Высота крыльца частного дома: варианты, требования и дизайн, фото

варианты, требования и дизайн, фото

Каждый владелец загородного особняка хоть раз задумывался о том, какой проект для крыльца выбрать, чтобы оно гармонировало с общим архитектурным стилем дома, и помимо этого, обеспечивало бы удобство при подъеме по нему.

Если посетить различные интернет-ресурсы, то можно найти немало фотографий, которые демонстрируют, какими разнообразными могут быть крылечки для дома.

Различные идеи, рациональные и практичные, демонстрируют, каким может быть подход к решению задачи по строительству крыльца. Однако такое обилие вариантов ставит в ступор владельца загородного дома, поскольку он не знает, что выбрать. Не очень помогает ему с выбором крыльца частного дома фото. Поэтому в этой статье мы подробно расскажем о том, какие виды крылец существуют. Также мы постараемся отыскать ответ на вопрос, каким должно быть идеальное крыльцо.

Обязательные условия

Если говорить о крыльце подробно, то, по своей сути, это площадка, к которой примыкает лесенка. Если смотреть на фото крылец в частных домах, то их можно

разделить на несколько видов:

• Есть встроенные, которые предусмотрены еще на стадии проектирования деревянного дома и составляют со строением единое целое;
• Есть пристроенные, которые создаются своими руками уже после того, как дом возведен;
• Приставно-консольные крылечки отличаются своей основательностью.

Вне зависимости от того, на какой стадии строительства деревянного дома проводились работы по его устройству, следует знать, что уклон 23-45 градусов является оптимальным для лестницы крыльца. Если величина уклона будет выше, то это будет приставная лестница. Если градус наклона будет ниже, то это пандус.

Конечно же, при сооружении деревянного крыльца необходимо ориентироваться на архитектурный стиль строения, к которому оно пристраивается. Также необходимо обращать внимание на такие моменты, как безопасность и комфорт. Кроме этого, возводимое крыльцо должно отвечать всем требованиям хозяев.

Но прежде всего, деревянное крыльцо, возводимое для дома, должна отвечать требованиям эргономичности. А это означает, что оно должно быть таким, чтобы на нём было удобно находиться. Помимо этого оно должно отличаться практичностью.

Требования СНиП

СНиП регламентирует основные параметры строительства деревянного крыльца. В частности, в них содержится, что глубина ступеньки, обеспечивающей наибольшее удобство при подъеме, должна варьироваться в диапазоне 270-300 мм. Что касается ее высоты, этот параметр должен находиться в пределах 120-180 мм. В соответствии с этим, размеры проступи и подступенки должны составлять 450 мм.

Чтобы один человек мог с комфортом проходить и подниматься по деревянной лестнице, ее ширина должна составлять 600-900 мм. Чтобы два человека могли легко разойтись на лестнице, необходимо, чтобы она в ширину достигала 1200-1450 мм. Если в составе деревянного крыльца присутствует более 3 ступенек, то специалисты рекомендуют устраивать ограждение с перилами. Их высота должна составлять 90-200 миллиметров. Если крыльцо устраивается в частном домовладении, высота ограждения может быть любой.

Требования к верхней площадке крыльца

При работах по строительству деревянного крыльца особое внимание необходимо обращать на сооружение верхней площадки. Относительно порога входной двери она должна располагаться ниже на 50 мм. Подобная особенность при создании площадки обусловлена требованиями противопожарных правил. Что касается рекомендуемой глубины площадки, то она должна составлять полтора размера ширины дверной конструкции.

Однако практический опыт показывает, что большинство владельцев пренебрегают этим критерием. Еще один важный момент — ширина верхнего подиума. Она ограничивается лишь местом перед частным домом. Часто владелец дома, решая вопрос с шириной площадки, исходит только из своих предпочтений. Поэтому размеры у нее могут быть разные. Это может быть или небольшой пятачок, или просторная терраса, которая опоясывает здание по периметру.

Форма, размер и конструктивные особенности

Стоит сказать, что современные технологии, которые появились в строительной отрасли в последнее время, позволяют в настоящий момент построить деревянное крыльцо самых разных форм. Этот элемент здания может быть прямоугольным, иметь полку полукруглой формы. Также крыльцо может быть криволинейным с плавными линиями. Не редкость, когда крыльцо делают открытым с формой многогранника.

Устроив крыльцо полукруглой формы, можно сгладить углы и прямые линии. Ступеньки у такого кольца обеспечивают комфортный вход в жилище в независимости от того, с какой стороны человек входит. Эффектный вид имеют и пристроенные к домам крылечки прямоугольной формы, выполненные из кирпича или бетона. Главная изюминка в таких сооружениях — нижняя ступенька, которая выкладываются полукругом.

С целью уравновесить размер здания выполняется укладка трапециевидных ступенек. Владелец устраивает их так, что они расширяются при подъеме и переходят в верхнюю площадку. Основательный вид приобретает крыльцо квадратной или прямоугольной формы.

В зависимости от размера верхней площадки крыльцо может быть:

• террасой — она представляет собой площадку открытого типа с перилами, отличающуюся большим простором;
• патио — площадка с навесом на улице. В большинстве случаев она не имеет ограждения;
• веранда – это сооружение схоже с террасой, но в отличие от последней является сооружением закрытого типа с остеклением;
• небольшая постройка, обеспечивающая защиту входа в дом от пыли и осадков.

Отметим, что часто при строительстве домов площадка крыльца сооружается на большой высоте. Возведение таких строений может быть обусловлено несколькими критериями:

• Во-первых, проектом предусмотрено строительство технического этажа;
• Во-вторых, он устроен по причине климатических особенностей места расположения дома. В регионах, где зимы сопровождаются обильными снегопадами, такое высокое крыльцо просто необходимо;
• В третьих, наличие на участке сложного рельефа местности. Если при сооружении пристройки в качестве основания используются сваи, то она может располагаться на большой высоте от земли. Это дает возможность устраивать его даже на участках с неровным рельефом. В этом случае исключается необходимость выполнения земляных работ, которые сопряжены с большими трудовыми затратами. Порой их проведение является нецелесообразным.

Если говорить о расположении лестниц относительно основной площадки, к фасаду частного дома они могут примыкать перпендикулярно, опоясывая площадку или подходить с одного или сразу двух боков.

Если места перед частным домом не хватает, тогда этот элемент располагают вдоль фасада, а иногда прибегают и к устройству разворотной лестницы. Также может быть устроена терраса-площадка, располагающаяся на разных уровнях.

Для узких пристроек оптимальный вариант – лесенки, расположенные по бокам с двух сторон площадки. Устройство таких конструкций является оправданным в том случае, если перед домом практически отсутствует свободное место. При этом можно создать узкую пристройку для обеспечения комфортного входа по лестнице сразу для нескольких человек.

Удобно пользоваться лестницей, когда ступеньки располагаются по кругу от основной площадки. Когда строится крылечко небольшого размера и при этом необходимо обеспечить возможность удобного подъема на площадку с 3 сторон, чаще всего и применяется этот прием.

Использование при создании крыльца оригинальных решений помогает оживить архитектурный стиль частного дома. Одно из самых удачных решений — когда крыльцо располагается под одной крышей с домом. Однако его устройство в виде отдельной пристройки не представляется возможным. Чаще всего подобный вариант крылечек создается при сооружении домов в финском стиле, у которых сбоку располагается выход. Обычно такое крылечко совмещается с верандой и террасой. В этом случае входная группа приобретает солидный вид. Это достаточно практичное решение для домов, которые располагаются на участке небольшой площади.

Материалы для устройства крыльца

Занимаясь разработкой стиля крыльца для частного домовладения, можно использовать практически любые материалы, которые подходят для наружных работ. Самый важный момент — они должны перекликаться с дизайном строения.

В большинстве случаев при сооружении крылечек используют следующие материалы:

• дерево;
• камень;
• конструкции из металла и бетона;
• ковка.

Они не только выступают в качестве украшения дома, но и нередко являются техническими элементами пристройки. В качестве живого примера можно привести крыльцо с коваными перилами и консолью для навеса.

Часто эффектный вид крыльцо приобретает, если при его сооружении используется сразу несколько стилей. В результате появляется

архитектурная композиция, которая обеспечивает удобный вход в дом и при этом отличается своей практичностью. Например, если при строительстве кольца использовать такие материалы, как грубая доска и черный камень, то получается крылечко с основательным видом, которое смотрится достаточно оригинально. К такому приему прибегают, когда сооружают крылечки в домах в стиле шале. На территории нашей страны такой прием является самым популярным.

Средиземноморский стиль крыльца

Еще один стиль, который достаточно популярен — средиземноморский. Его часто используют при решении задач по оформлению частных домов, а фото крыльца только подтверждают интерес к нему. Говоря про него, отметим два его основных вида.

Глядя на фото крыльца, можно отметить, что в здесь преобладают элементы греческой и римской культуры. Характерной особенностью этого стиля является каменный двор, который дополняет многоярусные ступени. Отделка выполняется из песчаника. Наряду с ним применяются для оформления и металлические элементы.

Вторая разновидность средиземноморского стиля представляет собой синтез сразу нескольких культур – итальянской, испанской и французской. В прибрежных районах, где участки не обладают ровностью рельефа, чаще всего и прибегают к такому дизайну при строительстве крыльца. Если говорить о внешнем виде постройки, то собой она представляет открытую террасу, на которой располагается несколько уровней.

Площадка покрыта брусчаткой, или же в качестве материала для оформления используется клинкер. Между собой террасы связаны лесенками, для сооружения которых используется камень. Палубная доска выступает в качестве материала для настила площадки возле дома. Для защиты от солнца устраивается навес, для удержания которого возводятся колонны. Бетонные балясины массивного вида используются для обнесения террасы по всему периметру. Также в дополнение к ним устраиваются перила большой ширины. Все это великолепие дополняется другими

декоративными элементами — фонтанами, кадками с цветами, скульптурами. И вполне понятно, почему с таким крыльцом частного дома фото очень много.

Заключение

Если вы считаете, что архитектурный стиль вашего частного домовладения незавершенный, то для придания ему полноты можете устроить крылечко. Разновидностей этих сооружений довольно много, поэтому можно подобрать подходящие в зависимости от особенностей вашего жилища. Выбрав оптимальное стилевое решение, можно использовать различные материалы для оформления крыльца. Реализовав уникальный дизайн во время работ, вы сможете создать удобное и практичное сооружение для входа в жилище, которое, вдобавок, сделает облик вашего дома неповторимым.

Крыльцо частного дома

Ширина, высота, размер ступеней для крыльца частного дома

Соблюдать правильный размер ступеней для крыльца очень важно. В первую очередь, для безопасности вас и ваших близких. Что будет, например, если размеры ступенек крыльца будут нарушены? Если, например, ширина ступени крыльца будет 40 или 50 см?

Во-первых, будет весьма неудобно ходить – это шире, чем комфортный шаг с подъемом ноги для среднего человека.

Во-вторых, такой размер ступеней для крыльца приведет неминуемо к травме. Кто-нибудь обязательно запнется на таком «широком» приступке.

Как производится расчет крыльца со ступеньками

Как же должен вестись расчет крыльца с ступеньками, какой должна быть высота ступеней крыльца, а какой – ширина?

Во-первых, расчет ступеней крыльца уже давно произведен. Стандартная высота ступенек крыльца должна быть примерно 20 см, а ширина – примерно 30 см. При таких размерах большинству людей удобно подниматься и опускаться по лестнице.

 

Во-вторых, небольшие отступления от этих размеров конечно же возможны. То есть, ели вы сделаете ширину 28-32 см, то ничего страшного не случится. И при высоте в 18-21 см – тоже.

Любые грубые нарушения этих размеров приведут к неудобству хождения по ступенькам и, как следствие, к возможным травмам.

Зачем нужен справочник

Перед тем, как рассчитать ступени крыльца из какого либо материала, обратитесь к справочнику. Для чего? Для того, чтобы узнать, какую предельную толщину материала вы можете использовать и какой при этом вам делать подступенок. Ведь толщина материала также будет входить в общую высоту ступеньки при построении крыльца.

В общем, для начала считаем и затем смотрим, как построить ступеньки к крыльцу по правилам, соблюдая требования к ширине и высоте составных частей крылечка.

Устройство ступеней крыльца

Само устройство ступеней крыльца достаточно простое – это сама ступень и подступенок. Обычно они располагаются перпендикулярно друг к другу. Более острый угол возможен, а вот тупой – нет. Использование тупого угла приведет к недостаточной постановке ступни на ступеньку.

Основание под ступеньки может быть сплошным (бетон, кирпич, блоки) или каркасным (деревянный сборный или металлический сварной каркас).

 

расчет лестницы из дерева и металла

Крыльцо, встроенное или пристроенное, обеспечивает удобный вход. Без него, что административное здание, что жилой коттедж имеют незавершённый вид, оно же – один из основных архитектурных элементов, поддерживающих или даже определяющих внешний вид фасада.

Для лучшего выбора важно знать, какие бывают конструкции и размеры ступеней лестницы в частном доме.

Дизайн парадного крыльца частного дома радует взгляд Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Определение размеров

Возможные размеры лестниц определяет ГОСТ, однако материал крыльца на выбор его параметров существенно не влияет.

Основные элементы и наиболее комфортные параметры лестниц

Ступень состоит из двух элементов: горизонтального (проступи) и вертикального (подступенка). Первый – поверхность, на которую ступает нога, второй определяет высоту ступени.

Структура ступени

Иногда ступень может быть открытой, фактически без подступенка, что встречается при строительстве уличных лестниц.

