Строительство дома своими руками от фундамента до крыши из бруса: Строительство дома своими руками от фундамента: полный процесс

Строительство дома своими руками от фундамента: полный процесс

Для тех, кто не боится трудностей, построить дом своими руками – задача непростая, но решаемая. Практика показывает, что для строительства частных домов редко кто обращается в официальные строительные организации.

Обычно нанимают самодеятельные бригады, в составе которых настоящих специалистов нет. И такие люди заинтересованы обычно только в получении оплаты, их совершенно не заботит качество выполняемых работ.

Так почему не взяться за строительство дома, сделать все своими руками от фундамента до кровельного конька. Навыки в том или ином вопросе – дело наживное, а теоретические знания можно получить и самостоятельно.

С чего начать?

Сначала следует выбрать или заказать проект, потому что эту работу без определенных знаний и разрешительных документов сделать не получится.

В зависимости от финансового состояния и личных предпочтений, нужно заранее определиться с выбором основных строительных материалов, что важно для составления проекта.

Есть, конечно, такие смельчаки, которые сначала строят, потом думают.

Такое строительство заканчивается тем, что дом будет считаться незаконной постройкой. А чтобы надлежащим образом оформить его существование, все равно придется делать проект, без которого невозможно также рассчитать смету на возведение дома. Выполнение еще одной важной задачи доступно только специалистам – это определение качества и состава грунта. От этого зависит выбор конструкции фундамента дома.

Так, при плотной и скалистой почве можно использовать практически любую технологию, а вот при слабых, пучинистых грунтах к устройству основания своими руками следует отнестись особенно ответственно. Возможно, что в этом случае подойдет только свайный вариант строительства основы.

Подготовку проекта дома желательно доверить специалистам

Проектная документация – это не только красивая картинка будущего строения. Она состоит из:

• архитектурно-строительной части, в которую включены план строительной площадки, а также чертежи с разрезами и размерами дома от фундамента до крыши;
• инженерной составляющей, в ней сосредоточены схемы и разводки отопления, водопровода, канализации, электроснабжения и, возможно, подъемного оборудования;
• пояснительной записки с описанием обеих частей проекта, спецификацией материалов, оборудования и сметным расчетом.

Этапы строительства

Итак, выделен участок под застройку, есть проект с планом строительства, имеется большое желание сделать все своими руками. Изначально необходимо сделать разметку территории и оградить ее хотя бы временным забором.

Если есть такая возможность, то ограждение сразу делают постоянным, если нет – то хоть из горбыля или плетенку из веток. Также потребуется какое-либо сооружение вроде сарая или вагончика для обустройства бытового помещения, в котором будут храниться инструменты и рабочая одежда. В нем также можно пообедать и просто спрятаться от дождя.

Устройство фундамента

Перед началом строительства необходимо тщательно подготовить участок

От того, насколько правильно будет заложен фундамент, зависит вся дальнейшая судьба постройки. Потому необходимо строго соблюдать все размеры, последовательность выполнения работ и рекомендации, указанные в проекте.

Сначала выполняется планировка поверхности, убирается верхний слой грунта и намечаются контуры котлована, траншей или места бурения под сваи.

В частном строительстве чаще всего применяется ленточный фундамент, который удобнее всего делать своими руками. Со свайным – сложнее, без бурильного оборудования не справиться.

Для ленточного фундамента отрабатывается траншея заданной глубины и ширины, дно которой нужно уплотнить слоями щебня и песка. Затем монтируют опалубку, в которой собирают арматурный каркас из стержневой арматуры и проволоки.

Нельзя забывать о технологических отверстиях в основании для будущих коммуникаций. Обычно в этих целях в арматурный каркас закладывают гильзы из обрезков труб нужного диаметра, чтобы впоследствии не пришлось долбить стены фундамента.

Далее – заливка бетонной смеси. Ее можно замешивать своими руками в специальных бункерах или корытах, или воспользоваться передвижной бетономешалкой. Бетон необходимо хорошенько уплотнять штыкованием или вибратором, подойдет также для этой цели перфоратор со специальной насадкой.

Верхняя поверхность фундамента должна быть строго горизонтальной, чтобы дом в результате не получился перекошенным. Необходимо выждать время схватывания бетона и только затем снимать опалубку и делать обратную засыпку грунта в пазухи траншей.

Возведение цоколя и стен

Стены дома возможно возводить из кирпича, блоков, монолитного бетона

После того, как бетон основания набрал проектную прочность (для этого требуется не менее 28 суток), наступило время выполнить гидроизоляцию дома.

Вертикальные поверхности обрабатываются битумной мастикой (до обратной засыпки грунта), а на горизонтальной расстилаются два-три слоя рубероида на битуме. Теперь можно приступать к возведению цоколя дома, который может быть кирпичным, из бетонных или пенобетонных блоков.

Для точности конструкции укладывать штучные материалы своими руками следует на цементно-песчаный раствор, начиная с углов. Правильно выведенные углы с помощью отвеса, уровня, шпагата или веревки помогают качественно построить прямые участки. Готовый цоколь нужно защитить гидроизоляцией так же, как и верхнюю поверхность фундамента.

Это даст возможность помещениям домов быть теплыми и сухими, избежать появлению сырости.

Материал стен, так же как и всех остальных конструкций, заранее обозначается условиями проекта. Стены своими руками можно построить из:

• кирпича;
• пенобетона;
• оцилиндрованного бревна;
• бруса натурального, клееного;
• несъемной опалубки.

Фасад дома может быть сплошным или каркасным. В любом случае, должна быть соблюдена технология строительства, правильно оформлены стыки и проемы под установку дверей и окон.

Чтобы оконные и дверные проемы при монтаже конструкций крыши не обрушились, их обязательно нужно сверху укрепить балками или перемычками.

Крыша

Правильно выложенная обрешетка поможет при монтаже отделочных материалов

В зависимости от конфигурации дома форма крыши может быть двускатной, четырехскатной или сложной с переходами и ендовами. Но, в любом случае, это будет стропильная конструкция.

Все ее элементы обычно изготавливаются из бруса цельного или клееного.

В последнее время застройщики отдают предпочтение клееному брусу, так как он с течением времени не коробится и не изменяет своих свойств и размеров от перепадов температур. Потому крыша из такого материала будет служить долго и надежно.

Шаг стропил определяется в зависимости от выбранного материала для обустройства кровли. Перед настилкой кровли нужно выполнить обрешетку по стропилам. Кроме того, если проект предусматривает установку зенитных фонарей в крыше, то отверстия для них также необходимо обрамить заранее.

Кровля

Современные кровельные материалы позволяют сделать крышу красивой и функциональной. Особенной популярностью пользуется гибкая или битумная черепица. Производители выпускают ее в разных цветах, с доборными элементами в виде карнизных и торцевых планок, уголков.

Гибкая черепица бывает одного размера, но с различными краями: треугольными, трапециевидными, волнистыми, прямоугольными. Из битумной черепицы не составит труда сделать кровлю дома своими руками с интересными рисунками, тем самым придать дому индивидуальность.

Кровля из асбестоцементного волнистого шифера – это классика. Такое покрытие тоже можно сделать своими руками, но с помощником, поскольку шиферные листы тяжелы по весу и довольно крупные по геометрии. Из чего бы ни делалась крыша, под нее непременно нужно выполнить пароизоляцию, а в некоторых случаях – уложить еще и утеплитель.

Рекомендуем посмотреть видео о том, как правильно выбрать черепицу для качественной и красивой отделки крыши.

Полы, потолок, входы и проемы

Крыша и кровля готовы, теперь можно позаботиться об установке окон и дверей. Оконные и дверные проемы заполняются готовыми конструкциями, хозяину остается только позаботиться об утеплении стыков и устройстве откосов. Эти работы удобнее всего производить перед или во время выполнения внутренней отделки стен.

Рулонные материалы очень удобны для гидроизоляции пола

С полами дело обстоит несколько сложнее. Земляное основание необходимо обязательно уплотнить щебнем и засыпать утеплителем, в качестве которого лучше всего использовать керамзит. По керамзиту обычно делают цементную стяжку.

Дальнейшие работы зависят от того, какое решение заложено в проект. Главное – не забывать устраивать слои гидроизоляции. То ли это будут деревянные полы на лагах, то ли паркетная доска в сочетании с плитками. Любой вариант доступен для выполнения его своими руками, было бы желание.

Поскольку крыша выполняется в стропильном варианте, то на стены опираются ряды продольных и поперечных балок. Подшивка потолка листовыми материалами (гипсокартон или плиты древесностружечные) производится по этим балкам. При необходимости потолок может состоять из нескольких слоев, один из которых должен быть сделан из утеплителя.

Ступени крыльца выкладывают чаще всего из блоков с плиточной облицовкой, а перила из дерева с резными балясинами или кованые очень красиво смотрятся.

