Самая лучшая планировка дома – Лучшие планировки домов и коттеджей

Проект дешевого дома — планировка, фасады, способы трансформации

Рассмотрим проект дешёвого (бюджетного) индивидуального жилого дома для молодой семьи с возможностью трансформации в жилой дом с 6-ю комнатами. Обсудим возможности увеличения жилой и полезной площади дома.

Итак, имеем стартовое планировочное решение, изображённое на рисунке ниже. Это бюджетная планировка, идеально подходящая для начала строительства при ограниченном бюджете.

План этажа

Какой набор помещений мы имеем?

1. Отапливаемая прихожая
2. Две спальни
3. Санузел и
4. Гостиная, совмещённая со столовой и кухонной зоной.

Все помещения для комфортного проживания молодой семьи, состоящей из 2-х или 3-х человек, имеются. И это при относительно небольших габаритных размерах дома – 6х9 метров (в чистоте). Такой дом несложно построить своими силами. Об этом мы писали в статье «Как построить самый дешёвый дом?».

Итак, дом построен, молодая семья живёт, развивается, финансовое благосостояние увеличивается, ожидается прибавление. Естественно, растут потребности в новой жилой площади.

Вот тут заметим, что идея нашего молодёжного дома заключается в наличии возможности малыми затратами увеличения его площади в дальнейшем.

Рассмотрим первый вариант трансформации. Самый простой и очевидный – пристройка дополнительной спальной комнаты и выделение отдельного помещения для прихожей. На картинке ниже хорошо видно, что в том месте, где было окно у входной двери, мы можем сделать новый дверной проём.  В результате получаем дополнительную комнату, прихожую, а также небольшую площадку у входа. Финансовые затраты и затраты труда тут не будут слишком велики, всё можно сделать своими руками.

Второй вариант трансформации более масштабный – помимо пристройки дополнительной комнаты, мы можем увеличить место обеденной зоны, а санузел перенести в помещение бывшей спальни. Попутно появляется место для гардеробной. Этот вариант более затратный и рассчитан на тех, кому потребуется большего пространства для общей зоны отдыха.

Третий вариант трансформации: дом можно сделать двухэтажным! Точнее, с мансардным этажом. Для этого помещение санузла сокращаем и устраиваем на его месте лестницу на второй этаж.

Первый этаж после трансформации

Второй этаж после трансформации

В результате появляется дополнительное пространство на мансардном этаже для двух комнат, и там же размещаем санузел. Следует отметить, что желательно заранее определиться, будете ли вы в будущем устраивать второй этаж. В этом случае целесообразнее устройство более крутых скатов кровли, чтобы в дальнейшем получить больше пространства на мансардном этаже.

Вам наверно интересно, как такой дом будет выглядеть внешне до и после трансформации?

Главный фасад в первоначальном варианте в проекте выглядит так:

И общий внешний вид дома выглядит вот так:

Или вот так:

После трансформации и увеличения жилой площади главный  фасад дома по проекту  будет вот таким:

А внешний вид после трансформации будет вот таким:

А вариант дома с устройством второго (мансардного этажа) будет выглядеть вот так:

Это проект дома одного из наших заказчиков. Здесь он предложил идею вынести лестницу за основные габариты дома, что тоже является правильным решением.

Стоит сказать, что вариантов трансформации такого дома существует множество – всё ограничивается лишь вашей фантазией и наличием средств  для их воплощения.

P.S. Скачать бесплатно архитектурный проект дешового дома можно по ссылке ниже:

Архитектурный проект дешёвого дома с вариантами трансформации в формате PDF.

Используя наши планировочные решения в качестве основы, вы можете реализовать свои идеи, и «подогнать» проект дома под ваши нужды. Заказать же проект для получения разрешения на строительство можно в любом ближайшем архитектурном бюро.

Удачи в проектировании и строительстве! Желаем  вам креативных идей и вдохновения!

kapitel-1.ru

Планировки и проекты элитных домов и коттеджей

Когда делается планировка дома, тем более элитного, необходимо проявить фантазию, запланировать что-нибудь оригинальное и неповторимое. Практический опыт профессионалов в этой области говорит о том, что располагать декорирующие детали в доме необходимо с соблюдением определенных правил. Фантазировать в этом случае не стоит.

Планировка элитного коттеджа 17х20 с террасами и бассейном

Планирование всегда выполняется по давно разработанным критериям, отходить от которых нежелательно.

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Что входит в планировку элитного дома

Элитный дом во многом отличается от обычного загородного коттеджа. В планировку такого здания включается несколько обязательных элементов:

Перечисленные выше элементы планировки могут быть дополнены в соответствии с собственными фантазиями. Необходимо только при этом соблюдать имеющуюся гармонию в дизайне дома.

Планировка второго этажа трехэтажного коттеджа размером 8х14

Главное отличие элитного дома от всех остальных строений заключается в создании комфорта для человеческой жизни.

