Сколько стоит каркасный дом построить своими руками: Сколько стоит построить каркасный дом 6х6 своими руками

Каркасные дома недорого и сколько стоит построить своими руками

Мечтаете о своём семейном гнезде, а сумма, отложенная на строительство, всё никак не растёт? Тогда в качестве альтернативы каменному или брусовому коттеджу можно рассмотреть монтаж недорогого каркасного дома. При этом ответ на вопрос, сколько стоит каркасный дом, приятно порадует вам. Однозначно такой коттедж, возведенный по канадской/скандинавской технологии, обойдётся в 1,5-2 раза дешевле, чем основательный каменный дом. К тому же эта каркасная постройка внешне ничем не будет отличаться от стандартного дорого коттеджа.

Преимущества каркасного дома

Однозначно такой коттедж, возведенный по канадской/скандинавской технологии, обойдётся в 1,5-2 раза дешевле, чем основательный каменный дом

Стоит знать, что построить каркасный дом недорого можно по нескольким причинам:

• Во-первых, масса готового каркасно-панельного или каркасно-щитового дома в итоге будет составлять всего 35-40 тонн, что позволяет сэкономить на возведении мощного фундамента с высокой несущей способностью. А как известно, именно на устройство фундамента уходит примерно 40-50% всех финансовых затрат при строительстве.
• Отметим, что и сами строительные материалы для возведения такого каркасного дома дешево имеют гораздо меньшую стоимость, чем, скажем кирпич, газо- или пеноблок, а также клееный брус или бревно. К тому же на возведение каркаса дома требуется гораздо меньшее количество бруса (в 6-7 раз меньше, чем для полноценного брусового коттеджа). Поэтому стоимость постройки каркасного дома однозначно будет выгоднее.
• Ну а в-третьих, необходимо отметить повышенную энергоэффективность готового каркасника, в котором расход ресурсов на его содержание и обогрев будет гораздо меньшим, чем в доме из камня или дерева.

Важно: стены каркасного дома имеют теплопроводность, аналогичную стенам коттеджа с кирпичными перегородками толщиной до 90 см.

Рассчитать материал на каркасный дом можно только приблизительно, поскольку расчеты верны только при наличии точного проекта дома.

Понятие каркасного дома для ПМЖ

Тёплый каркасный дом — это полноценный монтаж с внутренней и внешней отделкой, разводкой всех коммуникаций и утеплением

Чтобы не заблуждаться с примерными расходами на строительство дома, стоит чётко понимать, что монтировать нужно именно тёплый каркасник, а не просто щитовую дачу для сезонного проживания или хранения в ней инвентаря. А тёплый каркасный дом — это полноценный монтаж с внутренней и внешней отделкой, разводкой всех коммуникаций и утеплением.

Важно: стоит знать, что в среднем стоимость строительства каркасного дома обойдётся приблизительно в $12 000-14 000 при условии, что дом будет иметь площадь 100 м2, а его сборку будут выполнять самостоятельно хозяева. Если же дом будут собирать профессионалы, то коттедж уже обойдется примерно в $16 000-17 000 за ту же площадь. И, естественно, дом обойдётся уже в большую сумму (около $20 000) если его будут полностью собирать профессионалы, начиная от устройства фундамента и заканчивая разводкой всех коммуникаций.

Недорогое строительство: основные принципы экономии

Проект дома

В первую очередь необходимо разработать проект

Итак, решено построить каркасный дом своими руками. При этом бюджет ограничен. Что ж. Начнём разрабатывать пункты существенной экономии.

. Сделать это можно и самостоятельно, при условии должного инженерного образования и определенного строительного опыта. Если таковых не имеется, то лучше обратиться в строительную компанию за индивидуальным проектом. Но ведь наша цель — недорогое строительство, а значит, вплотную рассматриваем типовые проекты каркасных домов эконом. Как правило, это дома от 70 до 115 м2 в один или два уровня. Подобный каркасный коттедж, рассчитанный и спроектированный по всем правилам, вполне пригоден для комфортного проживания в нём семьи из 3-5 человек.

Стоит также обратить внимание и на наличие всевозможных выносов, эркеров, резных балконов и пр. Такие элементы в конструкции дом эконома существенно увеличивают его итоговую стоимость. Сэкономить также можно и на уровнях дома. Одноэтажный дом построить будет дешевле за счет отсутствия необходимости монтажа лестниц в нем и дополнительных потолочных перекрытий.

Фундамент

На этом этапе строительства экономить крайне не рекомендуется

На этом этапе строительства экономить крайне не рекомендуется. И хоть масса готового дома невелика, все же для монтажа даже облегченного фундамента нужно использовать качественные материалы. Арматура, цемент для бетонного раствора, опалубка и гидроизоляция — все это служит гарантом надёжности готового коттеджа.

Рекомендуем к прочтению:

При этом если не знаете, как рассчитать количество необходимого материала для фундамента, воспользуйтесь нижеприведенными данными, чтобы построить дом по всем правилам:

• Ленточный мелкозаглубленный базис глубиной 40-50 см для дома периметром 6х7 м обойдётся примерно в $700-1000 с учетом опалубки, арматуры и бетонного раствора с гидроизоляцией.
• Столбчатый базис будет стоить несколько дешевле. Здесь цена в среднем будет составлять 400-700$ ввиду меньшего расхода материалов.

Важно: цена фундамента может варьироваться в большую или меньшую сторону в зависимости от того, кто будет выполнять работы по его монтажу. Наёмные рабочие соответственно будут плюсом к статье расходов.

Сборка каркаса

Если желаем экономить, то можно пригласить профессионалов для сборки каркаса, чтобы в дальнейшем не пенять на себя за совершенные ошибки

Стандартно, те, кто не задумываются о том, сколько стоит построить каркасный дом, используются для возведения дома готовый домокомплект. Это и сам каркас, и заводские СИП-панели, которые необходимо собрать на месте по готовому фундаменту.

Если есть средства на закупку такого материала, то скорость возведения дома будет большей. К тому же коттедж потребует только наружной и внутренней отделки.

Если желаем экономить, то можно пригласить профессионалов для сборки каркаса, чтобы в дальнейшем не пенять на себя за совершенные ошибки, а уже обшить дом самостоятельно. Причём здесь можно использовать как готовые СИП-панели, так и обшивать дом самостоятельно щитами OSB, ДВП, ДСП или ЦСП. В последнем случае монтаж обойдётся дешевле, но займёт больше времени.

Важно: в среднем устройство каркаса и его утепление обойдутся примерно в 1400-3500$ (в зависимости от используемого материала).

Кстати, доставку строительного материала на участок можно осуществлять собственным транспортом, если таковой имеется. В итоге получится дополнительно сэкономить. При этом материал лучше закупать в не сезон. Он будет несколько дешевле.

Цена утеплителя

В зависимости от того, чем будет утеплён каркасный дом, будет варьироваться и строительная смета

В зависимости от того, чем будет утеплён каркасный дом, будет варьироваться и строительная смета. Стоит принять во внимание, что для утепления дома со стороны пола, потолка и стен потребуется около 80 кубов утеплителя в среднем. Поэтому для такого количества утеплителя в виде эковаты или кфат-бумаги может потребоваться около $1100-1200.

Если же утепляться будем минеральной ватой с добавлением мембраны и гидроизоляции, то выложить придётся уже около $1500-2000 за весь объем необходимого материала.

Крыша

Устройство крыши также можно выполнять с применением СИП-панелей, что увеличивает стоимость готового дома. Или с использованием плит ДСП, ДВП и пр. В последнем случае работы будут дешевле, но их продолжительность будет больше. Будьте готовы к тому, что для устройства кровли (включая отливы, свесы и водостоки) потребуется около $2000-2500.

Рекомендуем к прочтению:

Оконные проёмы

Для экономии средств на этом пункте, желательно, чтобы изначально в проекте не было большого количества витражных стёкол и небольших окошек

Для экономии средств на этом пункте, желательно, чтобы изначально в проекте не было большого количества витражных стёкол и небольших окошек. Помните, чем проще постройка, тем дешевле она обойдётся. Для монтажа окон лучше не гнаться за громкими брендами, а использовать окна отечественного производителя. Это будет дешевле. В среднем, установка всех окон с откосами и монтажом отливов будет стоить около $1400-2000. И это при условии, что монтаж хозяева будут выполнять сами.

Внешняя обшивка дома

Эта статья расходов считается одной из существенных. От того, какой материал будет выбран для утепления дома, будет зависеть и стоимость этого этапа работ.

Так, приблизительная смета при расчете материалов для дома эконом в этом случае будет выглядеть так:

• Обшивка каркасника сайдингом обойдётся около 700-1000$;
• Монтаж наружной отделки в виде блок-хауса или обшивной доски будет стоить около 1500-1700$;
• Более дешево обойдётся наружная штукатурка коттеджа. Всего около 500-700$ за весь периметр.

Важно: выгадать на цене наружной отделки также можно в том случае, если работу выполнять самостоятельно.

Внутренняя отделка дома

Немаловажным является при расчете сметы и внутреннее оформление дома

Немаловажным является при расчете сметы и внутреннее оформление дома. Поскольку коттедж, построенный в эконом-варианте, также нуждается в декоративном оформлении. Сюда входят не только отделка стен, но и разводка всех коммуникаций (водопровод, канализация, электричество и пр.). Хорошо, если хозяин дома может справиться с этими задачами самостоятельно. Если же нет, то приблизительная стоимость работ выглядит так:

• Разводка электричества и монтаж всех электроприборов, которые будут стоять в коттедже — около 1200-1500$.
• Устройство водопровода и водоотведения обойдётся примерно в 400-700$;
• Монтаж септика на участке — до 1500$;
• А бурение скважины и её обсадка с подключением к системе водоснабжения — 1500$;
• При этом стоит помнить, что декоративная отделка готового коттеджа потребует дополнительных вложений в размере 1500-1700$ за весь дом;
• Если в доме предусмотрено электроотопление, то за монтаж конвекторов (а точнее их приобретение) придётся выложить 800$.

Важно: при приблизительных расчетах стоит также учитывать и приобретение/аренду всех инструментов для стройки. Бетономешалка, строительный миксер и вибратор, ручной электроинструмент и пр. добавят к общей смете в среднем 1600$.

Подсчеты приведены ориентировочно небольшого каркасного коттеджа площадью 100 м2 по типовому проекту. Многие застройщики предпочитают именно такую площадь дома при экономичном строительстве.

Видео:

ᐉ Сколько стоит построить каркасный дом ≡ Тимбер

Интерес к каркасному строительству растёт на протяжении многих последних лет, и на это есть свои причины. Например, это независимость такого строительства от ландшафтных особенностей и климатических условий местности, где это строительство проводится. Во-вторых, это быстрые сроки возведения таких сооружений и невысокая их стоимость. В-третьих, это презентабельный внешний вид и привлекательность построек, созданных каркасно-щитовым способом.

Канадская технология имеет свои неоспоримые плюсы, однако главный вопрос, волнующий владельцев таких домов, – сколько стоит построить каркасный дом? Краткий ценовой обзор и полезные советы от мастеров помогут не только выбрать лучший вариант проекта, но и сэкономить затраченные на строительство средства.

Сколько стоит построить дом на каркасной основе под ключ?

Сколько стоит построить дом самому? Если ссылаться на статистику, устанавливаем, что из всего массива малоэтажек каркас – это более 80% всех построек. Колоссальная цифра! Популярность этого метода строительства объясняется тем, что такие дома выгодно отличаются от кирпичных и блочных.

Обязательно обратите внимание на то, что подобные дома крайне устойчивы к разного рода деформациям. Более того, такой тип домов имеет высочайший уровень защиты от холодов и громких звуков. Пространственная жёсткость остаётся на уровне. Иными словами, каркасно-щитовое строительство запросто составит конкуренцию любым другим типам домов.

 

Из чего складывается стоимость каркасного дома?

Сколько стоит построить каркасный дом своими руками? Общая стоимость дома зависит от нескольких факторов, среди которых как территориальные, так и чисто субъективные – например, выбор строительной фирмы. Неудивительно, что и выбор расположения дома, и его удалённость от больших городов будут решающими факторами, влияющими на финальную стоимость.

Ну, и, разумеется, стоимость отделки и материалов сыграет свою роль.

Сколько стоит построить дом 10 на 10? Делайте выбор в зависимости от того, какую сумму вы готовы потратить на строительство – очень важно оценивать свои реальные возможности. Если вы приняли решение сэкономить на чём-то, это не значит, что качество дома резко ухудшится – напротив, есть множество достаточно дешёвых по финальной стоимости проектов, которые ни в чём не уступят более дорогостоящим «собратьям».

В среднем, стоимость комплекса работ по строительству и ремонту составляет порядка миллиона гривен. Этой суммы хватит, чтобы покрыть все расходы на строительство дома среднего класса, с оптимальными требованиями клиента. При этом в комплект услуг войдут строительство, отделка, установка окон-дверей и наладка всех систем коммуникаций. Дополнительные затраты помогут также добавить дизайнерских решений для отделки. Не забудьте о таких аспектах как установка крови, укладка пола и строительство стен – собственно, из всех них и складывается финальная стоимость.

 

Выбираем проект каркасные дома

Стандартный проект имеет в целом стандартизированную стоимость работ. Таким образом, за один квадратный метр цена будет составлять не менее 4,5 тысяч гривен. Если у вас уже есть план будущего дома на руках, вы сможете рассчитать и примерную итоговую сумму всего проекта. Выбор дома можно начинать уже по бюджету, который у вас заложен. То есть, при наших расчётах дом может быть площадью не более 150 кв. м. Стоимость бюджетного проекта от начала и до конца будет варьироваться в пределах 500-550 000 гривен. Конечно, в готовый проект можно вносить коррективы, если они необходимы.

Цифры, приведённые здесь, рассчитаны на работу по строительству каркаса. То есть необходимо заранее спланировать все этапы, чтобы успешно рассчитать финальную сумму.

Выводы по строительству каркасного дома

Возможно, вам покажется, что дом, построенный по этой технологии, очень легковесный и совершенно неустойчивый. Однако это так только на первый взгляд. На самом деле отсутствие монолитного подвала, как и наличие каркаса и обшивки, – это преимущества.

Весь мировой опыт успешно сконцентрирован в строительстве современных домов на основе каркасов. Именно канадская технология радует такими преимуществами:

• простота;
• возможность использовать разнообразные материалы;
• компактность;
• универсальность;
• низкая стоимость работ по монтажу.

Главный вопрос – сколько же будет стоить построить современный дом, полностью экологически чистый, ещё и такой быстровозводимый. Экологически чистые дома используются для строительства каркасного дома по той причине, что натуральные материалы не поддаются разрушению и приспособлены для удержания тепла в доме по высшему разряду. В таком доме печь будет отапливать именно помещение, а не воздух вне дома.

Заказать строительство небольшого домика с проверенной надёжной двухскатной крышей – это отличное решение. Наши мастера создадут эскиз совершенно бесплатно, рассчитают стоимость и обрадуют вас финальными цифрами, поскольку стоимость окажется более чем приемлемой для каждого гражданина, в том числе и рядового.

Стоимость строительства абсолютно любого дома зависит от величины этого дома, количества комнат в нём и стоимости материалов, трудоёмкости производства. Фундамент – всегда четверть общих затрат на строительство каркасных домов. В каркасных домах такие затраты не требуются, поскольку под более лёгкий дом, в отличие от кирпичного или бетонного, тяжёлый фундамент не необходим. Дом может иметь всего один или два этажа, его можно использовать в качестве дачи – минимальные затраты порадуют ещё больше.