Инженерные коммуникации

Пришло время проложить водопровод, канализацию, электропроводку.

Если предусмотрен газопровод, то его сделать самому не получится. Нельзя! Любые работы, связанные с газом, имеют право выполнять только специализированные организации, имеющие специальные допуски и разрешения.

 

При прокладке коммуникаций, необходимо предусмотреть и подготовить места для установки стоков, кранов, розеток, выключателей. Небольшой нюанс при организации канализации. Если рядом с домом нет магистральной линии, то надо позаботиться об устройстве выгребной ямы или специального очищающего узла.

Отделочные работы

Отделочные работы подразделаются на наружные и внутренние:

• Фасады не всегда необходимо облицовывать. Допустим, что дом своими руками построен из красивого кирпича с расшивкой швов. Зачем его еще чем-то отделывать? А вот если стены смотрятся неприглядно, то их можно облицевать керамической плиткой, природным или искусственным камнем, любым из многочисленных видов сайдинга, металлическими панелями.
• Внутренняя отделка помещений требует более тщательного подхода. Если дом деревянный, то подготовка не требуется, больше того, оцилиндрованное бревно – само по себе отделка. А если стены выложены из кирпича или блоков, то их непременно штукатурят и выравнивают.

Посмотрите видео, как произвести красивую отделку дома с комбинацией планкинга и кирпича.

Далее существует несколько вариантов:

• обшивка вагонкой, имитацией бруса, другими деревянными отделочными материалами;
• окраска, обои, фрески нуждаются в предварительной подготовке поверхностей – это шпатлевка и грунтовка;
• в санузлах, кухнях и подсобных помещениях часть стен облицовывают, как правило, керамической плиткой.

Работы по отделке заканчиваются установкой сантехники, осветительных приборов и арматуры.

Дом своими руками от фундамента до крыши. Строительство дома от А до Я своими руками

Содержание

1. Дом своими руками от фундамента до крыши. Строительство дома от А до Я своими руками
   • Строительство дома: подготовительные работы
   • Возведение фундамента и стен
   • Перекрытия в доме
   • Чердачное (междуэтажное) перекрытие и потолок
   • Крыша и кровля
   • Окна и двери
   • Коммуникации
2. Дом из бруса — плюсы стройматериала:
   • Основные минусы использования данного стройматериала:
   • Основные виды деревянного профиля
3. Каркасный дом своими руками. Шаг №3: Устройство пола каркасного дома своими руками
   • Устройство бетонного пола
   • Устройство деревянного пола
4. Строим дом своими руками. Строительство построек и конструкций своими руками
5. Дом из бумаги своими руками. Домик из бумаги — современные идеи и рекомендации, как просто и быстро сделать домик (100 фото)
   • Бумажный домик: преимущества поделки
   • Инструменты и материалы
   • Оригинальный бумажный домик
6. Проекты одноэтажных домов
   • Преимущества одноэтажных домов
   • Проекты категории
   • Типы наружных стен
7. Видео строительство дома по технологии ТЁПЛЫЙ ДОМ. От фундамента, до кровли.

Дом своими руками от фундамента до крыши. Строительство дома от А до Я своими руками

Здесь будет полное содержание поэтапного строительства дома с момента выбора участка до новоселья. Те кто уже строит, сможет выбрать материал из которого он строит дом и этап на котором остановился и почерпнуть необходимую для себя информацию. Так же важно ваше участие в проекте, в комментариях вы сможете дополнить материал, который в будущем может помочь в изучении вопроса строительство дома. Строительство дома — это очень многогранный и всеобъемлющий процесс, охватить который можно только совместными усилиями.

Страница постоянно наполняется с появлением нового оборудования, стройматериалов, инструмента.

Строительство дома: подготовительные работы

1. Выбор участка для строительства дома
2. Покупка участка под дом
3. Строим забор на участке
4. Временный уличный туалет

Возведение фундамента и стен

1. Шведская плита с теплым полом REHAU (УШП)
2. Столбчатый фундамент
3. Ленточный фундамент
4. Свайный фундамент
5. Фундамент из ФБС

1. Бревенчатый сруб
2. Сруб из бруса
3. Каркасные стены
4. Кирпичные стены
5. Стены из блоков: газоблок, пеноблок, керамзитоблок.
6. Внутренние перегородки
7. Изоляция стен

Перекрытия в доме

1. Дощатые полы
2. Паркетные полы
3. Отделка паркетного пола
4. Ламинат
5. Напольные покрытия из линолеума
6. Отделка пола керамической плиткой
7. Ковровые покрытия
8. Без плинтуса не обойтись
9. Сухая стяжка Knauf

Чердачное (междуэтажное) перекрытие и потолок

1. Изоляция полов и перекрытия
2. Потолок подшивной
3. Потолок, оклеенный рулонными материалами

Крыша и кровля

1. Виды и формы крыши и кровли
2. Рулонные кровельные материалы

Окна и двери

1. Деревянные окна
2. Пластиковые окна
3. Мансардные окна
4. Панорамные окна
5. Пластиковые двери
6. Металлические двери

Коммуникации

1. Бурение скважины
2. Центробежный насос
3. Монтаж насоса в скважину
4. Насосная станция

Автономная канализация Септик Выгребная яма

1. Как выбрать газовый котел для дома
2. Какой котел выбрать
3. Система отопления дома
4. Радиаторы для отопления дома

1. Как выбрать смеситель
2. Как выбрать унитаз
3. Как выбрать душевую кабинку

Важно понимать, что строить дом лучше один раз и хорошо, а значит надо досконально изучить вопросы каждого этапа чтобы не допускать ошибок. Ошибки будут но уже не существенные и после строительства дома вы сможете их исправить своими силами.

Удачи вам в строительстве собственного дома!

Дом из бруса — плюсы стройматериала:

• Фабричное производство, поэтому вам не нужно дорабатывать материал в процессе строительства.
• Прочность стыков и надёжная защита от продувания.
• Невероятная быстрота установки (срок возведения такого дома займет 1-2 месяца).

• Простота и экономичность строительства фундамента.
• Менее сильная усадка стен по сравнению со зданиями из непрофилированной древесины.
• Садовым дачам из профильного бруса, предназначенным для использования в летнее время года, не нужна наружная отделка, а после завершения строительства потребуется лишь обработка специальными огнеотталкивающими растворами.

• Удивительная эстетичность как наружного фасада дома, так и домашнего интерьера. Строения из профильного бруса отлично выделяются на фоне серых однотипных построек.

• Сравнительно низкая стоимость (в сравнении, например, с клеевым брусом или тем же камнем). При этом нужно отметить, что профильный брус не нуждается в дополнительных вложениях в виде различных строительных смесей и профессиональных инструментов.

Основные минусы использования данного стройматериала:

• Довольно высокая горючесть и низкая влагоустойчивость (здесь на помощь приходит специальная пропитка для защиты от огня и воды). В результате даже пустякового возгорания всего лишь за полчаса пламя может распространиться на весь дом. После этого конструкцию уже невозможно будет восстановить.

Это довольно существенный недостаток сухого деревянного бруса. Конечно, противопожарные пропитки способны только уменьшить масштабы пожара, но не могут исключить его совсем.

• Необходимость использования специальных утеплителей в большинстве случаев для обеспечения оптимальной температуры в доме зимой.
• Невозможно перестроить дом из бруса сверху или подвергнуть перепланировки после окончания его возведения, чего не скажешь о каменных сооружениях, которые легко модифицируются и достраиваются.

Основные виды деревянного профиля

Массивный деревянный брус рекомендуется использовать для возведения крупных и капитальных строений. Поэтому сравнивать его с таким материалом, как мини-брус, который предназначен для маленьких летних домиков, сараев и бань, бессмысленно. Хотя сначала кажется, что эти два типа бруса отличаются друг от друга лишь размером, они совершенно разные по назначению и способу укладки.

Существует всего несколько видов профиля, достаточных, чтобы построить дом из бруса с качеством ориентированным на любой кошелек:

1. Сырой деревянный профиль. Это строительный материал, имеющий квадратную форму и обладающий высоким уровнем влажности. Несмотря на то, что иногда он используется в возведении деревянных строений, его нельзя назвать надежным и долговечным материалом. Его главное достоинство – это очень низкая цена и возможность делать заготовки для других видов бруса. Обычно сырой брус применяется для создания различных хозяйственных построек либо беседок.

2. Калиброванный деревянный брус. Это другой очень часто встречающийся материал, имеющий минимальный уровень просушки, однако выпускаемый без специальных пазов, благодаря которым сборка конструкции упрощается в несколько раз. Предназначен для нежилых зданий, где не нужен особый уровень защиты от холода.

