Веранда с домом под одной крышей фото: Проекты домов с верандой под одной общей крышей из бруса под ключ | Цены, фото и планировки домов | Компания «Кострома Терем»

Веранда и дом под одной крышей на разном фундаменте

Пристройка веранды к дому под общую крышу: как сделать это правильно

Оглавление:

Даже в большом доме со временем становится тесно. Основное пространство занимает мебель, а на улицу можно взглянуть разве что из открытого окна. Если пристроить веранду, вариантов разнообразить досуг прибавится: под общей крышей можно разместить удобную зону отдыха.

Веранда — летнее помещение, поэтому при ее возведении не обязательно обустраивать термозащиту и проводить тепловые коммуникации.

Планировка и проектирование веранды

На чертежах дом и веранда должны представлять единую композицию. И, если здание было изначально возведено без пристройки, то сделать это самостоятельно можно всегда — менее чем за один сезон.

Обычная планировка расположения веранды параллельно фасаду должна иметь дверной проем, из которого можно беспрепятственно попасть внутрь помещения.

Для веранды загородного дома оптимальный размер составляет 2-3 м в ширину и 3-7 м в длину.

Конструкция меньших размеров будет похожа на крыльцо и основного предназначения не оправдает. Чтобы построить веранду своими руками, нужно соблюдать рекомендации:

Выбор строительных материалов. Для экономии финансов самый оптимальный вариант — основа на металлическом каркасе, имеющая холодную, открытую террасу.

Правильная обшивка. Конструкцию можно обшить толстой фанерой или вагонкой. Такой вариант не потребует больших затрат и вложений. Главное, чтобы оттенок веранды соответствовал общей цветовой гамме дома.

У веранды и дома должен быть общий фундамент. Это невозможно реализовать, если постройка выполнена после возведения дома, но необходимо сделать так, чтобы фундаменты прилегали максимально плотно.

Нужна вся законодательная документация на веранду

. Чтобы не было проблем при продаже недвижимости, любые изменения необходимо подкреплять бумагами из официальных структур.

Когда проект и чертежи будут готовы, следует получить разрешение на проведение строительных работ. Для этого требуется:

Отправить проектную документацию архитекторам. Специалисты рассмотрят чертежи и решат, одобрить их или вернуть на доработку.

Подать заявление с приложенными документами, подтверждающими право собственности на земельный участок.

Когда строительные работы будут завершены, обязательно нужно идти в БТИ для внесения изменений в технический паспорт дома.

Как пристроить веранду к частному дому

Планировка веранды в одном стиле с домом необходима. Если здание деревянное или кирпичное, то и пристройка должна быть из аналогичного материала. Нелепо будет выглядеть конструкция из металлического каркаса или пенобетона рядом с бревенчатыми стенами.

Строим фундамент

В частном доме веранда делается на столбчатом кирпичном фундаменте, на который будет опираться каркас. Под углы каркасных стоек закладываются столбы из кирпича и, если пристройка длинная, устанавливаются промежуточные опоры.

Сначала намечаются места для столбов, затем выкапываются ямки глубиной 1 метр, дно которых устилается песчаной подушкой слоем 15—20 см. Если почва богата кварцем, то вместо песка засыпается 10 см гравия, а сверху заливается слой битума для гидроизоляции.

Следующий этап строительства — в лунки закладывают бетон слоем 10—15 см. После застывания массы выкладывается кирпичный столб до необходимой высоты. Его высота рассчитывается таким образом, чтобы пол веранды был ниже уровня пола дома на

20—25 см.

Устройство кирпичного столбчатого фундамента

После возведения кирпичных столбов, их обмазывают битумом, а пустоту внутри кладки засыпают щебнем, гравием, бетоном, битым кирпичом или песком.

Кирпичный фундамент под веранду не рекомендуется сильно заглублять в землю — ориентировочная глубина и ширина траншеи около 0,5 метра. Дно ямы застилается щебнем.

Надземная часть фундамента веранды и дома должна быть одинакова по высоте. При перепаде высот придется обустраивать дополнительные ступени. Подробная информация о фундаменте на видео:

Для пола на веранде необходима качественная опора, поэтому через 1,5 метра по длине фундамента бетонируются опорные столбы, а концы лаг опираются на фундамент.

Стены для веранды: как правильно строить

Веранда с крыльцом строится из кирпича или деревянных брусьев — в зависимости от запланированного дизайна. Для лучшей гидроизоляции между обшивкой и стеной укладывается слой любого утеплителя.

Если стены будут деревянными, то место стыка следует выложить теплоизоляционным материалом для предотвращения гниения дерева. Кирпичные стены можно сложить тоньше, чем в основном здании.

Для утепления каркас изнутри обшивается вагонкой, а снаружи декорируется сайдингом или ПВХ-панелями. Стены веранды и дома обязательно соединяются жесткими закладными.

Советы по строительству крыши и монтажу окон

Кровля из рубероида

настилается по доскам, прикрепленным к стропилам. Материал обязательно нужно прибивать шиферными оцинкованными гвоздями, шляпки которых утапливаются. Для фиксации набивают деревянные тонкие рейки, обернутые в рубероид. Кровля по нижнему краю загибается под обрешетку на 10 см и закрепляется гвоздями.

Металлическая кровля укладывается на редкую обрешетку. Вальцевыми швами листы соединяются и прибиваются к основанию.

Кровля из асбестоцементных листов монтируется внахлест — верхний лист должен перекрывать нижний на 120—150 мм. Асбестоцемент закрепляют шурупами.

Для монтажа окон на веранде на расстоянии 50—60 см от пола устанавливается подоконная доска. Поэтому подоконники будут ниже, чем в доме. Между подоконной доской и обвязкой вставляются рамы.

Рекомендуется чередовать глухие и открывающиеся окна, а также устанавливать рамы с одинарным стеклом. Зазоры между рамой и стеной заполняются с улицы на 3/4 сухой паклей, а со стороны веранды на 1/4 паклей в гипсовом растворе. Все зазоры закрываются деревянными наличниками.

В завершении материала предлагаем посмотреть видео с пошаговым планом возведением веранды:

В процессе монтажа потребуется много строительных материалов. Предлагаем ознакомиться с нашей статьей — стандартные размеры обрезной доски, бруса и бруска по ГОСТ.

Проекты террас пристроенных к дому

Если строго следовать определению термина «архитектурная терраса», то это открытая площадка приподнятая над землей. Но пристроенные к дому террасы имеют свои особенности, которые не всегда совпадают с характеристикой классической конструкции.

Особенности расположения

Если рассматривать террасу как место для отдыха, есть несколько вариантов расположения относительно дома:

Как один из вариантов, можно обустроить террасу, опоясывающую дом. Если позволяют размеры участка и финансовые возможности.

Особенности конструкции

Конструкция каждого сооружения имеет обязательные и «опционные» элементы. Минимальный набор пристроенной к дому террасы состоит из фундамента и настила. Третье обязательное условие — одна общая с домом стена, у которой есть отдельная входная дверь, соединяющая с какой-то комнатой (чаще всего гостиной).

Еще один элемент зависит от высоты цоколя дома. Настил террасы обычно расположен в одном уровне с полом первого этажа. Если цоколь высокий, то, чтобы спуститься во двор, делают либо ступеньку, либо небольшую лестницу с перилами.

Для повышения комфорта в большинстве случае террасы имеют крышу для защиты от осадков. Также обычно делают ограждение, чтобы обезопасить членов семьи и гостей от случайного падения с настила на землю.

А открытые пристройки (без навеса) предусмотрительные хозяева оснащают специальными маркизами, которые при необходимости можно открыть.

Эти особенности, а также вид фундамента влияют на проект пристройки.

Особенности выбора фундамента и разработки проекта

Вид фундамента, и в целом проекта, зависит от характера самого здания и сезонности проживания.

Вновь строящиеся дома и дачи с круглогодичным проживанием обычно проектируют с постоянными террасами, конструкция которых полностью связана с домом на уровне фундамента и крыши. Но и здесь могут быть нюансы. Если у дома фундамент может быть полного профиля (заглубленный, с подвалом или цокольным этажом), то для террасы выбирают мелкозаглубленный тип ленточного основания.

А крыша может быть как общей с домом, так и отдельной с опорой на стену и столбы (для строений с двумя и более этажами).

Для пристройки к уже стоящему дому фундамент террасы могут связать с основным, если их виды одинаковые. Но, когда позволяет грунт и вес строения, могут выбрать и более легкое основание — столбчатое. А в качестве крыши делают отдельный навес — нецелесообразно переделывать стропильную конструкцию дома.

Для дачи сезонного проживания или, например, возле бани можно предусмотреть возможность установки временной террасы. Если она открытая, то достаточно подготовить щебеночное основание, на которое в теплое время можно укладывать щиты из палубной доски. Чтобы перевести временную террасу в разряд закрытой, можно обустроить в этом месте навес, примыкающую перголу или предусмотреть возможность установки на стене террасной маркизы.

Интересный проект на сваях — смотрите в следующем ролике:

Выбор материалов для настила

Для настила террасы используют палубную доску или декинг. Палубная доска может быть и гладкой (как половая), но чаще для террас используют рифленый профиль, который обладает антискользящими свойствами и способностью отвода воды.

Декинг это другое название палубной доски, но так часто называют и парковый паркет, который по форме напоминает модульную разновидность обычного паркета.

Материалами для изготовления такого покрытия обычно выступают стойкие к влажности породы дерева. Но можно использовать и обычную сосну, прошедшую специальную обработку.

Всего можно выделить три типа материалов: из древесины отечественных или экзотических пород дерева, из древесно-полимерного композита. Экзотические породы для террасы «своими руками» можно не рассматривать — цена декинга в пересчете на 1 м 2 намного выше доски из отечественной древесины.

Отечественные породы дерева

Террасная доска из сосны наиболее доступная. Достоинства: распространенность, легкость в обработке и сушке, ценовая доступность. Недостатки: невысокая твердость (2.5 по шкале Бринелля), склонность к гниению в условиях высокой влажности и при длительном контакте с водой.

Примечание. Последний недостаток особенно сильно проявляется, если древесина находится близко к земле и плохо проветривается. А именно такие условия эксплуатации у пристроенной к дому террасы.

Тем не менее террасная доска из сосны способна прослужить до 10 лет при надлежащей подготовке и уходе:

• Обработка антисептиками. Решает на время эту проблему — требует периодического обновления пропитки.
• Термообработанная древесина. Меняется структура — происходит деполимеризация целлюлозы верхнего слоя, которая создает водонепроницаемую оболочку. Недостаток обработки — снижение твердости.
• Импрегнирование — пропитка антисептиком под давлением.

Сибирская лиственница — одна из самых популярных пород для изготовления террасной доски. Твердость у нее практически такая же как у сосны, но плотность в 2-2.5 раза выше. Она устойчива к гниению и насекомым, а по стойкости к механическим нагрузкам не уступает дубу. Относится к средней ценовой категории, но разброс цен очень велик — зависит от сорта древесины. Декинг из лиственницы класса «Экстра» стоит около 40 у.е. за 1 м 2 , сорт АВ в два раза дешевле.

Дуб среди распространенных отечественных лиственных пород имеет один из самых высоких показателей твердости.

Его используют для элитных видов напольного покрытия, в том числе и для террасы. Белая акация имеет очень высокий коэффициент твердости по Бринеллю (7.1), считается элитным видом древесины и ценится дороже дуба (не меньше красного дерева).

Древесно-полимерный композит состоит на 50-60% из измельченной древесины. Остальной объём — это полипропиленовая составляющая (30-35%) и добавки для повышения устойчивости к выгоранию цвета (5-15%). Доска из ДПК также может быть «гладкой» и рифленой. Но и гладкие виды имеют шероховатую поверхность, зрительно и на ощупь повторяющие рисунок среза распиленного дерева. Рифленый декинг не обязательно имеет фактуру древесины — доска может быть просто окрашена в какой-либо цвет (у каждого производителя своя палитра).

Если говорить о стоимости, то ДПК нельзя отнести к категории «доступных» материалов. По определению производителей и торгующих организаций, древесно-полимерный декинг находится в средней ценовой категории. Отечественная продукция стоит в диапазоне 20-30 у.е. за 1 м 2 , европейского производства — от 40 у.е. за 1 м 2 .

Особенности настила террасы

Монтаж террасной доски из древесины и ДПК отличаются способом крепления и величиной компенсационных зазоров между досками. Деревянную палубную доску крепят к лагам открытым способом или скрытым (с помощью специального крепежа). Производители декинга из ДПК выпускают полный комплект креплений (кляймеров) и вспомогательных профилей, и каждый имеет свою инструкцию по монтажу. Но независимо от материалов доски у них есть общие требования к фундаменту и монтажу лаг.

Фундамент и лаги

Даже терраса под крышей может оказаться под дождем при сильном боковом ветре. Для того, чтобы с настила вода могла стечь естественным путем, должен быть устроен небольшой уклон — 1 см на 1 метр. Его делают по направлению бороздок рифления, или от стены дома (для гладких видов декинга). А так как монтаж проводят по лагам, понижение уровня закладывают на стадии обустройства основания.

Лаги под собой должны иметь прочную единую опору. В идеале они должны лежать на балках перекрытия, опирающихся на цоколь ленточного или ростверк столбчатого фундамента. Как вариант можно уложить или залить бетонную плиту на подготовленную подушку из песка и щебня.

Для легких небольших пристроек используют столбчатый фундамент. Наиболее простое решение столбика — бетонное основание типа СО 6.50 в виде усеченной пирамиды с монтажной пластиной сверху.

Для временных террас обустраивают «плавающее основание», которое не имеет жесткой фиксации на грунте и к фундаменту дома. В качестве опоры выступает плитка, которую укладывают на свое щебеночное основание. Но и в этом случае настил должен быть поднят над землей, а чтобы трава не прорастала через щели между досками, снизу стелют геомембрану.

Шаг раскладки лаг зависит от толщины доски и не превышает 50 см. Если настил ведут не перпендикулярно лагам, а по косой (под острым углом к стене дома), то раскладку уменьшают, чтобы расстояние между опорными точками каждой доски было в пределах рекомендуемого.

Монтаж декинга

Палубную доску из дерева монтируют в настил с зазором между собой 3-8 мм. Размер зависит от породы дерева и характера обработки.

Щели в настиле выполняют три функции:

• компенсация изменения размеров при намокании и повышении влажности;
• сток воды с поверхности;
• вентиляция древесины.

Расширение древесины вдоль волокон меньше, чем поперек, но торцевой зазор между настилом и примыкающей стеной должен быть (1-3 мм).

Декинг из ДПК практически не изменяется при воздействии влаги. Его от этого защищает полимерная составляющая, но она же обуславливает зависимость от перепадов температуры. Поэтому, если настил находится в тени (под стационарным навесом), зазор между соседними досками делают 2-3 мм. Если настил часть времени находится под лучами солнца, зазоры делают больше — до 10 мм. Это же правило распространяется на зазор между торцом и примыкающей стеной (или другим ограждением).

Крыша и ограждения

Проекты крытых террас обычно имеют односкатную крышу, опирающуюся по внешнему периметру на столбы. Чаще всего их делают из бруса (обычного или клееного), реже из металлической трубы. Брус крепят к нижней обвязке на цоколе или к ростверку. Трубу бетонируют вместе с монолитным основанием. За редким исключением эти опоры выступают частью ограждения — к ним крепят перила.

Перила, дополнительные стойки между столбами и балясины для проектов «своими руками» легче изготовить из дерева. Но это могут быть и готовые ограждения из нержавеющей трубы, которые собирают на резьбовые соединения.

В качестве материала для навеса используют разные материалы:

• такое же кровельное покрытие как у дома;
• поликарбонат или прозрачный шифер;
• парусиновый тент или маркиза.

Совет. Для террасы на солнечной стороне желательна дополнительная «опция» — установка ветроустойчивой тканевой роллеты.

Терраса под общей крышей с домом

На данный момент обычный частный дом не вызывает никакого интереса, ни у домовладельцев, ни у строителей. Все дело в том, что лишь жилье – это скучно, ведь остается много неиспользуемого пространства, что негативно сказывается на функциональности постройки. Именно поэтому многие владельцы загородных домов обращают внимание на пристройки, позволяющие расширить полезное пространство и создать уютный уголок для отдыха.

Терраса – открытая площадка, позволяющая находится на свежем воздухе, но в то же время оставаться скрытым от палящего солнца и атмосферных осадков. Данный объект может располагаться отдельно от жилья или же служить его частью и выступать в качестве пристройки. Второй вариант больше пользуется спросом, ведь у него есть ряд достоинств.

При совмещении двух построек можно организовать отдельные крыши, но эффектнее и правильнее совместить их под одну общую крышу. Какую конструкцию выбрать, какие виды крыш бывают и как правильно сочетать дом с террасой? Именно об этом мы и расскажем в данной статье.

Терраса – что это?

Терраса – это пристройка к частному дому открытого или закрытого типа, которая имеет свою собственную крышу. В случае если терраса пристраивается к основному дому их кровля и конструкция прилегают друг к другу, то же самое касается и их стен. В связи с этим особое внимание строители уделяют стыку зданий, так как это место является уязвимым и нуждается в качественной герметизации. Упростить процесс можно, совместив две постройки под одну крышу.

Крыша террасы

Что касается крыши или навеса для террасы открытого или закрытого типа, то к ней не выдвигается особых условий, специальные сложные конструкции здесь также не нужны. При оформлении террасы зачастую используют односкатную или двускатную конструкцию крыши, так как они имеют ряд достоинств, среди которых:

• Надежность.
• Практичность.
• Простота возведения.
• Невысокая стоимость реализации проекта.

Если же финансовые средства позволяют пойти на смелые эксперименты, то можно сделать и многощипцовую или многоуровневую крышу, однако, особой надобности в этом нет. Все дело в том, что терраса – это обычная пристройка, летняя площадка, где можно и нужно отдыхать в теплое время года, поэтому создание сложных и дорогостоящих крыш себя не оправдывает.

Терраса и дом под общей односкатной крышей

Терраса и частный дом, совмещенные под одну крышу с односкатной конструкцией – самый простой и в то же время популярный вариант. Главное преимущество такого проекта – террасу и дом можно возводить параллельно или поочередно. То есть, нет разницы, дом только строится или стоит уже годами, ведь создать общую крышу для обеих построек не составит никакого труда и справится с этим даже домовладелец. В первую очередь важно определить месторасположение террасы (сбоку или перед входом в дом, часть дома или его продолжение).

Как утверждают строители, больше пользуется спросом вариант, когда терраса расположена с длинной стороны дома. В этом случае скат крыши дома становится кровлей пристройки, при этом стропильная система выстраивается и высчитывается таким образом, чтобы габариты террасы полностью учитывались. Для этого нужно увеличить длину стропильных ног, укладывая их верхние концы на конек дома.

Стоит отметить, что в этом случае стропила становятся достаточно большими. В связи с этим ноги нужно укрепить, установив специальные подпорки, которые повысят надежность и устойчивость сооружения. Если этот вопрос проигнорировать, то в зимний период времени, лежащий на крыше снег, может создать нагрузку выше допустимой и стропильная система нарушится, что приведет к катастрофическим последствиям.

Попробовать совместить частный дом и террасу под общую односкатную крышу под силу и домовладельцу, ведь в организации стропильной системы нет ничего сложного. В то же время это сооружение непростое в плане надежности, его нужно хорошо и правильно рассчитать, учитывая все нагрузки. Именно поэтому лучше доверить это дело профессионалам, ведь только они произведут полные расчеты, подберут правильные опоры, сечение стропильных ног и шаг их монтажа.

Терраса и дом под общей двускатной крышей

Крыша террасы и частного дома в два ската – более сложное конструктивное решение, реализовать которое под силу только опытным строителям. Конечно же, крыша террасы может быть отдельной, но нас интересует лишь вариант, при котором частный дом и терраса имеют монолитную крышу. Для реализации задумки важно тщательно продумать расположение террасы.

При обустройстве террасы крыша дома будет продлена в длину или ширину в зависимости от того, где будет установлена пристройка. Стоит отметить, что подобный проект используют лишь для открытых террас. Если же нужно обустроить веранду, то она не будет считаться пристройкой, а будет являться частью частного дома, поэтому ее строительство ведется согласно правилам возведения зданий. Главное достоинство террасы – простота обустройства фундамента, но важно, чтобы он был совмещен с основанием здания, иначе их проседание будет разным, что вызовет перекос конструкции, деформацию и разрушение.

В целом же закрыть пристройку открытого типа двускатной крышей сложно, поэтому этот вариант используется крайне редко. Сложность скрывается не только в организации и изменении конструкции крыши, но и в использовании большого количества стройматериалов, что влияет на бюджет строительства. В то же время стоит отметить, что для создания общей крыши не обязательно использовать только односкатную или двускатную конструкцию крыши, а единственным ограничением служит финансовая возможность домовладельца.

Нюансы возведения

Если терраса и частный дом расположены под одной крышей, то особых проблем с герметичностью сооружения возникнуть не должно. Главная задача – провести правильные расчеты и монтаж мауэрлата до покрытия конструкции крыши кровельным материалом. Если же крыша террасы будет прилегать к зданию, то появляется много трудностей по герметизации стыка.

Именно поэтому вариант совмещения террасы и загородного дома под одну крышу так популярен, как среди домовладельцев, так и опытных строителей. В целом же построить крышу не сложно и справиться с этим можно за сутки, но важно помнить, что ключевым моментом в этом процессе является точный расчет.

Виды и Проекты домов с верандой: проекты + Фото под одной крышей с террассой, балконом и мансардой — Варианты +Видео

Веранда – чудесная пристройка, позволяющая расширить площадь дома, и в то же время обустроить уютное местечко для отличного времяпрепровождения с друзьями и семьей. Чтобы пристройка получилась комфортной функциональной, следует придерживаться рекомендаций профессионалов.

Проекты домов с верандой можно найти на различных специализированных интернет ресурсах или обратиться в строительную компанию.

Современные проекты домов с большой верандой и террасой строят таким образом, чтобы они подходили и для больших семей, и для тех, кто хочет комфортной жизни со всеми удобствами. Веранды закрытого типа подойдут для обустройства любой зоны: отдыха, обеденной, цветочной оранжереи и прочее. Любой проект создается с учетом потребностей и желаний владельцев дома.

Общие сведения о домах с верандами

Особенность террас и веранд

Отличительной особенностью террас и веранд является то, что соорудить их можно даже через несколько лет после того, как было возведено основное здание. Строители, конечно же советуют позаботиться об этом на начальной этапе стройки жилья, поскольку потом придется возиться с заливкой фундамента, производить укрепительные работы. При желании веранду к дому можно построить собственноручно. Она имеет достаточно простую конструкцию, при правильном обустройстве не требует применения утеплителя.

Террасы и веранды пристроенные к дому

Их можно сделать с большими витражными окнами, это придаст помещению воздушности, позволит солнечному свету проникать вовнутрь, а также даст возможность насладиться созерцанием чудесной природы, находясь при этом в укрытии, на случай дождя или сильного ветра. Отличия от террасы

Терраса и веранда только на первый взгляд кажутся одинаковыми, но на самом деле они имеют концептуальные отличия. Веранда – это помещение, которое присоединено к основному зданию. Чаще всего ее обустраивают как полноценное помещение, по типу жилой комнаты. Соорудить ее можно в виде пристройки или же встроить в дом на начальном этапе строительства. Стандартное выполнение веранды предусматривает наличие крыши и двери с окнами. Сюда можно подвести жизненно необходимые инженерные коммуникации, подключить свет и отопление.

Терраса представляет собой площадку открытого типа

Ее зачастую не дополняют окнами и дверью. Возведение происходит на фундаменте различного типа: монолитном, свайном. В качестве крыши используют козырек или натягивают тент из ткани. Стены для террасы также не возводят, можно лишь дополнить ее декоративными панелями.

