Строим дом от а до я: Строительство дома — Как построить дом пошаговое руководство

Содержание

Строим дом от фундамента до крыши своими руками. Строительство дома от А до Я своими руками

Строим дом от фундамента до крыши своими руками. Строительство дома от А до Я своими руками

Здесь будет полное содержание поэтапного строительства дома с момента выбора участка до новоселья. Те кто уже строит, сможет выбрать материал из которого он строит дом и этап на котором остановился и почерпнуть необходимую для себя информацию. Так же важно ваше участие в проекте, в комментариях вы сможете дополнить материал, который в будущем может помочь в изучении вопроса строительство дома. Строительство дома — это очень многогранный и всеобъемлющий процесс, охватить который можно только совместными усилиями.

Страница постоянно наполняется с появлением нового оборудования, стройматериалов, инструмента.

Строительство дома: подготовительные работы

  1. Выбор участка для строительства дома
  2. Покупка участка под дом
  3. Строим забор на участке
  4. Временный уличный туалет

Возведение фундамента и стен

  1. Шведская плита с теплым полом REHAU (УШП)
  2. Столбчатый фундамент
  3. Ленточный фундамент
  4. Свайный фундамент
  5. Фундамент из ФБС
  1. Бревенчатый сруб
  2. Сруб из бруса
  3. Каркасные стены
  4. Кирпичные стены
  5. Стены из блоков: газоблок, пеноблок, керамзитоблок.
  6. Внутренние перегородки
  7. Изоляция стен

Перекрытия в доме

  1. Дощатые полы
  2. Паркетные полы
  3. Отделка паркетного пола
  4. Ламинат
  5. Напольные покрытия из линолеума
  6. Отделка пола керамической плиткой
  7. Ковровые покрытия
  8. Без плинтуса не обойтись
  9. Сухая стяжка Knauf

Чердачное (междуэтажное) перекрытие и потолок

  1. Изоляция полов и перекрытия
  2. Потолок подшивной
  3. Потолок, оклеенный рулонными материалами

Крыша и кровля

  1. Виды и формы крыши и кровли
  2. Рулонные кровельные материалы

Окна и двери

  1. Деревянные окна
  2. Пластиковые окна
  3. Мансардные окна
  4. Панорамные окна
  5. Пластиковые двери
  6. Металлические двери

Коммуникации

  1. Бурение скважины
  2. Центробежный насос
  3. Монтаж насоса в скважину
  4. Насосная станция
    Автономная канализация Септик Выгребная яма
  1. Как выбрать газовый котел для дома
  2. Какой котел выбрать
  3. Система отопления дома
  4. Радиаторы для отопления дома
  1. Как выбрать смеситель
  2. Как выбрать унитаз
  3. Как выбрать душевую кабинку

Важно понимать, что строить дом лучше один раз и хорошо, а значит надо досконально изучить вопросы каждого этапа чтобы не допускать ошибок. Ошибки будут но уже не существенные и после строительства дома вы сможете их исправить своими силами.

Удачи вам в строительстве собственного дома!

С чего начать строить дом на пустом участке. С чего начинать строительство частного дома

С чего начать строить дом на участке – все этапы, от фундамента до крыши

Построить свой дом – задача далеко не легкая, и дело не в отсутствии значительных накоплений. Это объективная причина.

Многих останавливает то, что они не знают с чего начинать строительство дома на своем участке. Пугает разнообразие видов работ, затраты, документы, время, риск совершить ошибку и ее возможные последствия. Нашей целью является предоставить информацию о том, как пошагово выполнить все этапы строительства частного дома своими руками. А окончательное решение остается за вами.

Начинать строительство дома стоит с подготовительных работ и получения разрешительной документации:

  • узнайте, можно ли строить дом на конкретном участке и совпадает ли его целевое назначение с вашими планами;
  • обратитесь к обслуживающим организациям с вопросом возможности подключения будущего дома ко всем необходимым коммуникациям;
  • закажите геодезическое исследование для определения структуры грунта и получения выводов насчет того, какой фундамент нужно будет закладывать и не рискованно ли здесь вообще что-то строить.

Убедившись, что возведение дома возможно, переходите к этапу создания проектной и разрешительной документации. Все, что нужно для получения разрешений на строительство дома:

  • проектная документация;
  • документы, подтверждающие права на землю;
  • заявление;
  • декларация о начале строительных работ;
  • документы, подтверждающие личность заявителя (паспорт и код).

Обратитесь с этим пакетом документов в Центр предоставления административных услуг (ЦПАУ).

Строительство дома своими руками без опыта строительства

12 мин.

Общие вопросы

Самостоятельное возведение дома — логичное решение, позволяющее сэкономить огромное количество денежных средств. Действительно, львиная их доля уходит не на материалы, а на оплату услуг компаний. Поэтому строительство дома своими руками без опыта строительства — мечта многих землевладельцев, не желающих влезать «в долговую яму». Останавливает их лишь одно — отсутствие необходимых навыков. Однако они появятся со временем, поэтому браться за реализацию грандиозного плана лучше не в одиночку, а вместе с опытным человеком-энтузиастом. В таком тандеме можно избежать многих подводных камней.

С чего начинается «разумная авантюра»?

Homo sapiens — существо, не привыкшее пасовать перед трудностями, поэтому строительство дома своими руками без опыта строительства нужно начинать с теоретического изучения всех этапов возведения здания. Первый из них — близкое знакомство с собственным участком. В этом помогут соседи: они проинформируют об особенностях почвы, уровне залегания грунтовых вод. Именно от этой глубины зависит тип фундамента, способ организации водопровода.

Сколько будет стоить новый дом построить?

Ответ зависит от выбранных материалов. Они влияют и на скорость возведения конструкции, однако для начинающих мастеров-строителей этот фактор не слишком важен, главное — основательность, а не спешка.

Только на стены уходит ¼ всех расходов на строительство. Если несерьезно отнестись к выбору материала, в будущем возможны дополнительные траты. Наиболее популярны такие материалы:

  1. Газобетонные блоки. С их появлением другие фавориты (кирпич, дерево) скромно отошли на второй план. Материал умеет превосходно удерживать тепло, противостоять колебаниям влажности и температуры. Подкупает легкий вес изделий, простота обработки, монтажа, идеальный срез, обещающий отсутствие трудностей при отделке. Минус есть, это возможность появления трещин со временем.
  2. Дерево. Уже все осведомлены об экологичности этого стройматериала, но она — причина, по которой древесине требуется антисептическая обработка и огнезащитная пропитка. Однако преимуществ больше: строительство из бруса не слишком сложно даже для новичка, так как можно подобрать оптимальные размеры и сечение материала. Такой дом будет иметь идеальный микроклимат, отличную теплоизоляцию.
  3. Кирпич — материал, с которым лучше не «связываться» тем, кто совсем не имеет навыков работы с ним. Язык не повернется назвать его дешевым, а стены должны быть довольно толстыми, они требуют утепления. Такое тяжелое сооружение обязывает сооружать крайне прочный фундамент. Все строительство вкупе обойдется в круглую сумму. Еще два минуса — трудоемкость и долгое возведение.
  4. Сэндвич-панели — «бутерброды» из ДСП с начинкой из утеплителя — лидеры, если говорить о скорости сооружения дома. Обычно крепят их на деревянный каркас, роль отделки отдают сайдингу либо фасадной штукатурке. Небольшой вес — бонус, ведь для легкой постройки не нужен мощный фундамент. Другие плюсы — быстрое прогревание сооружений, хорошее удержание тепла, отсутствие усадки. Минус — сложность работ для непрофессионала.

Самым популярным видом строительства домов остается каркасный метод, скелет дома делают из бруса, чаще предпочтение отдают хвойным породам.

Проектирование: важен профессионализм

Для дилетанта есть 2 пути: использование типового образца, проверенного временем, либо заказ особого проекта, предназначенного для конкретного участка. Первый способ обещает большую экономию, цена второго может стать почти заоблачной. Выбор очевиден для большинства. В обоих случаях, получив проект, можно понять, какие средства заберетдома.

Дом из газобетона с мансардой своими руками. Дом из газобетона своими руками: поэтапное самостоятельное строительство дома

Строительство дома из газобетона – не то, чтобы совсем уж легкое мероприятие, но по сравнению с кирпичом или тем же срубом, усилий придется приложить гораздо меньше. Мы будем строить простой одноэтажный дом на ленточном фундаменте .

Дом из газобетона своими руками

При желании можете менять характеристики постройки на свое усмотрение – нужно лишь освоить порядок выкладки стен, все остальные мероприятия проводятся стандартно для домов из любых материалов.

Особенности строительства из газобетона

Характеристики газобетонных блоков (показатели)Автоклавный газобетон (газосиликат)
Плотность, кг/м3500
Класс по прочности на сжатиеВ 2,5-3
Морозостойкость, циклыF50
Отношение к влагеТребует защиты
Отношение к огнюНе горит
Эксплуатационная теплопроводность, Вт/м*С0,14
Толщина наружной стены (Московский регион), м0,5
Возможность монолитаНет

Набор для строительства

  1. Ленточная пила.
  2. Дрель.
  3. Ручная пила.
  4. Ручной штроборез.
  5. Мешалка .
  6. Электрофреза.
  7. Ковш-скребок.
  8. Каретки для клея.
  9. Зубчатая кельма.
  10. Резиновый молоток.
  11. Шлифовальная терка (доска).

Делаем фундамент

Размечаем площадку

Подготовка площадки

Убираем с площадки все, что мешает, расчищаем ее и приступаем к разметке. Для этого используем арматурные прутья и веревку.

Определяем ось будущего строения. Берем отвес и намечаем первый угол фундамента. Перпендикулярно по отношению к нему натягиваем веревку ко второму и третьим углам строения.

С помощью угольника отмечаем 4-й угол. Замеряем диагонали. Если длина одинаковая – все нормально, углы совпадают, можно вколачивать прутья и натягивать веревку.

Аналогично проводим внутреннюю разметку основания, отступая от наружной порядка 400 мм (оптимальное значение ширины для ленточного фундамента).

Траншеи роем по периметру дома и под будущими внутренними стенами.

Подготавливаем траншеи

Копка траншеи

Находим самую низкую точку на участке. Отсюда отсчитываем глубину ямы. Небольшой дом можно построить и на 40-сантиметровой ленте. В остальном же ориентируйтесь на особенности конструкции и участка в целом (глубина промерзания, уровень грунтовых вод).

Роем траншеи

Важно! Стенки ямы должны быть вертикальными, а дно – ровным. Проверяем это отвесом и уровнем.

Укладываем на дно ямы подушку из песка и тщательно ее утрамбовываем. Такая подушка будет способствовать равномерному распределению нагрузки на основание в межсезонье. Рекомендованная толщина – от 15 см.

На песок насыпаем щебенку и укладываем рубероид.

Устанавливаем опалубку

Опалубка фундамента

Собираем ее из досок, фанеры и прочих подобных материалов. Элементы опалубки скрепляем с помощью гвоздей либо шурупов.

Важно! По высоте опалубку делаем такой, чтобы она возвышалась над уровнем грунта не менее чем на 300 мм.

По внутреннему периметру опалубки натягиваем леску на уровне верхней грани будущей заливки.

На этом же этапе продумываем обустройство отверстий для ввода водопровода и канализации. Для этого закладываем в нужных местах пустые трубы и заполняем их песком.

Укладываем арматуру

Пример деревянной опалубки для монолитного строительства

Берем прутья диаметром 12-14 м. Связываем их в сетку с помощью гибкой стальной проволоки. Ячейки сетки могут иметь разный размер. Чем тяжелее дом, тем меньшей должна быть сторона квадрата. Чаще всего достаточно мощности сетки с ячейками 20х20 см.

Делаем сетку по размерам траншеи.

Важно! Между уложенным армирующим слоем , стенками и верхом траншеи оставляем 5-сантиметровые отступы, чтобы в дальнейшем вся арматура была гарантировано залита бетоном.

Заливаем бетон

Заливка

Умножаем ширину фундамента на его длину и высоту и определяем нужный объем бетона. Готовим или заказываем смесь. Для приготовления используем стандартный рецепт:

  • цемент – 1 часть;
  • щебенка – 5 частей;
  • песок — 3 части;
  • вода – до нужной консистенции.

Заливаем бетонный раствор равномерными слоями примерно по 200 мм, не спешим. Утрамбовываем каждый слой заливки деревянной трамбовкой. Заливаем бетон до уровня натянутой ранее веревки в пространстве опалубки.

