сколько стоит ленточное и комбинированое основание, монтаж, цена
В настоящее время многие горожане стремятся переехать на постоянное место жительства за городскую черту, подальше от загрязненного воздуха и шума городских улиц. И не всегда люди могут купить готовый дом, поэтому часто строят свое жилье своими руками. Для комфортного проживания семьи из 3-4 человек подходит дом размером в плане 8х8м, что равноценно стандартной двухкомнатной городской квартире.
Естественно, что строительство любого здания начинается с возведения фундамента. Сколько будет стоить фундамент для дома 8 на 8, какие материалы потребуются для его устройства, какова технология, и какой тип фундамента выбрать, постараемся разобраться ниже.
План работ по устройству фундамента
Прежде всего, до начала строительства дома необходимо разработать проект здания, самостоятельно или заказать в проектной организации.
Лучше всего, конечно, доверить эту работу специалистам, поскольку для возведения фундаментов необходимо знать много таких параметров как:
- Состав грунта.
- Глубина промерзания почвы в данном регионе.
- Материал, используемый для стен и крыши, кровли.
- Этажность дома.
- Климатические условия и прочее.
Все это необходимо, чтобы рассчитать несущую способность фундамента и его размеры,
глубину залегания.На основании проекта и чертежей, где фундамент 8х8, должен быть представлен в различных ракурсах – вид сбоку (поперечный разрез) вид сверху, узлы стыкования наружных и внутренних стен, должна быть еще и спецификация, где указывается количество и марки необходимых материалов – бетона, пиломатериала, арматуры. В результате всего этого можно составить смету, где учитывая местные цены на материалы, станет ясно, сколько стоит фундамент для дома 8х8.
После того как будет составлена проектно сметная документация, предстоят следующие этапы работ:
- Подготовка участка под строительство дома.
- Разметка фундамента на местности.
- Рытье котлована или траншей, в зависимости от выбранного типа фундамента.
- Монтаж сборного или устройство монолитного фундамента.
- Гидроизоляция.
В большинстве случаев жилые частные дома возводятся на ленточных фундаментах, сборных или монолитных. Поэтому рассмотрим именно этот тип фундамента, чтобы понять из чего будет слагаться его стоимость. Конкретную цифру, естественно, вам никто не назовет, поскольку в каждом регионе существуют свои сложившиеся цены на строительные материалы.
Подготовка участка
В подготовку участка под строительство входит очистка его от разного рода растительности.
Крупные деревья и кустарники должны выкорчевываться, плодородный слой почвы сниматься и перемещаться на огород или в сад.Если устраивается ленточный фундамент, то разметка осуществляется следующим способом. По углам периметра будущего здания вбиваются колышки, между которыми натягивается шнур. По обе стороны от шнура отмеряются расстояния равные половине ширины проектной величины фундамента. Дальше по этим отметкам натягивают вторые шнуры, в результате чего должна появиться замкнутая лента, обозначающая фундамент. Таким же способом делается разметка фундамента под внутренние несущие стены.
Следует знать, чтобы не нарушалась геометрия будущих помещений, т.е углы должны быть по 90 градусов. Для этого производят проверку диагоналей, которые должны быть равными между собой в каждом размечаемом участке.
Земляные работы
Траншею под фундамент копают на такую ширину, чтобы в ней мог свободно поместиться человек для производства опалубочных и арматурных работ. Одновременно с устройством фундамента проводятся работы по обеспечению жилого дома холодным водоснабжением, канализацией, для чего оставляют отверстия под трубы в теле фундамента.
Выкопанную траншею необходимо зачистить и выровнять дно. После этого устраивается песчаная – гравийная подушка высотой 10-15 см. Слой песка и гравия каждый в отдельности трамбуется с увлажнением деревянными трамбовками.
Изготовить такой инструмент можно буквально за пять минут. К обрезку бревна на его торец прибивается поперечная планка, которая будет служить ручками. Нижним торцом производится уплотнение подсыпки.
Устройство опалубки
В качестве опалубки можно использовать деревянные щиты, сбитые из не обрезной доски, или влагостойкой фанеры, листов металла, плоского шифера. При устройстве деревянной
опалубки стоимость фундамента для дома 6х8, несколько снизится, поскольку материалов на его устройство пойдет меньше. Важно сделать опалубку без щелей, чтобы при бетонировании цементное молочко не вытекало, так как это в дальнейшем ослабляет прочность конструкции. Для этого с наружной стороны на щели набиваются планки.Опалубку закрепляют в транше колышками с внешней стороны и распоркам с внутренней. Но внутренние распорки стоит устанавливать после того как в опалубку будет смонтирован арматурный каркас. При невозможности устранить щели, если используется, например, плоский шифер или металлические листы, внутри опалубки можно проложить полиэтиленовую пленку.
Арматурный каркас
Каркас изготавливается непосредственно на месте из арматурных стержней периодического профиля диаметром 10-12мм. Арматурный каркас представляет собой решетчатую конструкцию с шагом поперечных стержней равным 15-20 см. Стоимость ленточного фундамента 8 на 8 складывается из нескольких составляющих, и цена арматуры здесь играет немаловажную роль. Металл меньшего диаметра обойдется дешевле, но и прочность такого фундамента существенно снизится. Поэтому не стоит рисковать надежностью всего дома, пытаясь сэкономить на арматуре.
Если проект здания составлялся в профессиональной организации, то они должны четко указать, какой именно диаметр арматуры следует использовать при устройстве фундамента. А также обосновать возможную замену на другой класс металла, при изменении диаметра стержней.Для вязки арматурного каркаса используется отожженная вязальная проволока. При установке каркаса в опалубку следует соблюдать расстояние о края металла до стенок опалубки, которое должно быть не менее 5 см. Таким способом будет образовываться слой бетона, который будет надежно предохранять арматуру от воздействия внешней влаги, тем самым защищая её от коррозии и продлевая срок эксплуатации фундамента.
Чтобы соблюсти такое расстояние, под арматурный каркас подкладывают так называемые «сухари» — обломки кирпича, куски бетона, пенопласта, привязывая их непосредственно к самому каркасу, чтобы в процессе заливки бетонной смеси они не сместились.
Во время установки арматурного каркаса не забывайте об устройстве отверстий для инженерных коммуникаций, для чего в каркасе сразу прокладывают трубы, выходящие за стенки опалубки.
Бетонирование и заливка
Ленточный фундамент для жилого дома размером 8х9 делается из монолитного бетона марки 200, под все несущие стены как наружные, так и внутренние.
Возможны изменения в марке бетона, но этот вопрос лучше всего решать специалистам, поскольку только они могут ответить, как повлияет уменьшение прочности бетона на всю конструкцию, не только фундамента, но и всего сооружения. В расчет при этом берутся все нагрузки, состояние грунта и уровень подземных вод.
Если бетон приготавливается непосредственно на стройплощадке в бетономешалке, то соотношение ингредиентов (песок, гравий, цемент) должно быть приближено к такому: 3/5/1. Т.е. если измерять составляющие ведрами, то получается, что на один замес необходимо 3 ведра песка, 5 ведер гравия или щебня, 1 ведро цемента. Если устройство фундамента приходится на холодное время года, то в бетонную массу вводятся специальные добавки, которые ускоряют процесс твердения бетона.
Чтобы узнать, сколько бетона потребуется, нужно длину всего фундамента умножить на его ширину и высоту. Укладку бетонной смеси производят равномерно, стараясь не делать больших перерывов в работе.
При бетонировании смесь должна постоянно протыкаться любым куском арматурного стержня, чтобы бетон равномерно распределился в опалубке, и не образовалось пустот.
Полную прочность фундамент при нормальных погодных условиях летом набирает прочность в течение 28 суток. Снять опалубку можно уже через неделю, а вот возводить стены раньше положенного срока не рекомендуется.
Стоимость фундамента под дом 10 на 12. 🔨 Подробная информация
Какие бы качественные материалы не были использованы для возведения дома, долго он прослужит только в том случае, если построен на надежном основании.
Чтобы можно было заранее подсчитать все расходы, нужно знать, сколько средств придется потратить на возведение фундамента, в зависимости от его типа. Все расчеты выполняются в соответствии Свода правил 50-101, изданных в 2004 году.
Как выполняется проектирование
Составляя проект, мы учитываем факторы, которые нужно учесть при подсчете стоимости фундамента.
- Разные типы фундаментов имеют коренные отличия, поэтому в каждом случае принимается во внимание уровень грунтовых вод, глубина промерзания и состав грунта. Имея эти данные можно выполнить подсчет объема вынутого грунта. Учитывается, какой техникой можно выполнить работу, объем извлеченного и вывезенного грунта.
- На изготовление опалубки уходит много времени и материалов, но если участок находится на склоне, то устройство конструкции усложнятся, что не может не сказаться на конечной стоимости.
- При строительстве дома могут быть использованы различные строительные материалы, вес которых может существенно отличаться, что непременно скажется на устройстве фундамента, количестве и диаметре арматуры.
- Фундамент может быть ленточным, свайным или плитным, и в каждом случае потребуется разное количество бетона для его заливки.
Каждый из этих факторов в той или иной степени влияет на конечную стоимость фундамента.
Краткая характеристика фундаментов для дома 10 на 12
В этом разделе рассмотрим некоторые типы наиболее часто изготавливаемых фундаментов для частных домов 10 на 12 и коттеджей в Москве и Московской области.
Ленточный
Если нет противопоказаний, то под дом 10×12 м заливается бетоном армированный ленточный фундамент. Перерывы в работе не допускаются, поэтому должна быть задействована бригада рабочих выравнивающих бетон, привезенный и поданный миксером. Такая специфика потребует немалых средств.
Рис. Ленточный фундамент под дом 10х12
Ленточный фундамент может быть изготовлен из железобетонных блоков. В этом случае расходы будут несколько иного характера. Начнем с того, что сами блоки не дешевые. Их нужно привезти, разгрузить, а затем монтировать. Хотя задействуется немного людей, но услуги крана обойдутся в круглую сумму.
Столбчатый
Столбчатые фундаменты бывают разные, но под дом 10×12 м предпочтение отдается конструкции, в которой задействованы асбоцементные трубы. Бурится отверстие, в которое вставляется и бетонируется труба. В полость трубы вставляется арматура и заливается бетон. При большом количестве свай фундамент получается весьма прочный, и сравнительно недорогой.
Рис. Схема размещения столбчатого фундамента под дом 10х12
Свайный
При планировании строительства дома в местности с неустойчивым, пучинистым грунтом, изготавливается столбчатый фундамент из винтовых свай. У ввинченных с помощью специальной техники опор на глубину до 3 м высокая несущая способность, благодаря чему основание получается крепким, и впоследствии не перекашивается
Рис. Винтовые сваи схематическое изображение
Буронабивные сваи
Такой вид свай очень надежный (выдержит многоэтажный дом), и пригоден для эксплуатации в любых климатических условиях. В соответствие с проектом бурятся скважины, в них вставляются металлические каркасы, а затем полость заполняется цементно-песчаным раствором или бетоном. При монтаже свай в водонасыщенном грунте применяются обсадные трубы.
Рис. Как создаются буронабивные сваи под дома
Если нет острой необходимости, то этот тип фундамента не используется при строительстве малоэтажных зданий из-за его дороговизны.
Плитный
Монолитная плита обеспечит равномерное распределение нагрузки по всей поверхности, что особо важно при строительстве дома на болотистой почве. Для изготовления плитного фундамента потребуется много бетона и арматуры, поэтому конструкция будет весьма дорогой, поэтому монолитный фундамент изготавливается только в том случае, когда более дешевые типы фундаментов не представляется возможным.
Рис. Монолитная плита 10 на 12 для дома
Железобетонные забивные сваи
Забивные сваи можно забивать в любой грунт, но чаще всего такой специфический фундамент изготавливается в грунте с несжимаемыми твердыми слоями, находящимися под землей. Вначале очищается территория, затем на участок завозятся сваи. После разметки, выполненной в соответствии с проектом, начинается их забивание с помощью специальной техники. Процесс контролируется оператором, который подсчитывает количество ударов по свае при ее вхождении в землю на 1 м, чтобы определить плотность грунта.
Рис. Железобетонные забивные сваи под дом 10 на 12
У этого способа есть одно существенное ограничение – при забивании свай создается вибрация грунта, поэтому до ближайшего строения должно быть расстояние не менее 25 м.
Сколько свай понадобится для деревянного дома 10×12
Для деревянного или каркасного дома можно сделать фундамент из свай 150×150 или 200×200 мм.
- Для примера рассмотрим изготовление фундамента с помощью свай 200×200 мм, длиной 3 м.
- Шаг между сваями сделаем 2 м.
- Получается, что по стороне 12 м понадобится 6 свай, а по ширине – 5 свай.
- Узнаем требуемое количество свай 5×6=30.
Как формируется цена
При изготовлении фундамента из железобетонных свай учитываются следующие параметры:
- Доставка к месту сваебойной техники – от 20000 р.
- Расположение строительной площадки, пути подъезда и т.д. Если есть определенные сложности, то это скажется на цене.
- Количество забиваемых свай (в нашем случае 30 шт.).
- Длина и размер свай (в нашем случае 3 м).
- Цена за забивку сваи – от 300 р. за 1 п/м.
- Стоимость сваи 300×300, длиной 3 м порядка 1800 р.
Несложная арифметика покажет, что стоимость составит порядка 101000 р.
Преимущества заказа фундамента у нас
Ознакомившись с приведенной в статье информацией, можно убедиться, что изготовлению фундамента нужно уделить много внимания, не жалея, но и рационально расходуя материальные средства, что возможно только при правильном подходе, воспользовавшись комплексом услуг специализированной компании.
Мы предоставляем весь комплекс услуг, и еще до начала работ назовем конкретную цену. Свайный фундамент, изготовленный нашей компанией, прослужит вам до 150 лет, поэтому мы даем гарантию на выполненную работу.
Фундамент под ключ в Новосибирске Цена: Заказать – Зодчий
Данная политика конфиденциальности относится к сайту под доменным именем zodchii.net. Эта страница содержит сведения о том, какую информацию мы (администрация сайта) или третьи лица могут получать, когда вы пользуетесь нашим сайтом.
Данные, собираемые при посещении сайта
Персональные данные
Персональные данные при посещении сайта передаются пользователем добровольно, к ним могут относиться: имя, фамилия, отчество, номера телефонов, адреса электронной почты, адреса, реквизиты компании, которую представляет пользователь, должность в компании, которую представляет пользователь, аккаунты в социальных сетях; поля форм могут запрашивать и иные данные.
Эти данные собираются в целях оказания услуг или продажи товаров, связи с пользователем или иной активности пользователя на сайте, а также, чтобы отправлять пользователям информацию, которую они согласились получать.
Мы не проверяем достоверность оставляемых данных, однако не гарантируем качественного исполнения заказов или обратной связи с нами при некорректных данных.
Данные собираются имеющимися на сайте формами для заполнения (например, регистрации, оформления заказа, подписки, оставления отзыва, обратной связи и иными).
Формы, установленные на сайте, могут передавать данные как напрямую на сайт, так и на сайты сторонних организаций (скрипты сервисов сторонних организаций).
Также данные могут собираться через технологию cookies (куки) как непосредственно сайтом, так и скриптами сервисов сторонних организаций. Эти данные собираются автоматически, отправку этих данных можно запретить, отключив cookies (куки) в браузере, в котором открывается сайт.
Не персональные данные
Кроме персональных данных при посещении сайта собираются не персональные данные, их сбор происходит автоматически веб-сервером, на котором расположен сайт, средствами CMS (системы управления сайтом), скриптами сторонних организаций, установленными на сайте. К данным, собираемым автоматически, относятся: IP адрес и страна его регистрации, имя домена, с которого вы к нам пришли, переходы посетителей с одной страницы сайта на другую, информация, которую ваш браузер предоставляет добровольно при посещении сайта, cookies (куки), фиксируются посещения, иные данные, собираемые счетчиками аналитики сторонних организаций, установленными на сайте.
Эти данные носят неперсонифицированный характер и направлены на улучшение обслуживания клиентов, улучшения удобства использования сайта, анализа посещаемости.
Предоставление данных третьим лицам
Мы не раскрываем личную информацию пользователей компаниям, организациям и частным лицам, не связанным с нами. Исключение составляют случаи, перечисленные ниже.
Данные пользователей в общем доступе
Персональные данные пользователя могут публиковаться в общем доступе в соответствии с функционалом сайта, например, при оставлении отзывов, может публиковаться указанное пользователем имя, такая активность на сайте является добровольной, и пользователь своими действиями дает согласие на такую публикацию.
По требованию закона
Информация может быть раскрыта в целях воспрепятствования мошенничеству или иным противоправным действиям; по требованию законодательства и в иных случаях, предусмотренных законом.
Для оказания услуг, выполнения обязательств
Пользователь соглашается с тем, что персональная информация может быть передана третьим лицам в целях оказания заказанных на сайте услуг, выполнении иных обязательств перед пользователем. К таким лицам, например, относятся курьерская служба, почтовые службы, службы грузоперевозок и иные.
Сервисам сторонних организаций, установленным на сайте
На сайте могут быть установлены формы, собирающие персональную информацию других организаций, в этом случае сбор, хранение и защита персональной информации пользователя осуществляется сторонними организациями в соответствии с их политикой конфиденциальности.
Сбор, хранение и защита полученной от сторонней организации информации осуществляется в соответствии с настоящей политикой конфиденциальности.
Как мы защищаем вашу информацию
Мы принимаем соответствующие меры безопасности по сбору, хранению и обработке собранных данных для защиты их от несанкционированного доступа, изменения, раскрытия или уничтожения, ограничиваем нашим сотрудникам, подрядчикам и агентам доступ к персональным данным, постоянно совершенствуем способы сбора, хранения и обработки данных, включая физические меры безопасности, для противодействия несанкционированному доступу к нашим системам.
Ваше согласие с этими условиями
Используя этот сайт, вы выражаете свое согласие с этой политикой конфиденциальности. Если вы не согласны с этой политикой, пожалуйста, не используйте наш сайт. Ваше дальнейшее использование сайта после внесения изменений в настоящую политику будет рассматриваться как ваше согласие с этими изменениями.
Отказ от ответственности
Политика конфиденциальности не распространяется ни на какие другие сайты и не применима к веб-сайтам третьих лиц, которые могут содержать упоминание о нашем сайте и с которых могут делаться ссылки на сайт, а также ссылки с этого сайта на другие сайты сети Интернет. Мы не несем ответственности за действия других веб-сайтов.
