Ремонт однокомнатной маленькой квартиры: Дизайн маленькой квартиры — 80 фото, 10 красивых проектов интерьеров

Дизайн маленькой квартиры — 80 фото, 10 красивых проектов интерьеров

Дом — место, где хочется чувствовать безопасность и уют. Но что делать, если у вас тесное жилище с небольшой площадью, а желание комфортно жить никуда не пропадает? Не волнуйтесь, дизайн маленькой квартиры тоже может быть красивым! И следующие 10 проектов как нельзя лучше это доказывают.

1. Маленькая квартира-студия от Design Studio Mango

Площадь этой небольшой квартиры составляет всего-навсего 27 кв.м. и увеличивается за счет пристроенной лоджии на 4,5 кв.м.

Взглянув на интерьер, даже не верится, что это малогабаритка — настолько просторным выглядит дизайн. Для создания такого эффекта в отделке авторы отдали предпочтение светлым материалам, которые визуально расширяют площадь: белые и серые оттенки гармонично сочетаются со светлым ламинатом.

Тщательно продуманная планировка позволила разместить все необходимые зоны.

Так, в прихожей находятся встроенные шкафы, которые играют роль ключевых мест хранения. Зеркальная стена в столовой увеличивает объем пространства. Плитка с узорами создает разнообразие в однотонном интерьере. Гостиная, которая одновременно является спальней, отделена от кухни прозрачной раздвижной перегородкой.

2. Дизайн маленькой квартиры 20 кв.м.

Студия «Уютная квартира», кажется, совершила невозможное и разместила в этой крошечной квартире кухню, спальную зону, гардеробную, ванную, санузел и место для синтезатора.

Дизайнеры использовали отражающие поверхности везде, где это смотрится уместно: на шкафу, рядом с диваном и даже окнами, чтобы удвоить количество естественного света, проникающего в квартиру. При этом, им удалось грамотно сочетать зеркала с матовыми поверхностями, во избежание эффекта зеркального лабиринта.

Чтобы сэкономить и так небольшую площадь, авторы проекта решили установить синтезатор на подоконнике, который предварительно превратили в специальный стол-подставку.

Яркая сиреневая решетка на радиаторе создает акцент в светлой, преимущественно белой цветовой гамме.

3. Дизайн маленькой квартиры 33 кв.м. в Киеве

Дизайнер Константин Русев из Rusev Podolyanich Architect Bureau создал уникальный интерьер, который отображает любовь к искусству его владельца.

Любопытно, что вначале проект задумывался для сдачи в аренду, но со временем так полюбился хозяину, что тот решил оставить уютную квартиру-студию себе. И не удивительно: жилье выглядит просторно и стильно, благодаря удачным дизайнерским идеям.

В первую очередь, автор сделал полную перепланировку. Раньше здесь было целых пять помещений: прихожая, гостиная-спальня, кухня, ванная и туалет. В итоге, санузел объединили, создали перегородку между прихожей и спальней с помощью вместительного шкафа-купе. Отсутствие распашных дверей, а также замена их на раздвижные позволила сэкономить площадь.

В квартире достаточно низкие потолки, поэтому пришлось осторожно подбирать освещение. Две люстры, бра и торшер — небольшая комната требует простых решений.

4. Интерьер маленькой квартиры в современном стиле

Функциональное размещение основных зон, а также сдержанный дизайн способны творить настоящие чудеса с пространством, что на этом примере и доказывает архитектор Ксения Бобрикова.

Объект площадью 38,8 кв.м. расположен в Москве и задумывался в качестве гостевой квартиры для клиентов и друзей молодого хозяина. Изначально помещения были слишком узкими, но после перепланировки преобразились. Здесь появились просторные гостиная-спальня, кухня, совмещенная со столовой, рабочая зона, ванная, прихожая. Такого результата удалось достичь благодаря демонтажу перегородок и созданию ощущения open-space.

Преимущественно светлая отделка и баланс глянцевых поверхностей помогли расширить пространство, наполнив его разнообразными деталями.

5. Дизайн маленькой квартиры от Space for Life

Что необычно в данном проекте — двухкомнатную квартиру площадью 43 кв. м. превратили в трехкомнатную, а не наоборот.

Хозяева жилья — мать с дочерью и это, безусловно, повлияло на характер оформления. Интерьер получился нежным и воздушным, в основном благодаря пастельной цветовой гамме. Но светлая палитра щедро украшена яркими акцентами на одной из стен, идя наперекор правилу «меньше площадь — меньше деталей».

Планировка включает в себя две спальни, а также гостиную для совместного отдыха.

6. Маленькая квартира в классическом стиле

Даже классический стиль будет красиво смотреться на площади 28,8 кв.м., если вдумчиво отнестись к оформлению. Российский дизайнер Марина Дадиани привнесла в эту квартиру роскошь и простор, не побоявшись работать с маленьким пространством.

Главным плюсом, облегчающим работу, была квадратная геометрия жилья, в которой с помощью зонирования были выделены зоны спальни и кухни, совмещенной с гостиной. Кровать расположена в небольшой нише, которая отделяется от остального пространства массивными шторами и создает уютную изолированную атмосферу внутри.

После перепланировки удалось найти место для шкафа в коридоре, подсобного помещения, а также системы хранения.

7. Дизайн интерьера маленькой квартиры 32 кв.м.

Проект был разработан дизайнером Татьяной Пичугиной. Перед ней стояла конкретная задача: превратить маленькую квартирку площадью 32 кв.м. в уютное шведское жилище.

Изменение планировки включало деление зала на две зоны: для отдыха и гостей. В кухне «отвоевать» дополнительные квадратные метры удалось с помощью расстановки мебели: все предметы переместились к стене, освободив место для свободного перемещения.

Конечно же, не последнюю роль сыграли белые стены и яркий декор. Кирпичная отделка на одной стороне придала помещению немного романтичное настроение, которое соответствует солнечной и морской Одессе – городу, где расположены эти апартаменты.

8. Дизайн маленькой квартиры от Ирины Крашенинниковой

Эта двухкомнатная квартира площадью 38 кв.м. была спроектирована для 65-летней хозяйки, но в дизайне есть что почерпнуть людям всех возрастов.

Изначальная планировка обладала значительными недостатками: маленькой кухней, раздельным санузлом и отсутствием мест для хранения.

Простые, но эффективные решения преобразили жилье. Так изменение расположения входа на кухню — позволило освободить нишу для холодильника. В «киле» прихожей разместились двери, которые ведут в гостиную и гардеробную. Санузел объединили в одно помещение.

Интерьер немного отражает экстерьер старого здания 1970 г., в котором расположена квартира. И там, и там присутствуют элементы модернизма, а также серая цветовая гамма. Пространство наполнено светом и воздухом, благодаря большим окнам, глянцевым поверхностям и грамотной планировке.

9. Дизайн маленькой квартиры в Москве

Студия Follow Beauty Interior сделала ставку на оригинальность и не прогадала: в квартире совсем не замечаешь, что это малогабаритка. И хотя авторы проекта рассчитывали, что такое решение придется по душе скорее молодой девушке (квартира сдавалась в аренду), в итоге сюда заселился мужчина средних лет.

Когда-то это была рядовая однушка, но дизайнеры «добавили» еще одно помещение. Так, спальня появилась на месте обособленной кухни, которая частично заняла коридор.

Требованию создания эффектного внешнего вида апартаментов идеально соответствовала эклектика — еще одно доказательно того, что не стоит бояться ярких цветов и деталей даже в маленькой квартире.

10. Маленькая квартира в Гранатном переулке, Москва

Это жилье площадью 38 кв.м. также предназначалось для сдачи в аренду. Заказчики предъявили дизайнеру проекта Юлии Голавской множество требований по цветам и планировке, которые отображали их вкусы. И хотя обычно такие квартиры «с характером» редко находят съемщиков, с этой двушкой все получилось иначе.

Интерьер выполнен в нежно-голубом цвете с помощью узорчатых обоев, дивана и дверей. К слову, дизайнер увеличила их высоту, чтобы подчеркнуть 3,5-метровые потолки.

Кухня расположена в нише рядом с окном — таким образом она не занимает много места. В спальню ведут два входа, что прибавляет ощущение свободы и простора.

Видео: Дизайн маленькой квартиры — идеи интерьеров

Дизайн маленьких квартир | ELLE.RU

Дизайнеры знают: чем меньше квартира, тем больших усилий потребует ее оформление. И это не удивительно. В маленькой квартире все на виду, важен каждый сантиметр. Небольшая неточность — и в прихожей нельзя будет повесить одежду, а в ванной комнате не встанет сушильная машина. Основная проблема маленьких квартир — дефицит систем хранения. Признанные мастера ее решения — французы и итальянцы. Вот у кого стоит поучиться искусству встраивания всевозможных ниш-полочек-антресолей-потайных шкафчиков. Эти мастера не упустят шанс прорубить крохотную нишу, скажем, под книжки в изголовье кровати или под красивые флаконы духов в ванной комнате.  

Предлагаем рассмотреть примеры дизайна маленьких квартир (фото прилагается). Авторы всех представленных проектов уделили особое внимание планировке. «В поисках оптимального варианта я перечерчивала проект девять раз, — вспоминает декоратор Ирина Лаврентьева. — Борьба шла буквально за каждый миллиметр!» Дизайн интерьера маленькой квартиры требует особых хитростей. Отвлечь от скромных размеров помещения может, к примеру, яркая мебель. «Желтый диван, зеленый комод с золотым декором, розовый пуф. Взгляд фокусируется на цветовых пятнах, и ты перестаешь обращать внимание на дефицит квадратных метров», — говорит Лаврентьева. Иногда стоит перенести межкомнатную дверь буквально на двадцать сантиметров — и найти место для дивана, который до этого никуда не вставал. Декоратор Наталия Шмелева советует на этом не останавливаться. Чтобы разместить кухню в бывшем коридоре, Наталия получила разрешение и перенесла входную дверь на несколько метров. При этом бывшая кухня превратилась в полноценную спальню и гардеробную. Тарас Безруков и Стас Самкович из студии TS Design использовали другие приемы: «Чтобы не акцентировать внимание на размере помещений, мы выбрали для стен размытые серые тона. Чтобы скрыть череду дверей, сделали их зеркальными, а для экономии пространства письменные столы интегрировали в подоконники». Если для кого-то работа с маленькими пространствами — сущая пытка, то для дизайнера Макса Касымова — одно удовольствие. В своей собственной квартире он сумел на площади всего 1,9 кв. метров обустроить полноценную ванную комнату. «Жить с размахом можно и на 34 квадратных метрах, — уверен Касымов. — Главное — не бояться крупных предметов и не экономить на отделке из натуральных материалов». Декоратор Наталья Вольных нашла еще одно интересное решение. Она снесла стену между холлом и спальней и установила на ее месте вместительный двусторонний шкаф с общей задней стенкой и дверцами в обе комнаты. Хороший дизайн маленькой квартиры-студии подразумевает возможность зонирования пространства. Альтернативой стенам в этом случае становятся раздвижные перегородки и ширмы. Их стоит предусмотреть даже в том случае, когда в квартире живет один человек. Дизайн маленькой однокомнатной квартиры идеально дополнят зеркала, двери-невидимки, круглые столы, раздвижная мебель. Объемным портьеры лучше предпочесть  компактные римские шторы или даже ставни, именно так поступила архитектор Татьяна Бродач, обустраивая свою квартиру в итальянском стиле. 

Дизайн маленькой квартиры не терпит суеты. Не стоит злоупотреблять многоуровневыми потолками и разнообразием напольных покрытий. Пусть их будет максимум два типа. А вот с цветом стен, напротив, можно поиграть. Контрастная покраска — отличный способ «раздвинуть» стены, а высокие плинтусы и карнизы — визуально поднять потолок. «Мы снесли многоуровневые гипсокартонные потолки — высота комнат увеличилась, а у нас появился повод украсить их гипсовыми карнизами. Хотя квартира находится в новостройке, я сделала в ней высокие плинтусы, паркет-«елочку» и даже декоративный камин в спальне», — вспоминает еще один автор проекта из нашей подборки, дизайнер Надя Зотова. И последнее: помните про золотой запас маленьких квартир — балконы и лоджии.

Маленькая квартираКвартиры

Плюс один! Дизайнер Марина Платонова рассказывает, как превратить однокомнатную квартиру 37 м² в двухкомнатную и стоит ли бояться ярких цветов, работая с небольшим пространством

Советы

Уже не хватает места в шкафу? У нас есть решение! Делимся самыми модными идеями для небольших пространств

Советы

Дизайнер Наталья Преображенская, основатель студии «Уютная Квартира», а также преподаватель образовательной платформы Skillbox, рассказала, стоит ли отказываться от кухни и как обустроить квартиру без кухни без большого ущерба для функциональности

Маленькая квартираКвартиры

Дизайнеры Юлия Селиванова и Лидия Микаелян (бюро Design Wow) создали интерьер с прицелом на размещение растущей коллекции молодого искусства

Квартиры

Екатерина Чеботарёва и Елена Скворцова оформили двухкомнатную квартиру в центре Москвы, вдохновившись урбанистическими видами мегаполиса и четкими ритмами городских зданий

Маленькая квартираКвартиры

Дерево, фанера и авторские предметы обстановки помогли архитектору Александре Журавлевой создать для своей мамы гармоничный интерьер студии площадью всего 44 квадратных метра

Маленькая квартираКвартиры

Несмотря на близость к столице, в этой квартире с панорамными окнами и открытым балконом царит спокойная атмосфера загородной жизни

Маленькая квартираКвартиры

С помощью классических элементов и ярких акцентов студия Decoroom создала уютный и функциональный интерьер маленькой квартиры в историческом районе Варшавы

Маленькая квартираКвартиры

Минимализм — это новая роскошь, уверена дизайнер этой маленькой, но уютной московской квартиры Елена Соренсен

Маленькая квартираКвартиры

Архитекторы Антон Лыско и Анастасия Зайцева из Room Design Büro увеличили площадь 27-метровой квартиры, спроектировав спальню на антресоли и используя в отделке только белый цвет

Комнаты

Маленькая кухня — не повод отказывать себе в оригинальных дизайнерских решениях. Ищите примеры в нашей подборке!