Процесс заливки ленточного фундамента

Выравниваем поверхность заливки с помощью мастерка и протыкаем бетон арматурой в нескольких местах. Снаружи осторожно простукиваем опалубку деревянным молотком.

Даем фундаменту месяц на набор прочности. В течение этого времени укрываем конструкцию полиэтиленом для защиты от осадков, а в жаркую погоду проливаем водой для исключения растрескивания.

Опалубку рекомендуется снимать минимум через 10 дней после заливки, а лучше оставить на весь месяц.

Источник: https://mdmstroyproekt.ru/stati/dom-ot-fundamenta-do-kryshi-svoimi-rukami-zalivka-fundamenta

Дом из газобетона своими руками. Инструмент

Для равномерной укладки клея есть фирменные каретки. Они представляют собой ящик, в который загружается до ведра раствора.  Укладка газобетонных блоков своими руками с помощью каретки показана в следующем 

Таскать ее по стенам вверх-вниз удовольствие сомнительное и оправдано только при больших объемах, когда все ведро можно раскатать по стене за один раз. Потому при самостоятельном строительстве газобетонного дома чаще используют устройства попроще — небольшие ручные каретки (смотрите на фото). Как видите она похожа на совок и ее легко сделать своими руками из куска оцинковки. Ширина равна ширине вашего блока (точно до миллиметра, можно на 1-2 мм меньше). По краю нарезаны зубчики (можно болгаркой), приделана ручка. В принципе, можно обойтись мастерком и большим зубчатым шпателем, но работать будет не так удобно.

Второй необходимый инструмент — пила. Она тоже есть специальная, но пенобетон отлично режется обычной ручной пилой с хорошо заточенным зубом.

Каретка и пила — основные инструменты

Еще необходимо устройство для штобления. По технологии строительства из газобетона в каждый 4-й ряд укладывается арматура. Под эти прутки делают в теле блока штробы. Для этого есть специальный инструмент — режущая кромка на ручке с упором для второй руки. Сделать нечто подобное самостоятельно тоже можно.

Две модели штробореза для газоблока

Также необходимо устройств для переноса блоков. Есть блоки с вырезами под руки, но они дороже, а пустоты потом придется заделывать раствором. Для переноса блоков с ровными гранями есть специальные клещи, работающие за счет силы тяжести.

Устройство для переноса блоков

Кроме всего этого необходима емкость для замеса клея, малярный ковш, киянка — выравнивать блоки, щетка — счищать пыль, строительный уровень, шнур, набор шкурок или специальная терка — для выравнивания поверхностей. Вот и весь необходимый инструмент. Есть еще одно интересное приспособление — угол, позволяющее резать под прямым углом. На фото оно возле каски, но при желании без него можно обойтись.

Строительство дома своими руками

Постройка добротного дома своими руками даже без опыта строительства — это совсем не миф. Несмотря на то, что самостоятельное строительство дома – это дело достаточно хлопотное, существенная экономия денежных средств заставляет многих людей взяться за стройку без привлечения специализированных организаций, стоимость услуг которых зачастую превышает в разы количество средств, затраченных на покупку материалов.

Подбор материалов

Сколько стоит построить крепкий дом на показ своими руками, и какой материал применить? Скорость возведения и окончательная стоимость дома, сделанного своими руками, в первую очередь зависит от выбранного материала.

Кирпич

Если необходимо дешево построить дом в короткие сроки своими руками, то сразу следует отказаться от кирпича, поскольку он стоит дорого, кладка требует специальных навыков, а на возведение постройки своими руками могут уйти годы. Вместе с тем, это прочный и долговечный материал, устойчивый к любым природным катаклизмам, не боится огня и не требует никакого дополнительного ухода.

Дом из кирпича выглядит добротно, но чтобы построить коттедж, показанный на фото, нужны профессионалы и дорогой материал:

Дерево

Дом из деревянного бруса имеет ряд преимуществ, поскольку это безвредный для экологии и здоровья будущих жильцов материал и по теплопроводности значительно превосходит кирпич. Выглядит красиво и зачастую не требует дополнительной отделки. Вместе с тем, если строить дом из качественного бруса, то его стоимость будет не намного ниже кирпичного. Дерево требует постоянной обработки антисептическими и противопожарными средствами, а окончательная усадка дома длится от 3 до 5 лет.

Частный дом из бруса имеет привлекательный внешний вид, как на представленном фото:

Газобетонные блоки

С появлением блоков и ячеистого бетона дерево и кирпич утратили свою былую популярность, поскольку построить гораздо быстрее, и стоит он недорого. Это легкий материал, который не требует серьезных затрат на устройство фундамента, с отличными характеристиками по теплопроводности. Блоки имеют гладкую и ровную поверхность, поэтому не требуется дополнительное выравнивание стен при отделочных работах. Это экологически чистый и устойчивый к огню материал. Вместе с тем, он не столь прочный как кирпич и имеет свойство растрескиваться. Из такого материала можно построить самый дешевый дом.

Структуру пеноблоков можно посмотреть на фото:

Сэндвич-панели

Если говорить о стоимости и скорости возведения дома, то занимают первое место. Каркасно-щитовой – собирается как конструктор из готовых панелей. Состоят из древесно-стружечных плит, между которыми находится утеплитель – твердый пенополистирол или пенополиуритан. Панели крепятся на деревянный или металлический каркас.

Дом из сэндвич-панелей не требует дополнительного утепления, а снаружи обшивается сайдингом, или наносится фасадная штукатурка. Конструкция легкая, не требует мощного фундамента. Многие специалисты утверждают, что каркасный дом можно построить своими руками за 4–5 дней при условии наличия готового фундамента.

Сэндвич-панели могут быть изготовлены из разных материалов. Иногда при их производстве используются вредные для здоровья человека смолы, которые выделяют пары. Это, пожалуй, единственный недостаток, которого можно избежать при кропотливом подборе материала.

Видео дом своими руками из газобетона от фундамента до крыши. Стройка// FORUMHOUSE

Каркасный дом от А до Я

Каркасные дома на сегодняшний день становятся все более и более популярными в нашей стране. Что и понятно – малые сроки возведения и низкая стоимость являются их сильными сторонами, что высоко ценится многими потенциальными владельцами. Немаловажно и то, что специалисты легко сможет создать как стандартный, типовой дом, так и индивидуальный, если так захочет заказчик. Причем на проектирование сложного дома, который бы полностью удовлетворил самого придирчивого пользователя, у профессионала уходит всего 2-4 недели. руководство о том, что такое каркасный дом от А до Я поможет вам понять принцип возведения таких зданий.

Первый этап — построить каркас дома

Перед тем как построить каркас дома, следует подумать о закладке фундамента. А затем приобрести готовый комплект для строительства. Первый этап производства происходит на современнейшем оборудовании, позволяющем в малые сроки создать именно такие элементы, из каких можно было бы собрать дом, который бы понравился любому заказчику. Профессионализм специалистов позволяет обеспечить максимальную точность размеров. Поэтому при возведении всей конструкции на строительной площадке приходится тратить минимум времени и усилий. Причем при возведении не приходится использовать тяжелую строительную технику.

Можно ли построить каркасный дом самому?

Построить каркасный дом самому можно в случае покупки готового комплекта для сборки. Причем все работы будут не сложнее, чем сборка конструктора ЛЕГО. Самым трудоемким и ответственным этапом строительства любого дома можно смело назвать устройство фундамента. Однако благодаря малому весу каркасного дома (его вес в пять раз меньше кирпичного и в три раза меньше бревенчатого), нет необходимости в устройстве монолитного фундамента, на который обычно уходит много времени и средств.

Обычно фундамент закладывается на глубине промерзания грунта. Для каркасных домов оптимальным решением может стать свайный или же ленточный фундамент – их установка занимает минимум времени и обходится дешевле всего, при этом довольно эффективно выполняя свои функции.

Когда фундамент готов, начинается монтаж конструкции каркасного дома. Для этого используются доски, сечение которых составляет 38х140 миллиметров. Все они собираются в единую несущую конструкцию, сверху обшитую ориентировано-стружечными плитами. Данная конструкция устанавливается на уже готовый фундамент. Внутренние перегородки в доме также выполняются из досок и плит ОСП. Однако следует помнить, что для постройки желательно использовать только экологически чистые плиты, произведенные без использования фенол-формальдегидных смол.

Возведение каркасного дома и его долговечность

Хоть при возведении каркасных домов и используются в основном материалы древесного происхождения, то есть отличающиеся низкой теплопроводностью, толщина стен слишком мала, чтобы обеспечить хорошую теплоизоляцию.

Именно поэтому на следующем этапе каркас утепляется с помощью негорючих теплоизоляционных материалов. Такие можно легко найти в любом строительном магазине. Кроме того, используются специальные рулонные материалы, позволяющие обеспечить соответствующую пароизоляцию и гидроизоляцию.

На все кровельные работы приходится потратить около 7-10 дней. Как правило, используется гибкая черепица или металлочерепица. Но если вы хотите сэкономить, можно использовать шифер.

После внутренней и наружной косметической отделки в великолепный новый дом можно будет вселяться

Мой дом | Строительство | Дизайн | Ремонт

Дизайн двора частного дома – создаем красоту на участке своими руками (идеи, фото)

26 апреля 2021 Автор:domnomore.com

В основном все хозяева частного сектора останавливают свой выбор на оформлении прилегающей территории к дому, но при этом, чтобы присутствовала функция подоплеки.

Не все любители прекрасного [ Читать далее… ]

Дизайн однокомнатной квартиры – интересные идеи для организации стильного пространства (фото)

16 марта 2021 Автор:domnomore.com

Что может лучше рассказать о характере своего владельца, чем собственная квартира. Если в ее дизайн вложена любовь и внимание, такое жилище всегда будет радовать своего хозяина, создавая ему прекрасное настроение каждый день. Пространство однокомнатной квартиры [ Читать далее… ]

Дизайн интерьера 2022 – правила создания идеального пространства в доме (идеи, советы, фото)

14 марта 2021 Автор:domnomore.com

Сегодня не обязательно быть «в тренде» последних веяний дизайна интерьера 2022, чтобы грамотно расставить все предметы мебели и декора, подобрать необходимые для ремонта отделочные материалы. Даже если проект вашей новой квартиры еще только [ Читать далее… ]

Стильные дома в стиле хай-тек: красивые проекты частных домовладений с современной архитектурой

13 марта 2021 Автор:domnomore.com

Развитие высоких технологий обуславливает современный жизненный стиль. Строительство жилья является давним родом деятельности, но и здесь есть место для применения высоких технологий. [ Читать далее… ]

Фиолетовый цвет в интерьере – 10 советов, которые помогут создать идеальное пространство в доме

1 марта 2021 Автор:domnomore.com

Считается, что фиолетовый — непростой к восприятию цвет. Однако при правильном подходе, интерьер в фиолетовом цвете может стать настоящей «изюминкой» оформления квартиры. Главная задача – преобразить пространство с его помощью до неузнаваемости.

