Советы по ремонту квартиры в новостройке – ТОП 9 советов по ремонту квартиры в новостройке

Содержание

Ремонт в новостройке: топ-10 советов

Известно, что хорошая отделка в квартире иногда может вылиться в кругленькую сумму, сильно увеличивающую предполагаемую стоимость нового жилья. Покупатели квартир в жилых комплексах эконом-класса по этой причине часто берут квартиры в уже готовом виде, сразу с чистовой отделкой. Ну а покупатели квартир в премиум-сегменте недвижимости не обращают на это внимания (ну или хотя бы умело делают вид). В результате, бремя ремонта всегда ложится на людей, которые вроде бы и не готовы тратить на него много денег, но в то же время хотят, чтобы квартира в действительности соответствовала их мечтам.

Как же сделать ремонт в новостройке качественно и недорого? “Новостроев” даёт десять полезных советов.


Будьте внимательны при приёме квартиры

Считайте, что длинный процесс ремонта начинается с того момента, когда вы делаете самый первый шаг в свою новую квартиру

– даже если она тогда больше похожа на пустую коробку. Начаться ремонт, впрочем, должен не с того, что вы сразу схватите молоток и будете прибивать к стенам полки. Вам сперва нужно внимательно осмотреться вокруг и разобраться, в каком виде вы получаете своё будущее жильё.

  • Стены, понятно, голые – но ровные ли?
  • Сантехника, допустим, установлена – но правильно ли, и та ли, что была обещана изначально?
  • Площадь, конечно, хотелось бы побольше – а вообще, правильно ли вам её посчитали?

Проверьте всё, что есть (это, как мы уже выяснили, не так много), и со всеми недочётами обратитесь к застройщику, чтобы он самостоятельно их исправил. Чем раньше вы это сделаете, тем выше вероятность, что застройщик не будет отказываться от своих обещаний.

Ознакомьтесь с правилами и особенностями дома

Когда застройщик уже выполнил все обязательства по квартире, и бремя ремонта полностью легло на вас, разберитесь с его условиями. Какие-то явно будет диктовать дом сам по себе.

Известно, например, что кирпичные здания усаживаются дольше остальных, что затягивает в них ремонтный процесс – вернее, откладывает его на неопределённый срок. В панельных домах ремонт наоборот пройдёт быстрее, хотя бы потому, что в большинстве из них вы просто не сможете провести перепланировку. Это значит, что все возможные изменения там будут не серьёзными, а скорее косметическими.

Кроме конструкции дома, какие-то правила ремонта могут выставить и его жители. Заранее узнайте, есть ли ограничения по времени проведения работ, согласуйте с охраной или консьержем доступ ваших рабочих на объект и сразу уточните, есть ли штрафы за непреднамеренную порчу мест общего пользования. Последнее будет полезно не только если вы случайно поцарапаете лифт, перевозя в нём материалы для отделки, но и если поцарапаете лифт просто так, вдруг у вас переходный возраст.

Сделайте грамотный и подробный план всего процесса

Итак, квартира к ремонту готова, а его возможные рамки очерчены – получается, пора приступать. И снова не спешите хвататься за молоток или раскатывать рулон обоев, вместо этого возьмите чистый лист бумаги и карандаш и составьте пошаговый список дел.

Сначала можете набросать несколько пунктов из головы, потом поищите в интернете, как ремонт делается на самом деле, и добавьте к списку находки оттуда.

Определите порядок – например, прежде, чем начинать какую-то работу, стоит закупить все нужные для её проведения материалы, а мебель лучше покупать уже после того, как будет готов пол. В конце концов, вам нужно в деталях представить не только процесс ремонта, но и желанный конечный результат. Для последнего можно обратиться к дизайнеру за помощью.

Разберитесь, что можно сделать самостоятельно, а что лучше доверить профессионалам

В продолжение мысли о дизайнере – разберитесь, готовы ли вы самостоятельно воплотить квартиру своей мечты в жизнь.

Может быть, только начав процесс ремонта, вы были уверены, что справитесь своими силами – а сейчас понимаете, что не так уж это просто. Или наоборот – видите, что привлечение наёмных работников обойдётся слишком дорого, а поклейка обоев и вам по плечу.

