В квартире дизайнерский ремонт: Как сделать дизайнерский ремонт самостоятельно: пошаговая инструкция — INMYROOM

Как сделать дизайнерский ремонт самостоятельно: пошаговая инструкция — INMYROOM

Советы

С чего начать подготовку дизайн-проекта, какие материалы заказать заранее, а что можно отложить на последний момент – вместе с профессионалом рассказываем об этапах самостоятельного ремонта

Самостоятельно сделать дизайн-проект, найти грамотных специалистов, вовремя закупить материалы – чтобы все успеть, нужен четкий план. Мы встретились с профи, чтобы узнать все об этапах ремонта и создания проекта без привлечения дизайнера. 

АЛЕКСЕЙ ИВАНОВ

ДИЗАЙНЕР

Творческая мастерская Geometrium занимается созданием интерьеров в современном стиле из экологически чистых материалов. Дизайнеры студии оформляют квартиры площадью от 80–150 квадратных метров и загородные дома от 150–400 квадратных метров. Также мастерская занимается проектированием экоинтерьеров для баров, гостиниц и шоу-румов.

Создание дизайн-проекта

1. Составьте подробное техническое задание

Начните с составления списка функциональных зон: гостиной, кухни, столовой, рабочей, спальной, зон хранения, личной гигиены. Проанализируйте, что будет делать в них каждый член семьи: например, в гостиной можно сидеть и смотреть телевизор, работать, играть в настольные игры, приставку или любые другие подвижные игры. Чем лучше вы разберетесь в этом вопросе, тем удобней и комфортнее вам будет жить в квартире.

Дизайн: Geometrium

2. Продумайте зонирование

Нужно понять, какие зоны можно совместить: например, в маленькой квартире можно объединить столовую и барную зону, использовать в качестве рабочего места обеденный стол. Вместительный шкаф-стеллаж подойдет для хранения и хозяйственных мелочей, и документов. 

Дизайн: Geometrium

3. Создайте подборку «избранного»

Когда вы определились с зонированием, приступайте к поиску интерьеров, которые вам нравятся. Собрать такую базу не составит труда: с помощью журналов, блогов, сайтов. Это будет портрет вашей будущей квартиры. Не забудьте обсудить варианты с каждым членом семьи – чтобы все были довольны. Что-то изменить во время ремонта будет уже проблематично.

4. Запишите размеры

Когда техническое задание составлено, переходите к созданию планировки. Важно определить размеры стен и проемов, расположение мебели, освещения, техники. Соблюдение правил эргономики сделает вашу жизнь в интерьере более комфортной. В поисках информации загляните в справочник Нойферта.

Дизайн: Geometrium

5. Узнайте нормы

Если вы планируете делать перепланировку, убедитесь в том, что она не нарушает существующие нормы. Их вы можете найти в интернете или уточнить у профессионалов.     

6. Не ограничивайтесь планом

Чтобы визуализировать интерьер, воспользуйтесь специальными программами 3D-дизайна: например, Sketch Up или Sweat Home. Можно также сделать коллажи отделочных материалов. 

Дизайн: Geometrium

7. Найдите надежную бригаду

Дизайн-проект готов – теперь можно найти строительную бригаду. Перед подписанием договора уточните сроки, способы оплаты, включен ли вывоз строительного мусора. Если есть возможность, посетите реализованный объект, чтобы увидеть результат работы.

Приступаем к ремонту

1. Закажите отделочные материалы

Когда готово планировочное решение, выбраны материалы и мебель, нужно позаботиться о закупке материалов, доставку которых придется ждать. Обычно сроки – от нескольких дней до трех месяцев. Самой долгожданной, как правило, оказывается плитка. 

2. Если нужна замена окон

Пока строители занимаются сносом старых стен и возведением новых, самое время договориться о замене окон и входной двери. Также закажите радиаторы для отопления.

Дизайн: Geometrium

3. Пригласите электрика

После того как будет залита стяжка пола, работы по демонтажу и монтажу стен закончены, двери, окна и радиаторы отопления установлены, можно приступать к разводке электричества.

Покажите электрику проект, на котором отмечены точки для розеток, выключателей и вывода светильников. Уточните необходимое расположение розеток, электровыводов и выводов сантехники у поставщика кухни.

4. Не забудьте про сантехнику

Сантехническое оборудование необязательно привозить на объект в первые дни ремонта: для начала потребуются только скрытые элементы. Но перед началом сантехнических работ вам нужно определиться с моделями – это важно знать, чтобы сделать выводы в нужном месте. Запишите размер ванны, модели смесителей, раковины.

Дизайн: Geometrium

5. Переходите к финишной отделке

Когда разводка электрики и сантехники окончена, можно приступать к финишной отделке, подготовке под покраску/оклейку обоев, укладку плитки, которая к этому моменту уже должна быть на объекте. 

После этого можно пригласить замерщика дверей и заказной мебели, выбрать и закупить напольное покрытие и освещение (у некоторых товаров может быть долгий срок поставки: уточните это заранее).

