Двухэтажные каркасные дома – Двухэтажный каркасный дом своими руками.

Содержание

Двухэтажные каркасные дома — проекты, фото, цены. Строительство двухэтажных каркасных домов под ключ








Наша компания осуществляет строительство двухэтажных каркасных домов под ключ. В каталоге представлены типовые проекты с фотографиями, подробным описанием комплектации и примерными ценами.

За каркасной технологией строительства жилья – будущее, т.к. такой подход позволяет получить отличный дом в минимальные сроки при разумных вложениях. Двухэтажный каркасный дом – лидер среди загородных малоэтажных сооружений.

Особенности и преимущества

Двухэтажный каркасный дом подходит для семьи с двумя, тремя детьми из-за его удобства. На первом этаже размещают гостиную и кухню, на втором – спальни. В таком доме удобнее встречать гостей.

Двухэтажный дом, построенный по каркасной технологии, имеет явные преимущества перед аналогичными строениями из бетона или кирпича.

  • Отличная экологичность, высокие тепло- и звукоизоляционные характеристики.
  • Дом сохраняет тепло в холодное время года (не придется много тратить на отопление двух этажей), а в жару в доме ощущается приятная прохлада.
  • Дерево и отделочные материалы, которые применяются при каркасной технологии, хорошо поглощают шум.
  • Опасения, что дом легко загорится, если возникнет такая опасность – напрасны. Древесина обрабатывается и пропитывается специальными растворами, которые минимизируют горючесть.

Скорость и экономия

Каркасный дом в два этажа будет готов к заселению через несколько недель после начала работ. Технология строительства жилья из любого другого материала потребует в разы больше времени.

По срокам строительства каркасное жилье – неоспоримый лидер, который вне конкуренции. После сдачи в эксплуатацию кирпичного или бетонного жилья время от времени придется устранять разнообразные дефекты, последствия усадки. Это влечет за собой дополнительные расходы. С каркасным домом экономия заметна уже с начала строительства: деревянной конструкции не требуется тяжелый фундамент, вместо него подойдет облегченный вариант.

Есть приятный бонус – двухэтажный каркасный дом устроен таким образом, чтобы сохранялась возможность его расширения. Со временем его можно дополнить хозяйственными пристройками или новыми жилыми комнатами.

Сомневаетесь в выборе?

Для нас важен каждый клиент!

Оставьте свой номер телефона —
и мы сделаем предложение, от которого Вы не сможете отказаться!

Попробуйте удивить меня!

www.postroeczka.ru

проекты для строительства с фото и ценами — Лесстрой

Двухэтажные каркасные дома в Москве: проекты для строительства с фото и ценами — Лесстрой

График работы техподдержки в январе 2019: 01-08 января — каникулы, с 09 января — по рабочим дням с 09:00 до 17:00

Учетная запись

Лесстрой нашел и предлагает для строительства 2395 проектов двухэтажных каркасных домов в Москве с фото, подробным описанием, отзывами и ценами: от недорогих до элитных.

Сортировать по:

цене (сначала недорогие)цене (сначала дорогие)площади (маленькие)площади (большие)рейтингу (от большего к меньшему)рейтингу (от меньшего к большему)дате добавления (новые)дате добавления (старые)

lesstroy.net

Двухэтажные каркасные дома под ключ. Цены от 580 000р!

Тенденция роста загородного строительства обусловлена показателями увеличения стоимости жилья в крупных городах и мегаполисах. Безусловно, большой двухэтажный каркасный дом в Подмосковье или Петербурге будет стоить гораздо дешевле, чем маленькая квартира в Москве. Но помимо абсолютных и очевидных факторов (экологичность, скорость возведения, безопасность, качество) частных каркасных домов, существует еще один немаловажный показатель — экономия средств. Цена в наше время определяет спрос!

Двухэтажные каркасные дома — проекты с ценами

Проект KД-1
  • Каркасный дом 6 на 6
  • гостиная, С/У
  • 3 спальни
  • Площадь: 74 м2
  • Цена от 535 600 р

Проект KД-2
  • Каркасный дом 6 на 7
  • гостиная-кухня, С/У
  • 3 спальни, прихожая
  • Площадь: 92 м2
  • Цена от 599 900 р

Проект KД-3
  • Каркасный дом 6 на 6
  • гостиная-кухня, С/У
  • 2 спальни, кладовая
  • Площадь: 78 м2
  • Цена от 631 100 р

Проект KД-4
  • Каркасный дом 6 на 8
  • гостиная-кухня, С/У
  • 2 спальни, прихожая
  • Площадь: 96 м2
  • Цена от 759 900 р

Проект KД-5
  • Каркасный дом 6 на 8
  • гостиная-кухня
  • 3 спальни, кладовая
  • Площадь: 96 м2
  • Цена от 715 500 р

Проект KД-6
  • Каркасный дом 6 на 8
  • гостиная-кухня, С/У
  • 2 спальни, прихожая
  • Площадь: 96 м2
  • Цена от 717 700 р

