Желтая фасадная краска: Краска фасадная всесезонная Luxens белая база А 9 л

Посмотрите больше вдохновляющих примеров в этой папке с избранными проектами.

4 вещи, которые нужно знать о выборе цвета внешней краски

Процесс кажется чреватым опасностями: что, если ваш дом станет ярким и (что еще хуже) все увидят? Что, если он превратится из «старого, устаревшего бельма на глазу» в «сильно раскрашенного бельма на глазу», а теперь вы потратили весь свой бюджет и уже слишком поздно что-либо менять? Покраска экстерьера дома — это самое публичное дизайнерское решение, которое вы можете принять. Что, если этот счастливый желтый цвет, который, как вы думали, будет таким веселым и неповторимым, теперь будет выглядеть ярко-неоновым и рассердить ваших соседей?

Если мысль о выборе цвета внешней краски заставляет вас очистить желоба или вместо этого заняться налоговой декларацией, вы не одиноки. При выборе правильного цвета окраски кузова возникают уникальные проблемы. Площадь поверхности (вся за пределами вашего дома) огромна, поэтому очень трудно визуализировать результат только с помощью этих крошечных кусочков краски или брошюр с «внешней цветовой палитрой». Вы потратите немалые деньги, чтобы это сделать. Успех или неудача зависят от правильного выбора цвета. И как вы можете правильно оценить и выбрать цвет, когда цвета краски выглядят такими разными, когда они находятся на улице под прямыми солнечными лучами?

К счастью, есть несколько ключевых принципов, которые помогут вам сделать этот выбор с большей уверенностью!

Вот 4 основных правила, которые, по нашему мнению, должен знать каждый домовладелец при выборе цвета внешней краски:

.

.

.

.

Как ни крути, но это правда. Если в вашем доме нет только обшивки из деревянной вагонки (или синтетического эквивалента), отделки из окрашенного дерева и никаких других материалов, ваши возможности ограничены любыми неокрашенными материалами, которые использовались на фасаде вашего дома.

.

Во многих домах все стороны дома облицованы кирпичом или камнем, или, возможно, нижняя половина, или, может быть, только некоторые входные колонны, обернутые в местный камень. (Кстати, мы используем здесь «натуральный материал» для описания камня, но наши рекомендации по цвету применимы, даже если у вас искусственный или культивированный камень.) Если ваш дом более современный, в нем могут быть большие участки неокрашенного бетона или даже стали. Любой цвет краски, который вы выберете, ДОЛЖЕН «хорошо сочетаться» с этими материалами!

.

Поэтому первый шаг при выборе цвета внешней краски — это принять во внимание эти неокрашенные поверхности, независимо от того, насколько мало вы обычно уделяете им внимания. Вы сделаете это, определив «оттенки» этих природных материалов. Оттенки могут варьироваться от розово-бежевого до серо-голубого и серо-коричневого.Какими бы ни были эти оттенки, вам нужно знать их, чтобы вы могли согласовать свой цвет краски. В противном случае ваш недавно окрашенный экстерьер будет выглядеть плохо продуманной мешаниной конфликтующих цветов. (Примеры этого, к сожалению, легко найти.)

Определение оттенков вашего кирпича или камня

.

.

• Розово-бежевый
• Оранжево-бежевый
• Желто-бежевый
• Золотисто-бежевый
• Зелено-бежевый
• Зелено-серый
• Серо-голубой
• Фиолетово-серый
• Серо-коричневый

Вы можете увидеть один или два оттенка каждого из этих оттенков на полосе цветных чипов выше. Это не точная наука! Может показаться, что многие цвета попадают прямо посередине. Но вам просто нужно приблизиться к правильному оттенку. Помните, что цвета всегда рассматриваются в контексте того, что их окружает.Поместите две цветные фишки рядом друг с другом, и одна будет выглядеть более «зеленой», а другая — более «розовой», или «холоднее», или «теплее», или «синее», или «желтее». Если вы сможете с достаточной степенью уверенности определить оттенок кирпича или камня, это поможет вам принять обоснованное решение о цвете краски.

.

.

Не пропустите этот шаг! Следуйте инструкциям в нашем посте по выявлению полутонов в красках кузова. Помните, что оттенок ваших фиксированных элементов — это единственное, что вы не можете изменить.Если вы не занимаетесь чем-то большим, чем просто красите, например заменяете камень или кирпич, которые у вас есть сейчас, вы должны разработать свою цветовую палитру с учетом этого.

.

.

.

.

После того, как вы сузили оттенок, с которым работаете, вы можете выбрать несколько возможных вариантов цвета и протестировать их. Вам не обязательно совпадать по цвету с кирпичом или камнем, но цвет вашей краски должен либо иметь общий оттенок, либо иметь оттенок, который хорошо сочетается с вашим кирпичом или камнем..

.

.