Дизайн: Geometrium

6. Не спешите с покупкой краски

Перед покупкой необходимого объема краски, обязательно сделайте выкраски.  Для каждого цвета нужно выбрать 2–3 оттенка и купить по банке минимального объема. Потом каждым из вариантов окрасьте лист гипсокартона (60 на 60 см) и посмотрите, как будет меняться цвет в зависимости от освещения – важно сделать такую проверку непосредственно на объекте. Перед покраской монтируются все потолочные карнизы, молдинги.

7. Закажите мебель и декор по списку

Стены, пол готовы и рабочие приступили к монтажу встроенных систем хранения и кухонного гарнитура – самое время подумать о меблировке и декоре. Также можно найти ателье по пошиву штор и заказать нужную ткань.

Дизайнерский ремонт квартир в Москве под ключ цена от 9000 руб за 1 м2

Стоимость зависит от сложности проекта, количества комнат, их площади, планировки, материалов.

В разделе «Примеры смет» представлена детальная смета, где указываются цены на все услуги.

1. Что представляет собой компания Remont Profi и чем она отличается от остальных?

   Строительно-ремонтная компания Remont Profi имеет опыт работы более 12 лет. Наши специалисты выполняют профессиональный ремонт любой сложности — косметический, капитальный или эксклюзивный.

   Мы ремонтируем балконы и лоджии, квартиры в новостройках, дома и офисы, меняем сантехнику, выполняем отделку помещений, остекление. На все работы мы даем гарантию, ведем их по договору и составляем понятные сметы. Наши клиенты могут получить дополнительные скидки.

2. Вы занимаетесь ремонтом балконов?

   Да, специалисты компании Remont Profi ремонтируют балконы. В числе услуг этой категории — остекление, монтаж крыши, отделка, утепление. У нас вы можете заказать холодное, теплое или французское остекление, а также безрамное или с выносом балкона. Отделочные работы на балконе могут носить капитальный или косметический характер. Вы можете оставить заявку на нашем сайте, и с вами свяжется инженер, чтобы проконсультировать по возникшим вопросам и определить ориентировочную цену работ. Перед заключением договора необходим выезд замерщика (услуга бесплатная). На основании замеров будет определена точная стоимость ремонта и составлена смета.

3. Какие виды ремонта помещений у вас можно заказать?

   У нас можно заказать капитальный и косметический ремонт как жилых, так и офисных помещений. Возможна отделка одной комнаты — например, кухни или санузла, — или всей квартиры — от прихожей до балкона. Ремонтируем и в новостройках, и в старых домах, где требуется учитывать возраст конструкций и коммуникаций. Чтобы получить консультацию и узнать ориентировочную стоимость ремонта, вы можете отправить свою заявку через сайт. В течение 10 минут наш инженер свяжется с вами, уточнит пожелания, площадь помещений и количество комнат и назовет примерную стоимость услуг. Если она вас устроит, то в удобное вам время наш замерщик бесплатно приедет на объект. На месте специалист рассчитает точную стоимость работ, составит смету. И вы сможете заключить договор, а наши специалисты — приступить к работе в назначенный день.

4. Сколько времени займут работы?

   Работы, связанные с ремонтом, остеклением, утеплением, расширением балконов и монтажом крыш, занимают от 1 до 5 дней. Ремонт квартир длится дольше — от 2 недель до полугода в зависимости от объекта, сложности и масштаба работ. Сроки ремонта оговариваются при подписании договора. Наши специалисты завершают работы точно в срок в соответствии с договором, в противном случае действуют штрафы.

5. Вы занимаетесь покупкой и доставкой черновых материалов?

   Да, конечно, согласовав с вами перечень и объем материалов, наши специалисты могут сами закупить и привезти на объект все, что нужно для ремонта. Мы также можем предоставить вам полный перечень необходимых стройматериалов, и, если хотите, вы сами можете закупить и привезти их на объект.

6. Вы можете подготовить смету для ремонта?

   Да, это обязательный этап сотрудничества с RemontProfi. После выезда нашего инженера на ваш объект мы сможем подготовить подробную и окончательную смету с указанием  стоимости ремонта, а именно, материалов и услуг. Замерщик выезжает на объект бесплатно. В смете мы укажем наименования стройматериалов и их объемы, цены, приведем расчет стоимости трудозатрат.

7. Вы делаете вынос балкона?

   Да, специалисты компании выполняют вынос балкона. Причем они могут сделать даже вынос теплого остекления из ПВХ. Большинство ремонтных компаний не рискуют браться за такую работу, потому что она технологически очень сложна, требует от рабочих высокой квалификации, а от проекта усиления — высокого качества. Наши специалисты с этой задачей успешно справляются.

8. А кто у вас работает? Славяне или нет?

   Рабочие нашей компании исключительно славяне, причем многие бригады RemontProfi работают с 2008 года — года основания компании. Мы тщательно отбираем персонал и контролируем его работу. Только убедившись в профессионализме и квалификации мастеров, в их добросовестном отношении к делу, мы принимаем их на работу в наш штат.

9. Сколько лет вы оказываете услуги по ремонту?