Прежде чем приступить к проекту веранды к дому своими руками необходимо позаботиться о документации. Этот процесс нельзя упускать из памяти, независимо от того, кто будет заниматься строительством – бригада профессионалов или владелец дома.

Перед посещением жилинспекции, подготовьте проект дома с верандой, все необходимые чертежи с замерами, а также планируемыми коммуникациями. Все это нужно сделать для того, чтобы узаконить постройку и зарегистрировать изменения. В противном случае, строительство будет считаться незаконным, и в случае продажи дома у вас могут возникнуть неприятности.

Делая проект дома с верандой нужно учесть месторасположения объекта во дворе. Лучше все располагать дома так, чтобы окна выходили на самую живописную часть территории загородного дома. В качестве такого участка выступает сад, газон, цветник, декорированный двор с фонтаном. Пристройку веранды можно производить к любой из комнат в доме: к спальне, гостиной, кухне, или гаражу. Все зависит от потребностей жильцов и их желаний.

Поскольку веранда и терраса к дому зачастую используются только в теплое время года, в утеплении нет особой нужды. Чаще всего такой вариант использования предусмотрен в дачном сезонном доме. Если загородный дом используется в качестве постоянного жилья, веранду можно утеплить и находиться в ней круглогодично. Для этой цели, в проекте предусматривают проведение необходимых коммуникационных систем, утепляют стены, пол, потолок, оконные дверные проемы.

Веранда – один из самых простых и бюджетных способов расширить пространство в доме

Размера веранды 6 х 9 м² вполне достаточно, чтобы обустроить ее как комнату отдыха или обеденную зону. Поставьте в комнате мягкую мебель, стол-трансформер, который легко превращается из журнального в полноценный обеденный, кресло качалку или шезлонг. Обустройство закрытой веранды к дому полностью зависит от вашей фантазии и наличия доступных средств.

Веранду к дому своими руками проекты, которой есть в готовом виде, можно использовать в качестве столовой, которую удобнее всего разместить рядом с кухонной зоной в основном доме. Лучше всего такую пристройку расположить под одной крышей и сделать свободный вход в нее.

Творческие натуры могут с легкостью обустроить веранду в качестве мастерской, например, для пошива одежды, или сделать комнату для художника. Также, любители выращивать всевозможные растения, могут сделать из веранды, целую оранжерею.

Если в доме нет достаточно места для хранения вещей, то веранду можно приспособить для этой цели. Поставьте в комнате вместительный шкаф и стеллажи. Такой вариант обустройства подойдет для тех, кто решил применять пространство для этой цели возле гаража.

Как построить веранду

Материалы для строительства веранды

Поскольку возведение веранды не самая сложная работа, то и справить с ней по силам любому желающему. Для этой цели можно использовать абсолютно разные материалы.

Кирпич – самый распространённый материал для строительства домов и пристроек к ним. Гармонично будет смотреть дом и веранда из одинакового материала. Кирпич уже давно зарекомендовал себя в качестве надёжного материал для строительства с отличными эксплуатационными характеристиками. Для того, чтобы построить веранду к кирпичному дому, нужно позаботиться о возведении устойчивого фундамента.

Натуральный камень

Чудесный долговечный материал. Многих он отпугивает из-за относительной дороговизны. Но если приверженец стройки на века – это ваш вариант. Удешевить проект можно следующим образом – сделайте веранду с огромными окнами от потолка до пола, тогда и стройматериала понадобится намного меньше, а вид будет потрясающим. Добавьте кованого металл аи витражей в качестве декора, и ваша веранда станет произведением искусства.

Несмотря на кажущуюся хрупкость, это отличный материал для строительства веранды. Пластиковыми панелями можно обшить стены из любого материала.

Применяют реже всего. Такой вариант сгодится для деревянных домов из оцилиндрованного бревна или бруса, поскольку другой материал будет существенно выбиваться из общей концепции здания. Преимущество древесины очевидно – экологичность позволяет использовать веранду в качестве кухни или комнаты для отдыха. Стоимость веранды к деревянному дому, конечно же обойдется не дешево, но оно того стоит.

Варианты веранды к дому. Стилистика

Минимализм. Такой вариант постройки веранды в частном доме подойдёт для использования ее в качестве столовой или комнаты отдыха. Стены окрашивают в светлые оттенки, пол отделывают паркетной доской или ламинатом. Потолки также делают белыми или достаточно светлыми. Мебель подбирайте светлую, не используйте много декора., минимализм этого не любит. Сдержанность и воздушность пространства – главные критерии создания стиля.

Скандинавия. Классические финские домики всегда привлекали внимание. Секрет кроется в использовании светлых оттенков в отделке, наличии больших окон с черным обрамлением. Мебель минималистичная, удобная, неярких цветов. Также можно использовать серые и белые цвета.

Прованс. Это один из самых популярных стилей, нежно любим представительницами женского пола. Застекленные веранды и террасы к дому, пастельные оттенки, воздушность, декорирование текстилем в мелкие цветочки, абажуры, романтичные кружевные занавески, все это про стиль французской деревушки.

Кантри. Деревенский стиль, полюбившийся многим. Создать его можно при помощи использования плетеной мебели, добавив немного грубого дерева в интерьер. Состаренная поверхность на мебели, полу, деревянные балки и перекладины, помогут вам создать неповторимую уютную атмосферу.

Проект дома с верандой

Обустройство дома с верандой в первую очередь зависит от особенностей грунта, на которой будет возводиться постройка. Раньше веранду строили как обычный тамбур у входа в дом, который не отличался особой функциональностью. Здесь можно было хранить различный инвентарь и вещи. Как уже говорилось выше, для возведения веранды пойдут разнообразные материалы: древесины, кирпич, камень. Кирпичные и каменные постройки требую тщательно продуманного фундамента.

Примечание. Вместо стекол на окна можно применить листы поликарбоната, которые отличают особой прочностью, имеют малый вес.

Проект дома с террасой

Самый простой способ соорудить террасу веранду к дому своими руками – это сделать настил прямоугольной формы. Как говорится дешево и сердито. Конструкции разнообразных форм, смотрятся, конечно же, намного интереснее. Террасу можно обустроить в несколько уровней, например, одну зону отвести для взрослых, другую – для детей.

Очень часто террасы комбинируют с беседками или перголами. Рядом можно разбить небольшой пруд, фонтан или бассейн. Барбекю, кажется, уже стал неотъемлемой частью загородных территорий. Расположить его нужно подальше от деревянных конструкций и зоны отдыха.

В некоторых загородных домах можно увидеть постройки с рассувными окнами-стенами, позволяющими сразу же попасть на террасу или веранду из дома. Такие конструкции сооружают из нескольких отделений, сдвигая которые вы получите фантастический обзор придомовой территории.

Как построить фундамент под террасу к дому

Решили построить террасу. Выбрали дизайн, материалы, продумали до мелочей освещение и даже поставили в планах празднование на ней ближайшего дня рождения. Осторожно! Мероприятие под угрозой. Ведь вы забыли запланировать фундамент под террасу, а без основания разрешено возводить только «воздушные замки». Не знали? Тогда поговорим об этом элементе постройки подробнее.

Что такое фундамент и его задачи

Видели, как еще в том году ровные площадки весной шли волнами, давали трещину или проседали? Это следствие морозного пучения и неправильно построенного фундамента. Ведь задача последнего собрать все создаваемые постройкой и ее посетителями нагрузки и равномерно передать их на грунт, а еще обеспечить статичность сооружения.

Последняя задача сложнее первой, ведь исключить пучение можно всего темя путями:

Спрашивайте и получайте полезные советы от профессиональных строителей и опытных дачников.Задать вопрос >>

1. Опереть фундамент на стабильные слои грунта, которые лежат ниже уровня промерзания почвы.
2. Утеплить грунт, не пуская, таким образом, под подошву фундамента мороз, а значит, отсечь пучение.
3. Заменить грунт под основанием на не пучинистый, что также в теории позволит обойтись без разрушений.

Правда, следует уточнить, что последний вариант может быть только полумерой, так как, напитавшись водой, пучинистым становится даже чистый речной песок. А потому без хорошего дренажа да еще и теплой отмостки подобные системы не применяются.

Но двигаемся дальше. И у нас для вас неприятная новость. Только что упомянутая «тёплая отмостка» работает только в связке с капитальными, а еще лучше отапливаемыми постройками, а терраса к таковым, отнюдь, не относится.

Как вывод: Дом мы на малозаглубленный фундамент поставить можем, а вот террасу, чаще всего, нет!

Ищем идеальный вариант фундамента для террасы

Итак, еще до знакомства со всеми основными видами фундаментов мы успели отсеять довольно значительную их группу. А именно малозаглубленные и незаглубленные ленточные основания. Именно для нашего, предусматривающего морозную зиму климата они нецелесообразны в конструкции террас. Но двигаемся дальше и попробуем еще больше сузить круг возможных вариантов.

Ленточные заглубленные фундаменты

На первый взгляд, что может быть проще и надежнее? Вырыли траншею до уровня промерзания грунта. При необходимости проложили там дренажную трубу. Забетонировали или выложили с блоков или даже кирпича ленту, на которую впоследствии и уложили лаги террасы. Дорого, но надежно.

Оказывается, тут не все так просто. Ведь силы морозного пучения могут не только выталкивать фундамент, забравшись под его башмак, но и действовать на ленту по касательной. И чем больше площадь прилагаемых усилий, тем выше эффект. В домостроении он чаще всего игнорируется, так как вес дома с лихвой нивелирует столь незначительные воздействия. Но у нас-то речь идет о террасе.

Легкой постройке без тяжёлых стен массивной кровли и прочих «прелестей», характерных для капитального сооружения. Вот тут-то есть серозный повод задуматься, не треснет ли практически ненагруженная лента под действием замерзшего грунта? Придется или проводить инженерные расчеты или попросту отказаться от заведомо дорогого и в этом случае ненадежного вида фундамента.

Плавающая монолитная плита

Еще одним редко встречающимся при постройке террас решением является плавающая монолитная плита. Если кто не знает, то это такой армированный массив искусственного камня, который лежит на непучинистом или малопучинистом грунте и полностью игнорирует его движение.

То есть движется вместе с ним, сохраняя свою целостность и целостность находящихся выше элементов. При этом прослеживается логичная закономерность. С увеличением пятна застройки, стоимость плавающей ленты возрастает в прогрессии. То есть, если под небольшую беседку отлить плиту позволительно, то для масштабной террасы — это барская роскошь.

Вот так неожиданно отсеялось еще два вида основания, которые между тем, чаще других применяются в коттеджном строительстве. На арене остался только свайный фундамент. А это разнообразные столбики, стальные опоры и бетонные сваи. Поговорим о них подробнее.

Сваи в качестве фундамента для террасы

На этот момент мы выяснили, что терраса на сваях — это в большинстве случаев наиболее оправданное решение, но что конкретно мы имеем в виду под этим понятием. Ведь свайные фундаменты это целая группа, которая включает в себя.

• Винтовые сваи
• Забивные сваи
• Буронабивные сваи
• Столбчатый фундамент

Все это вертикальные опоры, которые забирают нагрузку у ростверка и передают ее на грунт, в котором находятся. При этом сваи могут опираться на несжимаемые слои почвы или удерживаться в статичном положении благодаря силам трения.

Второй вариант — это висящие сваи и применяются они только тогда, когда уровень несжимаемых или непромерзаемых слоев находится слишком низко. При постройке террас такие опоры практически никогда не используются в виду их дороговизны.

В остальных случаях сваи позволяют построить недорогое, надежное основание, практически на любой высоте от поверхности участка, без оглядки на высоту грунтовых вод и окружающий ландшафт. Для отдельных видов свай не будет помехой даже лежащий на пути террасы водоем. И, конечно же, примыкающая к дому веранда в подавляющем большинстве случаев также строится на сваях.

Терраса на винтовых сваях

А теперь познакомимся с каждым из выше перечисленных фундаментов в отдельности и начнем с варианта, где опорные столбы для террасы представлены в качестве винтовых свай. Их еще называют геошуруами так как с последними у них имеется много чего общего.

Это и крепкий, имеющий острое окончание ствол, и винтовая «насечка», и шляпка оголовка — чем не шуруп? Но вот принцип работы винтовой опоры совсем другой. И заключается в том, чтобы благодаря поворотным усилиям погрузится в землю и закрепится винтообразным башмаком в твердой несжимаемой прослойке почвы. При этом винт выступает как опорой, так и якорем, который не позволяет силам пучения выдернуть сваю из земли.

Видео

Недостаток у такого фундамента только один — это его недолговечность. Ведь на фоне одного-двух столетий, которые декларирует бетонный фундамент 50-75 лет службы завинченной в землю стали, кажутся пустяшными, но для террасыи такого срока достаточно за глаза.

А потому, если вы хотите построить на винтовых сваях террасу, допустим, из ДПК, то для вас следующий алгоритм действий:

1. Определите имеющееся пятно застройки и, опираясь на план и имеющиеся на участке ориентиры (архитектурные элементы уже имеющихся построек, деревья, границы частной собственности и столбы ЛЭП), перенесите разметку свайного поля из листика бумаги на участок.
2. Используя мускульную силу двух-четырех помощников или специализированую технику, погрузите сваи в землю на проектную глубину. При этом контролируйте вертикальность погружения опоры и точность относительно линий разметки.
3. Обрежьте свободные торцы труб в одной проектной плоскости при помощи резака или угловой шлифмашинки. Это проще, чем докручивать все опоры под один уровень.
4. Засыпьте внутреннюю полость свай влажной бетонной смесью. Это в будущем защитит металл с этой стороны от коррозии. Да и придаст опоре дополнительную прочность.
5. Установите оголовки свай и при надобности (если высота свай выше полуметра) укрепите их раскосыми.

Такое свайное поле будет полностью готово к установке на него ростверка и последующей подстроки террасы.

Забивные сваи для террасы

В последние 5-7 лет конкуренцию винтовым сваям в частном секторе начали составлять забивные сваи. Данный вид фундамента давно зарекомендовал себя в многоэтажном строительстве, но в одноэтажном практически не применялся. И все из-за возникающих в момент погружения опор вибраций.

Ситуацию изменили пришедшие на рынок микросваи и новейшее сваебитное оборудование от таких брендов, как: Junttan, BSP и BRUCE. Теперь погружать сваи можно даже в непосредственной близости от готовых построек, при этом их хозяева рискуют получить только моральный ущерб. Все-таки в консервативном мозгу советского человека крепко укоренилась истина, что бетон, в жилом секторе забивать нельзя.

Видео

Если вы далеки от предрассудков, и решили поставить для своей террасы фундамент под бетонный столб, то вам ничего особого не нужно делать, кроме как найти надежного подрядчика и поручить ему, выполнить планируемые работы под ключ.

Чтобы кто ни говорил или ни советовал, но забивные сваи при помощи столярного молотка не погружаются. Для этого нужна специальная дорогостоящая техника, которой обладает не так уж и много фирм.

Буронабивные сваи

Мы видели винтовые, забивные, а теперь еще рассмотрим еще и буронабивные сваи. К таковым относят все, которые отливаются на месте в специально подготовленных скважинах. Технология многократно была опробована в многоэтажном строительстве и как водится это сегодня, перекочевала в частный сектор. Тут мы ее можем увидеть на примере свай ТИСЭ.

Видео

Это армированные, отлитые в грунте бетонные стержни с полусферическим башмаком в своей нижней части. Изготавливаются благодаря специальному буру ТИСЭ, который и позволяет вырезать под них столь специфическую шахту. На досках объявлений всегда можно найти телефоны умельцев, которые возьмутся построить под вашу террасу такой фундамент, но изготовить его реально и своими руками, важно лишь приобрести вышеуказанный бур. А дальше строго по технологии.

1. Очищаем от сора выбранный под террасу участок и переносим на нее проектную разметку.
2. Берем бур ТИСЭ и нарезаем под сваи скважины, а потом тщательно утрамбовываем их дно.
3. Вяжем арматурный контур и выставляем его внутри скважины. Он обязан на 3-5 сантиметров не доставать до ее дна, то есть находиться в подвешенном состоянии.
4. Выше уровня грунта выставляем под сваи тумбы на проектную высоту. Чаще всего их изготавливают из обрезков асбестоцементных или пластиковых труб или металлической сетки и рубероида.
5. Заполняем скважины бетоном с применением виброрукава. Все-таки смесь необходимо тщательно уплотнить
6. Ждем хотя бы две недели, пока бетон выстоится (норма 28 дней), если необходимо, то снимаем опалубку и приступаем к постройке террасы.

Как видите — это простая технология, которая имеет только один существенный недостаток. Она слишком щедро расходует время, а его в строительный сезон не так уж и много.

Столбчатый фундамент под террасу

Еще один вид свайных оснований, который не требует привлечения подрядчика, так как все работы по обустройству такого фундамента могут быть выполнены силами хозяина участка и даже если он не сильно разбирается в строительном деле.

Вот весь план работ:

1. Расчищаем выбранный под постройку террасы участок и переносим на него проект свайного поля. Это, как вы заметили, общий пункт и как бы вы хорошо или плохо понимали в строительстве, но обойти его не получится.
2. Роем или бурим согласно разметки, под сваи скважины. При этом докапываемся до отметки промерзания почвы, а еще лучше формируем небольшой запас. 5-10 сантиметров не слишком усложнят вашу жизнь, зато уберегут от пучения, если морозы стукнут выше предполагаемой нормы.
3. Утрамбовываем дно скважин и… ВНИМАНИЕ! …засыпаем их упакованным в полиэтилен песком. Делаем это с таким расчетом, чтобы до поверхности грунта оставалось 15-20 см. Хорошо утрамбованный песок послужит прекрасным основанием для столбиков.
4. Заполняем оставшееся пространство скважин бетоном и ждем несколько дней, пока он выстоится.
5. На получившемся основании из кирпича или блоков строим столбики необходимой высоты, на которых и будем ставить свою террасу.

Кстати сказать, данный вид фундамента будет дешевле остальных, но не уступит им в надежности.

Видео

Как обшить фундамент для террасы?

Ну, и последний вопрос, который нередко озвучивают наши читатели, заключается в обшивке свайного фундамента, ведь его цокольная часть чаще всего выглядит не слишком привлекательно. На самом деле ничего сложного в этом нет. Но потрудиться, конечно же, стоит.

1. А предстоит вам создать вокруг свай каркас.
2. Обшить его OSB листами или фанерой.
3. Обтянуть все это дело понравившимся цокольным сайдингом.

Лучше варианта для винтовых или забивных свай еще не придумали. Кстати, если применять фанеру для вас слишком дорого, можно обойтись и без нее, но следует помнить, что в этом случае обшивка станет более нежной.

Видео

А на этом мы прощаемся. До свидания, наши друзья, и до скорых встреч на страницах сайта «Современная усадьба».

планировка дома-бани с зоной для барбекю, идеи двухэтажной конструкции с местом для отдыха, обустройство площади 3х6 и 5х6 м своими руками

Баня в русской традиции – это не только водные процедуры, но и вид досуга, любимого многими нашими соотечественниками. В бане приятно посидеть с друзьями после напряженной рабочей недели, отдохнуть всей семьей, полноценно очистить поры тела и снять накопившуюся психологическую усталость. Помимо совместного отдыха с чаепитиями и шашлыками, в бане нередко устраиваются мужские и женские посиделки по интересам. Например, мужской компании будет интересно обсудить свои дела, а женщины устраивают в бане целые косметические ритуалы, не уступающие спа-салонам.

Для проведения такого разностороннего досуга необходимо, чтобы баня имела, кроме парной, моечной и раздевалки, еще и вместительное место для отдыха. Таким местом может стать функциональная веранда, находящаяся под одной крышей с банным строением.

Преимущества бань с верандой

Одним из основных преимуществ является экономия квадратных метров участка. С верандой, пристроенной к бане, можно исключить дополнительные постройки на участке, освободив место для цветников или огородных культур. На веранде может расположиться летняя кухня, беседка, место для барбекю или небольшой бассейн.

Объединение сразу нескольких функциональных объектов под одной крышей существенно снизит затраты на строительство и материалы. Полотно кровли для совмещенной постройки обойдется дешевле, нежели для нескольких сооружений. Кроме того, возведение бани с верандой позволит выдержать единый дизайн для всего мини-комплекса.

С точки зрения удобства, такой банный мини-комплекс позволит проводить полноценный досуг в одном месте, не переходя от строения к строению.

Варианты строений

Какой будет веранда, пристроенная к бане, зависит от вкуса заказчика, его финансовых возможностей и наличия свободной площади на участке. Архитектурные агентства предлагают множество готовых проектов на любой вкус, а также помогут разработать компьютерную версию по индивидуальному запросу.

Даже если вы собираетесь строить баню с верандой своими руками, просмотр такого наглядного проекта не будет лишним.

Рассмотрим наиболее часто встречающиеся типы проектов.

• Баня как отдельное строение. В этом случае веранда может быть расположена с любой стороны банного строения или даже вдоль него. Все зависит от расположения самой бани и предполагаемых функций веранды.

Если пристройка расположена сбоку строения, то к ней может вести небольшой открытый или закрытый переход. В случае двухэтажных строений, веранда может располагаться на втором этаже, что существенно сэкономит место на участке.

• Угловая баня с верандой – образец компактности и вместительности сооружения. Она может занять самый затемненный угол участка, не использующийся под высаживание растений. Благодаря угловой форме внутри помещения будет достаточно пространства для размещения как самой бани, так и прилегающей зоны отдыха.

Кроме того, угловое расположение бани с верандой способно придать завершенный вид архитектурной композиции всего участка.

• Баня, пристроенная к дому. Такой способ планировки позволяет увеличить площадь дома, уменьшив при этом застройку самого участка. Веранда в этом варианте постройки служит отличным местом отдыха сразу для двух строений – дома и бани. Но стоит помнить, что такой вариант требует дополнительных затрат на гидроизоляцию и вентиляцию, чтобы избежать сырости в доме.

Стандартные и наиболее удачные параметры веранд имеют размеры 3х6, 5х6, 4х8, 5х4 метров.

Типы и формы веранд

Веранда – это крытая летняя пристройка к дому, в классическом исполнении имеющая стены, оконные проемы, фундамент и крышу. Веранды могут быть как открытыми, так и закрытыми.

Открытые веранды отличаются тем, что могут иметь только одну стену со стороны дома и крышу. Они проще по конструкции и представляют собой просторное крыльцо с перилами и несущими столбами. Закрытая веранда – это летняя неотапливаемая комната отдыха, защищенная стенами и окнами от осадков и ветра.

При проектировании не будет лишним рассмотреть и различные формы веранд. Вместо традиционной прямоугольной или квадратной формы, можно выбрать полукруглые, овальные или даже треугольные сооружения оригинального дизайна. Такая постройка станет архитектурной изюминкой в ландшафтном дизайне участка и нестандартным местом для сбора гостей.

Варианты проектов

• Классическая баня с верандой. Отдельно стоящее банное сооружение станет центром досуга для всей семьи, если заранее включить в проект постройки просторную веранду. Здесь можно устраивать семейные торжества, поставить диваны или плетеную мебель, организовать барбекю или бильярдную площадку.

• Двухэтажная баня. В этом варианте веранда может быть узким помещением, предназначенным только для подъема на второй этаж в комнату отдыха. Если баня такого типа предназначена, прежде всего, для проведения досуга, то застекленная веранда с ведущей на второй этаж лестницей станет украшением участка. Для комнаты отдыха необязательно пристраивать полноценный второй этаж, можно обойтись просторной мансардой под односкатной крышей и одной пристроенной стеной над баней.

Баня с узкой верандой и мансардой значительно экономит квадратные метры участка.

• Баня с летней кухней. Отличный вариант для небольших земельных угодий или для владельцев, еще не закончивших строительство основного дома. Такая баня пригодна для постоянного проживания в летний период и вместит в себя все необходимые бытовые элементы.

