Ремонте квартиры своими руками: Как сделать ремонт в квартире своими руками? в 2021 году

Ремонт квартиры своими руками: как начать — Ремонт квартир

17.04.2019 Прочтёте за 3 мин.

Виды ремонта

Ремонт в квартире бывает косметическим или капитальным. Если первый вид ремонта позволяет обновить обои, покрасить некоторые участки и сделать другие несложные работы, то второй – практически подразумевает ремонт с нуля. При капитальном ремонте возможна перепланировка, замена проводки, сантехники, дверей, окон и установка теплого пола. К тому же производится замена отделки.

После определения с видом ремонта, можно переходить к дальнейшей работе.

План проведения ремонтных работ

Важным моментом при начале любого ремонта квартиры является составления плана работ. В нем должны быть учтены этапы производимых работ, материалы, необходимые для осуществления планируемых изменений, сроки и выделяемый бюджет. Создание дизайн-проекта можно осуществить самостоятельно или поручить его разработку профессионалам.

Благодаря правильному расположению мебели и бытовой аппаратуры, можно спроектировать расположение розеток. Это обеспечит дополнительный комфорт и уют в помещении. Планирование позволит совершить закупку необходимых материалов в нужном объеме. В этом случае не придется закупать лишние материалы или искать их при нехватке. Если выполнить дизайнерский проект в цветовом исполнении, то это позволит убедиться в правильности подобранных цветовых решений.

В процессе разработки проекта может появиться множество различных идей, поэтому стоит оставить пару-тройку вариантов. Обсудив их со всеми домочадцами, можно подобрать более удачный вариант.

Каждую из комнат можно разделить на определенные зоны. К примеру, при оформлении детской комнаты необходимо выделить место для сна и область для занятий ребенка. Кухню обычно разделяют на рабочую и обеденную зону. При планировке и разделении санузла стоит точно определить размеры устанавливаемой сантехники и аксессуаров.

Безусловно, всех мелочей спланировать не получится, но это позволит уберечь жильцов от неправильного расположения коммуникаций, потерянного времени на приобретение дополнительных материалов или порчи отделочных материалов при несоблюдении последовательности проводимых работ.

Подбор материалов

Очень важно учесть используемые материалы для отделки квартиры и его цветом. От этого напрямую будет зависеть комфортность нахождения в помещении. Безопасными для человека считаются натуральные материалы, но стоимость их зачастую довольно высокая. Поэтому многие владельцы квартир стараются уложиться в определенный бюджет.

Этапы ремонта

Обычно ремонт подразделяют на такие этапы:

• черновые работы;
• начальная отделка помещения, включающая в себя стяжку пола, оштукатуривание стен, установку натяжного потолка и перегородок;
• монтаж теплого пола;
• укладка плитки;
• монтаж сантехники;
• прокладка электрики, установка выключателей и розеток;
• прокладка коммуникационных сетей;
• чистовая шпаклевка и отделка стен, пола, потолка;
• установка окон и дверей;
• монтаж плинтуса.

Некоторые работы можно сделать самостоятельно, другие же лучше поручить специалистам. Это сэкономит время и деньги, а также избавит от ошибок и возможности испортить материал.

Черновые работы

После составления плана, одобрения его всеми домочадцами и закупки материалов, можно приступать к черновым работам. На этом этапе происходит демонтаж старых покрытий, таких как плитка, обои или побелка. Если владелец квартиры не планирует замену полов, то их необходимо защитить от вероятных повреждений в процессе выполнения ремонтных работ. Для таких целей отлично подойдет полиэтиленовая пленка, которую обязательно необходимо закрепить малярной лентой. Иногда имеет смысл защитить напольное покрытие при помощи толстых листов картона, который намного более устойчив к механическим повреждениям.

Электрика и сантехника

Этот этап предполагает под собой выполнение самой грязной, но ответственной и необходимой работы. Прокладка новых кабелей электросети требует определенных навыков, поэтому иногда имеет смысл пригласить специалиста. При наличии ошибок при таких видах работ исправить их будет очень сложно. Зачастую для этого приходится делать капитальный ремонт практически заново. По этой же причине эксперты не советуют экономить на стоимости используемых материалов.

Вначале необходимо составить схему шторбления каждой из стен. Лучше схемы эти сохранить и после окончания ремонта. Это даст возможность избежать повреждения труб или проводки гвоздями при решении что-либо изменить в интерьере помещения. В штробы укладываются провода с необходимым видом сечения, после чего необходимо аккуратно заделать место шторбления.

При замене труб специалисты рекомендуют отдать предпочтение полиэтиленовым изделиям, так как они прослужат намного дольше, чем металлические аналоги.

Замена окон и дверей

При капитальном ремонте не обойтись без замены окон и дверей. При ремонте в новостройке такая процедура не потребуется, но в остальных случаях она зачастую просто необходима.

Обычно для замены окон и дверей приглашают специалистов, так как процесс монтажа довольно сложен и требует определенных знаний и инструментария.

После этого, нужно выровнять стены, затерев швы или трещины, а также зашпаклевать поверхность. Все используемые материалы должны быть качественными и соответствовать основным видам материалов.

Грунтовка

После окончания предыдущих типов работ, можно приступать к грунтовке стен и потолков. С помощью ее значительно повысятся эксплуатационные характеристики и прочность поверхностей. Перед дальнейшими работами нужно дождаться, чтобы грунтовка полностью высохла. Только после этого можно приступать к покраске потолков или установке навесных моделей.

Выравнивание пола

При замене или ремонте пола делается стяжка и заливка. Современные материалы позволяют осуществить этот процесс быстро и легко. С такой работой вполне можно справится самостоятельно. Правда, при монтаже теплого пола, все же помощь специалистов не помешает.

Отделка стен

Выбор материалов для отделки стен зависит от предпочтений владельца квартиры, особенностей интерьера и бюджета, выделяемого на материалы. Современный рынок предлагает широкий ассортимент подобных изделий, поэтому с подбором отделочного материала проблем возникнуть не должно. Все стены можно выполнить в одном цветовом решении или использовать различные комбинации, которые гармонируют между собой. Можно также сыграть на контрасте, выделяя определенные зоны соответствующим цветом. При оформлении стен можно проявить свою фантазию по максимуму.

Оформление пола

Завершающим шагом станет выбор напольного покрытия. Его можно сделать из линолеума, штучного паркета, паркетной доски или ковролина. Напольная плитка занимает особое место в оформлении современного интерьера.

После завершения этого этапа остается только добавить последние штрихи. К ним относится:

• монтаж дверных коробов,
• установка плинтусов,
• размещение мебели,
• размещение техники,
• декорирование интерьера.

Сделав генеральную уборку, можно наслаждаться покоем, комфортом и уютом в обновленной квартире. Если все этапы выполнены правильно, ремонт займет не так много времени. Четко выделенный бюджет, позволит точно следовать аспектам, отображенным в проекте. Привлечение специалистов позволит сэкономить время и финансы, но решение об этом должен принимать только владелец квартиры.

Ремонт квартиры своими руками

         Решив сделать ремонт квартиры своими руками, с чего начинать многие не знают. Данная статья ознакомит читателя с кратким планом ремонта жилища, приобретенного на вторичном рынке. Многие из нас задумываются о ремонте с содроганием. Иногда наши действия ограничиваются сносом перегородки или заменой старых окон. Ознакомившись с планом ремонтных работ, у вас не останется никаких нерешенных вопросов о том, как осуществить преобразование своего жилья самостоятельно.

 

Потолок

 

 Первым и главным пунктом в начале ремонта только что приобретенной квартиры является обновления потолка. Именно потолочное покрытие считается наиболее волнующей темой для жильцов, только что въехавших в квартиру без ремонта. Многие из тех, кто приобрел вторичное жилье или просто решил обновить квартиру, сталкиваются с рядом проблем, например:

-потрескавшаяся штукатурка или трещины по всей длине потолка.

 Недорогой ремонт квартиры своими руками следует начинать именно с потолка, а уж следом приступить к отделке стен и полов, правда как дешево сделать ремонт, зависит от ваших решений.

Процесс происходит по такой схеме:

-очистка,

-выравнивание,

-покраска и побелка.

