Автономное водоснабжение под ключ в Екатеринбурге водоснабжение дома, коттеджа
Наша компания занимается монтажом систем водоснабжения в Екатеринбурге и области. Бурим скважины до 120 м. Подсоединяем трубопроводы на участках, в домах, в котельных.
Наш профиль – строительство дачных домиков, бань, беседок, помимо этого мы прокладываем инженерные коммуникации под ключ, включая автономное водоснабжение из скаженны.
Процесс проектирования водопровода длится до 30 дней. Сроки установки системы – от 2 до 14 дней.
Мы выполняем установку фильтров и насосов после тщательного исследования воды. Обратившись в нашу фирму, вы получите готовый проект и смету с указанием расценок за работу и материалы, необходимые для установки водоснабжения.
Водопровод монтируется так, что при открытии сразу двух кранов температурный режим и напор воды не меняются.
Что важно знать при подключении водопровода?
При выполнении подводки воды к дому стоит определить:
- Откуда будет подаваться вода – из колодца, скважины или с центрального водопровода. От этого зависит подготовка необходимых материалов и оборудования.
- В какой период года будет использоваться вода: круглый год или летом. Определившись с ответом, владелец дома решит, какой водопровод обустраивать – летний или зимний.
- Объем потребления воды, согласно которому планируется необходимое количество точек развода.
Специалисты рекомендуют начинать монтаж водопровода с составления подробного плана, что поможет в дальнейшем избежать нежелательных аварий.
При создании проекта учитываются:
- точка подачи воды;
- коллекторы;
- насосное оборудование;
- фильтры;
- трубы;
- количество жильцов;
- краны;
- количество узлов водоразбора;
- фитинги.
На схеме отображаются расстояния между элементами водоснабжения и необходимое количество всех деталей. Таким образом, просчитывается расходный материал и его стоимость.
Выполняя монтаж водопроводной системы, стоит учесть, каким способом произойдет прокладка труб:
- последовательно;
- с помощью коллектора.
Специалисты рекомендуют использовать второй вариант, так как он обеспечивает отличный напор воды.
Материалы и оборудование
Выполняя монтаж водопровода, мастера применяют материалы и оборудование, купленные у официальных поставщиков заводов-изготовителей:
- Расширительный бак Reflex DE 16 для горячего водоснабжения –используется для компенсации расширения объема воды из-за изменения температурного режима. Бак оснащен взаимозаменяемой мембраной, разделяющей воздушную и водную камеру.
- Фильтр грубого очищения – применяется для извлечения из источника примесей грунта.
- 1-дюймовый пятивыводной штуцер – используется для прочного скрепления гидроаккумулятора и выхода насосного оборудования, компактного размещения контрольно-измерительной техники и блока управления насосной станцией.
- Насос погружной GRUNDFOS SQ 2-35 со встроенной защитой, которая предотвращает сухой ход и перегревание. Применяется для поднятия воды из скважины. Номинальный расход 2 м³/ч обеспечивает водой частный дом. Используется на глубине 0,5-150 м.
- 3-жильный водонепроницаемый кабель для насосного агрегата сечением 1,5 мм², 5 класс гибкости с резиновой изоляцией и температурным режимом эксплуатации до +40°C.
- Манометр Watts аксиальный (0–6 бар), корпус — Ø 50 мм. Применяется для контроля давления в среде до +80°C. Материал изготовления латунь, устойчив к коррозии.
- Реле Watts PA 5 MI – используется для контроля давления.
- Кран незамерзающий UNIPUMP WF-2103 – предназначен для круглогодичного функционирования. Запорная часть находится в отапливаемом помещении, слив и вентиль – на улице. Наклонная установка препятствует появлению ледяных пробок.
- Расширительный бак водоснабжения Reflex DE 80 (10 бар) мембранный.
Для установки водоснабжения применяется техника GRUNDFOS, Watts, UNIPUMP, Reflex.
Наши выгоды
- Между клиентом и компанией заключается договор, в котором прописываются сроки выполнения работ, цена и штраф за просрочку. Стоимость не меняется в процессе монтажа.
- На выполненную работу компания дает 5-летнюю гарантию.
- Специалисты нашей фирмы регулярно повышают уровень квалификации, проходя аттестацию.
Если возникли вопросы, обращайтесь – наши менеджеры проконсультируют вас.
бурение скважины 51 метр и ввод воды из скважины в дом на даче
Задача: сделать водоснабжение загородного дома от личной скважины (2011 год), монтаж под ключ системы наружной канализации на базе локального очистного сооружения Астра-5 (2012 год).
Населенный пункт: Московская область, Раменский район, Натальино.
Объект: частный дом, количество проживающих 4 человека.
