Проекты домов с гаражом одноэтажные – Проекты одноэтажных домов с гаражом

планировка коттеджей с сауной и гаражом, чертежи

Высокий интерес потребителей к проектам одноэтажных домов с гаражом, сауной, спортзалом, верандой другими пристройками легко объяснить: во многих семьях есть один, а то и два автомобиля, а одноэтажное строение по уровню комфортабельности и материальной доступности порадует даже скептически настроенного человека.

Давайте далее рассмотри особенности таких конструкций, взвесим все «за» и «против» их возведения на небольшом по размеру земельном участке.

Преимущества и недостатки одноэтажных домов с гаражом

Комфортабельный одноэтажный дом с гаражом под одной крышей, на одном основании является самым практичным, экономичным вариантом малоэтажных жилых конструкций. Он позволяет без трудностей решить важную архитектурную проблему совмещения в одном строении жилого пространства для людей и площади для хранения авто.

Наличие всего одного этажа позволяет сделать проживание в доме детей, стариков более комфортным, безопасным, ведь передвижение по жилому пространству осуществляется без лестниц.

Огромное число преимуществ, характерных проектам дома с сауной и гаражом, выгодно выделяет их на фоне альтернатив. Именно это привлекает большое число автовладельцев, которые хотят обеспечить семью комфортным жильем, а машину – безопасным пространством для хранения.

Чертеж коттеджа с гаражом.

Опишем основные достоинства подобных конструкций более подробно далее:

1. Компактные размеры деревянных домов.
   Строение можно возвести на небольшом земельном участке, оставив достаточное место для других построек. Остается место для строительства финской парной, турецкого хамама, сарая, летней кухни, садовой беседки, спортзал или обустройства красивых цветочных клумб;
2. Гаражное помещение можно оснастить качественно отапливаемой системой при минимуме материальных затрат.
   
   Специалисты советуют, подключить систему радиаторов автодома к отопительной системе жилого коттеджа. Между постройками отсутствует уличное пространство, по этой причине коммуникации прокладывают без особенных затрат на проведение утеплительных мероприятий, заглубления в грунт. Не стоит переживать по поводу потерь тепла, так как при таких условиях они буду незначительными.
3. Возможность протянуть водопроводную и канализационную трубу из жилого коттеджа к гаражной постройке.
   Это позволит организовать регулярную мойку автомобиля, экономить на оплате услуг профессионального мойщика, поддерживать внутреннее убранства автодома в чистоте.
4. Экономный расход строительных и отделочных материалов.
   У дома с гаражом одноэтажного основание, стены, крыша являются общими. Это позволяет существенным образом снизить расходы для покупки стройматериалов, отделку конструкции. А за счет примыкания гаражной постройки к коттеджу не нужно строить одну стену, что позволяет сэкономить.

Иными словами, построить коттедж такой конфигурацией можно за небольшие деньги, на маленьком ровном участке земли, а подключения разного рода коммуникационных систем от дома к гаражу не составит особых сложностей. Что еще упомянуть в качестве сильных сторон таких проектов?

Отметим следующее:

1. Объединенные гаражного, жилого строения позволяет человеку свободно попадать из одного пространства в другое.
   Особенно это важно при плохой погоде: дожде, снеге, морозах.
2. Сращенную постройку оснащают единой системой пожаробезопасности, охраны, что сделать при таких условиях несложно.
   Примыкание гаража к дому позволяет обеспечить строению визуальное, слуховое наблюдение со стороны жильцов, что позволит предотвратить риски взлома ворот, хищения ценных вещей.
3. При возведении просторного гаража, в нем можно дополнительно оборудовать парную, тренажерный зал, бильярдную.
   
   Это позволит освободить жилую площадь коттеджа, двор, участок.
4. Посаженные во дворе деревья зачастую не превышают высоту двухэтажной постройки, поэтому проекты одноэтажных строений прекрасно вписывают в ландшафт, не нарушают, а дополняют его.

Недостатки также присущи подобным проектам. Опишем их подробно далее:

Строительство коттеджа с автодомом одноэтажного разрешается только на участках земли без уклона, оврагов. Они могут быть небольшими по размеру или просторными. Сложный рельеф – существенная преграда, потребуется разравнять грунт, что повлечет за собой большие капиталовложения.

Да и для осуществления выравнивающих работ потребуется немало времени.

Важно! Если территория участка большая, то данный минус превратиться в плюс, ведь широкий коттедж с автодомом позволяет конструировать интересные композиции, достраивать новые помещения для занятия спортом, детских игр, банных процедур.

Одноэтажные дома представляют собой довольно маленькую полезную площадь. Она составит максимум 100 квадратных метров. Если участок тоже маленький по размеру, то расширить конструкцию не выйдет без скрадывания площади двора.

Чтобы расширить полезную площадь жилого дома специалисты рекомендуют возводить мансарду вместо веранды или террасы. Помимо этого, можно сконструировать жилой цоколь, подземный автодом, но это не позволит сэкономить денег.

Сегодня существует много компаний, которые за отдельную плату создадут уникальный или стандартный проект для возведения одноэтажного дома. Выгодно на фоне конкурентов выглядит поисковик Хаусберг.

Здесь представлено огромное число проектов, созданных на основе высокого профессионализма, глубоких знаний в области возведения одноэтажных конструкций, дополненных пристройками. Удобство пользования сервисом отмечают многие люди. Здесь можно отыскать нужный вариант, доработать его при необходимости.

Давайте далее опишем основные моменты, которые важно брать во внимание при создании оригинальных проектов жилых коттеджей одноэтажных, дополненных гаражом, сауной, мансардой.

Ключевые моменты строительства

Если человек решил возвести одноэтажный жилой коттедж с пристройками на собственном участке, понадобиться решить ряд важных вопросов, сопутствующих затее. Начинают работу с создания проекта, включающего чертеж, план одноэтажного строения. Но как его составить? Какие моменты при этом учитывать, а воздействие, каких факторов можно игнорировать?

Пример одноэтажного дома с гаражом.

Существует два способа составления проектов одноэтажного дома с гаражом:

1. Справиться со всеми актуальными задачами самостоятельно.
   Наиболее экономный, но и сложный вариант, так как проектирование строений потребует достаточно глубоких профильных знаний. Ошибки в работе могу поставить под угрозу возможность проживания в жилом строении, пользования гаражом. Чтобы устранить недочеты потребуется новые материальные затраты, поэтому без полной уверенности в собственных силах идти этим путем, специалисты не рекомендуют.
2. Воспользоваться помощью соответствующих строительных организаций, которые разрабатывают индивидуальные проекты на основе пожеланий заказчиков.
   При таком расположении дел заказчик получает полное техническое описание строительного объекта, чертежи, описывающие характеристики всех деталей объекта, план дома со всеми подробностями.

Важно! Если принято решение самостоятельно разрабатывать проект, стоит воспользоваться помощью компьютерной программы. Многие пользователи отмечают ArchiCAD как качественный и функциональный продукт. Подобный подход предоставит вам возможность реализовать сокровенные фантазии, мельчайшие детали, оригинальные задумки.

Планы на будущее у всех людей разные. В любом варианте, стоит решить для себя, нужен ли вам уникальный проект или подойдут готовые проекты стандартного типа. Второй вариант отличается более низкой стоимостью для реализации, но может строиться не на всяком участке.