3. Профилированный деревянный брус. Это так называемая золотая середина. Производится этот брус из сосны или других хвойных пород деревьев. В нем отлично сочетается и уровень просушки, и относительно невысокая цена, и простота монтажных работ. На таком профиле уже присутствуют специальные стыки, дом из бруса получает точную сборку, тем самым минимизируя зазоры между брусьями.

4. Клееный деревянный брус. Этот материал, пожалуй, самый прочный и качественный вариант из всех перечисленных. Производится он посредством скрепления нескольких брусьев под воздействием давления и перепадов температур. Отличается от других материалов непревзойденной прочностью и долговечностью. Но трудоёмкость процесса производства существенно влияет на его конечную стоимость.

Каркасный дом своими руками. Шаг №3: Устройство пола каркасного дома своими руками

Полы в каркасном доме мало чем отличаются от полов других типов домов и могут быть деревянными, либо бетонными. Выбор полностью зависит от типа фундамента, возможностей и желания.

В этой пошаговой инструкции мы подробно рассмотрим только лишь деревянный пол, бетонный – в двух словах, так как он используется реже, а все уместить в одной статье не представляется возможным.

Устройство бетонного пола

Стоит отметить, что бетонный пол в каркасном доме устраивается, в случаях плитного фундамента, либо ленточного. С плитным все понятно — сама плита и будет являться полом первого этажа.

А вот в случае, если фундамент ленточный — бетонный пол устраивается из легких бетонов, таких как керамзитобетон , например.

Устройство деревянного пола

Давайте рассмотрим устройство деревянного пола на примере свайно-винтового фундамента. Для ленточного, в принципе, все делается точно так же, за исключением нижней обвязки, она может быть из более тонкого бруса. Но обо всем по порядку.

Обвязка фундамента каркасного дома

Устройство деревянного пола начинается с обвязки фундамента. Как правило, обвязка делается из бруса 150х150 или 150х200, в зависимости от толщины стены и расстояния между сваями. Чем больше расстояние, тем толще должен быть брус, чтобы избежать провисания.

Обвязка необходима, во-первых, для того, чтобы придать фундаменту жесткость, во-вторых – для равномерного распределения нагрузки на фундамент, ну и в-третьих – она будет служить опорой для будущего пола каркасного дома.

Для того, чтобы с легкостью осуществить процесс обвязки своими руками, разделим его на несколько этапов:

1. Брус раскладывается по периметру фундамента, проверяются длина стен и диагонали. На этом этапе проводится окончательная и точная разметка стен, согласно проекту. Кстати, не забываем про гидроизоляцию, которую в виде рубероида подкладываем под обвязку.

Строим дом своими руками. Строительство построек и конструкций своими руками

Строительный процесс довольно трудоемок и финансово затратен, однако еще больше стройка отнимает душевных сил и жизненной энергии.

Те, кто имел опыт строительства собственного дома или дачной постройки нередко даже после завершения всех этапов строительства продолжают по инерции собирать интересную информацию и разнообразные технические приемы, применяемые в ходе тех или иных строительных работ.

Если вы уже построили свой дом и обустроили дачу, мы все равно рекомендуем взять на заметку нашу рубрику « Строительство », ведь в ней можно почерпнуть немало интересного для возможных будущих работ.

Мы постарались собрать максимально информативный материал по данной теме, дополнив его развернутыми обзорами различных методов изготовления мебели для дома, гаража, квартиры. Создание сауны на стандартном балконе обычной квартиры, рекомендации по изготовлению подиума в малометражке или встроенного шкафа-купе – всё это можно изготовить самостоятельно, не прибегая к помощи дорогостоящих специалистов.

Наш раздел охватывает обширную аудиторию, обитающую не только в квартирах, но и в частных домах различного уровня сложности. Именно поэтому страницы нашего раздела заполнены многочисленными публикациями об уходе за частным домом и прилегающими коммуникациями. Для дачников мы собрали большую коллекцию статей по благоустройству приусадебного участка различными конструкциями. Дачный бассейн и собственный тир для стрельбы на свежем воздухе, создание камина своими руками и временных бытовых конструкций – обо всём этом в деталях изложено в рубрике нашего ресурса.

Даже если предполагаемый объем строительных работ вы запланировали доверить профессионалу, не стоит пренебрегать информационной составляющей и оставаться в неведении относительно технологии проведения той или иной строительной работы.

Укладка фундамента и стяжки пола, монтаж алюминиевой кровли и создание утепляющей фасадной штукатурки – подобные работы, необходимо хотя бы приблизительно изучить, дабы не потеряться в обилии сметных документов и четко представлять себе весь строительный процесс на любом его этапе.

И тогда вам не придется переплачивать за оговоренную в договоре услугу и выслушивать малопонятные оправдания производителя работ. Благодаря нашим публикациям вы почувствуете себя увереннее в строительной сфере и сможете достойно выдержать напор недобросовестных строительных компаний, работающих по завышенным тарифам, без соблюдения стандартов качества.

Дом из бумаги своими руками. Домик из бумаги — современные идеи и рекомендации, как просто и быстро сделать домик (100 фото)

Наиболее простой и доступный материал для поделок – это бумага. Из неё можно смастерить множество оригинальных и красивых вещей. Уже трёхлетние малыши проявляют интерес к шуршанию бумажных листов. В более старшем возрасте детская увлечённость бумагой только усиливается.

В начале с помощью взрослых, а потом самостоятельно, дети начинают самовыражаться, делая разные бумажные самоделки. Среди таких предметов наибольшей популярностью пользуются домики.

Бумажный домик: преимущества поделки

Дети очень любят играть, а любимой игрой большинства из них является размещение в домиках кукол и прочих игрушек.

Приобретать в магазине игрушечные дома накладно. Проще, да и интереснее сделать их самостоятельно вместе с ребёнком.

Кроме того, вашему чаду будут интересны не только объёмные модели, но бумажные домики в технике аппликации.

Достоинствами изготовленных своими руками домиков из бумаги являются:

• лёгкость изготовления;
• малая себестоимость;
• гигиеничность;
• разнообразие дизайнерских решений.

Также следует помнить, что подобное творчество помогает формировать детскую фантазию и воображение, вырабатывать усидчивость и развивать мелкую моторику.

Но заниматься изготовлением домов из бумаги полезно и взрослым людям, а не только детям. Это может стать любимым хобби.

Инструменты и материалы

Прежде, чем задаваться вопросом, как сделать домик из бумаги своими руками, нужно озаботиться приобретением необходимых материалов и инструментов.

Так, если вы решили занять своё чадо изготовлением домика из бумаги, то вам потребуется несколько бумажных листов, клей ПВА, ножницы, карандаш и линейка.

Существует много видов бумаги – тонкая из набора, тетрадная, альбомная, чертёжная. Все их можно использовать в поделках.

Оригинальный бумажный домик

В основе подобной поделки лежит изготовление из бумажного листа развёртки, её вырезания и склеивания. Вы можете сделать эскиз сами или распечатать какой-нибудь макет домика из бумаги из найденных в Интернете вариантов.

На специализированных сайтах можно увидеть множество моделей, отличающихся между собой размерами, архитектурным стилем и степенью сложности, так что выбрать походящую развёртку не составит труда.

Вырезание домика из бумаги должно осуществляться предельно внимательно, чтобы конечный результат смотрелся аккуратно.

Предварительно  заготовку надо раскрасить. Можно применить краски, фломастеры или цветные карандаши.

Клей необходимо наносить исключительно на специальные клапаны, предназначенные для склеивания изделия. Такую поделку можно использовать в качестве новогоднего украшения квартиры

Вам потребуется подготовить:

• Белую бумагу: плотную (для крыши) и папиросную (для стен).
• Ножницы.

Проекты одноэтажных домов

Считается, что одноэтажный дом — это вариант «эконом» и строится он из соображений уменьшения затрат на строительство. Это не совсем так. Безусловно, если вам нужна небольшая уютная дача в живописном месте и у вас есть участок скромных размеров, то вы, скорее всего, выберете проект небольшого бюджетного, но при этом стильного и эстетичного дома.

623А «Яркий мир» — коттедж с высокой гостиной и просторной террасой.

Но одноэтажный дом может быть и полноценным особняком площадью 300 и более м², сориентированным горизонтально. Помещения такого дома расположены в одном уровне, они занимают солидное пространство и предпринимать строительство стоит лишь в том случае, если вы располагаете большим земельным наделом.

Преимущества одноэтажных домов

• Для строительства подойдут любые категории грунта.
• В здании отсутствуют лестницы, это и удешевляет проект и лишает жильцов неудобств, связанных с необходимостью перемещаться между этажами.
• Для монтажа конструкций не требуется техника, которая поднимает стройматериалы на высоту, дешевле стоят услуги строителей, так как работы на втором (и выше) этажах имеют более высокий тариф.
• Низкая нагрузка на фундамент.
• Легкость в обслуживании и эксплуатации.