В каталогах вы найдёте массу готовых проектов с полным расчётом стоимости, а также сможете заказать свой собственный проект, полностью соответствующий вашим пожеланиям.

Наш Строительный Блог

Сколько стоит построить каркасно-щитовой дом: особенности, цена типовых проектов

В течение последних десятилетий интерес к технологии каркасно-щитового строительства неуклонно возрастает. Причин тому множество:

• независимость от особенностей ландшафта и климатических условий местности;
• сжатые сроки возведения;
• невысокая стоимость сооружения;
• внутренний комфорт и внешняя привлекательность построек.

Оглавление:

1. Особенности каркасно-щитовых строений
2. Как формируется стоимость?
3. Рекомендации от профессионалов

Несмотря на очевидные достоинства канадской технологии, потенциального домовладельца всегда интересует вопрос: сколько стоит построить такой дом? Краткий обзор текущих цен, полезные советы и отзывы специалистов помогут подобрать выгодный проект и сэкономить денежные средства.

Стоимость типовых каркасно-щитовых домов:

Размеры	Цена, рубли
6х6	295 000 – 350 000
6х8	375 000 – 455 000
6х9	465 000 – 640 000
7х7	600 000 – 830 000
7х9	620 000 – 990 000

В таблице указаны цены на базовую комплектацию 2-х этажных строений, включающие также стоимость сборки дома. Итоговая сумма не учитывает, сколько стоит устройство фундамента, инженерные сооружения, внешняя и внутренняя отделка.

Особенности каркасных домов

Чаще всего канадские сооружения используют в качестве дачных строений или временного жилья. Поэтому производители предлагают большинство проектов общей площадью до 100 кв.м. Габариты до 180 м² встречаются гораздо реже и рекомендуются для постоянного проживания людей. Выбрав подходящий вариант под ключ, можно практически на следующий день приступить к его возведению.

В основе сборной конструкции находится деревянный или металлический каркас с жесткими узлами рам, обшитый стандартными панелями. Гладкая и ровная поверхность стен существенно упрощает отделочные процессы и сокращает общие сроки. Если сделать часть облицовочных работ самостоятельно, то можно также снизить сметные расходы. Каркасно-щитовое строительство – это отличный вариант быстрого решения жилищных проблем.

Принципиальная особенность каркасной технологии – сборка отдельных деталей в единую конструкцию непосредственно на участке, отведенном под застройку. Составные элементы привозят на строительную площадку в состоянии полной производственной готовности. По этой причине необходимость в эксплуатации сложной спецтехники отпадает, и конечная стоимость дома автоматически снижается.

Еще одним важным преимуществом канадской технологии является возможность проведения работ в любое время года. Зимой большинство строек останавливается, поскольку в условиях низких температур не применяются качественные растворы. Каркасно-щитовые объекты не нуждаются в мокрых смесях, используя пазово-гребневые соединения, а фундамент для них выбирается свайно-винтового типа.

Как недорого возвести дом под ключ?

Стоимость строительства нового жилья формируют такие параметры:

• общая площадь строения;
• тип проекта, этажность;
• устройство кровли;
• толщина силового каркаса и стеновых панелей;
• фасадная облицовка;
• внутренняя отделка;
• разводка коммуникационных систем.

Кроме того, в сумму расходов включают затраты каждого этапа:

• построение и согласование чертежа дома;
• подготовка рабочей площадки;
• устройство фундамента;
• сборка каркасно-щитового строения;
• отделочные работы.

Изменяя любые параметры, можно оказывать существенное влияние на итоговую цену строительства в сторону ее уменьшения.

1. Площадь дома.

Размеры и планировка каркасно-щитового строения должны удовлетворять требования всех членов семьи и выполнять возложенные функции. Если перед вами стоит задача соорудить недорогой капитальный дом, то нужно сразу определиться с числом домочадцев и количеством комнат, достаточным для их комфортного проживания. Оптимальная площадь постройки – 120-160 м² независимо от этажности. Зимний дом – это прочный каркас и древесные щиты с многослойной отделкой снаружи и внутри.

Планируя строительство дачи, гостевого домика или времянки, принимается во внимание сезонное проживание семьи. Поскольку летом большую часть времени люди проводят на улице, домик понадобится только для ночлега. В этом случае вполне достаточно площади в 40-60 м². Компактное сезонное строение стоит гораздо дешевле капитального каркасного дома.

2. Тип.

Одноэтажный дом 10×10 занимает 100 кв.м. Длина ленточного фундамента составляет около 40 м.п. Двухэтажное сооружение аналогичной площади имеет меньшие размеры каркаса (5х10 м), а протяженность ленточного основания – 30 м.п. Таким образом, получается, что второй вариант дома занимает небольшую земельную территорию, и цена его фундамента обходится дешевле.

С другой стороны, двухэтажная конструкция потребует устройства перекрытия и лестничного марша, а это приводит к удорожанию проекта. Что касается одноэтажных домов, то в них может быть запланировано много внутренних перегородок. Отсюда следует, что расходы на строительные материалы для каркасно-щитовой постройки из 2-х этажей немного больше.

3. Устройство кровли.

При одинаковой площади постройки крыша одноэтажного дома выглядит вдвое больше. Поэтому возведение кровли верхнего этажа обойдется дешевле по расходным материалам и монтажным работам. Для дополнительного снижения затрат в каркасно-щитовом строительстве желательно выбирать простую двускатную конфигурацию крыши.

4. Отделка.

Высокую цену за работу по фасаду двухэтажного строения можно немного сократить, подобрав бюджетный вариант облицовки. Для этого вполне подойдет штукатурка типа «короед» или сайдинг. В оформлении внутренних стен рекомендуется воспользоваться удобным и недорогим гипсокартоном. При наличии идеально ровных щитовых стен монтаж легко провести своими руками.

Советы перед покупкой

1. Чтобы максимально сэкономить денежные средства на постройке каркасно-щитового дома, можно заняться сооружением самостоятельно. Для этого достаточно купить готовый набор комплектующих материалов и сделать монтаж объекта своими руками.

2. Как правило, производители каркасных домов предоставляют бесплатные рабочие чертежи, инструкции по сборке. Кроме того, технические консультации и рекомендации специалистов фирмы также не требуют дополнительных платежей.

3. Типовой проект дома каркасно-щитовой конструкции содержит необходимый набор строительных элементов с включением частичной отделки. По желанию заказчика компании проводят индивидуальные разработки схемы. В заводских условиях возможна реализация различных архитектурных конфигураций произвольных форм и параметров. Такие дома, безусловно, выглядят более привлекательно, но помните, что это влечет за собой повышенные расходы.

4. При составлении сметы важно проанализировать структурные особенности грунта, а также правильно рассчитать несущие нагрузки жилого объекта. Это позволяет задавать верные параметры фундамента. Малый вес древесных элементов предполагает облегченную основу строения. Благодаря этому фактору каркасно-щитовой дом стоит значительно дешевле аналогичных построек из кирпича или каменных блоков.

5. Для удешевления проекта капитального строения откажитесь от оборудования подвала. Это сэкономит до 30 % средств. Не стоит также увеличивать расходы за счет устройства террасы, балкона, эркеров или вычурных арочных элементов.

6. Еще одна статья расходов, которую выйдет сократить – это металлопластиковые окна с энергосберегающими стеклами. Не гонитесь за громкими зарубежными брендами, а выбирайте отечественного производителя. Установку окон можно провести своими руками.

7. Закупку материалов для каркасно-щитового строительства лучше осуществить самостоятельно. Воспользовавшись развернутой сметой, составленной компанией производителем, это будет сделать несложно.

8. Хорошо сэкономить на сборном строительстве и устройстве коммуникаций позволяет бюджетный проект таунхаус, рассчитанный на две семьи.

Дата: 16 сентября 2015

Почему деревянные дома набирают популярность, и как стоимость каркасного дома влияет на это

Традиционные кирпичные постройки постепенно теряют свою популярность из-за своей дороговизны. Их вытесняют деревянные дома, детали которых собираются на готовый каркас. Время постройки и цена такого дома в разы меньше, чем кирпичного. Поэтому перед строительством стоит задуматься, сколько стоит дом построить?

В зарубежных странах технология каркасного домостроения давно набрала популярность. Прежде всего это вызвано невысокой итоговой стоимостью дома и экологичностью конструкции. Такой дом может послужить хорошей альтернативой обычной квартире, ведь за эту же стоимость можно получить значительно большую жилую площадь. Кроме того, построить каркасный дом можно своими руками, что позволит сэкономить внушительное количество средств.

Преимущества и недостатки каркасных домов

Как и всё в этом мире, дома такого типа имеют свои преимущества и недостатки.Сначала поговорим о положительных сторонах. Главным достоинством является короткий период, за который на пустом месте вырастает комфортабельное жильё. Как правило, последний этап строительства завершается спустя два месяца. Изнутри стены не нуждаются в отделке, так как имеют покрытие из гипсокартона. Благодаря использованию натуральных материалов, дом быстро нагревается, и внутренняя температура поддерживается в течение длительного периода.

дом из бревна

каркасный дом

 

Было бы несправедливо обойти недостатки, ведь глупо отрицать их наличие. Но все они не так существенны, чтобы из-за них отказывать себе в удовольствии получить полноценный жилой дом за два месяца. Судите сами, ведь совсем не проблема покрыть специальным защитным средством древесину, или смириться с тем, что данная технология может быть реализована при условии небольшого проекта.

Этапы постройки каркасного дома своими руками

Первоначально, нужно определиться, будет этот дом сугубо сезонным жильём, либо полноценным семейным гнёздышком. От этого напрямую будет зависеть уровень утепления полостей и выбор самого материала для утепления.

этапы строительства каркасного дома

ленточный фундамент для каркасного дома

 

Фундамент

Какой тип фундамента выбрать, зависит от результатов инженерно-геологических изысканий. Наиболее привлекательный вариант — ленточный фундамент с мелким заглублением.

При благоприятных условиях на участке фундамент может быть и столбчатым, или выполненный из бетонных блоков. Главное сделать его раму жёсткой. Добиться это можно с помощью арматуры.

Основа основ

В роли материала для каркаса служат металлические или деревянные конструкции. Стоимость дома с металлической конструкцией выходит почти в два раза дороже аналогичной деревянной. Наилучшей древесиной считается дуб, но при его отсутствии, подойдёт любой другой хорошо высушенный брус, сечением 150 х 150.

Специалисты рекомендуют использовать детали из одного материала, так как при взаимодействии древесины с другим материалом  начинается процесс гниения, который остановить довольно проблематично.

стены каркасного дома

внутренний дизайн каркасного дома

 

Конструкция пола

Под напольную конструкцию укладывается рубероид. Делается это для того, чтобы предупредить гниение полов. Деревянные части нужно обработать антисептическим составом, что повысит их стойкость к влаге. Лучше использовать древесину одной породы, чтобы в дальнейшем избежать перекоса здания. Пол настилают из необрезной доски. После, приступают к сборке стен.

Возведение стен

Стены крепятся к имеющемуся каркасу в собранном виде, поэтому, чтобы их собрать, необходимо найти ровную поверхность. Каркас монтируется из вертикальных досок одинакового размера. Оптимальная высота помещения при этом должна быть не менее 2400 мм. Учитывая нагрузку на стены, балки рекомендуется устанавливать на расстоянии не менее 300 мм.

Финишная прямая

Заключительным этапом сборки дома является монтаж крыши. Для кровли лучше выбирать не очень тяжёлый материал. Например, лучше отказаться от металлочерепицы в пользу ондулина. Монтаж крыши выполняется традиционным способом, с укладкой теплоизоляции и пароизоляции. Если было принято решение об обустройстве мансардного помещения, то в крыше можно предусмотреть мансардные окна. Тем самым, вы полностью решите проблему освещения.

Современные строительные технологии и огромное разнообразие материалов дают возможность без особых затрат построить каркасный дом своими руками в сжатые сроки. Это и является следствием огромной популярности деревянных домов, ведь учитывая их экологичность, спрос на них будет только расти. О строительстве дома из газоблоков вы также можете прочитать на нашем сайте.

Каркасный дачный дом. Стоимость, планировка, рекомендации

На чтение 7 мин Просмотров 1.4к.

Современная дача кардинально отличается от строений конца прошлого века. Если раньше особых требований к комфорту и удобствам не предъявлялось за исключением отдельных случаев, то теперь загородное жилье мало чем отличается от городской квартиры.

Преимущества в виде свежего воздуха тишины не отменяют коммунальных удобств. Сроки строительства резко сократились. Современные собственники не готовы годами своими руками строить вожделенную дачу. Новые технологии позволяют реализовать идея в самые кратчайшие сроки. Одним из эффективных способов становится возведение каркасных строений.

Строительство каркасного дома для дачи

Такой способ возведения жилья считается самым быстрым. Достигается это путем использования материалов, в максимальной степени, подготовленных к сборке в цеховых условиях. Основные трудозатраты ложатся на производителей и поставщиков. На строительной площадке выполняются главным образом сборочные операции.

Условно можно выделить три основных способа ведения работ:

• Поручить всю работу специализирующейся в этой сфере компании. Выбирается понравившийся проект, производится оплата и по истечении срока можно заезжать в готовое жилье. Такая услуга, «под ключ», чрезвычайно популярна сегодня. Актуальна она как для чрезвычайно занятых людей, так и абсолютно не разбирающихся в строительстве.
• Самостоятельная работа. Закупается необходимый материал, а все операции по сборке проводятся своими руками. Необходим опыт и владение навыками общестроительных работ. Кроме того нужно иметь минимальный набор инструментов.
• Комбинированный метод. Завоз материалов можно организовать из нескольких источников. Причины могут быть две — желание сэкономить или приобрести конкретно выбранные изделия, которых может не оказаться у одного продавца.

Как недорого построить каркасный дачный дом?

Способов возвести загородное жилье с минимальными затратами много. Но все они требуют либо времени и собственных усилий, либо при фанатичном усердии ухудшения качества строения, что естественно недопустимо.

Из реальных вариантов экономного строительства можно отметить следующие:

• Поиск дешевого материала. Условие с одной, но существенной оговоркой. Качество страдать не должно. Во-первых, можно не переплачивать за бренды. Во-вторых, в силу ряда причин поставщики могут закладывать в стоимость товара различный процент, поэтому брать лучше с «первых рук». И наконец, в-третьих, возможно заменить материал на более дешевый, не теряя в эксплуатационных качествах.

Такой вариант возможен, но следует помнить, что, как правило, имея сравнительно равные характеристики, дорогие изделия технологичнее. Они проще и быстрее монтируются. Равноценные по качеству материалы, но из боле дешевой ценовой категории требуют значительных трудозатрат, что предполагает собственную квалификацию и наличие времени.

• Освоить новую для себя профессию. Унификация деталей для сборки привела к тому, что детали детского конструктора и жилого дома принципиально идентичны. Разница лишь в размерах и усилия при строительстве. Детали крепежа и основной материал обрабатываются на сверхточном оборудовании. Многие узлы требуют лишь четкого выполнения правил и последовательности операций.

Нюансы, конечно, есть, но они не представляются неразрешимой задачей. В большинстве случаев необходима элементарная аккуратность и простые инструменты. Если есть парочка толковых помощников, то большинство операций оказываются по силам.

• Выбрать подходящую технологию строительства. Как правило, практически любую работу можно сделать несколькими способами. Например, хорошая экономия получится, если можно отказаться от спецтехники. В частности от подъемного крана. Аренда его стоит немалые деньги.