Ступени без подступенков на входной лестнице

Что важно при расчёте

Существующие стандарты не предписывают использовать один размер ступени, они лишь рекомендуют комфортный для человека диапазон.

Остальное можно высчитать, учитывая материал (конструктивный и отделочный), градус наклона марша, зависящий от уровня порога двери.

Удобные лестницы должны иметь определённый диапазон наклона

Высота подступенка

Каковы бы ни были условия строительства, площадку крыльца надо выводить чуть выше обреза цоколя. В пределах этого расстояния рассчитывается количество ступеней, их высота.

Комфортный диапазон высоты подступенка между 13 и 20 см.

Конкретный вариант определяют в зависимости от роста человека. Но даже когда в семье есть высокие люди, ориентироваться только на них не всегда разумно.

Ходить по высоким ступенькам будет неудобно детям и людям старшей возрастной категории. Передвигаться через две ступеньки тоже неудобно.

Чтобы лестница была удобной, высота ступеней должна быть одинаковой

Расчет следует делать, чтобы их количество было нечётным – человек должен закончить движение по лесенке с той же ноги, с которой начал.

Формулы удобства: глубина и пропорции проступи

Ширина ступени – глубина проступи.

Определяющий фактор – средняя длина стопы человека. Это от 25 до 32 см.

Нормы структурирования лестничного марша в соответствии с шагом взрослого человека

Оптимальная формула удобной лестницы – итог в 60-65 см, полученный при сложении ширины ступени и удвоенной высоты, с углом наклона не более 30 градусов.

Для удобства ходьбы у лестницы должно быть минимум три ступени, а ширина марша должна позволить разминуться двум людям (90-100 см).

Есть другие формулы, выведенные опытным путём.

Например, если из ширины проступи вычесть её высоту, должно получиться 12 см, а если эти два параметра суммировать, итог должен быть 44-47 см.

Формулы расчёта

Варианты вроде бы разные, но при правильном расчете, размеры ступени будут укладываться во все три формулы.

Высота и ширина ступени крыльца

Менять по своему усмотрению высоту площадки крыльца относительно поверхности земли проблематично, а вот нивелировать уклон входной лестницы, меняя её длину, вполне возможно. Главное, чтобы на придомовом участке для этого было место.

Вернуться к оглавлению

Подбираем конструктивный вариант

Перед проектированием нужно определить, какой внешний вид должна иметь конструкция, из какого материала она будет. Основные варианты:

Тип крыльца	Особенности
Встроенное	Объединён с домом общим фундаментом и возводится одновременно с ним.
Пристенное	Возводится по отдельному проекту. Собирается из заранее изготовленных элементов. Площадка вытянута вдоль стены.
Классическое	Может быть встроенным или пристроенным, включает в себя элементы классической архитектуры: двухскатную крышу с сандриком на колоннах.
Консольная (приставная)лестница (крыльцо из металла)	Обычно это крылечко каркасного типа, собранное отдельно как бы приставленное к входу. Основной материал – металл или дерево, но может быть сборный железобетон. К дому такое крыльцо примыкает только торцом площадки, отсюда термин «консольное».
Европейское	Можно считать вариантом пристенного. Основное его отличие –массивные столбы, ограждения с элементами резьбы, крыша с декорированным фронтоном. Дверь в дом устанавливают с элементами остекления.
Веранда	Может иметь любую конструкцию, кроме приставной. Отличается остекляемыми ограждениями.
Терраса	Просторная площадка, позволяющая обустроить не просто вход в дом, но и зону отдыха. Может быть встроенной или пристроенной, под крышей или без неё.
Простое	В нем всего несколько ступенек, нет ни крыши или козырька, ни перил.

Что учитывать при выборе проекта

Выбирать проект можно любой в зависимости от архитектуры дома. Что касаемо размеров ступеней крыльца и прочих геометрических параметров, то нужно учесть такие факторы:

1. Габариты здания, пропорции фасада, к которому примыкает крыльцо.
2. Тип фундамента, материал стен.
3. Безопасность передвижения.
4. Соответствие параметров лестницы физическим данным обитателей дома. Возможно, нужно предусмотреть ступени и пандус.

Крыльцо со ступенями и пандусом

Г-образное крыльцо

Трапециевидное крыльцо

Крыльцо может быть любой геометрически правильной формы:

• четырёхугольника;
• круга;
• трапеции;
• Г-образным;
• П-образным.

Сначала надо определить его внешний вид схематично, после чего сделать чертеж.

В нём должны быть такие элементы и сборочные узлы:

• площадка;
• фундамент;
• марш;
• козырёк;
• ограждение;
• детали, которые не участвуют в сборке;
• материалы, метизы для крепления конструкции.

Чертежи крыльца 

Если крыльцо встроенное, в комплекте документации обязательно будет чертёж крыльца. Представлен общий вид, план, разрез конструкции, как на фото.

Крыльцо каркасного дома на чертеже

Разрез бетонного крыльца

Узел примыкания наружной лестницы

Пропорции многогранного бетонного крылечка

На детальном чертеже указывают размеры всех элементов, марки материалов по прочности, их массу, благодаря которым легко подсчитать объем материала.

Имея на руках такой чертёж, собрать элементы несложно.

На 5 ступеней

Чертеж ступеней

Схема ступеней

На 7 ступеней

Чертеж ступеней

Схема ступеней

На 9 ступеней

Схема ступеней

Чертеж ступеней

На 11 ступеней 

Схема ступеней

Чертеж ступеней

Вернуться к оглавлению

Как избежать ошибок проектирования

Определяя при проектировании лестницы ширину и угол наклона марша, необходимо учитывать, какой материал будет использован.

Это особенно актуально для лестниц на металлическом каркасе, на которых обычно устанавливают накладные каменные ступени, бетонных, облицовываемых клинкерной плиткой или другим материалом.

Расчёты, не учитывающие его толщины, формата, приводят к перерасходу облицовки, удорожанию сооружения.

Облицовка имеет свою толщину, которую надо учесть в общем размере ступени

Что такое чистый размер

Финишное оформление крыльца делают после сборки, а если это бетон, то после набора прочности.

Остаётся его облицевать, но если толщина материала не учтена, появятся проблемы.

У крыльца должен быть запас высоты

Бетонное основание всегда приходится выравнивать. Толщина заливки вроде бы небольшая, всего 3-5 мм, но она меняет общие пропорции крыльца.

Его высоту нужно рассчитывать, чтобы после выравнивания или наклеивания плитки уровень площадки не поднялся настолько, чтобы мешать открываться двери.

Между нижней гранью и финишной поверхностью должен быть зазор минимум 4 см, что предотвратит затекание воды во время дождя или занос снегом.

Нюансы расчёта облицовки

Уличной лестнице приходится выдерживать повышенные нагрузки, а потому материал для облицовки применяют высококачественный:

• цельные клинкерные ступени;
• керамогранитные плитки для ступеней и площадки;
• древесина твёрдых пород.

Клинкерные ступени – материал дорогой

Нужно заранее знать о толщине и форматных параметрах. Ширину марша можно делать кратной стороне плитки, что позволит укладывать её без подрезки.

Важна толщина межплиточных швов, каждый из которых 3 мм.

Расчёт размеров бетонного марша с учётом толщины раствора и облицовки

Если плитка не квадратная, а прямоугольная (допустим, 30*60 см), её кладут меньшей стороной по ширине ступени, а большей – по длине.

Глубина проступи 300 мм. Малоформатную плитку, например, 25*33 см можно укладывать любой стороной, всё зависит от ширины ступени – 25 см, или 33.

Многие производители, особенно керамогранита, делают в одной серии плитки с крупным и мелким форматом. Иногда наилучший вариант получается при комбинировании, только одна из сторон должна иметь общий размер.

Между широкими плитками есть узкие вставкиСтандартный выбор элементов облицовки для лестниц

То же самое с подступенками. Для облицовки делают и прямоугольную плитку. Размеры сторон соответствуют стандартной высоте подступенка.

У каждого производителя свои форматы, если у плитки российского производства сторона будет 300*300 мм, импортная может быть хоть близкой, но не точно такой. На примере сверху формат 294*294 мм. Стандартов тут нет.

Если заранее учесть все и просчитать ширину марша, можно неплохо сэкономить на безотходной облицовке, при которой подрезка идет только на наружных углах (если они есть).

При правильном расчёте подрезка плиток будет только на углахВернуться к оглавлению

Видео: расчет количества ступеней на крыльце

Вернуться к оглавлению

Заключение

Просчитать несколько вариантов количества ступенек, немного меняя угол наклона, удлиняя или сокращая длину марша.

Изучив эти данные, можно выбрать размер ступеней, облицовка которых не приведет к лишним расходам.

Ступеньки для крыльца из бетона

Проекты большинства домов предусматривают наличие перед входом ступеней или полноценного крыльца. Преимущественно они возводятся в процессе общего строительства, периодически возникают ситуации, когда крыльцо оборудуется отдельно. Несмотря на разнообразие форм и вариантов обустройства ступеней, существует ряд неизменных параметров, на которые следует обращать внимание при обустройстве конструкции.

Варианты оформления входной группы

Обеспечить удобный вход можно по-разному. Помимо надежности и комфорта, крыльцо должно гармонично вписаться в архитектурный стиль постройки. Задумываясь о материале для строительства, выбор зачастую останавливают на ступенях из бетона. Оснований для такого решения множество. Несмотря на высокие затраты при возведении, ступеньки для крыльца из бетона обладают значительными достоинствами, среди которых:

• Длительный период эксплуатации с минимальными расходами на косметический ремонт.
• Устойчивость к воздействию внешних факторов. Бетонные ступени не подвержены гниению или порче насекомыми, как деревянные аналоги. Они не будут со временем издавать неприятный скрип.
• Бесшумность конструкции. Ступени из бетона не порождают гул при ходьбе, как в случае применения для крыльца металла.
• Широкий выбор материалов для отделки позволяет подобрать вариант, наиболее подходящий к общему фасаду здания. 

В зависимости от размеров дома и функций, возлагаемых на ступени для крыльца, бетонная конструкция может приобретать различные формы:

• Небольшие постройки или дома с простой архитектурой зачастую оборудуют традиционным крыльцом из бетона квадратной или прямоугольной формы. Этот же вариант приемлем, если конструкция играет роль запасного входа в роскошном домостроении.
• Применение в дизайне витиеватых линий, арочных проемов будет гармонично сочетаться с бетонными ступенями полукруглой формы или выполненными в виде винтовой лестницы.
• Наличие свободного пространства перед входом позволяет также оборудовать трапециевидную конструкцию из бетона. Главное – чтобы проживающим в доме было удобно ею пользоваться.

Очередной пункт, который оговаривается при проектировании ступеней для крыльца – наличие перил и навеса. Ответ на первый вопрос весьма прост: если количество ступенек больше трех, для комфортного движения перила лучше установить. Обустройство навеса также желательно, его основное предназначение – защита крыльца из бетона от осадков, ведь обледенелые ступени не принесут радости обитателям дома.

Рекомендуемые параметры

Грамотно подобранная крутизна лестницы и размер ступеней из бетона обеспечат комфортную эксплуатацию крыльца. На что следует обратить внимание в первую очередь?

Уклон лестницы

Соотношение высоты ступеней к их горизонтальной проекции считается оптимальной в пределах от 1/2 до 1/1,75.  Если перевести эти пропорции в градусы, выходит предельный угол наклона составляет 45^о. Превышение рекомендуемых норм однозначно приведет к неудобствам в эксплуатации крыльца и чревато созданием травматических ситуаций.

Периодически мелькают советы, чтобы сами ступени из бетона обладали небольшим уклоном для обеспечения стока осадков. Это весьма непрактично. Грамотный подход при обустройстве крыльца предусматривает наличие козырька или навеса, на который и возложена функция защиты от осадков. А на ступенях с уклоном шанс поскользнуться только возрастает.

Размеры ступеней

Минимальная глубина ступеньки рассчитывается с позиции, чтобы на нее полностью смогла поместиться ступня взрослого человека, то есть отсчет начинается с 25 см. Больше – пожалуйста, меньше не стоит. Высота ступеней для крыльца варьируется в пределах 12-20 см. Наличие в доме престарелых или не повзрослевших жильцов ограничивает подъем до 15 см, для комфортного передвижения наиболее приемлемый вариант лежит в диапазоне 14-17 см.

Чтобы определить количество ступенек, требуется сделать несложный расчет:

• Вычисляется высота крыльца, это расстояние от цоколя до входной двери за минусом пяти сантиметров для удобства ее открытия.
• Полученный результат делится на выбранную высоту ступенек из бетона.
• Крыльцо принято обустраивать нечетным количеством ступеней, поэтому при необходимости четную цифру корректируют путем изменения высоты подъема в большую или меньшую сторону.

Определить минимальную ширину ступенек из бетона достаточно просто, она отталкивается от ширины двери плюс 15 см с каждой стороны, но не менее 1 м. Этого хватит для одновременного передвижения двух человек в области дверного прохода. Максимальный размер крыльца зависит исключительно от личных предпочтений владельца строения.

Монолитные ступени

Строительство ступеней из бетона ведется двумя способами:

• Это может быть монолитная конструкция, заливка которой производится непосредственно на месте возведения.
• Существуют сборные варианты, когда формирование каждой ступени из бетона осуществляется по отдельности, а затем из элементов собирается лестница.

Каждый процесс обладает существенными отличиями. К монолитному методу преимущественно прибегают в случае строительства крыльца или формирования лестницы в подвал. Сборные конструкции предпочитают при соединении этажей или обустройстве подъема на чердак. Мы остановимся более подробно на описании монолитного сооружения крыльца из бетона.