Проект KД-7
  • Каркасный дом 6 на 9
  • гостиная, кухня, С/У
  • 3 спальни, кладовая
  • Площадь: 130 м2
  • Цена от 845 500 р

Проект KД-8
  • Каркасный дом 6 на 9
  • гостиная-кухня
  • 4 спальни, 2 туалета
  • Площадь: 108 м2
  • Цена от 765 900 р

Проект KД-9
  • Каркасный дом 6 на 9
  • гостиная-кухня
  • 5 спален, 2 туалета
  • Площадь: 133 м2
  • Цена от 894 400 р

Проект KД-10
  • Каркасный дом 7 на 7
  • гостиная-кухня
  • 2 спальни, 2 туалета
  • Площадь: 77 м2
  • Цена от 640 100 р

Проект KД-11
  • Каркасный дом 7 на 7
  • гостиная-кухня, С/У
  • 2 спальни, кладовая
  • Площадь: 82 м2
  • Цена от 689 700 р

Проект KД-12
  • Каркасный дом 7 на 7,5
  • гостиная, кухня, 2 С/У
  • 3 спальни, котельная
  • Площадь: 110 м2
  • Цена от 694 500 р

Проект KД-13
  • Каркасный дом 7 на 8
  • гостиная-кухня, туалет
  • 5 спален, котельная
  • Площадь: 132 м2
  • Цена от 1 061 100 р

Проект KД-14
  • Каркасный дом 7 на 9
  • гостиная-кухня, 3 С/У
  • 5 спален, котельная
  • Площадь: 129 м2
  • Цена от 959 400 р

Проект KД-15
  • Каркасный дом 7 на 9
  • гостиная-кухня, кабинет
  • 4 спальни, прихожая
  • Площадь: 117 м2
  • Цена от 759 900 р

Проект KД-16
  • Каркасный дом 7 на 9
  • гостиная-кухня, С/У
  • 5 спален, котельная
  • Площадь: 138 м2
  • Цена от 1 009 900 р

Проект KД-17
  • Каркасный дом 7 на 9
  • гостиная-кухня
  • 5 спален, 2 туалета
  • Площадь: 120 м2
  • Цена от 1 003 300 р

Проект KД-18
  • Каркасный дом 8 на 8
  • гостиная-кухня, С/У
  • 5 спален, котельная
  • Площадь: 143 м2
  • Цена от 1 149 900 р

Проект KД-19
  • Каркасный дом 8 на 8
  • гостиная-кухня
  • 4 спальни, 2 туалета
  • Площадь: 130 м2
  • Цена от 1 062 300 р

Проект KД-20
  • Каркасный дом 8 на 8
  • гостиная-кухня
  • 5 спален, 2 туалета
  • Площадь: 128 м2
  • Цена от 1 055 000 р

Проект KД-21
  • Каркасный дом 8 на 8
  • гостиная-кухня, туалет
  • 3 спальни, котел, ванная
  • Площадь: 128 м2
  • Цена от 1 041 400 р

Проект KД-22
  • Каркасный дом 8 на 9
  • гостиная-кухня, 2 С/У
  • 5 спален, котельная
  • Площадь: 150 м2
  • Цена от 1 171 100 р

Проект KД-23
  • Каркасный дом 8 на 10
  • гостиная, столовая, С/У
  • 4 спальни, котел, кухня
  • Площадь: 163 м2
  • Цена от 1 250 000 р

Проект KД-24
  • Каркасный дом 8 на 10
  • гостиная-кухня, 2 С/У
  • 5 спален, гардеробная
  • Площадь: 148 м2
  • Цена от 1 174 500 р

Проект KД-25
  • Каркасный дом 8 на 10
  • гостиная-кухня, С/У
  • 4 спальни, котельная
  • Площадь: 162 м2
  • Цена от 1 090 900 р

Проект KД-26
  • Каркасный дом 9 на 9
  • гостиная-кухня, С/У
  • 5 спален, котельная
  • Площадь: 162 м2
  • Цена от 1 458 000 р

Проект KД-27
  • Каркасный дом 9 на 9
  • гостиная-кухня, веранда
  • 3 спальни, котел, 2 С/У
  • Площадь: 153 м2
  • Цена от 1 489 000 р

Проект KД-28
  • Каркасный дом 9 на 10
  • гостиная-кухня, 2 С/У
  • 3 спальни, котельная
  • Площадь: 170 м2
  • Цена от 1 620 000 р

Проект KД-29
  • Каркасный дом 10 на 14
  • гостиная-кухня, туалет
  • 4 спальни, котел, гараж
  • Площадь: 210 м2
  • Цена от 2 909 000 р

Проект KД-30
  • Каркасный дом 10 на 11
  • гостиная-кухня, туалет
  • 3 спальни, котельная
  • Площадь: 150 м2
  • Цена от 2 303 000 р

В чем преимущества и выгодность проектов каркасных двухэтажных домов?