Иногда легче сделать полноценный фундамент с подвалом, чем приглашать автокран для установки столбчатой или свайной основы, где к тому же потребуется и бурильная установка.

• Отказаться от избыточного комфорта. Ничего предосудительного здесь нет. Часто строительство растягивается на долгий срок по финансовым соображениям. Конечные эксплуатационные качества не ухудшатся, если поставить металлопластиковые окна в самой простой комплектации.

Тем более, если не предполагается регулярное проживание. Сильное удорожание происходит при заказе окон с форточками, откидными механизмами и прочее. Нет причин ставить на даче эксклюзивные двери или элитную сантехнику.

Примеры планировок каркасных дачных домов

Заказывая или проектируя строение нужно прогнозировать его загрузку. Предполагаемое количество людей, которые будут пользоваться дачей. Небольшая семья или пожилые родители, пожелавшие в спокойной обстановке наслаждаться тишиной и не дышать смогом удовлетворяться скромным, небольшим, но удобным жильем.

Одноэтажная каркасная дача, площадью 20м² (5х4 м) вполне подойдет для этих целей. Если предполагается весело проводить время на даче большими компаниями, то следует предусмотреть и размещение гостей на ночь. Возможно, одного этажа и не хватит, даже если общая площадь будет больше 100м². Внутренняя плакировка также зависит от целей. Кухню и санузел можно вынести в отдельное строение. Оставшуюся площадь разбить на функциональные зоны. Дополнительную спальню, рабочий кабинет, детскую.

Одноэтажные каркасные дома

Подавляюще большинство дачных домов одноэтажные. Это вполне резонно, поскольку делать мощные перекрытия не надо. Площади для проживания достаточно, а расшириться можно не только вверх, но и в низ. Правда, закладывать подвал лучше на стадии проекта. Только в этом случае можно с уверенностью гарантировать прочность всей конструкции.

Одноэтажный каркасный домик 5х4

Небольшое компактное строение, предназначенное скорее для пожилой четы или людей желающих в одиночестве проводить время на природе. Фактически это городская малогабаритная однокомнатная квартира, по площади. Но экология и покой способны подтолкнуть людей творческих к активизации и стимуляции духовных сл.

Каркасный дом 6х8

Один из самых популярных размеров. Площадь в 48м² позволяет сформировать нужную конфигурацию жилых и вспомогательных зон. В принципе аналогичное пространство имеет средняя городская квартира, вполне можно повторить планировку для имитации привычного в городе жилья. В зависимости от базового материала можно сделать мансарду или добавить второй этаж.

Каркасные дачные дома 6х9

Изделия во многом напоминают предыдущее исполнение, но с увеличенной площадью, которая расширяет возможности стандартных каркасных домов. Лишнее пространство можно использовать как жилую зону, рабочий кабинет или комнату отдыха. Подкровельную зону часто используют в качестве комнаты-студии.

 Каркасный дачный дом 6х2,4

Такие строения часто называют блок-контейнер по аналогии с одноименной тарой для крупных и мелких перевозок. Цена небольшая и главную функцию, которую несут в себе эти изделия легче всего применить как вспомогательные и временные строения. Незаменимая вещь при строительстве, когда эти домики переоборудуются как бытовки.

Дачные каркасные дома с мансардой

Наличие мансарды сразу же навевает мысли о романтике, задушевных беседах или босоногом детстве. Не стоит путать мансарду со вторым этажом. Она не считается полноценным жилым помещением, даже не смотря на то, что возможно, функционально она не отличается от остальной площади жилья.

Сколько стоит каркасный домик

Точную цену можно узнать при заказе. Рассчитываться она будет после определения всех необходимых опций и функций. Огромное значение имеет выбор материала. Так несущая часть каркаса может быть деревянной или металлической. Утепление является дополнительной опцией. Заполнение может выполняться однослойное (сэндвич-панели), двухстороннее из одинакового или разного материала отделки.

В стоимость строительства входит:

• Выполнение проектно-сметной документации
• Транспортные расходы. Доставка стройматериалов и вывоз мусора.
• Оплата наемного труда. Даже если основную часть работы хозяин делает собственными руками, приходится прибегать по некоторым вопросам к вызову профессионалов в той или иной области строительной работы.
• Оформление и проводка инженерных коммуникаций. Электричества, газа, воды. Не всегда этот вопрос решается быстро.

Дачные каркасные дома эконом класса

Понятие означает небольшой бюджет, выходить за рамки которого не получится. Как ни странно, но базовые комплектации у большинства производителей не на много отличаются друг от друга. Отсутствие дополнительных функций и использование не самых дорогих материалов делают возможным приобретение каркасного дома большим количеством людей.

Доступная цена — не признак плохого качества. Просто это тот случай, когда не надо переплачивать за раскрученное название, приборы, устройства, необходимость в которых сомнительна.

Недорогие каркасные дома — где заказать?

Оптимальным вариантом будет найти регионального производителя. Особенно хороша идея, когда не планируется особых изысков в дачном доме. Базовые проекты являются самым выгодным вложения денег. Уважающие себя производители берут на себя и обязанности строителя монтажника.

Подготовленная бригада, специализирующаяся на возведении каркасных домов быстро и по всем правила осуществит монтаж. Большие объемы продаж нуждаются в поддержке. Поэтому часто проводятся розыгрыши призов, объявляются акции, скидки, бонусы и подарки. Заказать можно по телефону или отправить сообщение в электроном виде.

ИнтерСтрой — Каркасный дом своими руками

Услуга технического надзора с комплексным снабжением.

В последнее время становится очень популярно строить каркасные дома по канадской технологии. Как известно, это дома, которые имеют ряд существенных преимуществ, относительно традиционных домов из оцилиндровки или бруса:

• сроки строительства 2-3 месяца под ключ.
• каркасный дом не требует постоянного обслуживания (не образуются щели в стенах и наружные деревянные ограждающие конструкции не нуждаются в постоянном подкрашивании).
• дом не требует времени на усадку, внутреннюю чистовую отделку можно устраивать сразу же после устройства несущего остова здания.
• дом можно отапливать сразу после завершения наружной отделки.
• стоимость каркасного дома под ключ гораздо меньше, чем стоимость аналогичных домов из бруса и бревна.

     Естественно, что при строительстве дома, никто не хочет переплачивать за услуги строительных компаний и перекупов, да и когда дело касается воплощения мечты для всей семьи –постройки уютного гнездышка для родных и любимых людей, хочется контролировать все этапы строительства и знать каждый уголок будущего дома, а также быть уверенным, что дом будет теплым, надежными безопасным.

      Вот тут и возникает вопрос: как построить собственный дом качественно и не дорого, не привлекая строительную фирму вообще? В этом вопросе наша компания разработала уникальное решение!

• Вам не понадобится вникать во все тонкости строительства, при этом если вы захотите узнать некоторые подробности и технологии, наши специалисты с радостью проинформируют Вас. Вам не понадобится контролировать качество работ и тратить кучу времени на изучение вопросов, связанных с правильными технологиями и допустимыми нормами и это обеспечит вам будущую беспроблемную эксплуатацию дома( не возникнет гарантийных моментов и случаев, например, промерзания дверей, трещин по стенам или конденсата в самом неподходящем месте). И этот момент сэкономит вам и нервы и время и деньги.
• Вам также не понадобится искать в огромном разнообразии поставщиков и цен материалы, которые необходимы для строительства, а также не придется заранее продумывать сколько и каких материалов и инструмента понадобится на данном этапе производства работ, что исключит дополнительные закупки и дополнительные доставки.
• У вас не будет рисков, связанных с возможным разорением подрядной организации, т.к. вы оплачиваете материалы в день их непосредственной закупки. И вы также получаете все чеки на них, впоследствии, можно будет составить полную подробнейшую смету на ваш уже построенный дом и огласить его окончательную стоимость с точностью до рубля. Получается что вы жестко и полностью контролируете процесс финансирования стройки, при этом нисколько не напрягаясь! А также если вы решите уменьшить бюджет на какие-то виды отделки, это можно будет с легкостью переиграть прямо в процессе строительства.
• Некоторые виды работ вы сможете сделать сами(не переплачивая подрядной бригаде) и мы вам подскажем как сделать тот или иной момент по всем правилам и обеспечим материалом. При этом работы вы будете выполнять не только по листам проекта, а с качественной консультацией.
• У вас нет рисков, как при самостоятельной застройке, допустить досадных недочетов.
• У вас нет надобности вносить предоплату.
• Вы четко контролируете сроки строительства.

Как происходит строительство при такой схеме работы:

1. Вы выбираете проект будущего дома, мы разрабатываем его с учетом конкретных условий строительства и бюджета.
2. Составляется смета на материалы и работы.
3. Вы нанимаете бригаду для строительства дома.
4. Мы рассчитываем какие материалы необходимо завезти на строительную площадку и каким инструментом и техникой оснастить рабочих.
5. Мы закупаем строительные материалы по нашим эксклюзивным оптовым скидкам, предоставляем вам чеки, вы их оплачиваете.
6. На всех этапах работ мы ведем контроль качества.
7. Когда строительство завершено, вы оплачиваете стоимость услуги снабжения и технического надзора. При этом окончательная стоимость услуги составит 3-5% от всей стоимости дома, с учетом что мы экономим на закупках материала и на грамотной организации строительства.

Итог работы с нами:

Вы построили дом без участия и накруток строительной фирмы-вы не зависите от ее благополучия, но в то же время строительство происходит правильно и качественно и для этого вы не перелопатили кучу литературы и тонны ненужной информации! Вы построили дом своей мечты дешевле и лучше, чем вам бы построили в любой строительной фирме. И у вас ни разу не возникло никаких финансовых рисков и дом получился по цене как будто вы строили сами, хотя при этом вы просто наблюдали как строилось ваше уютное семейное гнездышко!

планировка комнат, постройка своими руками

Любому владельцу садового участка хочется построить домик, в котором можно отдыхать после работ на огороде либо найти укрытие от палящего солнца. Иногда на участке может присутствовать бытовка, вагончик или что-то подобное, однако хочется большего уровня комфорта. Но недостаток финансов не позволяет затеять грандиозную стройку. Тогда хорошей идеей будет построить каркасный дом размерами 4х4 метра.

Чем обоснован выбор каркасной технологии строительства? Начнем с того, что постройка каркасного дома займет минимум времени. Постройка дома 4×4 скорее напоминает возведение бани, но если построить его из бруса, то все равно придется ждать усадки даже настолько миниатюрного строения. Строительство кирпичного или блочного дома повлечет за собой необходимость обустройства более сложного и дорогого фундамента. А у нас задача построить максимально бюджетный домик в короткие сроки. Таким образом, выбор каркасной технологии – наилучший. В дополнение к вышесказанному следует добавить, что простота постройки такого домика, отсутствие потребности в применении спецтехники и сложного инструмента дают возможность выполнить все работы своими руками.

Процесс постройки

Постройка дачного дома подобных габаритов не предусматривает наличия каких-либо сложных проектов или расчетов. Но рекомендуется все же составить чертеж будущей постройки.

Проект дома

Составление проекта требуется в первую очередь для того, чтобы понять, какие материалы и в каком количестве нужны для его постройки. Поскольку мы строим дом «эконом вариант», то нужно постараться обойтись без перерасхода материалов и излишков. При этом жадничать тоже не стоит – докупать материал придется заново и доплачивать за его доставку на участок. Помимо этого, составление проекта поможет определить места будущей установки окон и дверей. Если вы запланировали постройку дома с верандой, то можете заранее рассчитать точки опоры фундамента. Еще наличие чертежа позволяет более тщательно контролировать ход стройки. Каркасный дом с габаритами 4х4 – бюджетное решение, но все равно стоит заранее составить смету, поскольку задержки в каркасном строительстве неприемлемы.

Постройка фундамента

При постройке подобного легкого домика не логично планировать обустройство капитального фундамента. Достаточным будет столбчатый фундамент либо установка дома на винтовые сваи. Оба варианта имеют свой перечень преимуществ и недостатков.

Наиболее бюджетным вариантом считается столбчатый фундамент. Для его постройки нужно собрать из имеющихся деревянных материалов либо листов фанеры короб, выполнить связку арматуры и залить полученную конструкцию бетонной смесью. Как бетон затвердеет, у вас получатся готовые к использованию сваи, которые потребуется установить в подготовленные заранее ямы. На их дне обязана присутствовать подушка из песка.

Еще проще купить обрубки свай, оставшиеся при строительстве многоэтажек. Вполне возможно, вам их отдадут даже бесплатно. Однако эти остатки будут прочнее, чем сделанные вами сваи. Винтовую сваю изготовить самостоятельно практически нереально. Хотя, это возможно и к лучшему, поскольку из-за брака ваш дом имеет все шансы обрушиться.

Заводской продукт имеет правильную геометрическую форму и «лопасти» на концах, что позволяет установить сваю строго вертикально. Пускай приобретение подобных свай обойдется вам дороже, но установить их вы можете самостоятельно. Однако даже привлечение строителей не разорит вас из-за простоты монтажа подобного решения. Винтовая свая – отличный вариант для каркасной постройки. Вам нужно лишь разметить места под их установку и завинтить сваю в грунт. Все работы можно выполнить буквально за один день.

Возведение стен

Для начала следует выбрать технологию каркасного строительство, подходящую именно вам. Задача казалось бы простая, однако и тут есть подводные камни.

Есть следующие варианты:

• Каркасный дома;
• Щитовой;
• Из панелей СИП;
• Из двойного или мини бруса.

Предположим, что вы планируете пребывать в вашем домике лишь сезонно, в теплую пору года. Трудно представить, чтобы планировка комнат каркасного дома размерами в 4×4 метра включала в себя систему отопления, санузел, водопровод. В этом нет необходимости. Ваш дом слишком мал, что вместить в себя больше двух комнат, пары окон и дверей.

Таким образом выбор будет зависеть лишь от того, что вам больше по душе и исходя из доступа к определенным материалам в месте вашего проживания.

Каркасный дом

Наиболее простая и нетребовательная к материалам технология. Для работы вам понадобится брус для монтажа каркаса, теплоизоляция, пленки и отделочные материалы для фасадных и внутренних работ. Верхнюю и нижнюю части обвязки делают с помощью бруса 50*100 либо 50*150 миллиметров исходя из толщины используемой теплоизоляции. Первым делом устанавливается каркас под окна и двери. Потом укладывается пароизоляционная пленка и слой утеплителя. Возможно и обойтись без него, если дом планируется «холодным». Тогда нужно закрепить лишь ветрозащитную пленку, защищающую дом от продувания. Каждый стык каркаса из бруса должен быть обработан с помощью джута или пакли. Для фасадных работ используется блок-хаус, сайдинг, имитация бруса, ОСП.

Щитовой домик

Считается сородичем каркасного дома. Различаются они тем, что каркасный дом создается путем постройки каркаса с последующей обшивкой, а стена щитовой постройки собирается вся на земле. Происходит это путем формирования пирога каркасной стены с предусмотренными проемами под окна и двери на участке либо на заводе. На строительной площадке стены дома закрепляются к фундаменту и между собой.

Постройка из СИП панелей

Такие строения схожи с щитовыми домами, но изготавливаются индустриальным способом по специальной методике. Стены – «пирог» со внутренней и наружной обшивкой, внутри которого имеется теплоизоляция, как правило это пенополистирол. Сборка на участке аналогична щитовому домику. Главный недостаток – малое распространение подобной технологии.

Еще упомянем дома из двойного и мини бруса. Постройка дома схожа со строительством из профилированного бруса. Однако технология была переработана в Скандинавии и она близка к каркасному строительству. Это еще более «экзотичный» вариант для наших широт.