Схемы коммуникаций в одноэтажном доме довольно сложны из-за большого количества потребительских единиц, но зато, компактны. Грамотное и рациональное составление этих схем не только сделает жизнь владельцев комфортной, но и сэкономит им деньги.

Проекты категории

Дома в этом разделе коллекции можно условно разделить:

• по материалу несущих стен;
• по размерам;
• по комплектации;

Типы наружных стен

• Они могут быть деревянными (бревно, брус), как в проекте дачи;
• Пено/-газобетонными —с тремя спальнями и уютной террасой,— коттедж с двускатной кровлей,» с эркером;
• Кирпичными — удобно спланированныйили комфортабельный дом для отдыха с бассейном;

В качестве дополнительной комплектации можно рассматривать дома с гаражом-навесом (, с сауной —,также с навесом для машины или с бассейном.

МР221 — дом из клееного бруса с парной и гаражом для садовой техники .

В нашей архитектурно-планировочной студии «Альфаплан» есть возможность заказать дополнительно к проекту жилого здания, чертежи бани или другой отдельно стоящей постройки, проект погреба или выполнить разбивочный план участка. Мы рады предоставить вам услуги, которые помогут подобрать идеальный вариант для строительства, чтобы сделать первый уверенный шаг в направлении вашей мечты.

Видео строительство дома по технологии ТЁПЛЫЙ ДОМ. От фундамента, до кровли.

Установка и настройка мобильных домов: полное руководство для покупателя

Итак, вы нашли удобного вам продавца мобильных домов, купили дом по честной сделке, нашли участок и проверили законы о зонировании. Похлопайте себя по спине! Вы уже зашли так далеко. Теперь все становится захватывающим. Вы готовы установить мобильный дом на своем домашнем сайте. Если все пойдет хорошо, то через несколько недель вы переедете в новый дом.

У нас также есть короткая статья о домашней установке здесь.

Установка сборных домов является важным этапом в процессе покупки мобильного дома. Ваш дом может быть безупречным, когда он прибывает с завода, но если он не установлен должным образом, ни качество изготовления, ни первоклассные обновления не будут иметь значения. Неправильная установка изготовленных домов может привести к утечкам, искривлению, деформации и другим проблемам, которые могут быть дорогостоящими в ремонте и могут серьезно повлиять на срок службы и долговечность вашего дома.

Связанный: Выбор земли для установки мобильного дома на

Это одна из областей, где поиск подходящих монтажников и подрядчиков действительно окупается. Вам нужны люди, которым вы можете доверять, чтобы выполнить профессиональную работу в установленные сроки.

Двойные широкие дома

Цель этого руководства — помочь вам стать активным и информированным владельцем мобильного дома, который понимает процесс установки и знает, как задавать правильные вопросы, чтобы вы могли защитить только что сделанные инвестиции и избежать дорогостоящих проблем.

Перво-наперво: не пытайтесь устанавливать готовые дома самостоятельно!

Установка мобильных домов — тяжелая и опасная работа. Для ее выполнения вам понадобится профессиональный установщик промышленных домов. В большинстве штатов незаконно занимать передвижной дом, если дом не был установлен установщиком, сертифицированным HUD. Билет HUD означает, что установщик специально обучен для установки вашего дома в соответствии с подробными инструкциями производителя, кодами HUD и местными строительными нормами.

Профессиональный установщик или компания по установке могут также предлагать услуги по подготовке площадки. Это предпочтительнее, так как одна бригада, выполняющая обе функции, может обеспечить беспрепятственный поток услуг на месте. Однако из-за их специальной сертификации вы также найдете монтажников, которые выполняют только задачи по настройке, оставляя работу по подготовке площадки, закладке фундамента, подведению инженерных сетей, укладке ландшафта и т. Д. Генеральным подрядчикам. Это не проблема, если все общаются друг с другом, все знают свои обязанности и знают, где останавливаться. Когда что-то идет не так, обычно это происходит из-за того, что работа не координируется и не контролируется должным образом.

Уважаемый продавец мобильных домов может предоставить вам список рекомендованных генеральных подрядчиков (GC) и сертифицированных HUD подрядчиков по установке, которые помогут завершить строительство вашего дома на месте и подготовить его к заселению. Некоторые дилеры мобильных домов имеют разрешение HUD на установку модульных домов и мобильных домов самостоятельно. Это хороший вариант, поскольку он сводит к минимуму количество людей, с которыми вам приходится иметь дело, и позволяет подрядчику не перекладывать вину на кого-то другого.

Сколько будет стоить установка готовых домов?

Иногда в стоимость мобильных домов входит стоимость монтажа. Уточните это до того, как подпишете договор купли-продажи. Если установка не включена в цену, вы будете нести ответственность за наем монтажной бригады и оплату их гонораров. О каких затратах идет речь? Вы не удивитесь, узнав, что это зависит от вовлеченных провайдеров и сложности установки.

Например, если вы переезжаете в район парковых домов, вам, вероятно, нечего делать, кроме обустройства дома и подключения к существующим коммуникациям. Менеджер сообщества, вероятно, позаботится о подготовке сайта.

 

С другой стороны, если вы переезжаете на неосвоенную землю без связи с городскими службами, задача значительно усложняется. Чтобы дать вам пример, кто-то, устанавливающий новую двойную ширину на акре полусельской земли, смотрит на следующие задачи:

Земляные работы, закладка фундамента, бурение скважин, проектирование и установка септической системы, рытье траншей для инженерных сетей, водопровода, телевидения и т. д., блокирование, выравнивание и анкеровка дома, укладка гидроизоляции, герметизация торцевых швов и стыков крыши, подключение к водопроводу , электричество и септик, размещение пропанового баллона и подключение газа к дому, установка сухих колодцев, водосточных желобов и водосточных труб, устройство плинтуса по периметру дома, отделка внутренней отделки, укладка ковров, установка кондиционера, услуги телефонной и телевизионной разводки. , строительство подъездной дорожки, проверка участка в соответствии с требованиями HUD и местными строительными нормами, вывоз мусора и уборка, чтобы оставить дом готовым к заселению.

В работе потенциально будут задействованы десятки людей, и всем им придется платить. Затраты на установку могут варьироваться от 1500 долларов США за одинарную ширину (3000 долларов США за двойную ширину) до 20 000 долларов США и более, в зависимости от размера задания. Чтобы убедиться, что цены и услуги соответствуют требованиям, запросите предложения как минимум от двух монтажных бригад. Попросите каждого встретиться с вами на объекте, чтобы они могли получить представление о том, где вы планируете разместить свой дом, и могли процитировать вашу работу с учетом местных условий, правил и любых необходимых соображений, связанных с работой.

Связанный: Сколько стоит переместить ваш дом на колесах?

Несколько слов о гарантиях

Все производители мобильных домов должны предлагать письменную гарантию, которая распространяется на качество изготовления конструкции дома, а также на установленные на заводе водопроводные, отопительные, электрические системы и приборы. Перед покупкой обязательно узнайте подробности о гарантии. Вот гарантия Home Nations.

Есть несколько компаний, которые предлагают более общие гарантии для вашего мобильного дома, о которых вы можете прочитать здесь.

Гарантия производителя НЕ распространяется на установку дома. Покрытие должно быть доступно у человека, который настраивает и устанавливает ваш дом, поэтому обязательно проверьте, прежде чем нанимать бригаду по установке. Если повреждение произойдет из-за неправильной настройки, это может повлиять на вашу гарантию на новый дом. Получите письменное подтверждение квалификации установщика и убедитесь, что он полностью сертифицирован и связан залогом, прежде чем передавать деньги.

Получите все в письменной форме!

Для каждого установщика установки, GC или субторговца, которого вы нанимаете, обязательно напишите в письменной форме:

Какие услуги предоставляются: Укажите услуги, такие как расчистка участка, фундамент, инженерные коммуникации, септик, установка с сертификатом HUD и так далее. Не забудьте указать уровень отделочных работ, включенных в контракт, таких как соединение коврового покрытия и лепнины на новой двойной ширине, а также работы по облицовке фасада. Будьте очень конкретны в том, что вы хотите сделать, особенно если вам нужны дополнительные услуги, такие как строительство гаража или ландшафтный дизайн. Если вы хотите заложить верхний слой почвы, получите это в письменной форме. Если вы хотите, чтобы семена травы были посеяны, получите это в письменной форме.

Как будут предоставляться эти услуги: Запишите шаги по установке с графиком выполнения важных задач. Это гарантирует своевременное и правильное выполнение работ.

График платежей: Уточните, когда будут производиться платежи по конкретным задачам. Если у вас есть кредит на строительство, ваш кредитор укажет этот элемент.

Гарантийное покрытие: Запишите, кто предоставляет гарантию и на что она распространяется. Если нет письменной гарантии, вы, вероятно, захотите найти другого установщика.

