Фото домов 3 этажных фото: Трехэтажные дома фото – 135 лучших примеров, фото фасада частных загородных домов и коттеджей

Содержание

Дом 3 этажный (78 фото) » НА ДАЧЕ ФОТО

Дом в стиле Модерн


Красивый трехэтажный дом


Красивый трехэтажный дом


Элитная дача особняк Кравчука


Трехэтажный дом


Особняк на Рублевке в стиле замка


Загородный дом в стиле Модерн


Мэншен-Хаус (Mansion House) в Москве


Резиденция Фрейзера Канада


Современный дом


Трехэтажный особняк с бассейном


Трехэтажный загородный дом


Особняк в США Coolhouses


Трехэтажный особняк с бассейном


Трехэтажный дом


Дом в стиле Модерн


Элитный трехэтажный особняк Барвиха


Дом Вентура (Ventura House) в Англии


Четырёхэтажный дом в Лондоне


БРИК Хаус


Трехэтажный дом


Трехэтажный дом


Четырёхэтажный особняк с бассейном в Нью-Йорке


Небольшой трехэтажный дом


Мансион вилла Модерн


Пентхаус дом снаружи


Загородный особняк


Современный трехэтажный дом


Коттедж в стиле Модерн


Особняки лакшери миллиардеров в Лос Анджелесе


Модерн неоклассицизм экстерьер


Современный деревянный дом


Современный особняк


Красивый большой трехэтажный дом


Трёхэтажный дом с бассейном


Резиденция особняк усадьба в классическом стиле


Роскошный особняк миллиардера в стили Модерн


Эко дом в Калифорнии


Красивый 3х этажный дом


ЭКОДОМ В горах


Красивый трехэтажный дом


Особняки Новосибирска


Севастопольское сияние трехэтажный дом


Элитные коттеджи


Дом Шале проекты двухэтажных домов


Мэншен-Хаус (Mansion House) в Лондоне


Дом в Канаде с бассейном


Коттедж олигарха


Дом Шараповой в Лос Анджелесе


Дом в Сан Франциско трехэтажный


Особняк в стиле Ампир с башенками


Многоквартирный дом в классическом стиле


Американский трехэтажный дом


Трехэтажный дом с мансардой


Загородный дом 3 этажный


2х этажный дом с бассейном


Дома 3 этажные Архитектор


Особняк с бассейном


Проекты красивых коттеджей


Элитный трехэтажный особняк


Проекты двухэтажных домов


Двухэтажный коттедж


Пентхаус снаружи


Современный трехэтажный дом


Четырехэтажный особняк в Торонто


Роскошный особняк


Деревянный особняк «дом купца Тетюшинова».


Трехэтажный дом в современном стиле


Трехэтажный частный дом


Проект двухэтажной виллы


Дом со стеклянным фасадом


Шикарный трехэтажный дом


Проекты трехэтажных домов


Дом на высоком фундаменте


Трехэтажный особняк


Современный трехэтажный дом


Современный домик на склоне


Двухэтажный дом с бассейном

Трехэтажный частный дом (103 фото) » НА ДАЧЕ ФОТО

Дом в стиле Модерн


Загородный дом в стиле Модерн


Трехэтажный дом


Трехэтажный частный дом


Коттедж в стиле Модерн


Хилл Хаус фасад


Дом Вентура (Ventura House) в Англии


Мэншен-Хаус (Mansion House) в Москве


Мансион вилла Модерн


Трехэтажный загородный дом


Трехэтажный дом


Трехэтажный дом в современном стиле


Красивый трехэтажный дом


Современный трехэтажный дом


Современный домик на склоне


Трехэтажный загородный дом


Трехэтажный дом в современном стиле


Мансион вилла Модерн


Трехэтажный кирпичный дом


Дом в Сан Франциско


Трехэтажный дом


Современный трехэтажный дом


Современный особняк


Архио фасадный декор


Лешково особняк


Дом Дрим Хаус


Современный трехэтажный дом


Роскошный особняк миллиардера в стили Модерн


Дом в Канаде с бассейном


Трехэтажный коттедж


Дом Шале проекты двухэтажных домов


Особняк в США Coolhouses


Красивый большой трехэтажный дом


Трехэтажный дом с мансардой


Трехэтажный особняк с бассейном


Трехэтажный частный дом


Красивый трехэтажный дом


Проекты трехэтажных домов


Особняк Дюк-Семанс


Трёхэтажный дом с бассейном


Красивый трехэтажный дом


Трехэтажный частный дом


Трехэтажный дом


Дом в Сан Франциско


Трехэтажный коттедж


Проекты красивых коттеджей


Трехэтажный коттедж


Шикарный трехэтажный дом


Трехэтажный дом


Современный деревянный дом


Особняки Новосибирска


ТОПДОМ экстерьер неоклассический


Трехэтажный особняк в классическом стиле


Стоун-Хаус усадьба


Мансион вилла Модерн


Трехэтажный дом


Четырехэтажная усадьба


Трехэтажный дом


Элитный трехэтажный особняк Барвиха


Дом в стиле пентхаус


Трехэтажный особняк США


Дом с панорамным остеклением


Красивый дом


Американский трехэтажный дом


Дом Модерн скатная кровля


Дом Вентура (Ventura House) в Англии от David James Architects & Associates.


Современный трехэтажный дом


Экстерьер коттеджа


Двухэтажный дом необычный


Проекты коттеджей


Современный двухэтажный дом


Dream Home Residence в Кишинёве


Четырёхэтажный дом в Лондоне


Коттедж в романском стиле


Трехэтажный дом с балконом


Трехэтажный частный дом


Дом zx22


Дом с бассейном


Дом на склоне


Трехэтажный дом в России


Особняк в Сингапуре


Двухэтажный дом в средиземноморском стиле


Современный трехэтажный дом


Трехэтажный коттедж


Дом в горах


Домики в Канаде в Галифаксе


Трёхэтажный особняк в Лондоне


Современный трехэтажный дом


США Южная Каролина коттедж


Современные фасады домов


Коттедж 3 этажа


Богатый коттедж олигарха


Четырехэтажный дом в лесу


Резиденция особняк усадьба в классическом стиле


Ренессанс кавказский особняки


Проекты коттеджей


3 Этажный частный дом


Четырехэтажный особняк в Торонто


Трехэтажный особняк


Трёхэтажный дом с бассейном


ТОПДОМ экстерьер


Лос Анджелес 4 этажная вилла


Красивый 3 этажный дом

Трехэтажный дом — достойные проекты домов (150 фото-новинок)

Прогресс в строительстве жилой недвижимости на высоте. В современных условиях построить трехэтажный элитный дом не вызывает никаких сложностей. Из массы проектов, с фото которыми можно ознакомиться на страницах интернета, выбираем тот, что нам больше нравится, получаем разрешение на строительство и приступаем.

Оглавление статьи:

Преимущество больших домов

Современный трехэтажный коттедж позволяет жить нескольким семьям под одной крышей. Важна разумная планировка пространства, обеспечение всех жителей дома всем необходимым, комфорт, уют и многое другое.

В процессе строительства используются материалы, значительно ускоряющие процесс, не вызывающие чрезмерной нагрузки на фундамент. Популярны блоки энергосберегающего типа, способные держать температуру при снижении темпа отопления всего строения.

В результате можно построить нечто напоминающее замок или старинную русскую усадьбу, почувствовать себя английским лордом, живущим в своем поместье.

Разновидности планировок

Проэктирование позволяет построить как сплошной трехэтажный дом со всеми коммуникациями, так и многоквартирный. Где могут проживать не только родственники, но и совершенно чужие друг для друга люди.

Можно встретить трежэтажные элитные коттеджи с плоской крышей, на которой максимально эксплуатируется свободное пространство. Своеобразная зона отдыха под открытым небом в окружении вьющихся зеленых растений.

Среди всего многообразия многоэтажных домов, трехэтажки относятся к малоквартирной группе. Пространство можно распланировать так, что каждый этаж делится на несколько изолированных двух-трехкомнатных квартир, количество которых зависит от разбивки длины дома на подъезды.

В небольших городах все еще можно встретить невзрачные малоэтажки с печками-буржуйками. Современное строительство к отопительным системам, водопроводу, канализации, электроосвещению подходит иначе. Не идет легким, упрошенным путем.

Планировка, строительство инженерных коммуникаций включено в смету. Поставками всех коммунальных услуг занимаются соответствующие учреждения. Топить печку-буржуйку, чтобы отопить свою квартиру в трехэтажном доме уже не обязательно.

Рассматривая разновидности планировок малоэтажных жилых комплексов, обратим внимание на еще одну – общежития и малосемейки. Трехэтажные дома удобно разбивать на изолированные комнаты с общим коридором, кухней, санузлом, где каждый житель чувствует себя более-менее комфортно.

Такие постройки всё еще позволяют себе иметь учебные учреждения различных уровней, где расселяются иногородние студенты. Государственные предприятия типа металлургического или коксохимического завода, где проживают рабочие, приехавшие работать из других городов со своими семьями.

Таким образом, трехэтажные дома разбиваются на элитные, где проживают достаточно успешные люди и простые, приехавшие зарабатывать или учиться.

Хороший проект — залог успеха

Также трежэтажные многоквартирные дома в современном строительстве проектируются под многофункциональный жилой комплекс с наличием автостоянки, спортивных сооружений и – детского сада. И если простое общежитие к себе не требует повышенного внимания, тщательной планировки, то в таких элитных жилых комплексах все иначе.

Проектирование происходит в несколько стадий с разработкой необходимых схем строительства и рабочей документации. Такой подход оправдан тем, что дом в итоге становится многофункциональным, более комфортным для жилья.

Естественно не каждая строительная компания возьмется за возведение такого дома. Такой трудоемкий процесс с массой сложностей. Но это – уже другой вопрос, подразумевающий компетентность как персонала, так и всего руководства в целом.

Отопление трехэтажного дома

В процессе строительства тщательно продумываются все инженерные коммуникации, необходимые для комфортной жизни. Система отопления в трехэтажном доме может проектироваться по-разному.

Если это многоквартирный дом, то оно – централизованное, за его качество отвечают определенные государственные учреждения. Когда же это – частный дом, то система отопления – автономная, может иметь определенную схему, примененную в процессе строительства.

Важно правильно все разместить, чтобы все помещения далеко немаленького дома обогревались равномерно в холодный зимний период.

Большую популярность приобретает система «Теплый пол», которую можно спроектировать не только в частном доме, но и в квартире многоэтажного дома. Специальные термопанели можно также монтировать на стены.