Дадим следующий совет: не ленитесь и постарайтесь воспринять ремонт как развлечение (помните выражение “Хочешь сделать хорошо – сделай сам”), но самые сложные моменты не стесняйтесь и не жадничайте доверять профессионалам. Например, если нужно просто постелить ламинат, попросите о помощи друзей, а в качестве благодарности устройте для них первую вечеринку в новой квартире – по крайней мере, на новом полу. Если же пол вам нужен с подогревом, лучше так не экспериментируйте – рискуете не только затопить соседей снизу, но и поссориться с друзьями. Профессионалы на вас хотя бы не обидятся.

При организации пространства в подробностях представьте свою будущую жизнь

Ладно, представлять, как долго вы проработаете на нынешней должности и сколько лет вам будет, когда вы уйдёте на пенсию, может быть, будет лишним, но на все вопросы, непосредственно касающиеся квартиры, вам нужны ответы – причём максимально точные.

Неважно, что диван ещё даже не куплен – отталкивайтесь от того, куда его поставите, чтобы расположить рядом розетки. Если на этой стене у вас будет висеть телевизор, может быть, не стоит клеить на неё фотообои, которые он закроет?

И пусть даже квартиру вы покупаете в гордом одиночестве, имейте в виду, что когда-нибудь к вашей зубной щётке в ванной может добавиться ещё одна, а потом, наверное, и третья – маленькая.

Всё это, конечно, не повод сразу обустраивать в квартире детскую, но повод руководствоваться при ремонте не только своими индивидуальными предпочтениями, а ещё и здравым смыслом.

Удостоверьтесь, что экономия не идет во вред качеству

В интернете хватает советов о том, как можно сэкономить при ремонте квартиры в новостройке. Но имейте в виду, что пользоваться ими можно тогда, когда вы уверены, что это стремление сохранить деньги на начальном этапе не обернётся проблемами и только большими тратами в дальнейшем.

Иногда люди делают ремонт даже в квартирах, которые покупали сразу с отделкой – заменяют там двери и окна, клеят новые обои и устанавливают другую сантехнику. И вряд ли дело только в эстетических соображениях – помните, что низкая цена обычно бывает обусловлена далеко не высоким качеством.

Например, во многих новостройках даже комфорт-класса установленные застройщиком окна вызывают сквозняк – чем раньше вы их замените, тем меньше потратите на лекарства от простуд.

Дорогая команда ремонтников во главе с популярным дизайнером интерьеров совсем не обязательно сделают отделку в вашей квартире лучше, чем её сделали бы дешёвая команда и начинающий дизайнер – но вероятность этого всё-таки выше. Помните, что экономия на квартире ни в коем случае не должна идти во вред качеству вашей жизни.

Разумно подходите к отделке пола

На неровную стяжку пола в жилых комплексах разных классов новосёлы жалуются довольно часто, поэтому есть смысл залить ещё один слой. Это позволит вам потратиться на одно покрытие и не менять его с какой-либо периодичностью.

Хуже неровной стяжки, исправить наплывы на которой можно с помощью специальной шлифовальной машинки, может быть только потрескавшаяся и отслаивающаяся стяжка – вот её точно потребуется удалять и делать всё заново.

Напольное покрытие выбирать нужно особенно тщательно. Да, линолеум, скорее всего, обойдётся дешевле ламината, но и прослужит меньше. Ковролин потребует постоянного ухода, но зато будет тактильно приятен. Произвести укладку керамогранита окажется сложно, с ним будет холодно без подогрева, но вы обязательно отметите его прочность. Выбор за вами.

Но не забывайте и об отделке потолка

Для начала потолок можно просто побелить или пошпаклевать – это дёшево, легко (вы почти наверняка справитесь самостоятельно) и выглядит вполне прилично. Оформлением при желании займётесь позже, когда и дом осядет, и остальные ремонтные работы уже будут завершены.

Сейчас особенно популярны натяжные потолки. Их достоинства понятны (они быстро устанавливаются и долго служат), но вам нужно знать, что выйдут они точно дороже, чем многие другие варианты. Да и натяжные потолки подходят не ко всем помещениям – например, им нужно отопление, а вот повышенную влажность они наоборот не перенесут. Отделка потолка редко заботит новосёлов, но если она выполнена хорошо, то вызовет не меньшее удовольствие, чем правильно подобранный и сделанный пол.

Уделите внимание отделке стен

Если вы прозевали первый пункт этого списка и столкнулись с неровностью стен, уже когда начали клеить на них обои, имейте в виду, что вам (вернее, стенам) помогут шпаклёвка или листы гипсокартона.

