Перегородка из гипсокартона в квартире: Межкомнатная перегородка из гипсокартона с дверью своими руками

Содержание

Перегородки в квартире: из чего и как сделать

В этой статье рассмотрим:
Перегородки в квартире: недостатки гипсокартонных конструкций
Материал для перегородок: кирпич и подобные блочные материалы
Перегородки в квартире студии: возможные варианты и их особенности

Согласитесь, квартира без межкомнатных перегородок – это уже не квартира, а огромная студия, жить в которой нескольким людям не то что неудобно, а просто невозможно – получается так, что все пространство общее, и никакого личного укромного уголка ни у кого нет. Именно по этой причине человек разделяет жилую площадь на отдельные комнаты и использует при этом все возможные способы и строительные материалы. О них мы и поговорим в этой статье, в которой вместе с сайтом stroisovety.org рассмотрим вопрос – как, а главное, из чего сделать межкомнатные перегородки в квартире?

Перегородки в квартире студии фото

Перегородки в квартире: недостатки гипсокартонных конструкций

Большинство строителей считают, что гипсокартон является чуть ли не самым идеальным материалом для изготовления межкомнатных перегородок в квартире или доме. Такое мнение можно обусловить разве что личными корыстными мотивами. Эти перегородки монтируются на два счета без особой пыли и грязи. Чистая работа… О чем еще может мечтать современный строитель? Не учитываются во всем этом деле разве что эксплуатационные характеристики, которые в один голос утверждают, что перегородки из гипсокартона хороши только для общественных зданий, но никак не для жилых. Судите сами – в качестве доводов можно привести массу недостатков, присущих гипсокартонным перегородкам.

  1. Слабая звукоизоляция – можно сказать вообще никакая, даже если учитывать минеральный утеплитель, вложенный внутрь перегородки. Не спешите спорить – более или менее качественной звукоизоляции с помощью гипсокартона можно добиться только при толщине простенка от 100мм и выше. В большинстве случаев пространство в квартирах экономится, и перегородки изготавливаются толщиной максимум 75мм. Вату, которую вставляют в нее, пусть немного, но сжимают, что, опять же, неблагоприятно сказывается на звукоизоляции.
  2. Легко можно повредить – в принципе, как и в первом случае, перегородку можно усилить вторым слоем гипсокартона, но делается это крайне редко, поскольку это ведет к уменьшению полезной площади и перерасходу бюджета.

    Стеклянные межкомнатные перегородки в квартире фото

Кроме того, гипсокартон отнюдь не является полностью экологически чистым материалом – сказывается масса всевозможных добавок, позволяющих усилить этот материал и придать ему дополнительные качества. Да, производители в один голос утверждают о его безопасности, но в то же время в развитых европейских странах от его использования почему-то отказываются.

Перегородки из гипсокартона фото

Материал для перегородок: кирпич и подобные блочные материалы

Эта группа материалов, позволяющих изготовить перегородки в квартире своими руками, является достаточно обширной – если хорошенько изучить этот сегмент строительного рынка, то найдется из чего выбирать. Рассмотрим самые популярные из них.

  1. Кирпич – для изготовления перегородок в квартире может использоваться как забутовочный материал, так и декоративный кирпич (к этому располагает интерьерная стилистическая направленность). В большинстве случаев применяется обыкновенный черновой кирпич, который впоследствии оштукатуривается, потом ошпаклевывается и декорируется согласно требованиям интерьера помещения или квартиры в целом. В принципе, материал показал себя неплохо, но тот факт, что далеко не каждый человек сможет работать с ним, отодвигает его на задний план. То же самое можно сказать и о любом другом блочном материале.
  2. Газобетонные блоки. Конек этого материала – малый вес и более простая технология укладки. Особая роль при возведении газобетонных перегородок отводится первому ряду – если его положить строго в уровень и задать с его помощью ровную плоскость стены, то дальше все пойдет очень просто. Причина только одна – такие блоки укладываются под гребенку, которая задает равномерный слой клея.
  3. Шлакоблок или полушлакоблок. Такие блоки для перегородок в квартире используются крайне редко – зато в частных домах они распространены. Их основная проблема заключается в сложной технологии укладки. В принципе, человеку, знакомому с работой каменщика, так не покажется.
  4. Стеклоблоки. Этот материал позволяет сделать прозрачные или полупрозрачные перегородки в квартире, которые относятся к классу декоративных. Вся прелесть данного материала заключается не только в его декоративных качествах, но и в тепло- и даже звукоизоляционных способностях. Воздух, заключенный внутрь стеклоблока, является отличным изолятором, не пропускающим ни звук, ни тепло.

    Перегородки из стеклоблоков фото

Данные типы материалов, как, в общем-то, и гипсокартон, позволяют изготовить исключительно стационарные перегородки, которые называются простенками. Если же говорить о декоративных и уж тем более о раздвижных перегородках, используемых в квартирах студиях, то данные материалы не подходят.

Перегородки в квартире студии: возможные варианты и их особенности

Чем отличается перегородка в квартире студии от межкомнатных перегородок в обычной квартире? Основных отличий несколько, но все они направлены на то, чтобы зрительно увеличить пространство и в то же время отделить некоторые функциональные зоны – в большинстве случаев это или мобильные перегородки в квартире, или раздвижные, которые позволяют быстро трансформировать пространство. Поговорим о них немного подробнее.

  • Мобильные перегородки. По своей сути, это ширмы, которые можно переставлять в любое удобное место. Как правило, для квартир студий используется их складной вариант – гармошка. С их помощью можно достаточно просто закрыться от света, поступающего из окна или убрать с глаз долой надоевший «пейзаж». Сами понимаете, что в большинстве случаев это самообман, сравнимый с детским поступком, когда ребенок прячется от окружающих, просто закрывая глаза.
  • Раздвижные перегородки в квартире. Такие перегородки работают по типу шкафов-купе, только в этом случае вам придется иметь дело не с парой дверок, а как минимум с пятью или даже с шестью дверцами. Основным преимуществом, которым обладают раздвижные межкомнатные перегородки в квартире, является то, что легким движением руки вы можете как убирать их, так и устанавливать на место. Если нужно объединить два помещения в одно, тогда раздвигаем простенок, если же нужно все вернуть назад – восстанавливаем на место. К их недостаткам можно отнести практически нулевую тепло- и звукоизоляцию. И если с первым негативом можно мириться, то вот с другим делать это довольно трудно, особенно если в квартире вместе с вами проживают дети.

    Раздвижные перегородки в квартире фото

Существуют и другие типы перегородок для студийных квартир. Например, достаточно часто при составлении интерьера таких помещений используются стационарные стеклянные перегородки или полуперегородки. Не исключено применение и гипсокартонных изделий этого класса (обычно это декоративные перегородки с нишами или просто полуперегородки). Не менее часто для изготовления декоративных перегородок дизайнеры применяют стеклоблок или кирпич в первозданном виде.

В общем, можно долго выбирать, из чего и как изготовить перегородки в квартире – здесь все зависит от целей, которые преследуются с помощью перегородок. Если вам нужно получить полноценную независимую комнату, в которой можно отдохнуть даже от своих домочадцев, то нужно выбирать качественный звуконепроницаемый материал. А вот если речь идет исключительно о декоре и разбивке помещения на функциональные зоны, то подойдет, в принципе, любой материал – здесь главное правильно подобрать его согласно стилистической направленности помещения.

Автор статьи Александр Куликов

Преимущества и недостатки гипсокартонных перегородок

Перегородки из гипсокартона стали почти неотъемлемой частью любого хорошего ремонта. Такая конструкция состоит из металлического каркаса, к обеим сторонам которого крепятся листы гипсокартона.

Преимущества:

Невысокая цена и экологичность. У гипсокартона и конструкций из него есть ряд бесспорных преимуществ. Он недорог, повсеместно доступен, огнестоек и экологически безопасен. Перегородки из гипсокартона служат хорошим теплоизоляционным материалом, оставаясь при этом воздухопроницаемыми, то есть не добавляют духоты помещению.

Гладкость и ровность поверхности перегородки. Поверхности, выполненные из гипсокартона, идеально ровные. Их можно красить различными эмульсиями, отделывать обоями или декоративной пленкой и даже класть на него плитку. Гипсокартон хорошо режется и гнется, поэтому из него можно создать конструкцию практически любой формы.

Простота монтажа и демонтажа. Конструкции из гипсокартона очень быстро собираются и так же быстро и легко демонтируются, при этом работы с таким материалом не оставляют после себя большого количества грязи.

Возможность скрыть проводку

. Несомненным плюсом можно считать также и тот факт, что под листы гипсокартона можно спрятать проводку: это избавляет от необходимости делать штробы в стенах, что ускоряет ремонт и уменьшает его шумность.

Недостатки:

Низкая влагостойкость. Несмотря на то, что существует влагостойкий гипсокартон, которым можно отделывать ванные комнаты и кухни, даже он портится от прямого попадания воды. Для того чтобы обеспечить перегородкам долгий срок службы, их надо ограждать от прямого попадания воды, а сами помещения должны быть оснащены вытяжной вентиляцией. В помещениях же с уровнем влажности выше девяноста процентов гипсокартонные перегородки монтировать в принципе нельзя.

Хрупкость. Гипсокартон, при всей своей универсальности, довольно хрупкий материал. На такие перегородки, в отличие, от, например, бетонных или кирпичных, нельзя повесить никаких тяжелых предметов. Однако это легко компенсируется с помощью устройства закладных элементов из фанеры внутри гипсокартонных конструкций.

Плохая звукоизоляция. По сравнению с другими материалами для монтажа перегородок, гипсокартон обладает невысокими звукопоглощающими свойствами. Но и этот недостаток компенсируется — достаточно установить шумоизоляцию внутри гипсокартонных перегородок.

При всех мелких недостатках, гипсокартон был и остается недорогим отделочным материалом, который открывает множество разнообразных возможностей для дизайна интерьера.

Статьи по теме

Чем можно отделать перегородку из гипсокартона

Используя разделение пространства на зоны, можно обеспечить себе комфортное проживание даже в ограниченной по площади квартире. Самым востребованным материалом является гипсокартон в силу своих непревзойдённых положительных преимуществ, а именно:

  • Прочностью и относительной лёгкостью по сравнению с бетоном и кирпичом.
  • Возможностью реализовать самый дерзкий дизайнерский проект.
  • Отсутствием необходимости утверждения перепланировки в различных разрешительных организациях, так как при обустройстве перегородок из гипсокартона не происходит перераспределения силовых нагрузок на основные несущие стены здания.
  • Допустимостью отделки любым материалом.
  • Быстротой монтажа и демонтажа любой конструкции.
  • Абсолютно ровной поверхностью.

Рассмотрим варианты, чем можно отделать перегородку из гипсокартона, и в каких случаях он применим.

Каталог нашей продукции — мы работаем на территории Москвы и Московской области

Независимо от материала финишной отделки после монтажа ГКЛ в обязательном варианте шпаклюются, и при этом подравниваются все неровности. Затем для достижения лучшего эффекта желательно зачистить поверхность наждачной бумагой. Теперь можно приступать к финишной отделке.

Совет профессионала! Даже если не планируется и не требуется хорошая звукоизоляция в помещении, следует её всё же предусмотреть и сделать. В любой момент могут измениться обстоятельства. Это позволит сэкономить и время, и деньги.

Существует несколько вариантов отделки поверхности ГКЛ:

  • Покраска или побелка.
  • Оклеивание обоями.
  • Панелями МДФ.
  • Керамической плиткой или мозаикой.
  • Декоративной штукатуркой.

Нередко в дизайнерских проектах одновременно используются несколько вариантов отделки, отчего дизайн интерьера становится ещё более изысканным и оригинальным.

Покраска

Это самый доступный вид отделки, не требует особых навыков. Загрунтованная предварительно и отшлифованная поверхность красится в несколько слоёв водно-эмульсионной краской. Меняя количество красителя, добиваются нужного оттенка согласно общепринятым каталогам. Впитываемость краски гипсокартоном высока, поэтому приходится наносить несколько слоёв.

Оклейка обоев

Поклеить обои на стену из гипсокартона, как правило, не вызывает сложностей, и этот процесс идентичен оклейке бетонных и кирпичных оштукатуренных стен. Подойдут любые виды обоев: и акриловые, и обычные бумажные и т.д., нужно только правильно подобрать клей.

Внимание! Независимо от типа отделки, предварительно провести грунтование всей поверхности кистью и подождать до полного высыхания несколько часов.

Облицовка плиткой

В местах с повышенной влажностью – ванная комната, кухня, санузел – гипсокартон отделывают керамической плиткой. В этом случае ГКЛ должен быть влагоустойчивым, и для придания высокой прочности всей конструкции необходимо расстояние между стойками уменьшить до 400 мм. Под плитку также рекомендуется применять гидроизоляционный состав. После высыхания уплотнительной лентой проклеиваются углы. Затем поверхность грунтуется. Грунтовка подбирается под будущий клей. Обязательно промазываются все стыки ГКЛ и места соединения с трубами коммуникаций. Теперь можно клеить плитку, намазывая клей специальным зубчатым шпателем, а затем плотно прижимая её к поверхности. Места соединения со стенами для избавления от протечек промазывают силиконовым герметиком.