Основным же источником тепла в частном трехэтажном коттедже является газовый котел с системой коммуникаций, разветвленной по всем комнатам этажей.

Важными элементами системы отопления также являются:

  • насос, благодаря которому происходит циркуляция теплоносителя по всем комнатам этажей;
  • расширительный бак, позволяющий регулировать качество обогревания;
  • группа безопасности, отвечающая за бесперебойность работы всей системы отопления.

Естественную циркуляцию теплоносителя за счет монтажа труб различного диаметра в трехэтажном доме сделать проблематично. Не говоря о внешнем непрезентабельном виде такой конструкции, обойдется подобная система теплообмена очень дорого.

Насос же нуждается в постоянном электропитании. Для него нужно подготовить резервный автономный вариант типа генератора или аккумуляторную подпитку на случай перебоев с поставками электроэнергии.

Важно, чтобы он работал бесшумно, надежно, прочно установлен на фундамент, заземлен, все патрубки герметично были закреплены и не вибрировали в процессе его работы

Расширительный бак применяется только закрытого типа. Его основная функция – смешивать теплоноситель с холодным воздухом, поддерживать оптимальную температуру и давление.

Группа безопасности представлена в виде монометра, регулирующего давление и устройств, позволяющих сбросить излишки пара, когда их значение достигает неприемлемых или критических величин.

В качестве теплоносителя обычно используется обычная водопроводная труба, которая подается через специальный разъём с винтовым или шаровым краном в полость газового котла. Использование иных видов, например, антифриза не экономично, так как он понадобится для такой замкнутой системы в очень большом количестве. И его постоянно надо будет доливать, обновлять.

Для слива жидкости из системы отопления используется шаровой кран, установленный на последнем витке замкнутого контура. Обычно это – последний радиатор в цепочке.

Для борьбы с «завоздушенностью» внутри всей схемы отопления используются специальные клапаны, срабатывающие в автоматическом режиме. Или – простой вариант: сливание теплоносителя вручную. Важен итог – снятие воздушной пробки, препятствующей равномерному обогреву помещения.

Что касается котлов, то они могут работать и на твердом топливе, если их модель поддерживает такое их применение. Тогда нужно продумать, спланировать нечто типа мини-котельной с отдельным местом вне дома (например, сарай), для хранения твердого топлива.

При работе котла независимо от его типа важна хорошо продуманная система вентиляции и вытяжки. Нормальный воздухообмен, удаление вредных газов и примесей очень важны как для нормального проживания в доме, так и стабильной работы всей отопительной системы.

Газовый котел может нагревать воду для ванной комнаты. Его удобнее использовать вместо бойлера. Для этого просто следим за тем, чтобы уровень воды в отопительной системе не понижался за счет ее повседневного использования, постоянно обновлялся.

В конечном итоге, планировка, строительство трехэтажного дома – дело оригинальное, творческое. Множество архитектурных, дизайнерских идей можно воплотить в жизнь. Пространства для творчества – очень много. При грамотном проектировании, планировании можно получить как многофункциональный уютный дом с квартирами для множества жильцов, так и шикарное «поместье», где может проживать вся семья и ближайшие родственники.

Фото трехэтажных домов


Вам понравилась статья?

Проекты 3-х этажных домов, фото и цены

Виды проектов 3х этажных домов:

  1. Эскиз готового типа можно найти на сайте или посмотреть в каталогах, а стоимость у них ниже, чем у сделанных проектов на заказ. В них уже указан материал, план и чертежи, но все можно откорректировать, если вам будет нужно. Можно подобрать любой стройматериал: дерево, пеноблоки, кирпич, теплую керамику, сип панели, шлакоблоки и тому подобное. Для фасада по вашему желанию также подберем другой материал: облицовочный кирпич, камень, плитку и так далее. Поменять планировку, чертежи, перенести,  возможно, но за все отдельно нужно будет заплатить.
  2. Проект индивидуального вида делается с нуля, учитывая ваши желания, идеи, мечты, требования при создании дома.

Вам необходимо выбрать вид эскиза (готовый или индивидуальный) еще до начала строительства.

Преимущество и недостатки 3-х этажных домов

Чтобы удостовериться в правильности выбора, перед постройкой данного дома надо узнать обо всех нюансах, сильных и слабых его сторонах. Поэтому тут мы описали плюсы и минусы этого жилья.

Преимущества:

  • Для стройки подходят небольшие участки земли, строение не занимает много места.
  • Если сравнить строения в один, два и три этажа, то размер фундамента и кровли при равной площади для последнего будет в два раза меньше и дешевле.
  • Во многих странах такие здания очень популярны, потому что смотрятся дорого.

Недостатки:

  • Для фундамента понадобится больше бетона и дорогой марки через дополнительную нагрузку на него, а для этого нужны деньги.
  • При облицовке наружной части фасада понадобятся леса, а для их покупки нужны будут финансы.
  • К дополнительным растратам приведет возведение межэтажных перекрытий, лестниц.
  • Проведение коммуникаций, их оборудование займет больше времени.

Итог. Эти строения имеют важный плюс – пространство, ну а минусы зачастую касаются финансовых затрат, которые есть и у других видов строительства.

До того как сделаете выбор, проведите сравнение преимуществ и недостатков этой постройки с другими типами строений, например, одноэтажными и двухэтажными домами. Лучше разобраться в этом вам помогут наши специалисты  и сделают это бесплатно.

Бесплатные проекты:

Эскиз трехэтажного здания можно получить бесплатно в период проведения акций. О специальных предложениях информация есть тут.

По вашему требованию мы можем изменить любой готовый проект или разработать уникальный только для вас, но выбрать можете только вы лично.

Проекты 3-х этажных домов с гаражом, фото и цены

Виды проектов 3х этажных домов с гаражом:

  1. Готовые эскизы – это проекты, которые представлены в каталогах и стоят они дешевле, чем заказные. А также в них уже заложен план, чертеж и стройматериал, но все это дополнительные деньги. Если понадобится, то все можно поменять. Фасад здания делается любой: штукатуренный, из камня, облицовочного кирпича, плитки и так далее. Материал можно использовать другой: пеноблоки, кирпич, дерево, теплую керамику и подобное. Внести изменения можно в планировку за небольшую доплату, чертежи, поменять расстановку комнат.
  2. Индивидуального типа проекты – это эскизы, которые разрабатываются с нуля с учетом пожеланий, идей, потребностей заказчика по поводу стройки.

До того, как вы приступите к постройке, вы должны определиться с эскизом – готовый взять или заказать индивидуальный вариант.

Преимущество и недостатки 3-х этажных домов с гаражом

До начала строительство дома до 3-х этажей, вам следует понять все плюсы и минусы этого строения.  Для этого мы расскажем тут о слабых, сильных качествах данного вида постройки.

Преимущества:

  • Застройку делаем на небольших земельных участках, потому что не надо много места.
  • За размерами фундамента и кровли данный вид строительства в два раза меньше и дешевле, чем здания на один и два этажа при равной площади.
  • В последнее время данные дома стали популярны и смотрятся довольно пристойно.

Недостатки:

  • Из-за дополнительной нагрузки фундамент нужно делать из дорогого вида бетона и более основательным через это будут финансовые затраты. Но это только в сравнении со строением в один, два этажа.
  • Небольшая сума денег понадобится для приобретения лесов нужных для облицовки.
  • Также придется потратиться на возведение перекрытий, лестниц между этажами
  • На оборудование, прокладывание  коммуникаций надо больше времени.

Итог. У каждого вида построек есть плюсы и минусы, которые касаются финансовой стороны. Но этот тип строительства имеет важную привилегию —  это экономия пространства при возведении дома.

Также мы советуем своим клиентам сравнить данный тип постройки с такими строениями как одноэтажные и двухэтажные дома. А если будет желание, то можно обратиться за консультацией бесплатной к специалистам компании.

Бесплатные проекты:

Бесплатно получить эскиз 3-х этажного здания с гаражом вы сможете при условии действия акции, подробности  которой найдете тут.

Выбрать тип эскиза должны вы сами, а мы можем только сориентировать вас в том, что будет больше подходит вам.

отзывы, адреса, телефоны, цены, фото, карта. Уссурийск, Приморский край

ЗастройщикООО «Соломон»
ПроектировщикООО «МонАрх-Дизайн»
Дата сдачи4 квартал 2020 г.
Описание ЖД

Четырехсекционный 5-этажный жилой дом с подвалом и теплым чердаком, площадки для игр детей, отдыха взрослых, занятий физкультурой:

  • Площадь участка – 3 996 кв. м.;
  • Общая площадь квартир – 4 941,49 кв. м.;
  • Количество квартир – 90 шт.

Все секции каркасные монолитные железобетонные с самостоятельными рамно-связевыми конструктивными системами, из базальтопластиковой арматуры:

  • Внутренний слой — кладка из андезитобазальтовых блоков;
  • Средний слой с утеплением из пенополистерольных плит;
  • Наружные стены из лицевого полнотелого кирамического кирпича.

На прилегающей территории, на внутри дворовом пространстве предусматриваются стоянки для временного хранения автомобилей на 8 машино-мест, в том числе 2 машино-места для маломобильных групп населения.

Используемые материалы:

  • Проезды, стоянки для временного хранения автомобилей, площадка для хозяйственных целей, отмостка здания запроектированы с асфальтобетонным покрытием;
  • Тротуары и площадки перед входами в подъезды — тротуарная брусчатка;
  • Площадка для мусорных контейнеров — бетонная;
  • Площадки для игр детей и занятий физкультурой — из песчано-щебеночной смеси;
  • Свободная от застройки и покрытий территория озеленяется посевом газонных трав, разбивной цветников, посадкой деревьев.

Общее количество квартир 90 шт:

  • 1-комнатные: 35 шт., площадью от 26, 90 кв. м. до 39,29 кв. м.;
  • 2-комнатные: 50 шт., площадью от 57,14 кв. м. до 82,13 кв. м.;
  • 3-комнатные: 5 шт., площадью от 94,15 кв. м. до 96,62 кв. м.
Инфраструктура ЖД
  • Школа;
  • Детские сады;
  • Рядом расположен крупный супермаркет «Реми»;
  • Удобные подъездные пути и парковка;
  • Круглосуточные аптеки;
  • Кафе;
  • Социально безопасный район;
  • Автобусные остановки.

сталинка, брежневка, хрущевка, улучшенка, блок, кирпич

Выбор типа дома

«Сталинки»:

 «Ста́линки», сталинские дома — общее разговорное название домов, сооружавшихся в СССР с конца 1930-х годов до середины 1950-х годов, во время правления И. В. Сталина, преимущественно в стиле неоклассицизма.