Положение об удержании: Юридическое удержание — это пункт контракта, который позволяет вам удерживать или «удерживать» 10 процентов стоимости проекта до тех пор, пока подрядчик не устранит все проблемы, отмеченные во время окончательной проверки или осмотра, и не предоставит гарантию. Это стандартная процедура в строительной отрасли, которая стимулирует монтажную бригаду завершить проект к вашему удовлетворению.

Хотя некоторые владельцы передвижных домов считают, что договор на установку не обязателен, на самом деле это лучшая защита от непредвиденных расходов и непонимания того, кто за что отвечает.

Подготовка домашней площадки

Прежде чем ваш дом будет доставлен, вы должны убедиться, что площадка подготовлена ​​и доступна. Это хорошая идея, чтобы бригада наладчиков посетила объект до того, как они составят цену на работу, чтобы вы оба знали о любых особых требованиях, которые вам, возможно, придется учитывать.

Вот контрольный список распространенных проблем с подготовкой площадки:

Доступ: тяжелый грузовик, перевозящий ваш дом, должен иметь возможность легко добраться до дома. В зависимости от местоположения вашего участка вам, возможно, придется валить деревья, сносить ограждение, использовать бульдозер для расширения подъездных путей или обращаться в коммунальную компанию, чтобы удалить провода, чтобы приспособиться к размеру груза доставляемого дома. Если транспортировка включена в стоимость вашего дома, обычно ответственность за планирование маршрута до дома лежит на дилере. В противном случае вам придется разобраться с этим самостоятельно вместе с транспортером и GC.

Расчистка площадки: Территория площадки должна быть очищена от деревьев, кустарников, камней и мусора в местах, где должны быть установлены фундаменты. Важно сохранить некоторые деревья и кустарники для тени, защиты от ветра и визуальной защиты, поэтому вам нужно спланировать ландшафт, прежде чем вы начнете расчищать участок.

Оценка площадки: площадка должна быть правильно выровнена и иметь уклон, чтобы дождевая вода стекала в сторону от передвижного дома, а не скапливалась под ним. В тех случаях, когда стены или другие физические условия препятствуют выравниванию, на участке необходимо предусмотреть дренажи или канавы для управления стоком воды.

Почвенные условия: Почва должна быть утрамбована и выровнена, чтобы фундамент не смещался из-за мягкости грунта. Вам также необходимо определить несущую способность почвы на участке, так как это повлияет на тип и размер фундамента.

Предоставление временных нужд: Рассмотрите места для переносных туалетов, мусорных контейнеров, парковки и мест для высадки транспортных средств, пока бригада находится на объекте.

Возможно, вы сможете выполнить некоторые работы по подготовке площадки самостоятельно, чтобы сократить расходы, например, убрать кусты и деревья. Тем не менее, для большинства работ по подготовке места требуется профессионал, и они должны быть включены в предложение от вашего установщика или GC. Будьте осторожны при выполнении любых подготовительных работ самостоятельно, так как ошибки могут нанести ущерб вашему дому, на который не распространяется гарантия производителя.

Закладка фундамента мобильного дома

Строительство фундамента, на котором будет стоять ваш дом, является основной задачей подготовки площадки. Существует два основных типа фундамента: те, к которым постоянно прикреплен дом, и непостоянные фундаменты. Скорее всего, вы не сможете выбрать тип фундамента. Местные строительные нормы, кредиторы и парковые сообщества все чаще указывают, какой тип фундамента должен быть заложен, и производители могут сократить свои гарантийные обязательства, если вы не будете следовать их спецификациям.

Погодные и почвенные условия в вашем регионе также являются важными факторами. В большинстве юрисдикций есть правила, касающиеся глубины зазоров под домом, минимальной толщины плиты, требований к глубине промерзания, расстояния между опорами и т. д., учитывающих местные условия. Хороший генеральный директор и монтажная бригада будут знать эти требования вдоль и поперек и получат необходимые разрешения на строительство.

Короче говоря, при выборе фонда не так уж много свободы действий, но вы должны сообщить своему управляющему директору о любых требованиях кредитора или парка.

Типы фундамента

Вот некоторые из вариантов:

Пирсы и балки: Фундаменты из пирсов и балок представляют собой неглубокий, непостоянный фундамент, построенный из шлакоблоков, уложенных с интервалами под рамой ходовой части мобильного дома и вдоль линии брака, если вы устанавливаете новую двойную ширину. Хорошие в мягком климате, где земля не промерзает, опорно-балочные фундаменты являются наименее дорогим вариантом, стоимость которых составляет около 1000 долларов за одинарную ширину и около 2000 долларов за небольшую двойную ширину. Однако со временем блоки могут оседать, что приводит к смещению грунта. Возможно, вам потребуется ежегодное повторное выравнивание.

Блок и фундамент: то же, что и опора и балка, за исключением того, что каменные блоки размещаются на бетонных основаниях, что делает фундамент значительно более устойчивым. Однако оседание все же может произойти, и, поскольку дом не закреплен, он может быть уязвим для сильных ветров. Стоимость немного выше и составляет от 1500 до 2000 долларов в дополнение к стоимости опорно-балочного фундамента.

Плавающая плита: самый популярный тип постоянного фундамента, плавающая плита — это именно то, что следует из названия — бетонная плита толщиной около 6 дюймов, уложенная поверх земли. Плита обычно содержит стальной арматурный стержень (арматуру) или болты, установленные в бетон, которые служат точкой крепления. Когда плита затвердевает примерно через неделю, дом катят и привязывают к анкерным точкам в бетоне. Вариации включают:

• Заложенный в яме фундамент, в котором плавающая плита укладывается в неглубокую вырытую яму на фут или два ниже уровня земли. Стены заливаются по периметру так, чтобы они были на уровне земли или чуть выше нее. Преимущество ямного фундамента заключается в том, что вы получаете гораздо большее пространство для ползания.

• Рулонный фундамент, который углубляет котлован, часто на пять футов ниже уровня земли. Затем заливают армированные стены, чтобы пол дома можно было расположить на уровне земли.

Фундамент из плавающих плит экономичен для использования в районах, подверженных морозному пучению, и обеспечивает очень надежный, стабильный и постоянный фундамент. Однако установка займет около 14 дней, и это дороже, чем непостоянные фундаменты. Будьте готовы заплатить от 6000 до 15000 долларов за стандартную двойную ширину.

Подвальный фундамент: популярный вариант для модульных домов с внутренними входными дверями в подвал, этот специальный тип фундамента обеспечивает подвальное помещение, которое может быть подключено к водопроводу, проводке и отапливаться как дополнительное жилое пространство. Для установки требуется кран, который опускает дом в котлован по секциям за раз, что делает этот вариант фундамента самым дорогим. Ожидайте заплатить около 12 000 долларов за небольшой дом или 25 000 долларов за большой дом, с региональными различиями. Вам нужно будет нанять подрядчика с опытом в этом типе домашнего размещения.

Связанный: Кран, устанавливающий передвижной дом

Анкеровка мобильных домов

Для некоторых типов фундамента вам необходимо привязать или закрепить каркас вашего дома на фундаменте, чтобы он не смещался при сильном ветре и землетрясениях. В большинстве штатов действуют очень строгие требования к анкеровке, которые повышают безопасность и долговечность дома. Анкеровка должна соответствовать требованиям производителя и местным строительным нормам, иначе вы аннулируете гарантию производителя. Убедитесь, что анкеровка включена в контракт на установку – не пытайтесь сделать это самостоятельно!

Монтаж и установка сборных домов

С того момента, как ваш дом заложен на фундаменте, вы рассчитываете на неделю или две, прежде чем въехать, если работа на вашем участке минимальна, или около шести недель, если вы занимаетесь освоением необработанной земли. Ожидайте, что домашний сайт будет занят. Пока ваш GC занимается установкой инженерных коммуникаций и септических систем, монтажная бригада установит сам дом. Это включает в себя соответствие более чем 100 требованиям кода HUD и, возможно, сотням других требований, установленных производителем.

Юридические требования для установки передвижных домов

Метод установки вашего промышленного дома определяется тремя наборами процедур установки и настройки: Стандартом установки модели промышленного дома (обычно называемый национальным «Кодексом HUD»), государственными кодами HUD и требованиями производителя. Думайте о трех кодах как о пирамиде. В нижней части пирамиды национальный кодекс HUD устанавливает базовый уровень регулирования, включая такие вопросы, как фундамент, точки крепления, сантехника, воздуховоды и электрические системы. Затем коды штатов добавляют дополнительные контрольно-пропускные пункты в зависимости от среднего климата и почвенных условий в регионе.

