Проект дома бесплатно двухэтажного – Проекты двухэтажных домов и коттеджей с фото и чертежами планировок

Совет! Прежде чем приобретать участок под строительство, пройдитесь по округе и обратите внимание на соседние дома. Задайте себе вопрос: почему соседи строят только одноэтажные здания или почему почти во всех домах есть трещины. Все эти наблюдения должны навести вас на соответствующие выводы.

Еще следует обратить внимание на общую концепцию архитектуры района. Согласитесь, нелепо поставить сруб посреди викторианских особняков.

Итак, три особенных требования для двухэтажного дома:

• подходящий грунт;
• соответствующие условия застройки на районе;
• качественный проект с учетом всех требований безопасности.

Плюсы домов с двумя этажами

Так почему многие застройщики предпочитают два этажа одному? Давайте рассмотрим очевидные причины популярности этого выбора:

Недостатки двухэтажек

Не стоит слепо увлекаться проектами. У конструкций в два этажа есть недостатки, о них стоит помнить и в процессе проектирования компенсировать:

Трудности, с которыми придется столкнуться

Для двухэтажной конструкции потребуются надежные перекрытия. Их конструкции следует уделить отдельное внимание, в противном случае жилище не будет безопасным.

Кроме того, определенные сложности ожидают вас в процессе проектирования инженерных коммуникаций.

Отопление жилого дома в два этажа потребует использования системы с циркуляционным насосом. Водоснабжение и канализация тоже нуждаются в особой структуре, ведь на втором этаже вам потребуется как минимум еще один санузел. Следует тщательно продумать систему вентиляции дома и проложить электропроводку так, чтобы обеспечить ее максимальную безопасность.

И это далеко не все сложности, которые вас ожидают. Будьте готовы к тому, что строительство двухэтажного дома – сложная задача.

Выбор материала для строительства

На стены уходит примерно четверть бюджета стройки. Важно внимательно и рачительно подойти к выбору материала.

Сделать это следует не в ущерб прочности и надежности жилища, так что давайте разберемся, какие материалы являются недорогими и в то же время качественными.

По каким критериям следует подбирать стройматериал:

• доступная цена – в этом плане можно значительно сэкономить, подбирая легкий по весу материал. Он не потребует мощного фундамента – а это еще одна статья для экономии;
• теплоизолирующие качества материала – следует подбирать изделия, подходящие к климатическим условиям вашего региона;
• расходы на возведение стен – чем крупнее элементы строительства, тем меньше времени уйдет на работы. Быстрее всего возводятся каркасные конструкции;
• требования к отделке – некоторые строительные материалы, например, бревно, не требуют отделки, на этом можно значительно сэкономить.

А теперь давайте рассмотрим несколько самых распространенных вариантов для возведения стен.

Все новое – хорошо забытое старое: дерево

Было время, когда строительство деревянных домов почти прекратилось. Страна массово строилась из бетонных блоков, собирая, как конструкторы, многоэтажные дома. Навыки талантливых зодчих были утеряны, и никто не понимал, насколько здоровее и счастливее были жильцы деревянных домов. Понимание пришло со временем и сейчас древесина снова один из самых популярных материалов для загородного строительства. Наибольшим спросом пользуются проекты небольших домов.

Как у всякого строительного материала, у древесины есть свои достоинства и недостатки. Рассмотрим их подробнее:

Полюбуйтесь на проекты небольших двухэтажных домов из дерева, воплощенные в разных регионах России:

А теперь немного подробнее о разных «деревянных» технологиях.

Каркасные конструкции

Каркасные технологии переживают пик популярности. Этот способ строительства пришел из Европы и Америки. Помните кадры последствий урагана Катрина? Странно было наблюдать, что практически ничего не осталось от огромных населенных площадей. Секрет прост – мощная стихия просто «разобрала» легкие каркасные строения и разметала их, как карточные домики. Не зря жители штатов, подверженных таким катаклизмам, имеют вне домов укрепленные погреба для укрытия. А что у нас?