Это может быть простой вариант постройки проект 6х10 м или строение повышенной сложности, но рельеф участка придется учитывать в любом варианте. Готовые идеи оптимально реализовать на ровной территории, без особенностей ландшафта, грунта. В противном случае проект потребует корректировки.

Также важно при выполнении работы придерживаться следующих правил:

• рациональное планирование инженерных коммуникаций;
• наделение пространства автодома максимальным уровнем функциональности;
• выделение достаточного по площади свободного пространства;
• наделение жилой и гаражной площади высокой эргономичностью путем правильного планирования, разделения и максимального удаления жилой и хозяйственной части;
• организация и благоустройство приусадебного участка, подъезда к автодому.

Строительство одноэтажного коттеджа с гаражом необходимо вести после детального продумывания его планировки, расположения на участке, дизайна, учитывая при этом конструктивные особенности. Но проблемой для многих людей все же остается широкое разнообразие проектов таких строений.

Как выбрать оптимальный вариант? Будет ли это проект коттеджа с пристроенным или отдельным автодомом? А может выбрать вариант с гаражом, располагающимся под коттеджем?

Только после решения этих вопросов можно выполнять расчеты актуального количества строительного, отделочного материала, отправляться проводить закупки в магазины. Иначе можно ошибиться, закупив слишком мало материалов.

Поговорим о том, какие проекты одноэтажных коттеджей и пристройками в виду автодома, стоят внимание заказчиков, почему.

Красивые проекты одноэтажных домов с гаражом

Проект дома с гаражом на два автомобиля.

Многие люди хотят жить в красивом, удобном, функциональном частном коттедже, не переживать за сохранность собственного автомобиля. Отличным вариантом являются одноэтажные конструкции с гаражным помещением, где помещается одно/два автомобиля, инвентарь для его ремонта.

Поэтому существуют компании, оказывающие услуги по составлению проектов для строительства жилых коттеджей, гаража. Такой документ также можно придумать самостоятельно, но что при этом учесть?

Создавая проекты одноэтажных домов своими руками с гаражом, важно опираться на основные принципы, позволяющие наделить строение высоким комфортом, практичностью.

А именно:

• коммуникации должны располагаться грамотно, в том числе надежная вентиляционная система, не позволяющая выхлопным газам из автодома попадать в жилую часть;
• автодом должен получиться практичным, функциональным, вместительным;
• единое свободное пространство важно рационализировать;
• планируют пространство таким образом, чтобы жилая и хозяйственная части разделялись и располагались на максимально возможном расстоянии друг от друга.

Только учет данных правил позволит создать красивый проект и построить по нему дом, соответствующий всем ожиданиям. Правильно спроектированную, построенную основу намного проще украсить уникальными деталями, нежели исправлять при их помощи допущенные ошибки.

Рассмотри далее несколько проектов для строительства одноэтажного коттеджа, дополненного помещением для ранения автомобиля, дополненного иными постройками.

Строим коттедж до 100 м2 с гаражом

Перед тем, как создавать собственный вариант или воспользоваться готовым проектом строительства одноэтажного дома с гаражом, важно проанализировать, какую жилую, хозяйственную, общую площадь должна иметь постройка.

Какой площади будет достаточно для комфортного размещения всех членов семьи, автомобиля, оборудования, инвентаря и т.п. Крайне важно при этом правильно измерить площадь самого участка, ведь этот фактор и есть ограничивающим моментом при подборе размеров будущего дома.

Зачастую одноэтажные жилые коттеджи имеют размеры от 60 и до 100 квадратных метров. Слишком маленький коттеджик не будет соответствовать ожиданиям семьи касательно комфортабельности, вместительности, практичности.

А чрезмерно большая конструкция может потребовать больших материальных вложений. Как поступить? Обратиться к практическим данным.

Практика показывает, что вариант, площадью до 10 на 10 квадратных метров, считается оптимальным для небольшой семьи. Он получиться максимально функциональным, если реализовать проект с баней, автодомом.

План одноэтажной постройки с гаражом.

Лишней площади не останется, планировка будет удобной и простой: внутри строения располагается две спальни, кухонное помещение-гостиная, санузел, техническое помещение. Построить описанный дом 10х10 можно всего за три месяца, а капитальных затрат потребуется не очень много.

Но при подборе проекта одноэтажного дома с автодомом, площадью до 100 квадратных метров, важно учесть следующее. Стоимость проведения работ не является главным фактором, определяющим выбор конкретного проекта.

Крайне важно понимать, что в доме семья проживает не один год, поэтому стоит взвесить возможность появления новых потребностей:

• рабочий кабинет;
• дополнительная спальня для детей;
• еще один туалет, душевая;
• спортивный зал;
• черный выход на улицу.

И далеко не полный список тех помещений, которые могут понадобиться семье со временем. Особенно отметим, что важно предусмотреть покупку второго авто в будущем, чтобы построить оптимальный по размеру гараж.

При наличии денежных средств и просторного земельного участка стоит рассмотреть и проекты одноэтажных домов, площадью от 100 до 200 квадратных метров. Такие строения более вместительны, имеют встроенный автодом, три спальных комнаты, второй санузел.

Дом с пристроенным гаражом

Комфортабельными будут те жилые особняки, планировка которых тщательно спроектирована. Особенно, если постройка должна иметь гаражное помещение для автомобиля. Как его разместить? Пристроить к дому, возвести отдельно стоящим от жилых построек, заглубить под коттедж?

Разнообразие проектов одноэтажного дома с гаражом может пугать не опытных в данных вопросах людей. Попробуем внести ясность, описав достоинства и недостатки дома 9 на 12

с одним этажом и пристроенным автодомом, без строения банного.

Проекты коттеджей с пристроенным гаражом демонстрируют высокую практичность во многих случаях. Основной плюс такого расположения построек заключается в удобстве. Если предусмотреть два входа внутрь автодома, то посетить его получиться и со стороны улицы, и прямо из дома.

Большой особняк с гаражом.

Оптимально расположить вход внутрь автодома в прихожей. Тогда не придется при плохой погоде одеваться, брать зонтик, чтобы пройти несколько метров до автомобиля. Воспользоваться инструментами, хранимыми на стеллажах автодома, для ремонта розетки в гостиной можно за несколько минут.

Такое планирование пространства также удобно с материальной точки зрения. Можно сэкономить приличные деньги, создавая единую систему отопления всех помещений. Не придется отдельно отапливать сам гараж, а также жилые комнаты.

Отпадет потребность в монтаже трубы для отопления отдельно стоящей постройки для хранения автомобиля, обустройстве дополнительной котельной.

Но более важно, что сооружение кровли и фундамента потребует меньших материальных трат, ведь эти конструктивные элементы у жилого пространства и автодома будут едиными.

Не придется дважды нанимать транспорт для доставки строительных материалов, арендовать оборудование для выполнения монтажно-облицовочных работ при условии одновременно возведения все конструкции. Конечно, можно пристроить автодом со временем после окончания строительства коттеджа. Но материальных затрат все равно будет меньше.

Еще одним удобным моментом является тот факт, что в пристроенном автодоме можно хранить разного рода инвентарь, оборудования для ремонта авто, садовые инструменты.

Доступ к таким предметам будет удобным, ничем не ограниченным. Само строение будет выглядеть более привлекательно, нежели вариант с отдельно стоящим атводомом, ведь оно будет иметь единую отделку.

Коттедж с мансардой и гаражом

При выборе проектов стоит присмотреться к одноэтажному дому с гаражом и мансардой. Это вариант строительства наиболее экономичный, варианты иного характера требует существенных затрат для реализации.

