Топ 10 ошибок при строительстве каркасного дома: ТОП-10 ошибок при строительстве каркасного дома

ТОП-10 ошибок при строительстве каркасного дома

Каркасные дома считаются сравнительно дешевыми и простыми в возведения конструкциями зданий. Однако несведущему работнику при работе с этой технологией строительства легко допустить большее количество ошибок, чем в случае с другими материалами. Все это выливается в дальнейшем в дополнительные хлопоты. Оплошности, допущенные в ходе каркасного строительства, обходятся дорого и сокращают долговечность готового сооружения.

Наиболее частые ошибки выглядят следующим образом:

1. Отсутствие подготовленного проекта. Это одна из типичных ошибок при строительстве, вследствие которой значительно возрастают затраты времени и денег на возведение дома. Конструкторские чертежи облегчают понимание, что и как должно быть в готовом сооружении. Наличие проекта позволяет минимизировать число поездок за строительными материалами, крепежами и прочим. Все имеется в заранее нарисованном и подписанном виде, с учетом размеров.

2. Проблемы с гидроизоляцией нижнего венца. Укладка бруса непосредственно на бетон чревата быстрым гниением конструкции. Необходимо проложить слой парозащиты между деревом и элементами фундамента здания.

3. Использование плохо просушенной древесины. Предлагаемый на строительных рынках пиломатериал обычно имеет высокую влажность. Недосушенный материал приводит к усадке с образованием щелей и нарушением заданных размеров, деформациям разного рода. Не исключены срывы креплений конструкций, нарушения обшивки здания вслед за ходом балки.

4. Отсутствие надлежащей вентиляции. При проектировании здания следует уделить особое внимание обозначенному вопросу. Это одна из главных ошибок при строительстве каркасного дома. Нужно отталкиваться от медицинских норм, в соответствии с которыми замена воздуха в жилом помещении осуществляется раз в час. При этом нужно учитывать превышения ПДК по фенолам и прочим веществам – связующим компонентам в ОСП, минвате и пенопласте. Отсуствие надлежащей вентиляции чревато избыточной влажностью, что приводит к появлению плесени и запотеванию стекол.

5. Неправильное обустройство «пирогов» полов, стен, кровли здания. Здесь проблема состоит в вероятности намокания утеплителя от попавшей внутрь влаги. Парозащита должна усиливаться изнутри кнаружи, если речь идет об отапливаемом помещении. В каждом утепленном «пироге» каркасного дома нужно сделать сплошной слой пароизоляции. Это предполагает отсутствие каких-либо дефектов: все листы должны быть соединены внахлест по всему защищаемому контуру. Также нужно позаботиться о проклейке гидроизоляционными материалами всех зазоров между листовыми материалами обшивки в помещениях с высоким уровнем влажности и на крыше. Нужно также обеспечить выведение влаги путем оклейки каркасной стены снаружи плитами ОСП. Дешевые однослойные мембраны не подойдут: стремясь сэкономить, можно допустить большую ошибку.

6. Неправильное использование крепежных элементов.  Применение черных саморезов допускается лишь для крепления листовых материалов. В силовом каркасе эти крепежныеэлементы проявляют себя не лучшим образом. Их применение чревато разрывом ненадежных изделий в связи с их низкой прочностью на срез. Целесообразное решение – использование оцинкованных гвоздей или хромированных саморезов в качестве достойной альтернативы. Минимальный диаметр деталей должен составлять 5 мм.

7. Недостаточная плотность утеплителя. Минераловатному материалу малой плотности не место в вертикальных стенах, несмотря на его привлекательную стоимость. Распространенные ошибки утепления чреваты ростом счетов за отопление в дальнейшем. При этом тонкий утеплитель с течением времени даст заметную усадку, что влечет за собой появление пустот и повышение нагрузки на внешнюю отделку. Минимальная плотность материала:

• минеральной ваты – 30 кг на кубометр;
•  базальтовой плиты – 50 кг на кубометр

Материалы с меньшей плотностью для утепления здания можно использовать лишь с распорками по высоте.