[ Читать далее… ]

Дизайн кухни 2022: практичные идеи для модного и стильного интерьера (фото)

25 февраля 2021 Автор:domnomore.com

Ни для кого не секрет, что одним из самых важных помещений в доме, выполняющее ряд важнейших функций, является кухня. Именно здесь происходит множество жизненных событий, начиная от утреннего приема пищи, заканчивая веселыми семейными посиделками, встречами с друзьями и решением важных [ Читать далее… ]

Красивый дизайн спальни 2022 – актуальные тренды для создания модного интерьера (фото)

18 февраля 2021 Автор:domnomore.com

Цветная уличная реклама, просмотр различных сайтов, интенсивный темп жизни – все это нагружает наш мозг в течение дня. Под вечер у некоторых людей наблюдается повышенная нервозность. И единственным спасением могут стать стены родного дома. Только здесь мы можем расслабиться и мысленно [ Читать далее… ]

Дизайн интерьера гостиной 2022 – современные тренды основанные на модных тенденциях

9 февраля 2021 Автор:domnomore.com

Новое десятилетие ознаменовало перемены в модных тенденциях интерьерных дизайнов. Современный подход к проектированию жилья, выбору материалов, мебели, освещения, элементов декора и других предметов интерьера, предполагает создание совершенно иного образа вашего дома. Каким же изменениям в 2022 [ Читать далее… ]

10 современных материалов для отделки стен в прихожей – модные идеи и треды дизайна

1 февраля 2021 Автор:domnomore.com

Прихожая – это, пожалуй, самое главное помещение любого дома или квартиры. Владелец апартаментов должен хорошо ориентироваться во всем многообразии доступных отделочных материалов, чтобы правильно рассчитать стоимость, выбрать, установить материал и после – не жалеть о собственном выборе, [ Читать далее… ]

Технологические и нормативные нюансы присоединения балкона или лоджии к комнате

24 ноября 2020
Автор:domnomore. com

Наличие балкона или лоджии в квартире — отличный шанс увеличить полезную площадь еще на несколько квадратных метров. Тем более что сам процесс не требует космических затрат. Важно лишь учесть законодательные требования, чтобы не пришлось платить штрафы за незаконную перепланировку. [ Читать далее… ]

Чем утеплить стены частного дома изнутри и как это сделать своими руками правильно – пошаговая инструкция

23 октября 2020 Автор:domnomore.com

Проблема утепления стен дома, расположенного в частном секторе, актуальна для любого владельца, особенно, если дом рассчитан на круглогодичное проживание в условиях умеренного климата и северного региона. [ Читать далее… ]

Как правильно шпаклевать стены – пошаговая инструкция, видео, советы, рекомендации

16 октября 2020 Автор:domnomore.
com

Одним из основных этапов ремонта стен — выравнивание их поверхности. В зависимости от выбора материала для финишной отделки нередко требуется дополнительное сглаживание поверхности. Для этих целей чаще всего используется шпаклевка. Рассмотрим, какие материалы с инструментами необходимы для выравнивания стен, [ Читать далее… ]

Какой утеплитель лучше минеральная вата или пенопласт: отличия, область применения

14 октября 2020 Автор:domnomore.com

Сегодня на рынке строительных материалов теплоизоляция представлена в широком ассортименте. Это плиты, полотна в рулонах, рассыпчатые или гранулированные массы, краски с мастиками. Каждый материал имеет свои особенности, уникальные характеристики и свойства. [ Читать далее… ]

Красивый дизайн ванной комнаты 2021 – фото, актуальные идеи, модные тенденции этого года

8 октября 2020 Автор:domnomore.
com

Оформление ванной 2021, вне зависимости от её площади и формы, тяготеет к лаконичным и взвешенным дизайнерским решениям. Красивый, функциональный, грамотно продуманный дизайн просто обязан очаровывать и восхищать. Ведь именно с этой комнаты начинается и заканчивается наш день, [ Читать далее… ]

Дизайн интерьера 2021 (фото): новые решения, вдохновляющие идеи, модные тенденции

7 октября 2020 Автор:domnomore.com

Актуальность представляют свежие тенденции, наблюдающиеся в дизайне интерьеров в этом году. Глобальных изменений не происходит, но некоторые инновационные акценты звучат все более весомо. Появляются определенные предпочтения в подборе стиля, материалов, цветовых оттенков. Основное требование — интерьер 2021 [ Читать далее… ]

Бригада рабочих | Строим дом от А до Я.

Что понадобится для этого? Как рассчитать стоимость материалов и работ? 

На собственной террасе можно организовать вечер с друзьями, чаепитие или провести романтический вечер. Условия мегаполиса при всех его уникальных возможностях не могут обеспечить этого тихого комфорта, о котором мечтает каждый горожанин. Небольшой уютный домик в загородной резиденции, построенный своими руками – что может быть привлекательнее?

На специализированных интернет площадках размещено немало информации, помогающей в организации строительного процесса. Специалисты рекомендуют избирательно подходить к данным интернет порталов, ориентируясь на технические особенности участка, специфику строительных материалов и собственные возможности.

Строительство дома: от проекта до отделки

На первоначальном этапе следует определиться с моделью будущего строения. Будет ли это каркасный или кирпичный дом, одноэтажная или многоэтажная конструкция – решать вам. На плане должны появиться все необходимые детали, которые являются для вас конструктивно значимыми (балкон, крыльцо и проч.). Именно такой чертеж ляжет в основу расчетов по бюджету мероприятия. Небольшие конструктивные дополнения (к примеру, пристрой) можно достроить, если потребность в этом возникнет в завершении строительных работ.

В смету входят такие пункты как стоимость работ по возведению фундамента (использование спецтехники и труда рабочих), основной конструкции, проведению отделочных работ, монтажу коммуникаций, затраты на материалы и технику. Если вы запланировали строительство дома эконом или элит варианта, то это следует отразить в бюджете, ориентируясь на конкретные ценовые категории строительных материалов при их приобретении.

Если вы не желаете использовать наемный труд не в полном объеме, то, конечно, это значительно сэкономит ваши средства. В наше время особенно популярны дома из кирпича и пенобетона. Уникальные характеристики этих материалов позволяют в кратчайшие сроки возвести прочную и надежную конструкцию, отвечающую требованиям современного строительства, и легко поддающуюся внешней и внутренней отделке.

Ответственный момент: возведение основания дома

Определившись с проектом и выбором материалов, можно приступать к разведывательным мероприятиям, предполагающим исследование характера грунта. В зависимости от характера почв (глинистые или песчаные) следует выбирать вид фундамента. Кроме того, немаловажную роль играет глубина залегания грунтовых вод. Учитывая эти факторы, производим необходимые работы.

Стеновой блок потребует особых усилий. Если вы решили построить дом из пеноблоков, это отнимет у вас меньше времени, усилий и средств по сравнению со строительством кирпичной постройки. В том и другом случае не забывайте, что качественный раствор служит важным скрепляющим элементом всей конструкции, обеспечивающий надежность и долговечность.

Монтаж коммуникаций следует доверять опытным специалистам, поскольку информации из интернета окажется недостаточно. Мастера порекомендуют выбор той или иной техники, в зависимости от специфики технических параметров, проведут необходимые предварительные мероприятия в условиях безопасности, выполнят основной блок работ на высоком профессиональном уровне.

Принимаем конструктивное решение: определяемся с характером дизайна

Многие специалисты считают, что выбор кровли определяет общую стилевую направленность здания. Современные материалы помогут создать уникальный дизайн экстерьера, подчеркивающий статус хозяев дома и надежно сохраняющих конструкцию от воздействия неблагоприятных факторов внешней среды.

Работа над дизайном экстерьера потребует терпения, времени и усилий. Специалисты рекомендуют избегать экспериментов, своевременно воспользовавшись советами опытных мастеров. Вам потребуются навыки балансировки и знания о принципах создания симметрии в оформлении фасада здания. Дизайн экстерьера должен отличаться конструктивной целостностью и стилевым единством.

Крыша с заостренными линиями или мансардные оконные проемы должны соответствовать общей стилевой направленности, колонны – признак классического стиля, а башни — готического. Если вы планируете совместить отдельные стилевые элементы, сделать это можно после консультации с профессиональными дизайнерами, в противном случае эффект может оказаться противоположным тому, на который вы рассчитываете. И не забывайте про систему освещения, которая в вечернее время будет создавать особый фон для восприятия вашего дома. Фонари, расположенные по периметру прилегающей территории и вдоль садовых дорожек – беспроигрышный вариант.

Смотрите так же

Строительство дома своими руками от фундамента: полный процесс

Для тех, кто не боится трудностей, построить дом своими руками – задача непростая, но решаемая. Практика показывает, что для строительства частных домов редко кто обращается в официальные строительные организации.

Обычно нанимают самодеятельные бригады, в составе которых настоящих специалистов нет. И такие люди заинтересованы обычно только в получении оплаты, их совершенно не заботит качество выполняемых работ.

Так почему не взяться за строительство дома, сделать все своими руками от фундамента до кровельного конька. Навыки в том или ином вопросе – дело наживное, а теоретические знания можно получить и самостоятельно.

С чего начать?

Сначала следует выбрать или заказать проект, потому что эту работу без определенных знаний и разрешительных документов сделать не получится.

В зависимости от финансового состояния и личных предпочтений, нужно заранее определиться с выбором основных строительных материалов, что важно для составления проекта. Есть, конечно, такие смельчаки, которые сначала строят, потом думают.

Такое строительство заканчивается тем, что дом будет считаться незаконной постройкой. А чтобы надлежащим образом оформить его существование, все равно придется делать проект, без которого невозможно также рассчитать смету на возведение дома. Выполнение еще одной важной задачи доступно только специалистам – это определение качества и состава грунта. От этого зависит выбор конструкции фундамента дома.

Так, при плотной и скалистой почве можно использовать практически любую технологию, а вот при слабых, пучинистых грунтах к устройству основания своими руками следует отнестись особенно ответственно. Возможно, что в этом случае подойдет только свайный вариант строительства основы.

Подготовку проекта дома желательно доверить специалистам

Проектная документация – это не только красивая картинка будущего строения. Она состоит из:

  • архитектурно-строительной части, в которую включены план строительной площадки, а также чертежи с разрезами и размерами дома от фундамента до крыши;
  • инженерной составляющей, в ней сосредоточены схемы и разводки отопления, водопровода, канализации, электроснабжения и, возможно, подъемного оборудования;
  • пояснительной записки с описанием обеих частей проекта, спецификацией материалов, оборудования и сметным расчетом.

Этапы строительства

Итак, выделен участок под застройку, есть проект с планом строительства, имеется большое желание сделать все своими руками. Изначально необходимо сделать разметку территории и оградить ее хотя бы временным забором.

Если есть такая возможность, то ограждение сразу делают постоянным, если нет – то хоть из горбыля или плетенку из веток. Также потребуется какое-либо сооружение вроде сарая или вагончика для обустройства бытового помещения, в котором будут храниться инструменты и рабочая одежда. В нем также можно пообедать и просто спрятаться от дождя.

Устройство фундамента

Перед началом строительства необходимо тщательно подготовить участок

От того, насколько правильно будет заложен фундамент, зависит вся дальнейшая судьба постройки. Потому необходимо строго соблюдать все размеры, последовательность выполнения работ и рекомендации, указанные в проекте.

Сначала выполняется планировка поверхности, убирается верхний слой грунта и намечаются контуры котлована, траншей или места бурения под сваи.

В частном строительстве чаще всего применяется ленточный фундамент, который удобнее всего делать своими руками. Со свайным – сложнее, без бурильного оборудования не справиться.

Для ленточного фундамента отрабатывается траншея заданной глубины и ширины, дно которой нужно уплотнить слоями щебня и песка. Затем монтируют опалубку, в которой собирают арматурный каркас из стержневой арматуры и проволоки.

Нельзя забывать о технологических отверстиях в основании для будущих коммуникаций. Обычно в этих целях в арматурный каркас закладывают гильзы из обрезков труб нужного диаметра, чтобы впоследствии не пришлось долбить стены фундамента.

Далее – заливка бетонной смеси. Ее можно замешивать своими руками в специальных бункерах или корытах, или воспользоваться передвижной бетономешалкой. Бетон необходимо хорошенько уплотнять штыкованием или вибратором, подойдет также для этой цели перфоратор со специальной насадкой.

Верхняя поверхность фундамента должна быть строго горизонтальной, чтобы дом в результате не получился перекошенным. Необходимо выждать время схватывания бетона и только затем снимать опалубку и делать обратную засыпку грунта в пазухи траншей.

Возведение цоколя и стен

Стены дома возможно возводить из кирпича, блоков, монолитного бетона

После того, как бетон основания набрал проектную прочность (для этого требуется не менее 28 суток), наступило время выполнить гидроизоляцию дома.

Вертикальные поверхности обрабатываются битумной мастикой (до обратной засыпки грунта), а на горизонтальной расстилаются два-три слоя рубероида на битуме. Теперь можно приступать к возведению цоколя дома, который может быть кирпичным, из бетонных или пенобетонных блоков.

Для точности конструкции укладывать штучные материалы своими руками следует на цементно-песчаный раствор, начиная с углов. Правильно выведенные углы с помощью отвеса, уровня, шпагата или веревки помогают качественно построить прямые участки. Готовый цоколь нужно защитить гидроизоляцией так же, как и верхнюю поверхность фундамента. Это даст возможность помещениям домов быть теплыми и сухими, избежать появлению сырости.

Материал стен, так же как и всех остальных конструкций, заранее обозначается условиями проекта. Стены своими руками можно построить из:

  • кирпича;
  • пенобетона;
  • оцилиндрованного бревна;
  • бруса натурального, клееного;
  • несъемной опалубки.

Фасад дома может быть сплошным или каркасным. В любом случае, должна быть соблюдена технология строительства, правильно оформлены стыки и проемы под установку дверей и окон.

Чтобы оконные и дверные проемы при монтаже конструкций крыши не обрушились, их обязательно нужно сверху укрепить балками или перемычками.