Летняя кухня служит для приготовления и приема пищи, банное помещение с парной – для водных процедур. На веранде-кухне можно организовать и место для отдыха и сна.

• Баня с бассейном. Душевая кабина или обливание холодной водой не приносят столько радости, сколько возможность окунуться в воду сразу после парной. Если поблизости нет водоема, такую возможность может предоставить даже самая простенькая емкость с водой. Небольшого размера бассейн можно установить прямо в углублении веранды. Сооружение полноценного бассейна из пеноблоков – задача технически сложная, требующая соблюдения множества нюансов и разработки отдельного проекта. Упростить задачу можно выбором покупной пластиковой купели на 10-20 кв. метров.

В продаже представлены пластиковые емкости самых разных форм и размеров, которые можно вписать в любое помещение. Как правило, с ними в комплекте идут все необходимые аксессуары – полки, лестницы, коврики.

Планировка веранды

Рассматривая различные проекты бань с верандой, следует уделить особое внимание расположению пристройки, ее ориентированию по сторонам света. От этого будет зависеть комфорт и функциональность этого помещения. Определитесь с основной задачей веранды как помещения для досуга. Учтите, что с южной и юго-западной стороны на веранде будет слишком много солнца, а это может быть неудобным для комфортного времяпровождения. В то же время южная сторона для веранды и входа в баню станет спасением от северных ветров и заносов снегом в зимнее время года.

Окна веранды, выходящие на запад, обеспечат более длительное солнечное освещение в летнее время года, ведь баню чаще всего затевают к вечеру.

Для установки барбекю определите основное направление ветров на вашем участке. Желательно, чтобы веранда была защищена от порывов ветра строением бани.

Еще одна немаловажная деталь при выборе расположения веранды – эстетическое восприятие. Отдыхая на веранде, лучше любоваться живописным пейзажем, чем видом забора или хозяйственных сооружений.

Возведение постройки

Как правило, веранда под одной крышей с баней планируется еще на стадии проекта, и материалы для нее выбираются такие же, как и для бани. Но это не обязательное условие – вполне достаточно одной общей крыши и фундамента, а вот сама веранда может быть, например, деревянной на фоне кирпичного банного строения.

Следует помнить, что пристройка веранды из другого материала возможна только на переход от тяжелых к легким материалам. Можно пристроить легкую конструкцию из дерева к кирпичной бане, но никак не наоборот.

Еще один вариант – пристройка к уже готовой бане, например, в ситуации, когда крыша банного строения требует ремонта и замены. Планируя поменять кровлю, можно заодно расширить банное пространство, добавив в проект строительство веранды.

Фундамент для веранды к бане

Закладка основания – самый ответственный момент строительства, от которого зависит долговечность конструкции. Работы по укладке фундамента начинаются с определения уровня грунтовых вод и степени пучинистости почв.

Это особенно важно, если веранда строится уже после возведения бани, с отдельным фундаментом. Бывает так, что в нескольких метрах от основного фундамента грунт имеет другую структуру и близкий проток вод, а это может привести к размыванию основания и трещинам в стенах.

Фундамент под веранду и баню может быть нескольких типов.

• Ленточный – самый экономичный вариант, пригоден для стабильной почвы, хорошо выдерживает тяжелые конструкции. Процесс укладки состоит в создании траншеи по периметру предполагаемого строения, монтировании простой опалубки из подручных материалов, укладки армирующего каркаса и заливки бетонной смеси. После окончательного застывания бетона можно приступать к возведению стен.
• Столбчатый. В подготовленный заранее котлован вкапываются готовые бетонные блоки или столбы из кирпичей. На дно котлована выстилается «подушка» из щебня и песка, столбы плотно утрамбовываются, а нижняя часть столбов заливается битумной мастикой. Столбы обязательно должны находиться на одном уровне по высоте и стоять не дальше, чем в 2 метрах друг от друга. Пространство между столбами засыпают щебнем. Далее, как и в первом случае, производится заливка бетона.

• Свайный. Этот способ подходит для проблемных почв с высоким уровнем грунтовых вод. Пробуриваются скважины в запланированных проектом точках, укладывается гидроизоляция в виде рубероидного конуса, заливается бетон. На поверхности сваи соединяются между собой ростверком – железобетонной рамой.
• Свайно-винтовой. Еще один несложный способ, предполагающий вкручивание в почву металлических труб с винтовой резьбой на наконечниках. Важно, чтобы трубы были покрыты антикоррозийным составом.

Полы

Укладка чернового пола производится на полностью высохшее бетонное основание. Лучше всего использовать древесину с деформационным зазором, поскольку этот материал имеет свойство расширяться от перепада температур.

Дерево обязательно должно быть обработано антисептиком и водоотталкивающими составами. Как правило, строительный рынок предлагает множество вариантов уже пропитанных и обработанных досок для чернового пола.

При выборе чистового напольного покрытия следует уделить внимание износоустойчивым, морозостойким и нескользким материалам. Баня отапливается только в определенные периоды, а в зимнее время года подвержена промерзанию. Обычная древесина может дать трещину в морозы, а плитка не всегда пригодна для бани из-за повышенной скользкости. Оптимальным вариантом будет выбор вагонки или террасной доски из определенной породы древесины, уже обработанной специальными составами.

Для открытых террас применяется обычно древесина лиственницы или сосны. Благодаря смолистым свойствам, она не гниет и не теряет прочности, что существенно продлевает срок службы пола. В продаже также имеются и комбинированные варианты на основе древесины и полимеров.

Если на веранде планируется место под барбекю, необходимо заранее сделать основание под мангал, соблюдая все правила пожарной безопасности, как при установке печи в бане.

Стены

Каркас веранды возводится на готовом фундаменте и может состоять из различных материалов: сборных металлических профилей, брусьев древесины, пеноблоков, строительного кирпича. Выбор материала во многом зависит от типа самой веранды. Для открытого типа достаточно легкого каркаса из дерева, а закрытое теплое сооружение потребует основательных стен и утеплителя.

Нередко веранды по максимуму остекляют или защищают от ветра и сквозняков прозрачным поликарбонатом. Оконные проемы могут полностью заменять стены на манер «французских окон» от пола до потолка, или возводиться частично, например, начиная от перил на уровне пояса. Интересен вариант остекления части проемов витражной мозаикой. Это придает веранде оригинальный вид и защищает от прямых лучей летнего солнца.

Крыльцо

Размеры и высота крыльца будут зависеть от высоты напольного настила веранды. Крыльцо может быть выполнено из древесины, кирпича или бетона. Иногда для украшения перил применяются кованые металлические изделия.

Основное требование к открытому крыльцу – ступени должны быть прочными и нескользкими.

Стилевые направления

Веранда под одной крышей с баней предполагает единство композиции всего сооружения и является продолжением банного интерьера. Если баня выдержана в стиле русской классики, то деревянная веранда с резными перилами и столбами, мебель из бруса, расшитые подушки и скатерти дополнят неповторимый колорит стиля кантри.

Более строгий вариант кантри – шале, предполагает спокойную роскошь и элегантность интерьера. Для этого варианта подойдет полное остекление, шезлонги для принятия солнечных ванн, чайный столик современного дизайна.

Восточный стиль тяготеет к экзотическим элементам декора, здесь будут уместны низкие кушетки и столик, яркие подушки, украшения китайской или японской тематики. Многогранная или полукруглая форма веранды придаст особый шик этому стилю.

Для стиля эко или этно подойдет плетеная мебель из натурального или искусственного ротанга, плетеные перегородки проемов открытой веранды, элементы растительного мира в интерьере.

В южных регионах, где солнца в избытке, веранда может служить местом отдыха в тени и прохладе. Здесь будет особенно уместен средиземноморский кантри или просто морская тематика. Холодные синие, голубые и белые тона не будут слишком притягивать солнечные лучи, создавая атмосферу свежести и морского бриза.

Советы по декору

Завершающим и самым приятным этапом в обустройстве банной пристройки, несомненно, является ее декорирование. В зависимости от стиля, для украшения стен подойдут картины с видами природы или цветочные панно.

На пол просторной веранды можно поставить кадки с живыми растениями или высадить под неостекленные проемы плетущиеся растения – розы, клематисы, дикий виноград. Вьющиеся многолетники со временем обовьют веранду и станут естественной защитой от яркого солнца. Самым неприхотливым растением в этом плане является дикий виноград. Он не требует особого ухода, а его листья до глубокой осени будут радовать яркими красными оттенками.

Не стоит забывать и про вечернее оформление веранды. Кроме проведения электричества, можно позаботиться и об альтернативных источниках света. Подойдут декоративные фонарики, ночники и светильники на солнечных батареях.

Обзор бани с верандой смотрите в следующем видео.

варианты проектов, одноэтажный садовый домик под одной крышей с верандой и дачный с мансардой размером 6х6, дом с террасой

Дом с верандой – это отличный вариант как для временной дачи, так и для загородного дома, в котором живут постоянно. Веранда дает возможность значительно расширить используемое для существования пространство. Но для того, чтобы в ней было комфортно находиться, непременно нужно обустроить все так, как советуют профессионалы.

Назначение и преимущества

Стильный и современный дом с верандой подойдет и для больших семей, и для людей, которые просто любят жить с комфортом. Из закрытой веранды можно сделать практически все что угодно, хоть оранжерею, хоть обеденную зону. Все зависит от потребностей и желаний семьи.

Очень удобно то, что веранду можно пристроить к дому даже спустя несколько лет после возведения основной постройки, то есть всегда есть возможность расширить жилое пространство. Правда, специалисты все же советуют проводить все работы сразу, чтобы потом не заниматься пристройкой дополнительных помещений.

Приятно радует и то, что конструкция сама по себе достаточно простая, поэтому возвести веранду можно даже своими руками. В некоторых случаях не потребуется даже утепление. Это очень выгодно как на этапе строительства, так и в дальнейшей жизни.

Очень часто такие помещения дополняют огромными стеклами. Главное преимущество такого стилистического решения состоит в том, что из этой комнаты открывается вид на природу. Это дает возможность отдыхать и наслаждаться красотой своего загородного участка, не покидая теплое помещение.

Отличия от террасы

Сейчас многие путают террасы с верандами. Но нужно понимать, что это очень разные вещи. Верандой называют территорию, которая примыкает к дому. Как правило, это полноценная застекленная комната. В некоторых случаях она бывает встроенной в помещение, а не просто пристроенной к нему. Обычно в классической веранде есть двери и полноценная крыша. Нередко туда проводят коммуникации, чего практически не встретишь на террасе. Веранды отапливают и, конечно же, дополняют светильниками.

Террасой же называют открытую площадку, которая не дополнена ни окнами, ни дверью. Очень часто она располагается на фундаменте. Тот может быть монолитным или же приподнятым на крепких сваях. Вместо крыши площадь террасы часто накрывают легким козырьком или даже тентом. Это выгодно и практично. Окон терраса не имеет, равно как и стен. Она дополняется только стильными панелями снизу.

Проекты

Проектирование дома с верандой – это очень важная задача, к которой нужно подходить с максимальной ответственностью.

Подготовка документации

Первым делом, еще до начала основных работ, нужно позаботиться о подготовке всей необходимой документации. Сделать это нужно вне зависимости от того, занимаются строительством нанятые профессионалы или сами владельцы дома.

Перед тем, как обращаться в специальные инстанции, нужно подготовить чертежи проекта. Там надо обязательно указывать, планируется ли проведение коммуникаций. После этого можно обращаться в администрацию. Делается это для того, чтобы строительство было полностью законным.

Кстати, когда постройка уже завершена, нужно еще раз обратиться в государственные учреждения. Это нужно для того, чтобы зарегистрировать все изменения во внешнем виде дома. При этом совершенно не важно, используется это пространство для постоянного или временного проживания. Дело в том, что без необходимых документов постройка будет считаться незаконным самостроем, а это, в свою очередь, значит, что при попытке официально продать, передарить или обменять дом, возникнут проблемы.

Что учитывать при проектировании

При планировке дома с верандой необходимо в первую очередь учитывать, каким образом будет располагаться постройка во дворе. Оптимальный вариант – разместить домик с крыльцом так, чтобы из окон открывался вид на красивый пейзаж. Это может быть газон, затененный садик или украшенный садовыми фигурами двор. Пристраивать веранду можно к кухне, коридору, спальне или даже гаражу, в зависимости от желания хозяина. Можно даже соорудить ее в деревенском пятистенном доме.

Другой важный момент – особенности использования. На дачных участках веранды, как правило, дополнительно не утепляют, поскольку эта комната не используется в холодное время года. В обычном жилом доме с большой верандой жильцы проводят намного больше времени, поэтому ее, наоборот, рекомендуется утеплять.

Для этого нужно не только провести нужные коммуникации, но и утеплить стены, потолок и дверные проемы. Также можно заменить простые окна двойными стеклопакетами. Последний шаг – при необходимости поставить обогреватели. Если принять все эти меры, то в комнате не будет холодно даже морозной зимой.

Как использовать пространство

Существует много вариантов расширения пространства простых одноэтажных домов. Чаще всего основу дополняют мансардой, террасой или верандой. Веранда среди всех предложенных вариантов хороша тем, что легко строится и может использоваться в зимнее время. Это намного выгоднее, чем двухэтажный дом.

Пространство очень часто используют как место для отдыха. Комнаты размером 6 на 9 хватит для того, чтобы отдохнуть в компании близких или друзей. В этом пространстве можно поставить несколько кресел, уютный диван с журнальным столиком или красивый шезлонг. Очень важную роль играет отделка и декоративные мелочи, которые делают комнату более уютной.

Также можно использовать веранду как замену столовой или даже летней кухне. Второй вариант актуален для тех, кто постоянно не живет в доме, и использует его время от времени. Столовую же удобно располагать рядом с кухней. Если они находятся под одной крышей и соединены дверным проемом или простой аркой, на веранде будет удобно как просто обедать в компании своей семьи, так и устраивать полноценные застолья для друзей и родственников.

Если комнат в доме достаточно, то веранду площадью 6х6 метров можно использовать как творческое пространство. Тут все зависит от того, какие у жителей дома увлечения. Например, в обшитой деревянными панелями комнате можно обустроить студию для художника. Другой популярный вариант – веранда с настоящим зимним садом в ней. Такая идея понравится тем, кто увлекается садоводством и хочет иметь под рукой свежие овощи и радующие глаз цветы не только в теплое время года, но и в сильные холода. Даже домик с крыльцом, уставленным горшками с цветами, выглядит очаровательно, что уж говорить о полноценном саде в своем жилище.

В некоторых случаях классические или пятистенные комнаты могут использоваться и просто для хранения вещей. С такой общей направленностью работать намного проще – достаточно просто отвести место под стеллажи, полки или шкафы. На веранде размером 6 на 8 все это с легкостью поместится. Такого типа веранды можно располагать рядом с гаражом, кухней или гостиной – тут все зависит от того, чьи вещи там будут в основном храниться.

Напоследок можно отметить и тот факт, что хорошо утепленная веранда может использоваться в качестве гостевой спальни. Такой план понравится тем, кто часто принимает гостей, и не может расположить всех в основных комнатах небольшого домика.

Из предложенных проектов можно выбирать любой, обустраивая новую комнату по своему усмотрению.

Материалы

Строительство веранды – это не очень сложная задача, кроме того, для возведения этой дополнительной комнаты можно использовать самые разные материалы, что тоже облегчает работу.

Кирпич

Традиционный вариант – это кирпичный домик, дополненный верандой из этого же материала. Такая постройка ассоциируется с чем-то надежным и долговечным, что неудивительно, ведь материал действительно устойчив к влиянию погодных условий и беспощадного времени.

При постройке веранды из кирпича, нужно обязательно подготовить качественный фундамент. Он должен быть точно таким же, как и подо всем домом, чтобы не казалось, что веранда просела. Этот подход также позволит защитить новую комнату от появления на стенах трещин и серьезных разломов.

Многим такой материал, как кирпич не нравится просто потому, что этот вариант кажется заезженным и скучным. Но можно поэкспериментировать с внешним видом пространства. Для этого можно, например, выбрать не стандартный красный кирпич, а светлый или цветной. Также часто цветным кирпичом отделывают оконные и дверные проемы или углы. Это выглядит интересно и стильно.

В случае с кирпичной верандой ее чаще всего дополняют классической крышей, отделанной такими материалами, как гипсокартон или вагонка.

Камень

Второй вариант – это веранда, сделанная из натурального камня. Конструкция получается очень прочной и долговечной. Единственный ее недостаток – высокая стоимость. Впрочем, можно сэкономить, сделав открытую веранду, или дополнить ее основу окнами практически во всю стену. Красиво смотрится и сочетание каменных стен с роскошными окнами, украшенными витражом или металлическими решетками. Такое дополнение понравится и любителям классики, и тем, кто выбирает минимализм и современность.

Пластик

Менее очевидный вариант – это веранда из пластика. Обшитые им стены смотрятся на удивление элегантно и красиво. Сами стены возводят из простого кирпича, который служит надежной опорой. В основе крепятся и профили, используемые для остекления. Такой набор материалов позволяет немного сэкономить, поскольку пластик стоит дешевле, чем тот же камень или деревянные панели.

Древесина

Реже для создания веранд используется натуральная древесина. Каркасные дома из бревна или оцилиндрованного бруса выглядят уютно и по-домашнему. Они экологичны, поэтому там можно спокойно разместить и место для отдыха, и летнюю кухню. Одноэтажный дом из натуральной древесины стоит дороже, чем постройка с таким балконом, но в то же время радует своим качеством и безопасностью для здоровья.

Варианты конструкций

Прилегающие к дому веранды могут иметь разные формы. Это удобно и практично, поскольку можно подыскать именно тот вариант, который подходит по размерам и не занимает лишнего места на участке. Впрочем, можно обратить внимание и на более оригинальные конструкции, например, ассиметричные, или те, которые огибают веранду по всему периметру комнаты.

Также все постройки такого типа делятся на закрытые и открытые. Закрытые строения удобно использовать для полноценного отдыха в любое время года. Такую комнату, как уже было сказано, можно использовать по-разному. Одно помещение вполне возможно разделить даже на несколько функциональных зон.

Два распространенных варианта – это веранда, предназначенная для отдыха и творчества, и комната, используемая в качестве летней кухни, совмещенной со столовой.

Летняя кухня

Отличный вариант для дачи – это дом с летней кухней на веранде рядом со входом. В этом случае недостаточно просто выстроить еще одну комнату, нужно провести туда газ, водопровод и все, что нужно. Такое решение очень хорошо тем, что кухня располагается как бы отдельно от основных комнат. Получается, что ароматы с кухни не будут проникать в спальни, гостиную и другие помещения.

Зона для отдыха

Обустройство веранды под гостевое пространство – это действительно универсальный вариант, который подойдет практически всем. Поэтому можно выбирать именно его, дополняя комнату уютными вещами, и создавая идеальную атмосферу для отдыха.

Красивые примеры

Частные дома с красивыми верандами можно обустраивать по-разному. Существует много интересных дизайнерских задумок, которые понравятся и молодой паре, и большой семье.

Современная веранда

Первый вариант – это веранда в стиле минимализм. Она оформлена так, что ее можно использовать и как столовую, и как место для отдыха. Основа комнаты выполнена в светлых тонах. Это сочетание простых паркетных досок с белыми стенами и потолком. Считается, что белый цвет способен расширять пространство. На данном примере можно убедиться в том, что это действительно так. Совсем маленькая пристройка кажется уютной и достаточно просторной.

Дополняет ее мебель тех же тонов. Дизайнеры подобрали все только самое необходимое, поэтому в комнате точно нет ничего лишнего, и каждый свободный метр используется с умом. Декоративных мелочей совсем немного – это зелень и мягкие подушки в светлых тонах.

Скандинавский стиль

Второй пример – это загородная постройка, напоминающая классический финский домик. Веранда со стороны выглядит очень современно благодаря большим застекленным окнам, обрамленным черным каркасом. Внутри веранды хватает места для всего, что нужно. Дизайнеры решили не пренебрегать таким преимуществом комнаты, как огромные окна, и поставили в ней удобные кресла, в которых так приятно сидеть, любуясь видом частного дворика.

Цвета тут используются привычные для скандинавского стиля – черный, белый и серый. Смотрится это просто, но, в то же время, очень стильно.

Светлая

Следующий пример – уютная просторная комната в светлых цветах. Оттенки тут теплые, а декор роскошный. В качестве украшений использованы картины в рамах, оригинальные абажуры и изысканная подвесная люстра. Мебели и декоративные детали тут, конечно, тоже присутствуют. Это широкий диван, удобные столики и даже шкаф, где можно хранить все, что не помещается в остальных комнатах.

По сути такая изящно декорированная комната может использоваться как полноценная альтернатива гостиной, в которой будет совершенно не стыдно принимать гостей.

Уютное пространство

Если же вариант с роскошной бежевой гостиной кажется неподходящим для простого летнего отдыха на даче, то можно пойти другим путем. Для создания на веранде уютной атмосферы нужно заполнить пространство комнаты плетеными креслами и деревянной мебелью. На фоне пола, потолка и стен из древесины, все это смотрится очень органично. Цвета в основном теплые, настраивающие на мирный лад.

Дополнительно «оживляют» атмосферу всевозможные милые мелочи – цветы в горшочках подвесных корзинах, посуда, красивые тканевые накидки и подушки. Такая веранда – идеальное место для семейного отдыха за чашкой чая и душевными разговорами. Оосбенно, учитывая наличие красивого пейзажа за окном.

Веранда, в отличие от террасы – это универсальный вариант пристройки, который позволяет значительно расширить свободное пространство.

Подробнее смотрите далее.

Дом с верандой — проекты с фото

Для того, чтобы обеспечить жильцам будущего дома высокий уровень комфорта, возводимое здание можно дополнить пристройкой в виде веранды. Итак, в этой статье веранда к дому + проекты и фото:

Смотреть также:

Проекты домов с разными конструкциями веранды

Фундамент для домов с верандой должен отвечать требованиям прочности и жесткости. Чаще всего используют свайный или столбчатый, обеспечивающие равномерную усадку и многолетнюю эксплуатацию постройки.

По конструкции веранды бывают:

1. встроенные / пристроенные;
2. закрытые / открытые;

Проект дома с верандой под одной крышей

Крыша веранды может быть продолжением кровли дома – для этого сращиваются две стропильные системы, устанавливаются распорки. Такая конструкция отличается надежностью и гармонично сочетается с общим видом. Ниже несколько проектов из общего каталога бесплатных проектов домов с чертежами.

 

Еще один момент: чаще всего веранда больше походит под пристроенную к дому, даже если находится с ней под одной крышей. Но бывают проекты домов с верандой, в которых она встроена поперек здания, чаще всего в главный фасад. Над ней может располагаться балкон или чердак. В зависимости от нагрузки в этом случае выбирают наиболее подходящий фундамент — столбчатый или продолжение ленточного.

Конструктивно можно пристроить веранду, разместив ее под одну крышу дома.

Проект дома с верандой пристроенной к дому

Веранда, пристроенная к дому, проектируется в различных архитектурных стилях, в зависимости от вида сооружения, желаний и финансовых возможностей будущих владельцев. В любом случае, каждый стиль привлекателен и имеет свои преимущества, а основное преимущество для всех – обеспечение хозяев уютной и комфортной зоной отдыха.

Если вам нужна веранда к дому — проекты с фото вы можете найти в нашем бесплатном каталоге — ссылка в самом вверху.

А по красоте, веранда у дома — это просто здорово, особенно, когда к ней ведет красивая дорожка и когда возле нее растут красивые цветы, кстати, посмотрите наш каталог многолетних растений.