Объемы работ:
Бурение | Обустройство скважины | Фильтры | Наружная канализация |
Этап 1: бурение скважины
Глубина – 51 метр. При бурении применялась буровая установка УРБ 2А-2 на базе ЗИЛ-131. Продолжительность работ – 3 дня.
Статический уровень воды – 23 метра. Во время прокачки скважины 3-х кубовым насосом в течение 8 часов уровень воды упал на 3 метра и установился на отметке – 26 метров (динамический уровень). Глубина залегания известняка – 24 метра. Известняк неоднородный, с прослойками глины до уровня 44 метра.
Учитывая это, при бурении скважины применялась двухтрубная система обсадки. Стальная труба диаметра 133 мм была смонтирована на глубине от начала до отметки 24 метра, далее от начала до отметки 44 метра внутри стальной трубы была смонтирована пластиковая труба диаметра 117 мм и наконец, от отметки 44 метра до конца скважины открытый ствол в известняке диаметром 98 мм.
Таблица 1. Параметры
Глубина скважины, м | Стати ческий уровень воды, м | Динами ческий уровень воды, м | Рекомен дуемая глубина монтажа насоса, м | Дебет скважины, м3/ч | Удель ный дебет скважины, м3/чпм | Время прокачки, ч |
51,0 | 23,0 | 26,0 | 36,0 | 3,0 | 1,0 | 8,0 |
Таблица 2.
Конструкция
Обсадная колонна | Кондук тор: Сталь d=168х5,0 мм |
Эксплуата ционная: Сталь d=133х4,5 мм |
Дополни тельная: Пластик d=117х6,0 мм |
Фильтровая колонна (щелевой фильтр) d=117х6,0 мм | ||||
Интервал глубин, м | — | — | 0 | 24,0 | 0 | 44,0 | 44,0 | 51,0 |
Таблица 3. Геологический разрез
№ |
Состав |
Интервал глубин |
|
От, м |
До, м |
||
1 |
Глина красная |
0,0 |
4,0 |
2 |
Песок красный |
4,0 |
10,0 |
3 |
Глина серая |
10,0 |
15,0 |
4 |
Глина черная |
15,0 |
24,0 |
5 |
Известняк с прослойками глины |
24,0 |
44,0 |
6 |
Известняк трещиноватый водоносный |
44,0 |
51,0 |
Этап 2: обустройство скважины
Обустройство проводилось с применением кессона. Использовали следующее оборудование: насос Grundfos SQ 3-65, гидроаккумулятор Refleх объемом 100 литров и реле давления Grundfos FF4-8. Насос смонтирован на глубине – 36 метров. Земляные работы (котлован под кессон и траншея от кессона к дому) выполнялись силами подрядчика. С учетом этого продолжительность монтажных работ составила 2 дня.
Этап 3: монтаж канализации
Из большого количества предложений на рынке автономных канализаций заказчик выбрал станцию очистки «Астра-5». Отвод очищенной воды из станции принудительный в ливневую канализацию за территорией участка. Продолжительность работ — 2 дня.
Заказчику проведен инструктаж по эксплуатации установленного оборудования и выданы все необходимые документы. Начиная с сентября 2011 года, заказчик начинает активно эксплуатировать установленную ему систему водоснабжения, а с ноября 2012 года и систему канализации.
До июля 2013 года Заказчик сам проводил техническое обслуживание своих инженерных систем. Начиная с июля 2013 года, по настоящее время Заказчик заключает с нашей компанией договора на сервисное обслуживание его инженерных систем. Каждые полгода наш сервисный инженер выезжает к Заказчику на объект для проведения регламентных работ.
Отчет с фотографиями
Отчет нашего сервисного инженера (декабрь 2015 года):
Кессон
Регламентные работы начинаются с визуального осмотра конструкции кессона и его доступных элементов:
На фото видно, что в кессоне сухо, однако в углу кессона наблюдаются небольшие следы коррозии. Как правило, они являются следствием длительного воздействия скопившегося в кессоне конденсата, который в теплое время года необходимо периодически удалять сухой тряпкой.
Далее проведена проверка герметичности соединений, стыков и узлов насосного оборудования и труб:
В заключение регламентных работ нашим специалистом была проведена регулировка давления воздуха в мембранном баке, проверка и регулировка диапазона работы реле давления, измерения номинальных токов и напряжений при работающем насосе, а также проверка электрических коммуникаций, проверка прочности зажимов клемм на электрооборудовании:
Канализация
Станция очистки «Астра-5» на момент проведения сервисного обслуживания:
Регламентные работы включают в себя:
- удаление ила из отстойника при предельно допустимой концентрации,
- заполнение отстойника чистой водой,
- очистка мамут-насоса неочищенной воды и фильтра крупных нечистот,
- очистка стенок вторичного отстойника от отложившегося ила,
- очистка фильтров компрессоров,
- очистка уловителя для волос в аэротенке,
- проверка работы электрооборудования (компрессор, клапан, блок управления).