Крыша

Правильно выложенная обрешетка поможет при монтаже отделочных материалов

В зависимости от конфигурации дома форма крыши может быть двускатной, четырехскатной или сложной с переходами и ендовами. Но, в любом случае, это будет стропильная конструкция. Все ее элементы обычно изготавливаются из бруса цельного или клееного.

В последнее время застройщики отдают предпочтение клееному брусу, так как он с течением времени не коробится и не изменяет своих свойств и размеров от перепадов температур. Потому крыша из такого материала будет служить долго и надежно.

Шаг стропил определяется в зависимости от выбранного материала для обустройства кровли. Перед настилкой кровли нужно выполнить обрешетку по стропилам. Кроме того, если проект предусматривает установку зенитных фонарей в крыше, то отверстия для них также необходимо обрамить заранее.

Кровля

Современные кровельные материалы позволяют сделать крышу красивой и функциональной. Особенной популярностью пользуется гибкая или битумная черепица. Производители выпускают ее в разных цветах, с доборными элементами в виде карнизных и торцевых планок, уголков.

Гибкая черепица бывает одного размера, но с различными краями: треугольными, трапециевидными, волнистыми, прямоугольными. Из битумной черепицы не составит труда сделать кровлю дома своими руками с интересными рисунками, тем самым придать дому индивидуальность.

Кровля из асбестоцементного волнистого шифера – это классика. Такое покрытие тоже можно сделать своими руками, но с помощником, поскольку шиферные листы тяжелы по весу и довольно крупные по геометрии. Из чего бы ни делалась крыша, под нее непременно нужно выполнить пароизоляцию, а в некоторых случаях – уложить еще и утеплитель.

Рекомендуем посмотреть видео о том, как правильно выбрать черепицу для качественной и красивой отделки крыши.

Полы, потолок, входы и проемы

Крыша и кровля готовы, теперь можно позаботиться об установке окон и дверей. Оконные и дверные проемы заполняются готовыми конструкциями, хозяину остается только позаботиться об утеплении стыков и устройстве откосов. Эти работы удобнее всего производить перед или во время выполнения внутренней отделки стен.

Рулонные материалы очень удобны для гидроизоляции пола

С полами дело обстоит несколько сложнее. Земляное основание необходимо обязательно уплотнить щебнем и засыпать утеплителем, в качестве которого лучше всего использовать керамзит. По керамзиту обычно делают цементную стяжку.

Дальнейшие работы зависят от того, какое решение заложено в проект. Главное – не забывать устраивать слои гидроизоляции. То ли это будут деревянные полы на лагах, то ли паркетная доска в сочетании с плитками. Любой вариант доступен для выполнения его своими руками, было бы желание.

Поскольку крыша выполняется в стропильном варианте, то на стены опираются ряды продольных и поперечных балок. Подшивка потолка листовыми материалами (гипсокартон или плиты древесностружечные) производится по этим балкам. При необходимости потолок может состоять из нескольких слоев, один из которых должен быть сделан из утеплителя.

Ступени крыльца выкладывают чаще всего из блоков с плиточной облицовкой, а перила из дерева с резными балясинами или кованые очень красиво смотрятся.

Инженерные коммуникации

Пришло время проложить водопровод, канализацию, электропроводку.

Если предусмотрен газопровод, то его сделать самому не получится. Нельзя! Любые работы, связанные с газом, имеют право выполнять только специализированные организации, имеющие специальные допуски и разрешения.

 

При прокладке коммуникаций, необходимо предусмотреть и подготовить места для установки стоков, кранов, розеток, выключателей. Небольшой нюанс при организации канализации. Если рядом с домом нет магистральной линии, то надо позаботиться об устройстве выгребной ямы или специального очищающего узла.

Отделочные работы

Отделочные работы подразделаются на наружные и внутренние:

  • Фасады не всегда необходимо облицовывать. Допустим, что дом своими руками построен из красивого кирпича с расшивкой швов. Зачем его еще чем-то отделывать? А вот если стены смотрятся неприглядно, то их можно облицевать керамической плиткой, природным или искусственным камнем, любым из многочисленных видов сайдинга, металлическими панелями.
  • Внутренняя отделка помещений требует более тщательного подхода. Если дом деревянный, то подготовка не требуется, больше того, оцилиндрованное бревно – само по себе отделка. А если стены выложены из кирпича или блоков, то их непременно штукатурят и выравнивают.

Посмотрите видео, как произвести красивую отделку дома с комбинацией планкинга и кирпича.

Далее существует несколько вариантов:

  • обшивка вагонкой, имитацией бруса, другими деревянными отделочными материалами;
  • окраска, обои, фрески нуждаются в предварительной подготовке поверхностей – это шпатлевка и грунтовка;
  • в санузлах, кухнях и подсобных помещениях часть стен облицовывают, как правило, керамической плиткой.

Работы по отделке заканчиваются установкой сантехники, осветительных приборов и арматуры.

От фундамента до крыши: 7 ошибок при самостоятельном строительстве дома :: Жилье :: РБК Недвижимость

Вместе с экспертами рассказываем о самых распространенных ошибках при строительстве дома и о том, как их избежать

Фото: ppa/shutterstock

Лето — не только период отпусков, но и активных строительных работ. Многие решают самостоятельно строить дом, и нередко это связано с желанием сэкономить. Однако часто самостоятельное строительство оборачивается ошибками, которые приводят к трате времени, денег и нервов.

Вместе с экспертами рассказываем о самых распространенных ошибках при самостоятельном строительстве дома и о том, как их избежать.

1. Неудачный участок

Первые трудности возникают при покупке земельного участка. Многие хотят сэкономить на этом этапе и выбирают землю подешевле. Но нередко за низкой стоимостью могут скрываться проблемы. Например, это участки, «красная линия» которых проходит по соседской меже, наделы неправильной формы или без коммуникаций, подключения которых обойдется дороже, чем сама земля. На это нужно обратить внимание.

Серьезной проблемой для будущего строительства дома может стать рельеф земли, ее состав и высота грунтовых вод.

«Люди редко обращают внимание на состав почвы. В идеале это должен быть песок. Суглинок и другие составляющие в будущем могут принести немало проблем с дренажем и водой при эксплуатации очистных сооружений, систем канализации», — отметил член комитета по строительству «Деловой России», владелец ГК «Удача» Владимир Прохоров.

Рекомендуется учитывать уровень грунтовых вод и глубину промерзания почвы, от этого зависит способ заложения фундамента — глубоко он должен пролегать или нет. Поэтому перед покупкой нужно выполнить инженерно-геологические и гидрогеологические исследования.

2. Проблемы с документами

Перед покупкой также важно тщательно проверить все документы на землю и установить возможные обременения. Например, в кадастровом паспорте охранные зоны могут быть не отмечены. Также стоит обратить внимание на геодезические знаки перед сделкой. Ситуация, когда забор установлен некорректно, доставит собственникам много проблем, как минимум с соседями по участку.

«Эти тонкости нужно перепроверять и слепо не верить документам. Но самое главное, при приобретении участка под строительство дома нужно убедиться, возможны ли там строительные работы в целом. Для этого стоит обратиться в администрацию поселения, где расположен участок», — добавил эксперт.

Фото: SMEEitz/shutterstock

3. Стройка без проекта

Если с документами и участком все в порядке, необходимо подготовить план строительства. Следующий пул ошибок совершается как раз из-за отсутствия проекта будущего дома. Эксперты советуют не экономить на проекте — это основной документ. Он помогает определиться со списком необходимых работ, просчитать время и избежать ненужных трат.

Практика показывает, что составление проекта лучше поручить специалисту или воспользоваться готовым с уточнением особенностей участка. Проектировщик рассчитает нагрузку на фундамент, правильное размещение дома, его площадь и внутреннее расположение комнат, балконов и мансард. Он поможет определиться с отоплением дома, способами утепления и, что немаловажно, рассчитает смету. Кроме того, благодаря современным технологиям моделирования можно будет совершить 3D-прогулку по будущему дому.

4. Неправильный фундамент

Фундамент — это главная составляющая, которая определяет надежность и долговечность дома. Именно на этом этапе совершается больше всего ошибок. Одна из них — установка фундамента без учета геологии, что может привести к трещинам в конструкции дома и плесени на стенах. Поэтому и нужно проводить геологические изыскания.

Еще одна ошибка — неверная закладка арматуры. Между арматурой и грунтом должен быть залит слой бетона. При этом не рекомендуется заливать бетон в несколько этапов — это приводит к появлению швов на стыке и может плохо сказаться на прочности конструкции. Выбор типа фундамента и его закладку лучше доверить профессиональным строителям.

«Ошибки при заливке фундамента могут не только со временем потребовать дорогостоящих восстановительных работ, но и привести к трагедиям. Это же касается тех, кто планирует ставить готовые домокомплекты. Чтобы избежать нежелательных последствий, необходимо привлечь геологов для установления типа грунта и правильного подбора решения по фундаменту», — рекомендовал Владимир Прохоров.

5. Дешевые стройматериалы

Что же касается непосредственно строительства дома, то тут чаще всего ошибки совершаются из-за желания людей сэкономить. Делать этого нельзя и лучше использовать высококачественные, проверенные материалы. Например, многие покупают дорогой кирпич, но хотят сэкономить на цементе или утеплителе. В итоге возникают проблемы, приходится их устранять и тратить дополнительные средства.

Фото: Volcko Mar/shutterstock

Почти всегда итоговые затраты превышают изначальный бюджет. Поэтому лучше закладывать сумму на 20–30% больше, чем планировалось, отметил руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов.

Крайне важен выбор технологии строительства. «Например, в случае применения самой простой технологии — каркасной — есть риск получить «дом-термос», в котором будет нечем дышать из-за отсутствия вентиляции. Использование бруса или бревна требует их специальной обработки и утепления, при выборе кирпичного или блочного дома необходимо владеть техникой кладки блоков или кирпичей», — добавил он.

6. Крыша едет

Отдельным пунктом идет кровля — одна из важнейших составляющих, где непрофессиональные строители нередко допускают серьезные промахи. Как правило, чаще всего проблемы возникают из-за ошибок монтажа. К примеру, если увеличить шаг крепежа, это может привести к шуму при ветре.

Часто строители допускают применение стропил недостаточного сечения и делают слишком большой шаг, это приводит к избыточному распиранию стен. Или если чердак делают холодным, то ошибки нередко возникают в проведении качественной вентиляции. Тогда под крышей образуется конденсат, который может замочить стены и потолок.

Ошибки при строительстве крыши нередко возникают на этапе водоотведения. Часто при расчете труб и желобов пытаются сэкономить, в результате возникают трудности со стоком воды. Размеры и количество элементов водостока необходимо проектировать, исходя из угла наклона кровли, площади дома, формы и обильности осадков.

7. Не то время и не та бригада

Многие пытаются построить дом без профессиональной бригады строителей, своими силами. В результате это оборачивается множеством проблем — от некачественной укладки кирпичей до затягивания сроков и растягивания бюджета. Поэтому эксперты советуют обращаться к профессионалам, которые будут нести ответственность за свою работу. С профессиональной бригадой следует заключить договор и прописать все нюансы.

Также важно начинать строительство в правильное время — весной или летом. Естественное высыхание бетона позволит получить максимально крепкую основу для будущего дома. При этом спешить при строительстве доме не следует. Нельзя строить дом на фундаменте, который еще не устоялся. Оптимальный срок для готовности фундамента — один-два месяца.

Строительство деревянного дома (Фото: Олег Дьяченко/ТАСС)

Главное, что нужно понимать, при строительстве дома не может быть неважных моментов. Каждая ошибка может обернуться дополнительными тратами, а в каких-то случаях даже представлять риск для жизни или здоровья.

«Если у человека нет профессиональных навыков в сфере строительства, лучше обратиться к проверенным подрядным организациям или покупать готовый дом. Ведь даже если вам достанутся хорошие материалы и выверенный проект, не факт, что вы сможете создать качественную и комфортную для жизни постройку», — подытожил Дмитрий Таганов.

Мнение юриста. Ольга Эттлер, член Ассоциации юристов России:

— Ошибки при строительстве дома могут возникать по разным причинам. К самой дорогостоящей из них можно отнести постройку здания без предварительно разработанного проекта или привлечение непрофессиональных строителей. К нарушению градостроительных норм может привести и превышение площади застройки, указанной в разрешении на строительство, и несоблюдение минимального отступа от границ участка.

