Стабилизатор на загородный дом: Какой стабилизатор напряжения выбрать для дачи

Какой стабилизатор напряжения выбрать для дачи

Современные дачи и загородные дома становятся все более уютными, обустроенными, пригодными для жизни круглый год. Некоторые перебираются в дачный домики на все лето, кто-то живет в них и зимой. Даже небольшие дачи представляют собой вполне комфортное жилье. Многие владельцы не только обустраивают дом качественной мебелью, но и приобретают дорогую технику: холодильники, электрические плиты, обогреватели, микроволновки – все это встречается в частных домах и значительно облегчает быт. Но вот электрические сети за территорией города оставляют желать лучшего. В этой местности чаще обычного случаются сбои, перепады, отключения электроэнергии. Чтобы сделать дачную жизнь по-настоящему комфортной, продлить период эксплуатации бытовых прибор и не беспокоится о качестве сетей, любители загородного отдыха покупают стабилизаторы напряжения на дачу.

Зачем нужен этот агрегат?

Это устройство позволяет использовать привычную технику даже в условия нестабильной работы сетей сельской местности. Благодаря ему на коттедже, даче, вилле, садовом домике можно установить:

• холодильник;
• водный насос;
• электрическую плиту;
• микроволновку;
• бойлер для нагрева воды;
• утюг, чайник, ноутбук, зарядку и прочие мелочи.

Выбираем стабилизатор напряжения 220 В для дачи: 4 главных критерия

1. Особенности установки стабилизатора напряжения 220 В на дачу

Перед тем как определить какой тип выбрать, нужно учесть, что многие дачные дома на длительный период остаются без жильцов. Если летние, осенние месяцы участок пустует редко, владельцы могут легко контролировать состояние дома, техники, то зимние месяцы дом чаще всего простаивает. За это время здание остывает, стены промерзают, часто образовывается конденсат на поверхностях. Такой же конденсат может появиться на стабилизаторе и привести к его поломке. Поэтому потребуется подобрать для его установки сухое помещение, внутрь которого не попадают осадки.

2. Какой тип стабилизатора напряжения 220В для дачи будет оптимальным

Для начала определим главные требования к стабилизатору напряжения 220В на участок:

• широкий диапазон рабочих температур – устройство должно легко переносить резкие перепады температур, часто случающиеся в средней полосе России;
• работа при минусовых температура – если вы планируете использовать прибор осень, зимой, весной, то нужно, чтобы он функционировал при температуре ниже нуля;
• возможность эксплуатации устройства при высокой влажности.

Под перечисленные требования максимально подходят модели тиристорного типа. В их конструкции нет механически коммутируемых контактов, они не требуют особого обслуживания, ухода, знаний. Отлично функционируют при повышенной влажности, минусовых температурах. Отличаются высоким сроком беспрерывной работы – около 15 лет. Единственный, но существенный недостаток – высокая цена.

Релейный тип не менее популярен, благодаря более демократичной цене при достойных характеристиках. Показатели релейных стабилизаторов чуть ниже, чем тиристорных, но для обеспечения требуемого напряжения для загородной техники этого будет достаточно. Еще одно достоинство этого вида – эксплуатация при температурах до -30C. Недостаток – присутствие в их конструкции множества коммутируемых контактов, чувствительных к высокой влажности. Для нормальной работы прибора требуется сухое помещение с надежными потолками, полом, стенами без протеканий. Тогда устройство может прослужить около 10 лет.

Важно: для дачи не подойдет электромеханический стабилизатор с автоматическим трансформатором, а также плавающим щеточным контактом. Преимущества такого вида устройств раскрываются только в зданиях с отоплением. А так как дом большую часть году пустует, это будет лишь тратой денег.

Как определить подходящую мощность

Чтобы определить подходящую мощность оборудования для частного дома, необходимо сложить показатели бытовых приборов, которыми вы будете пользоваться одновременно. Например, мощность плиты + микроволновки + бойлера для воды + ноутбука. Полученную сумму умножить на постоянный коэффициент 1,2. Результат вычисления будет номинальной мощностью подходящего для вас оборудования. Лучше заложить небольшой запас.

Также важно учесть тот факт, что для некоторых приборов требуется большой пусковой ток. Чтобы 100% попасть в нужную цифру рекомендуется умножать заявленную в паспорте прибора мощность на три. Особенно если речь идет о погружных насосах, строительных инструментах, пылесосах и другой технике, работающей за счет электродвигателя.

Выбираем количество фаз

Если на территории вашего загородного участку проведена трехфазная сеть, то трехфазный стабилизатор будет идеальным решением. Остальные критерии также требуется подобрать под условия внутри дома, мощности и пусковым моментам техники. Однофазный выбирают при остальных типах сетей.

Для загородного дома рекомендуем купить релейный стабилизатор напряжения 220В «Союз DUH-5000VA», а для дачи – «DUH-1000VA». Также вы можете обратиться к нашему техническому специалисту, который поможет подобрать оборудование с учетом особенностей вашего участка.

Какой стабилизатор напряжения выбрать для частного дома?

Дачные домики часто строятся по принципу «я тебя слепила из того, что было», а избы в деревне — не ремонтируются с тех пор, как их поставил колхоз. В этом есть своя романтика, но она, определенно, не идет на пользу электрической проводке. Подача электроэнергии в дачном поселке далеко не так стабильна, как в городе, плюс сырость и зимний холод упорно точат старые провода. Что делать, чтобы в один прекрасный день дряхлая проводка не полыхнула, аки свеча? В этой статье расскажем, какой стабилизатор напряжения 220В для дачи выбрать.

Содержание

1. Что такое стабилизатор напряжения, и зачем он нужен
2. Какой стабилизатор напряжения выбрать для частного дома
3. Стабилизатор напряжения для частного дома: как выбрать
4. Стабилизаторы напряжения для дома: отзывы и какой лучше

Что такое стабилизатор напряжения, и зачем он нужен

Как ясно из самого названия, стабилизатор электрического напряжения — это устройство, которое стабильно поддерживает напряжение 220 В в вашем доме. Для дачи это устройство чрезвычайно полезно, так как скачки напряжения в дачно-садовых товариществах — вещь нередкая.

Часто на весь поселок один-единственный трансформатор, который обслуживается  постольку-поскольку. Поэтому напряжение в сети может то падать, то наоборот — взлетать до шокирующих высот (например, если в трансформатор попадает молния — случай, едва не стоивший инфаркта одному из наших редакторов).

Стабилизатор — это своего рода переходник между электросетью и проводкой вашего дома. Он принимает входной ток и усиливает или ослабляет его напряжение до 220 В, чтобы все электроприборы в доме получали равномерное питание. В случае значительных перепадов напряжения в сети стабилизатор может аварийно отключить электричество в доме.

Какой стабилизатор напряжения выбрать для частного дома

Выбор стабилизатора напряжения следует начинать с его типа. Во-первых, они бывают сетевыми и магистральными. Сетевые работают от розетки и стабилизируют напряжение для одного-двух подключенных устройств. Магистральные — подключаются прямо к проводке и защищают всю электросеть в доме. В случае частного дома имеет смысл вести речь о покупке магистрального стабилизатора.

Магистральные стабилизаторы делятся на несколько видов.

Ступенчатые стабилизаторы

Ступенчатые стабилизаторы разделяются на релейные и электронные.

Релейный стабилизатор содержит трансформатор, обмотки которого замыкаются с помощью программно управляемых реле. При переключении происходит повышение или понижение напряжения. Релейные стабилизаторы компактные, имеют широкий диапазон изменения напряжения, выдерживают длительную перегрузку в сети, работают даже в условиях низких температур, бесшумно и очень долго — до 10 лет. А стоят при этом недорого, так что очень широко применяются в быту.

Например, это стабилизаторы Ресанта:

Электронный стабилизатор вместо реле использует микроэлектронные компоненты, которые способны замыкать обмотки — ключи-тиристоры. По сигналу с управляющей платы они включаются и выключаются с определенной периодичностью, тем самым регулируя напряжение.

Электронные стабилизаторы имеют более высокую точность регулировки напряжения, более эффективно поддерживают мощность тока в сети при стабилизации (тогда как при переключении реле свет может «моргать») и также работают совершенно бесшумно. Однако, они имеют большие габариты и вес, а также стоят дорого.

Среди популярных марок — например, БАСТИОН:

Электромеханические стабилизаторы

Электромеханические стабилизаторы разделяются на собственно электромеханические, электродинамические и гибридные.

Электромеханический стабилизатор имеет графитную щеточку с сервоприводом, которая переключает количество витков обмотки трансформатора, тем самым повышая или понижая напряжение. Эти стабилизаторы имеют широкий диапазон входных напряжений, устойчивы к перегрузкам и искажениям тока на входе. Но зато у них недолгий срок работы — через 3-4 года угольная щеточка уже подлежит замене. Кроме того, он плохо работает в условиях низких температур и высокой влажности, а при стабилизации на долю секунды раздаются характерные щелчки. Стоят они намного дешевле электронных, но куда дороже релейных.

Популярные модели таких стабилизаторов выпускает, к примеру, RUCELF: 

Электродинамические стабилизаторы — это подвид электромеханических стабилизаторов, в которых вместо щеточки переключения используется специальный ролик, который практически не изнашивается. Таким образом, они лишены главного недостатка элекромеханических стабилизаторов — быстрого выхода из строя, при этом сохраняя их достоинства.

К сожалению, это самый дорогой вид стабилизаторов. К этому виду относятся, к примеру, итальянские стабилизаторы ORTEA:

Гибридные стабилизаторы представляют собой комбинацию между электромеханическим и релейным стабилизатором. В них применяется и замыкание обмоток при помощи реле, и переключение количества витков, что позволяет объединить достоинства двух типов и побороть недостатки — к примеру, невозможность работы при низкой температуре.

Такие стабилизаторы стоят примерно как электронные — то есть, недешево. Например, их делает фирма Энергия:

Стабилизаторы с двойным преобразованием

Предыдущие типы стабилизаторов принимают на входе переменный ток из сети и выдают на выходе переменный ток. Стабилизаторы с двойным преобразованием сначала преобразуют переменный ток в постоянный, который питает инвертор, на выходе опять отдающий переменный ток — но со стабильным напряжением 220 В, частотой 50 Гц и синусоидальной формой.

Такой правильный, «выхолощенный» от всех помех ток — главное преимущество стабилизаторов с двойным преобразованием: он безопасен для питания любой техники, поэтому их рекомендуют для дорогостоящего оборудования. Недостаток — низкий коэффициент полезного действия: слишком много пустого расхода электроэнергии.