Монтаж потолка и кровли

Независимо от выбранной технологии постройки стен, обустройство потолков производится фактически одинаково:

• Выполняется горизонтальная обвязка;
• Монтируются балки перекрытия;
• Производится укладка утеплителя;

Для дома квадратной формы, которым и является строение с размерами 4*4 метра, чаще всего обустраивается вальмовая или шатровая крыша. Если опыта в строительстве кровли маловато, то можно использовать самый простой вариант – двухскатную крышу. В качестве материала покрытия наиболее популярным материалами являются профлист либо металлическая черепица.

Отдельно стоит выделить каркасный домик с мансардой. Технология возведения стен не будет ничем отличаться от обычного строения. Но при строительстве крыши вам будет доступна лишь одна кровля – ломанная. Обусловлено это тем, что постройка обычной двухскатной кровли, имеющей высокий конек, не предоставит вам дополнительного пространства над головой, а ломанная поможет фактически удвоить площадь. Чаще всего мансарда используется в качестве спальни, а первый этаж как гостиная и кухня.

Таким образом, затея построить каркасный дом 4х4 сугубо своими руками – вполне воплощаемая в жизнь при должном желании и наличии свободного времени.

Часть II — Обрамление — Джетсет Ферма

Исследования имеют ключевое значение, если вы думаете о выполнении большого проекта, например о строительстве собственного дома. Мы провели бесчисленные часы, исследуя каждый аспект нашего дома. Он поглощал нас месяцами, но он сэкономил нам так много денег и позволил нам делать так много самим, что оно того стоило! Мы не принимали ничего за чистую монету или первый ответ, если нам не нравилась цена или полученная информация, мы просто продолжали настаивать и искать альтернативы.Это исследование побудило нас заняться каркасом дома самостоятельно. Вот как это случилось!

Когда мы купили землю, мы сразу начали ее расчищать сами. Мы даже не думали сдавать это в аренду. Дэниел зашел на YouTube и научился валить деревья. Мы купили трактор John Deere, и это стало одним из лучших решений, которые мы приняли! Это была процентная ставка 0%, и мы использовали ее почти во всех аспектах нашей сборки и используем ее по сей день. Было много работы, много долгих потных дней и несколько мучительных моментов, когда он смотрел, как он валил сосны, которые стояли в воздухе на шестьдесят пять футов.Затем мы наняли переносную лесопилку, чтобы превратить деревья в пиломатериалы. Мы высушили его и использовали для пола крыльца, мантии и сайдинга для нашего водного сарая.

После того, как земля была расчищена, мы начали заносить землю. Мы использовали наш трактор, чтобы разложить его, и как только мы подумали, что у нас он на полтора фута выше короны дороги, мы попросили нашего друга лазерного луча, чтобы убедиться, что он правильный.

Тогда пришло время застолбить наш дом. Мы внимательно рассмотрели очень много факторов в этом процессе.В первую очередь мы хотели, чтобы окна кухни выходили прямо на три больших дуба в центре нашей собственности. Подошли родители Дэниела, и по одному человеку встали на каждом углу «дома», и мы держали веревки, изображающие стены. Мы медленно вращались, проверяя на ходу, пока не получили точную планировку, которую хотели. Затем мы разметили наши углы.

Далее мы копаем нижние колонтитулы. Вот это был процесс! Так уж получилось, что у нас был один из самых влажных июльских городов Флориды, которые когда-либо видели в том году! В итоге мы копали нижние колонтитулы четыре раза, потому что каждый раз, когда мы их выкапывали, их смывал проливной ливень.Во время четвертых раскопок мы наконец покрыли их Visqueen, чтобы защитить их, но, конечно же, на этот раз не было дождя! Наконец-то мы смогли заставить бетонную компанию выйти и выложить наши нижние колонтитулы! Какое облегчение!

Пришло время построить стену ствола. Дэниел хотел построить его полностью до 48 дюймов, чтобы у нас не было проблем с наводнением, и чтобы он имел как можно большую высоту головы под домом. Так в будущем он мог легко попасть под дом на работу.Наш друг Элмер подошел, чтобы помочь нам с установкой стенки ствола. Он опытный укладчик блоков, поэтому смог научить Даниэля веревкам. Это ключевой совет! Если вы думаете о строительстве собственного дома, но не знаете, как что-то делать, найдите друзей или семью, которым вы можете заплатить, чтобы они научили вас и / или помогли вам.

Пока все это происходило, я исследовал рабочие и пиломатериалы для нашего каркаса. Я позвонил в любую лесопромышленную компанию, которую мог найти, которая, как мне казалось, могла бы нам доставить! У меня был список компаний, которым я звонил, на полторы страницы.Мы разослали наши планы каждой компании, обслуживающей нашу территорию, чтобы мы могли получить как можно больше предложений и гарантировать лучшую цену. Другие подрядчики предупреждали нас, что лесозаготовительные компании много раз будут снижать ставки только для того, чтобы получить ваш бизнес. Затем, когда вы находитесь в середине строительства и понимаете, что у вас не хватает пиломатериалов, вы будете вынуждены потратить больше денег и будете ждать доставки с задержкой. Это очень распространенная тактика, на которую мы не хотели поддаваться, поэтому нас интересовали не только самые дешевые, мы искали наиболее точные по лучшей цене.Когда мы получили наше предложение от BMC, траектория нашей сборки изменилась! Мы закончили тем, что пошли обедать с представителем пиломатериалов, и он привел с собой оконного парня, так как мы думали, что и наши окна будут через них. В середине разговора один из джентльменов упомянул что-то под названием Ready Frame. Разговор быстро перешел на другой разговор, но я был заинтригован. Я сказал: «Что за секунда, что это за штука с готовой рамкой, которую вы только что упомянули?» Сначала казалось, что они не решались обсуждать это, но я не из тех, кто легко отступает, поэтому я настаивал на дополнительной информации.Затем они сказали нам, что это система, похожая на старые Sears Kit Homes. Они оптимизируют ваши планы строительства в своей компьютерной системе, а затем предварительно распиливают все ваши пиломатериалы, обеспечивая минимальные отходы. Затем каждая часть маркируется, и каждая стена связывается вместе. Затем он доставляется на стройплощадку вместе с необходимым количеством шпилек. Вы также получаете папку с тремя кольцами со схемой каждой стены, поэтому, если у вас есть какие-либо вопросы по конкретной стене, вы просто посмотрите ее. Это закодированные внутренние или внешние стены, а также наверху или внизу, поэтому очень легко узнать, какая стена и куда идет.Одним из главных преимуществ этой системы является гарантия на пиломатериалы. Помните, как я упоминал ранее, что некоторые компании будут делать заниженные ставки только для того, чтобы получить ваш бизнес? Ready Frame гарантирует, что у вас будут все необходимые пиломатериалы. Если по какой-либо причине вам не хватает денег, они разошлют его бесплатно. Это дало нам столько душевного спокойствия! Стоимость Ready Frame составляет 0,25 доллара за квадратный фут, так что мы можем использовать эту систему в размере 1200 долларов. Неплохая цена, даже если вы нанимали строителей и хотели обеспечить минимальные отходы и извлечь выгоду из гарантии пиломатериалов! Но здесь мы смогли сэкономить много времени! Они сказали нам по шкале от 1 до 10, что эта система сделала строительство собственного дома 4-м уровнем сложности.Мы были заинтригованы! Мы получили предложения от подрядчиков по каркасу на сумму от 37 до 40 тысяч долларов. Если бы мы потратили 1200 долларов на Ready Frame и сами обрамили бы его, мы бы сэкономили более 30 тысяч долларов! Они заверили нас, что это выполнимо, и что представитель Ready Frame будет помогать нам, пока мы не почувствуем себя комфортно.

Насчет репутации Ready Frame они определенно были правы! Ларри был потрясающим! При оптимизации нашей системы он обнаружил несколько ошибок, которые упустил наш архитектор, которые мы не обнаружили бы, пока не закончили сборку.Это позволило нам исправить их до того, как мы начнем, в отличие от времени, стресса и денег, которые потребовались бы для исправления их в середине сборки. Он был невероятно терпеливым с нами, приходя на место работы, обучая нас всему, что нам нужно знать для использования системы. Сначала это было ТАК ошеломляющее! Во что мы влезли? Но к тому времени, когда я построил свою третью стену, я почувствовал себя более комфортно. Мы с Дэниелом согласны с тем, что их оценка на 4 из 10 по шкале сложности была неправильной для стен, мы бы сказали, что это могло быть 2! Однако фермы компенсировали легкость стен! В нашей бригаде было несколько сотрудников, у которых был опыт установки ферм, поэтому, к счастью, мы смогли сделать это сами.Если вы думаете о том, чтобы пойти по этому пути, помните об этом. Не то чтобы это невыполнимо, но если есть несколько дополнительных рук, знающих, что они делают, это значительно упростит! В целом, мы сэкономили более 30 тысяч, если сами обрамили его. Наша упаковка пиломатериалов обошлась нам в 63 тысячи, включая наши фермы. Одно небольшое примечание о пакете пиломатериалов с BMC: как только они процитируют вас, вы не будете платить больше, если цены вырастут, но если цены упадут, вы заплатите меньше. Поэтому не забудьте проверить цены на пиломатериалы в тот день, когда вы действительно сделаете заказ, и напомните им об этом.Мы получили счет по первоначальной цене, хотя я проверил цены в день заказа, и они значительно снизились. Это было еще тогда, когда возникла проблема с тарифами в Китае, поэтому цены на пиломатериалы немного выросли. Напомнив им, что они сказали нам, что мы сэкономим деньги, если цены упадут, мы сэкономили 5000 долларов на нашей упаковке пиломатериалов. Опять же, исследования и не бояться высказывать свое мнение являются ключевыми в этом процессе!

В следующем блоге я расскажу о следующих шагах, которые мы предприняли при строительстве собственного дома!

Сколько стоит построить бревенчатый домик? Полная разбивка

Планирование постройки собственной бревенчатой ​​хижины может улучшить ваше самочувствие.Но пусть вас не отпугнет неуверенность в стоимости постройки хижины!

Если вы еще не приступили к планированию, обязательно прочтите ошибки новичков, которые приводят к провалу проектов бревенчатых домиков.

Тогда взгляните на планы дома из бруса, чтобы убедиться, что у вас есть представление о том, чего вы хотите достичь.

Позвольте мне разбить для вас стоимость бревенчатых домов, от стоимости фундамента и фундамента до окон и дверей до изоляции и кровли.

В этом посте будут подробно описаны затраты на строительство моей хижины и средние затраты на постройку хижины.

Многие из вас могут знать методы строительства хижин, но этот пост раскроет все материалы и затраты, понесенные при строительстве хижины.

Так что продолжайте читать, если хотите понять основные затраты на строительство собственного дома из бревенчатой ​​хижины.

Подготовка площадки и фундамент

После того, как вы определились с участком для своей хижины, первое, что нужно начать, — это подготовка площадки для фундамента коттеджа.

Это происходит в три основных этапа:

1. Расчистка скал и растительности.
2. Удаление дерна и верхнего слоя почвы.
3. Выравнивание площадки и разбивка периметра бытовок.

Верхний наконечник: Очистите 5 футов дополнительных в каждую сторону — если ваша каюта 20 футов на 15 футов, тогда ваша зона подготовки площадки будет 30 футов на 25 футов.

То, что вы пытаетесь достичь, — это чистая и ровная площадка, на которой можно будет работать при установке фундамента.

В зависимости от места расположения вашей хижины вы можете переместить весь мусор в другое место (если участок достаточно большой).Если вы не можете сделать это, вам придется заплатить за удаление мусора с участка — это вариант, который мы выбрали.

Средняя стоимость
Типичная стоимость составляет от 1 до 43 долларов за квадратный фут очищенной площадки. Разница настолько велика, что у вас может не быть идеального, ровного и относительно чистого сайта.

Стоимость сноса и расчистки старых построек, выравнивания неровной или холмистой местности и вырубки деревьев добавляет дополнительные расходы к этой задаче.

Фактическая стоимость

Наш сайт был легким, очистка которого стоила 4500 долларов.Это включало в себя удаление подрядчиком всего лишнего щебня, дерна и растительности за пределами участка.

После того, как площадка будет выровнена, можно приступить к укладке опор и фундамента для каюты.

Существует множество различных методов строительства фундаментов, которые применимы для бревенчатых домиков, таких как бетонные опоры, сваи и цоколи.

Мы выбрали бетонную подушку для нашей хижины, основываясь на рекомендациях инженера-строителя и геодезиста. Типичная стоимость консультации профессионала составляет около 500 долларов каждая.

Площадка требовала меньше земляных работ для извлечения полостей под фундамент, следовательно, меньше отходов приходилось за пределы площадки.

Осторожно!
Если ваш тип почвы — торф или глина, тогда для фундамента могут потребоваться большие сваи, чтобы опуститься ниже уровня влажности, а это дорого.

Фактическая стоимость

Фундамент нашей каюты стоил 4600 долларов, включая арматуру, бетон и арматуру для основания каюты, а также услуги инженера и геодезиста.

Общие затраты на подготовку площадки и фундамент: $ 9 100 .

Канализация, газ, вода и электричество (коммунальные услуги)

Коммунальные услуги и услуги всегда актуальны при строительстве коттеджей!

Установка утилит и услуг для вашей каюты может радикально изменить общую стоимость готовой продукции, в зависимости от ваших предпочтений в сети или вне сети.

Если вы хотите отключиться от сети и использовать автономные источники питания, такие как ветряные турбины и / или солнечные панели, не забывайте о расходах на аккумуляторные батареи для хранения энергии.

Я бы порекомендовал прочитать полную стоимость автономных коммунальных услуг, чтобы лучше понять.

Продолжая разбивку затрат на коммунальные услуги и услуги, Майк Холмс, строитель бревенчатых домиков из Монтаны, говорит:

От 3000 до 8000 долларов — хорошая оценка для новой установки инженерных сетей и услуг для каюты.

Расходы на коммунальные услуги и услуги в моей каюте составили:

1. Сантехника $ 1,200
2. Электрооборудование $ 3 600
3. Вода $ 900

Если вы приобрели старую хижину, требующую восстановления, или участок земли, в котором ранее было заселено, поговорите с предыдущим владельцем.Есть вероятность, что утилиты и сервисы уже установлены.

Если коммунальные услуги уже установлены, вам просто нужно будет заплатить плату за подключение к услуге — это будет около 500 долларов США, в зависимости от того, в каком муниципалитете вы находитесь.

Установка инженерных коммуникаций и услуг требует большого количества подготовительных работ, как правило, траншей для прокладки трубопроводов, поэтому стоит пригласить строителя и геодезиста на место в начале года для оценки требуемых работ.

Установка инженерных коммуникаций и услуг на раннем этапе избавит вас от необходимости переделывать фундамент и повторно нанимать дорогостоящее оборудование завода для рытья траншей, что можно было бы сделать в начале строительства вашей кабины.

Фактическая стоимость

Наши услуги в каютах стоили 5700 долларов, включая водопровод (1200 долларов), электричество (3600 долларов) и воду (900 долларов).

Дерево и крыша

Древесина и бревна могут быстро стать самой дорогой частью постройки вашей хижины.

Некоторым удачливым людям пригодится природный запас. Для нас мы купили обочинные мягкие бревна длиной 32 фута чуть более чем за 2400 долларов — большинство бревен имели обхват 14 дюймов или больше.

Стоимость большинства бревен составляет от 0,2 до 1 доллара за дощатый фут. Сколько футов досок в бревне, можно определить с помощью шкалы Дойля.

