Ремонт новостройки квартиры – что, как и когда следует делать

РЕМОНТ И ОТДЕЛКА КВАРТИРЫ В НОВОСТРОЙКЕ от 5 990 р. / м2

ВЫПОЛНИМ ВСЕ ВИДЫ РЕМОНТНЫХ РАБОТ В НОВОСТРОЙКЕ

В наши дни уже становятся редкостью однообразный дизайн и стандартные планировки квартир. Современные дизайн и ремонт имеют широкий набор инструментов для превращения жилплощади в уникальный шедевр, комфортный для проживания и оснащенный всем необходимым человеку. Сегодня мы поговорим про ремонт в новостройке.

Залогом успеха на начальном этапе ремонта квартир является, безусловно, выбор строительной компании. REMO.MOSCOW обеспечит Вам полный набор отделочных работ и гарантирует высокий результат при минимальных материальных и временных затратах с Вашей стороны. Вы предоставляете решение всех вопросов ремонта профессионалам и спокойно продолжаете заниматься своими делами. Цена ремонтно-отделочных работ останется неизменной до окончания процесса.

По сути существует три типа ремонта:
• Экономичный ремонт – включает в себя небольшой объем основных отделочных работ и низкие затраты на материалы.

• Капитальный ремонт – подразумевающий весь объем работ по внутренней отделке, включая замену электрики и сантехники.
• Евро ремонт – bв котором предусмотрен полный комплекс отделки с перепланировкой и использованием высококачественных дорогих материалов.

Начинается ремонт квартир в новостройке с формирования дизайн-проекта интерьера. Здесь наши специалисты помогут корректно распорядится возможностями планировки и рационально использовать место с учетом Ваших пожеланий. Далее идет разводка труб водоснабжения и электрики, включающая прокладку инженерных коммуникаций. Учитывается будущее месторасположение мебели, электроприборов, выключателей, точек освещения, розеток, а также размещение сантехники в санузлах. Следом идет стяжка пола – метод выравнивания пола с помощью строительных растворов, выливаемых на бетонный пол с последующим высыханием. Является одним из самых объемных по количеству затраченного времени и средств элементов ремонта. В процессе важно производить укладку на сухое основание и при закрытых окнах, в противном случае высока вероятность образование трещин. После вышесказанного начинается выравнивание стен и потолков. Процесс направлен на улучшение звукоизоляции, создание комфортного микроклимата и подготовку поверхностей к нанесению финишного покрытия. Как правило используемые материалы в нем — штукатурка, шпаклёвка и гипсокартон.

Укладка плитки на кухонном фартуке, в ванной и туалете – следующий этап наших работ. Ввиду высокой сложности может выполнятся только специализированными мастерами, использующими огромный арсенал способов ее укладки, инструментов, тщательную подготовку поверхности и качественные материалы именитых производителей. В то же время, по сравнению с другими финишными покрытиями, керамическая плитка имеет преимущество как в декоративном плане, так и в сроке службы. Следующим идет укладка паркета или ламината и инсталляция межкомнатных дверей.

Чистовая отделка стен подразумевает, как правило, поклейку обоев или покраску, разнообразие которых в наше время существует великое множество: бумажные, дуплексные, виниловые, акриловые, текстильные, пробковые, металлические, стеклообои, жидкие обои. Потолок в ванной комнате из пластиковых панелей также является нередким решением. На потолках, в случае идеально ровной поверхности, используется краска, в ином случае – натяжные потолки.

В заключении отмечу, что если Вы решили с наименьшими для себя финансовыми и временными затратами осуществить высококачественный или бюджетный ремонт руками профессионалов — REMO.MOSCOW является хорошим выбором. Обратитесь к нам прямо сейчас.

Как замечательно оказаться в новой, только что отстроенной квартире!

Вот он – поистине безграничный простор для воплощения того самого идеального Мира, которым Вы хотите себя окружить, исключающий какие-то привычки и стереотипы, часто имеющие место в других случаях. Примечательно, что для новостроек характерен не только косметический или евроремонт, но даже, в ряде ситуаций, и капитальный. Но всё нужно правильно оценить, обоснованно обдумать и принять оптимальное индивидуальное решение вместе с нами, чтобы получить идеальный ремонт в новостройке под ключ.

Кроме того, несмотря на частые утверждения о том, что новая квартира сдаётся таким образом, что «въезжайте и живите», это во многих аспектах не совсем соответствует истине. И, как бы там ни было, какие условия ни будь в новостройке – в самом лучшем случае, это прогрессивное видение и идеальный Мир кого-то другого, который, предсказуемо, с минимальной долей вероятности целиком и полностью совпадёт с Вашим.

Сергей начал долго и интересно рассказывать – как они с женой Вероникой строили самые разные, даже заведомо невероятные предположения, в итоге остановившись, на их взгляд, на самом реалистичном – разница в этажах. Со своей стороны, мы не стали делать никакого секрета, а открыли ему простую истину – сосед предоставил для черновой отделки свои собственные материалы ,когда делал ремонт квартир под ключ в новостройке Москва. И дело вовсе не в том – хорошие они или плохие, дорогие или бюджетные, а исключительно в необходимости гармоничного сочетания различных свойств и особенностей материалов, в том числе, видоизменяющихся со временем. Впрочем, даже у них это вызывало большие сомнения и Максим решил обязательно уточнить у нас этот волнующий их момент. Мы, разумеется, со своей стороны, дали все необходимые рекомендации и указали на несоответствия, но клиент настоял на своём и получил именно то, о чём нам рассказал Максим —

эконом ремонт квартиры.

Однажды к нам заехал недавний клиент Максим У., чтобы поблагодарить за недавно сделанный

эконом ремонт в квартире, почему-то неизменно упирая на мнение супруги, с которым он неизменно соглашался. Помимо прочего, он выразил удивление тем фактом, что, на их взгляд, результат получился гораздо лучше, чем у живущего шестью этажами выше соседа, хотя, вроде бы, они просили сделать то же самое с минимальными импровизациями. Собственно, чуть раньше, именно этот сосед стал нашим клиентом и посоветовал и этой паре воспользоваться нашими услугами, чтобы сделать ремонт квартиры с нуля в новостройке. Цена на ремонт под ключ с материалами в новостройке и качество работы понравились всем!

Хотите не рисковать, а сделать всё именно так, как надо, чтобы сегодня и завтра Вас окружал именно тот самый идеальный Мир, которым Вы решили себя окружить? В ремонте, как и во всём остальном, тем более, когда дело касается квартиры в новостройке, надо учитывать множество нюансов, а порой – даже просто чувствовать, основываясь на колоссальном практическом опыте.

Позвоните или напишите нам,
чтобы мы могли посоветовать, предложить и сделать
ремонт квартиры в новостройке под ключ недорого — именно то, что Вы хотите.

Дизайн квартиры – что это и зачем | Основные этапы ремонта новостройки

Дизайн проект Здесь будет составляться смета, выполняться чертежные наброски. При необходимости дизайнер сделает 3D макет. Можно заказать подобный коллаж, который является простейшим вариантом и не таким затратным. Здесь же будет распланировано освещение, разметка для электрооборудования, разметка для сантехники. По завершении данного этапа у заказчика на руках окажется полный комплект документов, который станет подробным руководством для выполнения работ. Основные этапы ремонта Все работы связанные с реализацией ремонта, необходимо производить в строгой последовательности и с соблюдением строгой технологии при выполнении отдельных видов работ. Очень важным моментов является использование грунтовочных составов практически перед всеми видами исполняемых работ при отделке и ремонте помещений и квартир. Например, грунтование стен перед оштукатуриванием или наклейкой керамической плитки является надежной основой, которая обеспечит в процессе последующей эксплуатации гарантии, что у вас ничего не отойдет и не отскочит от стены. Также грунтование стен является обязательным перед оклейкой обоев.