А возведение мансардного этажа обходиться дешевле, чем обустройство этажа полноценного второго. Поэтому его предпочитает большое число потребителей в нашей стране.

Достоинством маленьких строений мансардного типа с автодомом считают возможность на небольшом пространстве получить больше жилой площади, чем у одноэтажных домов без мансарды. Небольшой домик получится действительно функциональным, вместительным удобным.

Наиболее распространенный вариант — строение на прямоугольном или квадратном основании, оснащенное двухскатной крышей 10х10, с гаражом. На первом этаже стоит расположить гостиную и кухонную зону, санузел, технические помещения, гаражное помещение. Мансардный этаж включает спальную зону.

При эффективном использовании пространства под крышей, можно получить комфортабельную жилую зону вместо обычного чердака. Здесь создают игровую комнату для детей, спальню, библиотеку или гардеробную комнату, что позволяет освободить жилое пространство дома от вещей и обуви членов семьи.

Гаражная постройка может примыкать к жилому дому со стороны одной стены, может иметь угловое расположение. Если пристраивать к конструкции баню, спортзал, стоит воспользоваться п-образной формой. Город с такими строениями выглядит очень привлекательно.

Проект дома с гаражом в цокольном помещении

Для тех людей, кто хотел бы иметь комфортабельный коттедж, просторный двор на небольшом участке, но не желает отказываться от идеи строительства гаража для автомобиля, придуманы проекты одноэтажных коттеджей с гаражом в цокольном помещении.

Подземное расположение автодома позволяет сэкономить пространство двора, использовать его для строительства иного рода конструкций: сауны, зимнего сада, парника, теплицы, спортзала, игровой площадки, т.п.

Но такая технология строительства потребует более существенных материальных затрат на проведение земельных работ, закладку надежного фундамента, осуществления качественной гидроизоляции, т.д. Само строение при этом выглядит компактно, интересно, привлекательно. Въезд в автодом обустраивается под углом, также стоит организовать вход изнутри коттеджа.

Если бюджет семьи не рассчитан на подобные траты, возведение дома 8 на 8 с цокольным автодомом начинать не стоит. Проект строительства одноэтажных жилых коттеджей с цоколем отличается более сложными конструктивными решениями по сравнению с построенным гаражом.

Цокольному автодому характерны также более существенные трудо- и материалозатраты на проведение строительно-ремонтно-отделочных работ. Возрастают затраты на проведение землеройных работ, вывоз грунта, углубление, усилительные и гидроизоляционные мероприятия на фундаменте, поэтому и денег нужно гораздо больше.

Проект дома на 1 этаж с гаражом.

Когда их нет, лучше построить конструкцию, дополненную пристроенным гаражом, строительство которой обойдется в разы дешевле.

Но при наличии капитала, можно получить дополнительные возможности, высокий комфорт, которыми обладает цокольный этаж. Его обустраивают под гаражное помещение, обставляют системами хранения. В итоге владелец дома получает полноценный автодом для хранения, ремонта, мойки транспортного средства.

Внутреннее пространство коттеджа в таких проектах представлено кухонным помещением, спальной комнатой для взрослых, детской комнатой, совмещенным с ванной санузлом, прачечной комнатой, коридором, столовой.

Пространства для организации рабочего кабинета, спортзала не остается, если дом имеет площадь до 100 квадратных метров. Если предпочесть расширенную площадь, можно организовать несколько дополнительных комнат, туалет, отдельную душевую, инфракрасную сауну.

Важно! При возведении автодома на цокольном этаже одноэтажного коттеджа важно правильно оборудовать въезд внутрь строения. Он должен иметь наклон под углом 12 градусов, хорошо освещаться в целях безопасности.

Наличие отдельного въезда несколько уменьшит полезную площадь участка, потребует дополнительных защитных мероприятий для снижения негативного воздействия снега, дождя, наледи, т.п.

Рациональное использование подчердачного пространства

Проекты одноэтажных домов и коттеджей с гаражными пристройками отличаются широким разнообразием. Они могут включать достраивание сауны, турецкого хамама, финской парной, русской бани, спортивного зала, игровой комнаты для детей, веранды.

Но часто случается, что земельный участок весьма скуден на площадь, а домик хочется создать вместительный, удобный. Как это сделать? Как повысить практичность, функциональность небольшого по масштабу пространства без ущерба для его комфортабельности?

Можно воспользоваться проектом возведения конструкции, обладающим продуманной эргономикой.

Многие метры площади не задействуются рационально или обустраиваются с низкой эргономикой, поэтому сам коттедж 9 на 9 выходит низко функциональным. Например, стоит вспомнить о зря простаивающем во многих домах подчердачном пространстве.

Здесь легко помещается несколько комнат, если правильно подобрать угол наклона крыши. Приведем некоторые расчеты: у дома, площадью 140 квадратных метров, площадь подчердачного пространства составляет 68 квадратных метра. Иными словами, можно добиться увеличения общей площадь коттеджа вполовину.

На заметку! В подчердачном пространстве важно организовать качественное искусственное освещение, потому как природного света здесь мало. Окна располагаются в торцевых стенах, а на скатах кровли организовывать оконные проемы не стоит. Это позволит уберечь внутреннее пространство от риска проникновения влаги.

План и размеры дома с гаражом.

Так как земельный участок маленький, гаражную пристройку тоже придется делать маленькой. Она подойдет для хранения одного автомобиля. Тогда разместить в ней разнообразные стеллажи под инструменты, просторное рабочее место может быть затруднительно. Как поступить, чтобы рационально организовать ремонтные работы внутри строения?

Оставить внутри автодома только самое необходимое для ремонта авто, а остальные инструменты вынести на чердак над гаражным строением, где обустроена кладовая комната. Это позволит хранить инструмент в порядке, не терять его, быстро находить актуальный вариант при необходимости.

Важно! Чтобы пользоваться чердачным помещением было безопасно, стоит позаботиться о создании надежной лестницы, у которой ступени широкие. Ее также потребуется хорошо осветить при помощи искусственного света. Подберите точечные светильники на светодиодах или применить для этих елей светодиодную ленту.

Недостатком такого проекта считается тот факт, что наличие сауны или спортзала проект одноэтажного дома на маленьком участке земли не предусматривает. Иначе двор будет слишком маленьким, неудобным для въезда транспортного средства

Итог

Продуманный проект небольшого дома с гаражом, сауной до 100 м2 отлично подходит для проживания небольшой семьи. Это комфортабельный, практичный, привлекательный на вид вариант, который можно возвести своим руками при минимуме материальных затрат.

Пристроенный или встроенный автодом обойдется дешевле. Чем сооружение цокольного гаражного помещения. Для сооружения более просторной конструкции, полезной площадью до 200 м2, понадобятся более существенные материальные затраты.

vseprogarazh.ru

ТОП 10 проектов одноэтажных домов с гаражом

Когда принято однозначное решение о строительстве частного или загородного дома, большинство из нас делают неправильный первый шаг – начинают все работы с поиска ответственного исполнителя. Неправильным мы его назвали не потому, что не имеет значения, кто будет заниматься строительством и не потому, что все застройщики одинаково хороши. А потому, что прежде, чем доверить такое ответственное дело кому-либо, нужно четко понимать, что именно вы хотите строить и какие ожидания и требования возлагаете на свой будущий дом. Поэтому более правильным будет для начала рассмотреть массупроектов и хотя бы примерно определить для себя направление. Ведь нравиться может множество проектов, но выбрать нужно всего один, идеальный именно для вас и вашей семьи. Также важно понимать, почему одноэтажные постройки пользуются таким спросом, и каким требованиям должен отвечать современный дом. Мы отобрали для вас несколько самых интересных проектов одноэтажных домов с гаражом. 