Специалисты советуют использовать при этом только материалы светлых цветов – тёмные будут заметны под обоями.

Если обычные бумажные обои вам кажутся слишком простыми, можете сделать выбор, например, в пользу более редких жидких или более дорогих текстильных. Хорошей идеей может быть осуществление дополнительной шумоизоляции стен – вовсе не такой сложный процесс, как многие думают.

Начать рассказ о стенах, наверное, стоило не с отделки, а с их возведения – межкомнатные перегородки застройщиком сейчас ставятся далеко не всегда. Тут лучшим советом будет соблюдение баланса между тонкостью (для сохранения квадратных метров жилой площади) и прочностью (для надёжности, ну и для всё той же шумоизоляции).

Выбор и установка сантехники и мебели

Современные застройщики часто устанавливают в квартирах без отделки хотя бы раковину и унитаз – они как минимум могут выручить рабочих на время ремонта, но потом их, конечно, лучше заменить. Доверить это дело, как и установку кухонного оборудования, рекомендуем профессионалам – ведь от ошибок можете пострадать не только вы, но и ваши соседи снизу.

При выборе мебели рекомендуем обращать внимание не только на её цену и качество, но и на эстетическое и практическое соответствие квартире.

Как бы дёшево ни стоил отличный диван, от него лучше отказаться, если в разложенном виде он займёт половину вашей студии.

Для небольшой квартиры, кстати, вообще можно рассмотреть варианты встраиваемой мебели. Жить с ней будет удобно и комфортно – как и в квартире, ремонт в которой сделан по перечисленным выше советам.

Подводим итог

Если попробовать как-то обобщить все данные выше советы, то можно сделать вывод, что хороший ремонт начинается с правильного планирования.

Чем лучше вы продумаете всё “на берегу”, тем легче и дешевле будет переплыть эту реку из красок, обоев и гвоздей. Так что главный ваш помощник в ремонте – не наёмный работник и даже не опытный в этом деле друг, а карандаш и блокнот. Потратьте десяток листочков оттуда вместо переплат и лишних нервов.

Георгий Парадный

novostroev.ru

Советы по ремонту квартиры своими руками: дельные, в новостройке, начинающим | РемонтСами!

Апрель 21, 2018 Нет комментариев

Ремонт квартиры — затратное и пыльное мероприятие, однако всегда дающее положительный результат в виде опрятного и эстетичного обустройства личной площади. Многие новоселы или старые жильцы, желающие обновить обстановку, не готовы оплачивать работу ремонтной бригады. Это можно связать с экономией средств или низкой степенью доверия к посторонним людям.

Как бы там ни было, полезные советы по ремонту квартиры своими руками — очень ценный инструмент в случае малой осведомленности или отсутствия опыта подобных действий.

Начать стоит с рекомендаций специалистов, знающих все о стартовых этапах ремонта. С чего начать? Как изолировать остальное пространство от пыли и грязи? Где и сколько покупать материалов? Наиболее популярные вопросы найдут свое решение в данной статье.

Итак, наиболее важный совет для сохранности ваших материальных ценностей и нервов — вынести из ремонтируемого помещения все, что получится. Остальной крупногабарит закрыть пленкой и зафиксировать скотчем.

Начинать всегда стоит с потолка, и этапы его отделки можно классифицировать как:

— демонтаж и вынос старых материалов;
— выравнивание с помощью специальных смесей или гипсокартона;
— покарска/оклеивание/облицовка.

Следующий совет — после потолка приступайте сразу к стенам. Здесь важно следовать заранее подготовленному проекту и такому же плану действий, что и при ремонте потолка. Удаление старых покрытий, выравнивание и укрепление, финишное окрашивание или облицовка выбранным материалом.

Пол обычно ремонтируют в конце всех работ, и монтаж плинтусов можно считать финишем ремонта.

Наиболее ценные советы по ремонту квартиры своими руками, всегда содержат ряд рекомендаций относительно последовательности работ в разных помещениях. Так вот, начинать нужно с самых отдаленных от выхода, постепенно продвигаясь в сторону коридора.

Прихожая должна замыкать список ремонтируемых объектов в квартире, поскольку является проходным и быстро загрязняемым помещением.