8. Монтаж дешевых дверей и окон. К числу типичных ошибок при строительстве каркасного дома относится попытка сэкономить на пластиковых элементах остекления и дверных конструкциях. Однако идущие в базовой комплектации элементы не отличаются особым качеством. Имеет смысл заменить их, в противном случае страдает энергоэффективность каркасного дома и комфортность проживания в нем.

9. Частые ошибки при работе с балками перекрытий. Большинство проблем связано именно с креплением балок. Нельзя уменьшать сечение элемента посредством запила выреза для стыковки с обвязкой. Рекомендуется опирать детали на верхнюю обвязку несущих стен и на прогоны.

10. Общая некомпетентность. Ошибки при постройке каркасного дома в дальнейшем могут иметь серьезные последствия. Это касается как возведения фундамента, так и обустройства каркаса, кровли, плитной обшивки и выполнения отделки. Решив построить дом, нужно уделить пристальное внимание соблюдению установленной технологии и конструкций производителя.

10 грубейших ошибок при строительстве каркасного дома

Обманчивая простота строительства каркасного дома

Перекос каркаса и обрушение кровли – главные, но далеко не единственные проблемы, с которыми можно столкнуться при строительстве каркасного дома. Кажущаяся простота технологий заставляет некоторых не учитывать нюансов, о которых не всегда упоминают при описании этап возведении дома. Где же скрыты подводные камни? Фактически, они есть на всех этапах.

Сегодня мы поговорим о 10 главных ошибках при строительстве каркасного дома.

Справедливости ради стоит отметить, что технология возведения каркасных домов действительно проста, но при условии, что за дело берутся профессиональные строители. Только большой опыт в использовании каркасной технологии позволяет учесть все нюансы и увидеть даже незначительные ошибки.

Самые популярные ошибки при строительстве каркасного дома

Пиломатериалы

Каркас – это несущая часть дома, выполненная в нашем случае, из дерева.

При самостоятельном изготовлении, многие совершают ошибку при выборе пиломатериалов, подвергая все конструкцию быстрому разрушению или плохим эксплуатационным свойствам.

Ошибки:

• плохая просушка, выбор древесины естественной влажности;
• небольшое сечение бруса, которое по своим физическим характеристикам не в состоянии выдержать предполагаемую нагрузку.

В первом случае, мы имеет дело с изменениями параметров в результате естественного усыхания материала. Стыки перестают быть плотными, усиливается вибрация, возрастает риск появления трещин. Выход: при возведении каркаса используйте дерево камерной сушки. В крайнем случае, сырой материал следует оставить сушиться как минимум в течение трех летних месяцев.

Во втором случае речь идет о серьезном нарушении ГОСТа. Согласно стандартам, сечение доски не может быть меньше чем 150х40. В противном случае, дом просто опасен для жилья из-за высокого риска обрушения.

Отсутствие обработки древесины специальными составами

Любое дерево, даже просушенное, содержит полисахариды, а те, в свою очередь, являются рассадникам для микроорганизмов, бактерий и насекомых. Чтобы деревянный каркас, материалы внутренней и внешней отделки не превратились за несколько лет в труху, дерево обрабатывается антисептиками. Они бывают двух видов.

• Для защиты от внешних воздействий: снег, дождь, прямые солнечные лучи и другие атмосферных явлений.
• Для предотвращения развития плесени, грибка, дереворазрушающих насекомых, то есть для защиты от негативных биологических факторов.

Чтобы достичь эффекта важно точно соблюдать инструкции на упаковке. Иногда требует нанесения нескольких слоев с полным высыханием предыдущих. Если антисептик с тонирующим эффектом, то его следует применять последним.