Обустройство фундамента

Для начала необходимо участок под фундамент очистить от строительного мусора и посторонних предметов, после чего переходят к рытью котлована. Глубину залегания фундамента рекомендуется сделать на одном уровне с основным зданием, в любом случае она должна быть ниже линии промерзания грунта на 20-30 см. Размеры ямы превышают габариты будущего крыльца из бетона на 25 см с каждой стороны.

Важно! На этом этапе работ в фундаменте дома готовятся участки для крепления арматуры, так как взаимное армирование является неотъемлемым условием прочности ступеней для крыльца.

На дне ямы формируется защита от проникновения грунтовых вод, ее состав и порядок укладки следующий:

• Влажный песок толщиной 15 см.
• Слой щебня высотой 20 см разравнивается и тщательно утрамбовывается в песок.
• Повторный слой песка на 10 см.
• После очередной утрамбовки все заливается водой, это обеспечит заполнение пустот среди щебня песком.
• Гидроизоляция базовой основы проводится с помощью рубероида.

На подготовленную «подушку» укладывают армирующую сетку, размер ячеек в зависимости от габаритов ступеней для крыльца колеблется от 10х10 см до 15х20 см. На финишном этапе закладки фундамента заливается раствор бетона. Его необходимо разровнять и удалить пузырьки воздуха с помощью металлического прута. Раствор бетона застывает в течение нескольких дней, это время можно потратить на конструкцию опалубки для ступеней крыльца.

Формирование опалубки

В зависимости от выбранной конструкции ступеней из бетона, для опалубки используют обрезную доску, фанерные или жестяные листы (в случае формирования закругленных ступеней). Процесс включает следующие шаги:

• При строительстве крыльца из бетона размеры на лист фанеры наносятся, начиная с нижней ступени.
• Для начала проступи и подступенки чертятся под прямым углом, на завершающем этапе их контур корректируется – уклон нижнего края внутрь должен составлять 15^о.
• При отсутствии в проекте ступеней из бетона навеса, на верхней площадке крыльца предусматривается незначительный наклон для стока воды. Ориентировочно рассчитывают на 30 см длины 6 мм наклона.
• С помощью угловой шлифовальной машинки все детали будущего крыльца вырезаются.

Внимание! Для укрепления боковин опалубки применяют ребра жесткости, в роли которых выступает брус.

После соединения с помощью гвоздей всех элементов опалубки для ступеней, переходят к ее установке. Каркас крыльца из бетона располагают возле фундамента дома с зазором в 1 см. Края конструкции ступеней фиксируют распорками с кольями.

Бетонирование крыльца

Перед бетонированием крыльца опалубку обрабатывают изнутри смазкой, чтобы к ней не прилип раствор бетона. Для повышения прочности ступеней необходимо соорудить каркас из арматуры. Для этого металлические стержни нарезаются в соответствии с размерами крыльца из бетона и соединяются проволокой. Промежуток между армирующей сеткой составляет около 15 см. При наличии в проекте ступеней для крыльца перил, вязка арматуры сопровождается установкой для них закладных элементов.

Сократить расход бетона и повысить надежность ступеней поможет добавление в конструкцию камней или битого кирпича. Заливку ступеней производят непосредственно после замеса, это предупредит ухудшение прочности бетона. Надежность ступеней для крыльца напрямую зависит от того, как тщательно будет утрамбовываться раствор бетона. Удаление пустот с помощью металлического кола является обязательным условием.

После заливки всех частей опалубки, конструкцию ступеней для крыльца накрывают полиэтиленом, чтобы сократить испарение влаги из раствора бетона. Окончательную прочность он приобретет спустя 4 недели после окончания работ.

Заключение

Придать крыльцу из бетона завершенный вид способна декоративная отделка. Наиболее простой вариант – прибегнуть к стандартной покраске. Гораздо эффектней выглядят ступени, отделанные плиткой. Оригинально смотрится крыльцо из бетона, которое на стадии заливки бетона оформили интересным узором из гальки. Выбор зависит от общего вида дома и финансовых возможностей владельцев постройки.

Правила строительства ступенек крыльца

Строительство ступенек крыльца дома

Количество ступеней крыльца зависит от высоты цокольной части дома. Если количество ступеней в лестнице крыльца превышает три, то такое крыльцо вместе с площадкой оборудуется перилами, и на него распространяются все требования, предъявляемые к перильному ограждению. Кроме того, лестница крыльца должна отвечать требованиям безопасного перемещения под углом к горизонту. В первую голову, эти требования сводятся к правилам построения лестницы, выполнение которых снижает уровень опасности пользования этим элементом. Наиболее удобна и безопасна достаточно широкая и пологая лестница. Но реальные условия в каждом конкретном случае вносят свои коррективы при выборе основных параметров (характеристик) лестницы. К основным параметрам лестницы нужно, прежде всего, отнести высоту подъема, тип лестницы, площадь в плане, крутизну, число ступеней, а также их ширину и высоту.

 

 

Условия безопасного построения лестниц ставились во главу угла многими поколениями строителей и архитекторов в разных странах мира. В результате многовековой практики выработаны критерии, которым должна соответствовать лестница, независимо от ее принадлежности и места установки. К таким критериям относят, прежде всего, соотношение между высотой и шириной ступеней, от которого, в конечном счете, зависит крутизна лестницы и удобство пользования ею. Для удобного перемещения по лестнице необходимо, чтобы поддерживалось соотношение между расстоянием, на которое человек поднимается или опускается, и расстоянием, на которое он передвигается вперед. Это соотношение и определит крутизну (уклон) лестницы, которая должна быть такой, чтобы отношение высоты марша к его горизонтальной проекции составляло 1:2 — 1:1,75 (то есть быть в пределах 30°). Более крутая лестница становится не только неудобной, но и небезопасной.

На практике высоту ступени обычно выбирают в пределах 14-17 см, но не более 20 см и не менее 12 см. Ширина ступеней обычно выбирается такой, чтобы нога человека становилась на нее полной ступней (28-30 см), но не менее 25 см. Ступени, высота и ширина которых выходит за эти пределы, считаются неудобными и небезопасными. Кроме того, при проектировании лестницы нужно придерживаться правила, что все ступени в пределах одного марша должны быть одинакового размера по высоте и ширине. То есть, ширина проступи и высота подступенка должны быть постоянными величинами для данной лестницы.

Высота лестницы крыльца зависит от высоты цокольной части дома. Если эту высоту разделить на размер высоты удобной ступени, то легко можно получить количество ступеней, которое должно быть у лестницы крыльца. От ширины ступеней будет зависеть величина, которая укажет, на сколько крыльцо в плане будет отступать от стены здания. Для определения этой величины к произведению ширины ступени на их количество необходимо прибавить ширину площадки крыльца. На участке с большим перепадом рельефа длина лестницы крыльца может быть значительной. Проектируя лестницу, нужно придерживаться правила: число ступеней в одном марше всегда должно быть нечетным.

Материал, применяемый для построения ступеней, должен обладать высоким коэффициентом трения, так как скользкая ступень наиболее опасна. Не все материалы, используемые для сооружения ступеней, обладают необходимым для безопасности коэффициентом трения. Для уменьшения трения скольжения при перемещениях по ступеням лестницы часто приходится применять меры в виде дополнительных покрытий с низким коэффициентом трения. Кроме того, крыльцо, как всякая наружная лестница, подвержено атмосферным воздействиям, и в мокрую или морозную погоду возможно образование наледи на ступенях, что делает их опасными. Частично эту проблему решают с помощью навеса, закрывающего крыльцо от атмосферных осадков. Но полностью решить проблему наледи на ступенях не всегда удается. Самым лучшим решением в этом случае является электрический подогрев ступеней. Если этого не сделать, то эксплуатация крыльца в зимнее время может стать проблематичной.

 

Деревянная конструкция лестницы крыльца

Деревянная конструкция лестницы крыльца достаточно широко распространена в строительной практике, особенно для бревенчатых или брусчатых домов. Для изготовления элементов крыльца следует выбирать хорошо просушенную древесину, желательно хвойных пород, без трещин и следов гнили. Поскольку ступени работают на истирание, то для них желательно использовать древесину более твердых пород, например, дуба. Передние кромки ступеней желательно усилить металлическими уголками.

Вариант деревянной конструкции лестницы для крыльца: 1,10 — косоур; 2 — бруски; 3 — лежни; 4 — стулья; 5,6 — брусок; 7 — настил; 8 — проступи; 9 — подступенок; 11 — лежни; 12 — стулья

Наружные атмосферные воздействия отрицательно влияют на внешний вид и долговечность древесины. Поэтому важным условием сохранности древесины является надежная защита конструкций от намокания. Для деталей, соприкасающихся с грунтом, применяют пропитку минеральными маслами, окраску битумными мастиками или смолой, а для открытых поверхностей — покрытие горячей олифой с последующей окраской лаками и эмалями. Особенно хорошо подходят для этого алкидные эмали (глифталевые и пентафталевые) для наружных работ. Кроме того, древесину наружных конструкций крыльца обрабатывают антисептиком, что препятствует образованию плесени и предохраняет от жуков-древоедов.

Защитные покрытия и антисептирование продлевают срок службы наружных деревянных элементов крыльца, но все равно этот срок остается ограниченным. И даже очень тщательная защита деревянных элементов не дает полной гарантии их долговечности. Особенно становится опасным, когда процессы гниения древесины уже начались, но визуально не просматриваются из-за большого слоя лакокрасочного покрытия. Деревянные ступени и перильное ограждение такого крыльца могут в любой момент не выдержать нагрузки, что влечет за собой случаи травматизма. Поэтому наружное деревянное крыльцо (или его отдельные деревянные конструкции) следует периодически тщательно осматривать и испытывать.

 

Бетонное и каменное крыльцо

Бетонное и каменное крыльцо по праву считаются самыми надежными и долговечными. Бетон не разрушается от влаги, а стальная арматура, заложенная в нем, надежно защищена от атмосферных воздействий. Сборное бетонное или железобетонное крыльцо состоит из бетонной балки (одной или двух), выполняющей роль тетивы или косоура, и наборных бетонных ступеней, количество которых определяется проектом. Часто можно встретить комбинированную конструкцию крыльца, которое состоит из бетонных балок и деревянного настила. Вообще-то, комбинация бетона, металла, древесины и пластика при изготовлении крыльца — явление довольно распространенное и при правильном применении часто дает поразительный архитектурный эффект. Такое крыльцо может быть изготовлено собственными силами непосредственно на строительной площадке или выполнено по индивидуальному заказу.

Бетонное крыльцо

При изготовлении бетонного крыльца на месте его установки изготавливают специальную опалубку (для монолитных конструкций) или форму (для наборных изделий). Опалубку устанавливают по месту, где должно находиться крыльцо, и прочно ее раскрепляют. При недостаточной прочности и жесткости опалубки большой вес бетона может ее разрушить или деформировать, и крыльцо получится с дефектами или будет полностью испорчено. Бетонные элементы крыльца устанавливают в массив стены или приваривают к закладным металлическим пластинам, предварительно вмонтированным в бетонной конструкции и на стене, на которую эта конструкция опирается. Если предусматривается сооружение комбинированного крыльца, то перед заливкой бетона в соответствующие места опалубки устанавливают деревянные пробки или металлические закладные пластины, к которым впоследствии будут крепиться ступени и элементы перильного ограждения.

 

Антиобледенительные системы для крыльца

При облицовке крыльца керамической плиткой нужно учитывать специфику его эксплуатации в зимний период, когда возможно образование наледи на бетонных или каменных ступенях и на площадке крыльца. Поэтому для облицовки ступеней лучше всего использовать рифленые плитки, разновидность которых в розничной торговле достаточно велика. Современная промышленность выпускает ступени для наружных лестниц с электроподогревом, препятствующим образованию наледи. Для этого в массив бетона закладывают нихромовые спирали, имеющие электрический контакт с тыльной стороной блока. Подключаются они к сети 220 В по схеме, разработанной изготовителем. В целях безопасности нельзя пользоваться электроподогревом без приложенной схемы подключения и электрических характеристик цепи.

Антиобледенительные системы для крыльца

Внедрение антиобледенительных систем на основе нагревательных кабелей при условии правильного их проектирования позволяет полностью исключить процесс образования наледей при незначительном энергопотреблении. Установка для борьбы с обледенением должна включать в себя достаточно надежный, распределенный по всей площади нагреватель, систему управления этим нагревателем и систему питания. При этом нагреватель должен легко монтироваться на строительной конструкции любого типа, быть электробезопасным, влагозащитным, стойким к прямым солнечным лучам, механически прочным и ремонтноспособным.

При отсутствии наледи кабель выделяет сравнительно малое количество тепла или вообще выключен. Система начинает свою полноценную работу только в установленном терморегулирующей аппаратурой режиме. К примеру, при температуре около нуля или чуть выше и выпадении осадков в виде дождя или снега система выделяет минимальную мощность. При осадках и температурах ниже нуля выделяемая мощность системы максимальная.

Второй важной составляющей антиобледенительной системы являются регуляторы в комплекте с датчиками температуры и влажности. Этот элемент системы обеспечивает включение напряжения питания только при выпадении осадков или при наличии температуры, способствующей образованию наледи.