Отделка панелями МДФ

Для отделки офисов и общественных помещений нашли широкое применение панели МДФ, являющиеся экологичным материалом с ценными техническими параметрами. Панели могут крепиться специальным клеем или с помощью каркаса, но они не гнутся.

При установке панелей следует придерживаться следующих правил:

  • Крепление в углу всегда осуществляется с помощью применения специальных уголков.
  • Нижняя планка должна касаться пола, это обеспечит надёжность крепления плинтуса.
  • Во избежание перекосов первую панель следует устанавливать по уровню.

Панели МДФ применяются в офисных коммерческих зданиях, развлекательных центрах, административных помещениях.

Декоративная штукатурка наносится на подготовленную поверхность аналогично стандартной оштукатуренной поверхности.

Выбор конкретного материала для отделки зависит от многих факторов, и должен быть выдержать в едином стилевом решении. И если вы затрудняетесь, и вам требуется помощь профессионалов, то обращайтесь в нашу компанию Revecon, специализирующуюся на изготовлении и монтаже различных видов перегородок и дверных конструкций «под ключ». Ориентация на потребности заказчика и постоянный мониторинг рынка предложений позволил компании выйти на лидирующие позиции. Специалисты Revecon работают по Москве и Московской области, и при необходимости выезжают по другим регионам России. Обращайтесь, и вы получите квалифицированную помощь.

Толщина перегородок из гипсокартона — определяем минимальный возможный размер

  • Типы каркасных перегородок
  • Определение толщины гипсокартонной перегородки

В течение довольно долгого времени для разделения пространства помещений используются перегородки из гипсокартона. Они имеют преимущества перед кирпичными или деревянными аналогами по причине своей легкости, быстрого монтажа и хороших звукоизоляционных свойств. Толщина перегородки из гипсокартона зависит как от замыслов дизайнера, так и от условий эксплуатации, требуемого уровня шумоизоляции и предполагаемой нагрузки.

Типы каркасных перегородок

Каркасная перегородка — это конструкция из стального профиля или деревянного бруса обшитая с двух сторон листами гипсокартона в один или несколько слоев. Для защиты от лишнего шума, а также в целях утепления, ее внутренняя полость заполняется изоляционным материалом. Немецкая компания KNAUF – производитель качественных строительных материалов – классифицирует межкомнатные гипсокартонные перегородки по нескольким типам, приведенным ниже в таблице.

Тип конструкцииОсновные параметрыОсновные характеристики
С111Масса 1 м3 составляет 28 кг, высота может достигать до 8,0 м.Конструкция представляет собой одинарный каркас из стального оцинкованного профиля, который обшит с двух сторон листами ГКЛВ — водостойкого гипсокартона — в один слой. Внутри заполнена тепло — и шумоизолятором в виде минераловатной плиты. Применяется в качестве внутреннего ограждения в помещениях с низкими требованиями по звукоизоляции и огнестойкости. Минимальная толщина гипсокартонной перегородки С111 зависит от ширины профиля и листов ГК.
С112Масса 1 м3–53 кг, высота от 4, 0 до 9,0 м.Одинарный металлический каркас имеет двухслойную обшивку листами гипсокартона с обеих сторон. Наполнитель – минеральная вата. Тип конструкции обеспечивает более высокие звукоизоляционные характеристики (индекс RW – до 50 дБ) и огнестойкость (предел – 1,25 часа). Применяется как при перепланировке, так и в капитальном строительстве.
С113Высота может составлять до 9,5 м. Масса 1м3 – около 78 кг.Каркас из стального профиля имеет «одинарную» конструкцию и обшивается с обеих сторон листами водостойкого гипсокартона в три слоя. Минеральная вата, заполняющая «внутренности», помимо защиты от шума, отлично сберегает тепло. За счет увеличения количества слоев ГКЛ повышаются звукоизолирующие свойства.
С115.1.Высота – до 6,5 м, масса 1 м3 – 57 кг.Оборудована двойным каркасом из стального профиля, который обшит двумя слоями гипсокартона. Наряду с прочностью и отличными показателями огнестойкости, обладает высокими звукоизоляционными характеристиками. Толщина гипсокартонной перегородки зависит от ширины используемого профиля, но даже ее минимальные значения позволяют применять конструкцию как при ремонте, так и при новом строительстве.
С115.2.Масса 1 м3 составляет 69 кг.  Макс. высота 9,0 метров.Кроме двухслойной обшивки, двойной каркас разделен дополнительным листом гипсокартона (разнесенный каркас). За счет этой особенности увеличивается прочность перегородки, а также ее шумо – и теплоизоляционные свойства. Внутри заполнена плитами из минваты.
С116Высота от 4,5 до 6,5 м. Масса 1 м3 составляет 61 кг. Минимальная толщина перегородки С116 – 220 мм.Особенностью этой конструкции из двойного металлического каркаса, обшитого листами ГКЛ в два слоя, является наличие пространства для коммуникаций. Данный тип перегородок обеспечивает возможность прокладки труб отопления, водопровода или канализации, а также скрытого монтажа электропроводки. Предел огнестойкости — 1,25 часа. Индекс звукоизоляции С116 составляет 50 дБ.
С118Масса 1 м3 — 86 кг. Макс. высота – 9 мПерегородка класса «Защита помещения от проникновения». Выполнена по типу С113 с одинарным металлическим каркасом, обшитым трехслойным гипсокартонным покрытием. Особенностью изделия являются листы оцинкованной стали, толщиной 0,5 мм, вставленные между ГКЛ, что значительно повышает прочность и огнестойкость конструкции.
С121Масса 1 м3 – 32 кг. Макс. высота 3,1 м.Каркас изготовлен из деревянного бруса, который имеет влажность 12% и обшит с обеих сторон одним слоем листов гипсокартона. Минимальная толщина перегородки из гипсокартона типа С121 зависит от ширины бруса и листов ГК.
С122Масса 1 м3 составляет около 57 кг. Высота 3,1 м.Отличается двухслойной «обивкой» деревянного каркаса листами гипсокартона. Изоляционный материал перегородки – плиты из минерального волокна. Преимущества – высокая прочность и хорошая звукоизоляция.

Гипсокартон, применяемый в конструкции перегородок, может быть, как обычным, марки ГКЛ, так и водостойким (ГКЛВ) или огнеупорным (ГКЛО). Практическое применение, чаще всего, имеет материал в виде листов шириной 12,5 мм. Независимо от их вида и размера, поверхность может быть отделана любым способом: покрашена, облицована плиткой, оклеена обоями и т. д.

К содержанию↑

Определение толщины гипсокартонной перегородки

Помня о том, что толщина конструкции зависит от ширины каркасного профиля и количества слоев гипсокартона, который используется в качестве обшивки, можно сделать вывод: по мере их добавления повышается общая жесткость конструкции. Перед тем как рассчитывать параметры перегородки, нужно определиться с ее функциональным назначением.

Декоративные конструкции, не имеющие несущего назначения, выполняются из более узкого профиля и имеют однослойное покрытие. Необходимость прокладки дополнительных коммуникаций (труб, проводки) также должна учитываться при определении требуемых размеров. По толщине перегородки из гипсокартона делятся на три основных категории:

  1. Перегородки 75–150 мм. Наиболее тонкими являются конструкции типа С111 с шириной профиля 50 мм и толщиной гипсокартонных листов в 12,5 мм. Двухслойная обшивка С112 добавляет еще 25 мм.
  2. 150–175 мм. Тип С113 оборудован каркасом из профиля ПН-100, а его двухстороннее трехслойное покрытие формирует общую толщину 175 мм.
  3. 175–250 мм. Двойной каркас перегородок С115 и С116, при использовании профиля ПН-75 и ПН-100, обеспечивает общую ширину конструкции в 200 и 250 мм.

Соответственно, использование профиля шириной 75 мм (ПН-75) или 100 мм (ПН-100) увеличивает как толщину конструкции, так и требуемый слой изоляции. Стандартная ширина деревянного бруса, из которого изготовлены каркасы некоторых типов, составляет 80 мм. Минимальная толщина таких перегородок зависит от количества слоев обшивки и составляет 85 мм (однослойная С121) и 100 мм (двухслойная С122).

Завершая обзор, необходимо отметить, что их классификация специалистами компании KNAUF, является базовой и основополагающей. У вас есть какие-либо рекомендации, по проектированию подобных конструкций, основанные на личном опыте? Вы хотите задать вопросы по теме планирования и монтажа перегородок из гипсокартона? Нашим специалистам будут интересны любые наработки в области ремонта и отделки. А уж помочь подробным ответом на любой вопрос – это наша работа!

Автор статьи

Поделись статьей с друзьями:

Межкомнатная перегородка из гипсокартона своими руками: как сделать

При вашем желании разделить помещение на несколько комнат или обустроить себе уютный кабинет, простым решением вопроса будет межкомнатная перегородка из гипсокартона, возведение которой не займет много времени и средств. В этой статье мы пошагово разберем, как это сделать без лишнего напряга и своими руками.

Наша будущая конструкция будет состоять из металлического каркаса обшитого гипсокартоном с устройством дверного проема.

Для начала нам понадобятся некоторые инструменты и материалы.

Вот перечень:

  • Профиль направляющий ПН 50/40 из расчета периметра перегородки и стоечный ПС 50/50 по высоте перегородки из расчета установки через каждые 40 см. без учета дверного проема. Стандартный шаг установки 60 см. 40 в данном примере выбран для усиления конструкции
  • Уровень пузырьковый или лазерный
  • Уплотнительная лента
  • Дюбель-гвозди для крепления направляющего профиля (саморезы по дереву подходящей длины в случае крепления на деревянное основание)
  • Отвес
  • Трассировочный шнур
  • Перфоратор с буром
  • Армирующая лента «серпянка»
  • Рулетка
  • Молоток
  • Нож канцелярский
  • Шуруповерт
  • Ножницы по металлу
  • Гипсокартон стеновой 12,5 мм
  • Шпаклевка на гипсовой основе
  • Изоляционный материал
  • Акриловая грунтовка
  • Саморезы 25 мм, с пресс-шайбой 9 мм или «клоп».

Общая толщина перегородки в данном примере составит 75 мм. Возможно использование ПН 65-75-100/40 и ПС 65-75-100/50.

Работу выполняем в несколько этапов.

Расчет материала

До начала монтажа межкомнатной перегородки на металлическом каркасе с последующей облицовкой в один слой гипсокартонном необходимо рассчитать количество требующихся материалов. Исходными данными будут размеры нашей будущей перегородки – длина и высота помещения. Зная эти данные, рекомендую нарисовать на бумаге схему в удобном для Вас масштабе, на которой необходимо отметить место и размеры дверного проема. Места установки стоечных профилей с выбранным шагом. Нарисовать раскрой листов ГКЛ.

Стоит заметить, что стандартный лист гипсокартона имеет размеры 1200*2500 мм. Если высота вашего помещения больше длины листа гипсокартона необходимо установить горизонтальные перемычки из направляющего профиля в местах стыковки листов, с учетом правил перечисленных ниже.

Приблизительный расчет материалов без учета проемов и расхода на раскрой ГКЛ можно выполнить, используя приведенный ниже калькулятор.

В зависимости от желаемой толщины перегородки используются профиля:
Толщина перегородки
Используемый профиль1-слойная обшивка2-слойная обшивка
ПН 50 , ПС 5075 мм100 мм
ПН 75 , ПС 75100мм175 мм
ПН 100 , ПС 100150 мм200 мм
НаименованиеНорма расходаРасход материалаЕд.измерения
1 Лист гипсокартонный КНАУФ-ГКЛ(ГКЛВ)2кв.м
2 Профиль стоечный ПС 50/50 (75/50, 100/50)2пог.м
3 Профиль направляющий ПН 50/40 (75/40, 100/40)0,7(1,3)пог.м
4 Шуруп самонарезающий TN2529(34)шт.
5 Шпаклевка “Фугенфюллер” (“Унифлот”) для швов0,6(0,9)кг
6 Лента армирующая2,2пог.м
7 Дюбель “К” 6/401,5шт.
8 Лента уплотнительная1,2пог. м.
9 Грунтовка глубокая универсальная КНАУФ-Тифенгрунд0,2л
10 Плита минераловатная1кв.м
11 Шпаклевка поверхности листов Мульти-финиш1,2кг
Значения указанные в скобках используются при расчете если высота перегородки > 2.5 м. (длины листа гипсокартона)

Разметка помещения

Определяемся с местом установки перегородки из гипсокартона. Отступаем от противоположной стены необходимое расстояние, на боковых стенах ставим отметки и отмечаем по ним две вертикали с помощью строительного уровня. Соединяем их по потолку и полу, используя малярный шнур. Разметка места закончена.