Преимущества пристройки веранды к дому

Дома с верандой проекты и фото которых можно увидеть ниже, обладают рядом преимуществ:

• сохраняют тепло в доме;
• избавляют от резких перепадов температур;
• увеличивают полезную площадь;
• организовывают круглогодичную зоны отдыха и общения с друзьями;
• создают дополнительное утепление стен.

Веранды могут изготавливаться из бруса, кирпича, камня, пеноблоков или дерева. Материал лучше взять такой же, что и для строительства дома. Пристройка располагается с лицевой части фасада, а если предусмотрен второй вход – со стороны двора.

Когда пристройка занимает две смежные стены, она носит название угловой. Пристроенная угловая веранда к дому, проекты, фото которой дают полное представление о конструкции, является эргономичным, функциональным и полноценным строением.

Каталог домов с верандой

Рекомендую перейти в специальный раздел и сразу просмотреть все проекты домов с верандой — ссылки на каталог были выше, ну а последний практичный совет относительно веранд к дому с проектами и фото — это использование 3д моделирования. Вы сможете сами освоить легкую программу или просмотреть готовые решения, как например это:

В данной категории нет материалов.

70 фото лучших проектов для дачи

Дома с приусадебными участками оборудуют пристройками открытого и закрытого типа. Террасы разного типа — переходный, одновременно объединяющий элемент между домом и прилегающим ландшафтом участка. Проекты с верандой, пристроенной к дому, — популярный тип здания, олицетворяющий семейный отдых на лоне природы в комфортной обстановке.

Экстерьер фасада дома с пристроенной верандой Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Чем отличается веранда от террасы — что выбрать

Открытая площадка, пристроенная к дому, многофункциональный объект. С одной стороной — это органичное продолжение здания, с другой — дополненная полезная площадь. Естественным образом вливается в композицию ландшафтного дизайна. Различают два основных типа пристроек: террасу и веранду. Но грань между ними условна.

Обустройство открытой веранды с камином

Терраса — открытая площадка с крышей, пристроенная к дому. Она может иметь огораживающий контур. Панорамный обзор — одно из достоинств открытых пристроек.

Веранда в частных домах служит хозяйственным помещением или местом для отдыха

Веранда — это та же терраса, только застекленная. Тёплая пристройка с отоплением продлевает сезонный срок эксплуатации. Пристройку без обогрева используют в тёплый период года. В квартирах такую функцию выполняет лоджия или балкон. 

В холодное время года на ней хранят часть собранного урожая, консервацию. Комбинированный вариант, удобный с функциональной точки зрения — терраса с зимним остеклением.

Есть блочные системы остекления, которые просто установить и демонтировать. Так, «лёгким движением рук» терраса превращается в веранду.

Выбор модели пристройки зависит от пожеланий хозяев, соответствует основному целевому назначению. Определяющий фактор — стилистика фасада здания, элементы ландшафтной композиции.

Пред.

1из3

След.

Например, коттедж в стиле минимализма с панорамным остеклением и бассейном, притягивает открытую большую террасу. К дачному брусовому домику, строению из дерева по стилистике подойдет веранда, полузакрытая терраса.

Виды веранд

Интегрированные пристройки проектируют вместе с домом, они возводятся на общем ленточном фундаменте. 

Делают пристрой открытого или закрытого типа, уже после постройки здания

Устанавливают на специально подготовленное основание. Конструкции монтируют на ленточный, столбчатый, винтовой фундамент (на зыбких, мокрых почвах). Отличаются по форме. Пристройка может иметь любую конфигурацию, в зависимости от дизайнерской концепции. Самая распространённая форма — прямоугольная, с примыканием к одной, двум стенам.

Отличаются материалом, из которого делают пристройки:

• сварная металлическая;
• сборная из усиленного алюминиевого профиля;
• из деревянного бруса, досок.

Габариты подбираются индивидуально. Отталкиваются от размеров дома, они должны быть пропорциональны, соизмеримы с основным зданием.

Отличаются видом примыкания к дому:

Последний вариант — наиболее удачный вид расположения. Открывается хороший вид на участок. Примыкание к заднему фасаду обеспечивает более интимную обстановку для отдыха, изолирует от посторонних глаз.

Вернуться к оглавлению

Проекты двухэтажных домов с верандой: варианты обустройства

В проектах двухэтажных домов обычно веранду делают под балконом второго этажа.

Рационально такое расположение в том, что основание балкона служит одновременно кровлей веранды. Отдельно следует отметить проекты бани с мансардой и открытой пристройкой. Это естественное продолжение комплекса для отдыха. 

Веранда — функциональная часть здания и элемент архитектурного декора, как и балкон.

Она должна сочетаться с общей стилистикой дома, выступать в роли акцента. Пристройке стараются придать интересную форму, используют порою нестандартные приёмы для оформления.

К загородным домам в стиле минимализм с панорамными окнами подойдут открытые террасы, веранды с чёткими прямыми линиями планировки. В зависимости от основных текстур фасада используют дерево, стальной алюминиевый профиль.

Отделка из камня на фасадной части в качестве компаньона притягивает деревянный брус строгих геометрических форм, террасную доску или плитку под камень, в качестве напольного покрытия. Если для отдельных элементов дома используют стальные конструкции, композитные, алюминиевые материалы, то логично построить из них веранду.

Пред.

1из3

След.

Каркасные дома чаще обустраивают открытыми, закрытыми террасами из бруса. Используют пристройки из ПВХ профиля с алюминиевыми стойками.

Конструкция из бруса, брёвен пристраивается к деревянным пристройкам. Часто их стилизируют в национальных традициях. Проявляется это в форме балясин (ограждения террасы), опорных столбов, оформлении крыльца.

Каркас крыши изготавливают из основного несущего материала: дерева, алюминиевого усиленного профиля, сварных конструкций. Отдельно стоит остановиться на крышах из поликарбоната. Он лёгкий, монтируется к любому типу каркасу. Пропускает свет, в то же время создаёт тень над террасой. Поликарбонатными кровлями в основном оборудуют открытые пристройки.

Вернуться к оглавлению

Типовые проекты одноэтажных домов с верандой

Востребованы проекты небольших домов, рассчитанных на среднестатистическую семью с одним, двумя детьми. Большая часть типовых проектов включает мансардный этаж и веранду.

Дом с мансардой 6х8 с верандой

Такой частный дом функционален, так как включает все элементы благоустройства для семьи, можно выделить отдельную площадь для всех членов семьи.

Популярный типовой проект дома 6×8

Схема таких домов примерно следующая.

1 этаж:

• веранда;
• прихожая;
• гостиная;
• кухня;
• санузел, ванная.

Мансардный этаж:

• балкон над террасой;
• 2 спальни;
• возможен второй санузел.

Метраж отдельных комнат варьируется. Мансарда значительно расширяет жилую площадь дома, его строительство незначительно дороже одного этажа.

Подробная планировка всех этажей дома 6х8 с мансардой и верандой

Площадку пристраивают чаще со стороны входа или тыльной стороны, с выходом из гостиной, кухни.

Дом 6х6 с верандой

Такой проект подходит для небольшого дачного участка. Это может быть небольшой одноэтажный домик с кухней–гостиной, спальней и санузлом, с пристроенной верандой. 

Выход на веранду делают из гостиной, либо с крыльца дома

Проектировщики отмечают, что дачники часто выбирают дома из бруса или оцилиндрованного бревна.

Планировка двухэтажного домика 6 x 6 с верандой

Рационально устроить под крышей мансарду для спальни, за счёт этого расширить метраж нижних комнат.

Проекты деревянных домов 8 на 12 с верандой

Строение такого типа позволяет поместить основные функциональные комнаты на одном этаже, включая: прихожую, гостиную, кухню, санузлы, 2–3 спальни. 

Достоинства дома в том, что к нему можно пристроить большую площадку, с выходом с одной или двух комнат

Надстройка мансардного этажа значительно расширяет жилую площадь, получается просторное домостроение с возможностью обустройства гостевой комнаты, дополнительной спальни, спортзала, второго санузла.

Вернуться к оглавлению

Готовые чертежи веранд, пристроенных к дому

Вернуться к оглавлению

Пристройка веранды к деревянному дому своими руками

Прежде чем приступить к постройке, помните, что её возведение необходимо согласовать и утвердить в муниципальных органах. Начинают с проекта пристройки.

Лучше обратиться к архитекторам, которые просчитают, спланируют пристройку.

Этапы работ:

1. Детально замеряют фасадную часть, к которой будет примыкать площадка. Выбрать материал. К дому из бруса, бревен обычно монтируют деревянную пристройку, так как она отвечает стилистической концепции.
2. Закладывают фундамент. В зависимости от типа пристройки, характеристик почв выбирают вид основания дома. Процесс монтажа фундамента веранды

   Под утепленную, отапливаемую пристройку, с устоявшимися грунтами, рекомендуют делать ленточный, бетонированный столбчатый фундамент. Для подтапливаемых, мокрых почв лучше использовать винтовую систему. Глубину залегания делают такой, как и для фундамента дома (до 30 см ниже уровня промерзания земли). Ленточное основание скрепляют с основным зданием металлическими закладными. Оставляют деформационный шов до 5 см.

3. Делают нижнюю обвязку из бруса.
4. Устанавливают боковые стойки с шагом 1,5 метра.
5. Скрепляют их между собой верхней обвязкой из бруса такого же размера, как и нижний ярус.
6. Монтируют стропильную часть. Устанавливают перпендикулярно боковым стойкам, возможно, с дополнительным усилением стропил под тяжелую крышу.
7. Монтаж крыши. В зависимости от типа кровли делают обрешетку (под профлист, металлочерепицу, ондулин). Под мягкую кровлю зашивают всплошную фанерой, OSB плитой.

   Процесс монтажа кровли веранды

8. Устанавливают боковые ограждения между стойками с перпендикулярными поперечными перемычками. Для застеклённой веранды они служат подоконниками.

Отапливаемую веранду дополнительно утепляют по классической схеме, как стены и крышу дома. Смотрите видео о пошаговом строительстве веранды к дому.

Вернуться к оглавлению

Заключение

Дома с верандой — востребованный тип проектов жилых строений. В теплое время года в пристройке больше всего времени проводит семья. Отдыхают в её тени, скрываясь от жары, устраивают семейные обеды.

Открытые террасы, веранды — традиционный элемент национального русского зодчества.

Веранда служит одновременно и архитектурным декором здания, поэтому для её оформления используют художественные формы: резные балясины ограждения, козырька свеса крыши. 

(59 фото) двухэтажные конструкции размером 5х6 с барбекю своими руками во дворе дома, постройки метражом 3 на 6 м

Подыскивая проект бани, хочется, чтобы она была максимально комфортной. Это включает не только проведение банных процедур: имеет значение наличие зоны отдыха.

Одним из удачных решений, по мнению дизайнеров, является баня с верандой под одной крышей. Однако проектирование такой постройки имеет ряд особенностей.

Особенности

Согласно установленному регламенту, веранда является пристройкой на одном фундаменте вместе с основным строением. При этом в отличие от беседки она имеет одну общую стену с баней. В остальном варианты проектирования могут быть самыми разнообразными. Например, веранда бани может быть как открытой, так и закрытой.

Каждый тип строения имеет свои особенности, которые надлежит учитывать на этапе проектирования сооружения. Например, при единой кровле важно создать одинаковую весовую нагрузку на стены. Иначе со временем стены могут быть перекошены, а усадка строения будет неравномерной.

При сооружении такой бани важно учитывать и другие особенности, среди которых имеет значение выбор места на участке. Это необходимо для того, чтобы не застаивалась влага, и имелась возможность отвода жидкости.

Продумывают и фундамент, который обычно у таких построек высокий. Связано это также с защитой бани с верандой от постоянной сырости и холода, что сопряжено с дождливой погодой. При этом возвышение – лучшее место для создания таких строений.

Наличие веранды под одной кровлей с баней позволяет выполнить проектирование комфортабельного строения при недостатке полезной площади. К тому же за счет одной общей перегородки экономится материал на строительство несущей стены. Таким образом, в домике уместится помывочная, парная и своеобразная комната отдыха.

При каркасно-щитовых постройках строения можно сэкономить бюджет. В таком случае баня может иметь не только 1, но и 2 этажа. Это позволит более рационально использовать внутреннее пространство. Например, в нем можно будет отвести комнату для приготовления пищи, а также спальню.

Если с умом подойти к проектированию строения, на втором этаже можно разместить даже бильярдную, холл и кладовку. Однако такие сооружения характерны для строений с достатком метража.

Фундамент

Проекты могут быть самыми разнообразными. Например, при желании в таком доме можно уместить и барбекю. Обычно метраж, количество этажей, ограждающих конструкций, внутреннее обустройство зависит от вкусовых предпочтений и бюджета.

В зависимости от типа фундамента в бане может располагаться тяжелая печь. Для такого проекта используют монолитный фундамент ленточного типа. Его заливают на высоту пола, в том числе на всю площадь строения с учетом барбекю.

В случае размещения мангала вовсе не обязательно выполнять ленточный фундамент. Достаточно будет сделать свайный либо столбчатый. Например, его можно связать рамой из бруса сечением 15х15 см, на который укладывают пол. С целью обеспечения противопожарных мер покрытие для пола делают из огнеупорных материалов. Это позволит расположить внутри бани мангал, помимо омовений, отвести внутри строения место для приготовления шашлыка и барбекю.

Главным требованием на начальном этапе строительства является надежность фундамента. В противном случае постройка не будет отличаться долговечностью.

Материалы строительства

Для сооружения бани с верандой используют разное сырье. Однако в условиях повышенной влажности, которыми обычно характеризуется банное помещение, приходится особо тщательно подходить к вопросу выбора материала. Обычно для него применяют древесину. Лучшим типом сырья являются хвойные породы дерева. Несмотря на натуральное происхождение и подверженность разрушению в процессе эксплуатации, они более стойки к гниению.

Помимо этого, такие материалы проще в обработке в процессе возведения построек банного типа.

Чтобы придать хвойным породам нужных качеств, их подвергают огнеупорной и антигрибковой обработкам.

Такое сырье используют для основного строительства. Однако для внутренней отделки стеновых, напольных и потолочных перекрытий они не годятся (особенно в парной). Это может привести к тому, что под воздействием высокой температуры начнет выделяться смола, которая может вызвать ожог на коже пользователя бани.

Обычно в строительстве деревянных бань используют цельные стволы деревьев. Сруб рубят по правилам особенной технологии, вырубая желоба с выемками для удобства перпендикулярной укладки. При калибровке бревен такое строение будет смотреться красиво.

Процесс возведения бани с верандой из бруса может быть механизированным. При этом каждый нарезанный брус сажают на деревянные штыри.

Для веранды обычно применяют тот же материал, что и для основного строения. Однако реже, наряду с деревом, используют кирпич и ондулин. При остеклении такое сооружение будет напоминать небольшой домик, пользоваться которым для отдыха можно будет в любое время года. При проектировании учитывают ряд нюансов, чтобы сделать отдых хозяев жилища максимально комфортным.

Например, веранду можно приспособить под столовую с зоной готовки, место приема гостей, комнату отдыха, иногда спальню. Некоторые проекты продуманы таким образом, чтобы баня могла в случае необходимости превратиться в гостевой домик. При этом форма веранды может быть угловой, традиционной прямоугольной, квадратной.

Угловое размещение веранды позволит вывести дымоход через крышу и исключить задымленность бани.

Внутри можно использовать материалы с устойчивостью к влаге и пару. Здесь не годятся производные древесины, так как они будут расслаиваться со временем. Зато обшивка поверхностей стеновыми, потолочными панелями и рейками вполне применима.

Нельзя использовать в парной и моечной гипсокартон и облицовку на гипсовой основе. Однако плитку использовать для отделки веранды, тамбура и предбанника можно. Кроме того, можно настилать доску.

Проекты: сочетание функциональности и эстетики

Одним из значимых аспектов является зонирование бани. Деление на отдельные функциональные зоны позволит внести четкую организацию, что будет способствовать поддержанию порядка. В зависимости от задуманного дизайна внутри могут использовать перегородки, раздвижные ширмы из пластика либо стекла. Их выбор зависит от правильной организации тепло- и гидроизоляции.

Красиво смотрится баня с верандой под одной крышей, у которой при входе в основное строение на веранде имеются ступени и ограждения. Это позволит оформить строение с учетом общей концепции ландшафтного дизайна. Например, ступени можно украсить живыми цветами, одну из стен веранды можно оформить озеленением. Вообще, такие постройки дают массу возможностей для дизайна.

Баню на участке можно выделить обособленным освещением. Красиво будут смотреться светильники у входа, выполненные в виде уличных фонарей. При желании можно сделать несколько аксессуаров для веранды своими руками. Например, это могут быть вазоны из бетона, битого стекла либо необычное панно для оформления стены веранды.

Не менее интересно может смотреться оформление рам либо их необычная конфигурация. При этом на террасе можно поставить удобную мебель, повесить гамак, поставить стол для организации чаепитий. Подобрать мобильную мебель сегодня не составит труда. На прилавках магазинов можно выбрать, к примеру, пластиковые наборы мебели, напоминающие диваны, плетеные кресла, в том числе столики с ажурным рисунком.

Если пространство веранды закрытое, внутри можно установить камин, тем самым создавая из пристройки гостевую комнату с атмосферой домашнего уюта.

Стильным решением будет использование контрастных для дерева материалов. Это позволит сделать фактуру массива более выразительной, избавить баню от ощущения тяжести, присущей строениям с обилием древесины в отделке. Снаружи бани одну из стен веранды можно оформить имитацией камня или кирпича. Такой материал не утяжелит нагрузку на стены, при этом смотреться строение будет интереснее.

В зависимости от дизайнерской задумки веранда может иметь более одного входа. Например, их может быть два, располагающихся по боковым сторонам пристройки. Они могут вести к одной двери, что может быть удобно для домочадцев.

Располагаться баня может неподалеку от дома, однако совмещать два строения посредством веранды недопустимо.

Отдельно стоит отметить возможности обустройства бассейна перед баней. Для удобства доступа к нему сооружают переход. При этом настил вокруг самого бассейна выполняют на одном уровне. Использовать для этого можно террасную доску. Смотрится такой дизайн стильно, а его функциональность и комфортабельность заметно выделяется на фоне иных проектов бань с верандой.

Отдельного внимания заслуживает оформление окон. За их счет сегодня можно не только наполнить помещения бани светом, но и сделать строение привлекательным в архитектурном плане. Выбор правильной формы, размера и функциональности стеклопакетов позволит в том числе обеспечить вентиляцию бани, если выбрать изделия с вентиляцией. Помимо этого, можно подобрать дизайн окон таким образом, чтобы вкупе с основной задумкой дома баня смотрелась красиво и не напоминала деревянный ящик большого размера.

Примеры

Ничто так не расскажет о функциональности, как наглядные примеры. На них четко видно разграничение пространств под парную, моечную, комнату отдыха.

• 4х6 м. Проект одноэтажной бани с отведенными помещениями под парную, душевую и комнату отдыха 4х4,5 м. При этом для веранды оставлено пространство 4х1,5 м.
• 6х8 м. Данный проект наглядно демонстрирует метраж каждой комнаты в банном домике с верандой. Например, под веранду отведена площадь 2х6 м, для парилки предусмотрен общий метраж 8,1 кв. м, для моечной – такой же. Комната отдыха составляет 3 на 6 м.
• 6,3х9,7 м. Вариант демонстрирует расположение дверей и примерную расстановку мебели. Предусматривает наличие парной, душевой, комнату отдыха, санузел, а также веранду с обеденной зоной.

• Данный проект подходит для просторных строений. Он включает парилку, ванную, тамбур, общую комнату, санузел, кухню, подсобку, топочную. Под веранду отведено пространство 7,1х3,7 м.
• 5,4х8 м. Еще один пример с расстановкой мебели. Включает душевую, парную, комнату отдыха, тамбур и веранду.
• 5х6 м. Отведение большей площади под веранду и комнату отдыха, где можно расположить уютный гостевой уголок. Проект вмещает парную и моечную.
• 5х4 м. Размещение основных комнат: парной, моечной, отдыха и веранды.

Когда пространство ограничено до минимума либо площадь нестандартная (узкая, например, 3х6 м), приходится обыгрывать конструктивные особенности бани. Расстановку мебели делают линейной, особое внимание уделяют стороне открывания и закрывания дверей, чтобы не создавать ограничения для пользователей. При недостатке метража придерживаются больше функциональности, подбирая компактную мебель и сантехнику. Не забывают учесть и угол наклона кровли, что особенно важно при односкатной разновидности.

Обычно высота одной из стен при таком проектировании не превышает 1,5 м. Определенные трудности с размещением мебели, сантехники и необходимых принадлежностей могут вызвать варианты оформления двухэтажных строений с мансардой. В таких случаях приходится тщательным образом продумывать расположение любой детали интерьера, чтобы она не лишала пользователя комфорта.

Имеет значение даже сторона и способ открывания окон. При этом учитывают не только окна банного помещения, но и конструкции застекленной веранды. Это важно при любом метраже бани и позволит при необходимости проветрить комнаты, особенно если в общей комнате расположен камин, либо веранда обустроена под кухню. Конструкции можно тонировать специальной пленкой, пропускающей свет, но скрывающей то, что творится внутри помещений.

Кстати, использовать пленку можно и для оформления стеклянных штор, если таковые предусмотрены дизайном проекта. Она позволит украсить интерьер, способна имитировать разные типы материала вплоть до кожи рептилий и камня. При верном подборе оттенка и эффекта она может придать стилю бани целостность, указать на определенную идею стилистики.

Помимо этого, материал сохранит стекла от механического повреждения, сэкономит тепло внутри, что позволит уменьшить количество используемого топлива для поддержания нужной атмосферы для принятия банных процедур.

Освещение

Данный вопрос требует особого подхода. Независимо от дизайна и размера светильников, общим правилом является использование для внутреннего обустройства безопасных изделий на правильной высоте по отношению к опасным зонам. Нельзя украшать баню внутри люстрами с открытыми плафонами. Оформить ее красиво можно встроенной подсветкой. Здесь тоже можно использовать прием зонирования.

Например, можно обозначить помывочную центральным освещением, дополнив его вспомогательной подсветкой безопасного типа, к которым относятся светодиоды. Если использовать оптоволоконные нити и светодиодную ленту, внутри бани можно создать уникальное композитное освещение.

При этом оно не будет выделять в воздух ртутные пары, как привычные энергосберегающие лампы. Кроме того, можно выбрать любой оттенок свечения таких светильников, если украсить внутреннее обустройство бани либо одной из ее комнат разновидностью RGB.

Нежелательны для освещения бани массивные светильники. Это визуально добавит тяжесть в интерьер помещений, будь то предбанник, моечная или парная.

Нужны варианты с решетчатыми ограждениями либо закрытыми плафонами из прочного стекла, которые можно расположить на расстоянии 2,3 м от потолка и не менее 60 см от источника воды и пара. Удачным решением будут точечные софиты, встроенные в стеновые или потолочные панели.

В следующем видео вас ждут этапы строительства бани с беседкой под одной крышей.

Веранда к дому своими руками: проекты + фото

Современные проекты домов с верандой и террасой отличаются изящностью, достаточной простотой и неизменно вызывают желание воплотить их на собственном дачном или загородном участке. Как правило, многие владельцы частных домов, на этапе их постройки, не считают веранду чем-то обязательным и необходимым, и понимают всю полезность такого сооружения лишь после того, как дом уже введен в эксплуатацию. Тем не менее, возвести веранду можно и после того, как построен сам дом, и главное в этом – отсутствие спешки, грамотное проектирование и применение качественных строительных материалов.

Проект – отправная точка любого строительства

Перед началом строительства, нужно четко определиться для себя, какие именно функции будет выполнять дополнительное помещение. Так, если открытая веранда для дома проектируется лишь с целью получения комфортного места отдыха (как на фото), объем работ может быть сведен к минимуму – деревянного помоста и простейших перил окажется достаточно.

