Какое расстояние от окна до потолка в частном доме?
При строительстве частного дома необходимо заранее подумать, какой будет расстояние от потолка до окна. Слишком высокие потолки вызовут удорожание конструкции, так как стены придется делать выше, на это потребуется больше материала, также их неудобно обслуживать. Слишком низкие потолки же сделают помещение неуютным.
к содержанию ↑Существуют ли стандарты для потолков?
Если в советское время существовали ГОСТы, которые регулировали данный вопрос, то в настоящее время таких правил нет, и каждый собственник вправе строить дом с устраивающей его высотой потолков.
к содержанию ↑Как рассчитать оптимальную высоту?
Расстояние от окна до потолка в частном доме зависит в основном от того, под какие нужды предназначено помещение.
- Если окно будет установлено в жилой комнате, площадь которой довольно большая, окна лучше делать на небольшой высоте. Ориентироваться можно по стульям: так, высота стандартного изделия 42 см, окно должно быть ниже этого показателя. Тогда помещение станет большим, светлым и комфортным. Окна, посадка которых не выше 35 см, создадут хороший вид, приятно порадуют гостей.
Если вы приняли решение ставить окна низко, заранее подумайте, где будет стоять мебель, иначе она может перекрыть окна и испортить дизайнерское решение вашей гостиной.
- Высота от потолка до окна в спальне может быть немного меньше, например, если отсчитывать от пола, окно должно находиться на высоте 90 см. Это позволит убрать лишний свет из помещения, сделать его более уютным.
Окно можно прикрыть плотной шторой, это поможет не только сокрыть от посторонних глаз разницу в высоте конструкции, но и избавить вас от яркого света утром.
- Для детской комнаты важно правильно подобрать окна. Комната должна быть одновременно светлой, удобной, тихой, теплой. Именно поэтому окно должно находиться на достаточном расстоянии от пола, чтобы можно было установить под подоконником батарею отопления. Высота подоконника в этом случае может варьироваться от 70 до 90 см в зависимости от того, какой отопительный прибор вы собираетесь монтировать.
- Планируя кабинет, следует прислушаться к мнению врачей-окулистов, которые рекомендуют ставить письменный стол у окна. Поэтому то, на какой высоте разместить окно, зависит уже от того, какой вы используете стол. Стандартный письменный стол имеет высоту 75 см, это значит, что подоконник должен находиться на такой же высоте. За счет этого вы не только получите дополнительное пространство в виде подоконника, но и пропустите в комнату достаточное количество света, а окно не будет загромождено предметами интерьера. Если высота окна будет больше, помещение станет казаться маленьким и не очень светлым. Ниже разместить окно допустимо, это визуально увеличит помещение.
Выбор высоты окна для кухни
Кухня, в отличие от гостиной, помещение менее требовательное. Проемы не стоит размещать слишком низко, оптимальная высота окон здесь – 90 см от пола, так как большее количество кухонной мебели обычно имеет именно такую высоту. Стандартный обеденный стол, как правило, имеет высоту около 75 см. Если окна будут расположены немного выше, это позволит дать помещению достаточное количество света, не будет лишних бликов, от которых устают глаза.
Если на кухне имеется барная стойка, высота которой чуть больше метра, вам потребуются стулья высотой 80 см. если окно планируется возле этого элемента, то его также придется делать вровень со стойкой. Обратите внимание на расположение ручки для открывания створки: она должна находиться ниже, чем на стандартном окне, иначе открывать конструкцию будет неудобно. Если барная стойка не выходит за пределы рабочих поверхностей кухонного помещения, то нет никакого смысла поднимать окна выше, чем на 90 см.
Высота окна в частном доме не регулируется строгими правилами, поэтому при проектировании дома можно заложить в проект панорамные окна. Это решение поможет не только визуально расширить пространство кухни, но и подарит прекрасный вид, ощущение бесконечности комнаты. Такие окна станут интересным элементом дизайна, дадут больше количество света.
к содержанию ↑Прочие помещения жилого дома
Многие владельцы частных домов оставляют место для окна в прихожей. Это хорошее решение, так как оно позволяет сделать коридор светлым и использовать как можно меньше искусственного освещения. Для этого помещения не играет роли высота мебели. Главное – добиться хорошей освещенности, поэтому может использоваться стандартная высота подоконника, равная 80 см.
Санузел не требует большого окна, часто его там нет вовсе, однако если для вас важна пожарная безопасность, возможность проветрить помещение и вы не хотите тратить лишние деньги на электричество, можно установить в этой комнате небольшое окно. Оно может располагаться достаточно высоко, за счет чего с улицы не будет видно, что происходит в санузле.
Выбирая высоту окна для ванной или туалета, обратите внимание на то, удобно ли вам дотягиваться до ручки. Не стоит ставить окно слишком высоко: это лишит вас свободного доступа к нему.
Удобной посадкой для небольшого окна является высота 1,7 м от пола. Для того чтобы окна смотрелись гармонично, их верхний край должен быть в каждом помещении на одинаковом от потолка расстоянии, например, 40 см.
к содержанию ↑Как быть, если строение двухэтажное?
Второй этаж можно оформлять в любом стиле, все зависит от вашей фантазии и финансовых возможностей. При большом количестве средств можно полностью застеклить второй этаж; чтобы с улицы не было видно содержимого дома, остекление используют зеркальное. Вы получите великолепную панораму и сможете наблюдать за происходящим вне дома с любой его стороны, вас же прохожие и соседи видеть не смогут.
Если такое оригинальное решение вам не по вкусу, вы можете использовать длинные, низко посаженные окна, почти упирающиеся в потолок здания. Если оригинальные решения – не ваш стиль, вполне подойдут окна стандартной высоты.
к содержанию ↑Нежилые помещения
Высота подоконников в частном доме может варьироваться в зависимости от того, в каком помещении будет установлено окно. Многие дома имеют гардеробные: это нежилое помещение, которое должно иметь хорошее освещение, ведь подбор одежды в темноте является занятием не самым комфортным. Для гардеробной хорошо подходят окна с высокой посадкой, например, 1,7 метра, однако такое окно должно иметь большую ширину, что в комнату попадало достаточное количество света. Такое решение поможет моднице выбрать одежду, при этом убережет гардероб от лучей ультрафиолета, которые противопоказаны меху при хранении.
Высота окна в частном доме зависит в основном от желания владельца, оптимальная высота для большинства помещений подбирается по высоте мебели в них.
Высота окна от пола в частном доме. 4 Высота подоконников в частном доме – пространство для экспериментов!
Высота окна от пола в частном доме. 4 Высота подоконников в частном доме – пространство для экспериментов!
Частный дом, особенно расположенный на широком пространстве вдали от соседей и оживленных дорог, открывает куда больше возможностей для экспериментов с окнами. Если хватает средств, можно вообще избавиться от стен! Нынче модно стеклить целые этажи, да и не только в моде дело – представляете, какой обзор вы получите? На крайний случай, если архитектура дома не позволяет пойти на такой смелый шаг, сделайте подоконник на уровне с полом.
По материалам сайта: http://remoskop.ru
При замене окон в квартирах, проблема грамотного размещения оконного проема остро не стоит – проем там уже имеется, и все сводится только к замене оконного блока. При строительстве собственного дома, этот вопрос может стать довольно актуальным – на какой высоте от пола должен быть размещен оконный проем, и, соответственно, подоконник?
Жесткого регламента по расстоянию от пола до нижней точки оконного проема не существует, однако, есть некоторые факторы, которые необходимо принять во внимание:
- Хороший обзор изнутри, но не слишком широкий угол снаружи. Актуально для жилых помещений. С этой точки зрения, подоконники целесообразно размещать на высоте 700 – 900 мм. Так вам будет хорошо просматриваться улица, но обзор с улицы будет ограничен.
- Установка оборудования или стола. Актуально для кухонь или производственных помещений. Если у окна планируется размещение стола, верстака или иного оборудования, то высота оконного проема над полом должна быть около 1 200 – 1 300 мм.
- Доступ света, но полное ограничение обзора. Если вам крайне необходимо окно в ванной, санузле или бане, то его необходимо делать на высоте примерно 1 600 мм над уровнем пола. Естественно, настоятельно рекомендуется рассмотреть вопрос использования матового стекла.
Все вышесказанное касается, в основном, удобства. Есть еще один фактор, который нельзя не учесть при планировании высоты подоконников.
Речь идет о радиаторах отопления. Для оптимальной конвекции воздуха, радиаторы размещаются под окном, что позволяет им эффективно обогревать холодный воздух, поддерживая его постоянную циркуляцию в помещении.
Высота радиаторов может быть разной, но они обязательно должны хорошо входить в нишу между полом и подоконником.
В большинстве случаев, конечно, сначала строится дом, затем монтируется система отопления вместе с радиаторами. Поэтому, радиаторы выбираются уже под существующую высоту окон.
Однако это не мешает вам подумать об отоплении заранее.
Высота от пола до подоконника в хрущевке. Высота подоконника от пола — стандарт, расстояние до окна, ширина, толщина
Основным вопросом во время стройки или ремонта является, какой должна быть стандартная высота подоконника от пола. Суть в том, что стандартов расположения подоконной доски не существует, а при установке потребуется полагаться на рекомендации и личные предпочтения.
В данной статье мы поможем правильно подобрать расстояния от…
Высота подоконника от пола: стандарт по ГОСТу
Основным вопросом во время стройки или ремонта является, какой должна быть стандартная высота подоконника от пола. Суть в том, что стандартов расположения подоконной доски не существует, а при установке потребуется полагаться на рекомендации и личные предпочтения.
В данной статье мы поможем правильно подобрать расстояния от пола до подоконника для разных комнат в вашем доме.
Расположение подоконника для гостиной
В выборе высоты подоконника ориентируйтесь прежде всего на собственный рост и комфорт
Высота от пола до подоконника не имеет стандартов, поэтому ее выбор в некоторых случаях весьма затруднителен. При выборе размещения для гостиной комнаты нужно опираться на следующие факторы:
- рост людей, которые будут проживать в квартире или доме;
- вид за окном;
- размещение обогревающего оборудования;
- если вы проводите ремонт в квартире или доме, понадобится также учитывать будущее расположение мебели.
К примеру, если за окном гостиной имеется приятный вид, то скрывать его нет необходимости. В таких случаях посадка должна составлять примерно 25-40 см. При этом понадобится грамотно расставить мебель и учесть расположение оборудования для подачи тепла.
В дальнейшем вы сможете визуально увеличить высоту подоконника, используя для этого вазоны с цветами. Если же вид из окна отсутствует, в таком случае высота расположения подоконника должна составлять порядка 800 мм.
Расположение для спальни и детской
Подоконник в спальне обычно крепится на высоте 90 см от пола
Со спальней обстановка с расположением подоконной доски выглядит совсем иначе. Окна зачастую завешаны шторами, поэтому вид не имеет ключевой роли.
Сами окна небольших размеров, чтобы по возможности уменьшить потери тепла. Обычно высота подоконника для спальни составляет порядка 90 см.
Высота окон от пола для детской комнаты обычно составляет 70 см. Иногда расположение окна можно сделать выше, но при этом потребуется увеличить и ширину, так как для детской необходимо, как можно больше солнечного света.
При выборе размеров старайтесь подобрать золотую середину. Нужно, чтобы в комнате поддерживалась определенная температура, и при этом было хорошее естественное освещение.
Расстояние от пола для кабинета и кухни
Более широкий подоконник позволит использовать поверхность в утилитарных целях
В таких комнатах размещение подоконной доски во многом зависит от расположения мебели. В кабинетах главное природное освещение рабочего пространства, поэтому размеры должны подбираться для обеспечения этого условия.
Некоторые специально делают широкие подоконники и используют их в качестве письменного стола. В среднем расстояние от пола должно составлять порядка 60-65 см. Это оптимальные размеры, при них будет освещаться большая часть кабинета.
В кухне подоконник часто совмещают с мебелью, увеличивая полезную площадь
В кухне зачастую подоконник располагается на расстоянии 90 см от пола. Такую же высоту имеет и большая часть кухонной мебели. При таких размерах, если расположить обеденный стол по центру, он будет полностью освещаться.
Если же планируется установка барной стойки, высоту потребуется увеличить. При таких обстоятельствах она должна составлять порядка 120 см от пола.
Выбор размещения в коридоре не так критичен, ведь там никто не задерживается долгое время. Посадка на уровне 80 см считается оптимальной.
В частных домах нередко устанавливают окна и в туалете или подсобке для обеспечения пожарной безопасности. Для таких помещений понадобится расстояние от пола около 1,7 м.
Подоконник в частных домах
Частные дома могут располагаться в разных частях страны, поэтому возможностей размещения окон огромное количество. В наше время некоторые вообще избавляются от стен и устанавливают вместо них окна, получая при этом потрясающий вид.
Если же строение дома или финансы не позволят оформить эту идею, можно попробовать расположить подоконник на одном уровне с полом.
Неплохой идеей для частных домов будет монтаж окон, которые распокладутся сразу на двух этажах. Если же ваш дом находится в местах с холодным климатом, неплохим выходом будет постройка балкона или веранды. О том, как установить подоконник на нужную высоту смотрите в этом
Для мансарды или второго этажа посадка должно составлять порядка 90-100 см. Такая высота обеспечит хороший обзор из окна и позволит сохранить тепло в комнате.
При выборе расположения учитывайте, что чем выше будет размещаться подоконник, тем больше тепла вы потеряете.
Оптимальные размеры расположения представлены в следующей таблице:
В целом стандартов для размещения окна не существует. Расположение подоконной доски во многом зависит от типа комнаты и ее функций.
Изменить высоту подоконника. Замер проема пластикового окна
Сначала мы расскажем, как произвести правильный замер проемов для пластиковых окон в проемах, которые имеют «четверть» (четверть – это выступ с наружных боков окна в полкирпича, к которому прилегает оконная рама), по ширине.
- Поскольку само окно заходит за четверть на 1,5-2,5 см с боковой стороны, нужно к внутреннему размеру окна прибавить 3-5 см – это будет правильный размер окна, которое вы будете покупать.
- Поясняя вышенаписанное: реальный размер окна будет чуть шире того, который вы замерите внутри (соприкасается с боковыми внутренними откосами).
- Ширина окна будет меньше ширины проема с подоконником.
Теперь меряем окно по высоте:
- Если мерить снаружи, то от высоты между наружным верхним откосом и основанием проема отнимается 2 см для монтажной пены.
- Далее к этому размеру прибавляется 1,5-2,5 см, чтобы окно могло зайти в верхнюю четверть.
- Если у вас будет окно с отливом и подоконником, то от полученного размера отнимите 3 см, потому что мы должны узнать именно размер окна.
При использовании подставочного профиля высота и ширина окна будут меньше на 3-8 см, которые уйдут на монтажную пену. Иногда бывает, что четверть больше 5 см. В этом случае применяется добавочный профиль, чтобы не оставлять много места монтажной пене.
Помните: высота пластикового окна должна быть меньше расстояния от верхнего внутреннего откоса до подоконника. Вместе с подставочным профилем высота окна должна быть меньше расстояния от верхнего внутреннего откоса до нижней стороны подоконника.