Результат работы сервисного инженера:
За все время эксплуатации оборудование инженерных систем работает в безаварийном режиме. Такая ситуация возможна лишь при правильной эксплуатации оборудования, подключения всех электрических приборов через стабилизатор напряжения и периодического сервисного обслуживания системы.
Что нужно знать о скважинах при передаче собственности
На этой странице:
Введение
Раскрытие информации о скважине
Испытание скважины
Осмотр скважины
Обслуживание, ремонт и герметизация скважин
Дополнительная информация
Введение
2 Что такое скважина ? Скважина — это, по сути, отверстие, которое было пробурено, пробурено, промыто, протолкнуто или выкопано в землю для доступа к воде в земле или «подземным водам». Колодец удерживается открытым с помощью трубы, известной как «обсадная труба», которая доходит до водоносного горизонта. «Водоносный горизонт» — это слой отложений, таких как песок или гравий, или слой горных пород, таких как песчаник или известняк, которые насыщены водой и могут передавать воду в колодец. После установки обсадной трубы в водоносный горизонт пространство между отверстием и обсадной трубой заполняется материалом, называемым «жидким раствором», чтобы предотвратить попадание поверхностных загрязнителей в водоносный горизонт. Если скважина не работает под естественным артезианским давлением, для забора воды из скважины используется насос. Колодец для водоснабжения может обеспечить питьевой водой для частного или общественного пользования или может использоваться для приготовления пищи, купания, стирки или полива газона. Колодцы также строятся для орошения, поения скота или других сельскохозяйственных, коммерческих/промышленных целей, контроля качества или уровня воды или осушения для строительства.Колодец — это колодец? Да. «Напорная точка», также известная как «песчаная точка», представляет собой колодец, представляющий собой стальной корпус диаметром от 1 1/4 до 2 дюймов с остроконечным ситом, прикрепленным к днищу. Скважина строится путем забивания или забивания обсадной трубы в землю до тех пор, пока не встретится водоносный горизонт. Глубина буровой скважины обычно не превышает 25-30 футов. Требования государственных законов и правил к буровым скважинам относятся и к буровым скважинам. Дополнительные требования существуют из-за малой глубины, на которой размещаются колодцы с приводной точкой. Например, требуемые изоляционные расстояния (также известные как «уступы» или «разделительные» расстояния) удваиваются между колодцем и источниками загрязнения, просачивающимися в почву, если колодец не имеет по крайней мере 50 футов обсадной трубы или не проникает в нее. удерживающий слой, такой как глина, толщиной не менее 10 футов.
Безопасна ли скважина? Нет. Колодезные ямы представляют собой риск для безопасности и загрязнения скважины. Только обученные специалисты с соответствующим защитным снаряжением должны входить в яму колодца, потому что яма может содержать недостаточное количество кислорода или токсичные газы, которые могут вызвать удушье и смерть. Кроме того, колодезные ямы могут затопить и загрязнить колодец. Старые колодцы иногда заканчивались в колодцах ниже линии промерзания (обычно глубиной от 5 до 8 футов), чтобы предотвратить замерзание зимой. В новых колодцах используется «безамбарный переходник или узел», соединенный с обсадной трубой колодца, который позволяет обсадной трубе колодца выступать над землей и соединяет подземную водопроводную трубу с домом.
Перейти > вверх.
Раскрытие информации о скважине
Что такое раскрытие информации о скважине? При продаже или передаче дома, фермы или другого имущества Закон штата Миннесота, раздел 103I.235, требует, чтобы продавец недвижимости раскрывал количество и состояние всех колодцев на участке и предоставлял карту-схему, показывающую расположение каждой скважины.
Что означает «статус» скважины? Статус скважины — это ее рабочее состояние или состояние, которое может быть только одним из следующих: «используется», «не используется» или «запечатано».
Если скважина находится в состоянии «эксплуатация», скважина эксплуатируется ежедневно, регулярно или сезонно. «Используемый» колодец включает колодец, который используется для бытовых нужд, орошения, противопожарной защиты, промывки или аварийной откачки. Указав в раскрытии информации о скважине, что скважина используется, продавец НЕ гарантирует, что скважина подходит с точки зрения качества воды или дебита (доступного объема) для любой конкретной цели.
При статусе скважины «не используется» колодец не функционирует, не может быстро качать воду или не эксплуатировался ежедневно, регулярно или сезонно. «Неиспользуемая» скважина не была опломбирована лицензированным подрядчиком. Скважина, которая «не используется» (т. е. «заброшенная»), должна быть отремонтирована и снова введена в эксплуатацию, постоянно опломбирована лицензированным подрядчиком по скважинам, или владелец должен получить разрешение на техническое обслуживание скважины. Во многих случаях повторное использование старого колодца нецелесообразно.
