С чего начать ремонт в квартире с черновой отделкой поэтапно: Ремонт с нуля: основные этапы и технологии черновой отделки новой квартиры

С чего начать ремонт в новостройке с черновой, предчистовой и чистовой отделкой

С чего начать ремонт в новостройке: план работ

С чего начать ремонт квартиры в новостройке? Подобный вопрос волнует каждого владельца жилья в новом доме. Наши советы и рекомендации специалистов помогут справиться с этой задачей и подготовить помещение к заселению.

Этапы ремонта в новостройке зависят от исходного состояния объекта. Новое жилье сдается с тремя типами отделки:

• черновая;
• предчистовая;
• чистовая.

Если вы приобрели жилье с уже выполненными черновыми работами, количество этапов ремонта квартиры в новостройке значительно уменьшается. Как правило, в помещении уже сделана стяжка пола и выровнены стены, установлены батареи, сделана проводка под розетки, выполнено разведение сантехники.

До начала ремонта в новостройке своими руками внимательно осмотрите помещение. Это важно сделать еще до подписания акта его передачи новому владельцу. Только так вы сможете исключить этапы чернового ремонта в новостройке с отделкой! Если строители выполнили свою работу некачественно, вы имеете право потребовать от застройщика бесплатно устранить выявленные недостатки.

Квартира новостройка до начала ремонта должна соответствовать указанным в технической документации требованиям. Например, если строители криво установили окна или не загерметизировали швы, то это вина застройщика, а не ваша собственная. Укажите обнаруженные недочеты в смотровом листе. До начала ремонта в новостройке строительная организация обязана своими силами убрать «косяки» или компенсировать вам расходы на дополнительные работы и материалы. Основанием для этого является договор, в котором прописаны гарантийные сроки на объект долевого строительства.

С чего начать ремонт в новостройке: грамотная последовательность

На начальных этапах ремонта в новостройке с нуля необходимо выполнить следующие работы:

• установить в квартире унитаз, мойку и смеситель, если они отсутствуют в помещении. Они необходимы для нужд мастеров. Можно использовать самую дешевую или бывшую в употреблении сантехнику, в которую не жалко сливать остатки раствора и грязь. В дальнейшем, на этапе ремонта ванной в новостройке, вы замените эти конструкции на более качественные;
• заменить входную дверь на более надежную. Если вы планируете каждый этап ремонта квартиры в новостройке подробно, то сами убеждаетесь, что это довольно продолжительное мероприятие. Пока идет строительство, в помещении будет храниться дорогостоящий инструмент, материалы. Панельные новостройки сдают с дешевыми дверьми: с чего начать ремонт, не оставляет сомнений. Вам необходима качественная металлическая дверь с надежным замком.

После завершения подготовительных мероприятий можно планировать этапы ремонта квартиры с нуля в новостройке. Определитесь, кто будет выполнять работы, какие материалы будут использоваться, какой стиль интерьера вам близок.

Кому доверить проведение работ?

С чего надо начинать ремонт в новостройке? Сначала вы должны определиться, на кого возложить ответственность за это мероприятие: на себя самого или стороннюю компанию. В данной статье мы расскажем, с чего начать

ремонт новостройки своими руками и в каких случаях стоит самостоятельно заниматься строительством.

Навыками ремонтных работ владеют многие люди, однако не у всех есть возможность ремонтировать жилье своими руками. Как правило, это связано с отсутствием времени и инструментов. Для достижения положительных результатов вам придется самостоятельно определить последовательность этапов ремонта в новостройке, рассчитать расход материалов на каждый вид работ, закупить все необходимое, взять в аренду недостающие инструменты и оборудование.

Если приходится совмещать строительство с основной работой, сроки ремонта могут затянуться на несколько месяцев или даже лет! Именно поэтому владельцы нового жилья предпочитают пользоваться услугами профессионалов:

• у специализированных компаний есть все, что нужно для начала ремонта в новостройке. Как правило, такие фирмы располагают штатом квалифицированных дизайнеров и отделочников, а мастера используют профессиональный инструмент;
• у организаций налажены связи с поставщиками стройматериалов. Специалистам известно, с чего начать ремонт квартиры в новостройке и где можно по самым выгодным ценам закупить оборудование и материалы;
• надежные компании работают только по договору. Они обязательно составляют смету и дизайн-проект, предоставляют гарантию на все услуги. В документах четко определены этапы ремонта новостройки, заранее известно, с чего начать строительство и когда его завершить. При нарушении технологии работ или несоблюдении сроков финансовую ответственность несет подрядчик. Он обязан бесплатно устранить недостатки и возместить убытки за испорченный материал.

При самостоятельном проведении работ либо обращении к мастерам, которые работают нелегально, ошибки могут стоить очень дорого. Взыскать с нелегала компенсацию за материальный ущерб в судебном порядке невозможно, ведь условия сделки документально не зафиксированы.

С чего начать черновой ремонт в новостройке без отделки?

Если вам досталась новостройка без отделки, с чего начать ремонт, известно наверняка. С отделочными работами придется повременить, так как новые кирпичные дома дают усадку и может возникнуть деформация.

Для начала необходимо определиться с планировкой помещения и получить разрешение на ее выполнение. Это обязательно, если будут проводиться какие-либо манипуляции в отношении несущих стен. Письменного заявления в органы техучета достаточно, если для изменения планировки требуется установить новую перегородку или снести существующую, которая не является несущей. Замену радиаторов и сантехники выполняют без согласования. На время работ потребуется отключать стояки, поэтому нужно заранее поставить в известность управляющую компанию.

Началом ремонта в новостройке независимо от вида отделки является снятие замеров, которое выполняют лазерной рулеткой. Полученные данные нужны для максимально точного определения расхода материалов. Далее составляется план, в котором этапы ремонта в новостройке подробно расписаны, указана последовательность работ. Путем составления сметы определяется общая стоимость строительства. В нее входит цена материалов, оплата услуг мастеров, издержки на доставку и др.

С чего начать делать ремонт в новостройке: описание каждого этапа

Прежде чем приступить к работе, оценивают текущее состояние объекта и соотносят его с тем результатом, который хочет получить заказчик. Если сравнивать основные этапы ремонта в новостройке с предчистовой отделкой и помещении без отделки, то объемы строительства будут разными.

Ремонтные работы в помещении со свободной планировкой проводятся в следующей последовательности:

• установка перегородок согласно плану перепланировки;
• обустройство коммуникаций;
• выравнивание поверхности стен и пола;
• подготовка поверхностей к монтажу финишных покрытий;
• монтаж облицовки;
• установка межкомнатных дверей и сантехники.

Каждый пункт по-своему важен. Подготовительные работы — это то, с чего надо начать чистовой ремонт в новостройке. Если грамотно подойти к каждой задаче, можно сэкономить время и бюджет.

Например, для создания перегородок можно использовать разные материалы:

• гипсокартон;
• гипсоволокнистые листы;
• пазогребневые плиты;
• кирпич;
• натуральный или искусственный камень.

Установка перегородок из листовых материалов не требует согласования, поскольку изделия не создают большой нагрузки на плиты перекрытия. Если вы хотите видеть у себя дома каменную или кирпичную перегородку, ее монтаж потребуется согласовать и получить разрешение на строительство.

Планируя, с чего начать ремонт в новостройке поэтапно, необходимо заранее составить чертежи по разведению водопроводных труб и проводки. Определитесь, какие сантехнические и бытовые приборы вам требуются, изучите особенности их подключения, выберите места для установки. Проследите, чтобы в квартире было достаточное количество розеток и выключателей.

Для подготовки стен к монтажу покрытий поверхность выравнивают и грунтуют. Некоторые материалы крайне требовательны к качеству черновой отделки, а другие, наоборот, позволяют обойтись минимальной подготовкой. Например, на окрашенной стене видны все шероховатости, поэтому следует выравнивать стены по маякам. Если вы планируете использовать для облицовки декоративные панели, они скроют мелкие недочеты. Стяжка пола выполняется под выбранный тип покрытия. После заливки пола необходимо установить дверную коробку. Это позволит правильно рассчитать ширину полос вокруг дверного проема и создать технологические зазоры при укладке напольного покрытия.

После высыхания поверхностей приступают к чистовой отделке. Облицовка подбирается исходя из бюджета и предпочтений владельца помещения. По классической схеме отделку выполняют сверху вниз, то есть начинают с потолка и переходят к полу. Если вам досталась новостройка с готовой черновой отделкой, с чего начать ремонт, решайте сами. Например, если для оформления потолка вы хотите использовать натяжные полотна, будет оптимальной следующая схема:

• обустройство каркаса для монтажа полотна;
• оклейка стен обоями;
• монтаж потолочной пленки;
• установка багета.

В квартирах с окрашенными потолками или декорированными мягкой плиткой ремонт начинают сверху. В процессе работы на стены может попасть краска или клей. До облицовки стен необходимо завершить потолочную отделку. Укладка напольного покрытия, монтаж плинтусов выполняются в последнюю очередь.

Новоселам на заметку. С чего начать ремонт квартиры с предчистовой и черновой отделкой

С чего начать ремонт

Вот что вы, скорее всего, увидите в своей новой квартире:

• стены либо совсем без штукатурки, либо оштукатурены с неровностями;
• пол с большим количеством пыли, без покрытия;
• потолок неровный, перепады высоты могут быть очень заметны;
• вода и канализация подведены, но разводка труб и установка сантехники – ваша забота;
• без подоконников и откосов;
• дверь только входная;
• электрические коммуникации в квартиру подведены, разводку придется делать самим, розетки устанавливать – тоже;

Главное в ремонте «с нуля»

Следует определить порядок действий, прежде чем браться за ремонт. Черновая отделка – понятие весьма условное: в одном случае вы просто продолжите начатое строителями, в другом придется начать с «подготовки плацдарма». Важно: к моменту начала ремонтных работ обязательно установите входные двери!

Перед началом ремонта квартиры с черновой отделкой, стоит уяснить главное: сначала выполняются самые «грязные» работы. Сюда относят штробление канавок под электрические провода, установку сантехники, радиаторов и все, что касается окон.

Следующий этап – доведение до ума стен, пола и потолка (выравнивание, стяжка, «теплый пол» и все подобные работы). И только после этого можно начинать окончательную отделку помещения.

Предчистовая отделка квартир

Все несколько проще, если вы купили жилье с предчистовой (а не с черновой) отделкой квартиры. С чего начать ремонт в этом случае?

Принцип тот же: «грязные работы» — в первую очередь.

• Установите сантехнику.
• Возможно, вы захотите иметь дополнительные розетки в непредусмотренных проектом местах – придется штробить стены.
• Монтаж системы «теплый пол» тоже выполняется вначале.
• Выполните облицовку плиткой.
• Далее можно работать с гипсокартоном – оборудовать ниши и перегородки.
• После этих этапов уже можно заняться окончательной отделкой, установкой розеток и выключателей.

И еще несколько полезных советов

Имеем: предчистовая или черновая отделка квартиры. С чего начать ремонт, мы определились. Добавим, что для этих целей лучше нанять бригаду профессионалов. С хорошими рекомендациями, разумеется.

Если же такой возможности нет, и вы будете все делать своими руками, обязательно нарисуйте план квартиры (в масштабе), и отметьте на нем будущие розетки, встроенную мебель и другие важные детали. Так вы будете видеть всю картину в целом.

И обязательно поставьте себе конкретные сроки, иначе ремонт может растянуться на годы. А вы ведь хотите побыстрее отпраздновать новоселье!

Продажа квартир с чистовой отделкой в Новой Самаре.

Подробные этапы ремонта квартиры — последовательность выполнения ремонта в новостройках

Обязательные работы по черновой отделке, примеры материалов

Отделочные работы, подробнее о гипсокартоне

Кратко об этапах ремонта и важности знаний процесса

Независимо от выбора исполнителя ремонта или решения сделать его самостоятельно этапы работ нужно знать. Осведомленный хозяин квартиры лучше контролирует процесс и следит за мастером, четко осознает временные и финансовые затраты. От исполнителя, которому не нравится дотошность хозяина, нужно срочно отказываться. Специалист должен по ходу ремонта обсуждать с заказчиком все этапы. Консенсус способствует достижению лучшего результата. Не следует бояться “замучить” мастера вопросами. Он специалист и обязан вводить в курс дела клиента.

Определение с размерами. Площадь комнаты, высота и ширина стен, размеры проемов, оценка неровностей помещения (перепад пола и потолка), отметки будущих или нынешних выключателей и розеток. Можно обозначить подходящий уровень пола и потолка.

• Демонтаж всего ненужного, от чего хочется избавиться или заменить. В новостройке этот этап ремонта актуален только при сносе перегородок.
• Замена радиаторов отопления (при необходимости). Нельзя оставлять этот этап на потом, выйдет дороже.
• Уборка мусора после демонтажа или при въезде в новостройку. Обычно квартира с черновой отделкой не убрана, загрязнена песком и пылью.
• Закупка необходимых материалов для всего ремонта или следующего этапа в зависимости от финансов.
• Электрика. Прокладка новой сети или модернизация (улучшение, починка) старой.
• Заливка бетонной стяжки в помещениях. Все это должно высохнуть, нужно выждать время и заняться другими комнатами.
• Штукатурка стен помещений с санузлами, их выравнивание перед началом финишной отделки.
• Финишная отделка стен ванной и туалета (покраска, укладка плитки).
• Установка сантехники и трубопровода.
• Проверка ровности стен в жилых комнатах и работы по их выравниванию.
• Установка откосов и подоконников.
• Если стяжки в комнатах не смонтированы, то нужно приступить к ним.
• Установка дверей. Перед монтажом необходимо оценить их соответствие размерам проема.
• Планирование работ с потолком, выбор отделки (побелка, натяжной, подвесной). Если планируется потолок подвесной или беленный, то работы выполняются на последнем этапе черновой отделки.
• Наклеивание обоев. В зависимости от материала в данном процессе есть нюансы. Например, виниловые полотна пахнут. Есть мягкие обои, нажим на которые сразу оставляет вмятины.
• Отделка пола, установка плинтусов.
• Рекомендации по некоторым этапам ремонта квартиры
• Как сделать установку сантехники с наименьшими усилиями? Лучше использовать металлопластиковые трубы, которые монтируются без специальных инструментов.
• Пол в комнатах. С сухой стяжкой меньше проблем из-за быстроты монтажа, чем с цементной. Покрытия могут быть различными. Наиболее дорогим и теплым является пробка.
• Выбор типа потолка. Редко, когда при строительстве получается ровное расположение потолка. Заниматься ли выравниванием или выбрать натяжной потолок. Последний вариант конечно проще и быстрее.
• Обои. Лучше выбирать метровые по ширине полотна. Наклеивание полметровых занимает значительно больше времени.