Если будет установлено, что спорный объект создает угрозу жизни и здоровью граждан, не соответствует градостроительным и противопожарным нормам, а также правилам землепользования, такой объект будет крайне сложно привести в соответствие.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой — продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Не исключено, что такой дом будет подлежать сносу за счет средств несостоявшегося собственника.

Поэтому следует очень тщательно подходить к вопросу строительства объекта, чтобы экономия не привела к большим затратам и длительным судебным тяжбам».

С чего начать строить дом? Поэтапная инструкция к действию и особенности процесса

Желающих самостоятельно построить собственный дом становится все больше. Наверняка и вы входите в их число, раз посетили наш сайт. Желание справиться своими силами похвально. Но, все же, мы должны дать совет – специалисты это люди, потратившие несколько лет жизни на обучение строительству. И построить дом необходимого качества в оптимальные сроки им предельно просто.

Специалисты знают все тонкости процесса строительства, правила и санитарные нормы, сделают так, чтобы в дальнейшем не возникли проблемы, дадут нужные рекомендации, сэкономят время. Поэтому не рекомендуем экономить на привлечении мастеров успешно зарекомендовавшей себя компании на строительном рынке вашего города.

Несмотря на то, кто будет осуществлять процесс строительства, вам необходимо знать, какие задачи потребуют решения перед началом заливки фундамента. Об этом сейчас и поговорим.

Покупка участка

Итак, необходимо купить участок, на котором будет строиться дом и правильно оформить юридическую сделку. Думаю не нужно говорить, что он должен находиться поблизости от других имеющихся жилых домов, ведь придется проводить инженерные сети. А «тащить» их издалека невыгодно.

Важно грамотно соотнести ваши финансовые возможности, размер участка и приблизительный размер будущего дома. Соотношение площади дома к общей площади участка должно быть 1 к 10.

Помните о том, что за слишком большим участком сложно ухаживать, а меленький участок в будущем не позволит «расшириться».

Однако еще до покупки земли вы должны нанять специалистов, которые проведут геологическое обследование участка и топосъемку местности. Они возьмут пробы грунта и воды, проведут лабораторные исследования почвы, посоветуют тип фундамента, составят геологические разрезы участка. Все эти старания будут направлены на поиск опасных мест, которые принесут множество проблем в дальнейшем.

Многие специалисты советуют проводить геологическое исследование именно на момент выбора участка.

Также до покупки надо собрать об участке как можно больше информации. Пообщайтесь с соседями. Именно они часто рассказывают много нужного. Если участок уже был в собственности до вас, кадастровые данные о нем можно взять в администрации.

Советуем направить письмо в соответствующие инстанции о возможности/невозможности подключения к уже имеющимся инженерным сетям, чтобы потом не получить запрет.

Избегайте участков:

  • Недалеко от свалок мусора
  • Рядом с очистными сооружениями
  • Неподалеку от болотной местности
  • С невозможностью туда доступа строительной техники
  • Расположенных далеко от социальной инфраструктуры

Проект

Второй шаг – подготовка проекта. Вам необходимо либо скачать уже готовый, имеющийся в интернете/купить у строительной компании, либо обратиться к специалистам, чтобы совместно с ними разработать индивидуальный.

Самостоятельно заниматься проектированием дома, также как и планировкой участка загородного дома, не рекомендуется. В силу отсутствия необходимого опыта вам не под силу заранее предугадать все ошибки. А переделывать что-то в тот момент, когда фундамент возведен, часть дома построена, будет уже поздно. Любые коррективы, вносимые в проект непосредственно на стройплощадке, неминуемо повлекут за собой увеличение сметы и времени.

Типовой проект удобен тем, что можно быстрее приступить к строительству, минуя проектировочные работы.

Надо понимать, что дом строится под условия вашей жизни. Вы должны точно знать:

  • Сколько комнат хотите
  • Будет ли второй этаж
  • Количество постоянных жильцов
  • Что будет располагаться в комнатах
  • Какой площади их делать
  • Какого размера должны быть кухня и гостиная
  • Каким бюджетом вы располагаете
  • Сможете ли при необходимости вносить доплату и т.п

Если, к примеру, вы часто зовете гостей, то лучше сделать просторную гостиную. Если к вам периодически приезжают родственники, то для них обязательно должна быть отдельная комната и т.д. Также вы должны определиться с материалом строительства, формой дома и крыши, наличием во дворе дополнительных построек.

После учета всех особенностей своего будущего проживания, надо обратиться к проектировщику (хорошего специалиста еще нужно найти). Он учтет все ваши требования и пожелания, имеющийся у вас бюджет, разработает проект, а также внесет необходимые коррективы.

Привязка проекта к местности

Если исследования участка были проведены сразу, останется только осуществить вынос проекта дома в натуральную величину. Данный процесс направлен на учет влияния климатических факторов, определение наиболее оптимального положения дома на участке для комфортного проживания, определение границ вашей территории.

Разрешение на строительство (согласование)

Зачем строить дом, не согласовав процесс с органами местного самоуправления? Его ведь и снести потом могут. Избежать проблем поможет получение разрешения на строительство.

  1. Получите разрешение на возведение дома. Для этого подготовьте пакет необходимых документов: паспорт, документы, подтверждающие, что вы владелец участка, заявление начальнику администрации, в котором вы попросите дать добро на постройку, копию проекта дома, копию лицензии компании, которая занималась разработкой для вас проекта. В каждом регионе страны список документов может отличаться, поэтому посетите администрацию своего города и уточните все данные.
  2. Получите акт обследования участка. Для этого обратитесь в отдел геонадзора и предоставьте им план топографической съемки, а также акт разбивки границ участка и выноса осей строения. Если вы продолжаете строительство заброшенного прежним владельцем дома, то надо предоставить документы на землю и план участка
  3. Оформите строительный паспорт объекта. Для этого вновь подготовьте нужные документы: паспорт, право на землю, план участка, заявление на получение разрешения на строительство, заверенную у нотариуса копию лицензии компании-проектировщика, акт обследования участка
  4. Обратитесь в санитарно-эпидемиологическую и пожарную инспекции, чтобы с ними согласовать план застройки. Дополнительно с пожарной инспекцией надо согласовать энергетическую и газовую схемы
  5. После того, как разрешение получено, надо обратиться в комитет по архитектуре, предоставить туда согласованный план и получить строительный паспорт

Еще не решили какой тип дома будете строить? На нашем сайте Вы найдёте массу статей, которые помогут с выбором. Если Вы думали о строительстве канадского дома, то обязательно узнайте все недостатки канадских домов.

А может вы выбираете между каркасным и брусовым домом? Тогда эта статья поможет определиться в выборе.

Выбор строительной компании

Последний этап подготовки к строительству – выбор строительной компании (если будете нанимать специалистов). Если планируете заниматься возведением самостоятельно, то этот пункт можете пропускать. Строительство дома своими руками снижает затраты на 15-30 процентов. Но иногда лучше не экономить на удобстве.

Возведение дома

Строительство дома ведется в пять этапов:

  1. Земляные работы
  2. Укладка фундамента
  3. Возведение стен и перекрытий
  4. Монтаж стропильной системы крыши
  5. Укладка кровельного материала

Земляные работы

Земляные работы начинаются с разравнивания участка и рытья котлована под заливку фундамента. Для этой цели используют экскаваторы и бульдозеры. Дно котлована расчищают вручную. Заливку фундамента лучше начинать сразу после подготовки участка. В противном случае земля может обсыпаться, засыпать дно котлована и придется заново его расчищать, тратя время и деньги.

Заливка фундамента

Участок готов – настало время возведения фундамента. В подготовленную яму насыпается слой щебня, толщиной десять сантиметров, поверх которого заливается битум. Далее делается опалубка, устраивается бетонная подушка фундамента, монтируются армирующие элементы.

Возведение стен фундамента

Когда бетон застыл, начинается возведение стен фундамента. Для этой цели можно использовать бетонные блоки.

Возведение стен и перекрытий

Сразу после устройства фундамента приступают к возведению стен и установке перекрытий. Этот процесс трудоемок и мы рассмотрим его в отдельной статье.

Завершающий этап строительства дома – монтаж стропильной системы крыши и укладка кровельного материала. При выборе кровельного материала нужно учесть такие моменты, как шум от дождя и пожаробезопасность. Если выбор падет в пользу монтажа ондулина, то во время дождя Вы сможете спать спокойно. Про другие кровельные материалы написано много статей на страницах нашего онлайн-ресурса.

Одним из наиболее герметичных кровельных материалов является фальцевая кровля. Покрытие гермитично, так как соединения листов крепятся фальцевым методом, то есть без гвоздей, саморезов и других приспособлений.

А если Вы уже сделали выбор в пользу ондувиллы, то следует ознакомиться с правилами и последовательностью монтажа ондувиллы в этой статье.

Или же Вы сторонник черепицы? Тогда предлагаем прочитать статью про монтаж керамической черепицы здесь. Но учтите, её монтаж — это сложный процесс.

Как видите до начала строительства собственного дома необходимо решить массу задач, о которых теперь знаете и вы.

Видео о том, с чего нужно начать строить дом

Как построить дом от А до Я: все шаги

В этом руководстве подробно описаны все этапы строительства дома, и оно должно быть максимально понятным и практичным.

Это касается людей, которые хотят построить дом, управляя своим собственным проектом от А до Я. Руководство не касается лиц, которые используют строителя домов или строят самостоятельно.

Как и наша серия по сейсмическому строительству, это руководство будет писаться по одной статье в неделю, ссылка будет обновляться в приведенном ниже резюме.Вы можете нажать «Уведомления», чтобы получать уведомления во время этих обновлений.

  • Оцените свою заемную способность
  • Определите свои ожидания: нарисуйте приблизительно планы вашего дома
  • Ориентировочно рассчитать стоимость строительства дома
  • Поиск и покупка земельного участка
  • Выберите архитектора или архитектора
  • Выберите строительный материал: сравнительное наглядное пособие (блоки, дерево, кирпичи, солома, земля)
  • Реализуйте файл разрешения на строительство и отправьте его
  • Вызвать геолога для исследования почвы G12
  • Назначьте отдел технических исследований для выполнения планов строительства вашего дома
  • Выберите офис управления зданием и подтвердите свои планы
  • Подробно оцените стоимость строительства вашего дома
  • Напишите и подтвердите свои спецификации
  • Запросите предложение и выберите строительную компанию
  • Памятка: чек-лист, чтобы избежать проблем перед началом строительства дома
  • Собрание начала строительства
  • Роль Заказчика в строительстве дома
  • Фундаменты индивидуальных домов
  • Плита низкая
  • Стены
  • Плитка, паркет и прочие напольные покрытия
  • изоляция
  • Деревянный каркас: 9 ошибок, которых следует избегать
  • Крышка
  • Внешние столярные изделия
  • Деревянная облицовка фасада твердая
  • Краска и прочий сайдинг
  • Talus, VRD и подпорные стены
  • Как построить экологический дом (см. Уже эти 12 советов)
  • Оплата строительных организаций в счет незавершенного строительства
  • Передача ключей: роль резерва и прием работ
  • Год, называемый совершенным завершением

Перед тем, как начать эту серию, просмотрите видео, в котором резюмируется «типовой проект»:

Почему бы не сообщить нам, какая тема вас заинтересует больше всего, оставив комментарий ниже?