   Строительно-ремонтная компания RemontProfi работает в сфере строительства и ремонта более 12 лет. Ремонтом квартир, домов, офисов, остеклением, монтажом крыш и отделкой мы занимаемся с 2008 года, когда была основана компания. Наши специалисты профессионально оказывают строительно-ремонтные услуги и дают гарантию на все виды работ.

Если вы хотите рассчитать бюджет на дизайн квартиры или получить консультацию, позвоните нам по телефону +7 (495) 665-22-72, напишите письмо по адресу [email protected] или вызовите замерщика, заполнив форму обратной связи ниже.

Популярные тенденции дизайна интерьера квартир в Нью-Йорке и ремонт из коричневого камня в 2023 году

Если ремонт квартиры или таунхауса входит в число ваших новогодних планов, знание тенденций может помочь вам решить, в какой проект инвестировать, даже если продажа не входит в планы в ближайшее время. (Совет Рено № 1: всегда думайте о перепродаже! Вы просто никогда не знаете заранее)

Безусловно, пандемия сдвигов в отношениях жителей Нью-Йорка со своими домами все еще ощущается, и комфорт и функциональность являются главными приоритетами. Кроме того, учитывая заоблачные затраты на материалы и нехватку рабочей силы (до сих пор! Аргх!), важно вкладывать свои деньги туда, где они наиболее важны. (Совет Reno № 2: установите бюджет и придерживайтесь его, чтобы избежать расползания расходов.)

«Люди все еще гнездятся», — говорит Питер Хольцман, главный архитектор и основатель Bespoke Architecture из Гарлема. По его словам, жители Нью-Йорка хотят иметь «удобный и просторный» дом, который соответствует их нынешнему образу жизни.

Яркие тренды оставляют вас равнодушными? Доверьтесь Brick, чтобы отточить обновления с длительным энтузиазмом, прямо из уст авторитетных архитекторов и брокеров, а также представителей новых блестящих разработок, которые, возможно, провели свои исследования.

Некоторые тренды 2022 года, такие как спа-ванные и многофункциональные домашние офисы, по-прежнему актуальны в правильно развитых итерациях. То же самое и с дизайнерскими обязанностями, такими как эффектное освещение, которое имеет серьезный успех в Pinterest и Instagram. Другие здесь также менее та-да, более проверенные и надежные. Что объединяет все пять, так это то, что они приносят удовольствие и эффективность в повседневную жизнь, а также комфорт, связь и стиль, сочетающий форму и функциональность.

Читайте дальше и смело ремонтируйте.

Заголовок

Компания Mammoth Projects объединила каменную плитку, теплое дерево и едва заметную стеклянную перегородку, чтобы создать спа-ванную в жилом доме на Парк-авеню.

Кредит

Sebastian Gollings

1. Спа (также известные как дзен) ванные комнаты

Эта тенденция набирает обороты и приобретает новые масштабы в эпоху пандемии.

«Людям все еще нужен этот успокаивающий эффект, — говорит Хольцман. «Если бы я разбрасывал сюжеты о популярности слов в Интернете, «дзен» с «ванной» были бы на вершине списка».

По словам Анны Карп, генерального директора и соучредителя Bolster, манхэттенской проектно-строительной фирмы (и спонсора, к вашему сведению), «Ванные всегда были местом, где можно расслабиться, найти уединение и отключиться от мира и все наши устройства. После пандемии эти пространства стали еще более важными, поэтому люди стремятся персонализировать их и сделать особенными».

Таким образом, в то время как 2022 год открыл глубокую ванну для купания, теперь основное внимание уделяется безбортовым душевым (или мокрым помещениям) и наполнению пространства текстурой, которая, по словам Хольцмана, возвращается в форму и моду. Он видит решетчатые стены и отшлифованный камень с большим количеством «зубов», которые все чаще включаются в дзен-опыт и пробуждают естественность материалов. «Полированный материал не очень натуральный, но натуральный расщепленный камень выглядит очень деревенским и выглядит так, как будто его раскололи прямо из карьера. И это прекрасно сочетается с деревом».

Например, Марьяна Гриншпун, основатель бруклинской проектно-строительной фирмы Mammoth Projects, использовала натуральный камень от Ann Sacks в ванной комнате на Парк-авеню с четырьмя ванными комнатами.

Хольцман также указывает на растущую популярность керамогранита, который имитирует эти типы камня (или мрамор с прожилками), но обладает повышенной прочностью.

 

Хорхе Фонтан, основатель нью-йоркской дизайнерской фирмы Fontan Architecture с полным спектром услуг и многолетний ярый сторонник керамогранита, говорит, что сочетание их с естественным видом — это большая тенденция. «Мы сделали душ с керамогранитом под дерево, чтобы создать ощущение спа, смешав их с крупноформатной серой керамогранитной плиткой, потому что серые ванные всегда популярны». (Эта палитра повторяется в других ванных комнатах, показанных здесь, что означает, что она в значительной степени официальная!)

Caption

В этой основной ванной комнате Clinton Hill из коричневого камня использовалась серая плитка.

