Проект дома двухэтажного с мансардой и гаражом: Проекты мансардных домов с гаражом, фото, цены, готовые и типовые. Каталог содержит планировки, планы и чертежи

Содержание

Готовые проекты двухэтажных домов с гаражом любой площади

Почему многие выбирают именно такое жилье, становится понятно, если рассмотреть его особенности более детально. Дом в два яруса будет просторнее, а кроме того, поможет сэкономить деньги и пространство участка. Проекты двухэтажных домов с гаражом позволяют не только разместить с комфортом всех членов семьи, но и максимально удобно оборудовать место парковки для автомобиля. Как правило, такой дом может включать не только машиноместо, но и террасу, веранду. Наиболее популярны дома в два этажа из пеноблоков или бруса, кирпича или дерева; широко используются каркасные технологии.

Отличительные особенности домов в два этажа с внутренней парковкой

Почему стоит отдать предпочтение дому с двумя ярусами? Занимая меньше места на участке, он при этом имеет большую площадь. Это позволяет функционально разделить дом на зоны: как правило, проекты двухэтажных домов с гаражом предусматривают дневную зону (гостиную, кухню) внизу, а ночную (спальни, детские) наверху. Это, впрочем, не мешает предусмотреть внизу гостевую спальню на случай визита пожилых родственников, которые гораздо комфортнее будут чувствовать себя на первом этаже.

Коттедж в два этажа обойдется дешевле, так как его крыша и фундамент будут меньше, чем в одноэтажном доме такой же площади. А это, как известно, самые затратные элементы строительства. В проекты двухэтажных домов с гаражом помещение для автомобиля вписывается весьма органично – оно может размещаться на первом этаже в самом доме или в пристройке. Выбор такого варианта позволяет легко вписать парковку в отопительную систему и предусмотреть доступ к машине прямо из дома, что очень удобно.

Почему место для автомобиля должно быть включено в проектную документацию?

Нередко те, кто хочет построить новое жилье, изначально не думают о необходимости строительства помещения для автомобиля, так как полагают, что его легко пристроить в любой момент или переоборудовать под него часть жилых помещений. Однако этот подход в корне не верен. Имея машину, лучше рассматривать именно проекты двухэтажных домов с гаражом, так как только в этом случае вы можете быть уверены в своем будущем комфорте и безопасности.

Даже если вы пока только планируете приобретение машины, место для нее все же лучше тоже запланировать заранее. До покупки автомобиля эту площадь можно использовать для других целей – как мастерскую или место хранения инструментов. Если вы обделили вниманием проекты двухэтажных домов с гаражом в целях экономии, вам стоит знать, что последующие переделки в доме обойдутся значительно дороже – для гаражного помещения потребуются вентиляция и дренаж. Встраивать эти системы в уже готовое сооружение – занятие трудное и дорогостоящее.

Проект дома с мансардой и гаражом

Частный дом – более комфортное жилище, нежели квартира, даже если она большая. Это обусловлено множеством плюсов таких сооружений. Не всегда собственный дом является показателем достатка, но владение таким имуществом открывает много возможностей для хозяев. Поэтому при поиске жилья многие решаются возвести свой собственный дом с нуля.

Для такой цели понадобится качественный проект. Он включает схемы, чертежи с размерами каждого элемента и описание используемых материалов. Наиболее популярны проекты домов с мансардой и гаражом.

Проекты кирпичных зданий

Многие владельцы участков за городом выбирают кирпич для постройки дома. Этот материал обладает прочностью и основательным внешним видом. Кирпичный дом может быть с такими показателями:

в осях по 11 и 6 м;
гараж с габаритами 6х3,5 м;
общая площадь дома в 170 кв. м.

Подобные проекты предусматривают гараж неотапливаемого типа. Однако при необходимости пользоваться гаражом в качестве мастерской или склада следует задуматься о создании отопительной системы.

Чтобы пользоваться гаражом было удобно, следует сделать предусмотреть соединение жилых и нежилых комнат. При этом не должен нарушаться внешний вид здания. Комфорт передвижения по дому и гаражу тоже принимается во внимание.

Несмотря на средние габариты дома в подобных проектах предусматривается наличие следующих помещений:

санузел – он располагается на первом этаже;
гостиная – она обычно совмещается с кухонной комнатой;
спальни, расположенные на втором этаже – их может быть три;
санузел, расположенный рядом со спальными комнатами.

Создается дом из таких материалов:

Для устройства основания выбирается монолитный железобетон.
Для стен, ограждающих несущие конструкции, лучше использовать полнотелый кирпич. Кроме того, понадобится лицевая верста.
Для несущих стен выбираются керамзитобетонные блоки или кирпичи.
Чтобы выполнить перекрытия, стоит подготовить плиты из железобетона.
В качестве кровельного покрытия выбирается металлочерепица.
Для создания окон лучше подойдут пакеты с двумя камерами – для дома и одинарные – при устройстве веранды.

Фото проектов домов с мансардной крышей и гаражом следует просмотреть заранее, перед выбором определенного чертежа.

Кирпичный замок

Если хочется создать жилище интересной архитектуры, стоит выбрать дом-замок с гаражом. Может показаться, что этот проект не рассчитан на большую семью. Однако на первом этаже такого жилища предусматривается гостиная. Благодаря этому в доме могут гостить друзья и родственники хозяев. Это же помещение часто обустраивается как рабочий кабинет.

Размеры замка выбираются в пределах 6х13,5 м. Стиль архитектуры дома основан на таких фигурах, как круг, восьмиугольник и прямоугольник. Данная композиция отличается привлекательным экстерьером и обладает высокой прочностью. Проекты одноэтажных домов с мансардой и гаражом выполняются исходя из материалов, предназначенных для постройки.

Дом-замок имеет довольно много внутреннего пространства. В башне, которая пристроена к дому, можно разместить уютную веранду или комнату отдыха. Гараж обустраивается в подвале. Это позволяет существенно сэкономить свободное пространство.

Такой дом может иметь следующие показатели:

5 помещений жилого назначения;
2 санузла;
Возможность комфортного размещения шести человек;
Общая площадь дома составляет 245 кв. м.

Необходимо добавить, что в эту площадь включены помещения жилого назначения, которые расположены на площади 86 кв. м. Различны комнаты вспомогательного назначения расположены на 53 кв. м, а веранда, лоджия и подвальное помещение занимают 106 кв. м.

Проект с двумя гаражами

Сегодня наличие в семье двух автомобилей уже не является роскошью. Поэтому в случае обладания несколькими машинами при создании проекта дома следует задуматься о постройке двух гаражей.

Во время планирования проекта следует подумать о нескольких важных деталях. К примеру:

габариты машин;
минимальные размеры стандартных автомобилей – на случай возможной замены транспортного средства;
дополнительные квадратные метры для проведения работ в гараже, для складирования различных вещей.

Гаражи могут выполняться нескольких типов:

располагающиеся отдельно от дома;
пристроенные к нему;
встроенные конструкции.

Если выбирается встроенный гараж, необходимо заняться его планированием еще на стадии создания проекта дома. Однако при выборе такого вариант можно значительно сэкономить на материалах. В плохую погоду не придется пробираться к гаражу по улице.

Важно! Среди недостатков такого решения можно выделить неприятные запахи, исходящие от автомобиля.

В случае с отдельно стоящим гаражом такая постройка будет выполнена максимально просто. Однако есть и другие сложности – необходимость подведения электричества, отопление помещения. Если гараж для двух автомобилей создается как пристройка к дому, обычно этот вариант выбирается при наличии уже имеющегося строения.

Проекты домов с гаражом

При выборе проекта дома с гаражом и мансардой следует принять во внимание его этажность. Если строение будет иметь два этажа, следует подумать о назначении комнат, которые будут находиться непосредственно над гаражом. Одноэтажные постройки больше подходят для маленьких семей.

Проекты одноэтажных конструкций

Одноэтажные дома с гаражом представляют собой удобный вариант при небольшом количестве проживающих. Преимущества таких зданий неоспоримы:

высокая экономичность;
вход в гараж может осуществляться как с уличного пространства, так и напрямую;
гараж и дом отапливаются общей системой;
помещение для хранения автомобиля может использоваться как тренажерный зал.

В одноэтажных сооружениях все проемы и пролеты следует рассчитывать очень точно. Это позволяет создавать архитектуру дома более комфортабельной. Чтобы проект максимально отвечал потребностям хозяев, следует просмотреть фото готовых сооружений.

Проекты двухэтажных построек с гаражом

Дома с двумя этажами являются довольно популярными. Такие сооружения представляют собой комфортные жилища. Если сравнивать с одноэтажными домами, подобные проекты отличаются большей площадью. В них можно оптимально зонировать имеющееся пространство.

При постройке жилища в большом городе, постройка двухэтажного сооружения станет оптимальным решением. Здесь может разместиться даже большая семья. Обычно размеры таких построек равны до 15 м в ширину, и до 25 м в длину. Площадь таких домов равна 140-500 кв. м. Для небольшого домика эти показатели являются очень неплохими.

Возводятся двухэтажные дома с гаражом и мансардой из таких материалов:

блоки газобетона;
железобетонные плиты – одно из самых надежных решений при устройстве домов с двумя и более этажами;
битумная черепица;
монолитные плиты;
природный камень.

Здесь все зависит от желаний хозяев дома.

Проект дома с подвалом

Обычно наличие цокольного этажа подразумевает создание безукоризненной конструкции основания. Это условие является важнейшим фактором безопасности дома. Такие здания наиболее устойчивы. Именно поэтому цокольный гараж представляет собой отличное решение.

Часто фундамент и стены основательных подвальных помещений возводятся из бетона. Иногда основание изготавливают из кирпича. Если грунт под основанием довольно слаб, нужно все блоки установить на железобетонную подушку. Последняя, в свою очередь, укладывается на песчаное основание.

Если грунт сухой, для создания стен можно выбирать изделия с пустотами внутри. Они способны обеспечить оптимальную прочность стен подвала.

Серьезные ошибки

Довольно часто при возведении дома с цокольным этажом владельцы земельных участков допускают серьезную ошибку, негативно влияющую на прочность всего сооружения. Нередко хозяева решают сэкономить на гидроизоляции цокольного этажа. Однако в условиях постоянной сырости будут разрушаться не только стены и другие конструктивные элементы подвала, но и предметы, которые в нем находятся.

Если излишне заботиться о прочности дома, сооружение цокольного этажа обойдется довольно дорого. Иногда его цена сопоставима со стоимостью постройки всех остальных элементов дома. Это финансово невыгодно.

Советы по строительству

Проект дома с цокольным этажом имеет некоторые особенности, которые должны быть учтены еще во время планирования. Профессиональные строители рекомендуют соблюдать такие требования:

Перед постройкой дома следует оценить качество грунта. Для этой цели вырывают траншею, в которой специалисты анализируют срез почвы.
Перед постройкой дома следует выкопать метровый котлован и заполнить его толстой стяжкой. По периметру конструкции укладывают блоки фундамента. Стоит обратить внимание на максимальную плотность стыковки бетонных элементов.
Не стоит забывать про отверстия для труб коммуникаций.
Блоки основания скрепляются цементом.
Над цоколем следует установить армированный пояс. Для этой цели нужно связать арматуру всей постройки.
Стены сооружают из кирпичей. Их тщательно гидроизолируют.
К дому нужно подвести коммуникации, а также провести монтаж окон и дверей.

Стоит ознакомиться с фото готовых домов с цокольным этажом.

Другие проекты

Стоит рассмотреть самые популярные проекты домов с гаражом и мансардой, на которые часто обращают внимание. Каждый из них имеет несколько тонкостей сооружения.

Проекты коттеджей с гаражом

Для коттеджей, в которых будет размещен гараж, лучше выбрать такие размеры – 10х10 м. при этом общая площадь здания может составлять 160 кв. м. Если не учитывать подвал и гараж, этот показатель составит 130 кв. м.

Гараж располагается на площади примерно 20 кв. м. Для содержания стандартного автомобиля этого достаточно. При постройке коттеджей используют следующие материалы:

монолитные железобетонные изделия – из них сооружается фундамент дома;
газобетонные блоки – они необходимы для возведения стен;
деревянные балки;
мягкая черепица – ее часто выбирают в качестве кровельного материала.

Такие особенности постройки коттеджа с гаражом стоит учитывать при выборе проекта.

Проекты деревянных домов

При постройке деревянного дома с гаражом его площадь может достигать 200 кв. м. Жилая площадь при этом может равняться 100 кв. м. Размеры такой постройки обычно сводятся к 12,2х19м.

Другие характеристики деревянного дома:

4 жилых комнаты;
2 санузла;
установленная сауна;
гараж на 2 машины.

Все эти помещения можно легко разместить на указанной площади. Для постройки такого дома используются бревна и бетон. Крыша покрывается металлочерепицей.

Проекты каркасных домов с гаражом

Если семья небольшая и состоит из 2-3 человек, оптимальным решением станет постройка каркасного дома. Такое жилище станет идеальным. Проекта предусматривает наличие просторных помещений и гаража для личного автомобиля.

Размещение машины может выполняться в таких вариантах:

под навесом;
под на открытом пространстве;
в постройке, расположенной отдельно от дома;
в гараже-пристройке.

Очевидно, что самым оптимальным вариантом является размещение гаража в пристройке к дому. Именно в этом случае осадки не будут воздействовать на автомобиль. Дом имеет несколько особенностей:

для наружной отделки выбирают виниловую вагонку;
наружные стены выполняются с внутренним каркасом из древесины, заполненным утеплителем.
В качестве кровельного покрытия выбирается металлочерепица.
Перекрытия сооружаются с использованием деревянных балок;
Фундамент сооружается сборного или ленточного типа.

Каркасный дом – доступный и привлекательный вариант жилища для небольшой семьи.

Выводы

При выборе проекта дома с гаражом и мансардой стоит учитывать, что каждый постройку каждого элемента необходимо планировать максимально тщательно. Следует обращать внимание на множество нюансов строительства. Это поможет сохранить бюджет и не допустить ошибок во время постройки.

Отправить комментарий

Проекты одноэтажных и двухэтажных домов с гаражом с мансардой и без нее

Популярность малоэтажного жилья, располагающегося в пригородных посёлках, возрастает с каждым годом. Застройка таких поселений ведётся и строительными организациями, и в индивидуальном порядке. Готовый или оригинальный проект дома с гаражом по мере реализации поможет в решении сразу как минимум двух проблем. Наряду с благоустроенным жильём владелец получает помещение для транспортного средства.

Идея объединения дома и гаража весьма удачная и позволяет использовать земельный участок

наилучшим образом. Встроенное техническое помещение имеет ряд преимуществ перед отдельно стоящим сооружением. Во-первых, затраты на его строительство значительно меньше. Во-вторых, гараж, являющийся частью дома, удобен в плане повседневного использования особенно в холодное время года. Нет необходимости выходить на улицу для того, чтобы попасть к автомобилю. Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Обзор проектов жилых домов со встроенным гаражом: достоинства и особенности

Разнообразные проекты домов с мансардой и гаражом предлагаются архитектурными бюро и другими специализированными организациями. Основное достоинство такого жилья состоит в наиболее полном использовании всего внутреннего пространства строения. При сравнительно небольших наружных размерах в домах такой компоновки есть все необходимое. Вариантов размещения жилых и служебных помещений великое множество.

Проект дома с гаражом и мансардой в стиле шале

Гаражный бокс может размещаться в пристройке к дому, расположенной вдоль одной из стен коттеджа под одной крышей с ним. Другой вариант: техническое помещение может служить основанием для жилых комнат мансардного этажа. Общим для всех подобных проектов является распределение помещений по уровням в соответствии с их функциями.

План первого этажа дома с гаражом и мансардой

На первом этаже обычно находится кухня, столовая, гостиная, санитарный узел, на втором: спальни и ванные комнаты.

План мансардного этажа

Одноуровневые жилые строения с гаражными боксами

Готовые проекты одноэтажных домов с гаражом чрезвычайно популярны у населения нашей страны. Основное их достоинство: простота реализации и как следствие относительно невысокая стоимость. Одноэтажные строения имеют меньший вес, что способствует снижению нагрузки на фундамент и грунт. Это обстоятельство позволяет обходиться облегчёнными до определённого уровня основаниями.

При расположении всех помещений на одном уровне отпадает необходимость в дорогостоящих лестничных переходах. Как следствие, вся полезная площадь дома может использоваться более рационально. Схема размещения помещений разного назначения разрабатывается таким образом, чтобы между жилыми комнатами и гаражом располагались кухни и санузлы. Такой подход сводит к минимуму негативное влияние от соседства с гаражным боксом.

Пример планировки и расположения помещений в одноэтажном доме с гаражом

Многоуровневые дома с гаражом: варианты исполнения

Ограниченные размеры земельных участков не всегда позволяют поместить жильё, площадь которого была бы достаточной для комфортного размещения всей семьи. Разнообразные проекты двухэтажных домов с гаражом – отличная возможность для разрешения этой проблемы. При сохранении внешних габаритов здания его внутреннее пространство увеличивается как минимум вдвое.

Существуют разные компоновочные схемы многоуровневых строений. В большинстве своем они касаются, прежде всего, расположения гаражного бокса.

Логика диктует необходимость размещения технических помещений на нижних этажах домов. Встроенные гаражи могут находиться как на уровне земли, так и ниже его в подвальных помещениях. Такие проекты чрезвычайно популярны у населения, и дают возможность построить достойное жильё на небольшой площадке.

Двухуровневые дома с гаражом в цокольном этаже – один из самых востребованных вариантов исполнения.

Бокс и служебные помещения: котельная, кухня, санузел, а также гостиная служат основанием для расположенных выше спален, детских и ванных комнат.

Пример типовой планировки дома с гаражом в цокольном этаже

Перемещение людей между уровнями осуществляется по лестницам. Вариантов здесь множество: от простых прямых маршей, установленных в обособленных помещениях, до оригинальных винтовых сооружений.

Архитектурных решений, реализованных в проектах домов с высоким цоколем, множество. Как вариант: на гаражном боксе может быть расположена крытая терраса, которая используется в тёплое время года. Открытый архитектурный элемент придает дому определённый шарм и делает его лёгким и воздушным. Площадка террасы используется в основном для отдыха, приёма пищи и чаепитий.

Проект двухэтажного дома с гаражом и террасой, расположенной над ним

Специализированные бюро предлагают готовые проекты, а также занимаются разработкой индивидуальных проектов. Обычно в ходе предварительных переговоров клиенту показывают типовые разработки, наиболее подходящие по характеристикам к требованиям заказчика. У серьёзных организаций есть десятки и даже сотни готовых проектов, которые для удобства сводятся в каталоги или коллекции со звучными названиями.

В многоуровневых жилых строениях гаражные боксы могут размещаться ниже уровня земли в подвале.

Строительство таких домов обычно производится в целях наиболее полного использования отведённой площадки при ограничениях по общей высоте. Проект отдельного жилища с гаражом, расположенным в подвальном помещении, превосходно вписывается в сложный рельеф участка, например, на склоне холма.

Проект дома с гаражом в цокольном этаже, расположенного на склоне

Особое внимание в процессе проведения строительных работ необходимо уделить гидроизоляции. В проекте закладывается комплекс мероприятий, направленных на создание дренажной системы и нанесения на стены покрытий, препятствующих проникновению влаги. В заглубленных гаражных помещениях необходимо предусмотреть эффективную систему вентиляции. Поддержание оптимального температурно-влажностного режима необходимо для обеспечения сохранности автомобиля.

Специфика домов, оборудованных гаражом из разных материалов

Строительные технологии предполагают использование материалов с разными свойствами и характеристиками. Одними из самых доступных и оттого привлекательных для клиента являются деревянные дома с гаражом из профилированного бруса или оцилиндрованных брёвен. Пиломатериалы естественной влажности создают во внутренних помещениях особый микроклимат, способствующий сохранению и поддержанию здоровья.

Услуги по возведению домов из древесины предлагают многие компании. При выборе подрядчика предпочтение отдаётся тем предприятиям, что имеют собственное современное производство. Проекты деревянных домов со встроенными гаражными боксами могут быть как типовым, так и разрабатываться в соответствии с пожеланиями заказчика. Строительный материал допускает возведение одноуровневого или многоэтажного благоустроенного жилища.

Пример проекта двухэтажного деревянного дома с гаражом

Оригинальные проекты домов с гаражом из бруса цельного или клеёного многообразны по архитектурным решениям. Выбор можно сделать из числа готовых разработок или сделать заказ на проектирование в индивидуальном порядке. Техническое задание в таком случае формируется на основе пожеланий заказчика и с учётом требований нормативных документов.

Технология строительства домов из бруса имеет ряд особенностей. Изготовление полного комплекта деталей осуществляется на деревообрабатывающем предприятии. Современное высокоточное оборудование позволяет производить элементы с необходимыми допусками. Параллельно производству сборочного комплекта осуществляется подготовка основания: ленточного или плитного. Сборочный процесс на готовом фундаменте занимает немного времени.

Другой вариант использования древесины в индивидуальном жилищном строительстве: дома с пространственными каркасами. Эта технология давно и успешно применяется в развитых странах Скандинавии, Северной Америки и Европы. В России проекты каркасных домов с гаражом становятся всё более популярными. Объяснение простое: в сравнении с другими способами строительства этот самый недорогой.

Каркасное строение поставляется в виде сборочного комплекта промышленного изготовления. Малый вес таких зданий позволяет использовать облегчённые, а, следовательно, недорогие основания. Широкое применение получили столбчатые и свайно-ростверковые фундаменты. Несущие каркасы изготавливаются из прямоугольного бруса разного сечения и усиливаются стальными накладками в местах соединений. Утепление каркасного дома осуществляется матами из минерального волокна или пенопластом.

Помимо древесины в строительстве частных домов используются традиционные и инновационные материалы. Речь идёт о кирпиче и блоках, произведённых разными способами. Одно- и двухэтажные дома с гаражом из пеноблоков превосходно зарекомендовали себя на территории нашей страны, особенно в северных широтах. Энергосбережение в таких строениях поднято на совершенно новый уровень. Проект двухэтажного дома с гаражом из пеноблоков

Материал обладает достаточной прочностью в сочетании с относительно малым удельным весом. Пеноблок используется для возведения несущих стен и перегородок как одно- так и двухуровневых домов. Вместе с тем предельная нагрузка на фундаменты у таких строений значительно ниже. Налицо возможность экономии материалов и общее снижение финансовых и трудовых затрат при строительстве.

Проекты кирпичных домов и коттеджей с гаражом можно отнести к категории классических. В силу особенностей технологии и больших затрат ручного труда такие строения получаются достаточно дорогими. Архитектурные бюро и иные подобные организации предлагают типовые проекты коттеджей и домов из этого материала и ведут разработку документации под заказ. Процесс этот довольно сложное, однако применение специального программного обеспечения позволяет его интенсифицировать.

Специалисты агентства согласовывают с заказчиком в процессе переговоров общие требования к строению. Объемно-архитектурная концепция предлагается исходя из предпочтений клиента. В процессе обсуждения определяется общая планировка и взаимное расположение помещений в доме. Обычно выделяется несколько зон: техническая, служебная и жилая. Комнаты размещаются таким образом, чтобы сделать проживание в доме максимально комфортным и удобным.

В качестве варианта клиентам предлагаются коттеджи с гаражом классического вида из красного кирпича или современного газосиликатных блоков. Привлекательность этих небольших по площади строений определяется, прежде всего, относительно невысокой стоимостью. Полутораэтажные строения оборудуются гаражными боксами, рассчитанными обычно на размещение одного легкового автомобиля.

На первом уровне помимо технического помещения находятся котельная, санузел и гостиная. Второй этаж отведён под спальни, их количество определяется проектом. Стены в таких помещениях в верхней части имеют скошенную конструкцию, повторяя наклон ската крыши. Инсоляция помещений происходит через окна обычного вида, установленные в нишах, либо специальные – мансардного типа.

Обязательным элементом классического английского коттеджа является камин. В наше время он не используется для постоянного отопления дома, а устанавливается зачастую для создания определённого антуража. Открытый огонь, разведённый в камине, наполняет помещение живым теплом. В прохладное время года особенно приятно провести вечер в кресле с бокалом вина за созерцанием пламени.