Как быстро и эффективно избавиться от отработки

Теперь хочется остановиться подробно на многих операциях, с которыми сталкиваются аматоры. В полезных советах по ремонту квартиры собственными руками, редко отмечают важность снятия исходных материалов упрощенными способами. А ведь это поможет в разы сократить время, и сделать многие манипуляции чище и эффективнее.

Герметик, используемый в ванной, легко снять с помощью специального ножа с угловым сечением. Такие продаются в строительных маркетах и обеспечивают демонтаж самого толстого слоя материала.

На оставшиеся «наплывы» наносят растворитель, оставляют его на несколько часов и вытирают тряпкой. Если данный метод не подходит, то остатки можно удалить с помощью абразивного чистящего средства.

Снятие краски с деревянной поверхности или стены можно механическим, термическим или химическим способом.

Наиболее безопасный и быстрый — последний, при котором специальный состав наносят валиком или кисточкой, а по истечении времени воздействия — удаляют скребком.

Термофен — так же популярный, но отнюдь не безопасный способ. Его использование создаст наименее затратное снятие старой краски, но если у вас нет фена — используйте фольгу и утюг. Прогретый под фольгой слой быстро размягчается, после чего снимается шпателем.

Удаление шлифовальной машиной или болгаркой — пыльно и хлопотно. Но как запасной вариант стоит рассмотреть.

Если фуга между кафельными плитками изменила цвет, имеет пустоты или в ней поселился грибок — ее необходимо удалить и заменить на новую. Здесь вам поможет специальный растворитель для затирки, который не повреждает поверхность плитки.

Производить растворение следует в маске и перчатках, поскольку все реагенты могут вызвать аллергическую реакцию и являются токсичными.

Вы хотите снять старый ковролин, который плотно приклеен к полу? Здесь у вас два варианта: растворитель из строительного маркета или вода+лейка.

Первый способ производится согласно инструкции, указанной на упаковке с выбранным средством.

Второй — проще и дешевле: пропитываете ковролин теплой водой, застилаете пленкой на сутки и — ура! — разрезаете обойным ножом и снимаете удобными для себя сегментами.

Побелка со стен и потолка не снимается в сухом виде. Иначе в комнате можно будет просто задохнуться. Для ее удаления, смачивайте небольшие участки потолка или стены (не более 1 кв метра), и снимайте «кашу» шпателем до самого основания.

Если за один раз не получается — повторяйте эту манипуляцию на том же участке, пока не увидите чистую поверхность. И только после очистки одного участка, приступайте к следующему.

Хитрости, куда же без них

Не стоит обходить вниманием и лайфхаки, которые широко применяются мастерами своего дела. Советуя производить ремонт квартиры своими руками, многие опираются на свои способы максимально упростить данное мероприятие.

А именно:

— создание переносной емкости для грунтовки/краски из пластиковой бутылки с ручкой, где в крышке легко сделать надрез и закрепить там щетку/кисточку;

— приклеивание небольшого магнита на основание молотка. На вес инструмента это практически не влияет, зато гвозди теперь всегда с собой;

— для того, чтобы кафельная плитка не давала сколов при распиливании, ее замачивают в холодной воде на несколько часов. Такой метод гарантирует ровный и чистый срез;

— саморез по металлу легко входит в древесину, если его предварительно смазать обычным мылом;

— если нужно укоротить болт, а болгарки под рукой нет — используйте две гайки и шуруповерт. Одна накручивается на линию среза, а вторая фиксирует ее. После зажатия второй гайки шуруповертом, достаточно приложить пилку для металла и включить инструмент.

Если вы не планируете разворачивать крупномасштабные работы, но хотите освежить свою квартиру, используйте следующие хитрости:

— покрасьте батареи, при этом не стесняйтесь использовать яркие цвета, градиенты;

— украсьте провода декоративными зажимами в виде птиц, бабочек и листьев;

— обыграйте выключатели, расположив вокруг них картины, кашпо и коллажи;

— освежите освещение, поменяйте текстиль, смените коврики.

В завершение статьи хочется еще раз отметить, что никакой бюджет ремонта не выдержит бестолкового распределения ресурсов без предварительного плана.

Последний должен включать абсолютно все: от замены проводки до чистовой отделки пола. В него вносят эскизы или визуализацию, созданную с помощью специальных программ. Делают разметку и создают масштабирование, чтобы позволить себе правильно посчитать нужное количество материалов.