Маленькая квартираКвартиры

Дизайнер Иван Кашин и архитектор Алина Красновская (бюро KIG design) рассказали, как разместить на 40 квадратных метрах спальню, гостиную и кабинет так, чтобы при этом осталось место для жизни

Дома

Основатели студии Sceg Architetti построили уютное убежище на границе Италии и Франции, сделав цвет главным героем интерьеров

Загрузить ещё

Дизайн маленьких квартир: 8 оригинальных идей

Архитектор, дизайнер Ольга Ульянова. Фото: Владимир Мартынов

Как показывает практика, именно в незначительных по метражу квартирах удаётся создать интерьер с узнаваемым лицом. Решающее значение имеет каждая «мелочь», начиная с расстановки границ помещений и заканчивая габаритами предметов обстановки и декора. Нужно лишь задействовать «резервы» и подобрать оптимальные решения. Перед вами несколько примеров того, как архитекторы и дизайнеры осваивают пространство площадью до 36 м².

1. Однокомнатная квартира площадью 20 м

²

Архитекторы Наталья Преображенская (руководитель дизайн-студии «Уютная квартира»), Инна Макарова. Фото: Антон Власов

Молодая женщина-полиглот, работающая преподавателем иностранных языков, приобрела квартиру в бывшей коммуналке. После реновации кирпичного дома, построенного ещё в середине XX в., прежние комнаты были превращены в малогабаритные квартиры с миниатюрными кухнями и санузлами. Чтобы приспособить маленькую квартиру для повседневной жизни, хозяйка обратилась к профессионалам.

Структура жилища почти не изменилась: квадратная в плане квартира с двумя окнами, обращёнными на юг, разделена на две прямоугольные части. В большей располагается жилая комната, в меньшей — прихожая, санузел и кухня; последние разделены несущей стеной. Основная задача заключалась в том, чтобы не только сделать жильё удобным, но ещё и вписать в него необходимую для хранения мебель. Для этой цели перегородку между комнатой и прихожей немного удлинили — таким образом в образовавшуюся нишу со стороны комнаты удалось встроить большой шкаф-купе, а в прихожей разместить в углу объёмный пуф для переобувания.

Ещё один шкаф-купе расположен вдоль боковой стены прихожей.

Архитекторы Наталья Преображенская (руководитель дизайн-студии «Уютная квартира»), Инна Макарова. Фото: Антон Власов

После удаления небольших выступов перегородок в зонах проёмов, ведущих из жилой комнаты в кухню и прихожую, появилась возможность поставить двери, а вдоль окон смонтировать многофункциональную мебельную композицию. Она включает в себя обеденную и рабочую столешницы и шкафы для хранения. В ванной комнате установили полноценную купель, а маленькие унитаз и умывальник помогли сэкономить место для стиральной машины. Все межкомнатные двери в квартире — раздвижные.

Технические данные

До ремонта: общая площадь 20 м², высота потолков 2,65 м

После ремонта: общая площадь 19,8 м², высота потолков 2,6 м

2. Однокомнатная квартира площадью 25 м

²

Архитектор, дизайнер Ольга Ульянова. Фото: Владимир Мартынов

Проектируя интерьер на первом этаже панельного дома, архитектору удалось вписаться в очень скромный бюджет, но при этом создать полноценное жильё для девушки. В квартире предусмотрены небольшая прихожая, отдельная кухня, зоны для сна, учёбы или работы, а также для приёма гостей. Автор усложнил конфигурацию перегородки между кухней и ванной комнатой, создав разноуровневые ниши. Таким образом удалось разместить со стороны ванной стиральную машину, а над ней (со стороны кухни) — шкаф с СВЧ-печью.

Архитектор, дизайнер Ольга Ульянова. Фото: Владимир Мартынов

Только в ванной установлена межкомнатная дверь, из прихожей же открывается вид на комнату и кухню. Интерьеры объединены с помощью цветового решения (отделка белого цвета, материалы светлых оттенков), в каждой комнате есть одна-две контрастные детали (обои с рисунком), позволяющие визуально углубить пространство.

Технические данные

До ремонта: общая площадь 25 м² высота потолков 2,65 м

После ремонта: общая площадь 25 м² высота потолков 2,62 м

3. Студия площадью 28,8 м

²

Дизайнер Мария Дадиани. Фото: Александр Камачкин

Чтобы создать ощущение простора и обустроить все необходимые функциональные зоны, дизайнер применила студийную планировку. По счастью, на объекте не было внутриквартирных несущих стен. Автор проекта объединила кухню и комнату, при этом выделила в полученном объёме спальню с большим встроенным гардеробом. При желании зону отдыха можно изолировать, задёрнув занавесь.

Дизайнер Мария Дадиани. Фото: Александр Камачкин

Зона кухни-столовой-гостиной занимает 14,7 м², условной границей служит барная стойка (при необходимости она выполняет также функции обеденного и рабочего стола). Вход в санузел перенесён, теперь он смотрит не на входную дверь, а в коридор, стену которого сдвинули в сторону комнаты примерно на 20 см. За счёт этого общая площадь входной группы увеличилась на треть, и там поместился не только шкаф, но и кресло. В той части прихожей, где раньше предполагался вход в санузел, появилась кладовая с системами хранения и стиральной машиной.

Технические данные

До ремонта: общая площадь 28,8 м² высота потолков 2,5 м

После ремонта: общая площадь 28,8 м² высота потолков 2,5 м

4. Однокомнатная квартира площадью 32 м

²

Дизайнер Александр Кононенко. Фото: Сергей Кузнецов

План квартиры представляет собой правильный прямоугольник. Прежде ненесущая перегородка разделяла его на комнату и кухню, между последней и маленькой прихожей располагались санузел и коридор. В жилище два окна, из комнаты можно выйти на балкон. Демонтировав старые перегородки, дизайнер оставил кухню и ванную на прежних местах, но изменил их планировку. Так, площадь санузла расширили за счёт коридора, благодаря чему удалось установить ванну.

Дизайнер Александр Кононенко. Фото: Сергей Кузнецов

Справа от входной двери, в углу, оборудовали гардеробную комнату — лишь она и ванная закрываются дверями, а между прихожей, гостиной-спальней и кухней-столовой теперь нет перегородок (такая планировка не подлежит согласованию, так как кухня с газовой плитой должна быть изолирована от жилых помещений. — Прим. ред.). В нишу при входе в квартиру встроили шкаф-купе, а L-образно расположенные кухонные модули отделили от гостиной выступом перегородки, точно соответствующим глубине модулей.

Технические данные

До ремонта: общая площадь 32 м² высота потолков 2,68 м

После ремонта: общая площадь 32 м² высота потолков 2,49–2,6 м

5. Однокомнатная квартира площадью 32 м

²

Архитектор Юрий Филатов. Фото: Дмитрий Карпов

Исходно в квартире были предусмотрены изолированные жилая комната и кухня, совмещённый санузел. Последний выступал в длинный коридор, сужая и без того не слишком широкий проход в помещение для приготовления пищи. Для начала все перегородки демонтировали, создав таким образом студийное пространство. Затем влажную зону изолировали посредством вновь возведённых стен.

Архитектор Юрий Филатов. Фото: Дмитрий Карпов

Метраж санузла при этом уменьшился — на площадь выступа, ранее зауживавшего проход на кухню. Кстати, на первый взгляд может показаться, что в квартире совсем нет мест для хранения вещей. Это не так — справа от входа в жилище оборудована большая гардеробная. Её расположили вдоль торцевой стены зоны гостиной.

Технические данные

До ремонта: общая площадь 32 м² высота потолков 3 м

После ремонта: общая площадь 32 м² высота потолков 2,75–2,95 м

6. Двухкомнатная квартира площадью 34,5 м

²

Архитектор Александра Останкова. Фото: Андрей Кочешков

Изначальная планировка, при которой все помещения изолированы, заказчицу не устраивала. В квартире присутствовало впечатление тесноты и замкнутости. Поэтому архитектор предложила создать объединённое пространство, включающее прихожую, кухню и гостиную. Каждая из зон имеет свою условную границу. Так, прихожая отделена от гостиной невысоким мебельным модулем. Со стороны прихожей он играет роль удобной банкетки, в гостиной выполняет функцию тумбы с панелью для телевизора.

Архитектор Александра Останкова. Фото: Андрей Кочешков

Модуль закрывает комнату от входной двери, но при этом не выглядит громоздко и не препятствует проникновению во входную зону естественного света. Кухня визуально отделена от общего пространства узкой барной стойкой (30 см) со встроенным компактным винным шкафом, о котором так мечтала заказчица. Условные границы просматриваются и в отделке пола — в гостиной уложен паркет, в прихожей и кухне выполнена облицовка керамогранитом, имитирующим мрамор. Спальня осталась изолированной, но сообщается с остальным пространством посредством раздвижных конструкций с прозрачными стеклянными вставками.

Технические данные

До ремонта: общая площадь 34,5 м² высота потолков 3,22 м

После ремонта: общая площадь 34,9 м² высота потолков 3,12/2,95 м

7. Однокомнатная квартира площадью 35 м

²

Дизайнер Анна Дёмушкина. Фото: Евгений Кулибаба

Квартира с двумя обращёнными на юг окнами в плане приближена к квадрату, который посередине разделяла ненесущая перегородка. Близ входной зоны расположен прямоугольный отсек санузла. Лоджия лишь частично выступает за внешний контур жилища, и по первоначальному плану в неё вели две двери — из комнаты и из кухни.

Дизайнер Анна Дёмушкина. Фото: Евгений Кулибаба

В процессе ремонта ненесущие перегородки были удалены, лоджию не стали присоединять к жилой площади, но подоконный блок со стороны гостиной разобрали, а вместо него встроили окна от пола до потолка, благодаря чему удалось улучшить инсоляцию. Гостиную (раскладной диван выполняет также функцию спального места) отделили от проёма между прихожей и кухней перегородкой из гипсоблоков. Перегородку можно обойти с обеих сторон. Все функциональные зоны, кроме ванной и лоджии, имеют открытую планировку.

Технические данные

До ремонта: общая площадь 35 м² высота потолков 2,74 м

После ремонта: общая площадь 35 м² высота потолков 2,67 м

8. Однокомнатная квартира площадью 36 м

²

Руководитель проекта Сергей Бахарев, дизайнер Дарья Назаренко, студия «ОДнушечка». Фото: Евгений Кулибаба

Прежнюю структуру жилья изменили радикально, демонтировав все старые перегородки (внутри квартиры несущих стен нет). Теперь сквозь два окна, выходящие на юг, прямые солнечные лучи большую часть дня освещают уютную студию, объединившую кухню, столовую и гостиную, и проникают в глубину коридора — между соседними помещениями оставлен открытый проём.

Руководитель проекта Сергей Бахарев, дизайнер Дарья Назаренко, студия «ОДнушечка». Фото: Евгений Кулибаба

Гостиную благодаря раскладному дивану можно быстро превратить в спальню. Каждый декоративный мотив в этом интерьере имеет своё продолжение в соседних зонах. Элементы отделки (карнизы, плинтусы), одинаковые во всех жилых помещениях, довольно широкие — с ними маленькая квартира не выглядит игрушечной и смотрится цельно.

Технические данные

До ремонта: общая площадь 36 м² высота потолков 2,6 м

После ремонта: общая площадь 36 м² высота потолков 2,45–2,55 м

Современные интерьеры маленьких квартир: 14 дизайн-проектов

Дизайн маленьких квартир до 20 кв.

м.

Дизайн интерьера маленькой квартиры 18 кв. м.

При площади 18 кв. м. необходимо экономить каждый сантиметр и использовать все возможности для того, чтобы увеличить маленькое пространство. С этой целью дизайнеры утеплили лоджию и объединили ее с жилой комнатой – для этого пришлось убрать балконный блок. На бывшей лоджии оборудовали кабинет для работы с угловой столешницей и открытыми полками для книг.

При входе поставили скамью, над ней расположили зеркало и вешалки для одежды. На скамье можно с удобством переобуться, а под ней – хранить обувь. Тут же располагается основная система хранения переменной ширины, часть ее отдана под одежду, часть – под бытовую технику.

Жилая комната поделена на функциональные зоны. Сразу за входной зоной начинается кухня, оборудованная всей современной техникой. За ней располагается гостиная – диван с маленьким столиком, над ним открытые полки для предметов декора и книг, а напротив – ТВ-зона.

Вечером гостиная превращается в спальню – диван раскладывается, и становится удобной кроватью. Между кухонной и гостиной зоной поместилась складная обеденная зона: стол поднимается и становится одной из секций системы хранения, а стулья складываются и выносятся на лоджию.

Проект «Компактный интерьер студии 18 кв. м.» от Людмилы Ермолаевой.

Дизайн-проект маленькой квартиры студии 20 кв. м.