Непрочная конструкция

Вторая самая популярная ошибка при строительстве каркасного дома – пренебрежения качеством обшивки каркаса.

Жесткость и прочность конструкции обеспечат правильная обшивка и верный выбор утеплителя. Здесь важно использовать комплексные решения: плиты ОСБ, обвязка с монтажом, так называемых, укосин. Без них, каркасный дом не приобретёт достаточной прочности.

На утеплитель стоит обратить особое внимание, если речь идет о строительстве дома в холодном климате. Погоня за дешевизной ни к чему хорошему не приведёт. Материал должен быть плотным, желательно рулонным. Самым оптимальным вариантом считается базальтовая вата. Она полностью отвечает эксплуатационным требованиям и имеет самый долгий срок службы. Выход: не экономьте на материалах для утепления. Сэкономив один раз, вы будете каждый год тратиться на ремонт и счета за отопление.

Нарушение технологии строительства

Технологии в каркасном строительстве две – платформа и балун.

• Платформа: сначала собираются полы, на которые уже возводится каркас стен. Отсюда и название.
• Балун: стеновые стойки устанавливаются сразу, на все этажи.

Более легкой, надежной и распространённой является первый вариант, причем его предпочитают и профессиональные строительные бригады и те, кто решил возводить каркасный дом своими руками. Но и здесь необходимо учитывать ряд моментов. Во-первых, ошибки возникает из-за неправильного применения инструментов для крепления. Использование саморезов и уголков вместо гвоздей приведет к тому, что конструкция не получит достаточной устойчивости. Во-вторых, не учитывается шаг креплений, который предусмотрен технологией и параметрами дома. Из-за этого дом рискует в скором времени покоситься.

Плохое качество пароизоляционной пленки

В пироге, который представляет собой стена каркасного дома, важную часть занимает пленка, отвечающая за ветроизоляцию и препятствие скоплению влаги внутри стены. Однако не все модели этого материала хорошо справляются со своей функцией. Это становится особенно разрушительной проблемой, если в качестве утеплителя использовался любой тип ваты – она особенно сильно разрушается под воздействием влаги.

Проблема заключается не только в выборе материала, но в формирование самого «пирога». Если технология нарушена, то даже качественная пленка не справится со своими функциями.

Смысл заключается в том, чтобы направление паропроницаемости проходила по направлению изнутри стены наружу. Практика показывает, что лучше всего с этими функциями справляется обычный полиэтилен.

Окна и двери

Если для вас важно, чтобы дом был теплым, одним утеплителем не обойтись. Многие покупают дешевые окна, которые не в стоянии поддерживать нужную температуру внутри помещения. Особое внимание следует обратить на толщину стекла, а также использовать тонировочную пленку. Идеальные параметры — от 44 до 52 мм.

Еще одна частая ошибка – экономия на монтажной пене во время установки окон. Это приводит к тому, что образуется мостики холода.

Дешевые и некачественные дверные коробки также будут пропускать драгоценное тепло и сведут на нет ваши усилия по утеплению каркасного дома. Лучше всего использовать специальные модели, предназначенные для загородных домов, которые содержат утеплитель.

Вентиляция

Неправильно организованная вентиляционная система сделает каркасный дом похожим на термос. Частая ошибка – объединение каналов вентиляции из «мокрых» помещений, в результате чего все запахи смешиваются и распространяются по всему пространству. Если дом предназначен для постоянного жилья большого количества человек, то оптимальным вариантом будет приточно-вытяжная модель.

К обязательной вентиляции также относятся: установка на окнах клапанов для принудительного проветривания и дополнительных каналов оттоков воздуха на кухне и ванной комнате.

Игнорирование проектной документации

В проектную документацию занесены все важные сведения относительно технологии возведения каркасного дома. К ним относятся: количество и направления лаг, шаг крепления каркаса, количество стоек, стропильная система, градус углов и т.д.