---

Современные дизайн и ремонт двухкомнатной квартиры

В наши дни уже становятся редкостью однообразный дизайн и стандартные планировки квартир. Современные дизайн и ремонт имеют широкий набор инструментов для превращения жилплощади в уникальный шедевр, комфортный для проживания и оснащенный всем необходимым человеку. Сегодня мы поговорим про ремонт в новостройке. Залогом успеха на начальном этапе ремонта квартир является, безусловно, выбор строительной компании. REMO.MOSCOW обеспечит Вам полный набор отделочных работ и гарантирует высокий результат при минимальных материальных и временных затратах с Вашей стороны. Вы предоставляете решение всех вопросов ремонта профессионалам и спокойно продолжаете заниматься своими делами. Цена ремонтно-отделочных работ останется неизменной до окончания процесса.

---

Необходимые материалы и инструменты для начала ремонта в квартире

Главное – это не затянуть процесс ремонта на неопределенное время и осознавать порядок работ и конечный результат. Прежде, чем приступить к ремонту надо провести предварительную подготовку. Следует проработать детальный план ремонта, в котором учесть все мелочи и определить сложность и объемы ремонтных работ. Лучше сделать чертежи помещений, и определить этапы производства работ. Это позволит правильно рассчитать перечень и количество необходимых материалов, а также свои физические силы и материальные возможности. Может быть

лучше обратиться к профессиональным рабочим, чтобы получить качественный конечный результат. Не помешает и помощь строительного дизайнера, который сможет правильно распределить эргономику помещений и предложить различные варианты ремонта.

Важно определить очередность выполнения работы по помещениям, что позволит избежать появления лишнего строительного мусора. Лучше начинать работы с дальних комнат и заканчивать проходными коридорами. Заблаговременно нужно приобрести целлофановую пленку, чтобы накрывать мебель или помещения, вешая ее вместо дверей, чтобы не проникала пыль. Также должно быть большое количество мешков для строительного мусора.

Материалы и инструменты, необходимые для ремонта

Обязательно следует составить перечень строительных материалов. Нужно помнить, что материалы необходимо приобретать с некоторым запасом.

---

Натяжной потолок и штукатурка стен

Натяжной потолок – это конструкция, состоящая из каркаса, монтируемого по всему периметру помещения, и полотна, закрепляемого на этом каркасе и растягиваемого под воздействием высокой температуры до состояния идеально гладкой поверхности. В качестве полотна может использоваться поливинилхлоридная пленка или полиэстеровая ткань, пропитанная полиуретаном. Натяжные потолки в последние годы очень распространены в жилых помещениях, что обусловлено их превосходными эксплуатационными и эстетическим характеристиками: Гипсовая штукатурка Наносится весьма быстро и производительно с помощью пульверизатора. Ввиду быстрого схватывания объем замеса должен быть небольшим (особенно, если нет необходимой сноровки в работе). В процессе применения возможно формирование на стене различных узоров, фигур и изображений. Цвет гипсовой штукатурки – идеально белый, поэтому при необходимости корректировки цвета стены в готовый состав добавляют красители (хотя можно окрасить и финишную поверхность, уже после ее оштукатуривания). Этот вид внутренней штукатурки нельзя применять для отделки помещений с повышенной влажностью.

---

Капитальный ремонт предстоит каждой семье хотя бы раз в жизни

Капитальный ремонт предстоит каждой семье хотя бы раз в жизни.

Но ему предшествует не менее хлопотное занятие — устранение всего того, что когда-то называлось новым капремонтом. В обоих вариантах требуется поработать. Набравшись терпения, надо приступить к планированию. Внесем в гипотетический план этой статьи квартиру многоквартирного жилищного фонда.

Разработанный четкий алгоритм действий поможет расписать подготовительный этап работ, дату их начала и окончания. Следуя логике, подготовку надо разделить на несколько частей.

• Нанять команду разнорабочих. Они должны будут подготовить помещение.
• Договориться с местными соответствующими службами об установке вблизи мобильной емкости, обычно это пятитонный кузов самосвала. Заключить договор о вывозе контейнера по мере заполнения твердыми бытовыми отходами.
• Предупредить соседей о предстоящем дискомфорте, который им суждено пережить. Возможно, среди них найдутся те, кто ненадолго сменит место проживания, и им заранее нужно подготовиться.
• Определиться со своим временным пристанищем.

---

remo.moscow

тонкости, о которых стоит знать

Ссылка на статью успешно отправлена!

Отправим материал вам на e-mail

Покупая квартиру в новостройке, многие сегодня предпочтение отдают квартирам, которые продаются без ремонта. Они дешевле, но главное – есть возможность сделать ремонт, учитывая свои финансовые возможности и вкусовые предпочтения. В этой статье будем говорить как раз о таких квартирах, а точнее, о том, как правильно провести ремонт в квартире с нуля в новостройке.

Квартира в новостройке – большая радость и большие затраты

Содержание статьи

Квартира в новостройке: типы отделки

Три типа состояния квартир в новостройках:

• Без какой-либо отделки.
• С предчистовой отделкой.
• С чистовой отделкой.

Без отделки

Внутри квартиры нет ничего, кроме разводки труб системы отопления и установленных радиаторов. Конечно, есть входная дверь невысокого качества и окна (обычно с двойным стеклопакетом).

В квартире без отделки есть только радиаторы отопления, соединённые с трубной разводкой по всему дому

Стены – это голый кирпич или бетонные панели, пол – это плоскость плиты перекрытия без стяжки, то же самое касается потолка. Нет межкомнатных дверей. Что касается электричества, то это установленный распределительный щит с подводкой питающего кабеля и установкой одного общего вводного автомата. Стояки водопровода, горячего водоснабжения и канализации есть, но трубной разводки по квартире нет. Обязательно на водопроводные сети устанавливаются опломбированные счётчики учёта. Если многоквартирный дом в новостройке подключён к газоснабжению, то в квартиру труба с установленным счётчиком обязательно вводится.

Плюсы приобретения такого жилья – это возможность провести планировку и ремонт на свой вкус. Минус – достаточно серьёзные денежные вложения именно на проведение ремонта. Кстати, на фото ниже показана квартира без отделки.

Квартира без отделки в новостройке

Что такое предчистовая отделка квартиры в новостройке

По сути, это квартира, в которой проведён черновой ремонт стен, пола и потолка. То есть, проведены штукатурные работы с частичным выравниванием стен, на пол залита бетонная стяжка, потолок отштукатурен или прошпаклёван. Это не чистовая отделка, на которую уже можно наносить краску или клеить обои, укладывать напольное покрытие и прочие финишные материалы. Это всего лишь подготовка.

• При этом в такую квартиру сразу устанавливают некоторые сантехнические приборы: ванну, унитаз, раковину в ванную комнаты, с полной подводкой трубной разводки водопровода, ГВС и канализации.
• Отопление полностью монтируется.
• Проведена электроразводка с установкой в распределительном щите всех требуемых электрических приборов.
• Проводится планировка квартиры полностью.
• Установлены межкомнатные двери.

Квартира в новостройке с предчистовой отделкой – стены, пол и потолок выровнены

Если говорить о бюджетном ремонте квартиры в новостройке, то это именно тот вариант, потому что всё готово, чтобы закончить ремонт в кратчайшие сроки, выделяя небольшие денежные средства. При этом остаётся возможность выбрать стилевое наполнение комнат, подобрать их цветовое оформление с учётом выделенных денег.

Квартиры с чистовой отделкой

Здесь всё просто – подрядчик сдаёт квартиры в готовом виде, куда покупатель заезжает для дальнейшего проживания. В ней всё устроено так, как было запланировано проектом дома. Здесь нет дорогой отделки и высокого качества сантехники. К тому же велика вероятность, что подрядчик для проведения ремонта использовал не совсем качественные материалы, чтобы сэкономить и получить прибыль больше. Поэтому затея с приобретением такой квартиры может обойтись дорого, когда проведённый подрядчиком ремонт через год или два начнёт проявлять своё низкое качество.