 Сегодня для покраски потолка обычно используют водно-дисперсионное покрытие. Оно хорошо тем, что сохнет быстрее масляного и не имеет резкого запаха. В домах старого образца можно встретить потолки с известковой побелкой. Конечно же, прежде чем наносить новое покрытие, необходимо избавиться от предыдущего. Сделать это очень просто: старое покрытие хорошо смывается водой. Если слоев старой побелки или краски несколько, вам понадобиться шпатель и немного больше вашего времени, ведь именно от того, как будет исполнена работа, зависит насколько хорошо ляжет новая краска.

 Следующий процесс подготовительных работ – это выравнивание потолочного покрытия. Чтобы потолок прослужил вам долгую службу и был неприхотлив в обслуживании, данную операцию стоит выполнять аккуратно и качественно. Можно изготовить потолок из гипсокартона. Подобная конструкция будет смотреться в вашем доме красиво и современно.

 Начиная работать с потолком, в первую очередь, нужно просмотреть видеокурс по ремонту и оценить перепад уровней потолочного покрытия. Если потолок имеет всевозможные дефекты, их рекомендуется очистить и загрунтовать. Важный момент: чем качественнее пропитка из шпаклевки, тем прочнее и надежнее будет ваш потолок. На поверхность из бетона наносят грунтовое покрытие, это нужно для более точного сцепления поверхности с наносимым материалом. За устранение мельчайших трещин отвечает шпаклевка. Завершающим действием в ремонте потолка является нанесение на него побелки или краски.

Сегодня существует несколько видов красок:

1. Силикатные лакокрасочные изделия находятся в низшей ценовой категории и изготавливаются из жидкого стекла. Плюсом данного изделия является неприхотливость в выборе поверхности и хорошая адгезия. Их минус в том, что они достаточно легко смываются водой и не долговечны.
2. Акриловые – значительно выше по сравнению с предыдущим вариантом. Их преимуществом является то, что данное покрытие сохранит свой опрятный внешний вид, даже в комнатах с повышенной влажностью. К недостатком материала можно отнести неустойчивость к воде.
3. Латексные красители подходят для обработки любых поверхностей и устойчивы к истиранию. Фактура покрытия после высыхания может быть матовой или глянцевой.
4. Силиконовые краски одни из самых дорогих в ряду лакокрасочных изделий. Подобное покрытие считает вечным, так как наиболее устойчиво к воде и износу.

 Современный выбор потолочных покрытий очень велик, но не все зависит от материала. Не следует забывать, что ремонт квартиры своими руками требует трудолюбия и сноровки. Если у вас нет должного желания и хотя бы первоначальных навыков, то ровного и красивого потолка вам не видать.

 

Окна и двери

 

 Далее по плану идет установка или замена дверей и окон. Ставить новые двери и окна нужно, после того как выполнены работы по очистке помещения и выравниванию пола. Вероятность нанесения вреда новым дверям или уже готовому ремонту на этом этапе минимальная. Не обязательно делать замену старых дверей, можно произвести очистку от старого покрытия, нанести грунтовку, после чего покрасить полотно и наличники в нужный цвет.

 

Пол

 

 После того, как потолок покрашен и установлены оконные и дверные блоки переходим к ремонту пола. Времени на него уйдет больше, чем на ремонт потолка.

 Чаще всего напольное покрытие, не слишком повреждено, порой достаточно покрыть его лаком или заменить поврежденные участки. Но стертый линолеум, потребует полной замены.

 

Стены

 

 Завершающим этапом ремонта квартиры своими руками является работа со стенами. Этот процесс является самым затратным в плане времени. Технология очистки стен от старых обоев почти не отличается от потолочной. Загвоздкой может стать лишь толстый слой старого покрытия.

 В некоторых квартирах стены отделаны кафельной плиткой. Чтобы снять ее одного терпения не хватит, здесь придется воспользоваться специальными инструментами. 

 Неотъемлемой частью ремонта является грунтование стен. Грунтовка нужна для хорошего сцепления стен с различными покрытиями (адгезия).

Существует несколько видов грунтовки:

Акриловая – наиболее более неприхотлива в плане нанесения, применяется практически для любой поверхности. Довольно быстро сохнет и не имеет запаха.

Глифталевая – наносится на деревянные поверхности, применяется только в помещениях с минимальной влажностью, быстро сохнет.

 

 Для эффектного выравнивания стен и устранения небольших дефектов (сколы, трещины, раковины) используется штукатурка и шпаклевка. Если изъяны минимальны, то подойдет шпаклевка. При серьезных повреждениях применяется штукатурка.

 После того, как достигнута идеальная поверхность стен можно приступать к поклейке обоев. Сегодня на строительном рынке существует множество типов обоев, и все они по-своему своему уникальны. Наиболее простыми в работе и неприхотливыми в эксплуатации считаются жидкие обои. Они не оставляют строительного мусора и эстетично смотрятся в интерьере.

Этапы ремонта квартиры своими руками

На чтение 5 мин. Просмотров 22.3k.

Ремонт ассоциируется у вас с миллионом потраченных нервных клеток, с трудновыполнимым и очень долгим процессом? Мы докажем вам обратное! Вы пока не верите, но ремонт может стать удовольствием, если превратить это непростое и, на первый взгляд, довольно скучное занятие в простой и увлекательный процесс.

И главное в этом деле – это ПОРЯДОК, когда соблюдается последовательность ремонта квартиры своими руками, а все этапы ремонта в квартире следуют один за другим согласно заранее составленного плана ремонта.

Итак, вы все-таки решились и настроились сделать ремонт в квартире, отдельной комнате своими руками. Как сделать ремонт квартиры своими руками? С чего предпочтительнее начать? Когда и в какой последовательности менять двери, окна, ремонтировать полы? Какой порядок выполнения ремонтных работ должен быть? На главные вопросы мы и постараемся ответить вам в данной статье.

Этапы ремонта квартиры своими руками: планируем заранее порядок работ

Действительно, все этапы ремонта квартиры с нуля важно знать и соблюдать последовательность проводимых работ.

Если вы соблюдаете очередность мероприятий, то можете значительно сэкономить средства, сократить время ремонта, достигнуть лучшего результата при отделочных работах

Первый этап – глобальная подготовка

Каждый ремонт начинается с глобальной подготовки. В первую очередь потребуется выполнение всех демонтажных работ: снятие штукатурки, старых обоев, побелки, дверных блоков, напольного покрытия, а также, если нужно, демонтаж перегородок и их перестановка.

Может возникнуть такая ситуация, что уже завершая ремонт, при отделке вы обнаружите, что все-таки забыли что-то демонтировать. Тут приходится немаленькую часть работы переделывать, и переделывать медленно, аккуратно, чтобы свести к минимуму новые разрушения.

Читайте о том, что такое акустические панели, где и как их можно эффективно использовать в целях звукоизоляции.

Видео о выравнивании пола под ламинат своими руками смотрите в этой статье. Здесь же — о способах выравнивания и смесях, которые рекомендуется использовать в работе.

Поэтому, окончив демонтаж всего ненужного, старого и подлежащего замене, очень внимательно осмотрите результат своей работы: все ли вы сделали.

2 этап – замена стеклопакетов

Работа эта довольно грязная, особенно ее первая часть, когда старые оконные блоки надо демонтировать. После установки окна и подоконника сразу же закройте их толстой пленкой из полиэтилена, чтобы не поцарапать и не измазать в ходе последующих работ.

3 этап – штукатурные работы

Штукатурные работы при выполнении требуют соблюдения следующей последовательности работ: разметка для маячковых профилей, грунтовка стен, установка маячкового профиля, оштукатуривание стен, откосов. Гипсокартонные стены оштукатуриванию не подлежат. Работы по штукатурке потолка, установке и монтажу натяжных и подвесных конструкций следует проводить, только закончив разводку на потолке вентиляции, электрокабелей, других коммуникаций.

4 этап – разводка электрических коммуникаций, выполнение сантехнических работ

Мероприятия четвертого этапа относятся к одному из самых ответственных этапов ремонта – это установка радиаторов отопления (или замена), прокладка и разводка электрокабелей, слаботочного провода (сюда относятся кабели заземления, интернет, телефон, ТВ, сигнализация.

Прежде чем заняться укладкой кабелей, обязательно сделайте на оштукатуренных стенах разметку вывода розеток и выключателей. Далее приступайте к работам по штробированию отверстий и канавок для кабелей, распределительных коробок, подрозетников, установите встраиваемый электроблок.