Нет возможности сделать дорогостоящий ремонт? Есть несколько секретов для достижения экономии на приведении квартиры в подобающий вид.

1. Гипсокартонные и натяжные потолки вместо трудоемкого и длительного выравнивания стен.
2. Гипсокартонные листы и подобные им панели (на рамных конструкциях) заменят оштукатуривание стен. Гипсокартон по конечной стоимости будет ниже, чем штукатурка, но площадь помещения уменьшится.
3. Потолочные шпаклевку и краску необязательно покупать дорого. Лучше выбрать среднюю стоимость у известного производителя.
4. Внутренняя проводка в штробах хорошо заменяется маскировкой провода под потолком из гипсокартона.
5. Тщательный контроль расхода штукатурки. Например, для бетонных стен слоя толщиной 2,5 см вполне хватит.
6. Демонтаж и вывоз мусора многие способны провести самостоятельно, поэтому можно не тратиться на данные услуги.
7. Если ремонт проводили мастера, то лучше пригласить независимого эксперта, чем после выявлении недоработок годами их устранять.

Новый дом обязательно подвергнется процессу усадки, поэтому использование дорогого материала – деньги на ветер. Неизбежно появление трещин на стенах и подтеков в комплексах отопления и водоснабжения. Лучше оставить свой выбор на отечественном товаре.

Ремонт в новостройке начинается с определения размеров (колебания высот пола, потолка, наклон перегородок). Требуется использование водяного или современного лазерного уровня. Предварительные замеры позволяют определиться с технологиями отделки и устранения перепадов.

Любые сносы или возведения перегородок, материалами которых являются гипсоблок или пеноблок, реже кирпич, требуют согласования в БТИ, иначе неизбежен штраф с требованием: вернуть квартиру в первоначальное состояние за свой счет.
Следующий этап :

• замена окон;
• подоконников;
• системы отопления (радиаторов).

При необходимости на этой стадии устанавливают краны стояков. Установка пластиковых окон должна проводиться с учетом усадки. Специалисты, понимая это, оставляют особые зазоры, в результате чего окно не деформируется.

Выравнивание стен оштукатуриванием с использованием маяков. Лучше процесс проводить, предварительно установив укрепляющую сетку. В помещениях, где планируется укладка плитки необходимо создавать идеальные прямые углы (90є). В случае ровных стыков подрезки материала будут одинакового размера.

Далее наступило время первых этапов установки систем сантехники, электрики, вентиляции. На данном этапе проводится прокладывание труб канализации и подачи воды, протяжка кабелей, установка подрозетников. Нельзя проводить такие работы без предварительного плана. Лучше использовать пластиковые трубы, которые не деформируются при усадке. Далее идут стандартные этапы:

Основные этапы ремонта квартиры в черновой отделке

После покупки квартиры перед новоиспеченными жильцами возникает новая сложная задача – сделать ремонт в своем жилье как можно быстрее и экономнее. Такое желание вполне закономерно, ведь чем быстрее будет завершен ремонт, тем скорее можно будет вселиться в новую квартиру. Но оправдана ли будет спешка и экономия на материалах и работах? В этой статье мы рассмотрим основной план действий успешного ремонта при покупке квартиры с черновой отделкой в новостройке.

Не торопитесь делать дорогостоящий ремонт квартиры

Поскольку мы говорим о ремонте квартиры в новостройке, стоит учитывать фактор усадки дома – в течение года-двух дом немного «садится». Строители рекомендуют отложить капитальную отделку квартиры на пару лет, а перед въездом в квартиру обойтись черновым вариантом ремонта. Стоит принять во внимание, что в новостройках ремонты делаются массово, на чистовой отделке могут сказаться также последствия ремонтных работ соседей (вибрации перфоратора, протечки труб и прочее) – могут появиться трещины, сколы на стенах и потолках. Эконом-ремонт, учитывающий основные потребности вашей семьи, будет наиболее правильным решением в такой ситуации.

Проработайте планировку квартиры и дизайн интерьера

Прежде чем приступать к «грязным» работам, необходимо составить дизайн интерьера квартиры, вплоть до расстановки мебели и электроприборов. Для этого вам понадобится планировка квартиры, на которой нужно четко отобразить электропроводку, разметить сантехнику и инженерные коммуникации. Необходимо отметить размещение розеток, установку кондиционеров, если это возможно, отобразить встроенные системы хранения. Для этого, вероятно, потребуется дополнительно штробить стены, значительно целесообразнее провести коммуникации сразу, чтобы в дальнейшем не портить уже отделанные стены.

 

Больше всего внимания стоит уделить кухне и ванной комнате – ведь именно эти пространства наиболее сложные с технической точки зрения.

Размер межкомнатных дверей и откосов

Поскольку мы говорим о черновом варианте квартиры, ограничений в виде отделанных стен пока не имеется. Именно поэтому стоит вынести этот этап отдельной строкой – на случай, если вам захочется, к примеру, установить нестандартные двери (раздвижные, двустворчатые). Отделка откосов может быть произведена как при помощи обычной шпатлевки, так и с применением гипсокартона.

Начало «грязных» работ

Работы стоит разбить на этапы, чтобы закупать материалы по мере их необходимости и вовремя доставлять на объект. Это также касается установки сантехники и проводки электрики. На этих материалах экономить категорически нельзя – последствия установки дешевых труб или некачественной электропроводки могут свести на нет уже готовый ремонт и потребовать дополнительных и немалых затрат на устранение неполадок в будущем.

При прокладке труб рекомендуем предусмотреть вывод трубы к стиральной машине, предусмотреть установку бойлера. Что касается проводки, здесь необходим четкий план помещений – необходимо понимать, где будут выведены розетки, установлены светильники, кондиционеры и прочая бытовая техника, чтобы максимально избежать нагромождения проводов и удлинителей по квартире.

Ремонт стен и потолка

Однозначных правил, в какой последовательности стоит делать ремонт не существует, ведь каждый ремонт отличен друг от друга. Кроме того, каждая ремонтная бригада также имеет свой план действий, который применяет от объекта к объекту. Однако, стоит все же придерживаться такого принципа – грязные работы делаются во всех комнатах одновременно, чистые – от комнаты к комнате; чистовая отделка производится сверху-вниз – потолок-стены-пол – такой принцип позволит не испортить своими действиями предыдущие этапы работ.

Черновая отделка стен и потолка заключается в подготовке их к нанесению финишных покрытий – обоев или покраски. Это означает, что потолки и стены должны быть идеально выровнены, а швы, шероховатости и трещины полностью затерты. Прежде чем приступать к поклейке обоев или нанесению декоративной штукатурки, рекомендуем также провести грунтовку всех поверхностей.

Ремонт полов

Существует множество вариантов покрытий полов, но самый главный аспект прост – пол должен быть ровным. Именно поэтому в квартире с черновой отделкой необходимо произвести стяжку – мокрую (цементную) или сухую – выбор остается за вами. Особенность цементной стяжки в том, что она долго сохнет, что может несколько увеличить длительность ремонта. Также прежде, чем покрывать пол, стоит задуматься о его утеплении, ведь такие коммуникации прокладываются именно на данном этапе.

Установка дверей и плинтусов

Установка дверей и плинтусов является завершающим этапом ремонта квартиры. Вы можете выбрать как пластиковые, так и натуральные плинтусы – и те, и другие прослужат вам долго, если правильно и качественно закрепить их на стыке между стен и полов.

Поскольку мы говорим о черновой отделке квартиры в новостройке, на данном этапе рекомендуется устанавливать коробки с наличниками, чтобы придать квартире ухоженный и облагороженный вид, а стоимость их не столь высока, а заменить двери в будущем, когда придет время делать более дорогостоящий ремонт, не составит особых усилий.

Начальные этапы ремонта квартиры с черновой отделкой, советы и правила — remont-spb812.ru

Вполне понятное желание сэкономить и начать жизнь в новой квартире с чистого листа зачастую приводит людей к решению приобретать, как говорят, «черновые квартиры». Приобретаемый бетонный мешок лишь с натяжкой подходит для высокого звания квартиры, поскольку, как правило, в нем имеются лишь стены, потолок, пол и далеко не всегда застекленные окна. После подобного приобретения открывается перспектива долгого ремонта и светлые надежды на счастливую жизнь в этом помещении, которое когда-то станет уютной квартирой.

Как же лучше поступить в такой ситуации, чтобы максимально сократить сроки предстоящего ремонта и сделать его так, чтобы остались средства на приобретение мебели и будущую счастливую жизнь? Возьмем на себя смелость и дадим несколько уже проверенных на практике советов о том, с чего же лучше начать ремонт квартиры с черновой отделкой.

Не спешить

Как известно, великие дела не терпят суеты. Ремонт черновой квартиры – это тоже великое дело вашей жизни, к которому нужно подойти вполне обдуманно. Время на подобное обдумывание вам предоставляет сама жизнь, поскольку вашему новому дому предстоит пережить период усадки, длящийся, как правило, года два, во время которого серьезный капитальный ремонт делать просто не рекомендуется. Если же вы поспешите, то за свою спешку будете наказаны трещинами на потолках и стенах, которые неизбежно появятся после поспешного ремонта.

В ожидании того момента, когда ваша новая квартира созреет для того, чтобы в полной мере принять тот вид, который вы хотите в ней лицезреть, следует набраться терпения и ограничиться косметическим ремонтом эконом-класса.

Обдумать и распланировать

По мере приближения срока ремонта следует составить подробный план квартиры, пометив на нем места расположения всего оборудования и мебели. Подобный подход позволит принять решение относительно расположения выключателей и, что самое главное, розеток, настенных и потолочных светильников и т. д. — штробить бетонные стены под проводк у, занятие хлопотное и пыльное.

Также еще до начала работ следует определить типы и размеры межкомнатных дверей, места, где будет устанавливаться сантехническое оборудование, типы напольного покрытия, отделки потолка и стен. Обдумав и просчитав все эти моменты, вы сможете наметить этапы проведения ремонтных работ и количество материалов, которые необходимо закупить.

Весь комплекс ремонтных работ необходимо разбить по этапам, что позволит придать некоторую плановость и целесообразность процессу закупки материалов, что нужно делать поэтапно для большей разумности расходования денег.

Переходить к основному

Грязные работы

Начинать следует с самых грязных работ – сантехники и электрики. При этом следует помнить, что экономия на сантехнике и электрике недопустима. Все остальные работы можно когда-то переделать, что-то докупить, а вот с замурованными в стену проводами и трубами вы сделать уже больше ничего не сможете. Если что-то сделаете не так, если на чем-то сэкономите и купите что-то не то, то исправить это можно будет лишь в том случае, если вы весь ремонт будете делать заново.

Следует проштробить все стены, где это необходимо, сделать электрическую разводку по схеме. для воды использовать качественные полипропиленовые трубы. Заранее необходимо предусмотреть отвод к бойлеру, к стиральной машине, а также канализационный отвод для нее. Вполне может оказаться, что у вас пока еще нет ни стиральной машины, ни бойлера, но потом, когда они появятся, эти пыльные работы производить уже не потребуется.

Ванная комната

Не следует экономить и на отделке ванной. Лучше всего на пол уложить плитку, а края заделать герметиком. Для этого вполне можно подобрать недорогую белорусско-итальянскую или российско-итальянскую плитку. Особое внимание необходимо уделить выбору качественной затирки для швов. которая станет гарантией от появления грибков и плесени. Самым быстрым и дешевым вариантом отделки стен в этом помещении могут быть пластиковые панели, которые можно посадить на жидкие гвозди. Фаянсовые санитарные изделия лучше брать европейского производства. Чтобы впоследствии часто не менять смесители, не стоит приобретать российские и китайские изделия — собственно о том, как выбрать хорошие смесители я уже рассказывал.[ads1]

Стены и потолок

После этого можно приступать к черновой отделке стен и потолка, которая состоит к подготовке их для финишных покрытий, то есть затирке швов, неровностей и трещин, а также в шпатлевании. Очень важно тщательно прогрунтовать стены, потолок и пол. Это позволит уменьшить количество цементной пыли. Черновые работы – это также этап, на материалах для которого экономить нельзя, поскольку он определяет окончательное качество всего ремонта. Необходимо помнить, что черновые материалы должны подбираться в зависимости от характера чистовой отделки.

Самым дешевым вариантом для окончательной отделки стен является окраска с помощью краскопульта. Затем можно приступать к оклейке бумажными обоями. Не забывайте народную мудрость: остатки сладки, что в данном случае значит, что остатки обоев можно купить по сниженной цене. Если у вас или у ваших близких имеется достаточный вкус, то из нескольких видов обоев можно создать вполне гармоничное сочетание.

Пол

Далее следует работа с полом. Самым дешевым является использование линолеума, но его хватит лишь года на два. Линолеум же высокого качества сейчас найти трудно, и обходится он дороже, чем ламинат. Поэтому лучше всего и экономичней всего уложить ламинат класса 31, 32 или даже 33.

Плинтусы и двери

Теперь пришел черед и этих элементов. Однако знайте, что двери вполне возможно сразу и не устанавливать. Для начала можно обойтись коробками с наличниками, стоимость которых не выше 20% от всей стоимости дверного комплекта.

Советы общего порядка

Экономный ремонт вполне можно выполнить своими руками, изредка прибегая к помощи друзей. Подобный ремонт можно завершить месяца за три. Если вы намерены привлечь специалистов для выполнения каких-либо работ, то связываться с вольными рабочими не стоит: работают они, как правило, без договора, поэтому претензии предъявить им невозможно. Выбирайте серьезную и хорошо зарекомендовавшую себя компанию по ремонту, пользуйтесь советами друзей и родственников.