Сэкономить на загородном строительстве довольно просто, стоит просчитать и учесть лишь некоторые нюансы:

Поскольку цена загородного участка земли достаточно существенна, а востребованность в строительстве и актуальность спроса на предложение только растет, то проекты каркасных двухэтажных домов являются особенно жизненно важными, ведь себестоимость одноэтажного коттеджа или аналогичной площади будет в полтора раза выше, на нашем основном каталоге проектов много интересных и недорогих каркасных домов.

  1. Сопоставляя разные виды стройматериалов, отмечено, что деревянные строения отличаются сравнительно низкими ценами. Например, каркасный двухэтажный дом стоит в 1,9 раз дешевле кирпичного коттеджа с идентичным размером площади;
  2. Деревянная основа каркаса, в отличие от металличесого каркаса, не образует «мостиков холода», что существенно сокращает расходы по утеплению дома, особенно если мы используем перекрестный каркас и утепление например 200мм или 150мм + 50мм;
  3. В каркасно щитовой технологии предусмотрены вариации строительство летних дачных домиков, теплых коттеджей, сезонных дач «под ключ» и без отделки, в зависимости от использования различного качества и количества материалов, что существенно сокращает расходы на сооружение той или иной конструкции.
  4. В эксплуатационный период частные каркасные дома в итоге выходят потребителю значительно дешевле за счет уменьшения энергопотребления.
  5. Следовательно, правильно выбирая технологию возведения и вид строительного материала, можно существенно сэкономить, заказывая каркасный двухэтажный дом под ключ в компании «Древо».

Особые предложения по строительству двухэтажных каркасных домов

Наша компания, имеет многолетний опыт домостроения, наши строители возводят действительно экологичные, теплые и уютные щитовые дома. Для таких построек совершенно не требуется привлечение тяжелой техники, строительство производится в максимально короткие сроки. Выбор отделочных материалов для жилья неограничен. Большие дома в два этажа можно украсить фасадной отделкой в виде камня, кирпича или остановиться на недорогой имитации бруса или бревна, выбрать разнообразное кровельное материалы или оформить красивую отделку террасы и балкона.

drevolog.ru

Строительство двухэтажного каркасного дома

Для того чтобы построить двухэтажный каркасный дом, необходимо четко понимать перечень всех необходимых типов работ, алгоритм их проведения и возможность использования тех или иных дизайнерских решений оформления. Надо придерживаться всех рекомендаций специалистов, позволяющий качественно и надежно выполнять поставленные перед собой задачи.

Отличительными особенностями возведения каркасных зданий являются быстрые сроки проведения работ, незначительные финансовые затраты, экологическая безопасность и хорошие эксплуатационные свойства сооружений. Именно поэтому такие дома в настоящее время пользуются значительным спросом, как в России, так и во многих других странах мира.

Особенности строительства

Одна из главных особенностей строительства каркасных домов заключается в том, что их можно без проблем возвести за довольно короткий промежуток времени. Всего за месяц новое здание может быть полностью готовым для того, чтобы в него вселилась семья. К тому же в настоящее время существует возможность заказать двухэтажный каркасный дом 7 на 7 или 8 на 8 метров под ключ.

Постройка в разрезе с основными элементами.

Видео сооружения каркасных домов на нашем сайте. Благодаря этому процесс возведения зданий можно постоянно контролировать, ориентируюсь на опыт других людей.

Плюсы двухэтажного дома

Двухэтажный каркасный дом своими руками может построить практически любой человек. Для этого необходимы определенные знания, которые можно получить из данной статьи. А строительные навыки развиваются за весьма быстрый промежуток времени.

К основным преимуществам двухэтажных домов специалисты относят следующие качества:

  1. Возможность построить дом на ограниченном земельном участке. Если у человека площадь его владений не позволяет возвести большой дом в один этаж, сооружение двухэтажного каркасного здания – наиболее надежный и корректный выход из сложившейся ситуации.
  2. Освобождение места на участке для сада, огорода или же детской площадки. Как в сельской, так и в городской местности, перечисленные элементы экстерьера дома являются вполне необходимыми большинству людей.
  3. Экономия финансовых средств. Это связано прежде всего с компактными размерами некоторых конструктивных элементов, требующих значительных денежных затрат. Прежде всего это касается крыши, фундамента и теплоизоляционных слоев. Поэтому цена двухэтажных каркасных домов является вполне доступной большинству жителей страны.
  4. Возможность четкого зонирования внутреннего пространства. Планировка двухэтажного каркасного дома позволяет создать на первом этаже помещения для приема гостей и основного быта, а на втором этаже спальни.
  5. Красивый и презентабельный внешний вид. С уличными светильниками на фасаде, каркасное сооружение будет выделятся из всех остальных зданий на улице, привлекая взгляды соседей.

Готовый дом в два этажа.

При этом важно понимать не только то, почему данные здания стоит возводить, но и то, как построить двухэтажный каркасный дом, чтобы он длительное время использовался на благо владельца и его семьи.