Непременно нарисуйте схему электропроводки: она нужна, чтобы потом не допустить случайного попадания в места, где проложен провод, когда вы станете сверлить отверстие, забивать гвозди. Очень важно в кухне, туалете, ванной комнате перед прокладкой электропроводки выполнить разводку труб, включая другие, связанные с этим работы.

Пятый этап – подготовка пола

Устройство теплого пола, стяжка и выравнивание. Когда стяжка будет положена, выровнена, необходимо дождаться ее абсолютного высыхания. Для разных материалов – различное время высыхания, внимательно прочитайте указания в инструкции или упаковке.

6 этап ремонта – приступаем к отделке

Когда пол подготовлен, можете устанавливать двери, затем приступайте к отделочным работам. Последовательность отделочных работ зависит от выбора технологий и используемых материалов. Так, побелка или покраска потолка выполняется в первую очередь, а, допустим, подвесной потолок монтировать лучше всего, когда окончена отделка стен. Укладка любого напольного покрытия, будь то линолеум, плитка либо паркет, выполняется, когда готовы и стены, и потолок.

Затем можно устанавливать плинтуса, розетки, наличники, всякие декоративные элементы; в ванной, кухне, туалете устанавливается сантехника, смесители, различные аксессуары.

Важно! Ремонтировать по возможности лучше всю квартиру сразу и целиком. Схожие этапы работ, это особенно актуально для «грязных», таких как снятие старой побелки, монтаж окон, не говоря о сломе и перестановке перегородок, есть смысл делать во всех комнатах одновременно, чтобы не допустить такого, когда в одной комнате постелен ковролин, в другой же только начали смывать с потолка старую побелку.

Если сразу отремонтировать всю квартиру проблематично, начинать ремонт нужно с самой дальней комнаты от входной двери и продолжать ремонтные работы, постепенно приближаясь к выходу. Ремонт коридора и прихожей делают в последнюю очередь. Это достаточно очевидное правило: ясно, что по свежеотремонтированным комнатам переносить ведра с раствором, мешки со строительным мусором – далеко не лучшее решение. А ведь правило это нарушается постоянно…

Читайте о том, как правильно установить пластиковые окна — все секреты и особенности технологии монтажа стеклопакетов в жилых помещениях.

Смотрите видео, как шпаклевать гипсокартон под обои, тут — все гипсокартонные листы перед поклейкой обоев нужно подготовить.

Какой ламинат положить на кухне? Узнайте по адресу: https://remprofi.com/poly-i-napolnye-pokrytiya/texnologiya-i-video-instrukciya-po-ukladke-laminata.html

Кстати, двигаться от самой удаленной от прихожей комнаты следует и при полном ремонте квартиры целиком. В большей мере это касается завершающего этапа работ — отделочного.

Вот так выглядит инструкция по ремонту квартиры. Для тех, кто предпочитает чтению видео формат, предлагаем посмотреть познавательное видео по ремонту квартиры своими руками:

Ремонт квартиры своими руками, с чего начать и как сделать его быстро и недорого

Если вы надумали сделать ремонт в квартире, то перед вами наверняка встанет вопрос: С чего начать, нанять бригаду рабочих или провести все работы своими руками? В случае если вы планируете сложный капитальный ремонт, то без участия специалистов не обойтись, так как они проведут все работы, слаженна и быстро, ну а если это косметический, то можно провести его самостоятельно.

Неоспоримым преимуществом ремонта квартиры своими руками является то, что вы сможете отремонтировать ее на свой вкус, не выслушивая навязчивые советы отделочников. К тому же, если ремонт произвести самостоятельно, то это потребует минимальных финансовых вложений. Также здесь можно отметить то, что совместные работы по ремонту и обустройству собственного жилища позволит ещё больше объединить всех членов семьи.

Косметический ремонт, заключается в восстановлении первоначального состояния помещения без серьёзных капитальных изменений. Можно переклеить обои, покрасить потолки, отремонтировать и покрасить двери, окна и плинтуса. На данный момент большое разнообразие различных строительных инструментов и материалов на рынке, позволит сделать это легко, просто и недорого.

Можно провести и более сложный ремонт, с перепланировкой, заменой сантехники, канализации и даже обустроить «умный» дом в квартире. И всё это возможно при помощи нашего ресурса, где вы найдёте много полезного и интересного.

Перед тем как приступить к работе по ремонту квартиры, вы можете проявить креативность, самостоятельно разработать дизайн и интерьер своей квартиры. Воспользовавшись советами специалистов, фото и видео инструкциями приведённых на нашем сайте, вы можете быстро отремонтировать электрику и освещение, привести в порядок окна и двери.

Таким образом, провести ремонт своими руками быстро и недорого совсем несложно, это мероприятие может даже превратиться в увлекательный процесс, в результате которого вы освоите новые специальности и научитесь чему-то новому и полезному, главное только начать!

Сориентироваться в навигации сайта вам помогут следующие разделы…

Ремонт квартиры своими руками — Как это сделано, как это работает, как это устроено — LiveJournal

Давно уже намеревался рассказать про ремонт в своей квартиры, да все никак собраться не мог. Ремонт с женой решили делать своими силами, т.к. по времени ремонта не ограничены, да и руки вроде растут более менее с нужного места.
Собственно, вот квартира:

2 комнаты, коридор, раздельный сан.узел, гардеробная, большой балкон и хорошая кухня. Квартира сдавалась с предчистовым ремонтом — выравнены стены, стяжка на полу, разведена электрика.

Принимал квартиру сам. На приемку принес мультиметр, лазерный уровень, пузырьковый уровень и тепловизор ( проверял окна, т.к. приемка была в конце ноября). Из косяков написал только повышенное напряжение в квартире. Намерил порядка 300 В. Пока подписывали акты приема-сдачи косяк уже устранили. Кстати, в будущем, в нескольких квартирах горела бытовая техника,т.к. нули отгарали много где, а реле контроля напряжения ставят единицы.

К сожалению, очень много фото с начала ремонта пропали. Осталась лишь небольшая часть.

Ремонт начался с сантехнической разводки. Решил делать на Rehau. Выбрал именно этого производителя, т.к. мне кажется, что на рехау получаются самые качественные соединения+ любой человек, без какого-либо опыта в состоянии сам все собрать.
Металлопласт отбросил сразу (знакомые затопили соседей и по суду 400+к должны за ремонт), а с простыми полипропиленовыми трубами опыта практически нет, да и всё равно, периодически, слышу истории про протечки или слабый напор ввиду некачественного соединения.
Собрал коллекторный узел.

Я считаю, что использование систем от протечек воды просто необходимо. Это два зелененьких таких. Электрические. Время перекрытия, если не ошибаюсь, 12-15 сек с момента срабатывания датчика. Забегая вперед, скажу, что установил 5 датчиков — 1 в туалете и по 2 на кухне и в ванной. Кстати, фирма этой системы Вugatti =)
На фото нет редукторов и косых фильтров. Они на самом деле есть — в месте отвода от стояка.

Выходит проводит для питания блока управления системой от протечки воды и освещение в ревизионном люке.

Фото водорозеток не делал, т.к. это никому не интересно))
Все это дело зашил гипроком и сделал ревизионные люки.

Здесь я допустил самую большую ошибку во всем ремонте. Сделал открывание люка вниз. Надо было делать вверх. После того как была уложена плитка оказалось, что дверца просто ОЧЕНЬ тяжелая, к тому же, ее нельзя открывать полностью вниз, т.к. края сопрекасающихся плиток просто скалываются… Теперь смена фильтров очень затруднена.

Дальше стал делать ванную. И, спустя несколько месяцев после приемки заметил, что в ванной отсутствует вытяжка. Писал претензию застройщику. Мне сказали, что срок рассмотрения около 40 дней + еще 40 дней на устранение. Итого, получается почти 3 месяца. Тем более не у меня одного оказалась такая проблема. Кто-то решил дождаться. Дождались, вот только им просто пробили дыру в вентшахту. Никакого присоединения к воздуховоду никто не делал, что, конечно, не правильно.
Пришлось делать самому.
В туалете чуть пришлось разбить стену и вытянуть немного воздуховод. Далее, закрепить обыкновенный тройник на 100мм и с одного ответвления вывести уже в ванную.