 

Такая конструкция будет вполне органично выглядеть рядом с любым домом, вне зависимости от возраста и материала, из которого он построен.

Проекты веранды с мангалом или летней кухни с верандой будут отличаться уже большей сложностью и трудоемкостью. В том случае, если будущая пристройка будет активно использоваться в зимнее время, будет необходимо продумать не только варианты утепления, но и отопления готового помещения. После того, как определены основные цели, начинается непосредственно проектирование. Если опыта в таком деле маловато или он отсутствует полностью, а услуги профессионального архитектора достаточно дороги, можно воспользоваться всемирной паутиной, просто введя в поисковик фразу, наподобие «веранда к дому проекты фото», после чего останется выбрать наиболее подходящий вариант.

Проект садового домика с верандой, которая не имеет сплошного фундамента отличается простотой реализации и минимальными затратами времени и средств. Является оптимальным вариантом для устройства комфортной зоны отдыха на свежем воздухе без риска обгореть на солнце или промокнуть под внезапным ливнем. Рамная конструкция такой веранды может быть собрана на земле, и затем закреплена на устроенном основании, в качестве которого удобно использовать вкопанный (забетонированный) в землю деревянный брус. Для такой летней веранды необязательно устраивать «капитальную» кровлю, можно использовать либо временный навес, либо легкие профлисты, закрепляемые с обязательным уклоном.

Совет! При заглублении в землю любой деревянной конструкции, ее желательно предварительно обработать битумной мастикой или обернуть несколькими слоями рубероида. Это предотвратит ее быстрое загнивание.

Проекты одноэтажных домов с верандой под одной крышей, конечно, выглядят куда более презентабельно.  При этом, веранды могут быть как открытыми, так и закрытыми, которые можно будет эксплуатировать в зимний период, при условии наличия минимального отопления – к примеру, печи (ее можно использовать и для приготовления пищи) или простейшего камина.

Для такой пристройки потребуется устраивать фундамент. При этом, следует иметь ввиду, что если нет возможности создать основание идентичное тому, которое расположено под самим домом (по ширине и глубине), лучше использовать фундамент на винтовых сваях или простой столбчатый, с глубиной установки не менее метра. Это позволит обеспечить новой постройке, особенно тяжелой, максимальную устойчивость.

Разные проекты домов с верандой, разные материалы для строительства

Современные проекты веранд, пристроенных к дому, предполагают возможность использования для строительства самых различных материалов, от традиционного дерева, до стекла и поликарбоната.

Стоит понимать, что как бы красиво и стильно ни выглядела веранда из поликарбоната на фотопроекте, перед тем, как воплотить столь смелый замысел в жизнь, необходимо оценить, насколько хорошо она впишется в существующий ландшафт и подойдет ли к самому дому. Достаточно нелепо будет выглядеть современная прозрачная терраса на фоне старенького деревянного домика с облупившейся краской.

Проекты дачных домов с верандой, фото которых легко увидеть на многочисленных сайтах соответствующей тематики, по большей части, предполагают одновременное использование множества материалов для строительства – дерево, кирпич, металл, стекло (поликарбонат), натуральный или искусственный камень. При выборе материала следует руководствоваться не только его стоимостью и доступностью. Оптимальным будет тот материал, из которого построен сам дом, в противном случае возможен яркий диссонанс всего комплекса.

Часто бывает так, что пристроить веранду невозможно по причине нехватки места непосредственно у дома. В таком случае, при наличии незадействованной площади на участке, можно рассмотреть вариант строительства бани/сауны, к которой и будет примыкать дополнительная зона отдыха.

К примеру, проект бани 4 на 4 с верандой легко может быть реализован даже на небольшом участке, и не потребует значительных материальных вложений. Достоинств у такого проекта предостаточно, ведь отдыхать после парной на такой веранде не только приятно, но и полезно – свежий воздух, наряду с отсутствием сквозняков окажет прекрасное тонизирующее действие на организм.

Если же размеры участка достаточно велики, а строительство дома еще не началось, уместны к рассмотрению проекты дачных домов с мансардой и верандой.

Если проект будущего дома уже предусматривает наличие террасы, ее можно сделать закрытой и утепленной, что позволит использовать дополнительную площадь в холодное время года. При этом, совершенно необязательно проводить туда отопление из дома. На закрытой веранде вполне уместно будет предусмотреть либо отдельную дровяную печь, либо камин.

Такой подход позволить не только обогреть помещение, но и использовать веранду в качестве места для организации семейных праздников с шашлыком. Естественно, что проект двухэтажных домов с верандой должен изначально предусматривать возможность устройства такой печи, поскольку потребуется обеспечить хорошую тягу надежное основание самой печи. В настоящее время можно найти огромное количество готовых проектов домов с мансардой и верандой, для строительства которых можно использовать не только традиционные технологии и материалы, но и «быстрые» способы строительства, к примеру, каркасно-щитовое.

Проект одноэтажного дома с верандой и террасой – оптимальное решение для небольшой дачи

Для комфортного времяпрепровождения за городом, совершенно необязательно строить многоэтажные хоромы – вполне достаточно небольшого, уютного домика и ухоженного участка с обилием зелени. Проект дома с верандой и террасой, фото которого расположено выше, включает все составляющие комфорта, и очень органично вписывается в ландшафт, что легко достигается использованием натуральных материалов.

Именно от проекта веранды будет зависеть общая стоимость строительства и комфорта проживания в новом доме. При этом, если проект дачного домика с верандой может не отличаться высокой степенью внимания к мелочам, то проект большого дома с верандой должен быть максимально детализированным, и отражать буквально каждую мелочь будущего строения – от глубины и типа фундамента, до способа утепления строения и предпочтительного кровельного покрытия. Устраивая закрытую веранду к дому по готовому проекту, фото которого найдено, к примеру, в сети, не стоит забывать и о том, для какой климатической зоны он был разработан.

В том случае, если веранда пристраивается к дому своими руками, на основе фотопроекта, следует уделить внимание обработке деревянных элементов веранды. Постоянный контакт незащищенной древесины приведет не только к ухудшению внешнего вида всего дома, но и ослаблению конструкции в целом. В настоящее время имеется масса защитных составов, которые сочетают в себе огне- и биозащитные характеристики, легко наносятся кистью или валиком в несколько слоев, не имеют запаха и безопасны для человека. в том случае, если проект террасы предполагает размещения на ней камина, стоит предусмотреть устройство напольного покрытия из негорючего материала, к примеру, керамогранита. Достаточно простой и оригинальный проект дома с террасой представлен на видео

Объяснение всех стилей крыш (включая изображения)

Если вы похожи на большинство из нас, вы, вероятно, не задумываетесь о типе крыши, которая у вас есть, до тех пор, пока ее не потребуется отремонтировать или даже заменить.

Однако тип или стиль вашей крыши не только влияет на эстетику или внешний вид вашего дома, но также может влиять на общую стоимость собственности.

Более того, тип крыши также может сделать ваш дом более энергоэффективным, более защищенным от атмосферных воздействий и обеспечить дополнительное пространство для хранения вещей или даже дополнительное жилое пространство в виде чердака.

Знаете ли вы, какой тип крыши у вас в настоящее время или какие особенности кровельной системы на участке, который вы собираетесь приобрести?

Планируете ли вы построить дом, купить новую крышу или купить новый дом в ближайшее время?

Сталкивались ли вы с недавним крупным погодным явлением или стихийным бедствием, например градом с крыши?

Все эти и многие другие вопросы следует учитывать, когда вы думаете о покупке новой собственности, строительстве дома или замене и обновлении крыши в вашем доме.

Есть также некоторые другие ключевые факторы, которые следует учитывать — хотите ли вы разрешить использование солнечных панелей или аналогичных энергоэффективных или «зеленых» функций?

Вы хотите дополнительное жилое или складское пространство, которое поставляется с более дорогой мансардной или двускатной крышей, или вы предпочитаете что-то более экономичное?

Каков стиль существующей собственности (если вы заменяете крышу или строите пристройку) или как выглядит район (если вы строите новую собственность)?

Ваша новая крыша должна гармонировать с окружающей средой.

Далее, вы, вероятно, уже знаете, что существует множество стилей или типов крыш, популярных в разных областях.

Могут быть предпочтительны типы или тип крыши, которые распространены в вашем районе или регионе, поскольку они хорошо сочетаются с местным климатом.

Вы также можете использовать Google различные типы крыш с изображениями, чтобы увидеть, как разные конструкции крыш и названия их стилей выглядят в реальной жизни.

Кроме того, вам также следует знать о различных названиях крыш для различных типов, поскольку кровельная компания в вашем районе или архитектор, вероятно, будут использовать эти термины.

Кроме того, вы должны знать, как выглядит каждый тип крыши, чтобы вы могли четко сформулировать, что вы предпочитаете!

Кроме того, вы должны знать, какой тип или стиль крыши лучше всего подходит для вашего конкретного региона и климата, поскольку погода определенно повлияет на здоровье и состояние вашей крыши.

Узнайте, какие типы крыш популярны в вашем районе и в целом, проведите исследование и прочтите, чтобы узнать больше о различных стилях крыш и о том, какая крыша лучше всего работает в разных местах в США.S.

1. Что такое двускатная или двускатная крыша?
2. Типы двускатных крыш
3. Что такое шатровая крыша?
4. Что такое крыша Jerkinhead?
5. Что такое мансардная крыша?
6. Что такое Gambrel Roof?
7. Что такое крыша соляного ящика?
8. Что такое крыша-бабочка?
9. Что такое капот на крыше?
10. Что такое крыша с пилой?
11. Что такое пирамидальная крыша?
12. Что такое купольная крыша?
13. Что такое Skillion Roof?
14. Что такое изогнутая крыша?
15. Что такое плоская крыша
16. Что такое комбинированная крыша?
17. Плоская и скатная крыши
18. Типы кровельных материалов
19. Другие факторы, которые следует учитывать при строительстве или покупке новой крыши

Что такое двускатная крыша или двускатная крыша?

Двускатная крыша — это типичная скатная треугольная крыша, которую вы видите на многих домах в U.С., и это, вероятно, то, о чем вы думаете, когда представляете, как выглядит загородный дом в большинстве штатов со стандартными остроконечными линиями крыши.

Эти типы крыш могут быть довольно недорогими и простыми в строительстве, поскольку их форма не является сложной.

Фактически, стандартная или базовая двускатная крыша — это конструкция, на которой построено большинство других типов скатных крыш.

Базовые двускатные крыши могут использовать все типы кровельных материалов, включая, помимо прочего, асфальтовую черепицу, кедровую черепицу или тряпку, шифер, глиняную или бетонную черепицу — особенно если вы строите стандартную или базовую двускатную крышу.

Эта универсальность делает двускатные крыши еще более рентабельными.

Однако, если крыша более сложная (например, скрещенные фронтоны, голландские фронтоны или передние фронтоны) и содержит вальцы и впадины, то фальц или металлическая черепица могут быть лучшим выбором, поскольку они с большей вероятностью будут герметичными. .

А если вы живете в районе, где выпадает много снега, для двускатной крыши лучше всего использовать угол наклона 10/12 или 40 градусов.

Еще одна причина популярности двускатной кровли: треугольная форма позволяет снегу, дождю и льду соскальзывать, что полезно в большинстве регионов.

Форма также позволяет использовать чердак или дополнительное жилое пространство под крышей или сводчатым потолком.

Следует отметить, что двускатные крыши могут быть нецелесообразными в районах, которые регулярно испытывают сильные ветры или расположены вдоль некоторых из наиболее распространенных коридоров ураганов.

Это связано с тем, что нависающие карнизы на двускатной крыше могут пострадать от ветровых повреждений крыши или при сильных ливнях.

Типы двускатных крыш

Существует четыре основных типа двускатных крыш — боковые, скрещенные, передние и голландские.

Боковые фронтоны — это наиболее распространенный и простой вид двускатной крыши с двумя сторонами, скошенными в форме треугольника.

Если боковая двускатная крыша остается открытой посередине, она называется открытой двускатной крышей или закрытой двускатной крышей.

Скрещенные двускатные крыши — это две двускатные кровельные секции, соединенные перпендикулярно или под прямым углом; их обычно можно увидеть на Кейп-Коде или в домах в стиле Тюдоров.

Они могут иметь одинаковый шаг, длину или высоту, или они могут отличаться для более асимметричного стиля, который можно использовать для акцента на разных крыльях или различных частях дома, таких как подъезды, гаражи или слуховые окна.

Фронтальная двускатная крыша обычно встречается в домах в колониальном стиле и размещается спереди, чтобы выделить вход и добавить покрытие крыльцу или прихожей.

Наконец, голландская двускатная крыша или двускатная крыша представляет собой смесь четырехскатной крыши и двускатной крыши, которая включает добавление двускатной крыши к четырехскатной крыше, чтобы добавить интерес к архитектуре дома и предоставить дополнительное чердачное пространство под крышей.

Этот тип двускатной крыши по существу помещает остроконечную крышу поверх шатровой крыши, что дает лучшее из обоих миров.

Эти варианты основных двускатных крыш — голландские, скрещенные и фронтоны — могут быть действительно выдающимися, если используется сочетание цветов или даже несколько типов кровельных материалов, чтобы продемонстрировать различные особенности.

Что такое шатровая крыша?

Шатровые крыши или шатровые крыши, пожалуй, второй по распространенности тип кровли после двускатных крыш.

Чем отличается вальмовая крыша от двускатной?

Вальмовые крыши состоят из скатов с четырех сторон, которые сходятся вместе, образуя гребень наверху, а двускатные крыши имеют две стороны.

Эта разновидность делает вальмовые крыши еще более идеальными для заснеженных и обледенелых мест, поскольку наклоны позволяют легко стекать с крыши атмосферным осадкам.

Вальмовые крыши также считаются более устойчивыми, чем двускатные крыши, из-за того, что все четыре стороны сходятся вместе с наклоном внутрь.

Вальмовые крыши также обеспечивают больше тени, чем двускатные крыши, так как со всех четырех сторон свисают навесы.

Вальмовые крыши часто включают элементы дизайна, такие как фронтоны, чтобы выделить крыльцо или вход, или слуховые окна или вороньи гнезда, чтобы добавить дополнительное пространство для хранения или жилого пространства под крышей.

Их можно изготовить из большинства стандартных кровельных материалов, таких как битумная черепица, металлическая или металлическая черепица со стоячим фальцем, глиняная или бетонная черепица.

Хотя вальмовые крыши обычно дороже двускатных из-за их более сложной конструкции, они все еще довольно распространены из-за своей универсальности и долговечности.

В конце концов, каркас вальмовой крыши и общая конструкция требуют больше материалов и больше опыта для строительства, но в конечном итоге вы получаете больше устойчивости, а также больше места для хранения и жилого пространства под крышей.

Еще одна вещь, о которой следует помнить, заключается в том, что при добавлении слуховых окон или других специальных функций вам и вашему подрядчику по кровле необходимо будет обратить особое внимание на швы вокруг впадин или провалов в крыше.

И, конечно же, требуются регулярный уход, осмотры и техническое обслуживание, чтобы ваша четырехскатная крыша находилась в наилучшем состоянии.

Что такое крыша Jerkinhead?

Если вы видите крышу, сочетающую в себе элементы дизайна как двускатной, так и вальмовой крыши, скорее всего, это крыша с откидной крышкой.

Также называемые остроконечной двускатной или английской вальмовой крышей, двускатные крыши по существу напоминают двускатную крышу, но с обрезанными или укороченными концами, или, альтернативно, вальмовую крышу с двумя более короткими сторонами.

Обычно вы увидите такую ​​крышу, спроектированную таким образом, что обрезанные стороны или бедра не мешают обзору из слуховых окон верхнего этажа.

Несколько эксцентричное название «jerkinhead» неизвестного происхождения, но, как говорят, возможно, происходит от старого шотландского «kirkin-head», или крыши церкви.

Независимо от того, как вы определяете стиль, двускатные крыши имеют тенденцию быть более устойчивыми, чем двускатные крыши или шатровые крыши, из-за того, что точки или края крыши поворачиваются вниз, обеспечивая им большее сопротивление ветру или защиту от подъема ветра.

Более высокие скатные крыши также позволяют увеличить жилое пространство или место для хранения вещей под крышей, что делает их привлекательными.

Крышу такого типа можно изготовить практически из любого стандартного кровельного материала, включая асфальт или деревянную черепицу, металлическую черепицу, шифер или даже композиты.

Кровля Jerkinhead имеет тенденцию быть более дорогостоящей, чем ее альтернативы с двускатной или шатровой крышей, но она может окупиться из-за ее долговечности и допуска на дополнительные полезные квадратные метры под крышей.

Что такое мансардная крыша?

Мансардные крыши или французские крыши — это тип крыши, первоначально разработанный архитектором Франсуа Мансер (отсюда и название), который состоит из четырех двухскатных сторон, которые соединяются, образуя низкую крышу посередине.

Мансардные крыши, ценимые за дополнительное жилое пространство, называемое чердаком или чердаком, или чердачное хранилище, обеспечиваемое более высокой крышей, часто используются как способ добавить гибкости дому, поскольку они облегчают строительство будущего дополнения.

Наклонные стороны могут быть плоскими или изогнутыми, но нижний уклон всегда имеет более крутой наклон, чем верхний.

Мансардные крыши могут иметь различные силуэты, например вогнутые, выпуклые или прямые.

Имейте в виду, что добавление слуховых окон имеет важное значение для проникновения света, особенно если вы планируете использовать чердак или чердак в качестве жилого помещения.

В домах более высокого уровня может использоваться декоративная каменная кладка, деревянные или каменные стены или аналогичная кладка, или другая отделка мансардных окон.

Обратите внимание, что мансардные крыши, как правило, дороже, чем другие типы крыш, из-за всех дополнительных деталей, которые в них входят, но они могут того стоить для будущей гибкости и ценности, которую они добавляют к собственности.

Соответственно, если вы проектируете и строите совершенно новый дом, вы можете подумать о мансардной крыше.

Эти типы крыш могут быть построены практически из любого типа кровельного материала, но отличительные типы металла, такие как медь или цинк, могут сделать реальное заявление.

В качестве дополнительного бонуса эти типы материалов могут стоить дороже, но взамен они значительно увеличат стоимость вашей собственности.

Еще один способ сделать вашу мансардную крышу по-настоящему выдающейся — использовать деревянную или шиферную черепицу с интересными узорами, такими как перекрывающийся ромбовидный мотив.

Битумная черепица также может работать на верхних частях мансардной крыши, но композитная черепица не должна использоваться из-за наклона крыши и связанного с этим веса, приходящегося на черепицу.

Вы должны уделить особое внимание тому, чтобы нижние части вашей мансардной крыши были полностью гидроизолированы и гидроизолированы, поскольку эти области особенно подвержены повреждениям от снега, воды и льда.

Мансардная кровля не идеальна для районов с сильными снегопадами, таких как северо-восток и север Среднего Запада в США.

Что такое крыша Gambrel?

Крыши Gambrel — также называемые крышами сараев или крышами в стиле сараев — во многих отношениях похожи на мансардные крыши.

Однако, в отличие от мансардной крыши, двускатные крыши имеют только две наклонные стороны вместо четырех, в результате чего крыша имеет несколько треугольную форму, а не квадратную или прямоугольную.

Этот тип крыши имеет крутой нижний уклон, который почти вертикален, и более пологий верхний уклон, а также они предлагают немного места для хранения вещей или дополнительное жилое пространство в виде чердака, чердака или чердака.

Хотя название происходит от латинского «gamba» или французского «gamberal», означающего скакательный сустав или ногу лошади, это название этого типа возникло в Соединенных Штатах, а европейское название стиля — «бордюр» или «Бордюрная» крыша.

Крыши Gambrel часто используются в домах в голландском колониальном или георгианском стиле, наряду с амбарами и домами в стиле амбаров, бревенчатыми домиками, фермерскими домами и даже внешними постройками, такими как сараи и отдельные гаражи.

Они могут иметь деревенский вид или более элегантный вид, что делает их одним из наиболее универсальных стилей кровли.

Окна или слуховые окна являются обычным дополнением к двускатной крыше, поскольку они обеспечивают естественное освещение чердака или чердака под крышей, а также улучшают общую эстетическую привлекательность собственности, но они также увеличивают вероятность ремонт протечек крыши, поэтому важно регулярно осматривать и проверять оклады вокруг окон, если у вас двускатная крыша со слуховыми окнами или аналогичными архитектурными деталями.

Этот тип кровли стал популярным, потому что двускатные крыши не только визуально привлекательны и эффективны, но и относительно просты в строительстве.

Для крыш в стиле Gambrel требуются только две кровельные балки и косынки, поэтому низкая стоимость материалов помогает сохранить реалистичный бюджет.

Деревянная черепица, битумная черепица или шифер обычно используются для двускатных крыш, но многие типы металлических кровель также являются хорошим выбором и могут уменьшить потребность в ремонте.

Если вы планируете построить кровельную крышу на своем участке или купить дом или здание с двухскатной крышей, вы должны знать, что этот тип крыши не рекомендуется для районов, которые получают сильный снегопад или регулярно испытывают сильные ветры или ураганы. поскольку более открытая конструкция может привести к обрушению крыши под давлением.

Если вы живете в районе с экстремальными погодными условиями, вам следует убедиться, что у вас есть армированные фермы на верхней части крыши, если не на всей конструкции.

Что такое крыша солянки?

Крыши Saltbox обычно встречаются в более ранних домах в колониальном стиле или в стиле Кейп-Код, и они характеризуются своим характерным асимметричным дизайном.

Одна сторона крыши соляного ящика представляет собой плоскую крышу с небольшим уклоном, а другая сторона представляет собой конструкцию, более напоминающую приставную.

Крыши этих типов также имеют фронтоны на каждом конце для создания треугольного силуэта, если смотреть с любой стороны.

Название «крыша соляного ящика» происходит от оригинальной формы ящиков с солью, продаваемых в Новой Англии — наклонная конструкция была предназначена для облегчения заливки, чем куба или ящика квадратной формы.

За крышами из солончаков скрывается уникальная история.

Первоначально этот стиль крыши возник органически, когда первые поселенцы на северо-восточном и восточном побережьях США добавили навес поверх существующих остроконечных крыш, что дало им больше места и потребовало мало дополнительных строительных материалов.

После того, как этот тип конструкции стал популярным, стало обычным делом строить дома с уже добавленной крышей этого типа, поскольку она добавляет к структуре дома еще один этаж или половину этажа.

Крыша из соляного ящика предлагает множество положительных аспектов помимо увеличенного жилого и складского пространства; например, склон позволяет легко стекать во время снегопада и сильных дождей.

Вы можете использовать большинство стандартных кровельных материалов, таких как битумная черепица, металлическая черепица, деревянная или кедровая черепица, шифер или композитная черепица, чтобы построить крышу соляной коробки.

С учетом всего сказанного имейте в виду, что жилое пространство под этим типом крыши может иметь наклонные потолки и быть менее вместительным, чем пространство, предлагаемое другими стилями крыши.

Кроме того, имейте в виду, что сложность строительства соляной крыши означает, что строительство такой крыши может быть дороже, чем более простая двускатная или шатровая крыша, но добавленная стоимость вашей собственности может окупиться в долгосрочной перспективе.

Что такое крыша-бабочка?

Это тип крыши V-образной формы с двумя поднятыми крыльями, которые встречаются в долине посередине — очень похоже на летящую бабочку.

Крыши Butterfly могут иметь впечатляющий эффект, и они являются хорошим выбором для домов с современным стилем, а также для домов в засушливом или пустынном климате, поскольку долина в центре позволяет собирать дождевую воду (обычно для этого есть резервуар.