 

Перильное ограждение крыльца

Конструкций перил существует множество, однако по принципу устройства несущей части их можно объединить в два типа: решетчатые и панельные. Перильное ограждение крыльца может быть деревянным, металлическим или бетонным. Помимо своей основной функции перильное ограждение определяет облик крыльца и придает ему законченный вид. Перила крыльца должны быть гладкими, не иметь зазоров, чтобы исключить травмирование руки. Конструктивно перила состоят из стоек и поручней. Конструкции ограждений, в которых стойки являются не только несущей частью поручня, но и выполняют ограждающую функцию, называют решетчатыми. Опорные стойки, выполненные в виде столбчатых фигур, называют балясинами, которые в зависимости от места расположения могут быть нижними или верхними. Причем, независимо от уклона крыльцовой лестницы, балясины всегда устанавливают строго вертикально. Между опорными балясинами располагают промежуточные стойки перильного ограждения или заполняют пространство между балясинами горизонтальными элементами членения. При этом просветы между вертикальными или горизонтальными элементами членения перильного ограждения не должны превышать 100 мм, чтобы между ними не мог просунуть голову ребенок. Оптимальная и допустимая ширина лестницы крыльца показана на рисунке ниже. Особое внимание должно уделяться прочности нижних опорных балясин, которые не усилены поворотом перильного ограждения.

Параметры лестничного марша (размеры в мм): А — наиболее благоприятная ширина; Б — допустимая ширина лестничного марша

Стойки перильных ограждений устанавливают по-разному: заделывают в гнезда или крепят к торцам несущих элементов марша. Метод крепления стоек во многом зависит от материала, из которого изготовлены стойки и элементы марша, к которому они крепятся, и от технической смекалки конструктора.

Верх стоек конструктивно связывают с поручнем. Деревянные стойки обычно скрепляют с поручнем посредством шиповых соединений или соединений втулочного типа. Фантазии в конструировании поручней так же, как и форма балясин, ничем не ограничены, разве только удобством обхвата рукой. Некоторую сложность представляют изогнутые участки поручней, необходимые в поворотах ограждений. Крепление их к соседним прямым участкам поручня осуществляют потайными стяжными винтами.

Металлические стойки стягиваются вверху стальной полосой, которая приваривается к ним или прикручивается болтами. На эту полосу чаще всего крепится рабочая часть поручня. Сложнее обстоит дело с креплением поручней к стойкам из искусственных (бетон, гипсобетон) и природных (гранит, мрамор) каменных материалов. К ним поручни крепят с помощью так называемых закладных анкеров, которые вставляются в верхние концы стоек при их изготовлении. На стойки ограждения могут навешиваться панели из всевозможных материалов. Такие ограждения называют панельными. Особенно популярны в современном домостроении панели из различных пластиков, которые не боятся атмосферных воздействий и выглядят декоративно. Используется для этого и закаленное, и армированное стекло.

Высота перильного ограждения должна быть такой, чтобы человек среднего роста, поднимаясь на крыльцо (или опускаясь с него), мог свободно и без напряжения держаться за поручень. Поэтому поручни (согласно СНиП 31-02-201) положено располагать на уровне 90 см от верхней плоскости ступеней или площадки крыльца. Там, где на крыльцо поднимаются дети, целесообразно оборудовать лестницу дополнительными поручнями, расположенными ниже основных. Для установки дополнительных поручней предусматривают специальные кронштейны.

 

 

 

 

Что бы еще почитать?

закрытые, угловые с верандой и подиумом, входное крыльцо с угла дома со ступенями

Любой владелец частного коттеджа или усадьбы хоть однажды да задумывался, какой проект крыльца загородного дома выбрать, чтобы оно соответствовало общей архитектурной стилистике строения, было комфортным, безопасным, удобным, уютным, и демонстрировало гостеприимство хозяев.

Бесчисленные варианты крыльца загородного дома, фотографиями которых щедро пестрит Интернет, демонстрирует нам насколько неординарно, творчески, но в тоже время практично и рационально владельцы подходят к решению этой задачи. Но такое многообразие не прибавляет ясности, очень легко запутаться в изобилии дизайнерских решений.

Полукруглое крыльцо с закрытым тамбуром

В статье мы систематизируем информацию, какие виды крылец для дома бывают по форме, стилю, размеру. Обсудим минусы и плюсы закрытых и открытых пристроек, разберем вопрос, как лучше расположить ступеньки, и правильно развернуть лестницу. И постараемся  полно ответить на вопрос, какое должно быть идеальное входное крыльцо частного дома, фото помогут нам проиллюстрировать наиболее удачные идеи для пристроек.

Invalid Displayed Gallery

Обязательные условия

Крыльцо, по своей сути, это площадка с примыкающей к ней лесенкой. Оно может быть встроенное, спроектированное вместе с основным зданием, пристроенное своими руками после завершения строительства частного дома, со своим фундаментом, либо приставное-консольное, оно не отличается фундаментальностью и основательностью.

Оригинальная идея для частного дома, встроенный тамбур и открытые ступени из натурального камня

Не зависимо от того, на какой стадии строилось крыльцо для частного дома, оптимальный уклон лесенки относительно горизонта 23-45^о, все что выше – это приставная лестница, ниже – пандус.

Виды крыльца частного дома, фото грамотного совмещения боковой лестницы, открытой террасы и застекленной веранды

Конечно, крыльцо обязано перекликаться с основным архитектурным замыслом частного дома, оно должно быть безопасным, красивым, комфортным, отвечать всем запросам хозяев.

Оригинальные виды крыльца деревянного дома, фото пристройки-крепости, где удачно сочетаются бревна и бутовый камень

Но кроме прочих условий, прежде всего крыльцо должно быть эргономичным, а значит удобным и практичным. Все основные параметры для строительства крыльца частного дома регламентируются СНиП. Так, согласно нормативам, удобная глубина ступеньки 270-300 мм, а высота 120-180 мм, сумма соответствующих размеров проступи и подступенка должна равняться 450 мм.

Крыльцо полукругом, фото небольшой открытой пристройки для частного дома

Ширина лестницы для комфортного прохода одного человека 600-900 мм, на расстоянии 1200-1450 мм легко разойдутся 2 человека. Если крыльцо состоит из трех и более ступенек, то его рекомендуется оградить перилами высотой 900-1200 мм, в частном строительстве высота ограждения строго не регламентируется.

Фото парадного крыльца частного дома, полукруглые линии ступенек визуально сглаживают массивность пристройки

Особое внимание уделяется организации верхней площадки, ее делают ниже уровня порога входной двери на 50 мм, так требуют противопожарные правила. Рекомендуемая глубина площадки — полтора размера ширины двери, но на практике этим критерием часто пренебрегают.

Эклектика, на фото проект крыльца деревянного дома с высоким цоколем, в пристройке предусмотрена терраса и крытая прихожая

Ширина же верхнего подиума ограничена лишь местом перед частным домом и личными предпочтениями, так это может быть крохотный пятачок, или полноценная терраса, опоясывающая периметр здания.

Пристройка-патио позволяет организовать комфортное место отдыха на открытом воздухе, и при этом не загромождать архитектурный ансамбль, полукруглые криволинейные формы «разбавляют» четкую геометрию основного частного дома

Форма, размер и конструктивные особенности

Нельзя не отметить, что технологии современного частного строительства позволяют построить крыльцо практически любой формы: прямоугольное, полукруглое, криволинейное с плавными или наоборот резкими линиями, трапециевидное, многогранное и т.д.

Полукруглое крыльцо к дому из кирпича, кроме плавных округлых линий ступени имеют нечеткую трапециевидную форму, в купе с массивными перилами такая конструкция уравновешивает габариты здания

Полукруглое крыльцо сглаживает углы и прямые линии, такие ступеньки обеспечивают комфортный вход в жилище со всех сторон. Мягкие очертания входного ансамбля дополнительно подчеркивают гостеприимство хозяев. Очень эффектно смотрятся частные прямоугольные крылечки из кирпича, камня или бетона, изюминкой здесь является самая нижняя ступенька, выложенная полукругом.

Полукруглая ступенька из грубого материала смотрится эффектно и оригинально

Трапецевидные ступеньки уравновешивают размеры здания, они могут идти на убывание по размеру, но иногда наоборот расширяются, и плавно переходят в верхнюю площадку. Квадратное или прямоугольное крыльцо придает строению строгость и графичность.

Угловое крыльцо частного дома, фото-идея, как просто и компактно разделить лестницы на два входа

В зависимости от размера верхней площадки, крыльцо может быть:

Большая резная частная терраса с крыльцом, на фото  эклектика, смешение русского и романтичного стилей, высокие ступеньки и полукруглое арочное оформление колон в купе образовали аутентичную беседку для приятного отдыха

Нельзя не отметить, что частные дома зачастую строятся с высоким цоколем, это может быть обусловлено несколькими критериями. Во-первых, проектом, где предусмотрен технический этаж, во-вторых, климатическим поясом, в заснеженных регионах высокое крыльцо просто жизненная необходимость, в-третьих, сложным рельефом местности. Пристройка на сваях позволяет использовать в полной мере даже неровные участки, исключая трудозатратные и порой нецелесообразные земельные работы.

Закрытое крыльцо деревянного дома, фото веранды на участке с неровным рельефом

Что касается расположения лестниц относительно основной площадки, они могут примыкать строго перпендикулярно фасаду частного дома, подходить с одного или с двух боков, опоясывать площадку по кругу.

Двумаршевое крыльцо дома с высоким цоколем

При нехватке места перед частным домом обычно крыльцо располагают вдоль фасада, или делают разворотную с несколькими маршами лестницу,  с террасами-площадками на разных уровнях.

Высокое поворотное трехмаршевое русское крыльцо

Лесенки, расположенные по бокам, с двух сторон от площадки – оптимальный выход для узких пристроек. Такие конструкции целесообразны и оправданы, если перед частным домом практические нет места, надо сделать узкую пристройку, и при этом обеспечить комфортный вход для нескольких человек.

Небольшое, узкое двухсторонее крыльцо для частного дома

Очень удобно, когда ступеньки располагаются по кругу от основной площадки. Обычно этот прием используется в строительстве маленьких, невысоких крылечек, когда надо обеспечить вход с трех сторон.

Крыльцо частного дома с расположением ступенек по кругу

Порой простые, но необычные и оригинальные идеи для крыльца заметно оживляют и украшают архитектуру частного дома. Как правило, подобный неординарный подход требуется для решения сразу нескольких задач, фото снизу тому яркий пример.

Угловое круглое крыльцо обеспечивает вход в дом с разных сторон, и одновременно выравнивает наклонный участок перед домом

Одно из наиболее эффектных решений для крыльца частного дома, но его практически невозможно исполнить в виде отдельной пристройки, это когда крыльцо заводится под одну крышу с домом, либо второй этаж или балкон является навесом для террасы. Такая конфигурация наиболее характерна для крыльца в финском стиле, где вход, чаще всего, располагается сбоку.

Угловое деревянное крыльцо для каркасного финского домика, облицованного сайдингом

Как правило, такое крылечко совмещают с верандой или террасой. Подобный дизайн входной группы выглядит солидно, это очень практичное решение для частных домов с небольшим приусадебным участком.

Открытое крыльцо-терраса в финском стиле

Стиль и материалы для частного крылечка

При разработке стиля для крыльца частного дома можно использовать практически любые материалы, пригодные для наружных работ, главное, чтобы они перекликались с дизайном основного строения.

Крыльцо из бетона для частной бревенчатой избы

Для частного строительства, как правило, используется дерево, камень, металлические и бетонные конструкции, ковка и резьба — это не только декоративное украшение, но зачастую, и значимые технические элементы пристройки, например, крыльцо с ажурными коваными перилами и консолями для навеса, или резные деревянные столбы и балясины.

Пристройка из дерева в русском стиле

Порой именно совмещение сразу нескольких стилей и разных материалов в результате дает потрясающе красивую, оригинальную и очень практичную архитектурную композицию входной группы.

Полукруглое закрытое крыльцо из поликарбоната

Например, сочетание природного камня и грубой доски придает строению основательности, колорита и самобытности, которые присущи горным районам. Обычно этот дизайнерский прием используют для создания стиля шале, и надо отметить, что он очень популярен и в русских широтах.

Крыльцо-веранда в стиле шале, скругленные края камня оригинально контрастируют с четкой геометрией кровли

Средиземноморский стиль входного архитектурного ансамбля так же очень популярен в современном оформлении частных владений. Надо отметить, что его можно условно разделить на два вида. Один вобрал в себя нотки греческой и римской культуры, этому стилю характерен большой каменный двор с пологими многоярусными ступенями, красивая отделка из песчаника, тяжелые металлические элементы.

Сочетание натурального плоского бутового камня элементами из песчаника – всегда стильно и изыскано

Другое же направление средиземноморского стиля синтезировало в себе колорит итальянской, испанской и французской культуры.  Как правило, такой дизайн частного крыльца присущ прибрежным районам с неровными участками. Пристройка представляет собой открытые террасы на нескольких уровнях, мощенные брусчаткой или клинкером, связанные между собой небольшими лесенками из камня.  Площадка возле дома обычно выстилается палубной доской, от солнца ее ограждает навес, который удерживается колонами. Периметр террас обносят массивными бетонными балясинами и широкими перилами, украшают это великолепие скульптурами, фонтанами и кадками с цветами.

Средиземноморский стиль крыльца подходит для частных владений прямоугольной формы, расположенных на участках с неровным рельефом

Отдельно хотелось бы сказать о крылечке-крепости. Как правило, это сравнительно небольшие закрытые пристройки с крышей, которую удерживают габаритные столбы-опоры: каменные, кирпичные, из толстых бревен. Такие конструкции производят впечатление надежности частного жилища, особый шарм крыльцу придает обильная растительность.