Покупать оснащение стоит в рамках одного, максимум двух строительных маркетов. Наличие акций, скидок, возможность вернуть и обменять товар — все это служит вам на руку, если опыта еще недостаточно. Да и приобрести абсолютно все, что вам нужно в одном месте — тоже дорогого стоит.

Не гонитесь за экономией при замене проводки, труб, отопления и сантехники. Все это приобретается на долгие годы, поэтому должно быть образцового вида и качества.

Крепежный сегмент старайтесь приобретать поштучно, это избавит вас от остатков в виде десятков коробочек в будущем.

 

Берите черный, а не блестящий крепеж для всех случаев, когда планируете закрывать его головку. Заранее узнавайте обо всех бесплатных услугах, которые предоставляют строительные гипермаркеты.

Старайтесь максимально использовать программы лояльности, которые часто предлагают торговые сети. Все это незначительно, но все-таки поможет сберечь лишнюю копейку.

Видео: Cоветы по ремонту квартиры своими руками

Загрузка...

Похожие материалы:

remontsami.ru

Новоселу: советы по приемке квартиры и ремонту в новостройке

Блоги профессионалов · Константин Куккоев

«Зачем мне дизайнер, если я сам всё могу» - на сегодняшний день в России так считает большинство владельцев квартир и коттеджей, желающих сэкономить на услугах профессионала. Но стоит только начать...

Блоги профессионалов · Наталья Жмылева

Приветствую Вас, дорогие читатели. По своему опыту работы с клиентами знаю, что вопрос зонирования пространства  в небольшой квартире беспокоит многих. Как раз сейчас работаю над таким...

Блоги профессионалов · Наталья Жмылева

КАК ЗАКАЗАТЬ КУХНЮ МЕЧТЫ И УЛОЖИТЬСЯ В БЮДЖЕТ? Часть 3. И последняя… Приветствую Вас, мои дорогие.  Потихоньку движемся к концу…             Спешу поделиться радостью, наконец, производитель...

Блоги профессионалов · Наталья Жмылева

Как заказать кухню мечты и уложиться в бюджет? Часть 2.   Добрый день, дорогие читатели.  Продолжаем обсуждать тему кухонь.                 Вот Вы в салоне, вооруженные чертежом и фотографиями (о...

Блоги профессионалов · Константин Куккоев

Правильное взаимодействие прораба и дизайнера влияет не только на сроки, но и качество выполненных работ. Тот факт, что ремонтом и дизайном занимается одна и та же строительная компания, является...

Личный опыт · Fraulo

Пока погода плохая, прораб истерит, муж заказывает материалы, продолжу свою историю. Итак, что мы хотели сделать, кроме сноса стен: 1)Переделать металлическое ограждение на балконе 2) заменить...

Личный опыт · Fraulo

Всем привет. Это блог о текущей стройке в квартире нового дома. Я обожаю обустройство дома. 10 лет назад я была счастливой обладательницей однокомнатной хрущевки в китчевом стиле. Успела с 2004...

Блоги профессионалов · Константин Куккоев

В своей практике нам не раз приходилось исправлять ошибки за недобросовестными подрядчиками. И здесь есть одна закономерность: 90% этих клиентов при выборе строительной компании делали выбор в...

Блоги профессионалов · Константин Куккоев

ДИЗАЙН ТРЕХКОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ ДЛЯ СЕМЬИ С ДВУМЯ ДЕТЬМИ. В предыдущем материале мы выложили только визуализацию, здесь решили показать картинки вместе с реализацией. Интересно мнение, что вам...

Личный опыт · Zabiyaka1

Привет всем давно позабывшим эту историю!!! http://ideas.vdolevke.ru/posts/31734/zhile-dlya-liliputa14-kv-m/ Так уж получилось, что завертелась, закружилась. Одно дело было не закончено, второе...

Личный опыт · VOKsana

Добрый день. Продолжаю писать о ходе нашего ремонта. Начали в феврале 2019 с подготовительных работ. Купили и установили унитаз на время ремонта, провели времянку свет в санузел и в комнате....

Блоги профессионалов · Константин Куккоев

Сейчас мы расскажем и покажем.Итак. 1-комнатная квартира в доме типа корабль, площадью 32м2, проживает семья с 2-мя детьми. Мы рекомендуем до начала ремонта сесть, продумать и выписать на листок...