Почему? Потому что, если у вас не пляжный домик или не одна из исторических викторианских «раскрашенных дам» Сан-Франциско, яркие или насыщенные цвета на внешней стороне могут выглядеть искусственно, неестественно и даже безвкусно.

Когда вы узнаете оттенок своего камня, вы можете решить, какой нейтральный цвет будет с ним хорошо смотреться. Не будет яркого цвета! Пляжный домик может обойтись бирюзово-синим или мятно-зеленым (особенно с большим количеством контрастной белой отделки), но в противном случае вы, вероятно, не выберете яркость для экстерьера своего дома.Даже если вы любите цвет, нейтральный цвет — ваш лучший выбор в девяти случаях из десяти. Сохраните цвет акцента для своей входной двери! Ваши соседи будут вам благодарны ..

Это применимо даже к старым районам с атмосферой «бохо» или «современного ретро», например, к некоторым из любимых необычных районов Остина, штат Техас. В доме может быть ярко-розовая входная дверь (мы нарисовали входную дверь «розовой фуксией» на культовом доме в Восточном Остине, и мы влюбились в нее), но остальная часть дома будет не совсем белой или нейтральной. серый или бледно-коричневый.Смелый домовладелец может выкрасить свое маленькое бунгало в зеленый цвет авокадо с ярко-желтой входной дверью, но это все равно будет приглушенная, более нейтральная версия зеленого (в отличие от, скажем, изумрудно-зеленого). Подберите для своего экстерьера приглушенный цвет, желательно нейтральный!

Вот пример, который я взял из Интернета и сделал в фотошопе, чтобы вы могли понять, что я имею в виду.

.

. Этот прекрасный дом в Лос-Анджелесе слишком «розового цвета жевательной резинки».

.

.

Я сам люблю розовый дом, но он слишком крутой и яркий.Он должен быть мягче и теплее, вот так, что также намного ближе к испанскому средиземноморскому стилю дома:

.

.

Если это слишком «сладко» на вкус домовладельцев, это хороший компромисс:

Вот снова оригинал:

.

.

Понимаете, о чем я? Это небольшая разница, но она имеет большое значение для фасада всего дома. Кстати, в этом доме не так много неокрашенных натуральных материалов, но есть некоторые: классическая красная черепичная крыша и терракотовая черепица Saltillo на входе.Какой из трех вариантов цвета кузова лучше всего сочетается с этими фиксированными элементами? Только вторая фотография (самый теплый вариант) соответствует полному оттенку.

.

.

Распространенной ошибкой является выбор слишком светлого цвета. Цвета выглядят НАМНОГО ярче, если смотреть на улицу. Держите лист бумаги снаружи на ярком солнечном свете, и он будет почти ослепляющим.Вы же не хотите, чтобы ваш дом выглядел как гигантский отражатель.

.

.

Хорошее практическое правило — выбирать цвет на два или три «шага» ниже, на веерной палубе, от верха красящей полосы. Красивые белые дома, которые вы видите в Instagram или Pinterest, скорее всего, окрашены в бежевый, «серый» (серо-бежевый) или кремовый цвет. Вот несколько примеров из нашей собственной работы:

.

.

Внешний вид дома из окрашенного кирпича в цвете Sherwin Williams «Shoji White»

.

Вот цветной чип «Сёдзи Уайт», в который на самом деле был окрашен этот дом в Аламо-Хайтс, штат Техас:

.

.

Этот дом из красного кирпича в Остине, штат Техас, был окрашен в цвет Шервина Уильямса «Белый хлопок»:

.

.

Внешний вид дома Alamo Heights TX в цвете Sherwin Williams 7014 «Eider White»

.

А вот и «Белая гага»:

Довольно невероятно, как эти цвета выглядят по-разному на открытом воздухе, правда? Все эти дома читаются как «белые», хотя используются следующие цвета:

.

.

.

.

Вот почему так важно сделать образцы досок потенциальных цветов и оценить их снаружи!

.

.

Я также люблю серый (весь мой дом внутри окрашен в «Приятный серый» Шервина Уильямса), но в большинстве случаев, когда люди идут в магазин красок за образцами, они выбирают серый цвет, который слишком крутой, слишком синий. .Естественный солнечный свет уже имеет очень холодную цветовую температуру. Он «охладит» любой цвет, который вы видите снаружи, поэтому вам нужно компенсировать это, выбрав цвет, который намного теплее, чем вы ожидали.

Вот только два примера:

.

.

.

Обшивка из дрожжевой черепицы этого дома окрашена в цвет HC-173 Бенджамина Мура, «Серый край» (зелено-бежевый). Вот его цветной чип:

Совсем не выглядит серым! Но снаружи он «читается» как прекрасный мягкий серый цвет.

А этот:

.

.

Вот используемый цвет, Бенджамин Мур HC-167 «Amherst Grey»:

.

.

Невероятно, насколько солнце делает любой цвет намного холоднее и НАМНОГО светлее. Так что выбирайте цвета теплее и темнее, особенно серого!

.

.