1. Достоинства и недостатки одноэтажных домов

В свое время огромную популярность завоевали двухэтажные дома. Оно и не удивительно, ведь их габариты будут намного компактнее, чем одноэтажных даже при одинаковой площади. Однако, здраво поразмыслив, нетрудно сделать выводы, что одноярусное здание обладает множеством преимуществ, которые во многих случаях будут определяющими критериями при выборе проекта.

• Начнем с самого ответственного этапа любого строительства – возведения фундамента. Для зданий с несколькими этажами требуется закладка более глубокого, усиленного основания. Конечно же, стоимость строительных работ и самих материалов будут в разы выше, чем в случае организации упрощенного фундамента, которого вполне достаточно для большинства одноэтажных домов;
• Благодаря возможности использования облегченного типа основания, снимается большинство ограничений, связанных с особенностями грунта на территории, предназначенной под строительство;
• Также существенно сэкономить можно и при дальнейшем возведении стен. В связи с тем, что на них не возлагается необходимость удерживать на себе вес второго яруса, нет нужды их усиливать. При этом и выбор самих строительных материалов будет более широким;
• Работы по разводке различных коммуникаций будут более простыми, а значит, потребуют меньшего количества материалов. Да и монтажные работы будут иметь гораздо меньшую стоимость;
• Затраты на закупку материалов и работы также будут существенно меньшими, соответственно себестоимость конструкции будет более приемлемой;
• Еще один факт в пользу экономической выгоды – отапливать одноэтажный дом зимой гораздо дешевле. Да и дом будет нагреваться быстрее и равномернее;
• Одноярусные конструкции можно назвать более безопасными, особенно для тех семей, где есть дети или пожилые люди. Почему? Ответ более чем простой – в таких домах нет лестниц, которые могут представлять собой опасность;
• И наконец, с психологической точки зрения такие постройки воспринимаются целостно, без разделения, как в случае с двухэтажными, а значит и семья позиционирует себя на подсознании, как единое целое. А это очень важно для здоровых отношений между родными.

Что касается недостатков:

• Большие затраты в процессе строительства будут связаны с неизбежной необходимостью возведения крыши большой площади. Но и после возведения расходы не прекратятся и будут связаны с необходимостью проведения регулярных плановых ремонтных работ;
• Одноэтажные дома большой площади требуют наличия достаточной территории под застройку. Если такой возможности нет, придется сокращать площадь дома, соответственно жертвовать размерами будущих комнат;
• При проектировании одноэтажного жилого пространства существует большая вероятность того, что большинство комнат будут проходными. Избежать этого, конечно же, можно, и сделать это поможет подбор грамотного проекта.

2. Концепция дома, соответствующего европейским параметрам

Все мы стремимся к европейскому уровню жизни. И нам действительно есть что позаимствовать, ведь их технологии более совершенные и продуманные. Действительно грамотно спланированный и возведенный дом должен соответствовать четырем основным критериям:

• Надёжность. Это значит, что дом должен возводиться из таких материалов, которые не будут требовать регулярного и специфического ухода, не будут давать усадку или терять свои качества под действием факторов окружающей среды. Поэтому в европейских странах используется бетон и керамический кирпич или керамические блоки. Они долговечны, плюс у вас не возникнет трудностей при необходимости перепродажи жилья. Ведь благодаря долговечности таких материалов вопрос неликвидности вас не коснется;
• Комфорт. Этот пункт подразумевает наличие здорового микроклимата в помещении. Соответственно, в доме должна быть правильная система вентиляции, очистительные фильтры в местах забора воздуха, что позволит родным дышать чистым воздухом. Температура должна быть комфортной, а управление ее быстрое и простое. И самое главное – в своем доме вас должна окружать тишина и покой, а не звук проезжающих рядом машин или крики соседских детей;
• Инновационные технологии. Которые должны использовать для теплоизоляции не только стен, но и фундамента и кровли, минимизации теплопотерь благодаря, например, методу рекуперации, независимой системы вентиляции и т.д.;

Низкие затраты на эксплуатацию. То есть после введения в эксплуатацию, дом должен требовать минимальных затрат на свое содержание, текущий ремонт и отопление. Чтобы добиться таких результатов, необходимо использовать строительные и отделочные материалы соответствующего качества и энергоэффективные системы остекления.

» href=»#с_menu» title=’к меню ↑’;>

Перейдем, непосредственно к рассмотрению готовых проектов.

3. Проект №1 – «Ганновер»

Пример грамотно организованного пространства площадью 129 кв.метров. Это готовый проект одноэтажного дома, который можно назвать идеальным вариантом для комфортабельного проживания небольшой семьи из 2-3 человек. Данный проект прекрасно сочетает в себе все необходимые качества:

• Изначально все представление о том, нравится вам дом или нет, складывается в зависимости от его внешней привлекательности. В данном случае можно сказать, что фасад имеет правильные, четкие линии, которые практически симметричны, не перегружен лишними элементами, и является очень сдержанным и аккуратным. Это большой плюс, так как он не будет перетягивать на себя внимание, отвлекая от красоты придомового участка;
• Планировка продумана до мелочей, что позволяет рационально использовать каждый квадратный метр;
• Вход в дом представляет собой крытое крыльцо. За парадной дверью расположен просторный, и достаточно широкий коридор, что позволит установить вместительный шкаф-купе;
• Центрально место занимает гостиная, совмещенная со столовой. Приятным моментом является предусмотренное место для камина;
• К столовой примыкает крытая просторная терраса, что дает возможность в теплое время года организовывать обеды и ужины на свежем воздухе. Благодаря такому близкому расположению, не придется проходить через весь дом, чтобы вынести на улицу готовые блюда;
• Из гостиной есть отдельные входы в две изолированные спальни достаточного размера. Одна из них вмещает в себя гардеробную, а в другой предусмотрено место для шкафа. В обеих комнатах есть большие окна, которые обеспечат должный уровень освещения;
• В зависимости от личных предпочтений и потребностей будущих хозяев, застройщик предлагает два варианта планировки, которые имеют незначительные отличия;
• В первом случае проблем с нехваткой мест хранения точно не возникнет, учитывая, что из коридора есть выход еще в один гардероб. Из-за этого санузел имеют меньшую площадь, и позволяет уместить лишь душевую кабину.
• Удобно, что из гардероба можно попасть прямо в гараж, рассчитанный на один автомобиль. Значит, не придется лишний раз выходить на улицу в мороз. Из гаража есть выход в тех. помещение, а из него – на крыльцо заднего двора;
• Во втором случае гардероб отсутствует. И нет возможности пройти из гаража прямо в дом. Зато почти 10 квадратов отведено под ванную, которую реально можно назвать комнатой. Она включает в себя и душевую кабину, и биде, и ванну или небольшую сауну;
• Обратите внимание на то, что практически все комнаты имеют правильную форму и достаточную площадь;

4. Проект №2 – «Z131»

Этот типовый проект кардинально отличается от предыдущего. Его площадь немного больше – 138 кв.метров. Да и сам дом рассчитан на проживание семьи из 3-4 человек. Также отличие заключается и в возможности обустройства мансарды.