В наших широтах, слава Богу, ураганов почти не бывает. И каркасные строения практически не имеют противопоказаний. Вы удивитесь, но подобные конструкции возводились у нас и раньше. В глухих лесах Карелии и Сибири до сих пор живут люди в поселках строителей железных дорог. И живут они в домах, построенных по каркасной технологии. Таким домам уже полвека и больше, и при этом они и теплые, и прочные, как и пятьдесят лет назад. Вывод один – если строить качественно, с соблюдением всех требований, можно получить в результате надежный и добротный каркасный дом.

В процессе возведения не нужен раствор, специальная строительная техника. Каркасный дом устанавливается на винтовом или столбчатом фундаменте. Строить его можно в любое время года.

Совет! Наиболее прочной будет конструкция, если вы используете металлический каркас. Он исключительно прочен и долговечен и не подведет вас ни при каких обстоятельствах. Кроме того, ремонт дома с металлическим каркасом будет значительно облегчен.

Каркасные строения отлично сохраняют тепло за счет особой конструкции стен, напоминающей слоеный пирог.

Важно! При строительстве каркасного дома нельзя допускать щелей. Нужно проследить за всеми стыками и тщательно подгонять плиты.

Как и другие строения из древесины, каркасные дома имеют те же недостатки. Чтобы избежать неприятных последствий, следует обработать стены антипиреновыми составами, уделить особое внимание защите электропроводки и периодически обрабатывать стены антисептиком.

Совет! Используйте в качестве утеплителя именно минеральную вату. В ней не заводятся грызуны. Пенопласт им нравится больше и, используя его, вы рискуете потом постоянно слушать веселый хруст незаконных жильцов.

Статья по теме:

Каркасный дом своими руками: пошаговая инструкция. Хотите построить каркасный дом своими руками? Пошаговая инструкция, приведённая в этой статье, поможет разобраться во всех тонкостях быстро и просто даже новичкам.

Срубы и их особенности

В отличие от каркасного строения, сруб имеет способность «дышать». Он не герметичен, поры дерева пропускают воздух. Сруб обладает всеми положительными характеристиками древесины, о которых мы говорили. Кроме того, такие постройки всегда имеют особый экстерьер: колоритный и привлекательный.

К сведению! Сруб при необходимости можно разобрать и построить на другом участке. Для этого каждое бревно пронумеровывают при разборке и собирают вновь в строгом порядке. Для упрощения работы сохраните изначальные чертежи строения.

Есть у срубов свои нюансы. Главная проблема – древогрызущие насекомые. Это настоящий бич. Если не предпринять соответствующие меры, жуки-точильщики буквально за несколько лет превратят строение в труху. Чтобы избежать такой катастрофы, древесину тщательно обрабатывают спецсоставами – инсектицидами.

Еще один существенный момент для выбора материала сруба – качество бревна. Оно может быть рубленым или оцилиндрованным. Оцилиндрованные бревна выглядят ровными, из них гораздо проще строить. Рубленые обычно имеют один утолщенный конец, это обусловлено естественной структурой дерева.

Что касается срубов из бруса – то здесь в фаворитах клееный материал. В таком брусе несколько слоев древесины с разнонаправленными волокнами. Этот материал не дает усадки, не деформируется, дополнительно защищен от вредителей внутренним клеевым составом.

Предлагаем фото проектов частных домов из бревна и бруса:

Кирпичная крепость

Жилище из кирпича — это своего рода крепость. Надежная, долговечная, прочная. Это строение на века, которое перейдет в наследство ваш

housechief.ru

Проекты двухэтажных частных жилых домов и коттеджей

При выборе проекта будущего дома многие люди задаются вопросом о том, какой тип постройки лучше выбрать: одно- или двухэтажный? Каждый из этих вариантов обладает определёнными  преимуществами и недостатками, которые необходимо учитывать.

Чтобы взвесить все аргументы «за» и «против», для начала необходимо обратиться к истории. Изначально все дома строились одноэтажными, так как строить сооружения в два или несколько этажей попросту не умели. Чтобы получить надёжное и крепкое одноэтажное жилище, было достаточно возведения стен из сырого глиняного кирпича.