Поиск чтения от А до Я Ресурсы для учителей

Искать термин

Тип ресурса Все животные с алфавитом инкременты / Невероятные животные Бенчмарк Биографии / Биографии Canciones y rimas / Испанские песни и рифмы Комиксы Декодируемые декодируемые отрывки Словарь ELL Серия книг Художественная серия Графические книги Headsprout Раннее чтение Высокий Низкий Высокочастотный Слово Высокий / Низкий Графические книги Идиома юмора La vida en Latinoamerica y Espana / Выровненная книга жизни в Латинской Америке и Испании Leyendas y Mitos / Legends and Myths Los colores / Colours Los nmeros / Numbers Lugares de patrimonio en Latinoamrica / Исторические места в Латинской Америке. Значимые разговоры по математике. Поэзия Чтение вслух Совместное чтение Отдельная книга Классика Звук / символ песни Торговая книга Словарь без слов Алфавит Дополнительные ресурсы Оценка по алфавиту Алфавит Пение Алфавит Курсив Таблицы стиля Алфавит Фризы Алфавит Письмо Карточки с изображением Алфавита Карточки с картинками Алфавит Печать Таблицы стилей Алфавит Наклонная печать Стиль Практические листы Алфавит / Звук Карточки Аргументация Пакеты навыков Аутентичные испанские контрольные отрывки Классика Закрыть Отрывки для чтения Закрыть Пакеты для чтения Пакеты навыков понимания Подключенный класс Страны по всему миру Ежедневная языковая практика Пакеты декодируемых отрывков Оценки ELL Комиксы ELL Пакеты изображений ELL Грамматика ELL Ресурсы Пакеты языковых навыков для ELL Пакеты для чтения с уровнями ELL Словарь для ELL Руководство по играм Словарный запас для ELL Силовые блоки для оценки беглости во Флориде Прохождение для оценки беглости речи Предложения для чтения Беглость Практика Проходка Основные навыки Бесплатные PDF-файлы Гиганты животного мира Ресурсы для почерков / Низкие текстовые наборы Графический органайзер среднего уровня (3-6) Учебные центры Литературный кружок Пользовательские журналы Литературный кружок Инструменты для вас Литературный кружок Инструменты для ваших учеников Значимые беседы Оценка акустики Ph онограммы Флэш-карточки Форма оценки фонологической осведомленности Книги по поэзии, детские стишки и сборники песен Обзор Программа написания стихов Таблицы советов для Pre-K Primary Graphic Organizer (K-2) Пакеты обучения на основе проектов Проецируемые макеты RAZ WOWzer Reader’s Theater Script Пересказ Рубрика Текущая запись Испанский Close Наборы для чтения Пакеты тем Летней школы на испанском языке Руководство по многоуровневым книгам с переводом на испанский Зрелищные летние спортивные контракты и журналы Пакеты тем летней школы Текстовые наборы Ресурсы по теме Репетиторство и наставничество U.S. Правительство Визуальные устройства Словарь Графический органайзер Словарь Сортировка по буквам Словарь Словарь с открытой сортировкой Сортировка по звуку Сортировка по тематике Сортировка по теме Мировые ориентиры Мировые лидеры ВсеПриключенияЖивотные и насекомыеИскусство и музыкаКлассикаСообщества и работаКультуры во всем миреЕдаДружбаГосударствоЗдоровье и человеческое телоИсторияПраздники и праздникиДом и семьяКак?

Художественная / Документальная ВсеФантастикаНеформальная Жанры Все Приключения Классическая концепция Описательная басня Сказка Фэнтези Сказка Исторический Юмористический Информационный Информационный рассказ Легенда Тайна Миф Повествование Личное Личное повествование Личное повествование Убедительная Поэзия Сказка Пуркуа Реалистичная научная фантастика Песня Сказочная Автобиография Концепция Биографии Творческое описательное Фактологическое описание Историческое Как к информационному интервью Повествовательное Повествование Личное повествование Поэзия Pro / ConAllAdventureClassicConceptDescriptiveFableFairy TaleFantasyFolktaleHistoricalHumorousInformationalInformational NarrativeLegendMysteryMythNarrativePersonalPersonal NarrativePersonal RecountPersuasivePoetryPourquoi TaleRealisticScience FictionSongTall TaleAllAutobiographyBiographyConceptCreativeDescriptiveFactual DescriptionHistoricalHow toInformationalInterviewNarrativePersonal NarrativePersuasivePoetryPro / Con

Система выравнивания Выберите систему выравниванияLearning A-ZGradeLexileDRAFountas PinnellReading RecoveryRange

aaABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZZ1Z2 — aaABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZZ1Z2

ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTU-VW-XY-Z до ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTU-VW-XY-Z

A-123-468101214161820242830343840506070 + к A-123-468101214161820242830343840506070 +

123-45-67-89-1011-1213-1415-16171819202830343840N / A до 123-45-67-89-1011-1213-1415-16171819202830343840N / A

K123455 + к K123455 +

NPBR200LBR150LBR100LBR50L0L50L100L150L200L250L300L350L400L450L500L550L600L650L700L750L800L850L900L950L1000L1050L1100L1150L1200L1250L1300L1350L1400L к NPBR200LBR150LBR100LBR50L0L50L100L150L200L250L300L350L400L450L500L550L600L650L700L750L800L850L900L950L1000L1050L1100L1150L1200L1250L1300L1350L1400L

Языки ВсеанглийскийфранцузскийИспанскийбританский английскийПольскийукраинскийвьетнамскийавстралийский

Категория навыков ВсеСтратегия чтенияПониманиеФонологическая осведомленностьФоникаГрамматика и механикаРабота со словамиОсобенности текстаЛитературный элемент Навыки урока ВсеЗадать вопрос и ответить на вопросыСвязаться с предыдущими знаниямиКонтекстные подсказкиОсновная идея и деталиСоздать соединения текста с собойСоздавать, проверять и подтверждать прогнозыРешение проблемРеласионарное согласие на предыдущие вопросыРезумирРазвититьСамоконтрольСамостоятельный вопросПоследовательность событийSQA / Formular y Responder preguntasAnficationnalyizeTechnical connections и отвечать на вопросы Точка зрения автора Цель автораКатегоризация информацииПричина и следствие Черты персонажаКлассификация информацииСравнить контраст и Настройка Идентифицировать Факты Идентифицировать Жанр Идентифицировать Настройки Интерпретировать ДиаграммыИнтерпретировать Диаграммы s и GraphsMain Идея и DetailsMake InferencesMake Умозаключения / Draw ConclusionsNarrative Точка ViewProblem и SolutionReality и FantasySequenceSequence EventsStory ElementsSummarizeAllAlliterationBlend Onset и RimeBlend PhonemesBlend SoundsBlend SyllablesBlendsCombinar fonemasCombinar slabasCombinar у segmentar уна Palabra ан slabasConsonant Digraph SoundsDiscriminate Начальный и конечный согласный DigraphsDiscriminate Начальная Согласные BlendDiscriminate Начальная DigraphDiscriminate медиальной SoundsDiscriminate R Контролируемые OrDiscriminate Variant Vowel SoundsEl sonido / __ / El sonido / __ / de la letra __El sonido de la letra / __ / El sonido final de una palabraEl sonido inicial de las palabras и финальные звуки Начальные сочетания Начальный согласный диграф Начальные согласные Начальный звук Длинный гласный диграф Длинные гласные звуки Длинные гласныеLos sonidos / b / y / v / Лос sonidos де ла Letra __Manipulate Final SoundsManipulate начальным и заключительным SoundsManipulate Initial SoundManipulate медиальной SoundsMedial SoundOmitir ла slaba inicialProducir rimasR-Controlled VowelsRhymeRimaSegment и Смешать PhonemesSegment Onset и RimeSegment PhonemesSegment SyllablesSegmentar oraciones ан palabrasSegmentar уна Palabra ан slabasSegmento де slabasShort Vowel SoundsShort VowelsSonido inicialSound DiscriminationSustituir slabasSyllable AwarenessVariant гласного SoundsVowelsWord AwarenessAllBlendsConsonant BlendsConsonant DigraphsConsonante finalConsonante inicialConsonantesConsonantsDiferenciar Entre consonantes у vocalesDiferenciar Entre эль Sonido де ла Letra __ у ла Letra __Diferentes patrones де slabasDgrafosDiphthongsDouble LettersEl Sonido / __ / де-ла-Letra __El Sonido де ла Letra __El Sonido-де-лас letrasGrupos consonnticos ан posicin inicialLa consonante окончательный _LA consonante Inicial _Длинные гласныеОткрытые гласные Патроны CV простые Патроны CVC Патроны VCPatrones VC y CVR VowelsRhymeShort VowelsSlabas контролируемая tnicas у slabas tonasSilent LettersSonido де ла Letra / __ / Sonido inicialSound Символ RelationshipVariant VowelsVCe Длинные гласные PatternsVCe PatternVowel DigraphsVowel орграфах Versus Vowel DipthongsVowel DiphthongVowel GeneralizationsVowel PatternsVowel YWord FamiliesAllAccentsAcentuacin де лас Palabras interrogativas у exclamativasAdjectivesAdjectives, глаголами и AdverbsAdjetivos comparativosAdjetivos superlativosAdverbsAgreement из AdjectivesAntonymsApostrophesArticlesArtculos definidosArtculos definidos е indefinidosBold PrintBulletsCapitalizationCapitalization и PunctuationColonColons и SemicolonsCombined SentencesCommandsCommasCommon NounsComparative AdjectivesComparative и Superlative AdjectivesComplete SentencesComplex SentencesCompound AdjectivesCompound PredicatesCompound SentencesCompound SubjectCompound WordsConcordancia де sujeto-verboConjuncionesConjunctionsConnecting WordsContext CluesContractionsCoordinate и накопительное Adje ctivesDashDeclarative SentencesDescribing WordsDialogueEllipsesEnding ErExclamation MarksExclamatory SentencesGender и NumberHyphenated соединения AdjectivesIdentify HomophonesIdentify Prepostional PhrasesInflectional EndingsInterrogative SentencesIntroducing PhrasesIrregular VerbsMayscula inicialMayscula Inicial у Пунто окончательного де ла oracinMultiple Значение WordsNonfiction элементов в вымышленных TextNounsNouns Против ContractionsOraciones completasOraciones declarativasOraciones exclamativasOraciones interrogativasParagraph FormationParenthesesPast-Tense VerbsPeriodsPlural NounsPluralsPossessive NounsPossessivesPredicado simplePredicatesPrefixesPreposicionesPrepositional PhrasesPrepositionsPresent-Tense VerbsPronombres personalesPronounsProper NounsPunctuationPuntosQuestion ЗнакиЦифровые знакиЧтение символов с числамиПолуколонФрагменты предложенийТипы предложенийSignos de exclamacinSignos de interrogacinSimilesПростые и составные темыПростые предикатыПростые предложенияПростая темаПростой е соединение и комплекс SentencesSubjectSubject и PredicateSubject-Verb AgreementSuffixesSujeto simpleSuperlative AdjectivesSustantivosSustantivos pluralesSynonymsTime-Заказ WordsTypes из SentencesTypes приговоров и PunctuationVerb EndingsVerb TenseVerbosVerbsVerbs и AdverbsVerbs и прямой ObjectsAllAbbreviationsAcrosticsAdjectivesAdverbsAffixesAlliterationAlphabetical OrderAlphabetizingAnimal NamesAntnimosAntonymsApostrophesBold PrintBoldface WordsCardinal и Порядковый NumbersCategorizar palabrasCategorize WordsColloquial phrasesColor WordsCommon PrefixesCommon SuffixesComparative и SUPERLATIVE WordsCompound WordsConcept WordsConjunctionsContent VocabularyContext ПодсказкиСогласованияДни неделиОписательные словаДиалектСловарные навыкиИнформационный языкИностранный словарьВысокочастотные словаГомографыОмонимыГомофоныСоставные слова идиомыИдиомыИнфекционные окончанияСлова с неправильным содержаниемLos nmeros en palabrasМножественные слова для измеренияMetaphors Syllable WordsNumber WordsNumbers и AbbreviationsNumbers в пределах TextOften Confused WordsOnomatopoeiaOrden alfabticoOrder WordsPalabras де coloresPalabras де medidasPalabras де posicinPalabras де УСО frecuentePalabras interrogativasPersonificationPlural EndingsPosition WordsPossessivesPrefixesPrepositional PhrasesPrepositionsPronounsPronunciationProper NounsQuestion WordsReading чисел в пределах TextReading символы, цифры и AbbreviationsRegional WordsRootsSensory WordsSimilesSimiles и MetaphorsSinnimosSpanish VocabularySuffixesSyllable PatternsSyllablesSymbolsSynonymsSynonyms и AntonymsTime и порядок WordsVerb TenseVerbsVocabulario де ла lecturaWord Исходные слова, префиксы, суффиксы и т. Д.

Область содержимого ELL Все Искусство и музыка Искусство Цвета MusicELL Социальные и учебные материалы Языковое сотрудничество Повседневные распорядки Чувства Следование указаниям Дружба Хобби Решение проблем Обязанности Правила Безопасность Школа Спорт и игрыОсновные навыкиЯзыковые навыки Языковые навыки ELL Прилагательные Наречия Прилагательные слова Сочленения Существительные Детские стишки Поэзия Предлоги Местоимения Элементы текста Предложения Типы слов Рассказы Жанр Коллекции Приключение Биография Басни Сказки Общие народные сказки Как и обработка Интервью Легенды Тайны Мифы Убедительные сказки Pourquoi Pro / Con Tall Tales Математика сложение и вычитание Диаграммы и графики Подсчет экономики и бизнеса Доли и проценты Измерение геометрии Число денег Шаблон смысла s Формы Сортировка и классификация Время Наука Животные Биология Земля и космос Электричество и магнетизм Энергия, силы и движение Среда обитания Здоровье и человеческое тело Земля и вода Свет и звук Машины имеют значение Люди Растения Камни и минералы Ученые и изобретатели Инструменты и технологии Вода Погода и времена годаСоциальные истории Запугивание Сотрудничество Чувства и эмоции Манеры дружбы Социальные исследования Искусство и музыка Праздники Сообщество и соседство Культура и религия Экономика и бизнес Исследователи Еда География и путешествия Дом и семья Работа Карты Деньги Люди Места Технологии Транспорт U.С. Правительство США История Всемирная история

шагов к строительству экологичного дома от А до Я

Поскольку глобальное потепление — это реальная вещь, а последствия уже видны, мы все должны начать что-то делать с этим. И лучше всего начать с собственного дома.