У стабилизаторов с двойным преобразованием широкий разброс цен. Например, вот такой стабилизатор Штиль относительно недорог:

Как выбрать стабилизатор для дачи? Для сезонного дачного домика наиболее рентабелен обыкновенный релейный стабилизатор. Но если вы живете в частном доме постоянно, и у вас есть отопление, можно задуматься об одной из электромеханических моделей. А если у вас, к тому же, дорогая бытовая техника, то и устройство с двойным преобразованием не будет лишним.

Стабилизатор напряжения для частного дома: как выбрать

Рассмотрим основные параметры, по которым выбирается стабилизатор любого типа:

• Мощность. суммарная мощность приборов, подключаемых к стабилизатору — это ваш телевизор, холодильник, обогреватель и все остальное, вплоть до светильников. Узнать ее можно в инструкциях к вашей бытовой технике, или прямо на корпусе (например, у лампочек). У стабилизатора должен быть определенный запас мощности. Лучше, если он будет превышать суммарную мощность всей техники как минимум в 3 раза.
• Рабочее напряжение (минимальное и максимальное). Диапазон напряжений, в котором стабилизатор может работать без перегрузки. Чем он шире, тем лучше.
• Фазность
  . Стабилизаторы бывают однофазными и трехфазными — то есть, состоящими из одного или трех стабилизаторов, имеющих единую систему управления. Для частного дома нет никакого смысла приобретать трехфазный стабилизатор, если только вы не используете на даче электрическую печь или особо мощный насос. Для проводки в доме хватит однофазного.
• Скорость стабилизации. Стабилизатор работает с определенной скоростью — она измеряется в вольтах в секунду (В/c). Чем она больше, тем лучше, тем меньше времени понадобится прибору, чтобы справиться с перепадом в сети.
• Точность стабилизации. Под этим термином, на самом деле, понимается погрешность, с которой стабилизатор отклоняется от стандартных 220 В. Не рекомендуется приобретать приборы с погрешностью более 8%, для частного дома хватит 5-8%.
• Размещение. Стабилизатор может крепиться на стену, устанавливаться на пол или в специальные стойки. Настенные и напольные варианты — самые удобные в быту.

Стабилизаторы напряжения для дома: отзывы и какой лучше

Приведем несколько удачных моделей стабилизаторов разных типов, чтобы вы могли ориентироваться на отзывы других покупателей.

РЕСАНТА ACH-5000/1-Ц

Качественный и бесшумный релейный стабилизатор с большим запасом мощности в 5000 Вт. Способен стабилизировать колебания напряжения от 140 до 260 В. На выходе получается напряжение с погрешностью 8% от 220 В — в среднем, от 202 до 238 В. Устанавливается на полу.

Штиль IS550

Простой в установке настенный стабилизатор с оптическими индикаторами и двойным преобразованием, а самое главное — недорогой. Впрочем, это обусловлено низким запасом мощности — 400 Вт. Зато диапазон входного напряжения огромный — от 90 до 310 В, и точность стабилизации высокая — погрешность всего 2%. Этим устройством можно отдельно экранировать от перепадов напряжения критически важные в частном доме приборы — к примеру, отопительный котел.

Энергия Classic 9000

Мощный электронный стабилизатор напряжения на 6300 Вт способен защитить целый дачный домик. Входное напряжение 125-254 В, выходное — 209-231 В. Точность стабилизации — 5%, хорошая норма. Стабилизатор крепится на стену и работает совершенно бесшумно.

Читайте еще полезные статьи о технике для дачи:

Фото: Flickr, MaxPixel, компании-производители

Как выбрать стабилизаторы напряжения для дома и дачи?

Стабилизатор напряжения бесспорно необходим на даче или в загородном доме, где в электросетях постоянно скачет напряжение. Этот прибор сбережет дорогую электронную аппаратуру и бытовую технику. Как его выбрать? Об этом пойдет речь в данной статье.

Актуальность применения стабилизаторов напряжения не требует доказательств. Они необходимы для нивелирования всплесков напряжения в электросетях. Сегодня такие проблемы встречаются намного реже, но даже небольшие скачки приводят к негативным последствиям, связанным с выходом из строя дорогостоящей бытовой техники. Качественные стабилизаторы для дома и дачи выравнивают величину напряжения электротока до стандартных параметров и очищают от высокочастотных помех. Аппараты для дома выпускаются номиналами мощности от 10 до 20 кВт.

Таким образом, на даче или в загородном доме стабилизаторы обеспечивают:

• Стабильность работы бытовой техники и электронных устройств с повышенными требованиями к устойчивости напряжения.

• Продление срока эксплуатации дорогостоящего бытового и электронного оборудования.

Принцип работы стабилизатора напряжения и его конструкция

Принцип работы устройства состоит в отслеживании изменений входного напряжения и его регулировании в соответствии с обстоятельствами и согласно определенному алгоритму:

• Первая фаза (20 м/с) используется при изменении входного напряжения для его тестирования.

• Тестирование напряжения и реакция на ситуацию.

• При изменении напряжения в пределах диапазона, оно выравнивается до 220 В.

• При падении напряжения ниже допустимого диапазона идет фаза «вытягивания», в пределах имеющегося ресурса трансформатора.

• При скачке выше допустимых показателей происходит аварийное отключение.

• При импульсных скачках и при отключениях и включениях, идет выравнивание напряжения.

Процесс корректировки напряжения идет за счет добавочных обмоток трансформатора. Напряжение переключается электронными ключами, которые срабатывают при падении синусоиды напряжения на нулевое значение. Сами ключи управляются процессором, который собирает с датчиков данные и коммутирует ключи согласно заданному алгоритму. Он не дает включаться более чем одному ключу и контролирует их исправность.

Процессор работает в определенных режимах:

• Транзитном, когда напряжение на входе имеет нормальные показатели. Стабилизатор осуществляет только защиту от скачков.

• Повышенном, когда входное напряжение ниже нормы и агрегат вытягивает его до номинального.

• Аварийном, очень низком напряжении на входе. Стабилизатор поднимает его до возможностей ресурса своего транформатора. Другой аварийный режим связан со скачком напряжения вверх. Тогда прибор отключается, переходит в работу дежурного режима и ждет падения напряжения.

• Пониженном, когда напряжение на входе высокое, но еще в диапазоне возможной корректировки. Агрегат понижает его до номинала.

• Задержка включения, этот режим обеспечивает сглаживание скачка в сети при включении электроэнергии после отключения.

Конструкция стабилизатора напряжения

Устройство разных стабилизаторов отличается друг от друга в зависимости от вида. Но по своей сути, стабилизатор – это регулируемый трансформатор, с обратной связью.

Виды стабилизаторов напряжения: их преимущества и недостатки

Стабилизаторы на основе трансформаторов делятся на две группы (по способу регулирования).

Электромеханические стабилизаторы представляют собой электромагнитную катушку с бегунком. Положение бегунка изменяется действием мотора или реле. В отличие от других видов аналогичного оборудования такие стабилизаторы имеют плавную регулировку напряжения. Основным их плюсом считается высокая точность стабилизации. Это главный аргумент в пользу применения электромеханических стабилизаторов в качестве защиты особо чувствительной электротехники. Они оснащены автоматической системой защиты, позволяющей обезопасить бытовые приборы и сам аппарат от скачков напряжения и помех в электросетях. Еще один плюс данных приборов – низкая цена.

Недостатки у приборов электромеханического типа тоже есть. Это – медленное изменение параметров и шум при работе. Менее шумные – аппараты с мотором. Еще один минус – перенапряжение в случаях, когда резко упавшее напряжение также резко приходит в норму. Он попросту не успевает среагировать на резкий подъем напряжения и на выходе возникает скачок, губительный для бытовой техники. Для исключения такой неприятности на входе ставится защита по напряжению, отключающая питание.

Электронные стабилизаторы работают на симисторах или тиристорах. Они имеют многоступенчатую регулировку, которая работает на включение/выключение в зависимости от входного напряжения. Функция переключения выполняется электронным ключом или реле. К достоинствам данных приборов относят высокую скорость реакции и бесшумность работы. Минусы – низкая точность стабилизации и высокая стоимость. Чем больше ступеней, тем выше точность регулировки, тем дороже прибор.

Основные параметры выбора стабилизатора напряжения

Стабилизаторы напряжения выбирают по нескольким параметрам:

• Мощность. Перед тем как выбрать оптимальный вариант стабилизатора для дома надо правильно рассчитать суммарную потенциальную мощность нагрузки. Полная мощность указана в техпаспорте и измеряется в вольт-амперах — ВА, VA. При расчете надо учитывать пусковые токи электродвигателей, сделать поправку на рост входного тока при пониженном напряжении. Не стоит нагружать прибор на все сто процентов, чтобы он прослужил в исправном состоянии долгое время.

• Тип стабилизатора. По способу регулирования они бывают ступенчатые, симисторные, тиристорные и стабилизаторы плавного регулирования. Последние лучше выбирать при несущественных скачках напряжения. Чаще выбирают релейные и тиристорные аппараты, которые отличаются более качественными характеристиками и могут работать при резких перепадах напряжения в сети.

• Точность стабилизации. Эта характеристика выбирается в зависимости с диапазоном допустимых напряжений, необходимых для работы оборудования. Более высокая точность у тиристорных вариантов. Она получается за счет большого числа ступеней, переключение на которые связано с кратковременным разрывом фазы.

• Фаза. Для выбора фазы аппарата надо знать, к какой сети он будет подключен. Если сеть однофазная, то и стабилизатор должен быть однофазный. При наличии хотя бы одного трехфазного потребителя необходимо приобретать трехфазный стабилизатор напряжения. Преимущества трехфазного варианта – возможность работы этого устройства при исчезновении напряжения на одной из фаз.

• По производителю. Аппараты делятся по этому параметру на российские, китайские, итальянские. У каждой группы есть как более качественные марки, так и менее качественные. Более выгодные в соотношении цена/качество – российские и китайские модели. Итальянские стабилизаторы отличаются высоким качеством, длительным сроком службы, но высокой стоимостью.

Как выбрать номинальную мощность стабилизатора напряжения

Выбирая номинальную мощность бытового стабилизатора, необходимо подсчитать полную мощность всех подключаемых к нему потребителей, которые могут работать одновременно. Она указывается в ВА при напряжении 220В. Снижение питающего напряжения ведет к уменьшению мощности прибора. Поэтому, рассчитывая полную мощность потребителей, надо умножить ее на 1,2 при 180В в сети и на 1,3 при 170В. Если стабилизатор будет использоваться длительное время, то коэффициент составит 1,25. Номинальная мощность прибора, указанная на маркировке, не должна быть меньше полной величины мощности при расчетах.