Появление железных топоров и мечей отразилось на многих сферах человеческого существования. Прежде всего, появилась возможность строить вокруг деревень прочные деревянные стены, которые служили защитой от набегов чужих племен и опасных хищников. Вместе с этим возросла и ценность жилья, находящегося на безопасной территории. Именно эта причина послужила распространению двухэтажных зданий, позволяющих людям увеличивать полезную жилую площадь и при этом не тратить понапрасну лишнее пространство на земельном участке.

С развитием технологий проблемы с постройкой многоэтажных зданий полностью исчезли. Несмотря на то, что в современном мире возведение дома в несколько десятков этажей уже не представляет никакой трудности, в загородном строительстве наибольшей популярностью по-прежнему пользуются проекты небольших двухэтажных домов.

Содержание материала

Какой дом лучше строить: одно- или двухэтажный?

При выборе количества этажей будущего дома одним из наиболее решающих факторов станет площадь земельного участка. Если его размеры не слишком большие, то лучше всего отдавать предпочтение именно двухэтажным постройкам, потому как одноэтажное жильё аналогичной площади потребует слишком свободного места, которое можно было бы оставить для обустройства сада и зоны отдыха.

Дополнительным, немаловажным фактором является психологическое восприятие готового жилища. Многие люди убеждены в том, что лучшим вариантом являются именно проекты двухэтажных домов из бруса или из других материалов (например, из газобетона).

В первую очередь, достоинства двухэтажного коттеджа заключаются в его более эффектном внешнем облике, а также возможности хорошего обзора земельного участка с балкона. В спальнях, расположенных на втором этаже, зимой спать намного теплее, чем в тех, что находятся внизу. Стоимость одного квадратного метра становится дешевле в виду отсутствия необходимости тратить лишние средства на обустройство кровли и утеплителе между этажами.

Вместе с этим, стоит оговориться о недостатках такого жилья. Пожалуй, главным минусом можно считать необходимость возведения лестницы на второй этаж дома, которая не только занимает много свободного пространства, но и «съедает» немалую часть бюджета. Также стоит отметить необходимость в обустройстве дополнительного помещения на верхнем этаже, которое будет отведено под санузел. Это займёт дополнительные квадратные метры, увеличит оказываемую нагрузку на фундамент и, естественно, стоимость готового жилья.

Если в вашем доме будут жить маленькие дети и пожилые родители, есть вероятность того, что постоянно передвигаться с одного этажа на другой им будет не слишком удобно. Во время планировки будущего жилья этот вопрос потребует отдельного решения (например, можно обустроить спальню для родителей на первом этаже). В летнее время года на втором этаже может быть очень жарко, поэтому вам потребуются кондиционеры. Все основные жизненные моменты будут проходить на первом этаже, но его площадь будет несколько меньше, чем у одноэтажных построек.

Современные проекты двухэтажных домов

Проекты двухэтажных домов являются одними из самых популярных вариантов, когда речь заходит о загородном строительстве. Основные отличительные моменты уже были перечислены, поэтому сейчас можно обговорить несколько нюансов, характерных для современного двухэтажного жилья.

В недавнем времени стала популярна деталь, которая в одноэтажном строительстве невозможна – наличие уютных балконов. С одной стороны балкон – вещь весьма привычная, с другой – не перестающие поражать своим необычным и разнообразным дизайном. В последнее время всё большую популярность набирают так называемые французские балконы, представляющие собой сочетание балкона и окна. Конструкция обладает открывающейся на балкон дверью, при этом балкон, как таковой, отсутствует (точнее, его площадка). Вместо него обустраивают заграждение, идущее практически вровень со стеной.

Кроме этого, стоит отметить современные проекты двухэтажных домов с террасой из пеноблоков, дерева и других материалов. Если раньше традиционным местом их расположения считался уровень первого этажа, то с недавних пор их активно используют и на втором уровне. Какие только варианты террас не используются: с навесом или без него, небольших площадей или превышающие даже 20 кв. м. Естественно, такие варианты чаще всего встречаются в эксклюзивных проектах домов довольно-таки крупных размеров, но вместе с ними всё более распространёнными становятся достаточно скромные варианты, предназначенные для семей со средним достатком.