Для того, чтобы создать лаконичный и функциональный интерьер, дизайнеры решили использовать открытую планировку и демонтировали все стены, которые не были несущими. Полученное пространство поделили на две зоны: техническую и жилую. В технической зоне расположили маленькую прихожую и сантехнический блок, в жилой оборудовали кухню-столовую, выполняющую одновременно роль гостиной.

В ночное время в комнате появляется кровать, которая днем убрана в шкаф и не мешает свободному передвижению по квартире. Возле окна нашлось место для рабочего стола: маленькая столешница с настольной лампой, над ней – открытые полки, рядом – удобное кресло.

Основной цвет дизайна – белый, с добавлением серых тонов. В качестве контрастного выбран черный. Интерьер дополнен деревянными элементами – светлое дерево вносит тепло и уют, а его фактура обогащает декоративную палитру проекта.

Современный дизайн маленькой квартиры 19 кв. м.

Для такой ограниченной площади лучшим стилистическим решением для оформления интерьера является минимализм. Белые стены и потолок, белая мебель лаконичной формы, сливающаяся с фоном – все это визуально увеличивает размеры комнаты. В качестве декоративных элементов используются цветные акценты и дизайнерские светильники.

Трансформируемая мебель – еще один ключ к успешному решению задачи размещения на маленькой площади всего, что необходимо для комфорта и уюта современному человеку. В данном случае диван гостиной зоны раскладывается, и гостиная превращается в спальню. Стол мини-кабинета легко превращается в большой обеденный.

Смотреть проект полностью «Компактный дизайн квартиры 19 кв. м.»

Дизайн маленьких квартир от 20 до 25 кв.

м.

Небольшая студия 25 кв. м.

Квартира оборудована с учетом всех требований к комфорту. В прихожей имеется объемная система хранения, кроме того, дополнительные системы хранения устроены в спальне – это антресоль, где можно расположить чемоданы или коробки с вещами, и комод в телевизионной зоне, находящейся в спальне.

Большая двуспальная кровать изголовьем примыкает к стене, украшенной геометрическим узором. В маленьком санузле нашлось место для стиральной машины. А кухня с диваном вполне может выполнять роль гостевого места.

Дизайн интерьера маленькой квартиры 24 кв. м.

Студия размером 24 квадрата оформлена в скандинавском стиле. Белый цвет стен, дверей и светлые деревянные поверхности гармонично сочетаются с акцентными цветами, характерными для северных интерьеров. Белый отвечает за визуальное расширение пространства, яркие акцентные тона добавляют радостное настроение.

Широкий потолочный карниз – декоративная деталь, придающая интерьеру шарм. В качестве декора используется также игра фактур: одна из стен выложена кирпичной кладкой, полы деревянные, а основные стены – штукатурка, все это выкрашено в белый цвет.

Смотреть проект полностью «Скандинавский дизайн маленькой квартиры 24 кв. м.»

Дизайн-проект маленькой квартиры 25 кв. м.

Интересный пример зонирования пространства представляет студия «DesignRush», мастера которой превратили обычную малогабаритную квартиру в очень удобное и современное жилое пространство. Светлые тона помогают расширить объем, при этом используются молочные оттенки, добавляющие теплоты. Ощущение тепла и уюта усиливают деревянные элементы интерьера.

Для того, чтобы отделить друг от друга функциональные зоны, дизайнеры используют разноуровневый потолок и разные напольные покрытия. Поддерживает зонирование грамотно спланированное освещение: в центре диванной зоны под потолком размещен подвес в форме светящегося кольца, вдоль дивана и ТВ-зоны в линейку расположились светильники на металлических шинах.

Прихожая и кухня освещены с помощью встроенных потолочных спотов. Три черных светильника-трубы, закрепленных на потолке над обеденной зоной, визуально проводят черту между кухней и гостиной.

Дизайн маленьких квартир от 26 до 30 кв. м.

Красивая маленькая квартира с необычной планировкой

Квартира-студия 30 кв. м. выдержана в стиле минимализм с элементами скандинавского стиля – на это указывает сочетание белого цвета стен с фактурой натурального дерева, яркий синий акцент в виде ковра на полу гостиной, а также использование для отделки санузла плитки с орнаментом.

Главная «изюминка» интерьера — необычная планировка. В центре расположился огромный деревянный куб, в котором скрыта спальная зона. Со стороны гостиной куб открыт, а со стороны кухни в нем сделана глубокая ниша, в которую встроены рабочая поверхность с мойкой и плитой, а также холодильник и кухонные шкафы.

В каждой зоне квартиры есть и другие деревянные детали, поэтому центральный куб служит не только разделяющим, но и объединяющим интерьер элементом.

Интерьер маленькой квартиры в стиле арт-деко 29 кв. м.

Небольшую однокомнатную студию 29 кв. м. разделили на две зоны, в одной из которых – дальней от окна – разместилась спальня, а в другой – гостиная. Друг от друга они отделены декоративными тканевыми занавесями. Кроме того, удалось найти место не только для кухни и санузла, но и для гардеробной.

Интерьер выполнен в стиле арт-деко в его американском варианте. Стильное сочетание светлых глянцевых поверхностей с темным деревом венге на фоне бежевых стен дополняют детали из стекла и хрома. Пространство кухни отделяется от гостиной зоны высоким барным столом-стойкой.

Смотреть проект полностью «Арт-деко в интерьере однокомнатной квартиры 29 кв. м.» 

Дизайн квартиры 30 кв. м.

Небольшая квартира, общий стиль которой можно определить как современный, имеет достаточное количество мест хранения. Это большой шкаф в прихожей, пространство под диванными подушками, комод и тумба по ТВ в гостиной, два ряда шкафов в кухне, ящик под кроватью в спальне.

Гостиная и кухня разделены стеной из серого бетона. Она не доходит до потолка, а по верху закреплена светодиодная лента подсветки – такое решение визуально облегчает конструкцию, делая ее «невесомой».

От спальни гостиная отделяется плотной шторой серого цвета. Использование природной палитры и натуральных материалов придает интерьеру солидность. Основные цвета дизайна – серый, белый, коричневый. Контрастные детали выполнены в черном цвете.

Смотреть проект полностью «Дизайн небольшой квартиры 30 кв. м. от студии Decolabs»

Дизайн маленьких квартир от 31 до 35 кв. м.

Проект студии 35 кв. м.

Лучшие маленькие квартиры оформляются с помощью натуральных материалов – это вносит в их обстановку требуемую основательность, и позволяет обойтись без загромождающих пространство декоративных элементов, так как в качестве декора используется цвет и фактура самих материалов.

Паркетная доска, уложенная «елочкой», керамогранит с «мраморной» поверхностью, шпонированный МДФ – вот основные отделочные материалы в квартире. Кроме того, использовалась белая и черная краска. Деревянные элементы интерьера в сочетании с мраморными поверхностями позволяют насытить его интересным рисунком, при этом сохраняя свободным основной объем.

Гостиная объединена с кухней и столовой, а спальное место отделяется перегородкой, выполненной из металла и стекла. Днем ее можно сложить и прислонить к стене, так она не займет много места. Входная зона и санузел изолированы от основного объема квартиры. Кроме того, имеется постирочная.

Проект «Дизайн от Geometrium: студия 35 кв. м. в ЖК «Филиград»

Квартира с отдельной спальной комнатой 35 кв. м.

Красивые интерьеры маленьких квартир имеют, как правило, общую черту: за основу в них берется стиль минимализм, и к нему добавляется интересная декоративная идея. Такой идеей в 35-метровой «однушке» стала полоска.

Небольшое место для ночного отдыха выделяется стеной с нанесенными на нее горизонтальными линиями. Они зрительно делают крохотную спальню больше, и добавляют ритм. Стена, в которой спрятана система хранения, также «полосатая». Трековые светильники в интерьере поддерживают идею горизонтальных полос, повторяющихся и в мебели, и в отделке санузла.

Основной цвет интерьера – белый, в качестве контрастного используется черный. Текстильные элементы и панно в гостиной вносят нежные цветовые акценты и смягчают обстановку.

Проект «Дизайн однокомнатной квартиры 35 кв. м. с спальным местом»

Интерьер маленькой квартиры в стиле лофт 33 кв. м.

Это настоящий мужской интерьер с сильным характером, отражающим взгляды ее владельца. Студийная планировка дает возможность сохранить максимум возможного объема, выделив при этом необходимые зоны для работы и отдыха.

Гостиная и кухня разделены кирпичной барной стойкой, характерной для интерьера в стиле лофт. Между гостиной и домашним офисом поставили комод, к которому примыкает рабочий стол.

Интерьер насыщен сочными декоративными деталями, многие из которых сделаны вручную. При их изготовлении использовались старые, уже выброшенные вещи. Так, журнальный стол – это бывший чемодан, сиденья барных табуретов были когда-то сиденьями велосипедов, ножка торшера – фотоштатив.

Малогабаритная двухкомнатная квартира 35 кв. м. с компактной спальней 

Основной цвет интерьера двухкомнатной квартиры – белый, это идеальный вариант для небольших помещений.

За счет сноса стены во входной зоне увеличили площадь кухни-гостиной. В гостиной зоне разместили прямой диван без подлокотников, а в кухонной – маленький диванчик у окна с ящиками для хранения.

Дизайнеры выбрали минимализм для оформления квартиры, это наиболее подходящий стиль для маленьких пространств, он дает возможность использовать минимум мебели и декора. 

В компактной спальне установили трансформирующуюся кровать, она раскладывается одной рукой: ночью – это комфортное двуспальное место, а в дневное время – узкий шкаф. У окна расположили рабочее место с креслом и полками.

Фото дизайна маленькой двухкомнатной квартиры 33 кв. м.

Дизайн квартиры в современном стиле спроектирован для молодой семейной пары. На небольшой площади удалось найти место для кухни-гостиной и уютной спальни. При перепланировке малогабаритной двухкомнатной квартиры увеличили ванную комнату, а в прихожей разместили компактную гардеробную. На том месте, где прежде была кухня, разместили спальню.

Квартира оформлена в светлых тонах с добавлением ярких деталей – идеальное решение для небольших помещений, позволяющее визуально расширить их объемы.

В спальне в качестве цветных элементов выступает бирюзовый прикроватный столик, подушки на кровати и частичная отделка штор в салатовом цвете, в кухне-гостиной – бирюзовый стул современной формы, подушки на диване, крепления для полок и фоторамка, в ванной – верхняя часть стен.

интерьер и красивые идеи оформления малогабаритной квартиры, правильная обстановка мебелью небольшого помещения

Если решить проблему дефицита квадратных метров не удастся, важно правильно подойти к организации доступного пространства. Сделать маленькую квартиру уютной, удобной и эргономичной можно. Для этого нужно лишь использовать несколько дизайнерских приемов и хитростей.

Маленькая уютная квартира зачастую создает более яркое впечатление, чем просторный дом. Но чтобы оформить миниатюрную квартиру, необходимо иметь фантазийное мышление, хороший вкус и обладать чувством цвета.

Особенности

Маленькие апартаменты на сегодняшний день не редкость. Идеи дизайна современных квартир с каждым годом становятся все более смелыми и оригинальными. Появляются новые планировки, предметы мебели, отделочные материалы и декоративные элементы – все, чтобы сделать маленькую квартиру уютной и комфортной.

Свежие идеи дизайна и множество различных приемов способны создать уникальный дизайн даже на 30 квадратных метрах. Но тут важно учитывать общую стилистику квартиры.

Маленькая квартира площадью 32 метра заставляет фантазировать, искать индивидуальные проекты и создавать поистине уникальные интерьеры. Для максимального уюта и комфорта интерьер квартиры необходимо организовать как можно проще.

При этом требования к маленькой квартире точно такие же, как и к большой – необходимо вместить спальню, гостиную, кухню, санузел и ванную комнату. А в некоторых случаях еще рабочий кабинет и детскую комнату.

Каждая квартира имеет свои плюсы и минусы. Например, из явных минусов – небольшой метраж. А из плюсов могут быть большие окна, высокие потолки или необычная планировка.

В квартире площадью 47 квадратов можно при минимальных затратах создать красивый и практичный интерьер. Для этого достаточно использовать лаконичные формы в мебели и декоре, а также современную технику. То же самое можно сказать про квартиры площадью 38 или 43 кв. м.

Для мини-квартиры площадью 30 кв. м важно подобрать правильную и продуманную отделку. Поверхность стен, потолка и пола должна быть однотонной. И в маленькой комнате нужно уместить все на ограниченном пространстве. Площадь такой комнаты, как правило, не менее 11 кв. м, а в большинстве случаев она бывает 18-20 кв. м.

Поэтому любое перевоплощение в квартире должно начинаться с четкого плана, составленного на бумаге, нужно брать в учет каждый квадратный сантиметр. Каждая деталь должна быть направлена на визуальное увеличение пространства.

Стиль

Далеко не все стили интерьеров можно использовать в малогабаритной квартире. Но несмотря на выбранную стилистику, всю квартиру лучше выдержать в едином направлении. А продумав каждую деталь, можно получить функциональный и стильный интерьер. Сделать это можно в разных стилях: прованс, арт-деко, модерн или барокко. Но наиболее подходящий стиль – минимализм. В интерьере должны быть только необходимые вещи, приветствуется минимум деталей и однотонность. Можно предпочесть неяркие оттенки – такие, как бирюза или мята.

• Английский стиль – ассоциируется с полумраком и теснотой комнат, но его с успехом можно использовать и в маленьком помещении. Уютные комнаты, сдержанность, теплое освещение и большие кресла – идеальное решение для небольшой гостиной.

• Хай-тек – сочетает в себе комфорт и инновации, отлично подходит для небольших апартаментов. Стилю свойственно использование максимально простых и лаконичных форм без дополнительных декоративных элементов и деталей. Сочетание светлых, монохромных и металлических цветов как раз на руку обладателям небольших квартир.