Их строительство началось в Краснодаре в конце 20-х годов прошлого века.

Сталинские дома можно разделить на 2 типа: довоенные и те, что построены после Победы. Их конструктивное отличие состоит в том, что до войны дома строили с деревянными межэтажными перекрытиями. Бетонными были только пол 1-го этажа и потолок последнего. Такая концепция была характерна для всего довоенного строительства. «Сталинки», построенные после Великой Отечественной войны, имеют железобетонные перекрытия на всех этажах.

В Краснодаре это здания от двух до пяти этажей. Большинство имеют 3-4 этажа.

Как правило, сталинская квартира имеет значительное число комнат — обычно три-четыре. Одно- и двухкомнатные «сталинки» строились ограниченно.

Высота потолков в «сталинках» в основном от 2,8 до 3,2 метра. Они имеют удобные кухни до 15 кв.м. Многие «сталинки» имеют балконы.

Основной стройматериал, использовавшийся при возведении сталинских домов — кирпич, в довоенных постройках в основном использовался красный, в более поздних — белый. В основном сталинские дома покрывались штукатуркой.

Общая площадь «сталинок» обычно составляет:

1-комнатная — 32-50 кв.м.;

2-комнатная — 44-66 кв.м.;

3-комнатная — 57-85 кв.м.;

4-комнатная — 80-110 кв.м.

Плюсы

  • Высокая шумо- и теплоизоляция, хорошая площадь квартир, а самое главное, настоящее месторасположение таких домов — центр города.
  • Это просторные светлые квартиры с большими окнами и высокими потолками (последнее обстоятельство позволяет сделать многоуровневый потолок с самыми смелыми дизайнерскими решениями). Одно из главных преимуществ – хорошая площадь. Двухкомнатная «сталинка» может по площади равняться трехкомнатной «хрущевке».
  • Другой важный плюс – планировка. Как правило, в «сталинках» изолированные комнаты, что выгодно отличает их от тех же «хрущевок».

Минусы

  • «Сталинки» имеют высокий процент износа зданий (прежде всего, коммуникации), отсутствие современной инфраструктуры (в частности, автостоянок и подземных гаражей).
  • «Сталинки» остаются достаточно дорогим и престижным жильём, особенно после проведённого ремонта.
  • Отсутствие балконов и лоджий на первых этажах.

«Хрущёвки»:

При Н.С. Хрущеве началось массовое строительство новых домов под девизом «для каждой семьи маленькое жилье, но свое». В народе эти дома стали называться «хрущевками». «Хрущевки» в Краснодаре — это в основном 5-этажные панельные и кирпичные дома с квартирами малой площади.

Строительство «хрущёвок» продолжалось с 1956 по 1985 год. Первоначально «хрущевки» строились кирпичными, с начала 60-х гг. в целях экономии и увеличения темпа строительства перешли на панельное домостроение.

Общая площадь квартир в «хрущевках» обычно следующая:

1-комнатная квартира – 28-33 кв.м.,

2- комнатная квартира — 38-46 кв.м.,

3- комнатная квартира — 48-58 кв.м.,

маломерки — 24-26 кв.м. + отсутствие санузла.

Минусы «Хрущевок»:

  • высота потолков 2,5 м,
  • слабая звукоизоляция внутренних стен – перегородки между комнатами в несколько сантиметров,
  • узкие коридоры и лестничные клетки,
  • маленькие размеры кухонь (4-6 кв.м.) и жилых комнат (6-16 кв.м.),
  • смежные или проходные комнаты,
  • отсутствие лифта,
  • срок эксплуатации 25 лет,
  • большое количество трещин и грибка,
  • высокий процент износа,
  • недостаточная теплоизоляция — прохлада зимой и, наоборот — жара летом (особенно на верхних этажах).

 Плюсы «Хрущевок»:

  • низкая стоимость относительно других типов домов  в городе Краснодаре.
  • расположение в районах с хорошо развитой инфраструктурой.

Высотки в Краснодаре 5-14 этажей:

Типовые серии домов, получившие свое название по имени Генерального секретаря ЦК КПСС Леонида Ильича Брежнева, при котором они проектировались, то есть с 1965 года по начало 1980-х годов.

После того как был принят новый стандарт типового строительства домов – Единый каталог строительных деталей, на его основе стали разрабатываться новые или модернизироваться готовые серии домов. В итоге, в жизнь начинают выпускать «брежневки» – улучшенный вариант «хрущевок».

Эти дома строились в период правления Брежнева, отсюда и получили название «Брежневские» дома.

Отличаются от «хрущевок», как правило, следующим:

  • наличие лифта и мусоропровода;
  • большая площадь и этажность чем у хрущевок;
  • разделённый санузел;
  • обеспечена гидроизоляция в санузлах,
  • расширены лестничные площадки и пролеты.

Квартиры в Краснодаре в этих домах по площади сопоставимы с «хрущевками».

  • 1-комнатная квартира – 22-31- кв.м.,
  • 2- комнатная квартира — 42-45 кв.м.,
  • 3- комнатная квартира — 48-56 кв.м.
  • 4- комнатная квартира – 58-70 кв.м.

Минусы Советских высоток. 

  • в большинстве брежневских серий плохая теплоизоляция стен,
  • маленькие тесные кухни во многих сериях,
  • плохая звукоизоляция,
  • отсутствие лифта в 5-этажных домах,
  • часто приходится  ремонтировать разошедшиеся стыки (швы) между панелями, бывают протечки наружных стен. 

Плюсы 

  • расположение домов и инфраструктура,
  • наличие лифтов в домах 9-12 этажей,
  • комнаты в «брежневках», как правило, изолированные (либо легко сделать их такими).

Квартиры улучшенной планировки:

Такие квартиры стали строить в 1980-е годы. Были разработаны типовые серии домов, имеющих улучшенную планировку и увеличенную площадь. Как правило, это панельные или кирпичные 9-10-этажные дома.

Комнаты в таких квартирах изолированные, туалет и ванная комната разделены, увеличена площадь кухонь до 8-9 кв.м., имеются балконы и лоджии. Дома оснащены лифтами и мусоропроводами.

Так же оборудована придомовая территория и детская площадка.

Квартиры имели, как правило, следующую площадь:

1-комнатные квартиры — 33-39 кв.м.

2- комнатные квартиры — 52-54 кв.м.

3- комнатные квартиры — 65-71 кв.м.

Минусы

  • Плохое состояние подъездов,
  • Часто протекает крыша.0

Такими домами застроен Комсомольский мкр. (КМР), много их на Гидрострое (ГМР), есть на Черемушках (ЧМР), в Юбилейном (ЮМР), на Фестивальном (ФМР).

Монолитные

Монолитное домостроение — это современная технология строительства многоэтажных домов, позволяющая возводить здания практически любой высоты и формы.
Благодаря особенностям процесса строительства, возводятся такие дома достаточно быстро. Сначала на стройплощадке монтируются формы, повторяющие контуры стен, балок и т. д., затем в них вставляется арматура, потом заливается бетон. Когда бетон затвердевает, получается готовый элемент здания. Заливочные формы (опалубка) демонтируются либо становятся частью стены. Темпы строительства зависят от количества опалубки одновременно находящейся в работе.

Главное достоинство такой технологии – полная свобода в создании планировок, с любой длинной пролетов и с требуемой высотой потолка. Перегородок внутри квартиры можно не ставить совсем. В результате архитектор обладает практически полной свободой самовыражения при проектировании таких зданий, в отличие от, например, панельных домов, где фантазия проектировщика ограничена размерами заводских панелей. 
Как правило, внутренние стены делают из газобетона, газоблока или гипсоблока, это позволяет делать стены достаточно тонкими, соответственно и квартиры в таких домах намного просторнее. Эти материалы очень хорошо поглощают звук.

Монолитные дома одни из самых долговечных и надежных построек. Первые 60 лет с момента строительства они только прибавляют в жесткости. При просадке почвы дом из кирпича может рухнуть, тогда как монолитное строение можно укрепить.
Такие дома практически не имеют швов, что положительно сказывается на показателях тепло- и звуконепроницаемости. Это позволяет существенно уменьшить толщину стен, а значит массу всего здания и нагрузку на фундамент. В монолитных домах не бывает трещин на потолке.

К монолитным домам относятся все дома, которые имеют в своей основе монолитный каркас. Наружные стены в них выполняют из различного материала: кирпич, пеноблок (пенобетон), панель. Некоторые монолитные дома выполнены полностью по монолитной технологии, в них и наружные стены монолитные.

Монолитное домостроение постепенно вытесняет другие типы домов. Преимущества монолитов прежде всего в прочности. Такая недвижимость Краснодара более сейсмостойкая, чем панельные и кирпичные дома.

Монолитные дома строят во многих районах города Краснодара.

Современные Блочные и панельные дома

В настоящее время один из самых ходовых видов жилья.  

Плюсы современных блочных и панельных домов:

  • Они сдаются с полной внутренней отделкой. Это существенно экономит средства и время,
  • Но основным плюсом  блочных и панельных домов для потребителя все же остается его невысокая цена.

Минусы панельных домов:

  • Стыки между панелями очень сложно сделать герметичными. Это статистика на сегодняшний день, что же тогда говорить о домах советских построек?
  • К минусам отнесем плохую звуко- и теплоизоляцию.

20 лучших фото идей дизайна 3-х этажного дома

Посмотреть галерею
20 Фото

В некоторых случаях вам понравятся эти проект 3-х этажного дома . У нас есть несколько лучших идей галерей для ваших идей, представьте некоторые из этих новейших галерей. Мы надеемся, что вы можете использовать их для вдохновения.

Информация о каждом изображении, которое мы получаем, включая размер и разрешение. Вы должны нажать на картинку, чтобы увидеть большое или полноразмерное изображение.Если вам нравится и вы хотите поделиться, вы можете нажать кнопку «Мне нравится / поделиться», возможно, вы поможете большему количеству людей увидеть это. Прямо здесь вы можете увидеть одну из наших коллекций дизайнов 3-х этажных домов, есть много картинок, которые вы можете найти, не забудьте их тоже посмотреть.