Несколько слов о тестировании цветов

Возьмите не менее трех образцов цветов и раскрасьте их на досках для плакатов.Вынесите доски на улицу и поставьте их вертикально, как в тени, так и на ярком солнце, чтобы оценить их. И убедитесь, что вы держите их прямо напротив своего кирпича или камня! Вы хотите увидеть, насколько хорошо ваши образцы цветов взаимодействуют с вашими фиксированными естественными элементами. Слишком многие домовладельцы рисуют образец тестового цвета на существующей штукатурке или деревянной обшивке прямо посередине стены, а не на краю кирпичной или каменной области. Ваш камень или кирпич имеет право вето на цвет вашего тела. Вы должны, так сказать, консультироваться с этим при выборе цвета краски.

.

.

Суммируем:

Наши четыре правила сводятся к двум важным факторам при выборе цвета фасадной краски: есть ли какие-либо неокрашенные натуральные поверхности, такие как кирпич или камень, и насколько светлый цвет вы можете выбрать. Если в вашем доме есть кирпич или камень, желаемый цвет должен хорошо сочетаться с этой отделкой, что обычно означает выбор более темного и теплого цвета. Если вам нужен светлый цвет, например белый, кремовый или бледно-серый, то темнее и теплее вы будете выбирать бежевые, серые и серо-коричневые оттенки, которые будут «читаться» как белый в вашем доме.Убедитесь, что вы проверили свои цвета на плакатных досках, на открытом воздухе, на ярком солнце, чтобы увидеть, как они выглядят в реальной жизни. Удивительно, как красивый, дружелюбный кремовый цвет в помещении может выглядеть ослепляющим, как лист бумаги на улице! Солнечный свет значительно делает цвета ярче, поэтому сначала проверьте свои параметры цвета на некоторых больших образцах.

.

.

Прежде всего, не бойтесь сделать неправильный выбор. Заблуждение, что существует один «идеальный» цвет. На самом деле целый ряд цветов может очень хорошо работать в вашем доме, если они соответствуют правилам.Определите, с какими оттенками вы имеете дело, выберите соответственно несколько образцов цветов (помните, они будут темнее и теплее, чем вы обычно делаете), нарисуйте несколько образцов досок, протестируйте их на открытом воздухе на ярком солнце, и вы выбирать цвета кузова как профессионал!

Как правильно выбрать цвет наружной краски

Вы боретесь с выбором правильного цвета внешней краски для вашего дома? Я здесь, чтобы помочь и провести вас через каждый шаг по выбору правильной цветовой комбинации краски для экстерьера вашего дома.Я сделаю это по-настоящему легким для вас, ребята, я обещаю!

Вопрос номер один о краске, который я получаю на протяжении многих лет, касается выбора цвета внешней краски, потому что это одно из самых сложных решений по окраске, которое вы можете принять для своего дома. Вы хотите, чтобы у вашего дома был красивый бордюр, и не допускаете ошибок в цвете. Если вы выполните мои семь шагов, приведенных ниже, я обещаю, что вы избежите типичных ошибок и сможете принимать решения по цвету внешней краски, которые будут красивыми! Оставайся со мной в этом!

Первое, что вам нужно сделать, решая, в какой цвет вы хотите покрасить фасад своего дома, — это сначала выбрать оттенок цвета.Когда я говорю «оттенок», я имею в виду, хотите ли вы, чтобы корпус вашего дома был светлым, средним или темным? На этом этапе вам не нужно думать ни о чем другом, кроме как принять решение, хотите ли вы светлый или белый цвет, средний или средний оттенок, или вам нужен темный цвет.

Для большинства из вас выбор оттенка — мгновенное простое решение, и вы сразу же понимаете, что вам нужен светлый или темный дом. Однако некоторые из вас могут быть не уверены, открыты для любого оттенка и нуждаются в небольшой помощи в принятии этого решения.Если вы поищете на Pinterest дома для экстерьера, это поможет вам определить, какой оттенок лучше всего подойдет для вашего дома. Например, если у вас дом в стиле ранчо, выполните поиск «Экстерьеры дома в стиле ранчо» в поиске Pinterest, чтобы увидеть все различные варианты цвета, которые вас вдохновят.

Шаг № 2 Определите цвет крыши (и другие акцентные цвета)

Прежде чем вы сможете пойти дальше в принятии решения по цвету, вам нужно будет подумать о цвете вашей крыши.Если у вас черный или нейтральный серый цвет, вам не нужно беспокоиться о несовпадении цветов. К сожалению, у меня темно-коричневая крыша с легким красным оттенком, поэтому цвета, такие как оттенки зеленого или синего, мне не подходят и будут противоречить друг другу. Тем из вас, у кого есть крыша с красным, желтовато-коричневым, зеленым или сине-серым оттенком в вашей черепице, вам обязательно нужно учитывать цвет вашей крыши при выборе цветовой палитры внешней краски.