Закрытое крыльцо кирпичного дома, фото хорошо передает, как простые и лаконичные формы могут оживить облик здания

Для сельских и дачных домиков идеально подходят маленькие крылечки с застекленной верандой. Эта конструкция позволяет быть ближе к природе, и одновременно защищает зону отдыха от атмосферных осадков. Кроме того, для маленьких частных домов это дополнительная возможность расширить жилую площадь.

Фото закрытого крыльца к дому, стеклянные перегородки позволяют оградить площадку от осадков, и при этом не загораживать прекрасный вид с веранды

Выбирая вид и стиль для крыльца частного домика, не бойтесь неординарных идей. Удачно спланированный архитектурный ансамбль входной группы способен кардинально изменить экстерьер дома, добавить изысканности, утонченности, индивидуальности, и весте с тем комфорта и уюта.

Invalid Displayed Gallery

Дизайнерских решений великое множество, и каждое частное крылечко имеет свои особенности, обусловленные архитектурой, ландшафтом, материалами и потребностями владельцев. А какой будет вход в ваш дом, решать только вам.

Крыльцо для частного дома: 64 фото, актуальный дизайн

Особенности оформления и отделки

К строительству крылечной пристройки приступают в последнюю очередь. Для этого учитывают несколько советов и оформительских рекомендаций:

• Дизайн уличного крыльца должен соответствовать стилю, в котором выполнен загородный дом.
• В качестве отделки нужно выбирать материалы с высоким сроком службы.
• Следует соблюдать технологию монтажа, которая влияет на безопасный спуск и подъем по крыльцу. Например, верхняя площадка должна иметь размер не менее 1-ого квадратного метра, а также обладать глубиной и шириной с учетом вида входной двери и способа открывания конструкции. Длина площадки выстраивается в зависимости от количества дверей, которые будут на нее выходить. 
• Если в коттедже есть цокольный этаж, и вход расположен выше уровня земли, крылечная конструкция для удобства снабжается с помощью ступеней и перил по бокам.

Виды крылец

Наглядные примеры основных разновидностей крылечных сооружений.

Крыльцо с навесом для частного дома

Навес чаще всего является продолжением крыши и служит в качестве защиты от снега, дождя и других атмосферных осадков. По требованиям специальных инстанций, козырек располагают на высоте не менее 20-ти сантиметров над входной дверью.

Данный элемент не только позволяет обустроить комфортный вход в дом, но и за счет оригинального дизайна превращается в настоящее украшение окружающего экстерьера. 

Большой коттедж предполагает наличие просторного крылечного сооружения пристроенного к террасе, которое дополнительно обустраивают в виде зоны отдыха.

На фото частный дом с большим крыльцом-террасой, оборудованным навесом.

Отличным решением является кованый железный навес. Если конструкцию дополнить фонарями и навесными вазонами, она приобретет еще более изысканный вид. 

Для отделки козырька лучше всего подойдет такой материал, как металлочерепица, поликарбонат, профнастил, мягкая черепица или шифер.

Закрытое крыльцо для дома

Представляет крытую застекленную пристройку, защищенную со всех сторон. Чтобы отдельное помещение в виде тамбура сочеталось с общим оформлением коттеджа, для его отделки используют одинаковую кровлю и устанавливают окна однотипной формы. Интересно будет смотреться деревянное крыльцо с тамбуром на фоне каменного или кирпичного дома со ставнями, балконом или другими деталями из древесины.

Тамбур не только защищает входное пространство от атмосферных осадков, но и минимизирует потерю тепла, которая возникает при входе и выходе из помещения. Добиться большего эффекта поможет утепление пристройки.

Крыльцо с закрытой верандой находится на одном фундаменте с домом. Подобная конструкция изначально заложена в проект коттеджа. Веранда выполняет те же самые функции, что и крыльцо-тамбур, но при этом обладает большим внутренним пространством, которое задействуют в разных целях.

На фото закрытое крыльцо-тамбур в экстерьере дачного дома.

Открытое крыльцо со ступеньками для дома

Пристройка не предполагающая установки навеса, отличается самым быстрым по времени строительством. Главное — это правильный монтаж ступеней.

На фото крыльцо открытого типа с фигурными ступеньками.

Материал

Будущий внешний вид крыльца определяет выбранный строительный материал. Самыми актуальными считаются следующие решения.

Крыльцо из металла в частном доме

Весьма эффектное сооружение, которое гармонично сочетается с домом практически в любом архитектурном стиле. Металлическая конструкция очень прочная, устойчивая к внешним воздействиям и агрессивным влияниям.  

На фото деревянный дом, обустроенный кованой крылечной конструкцией из металла.

Красивое кованое крыльцо выглядит изящно и значительно преображает экстерьер коттеджа, однако имеет достаточно дорогостоящий и сложный монтаж.

Деревянное крыльцо к дому

Крылечные сооружения могут быть выполнены из дерева, бруса или бревна. Их чаще всего покрывают навесом или полностью закрывают так, как атмосферные осадки оказывают негативное влияние на массив. В случае если планируется открытая пристройка, для продления эксплуатационного срока, конструкцию нужно обработать специальными пропитками.

На фото экстерьер загородного дома с деревянным крыльцом.

Деревянные настилы — самый распространенный вариант для обустройства. Материал закрепляют на заранее подготовленной бетонной, кирпичной или металлической основе. В оформлении предпочтительно использовать массив сосны, который отличается недорогой ценой и отлично подходит для окрашивания и лакирования.

Крыльцо из кирпича

Сооружение из кирпича имеет недостаточно высокую прочность например, по сравнению с каменной конструкцией. При использовании некачественного кирпича возможно промерзание крыльца зимой и разрушение из-за проникновения влаги в трещинки. 

На фото кирпичное крыльцо, пристроенное к веранде частного дома.

Наилучшим вариантом станет морозостойкий и огнеупорный клинкерный кирпич. Такое крылечко будет отлично смотреться как на фоне кирпичного коттеджа, так и снаружи дома, отделанного с помощью сайдинга.

Крыльцо из бетона

Невысокая стоимость и универсальность бетона обеспечивают данному материалу широкое применение в строительстве. Благодаря надежности и монолитности бетонное крылечное сооружение с каркасом из арматуры не подвержено расшатыванию. Такая конструкция может быть облицована любыми материалами и иметь самую разнообразную форму. 

Современное оформление домов предполагает бетонное крыльцо без отделки. Данная пристройка органично дополняет окружающий экстерьер и выгодно подчеркивает текстуру и цвет коттеджа.

На фото частный коттедж с бетонной крылечной пристройкой с навесом.

Формы крыльца

Площадка и ступени по форме классифицируются на несколько разновидностей.

Круглое крыльцо для частного дома

Овальная крылечная конструкция делает углы дома более сглаженными и придает экстерьеру некой изящности. Лучше всего если такое сооружение будет выполнено из камня или кирпича.

На фото большое круглое крыльцо-терраса в экстерьере загородного дома.

Круговые ступени, огибающие пристройку, обеспечивают удобный подъем со всех трех сторон. Такая конструкция для дома заменяет крыльцо с несколькими лестничными спусками.

Полукруглое крыльцо к дому

Полукруглая крылечная пристройка имеет те же характеристики, что и конструкция круглой формы, только с одной стороны она оборудуется парапетом или дополняется цветочной клумбой. Самое сложное — это правильно организовать опалубку нужной конфигурации, последующие строительные этапы являются стандартными.

За счет мягких полукруглых очертаний, сооружение отличается гармоничным внешним видом и считается менее травмоопасным. Такое крыльцо может уравновесить дом, имеющий сложную форму или большие габариты.

На фото дом с крылечной пристройкой полукруглой формы.

Угловое крыльцо

Оригинальное архитектурное решение, которое может обладать любой конфигурацией. Площадка бывает треугольной, трапециевидной и даже асимметричной. Главное, чтобы крылечная конструкция не диссонировала с общей дизайнерской задумкой экстерьера дома.

На фото угловое крыльцо, выложенное темной клинкерной плиткой.

Двускатное крыльцо

Частный коттедж может иметь крылечное сооружение на две стороны, из-за расположения построек во дворе и в случае если возле дома совсем мало места. Планировка двускатной конструкции предполагает удобный спуск в нужную сторону. 

Однако двустороннее крыльцо отличается сложным проектированием и требует больше затрат на возведение в отличие от простой односторонней пристройки.

Чем отделать крыльцо?

Благодаря огромному множеству каменных пород с разной текстурой и оттенком, можно воплотить любое оформление крыльца для частного дома. Популярностью пользуется натуральный камень в виде надежного гранита, а также мрамора и природного песчаника. Для коттеджа выдержанного в деревенской стилистике отлично подойдет пристройка, облицованная бутовым камнем.

Чтобы отделка выглядела максимально эстетично с помощью природного камня желательно также выложить цоколь или всю переднюю стену коттеджа.

На фото частный дом с крылечным сооружением, отделанным каменной кладкой.

Красиво выглядит крылечная конструкция выложенная террасной доской. Она не только имеет высокие эксплуатационные свойства, но и обладает приятным ароматом натурального дерева.

Облицовка тротуарной плиткой позволяет добиться незаметного перехода с улицы в дом и стереть границу между коттеджем и ландшафтом.

С какой стороны дома лучше сделать?

Важный элемент загородного коттеджа — крыльцо с главным входом. Оно может располагаться в левой, в правой части здания, с торца или по центру. В основном конструкцию пристраивают в центральной части главного фасада.

На фото крыльцо-веранда, расположенное по центру главного фасада.

Крылечную пристройку также размещают сбоку строения или даже с обратной стороны. Важно знать, что нормативные документы запрещают вход в дом напрямую с улицы.

Рекомендации по освещению

Для крыльца с навесом строгой формы подойдет установка встроенных светильников, которые не испортят общей композиции. Классическую пристройку можно оформить небольшими подвесными люстрами или универсальными настенными бра. 

Необычным решением станет наличие декоративной неоновой подсветки, прожекторов или пейзажных огней.

Чтобы сэкономить электричество, желательно подобрать приборы, оснащенные с помощью датчиков, которые реагируют на движение и звук.

На фото частный дом с крылечной пристройкой, оформленной настенными светильником.

Как украсить крыльцо: идеи дизайна и декора

В качестве завершающего акцента, крылечную конструкцию дополняют перилами. Данное ограждение может быть оформлено вертикальными балясинами или горизонтальными ригелями. Промежутки заполняют с помощью резных деревянных или ажурных элементов. Их часто поддерживают за счет идентичных деталей, которые присутствуют в украшении оконных наличников, фонарей, забора или козырька.

Для габаритной пристройки используют колонны. Они наделяют экстерьер частного дома солидностью и шиком.

Необычно выглядит арка, которая превращает крыльцо в беседку. Для создания такого романтического дизайна подойдет кирпичный коттедж. 

На фото крылечная конструкция, украшенная шторами и подвесными кашпо с цветами.

Универсальным декором являются растения. На крылечной площадке красиво смотрятся вазоны с цветами и подвесные кашпо. Перила могут быть оплетены вьющимися растениями, а вдоль лестницы прекрасно расположатся клумбы.

За счет легких штор можно облагородить крыльцо-веранду или террасу и превратить пристройку в уютное место для отдыха и летнее кафе.

На фото идея дизайна большого крыльца с колоннами в частном доме.

Фотогалерея

Такая важная часть строения, как крыльцо формирует первое впечатление о внешнем облике загородного коттеджа или дачного домика и позволяет показать индивидуальный тонкий вкус владельца с лучшей стороны.

Как спроектировать крыльцо бунгало

Множество деталей декоративно-прикладного искусства, таких как решетка фронтона и конусные колонны, дополняют этот привлекательный фасадный фасад.

«Что было бы за бунгало без крыльца? Возможно, коттедж, но уж точно не бунгало », — пишут Дайан Мэддекс и Александр Вертикофф в своей книге Bungalow Nation . Бунгало — это легко узнаваемый стиль дома с его невысокими крышами и открытой планировкой, а еще одной важной особенностью является уютная веранда.Причина, по которой крыльцо является таким товарным знаком, восходит к истокам домашнего стиля в колонизированной Индии.

Согласно Bungalow Nation , британские торговцы и колонисты в Индии превратили местные крестьянские хижины, названные banggolos , в свои собственные гибридные укрытия с соломенной крышей, центральной гостиной и просторной верандой. Англизированное название «бунгало» прижилось, и в конце 1800-х годов бунгало начали появляться на британских морских курортах, где был уместен ориентированный на отдых и недорогой дизайн.

Опять же, в Америке тип дома сначала рекламировался как летний коттедж, но по счастливой случайности он привлек внимание архитекторов и застройщиков, стремящихся реформировать жилищное движение в стране. Эстетика бунгало соответствовала идеалам Уильяма Морриса, лидера движения искусств и ремесел в Англии, который утверждал, что дома должны содержать только полезные и красивые вещи. Они также подходили американскому коллеге Морриса Густаву Стикли, который в ответ на викторианство призывал к созданию простых художественных домов, отражающих демократические ценности среднего класса.

Декоративные расширяющиеся колонны поддерживают остроконечное крыльцо с увеличенным потолочным свесом.

Вдохновленный популярностью американской философии искусств и ремесел и движения мастеров Стикли в начале 1900-х годов, бунгало стало исключительно американским домом, демонстрирующим ценность ручной работы. И в ответ на индустриальную эпоху часть «философии» бунгало означала необходимость сада, личного кусочка природы. В этом ключе крыльцо выполняет две функции: оно расширяет скромные жилые помещения и устраняет разрыв между комфортом в помещении и райским уголком на открытом воздухе.