После того, как мы купили бревна, мы отвезли их на местную лесопилку, чтобы подготовить и распилить их по размеру. Потом еще расходы, чтобы вернуть бревна в наш лагерь!

Верхний наконечник: Старайтесь использовать бревна с обхватом более 12 дюймов — это сэкономит вам деньги при утеплении.

Защита ваших журналов от погодных условий очень важна; Для этого есть много способов — я решил использовать Permachink.Если вы не знакомы с конопаткой бревенчатой ​​хижины, посмотрите наше руководство.

Permachink стоил 500 долларов, а затем еще 550 долларов за поролоновые подложки.

Затем я использовал Permagard для обработки бревен, когда они были доставлены на место. Это заняло очень много времени и стоило около 300 долларов, но это дало мне уверенность в том, что с древесиной обращались должным образом.

Когда конструкция кают будет построена, вам нужно будет выбрать крышу. Правильно подобрав крышу и цвет, вы действительно сможете отделать кабину на высоком уровне и сделать ее великолепной.

Кровля бывает из соломы, черепицы (войлока или кедра), черепицы, каучука EPDM, шифера или олова.

Я решил использовать жестяную крышу, потому что она была идеального цвета, прочна и быстро строилась.

Я использовал гофрированные листы битума размером 2 х 950 мм, которые стоили чуть меньше 30 долларов за лист.

Фактическая стоимость

Счет за деревянные домики и крышу составил 6600 долларов. Сюда входит покупка, подготовка, распиловка и изготовление бревен.

Изоляция

Когда дело доходит до изоляции кабины, существует почти столько же вариантов, сколько и используемой древесины.

Я бы посоветовал вам утеплить пол и крышу как минимум для вашего бревенчатого дома.

Знаете ли вы, что от 65% до 70% тепла в ваших бревенчатых домах теряется через пол или крышу?

Верхний наконечник: Если вы используете бревна меньшего размера (менее 12 дюймов) с одинарной обшивкой, то я бы порекомендовал вам установить внутреннюю поверхность из гипсокартона для лучшей изоляции.

В качестве альтернативы вы можете создать две оболочки, а в полости между двойной стенкой вы можете использовать изоляцию или шерсть, чтобы помочь изолировать кабину.

Для тех из вас, кто плохо знаком с изоляцией, посмотрите фантастическое руководство для начинающих Стива Максвелла:

Изоляция работает двумя способами:

1. Согревает в суровые зимы
2. Сохраняет прохладу жарким летом

Изоляция кабины является обязательной, если вы планируете использовать кабину круглый год.

После того, как наша бетонная площадка была уложена, я применил гидроизоляционную мембрану, а затем применил 50-миллиметровую изоляцию для пола Kingspan.Я купил Kingspan на дворе местного строителя.

Kingspan или Celotex — это надежные марки изоляционных плит PIR, очень хороших для изоляции полов.

Для изоляции крыши вы можете выбрать один из двух вариантов:

1. Изоляция крыши изнутри
2. Изоляция крыши снаружи

Как правило, изоляция изнутри вашей крыши намного быстрее и дешевле, чем снаружи .

Кабину решили утеплить изнутри, применив 100 мм плиту Kingspan PIR.

Фактическая стоимость
Поскольку водонепроницаемая мембрана была приобретена на этапе фундамента, вся изоляция (с размахом 50 мм и 100 мм) стоила немногим более 2000 долларов.

Интерьер, окна, двери и фурнитура

Поговорим о интерьере.

К этому моменту ваша бревенчатая хижина будет готова к установке окон, дверей и внутренних элементов, обеспечивающих ее водонепроницаемость.

Помните:

Вы уже использовали Permachink для герметизации бревен и водонепроницаемой мембраны для фундаментной плиты для предотвращения подъема влаги.

Когда дело доходит до пола, мы использовали предварительно обработанный шпунт и канавку. Шпунт и паз были прибиты к балкам перекрытия, которые были установлены на этапе фундамента и утепления.

Поскольку мы использовали толстые бревна, мы не хотели их закрывать, поэтому мы оставили открытую внутреннюю часть нашей каюты, за исключением пола и потолка.

Фактическая стоимость

Общая стоимость всех шпунтов для пола составила 1290 долларов.

Переходим к дверям и окнам.

На этом этапе строительства нашей хижины наши запасы наличности истощались. Мы решили обновить окна и двери из Craigslist.

У нас 4 двойных окна, все с двойным остеклением. Кроме того, дверь имеет два стеклопакета, которые тоже имеют двойное остекление.

Вы можете потратить намного больше на двери и окна. Проведите небольшое исследование значений r и u, а также их тепловых свойств!

После того, как вы установили двери и окна, ваша кабина станет полностью водонепроницаемой.

Думайте об этом сейчас как о пустом холсте!

Фактическая стоимость

Общая стоимость окон и дверей составила 500 долларов.

Общая стоимость внутренних работ, окон, дверей и крепежа составила 1 790 долларов США.

Труда

Самостоятельное строительство бревенчатой ​​хижины было одной из причин, по которой мы предложили вам жить в бревенчатой ​​хижине.

Так что, по нашему мнению, труд не должен стоить ничего, кроме тяжелой работы и пота!

Если вы не можете или подумываете о найме профессионалов, которые построят для вас домик, это может значительно увеличить стоимость строительства.

Если вы нанимаете внешнюю рабочую силу, например строителей, архитекторов и менеджеров проектов, это будет единственная самая дорогостоящая статья расходов:

Руководитель проекта — 5% -10% от общей стоимости, реально от 5000 до 50 000 долларов.
Строитель / плотник — 15-20% от общей стоимости, то есть от 15 000 до 100 000 долларов.

Фактическая стоимость

Общая стоимость всех работ для моей бревенчатой ​​хижины составила 5 500 долларов.

Я выполнил большую часть строительства — кроме расчистки площадки, проектирования конструкций и изыскательских работ.

Инструменты и оборудование

Наличие подходящих инструментов для постройки бревенчатой ​​хижины значительно упростит и ускорит процесс строительства.

При покупке инструментов для моей кабины; Я принял решение покупать высококачественные инструменты, которые прослужат долгие годы.

С тех пор я использовал эти инструменты в нескольких проектах.

Вам нужно решить, ищете ли вы инструменты подешевле, только для этой кабины или собираетесь потратить больше на покупку более качественных инструментов, которые прослужат вам долго.

У каждого инструмента будет множество вариантов от размера к бренду, поэтому внимательно обдумывайте каждую покупку.

Я добавил спецификацию рядом с некоторыми из моих более дорогих инструментов.

• Бензопила — (Stihl MS 230 Duro) ≈ 400 $
• Козловой козлы (т. Е. Козлы)
• Axe (Gransfors Bruks) — 1,6 кг ≈ 300 долларов
• Кувалда
• Лестница
• Аккумуляторная дрель-шуруповерт (Makita) ≈ 500 $
• Ручные инструменты:
  • Крюк для бруса — 42 дюйма, используемый для обработки древесины
  • Молоток — 18 унций
  • Ripsaw — длина 22 дюйма и 5.5 точек на дюйм
  • Рулетка — 50FT
  • Уровень — 40 ”
  • Плоскогубцы
  • Писец
  • Квадрат стальной
  • Тачка
  • Шипы и шнурки

Совет: Очень важно иметь возможность повторно использовать инструменты для различных целей.

Примером может быть использование бензопилы для лесозаготовки и распиловки древесины; вместо того, чтобы покупать бензопилу для лесозаготовок и настольную пилу, чтобы распиливать древесину по размеру.

Фактическая стоимость

Покупка всех вышеперечисленных инструментов обошлась примерно в 1 900 долларов США.

Если бы вы купили более дешевые бренды, это можно было бы снизить примерно до 900 долларов.

Общий

Построение бревенчатой ​​хижины в рамках бюджета возможно. Это не только достижимо, но и возможно.

Наша постройка обошлась чуть более чем в 27 000 долларов, не считая покупки земли и интерьера.

Имейте в виду, что размер и сложность вашей кабины являются наиболее важными факторами стоимости. Экономия на масштабе может быть достигнута для кабин большего размера, но эта экономия минимальна по сравнению с затратами.

Используйте этот список как ресурс для составления бюджета для вашей будущей каюты. Выберите конкретные материалы и стоимость в соответствии со спецификациями вашего бревенчатого дома.

Для некоторых этот пост поможет им решить, могут ли они позволить себе построить хижину, а для других он может быть использован в качестве сравнения с типичными домами из кирпича и раствора.

Я хотел бы получить известие от вас, если вы построили свою собственную каюту с ограниченным бюджетом — оставьте нам комментарий, чтобы сообщить нам, сколько это стоит!

Сколько стоит крошечный дом: от того, кто его сделал

НАВИГАЦИЯ

---

Если бы вы были похожи на меня, когда я только начинал, у меня есть один большой вопрос: сколько стоит построить крошечный дом? Теперь, когда я фактически построил свой собственный крошечный дом и перешел с другой стороны, я хотел провести полную разбивку затрат на крошечный дом для тех, кто хочет жить в крошечном доме на колесах.

Сколько стоит крошечный дом?

В среднем крошечный домик стоит от 10 000 до 30 000 долларов, чтобы построить его самостоятельно, вдвое больше, если вы наймете строителя , который построит его для вас. Но это только часть картины, и в зависимости от опций цена может сильно варьироваться. Многие люди надеются построить свой крошечный дом по определенной цене из-за бюджетных ограничений или других факторов, поэтому возникает реальный вопрос: в чем разница между крошечным домом за 10 000 долларов и крошечным домом за 50 000 долларов?

Распределение затрат на крошечный дом

Что хорошо в крошечных домах, так это то, что они действительно доступного размера, поэтому довольно легко продумать разбивку затрат для каждой части крошечного дома.

• Трейлер: 3500–5500 долларов
• Windows: 500 — 6000 долларов
• Металлическая кровля: от 500 до 2000 долларов
• Изоляция: от 500 до 3000 долларов
• Сайдинг: от 1000 до 2500 долларов
• Пиломатериалы: от 1000 до 5000 долларов
• Внутренняя отделка: 500-4000 долларов
• Электрооборудование: от 750 до 3000 долларов
• Душ: 400–1000 долларов
• Водонагреватель: от 500 до 1000 долларов
• HVAC: от 500 до 1500 долларов
• Туалет: 20-800 долларов
• Светильники: 1000-5000 долларов
• Приборы: от 400 до 4000 долларов
• Внутренняя стена: от 500 до 1000 долларов
• Напольные покрытия: от 300 до 1000 долларов
• Крепежные / клеи: 1500 долларов
• Paint: от 50 до 200 долларов

Список строительных материалов для крошечного дома:

Когда дело доходит до истинного представления о стоимости крошечного дома, вам необходимо понимать, из каких материалов изготовлен ваш крошечный дом.Когда я только начал сборку, я никогда раньше не делал ничего подобного, но понял, что если я разобью дом на разные части, я смогу сделать его еще более управляемым, и вот как мы рассчитаем затраты.

Важно знать, что большая часть вашего бюджета будет потрачена на прицеп, двери / окна, крышу и механику. Это вещи, на которых я бы совсем не скупился, я бы купил лучшее, что мог себе позволить. Это составит 80% ваших затрат. Например, мой трейлер стоил мне 3600 долларов, мои двери и окна — 6000 долларов, крыша — 2600 долларов, а система отопления, вентиляции и кондиционирования — 1800 долларов.

Прицеп

Трейлер для вашего крохотного домика — одно из тех мест, которые нельзя пропустить и не хочется возиться. Я видел это уже сто раз, когда кто-то пытается сэкономить, купив подержанный прицеп. Если вы уже не разбираетесь в металлообработке и не имеете некоторого опыта, вы не сэкономите денег на использованном маршруте, потому что исправления, ремонт, подкрепление, новая покраска, новые шины и колеса оставят вас в разорении.

Я лично наблюдал, как более 100 человек пробуют это и не могут сэкономить ни цента.Что еще хуже, они беспокоятся о том, что их трейлер недостаточно хорош, что становится кошмаром, когда вы дома полагаетесь на него.

Следующее, что я вижу, — это перерасход средств на «прицепы для крошечных домов», которые специально построены. Различия незначительны, и все, что вы действительно платите за их наценку. Ни один из продавцов крошечных прицепов для дома на самом деле их не делает, поэтому перейдите к источнику: Big Tex Trailers, Kaufman Trailers и т. Д.

Ориентировочная стоимость: 20-футовый прицеп: 2800 долларов, 24-футовый прицеп: 3000 долларов, 30-футовый прицеп: 4500 долларов

Окна для крохотного дома

Я потратил много денег на свои окна, потому что все они были нестандартными, но если вы купите стандартные оконные стенки и не возражаете против белых виниловых окон, вы можете сэкономить тонну.Мои окна обошлись мне примерно в 6500 долларов за двойное стекло, заполненное аргоном, низкоэмиссионное стекло, которое было закаленным. Вам определенно нужно закаленное стекло высокого качества и хорошей эффективности.

Windows — одна из тех вещей, на которых может возникнуть соблазн сэкономить, перейдя на низкое качество, но вы будете платить за нее в счетах за электроэнергию месяц за месяцем до конца своей жизни.

Ориентировочная стоимость: 120 долларов за окно для стандартных размеров, 250 долларов за окно для пользовательских опций

Двери для крошечного дома

Я хотел попробовать свои силы в постройке собственной двери, и это была единственная вещь, с которой я очень боролся.Даже с помощью моего дедушки, который является достаточно опытным мастером по дереву, нам было трудно строить дверь. Если бы мне пришлось делать это снова и снова, я бы выбрал металлическую или композитную дверь, купленную у производителя.

Проблема, с которой вы сталкиваетесь с дверями, заключается в том, что они должны быть чрезвычайно точными, и это усугубляется тем, как древесина движется, деформируется и скручивается. Мы применили множество методов, чтобы стабилизировать дерево внутри двери, но, в конце концов, моя дверь все еще далека от совершенства. Сделайте себе одолжение, попросите производителя дверей изготовить вашу дверь для вас.

Ориентировочная стоимость: 500 долларов США за дверь собственного изготовления, 800 долларов США за дверь основного производства 1500 долларов США дверь от хорошего качества до высококачественного производства

Варианты кровли для THOW

Крыша — важная часть крошечного дома, она защищает ваши инвестиции от воды. Это не то, что нужно делать случайно, вам нужно по-настоящему прибить его, иначе это может обернуться для вас катастрофой. Для крошечного дома на колесах, который вы, возможно, захотите переместить, металлическая кровля — единственный практичный вариант.Я выбрал металлический фальц со стоячим фальцем, что удивительно, но ребристая металлическая или гофрированная металлическая крыша тоже подойдет.

Сложность изготовления металлической крыши заключается в том, чтобы согнуть все нестандартные детали, чтобы они соответствовали вашим краям, впадинам, краям капель и мансардным окнам. Последние, световые люки, печально известны утечками на любой крыше, поэтому убедитесь, что вы следуете инструкциям производителя, большинство из них продают комплекты, которые стоят руки и ноги, но я бы просто укусил пулю, это так важно .

Если вы думаете об асфальтовой черепице, не беспокойтесь.Они слишком тяжелые и при движении по дороге их отрывают.

Ориентировочная стоимость: 1000 долларов за ребристый металл, 2000 долларов за стоячий шов

Изоляция вашего крошечного дома

Как и окна, изоляция — одна из тех вещей, на которые вы тратите немного больше и экономите каждый месяц в течение многих лет. Окупаемость ваших инвестиций огромна, так что не экономьте на этом.