Если вы похожи на меня и у вас темно-коричневая крыша с черепицей с красным оттенком, вы можете выбрать для своего дома действительно нейтральный основной цвет кузова, чтобы не рисковать.Если у вас черепица с зеленоватым или сине-серым оттенком, у вас будет немного больше свободы действий, и вы предотвратите конфликт цветов, если выберете нейтральный цвет или легкий намек на цвет вашей черепицы, чтобы смешать и дополнить, а не бороться. Если у вас черная крыша, вы можете делать что угодно.

Если в вашем доме есть камень или кирпич, вам также необходимо учесть любые сильные оттенки, обнаруженные в вашем кирпиче или камне. Если ваш дом полностью кирпичный, и вам просто нужно выбрать цвет отделки, я выберу самый светлый, средний или самый темный цвет камня / кирпича и использую его в качестве цвета отделки.

Если ваш дом не полностью кирпичный / каменный, а либо наполовину каменный / кирпичный, либо у вас просто есть акценты из кирпича / камня, у вас будет гораздо больше места для маневра с выбором цвета для внешнего цвета корпуса вашего дома. Пока ваш цвет тела имеет очень легкий намек на оттенок кирпичного / каменного тона, у вас не должно возникнуть никаких проблем. Например, если у вашего кирпича теплый оттенок, и вы хотите, чтобы ваш домашний цвет стал серым, выберите светло-теплый серый вместо холодного серого.Таким образом, тепло в сером — это то, что будет связывать / смешивать новый цвет корпуса с кирпичом. Есть смысл?

Затем, после того, как вы подумали о цвете крыши и определились с оттенком, вам нужно будет учесть влияние света на цвета наружной краски, в отличие от выбора цветов для интерьеров. Я собираюсь сэкономить вам много времени, сказав, что дневной свет / солнечный свет резко превратят ваш цвет кузова в холодный / синий, что происходит с цветом краски при большом количестве света .Как бы безумно это ни звучало, вам нужно будет как минимум на в 2-3 раза теплее на вашем цвете кузова, чтобы получить сбалансированный цвет, который не будет холодным или синим. Позвольте мне показать вам, что я имею в виду.

Когда пришло время покрасить внешнюю часть уличной кухни нашего домика у бассейна, мне пришлось выбрать цвет, который на самом деле был примерно в 3 раза теплее того, что я хотел, в моем желаемом конечном цвете. Я хотел получить конечный цвет, который выглядел бы как «На скалах» Шервина Уильямса, но из-за обилия света, влияющего на цвета внешней краски, мне пришлось выбрать цвет, который был в 3 раза теплее, чтобы уравновесить цвет от синего или холодного.

Да, мой домик у бассейна был окрашен в бирманский бежевый цвет, но из-за света он выглядит как SW On the Rocks.

Разве не безумие то, что свет влияет на цвет кузова? Поэтому при выборе цветов пробуйте цвета, которые как минимум на 1-2 теплее, чем цвет, который вы в конечном итоге хотели бы иметь. Мой конечный цвет оказался в 3 раза теплее. Имейте в виду, что если вы хотите белый внешний вид, вам также нужно будет выбрать более теплый белый цвет, иначе ваш дом будет иметь синий оттенок.

По мере того, как вы сужаете оттенок, учитываете цвет крыши и знаете, что вам нужно будет теплее из-за обилия внешнего света, затем вам нужно будет выбрать фактический цвет для внешнего корпуса вашего дома. Это помогает найти похожие домашние стили, чтобы почувствовать возможности. У меня есть доска Pinterest, на которой представлены все цвета внешней краски для домов, которые действительно могут помочь вам визуализировать цвет.

Теперь, когда вы выбрали цвет, существует так много переменных, когда дело доходит до воздействия цветов на экстерьер, включая то, в каком направлении смотрит ваш дом и сколько оттенков имеет ваш дом, что невозможно безопасно выбрать цвет кузова без выборки и просмотр ваших образцов утром, в полдень и в сумерках. Это очень важный шаг. , особенно при выборе цвета окраски кузова, потому что солнце может вывести странные оттенки, которые вы не можете увидеть на карте краски.

Я протестировал несколько цветов краски на своей штукатурной стене, чтобы выбрать правильный цвет для моего домика у бассейна и штукатурной стены. Я был так удивлен тем, насколько тепло мне нужно было идти. На этом этапе важно, чтобы вы использовали те же цвета и образцы цветов либо на доске для плакатов, либо прямо у себя дома, чтобы не рисковать и получить именно тот цвет, который вам понравится на долгие годы.

После того, как вы приняли твердое решение в отношении основного цвета окраски кузова кузова, вы можете двигаться дальше и выбирать цвета внешней отделки и акцентов.Во-первых, позвольте мне сказать вам, что когда дело доходит до выбора цвета отделки и акцента, меньше — больше ! Я не могу сказать вам, как часто я работаю с клиентами, у которых много архитектурных деталей на внешней стороне их дома (тряска, ставни, много изменений углов крыши), которые хотят окрасить каждую деталь в другой цвет / оттенок, потому что они думаю, это подчеркнет архитектурные детали. Однако слишком большой контраст и изменение цвета / оттенков на самом деле имеют противоположный эффект, и взгляд останавливается на каждом цвете, и архитектурные детали больше не выделяются.