Ведь я не хочу, чтобы одна вещь упала с первым порывом ветра. На самом деле я сначала проверил все бесплатные планы театров, надеясь не меньше, чем получить представление о том, что связано с такого рода проектом. Я получил планы построить настоящий игровой домик во дворе.Кроме того, я знаю, что в этом году молодежь сойдет с ума, если купит настоящий театр. Обработанные пиломатериалы 2×6, расположенные в виде сетки (балки), по-видимому, являются предпочтительным вариантом материалов для этой части застройки, точно так же, как они используются при строительстве полов в реальных домах. Я хочу, чтобы на полу в театре была чистая поверхность, по которой мои дети могли бы гулять, а это значит, что нужно положить немного фанеры на наземные балки 2×6. В то время как разработка пола и стен игрового дома кажется довольно простой, я думаю, что каркас крыши будет немного сложнее.

Используя простые шпильки 2×4, я укладываю доски на дно и создаю каждую стену как отдельную единицу. Излишне говорить, что я не пытаюсь строить гигантские игровые домики — те, которые могут быть настолько огромными, что их можно сдавать в аренду в качестве жилья. Существует множество инструкций по конструированию крыши — для любой формы дома, а не только для игровых домиков. Итак, я попробую свои силы в небольшой столярной работе и сделаю остроконечную крышу. Похоже, что большинство планов пишут плотники, которые разбрасываются терминологией разработки, как будто я был рядом с ними на строительной площадке.Так что теперь я смотрю на планы театров в Интернете. Строительство стен для игрового домика — это почти та же методология, которую плотники используют для строительства дома. После расчистки и выравнивания места во дворе большинство планов игровых домиков заставляют меня погрузиться в строительство пола. Я, вероятно, потрачу много времени и энергии, просто расчищая и выравнивая место для игрового домика.

Во всяком случае, это то, что большинство планов театра называет так, так что я возьму на себя эту проблему.Большинство планов игровых домиков начинаются с выбора превосходного места во дворе. Судя по планам, которые я видел на сегодняшний день, похоже, что вес одних только материалов, вероятно, будет достаточно тяжелым, чтобы удерживать театр в вертикальном положении, и мне не нужно его на что-то монтировать. В зависимости от того, в какую местную погоду вы живете, на крышу игрового домика может падать дождь, снег и солнце, не говоря уже о том, что на нее карабкается много детей, хотя они и были проинструктированы не делать этого. Хорошей новостью о том, как сделать остроконечную крышу, является то, что вы можете купить довольно дешевое оборудование, которое может в основном выровнять стропила крыши там, где они вам нужны.Далее наступает самая приятная часть предприятия: установка фанерных панелей на крышу (настил) и перегородки (обшивка). Пара листов наружной фанеры размером 4×8 должна помочь. Это разумно. Этот шаг, кажется, помогает подготовить почву для всего остального, что последует, так что стоит следить за тем, чтобы эта часть предприятия была надлежащей первой поездки.

Итак, с готовыми вешалками для балок и некоторыми указаниями, думаю, я буду готов разобраться с этой частью миссии без лишних хлопот.Итак, я собираюсь провести небольшое исследование того, как устроены игровые домики, чтобы понять это для себя. Я проверил готовые игровые домики, которые продают крупные фирмы по производству игрушек, и, черт возьми, я действительно их ненавижу. Давайте сначала обсудим безопасность. Я могу соорудить настоящую землю на том месте, которое я расчистил во дворе, но я, скорее всего, сначала положу брезент, чтобы доски оставались сухими, пока я работаю над ними. Конечно, чтобы не строить кривую театральную площадку, я хочу найти место во дворе для сцены.Даже когда я думаю, что пятно кажется градусом, скорее всего, это не так. Глядя на несколько больших комплектов деревянных качелей, я понимаю, что это больше, чем то, что я имел в виду, но они слишком дороги для покупки.

Ниже представлены 20 лучших фотографий дизайна 3-х этажного дома в высоком разрешении. Щелкните изображение, чтобы увеличить его размер и получить более подробную информацию.

1. Трехэтажный современный дизайн дома Pinoy Designs

Дизайн трехэтажного современного дома Pinoy Designs через

2.Планы современного дома воображаемого этажа План

Планы воображаемого этажного современного дома План через

3-этажный проект многоквартирного дома Brucall

Проект

-этажного многоквартирного дома Brucall via

4. Проект трехэтажного дома

Дизайн трехэтажного дома через

5. Красивый современный этажный дом планирует новый дизайн дома

Красивый современный этажный дом планирует новый дизайн дома через

6-этажный современный дом Неподвластный времени дизайн

Этажный современный дом с вневременным дизайном по телефону

7.Красивый современный дизайн дома Kerala Design

Красивый современный дизайн дома Дизайн Кералы через

8-этажный дизайн дома с плоской крышей Планы дома

Планы домов с плоской крышей на

этажей через

Story Narrow Lot Home Планы этажей Pinterest Традиционный via

10. Планы роскошных этажных домов Идеи этажей

Планы роскошных этажных домов Идеи этажей по телефону

11.План этажа дома Керала

План этажа дома Керала через

Дизайн 12-этажного многоквартирного дома Brucall

Проект

-этажного многоквартирного дома Brucall via

Проект 13-этажного многоквартирного дома Brucall

Дизайн

-этажного многоквартирного дома Brucall via

14-футовая вилла Cents Kerala Home Design Планы этажей

футов этажная вилла Cents Kerala Home Design Планы этажей по телефону

15.План дома, план дома, ножки, Керала, дом

Story House Plan Design Feet Kerala Home via

16. Красивый современный этажный дом Tamilnadu Villa Kerala

Красивый современный этажный дом Тамилнаду Вилла Керала via

17. Современный дизайн дома в домашнем стиле

Современный дизайн дома в стиле домашнего стиля через

18. Современный дизайн дома, трехэтажный

Современный дизайн трехэтажного дома через

19.Дизайн этажного многоквартирного дома Brucall

Дизайн

-этажного многоквартирного дома Brucall via

20. План этажа дома Дизайн футов Керала Дом

Story House Plan Design Feet Kerala Home через

BoxBrownie.com – Редактирование фотографий недвижимости, виртуальные сцены и планы этажей

Свен Робертсон / 14 июля 2020

Я впечатлен. Быстрее и намного дешевле, чем предыдущая услуга, которую я использовал для перерисовки плана этажа.Виртуальная постановка выглядит хорошо и намного дешевле, чем другие, которые я видел. Вы, ребята, моя «находка недели».

Джейн Лавель / 14 марта 2020

Я риелтор, и я очень доволен их обработкой фотографий. Я отправил им фотографию дома снаружи в серый зимний день. Box Brownie преобразил его, сделав небо голубее и озеленив траву на лужайке перед домом. Это имело огромное значение, которое теперь улучшит мой маркетинг этой собственности по почте. Спасибо Бокс Брауни! Я буду звонить вам снова!

Пегги Кадоу / 14 июля 2019

Я решил попробовать Box Brownie с тремя моими снимками, особенно с двумя снимками снаружи, сделанными в пасмурный день.Я был очень рад, когда получил в ответ фотографии с красивым небом и зеленой травой, иначе не видимой. Картинки показались намного ярче, углы стали ярче. Просто показывает мой список в гораздо лучшем свете. Спасибо Коробка Брауни.

Фиби Чанг / 14 июля 2019

Услышал о Box Brownie на мероприятии CRS sellabrathon в начале этого года. Очень доволен набором услуг, поддержкой клиентов, быстрой связью, оборотом и, самое главное, ценой настолько разумной и очень полезной для нас, агентов, у которых уже есть профессиональные фотографии, но им нужно немного больше.У меня было 2 профессионально сделанных набора фотографий, но все еще нужно было проделать некоторую работу (изменить хмурое небо на голубое небо, сделать траву более последовательно зеленой, виртуальные сумерки и виртуальную сцену одной спальни, включая удаление кровати на фотографии ….. это было красиво сделано ) Спасибо Бокс Домовой!!! Пожалуйста, продолжайте отлично работать и обслуживать клиентов, а также, пожалуйста, не меняйте свои цены! Я буду очень рекомендовать ваши услуги своим коллегам!

Брюс Джонстон / 14 октября 2019

Оборот проекта был очень быстрым.Продавцам также понравилась планировка. Это поможет покупателям лучше понять планировку дома, а не гадать, где что находится. BoxBrownie предлагает отличный сервис и очень доступные цены. Хотел бы я знать о них раньше. Я буду использовать их снова наверняка. Спасибо команде BoxBrownie!

Dolf Beil / 14 июля 2019

Этот дом был заброшен подрядчиком, и внешний вид был оставлен на долгих раз.На фотографиях, сделанных унылым зимним днем, неба не было, а был грязный газон. Как новый пользователь, я поболтал с очень услужливым человеком в BoxBrownie, который помог мне в этом процессе. Понимание вариантов и их стоимости заняло некоторое время, потому что я хотел сделать все правильно с первой попытки. Я решил пойти только с базовым улучшением и добавить больше опций позже. Готовый продукт был доставлен за несколько часов и был идеальным . В этой ситуации я не хочу и не нуждаюсь ни в чем другом. Оглядываясь назад, могу сказать, что это был очень простой процесс, и я мог бы сделать это за считанные минуты.Очевидная забота моего собеседника дала мне хорошее представление о компании и ее продукте. Теперь я знаю о других предлагаемых вариантах и, безусловно, буду использовать их в других списках по мере необходимости.

Росс Тейтельбаум / 14 апр 2020

Это лучшая виртуальная постановка. Так много вариантов и простота в использовании!

The Lketchka Group / 01 июля 2020

Я почти всегда использовал постановку для пустующих домов и из-за стоимости решил попробовать BoxBrownie.Все, что я могу сказать, это ВАУ! Они проделали такую ​​потрясающую работу! Постановка выглядит великолепно, и мне очень нравится, как они предлагают выбор стиля дизайна для декора. Фотографии просто прекрасны, и я с нетерпением жду возможности иметь с ними дело в будущем. Молодец БоксБрауни!

Венди Барнард / 14 марта 2020

Мне нужно было перерисовать план этажа. Box Brownie были очень быстрыми, и по пути мне пришлось внести несколько изменений. Они сделали изменения быстро, и это даже не стоило мне больше. Я очень рекомендую их для вашего следующего проекта.Спасибо команде Box Brownie.

Мэтт Браун / 14 июля 2019

BoxBrownie стал основным продуктом моего бизнеса в сфере недвижимости в Атланте, штат Джорджия. Обслуживание клиентов было замечательным, а улучшенные фотографии помогли привлечь покупателей. Будь то облачное небо в солнечный день, изменение дневного снимка, чтобы он выглядел как снимок в сумерках, или виртуальность, показывающая вакантное объявление, я рассчитываю на BoxBrownie, чтобы помочь мне продать дома моих клиентов!