Блоги профессионалов · Алена Ефимова

План обмеров. Один из этапов дизайн-проекта. Делаем обмеры своей квартиры, отмечаем все трубы, несущие элементы (балки, колонны), отмечаем вентиляционные каналы и доступ к ним. Меряем окна и...

Личный опыт · nadya_ra

Доброго всем времени суток. Начала  подчищать комп от информации и  нашла НУЖНЫЕ  ШТУКИ, которые когда  собирала  для ремонта. Надеюсь,  для  вас  они  пригодятся.  КУХНЯ:...

Личный опыт · svetlanadz

Всем доброго времени суток. Вдолевке у меня уже несколько лет в закладках на компе. Многих старожил знаю, многое к себе в сохраненки утащила, некоторые идеи взяла на заметку Пришло время...

Блоги профессионалов · Александр Дорохов

Трехкомнатная квартира в Москве, предназначается для прогрессивной семейной пары с ребенком 17-лет, ценящих стиль, комфорт, качественные материалы и оригинальные дизайнерские решения....

Блоги профессионалов · Константин Куккоев

Представьте, вы делаете ремонт. И вдруг в процессе работы обнаруживаете, что в помещение пришла она… Плесень! Не самые лучшие новости, согласитесь? 1. Можно ли было избежать появления...

Блоги профессионалов · Алена Ефимова

Ремонт в моей квартире был счастливо закончен 10 лет назад. Скоро придет время обновления и нового ремонта, оглядываясь на свою квартиру я хочу поделиться теми решениями, о которых я пожалела....

Блоги профессионалов · Алена Ефимова

С чего начинается проект? Если Вы решили работать над проектом с дизайнером (а это всегда совместная работа дизайнер- клиент) или вы решили выступить в роли «сам себе дизайнер». Первый вопрос «С...

Блоги профессионалов · Константин Куккоев

Ремонт квартиры — дело, требующее не только денег и сил, но и времени. Есть ли возможность ускорить ремонт без потери качества? И по каким причинам могут задержаться сроки строительных работ? Об...

Грамотные строители – половина успеха в ремонте квартиры. Но где их найти, как договориться об оплате и решить другие неизбежно возникающие вопросы? Мы решили обратиться к опыту наших читателей и...

Блоги профессионалов · Владимир Кожин

Вынужден взять паузу в цикле об ремонте трешки (образцово- ...  и т.д.), ибо нарисовалась задача в виде ремонта двух студий. Задача, в общем-то, простая. Все максимально просто, но архинадежно...

Блоги профессионалов · Павел Плотников

Исходные данные: новостройка, стяжка от застройщика. Делал заливку, финишное выравнивание, все как положено по инструкции к кварц-виниловой плитке Fine Floor. Основание должно быть: ровным,...

Личный опыт · ElyaSaf

Доброе утро всем! Всегда вдохновлялась идеями с этого сайта, выискивала решения для своей квартиры, с удовольствием читала блоги личного опыта самостоятельных строителей и дизайнеров)))) В начале...

Блоги профессионалов · Игорь Антонов

Многие слышали о правиле треугольника на кухне "плита-мойка-холодильник", но, на мой взгляд, построить кухню в соответствии с ним не всегда возможно. Об этом я расскажу позднее, а сейчас хочется...

Личный опыт · SvetA_Bush

И снова доброго времени суток всем, кто зашел к нам в гости. Сегодня хочу представить на ваш суд план нашей новой квартиры. В недавние времена у нас была однокомнатная квартирка 30 кв.м  на...

Личный опыт · yhabotina

Здравствуйте, дорогие вдолёвщики! Сегодня расскажу о своём личном опыте согласования перепланировки в хрущёвке в Петербурге. Этакая пошаговая инструкция, куда идти, какие бумажки нести, и...

Блоги профессионалов · Алена Ефимова

Всем доброго времени суток. Хочу рассказать, на что обратить внимание в планировке  при покупке квартиры с точки зрения дизайнера. Во-первых, поздравляю! Покупка квартиры дело важное и радостное....

Что может быть лучше, чем квартира, обустроенная в полном соответствии с пожеланиями владельцев… Но до какой степени свободна так называемая «свободная планировка», и какие подвохи скрывает это...

Вы наняли дизайнера, договорились с профессиональной строительной бригадой, а сами пакуете чемоданы и уезжаете в отпуск… К сожалению, такой сценарий крайне редко встречается в реальной жизни.{cut]...

ideas.vdolevke.ru

Практичные советы по ремонту квартиры в новостройке

Практичные советы по ремонту квартиры в новостройке.