Если скважина имеет статус «запечатана», Лицензированный подрядчик полностью заполнил скважину, закачав утвержденный цементный раствор под давлением по всей скважине после удаления всего насосного оборудования и любых препятствий или мусора внутри скважины. Для того, чтобы скважина считалась юридически «опечатанной», в Департаменте здравоохранения штата Миннесота (MDH) должна храниться запись о запечатывании скважины и бурении скважины. Свяжитесь с MDH, чтобы убедиться, что запись о запечатывании находится в файле. Скважина, указанная как «закрытая», «закупоренная», «заполненная» или «заброшенная», не равнозначна скважине, которая «запечатана». Колодец является «заглушенным», если он имеет металлическую или пластиковую крышку, водонепроницаемую арматуру или насос, которые ввинчиваются, крепятся болтами или привариваются к верхней части колодца для предотвращения проникновения в колодец. Простое закрытие или закупорка верхней части скважины не является герметизацией.
Что такое разрешение на обслуживание водяной скважины? Разрешение на техническое обслуживание водяной скважины позволяет неиспользуемой скважине оставаться в таком состоянии до тех пор, пока скважина не будет снова введена в эксплуатацию или не будет закрыта лицензированным подрядчиком по скважине. За разрешение взимается ежегодная плата за продление, и оно утверждается только в том случае, если колодец является структурно прочным и находится в безопасном и санитарном месте. Разрешение на техническое обслуживание не будет одобрено, если скважина полностью засыпана или «утеряна», или скважина представляет угрозу для здоровья, безопасности или окружающей среды.
Когда требуется раскрытие информации о скважине? Открытие колодца требуется дважды. Во-первых, отчет о раскрытии информации по скважине должен быть предоставлен покупателю до подписания договора купли-продажи. В заявлении указывается расположение, количество и состояние всех колодцев на участке. Во-вторых, информация также требуется в свидетельстве о раскрытии информации о скважине MDH , где требуется свидетельство о стоимости недвижимого имущества (CRV) для регистрации акта. Свидетельство подается в окружной регистратор или регистратор титулов. Эти требования к раскрытию информации о скважине должны соблюдаться независимо от того, кто является продавцом и является ли это собственностью, на которую обращено взыскание.
Как узнать, было ли уже подано свидетельство о раскрытии информации о скважине на недвижимость? Секция управления скважиной MDH имеет веб-сайт, на котором представлена информация о сертификатах раскрытия информации о скважине, которые были поданы в разделе Информация о сертификате раскрытия информации о скважине. С отделом управления скважинами также можно связаться по телефону, чтобы определить, был ли подан сертификат раскрытия информации о скважине, и получить копию сертификата. При отсутствии ранее поданного акта о раскрытии скважины необходимо подать акт о раскрытии скважины.
Что делать, если было подано предыдущее свидетельство о раскрытии информации о скважине? Если ранее было подано свидетельство о раскрытии информации о скважине и не было изменений в количестве или статусе скважины (скважин), новое свидетельство о раскрытии информации о скважине не требуется, но в акте требуется следующая запись: «Я ознакомлен с объектом недвижимости, описанным в данном документе, и удостоверяю, что состояние и количество скважин на описанном объекте недвижимости не изменились с момента последнего ранее поданного акта раскрытия информации о скважине . » В случае изменения количества или статуса скважины (скважин) необходимо подать новое свидетельство о раскрытии информации о скважине.
Что делать, если на участке нет колодца? Свидетельство о раскрытии скважины не требуется, но в акте требуется следующее заявление: «Продавец удостоверяет, что продавец не знает о каких-либо скважинах на описываемом недвижимом имуществе».
Что делать, если скважина не сообщается покупателю? Если продавец не раскрывает известную скважину или продавец не раскрывает должным образом известное состояние скважины покупателю, продавец может нести ответственность перед покупателем за расходы, связанные с герметизацией скважины, и разумные гонорары адвокатов, если иск против продавца начинается в течение шести лет после завершения продажи имущества.
Что делать, если колодец не найден? Если известно, что на участке есть колодец, но местонахождение колодца неизвестно, необходимо приложить разумные усилия, чтобы найти колодец. Во-первых, обратитесь в MDH, чтобы узнать, есть ли запись о герметизации скважины. Если колодец был должным образом запечатан и теперь закопан или вне поля зрения, обычно нет необходимости раскапывать и определять местонахождение колодца. Однако при отсутствии документации о том, что колодец был должным образом опечатан, владелец собственности должен предпринять следующие шаги, чтобы попытаться найти колодец: провести физический обыск имущества; свяжитесь с бывшими владельцами, соседями или другими лицами, которые могут быть знакомы с недвижимостью и могут располагать информацией о колодце; и ищите городские, городские, окружные и государственные записи для получения информации о колодцах. Если эти поиски не дали результатов, обратитесь к лицензированному подрядчику по скважинам или в геофизическую компанию, которая специализируется на поиске скважин.