Стайн Шёнинг / 14 апр 2020

Очень доволен временем обработки и качеством виртуальной постановки.Цена была справедливой по сравнению с другими компаниями. Воспользуюсь еще или порекомендую коллегам.

Майк Стотт / 14 июля 2019

У меня было несколько хороших фотографий с коричневой травой (зима здесь, в Атланте) – отправил пробный заказ в BoxBrownie, чтобы сделать траву зеленой – 8 фотографий были возвращены в течение 3 часов и выглядят потрясающе. Мой продавец в восторге, и я обязательно буду использовать Boxbrownie в будущем!

Розмари Шеппард / 14 июля 2019

Продукт, произведенный BoxBrownie, был потрясающим! Я буквально нарисовал приблизительную оценку плана этажа, и они сделали его профессиональным! Время обработки было феноменальным, и из-за моей неспособности рисовать очень хорошо мне пришлось внести пару изменений, и они были сделаны и возвращены мне в кратчайшие сроки! Не могу сказать достаточно положительных слов об опыте! Все за небольшую сумму денег и времени! Не терпится попробовать другие их продукты! Спасибо Бокс Брауни!

Стив Вашингтон / 14 апреля 2020 г.

Художник(и)

BoxBrownie отлично поработали над моим виртуальным постановочным проектом.И интерфейс удобный. Более того, это позволяет клиенту быть как общим, так и конкретным по концепции, как того требует проект, с текстовыми полями для клиента, чтобы добавить детали и возможностью загрузки концептуальных эскизов. Очень круто. И доступность делает его очень конкурентоспособным с реальной постановкой, конечно, но также и с другими услугами виртуальной постановки. Ценность по сравнению с качеством, гибкостью и простотой использования — это для меня большой аргумент в пользу продажи. Отличная работа, БоксБрауни.

Лаура Холл / 14 января 2020 г.

Хочу поздравить вас с прекрасной виртуальной постановкой! Мой босс очень доволен результатами.Деньги потрачены не зря! Я очень ценю ваше быстрое время обработки, и мне нравятся дополнительные детали, которые вы добавили, чтобы «свести все воедино». Например, на фотографии столовой также были изображены цветы и телевизор в семейном номере, а на фотографии семейного номера вы также нашли время, чтобы оформить столовую. Очень хорошо сделано; благодарю вас!!

Брайан Тейссье / 14 июля 2019

Пользуюсь этими ребятами уже больше года. Начал, как только узнал о них и не оглядывался назад.У меня есть изображения, сделанные местными профессиональными фотографами, отправленные в BB для снимков в сумерках. Это отличает меня от других местных риелторов. У меня есть фото для недорогих домов, которые я беру на свой телефон Samsung, и клип на широкоугольный объектив, который я отправляю им (изображения искажены), и они все еще виртуально сценируют для меня. Я поразил местных разработчиков своей виртуальной постановкой. очень быстрое время оборота тоже. Если вы не на моем рынке в Питтсбурге, эти ребята меняют правила игры. Если вы мои конкуренты, они ужасны! ЛОЛ

Роджер Логан / 01 июля 2020

Фантастический опыт.Пользователи впервые, и было легко ориентироваться в полностью онлайн-заказе. Заказ получен в течение 24 часов! Удивительно. Полностью интуитивно понятен в использовании. Все потребности подсказаны и легко ориентироваться. Даже изменения были завершены в течение нескольких часов. Очень счастлив.

Брайан Тейссье / 14 июня 2020 г.

Пользуюсь этими ребятами уже больше года. Начал, как только узнал о них и не оглядывался назад. У меня есть изображения, сделанные местными профессиональными фотографами, отправленные в BB для снимков в сумерках. Это отличает меня от других местных риелторов.У меня есть фото для недорогих домов, которые я беру на свой телефон Samsung, и клип на широкоугольный объектив, который я отправляю им (изображения искажены), и они все еще виртуально сценируют для меня. Я поразил местных разработчиков своей виртуальной постановкой. очень быстрое время оборота тоже. Если вы не на моем рынке в Питтсбурге, эти ребята меняют правила игры. Если вы мои конкуренты, они ужасны! ЛОЛ

Калоджеро Д’Анна / 14 июля 2019 г.

Box Brownie — отличная услуга, которая действительно помогла моему бизнесу.Визуализации и планы этажей являются отличным дополнением к строительному портфолио моих клиентов. Отличный сервис с быстрым оборотом и очень конкурентоспособными ценами. Я и моя команда очень довольны сервисом и продукцией и будем продолжать пользоваться.

Инна / 14 июл 2020

BoxBrownie обеспечивает профессиональное качество работы, а интерфейс загрузки очень прост в использовании. Мне нравится, что я могу описать то, что я ищу, не указывая каждый предмет мебели, который я хочу, и редактор знает, что делать, чтобы добиться желаемого результата.Будет использовать их снова.

Мэри Хагер / 14 июня 2020 г.

Впервые пользуюсь их услугами и точно не в последний раз. Я был полностью поражен. с виртуальной постановкой и фотографиями от дня до заката. Они поняли концепцию, которую я пытался реализовать, и реализовали ее. Не могу нарадоваться команде и результатам! Виртуальная постановка — важный аспект моего бизнеса в сфере недвижимости. С нетерпением жду возможности воспользоваться их услугами в будущем.

Кэти Байерли / 14 июля 2019

Улучшенные фотографии не только выглядят красиво, но и повышают стоимость недвижимости и вызывают интерес у потенциальных покупателей.В то время как я использую профессиональных фотографов, чтобы сделать фотографии, Box Brownie разогревает их, чтобы дома выглядели еще более привлекательными…. в рекордно короткие сроки! Мои последние запросы были обновлены в тот же день! Нет ожидания! У меня даже есть один клиент, который превращает улучшенную фотографию своего нового дома в картину маслом. Это так красиво! Спасибо, Бокс Брауни, за отличную работу!

Бриттани Смит / 14 июля 2019

Абсолютно потрясающе. Мне нужно было отредактировать мой план этажа по сравнению с первоначальным планом строителей, который у меня был.Агент по недвижимости собирался взять с меня за это 129 долларов. Меня порекомендовал друг, который работает в сфере недвижимости, и сказал пройтись по ящику для домовых. Что ж… я был потрясен тем, как быстро и идеально вернулся мой план. Теперь я могу продать свой дом и дать людям представление о моей планировке. Огромное спасибо!

Эмили Синклер / 14 фев 2020

Удивительные результаты виртуальной постановки и рекордное время оборота! Это мой первый опыт использования BoxBrownie, но точно не последний! Я отправил им свои профессиональные фотографии с просьбой сделать виртуальную постановку в скандинавском стиле, и они это сделали! В прошлом я видел и другие виртуальные постановки, которые выглядели дрянными и нереалистичными.Но виртуальная постановка BoxBrownie НАСТОЛЬКО реалистична, и я почти беспокоюсь, что люди подумают, что в собственности есть крутая мебель. Большое спасибо за быстрое освещение! Не могу дождаться, чтобы вернуться еще!

Зои М / 01 июля 2020

BoxBrownie мне очень рекомендовал мой друг-риелтор. Я решил заказать изменение изображения сумерек для трех моих существующих фотографий для предстоящего листинга. Фотографии были готовы и возвращены в течение часа и были отличного качества.Я впечатлен.

Джилл Хартке / 14 июля 2019

Как риэлтор, я всегда ищу способы выделиться среди своих клиентов, я наткнулся на BoxBrownie и решил попробовать. Мне очень нравится их работа, все быстро и красиво. У меня они были практически на третьем этапе моих списков, и мои клиенты были очень довольны. Вам не нужно платить большие деньги за аренду постановочной мебели и не нужно беспокоиться о том, что стены будут поцарапаны, когда мебель будет убрана.Это отличный способ для потенциальных покупателей увидеть возможности помещения. Я также пользовался услугой, где они удаляют предметы, была куча хлама в отличной комнате, снова , потрясающе ! Фотографии от заката до рассвета очень реалистичны. Я рекомендую BoxBrownie всем своим коллегам-риелторам. Продолжайте в том же духе

Марк Сэлмон / 14 апр 2020

BoxBrownie — отличный ресурс для виртуальной постановки — они вовремя справились с задачей и проделали невероятную работу по выбору мебели и планировки.Я очень рекомендую их!

Джейсон Френн / 01 июля 2020

Результатом моего опыта работы с Boxbrownie стала замечательная подборка фотографий недвижимости. Фотографии получились невероятными. Я рекомендую, если у вас есть более семи фотографий, дайте им дополнительные 48 часов сверх обычного отведенного времени. Для производства хороших продуктов требуется время.

Энид Дэвис / 01 июля 2020

Я только что сделал свой первый заказ. Я отправил его в 4:21 и получил обратно в 5:29.Эта услуга быстрая, эффективная и результат был на высоте!

Лилин Л Данн / 01 июля 2020

Я очень доволен Box Brownie и их продукцией. Какое прекрасное имя сочетается с их отличным сервисом. У меня было мало времени, и мне нужно было, чтобы мой новый листинг был практически инсценирован. Я сделал все это в 3 часа ночи, то есть выбрал все предпочтения, такие как стиль, улучшения и т. д. Проект был завершен в рекордно короткие сроки, спасибо Box Brownie, увидимся снова! ВОТ ЭТО ДА!

Элейн Сил / 14 ноя 2019

Я использую Box Brownie для создания всех своих планов этажей, их веб-сайт прост в использовании, цена разумна, а их команда быстро производит конечный продукт и всегда выглядит профессионально.Экономит мне часы попыток создать их самостоятельно.

Джин О’Галлахер / 01 июля 2020

BoxBrownie — это круто! Я очень рекомендую их. Как агент по недвижимости, услуги, которые они предоставляют, были жизненно важной частью моего бизнеса. Великолепное отношение к клиентам, отличное качество работы и непревзойденные цены! Спасибо, БоксБрауни!!!

3D-планы этажей и фотографии недвижимости — выигрышная комбинация!

Фотографам недвижимости может быть сложно выделить свои услуги на фоне конкурентов.Что еще можно сделать во время проведения фотосессии на месте, чтобы получить дополнительный доход и повысить ценность ваших клиентов в сфере недвижимости?


Ответ прост: потратьте несколько минут, чтобы создать набросок плана помещения, а затем загрузите его в RoomSketcher, чтобы создать потрясающие 3D-планы этажей!

«Сочетание профессиональной фотографии и 3D-планов идеально подходит для обеспечения достоверной визуализации недвижимости»

— Стиг Фёрланд, фотограф недвижимости и владелец Fotografen Kommer в Норвегии

Преимущества 3D-планов этажей

RoomSketcher 3D-планы этажей легко создавать с помощью наших услуг по планированию этажей, вы получаете мгновенные исправления, которые воспроизводятся во всех выходных данных, и вы можете интегрировать свой собственный брендинг компании.

