Веранда 6 на 3: Веранда 3 на 6

Терраса или веранда. 6 ключевых отличий

Если вы думаете, как построить веранду или террасу своими руками, то обязательно прочтите нашу статью. В первую очередь нужно разобраться, что собой представляет пристройка к дому в виде крыльца, что такое терраса или веранда, в чем их отличия, и что лучше. Итак, приступим к разбору!

6 ключевых отличий террасы от веранды

В первую очередь, это момент юридический. Когда вы платите налоги на недвижимость, строите, снимаете, сдаете, приобретаете или продаете жилье, то обязательно рассчитывается коэффициент жилой площади. Входит ли в нее веранда или терраса?

Второй момент – строительный. Являются ли террасы и веранды капитальными постройками, нужно ли делать документы (проект, согласования, разрешения) на их строительство, модернизацию или реконструкцию. Что будет являться перепланировкой, а что реконструкцией, модернизацией в отношении этих строений? Знать, что за постройка, веранда или терраса, в чем разница между ними, очень важно.

Третий момент – конструктивный. Обязательно ли терраса или веранда пристройка к дому? Какие бывают террасы и веранды по конструкциям, в чем их отличия, достоинства и недостатки? Терраса или веранда могут стоять на сваях или фундаменте? Веранда может иметь отопление, совмещенное с домовым или отдельное?

Четвертый – стилевые решения, дизайн и декор. Как и любым сооружениям, террасам и верандам присущи архитектурные стили. Они могут иметь дизайн, схожий с основным строением или отличный от него, но гармонично сочетающийся с фасадом дома и ландшафтом? В качестве декора здесь могут присутствовать собственные изюминки?

Пятое – из чего строить. Можно ли для веранды и террасы применять в материалы для интерьеров, или лучше ограничиться уличными стройматериалами: террасные доски из дпк или природный камень?

Шестой момент – предназначение данных строений. Являются ли они зонами для отдыха, входными группами или представляют собой индивидуальные сооружения?

Терраса или веранда.

В чем отличия простыми словами

Оба строения имеют много общего и несколько различий. Они относятся к категории придомовых пристроек и обязательно выступают за капитальную стену дома.

Веранды представляют собой остекленное помещение и могут быть только закрытыми. Они имеют обычно одну капитальную стену и жесткий пол. Открытая веранда – это терраса. Поэтому неправильно говорить открытая или закрытая веранда.

Террасы – это просто открытые настилы. Они не могут быть закрытыми априори, но могут иметь навес (крытая терраса).

Террасами чаще всего называются настилы, примыкающие к дому. Они могут быть с кровлей или без нее, примыкать к крыльцу или быть отдельно стоящей постройкой, соединенной с жилой зоной переходным мостиком. Предназначение террасы – обустройство комфортной зоны отдыха или красивой входной зоны со стороны главного, парадного или дополнительного входа. На ней нельзя обустроить жилое помещение, зимний сад или оранжерею.

Это открытое пространство, создающее максимум единения с природой. Терраса может стать элементом гармоничного слияния архитектуры и ландшафта или украшением постройки. Также это может быть затененный уголок для отдыха в жаркие солнечные дни. Терраса с навесом позволит благополучно укрыться от дождей.

Давайте рассмотрим виды террас.

Виды террас для дома

По сути, терраса – это подиум на улице. Для его строительства лучше всего подойдут материалы, пригодные для применения в агрессивных уличных условиях. Самым выносливым, практичным и эстетически привлекательным является древесно-полимерный композит. Терраса может иметь навес и ограждения, дополняться прочими конструктивными и декоративными элементами. По видам они могут различаться на несколько вариаций. Это разновидности по строительным нюансам и архитектурному оформлению.

• Открытая терраса – самый распространенный вид и самый простой в возведении. Это настил без крыши, который может быть огорожен перилами или без них.

• Крытая терраса – обязательно имеет кровлю по всей площади террасы или в определенной ее части. Такая конструкция надежно защищена от осадков и уф-лучей.

• Одноуровневая – это помост, расположенный в одной горизонтальной плоскости. При зонировании пространства используются перегородки, живые изгороди, перголы, шпалеры и прочие элементы.