Позвольте мне показать вам, что я имею в виду…

В прошлом году я работал с парой, которая построила красивый новый дом на очень лесном участке. Они хотели, чтобы зелень их дома гармонировала со всеми деревьями. В доме было много различных внешних акцентов / элементов, включая тряску, смешанную с традиционным сайдингом, несколько резких изменений в углах крыши, много деревянной отделки, каменные акценты и т. Д. Изначально они хотели покрасить все эти внешние акценты в другой оттенок / color, и я посоветовал им придерживаться одного основного цвета корпуса и одного цвета отделки, потому что тогда все эти красивые архитектурные элементы будут больше выделяться и не теряться из-за всех изменений цвета.Кроме того, люди не осознают, что отделка из окрашенного дерева и камня — это тоже цвета. Ниже показано, как дом выглядел, когда мы закончили.

Представьте, насколько загружен был бы внешний вид дома, если бы мы использовали более светлый оттенок зеленого для верхней встряски, более темный зеленый для нижнего традиционного сайдинга и совершенно другой цвет для дерева (куриная ножка) в верхней части линии крыши. .

Когда я выбираю для своих клиентов внешнюю отделку и акцентные цвета, в 95% случаев я работаю с одной цветной полосой.Поскольку солнечный свет вытягивает полутона, которые невозможно увидеть на карточке с краской, это самый безопасный способ гарантировать, что полутона в цветах отделки и акцента хорошо сочетаются и гармонично сочетаются друг с другом. Я буду отклонять цветовую полосу, если клиент хочет совершенно другой цвет двери, но для всего остального я придерживаюсь одной цветной полосы, когда речь идет о цветах экстерьера. У вас есть все необходимое по цвету на одной полосе; основной цвет кузова, окон и отделки и контрастный цвет дверей.

Если клиент хочет покрасить свой дом в светлый цвет, например белый, я рекомендую покрасить наличники / ставни / двери в более темный контрастный цвет. Если клиент хочет, чтобы дом был темнее, я буду контрастировать с белым везде, чтобы сбалансировать и убедиться, что дом не выглядит слишком темным. Если клиент хочет средне-тонированный цвет кузова, я основываю свою рекомендацию по цвету отделки на основе дизайна дома. Если дом современный, я обычно рекомендую более темную отделку, а если дом более традиционный, я рекомендую контрастировать средне-тонированный цвет тела с белым.

Позвольте мне показать вам несколько примеров…

Ниже представлен более темно-синий дом с белой отделкой и акцентами. Белый не дает темно-синему цвету на корпусе дома быть слишком темным.

Вот белый дом с черной крышей, для контраста которой черные навесы и окна.

Ниже представлен еще один белый дом с черной крышей, отделка и гараж — черные для контраста.

Ниже представлен дом, окрашенный в великолепный синий цвет среднего тона, и поскольку дом выполнен в прибрежном архитектурном стиле, отделка и внешние акценты были выкрашены в белый цвет, чтобы весь дом выглядел легким.

Вот дом, выкрашенный в темно-серый уголь с большим количеством каменных акцентов, а отделка была выкрашена в белый цвет, чтобы сбалансировать и осветлить более темный цвет кузова.

Ниже представлен дом, окрашенный в зеленый цвет, с черной крышей и каменными элементами. На внешней стороне этого дома много архитектурных элементов, но обратите внимание, как отделка и все акценты были ограничены одним цветом (белым) для целостности и сбалансированности более темного цвета тела.

Ниже представлен дом, окрашенный в средние (светлые) тона, с темно-коричневой отделкой и акцентами. Поскольку этот дом современный по дизайну, он работает. Если бы этот дом был домом в традиционном стиле, я бы рекомендовал выкрасить всю отделку и акценты в белый цвет.

Когда вы соберете все это воедино, и я знаю, что есть над чем подумать, но я снова хочу действительно помочь вам, упомянув, что меньше значит больше, когда речь идет о цветах кузова.Все, что больше, чем 2-3 цвета, — это слишком много для экстерьера, и, когда вы посмотрите на все приведенные выше примеры, которыми я поделился выше, обратите внимание, что в большинстве примеров используются только 2-3 цвета. Не забывайте, что вам нужно будет учесть, что сетки в вашем окне / отделке также имеют цвет. Архитектурная деталь вашего дома будет больше выделяться с меньшим количеством цветов снаружи, поэтому не думайте, что все «предполагается» другого цвета.

Я выбираю цвета экстерьера для клиентов более 10 лет и до сих пор работаю только с одной цветной полосой, когда дело доходит до выбора цвета экстерьера, чтобы сохранить его безопасность и гарантировать, что все цвета будут красиво сочетаться.