Квартира в новостройке с чистовой отделкой – покупаешь, въезжаешь и живёшь

Этапы ремонта квартиры в новостройке с нуля

Существует определённая последовательность проведения ремонта квартиры в новостройке. Хотя надо обозначить, что так проводится любой капитальный ремонт. Правда, в новостройке нет надобности демонтировать старую отделку и коммуникационные сети. В этом и есть основное отличие.

Внимание! Построенный только что многоквартирный дом, как и любое новое сооружение, в течение первого года подвергается естественной усадке. То есть, на оградительных конструкциях здания начнут в течение данного времени появляться трещины, увеличиваться стыки между конструкциями и перекосы последних.

Вот так происходит естественная усадка многоквартирного дома

Поэтому предлагается два варианта проведения ремонта:

• Вообще ничего не делать и дождаться, когда усадка прекратится. То есть, приступать к ремонту через год.
• Провести косметический ремонт, чтобы в квартире можно было жить, а через 1−2 года провести капитальный ремонт. Этот вариант выбирают те, кому просто негде жить.

Но есть некоторые строительные процессы, которые можно проводить, не дожидаясь окончательной усадки здания. К примеру, перепланировка: если есть необходимость снести какую-нибудь перегородку или установить новую. Можно проводить электрическую разводку по помещениям, монтаж водопроводной системы, горячего водоснабжения и канализации с учётом мест расстановки сантехнических приборов.

В процессе усадки дома можно проводить коммуникационные сети

Перепланировка квартиры

Надо обозначить один очень важный момент, касающийся перепланировки. Если в проекте квартиры уже узаконены все оградительные конструкции, и они внесены в паспорт квартиры, то перепланировку без разрешения БТИ проводить нельзя. То есть, если вы хотите, к примеру, снести стену между туалетом и ванной комнатой, то придётся согласовывать всё это с представителями БТИ. Для этого придётся писать заявление, оформлять все документы (а их немало) и передавать на рассмотрение комиссии. И не факт, что такое разрешение вы получите.

Любая переделка квартиры требует согласования с БТИ

Самовольная перепланировка грозит большими неприятностями. Во-первых, неузаконенные изменения не дадут возможность продать квартиру, подарить её или провести любые другие юридические процедуры. Если сотрудники БТИ узнают о том, что эти действия были проведены без их согласия, то это грозит судом и огромным штрафом. Были случаи, когда суд заставлял владельца квартиры привести её в надлежащий вид, соответствующий паспорту и первоначальной планировке. Так что с этим рисковать не стоит. Поэтому приобретённая квартира со свободной планировкой, то есть, пустой и без перегородок, − это возможность никуда не обращаться и не получать никаких разрешений. Главное – после проведения полного ремонта надо узаконить сам план, внеся его в паспорт квартиры в качестве поэтажного плана.

Сделанные в несущих стенах проёмы надо укреплять металлическими конструкциями

С чего начать ремонт в новой квартире

Есть два основных процесса, с чего надо начинать:

• планировка;
• план прокладки инженерных сетей.

План перепланировки в 3D-проекте

Как уже было сказано выше, планировку квартиры можно выбирать по своему усмотрению, главное – её надо узаконить. Но есть определённые требования к размещению комнат, которые должны выполняться строго:

• Нельзя объединять жилую комнату с кухней, если в ней будет эксплуатироваться газовая плита.
• Нельзя устанавливать входную дверь в ванную или туалет из жилого помещения или кухни.

Входная дверь из ванной или туалета должна открываться только в коридор

• Нельзя переносить кухню в комнаты, где должны размещаться туалет или ванная.
• Нельзя организовывать ванную комнату или туалет, если они попадут в плане над жилыми помещениями соседей снизу.
• В жилых помещениях и кухне должны быть всегда окна, выходящие на улицу.

В жилой комнате всегда должно находиться окно на улицу

• Нельзя прокладывать электрические провода и кабели в стыках между плитами и панелями здания.
• Нельзя полностью отсекать вентиляционный канал (закрывать его) или уменьшать его сечение.
• Нельзя переносить радиаторы отопления, а, соответственно, и трубную разводку на балконы и лоджии.
• Нельзя подключать систему водяного тёплого пола к отоплению и горячему водоснабжению квартиры.

Нельзя переносить радиатор отопления на балкон – это запрещено законом

Есть некоторые позиции, которые производить можно, но надо провести согласование с БТИ:

• Перенос газового оборудования.
• Перенос санузла или его расширение.
• Пробивать проёмы в несущих конструкциях. Хотя добиться этого сложно, при этом придётся проводить усиление проёмов специальными металлическими конструкциями.

А вот без разрешения можно проводить остекление балкона или лоджии, перестановку сантехприборов внутри своих помещений. Можно сносить перегородки или возводить новые, только после этого их надо будет вносить в поэтажный план.

Остеклять балкон можно без разрешения БТИ

План прокладки коммуникационных сетей

Что касается плана прокладки инженерных коммуникаций, то никаких разрешительных документов собирать не надо. Но набросать на бумаге их распределение по квартире надо обязательно. Особенно это касается электропроводки, потому что существуют строгие нормативы, касающиеся и места прокладки кабелей, и места установки розеток и выключателей. К тому же надо будет точно подобрать сечение кабеля с учётом потребляемой нагрузки от бытовых приборов.

План электропроводки надо набросать на бумаге, то же самое надо сделать и с другими коммуникационными системами

Относительно труб водопровода и канализации, то их подводка выполняется с учётом места установки сантехнических приборов. При этом важно правильно подобрать диаметр канализационных труб с учётом сантехнического прибора, а также объединённых участков, в которые запитано сразу несколько сантехнических изделий. Все коммуникационные сети утапливаются в штробы, поэтому данный монтажный процесс считается самым пыльным.

Коммуникации закладываются в штробы

С чего начать ремонт в новостройке − выбор стилистического наполнения

Ещё совсем недавно стилистическому дизайну уделялось мало внимания. Главное для владельцев нового жилья – всё должно быть чистенько. Но сегодня такой подход неприемлем, поэтому услуги профессиональных дизайнеров очень востребованы. Именно этот специалист подскажет, что можно сделать в квартире, какие задумки можно внедрить, чтобы сделать интерьер комнат эксклюзивным.

При этом многие дизайнеры хорошо ознакомлены с ценами современного рынка, поэтому могут посоветовать материалы, которые варьируются в оптимальном соотношении цена−качество. А для капитального ремонта это важная составляющая. Итак, если стиль интерьеров комнат и помещений выбран, можно переходить к составлению плана ремонта.

Эксклюзивный интерьер квартиры в новостройке

Статья по теме:

Стили в интерьере. Фото с описаниями и видео-обзоры классики, современных, этнических, национальных и других направлений, рекомендации и советы специалистов — Вы найдете в нашем материале.

План ремонта квартиры

Вообще, планировать ремонт достаточно сложно, потому что придётся учитывать большое количество проведённых работ. Здесь не только чисто строительные операции, но и транспортные расходы по доставке материалов, вывоз мусора, приобретение самих материалов и инструментов, услуги специалистов, которые будут выполнять сложные процессы. То есть, надо учесть всё, и только после этого можно подсчитать общую сумму. Именно отталкиваясь от неё, можно говорить о том, потяните ли вы расходы на ремонт или нет. О планировке было сказано, о распределении коммуникационных систем тоже, остаётся лишь приобрести строительные материалы и привезти их в квартиру.

Покупайте все стройматериалы в одном месте – получите скидку до 10%

Внимание! Рекомендуется все покупки делать у одного поставщика. Большой объём приобретаемых стройматериалов даёт возможность выторговать скидку, как оптовому покупателю.