• Модный сегодня индустриальный стиль лофт с кирпичной стеной требует больших затрат: металлические конструкции и богемные элементы декора, такие, как мягкая мебель, картины, а возможно и антиквариат – обойдутся совсем недешево.

• Консервативным людям, ценящим традиции, лучше оформить квартиру в классическом стиле. К тому же классика актуально во все времена.

• Любителям Парижа и фанатам эпохи Одри Хепберн подойдет легкий антураж во французском стиле, переносящий словно на некоторое время во Францию. Сдержанная светлая гамма, элегантность, воздушность и аристократичная атмосфера выглядят очень привлекательно.

• Еще один французский стиль – шале – абсолютно не похож на претенциозную роскошь, это уютный и немного небрежный интерьер пастухов горной деревни.

• Японский стиль сочетает в себе гармонию красоты, поэтические мотивы восточной культуры и функциональность. Стиль Страны Восходящего Солнца отлично подходит для небольших помещений. В качестве зонирования дизайнеры рекомендуют использовать ширмы и мобильные перегородки.

• Шведский стиль собрал в себя все приемы и способы визуального расширения пространства: светлая оттенки стен и яркий декор, сооружение возвышенности и использование перегородок, многофункциональная мебель и открытые шкафы – все это делает интерьер небольшого помещения очень уютным.

• Оформляя интерьер в финском стиле, следует отдавать предпочтение отделочным материалам и мебели с натуральными древесными оттенками, а также сочетанию синего и белого. Поэтому интерьер в финском стиле выглядит всегда лаконично, просто, просторно, отличается теплом и уютом.

В любом стиле для пола лучше выбрать светлые оттенки дерева, если речь идет и ламинате или о паркетной доске. В маленькой квартире на открытой площади можно уложить доски без порогов и стыков.

Также отлично смотрится плитка под дерево, уложенная диагонально, она способствует визуальному расширению пространства.

Цветовое решение

В маленькой квартире уместно использовать светлые, спокойные и нейтральные оттенки. Они способны творить настоящее чудо, отражая свет и расширяя даже миниатюрное пространство. Это касается стен, потолка, пола и мебели. Но любые предметы и вещи могут быть не простыми и скучными, а дизайнерскими и привлекательными.

Оттенки могут быть холодными и теплыми. Теплая палитра больше подходит темным квартирам, а холодная – солнечным. При любом освещении пространство в светлых тонах квартиры будет казаться более воздушным и объемным. Но в погоне за белыми стенами главное не переборщить, чтобы не получить больничный интерьер. Пастель, монохромность и яркие детали – лучшие союзники в создании комфортного и уютного дизайна.

Для небольшого помещения отлично подходят фотообои с перспективой, штукатурка или шелкография – умелое сочетание различных цветов и фактур в одном помещении позволит создать уникальный и стильный интерьер.

Визуально приподнять потолок и расширить узкое пространство помогут вертикальные линии на стенах. И не обязательно выбирать строгие прямые линии, достаточно выбрать направленный вверх орнамент или рисунок. Цвет потолка обязательно должен быть светлее стен.

Темные и насыщенные оттенки могут присутствовать в интерьере только в качестве декоративного элемента, чтобы подчеркнуть контраст и добавить глубину. Ярким цветом можно покрыть одну стену или ее часть. Также отлично в светлую комнату впишется яркий диван или пуф.

В качестве принтов и рисунков лучше использовать уравновешенную геометрию и простые узоры. Но основной фон должен оставаться светлым.

Яркий декор может использоваться только в картинах, текстиле и занавесках. Если любите красивые диванные подушки, выбирайте яркие и симпатичные наволочки, которые можно менять в зависимости от настроения. Хорошо, если цветовая палитра будет перекликаться с оттенком штор или пледа.

Мебель

Как известно, театр начинается с вешалки, а квартира – с прихожей. И чтобы в узком коридоре не присутствовало ощущение бардака, лучше сразу выбрать место для узкой, но вместительной обувницы. Она избавит небольшое пространство коридора от грязной обуви и поможет поддерживать порядок.

Главное правило, о котором нужно всегда помнить, – не нужно загромождать и без того маленькую комнату лишней мебелью. Все предметы мебели должны выполнять свои задачи, а лучше сочетать несколько функций.

Выбирайте функциональную мебель. Созданная по индивидуальным расчетам мебель способна превратить любую обстановку во вполне комфортное жилье. Так, например, даже кровати-чердаки помогут объединить гостиную и спальню без ущерба пространству.

Отдельная скрытая от посторонних глаз спальня позволит создать ощущение комфорта и спокойствия. И если есть возможность отделить спальную зону от других помещений, то можно позволить себе большую двуспальную кровать.

Основные правила выбора:

• длина спального места должна быть как минимум на 15 см больше роста человека;
• выбирайте кровать комфортной ширины;
• оставьте свободный доступ к кровати с обеих сторон;
• внутренний корпус кровати должен иметь систему хранения.

И если можно отказаться от какого-либо предмета, то лучше так и сделать. Телевизор лучше зафиксировать на поворотном кронштейне. Так можно избавиться от ненужной полки или консоли, которые забирают часть пространства.

Но если журнальный столик необходим, то отдайте предпочтение столу-трансформеру, который может из маленького превращаться в большой стол для 12 гостей. Главное – чтобы конструкция мебели была несложной, а вес – небольшим.

При выборе мебели самое главное – это рационально использовать свободное место около стен. Но при этом следует отказаться от стереотипа размещать мебель вдоль стен друг напротив друга. Например, отлично подойдет угловой шкаф-купе, который визуально занимает немного пространства, но вмещает большое количество вещей.

В качестве отделки дверей лучше выбрать зеркала, они визуально увеличат комнату и избавят от необходимости покупки дополнительного трюмо.

Особо тщательно выбирайте мебель на кухню. Лучше остановить свой выбор на вместительном гарнитуре, который будет достигать потолка. На верхних полках можно хранить редко используемую посуду или бытовую технику. А узкое пространство между стеной и холодильником можно использовать для вертикальной выкаткой полки-стеллажа.

Обеденный стол лучше выбирать раскладывающийся. Также можно использовать узкую барную стойку для приема пищи на кухне, а во время прихода гостей разбирать консольный стол-трансформер. При выборе цвета мебели отдавайте предпочтение светлым оттенкам дерева, такая мебель выглядит менее массивной.

Зонирование

Многофункциональностью мебели можно перегрузить помещение. Каждая зона комнаты должна иметь свое предназначение. Для этого нужно поделить квартиру на небольшие функциональные зоны: жилую, гостиную, кухню и санузел.

Идеально, если планировка квартиры допускает демонтаж некоторых стен. Если избавиться от некоторых перегородок и сделать ремонт, можно объединить гостиную, кухню и прихожую, переставить мебель таким образом, чтобы в квартире было больше свободного места и создать оригинальный интерьер.

Квартиры старого фонда, так называемые «сталинки», имеют очевидный потенциал – высокие потолки. Поэтому в такой квартире можно реализовать самые необычные и интересные решения.

Можно убрать лишние перекрытия и разгрузить пространство при помощи второго яруса (часто на нем размещают кровать) и увеличить функциональность каждого квадратного метра.

Многие действия при перепланировке необходимо согласовать с исполнительным органом и подготовить проектную документацию.

Примеры готовых проектов показывают, что в качестве способов зонирования можно использовать все что угодно: мебель, шторы, ширмы, перегородки, небольшой подиум и даже панорамные окна.

Если в квартире живет один человек или молодая пара, то можно сделать акцент на просторе и свободе, а самый быстрый и легкий способ зонировать пространство – использовать легкие шторы или мобильные стеллажи.

Также разделить квартиру можно, подобрав контрастные для каждой зоны цвета. Главное – чтобы все оттенки перекликались и сочетались между собой.

Искусственное освещение вносит тепло и уют и играет ключевую роль при зонировании. Каждая часть квартиры должна быть освещена. Дополнительные светильники в темных углах не будут подчеркивать границы комнаты.

Большую потолочную люстру в центре потолка лучше заменить большим количеством встроенных светильников, направленными лампами и светодиодными лентами. А в качестве индивидуального освещения использовать настенные бра и торшеры. Также выигрышно смотрятся напольные встроенные светильники с направленным вертикальным светом вверх.

Сочетая доступные виды освещения с натяжным глянцевым потолком, можно добиться невероятного эффекта. Отражаясь от зеркального покрытия, свет будет струиться и визуально приподнимать потолок. А отражающееся пространство комнаты не позволит с первого раза определить четкие границы потолка и стены.

Правила увеличения пространства

Жилая площадь должна быть поделена на отдельные зоны: гостиную и спальню. И в каждой зоне должен быть продуман индивидуальный дизайн и подобрана специальная мебель.

Идеальный рецепт визуального увеличения пространства прост:

• Использование многофункциональной и только необходимой мебели. Здесь главное – удержать золотую середину между эстетикой и практичностью.
• Особое внимание стоит уделить мягкой мебели, поскольку именно здесь проводят большую часть времени жильцы и гости. Не выбирайте габаритный диван, лучше ограничиться двухместным диваном и один креслом или мягким пуфом. А во время прихода гостей можно достать складные стулья, которые обязательно должны быть в квартире, в которой часто собираются родные и близкие за семейным ужином. Такие стулья можно хранить в подвешенном состоянии за дверью и доставать по мере необходимости.

• Хороший дизайнерский прием – избавиться от обычных дверей. Можно использовать раздвижные конструкции или на месте проемов сделать арки с дополнительным освещением. Такой нехитрый способ позволит создать иллюзию большого пространства и задействовать место на стене, которое обычно остается для открывания двери.
• Максимум зеркал и хорошее освещение. Ззеркало может висеть не только на стене, но и на шкафу, двери или перегородке.

• Основная ошибка, которую допускают при обустройстве небольшой комнаты, – это использование плотных массивных штор. Красивые занавески с ламбрекенами категорически не подходят в данном случае. Лучше выбирать портьеры светлых и спокойных тонов, или легкие занавески-тюль. Также отлично подходят рулонные римские, австрийские или японские шторы.
• Откажитесь от декора в пользу функциональности. Количество мелких деталей, статуэток и фоторамок должно сводиться к минимуму – все элементы создают ощущение бардака и захламленности в небольшой комнате.

Что учесть семье с ребенком?

При разработке проекта квартиры самое светлое и теплое пространство в квартире нужно выделить для детской комнаты. Даже самая маленькая, но отдельная комната будет более выигрышным вариантом. Главное – чтобы она была уютной, удобной и незагроможденной.

Для определения границ детской зоны лучше использовать гипсокартонные перегородки. Они обладают отличной звукоизоляцией и не пропускают свет. При помощи фальшстены можно фактически создать отдельный укромный уголок для маленького члена семьи.

Но если планировка квартиры не позволяет разделить комнаты на две части, можно прибегнуть к такому способу зонирования, как подиум. Такой прием обязательно понравится ребенку.

Детскую зону можно приподнять на несколько десятков сантиметров, а недра подиума использовать как вместительную систему хранения. Также под фальшполом может быть спрятано еще одно спальное место.

Для ребенка-школьника лучше выбирать мебель-трансформер, которая сочетает несколько функциональных зон, например, кровать и шкаф. Современные мебельные трансформеры впечатляют своим дизайном.

Также необходимо оборудовать рабочую зону, и лучше всего разместить стол у окна. В маленькой комнате можно использовать плоскость подоконника в качестве письменного стола. А по бокам справа и слева разместить полки для книг и тетрадей.

Интерьер в комнате ребенка должен быть выполнен в спокойной цветовой гамме.

При этом главное – не переборщить с палитрой, потому что в этой комнате ребенок будет не только играть, но и учиться, и отдыхать. А кричащие яркие цвета могут мешать расслабиться или настроиться на учебу.

Красивые идеи оформления интерьера

Дизайнерские решения и хитрости открывают волю фантазии и помогают создать красивый интерьер маленькой квартиры своими руками. Рассмотрим реальные примеры обустройства небольших помещений.

Фотообои с перспективой, тянущимися улочками или живописными пейзажами – удивительный и эффективный способ расширить пространство. Одна стена способна обмануть восприятие и создать потрясающий эффект.

Открытый угловой шкаф, в котором продумана каждая деталь и мелочь, может стать настоящим арт-объектом.

Пространство шкафа должно быть продумано до каждой полочки.

Спокойная, но не тусклая цветовая палитра разбавит скучный светлый интерьер гостиной. Узоры и необычные принты на подушках, симпатичный светильник и пестрый ковер позволят создать уникальный и гармоничный интерьер.

Если объединить санузел и избавиться от ванны в пользу душевой кабины, можно добиться значительного увеличения полезной площади.

Стиральную машину можно разместить в ванной комнате под раковиной. Только в этом случае глубина умывальника не должна быть меньше ширины стиральной машины.

Пример оформления маленькой квартиры-студии от профессионального дизайнера вы найдете в следующем видео.

Дизайн интерьера однокомнатной квартиры: фото и советы — Дизайн студия DZINE

Содержание:

Многие начинают жить в небольшой однокомнатной квартире. Выгодные варианты по обустройству помещения позволяют сделать функциональный дизайн интерьера даже в маленьком пространстве. Советы от дизайнера для владельцев компактного жилья станут лучшим руководством для успешной организации любой площади.