С чего начать ремонт в новостройке — 9 этапов работ без отделки

Жильё должно соответствовать всем техническим требованиям. В первую очередь из соображений безопасности. Поэтому делая ремонт, важно соблюдать технологический процесс. Благо, что в квартирах в новостройках преимущественно высокие потолки и просторные комнаты. Это даёт возможность «разгуляться» при ремонте. То, что квартира в новостройке без отделки, также является преимуществом. Это позволяет самому контролировать процесс финишной отделки, выбирая материалы, технологию обработки поверхности, принимая нестандартные решения.

В конце концов, ремонт в новостройке без отделки должен трансформировать квартиру в уютное семейное гнёздышко, где будет приятно жить, принимать гостей и просто проводить время. Ремонт нужно сделать как можно быстрее, но несмотря на это, нельзя упускать какие-либо этапы работ. Скорость не должна влиять на качество, поэтому всё, начиная от разработки дизайн проекта, заканчивая финишными работами, должно быть выполнено поэтапно и правильно с точки зрения технологического процесса.

1. С чего начать ремонт в новостройке без отделки поэтапно — полезные рекомендации от строителей

Атмосферу в только что отстроенной квартире можно описать, как «голые стены», провода и трубы. Но это, как чистый холст для художника, на котором можно рисовать что угодно. Бывает так, что только что построенные дома в течение последующих лет, немного просаживаются в почву. В связи движением стен, отделка может потрескаться или даже полностью разрушиться. Поэтому при первом ремонте в новостройке, лучше сделать выбор в пользу недорогих материалов, которые достаточно пластичны.

Если вы хотите, но не знаете, с чего начать ремонт в новостройке без отделки поэтапно, тогда начните с составления эскизов. Конечно лучше будет, если разработать полноценные чертежи, которые будут являться лишь частью большого дизайн проекта. Но и эскизы от руки вполне подойдут. На бумаге можно предварительно зафиксировать этапы работ, которым затем останется только следовать. Грамотно запланировать ремонт, наглядно понимать все его этапы, позволяет сократить время проведения работ к минимуму.

2. Дизайн-проект в квартире — важно или нет?

Одно дело нарисовать эскизы от руки, а другое – разработать полноценный дизайн проект ремонта в квартире. 3D моделирование позволяет представить внешний вид квартиры уже после ремонта. Составляя проект, дизайнер продумывает все малейшие детали. Причём можно разработать не один вариант дизайна интерьера, а несколько – 2 или 3, чтобы было из чего выбрать.

Дизайн проект – это по сути подробный план ремонта. Он составляется настолько грамотно, насколько его может составить специалист по составлению дизайн проектов. Если вы хотите получить ремонт вашей мечты, тогда вам обязательно нужно решать вопрос с помощью профессионалов.  Для этого обратитесь за бесплатной консультацией в компанию Хороший Ремонт.

3. Подготовительный этап работ

Подготовка к ремонту – это не только составление дизайн проекта, чертежей и эскизов. Это ещё и подбор инструментов, и материалов, что немаловажно. Только когда все материалы и инструменте будут готовы к работе, только тогда можно приступать к ремонту. Иногда возникает вопрос с перепланировкой. Для новостройки это происходит редко, но всё же, возможны ситуации, когда нужно перекроить жилое пространство. Если вам нужна такая информация, тогда прочитайте статью как сделать перепланировку в квартире правильно по закону.

Перед началом работ, нужно очистить загрязнённые поверхности от пыли. Далее поверхность следует выровнять, если это необходимо. Для этого используйте штукатурку. Чтобы штукатурка лучше сцепилась с покрытием стены, стену лучше предварительно прогрунтовать. Ориентируйтесь на такое правило, что, если слой штукатурки превышает 3 см, работы нужно делить на 2 и больше этапов. Это нужно, чтобы слои штукатурки успели высохнуть. Перед тем как наложить очередной слой, предыдущий рекомендуется обработать грунтовкой. Контролировать вертикаль можно с помощью строительного уровня.

На этом этапе ремонта следует поменять окна и двери, если «родные» оказались довольно некачественными и неудовлетворяют требованиям. Сделать это именно сейчас необходимо, пока не нанесено финишное покрытие. Если менять двери и окна после этапа чистовой отделки, финишный слой можно случайно повредить. То же самое касается и установки сантехнических приборов.  

4. Монтаж окон, дверей, сантехнических приборов

Двери, окна и сантехнику не стоит устанавливать до этапа черновой отделки, так как в будущем их можно запачкать штукатуркой, поцарапать или нанести другие повреждения. Меняя двери, часто приходится демонтировать и коробку. Чтобы больше узнать о замене коробки и дверного полотна, прочитайте статью как поменять межкомнатные двери.

Благо, что трубы в новостройке новые – их не нужно менять. Поэтому вопрос с сантехникой решается на уровне замены сантехнических приборов. Меняя унитаз, нужно просто снять старый и установить новый. При этом максимум что может случиться – это придётся менять гофрированную трубу, если её случайно повредить.

Если старый унитаз прикручен к полу, перед его демонтажем, болты нужно предварительно открутить. Новый унитаз крепится аналогичным образом, но в обратной последовательности действий. Технология установки окон всем известна, поэтому с этим проблем не должно возникнуть. Но опять же, если вам нужна помощь, обратитесь в компанию Хороший Ремонт.

5. Финишная обработка поверхностей

В процессе финишной отделки клеят обои, красят стены, кладут плитку. На каждый из этих этапов работ, можно написать отдельную статью, поэтому сейчас обойдёмся лишь общими рекомендациями. При выборе материалов для финишной отделки, выбирайте не самые дешёвые из них. Выбирайте обои не на бумажной основе, плитку с интересной структурой, фактурой и рисунком, краску, исходя из насыщенности её цвета, способности противостоять выгоранию на солнце и других свойств.

Интересно будет смотреться художественное оформление стен. Здесь можно дать волю фантазии. Но в любом случае стоит помнить, что финишное покрытие – это то, что всё время будет навиду. Поэтому финишной отделке нужно уделить особое внимания. Ведь малейшие неровности будут бросаться в глаза. Если при черновой отделке небольшие дефекты допускаются, то при чистовой нет.

6. Как отремонтировать потолок в новостройке

Потолок можно отделать разными способами и материалами. Можно выбрать как более дорогие строительные материалы, так и с более низкой ценой. Но лучше смотреть не на цену, а на тип материала, что будет применён для отделки потолка. Чаще всего это:

• краска;
• побелка;
• обои;
• пенопластовая плитка;
• подвесные потолки.

Если пенопластовую плитку можно прикрепить с помощью клея, то установка натяжных потолков требует проявить более высокую степень понимания и мастерства. Перед нанесением финишных материалов, поверхность потолка следует выровнять. Узнайте больше о потолочном ремонте, прочитав статью варианты отделки потолка в квартире.

7. Монтаж электроприборов – как рассчитать количество света в квартире

Монтаж электрических приборов должен осуществляться согласно схемы. Предварительно должно быть продумана не только схема размещения электроприборов, но и их мощность. Чтобы света было достаточно, можно воспользоваться таким правилом:

1. Для спальни количество ватт на квадратный метр – 10-12 Вт/м2 (спокойный приглушённый свет в квартире).
2. Для санузла, кухни, рабочего кабинета, детской – 15-18 Вт/м2 (средний уровень света в доме).
3. Гостиная, зал – 20 Вт/м2 (помещение с яркой освещённостью).

Конечно, высчитать мощность можно и более сложным образом, но и такой рекомендации будет вполне достаточно. Что ещё может понадобиться на этом этапе ремонта в новостройке – это сделать розетку с заземлением. Чтобы провести монтажные работы правильно, прочитайте статью как сделать розетку с заземлением.

8. Работы по обустройству пола

Ремонт в новостройке нужно закончивать обустройством пола. Бывает, что пол не нужно переделывать. Но даже в только что сданных домах, на полу часто видны трещины, сам пол может быть неровным или сделан не по той технологии, какую хотелось бы применить. Мокрая стяжка – это самый популярный вид отделки пола. С помощью бетонного раствора можно хорошо выровнять поверхность. Если раствор замешать в правильных пропорциях, пол получится очень крепким.

Часто в качестве напольного покрытия владельцы квартир используют ламинат. Это тоже хороший вариант, как и если выбрать для покрытия пола линолеум, или ковролин. Отделка пола – это последний этап ремонта. Далее уже нужно будет создавать интерьер (читайте статью как обставить зал), выбирать мебель, шторы и другие аксессуары.

Очень часто на пол стелют линолеум. Этот материал и долговечный, и выглядит хорошо. Его просто уложить и так же просто, если нужно, поменять. Узнайте больше о линолеуме, прочитав статью как стелить линолеум на деревянный пол.

9. Нужна ли звукоизоляция и гидроизоляция?

С чего начать ремонт в новостройке без отделки поэтапно вы уже знаете. Но возможно, вы хотите звукоизолировать и гидроизолировать квартиру. С толщиной стен в новостройках бывают явные проблемы, поэтому звукоизоляция станет хорошим дополнением к новому ремонту. Важно определиться, какие шумы необходимо глушить. Исходя из этого нужно подбирать материал для звукоизоляции. Чаще всего это:

• стекловолокно;
• минеральная вата;
• перфорированные отделочные панели;
• мягкие акустические покрытия.

Гидроизоляция пола нужна больше вашим соседям снизу, но она будет находиться в вашей квартире. Это хорошая страховка на случай проблемных батарей или других факторов, что допускают риск протечки. Если вам нужно заменить батареи, прочитайте эти статьи:

1. Как поменять трубы отопления в квартире.
2. Как поменять батареи дома.

Как видите все моменты учесть довольно трудно. Ремонт в квартире в новостройке всегда уникальный. Редко можно наблюдать два похожих ремонта. Если у вас в ходе прочтения этой статьи возникают вопросы, оставьте комментарий. Если вы не можете найти нужную информацию в интернете по этапам ремонта в новостройке, закажите бесплатную консультацию на сайте Хороший Ремонт – ответим на все ваши вопросы.

В конце сказано

Теперь вы детально представляете этапы работ, что необходимо выполнить в процессе ремонта. Квартира в новостройке должна стать тем местом, где реализуются все ваши мечты. Не стоит спешить, нужно подумать, какие материалы и технологии работ лучше применить. Хорошо, если вы обладаете строительным опытом. Это поможет сделать ремонт в новостройке своими руками, особенно если квартира сдана без черновой и чистовой отделки. Сделать ремонт в жилье с предчистовой отделкой будет проще, так как черновая обработка уже в ней выполнена. Но если у вас нет такого опыта, вы всегда можете обратиться за помощью к бригаде ремонтников.

Вы узнали, с чего начать ремонт в новостройке без отделки поэтапно. Читайте другие статьи, которые вам помогут сделать ремонт в квартире правильно. Рекомендуем посетить главную страницу сайта Хороший Ремонт, где вы можете найти полезную информацию, а также при необходимости заказать бесплатную консультацию от специалистов фирмы. Уточните, есть ли представительство компании Хороший Ремонт в вашем городе. Если да – смело обращайтесь к нам, чтобы получить помощь в процессе ремонта.

Ремонт квартиры с нуля в новостройке

При покупке жилья в новостройке многие будущие владельцы недвижимости выбирают вариант с минимальной отделкой. Во-первых, это позволяет избежать лишних трат и не оплачивать ремонт, сделанный застройщиком. В сравнении со стоимостью квартиры сумма не очень значительная, но и качество используемых материалов и работ зачастую оставляет желать лучшего. Во-вторых, даже при минимальных финансовых вложениях можно подобрать варианты отделки в соответствии со своим вкусом и пожеланиями. Однако проведение ремонта квартиры в новостройке с нуля имеет свою специфику, которую нужно учитывать при выполнении строительных работ.

Подготовительный этап

Сначала нужно сформулировать требования к будущему жилью и определиться с количеством комнат, их функциями и расположением в квартире, стилем и цветовыми решениями помещений. При этом нужно учитывать:

• предполагаемую величину финансовых вложений;
• максимальное время выполнения ремонта;
• усадку здания;
• степень пригодности к заселению.

Усадка ─ неотъемлемый атрибут любой новостройки. Монолитные или сборно-каркасные здания оседают равномерно и обычно без перекосов, поэтому при наличии жилья в таком доме можно почти не ограничивать себя в масштабах и стоимости ремонта. Панельные конструкции сочетают гибкость несущих ограждений и большой вес, в результате чего дают большую и неравномерную, но скоротечную усадку. Примерно через год можно начать отделку помещений.

Кирпичные дома оседают плавно и равномерно, но более продолжительный период, поэтому нецелесообразно использовать дорогие материалы для ремонта: из-за усадки и качественные стеновые панели, и эксклюзивный паркет могут деформироваться.

С чего начать выполнение отделки с нуля зависит и от степени пригодности помещения к заселению. В монолитных домах жилье сдают под свободную планировку, при которой в квартире отсутствуют перегородки и разводка коммуникаций.

При черновой отделке в новостройках обычно пол выровнен стяжкой, стены и потолки оштукатурены, сделана разводка водопроводных труб до кранов и подключены отопительные приборы.

Ремонт в новостройке со свободной планировкой и черновой отделке различаются перечнем проводимых работ, но схожи по этапам их выполнения.

Нюансы перепланировки

Грамотная организация внутреннего пространства в жилых помещениях позволяет использовать их более эффективно. Однако установку перегородок стеклоблоков, кирпича или ракушечника в квартирах свободной планировки нужно согласовать с контролирующими органами. Аналогично придется поступить и при желании снести стену, подлежащую разрушению, в новостройке с черновой отделкой.

Часто во время ремонта объединяют жилые комнаты с балконом или лоджией, получая помещения большей площади. Чтобы в них было комфортно, проводят комплекс мер по утеплению, для чего иногда выносят наружу батареи отопления или устанавливают систему водяного пола. Такие варианты запрещены и подлежат наложению штрафа.

После получения необходимых разрешений, и прежде, чем начать возводить стены или разрушать перегородки, нужно ознакомиться с регламентом проведения строительно-монтажных работ в новостройке. Его обычно устанавливает управляющая компания или ТСЖ, описывая следующее:

• порядок пользования лифтами, в том числе и грузовыми;
• требования к упаковке материалов и строительного мусора;
• начало работ, которые сопровождаются громким шумом и вибрацией.

Затем, купив необходимые материалы в соответствии с задуманным дизайном, приступают к ремонту жилья.