Если ваш проем не имеет четверти, то правильный замер пластикового окна будет следующим:
- Из ширины проема вычитается 3-8 см.
- Из высоты проема вычитается 5-6 см, 3 см из которых уйдут на подставочный профиль, остальные на монтажную пену.
В заключении обращаем ваше внимание на тот факт, что стены часто имеют искривления, которые нужно учитывать. Исходя из этого, окна нужно мерить по наименьшим сторонам (уширение стены всегда можно закрыть пеной). Если вы не планируете устанавливать пластиковые окна самостоятельно, то рекомендуем для точных замеров окна пригласить специалиста.
Высота окна от потолка. Как рассчитать оптимальную высоту?
Расстояние от окна до потолка в частном доме зависит в основном от того, под какие нужды предназначено помещение.
- Если окно будет установлено в жилой комнате, площадь которой довольно большая, окна лучше делать на небольшой высоте. Ориентироваться можно по стульям: так, высота стандартного изделия 42 см, окно должно быть ниже этого показателя. Тогда помещение станет большим, светлым и комфортным. Окна , посадка которых не выше 35 см, создадут хороший вид, приятно порадуют гостей.
Если вы приняли решение ставить окна низко, заранее подумайте, где будет стоять мебель, иначе она может перекрыть окна и испортить дизайнерское решение вашей гостиной.
- Высота от потолка до окна в спальне может быть немного меньше, например, если отсчитывать от пола, окно должно находиться на высоте 90 см. Это позволит убрать лишний свет из помещения, сделать его более уютным.
Окно можно прикрыть плотной шторой, это поможет не только сокрыть от посторонних глаз разницу в высоте конструкции, но и избавить вас от яркого света утром.
- Для детской комнаты важно правильно подобрать окна. Комната должна быть одновременно светлой, удобной, тихой, теплой. Именно поэтому окно должно находиться на достаточном расстоянии от пола, чтобы можно было установить под подоконником батарею отопления. Высота подоконника в этом случае может варьироваться от 70 до 90 см в зависимости от того, какой отопительный прибор вы собираетесь монтировать.
- Планируя кабинет, следует прислушаться к мнению врачей-окулистов, которые рекомендуют ставить письменный стол у окна. Поэтому то, на какой высоте разместить окно, зависит уже от того, какой вы используете стол. Стандартный письменный стол имеет высоту 75 см, это значит, что подоконник должен находиться на такой же высоте. За счет этого вы не только получите дополнительное пространство в виде подоконника, но и пропустите в комнату достаточное количество света, а окно не будет загромождено предметами интерьера. Если высота окна будет больше, помещение станет казаться маленьким и не очень светлым. Ниже разместить окно допустимо, это визуально увеличит помещение.
Высота окна в туалете. Вид оконного проема в ванной
В зависимости от планировки и размера санузла оконный проем в нем может быть:
- круглым;
- квадратным;
- прямоугольным;
- асимметричным;
- в виде иллюминатора;
- мансардным;
- французским (до пола).
Такие формы чаще всего бывают в частных домах, в квартирах такого разнообразия не встретить. В старых постройках хрущевского типа есть небольшое оконце у самого потолка, выходящее на кухню. Бывают варианты, когда окно соединяет санузел и ванную.
Окно из ванной на кухню или в туалет
В домах сталинской и хрущевской застройки все ванные оснащены небольшими проемами, расположенными на высоте 170 см. Их функция заключалась в том, чтобы освещать помещение во время плановых отключений электричества, которые в те времена происходили часто.
Теперь такой проем можно использовать как декоративный элемент, а также для проветривания помещения, чтобы предотвратить появление плесени, грибка и неприятных запахов.
Деревянные рамы рекомендуется поменять на пластиковые с функцией открывания. Красиво будет выглядеть цветное или витражное стекло вместо простого. Кроме того, дизайнеры рекомендуют увеличить проем, если есть такая возможность.
Окно на улицу
Если окно выходит на улицу, стекло следует подбирать с учетом открывающегося за ним вида. При наличии красивого вида можно установить прозрачные стекла. Если вид не позволяет или угол обозрения достаточно широкий, то лучше установить рифленые или тонированные стекла, чтобы посторонние люди не могли наблюдать за происходящим в ванной.
Расстановка мебели и сантехники зависит от планировки и габаритов санузла.
Чаще всего возле большого проема располагают непосредственно ванну или душевую кабину. Это позволяет наслаждаться видом из окна во время принятия душа или ванны. При этом необходимо утеплить наружную стену и проем, иначе холодный воздух будет проникать в помещение, а тепло — наоборот, быстро выходить через щели.
К недостаткам такого размещения можно отнести затрудненный подход к проему (см. фото).
Если расположить напротив окна раковину, то можно наблюдать красивый вид (при наличии такового), но возникнет вопрос о размещении зеркала. Его придется повесить немного дальше, что затруднит пользование им. Альтернативой может стать небольшое зеркало на поворотном кронштейне.
Фальшокно
Такой прием в большинстве случаев используют для того, чтобы скрыть недостатки (неровные стены, выступы и пр.).
Изготовить его можно описанными ниже методами.
- К стене прикрепляют готовую раму (предварительно спрятав за ней осветительные приборы) и вставляют в нее непрозрачный стеклопакет.
- Оконную раму делают из наличников или молдингов и помещают в нее вместо стекла зеркало. Заменой ему могут стать фотография или фотообои с изображением природного ландшафта.
Фотообои — непрактичный материал, т.к. они теряют вид под воздействием влаги и пара. Нужно позаботиться о защитном покрытии, в качестве которого можно использовать стекло или лак.
Фальшокно можно установить и на потолке. В таком случае оно заменит стандартный светильник. Внутри рамы или под ней устанавливается светодиодная лента, а затем вставляется тонированное стекло.
Высота подоконника в школе. Виды подоконников
Для изготовления применяют как натуральные, так и искусственные материалы. Они отличаются не только своими техническими характеристиками, внешним видом и свойствами, но и ценой.
Каждый заказчик выбирает подходящий материал, руководствуясь своим вкусом, финансовыми возможностями и желаемым результатом. На сегодня в продаже представлены различные виды материалов для подоконников:
- Дерево – традиционный натуральный материал, имеющий привлекательный вид и высокую прочность. Используется хорошо высушенная древесина различных пород, которую пропитывают антисептическими жидкостями и покрывают защитным слоем лака или краски. Качественный деревянный подоконник обойдется недешево. Ему потребуется бережное отношение и стандартная процедура окрашивания каждые 3-4 года. Кроме того, древесина боится влаги – при намокании она разбухает и может деформироваться.
- Кроме натуральной древесины, используются плиты МДФ и ДСП. Древесные волокна, спрессованные под высоким давлением и температурой, соединенные синтетическими смолами, образуют прочный материал, имеющий более низкую стоимость. Благодаря лакированию и ламинированию, плиты приобретают разнообразное декоративное покрытие, позволяющее использовать их в помещениях любого дизайна. Такие изделия хорошо переносят влагу и механические воздействия.
- Натуральный камень обладает высокой прочностью и благородным видом. Используется для эксклюзивного дизайна, поскольку обладает очень высокой стоимостью. При контакте с окрашенными жидкостями на поверхности остаются трудновыводимые пятна, поэтому на него нежелательно ставить, например, чашки с напитками.
- Искусственный камень является композитным материалом, который по своим внешним качествам и физическим свойствам иногда превосходит натуральный камень. Он имеет высокую прочность, термостоек, не боится химических воздействий, имея при этом более низкую стоимость.
- Пластиковые подоконники на сегодня являются самым популярным решением для балконов. Они абсолютно не боятся влаги и перепадов температур, не подвержены гниению и коррозии, имеют длительный срок эксплуатации, легко моются. Благодаря внутренним перегородкам, обладают достаточной прочностью и теплосберегающими свойствами. Разнообразных цветовых решений добиваются путем окрашивания в массе и ламинирования.
Установка подоконника
Как правило, длина подоконника соответствует длине фронтального окна или периметра балкона. Ширину выбирают в зависимости от размера балкона. Если он маленький, широкий подоконник займет слишком много места:
- Место установки подоконника должно быть сухим и чистым.
- На подставочный профиль крепятся кронштейны на расстоянии 20-25 см друг от друга с помощью саморезов по металлу с пресс-шайбой.
- На кронштейны укладывают подоконник, заводя под раму до щелчка.
- Проверяют с помощью уровня, чтобы соблюдался стандарт наклона для стока влаги.
- Фиксируют переднюю часть к стене кронштейнами.
- По всей поверхности укладывают груз.
- Задувают пеной все пустоты под подоконником и оставляют для высыхания на несколько дней.
- Излишки пены удаляют с помощью ножа.
Установка подоконника на балконе производится одновременно с остеклением и придает окнам завершенный вид. Размер выбирают в зависимости от размера балкона и назначения: в качестве полки, столешницы, подставки для цветов и т.п. Высота зависит от балконного ограждения, обычно она составляет не менее одного метра.
Высота подоконника в доме из газобетона. Кабинет и кухня – учитываем высоту мебели!
Высота подоконника в жилом доме в таких помещениях, как кабинет и кухня, зависит от мебели. Для кабинета крайне важно, чтобы подоконник был на одном уровне с письменным столом – в таком случае максимальное количество дневного света будет попадать на ваше рабочее пространство. Письменный стол из этих же соображений следует разместить у подоконника. Иногда подоконники в кабинетах специально делают шире и используют, как рабочее пространство.
Если же вы планируете разместить письменный стол в другом уголке комнаты, то не помешает увеличить размеры окна за счет снижения нижней черты посадки, уменьшим пространство от пола до подоконника до 60–65 см. За счет этого кабинет будет светлее, и дневной свет достанет даже до самых темных уголков.
В кухне обычно наиболее удобный вариант посадки – 90 см. Именно такую высотку имеет большинство кухонной мебели. А обеденный стол, за которым собирается семья, как раз окажется ниже и будет залит солнечным светом – такой стол даже не нужно ничем украшать. Если же на кухне вы решили установить и барную стойку, то окно должно быть выше. Классическая высота стойки – 1 м 10 см или немного выше, к ней прилагаются высокие стулья. Оптимальная посадка в таком случае – около 1 м 20 см. Важно при оформлении заказа на изготовление оконной рамы обратить внимание исполнителя на удобство расположения ручек. Обычно ручки располагаются посредине, но в данном случае они окажутся слишком высоко, и открывать створки будет неудобно. Заказав р асположение ниже, вы решите эту проблему.
В прихожей мы обычно задерживаемся ненадолго, поэтому и высота подоконника не играет столь важной роли. Вы не прогадаете, если посадка будет на уровне 80 см. Большое окно актуально разве что в частном доме – так вы будете видеть, кто же идет к вам в гости. В туалете или подсобных помещениях необходимо хотя бы небольшое окошко – оно целесообразно с точки зрения пожарной безопасности. Посадка окна на уровне 1,7–1,8 м в таких случаях наиболее оптимальная.
Высота подоконника от пола – стандарты, различия
Окно играет важную роль в наиболее важных аспектах домашнего дизайна, обеспечивая освещенность, проветривание, стильный дизайн. Подоконная доска находится под оконной рамой и участвует в общем дизайне помещения. Основная функция – это увеличение воздушной прослойки в области окна и защита от конденсата.
Согласно нормативной документации, высота подоконника в городских квартирах привязана к расположению отопительных приборов и оконных проемов:
- расстояние от пола до батареи должно быть не менее 0.1 м,
- высота типового радиатора – 0.5 м,
- от батареи до подоконной доски – не менее 0.08 м.
Рис. 1. Высота подоконника
Сила окон очевидна, когда размер, тип или местоположение просчитываются специалистами. Если комнату постоянно заливает солнце, с этим можно бороться. Но удручающе тусклые и темные помещения требуют замены окон и подоконников.
Стандартная высота подоконника от пола
Рис. 2. Стандартные параметры окна, дверей в комнате
Строительный стандарт оконных проемов многоэтажных зданий предусматривает соответствие размеру комнаты и расположение. Но результаты не всегда соответствуют проекту. Рекомендации предлагают воспользоваться действующими нормами:
- Со стандартными потолками 2.45-2.65 м расположение окон ориентируют по верхней части дверного внутреннего проема высотой 2 м. Это оставляет удобный промежуток между потолком и окном, чтобы расположить крепления для штор или жалюзи. С потолками выше обычно используют более высокие окна, которые заполняют пространство пропорционально.
- Оконные проемы традиционно начинаются с высоты 0.9 м над полом – это связано с расстановкой мебели и правильным визуальным восприятием горизонта в комнате, а также расположением под окном отопительных батарей.
Модное панорамное остекление начинается практически от пола. Подоконники расположены совсем низко. Это требует дополнительных мер безопасности:
- защитных ограждений в детской спальне, если нижняя линия оконного проема находится ниже отметки 0.6 м,
- усиленное стекло – если остекление начинается ниже 0.45 м от пола.
Если виды из окна не радуют, посадка подоконной доски в гостиной находится на отметке 0.8 м – немного выше обеденного стола.
Окна устанавливают ниже и выше должной высоты 0.9 м над полом. Традиционная отметка позволять размещать мебель под подоконником. Но если место не занято, опускание подоконника увеличит вентиляцию, откроет панораму, увеличит световой поток.
Высота подоконника от пола в гостиной
Гостиная занимает значительную площадь в квартире и обычно оснащена большими окнами. Но стильное остекление не гарантирует приятную панораму. Например, если из гостиной видна только стена дома напротив или автостоянка, можно изменить большой проем на пару меньшего размера.
Рис. 3. Окна и подоконник в гостиной
Большие окна, выходящие на юг, могут заполнять все помещения ярким освещением, но надо помнить о возможности перегрева летом. Многие гостиные также имеют стеклянные двери на балконах. Сложенные вместе окна и двери создают ощущение открытости, чтобы дом казался больше фактического размера. Но это великолепие требует интеграции в дизайн с применением координатной отделки и акцента. В данном случае используется подоконник с подходящей текстурой.
Рис. 4. Высота подоконника от пола в гостиной
Подоконник панорамных окон располагается на отметке 0. 25-0.40 м – зазор позволяет установить специальные батареи, которые компенсирует потерю тепла через большое оконное пространство. Если увеличить ширину доски, можно устроить прекрасное место для цветов или чтения.
Высота подоконника от пола в спальне
Самая важная функция окна в спальне – обеспечить достаточный поток воздуха в теплые ночи. Функциональные дополнения обеспечивают работоспособную область:
- окна с тентом могут оставаться открытыми даже при легком дожде,
- высокие двойные москитные сетки имеют створки.
Окна спальни также предусматривают некоторые соображения безопасности. Если комнаты расположены от второго этажа и выше, строительные нормы и правила требуют, чтобы окна имели определенный размер и высоту подоконника на случай пожара.
Можно экспериментировать в частном доме и остеклить внешнюю стену, но этажность не позволяет отклоняться от правил. Поэтому небольшие окна – лучший вариант для отдыха, поскольку они автоматически уменьшают потерю тепла. Высота от пола до подоконника не имеет значения, но обычно для спальни составляет 0.9 м – примерная высота спинки кровати.