Расположение и расположение

Массивные опоры колонн, облицованные речным камнем, помогают заземлить выступ крыльца, в то время как балка для бровей привлекает как обзор, так и свет.

В американских бунгало веранды традиционно прячутся под остроконечной крышей, обращенной в сторону, или под специальным фронтоном, обращенным к фасаду. В зависимости от географического региона они различаются по содержанию и стилю. В Калифорнии, например, перголы (обычно покрытые виноградной лозой) обеспечивают укрытие вместо полной крыши, а в более холодном климате, таком как Миннесота, подъезды ограничены по размеру скромным входом в портик.Но в целом веранды бунгало широкие и переходят в широкую лестницу. Они большие по сравнению с высотой здания и очень глубокие.

«При глубине от 4 до 5 футов некоторые новые веранды настолько мелкие, что на них даже нельзя сидеть», — говорит Том Грин, директор Greene & Proppe Design в Чикаго. «Они чисто эстетические. Но подлинное крыльцо бунгало должно быть не менее 8-10 футов в глубину, чтобы оно было функциональным и очаровательным ».

Больше, чем просто декоративный элемент, настоящая веранда бунгало — это не что иное, как открытая гостиная, оснащенная мебелью и даже ремесленным освещением (на выбор предлагаются стили Arts & Crafts, Craftsman и Mission).«Макеты действительно охватывают весь спектр», — говорит архитектор Майкл Клемент, руководитель Architectural Resource в Анн-Арборе, штат Мичиган. «В некоторых достаточно места для двух стульев, а в других достаточно места для двухместных кресел, полных диванов, кресел-качалок и многого другого».

Элементы дизайна

Бунгало демонстрируют мастерство, текстуру, структуру и внимание к деталям, и крыльцо не является исключением из этих стандартов.

Крыльцо бунгало увенчано крышей или перголой — новые старые конструкции иногда сочетают в себе то и другое, что дает лучшее из обоих миров.Обычно крыша располагается под фронтальным фронтоном и поддерживается толстыми колоннами или колоннами. Чаще всего опоры состоят из обшитых (конических) деревянных стоек на массивных пьедесталах из кирпича или камня. Эти сообщения можно даже разбить на пары, тройки и четверки.

Простые конические колонны загибают входную дверь снаружи.

Как внутреннее, так и внешнее пространство бунгало спроектировано так, чтобы окружать человека, — отмечает Клемент. «Эти здания были эмоциональным и физическим убежищем.Когда вы сидите на крыльце бунгало, вы должны чувствовать себя обнявшимися ». Многие веранды бунгало имеют массивные ограждения из кирпича, штукатурки, обшивки, черепицы — часто из того же материала, который используется для облицовки дома. Балюстрады тоже распространены, и их композиция варьируется от простых квадратных балясин до балясин, вырезанных на заказ, демонстрируя декоративные мотивы.

Некоторые веранды бунгало полностью лишены стен или балюстрад. Они открыты для окружающего сада и имеют тенденцию быть ниже уровня земли.Иногда скамейки, качели для стульев или вазоны служат «свободными» ограждениями.

Классический потолок бунгало из пазогребневого борта идеально окрашен и покрыт лаком. «Глянцевое дерево мало чем отличается от предмета мебели, оно теплое по тону и на ощупь землистое», — говорит Грин. Точно так же деревянный пол также должен быть шпунтованным, но окрашенным или окрашенным.

Материалы и обслуживание

Обшитые балки и простые перила помогают обрамить зону отдыха на веранде, в то время как большое панорамное окно приглашает снаружи внутрь.

Исторически пихта Дугласа или кедр использовались для изготовления рельсов, столбов, колонн и полов, но другие долгоживущие породы дерева, такие как красное дерево и кипарис, также являются вариантами. Подрядчику, использующему эту древесину сегодня, необходимо загрунтовать все пропилы, предупреждает Грин, иначе древесина впитает воду и начнет гнить через два-пять лет.

Колонны и балюстрады из окрашенного дерева требуют регулярного и, для некоторых владельцев, довольно сложного обслуживания, что побудило архитекторов изучить варианты ПВХ. Грин постоянно использует изделия из ПВХ Azek для колонн, балюстрад и молдингов.Turncraft Architectural специализируется на архитектурных колоннах, столбах и перилах, а также на недавно представленных квадратных колоннах Craftsman (конических или прямых; гладкие или декоративные панели) из вспененного ячеистого ПВХ с соответствующими пьедесталами и новыми столбами.

Из-за пешеходного движения и стихийных бедствий напольное покрытие требует свежего слоя краски или морилки не реже одного раза в год. В ответ на это обременительное обслуживание настил крыльца из ПВХ приобрел популярность, особенно благодаря новым достижениям, направленным на решение проблем расширения и сжатия.

Чтобы пол из ПВХ выглядел аутентичным, он должен имитировать пазогребневую доску и быть аутентичным по размерам. Грин рекомендует Aeratis, чья линия Classic предлагает доски с пазом и пазом (31⁄8 ″ шириной) трех цветов, которые можно оставить как есть или покрасить. Линия Aeratis ’Traditions специально разработана для окраски (грунтовка не требуется).

Другой вариант — композитные полы, разработанные специально для крытых веранд. Смесь 40 процентов переработанного пластика и 60 процентов промышленных древесных отходов, он доступен либо в однотонном цвете (не требуется окраска), либо с заводской грунтовкой для нанесения финишного покрытия.

Бунгало достигли пика популярности в начале 20 века, но бунгало «лихорадка» ощущается и сегодня. Поскольку существующие версии были с любовью отреставрированы, а новые — точно построены, желанная веранда в этом стиле по-прежнему присутствует постоянно, приветствуя посетителей с особой теплотой и бескомпромиссным стилем.

Крыльцо окунь — привилегия

Мэри Г. Пепитон | Detroit News

Будь то под открытым небом, за экраном или по периметру, крыльцо связывает дом с внешним миром.Присутствие крыльца приветствуется, особенно в эпоху коронавируса, когда физическое дистанцирование и деятельность на свежем воздухе необходимы при общении, говорит Нэнси Мур, президент и владелец Porch Co. в Нэшвилле, штат Теннесси.

«За 28 лет работы мы никогда не были так заняты, так как наши продажи выросли на 50%», — сказала она. «Люди хотят построить переднее или заднее крыльцо в своем доме или украсить существующее».

Подъезды не являются современным архитектурным явлением, но сегодня они снова возвращаются после того, как потеряли популярность в середине 20-го века.Некоторые из старейших известных крыльцов — это величественные портики на греческих зданиях, от которых произошло слово «крыльцо». Эти колонные входы в древние здания служат той же цели в сегодняшнем доме: крытый архитектурный переход для тех, кто входит в здание или выходит из него.

«Крыльцо — это наружное сооружение, у которого должна быть линия крыши и« дышащие »стены», — сказал Мур. «Независимо от того, закрыто ли оно или открыто для элементов, крыльцо требует подрядчика, который понимает, что эта конструкция подвержена воздействию погодных условий.»

A Porch Production

Перед тем, как построить или отремонтировать крыльцо, Мур говорит, что крытая конструкция должна соответствовать как архитектуре дома, так и характеру района.» Переднее крыльцо дает домовладельцам связь с улицей и обществом, и может восприниматься как форма гостеприимства », — сказала она.« Заднее крыльцо более уединенное и связывает людей с природой или служит личным убежищем ». работа с грамотными подрядчиками, имеющими опыт монтажа подъездов.После того, как проект будет составлен, необходимо подготовить площадку так, чтобы крыльцо слегка отклонилось от дома и стекало в сторону от фундамента.

Мур говорит, что типичное крыльцо, которое строит ее компания, составляет около 300 квадратных футов со сводчатой ​​крышей с выступом не менее 1 фута для большей защиты от дождя. Пик или фронтон в центре крыши крыльца создает фокус, часто ведущий к входной двери. «Дом, в котором есть только ступенька или простая лестница, может действительно получить косметический ремонт, когда прихожая будет расширена за счет крыльца», — сказала она.«При этом, вы никогда не построили бы крыльцо в викторианском стиле на ранчо. Вы должны получить правильные пропорции и эстетику».

Ремонт и обновление

Покраска или окрашивание деревянного крыльца — один из самых быстрых и простых способов освежить существующее или новое пространство. Несмотря на то, что существуют строительные нормы и правила, которым необходимо следовать, панели — во множестве конструкций — могут легко заменить сильно потрепанные балясины на перилах крыльца. При типичной высоте рельсов от 30 до 42 дюймов, The Porch Co.продает панели из не требующего ухода ячеистого ПВХ, имитирующего вид дерева, по цене от 125 долларов.

Чтобы освежить существующее серое цементное крыльцо, плита может быть окрашена кислотой или окрашена бетонным акриловым покрытием. Но при заливке нового крыльца бетон можно тонировать и отштамповать, чтобы имитировать настоящий камень или плитку на полу.

Отделочные / мебельные штрихи

Правильное освещение крыльца создает воздушную и уютную атмосферу, говорит Мур.Важно выбирать осветительные приборы, которые дополняют архитектурный стиль дома, а также оценены лабораторией Underwriters Laboratories (UL Wet) как безопасные при воздействии погодных условий. Потолочные вентиляторы являются важным приспособлением на крыльце и могут выполнять двойную функцию, если оснащены комплектом освещения. Вентиляторы также втягивают и циркулируют свежий воздух, обеспечивая при этом охлаждающий эффект в затененном помещении.

Независимо от того, хочет ли домовладелец подышать свежим воздухом или просто поймать его, мебель на веранде станет последним штрихом.Конечно, культовые качели на крыльце можно увидеть в обязательном порядке на каждом крыльце, но убедитесь, что есть достаточно места, чтобы вместить размер и движение этого предмета мебели. Чтобы спать спокойно, The Porch Co. также продает качели для кроватей (от 1650 долларов), которые могут использоваться как сиденья с достаточным количеством подушек.

Если домовладелец хочет жить по соседству, расставьте мебель на крыльце так, чтобы она выходила на улицу. Но если создание интимной обстановки более важно, расставьте предметы мебели тесными группами, обращенными друг к другу.Большинство подъездов служат входами в дом, поэтому обязательно оставлять свободный путь к входной или задней двери.

Мебель, сделанная из прочных материалов, таких как дерево, прочный пластик и нержавеющий металл, выдержит атмосферные воздействия, но при этом может быть удобной и привлекательной. Мебель и аксессуары крыльца варьируются от традиционных до современных, но уличная мебель, которую вы выбираете, должна дополнять стиль, цвета и материалы внутри вашего дома.

Мур говорит, что крыльцо должно быть полностью интегрированным элементом дизайна дома.

«Есть люди с крыльца, которые видят в этой конструкции передышку от работы внутри и вне дома», — сказала она. «Крыльцо дает людям укрытие, где они могут чувствовать себя в безопасности, а также любоваться видами окружающего мира».

% PDF-1.4 % 349 0 объект > эндобдж xref 349 96 0000000016 00000 н. 0000003234 00000 н. 0000003427 00000 н. 0000003463 00000 н. 0000004341 00000 п. 0000004408 00000 н. 0000004562 00000 н. 0000004713 00000 н. 0000004864 00000 н. 0000005018 00000 н. 0000005169 00000 п. 0000005320 00000 н. 0000005775 00000 н. 0000006246 00000 н. 0000006704 00000 н. 0000007274 00000 н. 0000007848 00000 н. 0000007962 00000 н. 0000008074 00000 н. 0000008572 00000 н. 0000009200 00000 н. 0000009738 00000 н. 0000010148 00000 п. 0000010896 00000 п. 0000011626 00000 п. 0000012339 00000 п. 0000012366 00000 п. 0000012668 00000 п. 0000012810 00000 п. 0000012999 00000 н. 0000013666 00000 п. 0000014012 00000 п. 0000014309 00000 п. 0000014495 00000 п. 0000015161 00000 п. 0000015839 00000 п. 0000016524 00000 п. 0000017208 00000 п. 0000020560 00000 п. 0000024870 00000 п. 0000025043 00000 п. 0000027074 00000 п. 0000027347 00000 п. 0000027498 00000 н. 0000030844 00000 п. 0000030995 00000 п. 0000031080 00000 п. 0000031231 00000 п. 0000031301 00000 п. 0000031457 00000 п. 0000031613 00000 п. 0000035233 00000 п. 0000035389 00000 п. 0000035997 00000 п. 0000036289 00000 п. 0000036604 00000 п. 0000036784 00000 п. 0000037598 00000 п. 0000037648 00000 п. 0000037718 00000 п. 0000037814 00000 п. 0000048625 00000 п. 0000048912 00000 н. 0000049218 00000 п. 0000049245 00000 п. 0000049659 00000 п. 0000049804 00000 п. 0000055985 00000 п. 0000056248 00000 п. 0000056618 00000 п. 0000056975 00000 п. 0000069027 00000 н. 0000069291 00000 п. 0000069744 00000 п. 0000070167 00000 п. 0000076911 00000 п. 0000077205 00000 п. 0000077565 00000 п. 0000077953 00000 п. 0000082394 00000 п. 0000082659 00000 п. 0000082983 00000 п. 0000083208 00000 п. 0000092767 00000 н. 0000093037 00000 п. 0000093430 00000 п. 0000093826 00000 п. 0000103896 00000 н. 0000104173 00000 п. 0000104572 00000 н. 0000105045 00000 н. 0000118197 00000 н. 0000127512 00000 н. 0000128921 00000 н. 0000003052 00000 н. 0000002262 00000 н. трейлер ] / Назад 1204612 / XRefStm 3052 >> startxref 0 %% EOF 444 0 объект > поток hb«`b`e`g` ̀

Отдел исполнения Кодекса Обслуживание жилой собственности

Как и людям, районам и строениям в округе Палм-Бич требуется техническое обслуживание, чтобы оставаться в хорошем состоянии состояние по мере старения.Неизбежно строения и кварталы, которые не при правильном уходе портятся. Статистические данные Бюро переписи населения США указывают на то, что что заброшенные или заколоченные здания поблизости могут снизить стоимость дома на 13%. Мусор по соседству может снизить ценность на 15%! Следовательно, собственность падают ценности, все чаще происходят вандализм и преступления, а жители районы становятся неуютными.