• Многоуровневая – может иметь несколько углублений и возвышений, что придает конструкции сложную форму и впечатляющий каскадный дизайн. Уровни могут эффектно разделять пространство на зоны без перегородок.

• Отдельно стоящая — совершенно не напоминает беседку, а имеет свои особенности. Обязательно соединена с основным строением переходом, более пространственно открытая, не создает ощущения уединенности.

• Крытая терраса пристроенная к дому, другому строению, обычно объединена с крыльцом и является частью входной группы.

Терраса может быть обустроена на плоской кровле или на верхних этажах строений, по типу балкона или лоджии. Красиво будет выглядеть терраса крытая, пристроить которую можно практически в любом месте, с цокольной или фасадной стороны строения.

Разберем основные цели, зачем люди делают террасы.

Для чего делают террасы? 4 разновидности

Патио – открытая площадка легкого типа на заднем дворике, предназначенная для отдыха, созерцания природы, культурного проведения досуга. Ее можно быстро организовать из пустотелой композитной доски.

Эспланада – обширная замощенная территория, обычно располагается рядом с водоемом.

Мангальная зона – строение, предназначенное для приготовления пищи и культурно-развлекательных мероприятий. Она может быть как крытой, частично крытой, так и полностью открытой. Пожаробезопасное ограждение террасы может быть выполнено из кирпича или камня.

Танцпол или подиум тоже могут быть сделаны в виде террасы. Для всех типов террас хорошо подходит террасная доска из ДПК.

Нет пределов по разнообразию геометрических форм террас. Они бывают круглыми, овальными, прямоугольными, квадратными, со сложной геометрией. Построенная терраса своими руками должна иметь четкую геометрию и грамотно просчитанные размеры.

Еще один важный нюанс — терраса на быстро разборных сваях или фундаменте. Свайное основание (не свайный фундамент) обычно не является капитальным. Соответственно и само строение будет иметь статус некапитального. Как правило, это дпк или деревянная терраса, которую можно легко переместить в любое другое место.

По типу фундамента террасы бывают на: ленточном, монолитном, столбчатом фундаменте. Поверх фундамента устанавливается каркас, который изготавливается из дерева, металла или композитных материалов (лаги ДПК). Чтобы пристроить крытую террасу к дому лучше возвести надежное основание из бетона.

Итак, терраса или веранда, в чем разница принципиально?

Веранда. Что это такое простыми словами?

Веранда – это более сложное строение. Крытая терраса часто называется верандой, но это не совсем правильно. Веранда представляет собой полноценное строение со стенами, дверями, полом и потолком. Отличает ее от других строений частичное или полное остекление. Такое остекленное помещение, примыкающее к одной из частей дома, имеющее вход со стороны дома, может быть отапливаемым или нет.

Зимняя веранда отличается от летней утепленными стенами и обычно ей присваивают статус дополнительного помещения. Выход на улицу может отсутствовать. Веранда или эркер являются неотъемлемой частью дома, выступающей за пределы фасада. Полностью закрытая веранда к дому пристраивается в качестве переходного помещения. Она позволяет создавать защитное пространство между улицей и жилым помещением.

Возвести веранды закрытые своими руками, бывает непросто, если нет строительных навыков. Лучше нанять бригаду профессионалов. В ином случае вы можете испортить дорогостоящие стройматериалы. Полностью закрытая веранда на даче может существенно расширить пространство жилого дома.

Следующий важный момент…

Терраса или веранда. Особенности по СП и СНИП

С юридической и со строительной точки зрения, термины «терраса» и «веранда», полностью не раскрыты ни в одном нормативном документе. Некоторые законодательные акты порой даже противоречат друг другу. Нередко при сделках с недвижимостью на этой почве возникают споры. Ведь терраса, как и веранда, может быть капитальным строением, имеющим общий фундамент и кровлю с домом. При этом веранда обязательно пристроена к дому, а летняя терраса может стоять отдельно от него. Непонятно также, к чему причислить эти строения: элементам ландшафтного дизайна или к входным группам дома. Ведь веранда может и не иметь выхода на улицу, а быть отдельной остекленной комнатой.