Самостоятельное строительство, как правило, приводит к плачевному результату. Проект всегда лучше доверить профессионалам, а не полагаться на собственные туманные представления. Тем более, если тот, кто составляет план, никогда не жил в загородном доме.

Такой дом будет требовать постоянных дополнительных работ и ремонта систем. По факту он обойдется гораздо дороже, чем дом, построенный в строгом соответствии с проектной документацией.

Фундамент

Главная ошибка при строительстве каркасно-щитового дома по части фундамента – разный срок службы материалов. К примеру, винтовые сваи редко служат больше 25 лет, тогда как сам каркас может не терять своих эксплуатационных характеристик гораздо дольше.

Любой дом подвергается огромному количеству внешних факторов, которым предстоит сопротивляться буквально с разных сторон. Функция фундамента – защита от грунтовых вод и атмосферных явлений. Поэтому грубой ошибкой считается установка каркаса на выровненную поверхность со шлакоблоком. Такой дом точно не будет отличаться прочностью, а пол всегда будет холодным. Идеальное решение для каркасного дома – ленточный тип фундамента.

Если земля под вашим домом имеет глинистую структуру, а грунтовые воды, расположены близко к поверхности, то в обязательном порядке устанавливаются дренажные каналы.

Кровля

В этом случае, ошибкой является нарушения последовательности укладки кровли

Правильная последовательность выглядит следующим образом:

• отделка;
• обрешетка;
• пароизоляционный материал;
• утеплитель;
• гидроизоляционный материал;
• зазор вентиляции;
• контробрешетка;
• дополнительная обрешетка из бруса;
• кровля.

Вывод: только внимание ко всем деталям технологии строительства каркасного дома позволит вам избежать грубейших ошибок при строительстве каркасного дома и обеспечить долговечность эксплуатации.

10 основных ошибок, которых следует избегать при строительстве дома

Самое замечательное в строительстве дома вашей мечты заключается в том, что вы можете выбрать каждую мелочь и получить все функции, которые вы когда-либо хотели. Тем не менее, вы можете наделать ошибок на этом пути, если не будете осторожны. Вот топ-10, которых следует избегать.

Неправильный выбор строителя нового дома

Самая большая ошибка, которую вы можете совершить, — это выбрать неправильного строителя нового дома. Ваш новый строитель дома будет отвечать за все, поэтому убедитесь, что он общителен, доступен и заинтересован в вашем проекте. Проверяйте рекомендации, читайте обзоры и смотрите их портфолио. Вы также должны сравнить строителей и задать вопросы.

Неправильный выбор места для дома

Если вы мечтаете построить дом на своей земле или в новом месте, вам следует тщательно обдумать свой дом. Прогуляйтесь по участку, сделайте снимки и посетите его в разное время, чтобы получить лучшее представление о свете, шуме, соседях и пробках.

Не проводить исследования

Многие люди не проводят исследования перед тем, как построить дом. Вы должны посетить домашние выставки, просмотреть журналы или Интернет, просмотреть магазины товаров для дома или даже проверить некоторые дни открытых дверей, чтобы получить четкое представление о том, что вы хотите. Создайте каталог, полный фотографий, образцов и идей, которые вы хотели бы воплотить в своем новом доме. Хотя приятно получить информацию от вашего нового строителя дома, не имея представления о том, чего вы хотите, вы можете чувствовать себя перегруженным решениями.

Нереалистичность

К сожалению, люди могут легко отказаться от логики, когда речь идет о нестандартных домах. Не забывайте быть реалистичным в отношении бюджета, потому что затраты могут измениться. Будьте реалистичны в отношении сроков, потому что дома не строятся за одну ночь — все зависит от расписания множества разных игроков. И будьте реалистичны в отношении того, что вы можете и не можете делать в доме — существуют требования и ограничения строительных норм, а также структурные проблемы, которые необходимо учитывать.