• Фасад дома можно смело отнести к категории скромного, но современного и привлекательного;
• Вход в дом является крытым, и выполнен в виде небольшой веранды, где можно расположить небольшой столик и пару пленных стульев;
• На одной линии с входной дверью расположены и гаражные ворота. Планировка не предусматривает возможность прохода в дом из гаража;
• Площадь гаража составляет немного больше 20 квадратов, что дает возможность расположить лишь один автомобиль;
• Из гаража можно пройти в небольшое дополнительное помещение, которое может использоваться как техническое, а из него выйти на небольшую, но очень уютную террасу;
• За входной дверью есть небольшая прихожая удобной квадратной формой, в которой предусмотрено место для большого шкафа;
• Далее мы видим Г-образный коридор, из которого можно попасть в 7 разных комнат. Такая форма прохода позволила сделать все комнаты не проходными, а изолированными. Это несомненный плюс данной планировки;
• В доме есть три полноценные спальные комнаты с местом для шкафа-купе, в каждой из которой есть большое окно;
• Между двумя спальнями расположен первый санузел, достаточно просторный для размещения всего необходимого;
• Справа по коридору расположен второй, более скромный по размерам санузел с душевой кабиной. Это создает дополнительное удобство, когда все члены семьи собираются куда-то одновременно;
• Напротив него есть помещение, которое можно использовать в качестве рабочего кабинета или небольшой библиотеки. Или придумать свой вариант обустройства. Возможно, вы всегда мечтали о комнате для занятий йогой;
• Гостиная, площадью 30 кв. метров привлекает своим простором и наличием камина, который делает ее уютной при таких размерах. Гостиная совмещена с не менее просторной столовой, в которой предусмотрена небольшая, но вместительная кладовая;
• Из гостиной можно выйти на просторную террасу через большие стеклянные раздвижные двери. Этот элемент придает помещению функциональности и прогрессивности.

5. Проект №3 — «Z200»

Это пример удачно спланированного дома с гаражом на два автомобиля, где есть все необходимое. Общая площадь составляет 171,7 кв. метра. Комнаты в данном случае отличаются еще большим простором. Особенно это касается спальных комнат.

• Помещение, предназначенное под гараж, выступает относительно основной части дома, в которой расположены жилые комнаты. Благодаря такому решению, путь к входной двери пролегает вдоль боковой стены гаража и является крытым;
• Многие заказчики предпочитают именно такой вариант, потому что таким образом создается ощущение уюта и большей защищенности;
• Войдя в дом, вы попадаете в небольшую квадратную прихожую, в которой справа расположен шкаф-купе. Слева есть дверь, ведущая в небольшое помещение, где можно установить еще один шкаф либо различные стеллажи;
• Из этого помещения вы можете пройти сразу в гараж. Такое расположение позволяет с большим удобством переносить вещи из дома в машину или распаковывать покупки;
• Из гаража есть выход в смежное с маленькой гардеробной помещение большего размера. Оно предназначено для котельной;
• Примечательно, что между собой эти два помещения прохода не имеют;
• Пройдя прямо через небольшую прихожую, мы попадаем в коридор, в котором расположено два санузла. В одном их них расположен только умывальник и унитаз. Второй является полноценным. И этого же коридора мы можем пройти в три раздельные спальни практически одинаковой площадь и в просторную гостиную;
• Гостиной хочется уделить особой внимание, так как в ней есть сразу три преимущества. Каминная зона, которая позволит сделать зимние вечера более уютными, выход на большую крытую террасу. И самое интересное – участок с большой площадью остекления, который специально расположен в обеденной зоне;
• Эта планировка порадует и тех, кто не является поклонником совмещенного пространства. Так как кухня здесь изолирована от гостиной с помощью современной стеклянной раздвижной двери;
• Продумано и место хранения в столовой, которое представлено кладовой, площадью 3,3 кв.метра.

6. Проект №4 – «Летний»

Если ваш дом будет расположен в живописном месте, обязательно обратите внимание на этот проект. Он не оставит равнодушным любителей наслаждаться красотой природы. Площадь дома составляет 126,5 кв. метров и рассчитана на семью из 2-3 человек. Однако если изменить функциональное назначение одной из комнат, то можно с комфортом разместиться семье из 3-4 людей.

• Само строение имеет правильную геометрическую форму, что внешне делает его очень компактным;
• Чтобы войти в дом, сначала необходимо подняться по небольшим ступенькам и пройти через веранду трапециевидной формы;
• Далее мы попадаем в тамбур, по обе стены которого расположены места хранения;
• Тамбур отделен от просторного холла дверью, что позволяет не пускать в дом холод от входной двери;
• Из холла 8 дверей ведут в разные, изолированные друг от друга помещения;
• Справа и слева друг напротив друга спланированы две просторные спальни;
• В одной из них есть дверь, ведущая в большой санузел. Удобно это или нет, — это довольно спорный вопрос;
• В еще одни санузел можно попасть прямо из коридора, а из него в небольшую прачечную;
• Нашлось место и для небольшого гардероба;
• Кухня-гостиная является целостным пространством и занимает довольно большую площадь;
• Главная особенность этого дома – большая угловая крытая терраса, примыкает именно к этому помещению;
• Так же вход на террасу есть и со стороны улицы. То есть пройти в дом можно и с заднего двора;
• Площадь комнаты, отведенной под кабинет, составляет почти 22 кв. метра. При желании ее можно переоборудовать под еще одну спальню;
• Из холла также можно пройти на большую летнюю кухню через небольшой коридор. Из кухни есть выход на улицу;
• Также из летней кухни можно пройти в гараж, который рассчитан на одно авто.

7. Проект №5 – «Соколиная гора»

Этот проект является примером удачного размещения трех спален, просторной гостиной с эркером, и вместительного гаража на 2 автомобиля. Площадь дома составляет 151 кв. метр.

• Гараж представляет собой пристройку, площадью 41 кв. метр с двумя окнами и не имеет прохода в основную часть дома;
• Зато из гаража есть выход на задний двор, рядом с которым расположено крыльцо с еще одной входной дверью, ведущей прямо в кухню-столовую;
• То есть, чтобы зайти в дом, не обязательно обходить его по кругу;
• Центральный вход также расположен на небольшом крыльце и находится с той же стороны, что и заезд в гараж;
• Зайдя в дом, мы попадаем в небольшой тамбур, отгороженный от прихожей дверью. С точки зрения энергоэффективности это очень правильное решение;
• Прихожая имеет Г-образную форму с небольшим ответвлением. Из нее можно пройти в просторную гостиную с эркером;
• В кухню-столовую отделенную от гостиной;
• В санузел, который так же выполнен раздельным, что для многих является более удобным, чем совмещенный вариант;
• Такая удачная и компактная планировка позволила выделить место под три отдельные спальные комнаты разной, но достаточной площади;
• Маленькой особенностью этого проекта является наличие окна в ванной комнате. Кто-то наоборот сочтет это недостатком, но при правильном оформлении этот элемент может стать ключевой изюминкой. Тем более, окно в ванной в квартире и окно в ванной в своем доме – это две большие разницы.

8. Проект №6 – «Комфорт»

Это пример планировки большого дома площадью 180 кв. метров. Его особенностью является наличие большой крытой террасы, гаража, который оборудован подвальным помещением и панорамного остекления в просторной гостиной.