Рис. 5. Высота подоконника от пола в спальне
Высота подоконника от пола в детской
На детском окне подоконник традиционно монтируют на высоте 0.7 м. Специалисты рекомендуют использовать широкую доску, чтобы обеспечить более естественный свет в комнате. Окно стоит снабдить защитной сеткой.
Рис. 6. Высота подоконника от пола в детской
Если подоконник совмещают с письменным столом, такая компоновка обеспечивает долговременное освещение. В зависимости от взаимодействия естественного света и оконного проема, конструкцию дополняют простыми шторами без шнурков, системой блокировки открытия.
Высота подоконника от пола в кабинете
В таких областях, как кабинет, расположение подоконника привязывают к мебели. Визуальное благополучие обеспечивает совпадение верхней линии оконного проема и шкафов, зато подоконник и столешница на одном уровне позволяют получить максимальный дневной свет на рабочем месте.
Рис. 7. Высота подоконника от пола в кабинете
Столы по тем же причинам ставят рядом с окном – в другом месте рабочее место потребует некоторых изменений. Не увеличивая параметры окна, рекомендуется понизить положение подоконной панели до 0.6-0.65 м. Это помогает осветить темные углы.
Высота подоконников от пола в кухне
На кухне комфортным считается подоконная инсталляция на отметке 0.9 м – это популярная высота кухонной обстановки и напольных плит. Обеденный стол производят чуть ниже, поэтому он освещается днем естественным светом.
Рис. 8. Высота подоконников от пола в кухне
Если устанавливают панель в кухне, окно должно быть выше.
Комфортная высота барной стойки – 1.1 м или чуть выше. Инсталляция подоконника в этом случае на отметке около 1.2 м.
Надо обратить внимание на удобное управление створками при заказе остекления. Высокая посадка окна сделает открывание неудобным, поэтому ручки располагают внизу рамы.
Высота подоконника от пола в частном доме
Проблема разработки окон в частном доме – это выбор размещения и оптимальной высоты подоконника. Расположение подоконника над полом не фиксируется нормами, а носит рекомендательный характер. Если вы хотите построить дом или провести капитальный ремонт, нужно ориентироваться на собственное чувство комфорта, но не забывать о фасаде. Оконные проемы на разной высоте снаружи будут выглядеть странно.
Стеклянные конструкции обеспечивают инсоляцию при соотношении подоконной доски и пола в жилых помещениях и кухнях не менее 1:8. Оконные рамы могут быть из любых материалов – дерева, пластика, алюминия, металла, древесно-алюминиевого материала. Каждый материал имеет свои характеристики и преимущества. К подоконникам предъявляют другие требования – эстетика и долговечность.
Рис. 9. Подоконники в доме
Чаще всего размещение окон определяется на этапе проектирования дома. Это может вызвать проблемы визуального выравнивания в интерьере, если высота двери и окна не совпадают в отдельных комнатах или по обе стороны угла. Секрет успеха состоит в том, чтобы при установке окон и подоконников визуальная гармония одновременно присутствовала как внутри, так и снаружи:
- Высота инсталляции планируется 0.8 м, при этом верхний край проема составляет около 0.3 м от потолка.
- В частных домах иногда монтируют окна в туалете, подсобных помещениях, ванных в целях пожарной безопасности. Специалисты рекомендуют для таких помещений отметку 1.7 м.
- Международные нормы ориентируются на комфортную высоту подоконной доски для человека в инвалидной коляске – это просчитанный по формуле показатель составляет 0.81-0.91 м.
- В спальнях первого этажа удобным считается монтаж от 1 метра и выше в целях экономии тепла.
Проектирование макетов окон может показаться легким, пока вы не рассмотрите все факторы, влияющие на дизайн окна, и как выглядят все окна на одной стороне фасада. Стоит искать компромисс в назначении комнат, стиле окон и подоконников в процессе разработки проектов, чтобы придать вашему дому больше индивидуальности.
Кратность проемов окна при строительстве частного дома — то что часто забывают | пластиковые окна в Казани
Что такое кратность проемов и почему это так важно при строительстве дома?
Часто так бывает (по нашему опыту ну просто очень часто), что проекты домов разрабатывают дизайнеры которые не всегда владеют техническими знаниями. Это в свою очередь приводит к тому, что после того как проект утвержден, стены поставлены и пора заказывать окна вдруг выясняется, что какие-то окна невозможно сделать как задумано из-за их габаритных размеров либо очень маленьких либо очень больших. Либо размеры оконного проема таковы, что технические ограничения например по ширине створок не могут быть выполнены, либо могут с большими ограничениями по гарантии.
Один из самых распространенных примеров связанных с некратностью створок:
Рисунок с некратной шириной створок на соседних окнах На одном фасаде запланировано справа окно шириной 90 см, а слева шириной 2 метра. В данном случае правое двустворчатое, левое трехстворчатое. Получается что ширина створок в данном случае на двух окнах получается разная как ни крути и сколько створок не делай. |
Рисунок с кратными створками А так было бы логично выполнить ширину оконных проемов, чтобы соблюсти ту самую кратность створок. В данном случае визуально створки одинаковые по ширине и смотрится все логично и симпатично. |
Будьте внимательны. Делайте окна кратными рекомендуемой ширине створки! А рекомендуемая ширина створки 550-750 мм не более.
Т.е. в примере выше чтобы получить ширину будущего пластикового окна трехстворчатого (левого) нужно умножить 650 на 3, а у двустворчатого (окно справа) соответственно 650 х 2 ! и тогда кратность будет соблюдена.
Те же рекомендации могут быть отнесены и к высоте окон и дверей разных этажей в двухэтажном доме. Например высота двери 235 см слишком высоковата чтобы делать одной створкой и слишком низковата, чтобы отделить световое окно глухое над створкой и при этом сохранить высоту створки достаточной, чтобы «не задевать лбом». Вообще все, что касается дверей — обязательно нужно консультироваться со специалистами. Рекомендуемвая высота двери комфортная для прохода 210 см рассчитанная на средний рост человека.
В любом случае рекомендуем Вам обязательно консультироваться с оконными компаниями на этапе проектирования нового здания. Это позволит Вам избежать досадных неприятностей на завершающей стадии строительства и остекления и возможно сэкономить не малое количество Ваших денег. Всегда рады Вам помочь!
Вы можете обращаться к нам за консультацией в любое время в офис:
Казань, Декабристов, 186 (ост. «метро Северный Вокзал»
либо по телефону в Казани (843) 22-69-069
Статьи которые могут быть Вам интересны:
Высота подоконника от пола – секрет оптимальной высоты +Видео
Одна из проблем установки окон – выбор оптимальной высоты. Беда в том, что высота подоконника от пола не закреплена ни в каких стандартах, и если вы строите дом или делаете капремонт, полагаться придется только на свои ощущения пространства. Наши советы помогут выбрать наилучшую высоту для каждого из помещений.
Важный вопрос – выбираем размеры оконного проема
При естественном освещении наши глаза устают гораздо меньше, чем при любом искусственном. Естественное освещение помещения целиком и полностью зависит от окон, а если быть точным, от их размеров. Экономить на этом нельзя, наоборот, потраченные на дополнительные сантиметры деньги полностью оправдают себя в интерьере – даже самое маленькое помещение с большими окнами будет казаться просторнее и светлее. Правда, чем больше окна, тем они холоднее, но эту проблему можно решить за счет теплых 3-камерных профилей.
На что ориентироваться при выборе? Ориентируйтесь на размеры пола в помещении – минимальный размер окна должен составлять не менее 10 % от площади пола, оптимальное значение находится в пределах 12–20 %. Учитывать следует также и угол падение света – оптимальным считается 30°. Если угол больше, то и размеры окна придется делать больше. Не обязательно делать несколько окон в помещении, не забывайте, что теплоизоляционные свойства этих элементов архитектуры в два-три раза хуже, чем у стен или крыши. Порой достаточно и одного окна – расположив его посредине самой длинной стены, вы добьетесь оптимального освещения помещения и сохраните тепло.
Самые большие окна должны быть в гостиной, рабочем кабинете, спальной комнате – там, где вы будете проводить больше всего времени. Ванная и кухня – здесь на размерах окон можно и сэкономить. Рассчитывая размеры при выборе окон, постарайтесь свести все предпочтения к одному размеру, хотя бы для большинства комнат – в таком случае изготовление окон обойдется вам дешевле. А также помните – от потолка до верхней черты окна во всех комнатах должно быть строго одинаковое расстояние.
Стандартная высота подоконника от пола для гостиной, спальни и детской
В случае с выбором посадки – так называют высоту подоконника от пола в профессиональной среде – о стандартах нужно забыть. Все должны решать обстоятельства, начиная от вида за окном и заканчивая ростом жильцов. В учет принимаются и такие факторы, как высота оборудования, расположение радиаторов отопления. При ремонте квартиры или дома постарайтесь учесть будущую меблировку.
Так, если за стеной вашей гостиной открывается шикарный вид, прятать его за маленьким окном будет настоящее преступление. Посадка окна в районе 25–40 см – самое то для такого случая, главное, предусмотреть расположение мебели, чтобы ничто не загромождало пространство перед окном внутри помещения, а также грамотно расположить радиаторы отопления, которые компенсируют потери тепла через большое оконное пространство. Если же вы впоследствии захотите визуально поднять подоконник, в этом деле вам помогут вазоны с цветами. При отсутствии вида из окна посадка должны быть в пределах 800 мм – это несколько выше, чем высота обеденного стола.
В спальне же обстановка другая – как правило, окна завешены плотными шторами, внутри комнаты царит интимная обстановка. Конечно же, бывают и исключения, например, если вы строите дом на фоне природы вдалеке от городского шума – в таком случае даже в спальной комнате можно поэкспериментировать с размерами окон. Но все же маленькие окна – оптимальный вариант, поскольку вы автоматически уменьшите теплопотери. Высота от пола до подоконника также не играет особой роли – обычно для спален это 90 см от пола.
В детской комнате окна традиционно устанавливаются на высоте от 70 см. Посадку можно сделать и выше, но в таком случае они должны быть немного шире, чтобы как можно больше дневного света попадало в комнату. Следует стремиться к золотой середине – от размеров не должна страдать температура воздуха, но и в погоне за теплом не перегните палку. Радиаторы в детской комнате лучше устанавливать в нише, за радиаторной решеткой. Спрятать нужно и трубы, особенно полипропиленовые.
В гостиной и детской комнате окна лучше всего устанавливать с южной стороны, поскольку такое расположение обеспечивает наиболее длительное освещение. В спальне лучше расположить окошко с восточной стороны – каждое утро вы будете получать заряд солнечной энергии на весь день!
Кабинет и кухня – учитываем высоту мебели!
Высота подоконника в жилом доме в таких помещениях, как кабинет и кухня, зависит от мебели. Для кабинета крайне важно, чтобы подоконник был на одном уровне с письменным столом – в таком случае максимальное количество дневного света будет попадать на ваше рабочее пространство. Письменный стол из этих же соображений следует разместить у подоконника. Иногда подоконники в кабинетах специально делают шире и используют, как рабочее пространство.
Если же вы планируете разместить письменный стол в другом уголке комнаты, то не помешает увеличить размеры окна за счет снижения нижней черты посадки, уменьшим пространство от пола до подоконника до 60–65 см. За счет этого кабинет будет светлее, и дневной свет достанет даже до самых темных уголков.
В кухне обычно наиболее удобный вариант посадки – 90 см. Именно такую высотку имеет большинство кухонной мебели. А обеденный стол, за которым собирается семья, как раз окажется ниже и будет залит солнечным светом – такой стол даже не нужно ничем украшать. Если же на кухне вы решили установить и барную стойку, то окно должно быть выше. Классическая высота стойки – 1 м 10 см или немного выше, к ней прилагаются высокие стулья. Оптимальная посадка в таком случае – около 1 м 20 см. Важно при оформлении заказа на изготовление оконной рамы обратить внимание исполнителя на удобство расположения ручек. Обычно ручки располагаются посредине, но в данном случае они окажутся слишком высоко, и открывать створки будет неудобно. Заказав расположение ниже, вы решите эту проблему.
В прихожей мы обычно задерживаемся ненадолго, поэтому и высота подоконника не играет столь важной роли. Вы не прогадаете, если посадка будет на уровне 80 см. Большое окно актуально разве что в частном доме – так вы будете видеть, кто же идет к вам в гости. В туалете или подсобных помещениях необходимо хотя бы небольшое окошко – оно целесообразно с точки зрения пожарной безопасности. Посадка окна на уровне 1,7–1,8 м в таких случаях наиболее оптимальная.
Высота подоконников в частном доме – пространство для экспериментов!
Частный дом, особенно расположенный на широком пространстве вдали от соседей и оживленных дорог, открывает куда больше возможностей для экспериментов с окнами. Если хватает средств, можно вообще избавиться от стен! Нынче модно стеклить целые этажи, да и не только в моде дело – представляете, какой обзор вы получите? На крайний случай, если архитектура дома не позволяет пойти на такой смелый шаг, сделайте подоконник на уровне с полом.
Окна, которые охватывают сразу два этажа, – еще одно оригинальное решение для частного дома.
Если же большие окна не дает устанавливать холодный климат, то выйти из положения можно за счет застекленных балконов или веранд. Весной и летом вы сможете проводить все свое время, наслаждаясь солнечными лучами, а осень и зиму переждете у теплого камина.
Расположение, размер и количество окон в частном доме
Перед тем, как заказать проект частного дома у проектанта, будущему хозяину, желающему сделать свое жилище комфортным и функциональным, необходимо многое предусмотреть. По большому счету важной является каждая деталь. Даже расположение здания относительно его нахождения на пути следования потоков света, испускаемых небесным Светилом, не должно остаться без внимания.
То же самое можно сказать и про окна: их месторасположение в проеме стены, а также ориентация их на стороны света должны быть просчитаны таким образом, чтобы, солнечный свет как в можно большем количестве проникал в дом. Достаточная освещенность позволит владельцу экономить на оплате, как на электроэнергии, так и на обогреве.
Красивый дом из красного кирпича с окнами нестандартной формы.
Современный рынок российский рынок строительных материалов готов предложить конечному потребителю огромный выбор самых разнообразных моделей оконных конструкций: алюминиевых, пластиковых, деревянных и ряд других, менее востребованных решений. Поэтому от правильности выбора покупателя зависит не только срок службы приглянувшегося окна, но и соответствие конструкции всем требованиям, которые предъявляются к ее функциональности.
Из статьи Вы узнаете:
Правильное расположения дома
Правильный дом — дом, возведенный с учетом сторон света.
При планировке расположения окон будущего жилища необходимо учитывать не только траекторию прохождения Солнца, но и угол падения лучей на фасад, зависящий от сезона. Например, зимой угол наклона солнечных лучей меньше, чем в летний период. Не стоит лишний раз говорить, что чем меньше света в доме – тем меньше в нем тепла.
Повышенный уровень освещения и хороший прогрев помещения в зимний сезон будут способствовать меньшему расходу ресурсов на освещение и обогрев, что положительно сказывается на сумме оплаты счетов – она становится существенно меньше.