Пошаговая инструкция

Для того чтобы возвести каркасный дом, нужно, чтобы предварительно была создана соответствующая пошаговая инструкция. Она включает в себя детальное описание всех этапов работы – от закладки фундамента до внешней отделки стен. Если следовать этому руководство, в итоге удается достичь запланированного результата, полностью соответствующему выбранному проекту.

Фундамент

Проекты домов каркасные двухэтажные подразумевают использование наиболее популярных типов фундаментов. Среди них стоит обратить внимание на:

  • Столбчатый;
  • Свайно-винтовой;
  • Ленточный.

Обвязка брусом.

Наиболее предпочтительным для каркасного дома является свайно-винтовой фундамент. Это обусловлено простотой его применения, низкими денежными затратами, а также возможностью использования на различных типах грунтов. Если почва на участке достаточно рыхлая, то использование свай – лучший вариант обеспечения устойчивости всего сооружения.

Основные преимущества свайно-винтовых фундаментов:

  • Нет необходимости использования специальной техники;
  • Оперативный монтаж – до 24 часов;
  • Большое количество разновидностей свай;
  • Отличная несущая способность;
  • Проведение всех работ по низкой цене, также как и закупка материалов;
  • Возможность осуществления монтажа в любое время года.

Свайно винтовой фундамент обвязывают брусом.

Основным недостатком свайно-винтового фундамента является невозможность под зданием организовать подвал. Дабы начать работу, необходимо соответствующим образом провести подготовление выбранного участка. Вся поверхность в любом случае должна быть ровной и чистой от растительности.

Установка свай по углам должна осуществлять на глубину около 0,5 м. Шаг между элементами должен быть незначительным – от 0,7 до 1,2 м. Чтобы завершить создание фундамента из свай, нужно осуществить бетонирование стволов и произвести монтаж оголовков.

Каркаса первого этажа

Процесс нижней обвязки должен осуществляться из бруса размером 150х150, 200х250 или 200х200 м. Прежде чем уложить брус, их верхушки стоит смазать мастикой. Необходимо разместить их на двойном слое рубероида, который будет выступать в качестве гидроизоляции. Дополнительно брус для обвязки следует обработать антисептиком.

На заметку.

Брус обязательно установить на подготовленные сваи по периметру. Нужно скрепить в лапу и при помощи гвоздей длиной до 120 мм. Углы следует усилить при помощи металлических уголков или скоб.

На фото двухэтажных каркасных домов можно заметить, что монтаж силового каркаса осуществляется довольно просто. Для этого используются доска различных размеров – 100х50, 150х50 и 200х50 мм.

Силовой каркас дома.

Верхняя обвязка

Строительство двухэтажного каркасного дома должно осуществляться в соответствие с рекомендациями специалистов, основанными на имеющимся знаниям и опыте. Произведя верхнюю обвязку каркаса нижнего этажа, необходимо сделать вторую верхнюю обвязку и тем самым связать воедино вертикальные стойки.

Чтобы придать конструкции каркаса должный уровень прочности, нужно дополнительно установить диагональные укосины. Они помогают предотвратить расшатывание всего двухэтажного сооружения в дальнейшем.

Каркас второго этажа

Каркасный двухэтажный дома 6 на 8 м. возводится практически таким же образом, как и все остальные здания такого типа. Конструкция верхнего этажа должна практически в точности повторять особенности первого этажа.

Каркасный дом в два этажа.

Стойки каркасного дома нужно устанавливать на вторую верхнюю обвязку таким же образом, как это происходило первоначально на фундаменте. Между элементами необходимо предусмотреть укосины, которые будут препятствовать колебаниям здания во время порывов ветра. Обвязка каркаса перед установкой крыши проводится таким же образом, как и между этажами.

Монтаж крыши

Каркасные двухэтажные дома под ключ выполняются с обустройством различных типов крыш. Они могут быть плоскими, скатными, щипцовыми. Если выполняется работа своими руками, лучше всего организовывать двухскатную кровлю. Это обусловлено простотой ее конструкции.

На заметку.

Угол уклона крыши должен быть не меньше 25 градусов. Лучше всего, чтобы угол ската находился в пределах от 35 до 50 градусов. Количество скатов может быть различным – от 1 до 4.

Первоначально стоит установить стропила, после чего на них крепится обрешетка. Уже на последней должен фиксироваться выбранный кровельный материал.

Ветрозащита

Проект двухэтажного каркасного дома 6 на 8, 6 на 6 или 9 на 9 метров обязательно требует выполнения работ, направленных на защиту дома от разнообразных атмосферных явлений. Для этого чаще всего используются соответствующие пленки, которые крепятся с внешней стороны здания на каркас при помощи строительного степлера.

Технониколь для защиты.

Основные функции ветрозащиты заключаются в следующем:

  1. Препятствование попадания влаги внутрь дома.
  2. Блокировка продувания здания в слабых местах порывами ветра.
  3. Обеспечение свободного выхода пара наружу.

На каркас сначала крепится соответствующая пленка или мембрана, поверх чего можно организовывать внешнюю отделку.