Раньше я предлагал несколько вариантов, например, стандартные биты из стекловолокна, пенопласт и даже овечью шерсть.Теперь, когда я работаю с крошечными домами более десяти лет, я понимаю, в чем заключаются недостатки этих вариантов. Теперь я в одностороннем порядке рекомендую аэрозольную пену с закрытыми порами.

У распыляемой пены много преимуществ, но способность герметизировать тепловую оболочку, водонепроницаемость и способность предотвращать образование конденсата намного превосходят любой другой вариант. Не только это, но он имеет самое высокое значение R на дюйм из всех других практических вариантов.

Так что это просто, используйте аэрозольную пену с закрытыми порами.Если у вас есть подрядчик, который рекомендует открывать ячейки, отправьте им упаковку.

Ориентировочная стоимость: 3 доллара за квадратный фут для толщины 3 дюйма (21 рэнд)

Пиломатериалы для постройки дома

Это может иметь широкий диапазон цен в зависимости от того, какое качество отделки вы выберете, но для ваших стандартных рамок все примерно одинаково. Вам понадобятся два настоящих ведра пиломатериалов: каркасное и отделочное.

Каркас для крошечного дома будет очень доступным, от нескольких сотен долларов до примерно 1000 долларов за весь дом в зависимости от его размера и наличия специализированных балок, таких как Glue-Lams.Здесь нет большой разницы в цене, за исключением обработанной и необработанной древесины.

Финишный лес — это место, где можно потратить реальные деньги, от нескольких сотен до нескольких тысяч. В самом простом случае вы можете построить свои внутренние шкафы и встроить их из МДФ, который стоит около 35 долларов за лист. Я предпочитаю Birch Ply, который стоит около 50 долларов за лист, потому что я могу испачкать его или покрасить, это гораздо более приятный проект. Единственное, что вы будете использовать не из листовых материалов, — это деревянные балки для акцентов и обрамления чердаков.На это я потратил около 80 долларов на луч, а их у меня было 5.

Ориентировочная стоимость: 500-4000 долларов

Варианты полов для вашего крошечного дома

Напольные покрытия — это одна из областей, на которой можно сэкономить. Вы можете найти восстановленные полы, вы можете купить короткие партии полов, и вы даже можете выбрать дешевый вариант сейчас и обновить его позже. Я даже видел, как люди делают чистовой пол фанерой.

Итак, когда дело доходит до напольных покрытий, вы действительно можете выбрать любой вариант в зависимости от цены, которую вы хотите потратить.Для меня я выбрал пол из твердого дерева из клена, который стоил около 4 долларов за квадратный фут.

Ориентировочная стоимость: 0,50–8 долларов США за квадратный фут

Электрооборудование / сантехника в крошечном доме

Электромонтаж и сантехника в вашем крошечном доме могут быть довольно доступными, если вы хотите сделать это самостоятельно, если вам нужно нанять продавца, то это будет стоить вам. Важно отметить, что по закону во многих местах вам необходимо разрешение, а работа должна выполняться лицензированным электриком или сантехником.

У меня электрик стоит от 75 до 150 долларов в час, сантехники примерно столько же. Что касается меня, то я попросил электрика выполнить подключение и настройку панели главного выключателя, а затем я сделал остальную работу. Что касается сантехника, я все сделал, и просто пригласил его, чтобы он сделал для меня все обжимы и проверил мою работу.

Проблема с электричеством и водопроводом — большая часть денег, а разница в цене заключается в рабочей силе, запчасти такие, какие они есть, вы не сможете делать покупки по более выгодным ценам, потому что они представляют собой такой тип коммерциализации. товары.Медь, латунь и т. Д., Из которых состоит сырье, — это то, чем они являются. Приблизительно от 300 до 500 долларов на электротехнику и от 300 до 500 долларов на сантехнику. Сюда не входят готовые вещи, такие как смеситель, душ и т. Д., Только фактические соединения.

Ориентировочная стоимость: 750–3 000 долларов

Светильники

Я скучаю по вашим светильникам, ваннам, душевым кабинам, раковинам, навесным вентиляторам и т.д. душевая кабина x32 ″ примерно за 400 долларов.Технически вы могли бы сделать это дешевле, но я обнаружил, что они часто выходят из строя и приводят к серьезным повреждениям от воды.

Раковины

могут стоить 50 или 500 долларов, моя раковина обошлась мне примерно в 225 долларов за красивую нержавеющую сталь под установленной раковиной. Мои осветительные приборы были довольно дешевыми, комплект из шайб за 10 долларов и потолочный вентилятор за 80 долларов.

Ориентировочная стоимость: 1000–5000 долларов

Крепежные изделия и клеи

Это одна из категорий, на которую люди всегда забывают выделять бюджет, и это то, что вы не можете использовать повторно или найти подержанное.Вам нужны качественные новые крепежные детали и клеи, потому что вам нужно точно знать, что вы получаете, ради безопасности. В Кодексе также есть очень конкретные правила.

Я трачу около 1500 долларов на все гвозди, шурупы, металлическую ленту, клеи и различные металлические стяжки.

Ориентировочная стоимость: 1500 $

Стоимость крошечного дома: постройка против. Покупка у строителя

Вот правда, если вы хотите, чтобы кто-то построил вам крошечный дом, это будет стоить вам много времени.Крошечные домики возникли, потому что вы могли сэкономить столько денег благодаря двум вещам: они меньше по размеру и вы можете построить их самостоятельно. Нет никакого способа обойти это, если крошечный домостроитель построит вам крошечный дом, это будет стоить больше денег.

Эмпирическое правило, которое я говорю людям, — взять стоимость материалов, а затем удвоить ее. Около 50% -60% стоимости дома (крошечного или традиционного) приходится на оплату труда. Таким образом, крошечный дом, который стоит 10 000 долларов в материалах, будет стоить от 20 000 до 25 000 долларов от строителя.Крошечный дом стоимостью 30 тысяч долларов в материалах, будет стоить около 60 000-75 000 долларов для строителя, который построит его для вас. Если вы пользуетесь строителем, обязательно заключите договор!

Это подводит меня к большому выводу: крошечные дома имеют смысл только в том случае, если вы можете построить их самостоятельно, и действительно хорошая новость заключается в том, что я верю, что буквально каждый может построить свой собственный крошечный дом, даже если вы никогда не строили что-либо раньше. Это вполне выполнимо, и если вы хотите жить в крошечном доме, я считаю, что вам не нужно платить строителю, вы должны построить его сами.

Вы сэкономите кучу денег, приобретете ценные навыки и будете уверены, что ваш дом будет построен правильно, потому что вы это сделали, а не какой-то строитель, который пытается строить дом каждый месяц, чтобы получить прибыль.

Хорошая новость в том, что любой, да даже ты, может построить крошечный дом. Если вы никогда в жизни не использовали инструмент, никогда ничего не строили, если вы не настолько сильны или не умеете… вы можете построить крошечный дом. Я собрал для вас всю информацию в своей книге «Как построить крошечный дом».

Крошечные домики стоят денег, но они того стоят

Когда я решился жить в крошечном доме, я был обеспокоен тем, сколько он мне стоит.Но я знал, что если смогу прожить в своем крошечном домике 2 года, это будет столько же, сколько я заплатил бы за квартиру в моем городе. Теперь, оглядываясь назад, я могу сказать, что уже более 5 лет прожил в моем крошечном доме полный рабочий день, и я очень счастлив. Когда в банке больше денег, чем когда-либо, при меньшем количестве рабочих часов это выигрышная комбинация.

С тех пор, как я стал крошечным, я оставил свою корпоративную работу в поисках лучшей самостоятельной работы, я работаю меньше часов, зарабатываю больше денег и больше времени провожу с друзьями, семьей и путешествиями.Это потрясающий образ жизни, и все начинается с того, что вы берете на себя ответственность за свою жизнь и становитесь крошечными.

Ваша очередь!

• Какие расходы вы учитываете, когда дело касается вашего крошечного дома?
• На какой бюджет вы рассчитываете крошечный дом?