Проект двухэтажного дома в английском стиле с гаражомВернуться к оглавлению

Проекты домов для небольших участков

Во многих случаях общее архитектурное решение определяется размерами площадки, отведённой под строительство. Проект дома для узкого участка с гаражом предусматривает планировку, максимально облегчающую въезд и выезд транспорта. При разработке здания ему придаётся вытянутая форма, строение ориентируется вдоль длинной стороны участка.

В торце его размещается гаражный бокс, ворота которого могут выходить непосредственно на улицу. Вход в дом устраивается и из технического помещения, и со двора. Во внутреннем переходе устанавливаются качественные двери с хорошими уплотнительными элементами. Перекрытие над гаражом может служить основанием для спален, кабинетов или детских. Ширина бокса, как правило, не менее 4 метров, что вполне достаточно для просторной и удобной комнаты.

Пример проекта одноэтажного дома с гаражом и мансардой для узкого участка

Особенно популярны проекты небольших домов с гаражом, прежде всего потому, что они доступны для широкого круга наших сограждан. Затраты на строительство такого жилья покрываются за счёт собственных и привлечённых средств. В нашей стране активно развивается система ипотечного кредитования. Банки предлагают довольно выгодные программы заимствований для финансирования строительных работ и приобретения материалов.

Типовой проект небольшого одноэтажного дома с гаражомВернуться к оглавлению

Жилой комплекс с гаражом и баней

Благоустроенный дом предполагает наличие ванной комнаты и санузла. В последнее время стала модной тенденция строительства частных жилых строений с полным комплексом служебных и технических помещений. Такие дома с баней и гаражом очень удобны и практичны. При проектировании для этих целей предусматриваются отдельные помещения с соответствующими характеристиками и свойствами.

В частных жилых домах может быть оборудована русская баня или финская сауна с парилкой, предбанником и комнатой отдыха. В них устанавливаются эффективные системы воздухообмена и печи с каменкой. Технологии строительства и отделки оздоровительных комплексов предполагают применение материалов, которые при нагреве не выделяют вредных веществ. Наилучшим материалом является цельная древесина.

Пример планировки небольшого дома с гаражом и сауной

Проектов домов, которые оборудованы гаражами, великое множество. Можно найти большое количество описаний с фото и чертежами, выполненными в разных проекциях. Изображения добавляют наглядности и позволяют представить, как будет выглядеть тот или иной дом на конкретном участке. Современные программные средства позволяют создавать в том числе и объёмные изображения в 3D.

На этом видео можете посмотреть на проект просторного дома с гаражом на две машины и летней кухней

Выбор наиболее подходящего проекта под условия земельного участка и удобного для постоянного проживания – дело довольно сложное. Осознано отдать предпочтение одному из готовых проектов можно лишь после досконального изучения большого их количества.

Проекты домов в два этажа с мансардой

Двухэтажные дома с мансардой — один из наиболее востребованных вариантов в частном строительстве. Мансарда позволяет использовать пространство под крышей, экономически это выгоднее, чем полноценный этаж, над которым еще должен быть чердак. Кроме того, она предоставляет место для интересных дизайнерских решений.

Также распространение получили проекты домов с цокольным этажом и мансардой. Это позволяет еще больше увеличить полезную площадь, получив практически трехэтажное здание. Однако такой проект будет стоить значительно меньше, чем трехэтажный.

Важно! Помните, что в готовых проектах двухэтажным домом с мансардой могут называть как здание с двумя полноценными этажами и мансардой сверху, так и одноэтажный дом с мансардой.

Материалы

Сейчас в малоэтажном строительстве, особенно в домах для постоянного проживания, используют не только традиционные дерево или кирпич. Предпочтение отдается современным материалам, которые часто легче и дешевле, долговечны, обладают хорошими теплоизолирующими свойствами.

Благодаря новым материалам можно уменьшить расходы и время на строительство, например, реализовать готовый типовой проект дома на два этажа с мансардой, такие возможности предлагают многие строительные компании. Можно построить дом из:

пенобетона или газобетона,
поризованной керамики (теплой керамики),
каркасно-щитовых панелей.

На видео рассказывается о строительстве дома из теплой керамики.

Для возведения мансарды важно использовать легкие материалы, чтобы не возрастала нагрузка на фундамент. Поэтому для нее используют пористые блоки, а внутренние перегородки также делают небольшого веса, например, из гипсокартона.

Преимущества двухэтажных домов с мансардой и цокольным этажом

Выбрав проект дома с цокольным этажом, можно значительно сэкономить и получить дополнительный уровень.

Дом с мансардой теплее, чем одноэтажный или двухэтажный с обычным чердаком, затраты на отопление меньше.
Двухэтажный дом можно поставить на узком участке, при правильно планировании он не будет тесным.
При устройстве мансарды как запланированной, так и перестроенной из чердака, нагрузка на фундамент возрастает незначительно, меньше, чем при строительстве еще одного уровня. Однако для этого нужно использовать легкие материалы.
В цоколь можно перенести технические помещения, такие как кладовая, мастерская, чтобы освободить место на первом этаже.
Цоколь и мансарда позволяют получить практически трехэтажное здание, хотя по российскому законодательству в частном строительстве можно возводить дома не более 2 этажей.
При хорошем утеплении стен цоколя он будет играть роль буфера между землей и самим домом, поэтому затраты на утепление пола будут меньше.

Проекты домов для узких участков

Дома с мансардой можно поставить и на узком участке. Они занимают меньше места, чем такие же по жилой площади одноэтажные, кроме того, длина коммуникаций в них меньше. Если в проекте предусмотрен гараж, то можно расположить строение так, чтобы глухая стена гаража находилась близко к забору.

Так можно наиболее рационально использовать пространство. На узком участке хорошо будет смотреться дом с крутой крышей: она увеличит его по вертикали, благодаря чему мансарда будет более просторной. Дом с мансардой и цокольным этажом позволит еще больше увеличить жилую площадь, при этом не занимая место на участке.

Особенности планировки мансарды

Естественное освещение

Окна можно сделать как в виде люкарн, так и в виде мансардных окон, то есть окон в крыше. Люкарны представляют собой конструкцию, которая позволяет сделать вертикально расположенное окно, они очень украшают крышу, но пропускают меньше света, чем мансардные окна. Лучше, если они будут заложены в проекте дома сразу. Если вы переделываете мансарду из чердака, то устройство люкарн потребует дополнительных затрат и укрепления крыши.

Мансардные окна в крыше дают много света, но важно правильно их установить, иначе во время дождя возможны протечки. Мансардные окна помогут получить больше света, например, если комната обращена на север. Самый простой вариант — окна во фронтонах, однако, их может быть недостаточно.

Использование площади

С помощью правильно спроектированной крыши можно рационально использовать площадь под ней. Двускатная крыша позволяет использовать 67% площади, ломаная — около 90%, а если приподнять крышу на полтора метра, то можно задействовать площадь второго этажа полностью. Под скатами крыши можно устроить шкафы или кладовые.

Лестница

Лестница должна быть достаточно широкой и удобной — не менее 1 метра в ширину. Это позволит разойтись на ней двум людям. Лестницу нужно проектировать с учетом нужд и возможностей жильцов, например, старой бабушке будет трудно взбираться по крутой винтовой лестнице.

Особенности планировки цокольного этажа

Цокольным этажом считается уровень, заглубленный не более чем наполовину в землю. Если высота перекрытия от поверхности земли не больше 2 м, то цоколь не считается отдельным уровнем.

В зависимости от размера здания, в цоколе можно разместить комнату отдыха, кабинет, домашний офис, сауну, котельную, кладовую и даже подземный гараж. Однако устройство цоколя — довольно сложное и дорогостоящее дело, поэтому его нужно включить в проект дома сразу же, на этапе планирования.

Важно! Цокольный этаж можно делать только там, где грунтовые воды залегают достаточно глубоко, в противном случае гидроизоляция может обойтись очень дорого.

Также нужно будет продумать искусственное освещение, утепление, гидроизоляцию и вентиляцию. Прежде чем включать в проект дома цоколь, подумайте, действительно ли он вам нужен и будете ли вы им пользоваться.

Двухэтажные дома с мансардой и гаражом

Для постоянного проживания востребованы проекты двухэтажных домов с мансардой и гаражом. В этом случае гараж можно сделать в цоколе, особенно это удобно, если участок маленький и нет возможности построить его отдельно. Тогда получится практически полноценное двухэтажное здание. На рисунке приведен план дома с гаражом на 1 этаже, 2 этаж и мансарда — жилые.

Дома с двумя этажами и мансардой

По сути дела, это почти трехэтажное здание. Обычно такие проекты выбирают большие семьи с детьми. На первом этаже, например, могут располагаться гостиная, кухня-столовая, санузел и холл с лестницей. На втором — несколько спален, ванная. В мансарде также могут располагаться комнаты или подсобные помещения. Иногда, наоборот, 2 этаж и мансарду делают жилыми, а на первом этаже располагают подсобные помещения или гараж. В таком случае на ночь можно ставить первый этаж под охрану, кроме того, многие люди безопаснее себя чувствуют в спальне, расположенной выше первого этажа.

На рисунке приведен план двухэтажного дома с мансардой. Это довольно большой дом 15*16, в котором мансарда — почти полноценный этаж с гостиной и двумя спальнями.

В другом проекте, разработанном для семьи с двумя детьми, на первом этаже были размещены большая кухня-столовая и прихожая-гардеробная, на втором — спальня для родителей, санузел и еще одна маленькая гардеробная, а мансардный этаж полностью занимали детские.

Популярные проекты домов с мансардой. Дома с мансардой: особенности разных проектов

Современные проекты одноэтажных домов с мансардой часто создаются со сложной формой кровли, чтобы мансардные помещения получились максимально функциональными. Потолки этих помещений в любом случае имеют наклон, что в большинстве случаев используется для создания оригинального дизайна интерьера. Если стены мансардной части здания достаточно высокие, то уклон потолков можно закрыть гипсокартоном.

Популярность одноэтажек с мансардой возросла с появлением усовершенствованных материалов, при помощи которых кровлю можно надежно утеплить и защитить от протекания. При грамотном подходе комнаты под крышей могут быть даже более комфортными и уютными, чем помещения первого этажа. Мансардный тип постройки, кроме того, что выходит дешевле стандартного двухэтажного здания, еще и более выгодно выглядит за счет высоких скатов кровли. Кроме того, малый вес позволяет строить двухуровневые дома на простых недорогих фундаментах и на участках с проблемным грунтом.

Существуют определенные строительные нормативы, которые обязательно учитываются проектировщиками при разработке проектов одоэтажных мансардных коттеджей. Эти нормативы направлены на то, чтобы жилая зона под кровлей соответствовала стандартам качественного и удобного жилья. Так, например, стена этажа должна быть не ниже 80 см, а наивысшая точка должна быть на высоте не менее 230 см. Пол подкрышного этажа обязательно выкладывается на уровне опорных балок, и ни в коем случае не ниже.

Заказать или купить проект под ключ можно у нас

Для того чтобы в мансардную часть дома попадал солнечный свет, используются фронтальные и мансардные окна. Фронтальное освещение возможно при двускатной форме кровли. Мансардные окна монтируются в скаты. В любом случае остекление высокой крыши делает здание еще более солидным, стильным и привлекательным. Чем больше окон, тем легче и элегантнее смотрится конструкция дома. В популярных проектах домов под ключ помещения подкрышного этажа, особенно при наклонном освещении получают больше света, чем комнаты нижнего уровня, поэтому в них проще создать уютный теплый интерьер.

Человеку свойственно желание иметь свой дом. Те, кто живут в больших городах и не думают пока менять места жительства, покупают дачи с готовым домом или участок, где можно построить его самому. Многие семьи мечтают иметь небольшой домик на берегу речки, возле озера, у ставка. Водоемы и природа привлекают горожан, уставших от суеты мегаполиса.

Удачные проекты небольших домов с мансардой

Не будем говорить о бизнесменах, имеющих большие прибыли. Речь идет о простых людях, которым под силу небольшое строительство. Претворение своей мечты о строительстве маленького домика начинают с похода в проектно- конструкторскую компанию, и может, даже, не в одну. В каждой такой организации имеются готовые проекты небольших домов с мансардой. Посмотрите образцы, сравните размеры, цены. В другой компании могут предложить сходный проект, но немного дешевле. С выбором проекта небольшого дома с мансардой для себя спешить не стоит. Можно пройтись по дачному поселку, не обязательно, своему, и присмотреться к подобным строениям. Если хозяева на месте, можно завести с ними непринужденный разговор, чтобы узнать плюсовые и минусовые стороны постройки. А проблем может быть множество, начиная от фундамента и .

Проектировщики могут расхваливать свой проект, чтобы сбыть его. Вам же следует быть внимательным и рассудительным, чтобы не сделать первую ошибку, которая может повлечь за собой множество недоразумений и неприятностей. Множество проектов предлагают размещение на 1 этаже кухни и других помещений, а спальня или рабочий кабинет обустраивается на . Все это неплохо, но некоторым, особенно пожилым людям, тяжело подниматься наверх, для них следует соорудить комнатушку снизу. Во многих проектах предусмотрен выход с мансардного этажа на балкон. Такое решение очень привлекательное, но обойдется совсем недешево. Потому в небольшом доме не обязателен выступающий балкон. Лучше предусмотреть свободную площадку.

проект небольшого дома с мансардой дом с мансардой проект

Правильный фундамент

Слишком требует больших вложений средств, а слабый дает усадку, влекущую появление трещин на стенах. Высоко выступающий над уровнем земли цоколь, влечет за собой строительство входной лестницы с перилами, что не всегда уместно в доме, где проживают пожилые родители. Они уехали со своей квартиры в частный дом, чтобы не подниматься по лестнице. А частный дом их встречает очередными лестницами, причем та, что ведет на чердачный этаж, их интересует не слишком. На мансарде будут проживать, приехавшие на выходные дни, дети и внуки. Для стареньких родителей найдется место на первом этаже. Потому фундамент – основа строительства, должен закладываться правильным образом и должен постоять. Бывалые люди настаивают на том, чтобы фундамент выстоялся не меньше года.

Материал для возведения стен

Промышленность предлагает множество современных материалов для строительства, включая современные пенные материалы (), сендвич-панели (СИП-панели). Много потребителей продолжают строить по старинке, из:

кирпича;
дерева;
глиняного самана;
ракушечника.

Каждый материал может похвастать своими преимуществами и умолчать о недостатках. Добродушные хозяева, обладатели таких строений, могут раскрыть для вас секреты своих домов, а могут просто промолчать. Если в очередном проекте небольшого дома с мансардой указан комбинированный материал, то в этом нет ничего страшного. Первый этаж выполняется из более прочных и тяжелых материалов, а чердачный участок должен быть легче, чтобы не давать чрезмерной нагрузки на все строение. Также читайте наш обзор о выборе штор на

Любой жилой дом нуждается в проектировании, а особенно тщательно разрабатываются чертежи для домов с мансардами. Такие конструкции различны и обладают особенностями, учитывающимися при планировании строительства.

Чертежи и фотографии проектов одноэтажных домов с мансардой

Дом с мансардой — популярный вариант жилого строения, так как объёмная крыша позволяет создать комфортный дополнительный этаж без больших затрат на строительство полноценной стены, а затем и кровли. При этом обязательно предусматривают хорошую теплоизоляцию верхнего этажа, а также гидрозащиту мансарды. Это позволяет создать оптимальные условия для проживания и организовать комфортную планировку.

На стадии проектирования разрабатывается и внешний вид здания

Проекты зданий с мансардой 8 на 10

Жилой одноэтажный дом 8 на 10 позволяет использовать больше конструктивных решений, чем двухэтажные сооружения. При этом отсутствуют существенные затраты на строительство, а здание получается максимально красивым, комфортабельным и долговечным. Для достижения этих целей можно использовать готовые типовые проекты, которые включают в себя подробные чертежи зданий с планировкой, внешним дизайном и другими особенностями.

Основные этапы создания проекта дома 8 на 10 выражены в следующем:

определение площади, этажности, высоты будущего строения;
анализ грунта и поверхности участка с целью выбора оптимального вида фундамента;
разработка внешнего вида сооружения;
создание проекта и чертежей в профессиональной программе;
оценка результата, корректирование, подбор строительных материалов.

Существует множество вариантов проектов, но одним из самых универсальных является представленный ниже проект, предполагающий практичность верхнего этажа. Мансарда обустраивается максимально тщательно, образуя полноценное жилое пространство со всеми удобствами. Это позволяет увеличить полезную площадь здания 8 на 10 м.

При проектировании дизайну здания уделяется особое внимание

На чертеже этого варианта присутствует удобная планировка первого этажа с указанием функциональных зон. Параметры помещений можно скорректировать при необходимости, создавая уникальный вариант жилого здания.

На чертеже указывают площадь помещений

Проект мансарды включает в себя спальню, санузел и две жилые комнаты. Таким образом, наличие мансарды позволяет сэкономить на строительстве полноценного этажа, но при этом создать уютное и функциональное пространство.

На просторной мансарде легко обустроить несколько жилых комнат

Другой проект может предполагать наличие на первом этаже просторной столовой, выполняющей функцию гостиной. На верхнем этаже мансардного типа будут размещены полноценные жилые помещения. Несколько выходов на территорию участка сделают проживание комфортным.

В загородном доме предусмотрено несколько выходов на участок

На схеме первого этажа указаны параметры всех помещений, главным из которых является столовая-гостиная. При необходимости это пространство можно разделить на две функциональные зоны, скорректировав проект.

На первом этаже присутствуют два выхода наружу

Мансарда позволяет максимально функционально использовать каждый квадратный метр площади. Поэтому на плане присутствуют три комнаты, холл, практичное лестничное пространство.

Мансарда функциональна и не требует больших затрат на возведение

Любой готовый проект жилого дома 8 на 10 м можно скорректировать в зависимости от личных предпочтений или под готовое основание дома. При этом важно изменить и расчёт нагрузки на несущие конструкции, учесть расположение коммуникаций.

Дома с мансардой 9 на 9

Сооружение дома с мансардой 9 на 9 м позволяет экономить площадь участка застройки, но при этом максимально тщательно обустраивается подкровельное пространство, то есть мансарда. При строительстве учитывают форму крыши, толщину теплоизоляционного слоя и обязательно используют гидро- и пароизоляционные плёнки. Благодаря этому атмосфера мансардного этажа будет комфортной в любое время года.

При проектировании дома 9 на 9 следует учитывать такие особенности, как:

площадь первого этажа позволяет разместить важные помещения (кухня, санузел и др.) и сделать их просторными;
фундамент для здания подбирается в зависимости от типа грунта, например, ленточный подходит для твёрдой почвы;
для дома 9 на 9 требуется тщательная гидро- и теплоизоляция фундамента, грамотное расположение системы отопления.

Одним из примечательных готовых проектов дома 9 на 9 является вариант, в котором присутствуют эркер и мансардное окно. Здание комфортно для постоянного или временного проживания в любое время года.

Дизайн может быть изменён без влияния на внутреннюю планировку

На схеме первого этажа указана возможная планировка с мебелью, но точное расположение предметов определяется индивидуально. Готовый проект даёт возможность организовать пространство в индивидуальном порядке, учитывая особенности образа жизни, личные предпочтения и другие факторы.

Схему легко скорректировать самостоятельно, но не внося кардинальных изменений без профессиональных знаний в архитектуре

План второго этажа включает в себя большую спальню и две дополнительные комнаты. Назначение помещений может быть изменено, а расположение является довольно удобным.

Дополнительные комнаты могут выполнять любые функции

Готовый проект дома 9 на 9, выполненного из газобетонных блоков, предполагает точный расчёт всех параметров. Например, в следующем проекте здание имеет площадь 73 м 2 и высоту дома 8 м. При этом угол наклона кровли составляет 18°, а на схеме указаны 3 жилые комнаты. Кровля покрыта металлочерепицей. Фундамент в виде монолитной ленты обеспечивает надёжность здания.

Наружная отделка может быть различной

Схема первого этажа включает в себя гостиную, кухню, санузел, просторную прихожую. Такая планировка отличается комфортабельностью, удобством и функциональностью.

Назначение помещений может определяться индивидуально

В зоне мансарды располагается просторный лестничный узел, несколько комнат. Тщательное утепление кровли позволяет обеспечить комфорт на мансардном этаже.

Объёмная крыша позволяет сделать оптимальную высоту стен

Проектирование зданий 9 на 10 с мансардой

Строительство здания 9 на 10 с мансардой может осуществляться из разных материалов. Обустройство мансарды позволяет сделать возведение максимально экономичным, но жилой дом будет уютным и долговечным. Увеличить функциональное пространство можно с помощью балкона. На первом этаже дома 9 на 10 легко расположить летнюю веранду. Общая площадь строения такого размера позволяет организовать просторные зоны, в которых каждый уголок выполняет определённую функцию.

Дом с балконом на верхнем этаже — один из наиболее уютных вариантов строений с мансардой. Внешний вид здания отличается современным стилем, а строительство осуществляется из качественного кирпича, пеноблоков и других подобных вариантов.

Современный вид здания является одним из преимуществ этого проекта

Особенность этого проекта жилого дома заключается в том, что часть фасада оказывается как бы отодвинута и наверху располагается балкон мансарды. При этом на первом этаже находятся санузел, гостиная, холл и другие функциональные помещения. Таким образом, сочетаются практичность и современный стиль здания.

На первом этаже расположены основные помещения

В помещении мансарды оборудуются жилые комнаты и санузел, возможно обустройство кабинета или другого функционального пространства. Если подведение коммуникаций к санузлу второго этажа вызывает определённые трудности, то это помещение может выполнять любую другую функцию.

Расположение мебели определяется индивидуально

Проектирование зданий 8х10, 9х9 и 9х10 м имеет общие черты. Например, комнаты мансардного этажа часто служат жилым пространством. В готовый проект всегда можно внести индивидуальные изменения, учитывая особенности конструкций.

Проектирование домов с гаражом и мансардой

Строительство и планировка домов с мансардой может включать в себя и такое необходимое помещение, как гараж. Это пространство представляет собой пристройку или выделенную часть здания, в которой располагается транспортное средство. Для комфортной эксплуатации гаража при проектировании разрабатывается схема подвода коммуникаций, отопления, освещения. Внешний дизайн здания с гаражом может иметь один общий стиль или же небольшое визуальное разделение этих строений, например, цветной облицовкой стен.

Особенности проектирования дома с гаражом и мансардой заключаются в следующем:

стена, разделяющая дом и гараж, должна иметь слой звукоизоляции, а также следует предусмотреть во всех помещениях противопожарную защиту или сигнализацию;
площадь гаража должна быть достаточной для свободной эксплуатации помещения;
если мансарда располагается над домом и гаражом, то важно создать надёжную систему перекрытий, теплоизоляции и гидрозащиты.

Универсальным решением является проект одноэтажного дома с мансардой и одноместным гаражом. При этом кровля технического и жилого пространства единая, а мансарда располагается только над жилым пространством.

Единая кровля позволяет создать гармоничный дизайн

Чертёж планировки включает в себя две схемы. На проекте первого этажа подробно указано расположение гаража, выходов из дома, крыльца, веранды и других функциональных зон. Если готовый проект корректируется самостоятельно, то следует избегать кардинальных изменений, ведь в таком случае потребуется профессиональный расчёт параметров конструкции.

Общая кровля над гаражом и домом не требует больших затрат на строительство

Благодаря большому периметру дома на мансарде можно обустроить несколько жилых комнат, санузел. Если же параметры дома меньше, то уменьшается и полезная площадь, обустраиваются только необходимые зоны.

Помещения мансарды являются полноценными и функциональными

Видео: пример проекта дома с мансардой и гаражом

Особенности двухэтажного дома с мансардой

При строительстве двухэтажного здания можно организовать уютное помещение и в области мансарды. Эта зона может быть утеплённой и эксплуатируемой круглогодично. И также востребован вариант только летнего использования чердачного пространства. В первом случае требуется тщательное утепление и гидроизоляция кровли, а во втором обустраивают основные паро- и гидроизоляционные слои крыши под кровельным материалом. В любом случае двухэтажный дом, дополненный функциональной мансардой, является комфортным зданием с большим количеством полезной площади.