Утепление

Двухэтажный каркасный дом 9 на 9, 8 на 8 или 6 на 6 метров обязательно необходимо соответствующим образом утеплять. Это обусловлено тем, что в зимний период времени в доме без соответствующего слоя будет холодно и некомфортно.

Вертикальное перекрестное утепление

Укладывать утеплительный материал необходимо между стойка каркаса. Лучше всего для этого использовать минеральную вату. Главное разместить утеплитель таким образом, чтобы нигде не было щелей, способствующих проникновению внутрь дома холодного воздуха.

Отделка

Проект каркасного двухэтажного дома 6х6, 8х8 или 9х9 подразумевает использование самых разнообразных материалов для внешней отделки. Это касается сайдинга, имитации бруса, камня. Порядок выполнения данного типа работ такой:

  1. Первоначально нужно зафиксировать на каркасе обрешетку, сделанную из брусков размеров 40х50 мм. Шаг крепления при этом должен быть около 590 мм. В дополнение можно будет использовать металлические профили.
  2. Прежде чем использовать обрешетку на здании, нужно ее обработать антисептическими и огнеупорными веществами.
  3. Монтаж отделочного покрытия осуществляется в соответствие с типом материала.

Внешняя отделка имитацией кладки.

Лучше всего проводить отделку экологически чистыми материалами, которые позволяют создать необычный и привлекательный внешний образ здания.

Проекты домов

Каркасно-щитовой дом с мансардой или террасой – это мечта многих людей. Для того чтобы его соорудить, необходимо ориентироваться на имеющиеся в сети проекты данных сооружений. Они позволяют создать наиболее удачную планировку, предусмотрев правильную конструкцию сооружения.

Каркасный дом 6 на 6

Двухэтажный каркасный дом 6 на 6 – это здание, которое подходит прежде всего для самых маленьких участков. На первом этаже такого сооружения можно разместить прихожую и общую комнату с кухней. Последние два помещения могут быть объединены между собой для того чтобы расширить пространство.

Схема постройки 6 на 6 м.

На верхнем этаже проект двухэтажного каркасного дома 6 на 6 метров позволяет организовать либо одну большую спальню, либо две незначительных по своей площади комнатки для отдыха.

Санузел лучше всего разместить на первом этаже, выделив ему небольшой участок. Это можно сделать даже под лестницей на второй этаж, что позволяет существенно сэкономить свободное пространство, которым каркасный дом двухэтажный 6х6 метров не может похвастаться.

Каркасный дом 6 на 8

Двухэтажный каркасные дома 6 на 8 метров тоже пользуются существенной популярностью. Они позволяют более рационально организовать пространство здания. Главное для этого – продумать правильную планировку. Она должна основываться на количестве членов семьи, а также предназначении сооружения.

Расположение помещений строения.

Каркасный двухэтажный дом 6х8 метров позволяет организовать мансарду, балконы и многие другие элементы, которые будут не только красивым дополнением здания, но и его важной функциональной частью

Каркасный дом 9 на 9

Проект каркасного двухэтажного дома 9 на 9 метров отличается тем, что он позволяет, кроме обязательных комнат дополнительно еще выделить помещения для кабинета, столовой или же гостевой.

Каркасные дома 9 на 9 метров не могут разместиться на слишком маленьких участках, где дополнительно еще будет организована детская площадка, огород или сад. Именно поэтому очень важно правильно предварительно осуществить распределение полезной площади таким образом, чтобы приусадебной территорией было удобно пользоваться.

1karkasnydom.ru

Какой каркасный дом строить: одноэтажный или двухэтажный?

На тему “какой дом строить: одноэтажный или двухэтажный” споров идет много. Я выражаю свою точку зрения, но она у меня сформировалась после прочтения сотен мнений людей, уже живущих в своем доме, а через некоторое время и после завершения строительства каркаса дома, крыши и отделки. Также напоминаю, что речь в статьях идет о каркасном деревянном доме, в остальных видах домов специфика мне пока неизвестна. Хочу сразу заметить, что мансарду я включил в категорию 2-этажных домов, т.к. она ничем их не дешевле (по мнению практиков-строителей каркаснных домов).

Чтобы объективно рассмотреть эту тему, давайте рассмотрим плюсы и минусы каждого выбора.