Если вам нужна помощь в выборе подходящей наружной краски, вы можете найти здесь мои советы. Если у вас есть еще вопросы, оставляйте их в комментариях, чтобы мы все могли их увидеть. Я отвечу на них как можно быстрее.

Спасибо, что зашли сегодня!

Ура!

Синди

Влияет ли цвет фасада дома на продажу?

Наш мозг очень чувствителен к окружающим нас цветам.Приятный цвет может убедить нас что-то купить, даже если это нам действительно не нужно. А красивый цвет экстерьера дома может привлечь больше покупателей и продать дороже, чем указана в объявлении. Психология цвета — молодая наука, но она заслуживает все большего внимания из-за огромного влияния, которое она оказывает на экономику.

Итак, важны ли цвета и в недвижимости? Можно ли получить больше денег для своего дома, просто покрасив его в определенный цвет? Продавцы жилья впервые могут подумать, что цвета неуместны, но агентам по недвижимости со всех концов США трудно продавать дома, окрашенные в менее популярные цвета.Цвет вашего дома (или даже цвет дома вашего соседа!) Может повлиять на продажную цену вашего дома.

Одно из главных преимуществ домовладения — это свобода игры с цветами, как вам заблагорассудится. Хотя нет очевидных ограничений, когда речь идет о цветовых схемах, которые вы можете выбрать как в помещении, так и на улице, в некоторых городах есть рекомендации по дизайну, которые должны создавать однородный вид района, без резких контрастов, которые могут снизить цены на жилье в этом районе. из-за хаотичного, случайного вида.Все мы любим гармонию, особенно когда дело касается архитектуры. Если бы мы совершили кругосветное путешествие, мы бы определенно оценили тот факт, что люди, живущие в определенной географической области, строят свои дома в одном архитектурном стиле.

На реальную стоимость вашего дома вряд ли повлияет яркая покраска или окраска соседнего дома. В процессе оценки оценивается стоимость дома на основе его структурной целостности и площади в квадратных футах, среди прочего, а цвет краски на самом деле не является частью реальной стоимости дома.Однако, если краска означает, что новым домовладельцам, возможно, придется немедленно нанять профессионалов, чтобы исправить то, что, по их мнению, является бельмом на глазу, это может привести к снижению продажной цены дома.

Кроме того, если краска отслаивается от стен, это может повлиять на стоимость вашей собственности. То же самое, если дом был окрашен до 1978 года, а это значит, что очень вероятно, что краска содержала свинец и ее необходимо удалить. Цветовые комбинации, которые сейчас действительно модны, — это бело-серый, бежево-серо-коричневый и грифельно-черный.Однако эти цвета не влияют на стоимость дома. В помещении цвета не имеют значения ни с точки зрения оценки, однако покупатели жилья готовы платить больше, чтобы иметь определенные цвета в спальне, гостиной или кухне. Вы можете увеличить стоимость своего дома, купив фрески известного местного художника или повесив на стены несколько произведений искусства.

Покупатели жилья также ценят ванные комнаты, оформленные в морском стиле, и не прочь бы заплатить дополнительно 5000 долларов за дом, в котором есть такая.Отличный совет для , переделать вашу следующую ванную комнату , не так ли? Не стоит делать ставку на полностью белую ванную комнату, покупателям она, похоже, не нравится. Коричневый, серый и белый кажутся выигрышными цветами для кухни, в то время как желтый — вовсе не идеальный цвет для кухни и может даже заставить покупателей сделать низкое предложение.

То, что выдержит рынок недвижимости, будет зависеть от множества факторов — если ваш дом находится в лучшем школьном районе, краска не помешает сделке.Если у вас ярко раскрашенный оранжево-зеленый дом на улице, вдоль которой стоят уравновешенные дома Новой Англии, это может отвлекать от части того, что вы пытаетесь продать в целом, а именно от настроения и окружающей среды. Знаете ли вы, что цвет вашего дома может повлиять на его продажную цену?

Сразу после осмотра вашего дома агенты по недвижимости могут предсказать, насколько быстро ваш дом будет продаваться. Но, как вы, наверное, знаете, в сфере недвижимости местоположение вашего дома гораздо важнее, чем его цвет. Например, в некоторых регионах так много покупателей, что дома продаются как горячие пирожки.По данным агентства по продаже недвижимости [dot] com, дома продаются быстрее всего в Сан-Хосе (Калифорния), Сиэтле (Вашингтон) и Солт-Лейк-Сити (Юта). Итак, продавцы нашли покупателя менее чем за 40 дней. Продавцы жилья ждали более 120 дней, чтобы найти подходящего покупателя дома в Клермонте (Нью-Хэмпшир), Браунсвилле (Техас) и Солсбери (Мэриленд).