Как выбрать стабилизаторы напряжения для дома и дачи

Оптимальным вариантом прибора защиты от перебоев электропитания станет тот вариант, который обеспечит автоматическое поддержание установленного значения выходного напряжения (220В). Основными критериями выбора являются:

• Наличие питающей сети. Для трехфазной сети лучшими решениями станут: один трехфазный стабилизатор напряжения 380 В, или три однофазных на 220В, по одному на каждую фазу.

• Тип подключения. Важно определиться, что будет подключаться к стабилизатору – один прибор, или все электрооборудование в доме. Для небольшого дома или дачи подойдет однофазный прибор на 220В, подключаемый через бытовую розетку и рассчитанный на несколько потребителей. В большой загородный коттедж более подходящий вариант – мощный однофазный или трехфазный прибор, обеспечивающий комплексную защиту всей электросети.

• Мощность. Как показывает опыт для современной дачи или загородного дома для самой основной техники следует рассматривать варианты моделей мощностью 5-6 кВт. Если необходим стабилизатор напряжения на весь загородный дом, то мощность его должна составлять не менее 15 кВт.

• Диапазон входного напряжения. Более дешевые варианты стабилизаторов имеют небольшие границы входного напряжения. Они не всегда справляются с ситуацией, когда скачки напряжения в сети находятся в интервалах ниже 165В и выше 250В. Определить отклонения в электросети можно произведя замеры вольтмером через розетку. На основании выполненного тестирования можно определить нижние и верхние границы сетевых колебаний. Исходя из этого, можно подобрать стабилизатор, который справится с ними.

• Точность стабилизации. Этот критерий должен соответствовать требованиям к качеству электричества, подключенных к нему электроприборов. Есть допустимые отклонения для некоторых категорий бытовой техники: для сложной электронной аппаратуры – от 1% до 3%; для осветительных приборов – 3%; для бытовой техники – от 5% до 7%. Если стабилизатор имеет точность стабилизации более 7%, то он не соответствует требованиям современного электрооборудования.

• Стоимость. Цена стабилизатора зависит от его характеристик и сложности схемы. Самые дорогостоящие – симисторные и тиристорные стабилизаторы. Но их технические характеристики намного выше электромеханических и релейных вариантов.

• Если стабилизатор необходим для работы такого оборудования как отопительный котел, то выбирать надо только электронный вариант (симисторный или тиристорный). Устройства другого типа не гарантируют стабильность работы газового или электрического котла.

• Уровень шума при работе. Более шумные в работе – релейные и электромеханические приборы. Электронные приборы работают без шума.

В заключение надо отметить, что бытует мнение, что современная техника вполне может обойтись без стабилизаторов и выдерживает перепады в электросетях до 10-15%. В то же время, частые поломки сложной бытовой техники не всегда можно отнести на счет недобросовестности производителя. В действительности же, в большинстве случаев виноваты скачки в электросетях. Поэтому, в целях рациональной экономии средств на ремонт дорогостоящей бытовой аппаратуры лучшим решением будет приобретение надежного стабилизатора напряжения.

Как стабилизировать напряжения в загородном доме

Напряжение на выходе поселковой подстанции регулируется таким образом, чтобы в средней точке сети потребления оно было равно 220 вольт, поэтому ближе к станции оно может быть несколько выше, а на удалении — ниже среднего. И то, и другое одинаково опасно для бытовой электротехники, поскольку при низком напряжении они могут просто не включаться, а при слишком высоком — сгореть. Для приведения параметров сети к нормальным значениям и создания нормальных условий для работы приборов в домах жителей и существуют стабилизаторы напряжения.

Виды стабилизаторов

Стабилизаторы для бытовых нужд бывают следующих типов:

1. Инверторные

Применяются только для обеспечения питанием и защиты приборов без электрических двигателей, также подходят для офисной техники, включая компьютеры. Совместно с аккумуляторами различной мощности они называются блоками бесперебойного питания для вычислительной техники. Инверторные стабилизаторы достаточно дороги, но незаменимы для защиты ценного оборудования от воздействия неустойчивого напряжения электросетей.

2. Сервоприводные

Сервоприводные стабилизаторы, иначе называемые латорными (ферромагнитными) являются устройствами электромагнитного вида, плавно регулирующими напряжение сети за счет изменения количества витков обмотки трансформатора. Состоит из трансформатора, двигателя и системы управления. Обладает высоким КПД и может применяться на производстве, в быту, офисах, жилых домах и т.д.

Недостаток  сервоприводного стабилизатора — высокий уровень издаваемого шума и необходимость постоянной профилактики.

3. Релейные

Принцип действия релейных стабилизаторов основывается на переключении при помощи реле различных обмоток трансформатора. Релейные стабилизаторы используются для защиты электроники и электробытовой техники от скачков напряжения в сети. Стоимость релейной техники достаточно невысока, доступны точные настройки оборудования.

Поскольку в конструкции приборов используются механические подвижные части, неизбежны отдельные сбои в процессе работы, а перегрузочная способность приборов считается средней. 

4. Электронные

Электронные стабилизаторы напряжения обеспечивают стабильное напряжение в сети за счет автоматического переключения различных секций трансформатора при помощи силовых ключей — тиристоров или симисторов.

Приборы обеспечивают устойчивое напряжение в сети, и может использоваться для защиты электроприборов в самых различных областях производства, в сельском хозяйстве и быту. Единственное ограничение — электронные стабилизаторы нельзя использовать вблизи работающего сварочного оборудования.

 

 

 

Выбор оптимальной модели стабилизатора напряжения

Таким образом, потребитель имеет перед собой целый ряд устройств различных типов, которые выполняют одну и ту же функцию – обеспечивают защиту электробытовых приборов от перепадов напряжения в сети. Выбор оптимального варианта стабилизатора для частного дома состоит из нескольких этапов:

1. Выбор мощности

Специалисты рекомендуют покупать стабилизирующее устройство с мощностью, приблизительно превышающей суммарную мощность всей используемой техники приблизительно на 30%. Таким образом, опытным путем установлено, что приобретая устройство мощностью более 5 кВт можно быть уверенным, что даже при включении одновременно всех устройств, вы не получите отключения электроэнергии. Точно рассчитать необходимую мощность устройства можно, просуммировав паспортные данные всех домашних электроприборов.

2. Выбор стабилизатора по стоимости

Весьма важным фактором при выборе устройства является его стоимость. Самые высококачественные, но и самые дорогие – инверторные стабилизаторы. Их достоинства:

— диапазон регулирования напряжения на входе – от 115 вольт до 290 вольт;

— высокая скорость регулирования;

— большая точность поддерживаемого выходного напряжения – около 5%.

К тому же инверторные устройства имеют защиту от перегрузки, индексация режимов работы и прочие сервисы.

Несколько менее дорогие, но и более габаритные по размерам и имеющие меньший ресурс – релейные и феррорезонансные приборы.

Специалисты рекомендуют приобретать для частных домов стабилизаторы с симисторным управлением. Такие устройства обладают большим эксплуатационным ресурсом в сочетании со стабильной работой и оптимальной ценой.

3. Последний фактор, влияющий на выбор стабилизатора – способ его установки. Выбрав симисторный стабилизатор с монтажом на специальной стойке, вы избавите себя от большого количества дополнительных хлопот, связанных с его монтажом в непосредственной близости к вводному щитку.

 

 

 

Необходимость использования исправной электропроводки

Даже при использовании хорошего и производительного стабилизатора напряжения с высокими характеристиками, обеспечить безопасность своего жилища и бытовых приборов не удастся при наличии старой изношенной электропроводки. Использование мощных электрических отопительных устройств приводит к перегрузкам сети в доме и нагреву проводов. Компания «ТеплоСтрой» предлагает своим клиентам проверку электропроводки на износ при помощи тепловизора, который быстро и без повреждения стен выявляет нагретые провода.

Для того, чтобы не использовать мощные нагреватели, мы предлагаем произвести утепление конструкций вашего дома экологически чистым материалом — целлюлозной эковатой. Процесс утепления происходит без нарушения облицовки и несущих конструкций, при помощи специализированной выдувной установки через небольшие отверстия в стенах. Происходит заполнение материалом внутренних полостей без швов, что позволяет избежать возникновения мостиков холода и связанных с этим потерь тепла.

Утепление здания производится в короткие сроки с использованием нашего оборудования и материала. Здание утепляется не более чем за одну-две рабочие смены, в зависимости от его площади.

 

 

 

Как выбрать стабилизатор напряжения для загородного дома

Как правильно выбрать стабилизатор напряжения?

Данный вопрос возникает у тех, кто планирует защитить свои электроприборы в загородном доме, обеспечив тем самым, стабильное электроснабжение.

Лучший вариант – позвонить и проконсультироваться, ну а здесь мы дадим краткие, но важные рекомендации по подбору нашего оборудования.

Порядок следующий:

Система электроснабжения — три фазы или одна?

При однофазном входном сетевом напряжении устанавливается однофазный стабилизатор.

При трехфазном напряжении, или если есть хотя бы один трехфазный прибор, нужно выбирать 3 ф стабилизатор напряжения. Могут быть варианты. Если, например, Вы планируете запитать одну «проблемную» фазу из трех, то можно установить один однофазный стабилизатор только на нее.

Стабилизатор для отдельных приборов или на весь дом?

Если Вы планируете защитить отдельные, особо «чувствительные» к качеству электроэнергии приборы, например, газовый котел и т.д., то к ним подбирается однофазный стабилизатор соответствующей мощности. Когда планируется записать весь дом через стабилизатор, то выбор зависит от существующей системы электроснабжения, так как написано выше. Подключение стабилизатора в частном доме осуществляется в разрыв фазового провода после вводного автоматического выключателя.

Подбор мощности, очень важно!

В моделях стабилизаторов напряжения обычно указывают полную мощность в вольт-амперах (ВА). Для очень примерного расчета в Ваттах мы обычно берем коэффициент мощности cos φ  0,8.
Мощность отдельного электроприбора указывается в паспорте (документации) или на самом приборе.

Важно учесть, что ряд электроприборов с электродвигателями (например, погружной насос, холодильник и т.д.) имеют высокие пусковые токи. Это означает, что мощность таких электроприборов при запуске может возрастать в несколько раз. Например, для современного импортного холодильника мощностью 400 Вт однозначно рекомендуется устанавливать стабилизатор мощностью не менее 2000 ВА.

При выборе стабилизатора на весь дом рекомендуем определять его мощность исходя из выделенной энергохозяйством мощности и номинала вводного автомата.

Например, при стандартной выделенной мощности 15 кВт и трехфазной схеме электроснабжения номинал вводного автомата составляет 25 А. В этом случае мы всегда рекомендуем выбирать трехфазный стабилизатор мощностью 22,5 кВА (18 кВт, при cosф 0,8).