Фасад может быть оформлен любым образом в соответствии с выбранным стилем дизайна

Проектирование двухэтажного строения с жилым чердачным помещением требует более тщательного расчёта, чем разработка проекта одноэтажного здания. Обусловлено это тем, что в случае с двухэтажным домом нагрузка на фундамент больше, чем в другом варианте. Поэтому для покрытия кровли, обустройства мансарды используют лёгкие, прочные и качественные материалы, а монтаж и планировка выполняются согласно чертежу.

На первом этаже часто размещают основные помещения, облегчая планировку второго и мансардного этажей

Размеры помещений в готовых проектах могут быть изменены без кардинального влияния на несущие конструкции. Таким образом, можно создать комфортный жилой дом с учётом индивидуальных пожеланий и обеспечить надёжность помещений второго этажа.

На втором этаже часто размещают комнаты отдыха

Двухэтажный дом с мансардой возможно построить на узком участке. Наличие двух этажей и функционального чердачного помещения обеспечивает практичность и удобство здания.

Видео: этапы возведения дома с мансардой

Проектирование многощипцовых мансардных крыш

Многощипцовая кровля является популярной при строительстве зданий с мансардой. Такая крыша имеет несколько углов-скатов и отличается сложной конструкцией стропильной системы. На таких углах часто оборудуют окна мансард, что является практичным и удобным решением.

Многощипцовая кровля имеет сложну систему стропил, но обладает внешней оригинальностью

Сложная многощипцовая кровля подходит для зданий, которые строятся из кирпича, пеноблоков, ракушечника или газобетона. Конструкция может быть симметричной или асимметричной. В первом случае угловые элементы расположены равномерно, а во втором рёбра могут находиться на разных уровнях. Для кровли любого типа требуется прочный мауэрлат, расчёт несущей способности и тщательный выбор материалов для строительства.

Видео: проектирование трёхщипцовой крыши

Фотогалерея: варианты мансардных крыш

Четырёхскатная ломаная крыша удобна при обустройстве мансарды Сложная форма крыши требует точного расчёта всех параметров Вальмовая кровля практична в эксплуатации Вальмовая крыша делает здание оригинальным и уютным Необычный дизайн кровли разрабатывается индивидуально Многоскатные крыши позволяют создать просторную мансарду Четырёхскатная крыша позволяет использовать всю полезную площадь здания

Готовые проекты домов с мансардой позволяют узнать особенности разработки таких функциональных строений. Жилые помещения всегда проектируются индивидуально и в зависимости от региона проживания, климатических условий, площади участка и других факторов. Внимательно рассмотрев все варианты, можно создать надёжный и уютный дом с мансардой.

Отправим материал вам на e-mail

Строения с – практичная и очень привлекательная идея для индивидуального участка. Расходы на обустройство жилого чердака меньше, чем на строительство полноценного этажа, в доме появятся дополнительные квадратные метры. Для дачного участка самый оптимальный вариант – . Проекты, фото удачных интерьеров и рекомендации опытных строителей – в нашем материале.

Даже небольшая мансарда преобразит фасад дома и сделает его неповторимым

Под мансардой понимается жилое пространство под крышей. Кровля для обустройства жилого чердака должна иметь двойной скат, такой, чтобы высота чердачного пространства была не менее человеческого роста в самой высокой точке.

Важно! Высокий потолок должен занимать не менее половины площади. Меньшие размеры будут вызывать у человека дискомфортные ощущения.

Наружная стена жилого чердака состоит из двух плоскостей: наклонной и вертикальной. Вертикальная часть строится из основного материала дома, наклонная – состоит из стропил крови и внутренней обшивки.

К сведению! Мансарда в градостроительных нормативах считается жилым этажом.

При строительстве частного дома многие владельцы задумываются над вопросом: отдать предпочтение полноценному этажу или мансарде?

Преимущества и недостатки дачных домов с мансардой: проекты с полным этажом или жилой чердак?

Главным аргументом в пользу мансардного этажа всегда приводится дешевизна его обустройства. Так ли это на самом деле? Снижение расходов обусловлено использованием каркасной конструкции кровли. На практике, чем больше кровля и, соответственно, больше площадь каркаса для обшивки, тем выгоднее мансарда.

Но следует помнить, каким бы просторным не был чердак, он в любом случае занимает меньше полезной площади, чем настоящий этаж. Получается, чтобы сделать мансардное помещение годным для проживания, необходимо предусмотреть такую площадь первого этажа, чтобы она превышала чердачную минимум в два раза.

Чтобы в мансардном помещении создать нормальный микроклимат, необходимо предусмотреть систему вентиляции с принудительной подачей воздуха. Все эти расходы лягут дополнительным бременем при строительстве. И на деле экономия не будет такой уж значительной.

Сторонники мансардного строительства отмечают, что дома с такими «фигурными» крышами выглядят привлекательно. А дизайнеры добавляют, что обустройство жилого чердака имеет множество оригинальных решений.

Рачительные хозяева не любят, когда что-то пропадает зря. В том числе – чердачное пространство. Некоторые превращают его в свалку ненужных вещей. Но на самом деле здесь может разместиться полноценный рабочий кабинет, мастерская, спальня или даже детская комната.

Противники такой рачительности напоминают, что активная эксплуатация пространства под кровлей ухудшает состояние конструкции крыши и значительно усложняет её ремонт.

Точка зрения эксперта

Ярослава Галайко

Ведущий дизайнер и руководитель студии Ecologica Interiors

Задать вопрос

«Психологи предупреждают, что низкие потолки мансарды заставляют человека чувствовать себя в замкнутом пространстве, неблагоприятно воздействуя на его психику. Особо впечатлительные натуры даже могут ощущать приступы удушья из-за низких потолков и скошенных стенок. Стоит задуматься об этом факте, планируя детскую комнату на чердаке.»

Сторонники полноценного второго этажа приводят такое сравнение:

Мансарда	Второй этаж

Ограничена в планировке наклонными конструкциями	Имеет полноценные варианты планировки
Сложности с обустройством полноценных окон	Отсутствие проблем с организацией естественного освещения
Конструкция стенок и потолка мансарды не позволяет беспрепятственно ремонтировать кровлю	Ремонтопригодность крыши и простота конструкции кровли
Необходимость в обустройстве сложной кровли	Использование крыши простой формы
Потребность в принудительной вентиляции	Использование естественной вентиляции
Сильный нагрев помещения в жаркие дни	Сохранение оптимальной температуры благодаря наличию чердачного пространства

Не смотря на все эти споры и разногласия, проекты дачных домов с мансардой и верандой или гаражом пользуются большой популярностью. Это неудивительно, ведь набирающее огромную популярность каркасное строительство предлагает множество вариантов именно таких строений, с большой полезной площадью и разнообразными планировками. Рассмотрим фото проекты домов с мансардами подробнее.

Статья по теме:

Самые лучшие проекты домов с мансардой: фото с чертежами

Хороший проект жилого дома должен учитывать многие факторы:

климат местности, в которой будет вестись строительство;
особенности грунта и ландшафта участка;
сочетание отделки дома с окружающими его строениями и местностью;
организация максимально комфортных условий проживания для всех членов семьи с учётом их возраста и индивидуальных запросов.

Готовый проект дома с мансардой разрабатывают профессиональные архитекторы с участием специалистов узкого профиля. Важно продумать не только расположение комнат, но и особенности размещения инженерных сетей.

Для дачного участка подходят проекты небольшой площади, 36 – 40 квадратных метров. Этого пространства вполне достаточно для размещения кухни и просторной гостиной на первом этаже и двух компактных спален или рабочего кабинета в мансарде. Дома с площадью свыше 60 квадратных метров вмещают в себя просторную гостиную, спальню и кухню на первом этаже и комнаты на втором.

Для больших домов идеальным было бы строительство террасы, на которую можно выйти с мансардного этажа. Сверху будет открываться великолепный вид на природу.

Идея! Если дом предусмотрен для круглогодичного проживания, часть крыши можно застеклить и использовать площадь для зимнего сада.

Дачный дом с мансардой: планировка 6х6

С минимальной площадью не просто. Проект дачного дома 6х6 с мансардой – оптимальный выбор. В этом случае у вас не 36, а как минимум 50 квадратных метров полезной площади.

Если дача нужна лишь для сезонного посещения, такого пространства вполне достаточно для небольшой семьи. Со временем к дому можно сделать пристройку, если количество членов семьи увеличится. Что следует учитывать в проекте дома с мансардой 6х6:

максимальное использование каждого сантиметра площади;
количество людей, одновременно посещающих дом;
возраст членов семьи;
периодичность посещения дачного участка.

При планировке дома 6 на 6 с мансардой важно использовать все пространство с максимальной пользой. Традиционно по центру располагают просторную гостиную, имеющую выход в санузел и кухню. Все эти комнаты полностью займут первый этаж. Чтобы не было тесно, подбирают компактную мебель.

Кухня должна иметь два входа: из комнаты и со двора. Сервировка стола в летней беседке значительно упростится, да и готовить в жаркий день будет легче, настежь открыв выход в сад.

В этом варианте размещаются в мансарде. Здесь можно сделать две полноценные спальни для хозяев и детей.

Для санузла достаточно четырёх квадратных метров. Если дача посещается только летом, летний душ можно организовать во дворе. Любители попариться ставят на участке баньку. Если не предусматривать душ или ванную в доме, можно оставить для туалета три квадратных метра. Стиральную машину при этом устанавливают в кухне.

Каркасные дома с мансардой (проекты 6х6) не предусматривают внутренних лестниц. Их размещают снаружи. Этот приём тоже позволяет значительно сэкономить пространство. Для хранения вещей в доме следует предусмотреть компактные антресоли.

Вот примерный план дома с мансардой 6 на 6:

Специфика планировки домов 9 на 9 с мансардой: фото удачных решений

Дом общей площадью восемьдесят квадратных метров – популярный проект. Строители отмечают, что этот проект имеет оптимальное соотношение затрат и комфорта проживания. Классическая планировка включает в себя спальню, кухню, гостиную и санузел на первом этаже и ещё две-три комнаты на мансарде. Их можно использовать как дополнительные спальни или организовать в них рабочий кабинет, творческую мастерскую и просторный гардероб.

Ещё один вариант расположения комнат – в планировке дома 8 на 10 с мансардой. Фото пример такой планировки:

Что следует знать о планировке дома 10 на 10 с мансардой: фото лучших идей

Сто квадратных метров на первом этаже и ещё семьдесят на втором – в таком доме может постоянно проживать большое семейство. Здесь найдётся место для отдельных комнат детям, спальни родителям, рабочему кабинету, просторной гостиной и кухне. Со стороны дом не выглядит огромным. Проекты дома 10х10 с мансардой из пеноблока производят впечатление компактностью размещения на участке. Но это как раз тот случай, когда внешнее впечатление обманчиво.

Здесь достаточно места не только для размещения санузлов на каждом этаже, но и даже для организации или баньки прямо в доме. Удобная лестница с широким проходом позволит без труда поднять громоздкую мебель.

В таком доме обычно предусматривают отдельное помещение для котла. Если в доме из пеноблоков есть цокольный этаж, прачечная, приборы отопления, кладовая для хранения инвентаря и домашних закаток размещаются здесь.

Пример планировки:

Статья по теме:

В статье мы подробно рассмотрим в чем же преимущество данных конструкций, разновидности технологий, средние цены возведения, оригинальные проекты, полезные советы и многое другое.

Примеры оформления интерьеров домов с мансардой внутри: фото

Даже маленькую мансарду можно обставить так, что в ней поместится все самое необходимое. Наклонные плоскости потолков частично скрадывают общую площадь, но можно использовать их для стильного оформления комнаты.

Проекты небольших домов с мансардой обычно предполагают размещение на втором этаже спальной комнаты. В дачном варианте логично использовать отделку натуральным деревом.

Если мансарда занимает значительную площадь, задача упрощается. Ниши между стропилами можно использовать в качестве элементов зонирования. В одной – разместить кровать, в другой – рабочий стол у окна или диванчик для отдыха. К вопросу размещения детской комнаты на мансардном этаже стоит подойти особенно внимательно.

Если на мансарде будет располагаться рабочий кабинет, важно продумать освещение.

Ещё одна идея планировки дома с мансардой (фото ниже) – размещение гардероба. Здесь можно выстроить компактные и удобные системы хранения.

Советы по строительству одноэтажного дома с мансардой: фото оригинальных идей

Обустройством жилого чердака чаще всего озабочены владельцы небольших дачных коттеджей. Прежде чем решиться на такой проект, попросите погостить у своих знакомых, владельцев подобной конструкции. Вдруг вы внезапно почувствуете приступ клаустрофобии или напротив окажетесь под впечатлением от чердачных окон, через которые можно наблюдать облака?

Здесь при желании можно разместить гардероб, творческую мастерскую, котельное помещение, тренажёрный зал.

Вот варианты организации чердачного пространства:

Особенным спросом пользуется с гаражом и мансардой. Такая планировка чрезвычайно удобна. Особенно такой вариант оценят жители северных регионов, которые знают, что такое прогревать машину в морозный день. Когда гараж под одной крышей с домом, даже если в нем нет центрального отопления, температура будет значительно выше, чем на улице. А сам автомобиль будет надёжно защищён от всех капризов погоды.

Как выглядят проекты домов с мансардой из пеноблоков

Проекты домов с мансардой из пеноблоков, фото которых вам представлены, пользуются большой популярностью у застройщиков индивидуального жилья. Причины такой востребованности в том, что дома из этого материала очень функциональны и выглядят основательно и роскошно. Стоимость возведения такой конструкции ниже, чем расходы на строительство кирпичного дома.

Красивые проекты мансардных домов: фото, каталог

Проекты мансардных домов нашего каталога можно возводить из пенобетона, газоблоков, кирпича, керамических блоков. Проект мансардного дома перед приобретением мы рекомендуем адаптировать к вашему участку и климатической зоне — это будет гарантировать долговечность и высокое качество постройки!

Планы проектов мансардных домов: преимущества

Планы мансардных домов остаются актуальными и в 2017 году благодаря их рациональности. Если решать, какой купить проект дома, выбирая между одноэтажным, мансардным и двухэтажным домом — дом с мансардой самый хороший и оптимальный вариант. Его преимущества заключаются в том, что:

Планировка мансардных домов делает их теплее одноэтажных и двухэтажных: вы не будете зимой греть чердак впустую.
Его строительство под ключ обойдется дешевле, чем одноэтажного и двухэтажного жилого дома той же площади (при прочих равных условиях). Поскольку, на одном и том же фундаменте, под одной и той же кровлей дом с мансардой будет иметь большую площадь, чем одноэтажный. Для его строительства потребуется меньше материалов, чем для двухэтажного коттеджа, что существенно уменьшит смету расходов.
Протяженность коммуникаций в доме с мансардой будет меньше, чем в одноэтажном.
На участке он будет занимать меньше места, чем одноэтажный дом.

Планировка проектов мансардных домов: особенности

Для того чтобы частный дом с мансардой был комфортным и удобным нужно внимательно отнестись к его особенностям.
Так, например, изменяя угол наклона кровли, высоту аттиковой стены, используя фальшстены внутри мансарды, правильно выбрав мебель и дизайн мансардных домов, можно сделать ее еще более уютной, превратить из несуразного угловатого помещения в уютное, оригинальное гнездышко. Для этого лучше обратиться за помощью к опытным архитекторам и дизайнерам. Наши специалисты проектного отдела за отдельную стоимость при необходимости смогут внести в выбранный план дома с мансардой все указанные изменения.
В большей части наши типовые проекты домов с мансардой предусматривают высоту аттиковой стены 1 м – 1,2 м, что является вполне оптимальным, удобным вариантом. Для того, чтобы мансардный этаж не был «душным» в нем должна быть правильно спроектирована вентиляционная система. Необходимо помнить, что мансардные окна дают больше света, чем люкарны. Хотя люкарны лучшим образом подчеркивают уютный характер мансардного этажа.
Обязательно нужно помнить, что далеко не каждый частный одноэтажный дом можно превратить в мансардный. Для этого в проекте такого дома должны быть изначально учтены многие параметры перекрытия, стропильных конструкций, кровельного пирога, другие, рассчитанные на будущий мансардный этаж.

Проекты домов из пеноблоков, которые можно смотреть в каталоге, могут реализовываться и из керамоблоков, газобетона, других каменных материалов.

При приобретении индивидуальных и типовых архитектурных проектов мансардных домов в нашей компании по среднерыночным ценам, клиенты получают подробную проектную документацию, которая включает 5 разделов: конструктивный, архитектурный и три инженерных (водоснабжение, электроснабжение, вентиляция и отопление). Обращаем ваше внимание на та, что стоимость инженерного раздела составляет 20% от цены, указанной на сайте. Ниже можно посмотреть пример проекта мансардного дома.

Проекты мансардных домов, фото, видео, эскизы, чертежи и схемы которых размещены в данном разделе, защищены авторским правом и гарантируют застройщикам правовую безопасность при строительстве домов по проектам нашей компании. Размещенный на сайте сертификат, является подтверждением того, что наша компания это официальный представитель международного архитектурного бюро Z500.

Предлагаем вам посмотреть видео-подборку популярных мансардных проектов:

нормы СНиП в 2021 году

Все виды строительства вблизи действующих автодорог в 2021 году, контролируются законом. Требования касаются таких правовых аспектов:

расстояние от дома до дороги;
от дорожного полотна до детских учреждений;
строительство в районе железной дороги.

Проектирование населенного пункта с указанием расстояний от строений до дороги

Для домов в СНТ нужно соблюдать правила их расположения относительно дороги. Все нормы и требования по возведению жилых домов прописаны в СНиП. Нужно выполнять требования СНиП, чтобы не возникало недоразумений ни с соседями, ни с местной администрацией, ни с пожарной охраной.

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Расстояние от дороги до дома в частном секторе

Документы, которые нужно учитывать при планировании зданий:

Обозначение на плане участка расстояний от строений до дороги

Земельный кодекс;
Строительные нормы и правила;
Свод правил сельского поселения;
Свод правил садовых кооперативов.

Хозяева приусадебного участка считают, что размещение забора их личное дело – это большое заблуждение. Расстояние от ограды до жилого дома определяется границами надела.

Схема с указаниями расстояний от дома до дороги на участке

Дистанция от здания до улицы регулируется статьей СНиП 30-02-97. А вот промежуток от забора до проезжей части в СНиП не оговаривают. Устанавливая ограждение нужно изучить кадастровый паспорт. К нем указана площадь земельного надела.

Чертеж и планировка участка согласно СНиПам

Минимальное расстояние от дороги до огражденного участка 5 метров. Границы земельных наделов устанавливает местная администрация на основании:

строительных норм;
норм противопожарной безопасности;
необходимого размера санитарной зоны.

Прежде чем рассчитывать какое расстояние должно быть от частного дома, нужно определить, что проходит вблизи участка – дорога или проезжая часть.

Пример расположения участков возле проезжей части

Поскольку это абсолютно разные понятия, дистанционные нормативы по отношению к ним отличаются.
Проезжая часть – дорожное полотно для движения автотранспорта, с выделенной дорожкой для передвижения на велосипедах и мопедах. Может иметь от двух полос движения.

Чертеж и расстояния от строений до проезжей части

Дорога – часть дорожного полотна, с выделенными полосами для движения автотранспорта и пешеходов.
На территориях садовых кооперативов минимальная ширина центральных и боковых проездов в черте красной линии должна быть, м:

для центральных проездов – 15 м;
для боковых проездов – 9 м.

Минимально допустимый радиус закругления края проезжей части – 6 метров.
На проездах должны быть площадки для разъезда транспорта протяженностью не меньше 15 метров и шириной от 7 метров.

Необходимое расстояние от частных строений до проезжей части и линий электропередач

Дистанция между площадками, близлежащими перекрестками – не больше 200 метров.

В правилах прописывается, что автодорога по которой совершает движение легковой и грузовой автотранспорт, не должна быть уже 3,5 метров.

Когда дома стоят по обе стороны, расстояние между ними должно быть 3,5 метра плюс свободная от автотранспорта полоса для передвижения пешеходов. Если возле дома пролегает проезжая часть, учитывается только полоса дорожного полотна для автотранспорта. Пешеходная тропа не обустраивается. На проезжей части пешеходы передвигаются вдоль обочины по ПДД.

Вернуться к оглавлению

Расстояние от дороги до многоквартирного дома

Застройка в районе проезжей части регулируется СНиП, нормами противопожарной безопасности. Согласно статье СНиП 2-07-01-89 расстояния составляют:

От края проезжей части до линии жилой и общественной застройки не должно быть меньше 50 м.
Если вдоль автомобильной трассы предусмотрены заградительные щиты от шума, то дистанция может быть сокращена до 25 м.
От местных внутрирайонных проездов до стены жилого здания не больше 25 метров.
В 5 метрах от стен здания должна проходить шестиметровая полоса для пожарного проезда.
Многоквартирный дом с квартирами на первом этаже должен располагаться в 6 метрах от проезжей части и 3 метрах от внутренних проездов.

Со стороны стены без окон обеспечиваются свободные проходы для пешеходов. По нормам противопожарной безопасности должен быть свободный проезд спецтранспорта к жилым и общественным зданиям.

Вернуться к оглавлению

Расстояние от дороги до детских и школьных учреждений

По строительным нормам и правилам участки детских и школьных образовательных заведений не должны прилегать к магистральным трассам.

Таблица существующих расстояний до детских садов и школ

Расстояние от красной линии улицы до ДОУ – не менее 25 метров. При строительстве нужно ориентироваться на нормы санитарной службы. Уровень шума и загрязнения воздуха должен быть в пределах допустимых показателей, установленных для территории жилых комплексов.

При планировании возведения ДОУ в уже застроенных микрорайонах обязательно учитывается дистанция до всех пролегающих рядом дорог. Минимальное расстояние от края проезжей части общего назначения до ограды ДОУ:

Минимальное расстояние от проезжей части до детских учреждений

относящихся к городу – 100 м;
для сельских поселений – 50 м.

Между дорогой и детским образовательным центром обязательна зеленая полоса насаждений. Для дорог IV категории дистанционный минимум соответственно 50 и 25 метров.

Вернуться к оглавлению

Нормы строительства в районе железной дороги

Расстояние от железной дороги также регулируется законом. Между жилым зданием и железнодорожным полотном обязательно наличие санитарной защитной зоны.

Существующие расстояния до железнодорожных путей

Минимальная ширина такой зоны 100 м. Если железная дорога находится в низине или огорожена специальными шумозащитными щитами протяженность зоны может быть снижена до 50 метров.

Строительство зданий общественного пользования и инженерных сооружений, таких как гаражи, автостоянки, склады, разрешено сразу за пределами санитарной зоны.

При строительстве вблизи сортировочных станций расстояние рассчитывается с учетом грузооборота, степени горючести перевозимых грузов, уровня шума. Смотрите в видео о правилах расположения строений на участке.

Вернуться к оглавлению

Строительство вблизи трассы федерального назначения

Трасса считается федеральной, если проходимость за сутки составляет не менее 1 400 автомобилей. Строительство вблизи магистральных дорог федерального назначения контролируется дорожным законом Российской Федерации.

В зоне придорожной полосы не разрешается:

ведение работ, не связанных с обслуживанием и содержанием автомобильной дороги;
размещать строения, не связанные с выполнением дорожных работ;
возводить жилые здания;
расположение общественных строений, инженерных сетей, не предназначенных для обслуживания трассы.

Размер придорожной полосы зависит от классности дороги

Ширина полосы, м	Класс дороги
75	I, II
50	III, IV
25	V
100	Объездные для населенных пунктов с 250 человек
150	Объездные для населенных пунктов свыше 250 человек

Как видно из таблицы строительство возможно только за пределами придорожной полосы.

Схема устройства с размерами автомобильной дороги

Это относится к жилым зданиям. А также, предназначенным для общественного пользования. К ним относят придорожные кафе и магазины. Для таких объектов организуют места для парковки, съезд с трассы.

Проекты двухэтажных домов без мансарды. Проекты двухэтажных домов с мансардой План дома 2 этажа с мансардой

Дома с мансардой — воплощение уютной и приятной загородной жизни. Такие коттеджи дают большую свободу в выборе материалов, дизайне и планировке дома. В этой статье вы найдете необходимые рекомендации, а также проекты домов с мансардой, бесплатные чертежи и фото.