Для того, чтобы получить оптимальный результат по освещению и по обогреву, окна в доме должны располагаться, в первую очередь, с западной и с южной стороны. Хоть, как и говорят, что «Восток – дело тонкое», но восточно-ориентированные светопропускающие конструкции не оказывают существенного влияния на экономию энергии.
Окна с выходом на солнечную сторону
Перед тем, как приступить к согласованию проекта с соответствующей организацией, хозяину дома необходимо продумать будущее расположение комнат с точки зрения их освещения.
Спальня с окнами, выходящими на Восток
Восточная сторона строения идеально подходит для расположения на ней окон спальни. К наступлению ночи, спальная комната, расположенная таким образом, отдаст излишки тепла, накопленного на протяжении жаркого дня. Поэтому отдыху хозяев, либо их гостей, в этом случае не будет мешать перегрев помещения. Данный факт благоприятно скажется и на настроении, и заряде бодрости жильцов.
Кухня
Как известно, в большинстве случаев самое жаркое место в доме – это кухня. Вследствие этого наиболее оптимальным местоположением, с точки зрения температуры воздуха, для нее является северная или восточная сторона.
Ванная комната
Технические комнаты, в которых свет нужен лишь в небольших количествах, должны располагаться в северной части здания, либо «уйти» на цокольный этаж.
Окна, ориентированные на южную сторону строения наиболее подходят к таким помещениям как: гостиная, рабочий кабинет, детская комната, спортзал и т.д. Ведь обитателями дома именно в них проводится максимальное количество времени в течение светового дня.
Гостиная.
Распланировав еще на этапе проектирования грамотное расположение окон дома, можно добиться наибольшего уровня освещенности каждой комнаты, а также существенно сэкономить на потребляемых энергоресурсах.
Сколько окон нужно помещению
«Домик в деревне» зимой.
Безусловно, ориентация светопропускающих конструкций по отношению к сторонам света играет немаловажную роль в создании необходимого уровня освещенности помещения. Однако не менее значимым является расположение окон, а также их количество, которые оказывают влияние на равномерность создаваемого освещения.
Панорамные окна в интерьере частного дома.
Для просторных комнат, наилучшим решением будет расположение оконных проемов на двух сторонах здания. Воплощение в жизнь данного приема даст возможность создать равномерное освещение на протяжении всего светового дня.
При проектировании здания, нужно принимать в расчет тот факт, что окна, пусть даже и большие, не должны монтироваться чересчур низко, так как свет, поступающий со стороны улицы, не сможет в полной мере охватывать внутреннее убранство освещаемого помещения.
В качестве итога, можно с уверенностью сказать, что правильное расположение окон в доме – залог хорошей освещенности, а достаточное количество света, как известно, незаменимый атрибут создания комфортных условий для нахождения в помещении человека.
Размеры окон в частном доме: рекомендации специалистов
Содержание статьи:Если в комнате постоянно темно, падает работоспособность и ухудшается самочувствие. Особенно это ощущается в осенний период, когда солнце редко балует своим присутствием. Исправить ситуацию помогут качественные окна, поэтому их выбору стоит подойти основательно. В многоквартирных домах окна стандартные, чего не скажешь об оконных проёмах частных домов. Здесь можно спроектировать большие окна и заказать конструкцию у производителя, чтобы создать уютную атмосферу в доме. Как правильно измерять оконные проёмы и что учитывать при заказе пластиковых окон, далее рассмотрим более подробно.
Размеры оконных проёмов
Прежде чем самостоятельно приступать к замерам, стоит ознакомиться с установленными законодательством нормами, превышать которые не рекомендуется.
В частных домах владельцы могут делать оконные проёмы шириной 870-2670мм. При этом высота окна не должна превышать 1160-2060мм. Таковы стандарты ГОСТ, установленные на сегодняшний день. А выбирают размер окна с учётом площади помещения, в котором оно установлено, учитывая высоту потолков и расположение комнаты относительно сторон света.
Кроме того, специалисты советуют учитывать тип остекления окон, материалы, из которых они сделаны, и особенности конструкции, чтобы не возникало трудностей во время монтажа и окно справлялось со своими основными функциями. Составление проекта лучше доверить специалистам, которые выберут оптимальный для помещения вариант окна в Харькове.
Где расположены окна?
Помимо основных критериев, ширины и высоты, во время замеров нужно учитывать ряд других параметров, расположение окон. В этом случае специалисты советуют придерживаться следующих рекомендаций, необходимо:
- Заранее определить площадь оконного проёма, с учётом габаритов помещения и требуемого уровня освещения в нём.
- Придерживаться установленных строительных норм, согласно которым оконный проём должен занимать около 1/8 общей площади комнаты.
- Учитывать характеристики климата и выбирать оптимальное расположение окон, по отношению к сторонам света. В суровых климатических условиях рекомендуют располагать окна на юге или юго-западе.
- Обращать внимание на высоту подоконника. В жилых помещениях этот параметр также регулируется строгими нормами.
Если же окно монтируется в подсобном помещении, то некоторыми параметрами можно пренебречь. К примеру, здесь оно может иметь любую форму и небольшие размеры, не важна и высота подоконников, главное, чтобы окно было удобным в использовании.
Технические характеристики окна
Немаловажным критерием выбора окон остаются особенности самой конструкции, поэтому выбирая оптимальный размер окна, нужно обращать внимание на:
- Створки, которые могут быть откидными, раздвижными или распашными, в зависимости от выбранного типа конструкции. Они должны свободно открываться и закрываться, чтобы ничто не мешало, поэтому во время проектирования учитывают их особенности.
- Стеклопакеты. В бытовках и летних кухнях устанавливают однокамерные стеклопакеты. В жилых домах окна должны быть более массивными. Стоят они дороже, но зато отлично защищают от холода.
- Камеры и уплотнитель. Чем больше в окне воздушных камер и надёжней уплотнитель, тем теплее в помещении.
Также нужно внимательно отнестись к выбору фурнитуры, которая должна быть надёжной и удобной в эксплуатации. От неё зависит комфорт использования и сроки эксплуатации окна, поэтому нужно обращать внимание не только на дизайн, но и на качество изделий.
Таким образом можно самостоятельно сделать замеры и выбрать профиль, соответствующий всем необходимым требованиям.
Окна от пола до потолка, полностью раскрывающие прекрасные виды
Если есть что-то лучшее, чем отличаются окна от пола до потолка, так это то, что они создают красивый вид и выводят на улицу. Архитекторы со всего мира максимально используют прекрасные места, с которыми они работают, включая окна во всю высоту в свои конструкции. Им удается соединить дома с их окружением и погрузить их в природу самым красивым и вдохновляющим образом.Будьте готовы к вдохновению.
Посмотреть в галерее Посмотреть в галерееЭто вид из одной из консольных хижин, построенных архитектором Снорре Стинессеном для островного курорта в Норвегии. Несколько таких построек были построены на берегу, с участками, которые выходят наружу над водой.
Посмотреть в галерее Посмотреть в галерееЭтот летний дом, также расположенный в Норвегии, спроектированный Марианной Борге и Кьетилом Сатердалем, каким-то образом заставляет своих жителей чувствовать себя так, как будто они находятся на улице, когда они на самом деле находятся внутри.Все дело в открытости пространств и в том, что в доме огромные панорамные окна.
Посмотреть в галерее Посмотреть в галерееИногда самое сложное в строительстве дома — это найти для него подходящее место. На поиск идеального места могут уйти годы, но когда вы сделаете это, все встанет на свои места. В этой резиденции, спроектированной Хасселлом, здание и вид на него были сформированы.
Посмотреть в галерее Посмотреть в галерее Посмотреть в галерее Посмотреть в галерееЧто может быть лучше, чем насладиться местом в горах с видом на вершины деревьев, чем изнутри уютного дома с окнами от пола до потолка, расположенными прямо… такая идея возникла у Fearon Hay Architects, когда они спроектировали это убежище в Квинстауне, Новая Зеландия.
Посмотреть в галерее Посмотреть в галерее Посмотреть в галерее Посмотреть в галерееDualchas Architects определенно максимально использовали взгляды, когда проектировали этот дом в Великобритании. Он расположен на участке с видом на озеро Лох-Данвеган. В каждой комнате, включая ванную комнату, установлены окна от пола до потолка. Каждое окно захватывает отдельную часть вида, и вместе они красиво обрамляют всю панораму.
Посмотреть в галерее Посмотреть в галерееВид, безусловно, важен, но так же иметь удобное место, откуда им наслаждаться.Архитектор Ольга Фрейман спроектировала это красивое место в Москве, Россия, и позаботилась о том, чтобы в нем была уютная гостиная с видом на панораму, обрамленную стеклянной стеной в полный рост.
Посмотреть в галерее Посмотреть в галерееВысокие потолки довольно впечатляющи, что позволяет использовать все виды привлекательных стратегий дизайна интерьера. В то же время высокий потолок также означает, что есть возможность иметь высокие окна, которые поднимаются вверх, как эта резиденция, которую архитектор Дэвид Джеймсон спроектировал в Мэриленде, США.
Посмотреть в галерее Посмотреть в галерееМногие проекты вдохновлены их окружением. Один из них — B House, спроектированный ch + qs arquitectos. Его дизайн внутри и снаружи отражает окружающий пейзаж с акцентом на желтый цвет полей. Желтый оттенок интегрирован во весь дом, а также становится частью декора благодаря огромным панорамным окнам.
Посмотреть в галерее Посмотреть в галерееС потрясающими стеклянными стенами во всю высоту, которые определяют весь фасад и даже огибают углы, эта резиденция может предложить беспрепятственный вид на великолепный пейзаж, который ее окружает.Это дом, спроектированный REX, и он предназначен для того, чтобы служить совместным домом для трех поколений.
Посмотреть в галерее Посмотреть в галерееМонохромная палитра из бетона, кирпича и нейтральных тонов намеренно сделана простой. Архитектор Гвидо Костантино хотел, чтобы эта двухэтажная современная резиденция в Онтарио была дополнена видами на окрестности, которые благодаря застекленным стенам стали важной частью дизайна интерьера.
Посмотреть в галерее Посмотреть в галерееПляжный домик не будет полным без окон от пола до потолка или какой-либо другой дизайнерской стратегии, предназначенной для соединения его с видами.Этот дом, спроектированный Мартином Гомесом Аркитектосом, очень хорошо отражает эту идею. Он расположен в Пунта-дель-Эсте, в Уругвае.
Посмотреть в галерее Посмотреть в галерее Посмотреть в галерее Посмотреть в галерееHouse Holman — это отмеченный наградами проект Durbach Block Architects. Это дом на одну семью, который стоит на краю обрыва в Довер-Хайтс, к западу от Сиднея. Вид на океан захватывающий, и им можно в полной мере насладиться изнутри дома благодаря окнам во всю высоту.
Посмотреть в галерее Посмотреть в галерее Посмотреть в галерее Посмотреть в галерееДля того, чтобы иметь возможность обрамлять эти прекрасные виды, студия Element Arkitekter AS спроектировала этот дом в Рогаланде, Норвегия, с довольно странным верхним этажом, который частично консольный и напоминает перископ.Здесь застекленная стена выходит на воду и сушу вдали.
Посмотреть в галерее Посмотреть в галерееИногда бывает сложно выбрать место для нового дома. Виды могут быть красивыми, но их не всегда можно выделить, поэтому, прежде чем они купили этот участок в Сэрё, Швеция, владельцы этого дома хотели убедиться, что они могут максимально использовать это место. Конечный результат был именно таким, как и предполагалось: красивый дом, из которого открываются виды.
Посмотреть в галерее Посмотреть в галерееДаже если сначала может показаться, что участок непригоден для размещения дома, вы можете быть удивлены тем, насколько изобретательными могут быть архитекторы.BF House от OAB + ADI был построен на склоне и стоит на столбах, которые поднимают его над вершинами деревьев, что позволяет обрамлять эти великолепные виды.
Посмотреть в галерее Посмотреть в галерее Посмотреть в галерее Посмотреть в галерееКажется, что в этой резиденции, спроектированной MU Architecture в Канаде, все зеркально, все, кроме видов, которые заставляют каждое пространство чувствовать себя естественной частью ландшафта, как продолжение панорамы, которой можно любоваться через окна от пола до потолка на первом этаже.
Посмотреть в галерее Посмотреть в галерееВладельцы этого дома обратились к Bestor Architecture с желанием в конечном итоге получить возможность насладиться частным отдыхом за городом, местом, где они могли бы стать ближе к природе и найти баланс между современным дизайном и органичная простота. Их желания сбылись.
Посмотреть в галерее Посмотреть в галерееЭто уютное и скромное место, но это очаровательное убежище спроектировано так, чтобы максимально использовать его местоположение и превратить вид на лес в источник свежести красок для интерьера.Это убежище, спроектированное Lang Architecture в Керхонксоне, в 100 милях от Нью-Йорка.
Посмотреть в галерее Посмотреть в галерее Посмотреть в галерее Посмотреть в галерееЭта прибрежная резиденция расположена на скалистом участке, недалеко от края обрыва. Она создана для того, чтобы быть уединенной и отзывчивой к своему окружению. Это проект Mcfarlane Biggar Architects + Designers, расположенный в Британской Колумбии, Канада. Его широкие окна открывают вид, который, в свою очередь, создает безмятежную и расслабляющую атмосферу.
Посмотреть в галерее Посмотреть в галерееЭтот дом в Уиклоу, Ирландия, не преображает пейзаж, а своей скульптурной формой и привлекательным дизайном окружает местность и ее склон. Это дом, спроектированный ODOS Architects, с консольными опорами и светлыми пространствами, которые открываются для ландшафта и приглашают на улицу.
Посмотреть в галерее Посмотреть в галерее Посмотреть в галерее Посмотреть в галерееУ каждого проекта есть свой набор проблем. В случае с этим домом в Чили задача заключалась в том, чтобы расположить его в центре участка и придать ему минимально возможную площадь и небольшую высоту.В Mobil Arquitectos возникла идея придать дому форму круассана и придать ему большие окна и стеклянные стены, чтобы он выглядел открытым и связанным с внешним видом.
Посмотреть в галерее Посмотреть в галерееКогда их попросили спроектировать пристройку для дома в Бедфорд-Хиллз, штат Нью-Йорк, построенного в 1974 году, Robert Siegel Architects представили новую структуру как современный, светлый и открытый объем с новой главной спальней. обрамлена окнами от пола до потолка и небольшой террасой сбоку.Именно так они его и спроектировали.
Посмотреть в галерее Посмотреть в галерее Посмотреть в галерее Посмотреть в галерее Посмотреть в галерее Посмотреть в галерееЭто Смотровая площадка, сооружение, расположенное на холме, в самой высокой части деревни в Болгарии. Место было выбрано из-за его панорамных видов и окружающего ландшафта, поэтому, естественно, команда I / O Architects искала способы выделить эти особенности и превратить их в фокус. Им удалось это сделать, спроектировав дом со стеклянными стенами со всех сторон.