Одноэтажный каркасный дом: плюсы
+ экономим место и деньги на лестнице
+ не боимся падать с лестницы
+ строить самому гораздо проще
+ экономим на отсутствии санузла на 2 этаже (без него в двухэтажном каркасном, да и газобетонном доме плохо)
+ получаем жесткий пол везде (на 2 этаже с этим сложнее)
+ никто над головой не ходит и нет в доме “топ-топ-топ”
+ комфортнее жить
+ холодный чердак утеплять легче и конструкция крыши тоже проще (это если сравнивать с мансардой, в двухэтажном доме тоже есть холодный чердак)


Одноэтажный каркасный дом: минусы
— занимаем много места на участке
— тратим больше денег на кровлю и фундамент (про фундамент — не всегда)
_____________________________________________________________________________


Двухэтажный каркасный дом: плюсы
+ занимаем меньше места на участке
+ такой дом часто гораздо красивее, т.к. вариантов по дизайну больше и форма 2 этажника более традиционна, когда как 1этажник часто похож на сарай или конюшню (доказательство на первом фото)
+ получаем вид с 2этажа необычнее и красивее, чем с первого (зачастую).
+ см. Минусы одноэтажного дома

Двухэтажный каркасный дом: минусы
— страшно строить крышу самому (а также тяжело поднимать материалы на такую высоту)
— нужны леса или вышки, одной лестницей и внутренними лесами не отделаешься
— фундамент возможно потребуется мощнее (дополнительные расходы)
— большая площадь ограждающих конструкций, а значит больше холодных мест в доме
— много места занимает лестница + по ней нужно забираться на 2 этаж
— см. Плюсы одноэтажного дома

При этом часто те, кто уже живет в 2-этажном доме, говорят: “Никогда больше не буду строить 2-этажный дом: вторым этажом не пользуюсь, по лестнице ходить тяжело, за маленьких детей бегающих по лестнице страшно (или даже: упал/упала жена с лестницы, больно), строить было мрак как тяжело и т.п. Для справедливости, далеко не все так говорят.

Разница в цене за кв.м. между одноэтажником и двухэтажником.

Как мы уже говорили в обоих случаях мы где-то тратим больше, где-то меньше. При большой площади (больше 200 кв.м) двухэтажка действительно получается гораздо дешевле. При малой площади (до 100-120 кв.м.) цена за кв.м. не отличается и строить двухэтажку смысла нет (если только у вас не маленький участок). А если строить двухэтажный дом 6×6 метров, то по полезной площади он равен одноэтажке 6×9 метров (т.е, все в полтора раза большим домом по занимаемой площади), это заставило меня время задуматься и выбрать одноэтажный.

Двухэтажки строят чаще всего из-за отсутствия свободного места на участке. Если места нет, то и думать тут нечего, а вот если есть, то задумайтесь. Комфорт в своем доме — очень важен. И лучше не полагайтесь на мои общие оценки стоимости разноэтажных домов целиком, а просчитывайте каждый конкретный вариант, которым вам интересен. Главное, что у вас есть теперь от чего отталкиваться в решении дилеммы «одноэтажный или двухэтажный каркасный дом».

Для тех, кто хочет почитать пару сотен мнений людей-домовладельцев на эту тему, отзывы владельцев одноэтажек и двухэтажек можно почитать здесь и здесь.

Сейчас, в 2016 году, после того, как уже построил основную часть каркаса практически своими руками и в одиночку, с уверенностью могу сказать, что одному человеку строить одноэтажный каркасный дом гораздо легче. Причины банальны — гораздо легче добраться до труднодоступных уголков, не нужно строить огромные леса вокруг дома, достаточно одного уровня, легче отделывать. Если же у вас есть проверенные строители, то задача серьезно облегчается, если не считать тех случаев, когда вам придется экстренно залезать на крышу или чердак, чтобы что-то проверить или отремонтировать.
Каждый сам выбирает, какой дом строить, одноэтажный или двухэтажный, главное, взвесить все заранее и выбрать оптимальный вариант для себя.

P.S. Данная статья о доме для ПМЖ, для дачного домика нужно отдельно все обмозговать

karkasgid.ru

Двухэтажные каркасные дома проекты и цены под ключ СПб фото

Рассчитать стоимость строительства

Санкт-Петербург всегда выделялся на фоне других городов России своей архитектурой. Строительство новых зданий в городе даже на сегодняшний день ведётся с учётом традиций исторического облика и сохранением неповторимого вида Северной столицы.

Другое дело, когда необходимо возвести новое здание за городом. Тут допускается проявление свободы фантазии. Можно построить загородный дом своей мечты. Мы можем предложить готовые проекты двухэтажных каркасных домов.







Преимущества каркасных домов

Ценовая доступность

Невысокая цена материалов, делает постройку дома доступной для всех слоев населения.

Фундамент

Каркасный дом, из-за лёгкости своей конструкции, не требует мощного фундамента.

Всесезонность

Для каркасного дома нет понятия строительный сезон.

Скорость строительства

Небольшая бригада из 3-х – 4-х человек возводит каркасный дом по циклу от фундамента под ключ в пределах двух-четырёх месяцев.

Тёплый дом

При малой толщине (150-200 мм) стен, они сохраняют тепло аналогично кирпичному дому толщиной стен 400 мм.

Преимущества заказа готового проекта

  • Проекты двухэтажных каркасных домов разработаны профессионалами. При самостоятельной разработке проекта возможны ошибки. В процессе строительства это приведёт к тому, что просчёты скажутся на надёжности.
  • Возможен выбор варианта из нескольких предложенных проектов двухэтажных и разного количества комнат и даже мансардой со встроенным гаражом и террасой. Площадь дома в этом случае также может быть определена по желанию заказчика.
  • Оптимальная стоимость возведения. Каркас даёт возможность сделать строение не менее надёжным, чем при других вариантах возведения жилища. Такой дом не хуже современного деревянного или даже кирпичного дома.