Конечно, по ответвлению тяга не такая сильная, но если сначала листом бумаги вентиляцию закрыть в туалете, то в ванной лист бумаги тоже прилипает. Тем более, в ванной будет электрическая вытяжка.
Дальше, можно приступать уже и к ванной

Ширина ванной комнаты 178,5. Ширина самой ванны 178. Масса ванны точно не помню, но что-то в районе 120 кг.
Чтобы ее установить потребовалось разбить дверной проем, помощь еще трех человек и потом домкрат на колесиках))
Ванная из литьего мрамора. Считается двухместной. С женой там в принципе помещаемся)
Надо было сделать 5 отверстий под смеситель в ванной. В магазине запросили 1500р за отверстие. Были посланы) Элементарно делается самостоятельно с помощию перьевого пера или сверла Форстнера.

На ванной уже виден подключенный кран водопадного типа и шланг для душевой лейки. Кроме того на стене установлен смеситель для верхнего тропического душа.

Ванная стоит на небольшой кирпичной кладке, т.к. предусматривалась ступенька перед ванной.
Форма для ступеньки.

На ступеньке будет светодиодная лента.

На полу в ванной и туалете сделал водоизоляцию. В ванной уложил теплый пол, сверху залил самовыравнивающимся растовором.
Купили хорошую плитку(во всяком случае мне так кажется). Фирма Emigres (Испания). Но, перед укладкой плитки, сделал себе небольшой самодельный плиткорез. Покупать себе электрический плиткорез смысла нет, брать в аренду нерентабельно. Потратил в районе 70 минут на его создание.

Подключается пылесос и регулируется необходимый рез. Минимум можно было отрезать на 2 мм — толщина диска. Хватило как раз на 1 ремонт — плитка в ванной, туалете и полы на кухне и в коридоре. За весь ремонт была сломана ВСЕГО 1 плитка, хотя во всех магазинах советуют брать «на брак» + 10%. Вот эти 10% теперь у нас лежат и занимают место))

Но, прежде чем укладывать плитку на стенах, сделали полы. Хотели с рисунком. Выбрали полы с эффектом «3D». Никаким 3D и не пахнет. Это второй раз, когда нанимались сторонние люди. И второй раз не обошлось без косяков (первый раз стояк с горячей водой перепаивали и переносили сушило). Результатом, честно, мы не очень довольны. Единственный плюс, что эти полы вода сквозь них точно не просочится. Так что можно водоизоляцию не делать было.

В туалете:

В ванной:

Ну, а далее, уже укладка плитки.

Плитку клали первый раз. Думаю, получилось весьма неплохо. Везде, где есть краны в конструкции из гипсокартона сделаны люки на магнитах.
Запил под 45 градусов, тоже сделаны на моем станке. Правда идеальный рез там не получался, так что «до ума» приходилось доводить с помощью шлифмашинки.

Туалет:

Справа сверху бойлер уже висит. Рядом с унитазом раковина и гигиенический душ.

В ванной решили самостоятельно сделать две столешницы. Итог:

Пока еще очень грязная. Такой же мозайкой выложили ступеньку.

Все коммуникации находятся под раковиной. Виден только хромированный сифон. Коммуникации спрятаны в коробе, который, также сделан на магнитах, чтобы была возможность подобраться к соединениям при необходимости.

В ступеньке проложена лента светодиодная. Очень круто смотрится. Создает романтическую обстановку)

Все почистили, помыли. Установлены смеситель, раковина, зеркало со светодиодной подсветкой и шторка на ванную. Шторка поворачивается и выдвигается. Очень удобная. Над шторкой тропический душ.

Источник

Жми на кнопку, чтобы подписаться на «Как это сделано»!

Если у вас есть производство или сервис, о котором вы хотите рассказать нашим читателям, пишите Аслану ([email protected]) и мы сделаем самый лучший репортаж, который увидят не только читатели сообщества, но и сайта Как это сделано

Подписывайтесь также на наши группы в фейсбуке, вконтакте, одноклассниках, в ютюбе и инстаграме, где будут выкладываться самое интересное из сообщества, плюс видео о том, как это сделано, устроено и работает.

Жми на иконку и подписывайся!

— http://kak_eto_sdelano.livejournal.com/
— https://www.facebook.com/kaketosdelano/
— https://www.youtube.com/kaketosdelano
— https://vk.com/kaketosdelano
— https://ok.ru/kaketosdelano
— https://twitter.com/kaketosdelano
— https://www.instagram.com/kaketosdelano/

Официальный сайт — http://ikaketosdelano.ru/

Мой блог — http://aslan.livejournal.com
Инстаграм — https://www.instagram.com/aslanfoto/
Facebook — https://www.facebook.com/aslanfoto/
Вконтакте — https://vk.com/aslanfoto

Ремонт квартиры (дачи) своими руками: маленькие хитрости и полезные советы профессионалов на начальном этапе

Решили сделать ремонт квартиры? А, быть может, ваша дача нуждается в обновлении? Такое серьезное дело, как ремонт дачи или квартиры, требует основательной подготовки. Наша статья расскажет вам все о начальном этапе ремонта дачи, квартиры.

Итак, какие инструменты и материалы потребуются вам на начальной стадии ремонта квартиры или дачи?

Инструменты и материалы:

• полиэтиленовая пленка для укрытия мебели и пола
• упаковочный картон
• скотч, малярная лента
• шпатель
• малярный валик
• наждачная бумага

Процесс:

Первый шаг ремонта квартиры, дачи — это освобождение помещения от мебели. Как минимумм, сдвигаем мебель в центр комнаты, тщательно укрыв полиэтиленовой пленкой.

Напольное покрытие закрываем листами упаковочного картона. Поверх его укладываем толстую полиэтиленовую пленку внахлест, а стыки проклеиваем скотчем. Линолеум и кафель во время проведения ремонта квартиры или дачи можно не закрывать — они легко отмываются. Плинтусы защитит малярная лента. В отличие от скотча она не оставляет следов после удаления.

Розетки и выключатели заклеиваем малярной лентой. Перед началом ремонта квартиры, дачи обязательно отключаем электричество.

С помощью металлического шпателя удаляем с потолка отслоившееся участки краски и расшиваем трещины, если таковые имеются. Если потолок был покрыт побелкой, её надо смыть до основания. В процессе ремонта дачи, квартиры смачивать потолок удобно с помощью валика, а размоченный слой побелки снимать шпателем. Возможно, процедуру придется повторить несколько раз.

Стены, покрытые эмалевой краской, обрабатываем наждачной бумагой для улучшения сцепления со вновь наносимыми покрытиями.

Разумеется, немаловажный этап ремонта квартиры или дачи — это удаление старых обоев. Ободрав все отслоившееся части, намачиваем стены водой с помощью валика, даем пропитаться, и снимаем оставшиеся куски обоев шпателем. Если под обоями обнаруживается слой еще более старых обоев или побелки, процедуру «намочили — удалили» повторяем до победного конца.

Старую краску с дверей, окон, плинтусов и наличников удаляем только в тех местах, где она потрескалась или расслоилась. Потом заравниваем поверхность грунтовкой. Полностью очистить деревянные элементы от старого покрытия возможно, но это достаточно трудоемкий процесс. На поверхность наносится специальная смывка, которая постепенно размягчает краску, и с помощью скребка вы удаляете старый слой до самой древесины.

Таким образом, нам удалось подготовить к ремонту квартиру или дачу. А значит, самое время переходить к следующему этапу работ — созданию дизайн-проекта.

Ремонт квартиры своими руками: как провести наиболее эффективно

Оглавление:
Два вида ремонтных работ и их особенности: капитальный и косметический ремонт
Какие виды работ можно выполнить самостоятельно: оцениваем свои возможности
Выбор строительных материалов: как не ошибиться и приобрести качественный товар
Негативные последствия частичного ремонта и как его правильно выполнить своими руками

Ремонт для некоторых людей сродни масштабному бедствию, и его начало они откладывают в самый дальний ящик. А пока они настраиваются, квартира или дом потихоньку разрушаются, коммуникации приходят в негодность и объемы ремонта увеличиваются. Но все равно наступает тот день, когда ремонт квартиры своими руками становится неизбежным – тянуть дальше некуда и разбираться с ним приходится поневоле. В этой статье вместе с сайтом stroisovety.org мы расскажем о самых главных моментах ремонта, знание которых позволят вам долгое время не возвращаться к этому вопросу.