Взгляните, например, на эти 3D-планы этажей, которые позволяют потенциальным покупателям увидеть полную планировку недвижимости и предлагают истинное представление о пространстве и доступных возможностях.

Вы можете подумать, что изготовление таких профессионально выглядящих планов этажей занимает много времени – это не так! После того, как чертеж или эскиз плана этажа нарисован, все остальное — всего несколько щелчков мышью.

Итак… в следующий раз, когда вы будете на месте с клиентом, завершающим фотосессию, почему бы не потратить несколько минут, чтобы нарисовать эскиз или внести пометки в план объекта.Вот три простых шага, которые мы рекомендуем выполнить:

  1. Нарисуйте на бумаге с сеткой и используйте четкие символы
  2. Напишите четко, включая названия комнат, названия уровней и т. д.
  3. Укажите размер на плане этажа, например, измерение самой длинной стены

Дополнительную информацию и помощь см. в нашем Руководстве по плану этажа.

Тогда закажите планы этажей в службе планирования этажей RoomSketcher!

Услуги плана этажа RoomSketcher

С помощью услуг RoomSketcher Floor Plan Services вы можете заказать профессиональные 2D- и 3D-планы этажей онлайн у наших опытных иллюстраторов.

Просто загрузите свой эскиз или план с настольного или портативного компьютера. ИЛИ вы даже можете загрузить изображение со своего мобильного телефона! Затем решите, хотите ли вы, чтобы ваши планы этажей были меблированы или не меблированы.

Заказы на план этажа доставляются на следующий рабочий день. Вы получите уведомление по электронной почте, когда они будут готовы, чтобы вы могли отправить планы этажей по электронной почте своему клиенту по недвижимости — легко!

Поделиться 3D-планами этажей в реальном времени

Живые 3D-планы этажей выводят визуализацию собственности на новый уровень.С помощью Live 3D пользователи могут перемещаться по проектам так, как если бы они совершали поездку по реальному объекту: переходя из комнаты в комнату, поворачиваясь, подходя ближе или дальше.

Вы также получаете ссылку Live 3D, позволяющую пользователям просматривать ваши проекты планов этажей в Live 3D, а также вносить изменения и настройки в свою копию планов этажей, используя удобный интерфейс перетаскивания RoomSketcher.

Поэтому, почему бы не сделать еще один шаг вперед с помощью всего одного щелчка мыши, чтобы создать 3D-планы этажей в реальном времени? Просто выберите «Поделиться 3D-планами этажей в реальном времени», и вы получите ссылку, позволяющую потенциальным покупателям жилья визуализировать пространство, способствуя успеху вашего агента по недвижимости.

И самое приятное, все это доступно онлайн и бесплатно для покупателя жилья!

Начало работы

Получите дополнительный доход и выделитесь из толпы с потрясающими 3D-планами этажей в реальном времени от RoomSketcher — идеальным дополнением к вашему ассортименту продукции! Начните создавать планы этажей уже сегодня с помощью услуг по планированию помещений RoomSketcher.


Не забудьте поделиться этим постом!


Рекомендуемое чтение

6 способов сделать идеальный снимок «Я только что купил дом» Фото

Независимость от редакцииМы хотим помочь вам принимать более обоснованные решения.Некоторые ссылки на этой странице — четко обозначенные — могут привести вас на партнерский веб-сайт и могут привести к тому, что мы получим реферальную комиссию. Для получения дополнительной информации см. Как мы зарабатываем деньги.

Если вам удалось провести прошедший год и выйти из него новым домовладельцем, поздравляем. Вы выигрываете. Теперь пришло время сделать снимок, чтобы увековечить момент.

Когда встречи размером с обычное новоселье отложены, у вас остался один незаменимый вариант для празднования — фотография «Я только что купил дом».

Селфи при покупке дома было специально создано для этого момента. Теперь нужно выполнить.

Хотя нет неправильного способа поделиться своим волнением с миром с помощью фотографии, есть несколько пунктов, которые вы можете отметить, чтобы добиться максимального эффекта. Так что, если вы изо всех сил пытаетесь сделать «правильную» фотографию, вот несколько стойких селфи «Я только что купил дом», на которых вы можете положиться, чтобы получить лайки, подписки и публикации.

Pro Tip

Не ограничивайтесь одной идеей. Смешивайте и сочетайте несколько, чтобы максимизировать удовольствие.Попробуйте обнять ключи, пока ваша собака держит в пасти табличку «Продается».

6 основных элементов фотографии «Я только что купил дом»

1. Покажите нам дом — бонусные баллы, если вы включите знак «Продается»

Это само собой разумеется, но если вы только что купили дом, мы хочу увидеть на фото. Так что расположитесь на хорошей стороне вашего нового жилища или перед причудливой дверью и примите позу.

Дестини Бойюм, 26 лет, и ее муж Йенс, 29 лет, в декабре переселились из квартиры в свой первый дом.Как и везде в наши дни, рынок недвижимости, где они искали дом, в Рочестере, штат Миннесота, гиперконкурентен. Но Бойюмы совершили настоящее чудо в сфере недвижимости, когда их предложение было принято, хотя и по цене ниже запрашиваемой.

«Мы были готовы к работе, нас предварительно одобрили, и у нас были все наши утки подряд. Я думаю, что [продавцы] вели переговоры с кем-то еще, кто не был готов уйти», — говорит Дестини.

Таким образом, у нас есть первый совет, который относится как к покупателям жилья, так и к фотографиям покупателей жилья: будьте готовы.

2. Включите всех своих малышей, включая пушистых

Интернет великолепен. Довольно приятно иметь все, что вам нужно, прямо у вас под рукой, но все мы действительно хотим больше милых вещей. Поэтому любыми средствами включите на фото своих щенков, кошек и детей.

Серийные предприниматели Алиша, 29 лет, и Натан Джексон, 30 лет, повернули время вспять, купив дом в Индиане, оформленный в стиле 70-х годов. Они не собирались активно покупать, но когда они наткнулись на дом на Facebook, они ухватились за эту возможность и планируют разместить его на Airbnb после завершения ремонта.

Для своих фотографий Джексоны позволили имуществу диктовать свой стиль. Семья облачилась в одежду 1970-х годов, а Натан даже надел усы по этому случаю. «Поскольку дом такой ретро, ​​мы хотели действительно передать его суть и одеться в соответствии с домом», — говорит Алиша.

3. Ключи на фото

Акт может быть юридическим документом, передающим вам право собственности на недвижимость, но мы не хотим видеть мелкий шрифт. Мы хотим ключи.

Одри Хамид, 31 год, и ее муж Хай Нгуен, 28 лет, начали свое путешествие по покупке жилья в июле и в итоге приобрели недавно построенный дом.«Для нас это был очень простой процесс, — говорит Хамид. «Это было удивительно, учитывая, что рынок жилья в Сиэтле сейчас безумен». Они просто внесли задаток застройщику, и им не нужно было конкурировать с другими покупателями. «Компания работала в порядке живой очереди, поэтому нам не нужно было делать ставки», — говорит Хамид.

Когда пришло время фотографировать их новый дом, Хамиду и Нгуену нужно было проявить немного творчества. У Хамида были друзья, чьи фотографии «Я только что купил дом» содержали реквизит, предоставленный агентом или застройщиком, например комично большой ключ.«Но из-за Covid у этих людей нет реквизита, с которым вы могли бы сфотографироваться», — говорит Хамид.

4. Домашнее объятие

Возможно, это еще не самая популярная категория, но давайте сделаем ее таковой. Мир был бы лучше, если бы все начали обнимать здания, которые кажутся особенно дружелюбными или интересными.

Изабелла Вирруета, 29 лет, и ее муж Кори Хэнсон, 30 лет, только что закрыли свой первый дом после нескольких месяцев поисков идеального жилья в районе Милуоки.И проявляются сдерживаемые эмоции. «Я был так счастлив в тот момент. Я тоже очень быстро привязываюсь к вещам. Я назвала свою машину и назвала свой дом», — говорит Вирруэта.

Для справки: дом называется Адриан Пальметто, что является комбинацией названия улицы, на которой он расположен (Пальметто), и эксцентричного персонажа из телешоу «Бруклин девять-девять» Адриана Пименто. «Он такой странный сумасшедший персонаж… просто очень дикий. Не то чтобы наш дом был диким, но у него есть фасад очень милого дома по соседству, а также полноценный 20-футовый бар в подвале», — говорит Вирруэта.

5. Не забудьте коробки

После того, как вы купите дом, волнение в конечном итоге будет оттеснено реальностью, что в какой-то момент вам нужно будет переехать. Как бы нам ни хотелось делиться в вашем волнении также приятно знать, что у вас бывают стрессовые моменты, как и у всех нас. Так что не бойтесь показать немного хаоса въезда.

Когда Ковид отложил свадебные планы Энджи Ванг, она и ее жених решили извлечь из этого максимум пользы и инвестировать в дом.31-летняя Ван влюбилась в первый же дом, который увидела, и на этом все. «В итоге мы отменили все остальные дома, которые собирались посмотреть в тот день», — говорит Ван.

Ван рекомендует использовать настройки камеры или телефона для живых фотографий, если у вас есть такая возможность. «Живые фотографии действительно запечатлевают необработанные моменты», — говорит Ван. Не забудьте сделать кучу разных фотографий, чтобы у вас были варианты. Наконец, не забывайте о настройке. «Если вы двигаетесь… тогда используйте движущиеся коробки и, возможно, сделайте фон немного хаотичным, потому что это именно то, что нужно.

6. Сделайте это на память

Сделать снимок, который понравится всем остальным, — это здорово, но не забудьте сделать его особенным для себя.

Кара Бенко, 27 лет, и ее жених Ти Джей Ру, 29 лет, недавно вместе купили свой первый дом. Получить предложение, принятое на сегодняшнем рынке недвижимости, может быть немного кошмарно, а для Бенко и Ру это было еще сложнее. Благодаря смене работы у них появилась дополнительная проблема с покупкой дома в районе Атланты, примерно в четырех часах езды от того места, где они жили.Они начали осматривать дома по выходным, но им пришлось изменить курс. К тому времени, когда наступила суббота, в большинстве объявлений уже было несколько предложений. Таким образом, они начали смотреть на списки в середине недели. «Обычно все всплывало в четверг, — говорит Бенко. Это позволило им быстрее перейти к предложению.