В некоторых городах, где элитная недвижимость выходит на рынок каждый день, среднее количество дней на рынке намного выше. Агенты по недвижимости в Скоттсдейле, штат Аризона, знают, о чем мы говорим.Здесь среднее время, проведенное листингами на рынке, составляет 239 дней. И это не потому, что люди не хотели бы там жить. Это предел дохода или плохие кредитные рейтинги, которые ограничивают количество и тип жилищных ссуд для тех, кто заинтересован в покупке дома в Скоттсдейле. Здесь половина недвижимости на рынке продается по цене более 414 000 долларов, поэтому средняя стоимость дома в Скоттсдейле довольно высока. Итак, какой доход должен иметь покупатель, чтобы позволить себе ежемесячные платежи?

Например, по ипотеке на 400000 долларов по ставке 3.5% годовых, ежемесячный платеж составит 1796,18 долларов, согласно unison [dot] com. Таким образом, если заемщик хочет сохранить соотношение долга к доходу на уровне 35%, это означает, что заемщик должен забирать домой не менее 5 131 доллар в месяц или 61 500 долларов в год.

Ассоциации домовладельцев часто имеют правила в отношении цвета краски для дома именно по этой причине: ярко окрашенный дом может испортить настроение всего квартала.Внимательно прочтите CC&R (заветы, условия и ограничения) перед покраской (и перед любыми серьезными улучшениями дома, которые могут изменить внешний вид), чтобы увидеть, не нарушаете ли вы какие-либо положения.

Теперь, если вам нечего сказать о цветах, вы можете хотя бы выбрать лучший тип краски для вашего фасада. Минеральные краски стареют медленно и могут служить до 100 лет. Еще один популярный вариант внешней отделки — фактурные краски, которые могут быть глянцевыми или матовыми.

Хотя в некоторых городах, таких как Скоттсдейл, штукатурка предпочтительнее из-за ее долговечности, в современной архитектуре используется гораздо больше вариантов.Алюминиевые композитные панели (ACP), облицовка плит Shera и ламинат высокого давления — все это отличные варианты, если вы хотите построить свой собственный дом или отремонтировать и перевернуть. Каменная и деревянная облицовка также очень хорошо защищают ваш дом, но в большинстве ТСЖ вам может потребоваться разрешение на использование определенного материала, и в большинстве случаев для утверждения необходимо предоставить образец цвета.

Устали от того, что вам говорят, что вы не можете делать? Если вы пойдете против CC&R и нарушите правила, ТСЖ может оштрафовать вас или даже подать в суд.Если вы не платите штрафы, ТСЖ может ограничить ваш доступ к некоторым объектам (например, вы не сможете пользоваться тренажерным залом или бассейном, пока не выплатите весь свой долг) и может даже наложить арест на вашу собственность. . Когда ТСЖ выкупает собственность, хуже всего то, что ей не нужно сразу платить первому держателю ипотеки. Таким образом, предыдущий владелец все равно будет должен кредитору.

Иногда, чтобы найти лучшие цвета для фасада, нужно сначала найти худшие цвета фасада дома.Наверное, худшее, что вы можете сделать, — это полностью выкрасить свой дом в черный цвет. По мнению большинства производителей красок, худшие цвета экстерьера дома — коричневый, персиково-розовый, непрозрачный Couché (грязно-зеленый), ярко-желтый, оранжевый, красный и розовый.

Black может подойти для крыши. Хотя черные крыши подходят практически к любым цветам сайдинга дома, вам не следует выбирать их, потому что «это безопасно» и потому, что «черный подходит ко всему». Всегда важно выбирать контрастный цвет для крыши, поэтому будьте изобретательны, комбинируя цвета в соответствии с ограничениями ТСЖ.Вам также может понравиться битумная черепица в нескольких смесях. Архитекторы рекомендуют использовать их с осторожностью. Не покрывайте крышу черепицей разного цвета, если краска тоже разная. Вместо этого сделайте это просто. Но если ваша внешняя краска достаточно однородная и неинтересная, вы можете выделить дом красочной крышей.

• Нейтральные держат в стороне. Темно-синяя, сланцево-серая или даже угольная входная дверь может повысить воспринимаемую стоимость вашего дома более чем на 1500 долларов! Дома с серым, бежевым или «серо-бежевым» комбинированным фасадом продаются лучше, чем дома с белым фасадом, примерно на 1500 долларов.

• Стиль и расположение имеют значение. Лаванду лучше всего использовать для викторианских пряничных домиков. Штукатурка — это юго-западный цвет, розовый пепто можно увидеть только во Флориде или Калифорнии, города Вермонта могут повредить вам, если вы используете любую, кроме узкой палитры цветов, а дома, которые классифицируются для реставрации, могут даже определять химический состав краски, которую вы можете использовать.

• Желтый — веселый. Майами, недвижимость Флориды, Новая Англия и Южный Техас — отличные места, чтобы извлечь выгоду из желтых тонов — смешайте их с холодными серыми, чтобы немного смягчить их.Эта цветовая комбинация — отличный цвет для увеличения стоимости дома!