Итак, всё готово, можно переходить к самим ремонтным процессам. Будем считать, что до полной усадки здания были проведены коммуникационные сети. Об их монтаже говорить подробно не будем, а выше обозначенная информация достаточна, чтобы понять, как это сделать и с чего начать.

Капитальный ремонт квартиры в новостройке

Ремонт в квартире без отделки считается капитальным, потому что производится огромный объём работ, связанный с полной отделкой: от черновой до финишной. От ремонта квартиры с черновой отделкой его отличает сама черновая отделка, которая полностью отсутствует. С неё и надо начинать. При этом многие строители пользуются определённой схемой, которая называется сверху вниз. То есть, ремонт поверхностей производится, начиная с верхних и заканчивая нижними. Поэтому начало это потолок, затем стены, и последним процессом является заливка стяжки по плите перекрытия.

Начинать ремонт квартиры в новостройке надо с потолка

Если в плане ремонта внесены изменения планировки, а именно: сооружение перегородок, проделывание или закладка проёмов, то это надо делать сейчас. На этом этапе обязательно устанавливаются новые окна, если принято решение поменять установленные подрядчиком на конструкции с более высокими качественными характеристиками. Входная и межкомнатные двери устанавливаются после окончания черновых работ, когда из помещений будет вынесен мусор.

Следующий этап по очерёдности ремонта в квартире – чистовая отделка. Опять-таки, всё начинается с потолка. Его или шпаклюют, или устанавливают подвесной потолок. Натяжную конструкцию можно монтировать лишь после того, как будут выровнены плоскости стен.

Выравнивание стен

Далее выравниваются стены или шпаклёвкой, или гипсокартоном в зависимости от перепадов плоскости. Что касается пола, то чистовой отделки у него нет. Залитая стяжка уже даёт необходимую ровность, о которой можно говорить, как о достаточной. Правда, всё будет зависеть от того, насколько ровно стяжка была нанесена. Если перепад достаточно большой, то придётся дополнительно проводить выравнивающие мероприятия. Но чаще всего их проводят лишь после того, как будет проведена финишная отделка и потолка, и стен.

Финишная отделка стен – облицовка керамической плиткой

И третий этап ремонта – финишная отделка. Сюда входит большой перечень ремонтных процессов:

Пол облицовывается в самую последнюю очередь

Самым последним отделывается пол. Это укладка ламината или паркета, настил линолеума или ковролина, облицовка керамической плиткой и так далее. Если поверхность стяжки не соответствует требованиям определённой ровности, то её перед финишной отделкой надо довести по ровности до максимума. Что для этого рекомендуют делать?

И самый последний этап в процессе отделки квартиры своими руками – это установка мебели, навешивание светильников, подключение сантехнических приборов, монтаж карнизов и навешивание на них штор и занавесок, установка элементов дизайна (фотографии, полочки, вазочки и прочее).

Установка мебели – последний этап ремонта квартиры перед новосельем

Монтаж перегородок

В большом количестве этапов ремонта квартиры хотелось бы отдельно разобраться с перегородками. Эти элементы дают возможность быстро и недорого перегородить пространство, создавая зоны, необходимые для проживания. Но есть к перегородкам одно требование – они не должны своим весом перегружать плиты перекрытия. И если раньше эта проблема стояла остро, и за этим очень серьёзно следили надзирательные органы, то сегодня с появлением новых материалов и технологий проблема была сведена к нулю.

Будущая перегородка из гипсокартона на металлический каркас

К примеру, гипсокартонные перегородки на основе металлического каркаса. Толщиной в 60−70 мм и с закладкой внутрь шумоизоляционных материалов такие перегородки прекрасно справляются с возложенными на них обязанностями. В них можно делать оконные и дверные проёмы, устанавливать светильники, подвешивать на них бытовую технику и предметы мебели.

Статья по теме:

Второй стройматериал, из которого возводят перегородки, пеноблоки. Лёгкие и прочные, разных размеров и с высокой степенью защиты от проникновения посторонних звуков они удобны в монтаже и гарантируют высокое качество конструкции. К тому же для монтажа пеноблоков используется специальный клеевой раствор, который наносится тонким слоем. Здесь нет грязных процессов, если многие думают именно так.

Перегородка из пеноблоков

Штукатурка стен в квартире в новостройке

И ещё один достаточно серьёзный этап, который занимает много времени, − это штукатурка. Если стены дома были возведены из кирпича, пеноблоков или газосиликата, то без этого процесса не обойтись. Бетонные стеновые панели сегодня выпускаются с высоким качеством и ровностью поверхностей, поэтому в таких домах стены только шпаклюют.

Производители предлагают две разновидности штукатурных смесей: на основе гипса и цемента. Вторые используются во влажных помещениях, первые в этом плане уступают, потому что основа раствора – гипс − хорошо поглощает влагу. Наносятся цементные штукатурки на армирующие сетки, которые предварительно натягиваются на поверхности стен. Применяются сегодня металлические и синтетические сетки.

Штукатурка стен – процесс сложный, грязный и трудоёмкий

Точка зрения эксперта

Дмитрий Холодок

Технический директор ремонтно-строительной компании «ИЛАССТРОЙ»

Задать вопрос

«Перед оштукатуриванием стены рекомендуется обработать грунтовкой. Для бетонных панелей подойдут любые смеси, для кирпичных стен и из пеноблоков нужно приобретать специальные составы, которые снижают впитывающую способность кирпича и пеноблоков.»

Итак, нами рассмотрен порядок ремонта квартиры в новостройке. Это только на словах и бумаге ремонтный процесс кажется простым и лёгким. Учесть всё невозможно, какая-то мелочь обязательно окажется неучтённой. Поэтому рассчитывая ремонт, надо к бюджету обязательно добавить 5−10%. К тому же провести поэтапно ремонт в новостройке тоже не всегда получается, поэтому вопрос, с чего начать, задаётся чаще всего. Как начнёте, так будет продолжаться весь процесс до полного его окончания.

Статья по теме:

Как штукатурить стены своими руками новичку. В нашем обзоре мы рассмотрим особенности нанесения штукатурки на различные поверхности, пошаговую фото инструкцию процесса, какие необходимы расходные материалы и инструменты.

Фото недорогого дизайна после ремонта квартиры в новостройке

Предлагаем посмотреть несколько фотографий, на которых показан бюджетный вариант ремонта.

Гостиная с присоединённым балконом

Вариант, который применяется давно. В нём произведено расширение жилой комнаты за счёт присоединённого балкона. Достаточно простой ремонт с покраской стен и поклейкой обоев. Потолок отшпаклёван и покрашен, на пол уложен ламинат. Проще некуда.

Жилая комната, оформленная гипсокартонной конструкцией

Здесь более сложная обстановка за счёт сооружения ниши из гипсокартона. Визуально помещение стало интересным, но оно сузилось именно за счёт гипсокартонной конструкции. Интересное сочетание цветов и подсветки.

Переделанная перегородка, которая является полупрозрачным разделительным элементом

На этой фотографии показано, как можно объединить две комнаты, разобрав перегородку. При этом последняя разобрана не полностью. Создался эффект зонирования большого пространства. При этом очень удачно всё подчёркнуто потолком с подвесной конструкцией разной формы. То есть, таким образом не только перегородка сыграла роль разграничительной конструкции, но и потолок. При кажущейся сложности ремонта затраты на его проведение фактически минимальны.

Заключение по теме

Приобретая квартиру без отделки, вы берёте на себя достаточно большой груз ответственности, связанный с решением большого круга задач. Такая квартира обойдётся вам дешевле – это однозначно, при этом предоставляется возможность самостоятельно выбрать дизайн интерьера будущего жилища. Но учитывайте и тот факт, что ремонт полностью ляжет на ваши плечи. Это нервы, это большое количество времени, которое вы будете затрачивать в поисках необходимых стройматериалов. Да и в квартиру вы будете заглядывать по несколько раз в день, чтобы проследить за работой мастеров. Если принято решение ремонтировать своими руками, то такой ремонт, если вы неспециалист, может продлиться год, а то и два.