Чтобы сделать фотографию, они перезвонили на фотографию, которую Ру сделал, когда купил свой первый дом. «В моем самом первом доме я подумал, что было бы здорово держать ключи от камеры… и мы воспроизвели эту идею с этим домом», — говорит Ру.— Значит, вы можете поставить их рядом.

Завораживающие проекты трехэтажных домов с крышей

Каждый мечтает о большом доме, стоящем высоко среди всех домов вокруг. И нет ничего плохого в том, чтобы желать большой дом, и именно здесь пробился 3-этажный дом . Мечта об огромном доме сделала трехэтажный дом таким популярным. И, честно говоря, количество места и универсальность, которые обеспечивают эти конструкции, просто, что я могу сказать.

 

Вид и пространство, которые он обеспечивает на небольшом участке, — это то, о чем мог бы подумать умный архитектор. 3 уровня дома предназначены для семейных нужд. Например, первый – это семейные посиделки, где вся семья может хорошо провести время вместе. На 2 уровне у нас есть спальни с видом, можно даже поставить лифт. Находясь на 2-м уровне, спальни становятся светлыми и просторными, плюс вы получаете прекрасный вид. И, наконец, на 3-м уровне мы получаем дизайн крыши, за которым следует небольшая комната или внутренний дворик, где можно отлично позавтракать в воскресенье с семьей.Взгляните на эти проекты 3-х этажных домов и нарисуйте дом своей мечты.

# 1

# 1

# 2

9

Источник: za.pinterest.com

# 3

Источник: sublipalawan.com

#4

источник: pinterest.com

#5

источник pinterest:

90COM

# 6

20

9

# 8

# 8

Источник: hidupsimpel .Com

# 9

20

19

# 10

Источник: Hasshe.com

# 11

# 11

Источник: ваттпад.COM

# 12

9

9019

Источник: Pinterest.com

# 14

Источник: Pinterest .ph

#15

источник: sohu.com

Дома шириной 3 метра (примеры, фотографии и планы)

В связи с падением цен на недвижимость во всем мире люди вынуждены проявлять творческий подход, если они хотят реализовать свою мечту о собственном доме в городе.

В то же время многие городские советы приняли законы, поощряющие увеличение плотности застройки в попытке уменьшить проблемы, связанные с разрастанием городов.

В совокупности эти два фактора приводят к новой тенденции строительства домов с подъездными дорогами.

Что такое подъездной дом?

3-метровый подъездной дом в Японии от Coo Planing Architect Office

Подъездные дома — это жилые дома, спроектированные так, чтобы соответствовать ширине стандартной подъездной дороги, поэтому их можно построить между существующими домами для увеличения городской плотности.Они могут быть шириной до 3 метров (10 футов) и требуют умных дизайнерских решений, чтобы сделать пространство пригодным для жизни.

Как правило, боковая дорога отделяется от существующего жилого квартала, чтобы освободить место для нового дома. Это может быть инициировано владельцами недвижимости как прибыльное предприятие в сфере недвижимости или может начаться как запрос от заинтересованной стороны, которая ищет землю в этом районе.

На что похожи эти дома?

Характеристики дома на подъездной дорожке

Поскольку дома на подъездной дорожке располагаются на узкой полосе земли, они часто обладают специфическими и уникальными характеристиками:

Узкие, длинные и высокие формы

Чтобы уместить целый дом на узком участке земли, можно пойти только двумя путями; вперед-назад или вверх-вниз.Это приводит к длинным домам и часто высоким домам с несколькими уровнями.

Без боковых окон

Стеклянные полы, пропускающие естественный свет, от Fujiwara / Muro Architects

Чтобы максимально увеличить ширину подъездного дома, боковые стены должны быть выдвинуты к граничным линиям, что делает невозможным использование боковых окон.

Без боковых окон естественное освещение все же можно получить в глубине узкого дома другими творческими методами:

  • Световые колодцы
  • Мансардные окна
  • Световые трубки
  • Пустоты
  • Стеклянные полы
  • Зеркала
  • Внутренние окна

Плюс другие хитрости.

Передний гараж или навес для машины

При использовании существующей подъездной дорожки к дому имеет смысл обеспечить подъезд для автомобиля к передней части участка. Часто подъездные дома включают в себя передний гараж или навес для машины.

Уникальный креативный дизайн

При таких экстремальных физических ограничениях на подъездные дома дизайнеры должны проявить творческий подход, чтобы план сработал.

Такое творчество может привести к удивительно уникальным проектам, которые могут иметь большое влияние.

Давайте рассмотрим несколько примеров.

Пример подъездных домов

Подъездной дом Рохана Уолтерса

До, после и внутри. Подъездной дом в Торонто от Рохана Уолтерса

Подъездной дом от Рохана Уолтерса имеет ширину всего 3,66 метра и длину 12,04 метра (12 × 40 футов). Он занимает пространство подъездной дороги для двух автомобилей (сквозная парковка) и состоит из трех уровней с двумя спальнями и внутренним двором на крыше.

Этот дом — отличный пример того, что возможно при ограниченном бюджете.А для дома на подъездной дорожке удивительно, как много Рохана поместилось на таком крошечном участке земли.

Подъездной дом от Adriano Pupilli Architects

Подъездной дом в Сент-Питерс от Adriano Pupilli Architects

Этот подъездной дом показывает, что вам не нужно экономить на качестве или дизайне при строительстве такого узкого дома. Земельный участок имеет ширину всего 3,6 метра (12 футов), но дом не кажется каким-то раздавленным.

Хороший дизайн может превратить почти любое пространство в удовольствие.

Гараж-переоборудованный дом по адресу 19 London St Enmore

Дом-переделка гаража по адресу 19 London St Enmore (список недвижимости)

Этот дом-переделка гаража — хороший пример того, что нужно делать , а не .

При проектировании узкого дома очень важно правильно оформить проект, иначе при проживании в нем постоянно будет ощущаться маленький размер.

Давайте посмотрим на план, чтобы увидеть, что не так:

План этажа гаража-переоборудования

Проблемы с этим проектом:

  • Спальня не частная, вы должны пройти через нее, чтобы получить доступ ко всему дому.
  • Складское помещение под домом не используется, можно было бы сделать гораздо больше, если бы этот объем был добавлен к основному жилому пространству.

Как исправить:

  • Удалите существующий пол , чтобы увеличить высоту внутреннего пространства.
  • Добавьте лестницу вниз на нижний уровень от входной двери.
  • Удалите перегородки , чтобы сделать планировку открытой.
  • Поместите спальные мансарды во всю ширину над жилым помещением , чтобы вам не нужно было через них проходить.
  • Добавьте световые люки для естественного освещения в глубине дома.

Переместив поддомовую кладовку в основной объем дома, вы легко получите достаточно места для двух спален.

Дом с переулком шириной с подъездную дорожку по адресу 154 Hamilton St Toronto

Дом шириной с подъездную дорожку на Гамильтон-стрит, 154, Торонто (видеоссылка Дэйва Данвилла)

. Этот дом может быть немного шире на 4,5 метра (15 футов), но он огромен. Он содержит 3 спальни и 3 ванные комнаты на 4 уровнях.Это доказывает, что вы можете легко разместить весь семейный дом на ширине подъездной дорожки.

Расположение этого дома тоже гениальное.

Вместо того, чтобы размещать дом непосредственно рядом с соседними зданиями, он был расположен в задней части участка, сзади на переулок. Это дает доступ для автомобилей сзади и большой передний двор, который стал более уединенным благодаря удачно расположенным деревьям и кустарникам.

При планировании подъездных домов имеет смысл мыслить нестандартно.

Небольшой дом Кобе от Fujiwara / Muro Architects

Небольшой дом Kobe от Fujiwara / Muro Architects

В этом доме шириной 2,5 метра (8 футов 2 дюйма) есть две особенности:

Навес для машины встроен в переднюю часть дома. Это имеет смысл, потому что дом фактически построен над подъездной дорожкой.

Мансардные окна и большое пространство используются для проникновения естественного света вглубь дома. Дома на подъездной дороге обычно не имеют боковых окон, поэтому, если они многоэтажные, им нужен альтернативный способ внутреннего освещения.Внутренние пустоты и световые люки являются эффективными методами.

Хотите узнать о других методах проникновения естественного света вглубь дома? Полный список см. в моей статье: Принципы проектирования малых домов.

Планы этажей шириной 3 метра для подъездных домов

Я провел бессчетное количество недель своей жизни, проектируя узкие дома, мне это нравится!

Ниже приведены четыре моих любимых плана этажа шириной 3 метра. Я создал различные проекты, чтобы удовлетворить потребности различных жильцов как в одноэтажных, так и в двухэтажных вариантах.

План 1. Дом-студия с кроватью-чердаком

План студии шириной 3 метра

С этим дизайном мы начинаем с малого.

Эта одноэтажная студия имеет размеры 3 × 11 метров (10 футов × 36 футов). Это было бы идеально для одного или двух жильцов.

Вот основные характеристики:

  • Удобный вход и салон.
  • Хорошо оборудованная кухня-столовая с верхними шкафами и комбинированной стиральной машиной с сушкой под столом.
  • Аккуратная ванная комната с душевой кабиной 900 × 900 мм (3 × 3 фута).
  • Просторный спальный лофт, доступ к которому осуществляется по лестнице.

Это было бы моим идеальным местом для жизни, я люблю маленькое хорошо спроектированное пространство.

Вас интересует круглый стол с обрезанной стороной? Этот удивительный стол идеально подходит для небольших домов. Он имеет две откидные стороны, которые позволяют придвинуть его к стене для экономии места. У него также есть центральная ножка, поэтому вокруг него легче расположить 3, 4, 5 или даже 6 человек. Проверьте это: (ссылка Amazon)

План 2.Двухэтажный подъездной дом

План этажа с двойным чердаком шириной 3 метра

Этот дом похож на предыдущий проект 3 × 11 метров (10 футов × 36 футов), но над гостиной добавлен дополнительный чердак. Этот чердак можно использовать как вторую спальную зону или как кладовую.

В дополнение к дополнительному мансарде, конструкция крыши была изменена, чтобы приспособить более высокие потолки, необходимые на обоих концах здания (это будет иметь смысл при покупке плана).

Мне нравится второй чердак, потому что я считаю, что в маленьком доме никогда не бывает достаточно места для хранения вещей.

Этот дом идеально подходит для проживания от 1 до 4 человек.

План 3. Двухэтажный дом с одной спальней

План двухэтажного этажа шириной 3 метра, 1 спальня

Это простой двухэтажный проект с компактными размерами 3 × 10 метров (10 футов × 32 фута 8 дюймов) с одной спальней и одной ванной комнатой.