Ремонт квартиры своими руками фото

Два вида ремонтных работ и их особенности: капитальный и косметический ремонт

Для начала разберемся с вопросом, что вы вообще хотите сделать в своей квартире – немного освежить ее внешний вид или полностью переделать? В первом случае можно обойтись обыкновенным косметическим ремонтом, а во второй ситуации придется прибегнуть к капитальным переделкам и, возможно, даже перепланировке. С косметикой все достаточно просто – никаких сложных работ вам делать не придется. Косметический ремонт своими руками предполагает полную или частичную замену декоративных поверхностей – то есть переклейку обоев, замену старой кафельной плитки, настилку нового напольного покрытия и при необходимости замену устаревшего электрического и сантехнического оборудования. Каких-либо глобальных переделок, связанных с выравниванием поверхностей, прокладкой новых коммуникаций и перепланировкой, косметический ремонт не предусматривает, и все, что связано с ним, вполне реально сделать самостоятельно, без сторонней помощи специалистов.

Другое дело – капитальный ремонт, предполагающий полную реставрацию помещений. В процессе такого ремонта жилая площадь раздевается полностью. С существующих поверхностей удаляется все, что возможно и оставляются только несущие конструкции дома – стены и перекрытия. Вырезаются даже все старые коммуникации – цель такого ремонта заключается в модернизации помещений квартиры или дома с условием требований проживающих в них людей. Подходя к вопросу, как сделать капитальный ремонт своими руками, следует здраво оценить свои силы и возможности и, быть может, взять на себя не все виды работ, а только их часть.

Как сделать капитальный ремонт

Какие виды работ можно выполнить самостоятельно: оцениваем свои возможности

Это очень важный момент – от того, насколько здраво и без преувеличений вы оцените свои силы и способности, зависит качество ремонта и внешний вид помещений в целом. К этому моменту нужно подойти со всей ответственностью. Давайте разберемся вместе, что реально в состоянии выполнить самостоятельно простой человек, который сталкивается с вопросом, как сделать ремонт квартиры своими руками, очень и очень редко (практически никогда)? По большому счету, такие моменты можно сосчитать на пальцах.

1. Демонтаж и вывоз мусора. Реально? Вполне! Ведь недаром же говорят, что ломать – не строить. Но и здесь нужно быть аккуратным. По сути, демонтаж – это не беспорядочный погром, а планомерная и аккуратная разборка, несмотря даже на то, что в некоторых случаях приходится прибегать к лому и кувалде.
2. Некоторые виды подготовительных работ. Чтобы ровнять стены, нужны необходимые навыки, а для того, чтобы пробить штробы для скрытой электропроводки или водопроводных коммуникаций, они не нужны.
3. Прокладка простых и несложных коммуникаций. В общем, те виды работ, для которых не нужна опытная рука, а необходимы только теоретические знания, которые достаточно просто приобрести, почитав в интернете или поспрашивав знакомых специалистов.
4. Некоторые виды черновой отделки поверхностей. Современные материалы и технологии позволяют их делать своими руками. Например, выравнивание стен гипсокартоном – при желании освоить эту технологию достаточно просто. Также можно попробовать себя в роли стяжечника – если с умом подойти к этому делу, то осилить можно и его.

В общем, размышляйте над этим вопросом. Если уверены в своих силах, тогда вперед. Если же возникают сомнения, значит обращайтесь к профессионалам. И главное помните, что именно от вашего решения в полной мере зависит то, насколько качественно и красиво будет сделан ремонт квартиры или частного дома своими руками.

Как выполнить ремонт стен своими руками фото

Выбор строительных материалов: как не ошибиться и приобрести качественный товар

Хотите сделать недорогой ремонт своими руками? Тогда самое время ознакомиться с выбором строительных материалов и впору узнать о том, что его разделяют на несколько классов – стандарт и эконом. Также следует понимать, что строительные материалы эконом класса не всегда являются плохими. Приведу простой пример – клей для кафельной плитки Ceresit и Момент. Их выпускает одна и та же компания Henkel – первый относится к классу стандарт, а второй к классу эконом. Практически все мастера, использовавшие и тот и другой клей, скажут вам, что особой разницы между ними не наблюдается. Точно так же дела обстоят и со всеми другими материалами, особенно если речь идет о черновой отделке помещений.

Немного иначе обстоят дела с декоративными покрытиями – здесь разница между стандартом, элитом и эконом классом налицо и заметна даже зрительно. Тут придется сделать выбор и оттолкнуться от вашего бюджета на ремонт. Естественно, экономить нужно по минимуму, так как декоративные материалы отличаются не только внешним видом, но и качеством и, как правило, красивый и дорогостоящий материал практически всегда является качественным.

Как выбрать строительные материалы для ремонта

И третье, на что нужно обращать внимание при выборе строительных материалов, задаваясь вопросом, как сделать с нуля ремонт своими руками, это на простоту работы с ним. Опять же, приведу простой пример. Выравнивать стены гипсокартоном намного проще, чем штукатурить их, но одновременно и дороже. Изготовить потолок из пластиковых ПВХ панелей и дешевле, и проще. Здесь вариантов много, и прежде чем выбрать один из них, следует ознакомиться с каждым подробно.

Как сделать ремонт своими руками

Негативные последствия частичного ремонта и как его правильно выполнять своими руками

Достаточно большое количество людей считает, что ремонт можно выполнять поэтапно. Например, в этом году выполнить ремонт одной комнаты своими руками, в следующем году еще одной комнаты и так до тех пор, пока вся квартира не будет отремонтирована. Понять таких людей можно, они исходят исключительно из своего финансового положения, но этот подход к делу не является правильным. Объясню почему – пока вы закончите ремонт последней комнаты дома или квартиры, то помещение, с которого начинали, уже успеет прийти в упадок и будет требовать нового ремонта.

Если уж вы выбираете поэтапный ремонт, то делать его нужно пооперационно – сначала полы во всей квартире, потом коммуникации, дальше ремонт стен своими руками, потолков и так до тех пор, пока дело не дойдет до чистовой отделки, которую нужно будет сделать одновременно во всей квартире. Естественно, придется пожить в разрухе, но зато потом вы будете наслаждаться новеньким ремонтом долгое время.

Ремонт своими руками с нуля фото

На завершающем этапе рассмотрения вопроса, ремонт квартиры своими руками, хочу предостеречь вас от некоторых распространенных ошибок, которые выливаются в дополнительные расходы. Во-первых, соблюдайте правильную последовательность выполнения работ – сначала делается все грязное, а потом чистовое. Во-вторых, если вы задумали перепланировку, то узаконьте ее с самого начала – здесь присутствуют не только большие штрафы, но и опасность нарушения целостности строения. Перепланировка, особенно связанная с несущими стенами, должна выполняться согласно специальному проекту. И, в-третьих, не стоит ремонтировать что-либо частично – замена одного метра водопроводной трубы просто не имеет смысла.

Автор статьи Александр Куликов

Запуск «Старт»: первая квартира получила стильный ремонт «сделай сам»

Вспомните свою первую квартиру или дом. Если вы похожи на большинство из нас, это было немного не в восторге по стилю, вероятно, составленное из подручных средств и находок в благотворительных магазинах. Но не Рон Беншсошан и его девушка, которые живут в Тель-Авиве, Израиль. Недавно они купили свою первую квартиру и сделали невероятный ремонт.

Когда пара переехала, квартира была мрачной, унылой, оставшейся с 70-х годов.Имея не так много времени и очень ограниченный бюджет, они взялись за грандиозную задачу — превратить пространство в потрясающий современный дом. Эти фотографии до и после показывают, насколько кардинально изменились их усилия.

Ремонт включал выбивание кухонной стены, чтобы кухня открывалась и соединялась с гостиной. Другие проекты включали превращение маленькой, сегментированной ванной комнаты в одну большую ванную комнату и ограждение балкона от спальни, чтобы сделать спальню большего размера.

Рон, студент, изучающий промышленный дизайн, решил спроектировать и построить большинство элементов самостоятельно, чтобы сэкономить деньги.Однако результат получился настолько изысканным и стильным, что было бы легко поверить, что квартира была полностью переделана дорогим дизайнером.

Дом с двумя спальнями является истинным отражением уникального характера и вкусов пар, а также демонстрирует их таланты в эффектном стиле.

Квартира почти неузнаваема, превратившись из заброшенного и устаревшего помещения в место, где пара и их кошка могут счастливо жить, работать и играть стильно.

Одними из самых ярких объектов, созданных парой во время их невероятного ремонта, являются бар, который выдвигается из стены между кухней и обеденной зоной, сгруппированный светильник в гостиной и настенная зона отдыха для кошек.