Случаи «пиковой» нагрузки, когда используются все электроприборы, очень редки. Но, тем не менее, для стабилизатора рекомендуется запас по мощности  примерно 20%. Это позволит подключить дополнительные электроприборы при необходимости, а также сохранит ресурс стабилизатора для его надежной и долговременной работы.

Какое может быть входное напряжение в Вашем доме?

Пониженное или повышенное напряжение является основной причиной приобретения стабилизатора. При этом за городом оно может очень часто меняться, особенно это проявляется в осенне-зимний период. Производителем предлагаются разные модели, которые отличаются разбросом входного напряжения и соответственно ценой (у бюджетных вариантов входной диапазон – не самый широкий). При выборе стабилизатора необходимо знать примерный диапазон возможных отклонений напряжения, чтобы соблюсти баланс: с одной стороны не переплачивать лишние деньги, а с другой не допустить вероятность отключения стабилизатора по причине выхода за пределы своего рабочего диапазона. Запас рекомендуется и в этом случае, т.к. ситуация может меняться под воздействием различных факторов.

Какое нужно выходное напряжение? Точность!

Стабилизаторы Lider общего назначения обеспечивают точность стабилизации с погрешностью  ±4,5%.  Этого достаточно для обеспечения качественным электропитанием большинства приборов и устройств бытового назначения в загородных домах.

Если в доме есть особенно «чувствительные» электропотребители (дорогостоящая аудио-видео техника, система «умный дом», другие электронные приборы), то в данном случае рекомендуются к установке стабилизаторы Lider премиум-класса SQ и высокоточные промышленные SQ-I, которые обеспечивают точность стабилизации с погрешностью от ±0,9%. Такие стабилизаторы являются еще более надежными и качественными и являются идеальным решением для загородных домов.

Куда Вы планируете установить стабилизатор?

Стабилизаторы Lider могут работать в любых помещениях при температуре от –40 С до +40 С, относительной влажности воздуха до 98%. Эксплуатация стабилизаторов на открытом воздухе возможна в специальных металлических шкафах, которые производит изготовитель стабилизаторов ООО «НПП-ИНТЕПС». Нельзя использовать стабилизаторы в атмосфере, насыщенной строительной или другой пылью.

Стабилизатор рекомендуется устанавливать в подсобных и технических помещениях – шум работы не должен мешать комфортному проживанию в загородном доме. Перед приобретением необходимо предусмотреть, где он будет размещен, с учетом того, чтобы оставалось пространство для вентиляции, а также место для технического обслуживания.

Заметим, что плохое напряжение может возникнуть не только по внешним, но и по другим — внутренним причинам: неправильная (некачественная)  электропроводка внутри дома. Вариантом решения в данном случае будет выполнение качественных электромонтажных работ на объекте и использование надежного оборудования – стабилизаторов напряжения Lider!

Поделитесь с друзьями:

Какой стабилизатор напряжения ставить в загородный дом

Качество электроснабжения на загородных участках оставляет желать лучшего. Стабилизаторы напряжения помогут справиться со скачками в сети и возникающими неисправностями электроприборов

Зачем ставят стабилизаторы напряжения

Современная электроника с импульсными блоками питания имеет хороший запас по питающему напряжению. Как правило, от 110 до 240 Вольт. Но часто этого бывает недостаточно. Кроме непосредственно плавных, суточных изменений питающего напряжения, случаются резкие скачки. Входные элементы импульсного блока питания имеют в составе выпрямитель, который эти скачкообразные импульсы никак не обрезает, а на конденсаторном фильтре они превращаются в высокое, постоянное напряжение. Из-за этого эффекта ключевые элементы выходят из строя. 

Стабилизатор напряжения Прогресс сглаживает эти импульсы, так как содержит дроссели и трансформаторы, которые не дают высокой амплитуде напряжения на входе, попасть на выход. Кроме того, стабилизация питающего напряжения благотворно влияет на работу ШИМ импульсного блока питания.

Значительные проблемы при перепадах напряжения в сети могут возникнуть у холодильников, стиральных и посудомоечных машин, кофеварках и другой бытовой техники. Для таких приборов использование стабилизаторов напряжения крайне рекомендуется. 

Кроме того, после введения в России запрета на использование ламп накаливания более 100 Ватт, население переходит на более дорогие и капризные люминесцентные и светодиодные лампы. Зачастую, дорогие лампы горят от перепада напряжения чаще, чем от естественного износа. Установка стабилизатора напряжения на весь коттедж, дачу и, даже, квартиру, хорошая идея для продления срока службы всех приборов.

Выбор стабилизатора напряжения для загородного дома

Для правильного подбора стабилизатора, в первую очередь, надо определиться с типом нагрузки. Трехфазная сеть у Вас в доме или однофазная? Как правило, в индивидуальном жилом строительстве подводку делают однофазной.

Далее надо понять, какие приборы у Вас используются. Современная электроника с импульсными блоками питания прекрасно сочетается с любыми типами стабилизаторов напряжения. Сюда входят — компьютеры, мониторы, музыкальные центры, телевизоры и тому подобное. 

Особняком стоят стиральные машины, насосы, холодильники, газовые котлы — во всех этих приборах используются электродвигатели. Для них крайне желательно иметь правильную синусоиду питающего напряжения. Кроме того, пусковой ток холодильника или насоса в 5-10 раз превышает номинальный рабочий ток. Все это надо учесть и если Вы используете множество приборов с реактивной нагрузкой, то стабилизатор должен быть соответствующим. Более подробно вопрос о стабилизации напряжения для электродвигателей мы рассмотрели в нашей статье на сайте.

Далее, надо посчитать максимальную нагрузочную мощность, какую могут создать электроприборы. Тут есть несколько советов, которые могут помочь не попасть в капкан перестраховки. Если Вы суммируете по Ваттам все электроприборы — в том числе и электрокамины, чайники, утюги и прочее, то может оказаться, что никакого стабилизатора напряжения не хватит, чтобы все это питать. А если и есть такой стабилизатор, то он настолько дорогой, что покупка его становится нерентабельной. Поэтому считается реальная, действующая нагрузка, которой Вы пользуетесь повседневно. А для защиты от перегрузки есть автомат , который выключит нагрузку, если будет превышение потребляемой мощности.

Рекомендуемые типы стабилизаторов напряжения

Для загородного дома, дачи или квартиры, если у Вас однофазное электроснабжение, то мы рекомендуем остановиться на серии VEGA до 25 кВА. 

Если же у Вас трехфазное электропитание, то мы предлагаем наиболее популярную трехфазную серию ORION. Для промышленных потребителей – серию ORION PLUS или SIRIUS.

В любом случае, если у Вас возникнут сложности с выбором типа стабилизатора, наши специалисты ОБЯЗАТЕЛЬНО помогут Вам.

Как выбрать стабилизатор напряжения для загородного дома / Публикации / Элек.ру

Для частного загородного или деревенского дома, лучше всего подходят стабилизаторы с плавной регулировкой (электромеханические) — серии Энергия СНВТ, а также тиристорные стабилизаторы Энергия Classic. Остальные типы стабилизаторов по тем или иным причинам использовать не рекомендуется.

С мощностью и фазностью в данном контексте сложнее. Если подключение однофазное — смотрим номинал входного автомата, установленного в щите рядом со счетчиком. Затем умножаем номинал автомата на 220 и подбираем ближайшую мощность стабилизатора, не меньшую, чем получившаяся цифра. Например, вводной автомат 36А, умножаем 36*220=7920, значит берем Энергия СНВТ-8000/1. Поэтому в зависимости от входного автомата могут продаваться как Энергия СНВТ-8000/1, Энергия СНВТ-10000/1 так и Энергия СНВТ-15000/1 и дажеЭнергия СНВТ-30000/1.

Современное коттеджное загородное жилье подключают, как правило к трехфазной сети и выделяют чаще всего 15 кВт мощности. В зависимости от квалификации инженеров (как считать кВт), такое подключение ограничивают автоматом 20 А или 25 А. Тут уже можно выбрать трехфазный стабилизатор или 3 однофазных. Следует помнить, что трехфазный стабилизатор при пропадании напряжения на одной из фаз, отключает нагрузку полностью (оставшиеся фазы) и дом полностью обесточивается. 3 однофазных стабилизатора поддерживают напряжение независимо, и поэтому данным недостатком не страдают. При подборе 3-х стабилизаторов правило тоже, что и для однофазных сетей, только стабилизаторов надо купить 3 шт. Например, 3-х фазное подключение с автоматом 25А: 25*220=5500 — выбираем Энергия СНВТ-8000/1 х 3 шт.(3 х 5000/1 будет маловато).

Если выбран 3-х фазный стабилизатор: умножаем номинал сначала на 220, а потом на 3. Например трехфазный стабилизатор напряжения для дома с ограничением 20А: 20*220*3=13200, выбираем модель Энергия СНВТ-15000/3. При таком выборе покупают чаще всего Энергия СНВТ-15000/3 и Энергия СНВТ-20000/3, реже Энергия СНВТ-30000/3. Ниже 15-шек на дома не берут, этого очень мало для дома.

Электронные стабилизаторы (как релейные, так и полупроводниковые), использовать для дома можно ТОЛЬКО при условии, что входное напряжение практически не меняет своего значение в течении суток. Если же изменения напряжения имеют постоянный характер — их лучше не использовать.

В интернет-магазине 100-генераторов.ру Вы можете купить стабилизатор напряжения для дома с доставкой.