Вы купили квартиру в новостройке. Еще на стадии строительства дома вы неоднократно посещали ее в компании с опытным дизайнером, планировали внутреннее пространство, прикидывали цвет стен и варианты напольного покрытия, мысленно расставляли мебель.

В результате долгих, но приятных согласований был разработан индивидульный дизайн проект интерьера вашей будущей квартиры.

И вот наконец-то дом сдан, вы подписали акт приема-передачи, получили в руки заветный ключ от новой квартиры и готовы приступить к ремонту.

Чтобы получить действительно качественный ремонт квартир в новостройке. разумно выполнить ряд полезных рекомендаций, о которых мы и поговорим в этой статье.

Современная новостройка понятие довольно специфическое. Как правило, сегодня новостройки сдаются в, так называемом, «черновом варианте» когда нет внутренней отделки, нет дверей, нет электрики, нет сантехники одним словом, вы получаете воздух, окруженный необработанным бетоном. Конечно, обустраивать «голую» новостройку проще: все строительные недоделки на виду и нет скрытых дефектов поверхностей от предыдущей отделки. Но, с другой стороны, такой ремонт предполагает масштабные работы, требующие серьезной строительной квалификации и специальных навыков. Последнее замечание особо касается сантехнических и электротехнических работ.

Отсюда совет первый не пытайтесь выполнить ремонт новостройки самостоятельно. Лучше на время отложить какие-нибудь иные расходы, но пригласить профессионалов, чем потом периодически оплачивать затопление соседей, менять сгоревшую проводку, подклеивать обои и простужаться из-за сквозняков по полу.

Совет второй заранее продумайте достаточное количество розеток. Пусть лучше, на первый взгляд, их будет слишком много, чем в дальнейшем их станет не хватать. В доме всегда могут появиться еще один компьютер или телевизор, пылесосить гораздо удобнее, когда не нужно тянуть провод по всей квартире, на кухне многочисленная бытовая техника также нуждается в подключении Поэтому, всегда лучше сделать несколько электроточек «про запас», чем в будущем путаться и спотыкаться о клубки проводов удлинителей.

Совет третий обязательно тщательно проверяйте насколько выровнены стены. В новостройках стены всегда кажутся ровными и возникает искушение сэкономить на их отделке. Но это только кажется, что стены ровные, а если взять отвес или водяной уровень, то все перекосы и неровности сразу проявят себя в полной мере.

К чему это может привести? Ну, во-первых, невыровненные углы и плоскости стен никогда не позволят мебели встать должным образом, обязательно появятся неэстетичные щели, или, того хуже мебель может просто не встать по размерам, особенно, если речь идет о заказной мебели. Во-вторых, при покраске невыровненных стен появятся отблески и тени, каждый выступающий дефект стены вылезет наружу и испортит собой весь вид. К тому же, всегда существует вероятность наличия скрытых пустот. Если стены тщательно не обследовать, то со временем где-нибудь может осыпаться часть поверхности. В-третьих, при поклейке обоев вы можете столкнуться с тем, что верхняя часть обойного полотна стыкуется с соседним идеально, а вот низ уже «едет» куда-то в сторону или, наоборот, ложится «внахлест». И, наконец, если клеить обои прямо на необработанные стены, то серый цвет бетона придаст обоям (особенно светлым) мутный грязный оттенок, в то время как грунт и белый цвет выравнивающей шпатлевки надежно предохраняют от подобных неприятностей.

Совет четвертый не рекомендуем экономить на отделке потолка. Поверхность потолка такая вещь, что всегда на виду. Если дефекты пола можно прикрыть ковром или паласом, а дефект стены можно завесить картиной или загородить мебелью, то потолок ничем не прикроешь и любые его изъяны испортят самый вычурный и дорогой дизайн.

Существует несколько вариантов отделки потолка: выравнивание штукатуркой по маякам с последующей побелкой, отделка потолка полиуретановой плиткой и отделка потолка гипсокартоном. Выравнивание и побелка самый сложный и дорогостоящий метод, который под силу только мастерам-отделочникам. Самый простой и доступный вариант выравнивание потолка с помощью пластика, но у этого метода есть ряд существенных недостатков: пластиковые панели имеют свойство сильно притягивать пыль, со временем желтеть и отваливаться. Если, по каким-либо причинам, штукатурка и побелка вам не подходят, то лучше для выравнивания потолка использовать листы ГК. Единственная сложность в монтаже такого потолка по направляющим профилям, зато вы выигрываете в цене и получаете идеально ровную потолочную поверхность. Покрасить с помощью валика такой потолок белой акриловой краской или поклеить на него потолочные обои не составит никакого труда. К тому же, с помощью ГКЛ можно придать потолку самые разнообразные архитектурные разноуровневые формы, которые сегодня очень модны в квартирном дизайне.