Credit

Bolster

Пер Карп: «Одна из главных тенденций, которая не исчезнет в ближайшее время, — это сложная плитка. Домовладельцы по-прежнему имеют «акцент» в своей основной ванной комнате, что делает плитку центральным элементом».

Не то чтобы ванна потеряла свою привлекательность. «Люди определенно хотят один, но он должен быть отделен от душа, потому что, если вы объедините два, это будет меньше опыта для каждого», — говорит Хольцман. Другие профессионалы соглашаются; Фонтан добавил форсунки в ванну в ванной комнате UES (вверху; отдельная душевая кабина не показана).

Подпись

Основная баня в Selene, роскошной башне в центре Манхэттена.

Credit

Williams NY

Отдельно стоящие ванны отметьте галочками, чтобы быть роскошными и фокусирующими внимание, добавляя визуальный интерес к свободному пространству. (Практически в каждой новой постройке, которую исследовал Брик, есть отдельная ванна в основной ванной комнате, а это о чем-то говорит.) Бонусные баллы за парковку перед окном с потрясающим видом, например, у недавно запущенной Selene на 100 East 53rd St. .                                                                                                               .

Подпись

Компания Mammoth Projects спрятала офис в нестандартных шкафах, так что комната также может использоваться как место для тренировок и отдыха.

Кредит

Mammoth Projects 

2.

Многофункциональные домашние офисы

Работа на дому, по крайней мере, на смешанной основе, кажется новой нормой для множества ньюйоркцев. Но, учитывая всегда тесные квадратные метры, вписать специальный «офис» в площадь может быть непросто. Одно из решений состоит в том, чтобы пространство выполняло двойную функцию: детская игровая комната или семейная медиа-комната/место встречи.

Кимберли Джей, брокер Compass, сообщает, что с начала пандемии покупатели по всему миру отдавали предпочтение дополнительной комнате, нише или большой гардеробной, чтобы они функционировали как выделенное офисное помещение. «Новые покупатели жилья отказываются от студий и обычных квартир с одной спальней, если только они не могут изменить план этажа для размещения дополнительной комнаты. Семьи также отдают предпочтение офисной/игровой зоне, которую можно закрыть или открыть в основную жилую зону — преобразование обеденных ниш, дополнительной спальни, больших гардеробных или комнаты для прислуги вне кухни в довоенном доме».

Подпись

Типовая квартира с домашним офисом в запасной спальне по адресу 145 Central Park North.

Кредит

145CPN

Майк Фаббри, брокер NestSeekers, который ведет продажи в 145 Central Park North, говорит, что они строят несколько квартир с тремя спальнями с гибким домашним офисом, который также работает как детская игровая комната/место для домашних заданий/дом. тренажерный зал и развлекательное пространство. «У него также есть доступ к частной открытой террасе, чтобы он чувствовал себя особенным и функционировал как продолжение дома, а не только как третья спальня. В результате покупатели чувствуют, что они получают дополнительное пространство, не покидая его».

Любимое решение Хольцмана — встроить офис в нестандартные шкафы, чтобы все существовало за дверьми или панелями. (Mammoth сделал что-то подобное на фотографии выше.) «Вы можете сложить все это в конце дня и не тратить время на сборку/демонтаж, плюс вам не нужно смотреть на это. Это просто становится стеной. краснодеревщиков. Люди упускают из виду естественную границу между работой и семейной жизнью, и это помогает не стирать эту границу». Конечно, столярные изделия на заказ стоят дорого и не для всех, но когда это возможно, они хорошо работают в Нью-Йорке, где пространство имеет большое значение. Но это позволяет пространству выполнять двойную функцию в качестве игровой площадки или медиа-комнаты.

Caption

Fontan Architecture разместила параллельные острова с рабочим столом, фарфоровыми поверхностями и эффектным смесителем на этой кухне EUS.

Кредит

Кирстен Фрэнсис

3. Открытые кухни нового поколения  

Официально: открытая кухня никуда не денется. «Попробуйте не пускать людей на кухню во время званого ужина — это стирает эту грань и делает кухню более управляемой», — говорит Хольцман. «Люди также фетишизируют кулинарию, даже в большей степени, чем до пандемии. И для семьи приятно иметь эту связь, а не выталкивать ее из комнаты».

Дженнифер Таннер, агент Coldwell Banker Warburg, говорит, что открытая кухня особенно удобна для семей, «предлагая средства для продуктивного приготовления пищи и уборки, а также возможность присматривать за малышами в жилой зоне. В гостиной самые роскошные и большие объекты, любовь к открытой кухне распространяется на переходный момент с жилыми помещениями».

Только схема открытой кухни эволюционировала, чтобы соответствовать даже тесным помещениям и предлагать еще большую функциональность.

Показательный пример: если раньше остров был изюминкой дизайна открытой кухни, теперь все дело в стойке для сидения — посмотрите пример на Восточном Бродвее, 222 на фотографии вверху.

Таннер также указывает на «растущую тенденцию к использованию двойных островков — один для приготовления пищи и мытья, а другой — для еды, сервировки и сбора вещей, что обеспечивает идеальное общественное пространство и якорь для дома».