Посмотреть в галерее Посмотреть в галерееЭта резиденция в Биг-Суре, Калифорния, имеет не только стеклянные стены, но и стеклянный потолок. Несмотря на то, что он не полностью спроектирован таким образом, эти элементы придают ему особый характер. Дом был спроектирован Fougeron Architecture и состоит из двух прямоугольных коробок, соединенных библиотекой, полностью обернутой стеклом.
Посмотреть в галерее Посмотреть в галерееВсегда интересно наблюдать, как каждый архитектор отвечает на запросы своих клиентов и как все это постепенно начинает складываться.В 2012 году компания Gogl Architekten спроектировала дом в Китцбюэле. Заказчик хотел, чтобы в нем была открытая комната, наполненная светом, с выходом в сад и видом на горы из остальных пространств. Вот результат.
Посмотреть в галерее Посмотреть в галерееОграниченный бюджет определенно может ограничить проект. Но даже в этом случае есть способы сосредоточиться на том, что действительно важно. В случае с этой резиденцией в Барселоне, Испания, самым важным элементом был пейзаж и, следовательно, виды. Дом был построен Isern Associats на очень крутом участке, что позволяло открывать великолепные виды на долину.
Посмотреть в галерее Посмотреть в галерее Посмотреть в галерее Посмотреть в галерееОграниченный бюджет также был одной из проблем, которые архитекторам JRKVC пришлось преодолеть при проектировании этого дома в Словении. Заказчик хотел, чтобы дом был маленьким и имел дизайн, вдохновленный традиционной сельской архитектурой, но с абсолютно современным характером. Застекленный фасад с двумя ярусами окон — определяющий элемент дизайна.
Посмотреть в галерее Посмотреть в галерее Посмотреть в галерее Посмотреть в галерееВ случае Caterpillar House от Feldman Architecture, у клиентов был ряд конкретных запросов.они хотели, чтобы дом был тесно связан с окружающей средой и имел ощущение современного ранчо, а также был экологически чистым и устойчивым. Архитекторам удалось выполнить эти пожелания, создав современную версию ранчо со стеклянными стенами во всю высоту и окнами на потолке.
Посмотреть в галерее Посмотреть в галерееВеликолепный вид на океан, которым можно любоваться как из спальни, так и из гостиной, делает эту резиденцию домом мечты. Здание расположено в Кармеле, Калифорния, и было спроектировано компанией Sagan Piechota Architecture.Это современный двухэтажный дом, расположенный в уединенном и необычном месте.
Посмотреть в галерее Посмотреть в галерееПри проектировании этого ретрита в Ангилье, в Британской Вест-Индии дуэт Фрэнк Альфред Гамильтон и Чеккони Симоне решили использовать палитру простых и нейтральных материалов и цветов, а виды стали центром внимания и главным достопримечательности. Они входят в дом и дополняют интерьер, открывая пространство.
Посмотреть в галерее Посмотреть в галерее Посмотреть в галерее Посмотреть в галерее Посмотреть в галерее Посмотреть в галерееОн был спроектирован для отдыха на выходных. В нем есть пруд и несколько открытых пространств, которые легко соединяются с окружающей средой.Что нам больше всего нравится в этом гостевом доме, спроектированном Desai Chia Architecture, так это размер окон и то, как они огибают углы, чтобы запечатлеть самые удивительные виды.
Посмотреть в галерее Посмотреть в галерееВся идея этого уютного, но довольно большого дома в Валле-де-Браво, Мексика, заключалась в том, чтобы предложить владельцам возможность наслаждаться жизнью на лоне природы, в окружении деревьев и спокойствия. Направление дизайна, выбранное Weber Arquitectos, включает в себя множество застекленных стен и окон от пола до потолка, в то время как дом в целом был спроектирован вокруг существующих деревьев, чтобы максимально сохранить окружающую среду.
Посмотреть в галерее Посмотреть в галерееТрудно выбрать хоть один прекрасный элемент в доме, который был бы таким же красивым, как тот, который спроектировал Болин Цивински Джексон в Лос-Альтос, Калифорния. Особенность, которая нам больше всего нравится в нем, должна быть утопленной ванной и окнами от пола до потолка, которые соединяют ванную комнату с садом.
Просмотр в галерее Просмотр в галерее Просмотр в галерее Просмотр в галерее Просмотр в галерее Просмотр в галерееЕсть множество прекрасных примеров интеграции окон от пола до потолка в выдающийся дизайн и выдающуюся архитектуру, призванную дополнить расположение и виды.Один из них — этот дом в Эскасу, Коста-Рика, спроектированный Каньяс Аркитектос. Это здание, окруженное деревьями и пышной растительностью, уединенное место на лоне природы с видом на горный хребет.
Какой высоты должно быть окно от пола? — Модернизированный дом
Высота окна — деталь, которую легко не заметить в вашем доме, но местные строительные нормы и правила различаются в зависимости от расстояния между окном и полом. Международные строительные нормы и правила требуют, чтобы окна располагались на высоте не менее 24 дюймов от земли, но местные нормы часто имеют другие правила.Давайте посмотрим на идеальную высоту от пола между окнами спальни, кухни и ванной.
Поначалу это может показаться глупым вопросом. Некоторые люди могут задаться вопросом, почему важно, насколько высоко находится окно, и многие просто предполагают, что вы можете ставить окна где угодно. Тем не менее, это не так. Необходимо соблюдать строительные нормы и правила. И здравый смысл тоже.
Поскольку все штаты имеют свои собственные нормы и правила, ответ на этот вопрос может быть немного сложным.Но общее правило в соответствии с требованиями Международного свода правил состоит в том, что рабочие окна должны находиться на высоте не менее 24 дюймов над полом, если они находятся на высоте шести футов или более от земли снаружи.
Окна играют решающую роль в оформлении, комфорте и удобстве вашего дома. Помимо формы вашего дома, окна являются наиболее важным фактором, влияющим на то, как ваш дом будет выглядеть для посторонних. Когда дело доходит до комфорта, ваши окна пропускают естественный свет, воздух и даже виды, а также защищают ваш интерьер от экстремальных погодных условий.
Расположение окон напрямую влияет на эти факторы. Хотя вам необходимо учитывать местные нормы и правила, вам также следует подумать об эстетике.
Не хочешь делать это сам?
Получите бесплатные предложения с нулевыми обязательствами от ближайших к вам профессиональных подрядчиков.
НАЙТИ МЕСТНЫХ ПОДРЯДЧИКОВ
Другие соображения, о которых следует подумать
Есть и другие соображения, которые следует учитывать.Например, любое окно размером более девяти квадратных футов должно быть изготовлено из закаленного стекла, которое является более прочным и безопасным из безопасного стекла. Это также верно, если стекло находится менее чем на 18 дюймов от пола или верхняя часть находится более чем на 36 дюймов от пола. Кроме того, любое окно в любой двери, независимо от размера, должно быть из закаленного стекла.
Стандартное окно устанавливается примерно в трех футах от пола. Это лучшая высота, чтобы оставить место для расстановки мебели. Стандартная высота окна — шесть футов восемь дюймов.Но если в вашем доме потолок выше обычных восьми футов, вы можете сделать эти окна намного выше. Если вы оставите достаточно места в верхней части окна, чтобы сбалансировать ситуацию.
Кодыпротив правил
Теперь есть некоторые исключения из 24-дюймового кода. Если окно имеет оконные решетки или не открывается более чем на четыре дюйма, они не должны быть 24 дюйма или больше. Но в вашем штате, городе или поселке могут быть аналогичные нормы и правила. Но в чем вообще разница между кодексами и правилами?
- Код — это требование, которое суд устанавливает в соответствии с определенными стандартами через законы или законы.Это может быть код модели, часть измененного кода или юрисдикция может иметь свой собственный код. В каждой юрисдикции со своими собственными кодексами должен быть комитет по внедрению и обеспечению соблюдения кодексов.
- Постановление — это законодательный акт, принятый в штате, округе, городе, поселке или деревне. Эти правила могут включать в себя уже существующие коды моделей, измененные коды или просто части кодов в рамках регламента.
Безопасность прежде всего
Место, где вы ставите окна, важно для безопасности.Причина, по которой окна должны быть не менее 24 дюймов в высоту, если земля снаружи превышает шесть футов, связана с риском падения ребенка. Независимо от того, есть у вас дети или нет, это национальный кодекс, которому должны следовать как новые строители, так и те, кто меняет окна.
Другой код безопасности заключается в том, что во всех спальнях и подвалах должны быть аварийные выходы и спасательные отверстия. Размер должен быть не менее 24 дюймов в высоту, 20 дюймов в ширину и пять квадратных футов в области. Он также должен быть в рабочем состоянии и открываться без ключа или инструмента.Это для аварийных выходов на случай пожара.
Дизайн и внешний вид
Окна — важная часть внешнего вида, вида и комфорта вашего дома. Они помогают вам соединиться с внешним миром и изменить то, как другие видят ваш дом. Окна позволяют вам видеть окружающую природу и пропускать свет, не закрывая при этом элементы.
Количество окон и стен в большинстве случаев должно быть пропорциональным, чтобы ваш дом выглядел гармонично.Фасад вашего дома должен иметь хороший баланс окна и стены, при этом все формы должны быть одинаковыми. Остальная часть вашего дома — это ваша игра. Вы можете оформить остальные окна как хотите, конечно, в пределах разумного.
Вы можете смешивать стили окон, но вы должны сохранять те же или похожие методы обработки. Стиль мунтин, рисунок гриля и отделка должны быть одинаковыми. Между окном и потолком должен быть зазор не менее 16 дюймов. Однако разные комнаты требуют разных стилей и размеров окон.
Окна гостиной
Поскольку гостиная каждого человека обычно является самой большой комнатой в доме, она может позволить себе иметь самые большие окна. Но подумайте о взгляде. Если вам скучно видят чужие машины в конце улицы, вы можете поставить большие окна в другой комнате.
Окна, выходящие на южную сторону, идеально подходят для естественного освещения, что отлично подходит для оплаты вашего счета за коммунальные услуги. Однако помните, что летняя жара, бьющая через те же окна, может стать причиной резкого роста счетов за коммунальные услуги, если вы не оплатите их должным образом.С правильно подобранными шторами вы можете разместить вместе несколько больших окон, чтобы придать ему элегантный вид.
Если ваша гостиная выходит на террасу или во внутренний дворик, стеклянные двери и большие окна могут выводить наружу и пропускать много света. Это также может сделать вашу гостиную намного больше, чем она есть на самом деле. Соедините это с открытой планировкой со сводчатыми потолками, и ваш дом будет выглядеть открытым и уютным, а также огромным.
Окна спальни
Поскольку вы хотите уединения в спальне, вы можете иметь окна с фрамугой или стеклянные блоки для освещения.Тем не менее, хорошее окно или два, подвешенных под навесом, означает, что вы можете оставить окно открытым для воздуха, даже когда идет дождь. У вас всегда могут быть шторы, жалюзи или даже ставни. Для спальни с террасой раздвижная стеклянная дверь отлично подойдет к жалюзи или шторам.
Окна ванной
Вам понадобится еще больше уединения в ванной, но это также место, где естественный свет пригодится. Световой люк или фрамуга здесь были бы замечательными. Короткие окна, расположенные высоко, отлично подходят как для уединения, так и для света.Окна из стеклянных блоков — также отличный способ получить немного света. Однако наличие открывающегося окна — это плюс, когда вентилятора недостаточно.
Окна кухни
Двустворчатые окна на кухне — лучший выбор для кухонных окон поверх раковин и столешниц. Может быть трудно открыть окно с двойным навесом, если вам придется дотянуться до чего-то подобного. Вам также понадобится место для шкафов на кухне, чтобы окна было сложно разместить. Попробуйте создать кладовую, чтобы вам не понадобилась куча шкафов.
Завершение работы
Напомним, хотя среднее окно для размещения мебели находится на высоте трех футов от пола, коды безопасности говорят, что высота вашего подоконника может составлять всего 24 дюйма. Фактически, они могут быть даже ниже, если у вас есть решетки на окнах или если окно не работает. Все окна ниже 18 дюймов от пола должны иметь закаленное стекло.
На самом деле, закаленное стекло без возможности открыть окно достаточно покрывает коды безопасности, так что вы можете опустить это окно до самого пола, если хотите.Но мы не предлагаем вам этого делать. Это просто выглядело бы неправильно. Если вам нужно окно, которое спускается до самого пола, вы можете также назвать его дверью.
Не хочешь делать это сам?
Получите бесплатные предложения с нулевыми обязательствами от ближайших к вам профессиональных подрядчиков.
НАЙТИ МЕСТНЫХ ПОДРЯДЧИКОВ
Связанные вопросы
Какова высота стандартных окон?
Большинство окон в американских домах имеют высоту, равную высоте стандартной двери — 6 футов 8 дюймов.При традиционной высоте стены 8 футов у вас есть 16-дюймовый зазор между потолком и верхней частью окна. Это идеальный размер для стандартных пластин и коллекторов, а также для больших оконных рам.
Окна установлены снаружи или изнутри?
По правде говоря, действительно не имеет значения, устанавливаете ли вы окна изнутри или снаружи. Однако существует ряд факторов, которые определят, какой метод лучше всего подходит для конкретной ситуации.Например, при установке запасного окна снаружи вам придется снять внешнюю облицовку упора для штор. Эту деталь, как правило, нелегко снять, и ее нужно будет снова надеть после установки, чтобы добиться желаемого результата.
В этом случае установка снаружи создает меньшее нарушение внутреннего пространства, но установка внутри создает лучшую герметичность. Правильный метод будет зависеть от типа окна и внутренней отделки.
Руководства по теме
Патрисия Эльце
Я мастер по дому, который любит писать обо всем, что связано с домом.Когда я не пишу, вы можете найти меня, когда я учусь на докторскую степень по психологии, фотографирую природу и плаваю на озере с моими внуками.
Недавно опубликованные
ссылка на Пузыри в унитазе, когда сливается стиральная машина? (Возможные причины и способы устранения) ссылка на Можно ли положить сайдинг поверх асбестового сайдинга? (Узнай сейчас!) Пользовательский интерфейс— как программно получить высоту и ширину панели навигации Android?
Как узнать высоту панели навигации и строки состояния.Этот код работает у меня на некоторых устройствах Huawei и устройствах Samsung . Приведенное выше решение Egis хорошее, однако на некоторых устройствах оно все еще неверно. Итак, я улучшил это.
Это код для получения высоты строки состояния
приватное развлечение getStatusBarHeight (ресурсы: Ресурсы): Int {
var result = 0
val resourceId = resources.getIdentifier ("status_bar_height", "dimen", "android")
if (resourceId> 0) {
результат = resources.getDimensionPixelSize (resourceId)
}
вернуть результат
}
Этот метод всегда возвращает высоту панели навигации, даже если панель навигации скрыта.
приватное развлечение getNavigationBarHeight (ресурсы: Ресурсы): Int {
val resourceId = resources.getIdentifier ("navigation_bar_height", "dimen", "android")
return if (resourceId> 0) {
resources.getDimensionPixelSize (resourceId)
} еще 0
}
ПРИМЕЧАНИЕ: на Samsung A70 этот метод возвращает высоту строки состояния + высоту панели навигации. На других устройствах (Huawei) он возвращает только высоту панели навигации и возвращает 0, если панель навигации скрыта.