Характеристики дома с мансардой

Одной из важнейших особенностей дома с мансардой является то, что верхняя часть конструкции подвержена перепадам температур.Не менее важно позаботиться о гидроизоляции помещения. Для мансардного этажа выбирайте легкие материалы. Это касается и внутренней отделки, и даже мебели. Не следует перегружать фундамент и стены из-за возможного появления трещин.

Чердаки небольшой площади лучше всего оформлять с солидным пространством, но при необходимости создания внутренних перегородок стоит отдать предпочтение гипсокартону. Этот материал не окажет дополнительной нагрузки на основание дома.

Как построить дом с мансардой?

При создании проекта дома с мансардой необходимо учитывать особенности этой постройки. При соблюдении следующих правил вы получите красивый и надежный добротный дом.

Расчет дополнительной нагрузки … К одноэтажному дому нельзя произвольно прикреплять чердак, так как это повлечет за собой трещины с последующим разрушением основания. Если вы решили построить чердак на уже имеющихся стенах, позаботьтесь об их укреплении.
Расчет высоты мансарды … Минимальная высота от пола до потолка 2,5 м.
Правильная конструкция крыши … При ее проектировании следует учитывать, что двускатная конструкция добавит лишь 67% площади основания дома. Так называемая «покатая» крыша добавит около 90% площади первого этажа. Но подняв крышу на 1,5 м, можно увеличить площадь на 100%.
Обеспечить канал связи между базой и чердаком;
Продумать планировку , место под окна и;
Очень важно соблюдать требования пожарной безопасности , план эвакуации с чердака.

Проекты одноэтажного дома с мансардой: чертежи и фото

В одноэтажных домах чердак чаще всего выполняет роль мастерской или. Часто на этом уровне располагается спальня, что объясняется удобным расположением в помещении с низкими потолками, а также дополнительной изоляцией и прекрасным видом на звездное небо из окон. Мы отобрали 10 лучших проектов домов с мансардой, ниже представлены бесплатные чертежи и фото, а также их описание.

Пр.1 … Проектом этого дома предусмотрено функциональное помещение на мансардном уровне, в котором находится спальня, ванная и две дополнительные комнаты, которые по вашему усмотрению можно оборудовать как жилые комнаты или детские. Уютный каркасный дом предполагает выполнение из кирпича и керамзитобетона. Большие окна делают внутреннее пространство дома хорошо освещенным. Дом полностью отвечает всем требованиям жилого дома.

Проект №2 … Уютный коттедж в эко-стиле с большой столовой-гостиной на первом этаже.Проект позволяет разместить на чердаке три комнаты, ванную и небольшой холл, а также выход на балкон. Предусмотрена удобная широкая лестница. Также есть второй выход на веранду на первом этаже. Такой дом отлично подойдет большой семье для комфортного отдыха за городом.

№ пр. 3 … Небольшой и в то же время функциональный одноэтажный дом с гостиной-столовой и кабинетом на первом этаже.Чердачное помещение занимает три смежные комнаты и санузел. Эркер в гостиной и слуховое окно с плоской крышей … Дом идеален как для отдыха, так и для работы.

Проект № 4 . Компактный дом в деревенском стиле. На первом этаже находится гостиная с обеденной зоной, кухня и туалет. На чердак можно подняться по удобной широкой лестнице. Есть три спальни и ванная комната.

Пр.5 … Функциональный одноэтажный дом с мансардой, подходящий для большой семьи … Проект включает в себя просторную столовую, кабинет, санузел и кухню на первом этаже, а также три смежные комнаты и санузел на мансардном уровне. Форма дома дополняется эркером на первом этаже в гостиной-столовой и выходом на балкон, а также окном с еще одним дополнительным балконом и двускатной крышей.

Пр.6 … Бюджетный проект дома с мансардой отлично подойдет для жизни и отдыха. На первом этаже большая просторная гостиная (48,6 м2), которая одновременно может выполнять функции столовой. На чердаке три спальни, ванная комната и просторный балкон.

Проект №7 … Простой одноэтажный дом функциональной планировки для семьи из пяти человек. Простая форма дополнена эркером и балконом. Вход через коридор ведет в холл, где есть лестница на чердак и двери во все комнаты первого этажа: гостиную, ванную, кухню и детскую.На мансардном уровне расположены три спальни, просторная ванная комната и две гардеробные, одна из которых примыкает к большой спальне.

Проект №8 … Выбрав проект дома с мансардой и гаражом, вы сэкономите на строительных работах за счет объединения капитальных стен … Кроме того, решение два в одном снижает затраты на отопление гаража благодаря утеплить стены дома. К тому же, чтобы попасть в гараж, не нужно выходить на улицу в непогоду — основная часть дома соединена с гаражом через кладовую.Большие окна делают дом светлым, а две небольшие террасы создают приятную атмосферу на свежем воздухе.

Проект № 9 … Проект уютного дома предусматривает установку дома-близнеца в зеркальном исполнении. Отличительной особенностью этой простой конструкции является крыша гаража, которая переходит на террасу входа и поддерживается тремя деревянными балками. Внешняя отделка дома отличается деревянным каркасом классических оконных проемов… На первом этаже находится гостиная, кухня, совмещенная со столовой и санузлом, мансардный уровень занимают две спальни и санузел.

Гараж напрямую соединен с домом складной лестницей, что позволяет сэкономить место для хранения инструментов и других необходимых предметов.

Двухэтажные дома с мансардой имеют презентабельный вид … Такие дома созданы для комфортного загородного или загородного отдыха… Обычно планировка двухэтажного дома с мансардой предусматривает размещение на первом уровне общих помещений (это может быть гостиная, столовая, кухня), а на втором этаже личных квартир (хозяйские спальни, санузел, детские). При выборе материалов можно выбрать бетон, кирпич или дерево. Возможны комбинированные варианты, когда один пол деревянный, а другой кирпичный. Ниже представлен проект № 10 , последний в нашей выборке.

Дома с мансардой — воплощение уютной и приятной загородной жизни.Такие коттеджи дают большую свободу в выборе материалов, дизайне и планировке дома. В этой статье вы найдете необходимые рекомендации, а также проекты домов с мансардой, бесплатные чертежи и фото.

Характеристики дома с мансардой

Одной из важнейших особенностей дома с мансардой является то, что верхняя часть конструкции подвержена перепадам температур. Не менее важно позаботиться о гидроизоляции помещения.Для мансардного этажа выбирайте легкие материалы. Это касается как внутренней отделки, так и даже мебели. Не следует перегружать фундамент и стены из-за возможного появления трещин.

Небольшую площадь мансарды лучше всего оформить с сплошным пространством, но при необходимости создания внутренних перегородок следует отдать предпочтение гипсокартону. Этот материал не окажет дополнительной нагрузки на основание дома.

Как построить дом с мансардой?

При создании проекта дома с мансардой необходимо учитывать особенности этой постройки.При соблюдении этих правил вы получите красивый и надежный добротный дом.

Расчет дополнительной нагрузки … К одноэтажному дому нельзя произвольно прикреплять чердак, так как это повлечет за собой трещины с последующим разрушением основания. Если вы решили построить чердак на уже имеющихся стенах, позаботьтесь об их укреплении.
Расчет высоты мансарды … Минимальная высота от пола до потолка 2,5 м.
Правильная конструкция крыши … При его проектировании следует учитывать, что двускатная конструкция добавит лишь 67% площади основания дома. Так называемая «покатая» крыша добавит около 90% площади первого этажа. Но подняв крышу на 1,5 м, можно увеличить площадь на 100%.
Обеспечить канал связи между базой и чердаком;
Продумать планировку , место под окна и;
Очень важно соблюдать требования пожарной безопасности , план эвакуации с чердака.

Проекты одноэтажного дома с мансардой: чертежи и фото

В одноэтажных домах чердак чаще всего выполняет роль мастерской или. Часто на этом уровне располагается спальня, что связано с комфортным расположением в помещении с низкими потолками, а также дополнительной изоляцией и прекрасным видом на звездное небо из окон. Мы отобрали 10 лучших проектов домов с мансардой, ниже представлены бесплатные чертежи и фото, а также их описание.

Пр.1 … Проектом этого дома предусмотрено функциональное помещение на мансардном уровне, в котором находится спальня, ванная и две дополнительные комнаты, которые по вашему усмотрению можно оборудовать как жилые комнаты или детские. Уютный каркасный дом построен из кирпича и керамзитобетона. Большие окна делают интерьер дома хорошо освещенным. Дом полностью отвечает всем требованиям жилого дома.

Пр.2 … Уютный коттедж в эко-стиле с большой столовой-гостиной на первом этаже. Проект позволяет разместить на чердаке три комнаты, ванную и небольшой холл, а также выход на балкон. Предусмотрена удобная широкая лестница. Также есть второй выход на веранду на первом этаже. Такой дом отлично подойдет большой семье для комфортного отдыха за городом.

№ пр. 3 … Небольшой и в то же время функциональный одноэтажный дом с гостиной-столовой и кабинетом на первом этаже.Чердачное пространство занимают три смежные комнаты и санузел. Простая форма здания подчеркивается эркером в гостиной и мансардным окном на плоской крыше. Дом идеально подходит как для отдыха, так и для работы.

Проект №4 … Компактный дом в деревенском стиле. На первом этаже находится гостиная с обеденной зоной, кухня и туалет. На чердак можно подняться по удобной широкой лестнице. Есть три спальни и ванная комната.

Проект № 5 … Этот функциональный одноэтажный дом с мансардой подойдет для большой семьи. Проект включает в себя просторную столовую, кабинет, санузел и кухню на первом этаже, а также три смежные комнаты и санузел на мансардном уровне. Форма дома дополняется эркером на первом этаже в гостиной-столовой и выходом на балкон, а также окном с еще одним дополнительным балконом и двускатной крышей.

Проект №6 … Проект бюджетного дома с мансардой подойдет для жизни и отдыха. На первом этаже большая просторная гостиная (48,6 м2), которая одновременно может выполнять функции столовой. На чердаке три спальни, ванная комната и просторный балкон.

Проект №7 … Простой одноэтажный дом функциональной планировки для семьи из пяти человек.Простая форма дополняется эркером и балконом. Вход через коридор ведет в холл, где есть лестница на чердак и двери во все комнаты первого этажа: гостиную, ванную, кухню и детскую. На мансардном уровне расположены три спальни, просторная ванная комната и две гардеробные, одна из которых примыкает к большой спальне.

Проект №8 … Выбрав проект дома с мансардой и гаражом, Вы сэкономите на строительных работах за счет совмещения основных стен.Кроме того, решение «два в одном» снижает расходы на отопление гаража за счет теплых стен дома. К тому же, чтобы попасть в гараж, не нужно выходить на улицу в непогоду — основная часть дома соединена с гаражом через кладовую. Большие окна делают дом светлым, а две небольшие террасы создают приятную атмосферу на свежем воздухе.

Проект № 9 … Проект уютного дома предусматривает установку дома-близнеца в зеркальном исполнении.Отличительной чертой этой простой конструкции является крыша гаража, которая проходит над входной террасой и поддерживается тремя деревянными балками. Внешний вид дома отличается деревянным каркасом классических оконных проемов. На первом этаже находится гостиная, кухня, совмещенная со столовой и ванной, мансардный уровень занимают две спальни и санузел.

Двухэтажные дома с мансардой имеют презентабельный вид. Такие дома созданы для комфортного загородного или загородного отдыха. Как правило, планировка двухэтажного дома с мансардой предусматривает расположение на первом уровне общих помещений (это может быть гостиная, столовая, кухня), а на втором этаже личных квартир (хозяйских спален). , ванная, детская). При выборе материалов можно выбрать бетон, кирпич или дерево.Возможны комбинированные варианты, когда один пол деревянный, а другой кирпичный. Ниже представлен проект № 10 , последний в нашей выборке.

Любой жилой дом нуждается в проектировании, а чертежи домов с мансардой разрабатываются особенно тщательно. Такие конструкции бывают разные и имеют особенности, которые учитываются при планировании строительства.

Чертежи и фотографии проектов одноэтажных домов с мансардой

Дом с мансардой — популярный вариант для жилого дома, так как объемная крыша позволяет без больших затрат создать комфортный дополнительный этаж на строительство полноценной стены, а затем и крыши.При этом обязательно обеспечивают хорошую теплоизоляцию верхнего этажа, а также гидроизоляцию чердака. Это позволяет создать оптимальные условия для проживания и организовать комфортную планировку.

На этапе проектирования разрабатывается и экстерьер здания.

Проекты зданий с мансардой 8 на 10

Жилой одноэтажный дом 8 на 10 позволяет использовать больше конструктивных решений, чем двухэтажные дома. При этом нет существенных затрат на строительство, и постройка получается максимально красивой, удобной и прочной.Для достижения этих целей можно использовать готовые типовые проекты, включающие в себя подробные чертежи зданий с планировкой, внешним дизайном и другими особенностями.

Основные этапы создания проекта дома 8 на 10 выражаются следующим образом:

определение площади, этажности, высоты будущей конструкции;
анализ почвы и поверхности участка с целью выбора оптимального типа фундамента;
разработка внешнего вида конструкции;
создание проекта и чертежей в профессиональной программе;
оценка результата, коррекция, подбор стройматериалов.

Вариантов проектов много, но одним из самых универсальных является представленный ниже проект, предполагающий практичность верхнего этажа. Мансарда обставлена максимально тщательно, образуя полноценное жилое пространство со всеми удобствами. Это позволяет увеличить полезную площадь построек с 8 на 10 м.

Особое внимание уделяется дизайну здания

Чертеж данного варианта содержит удобную планировку первого этажа с указанием функциональных зон.При необходимости параметры помещения можно скорректировать, создав неповторимый вариант жилого дома.

На чертеже указана площадь помещения

Проект мансарды включает спальню, ванную комнату и две гостиные. Таким образом, наличие мансарды позволяет сэкономить на строительстве. полный этаж, но в то же время создают уютное и функциональное пространство.

На просторном чердаке легко оборудовать несколько жилых комнат

Другой проект может включать просторную столовую на первом этаже, которая будет служить гостиной.На втором этаже будут размещены полноценные жилые помещения мансардного типа. Несколько выходов на площадку сделают ваше пребывание комфортным.

В загородном доме есть несколько выходов на участок

На схеме первого этажа показаны параметры всех комнат, основная из которых — столовая-гостиная. При необходимости это пространство можно разделить на две функциональные зоны, скорректировав проект.

На первом этаже два выхода.

Мансарда позволяет максимально функционально использовать каждый квадратный метр площади.Таким образом, план содержит три комнаты, холл и практичное лестничное пространство.

Чердак функциональный и не требует больших затрат на строительство

Любой готовый проект жилого дома 8 на 10 м можно скорректировать в зависимости от личных предпочтений или под готовый фундамент дома. При этом важно изменить расчет нагрузки на несущие конструкции, учесть расположение коммуникаций.

Дома с мансардой 9 на 9

Возведение дома с мансардой 9 на 9 м позволяет сэкономить площадь строительной площадки, но при этом подкровельное пространство, то есть чердак, оформляется максимально тщательно. возможный.При строительстве учитывается форма кровли, толщина теплоизоляционного слоя, необходимо использовать гидро- и пароизоляционные пленки. Благодаря этому атмосфера мансардного этажа будет комфортной в любое время года.

При проектировании дома 9 на 9 следует учитывать такие особенности, как:

площадь первого этажа позволяет разместить важные помещения (кухню, ванную комнату и т. Д.) И сделать их просторными;
фундамент под постройку выбирается в зависимости от типа грунта, например пояс подходит для твердого грунта;
для дома 9 на 9, требуется тщательная гидро- и теплоизоляция фундамента, грамотное расположение систем отопления.

Одним из ярких готовых проектов дома 9 на 9 является вариант, в котором присутствуют эркер и слуховое окно. Дом удобен для постоянного или временного проживания в любое время года.

Дизайн можно изменить без изменения внутренней планировки

Планировка первого этажа показывает возможную планировку с мебелью, но точное расположение предметов определяется индивидуально. Готовый проект дает возможность индивидуально организовать пространство с учетом особенностей образа жизни, личных предпочтений и других факторов.

Схема легко настроить самостоятельно, но без кардинальных изменений без профессиональных знаний в области архитектуры

План второго этажа включает большую спальню и две дополнительные комнаты. Назначение помещения можно менять, а расположение достаточно удобное.

Дополнительные помещения могут выполнять любую функцию

Готовый проект дома 9 на 9 из газобетонных блоков предполагает точный расчет всех параметров.Например, в следующем проекте здание имеет площадь 73 м 2 и высоту дома 8 м. В этом случае угол наклона кровли составляет 18 °, а на схеме изображены 3 жилые комнаты. Крыша покрыта металлочерепицей. Фундамент в виде монолитной ленты обеспечивает надежность постройки.

Внешняя отделка может быть разной

План первого этажа включает гостиную, кухню, санузел, просторную прихожую. Эта планировка отличается комфортом, удобством и функциональностью.

Назначение помещения определяется индивидуально

На чердаке просторный подъезд, несколько комнат. Тщательная изоляция кровли позволяет обеспечить комфорт на мансардном этаже.

Объемная кровля позволяет делать стены оптимальной высоты

Проект домов 9 на 10 с мансардой

Строительство дома 9 на 10 с мансардой может быть выполнено из разных материалов… Обустройство мансарды позволяет сделать постройку максимально экономичной, но при этом жилой дом будет уютным и прочным. Увеличить функциональное пространство можно с помощью балкона. На первом этаже дома 9 на 10 легко устроить летнюю веранду. Общая площадь построек такого размера позволяет организовать просторные помещения, в которых каждый угол выполняет определенную функцию.

Дом с балконом на последнем этаже — один из самых комфортных вариантов для домов с мансардой.Внешний вид здания отличается современным стилем, а строительство ведется из качественного кирпича, пеноблоков и других подобных вариантов.

Современный вид здания — одно из преимуществ этого проекта.

Особенность этого проекта жилого дома заключается в том, что часть фасада как бы отодвинута назад, а мансардный балкон расположен наверху. При этом на первом этаже расположены санузел, гостиная, холл и другие.Функциональные комнаты … Итак, практичность и современный стиль постройки.

Основные помещения расположены на первом этаже

В мансарде обустроены жилые комнаты и санузел, можно устроить кабинет или другое функциональное пространство … Если подведение коммуникаций в санузел второго этажа вызывает определенные трудности, то это помещение может выполнять любую другую функцию .

Расстановка мебели определяется индивидуально

Конструкция зданий 8х10, 9х9 и 9х10 м имеет общие черты… Например, чердачные помещения часто используются как жилые помещения. В готовый проект всегда можно внести индивидуальные изменения с учетом особенностей конструкций.

Проектирование дома с гаражом и мансардой

При строительстве и планировке дома с мансардой возможно наличие такого необходимого помещения, как гараж. Это пространство является пристройкой или выделенной частью здания, в котором находится транспортное средство … Для комфортной эксплуатации гаража при проектировании разрабатывается схема подвода коммуникаций, отопления, освещения.Внешний вид здания с гаражом может иметь один общий стиль или небольшое визуальное разделение этих построек, например, цветная облицовка стен.

Особенности проектирования дома с гаражом и мансардой следующие:

стена, разделяющая дом и гараж, должна иметь звукоизоляционный слой, а также должна быть предусмотрена во всех помещениях противопожарная защита или сигнализация;
площадь гаража должна быть достаточной для свободного использования помещения;
если мансарда расположена над домом и гаражом, то важно создать надежную систему полов, теплоизоляцию и гидроизоляцию.

Комплексное решение — проект одноэтажного дома с мансардой и отдельным гаражом. При этом кровля технического и жилого помещения однородная, а чердак располагается только над жилым помещением.

Одинарная крыша позволяет создать гармоничный дизайн

Компоновочный чертеж включает две схемы. На проекте первого этажа подробно указано расположение гаража, выходов из дома, веранды, веранды и других функциональных зон.Если готовый проект корректируется самостоятельно, то кардинальных изменений следует избегать, ведь в этом случае потребуется профессиональный расчет проектных параметров.

Общая крыша над гаражом и домом не требует больших затрат на строительство

Благодаря большому периметру дома на чердаке можно оборудовать несколько жилых комнат, ванную комнату. Если параметры дома меньше, то и полезная площадь уменьшается, обустраиваются только необходимые зоны.

Чердачные помещения завершены и функционируют

Видео: пример проекта дома с мансардой и гаражом

Характеристики двухэтажного дома с мансардой

При строительстве двухэтажного дома можно организовать уютное помещение на чердаке. Эту зону можно утеплить и эксплуатировать круглый год. А также востребован вариант только летнего использования. чердачное пространство … В первом случае требуется тщательная изоляция и гидроизоляция кровли, а во втором — под рубероид укладываются основные паро- и гидроизоляционные слои кровли… В любом случае двухэтажный дом, дополненный функциональной мансардой, — это комфортное здание с большим количеством полезной площади.

Фасад можно оформить любым способом в соответствии с выбранным дизайнерским стилем

Проектирование двухэтажного дома с жилым мансардным помещением требует более тщательного расчета, чем разработка проекта одноэтажного здания. Это связано с тем, что в случае двухэтажного дома нагрузка на фундамент больше, чем в другом варианте.Поэтому для покрытия кровли, обустройства чердака используются легкие, прочные и качественные материалы, а монтаж и разводка выполняются по чертежу.

Основные помещения часто располагаются на первом этаже, что облегчает планировку второго и мансардного этажей.

Размеры помещений в готовых проектах можно изменять без кардинального воздействия на несущие конструкции. Таким образом, можно создать комфортный жилой дом с учетом индивидуальных пожеланий и обеспечить надежность помещения на втором этаже.

На втором этаже часто размещают туалеты.

Двухэтажный дом с мансардой можно построить на узком участке … Наличие двух этажей и функционального чердачного помещения делает здание практичным и комфортным.

Видео: этапы строительства дома с мансардой

Проектирование многоскатных мансардных крыш

Многоскатная кровля популярна при строительстве чердачных построек. Такая крыша имеет несколько углов ската и отличается сложной конструкцией стропильной системы… На таких углах часто оборудуют мансардные окна, что является практичным и удобным решением.

Многоскатная крыша имеет сложную стропильную систему, но имеет внешнюю оригинальность

Сложная многоскатная кровля подходит для зданий, построенных из кирпича, пеноблоков, ракушечника или газобетона. Дизайн может быть симметричным или асимметричным. В первом случае углы расположены равномерно, а во втором — края могут находиться на разных уровнях… Для крыш любого типа требуется прочный мауэрлат, расчет несущей способности и тщательный подбор материалов для строительства.

Видео: проектирование трехскатной крыши

Фотогалерея: варианты мансардных крыш

Четырехскатная скатная крыша удобна при обустройстве мансарды. Сложная форма кровли требует точного расчета всех параметров. Вальмовая крыша практична в эксплуатации. Вальмовая крыша делает здание оригинальным и уютным. Крыши необычного дизайна разработаны индивидуально. Четырехскатная крыша позволяет использовать всю полезную площадь здания

Готовые проекты домов с мансардой позволяют узнать особенности развития подобных функциональных построек.Жилые помещения всегда проектируются индивидуально и в зависимости от региона проживания, климатических условий, площади участка и других факторов. Внимательно рассмотрев все варианты, можно создать надежный и уютный дом с мансардой.

Красивые конструкции мансардных домов: фото, каталог

Проекты мансардных домов в нашем каталоге могут быть построены из пенобетона, газобетонных блоков, кирпича, керамоблоков. Проект мансардного дома перед покупкой рекомендуем адаптировать к вашему участку и климатической зоне — это гарантирует долговечность и высокое качество постройки!

Планы проектов мансардных домов: преимущества

Планы мансардных домов остаются актуальными в 2017 году в силу своей рациональности.Если вы решаете, какой проект дома покупать, выбирая между одноэтажным, мансардным и двухэтажным домом — дом с мансардой — лучший и лучший вариант … Его преимущества в том, что:

Планировка мансардные дома делают их теплее одно- и двухэтажных домов: зимой чердак не разорите.
Его строительство «под ключ» обойдется дешевле, чем одноэтажный и двухэтажный жилой дом такой же площади (при прочих равных). Так как на одном фундаменте, под одной крышей дом с мансардой будет иметь большую площадь, чем одноэтажный.Для его строительства вам понадобится меньше материалов, чем для двухэтажного коттеджа, что значительно снизит смету.
Протяженность коммуникаций в доме с мансардой будет меньше, чем в одноэтажном.
На участке он займет меньше места, чем одноэтажный дом.