Комплект стабилизатора с внутренней резьбой

716808985639 — pacificpourhouse.com

Условие:	Новый: Совершенно новый, неиспользованный, неоткрытый, неповрежденный товар в оригинальной упаковке (если упаковка применимый). Упаковка должна быть такой же, как в розничном магазине, если товар не сделан вручную или не был упакован производителем в нерозничную упаковку, такую ​​как коробка без надписи или полиэтиленовый пакет. См. Список продавца для получения полной информации…. Прочитайте больше о состоянии	Марка:	Безымянный
MPN:	Не применяется	Страна / регион производства:	Соединенные Штаты
UPC:	Не применяется	EAN:	0716808985639

Кисточка Металлическая Подвеска с кисточкой Знак разбивки на страницы Зажим для книги Латунная закладка Окрашенная & nbsp Игрушка Состояние Промышленное Cat Caterpillar Движение ковша трактора издает звук & nbsp Колесный погрузчик Caterpillar 980K в скальной конфигурации с оператором High Line Seri… & nbsp 1/16 COCKSHUTT 1555 ROPS NIB, бесплатная доставка & nbsp 1:18 Minichamps Mclaren M23 1975 Emmerson Fittipaldi & nbsp ZOIDS RZ-041 Liger с нулевой маркировкой плюс Вер. Общая длина около 310 мм в масштабе 1/72 4934054012930 Модульная экструзионная плита Crestron, ширина четверти 4525244 1991 Стальной погрузчик и бульдозер Remo Tuff One все еще в оригинальной коробке и высокопроизводительные сверла TITEX DC160-03-03.250A0-WJ30ET, диаметр 0,128 дюйма , 3 & nbsp Vintage Коллекция Scarborough Мягкий медведь Коричневый ПлюшевыйJC Penney & nbsp YG-1 TOOL COMPANY 31598TF Sq.Концевая фреза, односторонняя, карбюраторная, 3/4 дюйма Perfex 220-ford Canada type c 598 1947 nescafe 1/43 Politoys m superb alpine renaault 3l gloss tres bon etat dans sa boite & nbsp НАБОР СЕРИИ DIORAMA GARAGE ESSENTIALS В МАСШТАБЕ 1/18 НОВОЕ В КРАСНОМ 1:18 (НАБОР 2) & nbsp NWT Justice Girls Paris Eiffel Tower Flip Sequins Journal Diary w / Pen Bookmark & ​​nbsp Drill America # 3-56 UNF Набор для высокоскоростного стального донного крана из 12 887861231787 & nbsp PFERD 81257 12-дюймовое колесо с гофрированной проволокой — Широкая грань — проволока 0,012 CS, шпонка 2 дюйма A.H. 697940812574 & nbsp Kentek 50 ‘Кабель HDMI 1.4 с Ethernet 24 AWG CL2 Rated High-Speed ​​4K 30Hz HDTV & nbsp 1/43 Noreb Norev Citroen C6 Minicar White Black Roof & nbsp Rocketfish — 50 футов 4K UltraHD / HDR Встроенный кабель HDMI с номиналом — Чернить

Комплект женского стабилизатора 716808985639

Комплект женского стабилизатора 716808985639

Спортивные товары

Комплект стабилизатора Tippmann X7 716808984380

Условие:	Новый: Совершенно новый, неиспользованный, неоткрытый, неповрежденный товар в оригинальной упаковке (если упаковка применимый).Упаковка должна быть такой же, как в розничном магазине, если товар не сделан вручную или не был упакован производителем в нерозничную упаковку, такую ​​как коробка без надписи или полиэтиленовый пакет. См. Список продавца для получения полной информации. … Прочитайте больше о состоянии	Марка:	Магазин преследования Палмерса
MPN:	TIPPX701	Страна / регион производства:	Соединенные Штаты
UPC:	Не применяется	EAN:	0716808984380

Только Tomica Set Event Shop НОВАЯ SEALED-DIECAST-CORGI-1995-GOLD-ASTON MARTIN-96656-JAMES BOND 007-COA 03943 & nbsp 1/50 Caterpillar Engineering Car 55251 Грузовик с шарнирно-сочлененной рамой 730 Коллекционная игрушка OSG 2106, фрезерование 3/4 дюйма диам.1/43 военные стартовые весы модели (1006) уралзис — 355м армейский советтик. & nbsp KODIAK РЕЖУЩИЙ ИНСТРУМЕНТ 5456638 3/8 18 Твердосплавная резьбовая фреза NPTF Трубная резьба ALTIN ​​& nbsp Kyosho 1/64 Ferrari Minicar Collection Gto Все три вида Красный Серебристый Белый Судно на воздушной подушке из коллекции Hero City # 64 97773 Грузовик Chevrolet Colorado zr2 2017-maisto 1/24 GWS TOOL GROUP 314845 314845 Концевая фреза Osg 257-3280 Зажимной расширитель, 1.9090 дюймов, 2 эт., Карбид & nbsp MOTORART КОЛЕСНЫЙ ЭКСКАВАТОР VOLVO EW180E, МОДЕЛЬ VOLVO DIECAST, VOLVO RUBBER DUCK & nbsp, набор автомобилей с новой трапециевидной метрической правой матрицей TR22 x 5 мм с шагом [M1] & nbsp Usbear Pitch, 1/18 Кабель HDMI 2.0 25-футовый нейлоновый плетеный кабель, позолоченные наконечники, Настольные шлифовальные круги по металлу 4K UHD & nbsp AO, 12 x 2 x 1-1 / 4 дюйма, форма типа 1 A24 & nbsp 1/25 White Demo International Harvester TD- Рыхлитель с закрытой кабиной на 25 бульдозеров 49-0398 783724403981 & nbsp NEW ISCAR SUMOCHAM DCN 0571-171-063R-3D индексируемая буровая установка

Комплект стабилизатора Tippmann X7 716808984380

Комплект стабилизатора Tippmann X7 716808984380

Спортивные товары

Что такое автоматические стабилизаторы и как они работают?

Автоматические стабилизаторы компенсируют колебания экономической активности без прямого вмешательства политиков.Когда доходы высоки, налоговые обязательства возрастают, а право на получение государственных пособий падает без каких-либо изменений в налоговом кодексе или другом законодательстве. И наоборот, когда доходы падают, налоговые обязательства снижаются, и все больше семей получают право на участие в программах государственных трансфертов, таких как продовольственные талоны и страхование от безработицы, которые помогают поддерживать их доход.

Автоматические стабилизаторы имеют важное количественное значение на федеральном уровне. По оценкам исследования 2000 года, снижение собираемости подоходного налога и налога на заработную плату компенсировало около 8 процентов любого снижения валового внутреннего продукта (ВВП).Дополнительная стабилизация от страхования от безработицы, хотя и меньшая, чем от налоговой системы, по оценкам, будет в восемь раз эффективнее на доллар потерянного дохода, потому что большая часть денег тратится, а не откладывается. В целом исследование 2016 года показало, что если бы размер трансфертных платежей был уменьшен на 0,6 процента ВВП, объем производства и количество отработанных часов в США были бы примерно на 6 и 9 процентов более нестабильными, соответственно.

По оценке Бюджетного управления Конгресса, за счет увеличения трансфертных платежей и снижения налогов автоматические стабилизаторы обеспечили значительный экономический стимул во время и после Великой рецессии 2007–2009 годов и тем самым помогли укрепить экономическую активность.Этот стимул составлял более 300 миллиардов долларов в год в период с 2009 по 2012 год, что составляет 2,0 процента потенциального ВВП в год или превышает его. (Потенциальный ВВП измеряет максимально устойчивый объем производства в экономике.)

Автоматические стабилизаторы также возникают в налоговой и трансфертной системах государственных и местных органов власти. Однако конституции штатов обычно требуют сбалансированных бюджетов, что может вызвать компенсационные изменения в расходах и налоговых правилах. Эти требования не приводят к ежегодному достижению полного баланса: они, как правило, сосредоточены на бюджетных прогнозах, а не на реализации, поэтому дефицит все еще может возникать, когда экономические условия неожиданно становятся слабыми.Кроме того, у многих правительств есть фонды «на черный день», которые они могут использовать в периоды бюджетной жесткости. Тем не менее, большинство правительств штатов и местных властей реагируют на замедление экономического роста путем принятия законодательства о более низких расходах или более высоких налогах. Эти действия носят сдерживающий характер, работают на перекрестие с автоматическими стабилизаторами.

Обновлено в мае 2020 г.

ФРС — Влияние отсрочки платежа по ипотеке на цены на жилье во время COVID-19

19 марта 2021 г.

Влияние отсрочки по ипотеке на цены на жилье во время COVID-19

Эллиот Аненберг и Тесс Шарлеманн

Введение

Контраст между ценами на рынке труда и ценами на жилье во время пандемии был резким.В то время как уровень безработицы резко вырос до рекордно высокого уровня и остается значительно выше, чем до пандемии, ежемесячный рост цен на жилье увеличился до среднегодового уровня в 10 процентов, в результате чего цены на жилье еще больше превысили и без того высокие уровни по сравнению с арендной платой за жилье. Рисунок 1 показывает, что высокий уровень безработицы обычно оказывает понижательное давление на цены на жилье. Панель (а) показывает, что соотношение цены к арендной плате в стране отрицательно коррелировало с уровнем безработицы в период с 1978 по 2019 гг. Уровень безработицы был намного ниже во время пандемии COVID-19 по сравнению с периодом Великой рецессии.

Рисунок 1. (a) Национальный уровень безработицы и соотношение цены и арендной платы за жилье

Доступная версия

Рисунок 1. (b) Изменение уровня безработицы в округе и рост цен на жилье

Доступная версия

Одним из факторов, способствующих необычайному росту цен на жилье на фоне высокой безработицы, может быть повсеместная доступность отсрочки по ипотеке. Когда ипотечная помощь, такая как воздержание, недоступна, домохозяйства, страдающие от безработицы, или арендодатели, у которых есть безработные арендаторы, могут быть вынуждены продать свой дом или столкнуться с потерей права выкупа, если они не могут внести свой платеж по ипотеке.Эти принудительные продажи увеличивают предложение домов, доступных для продажи, и могут снизить цены на жилье. Но терпение позволяет домашним хозяйствам с ограниченными ликвидными средствами откладывать выплаты по ипотеке и оставаться в своих домах, что потенциально предотвращает рост безработицы, способствующий увеличению предложения жилья. ¹ Терпение могло способствовать росту цен на жилье, ограничивая влияние слабости рынка труда на предложение выставленного на продажу жилья.

В этой заметке мы фиксируем сильную положительную взаимосвязь между снисходительностью и ростом цен на жилье на уровне округа с учетом уровня безработицы и других факторов.Мы обнаружили, что в среднем доступность воздержания во время пандемии увеличила рост цен на жилье на 0,6 процентных пункта в период с апреля по август 2020 года по сравнению с тем же четырехмесячным периодом в 2019 году. в среднем около 1 процентного пункта за этот период. Более того, мы показываем, что снисходительность положительно коррелирует с безработицей и отрицательно коррелирует с объявлениями о новых домах, предполагая, что снисходительность поддерживает цены на жилье отчасти за счет ограничения новых списков заемщиков, испытывающих негативные потрясения на рынке труда.

Стоит отметить, что, хотя отказ от ипотечного кредитования, по-видимому, существенно поддержал рост цен на жилье в первые месяцы пандемии, когда и отказ от воздержания, и потоки безработицы достигли пика, это не объясняет, почему цены на жилье выросли за последний год. Полный отчет о факторах ускорения роста цен на жилье в ходе пандемии выходит за рамки данной заметки.