В последнее время особое распространение получила тенденция обустраивать на каждом этаже двухэтажного дома по несколько санузлов. В действительности подобный шаг можно с уверенностью назвать ненужным и непрактичным, так как на одном этаже достаточно всего одного санузла (если, конечно, не считать санузлы в родительской спальне, своей и гостевой).

На видео можете посмотреть на один из проектов современного двухэтажного дома с небольшим бассейном во дворе

Как сделать лестницу на второй этаж

Лестница – это обязательный элемент любого двухэтажного дома. Помимо того, что она является залогом комфортного и безопасного перемещения, лестница несёт в себе декоративную функцию. Благодаря грамотно составленному проекту и хорошо подобранным материалам обычную конструкцию можно превратить в настоящее произведение искусства. Несмотря на то, что многие компании предлагают уже полностью готовые модели, многие люди предпочитают строить лестницу в доме своими силами.

Разработка дизайн-проекта

Разработка проекта лестницы – это один из наиболее важных этапов при её строительстве, так как даже малейшая неточность и, уже тем более, серьёзная ошибка способны крайне негативно проявить себя в будущем. Каждый недочёт даст о себе знать, когда речь зайдёт об удобной эксплуатации, функциональности, устойчивости конструкции и т.д. По этой причине планировка месторасположения лестницы  и все расчёты должны осуществляться с максимальной внимательностью.

Процесс разработки проекта включает в себя:

1. Выбор типа крепления каркаса и его отдельных деталей.
2. Выбор конфигурации конструкции.
3. Выбор подходящего материала.
4. Расчёт размера межэтажного проёма, маршей, ширины и высоты ступеней.

Монтаж каркаса

Прежде чем начинать строить лестницу, вам потребуется сооружение прочного каркаса. Его можно изготовить из дерева, металла или бетона. Для создания бетонного основания можно использовать крупные, массивные блоки. Чтобы повысить устойчивость и прочность конструкции, следует укрепить её при помощи арматуры. Каркасы, изготовленные из дерева и металла, намного легче бетонных, и более удобны в монтаже.

Несущие опоры можно просто прикрепить к стене или дополнительно зафиксировать вертикальными опорами. Чтобы оборудовать каркас винтовой лестницы, потребуется монтаж стойки, которую крепят к потолку и полу, тем самым зафиксировав в двух горизонтальных плоскостях. После установки опор можно начинать монтаж каркаса для ступеней.

Монтаж перил, балясин и ступеней

После того, как каркас оборудован, можно приступать к установке перил, ступеней и балясин. Монтаж деревянных лестниц осуществляется при помощи длинных гвоздей или саморезов. После монтажа наступает черед проведения отделочных работ. Для металлических элементов используют антикоррозийные вещества, а для деревянных – лак, краску, специальные защитные растворы.

Также хотелось бы обратить отдельное внимание на конструкцию межэтажной лестницы и способ её расположения. В некоторых случаях маршевые лестницы выносят в отдельные пристройки, иной раз располагают в гостинице или холле, делают открытыми и т.д.

Всё-таки в большинстве случаев такие лестницы обустраивают в коридорах, за счёт чего они выполняют, в первую очередь, именно функциональную роль, а не декоративную.

Проект двухэтажного дома площадью до 200 кв. м

Такой дом идеально подойдёт для семьи, состоящей из 3-4 человек. В большей степени он предназначен для летнего отдыха, но небольшая корректировка проекта позволит использовать жильё в течение всего года без каких-либо ограничений.

Перед входной дверью обустроено просторное крыльцо, которое защищено от непогоды навесом крыши. Войдя в дом, человек попадает в тамбур, где можно снять уличную одежду и обувь. Дальше находится гостиная, которая, бесспорно, является центром всего дома. Из этого помещения можно попасть во все остальные комнаты, например, кухню-столовую – небольшую, но весьма функциональную. Спальную зону для пожилых родителей традиционно устраивают на первом этаже, что позволяет свести к минимуму неудобство во время передвижения. Рядом с ней обустраивают санузел, включающий в себя умывальник, унитаз и душевую кабину.

На втором этаже обустраивают спальню для владельцев дома и две детские комнаты. При желании, в одной из комнат можно обустроить просторный кабинет. Особым украшением, а также дополнительным местом для отдыха может стать балкон.

proekt-sam.ru