Важно знать: террасы имеют коэффициент жилой площади 0,3.

Веранды имеют коэффициент 1, поскольку являются неотъемлемой частью дома.

Их строительство, перепланировка и реконструкция должны осуществляться в соответствии с законодательными нормами. Поэтому всегда обращайтесь за разъяснениями конкретно вашей ситуации в БТИ. Это поможет избежать штрафных санкций.

В основных нормативных строительных документах расписаны 3 вида террас и веранд:

Неправильной будет формулировка: «веранда закрытая пристроенная».

Подробно на этом останавливаться не будем. Просто знайте, что это тоже есть, и в документах на недвижимость должно быть отражено обязательно.

Терраса или веранда. Что лучше?

Каждый владелец недвижимости должен сам ответить на этот вопрос. Если климатические условия и погодные явления благоприятны в течение большей части года, то лучше строить террасу.

Для регионов с суровым холодным климатом, ветрами и частыми дождями лучшим вариантом будет веранда.

Вполне приемлемы варианты, когда терраса органично продолжает веранду. Это невероятно комфортно и удобно. В солнечные прекрасные дни можно наслаждаться отдыхом в открытой зоне, а при наступлении пасмурной погоды быстро занести всю мебель в закрытое, защищенное пространство. Мы рекомендуем строить и то и другое! Пусть в вашем райском уголке обязательно будет терраса или веранда, сделанная из долговечного и практичного материала — террасные доски из ДПК.

особенности летних, открытых построек, чертежи, фото

Различные по типу и размерам, назначению и внешнему виду веранды стали привычным дополнением к дачному дому, местом отдыха в жару и застолий летними вечерами. Как сделать веранду на даче, мы расскажем в статье, а также рассмотрим некоторые особенности юридического, технического и архитектурного характера.

Строим веранду на даче своими руками – это просто и недорого.

Строительство веранды

Выбор вида и расположения

Летняя конструкция обойдется дешевле.

Прежде всего, вы должны решить для себя, какую именно конструкцию вы хотите.

Для этого следует определить такие моменты:

• Расположение постройки относительно дома. Как известно, веранда пристраивается к лицевой части фасада там, где расположен вход или сбоку от него, но не на задней стене или где-то еще;
• Размеры постройки. Веранда на дачном участке должна удачно вписаться в общий стиль сооружения и не стать слишком громоздкой, при этом тесной она также быть не должна. Обычно длину делают от 4 до 7 метров, а ширину – от 2.5 – 3.5 метров;
• Материалы постройки. Здесь все предельно просто: материал веранды должен совпадать с материалом дома, или хотя бы включать их в свою конструкцию. Пристраивать пластиковые конструкции к камню или металлические к дереву недопустимо из-за очевидного несоответствия, если не сказать уродства;
• Открытая или закрытая это будет конструкция, будет ли она отапливаться в зимний период или служить лишь летним помещением. Сразу решается вопрос: «Чем закрыть веранду на даче?» — это может быть дерево или кирпич, каркасная конструкция, стекло и прочие материалы, гармонирующие с домом и окружающими объектами участка;
• Цена вопроса. От этого будет зависеть, какие именно материалы и технологии вы сможете себе позволить, а также насколько надежным и долговечным получится сооружение.

На фото пример построенной самостоятельно закрытой веранды.

Как правило, делают чертежи веранды на даче своими руками, поэтому здесь предстоит процесс не только трудоемкий, но и творческий.

Конечно, если вы человек состоятельный и рисковать не хотите, вы можете нанять опытного архитектора или заказать строительство «под ключ», но свое всегда дороже и милее, уж поверьте.

Достаточно учесть основные моменты и расположение узлов.

Открытый или закрытый тип также определить легко – это зависит от периодичности или постоянства вашего пребывания в загородном доме. Если оно постоянно или по принципу «туда-сюда зимой и летом», тогда лучше строить закрытую и теплую комнату, если же вы видите участок только летом – тогда остановитесь на летнем открытом варианте.

Важно!
Перед началом строительства любую пристройку лучше согласовать с компетентными органами и перерегистрировать дом.