Чтобы немного облегчить все ваши старания, предлагаем дополнительно посмотреть видео.

Видео: с чего начать ремонт черновой квартиры

Если у вас возникли вопросы по данной статье, задавайте их в комментариях. Редакторы нашего сайта на них обязательно ответят.

Загрузка…

homemyhome.ru

Ремонт квартир в новостройке: прайс-лист 2018, этапы ремонта

Рассчитайте стоимость   Этапы ремонта квартир в новостройке
Демонтаж обоев на стенах
Демонтаж, ламината, линолеума
Демонтаж старой плитки с пола и стен
Демонтаж люстр, светильников
Демонтаж сантехники
Демонтаж старой ванны
Демонтаж туалета
Демонтаж потолков от старой конструкции
Демонтаж штукатурки
Демонтаж перегородок
Демонтаж труб
МОНТАЖНЫЕ РАБОТЫ ПО ПОЛУ И СТЕНАМ:
Монтаж перегородки из пазогребня
Выравнивание пола (стяжка по маякам до 4,5 см.)
Поклейка обоев (стены)
Укладка ламината на пол
Монтаж плитки
Штукатурка стен по маякам
Штукатурка стен под правило
Шпаклевка стен
Лакокрасочные работ
ЭЛЕКТРИКА В КВАРТИРЕ:
Установка автомата УЗО
Монтаж автоматов в щитовой
Монтаж штроб под проводку
Прокладка провода в гофру
Установка щитовой в стену
Установка розеток и выключателей
Установка тёплого пола электрического
Установка светильников
Установка вентилятора
САНТЕХНИЧЕСКИЕ РАБОТЫ В КВАРТИРЕ:
Установка ХВ и ГВ из труб PR
Прокладка труб водопровода
Монтаж штроб под трубы
Монтаж канализации из ПВХ
Монтаж полотенцесушителя
Монтаж  душевой кабины
Установка раковины
Установка туалета
Установка ванны (с сифоном)
Установка туалета
Установка ванной

ya-s-k.ru

Квартира в новостройке: делаем ремонт с нуля

Люди в наши дни предпочитают покупать жилье в новых домах, где до этого еще никто не проживал. Такая тенденция объясняется тем, что системы коммуникаций в таких квартирах находятся в идеальном состоянии, замену труб можно не проводить еще долгое время, а в процессе строительства были использованы современные технологии и качественные материалы.

Ремонтируем квартиру в новостройке

Однако, зачастую случается так, что въехав в новую квартиру обнаруживается большое количество недочетов: неровные стены, потолки с перекосами, некачественно установленные окна и двери со скрипучими петлями. Бывает и так, что в новой квартире нет ремонта вовсе, а в распоряжении хозяев лишь голые стены. Вот в этот момент у новоселов и встает вопрос о ремонте квартиры в новостройке. С чего же начать?

Подготовка к ремонту

Затевая ремонт в только что приобретенной квартире, прежде всего, необходимо произвести тщательный осмотр всего помещения. В первую очередь следует проверить оконные и дверные проемы, а также исправность инженерных коммуникаций. Возможно, уже на этом этапе обнаружатся какие-либо неисправности или недочеты.

Осмотреть нужно также потолки и стены. Они должны иметь надлежащий вид, быть ровными и не иметь шероховатостей. Если на данном этапе Вы обнаружите какие-либо несоответствия нормативам, застройщику можно будет предъявить претензии для своевременного их устранения.

Мелкие недочеты, к примеру, сколы на подоконниках или царапины на стеклах окон лучше всего также разглядеть именно на этом этапе, перед итоговой приемкой.

План ремонтных работ

Перед тем, как приступать к ремонтным работам в квартире в новостройке, рекомендуется составить хотя бы примерный план и обрисовать основные этапы. Мы приведем пример такого плана, однако его пункты могут варьироваться:

1. Приобретение качественной двери – входная дверь в квартиру должна быть надежной, прочной. Чаще всего она выполнена из металла. В любом доме не исключена возможность проникновения в Ваше жилье нежелательных гостей. И, как ни странно, злоумышленники чаще всего отдают предпочтение именно квартирам в новостройках. А дверь из материала высокого качества поможет обезопасить хозяев от подобных происшествий.
2. Планировка помещений – здесь возможны два варианта: составить план помещений квартиры самостоятельно, либо обратиться за помощью к дизайнеру. Отобразив план помещения детально на бумаге, Вы будете четко себе представлять, как будет выглядеть в жизни Ваше жилье.
3. Оценка количества и список необходимых строительных материалов для проведения работ. Необходимо быть готовыми к тому, что от Вас потребуется вложение довольно больших денежных средств, поскольку работы будут вестись с нуля.
4. Уборка готового помещения – можно привести отремонтированную квартиру в порядок своими силами, либо нанять для этого специалистов, поскольку уборка квартиры после ремонта – дело непростое. Процесс занимает, как правило, не один час, так как все поверхности нужно будет очистить от грязи и пыли.

Фото увеличиваются, нажимайте!

Приступив к процессу ремонта квартиры в новостройке, Вы будете более точно представлять план действий, при необходимости внося в него корректировки.

Как правило, в первую очередь ремонт в новостройке начинается со скрытия видимых коммуникаций, выравнивания потолков, полов и стен. Некоторые считают необходимым утеплить полы. На завершающем этапе ремонта проводятся чистовые работы, которые придают помещению законченный гармоничный внешний вид.

Дизайн

Владельцы новой квартиры должны четко понимать, какое жилье они хотят получить в результате ремонта. Выбор стиля и дизайна помещения определяется предпочтениями его хозяев. Именно от выбора того или иного варианта дизайна зависит то, какие отделочные материалы и инженерные коммуникации будут использованы.

Фото увеличиваются, нажимайте!

Если в новой квартире радиаторы, окна и межкомнатные двери были установлены не качественно, лучше всего перед началом ремонта произвести их замену!

Полы

Пол в квартире должен быть идеально ровным. При помощи керамзита можно не только выровнять поверхность, но и звукоизолировать и утеплить помещение. Если в полу Вы обнаружили щели или трещины, их предварительно необходимо заделать. Для этой цели подойдет специальный клей или монтажная пена. Керамзит обычно высыхает за 1-2 суток.

Полы в ванной комнате обязательно должны быть гидроизолированы. Качество гидроизоляции необходимо проверить перед началом ремонтных мероприятий.

Фото увеличиваются, нажимайте!

Выравнивать полы лучше всего при помощи цемента, однако этот строительный материал высыхает довольно долго. Другим вариантом выравнивания полов является использование «наливных полов». Такие полы довольно дорогостоящие, однако поверхность пола в Вашей квартире будет абсолютно ровной.

Наливные полы высыхают примерно за 5 часов.

Стены и перегородки

Стены в квартирах в новостройке могут быть выполнены из бетона, кирпича или газосиликата. Выравнивать стены лучше всего при помощи шпатлевки или штукатурки. Однако, толщина слоя штукатурки на стенах не должно превышать полсантиметра.

Фото увеличиваются, нажимайте!

Как правило, в современных новостройках перегородок между комнатами нет изначально, что дает возможность планировать расположение комнат самим хозяевам. При установке перегородок чаще всего используют металлокаркас и гипсокартон. Установить межкомнатные перегородки в новой квартире довольно простое дело, которое не займет немного времени.

Потолки

Потолок в квартире в новостройке также нужно предварительно выровнять. Слой штукатурки на потолке не должен превышать 20 мм. Перед оштукатуриванием поверхность потолка следует грунтовать. В наше время широкой популярностью пользуются также натяжные или подвесные потолки.

