10 трендов современной планировки • Интерьер+Дизайн
Дизайн «Функциональное зонирование» — еще недавно это сочетание слов казалось сугубо профессиональным термином архитекторов и застройщиков, однако сегодня его освоили все, и в первую очередь те, кто озабочен покупкой квартиры. Ведь от того, насколько удачно она скроена, зависит качество жизни ее хозяев. Рассмотрим тренды в организации пространства на примере квартир нового ЖК «Архитектор».
T
В фокусе — функция
Лучшие квартиры спланированы так, что каждый квадратный метр в них несет функциональную нагрузку, задействован с максимальной пользой: здесь нет узких, длинных коридоров, характерных для квартир прошлых десятилетий. Хороший застройщик ценит деньги, вложенные его клиентами.
Open space
Гардеробные
Тренд прочно закрепился в жилье как эконом-, так и бизнес-класса, в компактных студиях и в больших квартирах. Кухня рассматривается как часть жилого пространства — такая планировка сближает членов семьи, поскольку не изолирует того, кто занимается готовкой.
А также рационально использует площадь и раскрывает объем: простор и воздух — главная роскошь в интерьере двадцать первого века.
Достаточное количество мест для хранения — обязательное условие комфортного жилья. В новых квартирах предусмотрены гардеробные комнаты. Помимо того, что они удобны, еще и позволяют разгрузить дом от вещей, избежав беспорядка: бессмысленно тратить деньги на модный дизайн, если комнаты будут захламлены.
Мастер-спальня
Квадратные спальни
Ее еще называют «хозяйской» или «главной», однако английский вариант начинает доминировать. От прочих спален в квартире отличается масштабом и тем, что имеет при себе отдельную ванную и гардеробную: такая структура напоминает гостиничный номер-люкс. Мастер-спальня — изолированная, максимально комфортная территория. Здесь можно предусмотреть компактное рабочее место.
Комнаты для сна — не вытянутые и уж тем более не асимметричные. В таких легко расставить мебель, разместить большую кровать, а главное, они психологически комфортны.
Тренд можно обозначить и шире: уходят в прошлое квартиры с волнообразными стенами и комнатами немыслимых конфигураций — мечта девяностых и нулевых. Правильная геометрия созвучна природе человека: нет ничего лучше прямоугольных комнат.
Планировка — производное архитектуры
Реализуя свой креативный потенциал, архитектор должен помнить о людях, которые поселятся в его доме. Фантазия проектировщика ограничена функцией. Эффектные синусоиды и параболы, органичные в архитектуре арт-центра или музея, неприемлемы в жилом здании: усложненная форма негативно отразится на планировке квартир. В то же время покупатели бизнес-класса не хотят проживать в безликих коробках, им нужна интересная авторская архитектура.
Удачное решение нашли авторы из компании «Инград Проект»: разрабатывая жилой комплекс «Архитектор», обратились к искусству — к пластичной геометрии нидерландского художника Эшера. Так возник вызывающий восхищение артистичный, запоминающийся фасад. «Наибольшей похвалы заслуживает тот архитектор, который умеет соединить в постройке красоту с удобством для жизни», — это высказывание мастера барокко Лоренцо Бернини вспомнить здесь весьма уместно.
«Создавая фасады
ЖК «Архитектор», мы вдохновлялись графикой Маурица Корнелиса Эшера. Исследовали пластические аспекты бесконечности и симметрии, играли со зрительным восприятием пространства. Фасады представляют собой объемные геометрические панели. За счет использования разных цветов и облицовочных материалов создается интересный многослойный эффект. Кажется, что перед вами «дом в доме». Игру линий хочется разглядывать так же вдумчиво, как и рисунки нидерландского графика».
Екатерина Шкулева, главный архитектор «Инград Проект».
Квартира с перспективой
Вариант open space с прицелом на будущее. Если у людей возникла потребность в расширении, можно поступить следующим образом: из объединенной кухни-гостиной сделать два полноценных помещения, получив дополнительную жилую комнату. Это решение возможно, когда гостиная объединена с кухней, но имеет два окна — в такой планировке можно поставить перегородку. В «однооконной» кухне-гостиной пришлось бы делать кухню без доступа дневного света.