Многозадачный характер Кухня привела к более прочным материалам, включая кварц (например, от Caesarstone или Silestone) и кварцит (природный материал, нынешний фаворит Хольцмана). Фарфор также переместился из ванной комнаты на кухню, как в приведенном выше примере. 

 

Подпись

Болстер спроектировал полностью обшитую панелями кухню в рамках ремонта из коричневого камня в Парк-Слоуп.

Credit

Bolster

Действительно, Карп говорит: «Домовладельцы гораздо меньше внимания уделяют высококлассной отделке, а вместо этого сосредотачиваются на перемещении между комнатами и выделении пространства для формальных обеденных зон». Она также говорит, что растет спрос на полностью обшитые панелями кухни (также известные как гаражи для бытовой техники), которые скрывают всю технику в одном месте. «Хотя около пяти лет назад это считалось роскошью, нынешняя тенденция заключается в том, чтобы все чаще проектировать более чистые кухни».

Caption

Bespoke Architecture использовала поразительную латунную люстру как часть цельного дизайна в обеденной зоне из коричневого камня UWS.

Кредит

Архитектура на заказ

4.

Эффектное освещение

Минимализм во всей его современной красе выдвигает некогда утилитарные светильники на первый план в качестве ключевой части декора.

«Люди уделяют больше внимания эффектным светильникам, чем раньше, а в открытых планировках у вас больше возможностей отступить и оценить их», — говорит Хольцман.

Это также относится к отдаленным районам, таким как Джерси-Сити, где Дайана Сазерлин, агент Compass, предпочитает «нестандартные световые эффекты, особенно в вестибюлях и столовых». Они рассказывают историю о дом и владелец могут рассказать историю о своем творении!»

Так что, если раньше все сводилось к «банкам» (утопленному освещению) или просто подвешиванию люстры над обеденным столом, теперь идея состоит в том, чтобы полностью интегрировать светильники в общий дизайн. То же самое касается использования яркой подвески, чтобы визуально закрепить обеденную зону на открытой кухне (см. фото № 3 выше) и поднять прихожую (см. ниже).

Дизайнеры даже используют подвесные светильники, бра или торшеры, чтобы оживить (и осветить!) частные пространства, такие как спальни, основные ванные комнаты и гардеробные, где их никто, кроме вас, никогда не увидит.

Проблема в том, что некоторые клиенты, получив полную свободу действий, выбирают слишком много выключателей и светильников, и Хольцману приходится возвращать их к более продуманной схеме освещения. Его совет? Опирайтесь на меньшее.

Caption

Архитектура на заказ выделяет прихожую трехэтажного дома Челси плиткой, которая переходит в доски из белого дуба.

Кредит

Элизабет Липпман

5. Полы из белого дуба

Полы из белого дуба, долгое время любимые дизайнерами, теперь стали обычным явлением при ремонте и новостройках Нью-Йорка (см. все фотографии кухонь выше!).

Что заставляет его чувствовать себя свежим и новым, так это то, что этот материал пользуется популярностью не только за его эстетическую привлекательность, но и за его относительную устойчивость — его собирают в США, сокращают выбросы углерода от мирового транспорта, он быстро растет и легко пополнен. Это также относительно доступно, поскольку паркетные полы идут.

Что еще нового: Хольцман любит белый дуб, распиленный на четыре части или, по крайней мере, на четверть за его более плотную параллельную текстуру. (Сравните это с обычным пиломатериалом, который имеет характерные сучки, эллипсы и разную зернистость.) Он предпочитает доски шириной не менее четырех или пяти дюймов (как на фото № 4), добавляя, что белый дуб достаточно прочен, чтобы пройти даже Шире. №

В настоящее время белый дуб также применяется в обратных узорах, таких как елочка (на кухне вверху) и даже паркет или в сочетании с плиткой, как в примере выше.

И последнее замечание: «Белый дуб отлично сочетается с более светлыми и естественными пятнами, придавая больше того легкого и яркого скандинавского вида, который сейчас ищут домовладельцы», — говорит Макс Стоукс, агент Compass. «В большинстве старых домов есть красный дуб толщиной два с четвертью дюйма, который люди окрашивают в темный цвет, чтобы скрыть розовый / красный / оранжевый оттенки».

Хольцман соглашается: по его мнению, окрашивание — лучший способ ухода за полами из красного дуба. А темные полы выглядят более формально и создают драматический контраст с полностью белой палитрой красок. Все зависит от образа, который вы хотите создать. Ты будь собой!

Вам также может понравиться

РемонтВсе, что вам нужно знать об объединении квартир в Нью-Йорке

Ремонт7 лучших способов найти краткосрочную аренду, пока вы ремонтируете свою квартиру в Нью-Йорке

РемонтПридется ли мне отказаться от газовой плиты для приготовления пищи ?

 

Статьи Brick Underground иногда включают опыт или информацию о рекламных партнерах, когда это имеет отношение к истории. Мы никогда не будем продвигать продукт рекламодателя, не прояснив отношения с ним для наших читателей.