Райан Митчелл, 9 декабря 2020 г. / Tiny House

2021 Стоимость каркасного дома

древние методы строительства Деревянный каркас — это элитный вариант строительства, который создает характерный дом с открытой планировкой, высокими потолками и массивными балками ручной работы над головой.Многие домовладельцы выбирают деревянные каркасы из-за присущей им соборной красоты и прочности. В результате получился индивидуальный дом на одну семью с элементами, напоминающими высококлассный, но деревенский домик, фермерский дом или приморский курорт, в зависимости от дизайна. Timberframe1.com [1] и Timbercraft.com [2] предоставляют фотогалереи домов с деревянным каркасом. Типичные затраты: Низкий: 150–175 долларов за квадратный фут Высокий: 200-325 долларов за квадратный фут Дом с деревянным каркасом обычно стоит примерно на 10-20 процентов больше, чем дом с традиционным каркасом сопоставимого размера и качества оборудования (пол, сантехника и т. Д.).), в зависимости от того, является ли дом частично деревянным (гибрид) или полностью деревянным. Индивидуальные проекты могут стоить еще дороже. Фактические расходы будут зависеть от местных тарифов и сложности конструкции дома, но могут начинаться с долларов США 150-175 за квадратный фут для дома с деревянным каркасом и увеличиваться до 200-325 долларов США за квадратный фут, или от 300000 долларов США за квадратный фут для дома с деревянным каркасом. — 650 000 долларов за дом площадью 2 000 квадратных футов. Это не включает стоимость земли и может не включать обширные улучшения собственности, такие как добавление инженерных коммуникаций, септической системы или подъездной дороги / дороги. Статьи по теме: Бревенчатый дом, Архитектор, Строительство дома на заказ Что должно быть включено: Деревянный каркас — это особый тип стоечно-балочной конструкции, в которой используются тяжелые и прочные бруса (цельная древесина, ламинат или композит), форма которых соединяется вместе в местах их соединений (обычно врезных и сухожильных или ласточкин хвост) и закреплен колышками из твердой древесины. Обычно рама выставляется на открытой выставке внутри дома, что делает ее сильным скульптурным элементом в дизайне интерьера.ThisOldHouse.com предоставляет покадровую видеозапись [3] строительства сборного деревянного каркасного дома для семьи из четырех человек. Обычно деревянный каркас изготавливается и собирается на заводе, чтобы убедиться, что все подходит. Затем его разбирают и отправляют на строительную площадку, часто вместе со структурными изоляционными панелями, которые образуют стены. Балки, как правило, изготавливаются вручную, но некоторые компании также используют компьютерное проектирование и оборудование с компьютерным управлением для резки каждой древесины и стыка до необходимого точного размера.Процесс сборки обычно включает в себя использование ручного долота и молотка, что обеспечивает бесшовное сочетание новых и старых методов изготовления. Журнал Popular Mechanics [4] дает подробный обзор процесса строительства «дома без гвоздей». The Timber Frame Guild перечисляет публикации и ресурсы [5] о деревянных каркасах и отвечает на часто задаваемые вопросы. Он также предоставляет глоссарий стандартных отраслевых терминов. FineHomeBuilding.com представляет список деталей и фотографии студенческого проекта строительства деревянного каркаса размером 12×16 футов.Колледж Скалистых гор показывает видео студентов, изучающих процесс создания деревянных каркасов [6] . Скидки: Строительство домов с деревянным каркасом обходится дороже, но, как правило, они более энергоэффективны и дешевле обогревают или охлаждают. Покупка дома с деревянным каркасом: Для проектирования и строительства дома с деревянным каркасом обычно требуются архитектор / дизайнер, компания по производству деревянных каркасов и генеральный подрядчик.Некоторые компании, занимающиеся деревянным каркасом, предоставляют все эти услуги в рамках пакета «под ключ» (готовый к заселению). Деловой совет по деревянным каркасам предоставляет подробное руководство для клиентов по строительству дома с деревянным каркасом, начиная с предварительного исследования и описывая, как выбрать архитектора, компанию по изготовлению деревянных каркасов и генерального подрядчика, а также типы строительных контрактов. Чтобы найти компанию по изготовлению деревянных каркасов, выполните поиск по [7] местных членов Делового совета по деревянным каркасам или просмотрите список компаний [8] , предоставленный TimberHomeLiving.com. Всегда спрашивайте о типе используемой древесины, продолжительности работы компании и уровне опыта команды. Убедитесь, что компания должным образом связана и застрахована и имеет лицензию в вашем штате. Новости CostHelper Сколько люди платят — последние комментарии Внешние ресурсы: www.timberframe1.com/gallery/bestof www.timbercraft.com/gallery.html www.thisoldhouse.com/toh/video/0,,20231041,00.html www.popularmechanics.com/home/improvement/ наружные здания / 4213580 www.timberframersguild.org/faq.html www.youtube.com/watch?v=vOUtMsoZHpw&NR=1 /connect.computility.com/directory/search.php?id=ab5fa89df128343f896203e690 www.timberhomeliving.com/category/timber-home-marketplace/companies/ Другие темы для дома и сада Ищите тысячи тем на CostHelper.ком Статьи с избранными расходами на сегодня Средняя стоимость каркаса дома Изучение стоимости каркаса дома Когда вы потенциальный домовладелец, строящий новый дом, установка каркаса — это первый шаг к воплощению ваших чертежей в жизнь.Каркас дома — это, по сути, его каркас, и он имеет решающее значение для поддержки всех остальных элементов. Самый распространенный материал для каркаса дома — это брус. Однако также можно использовать сталь, и она становится все более популярной по сравнению с деревянными рамами. Независимо от того, какой из них вы выберете, он будет служить той же цели: основа для пола, кровли, окон, дверей и изоляции дома. Ниже вы узнаете, что нужно для создания каркаса нового дома, какие материалы лучше использовать и сколько это обычно стоит (включая различные факторы, которые могут повлиять на цену), чтобы вы могли сделать лучший выбор для своей постройки. Если вы думаете о строительстве дома своей мечты, такого как дом в стиле современного фермерского дома, вы наверняка будете беспокоиться о стоимости, которая включает в себя затраты на каркас. Есть много деталей, связанных с каркасом дома, которые могут повлиять на стоимость, некоторые из них вы можете контролировать, а некоторые, вероятно, нет. Как каркас дома После того, как фундамент вашего дома будет завершен, самое время приступить к оформлению каркаса. Самый популярный метод — платформенно-каркасное строительство, при котором стены располагаются поверх чернового пола.Если в вашем доме более одного уровня, то он строится по одному этажу за раз, причем каждый этаж служит площадкой для вышележащего. Далее, есть настенные стойки и балки потолка и пола примерно через каждые 16 или 24 дюйма по полу. Затем идет обшивка, чтобы усилить защиту каркаса и, наконец, крыши. Узнайте больше о возможностях использования кровельных каркасов в вашей сборке. Сколько стоят материалы? Стоимость материалов для каркаса зависит от выбранного вами материала, пиломатериалов или стали. Затраты на пиломатериалы В типичном доме площадью 2000 квадратных футов используется почти 16000 квадратных футов пиломатериалов и 6000 квадратных футов структурных панелей, таких как фанера. Цены на пиломатериалы в последние годы неуклонно росли из-за ограничений на заготовку древесины на северо-западе Тихого океана, что сделало каркас дома дорогостоящим компонентом строительных проектов. Ближе к концу 2020 года средняя цена превысила 600 долларов за 1000 досок-футов. Более того, с начала пандемии Covid-19 цены на пиломатериалы резко упали.Чтобы увидеть самый последний график сметы затрат, нажмите здесь. Источник: NAHB Затраты на сталь Легкая конструкционная конструкционная сталь становится популярной альтернативой лубриканту в некоторых частях США. Этот материал изготавливается вне строительной площадки, быстро доставляется и монтируется на строительной площадке; он может стоить меньше пиломатериалов, особенно если учесть трудозатраты и чрезвычайную стоимость пиломатериалов, вызванную воздействием Covid-19.Основываясь на текущей информации от United States Steel, дом из стального каркаса имеет среднюю стоимость от 9,50 до 11 долларов за квадратный фут, а это означает, что общая стоимость дома площадью 2000 квадратных футов составляет от 19 000 до 22 000 долларов. Конечно, изготовление, доставка и сборка являются дополнительными. Этот вид дома в стиле ранчо, обрамленного сталью на бетонной плите, является прекрасным примером конструкционной стали, используемой для легкого жилищного строительства (план № 117-1143). Какие другие расходы связаны с каркасом дома? Помимо пиломатериалов (или стали), которые вам понадобятся для возведения дома, вам нужно будет учесть как минимум четыре другие переменные, чтобы получить каркас дома: размер дома, тип каркаса, затраты на рабочую силу и материал обшивки. . Площадь плана дома Большой дом означает более высокие затраты на пиломатериалы или сталь, потому что обычно вы не получаете оптовых скидок (если только вы не умеете вести переговоры).Поэтому убедитесь, что ваше здание соответствует вашим требованиям и по средствам. Если вы не знаете, сколько места нужно спланировать, прочтите наше руководство по определению необходимого количества квадратных футов. Тип рамы На выбор предлагается более одного вида каркаса для дома, хотя, безусловно, наиболее популярным является каркас с традиционной платформой. Мы уже упоминали стальной каркас, но популярной техникой деревянного каркаса является система жесткого каркаса, такая как деревянный каркас или каркас столба (оба состоят из линейных элементов больших размеров, таких как балки и колонны).Жесткий каркас требует меньшего количества элементов каркаса, но большего размера, и он дороже, чем каркас платформы. Трудовые отношения Стоимость столярных работ очень важна при оформлении дома, и они могут сильно различаться в зависимости от размера и сложности дома. Многие руки обеспечивают быструю работу, но, возможно, более высокую цену, в зависимости от того, как бригада мастеров работает вместе. Небольшая, хорошо настроенная бригада может быть более эффективной. Подумайте, будете ли вы нанимать строителей напрямую для помощи в строительстве, или вы нанимаете одну генеральную подрядную компанию, у которой есть команда собственных строителей или которая работает с субподрядчиками.Скорее всего, вы будете работать с генеральным подрядчиком, который будет отвечать, и он или она будет знать текущую почасовую ставку и примерно сколько человеко-часов потребуется для выполнения работы. Для общей оценки затраты на столярные работы могут быть обозначены в ценах за квадратный фут. Например, до Covid средняя национальная ставка за каркасную рабочую силу составляла от 6 до 8 долларов за квадратный фут, что равняется минимуму почти в 10 000 долларов за дом площадью 1600 квадратных футов и 24 000 долларов за дом площадью 3000 квадратных футов. Затраты на оплату труда, часто рассчитываемые из расчета на квадратный фут готового дома, важны для учета и, что интересно, выходят меньше, чем затраты на материалы, особенно с учетом инфляции пиломатериалов и строительных материалов после Covid ( фото кредит: Армия США, общественное достояние ). Обшивка Обшивка — это внешний барьер, прикрепленный к каркасу дома. Он служит для усиления теплоизоляции стены и служит основой для крепления сайдинга. Обычно он изготавливается из фанеры (хотя есть и другие варианты обшивки наружных стен) и может увеличить затраты, связанные с обрамлением. См. «Структурные панели» в таблице «Стоимость пиломатериалов в доме площадью 3000 квадратных футов» выше. Нужно ли учитывать дополнительные расходы? Да, есть множество факторов, влияющих на стоимость, которые следует учитывать при каркасе дома. Мы перечислили лишь некоторые из них, которые могут относиться к вам ниже.Вам также следует использовать наш бесплатный инструмент оценки затрат на строительство, чтобы получить более полное представление о том, чего ожидать при создании бюджета. Сложность плана дома Простая конструкция будет намного дешевле сложной. Поэтому, если вы пытаетесь сэкономить, поищите план этажа, который имеет простую прямоугольную форму по контуру или периметру дома. Выступы, прямолинейные стены, эркеры и оконные окна и тому подобное усложняют каркас — и затраты на строительство дома — конструкции дома.Таким образом, чем больше уникальных особенностей имеет ваш дом, тем больше должна быть ваша смета — и бюджет. Этот простой план этажа южного дома площадью 1152 квадратных фута с навесом для машины (вверху) имеет чистые прямые внешние линии и относительно открытый план этажа (план № 123-1018). Его размер и особенности по своей сути потребуют меньшего количества обрамления по сравнению с более сложным индивидуальным домом, таким как этот (внизу), который включает в себя выпуклости, кривые, смещенные линии и множество выступов внутрь и наружу (план № 198-1001 ). При добавлении свекрови Эти «дома внутри дома» — это стильные апартаменты для родственников супругов, вернувшихся детей или гостей, проживающих в ночное время / на выходных. И они бывают всех форм и размеров — от квартиры-студии в гараже до главной спальни на первом этаже, отремонтированного подвала или крошечного коттеджа на территории основного дома. Поскольку они настолько настраиваемы, стоимость их включения сильно варьируется. Окна При оформлении дома такие предметы, как окна или электрические панели (а также трубы, воздуховоды и т. Д.)) называются «препятствиями». Каждое препятствие имеет свои уникальные особенности и особые требования к обрамлению, что может привести к колебаниям затрат. Новая конструкция и замена каркаса Если вы заменяете старую конструкцию полностью или частично, а не строите новую постройку целиком, вам также необходимо учитывать расходы на снос, помимо затрат на материалы и установку. Этот «дополнительный шаг» может увеличить расходы. Добавление комнат Если вам нужна медиа-комната, домашний офис или дополнительная спальня, стоимость каркаса дома вырастет в соответствии с площадью в квадратных футах, поскольку стоимость пиломатериалов или стали обычно не сопровождается скидкой при оптовой закупке. (к несчастью).Если вы хотите контролировать стоимость каркаса — и дома — тогда вам нужно контролировать площадь в квадратных футах и ​​строить именно то, что, по вашему мнению, вам нужно, не теряя при этом свою семью, сейчас или в будущем. (См. «Площадь плана дома» выше.) Подвалы Если у вас есть фундамент подвала с планом вашего дома, и вы хотите, чтобы он был закончен, это добавит к стоимости каркаса дома сверх исходных расчетов квадратных футов дома.Кроме того, обрамление подвалов обычно сопряжено с уникальными проблемами, такими как защита от проникновения воды / затопления, конденсации, а также плесени и грибка. Убедитесь, что ваш строитель хорошо разбирается в методах и технологиях строительства под землей, а также в связанных с этим затратах. Гаражи Тип гаража, который вы предпочитаете для своего дома, может повлиять на стоимость каркаса вашего дома. Например, будут включены переменные затраты на отдельный гараж по сравнению с пристроенными гаражами, а также сколько машиномест вам нужно. Есть десятки способов построить гараж, поэтому соответствующие цены будут разными. Гаражи на три машины в наши дни становятся почти нормой, даже для таких скромных домов, как этот дом в стиле ранчо площадью 1699 квадратных футов (план № 187-1173). Однако имейте в виду, что гаражи большего размера увеличивают стоимость дома. Советы по найму генерального подрядчика для каркаса вашего дома При найме подрядчика для строительства дома важно действовать интуитивно. Как и при выборе агента по недвижимости, врача или бизнес-наставника, вы хотите пойти с кем-то, с кем вы ладите, уважаете вас и, что наиболее важно (в случае подрядчика), имеет лицензию на работу в вашем районе и полностью застрахован . При сборе предложений рекомендуется найти подрядчиков, которые специализируются на вашем типе проекта. То есть вам не нужно, чтобы кто-то, кто обычно реконструирует кухню, делал каркас вашего нового дома. Взгляните на их портфолио и убедитесь, что у вас есть полный контракт, прежде чем начинать какую-либо работу. Часто задаваемые вопросы Сколько стоит квадратный фут при строительстве дома? Как упоминалось выше, стоимость каркаса дома зависит от материала. Они варьируются от примерно 10 долларов за квадратный фут до почти вдвое больше, чем в последнее время из-за пандемии. Вы также должны учитывать затраты на рабочую силу в размере 8 долларов и более на 1 кв. Фут. Узнайте больше о расходах на строительство при строительстве дома. Сколько времени нужно на возведение дома? Это зависит от обстоятельств. Это может быть наименее любимый ответ, но это действительно зависит. Например, предположим, что вы наняли подрядчика с большим парком обученных строителей домов или подрядчиков, и каркас для внешних и внутренних стен прибывает на место в предварительно собранном виде. В этом случае все может быть закончено за пару дней. Однако, если каркас необходимо собрать на месте, или если меньше монтажников, которые могут помочь, или даже если погода плохая (снег, дождь и т. Д.)) все может тянуться месяцами. Чтобы избежать сюрпризов, поговорите со своим подрядчиком об особенностях вашей сборки. Следует ли вам получить несколько оценок, прежде чем выбирать подрядчика? Да, это может помочь вам только в поиске нескольких оценок. Вы всегда должны видеть, что есть для любого проекта строительства дома (или его благоустройства). На самом деле нет никаких недостатков в шоппинге. В худшем случае вы можете обнаружить, что ваша первая цитата на самом деле была лучшей, и вы потратили больше времени на поиск, чем вам нужно.Однако получение нескольких котировок также может помочь вам в переговорах о лучшем предложении и понимании того, как работают несколько подрядчиков, так что вы действительно можете выбрать свой фаворит. Для получения дополнительных советов ознакомьтесь с нашими советами о том, как выбрать лучшего строителя дома. Есть ли другие варианты помимо бруса для каркаса дома? Да. Как уже упоминалось, сталь также широко используется для каркаса домов и других зданий, но это не единственные два варианта. Также возможен вариант Бетон — либо обычная конструкция из бетонных блоков, либо конструкция ICF (изолированная бетонная форма), при которой бетон заливается в жесткие изоляционные формы из пенопласта, которые остаются на месте и становятся частью стены. Прочность бетона делает его хорошим выбором для сейсмоопасных районов. В последнее время также наблюдается рост использования альтернативных переработанных материалов для создания каркаса дома, таких как транспортные контейнеры. Определение стоимости каркаса дома включает в себя ряд шагов и принятие множества решений о таких моментах, как размер дома, материалы каркаса, материалы обшивки, сроки и т. Д. Заранее.Но усилия окупятся, когда придет время составить бюджет для всего строительства дома вашей мечты! Сноска: На первом изображении этой статьи изображен дом в стадии строительства, который обрамлен габаритными бревнами методом платформенного каркаса. Дом расположен в Кэти, штат Техас ( фото предоставлено: Деревянный каркасный дом от Jaksmata по лицензии CC BY-SA 3.0 ). Сколько стоит построить дом из соломенных тюков?com Без сомнения, вопрос №1, который я получаю, — сколько стоит построить дом из тюков соломы? Проблема в том, что ответить на этот вопрос непросто. Фактически, это невозможно без большого количества информации о конкретной работе и ее местонахождении. Это не что-то особенное в конструкции тюков соломы. Скорее это верно в отношении всех типов строительства. В конце концов, если никто не знает, что именно строится и где, невозможно назвать точную цену.