Если же предложенные варианты не удовлетворяет, то возможны даже одноэтажные предложения.

Частые вопросы по каркасным домам

Этапы строительства каркасного дома:

  1. Анализ грунтов;
  2. Проектирование;
  3. Работы нулевого цикла;
  4. Строительство каркаса и междуэтажного перекрытия;
  5. Монтаж кровли;
  6. Монтаж перегородок, коммуникаций и внутренняя отделка
  7. Отделка фасадов;
  8. Установка окон и дверей;
  9. Вывоз мусора.

stroitelstvo-domov-pod-klyuch.ru

Двухэтажный каркасный дом — Легко и Просто

Вопрос покупки жилья на сегодня наиболее актуален. Особенно в нем нуждаются молодые семьи. Они не имеют средств для приобретения дорогостоящего жилья. Хорошей альтернативой классическим решением проблемы с помощью покупки квартиры или дорогого загородного жилья является строительство утепленных каркасных домов.

При их строительстве применяются новые технологии и современные экологически безопасные недорогие материалы. Разработано множество проектов домов на каркасной основе. Особенно популярны двухэтажные каркасные дома, в которых могут проживать семьи, состоящие из разных поколений. В них, благодаря большой площади, можно предположить зонирование пространства на усмотрение владельцев. Это гостиная, кухня, столовая и другие помещения. Технология возведения двухэтажных каркасных жилищ вызывает наибольший интерес, поэтому перед началом строительства следует изучить все тонкости процесса.

Особенности строительства двухэтажного каркасного дома

Каркас – это остов будущего дома, принимающий на себя основную нагрузку. Существуют два вида каркасов:
• платформенный вид, включая поочередное поэтажное строительства дома;
• сквозная конструкция стоек, проходящих через первый и второй этаж.

1. Платформенный вид каркаса, основанный на поверхностном строительстве, применяют чаще, т.к он удобен в сборке и отличается более мелкими габаритами элементов конструкций.
Очередность возведения такой конструкции следующая:
• сборка перекрытий пола, которые являются основанием для стен первого этажа;
• установка несущих стоек первого этажа;
• монтаж верхнего перекрытия первого этажа, который является одновременно полом второго этажа;
• монтаж стоек второго этажа; сборка потолочных перекрытий второго этажа, служащих также чердачным перекрытием

2. Применение технологии сквозного каркаса более трудоемко. Сквозные стойки приходится временно фиксировать к другим элементам конструкций, чтобы избежать деформации. Стойки проходят без прерывания через межэтажные перекрытия до основания крыши.

Такие типы каркасных строений востребованы у людей, предпочитающих классический стиль, в котором конструкции служат одновременно элементами интерьера.
Изготавливается каркас из бруса различного сечения. Элементы конструкции каркаса жестко соединяются стальными болтами, пластинами, соединительными углами и другими крепежными элементами. Снаружи каркас обшивают чаще всего плитами (например, ЦСП), которые производятся по разным технологиям. Плиты обладают влагостойкими и огнестойкими свойствами.

https://youtu.be/YKTJNPYFFcQ

При строительстве независимо от вида каркаса применяют различные технологии:
• канадскую с использованием SIP или платформенных панелей;
• немецкую, использующую заводскую сборку щитовых панелей;
• каркасно-рамочную.

Все эти технологии отличаются разным подходом к составлению щитовых панелей и их комплектности. Панели могут быть собраны на производстве, а также непосредственно на месте строительства.
Платформенная технология предполагает крепление сдвоенных щитов на стройплощадке с помощью заранее установленной платформы и лаг, имеющих пазы. Крепление щитов делают с помощью верхней обвязки. Пространство между щитовыми панелями заполняют утеплителем.
SIP панели представляют собой двойные плиты из ОСП или OSB с прослойкой из пенопласта. Их изготовление производится на заводе и затем привозят на строительную площадку.

Немецкая технология включает изготовление щитовых панелей полностью заводской сборки. Такие панели укомплектованы необходимыми элементами, от утеплительных материалов до инженерных коммуникаций. Практически осуществляется сборка всей комплектации конструкции. Затем ее доставляют на место строительства с помощью специально предназначенной техники.
Каркасно-рамочная технология предусматривает проведение работ на месте строительства. Каркас обычно состоит из клеевого бруса сечением от 150 мм, обшивается досками, соответствующими технологическим требованиям или влагозащитными плитами. Затем стены утепляются специальными материалами.

Такая технология часто применяется, особенно при самостоятельном возведении жилья. Она проста, не требует спецтехники, и более гибкая, так как дает возможность на месте внести необходимые изменения в архитектуру и дизайн здания.