Как оформить интерьер маленькой квартиры

Готовясь к предстоящему ремонту или покупке новой мебели, стоит поинтересоваться, какие перемены пойдут на пользу маленькому жилью, а каких стоит избегать. Основным фактором для покупки предметов интерьера должна быть функциональность и практичности. Красивые варианты мебели можно найти во многих вариантах исполнения, но только функциональные и вместительные объекты помогут сохранить пространство.

В интерьере маленькой квартиры не бойтесь делать декоративные ниши с подсветкой. Ниша в данном случае расширяет пространство.

Роль вместительной мебели в однокомнатной квартире имеет важное значение. Визуально наличие множества мелких деталей уменьшает пространство. Часто по причине отсутствия лишнего места в хрущевке хозяева вынуждены оставлять свои вещи в непредусмотренных для этого местах. Стоит избавиться от всего лишнего, ведь маленькое жилье не подходит для коллекционирования ненужных вещей. Остальное должно быть спрятано внутрь мебели.

Советы дизайнера интерьера

Дизайнерские решения для подобных помещений составляются в пользу света и уюта. Правильное использование площади предполагает расстановку мебели, которая максимально выгодно использует доступное пространство, подчеркнет его преимущества и создаст ощущение наличия большего количества свободного места и света в доме.

При расстановке мебели в однокомнатной квартире рекомендуется сделать несколько хитростей:

• Организовать стеллажи и полки над диванами и кроватями, чтобы сэкономить место;
• Разместить по углам специальную угловую мебель, которая будет вместительной и рационально использует участки обеих стен в зоне соединения;
• Сделать правильное зонирование, чтобы комната имела рабочую зону, спальную зону и другие участки при необходимости.

Разделение пространства на разные зоны представляет собой способ, благодаря которому в однокомнатном помещении можно разместить все, что доступно в большой квартире. Например, если это одна небольшая площадь, здесь может быть зона кухни, гостиная, спальня и прочее. В одном месте будет стоять кровать с комодом, образовывая спальную зону, в другом месте – компьютерный стол как признак рабочей зоны, в третьем – диван, телевизор и журнальный стол, что соответствует гостиной.

В однокомнатной квартире можно создать свой уголок путем зонирования декоративными открытыми полками, тем самым разделив комнату на спальню и гостиную.

Совет! Нельзя забывать, что зонирование проводится в одной комнате, поэтому все предметы интерьера должны подбираться в общем для всех стиле. В некоторых случаях целесообразно сделать еще одну дизайнерскую хитрость – отделить одну из зон, выполнив ее в другом стиле. Пространство визуально станет просторнее, например, если кухня будет отличаться по отделке стен и пола, а также по используемой мебели.

Каким должен быть дизайн квартиры в хрущевке

Чтобы сделать красивый интерьер в маленьком помещении, стоит позаботиться о косметическом ремонте. Даже новая стильная мебель не реализует себя в дизайнерском решении, если стены комнаты будут неаккуратными и неравномерно покрытыми старой краской. Дизайн 1 комнатной квартиры имеет некоторые правила, позволяющие выгодно использовать пространство. Следующие рекомендации подскажут лучшие решения для дизайна в хрущевке.

Типовые площади однокомнатных квартир

Большинство хрущевок исполнены в площади 30-50 кв.м. Многие сегодня ищут на дизайн однокомнатной квартиры фото, чтобы повторить его в своем жилье. В такой квартире организовывают только две двери – для входа в комнату и в санузел. Остальные зоны не имеют стен и массивных перегородок, чтобы не разделять небольшую квартиру на еще более крохотные помещения.

Дизайн однокомнатной квартиры 30 кв. м

Используйте больше встроенного освещения: споты, накладные светильники и плоские потолочные люстры.

В организации жилья площадью 30 кв.м дизайнеры советуют отказаться от навесных потолков, уменьшающих пространство. Большое внимание также уделяется освещению. Лучшим вариантом считается оформить дизайн однокомнатной квартиры со светильниками на самом потолке. Слишком массивные лампы, которые низко свисают с потолка, урезают площадь, поэтому стоит выбрать более компактный вариант, прижимающийся к потолку.

Интерьер квартиры 36 кв. м

Одно из ключевых значений в интерьере имеет выбор мебели. Часто дизайнеры используют в хрущевках шкафы-купе. Это решение выгодно тем, что шкафы-купе могут располагаться вертикально по всей высоте стены, сохранив пространство в горизонтальном направлении. Для маленькой квартиры площадью 36 кв. м можно заказать шкаф с зеркалом, чтобы зрительно увеличить свободное место.

В маленьких помещениях используйте зеркала и светлые оттенки стен – они расширяют пространство, делают его светлее и выше.

С целью сохранить как можно больше свободного пространства рекомендуется использовать открытые полки. Приветствуется покупка компактной мебели, например, раскладных диванов, которые можно разложить для сна, и собрать в дневное время. Каждый предмет мебели должен соответствовать по цветовой гамме. В соответствии с отделкой и мебелью дизайнеры подбирают шторы и другие аксессуары для комнаты.

Дизайн 1 комнатной квартиры 40 кв. м

Интерьер однокомнатной квартиры размером 40 кв. м исполняется по общим рекомендациям дизайнеров. Среди предоставленных советов, которым нужно следовать, остается много возможностей для реализации собственных пожеланий. В создании неповторимого дизайна по готовым фото или собственным идеям стоит комплексно позаботиться о всех элементах красивого интерьера.

Делая ремонт в однокомнатной квартире-хрущевке, уделяйте особое внимание стенам – они могут быть просто покрашенными, но обязаетльно должны быть ровными и гладкими.

Чтобы создать красивый дизайн интерьера в хрущевке, понадобится уделить внимание следующим аспектам:

• Состояние стен, потолков, пола и их покрытия;
• Организация зонирования, перегородок и входных дверей;
• Подбор домашних аксессуаров, таких как шторы, карнизы, светильники, ковры и прочее;
• Покупка новой мебели в соответствии с советами дизайнеров;
• Выигрышная расстановка мебели для функциональной эксплуатации и сохранения свободного пространства.

Однокомнатная квартира площадью 46-50 кв. м

Используйте больше зеркальных поверхностей, например, зеркальные перегородки между зонами.

Сегодня на многих фото от дизайнеров интерьера можно увидеть красивые варианты организации площади с помощью цветовых решений. Профессионалы рекомендуют, чтобы стены в хрущевке были светлыми или даже белыми. Часто в отделке набольших жилищ используются глянцевые поверхности, ведь их блеск визуально увеличивает площадь. Дополнительно можно установить большое зеркало, поскольку глянец и отражения изменяют восприятие пространства. Не рекомендуется использование обоев с мелким рисунком. Предпочитается поклейка однотонных обоев в светлых цветах.

Фото дизайна однокомнатных квартир

На готовых фото от дизайнеров можно найти интересные идеи для своего дома. На этих фото встречаются разные варианты зонирования и расстановки мебели. Эти интерьеры можно позаимствовать и повторить у себя дома.

Правильный ремонт квартиры поэтапно

Правильная очередность исполнения работ позволят создать неповторимый дизайн интерьера квартиры, который сохранится на долгие годы. Важно, чтобы отделочные работы проводились перед покупкой новой мебели. Только после завершения ремонта стоит приступать к выбору и покупке новых предметов интерьера. Во время ремонта следует позаботиться о последующем размещении разных функциональных зон, чтобы выделить их за счет своеобразной отделки, и подготовиться к установке бытовых устройств.

Понравилась статья? Поделитесь ссылкой:

Ремонт однокомнатной квартиры: дизайн + идеи

Для того чтобы провести качественный ремонт в однокомнатной квартире следует заранее подготовиться, продумать дизайн, а также найти хороших исполнителей. Этап планирования важен еще и потому, что он позволяет выявлять слабые места, которые требуют обязательного обновления. Благодаря составлению сметы вы будете видеть картину в целом, возможно, придется отложить ремонт на несколько месяцев, чтобы потом без заминок его провести. Ведь никто не любит затягивать обновления на два месяца, а жить в “состоянии ремонта” еще то удовольствие. Вдобавок ко всему благодаря смете, вам удастся увидеть пункты, на которых можно сэкономить.

Каким будет ремонт однокомнатной квартиры зависит от многих фактор: типа жилья, количества членов семьи, площади самой квартиры и особенности первичного ремонта. Задумываясь о наиболее комфортном жилье для пары или одиноко проживающего человека, неплохим решением представляется 1-комнатная квартира. Во-первых, это наиболее доступный вариант в финансовом плане. Во-вторых, ее достаточно просто оптимизировать под нужды каждого члена семьи, обеспечив всем личное пространство и комфорт.

При этом сама площадь жилья не всегда играет ключевую роль, поскольку залог успеха – грамотно оформленный дизайн однокомнатной квартиры, который поможет максимально эффективно задействовать каждый квадратный метр.

Среди основных типов 1-комнатных квартир выделяют: “сталинки”, “хрущевки”, “брежневки” и новостойки. В каждой из них есть свои важные нюансы, которые и задают основные правила удачного дизайна.

Сталинский тип — площадь составляет 60-70 кв. м, есть высокие потолки. Зачастую в этих помещения нет установленной двери между кухней и жилой комнатой, поэтому сразу обдумайте необходимость этой детали.

Хрущевский тип — максимально 50 кв. м, заключенных в низких потолках и узких межкомнатных проходах. Маленькая кухня и проходная комната обычно ставят дизайнеров в тупик, но при правильном подходе или перепланировке, все можно красиво обыграть.

Брежневский тип — по сути, улучшенный вариант хрущевки. Кухня большего размера (обычно до 7 кв. м), комнаты – просторнее, потолки – выше. Новостройки — самый приятный вариант, который в большинстве случаев не нуждается в глобальной перепланировке (например, хорошо продуманные квартиры п44т). Необходим только качественный дизайн.

Видео про ремонт однокомнатной квартиры

Тур по однушке, где проживает семья с ребенком. Оформлением квартиры занимались сами хозяева. Выбрав скандинавский стиль, они создали стильный и уютный дизайн. Приятного просмотра!

Студия превращается в квартиру с одной спальней

Индивидуальные раздвижные двери превращают 500 квадратных футов

Прожив несколько лет в аренде в Нижнем Ист-Сайде Манхэттена, Клэр, менеджер программы, и ее партнер Дэн поняли, что они хотят купить в районе. Поэтому, когда они заметили объявление о студии площадью 500 квадратных футов в кооперативном здании, которое им понравилось, они ухватились за этот шанс. Это было то, на что пара надеялась: отремонтировать верхнюю часть дома и превратить устаревшую реликвию в современную и гибкую жизнь в качестве однокомнатной полулюкс.

Чтобы превратить однокомнатную квартиру в полулюкс с одной спальней, Клэр, которая впервые занимается ремонтом, разместила проект на Sweeten, бесплатной платформе ремонта, которая сопоставляет домовладельцев с лицензированными генеральными подрядчиками и отслеживает их проекты, выбрала своего подрядчика и занялись созданием своего дома.

Фотографии «После» от Pixy Interiors для Sweeten

Гостевая запись в блоге домовладельца Sweeten Клэр

Мы с Дэном несколько лет жили в Нижнем Ист-Сайде в типичных съемных квартирах — крошечных, с окнами, выходящими в чужие. кухня, без гостиной, устаревшая кухня и ванная.В терминах недвижимости Нью-Йорка это переводится как «уютный»! Мы не большие поклонники переезда, поэтому всегда думали о совместной покупке квартиры.

Часто мы проходили мимо нашего нынешнего многоквартирного дома и шутили о покупке там студии, если бы мы могли найти относительно дешевую квартиру для ремонта. Каким-то образом эта квартира оказалась в поиске в Интернете и оправдала наши ожидания, и мы решили ее купить! Мы закрылись в феврале и жили в нашей старой квартире до конца июня, пока шли ремонтные работы.

Единицу не трогали с тех пор, как кооператив был построен в 60-х годах и был уродливым, поэтому мы знали, что необходим капитальный ремонт. Основная проблема, которую мы пытались решить, заключалась в том, чтобы разделить гостиную / кухню и спальню. Мы хотели, чтобы он не напоминал студию, а больше напоминал однокомнатный полулюкс.

Из-за правил Департамента строительства наш архитектор сказал, что мы не можем установить полные стены для разделения площадей. После мозгового штурма с моим архитектором и генеральным подрядчиком мы решили вместо этого поставить индивидуальные раздвижные двери, изготовленные поставщиком.Двери позволяют нам держать все пространство открытым, но мы можем закрыть их, когда у нас ночуют гости или просто хочется уединения. Хотя было сложно определить правильные размеры двери и убедиться, что потолок ровный, я думаю, что это было разумное вложение.

Кроме того, мы хотели убрать стену между кухней и жилым помещением, полностью отремонтировать кухню и ванную комнату и повсюду покрыть новыми паркетными полами. Забавная, но не забавная история: мы заказали через Интернет новый унитаз, и он сломался три раза подряд.Мы смогли получить его только целиком, когда забрали его в магазине.

Это пыльный бизнес, так что живите где-нибудь в другом месте во время ремонта внутренней части, если возможно

Учитывая небольшой размер квартиры, я использовал ограниченную палитру материалов и цветовую схему, своего рода смесь скандинавского, японского и нижневосточного Побочные ароматы. Мы выбрали белые кухонные шкафы и плитку, хром, черную фурнитуру и дубовый пол. Моей любимой частью ремонта был выбор материалов и представление о том, как каждый из них будет выглядеть в пространстве.С нашим ограниченным бюджетом было сложно найти то, что мне понравилось! Я использовал интересные текстуры и цвета в декоре и мебели, чтобы это не выглядело слишком клинически.