Читать ниже

Наши избранные видео

Но настоящим украшением квартиры являются настенные часы в гостиной, сделанные из часов, утопленная книжная полка в обеденной зоне и великолепно креативная комбинация вешалки для полотенец и смесителя в ванной комнате. Мы потеряли бы дар речи из-за этого монументального ремонта… только вот мы не можем перестать говорить о том, как мы все в нем любим!

Подписка на информационный бюллетень

Узнавайте последние новости дизайна!

Подпишитесь на нашу рассылку и узнавайте последние новости дизайна.

Спасибо за подписку! Ожидайте, что вскоре вы получите информационный бюллетень с последними новаторскими разработками и новинками.

3 DIY-проекты для жителей квартир

Когда дело доходит до ремонта квартир, есть несколько проектов «сделай сам», которые можно сравнить с профессиональной работой. Конечно, многие домовладельцы умеют хорошо красить, но почти никто из них не знает, как правильно залатать стены из штукатурки или гипсокартона.

Кроме того, занятые жители Нью-Йорка вряд ли найдут время, чтобы научиться делать то, за что они могут платить другим.

Но если вы один из немногих счастливчиков, у которых есть свободное время, терпение и уровень навыков, чтобы выполнить ремонт в своей квартире, эти три поделки для вас. Для получения пошаговых инструкций о том, как выполнить любую из этих задач, я рекомендую посетить YouTube .

Эти тематические исследования призваны помочь вам решить, действительно ли вы хотите сделать это самостоятельно или нанять профессионала.

1. Покраска

Если у вас относительно гладкие стены и у вас есть несколько свободных выходных, попробуйте свои силы в покраске своей квартиры самостоятельно.

Первая задача — убрать всю мебель с того места, где вы собираетесь красить. Если вы не можете переместить всю мебель, купите большой рулон полиэтиленовой пленки, чтобы накрыть все свои вещи.

Вам понадобятся хорошие кисти, наждачная бумага, грунтовка и синий малярный скотч, чтобы заклеить любые участки, которые вы не хотите красить (например, лепнину, пол). Ожидайте, что покраска небольшой однокомнатной квартиры займет несколько дней.

Я рекомендую использовать краски Benjamin Moore , поскольку они легко доступны, экономичны и представлены в большом количестве цветов.

NeighborhoodCentral HarlemEast HarlemHamilton HeightsHarlemHudson HeightsInwoodManhattan ValleyMorningside HeightsMt Моррис ParkSugar HillWashington HeightsWest HarlemUpper West SideUpper East SideUpper ManhattanMidtown WestMidtown EastDowntownBattery Парк CityCentral VillageChelseaChinatownCivic CenterEast VillageFinancial DistrictFlatironGramercy ParkGreenwich VillageLittle ItalyLower East SideLower ManhattanMurray Hill Kips BayNohoNomadSohoTribecaUnion SquareWest 30SWest VillageBrooklynBay RidgeBedford StuyvesantBensonhurstBoerum HillBrooklynBrooklyn HeightsBushwickCanarsieCarroll GardensClinton HillCobble HillColumbia Street WdCrown HeightsDitmas ParkDowntown БруклинДамбоДайкер-ХайтсИст-ФлэтбушВосточный Нью-ЙоркИст-Уильямсбург burgWilliamsburg N SideWindsor TerraceQueensAstoriaBelle HarborBriarwoodCoronaElmhurstFar RockawayFlushingForest HillsForest Hills GardenForest Hills GardensHoward BeachHunters PointJackson HeightsKew GardensLong Остров CityRego ParkSunnysideBronxBedford ParkBronxdaleConcourseConcourse VillageFieldstonFordhamHigh BridgeKingsbridgeMarble HillMorrisaniaMott HavenNorth RiverdaleNorwoodRiverdaleSoundviewSouth RiverdaleSpuyten DuyvilUniversity HeightsWestchester SquareLocust ValleyLong BeachUpper Бруквилль

Priceup до $ 500,000up до $ 750,000up до $ 1,000,000up до $ 1,250,000up до $ 1,500,000up в 2 000 000 долларов США до 3 000 000 долларов США до 5 000 000 долларов США до 6 000 000 долларов США до 7 000 000 долларов США до 8 000 000 долларов США не более

Спальнистудии или минимум 1 спальня минимум 1 спальня минимум 2 спальни минимум 3 спальни минимум 4 спальни5 и более спален

Ванные комнаты минимум 1 ванная комната минимум 1.5 ванных комнат минимум 2 ванных комнаты минимум 2,5 ванных комнаты минимум 3 ванных комнаты минимум 3,5 ванных комнаты 4 или более ванных комнат

Представлено

Для потолка следует использовать плоскую краску, чтобы создать иллюзию большей высоты. Но держитесь подальше от плоской краски на стенах, так как ее практически невозможно очистить. Стены должны быть окрашены в яичную скорлупу или сатин, так как их намного легче чистить.

Для ванных комнат и кухонь я рекомендую использовать сатиновую или полуглянцевую отделку, потому что это участки с повышенной влажностью.

Используйте нейтральные цвета, если вы думаете о продаже или сдаче в аренду своей квартиры, чтобы сделать ее более привлекательной для широкого круга людей. Мы регулярно закрашиваем яркие цвета, когда люди готовят свои квартиры к перепродаже.

2. Повторная затирка вашей ванной комнаты

Купите скребок для удаления затирки в магазине Home Depot или в любом местном хозяйственном магазине, чтобы удалить старую затирку. Скребок будет оснащен острым лезвием, которым вы будете перемещать вперед и назад по линии раствора, чтобы удалить верхнюю 1/8 дюйма поверхности раствора.

Будьте устойчивы при использовании скребка: если вы поскользнетесь, вы можете навсегда поцарапать керамическую плитку или камень. Если вы хорошо разбираетесь в электроинструментах, вы можете купить дремель, но риск повредить плитку у новичков намного выше, чем при использовании ручного скребка.

Вы также должны всегда носить респиратор и защитные очки.

После того, как вы удалили раствор, используйте промышленный пылесос (не домашний пылесос, так как пыль от раствора забивает все его фильтры), чтобы удалить отслоившийся раствор или пыль.После того, как старый раствор будет полностью удален, можно приступать к установке нового раствора.

Вам понадобится порошковая затирка, резиновая терка, губка и сырная ткань. Смешайте раствор в соответствии с инструкциями на контейнере и нанесите раствор с помощью резиновой терки. Затем удалите излишки раствора чистой губкой.

После того, как вы удалили весь лишний раствор, вы можете использовать сырную ткань, чтобы удалить дымку от раствора с плитки.

По прошествии 48 часов следует заделать раствор герметиком, который можно найти в Home Depot и некоторых крупных местных магазинах бытовой техники.Как видно из вышеизложенного, повторная заливка швов в ванной — трудоемкий, грязный и трудоемкий процесс. Прежде чем приступить к работе, убедитесь, что вы знаете, что вас ждет.

3. Удаление древесины и повторная отделка

Если вы живете в довоенной квартире, у вас может быть старый декоративный плинтус и отделка из дерева, спрятанные под несколькими слоями краски. Вы можете удалить всю краску и отполировать дерево до теплой патины.

Вам понадобятся химикаты для удаления краски (вы можете купить органические, которые не токсичны и безопасны для использования с людьми) и кисти для их нанесения, а также старые тряпки, чтобы стереть химикаты вместе со старой краской или пятном.

После удаления старой отделки вам понадобится тонкая кисть, чтобы нанести тунговое масло, морилку и / или полиуретан.

Я рекомендую вам нанести образцы различных пятен или масел на незаметную часть отделки, чтобы вы могли оценить, какой из них вам нравится. Поскольку все породы дерева отличаются друг от друга, цветовая диаграмма не дает точного представления о том, как выглядит морилка.

Так как каждая древесина индивидуальна, таблица цветов не будет точным представлением того, как морилка будет выглядеть на вашей конкретной отделке.

Полиуретан хорош, если вам нужна блестящая поверхность (есть разные уровни глянца) или герметик для защиты дерева.

Реставрация дерева — это очень полезная задача, которая может сделать дом намного грандиознее. Но это может сказаться на вашем терпении, поскольку на разборку и ремонт плинтусов в одной комнате может уйти несколько полных рабочих дней.
______________________________________________________________

Йоэль Боргенихт — президент компании King Rose Construction , специализирующейся на ремонте жилых и коммерческих помещений в районе метро Нью-Йорка.