• Расскажем немного больше о гараже. Под ним предусмотрен небольшой подвал. Также правильным решением было оборудовать топочную в гараже. За счет выноса этого помещения из общей планировки, остальные комнаты удалось сделать более просторными;
• Из топочной можно пройти непосредственно в дом;
• Парадный вход расположен на крытом крыльце. При желании здесь можно выделить место под лавочку или небольшой столик со стульями;
• Рядом с входной дверью расположена еще одна, ведущая в подсобное помещение, из которого можно пройти в гараж или выйти в холл. Таким образом переносить вещи в машину будет очень удобно;
• К подсобному помещения примыкает гостевой санузел, в котором размещен только умывальник и унитаз;
• Холл плавно переходит в коридор. Обе эти зоны представляют собой две соединенные буквы «Г»;
• Кухня и гостиная соединены между собой раздвижной стеклянной дверью, поэтому одновременно их можно назвать и раздельными помещениями;
• Привлекательным моментом этого проекта является наличие большой террасы, которая примыкает к кухне. Проход между ними представляет собой большое остекление с дверью. Любителям частых посиделок с друзьям придется по душе такое решение;
• Гостиная также имеет большую площадь остекления на торцевой стене. Окна этих помещений выходят на задний двор, где зачастую и расположены самые красивые элементы ландшафтного дизайна;
• Остальную площадь дома занимают три просторные спальни, пройти в которые можно через коридор;
• Основной совмещенный санузел и примыкающий к нему гардероб достаточного размера.

9. Проект №7 – «Z311»

Пример шикарного, просторного дома для удобного размещения большой семьи из 5 человек и вместительным гаражом, предназначенного для двух автомобилей. Общая площадь постройки составляет 201 кв. метр.

• Гараж несколько выдвинут вперед относительно фасада здания. Благодаря этому вход в дом представляет собой небольшую крытую террасу;
• Из гаража есть возможность пройти в довольно просторное техническое помещение, а так же в небольшую гардеробную;
• Из нее можно выйти непосредственно в прихожую, где расположен большой шкаф-купе. Это небольшое помещение отделено от зоны, где есть проходы в жилые комнаты, дверью;
• Длинный коридор ведет в три отдельные спальни, которые примыкают друг к другу. В каждой из них есть место для установки большого и вместительного шкафа-купе;
• Четвертая спальня является самой большой по площади, в ней выделено место под гардероб;
• Из трех спален есть возможность выйти на длинную террасу, которая опоясывает практически половину дома;
• Также выход на террасу есть из огромной гостиной, площадью 40 кв. метров, которая совмещена со столовой;
• В кухне предусмотрели небольшой укромный уголок для установки стеллажей или шкафов, таким образом решили проблему отсутствия мест хранения;
• Нельзя оставить без внимания то, что планировка позволяет разместить в доме целых четыре санузла. Самый большой позволяет установить полноценную ванну, два других помещения поменьше рассчитано под душевую кабину, а в четвертом расположена раковина и стиральная машина;

10. Проект №8 – «Г-образный дом»

Это пример проекта, который прекрасно адаптирован под особенности участка под застройку. Ведь не всегда удается заполучить участок правильной формы в виде квадрата или прямоугольника. Либо же помимо самого дома есть необходимость оборудовать и небольшую детскую площадку перед крыльцом или красивый цветник. Тогда такое решение поможет вам выкроить некоторое свободное место, но при этом ничуть не потерять в комфорте. Площадь постройки составляет 210 кв. метров. При этом дом рассчитан на семью из 2-3 человек.

• Планировка дома достаточно простая, что в данном случае является лишь преимуществом, а все комнаты, в том числе и служебные помещения, являются очень просторными;
• Войдя в дом, вы попадаете в тамбур с красивым остеклением, достаточно большой для того, чтобы расположить в нем небольшой диванчик, вешалку для одежды и с комфортом снять обувь и верхнюю одежду. Особенно оценят такое решение семьи с маленьким ребенком;
• Тамбур отгорожен от просторного холла дверью, что позволит не пускать в жилое пространство холод при отрывании входной двери;
• Из холла 5 дверей ведут в две спальни, площадь которых более 20 кв. метров, в большой санузел с окном, площадью почти 14,5 кв. метров, не менее просторную котельную, в которой есть окно и выход на красивое полукруглое крыльцо, и кухню площадью 16 кв. метров с двумя большими окнами;
• Большим преимуществом является то, что все помещения изолированы друг друга, кроме большой гостиной с эркером, которая не имеет дверной перегородки и является эффектным продолжением холла;
• Еще одним плюсом данного проекта является просторный гараж на два автомобиля, площадь которого составляет почти 50 кв. метров. При необходимости можно оборудовать в нем места хранения для различных габаритных вещей. Например, детского велосипеда, надувной ложки, складной мебели для летней площадки и т.д.;
• Гараж не имеет сообщения с домом, зато есть дверь, которая позволяет выйти на задний двор;

11. Проект №9 – «Дом с гаражом под одной крышей»

В большинстве случаев гараж явно выделяется относительно жилой части дома, так как, по сути, является пристройкой. Не всем нравится такой явный контраст, поэтому мы предлагаем вашему вниманию проект дома, в котором гараж является его органичным продолжением и находиться под одной крышей с жилой частью. Площадь дома составляет 200 квадратов.

• Изначально планировка предполагает две спальные комнаты, но есть возможность переоборудовать просторный рабочий кабинет площадью 20 кв. метров под еще одну комнату отдыха. Это даст возможность комфортного проживания семьи из 3-4 человек;
• Несмотря на довольно скромный внешний вид самой постройки, она вмещает в себя все необходимое;
• Тамбур, он же гардероб, имеет площадь 10 кв. метров. Так же из тамбура оборудован выход на чердак, где можно хранить вещи, которыми пользуются редко;
• Есть еще один достаточно вместительный гардероб с удобной складной дверью помимо предусмотренных шкафов во всех спальнях;
• Просторная кухня-столовая, совмещенная с гостиной имеет возможность выхода на трапециевидную крытую терассу с остеклением;
• Также на терассу ведет небольшие ступеньки на заднем дворе;
• В одной из спален есть дверь в просторную ванную комнату;
• Во второй санузел с душевой кабиной ведет дверь в коридоре;
• Особенностью данного проекта является наличие сауны, которая примыкает к меньшему санузлу;
• Гараж имеет площадь почти 30 квадратов и рассчитан на один автомобиль;
• Из гаража можно пройти в просторную летнюю кухню, на которой имеется все необходимое. А из нее, спустившись по небольшим ступенькам, можно выйти прямо на задний двор;
• Нельзя не обратить внимания и на красивый вход в дом, который выполнен в виде небольшого крыльца, и на изящные арочные окна на фасадах, которые придают дому особый шарм;

12. Проект №10 – «Дом с плоской крышей»

Этот проект придется по душе тем, кто предпочитает современные направления архитектуры, правильные четкие формы и практичность. Пока в России не очень распространено строительство домов с плоскими крышами, но это лишь вопрос времени.