Мой подрядчик проявил изобретательность в удовлетворении наших различных потребностей и дал честные рекомендации относительно того, что было осуществимо, а что нет. Например, для Дэна очень важно было иметь в ванной глубокую ванну, так как он любит принимать ванны! Дверь в ванную была крошечной, поэтому мы не знали, как туда попасть.Наш подрядчик придумал, как открыть стену туалета рядом с ванной, и таким образом вставил ванну.

Я оценил, что команда Sweeten была доступной и знала мои вопросы о новичке в ремонте. Команда запрыгнула на звонок, чтобы обсудить потенциальных подрядчиков и дать полезные советы о том, как выбрать подрядчика. Они также часто регистрировались во время ремонта и были доступны для помощи по мере необходимости.

Когда вы ремонтируете, запланируйте, что на это уйдет больше времени и денег, чем вы ожидаете — в процессе ремонта всегда происходят неожиданные вещи.В итоге мы потратили примерно на 25% больше первоначального бюджета, поскольку добавили заказы на изменение для решения возникших проблем. Решите, что вам нужно и что обязательно нужно иметь при ремонте, и придерживайтесь их. Это пыльный бизнес, поэтому живите где-нибудь в другом месте во время ремонта кишечника, если это возможно, а затем инвестируйте в очиститель воздуха и профессиональную чистку после этого. Не испытывайте давления, чтобы украсить все сразу после заселения. Наберитесь терпения, поживите какое-то время в квартире с уже имеющимися предметами и определите, что вам нужно.Также купите винтажную мебель, если можете!

Теперь наше новое пространство наконец-то чувствует себя как дома 🙂

Спасибо, Клэр и Дэн, за то, что поделились с нами своим первым ремонтом!

СМОТРЕТЬ ВИДЕО:

КУХНИ РЕСУРСЫ: Система шкафов Sekton и фасады шкафов Ringhult: IKEA. Большой шкаф Edge в черном цвете: Rejuvenation. Столешницы Caesarstone в Морозной Каррине: ИКЕА. Backsplash: Wayfair. Раковина / смеситель Delta Trinsic: Wayfair. Холодильник, посудомоечная машина и плита: GE.Освещение: Школьное электрическое. Краска просто белым: Бенджамин Мур.

ВАННАЯ КОМНАТА: Напольная плитка: Cle Tile. Настенная плитка Merola: Home Depot. Душевая кабина: Grohe. Раковина / туалетный столик, освещение и косметическое зеркало: Pottery Barn. Туалет: Toto.

ЖИЛЫЕ РЕСУРСЫ: Blue Ridge Red Oak Деревянный пол / морилка: Home Depot. Раздвижная дверь на заказ: Raydoor.

РЕСУРСЫ ПЛОЩАДКИ СПАЛЬНИ: Покрасьте в простой белый цвет: Бенджамин Мур.

Гениальный ремонт микроквартир с «исчезающей кухней» (видео)

Процесс проектирования небольшого пространства довольно часто носит личный характер: вы хорошо знаете свои привычки, потребности и желания и учитываете это в своем пространстве, разбивая вещи на части, чтобы сохранить чистую сущность того, что необходимо для создания дома.

Базирующийся в Мельбурне, Австралия, архитектор Джек Чен из Tsai Design перепроектировал свою резиденцию с одной спальней площадью 35 квадратных метров (376 квадратных футов), чтобы создать точно настроенную схему, которая добавляет гораздо больше функциональности и дополнительных услуг, чем ранее существовало в первоначальное состояние квартиры — добавлена ​​кухня, много восхитительной мебели-трансформера, внутреннее зеленое пространство и место для работы, еды и отдыха. Вы можете увидеть новый макет в этом интервью и туре на Never Too Small:

© Тесс Келли Фотография

© Тесс Келли Фотография

Как объясняет Чен:

Дизайн поддерживает движение крошечных домов.Дизайн ставит под сомнение понятие жизни в избытке; по количеству вещей, а также по размеру жилых помещений. [Это была] крошечная однокомнатная квартира без рабочей кухни. Задача состоит в том, чтобы отремонтировать квартиру с помощью умных мер для создания хороших жилищных условий. Благодаря гибкости пространства различных функций могут перекрывать друг друга или временно вообще скрываться. Ключевыми идеями являются гибкая мебель, исчезающая кухня, зеркальные иллюзии и много естественного света.

© Тесс Келли Фотография

Здесь, у входа, мы видим первый пример адаптируемой полки для обуви в сочетании с держателем для зонтов, вешалкой для верхней одежды и стойкой для вина.

© Тесс Келли Фотография

Чтобы добиться этой гибкости, Чен создал деревянные элементы, которые занимают всю длину квартиры, задумав ее как «коробку-головоломку», которая соединяет эти пространства как визуально, так и функционально. Если требуется одна функция — например, обеденный стол и стулья — этот элемент можно вытащить из стены, развернуть и активировать для использования.Эта универсальная установка лежит в основе «исчезающей кухни», которая расположена вдоль одной стены, но благодаря более темной отделке и этой убирающейся стене обеденного стола кажется, что она появляется и исчезает по желанию.

© Тесс Келли Фотография

Деревянная стена переходит в спальню, где она трансформируется в элемент-трансформер, скрывающий складывающиеся элементы, такие как прикроватный столик, и включает дверь в ванную комнату.

© Тесс Келли Фотография

Рабочее пространство Чена — еще один пример этого восхитительного подхода с «коробкой-головоломкой»: в ярко-белых шкафах скрываются всевозможные предметы, от стола до телевизора с плоским экраном, хранилища и т. Д. в действии).

© Тесс Келли Фотография

Множество зеркал используются в разных положениях на уровне глаз, чтобы создать большую иллюзию пространства. Затем есть очаровательные мелочи, такие как гималайская соляная лампа, спрятанная в каморке, охраняемая скульптурой птицы, и искусственное зеленое пространство Чена в ванной — прекрасная, покрытая мхом стена, чтобы компенсировать тот факт, что в этой комнате нет открытого пространства. квартира. Чтобы пронести свет в прилегающую кухню, была использована стеклянная стена, покрытая защитной пленкой, и одним нажатием кнопки она становится непрозрачной, чтобы обеспечить конфиденциальность в ванной комнате, не слишком сильно перекрывая солнечный свет.Как Чен рассказывает Габитусу:

Эта зеленая стена находится в прямой видимости, когда вы открываете дверь в квартиру, создавая настроение органичного и расслабляющего пространства и создавая иллюзию открытого пространства. [..]
Слои и перекрытия — ключ к планированию небольших пространств. Две разные функции могут сосуществовать в одном пространстве в разное время. Затем все сводится к деталировке столярных изделий, чтобы обеспечить легкий переход между двумя функциями.

© Тесс Келли Фотография

Never Too Small / Захват экрана видео

По мере того, как все больше дизайнеров погружаются в мир дизайна малых пространств, можно наблюдать появление языка шаблонов решений для малых пространств.Но время от времени попадаются особенно гениальные исполнения, и эта микроквартира — одна из них.

9 идей небольшого пространства, которые можно украсть из крошечной парижской квартиры

Парижский архитектор Филипп Харден любит работать в человеческом масштабе. Уделяя пристальное внимание «материалам, пропорциям и цветам, которые позволяют вам чувствовать себя хорошо», он создает комнаты, которые минималистичны, но в то же время интимны и приспособлены для жизни. Показательный пример: эта двухкомнатная квартира в здании в стиле ар-деко недалеко от Эйфелевой башни, которое Харден реконструировал для человека, который работает в издательстве.

Заимствовав у Питера, чтобы заплатить Полу, архитектор реорганизовал пространство площадью 592 квадратных фута: бывшая кухня была превращена в телевизионную комнату, кладовая стала кухней, а камин в спальне был заменен шкафом — все это теперь вращаются вокруг центральной жилой зоны с новым очагом. Присоединяйтесь к нам, чтобы познакомиться с множеством способов, которыми Harden искусно использует каждый дюйм.

Фотография любезно предоставлена ​​Филиппом Харденом.

1. Закрасьте углубление в более темный оттенок, чтобы создать глубину.

Вверху: в новой стене гостиной есть газовый камин и полка, заправленная в нишу. Харден покрасил его в зелено-черный цвет, который подчеркивает наследие здания 1930-х годов (он также был вдохновлен смелыми тонами виллы Мюллера Адольфа Лооса в Праге, которую он посетил два года назад). Обрамленная стенами Farrow & Ball Wimborne White, ниша, окрашенная в цвет Farrow & Ball Green Smoke, придает комнате дополнительную глубину и визуальный интерес. «Зеленый цвет дополняет коричневое дерево пола», — отмечает Харден.«Темные цвета интересны, потому что они меняют цвет в зависимости от времени суток».

2. Выбирайте универсальную мебель.

Вверху: В качестве меблировки владелец запросил модернистские иконы, в том числе журнальный столик Noguchi, стул Eames Walnut, а также лаундж Eames и пуфик. Чтобы эти части хорошо работали вместе — с пространством для маневрирования — Харден раздвинул кресло Eames и пуфик, чтобы создать две возможности для сидения. Торшер на переднем плане — Элла из Каравана.Совет Хардена по обустройству комнаты — делать это инстинктивно: «Забудьте о правилах; думай своими чувствами ».

советов по ремоделированию — 7 способов сделать маленькую комнату больше

У вас возникли проблемы с обустройством небольшого пространства? Многим сложно найти правильный дизайн и стиль для своих небольших комнат. К счастью, есть несколько уловок, которые вы можете использовать в собственном доме, чтобы ваши маленькие комнаты были удобнее и больше, чем они есть на самом деле. Читайте и испытайте их на себе!

Комнатный расход важен

В большом помещении обычно есть несколько путей для прохождения трафика.В маленькой комнате у гостей может быть только один способ пройти через вашу мебель, не наткнувшись на что-нибудь. Ваша способность комфортно ходить по комнате влияет на ваше восприятие ее. Таким образом, люди чувствуют себя лучше в комнате, если они могут беспрепятственно ходить. Например, в совмещенной гостиной и столовой вам следует поставить большую мебель, такую ​​как диван или телевизор, напротив внешних стен, чтобы максимально увеличить пространство для ходьбы в вашей комнате.

Для реализации этой идеи запомним…

• Избегайте сворачивания — Размещайте мебель подальше от дверных проемов и поддерживайте непрерывный поток движения в пространстве.Например, поставьте длинные диваны у стены, а не посередине комнаты.
• Определите границы — В небольшом пространстве простой способ придать помещению особый вид — это напольное покрытие. Коврик четко разделяет два пространства и не мешает потоку. Другие идеи включают небольшие стулья и низкие столики в стратегических местах.
• Создайте путь — Держите путь от двери в вашу комнату и из нее свободным. Любые препятствия на этом пути сделают комнату тесной и плохо спроектированной.

Проектирование меньших полезных площадей

Хотя это может показаться противоречивым, чтобы разделить вашу маленькую комнату еще дальше, подумайте о том, чтобы сделать это для комнат с несколькими целями. Подумайте, для чего вы используете комнату, а затем создайте вокруг нее мебель.

Может быть, у вас длинная, узкая, маленькая комната. Вам нужно использовать его для развлечения, еды и в качестве домашнего офиса. Разместив большую мебель, такую ​​как диван и стол, на противоположных концах комнаты вдоль стен и добавив обеденный стол меньшего размера посередине, вы максимально эффективно используете комнату, не жертвуя своим комфортом.Определите комнаты с полом, предметами искусства или освещением и используйте один цветовой акцент, чтобы связать их все вместе.

Использование цвета в небольших помещениях

Эксперты спорят, как лучше всего использовать цвет в небольших помещениях. В общем, есть два согласованных способа использования цвета в небольших помещениях. Выберите вариант, который вам больше нравится и который лучше всего подходит для вашего помещения.

• Все светлые цвета — Белая или светлая цветовая гамма может сделать комнату более открытой и просторной.Белый цвет может сделать пространство менее загроможденным и ярким, заставляя глаз поверить в то, что комната больше, чем есть на самом деле.
• Яркие акцентные цвета — Один жирный цвет может лучше обозначить границы комнаты, чем светлые цвета. Люди, как правило, чувствуют себя более комфортно в четко обозначенном пространстве. Для этого используйте акцентную стену или мебель того же цвета. Вы также можете выделиться жирным шрифтом по всей комнате. Темные стены могут расширять комнату, как светлые стены: обманывая глаз. Темно-серые стены могут сделать комнату уютной, а яркая мебель может создать четко очерченную границу.

Помните о балансе и симметрии

Избегайте асимметрии, пытаясь сделать комнату больше. У вас есть набор потоковой комнаты, поэтому теперь вам нужно искать способы добавить баланса и симметрии. Если вы соедините все вместе, например, пару подходящих диванов или тумбочки, вы легко добьетесь этого.

Постарайтесь сбалансировать и сбалансировать всю комнату, а не только мебель. У вас есть окно с одной стороны дивана? Подумайте о том, чтобы добавить картину такого же размера на другую сторону дивана, чтобы имитировать окно.Этот совет может заставить мозг поверить в то, что в одной комнате есть два похожих окна.

Наконец, не забудьте про потолок и пол. Использование светлых цветов на обоих цветах поможет сделать комнату более просторной. Если ваши полы уже темные, подумайте о том, чтобы добавить светлый коврик или стену с ярким акцентом, чтобы привлечь внимание в другом месте.

Универсальная мебель

Маленькая комната нуждается в мебели, которая служит нескольким целям, потому что в ней может просто не хватить места для всех необходимых предметов мебели.Например, поищите диваны с местом для хранения вещей под ними или трансформируемые в кровать. Мелкие предметы, такие как прикроватные тумбочки или пуфики, могут включать дополнительное место для хранения, служить журнальным столиком или при необходимости использоваться в качестве дополнительных сидений.