Крепим направляющие ПН к потолку и полу согласно нашей разметки

Перед монтажом профили необходимо проклеить уплотняющей лентой для герметичности и дополнительной звукоизоляции перегородки. Работу производим с помощью перфоратора с буром, применяем « дюбель – гвозди». В профиле, расположенном на полу, нужно оставить разрыв по размеру дверного проема. Со стенами поступаем аналогичным образом (кроме разрыва, естественно).

Крепление профилей

Формируем дверной проем

Под него нужно выставить усиленные стойки. Для этого направляющий и стоечный профили вставляем друг в друга скрепляя их между собой саморезами. Усилить стойки можно с использование деревянного бруса нужного размера. Полученные стойки крепим с помощью саморезов «клоп» в направляющих потолка и пола. Сделали? Молодцы! Поехали дальше.

Между дверными стойками устанавливаем перемычку на высоте проема. Она выполняется из направляющего профиля. Для этого отрезаем его часть на 20 см длиннее проема, делаем надрезы боковых сторон по ширине и загибаем получившиеся концы. Крепим все саморезами внутри проема.

Устанавливаем остальные стоечные профили

Они должны быть на 1 см меньше, чем высота вашего помещения. Установку выполняем с шагом 40 см с целью усиления всей конструкции. Ребра жесткости должны быть направлены в сторону начала облицовки нашего каркаса гипсокартонными листами. Низ и верх стоек закрепляем саморезами в направляющих. Над дверным проемом устанавливаем дополнительно два стоечных профиля.

Подобно устройству перемычки в дверном проеме устанавливаются перемычки в нужных местах между вертикальными стойками для выполнения горизонтальных швов между листами гипсокартона. Готово? Можно приступать к облицовке.

Установка стоечных профилей межкомнатной перегородки.

Если в будущем планируется крепление полок на такую перегородку, в нужных местах рекомендуется установить поперечные перемычки из направляющего профиля усиленные деревянным брусом.

Обшивка межкомнатной перегородки гипсокартоном

Листы монтируются вертикально. При монтаже гипсокартонных листов следует соблюдать несколько правил:

  1. Необходимо оставлять зазор между полом и гипсокартоном в 1 см, между потолком и гипсокартоном – 0,5 см, между листами гипсокартона – 2мм
  2. Категорически избегать крестообразных стыков! Это нарушает прочность конструкции
  3. Если облицовка перегородки с одной стороны идет слева направо, то с другой стороны крепим гипсокартон с точностью наоборот. Это поможет избежать совпадения вертикальных швов на одной стойке перегородки.

С учетом вышеизложенных правил, обшиваем одну сторону каркаса нашей межкомнатной перегородки гипсокартоном, закрепляя его саморезами по металлу 25 мм с шагом 250 мм к направляющим и стоечным профилям металлического каркаса. Саморезы вкручиваем строго перпендикулярно плоскости профиля.

Обшивка каркаса перегородки гипсокартоном.

Заполняем плотно внутреннюю полость конструкции изоляционным материалом в один или два слоя. В качестве звукоизоляционного материала можно выбрать минеральную вату 50 или 100 мм.

Для предотвращения сползания звукоизоляционного материала можно установить прямые подвесы на гипсокартон в полостях между стойками и на них надеть минеральную вату загнув торчащие части подвеса.

Обшиваем другую сторону перегородки, горизонтальные стыки делаем вразбежку не менее 400 мм. Все. Вытерев пот со лба, приступаем к следующему этапу.

Отделка межкомнатной перегородки из гипсокартона

Стыки листов нашей обшивки шпаклюем гипсовой смесью с одновременной их оклейкой армирующей лентой. Наружные углы дверного проема армируем перфорированным угловым профилем. Как правильно шпаклевать, какой уголок пластиковый или металлический лучше использовать, читаем тут – «Как шпаклевать гипсокартон».

Головки саморезов прячем под шпаклевкой. Теперь готовую поверхность необходимо обработать акриловой грунтовкой для хорошей адгезии с последующими материалами. Затем вооружаемся набором инструментов и начинаем «массовое» шпаклевание.

Слоя стартовой шпаклевки будет вполне достаточно для оклейки нашей межкомнатной перегородки обоями. Если нужно готовить поверхность под окраску, наносим финишный мелкозернистый слой. Дальше ждем. Сохнет.

Прошпаклеванная поверхность.

Самая пыльная работа – это затирка и шлифовка новоиспеченной перегородки. Трудиться будем с помощью специальной терки и набора затирочных сеток № 100-150. Впрочем, пыль можно отводить промышленным пылесосом – если он есть. Респираторы типа «Лепесток», по-моему, единственная в этом деле альтернатива пылесосу. В итоге бурной деятельности мы получаем на выходе симпатичную, изолированную, гладкую, окрашенную или оклеенную обоями, выполненную своими руками межкомнатную перегородку из гипсокартона для спокойного время провождения. Осталось только установить дверь. Как это сделать, можно узнать из статьи «установка межкомнатных дверей своими руками». Удачи всем!

Готовый вид межкомнатной перегородки на фото в начале статьи.

Для полного понимания процесса устройства межкомнатных перегородок из гипсокартона предлагаем следующие видео:

Гипсокартонная перегородка и перепланировка

Перепланировки в нежилых помещениях и квартирах могут проводиться с разной целью. Одни хотят перенести санузел в квартире, другие – объединить электрофицированную кухню и комнату, третьи – сделать проем в стене, а кто-то проводит сразу несколько ремонтных мероприятий.

Одним из распространенных направлений перепланировки является снос и возведение ненесущих перегородок для увеличения/уменьшения числа комнат, объединения/разъединения санузла, для создания квартиры-студии и так далее.

Сносить полностью разрешается только ненесущие перегородки. В несущих же допускается организовать проем, но только после разработки технического заключения.

Ненесущие перегородки могут возводиться из самых различных материалов: из дерева, кирпича, гипсобетона, стекла, пенобетона, пазогребневых блоков и гипсокартона. Остановимся на подробном рассмотрении перепланировки с возведением самых популярных перегородок — гипсокартонных.

Особенности гипсокартонных перегородок

Главная особенность гипсокартонных перегородок – малый вес, что, в свою очередь, обеспечит гарантию не превысить нагрузку на перекрытия. Еще одной важной особенностью таких перегородок является устойчивость к огню, а это уже очень важно в квартире, так как риск пожара снижается.

Гипсокартонные перегородки имеют гладкую и ровную поверхность. Наличие такое поверхности облегчает покраску гипсокартона или поклейку на такие перегородки обоев. Интересной особенностью гипсокартона является его способность поглощать влагу в помещение с избытком водяных паров, а также – отдавать влагу, если воздух сухой.

Собственники проводят перепланировку с возведением гипсокартонных перегородок и в квартирах, и в нежилых помещениях (например, в офисах), так как такой материал позволяет создавать перегородки самой различной конфигурации.

Толщина перегородок из ГКЛ (гипсокартонных листов) варьируется от 75 мм до 150 мм. Средняя толщина составляет порядка 80-100 мм.

Является ли гипсокартонная перегородка перепланировкой?

Когда вы проводите ремонтные работы у себя в квартире с возведением новых перегородок, но не знаете, считается ли гипсокартонная перегородка перепланировкой, помните следующее: любой ремонт, который по факту несет в себе изменения имеющейся планировки помещения, следует считать перепланировкой.

И, конечно же, будет считаться перепланировкой и гипсокартонная перегородка с дверью.

План монтажа новых перегородок:

Обратитесь к нам за консультацией по согласованию, если вы планируете установку гипсокартонной перегородки при перепланировке.

Как происходит монтаж гипсокартонных перегородок при перепланировке?

  1. Во время перепланировки, когда возводятся перегородки из гипсокартона, их монтаж происходит следующим образом:
  2. Устанавливается каркас из метала, состоящий из ПН – продольных направляющих профилей.
  3. С помощью вертикальных стоечных профилей и дюбелей происходит крепление ПН к перекрытиям. ПС крепятся к ПН.
  4. На каркас прикрепляются ГКЛ – листы гипсокартона, состоящие из покрытого облицовочным картоном слоя гипса Г-4.

Чтобы обеспечить хорошую звукоизоляцию ГКЛ, применяются минеральная вата или пенополистирол.

Завершение

Теперь мы видим, что ремонт с установкой гипсокартонной перегородки является перепланировкой.

Как понимаете, для создания безопасных и удобных перегородок в квартире лучше использовать листы гипсокартона. Использовав их, вы можете не переживать по поводу перегрузки перекрытий, возгорания перегородок и, в принципе, какого-либо неудобства.

Если вы хотите сделать перепланировку с возведением гипсокартонных перегородок, обратитесь за помощью к специалистам нашего проектного бюро. Мы сможем разработать вам подходящий проект с возведением перегородок, а также поможем в полном согласовании перепланировки.

Перегородки из гипсокартона, возведение из гкл, установка, монтаж, устройство, изготовление перегородок в квартире, офисе, в Королеве.

Перегородки из гипсокартона Королеве.

Перегородки из гипсокартона — прежде всего, внутренние перегородки понимаются межкомнатные перегородки, ненесущие стены. Такие перегородки и обшивки стен монтируются из гипсокартона или гкл. Если подобный строительный материал используется вместо традиционного кирпича и ему подобных тяжеловесных элементов.


Перегородка в квартире — из гипсокартона постройка во многом выигрывает, поскольку при замене кирпича гипсокартонными листами и панелями значительно снижается нагрузка на перекрытия и в целом на здание. Перегородки из гипсокартона — подобное снижение нагрузки позволяет получить экономию материала на несущие конструкции здания. Декоративные перегородки из гипсокартона или прямые разделяют помещение на разные части и придают красивый вид в интерьере.


Перегородки межкомнатные из гипсокартона – весьма популярный способ проектирования и перепланировки жилого помещения. А также офисные перегородки из гипсокартона или в нежилых помещениях. Помимо указанных выше, существует масса других преимуществ, которыми обладают перегородки из гипсокартона:

  • экономичность в использовании и невысокая стоимость материалов;
  • стойкость к динамичным воздействиям;
  • свободное место внутри конструкции позволяет свободно размещать электропроводку, тепло и звукоизоляцию;

Межкомнатные перегородки — из гипсокартона достаточно быстро устанавливаются на готовых стенах. Межкомнатные перегородки из гипсокартона и обшивка стен из гкл монтаж перегородок, потолков и арок из гипсокартона наш основной вид деятельности. Стальные перфорированные профили (стойки и прогоны) являются идеальным материалом для возведения межкомнатных перегородок, которые могут иметь одинарный или двойной каркас. Металлический каркас покрывается в соответствии с техническими требованиями одинарным или двойным слоем гипсокартонных листов. Между гипсокартоном помещается изоляционный материал — стекловата или минеральная вата. Перегородка ограничений по длине имеет. А вот высота их зависит от толщины стальных стоек, их типа и расстояния между стойками. В расчет перегородки надо закладывать величину груза, который будет на нее повешен. От этого зависят толщина гипсокартонного листа, толщина и тип каркаса.


Гипсокартонные перегородки — монтируются быстро, и по вашему выбору дизайна. Одинарный каркас представляет собой конструкцию, которая имеет по одному верхнему и нижнему прогону и которая покрыта листами гипсокартона в один или два слоя. В каркасное пространство стены может устанавливаться минеральная вата. Сдвоенный каркас — это уже две конструкции, каждая из которых имеет индивидуальные раздельные нижние и верхние прогоны и крепится к своей стороне листа. В каркасное пространство стены может устанавливаться минеральная вата.

Как построить временную перегородку в квартире из гипсокартона

Если вам надоело, как выглядит ваше жилье, или вам нужно немного собственного пространства, отличным решением может стать строительство временной перегородки в твоей квартире.

У меня есть семья и дети, и я знаю, как иногда бывает трудно зайти в свой уголок и помолчать, почитать книгу или просто поработать из дома.

Лично я построил несколько временных стен за эти годы в квартирах, где жил арендатором.Это отличное решение как для арендаторов, так и для домовладельцев.

И это потому, что, как следует из названия, «временный» означает, что когда я уезжаю или перестаю жить в квартире в качестве арендатора, владелец или я сам могу «легко» убрать перегородку.

Следует ли использовать гипсокартон или штукатурку для возведения этой перегородки? Что ж, вот очень подробная статья о гипсокартоне и штукатурке, и в чем разница между ними. Полезно знать перед началом этого проекта!

Так зачем ждать, чтобы создать уютное пространство для себя и своей семьи? Начнем прямо сейчас!

Инструменты и материалы, необходимые для создания перегородки из гипсокартона

Если вы не знаете все материалы или инструменты, которые я упоминаю ниже, просто нажмите на название продукта.Это приведет вас к Amazon, и вы поймете, о каком инструменте или материале я говорю. Кроме того, вы можете проверить цену, а также. Что весьма полезно для начала бюджетирования!

Не все эти инструменты являются ОБЯЗАТЕЛЬНЫМИ. Но если они у вас есть, вы сможете работать лучше, чем без них.