Однако периодической переработки отходов и душа вместо купания уже недостаточно — нужно сделать больше, чтобы оказать влияние, например, экологичное строительство.Имея это в виду, вот как вы можете сделать свой дом максимально зеленым от фундамента до крыши.

Стройте меньше

Больше не всегда лучше, особенно когда речь идет о углеродном следе. Итак, если у вас нет большой семьи, подумайте о строительстве дома, который действительно соответствует вашим потребностям. Другими словами — не увеличивайте его больше, чем необходимо. В конце концов, каким бы зеленым вы ни делали свой дом, дом меньшего размера всегда будет иметь меньшее влияние на окружающую среду.Конечно, это не означает, что вы должны жертвовать качеством своей жизни. Есть много креативных дизайнерских приемов, которые позволят вам использовать каждый дюйм вашего дома.

Кроме того, у небольших домов есть много преимуществ: от более низких счетов за коммунальные услуги до более легкой отделки. Не говоря уже о том, что меньший дом обычно означает больший задний двор. Это означает, что у вас будет больше места для бассейна, детской игровой площадки, летней кухни, домашних животных или всего, что вам понравится. Поэтому продумайте дизайн своего дома и помните о желаемом образе жизни.

Использование солнечной энергии

Использование солнечной энергии — один из самых известных способов защиты окружающей среды. В конце концов, солнечные панели — это один из самых экологически безопасных способов производства вашей собственной энергии. Кроме того, если вы планируете заранее, пока ваш дом строится, у вас будет возможность действительно приспособить свой дом к вашей солнечной энергетической системе. Что касается преимуществ, само собой разумеется, что ваши счета будут меньше, и вас не коснутся неожиданные скачки напряжения. Также существует множество грантов, налоговых льгот и других льгот, связанных с законом.Кроме того, солнечные системы несложно обслуживать, поэтому они действительно должны быть частью каждого экологически чистого дома.

Выбирайте экологически чистые материалы

От пола до мебели вы всегда должны стараться использовать экологически чистые материалы. Древесина — хороший выбор, если вы можете найти производителя, который следует экологически безопасным методам посадки.

Вы также можете использовать вторичную древесину как для полов, так и для мебели. Бамбук также является отличным выбором, и вы можете найти несколько очень стильных жалюзи и покрытий, которые будут отлично смотреться на вашем большом заднем дворе.

Короче говоря, все, что перерабатывается — и может быть переработано после того, как оно вам больше не понадобится — является хорошим выбором. Говоря о производителях, есть экологически сознательные компании, такие как King Living, которые привержены обеспечению экологической устойчивости посредством процессов проектирования, производства и упаковки продукции, а также используют перерабатываемые и биоразлагаемые материалы.

Методы строительства также могут быть экологичными. Некоторые строительные компании не прочь приложить все усилия, чтобы сократить количество отходов.Так что имейте это в виду при выборе подрядчика.

Держите крышу в прохладе

В случае, если солнечные батареи не будут закрывать крышу, вам следует искать способы сохранить ее прохладной. Сохранение прохлады позволит вам гораздо легче контролировать температуру внутри, и вы можете быть уверены, что будет разница в энергоэффективности вашего дома.

Итак, вы можете выбрать экологически чистые материалы, которые быстрее остывают ночью и меньше поглощают тепло днем, например терракоту, белую плитку и сланец.Или вы можете выбрать что-то, известное как «живая крыша», и фактически покрыть свою крышу зеленью. Это один из лучших и экологически чистых способов утеплить дом, а также один из лучших способов выделить его среди других. Более того, все перечисленные варианты довольно просты в обслуживании, поэтому, помимо первоначальных затрат, вам не нужно будет слишком много вкладывать в обслуживание своей крыши.

Не экономьте на дверях и окнах

Обычно люди вкладывают много средств в хорошую изоляцию стен только для того, чтобы забыть о своих дверях и окнах.Однако, если ваши двери и окна не герметизированы должным образом, не сомневайтесь, что воздух попадет в щели — и это будет заметно. Так что не скупитесь на эту маленькую деталь. В конце концов, цена на качественные двери и окна определенно будет ниже, чем вам придется поддерживать комфортную температуру в доме с плохой изоляцией.

Если вы действительно заботитесь о нашей планете, ваш дом должен олицетворять ваши экологические идеалы. Вышеперечисленные советы — это лишь некоторые из многих способов стать зеленым, но они — отличное начало.Итак, с того момента, как вы начнете строить свой дом, выберите экологически чистые материалы и подумайте обо всех способах сделать его более экологичным и комфортным для вас.

шагов к строительству дома — как устроены дома

Одна из удивительных особенностей американских домов заключается в том, что подавляющее большинство из них построено с использованием полностью стандартизированных строительных методов. Одна из причин такой последовательности — это набор единых строительных норм и правил, действующих по всей стране. Другой причиной является стоимость: методы, используемые для строительства домов, позволяют быстро получить надежное жилье при невысокой стоимости (условно говоря).Если вы когда-нибудь посмотрите, как строится дом, вы обнаружите, что он проходит через следующие этапы:

  • Градация и подготовка площадки
  • Строительство фундамента
  • Обрамление
  • Установка окон и дверей
  • Кровля
  • Сайдинг
  • Грубый электрический
  • Грубый водопровод
  • Грубый HVAC
  • Изоляция
  • Гипсокартон
  • Покраска
  • Электрическая отделка
  • Стойки и шкафы для ванных комнат и кухонь
  • Отделка сантехники
  • Ковровые покрытия и пол
  • Отделка HVAC
  • 0
  • 90 167
  • Подключение к канализации или установка септической системы
  • Перфорированный лист

Многие из этих шагов выполняются независимыми бригадами, известными как субподрядчиков .Например, установка каркаса обычно выполняется одним субподрядчиком, специализирующимся на каркасе, в то время как кровля выполняется совершенно другим субподрядчиком, специализирующимся на кровле. Каждый субподрядчик — это самостоятельный бизнес. Работа всех субподрядчиков координируется подрядчиком , который наблюдает за работой и отвечает за завершение дома в срок и в рамках бюджета.

Мы пройдем через эти различные этапы, чтобы вы могли увидеть, что происходит, понять все этапы и узнать о различных материалах, используемых в процессе строительства.В качестве примера мы будем использовать типичный дом с тремя спальнями.

Все шаги ТМ Мария

by TM Maria Будьте королем в своем королевстве

Это руководство подробно описывает все этапы строительства дома и должно быть максимально понятным и практичным.

Это касается людей, которые хотят построить дом, управляя своим собственным проектом от А до Я. Руководство не касается лиц, которые используют строителя домов или строят самостоятельно.


Чтобы построить дом шаг за шагом, помимо большой силы воли, вы должны обладать базовыми знаниями в области геософии, инженерии, применяемой к системам планирования, материалам или геоматике, которые будут использоваться в качестве основы для этого курса. С его помощью вы можете контролировать свой дом, а также его окончательную отделку.

Ознакомьтесь с материалами нашего курса , обучение строительству , вы получите подробную информацию на странице предложения, материалы курса, цену, время и т. Д.Это руководство поможет вам получить фундаментальное представление о том, как построить дом! Следуйте указаниям ниже:

Как построить дом — Этап 1: Подгонка по проекту

· Оцените свою заемную способность

· Определите свои ожидания: нарисуйте приблизительно планы вашего дома

· Ориентировочно рассчитать стоимость строительства дома

· Поиск и покупка земельного участка

Как построить дом — Этап 2: Проект

· Выберите архитектора или архитектора

· Выберите строительный материал: сравнительное наглядное пособие (блоки, дерево, кирпичи, солома, земля)

· Оформите файл разрешения на строительство и отправьте его

· Вызов техника для проведения исследования почвы G12

· Назначьте Отдел технических исследований для выполнения планов строительства вашего дома

· Выберите диспетчерский пункт и проверьте свои планы

· Подробно оцените стоимость строительства вашего дома

· Напишите и подтвердите свои спецификации

· Запросите предложения и выберите строительную компанию

· Памятка: контрольный список, чтобы избежать проблем перед началом строительства дома

Как построить дом — Этап 3: Работы

· Собрание начала строительства

· Роль Заказчика в строительстве дома

· Фундаменты индивидуальных домов

· Плита низкая

· Стены

· Плитка, паркет и прочие напольные покрытия

· изоляция

· Крышка

· Внешние столярные изделия

· Покраска и прочие подъездные пути

· Талус, VRD и подпорные стены

· Как построить экологический дом

· Оплата строительных организаций в счет незавершенного строительства

· Передача ключей: роль резервов и прием работ

· Год, называемый совершенным завершением


Рекламные объявления

О TM Maria Будьте королем в своем королевстве

164 контактов, 4 рекомендаций, 685 очков чести.
В компании APSense с 29 мая 2017 г., из Атланты, США.

Создано 22.10.2018 15:12. Просмотров 394 раза.

Комментарии

Пожалуйста, войдите, прежде чем оставлять комментарии.

Строительный дом на участке? Знайте, что нужно сделать перед строительством

В сфере строительного проектирования мы видим много клиентов, которые мало знают о процессах планирования и выдачи разрешений, связанных с постройкой дома. Я не виню их — здесь не так много руководств, и в каждом городе и штате есть свои уникальные правила.Однако в целом процесс один и тот же с небольшими отклонениями.

Вот пошаговое руководство, чтобы понять, что нужно сделать перед строительством, для людей, планирующих построить собственный жилой дом на пустом участке.

Является ли ваш участок одобренной строительной площадкой?

Чтобы убедиться, что ваш участок является одобренной строительной площадкой, посмотрите на карту участков или карту участков (для подразделений) эксперта, на которой указан ваш участок. Вы можете пойти в свой городской отдел планирования и запросить доступ к общедоступным картам.Чтобы узнать номер посылки (APN) вашего эксперта, перейдите на веб-сайт вашего окружного эксперта. Все записи о собственности открыты для общественности.

После того, как вы разместили свой участок на карте участка / участка, обратите внимание на примечания и комментарии, касающиеся вашей собственности. В большинстве случаев примечания должны быть понятными, такими как «подлежит утверждению строительной площадки» или «не утвержденная площадка». Если вы не нашли записки, скорее всего, ваш участок является одобренной строительной площадкой. Обратитесь за помощью к сотруднику по планированию, чтобы избежать путаницы.

Где и что можно построить?

Где и что вы можете построить на своей собственности, в основном регулируется неудачами в зонировании, расположением сервитутов и правилами районного зонирования. Поэтому вам необходимо выяснить, к какому району зонирования относится ваш участок, и поговорить с отделом планирования и зонирования, чтобы узнать, как регулируется использование вашей собственности.

Сентил Пулияди, лицензированный инженер из Калифорнии, говорит: «Чтобы построить дом, вам нужно обратить особое внимание на два основных нормативных положения, а именно на правила зонирования или планирования и строительные нормы.Правила зонирования диктуют, какой тип дома вы можете построить; строительные нормы и правила контролируют детали самого строительства ».

Как только вы будете готовы приобрести участок и построить на нем новый дом, может быть полезно нанять государственного геодезиста, который определит границы и любые потенциальные ограничения на вашем участке. Например, некоторые участки имеют полосу отчуждения, позволяющую владельцам соседней собственности использовать часть вашей земли для доступа к своим домам. Сюрвейер заранее определяет эти проблемы, чтобы планируемое местоположение вашего нового дома соответствовало нормативным требованиям.

Наконец, если вы планируете построить на своей территории какие-либо дополнительные сооружения, такие как бассейн или решетку, сейчас самое время узнать об ограничениях на размещение этих дополнительных сооружений у местных властей.

Нанять команду дизайнеров.