Изменения в политике конфиденциальности
Мы имеем право по своему усмотрению обновлять данную политику конфиденциальности в любое время. В этом случае мы опубликуем уведомление на главной странице нашего сайта. Мы рекомендуем пользователям регулярно проверять эту страницу для того, чтобы быть в курсе любых изменений о том, как мы защищаем информацию пользователях, которую мы собираем. Используя сайт, вы соглашаетесь с принятием на себя ответственности за периодическое ознакомление с политикой конфиденциальности и изменениями в ней.
Как с нами связаться
Если у вас есть какие-либо вопросы о политике конфиденциальности, использованию сайта или иным вопросам, связанным с сайтом, свяжитесь с нами: по телефону: +7 (383) 207-91-81 или по электронной почте: [email protected].
Фундамент «под ключ»! Фундамент для дома цена! Строительство фундамента! Ленточный фундамент! Монолитный фундамент! Строительство коттеджей!
Выполним работы по изготовлению любых видов фундамента: ленточный, буронабивные сваи, ростверк, монолитная плита, цокольный этаж..
Строим из кирпича, кремнегранита, пено\газобетона, бетоноблока, арболита, бруса, каркасное строительство.
Исправляем некачественные и разрушенные фундаменты. «Поднимаем» садовые домики на новые фундаменты.
Бетонные работы: фундаменты, подпорные стены, перекрытия, стены..
Работаем в Красноярске, пригородах, рассмотрим варианты удалённых объектов.
Есть серьёзный опыт реализации в строительстве сложных архитектурных проектов.
ЗВОНИТЕ: 296-63-02 ; 8-905-976-63-02
НАША ПОЧТА: [email protected]
ПРИЕЗЖАЙТЕ: УЛ. 60 ЛЕТ ОКТЯБРЯ, 105, оф. 3-04В (только, пожалуйста, предварительно созвонитесь и договоритесь о встрече)
Вопросы можете оставлять здесь, на аукционе — стараюсь отвечать оперативно, оставляйте в личных сообщениях свои контакты — мы вам перезвоним.
А еще лучше — приезжайте к нам в офис, поговорим поплотнее и более конструктивно.
Мы выполняем:
— строительство из бруса,
кирпича, бревна, любых строительных блоков
— каркасное строительство
— изготовление фундамента
(ленточный,монолитная плита, буронабивные сваи, столбчатый, ростверк).
Винтовыми сваями не занимаемся.
— исправление некачественных фундаментов, поднятие дачных домиков на новые фундаменты
— строим цокольные этажи ; гаражи ; все виды хозяйственных и нежилых построек
— фасадные работы: утепление фасадов, сайдинг, блок-хаус, штукатурка , покраска фасадов
— кровельные работы: изготовление крыши, исправление некачественной крыши, утепление, софиты, устранение протечек
— планировка участка, установка заборов и ограждений (кирпичные, с профлистом, деревянные, секционные, сетчатые, бетонные) , укладка брусчатки и тротуарных плит
— бетонные работы: монолиты, фундаменты, подпорные стены, перекрытия, стяжки, колонны, стены и пр.
— сантехнические работы
— вентиляционные работы
— электрические работы
— внутренние отделочные работы: гипсокартон, перегородки, штукатурка, шпатлевка, покраска, линолеум, ламинат, кафель и прочие необходимые работы для ремонта помещений.
— снос старых строений с вывозом мусора, демонтажные работы
АКЦИЯ: ЗАКАЗАВШИМ У НАС ФУНДАМЕНТ — ГИДРОИЗОЛЯЦИЯ ФУНДАМЕНТА В ПОДАРОК!
АКЦИЯ: ЗАКАЗАВШЕМУ У НАС СТРОИТЕЛЬСТВО ИЗ БРУСА — ДЖУТОВЫЙ УТЕПЛИТЕЛЬ В ПОДАРОК!
АКЦИЯ: ЗАКАЗАВШЕМУ У НАС КАРКАСНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО — ПАРОИЗОЛЯЦИЯ В ПОДАРОК!
АКЦИЯ: ЗАКАЗАВШЕМУ У НАС ИЗГОТОВЛЕНИЕ КРОВЛИ — МЕМБРАНА ГИДРОИЗОЛЯЦИЯ В ПОДАРОК!
Цена фундамента для дома в Калининграде
НАЧНИТЕ СТРОИТЬ ПРЯМО СЕЙЧАС
Вы решились на строительство собственного дома? Но не хватает финансовых возможностей на строительство «коробки» дома сразу и в комплексе? Не беда — начните строительство поэтапно и возведите сначала фундамент для будущего дома. Строительство фундаментов под индивидуальные жилые дома (ИЖД) – одна из основных специализаций компании ДОМ-СЕРВИС. Нам можно смело доверить строительство фундамента вашего будущего дома.
Вы спросите — почему именно нам нужно доверить строительство? Отвечаем — потому что:
- Наша компания выполняет полный комплекс работ по изготовлению фундаментов
- Профессиональные знания и подход наших специалистов гарантирует высокое качество
- Наши цены и подход позволят вам не потратить лишних средств на возведение фундамента
- Работа производится четко по договору и в установленные договором сроки
- Мы организуем доставку и разгрузку необходимых строительных материалов
- Мы изготавливаем фундаменты как в Калининграде, так и в области
- Лучшие рекомендации – отзывы наших клиентов.
Свяжитесь с нами по телефону 8-911-898-98-29 (Алексей, зам. директора) или 900-202 (офис) и запишитесь на подробную консультацию, узнайте подробнее о строительстве вашего фундамента нашей компанией. Воплотите мечту о собственном доме при помощи профессиональной команды специалистов ДОМ-СЕРВИС.
ПОДРОБНЕЕ О ФУНДАМЕНТАХ
Строительство фундамента частного дома — это один из самых важных этапов строительства. Ведь именно от строительства фундамента зависит прочность конструкции, да и не только прочность — вся судьба дома напрямую зависит от возведения фундамента. Безусловно, для того, чтобы построить фундамент правильно, необходимы специальные строительно-технические знания и соблюдение СНиПов (Строительных Норм и Правил) при его строительстве.
Специалисты нашей компании обладают необходимыми знаниями и имеют многолетний опыт строительства разных видов фундаментов любой сложности.
Профессиональный подход и специальные знания помогают нам спроектировать и построить фундамент любой степени сложности, с учетом всех ваших пожеланий. Но для начала необходимо определиться с видом фундамента, исходя из некоторых условий, перечисленных ниже.
ВЫБОР ФУНДАМЕНТА
Условия эксплуатации дома диктуют специфику правил выбора типа фундамента. До начала проектирования Вам следует определить:
- какой именно дом Вы хотите построить;
- какой тип почвы находится на Вашем участке;
- на какую сумму Вы рассчитываете.
В процессе выбора фундамента также учитываются:
- геологические свойства грунта;
- предполагаемая нагрузка и ее распределение по фундаменту;
- глубина закладывания основы фундамента;
Запас прочности в проектировании основы будущего строения должен составлять минимум 30 – 40%. Малоэтажное строительство подразумевает применение совершенно разных вариантов конструкций и фундаментов, которые не всегда совместимы между собой. К примеру, если вы хотите дом каркасного вида, то его легкая конструкция может допускать применение столбчатых типов фундаментов, тогда как кирпичные стены более весомы и требуют более надежных опор.
ТИПЫ ФУНДАМЕНТОВ
Для того чтоб выбрать наиболее рациональный вариант надежной основы для вашего дома, стоит подробнее рассмотреть возможные виды фундаментов.
ДОМ-СЕРВИС предлагает строительство фундаментов следующих типов:
ЛЕНТОЧНЫЕ ФУНДАМЕНТЫ
Это самый распространенный тип фундамента, он подразумевает под собой монолитную или сборную конструкцию. Сборный вариант состоит из железобетонных блоков (ФБС). Но для строительства малоэтажных домов наиболее популярно применение заливных ленточных фундаментов – они прекрасно подходят для строений из кирпича, газобетона, пенобетона, конструкций с несъемным типом опалубки.
Строительство ленточных фундаментов подразумевает большой объем земельных работ и материалов. Но доступность технологий и высокая надежность делают их оптимальным вариантом для строительства индивидуальных жилых домов.
Ширина ленточных фундаментов должна быть не меньше толщины стен. Заложенный внутри фундамента каркас из арматуры помогает защитить основание от разрыва при нагрузках.
ПЛИТНЫЕ ФУНДАМЕНТЫ
Этот тип – по сути один из вариантов исполнения ленточных фундаментов небольшой глубины, но при этом оснащенный жесткой сеткой арматуры по всей плоскости. Такой вариант позволит избежать возможных деформаций во всех направлениях. Применяется для небольших домов или домиков. Выделяется экономичностью строительства.
СТОЛБЧАТЫЕ ФУНДАМЕНТЫ
Основания такого типа применяются для домов с небольшим весом – к примеру, деревянных или щитовых. Столбчатые основы в несколько раз дешевле ленточных. Размещение столбов предусматривают под углами, в местах пересечения плоскостей стен, под тяжелыми опорами и в других точках нагрузок. Сверху на опоры укладывают балки обвязочного типа.
ЦЕНЫ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ФУНДАМЕНТА
| ФУНДАМЕНТНЫЕ РАБОТЫ | ||
| Посадка дома на участке (разбивка осей здания) | 1 угол | 900 |
| Доработка грунта вручную после экскаватора с выравниванием плоскости основания котлована под уровень | кв.м. | 330 |
| Доработка грунта вручную после экскаватора с выравниванием плоскости основания траншеи под уровень | м.п. | 330 |
| Песчаная подсыпка вручную с трамбовкой под заливку ленточного фундамента( слой до 10 см) | м.п. | 330 |
| Доработка и послойная трамбовка песчаной подсыпки котлована (после зысыпки экскаватором) | кв.м. | 330 |
| Укладка геотекстиля | кв.м. | 70 |
| Устройство монолитного фундамента (монтаж опалубки, армирование, приёмка бетона) | куб.м. | 3700 |
| Устройство монолитной стены (толщина стены до 30 см)(монтаж опалубки, армирование, приёмка бетона) | кв.м. | от 1300 |
| Устройство монолитной стены (толщина стены более 30 см)(монтаж опалубки, армирование, приёмка бетона) | куб.м. | 3700 |
| Доработка засыпки внутрь фундамента под монолитную плиту, с послойной тромбовкой и выравниванием вручную (после засыпки экскаватором) | кв.м. | 330 |
| Устройство технических отверстий в опалубке (закладные для канализации, воды, электричества) | шт. | 350 |
| Выемка грунта под плитой перекрытия под канализационные трубы вручную | м.п. | 450 |
| Разводка канализационных труб под плитой перекрытия фундамента (с устройством жёсткости на соединениях) | м.п. | 450 |
| Разводка канализационных труб под плитой перекрытия фундамента (с креплением к стене фундамента) | м.п. | 350 |
| Устройство монолитной плиты перекрытия фундамента на грунт (с армированием в один ряд армосетки) | кв.м. | 1100 |
| Устройство монолитной плиты перекрытия фундамента на грунт (с армированием в два ряда армосетки) | кв.м. | 1500 |
| Устройство монолитной плиты перекрытия цокольного этажа с армированием в два ряда армосетки | кв.м. | 2000 |
| Укладка плит перекрытия фундамента с обвязкой и заделкой швов раствором | кв.м. | 280 |
| Монтаж ФБС с помощью крана (нанесение раствора, монтаж) | шт. | 700 |
| Гидроизоляция фундамента обмазочная (нанесение готовой битумной мастики на стены фундамента) | кв.м. | 200 |
| Устройство наплавляемой гидроизоляции фундамента в 2 слоя | кв.м. | 750 |
| Утепление фундамента экструдированным полистиролом (зачистка, монтаж на клей, дюбеление) | кв.м. | 350 |
| Заливка крыльца (входных ступеней) (выемка грунта, изготовление армокаркаса, опалубка, заливка бетоном) | элемент | договорная |
ПОСТРОЙТЕ ВАШ ФУНДАМЕНТ С НАДЁЖНОЙ И ПРОФЕССИОНАЛЬНОЙ КОМПАНИЕЙ!!!
Рассчитать фундамент под дом
Расчет фундамента.
1. Вычисляем вес конструкции дома.
Пример вычисления веса конструкции дома. Вы хотите возвести дом высотой в 1 этаж, 5 м на 8 м, также внутренняя стена, высота пола до потолка составляет 3 метра.
Подставим данные и высчитаем длину стен: 5+8=13 метров, прибавим длину внутренней стены: 13+5=18 метров. В итоге получаем длину всех стен, затем производим вычисление площади, умножим длину на высоту: S=18*3=54 м.
Вычисляем площадь цокольного перекрытия. умножаем длину на ширину: S=5*8=40 м. Такую же площадь будет иметь и чердачное перекрытие.
Вычисляем площадь кровли. умножим длину листа на ширину, к примеру, лист кровельного покрытия имеет длину 6 метров, а ширину 2 метра в итоге площадь одного листа составит 12 м, итого нам понадобится по 4 листа с каждой стороны. Итого получится 8 листов кровли с площадью 12 м. Общая площадь кровельного покрытия составит 8*12=96 м.
2. Вычисляем количество бетона, необходимого для фундамента.
Чтобы начать постройку здания нужно составить проект фундамента частной постройки, по которому можно вычислить необходимое количество строительных материалов для возведения конструкции. В нашем случае необходимо вычислить количество бетона для создания фундамента. Тип фундамента и различные параметры служат для расчета количества бетона .
3. Вычисление площади фундамента и веса.
Самым важным фактором является грунт под фундамент. он может не выдержать высокой нагрузки. Чтобы этого избежать нужно вычислить полный вес здания, включая фундамент.
Пример вычисления веса фундамента. Вы хотите построить кирпичное здание и подобрали под него ленточный тип фундамента. Фундамент углубляется в грунт ниже глубины промерзания и будет иметь высоту 2 метра.
Затем вычислим длину всей ленты, то есть периметр: P= (a+b)*2=(5+8)*2=26 м, прибавляем длину внутренней стены, 5 метров, в итоге получим общую длину фундамента 31 м.
Далее делаем расчет объема. чтобы это сделать нужно ширину фундамента умножить на длину и высоту, допустим ширина будет 50 см, значит 0,5см*31м*2м= 31 м 2. Железобетон имеет площадь 2400 кг/м 3. теперь найдем вес конструкции фундамента: 31м3*2400 кг/м=74 тонны 400 килограмм.
Опорная площадь будет составлять 3100*50=15500 см 2. Теперь прибавляем вес фундамента к весу здания и делим его на опорную площадь, теперь у вас получилась нагрузка килограмм на 1см 2 .
Ну, а если по вашим расчетам максимальная нагрузка превысила эти типы грунтов, значит меняем размер фундамента, чтобы увеличить его опорную площадь. Если у вас ленточный тип фундамента, то увеличить его опорную площадь можно путем увеличения ширины, а если у вас столбчатый тип фундамента, то увеличиваем размеры столба или их количество. Но следует запомнить, полный вес дома от этого увеличится, поэтому рекомендуется сделать повторный расчет.
4. Ленточный фундамент.
Объем ленточного фундамента можно вычислить намного легче других, для этого нам нужно знать суммарную длину, высоту и ширину. Площадь опоры, влияет на ширину вычисленную в начале, но средняя ширина такого типа фундамента составляет около 40 сантиметров. Высоту так же возьмем из предыдущих расчетов, берем значение в 1,5 метра. Общую длина ленты вычисляем также как и периметр.
Для здания, имеющего размер 5 на 8 метра и имеющего одну стену длинной 5 метров, периметр равен 5+(8+5)*2=45 метра.
При ширине ленты 50 сантиметров количество бетона будет равно 0,5*45*1,5=33,75 м 3 .
5. Столбчатый фундамент.
При вычислении количества бетона для столбчатого фундамента, важно знать площадь поперечного сечения и высоту столба. Вспоминаем формулу (формула нахождения поперечного сечения круга), S=3.14*R2, где R – радиус круга.
Получается поперечное сечение столба, имеющего диаметр 15 сантиметров, будет составлять 3,14м 2 *0,075м 2 =0,2355 м 2 .
Если такой столб будет иметь высоту 1,5 метра, то его объем будет равен 0,2355*1,5=0,353 м 3. Необходимое количество столбов для вашей конструкции теперь можно легко вычислить.
6. Плиточный фундамент.
Плитный фундамент — это монолитная конструкция, залитая под всю площадь здания. Чтобы произвести расчет, нужны базовые данные, то есть площадь и толщина. Наша постройка имеет размеры 5 на 8 и его площадь будет 40 м 2. Рекомендуемая минимальная толщина 10-15 сантиметров, значит заливая фундамент нам необходимо 400 м 3 бетона.
Высота основной плиты равняется высоте и ширине ребра жесткости. Значит если высота основной плиты 10 см, то глубина и ширина ребра жесткости также будет 10 см, из этого следует, что поперечное сечение 10 см ребра будет 0,1 м*0,1=0,01 метра, затем умножаем результат 0,01 м, на всю длину ребра 47 м, получаем объем 0,41 м 3 .
7. Вычисление количества арматуры и проволоки.
Арматура для фундамента применяется для создания прочного и надежного фундамента. При вычислении необходимого количества арматуры. важно учесть сам тип фундамента, грунта и нагрузки. При выборе необходимо учесть вид грунта и вес сооружения. Если грунт достаточно плотный, то под воздействием веса здания его деформация будет слабой, значит от фундамента не потребуется очень высокая устойчивость.
8. Ленточный тип фундамента. Количество арматуры и вязальной проволоки.
Для ленточного фундамента не понадобится слишком толстая арматура (10-12 мм), ведь этот фундамент имеет большую несущую способность. Продольные прутки арматур испытывают основную нагрузку и укладываются в 10 см от поверхности бетона. Вертикальные и поперечные прутки не испытывают нагрузки, вот почему для них используется гладкая арматура.
Для дома 5 на 8 м и ещё одна внутренние стены, вся длина фундамента составит 45 метров. Общий расход гладкой арматуры на всю площадь фундамента составит 97,5 метра. Также прибавляем длину фундамента для внутренних стен.