В таком доме обязательно планируются:

• Бильярдная;
• Сауны;
• Кабинет;
• Мастерская;
• Гостиная;
• Спортивный зал.

Вернуться к оглавлению

Проект кирпичного элитного дома

В большинстве случаев планирование элитного дома разрабатывается исходя из материала. В нашей стране чаще всего дома строятся из кирпича. Этот материал отличается длительным сроком эксплуатации и привлекательным внешним видом.

Кирпичный элитный дом отличается несколькими очень важными преимуществами:

• Высокой прочностью;
• Морозоустойчивостью;
• Длительным сроком эксплуатации;
• Экологичностью;
• Пожаробезопасностью;
• Отличной шумоизоляцией.

Проект трехэтажного коттеджа с мансардой и террасами

Практически все кирпичные дома могут «дышать». Это позволяет добиться оптимальной влажности, а также сохранения лучшего кислородного баланса.

Сегодня кирпичные элитные дома строятся по самым разным проектам. Они могут быть:

Вернуться к оглавлению

Планировка двухэтажного элитного дома

Такие дома чаще всего строятся для большой семьи, состоящей из четырех человек и более. Для того чтобы увеличить полезную площадь, планируется строительство:

Чтобы внешний вид дома отличался своей оригинальностью, строится стеклянная терраса, гармонично вписывающаяся в окружающий ландшафт.

Чтобы интерьер поражал своей оригинальностью, делается необычная планировка. С ее помощью комнаты зонируются на несколько частей.

Планировки всех этажей элитного дома 14х17

Или делается совмещение нескольких комнат — в одну, в которой намного больше свободного пространства. Для зонирования можно воспользоваться хитрым приемом, при котором высота потолков делается неодинаковой. За счет этого можно совместить большую гостиную со столовой.

При оригинальной планировке иногда совмещаются спальные комнаты с санузлами. В основном подобная планировка отлично подходит людям, не любящим ходить по лестницам, предпочитающим свободно передвигаться.

Для ощущения простора в доме можно запланировать совмещение кухни и гостиной, сделав большой красивый проем. Для этого делается входной блок первого этажа, состоящего из нескольких перегородок. В блок будут входить:

Подробная планировка второго этажа элитного дома с лоджией

В таком элитном доме обычно второй этаж состоит из нескольких комнат:

• спален;
• санузла;
• кабинета;
• гардеробной.

Вернуться к оглавлению

Элитные коттеджи

Когда создается архитектурный проект элитного здания, в него обязательно включается:

• Планирование пространства;
• Экстерьер;
• Интерьер;
• Ландшафт.

Любителям классического стиля, для которых важнейшим является качество и прочность строения, а также его хороший внешний вид, можно посоветовать именно такой проект коттеджа.

Вариант проекта большого трехэтажного элитного коттеджа с террасами и колоннами

Цокольный этаж здания предназначается для различных занятий:

• Спорта;
• Купания в бассейне;
• Выполнения технических операций;
• Занятий хозяйственными делами.

Для водных занятий помещение состоит из нескольких зон:

Бассейн и помещение для отдыха связывает лестница. Спортивный зал обычно отличается большими габаритами. Поэтому, кроме установленных тренажеров и самого разного спортивного инвентаря, в таком помещении устраивают спортивную площадку для игр.

В спальне можно установить ванную с гидромассажем, шкаф для одежды, и сделать небольшой балкон. Детскую комнату украшают стеклянными дверями с цветным витражом.

Планировка элитного дома с гаражом на два авто и большим вестибюлем

Чтобы максимально использовать полезную площадь элитного коттеджа, инженерные коммуникации проводят по цокольному этажу.

Вернуться к оглавлению

Планирование загородных коттеджей

Если планировка такого здания выполнена качественно и грамотно, в доме всегда будут комфортные условия для проживания. В принципе планирование элитного здания зависит от индивидуальных фантазий каждого хозяина. Можно смело сказать, что планировка частного дома, сродни искусству, ведь если бы этого не происходило, все элитные коттеджи были бы одинаковыми.

Глядя на дом, построенный по специальному проекту, можно угадать некоторые черты характера его владельца, вкус, приоритеты, увлечения. Но при строительстве дома существуют также и общие принципы, без которых нельзя правильно выполнить планировку элитного загородного дома.

Вернуться к оглавлению

Общие принципы планирования

Для экономии бюджета, а также правильного выполнения технологического процесса строительства, когда осуществляется планирование загородного коттеджа, необходимо обязательно учитывать:

• Местонахождение;
• Размер инженерных коммуникаций.

Требуется очень компактно расположить:

• Канализацию;
• Водопровод;
• Газовые трубы.

Очень удобно, когда кухня находится рядом с помещением ванной комнаты.

Планировка элитного двухэтажного дома 9х11

При планировании санузлов в частном доме необходимо эти помещения размещать на каждом этаже так, чтобы они находились друг под другом. В результате будет достаточно сделать один стояк для водопровода и смонтировать одну фановую трубу. Технологические правила при планировании обязательно должны соблюдаться, что позволит сделать здание более уютным.