Для отделки стены

Как построить временную внутреннюю стену за 7 шагов

Как я уже говорил, вам не понадобятся все инструменты, но лучше, если вы это сделаете. Например, лазерный уровень.Если он вам нужен, прочитайте эту страницу о некоторых из лучших лазерных уровней для обрамления. Но если у вас его нет, это тоже круто.

Вам просто нужно провести идеально прямые линии новой стены.

Здесь вы можете узнать больше об обрамлении с помощью лазерного уровня, если вы новичок!

Прежде чем резать какие-либо вертикальные стойки, определите, где будет проходить стена, и сделайте точные замеры между полом и потолком. Проверьте размеры в разных местах, так как пол и потолок могут быть не на одном уровне.

Бывает, особенно в старых домах.

В любом случае, давайте приступим к делу.

Шаг 1: Вам необходимо загерметизировать те поверхности, которых будет касаться временная стена

Эта часть может показаться вам китайской, если вы любитель. Но запечатывание — это то, что мы должны сделать.

При нанесении пены между нашей новой стеной и существующей стеной уплотнение позволяет достичь двух целей:

  • Уплотнение подоконника, также известное как «уплотнитель подоконника», обеспечивает необходимое давление для защиты временной стены в любом месте. решить разместить его.
  • И дает дополнительную защиту от повреждений пола, потолка и стен. В конце концов, если вы строите эту временную стену на арендованном участке, вы хотите, чтобы имущество было как можно меньше повреждено в случае, если домовладелец решит убрать ее после вашего отъезда.

ШАГ 2: Отрежьте пару досок 2х4 до размера перегородки. Они будут формировать верхнее и нижнее поля вашей новой временной стены.

ШАГ 3: Отрежьте еще одну пару 2х4 на 3 дюйма меньше высоты потолка

Далее вам нужно измерить высоту от пола до потолка. Поскольку эта высота может варьироваться, целесообразно измерить дважды: один раз для левого края временной стены, а затем еще раз для правого края.

Отложите три дюйма от каждого измерения, затем отрежьте 2×4, чтобы соответствовать каждой длине. Это будут две шпильки в конце вашей стены.

ШАГ 4: Установите вертикальные шпильки между верхней и нижней пластинами стены

К этому моменту на пол уже должна быть нанесена пена для уплотнения подоконника .Поместите нижнюю пластину на уплотнение порога.

Теперь у вас должен быть кто-то, кто поможет вам с этим следующим шагом.

При уплотнении порога между доской и потолком попросите кого-нибудь подержать верхнюю пластину на месте, пока вы вставляете торцевые шпильки на место.

Важно напомнить вам, что уплотнение подоконника должно проходить вдоль существующих стен, к которым вы устанавливаете вертикальные стойки.

Уплотнение подоконника очень важно, потому что оно используется для предотвращения проникновения воздуха между верхней частью фундамента дома и первым куском пиломатериала, установленным на вершине фундамента.

Если вы столкнулись с упорной шпилькой, просто слегка подтолкните ее молотком.

Если шипы слишком высокие, ничего страшного. Просто возьмите циркулярную пилу, если она у вас есть, или ручную пилу и подрежьте ее под свои нужды. Если верно обратное, и ваши шпильки немного коротки, вам придется использовать несколько деревянных прокладок, чтобы попытаться закрыть зазор.

ШАГ 5: Привинтите или прибейте шпильки к пластинам

Я предпочитаю шурупы. Удалить легче, чем ногти. Но решать вам. Оба способа сделают работу.

На самом деле вы могли бы построить свою стену с помощью так называемого «трения» между потолком и полом. Но лично наличие детей, бегающих вверх и вниз, постоянно бьющихся о стену, плюс влажность и другие климатические причины, делают меня не большим поклонником этой процедуры.

Вместо этого мы можем прибить плиты к потолку и полу. Если вы не хотите испортить свой дом или имущество домовладельца, убедитесь, что гвозди не проходят через готовый пол.

ШАГ 6: Добавьте дополнительные стойки и прикрепите панели гипсокартона к новой стене

Установите все оставшиеся стойки.

На каком расстоянии друг от друга устанавливаются шпильки?

Хороший вопрос… шпильки должны быть установлены с интервалом 16 или 24 дюйма друг от друга.

интервалы в 16 или 24 дюйма

ШАГ 7: Добавьте изоляцию к вашей новой временной перегородке

Если вы хотите уменьшить шум, исходящий от вашей временной стены, вы можете добавить звукоизоляцию. Это не сделает его звукоизолирующим, но определенно поможет уменьшить шум.

А теперь приступайте к установке листов гипсокартона с помощью специальных саморезов для гипсокартона.

ШАГ 8: Отделка стены: шов, наждачная бумага, краска, декорирование

Стена, построенная исключительно из гипсокартона, выглядит не очень красиво. Таким образом, после того, как вы использовали

  • заполнитель швов для соединения листов гипсокартона
  • , подождите, пока он высохнет, и проверьте, нужно ли вам наносить его снова.
  • наждачная бумага
  • грунтовка
  • краска
  • декор

Вот и все. Я знаю, что на бумаге (или на этом веб-сайте) это выглядит просто, как лимонный сок, но когда вы на самом деле начинаете это делать, это может стать грязным.

И последнее, что я хочу напомнить нам после того, как вы построили новую перегородку из гипсокартона. Используйте искатель гвоздей, когда дело доходит до поиска гвоздей, чтобы повесить вещи на стены. Так вы не просверлите трубы, электрические кабели и т. д.

Возможно, у вас есть лазерный инструмент. Но если вы этого не сделаете, вам понадобится лазерный уровень, чтобы повесить ваши картины и полки красиво и ровно. (сделайте это как профессионалы)

Прочтите это небольшое пошаговое руководство о том, как построить временную стену, и не торопитесь!
Получайте удовольствие от проекта, и я надеюсь, вам понравится ваше новое круто выглядящее пространство!


Члены команды ниндзя, работающие над этой страницей
Адриан – строитель

Строитель, водитель, крановщик, разнорабочий… Как строитель, я люблю проявлять творческий подход и видеть, как вещи, сделанные моими руками, оживают.Здесь я делюсь с вами некоторыми вещами, которые я узнаю, и, надеюсь, вы что-то из этого почерпнете. Наслаждайтесь 🙂

Как построить временную стену в квартире

Нередко, особенно при аренде городских квартир, арендаторы возводят временные стены в своих жилых помещениях. Временная стена чаще всего используется, чтобы «разделить» одну спальню на две меньшие спальни, но есть и много других потенциальных применений временной стены.

Если вы заинтересованы в добавлении временной стены в жилое пространство, вам может быть интересно, можете ли вы взяться за этот проект самостоятельно.В зависимости от вашего уровня навыков столярного дела и наличия инструментов/принадлежностей, вы сможете построить собственную стену. В других случаях имеет смысл обратиться к профессионалам.

Преимущества временных стен

Добавление временной стены к вашему жилому пространству дает много преимуществ. Если вы похожи на большинство людей, живущих в большом городе, вы арендатор. Это означает, что вы не можете вносить постоянные структурные изменения в свое жилое пространство. Временная стена позволяет свободно менять планировку квартиры, не внося при этом постоянных структурных изменений.В большинстве случаев временную стену можно легко демонтировать без повреждений при выезде.

Если у вас есть соседи по комнате, добавление временной стены может обеспечить вам и другим больше конфиденциальности. Например, вы можете добавить временную стену между душем в общей ванной комнате и раковиной/туалетным столиком, что позволит одному человеку принимать душ в одиночестве, пока другой человек использует оставшуюся часть ванной комнаты, чтобы подготовиться.

В некоторых случаях временная стена может даже добавить к жилому пространству дополнительную спальню.Это можно сделать, отделив часть имеющейся общей зоны или даже разделив большую спальню на две поменьше. Конечным результатом здесь является то, что больше людей могут комфортно жить в квартире и иметь свое пространство. А если учесть высокие цены на аренду на рынках больших городов, то возможность создать собственную трехкомнатную квартиру за счет аренды однокомнатной может сэкономить вам (и вашим соседям по комнате) лотов  денег.

Прежде чем строить…

Хотите добавить временную стену к аренде? Прежде чем вы это сделаете, есть пара вещей, которые вам нужно расставить по приоритетам.

Проверьте свое соглашение об аренде

Начните с проверки вашего договора аренды, чтобы узнать, существуют ли какие-либо правила, запрещающие возведение временных стен в вашем жилище. Возможно, вам потребуется получить явное разрешение от вашего арендодателя или управляющего недвижимостью, чтобы добавить даже временные стены; в этом случае обязательно получите это разрешение в письменной форме (либо в виде электронного письма, которое вы можете сохранить и распечатать, либо в виде физического письма). Последнее, чего вы хотите, — это нарушать условия договора аренды, добавляя неразрешенную стену, что может привести к расторжению договора аренды или невозможности возврата вашего залога.

Решите, что вам нужно

Пока вы изучаете возможности добавления временной стены в своей квартире, вам нужно будет принять некоторые решения, касающиеся не только размещения стены, но и других компонентов. Например, если ваша временная стена будет использоваться для создания дополнительной спальни, то вам, вероятно, потребуется учесть пространство для отдельной двери/входа.

Как насчет создания многоцелевой стены? Некоторые временные стены могут быть построены со стеллажами, чтобы вы могли наслаждаться дополнительным местом для хранения в дополнение к созданию отдельной комнаты в вашей аренде.Потратьте некоторое время, чтобы подумать, насколько экстравагантным вы хотите сделать дизайн своей стены, прежде чем двигаться дальше.

Варианты временных стен

Когда дело доходит до добавления временной стены к существующему жилому пространству, вы можете либо построить стену самостоятельно, либо обратиться за помощью к профессионалу.

Собери сам

Этот вариант рекомендуется только в том случае, если у вас есть опыт столярных работ и работы с электроинструментами. Этот метод также лучше всего подходит, если вы хотите добавить только стену и не нуждаетесь в дополнительных аксессуарах, таких как двери или полки.Также важно, опять же, чтобы вы получили письменное разрешение от своего арендодателя до завершения этого проекта, потому что он действительно  включает в себя некоторые сверления в балках.

Чтобы построить собственную стену, вам понадобится:

  • электродрель и циркулярная пила
  • искатель шпилек
  • шурупы для дерева
  • листы два на четыре и пробковые доски
  • рулетка

Начните с измерения расстояния от пола вашей квартиры до потолка; это скажет вам, как долго вам нужно, чтобы ваши два на четыре были вырезаны.Вычтите из этого измерения пару дюймов, чтобы учесть горизонтальную опору, которую вы установите на потолке. Вы можете вырезать их самостоятельно или отрезать по размеру в местном магазине товаров для дома для дополнительного удобства.

Затем вырежьте и просверлите в потолке горизонтальные опоры; именно здесь вы будете просверливать вертикальные планки размером два на четыре с помощью шурупов через каждые два фута. При установке горизонтальных опор убедитесь, что вы сверлите балки, а не непосредственно гипсокартон потолка.

После того, как каркас стены будет готов, просверлите отдельные куски пробковой доски в шпильках, чтобы завершить стену. Вы можете использовать гипсокартон, если хотите, но это будет дороже и его будет сложнее удалить. Вы можете украсить стену из пробковой доски, повесив стильные обои, художественные работы или даже используя недорогую контактную бумагу для создания уникального дизайна.

Нанять профессионала

Если вам не нравится идея построить собственную стену, рассмотрите возможность найма профессионала, который сделает эту работу за вас.Существует ряд компаний, занимающихся установкой временных стен, которые не только построят для вас временную стену, но и снимут ее бесплатно по истечении срока аренды. Эти компании часто могут удовлетворить особые запросы, такие как добавление окон, дверей и даже звукоизоляции по мере необходимости.

Некоторые компании даже предлагают решения для временных стен, которые можно установить без гвоздей или шурупов, что может быть проще для вашего арендодателя. Они известны как негерметичные стены и обычно не проходят полностью от пола до потолка, но все же могут быть эффективными для разделения пространства для дополнительной спальни или другой цели.

Наслаждайтесь обновленным пространством

Добавление временной стены к вашей квартире или офису может стать отличным способом повысить конфиденциальность и даже повысить вероятность привлечения новых соседей по комнате (и сократить вашу долю арендной платы!). Просто обязательно всегда получайте разрешение от своего домовладельца или управляющего недвижимостью, прежде чем приступать к проекту стены.

После того, как ваша новая стена будет возведена, вы сможете еще больше насладиться своим новым пространством, наняв профессиональную службу уборки, которая сделает все, от уборки пыли и уборки пылесосом до мытья полов и дезинфекции.Свяжитесь с Maid Sailors сегодня, чтобы заказать первую уборку квартиры или офиса у наших сертифицированных специалистов!

Временные стены для квартир: что нужно знать

Временная стена может выделить отдельную спальню из того, что раньше было единым пространством. (EyeEm/Getty Images)

В таком многолюдном городе, как Нью-Йорк, уединение — это роскошь. Во время этой пандемии, как никогда раньше, становится необходимым иметь личное пространство — в идеале настоящую комнату со стенами и дверью.К счастью для нас, в отличие от многих других городов, установка временной стены здесь не является чем-то из ряда вон выходящим. На самом деле временные стены для квартир довольно распространены в Нью-Йорке, особенно в ситуации совместного проживания, когда задействовано несколько соседей по комнате.