Число вязальной проволоки при всей длине фундамента 45 м и шаге в 40 см для одного соединения будет равна 30 см, а общее количество (45 м /0,4 м)*3 (кол-во уровней)=338, умножаем на размер проволоки 338*0,3=102 метра вязальной проволоки.
9. Столбчатый тип фундамента. Количество арматуры и вязальной проволоки.
Столбчатый тип фундамента не испытывает сильной нагрузки, и для его армирования по вертикали подходит ребристая арматура с диаметром в 1 см. Горизонтальная арматура не испытывает на себе никаких нагрузок, она служит только для соединения вертикальных, для нее подходит гладкая арматура толщиной 0,6.
Например, высота столба в 1,5 м и имеющий диаметр 15 см, хватит всего 4 прута в 7,5 см и связкой в трех местах. Общее количество ребристой арматуры толщиной 1 см составит 1,5 м*4=6 м. Необходимое количество гладкой арматуры для одного соединения будет 30 см, а общее количество 90 см.
Также очень просто рассчитать количество вязальной проволоки. Количество соединений, 3 горизонтальных прутка, умножаем на количество вертикальных и на количество проволоки для одного соединения: 3*4*30 см=3,6 метра, а общее количество 3,6*20=72 метра.
10. Плиточный тип фундамента. Количество арматуры и вязальной проволоки.
Количество арматуры зависит от грунта и веса здания. Допустим, ваша конструкция стоит на устойчивом грунте и имеет небольшой вес, тогда подойдет тонкая арматура, диаметром 1 сантиметр. Ну, а если конструкция дома тяжелая и стоит на неустойчивом грунте, то вам подойдет более толстая арматура от 14 мм. Шаг арматурного каркаса составляет как минимум 20 сантиметров.
К примеру, фундамент частной постройки имеет длину 8 метров и ширину 5 метров. При частоте шага в 30 сантиметров по длине необходимо 27 прутков, а по ширине 17. Необходимо 2 пояса, поэтому число прутков составляет (30+27)*2=114. Теперь это число умножим на длину одного прутка.
Затем сделаем соединение в местах верхней сетки арматуры с нижней сеткой, то же самое сделаем в месте пересечений продольных и поперечных прутков. Число соединений будет равно 27*17= 459.
При толщине плиты в 20 сантиметров и расстоянии каркаса от поверхности 5 см, значит для одного соединения нужен прут арматуры длиной 20см-10 см=10 см, и теперь общее число соединений равно 459* 0,1 м=45,9 метров арматуры.
По числу мест пересечений горизонтальных прутков, можно посчитать количество необходимой проволоки. Соединений на нижнем уровне будет 459 и столько же на верхнем, всего получится 918 соединений. Для связки одного такого места нужна проволока, которая согнута пополам, вся длина для одного соединения составляет 30 см, значит 918 м *0,3 м=275,4 метра.
11. Стоимость фундамента для дома.
Производим все вычисления в итоге узнаем количество нужных кубов бетона и цену металлической конструкции, и теперь можно рассчитать все затраты и узнать всю стоимость фундамента для вашего дома. Цены на один куб бетона уточняем у продавцов. Не забываем про подготовку перед работой, раскопку грунта под фундамент, доставку материалов, рабочей силы и постройку опалубки для фундамента .
Как рассчитать фундамент под дом (выбираем основание).
Рассчитать стоимость фундамента под дом.
Перед строительством любого сооружения необходимо выбрать тип фундаментной конструкции.
Она является наиболее значимой частью здания.
От её надёжности и прочности будет зависеть продолжительность срока службы строения.
Как рассчитать фундамент под дом?
Правильный ответ на этот вопрос позволит избежать ошибок при возведении фундаментного основания и сэкономить количество необходимых материалов.
Определение характеристик грунта.
На начальном этапе следует определить характеристики почвы на участке строительства. Для этого необходимо выкопать несколько ям в различных местах и взять пробы грунта.
Рассчитать фундамент под дом калькулятор.
Различают почвы следующих типов:
- В состав лессовидного грунта входит глина с большим содержанием пылевидных элементов. Земля имеет рыхлую структуру;
- Биогенные почвы состоят из песка и торфяника;
- Глинистый грунт включает в себя песок и глину. На её несущую способность оказывает большое влияние процентное содержание влаги. Сухой грунт может выдержать большое давление;
- Скальная почва характеризуется жёсткой структурой;
- Полускальный грунт отличается от скальной породы отсутствием прочной связи между составляющими элементами;
- Песчаная почва состоит из глины, кварца и различных минералов.
Как выбрать тип основания.
Определив вид грунта, можно переходить к выбору подходящей фундаментной конструкции. В местности со скальной и полускальной почвой можно использовать любой тип фундамента. кроме свайной основы.
Как рассчитать фундамент под дом.
Для биогенных, глинистых, песчаных и лессовидных грунтов характерно наличие определённой степени пучинистости.
В зимний период может наблюдаться увеличение объёма грунта в результате перехода воды в твёрдое состояние.
При выборе фундаментного основания для подобной почвы необходимо учитывать уровень расположения грунтовых вод.
Если они находятся на глубине, не превышающей один метр, используют плитный фундамент. В случае более глубокого размещения подземных вод применяют ленточное основание .
Рассчитать стоимость фундамента под дом.
Уровень промерзания почвы. Для пучинистой почвы подойдёт плиточное устройство фундамента. Его следует закладывать на небольшой глубине.
Также в случае пучинистого грунта можно использовать свайную или заглубленную ленточную конструкцию. Нагрузку на фундаментную основу.
Подготовительный этап расчёта ленточного основания.
Для ответа на вопрос как рассчитать фундамент под дом, рассмотрим пример расчёта ленточного сооружения.
Рассчитать фундамент под дом калькулятор онлайн.
Параметры фундаментного сооружения можно определить с помощью двух способов: вычислив несущую способность грунта и определив степень его деформации. Более простым считается первый метод.
При строительстве дома первой начинается строиться фундаментная основа. Но к её проектированию приступают на последнем этапе. Основная роль фундамента – равномерное распределение нагрузки строения на почву.
А её величину можно узнать только после определения типа используемых материалов и их веса. Перед началом расчёта следует:
- Начертить схему всего строительного сооружения, обозначить на ней все простенки;
- Определить, нужны ли подвальные помещения, рассчитать их глубину;
- Определить высоту цокольной конструкции и тип используемого строительного материала;
- Выбрать тип и толщину утеплительных и гидроизолирующих покрытий для внутренних и наружных поверхностей;
- Узнать вес применяемых строительных материалов;
- На основании этих данных составить таблицу.
Расчёт ленточной фундаментной конструкции.
Решая как рассчитать фундамент под дом, необходимо основываться на соответствующих нормативных документах и определённых методиках расчёта.
Рассчитать фундамент под дом.Учитывая характеристики грунта, уровень промерзания и расположение подземных вод подбирают размеры площади фундаментного основания.
Производя расчёты, следует также учитывать существующие нагрузки. Они могут носить постоянный или временный характер. К временным нагрузкам относятся нагрузки, которые создаёт ветер и снежный покров.
Для каждого конкретного региона они имеют различные значения. Величина постоянных нагрузок не изменяется с течением времени. К такой нагрузке относится вес строительного сооружения.
Производя расчёт площади фундаментной конструкции, следует учитывать, что на 1 см2 фундамента должна приходиться нагрузка, значение которой не превышает несущую способность почвы.
Рассчитать фундамент под дом онлайн.
При расчёте также учитывается количество этажей, высота и габаритные размеры строения. Определяют характеристики и плотность почвы.
После этого переходят к расчёту величины постоянных нагрузок, которые создают стены, перекрытия и кровля. После уточнения полученных размеров начинают возводить основание в соответствии с используемой технологией.
Последовательность проведения работ.
Технологический процесс возведения ленточной фундаментной конструкции включает в себя следующие этапы:
- Производятся подготовительные работы. Размечается строительный участок;
- Роются траншеи и обустраиваются;
- Изготавливается и монтируется деревянная опалубка;
- Монтируется и крепится арматура;
- Производится заливка бетонного раствора;
- Обустраивается гидроизоляционное покрытие;
- Осуществляется засыпка почвы.
Осадка фундаментной основы.
Одним из наиболее распространённых дефектов фундаментной основы является её проседание. Подобный дефект не имеет чётких закономерностей и может проявиться неожиданно.
В результате этого строительное сооружение начинает разрушаться, на стенах могут появиться трещины.
Как правильно рассчитать фундамент под дом.
При морозном пучении почва опускается, и основание может просесть. Осадка происходит при вертикальном смещении фундамента.
Причиной её возникновения могут быть:
- Некачественная закладка основания;
- Желание сэкономить денежные средства;
- Использование некачественных строительных материалов.
Для того, чтобы остановить осадку фундаментной основы необходимо:
- Нанести защитное покрытие на поверхность фундамента для исключения воздействия влаги;
- Обустроить вентиляционную систему, способствующую самостоятельному испарению жидкости;
- Изготовить отмостку в наклонной плоскости фундамента;
- Установить систему, позволяющую осуществлять качественный слив воды с крыши строительного сооружения.
Онлайн калькулятор расчета размеров, арматуры и количества бетона монолитного ленточного фундамента.
Информация по назначению калькулятора.
Онлайн калькулятор монолитного ленточного фундамента предназначен для расчетов размеров, опалубки, количества и диаметра арматуры и объема бетона, необходимого для обустройства данного типа фундамента. Для определения подходящего типа фундамента, обязательно обратитесь к специалистам.
Все расчеты выполняются в соответствии со СНиП 52-01-2003 «Бетонные и железобетонные конструкции», СНиП 3.03.01-87 и ГОСТ Р 52086-2003
Ленточный фундамент представляет собой монолитную замкнутую железобетонную полосу, проходящую под каждой несущей стеной строения, распределяя тем самым нагрузку по всей длине ленты. Предотвращает проседание и изменение формы постройки вследствие действия сил выпучивания почвы. Основные нагрузки сконцентрированы на углах. Является самым популярным видом среди других фундаментов при строительстве частных домов, так как имеет лучшее соотношение стоимости и необходимых характеристик.
Существует несколько видов ленточных фундаментов, такие как монолитный и сборный, мелкозагубленный и глубокозагубленный. Выбор зависит от характеристик почвы, предполагаемой нагрузки и других параметров, которые необходимо рассматривать в каждом случае индивидуально. Подходит практически для всех типов построек и может применяться при устройстве цокольных этажей и подвалов.
Проектирование фундамента необходимо осуществлять особенно тщательно, так как в случает его деформации, это отразится на всей постройке, а исправление ошибок является очень сложной и дорогостоящей процедурой.
При заполнении данных, обратите внимание на дополнительную информацию со знаком.
Дополнительная информация .
Далее представлен полный список выполняемых расчетов с кратким описанием каждого пункта. Вы так же можете задать свой вопрос, воспользовавшись формой справа.
Общие сведения по результатам расчетов.
- Общая длина ленты — Периметр фундамента.
- Площадь подошвы ленты -Площадь опоры фундамента на почву. Соответствует размерам необходимой гидроизоляции.
- Площадь внешней боковой поверхности — Соответствует площади необходимого утеплителя для внешней стороны фундамента.
- Объем бетона — Объем бетона, необходимого для заливки всего фундамента с заданными параметрами. Так как объем заказанного бетона может незначительно отличаться от фактического, а так же вследствие уплотнения при заливке, заказывать необходимо с 10% запасом.
- Вес бетона — Указан примерный вес бетона по средней плотности.
- Нагрузка на почву от фундамента — Распределенная нагрузка на всю площадь опоры.
- Минимальный диаметр продольных стержней арматуры — Минимальный диаметр по СП 52-101-2003, с учетом относительного содержания арматуры от площади сечения ленты.
- Минимальное кол-во рядов арматуры в верхнем и нижнем поясах — Минимальное количество рядов продольных стержней в каждом поясе, для предотвращения деформации ленты под действием сил сжатия и растяжения.
- Минимальный диаметр поперечных стержней арматуры (хомутов) — Минимальный диаметр поперечных и вертикальных стержней арматуры (хомутов) по СП 52-101-2003.
- Шаг поперечных стержней арматуры (хомутов) — Шаг хомутов, необходимых для предотвращения сдвигов арматурного каркаса при заливке бетона.
- Величина нахлеста арматуры — При креплении отрезков стержней внахлест.
- Общая длина арматуры — Длина всей арматуры для вязки каркаса с учетом нахлеста.
- Общий вес арматуры — Вес арматурного каркаса.
- Толщина доски опалубки — Расчетная толщина досок опалубки в соответствии с ГОСТ Р 52086-2003, для заданных параметров фундамента и при заданном шаге опор.
- Кол-во досок для опалубки — Количество материала для опалубки заданного размера.
Рекомендация: Хорошая обзорная статья, из нее вы узнаете в общих чертах как рассчитать фундамент под дом. Большинство подумают, ура я все знаю, и засучив рукава возьмутся за расчет фундамента. Не торопитесь, лучше привлечь специалиста профессионала. Надеюсь вы не будете рисковать всем домом? Или вы хотите потерять свои деньги?
Фундаменты для домов и бань из бревна и бруса под ключ.
Наши плотники и строители не только рубят деревянные дома и бани из бревна и бруса, осуществялет строительство домов из срубов, строительство домов из бруса, но и выполняет работы по изготовлению и строительству фундаментов. Если вы хотите построить дом или баню, но у вас нет фундамента — закажите строительство фундамента из бетона или свайного фундамента на столбах у опытных строителей.
Планируя построить дом или баню важно правильно подобрать и построить фундамент. От выбранной вами технологии строительства фундамента во многом будет зависеть долговечность и надежность вашего дома. Изготовление фундамента — один из важнейших этапов строительства дома. Заказывайте строительство фундамента для дома и бани у профессиональных строителей с моголетним опытом.
Если вы затрудняетесь с выбором типа фундамента для своего дома или бани, закажите БЕСПЛАТНУЮ консультацию у наших специалистов.
Для большинства строящихся деревянных домов, таких как дома из бруса, дома из бревна ручной рубки, бани из бревна и бруса, деревянные беседки, деревянные постройки хозяйственного назначения, оптимальным по критериям цена, качество, долговечность и надежность подойдут следующие виды фундаментов:
- фундаменты на вкручиваемых сваях,
- мелкозаглубленный ленточный бетонный фундамент,
- мелкозаглубленный «плавающий» фундамент,
- фундамент армированная бетонная поверхностная плита.
Сделать предварительный расчет цены изготовления фундамента, узнать цену на работы по строительство фундамента, узнать сколько стоит сделать фундамент для дома и бани из бревна или бруса можно воспользовавшись калькулятором расчета армированного ленточного фундамента из бетона, выполненного по технологии «плавающая» лента.
Почему заказать фундамент для дома и бани из бревна и бруса нужно у нас.
Оцени ПЯТЬ аргументов почему нужно заказать строительство фундамента у нас.
- Заказывай дом, бани и строительство фундамента в одном месте,
- Мы работаем напрямую с производителями свай для фундаментов,
- Мы подскажем какой тип фундамента будет оптимален для вашего дома,
- Закрутка свай в грунт выполняется специальными машинами, а не вручную.
- У нас честные цены на качественные материалы и монтаж свай фундамента.
Остались вопросы?
Сообщи и мы ПЕРЕЗВОНИМ!
Расходы на фонд на 2021 год | Калькулятор затрат на строительство бетонного подвала
Стоимость основания
Типичный фундамент дома площадью 1200 квадратных футов стоит от 6900 долларов до 16 200 долларов за бетонную плиту или около 40 000 долларов за полноценный подвал (незавершенный). Плавающая плита для передвижного дома стоит от от 4600 долларов до 14000 долларов , в то время как стандартный фундамент гаража размером 24 x 24 дюйма (2 машины) стоит от от 3100 до 4800 долларов .
| Средняя стоимость по стране | 9 260 долл. США |
| Минимальная стоимость | 4 600 долл. США |
| Максимальная стоимость | 26 750 долл. США |
| Средний диапазон | 5128 долларов США к 19 350 долл. США |
Основными типами фундаментов являются монолитные, наиболее распространенные и наименее дорогие; фундамент для подполья с короткими стенами, опорой и балкой или цельный фундамент подвала со стенами 8–10 футов для проживания или хранения.
| Тип фундамента | Средняя стоимость квадратного фута | Средняя общая стоимость |
|---|---|---|
| Монолитная бетонная плита | $ 5 | 4600–20 000 долларов |
| Стеновая бетонная плита | $ 6 | 7 000–20 000 долл. США |
| Пирс и балка | $ 9 | 7200–13 500 долл. США |
| Ползун | $ 13 | 10 300–19 400 долларов |
| Подвал | $ 33 | 26 800–50 300 долл. |
Правильно установленный фундамент удерживает вес и нагрузку дома, не пропускает влагу, изолирует от холода и противостоит движению окружающей земли.
Содержание
- Стоимость фундамента
- Калькулятор затрат на фундамент
Калькулятор стоимости фундамента
Цена на установку фундаментавключает стоимость земляных работ, профилирование и количество опор.Тип фундамента и глубина определяют стоимость материалов и рабочей силы. Расчет стоимости фундамента вашего дома зависит от:
- Условия площадки и грунта, включая локальные наводнения, землетрясения, морозное пучение, ветер и перспективы появления термитов.
- Факторы проектирования, установленные покупателем, кредитором и местными строительными нормами.
- Строительные практики.
| Квадратные ноги | Бетонная плита | Пирс и балка | Подвал (без отделки) | Ползун | Плот |
|---|---|---|---|---|---|
| 800 | 4 609–10 816 долл. | $ 7 200 | 26 811 долларов США | $ 10 320 | 6000 долларов США |
| 1 000 | 5750–13 520 долларов | 9 000 долл. США | 33 506 долларов США | $ 12 920 | 7 500 долл. США |
| 1,200 | 6936–16 224 долл. | $ 10 800 | 40 239 долл. США | $ 14 480 | $ 9 000 |
| 1 500 | 8 670–20 280 долл. США | 13 500 долл. США | 50 299 долл. США | 19 350 долл. США | 7 500 долл. США |
| 2,400 | 13 872–32 448 долларов | 21 600 долл. США | 80 478 долл. США | 30 960 долларов США | $ 12 000 |
Стоимость фундамента на квадратный фут
Фундамент стоит от 5 до 33 долларов за квадратный фут в зависимости от типа.Наливная бетонная плита стоит от до 14 долларов за квадратный фут , в то время как недостроенный фундамент подвала стоит в среднем 33 доллара за квадратный фут .
| Типы фундаментов дома | Стоимость квадратного фута |
|---|---|
| Монолитная бетонная плита | 5–14 долларов |
| Стеновая бетонная плита | 5–6 долларов |
| Пирс и балка | 7–11 долларов |
| Ползун | 7–14 долларов |
| Плот | 5–10 долларов |
| Подвал (без отделки) | $ 33 |
Бетонная плита Фундамент Стоимость
Фундамент из бетонных плит стоит от 5,75 до 13,52 долларов за квадратный фут , при этом большинство домовладельцев тратят от до 5 750 долларов и 20 280 долларов . Общая стоимость зависит от размера, состояния почвы, местоположения, а также от монолитной плиты, стеблевой плиты или фундамента на плоту.