Юридический аспект

Необходимо решить вопрос регистрации.

Конечно, к вам не придет зондер-команда на следующий день и не потребуют аусвайс, но если вы со временем захотите сдать в аренду, передать кому-либо в собственность, продать или подарить свой дом, пристройку придется регистрировать обязательно, только уже через штраф и менее приемлемым способом.

В первую очередь с готовыми эскизами обращаются в проектную организацию, которая составляет план-проект и утверждает его возможность.

Даже небольшие домики или дачные дома из блок контейнеров требуют множества согласований.

Далее следует написать заявление о желании построить конструкцию, взять паспорт, документы на право собственности на дом и участок, а также утвержденный ранее проект и посетить ряд организаций, которые занимаются в вашем регионе регистрацией недвижимости.

Важно!
Ваше заявление рассмотрят, и только после вынесения положительной резолюции можно спокойно приступать к строительству.
Кто, как и из чего это будет делать — на документы не влияет, важен сам факт.

Строительство деревянной веранды

На начальном этапе может понадобиться аренда дизель генератора для дачи, если собственная сеть не налажена должным образом.

Далее последует поэтапная инструкция, которая поможет вам справиться со строительством уютной и недорогой веранды на даче:

1. Фундамент под веранду на даче делаем столбчатый. Для этого в углах конструкции, а также на расстоянии 1.5 м выкапываем ямы глубиной 70 – 100 см, делаем опалубку, ставим арматуру и бетонируем столбы, высота которых должна быть примерно на 30 см ниже фундамента самого дома. Не забываем про гидроизоляцию бетона;

Строим столбчатый фундамент согласно расчетам и чертежу.

2. Из бруса 100х100 или 150х150 см делаем нижнюю обвязку столбов по периметру, а если длина и ширина велики – то можно сделать и внутреннюю балку, и две, скрестив их посередине. Крепление к бетону через рубероид в полдерева на анкерные болты;

Выполняем нижнюю обвязку. Древесину обязательно пропитываем антисептиком и фунгицидом.

3. Из бруса 100х100 см выставляем угловые стойки, стойки около дверного проема, а также на расстоянии 1.5 метра по всему периметру конструкции, высота столбов такая, чтобы край крыши веранды был ниже края крыши дома на несколько сантиметров для угла ската. Крепим стальными уголками и саморезами, можно делать вруб и «садить» на гвозди;

Выставляем вертикальные стойки по уровню, чтобы он не сбивался, укрепляем их временными укосинами.

4. Затем из того же бруса делаем верхнюю обвязку, которая соединит внешний периметр пристройки в одну линию и сделает каркас крепким и монолитным;

Строим верхнюю обвязку с учетом возможной перегородки. Соединять лучше врубкой в полдерева.

5. Зашиваем вагонкой стены с учетом оконных проемов, изнутри утепляем стены дачной вернады ватой или пенопластом и также зашиваем вагонкой. Монтируем стеклопакеты и навешиваем дверь;

Утеплитель располагаем между элементами каркаса и запениваем все щели.

6. По верхней обвязке набиваем систему лаг из доски 150х50, делаем обрешетку и укладываем кровельный пирог;

Монтируем стропильную систему односкатной крыши и укладываем кровельный пирог.

7. Решаем, чем покрыть пол на веранде на даче (террасная доска, бетонная стяжка и т.д.) и выполняем его монтаж. Далее приступаем к отделке и покраске.

Приводим в порядок пол из террасной доски или обычной качественной шпунтованной доски.

Вывод

Дача без веранды – как осень без дождя, вроде все хорошо, но чего-то не хватает.