Если колодец найден, его необходимо использовать или должным образом запечатать, как описано выше. Если все усилия по поиску не увенчались успехом, свяжитесь с MDH, чтобы обсудить процедуры и условия получения отклонения от требований по герметизации скважины.
Есть ли что-либо еще, что необходимо раскрыть в отношении колодца на участке? В округе Вашингтон продавец также должен указать, находится ли имущество в «районе специального строительства скважин и бурения» (SWBCA). Это определенная территория штата с дополнительными требованиями к скважинам и бурениям из-за загрязнения подземных вод. Целями SWBCA являются информирование населения о потенциальных рисках для здоровья в районах загрязнения грунтовых вод, обеспечение строительства безопасных источников водоснабжения и предотвращение распространения загрязнения через колодцы или скважины.
В дополнение к колодцам могут применяться другие законы, такие как договорное право, раскрытие информации об отдельных септических системах или раскрытие информации «Правда о продаже жилья», и вам следует обсудить их со своим агентом по недвижимости или адвокатом.
Перейти > вверх.
Испытание скважины
Требуется ли испытание воды из скважины при передаче собственности? В штате Миннесота не требуется проверять воду из частных колодцев во время передачи собственности. Однако многие кредитные учреждения могут потребовать тестирования, как правило, на наличие бактерий группы кишечной палочки и нитратов, в качестве условия для одобрения кредита на покупку недвижимости. Однако в округе Дакота местное постановление требует проверки скважин во время передачи собственности. Для получения дополнительной информации свяжитесь с Экологической службой округа Дакота, которая управляет местной программой делегирования скважин, по телефону 9.52-891-7556.
На какие загрязнители следует проверять скважину? MDH рекомендует ежегодно проверять все колодцы, используемые для питьевых целей, на общих колиформных бактерий и каждые два-три года на нитратов . Если при предыдущем отборе проб были обнаружены нитраты, скважину следует проверять чаще. Перед тем, как давать воду младенцу, следует также проверить воду на содержание нитратов. Нитрат-азот в количестве, превышающем 10 миллиграммов на литр, может вызвать синдром голубого ребенка (метгемоглобинемия) у младенцев, который является потенциально смертельным состоянием.
MDH также рекомендует хотя бы один раз проверить колодезную воду на содержание мышьяка . Проверьте водопроводную воду хотя бы один раз на наличие свинца , который может быть выщелочен из водопроводной системы, или смойте стоячую воду из трубопроводов перед употреблением в качестве меры предосторожности. В определенных ситуациях может потребоваться тестирование на наличие других загрязнителей. Потенциальные покупатели могут также захотеть оценить эстетическое качество воды (запах, окрашивание, жесткость и т. д.), проведя анализ воды на содержание железа, марганца, сульфатов и минералов жесткости (кальций и магний).
Стоимость тестирования на общее количество бактерий группы кишечной палочки, нитратов, мышьяка и свинца относительно невелика. Затраты на тестирование большинства сельскохозяйственных химикатов или летучих органических соединений (нефтепродуктов или растворителей) значительно выше, поэтому они обычно не проводятся. MDH не проводит испытания существующих скважин. Питьевая вода должна быть проверена лабораторией, аккредитованной MDH, для проведения необходимых испытаний. Лаборатория предоставит бутылки для проб, инструкции по отбору проб и стоимость анализа. Лаборатории по тестированию воды также можно найти на желтых страницах в разделе «Лаборатории, тестирование».
Что делать, если анализы воды показывают, что колодезная вода небезопасна? Если в колодезной воде обнаружено общее количество колиформных бактерий, прекратите пить воду или кипятите ее при полном кипении не менее 1 минуты перед использованием. После того, как вода остынет, ее можно будет пить с бактериальной точки зрения. Колодец следует продезинфицировать, а затем повторно проверить, чтобы подтвердить, что вода больше не содержит бактерий группы кишечной палочки. Если после дезинфекции в воде по-прежнему обнаруживается общее количество колиформных бактерий, лицензированный подрядчик по скважинам должен осмотреть скважину на наличие структурных проблем и, если возможно, устранить любые дефекты. Если E. coli , фекальные колиформные бактерии, обнаружены в колодце, существует больший риск заболевания, и лицензированный подрядчик должен оценить конструкцию колодца и определить источник загрязнения. Если анализ воды превышает рекомендуемые уровни содержания нитратов, азота, мышьяка, свинца или других загрязняющих веществ, у владельца собственности есть варианты, включая очистку или альтернативные источники воды, которые могут включать строительство новой скважины. Более подробная информация о загрязняющих веществах и дезинфекции скважин доступна на странице «Качество воды/Испытания скважин/Дезинфекция скважин».