Существует простое решение для обслуживания хорошие микрорайоны — ответственность собственника.К сожалению, некоторые люди не являются ответственными собственниками. Граждане ожидают, что правительство создаст минимальные стандарты для жилья, содержания двора, парковки и т. д., чтобы защитить их от некачественных условий проживания.

Эта веб-страница предназначена для объяснения некоторых стандартов, установленных Отдел исполнения Кодекса округа Палм-Бич. Используйте контрольный список ниже, чтобы оцените вашу собственность. Ниже приведены описания наиболее распространенных нарушений кода. Просмотрите эту информацию и примите меры, чтобы быть ответственным лицом. владелец.

Конструкции:

Ремонт: Гнилое дерево, сломанные или отсутствующие доски, сломанные или отсутствие окон, сайдинга или черепицы и делает все внешние части непроницаемыми для атмосферных воздействий, защита от грызунов и звук. Наружные поверхности должны быть водонепроницаемыми и покрыты краска, водостойкая морилка, сайдинг, кирпич или камень в хорошем состоянии.

Осмотреть:

• Наружные стены
• Конструкция крыши, включая стропила, перекрытия, облицовку
• Кровельное покрытие
• Перила на лестницах, надземных площадках и подъездах
• Заборы (должны быть в исправном состоянии и соответствующей высоты)
• Окна и экраны

Обслуживание двора

• Обрежьте все живые изгороди во дворе до высоты четырех футов или меньше и восьми футов или меньше в задних или боковых дворах.
• Разрастание более 18 дюймов является нарушением правил округа. Постановление.

Транспортные средства

• Транспортные средства должны быть в исправном состоянии, способны двигаться самостоятельно. власть.
• Хранение незарегистрированных или нелицензионных транспортных средств на жилой недвижимости запрещено. Тем не менее, одно транспортное средство может оставаться в помещении, которое не в настоящее время зарегистрирован или лицензирован, при условии, что автомобиль скрыт от глаз от прилегающих проезжих частей и участков.
• Нормы округа не разрешают парковку или хранение транспортных средств сверх нормы грузоподъемностью тонны в спальном районе.

Деловая деятельность

• Гаражные продажи разрешены два раза в год, но не более 72 часов.
• Домашний бизнес должен иметь соответствующую лицензию. Нет движения снаружи демонстрация или хранение могут иметь место, и бизнес должен быть явно второстепенным по отношению к использование имущества как жилого дома.Применяются дополнительные критерии зонирования. Звоните 233-5200 для информации.

Некоторые из наиболее частых нарушений Кодекса:

Стандарты содержания двора

Содержание двора является обязанностью каждого собственника. Высота травы не должна превышать 18 дюймов, независимо от того, является ли участок застроенным или пустующим. Живые изгороди не должны быть больше 4 футов во дворе перед домом и 8 футов во дворе. боковые и задние дворовые территории. Мусор, мусор и дворовые отходы нельзя оставлять в дворе и должны быть утилизированы надлежащим образом.Жилой мусор включает мелкий кухонные, пищевые и бытовые отходы и собираются дважды в неделю. Это должно быть упакованным или помещенным в соответствующий контейнер и размещенным на улице для получения. Мусор включает в себя крупногабаритные отходы, такие как мебель, матрасы и садовые отходы. Эти предметы собираются раз в неделю. Бытовая техника (холодильники, плиты, водонагреватели и др.) собирают два раза в неделю. Для информации относительно вывоз, пожалуйста, позвоните в Управление по твердым отходам по телефону 697-2700.

Положения о мусорных баках

Постановление округа 96-9 запрещает размещение мусорных баков и другие мусорные контейнеры у обочины для вывоза мусора до 15:00. день перед вашим регулярным отправлением. Кроме того, Постановление требует чтобы все мусорные контейнеры были удалены из зоны вывоза в тот же день коллекция сделана.

Неработающие / нелицензированные автомобили

Неработоспособное транспортное средство — это автомобиль, которым нельзя управлять.Открытым хранение вышедших из строя транспортных средств на жилом объекте запрещено. Любой автомобиль, который не работает, должен находиться в закрытой конструкции, например, в гараже. или полностью в навесе. Только один нелицензионный автомобиль может быть оставлен на жилое здание, при условии, что оно закрыто от посторонних взглядов.

Хранение на открытом воздухе

Хранение оборудования, материалов или мебели на открытом воздухе запрещено на жилой недвижимости. Точно так же домашняя мебель, бытовая бытовую технику, автозапчасти или строительные материалы нельзя хранить вне помещения.

Негабаритные автомобили

Коды округов не разрешают хранение или стоянку транспортных средств которые имеют грузоподъемность более одной тонны в жилых районах; на переулки или частная собственность.

Сооружения, возведенные без разрешения

В округе Палм-Бич большинство строений и улучшений конструкции требуют разрешения на строительство. Улучшения, такие как настилы, заборы, патио плиты, бетонные или асфальтовые проезды и навесы также требуют разрешения.До Начиная любой проект по благоустройству дома, целесообразно обратиться в Строительную Отдел 233-5120, чтобы определить, требуются ли разрешения.

Лодки

Лодки должны быть припаркованы сбоку или сзади жилых домов и должны быть защищены от окружающего имущества и улицы с непрозрачной стеной, забором или живой изгородью высотой не менее шести футов.

Сбои в строительстве | Город Бельвю

Откат — это пространство, в котором нет строений (как определено Кодексом землепользования (LUC 20.50.046), кроме случаев, специально разрешенных Кодексом землепользования.

Легенда

1. Глубина карниза
2. Вторжение вторжения второстепенным элементом конструкции (крыльцо)
3. Площадь застройки — Существующий дом на одну семью
4. Размер отступа на задний двор для основной конструкции.
5. Размер отступа конструкции от критической области.
6. Буфер критической области
7. Размер отступа на задний двор для вспомогательной конструкции
8. Размер отступа переднего двора (относится ко всем строениям)
9. Размер бокового двора
10. Размер отступа конструкции от сервитута доступа, требуется 10 футов
11. Садовый навес на 15 футов или менее выше существующего уровня
12. Незначительный строительный элемент (крыльцо)

Где измеряются неудачи?

В большинстве случаев из границ собственности.Отступы необходимы вдоль передних, задних и боковых границ собственности. Тем не менее, переулок и сервитуты, пересекающие собственность, могут потребовать особых отступлений от центра переулка или края сервитутов доступа.

При измерении переднего отступа от границы участка, примыкающего к общественной улице или частной дороге, отступ измеряется от внутреннего края полосы отвода (для общественной улицы) или тракта (для частной дороги). Линия вашей собственности совпадает с краем полосы отвода или тракта.Поскольку на полосе отвода или тракте могут быть неулучшенные обочины, не следует предполагать, что линия вашего владения находится на краю тротуара, бордюра или мощеного края полосы движения. Как правило, линия вашей собственности находится в нескольких футах от улучшенной дороги.

В отличие от права проезда и участков, сервитуты не всегда совпадают с границами собственности. Сервитут может находиться частично или полностью на вашей собственности. Когда отступ перед передним двором требуется от сервитута, расположенного на участке, отступ измеряется от внутреннего края сервитута.

Если свойство содержит критические области, применяются дополнительные буферы и задержки, которые измеряются от края критической области. Для получения дополнительной информации о критических областях, буферах и задержках LUC 20.25H.

Если собственность находится в районе наложения береговой линии, см. LUC 20.25E для буферов и отступления от береговой линии.

Требуются ли откаты от чего-нибудь еще?

В большинстве случаев здания не могут быть построены поверх служебных сервитутов (например, электроснабжения, водоснабжения, канализации, ливневой канализации, телекоммуникаций) без письменного разрешения соответствующего коммунального предприятия.Если у вас есть сервитуты на вашей собственности, вам следует изучить их, чтобы узнать, какие льготы и ограничения применяются. Эти сервитуты часто указываются на пластине с записями или в титульном отчете.

Насколько большой откат требуется?

Это зависит от района землепользования, в котором расположена собственность, и от того, происходит ли отступление вдоль передней, задней или боковой линии собственности. Например, если ваш дом находится в районе Р-5, требуются следующие отступы: Фасад — 20 футов; Задний — 20 футов; Сторона — минимум 5 футов с одной стороны, с обеих сторон в сумме 15 футов.Если ваша собственность находится в офисном районе, требуемые отступы: Передние — 30 футов; Задний — 25 футов; Сторона — 20 футов с каждой стороны.

Другие районы землепользования предъявляют свои собственные требования к ухудшению положения, и условия площадей иногда требуют дополнительных отклонений. Требования к отступлению для всех районов за пределами центра города указаны в LUC 20.20.010.

В городе много различных районов землепользования, поэтому важно знать свой район при изучении требований к отступлению.Поговорите со специалистом по планированию землепользования, чтобы подтвердить вашу зону и связанные с ней неудачи, или воспользуйтесь общедоступными инструментами картографии.

Как узнать, какая граница собственности является передней, задней или боковой?

• Передняя линия собственности — это линия, которая примыкает к полосе отвода, сервитуту или частной дороге, с которой осуществляется адрес или доступ к участку.

• Задняя граница участка — это линия, наиболее противоположная передней.

• Боковые линии собственности обычно перпендикулярны передней и задней линиям собственности.Любая линия собственности, не определенная как передняя или задняя линия собственности, по умолчанию является боковой линией собственности.

Что делать, если мой участок находится на углу?

Если угол образован двумя пересекающимися улицами общего пользования, требуется отступить перед каждой из них. Из двух оставшихся линий собственности одна считается тыльной (наиболее удаленной от фасада), а другая — боковой.

Если угол образован пересечением общественной улицы и подъездного сервитута или частной дороги, то отступ спереди требуется только вдоль полосы отвода, сервитута или дороги, обеспечивающей основной доступ к участку или с которой участок расположен. адресованный.Линия собственности, наиболее противоположная передней, будет задней линией, а две оставшиеся — боковыми. Однако вы всегда должны выдерживать отступление не менее 10 футов от полосы отвода, сервитутов или частной дороги — или больше, если этого требует Кодекс землепользования. У вас не должно быть 5-футового бокового двора, примыкающего к любому из этих подъездных путей.

Если неясно, какая неудача какая, кто решает?

Директор по развитию услуг установит неудачи на основе ориентации участка на окружающие участки и на любой существующий образец развития.

Незначительные строительные элементы могут помешать спаду

Незначительные строительные элементы, в том числе внутренние дворики, платформы, карнизы, решетки, открытые балки, дымоходы камина, настилы, веранды, балконы, веранды, эркеры, окна теплиц и аналогичные элементы, могут создавать необходимые препятствия с учетом нижеприведенных ограничений. Любой элемент, увеличивающий площадь пола, например, консольный шкаф или эркер, доходящий до пола, не является второстепенным элементом здания. Подпорные стены и рокарии 30 дюймов и выше, а также тепловые насосы не являются второстепенными элементами здания.

• Если второстепенный строительный элемент находится на высоте 30 дюймов или более над уровнем земли, он может простираться во время понижения максимум на 20 процентов от требуемого понижения или на 18 дюймов, в зависимости от того, что больше.

• Если меньше, чем на 30 дюймов выше готового уровня, второстепенный строительный элемент может выступать в любом месте в глубину.

• За исключением карниза, суммарная длина всех второстепенных строительных элементов на любом фасаде здания, который простирается до уступа, не может превышать 25 процентов от длины фасада.

• Вспомогательный строительный элемент не может использоваться для расширения площади замкнутого этажа здания до отступа, за исключением того, что дымоходы и эркеры могут доходить до готового уровня, если они выступают не более чем на 18 дюймов в отступ.

• Незначительный строительный элемент может выступать на 18 дюймов или 20 процентов до необходимого отступа конструкции в районе наложения критических зон (LUC 20.25H.035), только если он находится над уровнем земли и будет поддерживать растительность в здоровом состоянии, включая сохранение солнечный доступ к растительности.

Что еще может помешать неудаче?

• Бассейны плавательные
• Заборы
• Подземное здание, если:
  • Ни одна часть интрузии не превышает существующий или готовый уровень более чем на 30 дюймов, в зависимости от того, что больше, при измерении в любой точке. Зоны, необходимые для разумного доступа к зданию, не облагаются налогом.
  • Крыша здания должным образом закрыта от посторонних взглядов или имеет ландшафтный дизайн.
  • Здание не нарушает положение, требуемое LUC 20.25H.090.

• Вспомогательные конструкции могут быть размещены в пределах 5 футов от задней границы участка. При определенных обстоятельствах они могут доходить до задней или боковой границы участка. См. Дополнительные сведения в разделе «Структура аксессуаров».

• Определенные улучшения улиц или тротуаров, такие как рокарии и подпорные стены, необходимые для размещения улучшений, могут быть помещены в требуемый отступ, если нет реальной альтернативы.