Архивы ремонта — GARC

Professional BuildingPortsmouth, VAType/ Многосемейная квартира Time/ 2022-2023 Client/ PrivateStatus/ Design. Исторические фотографии с течением времени (Фото любезно предоставлено Публичной библиотекой Портсмута). КоммерческаяСохранение исторического наследияМногоквартирный домРемонт

MCM RevisitedVirginia Beach, VAType/ ResidentialTime/ 2021-2023Client/ PrivateStatus/ DesignКогда клиент обратился к нам за ремонтом своего дома, он рассмотрел несколько концепций, но не принял окончательного решения. Задача состояла в том, чтобы построить двухэтажную пристройку, включающую гараж на две машины и апартаменты на втором этаже. Кроме того, клиент выразил сильное желание включить больше элементов современного дизайна середины века в свои 19 лет.50 лет …

Подробнее

Модерн середины векаРеновацияЖилой дом

Здание Albemarle Building, построенное в 1905 году, изначально служило отелем. В 1980-х годах его переоборудовали в юридическую контору. Сегодня верхние этажи были преобразованы в бутик-апартаменты, предлагающие элегантную современную жизнь в самом сердце исторического центра Норфолка с потрясающим видом на Грэнби-стрит и Биг-Виски. Ремонт здания Albemarle Building был …

Подробнее

КоммерческаяМногоквартирный домРемонт

Albemarle BoutiqueApartmentNorfolk, VAType/ Apartment BuildingTime/ 2021-2022Client/Lightwell Development GroupСтатус/ Завершенный дизайн конструкции: McPherson DesignMEP Design: PermitZipКонсультант по сохранению истории: Commonwealth Preservation GroupГенеральный подрядчик: Ringenberg ConstructionЗдание Albemarle, построенное в 1905 году, изначально служило отелем. В 1980-х годах его переоборудовали в юридическую контору. Сегодня верхние этажи превращены в бутик-апартаменты, предлагающие элегантную современную жизнь в самом сердце …

Подробнее

КвартираИзбранноеИсторическая сохранностьДизайн интерьераМногоквартирный домРеновация

Flow into NatureVirgina Beach, VAType/ ResidentialTime/ 2019-20Client/ PrivateStatus/ Completed Structure Design: Small Potatoes Structural EngineeringMechanical Design: PermitZipГенеральный подрядчик: Oceanside StructuresКаждый проект реконструкции — это разговор с существующей структурой. Когда существующее здание имеет свой уникальный характер и особенности, диалог становится более увлекательным и вдохновляющим. Полная реконструкция этого современного дома середины века, построенного в 1951 — это один …

Подробнее

Состаривание на местеДизайн интерьераЖизньМодерн середины векаРемонтЖилой

Pavilion HouseHampton, VAType/ ResidentialTime/ 2020-2021Client/ PrivateStatus/ CompletedЗа последние пару лет мы начали видеть все больше и больше скрытых жемчужин современных домов середины века в районе Хэмптон-Роудс, и нам повезло работать над некоторыми из них.

ремонт. Этот дом MCM в Хэмптоне — один из наших последних проектов. Цель состоит в том, чтобы раскрыть его потенциальную красоту и …

Подробнее

ИзбранноеДизайн интерьераДизайн освещенияМодерн середины векаРемонтЖилой

Contempo LivingNorfolk, VAType/ ResidentialTime/ 2018-2020Client/ PrivateStatus/ CompletedЭтот проект представляет собой реконструкцию индивидуального дома, построенного в 1970-х годах. Цель состоит в том, чтобы создать открытую планировку этажа с оптимизированным потоком для развлечений, а также для повседневного использования. Также в дизайн включено преобразование и обновление внешнего вида дома, чтобы он отражал более современную эстетику. Еще один ключевой компонент …

Подробнее

Дизайн ИнтерьераДизайн ОсвещенияМодерн СредневековьяЖизнь На Открытом ВоздухеРемонтЖилой

Отпуск в доме Вирджиния-Бич, ВирджинияТип/Дом на одну семьюВремя реконструкции/Статус 2017-2018/ЗавершеноДом Моргана представляет собой реконструкцию ранчо с концепцией старения на месте. Дизайн ориентирован на пожилую пару, которая живет в доме более 20 лет. GARC считает, что разработка проекта реконструкции для старения на месте не должна быть просто пассивной реакцией на решение функциональной …

Подробнее

Старение на местеМодерн середины векаРеновацияЖилой

Wellington BuildingNorfolk, VAТип/ Многоквартирный домВремя/ 2020-2021Клиент/ Lightwell Development GroupСтатус/ ЗавершеноПеределать 100-летнее здание в историческом районе Гента в современные апартаменты, сохранив при этом первоначальные исторические черты и действуя в соответствии с современными нормами, было непросто. и образ жизни. Это предполагает тесное сотрудничество с инженерами МООС, консультантами по налоговым кредитам, а также с клиентом. Наброски строительства до и послеТим Фоули «Команда …

Подробнее

КвартираСохранение исторического наследияДизайн интерьераМногоквартирный домРемонтЖилой