Балконы
Постирочная
В советское время часто использовались не по назначению: служили кладовками, ведь объемы для хранения в достаточном количестве предусмотрены не были. Сегодня балконы — места для отдыха и релакса. Достаточная ширина позволяет разместить столик со стульями — как в квартирах ЖК «Архитектор». Ценность балконов возросла в период пандемии: эта территория outdoor дает возможность жителям городского дома побыть на свежем воздухе.
Атрибут квартир бизнес-класса — подсобные помещения, и прежде всего постирочная. Не просто кладовка, но специальная комната, где предусмотрено место для стиральной и сушильной машины, сделаны выводы водопровода и электричества. Остается поставить и подключить бытовые приборы.
Санузлы: больше, чем один
Квартиры с отделкой
Одна квартира — один санузел: эта схема в прошлом. Даже в небольших квартирах бизнес-класса может быть два санузла, хозяйский и гостевой, а в пятикомных — еще больше. Достаточное количество и удобное размещение санузлов обеспечивают грамотно спланированные стояки — один из признаков, по которому распознается хорошо спроектированное здание.
Тренд не связан напрямую с планировкой, но с качеством жизни — самым непосредственным образом. «Еще буквально пару лет назад квартиры с отделкой не пользовались спросом в бизнес-классе, люди стремились проявить свою индивидуальность. Сегодня ситуация изменилась. Все больше покупателей хотят избежать долгосрочного ремонта, предпочитают сразу въехать — и начать жить. Поэтому выбирают квартиры с завершенной отделкой или с предчистовой, WhiteBox», — отмечает коммерческий директор ГК ФСК Ольга Тумайкина. Вариативность предложения позволит найти квартиру по вкусу. Так, в ЖК «Архитектор» представлен дизайн как в светлых, так и в более темных тонах, в современной стилистике и с элементами классики.
Материал подготовлен при поддержке
{«width»:1280,»column_width»:175,»columns_n»:6,»gutter»:45,»line»:20}defaulttrue7671280falsetruefalse[object Object]{«mode»:»page»,»transition_type»:»slide»,»transition_direction»:»horizontal»,»transition_look»:»belt»,»slides_form»:{}}{«css»:».editor {font-family: Mntsrrt; font-size: 16px; font-weight: 400; line-height: 24px;}»}Поделиться:
FB TW OK
#планировка
#Партнерский материал
#ФСК
#планировка
#Партнерский материал
#ФСК
Далее
Дизайн
Экология и дизайн: паблик-ток в Музее аритектуры
Design Now Design NowЛучшие планировки квартир в новостройках Москвы
31.
05.2016
Получить бесплатный билет на выставку «Недвижимость от лидеров»
Какие бывают типовые планировки квартир в современных новостройках? В чем их плюсы и минусы?
Дома типовых серий бывают панельными, кирпичными и монолитными. Современные планировки панельных домов становится все более комфортными и удобными для проживания, при этом сохраняется максимальная скорость возведения дома, что выгодно застройщикам. Сегодня однокомнатная квартира или студия в типовых панельных домах включает большую комнату, кухню, балкон, лоджию, и, довольно часто – кладовую.
По словам генерального директора компании «Метриум Групп» Марии Литинецкой, в последнее время сохраняется тенденция уменьшения средней площади квартир в бизнес и эконом-классе. Некоторое время назад активно покупались однокомнатные квартиры площадью 40-52 кв.м в сегменте эконом-класса, а сейчас стандартом становится квартира такого же класса площадью 30-40 кв.м. Александр Ковалёв, генеральный директор «ДСК ГРАД» (ГК «Мортон») отмечает, что покупателей сейчас гораздо больше стало интересовать рациональное использование зон общественного пользования, снижение эксплуатационных расходов и привлекательный внешний вид зданий.
ГК «МИЦ» предлагает покупателям в рамках одного жилого комплекса разные по площади и планировке квартиры: 1-я квартира — от 38 до 53 кв. м, двухкомнатная – от 65 до 90 кв. м, трехкомнатная — от 87 до 125 кв. м.
Получить бесплатный билет на выставку «Недвижимость от лидеров»
Лучшие планировки квартир в новостройках, которые наиболее часто встречаются в строящихся домах Москвы и Московской области
Юбилейный
Тип дома – панельный
Этажность – 3,14
Высота жилых помещений – 308 см
Квартиры:
1-ая к-ра: площадь 45-52 кв. м, жилая 20 кв. м, кухня 14,6 кв. м.