приватное развлечение getNavigationBarHeight (): Int {
val display = activity? .windowManager? .defaultDisplay.
return if (display == null) {
0
} еще {
val realMetrics = DisplayMetrics ()
display.getRealMetrics (realMetrics)
val metrics = DisplayMetrics ()
display.getMetrics (метрики)
realMetrics.heightPixels - metrics.heightPixels
}
}
Это код для получения высоты панели навигации и строки состояния
val metrics = DisplayMetrics ()
деятельность?.windowManager? .defaultDisplay? .getRealMetrics (метрики)
// ресурсы получены из активности
// ПРИМЕЧАНИЕ: на SamSung A70 эта высота = высота строки состояния + высота панели навигации
// На других устройствах (Huawei) эта высота = высота панели навигации
val navigationBarHeightOrNavigationBarPlusStatusBarHeight = getNavigationBarHeight ()
val statusBarHeight = getStatusBarHeight (ресурсы)
// Метод всегда будет возвращать высоту панели навигации, даже если панель навигации была скрыта.val realNavigationBarHeight = getNavigationBarHeight (ресурсы)
val realHeightOfStatusBarAndNavigationBar =
if (navigationBarHeightOrNavigationBarPlusStatusBarHeight == 0 || navigationBarHeightOrNavigationBarPlusStatusBarHeight
Наиболее часто задаваемые вопросы о зонировании | Округ Арапахо, CO
Наиболее часто задаваемые вопросы о зонировании | Округ Арапахо, Колорадо - Официальный веб-сайт- Что такое хранение на открытом воздухе? Хранение любого материала за пределами основной разрешенной структуры на любом участке, который полностью или частично виден.
- Могу ли я вести бизнес из дома?
- Могу ли я открыть детский сад из дома?
- Мне нужно разрешение на замену забора? За дополнительной информацией обращайтесь в отдел зонирования округа Арапахо по телефону (720) 874-6711.
- Сколько собак и кошек я могу завести ?
- Как долго я могу хранить капсулу или свиток в своей собственности? Могу я выставить их на улице? Pod или скатывание разрешены при следующих условиях:
1.Не должно быть расположено на полосе отвода
2. Не должно быть ближе 5 футов от боковой или задней границы участка
3. Не должно блокировать доступ
4. Не должно превышать высоту разрешенной вспомогательной конструкции
5. Должны быть расположены в местах с наименьшей видимостью.
6. Должен быть удален с территории не позднее, чем через 10 дней после прекращения строительных работ, или
на срок не более семи (7) дней подряд с целью переезда или продажи недвижимости. - Могу ли я построить сарай без разрешения? Использование дополнительных принадлежностей и конструкций не разрешается до тех пор, пока не будет установлено основное разрешенное использование на участке.
A. Вспомогательные постройки размером более 120 кв. Футов и / или 10 футов высотой должны соответствовать всем требованиям по двору и высоте.
B. Сооружения, построенные для вспомогательного использования, не должны использоваться в жилищных целях.
C. За исключением использования только в сельском хозяйстве, вспомогательные конструкции не должны превышать 10% площади участка или не более 1000 квадратных футов, а максимальная высота здания - 15 футов. - Ограничено ли количество уличных фонарей? Что, если свет моего соседа освещает мою собственность?
- С кем мне связаться по поводу кустов и деревьев, которые загораживают / нависают над тротуаром или дорожным знаком? Контакт 720-874- (ДОРОЖНЫЙ) 7623.
- Кому мне позвонить, если мой сосед отказывается косить траву и удалять сорняки / ядовитые сорняки? Свяжитесь с Расселом Джонсоном, специалистом по борьбе с сорняками, по телефону 720-874-6713 или напишите ему по электронной почте.
- Есть ли в округе Арапахо правила уборки снега? Округ не убирает снег с тротуаров и пешеходных дорожек. Гражданам рекомендуется совать лопатой пешеходные дорожки, прилегающие к их домам, из соображений вежливости по отношению к своим соседям и в целях безопасности пешеходов. Не толкайте снег на улицу и не сгребайте его лопатой.Запрещается размещать снег с частных проездов или парковок на проезжей части дороги общего пользования.
- Каково определение домашнего животного в жилом районе? «Домашние животные» в соответствии с Кодексом землеустройства определяются следующим образом:
Собаки и кошки старше шести месяцев, пузатые свиньи и рептилии или другие мелкие животные, которые обычно покупаются в местных зоомагазинах, которые обычно содержатся в дома или в помещениях исключительно для удовольствия и удовольствия жителей и не выращиваются в коммерческих целях.Определение домашних животных не включает кур, гусей, уток, индеек или других домашних птиц или домашних птиц. Домашние животные, которые содержатся в клетках в помещении, в террариуме, аквариуме или в пруду, не учитываются в разрешенном количестве домашних животных в районе зоны. ЗАПРЕЩАЕТСЯ содержать диких или экзотических животных в соответствии с определением Управления дикой природы штата Колорадо. ЗАПРЕЩАЕТСЯ хранить любые ядовитые животные. ЗАПРЕЩАЕТСЯ содержать любую змею-констриктор или любую рептилию длиной более трех (3) футов, измеренной от кончика носа до кончика хвоста.
За дополнительной информацией обращайтесь в отдел зонирования округа Арапахо по телефону (720) 874-6711. - Могу ли я припарковать свой фургон на подъездной дорожке? Если у транспортного средства есть текущие номера / номера Колорадо и оно находится в рабочем состоянии, значит, оно соответствует зонированию округа Арапахо, но вы можете проверить это в своем ТСЖ.
- У моего соседа на улице припарковано слишком много автомобилей. Есть ли ограничение по количеству? Если у транспортного средства есть текущие номера / номера Колорадо и он находится в рабочем состоянии, он соответствует требованиям, и с любыми дополнительными вопросами следует обращаться к шерифу округа Арапахо по телефону 303-795-4711.
- Сколько человек может проживать в одном доме? Физическое лицо или два или более лиц, связанных кровью, браком или усыновлением, проживающие под одним главой семьи, или группа не более чем из пяти (5) лиц, которые не должны быть родственниками, живущие как единое домашнее хозяйство. Определение «Семья» специально исключает любой групповой дом, лицензированный государством для использования от четырех (4) до восьми (8) человек.
- Разрешены ли пункты продажи медицинской марихуаны?
- Кому я могу сообщить о граффити? Свяжитесь с шерифом округа Арапахо по телефону 303-795-4711.
- Могу ли я закопать или сжечь мусор? Обратитесь в Tri-County Health по телефону 303-761-1341 и / или в местный пожарный отдел.
- Административное здание
5334 С.Принц улица (индекс
) Литтлтон, Колорадо 80120-1136
Реле Колорадо: 711
[]
Слайд-шоу со стрелкой влево Слайд-шоу со стрелкой вправоРегулирование высоты в жилых районах
PAS опубликовало свой первый информационный отчет в 1949 году.Чтобы отметить эту историю, каждый месяц мы представляем новый отчет из архивов.
Мы надеемся, что вам понравится этот увлекательный снимок прошлогоднего выпуска о планировании.
АМЕРИКАНСКОЕ ОБЩЕСТВО ДОЛЖНОСТНЫХ ЛИЦ 1313 ВОСТОЧНАЯ УЛИЦА 60 - ЧИКАГО ИЛЛИНОИС 37 | |
Информационный отчет № 237 | Август 1968 |
Регулировка высоты в жилых кварталах
Скачать исходный отчет (pdf)
Подготовил Фредерик Х.Баир младший
Иллюстрации в этом отчете впервые появились в выпусках журнала Florida Planning and Development за май и июль-август (1965 г.).
В этом отчете предлагается система регулирования высоты, более тесно связанная с общественными целями, чем многие существующие ограничения. Особенно полезным может быть применение этой системы на склонах холмов, к которым все больше склоняется городское развитие. Упор делается на использование в жилых помещениях, но элементы подхода можно использовать и в других местах.
Высота регулируется каждым постановлением о зонировании. Многие делают это очень просто и очень плохо. Обычная практика начинается с такого определения:
Высота здания . Расстояние по вертикали до плоской крыши или, в случае скатной крыши, до среднего уровня между карнизом и самой высокой точкой крыши, измеренное от среднего уровня земли со всех сторон здания.
Исходя из этого определения, которое приводит к проблемам на склонах, как будет показано позже, ограничения обычно охватывают высоту и количество этажей.
Почему количество историй? Высота устанавливает относительно небольшой предел для этого. Почему позолота кувшинок с вышитыми определениями истории, полуэтажа, чердака, подвала, погреба и так далее? Законодательство о разрешении обычно разрешает регулирование количества этажей, но это не является обязательным требованием. В жилых районах иногда предполагают, что ограничение количества этажей является способом регулирования плотности населения. Но есть гораздо более эффективные средства.
В односемейных районах максимальное потенциальное количество семей определяется количеством участков, а не количеством этажей в жилых домах.В многоквартирных районах требования к площади участка на жилую единицу или контроль соотношения площади этажа устанавливают максимальный потенциал для каждого участка, который может быть преобразован в общий потенциал округа, если кто-то хочет участвовать в этом относительно бессмысленном упражнении.
(Даже в односемейных районах население редко приближается к максимальным пределам, допустимым при зонировании, а в многоквартирных районах, обычно обильно заселенных одно- и двухквартирными домами, ни существующее, ни вероятное будущее население вряд ли составит половину общей численности населения. разрешается.)
Если не удается найти какую-то полезную цель для контроля, почему бы не отказаться от регулирования количества историй и всех связанных с ним определений?
Затем рассмотрите, какие нормы высоты как таковые действуют (или не действуют), как обычно написано сейчас. Обычная практика - установить потолок высотой 35 футов над обширными помещениями отдельно стоящего дома на одну семью. Конверт высотой представляет собой прямоугольную коробку высотой 35 футов, подходящую для застройки участка. Его максимальный вертикальный размер был установлен (по-видимому) особняками, которые все еще довольно широко существовали, когда зонирование зародилось, и в значительном количестве постановлений это пренатальное влияние все еще проявляется, независимо от размера участка или требований бокового двора.Ограничение по высоте такое же, как на участке площадью 50 футов с боковыми ярдами 5 футов, так и на участках площадью два акра с боковыми ярдами 25 футов, очевидно, исходя из теории, что состоятельным людям требуется больше света и воздуха, чем остальным. населения.
Коробка высотой 35 футов вызывает небольшие административные трудности, потому что сейчас практически никто не хочет строить дом на одну или две семьи выше этого. Но он не выполняет то, что предписано правилами на небольших участках, и становится смешным на больших участках в холмистой местности.
Человек с двумя акрами на холмах может пройти на одну часть своего участка и построить дом высотой 35 футов, «измеренный от среднего уровня земли со всех сторон здания», который может быть вне поля зрения окружающих. соседи. Или он может выйти на гребень или холм на том же участке и сделать так, чтобы тот же дом нависал над соседями, с его фундаментом выше максимальной высоты, разрешенной для крыши, если дом построен в нижней части того же участка. .
В многосемейных средствах контроля высоты мы продемонстрировали такую же некомпетентность регулирования, используя произвольно выбранные цифры без какой-либо четкой связи с конкретной целью.Но там, где ограничение по высоте для одной и двух семей не вызывает особых проблем, потому что потолок был настолько высоким, что никто не хотел бы его преодолевать, в многоквартирных домах ситуация иная. Растущий интерес к высотным зданиям означает, что ограничения по высоте, не зависящие от цели, могут быть оспорены.
Возьмем эту ситуацию. Правила округа разрешают максимальную высоту 100 футов. Претенденту 10 соток. Высота - единственная проблема. Количество единиц определяется площадью участка на единицу, максимальное покрытие земли - процентом участка, который может быть занят зданиями.Урочище, шириной 435 футов, спускается с шоссе на высоте примерно один фут из четырех к реке на расстоянии 1000 футов. Рядом с шоссе должен быть предусмотрен необходимый 50-футовый двор.
Заявитель хочет построить сооружение высотой 100 футов "от среднего уровня земли со всех сторон здания" и шириной 60 футов, с длинной осью, параллельной шоссе, на расстоянии 50 футов от нее. На этом нет проблем. Но он также хочет построить намного более высокое здание у реки.Это отрицается, и после того, как совет по корректировке обнаруживает, что нет возможности разрешить отклонение, он обращается в суд, утверждая, что применительно к его земле это постановление является произвольным и необоснованным. В поддержку он заявляет, что то, что он предлагает сделать, соответствует общественным целям зонирования, и что положения постановления, запрещающие то, что он предлагает сделать, противоречат этим целям.
Его основные причины стремиться к большей высоте на участке реки заключаются в том, чтобы уменьшить покрытие земли, чтобы сохранить укоренившийся лес, улучшить обзор людей, находящихся в здании, и избежать препятствия обзору других построек, как его собственных, так и прилегающих участков, сделав здание скорее стройные и высокие, чем массивные.
Игнорируя другие его убедительные причины, рассмотрите только рост. Используя 0 в качестве отметки на границе участка застройки у реки, верхняя граница участка застройки составляет 225 футов. На верхней границе крыша самого высокого разрешенного здания будет на отметке 325, основание на 125 футов выше крыши самого высокого здания, разрешенного на границе реки.
Как суд может принять решение по его просьбе о том, чтобы нижнему зданию было разрешено подняться до высоты 175 футов (все еще на 50 футов ниже основания верхнего здания)?
С учетом этого, что можно сделать, чтобы сделать регулирование высоты более значимым?
Некоторые основные предположения
Нормы высоты имеют следующие основные цели:
(1) Защита от пожара .Высота, превышающая возможности обычного противопожарного оборудования, должна требовать подтверждения от сотрудников пожарной службы, что специализированная конструкция и сооружения в здании будут адекватным дополнением.
(2) Защита от авиационных происшествий . Предлагаемые здания, расположение или высота которых могут представлять потенциальную опасность для авиации, должны контролироваться посредством специального зонирования или разрешаться FAA.
(3) Защита зрения . Это сложная проблема, отчасти потому, что это вопрос степени.Общественный интерес не рассматривается, если невысокое здание закрывает большую часть обзора для соседей. Какая часть какого вида должна быть заблокирована для скольких людей, прежде чем общественные действия будут оправданы? Некоторые специальные техники будут предложены позже. (Также см. Правила защиты взглядов , Отчет PAS № 213, август 1966 г.)
(4) Охрана персонажа микрорайона . Этот субъективный вопрос, скорее всего, связан с горячими эмоциями и обширными нелогичными рассуждениями.В одном случае обособленные типы больших участков, состоящие из одной семьи из области в трех милях отсюда, поднялись в боевые ряды, чтобы бороться с предполагаемым высотным зданием - которого никто из них не мог бы увидеть - потому что это не соответствовало бы их характеру в их районе - или , чтобы копнуть глубже, ведь люди, которые живут в многоэтажках, могут быть разными. Забудьте о логике - аргумент возобладал. «Характер района», вероятно, будет важным вопросом, когда высокие здания предлагаются в местах, окруженных невысокими зданиями, а регулирование требует очень осторожного обращения.