Окна и двери

При сдаче жилья в новостройке устанавливают окна ПВХ и входную дверь. Во время ремонта с нуля следует оценить их состояние и качество монтажа, и принять решение о возможной замене. Если окна пока решено оставить, то желательно их утеплить и проверить герметичность. Входную дверь желательно заменить, поскольку установленная застройщиком не обеспечивает безопасность квартиры. Как следует ее навешивать? При монтаже по полной схеме дверную коробку может повести из-за усадки дома.

В первое время, особенно в панельных домах, двери желательно навешивать на анкера безопасности, а спустя год установить капитально. Для чего потребуется сбить штукатурку с дверного откоса, выровнять полотно и коробку и жестко зафиксировать их положение.

По причине возможной усадки желательно воздержаться и от замены в квартире межкомнатных дверей. По крайней мере, не следует в первый год устанавливать дорогие модели со стеклянными вставками.

Инженерные коммуникации

Одним из важных этапов проведения ремонта с нуля является разводка электросети, водопровода и канализации. Кроме того, во многие дома проводится оптоволокно, в котором воедино сведены все слаботочные системы: ТВ, интернет и телефон.

Разводку электросети выполняют, учитывая количество регулярно используемых приборов. Лидером в этом отношении является кухня, где набор техники порой напоминает небольшой магазин.

С чего начинают разводку электросети? Сначала необходимо установить УЗО и электрощиток с автоматами. Затем рассчитывают потребляемую мощность в каждом помещении и намечают месторасположения кабеля. Его прокладывают по стенам снаружи, закрывая специальными коробами, или протягивают по штробам. Подводку кабеля к потолочным светильникам делают, используя гофру. Розетки также утапливают в стене, для чего в ней делают выемку нужного размера.

В зависимости от степени готовности квартиры перед введением дома в эксплуатацию потребуется установка или замена раковины и унитаза.

Выравнивание поверхностей

Работы по выравниванию стен и потолков проводят, учитывая усадку дома. Стяжку пола в новостройке можно сразу делать капитально, и укладывать:

Опасаться деформации стяжки не следует, поскольку для перекрытий используют плиты, которые не меняют своих линейных размеров.

Выравнивание стен можно проводить несколькими способами. В панельных и монолитных домах при перепадах менее 50 мм целесообразно использовать для выравнивания штукатурку с последующей окраской или оклейкой.

При значительной кривизне стены выравнивают с помощью гипсокартона. Такой метод желательно использовать и для ремонта в кирпичных жилых зданиях.

Начинают с сооружения каркаса из металлических профилей, к которому саморезами крепят листы ГКЛ. Стыки между ними должны быть минимальными, для чего их заделывают по армирующей ленте с помощью шпаклевки, а после высыхания поверхности шлифуют.

Потолок в квартире можно выравнивать аналогично стенам, используя шпаклевку или сооружая конструкцию из гипсокартона и направляющих. Еще один вариант ─ установить натяжные потолки.

Финишная отделка

Завершающий этап проведения ремонта в новостройке ─ отделка. Она включает:

Дорогие виниловые или текстильные обои использовать при временной отделке квартиры в панельных или монолитных домах нецелесообразно: в этом случае при усадке трещины скроются под плинтусами. Санузел и ванную комнату можно оклеить моющимися обоями, пластиковой плиткой или облицевать аналогичными панелями.

В качестве напольного покрытия в первый год после сдачи квартиры лучше выбрать линолеум. Поскольку настил пола делают, оставляя отступ по периметру стены, то ламинат и паркет быстро придут в негодность из-за лишней влаги, отдаваемой бетоном.

Временная отделка вполне пригодна для проживания в течение нескольких лет. За год проявятся все дефекты здания, и можно будет сделать ремонт, полностью полагаясь на свой вкус, и не изыскивая возможности из-за усадки. Однако сначала придется устранить появившиеся деформации: залить трещины в стяжке, проверить состояние стен, и при необходимости подправить штукатурку.

Альтернативой выделению времени на усадку является использование специальных строительных и отделочных материалов. Они пластичны и тянутся за стенами, поэтому не повреждаются. Однако помимо высокой стоимости недостатком таких материалов является невозможность выявления трещин и образование под отделкой очагов поражения грибком.

Этапы черновой отделки квартиры в новостройке. Ремонт квартиры с нуля

Сегодня я хотел бы рассмотреть основные этапы ремонта квартиры с нуля. Представьте, что вы уже переезжаете в собственную квартиру, в которой, к сожалению, кроме голых стен просто ничего нет. С чего начать ремонт квартиры? Давайте разберемся.

Этапы ремонта квартиры с нуля

• в первую очередь нужно представить, что бы вы хотели видеть в этой комнате, а после мысленно разделить вашу квартиру на так называемые функциональные зоны ;
• после масштабирования необходимо план этажа и вырезать качественные силуэты мебели.Как только будут готовы первые заготовки, вы можете разместить на своем плане силуэты мебели;
• после планирования электрических точек ;

• в самом начале такого ремонта Вам следует провести такие работы, как ремонт окон, а также выравнивание стен, установка гипсокартонных стен, утепление полов и их дальнейшее перемещение, проведение всей электропроводки, сварка. Все действия следует выполнять только последовательно.Не торопитесь и очень тщательно обдумайте это;
• После установки всех уже запланированных электрических точек, ванных комнат и радиаторов можно переходить непосредственно к монтажу дверных и оконных рам . Не забывайте, что двери вешать не стоит. Потому что это делается после того, как настелен пол;
• теперь пора приступить к штукатурка стен . Если стены очень изогнутые и совершенно неаккуратные, то стоит сделать так называемую маячную штукатурку. В противном случае можно просто сделать маячную штукатурку на самых проблемных участках.Бывает даже, что стены кажутся вполне нормальными, но все же штукатурка, шпатлевка и хорошая грунтовка делать надо. Если у вас есть подоконники и окна, то на этом этапе также можно оштукатурить откосы.

Последовательность ремонта квартиры с нуля

Вы должны помнить, что последовательность ремонта квартиры с нуля — это именно то, чему вы должны следовать. Что касается всех отделочных работ, начинать следует только с потолка, ведь установка и покраска подвесного потолка может навредить стенам, а также вашему полу;

• После потолка можно стелить пол и приступить к отделке обоями .Подбираем обои заранее, чтобы потом не терять время;
• после крепим плинтус и наличники . Не забываем при этом, что можно сразу провести телефонные и другие провода;

• Помните, что работа абсолютно с каждым сайтом требует аккуратности и предельной аккуратности, а также умения и терпения. Вы должны понимать, что если вы сами сомневаетесь в своих силах, то лучше сразу не рисковать и нанять хороших специалистов для выполнения работы.Тем более, что дело серьезное.
• последним шагом будет ситуация . То есть необходимо аккуратно повесить дверцы, полки, карнизы, люстры, а также расставить мебель. Только после этого можно поздравить с успешным завершением первого и огромного этапа.

от 7000 руб / м 2

с 1-го месяца

Чтобы новое жилье не стало новой головной болью, заказывайте ремонт квартиры в новостройке с нуля прямо сейчас!

Еще многое предстоит сделать, прежде чем вы сможете насладиться комфортом и уютом в собственном жилом уголке! В комнатах тускло-серые стены, кирпич, бетон, пустая кухня.Нет полов, сантехники, техники, дверей. Вам просто необходима такая услуга, как ремонт квартир в новостройках.

Наша компания выполняет весь объем работ (черновая и чистовая отделка, сантехнические и электромонтажные работы, остекление балконов и лоджий) качественно, быстро и недорого. Мы знаем, как важно для Вас максимально быстро заселиться в купленное помещение, насколько важен хороший ремонт, без изъянов, ошибок, грубых нарушений! Мастера компании Царский Дом занимаются ремонтом квартир в новостройках под ключ.Наша география — Москва и города Подмосковья.

Последние реализованные проекты:

* Щелкните вкладку, чтобы переключить портфолио, или фотографию, чтобы увеличить.

Ремонт под ключ в новостройке: базовая отделка

Основная отделка делится на 2 типа: грубая и чистая .

Черновая отделка состоит из общей, эл. монтажные и сантехнические работы.

К первым относятся выравнивание поверхностей, чистовая отделка откосов, стяжка пола.К последним — действия, связанные с подключением раковин, унитазов, ванн, душевых и т. Д. Под эл. Под установкой понимается установка распределительных коробок, заземления, установка слаботочных линий и линий электропередач, сборка и установка распределительных щитов.

На следующем этапе ремонта квартиры в новостройке сделана отделка поверхностей, установлены декоративные элементы, осветительные приборы, подключена бытовая техника.

Как продвигается наше сотрудничество? После осмотра помещения мы составляем перечень необходимых услуг, делаем смету затрат, оговариваем сроки, которые потребуются для проведения ремонта.Все будет так, как вы хотите, без лишних затрат, навязывания дополнительных услуг и прочих ухищрений, к которым прибегают многие наши конкуренты.

Ремонт квартиры с нуля в новостройке: дизайн интерьера

Наша работа требует особого подхода. У новых хозяев есть примерное представление о внутренней отделке, они хотят многого, но не знают, как этого добиться. Как соединить разрозненные элементы и получить уют и комфорт? Нужен дизайн-проект! Наш сотрудник может выполнить его по вашему желанию.В дальнейшем ремонт будет проводиться строго по ней.

Примеры выполненных работ

Ремонт квартир под ключ. Насколько дорого стоит новостройка?

Окончательная стоимость ремонта зависит от многих факторов. Точную сумму вы можете сообщить нашему специалисту, предварительно оценив, согласовав все использованные материалы.

Надо понимать, что деньги мы берем не только за выполнение определенных работ. Некоторые владельцы квартир предпочитают видеть самое дорогое: итальянскую сантехнику, плитку, элитные светильники, французские натяжные потолки.Если жилье в новостройке было приобретено с целью последующей сдачи в аренду, собственники, как правило, ограничиваются более бюджетным вариантом.

Ниже представлена ​​приблизительная оценка с онлайн-калькулятором, по которой вы можете приблизительно рассчитать, во сколько вам обойдется ремонт.

Смета на ремонтно-отделочные работы в новостройке

Объект : плоский
Адрес объекта : Москва
Область объектов : 43.2 кв.м
Ориентировочная стоимость : 349 405,00 руб.
Наименование работ		шт.	шт.	-й джем.	сумма
Приспособление потолочное					54000,00
1	Грунтовка (3 слоя)	м2	43,2	150,00	6480,00
2	Маячная штукатурка	м2	43,2	600,00	25920,00
3	Замазка	м2	43,2	350,00	15120,00
4	Живопись (2 слоя)	м2	43,2	150,00	6480,00
Настенное устройство					132363,00
1	Грунтовка (3 слоя)	м2	126,06	50,00	6303,00
2	Маячная штукатурка	м2	126,06	450,00	56727,00
3	Замазка	м2	126,06	250,00	31515,00
4	Оклейка стен обоями	м2	126,06	300,00	37818,00
Устройство пола					45042,00
1	Выравнивание полов (наливной пол)	м2	43,20	350,00	15120,00
2	Грунтовка для пола	м2	43,20	100,00	4320,00
3	Укладка ламината	м2	32,00	350,00	11200,00
4	Укладка плитки	м2	11,00	900,00	9900,00
5	Плинтус	погонных метров	45,02	100,00	4502,00
Источник питания					35000,00
1	Электрик (установка розеток, выключателей, щиток врезки, распределение напряжения по группам)				35000,00
Санузел					83000,00
1	Отделка под ключ ванной		1	70000,00	70000,00
2	Установка межкомнатных дверей	пК	4	3500,00	3500,00
3	Погрузка 1 мусорного контейнера в дом с лифтом (8 куб.м)	пК	1	5500,00	5500,00
4	Вывоз мусора (8 м.куб.)	пК	1	4000,00	4000,00
Всего работ					349 405,00

Звоните и заказывайте сейчас ремонт квартиры в новостройке по цене ниже рыночной и получите скидку 10%!

Когда застройщик только сдал дом в эксплуатацию, сразу хочется въехать и жить в своем уютном гнезде.Но там только голые стены и ящик — больше ничего. Чтобы нормально заселиться, нужно быстро отремонтировать квартиру с нуля в новостройке. Это ответственный шаг, и к выбору ремонтной бригады, которая возьмется за жилье, нужно подходить ответственно. Поэтому мы предлагаем себя в роли надежного подрядчика.

Мы давно на рынке. Мы работаем более 5 лет, поэтому нам удалось зарекомендовать себя как ответственные ребята, которые делают качественно и всегда.У Саныча уже более 100 клиентов в Москве и области. Эти люди доверили нам дома свои, и мы их не подвели. Теперь радостные улыбки покупателей согревают душу, придавая силы новым заказам.

Если вам нужно сделать ремонт с нуля в новостройке — Сан Саныч будет одной из лучших компаний для этого. Большой профиль работ и низкая стоимость помогли нам пробиться в ТОП-10 организаций на рынке ремонтных работ.

Спектр услуг

В нашей компании вы можете заказать практически все виды работ по отделке и ремонту жилых помещений.Предлагаем потребителю:

1. Черновая обработка с нуля . Основная цель этой работы — определение неточностей строителей, отличий, шероховатостей или кривизны стен, наличия трещин и прочего. Это также включает в себя все работы, которые обеспечат минимальные жилищные условия для владельцев недвижимости.
2. Чистовая отделка . Самый экономичный вариант обустройства комнаты. Чаще всего его даже предлагает разработчик. Этот вид ремонта предусматривает максимально простую и менее дорогую отделку и установку необходимого оборудования, что позволит собственнику заселить новостройку.
3. Косметические . Все, что касается обоев из фанеры, покраски стен, отделки потолка и укладки паркета. На этом этапе комнату облагораживают такими предметами декора, как плинтусы и скрытая проводка и соединительные выключатели.
4. Капитал . Он бывает двух видов — муниципальный и стандартный. Первый включает демонтаж старых элементов декора, отделки и прочего. После выравнивания стен, потолка, пола с помощью специальных растворов.Далее следует отделочные работы. После того, как уложен ламинат или паркет. В услугу муниципального ремонта квартиры с нуля входит установка розеток, выключателей, замена входных и межкомнатных дверей, установка бани под ключ. Стандартный капитальный ремонт предусматривает то же самое, только при обустройстве санузла наши специалисты дополнительно выполнят разводку водопроводных и сливных труб.
5. Евроремонт . Он включает в себя все условия стандартного капитального ремонта, только также включает установку потолка из ПВХ или многоуровневого аналога из гипсокартона.Такой вид работ позволяет заказчику оборудовать квартиру декоративными элементами, сложной отделкой стен и многим другим.
6. Эксклюзив . Компания Сан Саныч готова сесть и вместе с вами спланировать дизайн будущего интерьера. При заказе данной услуги ремонт в квартире будет выполнен в соответствии с вашими требованиями. Мы поможем выбрать мебель для обустройства дома, подскажем, какой дизайн лучше всего подходит для создания ощущения комфорта и уюта.