Отсрочка по ипотеке во время COVID-19

При нормальных обстоятельствах ипотечные заемщики с собственным капиталом не могут легко получить доступ к снисходительности или другой помощи по ипотеке, которая позволила бы им избежать продажи дома, если они не могут произвести платеж по ипотеке.Однако во время кризиса COVID-19 льготы по выплате ипотечных кредитов для заемщиков с ипотечными кредитами, обеспеченными государством, были широко доступны и, теоретически, легко доступны. В соответствии с положениями Закона CARES заемщики, испытывающие финансовые трудности в связи с пандемией и имеющие ипотеку от Fannie Mae, Freddie Mac или правительственных агентств, таких как FHA, имеют право на отсрочку до 12 месяцев, что означает, что заемщики могут отсрочить получение ипотеки. выплаты до года. ² Заемщики не обязаны предоставлять документацию о трудностях, чтобы иметь право на отказ от ипотеки.Условия программ воздержания щедры. Кредитные агентства сообщают о заемщиках, которые были действующими до выхода на отсрочку платежа, даже если они пропускают платежи. Согласно руководящим принципам GSE и FHA, большинство заемщиков, участвующих в планах воздержания, возобновят выплату основной суммы долга и процентов до истечения срока действия плана после окончания их действия. Любые пропущенные платежи подлежат оплате при продаже или рефинансировании ссуды, но в то же время проценты не начисляются. Заемщики, имеющие право на льготы по планам воздержания от CARES Act, составляют около 70% непогашенных ипотечных ссуд.Кроме того, ипотечные заемщики, которые не имеют права на отсрочку в соответствии с Законом CARES, потому что их ссуды принадлежат банкам или секьюритизированы в частном порядке, получали отсрочку по гораздо более высоким ставкам, чем обычно, хотя условия погашения по этим планам воздержания, как сообщается, намного более жесткие.

Доля ипотечных кредитов достигла пика в период с мая по июль 2020 года и с тех пор немного снизилась. Таблица 1 показывает, что средняя доля ипотечных кредитов в период с мая по июль 2020 года по округам увеличилась на 4.7 процентных пунктов по сравнению с периодом непосредственно перед пандемией. Между округами есть существенные различия. Например, в 10 процентах округов уровень терпимости увеличился не менее чем на 7,8 процентных пункта. Таблица 1 также показывает, что количество новых предложений домов на продажу резко сократилось в марте-августе 2020 года по сравнению с тем же периодом в 2019 году в среднем.

Таблица 1. Сводная статистика

Изменение в процентах:	Среднее	Std.Dev.	10-я	50	90-я	# Обс.
Терпение	4,69	2,59	1,91	4,27	7,83	1344
Уровень безработицы (UR)	6,07	2,78	3	5,67	9,4	1344
Рост цен на жилье	1.08	2,94	-2,22	1,02	4,53	1344
Новые объявления	-8,36	11,8	-21,74	-8,98	6,01	800

Уровень безработицы — важный источник различий в уровне терпимости по округам. На Рисунке 2 показана очень сильная, положительная и линейная взаимосвязь на уровне округа между 12-месячным увеличением уровня безработицы и долей терпимых ипотечных заемщиков.С учетом фиксированных эффектов штата, рост безработицы может объяснить примерно половину вариаций в отношении терпимости по округам. Остаточные колебания в процентных ставках воздержания по округам отражают комбинацию потребностей заемщиков, таких как потеря дохода, и других факторов, влияющих на воздержание, таких как право на льготы, осведомленность заемщика или легкость, с которой ипотечные обслуживающие организации предоставляют воздержание. {Mar2019} _c} = \ beta_0 + \ beta_1 fb_c + \ beta_X X_c + \ varepsilon_c $$

, где $$ p_c $$ — это индекс цен на жилье Corelogic для округа $$ c $$, а $$ fb_c $$ — доля ипотечных ссуд с отсрочкой платежа в округе $$ c $$ в период с мая по июль 2020 года.В таблице 1 представлена ​​сводная статистика для ключевых переменных, входящих в уравнение 1.

Столбец 1 таблицы 2 показывает оценку $$ \ beta_1 $$, контролирующую только фиксированные эффекты состояния в наборе контрольных переменных X. Существует небольшая и статистически незначимая взаимосвязь между терпимостью и увеличением роста цен на жилье в период с августа. и марта 2020 года относительно роста цен на жилье в период с августа по март 2019 года. Когда мы добавляем годовое увеличение уровня безработицы в округе в качестве контроля в столбце 2, оценка $$ \ beta_1 $$ более чем удваивается.Добавление уровня безработицы увеличивает нашу оценку $$ \ beta_1 $$, поскольку частичное влияние уровня безработицы на цены на жилье является отрицательным, как показано в таблице, а уровень безработицы является важным фактором, способствующим проявлению терпимости, как показано на рисунке 2. ³

Таблица 2. Влияние снисходительности на рост цен на жилье и новые предложения

	(1) Цена дома	(2) Цена дома	(3) Цена дома	(4) Цена дома	(5) Новые Объявления
Терпение	0.0337	0,0733 *	0,128 **		-0,687 **
	(0,0362)	(0,0424)	(0,0502)		(0,291)
UR		-0,0963 *
		(0,0545)
Терпимость * UR				0.0165 **
				(0,00737)
Государственный ИП	Х	Х	Х	Х	Х
Государственный ИП X UR			Х	Х	Х
Управление округа			Х	Х	Х
R-квадрат	0.0823	0,0851	0,1377	0,1369	0,3150
№	1344	1344	1344	1344	800

Наша предпочтительная спецификация в столбце 3 взаимодействует между фиксированными эффектами на уровне штата и средним доходом до пандемии на уровне округа с 12-месячным изменением уровня безработицы в округе. Взаимодействие учитывает возможность замены воздержания и других льгот Закона о CARES, позволяя эффекту изменения уровня безработицы дифференцироваться в зависимости от максимального пособия UI на уровне штата и местных доходов до пандемии (которые учитываются в фиксированные эффекты). ⁴ Мы также добавляем ряд средств контроля для предпандемических характеристик округа, таких как средний доход, численность населения, коэффициент занятости владельцев и доля ипотечных кредитов, поддерживаемых государством. Мы обнаружили, что повышение уровня терпимости на один процентный пункт связано с увеличением на 0,128 процентного пункта роста цен на жилье. ⁵ В столбце 4 показатель терпимости взаимодействует с изменением уровня безработицы. Уровень безработицы оказывает более негативное влияние на рост цен на жилье, когда уровень терпимости низкий, предполагая, что терпение смягчает отрицательное влияние безработицы на цены на жилье.

Если снисходительность поддерживает рост цен на жилье, ограничивая принудительную продажу, то мы должны найти отрицательную корреляцию между снисходительностью и количеством домов, выставленных на продажу. Мы получаем данные о количестве новых объявлений на уровне округа от Redfin, национального брокера по недвижимости. Мы оцениваем уравнение (1), используя спецификацию в столбце 3, но мы заменяем зависимую переменную на годовое увеличение общего количества новых списков с мая 2020 года по июль 2020 года, за период, в течение которого мы измеряем проявление терпимости. ⁶ Столбец 5 Таблицы 2 показывает, что увеличение терпимости на один процентный пункт связано с уменьшением роста листинга на 0,7 процентного пункта.

Обсуждение и заключительные мысли

Мы можем использовать наши оценки для расчета вклада отказа от ипотеки в последние тенденции в росте цен на жилье и листингов. Умножив средний рост отсрочки по ипотеке по округам на нашу оценку $$ \ beta_1 $$ из столбца 3 таблицы 2, мы обнаружим, что отказ от ипотечной ссуды увеличил годовой рост цен на жилье в период с августа по март 2020 года на 0.60 процентных пунктов. Оценка составляет около 14 процентов от среднего роста цен по округам за этот период времени и 55 процентов от увеличения роста цен, как измерено нашей зависимой переменной в уравнении (1). Аналогичный расчет подразумевает, что для среднего округа доступность снисходительности снизила рост новых списков на 3,2 процентных пункта, или на 40% годового снижения количества новых листингов. Этот вывод предполагает, что ограничение предложения домов, выставленных на продажу, является важным каналом, через который воздержание поддерживает цены на жилье, хотя другие каналы также могут способствовать этому.(Например, терпеливые заемщики могут использовать сэкономленные платежи по ипотеке для поддержания своих расходов, стимулирования местной экономики и предотвращения дополнительной безработицы.) В совокупности наши результаты показывают, что сильная отрицательная историческая взаимосвязь между уровнем безработицы и ростом цен на жилье находится в частично за счет увеличения предложения жилья для продажи, вызванного заемщиками, испытывающими отрицательный шок дохода.

Наши оценки могут не отражать причинно-следственный эффект воздержания от цен на жилье.Незаметная потребность в терпимости, которая, как и уровень безработицы, отрицательно связана с ростом цен на жилье, заставила бы нас преуменьшить влияние терпимости на цены на жилье. Тем не менее, возможно, что снисходительность отрицательно связана с ненаблюдаемой потребностью заемщика в снисходительности, что может привести к смещению наших точечных оценок в сторону повышения.

Наши оценки могут также не отражать причинно-следственный эффект воздержания от новых предложений. Рост числа новых листингов положительно коррелирует с уровнем безработицы в регионе, что в более широком смысле предполагает, что слабость местной экономики может привести к увеличению количества новых листингов.В той степени, в которой необъяснимые вариации в отношении терпимости положительно коррелируют с ненаблюдаемой местной экономической слабостью, мы можем недооценивать роль терпимости в ограничении новых списков.

Наши оценки являются частичным равновесием и сосредоточены на относительно коротком периоде времени, когда воздержание от выплаты кредитов достигло пика, поэтому они могут не улавливать долгосрочные эффекты общего равновесия от отказа от ипотечной ссуды. Исследования финансового кризиса 2008 года показывают, что эффекты общего равновесия могут быть более значительными.Во время рецессии, последовавшей за финансовым кризисом 2008 года, принудительные продажи в форме отчуждения права выкупа внесли значительный вклад в широкомасштабное и значительное снижение цен на жилье, вызвав спираль дефолта по ценам. Исчезновение права выкупа увеличило предложение жилья в регионах с падающими ценами и слабыми рынками труда, а также не позволило заемщикам, лишенным права выкупа, вернуться на рынок в качестве покупателей. Эти факторы и другие внешние эффекты потери права выкупа в совокупности привели к еще большему снижению рыночной ликвидности и цен, в результате чего домовладельцы по всей стране еще больше погрузились в отрицательный капитал. ⁷

Даже при отсутствии отчуждения права выкупа слабые рынки труда могут стимулировать аналогичную динамику спроса и предложения. Как и домовладельцы, лишенные права выкупа, домохозяйства, которые недавно продали дом из-за нехватки ликвидности, вряд ли сразу же снова выйдут на рынок в качестве покупателей. Таким образом, доступность воздержания во время пандемии могла сдерживать петли обратной связи о ценах. Сочетание наших результатов с возможностью возникновения этих петель обратной связи по ценам предполагает, что прекращение программ воздержания до восстановления рынков труда может снизить рост цен на жилье в некоторых областях.В более широком смысле, наши результаты показывают, что программы воздержания могут помочь стабилизировать цены на жилье во время будущих экономических спадов.