«Временные стены — это эффективное и относительно недорогое решение для создания еще одной комнаты, будь то домашний офис или дополнительная спальня», — говорит Париса Афхами, брокер Warburg Realty. «Это займет несколько коротких часов, и вам не нужно будет ремонтировать стены, когда вы освободите квартиру.Они удерживаются на месте невидимыми глазу натяжными стержнями».

Временные стены также невероятно универсальны, в зависимости от того, какое пространство вам нужно, и от планировки вашей квартиры. «Многие из моих клиентов использовали их в L-образной гостиной, чтобы отгородить место для ребенка», — говорит Дороти Шрагер, еще один брокер Warburg. «Многие имеют двери для дополнительной конфиденциальности».

Флэтбуш

210 Линден бульвар

2530 долларов США Без платы

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. 1 | ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch. 1

Бруклин Хайтс

109 улица Джоралемон

2800 долларов США Без платы

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.1 | ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch. 1

Бушвик

Коверт-стрит, 28

1800 долларов США Без платы

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. 1 | ванна@1.5xСоздано с помощью Sketch. 1

Бедфорд-Стайвесант

53 Харт-стрит

1850 долларов США Без платы

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. 1 | ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.1

Парк Слоуп

439 Пятая авеню

2600 долларов США Без платы

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. 2 | ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch. 1

Стайвесант Хайтс

1933 Фултон-стрит

2400 долларов США Без платы

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. 3 | ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch. 1

Флэтбуш

210 Линден бульвар

2470 долларов США Без платы

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.1 | ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch. 1

Грейвсенд

280 Бэй 38-я улица

2000 долларов Без платы

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. 2 | ванна@1.5xСоздано с помощью Sketch. 1

Бушвик

783 Никербокер-авеню

2299 долларов США Без платы

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. Студия | ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.1

Стайвесант Хайтс

470 улица Пуласки

2750 долларов США Без платы

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. 2 | ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch. 1

Хоумкрест

3323 Ностранд-авеню

2395 долларов США Без платы

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. 2 | ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch. 1

Грейвсенд

2514 Восточная 1-я улица

2080 долларов США Без платы

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.3 | ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch. 1

Как работают временные стены для квартир?

Временная стена — это именно то, на что это похоже. Это стена, которая устанавливается, чтобы разделить комнату и создать личное пространство. Но в отличие от постоянных решений, временные стены для квартир не требуют гвоздей или отверстий в полу или потолке. Все делается под давлением.По полу и потолку укладываются металлические дорожки, к дорожкам крепятся шпильки, затем поднимается предварительно окрашенный гипсокартон. Вуаля: мгновенная стена, которую можно легко демонтировать, когда вы выезжаете, не повреждая исходную структуру квартиры.

«В наши дни мы видим много творчества, — говорит Донни Зангер, руководитель проекта в All Week Walls, компании временных стен в Нью-Йорке. «Например, мы только что построили стену в студии, чтобы жена могла работать, а ее муж-художник мог заниматься своими делами.Сейчас существует огромный спрос на временные стены во всевозможных пространствах».  

Мюррей Хилл

5 Тюдор Сити Плейс

2100 долларов США Без платы

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. Студия | ванна@1.5xСоздано с помощью Sketch. 1

Южный Мидтаун

404 Восьмая авеню

3000 долларов Без платы

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. 1 | ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.1

Западный Гарлем

100 Конвент-авеню

2250 долларов США Без платы

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. 2 | ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch. 1

Манхэттенская долина

196 Западная 108-я улица

2650 долларов США Без платы

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. 2 | ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch. 1

Манхэттенская долина

448 Центральный парк Вест

2588 долларов США Без платы

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.1 | ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch. 1

Верхний Вест-Сайд

271 Западная 73-я улица

2100 долларов США Без платы

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. Студия | ванна@1.5xСоздано с помощью Sketch. 1

Ист-Виллидж

46 Восточная 1-я улица

2495 долларов США Без платы

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. Студия | ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.1

Форт Джордж

42 Тайер-стрит

2500 долларов США Без платы

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. 2 | ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch. 1

Ист-Виллидж

56 Восточная 7-я улица

2795 долларов США Без платы

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. 1 | ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch. 1

Ленокс Хилл

219 Восточная 76-я улица

2750 долларов США Без платы

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. 1 | ванна@1.5xСоздано с помощью Sketch. 1

Манхэттенская долина

201 Западная 109-я улица

2357 долларов США Без платы

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. Студия | ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.1

Ленокс Хилл

324 Восточная 66-я улица

2595 долларов США Без платы

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. 1 | ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch. 1

Выбор правильного типа временной стены

Не все временные стены одинаковы.Есть три основных типа на выбор, которые могут варьироваться в цене от 850 до 2000 долларов (включая установку), в зависимости от того, что лучше всего подойдет для вашего помещения.

Герметичные стены

Это единственные временные стены для квартир, которые доходят до потолка. Это придает им вид «настоящей стены», а также создает максимальную конфиденциальность. Каждая стена монтируется без гвоздей или шурупов, что гарантирует, что по истечении срока аренды ее можно будет легко демонтировать, не оставив ни царапины.Тем не менее, обязательно проконсультируйтесь со своим арендодателем, прежде чем устанавливать его, потому что во многих зданиях это запрещено. (Есть очень веская причина — см. ниже, чтобы узнать, почему.)

Частичные стены

Частичные стены стали предпочтительным вариантом для арендаторов, ищущих временные решения, поскольку многие арендодатели не разрешают герметичную стену от пола до потолка. Как и герметичные стены, частичные монтируются без шурупов и гвоздей. Обычно они останавливаются на высоте около 12 дюймов от потолка — домовладельцы часто требуют 12-дюймового зазора — и имеют дверной проем, но не настоящую дверь.Функция отсутствия дверей не совсем нравится толпе, но вместо нее можно легко использовать занавеску.

Стенки книжных полок

Стенки книжного шкафа технически вовсе не стены, а скорее отдельно стоящие модульные книжные полки. Эти блоки, как правило, имеют глубину шесть или 12 дюймов. Они добавляют место для хранения и, будучи загруженными книгами, также добавляют звукоизоляцию. Большинство из них не доходят до потолка, но они представляют собой творческий и полезный способ добавить уединения в пространство. И вы можете изменить их внешний вид, когда захотите, просто изменив содержимое полок.

Вудсайд

41-14 68-я улица

1900 долларов США Без платы

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. 1 | ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch. 1,5

Окленд Гарденс

221-12 64-я авеню

2375 долларов США Без платы

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. 2 | ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch. 1

Астория

30-86 32-я улица

2000 долларов Без платы

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. 1 | ванна@1.5xСоздано с помощью Sketch. 1

Оберндейл

35-15 203-я улица

2595 долларов США Без платы

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. 3 | ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.2

Астория

32-42 41-я улица

1665 долларов США Без платы

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. Студия | ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch. 1

Форест-Хиллз

105-05 69-я авеню

1900 долларов США Без платы

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. Студия | ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch. 1

Форест-Хиллз

72-81 113-я улица

2200 долларов США Без платы

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.1 | ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch. 1

Астория

24-15 41-я улица

2050 долларов США Без платы

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. 2 | ванна@1.5xСоздано с помощью Sketch. 1

Риджвуд

1854 Вудбайн-стрит

2399 долларов США Без платы

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. 2 | ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.1

Солнечная сторона

50-05 45-я улица

1800 долларов США Без платы

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. 1 | ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch. 1

Астория

25-50 30 Дорога

1775 долларов США Без платы

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. 1 | ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch. 1

Ямайка

97-16 Ремингтон-стрит

2000 долларов Без платы

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.3 | ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch. 1

Всегда держите своего арендодателя в курсе

Сможете ли вы возвести временную стену или нет, полностью зависит от здания и вашего арендодателя. «Каким бы простым ни казалось решение временных стен для квартир, домовладельцы должны дать разрешение», — говорит брокер Warburg Джерард Сплендор. «И Департамент строительства также должен одобрить стену, если арендатор хочет действовать с полной прозрачностью.

Это связано с тем, что если через временную стену будет добавлена ​​еще одна комната, свидетельство о праве собственности на здание придется изменить. Это особенно важно для пожарной безопасности. По словам Сплендора, в 2005 году двое пожарных погибли, когда оказались в ловушке в горящем здании, в файле которого не было правильного плана этажа.

«Принят закон о временных стенах, требующий документации и разрешения на установку», — говорит он. «Вне зависимости от того, строите ли вы постоянную стену или устанавливаете временную, документы практически идентичны.

В конце концов, лучший совет — открыто говорить о своих намерениях по строительству стен. «Разумно действовать с осторожностью, если вы планируете установить временную стену», — говорит Сплендор. «Сначала уточните это у своего арендодателя».


Неважно, хотите ли вы арендовать или купить квартиру, найдите свою следующую квартиру в Нью-Йорке на StreetEasy.

Руководство по строительству временной герметичной стены в Нью-Йорке

Строительство временной стены может быть отличным способом разделить вашу квартиру, но изменения в законодательстве Нью-Йорка усложнили строительство полноценных герметичных стен.В настоящее время большинство домовладельцев одобряют только частичные стены или стены с книжными полками.

Недавние выпускники колледжей, молодые специалисты и переселенцы из Нью-Йорка всегда ищут недорогие квартиры и жилые помещения в Нью-Йорке, соответствующие их ограниченному бюджету. Реальность такова, что большинство людей в конечном итоге нанимают соседа по комнате, чтобы позволить себе лучшую квартиру. Хотя есть множество вариантов, которые жители Нью-Йорка могут использовать, чтобы сделать небольшие квартиры удобными для соседей по комнате, один из самых популярных «трюков», который обычно используется, — это возведение временных стен, чтобы удобно разделить жилое пространство.Временные стены могут включать в себя установку частичной стены, стены с книжными полками или временной стены под давлением, все из которых привносят немного уединения в общее жилое пространство.

Что такое временная герметичная стена?

Что такое частичная стена?

Что такое настенная книжная полка?

Какова процедура установки временной герметичной стены в Нью-Йорке?

Сколько стоит временная стена в Нью-Йорке?

Временные герметичные стены vs.Полные стены

Если ваш арендодатель разрешает установку временных герметичных стен, каковы шаги по установке стены?

решеткаЧто такое временная герметичная стена?

Временная герметичная стена определяется как временная стена, которая идет от пола до потолка, но не закреплена постоянно. В частности, не мешает работе вентиляции, спринклерной системы и путей эвакуации (выходов) в квартиру. В течение многих лет жители Нью-Йорка использовали временные герметичные стены в качестве своего рода первоклассной перегородки.

Согласно ДОБ временная стена должна быть не несущей. Это просто означает, что стена не поддерживает потолок и не несет существенного веса конструкции. В соответствии с Кодексом эксплуатации жилья г. Нью-Йорка при установке временной герметичной стены необходимо обеспечить следующее: 

  • Каждая спальня должна быть не менее 80 квадратных футов.
  • Площадь гостиной должна быть больше минимально необходимой площади.
  • Временная стена должна быть установлена ​​так, чтобы она не повреждала постоянную стену, которая должна быть установлена ​​без использования гвоздей, шурупов и т. д.
  • В помещении должно быть окно, выходящее наружу (как для естественного освещения, так и для вентиляции).
  • Должны быть средства эвакуации (побег) в случае чрезвычайной ситуации
  • Проходные спальни не допускаются при строительстве временной герметичной стены.

В целом, герметичные стены обладают всеми преимуществами настоящих стен, но они носят временный характер, что делает их потенциально идеальным решением для чердаков и квартир.

решеткаЧто такое частичная стена?

Частичная стена является отличным временным решением и компромиссом, поскольку во многих зданиях установка герметичных стен невозможна (подробнее об этом позже).Подобно герметичным стенам, частичные стены устанавливаются без шурупов или гвоздей. Частичные стены обычно заканчиваются примерно в 12 дюймах от потолка (или больше), как того требует закон арендодателя и город Нью-Йорк. Кроме того, частичная стена будет иметь проем, а не дверь, что, по общему признанию, не так эстетично, поэтому вам, возможно, придется проявить творческий подход, когда дело доходит до создания дополнительной конфиденциальности.

решёткаЧто такое настенная книжная полка?

Стенки с книжными полками — фаворит среди жителей Нью-Йорка, которые хотят выделить дополнительные комнаты/секции и создать дополнительное место для хранения.Как правило, стена с книжными полками представляет собой временную стену любого типа, к которой прикреплены стеллажи. Они популярны по очевидным причинам; 1) вы получаете стену, разделяющую квартиру, и 2) вы получаете дополнительное место для хранения книг и украшений, и 3) они делают обстановку в квартире интересной.