Вам просто нужно определиться с тем, что вам больше всего нужно, а затем обратиться к нашим консультантам. Они согласятся с вами об уходе замерщика. Приедет мастер, посмотрит и скажет, сколько материала нужно для работы. Таким образом, вы легко сможете посчитать, сколько будет стоить ремонт квартиры с нуля в новостройке под ключ.

Если Вы хотите индивидуальный декор в своей квартире — давайте встретимся и обсудим все нюансы. Если вы хотите сэкономить, мы можем предложить вам выбрать дизайн будущего интерьера в комнате из наших каталогов.

Компания Сан Саныч предлагает Вам немного отдохнуть. Зачем напрягаться и думать о ремонтных работах в помещении, если есть. Просто позвоните нам и мы приедем для начала сотрудничества. Предоставляем гарантию на работу, поэтому вы можете быть уверены в качестве и надежности.

Пример оценки

Перечень текущих работ:

• Пол: гидроизоляция; грунтовка; укладка плитки, керамогранита, ламината; установка порогов; плинтусы …
• Потолок: грунтовка; штукатурка; сетка армированная; шпатлевка; шлифование; картина …
• Стены: установка стен из пеноблоков; грунтовка; штукатурка стен / откосов; Малярные работы; Поклейка обоев …
• Сантехника: Строб в бетоне; прокладка сантехнических / канализационных труб; снятие / установка батарей …
• Электричество: калитка; прокладка кабеля; установка выключателей, розеток; установка вывода / электронной почты. щит / машина / верхнее освещение …

Квартира Площадь: 60 кв.м
Общая стоимость: 477 480 рублей

№	Название работ	Единицы изм.	Кол-во	Стоимость	Всего
	Этаж:
1	Влажная гидроизоляция	M2	10	450	4500
2	Грунтовка для пола Concrete Contact	M2	60	90	5400
3	Установка маяка	M	65	70	4550
4	Устройство цементно-песчаной стяжки 30-50 мм	M2	60	350	21000
5	Устройство наливного пола	M2	50	190	9500
6	Грунтовка для плитки	M2	10	70	700
7	Плитка / керамогранит	M2	10	900	9000
8	Затирка	M2	10	200	2000
9	Укладка ламината	M2	50	380	19000
10	Установка гайки	шт.	1	650	650
11	Плинтус (деревянный)	M	40	280	11200
Всего по полу:					87 500
	Потолок:
1	Primer Ceiling Concrete Contact	M2	60	90	5400
2	Лепной потолок	M2	60	340	20400
3	Грунтовка	M2	60	70	4200
4	Арматурная сетка	M2	60	90	5400
5	Шпаклевка	M2	60	220	13200
6	Грунтовка и шлифовка (1 раз)	M2	60	70	4200
7	Стекловолокно липкое	M2	60	140	8400
8	Шпатлевка финишная	M2	60	190	11400
9	Шлифовка и грунтовка (2 раза)	M2	60	70	4200
10	Покраска потолка в 2 слоя	M2	60	360	21600
Общий потолок:					98400
	Стен:
1	Монтаж стен из пеноблока 50-70мм-200мм	M2	20	700	14000
2	Грунтовка для стен Контакт с бетоном	M2	160	90	14400
3	Установка маяков (оцинковка)	M	160	50	8000
4	Лепная стена	M2	160	340	54400
5	Штукатурка откосов	M	20	380	7600
6	Покраска откосов	M	20	320	6400
7	Грунтовка стен	M2	160	50	8000
8	Укладка керамической плитки	M2	20	900	18000
9	Затирка	M2	20	200	4000
10	Установка уголков под покраску	M	20	50	1000
11	Шлифовка и грунтовка стен (1 раз)	M2	140	70	9800
12	Поклейка обоев	M2	140	280	39200
Всего стен:					184800
	Сантехника:
1	Устройство сантехники в бетоне	M	10	400	4000
2	Прокладка сантехнических труб	M	40	150	6000
3	Труба канализационная	M	6	90	540
4	Стояк канализационный	шт.	2	1200	2400
5	Установка гребней Х \ Д	шт.	2	1600	3200
6	Присоединительные плашки к основному стояку	шт.	2	1500	3000
7	Установка подводки	шт.	7	450	3150
8	Разборка / установка аккумулятора	шт.	3	2500	7500
9	Унитаз	шт.	1	2500	2500
10	Установка люка-невидимки	шт.	1	1800	1800
11	Установка раковины в ванную	шт.	1	3500	3500
12	Установка полотенцесушителя	шт.	1	2000	2000
13	Установка для ванных комнат	шт.	1	3500	3500
Сантехника всего:					43 090
	Электричество:
1	Штробирование стен под гофру	M	10	300	3000
2	Гофрированный кабельный органайзер	M	400	60	24000
3	Установка розеток	шт.	20	350	7000
4	Установка выключателей, розеток	шт.	20	250	5000
5	Монтаж на выходе	шт.	5	150	750
6	Установка почты. Щит	шт.	1	7000	7000
7	Монтаж станка	шт.	12	220	2640
8	Установка верхнего света	шт.	3	500	1500
9	Монтажные бра	шт.	4	550	2200
10	Крепление для люстры	шт.	3	2000	6000
11	Крепление вентилятора	шт.	1	1000	1000
12	Монтажный экран	шт.	1	2000	2000
13	Подключение фаз	шт.	1	1600	1600
Всего электроэнергии:					63 690
Итого:					477 480

27.03.2017

Хозяин квартиры в новостройке рано или поздно сталкивается с необходимостью проведения масштабного ремонта. Лучше доверить такое серьезное мероприятие профессионалам, которые не только выполнят все работы на достойном уровне, но и дадут им гарантию.

В этом обзоре мы поговорим о том, что это такое и с чего начать превращение предмета без отделки в стильное и комфортное жилое пространство. А также на примере проектов, реализованных Группой компаний Фонда, продемонстрируем результат профессионального ремонта.

Роскошный дубовый паркет, многоуровневые потолки с эффектной подсветкой, дизайнерские люстры — после отделочных работ выглядит потрясающе. Этот проект выполнен стильно, а стоимость ремонта вместе с черновым материалом составила 2 720 000 рублей.

Кухня с белой мебелью после ремонта под ключ

На фото: Ремонт квартиры с нуля в новостройке по ул. Мытная

Белый кухонный гарнитур с золотой патиной, подобранный через мебельный салон ГК «Фундамент», прекрасно вписывается в интерьер обновленной кухни с роскошным мраморным полом, украшенным узором резного камня.