Light UnitVirginia Beach, VAType/ Multi-FamilyTime/ 2021Client/ PrivateStatus/ В стадии строительстваКак сделать так, чтобы очень узкая и длинная площадка казалась просторной, открытой и наполненной светом? Это вопрос нашего недавнего проекта реконструкции 3-этажного таунхауса шириной около 15 футов и длиной 48 футов. Ключевой ход — переместить лестницу, которая была между прихожей…

Подробнее

Дизайн интерьераМногоквартирный домРемонт

В отличие от перепродажи дома, которая оценивается исключительно по инвестициям и доходам, о ремонте дома нельзя судить исключительно по тому, насколько увеличивается стоимость недвижимости. Например, в отчете Remodeling Magazine «Cost vs. Value Report 2020» средняя рентабельность инвестиций в мелкую реконструкцию кухни в Вирджиния-Бич составляет 58,6% (81,1% в среднем по стране), а в крупной кухне…

Подробнее

ИнвестицииРемонтСтоимость ремонтаИнвестиции в ремонтокупаемость инвестицийROI

Country LivingGoshen, NYType/ ResidentialTime/ 2020-2021Client/ PrivateStatus/ Under Construction.Сопутствующие проектыПросмотреть всеPavilion HouseFlow into Nature

Дизайн интерьераРемонтЖилой

Jolluxe Event BoxVirginia Beach, VAType/ CommercialTime/ 2020Client/JolluxeStatus/ DesignРасположенный в Неоновом районе Норфолка, проект должен предоставить уединенное пространство для собраний для небольших групп. Задача состоит в том, чтобы работать с длинным линейным пространством, чтобы обеспечить фон для различных типов событий и обеспечить широкие возможности настройки клиентами и организаторами мероприятий. Планировка разделена на три зоны. Рядом …

Подробнее

Коммерческая недвижимостьДизайн интерьераРемонтРозничная торговля

Folding HouseVirginia Beach, VAType/ ResidentialTime/ 2020-2021Client/PrivateStatus/ DesignЭтот дом на одну семью в районе Thoroughgood Neighborhood имеет очень хороший костяк и сильные черты модерна середины века. Клиенты переехали в дом несколько лет назад и планировали сделать его домом на долгие годы. В этом двухуровневом доме приток к кухне на верхнем уровне и семейной комнате на нижнем уровне …

Подробнее

Дизайн интерьераМодерн середины векаРемонтЖилой

После более чем месяца пребывания дома проблемы WFH начинают проявляться. Одна серьезная проблема, с которой сталкиваются многие люди, заключается в том, как разделить работу и личную жизнь, поскольку раньше они были разделены их поездками на работу или физическим расстоянием. Да, вы можете сидеть за кухонным островом или пользоваться ноутбуком на диване, но …

Подробнее

ClofficeДомашний офисдомашнийофисдома ремонтдома ремонтремонтWFHработа из дома

Care More MoversNorfolk, VAType/ CommercialTime/ 2020Client/Care More MoversStatus/ В стадии строительства Когда мы проектируем физическое пространство, мы всегда начинаем с понимания бизнеса и бренда. Care More Movers предоставляет услуги консьержа при переезде, комплексное решение для удовлетворения потребностей клиентов во всех аспектах до, во время и после переезда. Торговое пространство хочет представить эту бизнес-модель вместо …

Подробнее

Коммерческая недвижимостьДизайн интерьераРемонтРозничная торговля

Наши клиенты из Get Well Soon прислали нам эту статью о своем бизнесе. Спасибо за отзыв о нашем дизайне! «Дуэт полагался на архитекторов из Норфолка, GARC Design, которые помогли создать все внутренние чертежи и визуализацию пространства. «Это был очень веселый и легкий процесс», — добавляет Ахмад. «Они легко смогли взять наш …

Подробнее

ЗдравоохранениеДизайн интерьераРемонтсоциализация

Handle 19 Premium SportsbookWashington DCType/ CommercialTime/ 2020Client/ PrivateStatus/ Under ConstructionЭтому проекту будет присвоено имя Handle 19Флагманское место премиальной букмекерской конторы. 3-этажное историческое здание всего в двух шагах от столицы имеет много возможностей, а также проблем. Мы тесно сотрудничали с нашим клиентом и его командой, чтобы превратить здание в помещения для ставок на спорт и …

Подробнее

КоммерцияРазвлеченияДизайн интерьераРемонтРесторан

Get Well SoonNorfolk, VAType/ CommercialTime/ 2020Client/ PrivateStatus/CompletedAward/ HRACRE 2020 Best Interior Excellence Awards Расположенный в Норфолке, штат Вирджиния, Get Well Soon — это убежище, ориентированное на заботу о себе и личное благополучие. Get Well Soon будет обслуживать жителей Прибрежной Вирджинии, предлагая услуги, включающие медитации с гидом, массаж, уход за лицом, инфракрасную сауну, социальные мероприятия и многое другое! Эта уникальная концепция для …