OLYMPUS DIGITAL CAMERA

Добавить в избранное Версия для печати

Статьи по теме

Все материалы по теме

6 Веранда, Ньюпорт-Кост, Калифорния 92657 | MLS# OC20087307

OFF MARKET

3D Прохождение

Просмотр улиц

Просмотреть все 27 фотографий

Об этом Доме

Факты о доме

Статус

Закрытая продажа

Тип недвижимостиДом на одну семью

Сборы ТСЖ$542/месяц

Год постройки2004

CommunityN26 — Побережье Ньюпорта

Размер участка 5 841 кв. футов

MLS#OC20087307

Анализ цен

Redfin Estimate

3 563 891 $

Цена за квадратный фут $ 1 229

Комиссия агента покупателя

2,5%

Street View

90 014 Маршрут

Парковка

Интерьер

Виртуальный тур

• Виртуальный тур (Внешняя ссылка) )

Информация о прачечной

• Есть прачечная
• Отдельная комната

Информация о кухне

• Техника: 6-конфорочная плита, посудомоечная машина, мусоропровод , Микроволновая печь
• Есть техника
• Кухонный остров

Информация об охлаждении

• Центральный
• Есть охлаждение

Информация о помещении

9005 3 Вход, Семейный номер, Комната для гостей/горничной, Прачечная, Гостиная, Спальня на первом этаже, Главная спальня , Офис, Гардеробная

Информация об отоплении

• Центральная печь
• Есть отопление

Элементы интерьера

• Французские двери
• Балкон, потолочные балки, встроенные элементы, кладовая, звукоизоляция
• Уровни: два
• Ванные комнаты на основном уровне: 2
• Спальни на основном уровне: 1
• Средства безопасности: Круглосуточная охрана, Ворота с сопровождающим, Детектор дыма 900 54
• Особенности спа: Ассоциация
• Есть спа

Внешний вид

Внешний вид

• Особенности патио и крыльца: крыльцо, крыльцо — сзади
• Есть патио
• Бассейн Особенности: Ассоциация, В земле

Информация об участке

• Единицы высоты: футы
• Размер участка Источник: Данные оценщика
• Характеристики участка: Угловой участок, Куль-де-Сак

Финансовый

90 002 Коммунальные услуги

Местоположение

Информация о школе

• Начальная школа: Newport Coast
• Средняя или младшая школа: Corona Del Mar
• Средняя школа: Corona Del Mar
• Округ средней школы: Newport Mesa Unified
• Начальная школа 2: NEWCOA
• Средняя или младшая школа 2: CODEMA
• Средняя школа 2: CODEMA

Другое

Информация о листинге

• Компенсация агентства покупателя: 2,500
• Компенсация агентства покупателя Тип ensation: %

Информация о команде

• Листинговая команда : Daftarian Group
• Группа совместного листинга: Daftarian Group

Информация об объекте недвижимости предоставлена ​​CRMLS при последнем листинге в 2020 году. Эти данные могут не отображать обновления владельца. Узнать больше.

• История продаж
• История налогов

• Публичные факты
• Зонирование

Краткий обзор зонирования

Землепользование

6 Веранда имеет особое зонирование.

12 399 долларов США в месяц

30 лет, фиксированная ставка, процентная ставка 4,05%

Плата по ипотеке 9 390 долларов США страховка$613

Коммунальные услуги и обслуживание

Способы сэкономить

Просмотр ориентировочной стоимости электроэнергии и экономии от солнечной энергии

Интернет

Цена продажи дома

Непогашенная ипотека

Продажа через традиционного агента Продажа через Агент Redfin

+35 639 долл. США

Общая выручка от продажи

1 513 126 долл. США 1 548 765 долл. США

Комиссия агента продавца

2,5% (89 097 долл. США) 1,5% (53 458 долл. США)

Агент с полным спектром услуг

Премиум-размещение на Redfin

Бесплатные профессиональные фото

Бесплатное прохождение в 3D

Комиссия агента покупателя

89 097 $ 89 097

Акцизный налог

3 920 $ 3 920 $

9 0002 Страхование титула

7 241 долл. США 7 241 долл. США

Плата за условное депонирование

8 910 долл. США 8 910 долл. США

Разное. Оплата

1500 долларов 1500 долларов

9862 долларов в месяц

Этот дом находится в объединенном школьном округе Ньюпорт-Меса.

Показаны близлежащие школы. Пожалуйста, посетите веб-сайт школьного округа, чтобы увидеть все школы, обслуживающие этот дом.