Оба указанных выше варианта, к счастью, могут превратить однокомнатную квартиру в трехкомнатную и так далее. Однако только герметичная стена крепится к потолку и в целом выглядит как настоящая стена.Кроме того, еще одним преимуществом является удобство дополнительной конфиденциальности.

решеткаКакова процедура установки временной герметичной стены в Нью-Йорке?

К сожалению, в 2005 году во время пожара в Нью-Йорке погибли два пожарных, потому что герметизированные стены в квартире не были показаны на текущем плане этажа, поданном в DOB, поэтому пожарные запутались, пытаясь потушить огонь. В результате DOB Нью-Йорка пришлось оценить использование герметичных стен и внедрить положения об их использовании в правилах эксплуатации жилья.Следовательно, некоторые домовладельцы теперь не решаются разрешить временные герметичные стены. Хотя некоторые из них могут по-прежнему разрешать установку сплошной стены, домовладельцы стали гораздо чаще одобрять только частичные стены и стены книжных полок из-за того, что ни для того, ни для другого не требуется такая же бюрократия для установки полной стены. На самом деле, установка полной, герметичной стены требует прыжков через все те же обручи, что и установка постоянной стены, что означает получение одобрения от DOB.

Если ваш арендодатель разрешает частичные стены или стены с книжными полками, все, что вам нужно сделать, это найти и нанять компанию для их установки.Вам не потребуется никаких разрешений от города, так как частичные стены считаются перегородками комнаты, а стены с книжными полками считаются мебелью (при условии, что между стеной с книжными полками и потолком есть зазор не менее 12 дюймов).

решёткаСколько стоит временная стена в Нью-Йорке?

Стоимость установки временной или герметичной стены в Нью-Йорке зависит от ряда факторов, включая размер, тип стены, высоту и другие индивидуальные особенности. В общем, вы можете искать от 1000 до 3500 долларов за установку временной стены в Нью-Йорке.Есть несколько дополнительных функций, которые вы можете выбрать, но в целом вы можете выбрать следующие стили дверей с окном:

  • выдвижной карман, 
  • стандарт
  • и
  • французские двери с одинарным или двойным остеклением)

Временные герметичные стены обычно имеют толщину около 5 дюймов и могут выдерживать до 30 фунтов. Однако имейте в виду, что вы можете укрепить стену для установки более тяжелых предметов, таких как телевизор с плоским экраном.

Вы также можете настроить стену со специальной звукоизоляцией, чтобы она имитировала постоянную стену.

Сборные стены, имеющие швы, дешевле и имеют более быстрый срок монтажа. Однако имейте в виду, что бесшовные стены лучше сочетаются с постоянными стенами, а потолок и все в целом больше похожи на «настоящие стены», если вас это беспокоит.

Имейте в виду, что обычно временная стена будет окрашена в белый цвет, если вы не запросите и не оплатите нестандартный цвет. Обычно вам придется снабжать компанию краской, а они позаботятся обо всем остальном.

решетка Временные герметичные стены по сравнению со сплошными стенами

В соответствии со строительными нормами города Нью-Йорка, если вы или ваш арендодатель хотите установить временную герметичную стену (стены), ваш арендодатель должен будет получить соответствующие разрешения и получить новый Сертификат о сдаче в аренду от Департамента строительства г. Нью-Йорка. Certificate of Occupancy (обычно называемый CO) — это документ, выдаваемый DOB г. Нью-Йорка и удостоверяющий, что здание/квартира соответствует применимым строительным нормам и правилам и является безопасным для использования по назначению.Как правило, большинство СО выдаются после того, как начальник пожарной охраны проинспектировал здание/квартиру и провел проверку электрооборудования.

Следовательно, это означает, что арендодатели должны иметь зарегистрированного архитектора или профессионального инженера для представления планов в департамент строительства. Имейте в виду, что стена не может быть установлена, пока DOB не выдаст разрешение.

Из-за утомительного процесса вы обнаружите, что многие домовладельцы и управляющие компании Нью-Йорка избегают установки временных стен.Однако, если вы планируете добавить дополнительные комнаты в свою квартиру, вам следует проконсультироваться непосредственно с руководством и вашим агентом по недвижимости, прежде чем подписывать новый договор аренды. Возможно, вам удастся договориться об установке временной стены, особенно если вы подпишете договор аренды на более длительный срок.

Ни в коем случае не пытайтесь установить стену без разрешения, поскольку это считается незаконным преобразованием.

Согласно DOB, «незаконное переоборудование — это жилые помещения, которые были изменены, чтобы обеспечить дополнительное проживание без разрешения DOB или адекватных мер безопасности.В этих квартирах часто отсутствуют как минимум два выхода, надлежащие окна и вентиляция, а также могут быть незаконные и небезопасные газовые, электрические и водопроводные системы».

В целом, переоборудование жилых помещений в нью-йоркских квартирах является незаконным и может повлечь за собой несколько штрафов со стороны DOB и, возможно, нарушение условий аренды, если вы не получите одобрение своего арендодателя перед установкой.

решетка Если ваш арендодатель разрешает временные герметичные стены, каковы шаги по установке стены?

Хорошие новости: если ваш арендодатель разрешает установку временных герметичных стен, выполните следующие действия, чтобы без проблем установить стены в вашей квартире.

Шаг 1 : Ознакомьтесь со всеми юридическими аспектами процесса и следуйте правилам DOB для установки временной герметичной стены.

Шаг 2 : Не полагайтесь на слова своего брокера и получите одобрение управляющей компании относительно того, разрешает ли арендодатель возведение временной стены. Проверьте этот   , прежде чем подписать договор аренды, чтобы избежать разочарования. Если вам повезло, и ваш арендодатель разрешил установить герметичную стену (или несколько), ваш первый шаг — выяснить, какой стиль позволяет здание/арендодатель.Кроме того, не бойтесь спросить арендодателя, есть ли у него компания, с которой он работает или которую он рекомендует. Использование компании, с которой ваш арендодатель работал в прошлом, может значительно упростить весь процесс.

Шаг 3 : Рассчитайте стоимость/бюджет вместе с соседями по комнате. В Нью-Йорке есть несколько компаний, которые специализируются на временных стенах. В зависимости от размера и типа материалов (таких как звукоизоляция), высоты потолка и требуемых настроек качественные стены могут стоить от до 1000–3500 долларов.  У вас будет возможность арендовать некоторые стены на срок до трех лет или ежегодно с оплатой продления. Тем не менее, вы можете рассмотреть возможность покупки стены сразу, особенно если вы планируете остаться в квартире на длительный срок.

Убедитесь, что у вас есть документация, в которой четко описывается процесс и стоимость (если применимо) демонтажа стены, а также необходимость внесения залога при аренде стены и т. д. необходимо компании, чтобы снести стену.

Шаг 4 : Изучите варианты в нескольких разных компаниях, чтобы получить представление о стоимости и вариантах, соответствующих вашему бюджету. Потратьте дополнительное время, чтобы убедиться, что вы найдете уважаемую компанию.

Шаг 5 : Предоставьте варианты вашему арендодателю/управляющему недвижимостью и договоритесь в письменной форме о том, какую стену вы будете устанавливать.

Шаг 6 : Совместно с домовладельцем наймите архитектора, который представит планы в DOB на утверждение.(если у арендодателя его еще нет.)

Шаг 7 : Как только стена будет одобрена, согласуйте со зданием, чтобы убедиться, что вы зарезервировали служебный лифт, если он есть. Подготовьте платеж, потому что он требуется в день установки.

Имейте в виду, что если ваша квартира не свободна до того, как вы вступите во владение и начнете заселяться, вам, возможно, придется подождать, пока вы не въедете в квартиру, чтобы установить стену. Таким образом, вы должны убедиться, что области, где будет возведена стена, свободны.

Как сделать стены тихими — гипсокартонные системы

Люди воспринимают удвоение звука как 10дБ . Таким образом, требуется снижение на 10 дБ, чтобы уменьшить воспринимаемый «шум» на 50%, а на 20 дБ — на 75%. и т. д. При увеличении STC стандартной стены с 34 до 64 потери передачи составляют примерно 30 дБ, что обеспечивает снижение воспринимаемого звука через стену на 88%. В этом руководстве также показано, почему добавление элементов, которые добавляют всего 3 дБ к потерям при передаче через стену, мало влияет на воспринимаемое улучшение шумоподавления (3 дБ воспринимаются как снижение шума на 19% и считаются едва заметными для большинства людей).

STC Пример: Домашний кинотеатр

Домашний кинотеатр среднего размера производит звук до 100 дБ (а часто и 110 дБ). Типичная «тихая комната» имеет максимальный фоновый шум примерно от 30 до 40 дБ. Чтобы иметь достаточно тихую комнату с уровнем шума 40 дБ рядом с громким домашним кинотеатром с уровнем звука 100 дБ, стена должна иметь рейтинг STC 60 (100–40 = 60).

Типичная существующая конструкция стены (наиболее распространенным методом является конструкция из деревянных стоек с изоляцией и гипсокартоном толщиной 5/8 дюйма с обеих сторон) имеет рейтинг STC от 30 до 34.В комнате со стенами стандартной конструкции, примыкающей к домашнему кинотеатру, уровень звука будет 70 дБ (100 дБ минус 30 дБ), что слишком громко для разговора. Однако, если стена построена с STC 60, уровень шума в соседней комнате будет 40 дБ, что почти так же тихо, как в библиотеке.

Примечание: STC представляет собой среднее число по нескольким октавным полосам (частотам), соответствующее согласованной кривой. Большинство звуковых барьеров, в том числе с использованием вязкоупругих материалов, имеют более высокие потери (эффективность) на высоких частотах, чем на очень низких.Если вы хотите изолировать речь или телевидение, ваши фактические воспринимаемые потери могут быть лучше, чем номинальное значение STC на этих частотах. Однако, если вы хотите изолировать сабвуфер, ваши потери могут быть меньше номинального значения STC — вам потребуется более высокое значение STC для достижения лучшей звукоизоляции.

Внутренние стены с использованием традиционных технологий

Стены с более высокими значениями STC были достигнуты в течение многих лет с использованием различных методов строительства.

Метод, широко используемый с 1960-х годов как для деревянных, так и для металлических стоек, называется упругим каналом (RC).Это металлические швеллеры, которые располагаются под прямым углом к ​​шпилькам. Затем в канал ввинчивается гипсокартон, при этом необходимо соблюдать осторожность, чтобы ни один винт не касался непосредственно стойки. Таким образом гипсокартон изолируется от стоек, что снижает уровень шума и вибрации на наружную стену.

В примере справа показан отказоустойчивый канал. При правильной установке RC обычно может улучшить рейтинг STC на 8-14 баллов, в зависимости от конструкции. Важным замечанием здесь является то, что упругий канал легко «закорачивается», или, другими словами, изолированный лист гипсокартона может потерять часть своей изоляции из-за механических соединений между гипсокартоном и каркасом или соседней стеной/полом/потолком.По этой причине необходимо соблюдать очень тщательную технологию строительства. Например, ни один винт не может касаться шпильки; гипсокартон не должен соприкасаться с полом или соседними стенами или потолком; нельзя вешать картины или полки на стену, где крепеж ввинчивается в шпильки и т. д. Если есть один сбой, он может разрушить все, что было бы достигнуто. Требуется очень тщательное строительство и проверка со стороны архитектора или инженера-акустика.

Более того, поскольку шурупы вставлены в гипсокартон, невозможно «увидеть», не задели ли вы случайно шпильку или какой-либо другой предмет, кроме швеллера.Вы никогда не сможете с уверенностью сказать, были ли выполнены требования без акустических измерений позже. Это был один из самых больших недостатков этой техники — это ненадежная вещь. Недавнее расследование (часто из-за судебных разбирательств) показало, что устойчивая конструкция канала имеет частоту отказов после строительства (проектное значение STC) 90%. Подавляющее большинство стен, построенных с использованием ЖБ в полевых условиях, не могут обеспечить первоначальные лабораторные результаты или ожидаемую изоляцию. Учитывая историю судебных разбирательств и опасения по поводу стен для вечеринок, особенно в многоквартирном строительстве, вы должны быть очень осторожны, используя эту технику.

Другие варианты расположения шипов, такие как ступенчатое и двойное расположение шипов, также повышают баллы STC (см. ниже), но занимают ценное пространство и могут почти удвоить трудозатраты как при изготовлении деревянных, так и стальных стоек. Оба они эффективны для добавления точек STC в новый строительный проект, но ни один из них не практичен в ситуации модернизации, поскольку требует полного сноса стен. Для модернизации существующей конструкции было несколько вариантов, не требующих сноса. Следует отметить, что добавление упругих каналов к существующей стене (поверх существующего гипса) не приведет к увеличению значений STC.Между старым и новым гипсом недостаточно места для эффективной работы RC.