• Сразу хотелось бы отметить самое очевидное – оригинальный вид постройки. Помимо этого плоская крыша позволяет сэкономить на строительных материалах и необходимости возведения сложной стропильной системы, как это было бы в случае с обычной скатной крышей;
• Помимо экономии у вас есть уникальная возможность организовать на крыше просторную летнюю террасу, принимать солнечные ванны, устраивать вечеринки под открытым небом или просто любоваться на звезды согласитесь, есть в этом нечто особенное и привлекательно;
• Площадь дома составляет 136,5 кв. метров без учета площади огромной крытой террасы, которая является красивым продолжением фасада, и площади гаража. Часть навеса над террасой является светопроницаемой, что дает возможность расположить под ней шезлонги и наслаждаться рассеянными солнечными лучами;
• Остальная часть крыши над террасой, которая в этом месте примыкает к большой гостиной, совмещенной со столовой, выполнена цельной. Как раз под ней и расположена большая раздвижная дверь из стекла, через которую можно пройти сразу в гостиную;
• Парадная дверь расположена с противоположной стороны фасада. Сразу за ней расположен небольшой тамбур, из которого можно пройти в коридор, соединяющие все остальные помещения;
• Слева от тамбура расположен первый гостевой санузел, за ним есть небольшое помещение, в котором можно организовать кладовую или гардероб;
• Так же в коридоре предусмотрены две ниши для установки большого шкафа-купе и комода или стеллажа;
• Планировка предусмотрела наличие еще двух санузлов перед темя спальнями, что очень удобно, если семья большая. В одном из них расположена лишь душевая кабина, в другом имеется еще и ванна;
• Рядом с санузлом есть еще один гардероб;
• Особенностью дома являются распашные стеклянные двери в каждой из спален, через которые можно пройти на террасу;
• Просторный гараж позволяет расположить два автомобиля.

Как видите, одноэтажные дома могут быть такими же функциональными и красивыми, как и многоярусные постройки. Но при этом они требуют гораздо меньших вложений при строительстве.

Метки:Проекты домов

evrookna-mos.ru

Готовые проекты одноэтажных домов с гаражом любой конфигурации

Дома в один этаж заслуженно пользуются популярностью в нашей стране и не только. Именно такое строение будет радовать глаз своими миниатюрными пропорциями и идеально впишется как в городской, так и в сельский пейзаж. Проекты одноэтажных домов с гаражом широко востребованы в загородном строительстве. Такой дом позволит максимально отвлечься от городской суеты и скученности, не оставаясь при этом без таких привычных элементов комфорта как автомобиль. Документация может предусматривать место для автомобиля, совмещенное с домом или находящееся отдельно рядом с ним на участке. Нередко в одноэтажном строении предусмотрены парковка в цокольном этаже.

Почему стоит выбрать дом с гаражной постройкой?

Проекты одноэтажных домов с гаражом пользуются славой наиболее экономически выгодных. Это связано с тем, что строение имеет минимум одну общую стену с жилым зданием. В результате затраты на строительство снижаются, а тепло дома помогает поддерживать комфортную температуру на парковочном месте без лишних усилий. Кроме того, владельцу автомобиля гораздо приятнее попадать в гараж прямо из дома, что особенно актуально в дождливую погоду или зимой, когда перед поездкой машину необходимо долго прогревать.

Готовые проекты одноэтажных домов с гаражом отличаются большим разнообразием. Среди них не составит труда найти оптимальный вариант именно для вашей семьи. Однако если ваши пожелания имеют специфику, которую не учитывает ни один из готовых вариантов, документацию для строительства дома можно и нужно создать с нуля посредством обращения к профессиональным архитекторам. Индивидуальное проектирование поможет тем, кто хотел бы воплотить в жизнь свои эксклюзивные идеи.

Гараж в подвале – разумно ли это?

Если вы располагаете небольшим участком, парковочное место можно расположить ниже поверхности земли, как это часто делают на Западе. При этом очень важно заранее предусмотреть такую возможность, рассматривая проекты одноэтажных домов с гаражом, или заказывая документацию в индивидуальном порядке. Переделать оконченный проект будет весьма проблематично, а строить на «авось», не рассчитав запас прочности выбранных материалов, категорически не рекомендуется.

При устройстве такого гаража с проходом непосредственно из дома важно сделать дверь герметичной и предусмотреть хорошую вентиляцию. Иначе вредные пары и газы будут беспрепятственно проникать в жилье и причинят членам семьи немало неприятностей. Важно позаботиться и об отоплении цокольного этажа, а также о его гидроизоляции, иначе сырость неминуемо проникнет наверх, что приведет к распространению плесени. В остальном же проекты одноэтажных домов с гаражом в подвале — это вполне разумное и современное решение.

www.evastroy.ru

Проект и план одноэтажного дома с гаражом – строим экономное жилье

Идеальным вариантом для начала загородной жизни станут проекты одноэтажных домов с подвалом и гаражом. Для строительства экономичного дома подойдут размеры 12х8 м, такой площади вполне достаточно для семьи из 3 человек. Создание проекта является главной и неотъемлемой частью любого строительства, от правильности расчетов и чертежей зависит надежность, устойчивость и долговечность здания. На рынке услуг предоставлено множество готовых и индивидуальных решений.

Процесс создания проекта одноэтажного дома

Перед обращением к архитектору стоит определиться с материалом для строительства, уже потом совместно со специалистом прорабатывается, выбирается тип фундамента, планировка одноэтажного дома с гаражом, дизайн экстерьера и интерьера.

Рекомендация: для комфортного микроклимата и вентиляции в помещении, сначала требуется распределить комнаты в здании, а потом приступать к размещению дверей и окон.

При заказе в бюро даже типового плана специалисты всегда могут внести изменения в дизайн или планировку. Для отделки внутренних помещений предпочтение лучше отдавать стройматериалом, которые просты в уходе и обслуживании, а также легко поддаются ремонту или замене.

Проектная документация для одноэтажного дома с гаражом

Заказывая одноэтажный дом с мансардой и гаражом по индивидуальному проекту, архитектор подробно проработает следующие чертежи и бумажную документацию:

• Водоснабжение;
• Архитектурный;
• Электроснабжения;
• Канализации;
• Конструкций;
• Системы отопления;
• Сметы;
• Вентиляции.

Особенности архитектурного проекта одноэтажного дома

Архитектурный вид документации предполагает написание рабочих чертежей, эскизного плана, а также необходимой бумажной документации для начала работ по строительству.

Процесс написания эскизного плана

Эскизный план одноэтажного дома с гаражом предполагает работу клиента и архитектора, на этом этапе прорабатываются расположение комнат и их количество, учитываются пожелания заказчика, определяются с отделкой внутренних помещений и фасада. После написания можно узнать среднюю стоимость, которая потребуется на возведение объекта.

В органы контроля по строительству потребуется предоставить чертежи, чтобы получить разрешение на застройку объекта и убедится, то здание безопасно для проживания людей. В каждой отдельной области существуют свои требования и нормы и для уточнения, какие необходимо предоставить чертежи следует обратиться за подробной информацией в местные органы надзора. В любом случае потребуются чертежи горизонтального и вертикального среза, фасада и композиционные.

Создание рабочих чертежей

В рабочие чертежи не менее важны, проекты конструкций. В бумажной документации отмечается местоположение дверей и окон, отмечаются все нюансы и детали строения. Строители пользуются рабочими чертежами при возведении дома, также они необходимы, чтобы приобрести в нужном количестве стройматериалы.

Архитектор прописывает все мелочи, необходимые для комфортного проживания людей: отопительное и канализационное оборудование, варианты отделок внутренних и внешних помещений. Здесь отмечаются следующие детали: площадь гаража, виды кровли и фундамента, схема окон и дверей, конструктивные особенности подвала, покомнатные схемы, план насаждений.

Процесс разработки рабочих чертежей проходит одновременно с написанием основной бумажной документацией. В качестве экономичного строительства идеально подойдут финские проекты одноэтажных домов с гаражом, возведение подразумевает использование недорогих стройматериалов, но технология позволяет получать теплые и уютные помещения для проживания.