На кухне рассмотрите возможность использования стола и табуретов на прилавке вместо традиционных стола и стульев. Более высокий стол может удвоиться как дополнительное пространство для приготовления пищи, когда это необходимо, и при этом обеспечить место, где можно пообедать и пообщаться.

В маленькой спальне добавьте кровать со встроенным ящиком под или в изголовье кровати, а шкаф со встроенными ящиками можно использовать вместо отдельного комода.

Использовать вертикальное пространство

Не забывайте вертикальное пространство! В то время как использование слишком большого пространства на стене в маленькой комнате может заставить ее чувствовать себя отягощенной, использование единственной стены может расширить ваши возможности для хранения, а также создать фокус. Рассмотрим одну книжную полку или несколько открытых полок на стене. Не забывайте о шаге №4 и уравновешивайте его чем-нибудь другим.

Украсить с умом

Помните, что все, что вы добавляете для украшения небольшого пространства, например книги, вазы с фруктами или растения, влияет на общий дизайн вашей комнаты.Попробуйте выбрать вещи, которые украсят вашу комнату, например зеркало. Зеркала — это классический способ сделать маленькое пространство больше, и не зря они являются классикой. Зеркала отражают свет в темное пространство и визуально расширяют комнату.

Другой вариант — крупное произведение искусства. Большой кусок можно использовать как фокус или добавить четкости маленькому пространству. Выбирая произведения искусства, не забывайте о цветовой гамме комнаты. Постарайтесь придерживаться минимума или акцента в цветах. Обычно два — хорошее число.

Творчество имеет решающее значение при ремонте вашего дома! У Becraft Plus есть опыт в увеличении маленьких комнат. Опыт подрядчика имеет решающее значение.

Свяжитесь с нами (301-929-3401) для бесплатной консультации!

–

О Becraft Plus

С 1989 года Becraft Plus предоставляет индивидуальные услуги по проектированию и строительству клиентам в Вашингтоне, округ Колумбия. Мы специализируемся на строительстве домов по индивидуальному заказу, пристройках и переоборудовании, а также на ремонте всего дома, уделяя особое внимание созданию жилых помещений, адаптированных к потребностям наших клиентов.
>> Узнать больше

5 советов по украшению квартиры с одной спальней

Время чтения: 3 минуты

Одна из самых захватывающих вещей при переезде в новую квартиру — это украшение. От уникальных цветовых сочетаний до универсальных предметов — демонстрация вашей индивидуальности с помощью декора — вот что делает квартиру домом. В небольшом пространстве, таком как студия или квартира с одной спальней, вы должны быть особенно внимательны в отношении того, что и где находится, чтобы избежать беспорядка. Независимо от вашего образа жизни или предпочтений в оформлении, мы предлагаем различные планы этажей с одной спальней, чтобы удовлетворить ваши потребности.Взгляните на некоторые из них ниже, поскольку мы выделяем советы по декору, вдохновленные нашими отмеченными наградами сообществами.

Выбирайте более крупное произведение искусства, чтобы заполнить обширную стену, а не мелкие части, в результате чего пространство будет казаться загроможденным. Более крупные предметы могут добавить в комнату изюминку графики, а также выступить в качестве единого источника цвета, помогая вдохновить различные аксессуары на персонализацию комнаты. Если вы ищете более уникальную мебель, а не произведения искусства, которые действительно выделяют комнату, выберите стеклянную или акриловую мебель.Прозрачные детали создадут иллюзию большего пространства, но при этом останутся функциональными.

The Retreat at Seven Bridges — Обладатель премии Kingsley Excellence Award 2019

Сохраните ценное пространство и ненужные стопки с помощью вертикальных опций для хранения, таких как полки и напольные шкафы. Высокие и узкие варианты позволяют извлечь максимум из небольшого пространства. На кухне используйте стоячий держатель для посуды, чтобы не загромождать ящики, или подвесные органайзеры в шкафу спальни, чтобы держаться подальше от рядов обуви и коробок под кроватью.

Thornberry Woods — Победитель премии Kingsley Excellence Award 2019

Создайте иллюзию большой квартиры, придав каждой комнате индивидуальную, уникальную схему декора. Выбирайте светлые тона, такие как бежевый и яичная скорлупа, в гостиной с приглушенным освещением для расслабленной атмосферы и смелыми и яркими цветами в ванной, чтобы оживить пространство. Разделители, коврики и настенные занавески — отличные способы создать образ отдельных пространств, если стены нет.

La Villita — обладатель премии Kingsley Excellence Award 2019

Используйте детали с закругленными и изогнутыми краями, чтобы добавить объемности комнате в форме коробки.Благодаря наличию круглого столика или круглых декоративных подушек он не выглядит монотонным. Вместо простого прямоугольного зеркала или рамы выберите круглую фигуру.

505 Нэшвилл — Награды Среднего Теннесси 2019 года, Многосемейное развитие года

Прожив какое-то время в одном и том же месте, естественно, что вещи накапливаются. Назначьте дату один или два раза в год для организации и переоценки вашего пространства. Перебирая старые и новые вещи, вы сохраняете чистоту и открываете новые возможности для обновлений и добавления свежего декора.

LaVie Southpark — Победитель премии Kingsley Excellence Award 2019

Жизнь в двухкомнатной квартире не означает, что нужно жертвовать стилем ради функциональности. Если вы хотите узнать больше о наших жилых комплексах или украсить меньшее пространство, свяжитесь с нами сегодня!

Теперь, когда вы поймали ошибку в декорировании, ознакомьтесь с нашей недавней записью в блоге о способах использования книг в качестве декора.

8 компактных идей, которые можно украсть из этой крошечной и идеальной парижской квартиры

Кто не мечтает о парижском pied-à-terre, который можно назвать своим? Хотя большинство из нас, возможно, не сможет найти какое-то местечко в Париже (или даже поехать в Париж в этот момент), вот одна мечта о месте, в котором мы можем черпать вдохновение.

Прошлой осенью я провела несколько ночей в аренде для отпуска в 12-м округе Парижа, и мне приходилось отрываться каждый день, потому что мы с мужем хотели остаться и насладиться элегантностью и величием квартиры. Хотя, как ни странно, пространство составляло всего 430 квадратных футов, оно было идеально спроектировано и предназначено не только для жизни в отпуске, но и дома.

С помощью интуитивной прозорливости или алгоритмов после поездки я нашел в блоге сообщение о ремонте квартиры и замечательном преобразовании того пространства, которое нам нравилось.И, к счастью, хозяйка была готова поделиться своими лучшими советами по созданию идеальной маленькой парижской квартиры — советами, которые любой из нас может использовать, где бы мы ни жили.

Эмигрантка из США Кэтрин Браун — директор по операциям и обслуживанию клиентов Paris Property Group, фирмы, которая помогает международным клиентам покупать или продавать недвижимость в Париже. Квартира является ее постоянным местом жительства, но местное законодательство позволяет сдавать дом на короткий срок до 120 дней в году. Она делает его доступным через Paris Perfect, где мы его арендовали.

От нарушения правил проектирования до инженерной мысли — вот советы Брауна по созданию очаровательного и пригодного для жизни небольшого пространства.

Кухня Брауна до ремонтаСвидетельство Кэтрин Браун

Переосмыслить все

То, что коридор длинный, не значит, что он должен оставаться таким. Ванная слева и кухня справа? Кто сказал, что они не могут поменяться местами? Неиспользуемое пространство в спальне и гостиной тесновато? Переместите эту стену! Окно на пути душа? Накрой это!

Хотя квартира была совершенно очаровательной, по крайней мере, если посмотреть на фотографии «до», она не была функциональной или элегантной.Браун не предполагала, что что-то должно оставаться в прежнем виде, поэтому, помимо сохранения структурно необходимых стен, она все переосмыслила.

Дизайн для вашей жизни

Не нужно быть дизайнером интерьеров, чтобы создать красивое пространство. Просто подумайте, как вы это будете использовать.

«У меня нет опыта в дизайне, — сказал Браун. «Я занимаюсь продажами и маркетингом. Решения, которые я принимал по поводу квартиры, основывались на том, как я хотел в ней жить ».

Итак, хотя она подумывала убрать стену между спальней и гостиной, чтобы превратить квартиру в студию, она сказала, что, когда друзья и родственники навещают их, «тогда вы слушаете храп друг друга.Было бы странно, мы оказались бы в одной комнате, а это не очень по-взрослому ».

Планировка, в которой спальню и гостиную поровну разделяла стена с окнами и тяжелыми занавесками, предполагала, что диван должен располагаться на противоположной стене. По словам Брауна, это было угнетающе.

Итак, она подсчитала, сколько места ей нужно (и значительно сократила свой гардероб), и измерила спальню вокруг новой стены из встроенных шкафов, сдвинув старую перегородку внутрь, чтобы оставить достаточно места для прогулки вокруг кровати (что скрывает хранилище внизу!).

В куске полуванны у нее было место для хранения вещей и стеллажи, специально построенные для таких вещей, как ее лестница и кондиционер, которые убираются вне поля зрения без сантиметра лишнего пространства.

В маленьком пространстве можно стать гламурным

Пространство, выделенное коричневым цветом из спальни, сделало гостиную достаточно просторной, чтобы стать центром «величественного» камина. Затем она обратилась к потолкам, округлым, в стиле бухты 1930-х годов, украшенным небольшой отделкой. Работая с мастером, «мы обрамляли его с обеих сторон немного более впечатляющей отделкой, и это делает все это похожим на лепку короны», — сказала она.

Принято считать, что вам нужна небольшая мебель в небольшом пространстве, но Браун отказался от этого с помощью большого удобного (хотя и стильного) дивана, большого богато украшенного шкафа, в котором находится телевизор и который служит для хранения вещей, а также увесистого коктейльного столика и полукруглый столик, который служит письменным столом. Большое роскошное зеркало в позолоченной оправе на мантии и сверкающая люстра завершают картину.

Браун считал, что маленькое пространство не заслуживает небольшой мебели. Это большое роскошное зеркало в позолоченной раме на мантии делает комнату больше.

Увеличьте пространство

В этой миниатюрной квартире нет столовой, поэтому Браун разумно использует гостиную. Когда она устраивает коктейльную вечеринку на 30 (!) Или даже праздничный ужин, она ставит коктейльный столик на бок в холле (или даже переносит его в вестибюль лифта за пределами квартиры) и разворачивает полукруглый стол листом. скрывается за шкафом и перемещает его под люстру. Et voila, обеденный стол на восемь человек менее чем за пять минут. Некоторые посетители берут стулья, другие — диван, потому что кто сказал, что вам нужно восемь стульев для столовой для случайной вечеринки?

Связанные

Да будет свет — но пожертвуйте им, когда нужно

Браун добавил дверь кармана к новой стене между спальней и гостиной, и отразил каждую сторону двери.Хотя это и не было преднамеренным, оказалось, что это «глупая удача», — сказала она, — что дверь отражала пол почти до потолочных окон, которые тянулись вдоль каждой комнаты. Благодаря повсюду света и старинному трюку с добавлением отражений оба пространства кажутся больше, ярче и воздушнее.

Тем временем в новой ванной, которая поменялась планом этажа с бывшей кухней, она осталась перед дилеммой окна в душевой кабине. Отказ от окна — сложный вызов, но в комнате было еще одно, поэтому она решила закрыть его, чтобы сделать стену душа более обтекаемой.

Связанные

Рассмотрите свою палитру

Коричневые смешанные узоры, цвета и текстуры на полу в квартире — запрет большинства сводов правил, когда вы пытаетесь сделать маленькое пространство больше. Каждое изделие гармонично сочетается с другими и создает индивидуальность и чувство открытия в каждой комнате. Это удается благодаря тщательно подобранной палитре во всем.

«В основном это черный, белый, серый и кремовый», — сказала она. «Это нейтральная палитра, и идея состоит в том, что я могу накладывать слой на любой аксессуар, который захочу.«Как и зеленовато-желтые, шелковые шторы, которые сопровождали ее в каждой квартире, которая у нее была за 20 лет в Париже.

Конечно, мы знаем, что существует бесконечное количество оттенков белого. Для белых стен Браун выбрал теплый и желтый оттенок, Farrow & Ball Pointing, чтобы противостоять голубым / серым тонам, так преобладающим в свете и небе над Парижем.

«Мне здесь просто хорошо», — сказала она. «Это тепло». Он также универсален. «Мне нужно было достаточно нейтральной палитры, чтобы, если бы я хотел синие и пурпурные или красные и розовые акценты, они могли пойти в любом направлении.”

Связанный

Оптимизируйте там, где это имеет смысл — и адаптируйте, когда вам нужно

Пока она играла с узорами и текстурами по всему полу, в узкой кухне-камбузе Браун придерживался успокаивающей серой стены шкафа даже с большей частью техника, спрятанная за панелями. Простор серого делает декадентскую печь Lacanche еще более популярной. Кухня, теперь размещенная там, где раньше находилась ванная, отвлекла дополнительное пространство от слишком длинной прихожей, что позволило разместить посудомоечную машину и стиральную машину.

Кухня Брауна после ремонтаCourtesy of Kathryn Brown

Сушилка для белья нашла свое пристанище в ванной комнате всего в нескольких шагах от отеля. Разделять их нетрадиционно, но сушилка — роскошь в парижской квартире, где бы она ни проживала, поэтому разделение пары того стоило.