Для достижения лучших значений STC использовались различные продукты на основе древесноволокнистых плит. Наиболее популярным из них является Homasote®* SoundBarrier®*. Эту плиту можно использовать за гипсокартоном, чтобы улучшить рейтинг STC примерно на 3–5 пунктов по сравнению с обычным гипсовым гипсокартоном в конструкции с одной стойкой. Он прост в использовании и недорог, но сам по себе не приведет к получению STC в диапазоне «Лучше» или «Отлично». Используя традиционные методы, возможно, придется комбинировать несколько техник, чтобы увеличить STC на 20 пунктов и более.

Другой метод, аналогичный гибкому каналу, — это использование «звуковых клипов». Они работают так же, как и RC, а в некоторых случаях дают лучшие результаты STC, чем RC. В этих зажимах используется канал шляпы (металлический канал), прикрепленный к зажимам, прикрепленным к шпилькам. Хотя это занимает больше площади, чем RC, и требует больше труда, результаты могут быть лучше. По словам ведущего производителя зажимов, стоимость зажимов, канала и работы может увеличить стоимость стандартной стены на 3–4 доллара за кв. фут.Этот метод также основан на изоляции панелей (аналогично RC) и требует, по сути, таких же тщательных методов строительства, что и RC. Он также может выйти из строя так же, как и RC (то есть стена должна быть полностью плавающей и не касаться соседних поверхностей).

Консультантов по акустической инженерии часто вызывают для предоставления экспертных показаний по вопросам, которые приводят к посредничеству, арбитражу и судебным разбирательствам. Интенсивность отказов и причины отказов накапливались в ходе растущего числа таких полевых исследований с использованием измерительных приборов STC.Часто инженеру-акустику приходится проникать в стену, чтобы определить причину. Судебные разбирательства по вопросам шума становятся все более частыми, а стоимость судебных разбирательств и расчетов быстро растет.

Несмотря на то, что использование отказоустойчивых каналов явно привлекательно с точки зрения материальных затрат (без учета риска судебного разбирательства), домовладельцы и другие лица могут выбрать этот вариант и успешно использовать его, будучи очень осторожными с механизмами отказа. Ниже приведен список, составленный инженерами-акустиками, о котором люди должны знать перед началом проекта:

Резюме

Упругие каналы представляют значительный риск отказа в сборках пола/потолка и стен.Лабораторные спецификации, показывающие STC 43-55, часто приводят к тому, что STC в полевых условиях находятся в диапазоне 34-38. Сбои вызывают судебные разбирательства, претензии по гарантии и наносят ущерб бренду проекта, репутации, молве и стоимости перепродажи.

Оригинальный RC-1, использовавшийся в большинстве лабораторных тестов, больше не существует. USG прекратила производство продукта в 1985 году. Большинство результатов испытаний основаны на тестах STC, проведенных 10 или более лет назад на различных производствах. Поскольку не существует стандарта для изготовления железобетонных каналов, различные доступные эластичные каналы сильно различаются по своим характеристикам упругости (жесткости).Использование железобетонных каналов, которые часто бывают слишком жесткими или имеют отверстия неправильного размера или формы, приводит к снижению значений STC. В настоящее время доступно несколько каналов RC, которые имеют недавние результаты испытаний, основанные на их фактическом изготовлении и конструкции.

Мертвые по прибытии. Каналы RC тонкие и подвержены повреждениям при транспортировке или хранении на рабочем месте. Любой изгиб канала может вызвать короткое замыкание. У нас есть несколько отчетов о поврежденных каналах RC, которые развернуты, потому что к тому времени, когда повреждение будет воспринято, будет слишком поздно для повторного заказа.

Каналы RC расположены слишком близко друг к другу. Если это произойдет, композитная жесткость стены будет слишком высокой, что приведет к снижению звукоизоляции.

Ж/б канал часто рисуют на архитектурном плане и/или устанавливают в перевернутом виде . В таких случаях вес гипсокартона вдавливает канал в стойки (вместо того, чтобы вытягивать его из стоек при правильной установке), что вызывает короткое замыкание в стене, что приводит к плохой звукоизоляции.

Канал RC проходит слишком далеко и касается соседней стены. Эта ошибка вызывает короткое замыкание в стене, что приводит к радикальному ухудшению звукоизоляции.

Винт установлен неправильно. Если шуруп случайно ввинчивается в стойку или касается стойки в любой точке во время крепления гипсокартона к упругому каналу, это приведет к короткому замыканию стены и ухудшению звукоизоляции. Недостаточный зазор между стеной с упругим каналом и соседней стеной.Если гипсокартон, прикрепленный к ж/б каналу, коснется гипсокартона соседней стены, в стене произойдет короткое замыкание, что приведет к уменьшению значения STC.

Гипсокартон установлен неправильно. Если субподрядчик добавляет гипсокартон, который не соответствует спецификации (например, добавляет слой типа X для соответствия нормам пожарной безопасности), полученная конструкция может провиснуть, а вес гипсокартона на упругом канале может привести к тому, что стена коснется пола, что приведет к короткое замыкание в стене, в результате чего плохая звукоизоляция.

Электрические распределительные коробки, прикрепленные к стойке и стене. Эта распространенная ошибка вызывает короткое замыкание в стене и ухудшает звукоизоляцию. Эту ошибку легко допустить с лицевой панелью, которая также должна быть изолирована, или если недостаточно обрезать гипсокартон вокруг распределительной коробки. Тот же принцип применим к потолочным приспособлениям, таким как освещение и вентиляторы.

Зазоры вокруг стыков. Если распределительные коробки на стене загерметизировать стандартным герметиком, затвердевающим со временем (вместо невысыхающего, не оставляющего пленки акустического герметика), или вообще не загерметизировать, это вызовет короткое замыкание (или воздушный зазор) в стене , что приводит к плохой звукоизоляции.

Эластичный потолок. Если потолок также упругий, стены и потолок не могут соприкасаться друг с другом. Для этого стены рекомендуется ставить перед потолком. Это противоречит стандартной практике монтажа гипсокартона. Действия других субподрядчиков. Когда ж/б каналы используются в сборках пола/потолка, включая набивку материалов в открытую ферму, риск увеличивается. Сантехнические, HVAC и электрические материалы обычно крепятся внутри небольших полостей таким образом, чтобы гарантировать короткое замыкание канала RC.

Деформация сырой древесины. Большинство многоквартирных домов (например, к западу от реки Миссисипи) построено из менее дорогой сырой древесины, которая высыхает после установки. В экстремальных ситуациях процесс сушки может деформировать раму на 1/2 дюйма; обычно это 1/4 дюйма. Этот крутящий момент может привести к контакту RC-канала с другими элементами и вызвать короткое замыкание.

Деформация от влаги и влажности. В районах с высокой влажностью (например, на восточном побережье) влажность может деформировать гипсокартон, во многих случаях от 1/4 до 1/2 дюйма.Это искажение может привести к контакту RC-канала с другими элементами и вызвать короткое замыкание.

Осадка фундамента. Просадка фундамента, третья по распространенности причина судебных разбирательств, является обычным явлением. Деформация установки 1/4 дюйма или 1/2 дюйма может привести к контакту RC-канала с другими элементами и вызвать короткое замыкание. Языковые барьеры. Высокая частота отказов RC контрастирует с хорошими результатами, полученными в ведущих лабораториях. Это несоответствие подчеркивает необходимость иметь высококвалифицированный, дисциплинированный персонал, контролирующий и выполняющий установку.Во многих строительных бригадах большой процент рабочих иностранного происхождения. Требуется способность свободно общаться на английском языке, понимать и выполнять письменные и устные инструкции для чего-то столь деликатного, как каналы RC.

Действия владельца/арендатора. Если в течение срока службы собственности владелец или арендатор устанавливает на стену материалы, такие как картина или освещение, в стене может легко произойти короткое замыкание. В отелях многие изделия обычно крепятся к стенам, в том числе средства защиты от краж и сейсмостойкости, изголовья кроватей, письменные столы, открытые стеллажи, стеллажи в шкафах, холодильники, сейфы, бра, зеркала, картины, стеллажи для ванных комнат. , настенные подставки для телевизоров, декоративные настенные подвески, молдинги, плинтусы, обшивка и т. д.Для жесткости и безопасности эти изделия крепятся к шпилькам шурупами, которые неизменно вызывают короткое замыкание и значительно снижают рейтинг STC стены. Точно так же, если ж/б каналы используются в конструкции потолка, любое освещение (включая трековые светильники и потолочные вентиляторы), введенное после строительства, может снизить значение STC потолка. Кроме того, любая модернизация для новой коммуникационной технологии, которая требует прикрепления распределительной коробки к стене, значительно снизит значение STC стены.Это особенно рискованно, потому что расположение шпилек и железобетонных каналов скрыто, и их трудно найти после завершения строительства. Стена или потолок должны быть оставлены в покое на весь срок эксплуатации объекта, в противном случае возникает значительный риск после строительства.

Мебель. Если владелец (или постоялец отеля) с усилием придвигает тяжелую мебель (например, кровать, письменный стол) к стене, это может привести к небольшому изгибу упругого канала и касанию стоек, что вызовет короткое замыкание в стене, уменьшая прочность стены. значение СТС.

Другие факторы, повышающие риск:

Доступность. Текущая нехватка стали (т.е. Китай) вынудила каналы RC выделиться. Инспекции. В некоторых штатах RC-каналы заработали такую ​​противоречивую репутацию, что перед закрытием стены или потолка необходимо провести специальную проверку. Назначение специальной проверки может занять несколько дней.

Изделия из древесноволокнистых плит, , которые работают за счет добавления массы и часто изолируют внешний слой гипса, могут быть закорочены аналогичным образом, поэтому при использовании этих изделий следует соблюдать осторожность.

Виниловый барьер с массовой загрузкой (MLV) (обычно в листах или рулонах плотностью 1 фунт/кв. фут) доступен уже несколько лет и завоевал популярность среди любителей и тех, кто строит домашние студии звукозаписи. Как указывалось ранее в этом руководстве, MLV обычно демонстрирует только STC 27. Верно также и то, что один лист гипсокартона имеет STC 24-28 в зависимости от толщины. По сравнению с другим слоем гипса отдельное значение STC каждого сырья аналогично.

Очень немногие желали протестировать и опубликовать результаты STC, включая кривые TL, для полных сборок с использованием MLV.В начале 2005 года в Western Electro Acoustic Labs были проведены лабораторные испытания для проверки сборки одной стойки с MLV, уложенной за 5/8-дюймовым гипсом. Результатом теста стала стена с STC 43, что примерно на 9 баллов выше, чем у стены без MLV. Опять же, отдельные значения STC для компонентов стены не могут быть добавлены, и сборки должны измеряться как завершенные сборки.

Сравнение STC для стеновых конструкций

В прошлом для улучшения значений STC использовались более старые технологии с использованием древесноволокнистых плит (например, Homasote®* SoundBarrier®* 440) или виниловых барьеров.Важно подчеркнуть, что значения STC отдельных материалов не складываются, добавление винилового барьера STC 27 к стене с STC 34 не приводит к STC 61.

В таблице 1 приведены результаты, которые вы можете получить. ожидать от использования различных методов, основанных на реальных результатах независимой лаборатории.

 

Внутренние стены с использованием QuietRock

Линия инженерных продуктов QuietRock представляет собой звукоизоляционную систему, разработанную для замены стандартного гипсокартона в любой конструкции стены (или потолка), включая деревянные или стальные стойки.QuietRock — это многослойный ламинированный гипсовый стеновой продукт от компании Serious Materials, Inc.

. Одним из основных преимуществ QuietRock является возможность использовать стандартные технологии строительства и достигать высоких значений STC без ограничений стандартных материалов, устраняя необходимость в дорогостоящих, сложных нестандартные технологии строительства. Стена не обязательно должна быть «плавающей». Просто повесьте его, как стандартный гипсокартон. Слишком часто архитектор или консультант по акустике проектирует высокую стену STC только для того, чтобы обнаружить, что подрядчик не следовал тщательно точным (а иногда и сложным) инструкциям по установке, поэтому не достиг желаемого результата.QuietRock — это первая технология для стен, которую нельзя «закоротить», что снижает количество судебных разбирательств после завершения строительства.

Панели QuietRock можно использовать так же, как и любой другой продукт из гипса или гипсокартона. Панели можно резать и прикреплять к стене аналогично гипсокартону. Единственная разница заключается в том, что панель QuietRock представляет собой продукт с «внутренним демпфированием», в котором используется демпфирование ограниченного слоя в нескольких слоях внутри панелей. QuietRock доступен в нескольких классах производительности и различных размерах (точные данные см. в спецификациях продукта), но доступен толщиной от 5/8 дюйма (как обычный гипсокартон) и весит примерно столько же.

Заключение

Потребители и офисные работники довольны тихой обстановкой. Внутренние стены с STC 30-х годов больше не подходят для большинства ситуаций, особенно для домашнего кинотеатра, домашней звукозаписи и многоквартирных домов. Как минимум, установление цели STC в 50-х или, в идеале, 60-х годах приводит к более счастливым домовладельцам, обитателям квартир и офисным работникам. С новыми технологиями, такими как QuietRock, становится проще, чем когда-либо, повышать рейтинги STC с меньшими трудозатратами, меньшими затратами, минимальными усилиями, низким риском, меньшей ответственностью и высокой уверенностью в успехе.