Слишком быстрое движение

Хотя ждать дома своей мечты может быть трудно, многие люди совершают ошибку, двигаясь слишком быстро. Даже если вы уже нашли лучшего строителя дома на заказ, вам не следует слишком торопиться, когда дело доходит до планировки, материалов или, казалось бы, незначительных деталей. Вы хотите, чтобы солнце было в вашей спальне каждое утро, или вы бы предпочли видеть закат в этой комнате? Как вы думаете, вы могли бы захотеть, чтобы прачечная была в более доступном месте в более позднем возрасте? Рассмотрите эти типы вопросов, чтобы вам не пришлось менять дом позже.

Выбор неподходящих материалов

Строители новых домов знают, как получить лучшие материалы по лучшим ценам. Однако такие материалы, как гранитные столешницы, деревянные полы и каменные камины, могут быть дорогими. Вы же не хотите застрять на чем-то, что вам не понравится через пять лет. Подумайте, как часто будет использоваться тот или иной материал, как легко он может испачкаться или сломаться, или как трудно его содержать в чистоте.

Экономия на деталях

Вы не хотите иметь самый дорогой дом в квартале, но и не скупитесь на детали. Индивидуальный дом призван дать вам немного роскоши, поэтому используйте диммеры, сводчатые потолки, более широкие проходы или кладовую.

Неорганизованность

Есть много информации, которую нужно отслеживать, когда вы строите дом. Важно, чтобы все было организовано. Заведите файл для документов, папку для хранения электронных сообщений, календарь с напоминаниями и отведите место для образцов.

Без общения

Для строительства дома требуются инспекторы, электрики, маляры, монтажники и т. д. Оставайтесь на связи и четко общайтесь, особенно со своим строителем, который, скорее всего, будет управлять всеми деталями.

Если вы готовы построить дом, спланируйте и избегайте этих 10 ошибок. Это может сэкономить вам время и деньги. Это также гарантирует, что у вас не будет никаких сожалений, и сохранит вас в доме вашей мечты на долгие годы.

строитель нового дома

основных ошибок при строительстве нового дома

основных ошибок при строительстве нового дома | Распространенные ошибки

Фото: Джо Хендриксон / Adobe Stock

Прежде чем строить новый дом, узнайте, чего следует избегать, чтобы все прошло гладко

Получите предложения от трех профессионалов!

Введите почтовый индекс ниже и найдите лучших профессионалов рядом с вами.

Если вы мечтали о своем идеальном доме еще в начальной школе, вероятно, вам не терпится взяться за строительство нового дома. Конечно, есть цвета краски, которые нужно выбрать, и комнаты, которые нужно заполнить мебелью, но есть также строители и подрядчики, которых нужно исследовать, и расшифровать гарантийные детали. Поэтому заранее прислушайтесь к советам и избегайте этих распространенных ошибок, которые допускают новички при строительстве нового дома с нуля.

1. Запуск проекта без всех необходимых специалистов

Фото: karamysh / Adobe Stock

Вы потратите много времени на проверку строителей домов, архитекторов, генеральных подрядчиков и дизайнеров интерьеров, и для уважительная причина — на карту поставлено много денег и личных инвестиций.

Исследование требует времени, но совместная работа команды мечты в конечном счете сэкономит вам деньги и душевную боль в будущем. Возможно, некоторые из ваших специалистов уже работали вместе, что помогает процессу проектирования и сборки двигаться быстрее и эффективнее.

«Не каждый выставленный на продажу участок является идеальным, — говорит Боб Чуди, член экспертного совета Angi и генеральный подрядчик в Роли, Северная Каролина. был внесен в список. Убедитесь, что земля, которую вы покупаете, пригодна для строительства — вам необходимо иметь электроснабжение, водоснабжение и утвержденный способ удаления сточных вод, будь то муниципальная канализационная система или одобренная полевая септическая система. Без того и другого вы просто не сможете построить дом».