Крыши Butterfly также позволяют устанавливать окна большего размера, обеспечивая больше естественного света, а фотоэлектрические солнечные панели довольно легко добавить, что делает их все более популярным вариантом для помещений, подходящих для этого типа строительства, таких как юго-западный U.С. и тропические районы юго-востока.

Тем не менее, эти типы крыш сложнее (и, следовательно, дороже) в строительстве и обслуживании, и очень важно обеспечить высочайшее качество дренажной системы и гидроизоляции.

Рекомендуются твердые мембраны (резина EPDM, TPO и ПВХ), хотя металл и другие органические материалы могут работать для обеспечения водонепроницаемости крыши «бабочка» в зависимости от вашего местоположения.

Большие окна и открытая конструкция крыши-бабочки также могут увеличить ваши расходы на отопление и охлаждение, поскольку будет сложнее регулировать температуру внутри дома.

Что такое капотная крыша?

Крышу капота можно представить как перевернутую мансардную крышу.

Их также называют скошенными крышами, и, как и мансардные крыши, они имеют двойной скат, но в отличие от мансардных крыш, верхний скат имеет меньший уклон по сравнению с крышей капота.

С капотной крышей нижний скат нависает над передней и задней частью дома, что делает его отличным укрытием для веранды или патио.

Эти типы крыш не особенно распространены в США.S. за пределами юго-востока (особенно Луизиана и Миссисипи), но они имеют некоторые преимущества.

К ним относятся дополнительное жилое пространство или место для хранения вещей под крышей, много места для слуховых окон, а выступающие карнизы помогают защитить сайдинг и остальную конструкцию от повреждения водой.

Кроме того, конструкция — по сути модифицированная вальмовая крыша — более долговечна, чем двускатная крыша.

Имейте в виду, что если у вас есть крыша с капотом, вы рассматриваете возможность покупки дома с такой крышей или планируете ее построить, установка или обслуживание капота или крыши со скошенным карнизом могут быть более дорогими в установке или обслуживании из-за ее сложной конструкции и возможность оседания воды в долинах между склонами, поэтому при гидроизоляции этих участков необходимо соблюдать особую осторожность.

Крыши капота могут быть изготовлены практически из любого стандартного кровельного материала, включая битумную черепицу, металлическую черепицу, шифер, деревянную черепицу или тряпки.

Что такое крыша с пилой?

Если вы изобразите пильный диск и его зубчатую кромку, то вы получите хорошее представление о том, как выглядит пилообразная крыша.

Состоящие из нескольких наклонов, установленных под одинаковым углом, так что вертикальные и наклонные поверхности чередуются (подобно зубчатому лезвию), пилообразные крыши становятся популярным выбором в современном домашнем дизайне.

Это связано с тем, что пилообразные крыши позволяют использовать более высокие потолки, окна большего размера и жилое пространство на верхнем уровне.

Однако пилообразные кровельные системы дороги в установке и обслуживании из-за их сложной конструкции; они также представляют собой более высокий риск протечек и повреждений водой, что делает их нецелесообразными для районов с сильным снегопадом или дождем.

Крыши с пилообразными зубьями позволяют устанавливать экологически чистые дополнения, такие как фотоэлектрические солнечные панели, геотермальное освещение и системы лучистого отопления.

Они могут использовать большинство кровельных материалов, включая деревянную черепицу, металлическую черепицу или железобетон.

Что такое пирамидальная крыша?

Как нетрудно догадаться, это разновидность крыши, имеющей форму пирамиды.

Тип вальмовой крыши без фронтонов или вертикальных сторон, пирамидальные крыши обычно используются для небольших домов, таких как каюты и бунгало, навесы, гаражи или другие хозяйственные постройки.

Пирамидальные крыши популярны в районах, подверженных ураганам или ураганам, поскольку они чрезвычайно устойчивы к ветру.

Они также обеспечивают хорошую вентиляцию и дополнительное место для хранения вещей или чердака, или же интерьер можно оставить открытым для высоких потолков.

Свесные карнизы пирамидальной крыши также помогают повысить энергоэффективность.

Обратите внимание, что пирамидальные крыши могут быть более дорогими в строительстве и обслуживании из-за сложности конструкции крыши, но они обеспечивают вышеупомянутые преимущества.

Их можно изготовить практически из любого обычного кровельного материала, включая битумную черепицу, композитную черепицу, металлическую черепицу, шифер, глиняную или бетонную черепицу, деревянную черепицу или тряпки.

Что такое купольная крыша?

Купольные крыши редко можно увидеть в большинстве жилых помещений, хотя они могут быть доступны в сборном виде и могут вписаться в современный дизайн как деталь или даже как основная крыша.

Форма перевернутой чаши впечатляет и запоминается.

Этот тип крыши дорог, но очень прочен и идеально подходит для небольших дополнений к другому типу основной крыши — подумайте о таких элементах, как купола, беседки и вороньи гнезда.

Битумная черепица, металл или даже стекло подойдут для купольной крыши, но металл требует минимального ухода и обычно считается лучшим выбором для большинства конструкций.

Что такое Skillion Roof?

Также называемые односкатной крышей или односкатной крышей, крыши skillion представляют собой одноугловые наклонные крыши, которые можно прикрепить к более высокой стене или использовать в качестве альтернативы плоской крыше для отдельно стоящей конструкции.

Крыши Skillion обычны для дополнений к существующим домам, а также являются хорошим выбором для навесов и подъездов, но более современные здания могут иметь крышу skillion в качестве дизайнерского заявления.

Крыши Skillion имеют ряд существенных преимуществ, если ваша недвижимость находится в горах, на севере Среднего Запада или в Новой Англии, поскольку их наклон позволяет быстро стекать снегом и водой, что делает их идеальными для регионов с сильным снегопадом или дождем.

Крыши Skillion обычно являются менее дорогим выбором, учитывая их несложность в строительстве.

Металлическая кровля со стоячим фальцем, пожалуй, лучший выбор для многоэтажной крыши, особенно потому, что она позволяет устанавливать фотоэлектрические солнечные панели, которые естественным образом повышают энергоэффективность дома.

Что такое изогнутая крыша?

Как и многоэтажная крыша, изогнутая крыша часто прикрепляется к более высокой стене или используется в качестве альтернативы плоской крыше.

Однако, в отличие от крыши skillion, изогнутые кровельные системы имеют арку, которая может варьироваться от низкого наклона до закругленной вершины, что позволяет отводить воду и создавать современную форму.

Изогнутая крыша может использоваться для арочного входа, пристройки или крыла, или для всей конструкции, и они могут обеспечить интересный приподнятый потолок для интерьера, а также уникальный силуэт для экстерьера.

Изогнутые крыши могут работать практически в любых условиях и климатических условиях, и они обычно изготавливаются из металла из-за их гибкости.

Изогнутые крыши с более низким уклоном, как правило, предпочтительны в местах с сильными ветрами или ураганами из-за их устойчивости, в то время как более высокие изгибы или арки идеальны в местах с сильным снегопадом или дождем, чтобы вода могла стекать и слить.

Что такое плоская крыша

Плоская крыша — это почти то же самое, что и крыша с таким маленьким уклоном или уклоном, что кажется совершенно плоской (хотя они имеют очень небольшой уклон для стекания воды).

Плоские крыши могут быть изготовлены из различных материалов, хотя наиболее распространены кровельные мембраны из EPDM или TPO и ПВХ, а также гудрон и гравий, рулонная кровля или металлические листы.

Плоская крыша имеет множество преимуществ — вы можете использовать ее, например, в качестве террасы или террасы.

Жилое пространство на открытом воздухе может быть прекрасным преимуществом весной и летом, а также в любое время, когда в вашем районе благоприятствует погода.

В зависимости от деталей вашей собственности, также может быть возможно частично ограждать плоскую крышу для частной террасы в стиле пентхауса.

Вы также можете установить нагревательные и охлаждающие устройства на плоскую крышу, что является хорошим способом уберечь их от препятствий и не заслонять архитектуру вашего дома этим оборудованием.

Еще одним преимуществом плоской крыши является простота установки фотоэлектрических солнечных панелей, которые улучшают энергоэффективность конструкции — и, конечно же, добавление солнечной энергии делает плоскую крышу более экологичной.

Одно замечание: ремонт плоской крыши может быть особенно сложным, если у вас нет подходящей кровельной компании.

Вы также можете выращивать сад на плоской крыше, создавая таким образом зеленую крышу, которая не только полезна для окружающей среды, но также добавляет дополнительный слой изоляции и помогает сделать ваши системы отопления и охлаждения более эффективными и экономичными. эффективный.

И последнее, но не менее важное: плоские крыши, как правило, дешевле из-за их относительно простой конструкции, но они более подвержены утечке воды и повреждению и могут требовать более регулярного обслуживания, чем скатная крыша.

Что такое комбинированная крыша?

Комбинированная крыша — это как раз то, что сочетает в себе разные типы крыш и конструктивные особенности.

Например, дом может иметь остроконечную крышу с навесом над крыльцом, или шатровую крышу с остроконечным крыльцом, или остроконечную крышу с куполообразным куполом — или любое сочетание стилей.

Сочетание различных стилей крыши может добавить много архитектурного интереса и даже долговечности собственности — просто убедитесь, что различные стили и материалы подходят для вашего климата, и будьте готовы к дополнительному уходу.

Для строительства комбинированных крыш также может потребоваться больше труда, и имейте в виду, что гребни и впадины (которые, как правило, имеют более простую конструкцию комбинированных крыш) потребуют особого внимания, когда дело доходит до гидроизоляции.

С учетом всего сказанного, комбинированная крыша может быть способом получить лучшее из всех миров и позволить вам объединить все стилистические элементы и практические аспекты, которые вам нужны от крыши вашего дома, в одном элегантном решении.

Плоская крыша или скатная крыша

В зависимости от вашего местоположения, погодных условий и средних температур, а также типа дома или строения, которое у вас есть, плоская или скатная крыша может иметь наибольший смысл — или, возможно, некоторая комбинация двух вариантов кровли.

Следует знать, что плоские крыши, как правило, не являются полностью плоскими, а скорее имеют очень низкий уклон или уклон, чтобы облегчить сток воды.

Правильно расположенные сливы, шпигаты и желоба также могут помочь контролировать поток воды.

Плоская кровля жилых домов обычно изготавливается из мембран из EPDM, ТПО или ПВХ.

Плоские крыши часто могут выглядеть более современно или современно, и они могут быть менее дорогими, чем скатная, наклонная или остроконечная крыша.

В зависимости от вашего местоположения плоская крыша также может быть экономичным выбором, особенно если вы живете в пустыне или в других засушливых районах (например, на юго-западе США) или в другом месте с небольшим количеством осадков.

С другой стороны, скатные крыши обеспечивают более высокую устойчивость и сопротивление ветру, а их наклон позволяет быстро и легко стекать воду, что делает скатные крыши предпочтительными для районов, которые получают сильные дожди, сильные штормы или много снега и льда зимой. .

Дома, расположенные в любом месте на севере США.Юго-Восток и Юг, как правило, имеют скатную кровлю именно по этой причине.

Скатные крыши обычно изготавливаются из черепицы (асфальт, композит, дерево, кедр, шифер или металл) или из фальцевого металла.

Вышеупомянутые стили — двускатные крыши, шатровые крыши, двускатные крыши, мансардные крыши, двускатные крыши и соляные крыши — все это скатные крыши.

Типы кровельных материалов

В дополнение к типу или стилю крыши, которую вы выбираете, и климату вашего региона, вам нужно подумать, какой тип кровельного материала лучше всего подходит для вашего района, тип крыши, который вы хотите, и ваш бюджет.

Битумная черепица — один из наиболее часто используемых кровельных материалов, и он подходит для большинства конструкций крыш.

Однако имейте в виду, что асфальт не такой прочный и долговечный, как другие кровельные материалы, и если вы живете в районе, который имеет дело с экстремальными погодными условиями, такими как град, ураган, сильный дождь или даже землетрясения, торнадо и ураганы , возможно, вы захотите изучить другие типы кровельных материалов.

Если вы действительно живете где-нибудь с такими погодными условиями или явлениями, глина или бетонная плитка могут быть хорошим выбором.

Хотя они, как правило, используются в жарком и сухом климате, большинство глиняных или бетонных плиток рассчитаны на подъемную силу ветра 125 миль в час или выше.

Кровельные системы из шифера считаются одними из самых роскошных или высококачественных кровельных материалов, и не зря.

Натуральный сланец не только уникален, он может прослужить от 50 до 100 лет или дольше, что делает сланцевую крышу отличным долгосрочным вложением.

Деревянная черепица, такая как кедровая черепица или кедровая черепица, — еще один хороший выбор для долгосрочных инвестиций благодаря ее долговечности, долговечности и высококлассному внешнему виду, и они будут работать с большинством вышеупомянутых типов крыш или стили.

Металлическая кровля — еще один все более популярный выбор из-за ее устойчивости, меньшего количества ремонтных работ с металлической кровлей и способности имитировать большинство других кровельных материалов, включая шифер, глиняную черепицу или деревянную тряпку.

Более того, металлическая кровля — особенно металлическая кровля со стоячим фальцем — позволяет легко устанавливать солнечные панели, делая конструкцию более энергоэффективной и экологичной.

Если вам нужна долговечность металлической крыши, но вы предпочитаете внешний вид камня или сланца, сталь с каменным покрытием или другой композитный кровельный материал может быть хорошим выбором.

Имейте в виду, что эти типы черепицы не работают на крутых или крутых склонах из-за веса используемых клеев и самой черепицы, но они могут быть хорошим решением для более пологих или скатных крыш.

Независимо от того, какой тип кровельного материала или стиль крыши вы предпочитаете, всегда консультируйтесь с опытным кровельным подрядчиком, архитектором или кровельной компанией, которая регулярно работает в вашем районе и, следовательно, понимает конкретные требования, предъявляемые к местной погоде и климату. крыша.

Другие факторы, которые следует учитывать при строительстве или покупке новой крыши

Независимо от типа крыши, вам, скорее всего, потребуется отремонтировать или заменить ее в течение периода владения домом.

Крупные погодные явления и другие стихийные бедствия, конечно, могут быть пагубными для состояния вашей крыши, но планирование заранее и выбор типа конструкции крыши и кровельного материала, который лучше всего подходит для вашей конкретной области и собственности, может иметь большое значение. сохранение и поддержание состояния вашей кровли.

Хотя типы крыш для домов различаются в зависимости от климата, архитектурного стиля и личных предпочтений, полезно понимать типы форм и стилей крыш домов, которые распространены в вашем районе и для вашего конкретного типа дома.

Это поможет вам сделать лучший выбор для ваших нужд, независимо от того, строите ли вы существующее здание или создаете дом с нуля с помощью индивидуальной сборки, или что-то среднее между ними.

Палубы на крыше идеально подходят для того, чтобы наслаждаться прохладными вечерами, но добавить одну не составит труда

«Большинство крыш не предназначены для того, чтобы люди ходили по ним, не говоря уже о том, чтобы ставить на них мебель и развлекаться наверху», — сказал Итан. Ландис, совладелец Landis Architects / Builders в округе.«Добавить настил на крыше — все равно что создать отличную комнату на открытом воздухе, что особенно хорошо, если нет хорошего заднего двора. Но сначала вы должны оценить состояние существующей крыши ».

Наем дизайнера, имеющего опыт установки настилов на крышах других домов в вашем районе, может упростить проект и привести к созданию террасы, которая будет не только привлекательной, но и структурно прочной и совместимой с правилами зонирования и пожарной безопасности.

«Каждый проект настила крыши — единственный в своем роде», — сказал Ландис. «У всех есть проблемы с логистикой, и многие из них, которые мы построили, находятся в домах в историческом районе, а это значит, что они должны быть невидимыми с улицы.

История продолжается под рекламой

Другие проблемы включают световые люки, дымоходы и кондиционеры, которые, возможно, придется переместить или построить.

«Кровельные настилы особенно успешны, когда к ним легко получить доступ из внутреннего жилого помещения, особенно если это можно сделать по настоящей лестнице, а не по лестнице или винтовой лестнице», — сказал Ландис. «Лучшие из них не только имеют прямой доступ, но и имеют поблизости мини-кухню или барную стойку с раковиной, чтобы было легче развлекаться.

Уловка для добавления террасы на крышу вашего дома

Рокко (слева) и Кабби наслаждаются террасой на крыше дома 1895 года, который они делят с Крисом Эрнесто и Марианн Хубер на Капитолийском холме. Эрнесто и Хубер признают, что это был нелегкий проект. (Кэтрин Фрей)

Добавление настила крыши может быть дорогостоящим, особенно по сравнению с размером проекта, сказал Лэндис.

«Изначально мы наняли подрядчика для кровельного покрытия, который делал ремонт интерьера для нашей квартиры», — сказала Бетси Кармин, которая вместе со своим мужем, Мэнни Штраусом, владеет домом в северо-западном Вашингтоне, районе Калорама.«Подрядчики часто говорят вам, что они умеют что-то делать, даже если они этого не делают. Они предполагают, что наймут правильных субподрядчиков ».

История продолжается под рекламой

После трех лет споров о разрешениях и обсуждения проекта с ассоциацией кондоминиумов Кармин и Штраус поменяли подрядчиков и наконец получили желаемую кровлю.

«Мы используем террасу на крыше гораздо чаще, чем задний двор в нашем старом доме», — сказал Кармин. «Когда мы на крыше, мы поднимаемся так высоко, что дует приятный ветерок и, что еще лучше, нет насекомых.”

Виды столицы

Каждый раз, когда Крис Эрнесто забирался на крышу своего дома на Капитолийском холме, построенного примерно в 1895 году, чтобы отремонтировать или проверить кондиционер, он смотрел на вид на купол Капитолия и с нетерпением ждал, чтобы добавить полезные свойства. пространство над верхушками деревьев. Эрнесто, строительный подрядчик, сказал, что он и его жена Марианна Хубер проводят как можно больше времени на улице в любое время года. Теперь, когда у них есть настил на крыше, они используют его даже зимой.

«Когда мы покупали этот дом пять лет назад, мы всегда хотели изменить конфигурацию третьего этажа, потому что в нем была огромная ванная комната, которая была пустой тратой места», — сказал Эрнесто.Пара провела два предыдущих раунда ремонта своего дома, прежде чем перешла на верхний уровень, который они решили дополнить крышей.

«Мы очень осторожно проводим эти ремонтные работы с учетом инвестиций в будущую стоимость перепродажи», — сказал Эрнесто. «Мы встретились с агентом по недвижимости, который сказал, что когда-нибудь мы, по крайней мере, окупимся, когда продадим и вернем деньги, потраченные на переделку верхнего этажа и добавление крыши».

По словам Эрнесто, проект занял около года, отчасти из-за процесса получения разрешения от D.C. правительство. Дизайн также должен был соответствовать правилам для обозначенного исторического района.

История продолжается под рекламой

«Мы могли бы спроектировать почти все для крыши, пока никто ничего не видит с улицы», — сказал Мэтт Дирксен, старший дизайнер проекта и руководитель группы Landis. «В то же время мы должны были убедиться, что то, что мы построили, соответствовало стандартам пожарной экспертизы, потому что, если вы приведете туда людей, вы должны иметь возможность быстро вывести их в экстренной ситуации.Также необходимо выполнить требования к стенам для вечеринок с соседними домами ».

Дирксен добавил нагрудник для шланга для крышных установок и электрических розеток на крыше. Воздухоочиститель пришлось перенести, но остальная часть крыши была открыта и в хорошем состоянии.

«Лэндис построил новую лестницу с окнами с двух сторон и полноразмерной стеклянной дверью на крышу, поэтому на верхний уровень проникает много естественного света», — сказал Эрнесто. «Мы обсудили множество вариантов боковых сторон крыши и изначально хотели кирпичные стены, но исторический район не позволил это сделать.Мы чувствовали, что кабели могут быть небезопасными для наших собак и детей наших друзей. В конце концов, мы остановились на панелях Джеймса Харди, которые являются стабильными и безопасными, обеспечивают защиту от ветра и конфиденциальность ».

История продолжается под рекламой

Панели окрашены в голубой цвет с контрастными синими алюминиевыми колпачками, а палуба сделана из бледного композитного материала настила, который минимизирует летнюю жару. Эрнесто говорит, что изначально они использовали зонтики для тени, но обнаружил, что становится слишком ветрено, чтобы их использовать.Теперь у них есть «теневые паруса», прикрепленные к подвижным деревянным столбам, чтобы блокировать дождь и солнце.

«Мы добавили наружные обогреватели, чтобы мы могли использовать террасу и зимой», — сказал Эрнесто.

Стоимость проекта составила около 148 000 долларов, сказал Ландис.

Когда Конрой Ричи и Майкл Маккарти впервые переехали в свой пентхаус в округе Колумбия Шоу, они обнаружили, что их личное пространство на крыше было наклонным и неудобным. Партнеры, которые любят развлекаться, хотели создать в небе оазис в карибской тематике, чтобы их друзья могли повеселиться.

История продолжается под рекламой

«Я с Ямайки и вырос там, где океан встречается с горами, поэтому я хотел что-то созвучное природе», — сказал Ричи. «Вот почему мы выбрали дерево для крыши и достаточно места для горшков с яркими цветами».

Другой целью было сделать террасу более удобной для развлечений, потому что главная кухня в кондоминиуме находится в четырех лестничных пролетах. Они добавили летнюю кухню с грилем, холодильником, льдогенератором, винным шкафом и шкафами для хранения.

По оценке Ричи, на завершение проекта с помощью Лэндиса ушло около двух недель, а стоимость проекта составила от 125 000 до 150 000 долларов, включая бытовую технику и мебель. По словам Ричи, одним из самых дорогостоящих элементов был подъем приборов с уровня улицы на крышу.

История продолжается под рекламой

На крыше могут разместиться до 85 человек, на ней есть несколько диванов и обеденных зон.

«Мы добавили три больших тяжелых зонта для тени, потому что иногда нам нравится быть здесь поздно вечером или ранним вечером», — сказал Ричи.«У нас есть большая костровище, которую мы накрываем летом, когда не используем ее. Яма для костра означает, что мы можем использовать крышу даже осенью и ранней весной. У нас здесь даже был День Благодарения.

Одно из любимых воспоминаний Ричи — это вечеринка за Суперкубок в один год, когда было достаточно тепло, чтобы развлекаться на крыше с помощью костровой ямы.

«Нам также нравится, когда небольшие группы тусуются, слушают музыку из нашей аудиосистемы Bose и просто разговаривают», — сказал Ричи.

Восстановление террасы на крыше

Хотя квартира Кармин также находится в историческом районе, и ее терраса также должна быть невидимой с улицы, своего рода настил на крыше уже был на месте, когда она и ее муж купили квартиру.

История продолжается под рекламой

«Мы купили квартиру на верхнем этаже в нашем здании, потому что нам нужна была собственная терраса на крыше», — сказал Кармин. «Предыдущий владелец положил брусчатку на крышу и использовал несколько тяжелых горшков по краю, чтобы они функционировали как импровизированные перила.Когда в кондоминиуме заменили всю крышу, они сняли плантаторы, но вернули брусчатку, так что перил не было вообще ».

Отсутствие перил является нарушением правил безопасности, а также пугает, поэтому Кармин проконсультировался с подрядчиком, занимавшимся ремонтом интерьера своей квартиры по поводу крыши.

«Наш первоначальный подрядчик сказал нам, что они должны были сделать 42 прохода через новую крышу кондоминиума, чтобы закрепить нашу палубу», — сказал Кармин. «Излишне говорить, что совет по кондоминиуму не хотел, чтобы мы делали это, если мы не возместим им ущерб, поэтому мы купили дополнительную страховку для покрытия утечки или других проблем, вызванных установкой.Смета проекта в три раза превышала первоначальную смету. В конце концов, мы получили еще одну заявку на проект, основанную на первоначальных планах, но это не сильно снизило цену. Наконец, мы нашли Лэндиса, и они сказали нам, что нам вообще не нужно пробиваться через крышу. Это снизило цену примерно до 110 000 долларов по сравнению с оценкой в ​​160 000 долларов от другой компании, к тому же нам не нужно было беспокоиться об ответственности за здание ».