Средняя стоимость строительства фундамента из бетонных плит площадью 1350 квадратных футов для одноэтажного дома составляет 8 600 долларов США . Если требуются дополнительные опоры, добавьте $ 6.53 за квадратный метр к стоимости.
| Плюсы | Минусы |
|---|---|
|
|
Бетонные плиты используются в качестве фундамента для домов со средней толщиной 6 дюймов, но также заливаются толщиной от 4 до 8 дюймов для мобильных домов, гаражей, мастерских, проездов и патио.
Стоимость фундамента для пирса и балки
Опоры и балочные фундаменты стоят от 7 до 11 долларов за квадратный фут , что в среднем составляет 7 200 долларов и 13 500 долларов . Чем более однородной формы будет дом, тем ниже его стоимость. Когда разные части дома начинают выступать от центральной формы с уклоном на участке, это дороже.
| Плюсы | Минусы |
|---|---|
|
|
- Опоры — Бетонные опоры просверливаются примерно на 12 дюймов ниже линии промерзания и сначала заливаются. Скины расположены на расстоянии от 5 до 10 футов в зависимости от состояния почвы, конструкции дома и весовой нагрузки.
- Балки и опорные балки — Затем деревянные или бетонные балки проходят горизонтально через каждые 12 футов вдоль вершины опор. Некоторые компании используют стальные опоры для домкратов или каменные блоки или даже столбы из твердой древесины, а не бетон.Фундамент (будь то деревянный или бетонный) опирается на балки.
Стоимость фундамента подвала
Установка недостроенного фундамента подвала стоит 33 доллара за квадратный фут в среднем, в то время как стоимость отделки подвала добавляет 32 доллара и 47 долларов за квадратный фут . Большинство домовладельцев тратят от $ 26 000 до $ 80 000 , чтобы полностью построить фундамент подвала с соответствующей системой защиты от влаги и дренажом.
| Плюсы | Минусы |
|---|---|
|
|
Стоимость фонда Crawl Space
Фундамент для подполья стоит от 7 до 14 долларов за квадратный фут , или от от 10 320 до 19 350 долларов всего. Обрамление дома на фундаменте из подползницы стоит на 30% больше, чем на , чем строительство дома над перекрытием. Многие подрядчики рекомендуют строить подвал над ползком из-за рентабельности инвестиций в дополнительные жилые помещения или складские помещения.
Стоимость несколько выше, чем дома с пирсами и балками из-за дополнительных затрат на земляные работы и бетонных стен по периметру, но также защищает от повреждений водой. Домовладельцы могут установить вентиляционные зоны по всему периметру или полностью закрыть подлезки.
| Плюсы | Минусы |
|---|---|
|
|
Вернуться к началу
Стоимость бетонного фундамента
Средний бетонный фундамент стоит от 5 100 до 15 400 долларов, или от до 6,83 — 10,32 доллара за квадратный фут как для материалов, так и для установки. Окончательная стоимость будет зависеть от размера и толщины плиты, а также от того, добавите ли вы какое-либо специальное армирование, например проволочную сетку или арматуру.
Это самый простой и дешевый фундамент для дома.На весь дом заливается одна сплошная плита, при этом не требуется глубоких земляных работ.
| Квадратные ноги | Заливка | Материалы (толщина 6 дюймов) | Среднее Всего |
|---|---|---|---|
| 400 | $ 1 040 | $ 1 524 | $ 2,564 |
| 500 | $ 1 300 | $ 1 905 | 3 205 долл. США |
| 576 | $ 1 498 | 2195 долл. США | 3 692 долл. США |
| 600 | $ 1 560 | $ 2 286 | 3 846 долл. США |
| 800 | $ 2 080 | $ 3 048 | 5128 долларов США |
| 1 000 | 2 600 долл. США | $ 3 810 | $ 6 410 |
| 1,200 | 3 120 долл. США | 4 572 долл. США | 7 692 долл. США |
| 1 500 | $ 3 900 | $ 5 715 | 9 615 долларов США |
| 2,400 | 6 240 долл. США | 9 144 долл. США | 15 384 долл. США |
Монолитная плита фундамента Стоимость
Монолитный фундамент из плит стоит от 5 до 14 долларов за квадратный фут установлен.Монолитная плита — это бетонная плита, которая заливается один раз на высоте не менее ½ фута над землей и имеет большую толщину по периметру. В эту категорию входят односторонние и двусторонние балочные плиты.
| Квадратные ноги | Луч одностороннего действия | Двусторонняя балка |
|---|---|---|
| 800 | $ 7 840 | $ 10 816 |
| 1 000 | $ 9 800 | $ 13 520 |
| 1,200 | $ 11 760 | $ 16 224 |
| 1 500 | $ 14 700 | $ 20 280 |
| 2,400 | $ 23 520 | 32 448 долларов США |
- Балка односторонняя монолитная — стоит 9 долларов.80 на квадратный фут в среднем. Этот тип фундамента заливает балки (или нижние колонтитулы) одновременно с перекрытием.
- Монолитная двухсторонняя балка — стоит около $ 13,52 за квадратный фут . Односторонняя балка поддерживает фундамент по двум краям, а двухсторонние балки поддерживают все четыре края одновременно, обеспечивая более устойчивое основание.
Стоимость фундамента для стволовой стены
Стоимость стенового фундамента ствола составляет 51 доллар за установленный погонных футов, что в среднем составляет от 7000 до 20 000 долларов всего.Стена высотой 37 х 8 футов стоит около 1900 долларов за каждую . Стоимость возведения фундамента ствольной стены площадью 1350 квадратных футов составляет в среднем 7 550 долларов США.
После того, как арматура установлена и опоры залиты, формы стенок стволов из полистали или каменной кладки изолируются полистирольными блоками, а стенки стволов заливаются. Устанавливается вся грубая водопроводная система, а затем бетон с помощью стрелового насоса закачивается на уплотненный участок, заполненный конструкционным песком.
Фундамент стены ствола хорошо работает при строительстве на склоне, так как разные секции могут быть построены на разной высоте.Плита может быть поднята для размещения септических систем, работающих под действием силы тяжести. Стеновые стены добавляют устойчивости домам и зданиям в районах, где могут произойти землетрясения или почва может стать нестабильной.
Средняя стоимость плотного фундамента
Плотные фундаменты стоят от 5 до 10 долларов за квадратный фут . Стоимость строительства плота-фундамента площадью 1350 квадратных футов составляет в среднем $ 10,125 . Армирование бетона арматурой стоит дополнительно от 1 до 2 долларов за квадратный фут .
Мат или плотный фундамент используются в плохих грунтовых условиях, например, когда грунт не выдерживает никаких нагрузок. Бетонная плита опирается на армированный сталью грунт, колонны или стены. Нагрузка или вес дома стабилизируется через фундамент плота и распространяется на землю.
Затраты на оплату труда при заливке бетонного фундамента
Общая стоимость заливки бетонного фундамента 6,41 долларов за квадратный фут в среднем. Стоимость работ по заливке бетона $ 2.60 за квадратный фут , тогда как стоимость бетона $ 3,81 за квадратный фут . Бетонные подрядчики взимают 45 долларов за час с дополнительными сборами за доставку бетона в размере 60 долларов или более .
Для заливки фундамента площадью 1200 квадратных футов 3120 долларов США будут отнесены на оплату труда, а 4572 доллара на бетонные расходы. Обычно на заливку фундамента у трех рабочих уходит целых 8 часов.
Фундамент из бетонных плит для домов должен иметь толщину 6 дюймов с бетонным покрытием 3000 фунтов на квадратный дюйм.После того, как участок выравнивается с помощью песка и щебня и залиты фундаменты, на весь дом заливается одна сплошная плита, обычно внутри деревянного каркаса, заполненного арматурой — железной сеткой — для укрепления бетонной плиты и предотвращения растрескивания.
Получите бесплатные оценки от профессионалов фонда. Посмотреть профиВернуться к началу
Калькулятор стоимости фундамента подвала
Стоимость строительства подвала составляет от 26 000 долларов до 80 000 долларов . Стоимость заливки подвала составляет в среднем 33 доллара за квадратный фут , что ниже, чем стоимость добавления комнаты от 86 долларов до 208 долларов за квадратный фут .Стоимость установки подвала зависит от выемки грунта, планировки, материалов, рабочей силы, размера, стиля и отделки.
| Квадратные ноги | Раскопки | Полы | Стенки ствола | Всего (Незавершенное) |
|---|---|---|---|---|
| 800 | $ 12 000 | 4 609 долл. США | $ 10 202 | 26 811 долл. США |
| 1 000 | 15 000 долл. США | $ 5 750 | $ 12 756 | 33 506 долларов США |
| 1,200 | 18 000 долл. США | $ 6 936 | $ 15 303 | 40 239 долл. США |
| 1 500 | 22 500 долл. США | $ 8 670 | $ 19 129 | 50 299 долл. США |
| 2,400 | $ 36 000 | $ 13 872 | 30 606 долларов США | 80 478 долл. США |
После завершения земляных работ типичный недостроенный подвал строится в три этапа — опоры, стены, пол.
- Фундаменты залиты и грунт отсортирован.
- Вокруг опор с внешней стороны установлена дренажная система для отвода воды от фундамента.
- Стены залиты в пазы, вырезанные в опорах, чтобы они были прикреплены к опорам.
- Затем формы удаляются, и грязь снова засыпается.
- Уложена пароизоляция.
- Бетонный пол заливается в последнюю очередь.
- Наружные стены гидроизолированы.
- Ступени из сборного железобетона обычно сбрасывают с помощью крана.
| Арт. | Процент бюджета | Стоимость квадратного фута |
|---|---|---|
| Земляные работы (глубина 10–12 дюймов) | 45% | 10–20 долларов |
| Фундамент | 17% | 5,75 долл. США |
| Стенки ствола | 38% | 12 долларов США.75 |
Стоимость земляных работ в подвале
Расходы на выемку фундамента для фундамента составляют от 10 до 20 долларов за квадратный фут или от 1,65 до 3,31 доллара за кубический ярд . Цены могут существенно различаться в зависимости от состояния почвы (легкий, влажный или каменный) и типа используемого оборудования.
| Состояние почвы | Стоимость за кубический ярд |
|---|---|
| Легкая почва | $ 1.65 — 2,18 доллара США |
| Влажная почва | 1,96–2,64 долл. США |
| Влажная почва, рыхлая порода | 2,48–2,69 долл. США |
| Взорванная порода | 3,31 долл. США |
| Глубина и сложность | Стоимость квадратного фута |
|---|---|
| Глубина 12–18 дюймов | 10–12 долларов |
| Более глубокие опоры | 12–15 долларов |
| Сложные почвы | 15–20 долларов |
Хотя подвал — один из самых дорогих фундаментов для строительства, он наиболее универсален; дает дополнительное жилое и складское пространство без затрат на полную надстройку дома.Строительство подвала в рамках строительства нового дома может значительно повысить стоимость вашего дома.
Подвал для нового дома
Установка подвала для нового строительства стоит от 26 000 до 50 000 долларов в среднем. Выкапывание на глубину не менее восьми футов с последующим выравниванием земли будет самым значительным расходом, за которым следуют материалы, дренажные системы, герметизация и гидроизоляция.
Есть три основных типа подвалов на выбор в зависимости от вашего конкретного местоположения, почвы и состояния грунтовых вод.Стандартные полные подвалы обычно имеют стены 8-10 футов, и попасть в них можно только изнутри дома.
- Стандартный подвал
- Подвал с выходом
- Подвал дневного света
Стоимость дневного света или выхода в подвал
Типичный подвал для заброшенных людей стоит от 47 000 долларов до 100 500 долларов . Подвал обхода стоит примерно на 20 000 долларов больше, чем обычный полный подвал, и требует дополнительных земляных работ и профилирования.
Если ваш дом построен на склоне холма, у вас есть возможность создать подвал с дневным освещением, что позволяет использовать полноразмерные двери и окна, которые пропускают естественный свет через открытые стены.Стоимость строительства подвала с дневным освещением выше, чем полного подвала, из-за:
- Более обширные подземные опоры.
- Более высокие фундаментные стены по низкой стороне.
- Более высокие затраты на строительство из-за строительства на склоне.
- Дополнительные раскопки.
- Дополнительная подготовка площадки на склонах из-за сложности работы на них и доставки материалов на площадку и с нее.
- Разрушение плиты подвала, чтобы добраться до канализационной сети.
Готовый или незаконченный подвал?
Во время строительства у вас есть возможность построить готовый подвал за дополнительные $ 22 000 — $ 46 000 , чтобы превратить его в жилое пространство с комнатами.Если вы планируете достроить подвал, есть несколько вещей, которые вы можете сделать сейчас, на этапе фундамента.
- Копайте глубже и поднимите потолки подвала выше обычных 8 футов, чтобы освободить место для труб и воздуховодов. В идеале раскопайте так, чтобы потолки в подвале составляли 9 или 10 футов.
- С более высокими стенами возникает необходимость в более толстых стенах, поскольку они должны быть достаточно прочными, чтобы безопасно выдерживать как боковую нагрузку, так и нагрузку над домом. Для этой цели рекомендуется повысить давление бетона до 3500 фунтов на квадратный дюйм.
- Предотвратите возможные проблемы с влажностью и почвенным газом с помощью пароизоляции и соответствующей вентиляции.
Стоимость пристройки подвала к существующему дому
Средняя стоимость возведения дома для пристройки подвала составляет от 40 000 до 50 000 долларов , или около от 4 до 100 долларов за квадратный фут . Почти 20% этой суммы идет на строительство дома. Инженер-строитель определяет, достаточно ли прочен дом, чтобы его можно было поднять выше фундамента.
Возведение дома и ремонт связаны с рисками, которые следует учитывать в общей стоимости. Добавление комнаты может быть более рентабельным (и более легким для вашего дома), чем строительство подвала.
| Квадратные ноги | Строительство домов | Фонд | Всего |
|---|---|---|---|
| 800 | 8 000–14 400 долл. США | 26 811 долларов США | 37 811 долл. США |
| 1 000 | 10 000–18 000 долл. США | 33 506 долларов США | 47 506 долларов США |
| 1,200 | 12 000–21 600 долл. США | 40 239 долл. США | 57 039 долл. США |
| 1 500 | 15 000–27 000 долл. США | 50 299 долл. США | 71 299 долл. США |
| 2,400 | 24 000–43 200 долл. США | 80 478 долл. США | 147 678 долл. США |
| Уровень | Стоимость квадратного фута | Описание |
|---|---|---|
| Уровень 1 | 10–18 долларов | Только ремонт дома.Сюда не входит установка новой системы фундамента, повторное подключение водопроводных или электрических систем или другие отделочные работы. |
| Уровень 2 | 30–60 долларов | Возвышение дома и установка новой системы фундаментов. |
| Уровень 3 | 60–90 долларов США | Фасад дома и все элементы архитектурного, инженерного и конструктивного проектирования. |
Стоимость фундаментов пристройки подвала
При строительстве пристройки вы обнаружите, что вам, возможно, придется копать фундамент глубже, чем существующий фундамент, чтобы соответствовать обновленным строительным нормам.Если ваш дом старый, вам, возможно, придется подкрепить существующий фундамент, чтобы избежать возможных повреждений конструкции из-за прикрепления к нему пристройки.
Стоимость копания подвала
Стоимость рытья подвала для нового строительства составляет от 12000 долларов до 36000 долларов . Раскопка подвала стоит от 10 до 20 долларов за квадратный фут , и на раскопку и строительство уходит от 2 до 4 недель. Выкопка подвала под существующим домом в среднем обходится в 47 долларов США за квадратный фут, потому что сначала нужно построить дом.
Требуется инженерное обследование перед копанием, чтобы убедиться в отсутствии подземных коммуникаций. Кроме того, во многих домах, построенных на плиточном фундаменте, имеется водопровод под плитой, который необходимо изменить, что приводит к росту цен.
Если для отвода воды от птичника требуется калибровка, тонкая сортировка и профилирование стоит 24 доллара за кубический фут . Установка дворовой дренажной системы стоит $ 1 000–4 000 $ .
Стоимость заливки подвала
Стоимость бетона и трудозатрат при заливке фундамента в основном зависит от глубины, необходимой для проведения земляных работ, и от состояния почвы.Домовладельцы сообщают о затратах от $ 14 811 до $ 44 478 или в среднем $ 18,52 $ на квадратного фута на заливку фундамента и стен подвала. Монолитная плита будет стоить дороже, чем обычная плита, потому что опоры должны быть установлены на место перед заливкой.
| Квадратные ноги | Стенки ствола | Бетонный пол | Всего |
|---|---|---|---|
| 800 | $ 10 202 | 4 609 долл. США | 14 811 долл. США |
| 1 000 | $ 12 753 | $ 5 750 | 18 503 долл. США |
| 1,200 | $ 15 303 | $ 6 936 | 22 239 долл. США |
| 1 500 | $ 19 129 | $ 8 670 | 27 799 долларов США |
| 2,400 | 30 606 долларов США | $ 13 872 | 44 478 долл. США |
Стоимость заливки бетонных стен фундамента
Большинство стен подвала и бетонных фундаментов имеют толщину не менее 8 дюймов.В среднем 8-дюймовая залитая бетонная стена стоит 12,75 долларов за квадратный фут , или , 1224 доллара за .
Товарный бетон стоит от от 119 до 147 долларов за кубический ярд , а для стены подвала толщиной 8 дюймов размером 12 х 8 дюймов потребуется 2,37 кубических ярда бетона, поэтому один бетон стоит от от 282 до 348 долларов за среднюю стену . Стены выше 8 футов должны иметь толщину 10 дюймов, а не стандартные 8 дюймов для более коротких стен, чтобы выдерживать давление бокового движения почвы.