Руководство по установке производителя превосходит все остальные коды. По закону каждый производитель должен предоставить подробные требования к установке для каждой марки и модели дома. Требования должны соответствовать всем стандартам HUD, но обычно они гораздо более детализированы и имеют более строгие правила, которым должна следовать ваша монтажная бригада. Гарантия вашего производителя может быть аннулирована, если установка не будет строго выполняться в соответствии с руководством производителя.

Связанный: Нормы строительства промышленных и модульных домов

Последовательность установки и временная шкала

Хотя каждая установка отличается, ниже представлена ​​обобщенная версия типичной последовательности задач для установки новой двойной ширины после закладки фундамента. Установка одинарных широких домов выполняется в аналогичной последовательности, но, как правило, более проста, поскольку есть только одна секция. Работа генерального директора заключается в том, чтобы планировать задачи, рабочих и субподрядчиков в правильной последовательности, когда ваш дом будет готов на заводе.

1. Удалите упаковочные материалы, которые защищали дом во время транспортировки. Осмотрите дом и все предоставленные материалы, технику и оборудование сразу после доставки. О любых повреждениях или недостатках сообщайте производителю. Если во время транспортировки были какие-либо повреждения, обычно перевозчик должен устранить их перед установкой.

2. Укладка полиэтиленовой пленки или другого влагозащитного материала поверх земли, где этого требуют инструкции производителя или местные строительные нормы и правила

3. Установите первую (самую тяжелую) секцию на фундамент. Используя комбинацию гидравлических домкратов, роликов и лебедок, переместите секцию в конечное положение и снимите ходовую часть. Вам понадобится кран для позиционирования дома, если вы используете подвальный фундамент.

4. Повторите со второй секцией. Совместите его с первой секцией.

5. Заблокируйте и выровняйте дом, регулируя высоту по мере необходимости, чтобы точно выровнять полы, крышу и пересекающиеся стены. Скрепите или «соедините» каждую секцию вместе в соответствии с инструкциями производителя и кодами HUD.

6. Прикрепите дом к фундаменту.

7. Обратная засыпка у стены фундамента на высоту гидроизоляции, стараясь не повредить дренажную систему.

8. Установка желобов и водосточных труб.

9. Подключение к водопроводу, септику и инженерным сетям.

10. Подсоединение к воздуховоду отопления и вентиляции. Выполните все перекрестные соединения между секциями, включая электрические, дверные звонки, телефонные и домофонные провода, а также водопровод.

11. Если в доме есть подвал, соорудите лестницу в подвал в соответствии с местными строительными нормами.

12. Если в доме есть навесная крыша, которая была сложена для транспортировки, загерметизируйте крышу по линии конька. Завершите крышу, уложив черепицу поверх конька.

13. Полностью гипсокартон внутри. Заделайте линию брака между секциями по потолку и полу. Ремонт трещин, вызванных напряжением, вызванным транспортировкой

14. Установите соответствующую накладку.

15. Проверка давления в системе водоснабжения и проверка мощности; контрольно-измерительные приборы и датчики дыма.

16. При необходимости установите ступени с поручнями.

17. Установка или отделка коврового покрытия.

18. Установите незакрепленные предметы, такие как шторы, жалюзи, зеркала, полки в шкафу и фурнитуру.

19. Удаление мусора. Пропылесосьте дом и тщательно очистите его, оставив его готовым к заселению.

 

На заключительных этапах установки вашего дома ваш GC также будет занят, засыпая траншеи, прокладывая подъездные пути и занимаясь дополнительными вопросами, такими как озеленение или установка гаража или террасы, если вы их запросили. Как видите, сделать предстоит многое — руководство производителя нередко занимает до 150 страниц!

Это захватывающее время для вас. В течение нескольких дней или недель ваш домашний участок выглядел как хаотичная строительная площадка, теперь все собирается вместе, и ваш дом почти готов для вас. Мы понимаем, что вы очень хотите переехать. Есть только один заключительный этап процесса, чтобы убедиться, что ваш дом соответствует многим техническим и нормативным аспектам установки.

Окончательный обход и осмотр здания

Когда возникают проблемы с установкой мобильного дома, обычно это происходит из-за того, что домовладелец был вынужден подписать акт окончательной проверки до того, как дом будет полностью установлен и закончен. Подписание домашней установки обычно активирует некоторый договор, напечатанный мелким шрифтом, и освобождает компанию, занимающуюся установкой, от ответственности, если что-то пойдет не так.

Прежде чем что-либо подписывать, встретьтесь с установщиками и проведите последний осмотр дома. Это захватывающий момент — если все пойдет хорошо, вы получите ключи примерно через час. Это также ваша единственная возможность открыть ящики, перевернуть выключатели и вообще отметить любые царапины, потертости, неисправности, вмятины, сколы и другие недостатки дома. Руководство производителя обычно содержит контрольный список, который поможет вам при проверке. Однако полезно иметь это при себе во время прогулки.

Даже если дом выглядит хорошо внутри, могут быть структурные проблемы, которые домовладелец не увидит невооруженным глазом. Например, скрытые проблемы с водосточными трубами или уклоном могут привести к сильному проникновению воды, что приведет к деформации и короблению в будущем. Неисправный фундамент может привести к тому, что дом осядет неравномерно, и, возможно, его придется полностью перестраивать, если он не подходит для работы.

Единственный наиболее эффективный способ обнаружить «скрытые» проблемы — это проверить дом независимым строительным инспектором, который не связан с монтажной бригадой или дилером мобильных домов, прежде чем вы подпишете документы о разрешении. В большинстве штатов окружной инспектор обязан провести инспекцию и убедиться, что установка соответствует минимальным требованиям штата. Вам не разрешат въехать, пока дом не пройдет проверку и инспектор не выдаст свидетельство о праве собственности. Это также вызывает уведомление коммунальной компании о включении питания. Ваша монтажная бригада организует государственную инспекцию, поскольку в конечном итоге они несут ответственность за обеспечение того, чтобы установка была завершена в соответствии с государственными нормами.

Если в вашей юрисдикции не требуется инспекция — и даже если она требуется — стоит нанять собственного жилищного инспектора. Сторонний инспектор выходит за рамки требований кодекса и смотрит на качество монтажных работ. Своевременное обнаружение заминок и проблем означает, что вы сможете устранить их до того, как бригада наладчиков покинет объект, и в течение гарантийного срока. Цены варьируются от 200 до 400 долларов, но, как ни крути, наем домашнего инспектора — это лучшие деньги, которые вы потратите на обеспечение долговечности и безопасности вашего дома.

Вперед и вперед!

Домашняя установка и настройка не так просты, как может показаться, но тысячи домовладельцев успешно преодолевают этот лабиринт каждый год. Мы подготовили это руководство, чтобы помочь вам понять процесс установки и успешно выполнить его. Если есть один вывод, так это то, что все зависит от найма правильной команды. Обязательно проконсультируйтесь с вашим государственным учреждением, которое занимается установкой готовых домов, чтобы вы знали, чего ожидать от вашей монтажной бригады, наймите авторитетных подрядчиков и получите важные детали в письменном виде. Сделайте это, и все остальное должно стать на свои места.

Удачи и наслаждайтесь своим новым домом!

Связанный: Пошаговое руководство по покупке мобильного дома

Глава 6: Структура жилья | Справочное руководство по здоровому жилью

Каркас дома
Многие типы систем каркаса дома встречаются в различных частях страны; однако большинство систем кадрирования включают элементы, описанные в этом разделе.

Фундаментные перемычки
Подоконники служат опорой или опорной поверхностью для наружных стен здания. Подоконник — это первая часть рамы, которую нужно разместить, и она опирается непосредственно на стену фундамента. Он часто крепится болтами к стене фундамента с помощью анкерных болтов. Во многих домах в стену фундамента вклеивают металлические ленты, которые оборачиваются и крепятся к подоконнику. Хорошей практикой является защита подоконника от термитов путем расширения стены фундамента не менее чем на 18 дюймов над землей и непрерывного использования коррозионностойкого металлического экрана вокруг внешней верхней части стены фундамента.

Системы перекрытий
Система перекрытий состоит из комбинации балок, балок, чернового пола и готового пола, который может быть изготовлен из бетона, стали или дерева. Балки укладываются перпендикулярно балкам, на расстоянии около 16 дюймов от центра, и к ним прикрепляется черновой пол. Если черновой пол деревянный, его можно прибить гвоздями, приклеить или прикрутить шурупами под прямым углом или по диагонали к балкам. Многие дома построены с деревянными двутавровыми балками или фермами, а не с балками из цельного дерева.

В некоторых системах каркаса балка поддерживает балки и обычно представляет собой большую секцию, чем балки, которые она поддерживает. Балки встречаются в каркасных системах, где нет внутренних несущих стен или где пролет между несущими стенами слишком велик для балок. Чаще всего балка используется для поддержки первого этажа. Часто к боковой стороне деревянной балки или балки прикрепляют доску, известную как гроссбух, чтобы сформировать выступ, на который будут опираться балки. Балка, в свою очередь, поддерживается деревянными стойками или стальными «колоннами», которые простираются от пола подвала или подвала до балки.