Проекты планировки мансардных домов: особенности

Чтобы частный дом с мансардой был комфортным и удобным, необходимо тщательно продумать его особенности.
Так, например, изменив угол наклона кровли, высоту стены мансарды, используя фальш-стены внутри мансарды, правильно подобрав мебель и дизайн мансардных домов, можно сделать ее еще комфортнее, повернуть из неудобную угловатую комнату в уютное оригинальное гнездышко. Для этого лучше обратиться за помощью к опытным архитекторам и дизайнерам. Наши специалисты в конструкторском отделе за отдельную стоимость при необходимости смогут внести все указанные изменения в выбранный план дома с мансардой.
По большей части наши типовые проекты домов с мансардой предусматривают высоту стен мансарды от 1 м до 1,2 м, что вполне оптимальный, удобный вариант … Чтобы мансардный этаж не был «душным», в нем должно быть правильно продуманная система вентиляции … Следует помнить, что мансардные окна дают больше света, чем люкарны. Хотя люкарны как нельзя лучше подчеркнут уютный характер мансардного этажа.
Обязательно помнить, что не каждый частный одноэтажный дом можно превратить в мансарду.Для этого в проекте такого дома необходимо с самого начала учесть многие параметры перекрытия, конструкции крыши, кровельный пирог и другие, рассчитанные на будущий мансардный этаж.

Проекты домов из пеноблоков, которые можно посмотреть в каталоге, также могут быть реализованы из керамоблоков, газобетона и других каменных материалов.

Приобретая в нашей компании индивидуальные и типовые архитектурные проекты мансардных домов по среднерыночным ценам, клиенты получают подробную проектную документацию, которая включает 5 разделов: структурный, архитектурный и три инженерных (водоснабжение, электричество, вентиляция и отопление).Обращаем ваше внимание на то, что стоимость инженерного раздела составляет 20% от цены, указанной на сайте. Ниже вы можете увидеть пример проекта мансардного дома.

Проекты мансардных домов, фото, видео, эскизы, чертежи и схемы которых размещены в этом разделе, защищены авторскими правами и гарантируют застройщикам правовую безопасность при строительстве домов по проектам нашей компании. Размещенный на сайте сертификат подтверждает, что наша компания является официальным представителем международного архитектурного бюро Z500.

Предлагаем посмотреть видео подборку популярных проектов мансарды:

Загородный частный дом, в отличие от обычной дачи, имеет довольно большую площадь, так как предназначен для постоянного проживания семьи. Это значит, что он должен включать в себя все необходимые помещения. На первом этаже гостиная, кухня, санузел, подсобные помещения. Второй обычно отводится под спальни. НО чердак используется для хранения вещей.

Однако лишнего места нет, поэтому многие хозяева стремятся превратить чердак в жилое пространство.Причин тому несколько: увеличение площади, лучший обзор, более презентабельный вид дома. Мансардный этаж может быть традиционной гостиной. А иногда чердак — необходимое условие для комфортного проживания людей творческих профессий. Там устраиваются студии или мастерские.

Учитывая популярность мансарды над домом, было разработано множество проектов двухэтажного дома с мансардой. Некоторые из них представлены ниже для справки.

Строительство дома на 2 этажа с дополнительным мансардным этажом задача более сложная в плане реализации.

Проект двухэтажного дома с мансардой включает две секции:

архитектурно-строительный. Содержит чертежи, 3-х мерные модели, решения для полов, конструкции крыши;

инженерное дело. Он включает в себя разработанные схемы таких систем, как водоснабжение, отопление, вентиляция, электропроводка, канализация, система безопасности.Часто в домах такого размера устанавливают систему умного дома. Это тоже должно быть отражено в проекте.

Проекты домов в 2 этажа содержат не только представление внешнего вида дома и планировку комнат. А также подробные чертежи отдельных агрегатов и другие технические решения.

Особого внимания требует дизайн мансардного этажа. Это связано с тем, что чердак наиболее подвержен разного рода воздействиям, как со стороны внешней, так и со стороны внутренней среды.Чтобы он работал постоянно, необходимо продумать изоляцию от влаги и пара, тщательно утеплить подкровельное пространство, продумать инженерные решения, а также окна и лестницы. Опытный дизайнер сможет подсказать, как наиболее эффективно использовать площадь мансарды. Как это должно быть разработано, чтобы уменьшить мертвые зоны.

При разработке проекта двухэтажного дома с мансардой желательно обратиться к профессионалам. Учитывая пожелания заказчика, они смогут предложить несколько вариантов их практической реализации.Чтобы дом был не только красивым, но и функциональным, а главное надежным. Ведь проект необходимо адаптировать к геологическим особенностям участка.

Обустроив в своем двухэтажном доме мансардный этаж, заказчик получает не только дополнительную полезную площадь, но и имеет возможность подчеркнуть свой статус.

Поделитесь статьей с друзьями:

Двухэтажный дом мансардного типа.Проекты домов с мансардой и террасой. Достоинства и недостатки мансардного дома

Загородная недвижимость, утопающая в зелени, свежий воздух — мечта многих горожан. Чтобы воплотить это в жизнь, они приобретают участок и начинают строительство. Изучив фото домов с мансардой несложно найти отличный вариант для своего проекта. Частная застройка дает владельцу участков возможность воплотить свои идеи в жизнь, построив дом своей мечты.

Характеристики дома с мансардой

В здании необходимо обеспечить качественную теплоизоляцию, так как верхняя часть здания подвергается перепадам температур. Также важно выполнить гидроизоляцию. Для этих целей приобретают легкие материалы, не оказывающие на конструкцию значительных нагрузок.

Особое внимание уделяется окнам верхнего помещения, установка которых осуществляется на наклонной поверхности.Проекты домов с мансардой обычно предполагают размещение в пространстве под крышей спальни.

Внешняя часть помещения под крышей состоит из следующих частей:

вертикальная составляющая выполнена из основного материала, из которого возводится конструкция;
наклонная плоскость состоит из стропил и внутренней обшивки.

Продуманный проект позволит значительно увеличить полезную площадь коттеджа.

Преимущества и недостатки

Снижение затрат на обустройство жилого пространства под кровлей связано с применением каркасной конструкции … Задача усложняется необходимостью сделать кровлю сложной конфигурации, вставить специальные окна. Чем больше поверхность каркасных стен мансардного этажа, тем это выгоднее с экономической точки зрения.

Еще на этапе планирования дома с мансардой необходимо учитывать, что пространство под крышей потребует создания приточного вентиляционного канала.Это обеспечит нормальный воздухообмен. Здания со сложной крышей имеют привлекательный внешний вид.

Основные преимущества:

экономия на материалах и строительных услугах;
обеспечивает значительное увеличение площади жилой площади;
возможность обустройства подсобных помещений под крышей.

Есть и недостатки:

дороговизна мансардных стеклопакетов;
проект должен быть составлен специалистом;
уязвимость и сложность ремонтных работ мансардной кровли;
необходимость хорошей звукоизоляции и теплоизоляции.

Дом 8 на 8 с мансардой станет отличным решением для людей, мечтающих об уютном и комфортном доме. Это пространство позволит оборудовать просторную гостиную, несколько спален, удобную кухню.

Особенности конструкции

Чтобы получить прочную и красивую конструкцию, нужно учитывать некоторые правила. Если строится коттедж с мансардой, то нагрузку на стены нужно рассчитывать так, чтобы нижняя часть постройки выдерживала конструкцию под крышей.

В жилом пространстве человек должен чувствовать себя комфортно, поэтому высота крыши должна быть не менее 2,5 м.

При создании проекта продумывается отопление, на верхний этаж подведены все необходимые коммуникации. Возводимые перегородки указаны на чертежах. Соблюдение требований пожарной безопасности обязательно.

Проекты одноэтажных домов с мансардой предполагают наличие сплошной стропильной системы … Несущие элементы выполнены из дерева и металла.Бетон и камень в этом случае не используются, так как они создают чрезмерную нагрузку на пол.

Крыша обычно покрывается металлом или мягкой черепицей, шифером. Для утепления конструкции приобретается минеральная вата.

Небольшое пространство нельзя делить на части с помощью перегородок. Но если возникает такая необходимость, то предпочтение отдается гипсокартону. Это не создает дополнительной нагрузки на основание.

В одноэтажных домах под крышей часто оборудуют офис, мастерскую, уютную спальню.Из окон номера открывается великолепный вид на звездное небо.

Деревянное строительство

Загородный коттедж для летнего отдыха обычно выполняется с минимальным расходом материалов. Дома из бруса с мансардой отлично вписываются в рельеф любой местности. Деревянная конструкция отличается превосходными технологическими характеристиками:

хорошая теплоизоляция;
надежность;
силы;
экологичность.

Здания возводятся разной площади. Выбор габаритов зависит от пожеланий заказчика и его финансовых возможностей. Дом 6 на 6 с мансардой — полноценное жилье, выполнено с минимальным количеством архитектурных элементов.

Этот вариант выбирается, если площадь застройки ограничена. Владелец участка сможет самостоятельно справиться с его возведением, что обеспечит значительную экономию денежных средств … Для небольших построек выбирается двускатная или шатровая крыша.

Пеноблок строительный

Современные материалы открывают новые возможности для разработчиков. Строительство дома с мансардой из пеноблоков становится все более популярным. Владелец дачного участка В результате получилось привлекательное и функциональное здание.

Применение пеноблока позволяет получить качественную кладку за счет ровной поверхности элементов. Их большие размеры обеспечивают быстрое возведение здания. Материал обладает высокими энергосберегающими характеристиками.

Коттедж сохранит прохладу в летнюю жару и надежно защитит жителей от зимнего холода. В процессе эксплуатации материал не выделяет вредных веществ, ему не страшны перепады температур, грибок. Структура пеноблоков прослужит своим хозяевам долгое время.

Заключение

Чтобы получить красивую и недорогую загородную недвижимость, заказывают постройки с мансардой. Красиво смотрятся, позволяют обустроить уютную комнату под крышей.На возведение мансарды финансовых вложений потребуется меньше, чем при возведении полноценного этажа.

Заказчику необходимо определиться с размерами здания, расположением на участке, подобрать материал. В зависимости от доступного бюджета выберите стандартную версию или закажите индивидуальное планирование.

Профессионалы помогут создать проект будущего дома с учетом всех нюансов. Результат также будет зависеть от правильного подбора материалов и качества монтажа всех элементов.

Фото домов с мансардой

Перед тем, как приступить к строительству загородного коттеджа, нужно четко определиться, какой он будет. Любой изъян в этом вопросе впоследствии может сказаться на прочности здания или даже на его внешнем виде. Больше всего это касается мансарды, особенно если вы хотите разделить ее на несколько комнат.

Стены, в которых находится жилая зона, должны быть несущими для крыши. Мансардный этаж должен быть теплым, сухим и не продуваться ветром. Ваш комфорт зависит от того, какая планировка будет в доме. Для этого в проекте следует учитывать все до мелочей, даже рациональное расположение оконных проемов и дверей, большое внимание следует уделить форме стен и расположению коммуникаций. Необходимо грамотно определить места для стояков отопления, разводку электрической сети, а также размещение лестницы.

при планировке мансарды обратите внимание на то, как к ней ведет лестница с первого этажа

Чтобы максимально использовать пространство под крышей, перегородка мансарды должна служить задней стенкой для встроенного шкафа и полки. В противном случае стоит разместить его на уровне, где откосы будут достигать высоты, это не менее 1,4 метра, туда можно поставить и стул, и диван.

Несмотря на количество комнат в мансарде, в каждой из них должно быть окно, размеры которого будут составлять 10% от всего пространства комнаты.Однако если сумерки вам подходят, то можно сделать их немного меньше.

План борьбы за каждый свободный метр

Идеально, особенно при разработке планировки одноэтажного дома с мансардой, — врезка балкона или целой галереи в крышу.

В этом случае нужно будет сразу заняться утеплением перегородки, либо просто сделать ее частью стеклопакета. В этом случае рамы будут открываться в разных плоскостях. Наклонная складывается вверх, а вертикальная распахивается.

Есть еще вариант — установить перила по краю потолка, практически над свесом крыши. Со стороны они будут похожи на перевернутый равнобедренный треугольник. В этом варианте верхняя часть поднимется, превратившись в навес, а нижняя часть наклонится вперед, примыкая к передней части перил. Это позволит вам выйти на улицу, чтобы подышать воздухом на балконе.

Пример планировки одноэтажного дома с мансардой и террасой

Первый этаж

На первом этаже будет гостиная площадью 26 кв.м. Попасть в него можно будет только из холла, а также можно будет пройти из него в остальные комнаты. На этом же этаже кухня-столовая, санузел, подсобные помещения, терасса и выход в гараж. В ванной комнате также есть ванна, душ и прочая сантехника. Двери всех комнат и даже ванной расположены в нишах. Это дает возможность установить дополнительное освещение и делает зал более выразительным.

план 1 этажа дома

Вход в гостиную будет через большой красивый проем.Кухня-столовая оборудована однокомнатной комнатой, которая разделена на две зоны. Один из них рабочий, в нем будет происходить приготовление пищи. Вторая зона предназначена для отдыха, то есть это столовая, в которой будет есть семья. Между собой эти зоны можно разграничить шкафом-купе, предназначенным для хранения гарнитуры и другой посуды. Этот способ верстки очень простой и функциональный, поэтому его используют многие дизайнеры.

Читайте также

Планировка дома по фен-шуй

Хорошо продумано, что на кухню можно попасть как из коридора, так и из гостиной.Вам не нужно ходить, чтобы накрыть на стол. К гостиной примыкает терраса, на которой можно пить чай летними вечерами, так как территория позволяет остановиться на ней небольшой компанией, а при желании можно устроить там небольшую оранжерею. Но это уже дело вкуса.

Второй этаж

Далее план включает. После того, как вы подниметесь по лестнице, начинается небольшой коридор. Отсюда вы можете попасть в любую комнату, расположенную на этом этаже. На этаже три жилые комнаты, а также удобная и просторная гардеробная.Одна комната имеет выход прямо на лоджию. Кроме этих помещений, есть еще санузел площадью 10,6 кв.м. Общая высота мансарды от 1,9 до 3,8 м.

Лестнице нужно уделять много внимания. Гостиная очень просторная, поэтому в ней можно будет расставить не только мебель, но и. Если все же значительная часть пространства жилой комнаты занята, то можно устроить винтовую лестницу с другой стороны дома, как показано на схеме.Одна из жилых комнат может быть преобразована в рабочую студию или мастерскую.

Планировка мансарды

Общая площадь дома 163,71 кв.м

Освещение мансардного этажа

Важно сделать качественное освещение мансардного этажа. Если в этой части здания постоянно находятся люди, то соотношение площади окон к площади комнаты должно быть 1: 8. В случае такой планировки почти всегда кто-то будет в чердак.Следовательно, если общая площадь 100 кв.м, то остекление должно занимать площадь 10 кв.м.

Планировка дома с мансардой и верандой

При выборе количества окон следует обратить внимание на то, что два небольших окна, расположенные на некотором расстоянии друг от друга, будут давать гораздо больше освещения, чем одно окно большего размера. Мансардные окна могут стать основным элементом всего стиля комнаты, если они размещены друг на друге или рядом друг с другом.Практика показывает, что высота установки окна подбирается индивидуально. Рекомендуемый показатель — не менее 80 см, а наиболее распространенным и оптимальным считается 120 см.

одно из самых удачных световых решений для чердачных помещений

Чем выше находится окно от поверхности пола, тем больше света оно будет давать. При определении высоты стоит учитывать рост человека, который будет чаще других находиться в этом помещении. Совет: расстояние от пола до половины окна должно быть равно среднему росту человека.

Читайте также

Проекты частных домов с камином

План одноэтажного дома с мансардой хоть и простой, но очень функциональный. Техники, которые использовались при его создании, приносят только удобство и комфорт. Используя декоративные элементы из кирпичной кладки, можно добиться архитектурной выразительности даже несмотря на небольшой объем здания.

Сегодня большой популярностью начинают пользоваться сложные дома, имеющие свою «изюминку».Этот рисунок дома с мансардой и верандой — именно то, что нужно творческому человеку, не желающему отказываться от всех возможностей современного мира. , имеет множество преимуществ, главное из которых — комфорт. Такая конструкция обязательно понравится каждому, так как ее можно оборудовать по желанию.

Веранда у входа в дом

Как только вы входите в дом, вы попадаете на веранду. Веранда — это открытое или застекленное помещение, которое обычно не отапливается, а вентилируется с помощью окон.В связи с этим веранда будет застекленной, поэтому в ней можно устроить приемную. Часто это помещение используется просто как переходное звено от улицы к пространствам, расположенным внутри. Однако целей у него может быть много: от зимнего сада до офиса. Последний вариант, конечно, не очень удобен, но на практике встречается довольно часто.

В этом видео вы можете посмотреть оригинальный безрамный способ остекления веранды в частном доме.

На веранде будет три двери:

Вход с улицы;
Вход в основное помещение;
Выходной на ул.

в этом случае веранда имеет дополнительный выход сбоку

Последний вариант обычно используется для того, чтобы показать самые красивые места на участке. Например, необычная клумба, река или даже лес. Также из окна можно наблюдать чудесный пейзаж, поэтому в этом помещении будут отдыхать гости и хозяева дома. В предлагаемой планировке веранды предусмотрено отопление, так как здесь будут кресла и диван для приема гостей. Здесь должны быть витражи.Они будут располагаться на высоте не более полуметра.

Оптимальными размерами веранды можно считать 4х6, либо 4х5, в данной конструкции будет использован первый вариант. Однако не стоит забывать и о внешнем убранстве пристройки. Для выполнения этой задачи можно использовать облицовочный кирпич. Общая площадь веранды составит 17 кв.

1 этаж

Прямо с веранды можно попасть в холл. Внутренние проходы на этом этаже ничем примечательным не будут отличаться, кроме ниши, которая находится у входа в кухню-столовую из гостиной.Рекомендуется выделить его из окружающего пространства и установить подсветку. Этот оригинальный ход сможет преобразить весь облик 1 этажа. Как правило, первый этаж в дневное время не нуждается в дополнительном освещении, поскольку основными источниками света являются окна. Кухня-столовая площадью 17,5 кв.м, не имеет отдельных выходов. Его окна должны выходить на приусадебный участок.

Небольшой дачный домик можно увеличить по полезной жилой площади, если использовать чердак как второй этаж.По сути, это чердачное помещение улучшенной планировки, утепленное, в котором могут быть созданы все благоприятные условия. хорошая жилая … А если, например, размеры дачи 6х6 или 8х8 м, то мансарда — это увеличение площади вдвое. А это уже в два раза больше комфортного проживания в нем.

Типовые проекты домов с мансардой — не проблема. Они доступны везде в свободном доступе. Но очень важен такой показатель, как планировка дома 6 на 6 с мансардой (8х8 м).Ведь небольшая площадь требует особого подхода к тому, чтобы в помещении было удобно жить, а особенно перемещаться. Ведь любая комната в коттедже будет меблирована, а значит, места для свободного места не так много. Хотя стиль минимализм тоже может решить эту проблему.

Но тут возникает другой вопрос. Наклонные стены мансарды — это уменьшение площади второго этажа. Плюс цена мансардных окон, которая почти вдвое выше, чем у обычных настенных окон.Но давайте посмотрим на проблему под другим углом. Если построить полноценный второй этаж плюс крышу, то это большие капитальные вложения, чем стоимость мансардных окон, теплоизоляции и кровельной конструкции в целом. Поэтому проекты домов 6х6, 8х8, 7х7 и так далее, конечно же, со строительством мансардного этажа, — оптимальное решение на сегодняшний день. А если к такому дому добавить террасу, это увеличит не только площадь постройки, но и комфортные условия.

Проекты домов с мансардой

Как уже было сказано выше, наиболее популярными и самыми бюджетными являются проекты домов 8х8 с мансардой, а также 6х6, 6х8, 7х7 м и так далее. Во-первых, это экономичный вариант с точки зрения строительства дачи. Маленький дом — это не только комфорт, но и огромная экономия денег. Во-вторых, появляется возможность сэкономить на возведении второго полноценного этажа. В-третьих, изменить внутреннюю планировку за счет самой мансарды.

Например, планировка дома 8х8 или 6х6 метров с мансардой. Посмотрите фото выше, на котором изображен существующий коттедж с интересной планировкой комнат. Первый этаж предназначен для отдыха и приготовления пищи. На втором — спальни. Такое расположение комнат идеально.

Причем площадь каждого этажа до 100 м², а сумма превышает этот показатель. Обратите внимание на сложную форму крыши, которая придает самой конструкции презентабельный вид, а внутри чердак делит комнату на зоны, что очень удобно.

Еще один план дома 8х8 метров с мансардой на фото выше совершенно другой планировки. Из проекта видно, что вход в дом с угла здания, а это оригинальная часть конструкции. На втором этаже на этом месте установлено окно. Самое главное, что второй и первый этаж полностью идентичны по планировке. А это позволяет устанавливать перегородки одна под другую, что укрепляет конструкцию дома, особенно его ненесущие внутренние элементы.

Следует отметить, что проекты домов 7х7 с мансардой устроены точно так же. Отсюда идентичность проектов. То есть один из них можно взять за основу второго. Конечно, 7х7 м — это меньшая площадь, но небольшое уменьшение одной или нескольких комнат никак не повлияет на общую планировку коттеджа.

Более привлекательны дома с мансардой и верандой. Вообще веранда — это особый случай. Это небольшое открытое или закрытое пространство создает некую завершенность.загородный дом … Поэтому сегодня очень популярны проекты домов с мансардой и застекленной верандой 6х8 метров. Например, вот такой дом, как на фото выше.

По сути, веранда представляет собой легкую пристройку, застекленную и покрытую крышей, которая является продолжением кровли основного корпуса. Но посмотрите, как он гармонично вписался в архитектуру здания. Во-первых, это увеличивает полезную площадь коттеджа. Во-вторых, он выполняет роль тамбура, что снижает теплопотери самого дома.В-третьих, большая застекленная площадь — дневное освещение внутренних помещений первого этажа. В остальном предлагаемый проект представляет собой все тот же дом 6х8 м с мансардой.

Веранда также может быть открытой, в летнее время служить зоной отдыха … Например, как на фото выше. Насколько полезен такой вариант для обустройства дома с мансардой и верандой? Такие проекты есть, и на них строятся загородные коттеджи, а значит, на них есть спрос. Единственный минус такой планировки — открытость помещения.Конечно, сверху его закрывает крыша дома, но у веранды нет стен, поэтому косой дождь наверняка ее затопит. Листва, ветки и другой мусор будет унесен ветром. А это говорит о том, что открытый вариант веранды придется каждый день убирать, чтобы поддерживать ее в достойном виде.

Практически такой же проект, но с застекленной верандой (фото внизу). Преимущества этого варианта очевидны. Правда, стоимость постройки такого дома выше, но не существенно.Ведь приподнять столбы и установить между ними пластиковые окна — это не возведение кирпичной пристройки с последующей дорогостоящей отделкой. Но такая веранда — это уже полноценное помещение, если ее утеплить и отапливать. Поэтому стоит присмотреться к такому проекту.

Кстати, план дома 6х8 метров с мансардой и верандой — один из самых популярных. Есть много вариаций проектов для этой области. Дизайнеры и архитекторы обыграли разные варианты, пытаясь найти оптимальное решение по общей площади здания и количеству необходимых помещений… Часто действительно встречаются оригинальные решения … Вот, например, такой проект с открытой летней террасой из пиломатериалов.

Но даже в этом проекте прослеживается типовая планировка комнат. То есть на первом этаже организована вся бытовая инфраструктура: кухня, столовая, гостиная и санузел. На втором этаже — личные покои хозяев загородного коттеджа: спальни, ванная, туалет.

И еще один проект небольшого дома с мансардой, на который хотелось бы обратить ваше внимание.Это коттедж с пристроенным к нему гаражом. Эта комната нужна сегодня. В наши дни автомобиль — это не роскошь. Поэтому думать о машине нужно каждому дачному жителю. Он должен где-то стоять, а не на открытом воздухе! Предлагается несколько вариантов: гараж в виде навеса или полноценное строение в виде пристройки к основному дому. Первый вариант показан на фото выше. Его можно взять за основу для второго варианта, достаточно лишь залить материалом стены проемы между колоннами.