На чистовик

После того, как стены, потолки и полы выровнены, можно переходить к этапу чистовой отделки. Если в качестве отделки Вы будете использовать декоративную штукатурку или приклеивать плитку, то повторно шпаклевать поверхность нет необходимости. Если же Вы решили окрашивать стены или потолки, перед этим поверхность лучше всего повторно прошпаклевать.

После проведения чистовых штукатурных работ, после высыхания поверхность необходимо тщательно отшлифовать, возможно, несколько раз.

Фото увеличиваются, нажимайте!

Если у Вас нет свободного времени, строительных инструментов и особого желания проводить ремонт в квартире в новостройке своими силами, можно прибегнуть к услугам специалистов. Вы сможете контролировать процесс на каждом его этапе, при желании корректируя работу строителей. Обращаясь в подобные компании за помощью в проведении ремонта, можно быть уверенными в том, что ремонт будет произведен качественно, а в итоге Вы получите комфортное и уютное жилье в новом доме, о котором так давно мечтали!

Видео-материалы

Если Вы стали счастливым обладателем жилья в новостройке, посмотрите это видео, в котором рассказано о том, каким образом самостоятельно провести его ремонт:

Получая в распоряжении квартиру в новостройке, хозяева вместе с тем имеют возможность создать с нуля интерьер, который будет единственный в своем роде. Квартира в новостройке – широкое поле деятельности для тех, кто желает проявить свои дизайнерские таланты и воплотить в жизнь даже самые смелые задумки.

remontgoda.ru

С чего начать ремонт в новостройке. Этапы ремонта квартиры в новостройке

Во всех случаях количество этапов ремонтных работ в новостройках Москвы и Московской области зависит от типа отделки. Застройщики предлагают три разновидности квартир по наличию и качеству отделочных работ:

• без отделки;
• с черновой отделкой;
• с чистовой отделкой.

С чего начать ремонт в новостройке, в каком порядке выполнять все необходимые работы, а также к кому стоит обратиться за помощью – вы узнаете из дальнейших разделов статьи.

С чего начать ремонт в новостройке с черновой (предчистовой) отделкой?

Черновая отделка — это когда есть несущие конструкции, стяжка пола и входная дверь с замком. Остальное зависит от совести подрядчика: часто бывает такое, что на кирпичной кладке или газобетонных блоках нет даже штукатурки.

Установка сантехники при черновой отделке не предусматривается. В санузле проводятся трубы канализации и водоснабжения, то же самое — в ванной комнате. Нет светильников на потолках, электропроводка свободно свисает с перекрытия. Чаще всего она уже подключена и изолирована. Поэтому при подключении светильника нужно не забыть обесточить кабеля. Наличие розеток и выключателей возможно, но не гарантируется.

Начинать капитальный ремонт в такой новостройке нужно с планирования. Продумайте, где будет стоять мебель, выберите ванну или душевую кабину, унитаз, машинку и, прежде чем покупать, проверьте, поместятся ли они в санузле.

Если помещения раздельные, возможно, их потребуется объединить. Это уже подразумевает демонтаж перегородки. Самостоятельно выполнить эту работу сможет не каждый: снос должен быть аккуратным, потому что есть риск задеть важные коммуникации.

Дополнительно придется заниматься вывозом мусора, так как законодательством РФ запрещено складирование строительных отходов в местах для выброса ТБО.

Заказать бригаду мастеров можно в нашей компании: мы берем на себя заботы по оформлению документации для согласования перепланировки, демонтажу и иным видам черновых отделочных работ, а также по вывозу строительного мусора.

С чего нужно начать ремонт с нуля в новостройке без отделки?

Квартиры без отделки – это голые стены без розеток и прочих благ. Коммуникации могут быть подведены только до подъезда, все остальное (разводка, подключение, настройка) – хлопоты новоявленных жильцов.

Для начала необходимо уточнить у застройщика, какие коммуникации будут проведены в дом. В числе необходимых: холодное водоснабжение и электроэнергия. Если это есть, можно монтировать водяной контур, теплые полы, бойлеры, электрические плиты для готовки, обогреватели и прочее. Однако вы будете значительно переплачивать по счетам за коммунальные услуги. Поэтому стоит сразу выбирать новостройку в Москве со всеми благами. В этапы ремонта новой квартиры без отделки входят:

1. Перепланировка (при необходимости).
2. Оштукатуривание стен и потолка, стяжка пола.
3. Установка сантехники, проведение и разводка электрических проводов по комнатам.
4. Монтаж розеток, выключателей, газовой плиты, стиральной машины и прочего оборудования, которое будет трудно передвинуть впоследствии.
5. Вытягивание всех поверхностей под чистовую отделку.
6. Устройство навесных или натяжных потолков.
7. Декорирование помещения эмульсией, обоями, лепниной и другими отделочными материалами.
8. Укладка ламината, линолеума, паркета или другого типа напольного покрытия.

Если вы планируете выполнить все работы быстро и дешево – стоит обратиться к профессиональным специалистам. Стоимость капитального ремонта в нашей компании начинается от 6 тысяч за квадратный метр. В ценник уже включены строительные материалы, замеры, создание дизайна и само выполнение.

Мы делаем любой вид ремонта

Наш многолетний опыт позволяет решать даже самые сложные задачи по ремонту

капитальный ремонт

Минимальная цена

Короткие сроки

Отличный результат без использования дорогих материалов

от 6 000 Р / кв.м

8 500 Р

евроремонт

Максимальное соответствие вашим пожеланиям

Индивидуальный дизайн-проект или снижение стоимости ремонта на 10%

Полная замена начинки вашей квартиры

от 8 000 Р / кв.м

9 000 Р

Элитный ремонт

Эксклюзивный дизайн-проект

Дорогие отделочные материалы, в том числе и ограниченных серий

Сверхсовременные технологии «умный дом»

от 10 000 Р / кв.м

12 000 Р

С чего начать ремонт в панельной новостройке?

Панельные дома отличаются экономичной стоимостью, однако минусов в них хватает. Благо, избавиться от недостатков может любой владелец жилья, но нужно знать несколько основных особенностей данного типа помещений. Этапы ремонта квартиры в новостройке панельного типа во многом аналогичны стадиям при отделке здания из кирпича, но со значительными отличиями.

1. Перепланировка производится только с разрешения БТИ, потому что большинство стен и перегородок в доме – несущие.
2. Оштукатуривание стен и потолка производятся тонким слоем, потому что панели более-менее ровные. Учитывая повышенную звуко- и теплопроницаемость ЖБИ на слой штукатурного намета следует посадить панели, защищающие вас от выдувания и звуков соседских споров. Толщина каждой панели варьируется от 2 до 4 см, что может отразиться на внутренней площади помещения.
3. Монтаж сантехники, электрики с управляющими элементами и необходимого оборудования осуществляется как обычно. Стиральные машинки часто устанавливаются на кухне, ввиду неудобной планировки санузлов. Последнее можно исправить только, если БТИ даст добро на снос перегородки между двумя отделениями санузла.
4. Обустройство навесных и натяжных потолков в панельных новостройках Москвы затруднено наличием металлических прутьев внутри перекрытий. Они довольно быстро сверлятся профессиональным электроинструментом, однако каждое лишнее отверстие ухудшает технологические свойства несущей поверхности. Гораздо проще вытянуть потолок строительной смесью и оклеить его легкой плиткой.
5. Чистовая отделка и косметический ремонт производятся как обычно.

Самостоятельность в данном деле может больше навредить, чем помочь. Без опыта и знания того, как сделать ремонт в новостройке, человеку будет трудно даже подобрать цвета для оформления, не говоря о выполнении физических работ. Сколько стоит наша помощь в этом деле — вы уже знаете.

С чего начать ремонт ванной в новостройке?

Чистовая отделка ванной комнаты – последний этап, которому предшествуют черновые работы. Если санузел раздельный, а вы любите просторные помещения – следует снести перегородку. Освободившееся пространство используется для установки стиральной машинки, умывальника или шкафчиков для мелочей и бытовой химии.