Стойки
В течение многих лет стойки для стен изготавливались из дерева и имели размеры 2 x 4 дюйма; но из-за потребности в большей энергоэффективности в домах этот стандарт больше не соответствует действительности. Шпильки рамы шириной до 6 дюймов используются для увеличения площади, доступной для размещения изоляционного материала. Увеличенный размер стоек позволяет увеличить расстояние между балками.

В настоящее время существуют альтернативы обычным деревянным стойкам, в частности, изолированные бетонные опалубки, конструкционные изолированные панели, легкая сталь и комбинированная сталь и дерево [11,12,13] . К преимуществам тонколистовой стали относятся следующие:

• весит на 60% меньше, чем аналогичные изделия из дерева, обладает большей прочностью и долговечностью;
• непроницаем для термитов и других вредителей, наносящих ущерб;
• остается верным и не деформируется;
• негорючий; и
• подлежит вторичной переработке.

К недостаткам стали относятся:

• сталь является отличным теплопроводником и требует дополнительной внешней изоляции;
• как новый продукт, он незнаком мастерам, инженерам и кодировщикам; и
• требуется другой тип строительных инструментов.

Комбинированная система стального и деревянного каркаса включает в себя легкие стальные шпильки с 6-дюймовыми деревянными шпильками, прикрепленными к верхней и нижней части, чтобы обеспечить простое крепление к традиционным деревянным каркасным материалам.

Стены или перегородки бывают двух видов: несущие и ненесущие. Несущая стена строится под прямым углом для поддержки балок. Ненесущая стена или перегородка действует как экран или ограждение; следовательно, перемычки в нем часто параллельны балкам этажа выше.
Обычно стойки, как и балки, располагаются на расстоянии 16 дюймов от центра. В легких конструкциях, таких как гаражи и дачи, распространено более широкое расстояние между стойками.

Проемы для окон или дверей должны быть обрамлены стойками. Этот каркас состоит из горизонтальных элементов (перемычек) и вертикальных элементов (триммеров или домкратов).

Поскольку вертикальные промежутки между стойками могут действовать как дымоходы для распространения пламени в случае пожара, противопожарные перегородки важны для предотвращения или замедления распространения огня по зданию через воздушные каналы в стенах, полах и перегородках. Противопожарные перегородки представляют собой деревянные преграды, помещаемые между стойками или балками пола, чтобы предотвратить распространение огня в этих естественных пространствах дымохода.

Внутренние стены
Многие типы материалов используются для покрытия внутренних стен и потолков, но основным типом является гипсокартон. Общий термин «гипсокартон» обычно используется, когда речь идет о гипсокартоне. Его также называют настенной плитой или торговой маркой Sheetrock. Гипсокартон представляет собой листовой материал, состоящий из гипсового наполнителя, облицованного бумагой. В конструкции из гипсокартона гипсокартонные плиты крепятся к стойкам вертикально или горизонтально, а затем окрашиваются. Края по длине листа слегка утоплены для получения шовного клея и ленты.

Отделка гипсокартоном, состоящая из гипсокартона, представляет собой материал, для нанесения которого требуется минимальное время ожидания. Другие отделки гипсокартона включают фанеру, ДВП или дерево различных размеров и форм. Когда-то штукатурка была довольно популярна для внутренних стен. Штукатурка представляет собой смесь (обычно из извести, песка и воды), наносимую в два или три слоя на рейку для образования прочной поверхности. Для гипсовой отделки требуется основа, на которую можно наносить штукатурку. В свое время наиболее часто используемой основой для штукатурки была деревянная рейка, но сегодня более популярна рейка из гипсокартона. Гипсовая планка может быть перфорирована для улучшения сцепления и, таким образом, увеличения времени, в течение которого штукатурка может оставаться неповрежденной при воздействии огня. Строительные нормы некоторых городов требуют, чтобы гипсовая планка была перфорирована. В качестве основания под штукатурку можно использовать просечно-вытяжную рейку. Расширенная металлическая планка состоит из прорезей листового металла и расширена с образованием отверстий для удерживания штукатурки. На основание наносится гипс толщиной не менее ½ дюйма. Поскольку элементы деревянного каркаса могут высохнуть после завершения строительства дома, можно ожидать некоторой усадки, что, в свою очередь, может привести к образованию трещин в штукатурке вокруг отверстий и в углах. Полоски рейки, встроенные в штукатурку в этих местах, предотвращают появление трещин. В ванных комнатах существуют уникальные проблемы с воздействием влаги, и вокруг ванн и душевых кабин следует использовать цементные плиты, одобренные местными нормами.
Лестницы
Целью стандартов размеров лестниц является обеспечение достаточной высоты и единообразия размеров подступенка и проступи.

Внутренние лестницы (рис. 6.5) должны быть не менее 44 дюймов в ширину. Ширина лестницы может быть уменьшена до 36 дюймов, если это разрешено местными или государственными нормами в одно- и двухквартирных домах. Лестницы с закрытыми подступенками должны иметь максимальные подступенки 8¼ дюймов и минимальные проступи 9 дюймов плюс выступ 1 дюйм. Подвальные лестницы часто строят с открытым подступенком. Эти лестницы должны иметь максимальные подступенки 8¼ дюймов и минимальные ступени 9 дюймов.дюймы плюс 1-дюймовый нос. Высота над головой во всех частях лестничного ограждения должна быть не менее 80 дюймов. Размеры наружных лестниц должны быть такими же, как у внутренних лестниц, за исключением того, что не применяется требование высоты над уровнем моря.

Лестницы должны иметь поручни шириной от 1¼ до 2⅝ дюймов, особенно если лестницы имеют более четырех ступеней. Поручни должны иметь такую ​​форму, чтобы за них можно было легко взяться в целях безопасности, и располагать их так, чтобы к ним был легкий доступ. Поручни должны находиться на расстоянии 4⅛ дюймов от стены и на 34–38 дюймов выше переднего края ступеней лестницы. Поручни не должны заканчиваться каким-либо образом или иметь выступы, за которые можно зацепиться за одежду.

Окна
Существует шесть общих классификаций окон (рис. 6.6)  следующие [1] :

• Двухподвесные подвесные створчатые окна, которые подвешиваются на цепях, поднимаются или опускаются на цепях веревки или пружины с каждой стороны;
• Створка Створчатые окна с петлями сбоку, которые можно подвешивать, чтобы они открывались или открывались;
• Навес  окна, которые обычно имеют две или более стеклянных панели, которые крепятся на петлях вверху и откидываются в горизонтальном направлении;
• Раздвижные  окна, которые обычно имеют два или более стекол, которые скользят относительно друг друга по горизонтальной направляющей;
• Фиксированные окна, которые обычно предназначены для увеличения проникновения света и декоративного эффекта; и
• Мансардное окно  окна для улучшения освещения и украшения помещения, которые можно сделать открывающимися.

Основные части окна, показанные в трехмерном виде на рис. 6.7  и вид спереди и сбоку на Рисунок 6.8 , следующие:

Капельница — Отдельный кусок дерева, выступающий над верхней частью окна; элемент оконной рамы. Капельница защищает от влаги.

Оконный желоб — Прорезь или канавка, в которую скользит или опирается створка окна.

Подоконник — Полка на нижнем краю окна, либо выступающая часть оконной рамы, либо нижняя часть ниши в стене, в которую входит окно. Подоконник содержит кормушку и защищает от влаги.

Последние технологические достижения — новые материалы, покрытия, дизайн и конструктивные особенности — позволяют выбирать окна, которые позволяют сбалансировать потребность в отоплении зимой и охлаждении летом, не жертвуя при этом универсальностью или стилем. Чтобы убедиться, что выбранные окна, двери или мансардные окна подходят для региона, в котором они будут установлены, этикетки сертификации Energy Star включают карту климатического региона.

Некоторые оконные стекла изготавливаются из закаленного стекла, устойчивого к повреждениям. Некоторые окна сделаны из многослойного стекла, которое не разбивается, но при разбитии осколки стекла слишком малы, чтобы нанести травму  [14] . Остекление или стекло может быть цельным стеклянным листом (одинарное остекление) или состоять из двух слоев стекла (двойное остекление), разделенных прокладкой. Воздух, захваченный между слоями стекла, обеспечивает некоторую изоляционную ценность. Окна с тройным остеклением состоят из трех частей стекла или двух слоев стекла с подвешенной между ними пленкой с низким коэффициентом излучения. Окна с тройным остеклением имеют преимущества там, где экстремальные погодные и температурные условия являются нормой. Они также могут уменьшить передачу звука в большей степени, чем окна с одинарным или двойным остеклением.