Ремонт под ключ в ванной в стиле Версаче

На фото: Ремонт квартиры с нуля в новостройке по ул. Мытная

Текст: Ирина Седых

С чего начать ремонт квартиры своими руками. Этапы ремонта квартиры и чаевые

	Название работ	U. с поправками.	цена, рублей
1. этажа
1	Удаление линолеума, ковролина (без сохранения) 1 слой	м²	100
2	Удаление ДВП, фанеры (без экономии) 1 слой	м²	90
3	Демонтаж деревянных / пластиковых молдингов (без экономии)	П.м	40
4	Удаление паркета / ламината, укладываемого плавающим способом (без экономии)	м²	165
5	Удаление паркета / ламината, на который уложен клей и гвозди (без экономии)	м²	215
6	Стяжки разборные (до 50 мм)	м²	240
7	Стяжки разборные (до 100 мм)	м²	300
8	лаг демонтажный	м²	120
9	Демонтаж деревянного перекрытия (без экономии)	м²	275
10	Демонтаж плитки	м²	120
11	Демонтаж бетонного цоколя	П.м	100
12	Демонтаж плит перекрытия керамогранит (без экономии)	м²	360
13	Затирка швов в Кераме. плитка	м²	100
14	Установка маяков на местности	П. м	70
15	Заливка керамзитом под стяжку	м²	100
16	Утепление пола пенополистиролом	м²	165
17	Аппарат цементной стяжки до 50 мм	м²	420
18	Аппарат цементной стяжки от 50 мм 100 мм	м²	650
19	Арматурная стяжка металлическая сетка	м²	60
20	Устройство наливной стяжки финишной смеси	м²	295
21	гидроизоляция пола (мастика)	м²	190
22	Гидроизоляция пола (рулон)	м²	290
23	Грунтовка цементно-песчаная стяжка бетоноконтактом	м²	60
24	Грунтовка цементно-песчаная стяжка грунтовка акриловая	м²	30
25	Клей для полов и резки фанеры	м²	230
26	Напольные покрытия и раскрой фанеры на битумной мастике	м²	240
27	фанера шлифовальная	м²	130
28	Подложка для тепло / звуко / гидроизоляции пола	м²	50
29	Укладка бревна	П.м	100
30	Укладка коммерческого линолеума	м²	300
31	швы проваркой коммерческого линолеума	П. м	60
32	Укладка линолеума	м²	200
33	Ковер напольный	м²	190
34	Укладка покрытия на пол из пробки	м²	360
35	ламинат	м²	350
36	строгание паркета	м²	300
37	шпатлевка для паркета	м²	90
38	Настил деревянный настил плавающий	м²	400
39	Клей для деревянных полов	м²	500
40	Укладка паркета (в пристройке, елочка)	м²	900
41	Паркет из массива дерева	м²	600
42	Клей для полов из массивной древесины	м²	700
43	Аппарат контролируемого пола	м²	500
44	покраска пола	м²	160
45	лак для пола	м²	200
46	установка плинтуса (дерево или ПВХ)	П.м	150
47	Цоколь деревянный лакированный	П. м	50
48	Укладка Керам. плитка стандартного размера (20 × 30, 40)	м²	840
49	Укладка Керам. стандартный размер плитки по диагонали	м²	900
50	Укладка Керам. плитки меньше (20 × 30, 40)	м²	960
51	Укладка Керам.плитки меньше (20 × 30, 40) по диагонали	м²	990
52	Укладка керамогранита	м²	1 500
53	Кладочная мозаика сложный узор (цена)	м²	1 300
54	Затирка швов (мозаика)	м²	250
55	Затирка швов Керам. кафельная плитка / из керамогранита	м²	180
56	Плитка, вымытая под 45 градусов	П.м	495
57	Облицовка ступеней Keram. плитка	м²	1 050
58	Укладка Керам. бордюр, плинтус, орнамент	П. м	240
59	Установка металлической гайки	П. м	120
60	секс-приют	м²	80
2. Стены
61	Удаление старых обоев 1-й слой	м²	70
62	Мойка стен водоэмульсионными красками	м²	170
63	Очистка стен безводными чернилами	м²	200
64	Демонтаж плитки	м²	150
65	Очистка стен от шпатлевки	м²	180
66	Снятие вентиляционной решетки	блюд.	100
67	Демонтаж штукатурки	м²	235
68	Демонтаж кирпичной стены (1/2 кирпича)	м²	285
69	Демонтаж кирпичной стены (1 кирпич)	м²	495
70	Демонтаж железобетонных стен толст. до 8 см	м²	2 420
71	Демонтаж железобетонных стен толст.до 16 см	м²	3 795
72	Демонтаж стен из пеноблоков, гипсокартона, дерева	м²	350
73	Демонтаж гипсобетонных стен	м²	450
74	Кладка стен из пеноблоков	м²	540
75	Укладка криволинейных стен из пеноблоков	м²	740
76	Кладка стен кирпичная (1/2 кирпича)	м²	665
77	Кладка стен из кирпича	м²	970
78	Кладка стен сложной формы из кирпича	м²	1 150
79	Устройство открывания в бетонной стене	м²	4 235
80	Устройство проема в кирпичной стене (1/2 кирпича)	м²	2 365
81	Устройство открывания в кирпичной стене	м²	3 025
82	устройство открывания в стене из пеноблоков	м²	1 540
83	Гидроизоляция стен (мастика)	м²	190
84	Монтаж перегородок из гипсокартона в 1 слой	м²	540
85	Монтаж перегородок из гипсокартона в 2 слоя	м²	670
86	Гипсокартон в 1 слой по металлу с монтажом шуманета	м²	420
87	Гипсокартон в 2 слоя по металлу с монтажом шуманета	м²	490
88	Устройство коробки гипсокартон	П.м	550
89	Склеивание швов серпянку	П. м	45
90	Обшивка каркаса вагонкой	м²	500
91	Облицовка пластиковыми панелями на каркас	м²	430
92	Утеплитель стен Минеральная плита, пена	м²	150
93	Аппарат звукоизоляции стен	м²	550
94	Установка малярной сетки	м²	90
95	Склеивание стеклянных стен	м²	150
96	Грунтовка стен бетоноконтактом	м²	75
97	Установка штукатурных маяков	П.м	80
98	Аппарат металлическая арматурная сетка	м²	120
99	Оштукатуривание стен до 20 мм	м²	600
100	Оштукатуривание стен на 20 мм 50 мм	м²	650
101	Грунтовка для стен акриловая грунтовка 3 цикла	м²	135
102	Грунтовка для стен акриловая грунтовка 4 цикла	м²	180
103	Малярные наборы уголков	П.м	60
104	штукатурка стен 1 цикл	м²	295
105	штукатурка стен 2 цикл	м²	450
106	Шлифовка стен 1 цикл	м²	70
107	Шлифование стенок 2 цикла	м²	140
108	Склеивание стеклянных стен	м²	230
109	Штукатурка стен 1 цикл	м²	210
110	Штукатурка стен 2 цикл	м²	350
111	покраска стен (2 слоя)	м²	245
112	Нанесение чернового литья	м²	1 100
113	Клей для стен виниловые обои без рисунка подбора	м²	220
114	Клей стены виниловые обои с рисунком подбора	м²	280
115	Клей для стен флисовых обоев без рисунка подбора	м²	300
116	Клей для стен флисовые обои с рисунком подбора	м²	350
117	Для оклейки стен текстильные обои	м²	750
118	Клейкие стены линкрустой	м²	1 000
119	Торчащий бордюр обойного	П.м	130
120	Облицовка стен керамической плиткой рисунка 100 × 100	м²	970
121	Облицовка стен керамической плиткой рисунка 200 × 200	м²	850
122	Облицовка стен керамической плиткой рисунка 200 × 300	м²	825
123	Настенное покрытие Керам. один узор плитки разных размеров	м²	1 000
124	Укладка мозаики на готовую поверхность (цена)	м²	1 300
125	Укладка панно из плитки на стену	м²	1 500
126	Плитка, вымытая под 45 градусов	П.м	495
127	Установка керамического бордюра	П. м	250
128	Монтаж декоративных уголков	п.м	100
129	Наклейка декоративных камней	м²	825
130	Затирка швов (мозаика)	м²	250
131	Затирка швов Керам.плитка	м²	180
132	Грунтовка откос бетоноконтактом	П. м	75
133	штукатурка откосов	П. м	540
134	грунтовка откосов 3 цикла	П. м	120
135	грунтовка откосов 4 цикла	П. м	160
136	Конопатка откосов	П.м	300
137	шлифование откосов	П. м	70
138	Проклейка откосов со стеклом	П. м	230
139	Штукатурка отделочная откосов 2 цикл	П. м	350
140	покраска откосов (2 слоя)	П. м	260
141	Монтаж вентиляторной решетки	блюд.	250
3. потолки
142	Удаление старых обоев 1-й слой	м²	90
143	Очистка потолка от водоэмульсионных красок	м²	190
144	Очистка потолка неводными красками	м²	310
145	Очистка потолка от шпаклевки	м²	190
146	Очистка пенопласта потолочной плитки	м²	250
147	Демонтаж шестеренчатого потолка в ванной	м²	250
148	Демонтаж и лепка карнизов потолка	П.м	250
149	Демонтаж карниза потолка ПВХ	П. м	150
150	Демонтаж штукатурки	м²	240
151	демонтаж потолка из ГКЛ в 1 уровень	м²	140
152	демонтаж потолка из ГКЛ в 2 уровня	м²	210
153	Заливка и заделка трещин	П.м	120
154	Гидроизоляция потолка (мастика)	м²	250
155	Устройство коробки гипсокартон	П. м	750
156	Устройство подвесного потолка из гипсокартона однослойного	м²	445
157	Устройство подвесного потолка в два слоя ГКЛ	м²	550
158	Монтаж многоуровневого потолка ГКЛ	м²	660
159	Устройство 2 потолка сложной геометрии.форма	м²	750
160	Устройство 2 потолка со встроенным внутренним освещением	м²	825
161	Устройство 2 потолка простой геометрии. форма	м²	660
162	Склеивание швов серпянку	п.м	45
163	Устройство зеркало на потолке 10 м².	м²	725
164	Устройство реечного потолка в ванной	м²	880
165	Блок потолочный типа «Армстронг»	м²	250
166	Утепление потолка из минеральной плитки пенопластом	м²	200
167	Облицовка потолка на раме	м²	545
168	Потолок пластиковые панели на раме	м²	460
169	Монтаж натяжного потолка под ключ (цена)	м²	650
170	Установка штукатурных маяков	П.м	95
171	Аппарат металлическая арматурная сетка	м²	110
172	Грунтовка потолочная бетоноконтактом	м²	75
173	Штукатурка потолка до 20 мм	м²	630
174	штукатурка потолка 20 мм 50 мм	м²	670
175	Грунтовка потолочная акриловая грунтовка 3 цикла	м²	135
176	Грунтовка потолочная акриловая грунтовка 4 цикла	м²	180
177	Малярные наборы уголков	П.м	75
178	гипсовый потолок 1 цикл	м²	360
179	гипсовый потолок 2 цикл	м²	500
180	шлифовальный потолок 1 цикл	м²	90
181	шлифовальный потолок 2 цикл	м²	180
182	Крепление к стеклянному потолку	м²	280
183	штукатурка потолка 2 цикл	м²	380
184	Шпатлевка, шлифовка криволинейных потолочных элементов	П.м	620
185	Склеивание со стеклянными изогнутыми элементами потолка	П. м	250
186	покраска потолка (2 слоя)	м²	280
187	Для оклейки потолка виниловыми обоями без рисунка	м²	280
188	Оклейка потолка обоями под покраску	м²	300
189	Для оклейки потолка виниловыми обоями с подборкой рисунков	м²	360
190	Флизелиновые обои оклейка потолка без совпадающего рисунка	м²	370
191	Флизелиновые обои оклейка потолка с подбором рисунка	м²	420
192	Текстильные обои оклейка потолка	м²	900
193	установка, натяжка и лепка гипса по периметру (цена)	П.м	500
194	установка, покрытие карнизов потолка пенополиуританом	П. м	290
195	Покраска потолочных карнизов полиуретаном 2 цикл	П. м	100
4. Электромонтажные работы
196	демонтаж электропроводки	П. м	40
197	Демонтаж точечных светильников, розеток, выключателей	блюд.	60
198	розетки, выключатели	блюд.	170
199	демонтаж люстры (цена)	блюд.	150
200	Демонтаж силового щита	блюд.	420
201	бетон Штробление проводки 20х40 мм	П. м	240
202	Кирпич Штробление под проводку 20х40 мм	П.м	180
203	Штробление гипса под проводку 20х40 мм	П. м	120
204	Регистрация Stroebe	П. м	170
205	Отверстия в бетоне 25 мм	блюд.	240
206	Отверстия в кирпиче 25 мм	блюд.	120
207	Прокладка кабеля питания к 6 мм²	П.м	90
208	Прокладка слаботочного кабеля	П. м	45
209	Установка распаячной коробки	блюд.	180
210	Установка трансформатора (12 В)	блюд.	240
211	установка лотков	П. м	320
212	Монтаж электрокороба сечением до 50х50 мм	П.м	100
213	Монтаж электрокороба сечением до 200х50 мм	П. м	200
214	Установка внутренней панели на 24 модуля (Бетон)	блюд.	4 235
215	Установка внутренней панели на 24 модуля (кирпич)	блюд.	3 025
216	Установка панели охранных систем	блюд.	1 210
217	Сборка силового щита (цена)	блюд.	5 000
218	Установка внешней панели	блюд.	1 815
219	Укладка тёплого теплого пола	м²	800
220	Подключение и установка реостата для обогрева пола	блюд.	400
221	Установка корпусов в бетон	блюд.	230
222	Монтаж корпуса в кирпич, гипс	блюд.	180
223	Регулировочная розетка, выключатель	блюд.	380
224	Кольцо установочное	блюд.	350
225	установка видеодомофона	блюд.	550
226	Подключение электрического полотенцесушителя	блюд.	1 870
227	Подключение и установка вентилятора	блюд.	485
228	Установка точечных светильников	блюд.	370
229	Установка бра	блюд.	450
230	Установка потолочного светильника	блюд.	550
231	Установка крючка под люстру / светильник	блюд.	180
232	Инсталляционная люстра 3 Диаметр таза до 50 см	блюд.	500
233	Инсталляционная люстра 3 Диаметр таза 50 см	блюд.	700
234	Люстры инсталляционные 5 Диаметр таза до 50 см	блюд.	650
235	Установка люстры 5 Таз 50 см	блюд.	850
5. Сантехнические работы
236	Демонтаж труб ПВХ	П. м	130
237	Демонтаж железной трубы	П. м	150
238	Демонтаж водопроводных труб	П.м	130
239	разборка ванн	блюд.	1 700
240	Демонтаж кухонной мойки	блюд.	420
241	разборка корпуса	блюд.	620
242	разборка полотенцесушителя	блюд.	480
243	Разборка стиральных машин	блюд.	300
244	Демонтаж «мойдодыра»	блюд.	330
245	Душ демонтажный	блюд.	900
246	разборка туалета, а	блюд.	550
247	разборка радиатора	блюд.	330
248	Демонтировать смеситель	блюд.	190
249	разборка крана, фильтра, редуктора	блюд.	165
250	Кирпич Штробление под связь 50х70	П. м	650
251	Штробление бетона под коммуникацию 50х70	П. м	1 400
252	Регистрация Stroebe	П. м	170
253	Прокладка канализационных труб ПВХ	П.м	210
254	Прокладка металлических труб диаметром до 32 мм	П. м	290
255	Прокладка Труба полипропиленовая	П. м	230
256	Прокладка медных труб	П. м	400
257	Соединение трубчатое из медной пайки	шт.	600
258	Фитинги медные (уголки, тройники, крестовины, муфты и др.). П.)	шт.	350
259	Установка гребня	блюд.	960
260	Установка фильтра, редуктор	блюд.	960
261	Монтаж ванны чугун / сталь / акрил	блюд.	2 200
262	Установить душевую кабину с патрубком	блюд.	5 445
263	Установка «Мойдодир»	блюд.	1 650
264	Установка ракушки, Тюльпаны	блюд.	1 450
265	Установка душевой штанги	блюд.	400
266	инсталляционные установки	блюд.	2 420
267	Установка унитаза и биде	блюд.	2 145
268	Установить радиатор на штатное место	блюд.	650
269	Установка нового радиатора отопления	блюд.	3 000
270	Установка радиатора отопления в стояк переврезкой	блюд.	5 445
271	Установить полотенцесушитель	блюд.	2 500
272	Установка водонагревателя накопительного	блюд.	2 300
273	Установка проточного водонагревателя	блюд.	1 650
274	аксессуары для установки	блюд.	250
275	Подключение стиральной машины	блюд.	1 400
276	трубы отопления краска 2 цикла	П. м	70
6.столярные работы
277	Демонтаж дверного полотна	блюд.	100
278	Разборка дверного блока	блюд.	275
279	Монтажный блок распашной двери	блюд.	1 900
280	Установка распашной двери с отверстием петли, замка с установкой дверной коробки, с коробками и фрамугами	компл.	3 000
281	Установка гильз	компл.	990
282	Установить фрамуги	компл.	1 100
283	Крепление откатной дверцы	блюд.	2 100
284	Крепление блока откатной двери раскладушка	блюд.	2 700
285	Установка распашной двустворчатой ​​двери	блюд.	2 200
286	Петли дверные вставные, замки с ручками	компл.	600
287	оконная покраска	м²	360
288	покраска дверей	м²	420
7. Стоимость проезда
289	Удаление мешков для мусора	блюд.	80
290	Вывоз мешков для мусора (этажи без лифта)	блюд.этаж	40
291	Полозья строительные материалы	т	1 500
292	Полозья строительные материалы (этажи без лифта)	м этаж	750
293	Контейнер для строительного мусора 8м3 (при массе груза в контейнере до 5 тонн)	расход.	6 000
294	Контейнер для строительных отходов 20м3 (при массе груза в контейнере до 15 тонн)	расход.	14 000
295	Контейнер для строительного мусора 27м3 (при массе груза в контейнере до 26 тонн)	расход.	18 000
296	Контейнер для строительных отходов 32м3 (при массе груза в контейнере до 26 тонн)	расход.	20 000
297	Доставка стройматериалов	т	1 700

Основные этапы ремонтных работ в квартире.

Как начать ремонт квартиры?
Первый этап ремонта старых квартир — это снос и демонтаж в первую очередь ветхих стен и перегородок, снятие покрытия стен и потолка. Этот этап — один из самых «грязных» этапов ремонта.

Еще одна из самых важных и «пыльных» работ — замена оконного блока. Это необходимо сделать прежде всего потому, что на следующих этапах будет недопустимо попадание грязи и пыли, а во время покрасочных и обойных работ вообще запрещено открывать окна (недопустимы большие перепады температуры и влажности).После монтажа окон и подоконников необходимо сразу их упаковать в полиэтиленовую пленку и дополнительно накрыть подоконники ДВП (во избежание царапин).
Следующий этап — это электромонтаж. Электропроводку можно прокладывать в стенах или по полу. Электропроводка выполняется внутри труб для обеспечения электробезопасности и повышения надежности. Труба защищает проводку от внешних повреждений и позволяет полностью заменить провод, не ломая стены и пол, просто вставив новый провод вместо старого.

Покраска дома следует за проводкой. Частая ошибка при одновременном проведении таких работ возникает, когда рабочие забывают проложить один из кабелей, а маляры уже оштукатуривают и заглаживают стену. В результате необходимы дополнительные работы по заделке бороздок на готовой стене. Места расположения выключателя питания и розетки и их количество необходимо продумать заранее. Схема силовой разводки обычно включается в дизайн-проект.

В дальнейшем система должна быть готова к работе в случае сбоев. Помимо разводки проложены телефонный и телевизионный кабель. Кабель питания не следует прокладывать рядом с телефонным и антенным кабелями, чтобы избежать наводок и помех. Самым своеобразным моментом является прокладка ТВ-кабеля. Чтобы сделать в квартире два (или три) телевизора, второй кабель часто просто «плотно спаивают» параллельно, что снижает сопротивление кабеля. В результате качество отображения ухудшается, многие программы не принимаются и т. Д.Во избежание такой ситуации необходимо пригласить специалиста со специальным оборудованием. Он измерит уровень сигнала каждого ТВ-фидера и установит ТВ-усилители или ТВ-фильтры.

Покраска — это самый длительный процесс, поэтому по возможности она проводится одновременно во всех помещениях. Задержки связаны с технологией. Каждый нанесенный слой штукатурки (или шпатлевки в отделке) должен полностью высохнуть перед продолжением работ.

Работы в сантехнике и кухне начинаются одновременно с покраской дома.Так называемые «грязные» работы лучше выполнять в первую очередь и одновременно. В соответствии с планом размещения сантехника производятся сварочные работы, вырубка стен и прокладка труб. Подготовлены впуски для паровых радиаторов, смонтированы краны и кронштейны, а радиаторы не установлены.

Далее по плану ведутся работы в сантехнических сооружениях. Монтируется ванна, затем зачищаются стены и укладывается плитка. Следующий этап — это сборка потолка и укладка плитки на пол.И, наконец, монтируются другие сантехнические устройства, смесители и аксессуары.