Совет пятый как бы хорошо, по вашему мнению, у вас не выглядел пол обязательно заливайте новую песчано-цементную стяжку. Черновая стяжка, которую заливают в наших новостройках, никуда не годится. Она постоянно крошится, имеет множество (в том числе и незаметных глазу) неровностей, перекосов уровня пола, впадин и выпуклостей. Все это вкупе обязательно приведет к тому, что при укладке напольного покрытия у вас не будут стыковаться доски ламината или паркета. К тому же, вся та бетонная пыль, что имеет особенность грудами скапливаться на «новостроечной» черновой стяжке, все равно будет выбиваться из крошечных щелей чистового покрытия пола, оседать на поверхностях квартиры и попадать в ваши легкие. Чистовая стяжка для того и служит, чтобы идеально выровнять все неровности и перекосы, прибить бетонную пыль и обеспечить легкую и ровную укладку напольного покрытия. Еще совет используйте для чистовой стяжки любой накопившийся строительный мусор это вам позволит существенно сэкономить на расходных материалах.

Ремонт новостройки достаточно сложная и дорогостоящая процедура. Чтобы ваша новая квартира радовала вас долгие годы, подходить к нему нужно с максимальной ответственностью. Ведь это же Ваш дом.

otvali.ru

Полезные советы по ремонту квартиры в новостройке

12.05.2017 Опубликовано в рубрике:&nbspДругие

Вот он, сладостный миг, когда свеженькая квартира в новостройке стала вашей собственностью. Теперь нет необходимости ютиться вдевятером в одной комнате, а можно смело планировать куда поставить диван в гостиной и какой стол купить на кухню. Но после эйфории приходит осознание того, что предстоит проделать огромный объем работы, поскольку квартира в новостройке это, как правило, голые стены, пол и потолок.

Как делать ремонт квартир в новом доме? Именно большой объем работы — главное отличие косметического ремонта в старой квартире от ремонта в новостройке. Даже если у вас есть целая бригада родственников, готовых прийти вам на помощь, справиться с поставленной задачей у вас вряд ли получится. Потребуются услуги электрика, плотника, сантехника, плиточника и т.п. Конечно, есть в нашей необъятной стране люди с золотыми руками, которые объединяют в себе все эти специальности, но далеко не у всех такие мастера окажутся под рукой. Поэтому самым верным решением будет найти строительную бригаду, которая сможет определить всю последовательность ремонта квартиры в новостройке и выполнить задание качественно и в срок.

Подбор бригады:

Но где найти такую строительную бригаду? Самым верным способом будет обратиться в ремонтно-строительную фирму. Это будет дороже, чем нанять мастеров на все руки по частным объявлениям, но зато у вас будет гарантия того, что работы будут выполнены качественно. Как правило, подобные организации заключают с вами договор, в котором прописана гарантия на проделанный объем работы сроком на 1 год.

Последовательность ремонта:

Для начала мастер-отделочник осматривает квартиру, записывает метраж и определяется с объемом работ. После этой процедуры станет понятно, сколько понадобиться времени на ремонт и в каком объеме потребуется приобретать необходимые материалы. Также будет оглашена примерная стоимость, которая зависит, как правило, от желаемого результата.

Прежде чем начинать ремонт, обязательно посоветуйтесь с профессионалами, как лучше разместить тот или иной элемент интерьера. Лучше все сперва хорошенько продумать, чем потом переделывать. И только после того как продуманы все детали, согласована смета, подписан договор — можно переходить к ремонту квартиры.

Стоит помнить, что первые два года после постройки дом может начать давать усадку. Вследствие этого могут появляться микротрещины на стенах и плитке. Это стоит учитывать, планируя ремонт квартиры в новостройке.

Автор: Анатолий Соколовский

sjthemes.com

Советы по ремонту квартиры в новостройке – ТОП 9 советов по ремонту квартиры в новостройке

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о