2-ая к-ра: площадь 69-99 кв. м, жилая 36-51 кв. м, кухня 12-15,4 кв. м.
3-ая к-ра: площадь 89-135 кв. м, жилая 49-74 кв. м, кухня 15-16,2 кв. м
КОПЭ
Массово строились в большинстве микрорайонов Москвы: Бутово, Люберецкие поля. Отрадное, Марьино и т.д.
1-ая к-ра: площадь 38-39 кв. м, жилая 17-20 кв. м, кухня 10-10,4 кв. м. Малогабаритный вариант 33/14,8/10,1.
3-ая к-ра: площадь 75-82 кв. м, жилая 43-54 кв. м, кухня 10-13 кв. м.
4-ая к-ра: два типоразмера. Площадь 100-102 кв. м, жилая 65-70 кв. м, кухня 10,3-19 кв. м.
6-ая к-ра: площадь 133 кв. м, жилая 97 кв. м, кухня 19 кв. м.
КОПЭ-Башня
Одноподъездная версия КОПЭ-М-Парус. Высота дома 23-25 этажей. Высота потолков в квартирах 2,64 м. Все комнаты изолированные.
1-ая к-ра: площадь 42 — 44 кв. м, жилая 17-18 кв. м, кухня 10,3 кв. м.
2-ая к-ра: площадь 85-89 кв. м, жилая 38-39 кв. м, кухня 13-13,8 кв. м.
3-ая к-ра: площадь 107-109 кв. м, жилая 54-55 кв. м, кухня 13-13,8 кв. м.
4-ая к-ра: площадь 130-133 кв. м, жилая 68-69 кв. м, кухня 14,7 кв. м.
Получить бесплатный билет на выставку «Недвижимость от лидеров»
КОПЭ-М-Парус
Два грузопассажирских и один пассажирский лифт. Высота потолков в квартирах 2,64 м.
1-ая- к-ра: площадь 38-43 кв.
2-ая к-ра: площадь 54-62 кв. м, жилая 34-38 кв. м, кухня 10-10,5 кв. м.
3-ая к-ра: общая площадь 76-82 кв. м, жилая 46-54 кв. м, кухня 10-13 кв. м
4-ая к-ра: общая площадь 100-103 кв. м, жилая 58-63 кв. м, кухня 10,3-13 кв. м.
Другие планировки квартир в новостройках
П-44
Панельный дом. Высота дома от 8 до 17 этажей. Высота потолков в квартирах 2,64 м. Санузлы раздельные, стандартные ванны
1-ая к-ра: площадь 37,8 кв. м., 2-ая к-ра: площадь 50,2 кв. м (линейная)-57,8 кв. м (распашонка), 3-ая к-ра: площадь 73,8 кв. м
П-44 ТМ
Дома серии П-44ТМ высотой 17 и 25 этажей состоят из секций, прямых и угловых, с остекленными балконами и лоджиями. Первый этаж нежилой, проектом предусмотрено размещение в этой зоне технических помещений.
Высота потолков в квартирах 2,7 м.
1-ая к-ра: общая площадь 39,2 кв. м.
2-ая к-ра: общая площадь 66,9 кв. м.
3-ая к-ра: общая площадь 85,6 кв.
м.
4-ая к-ра: общая площадь 103,3 кв. м (двухуровневая на верхнем этаже).
Получить бесплатный билет на выставку «Недвижимость от лидеров»
П-3МК «Флагман»
Строит ГК «ПИК». Количество этажей: 8-17. Высота потолков: 2.64 м. Отличительная особенность этой планировки – это возможность сделать перепланировку квартиры (например, кухню можно соединить с гостиной). Энергосберегающие панели и высокая шумоизоляция.
П-3М
Панельные дома серии П-3М возводятся с использованием самых современных строительных технологий, что гарантирует высочайшее качество инженерных систем.
Количество этажей: 8-17, наиболее распространенные варианты – 14, 17
Высота потолков: 2.64 м. Балконы: лоджии и/или балконы в 2-, 3- и 4-комнатных квартирах
Град-1М
Новые проектные решения ДСК «Град» (ГК «Мортон»). Разработаны с помощью новейших строительных технологий. Оформление фасада – фактурный цветовой бетон. Минимальная площадь кухни — 9,37 кв. м. Высота потолков в — 2,77 м.