(5) Защита света и воздуха - земля знакомая. Существующие схемы регулирования не только грубые, но и почти нечестные, если защита света и воздуха одинаково важна для всех и если это основная цель комбинаций высоты и ярда. Только если к этой комбинации добавить характер района, можно будет сказать, что для высоты 35 футов требуется боковой двор длиной 15 футов в одном районе, но только пять футов в другом.
Начиная с лота
Начиная с участка, наибольшую озабоченность общественности вызывают части жилых домов, наиболее близкие к соседним участкам.Обычно это внутренние края боковых дворов, что становится одной из критических точек в обеспечении света и воздуха между зданиями. Высота здесь должна быть низкой.
Если будет использоваться подход, который сейчас получает широкое распространение, размер заднего двора будет таким же, как и у бокового двора, и будет подвергаться тем же ограничениям, что и конструкции. Это дает большую площадь застройки, обеспечивая гибкость при проектировании. Ограничения покрытия участков предотвращают чрезмерную застройку. Таким образом, внутренний край заднего двора также может быть критической областью для обеспечения света и воздуха, и опять же, высота должна быть низкой.
Спереди свет и воздух для относительно невысоких зданий в достаточной степени обеспечивают парадный двор и улица. За исключением случаев, когда на это влияют ограничения по бокам, кажется логичным, что полная высота должна быть разрешена на границе застройки, прилегающей к переднему двору. Для очень высоких зданий, поскольку размеры улицы и переднего двора становятся недостаточными для обеспечения достаточного количества света и воздуха на нижних этажах, могут потребоваться дополнительные корректировки.
Из него вытекает конверт высоты, отличающийся по форме от широко используемого в настоящее время прямоугольного ящика и лучше приспособленный для общественных целей.Предлагаемый подход включает в себя три переменные: высоту на внешних краях участка застройки, плоскости ограничения высоты, наклоненные внутрь над участком от верхних краев плоскостей участка застройки, и максимальную высоту (если задана) над частями участка, не ограниченными иным образом. На ровных участках можно использовать самолеты, наклоненные внутрь от границ участков, но поскольку во многих местах желательно иметь правила, адаптируемые как к ровной, так и к наклонной земле, пределы застройки предпочтительнее, по причинам, которые появятся позже.
На боковых и задних краях зоны застройки пределы высоты в зонах с низко отдельно стоящими жилыми постройками, вероятно, должны быть значительно ниже общих ограничений, используемых в настоящее время, и должны быть напрямую связаны с минимальным размером боковых и задних дворов. Используя вдвое большую требуемую минимальную ширину этих ярдов (в качестве примера) и допуская это для высоты по внутренним краям ярдов (внешние края границы застраиваемой площади), результатом будет плоскость ограничения высоты или легкая плоскость, под углом 45 градусов.Если это имеет смысл с точки зрения света и воздуха, его можно использовать для движения внутрь по строительной области. Таким образом, учитывая требование 5-футового ярда, первым элементом в контроле будет 10-футовый предел на границах пригодной для строительства площади вблизи боковых и задних линий участка. Вторым элементом будет 45-градусная плоскость, наклоненная внутрь от установленной таким образом высоты 10 футов. И если для района установлен абсолютный потолок, он вступит в силу, когда он пересекает световые плоскости, когда они наклоняются внутрь над участком.
На приведенных выше диаграммах сравниваются обычные ограничения по высоте и их влияние с предлагаемым методом. Следует отметить, что указанные контуры представляют собой просто оболочки, внутри которых могут быть возведены части зданий, и не являются предлагаемыми формами зданий.
Для изменения рисунка можно изменить высоту по краям строительных площадок, световую плоскость или максимальную высоту над любой частью участка. В качестве дополнительного уточнения, длина здания может быть учтена при установлении требований к боковому двору.Это метод, используемый FHA для контроля требований к ширине двора для многоквартирных домов. Если здание очень длинное, влияние света и воздуха в соседних дворах таково, что FHA предлагает прибавлять один фут на каждые 15 футов длины стены.
Участки не уровня
Установив определенные принципы регулирования высоты на ровных участках, следующая проблема состоит в том, чтобы адаптировать их к участкам, которые не являются горизонтальными. В холмистой местности участки могут иметь поразительное разнообразие поперечных сечений, особенно когда требуются большие участки.Чем больше лот, тем больше разница между его верхней и нижней точками и тем выше вероятность того, что это не будет просто наклонная плоскость.
На холмах применение правил, предназначенных для ровных участков, приводит к осложнениям, как показано в примерах, приведенных ранее. Склоны, высокие и низкие точки вслепую накладывают штрафы и присуждают бонусы, полностью игнорируя общественные цели, а большие участки в суровой стране умножают возможности для слишком большого или слишком малого ограничения.Возможности естественного рельефа могут быть увеличены или уменьшены, если нормы высоты основаны на «среднем уровне земли со всех сторон здания». Среднее значение может быть трудно определить для зданий неправильной формы или нерегулярно распределенных участков, и в любом случае оно не имеет фиксированной или определяемой связи с тем, что может быть построено на соседних участках.
Проблема состоит в том, чтобы как можно ближе подойти к тому, чтобы приравнять правила для лотов, которые не совпадают, с правилами для лотов, которые соответствуют требованиям.
На ровной местности световой самолет кажется центральным элементом в правилах высоты, применяемых в большинстве жилых районов.Не существует практического способа защитить многие удаленные виды на равнинах - одно- или двухэтажные строительные блоки за пределами вида на расстояние от других одно- и двухэтажных зданий или с уровня земли так же эффективно, как 10-этажное здание. .
В холмистой местности, помимо защиты света и воздуха, можно обеспечить некоторую защиту для обзора и в то же время добавить гибкости в форму здания, что может быть полезно при преодолении проблем местности. В местах, где затраты на разработку высоки (поскольку они, вероятно, находятся на пересеченной местности), этот побочный продукт, вероятно, будет иметь большое значение.Используются те же регулирующие устройства, что и на ровных участках, и могут использоваться те же конкретные высоты и углы, но они применяются способом, адаптированным к холмистым местам.
Спереди или сзади диаграммы на следующей странице показывают элементы регулирования и то, как они применяются на наклонных участках. На иллюстрации с пометкой «Деталь» плоскость I - это уровень земли, который здесь показан как обычный обычный. Что делать с неровным грунтом, мы обсудим позже. Чтобы установить принципы, это ровная плоскость с уклоном 15%.По краям строительной площадки линии D – F и E – G обозначают высоту 20 футов, что в два раза больше ширины необходимого бокового двора.
Плоскость II, пунктирная линия, идущая от D – E, не является элементом ограничения высоты, но используется для построения световых плоскостей 1 и 2 под углом 45 градусов. На ровной поверхности плоскость II будет горизонтальной. Здесь он параллелен склону.
Плоскость III, устанавливающая высоту потолка над частью участка между B и C (где плоскость потолка пересекает световые плоскости), строится как горизонтальная линия от точки A на высоте 35 футов над F.«Линия обзора», проходящая через A – G, - это уровень, на котором здание, построенное на плоскости III, будет препятствовать горизонтальному обзору со здания, находящегося в гору.
Зачем устанавливать плато высотой 35 футов на основе самой высокой границы зоны застройки? С указанным наклоном это означает, что фактическая высота над землей в точке B составляет около 38 футов, а в точке C - 44 фута. На ровном участке потолок составляет 35 футов. Разве большие высоты не несправедливы? В некоторой степени да, но не так, как можно было бы ожидать.Ограничение высоты - это средство соотнесения высот на прилегающих участках, а также для контроля высоты на одном участке. Чтобы быть «справедливым» в смысле разрешения одинаковых абсолютных высот на прилегающих участках, либо предел высоты на участке с уклоном должен быть увеличен, либо предел высоты на участке с уклоном должен быть понижен.
Как показывают диаграммы взаимосвязей, высота потолка при спуске всегда будет ниже, чем при подъеме. Это важно для сохранения, по крайней мере, остаточных видов, поскольку основные виды со склонов холмов, как правило, идут вниз, и большая высота строений вверх по склону не оказывает существенного отрицательного влияния.
Предложение подтверждается как разумное и в другом смысле. При подходе «средний уровень земли со всех сторон здания» не будет ничего, что могло бы помешать террасированию, чтобы обеспечить, по крайней мере, такую большую высоту, как здесь разрешено. Если бы таким способом была найдена высота (как это могло бы быть там, где задействован обзор), это привело бы к серьезному нарушению ландшафта, которого следует избегать, а не поощрять.
Если заставить легкий самолет двигаться под углом 45 градусов от плоскости II вместо 45 градусов от горизонтали, то более высокие части здания перемещаются дальше от линии подъема, ближе к спуску, и не оказывает существенного отрицательного воздействия на свет на уровне земли.Учитывая вероятное расположение наиболее важных видов, эффект перспективы и трудности в достижении недостижимого, это кажется лучшим способом обработки деталей. Чем дальше высокая точка находится от наблюдателя, тем меньше горизонта она закрывает; следовательно, желательно переместить точку B подальше от линии застройки в гору. Понижение высоты в точке C или перемещение точки C обратно к центру участка не улучшит вид на гору, который останется видом на здание, а не на ландшафт, даже если высота здания всего 20 футов.
Как показано на верхней диаграмме взаимосвязей, световая плоскость нижнего здания пересекает стену верхнего здания на небольшом расстоянии над его основанием, но недостаточно высоко, чтобы влиять на свет на уровне окна. Кажется, что усиление защиты зрения компенсирует незначительную разницу в освещении.
Нижний эскиз на схеме показывает профили огибающей высоты спереди или сзади на различных склонах (без обозначения улиц с указанными уклонами). Даже несмотря на небольшие размеры участков, здания на большинстве могут иметь такую форму, чтобы с некоторых участков открывался вид.Поскольку здания не будут занимать всю обозначенную территорию, реальные виды будут лучше, чем указанные здесь.
сбоку . При продольной экспозиции участков, когда улицы и передние дворы делают световую плоскость ненужной перед зданиями, задняя часть применяет плоскость, потому что отношение к прилегающим участкам потенциально такое же, как и по бокам. Из-за протяженности участка разница между высотой на верхней и нижней границах зоны застройки значительно больше, когда склон проходит вниз по участку, чем когда склон проходит по нему.
На схеме боковых высотных профилей огибающей подробный рисунок вверху показывает разницу в 20 футов между предельной высотой 35 футов в точке A над F и высотой 55 футов, допустимой в точке C. Профили высоты могут изменяться. уклоны, показанные на диаграмме, указывают на некоторые возможности для сохранения обзора. Восходящий конец профиля спереди или сзади представляет собой усеченную пирамиду на относительно невысоком основании. Расстояние между зданиями определяется требованиями двора. Немногие здания могут заполнить весь диапазон высот.При правильном планировании участка, связанном с важными видами и предлагаемым типом регулирования высоты, должно быть возможно проектирование для просмотра.
Интересный эффект от применения предложенной техники проявляется на вершине холма. Здания на вершинах холмов держатся низко, чтобы они не выступали на фоне линии горизонта.
Применение в районах со смешанным типом жилья
Эти методы хорошо адаптированы для районов, допускающих смешение типов жилых домов, как при традиционном посемейном зонировании, так и при планируемой застройке.В соответствии с потенциалом местности, формами и размерами участков найдутся участки, подходящие для строительства особняков на одну семью, таунхаусов, садов и других квартир, даже если высота верхнего края застроенной площади будет составлять 35 футов. На длинных участках максимальная разрешенная высота на нижнем конце может достигать 55–60 футов или более из-за конструкции конверта. При проектировании квартир на склоне холма можно было бы использовать квартиры с проходом, без подъезда или со ступенями в многоэтажных зданиях без входов на разных уровнях.
Если будет разрешено строительство высотных зданий, которые не могут быть построены в этих пределах, потребуются специальные правила, предусматривающие обмен дополнительной высоты на уменьшение площади земли и усиление контроля препятствий для основных видов. Это может быть очень выгодной сделкой для публики. Добавленный отступ от границ владений уменьшает общую закрытость обзора, а дополнительное открытое пространство является бонусом, если оно правильно озеленено и защищено от появления моря автомобилей.
Нормативный язык
Переходя от теории к практике, вот некоторые нормативные формулировки в соответствии с положениями, указанными в предыдущем обсуждении, взятые из постановления о зонировании, предложенного для города и округа Гонолулу:
410. Высота зданий и других построек.
410,1. Намерение . Эти правила высоты предназначены для обеспечения безопасности, обеспечения достаточного света и воздуха, а также для защиты характера районов и интересов широкой публики на важных обзорах. Для достижения этих целей:
410,2. Требования пожарной безопасности и безопасности .
410.2.1. Противопожарная защита. Ни одно здание, превышающее 40 футов в высоту над уровнем земли, не может быть возведено без подтверждения начальника пожарной охраны о том, что такое здание, которое предлагается расположить, построить и оборудовать, и в особенности люди, находящиеся на верхних этажах, могут быть надлежащим образом защищены в случае пожара.В случае конструкций, отличных от зданий, превышающих 40 футов в высоту, Директор по планированию может потребовать такую сертификацию, если он обнаружит, что существует значительная пожарная опасность для окружающей собственности.
410.2.2. Авиационные опасности . Никакие здания или другие сооружения не должны располагаться или возводиться на высоте, представляющей опасность для воздушной навигации. Если конструкция предлагается в месте или должна быть построена на высоте, которая, по мнению директора по планированию, может быть опасной для воздушного движения, такая конструкция не может быть возведена без сертификации Федерального авиационного агентства, которая, как предлагается, будет расположена, построена и оборудована. , это не будет представлять опасности для воздушного движения.
Эти положения относятся непосредственно к рассматриваемым элементам. 40-футовая цифра в разделе противопожарной защиты ниже, чем могла бы использоваться во многих юрисдикциях. «Высота над уровнем земли» здесь уместна, поскольку относится к использованию пожарного оборудования. Что касается пожарных и авиационных подробностей, то директор по планированию (который также является административным должностным лицом, отвечающим за зонирование) отвечает за направление к соответствующим экспертам в указанных обстоятельствах.
410.3. Пределы высоты для зданий и других построек. . Настоящим устанавливаются, как правило, с помощью огибающих высот, для которых формулы в графике районных правил предписывают максимальную высоту на внешних границах застроенных площадей, наклон световых самолетов, наклоненных внутрь над участком, и в некоторые районы максимальная высота над центральной частью участка. Никакая часть какого-либо здания или другой конструкции не должна проходить через любую часть такой высоты, за исключением жилых дымоходов, жилых радио или телевизионных антенн, шпилей, флагштоков или памятников, иным образом разрешенных для возведения, при условии, однако, что дымовые трубы, резервуары для воды, радио- и телевизионные передачи башни, ретрансляционные башни и т. лиц.