Теперь, когда у вас есть базовое представление о том, что вы хотите построить, и где пора начинать получать предложения от профессионалов в области дизайна. Вам определенно потребуются архитектор и инженер-строитель.Архитектор — это человек, который превращает вашу концепцию в чертежи и хорошо разбирается в местных постановлениях и строительных нормах, а инженер-строитель гарантирует, что проект выдержит предписанные нагрузки.

Вы можете выбрать компанию, которая предлагает как архитектурные, так и структурные инженерные услуги, но будет разумным, как минимум, обеспечить наличие исторических свидетельств того, что архитектор и инженер-строитель совместно завершали проекты. Поскольку эти две группы будут управлять большей частью ваших строительных затрат, важно, чтобы между ними была хорошая координация.Большинство архитекторов предложат бесплатную консультацию, поэтому собеседование с некоторыми из них, прежде чем принять решение.

Вам также может потребоваться инженер-геолог (отчет о почвах) и инженер-строитель (профилирование и дренаж) для вашего проекта в зависимости от юрисдикции, в которой вы планируете строительство. Это сравнительно недорогие элементы в вашем дизайне, а ваш архитектор или инженер-строитель должен быть в состоянии предоставить рекомендации компаний, с которыми он работал в прошлом. В инженерно-геологическом отчете будет рекомендован тип фундамента, который требуется для вашего дома, на основе анализа геологических данных.

В зависимости от того, где расположен ваш участок, могут быть некоторые дополнительные требования к проектированию. Например, в штате Калифорния требуется заполнить энергетическую оценку Title 24 вместе с вашим разрешением. В густонаселенных городах может потребоваться длительная проверка планировки и разрешение на строительство перед подачей заявки на разрешение на строительство.

Выберите подрядчика и подайте заявку на разрешение.

Ваш архитектор обычно предоставляет чертежи на трех различных этапах проекта.Первый этап — это схематические рисунки, которые представляют собой эскизы, которые вы можете просмотреть и прокомментировать на основе вашей первоначальной концепции. На втором этапе вы получите «DD» или чертежи разработки проекта, которые не являются полным набором строительных чертежей, но почти готовы. На третьем этапе вы получите «компакт-диск» или чертежи строительной документации.

Вам следует начинать опрос подрядчиков и запрашивать предложения, как только вы получите чертежи DD от вашей проектной группы. Это даст вам время подготовиться к получению разрешений после завершения чертежей компакт-диска.

Убедитесь, что ваш подрядчик должным образом лицензирован, связан и застрахован для выполнения работ. Ваш генеральный подрядчик — это человек, который представит ваши окончательные планы городу и подаст заявку на разрешение. Вы будете нести ответственность за плату за разрешение, стоимость которой зависит от оценки проекта. Ваша проектная группа рассмотрит комментарии к обзору из города или округа и внесет необходимые изменения, пока вы не получите разрешение на строительство.

Эти шаги необходимо будет предпринять до того, как вы начнете строить свой дом на пустом участке, однако понимание ваших местных правил, исследование, найм правильной команды и участие на протяжении всего процесса будут иметь решающее значение для успешного проекта.Также важно прозрачно информировать свою команду дизайнеров о своих ожиданиях и заранее понимать стоимость строительства. Наконец, помните, что самая низкая ставка не всегда лучшая. Небольшие дополнительные расходы на найм правильной команды могут сэкономить вам много затрат на строительство и избавить вас от лишних забот.

Стоит ли покупать или строить дом?

Большинство покупателей жилья в конечном итоге тратят много времени и энергии на поиски или проектирование «идеального дома», прежде чем подписывать какие-либо контракты или вкладывать средства.

Местоположение, цена, рыночные тенденции, налоги на недвижимость, сборы ассоциации домовладельцев и состояние собственности обычно учитываются при поиске жилья. Кроме того, у каждого покупателя обычно есть список желаний, который включает в себя конкретные потребности (то, что покупатель должен иметь) и желает (функции, которые покупатель хотел бы, но при необходимости мог бы обойтись).

Хотя процесс покупки дома включает в себя несколько важных выборов, одно из самых первых решений, которое необходимо принять покупателям, — это покупать ли уже существующий дом или строить новый.

У каждого пути есть свои достоинства и недостатки. Вот посмотрите с обеих сторон.

Покупка существующего дома

У покупки существующего дома есть два основных преимущества: удобство и стоимость. После предварительного одобрения вашего кредитора вы можете делать покупки, выбирать дом и делать предложение.

Квалифицированный агент по недвижимости может упростить процесс, помогая вам найти подходящую недвижимость, направляя вас в ходе переговоров и помогая с оформлением документов.Как только ваше предложение будет принято, вы сможете закрыть сделку, а затем переехать в нее в течение месяца или двух, в зависимости от обстоятельств.

Несмотря на то, что процесс включает в себя множество этапов, таких как финансирование, осмотр домов, внесение предложений, осмотр домов и закрытие, удобство возможности сразу же въехать достаточно убедительно для многих людей, чтобы выбрать существующий дом вместо постройки.

Расписания и стоимость

Необходимость купить готовый к заселению дом может быть особенно актуальной для покупателей с жестким графиком, например для тех, кто переезжает на новую работу или чьи дети будут учиться в новой школе.

Тогда есть цена. Согласно данным, собранным Национальной ассоциацией строителей жилья, во многих (но не во всех) случаях дешевле купить существующий дом. Как только вы найдете перспективный существующий дом, воспользуйтесь ипотечным калькулятором, чтобы получить лучшее. оценка общей стоимости покупки этого дома на основе сегодняшних процентных ставок.

В зависимости от вашего целевого рынка недвижимости, цены на существующие дома могут по-прежнему быть довольно благоприятными после финансового кризиса и жилищного спада, которые значительно снизили цены на недвижимость по всей стране.

Удобство vs.Кастомизация

Еще одна причина, по которой существующий дом может быть лучшим вариантом, заключается в том, что вы хотели бы жить в определенном установленном районе — рядом с работой, школой, друзьями и / или семьей. Также есть шансы, что в доме будет зрелый ландшафт, поэтому вам не придется беспокоиться о том, чтобы разбить лужайку, посадить кусты и ждать, пока вырастут деревья. А если вы хотите жить недалеко от города, лучшим вариантом будет уже существующий дом, поскольку большая часть, если не вся земля, уже застроена.

С другой стороны, наиболее существенным недостатком покупки существующего дома может быть то, что вы не получите именно то, что хотите. Возможно, вам не понравится план этажа и вы можете пожелать, чтобы полуванная на первом этаже была полноценной ванной или чтобы на первом этаже была еще одна спальня.

Ключевые выводы

  • Найти дом в идеальном состоянии может быть непросто, поэтому, если вы покупаете дом, вам, возможно, придется учесть стоимость любых обновлений или ремонта.
  • Строительство нового дома позволяет покупателям принять меры по энергосбережению.
  • Если вы придерживаетесь определенного расписания, покупка дома, а не строительство, обычно более безопасный выбор.

В частности, старые дома могут оказаться устаревшими в функциональном отношении и больше не удовлетворять потребности большинства покупателей. Например, в красивом доме с четырьмя спальнями может быть только одна ванная комната или кухня может быть слишком маленькой и не имеет места для расширения.

Если вы не найдете существующий дом, который имеет именно то, что вы хотите, и находится в идеальном состоянии, вам придется потратить дополнительные деньги на реконструкцию, ремонт, отделку и / или озеленение.Эти дополнительные расходы следует учитывать в общей цене, особенно при выборе различных объектов недвижимости или сравнении стоимости строительства собственного дома.

Преимущества строительства нового дома

Строительство нового дома не дает такого же удобства, как покупка существующего дома. Вам нужно не только найти землю, которой может не быть в существующем районе, вы также должны учесть время, чтобы найти архитектора или строителя и выбрать каждый элемент нового строения.

Вы можете ограничить риск того, что ваш дом выйдет за рамки бюджета или займет больше времени, чем вы ожидали, работая с уважаемым строителем и заключив хороший контракт.

Присоединение к существующей разработке может упростить процесс, хотя может ограничить степень вашего выбора. Вам также нужно беспокоиться о системах, например о том, дает ли земля вам доступ к муниципальной воде и канализации или требуется колодец и септическая система, а также любые экологические и другие разрешения.

Большое преимущество в том, что у вас гораздо больше шансов получить именно то, что вы хотите. Для многих одного этого фактора достаточно, чтобы предпочесть покупку. Тем не менее, есть и другие преимущества, такие как возможность создать более эффективный дом, который соответствует новым энергетическим нормам и стандартам для отопления, вентиляции и охлаждения, а также изоляции и фильтрации воздуха. Повышение эффективности полезно для окружающей среды и позволяет ежемесячно экономить деньги на счетах за коммунальные услуги.

Лучшее для окружающей среды и окупаемости инвестиций

Еще один бонус? Новый дом может быть для вас в буквальном смысле лучше.Старые дома могут содержать асбест, свинцовую краску или плесень. И он может быть построен из специальных материалов, что делает его более экологически чистым.

«Зеленые приборы / приборы с рейтингом Energy Star, а также более эффективные туалеты, сантехника и электрические приборы позволят вам построить« экологичный »дом для более экологичного дома в долгосрочной перспективе», — говорит Гай Бертт, руководитель Riverstone Development Group, Inc. ., лицензированный генеральный подрядчик и управляющий строительством с полным комплексом услуг. «И у вас есть возможность установить, подключить и / или подключить к будущим технологическим обновлениям, таким как домашняя автоматизация и солнечная энергия.»

Несмотря на то, что первоначальные затраты на строительство могут быть выше, может быть легче окупить ваши инвестиции. «Вы можете получить более значительную прибыль от перепродажи вашего нового дома. Новый дом обычно более привлекателен, чем старый дом для большинства людей», — добавляет Бертт. Кроме того, в новом доме потребуется меньше ремонта и меньше обслуживания, что может сэкономить как деньги, так и время. И, как указывает Бертт, у вас будет гарантия на новый дом, поэтому, даже если что-то пойдет не так, вы все равно можете быть защищены.

Помимо денег и функций, строительство дома может привести к уровню удовлетворения, которого вы не можете достичь, купив существующий дом. «Существует определенное чувство эмоциональной связи с жизнью в новом доме, который вы создали», — говорит Бертт. «Запах нового дома, никто другой не ступил (или домашних животных) на ваш ковер. Это ваше творение, которое соответствует вашему стилю и индивидуальности, которое вы создали с нуля».

Риски строительства дома

Самыми большими недостатками при строительстве дома, как правило, являются более высокие затраты и более длительные сроки, которые могут увеличиваться на протяжении всего процесса строительства дома.

«Пусть ваш потенциальный застройщик предоставит рекомендации, а затем проверит их прошлые рекомендации домовладельцев», — говорит Бертт. «[И] попробуйте использовать контракт с единовременной выплатой вместо контракта с оплатой затрат». В контракте с единовременной выплатой указывается фиксированная цена на строительство, поэтому риск перерасхода средств ложится на застройщика, а не на покупателя. Это может помочь покупателю избежать неожиданного повышения цен.

Чтобы сэкономить деньги и время, поддерживайте хорошее общение со своим строителем и убедитесь, что вы довольны дизайном / спецификациями до начала сборки.Если вы передумаете о цвете гранитных столешниц после того, как они уже были установлены, это вредно для вас или вашего строителя.

Кроме того, ваш подрядчик должен работать с вами, чтобы помочь вам сократить расходы. Замена других материалов и приспособлений может сэкономить тысячи долларов, поэтому, если затраты вызывают беспокойство, заранее спросите, есть ли более дешевая альтернатива. И имейте в виду, что все необычное, например, нестандартные цвета или декоративная форма материалов, скорее всего, будет стоить дороже.

Создайте расписание и оставайтесь на связи со своим Builder

Чтобы придерживаться графика, рекомендуется составить план для соблюдения графика с вашим строителем и попытаться заключить контракт, который включает продолжительность строительства и избегает открытых крайних сроков. — предлагает Бертт.

Если вы находитесь за пределами штата, вы должны быть уверены, что ваш конструктор будет держать вас в курсе прогресса. «Спросите, будет ли строитель регулярно предоставлять фотографии прогресса, и определите, кто будет вашим основным контактным лицом на протяжении всего процесса», — говорит он.

Итог

Даже если вы начнете свой поиск дома с целью найти идеальную существующую недвижимость, вы можете в конечном итоге решить строить, чтобы получить именно то, что вы хотите. И наоборот, вы можете планировать строительство, а позже решить, что уже существующий дом лучше подходит.

Строим дом от а до я: Строительство дома — Как построить дом пошаговое руководство

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.