Подробнее

Коммерческая рекламаЗдравоохранениеДизайн интерьераРемонтРозничная торговля

Got Fish?Hampton, VAType/CommercialTime/2020Client/PrivateStatus/CompletedAward/HRACRE 2020 Награда за лучший проект в сфере отдыха, развлечений и гостеприимства. Got Fish заработала свою репутацию, поставляя своим клиентам свежие высококачественные морепродукты, и начала растить свою лояльную клиентуру, управляя своим фургоном с едой в семи городах, расположенных в районе Хэмптон-Роудс. Дизайн …

Подробнее

Коммерческая рекламаДизайн интерьераРемонтРесторан

Two-Grid HouseSuffolk, VAType/ Residential Time/ 2019-2020 Client/ Private Status/ Design SketchesMockups. Хизер и Андрес» GARC разработали значительную реконструкцию нашего дома. Нам понравилась их способность сочетать в дизайне современные и традиционные функции. Ян и Супин также очень добры и готовы помочь. Их работа на высшем уровне, и мы настоятельно рекомендуем их фирму». Связанные проектыПросмотреть всеFlow Into NatureАльтернативный современный дом середины векаДвухрешетчатый домСаффолк, Вирджиния …

Подробнее

Дизайн интерьераЖилойСовременный стиль середины векаНовое строительствоЖилой на открытом воздухеРемонтЖилой

Zen SuiteNorfolk, VAType/ ResidentialTime/ 2019Client/ PrivateStatus/ В стадии строительства Когда дело доходит до дизайна, не бывает слишком маленьких проектов. Плотность конструкции не может быть определена только на основе квадратных метров. Нам понравился ремонт главной спальни в кондоминиуме, расположенном в центре Норфолка. В существующем люксе есть очень большая спальня и …

Подробнее

КвартираДизайн интерьераМногоквартирный домРемонтЖилой

Bay Ranch IIHampton, VAType/ Время проживания/ Клиент 2019-2020/ Частный статус/ В стадии строительстваЭтот проект представляет собой реконструкцию и дополнение к ранчо, построенному в 1950-х годах на участке у воды в Хэмптоне, штат Вирджиния. Дом изначально был построен дедушкой нашего клиента, с тех пор он принадлежит семье и никогда не выставлялся на продажу. Мы …

Подробнее

Дизайн интерьераЖилойРемонтЖилой

The Ruff House Play & StayChesapeake, VATime/ 2019 Проект Ruff House, дочернее предприятие Bayside Kennels, охватывает детский сад и пансион для собак на 10 000 квадратных футов, расположенный в Чесапике, штат Вирджиния. Проект предусматривал преобразование существующего складского/офисного комплекса в уютное и функциональное пространство для собачек и других животных с хорошим потоком для удобства работы. Многократные обсуждения с клиентами о …

Подробнее

КоммерческаяРеновацияРозничная торговля

Mind RetreatNorfolk, VAType/ ResidentialTime/ 2019Client/ PrivateStatus/ В стадии строительстваЭтот проект был инициирован как наш первый Vision Workshop в 2019 году. Клиент обратился к нам с желанием добавить апартаменты для свекрови и бассейн на заднем дворе. Так как апартаменты для свекрови должны были использоваться как таковые только один или два месяца в году, мы предложили в течение …

Подробнее

Старение на местеДизайн интерьераЖизнь на открытом воздухеРемонтЖилой

The Ruff House Play & Stay IIVirginia Beach, VAType/ CommercialTime/ 2021Client/ PrivateStatus/ Under ConstructionThe Bayside Kennels в Вирджиния-Бич является дочерним предприятием Ruff House Play & Stay в Чесапике, которое мы разработали еще в 2019 году. Владельцы были невероятно счастливы. с дизайном Ruff House и хотел бы провести ребрендинг локации VA Beach с таким же названием …

Подробнее

КоммерческаяРеновацияРозничная торговля

Глазной центр Tidewater, Вирджиния-Бич, VAType/ HealthcareTime/ 2019Клиент/ Статус офтальмологического центра Tidewater/ ЗавершенПроект представляет собой полную реконструкцию нового центра офтальмологии Tidewater в Вирджиния-Бич. Работая вместе с клиентом, GARC создала более эффективную планировку интерьера, создав три «капсулы» для клиники. Капсулы помогают минимизировать расстояние, проходимое пациентами, врачами и техниками, что было обычным делом …

Подробнее

КоммерцияЗдравоохранениеДизайн интерьераРемонт

Медицинский центр Hilltop, Вирджиния-Бич, VAType/ Health CareTime/ 2019Клиент/ Статус офтальмологического центра Tidewater/ В стадии строительстваПроект медицинского центра Hilltop представляет собой реконструкцию, предназначенную для изменения образа современной клиники в здании медицинского центра Hilltop, построенном в начале 2000 года. После тестирования нескольких вариантов дизайна GARC и клиент пришли к простому и элегантному решение, которое объединяет внешнее преобразование с внутренними улучшениями. …

Подробнее

Коммерческая рекламаЗдравоохранениеДизайн интерьераРемонт

Off The Hook RestaurantChesapeake, VAType/ RestaurantTime/ 2018-PresentClient/PrivateStatus/ Строительные чертежиOff the Hook — отмеченный наградами ресторан морепродуктов с двумя ресторанами в Чесапике и Норфолке, штат Вирджиния.