После перепланировки следует выбрать сантехническое оборудование. В домах с чистовой отделкой уже могут быть установлены унитаз и ванна, но их дизайн и качество вряд ли будут соответствовать вашему вкусу. Покупать технику и оборудование для ванной нужно после замеров, чтобы не оказалось, что душевая кабина на три сантиметра шире положенного и придется тратить время на ее замену.

После вытяжки стен, стяжки пола и монтажа основной сантехники можно приступать к укладке плитки. Использование гипсокартона без свойств гидроустойчивости в ванной неразумно – поэтому потолок лучше оставить без дополнительной отделки или оклеить плиткой на влагоупорном клее.

Что нужно для ремонта квартиры в новостройке?

Если вы решились на отделку своими руками, вам понадобится масса инструментов и строительных материалов. Следует заранее продумать, где какой декор будет использоваться, рассчитать количество сухих смесей для вытягивания, составить список необходимых вещей.

В него обязательно должны входить: составы для удаления неровностей на всех поверхностях, грунтовка, малярные ленты, обои или краска, растворители, плитка, линолеум или ламинат, направляющие, уровни для проверки качества работ, крепеж, клеи, напольные и потолочные плинтуса, а также многое другое.

Человек, редко сталкивающийся с отделочными работами, не сможет сразу продумать весь фронт работ и закупить материалы с инструментами за один раз. В ходе выполнения задач могут возникнуть изменения, что приведет к порче материалов и необходимости дополнительного закупа.

Можно поступить гораздо проще и разумнее – нанять бригаду мастеров из профессиональной ремонтно-строительной компании «Титан Строй». Специалисты занимаются этим делом ни один десяток лет, они знают, как определить точное количество отделочных материалов для конкретной задачи.

Как недорого сделать ремонт в новостройке?

Сразу после покупки жилья в Москве или области обратитесь в нашу компанию. Под «недорого» мы подразумеваем то, что вы не переплатите за ремонт и что смета будет фиксиованной.

Обратившись к нам, вы экономите на отделочных работах: у нас гарантированные скидки на большу часть материалов от производителей и прямых поставщиков, потому что мы покупаем часто и сразу много. Сроки выполнения ремонта под ключ зависят от его вида (капитальный, элитный или евро) и площади помещения.

Оставить заявку можно по телефону или через онлайн-форму. Менеджеры направят к вам замерщика-консультанта, который составит смету и план будущих работ. Стоимость капитального ремонта (и любого другого) будет ясна сразу после определения задач, уровня качества строительных материалов и прочих критериев.

Рассчитайте стоимость

Рассчитайте примерную стоимость ремонта квартиры под ключ в один клик!

521 500Р

Общая стоимость

90 500Р

Стоимость черновых материалов

50 500Р

Стоимость ремонтных работ

*Результат является приблизительным, чтобы уточнить стоимость дизайна и получить скидку, позвоните нам +7 (495) 940 70 24 или Отправьте заявку

Примеры цен на работы

№ п/п	Наименование работ	Ед. Изм.	Стоимость за ед.
Полы
46	Запил деревянного плинтуса	шт.	120,00 ₽
47	Устройство полиуританового плинтуса	м/п	320,00 ₽
48	Запил полиуританового плинтуса	м/п	120,00 ₽
7	Устройство сухой стяжки на основе элемент пол «KNAUF»	м/2	560,00 ₽
8	Грунтовка цементного основоания перед наливным полом	м/2	25,00 ₽
Стены
79	Покраска настенного покрытия водоэмульсионной краской	м/2	360,00 ₽
80	Покраска обоев под покраску водоэмульсионной краской	м/2	280,00 ₽
83	Укладка искусственного камня	м/2	1 400,00 ₽
84	Укладка натурального камня	м/2	1 550,00 ₽
85	Обшивка стен вагонкой	м/2	590,00 ₽
Потолок
101	Затирка плиточных швов на потолке	м/2	200,00 ₽
102	Устройство натяжного потолка ПВХ	м/2	540,00 ₽
86	Устройство потолка в 1-н слой	м/2	950,00 ₽
87	Устройство потолка в 2-а слоя	м/2	1 250,00 ₽
87	Устройство потолка в 3-и слоя и более (каскад)	м/2	1 650,00 ₽
Электромонтажные работы
131	Установка выключателя (2-е клавиши)	шт.	244,00 ₽
132	Установка и подключение проходного выключателя (1-а клавиша)	шт.	456,00 ₽
133	Установка и подключение проходного выключателя (2-е клавиши)	шт.	502,00 ₽
136	Установка и подключение телефонной розетки	шт.	174,00 ₽
137	Установка и подключение вентиляторов	шт.	1 250,00 ₽
Сантехника
180	Устройство, подключение душевой кабины АРТ	шт.	6 500,00 ₽
181	Установка душивых, стеклянных дверок	шт.	3 300,00 ₽
144	Установка и подключение фильтра тонкой очистки	шт.	1 250,00 ₽
145	Замена запорной арматуры	шт.	450,00 ₽
146	Установка и подключение водяного счетчика	шт.	650,00 ₽
Демонтажные работы
205	Демонтаж старых лаг	м/2	155,00 ₽
206	Демонтаж песчано-цементной стяжки	м/2	240,00 ₽
207	Демонтаж плитки	м/2	255,00 ₽
208	Демонтаж старого линолиума	м/2	215,00 ₽
190	Снятие старых лакакрасочных покрытий	м/2	260,00 ₽
Подсобные работы
213	Вынос строительного мусора	газель	2 500,00 ₽
214	Вывоз строительного мусора	контейнер	4 800,00 ₽
216	Подъем строительного материала	кг.	2,00 ₽
219	Уборка квартиры после ремонта	м/2	80,00 ₽
220	Доставка чернового материала (Газель 1500 кг)	шт.	1 250,00 ₽
Откосы
224	Грунтовка откосов перед шпатлевкой	м/п	50,00 ₽
225	Шпатлевка откосов	м/п	250,00 ₽
226	Шлифовка откосов	м/п	180,00 ₽
227	Финишная шпатлевка	м/п	250,00 ₽
230	Устройство откосов из ПВХ	м/п	460,00 ₽
Монтажные работы
248	Монтаж фурнитуры (крючки, держатель, подставка, фиксатор двери)	шт.	450,00 ₽
249	Монтаж шкавчика в сан. Узел	шт.	1 350,00 ₽
250	Сборка и монтаж шкавчика сан. Узел	шт.	2 160,00 ₽
236	Возведение перегородок из пеноблока	м/2	680,00 ₽
237	Кирпичная кладка в 1/2 кирпича	м/2	1 350,00 ₽

 

Полный прайс-лист на услуги

 

titanstroy.su

Ремонт в новостройке — с чего его начать? Инструкция с фото примерами.

Многие специалисты отмечают, что ремонт квартиры в новостройках следует начинать через пару лет после сдачи дома. Объясняется это тем, что строение должно пройти стадию усадки.

Это не значит, что ремонт не стоит делать совсем. Просто не рекомендуется выкладывать плитку или же использовать панели для стен.

При первом ремонте в новостройке надежнее подбирать бюджетные отделочные материалы, обладающие высокой эластичностью.

Чаще всего люди интересуется тем, с чего начать ремонт в новостройке. Особенно это касается квартир, сдаваемых с черновой отделкой.

Обращение в подрядную фирму

Если перед началом ремонта в новостройке было решено обратиться к подрядчикам, то необходимо соблюсти следующую последовательность работ:

• Разрабатывается проект обустройства инженерных систем в квартире, решается вопрос с электропроводкой.
• Разрабатывается проект с дизайном помещения, определяются отделочные материалы, подбирается мебель.
• При необходимости выполнить перепланировку жилища, составляется архитектурный проект.
• Заключается договор с подрядчиком на оказание услуг.