История продолжается под рекламой

Палуба крыши включает перила из нержавеющей стали, сваренные вместе, чтобы сделать конструктивно прочный каркас для настила, сказал Ландис.Поскольку настил на крыше существовал до въезда Кармина и Штрауса, лестница и дверь на террасу уже были на месте.

«Настоящая проблема заключалась в том, что это восьмиэтажное здание, и нам понадобился кран для подъема материалов», — сказал Ландис. «Нам пришлось закрыть улицу в целях безопасности во время проекта. Мы также наняли специалиста по металлу, который спроектировал систему перил ».

Другой проблемой было скопление дымоходов и механических систем, которые отвлекали от обзора. Landis построил специально разработанную систему экранирования из нержавеющей стали вокруг дымоходов с крышкой, которую Karmin может легко снимать, когда погода меняется и жители хотят использовать свои камины.Высокий шкаф из нержавеющей стали скрывает механические системы, но обеспечивает доступ при необходимости.

Получившаяся колода вмещает более 60 человек, чтобы насладиться фейерверком и прохладным ветерком. Барная стойка прямо у двери на террасу облегчает развлечения.

«Поскольку наше здание находится на возвышенности в части города, у нас есть прекрасный вид на памятник Вашингтону, горизонт Росслина и Национальный собор», — сказал Кармин.

Вид на поле для гольфа

Хотя главной целью Эрнесто и Кармина была крыша, крыша дома в Потомакском Авенеле была счастливым бонусом к капитальному ремонту ванной комнаты для Шерри и Алана Аншеров, женатых врачей.

«Мы провели двухэтапную реконструкцию дома Аншеров, который находится прямо на поле для гольфа, начав с замены террасы на крытую веранду, которая обеспечивает максимальный обзор поля для гольфа», — сказал Энтони Уайлдер, директор Anthony Wilder Design. / Строить в Хижине Джона. «На втором этапе была переконфигурирована главная спальня, чтобы расширить гардеробную, добавить кафе-бар и переделать ванную комнату. Мы надстроили крышу закрытого крыльца, а затем поняли, что можем одновременно создать для них настил крыши.”

В главной ванной комнате коридор с окнами от пола до потолка, видимыми из застекленной душевой кабины, через которые открывается вид на поле для гольфа. В конце коридора высокая и узкая стеклянная дверь выходит на крышу.

«Несмотря на то, что это частное пространство рядом с главной ванной комнатой, домовладельцы приводят друзей, чтобы выпить бокал вина и полюбоваться видом», — сказал Уайлдер. «Иногда они сидят там ночью, когда там мирно, и наслаждаются Авенелем под звездами».

Пара также пьет утренний кофе на крыше, когда позволяет погода, и рассказала Уайлдеру, что это одно из самых счастливых мест в их доме, потому что они начинают свой день со свежего воздуха и вида.

Стоимость настила крыши была минимальной по сравнению с остальной частью проекта реконструкции, сказал Уайлдер. Потребовалось только установить перила и соединить несколько кусков настила, потому что остальная часть проекта и крытое крыльцо уже были спроектированы из вспомогательной стали.

Однако обычно добавление террасы на крышу к существующему дому обходится дорого.

«Не стоит недооценивать стоимость и сложность добавления функционального настила крыши», — сказал Дирксен.

Если вы мечтаете провести время под звездами, внимательно посмотрите на конфигурацию и состояние вашей крыши, а также на доступ к ней. Терраса на крыше увеличивает жилое пространство на открытом воздухе в вашем доме, но убедитесь, что вы будете наслаждаться им достаточно часто, чтобы оно окупилось.

Советы по добавлению настила крыши в ваш дом:

● Перед тем, как начать процесс проектирования настила крыши, проверьте правила зонирования, потому что некоторые области могут иметь ограничения или не допускать их.

● Осмотрите свою крышу, чтобы узнать, нуждается ли она в ремонте и выдержит ли дополнительный вес настила крыши.

● Подумайте, как можно изменить внутреннее пространство для облегчения доступа к крыше.

● Убедитесь, что у вас есть место для лестницы на крышу, а не для менее функциональной лестницы или винтовой лестницы.

● Решите, хотите ли вы, чтобы на крышу добавляли воду и электричество — или газ для гриля.

● Подумайте, нужна ли вам тень и нужна ли поблизости барная стойка.

● Наймите компанию, имеющую опыт строительства крышных настилов в вашем районе.

Объединяя услуги под одной крышей, риэлторские фирмы меняют процесс покупки жилья

Эми Смит хорошо помнит, как покупка дома ее сестрой и предложение руки и сердца почти сорвалось банком, который не завершил оформление ипотечных документов в срок.

«Мой зять собирался сделать предложение при закрытии, — вспоминал Смит, — но этого почти не произошло».

Ужасы могут возникнуть, когда агент покупателя жилья, ипотечный кредитор и компания по страхованию прав собственности не работают в тандеме. Поэтому после того, как Смит нашла дом своей мечты на Кипре, она была заинтригована, когда ее брокер по недвижимости Door , сказал ей, что также может предоставить ей ипотеку.

«Мы знали, что использование одной и той же компании повысит эффективность», — сказала она.

Ряд компаний, занимающихся недвижимостью, которые отказались от стандартной модели взимания с продавцов жилья 6 процентов комиссионные с продаж еще больше встряхивают бизнес, входя в ссуду и титульную индустрию. Zillow , онлайн-компания по недвижимости, которая сейчас покупает и продает дома напрямую, объявила в апреле, что также будет предоставлять ипотечные кредиты покупателям этих домов. и сказал, что добавит услуги титула и условного депонирования.REX , которая продает дома за 2 процента, предлагает брокерские, ипотечные и страховые услуги в Техасе и начнет предоставлять гарантии, право собственности и условное депонирование в июне. Jovio , дисконтный брокер, расположенный в Остине , собирает средства, чтобы последовать его примеру, а iBuyer Opendoor планирует запустить свои собственные услуги по ипотеке и титулу в течение года.

Нетрадиционные брокерские компании смогли вертикально интегрироваться в той степени, в которой традиционные брокерские компании не смогли, потому что они платят своим агентам зарплату вместо комиссионных, структура, которая позволяет компаниям обойти федеральные правила, регулирующие направление клиентов в сделках с жилой недвижимостью.

The Evolution предоставляет покупателям жилья удобство универсального магазина, который может позаботиться (и сократить) все их потребности, от поиска дома и переговоров по нему до получения финансирования и исследования названия. Объединение услуг также дает преимущество, которое может позволить им снизить ставки других брокерских, ипотечных и страховых компаний. Если этот шаг окажется успешным, он может дать таким компаниям большую долю от 1 доллара.Рынок кредитования жилой недвижимости в размере 7 триллионов долларов и заставил брокеров с комиссионным вознаграждением и отдельные ипотечные и титульные компании занять оборонительную позицию.

«Это имеет большое значение для бизнеса», — сказал Джексон Апчешоу, вице-президент по операциям с недвижимостью в Door. «Если нам нужно привлечь клиента только один раз, мы сможем предложить более выгодные тарифы по всем направлениям».

Когда Дор предложила Смиту ипотеку, она быстро сравнила ставку со ставкой, предлагаемой Rocket Mortgage, онлайн-кредитором, и нашла ее конкурентоспособной.Дальше дела пошли быстро. Через два дня после того, как она и ее муж решили, что хотят разместить предложение на дом, они были предварительно одобрены Door Mortgage. В тот же вечер они разместили свое предложение, которое было принято. Компания из Далласа также предоставила страховку титула.

«Обычно покупка и продажа дома — это такая большая головная боль, и на самом деле это было так гладко», — сказал Смит.

Профессионалы отрасли считают вертикальную интеграцию естественным результатом стремления клиентов к удобству.«Я действительно верю, что потребитель захочет войти в одну дверь и получить свое финансирование, своего высококачественного риэлтора и страхование титула в одном месте», — сказал Тодд Джонс, президент Paramount Bank Direct, расположенный в Сент-Луисе. .

Вьет Шелтон, представитель Zillow, поделился историей о покупателе, который продал Zillow дом, а затем использовал агента Zillow и жилищный кредит, чтобы купить новый. «Такой контроль и удобство мы можем обеспечить», — сказал он.

Защита прав потребителей

Строгие правила были установлены два поколения назад для защиты потребителей от злоупотреблений, возникающих при совместной работе комиссионных агентов по недвижимости, ипотеке и страхованию прав собственности. Закон о процедурах урегулирования сделок с недвижимым имуществом, обычно называемый RESPA, был принят в 1974 году в ответ на действия, которые привели к увеличению затрат для покупателей жилья, например, банки настаивали на использовании их клиентами определенных компаний по страхованию прав собственности, которые взимали высокие цены и возвращали часть суммы обратно в банк.Перед лицом общественного протеста по поводу завышенных затрат Конгресс запретил любой стороне, причастной к закрытию дома, платить другой компании за рекомендации.

С тех пор рефералы вращаются вокруг более неформальных отношений.

Например, когда компания Джонса, Paramount Bank Direct, предварительно одобряет получение ссуды и обнаруживает, что у него нет агента по недвижимости, она рекомендует –, но не требует – с использованием агента брокерской компании Homebird.Джонс доверяет этим агентам как предоставление качественных услуг, так и поощрение клиентов к тому, чтобы довести дело до конца в его банке, хотя они не обязаны это делать.

«Это обычная вежливость, — сказал Джонс. «Агенты по недвижимости, которые получают рекомендации, знают, что они перестанут получать этих рекомендаций, если они не закроются с нами». Процент потенциальных клиентов Paramount Bank Direct, которые в конечном итоге приводят к ипотеке, почти удваивается, когда покупатели жилья связаны с агентами по недвижимости Homebird.

Отношения между агентами по недвижимости и кредитными специалистами в брокерских конторах, таких как Door, Zillow и REX, еще более тесные. Компании являются частью волны брокерских услуг, предлагающих низкие комиссии и удобство. Но более низкие сборы, хотя и привлекательны для потребителей, трудно продать агентам по недвижимости, независимым подрядчикам, которые привыкли получать компенсацию на основе комиссии в размере 6 процентов от продажной цены.

Вот почему агенты нетрадиционных брокерских компаний, как правило, являются наемными работниками, а не независимыми подрядчиками, получающими комиссионные.

«Вы торгуете уверенностью в обмен на объем», — сказал Алекс Дубе, исполнительный директор Door. Каждому агенту Door выплачивается заработная плата с льготами за то, что он специализируется на одной части сделки, а количество заключенных ими сделок позволяет компании предлагать более низкие ставки.

А поскольку они являются сотрудниками, нет необходимости в финансовых стимулах, чтобы заставить агентов рекомендовать ипотечные компании, принадлежащие одной и той же компании. Компания может просто проинструктировать их сделать это.

«Если вы независимый подрядчик, мы не можем указывать время, место или способ», — сказал Доубе. «Но с сотрудником мы можем это диктовать». Дверные агенты рекомендуют ипотечные кредиты, хотя покупатели могут провести собственное исследование и выбрать другого кредитора.

Эндрю Баркетт, технический директор REX, согласился, что модель сотрудников означает, что RESPA не вызывает беспокойства. «Наши люди — это наемные работники», — сказал он. «Они не получают комиссию.Таким образом, они могут продавать все услуги, потому что они не получают комиссию ни за одну из них ».

Привлечение клиентов

Преимущества вертикальной интеграции могут выходить за рамки простоты универсального покупателя.

Поскольку многие клиенты, такие как Смит, выбирают ипотеку через своих агентов по недвижимости, когда им предлагается такая возможность — более половины покупателей Door выбирают ипотеку с Door — этим компаниям не нужно тратить время или деньги. в погоне за лидами.

«Ипотечные компании тратят огромные деньги на привлечение клиентов», — сказал Даубе. «Мы можем предложить отличные цены, потому что нам не нужно тратить эти деньги». По его оценкам, ставки обычно были на четверть-полпункта ниже, чем в среднем по рынку.

Джонс сказал, что объединение услуг по покупке жилья с финансированием может иметь смысл как для компаний, так и для клиентов — многие компании, в том числе франчайзинговые компании быстрого питания и телевизионные провайдеры, создают пакеты, которые продаются дешевле, чем продукты, приобретенные по отдельности.

«Они могут предоставить скидку для обеих сторон и при этом зарабатывать деньги», — сказал Джонс. «И если так думает большинство людей, то, вероятно, вы увидите более благоприятную ценовую среду для людей в будущем».

В то время как Zillow заявляет, что получает небольшую прибыль каждый раз, когда покупает дом и ремонтирует его для продажи, продажа дома с ипотекой увеличивает эту маржу, добавляя привлекательности модели iBuying.

Баркетт из REX сказал, что есть также преимущества передачи данных.Например, когда компания помогает кому-то купить дом, она отправляет инспектора к собственности. Эти данные затем используются, чтобы помочь клиентам принять другие решения, например, получить ли страхование жилья с хорошей защитой от наводнений или ссуду на восстановление, которая могла бы финансировать новые энергоэффективные устройства.

Строительные отношения

По мере того, как брокерские конторы по операциям с недвижимостью находят способы предоставлять комплексные услуги, Джонс из Paramount Bank Direct считает, что кредиторам придется делать то же самое.Джонс сказал, что, хотя 60 процентов покупателей жилья в настоящее время разговаривают с кредитором, прежде чем найти агента по недвижимости, этот поток бизнеса, скорее всего, изменится, поскольку все больше брокерских контор превратятся в универсальные магазины со своими собственными кредиторами.

«Если традиционные кредиторы не примут этого, они столкнутся с трудностями», — сказал он. «Традиционные кредиторы должны зависеть от риэлторов, а не отсылают их к бизнесу. Им нужно выяснить, как сначала добраться до потребителя и передать его риэлтору.”

Однако Дженнифер Эрнандес, старший кредитный специалист Legacy Mutual Mortgage , сказала, что не была уверена, что внутренние займы действительно могут обеспечить более эффективное обслуживание.

«Каждый раз, когда человек получает рекомендации, которые ему только что передают, по моему опыту, страдает обслуживание клиентов», — сказала она недавно.

Как раз тем утром к ней в офис пришел клиент, чтобы получить второе мнение о ссуде.Первый банк, с которым он разговаривал, рекомендовал более крупную ссуду, которая потребовала бы дополнительных ежемесячных платежей по страхованию частной ипотеки. Поскольку клиент хотел погасить свой долг как можно быстрее, она объяснила ему, что у него есть возможность взять ссуду меньшего размера, которая не потребует страховки через несколько лет.

«Другой человек просто не объяснил этого», — сказала она.

Эрнандес сказала, что ее бизнес безопасен, потому что, хотя вертикальная интеграция спасла Смитов от головной боли, наемные кредитные специалисты, работающие с большими объемами ипотечных кредитов, однажды будут создавать собственные головные боли.

«Я считаю, что есть достаточно людей, которые получат направление от доверенного лица (кредитного специалиста), услышав ужасные истории», — сказала она.

Но, со своей стороны, Смит надеется на будущее с более низкими комиссиями и интегрированными услугами. «Я определенно надеюсь, что рынок недвижимости движется именно так, — сказала она. Когда ее сестра, у которой был близкий контакт со своим первым домом, была на рынке за своим вторым, она позвонила Дверь.

Ребекка[email protected]

twitter.com/raschuetz

африканской архитектуры | Британника

Африканская архитектура , архитектура Африки, особенно Африки к югу от Сахары. В Северной Африке, где ислам и христианство оказали значительное влияние, архитектура преобладает среди изобразительных искусств. Сюда входят великолепные мечети, построенные из глины в Дженне и Мопти в Мали, высеченные в скале церкви Эфиопии и исламские памятники прибрежной восточной Африки.Обсуждения архитектуры в странах Африки к югу от Сахары сосредоточены в основном на жилье в деревнях, сельских мечетях и смешении колониальных и современных влияний, которые характерны для городских районов.

В этой статье рассматривается ряд архитектурных стилей в Африке к югу от Сахары. Для технического исследования архитектуры как искусства и техники, см. архитектура. Для обсуждения изобразительного искусства Африки, см. Африканское искусство. Для обсуждения древнеегипетской архитектуры, см. Египетское искусство и архитектура.Для обработки более поздней архитектуры Египта и других частей Северной Африки, которые находились под сильным влиянием ислама, см. Исламское искусство: Изобразительное искусство.

Из построек континента к югу от Сахары руины Великого Зимбабве, пожалуй, самые известные. Этот комплекс каменных ограждений, особенно тех, которые в народе называют эллиптическим зданием и акрополем, был построен на местах, основанных еще в 3 веке нашей эры. Первый этап строительства Шона, вероятно, начался шесть веков спустя и продолжался до 15 века, когда под властью Мвене Матапа, или «Опустошителя земель», Зимбабве достигло своего пика.

Большой комплекс Зимбабве

Большой комплекс Зимбабве, недалеко от Масвинго, на юге центральной части Зимбабве.

evenfh — iStock / Thinkstock

Архитектурные формы Великого Зимбабве, однако, нетипичны для многих африканских архитектурных стилей. Участок имеет массивную оборонительную стену и, включенную в эллиптическую постройку, коническую башню неизвестного назначения. Он также является монументальным по своим масштабам, служив королевской цитаделью, и стал национальным символом. Хотя некоторые из этих особенностей можно найти в других примерах африканского строительства, они редки, и акцент на Зимбабве затмил большое разнообразие материалов, форм, целей и использования, характерных для архитектуры в других частях Африки.

Получите подписку Britannica Premium и получите доступ к эксклюзивному контенту. Подпишитесь сейчас

Арабская и амазигская (берберская) архитектура Египта и Северной Африки оказала влияние на африканскую архитектуру к югу от Сахары. Точно так же государства Персидского залива и Красного моря оказали влияние на архитектурные типы в Судане, на Африканском Роге и на побережьях Кении и Танзании, где мусульманское присутствие также было сильным. Эти влияния обсуждаются ниже ( см. Ниже влияний ислама и христианства).

Общие характеристики

Африканская архитектура отражает взаимодействие факторов окружающей среды, таких как природные ресурсы, климат и растительность, с экономикой и плотностью населения в различных регионах континента. Поскольку камень является самым прочным из строительных материалов, некоторые древние каменные конструкции выживают, в то время как другие материалы не выдерживают дождя, гниения или термитов. Краалы с каменными стенами из ранних поселений сото и тсвана (Южная Африка и Ботсвана) и выложенные камнем ямы с затонувшими краалами для карликового скота (Зимбабве) были предметом археологических исследований.Каменные укрытия и круглые хижины с соломенными крышами также были зарегистрированы в 20 веке среди южных сото. Прямоугольные и круглые каменные фермерские дома, необычные тем, что они двухэтажные, веками строились тигром Эритреи и Судана, в то время как в Нигере некоторые туареги строят квадратные дома из камня.

За исключением таких исключений, подавляющее большинство тысяч жителей Африки, проживающих в сельских районах, строят постройки из травы, дерева и глины. Из-за непостоянства многих из этих материалов существующие здания, хотя и основаны на формах, возраст которых насчитывает много веков, относятся к относительно недавнему времени.Там, где растительность в основном ограничена тонким пастбищным покровом, люди часто кочуют, используя палатки из шкур животных и плетеные волосы в качестве укрытия. В вельдах и менее засаженных деревьями районах трава также используется в качестве строительного материала и широко используется для кровельных покрытий из соломы и циновок. Для строительства используются лиственные породы в лесных регионах, а также бамбук и рафия. Земля и глина также являются основными строительными ресурсами. Для Африки характерны полупустынные каштановые земли и латериты (красноватые остатки разложения горных пород), которые часто имеют низкое плодородие, но легко уплотняются.Защищенные от земли дома построены иракцами в Танзании, а у ряда народов Мали и Буркина-Фасо есть частично затонувшие жилища.

Нигерия: архитектура

Глиняные дома, украшенные низким рельефом и ярким дизайном, демонстрируют современную народную архитектуру в Зарии, Нигерия.

(в центре справа) Фрэнк Уиллетт

Экологические и демографические факторы играют важную роль в проектировании зданий. Эрозия почвы и чрезмерный выпас, а также нагрузка на землю в результате роста населения также способствовали миграционным перемещениям.Рост городских центров привел к широкомасштабной миграции в 20-м и 21-м веках, и эти миграции оказали глубокое влияние на рассредоточение типов домов.

Портик Васту | Размещение балконов | Lanai

Подробности

Переходы на эту страницу: 111905

Эта ссылка содержит информацию о Vastu для балкона и Vastu для Portico

Таблица содержания этой ссылки:

Эта ссылка содержит различные домашние крошечные конструкции.

Правильное и неправильное размещение балкона.

Некоторые вопросы и ответы.

Комментарии.

Что такое балкон

Балкон означает уровень платформы, окруженный стеной или балюстрадой на внешнем здании, доступ к которому осуществляется через дверь или окно верхнего или верхнего этажа, обычно эти балконы открыты, если они закрыты каким-либо навесом или простыни или покрыты крышей и т. д., тогда это называется Ланаи.

Другими словами, балкон означает выступающую часть здания, доступ к которой осуществляется через дверь, и, как правило, на ней есть перила.Его можно строить в любом направлении, здесь учитывается уровень пола балкона.

Другими словами, есть возможность прогуляться по этим Балконам в целом, но точно так же мы не можем ходить по Портику. Это было бы общим отличием балкона и портика.

Что такое Портик

Портик — это не что иное, как крыльцо, которое обычно присутствует у входа в дом, другими словами, это расширенная часть той же крыши, что и колоннада, конструкция крыши имеет проход и поддерживается колоннами или иным образом огражден стенами.Некоторые жители также планировали построить отдельный портик, который не является продолжением плиты дома, он может быть построен из различных материалов, таких как дерево, сталь, пластмассовые листы и т. Д.

Другое определение портика — это расположенные колонны, которые регулярно последовательно поддерживают антаблемент и это только одна сторона крыши.

В некоторых местах это называется карнизом или фризом, непрерывная горизонтальная перемычка на здании, которая поддерживается колоннами или стеной, составляющей архитрав, другим утверждением является выступающий пол из области цоколя, доступный с первого этажа. .

В общем, мы не можем ходить по портику или крыльцу, но мы можем ходить по балкону, в этом разница и Портика, и Балкона.

Разница между портиком и балконом

Портик и балкон другой. Портик — это не что иное, как выступающая часть собственности в определенной области. Балкон — это не что иное, как продолжение плиты, будь то наклонный или такой же уровень пола.

Что такое патио

Обычно патио означает вымощенную площадку, примыкающую к основному дому, для любых целей отдыха или обедов.Эти патио создаются из кирпича, булыжника или плитки, в некоторых местах — из бетонных или каменных плит.

В некоторых резиденциях есть открытые патио или патио на террасе. Некоторые жители устроили этому участку патио навес. В некоторых местах внутренний дворик может быть спланирован только из дерева.

Но это не может называться патио, для жителей, легко называемых, они могут назвать это патио. В большинстве случаев внутренний дворик выполнен из бетонных каменных плит или из кирпича. Если дом ориентирован на запад или юг, то жильцам не следует планировать внутренний дворик в северо-восточном углу.

За исключением северо-восточного угла, они могут планировать его на северо-западе, оставив немного места на западе и севере, ближе к дому и на расстоянии к северной границе.

Для домов, выходящих на юг, жители могут планировать этот внутренний дворик на юго-востоке, ему нужно некоторое открытое пространство на юг и больше открытого пространства на восток, то есть этот внутренний дворик должен быть рядом с домом и иметь расстояние до восточной пограничной стены.