Сводная оценка GreatSchools

Данные по школам предоставлены некоммерческой организацией GreatSchools. Redfin рекомендует покупателям и арендаторам использовать информацию и рейтинги GreatSchools в качестве первого шага, а также провести собственное расследование, чтобы определить желаемые школы или школьные округа, в том числе связавшись с самими школами и посетив их. Redfin не подтверждает и не гарантирует эту информацию. Границы школьных услуг предназначены только для справки; они могут измениться, и их точность не гарантируется. Чтобы проверить право на зачисление в школу, свяжитесь напрямую со школьным округом.

0 / 100

Зависит от автомобиля

Walk Score®

0 / 100

Минимальный транзит

Transit Score®

7 / 100

Можно ездить на велосипеде

Bike Score®

О климатических рисках

Большинство домов имеют некоторый риск стихийных бедствий и могут пострадать от изменения климата из-за повышения температуры и уровня моря.

Данные о климатических рисках предоставляются только в информационных целях. Если у вас есть вопросы или отзывы об этих данных, обратитесь за помощью на Riskfactor.com и Climatecheck.com.

Redfin не подтверждает и не гарантирует эту информацию. Предоставляя эту информацию, Redfin и ее агенты не дают советов или указаний по рискам наводнений, страхованию от наводнений или другим климатическим рискам. Redfin настоятельно рекомендует потребителям самостоятельно исследовать климатические риски недвижимости для собственного удовлетворения.

Продажи домов на одну семью (последние 30 дней)

Тенденции в отношении домов на одну семью в Пасифик-Ридж

Дома на одну семью

Все типы домов Дома на одну семьюТаунхаусыКондоминиумы/кооперативы

Средняя цена продажи

Средняя цена продажи# проданных домовСреднее количество дней на рынкеДома на одну семью

Все типы домовДома на одну семьюТаунхаусыКвартиры/кооперативы

Средняя цена продажи

(Дома на одну семью) 90 003

$4 479 000

+16,3% г/г | Март 2023 г.

На основе расчетов Redfin данных о домах из MLS и/или общедоступных записей.

Pacific Ridge

$4 479 000

+16,3%

Подробнее о тенденциях рынка в Pacific Ridge

Рыночная конкуренция в Пасифик-Ридж

Рассчитано за последние 12 месяцев

46

Довольно конкурентоспособная

Redfin Compete Score

™

Redfin Compete Score показывает, насколько конкурентоспособна область по шкале от 0 до 100, где 100 является наиболее конкурентоспособным.

Рассчитано за последние 12 месяцев

• Некоторые дома получают несколько предложений.
• В среднем дома продаются примерно за 2% ниже прейскурантной цены и ожидают рассмотрения примерно через 32 дня .

• Теплые дома

  могут быть проданы примерно по прейскуранту и ожидают рассмотрения примерно через 11 дней .

Сравните с соседними районами

Ближайшие недавно проданные дома

Близлежащие дома, похожие на 6 Veranda, недавно были проданы на сумму от 3 до 6 миллионов долларов по средней цене 1240 долларов за квадратный фут.

1 / 70

ПРОДАНО 9 МАРТА 2023

1 / 42

ПРОДАНО 20 МАРТА 2023

ПРОДАНО 10 АПРЕЛЯ 2023

Посмотреть более недавно проданные дома

Дома Значения Около 6 веранд

Данные из общедоступных записей.

5 Веранда, Ньюпорт-Кост, Калифорния 5 спальных мест | 5.5 Ванны | 3500 кв.м. футов	4 400 208 $
8 Веранда, Ньюпорт-Кост, Калифорния 3 кровати | 2,5 Ванны | 2812 кв. футов	3 617 430 $
3 Pacific Winds, Ньюпорт-Кост, Калифорния 3 кровати | 3.5 Ванны | 2718 кв. футов	3 060 440 $
5 Лантана, Ньюпорт-Кост, Калифорния 4 кровати | 2,5 Ванны | 2600 кв. м. футов	3 040 473 $
6 Secret Vw, Ньюпорт-Кост, Калифорния 4 кровати | 3.5 Ванны | 2600 кв.м. футов	3 290 690 $
10 Serenity, Ньюпорт-Бич, Калифорния 4 кровати | 4.5 Ванны | 3298 кв. футов	3 750 278 долларов
2 Сикамор, Ньюпорт-Кост, Калифорния 3 кровати | 4 ванны | 3080 кв. футов	3 503 639 $