Дома с мансардой и террасой — отличный выбор для столичного и загородного дома … Мансарда позволит организовать дополнительное пространство для проживания или хранения вещей, крытая терраса станет местом для спокойного отдыха, чтения книг, игр игры или застолье. В зависимости от планировки эти две комнаты позволят освободить основную площадь дома, функционально разгрузить ее.

Особенности

Строительство дома с мансардой и террасой предполагает решение определенных задач.Мансарда — это помещение прямо под крышей дома, поэтому для комфортной организации жилого пространства стоит продумать вентиляцию, тепло- и гидроизоляцию.

Это избавит от необходимости устранения последствий чрезмерной конденсации внутри, установки дополнительных аккумуляторов, сквозняков.

Так как вес отделки крыши, предметов интерьера и мебели будет давить на фундамент дома, это нужно учитывать еще на этапе планирования.

Если мысль о жилом чердаке возникла позже, лучше отдать предпочтение легким материалам. В том случае, когда площадь мансарды нужно разделить, для перегородок подойдет гипсокартон: он легкий и удобный. Гостиная, спальня или офис на мансардном этаже требует установки окон не только на торцах крыши, но и на наклонных поверхностях.

Высота крыши и ее форма — еще одна особенность мансардного дома.Это связано с тем, что для комфортного проживания потолки должны быть высокими, около 2 метров как минимум в половине комнаты. Нависающая над головой крыша, сделанная под острым углом, будет создавать дискомфорт при нахождении в помещении, к тому же возникнут трудности с ее обустройством.

Отдав предпочтение мансарде вместо полноценного второго этажа, нужно помнить, что он имеет меньшую площадь, усложняется устройством кровли сложной конфигурации.Однако дом обязательно будет выглядеть необычнее, оригинальнее и даже уютнее.

Тонкости строительства

Материалы (править)

Материалы — важная часть строительства. Главное, выбрать, из чего построить сам дом. Основными факторами, от которых зависит выбор, являются:

Стоимость строительства. Стоит сделать подробную смету, чтобы понять, на чем можно сэкономить или какие схемы использовать для снижения затрат.
Плановая скорость выполнения работ.
Наружная отделка. Строительство дома, например, из пеноблоков, безусловно, потребует сделать его более привлекательным.
Местоположение строительной площадки и самого здания. Неровная местность, дом или его часть на склоне, наличие поблизости источников воды и другие факторы ограничивают выбор материалов.

Самый популярный строительный материал — дерево. Деревянный дом — отличный выбор для более холодных регионов. Естественность — его главное преимущество. В таком доме комфортно и уютно. Возводится довольно быстро, но требуется соблюдение технологии обработки дерева и технологии строительства.

Существенным недостатком является необходимость дождаться усадки сруба не менее полугода, в зависимости от климата, влажности древесины. В этот период нежелательно заниматься отделочными и другими работами.

Заменен на камень Дом кирпичный — очень прочный, теплый, пожаробезопасный, не меняет своего внешнего вида под воздействием внешних факторов.

Из него можно строить в любое время года, а также менять проект в период строительства.

Кирпич служит до 150 лет, не требуя дополнительного ухода. Аналогичными свойствами обладает керамический блок — современный и более дешевый вариант.

Каркасная техника конструкция — вариант для нетерпеливых. Прекрасно подойдет для загородного дома. Производители предлагают каркасы из дерева и металла как для самостоятельной сборки, так и в готовом виде. Стены из сэндвич-панелей (ПВХ или ДСП и утеплитель).

Можно быстро построить дом из ячеистых блоков — пенобетона и газобетона. При толщине около 40 см они хорошо сохраняют тепло, удобны в использовании и стрижке.Размер блоков позволяет быстрее построить даже большой дом.

Выбор проекта

Планировка дома — гарантия полноценного использования каждого квадратного метра будущего дома. Существуют различные проекты домов, различающиеся по площади, типу фундамента, предполагающие разный внешний вид чердаков и террас. Вы можете разработать проект самостоятельно или воспользоваться готовыми вариантами. Чаще всего предлагают дома площадью:

6х6 кв.м. Небольшой загородный дом, в котором расположены спальня, ванная, кухня и гостиная, им отведено больше места. Количество коридоров минимальное. Чердак обычно предназначен для детской или места отдыха, имеет одну-две комнаты.

9х9 кв. М. Есть больше возможностей для организации первого этажа. Большая кухня и столовая, рядом с которой находится гостиная. Небольшой коридор в спальню и ванную комнату.Лестница с холлом для большего удобства. Второй этаж можно разделить на комнаты: детскую и кабинет, небольшую ванную комнату. Или игровая комната для детей и комната отдыха с бильярдом для взрослых.

8х10 кв.м … Для мансардного дома такая продолговатая форма характерна для размещения помещения вдоль длинного коридора или вокруг коридора. На обоих этажах можно организовать две спальни, на первом разместить совмещенную кухню и гостиную.Полноразмерную ванную комнату можно сделать самостоятельно.

10х10 кв. М. Обычно такие дома строят для больших семей, поэтому рациональным будет сделать просторную кухню и столовую, несколько санузлов. На первом этаже разместите основную спальню и гардеробную, на чердаке сделайте детскую (одну-две) или гостевую. На такой площади выбор назначения комнат зависит от жильцов, их потребностей в том или ином помещении.

Терраса может быть как на общем фундаменте, так и возведена отдельно, в зависимости от предназначения.От этого зависит его ограждение, наличие крыши и площадь. Если предполагается организовать место для приготовления и приема пищи, то стоит сделать общий с домом фундамент под террасой, чтобы он выдерживал большую нагрузку.

Если это открытое пространство будет для игр, отдыха с книгой или создано исключительно для красоты, то достаточно построить легкую конструкцию из дерева на основе столбов или свай. Чердак можно сделать под двускатную или скатную крышу. Выбор последнего обеспечит большую площадь помещения внутри, но обойдется такой вариант дороже.

Декор

Закончив строительство дома с мансардой и террасой, осталось продумать декор помещения. Для террасы оптимальный выбор уличной мебели подойдет: из пластика или дерева. Цвета должны быть подобраны к внешнему виду дома, с яркими акцентами.

Для мансарды лучше подбирать мебель, подходящую по площади комнаты.Он должен быть низким, чтобы не уменьшать пространство. Шкафы лучше расположить вдоль стен, разделить на зоны с открытыми полками. Светлые оттенки стен и потолка расширят комнату.

Лучше не увлекаться орнаментом и узорами, оставив их для скромного декора. Чем незаметнее и воздушнее начинка, тем она будет просторнее. Стиль кантри, шале, прованс — отличные варианты украшения интерьера.

Современные дизайнерские идеи

В наше время многие дизайнеры предлагают нестандартные варианты внешнего вида домов и их обустройства. Например, часто можно встретить дома с балконом.

Наличие балкона позволяет наслаждаться окружающей природой, дает возможность подышать свежим воздухом, не выходя из дома.

Можно оборудовать его как пристройку, предусмотреть при строительстве второго этажа, укладке более длинных балок перекрытия, или использовать крышу основной террасы как основу.Его можно сделать застекленным или открытым.

Площадь балкона также может быть разной. В загородных домах предпочтение отдается открытым балконам с перилами в виде балясин.

Новинка дома современного дизайна с террасой и мансардой — двусторонним очагом. Устанавливается таким образом, чтобы одна сторона выходила снаружи дома — на террасу, другая — внутри. Отличный вариант для тех, кто делает капитальную веранду. Камин можно превратить в кухонную плиту, в то же время придав уют гостиной или спальне в доме.

Неординарное решение для владельцев небольшой площади, на которой не хватает места для полноценной бани, в самом доме будет парилка. Помещение для него должно быть размером не менее 2х2. квадратных метров и возле санузла. За основу можно взять финский проект дома, именно скандинавские дизайнеры одними из первых применили идею сауны в доме.

Мансардное помещение может быть разных форм и размеров, чтобы сделать из него приятное и комфортное жилое пространство, в первую очередь необходимо оценить все его достоинства и недостатки.Для начала нужно рассчитать полезную площадь, понять, как использовать каждый метр. Если площадь небольшая, то лучше не разделять ее на отдельные комнаты глухими перегородками. Функциональные зоны лучше выделить визуально. Наличие стропил значительно облегчит этот процесс: их можно использовать как основу для полок или антресолей, разделяющих пространство.

Окна имеют немаловажное значение. Если они уже установлены, то в зависимости от их расположения можно понять, где, например, рабочая зона или игровая — им нужно больше света, а где — ванная или спальня.Если крыша глухая, то простор для действий открыт, а окна монтируются в необходимых местах.

Характеристики дома с мансардой

Небольшую площадь мансарды лучше всего формировать с солидным пространством, но при необходимости создания внутренних перегородок следует отдать предпочтение гипсокартону. Этот материал не окажет дополнительной нагрузки на основание дома.

Как построить дом с мансардой?

Расчет дополнительной нагрузки … К одноэтажному дому нельзя произвольно прикреплять чердак, так как это повлечет за собой трещины с последующим разрушением основания. Если вы решили построить чердак на уже имеющихся стенах, позаботьтесь об их укреплении.
Расчет высоты мансарды … Минимальная высота от пола до потолка 2,5 м.
Правильная конструкция крыши … При ее проектировании следует учитывать, что двускатная конструкция добавит лишь 67% площади основания дома. Так называемая «покатая» крыша добавит около 90% площади первого этажа. Но подняв крышу на 1,5 м, можно увеличить площадь на 100%.
Обеспечить канал связи между базой и чердаком;
Продумать планировку , место под окна и;
Очень важно соблюдать требования пожарной безопасности , план эвакуации с чердака.

Проекты одноэтажного дома с мансардой: чертежи и фото

Пр.1 … Проектом этого дома предусмотрено функциональное помещение на мансардном уровне, в котором расположены спальня, ванная и две дополнительные комнаты, которые по вашему усмотрению можно оборудовать как жилые комнаты или детские. Уютный каркасный дом предполагает выполнение из кирпича и керамзитобетона. Большие окна делают интерьер дома хорошо освещенным. Дом полностью отвечает всем требованиям жилого дома.

№ пр. 3 … Небольшой и в то же время функциональный одноэтажный дом с гостиной-столовой и кабинетом на первом этаже.Чердачное пространство занимают три смежные комнаты и санузел. Простая форма здания варьируется эркером в гостиной и мансардным окном с плоской крышей … Дом идеально подходит как для отдыха, так и для работы.

Проект № 4 … Компактный дом в деревенском стиле … На первом этаже гостиная с обеденной зоной, кухня и туалет. На чердак можно подняться по удобной широкой лестнице.Есть три спальни и ванная комната.

Проект №7 … Простой одноэтажный дом функциональной планировки, рассчитанный на семью из пяти человек.Простая форма дополняется эркером и балконом. Вход через коридор ведет в холл, где есть лестница на чердак и двери во все комнаты первого этажа: гостиную, ванную, кухню и детскую. На мансардном уровне расположены три спальни, просторная ванная комната и две гардеробные, одна из которых примыкает к большой спальне.

Проект №8 … Выбрав проект дома с мансардой и гаражом, Вы сэкономите на строительных работах за счет совмещения основных стен.Кроме того, решение «два в одном» снижает расходы на отопление гаража за счет теплых стен дома. К тому же, чтобы попасть в гараж, не нужно выходить на улицу в непогоду — основная часть дома соединена с гаражом через кладовую. Большие окна делают дом светлым, а две небольшие террасы — для приятного отдыха на природе.

Проект № 9 … Проект уютного дома предусматривает установку дома-близнеца в зеркальном исполнении.Отличительной чертой этой простой конструкции является крыша гаража, которая переходит на террасу входа и поддерживается тремя деревянными балками … Внешний вид дома выделяется деревянным каркасом классических оконных проемов. На первом этаже находится гостиная, кухня, совмещенная со столовой, и санузел, мансардный уровень занимают две спальни и санузел.

Двухэтажные дома с мансардой имеют презентабельный вид. Такие дома созданы для комфортного загородного или загородного отдыха. Обычно планировка двухэтажного дома с мансардой предусматривает расположение на первом уровне комнат общего пользования (это может быть гостиная, столовая, кухня) и личных квартир — на втором этаже (хозяйские спальни, санузел и т. Д.). питомник). При выборе материалов можно выбрать бетон, кирпич или дерево.Возможны комбинированные варианты, когда один пол деревянный, а другой кирпичный. Ниже представлен проект № 10 , последний в нашей выборке.

доступных вариантов и особенности их реализации

Проект узкого дома

Хорошая, если ваша шиловка имеет большую площадь и хороших пропорций. Но что делать тем, кто владеет узким участком и хочет на нем построить коттедж? Прежде всего, не стоит огорчаться — ведь даже на таком участке можно построить полноценный и красивый дом.

Рад представить вам самые, на мой взгляд, необычные и интересные проекты узких домов. Первые проекты — это двухэтажные дома для узких участков, а затем идут — одноэтажные. Все картинки можно увеличивать, нажимая на них.

План увеличивается!

Проект длинного узкого двухуровневого дома с гаражом. Размеры дома — 4,5 метра на 19 метров. При такой небольшой ширине дом хорошо впишется на сложном необыскиваемом участке.

На первом этаже гараж, кухня-гостиная и гостевой санузел.На втором этаже три жилых комнаты и два совмещенных санузла. Дом идеален для семьи с двумя детьми или семьи из трех поколений.

Проект узкого дома № 2

Достаточно большой проект в узком двухэтажном доме с размерами 6 метров на 14 метров. Все эти проекты проверены временем, это уже построенные американские дома, которые заслужили доверие хозяев. Они полностью функциональны, все предусмотрено для полноценной жизни.

План дома увеличивается!

Первый этаж — гостиная, кухня-столовая и санузел, второй этаж — спальня хозяев и две детские. В спальне большая ванная комната, а также на этаже совмещенный санузел с душевой кабиной.

Проект узкого дома № 3

У нас есть довольно длинный узкий проект дома площадью застройки 5 метров на 16,5 метра.Мне очень понравился этот проект! Особенно высокий первый этаж и красивая веранда.

Тариф можно увеличить!

На первом этаже гостиная (отдельная комната) и большая кухня-столовая. Также на первом этаже большая гардеробная. Санузел устроен под лестницей. На втором этаже расположены три спальни и две ванные комнаты (одна с душем, другая с ванной).

Проект узкого дома № 4

Проектов с AllendalDesignBuild.com.

Очень длинный проект узкого дома — шириной всего 5 метров он имеет длину 21,6 метра. Интересная идея для узкого участка под застройку. Этот проект сочетает в себе красоту здания и удобство постройки. Проект очень функциональный и заслуживает внимания.

Планирование увеличивается!

Этот проект аналогичен предыдущему, принципиальное отличие состоит в том, что одна из спален находится на первом этаже.На втором этаже всего две спальни и одна ванная (половина дома одноэтажная).

Проект узкого дома № 5

Большой узкий проект дома со встроенным гаражом на две машины, при въезде в гараж находится за домом, в конце. Такое решение можно реализовать, если у вас есть возможность сделать два входа — ворота сзади, а крыльцо — фасад здания.

Повышается!

Проект с TheHouseplanshop.com

Первый уровень — гараж, гостиная, кухня-столовая и две жилые комнаты. Большая часть дома одноэтажная, но есть надстройка на втором этаже, в которой размещены еще две спальни и большая ванная комната.

Проект узкого дома №6

Очень интересный проект узкого дома из пеноблоков, с гаражом и входом сбоку. Проект оптимально сбалансирован, подходит для владельцев длинных участков. В целом мне очень импонирует идея гаража у подъезда, совмещенного с основным корпусом.

План этажа

В ширину дома всего 6 метров. Планируйте в футах и дюймах, потому что я использовал иностранные ресурсы. Но при желании все можно пересчитать под наши размеры.

Проект узкого дома № 7

Проект C Houseplans.com.

Интересный проект узкого одноэтажного дома с террасой у входа. Этот дом мне особенно симпатичен. И в плане функциональности, и в плане внешнего вида.Красивое крыльцо у входа позволит в теплое время года расположить предложения на свежем воздухе.

Повышается!

В доме гостиная, кухня-столовая, спальня, детская и большая ванная комната. Перед домом — широкая терраса.

Несколько видеопроектов узких домов в два этажа

Надеюсь, что вам понравились эти проекты узких домов и вы выбрали для себя один из них. Даже имея сложный узкий участок, можно построить красивую и аккуратную постройку, на которую будет приятно смотреть.

Поверьте, я знаю, о чем говорю. Я много путешествую по миру и встречаю такую красоту на узких прорезях Земли, которые невозможно пройти без остановки, без рассмотрения деталей и не растягиваясь за камерой.

Я недавно озвучил вопрос читателя, можно ли войти в дом, построенный в узкую секцию дома, построенного на букву G. Отвечаю — все зависит от ширины вашей собственности, я бы не рекомендовал он построен на длинном отрезке, угол займет такую маленькую часть пространства.

Дом по букве G

Вот пример, наглядно демонстрирующий, что сюжет в данном случае должен быть шире, а у нас сегодня рассматриваются узкие и длинные. Так что господин общие проекты не для нас …

Чтобы составить проект дома с гаражом на узкую секцию, необходимо учесть несколько дополнительных вопросов, на которые обычно не обращают пристального внимания при строительстве частных домов и коттеджей.К сожалению, многие землевладельцы не знают о таких нюансах и начинают строительство, не осмотрев границ участка, территории и многого другого. В результате в лучшем случае они будут вынуждены мириться с определенным дискомфортом, а в худшем и вовсе перестроить дом заново, если были нарушены определенные строительные нормы и требования.

Вообще узкие границы участка сейчас довольно распространенное явление, особенно на территории крупных городов или вблизи них.В таких местах стоимость Земли довольно высока, поэтому участки, даже которые раньше были большими, разрезают на более узкие полосы и продают. Поэтому проблема, как правильно составить проект дома на такой площади, для многих довольно актуальна.

В этой статье мы постараемся рассказать, какие существуют жилищные нормы, правила пользования земельным участком, какое внимание следует уделить забору, где на участке стоит гараж и тому подобное. Отдельно уделим этому вопросу как место под гаражом, так и его расположение.В частности, каким должно быть расстояние от гаража до соседнего участка и другие аспекты, которые диктуют это расстояние владельцам узких участков.

В целом проекты домов для участков, границы которых достаточно близки, мало чем отличаются от обычных. Могут предоставить чердак, гаражи и прочее. Но есть определенные нюансы, которые диктуют границы площадки, и именно на них мы намерены больше остановиться.

Итак, вот особенности узкого участка, на которые нужно обратить внимание при строительстве, если вы хотите получить дом на территории.

Расценки на строительство

Существующие нормы определяют, насколько далеко можно вести строительство от границы участка, то есть какое расстояние должно быть между вашим домом и посторонними людьми. Стандартно от забора до стены дома должно быть не менее 3 метров. Для этого необходимы условия комфортного проживания для вас и ваших соседей. Но можно по обоюдному согласию переместить дом поближе к забору. Но тогда вас, скорее всего, попросят не выставлять окно своего дома с этой стороны.

В этом случае стену, выходящую к забору, лучше оставить глухой или отвести под технические нужды, например, сделать лестницу или вообще гараж. Считается, что нужно начинать строительство дома.

Если произвести правильный расчет конструктива, то для такого дома на узкой площади есть возможность использовать довольно интересное архитектурное решение: первый этаж остается площадкой, а начиная со второго поднимается на колонны. полноценный пол.Таким образом, опытный дизайнер сможет значительно увеличить полезное пространство в вашем доме, но его будет очень сложно построить.

Для таких домов вообще очень важна площадь, так как ее обычно не хватает. К сожалению, у неопытных проектировщиков при строительстве обязательно используют проходные комнаты и коридоры, которые просто занимают свободное пространство, и его можно было бы использовать с большей пользой. Поэтому при планировке дома лучше использовать центральную планировку комнат.

С ней в центре этажа коридор и различные технические помещения, а в комнату ведут уже отдельные двери.

Что важно учитывать?

Если вам нужно построить дом на узком участке, вам все равно нужно будет учитывать такой параметр, как солнце и освещение. Необходимо заранее определить, какая сторона вашего дома будет обращена на юг, а какая на север, и для чего вы предназначаете наиболее освещенные части дома.В общем, лучше всего, чтобы дом был освещен в большей степени именно естественным солнечным светом, об этом и нужно подумать при строительстве. Даже при строительстве, несмотря на необходимость учитывать падение света, вход можно сделать практически с любой стороны, но это потребует определенной корректировки плана. Единственное, что вход не должен быть слишком близко к забору, прилегающему к соседу — это некрасиво с эстетической точки зрения, а в жизни впоследствии создает определенные неудобства.

Продольный дом с мансардой и гаражом на узкий участок

По-прежнему важно, насколько близко ваш дом расположен к дороге и насколько он загружен. Если дорога близкая, дом лучше перенести в конец участка, чтобы пыль залетала в открытые окна, а шум не мешал комфортно расслабиться. Если есть дом на значительном удалении от дороги, на этой земле можно расположить сад или огород. Если между участком и дорогой есть определенное расстояние, то лучше, чтобы дом был впереди, а земля, свободная от застройки, позади.

На таком расстоянии да, даже за домом растущие там деревья и другие огородные культуры будут надежно защищены от неблагоприятных условий окружающей среды, которые создает дорога. Но не забываем об отступе от соседей, о котором мы уже говорили выше. Это расстояние является требованием законодательства. Помните, что без переговоров с соседями нельзя уменьшить отступы и это правило действует даже для узких земельных участков.

Еще в проекте строительства необходимо учесть расположение на узком участке различных инженерных коммуникаций.При строительстве необходимо учитывать водопровод, канализацию, линию электроснабжения, чтобы можно было получить к ним легкий и удобный доступ, а трубы и прочее не мешали при разделении территории, посадке деревьев и озеленении. нравиться.

Что касается постройки гаража, то лучше разместить его ближе к выезду, чтобы проезжая часть занимала насколько меньше места на вашем участке. В идеале, чтобы гараж при строительстве ставили с той стороны, с которой у вас есть ближайшие соседи к дому: так вам будет намного удобнее, потому что гараж будет служить своеобразным буфером для всех звуков, и вдобавок , ему совершенно не нужны окна.

Но прежде чем приступить к сборке, подумайте, сколько машин в вашей семье или планируется. Если машины больше одной, нужно построить широкий гараж, что на узком участке довольно сложно. Как выйти из такой ситуации? Некоторые бывают так: первый этаж дома полностью отдан под гараж, а второй и третий — если есть — под жилые помещения. В нашей стране такое строительное решение пока не очень распространено для частных домов, но на Западе встречается довольно часто, особенно у домовладельцев на строящихся площадках.Там же можно разместить другие технические помещения, которые могут вам понадобиться.

Если вы создаете проект дома только с ориентацией на узкий участок территории, нужно продумать, из каких материалов он будет создан. Рекомендуем использовать пеноблоки или кирпич. Эти материалы имеют достаточно удобные границы термостойкости, кроме того, они позволяют создавать сложные архитектурные композиции, что не всегда возможно с другими материалами. Один из самых удобных материалов — пеноблок, и мы рекомендуем обратить на него особое внимание, потому что он имеет отличный уровень теплоизоляции, намного выше, чем у кирпича, а значит, при строительстве получится теплый дом, подходит для региона в любых широтах.

Кроме дома, необходимо заранее оплатить весь участок под гараж. Ведь не исключено, что для тех целей, с которыми вы собираетесь использовать, будет удачное расположение дома. Этот вопрос необходимо рассмотреть до начала строительства. Вам нужно будет определить, на каком расстоянии от границы будет находиться дом и, следовательно, какое пространство вы можете использовать на этом интервале. Так как он близко к границе с соседями, к которому можно подойти при строительстве, там будет несколько свободных метров, которые можно использовать, например, для сада.

Кроме того, перед тем, как приступить к строительству, нужно определиться, что для вас важнее — свет в доме или в саду. Многие уже понимают, что здание полностью закроет свет всему, что находится за ним, что является главной проблемой узких участков земли. Этот аспект необходимо учитывать еще до начала строительства. То же касается и забора, и других ограждений, которые следует указать на плане вашего дома.