Наливные бетонные фундаментные стены предпочтительнее блочных фундаментов, потому что они прочнее, лучше удерживают тепло, более огнестойкие и водонепроницаемые. И хотя трещины могут появиться в любом куске бетона, бетонная стена более водонепроницаема, чем блочный фундамент, имеющий множество швов. Один из немногих минусов заключается в том, что их необходимо лечить на месте, поэтому вода или температура ниже нуля могут повлиять на лечение.
Стоимость фундамента блока
Блочный фундамент стоит от 7950 долларов до 41 600 долларов , по цене от 12 до 18 долларов за квадратный фут .Только материалы стоят от от 7 до 9 долларов за квадратный фут. для стен из блоков размером 8 x 16 дюймов без опор. Стена из бетонных блоков имеет внешнюю бетонную форму с арматурной сталью и заполнена бетоном или цементным раствором.
| Арт. | Средняя стоимость |
|---|---|
| Разрешение на строительство | 500–1 500 долл. США |
| Земляные работы и профилирование | 1150–15 000 долларов |
| Формы и отделка | 1600–5000 долларов |
| Армирование бетона | 150–500 долларов |
| Бетон | 2500–12 000 долл. США |
| Гидроизоляция и герметизация | 1 900 долл. США — 6 300 долл. США |
| Проверка | 150–1300 долл. США |
| Итого | 7950–41 600 долл. США |
Блочный фундамент стоит больше, чем заливной фундамент из-за квалифицированной рабочей силы, необходимой для укладки блоков, но блоки несут большой риск утечки через все швы между блоками и раствором.Строительный раствор не прослужит так долго, как блоки, и начнет отслаиваться через 20–30 лет. Однако они могут выдерживать больший компрессионный вес, чем заливные стены.
Вернуться к началу
Лучший фундамент под дом
Наилучший фундамент для дома зависит от почвы, состояния грунтовых вод и линии промерзания земли в районе — глубины, на которую промерзают грунтовые воды в почве. Фундамент должен опускаться ниже линии промерзания, потому что замерзающая вода расширяется на 9% и нарушает структурную целостность фундамента.
Чтобы выбрать лучший тип фундамента и рассчитать стоимость фундамента дома, вам необходимо знать:
- Состояние почвы на участке.
- Сколько потребуется планировочных и земляных работ.
- Насколько глубоко должны заходить опоры и сколько их требуется.
- Если есть какие-либо проблемы с затоплением или влажностью.
- Насколько глубоким должен быть фундамент, чтобы пройти линию промерзания.
Мелкие и глубокие фундаменты
Строительство фундамента дома считается неглубоким или глубоким.Глубокие фундаменты стоят дороже и требуют дополнительных земляных работ, материалов и рабочей силы.
- Неглубокий фундамент — Неглубокий фундамент, плита на уровне грунта или плавающая плита — это бетонная плита, которая формируется из формы, установленной в грунт ниже линии замерзания. Фундаменты мелкого заложения передают строительные нагрузки на землю через бетонную плиту. Этот тип фундамента часто используется в более теплом климате, где промерзание и оттаивание грунта — меньшая проблема.
- Глубокий фундамент — Глубокий фундамент обычно используется в плохих почвенных условиях, неровном грунте или если необходимо поднять конструкцию для предотвращения затопления.Глубокие фундаменты сооружаются из стали, дерева или железобетона и требуют помощи инженера-строителя.
Вернуться к началу
Стоимость восстановления или замены фундамента
Для бетонных плит стоимость восстановления фундамента составляет 16 долларов за квадратный фут , при этом средний домовладелец тратит от от 20 000 до 40 000 долларов на замену фундамента. Стоимость ремонта фундамента составляет от 600 долларов США до долларов США за ремонт мелких трещин, до долларов США 10 000 долларов США и более долларов США за капитальный ремонт, требующий гидравлических опор.
Стоимость сноса старого блочного фундамента составляет около 21 доллар за кубический фут , а новая типичная бетонная плита толщиной 6 дюймов стоит от 6,83 до 10,32 доллара за квадратный фут .
| Квадратные ноги | Снос | Заливка бетона и труд | Всего |
|---|---|---|---|
| 800 | $ 8 420 | 4 609 долл. США | 13 029 долл. США |
| 1 000 | 10 525 долларов США | $ 5 750 | 16 275 долларов США |
| 1,200 | $ 12 630 | $ 6 936 | 19 566 долл. США |
| 1 500 | $ 15 788 | $ 8 670 | 24 458 долл. США |
| 2,400 | 25 260 долларов США | $ 13 872 | 39 132 долл. США |
Факторы затрат на замену фундамента
- Структурный отчет — Перед началом работы может потребоваться отчет инженера, который стоит от 750 до 1500 долларов . Инженер объективно порекомендует лучший вариант замены фундамента для дома, что в конечном итоге поможет вам сэкономить деньги.
- Подъем дома — Стоимость поднятия дома и замены фундамента зависит от размера дома и количества этажей.Ожидайте потратить $ 10,000 — $ 40,000 на возведение дома, чтобы заменить фундамент бетонной плитой или опорами.
- Раскопки — Стоимость земляных работ составляет от 10 до 20 долларов за квадратный фут или от 2,51 до 2,68 долларов за кубический фут . Земляные работы могут потребоваться, если предыдущее место для старого фундамента после снесения окажется недостаточно глубоким. Почву необходимо будет отодвинуть от старого фундамента, чтобы построить новые формы для нового фундамента.
- Восстановление — Стоимость нового фундамента такая же, как если бы вы выполняли новое строительство.Простой фундамент из плитного бетона стоит $ 6,41 за квадратный фут и будет самым экономичным решением после оплаты строительства дома.
Замена различных типов фундаментов
- Подземное пространство — Ремонт и очистка подпольного помещения затраты От 1500 до 15000 долларов США на удаление формы, вентиляцию, изоляцию и усиление или замену балок фундамента. Удалите и замените мокрую древесину, изоляцию или столбы. Установите новую влагонепроницаемую пленку, чтобы она оставалась сухой.
- Пирс и балка — Замена или стабилизация опор под вашим домом из-за смещения грунта или необходимости в более прочном фундаменте, стоит от 950 до 1600 долларов за стальную опору или от 1400 до 2100 долларов за винтовой опор . Качественный ремонт опор и балок обойдется примерно в $ 10 за квадратный метр.
- Бетонная плита — Типичный 6-дюймовый бетонный фундамент с железобетонной плитой стоит 6,41–10,32 доллара за квадратный фут. Если вам нужно одновременно устранить проблемы с дренажем (которые часто могут быть причиной трещин), это может стоить 1100 долларов — 5 500 долларов .
Вернуться к началу
Средняя стоимость фундамента передвижного дома
Постоянный фундамент для мобильного дома стоит от 3000 до 36000 долларов в зависимости от типа. Плавающая плита стоит от от 4600 до 14000 долларов , а ползунок стоит от от 4900 до 16800 долларов . Заложить фундамент под ваш мобильный дом стоит от 23000 долларов до 36000 долларов .
| Тип фундамента | Средняя стоимость |
|---|---|
| Пирс и балка | 3000–8000 долларов |
| Плавающая плита | 4600–14000 долларов |
| Ползун | 4900–16800 долларов |
| Подвал | 23 000–36 000 долл. США |
- Пирс и балка — Пирс и фундамент для балок являются обычным явлением для промышленных и передвижных домов.Крепятся к подоконнику фундамента с помощью планки для гвоздей. Заземленные анкеры, прикрепленные к дому стальными ремнями, могут помочь противостоять ветру, и их можно использовать в сочетании со стабилизирующими пластинами.
- Floating Slab — фундамент из плит для мобильного дома — один из лучших вариантов для более холодного климата. Их не нужно измерять точно по основанию дома. Фундамент из плит необходимо изолировать по периметру, чтобы земля оставалась под теплом дома, в противном случае они имеют тенденцию смещаться при движении грунта во время морозного пучения.Мобильные дома необходимо прикреплять к фундаменту с помощью анкеров, вделанных в бетон.
- Подземное пространство — Одна из трудностей при перемещении искусственного дома на основание подполья заключается в том, что фундамент должен точно соответствовать размерам дома. Если к месту фундамента нет доступа с улицы для размещения дома с роликами, потребуется кран, направляющий балки шасси на установленные бетонные, деревянные или стальные опоры.
- Подвал — Установить промышленный дом на фундамент подвала сложно.Наружные стены фундамента должны точно соответствовать длине и ширине передвижного дома, и не многие подрядчики имеют достаточно опыта, чтобы правильно выполнить работу. Частично сложность заключается в правильном прикреплении поперечных стенок и шасси к системе фундамента, и все черновые конструкции, которые должны пройти под полом, должны быть спроектированы до того, как дом войдет. Болты фундамента обычно используются для крепления дома.
Всегда лучше проконсультироваться с производителем дома, чтобы он порекомендовал лучший тип фундамента для дома, который вы купили.
Вернуться к началу
Стоимость фундамента гаража
Фундамент для гаража 24 ‘x 24’ (2 машины) стоит от 3059 долларов до 4 787 долларов США, а плита 16 ‘x 24’ (1 вагон) стоит от 2039 долларов до 3191 долларов , установленная. Цены варьируются от 5,31 доллара до 8,31 доллара за квадратный фут за 4-дюймовую железобетонную плиту и от 6,83 до 10,32 доллара за квадратный фут за установленную 6-дюймовую плиту.
| Размер (глубина 4 дюйма) | Квадратные ноги | Средняя стоимость |
|---|---|---|
| 16 ‘x 24’ | 384 | 2 039–3 191 долл. США |
| 20 ‘x 20’ | 400 | 2124–3324 доллара |
| 24 ‘x 24’ | 576 | 3059–4 787 долларов |
| 20 ‘x 30’ | 600 | 3186–4 986 долларов |
| 36 ‘x 24’ | 864 | 4587–7 179 долларов |
Возможно, вам потребуется провести оценку земли, которая включает минимальную плату за работу в размере $ 3,000 .Вам также потребуются земляные работы по цене от $ 2,51 до $ 2,68 за кубический фут , что стоит от $ 482 до $ 515 за гаражную плиту 24 x 24, но это должно быть включено в предложение вашего подрядчика.
Если вы строите гаражную плиту рядом с домом и разделяете стену, вы можете столкнуться с большим структурным повреждением, если новая плита начнет сдвигаться. Инженер может спроектировать его с компенсаторами, чтобы компенсировать эту возможность.
Вернуться к началу
Дополнительные оценки фонда
Ниже приведены средние общие сметы затрат по структуре.
| Конструкция | Средняя стоимость |
|---|---|
| Бетонная плита | 5000–15000 долларов |
| Полный подвал | 26 000–80 000 долл. США |
| Гараж | 2 000–5 000 долл. США |
| Передвижной дом | 3000–14000 долларов |
Факторы затрат на цементный фундамент
Факторы затрат, увеличивающие или уменьшающие стоимость цементного фундамента:
- Необходимые подготовительные работы по лоту
- Оценка
- Толщина бетона
- Влагобарьер
- Формы и арматура использованные
- Стоимость доставки и заливки или перекачки
- Методы отделки
Бетонные опоры стоят 6 долларов.53 за квадратный фут или 154 доллара за кубический ярд . Опоры увеличивают стоимость фундамента на 5224 доллара до 15 672 долларов, причем цены растут по мере того, как опоры углубляются и шире. Расчетная стоимость опор и фундамента обычно указывается подрядчиками вместе.
Опоры должны проходить ниже поверхности земли, достаточно глубоко, чтобы пройти через неустойчивую почву, которая существует во многих местах. Обычно фундаменты заливаются отдельно от плиты, за исключением монолитных плит.
Стоимость свай под фундамент
Стоимость свай для крепления вашего фундамента стоит 15 000 долларов при минимуме плюс тестирование площадки, которое может добавить 20 800 долларов . Это дорого из-за необходимых этапов — изучения грунта, выемки грунта, бетона, ограждающих балок, арматуры, проектирования и управления проектом — возможно, дороже, чем сплошное основание колонны.
Стоимость забивки свай может варьироваться в зависимости от используемых материалов.
| Тип | Минимальная стоимость |
|---|---|
| Древесина — обработанная или необработанная | 20 000 долл. США |
| Стальные сваи для труб | 20 000 долл. США |
| Предварительно напряженные бетонные сваи | 28 000 долл. США |
| Стальная лонжеронная свая | 20 000 долл. США |
| Стальные бетонные сваи | 15 000 долл. США |
В случае нестабильного грунта сваи используются вместе с опорами — они проходят еще глубже под опорами, чтобы обеспечить дополнительную безопасность и распределить весовую нагрузку здания.Иногда можно самостоятельно выкопать туннели для свай вокруг опор с помощью шнека, что сэкономит на затратах на земляные работы.
Сваи иногда необходимы, когда почва мягкая, а твердое основание недоступно на нужной глубине. Также это может потребоваться при строительстве дома у берега моря или реки.
Планировка и цены на разрешения
В некоторых городах взимается фиксированная плата от 30 до 150 долларов за ваше разрешение, в то время как в других городах разрешения на строительство обычно рассчитываются как процент от общей занятости, составляющий в среднем от до 1500 долларов США .Ваш подрядчик должен позаботиться о разрешениях.
Для строительства фундамента всегда требуется разрешение, но если вы добавляете пристройку или строите дом, разрешение на весь проект распространяется на фундамент.
| Общая стоимость работ | Стоимость разрешения на строительство |
|---|---|
| 500–2 000 долл. США | $ 79 |
| 2 000–25 000 долл. США | 143 долл. США |
| 25 000–50 000 долл. США | 787 долларов США |
| 50 000–100 000 долл. США | 1 292 долл. США |
Осмотр фундамента
Осмотр фонда обходится примерно в 145 долларов США в час , при этом большинство домовладельцев тратят от долларов США до 1 300 долларов США в целом.Осмотры подтверждают, что новый фундамент соответствует всем требованиям норм и выдержит вес вашего дома.
Проверки будут проводиться перед заливкой бетона и после завершения работы. Предварительный осмотр должен занять около 90 минут, и вы получите письменный отчет, в котором будут указаны все изменения, которые должны произойти перед заливкой.
Дренаж и лучистое тепло
При установке нового бетонного фундамента есть вещи, которые вы можете сделать сейчас, которые будет труднее, если вообще возможно, сделать после заливки фундамента.
Лучистое тепло добавляет 3 доллара за квадратный фут , при этом большинство домовладельцев платят в среднем от 4800 долларов до 10 000 долларов. Стоимость установки дренажных систем, таких как французские дренажные системы и отстойники, составляет от до 12000 долларов США.
| Система | Средняя стоимость |
|---|---|
| Французская дренажная система | 6000–12 000 долл. США |
| Отстойник | 500–1 200 долл. США |
| Система откачивающего насоса | 2500–5500 долларов |
| Лучистое тепло | 16–26 долларов США / SF |
- Французские водостоки устанавливаются вокруг фундамента для отвода воды из дома.Сливаемая вода часто направляется в отстойник, который выталкивает воду из дома. Его легко установить, пока дом находится в стадии строительства, но гораздо дороже подключить к уже существующему дому.
- Если ваш подвал может быть подвержен проблемам с водой, откачивающий насос может помочь решить эту проблему.
- Лучистое тепло — предмет роскоши, где все трубы нужно прокладывать под фундамент, а поверх них заливать бетон. Позднее вы не сможете установить лучистое тепло под бетонный фундамент.Если вы пропустите лодку, другой вариант — разместить ее под полом.
- Чтобы обеспечить лучшую защиту от проблем с влажностью, установите водосточную систему и вложите большие средства в оценку земли до начала работ.
Изоляция фундамента
Установка фундаментастоит около 2 000 долларов в среднем. Многие домовладельцы устанавливают плинтусы и вентиляционные отверстия вокруг прохода или опоры и балочного фундамента, чтобы обеспечить надлежащий воздушный поток, предотвратить попадание влаги и не допустить проникновения животных.В противном случае устанавливают паро / влагоизоляцию и осушитель. Домовладельцы, которым нужна дополнительная изоляция под полом, добавят аэрозольную пену, пенопласт или войлок между или поперек нижней части балок.
Стоимость герметизации бетона
Стоимость профессиональной герметизации бетонного фундамента с помощью акрилового отвердителя и герметика, наносимого распылением, будет стоить около 0,53 доллара за квадратный фут . Подрядчики обычно взимают минимальную плату в размере от $ 100 до $ 200 независимо от размера проекта и добавляют на 50% больше к вашей общей стоимости, если требуется два слоя.
СтоимостьDIY колеблется от $ 0,20 до $ 0,75 за квадратный фут . Некоторые декоративные герметики нужно будет наносить повторно каждые несколько лет, в то время как проникающий герметик нужно будет наносить каждые 5-10 лет.
Основная причина, по которой вы захотите герметизировать бетон, — это не дать воде вывести его из строя и вызвать растрескивание. Трещины увеличиваются, вода переносит повреждающие соли и хлориды к металлической арматуре, повреждая их. Нанесение герметика сделает бетон более плотным, что обеспечит ему годы дополнительной жизни без трещин.
Стоимость строительства сборного фундамента
Стоимость строительства сборного фундамента составляет от 11 до 13 долларов за квадратный фут , причем более 50% затрат приходится на оплату труда. Сборные бетонные плиты заливаются и отверждаются за пределами строительной площадки, затем доставляются на место работы и укладываются на подготовленную площадку.
Сборный фундамент используется для сарая или гаража, но он недостаточно прочен для фундамента дома. Чаще всего предварительно залитые плиты используются в виде брусчатки, устанавливаемой во внутренних двориках, проездах и дворах.
Вернуться к началу
Наем подрядчика по фундаменту
Перед тем, как нанять подрядчика по бетону, убедитесь, что вы получили как минимум три официальных предложения. Вам нужен лучший местный подрядчик для проекта по цене в пределах вашего бюджета, но обычно не рекомендуется брать самую низкую ставку, не проверив следующее:
- Являются членами Better Business Bureau с рейтингом A / A +.
- Заливает фундамент не менее пяти лет.
- Застрахованы и связаны.
- Имеют высокие оценки в HomeGuide и Google и могут предоставить ссылки на прошлые работы.