Конечно, это не мешает людям задавать вопрос и желать ответа, поэтому я делаю все возможное, чтобы информировать людей о том, чего ожидать в отношении ценообразования на проект по производству тюков соломы. В надежде привлечь больше людей, у которых может возникнуть тот же вопрос, я выделил пять вещей, которые следует учитывать при попытке понять, сколько может стоить ваш проект по тюкам соломы, ниже. Я также включил два примера проектов, связанных с тюками соломы (резиденция Эпплгейт и домик в Маунтин-Вью), и связанные с ними материальные затраты. Узнайте среднюю стоимость строительства в вашем районе. Даже если в непосредственной близости от вас нет домов из тюков соломы, вы все равно можете понять, сколько будет стоить такое строительство, посмотрев на обычные строительные значения. Типичный дом из тюков соломы, , построенный подрядчиком , будет стоить примерно на 10–12% больше, чем обычный дом такой же площади. Имейте в виду, что если вы сравните дом из тюков соломы с обычным домом, построенным с таким же значением R, как у тюков соломы, дом из тюков соломы будет дешевле примерно на 15% или более.Более того, ваш дом из тюков соломы год за годом сэкономит вам примерно 75% расходов на отопление и охлаждение по сравнению с обычным домом. Скорее всего, ситуация улучшится только по мере роста затрат на электроэнергию. Изучите детали своего дизайна как можно лучше. Чем больше вы знаете о доме (линии крыши, площадь в квадратных футах, этажи и т. Д.), Тем точнее будет ваша оценка. Обдумайте свою отделку. Люди часто удивляются тому, насколько быстро и быстро складываются отделочные материалы.Например, примите во внимание, что светильник в большом магазине коробок может стоить 12 долларов, в то время как аналогичный светильник на вид , сделанный по гораздо более высоким стандартам качества, может стоить более 250 долларов. Теперь умножьте это на все светильники в вашем доме, и вы поймете, почему это важная деталь, которой нужно управлять с самого начала. Собственник построил или построил подрядчик? Разница между ними определенно заметна. Самостоятельное строительство дома, хотя и непростое, может сэкономить вам много денег.Типичная разница составляет около 15-20% от общей стоимости дома. Если учесть, что ваш дом может стоить более 100 000 долларов, это большие деньги, чтобы сэкономить. Эти 15-20% представляют собой накладные расходы подрядчика и маржу прибыли, которые взимаются со всех рабочих и материалов в типичном строительном контракте. Найдите время, чтобы изучить детали заключения контрактов, чтобы избежать двух серьезных ошибок, которые в конечном итоге могут стоить вам больше денег, чем наем подрядчика. 1) Работайте с определенной временной шкалой. Помните, что если вы не можете работать на своей постоянной работе во время сборки, вы не получаете свой регулярный доход.Время, проведенное вне работы, — это деньги, которые необходимо учитывать при расчете стоимости дома. 2) Проще говоря, профи выполняют строительные работы лучше и быстрее, чем строители-собственники, поэтому иногда они могут быть более рентабельными. Они также получают скидки подрядчика на материалы, которые может быть трудно получить как застройщику собственника. Главное здесь — убедиться, что вы понимаете, как будет завершен проект, чтобы вы могли учесть это и в стоимости. Во что бы то ни стало, создайте его сами, просто убедитесь, что вы знаете, во что ввязываетесь. Местонахождение, местонахождение, местонахождение. Вы можете быть удивлены, увидев, насколько стоимость проекта зависит от его местоположения. Например, дом из соломенных тюков, построенный в Южном Орегоне, может стоить около 180 долларов за швейцарский франк, в то время как тот же дом в районе залива Калифорния может стоить 350 долларов за швейцарский франк, а тот же дом в сельской местности Айовы может стоить не более 100 долларов за швейцарский франк. . Затраты на рабочую силу и материалы зависят от региона. Если вы хотите понять, что происходит в вашем районе, поговорите с местными строителями. Если вы хотите перевести цену из другой области в свою собственную, подумайте о покупке книги по оценочным таблицам, которые предлагают переменные местоположения. Вот несколько примеров того, как далеко могут зайти ваши деньги, если строить из тюков соломы. Запомните все, что вы только что прочитали, а затем начните мечтать о строительстве своей собственной красивой хижины из соломенных тюков, дома или отдыха. Эта красивая и простая кабина идеально подходит для всех, кто хочет изучить методы изготовления соломенных тюков и / или хочет иметь особое пространство на своей территории. Каюта может быть идеальной художественной студией, местом для медитации, гостевой каютой, тихим местом для отдыха или даже крошечным домиком.Пространство кажется особенным независимо от того, как вы его используете. Это примерно 200 квадратных футов (измерено внутри) и не включает сантехнику. Затраты на материалы для этой конструкции, оцененные в Южном Орегоне, составляют около 5 500 долларов. Ориентировочная стоимость строительства Applegate составляет 40 000 долларов, включая стоимость фундамента , стен, тюков, сетки, штукатурки, крыши, внутренних стен и всего, что составляет структуру. Он также включает 5000 долларов в качестве начального бюджета на чистовые полы, мебель, бытовую технику, электропроводку, сантехнику, арматуру и отделочные материалы.По нашему опыту, эти предметы можно найти по очень низкой цене или утилизировать, в зависимости от того, насколько вы заинтересованы в поиске лучших предложений по этим предметам. Если вы предпочитаете новую отделку более высокого качества, стоимость будет расти. Стоимость основана на ценах на материалы в нашем регионе (Южный Орегон), и существуют большие рыночные различия в ценах на материалы в зависимости от того, где вы живете. Эта стоимость не включает оплату труда, разрешений и сборов. Строить этот дом под силу людям с базовым строительным опытом.Строение составляет примерно 570 квадратных футов плюс спальный лофт 200 квадратных футов. Он включает в себя все удобства обычного дома. Несколько человек, которые построили дом сами в последние годы (штат Вашингтон, Оклахома, Колорадо и Нью-Йорк), сообщили, что к моменту завершения строительства они потратили около 60 000 долларов. Большая разница в цене была полностью основана на выборе материалов и стоимости некоторых субподрядчиков. Дома этой ценовой категории были построены почти полностью за счет труда собственников.Даже в этом случае затраты на строительство могут быстро возрасти, если вы выберете дорогую отделку для всего дома. Ключевым моментом здесь является понимание вашего бюджета до сборки и обеспечение его соблюдения по мере развития проекта. Быть пьяным моряком в выставочных залах очень легко: говорить «да» каждому крутому обновлению, которое вы видите; однако это не поможет вашей долгосрочной цели построить рентабельный дом. Оставайтесь на цели, помня, каковы ваши цели и что для вас наиболее важно. Хотите узнать больше о домах из тюков соломы и о том, как их построить? Хотите сделать это БЕСПЛАТНО? Подпишитесь на наш совершенно бесплатный 16-дневный электронный курс по соломенным тюкам! Узнайте больше ЗДЕСЬ. Стоимость барндоминиума против дома: в чем разница? Наконец-то вы готовы строить на этом участке земли, который вы купили в деревне. Теперь вопрос: Хотите построить барндоминиум, о котором мечтали? Или вам стоит пойти дальше и построить просто обычный дом? Барндоминиум Стоимость против дома? Какая разница? Дома обычно строятся из дерева или кирпича, а высота потолков не превышает 8-9 футов.Барндоминиумы, с другой стороны, обычно сделаны из металла и могут иметь невероятную высоту сводчатого потолка — 14 футов и более. Так что они такие же разные, как день и ночь — снаружи. Но внутри все, что вы можете себе представить в индивидуальном доме, вы можете сделать в барндо — и сделать потолки настолько высокими, насколько захотите, в придачу. Также можно получить существенную экономию на строительных затратах, если вы будете осторожны с этим. Кроме того, экономия энергии должна быть значительной, если вы готовы заранее заплатить за правильную изоляцию. Вот вам и обзор. Теперь перейдем к деталям. Немного предыстории Строительство домов по индивидуальному заказу за последнее десятилетие сильно пострадало, поскольку экономика в некоторых частях страны пошатнулась. Следовательно, произошел взрывной рост альтернативных вариантов жилья, от крошечных домов до сборных домов и — в конечном итоге и к счастью — барндоминиумов. Это частично связано с повсеместным ростом стоимости строительства — пиломатериалов, рабочей силы и земли, на которой строятся новые дома. Все больше и больше домовладельцев — а также потенциальных домовладельцев, впервые проживающих в этом доме, — ищут альтернативы традиционному жилью и снова тянутся прочь от переполненных городских пригородов и снова уезжают в сельскую местность, откуда их родители, бабушки и дедушки приехали. Вот почему перспектива владеть барндоминиумом в последнее время стала такой заманчивой. Какое определение для Barndominium? Очень простое определение состоит в том, что барндоминиум в большинстве случаев представляет собой стальное здание, иногда довольно большое, в котором есть место как для жилых помещений, так и для магазина или гаража.В некоторых барндо жители даже освобождают место для своих лошадей. Barndos также со временем зарекомендовал себя как очень доступный и энергоэффективный — в дополнение к низким эксплуатационным расходам. Они также превратились в иногда сложные — и даже роскошные — жилища, которые включают в себя многие из лучших черт самых дорогих нестандартных домов. Другими словами, то, что вы, по сути, живете в сарае, не означает, что у вас не может быть гранитных столешниц и кухни профессионального уровня. Потому что вы можете. На самом деле, небо — это предел — или, скорее, ваш бюджет — это предел — того, как вы решите построить свои жилые помещения — вплоть до четырех спален и более. Сравнение — стоимость барндоминиума и дома Последние цифры по строительству обычного дома — без учета стоимости земли, занимаемой иногда нулевой линией земельного участка — составляют около 290 574 долларов, или около 145 долларов за квадратный фут для дома площадью 2000 квадратных футов в хорошем районе даже в городе среднего размера. . Эта стоимость, конечно, может немного отличаться в зависимости от того, как вы ее построили. Таким образом, полный диапазон затрат может составлять всего 115 долларов за квадратный фут для скромного дома площадью 1500 квадратных футов, что составляет чуть более 172000 долларов — вплоть до диапазона 400000 долларов США для домов немного большего размера, но с большим количеством удобств. Значительная часть этого войдет во внешнее обрамление стен, включая окна и двери, а затем будет покрыта кирпичом, штукатуркой или виниловым сайдингом. И, конечно же, пристройка крыши. Однако с барндоминиумом ваши затраты на возведение так называемой «оболочки», включая внешние стены и крышу, вероятно, будут значительно меньше. Один застройщик barndo даже заходит так далеко, что предлагает своим клиентам DIY спроектированный фундамент, неограниченное количество наружных дверей и окон премиум-класса вместе с возведением металлической оболочки. И все это по полной цене от 38000 долларов. Если вы строите интерьер самостоятельно или передаете работу на субподряд, выступая в роли «собственника-строителя», вы, вероятно, значительно сэкономите, используя этот вариант.Десятки сделали это — используя для начала комплекты, состоящие только из оболочки, — в результате чего окончательная стоимость составила от 70 до 95 долларов за квадратный фут в среднем . И эти 70 долларов за квадратный фут — это барндоминиум площадью 5000 квадратных футов. Подробнее об этой истории чуть позже. Что вы получаете, когда покупаете ракушку или «набор барндоминиума»? И снова вы найдете ответ: «Это зависит от обстоятельств». Некоторые компании, занимающиеся строительством металлических конструкций, просто дадут вам «голый корпус» по минимальной цене — всего 10 000 долларов за комплект площадью 900 кв. Футов. На самом деле, это скорее норма, чем исключение, особенно для крупных национальных компаний. Они разгружают вашу раму большими кусками из загруженного полуфабриката. Это оставляет вам убедиться, что ваша плита соответствует размерам вашего комплекта. В настоящее время лидеры рынка наборов барндоминиум включают в свои пакеты следующие функции и строительные элементы: Плита из инженерного бетона Полы витражи Двери входные Энергоэффективные окна (некоторые даже позволяют выбирать количество и качество окон) Изоляция из аэрозольной пены Сплошная крыша Некоторые производители barndo вносят подобные «дополнительные» усовершенствования в базовую оболочку — или «комплект» — для того, чтобы оставаться конкурентоспособными на быстро меняющемся рынке. И добавление такого жизненно важного предмета, как окна премиум-класса, как часть вашей оболочки, будет на одну сумму меньше затрат, которые вы в противном случае понесли бы при отделке вашего дома-сарая. Вот несколько лучших национальных строителей металлических барндоминиумов. Нажмите на каждое изображение, чтобы посетить их веб-сайты для получения дополнительной информации. Чтобы просмотреть более полный список — включая региональных строителей в Техасе — — щелкните здесь. Стальные здания по всему миру General Steel Абсолютная сталь А теперь пару слов о деревянных барндоминиумах В стране есть несколько компаний, которые доставят на вашу строительную площадку деревянный комплект, который вы можете построить самостоятельно.В зависимости от ваших навыков и опыта вы можете сделать это самостоятельно. Или используйте наемных субподрядчиков. Или поработайте с менеджером по строительству, чтобы собрать части вместе, а затем завершить внутреннюю часть. Среди лучших — компания на северо-западе Тихого океана под названием Barn Pros. Они предварительно распиливают тяжелую древесину, из которой будет составлен ваш будущий дом, на основе ваших настроек одного из нескольких заранее определенных наборов. Затем они помещают материалы на бортовой прицеп и отправляют все это на вашу рабочую площадку.Там, в зависимости от вашего уровня комфорта при управлении такой сложной сборкой, вы сложите все вместе, чтобы получить красивый и очень функциональный «сарай с квартирой». Вот два их комплекта, цена которых варьируется от 68 995 долларов за квартиру в Хантингтон-Барн размером 24 × 36 футов. до 72 995 долларов для гораздо более крупного конного спортсмена — в первую очередь, конюшни с местом наверху для квартиры или офиса на чердаке. Щелкните каждое изображение для получения более подробной информации. Хантингтон Конный спорт Barn Pros — лишь одна из немногих компаний, создающих такую ​​«унаследованную» структуру, которая будет существовать, когда у ваших внуков появятся дети.Они дешевы в строительстве? Не совсем. Относительно низкая цена комплекта не включает инженерный фундамент, на который он должен опираться. Также сюда не входят труд или даже ногти. Но отзывы о Barn Pros отличные, и мы можем порекомендовать их и очень похожую компанию, также из Тихоокеанского Северо-Запада, под названием DC Structures. Смотрите здесь их «сараи с квартирами». Какой прогноз? В связи с тем, что в городских районах снова идет строительство новых домов, факт остается фактом: покупатели, впервые покупающие жилье, и люди с ограниченными финансовыми возможностями будут закрыты.Что оставляет им барндоминиумы как логичный выбор. В целом они дешевле в сборке. Особенно, если вы готовы действовать как строитель собственника или, по крайней мере, вложить немало средств в свой капитал. И они уникальны, позволяя людям иметь дом мечты внутри здания, которое снаружи всего лишь сталь. Представитель одного из производителей стальных корпусов, например, утверждает, что они видят, как их клиенты переезжают в свои дома, в основном сделанные своими руками, площадью от 60 до 90 долларов за квадратный фут. «Это новая домашняя революция этого века», — продолжает он. «Наборы Barndominium предлагают очень разумную альтернативу индивидуальным домам. И эта тенденция сохранится еще как минимум 20 лет ». Больше преимуществ от стальных барндоминиумов Хотите знать, на что похожи счета за электричество в барндоминиуме? В сообщении в Facebook Group Barndominium Living 13 нынешних владельцев барндоминиумов делятся своим реальным опытом. Они сообщают, что их средний счет за электроэнергию в прошлое бурное лето в Техасе составлял всего около 150 долларов в месяц за охлаждение в среднем 2000 квадратных футов. Они также сказали, что их предпочтительной изоляцией была (1) распыляемая пена с открытыми порами от 0,44 до 0,65 долларов за фут доской и (2) напыляемая пена с закрытыми порами от 1 до 1,50 доллара за доску. Чаще всего используется в сочетании с традиционными рулонами из стекловолокна с изоляцией с высоким коэффициентом сопротивления теплопередаче. Вот отрывок из статьи, который дает хорошее объяснение различий между распыляемой пеной с открытыми и закрытыми порами. Пена с открытыми порами «Пена с открытыми ячейками также известна как полифунтовая пена.Его R-значение составляет 3,5-3,6 на дюйм, а его плотность составляет около 0,5 фунта на кубический метр пищи. Подобные пены с низкой плотностью частично производятся из биологических материалов. «В составе косметики также используется диоксид углерода или вода. Открытая ячейка использует гораздо меньше материала, чем закрытая ячейка, но ее R-значение ниже. «Кроме того, для открытых ячеек требуется замедлитель парообразования (например, гипсокартон), и они более опасны при использовании для обшивки кровли. Не рекомендуется использовать изоляцию с открытыми ячейками, если вы живете в холодном климате, если у вас нет этого дополнительного барьера. «Вам также следует сравнить, сколько денег вы тратите, с тем, насколько эффективна изоляция с открытыми ячейками, где бы она ни была установлена». Пена с закрытыми порами «Пена с закрытыми порами (также известная как пена с двумя фунтами) плотнее, чем с открытыми порами, примерно 2 фунта на кубический фут. Его R-значение составляет 6-6,5 на дюйм. «В результате такая пена намного дороже, чем ее аналог. Причина, по которой закрытые ячейки не нуждаются в замедлителе парообразования, заключается в том, что он уже есть. «Проницаемость — 0.8, что означает, что он может работать в холодном климате без использования дополнительной плиты или гипсокартона. В составе с закрытыми ячейками используются гидрофторуглероды (ГФУ). «Однако известно, что этот материал обладает сильным эффектом глобального потепления. Если вам нужен зеленый изоляционный раствор, этот материал не стоит использовать. Способ избежать этого и по-прежнему использовать закрытые ячейки — это установить их рядом с войлоками из стекловолокна ». Завершает обсуждение преимуществ барндоминиума в области энергосбережения еще один владелец барндоминиума: «Наши счета за электричество на 30–50 процентов меньше, чем у обычного дома, и я думаю, что это консервативная оценка», — говорит Тим ​​Томас, который владел обычным домом в Плано, штат Техас, до переезда в деревню.Когда он построил свой барндоминиум, он оставил около двух футов пространства между металлическими внешними стенами и внутренними стенами для дополнительной изоляции. (Источник: Home Sweet Barn) Заключение — Стоимость Барндоминиума против Дома Если вы еще не уверены, что строительство барндоминиума вместо обычного дома — хорошая идея, возможно, вам стоит посетить одно из этих уникальных жилищ. Сейчас их буквально сотни разбросаны по сельским округам Техаса.И еще сотни появляются по всей стране, от Северной Каролины до Миссури. И если вы захотите приехать, велики шансы, что хозяин бара на крыльце встретит вас с улыбкой и приглашением; «Заходите. Мы только что поставили кофе». . Сколько стоит каркасный дом построить своими руками: Сколько стоит построить каркасный дом 6х6 своими руками ← Домофон в коттедж: Домофоны для коттеджей купить, цена от 4500 рублей с доставкой в Москве Как правильно закрутить металлочерепицу: Как выполняется крепление металлочерепицы к обрешетке? → Добавить комментарий Отменить ответ Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены * Комментарий * Имя * Email * Сайт Рубрики Архитектурные решения Балкон Ворота Гаражные ворота Декоративные штукатурки Дсп материалы Мдф материалы Межкомнатные перегородки Обои Отопление Перегородки Покраска обоев Полы Ремонтные схемы Система отопления Советы по ремонту Строительство балконов Схемы Утепление полов Штукатурка Шумоизоляция Разное