Теперь вы знаете основные аспекты того, как сделать проект частного дома и узкого земельного участка.Даже если у вас узкий участок, это не проблема, и вы можете комфортно там жить.

Красивые проекты домов для узких участков: Каталог, фото

Владельцам земельных участков узкой формы не стоит! Именно для вас мы выбрали лучшие проекты одноэтажных узких домов, которые оптимально подходят для реализации под ключ на площадях нестандартной формы. Планировка дома для узких участков удовлетворит даже самого требовательного покупателя. Здесь представлены проекты частных домов с гаражом и без него, и небольших коттеджей, и просторных особняков, различной планировки.В нашей коллекции сочетаются узкие одноэтажные дома, комфорт, эстетика и функциональность которых ничуть не уступают коттеджам традиционной планировки. В 2016 году довольно популярны архитектурные проекты для узких участков.

Проекты планировки домов узких секций: Индивидуальные особенности

Проект одноэтажного узкого дома (типовой и авторский) разработан с учетом следующих нюансов:

Минимум одна стена не имеет окна.Благодаря ей частные коттеджи располагаются практически вплотную к селекционному забору.
Пространство вдоль длинных стен нового дома занимают технические помещения (котельная, прачечная, кладовая, кухня и санузлы), освобождая пространство на торцевых стенах с хорошим освещением для организации спален и гостиной.

В нашем каталоге представлены проекты домов для узкого сечения (чертежи, схемы, эскизные проекты прилагаются к наиболее популярным проектам), рассчитанные с отличным освещением внутреннего пространства, несмотря на наличие двух глухих стен.Вход в дом может быть с любой стороны: как с боковой, так и с продольной.

Дома для узких участков (фото, эскизы, видео которых размещены в этом разделе) имеют такую планировку, что конструкция не полностью занимает всю площадь, оставляя место для сада.

Можно рационально разместить одноэтажный дом на узком участке, повернув его фасадом на улицу как можно ближе к самой затемненной границе участка. Так можно увеличить свободное пространство перед домом.
Поместить дом в глубине участка следует там, где он граничит с оживленной дорогой.
Замкнутая по границам улица с деревьями убережет ваш дом от пыли и гула.
Если гараж думает отдельно от дома, разместите его прямо у входа на участок, чтобы дорога к нему не отнимала драгоценную высоту сада.
Узкий коттедж С жилой мансардой или без нее можно сделать еще комфортнее, заранее продумав планы узких участков и грамотно разместив на сети водопровода, электричества, канализации и отопления для их удобной эксплуатации.Любые изменения на этапе строительства увеличивают смету затрат девелопера.

Обустроить красивый сад можно также на узком участке. Для этого необходимо:

С помощью арок, перголя и измельчителя надеть узкую деталь. Но тоже не напивайтесь, изолируя сюжеты друг от друга.
Отслаивая территорию зигзагообразными дорожками, можно уйти от прямых узких форм и на каждом повороте добиться тропинки уникального обзора сада.
Не стоит высаживать растения рядами. Высадив их группами в треугольники, образованные дорожками, можно избежать превращения сада в «узкий коридор».

С помощью наших оригинальных проектов, реализованных на средних рынках, мы готовы помочь вам раскрыть весь потенциал узкой площадки и обеспечить реализацию. интересные варианты! За отдельную плату можно заказать проектирование домов по узким сечениям и другие пристройки (весь список можно посмотреть здесь).

Планы домов с мансардой

Мансардные дома — фавориты римлян, поэтому мы подготовили по порядку ниже три плана домов с мансардой. Мы подобрали современные и просторные дома на любой бюджет. Итак, мы приглашаем вас продолжить чтение, чтобы познакомиться с нашими предложениями.

Планы дома с мансардой

Первым примером является дом полезной площадью 157 квадратных метров. Что касается совместного использования, в доме есть открытое пространство, которое включает кухню и гостиную, к которой добавлены два схода с рельсов, служебный туалет и отдельная комната, которую можно использовать как комнату отдыха или офис, все эти пространства расположен внизу.Они добавляют три спальни и ванную комнату, которая находится на чердаке. Основная цена этого дома составляет около 71 000 евро и идеально подходит как для небольшой семьи, которая хочет большой дом, так и для большой семьи, состоящей из 5 или даже 6 человек.

Планы дома с мансардой

Второй пример — дом со встроенным гаражом, площадь застройки которого составляет 247 квадратных метров, а полезная площадь — 197 квадратных метров. Таким образом, в доме есть первый этаж жилых помещений, к которому добавлен кабинет, который при необходимости может быть преобразован в спальню.В мансарде 3 спальни, гардеробная и санузел. Красная цена на этот дом начинается от 33 000 евро. Это идеальный выбор, например, для семьи с 2 или 3 детьми.

Планы дома с мансардой

Третий и последний проект, который мы включили в наш список, — это просторный дом, полезная площадь которого составляет 122 квадратных метра. С точки зрения затрат красная цена на это составляет 25000 евро, в то время как ключевая цена достигает около 60000 евро. Что касается совместного использования, на первом этаже у нас есть кухня, гостиная, ванная комната и гостиная / офисное помещение.На чердаке расположены три спальни и ванная комната. В доме есть две террасы, одна на первом этаже и одна на чердаке, а также есть гараж, как видно из планов ниже.

Фото: hhomedesign.com, eproiectedecase.ro, casemexi.ro

Некогда обычные чердаки исчезают, когда дома и комнаты становятся больше

По мере того, как Джордж Бэнкс становится все более популярным в роли «отца невесты» Стива Мартина. Обескураженный растущей ценой свадьбы его дочери, он решает сделать небольшой перерыв и уходит на чердак, чтобы примерить свой 15-летний смокинг.Там, в окружении комфортно знакомых и искусно расставленных коробок и беспорядка, он надевает смокинг, который, конечно, теперь слишком мал. Это горький момент, который может случиться только в кино — в наши дни в большинстве домов нет чердаков.

Что случилось с этим особенным убежищем, где можно было ускользнуть, чтобы писать стихи, практиковать монологи или размышлять об общих условиях?

Пятьдесят или 60 лет назад чердаки были обычным явлением в США, кроме самых засушливых.Затем 1950-е годы принесли большие изменения в жилищное строительство, особенно в оформление крыши. Вместо того, чтобы использовать большие стропила для поддержки крыши — строительной традиции, которой сотни, если не тысячи лет, — строители домов начали использовать кровельные фермы.

Строители сделали переход, потому что с фермами было легче работать, они были такими же прочными, если не сильнее, чем стропила, и существенно снизили затраты. Со временем фермы также оказались более экологически безвредными, чем стропила, потому что они могут быть сделаны из небольших кусков дерева и не требуют рубки старых деревьев.

Единственным недостатком ферм было то, что они заполняли пространство под крышей, так что его больше нельзя было использовать для хранения или превращать в жилое пространство. Но строители использовали это в своих интересах, чтобы еще больше снизить свои расходы. Когда высота потолка перестала быть проблемой, они снизили уклон крыши. Это, в свою очередь, уменьшило площадь поверхности крыши и количество кровельного материала, необходимого для ее обрамления и покрытия.

В то же время, когда менялась крыша, строители искали более эффективные способы сделать подвалы влагонепроницаемыми и контролировать влажность летом.Домовладельцы обнаружили, что подвал на самом деле был более удобным местом для хранения вещей, потому что им не приходилось иметь дело с опускающейся лестницей и перетаскивать вещи вверх и вниз через узкий проем. А в подвале, в отличие от многих чердаков, было достаточно места для головы. Если домашнему хозяйству требовалось больше жилого пространства, подвал можно было закончить, а его обогрев и охлаждение оказались менее затратными, чем кондиционирование чердака.

Наряду с изменениями в конструкции крыши и гидроизоляции подвала, сам дом становился все больше, поэтому необходимость в захвате площади под крышей уменьшалась.Средний размер нового дома в 1950 году, когда чердаки были еще обычным явлением, составлял около 1000 квадратных футов; любая дополнительная площадь, которая могла быть использована для хранения вещей или превращена в жилую площадь, была захвачена. Новый дом среднего размера сегодня более чем в два раза больше, около 2300 квадратных футов, обычно разделенных на четыре спальни и 2 1/2 ванные комнаты, кабинет, кухню-столовую, столовую и, возможно, небольшую комнату. гостиная.

Теперь, когда покупатели хотят дом побольше, они обычно хотят больше комнат, а не больше комнат, по словам ряда строителей домов со всей страны.Крис Киндбон, строитель из Мурстауна, штат Нью-Джерси, сказал: «Большинству покупателей не нужна пятая или шестая спальня на отдельном этаже, если в семье нет молодого взрослого, которому нужна уединенность».

Что касается дополнительных складских помещений, которые могут быть предоставлены на чердаке, строители заявили, что покупатели не заинтересованы.

Однако есть два исключения из правила «никаких чердаков». Чердаки возвращаются, хотя и в ограниченном масштабе, в районах, где строители увеличивают уклон крыши по эстетическим соображениям — многие люди думают, что более крутой уклон крыши выглядит лучше и может сделать дом больше с улицы.А чердаки никогда не пропадали в тех районах страны, где строители обычно не строят подвалы из-за плохой почвы, высокого уровня грунтовых вод, линии промерзания у поверхности или отсутствия линии промерзания вообще.

В Шарлотте, например, линия замерзания проходит на 12 дюймов ниже поверхности. Стоимость раскопок и строительства недостроенного подвала обычно составляет от 22000 до 24000 долларов, что примерно в три раза превышает стоимость размещения бонусной комнаты площадью 400 квадратных футов под крышей гаража или под крышей главного дома, сказал он. Шарлотта, строитель дома Майк Гудвин.Для покупателей, которые не хотят проходить весь путь и получить готовую премиальную комнату, его фирма также предлагает спускающуюся лестницу за 500 долларов на совершенно незавершенную площадку под пиком крыши с меньшим уклоном.

«Высокий человек не может стоять прямо там, но это удобное место для хранения чемоданов и коробок со старыми книгами и записями», — сказал Гудвин.

Однако, когда строитель предлагает чердак, достаточно высокий, чтобы на нем можно было удобно стоять, он все равно вряд ли будет таким же пещерным или романтичным, как чердак в доме Джорджа Бэнкса.Хотя некоторые изготовители по индивидуальному заказу по-прежнему обрамляют крышу старомодным способом с использованием стропил, большинство строителей используют фермы типа «экономия места», которые сконфигурированы так, чтобы под пиком крыши можно было построить комнату или складское помещение. Для дома площадью 2400 квадратных футов, который имеет ширину 30 футов (типичная ширина для дома такого размера), готовая площадь под крышей будет примерно на треть ширины этажей ниже, чего достаточно, чтобы получить две небольшие спальни. , лестница и санузел.

Добавленная стоимость получения этого места сильно различается.В районе Шарлотты, где стоимость земли и рабочей силы невысока, она может составлять всего 15 000 долларов, но для рынков Ричмонда и Вашингтона 20 000 долларов — более реалистичная цифра. В Тампе он может достигать 25000 долларов.

Также возможно, что Кейп-Код, второй этаж которого скрыт под крышей, может вернуться. Национальная ассоциация домостроителей строит четыре варианта традиционного Кейп-Кода 2002 года площадью 1900 квадратных футов с тремя и четырьмя спальнями и двумя ванными комнатами в своем исследовательском центре в Аппер-Мальборо.

В двух домах второй этаж обрамлен обычными стропилами, так что область, где крыша слишком низкая для использования в качестве жилой площади — чуть больше половины второго этажа — все еще может быть запечатлена для место хранения.

Два других дома будут включать инновационную систему стропильных ферм, которая значительно дешевле традиционных чердачных ферм для экономии места. В этих домах не будет хранилищ под крышей, но комнаты будут больше.

Менеджер проекта Чад Гарнер предполагает, что дома будут продаваться примерно за 200 000 долларов.Если покупатель проявит достаточный интерес к этому демонстрационному проекту, схема может быть принята строителями в другом месте.

С Кэтрин Салант можно связаться по адресу [email protected]

{копия} 2002, Кэтрин Салант

Распространяется Inman News Features

Средняя стоимость строительства гаража — советник Forbes

От редакции. Советник Forbes может получать комиссию за продажи по партнерским ссылкам на этой странице, но это не влияет на мнения или оценки наших редакторов.

Стоимость постройки гаража

Средняя стоимость строительства гаража по стране составляет $ 24000 . Стоимость гаража зависит от материала обшивки, фундамента и отделки, таких как электричество и стиль гаражных ворот. Отдельно стоящий гараж на одну машину стоит от $ 7250 , в то время как пристроенный гараж на три машины с чердаком может стоить $ 50,000 .

Сравните цитаты лучших строителей гаражей

Бесплатно, без обязательств Оценка

ПРИМЕЧАНИЕ: В первой половине 2021 года беспрецедентная нехватка рабочей силы стала побочным эффектом пандемии COVID-19.В связи с этим резко вырос спрос на материалы и строительные работы. В результате цены на материалы могут быть выше, чем указанные в этой статье, а время выполнения заказа может быть дольше обычного как для рабочей силы, так и для материалов.

Средняя стоимость постройки гаража

Стоимость гаража за квадратный фут

Гараж на две машины стоит в среднем 52 доллара за квадратных футов. Затраты на строительство индивидуального гаража, такие как фундамент из плит, система безопасности и жилое пространство на чердаке, означают, что вы можете заплатить от до 35 долларов за квадратный фут .

Стоимость гаража на одну машину

Гаражи для одного автомобиля бывают самых разных форм и размеров, каждый со своей ценой. Выберите немного больший размер для дополнительного места для хранения.

Гараж на 2 машины Стоимость

Одним из важнейших факторов стоимости гаражей на несколько автомобилей является количество гаражных ворот, которое вам необходимо установить. В зависимости от размера вашего участка и того, как вы планируете получить доступ к своим автомобилям, вы можете выбрать парковку бок о бок или спереди назад, также называемую тандемной.

Стоимость гаража на 3 машины

Гаражи, вмещающие три и более автомобилей, стоят дороже, потому что для них требуется наибольшая площадь в квадратных футах. Они отлично подходят для семей с несколькими транспортными средствами, от экономичных до транспортных средств для отдыха.

Стоимость отдельного гаража

Отдельно стоящие гаражи варьируются в цене от 1500 долларов за за простой комплект из нержавеющей стали, который подходит для одной машины, до за 50 000 долларов за за индивидуальный гараж, похожий на сарай, на три машины и комнату для свекрови.Сколько вы заплатите, зависит от размера, функциональности, материалов и трудозатрат. Бюджетируйте стоимость фундамента, а также стоимость проезда к вашему новому гаражу.

Гаражные комплекты из нержавеющей стали с ручными гаражными воротами и без изоляции — самые доступные и самые быстрые в сборке. Вы можете найти их в ближайших к вам магазинах хозяйственных построек и навесов. С другой стороны, отдельно стоящие гаражи с сайдингом, обшивкой и кровлей, подходящими для вашего дома, будут стоить дороже.

Наймите электрика, если вы добавляете или обновляете электрооборудование в своем отдельно стоящем гараже, чтобы установить автоматические открыватели гаражных ворот, освещение или систему безопасности.Нанять сантехника для установки таких влажных приспособлений, как слив, шланг или раковина на рабочем месте.

Стоимость пристроенного гаража

Пристройка гаража к дому стоит в среднем 26000 долларов . Однако вы можете заплатить от 10 000 до 43 000 долларов в зависимости от того, сколько автомобилей вы хотите разместить и есть ли в нем жилое пространство.

Прокладывать новую электрическую или водопроводную сеть в пристроенном гараже дешевле, особенно там, где эти элементы подключаются к существующим линиям.Например, если вам нужен гараж с квартирой, выберите план этажа, который позволяет новым влажным помещениям разделять стены с существующей прачечной или ванной комнатой.

Вам также может потребоваться заменить дверь, соединяющую ваш дом с гаражом, на огнестойкую. Ознакомьтесь с местными жилищными кодексами или поговорите со своим подрядчиком по ремонту гаража.

Затраты на материалы для гаража

Чтобы построить гараж, нужно начать с фундамента. Бюджет на стоимость фундамента из бетонных плит, который составляет в среднем долларов от 4 до 8 долларов за квадратных футов.Измерьте длину и ширину фундамента вашего нового гаража, чтобы составить приблизительный бюджет проекта со следующими затратами на квадратный фут:

Не забудьте согласовать установку бетона с любыми потребностями водопровода, канализации или системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха. Наймите генерального подрядчика для успешного завершения вашего проекта в рамках бюджета.

Поверх фундамента вам понадобится либо сборный гаражный комплект, либо специальный деревянный каркас для возведения стен и крыши. После этого пора установить гаражные ворота, а также любые входные двери и окна.Взгляните на следующие удельные затраты, включая материалы и рабочую силу, и добавьте их в свой бюджет проекта:

Если вы выберете готовый гараж, вам также понадобится электричество для установки устройства открывания гаражных ворот, освещения и станций зарядки электромобилей. После установки дополнительных водопроводных и электрических систем настало время для изоляции, гипсокартона, покраски и таких элементов, как решения для хранения.

Итог

Построение хорошо построенного охраняемого гаража может быть хорошим вложением в ваш дом.Вероятно, вы повысите рентабельность инвестиций, добавляя жилые квадратные метры по мере роста вашей семьи, размещения гостей или соблюдения принципов. Чаще всего встречаются гаражи на одну или две машины.

Правильно установленный гараж может увеличить площадь в квадратных метрах для хранения спортивного инвентаря или инструментов, защитить ваши автомобили от кражи или ненастной погоды и даже зарядить ваш электромобиль. Стоимость строительства гаража часто окупается.

Сравните цитаты лучших строителей гаражей

Бесплатно, без обязательств Оценка

Часто задаваемые вопросы

Сколько стоит построить гараж с жилым помещением?

Стоимость постройки квартиры над гаражом начинается примерно с $ 100 за квадратный фут .Жилая площадь вместе с полностью оборудованной кухней, ванной комнатой и частной может варьироваться от $ 50 000 до целых $ 250 000 . Эта цена зависит от стоимости материалов и рабочей силы в вашем районе.

Дешевле построить гараж или купить комплект?

Покупка комплекта для гаража будет стоить меньше, чем строительство собственного гаража, если это означает, что вы делаете всю работу. Простые комплекты обычно стоят менее 10 000 долларов США, и их сборка может занять всего день с небольшой помощью друзей или семьи.

Нестандартные гаражные комплекты, приравненные к высококлассным постройкам, будут стоить меньше, чем нанять архитектора, чтобы спроектировать их с нуля. Квалифицированный труд — от проектирования плана этажа до установки устройства открывания гаражных ворот — часто является самой дорогой частью любого строительного бюджета. Выбор удобных для самостоятельного изготовления комплектов сэкономит вам деньги заранее, но может стоить дороже, если при установке возникнут неожиданные препятствия или в будущем потребуется ремонт.

Добавляют ли гаражи ценность дому?

Домовладельцы видят 65% окупаемости своих инвестиций после постройки гаража.Это привлекательная функция, которая успокаивает покупателей дома. Взгляните на гаражи в вашем районе и топографию вашего участка, пока вы решаете, какой дом лучше всего — пристроенный или отдельно стоящий.

Добавление жилой площади к вашей собственности путем строительства квартиры над гаражом может принести еще более высокую отдачу от ваших инвестиций, если это не делает их недосягаемыми для средней стоимости дома в вашем районе. Вы даже можете сдавать помещение в аренду, чтобы получать больший доход.

Планировки и проекты домов по Дагестану. Дома в Дагестане одноэтажные из кирпича. Компания Альфаплан предлагает

Насколько комфортно будет жить в загородном доме, зависит от того, насколько удачна планировка, размер участка и продуманность различных инженерных сетей. Создавать план частного дома лучше всего доверяют профессионалам. Только обученный специалист со стажем сможет составить грамотный проект, с помощью которого можно построить качественный дом.

3D планировка одноэтажного дома с террасой

Результатом работы дизайнеров будет:

должен содержать все необходимые размеры и спецификацию необходимых материалов;
Схемы инженерных сетей (электроснабжение, водоснабжение, канализация и др.).

Планированием, прежде всего, определяется размер будущего сооружения. Те, у кого при небольшой занимаемой площади считаются популярными проекты для постройки комфортного, просторного и удобного дома.

При ощутимых перерасходах стройматериалов ушло в прошлое, и сейчас, в период популярности энергосберегающих технологий, такие дома не пользуются популярностью у застройщиков.

Детальная планировка дома с мансардой 6х6

Лучше всего выбирать дома прямоугольной формы с несколькими этажами.

Прямые стены без выступов позволят сэкономить на отделке, а дома с мансардой — получить достаточно жилого пространства на небольшом участке земли и удешевить строительство крыши.

Просматривая различные проекты и фото планов загородных домов, многие заметили тенденцию. Это значительно расширяет функциональность жилого дома и способствует большему комфорту. Если габариты участка большие, то можно сделать гараж из отдельного прилегающего к жилому строению строения. Такой вариант снизит теплопотери дома, а также сэкономит застройщику часть бюджета.

Проект и планировка двухэтажного коттеджа 10×10

Многие сомневаются, можно ли иметь комнату-ущелье в частном доме.С юридической точки зрения ограничений для этого нет, а с точки зрения здравого смысла гаражи, вероятно, снабжены системой вентиляции вентиляционного типа, поэтому такая планировка не более опасна расположением жилого помещения над котел.

Читайте также

Варианты планировки двухэтажных домов с гаражом

Если застройщик все еще сомневается в правильности такого решения, можно посоветовать соединить фото в журналах интерьеров частных домов и учесть расположение Терраса гараж.

Вариант планировки дома 4х8 с мансардой

При создании проектов домов очень важно учитывать его расположение относительно сторон света. Рекомендуется строить дом с жилыми комнатами юг. С севера можно разместить нежилые помещения, что позволит жилому пространству дома постоянно быть светлым и сохранять тепло.

Осматривая различные проекты на фото, необходимо понимать, что не каждый подходит для того или иного сайта.

Планировка дома 8х10 с тамбуром и крыльцом

Перечислим некоторые ограничения:

Тип грунта на участке не всегда благоприятствует устройству ленточного фундамента, а свайный фундамент представляет собой в основном каркасный дома с мансардой;
Уровень грунтовых вод может не допускать обустройства в частном доме подвала. В некоторых случаях при высоком уровне грунтовых вод подвал можно приготовить, однако это потребует от застройщика больших материальных затрат.

Планировка помещений

Если не планируется смотреть в будущее.

Детские комнаты надо без проблем трансформировать в другие, в которых, несомненно, будут нуждаться дети.
Детям разных этажей должны быть предоставлены отдельные спальни.
Если в доме будет проживать несколько поколений людей, возможно, потребуется иметь разные входы в определенных помещениях.
Помещения для старшего поколения планировать на нижнем этаже.

Планировка объекта Одноэтажный дом 6х6 с террасой

Холл

Очень удобно называть планировку жилища, когда можно попасть во все комнаты из коридора. При этом необходимо понимать, что нежилое пространство нужно убирать в доме как можно меньше места.

Оригинальный дизайн интерьера прихожей

Следует организовать так, чтобы вход в здание находился примерно по центру, чтобы рядом с ним были входы в другие помещения.
Если габариты дома не позволяют этого сделать, можно объединить холл с гостиной, а вход отделить небольшим тамбуром: для поддержания тепла в комнате и создания небольшого шкафа для верхней одежды.

Вариант дизайна Прихожая с продуманным освещением

Гостиная и кухня

Очень популярно решать кухню и гостиную как часть одного участка дома. Это очень удобно для приема гостей, ведь вам не придется выбегать из кухни в гостиную с посудой и едой.Такие помещения еще называют студией кухни.

Фото Оригинальный дизайн интерьера совмещенной кухни и гостиной

Недостатком такой планировки является запах готовящейся еды, который может постоянно попадать в мебельную отделку. Однако с помощью хорошей прорисовки этот минус становится несущественным.
Для приготовления пищи необязательно много места отводить на готовку, поэтому в шести квадратных метрах будет достаточно небольшого места, а для того, чтобы объемный холодильник не занимал много места, его можно встроить в подсобное помещение, оставив только дверь на улицу.

Практическое зонирование и обустройство кухни и гостиной

Примеры такого обустройства кухонной зоны можно найти на фото в Интернете.