После подключения, установки розеточных пластин и клеммных коробок проверяется напряжение во всех точках. Концы проводки заизолированы и разложены на розеточные пластины. Розетки и выключатели на этом этапе не устанавливают, чтобы сохранить внешний вид. Одновременно проводится финишная шпаклевка стен. Технологически точный контроль высыхания слоя штукатурки (шпатлевки) осуществляется сушилкой.Это специальный прибор, который измеряет влажность материала.

Следующим этапом является процесс заполнения. Заливка может производиться разными материалами — от обычной кладочной цементно-песчаной смеси до наливных полов. Достоинством простой смеси является ее дешевизна, недостатком — такая смесь гораздо труднее выравнивается по уровню и время окончательного высыхания такой заливки составляет 40 дней, только после этого можно проводить следующий этап работ с полом, т.е. период слишком длинный.Наливные самовыравнивающиеся полы намного дороже, но технологичнее. Выравнивание происходит практически «автоматически», т.е. жидкий раствор смеси выливается, затем течет и вы получаете горизонтальную поверхность. Окончательное время высыхания составляет 15 дней, т. Е. Вы получаете значительную экономию времени. В заливку устанавливается система «теплый пол». Если так называемые «мокрые процессы» неприменимы, то используется технология сухого выравнивания (технология заливки), монтируются основания полов с регулируемыми обрешетками.

После заполнения устанавливаются дверные коробки и дверь. При установке дверей необходимо учитывать толщину будущего напольного покрытия. После установки дверь можно снять с петель и снять до конца ремонта или упаковать в полиэтиленовую пленку для защиты от повреждений. Одновременно можно красить потолок и укладывать плитку в том помещении, где это было запланировано. Укладывать плитку необходимо на абсолютно сухое покрытие.
Отделка напольного монтажа зависит от планируемого покрытия.В большинстве случаев (если финишным покрытием не является плитка) заливка покрывается битумной мастикой и укладываются листы фанеры. Крепятся к полу саморезами. Один лист фанеры крепится 30-50 саморезами, чтобы обеспечить плотное крепление фанеры и длительную службу пола без скрипа и вздутия. Фанера дает дополнительную тепло- и звукоизоляцию. После того, как монтаж фанеры закончен, на стены можно наклеивать обои под покраску.

В помещениях, где финишным покрытием пола является ламинат или паркет, в первую очередь наклеиваются обычные обои (не под покраску).Затем монтируется напольное покрытие.
Если финишным покрытием пола является штучный паркет, то в первую очередь укладывается паркет, затем царапается и покрывается одним слоем лака. После этого наклеиваются обычные обои и паркет покрывается остальными слоями лака (в зависимости от качества паркета и лака). Указанное последствие связано только с таким процессом шифрования, когда образуется большое количество пыли. Несмотря на то, что хорошие шлифовальные машины оснащены пылесосом, достаточное количество пыли оседает на окружающих предметах, включая стены.Пыль очень едкая и плохо смывается. Поэтому, чтобы не повредить обои, их наклеивают после скрепления, а для того, чтобы паркет не впитывал излишки влаги, перед оклейкой обоев покрывается одним слоем лака.

После этого основные работы можно считать завершенными. Осталось только установить плинтусы, декоративные элементы, выключатели и розетки, карнизы, повесить двери, растяжки и прочее.

В заключение необходимо отметить, что последовательность работ указана в целом и может меняться в зависимости от конкретной ситуации — количества комнат в помещении, ваших ресурсов, особенностей строительства многоуровневого помещения.Он основан на здравом смысле, и каждый человек, способный к анализу, может самостоятельно создать такую ​​последовательность.
? Авторское право 2006-2007 гг. www.builderstown.co.uk

Что означает термин «грубая»?

В сфере жилищного строительства и ремоделирования термин «черновой» относится к этапу строительства после завершения основного каркаса и первоначального монтажа электропроводки и сантехники, но до того, как стены и потолки будут заделаны стеновыми панелями.Это момент, когда большая часть этой работы сначала проверяется строительным инспектором. Отсутствие настенных и напольных покрытий позволяет упростить модификацию, если черновая отделка не проходит проверку или если домовладелец отдает приказ об изменении проекта.

Типы черновой обработки

В случае электромонтажных работ грубая установка означает, что все электрические кабели протянуты через стойки и другие элементы каркаса и вставлены в настенные и потолочные коробки. Но выключатели, розетки, осветительные приборы и другие устройства не подключены — проверка этого аспекта работы происходит во время окончательной проверки.

Неровность водопровода означает, что все водопроводные и сливные трубы были пропущены через просверленные отверстия в шпильках и других элементах каркаса и что все соединения труб выполнены. Но на этом этапе еще не устанавливаются раковины, смесители или другие приспособления и концевые элементы.

Как предварительная обработка соответствует процессу выдачи разрешений

Черновую обработку следует завершить до первого визита инспектора по строительству, электрике или сантехнике. Эти проверки вписываются в типичный рабочий процесс следующим образом:

1. Стеновые, половые и потолочные системы построены и оставлены открытыми.Гипсокартон еще не установлен.
2. Электрик входит и протягивает электрический провод от сервисной панели к различным конечным точкам, таким как розетки и выключатели света. Внутри каждой коробки провод остается неизолированным и незакрепленным.
3. Примерно в то же время приходит сантехник и прокладывает водопроводные и сливные трубы через стойки и под полом к ​​раковинам в кухне и в ванной, душевым, ваннам, прачечным и т. Д.
4. Инспекторы приезжают в первый раз и одобряют или проваливают работу.
5. Монтажники гипсокартона приходят повесить и отделать гипсокартон.
6. Электрик, сантехник и другие рабочие возвращают и устанавливают оконечные устройства, такие как розетки, лампы и выключатели света для электрика, а также раковины, душевые и ванны для сантехника.
7. Второе посещение инспекторов.
8. Разрешение на строительство одобрено («завершено») или нет. Если разрешение не утверждено из-за проблем с установкой, работу необходимо исправить. Инспекторы будут возвращаться до тех пор, пока работа не будет завершена до их удовлетворения.

Ожидания от грубого обращения

Все профессионалы строительной торговли приближаются к черновому варианту, ожидая, что установка будет окончательной, а не незавершенной. То же самое должно быть верно для любого домовладельца, выполняющего ремонтные работы. Черновая обработка должна быть вашим лучшим усилием, работа должна быть сделана в точном соответствии со спецификацией. Однако, если инспектор должен заказать модификацию, или если клиент домовладельца требует изменений, тот факт, что работа остается доступной, облегчит внесение этих изменений.

Finishing Up — How House Construction Works

На этом этапе все оставшиеся этапы являются «завершающими этапами», которые вы можете увидеть в своем собственном доме, открыв двери и сняв накладки. Этапы отделки включают:

• Укладка подложки — Фанера, уложенная во время первоначального обрамления, называется черным полом . Обычно его покрывают гудроновой бумагой или пластиком толщиной 4 мил в качестве пароизоляции, а затем — древесно-стружечной плитой толщиной 5/8 дюйма.В качестве альтернативы он может быть покрыт жестким бетонным покрытием Wonder Board для укладки плитки.
• HVAC — После того, как нижний слой будет снят, подрядчик HVAC установит блок отопления и кондиционирования (также известный как печь), вентиляционные отверстия и все работы по воздуховоду. Если бы это был двухэтажный дом или дом, построенный на плите, специалистам по ОВК, возможно, пришлось бы установить какие-то воздуховоды в стенах или между этажами. Однако в одноэтажном доме на подвальном помещении или в подвале печь и все воздуховоды могут быть подключены очень поздно, потому что все проходит под домом.
• Отделка электрики — Электрик вернет и установит все осветительные приборы, розетки, выключатели и крышки.
• Шкафы и стойки для кухни и ванной — Компания по производству шкафов установит шкафы для кухни и ванной комнаты. Их просто выравнивают на стене и ввинчивают в стенные шпильки. Поверх шкафов прикручиваются столешницы.
• Отделка сантехники — Как только шкафы будут внутри, сантехник вернется и установит раковины, унитазы и смесители.Водонагреватель также установит сантехник, если он не был установлен во время черновой сантехники.
• Установка колодца и септической системы или подключение к городской воде и канализации — В зависимости от того, где расположен дом, в нем будет либо собственный колодец и септическая система, либо он будет подключен к городским водопроводным и канализационным линиям. Если необходимы частная скважина и септик, подрядчик привлечет субподрядчика по бурению скважин и субподрядчика по установке септика. В противном случае подрядчик позовет кого-нибудь (муниципалитет или субподрядчика), чтобы продлить муниципальные линии до дома.Сантехник подключит водопровод и канализацию.
• Облицовка стен — После того, как шкафы установлены, внутренние двери установлены и вставлены молдинги вокруг дверей, окон и плинтусов.
• Краска — Как только лепнина нанесена, пора покрасить и оклеить обоями интерьер дома.
• Ковровые покрытия и плитка — Как только краска закончена, ковер и плитка разрушаются.
• Окончательный перфок-лист — На этом этапе строитель осматривает дом, обнаруживая какие-либо проблемы.Все проблемы занесены в таблицу . Различные подрядчики возвращаются, чтобы исправить все проблемы.

После того, как список перфорации готов, пора переходить! Вот несколько снимков готового дома:

В этой статье показаны основные этапы строительства дома. Очевидно, что есть множество деталей, которые мы здесь опустили, а также огромное количество правил, воплощенных в строительных нормах и правилах.

В следующий раз, когда вы войдете в дом или начнете ковыряться под ним, я надеюсь, что вы сделаете это с гораздо лучшим пониманием и оценкой всего, что нужно для его работы!

Связанные статьи HowStuffWorks

Другие полезные ссылки

Создайте план реконструкции дома за 10 простых шагов

Перестройка дома требует времени (и денег), и есть несколько шагов, о которых следует знать.

Чтобы реконструкция вашего дома прошла гладко, установите подробный график и максимальный бюджет проекта.

Наем сотрудника для планирования, разработки и составления бюджета проекта — самый безопасный вариант, но это может стоить больших денег, и мы стараемся составлять бюджет с умом.

Следуйте нашим рекомендациям по ремонту дома и примеру графика, и вы будете хорошо подготовлены к своему проекту.

Средний график

Перед тем, как приступить к ремонту вашего дома — независимо от того, выполняете ли вы часть работы самостоятельно или нанимаете подрядчика, который сделает все это, — ознакомьтесь с процессом реконструкции и с тем, что в нее входит.

В среднем полный проект реконструкции дома занимает 3-6 месяцев, но все зависит от общего размера и сложности проекта, а также от того, кого вы нанимаете для выполнения работы, и от объема работы, которую вы решите выполнить. сам.

Хорошее эмпирическое правило: на каждые потраченные 10000 долларов ожидайте, что на выполнение работы уйдет 1-2 недели.

Однако, прежде чем приступить к какой-либо работе, необходимо провести планирование, нанять подрядчиков, получить разрешения и т. Д. — все это требует времени.

Обычная общая временная шкала реконструкции дома:

Как только все сказано и сделано, этот проект занял примерно 3 месяца.

Далее внимательно рассмотрим каждый отдельный этап процесса.

Обладая глубоким пониманием процесса реконструкции дома, вы можете выполнять каждый этап по отдельности, чтобы минимизировать стресс и упростить процесс.

Шаг 1. Планирование

Уменьшите бюджет.

Самым важным аспектом процесса планирования является обеспечение того, чтобы у вас было достаточно денег для оплаты проекта, независимо от того, насколько большим или малым может быть объем работ.

Имейте в виду максимальную сумму, которую вы готовы потратить, и постарайтесь не превышать свой бюджет.

Различные затраты, которые влияют на реконструкцию дома, могут сильно отличаться от того, что вы думаете, поэтому начните текущий список всех ваших обязательных и желаемых предметов в электронной таблице.

Затем проведите небольшое исследование, чтобы определить среднюю стоимость этих предметов, и подведите итоги, чтобы получить лучшее представление о том, сколько это будет стоить.

Самым сложным аспектом составления бюджета является оценка стоимости рабочей силы.

Тем не менее, как правило, разумно планировать трудозатраты на 20-40% вашего общего бюджета.

Ваш бюджет также должен включать 10-20% непредвиденных расходов в зависимости от размера и сложности вашего проекта.

Это может показаться много, особенно когда вы пытаетесь подсчитать каждый доллар, но имейте в виду, что это подстраховка, и у вас останутся лишние деньги, если они останутся неиспользованными.

Подавляющее большинство проблем возникает во время процесса сноса и возведения каркаса / гипсокартона, когда обычно обнаруживаются такие общие проблемы, как протекающие трубы, плесень, дефектная проводка, повреждение фундамента и повреждения термитами.

После того, как вы пройдете этот этап процесса (шаги 1-4), вы можете потратить остаток своих непредвиденных расходов на все, что захотите!

Вы можете потратиться на эту отдельно стоящую ванну или на те необычные светильники, которые вам понравились.

---

Узнать подробнее о стоимости:

---

Решите, когда делать DIY.

Поскольку существует множество факторов, влияющих на переделку дома, могут быть некоторые аспекты работы, которые вы захотите и сможете выполнить самостоятельно, что может сэкономить вам немного денег.

Итак, второй шаг планирования перестройки дома включает в себя составление простого списка работы, которую вы хотите выполнить, и принятие решения о том, можете ли вы это сделать самостоятельно.

Если вы можете что-то сделать, назовите эту задачу «Сделай сам». Если это не то, что вы можете сделать — и будьте честны с собой, — обозначьте эту задачу как «PRO».«

Приведенная ниже таблица представляет собой общее руководство для проектов, которые можно делать своими руками, и тех, которые лучше всего доверить профессионалам.

Какие проекты подходят для самостоятельной работы?

Тип проекта	Подходит для самостоятельного использования	Нанять Pro
Сантехника		Х
Электромонтажные работы		Х
Снятие и установка шкафа	Х
Снятие и установка унитаза	Х
Снятие стеновой панели	Х
Напольные покрытия	Х
HVAC		Х
Перемещение / снятие несущих стен		Х
Живопись	Х
Плитка	Х

---

Подробнее о сносе домов своими руками:

---

Подрядчики исследования.

Как только вы определитесь с работой, для выполнения которой вам понадобится профессионал, вы можете начать искать подрядчика, который лучше всего подходит для вас.