• Красные двери традиционны, но с ними можно перестараться. Если вы остановились на красной двери, убедитесь, что она сочетается с остальной частью вашего декора.

• Средний Запад допускает большое разнообразие, но не всегда нужно соответствовать. Агенты по недвижимости в Скоттсдейле, штат Аризона, могут сказать вам, что холодные темные цвета возвращаются.

• Учитывайте общую погоду. Белая вагонка с темными ставнями очаровательна, но не в красной грязи Оклахомы, где видны все пятна, а красная пыль может придать вашему дому болезненный оттенок красновато-коричневого.

Вы когда-нибудь были в Нидерландах? Тогда вы, вероятно, вдохновитесь голландскими домами с таким большим количеством кирпича на виду. Но опытные маляры знают, как создать кирпичную стену, просто используя малярный скотч. Эта техника работает как внутри, так и снаружи. Но вы также можете узнать, какие цвета сочетаются с кирпичами. Если у вас есть несколько стен, облицованных кирпичом, и несколько наружных стен, покрытых лепниной, вы можете создать интересные контрасты.В зависимости от цвета кирпичей вы можете покрасить стены в цвет кирпичей. Очень популярная идея окраски внешнего дома с использованием кирпича — это чередование оранжевых штукатурных стен со стенами из оранжевого кирпича. Но декоративные кирпичи бывают самых разных цветов, поэтому не стесняйтесь выбирать тот, который не нарушает правила ТСЖ.

С соседом с «чужими» вкусами ничего не поделаешь. Но если вы планируете продать свой дом в ближайшее время, а покраска не за горами, выбирайте безопасный, а не кричащий по лучшей цене.И, как вы, наверное, знаете, светлые тона сохраняют в доме прохладу летом. Под темной крышей, даже если у вас есть мощный блок HVAC, вы все равно будете получать более высокие счета за электроэнергию, поскольку система охлаждения будет усерднее работать для поддержания комфортной температуры внутри. Итак, зная все это, вы готовы выбрать лучшие цвета для экстерьера дома, чтобы максимизировать продажную цену. Сообщите нам в комментарии ваше любимое сочетание цветов!

Perfect Pairs: Цвета фасадных красок для вашего дома середины века

Цвет вашего дома — главный компонент сдержанности, а не элемент, который домовладельцы слишком часто меняют.Прежде чем нанять малярную бригаду, чтобы обновить цвета внешней краски, убедитесь, что вы максимально используете архитектуру своего дома и черпаете вдохновение из этих чудес середины века.

Светлый и яркий

Думаете, что белый цвет относится к коттеджам? Подумай еще раз. Это жилище в пустыне доказывает, что белый цвет может служить свежим фасадом и подчеркивать архитектурные детали. Более землистый или кремовый оттенок уменьшил бы очарование оригинального рок-акцента. Вместо этого белый цвет резко контрастирует и сразу привлекает ваше внимание.Желтая стеклянная панель рядом с дверью помогла сделать оранжевый очевидным выбором в качестве акцента.

Получите образ

Белый, DEW380

Обильный апельсин, DEA112

Отделка салона часто является самым сложным местом при выборе цвета окраски кузова. Сузьте свои возможности, ответив на этот вопрос: хотите ли вы, чтобы ваша отделка выступала в качестве акцента, или вы хотите, чтобы она казалась цельной? Здесь глубокий древесный уголь смешивает отделку с крышей, создавая чистую отделку.

Earth Tones Done Right

Не зря они считаются классическими: земляные тона творят чудеса в качестве красок для фасадов домов середины века. Вместо того, чтобы сразу переходить к коричневому, подумайте о том, чтобы немного изменить свой образ. Здесь кирпично-красный цвет прекрасно подчеркивает ветрозащитный блок, входную дверь и камин, а фасад окрашен в кремовый цвет медового оттенка.

Получите образ

Smokin Hot, MQ1-43

Медовый чай, MQ2-18

Синие оттенки

Этот синий дом с холодным серым оттенком выглядит свежим круглый год. Хотя покраска кирпича, возможно, не для всех, эти домовладельцы использовали цвета своей внешней краски, чтобы создать модный и целостный экстерьер — подпорные стены и все такое, — отмечая гладкий и низкий профиль своего дома.Горизонтальный деревянный сайдинг окружает входную дверь и окно, направляя гостей на крыльцо, добавляя тепла и контраста.

Совет! Для получения полностью связного дизайна перенесите цвета краски на другие элементы, например, на вазоны. Эти домовладельцы даже обернули конец подпорной стены, чтобы он соответствовал деревянному сайдингу на крыльце.

Получите образ

Синий Омбре, S510-3

Расширьте свои знания о цветовых сочетаниях красок и о том, как они могут лучше всего подойти для вашего дома середины века!

И, конечно же, не забудьте подписаться на нас в Instagram, Facebook и Pinterest, чтобы получать больше статей и идей по Atomic Ranch!