Рассмотрим более подробно строительство двухэтажного каркасного дома, опираясь на знание технологий и видов каркасов на примере.
Начинают работы на заранее подготовленном фундаменте по установке нижней обвязки, являющейся основанием всего каркаса. Она монтируется из брусьев необходимых размеров, иногда из досок или бревен. В случае вхождения балок пола в обвязочный контур, его выполняют в два ряда. При расположении балок пола на столбах обвязочный контур делают в один ряд. Соединение углов обвязки осуществляют с помощью прямого замка.

Установив нижнюю обвязку и закрепив ее к фундаменту с помощью металлических шипов, приступают к монтажу несущих стоек. Они делятся на угловые, изготавливаемые из бруса, и рядовые, материалом которых служат доски толщиной не менее 50 мм.
Для обеспечения дополнительной жесткости к стойкам крепятся подкосы из досок. Установленные стойки крепится верхняя обвязка, обычно с помощью прямых шипов. В нее врезают балки потолка в случае поэтажного каркаса. Затем устанавливают несущие стойки второго этажа, которые монтируют аналогично первому.
Стены утеплены базальтовыми листами, толщина которых не менее 50 мм. Их укладывают внахлест, во избежание проникновения холода.

В качестве наружной обшивки дома используют материалы из древесины, например, вагонку или специальные плиты. Обязательно необходимо оставлять вентилируемый зазор до 30 мм для выхода лишней влаги из утеплителя.

Преимущества двухэтажного каркасного дома

Преимущества каркасных домов, имеющих два этажа, не вызывают сомнения.
• такие строения имеют площадь, которая позволяет обеспечивать функциональное зонирование, что обеспечивает все потребности жителей;
• они компактны и занимают небольшую площадь;
• возводятся быстро;
• не дают усадку;
• долговечны и энергоэффективны;
• обладают хорошими теплоизоляционными и гидроизоляционными свойствами;
• позволяют проживать круглогодично.

Двухэтажный каркасный дом с мансардой

Часто в качестве второго этажа обустраивают чердачное пространство. Для этого конструкция скатов крыши должна быть особым образом спроектирована, чтобы увеличить пространство чердака. Такой этаж называют мансардным. Это позволяет значительно экономить строительные материалы, увеличивая жилую площадь. Мансарды часто используют в качестве спальни или кабинета. Преимуществом таких конструкций с мансардой перед двухэтажными является их более низкая стоимость за счет исключения стоимости перекрытий и верхнего участка стен.

Компактные дома каркасного типа с мансардой особенно востребованы. Размеры зданий стандартных проектов – это 6х4, 6х6, 6х8, 8х8. Общая площадь таких жилищ с учетом мансарды от 40 до 120 кв. м. Рассмотрим более подробно планирование таких проектов и стоимость построенного жилья.

Популярные размеры двухэтажных каркасных домов.

Двухэтажный каркасный дом 6х4
Планировка дома размером 6х4 включая минимальную планировку комнат. Обычно общая площадь их составляет около 40 кв. м. Первый этаж подразделяют на гостиную и кухню, а мансардный этаж отводят под спальню.

Фундамент – бетонное армированное основание, стены: каркас – брус 100х100 мм, 100х50 мм, перекрытия – балки размером 150х50 мм, снаружи обшит ОСБ плитой, как гидроизоляция применен Изоспан, утеплитель – базальтовые листы толщиной 100 мм, отделка сайдингом или декоративной плиткой снаружи и вагонкой внутри дома. Кровля выполнена из ондулина или металлочерепицы.

Двухэтажный каркасный дом 6х6
Площадь дома с габаритами 6х6 м составляет около 64 кв. м. Это позволило спроектировать кроме кухни, прихожей и спальни еще ряд помещений. На первом этаже есть гостиная около 12 кв.м, санузел, сауна и душ. Площадь второго этажа позволяет запланировать в ней две комнаты, в которых можно устроить две спальни или спальню с рабочим кабинетом.

Двухэтажный каркасный дом 8х8
Габариты дома позволяют развернуться фантазии проектировщиков. Площадь такого коттеджа около 120 кв. м. На первом этаже кроме кухни и столовой в планировании имеется гостиная, детская, санузел, сауна и душ. Второй этаж отводят для нескольких спален, под рабочий кабинет, комнату для отдыха. Мансардный этаж может иметь разноуровневый потолок в зависимости от конфигурации крыши. Она может быть фигурной, односкатной, двускатной и другой.
Рассмотрев все тонкости строительства каркасного двухуровневого дома, можно убедиться в правильном выборе проекта и со знанием дела приступать к осуществлению планов.

Каркасный дом с успехом решает проблему жилья с минимальными затратами. В отличие от обычной квартиры оно более функционально, эргономично и дает больше пространства. Такой дом надежный, долговечный, экологичный, т.к изготовлен из натуральных материалов, и позволяет проживать круглогодично семье с различными предпочтениями и привычками.

www.mislife.ru

Двухэтажные каркасные дома – Двухэтажный каркасный дом своими руками.

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о