Град-2 М
Дома высотой 20-25 этажей. Микрорайоны «Бутово»-3-я очередь («Бутово Парк 2Б») Высота потолков 2,77 м. В квартирах предусмотрено большое количество подсобных помещений: лоджии, балконы, кладовые, прихожие.
Получить бесплатный билет на выставку «Недвижимость от лидеров»
3 современных дизайна небольших квартир площадью менее 50 квадратных метров, не жертвующих стилем [включая планы этажей]
Нравится архитектура и дизайн интерьера? Следуйте за нами…
- Подписаться
Жизнь в крошечном пространстве может быть ограничена во многих отношениях, но жизнь в тесноте, безусловно, не означает, что вы должны идти на компромисс в отношении стиля. Не убежден? Что ж, взгляните на эти три интерьера небольших квартир, площадью менее 50 квадратных метров, которые творчески используют стильную мебель и декор, чтобы создать атмосферу высокого класса.
В этих ограниченных жилых помещениях присутствуют большие светильники над просторными столовыми, практичные кухни, которые не кажутся тесными, шикарные ванные комнаты и спальни, полные мест для хранения вещей. Многочисленные решения для хранения избавляют эти компактные дома от беспорядка, поэтому они кажутся просторными, а дизайн интерьера может сиять.
- 1 |
- Визуализатор: Дизайн-студия IDEADEYA
- 2 |
- 3 | №

- 4 |
- 5 |
- 6 |
- 7 |
- 8 |
- 9 |
Здесь также продумано пространство для хранения, на этот раз под встроенным сиденьем.- 10 |
- 11 |
- 12 |
- 13 |
- 14 |
- 15 |
- 16 |

- 17 |
- 18 |
- 19 |
- 20 |
- 21 |
- 22 |
- 23 |
- 24 |
- 25 |
Расположенная в центре туризма и ночной жизни, квартира изначально предназначалась для летней аренды. В брифе проекта требовался интерьер, сочетающий в себе современный прогрессивный образ жизни с легким традиционным образом жизни. Здесь мы видим, как современный торшер сочетается с классическим диваном. Лампа здесь представляет собой торшер в стиле Arco.- 26 |
- 27 |
- 28 |
- 29 |
- 30 |
- 31 |
- 32 |
- 33 |
- 34 |
- 36 |
- 37 |
- 38 |
Хромированные аксессуары завершают образ.- 39 |
- 40 |
Рекомендуем прочитать: 3 квартиры-студии до 50 кв.м. для семейных пар (включая планы этажей)
Вам понравилась эта статья?
Поделитесь им в любой из перечисленных ниже социальных сетей, чтобы отдать нам свой голос. Ваш отзыв помогает нам совершенствоваться.
Воплотите дом своей мечты в реальность
Узнайте, как
X
Современная городская квартира с функциональным и минималистичным дизайном
Проект: Современная городская квартира
Дизайн интерьера: Studio Perri
Местоположение: Тель-Авив, Израиль
Площадь: 135 м2
Год 2018
Фотограф: Гидон Левин
Молодая пара переехала из центра Тель-Авива в более просторный и тихий дом квартиру на севере Тель-Авива и пригласили студию PERRI для планирования и дизайна их нового дома.
Эта современная городская квартира площадью 135 м² включает в себя гостиную, кухню, обеденную зону, балкон, 4 комнаты, 2 ванные комнаты, кладовую и небольшую комнату для кошек. До ремонта квартира была разделена на две части – большую квартиру и отдельную маленькую. Здание старое с 70-х годов, и квартира никогда раньше не ремонтировалась.
Жильцы мечтали о просторной и светлой квартире, которая точно отвечала бы их потребностям. Руководящие принципы заключались в том, чтобы создать современный и минималистский дизайн, который сочетает в себе красоту и функциональность.
При ремонте были разрушены почти все внутренние стены, за исключением опорных столбов и двух стен в комнате сына. Мы оборудовали кухню и кладовую на месте отдельного блока, превратив таким образом кухню в часть светлого и открытого жилого пространства. Детская игровая комната была спроектирована на месте старой кухни, и все ее стены были разрушены, кроме несущей колонны. Для создания внутреннего балкона мы воспользовались выпуклостью внешних контуров здания и спроектировали балкон, изолированный от дома большими внутренними окнами.