Список литературы

Аненберг, Эллиот и Эдвард Кунг, «Оценки размера и источника снижения цен из-за близлежащих потерь права выкупа», American Economic Review , 2014, 104 (8), 2527–51.

Кэмпбелл, Джон И, Стефано Джильо и Параг Патхак, «Принудительные продажи и цены на жилье», American Economic Review, , 2011, 101 (5), 2108–31.

Деттлинг, Лиза и Лорен Лэмби-Хэнсон, «Почему ставка по умолчанию такая низкая? Как экономические условия и государственная политика повлияли на неплатежи по ипотеке и автоплатежам во время пандемии COVID-19 », — отмечает FEDS, готовится к печати.

Фавара, Джованни и Мариассунта Джаннетти, «Принудительная продажа активов и концентрация непогашенного долга: данные ипотечного рынка», The Journal of Finance , 2017, 72 (3), 1081–1118.

Габриэль, Стюарт А., Маттео Яковьелло и Чендлер Лутц, «Кризис упущенных возможностей? расходы на потерю права выкупа и изменение ипотеки во время большой рецессии », Обзор финансовых исследований , готовится к печати.

Герарди, Кристофер, Эрик Розенблатт, Пол С. Виллен и Винсент Яо, «Внешние эффекты потери права выкупа: новые доказательства», Journal of Urban Economics , 2015, 87, 42–56.

Гурен, Адам М. и Тимоти Дж. Маккуэйд, «Как выкупа права выкупа усугубляет спад в жилищном секторе?», Обзор экономических исследований, , 01 2020, 87 (3), 1331–1364.

Хсу, Джоан В., Дэвид А. Матса и Брайан Т. Мельцер, «Страхование от безработицы как стабилизатор рынка жилья», American Economic Review , 2018, 108 (1), 49–81.

Миан, Атиф, Амир Суфи и Франческо Требби, «Выкупа права выкупа, цены на жилье и реальная экономика», The Journal of Finance , 2015, 70 (6), 2587–2634.

Моллой, Рэйвен и Хуэй Шань, «Опыт домохозяйств в США после потери права выкупа», Real Estate Economics, , 2013, 41 (2), 225–254.

Процитируйте эту заметку как:

Аненберг, Эллиот и Тесс Шарлеманн (2021 г.).«Влияние отсрочки по ипотеке на цены на жилье во время COVID-19», — отмечает ФРС. Вашингтон: Совет управляющих Федеральной резервной системы, 19 марта 2021 г., https://doi.org/10.17016/2380-7172.2872.

промышленных домов Новая роль стабилизатора жилищного рынка

Способы, которыми промышленные дома меняют рынок жилья

С тех пор, как в 1764 году был построен первый промышленный дом, промышленный жилищный сектор сыграл значительную роль в удовлетворении различных жилищных потребностей по всей стране.Но за последние несколько лет его роль стала все более важной. Это потому, что промышленное жилье может облегчить кризис доступного жилья в стране. Чтобы лучше понять новую роль промышленных домов на рынке жилья, давайте рассмотрим некоторые важные факты из отрасли.

Качество готового дома и варианты адаптации

До разработки и введения в действие Закона 1974 года о стандартах строительства и безопасности промышленного жилищного строительства качество изготовленных домов значительно варьировалось.Эти стандарты устанавливают ряд правил и положений, касающихся качества материалов и конструкций, конструкции, устойчивости к атмосферным воздействиям, размеров дома, освещения, вентиляции, охлаждения и отопления, электрических и сантехнических систем. Хотя стандарты обновлялись на протяжении многих лет, Закон о MHI 2000 года включал новые обязанности, требуя от HUD также регулировать установку промышленных домов.

Строгое соответствие стандартам HUD и строительным нормам повысило общее качество и безопасность произведенных домов.В результате современные дома не только не только сопоставимы, но и превосходят по качеству строительство на месте во многих ситуациях. Кроме того, технологические достижения позволяют производителям предлагать различные архитектурные стили, которые не могут быть легко реализованы при строительстве на месте. Большинство промышленных домов также допускают индивидуальную настройку, которая обычно включает индивидуальные планы этажей, различные материалы сайдинга, патио, террасы, навесы, построенные на месте гаражи и полностью оборудованные кухни. В основном это означает, что, хотя размеры произведенных домов ограничены из-за ограничений по объему доставки, они могут быть настроены в соответствии с различными потребностями и требованиями.

Доступность

Нынешний кризис доступного жилья вызван нехваткой рабочей силы и высокими затратами на строительство. Более того, отсутствие доступного жилья на рынке подняло цены на жилье на новый уровень. Хотя нет простого решения кризиса доступного жилья, промышленные дома представляют собой жизнеспособную альтернативу традиционному строительству.

Помимо того факта, что готовые дома могут быть завершены быстрее и дешевле, чем сопоставимые традиционные дома, их продажные цены намного более стабильны.Например, средняя цена продажи традиционных домов на одну семью увеличилась с 267 900 долларов США в 2011 году до 384 900 долларов США в 2017 году, в то время как средняя цена продажи домов на одну семью (без земли) увеличилась с 40 600 долларов США до 48 200 долларов США за тот же период. Доступность и стабильность рыночных цен — два основных фактора, которые подготовили почву для более широкого использования и признания промышленных домов по всей стране.

Финансирование промышленного жилья

Финансирование покупки промышленных домов становится все труднее с середины 1990-х годов, когда промышленный жилищный сектор процветал, когда на рынок поступали легкие кредиты.Тем не менее, все большее число финансовых учреждений в настоящее время добавляют в свои портфели ссуды на строительство жилья, предоставляя доступные альтернативные кредиты более широкому кругу потребителей.

Кроме того, предприятия, финансируемые государством, приступили к реализации своих планов «Обязанность обслуживать», в которых основное внимание уделяется еще большему укреплению вторичного рынка жилищных кредитов промышленного производства. Сторонники промышленного жилищного строительства вместе с администрацией и заинтересованными сторонами также намерены принять новый закон о реформе жилищного финансирования, который расширит доступ к доступному жилью.

Любое участие правительства, сторонников доступного жилья и финансовых институтов не только превратит сектор финансирования промышленного жилья в строго регулируемый и более безопасный рынок кредитования как для заемщиков, так и для кредиторов; это также увеличит приток капитала в сектор жилищного кредитования промышленного производства. Вливание капитала в этот сектор косвенно приведет к снижению капитальных затрат для финансовых учреждений, предлагающих ссуды на строительство жилья.

Ограничения по зонированию

За прошедшие годы были введены ограничения по зонированию и другие правила землепользования, чтобы дома заводской постройки не попадали в традиционные районы.Препятствуя использованию промышленных домов в качестве альтернативы доступному жилью, правила зонирования ограничивают предложение жилья, что, в свою очередь, приводит к росту цен на жилье.

Однако HUD в настоящее время рассматривает возможность внесения изменений в свои постановления о зонировании. Поскольку современные промышленные дома так же долговечны, как постройки на месте, и их можно сделать похожими на традиционные дома, чтобы они могли легко вписаться в существующие кварталы, ограничения зонирования больше не оправданы. Хотя правила землепользования обычно являются вопросом местной политики, намерение HUD пересмотреть свои постановления о зонировании может помочь дестигматизировать промышленное жилье.

Сегодняшние дома промышленного производства стали важными компонентами рынка жилья не только потому, что они могут удовлетворить жилищные потребности многих американцев, но и потому, что они обладают потенциалом для фундаментального решения проблемы нехватки доступного жилья в нашей стране.

Определение автоматического стабилизатора

Что такое автоматический стабилизатор?

Автоматические стабилизаторы — это тип налогово-бюджетной политики, предназначенный для компенсации колебаний экономической активности страны посредством их нормальной работы без дополнительного своевременного разрешения правительства или политиков.

Самыми известными автоматическими стабилизаторами являются постепенно увеличивающиеся налоги на доходы корпораций и физических лиц, а также системы трансфертов, такие как страхование по безработице и социальное обеспечение. Автоматические стабилизаторы называются так, потому что они действуют для стабилизации экономических циклов и автоматически срабатывают без дополнительных действий правительства.

Ключевые выводы

• Автоматические стабилизаторы — это текущая государственная политика, которая автоматически регулирует налоговые ставки и переводные платежи таким образом, чтобы стабилизировать доходы, потребление и бизнес-расходы в течение бизнес-цикла.
• Автоматические стабилизаторы — это тип фискальной политики, которую кейнсианская экономика предпочитает как инструмент борьбы с экономическими спадами и рецессиями.
• В случае острых или продолжительных экономических спадов правительства часто подкрепляют автоматические стабилизаторы одноразовыми или временными мерами стимулирования, чтобы попытаться дать толчок экономике.

Что такое автоматические стабилизаторы?

Основные сведения об автоматических стабилизаторах

Автоматические стабилизаторы в первую очередь предназначены для противодействия негативным экономическим потрясениям или рецессиям, хотя они также могут быть предназначены для «охлаждения» растущей экономики или для борьбы с инфляцией.При нормальном функционировании такая политика забирает из экономики больше денег в виде налогов в периоды быстрого роста и более высоких доходов. Они вкладывают больше денег в экономику в виде государственных расходов или возмещения налогов, когда экономическая активность замедляется или доходы падают. Это преследует цель защитить экономику от изменений в цикле деловой активности.

Автоматические стабилизаторы могут включать использование прогрессивной структуры налогообложения, при которой доля дохода, взимаемого в виде налогов, выше при высоких доходах.Затем сумма падает, когда доходы падают из-за рецессии, потери рабочих мест или неудачных инвестиций. Например, поскольку индивидуальный налогоплательщик получает более высокую заработную плату, его дополнительный доход может облагаться более высокими налоговыми ставками в соответствии с текущей многоуровневой структурой. Если заработная плата упадет, физическое лицо останется на более низких уровнях налогообложения в соответствии с его заработанным доходом.

Аналогичным образом, выплаты по страхованию от безработицы снижаются, когда экономика находится в фазе роста, поскольку количество безработных, подающих заявки, сокращается.Выплаты по безработице растут, когда экономика находится в состоянии рецессии, а безработица высока. Когда человек становится безработным, что дает ему право на страхование по безработице, ему нужно только подать заявление, чтобы запросить пособие. Размер предлагаемых льгот регулируется различными государственными и национальными нормативными актами и стандартами, не требующими вмешательства крупных государственных структур, помимо обработки заявок.