 

Временные герметичные стены Нью-Йорка — Полное руководство

Автор: ROS Team 14 января 2022 г.

Конфиденциальность — это роскошь в таком многолюдном городе, как Нью-Йорк. Наличие настоящей комнаты со стеной и настоящими дверями во время пандемии просто необходимо. В Нью-Йорке установка временных стен в квартирах — обычное дело, особенно когда в квартире проживает много соседей по комнате.

Самый эффективный способ создания перегородок в квартире – возведение временных стен.Однако изменения в законах Нью-Йорка усложнили ситуацию — законы запрещают домовладельцам возводить целые герметичные стены. Вот почему арендодатели разрешают только частичные перегородки, а не целые перегородки, которые могут включать в себя временные стены или стены для книжных полок. Вот все, что вам нужно знать о временных герметичных стенах.

Что такое временная герметичная стена

Временная перегородка от пола до потолка представляет собой временную герметичную стену.В частности, эти временные стены не влияют на вход и выход из квартиры, а также на систему вентиляции квартиры.

Управление строительства Нью-Йорка также сообщило и объяснило, что эти временные стены не следует использовать в качестве опоры, поскольку они вообще не являются несущими.

Существуют определенные правила, которые необходимо соблюдать при установке этих временных стен, которые разработаны и применяются в соответствии с юрисдикцией Жилищного кодекса г. Нью-Йорка.

Источник изображения: greenlightexpediting.com

Эти правила перечислены ниже:

  • Площадь спальни должна составлять не менее 80 квадратных футов;
  • Жилая площадь должна быть больше площади стандартного номера;
  • Стены должны быть установлены без использования шурупов и гвоздей, так как они предназначены для защиты реальных стен комнаты от любых повреждений;
  • В помещении должно быть установлено окно, выходящее за пределы установки, которое в дальнейшем может использоваться для надлежащей вентиляции и доступа естественного света в помещение;
  • Должно быть место для аварийного выхода из помещения;
  • В системе временных герметичных стен строительство сквозных спален не допускается, так как это повлияет на конфиденциальность.

Герметичные временные стены обладают всеми преимуществами настоящих стен, за исключением более короткого периода времени.

Как работает герметичная стена?

Герметичные стены недолговечны и не устанавливаются на длительный срок. Они просто существуют, чтобы создать личное пространство. Герметичные стены устанавливаются с помощью металлических направляющих, которые укладываются на пол и потолок. Эти гусеницы крепятся с помощью шпилек и предварительно окрашенного гипсокартона. После того, как стена построена, ее можно снять, когда это необходимо, не повреждая первоначальную структуру квартиры.

Выберите наиболее подходящую и подходящую временную герметичную стену:

Существует три типа временных стен по цене от 850 до 2000 долларов каждый:

1. Герметичные стены

Это тип временной стены, которая, скорее всего, будет соответствовать естественной стене. Эта стена доходит до потолка и способна обеспечить уединение. Исключительная особенность герметичных стен, которая делает их более подходящими для квартир, заключается в том, что для их установки не требуются винты или гвозди.Это в конечном итоге сохраняет исходную стену.

2. Частичные стенки

Стены этого типа пользуются спросом у арендаторов в Нью-Йорке. Как и в случае с герметичными стенами, частичные стены также не нуждаются в шурупах для установки. Самая большая разница в том, что они не доходят до потолка; скорее они останавливаются на 12 дюймов ниже потолка. Частичные стены также имеют дверной проем, хотя и не настоящую дверь.

3. Стенки книжных полок

Это не стены; технически они больше похожи на отдельно стоящие книжные полки.Эти устройства, как правило, имеют глубину 6-12 дюймов. Обычно они включают в себя место для хранения книг, и после установки эти стены также обеспечивают некоторую звукоизоляцию. Стены с книжными полками обычно не касаются потолка, но эти стены создают уникальные и креативные варианты уединения в квартире с использованием книг.

Законны ли герметичные стены в Нью-Йорке?

В 2005 году в Нью-Йорке произошел трагический инцидент, когда 5 пожарных погибли при тушении пожара в здании с герметичными стенами.Во многом это произошло из-за того, что стены не отображались на текущем плане этажа, который был подан в Департамент строительства Нью-Йорка (DOB). Эта модификация смутила пожарных.

После этого инцидента DOB оценил использование герметичных стен и включил положения об их использовании в правила обслуживания жилья. Это в конечном итоге заставило домовладельцев неохотно разрешать установку в будущем. Арендодатели теперь, похоже, предпочитают установку стен с книжными полками другим типам герметичных временных стен, поскольку они не требуют предварительного одобрения со стороны DOB.

Сколько стоит установить герметичную стену?

Стоимость временной настенной установки варьируется в зависимости от высоты стены, ее размера и типа стены. Степень индивидуальной настройки клиента также играет роль в стоимости. Как правило, установка временной стены стоит от 1000 до 3500 долларов. Вы можете добавить множество различных функций к своим временным стенам, но наиболее распространенными доступными вариантами являются двери с окном.

На выбор предлагается четыре основных стиля дверей:

  • Стандартный
  • Карман
  • Скользящий
  • Двойные или одинарные французские двери

Эти временные стены имеют толщину около 5 дюймов и могут выдерживать 30 фунтов веса.Эти стены достаточно прочны, чтобы установить телевизор с плоским экраном. Существует также выбор для стен, сделанных специально для улучшения звукоизоляции и напоминающих натуральную стену. Большим плюсом является то, что эти стены могут быть окрашены в белый цвет, чтобы соответствовать оригинальной стене, но если вы хотите настроить цвет, вам необходимо обязательно предоставить информацию о желаемом цвете при размещении заказа.

Как насчет герметичных полных стен в квартирах в Нью-Йорке

Если арендодатель заинтересован в установке временной герметичной стены, он или она должны проконсультироваться со строительным департаментом города Нью-Йорка и получить соответствующее разрешение.Это включает в себя получение сертификата занятости от соответствующего агентства. Сертификат покажет, что здание соответствует действующим строительным нормам.

В ответ домовладелец должен нанять профессионального архитектора или инженера для строительства стены. Ему или ей также нужно будет проконсультироваться с городским менеджером по плану здания. А при возведении временной стены домовладелец должен получить разрешение от управления домом. После того, как формальные проверки будут завершены, арендодатель получит сертификат одобрения.

Арендодатели и компании, управляющие зданиями, избегают установки временных стен в своих зданиях. Если вы планируете добавить больше комнат в свою квартиру, вам следует проконсультироваться с управлением здания и арендодателем или агентом по недвижимости для нового договора аренды и разрешения. Без предварительного согласования вы не можете строить стены, потому что это действие считается незаконным по правилам.

По данным Департамента строительства Нью-Йорка, незаконное переоборудование жилой площади с целью изменения параметров квартиры не соответствует правилам защиты.В этих незаконных преобразованиях скомпрометированы две основные меры защиты: система вентиляции через окно и незаконная система электричества, газа и водопровода.

В общем, это незаконное преобразование может создать для вас проблемы, так как отдел DOB г. Нью-Йорка наложит на вас большие штрафы, а в другом случае, если вы не поймете своего арендодателя, то есть простой шанс расторжение договора аренды, так как согласие с обеих этих сторон так необходимо.

Как построить временную герметичную стену?

После получения разрешения от арендодателя вы можете установить временные стены следующим образом:

  • Ознакомьтесь с местным законодательством по установке и соблюдайте все правила и положения;
  • Не полагайтесь на посредника при установке временных стен; проверьте, разрешает ли их арендодатель, чтобы не нарушать договор аренды;
  • Вам следует нанять компанию для завершения проекта; проконсультируйтесь с арендодателем и ищите самую надежную компанию с самыми высокими отзывами клиентов.
  • Вместе с соседом по комнате обсудите бюджет и все настройки, чтобы убедиться, что вы оба согласны со стилем. Если цена имеет значение или вы не планируете оставаться в квартире надолго, эти стены также можно сдать в аренду. Но, если вы планируете остаться в квартире надолго, может быть выгоднее сразу купить стены;
  • Ведение всей документации, включая инструкции по установке;
  • Ищите различные варианты и подходящие компании, соответствующие вашим потребностям и бюджету.Потратьте еще немного времени на поиск подходящих и авторитетных организаций для этой задачи.
  • Заранее представьте домовладельцу варианты временных стен на рассмотрение и утверждение; и
  • Сотрудничайте с домовладельцем при поиске архитектора, который представит все планы в DOB, чтобы избежать каких-либо проблем в будущем.

После того, как все юридические вопросы будут решены, вам придется дождаться надлежащей установки стены в вашей квартире, прежде чем вы сможете въехать.

Какие компании лучше всего подходят для установки временных герметичных стен в Нью-Йорке?

Некоторые из лучших компаний по установке временных герметичных стен:

1- Рэй Коулман Улучшение дома

Предлагаемые услуги:

  • Модернизация ванной комнаты
  • Плотницкие работы
  • Генеральный подряд
  • Ремонт дома
  • Шкафчик
  • Коммерческие услуги
  • Жилой дом
  • Ремонт кухни
2- Квантовый контракт

Предлагаемые услуги:

  • Модернизация ванной комнаты
  • Коммерческие услуги
  • Генеральный подряд
  • Ремонт кухни
  • Плотницкие работы
  • Услуги по сносу
  • Ремонт дома
  • Реконструкция спальни
3- В стадии строительства.Акс

Предлагаемые услуги:

  • Плотницкие работы
  • Ремонт ванной комнаты
  • Шкафчик
  • Коммерческие услуги
  • Электротехнические услуги
  • Окраска шкафа
  • Подбор цвета
  • Услуги по сносу
4- Улучшение дома MDR

Предлагаемые услуги:

  • Установка прибора
  • Шкафчик
  • Шпаклевка
  • Восстановление повреждений
  • Ремонт ванной комнаты
  • Плотницкие работы
  • Удаление рождественской елки
  • Настилы и перила
5- Строитель Дэнни и Разнорабочий

Предлагаемые услуги:

  • Установка ковров
  • Ремонт дома
  • Укладка напольных покрытий
  • Виртуальные консультации

 

Последние мысли

Обязательно держите домовладельца в курсе процесса установки временных герметичных стен.Он или она должны знать, что вы будете устанавливать герметичную стену, а также компанию, с которой вы будете работать, чтобы завершить установку.

Обеспечьте полную прозрачность отношений с арендодателем, чтобы впоследствии избежать недоразумений. Прежде чем приступить к работе, следует рассмотреть и принять во внимание юридические вопросы, а также принять все защитные меры, чтобы избежать проблем с вентиляцией квартиры и другими инженерными системами.

5 эффективных (и умных) способов разделить пространство в квартире

Главная | Блог | 5 эффективных советов по созданию перегородок в вашей квартире

Время чтения: (Количество слов:)

Разделение или создание пространства в вашей квартире стало популярным, особенно если вы работаете из дома.Однако, когда вы живете в квартире, вам нужно быть осторожным, чтобы не установить какие-либо растворы, которые могут повредить стены или интерьер. Вот несколько умных, непостоянных советов по перегородке квартиры, которые обеспечат вам уединение и место для работы и отдыха в вашем многоквартирном доме.

1. Добавление переносных экранов

Разделение комнаты переносными ширмами — эффективный способ создать нужные перегородки в квартире. Хорошая новость заключается в том, что портативные экраны не обязательно должны быть скучными и унылыми.Существует множество декоративных элементов, которые не только добавляют функциональности, четко определяя пространство, но и выглядят потрясающе. Например, складные деревянные экраны добавляют яркости и привлекательности любой комнате без компромиссов.

2. Разделитель книжной полки

Книжная полка может не только хранить книги. Достаточно большая книжная полка может служить разделителем, стильным дополнением любой комнаты и одним из самых эффективных способов разбить пространство и разделить разные зоны.Вы не только получаете эффективную стену, чтобы разбить комнату, но также получаете дополнительное место для хранения, которое пригодится. Сегодня книжные полки бывают самых разных стилей и цветов.

3. Мебельный разделитель

Возможно, вы даже сможете разделить пространство с помощью существующей или новой мебели, что даст вам ощущение отдельного пространства и больше уединения для вашего образа жизни или работы. Это может быть просто перемещение мебели, чтобы создать четкие границы между комнатами или между зонами внутри комнаты.

4. Искусственные растения

Искусственные растения или стены из растений также являются хорошим способом разделить пространство и сделать его более уединенным — будь то для отдыха или работы. Они могут помочь вам создать красиво оформленное рабочее пространство, одновременно выступая в роли акцента в вашей квартире. Они также не блокируют свет и глубину, благодаря чему ваша квартира по-прежнему выглядит светлой и воздушной.

5. Шторы

Шторы не просто украшают окна.Они также служат отличным способом закрыть пространство от других. Вы можете выбрать любой тип, цвет и стиль штор в соответствии с вашими потребностями.

Перегородка из гипсокартона в квартире: Межкомнатная перегородка из гипсокартона с дверью своими руками

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.