- Включите в цитату всю очистку.
- Предложите точные даты начала и окончания.
Получите бесплатные оценки HomeGuide от проверенных специалистов фонда:
Получите бесплатные оценки
2021 Стоимость капитального ремонта
Стоимость устранения проблем с фундаментом
Фундаменты, построенные на обширной глине, сжимаемых или неправильно уплотненных грунтах-насыпях, или находящиеся в плохом состоянии, могут нанести серьезный ущерб вашему дому при оседании и движении.Если вы видите признаки таких повреждений, например, трещины в стенах или двери, которые не закрываются должным образом, важно сразу же обратиться к профессионалу. Поврежденные фундаменты, которые не отремонтируют быстро, могут привести к непоправимому ущербу и небезопасной конструкции, которая может быть осуждена. Чем дольше вы ждете, тем серьезнее могут быть повреждения и тем дороже будет их устранение.
Даже если вы быстро отремонтируете фундамент, внутренняя часть вашего дома уже может быть повреждена. Это может потребовать дорогостоящего ремонта таких вещей, как твердые полы, обширные трещины в стенах, лопнувшие трубы и обрушившиеся потолки.Часто в этих случаях большей части этих дополнительных затрат можно избежать, действуя более оперативно.
Стоимость ремонта трещин в фундаменте
Ремонт трещин обойдется вам в от 250 до 800 долларов. Трещины шириной более 1/8 дюйма являются поводом для беспокойства. На этом этапе у вас, вероятно, есть структурная проблема, и вам следует проконсультироваться с инженером-строителем по поводу возможных вариантов. Возможно, ваш фундамент проседает или почва оказывает на него слишком большое давление.
Трещины, не влияющие на конструкцию, легко исправить.Однако их не следует игнорировать, потому что они являются проходами для влаги и могут привести к структурным проблемам, если оставить их в покое. Это исправление потребует инъекции эпоксидной смолы или полиуретановой пены. Если он мокрый и протекает, потребуется гидроизоляция.
Найдите специалиста, который может исправить ваш фундамент
Стоимость ремонта утечки в фундаменте
Устранение утечки в фундаменте стоит от 2 000 до 7 000 долларов . Одна или две утечки могут сигнализировать об огромной проблеме с дренажем и влажностью вокруг вашего дома.Чтобы решить эту проблему, вам нужно проконсультироваться со специалистом о различных методах гидроизоляции, которые могут лучше защитить конструкцию. Вероятно, они порекомендуют заделать фундамент.
Для этого подрядчики проводят земляные работы вокруг фундамента, устанавливают новые трапы для плитки и заполняют трещины цементом. Также они покроют конструкцию герметиком и обернут водонепроницаемым материалом. Стоимость этого ремонта включает в себя труд, время и оборудование, но стабильный дом того стоит.
Осадка и опускание дома Стоимость ремонта фундамента
Подрядчики могут восстановить конструкцию до исходной высоты, подняв ее и закрепив с помощью опор по цене от 1000 до 3000 долларов за единицу или заделку грунта, что стоит от от 500 до 1300 долларов .
Это серьезная проблема, требующая немедленного внимания. Дальнейшее оседание приведет к большему ущербу и нестабильности. Вы можете не знать, что ваш фундамент делает это, пока не оцените трещины и утечки, или вы не сможете определить это, проверив ранние признаки повреждений.Решение этой проблемы — выровнять фундамент.
Это усложняет тот факт, что эта проблема часто сигнализирует о проблемах с почвой или влажностью. Их необходимо решить, прежде чем использовать другие методы защиты вашего дома, такие как использование домкратов или замена опор. Профессиональная оценка этих проблем увеличит ваши общие расходы.
Наклонные стены подвала можно зафиксировать с помощью армирующих лент из углеродного волокна или стали по цене от 350 до 1000 долларов за полосу .Этот тип повреждения является признаком плохого состояния почвы, вызванного экспансивной глиной, слабым заполнением или недостаточным дренажем. Вы хотите поймать это сразу, потому что это снижает стоимость вашего дома и может привести к оседанию вашего дома. Вам также нужно будет оценить почву, чтобы решить первоначальную проблему.
Средняя стоимость ремонта фундамента
Средняя стоимость ремонта фундамента 4500 долларов США. Выявление проблемы — это первый шаг. Возможно, вам потребуется только установить опускающийся фундамент на место.Или вам может потребоваться вложить средства в установку стальных опорных балок. Ваш подрядчик и инженер-строитель будут играть важную роль в выборе правильного ремонта.
Найдите профессионала по фундаменту рядом с вами
Стоимость пирса или фундамента подвала
Укрепление фундамента стоит от от 1000 до 3000 долларов США за пирс. В большинстве случаев это более дорогой метод ремонта, так как он требует поднятия фундамента, земляных работ и установки гидравлических опор.Однако, когда установка выполняется сертифицированными профессионалами, это считается постоянным решением, которое не будет скомпрометировано дальнейшим заселением дома или перемещением земли.
Также известный как фундамент, это включает установку под землей опор, которые поднимают и поддерживают бетон. Для этого метода специалисту по фундаменту нужно будет закопать землю на много футов. Затем опора помещается под фундамент и поднимается с помощью гидравлики, чтобы поднять ее на место и стабилизировать.Этот метод требует использования нескольких опор, размещенных в разных точках.
Затраты на выравнивание дома или поддомкрачивание фундамента
Средняя цена, уплачиваемая за поддомкрачивание фундамента, составляет от 500 долларов США до 1300 долларов США . Этот процесс также известен как грязевой захват или слябджекинг. Профессионал закачивает раствор в пространство под бетонный фундамент и возвращает фундамент в исходное положение.
Этот метод доступен по цене и не требует большого количества оборудования или земляных работ.Однако это подходящее решение не для каждого типа фундамента. Профессионал сможет оценить, какой метод ремонта лучше всего подходит для вашей конкретной проблемы. Укладка плит, хотя и эффективна, может оказаться неэффективной, если произойдут какие-либо структурные сдвиги в вашем доме или в почве, окружающей его.
Стоимость стабилизации фундамента
Стабилизация стен фундамента стоит от 4 000 до 12 000 долларов за 12 полос арматуры . Ваш подрядчик может использовать два материала для стабилизации стен: углеродное волокно и сталь. Углеродное волокно — хороший выбор, если у вас минимальный прогиб стен. Сталь понадобится для более значительных сдвигов. Ваш подрядчик поможет вам определить, какой из них будет работать лучше всего.
Сталь, хотя и более дорогая, может быть наиболее выгодным вложением средств. Для этого ремонта вам необходимо учесть стоимость ремонта стен, ослабления давления, которое заставляет их прогибаться, и установки опорных полос для их укрепления.
Уплотнение
«Не стоит недооценивать важность правильной оценки вашей собственности, чтобы вода не утихала из вашего дома.Недорогая работа по перепрофилированию может решить незначительные проблемы с водой. Кроме того, не позволяйте чрезмерной мульче или посадкам задерживать воду на фундаменте. Проконсультируйтесь с профессиональным ландшафтным дизайнером ». Кати О’Киф, эксперт по жилищному строительству и устойчивому развитию.Пройдите осмотр у инженера-строителя, чтобы выяснить степень ваших потребностей в ремонте, чтобы вы не платили за ненужные услуги Например, все, что вам нужно сделать, это нанести герметик и установить водостойкий барьер.Если у вас плохой дренаж, вам нужно будет улучшить и эту область.
Найдите специалиста по фундаменту, который может помочь
Стоимость ремонта фундамента в зависимости от типа и материала
Тип фундамента, который у вас есть, сузит ваши варианты ремонта и может сыграть определенную роль в определении стоимости. Подвалы, например, потребуют более обширных земляных работ, чем бетонные плиты. В домах с подпольями или пирсами и балочными конструкциями, вероятно, будет легче получить доступ и отремонтировать.
Бетонная плита
Отстойные плиты обычно можно закрепить с помощью гидроизоляции и герметизации.Однако вам может потребоваться другой тип несущей конструкции. Плиты лучше всего работают в условиях, когда почва не сильно смещается. Инженер-строитель или специалист по грунтам может порекомендовать более глубокий и надежный фундамент. Если вам нужно построить новый, вы заплатите за то, чтобы поднять дом и убрать плиту.
Ползун
Они могут осесть, прогнуться и потрескаться. Если влага вызывает значительное ухудшение состояния под вашим домом, профессионал может утеплить и проветрить помещение.Если опоры смещаются в почве и вызывают опускание дома, вы можете установить на их место регулируемые балки, чтобы приспособиться к изменению почвы и выровнять конструкцию.
Шлакоблоки и кирпич
Трещины и протечки являются серьезными проблемами и в конечном итоге могут привести к изгибу. Трещины проходят вертикально, горизонтально или ступенчато вдоль стыков. Горизонтальные трещины могут иметь разрушительные последствия для устойчивости дома. Их нужно будет заполнить, а также решить проблемы с дренажем. Важно как можно скорее стабилизировать фундамент, используя углеродное волокно или стальную арматуру, как рекомендовано вашим подрядчиком.
Подвал
С подвалом вы, вероятно, столкнетесь с самыми высокими затратами на ремонт и самым большим разнообразием проблем. Подвалы могут проседать, оседать, трескаться, протекать и прогибаться. Часто одна из этих проблем быстро приводит к другой, если вы не решаете ее достаточно быстро. В большинстве случаев вам нужно будет улучшить гидроизоляцию, что может потребовать обширных земляных работ, чтобы добраться до наружной части. У вас также будет больше поверхности для запечатывания. Если стена или стены прогибаются, возможно, вам также придется заплатить за подкрепление.
Опора и балка
Наиболее вероятными проблемами являются гниение и оседание древесины, которые сигнализируют о том, что ваша почва смещается или реагирует на влагу. Возможно, вам придется заменить балки на стальные и / или добавить дополнительные опоры в систему опор. Серьезные проблемы с почвой могут потребовать установки глубоких свай под опорами. Для борьбы с влагой ваш подрядчик может адаптировать ваш дренаж так, чтобы вода отводилась от конструкции более прямо. Они могут добиться этого, выровняв участок так, чтобы он располагался под уклоном, или установив более эффективную дренажную систему.Они могут даже предложить установить отстойник.
Если у вас есть проблемы с фундаментом, для решения проблемы стоит оплатить дополнительный сбор за отчет о проверке фундамента (от до 300 долларов США ). Инженер не заинтересован в продаже вам решения вашей проблемы, поэтому у вас больше шансов получить беспристрастное мнение. Если вы проконсультируетесь со специалистом по ремонту, они могут предложить вам простой для них метод или дорогостоящее решение, а не то, что подходит вам. Лучше обратиться к профессионалу с отчетом о конструкции и спросить у него, сколько стоит сделать необходимый ремонт.
Когда возникает проблема с фундаментом, больше всего беспокоит то, что перепродажа вашего дома станет трудной или невозможной. Вы должны раскрывать любую работу, которую вы проделали на своем фонде, когда он выставлен на продажу, но если ваш дом был стабилизирован или переделан, это можно рассматривать как актив, а не как недостаток. В районах, где известны обширные проблемы с глиной или почвой, установка гидравлических опор — это решение проблемы, с которой каждый домовладелец в этом районе ожидает столкнуться в то или иное время.Устранение проблем со стабильностью — это необходимое вложение, если вы хотите, чтобы ваш дом хорошо продавался на рынке.
Остались вопросы по ремонту фундамента?
Сколько стоит фундамент дома?
Первая часть из серии статей геодезиста Кейта Келлихера, помогающая вам оценить конкретные элементы вашего самостоятельного строительства.На выставке Self Build Live Dublin в сентябре прошлого года в Citywest ко мне обратились самозастроители, у которых были проблемы с определением стоимости строительства.В основном виноват нелогичный, но широко распространенный подход к усреднению затрат. Средние затраты не ограничиваются самостоятельной сборкой; они распространены в строительной отрасли. Средние значения могут быть полезны при обсуждении вещей в целом, но редко кто на самом деле достигает этой средней цифры.
Такой подход привел к тому, что многие в сообществе самостоятельного строительства оказались с дизайном мечты на участке мечты с полным разрешением на планирование только для того, чтобы узнать стоимость строительства этой мечты либо выше их досягаемости, либо выше их ценности. готовы принять участие в проекте.
В этой серии я опишу, что может повлиять на стоимость, включая выбор материала, форму и наклон площадки, а также технические характеристики. Я надеюсь, что благодаря пониманию того, как на самом деле оценивается стоимость проектов, будущие строители смогут подойти к процессу строительства и оценке затрат с гораздо большей точностью.
В этом обзоре также будут выявлены неточности и опасности оценки, основанной на средних затратах.
Затраты на фундаментВ первой части этой серии я расскажу о проблемах, связанных с затратами на подструктуру.Это включает в себя все, что находится ниже уровня готового пола, но не включает такие элементы, как пешеходные дорожки, мощение или водосток, о которых будет сказано позже.
Основными компонентами, которые повлияют на стоимость вашего каркаса, являются:
- тип почвы, который очень сильно зависит от участка — разные части вашего участка будут иметь разные почвенные условия; Достаточно ли выдерживает грунт, определит, нужен ли вам самый простой и дешевый фундамент или более дорогой вариант.
- уровень грунтовых вод; Если вы наткнетесь на воду при копании, вам, вероятно, придется пересмотреть, где строить, или вложить средства в дорогостоящую систему, чтобы отвести воду от здания.
- близость к рекам, озерам или колодцам, так как это может снова повлиять на уровень грунтовых вод, но это также может означать, что вам необходимо принять во внимание возможность повышения уровня в течение срока службы собственности более согласованным образом, чем на участке, который не расположен рядом с любым источником воды.
- близость к растительности, включая деревья, сорняки и т. Д.Они могут дать рекомендации относительно условий почвы и необходимости решения проблем с корневыми системами
- откос или горизонтальная площадка; если вам нужно врезаться в насыпь или выровнять участок, вы столкнетесь с дополнительной сложностью и, следовательно, с более высокими затратами.
- проект (форма и размер) дома имеет прямое влияние на стоимость фундамента. Чем больше дом, тем он тяжелее и тем больше требует опоры. Большая площадь первого этажа также означает больше стен, а значит, больше бетона.
Как только все эти проблемы будут известны и поняты, инженер-строитель спроектирует фундамент для собственности, чтобы удовлетворить потребности уникальной структуры на уникальном участке. Затем можно рассчитать стоимость этой спецификации, включая требуемый уровень земляных работ, количество бетона на месте, его объем и т. Д.
Типы фундаментовСамый распространенный тип фундамента в NI и ROI известен как ленточный фундамент. Обычно выкапывается траншея шириной около 900 мм для внешней стены, но, опять же, это не всегда так.Ширина, глубина и состав любого конкретного фундамента должны быть разработаны инженером. Глубина обычно составляет примерно 1 м ниже уровня земли, а дно траншеи заполнено бетоном и арматурой на глубину примерно 300 мм, от которой затем начинаются стены из блоков.
В среднем первые 700 мм высотой блоков, обычно известные как возвышающиеся стены или глухие стены, располагаются от верха фундамента до уровня готового пола. Затем блочная кладка используется в качестве опалубки для заполнения камнем нижней стороны нового пола и для заливки бетона на следующую бетонную плиту перекрытия.
Прямые затратыТот же процесс применяется для внутренних и внешних стен; однако для большинства внутренних стен потребуется более узкий фундамент из-за разной толщины стен. Плотные фундаменты предназначены для участков, где грунтовые условия не такие твердые, как в тех, где можно использовать ленточный фундамент. Фундаменты на плотах покрывают всю площадь плиты первого этажа дома и распределяют нагрузку на здание по большей площади, чем другие фундаменты, тем самым снижая давление на землю.
В элементе плотного фундамента вся конструкция заливается за один прием. Плотные фундаменты обычно требуют значительного количества дополнительной опалубки и стальной арматуры сверх стандартного ленточного фундамента, что делает их более дорогими. При крайне плохих грунтовых условиях может потребоваться свайный фундамент. Укладка свай представляет собой процесс погружения отдельной колонны бетона
в землю до достижения твердого уровня.
Затем сооружается фундамент от сваи до сваи, при этом вес собственности распределяется по всем сваям и до твердого грунта ниже.Укладка свай — дорогостоящее дополнение к любому проекту, и рассчитать стоимость работ можно только после завершения детального проектирования. Учитывая стоимость мобилизации свайного оборудования на площадку и обратно, как правило, даже самые незначительные операции по свайной установке существенно увеличивают стоимость эксплуатации основания.
Существует опасность даже при попытке оценить стоимость свайных фундаментов, поскольку они сильно различаются в зависимости от количества требуемых свай, размера сваи и типа оборудования, которое вам понадобится.Недавно у меня была работа, которая заключалась в том, чтобы устроить подвал под четырехместным полумесяцем, а сваи, чтобы удержать дом соседа, стоили 100 000 евро. Другая работа, которую мы выполняли на юге Дублина для нового дома площадью около 3500 квадратных футов, обошлась нам в 60 000 евро.
Таким образом, исследование почвы определенно стоит усилий, прежде чем тратить время и силы на проектирование дома.
Типичный примерОбычно я считаю, что самый дешевый способ строительства — это копировать то, как наши бабушка и дедушка строили свои дома.Это касается всех аспектов, от формы до выбора материала и способа изготовления. Если мы посмотрим на форму и стиль домов, построенных в 1940-х, 1950-х и 1960-х годах в Ирландии, то большинство жилых домов были спроектированы вокруг простых прямоугольных форм. Дома обычно строились как одноуровневые бунгало или как стандартные двухэтажные дома.
Эти формы зданий были и остаются наиболее экономичными в строительстве. Чем меньше углов, поворотов, выемок или выходов коробок в конструкции, тем дешевле будет ее строительство.Очевидно также, что два объекта недвижимости размером 139 кв. М (1500 кв. Футов), один из которых представляет собой бунгало, а другой — двухэтажный, будут иметь разные затраты на основание конструкции с двухэтажным имуществом, занимающим меньшую площадь. земля.
В примере на следующей странице показано сравнение стоимости фундамента и растущих стен для внешней стены двух типичных домов площадью 139 кв.м., на двух этажах цокольный этаж составляет примерно 70 кв.м. Следует отметить, что цены включены только в информационных целях — вы никогда не можете рассчитывать на собственные расходы, связанные с другими объектами недвижимости, ваши расходы должны быть рассчитаны индивидуально.