Перейти > вверх.
Осмотр скважин
Требует ли государство проверки скважин при передаче собственности? Нет. Штат Миннесота не требует проверки колодцев при передаче собственности. MDH не предоставляет услуги по обследованию скважин во время передачи собственности. Подрядчики скважин и некоторые профессиональные инспекторы могут осматривать скважины и водные системы. Некоторые распространенные дефекты, наблюдаемые во время осмотров, включают: незакрепленную или поврежденную крышку колодца, треснутую обсадную трубу, оседание грунта вокруг обсадной трубы и открытое пространство вокруг обсадной трубы. Важные моменты, на которые следует обращать внимание во время осмотра, — это расстояние изоляции от потенциальных источников загрязнения и достаточная высота обсадной трубы над поверхностью земли (не менее 12 дюймов). Также рекомендуется проверить давление воды, любое оборудование для очистки воды и эстетическое качество воды. Возраст колодца должен быть проверен, так как колодцы имеют максимальный срок службы, но он сильно варьируется в зависимости от материалов, используемых в строительстве, химического состава воды, уровня использования и других факторов. Покупателям также может быть рекомендовано оценить колодец и систему водоснабжения на предмет количества добываемой воды, потому что некоторые колодцы или водоносные горизонты могут не давать достаточно воды для нормального бытового использования. Также учтите, что потребность в воде может значительно измениться при новом владении.
Должна ли скважина соответствовать государственным правилам строительства скважин (код скважины) на момент передачи собственности? Отсутствует требование государства, чтобы скважина соответствовала коду скважины при передаче собственности. Правила Миннесоты, глава 4725, применяются к строительству новых колодцев, модификации существующих колодцев и герметизации колодцев. Правила были установлены в 1974 году, поэтому многие колодцы были построены до принятия общегосударственных правил. Некоторые кредитные учреждения могут потребовать, чтобы скважина соответствовала определенным стандартам. В любом случае код скважины является хорошим ориентиром для оценки состояния любой скважины с точки зрения соответствия действующим стандартам строительства, требуемых изоляционных расстояний от источников загрязнения, санитарных условий и других факторов, влияющих на здоровье и безопасность.
Может ли колодец располагаться внутри здания? Текущие правила не позволяют строить колодец внутри здания или здание над колодцем, за исключением колодца, который используется исключительно для защиты колодца, насоса и связанного с ним оборудования для очистки воды. Колодец не может располагаться, например, в пределах отдельного участка или угла сарая, гаража или другого строения. Колодец нельзя использовать для хранения оборудования, материалов или химикатов, которые могут вызвать загрязнение колодца или грунтовых вод, в том числе удобрений, нефтепродуктов, красок и чистящих растворителей. В противном случае код колодца требует, чтобы колодец располагался на расстоянии не менее 3 футов по горизонтали от любого другого здания или выступа здания, включая настилы, крыльца и свесы крыши.
С 1974 по 1993 год правила Миннесоты разрешали строительство жилого колодца в «подвальном смещении», которое представляет собой отдельную комнату за пределами фундамента подвала. Обычно этот тип колодца располагался под передней или задней ступенькой, и в ступеньки часто встраивали стеклянный блок или порт доступа, чтобы обеспечить доступ к колодцу. Кроме того, смещение обычно было доступно из подвала, но этот доступ мог быть закрыт более поздними улучшениями дома. Если колодец не был запечатан, колодец все равно должен быть должным образом запечатан, снова введен в эксплуатацию, или владелец собственности должен подать заявление на получение разрешения на обслуживание водяного колодца. Строительство колодца в цокольном зачете было запрещено после 10.05.1993.
Имеются ли на участке другие объекты, связанные со колодцами, которые необходимо оценить? Между колодцем и инженерными коммуникациями, такими как электрические линии или газовые трубы, и потенциальными источниками загрязнения, такими как септические системы, требуются определенные расстояния изоляции. Эти расстояния необходимо соблюдать при планировании новых зданий или пристроек или других улучшений собственности. Верх кожуха нельзя отрезать или закопать при внесении изменений в ландшафт, добавлении подъездной дороги или других улучшений собственности. Верхняя часть кожуха должна находиться на высоте не менее 12 дюймов над уровнем земли. Если требуемые изоляционные расстояния не могут быть соблюдены, скважина должна быть постоянно герметизирована.
Перейти > вверх.
Обслуживание, ремонт и герметизация колодцев
Какую ответственность несет новый владелец имущества в отношении колодцев после приобретения имущества? Владелец собственности несет ответственность за тестирование, техническое обслуживание, ремонт и герметизацию любых колодцев на территории.