Следующее положение включает способ вычисления базовой плоскости для измерения высоты. Базовая плоскость может быть легко определена и применена после небольшой практики, и она одинаково работает на ровной поверхности и на небольших или крутых склонах с неровностями или без них. Он поощряет использование естественного ландшафта без чрезмерного выравнивания, позволяя увеличивать высоту на низких участках и удерживать высоту на естественных высоких точках в пределах застройки. Таким образом, если разрешенная высота в определенной точке составляет 45 футов над базовой плоскостью, а фактический уровень земли на пять футов ниже нее, фактическая разрешенная высота части здания в этой точке будет 50 футов.
На больших участках применение техники иногда не дает результатов, как можно было бы надеяться. Следовательно, здесь предусматривается строительство конвертов на участках площадью один акр или меньше, а на участке 410,5 - разбивка больших участков на пригодные для работы компоненты.
410,4. Конструкция ограждающих высот для участков, содержащих один акр или менее , должна быть следующей:
410.4.1. Базовая плоскость . Установите базовую плоскость (плоскость I) для строительной площадки.Если поверхность земли представляет собой обычную плоскость, она считается базовой плоскостью. Если поверхность земли неровная, основание должно быть сконструировано следующим образом:
(a) Проведите прямую базовую линию от самой высокой существующей точки до самой низкой существующей точки на границах пригодной для застройки территории. Если такие точки представляют собой резкие неровности, такие как острые гребни или овраги, должны использоваться средние отметки вдоль границ зоны застройки в пределах 50 футов от фактических максимумов или минимумов, и Директор по планированию должен выбрать точку начала или окончания базовой линии в пределах участка. границы зоны застройки, используемой для усреднения.
(b) Для определения отметок базовой плоскости в любой точке в пределах границ застраиваемой области вытяните горизонтальные линии под прямым углом к базовой линии (при необходимости проецируйте за пределы застраиваемой площади, чтобы разрешить вычисления для всей застраиваемой площади).
Вычисление, включенное в шаг (b), является простым вопросом пропорции. Если базовая линия имеет длину 400 футов и опускается на 40 футов от самой высокой до самой низкой точки, прямая линия, пересекающая ее в 100 футах от вершины, будет считаться пересекающей точки на 10 футов ниже начальной точки подъема на верхнем строящемся объекте. граница области, или 30 футов выше нижней точки начала.
410.4.2. Установите вторую плоскость (плоскость II). параллельную плоскости I и на таком расстоянии над ней (измеренном 900 от горизонтали), как указано в таблице правил округа для максимальной высоты на внешних линиях пригодных для застройки территорий. Для некоторых районов эта высота указывается как высота Плоскости II. В других случаях высота связана с шириной прилегающей улицы.
410.4.3. Легкие самолеты . Установите легкие плоскости с наклоном внутрь над строительной площадкой под углами, указанными в приложении правил округа, начиная с линий, установленных вертикальной проекцией границ застраиваемой территории, до пересечения с плоскостью II.Базовые линии, от которых должны быть вычислены углы таких плоскостей, должны лежать в пределах плоскости II и проходить под прямым углом к вертикальной проекции границ застраиваемой площади. Такие световые плоскости должны проходить внутрь только от границ застраиваемой зоны, как указано ниже:
(a) В районах P-1, AG, R, A и H, от Плоскости II над боковыми и задними границами застроенных территорий, кроме тех, которые примыкают к улицам или постоянному открытому пространству шириной 50 футов или более.
(b) В районах B-1 световой самолет не устанавливается, и разрешается полная высота над всей застроенной площадью.
(c) В районах B-2, B-3, B-4 и I световая плоскость устанавливается для участков участков, прилегающих к улицам под углами, установленными от осевых линий прилегающих улиц.
(d) Во всех округах B или I на участки на краях таких районов действуют легкие самолеты, установленные для определенных прилегающих районов, как указано в списке правил округов.
Требуемые световые плоскости должны проходить внутрь над участком до тех пор, пока они не встретятся над участком, продолжаться через вертикальные проекции границ застраиваемых участков, не затрагивая собственные световые плоскости, или достигать Плоскости III, описанной ниже, с высотой в пределах оболочки, контролируемой самая низкая из высот, ограниченных такими плоскостями.
Подробные положения выше указывают на широкий диапазон возможностей. В заповедных, сельскохозяйственных, жилых, квартирных и гостиничных районах легкие самолеты стартуют сверху сбоку и сзади границ застройки, в районах B-1 нет ограничения на легкие самолеты, в B-2, B-3 и B-4. единственный задействованный световой самолет начинается от центральной линии улицы, а в районах B и I сочетание положения здесь и других положений расписания предусматривает переходный контроль высоты вдоль границ определенных районов.В качестве еще одной переменной, которая может остаться незамеченной без комментариев, в некоторых районах нет предела максимальной высоты, за исключением того, что устанавливается световыми плоскостями, когда они пересекаются над площадью застройки, что позволяет связывать высоту с размерами участка.
410.4.4. Установите плоскость III (в районах, в которых установлен предел максимальной высоты), проходящую горизонтально над участком и начинающуюся с такой отметки над верхней точкой, используемой при установлении базовой линии, как указано в графике правил округа для плоскости III или для максимальная высота в районе.
410,5. Конструкция ограждающих высот для участков, содержащих более одного акра , должна быть такой, как указано выше, при условии, однако, что в тех случаях, когда из-за протяженности или местности невозможно применить вышеупомянутые правила к участку или участку в целом, Директор по планированию для административных целей может разделить общую площадь участка или участка на части, адаптированные к приведенным выше правилам. При этом линии, отличные от линий собственности, ограничивающие части, на которые административно разделен участок или участок, должны рассматриваться как границы пригодных для строительства участков при установлении Плоскостей I и III для каждой из таких частей участка или участка, но Плоскость II и наклонная часть диапазона высот не должна устанавливаться по отношению к административным границам, если только Директор по планированию не обнаружит, что общественные цели, подобные тем, которые преобладают на границах пригодных для застройки площадей по периметру участка или участка, и особенно поддержание основных видов, требуют применение таких ограничений по высоте.
Покрытие лота по отношению к уклону
В качестве дополнительной детали, связанной с контролем высоты на склонах холмов - и полезной для других целей - постановление Гонолулу связывает процент участка, который может быть покрыт зданиями, с уклоном базовой линии. Таким образом, в сельскохозяйственных районах с очень низкой плотностью заселения максимальное покрытие участков на склонах менее 20% составляет 20%, а на склонах с уклоном от 40% и более масштаб уменьшается до 2%.Диапазоны для жилых и гостиничных районов составляют от 30% до 50% покрытия участка на базовых склонах менее 20% с покрытием на склонах от 40% и более до 5% в любом таком районе.
Эффект здесь состоит в том, чтобы подтолкнуть к сокращению занимаемой земли (и нарушения естественного ландшафта и растительности) на крутых склонах. Ограничение совпадает с регулированием высоты, позволяя строить более высокие здания на участках с крутыми склонами.
(В заключение, с правилами, подобными предлагаемым здесь, заявитель, который хотел построить 17-метровое здание в прибрежной части своего наклонного участка, мог бы сделать это, не обращаясь в суд по этому поводу.)
Авторское право, Американское общество должностных лиц по планированию, 1968 г.
Минимальные стандарты для арендуемого жилья
Введение
Ваш домовладелец по закону обязан обеспечить соответствие вашего дома определенным требованиям. минимальные физические стандарты.
Минимальные стандарты изложены в Жилищном обеспечении. (Стандарты для сдаваемых в аренду домов) Положение 2019. В целом стандарты распространяются на жилища, арендованные у частных домовладельцев. Не все стандарты применимы к местным органы власти и утвержденные жилищные органы (обычно называемые жилищными ассоциации).К коммунальному жилью применяются правила , а не . пусть от HSE или одобренного жилищного органа.Минимальные стандарты
Общий
Для каждой квартиры, квартиры или дома, сдаваемых в аренду как отдельная единица, арендодатель должен убедиться, что арендуемая недвижимость не влажная и в надлежащем состоянии. состояние ремонта конструкции (внутренне и внешне). Правила требуют это крыши, черепица, шифер, окна, полы, потолки, стены, лестницы, двери, плинтусы, облицовка, плитка на любом полу, потолке и стене, желобах, водосточные трубы, арматура, мебель, сады и места общего пользования должны содержаться в хорошем состоянии. в хорошем состоянии и с ремонтом.Они не должны быть дефектными из-за сырости или иначе.
Арендодатель должен убедиться, что подача электричества или газа безопасна и хороший ремонт, и что в каждой комнате есть соответствующая вентиляция и отопление, Арендаторы могут управлять и естественным, и искусственным освещением.
Прачечная, приготовление пищи и хранение продуктов
Правила требуют от частных арендодателей предоставить арендаторов с доступом к:
- Стиральная машина
- Сушилка для белья, если в доме нет собственного сада или двор
Они также должны предоставлять помещения для приготовления пищи и гигиенического хранения. еды, в том числе:
- Варочная панель с 4 конфорками, духовкой и грилем
- Вытяжка или вытяжка
- Холодильник с морозильной камерой или холодильник с морозильной камерой
- Микроволновая печь
- Подходящие и подходящие кухонные шкафы для хранения продуктов
- Раковина с магистральным водоснабжением холодной питьевой воды, водопроводной горячей водой. участок воды и дренажа
Для жилищ, арендованных у органов местного самоуправления и утвержденного жилья тел , арендодателям необходимо предоставить помещения для:
- Установка кухонного оборудования с предоставлением, при необходимости, для безопасного и эффективного удаления дыма
- Подходящие и подходящие кухонные шкафы для хранения продуктов
- Раковина с магистральным водоснабжением холодной питьевой воды, водопроводной горячей водой. участок воды и дренажа
Прочие требования
Все арендодатели должны предоставить:
- Мойка с горячей и холодной водой.
- Отдельная комната, предназначенная для исключительного использования каждой арендованной квартиры, с туалет, умывальник и стационарная ванна или душ с горячей и холодной водой. Эти помещения должны поддерживаться в хорошем рабочем состоянии, а помещение должно хорошо проветриваться.
- Стационарный обогреватель в каждой ванной или душевой. Эти обогреватели должны быть в хорошем состоянии и содержаться в надлежащем состоянии.
- Подходящий стационарный отопительный прибор в каждой комнате, способный обеспечение эффективного отопления, которое арендатор может контролировать, и адекватное средства для безопасного удаления паров.
- Противопожарное одеяло и система обнаружения пожара и сигнализации.
- Доступ к хранилищам для мусора, защищенным от вредителей и вредителей. В арендодатель также должен прилагать усилия для предотвращения заражения вредителями и паразиты на территории.
- Ограничители безопасности на окнах, расположенных выше определенной высоты, в во избежание падений.
- Информация об имуществе, строительных услугах, бытовой технике и их требования к обслуживанию.
- Сигнализатор угарного газа, который должен быть правильно расположен и поддерживается.
В многоквартирных домах домовладелец должен предоставить каждой квартире подходящую система обнаружения пожара и сигнализации, противопожарное одеяло и аварийная эвакуация план. Также должно быть аварийное освещение в местах общего пользования.
RTB опубликовал полезное руководство по минимальному стандарты на сдаваемую недвижимость.
Ущерб вашему имуществу
Важно отметить, что обязанности арендодателя (хранить водопроводные трубы, например, в хорошем ремонте) обычно не покрывают вас ни за какие повреждение вашего имущества (например, из-за лопнувших труб) и Страховой полис арендодателя вряд ли покроет ваши личные вещи.
Несколько страховых компаний предоставляют страхование содержания для частных арендаторов.
Жилищный фонд Threshold предлагает полезную информацию для арендаторов, испытывающих вопросы с трубами затопления и прорыва (pdf), а также руководство по заняться ремонтом.Инспекции и исполнение
Местные органы власти (в их роли жилищных властей) несут ответственность за соблюдение этих минимальных стандартов в арендуемом жилье.
Если вы снимаете жилье по программе жилищной помощи (HAP) схемы, местные власти осмотрят ваше жилье в течение первых 8 месяцев вашей аренды.Местные власти также проводят плановые программы обследования сдаваемой в аренду недвижимости.
Если вы считаете, что ваш дом не соответствует вышеуказанному минимуму стандартов, вы должны сначала довести проблему до сведения арендодателя, арендуете ли вы у частного домовладельца, в органах местного самоуправления или жилье ассоциация.
Если вы считаете, что ваше жилье не соответствует стандартам, или домовладелец отказывается провести ремонт по мере необходимости, вы можете попросить местные власти произвести ремонт Арендодатель соблюдает нормы.См. Раздел «Куда подать заявку» ниже.
Несоблюдение минимальных стандартов может повлечь за собой штрафы и судебное преследование. Жилищные органы могут выдавать уведомления об улучшении и запрете Уведомления арендодателям, которые нарушают правила минимальных стандартов. An В Уведомлении об улучшении указываются работы, которые арендодатель должен выполнить, чтобы устранить нарушение правил. Если домовладелец не выполняет эти работы, жилищное управление может выпустить уведомление о запрете, направляя домовладельцу не сдавать недвижимость в аренду до тех пор, пока не будет устранено нарушение правил. исправлено.
Подробнее о спорах между арендодатели и арендаторы.Дополнительная информация для арендодателей
RTB предоставляет информацию и помощь населению, арендаторам и арендодателям в их правах и обязанности. RTB предлагает бесплатное обучение арендодателям через BetterLet: Тренинги для арендодателей, аккредитованных RTB. Арендодатели должны присутствовать на однодневном тренинг, чтобы стать аккредитованным арендодателем BetterLet. Обучение предназначены для информирования арендодателей об их правах и обязанностях в качестве арендодатель, а также права и обязанности арендаторов.Свяжитесь с RTB, чтобы узнайте больше о предстоящих тренировках.
Куда обращаться
Контактные данные местного
орган власти.
Десять фактов об особняке · Маунт-Вернон Джорджа Вашингтона
Особняк Джорджа Вашингтона на горе Вернон - центральная часть его исторического поместья на берегу реки Потомак.
1. В 1734 году, когда Джорджу Вашингтону было всего два года, его отец построил ядро того, что стало особняком Вашингтона.Отец Джорджа Вашингтона, Августин Вашингтон, построил здесь скромный полутораэтажный дом в 1734 году. Старший сводный брат Вашингтона Лоуренс жил в этом имении с 1741 года до своей смерти в 1752 году. Джордж Вашингтон начал сдавать недвижимость в аренду в 1754 году. не унаследовал его полностью до 1761 года, он расширил дом в последних 1750-х годах, подняв крышу, чтобы сделать особняк высотой в два с половиной этажа. В 1774 году он начал добавлять северное и южное крыло, купол и площадь, чтобы создать структуру, которую мы видим сегодня.
Узнать больше
2. Особняк в десять раз больше среднего дома в колониальной Вирджинии.Особняк площадью почти 11 000 квадратных футов, двумя с половиной этажами и полным подвалом затмевает большинство жилых домов в Вирджинии конца 18 века. Большинство жителей Вирджинии жили в одно- или двухкомнатных домах размером примерно от 200 до 1200 квадратных футов; большинство из этих домов могло поместиться внутри новой комнаты размером 24x31 фут.