Кроме того, гараж или навес для машины на склоне могут расширяться до необходимого переднего отступа, если:

• Участок круто поднимается с улицы, и соблюдение фронтального отступа приведет к тому, что гараж или навес на восемь футов или более выше уровня дороги, и нет разумного способа обеспечить подъезд к жилому дому, или

• Участок круто спускается с улицы, и нет разумного способа обеспечить подъезд к дому с уклоном менее 15 процентов.

А гараж или навес соответствует следующему:

• Он расположен на расстоянии не менее пяти футов от лицевой линии собственности

• Если он расположен вниз по склону от улицы, его высота не превышает 15 футов над уровнем улицы, если он имеет скатную крышу, или девять футов над уровнем улицы, если он имеет плоскую крышу

• При расположении вниз по склону от улицы конструкция и подъезд к ней должны быть спроектированы таким образом, чтобы минимизировать нарушение уклона

Недвижимость в районе наложения критических зон предъявляет дополнительные требования к отступлению от ручьев, водно-болотных угодий, крутых склонов и геологических опасных зон.См. LUC 20.25H.

Недвижимость в районе наложения береговой линии предъявляет дополнительные требования к строениям, расположенным рядом с озером Вашингтон, озером Саммамиш, Нижним Келси-Крик и Призрачным озером. См. LUC 20.25E.

Можно ли уменьшить неудачи?

Есть несколько способов попросить об освобождении от неудач.

Отклонение — это обычно используемый механизм для запроса освобождения от требований Кодекса землепользования, включая отступления. Различия должны соответствовать очень специфическим критериям.См. LUC 20.30G.

Отклонение от береговой линии может быть запрошено при отступлении района наложения береговой линии. См. LUC 20.30H.

Если собственность разрабатывается как запланированная застройка, может быть предложена и одобрена гибкость отката. См. LUC 20.30D. Перекрытие критических районов Требования к отступлению округа могут быть изменены, отменены или скорректированы в соответствии с конкретными критериями. См. LUC 20.25H.

Район землепользования Office and Limited Business (OLB) допускает административное изменение неудач в определенных ситуациях и в соответствии с критериями.См. LUC 20.25C.

Требуются ли когда-нибудь еще большие неудачи?

Да. В отдельных случаях:

• Условия платформы иногда требуют более жестких ограничений.
• Строения, в которых содержатся животные, имеют особые требования к отступлению. См. LUC 20.20.130.
• Церкви, учреждения, клубы, общественные дома отдыха, а также начальные и средние школы в жилом районе должны обеспечивать отступы в стороны и во двор на 50 футов каждая.
• Недвижимость в переходном районе наложения предъявляет повышенные требования к отступлению.См. LUC 20.25B.

Где я могу получить дополнительную информацию?

Строительные неудачи в центре Белвью

Где я могу найти требования к отступлению в центре города?

Кодекс землепользования

(LUC) 20.25A.020 — это первый раздел кода, который необходимо проверить. Он включает в себя диаграмму большинства требований к размерам, включая неудачи, для районов землепользования в центре города. При просмотре этой таблицы обратите особое внимание на сноски. Например, Примечания (4) и (15) устанавливают максимальные отступы перед входом в 0 футов для большинства фасадов главных улиц.В других ситуациях примечаниям может потребоваться больший откат, чем показывает диаграмма.

Если ваша собственность находится в Районе дизайна периметра (PDD), который является районом, перекрывающим некоторые из свойств центра города, могут возникнуть дополнительные неудачи. Эти неудачи отражены в LUC 20.25A.090. PDD определяется и отображается в LUC 20.25A.090.

Каковы основные требования к отступлению?

Для собственности, расположенной в районах DNTN-0-1, DNTN-0-2, DNTN-MU, DNTN-R и DNTN-OB, отступы спереди, сзади и сбоку составляют 0 футов.Для собственности в районе DNTN-OLB передние и задние отступы составляют 20 футов, а боковые отступы — 0 футов. Однако эти неудачи являются лишь отправной точкой и могут быть затронуты рядом других положений кодекса.

Почему большинство неудач на переднем дворе 0 футов?

В центре города Бельвю мы хотим создать динамичный торговый центр. Отступ 0 футов создает уличную стену, которая помогает очертить и оградить уличный коридор. Это добавляет ощущение активности и интенсивности и способствует интерактивным отношениям между пешеходом на тротуаре и коммерческой деятельностью внутри здания.Исключения из максимального отступа 0 футов применяются в районе DNTN-OLB, как указано выше, и в районе проектирования периметра (см. Ниже).

Как измеряются неудачи?

Передний отступ измеряется от внутреннего края тротуара по необходимому периметру. Задние и боковые отступы измеряются от границы владения.

Когда требуются большие неудачи?

Все здания в центре города, высота которых превышает 75 футов, должны иметь боковые и задние отступы на верхнем уровне не менее 20 футов.Это требование возврата применяется ко всем этажам выше 40 футов. Это требование может быть изменено директором Департамента услуг по развитию (DSD), если заявитель продемонстрирует, что полученный в результате проект будет более соответствовать применимым критериям анализа проекта, и если проект здания с модификацией будет создавать достаточное расстояние между башнями для поощрения ощущение открытого и просторного центра города.

Район проектирования периметра, как упоминалось выше, предъявляет особые требования к отступлению.На уровне земли здания в подрайоне А PDD должны располагаться на расстоянии не менее 20 футов от границы центра города. Это требование не распространяется на подрайоны B или C.

PDD также требует снижения верхнего уровня, который применяется ко всем подрайонам (A, B и C) вдоль определенных улиц. Это отступление должно быть не менее 15 футов в глубину и должно происходить на высоте не более чем на 40 футов выше среднего готового уклона. Список затронутых улиц см. В LUC 20.25A.090.D.6.

Аналогичным образом, каждый фасад здания в Центральном проектном районе города, обращенный на 4-й, 8-й и 104-й северо-восточный северо-восток, должен обеспечивать верхний уровень, отстоящий на 20 футов или более на высоте от 25 до 40 футов выше среднего уровня готовой продукции.

Уличные деревья, если их необходимо посадить на тротуаре со стороны собственности в связи с существующими инженерными сетями, добавят 4 фута к необходимому отступу перед передним двором.

Благоустройство фасада улицы, требуемое LUC 20.25A.040, может увеличить отступ перед входом до 8 футов. Однако в большинстве случаев более городская альтернатива, такая как уличная стена, заменяет требования к ландшафтному дизайну.

Устанавливает ли кодекс максимальное количество неудач?

Да. Максимальные неудачи установлены для многих мест в центре города, в том числе:

• Вдоль Мэйн-стрит, в Старом Бельвю (DNTN-OB) отступ во дворе жилого или нежилого назначения всегда составляет 0 футов; он не может быть увеличен.
• При примыкании к улице в соответствии с LUC 20.25A.115 (Рекомендации по проектированию — отношения между зданием и тротуаром) максимальное отступление перед входом во двор составляет 0 футов, если это не одобрено директором служб развития.
• В районе DNTN-OLB максимальное переднее или заднее отступление от 112-й авеню NE составляет 30 футов, если иное не одобрено директором служб развития для разрешения полосы высадки.

Есть ли исключения из требований о задержке?

Да.Маркизы или навесы, соответствующие требованиям LUC 20.25A.030.C (Система поощрения за благоустройство FAR), могут выходить за пределы проезжей части, если это одобрено директором Транспортного департамента и директором DSD, если это расширение делает не вступать в противоречие с каким-либо другим городским кодексом, таким как Кодекс знаков (Кодекс города Бельвью 22B.10) или строительный кодекс (в настоящее время глава 32 Единых строительных норм и правил).

Кроме того, в районе DNTN-OLB директор DSD может одобрить вторжение в 20-футовый задний двор с восточной стороны 112-й авеню Северо-Востока, чтобы разрешить использование фасада для пешеходов.Вторжение ограничено 30 процентами требуемой площади отступления переднего двора. Все здания в зоне отступления должны быть предназначены для пешеходов и соответствовать применимым критериям проектирования для такого использования.

Наконец, вышеупомянутое требование о задержке верхнего уровня для Центрального проектного района центра города, описанное выше, также может быть отменено посредством анализа проекта, если: (a) отступление невозможно из-за ограничений площадки, таких как небольшой участок или участок неправильной формы, или ) модификация необходима для достижения элементов дизайна, поощряемых Кодексом землепользования, и модификация не мешает сохранению видовых коридоров.

Где я могу получить дополнительную информацию?

Консольный дом с крыльцом / Pepa Díaz

Дом с консольным крыльцом / Pepa Díaz

© Хуан С. Калвентус

+ 15

Поделиться

Почта

Или

https://www.archdaily.com/795866/cantilevered-porch-house-pepa-diaz © Хуан С.Кальвентус

Текстовое описание предоставлено архитекторами. В основе концепции навесного крыльца лежат две основные и простые опоры: люди и их способы обитания и ландшафт, с которым им доставляет удовольствие чувство удовольствия.

План 1

Дом стремится объединить намерение проживать на всей доступной площади участка и наслаждаться местом с мощным ландшафтом на среднем / большом расстоянии, которое окружает почти на 360 градусов. Кантилевер летит, защищая солнце, не мешая этой фотографии в одном из самых привлекательных пейзажей города Масаррон.

© Хуан С. Кальвентус

Дневная зона состоит из стеклянных стен, обеспечивающих полную пространственную проницаемость, таким образом, гостиная-столовая-кухня объединены с внешней террасой, объединяя пространство как единое целое; визуальная, пешеходная и материальная непрерывность, только движущееся стекло защищает от непогоды в те часы, когда находиться на улице не приятно.

© Хуан С. Кальвентус План 2.2 © Хуан С. Кальвентус

В средиземноморском климате люди проводят полгода, наслаждаясь открытыми пространствами, такими как крыльцо, которое было тщательно изучено, что является ключевым элементом этого проекта.Он выполняет две основные функции: с одной стороны, создание тени снаружи с целью предотвращения попадания солнечного света на очки, которые создают непрерывность внутреннего и внешнего пространства летом, и, с другой стороны, позволяя солнцу, когда оно садится. зимой падать на нижнюю половину этих стекол, обогревая защищаемое ими пространство. Он также представляет собой пространственный переход от покрытия комнаты, которую мы считали жилым пространством дома. Бассейн также становится еще одним местом для жизни, его окружает такая же тротуар, он представляет собой продолжение этой единой комнаты, покрывающей всю поверхность участка.

Раздел

Люди привыкли встречаться с семьей и друзьями с некоторой периодичностью, что является очень распространенной практикой в ​​месяцы более яркого света и лучшей погоды, поэтому терраса спроектирована как большая зона отдыха с несколькими местами: барами, столами, стульями. … чтобы насладиться проживанием в этом доме в сопровождении или в одиночестве.

© Хуан С. Кальвентус

Прикрепленные вспомогательные конструкции — не прилагаются разрешительные требования

Перед тем, как начать свой проект, вам необходимо знать, какие правила применяются к вашей собственности и какие факторы могут повлиять на ваш проект.Вам нужно будет учесть:

Статус исторической достопримечательности

Любой проект, связанный с изменением внешнего вида памятников архитектуры или собственности в районах исторических памятников, должен быть рассмотрен сотрудниками Landmark Preservation перед тем, как вы начнете. Соответствующие разрешения на зонирование, строительство, обрезку бордюров или отзывные разрешения, необходимые для проекта, будут выданы только после завершения анализа проекта и утверждения проекта. Чтобы определить статус ориентира вашего объекта, используйте инструмент DevelopDENVER справа.Затем посетите веб-страницу Design Review для получения дополнительной информации.

Зонирование

Зонирование устанавливает стандарты в отношении таких вещей, как размер и расположение построек, а также допустимое использование вашей собственности. Прежде чем начать строительство, вы должны убедиться, что ваш проект соответствует Денверскому кодексу зонирования. Используйте инструмент DevelopDENVER справа, чтобы определить зонирование вашей собственности. В результатах щелкните район своей зоны для получения описаний и определений; затем щелкните контекст своего района, чтобы получить дополнительную информацию о зонировании в вашем районе.

бульвары

Любой проект, который посягает на обозначенный уклон бульвара, должен пройти проверку бульваров. Некоторые бульвары и бульвары специально обозначены постановлением, чтобы сохранить их уникальный характер. У каждого Обозначенного бульвара своя ширина полосы отвода и правила отступления от строений и знаков. Если вы не уверены, проживаете ли вы на специально отведенном бульваре или в соответствии с особыми правилами вашего бульвара, введите свой адрес в инструмент DevelopDENVER справа.Посмотрите на «Обозначенные бульвары» на панели результатов слева. Если появится конкретный бульвар, нажмите кнопку «Подробности», чтобы получить информацию о неудачах.

Строительный кодекс

Строительный кодекс Денвера устанавливает минимальные стандарты для строительства, чтобы гарантировать общественную безопасность, здоровье и благополучие. Процесс получения разрешений и проверки гарантирует, что все проекты домов соответствуют этим стандартам и что все жилища безопасны и пригодны для жилья на момент строительства.

Расположение инженерных сетей

При разработке проекта нужно знать, где расположены инженерные сети.Вы не можете строить поверх существующих коммуникаций. Прежде чем копать, свяжитесь с Центром уведомлений коммунальных предприятий штата Колорадо по телефону 1-800-922-1987 или 811, чтобы отметить подземные коммуникации для вашего проекта.

Расположение существующих канализационных сетей

Если вы планируете построить новую конструкцию над существующей канализационной канализацией или в пределах 2 футов от нее, вам потребуется заменить канализационную канализацию на одобренные материалы.

Высота крыльца частного дома: варианты, требования и дизайн, фото