Идеальный подрядчик будет…

• Имеют опыт выполнения конкретной работы, для которой вы их нанимаете
• Иметь лицензию и страховку на выполнение работ
• Получить все необходимые разрешения

Найдите лучшего подрядчика для работы с помощью Hometown Demolition. Мы упрощаем просмотр профилей компаний, просмотр того, какие услуги они предлагают, их квалификацию и то, что другие клиенты говорят о своем опыте, а также запрашиваем бесплатные расценки у любого количества компаний — и все это в одном удобном месте.

---

Узнайте больше о найме подходящего подрядчика для работы:

---

Шаг 2: Снос

Когда у вас есть план и выбран подрядчик, пора начинать снос.

Чтобы освободить место для нового, сначала нужно очистить старое. Это включает в себя не только снос, но и вывоз мусора, поэтому вам, вероятно, придется арендовать большой мусорный контейнер для мусора.

Мусорный контейнер идеально подходит для эффективного выполнения проекта, потому что вы можете убрать мусор из своего дома, когда его снесут.

Это минимизирует беспорядок и позволит вам завершить проект как можно быстрее и плавнее.

Если вы решите провести какие-либо работы по сносу самостоятельно, будьте осторожны и соблюдайте все меры безопасности.

Снос может быть очень опасным, особенно если он выполняется случайно.

Шаг 3: HVAC, электричество и сантехника

После завершения работ по сносу можно начинать «черновой» процесс.

Это включает в себя любые работы, выполняемые под полом или за стенами, такие как установка воздуховодов для центрального отопления и кондиционирования воздуха, установка новых электрических и сантехнических систем и т. Д.

Это когда сантехники и электрические инспекторы должны будут приехать, чтобы проверить ваш дом и убедиться, что у вас есть современные системы.

Поскольку, скорее всего, потребуется выполнить повторный монтаж электропроводки и водопровода, выполните все черновые работы перед укладкой пола, гипсокартоном и малярными работами, так как они могут быть повреждены в процессе.

Имейте под рукой схему ваших планов реконструкции, особенно для помещений, в которых требуются электрические и сантехнические работы, чтобы сантехники и электрики могли должным образом удовлетворить ваши потребности.

Куда вы хотите подать холодильник?
А как насчет вашего освещения?
Где должны быть торговые точки и сколько их?

Все это необходимо учитывать и обсуждать с подрядчиком.

Шаг 4: Обрамление и гипсокартон

После того, как все обновления сантехники, электричества и отопления, вентиляции и кондиционирования будут рассмотрены и подписаны, пора заняться каркасом и гипсокартоном.

Процесс изготовления гипсокартона включает в себя подвешивание листов гипсокартона, нанесение состава для гипсокартона, дать составу высохнуть и отшлифовать его до получения бесшовной поверхности.

Обычно один и тот же подрядчик может обрабатывать следующие (и более!):

• Перенос и возведение стен
• Добавление опорных балок
• Проемы оконные и дверные

---

Подробнее: 2 рабочих места, 1 подрядчик: как сэкономить деньги на проектах по сносу

---

Шаг 5: Покраска

Когда гипсокартон станет гладким, пора красить новый чистый холст!

Живопись — это то, что вы можете сделать сами, но это также может быть изнурительной работой.

Кроме того, если вы хотите получить чистую, безупречную покрасочную работу без стресса, вам следует нанять профессионала.

Имейте в виду, что шлифовка паркетных полов после покраски подвергает стены риску поцарапать шлифовальной машиной. Однако, если вы постелите паркет перед покраской, вы рискуете получить краску на новые полы. Какой бы маршрут вы ни выбрали, будьте осторожны.

Шаг 6: Шкафы и приспособления

С вашими недавно покрашенными стенами остальное пространство может начать объединяться.

Мебель, освещение, ванны, душевые, туалеты, раковины — установите следующие.

Это самая интересная часть, так что проявите творческий подход, оставаясь в тренде:

Шаг 7: Двери и окна

Теперь пора установить окна и повесить двери.

Перед установкой коврового покрытия убедитесь, что все двери установлены, чтобы они могли свободно открываться и закрываться.

Если вы устанавливаете полы из ламината, они могут подождать, пока двери не будут повешены.

Шаг 8: Чистый дом и вентиляционные отверстия

Если вы арендовали мусорный контейнер, основные куски мусора уже должны быть убраны.

Теперь подмести или собери пылесосом оставшийся мусор и грязь

Вся эта ремонтная пыль попадает повсюду, поэтому попросите профессионала очистить вентиляционные отверстия и печь.

Шаг 9: Полы

Вообще говоря, укладку напольных покрытий лучше отложить до конца процесса ремонта, чтобы на них не осталось царапин, царапин или повреждений.

Ковровое покрытие, ламинат, плитка и любые оставшиеся полы должны стать следующим этапом процесса реконструкции.

Шаг 10: Отделка и отделка

После того, как пол уложен, самое время прибить отделку, дверные коробки и плинтусы.

---

Поздравляем! Ты сделал это!

Теперь пришло время переместить мебель, предметы декора, бытовую технику и все, что помогает сделать ваш дом домом.

Используйте тележки и тряпки, чтобы не повредить недавно отремонтированный дом, когда приносите предметы внутрь.

Тогда поднимите ноги и наслаждайтесь новым пространством!

---

---

Продолжайте читать:

Полное руководство по жилищному строительству

Чтобы построить успешный дом, нельзя просто знать, какие части вам нужны. Вам также необходимо понимать этапы строительства дома, и это в последовательном порядке.

Мы предоставим вам каждый шаг с описанием всего процесса.

Важно отметить, что местоположение страны, в которой он строится, наличие материалов и подводных лодок, дизайн дома и предпочтения подрядчика могут повлиять на порядок шагов при строительстве дома.

Например, многие строители откладывают заливку проезжей части до завершения проекта.

Это позволяет сэкономить проценты по строительному кредиту из-за его высокой цены и предотвратить повреждение оборудования, такого как грузовик для доставки гипсокартона.

Более того, одновременно может выполняться более одного строительного мероприятия.

Помня об этом, мы составили для вас общий график строительства с кратким описанием, чтобы вы могли понять суть всего процесса.

1. Ставка на лот
Во-первых, вы хотите определить местонахождение участка, доступного для вашего нового дома. Обычно вам понадобится геодезист, который часто ездит и делает ставки, чтобы найти ваш дом. Эти колья используются субподрядчиками и экскаваторами для помощи в работе.

2. Коммунальные услуги Временно
В процессе строительства вам понадобится электричество, туалет и вода.

3. Черновая планировка и расчистка
Вам необходимо выполнить процесс расчистки, чтобы удалить подлесок и деревья со дворовых участков и строительной площадки.

Вам необходимо установить дворовые территории, схемы дренажа, а также уровни проезжей части и пешеходных дорожек, перемещая грязь вокруг. Это называется процессом грубой оценки.

4. Выкопайте колодец
Возможно, вам придется выкопать колодец, чтобы иметь воду для использования во время строительства.

5. Земляные работы
Земляные работы — это когда вы копаете ямы для фундамента, и они также будут вашим подвалом. Обычно необходима землеройная техника.

6.Опоры
Вам нужно построить конструкцию, в которой конструкция переплетается с землей. Вес дома должен хорошо поддерживаться опорами.

7. Фундамент
Фундамент — это начальная стена, на которой находится первый этаж. Это может быть крошечное пространство или высокое, в зависимости от того, есть ли у вас подвал или нет.

8. Водостоки и гидроизоляция фундамента
Убедитесь, что у вас есть гидроизоляционный материал, чтобы предотвратить или минимизировать скопление воды в подвале или подвале.Там будут устроены дренажные канавы, чтобы помочь удалить и удалить воду в этом районе.

9. Водопроводные краны и канализация
Вам нужно будет проложить трубы к дому, чтобы подключить канализацию и водопровод.

10. Засыпка
Вынутый грунт необходимо засыпать в яму возле фундаментной стены как внутри, так и снаружи. Убедитесь, что дренаж находится вдали от вашего дома у фундаментной стены.

11. Сантехника для перекрытий
Вам нужно будет установить водопровод в цокольном этаже.

12. Заливка плиты
Вам нужно будет залить плиту, то есть бетон на цокольном этаже. В некоторых планах, в зависимости от вашей страны, это можно назвать структурным деревянным полом.

13. Установка наружных дверей и окон
На этом этапе вы наконец сможете увидеть некоторые элементы структурной целостности дома. На этом этапе вы сосредоточитесь на крыше, стенах, потолке и полах. Вам нужно будет использовать рамку для установки наружных дверей и окон.

14. Внешняя отделка и сайдинг
Вы можете выбрать штукатурку, сайдинг, облицовку из кирпича или другие виды. Вы сделаете это здесь.

15. Разместите внешние замки и гаражные двери
Большинство людей, как правило, получают свои гаражные двери и замки в конце. Тем не менее, получить их на этом этапе полезно, потому что это станет отличной единицей хранения оборудования и материалов во время строительных работ. Устанавливая внешние замки, вы обеспечиваете безопасность дома.

16. Установка перегородок или заднего каркаса
Вам нужно будет отремонтировать общие вещи, такие как монтажные столбы, гвозди для гипсокартона и перекрытия для навесных шкафов.

17. Дымоход и камин

Сначала вы должны создать сборную версию камина и дымохода. Это обеспечит каркас дымохода. Затем перед облицовкой из кирпича будет установлена ​​кладка дымохода и камина.

18. Лестница

Это очень важно, чтобы попасть внутрь сейчас.Строительство лестницы облегчает субподрядчикам переход с одного этажа на другой без использования лестниц.

19. HVAC

Субподрядчики HVAC (отопление, вентиляция, кондиционирование) будут первыми. Потом вам понадобится сантехника и электричество. Бригада HVAC установит воздуховоды для системы HVAC вместе с печью. Эти вещи, которые он надевает, очень негибкие и большие. Таким образом, субподрядчик HVAC должен идти первым.
20. Сантехника
Отсюда вы будете водопроводчиком, чтобы приступить к установке труб.

21. Кровля

Пока специалист по ОВК и водопроводчик проветривают трубы через крышу, кровля может начинать процесс монтажа кровли.

22. Электрооборудование

Перед установкой электропроводки необходимо высушить коды для дома. Теперь, когда двери и наружные окна на месте, можно пригласить электрика. Он начнет добавлять электрические коробки, такие как розетка, освещение и выключатель. Затем он протягивает провода в коробки.Электрик установит провода динамика, кабель, телефон и все остальное, что требует проводов.
23. Набор газовых счетчиков и электрические
Вам понадобится набор электрических и газовых счетчиков для учета тепла в доме при установке гипсокартона.

24. Водосточные трубы и водостоки

Лучше удалить воду из дома как можно скорее.

25. Внешняя краска

Наружная краска защищает от вредных элементов снаружи.

26. Изолируйте свой дом

Теперь, когда вы закончили грубый осмотр стен, вы можете утеплить свой дом.

27. Тепло Временно

Поскольку счетчики газа установлены на месте, субподрядчик по ОВКВ будет использовать временное тепло в доме, чтобы помочь соединению гипсокартона эффективно высохнуть. Это также помогает субподрядчику ковров, поэтому температура ковра соответствует нормальным условиям проживания.
28.Гипсокартон
Гипсокартон, иначе известный как гипсокартон, можно повесить. Часто вам, возможно, придется прибивать их гвоздями или винтами к потолочным балкам и стенам. Они заклеены скотчем на стыках и путях вокруг стыкового соединения. Теперь вы завершили изоляцию, систему отопления, вентиляции и кондиционирования, внутреннюю сантехнику и электричество!

29. Шкафы

Установите шкафы на место.

30. Отделка и межкомнатные двери

Вам нужно будет повесить двери на место. Также будут установлены отделочные материалы.И это включает в себя форму кроны, встроенные шкафы, дверную коробку, форму основания, детали перил лестницы, табурет и фартук окна, а также оконную раму.

31. Обои и краска

Необходимо нанести первый слой краски распылением. Обязательно покрасьте до того, как будет установлен паркетный пол.

32. Паркетные полы

Теперь установите паркетные полы.

33. Столешницы

Вам может потребоваться другой субподрядчик, нежели человек, который устанавливал шкафы.Установите эти столешницы.

34. Керамическая и виниловая плитка

Для установки керамической плитки и виниловых напольных покрытий будут два разных субподрядчика.

35. Обработанное дерево и пол с шлифовкой

Убедитесь, что вы выполнили две отделки пола.

36. Специальное оборудование и приспособления

Вам нужно будет настроить и установить все основные приборы, такие как кухонная плита, сушилка, духовка, стиральная машина, холодильник и любое другое потенциально специальное оборудование, необходимое в вашем доме.
37. Finish Electrical
Теперь вам нужно вернуть электрика, чтобы он закончил работу. Он установит светильники, розетки, потолочные вентиляторы, выключатели, дверные звонки и прочее. Он также может подключить определенные приборы, такие как печь, дверной звонок, кондиционер и т. Д.

38. Сантехника

Вам необходимо вернуть сантехника, чтобы установить все краны, туалеты, туалеты и раковины,

39. Конечный нагрев и HVAC

Опять же, у вас будет субподрядчик HVAC для установки регистров и обеспечения бесперебойной работы кондиционера и печи.

40. Зеркала и душевые двери

Повесьте зеркало и установите душевые двери.

41. Ковер

Добавьте ковер на пол, чтобы он выглядел гостеприимным и уютным.

42. Экраны и оборудование

Имейте все экраны и оборудование, например оконные сетки, окна и оборудование для шкафов.

43. Ремонт гипсокартона

Попросите вашего субподрядчика по гипсокартону залатать любые дефекты, которые могли быть вызваны другими субподрядчиками.Это нормальный и естественный процесс; вещи случаются постоянно.

44. Очистка

Вам нужно будет очистить интерьер.

45. Окончательная окраска

Вы должны подкрасить гипсокартон и другие покрасочные работы в доме.

46. Окончательная отделка деревянного пола

Убедитесь, что деревянный пол закончен. Это последняя внутренняя работа перед тем, как вы сможете переехать!

47. Подпорные стены

Когда ведутся строительные работы снаружи дома, вы все равно можете работать внутри.Но когда красится снаружи, больше ничего не должно происходить.

48. Двигатели, дорожки и патио

Подождите, пока гипсокартон будет готов. Это связано с тем, что грузовик с гипсокартоном может повредить ваши плоские конструкции, а также он довольно тяжелый.