Для домов в любом направлении дворик не должен выходить на северо-восточный угол, если он построен из бетонных каменных плит.В США это патио есть в большинстве пригородных районов, и он также очень часто используется для строительства большинства домов в городах. В Великобритании также в некоторых домах есть патио, в Австралии в богатых домах есть патио.

Некоторые жители называют Патио (Pa-shi-o), но на самом деле произносится (Pa-tee-ow).

Теперь обратите внимание на «балкон», очень распространенное слово, используемое в Индии. На изображениях ниже можно увидеть Балкон, которые очень распространены в Индии.

Как правило, в Индии большинство людей говорили это как «Балкон», первоначальное значение может быть другим, но мы обсуждаем здесь обычное использование слова, которое используется в стране.

Если балкон строится в южном направлении, то он важен и в северном направлении.

Если балкон строится в западном направлении, то необходимо строить и в восточном направлении.

Если в доме есть открытое пространство в северном и восточном направлениях, пожалуйста, запланируйте один балкон в этих двух направлениях, который не должен обрезаться на северо-востоке. И восточное и северное направления, а также северо-восточный угол должны быть продолжены балконом.

Небоскребы и квартиры растут как грибы в наш век реактивной скорости.В квартирах живут тысячи и нехватка семей; необходимо, чтобы у жителей были открытые площадки на балконах с востока и севера. В квартирах нет наклонных балконов.

В домах, выходящих на восток и север, жители планируют построить балконы по своему желанию и желанию, разрезав их и расширив. Но случайное разрезание приводит к дефектной васту, которая приносит неудачу. Продолжите балкон с самим домом. Не отрезайте от основного дома.

Что такое Ланаи

Ланаи означает портик или веранду, в общем, Ланаи означает крытую веранду. Обычно Ланаи полностью меблирована. Могут быть и другие подобные Ланаи без меблировки и с мебелью. Некоторые закрытые Ланаи также можно найти в некоторых местах.

Что такое палуба?

Как правило, палуба означает плоскую поверхность, пригодную для работы с весами, она такая же, как и пол, но обычно строится и разрабатывается за пределами домов или собственности, это может быть приподняты с уровня первого этажа и связаны с конструкциями основного дома.В большинстве случаев термин «ПАЛУБА» обычно используется на судах. Как правило, эти колоды готовятся из дерева. Именно поэтому большинство колод принято называть деревянными.

Балкон Васту Шастра Советы

Откровенно говоря, балконы не должны быть усечены или срезаны на северо-восточных углах.

Северный балкон должен быть шире южного.

Восточный балкон должен быть шире западного.

Северо-восточный балкон должен быть шире, чем юго-западный балкон.

Юго-восточный балкон должен быть равен северо-западному балкону.

Наклонный балкон на восток дарит всеобщее благополучие.

Наклонный северный балкон дает больше богатства.

Южный балкон не должен быть наклонным. Иссушает финансы и здоровье. Некоторые жители спрашивают, «хорошо это или плохо — балкон, выходящий на юг». Для них здесь мы предоставили ответ.

Западный балкон не должен быть наклонным, это может привести к безработице, потере здоровья, полному беспокойству, увеличению силы врагов, отсутствию устойчивости и хорошим жизненным проблемам и т. Д.

Если в доме есть наклонный балкон на запад и так же Балкон с уклоном на восток в сторону востока компенсирует проблемы с балконом с уклоном на запад, но балкон с запада должен быть короче, чем балкон с востока, иначе проблемы останутся прежними.

Если в доме есть наклонный южный балкон, а также наклонный северный балкон, то он компенсирует наклонный южный балкон, обратите внимание, что южный наклонный балкон должен быть короче, чем северный балкон, в противном случае жители столкнутся с теми же проблемами, которые К югу обращен наклонный балкон.

Как правило, наклонный балкон на юго-запад не рекомендуется. Если это неизбежно, то жителям придется спланировать огромный наклонный северо-восточный наклонный балкон.

Северо-восточный балкон ни за что не должен ни врезаться, ни углубляться.

Северный и восточный балкон отличные.

Южный и западный балкон без восточного и северного балконов в собственности могут проклясть жителей.

Балкон, наклоненный на восток, приносит доброе имя и славу

Балкон, наклоненный на север, приносит благополучие, крепкое здоровье.

В настоящее время балконы отделаны пластиковыми листами, это не проблема.

Самый стандартный и красивый портик привлекает и приносит положительные силы.

Северо-восточный портик приносит удачу.

Северо-западный портик создает много новых головных болей для жителей. Дело в том, что независимо от того, наклонен он вниз или вверх, в зависимости от этого результаты также будут контрастными.

Юго-восток (Посетите эту ссылку для всех идей дома Васту с юго-восточной стороны) Портик создает мало проблем для жителей. Дело в том, что независимо от того, наклонен ли он вверх или вниз, в зависимости от этого результаты также будут расходиться.

Ниже представлены модели домов с портиком, светло-зеленый цвет — дом, толстый цвет — портик, красная метка «X» означает неправильное, а зеленое — правильное.

Это может принадлежать этой странице или нет, но мы видим много портиков, поврежденных в большинстве домов из-за недостаточного ухода и концентрации. Большинство портиков повреждены внезапным ливнем.

Так что лучше понаблюдать за тем, чтобы отверстие для выпуска воды подходило для приема воды или нет, пожалуйста, обратите внимание, есть ли какие-либо препятствия для этого выпуска воды, если так очистить и очистить все на основе войны, иначе в будущем жителям придется платить огромные суммы .

Обратите внимание, что некоторые изображения могут быть несовместимы с мобильным просмотром, поэтому лучше проверять эти изображения на настольных компьютерах или ноутбуках.Спасибо.

Балкон в восточном направлении:

На этом изображении балкон в восточном направлении не касался северо-восточной части восточного направления. В связи с этим существует вероятность усечения северо-востока. Это не рекомендуется.

Здесь балкон восточного направления касается северо-восточного угла. Это приемлемо и хорошо.

Балкон в северном направлении:

Здесь балкон начинается с северо-запада и заканчивается только в северном направлении, это также является причиной усечения на северо-восток по отношению к северному балкону.Это не рекомендуется.

Обратите внимание, этот балкон касается северо-востока северного направления, это рекомендуется.

South Direction Balcony:

Жильцы должны быть очень осторожны с южными балконами. Когда есть балкон в южном направлении, настоятельно рекомендуется иметь один балкон в северном направлении от дома. На этом изображении не было видно балкона в северном направлении. Обратите внимание на правильное положение на изображении ниже.

На этом изображении ясно показано, как правильно спланирован балкон в северном направлении, включая южное направление.Если жители увидели эти два изображения, у них могло возникнуть одно сомнение: хорошо это или плохо, если балкон южного направления тянется на юго-запад. Обратите внимание: если есть балкон в северном направлении, то общий балкон в южном направлении никогда не причинит вреда жителям, он касается юго-запада или существует только в южном направлении.

Балкон в западном направлении:

Как мы обсуждали южный балкон в предыдущем пункте, это западный балкон. Без восточного балкона западный балкон не имеет положительной силы, чтобы благословить жителей удачей.Обратите внимание на изображение ниже. Некоторые жители пытаются получить западные средства защиты балкона Васту, ниже приводится очень простое средство.

Когда балкон есть в западном направлении, настоятельно рекомендуется иметь еще один балкон в восточном направлении, это хорошая особенность.

Северо-восточный балкон:

Как мы читаем, северный балкон и восточный балкон дают жильцам хорошие результаты. Здесь, на этом изображении, показаны оба балкона, если бы эти два не были подталкиванием в северо-восточном углу, это не было бы хорошим атрибутом.Снимите ваши сомнения.

Идеальное расположение балконов

Северный и восточный балконы были объединены в северо-восточном углу. Благодаря этому у дома есть полный балкон с северо-запада на юго-восток и с северо-востока. Это идеальная упорядоченность и аранжировка.

Северо-восток Балкон Васту

Этот балкон сужен к северо-западу и юго-востоку. Некоторые думали, что это может навредить жителям. В любом случае это не повредит. Действительно, это тоже очень хороший балкон.

Юго-западный балкон Васту

Вот Балкон существует на юге, западе, включая юго-запад.Это не будет такой могущественный, каким считали его некоторые жители. Эта функция не рекомендуется. Если в доме есть такой балкон, то рекомендуется строительство северо-восточного балкона.

Юго-западный угловой балкон

Это также не положительный балкон, нет необходимости планировать этот балкон, если житель пытается начать строительство.

Юго-запад Внутренний балкон

Это внутренний балкон, который существовал на Юго-западе, в большинстве случаев он не поможет владельцам с точки зрения здоровья и финансов.Если дом построен в огромном помещении с ограждающей стеной, то его негативность будет частично уменьшена. Далее они станут очень богатыми на некоторое время, после чего может возникнуть вероятность потери богатства или потери здоровья.

Северо-западный внешний балкон

Это внешний северо-западный балкон, который находится за пределами северо-запада. Это не хорошо.

Северо-западный внутренний балкон

Это северо-западный балкон, который находится на северо-западе внутри дома.Жителям это не повредит. Мы никогда не сталкиваемся с убытками при таком размещении. Если кто-то обнаружил такой балкон на северо-западе, дайте нам знать. Мы видели почти трехзначные дома, имеющие балкон на северо-западе. Но никто не говорит, что это их беспокоит.

Два внутренних комбинированных балкона:

Балконы этого типа распространены во многих домах. В большинстве случаев северо-западный балкон может использоваться как балкон, а юго-восточный балкон может использоваться как подсобное помещение. Не нужно беспокоиться об этих двух балконах в доме.Далее, по нашим наблюдениям, жители получили положительный эффект от этого двойного балкона.

Другая комбинация внутренних балконов:

1. Северо-западный и северо-восточный балконы — как правило, не дадут плохих результатов.

2. Балконы на северо-восток и юго-восток — обычно не дают отрицательных результатов.

3. Балконы на юго-восток и юго-запад — Плохие или иногда незначительные смешанные результаты.

4. Юго-западный и северо-западный балконы — Неплохая последовательность, но несколько раз это может дать частичные положительные результаты, пока только.

5. Приходя с балконной дверью Васту, настоятельно рекомендуется не размещать дверь в неправильном положении на балконе. Пожалуйста, выбирайте только правильные места, чтобы дверь на балконы не закрывалась. Эта ссылка правильное размещение дверей согласно Васту поможет вам в дальнейшем.

Что такое альфреско и важность в Васту?

Регулярно рождались новые слова, и это могло быть одно в нем. На свежем воздухе — не что иное, как ужин за пределами ресторана или вне места для приема пищи. В некоторых странах, таких как США, Австралия и Великобритания, это место на открытом воздухе также устанавливается на крыше дома, и, как правило, это может быть задний двор, а не передний двор.Alfresco имеет некоторое значение в Васту.

Юго-западная зона подходит для обедов на свежем воздухе

Если дома выходят на восток или север, то обычно обеды на свежем воздухе планируют организовать либо в западном направлении, либо в южном направлении.

Расположение на открытом воздухе для дома, выходящего на север

Для домов, выходящих на север, открытая площадка должна быть расположена либо на юго-востоке, либо на юге, если эта обеденная зона на открытом воздухе запланирована под крышей того же дома. Его нельзя устраивать на Юго-западе (под одной крышей).Если жильцам нравится устраивать обеды на свежем воздухе за пределами крыши дома на заднем дворе, то их можно устроить даже в юго-западном направлении, под большим деревом или зонтиками и т. Д.

Какое место для обеда на свежем воздухе подходит для Дом, выходящий на восток

Для домов, выходящих на восток, обеденная зона на открытом воздухе может быть расположена в северо-западном (под крышей дома) или западном направлении, а не в юго-западном квадранте (под крышей дома). Если расположение снаружи, то его можно расположить и в юго-западном направлении (под деревом или зонтиком / большим тканевым зонтом).

Для дома, выходящего на южную сторону, под открытым небом можно расположить северо-восток (расширяя крышу к северо-востоку) или север.

Для дома, выходящего на запад, можно расположить под открытым небом даже на северо-востоке (расширяя крышу к северо-востоку) или восточном направлении.

Можно ли разместить зонтик на юго-западе?

Зонтик (огромный зонтик из ткани или зонта от солнца или зонтики для гольфа) является подвижным предметом, поэтому его можно разместить где угодно на заднем дворе. Иногда зонтик также изготавливается из высококачественной зонтичной ткани со стандартной подкладкой и фиксируется постоянно в некоторых выбранных местах в приграничных помещениях дома, в этом случае его не следует размещать на северо-востоке, кроме северо-востока, жители могут установить его в в любом месте дома.Маленькие временные пузырьковые зонтики не оказывают никакого воздействия и не повышают позитив.

Хорошее и плохое расположение фойе в Васту

Фойе — это не что иное, как вход в дом. Это фойе имеет значение в Васту. Фойе не следует планировать на юго-западе. Обычно юго-восточное фойе также не дает хороших результатов. Точно так же и северо-западное фойе тоже нехорошо. Обратите внимание, что есть некоторые исключения для домов в США в отношении вышеуказанного размещения в фойе.

Северо-восточное фойе хорошее.Фойе северо-восток-север тоже хорошее. Северо-восточное фойе тоже хорошо.

Южное фойе и западное фойе, северное фойе, восточное фойе считаются хорошими.

Вопрос от г-на Найду, Хайдарабад, Телангана.

Привет Суреш Джи, У нас есть квартира с главной дорогой на восточной стороне, вход в дом находится в северо-восточном углу, дверь выходит на север, а кухня расположена на юго-востоке (Агнея), а перед кухней есть балкон. с восточной стороны от юго-восточного угла предусмотрена дверь на кухню с левой стороны кухни из угла Эшаня для выхода на балкон, пожалуйста, сообщите нам, хороший этот балкон или нет.Спасибо и привет — Найду.

Входная дверь северо-восток-север подходит для квартиры. Юго-восточная кухня благоприятна. Если балкон не простирается к юго-востоку от востока, то наличие одной двери из кухни SE никогда не создаст никаких проблем, ваша дверь уже находится на северо-востоке вашей кухни. Сейчас дверь в хорошем положении.

Дайте нам знать, какие у вас вопросы по портику васту или балкону васту. Мы готовы предоставить все ответы на этой странице. Щелкните страницу «Свяжитесь с нами» внизу этой страницы или вверху справа на этой же странице.

100 Veranda Pl, Youngsville, LA — 5 спален, 5 ванн — 30 фотографий

Эта школа ужасная. Это печально, потому что в этой школе много отличных учителей. Принцип — это пустая трата места, и он просто говорит вам то, что вы хотите услышать, вместо того, чтобы показывать действие. Она прогоняет всех хороших учителей, которые у нас есть, а несколько оставшихся у нас хороших учителей приближаются к пенсионному возрасту. Если ваш ребенок преуспевает по предмету, эта школа не делает все возможное для этого. Мне приходилось бороться за то, чтобы мой ребенок посещал уроки математики с отличием, несмотря на то, что она сдала все пятерки и мастерство по тестированию LEAP, а также за год до этого учителя подписали разрешение.Когда меня спрашивают об этой школе, я называю ее БЕЖЕВОЙ. Бежевые стены, бежевая индивидуальность, бежевая администрация. Это похоже на школу в тюрьме. Атмосфера унылая и скучная, как до личности, так и от самого физического строения. Дети не занимаются чем-то таким веселым, как экскурсии или занятия на свежем воздухе. Эта школа не ставит перед собой задачу заставить этих детей общаться друг с другом. Однако двум моим детям повезло: у них в школе были замечательные учителя (у нас тоже были плохие, но мы либо поменяли классы, либо справились с этим в менее важных классах).В прошлом году директор решил, что утром было бы неплохо собрать всех детей в спортзале, чтобы учителя могли вместе пообедать в День признательности учителей. За ними наблюдали 3 учителя. В то утро она вызвала полицейских, чтобы они присмотрели за студентами. Во время этого «мероприятия» вспыхнул бунт, когда студенты начали бросать бумагу, бутылки с водой, рюкзаки и т. Д., Находясь на трибунах. Учителя смеялись над этим. Шеф описал это лично мне как «полный хаос». Директор не видел общих проблем и рисков, которые могли возникнуть с этой проблемой.Кто угодно мог получить опасные травмы, но она заявляет, что дети в безопасности. Если бы я знал тогда то, что знаю сейчас, я бы отправил своих детей в другую школу. Я не понимаю, как у Нуньеса еще есть работа.

Двор Цише / ARCHSTUDIO | ArchDaily

Qishe Courtyard / ARCHSTUDIO

Чайхана третьего двора. Изображение © Qingshan Wu

+ 49

ShareShare

• Facebook

• Twitter

• Pinterest

• Whatsapp

• www .archdaily.com/931216/qishe-courtyard-archstudio
  • Площадь Площадь этого архитектурного проекта Площадь: 500 м²
  • Год Год завершения данного архитектурного проекта Год: 2020 г.
  • Фотографии Фотографии: Qingshan Wu, Ning Wang
  • ПроизводителиБренды с продуктами, использованными в этом архитектурном проекте Производители: Toto, Acor, 洪雅 竹 元 科技, 玛雅 照明 科技 有限公司
  с высоты птичьего полета.Изображение © Qingshan Wu

  Текстовое описание предоставлено архитекторами. Проект реконструкции расположен в хижине в центральном старом квартале Пекина. Это небольшой Сихэюань (типология традиционной китайской резиденции) с тремя внутренними дворами, общей длиной и шириной 15 и 42 метра. Он назван «Цише» («Ци» и «она» соответственно обозначают «семь» и «дом» на китайском языке), потому что его адресный номер в хутуне — 7, и изначально он состоял из 7 зданий с односкатной крышей.Сихэюань до ремонта был старым и полуразрушенным. Основные деревянные балки и некоторые арочные дверные проемы в стиле республиканской эпохи относительно хорошо сохранились, в то время как большая часть крыш, стен, дверей и окон была сильно повреждена или исчезла. В трех дворах много лет назад было построено много временных архитектурных блоков. После снесения этих блоков дворы были заполнены отходами строительных материалов и заросли сорняками, из-за чего вид был мрачен.

  аналитическая диаграмма

  По мере приближения к проекту дизайнерская фирма ARCHSTUDIO ставила перед собой две цели: обновить старое и вставить новое. С одной стороны, дизайнеры привели в порядок дома, отремонтировали все поверхности зданий и укрепили архитектурные конструкции, чтобы воссоздать внешний вид традиционного сихэюань. С другой стороны, они ввели новые жилые помещения, такие как ванная комната, кухня и гараж, трубы и трубопроводы HVAC, а также новые веранды.Старое и новое объединены в новое целое, чтобы лучше соответствовать будущим функциональным требованиям приема и проживания в комплексе.

  вид с воздуха. Изображение © Ning Wang , вид с воздуха. Image © Ning Wang

  ARCHSTUDIO встроила веранду — основной элемент традиционной китайской архитектуры — в старый Siheyuan, чтобы соединить семь отдельных домов с односкатной крышей. Веранда выполняет функцию циркуляционного маршрута, изменяет пространственный узор и слои и обеспечивает игровую прогулку, а также фантастические виды.

  street view — вход. Изображение © Qingshan Wu фасад. Image © Ning Wang

  Передний двор в основном используется как гараж. ARCHSTUDIO сохранил скатную крышу, убрал переднюю и заднюю стены, а входную дверь сдвинул в сторону, чтобы оставить больше места для парковки. Команда дизайнеров восстановила и сохранила многие ценные исторические элементы, такие как ворота и резные арки дверного проема, и даже сухое дерево. Кроме того, была демонтирована стена между передним и средним дворами и заменена прозрачной верандой.

  1-й двор. Изображение © Qingshan Wu 1-й ночной двор во дворе. Image © Qingshan Wu

  Веранда имеет изогнутую плоскость и представляет собой вариации в соответствии с различными ландшафтами и пространственными функциями. Он тесно сочетается с изогнутыми краями скатных крыш, образуя несколько дугообразных прозрачных пространств, которые объединяют дома, пейзаж и небо в одну картину. Во внутреннем дворе часть крыши веранды была наклонена вниз, образуя изогнутую стену, за которой находятся некоторые функциональные помещения, в том числе туалетная комната, подсобное помещение, комната для оборудования и так далее.

  вид с воздуха. Изображение © Qingshan Wu 2-й двор ночной вид. Image © Ning Wang

  Средний двор — это общественное пространство. Ранее в нем было три дома, один на севере, два по бокам. Исходя из своей первоначальной планировки, ARCHSTUDIO разместила в этой зоне гостиную, чайную, столовую, кухню и т. Д. Дизайнеры приняли симметричный пространственный узор, унаследовавший чувство формальности традиционных дворовых построек. Кроме того, они заменили прежние лестницы, ведущие к домам с пологими спусками.Склоны и прозрачная веранда вместе усиливают связь между внутренним пространством и открытым двором. Столовая имеет складную дверь, которая может полностью открывать интерьер во внешнее пространство, а также распространять внутренние мероприятия на внутренний двор. В середине задней стены столовой находится арочная дверь, которая была отреставрирована и стала входом в задний двор.

  2-й двор. Изображение © Qingshan Wu 2-й двор. Изображение © Ning Wang 2-й двор.Image © Ning Wang

  Задний двор — это жилое пространство, в основном состоящее из двух спален, чайной и кабинета. Его первоначальная планировка такая же, как и у среднего двора. Веранда в этой области имеет волнистую плоскость, которая взаимодействует с тремя старыми деревьями, которые уже существовали во дворе, и в то же время образует несколько небольших арочных пространств для отдыха. Спальни расположены в задней части здания и имеют симметричную пространственную планировку, основанную на коньке крыши. Ванная комната в каждой спальне примыкает к небольшому дворику, что обеспечивает хорошее освещение и вентиляцию.

  Ночной вид на 3-й двор. Image © Ning Wang Хозяйская спальня в 3-м дворе. Image © Qingshan Wu

  Материальная схема проекта хорошо сочетает в себе старое и новое. ARCHSTUDIO сохранил текстуры традиционных архитектурных материалов, добавив при этом некоторые новые материалы соответствующим образом, чтобы сохранить следы времени и представить контраст и слияние между новым и старым. Оригинальный каркас из соснового дерева Сихэюань был сохранен, а его поврежденные компоненты заменены тем же материалом.В новой веранде, дверях, окнах и некоторой мебели используются ламинированные бамбуковые панели (новый материал, который выглядит как дерево и на ощупь как сталь), что перекликается со старой сосновой древесиной. Недавно построенная веранда имеет каркасную структуру с ребристыми балками и панелями на потолке, чтобы обеспечить максимальную прозрачность и легкость, а также лучше вписаться в старую конструкцию. Что касается дизайна интерьера, ARCHSTUDIO представила различные комбинации мебели из старого или нового дерева, которые демонстрируют идеальное сочетание разных оттенков и фактур.

  2-й подъезд во двор. Изображение © Ning Wang 2-й двор. Image © Qingshan Wu

  В традиционных скатных крышах не использовались современные водонепроницаемые материалы, и они имели плохую теплоизоляцию. Учитывая это, ARCHSTUDIO оптимизировал кровельную систему и производительность, сохранив оригинальные серые черепичные крыши. Что касается изогнутой крыши недавно построенной веранды, то в качестве отделки дизайнеры использовали полимерный раствор, который имеет гладкую поверхность и контрастирует с соседними фактурными черепичными крышами.Стены старого здания были восстановлены путем повторного использования серых кирпичей из снесенных временных архитектурных блоков во дворах. Пол на открытых площадках вымощен однотипным кирпичом для визуальной целостности. Некоторые из новых стен образованы стеклянными кирпичами, которые имеют такой же размер, как и старые серые кирпичи.

  Веранда с домом под одной крышей фото: Проекты домов с верандой под одной общей крышей из бруса под ключ | Цены, фото и планировки домов | Компания «Кострома Терем»