2. Работа с неподходящим строителем

Одна из самых больших ошибок, которые вы можете совершить, — это выбрать не того строителя. Не торопитесь и исследуйте строителей, которые могут воплотить в реальность ваши представления о сказочной башне или круглом крыльце.

Поговорите с другими домовладельцами, которые использовали строителей дома в вашем районе , прочитайте онлайн-обзоры, проверьте рекомендации и просмотрите их портфолио, чтобы увидеть, соответствует ли их стиль вашему. Запланируйте несколько личных поездок по завершенным проектам, чтобы иметь больше перспектив.

3. Выбор неудачного места для вашего нового дома

Фото: kali9 / Getty Images

Расположение участка является частью ваших общих затрат на строительство дома , но это не те расходы, на которых вы должны пытаться сэкономить деньги . Помня о старой поговорке «вы получаете то, за что платите», это хорошая идея, потому что местоположение — это все в сфере недвижимости.

Проведите исследование при строительстве нового дома и проверьте статистику преступности, схемы движения, выбор школы и любые другие потенциальные будущие убийцы перепродажи, такие как:

• оживленные улицы

• ДВИЖЕНИЕ АВТОРКИ

• ТРИНГА ДЕРЕВАНИЯ

• ПОЛОЖНЫ управлять строительной площадкой на лету. Когда вы строите свой дом навсегда/мечты/инвестиции, вам нужна профессиональная помощь. Сейчас не время пробовать свои силы в управлении строительством.

  Думайте о генеральном подрядчике как о тренере команды. Их работа состоит в том, чтобы собирать предложения, связываться со всеми субподрядчиками и следить за тем, чтобы вся работа выполнялась правильно, в рамках вашего бюджета и в соответствии с графиком. Они также имеют связи в отрасли и поддерживают прочные отношения с субподрядчиками (сантехниками, электриками и т. д.). Эти местные субподрядчики хотят выполнять исключительную работу по бюджету для генеральных подрядчиков, потому что они хотят повторения бизнеса.

  Не беспокойтесь, введите As; впереди сотни решений по строительству дома. У вас будет много возможностей управлять ходом строительства.

  5. Близорукость и отсутствие взгляда в будущее

  Фото: Shannon Fagan / The Image Bank / Getty Images

  пока, если не навсегда. Примите во внимание то, как выглядит ваша жизнь на годы вперед. Будете ли вы на пенсию в доме? Готовы ли вы подняться на три лестницы в конце своей жизни? Функции, которые вам нравятся сегодня, могут перестать работать в будущем.

  Вы также должны подумать о своих инвестициях в декоративную отделку, такую ​​как лучшие материалы для столешниц , нестандартную каменную кладку и деревянные полы. Как долго продлится их обращение? И выдержит ли качество проверку временем?

  6. Непринужденный подход

  Фото: leszekglasner / Adobe Stock

  В процессе строительства вашего нового дома вам понадобится спокойный и хладнокровный подход для решения неизбежных проблем, но не позволяйте своему уровню Головокружение превращается в непринужденное или невмешательство. Ознакомьтесь хотя бы с основами дизайна дома и общими сроками проекта. Ваше последнее прохождение определенно не должно быть первым разом, когда вы видите свой дом.

  Отправляйтесь на рабочую площадку

  Много раз посещайте площадку, задавайте вопросы, вникайте в причины и причины всего процесса. Планируйте, по крайней мере, увидеть прогресс после того, как дом будет обследован и закреплен, после создания каркаса и во время механической установки. Ошибки гораздо легче исправить на этих этапах, чем после того, как гипсокартон поднялся.

  Чрезмерное общение

  Как и в жизни в целом, отсутствие общения является распространенной проблемой, которая впоследствии часто приводит к более серьезным проблемам. Оставайтесь на связи со своим генеральным подрядчиком, чтобы обсудить любые изменения или опасения, которые могут у вас возникнуть. Подчеркните важность ваших запросов, будь то звукоизоляция или энергосберегающие окна. Если это важно для вас, это должно быть важно и для вашей команды.