Посмотреть все NYC Renovation Chronicles

Похожие сообщения:

Rental Rookie: грунтовка по покраске

NYC Renovation Chronicles: 5 способов сэкономить на ремонте вашей ванной комнаты

Weekend : Промойте ванную комнату герметиком

NYC Renovation Chronicles: 5 блестящих, но функциональных фартуков

Простые ремонтные работы своими руками, которые вы можете сделать при аренде

COVID-19 все еще заставляет многих из нас изолироваться, и для тех, кто работает с дома, это заставило их пересмотреть свое жизненное пространство и захотеть внести некоторые изменения.Вы можете подумать, что если вы арендуете, вы не можете сделать ремонт дома своими руками, но все же есть некоторые вещи, которые вы можете сделать, не нарушая договор аренды.

Многие люди используют это время дома, чтобы сделать несколько домашних работ и привести в порядок свое пространство. В недавнем опросе Oneflare 46% респондентов заявили, что наняли традиционного или профессионала для работы по дому. Почти 59% опрошенных заявили, что проведение большего количества времени дома вдохновляет их на то, чем они хотят заниматься по дому.По сравнению с прошлым годом 51% клиентов Oneflare заявили, что они потратили больше своего бюджета на ремонт, потому что они не тратили деньги на обеды вне дома или путешествия.

Если вы арендатор, возможно, вы чувствуете себя обделенным. У вас тоже может быть больше денег в вашем бюджете и больше времени в ваших руках. Хорошая новость заключается в том, что вы можете сделать кое-что, чтобы украсить свое пространство. Вот несколько советов для арендаторов.

The Ultimate Entertainment Space

Живя в своем пространстве, мы меняемся, и иногда наш старый стиль нам больше не подходит.Обычно, когда мы переезжаем в пространство, мы не знаем, чего хотим, пока не пробыли в нем хотя бы год. Если вы прожили в одном и том же помещении более трех лет, скорее всего, пришло время переделать дом своими руками. Вот несколько вещей, которые вы можете сделать, чтобы украсить свое развлекательное пространство или весь дом.

В зависимости от условий аренды вы можете или не сможете изменить цвет стен. Если вам не разрешено менять цвет стены, вы все же можете сделать некоторые вещи, чтобы сохранить определенную цветовую тему во всем пространстве.Самый распространенный цвет стен для сдачи в аренду — белый и нейтральный. Это оставляет вам много возможностей, потому что сейчас нейтральные комнаты. Однако дизайнеры добавляют цвет и текстуру с помощью аксессуаров. Вот несколько идей.

• Добавление новых произведений искусства и растений может украсить любое пространство.
• Рассмотрите новые подушки и красочные шторы.
• Выберите тему и разнесите ее по всему пространству с помощью освещения и аксессуаров.
• Купите новый коврик, чтобы задать тон комнате.
• Добавьте кресло или новый диван, который вы всегда хотели.
• Новые светлые оттенки и покрытия способны изменить внешний вид комнаты.
• Получите новую развлекательную систему и развлекательный центр.

Простая реконструкция подвала

Если вам повезло, в вашей аренде есть полезные подвальные помещения. Если вы один из счастливчиков, у кого есть подвал, который не мокрый и не слишком темный, вы можете сделать много вещей, чтобы воспользоваться преимуществами этой первоклассной недвижимости в своем помещении.Вы можете использовать его как жилое помещение, офисное помещение или как комбинацию того и другого.

• Устройство временных перегородок.
• Выровняйте стены стеллажами и местом для хранения вещей.
• Поставьте рабочий стол в подвале для проектов.
• Добавьте больше освещения и сделайте пространство ярче.
• Покрасьте или окрасите открытые балки или конструкции.

Побалуйте себя в ванной комнате

Наша ванная комната может быть более чем функциональной. Это может быть тихое уединение, где вы сможете уйти от мира.Рено для ванной комнаты своими руками не обязательно означает строительство, и в большинстве случаев вам не разрешат заниматься капитальным строительством. Тем не менее, есть несколько идей ремонта ванной комнаты своими руками, которые помогут сделать ваше пространство уютнее и местом для отдыха.

• Купите съемные настенные наклейки и наклейки, чтобы украсить стены.
• Выберите тему и получите подходящие произведения искусства и аксессуары.
• Купите новую занавеску для душа и коврик для ванной.
• Если ваши светильники в плохом состоянии, спросите арендодателя, можно ли их покрасить краской для ванн и плитки.
• Добавьте цветы, растения и свечи для создания атмосферы.
• Подумайте о добавлении освежающего попурри и ароматов.
• Приведите в порядок открытые стеллажи и перекрасьте или добавьте узорчатую заднюю часть.

Спальня в стиле дзен

Спальня — самая важная комната в доме. Если мы не высыпаемся, остаток дня проходит не очень хорошо. Важно подумать о гигиене сна и сделать наши спальни максимально спокойными и расслабляющими. Когда вы войдете в свою спальню, вы сможете до утра закрыться от остального мира.Вот несколько идей от экспертов по сну, которые помогут вам создать расслабляющее убежище, которое вам нужно в это время.

• Если вам разрешено рисовать, выберите цвет, который заставит вас чувствовать себя спокойно.
• Добавьте новое подходящее покрывало и оконную отделку.
• Было установлено, что растения в спальне оказывают успокаивающее действие.
• Если у вас есть пространство открытой планировки, добавьте перегородки, чтобы отделить спальную зону.
• Уберите всю электронику, включая телефон, из спальной зоны.
• Приобретите плотные шторы, чтобы сделать комнату темнее ночью.
• Сведите к минимуму беспорядок и сделайте его максимально приближенным к дзену и минимализмом.
• Единственное, чем вы должны заниматься в этом пространстве, — это спать, чтобы тренировать свой мозг для лучшего ночного сна.

Delicious Dining Space

Если вы находитесь в небольшой квартире, ваша кухня и обеденная зона могут находиться в одном физическом пространстве или у вас могут быть две отдельные зоны. Независимо от того, находятся ли они в одном помещении или в другом, они должны быть гармоничными по цвету и стилю.Вот несколько идей по ремонту кухни своими руками, которые помогут вам насладиться своей кухней и обеденной зоной, взятой напрокат.

В этом году в мире дизайна интерьеров доминируют несколько тенденций. Один из них — выбрать популярный цвет, такой как коралловый, ярко-желтый или синий, и переносить его по всему пространству. Другой вдохновлен цветами трав и специй. Вы по-прежнему можете воспользоваться этими тенденциями, даже если снимаете жилье.

• Выберите цветовую схему и распространите ее по всему пространству.
• Купите несколько стульев в благотворительном магазине и раскрасьте их в соответствии с цветовой гаммой.
• Используйте старый поддон, чтобы повесить несколько контейнеров с травами для внутреннего сада.
• Повесьте деревянную доску на стену, чтобы расположить кастрюли и кухонные принадлежности.
• Купите новый коврик для умывальника и подходящие шторы.
• Используйте ленту Washi, чтобы добавить дикие полосы на арку или шкаф.
• Создайте красивую витрину со всеми цветами специй.
• Приобретите стеллажи с присосками, чтобы персонализировать пространство шкафа.

Новое офисное помещение

Ремонт офиса — один из самых распространенных проектов во время изоляции от COVID-19. Для многих это необходимость, так как они будут работать из дома в течение некоторого времени. Вот несколько советов, как сделать ваш офис максимально продуктивным.

• Избавьтесь от беспорядка и держите на столе всего одну или две вещи.
• Получите шкафы для документов, чтобы скрыть документы.
• Персонализируйте его, сделайте его своим с помощью произведений искусства и аксессуаров.
• Обеспечьте хорошее освещение и сделайте его максимально ярким.
• Не пожалейте денег на новый удобный и эргономичный для вас стол и стул.

Ремонт на открытом воздухе своими руками

Вы можете подумать, что ремонт заднего двора своими руками не подходит для съемщиков, но есть несколько способов, которыми вы можете наслаждаться своим пространством, не нарушая правил. Вот несколько идей, которые подойдут, будь то большой задний двор или небольшой внутренний дворик в глубинке.

• Контейнерное садоводство — ваш друг, и вы даже можете выращивать ягодные и фруктовые деревья в горшках.
• Подумайте о приподнятых грядках, но сначала обязательно получите разрешение.
• Высококачественная садовая мебель может преобразить пространство.
• Закройте соседей или нежелательные виды с помощью растений или ширм.
• Подумайте о создании садовой «комнаты», которая будет уединенной.
• Сделайте открытое пространство продолжением внутреннего пространства.