Весь нижний этаж представляет собой жилое пространство с прихожей/гостиной, камбузной кухней и задней обеденной зоной. Холодильник и кладовая помещаются под лестницей.

На кухне есть комбинированная стиральная машина с сушкой под столом для стирки.

Уровень 2 имеет спальню в передней части дома и просторную ванную комнату в задней части. Между этими двумя комнатами находится домашний офис напротив лестничной клетки. Проход имеет три стеклянных напольных плитки, которые позволяют свету проникать из светового люка наверху в кухню внизу. Свет также будет сиять в пустоте над лестницей.

В этом доме могут разместиться от 1 до 2 человек.

План 4. Двухэтажный дом с двумя спальнями

План двухэтажного этажа шириной 3 метра, 2 спальни

Этот дом на подъездной дорожке — мой самый большой проект размером 3 × 13 метров (42 фута 8 дюймов × 10 футов) с двумя этажами и двумя спальнями.

Прихожая/гостиная и столовая объединены в одно большое жилое пространство.

На кухне есть комбинированная стиральная машина с сушкой под столом для стирки.

Ванная комната расположена в задней части дома рядом с кухней, чтобы провести всю сантехнику вдоль одной стены.

Наверху большая спальня находится в передней части дома, а вторая спальня — в задней.

Между этими двумя спальнями находится домашний офис напротив лестничной клетки.Проход имеет три стеклянных напольных плитки, которые позволяют свету проникать из светового люка наверху в кухню внизу. Свет также будет сиять в пустоте над лестницей.

Этот дом с подъездной дорогой предназначен для проживания от 1 до 4 человек.

Купить все 4 плана дома всего за $79,95

Что вы получаете:

  • Мгновенная ссылка для скачивания.
  • Все 4 плана дома в формате PDF с дополнительными размерами, видами спереди и сзади, а также видом в разрезе.
  • Права на изменение планов этажей в соответствии с вашими личными потребностями.
  • Разрешение на строительство одного дома по любому из планов.
  • 30-дневная гарантия возврата денег , если вы не полностью удовлетворены моими планами.

Есть вопрос? Свяжитесь со мной.

Знаете ли вы, что строительство дома без разрешения является нарушением авторских прав? Подробнее см. в моей статье: Авторские права на план этажа.

Зачем строить дом на подъездной дорожке?

Есть две основные причины, по которым вы можете заинтересоваться строительством подъездного дома:

  1. Вы хотите разделить свою собственность, чтобы построить соседний дом.
  2. Вы ищете землю в городе, чтобы построить дом своей мечты.

Давайте рассмотрим их более подробно:

1. Вы хотите разделить свою собственность для строительства соседнего дома

Спрос на дома в большинстве городов высок, поэтому, если вы живете в бедном районе и можете разделить дом на подъездную дорогу по хорошей цене, вы можете заработать много денег.

В качестве альтернативы вы можете сдать свой новый дом в аренду или разместить его на Airbnb для получения дополнительного регулярного дохода.

Другие могут даже решить продать оригинальный дом и уменьшить его до дома на подъездной дорожке. Это идеальный вариант для пустых гнезд.

Со всеми этими вариантами обязательно проконсультируйтесь с вашим местным советом относительно правил, касающихся разделения на части и размеров дома в зависимости от площади земли.

2. Вы ищете землю в городе, чтобы построить дом своей мечты

Землю в городе очень трудно достать, а если и удается, то зачастую непомерно дорого.С подъездным домом вы можете получить крошечный участок земли в хорошем районе по более разумной цене.

Вам придется пойти на компромисс с размером земли, но, как говорят в сфере недвижимости, все зависит от местоположения, местоположения и еще раз местоположения.

Так как же найти землю для раздела?

Вот о чем следующий раздел:

Как найти землю для дома на подъездной дорожке

Чтобы найти свободную землю в городе для строительства дома, начните с поиска промежутков между зданиями на Google Maps и составьте список потенциальных участков.Затем посетите каждый сайт лично, чтобы найти потенциальные проблемы. Наконец, свяжитесь с владельцами подходящих участков и сделайте предложение о разделе земли.

Вот шаги более подробно:

Шаг 1. Исследуйте Карты Google

Начните с изучения ваших любимых пригородов на картах Google, чтобы увидеть, сможете ли вы найти промежутки между домами.

  • Обратите особое внимание на кадастровые данные (границы земли), чтобы знать, к какому дому относится каждый пробел.
  • Измените режим карты на вид со спутника, чтобы увидеть больше деталей сверху.
  • Переключитесь на Google Street View, чтобы увидеть места со стороны дороги.

Когда у вас есть список потенциальных местоположений, вы можете перейти к шагу 2.

Шаг 2. Посетите каждое место лично

Когда вы физически заходите на потенциальное место, вы можете заметить гораздо больше полезной информации. Вы должны следить за потенциальными проблемами, которые могут сделать сайт неработоспособным, и если вы их обнаружите, вычеркните их из своего списка.

Вот на что следует обратить внимание:

  • Большие деревья на участке: В зависимости от правил вашего местного совета они могут быть несъемными.
  • Боковые окна, выходящие на участок: Вы не можете строить над окном соседа, так что это нарушение условий сделки.
  • Выступающие элементы: Трубы, карнизы, водостоки, кондиционеры, заборы и другие объекты могут препятствовать удобству использования участка или, по крайней мере, увеличивать стоимость подразделения.
  • Бассейны и навесы: В идеале вы хотите разделить чистый участок земли, но если на заднем дворе есть недвижимые объекты, это может вызвать потенциальные проблемы.
  • Уклон участка: Как и в случае с обычными блоками, уклон участка может увеличить стоимость строительства.

После того, как вы сократите свой список до жизнеспособных вариантов, вы будете готовы к следующему шагу.

Шаг 3. Связаться с собственниками и сделать предложение о разделе

Связаться с владельцами может быть самым простым или самым сложным, каждый раз это будет по-разному.

Начните с того, что постучите в дверь, поздоровайтесь и представьтесь, если это владельцы, то вы уже закончили контактную фазу.

Если жители сдают квартиру, попробуйте пройтись по недвижимости, чтобы связаться с владельцем. Вы также можете обратиться в местный совет.

Сделать предложение — сложная часть, которая со временем станет проще. Вам нужно будет провести исследование, чтобы узнать, сколько стоит участок земли. Вы также можете предложить оплатить расходы на подразделение, чтобы подсластить сделку.

Не забывайте вести себя хорошо, они могут стать вашими будущими соседями!

Заключение

Дома

Driveway — отличный способ создать доступное жилье в городе.Они дают людям возможность купить дом в месте, которое они иначе никогда не смогли бы себе позволить, и в то же время это может быть весьма выгодно и для владельцев недвижимости.

Вас интересуют подъездные дома? Купите планы моего дома и посмотрите, что вы можете сделать.

Далее:
Адаптивный план дома (от 4 до 9+ метров) ›
12 преимуществ небольших домов (почему имеет смысл строить маленькие дома!) ›

Архитектурные изделия

Адаптивный план дома (веб-дизайн и архитектура!)

Архитектура

13 Принципов проектирования небольших домов (иллюстрированное руководство)

Архитектура

12 преимуществ маленького дома: почему имеет смысл строить маленькие дома!

Архитектура

Коридоры: пустая трата места?

Архитектура

Архитектор или чертежник: кого нанять?

Архитектура

Нанимаете архитектора? 12 вопросов, которые нужно задать им в первую очередь

Архитектура

Открытые планы этажей и стоимость дома (анализ тенденций 2021 г.)

Архитектура

План этажа Авторское право: как законно строить из проекта

Архитектура

Взимают ли архитекторы плату за консультации? (Вопросы, которые нужно задать)

Архитектура

Франклин и Маршалл – Изучение того, как изображения представляют новые способы рассказать историю

Будучи студенткой факультета английской литературы и студийного искусства, Соджин Шин, выпускница колледжа Франклина и Маршалла, имеет двоякую любовь к словам и изображениям.Вполне уместно, что она решила изучить, как ее навыки в искусстве и писательстве дополняют друг друга в повествовании, создав графический роман.

«Я была очень взволнована тем, что изображения представили так много новых способов рассказать историю, которая немного отличалась от точности и прямолинейности языка», — сказала она.

Читайте дальше, чтобы узнать больше о проекте Шин, увидеть отрывки из ее графического романа и узнать, как ее опыт влияет на ее планы после окончания учебы.

Пожалуйста, предоставьте краткое описание вашего проекта.

Мой проект «Я, Нара и Наташа» включает в себя набросок первой половины графического романа! История о корейской поэтессе, которая после разбитого сердца создает фантастического любовника, который похож и ведет себя как ее любовный интерес, Нара. По мере развития сюжета ей приходится выбирать между созданной ею фантазией и реальностью, в которой она живет. Хотя главной целью проекта было создание удобочитаемого наброска, моей другой целью было научиться рассказывать историю визуально, применяя свои обратная связь советника и изучение других произведений графической литературы.

Что вдохновило вас на этот проект?

Я занимаюсь английской литературой и студийным искусством, поэтому проект появился естественным образом, когда я искал проект, который объединил бы мои два интереса. Я также только что прочитал «Веселый дом: семейная трагикомика» Элисон Бекдел (шедевр!), и я был действительно взволнован тем, как изображения представили так много новых способов рассказать историю, которая немного отличалась от точности и прямолинейности языка.

Я также выросла, читая много сёдзё манги или японских комиксов [предназначенных] для девочек.Я был очарован тем, как этот жанр литературы служил платформой для исследования фантазий молодых девушек моего возраста. В этих работах быть девушкой означало не стать жертвой любви, а получить от нее силу. Быть девочкой не означало быть меньше, и мир, казалось, был построен для того, чтобы ориентироваться в моей жизни как девушки.

В то же время, став взрослым, я заметил, что у жанра явно много ограничений. Он навязывал стереотипы о том, чего должны хотеть женщины, и, хотя он сочувствовал застенчивости в отношении женского тела, он не ставил под сомнение источник телесного стыда.Он был пронизан гетеронормативностью и гомофобией. В ответ я захотел создать работу, которая воплощает в себе силу жанра и в то же время сопротивляется давлению, которое он оказывает на женственность. Я намеренно выбрал гомосексуальные отношения в качестве основных романтических отношений в произведении по тем же причинам.

Фото домов 3 этажных фото: Трехэтажные дома фото – 135 лучших примеров, фото фасада частных загородных домов и коттеджей

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.