Читайте также

Удобная планировка двухэтажного дома с цокольным этажом

Sanusel

По правилам, проекты двухэтажных домов должны предполагать наличие нескольких санузлов, и их нельзя размещать над жилое помещение.
Кроме того, будет неплохо, если хотя бы одна из бань будет разделена.

Вариант интерьера sanuenum

Чаще всего поступают так: Внизу делают полноценный туалет и, а на верхнем этаже строят.

Фото Дизайн интерьера туалета

Спальные комнаты

В спальнях застройщики часто пытаются сэкономить жилую площадь дома, потому что эти комнаты посещаются только ночью.

Фото Оригинальный дизайн спальни в японском стиле

Однако необходимо понимать, что спальня — это спальня, и, например, для детской спальни необходимо предусмотреть игровое пространство и рабочий стол.Кроме того, спальню часто оборудуют шкафом-купе, поэтому часть места будет занята вещами.
Если в спальне только спальное место, то можно выделить меньше девяти квадратных метров.

Фото планировки спальни с отделкой деревом

Оптимальным размером спальни, в которой можно удобно разместить все необходимое, является площадь более 12 квадратных метров.

Хозяйственное помещение

В настоящее время планировка домов исключает установку стиральной машины в ванной или на кухне.Для этого все чаще используются подсобные помещения или свободное место под лестницей, которое практически всегда пустует.

Пример обустройства хозяйственного помещения

Такая планировка позволяет сэкономить полезное пространство там, где это необходимо, и разместить там, где не складывается комфортная жизнь. К тому же выделение такой деловой зоны в доме поможет скрыть от глаз множество вещей, мешающих ногам.

Лестница

Для лестниц, которые предназначены только для выполнения своего основного предназначения — «перевозки» людей наверх в домах с мансардой или двухэтажных домах — тогда лучше всего ставить ее в коридоре у стены.

Фото Зарубежное фото и дизайн деревянной лестницы на второй этаж

Такая планировка позволит максимально использовать пространство под ней. Если лестница выполняет больше декоративных функций и находится в гостиной, то под ней нельзя построить что-то функциональное.

Вариант устройства деревянной лестницы

Проекты одноэтажных домов в Махачкале более востребованы у заказчиков за счет простых дизайнерских решений и экономии бюджета на строительство.Ведь по сравнению с двух- и трехэтажными домами объем работ намного меньше, что соразмерно сказывается на стоимости. Хотя не всегда проекты одноэтажных домов до 100 квм дешевле двухэтажных участков на 130–150. Это связано с меньшим объемом кровли и фундамента.

Также вызывает споры площадь застройки, которая уменьшается пропорционально тому, какое место занимает дом. Но при этом отсутствуют затраты на строительство лестницы, что не всегда желательно в семьях с маленькими детьми.

Какие есть варианты в Махачкале

В зависимости от того, какой дом вы хотите построить, каковы ваши потребности и планируемый бюджет, специалисты «Тат Строй Поволжье» подберут для вас самые разные проекты одноэтажных домов с мансардой или гаражом, террасой или подсобными помещениями. Ваша задача — только обозначить приоритеты, а наша — выбрать идеальный вариант.

В каталоге вы найдете проекты одноэтажных домов из бруса, кирпича, газобетона, каркасно-кипяченой конструкции и финских домов с сауной.

Стандартная площадь — от 36 до 150 кв.м. Для домов следующих размеров:

8 х 8;
9 х 9;
10 х 10;
11 х 11;
12 x 12 и т. Д.

Форма не обязательно квадратная, это могут быть сложные архитектурные решения (кирпич, газобетон), прямоугольные (брус) и угловые (все остальные материалы).

Во все предложенные проекты одноэтажных домов, которые можно просмотреть на сайте, внесены изменения в соответствии с потребностями заказчика.Если речь не идет о кардинальных или мелких изменениях в проекте, они будут бесплатными. При полной переработке проекта или значительных изменениях доплата предоставляется соразмерно направленной.

Любой проект адаптируется бесплатно. При этом учитываются климатические показатели, характеристика почвы, ветровая и снеговая нагрузка. По результатам геологоразведочных работ выбрано:

подходящий тип фундамента — монолитный, ленточный (проглоченный или неслышный), столбчатый или свайный;
тип кровли — ондулин, металлочерепица;
утепление — пенопласт, пенополистирол, минеральный факт или теплая штукатурка.

Наряду с удобной внутренней планировкой мы предлагаем полную интеграцию в существующий ландшафт. По его особенностям будет предложен подходящий вариант, который должен буквально «сливаться» с дизайном.

Чем еще удобен одноэтажный корпус

Проекты одноэтажных домов с гаражом или мансардой по сравнению с двухэтажными имеют ряд существенных преимуществ, а именно:

упрощенные инженерные коммуникации — отсутствие межэтажной лестницы значительно упрощает жизнь детям и возрастным членам семьи;
изменение планировки в процессе эксплуатации — при строительстве может быть одно помещение, а в случае изменения состояние или количество проживающих может быть перепланировано;
легко провести все ремонтные работы даже без привлечения специалистов;
снижение затрат на отделку;
прост в уходе за фасадом здания.

Отдельного внимания заслуживает форма. Если это проект дома 10-10 одноэтажный в Махачкале, то он может быть выполнен в форме квадрата, угла или Т-образной формы. И в том, и в другом случае полезная площадь остается равной. Двух- и трехэтажное здание построить углом или в виде буквы Т крайне сложно, хотя нашим специалистам тоже под силу.

При этом учтите, что сложная архитектурная форма одновременно с повышением удобства влияет на рост цены.Нестандартные проекты одноэтажных домов с тремя спальнями 250 кв.м. Обойдется как двухэтажный дом площадью 350 кв.м., но стандартной формы.

В любом случае, все представленные в каталоге проекты отличаются высокой производительностью, комфортом и функциональностью. В каждом из них предусмотрена такая планировка, которая отвечает основным требованиям жителей в любое время года. Остекление, подбор межкомнатных и входных дверей, внутренняя и внешняя отделка, теплоизоляция — все это обязательный объем работ «под ключ», который мы предлагаем нашим клиентам.По индивидуальным заказам мы можем изменить или дополнить любой типовой проект, чтобы вы действительно попали в дом своей мечты.

www.home-projects.ru.

Характеристики одноэтажных коттеджей

Актуальность и востребованность планов одноэтажных домов объясняется просто — такое жилье комфортно во всех отношениях, и на нем можно сэкономить:

по строительным материалам;
на тот момент осел на постройку.
В то же время, благодаря оригинальным дизайнерским решениям, современные одноэтажные дома выглядят роскошно и нетипично, не напоминая приземистые типовые постройки прошлого века.
Проектирование коттеджа в один этаж предусматривает:
гостиная и столовая, часто совмещенная с кухней;
две или три спальни;
санузлов и дополнительных бытовых помещений.

Возможны варианты с гаражом, верандой, верандой, кладовой, второй ванной или большим количеством спален. Вы можете купить проект одноэтажного дома или заказать его индивидуально. И, самое главное, если вы когда-нибудь решите увеличить площадь — сделать надстройку и расширение будет возможно в будущем.

Компания Альфаплан предлагает

Предлагаем к просмотру обширный каталог проектов одноэтажных домов различной площади и планировки. Наши компетентные сотрудники оперативно выполнят необходимые проектные работы с учетом всех ваших пожеланий, если вас не устроят готовые и типовые проекты одноэтажных домов.

Знаменитая пословица гласит: хорошо спроектировано — наполовину построено. И это действительно так. Мы напрямую не занимаемся строительством, но я прекрасно знаю все тонкости этого процесса.А потому, что наши проекты одноэтажных домов надежны, практичны и в то же время эстетичны. Используя их, вы не встретите неприятных сюрпризов в процессе строительства и эксплуатации.

mahachkala.alfaplan.ru.

Проект одноэтажного кирпичного коттеджа ДС 138-2

Общая площадь: 138.20 кв.м.
Стоимость проекта: 30 000 руб. (AR + CR)
Стоимость материалов для строительства: 2000000 руб. *

Проекты кирпичных домов Самая обширная категория в нашем каталоге.Среди них типовые проекты кирпичных одноэтажных домов из разборного кирпича представлены в самых разнообразных планировочных решениях и планировках. Но даже среди всего этого разнообразия коттедж DS 138-2 привлекает к себе особое внимание. Во-первых, он выглядит очень стильно, во-вторых, его планировка современная и в то же время рациональная, в-третьих, стены возводятся из суперпористого керамического кирпича (камня).
Почему выбран этот материал?

Дело в том, что проекты домов из традиционного кирпича практически не проектируются и дома уже не строятся .Здесь есть несколько причин, но мы выделим самые важные:
1. Кирпич глиняный рабочий очень тяжелый, и стены, сложенные из такого материала, имеют сильную нагрузку на фундамент, вынуждая его расходом материала и, следовательно, очень дорогие;
2. Поскольку внешние стены из глиняного красного кирпича обладают высокой теплопроводностью, то жилой дом соответствует современным нормам по теплосбережению, они должны быть толщиной не менее 1500 мм. Согласитесь, такие толстые стены хороши для оборонительного сооружения, но не для обычного жилого коттеджа.Это очень дорого и невыгодно.
В то же время, сложенный из суперпоризированной керамики коттедж с толщиной внешних стен 300 мм выдерживает тепло, как и дом из красного кирпича с толщиной стен 1500 мм. При этом застройщик экономит значительные средства на возведении фундамента, материале кладки, сроках строительства и оплате строительных работ.
Р «RμС, Р ° Р» СњРѕРѕРμ РѕРїРїР ° РѕРёРμ РїСђРѕРμРєС, Р ° Р «Рў 138-2 ➦

Проект кирпичного дома с мансардой ПА-2066П

Общая площадь: 208 кв.21 кв.м. + 18.53 кв.м.
Строительная техника: личный кирпич.
Стоимость проекта: 32 000 руб. (AR + CR)
Стоимость материалов для строительства: 2 480 000 руб. *

Коттеджи с мансардой всегда привлекали будущих хозяев к постройке недорогого дома с большой жилой площадью. Жилье, построенное по проектам кирпичных домов, зарекомендовало себя как надежное и надежное сооружение. Поэтому построить такой коттедж мечтают многие застройщики, но из-за небольшого размера участка многим кажется не решаемой.Но это совершенно неверно, и пример — наш проект кирпичного дома с мансардой PA-2066P. Его внешние размеры всего 8600х15200 мм. Такое здание можно построить без нарушений на участке шириной всего 15 метров. Но у проекта проекта ПА-2066П есть еще одно очень важное преимущество, которое оценят владельцы небольших или узких земельных участков. У него есть небольшой, но очень удобный погреб, куда можно положить овощи и консервы на зиму. Что касается планировочных решений, то они выполнены на высшем уровне, без каких-либо скидок на внешние габариты.

Первый этаж, кроме традиционной гостиной с камином, мы видим еще одну гостевую комнату, отличную кухню, санузел, индивидуальную котельную, большой коридор. Но самая главная изюминка этого небольшого коттеджа — это встроенный гараж для машины. Проекты кирпичных домов чаще всего проектируются с пристроенными гаражами, но поскольку этот дом предназначен для узкого участка, архитекторам удалось увеличить это помещение в общем прямоугольнике пятен здания. А то, как архитекторы спроектировали мансардный этаж, заслуживает особой похвалы.Здесь четыре спальни, две ванные комнаты и небольшой, застекленный непогода балкон. Коттедж для постоянного проживания семьи из 5-6 человек.
Оцените строительные объемы, чтобы построить короб этого дома из кирпича, и если стоимость постройки вас устраивает, смело покупайте проект.

Имя	шт. Измерения	номер
Кирпичи Personal M100 толщиной 510 мм. Для наружных несущих стен (кладка).	куб.	132,73
Кирпич отборный М100 толщиной 380 мм. Для внутренних несущих стен (объем кладки).	куб.	39,90
Кирпич Personal M100 для перегородок 120 мм (объем кладки).	куб.	4,35
Brick — это штатный M150 для Вентсканала и колонн (объем кладки).	куб.	14.00
Квадратный облицовочный камень.	кв.м.	134,05
Площадь крыши.	кв.м.	278,37
Бетон кл. B25.	куб.	98,00
Бетон кл. B7.5	куб.	19,50
Песок.	куб.	100,00
Щебень.	куб.	24.00
Плиты из экструдированного пенополистирола.	куб.	15.00

Р «RμС, Р ° Р» СњРѕРѕРμ РѕРїРїР ° РѕРёРμ РїСђРѕРμРєС, Р ° РџРђџ-2066Рџ ➦

Проект двухэтажного кирпичного дома КП 224-94

Площадь Общая: 262.00 кв.м.
Высота потолков 1 этажа: 3000 м.

Br> Высота потолков 2 этажа: 2 800 м.
Высота дома в коньках от уровня земли: 8,590 м.
Технология строительства: дом кирпичный.
Стоимость проекта:
— 42 510 руб.(AR + CR)
— 55094 руб. (AR + CR)
Стоимость материалов для строительства: 3 750 000 руб. *

Готовые проекты кирпичных домов всегда проектируются с большим запасом по прочности фундамента и стен несущих стен. Этот сток связан с тем, что застройщики, покупая наши типовые проекты, часто не адаптируют фундамент и внешние стены к региону и строительной площадке. И эти мероприятия обязательно нужно проводить в таких регионах нашей страны, как, например, Сахалин, Сибирь, Забайкалье или районы Крайнего Севера.Особенно адаптационные работы необходимы при строительстве кирпичных двухэтажных домов или с цокольным этажом. Высокий уровень грунтовых вод, фемалин или торфяников, повышенная сейсмичность, сильные морозы — все эти факторы необходимо учитывать при возведении фундамента здания и его внешних стен. Наши архитекторы при проектировании готовых проектов кирпичных домов стараются учитывать эти и другие характеристики, чтобы девелоперы на местах свели работы по адаптации к минимуму.Примером такого подхода может быть проект двухэтажного дома из кирпича КП 224-94. Фундамент под строительство этого дома — утепленная монолитная железобетонная плита, которая наилучшим образом зарекомендовала себя на тяжелых, сгущенных грунтах с высоким уровнем грунтовых вод.
толщиной 510 мм можно складывать из обычного щелевого кирпича или, в регионах с очень холодными зимами, из колотого кирпича или крупноформатного камня «теплая керамика». Есть возможность утеплить стены снаружи теплоизоляционными плитами толщиной 50-100 мм.Наружная отделка фасада — минеральная штукатурка и декоративный камень. Но если утеплить стены из кирпича, можно наклеить фасады тонкослойной штукатуркой «мокрого типа» на силиконовые или силикатные наполнители.

Имя	шт. Измерения	номер
РАУФ 14.3НФ широкоформатный камень (510x250x219 мм.) (Наружные стены).	куб.	100,00
РАУФ 10.Самый большой камень 7НФ (380х250х219 мм.).	куб.	35,85
РАУФ 11.2НФ широкоформатный камень (398х250х219 мм.) (Внутренние стены).	куб.	11,42
РАУФ 2.1НФ широкоформатный камень (250х120х138 мм.).	куб.	2,00
Кирпичное строительство.	куб.м / шт.	7,70 / 3111,00
Кирпич полный М150 на трубах.	куб.м / шт.	8,71 / 3819,00
Кирпич полный по фундаменту, кладка под Мауэрлатов.	куб.м / шт.	5,70 / 2303,00
Участок облицовки искусственным камнем.	кв.м.	83,31
Хлопковая площадка с облицовкой (фасад).	кв.м.	0,73
Площадка для размещения (фасад).	кв.м.	212,81
Площадь крыши.	кв.м.	323,00
Утеплитель кровельный толщиной 200 мм.	куб.	7,70
Утеплитель толщиной 100 мм.	куб.	12.00
Утеплитель мансардного перекрытия толщиной 250 мм.	куб.	25,50
Расход бетона В25 для фундаментов.	куб.	83,65

R «RμС, Фундамент», Тип 224-94 ➦

* Результаты расчета стоимости материалов на строительство замкнутого теплового контура дома. (домик) являются приблизительными и не являются публичной офертой.
Проекты кирпичных домов из любого сорта кирпича Еще долгое время будут оставаться самыми популярными в сегменте малоэтажного строительства, так как технологии производства керамических глиняных изделий все время совершенствуются, но остаются такими же прочными. , хороший и экологически чистый.

www.parthenon-house.ru.

Красивые проекты одноэтажных домов: каталог, фото

Архитектурные проекты одноэтажных домов наиболее популярны на нашем сайте в 2018 году.Проекты планировки одноэтажных домов продуманы до мелочей, в планы одноэтажных домов включены решения, позволяющие грамотно экономить и при строительстве, и в процессе эксплуатации.

Жизненный опыт подсказывает, что одноэтажные жилые дома самые комфортные! Частое использование лестницы от этажа к этажу утомительно и непрактично. Тем более, что для семей с маленькими детьми и пожилых людей это лучший вариант, так как лестница может быть опасной.Планы проектов одноэтажных домов предполагают удобное использование помещения. К тому же в одноэтажном доме все под рукой, и все комнаты, и выход на террасу рядом.

Планы одноэтажных домов: Особенности планировки

Хотя одноэтажные дома имеют ряд преимуществ, не забывайте, что планировка проектов одноэтажных домов имеет ряд особенностей:

Строительство мансардного дома и двухэтажного дома одинаковой общей площади обходится дешевле строительства одноэтажного дома.Это связано с большими площадями кровли и фундамента одноэтажного дома, строительство которого требует больших затрат.
В одноэтажном доме площадью более 200 м2 планировка будет менее комфортной, так как создание нескольких коридоров приводит к потере общего представления о доме и помещении. взаимосвязь между помещениями.
Строительство такого дома подразумевает приобретение большого участка, что требует дополнительных затрат.Особенно это касается одноэтажных домов, гараж включен в проект.
Отопление одноэтажного дома дороже, так как чердачное помещение испорчено. В случае мансардного или двухэтажного дома обогреваемый воздухом пол первого этажа сокращает расходы на обогрев верхних помещений.

Мы не советуем нашим клиентам, выбравшим зарубежные проекты одноэтажных домов, отказываться от своей мечты, только из-за экономии. Лучше платить и жить в комфортном доме.Многие владельцы двухэтажных и домов с мансардой в своих красноречивых отзывах говорят, что все равно хотели бы построить свой следующий одноэтажный дом, потому что он намного комфортнее и удобнее.

В этом разделе вам предлагается широкий выбор проектов одноэтажных домов самой разной площади, самых разнообразных стилей, дизайнов и планировок. Более того, каталог Z500 постоянно пополняется готовыми проектами одноэтажных домов. Приятного просмотра и выберите свой проект загородного дома!

z500Проекты.RU.

Преимущества проектов одноэтажных домов

Самая дорогая часть строительства — фундамент. Для одноэтажного дома не обязательно проектировать усиленный фундамент, как для домов в несколько этажей. Казалось бы, польза налицо. Но необходимости закладывать фундамент большой площади это преимущество сводит на нет.
Но можно существенно сэкономить на возведении стен. За счет того, что их не нужно усиливать в расчете на дополнительную нагрузку второго этажа, возведение стен для одноэтажного дома обойдется дешевле.
В проекте 1 дома предполагаются несложные схемы инженерных систем. И, следовательно, экономичнее, чем кладка подобных систем в двух- или трехэтажном доме.
Одноэтажный дом, особенно простой формы, более легкий в строительстве. Кроме того, при техническом обслуживании и ремонте также могут быть значительно снижены затраты.
Отсутствие лестницы позволяет более эффективно использовать жилую площадь. Кроме того, помещения, расположенные на одном уровне, облегчают повседневную жизнь, и даже предпочтительнее, если в семье есть маленькие дети или пожилые люди.
Еще один плюс в пользу проекта 1 этажного дома — психологический. В таких домах создается особое чувство единства людей. Это особенно важно, если в семье есть маленькие дети.

Недостатки одноэтажного дома

Они немного, но они есть. И поговорим о них.

Если проектируется большой дом, то сложности могут возникнуть с так называемыми жилыми комнатами — жилыми помещениями, в которые можно попасть только через другие комнаты.А это сказывается на комфортности жилища.
В проекте одноэтажного дома закладываются большие затраты при монтаже кровли из-за ее большой площади.

Подведем итоги

На большом участке выгоднее построить 1 дом.
Одноэтажный проект наиболее экономичен при площади дома до 100 м 2.
При площади дома от 100 до 200 м 2 этажи дома не влияют на стоимость строительства.Скорее, это вопрос ваших предпочтений и вкуса.

В каталоге проектов нашей компании достаточно вариантов, например, проекты домов с мансардой, которые будут удовлетворять всем требованиям, которые вам мешает современное жилье.

dom4m.ru.

Проекты домов в Дагестане из кирпича одноэтажного

Проект дома двухэтажного с мансардой и гаражом: Проекты мансардных домов с гаражом, фото, цены, готовые и типовые. Каталог содержит планировки, планы и чертежи

Готовые проекты двухэтажных домов с гаражом любой площади

Отличительные особенности домов в два этажа с внутренней парковкой

Почему место для автомобиля должно быть включено в проектную документацию?

Проект дома с мансардой и гаражом

Популярность домов с гаражом и мансардой

Проекты кирпичных зданий

Кирпичный замок

Проект с двумя гаражами

Проекты домов с гаражом

Проекты одноэтажных конструкций

Проекты двухэтажных построек с гаражом

Проект дома с подвалом

Серьезные ошибки

Советы по строительству

Другие проекты

Проекты коттеджей с гаражом

Проекты деревянных домов

Проекты каркасных домов с гаражом

Выводы

Отправить комментарий

Проекты одноэтажных и двухэтажных домов с гаражом с мансардой и без нее

Обзор проектов жилых домов со встроенным гаражом: достоинства и особенности

Одноуровневые жилые строения с гаражными боксами

Многоуровневые дома с гаражом: варианты исполнения

Специфика домов, оборудованных гаражом из разных материалов

Проекты домов для небольших участков

Жилой комплекс с гаражом и баней

Проекты домов в два этажа с мансардой

Материалы

Преимущества двухэтажных домов с мансардой и цокольным этажом

Проекты домов для узких участков

Особенности планировки мансарды

Естественное освещение

Использование площади

Лестница

Особенности планировки цокольного этажа

Двухэтажные дома с мансардой и гаражом

Дома с двумя этажами и мансардой

Популярные проекты домов с мансардой. Дома с мансардой: особенности разных проектов

Заказать или купить проект под ключ можно у нас

Удачные проекты небольших домов с мансардой

Правильный фундамент

Материал для возведения стен

Чертежи и фотографии проектов одноэтажных домов с мансардой

Проекты зданий с мансардой 8 на 10

Дома с мансардой 9 на 9

Проектирование зданий 9 на 10 с мансардой

Проектирование домов с гаражом и мансардой

Видео: пример проекта дома с мансардой и гаражом

Особенности двухэтажного дома с мансардой

Видео: этапы возведения дома с мансардой

Проектирование многощипцовых мансардных крыш

Видео: проектирование трёхщипцовой крыши

Фотогалерея: варианты мансардных крыш

Планы проектов мансардных домов: преимущества

Планировка проектов мансардных домов: особенности

нормы СНиП в 2021 году

Расстояние от дороги до дома в частном секторе

Расстояние от дороги до многоквартирного дома

Расстояние от дороги до детских и школьных учреждений

Нормы строительства в районе железной дороги

Строительство вблизи трассы федерального назначения

Проекты двухэтажных домов без мансарды. Проекты двухэтажных домов с мансардой План дома 2 этажа с мансардой

Характеристики дома с мансардой

Как построить дом с мансардой?

Проекты одноэтажного дома с мансардой: чертежи и фото

Характеристики дома с мансардой

Как построить дом с мансардой?

Проекты одноэтажного дома с мансардой: чертежи и фото

Чертежи и фотографии проектов одноэтажных домов с мансардой

Проекты зданий с мансардой 8 на 10

Дома с мансардой 9 на 9

Проект домов 9 на 10 с мансардой

Проектирование дома с гаражом и мансардой

Видео: пример проекта дома с мансардой и гаражом

Характеристики двухэтажного дома с мансардой

Видео: этапы строительства дома с мансардой

Проектирование многоскатных мансардных крыш

Видео: проектирование трехскатной крыши