Стоимость ремонта в новостройке во многом будет зависеть от площади квартиры, пожеланий заказчика и того, до какого этапа работы должны быть выполнены.

Значительно дешевле обойдется ремонт в новостройке без отделки. Как выполнить ремонт в новостройке специалисты знают лучше, но можно попробовать сделать его и самостоятельно.

Делаем ремонт самостоятельно

В последнее время появилась тенденция не устанавливать в новостройках стены внутри квартир. Это дает возможность реализовывать жилье по более доступным ценам.

Более того, это позволяет каждому придумать свою уникальную планировку квартиры, определить количество и размеры комнат.

Теперь можно обозначить список основных работ, которые необходимо выполнить при самостоятельном ремонте помещения:

• Демонтажные работы. Выполняются, если есть необходимость в сносе стеновых перегородок, переносе дверных проемов.
• Монтажные работы. Установка новых стен, усиление уже имеющихся.
• Вывоз мусора после выполнения первых двух этапов.
• Монтаж вентиляции в квартире.
• Планирование и монтаж водопроводной, канализационной, отопительной систем.
• Монтаж электропроводки.
• Прокладка кабеля для телефонной связи, подключения к сети Интернет, телевидения.
• Стяжка пола.
• Выравнивание стеновых перегородок. Рекомендуется выполнять с использованием штукатурки.
• Установка окон и входной двери.
• Укладка кафельных покрытий в нужных местах.
• Шпаклевка стен и потолков.
• Монтаж подоконников и откосов.
• Оформление стен обойными покрытиями, окрашивание.
• Монтаж межкомнатных дверей.
• Ремонтные работы по оформлению потолков.
• Укладка напольного покрытия, крепеж плинтусов.
• Установка выключателей, розеток, люстр, различных светильников.
• Установка сантехники.
• Монтаж встраиваемой мебели.

Именно так выглядит последовательный перечень необходимых ремонтных работ, если ремонт в новостройке делается с нуля. Результат будет выглядеть, как на фото ремонта в новостройке.

Следует заранее продумать каждый этап, определить материалы, которые будут использоваться.

Электромонтаж и установка сантехники

При выполнении электромонтажных работ и монтаже предметов сантехники в первую очередь нужно решить следующие вопросы:

• есть ли необходимость замены указанных систем при их наличии;
• определить количество розеток и выключателей, их расположение в квартире;
• определить примерный план расположения мебели в квартире.

Если ранее не было опыта выполнения данных работ, то целесообразно будет обратиться за помощью к специалистам.

Монтаж стеновых перегородок

Прежде чем устанавливать стены или гипсокартонные перегородки следует заранее точно определить их расположение. Работа эта не сложная, но требует внимательности и аккуратности.

После установки стены шпаклюют, чтобы они были готовы к поклейке обоев.

Посмотрите еще здесь:

Устройство пола

Для начала стоит отметить, что застройщики для обустройства пола чаще всего используют не самые лучшие материалы. И как следствие стяжка начинает крошиться под любым покрытием.

По этой причине обязательно нужно делать еще одну стяжку из высококачественных материалов. Не стоит торопиться и выкладывать в новостройке кафельный пол.

А на вопрос, сколько стоит ремонт в новостройке ответить достаточно сложно. Все зависит от целого ряда факторов.

Фото ремонта в новостройке

Посмотрите еще здесь:

 

Посмотрите еще здесь:

dizajnadvice.ru

Черновой ремонт квартиры с нуля в новостройке

Ремонт квартиры в новостройке
Подвесной потолок с диодной подсветкой

Ремонт по дизайн-проектуСлом перегородок, черновые и отделочные работы под ключ

Дизайнерский ремонтВстроенное освещение, отделка двумя типами стенового покрытия

Ремонт санузлаУстановка стеклянной перегородки

Ремонт прихожейПерепланировка, двухуровневый гипсокартонный потолок со встроенным освещением

Ремонт и дизайн спальниНастил пола — паркетная доска. Ниша с подсветкой в стене.

Внутренняя отделка коттеджаРемонт санузла

Ремонт под ключГипсокартонный потолок со встроенными светильниками, устройство ниши для ТВ, настил паркетной доски, отделка стен.

Ремонт и отделка новостройкиВстроенное освещение, черновая и чистовая отделка под ключ

Ремонт двухкомнатной квартирыВстроенная аудиосистема

Дизайн и ремонт квартирыУкладка плитки, отделка потолка и стен с декорами.

Ремонт под ключКомбинация натяжных и гипсокартонных потолков

Ремонт квартиры в новостройкеОтделка санузла

Ремонт квартиры в новостройкеОтделка санузла

Встроенные ниши, аркаОтделка стен с устройством ниши, настил пола, монтаж арки в проеме.

Отделка санузла в таунхаусеВлагостойкая декоративная штукатурка, встроенный смеситель

Ремонт в новостройкеСлом перегородок, черновые и чистовые отделочные работы.

Дизайн и ремонт по индивидуальному проектуПрисоединение лоджии, встроенное освещение, гипсокартонный потолок, отделка стен, настил пола

Капитальный ремонт квартирыОтделка кухни

Дизайн интерьера и комплексный ремонтОбъединение 2-х помещений, черновой и чистовой ремонт под ключ

Гипоскартонные ниши и потолокЧистовой и черновой ремонт помещения, встроенные светильники, дизайн интерьера

Ремонт квартиры в новостройкеУстановка мебели в ванной комнате

Дизайн и перепланировка квартиры, ремонт под ключЧерновые и чистовые ремонтные работы, дизайн интерьера

Ремонт квартиры в новостройкеОбъединение кухни и лоджии, перенос радиатора

Ремонт кухни в новостройкеУкладка плитки, потолки под покраску

Ремонт квартиры в новостройкеУстановка стеклянных дверей

Ремонт по дизайн-проектуДекоративная штукатурка, натяжные и гипсокартонные потолки

Ремонт в салоне красотыОтделка косметологического кабинета

Отделка комнаты по дизайн-проектуПаркетная доска. Декоративные элементы на стенах. Двухуровневый гкл потолок.

Отделка комнаты по проектуНастил паркетной доски, устройство ниши для камина, подсветка потолка

Отделка по проекту vita-design.ruРемонт квартиры по дизайн проекту Vita-Design

Ремонт санузлаМозаика, встроенный смеситель

Ремонт комнаты. Дизайн от Vita-Design.ruСтены — покраска. Пол — массивная доска. Встроенная подсветка потолка.

Ремонт однокомнатной квартирыОтделка кухни

Ремонт кухни. Проект vita-design.ruРемонт кухни в новостройке по дизайн-проекту.

Ремонт квартиры в МосквеПерепланировка. Дизайн-проект.

Ремонт ванной под ключОбъединение санузла, разводка хгв, установка сантехники, плиточные работы, электрика.

Ремонт квартиры в МосквеФартук из мозаики, скрытый люк

Проект Vita-Design.ru по отделке спальниКриволинейный гкл потолок с подсветкой

Ремонт двухкомнатной квартирыПодвесной потолок, встроенная аудиосистема

Ремонт спальни по проекту Vita-design.ruЧерновые и отделочные работы в спальне

Капитальный ремонт типовой квартирыОблицовка мозаикой санузла

Отделка кухни по проекту Vita-Design.ruОтделка кухни по дизайн-проекту. Черновые работы, финишная отделка.

Ремонт в коттеджеОтделка комнаты

Ремонт спальни по проекту Vita-Design.ruОбои, потолок под покраску, ламинат

Капитальный ремонт квартирыОтделка гостиной

Ремонт квартиры. Дизайн проект Vita-Design.ruСтены — покраска, пол — керамогранит, ниши для мебели

Дизайн квартиры и ремонт под ключПрисоединение лоджии, черновая и чистовая отделка, дизайн интерьера от Vita-Design.ru

Ремонт квартиры под ключПроект отделки и авторский контроль Vita-Design.ru

remont5000.ru