Кто может строить и ремонтировать скважины? Закон требует, чтобы любое лицо, которое строит или ремонтирует колодцы в Миннесоте, должно иметь лицензию, за исключением того, что владелец собственности (или арендатор) может строить или ремонтировать колодец на своей земле, если колодец используется для бытовых или сельскохозяйственных целей. Во всех случаях строительство или ремонт колодца должны соответствовать требованиям государственных правил, касающихся колодцев.
Сколько стоит ремонт скважины? Стоимость ремонта колодца может быть больше, чем стоимость постоянной герметизации колодца, в зависимости от необходимой работы. Старая скважина, вновь введенная в эксплуатацию, не обязана отвечать всем требованиям настоящего регламента скважины (доведенного до действующего кодекса скважины), но любой ремонт или модификация существующей скважины должны соответствовать требованиям текущего строительства скважины. стандарты.
Кто может герметизировать колодцы? В соответствии с законодательством штата Миннесота владелец собственности может , а не запечатать любую скважину или бурение. Лицензированный подрядчик по скважинам или лицензированный подрядчик по герметизации скважин должен герметизировать все скважины и скважины.
Сколько стоит герметизация колодца? Стоимость герметизации скважины может варьироваться, хотя в некоторых случаях стоимость может быть выше из-за конкретной конструкции скважины, глубины и диаметра скважины, удаления обломков из скважины, местных геологических условий или проблем с доступом к скважине. хорошо. Возможно, вы захотите получить более одной оценки стоимости герметизации скважины.
Есть ли какая-либо финансовая помощь для строительства или герметизации колодцев? В большинстве округов штата Миннесота предоставляются гранты на долевое участие и другая финансовая помощь для поощрения закрытия «неиспользуемых» колодцев. Кроме того, для строительства и ремонта скважин доступны программы ограниченных грантов и займов под низкие проценты. Обязательно свяжитесь с агентством, которое предлагает финансовую помощь, и получите предварительное одобрение, прежде чем строить или герметизировать скважину.
Перейти > вверх.
Дополнительная информация
Должен ли покупатель недвижимости запрашивать какую-либо информацию о колодце? Покупатель должен запросить копии протоколов строительства колодцев (Журналы колодцев и бурения) и протоколов герметизации колодцев (Журналы герметизации колодцев и бурения), отчеты о проверке воды, а также отчеты о ремонте или техническом обслуживании.
Есть ли у MDH другие публикации, которые могут быть полезны покупателю? Да. «Справочник владельца скважины» (PDF) — это бесплатный буклет с информацией о скважинах, в том числе о том, как работает скважина и система водоснабжения, требования к тестированию скважин и варианты очистки воды.
У MDH также есть брошюры, которые также могут быть полезны покупателю, озаглавленные:
- «Раскрытие информации о скважине/передача собственности»,
- «Запечатывание неиспользуемых лунок»,
- «Строительство, реконструкция, снос и колодцы»,
- «Защита вашего колодца»,
- «Руководство пользователя по колодцам»
Этот информационный бюллетень представляет собой сводку требований законов и правил штата Миннесота, касающихся колодцев. Полный список требований см. в Уставе Миннесоты, глава 103I, и в Правилах Миннесоты, глава 4725.
Как мне найти подрядчика по бурению скважин? Перейдите в наш каталог лицензированных подрядчиков по бурению скважин.
Распечатать информационный лист
Что следует знать о скважинах при передаче собственности (PDF)
Вопросы
Управление скважиной Раздел
651-201-4600 или 800-383-9808
[email protected]
Перейти > наверх
Как узнать, не пострадал ли мой колодец от засухи?
Условия засухи могут иметь широкомасштабные последствия, включая влияние на запасы грунтовых вод.
Невидимость подземных вод вызывает тревожное ощущение, что во время засухи колодезная вода может внезапно пересохнуть. Если вы проживаете в регионе, пострадавшем от засухи, следите за изменением воды в колодце.
Если вы столкнулись с состоянием сухого колодца, когда колодец фактически качает воздух, проконсультируйтесь с квалифицированным профессиональным подрядчиком по водоснабжению колодца, чтобы узнать, какой уровень воды в колодце.
, что вам нужно делать во время засухи.
Часто задаваемые вопросы о том, как определить, что мой колодец пострадал от засухи?
В. Я обеспокоен тем, что мой колодец пересыхает. Стоит ли пытаться самостоятельно контролировать уровень воды в колодце?
A. Скважины «пересыхают», когда уровень воды во время откачки опускается ниже приемного отверстия насоса. Если вы знаете глубину до всасывания насоса, то знание глубины уровня воды дает представление о том, есть ли риск высыхания скважины. Если глубина забора насоса неизвестна, простое знание глубины уровня воды не очень полезно.
Самостоятельное измерение глубины колодца с помощью веревки с грузом или длинной рулетки возможно, однако вы должны быть очень осторожны, чтобы не сделать это неправильно, так как в конечном итоге вы можете загрязнить колодец.