Для создания более комфортабельных условий необходимо запланировать в доме нужное количество комнат. Кроме спальни, каждый член семьи должен иметь собственную комнату. Маленьких детей можно поселять вдвоем, но не забывать, что они вырастут, и каждому тоже потребуется отдельное помещение.

Помимо этого, нужно также предусмотреть несколько гостевых спален. Гости, посетившие ваш дом, не должны чувствовать неудобства, они не должны вас стеснять. Для более высокого комфорта желательно ванные комнаты размещать около спален.

planvsem.ru

ТОП 10 современных проектов | 11 фото

Современные проекты домов отличаются нестандартной планировкой. На сегодня популярным решением является открытая планировка первого этажа с объединением гостиной, кухни и столовой в единое целое. На второй этаж при этом переносят спальни, детские и ванные комнаты. Строительство в два этажа обусловлено не только желанием получить красивый дом, но и высокой стоимостью земли, поэтому планировка дома должна быть хорошо продуманной.

Современная планировка дома: ТОП 10

Чтобы помочь вам в поисках проектов, GD-Home подготовил ТОП 10 стильных примеров архитектуры с готовым планом. Свежая подборка ТОП 10 красивых домов и дома мечты ожидает вас под выделенными ссылками 😉 Итак, поехали!

ВАЖНО! Подробная планировка дома присутствует в каждом представленном проекте. Перейдя по ссылке, вы найдете изображения фасада и интерьера, затем — план-схему по проектированию.

Эко-дом в Ванкувере

(ссылка на статью)

Этот дом строился по современным технологиям сохранения энергии. Для обеспечения его светом, горячей водой и теплом, на крыше установлено 14 солнечных батарей. При строительстве было решено сделать гараж для машины частью дома, в будущем это помещение переоборудовали под детскую комнату. По соседству с ней расположена кухня-гостиная, откуда есть выход на задний двор. Этажом выше находится спальня для родителей и ванная комната.

Дом на остове Сан-Хуан

(ссылка на статью)

Созданием этого дома занималась студия Prentiss Architects. Им удалось спроектировать жилье из дерева и бетона, которое идеально вписывается в окружающий ландшафт. Необычная форма двухэтажного дома обусловлена желанием владельцев расположить смотровую площадку с видом на береговую линию.

Современный дом от In Situ Studio

(ссылка на статью)

Этот дом расположен посреди леса в штате Северная Каролина. Из-за неровной местности, архитекторам из In Situ Studio пришла в голову мысль построить разноуровневый дом, который прекрасно интегрируется в лесной пейзаж. Не удивительно, что для строительства они использовали древесину.

Экологичный дом в западной Канаде

(ссылка на статью)

Этот план дома имеет несколько этажей. Первый этаж поделен на зону отдыха-готовки и частную, которая включает два санузла и спальню. Этажом выше расположены две спальни и домашний кабинет. На уровне третьего этажа находится еще одна спальня и сад. Благодаря наличию озелененного участка, сада на крыше гаража и дома, а также “зеленого” балкона на втором этаже, кажется, что это дом утонул в зелени.

Деревянный дом в стиле минимализм

(ссылка на статью)

Этот проект состоит из шести связанных между собой блоков. Время возведения составляет всего 4 месяца. Поклонникам минимализма стоит заглянуть!

Современный дом на склоне

(ссылка на статью)

Именно местность обусловила форму этого дома, повторить которую можно частично и на равнинной территории. Второй уровень напоминает объектив фотоаппарата, в фокусе которого собирается изображение. Благодаря панорамному остеклению, оттуда открываются потрясающие виды на лес и озеро.

Прекрасный эко-дом от студии Altius Architecture

(ссылка на статью)

Это прекрасный дом расположен в Онтарио, Канада. При его строительстве команда Altius Architecture использовала натуральные материалы и современные технологии строительства. План дома включает четыре спальни и четыре зоны отдыха, есть просторная кухня и домашний офис. В общем, есть на что взглянуть!

Стильный двухэтажный дом от Hillam Architects

(ссылка на статью)

Студия Hillam Architects реконструировала старый австралийский дом, переоборудовав его в современную виллу с роскошным минималистичным дизайном. Основную площадь первого этажа занимает гостиная-кухня, откуда есть выход на задний двор. Этажом выше рассоложены три спальни, две гардеробные и ванные комнаты.

Ультрасовременный дом из Швейцарии

(ссылка на статью)

Планировка этого дома впечатляет! Он состоит из трех блоков, имеющих свое назначение. Первый из них является гаражом, второй – гостиной, а вот верхний третий включает в себя все жилые зоны.

Rutherford House: современная архитектура

(ссылка на статью)

Закончить сегодняшнюю подборку красивых проектов хотелось бы домом под названием Rutherford House, на постройку которого отважатся только очень смелые!

Не останавливайтесь, пока не найдете дом своей мечты!

www.gd-home.com