Цифры также не включают НДС и относятся к затратам на рабочую силу, оборудование и материалы, необходимые для выполнения этих работ по конкретному проекту. Опять же, каждый проект уникален, и из этого не следует, что одинаковые ставки применяются для выполнения одинаковых работ на разных участках проекта. Местоположение также имеет тенденцию иметь отношение к стоимости. Что касается цены и затрат, начальные работы, необходимые на любом участке, будут включать удаление существующей растительности, деревьев и верхнего слоя почвы. Количество каждого из этих элементов может быть разным, и в некоторых случаях сайт может требовать небольшой работы, если вообще требует.
Участок очищен, пора выровнять участок и выкопать траншеи для фундамента. Все следы здания должны быть выровнены до точки, где будет нижняя сторона каменного заполнения пола.
Именно с этого уровня вы будете копать котлованы под фундамент. После того, как арматура и бетон были залиты, настало время для возведения стен из блоков (так называемых «мертвых» из-за их расположения под землей). Блочная кладка в ленточных фундаментах обычно, в зависимости от проекта инженера по конкретному проекту, будет иметь высоту около 700 мм, начиная с верха фундамента.После того, как кладка завершена, нижняя сторона уровня пола заполняется каменными материалами для обратной засыпки, а затем утрамбовывается на место. Важно, чтобы выбранный материал был сертифицирован, чтобы подтвердить отсутствие в камне каких-либо газовых материалов, таких как пирит. Поверх камня — слой выровненного и уплотненного песка.
Затем, как правило, поперек пола устанавливается бетонная плита толщиной 150 мм, которая служит основным несущим перекрытием для собственности. Гидроизоляционная мембрана укладывается на пол и загибается вверх, чтобы соответствовать верхнему уровню блочной конструкции, где она встретится с гидроизоляционным слоем (DPC) в блочной кладке.
Эти материалы предназначены для отвода влаги от дома. Чтобы предотвратить потерю тепла через блоки, уложенные на фундамент, вы можете указать материалы, предотвращающие тепловые мосты, за дополнительную плату. Затем на мембрану укладывается изоляция пола до необходимой толщины, указанной проектировщиком, с загибом изоляционного материала, обращенным к внешней стене по периметру собственности. Затем на изоляцию укладывается второй бетонный пол, обычно называемый стяжкой, который образует первый этаж дома.
В случае полов с подогревом трубы для этой системы обычно укладываются на изоляцию перед заливкой стяжки. Часто изоляция и стяжка не устанавливаются до стадии кровли, чтобы не повредить пол. Блокировка фундамента на плоту обычно составляет всего 300-400 мм над фундаментом. После того, как блочная кладка установлена, и исходя из того, что плита плота сама по себе является основной конструкцией первого этажа, гидроизоляционная мембрана устанавливается непосредственно на плиту плота, за которой следует изоляция и стяжка, как показано выше для ленточного фундамента.
Во всех случаях дренаж в полу, радоновые отстойники и трубопроводы, а также любые воздуховоды или аналогичные элементы могут быть спроектированы и установлены в соответствующих конструкциях.
В примере на странице напротив для бунгало площадью 139 кв.м сравнивается стоимость стандартной детали ленточного фундамента и детали плотного фундамента. Технические характеристики и дневные ставки одинаковы для обоих отелей. Разница между двумя вариантами составляет 2 491,63 евро без НДС. Несмотря на то, что это небольшая разница — при средней модели затрат добавляется всего 17 евро.93 за квадратный метр или 1,67 евро за квадратный фут — всегда помните, что это всего лишь один элемент проекта, и в большинстве случаев именно сумма этих различий приводит к превышению бюджета проекта.
Прочитать позжеДобавить в избранноеДобавить в коллекцию
Фонды домов из морских контейнеров 101
Наряду с соответствующей изоляцией, убедитесь, что вы используете правильный фундамент для вашего дома из транспортных контейнеров, что имеет решающее значение для успешного строительства.
Мы уже обсуждали, как правильно построить свой транспортный контейнер для дома.Поскольку эта новая статья является продолжением этого обсуждения, если вы еще этого не сделали, вы можете найти время, чтобы прочитать другую статью, прежде чем продолжить здесь.
Нужен ли мне фундамент для транспортных контейнеров?
Короче говоря, вам всегда понадобится фундамент для вашего дома из транспортного контейнера. Это потому, что земля сильно перемещается. Земля может подниматься, опускаться или скользить. Это движение может быть спорадическим и обычно очень медленным. Несмотря на то, что часто это едва заметно, это небольшое движение может повлиять на уровень вашего дома.
Фундамент представляет собой прочную, устойчивую платформу для вашего здания. Без этой твердой платформы естественное движение земли может привести к расколу и разделению контейнеров.
Земля под вашим зданием также может состоять из различных материалов. Например, часть земли может быть твердой породой, а другая — мягкой глиной. Это создает неровность, из-за которой ваш дом может сместиться, поскольку нагрузка распределяется неравномерно. Одним из результатов может стать открытие и закрытие дверей, которые невероятно сложно.
Прочный, хорошо построенный фундамент обеспечивает правильное распределение веса. Это также поможет предотвратить попадание влаги и коррозию, возникающую из-за этой влаги.
Обратите внимание, что если транспортный контейнер домой будет перемещен в течение нескольких месяцев, достаточно использовать железнодорожные шпалы на этот короткий срок.
Типы фундаментов домов из морских контейнеров
Четыре основных типа фундаментов, которые можно использовать с домами из контейнеров, — это опоры, сваи, плиты и ленточные.Существуют и другие типы фундаментов, но они наиболее часто используются в домах из контейнеров.
Мы обозначим, когда вам следует использовать каждый из них, и обсудим сильные и слабые стороны каждого из них.
Фундамент для пирса
Фундаменты для пирсовявляются наиболее популярным выбором для домов из морских контейнеров по многим причинам. Они относительно недороги, удобны в использовании и быстро собираются.
Любезно предоставлено Ларри ВейдомКак видно на фотографии выше, фундамент пирса состоит из бетонных блоков.Каждый бетонный блок или опора обычно имеет размеры 50 см х 50 см х 50 см и контейнеры, армированные сталью внутри для повышения прочности бетона на растяжение.
В домах из морских контейнеров бетонные опоры обычно кладут на каждый угол контейнера. А с более крупными 40-футовыми контейнерами можно разместить еще две опоры посередине с каждой стороны контейнера.
Вы экономите много времени и денег, используя фундамент для опор, потому что вам совсем не нужно копать много земли.Вам нужно только выкопать землю для опор, которые обычно составляют 50 см на 50 см на 50 см.
Сравните это с плиточным фундаментом, где вам нужно выкопать практически всю площадь под контейнером.
Еще одна веская причина использовать фундамент для опор заключается в том, что другие фундаменты, такие как свайные, требуют дорогостоящего специализированного оборудования, что, очевидно, может быть трудным для строителей своими руками.
Предоставлено Ларри ВейдомЭто, безусловно, самый популярный фундамент для морских контейнеров, который мы рекомендуем большинству людей.
Фундамент свайный
Свайные фундаменты используются, когда тип почвы слишком слаб для поддержки бетонного основания. Этот тип фундамента — самый дорогой из представленных здесь.
Если вы помните, свайные фундаменты использовались в тематическом исследовании контейнерного дома в Грейсвилле.
Сваи (цилиндрические цельные стальные трубы) забиваются в землю через мягкий грунт до тех пор, пока сваи не достигнут более подходящего несущего грунта.
Пример свайного фундамента
Как только сваи закреплены на месте, они обычно закрываются бетонным блоком.Итак, как только вы закрепите все свои сваи, вы получите решетчатую систему из бетонных крышек, которые над землей визуально похожи на бетонные опоры.
Свайные фундаменты строителю своими руками не рекомендуются. Подрядчик потребуется для установки свайного фундамента из-за необходимого специализированного оборудования, такого как сваебойный станок.
Фундамент перекрытия
Фундамент из плит — это популярный выбор, когда грунт мягкий и требует равного распределения веса. Однако его строительство занимает больше времени и дороже, чем фундамент пирса.Собираясь использовать плитный фундамент, будьте готовы много копать!
Как показано на фото выше, фундамент из плит — это бетонная плита, на которую ставятся ваши контейнеры. Фундамент из плит, как правило, немного больше, чем площадь вашего дома.
Если вы строите с двумя 40-футовыми транспортными контейнерами, ваш фундамент из плит, как правило, будет иметь ширину 18 футов и длину 42 фута. Это обеспечит выступающую опору фундамента по периметру ваших транспортных контейнеров.
Огромным преимуществом плиточного фундамента является то, что он обеспечивает прочное основание, поэтому в нем не остается пустот. Это предотвращает будущие проблемы, такие как заражение термитами.
К сожалению, из-за использования дополнительного бетона и огромного пространства, которое необходимо выкопать, фундамент из плит значительно дороже, чем фундамент опор.
Мы часто видим плитные фундаменты, используемые в более теплом климате, где замерзание не вызывает опасений.Однако они увеличивают вероятность потери тепла, когда температура земли опускается ниже внутренней температуры, потому что контейнер может проводить тепло в землю, которая передает больше тепла, чем за счет конвекции в воздух.
Обратите внимание, что при использовании фундамента из плит после схватывания бетона доступ к инженерным коммуникациям отсутствует. Если в водопроводной трубе есть протечка, бетон придется разрезать, чтобы получить доступ к трубе. С фундаментом для пирса у вас всегда будет доступ к инженерным коммуникациям.
Ленточный фундамент
Ленточный фундамент (также известный как траншейный фундамент) представляет собой своего рода комбинацию ранее упомянутых опор и плитных фундаментов.
Ленточный фундамент, показанный ниже, представляет собой просто полосу бетона, уложенную для поддержки контейнеров. Бетонная полоса обычно имеет ширину 1-2 фута и глубину 4 фута.
Полоса может проходить либо по периметру контейнеров, либо вместо этого укладываться сверху и снизу контейнеров.
Идеально подходит для тех случаев, когда вы ищете более дешевую альтернативу плиточному фундаменту, но имеете немного менее твердое основание для укладки фундамента.
Для мест, где земля остается влажной большую часть времени из-за большого количества дождя, можно использовать ленточный фундамент из щебня с использованием рыхлого камня под бетонной полосой. Этот камень позволяет воде течь и стекать.
Как и все упомянутые типы фундаментов, ленточные фундаменты также имеют свои недостатки.Например, ленточные фундаменты обладают низкой сейсмоустойчивостью. Кроме того, из-за своей неглубокой формы ленточные фундаменты лучше всего подходят для небольших и средних построек.
Как прикрепить транспортные контейнеры к фундаменту
Самый популярный способ крепления контейнеров к фундаментной подушке — стальная пластина. Вариант заливки на месте включает вдавливание стальной пластины с приваренными под ней анкерами во влажный бетон. Вы также можете смазать анкеры эпоксидной смолой в бетоне после его установки.Хотя также можно использовать механические анкеры, они, как правило, менее прочные и не рекомендуются.
В любом случае вам нужна плоская, ровная бетонная плита, которая подходила бы к четырем угловым фитингам каждого контейнера. Как только бетон затвердеет, транспортные контейнеры помещаются на стальные пластины, и все можно сваривать.
Некоторые люди предпочитают просто ставить контейнеры на фундамент, где они просто удерживаются на месте своим огромным весом. В большинстве случаев это, вероятно, нормально, но вы должны знать, что наводнения и торнадо могут сдвинуть незакрепленный контейнер!
Прочность бетона для вашего фундамента
Если вы решили использовать бетонный опорный или плиточный фундамент, этот раздел будет для вас чрезвычайно актуален.
После того, как люди решили использовать бетонный фундамент, их следующий вопрос обычно заключается в том, какую прочность бетона использовать.
Прочность бетона, используемого для фундамента, в первую очередь будет определена на основании отчета геотехнического инженера.
Прочность бетона обозначается значением C. Бетон C15, универсальный бетон, изготавливается из 1 части цемента, 2 частей песка и 5 частей гравия. Чем выше доля цемента, тем прочнее бетон.Например, C30 — это очень прочный бетон, состоящий из 1 части цемента, 2 частей песка и 3 частей гравия.
Пример фундамента бетонной опоры
Если вы смешиваете небольшие количества, вы можете сделать это вручную или с помощью бетономешалки. Для объемов, превышающих 1 кубический метр, рассмотрите возможность доставки бетона прямо на ваш объект, готового к использованию.
Обратите внимание, что, если вы смешиваете бетон самостоятельно, убедитесь, что вы тщательно перемешали все элементы вместе, иначе прочность бетона значительно снизится.
Чтобы определить, сколько бетона вам нужно, достаточно рассчитать кубические метры вашего фундамента. Умножьте ширину на высоту на глубину.
Например, чтобы рассчитать, сколько бетона необходимо для фундамента из плиты шириной 10 футов, длиной 22 фута и глубиной 2 фута, умножьте 10 x 22 x 2. Количество заказываемого бетона составит 440 кубических футов.
После того, как цемент смешан с водой, он начнет отверждаться. Убедитесь, что бетон должным образом застывает, так как это улучшает его прочность и долговечность.Бетон затвердевает должным образом только в том случае, если температура бетона находится в подходящем диапазоне (см. Упаковку производителя).
Обычно для отверждения бетона требуется 5-7 дней. В течение этого времени его нужно поддерживать во влажном состоянии.
Заливка бетона в жаркую погоду
Если вы укладываете бетон в жаркую погоду, очень важно правильно подготовить площадку перед заливкой бетона. Разместите временные солнцезащитные козырьки, чтобы блокировать попадание прямых солнечных лучей на бетон.Также перед укладкой бетона следует обрызгать землю холодной водой. Пока вы замешиваете бетон, убедитесь, что вы используете холодную воду.
Еще одна хорошая идея — заливать бетон поздно вечером или первым делом утром, чтобы избежать пиковых температур.
Заливка бетона в холодную погоду
Как и при заливке бетона в жаркую погоду, при заливке бетона в холодную погоду необходимо принимать особые меры.
Холодная погода классифицируется как средняя температура ниже нуля в течение более трех дней подряд.
Перед тем, как заливать бетон, убедитесь, что снег или лед очищены от основания и образуются. Удалите всю стоячую воду. После того, как вы уложили бетон, сразу же накройте его изолирующими одеялами. Используйте одеяла в течение 3-7 дней, пока бетон застывает. После того, как бетон застынет, постепенно снимайте защитные покрытия, чтобы бетон не потрескался из-за быстрого изменения температуры.
Сводка
Теперь вы понимаете, зачем вам в первую очередь нужен фундамент и как выбрать подходящий для вашей конструкции.Мы выбрали типы фундаментов на основе наиболее часто используемых и наиболее удобных для самостоятельного использования, поскольку многие из вас, читающие эту статью, строят самостоятельно!
Также следует понимать, как правильно смешивать цемент для такого типа фундамента. Удостоверьтесь, что вы уделяете особое внимание советам относительно того, как укладывать в очень жарком и холодном климате, так как это может создать или сломать основу вашего контейнера.
Следующий шаг — доставка ваших контейнеров и установка на ваш фундамент.
Сообщите нам, какой фундамент вы выбрали.
Опоры и фундаменты
9. Инженерное дело
В определенных условиях может потребоваться инженер; Мэрия, ваш генеральный подрядчик или вы можете почувствовать, что в доме или участке есть что-то, что требует одобрения инженера.
- При строительстве на склоне вы можете попросить инженера определить, что нужно, чтобы ваш дом оставался на месте. Например, для фундаментных стен может потребоваться дополнительная сталь, или вам, возможно, придется использовать более прочный тип бетона.Использование инженера иногда может показаться немного дорогостоящим, но он сохранит все в надлежащих условиях, и вы можете просто оказаться в одном из самых счастливых домов в округе.
- Любой подвал, фундаментные стены которого (засыпанные) выше 7-8 футов, нуждаются в инженерии.
10. Земляные работы
Когда строитель или геодезист отметили, где будет расположен дом на участке, въезжает экскаватор и выкапывает яму под фундамент.
Дополнительно: съемка
Хотя это может стоить немного дороже, в затруднительной ситуации вы можете попросить геодезиста отметить углы дома.Большинство участков требует проведения обследования после того, как фундамент заложен. Если вы проведете их до того, как начнете с фундамента, это будет стоить немного дороже, но это может сэкономить вам много денег и сэкономить нервы. Многие фундаменты приходилось перемещать или полностью переделывать, потому что они находились не в том месте.
- Возможно, сейчас вы захотите откопать сервисные подключения. Спросите об этом сантехника и электрика.
- Сантехник выполнит работы по прокладке ливневой канализации, канализации и водоснабжения.Они должны быть проверены городским инспектором, и компания водоснабжения захочет увидеть подключение к водопроводу.
- Электрик проложит трубы для кабеля, тел. Провода и кабели будут протянуты соответствующими коммунальными предприятиями позже.
- При необходимости соединение можно будет установить позже.
11. Песок и гравий
В зависимости от вынутого грунта вам понадобится хороший песок, грунтовая выработка и дренажная порода.
- Под всеми плитами должно быть не менее 6 дюймов гравийной засыпки.
- В определенных условиях вам придется внести некоторую заливку. Либо для повышения уровня грязи, либо из-за нестабильной грязи. Этот слой (обычно ямы) необходимо утрамбовать и выровнять. Не стоит дешево обходиться с этим; убедитесь, что вы делаете хорошую работу. Компактное оборудование можно арендовать в компании по аренде. Просто убедитесь, что вы получили оборудование подходящего размера для работы.
12.Фундамент
Закажите материалы, необходимые для фундамента, на складе пиломатериалов, а Формы — у компании по производству бетона. Когда материалы прибудут, строители могут приступить к закладке фундамента.
Рассчитайте количество бетона, которое вам понадобится для вашего фундамента: Британская система мер: Бетонный калькулятор; Метрика: Калькулятор бетона
- Не пытайтесь сэкономить на заказе всех стройматериалов в это время. Вы будете тем, кто будет перемещать его, когда он встанет на пути.Склады пиломатериалов разделят материалы на две или три (или сколько угодно) упаковок.
Плотный фундамент против ленточного фундамента — ézsé kft main — энергосберегающее проектирование и строительство дома
Плотный фундамент против ленточного фундамента
Плотный фундамент действительно дороже?