  Просмотрите документы

  Прочтите мелкие детали контрактов и страховых полисов; вам может понадобиться юрист, чтобы помочь вам ознакомиться с условиями. Знайте даты поставки, предполагаемые затраты и непредвиденные обстоятельства, если первоначальные планы изменятся, потому что они, вероятно, изменятся.

  7. Ожидание нулевых задержек в расписании

  Трудно не волноваться по поводу дня въезда, наблюдая, как проходят недели. Но новое строительство, как известно, непредсказуемо. Вы должны ожидать задержек по разным причинам, таким как плохая погода, отсутствие материалов и бюрократия местных властей. Поработайте со своим подрядчиком, чтобы составить график, который добавляет дополнительные дни, чтобы реалистично отразить своевременную отделку.

  8. Попытка сократить бюджет

  Похоже на то, что желание сбылось: строитель, который может построить дом вашей мечты на 30 000 долларов дешевле и на два месяца быстрее, чем другие предложения. Но как? Застройщик может занижать предложение по подписанному контракту, но позже увеличивать расходы по мере реализации проекта.

  Или они могут использовать материалы более низкого качества, чтобы компенсировать разницу. Если одна ставка выглядит исключительно ниже, чем другие, на это есть причина, и вы должны разобраться и выяснить, почему.

  9. Расчет бюджета без буфера

  Фото: andresr / Getty Images

  Благодаря шоу по строительству домов и сценам с домовладельцами и строителями, оплакивающими непредвиденные расходы, вы теперь знаете, что ни одна ставка не может быть на 100% точной. Буфер на дополнительные расходы является нормальной частью общих затрат на строительство дома.

  Большинство строителей рекомендуют планировать как минимум 10% излишка , но лучше планировать 20% больше первоначальной стоимости. Рассмотрим этот вариант; денег на новую мебель больше, если не использовать весь буфер.

  10. Пропуск осмотра или игнорирование списка недочетов

  Вы зашли так далеко в процессе сборки — не допускайте дорогостоящих ошибок. Вместо этого наймите стороннего домашнего инспектора, чтобы посмотреть на прогресс. Они могут сэкономить вам деньги в будущем, если небольшие проблемы превратятся в большие.

  То же самое и со списком ошибок. Используйте этот контрольный список, чтобы уловить любые детали, которые могут нуждаться в подкраске, прежде чем сделка будет окончательной. Крошечные проблемы могут превратиться в большую работу для вас позже. Вы ищете все, от поцарапанных шкафов до сломанных выключателей. Дайте себе достаточно времени, чтобы найти все, что вы хотели бы исправить при строительстве нового дома. Скорее всего, строитель не знал об их существовании и поможет их исправить.

  11. Неиспользованная гарантия

  Поговорите со своим строителем о понимании вашей гарантии на дом . Если они не решаются рассказать подробности о вашем страховом покрытии, считайте это тревожным сигналом и поговорите с другими компаниями. В большинстве штатов требуется гарантийное покрытие для новостроек, чтобы помочь владельцам устранять всплывающие проблемы по прошествии месяцев. Например, может пройти некоторое время, прежде чем появятся такие проблемы, как плесень или трещины в стенах дома.

  «Если вы получаете домашнюю гарантию, также заплатите генеральному подрядчику за оценку ваших домашних систем», — говорит Чуди. «Правила домашней гарантии очень строгие, поэтому вы хотите быть уверены, что ваши фильтры HVAC были заменены, что ваша система HVAC обслуживалась и что любые проблемы с сантехникой были решены. Они будут платить только за то, что прерывается между подписанием гарантии и возникновением проблемы — и больше ничего».

  Топ 10 ошибок при строительстве каркасного дома: ТОП-10 ошибок при строительстве каркасного дома