Первоначальный узкий коридор был расширен, а основная комната была перепланирована с двумя параллельными шкафами, ведущими в соседнюю ванную комнату. Все ванные комнаты были перепланированы в районе старых ванных комнат, но совершенно по-другому. Мы заменили полы, настенные покрытия, сантехнику, электрические системы, сантехнику и кондиционирование, межкомнатные и входные двери, окна, освещение, мебель, столярные изделия по всей квартире. С самого начала мы связались с мечтами и желаниями клиентов и создали общее видение, которым мы руководствовались при проектировании этой современной городской квартиры.
Входная дверь ведет в коридор, созданный из многофункциональной мебели, которую мы разработали. Мебель отделяет прихожую от жилого помещения, обеспечивает интимный вход в приватную зону и представляет собой полезное решение для хранения обуви, солнцезащитных очков, ключей и другой мебели. Задняя часть мебели служит шкафом для верхней одежды и сумок. Нам было важно создать целостный и строгий дизайнерский стиль, поэтому мы определили палитру цветов и материалов, которая повторяется в столярных изделиях, отделочных материалах, освещении и мебели: клен, серый, белый и черный шпон дерева с цветом штрихи синего, золотого и красного.
Кухня спроектирована таким образом, чтобы обеспечить визуальный контакт со всей гостиной и игровой комнатой, со стойкой, окруженной деревянной рамой: рама создает обстановку кухни, не закрывая ее, а также служит для высокого хранения алкоголь, подвесные бокалы для вина и украшения. Материалы, которые мы выбрали для кухни, соответствовали требованию арендаторов создать функциональную и прочную кухню: Formica с текстурой темного бетона и картой древесного шпона, контраст создает интересную и эффектную комбинацию, а также прочные и прочные материалы. За кухней находится кладовая — комната со шкафами от пола до потолка, которая служит как прачечной, так и многоцелевым складским помещением.
Гостиная находится в центре общественного пространства и обставлена современными линиями с использованием прочных и практичных материалов: серый диван, черный мраморный стол с металлическими ножками и ковер, определяющий гостиную. Разнонаправленный предмет мебели (используемый для хранения) используется гостиной как библиотека, объединяющая телевизор и все аудиосистемы.
Из гостиной можно выйти на закрытый балкон, который отделен большими окнами в черной алюминиевой раме.
Роскошный балкон с подвесным креслом-качалкой, а под большими окнами находится бетонная скамья с нишами, в которых ящики для хранения на колесах покрыты тем же шпоном, что и карта дерева, где мы использовали кухню и другие детали столярных изделий в космосе.
В дальнем конце жилого помещения, далеко от кухни, находится небольшая будка, предназначенная для кошек: одним из требований арендаторов было спроектировать небольшую, но вентилируемую кабину с песочницей и кормом для домашних кошек.
Игровая комната находится рядом со столовой. Она спроектирована таким образом, чтобы обеспечить непрерывный зрительный контакт с кухней и гостиной с играющими в ней детьми, а при необходимости двери и шторы можно закрыть, чтобы скрыть беспорядок и получить уединение: от входа в игровую комнату представляет собой особенно широкий проем с двумя дверями, и нет разделяющей стены в качестве перегородки.
Эта комната на самом деле может быть продолжением жилого пространства или, наоборот, быть отдельной комнатой.
Между жилым помещением и коридором, ведущим к комнатам, по просьбе жильцов добавлена дверь для создания акустического разделения между различными зонами. Кабинет находится в начале коридора, с большим компьютерным столом и диваном и используется в основном как пещера для хозяина квартиры. Перед кабинетом находится общая ванная комната, вымощенная плиткой с геометрическими текстурами в оттенках синего, серого и черного.
Комната сына находится дальше по коридору и рядом с блоком родителей. В большом шкафу в нише с зеркальными дверцами кровать и комод. Цветовая палитра в детской комнате бирюзовая, серая и желтая, проявляется в ковре, настенных наклейках и декоре. В конце зала находится родительский блок, где мы использовали шпон корня дуба, оттенки серого, белые и золотые штрихи. Для того, чтобы создать модульность в расположении кровати в комнате, мы спроектировали очень широкую кровать на геометрическом примере: спинка кровати также служит своеобразным настенным покрытием, а также позволяет увеличить или передвинуть кровать по всей комнате.