Тем, кто не знаком со строительством и обслуживанием колодцев, водяными насосами, работами с электропроводкой во влажной среде и т. д., а также связанными с ними опасностями и необходимыми мерами безопасности, рекомендуется не пытаться открыть колодец и измерить уровень воды.
В. Мой колодец производит лишь небольшое количество воды при каждом включении насоса. Есть ли способ получить больше воды из него?
A. Если скважина при строительстве давала много воды, возможно, насос был установлен на глубине значительно выше забоя скважины. Если это так, возможно, можно будет уменьшить всасывание насоса, чтобы использовать воду на большей глубине.
Свяжитесь с фирмой, которая построила колодец, и попросите их проверить свои записи, чтобы увидеть, возможно ли снижение всасывания насоса.
В. Через мою собственность проходит трубопровод региональной сельской системы водоснабжения. Если мой колодец начнет пересыхать, смогу ли я подключиться к сельской воде?
A. Это будет зависеть от того, имеет ли региональное водоснабжение избыточную пропускную способность в вашем регионе. Трубопроводы региональных сельских систем водоснабжения обычно строятся для удовлетворения потребностей в воде клиентов, подписавшихся на момент строительства системы.
Создание неиспользуемых мощностей для удовлетворения неопределенного будущего спроса обходится дорого и может угрожать финансовой стабильности сельской системы водоснабжения и повышать тарифы на воду для всех потребителей.
В. Я закажу воду, доставленную в мой дом в дополнение к воде в моем пострадавшем от засухи колодце. Водовозы регулируются? Как я могу быть уверен, что буксируемая вода безопасна для потребления человеком?
A. Не всегда, потому что буксировка воды не очень распространена. При заключении договора с перевозчиком на поставку воды для потребления людьми обязательно сообщите перевозчику, что вы обеспокоены санитарными нормами и безопасностью воды. Запросите документацию, подтверждающую источник забираемой воды, и настаивайте на том, чтобы вода поступала из очищенного водопровода.
В. Когда цистерна с водой прибудет ко мне домой, они сбросят воду в мой колодец, чтобы я мог использовать колодезный насос для подачи воды в мой дом и в систему распределения воды на ферме. Есть ли опасения, о которых я должен знать при использовании этой стратегии.
A. Сброс буксируемой воды в колодец может привести к следующим проблемам:
- Потеря забираемой воды – Забираемая вода, сбрасываемая в колодец, подверженный засухе, будет вытекать со дна колодца и теряться в окружающем водоносном горизонте.
- Ухудшение качества воды – сброс большого количества воды в колодец может вызвать взбалтывание мелкого осадка внутри колодца, что приведет к помутнению воды.
- Возможное загрязнение колодца – химические или биологические загрязнители, поднятые во время транспортировки, могут вызвать долгосрочное загрязнение колодца или водоносного горизонта.
Лучше использовать пластиковый или стальной накопительный бак, чтобы вода не тратилась зря.
В. Как насчет хранения доставленной воды над землей, а не сброса ее в колодец?
A. Использование наземного резервуара помогает домовладельцам получить максимальную выгоду от денег, вложенных в транспортировку воды, поскольку это гарантирует почти полное восстановление всей транспортируемой воды.
Для небольших количеств высококачественной воды, которая будет использоваться для питья и приготовления пищи, закрытые пластиковые резервуары обычно являются лучшим вариантом для поддержания безопасности воды (ограничение проникновения пыли, насекомых, грызунов, птиц, и т. д.).
Для хранения больших объемов аварийной воды для животноводства складные резервуары с открытым верхом обеспечивают большую емкость при меньших затратах. Поскольку они не предотвращают заражение пылью, бактериями, насекомыми, грызунами и птицами, они не считаются подходящими для питьевой воды человека без дополнительной фильтрации и дезинфекции воды.
В. Если я решу приобрести резервуар для временного хранения буксируемой питьевой воды, на что следует обратить внимание?
A. Если вода будет использоваться для потребления человеком (питьевая, приготовление пищи, очистка поверхностей, которые будут контактировать с пищей или напитками человека), рекомендуется приобрести резервуар для хранения, имеющий информацию производителя о продукте, указывающую, что он пригоден для питья. хранения воды и/или соответствует требованиям NSF/ANSI 61 — национальному стандарту воздействия на здоровье устройств и компонентов, контактирующих с питьевой водой.
Это помогает гарантировать, что материал бака не выделяет потенциально вредные загрязнители в питьевую воду, и что загрязняющие вещества, попавшие в процессе изготовления бака, были удалены.
В. Как экономить воду, чтобы снизить нагрузку на колодец?
А . Меры по сохранению воды становятся критически важными во время засухи.