1 Веранда, Ньюпорт-Кост, Калифорния 4 кровати | 2,5 Ванны | 2812 кв. футов	3 132 798
10 Веранда, Ньюпорт-Бич, Калифорния 3 кровати | 3.5 Ванны | 2821 кв. футов	3 246 324 $
7 Pacific Winds, Ньюпорт-Кост, Калифорния 4 кровати | 3.5 Ванны | 2812 кв. футов	3 519 236 $
7 Лантана, Ньюпорт-Кост, Калифорния 4 кровати | 4.5 Ванны | 3298 кв. футов	3 503 912
5 Secret Vw, Ньюпорт-Кост, Калифорния 3 кровати | 3.5 Ванны | 2821 кв. футов	3 182 785 $
8 Серенити, Ньюпорт-Кост, Калифорния 4 кровати | 3.5 Ванны | 3298 кв. футов	$3 950 830
3 Verenda Ave, Twentynine Palms, CA — Кровати | — Ванны | — кв. футов	2 062 976 $

3 Веранда, Ньюпорт-Кост, Калифорния 3 кровати | 2,5 Ванны | 2659 кв. футов	3 490 212 $
7 Серенити, Ньюпорт-Кост, Калифорния 4 кровати | 3.5 Ванны | 2512 кв. футов	2 974 028 $
3 Лантана, Ньюпорт-Кост, Калифорния 3 кровати | 3.5 Ванны | 2718 кв. футов	3 020 110 $
4 Secret Vw, Ньюпорт-Кост, Калифорния 3 кровати | 3.5 Ванны | 2821 кв. футов	3 289 452 $
3 Secret Vw, Ньюпорт-Кост, Калифорния 4 кровати | 3. 5 Ванны | 2853 кв. футов	3 677 526 $
4 Платан, Ньюпорт-Кост, Калифорния 4 кровати | — Ванны | 2600 кв.м. футов	$3 011 392
1 Verenda Ave, Twentynine Palms, CA — Кровати | — Ванны | — кв. футов	1 813 204 $

Показать больше

Часто задаваемые вопросы для 6 Veranda

Что такое 6 Veranda?

6 Веранда представляет собой дом площадью 2900 квадратных футов на участке площадью 5841 квадратный фут с 4 спальнями и 3,5 ванными комнатами. Этот дом в настоящее время не продается — последний раз он был продан 07 августа 2020 г. за 2 435 000 долларов США

Сколько фотографий доступно для этого дома?

Redfin имеет 27 фотографий 6 веранд. Испытайте трехмерное прохождение.

Сколько стоит этот дом?

Основываясь на данных Redfin’s Newport Coast, мы оцениваем стоимость дома в $3 563 891

Когда этот дом был построен и продан в последний раз?

6 Веранда была построена в 2004 году и последний раз продана 7 августа 2020 года за 2 435 000 долларов.

Какова оценка арендной платы за этот дом?

По нашим оценкам, 6 Veranda будет стоить от 9 755 до 11 417 долларов.

Насколько конкурентоспособен рынок этого дома?

Основываясь на рыночных данных Redfin, мы рассчитываем рыночную конкуренцию в 92657, район этого дома, несколько конкурентоспособен. Дома продаются примерно на 5% ниже прейскурантной цены и ожидают рассмотрения примерно через 58 дней.

Какие похожие дома находятся рядом с этим домом?

Сопоставимые соседние дома включают 3 Stonepath, 54 Sweet Bay и 24 Trumpet Vine.

Какой полный адрес этого дома?

Полный адрес этого дома: 6 Veranda, Newport Coast, California 92657.

Вот 6 основных цветовых тенденций на 2023 год

1

Впечатляющие красные и оранжевые

Ricardo Labougle

Бенджамин Мур отказался от успокаивающих оттенков прошлых лет и провозгласил «Малиновый румянец» своим официальным цветом года. Это решение означает большее движение в индустрии дизайна интерьера к более насыщенным оттенкам.