Двери
Существует множество моделей дверей как для наружного, так и для внутреннего использования. Наружные двери должны не только обеспечивать конфиденциальность, но и защищать внутреннюю часть конструкции от непогоды. Различные части двери такие же, как соответствующие части окна. Функция двери лучше всего определяется материалом, из которого она сделана, внешним видом и принципом работы. Когда двери используются для обеспечения безопасности, они обычно изготавливаются из тяжелых материалов и имеют прочные и эффективные замки и петли. Дверь, которая пропускает свет или позволяет людям смотреть во двор, например, раздвижная стеклянная дверь или французская дверь, будет иметь несколько стекол (также называемых светильниками) или почти полностью сделана из стекла.

Дома имеют множество вариантов наружных и внутренних дверей. Наружные двери, как правило, намного прочнее, чем внутренние, и должны быть непроницаемыми для непогоды и обеспечивать безопасность дома. Наружные двери также более декоративны, чем большинство внутренних дверей, и могут стоить значительную сумму. Типичные наружные двери включают передние входные двери, задние двери, французские двери, голландские двери, раздвижные стеклянные двери, двери патио и двери гаража.

Французские двери и раздвижные двери являются примерами двух основных способов открывания дверей. Французские двери качаются на петлях; раздвижные двери скользят по рельсам. Некоторые двери, например голландские, имеют верх и низ, которые открываются независимо друг от друга.

Большинство дверей сделаны из дерева или материалов, имитирующих дерево. Стеклопластиковые композитные и стальные двери часто имеют полимерное или виниловое покрытие с тиснением под древесину; у некоторых даже есть покрытия на основе целлюлозы, которые можно окрашивать, как деревянные двери. Деревянные двери изготавливаются из всех пород дерева, которые только можно вообразить, причем лиственные породы являются самыми прочными и элегантными. Деревянные двери изолируют лучше, чем стеклянные; Композитные и стальные двери обеспечивают еще большую изоляцию и долговечность, а также лучшую безопасность, чем деревянные.
Гаражные ворота
Гаражные ворота открываются практически в любой конфигурации, необходимой для дизайна дома. Установка большинства гаражных ворот сложна и достаточно опасна, поэтому ее должен выполнять только профессиональный строитель. Гаражные ворота часто имеют очень сильные пружины, которые могут ослабнуть и серьезно травмировать ничего не подозревающего установщика. Пружины гаражных ворот находятся под чрезмерным напряжением из-за больших нагрузок, которые они должны поднимать, что делает их регулировку опасной. Ворота гаража могут страдать от любой из нескольких проблем. Самая распространенная проблема заключается в том, что дверь становится трудно поднимать и опускать. Это может быть что-то, что можно решить с помощью простых настроек, или это может быть более серьезно. Если дверь подключена к электрическому открывателю, механизм открывания можно отсоединить от двери, потянув за трос или рычаг. Если после этого дверь открывается вручную, проблема связана с электроприводом. Дверь, которую кажется необычно трудно поднять, может иметь проблемы с натяжением пружины. Деревянные двери должны быть надлежащим образом окрашены или окрашены как снаружи, так и внутри. Если отделка гаражных ворот выполняется только снаружи, дверь может деформироваться, а влага может привести к отслаиванию краски.

Правила, изданные Комиссией по безопасности потребительских товаров 3 декабря 1992 г., определяют требования к защите гаражных ворот  [15] . Правила требуют, чтобы устройства открывания ворот жилых гаражей содержали одно из следующего:

• Внешнее защитное устройство, такое как электрический глаз, который видит объект, препятствующий двери, но не имеет фактического контакта с объектом. Аналогичным устройством является датчик края двери. Датчик края двери действует так же, как датчик края двери на дверях лифта.
• Кнопка управления постоянным контактом, которая представляет собой настенную кнопку, требующую, чтобы человек постоянно удерживал кнопку управления, чтобы дверь полностью закрылась. Если кнопку отпустить до того, как дверь закроется, дверь реверсируется и откроется в крайнее верхнее положение.
• Наклейка на все новые устройства открывания гаражных ворот, предупреждающая потребителей о потенциальной опасности защемления. Наклейка должна быть размещена рядом с настенной кнопкой управления.

За последние 5-10 лет разнообразие систем наружных дверей значительно увеличилось. Многие комбинируют несколько разных материалов, чтобы сделать реалистичную, если не деревянную дверь, которая обеспечивает как красоту, так и повышенную безопасность.

Внешние двери дома
Внешние дверные рамы обычно изготавливаются из досок из хвойных пород, а боковые стороны закругляются для установки двери так же, как и створчатые окна. У подножия находится подоконник, сделанный из твердой древесины или другого материала, такого как алюминий, чтобы противостоять износу от движения и наклонен вниз и наружу, чтобы сбрасывать воду. Двери часто оснащаются дверными щетками для экономии энергии.

Четыре основные категории современных наружных дверей: стальные, стеклопластиковые, композитные и деревянные.

Сталь —Сегодня наиболее распространенными входными дверями являются стальные. Влажность не приведет к деформации или искривлению стальной двери. Стальные двери часто имеют синтетическую отделку с тиснением под древесину, которая допускает окрашивание. Почти каждая стальная наружная дверь заполнена пеной. Эта пена позволяет дверям достигать значений R почти в пять раз выше, чем у обычных деревянных дверей. В качестве облицовочного каркаса часто используется металл. Как правило, горизонтальные элементы называются направляющими, а вертикальные — стойками. У каждой двери есть верхняя и нижняя направляющая, а у некоторых могут быть промежуточные направляющие. Всегда есть как минимум две перекладины, по одной с каждой стороны двери.

Стекловолокно — Второй наиболее часто выбираемой наружной дверью является стекловолокно. Двери из стекловолокна похожи на стальные двери, но, как правило, гораздо более устойчивы к вмятинам. (Стальные двери можно довольно легко помять.) Двери из стекловолокна также окрашиваются и имеют богатую реалистичную текстуру дерева. Двери из стекловолокна изолированы пеной и имеют высокие значения R-значения.

Композитные материалы — Третья по распространенности наружная дверь изготавливается из композитных материалов. Эти двери часто состоят из двух материалов, смешанных вместе. Их композитный армированный волокном сердечник может быть в два раза прочнее дерева. Этот композитный сердечник не будет гнить, деформироваться или скручиваться при воздействии высокого уровня влажности.

Дерево — Последняя основная категория дверей — это деревянные. Двери из массива дерева варьируются от недорогих до настоящих произведений искусства. Их недостатком является то, что они могут деформироваться и деформироваться, если их не загерметизировать должным образом из-за влажности, и тогда они будут плохо вписываться в свои оправы.
Другие виды деревянных дверей описаны ниже.

• Реечные двери  часто встречаются в старых домах. Они сделаны из досок, сколоченных между собой различными способами. Самый простой — это два слоя, прибитых друг к другу под прямым углом, обычно каждый слой под углом 45° к вертикали. Другой тип реечной двери состоит из вертикальных досок, прибитых под прямым углом к ​​нескольким (двум-четырем) поперечным планкам, называемым ригелями, с диагональными раскосами, прибитыми между ригелями. Если по бокам добавляются вертикальные элементы, соответствующие ригелям, вертикали называются рамами. Реечные двери часто можно найти в подвалах и других местах, где внешний вид не имеет значения и желательна экономия.
• Сплошные заподлицо двери  идеально плоские, обычно с обеих сторон, хотя иногда их делают заподлицо с одной стороны и обшивают филенками с другой. Двери заподлицо иногда представляют собой сплошную обшивку, но обычно они облицованы шпоном и имеют сердцевину из небольших кусочков белой сосны или другого дерева. Эти детали склеиваются в шахматном порядке. По бокам, сверху и снизу наклеены 3/4-дюймовые кромочные полосы из того же дерева, используемые для создания гладкой поверхности, которую можно резать или строгать. Затем передняя и задняя стороны покрываются слоем шпона толщиной от ⅛ до ¼ дюйма. Сплошные заподлицо двери можно использовать как внутри, так и снаружи.
• Пустотелые двери , как и сплошные двери заподлицо, идеально плоские; но, в отличие от сплошных дверей, сердцевина состоит в основном из сетки скрещенных деревянных планок или какой-либо другой решетчатой ​​конструкции. Лицевые поверхности представляют собой трехслойную фанеру вместо одного или двух слоев шпона, а поверхностный шпон может быть любой породы дерева, обычно лиственных пород. Края сердечника выполнены из массива дерева и сделаны достаточно широкими в соответствующих местах для размещения замков и прикладов. Двери такого типа значительно легче сплошных гладких дверей. В качестве межкомнатных дверей обычно используются пустотелые двери.

Многие двери обшиты панелями, причем большинство панелей состоят из цельного дерева или фанеры, выступающих или плоских, хотя наружные двери часто имеют одну или несколько стеклянных панелей.