Автор: Тот Жолт, Олах Гергы, Вертеси Мони, Варнаги Сабина
2010-06-22
В нашей серии мы покажем вам, каковы затраты на различные рабочие процессы в среднем особняке.Начнем с основ! Большинство архитекторов предпочитают ленточный фундамент плотному, и в общественном сознании считается, что ленточный фундамент дешевле. Мы думаем, что разница в цене незначительна, мы проиллюстрируем это на примере и хотели бы помочь вам принять лучшее решение.
В качестве предварительного пункта следует выбрать плотный фундамент при соблюдении любого из следующих условий:
- Подвал запроектирован
- план этажа комплекса
- пересеченная местность
- плохое качество почвы
- Вокруг фундамента появляются грунтовые воды
- вам нужен дом с низким энергопотреблением, полностью защищенным от перегрева
Чтобы понять это, вы должны знать немного больше о двух типах фундаментов, а также должны увидеть пример.
Все расчеты и сравнения, приведенные ниже, относятся к среднему простому дому с полезной площадью 100 м2.
Конструкция ленточного фундамента
Добыча грунта ленточным фундаментом сложнее
Ленточный фундамент выдерживает нагрузку от фасадной стены и различных частей здания в зависимости от его формы с его узкими, но относительно глубокими полосами. Следовательно, ленточный фундамент затрудняет извлечение почвы, поскольку это не просто плоская «чаша», для земляных работ необходимо использовать подвижные и небольшие приспособления / машины.Только с помощью небольших машин можно выкопать узкие проезды (мини-экскаватор, экскаватор-погрузчик или рыси, оснащенные лопатой), но с такими машинами невозможно сразу положить вынутую землю на грузовик.
Работы по опалубке и бетонированию в несколько этапов
Главный недостаток ленточного фундамента в том, что он требует опалубки и нескольких этапов бетонирования. Он больше подвержен воздействию тепловых мостов, так как не может быть изолирован вокруг, как плотный фундамент.
Это может быть хорошим решением, если нет необходимости в опалубке из-за рельефа местности, а бетонирование можно выполнить за меньшее количество шагов.
Чтобы оценить затраты, сначала посмотрите, сколько нужно бетона!
Суммируя объем каждой полосы и рассчитывая с достаточным припуском, получаем 28 м. 3 бетона необходимо для заливки ленточного фундамента. Добавьте к этому усиленное основание и перемычки (на схеме выше показаны красным цветом), которые выполняются отдельно, но являются неотъемлемой частью конструкции.С перемычкой и армированным основанием требуется всего 51,5 м бетона 3 . Опять же, следует отметить, что такого количества бетона хватит только на очень простые планы этажей. Если форма здания сложнее, то будет сложнее форма ленточного фундамента, поэтому не только количество бетона будет больше, но и увеличатся земляные работы.
Расчет ленточного фундамента дома площадью 100 м2
| Арт. | Материальные затраты | Затраты на оплату труда |
| Извлечение местности | 15 000 HUF (50 €) | |
| Выемка грунта | 77 000 HUF (260 €) | |
| Гравийная засыпка (5 см) | 65 000 HUF (220 €) | |
| Бетонирование ленточного фундамента насосом | 392 000 HUF (1330 €) — бетон + 75 000 HUF (255 €) — насос | 120 000 HUF (405 €) |
| Бетонирование усиленного основания и перемычки | 329 000 HUF (1115 €) — бетон + 75 000 HUF (255 €) — насос | 150 000 HUF (405 €) |
| Гидроизоляция (выполняется в два этапа) | 226 000 HUF (765 €) | 600 000 HUF (2 035 €) |
| Металлоконструкции | 400 000 HUF (1355 €) | 432 000 HUF (1,465 €) |
| ИТОГО | 1 497 000 HUF (5 750 €) | 1 459 000 форинтов (4 945 €) |
| 2 956 000 HUF (10 020 €) |
Обход в мир бетона
Что означает C 12-24 / KK под бетоном?
При заказе свежего бетона важно, чтобы подрядчик очень точно рассчитал необходимое количество бетона и заказал его хорошего качества.Чтобы понять, что это означает: под маркировкой C 12-24 / KK, C означает нормальную плотность (может быть LC, как легкий бетон, или HC, как тяжелый бетон). Первое числовое значение выражает прочность на сжатие, в данном случае это 12 Н / мм 2 . Вторая цифра указывает на максимально допустимый размер зерна в бетоне, в данном случае диаметром 24 мм. Последняя часть относится к консистенции, KK означает слегка пластичный бетон. После этого можно указать герметичность, морозостойкость и износостойкость бетона, но мы не будем это сейчас обсуждать.
Бетононасос
Бетононасос в больших объемах эффективен, по основам можно рассматривать только это решение. Стоимость в основном зависит от количества бетонировок, а не от того, сколько места следует заливать бетоном. Pumix (миксер и насос) стоит 15 000 форинтов (50 евро) в час, и вы можете арендовать его минимум за три часа. В этом нет ничего удивительного, так как для начала откачки требуется один час, а также по окончании работы один час на очистку насоса.В час можно производить около 10 м 3 бетона.
Стоимость может увеличиться, если необходимо оплатить плату за пользование дорогой. Например, в Будапеште, в 12-м районе, это 32-тонный грузовик и один раз 4500 форинтов (15 евро). Администрация при местном самоуправлении.
А что это значит для человеческих ресурсов? Чтобы подготовить ленточный фундамент, нужно четыре человека, на десять часов работы это стоит около 120 000 форинтов (405 €).
Устройство плотного фундамента
Плотный фундамент поддерживает всю конструкцию или ее часть (например, подвал) как непрерывную конструкцию.В отличие от плоского фундамента, который не подходит в местах, где ожидается появление грунтовых вод, плотный фундамент может выдерживать нагрузку, возникающую от давления грунтовых вод. На неровных поверхностях эта технология также является хорошим выбором, поскольку обеспечивает большую устойчивость. Вокруг утеплить намного проще, чем ленточный фундамент, таким образом можно уменьшить линейные тепловые мосты, для пассивных домов обязательно следует выбирать плотный фундамент. По своей природе он не требует опалубки, а сам бетон может быть меньше.Важным моментом является то, что его можно реализовать в однофазном режиме, в отличие от ленточного фундамента (см. Изображение выше).
Расчеты фундаментов плотов с фундаментом
| Товар | Материальные затраты (/ м 2 ) | Затраты на оплату труда (/ м 2 ) |
| бетон 8 см | 1 280 HUF (4,3 €) | 1000 форинтов (3.4 €) |
| Гидроизоляция (два слоя) | 2 260 HUF (7,6 €) | 6000 HUF (20,3 €) |
| 1 слой фольги | 300 HUF (1.0 €) | 400 HUF (1,4 €) |
| бетон 5 см | 900 HUF (3,1 €) | 1 000 HUF (3,4 €) |
| 25 см железобетон | 5000 форинтов (16.9 €) | 1 800HUF (6,1 €) |
| Утюг | 6000 HUF (20,3 €) | 5 400 HUF (18,3 €) |
| ИТОГО (100 м 2 | 15 740 000 HUF (5 335 €) | 15 600 000 HUF (5 290 €) |
| Гравийная засыпка | 35 000 HUF (120 €) | 30 000 HUF (100 €) |
| ИТОГО | 1 609 000 форинтов (5 455 €) | 1 590 000 форинтов (5 390 €) |
| 3 199 000 форинтов (10 845 €) |
Расчет фундамента плота, без фундамента
| Товар | /100 м2 |
| Начальная цена | 3 199 000 HUF (10 845 €) |
| Подготовка зеркала | 45 000 HUF (150 €) |
| Транспортировка вынутого грунта | 175 500 HUF (595 €) |
| ИТОГО | 3 419 500 форинтов (11 590 €) |
Если в доме нет подвала, придется добавить подготовку так называемого зеркала и удаление вынутого грунта.А именно плотный фундамент выгоднее домам с подвалом.
Поддержка решения
В первом приближении и приведенном выше примере, плотный фундамент на 8 или 16% дороже, чем ленточный, в зависимости от того, есть подвал (8%) или его нет (16%). Что касается многих преимуществ плотного фундамента, разница не столь значительна, поэтому вам стоит рассмотреть и это техническое решение. Самое важное — принять во внимание строение, конструкцию и условия местности, и консультация со специалистом по статике должна стать основой вашего решения и вашего дома.
обратно в строй
Вернуться к статьям строительстваФундамент бревенчатой хижины — выбор лучшего основания для коттеджа
Выбор фундамента для бревенчатой хижины — важное решение.
Фундамент бревенчатой хижины — это не то же самое, что фундамент простого сарая.
Фундаменты используются для безопасной передачи веса и нагрузки вашей кабины по земле. Следовательно, у вашего бревенчатого дома должно быть прочное и прочное основание, на котором можно строить.
Фундамент используется для прочности и устойчивости; хороший фундамент защитит вашу каюту от:
- Проседание — когда грунт со временем удаляется от вашей кабины и разрушает окружающий фундамент. Проседание происходит в течение длительного времени, но его легко заметить в самых тяжелых формах, так как обычно кабина будет наклонной.
- Поселение — когда вес и нагрузка кабины заставляют почву отодвигаться, в результате чего кабина проваливается в землю. Расчет обычно происходит в начале жизни хижины.
Продолжайте читать, чтобы узнать о различных типах фундаментов, о том, когда их использовать и как построить их для вашего нового бревенчатого дома.
Справочник по выбору типа фундамента
Просто потому, что фундамент вашей хижины не будет виден после того, как хижина будет построена — это не значит, что это не важно!
На фундамент, который вы решите построить для своей каюты, будут влиять:
- Тип породы и почвы на вашем участке (камень, мел, гравий, песок, глина или торф)
- Размер вашей бревенчатой хижины
- Водные столы
- Изолинии каменно-гравийные
- Дренажная конструкция
- Земля участка (топография)
- Строительный бюджет
Помните, что на этапе проектирования строительства не следует чрезмерно проектировать фундамент.
Большинство советов по фундаменту относится к домам из кирпича и раствора, для которых требуется гораздо более прочный фундамент, чем для бревенчатых домов или деревянных каркасных домов.
Это приводит к ненужным расходам на проект строительства кабины и потраченным впустую материалам.
В результате у столба есть фундаменты неглубокого заложения: ленточный, подушечный и плотный.
Более сложные фундаменты, такие как глубокие фундаменты: столбы, усиленные широкие полосы и сваи обычно не требуются для традиционных домов из бревенчатых домов.
Плотный фундамент (бетонное основание)
Плотный фундамент — это очень простой метод фундамента, при котором бетонный плот укладывается под всю вашу бревенчатую хижину.
Плотный фундамент используется для распределения всего основания груза кабины по всей площади пола площадки.
Плотный фундамент дешевле и быстрее, чем ленточный, так как требует меньше сырья и земляных работ.
Фундаменты для плотов обычно закладываются на твердый материал, например камень или битый кирпич, который не впитывает воду, чтобы защитить вашу каюту от движений в земле.
Когда следует использовать эту технику?
- Как правило, фундамент плота закладывают на мягком грунте (например, мягкой глине), чтобы помочь распределить нагрузку в каюте. — это потому, что мягкие грунты имеют меньшую несущую способность.
- Плотные фундаменты подходят для плохих грунтовых условий, когда традиционные фундаменты (например, ленточный фундамент) не могут должным образом переносить нагрузку на кабину.
Top-Tip
Рассчитайте объем бетона, необходимый для фундамента плота, вычислив:
(длина x ширина x глубина «Толщина блока») * 1.3
Пример для кабины 900FT 2 :
(9,15 x 9,15 x 0,1 м) * 1,3 = 8,36 м 3 * 1,3 = 10,89 м 3
Как построить плотный фундамент из бетонного основания
- Для начала отметьте все четыре края периметра кабины колышками. При разметке добавьте 6 дюймов к внешнему периметру каюты:
, например. Для кабины 30 футов x 30 футов требуется фундамент размером 31 фут x 31 фут.
После того, как вы отметили все четыре края, вы можете использовать теорему Пифагора, чтобы убедиться, что фундамент хижины квадратный.В качестве альтернативы, более простой способ — измерить обе диагонали вашего фундамента, и если они оба имеют одинаковый размер, ваш фундамент квадратный.
- Выкопайте всю землю внутри колышков на глубину от 80 до 100 мм. Заполните эту область слоем твердого материала, а затем используйте пластинчатый уплотнитель, чтобы убедиться, что он компактный: Необязательно — Используйте стальные распорки (известные как «арматура») для дальнейшего армирования. Обычно это используется в ленточных фундаментах или для больших кабин.Если вас это интересует, посмотрите, сколько стоит построить бревенчатую хижину под заголовком фундамента участка.
- По внешнему периметру фундамента необходимо уложить деревянную опалубку, которая будет действовать как ставня, удерживающая бетон.
- Смешайте и залейте бетон, используя указанную ниже прочность смеси. При замешивании бетона старайтесь не добавлять сразу слишком много воды и не разбавлять смесь.
Прочность смеси
Строительные стандарты 5328 (BS-5328) рекомендуют прочность C30: 1 часть цемента, 2 части песка и 3 части твердого материала.Практическое правило: 1 человек может перемешивать 1 м 3 в день
Смешивание и погрузка бетона на колесах может стать очень сложной задачей. Мой совет: все, что превышает 2 м 3 в день, и вам следует покупать готовый бетон.
- Выровняйте бетон с помощью длинного прямого бруска, опираясь каждым концом на опалубку, чтобы получить ровную поверхность.
Наконечник для более прочного основания
Для прочного основания вместо опалубки и дерева для опалубки бетонного основания можно использовать блочные работы.Это обычная уловка, используемая для более тяжелых кабин, чтобы придать основанию большую жесткость.
Ленточный фундамент Основание
Ленточный фундамент — это наиболее распространенный метод фундамента, используемый для строительства традиционных домов из кирпича и раствора.
Ленточный фундамент — это непрерывная «полоска» бетона под несущей деревянной кабиной. Эта полоса затем действует как уровень, на который вы можете положить свои бревна.
Ленточный фундамент можно использовать, если на участке для вашей хижины имеется прочный грунт и нет признаков стоячей воды или заболачивания.Дно ленточного фундамента должно опираться на плотное грунтовое основание.
Ленточный фундамент — вторая по цене форма фундамента, которую можно использовать для своей кабины.
Когда следует использовать эту технику?
- Ленточный фундамент следует использовать, если у вас есть глина на месте.
- Ленточный фундамент следует использовать только для срубов, построенных на сухих участках, без стоячей воды.
- Ленточный фундамент представляет собой неглубокую форму фундамента, поэтому на самом деле его следует использовать только для поддержки одноэтажных домиков — если только вы не решили сделать глубокий ленточный фундамент (аналогичный тому, который вы использовали бы для дома из кирпича и раствора).
Верхний наконечник
Отправной точкой для любого основания или фундамента является ровная и сухая площадка.
- Если ваш участок неровный, вам понадобится больше опалубки и бетона, чтобы получить законченный уровень, который будет стоить больше денег.
- Если ваш участок не высохнет, бетон не застынет должным образом.
Как построить плотный фундамент из бетонного основания
- Для начала, используя план этажа для бревенчатой хижины, определите всю несущую древесину.Затем, используя колышки и веревку, отметьте, где эти бревна будут проходить параллельно земле.
- После того, как вы разметили ленточный фундамент, выкопайте всю землю внутри колышков на глубину 600 мм при ширине 300 мм. Ширина 300 мм гарантирует, что 12-дюймовые бревна будут хорошо сидеть на фундаменте.
Верхний наконечник
Убедитесь, что края траншеи выровнены по горизонтали и вертикали. - [Необязательно] Уложите бетонные распорки и арматуру на дно траншеи — стальную арматурную сетку, которая обеспечивает дополнительную прочность фундамента.
- Выполняя те же действия с плотным фундаментом, смешайте и залейте бетон на глубину 150 мм.
Следите за погодой: если будет слишком жарко (95 по Фаренгейту или выше), бетон будет слишком быстро схватываться и станет слабее. Если он слишком холодный (35 по Фаренгейту или ниже), вода в бетонной смеси может замерзнуть и потрескаться, что приведет к неправильному отверждению смеси.
- После застывания бетона, используя инженерные блоки, постройте стену до готового уровня земли.
Варианты ленточного фундамента
Фундамент под засыпку траншеи — это обычная адаптация ленточного фундамента. Фундамент с засыпкой траншеи глубже ленточного, но и тоньше.
Затем траншея полностью заполняется бетоном, а не частично бетонным и частично инженерным кирпичом.
Обычно насыпь траншеи используется для глинистых почв, где требуется глубокая траншея.
Падовый фундамент (известные как бетонные опоры)
На опорный фундамент из кабины переносится одноточечная нагрузка.Обычно четыре угла вашей хижины будут опираться на бетонный фундамент, поэтому каждая из четырех бетонных подушек будет находиться под углом вашей бревенчатой хижины.
Фундаменты с подушками обычно имеют квадратную форму и сделаны из бетона, армированного арматурой («стальные элементы»).
Затем подушка переносит груз вашего дома из бревенчатой хижины на окружающую землю.
Размер фундамента можно увеличить, чтобы распределить нагрузку в каюте на более широкое пространство (подумайте о фундаменте на плоту выше).
Верхняя опора
Подушечки фундаментов иногда называют «каменными фундаментами» или «бетонными опорами».
Подушечный фундамент — это самая дешевая форма фундамента, которую вы можете использовать для бревенчатой хижины.
Когда следует использовать эту технику?
- Фундамент с подкладкой следует использовать, если у вас есть прочное грунтовое основание для участка под хижину.
Поскольку процесс строительства блочного фундамента очень похож на строительство плота, стоит ознакомиться с процессом строительства плотового фундамента.Различия заключаются не в том, чтобы выкапывать и бетонировать всю базу, вы ограничиваете меньшие бетонные блоки.
Лучший совет, который следует запомнить:
- Фундамент используется для прочности и устойчивости; хороший фундамент защитит вашу каюту от проседания и осадки
- На этапе проектирования строительства не переусердствуйте с проектированием фундамента
- Если вы новичок в строительстве, прочтите Руководство по строительству и строительству — Рой Чадли, чтобы убедиться, что вы правильно рассчитали вес древесины вашей хижины, нагрузки и необходимый фундамент.
Надеюсь, вы нашли этот пост о фундаменте кабины информативным и полезным.