«В 2023 году мы почувствовали стремление к смелым, насыщенным цветам и переходу к немного неожиданным цветам, особенно после нескольких лет, когда нейтральные и приглушенные оттенки занимали центральное место», — говорит Магно. «Настало время выделить цвет, который побуждает к творчеству и самовыражению с помощью цвета, даже если это означает отказ от проверенного и истинного».

В частности, предполагается, что цвета из семейств красного, оранжевого и терракотового будут стремительно расти благодаря их способности выводить людей из их зоны комфорта и быть более выразительными при выборе цвета.

Прессман добавляет: «Оттенки в этих цветовых семействах, особенно более яркие красные и оранжевые, заряжают нас энергией и поднимают настроение».

Ознакомьтесь с нашими любимыми красными красками

2

Marvelous Magenta

Max Kim-Bee

Несмотря на то, что он происходит из семейства красных, пурпурный несет в себе яркий дух, которого люди будут жаждать в наступающем году. Институт цвета Pantone назвал Viva Magenta официальным цветом 2023 года за его радостный, но мощный характер. Красный с тонкими нотками пурпурного и пурпурного безупречно дополняет множество различных цветовых палитр, от более богатой, насыщенной драгоценными камнями, до более светлой, землистой палитры.

Pantone отмечает, что по мере того, как виртуальная реальность становится все более заметной в нашей повседневной жизни, такой оттенок, как Viva Magenta, способен процветать в обоих мирах и поощрять исследования.

Вы также можете ожидать, что оттенки фуксии будут появляться в течение всего года. KitchenAid объявила цвет гибискуса своим цветом года, отметив, что ярко-розовый олицетворяет экстравагантность и беззаботное приключение.

Ознакомьтесь с нашими любимыми фиолетовыми цветами краски

3

Неожиданный зеленый

Зеленые полутоны заполонили дома по всему миру благодаря своей способности играть с природой. В то время как успокаивающий оттенок зарекомендовал себя как нейтральный, Магно считает, что уникальные оттенки зеленого, такие как Savannah Green, который был представлен в палитре Color Trends 2023, могут проникнуть в дом.

«Savannah Green — отличный пример, поскольку он обладает цитрусовым, кисловатым оттенком, который может быть неожиданным для цвета стен, но при использовании в комнате он создает пространство одновременно игривое и утонченное».

Кажется пугающим окрашивание ваших стен в зеленовато-зеленый или зеленый цвет, но мы обещаем, что результаты лишат вас дара речи и вдохновят.

Посмотрите наши любимые цвета зеленой краски

Реклама — Продолжить чтение ниже

4

Crafty Shades

Thomas Loof

Хотя природа по-прежнему продолжает вдохновлять цветовые тенденции в 2023 году, Прессман интересно отмечает, что растет интерес к «более земным естественным оттенкам, связанным с ремеслом». В частности, оттенки теплого коричневого, напоминающие разные породы дерева, минералы и даже драгоценные камни.

C2 Paint объявила Tiramisu, медно-коричневый цвет среднего тона, своим цветом года, который прекрасно воплощает движение к органическим тонам. Эти цвета делают пространство комфортным и стабильным, а также создают нюансированный фон для строительства.

Ознакомьтесь с нашими любимыми коричневыми красками

5

Elevated Blush

Thomas Loof

Некоторым нейтральные тона кажутся немного скучными, когда есть целый мир ярких цветов, с которыми можно экспериментировать. Однако эксперты по цвету часто объясняют, что эти цвета играют важную роль в создании прочной основы.

Вместо более холодных тонов, которые мы видели в прошлом, сегодняшние нейтральные цвета отличаются более теплым характером с землистыми оттенками. Компании по производству красок, такие как Sherwin-Williams, которые назвали розовато-лиловый Redend Point своим цветом года, ожидают появления новых оттенков румян в наступающем году.

Ознакомьтесь с нашими любимыми нейтральными цветами краски

6

Альтернативы черному

Brie Williams

Черный никогда не выйдет из моды, но существует множество других оттенков, которые могут придать комнате ощущение глубины и элегантности.