Выбирайте хорошие кости

Конечно, все это стало возможным благодаря хорошему состоянию квартиры. Браун купила его прежде всего потому, что это было то, что она могла себе позволить. Но в квартире были окна с трех сторон и открытое пространство на балконе, которое позволяло ей иметь оконные ящики и зелень.Ей также понравилось расположение и сказочные виды на крыши.

Балкон служит жилым пространством на открытом воздухе. Isabelle GUY

Несмотря на то, что апартаменты находятся вдали от более туристических центральных районов Парижа, апартаменты находятся в прекрасном месте рядом с веткой метро, ​​популярным рынком за углом и надземный переход, набережная Планте, чуть дальше по улице.

Доступная (по парижским стандартам) цена на симпатичную, но не очень функциональную и устаревшую квартиру позволила Брауну действительно инвестировать в модернизацию.И она пошла на риск с покупкой и реконструкцией, финансируя ее сама после того, как ее финансирование провалилось в последнюю минуту. Однако, видя потенциал этого места, «иногда нужно просто сделать прыжок, — сказала она, — и поверить в то, что это сработает».

БОЛЬШЕ СОВЕТОВ ПО ЧИСТКЕ И ОРГАНИЗАЦИИ

Хотите еще таких советов? NBC News BETTER одержимы поиском более простых, здоровых и разумных способов жизни. Подпишитесь на нашу рассылку и следите за нами в Facebook, Twitter и Instagram.

Как я переделал старую крошечную однокомнатную квартиру в роскошную. Изображения до и после плюс подробная информация о стоимости

Я начал интересоваться недвижимостью, дизайном интерьеров и экстерьеров, а также украшениями с 20 лет. В то время, когда меня больше привлекали красивые женщины, меня тянуло к красивым зданиям. Когда я гуляю по улице, вы скорее увидите, как я смотрю на красивый дом, чем поймете, как я смотрю на красивую женщину, идущую прямо рядом со мной.Не поймите меня неправильно; Мне нравятся красивые женщины, но я бы сказал, что я был больше увлечен зданиями, чем чем-либо еще. Моя страсть превратилась в инвестиции в мои 30 лет, и вскоре это стало хобби, потому что мне нравилось все, что было связано с процессом восстановления жилого пространства.

Сегодня я поделюсь с вами одним из моих недавних проектов.

Я умоляю вас не судить меня или мой проект строго, так как я не профессиональный архитектор или профессиональный дизайнер интерьеров.Я просто большой поклонник всего процесса. Проще говоря, мне нравится превращать былую путаницу в то, что я бы назвал домом.

Квартира, которую я собираюсь вам показать, представляет собой крошечную однокомнатную квартиру площадью 37 квадратных метров, расположенную в городе Варна, Болгария. Если вы никогда не были или никогда не слышали о Болгарии и городе Варна, вам действительно стоит спланировать свой следующий отпуск, выбрав Варну в качестве пункта назначения.

Этот город — красивое место с множеством естественной атмосферы и, в довершение всего, стоимость жизни здесь очень низкая.Болгария, пожалуй, одно из самых дешевых мест для жизни, но это уже другая история.

В 2016 году я решил, что будет хорошей инвестицией купить крошечную квартиру, отремонтировать и отремонтировать ее, а затем сдать ее в аренду. Это будет вторая маленькая квартира, которую я куплю.

То, что я искал, было простым; старое и ужасно выглядящее место с низкой запрашиваемой ценой. Цель заключалась в том, чтобы потратить немного денег на квартиру, отремонтировать ее и полностью изменить внешний вид этого места.В мире недвижимости квартира становится уродливее и грязнее; лучшее. Загвоздка с такими квартирами заключается в том, что многие покупатели не смотрят на них дважды, и мысль о покупке вряд ли кому-то придет в голову. Это ставит меня в более выгодное положение при переговорах о цене. Я был бы покупателем, который дважды посмотрел и подумал о его покупке. Короче говоря, я нашел квартиру и купил ее за 23 500 долларов. Я получил 21 000 долларов в виде 30-летней ипотечной ссуды от своего банка, а дополнительные 2500 долларов были моими деньгами.Мой ежемесячный платеж в банк составлял 100 долларов.

Далее в этой статье я расскажу вам, какую часть капитала я вложил и каков был мой доход от аренды после того, как я перестроил квартиру. А теперь перейдем к делу. Надеюсь, эти изображения покажут вам весь процесс трансформации.

Выглядит действительно страшно, не правда ли? Это была главная комната квартиры. Идея заключалась в том, чтобы превратить это пространство в гостиную, спальню и обеденную зону. Дверь рядом со шкафом на первом изображении отделяла главную комнату от фойе, а дверь рядом со старинным телевизором отделяла комнату от маленькой кухни.

Вот вид на фойе из главной комнаты. Дверь справа — это входная дверь, а слева; есть еще одна дверь, которая ведет в ванную. Здесь «красивая» баня во всей красе. Шучу 🙂

Наверное, самым привлекательным в этой ванне было то, что мне не приходилось думать, что оставить или от чего избавиться. Я знал, что все идет.

А вот вид на всю местность.В такой маленькой квартире наверняка было много дверей; 4, если быть точным.

Как и при любом ремонте, моей первой задачей было избавиться от мусора и старой мебели, которая занимала место в квартире. Откровенно говоря, это была совсем не легкая работа.

Квартира находится на первом этаже 4-х этажного дома, очень мало дворового пространства, всюду заваленного имуществом бывших обитателей квартиры.Здесь можно с уверенностью сказать, что квартира технически заброшена.

И, говоря о маленьком заднем дворе, вот взгляните на пейзаж, прежде чем я начал над ним работать. Я бы сказал, что это, безусловно, был один из самых отвратительных пейзажей, с которыми я когда-либо сталкивался за все годы моей работы с недвижимостью. Разбитые окна и разбитые металлические детали валялись на заднем дворе, не говоря уже о старых стульях и столах. Я упоминал мертвую кошку? За старой печкой был мертвый кот!

Можно подумать, что в квартире с таким количеством дверей по крайней мере одна ведет на задний двор, но ни одна из них не ведет.Чтобы попасть на задний двор, мне пришлось пройти через коридор самого здания. В этом не было бы ничего особенного, если бы он не был передан каждому другому владельцу квартиры в доме. Чтобы создать постоянный проход из квартиры на задний двор, я сдвинул часть стены с окном, чтобы я мог выйти на задний двор, не выходя из коридора.

Я также сдвинул стену, отделяющую главную комнату от кухни. Вытащив одну из дверей, я приступил к удалению другой двери, ведущей в фойе, что уменьшило количество дверей до двух (входная дверь и дверь в ванную комнату) по сравнению с четырьмя, которые были в квартире.Плитку тоже пришлось убрать.

Моя жена и маленький мальчик наблюдают за процессом строительства 🙂

Затем мне пришлось вынуть все старые электрические кабели и заменить их новыми. Электрический процесс был относительно простым; Я вынул части, которые не сидели правильно (все), и заменил их на более качественные.

Лично мне нравится хорошо освещенная комната, поэтому я проследил за тем, чтобы на потолке и стенах было много кабелей для лампочек.

Никто не любит липкую проводку, в которой можно увидеть кабели телевизора или ПК. Итак, чтобы сохранить чистоту и порядок поверхности, я поместил все провода в электрический канал между двумя окнами (как показано на изображении). Эти трубы позже были встроены в стену из гипсокартона, что помогло скрыть все кабели, выпрямить стены и обеспечить столь необходимую изоляцию.

Здесь можно увидеть кабели и трубы для кухни.Так как ванная была довольно маленькой, я решил перенести бойлер в один из шкафов на кухне. Это было спрятано в нем.

Вот как выглядит ванная до ремонта и после тяжелой долбления. Ключ к переделке дома — четко расставить приоритеты. Получите представление о конечном результате вашего процесса ремонта с самого начала, а затем работайте над его достижением.

Имея четкое представление о том, какой должна быть квартира, я знал, что следующим процессом будет укладывать гипсокартон на все стены и потолок.Для надлежащей изоляции я положил под гипсокартон изоляционную вату толщиной 5 см. Чтобы получить изображение, представленное ниже, потребовалось два месяца тяжелой работы и переделки. Вот посмотрите на конечный продукт.

Я заменил старые и ветхие оконные рамы на новые лучшего качества темно-синего цвета. Я хотел создать в этой квартире современный дизайн, а это значит, что нужно добавить несколько блестящих поверхностей и материалов. В то время как темные цвета делают апартаменты меньше, светлые цвета заставляют их казаться больше, поэтому я выбрал светлые цвета, чтобы квартира казалась больше, чем она есть на самом деле.Я использовала классические темно-синие шторы, которые сочетаются с оконными рамами и создают некоторый контраст с белым полом.

Я установил ламинат на стены и сделал его очень трехмерным, придав ему вид, а также выделив его среди других белых стен.

Отделка пола придает этому пространству простой, но стильный вид с письменным столом в углу, который служит рабочим местом. Справа обеденный стол с двумя стульями, на которых могут разместиться два человека.

Я добавил зеленые акценты, чтобы сделать это место более живым.

Новые шторы придают помещению желанную элегантность с окнами, выходящими на задний двор. Я люблю эклектичный подход к оформлению интерьера. Мне нравится комбинировать различные стили и материалы, соединяя их вместе, чтобы создать хорошо сбалансированный декор. Это может противоречить «правилам» дизайнеров и, вероятно, отсутствовать в их больших книгах, но опять же, я не дизайнер, и мне просто нравятся мои проекты.

Диван, который также можно использовать как кровать, находится перед телевизором вместе с небольшим журнальным столиком.Диван превращается в большую спальную кровать с помощью пары простых движений. Мне просто не хватило места, чтобы сделать отдельную спальню.

Я заменил старый шкаф на современный шкаф с зеркальными раздвижными дверцами, чтобы создать иллюзию гораздо большего пространства. Этот новый шкаф также служит отличным местом для хранения вещей, а для не очень просторной квартиры это место для хранения очень важно.

Одно из моих любимых мест в этой однокомнатной квартире — кухня.

Хотя квартира довольно маленькая, кухня на самом деле довольно большая. Всего в ней десять модулей со скрытым встроенным холодильником, стиральной и сушильной машиной, плитой, аспиратором и раковиной. Я спрятал бойлер, который раньше был в ванной (см. Четвертое изображение выше), под раковиной.

Вот диван как кровать. Чтобы максимально увеличить пространство, под диваном есть еще одно место для хранения вещей.

Ванная комната облицована плиткой, похожей на главную комнату.Итальянская плитка под мрамор размером 60х60см. Добавление серой плитки меньшего размера было сделано намеренно, чтобы придать этой гламурной ванной комнате яркую, но динамично стильную атмосферу. На момент написания этой статьи над раковиной есть зеркало, которого нет на этой фотографии, потому что я поставил его позже 🙂

Я уверен, вам интересно, почему нет занавески для душа или какой-то стены, которая предотвращает намокание унитаза.

Итак, вот мое объяснение: эта комната имеет ширину 130 см и длину 2 м.Откровенно говоря, при таком ограниченном пространстве единственным вариантом была бы занавеска, но это не остановило бы воду, и если бы вы спросили мое мнение, я бы сказал, что эти занавески выглядят очень некрасиво.

Вот вид на фойе после ремонта. Как и в случае с новым шкафом, я встроил за ними зеркала для хранения обуви и курток. Просто щелкните зеркала, и они откроются.

Цель этой квартиры заключалась в том, чтобы превратить небольшое место в просторную квартиру.Я заменил бывшую деревянную дверь в ванной комнате на стеклянную, чтобы придать современный вид, а также создать ощущение дополнительного пространства как для ванны, так и для фойе.

Наружные стены квартиры покрасила белой краской, а внизу выложила плитку под кирпич. Я также интегрировал световые решения для поздних летних ночей на улице. Стол и стул из ротанга не только казались идеальными для этого двора, но и давали возможность хорошо позавтракать или выпить кофе в хорошую погоду.

А теперь давайте поговорим о цифрах.

Я снимал квартиру летом 2016 года за 300 долларов в месяц. Это долгосрочная аренда. Хотя я мог бы просто арендовать его на посуточной основе, удвоить свой доход и зарабатывать минимум 20 долларов за ночь, я бы предпочел не иметь дело с несколькими клиентами, поэтому я предпочитаю долгосрочную аренду.

300 долларов в месяц минус 100 долларов для банка, что дает мне чистую прибыль в 200 долларов. Конечно, через некоторое время я буду делать какой-то ремонт, что означало бы потратить немного больше денег, но в небольших квартирах, таких как эта, ремонт сравнительно дешевле и быстрее.И если 200 долларов кажутся слишком маленькой суммой для дохода, представим, что вы повторите этот процесс 10 или 20 раз, это составит 3000-6000 долларов в месяц. И победитель в том, что все эти деньги — просто пассивный доход.

Имейте в виду, что весь этот процесс занимает не более 2 месяцев, что означает, что вы можете легко купить и перестроить 2-3 небольшие квартиры в год. Через 10 лет у вас может быть 30 студий, которые в сумме будут приносить пассивный доход не менее 6000 долларов.

Примерно через 10 лет сумма на самом деле будет намного выше, потому что арендная плата увеличивается ежегодно, так что то, что может составлять 6000 долларов сейчас, легко может легко превратиться в 12000 долларов или больше через 10 лет.

Итак, вот как я превратил крошечную старую квартиру в роскошное вложение. Я надеюсь, что информативность в этом не только поможет, но и мотивирует вас. Если вы готовы приложить все усилия, все возможно. Вот еще несколько расходов, чтобы вы могли получить более подробную информацию.