Разработка проектов конструкций

Хорошим вариантом для строительства будут пенобетонные блоки, в этом случае затраты на возведение и проект одноэтажного дома из пеноблоков с гаражом будут минимальны. На этом этапе строительство архитектор просчитывает детально все конструктивные особенности:

1. Виды конструкций;
2. Тип фундамента;
3. Верхнее и межэтажное перекрытие;
4. Балочный настил;
5. Обмер работ;
6. Нагрузку на фундамент и перекрытия.

По вертикальному и горизонтальному разрезу проводится расчет чертежей – процесс необходим для правильного выбора фундамента. Специалисты изучают грунт: состав почвы, уровень залегания грунтовых вод, учитываются климатические особенности области. В чертежах горизонтального разреза требуется указать следующие данные: балочные упоры, местоположение и количество опор, типы ригелей.

На чертежах стенового каркаса указывается жесткость конструкции, расположение несущих стен, месторасположение опор по краям проемов и каждой стене. Строительные чертежи представляют собой в разрезе примыкание каркаса, здесь прописывается местоположение и форма башмаков, технология стыковки, сколько потребуется крепежа или смеси, в зависимости из какого стройматериала будет производиться строительство, также необходимо указать метод крепления строительной плиты.

До начала строительства требуется провести обмер работ, процесс необходим для приобретения строительных материалов в нужном количестве. Здесь прописывается вид стройматериала для возведения строения, порядок работ и другие важные моменты.

Популярные проекты одноэтажных домов

Так как проектирование считается наиболее сложным этапом в строительстве, то предлагается рассмотреть типовой план одноэтажного дома с гаражом.  Далее будут описаны планировки комнат, схемы их расположения и организация коммуникаций в масштабе одноэтажного дома, площадью 96 квадратных метров.

Планировка внутри

Считается самой распространенной планировка одноэтажного дома с гаражом 12 на 8 м2. Если необходимо увеличить габариты, то лучше всего надстроить второй этаж, нежели расширяться. Это экономически выгодно и эстетично.

В таком доме будет достаточно просторно и хватит места для семьи из 5 и даже 8 человек. Если руководствоваться государственными нормами относительно жилой площади, то каждому жильцу необходимо как минимум 20 м2 площади, что отлично входит в стандарты предполагаемого строительного проекта.

Руководствуясь нехитрой логикой, приходит понимание зависимости площади и количества, затрачиваемого на него отопления. Отсюда и вытекает непопулярность больших домовых коробок. Если учесть неограниченные финансовые возможности, то целесообразность земельной площади остается, увеличивается только количество этажей.

Данный проект предлагает усовершенствованную схему окон, дверей и расположение комнат. Далее будут рассмотрены одноэтажные дома с гаражом лучшие проекты, которые, несомненно, помогут определиться с выбором.

Полный план проекта

Предполагаемое количество комнат и бытовых помещений:

1. Центральный зал;
2. Одна взрослая и две детские спальни;
3. Кухня;
4. Туалет и ванная/ совместный санузел;
5. Коридор;
6. Котельная или отдельное помещение, комната для котла;
7. Отдельно стоящий гараж с единой кровлей.

Особое внимание следует уделить коридору. Это помещение следует сделать не отапливаемым, во избежание порчи входной двери. При наличии небольшого прохладного тамбура входная дверь останется сухой и защищенной от любой непогоды. Она не будет рассыхаться, разбухать, обрастать плесень. Поддержать ее в идеальном состоянии поможет плавный переход от отапливаемого помещения к холоду улицы. Из возможных вариантов можно выделить следующие моменты: холодный коридор, не отапливаемый тамбур, стеклянная веранда.

Для размещения автомобиля или различных студий в данном проекте предусмотрен отдельный гараж, но кровля с домом общая, что позволяет сэкономить на материале и работе.

Вариант №1 – Просто и функционально

В предложенном варианте комнаты гармонично расположены вдоль коридора. Общий холл и веранда останутся проходными помещениями, тогда как все другие жилые комнаты будут обособлены.

Площадь дома выбрана и обустроена в прямоугольной форме, что является ее несомненным плюсом. Внутри внешних лицевых стен размещена входная веранда. Она служит двум целям: вход во внутреннее помещение и крытая терраса для отдыха.

Для минимизации и большего удобства в доме есть две совмещенные комнаты: гостиная с прямым проходом на кухню и совместный санузел. Активная кухонная зона и ванная комната расположена рядом и имеют общую стену. В данном решении главным плюсом считается экономичное расположение водопровода и внутренней канализации. Также вывод воды и отходов осуществляется с обратной стороны общей стены.

Кухню и гостиную зону соединяет габаритная арка. Она помогает визуально разделить помещение на разные зоны и при этом не препятствует их фактическому соединению.

С противоположной стороны, отделенной коридором, располагаются спальные комнаты. В данном проекте их предусмотрены три: одна взрослая и две детских. Общая площадь спальных зон примерно 30 квадратных метров. Полезную площадь можно распределять в различных вариациях, уменьшая или увеличивая определенную комнату. Проект данного дома сделан из расчета среднестатистической семьи с двумя-тремя детьми.

В представленном плане преобладает система максимального естественного освещения, что в следствии вытекает в предусмотренные большие окна. В маленьких комнатах по одному, в гостиной соответственно два. В проекте также предусмотрен гараж 4 на 8 м2, такой площади вполне достаточно для стоянки машины с любыми габаритами.

Вариант №2 – Удобно и комфортно

Второй вариант одноэтажных домов лучшие проекты предполагают наличие к основным перечисленным помещениям: кухня, санузел, зал и три спальные комнаты добавляется место для комнаты-котельной. Второй вариант своего рода модернизация и усовершенствование первого.  Количество спален и площадь сохранена, а дополнительная площадь взята и расчета совмещения кухни и коридора.

Зоны отдыха и индивидуальной чистоты расположены в правой части дома. Зона активной деятельности и общего досуга перенесена в левую часть здания.

Так как гостиная и кухня разделены только визуально, то в таком проекте будет нелишним добавить второй выход. Он может выводить на крыльцо и просто приусадебный участок. Также можно обустроить крытую веранду, которая станет любимым местом для отдыха в теплую погоду.

Отдельная комната для отопления имеет необходимую площадь для размещения всех приборов: котла, переключателей, бойлеров и так далее. С гаражом изменений никаких нет.

Что требуется учитывать при строительстве?

Если при размерах дома 12 на 8 м2 требуется увеличить жилую площадь, то можно надстроить второй этаж, изменения нужно вносить на стадии проектирования для правильного расчета нагрузки на фундамент и межэтажные перекрытия.

Важный момент: от высоты цоколя зависит наличие высокого крыльца. Надежная теплоизоляция пола первого этажа достигается за счет высокого цоколя, но здесь потребуется строительство ступеней и крыльца. Крыльцо с одной или двум ступени потребуется при низком цоколе, но в этом случае в обязательном порядке потребуется утепление и изоляция пола. 

При проектировании дома также стоит учитывать темп и стиль жизни хозяев, розу ветров и стороны света. При раннем подъеме домочадцев расположение окон в спальне лучше произвести на юго-востоке, чтобы вся комната освещалась естественным светом. С северо-западной стороны окна спален лучше расположить, если хозяева совы, чтобы с уста в комнату не проникал яркий солнечный свет. 

framehouse.club