Автоматические стабилизаторы и фискальная политика

Когда экономика находится в состоянии рецессии, автоматические стабилизаторы могут по замыслу привести к увеличению дефицита бюджета.Этот аспект налогово-бюджетной политики является инструментом кейнсианской экономики, который использует государственные расходы и налоги для поддержки совокупного спроса в экономике во время экономических спадов.

Принимая меньше денег у частных предприятий и домашних хозяйств в виде налогов и давая им больше в виде платежей и возмещения налогов, налогово-бюджетная политика должна побуждать их увеличивать или, по крайней мере, не сокращать свои потребительские и инвестиционные расходы. В этом случае цель налогово-бюджетной политики — помочь предотвратить углубление экономического спада.

Реальные примеры автоматических стабилизаторов

Автоматические стабилизаторы также могут использоваться в сочетании с другими формами налогово-бюджетной политики, для которых может потребоваться конкретное законодательное разрешение. Примеры этого включают единовременное снижение или возврат налогов, государственные инвестиционные расходы или прямые выплаты государственных субсидий предприятиям или домашним хозяйствам.

Некоторыми примерами этого в Соединенных Штатах были единовременные налоговые льготы 2008 года в соответствии с Законом об экономическом стимулировании и 831 миллиард долларов в виде прямых федеральных субсидий, налоговых льгот и расходов на инфраструктуру в соответствии с американским Законом о реинвестициях и восстановлении 2009 года.

В 2020 году Закон о помощи, чрезвычайной помощи и экономической безопасности в связи с коронавирусом (CARES) стал крупнейшим пакетом стимулов в истории США. Он предоставил более 2 триллионов долларов государственной помощи в виде расширенных пособий по безработице, прямых выплат семьям и взрослым, ссуд и грантов малому бизнесу, ссуд корпоративным американским корпорациям и миллиарды долларов правительствам штатов и местным властям.

Особые соображения

Поскольку они почти мгновенно реагируют на изменения в доходах и безработице, автоматические стабилизаторы призваны стать первой линией защиты, чтобы обратить вспять умеренные негативные экономические тенденции.Однако правительства часто обращаются к другим типам более крупных программ налогово-бюджетной политики для преодоления более серьезных или продолжительных рецессий или для нацеливания на конкретные регионы, отрасли или политически привилегированные группы в обществе для оказания неэкономической помощи.

Важность автоматических стабилизаторов в следующей рецессии

Соединенные Штаты переживают один из самых длительных периодов экономического роста в своей истории, но спады трудно предсказать, что дает политикам повод беспокоиться о том, готова ли страна к следующей рецессии.Автоматические стабилизаторы — функции политики, которые автоматически увеличивают расходы или сокращают налоговые поступления во время экономических спадов с целью стимулирования — помогли снизить серьезность Великой рецессии десять лет назад. Чтобы повысить устойчивость экономики США к будущим рецессиям, политики должны усилить автоматические стабилизаторы. В противном случае семьям может понадобиться время, чтобы сохранить крышу над головой и положить еду на стол, поскольку Конгрессу потребуется время, чтобы действовать.

В этой колонке дается краткое объяснение автоматических стабилизаторов, их роли в смягчении последствий рецессии и того, как их можно улучшить в будущем.

Что такое автоматические стабилизаторы?

Автоматические стабилизаторы — это элементы бюджета федерального правительства, которые автоматически вливают средства в экономику посредством трансфертных платежей или снижения налогов, когда экономика входит в рецессию или иным образом падает. Они «автоматические», потому что не требуют действий Конгресса; другими словами, они встроены в уже принятую политику. Многие правительственные политики служат автоматическими стабилизаторами просто по своей природе. Например, когда многие рабочие теряют работу примерно в одно и то же время, программа страхования от безработицы получает больше требований и выплачивает больше пособий.Система прогрессивного подоходного налога также служит автоматическим стабилизатором, поскольку, когда доходы людей падают, они платят меньше налогов. В некоторые программы могут быть встроены дополнительные функции, которые будут реагировать на срабатывание определенных макроэкономических показателей. (см. таблицу 1)

Автоматические стабилизаторы

помогают смягчить воздействие спада на людей, помогая им оставаться на плаву, если они потеряют работу или пострадают их предприятия. Они также играют жизненно важную макроэкономическую роль, повышая совокупный спрос, когда он запаздывает, помогая сделать спады короче и менее серьезными, чем они были бы в противном случае.Хотя в США в настоящее время используются автоматические стабилизаторы, есть возможности для улучшения. Если политики не внесут изменений в эти функции, чтобы сделать их более крупными, более автоматическими и, если необходимо, более продолжительными, они, вероятно, будут иметь более ограниченный макроэкономический эффект, чем 10 лет назад.

Повышенное значение автоматических стабилизаторов

Роль автоматических стабилизаторов будет важнее, чем когда-либо, когда грянет следующая рецессия. Первым политическим ответом Федеральной резервной системы на рецессию обычно является снижение ставки по федеральным фондам.Однако многие структурные факторы способствовали снижению долгосрочных процентных ставок и инфляции, а в настоящее время — низкой ставке по федеральным фондам. Таким образом, во время следующего спада у ФРС будет ограниченная способность снижать процентную ставку, что влияет на поведение фирм, поскольку ставка уже низкая. Если рецессия случится завтра, это оставит ФРС почти половину снижения ставки по федеральным фондам, которую она могла использовать во время последней рецессии, прежде чем ей придется вернуться к альтернативным формам денежно-кредитной политики.В результате автоматические стабилизаторы могут играть более важную роль в смягчении шоков экономического цикла в будущем.

Кроме того, политикам и аналитикам требуется время, чтобы осознать, что рецессия продолжается. Например, последний пик делового цикла, предшествовавший Великой рецессии, был объявлен только через год, когда рецессия была в самом разгаре. Когда Конгресс действительно принимает решение о пакете финансовых стимулов, людям требуется еще больше времени, чтобы увидеть ощутимые результаты. Автоматические стабилизаторы сокращают или устраняют эту задержку во времени, если триггеры эффективно привязаны к экономическим показателям.

Эффективность автоматических стабилизаторов

Учебный пример автоматического стабилизатора — страхование от безработицы (UI). UI помогает безработным удовлетворить свои основные потребности. Чтобы иметь право на получение пособия, работник должен иметь достаточный доход и искать работу. Эта программа не только стабилизирует доходы семей, но и имеет положительный макроэкономический эффект. Люди могут продолжать тратить и, следовательно, увеличивать спрос, предотвращая дальнейшую потерю работы и помогая стабилизировать объем производства.С 2008 по 2012 год UI предотвратил примерно 1,4 миллиона случаев потери права выкупа закладной за счет увеличения спроса, что позволило избежать дополнительного 18-процентного падения валового внутреннего продукта (ВВП). По оценке Марка Занди, увеличение UI на 1 доллар дает 1,64 доллара ВВП в тяжелые для экономики времена. Важно, чтобы во время экономического спада эти преимущества были своевременными, усиленными и расширенными и чтобы существовал механизм, который автоматически запускает эти функции. Другие оценки подтверждают это и уделяют приоритетное внимание программам социального страхования, включая UI, как наиболее эффективным инструментам стабилизации совокупного выпуска.

Закон требует, чтобы почти все штаты ежегодно балансировали свои бюджеты; это означает, что правительства штатов не могут предоставлять фискальные стимулы во время рецессии. Это создает проблемы с программами, которые частично финансируются штатами, такими как образование и Medicaid, поскольку они не могут расширяться, чтобы адаптироваться к возросшим потребностям в тот самый момент, когда это наиболее важно. Фактически, штаты часто реагируют на снижение доходов во время спада сокращением программ, особенно в сфере образования.Эти ежегодные требования к государственному бюджету означают, что федеральная фискальная политика — особенно сильные автоматические стабилизаторы, которые существенно увеличивают налоговую помощь штата — еще более важна для борьбы с экономическим спадом.

Экстренные пособия по безработице и пособия по безработице (EUC), такие как те, которые продлевают время, необходимое людям для получения пособия по безработице при поиске работы, финансируются из федерального бюджета. Обычно они принимаются федеральным правительством при широкой поддержке обеих партий в периоды высокой безработицы, что делает их хорошими кандидатами для более автоматизированного процесса.

Важно отметить, что федеральное правительство должно также обеспечить достаточное автоматическое финансирование программ штата до следующей рецессии. Чтобы получить федеральные гранты, штаты должны поддерживать финансирование определенных программ на заранее определенном уровне до начала экономического спада. Они называются положениями о поддержании усилий (MOE), и они четко определяют обязательство по разделению затрат и предотвращают проблему морального риска, когда штаты используют федеральную помощь для замены своих программных обязательств, а не для расширения программ.Во время рецессии такое поведение препятствует усилиям федерального правительства по повышению спроса за счет расширения программ с целью стабилизации производства. Совершенно необходимо, чтобы государства получали достаточно большие бюджетные стимулы для расширения этих программ по мере того, как они нуждаются в большем количестве людей, и чтобы это делалось с помощью автоматизированного процесса. Государственная помощь была слишком мала во время последней рецессии, и в результате штаты больше всего полагались на сокращение расходов для заполнения бюджетных пробелов.

Как должны работать автоматические стабилизаторы

Крайне важно, чтобы Конгресс обновил существующие автоматические стабилизаторы, используя как академические исследования предыдущих усилий, так и опыт политиков в их реализации, накопленный во время Великой рецессии.Некоторые руководящие принципы должны быть реализованы в существующей политике, чтобы создать мгновенный ответ, который поддержит экономическую стабильность Соединенных Штатов без необходимости принятия законодательных мер в потенциально заблокированном Конгрессе. Эти принципы должны лежать в основе практически любой политики автоматической стабилизации:

1. Обеспечить, чтобы политики могли увеличивать и расширять преимущества автоматических программ и чтобы они не были ужесточены до восстановления всех демографических групп и регионов.
2. При необходимости привяжите триггеры для активации автоматических стабилизаторов к экономическим показателям, таким как безработица, ВВП и индексы делового цикла.
3. Сделайте федеральные налоговые льготы штатам существенными, автоматическими и продолжительными, чтобы штаты не прибегали к мерам жесткой экономии — политике, которая сокращает экономику за счет сокращения государственных программ и / или повышения налогов — до восстановления экономики.
4. Требовать строгих положений Министерства образования во время спадов, чтобы штаты не использовали федеральные фонды для простой замены своих собственных.

Заключение

Реакция на рецессию, как правило, должна включать двухсторонний подход к налогово-бюджетной политике: автоматические стабилизаторы и процесс Конгресса.