Стандартные номера

Все договоры аренды разные, и обязательно прочтите их, прежде чем подписывать, чтобы убедиться, что вы знаете, что вам разрешено и что нельзя делать.В общем, вот некоторые вещи, которые обычно не разрешаются в договорах аренды в США.

В большинстве случаев полный ремонт дома своими руками отсутствует, и вам нужно обойти эти ограничения.

• Установка приспособления, изменение или добавление пространства.
• Замена замков.
• Противодействие дымовой сигнализации или охранным устройствам.
• Отделочные работы, включающие покраску или нанесение маркировки на стены или потолок.
• Электромонтажные или сантехнические работы.
• Использование вешалок для картин, которые повреждают краску или поверхность стены.
• Установка новых светильников.

Заключение

Изоляция COVID-19 заставила многих почувствовать себя в ловушке. Это может привести к недостатку творческих способностей, может повлиять на ваше настроение и вызвать недостаток творческих способностей на работе. Делая наше пространство более комфортным и вдохновляющим, мы можем чувствовать себя менее одинокими. Вам не нужно делать капитальный ремонт дома своими руками, чтобы сделать пространство своим и заставить вас снова влюбиться в него, даже если вы арендуете.

Подготовка вашего дома в Гонконге к ремонту своими руками

Вот как не впасть в изнуренный кризис, когда вы планируете свои грандиозные замыслы.

Ремонт вашего дома — это увлекательно! Это ваш большой шанс исправить все те раздражающие маленькие идиосинкразии, которые раздражали вас с того дня, как вы переехали. Не многие люди могут вносить такие радикальные изменения в свой дом, поэтому, если вы находитесь на пути к внесению бывает, всего самого доброго! Возможно, вы хотите отремонтировать свой новый дом, потому что вы только что купили дом (поздравляю, мама!) или потому, что, как и я, вы хотите сделать даже арендованное место своим собственным (у всех семей и детей свои вкусы. и потребности) , так что вот несколько правил, которые можно и нельзя.Я только что переделал свой собственный дом, так что это мои свежие советы для ремонта дома в Гонконге.

Подробнее: Весенняя уборка: ваше главное руководство по уборке в Гонконге

Вдохновляйте себя… но будьте реалистами

Это действительно самое интересное! Кто не любит, когда отправляется в поисках мечты , чтобы преобразить свое жилище? Может быть, вы могли бы выделить современный элегантный таунхаус или скалистую итальянскую виллу.Как насчет калифорнийского пляжного особняка? Но держите лошадей! Если вы живете здесь, в Гонконге, скорее всего, вы смотрите на немного более скромных размеров, и, если хотите, на особняк, которым он не является. Забудьте об очаровании черт характера или потрясающих перспективах, если у вас их нет. Найдите картинки, похожие на ваше место, или вы можете быть разочарованы конечным результатом.

Заставьте дом работать на вас

Перво-наперво: что вам нужно на больше, чем нужно? Особенно, если речь идет о вашем пространстве.Вы должны продумать, как вы используете свою квартиру. Мы сократили площадь с 700 кв. Футов до 350 кв. Футов, и, хотя на самом деле это упражнение в крошечной жизни , мы обнаружили, что есть участки в большом доме, которые вы используете только в течение нескольких секунд в день, если вообще. Особенно в Гонконге это стоит , учитывая, как можно удвоить или утроить полезные площади . Соблюдайте свой распорядок дня, чтобы приспособить дом к себе и своей семье. Например, на изображении выше зеркальные гардеробы превращают эту обеденную зону в гардеробную с косметикой и украшениями.

Пространство вне «космоса»

Теперь вы подумали о том, что вам нужно от дома, воплотите это в планировке. Можно снести стены, даже несущие, если заменить их колоннами, балками или частичными стенами. В небольших гонконгских квартирах может иметь решающее значение . Изначально в нашей квартире было две спальни, но мы хотели сохранить ее как студию с диваном-кроватью, в основном, чтобы получить максимальный вид на море. Однако мы решили оставить часть исходной стены спальни, чтобы разделить пространство и создать своего рода прихожую.Поскольку наша гостиная становится спальней, каждая комната действительно имеет приличный размер. Последние несколько месяцев мы обнаружили, что жить в них одно удовольствие, потому что пространство хорошо нам подходит.

Подробнее: Сделай сам: как сделать своими руками саженцы

Составьте свои планы

После того, как у вас будет план, вы можете подумать о том, чтобы пригласить архитектора, чтобы он составил некоторые планы и дал вам предложения. Также есть альтернатива; вы можете сами составлять планы, но это действительно зависит от масштаба вашего проекта.В настоящее время существует множество приложений и программ, которые помогут вам . На самом деле нам вообще не нужно было составлять планы для этого проекта, потому что планировка (не считая удаления небольшой стены на кухне, которую мы сами сносили) вообще не изменилась.

В поисках своего стиля

Некоторое время, потраченное на получение вдохновения на этом этапе, важно; ведь этот это сбывшаяся мечта ! Но будьте осторожны … часы, дни, недели и даже месяцы могут исчезнуть, когда вы прокручиваете Pinterest. Вы влюбляетесь каждый раз, когда что-то появляется в вашей ленте? Это может превратить ваши доски в один огромный эклектичный взрыв противоречащих друг другу оттенков и стилей. Это битва времени и ума.

Чтобы избежать цветовой палитры, напоминающей какашку единорога, вы, , должны научиться сужать фокус, иначе вы в панике купите, поскольку строители (и, возможно, ваша супруга!) заставят вас принять быстрые решения. Я бы сказал, что нет необходимости отказываться от стилей только для того, чтобы быть последовательными. В конце концов, — это ваш дом , поэтому важно, чтобы он вам нравился .Одна из самых сложных вещей — это забыть о том, что думают другие люди, и спроектировать свое жилище специально для вас. Если плитка вам поет, дерзайте. Тебе это явно нравится.

Наем подрядчика или строителя в Гонконге

Нет жесткого правила, когда дело доходит до найма людей, кроме , руководствуясь интуицией и бюджетом . Хорошее практическое правило — получить три цитаты на выбор из (мудрые слова моей свекрови) .

Во-первых, вам нужно иметь хорошее представление об основных работах , которые вы должны выполнять, работе, которую вы хотели бы выполнять, и работе вашей мечты .Реальность, вероятно, окажется где-то посередине. Не все строители сосут зубы и качают головой. Не стоит недооценивать прагматизм, но сочетайте его с оптимизмом и позитивом. Я в любой момент возьму строителя, который умеет делать, а не «трясет головой»!

Четкое общение поможет вам построить хорошие отношения. Эти вещи часто упускаются из виду, когда мы находимся в незнакомых ситуациях, но они никогда не имеют более важного значения, чем при передаче своих идей кому-то, кого вы плохо знаете.Я научился использовать фотографии и не предполагать , что образ, который у меня в голове, также является изображением в голове моего строителя.

Проведите исследование

Причина, по которой мы можем так опасаться ремонтного бизнеса, заключается в том, что мы чувствуем, что нас будут водить на каждом шагу . Однако чем больше вы знаете, тем увереннее будете себя чувствовать. Прочтите и поспрашивайте. Доверьтесь старшему поколению — они часто много знают о DIY, хотя, возможно, не всегда в курсе последних тенденций дизайна (мой дорогой папа умудрился отговорить меня красить стены в бледно-розовый цвет, всего лишь одним недоверчивым взглядом!) .Тем не менее, пожилые люди ценят, что их просят за свои два цента, и это отличная тема для общего обсуждения.

Ремонт кухни — сердце дома

Что касается планировки вашей кухни, то первым делом , с которого нужно начинать планирование, является угловой шкаф . Подумайте о треугольнике между плитой, холодильником и раковиной, хотя вы можете поставить раковину под окном. Выбирайте ящики над шкафами снизу , так как легче найти то, что вы ищете, с меньшими усилиями.Всегда стоит покупать угловую вращающуюся полку, чтобы было легче найти кастрюли и сковороды.

К сожалению, это была космическая роскошь, которой у меня не было на кухне, но я сделал , чтобы котел был перенесен из ванной, а новый поставлен в угловой шкаф , скрытый с глаз долой (для этого вам понадобятся сертифицированные электрики) . Часто там все еще остается место для предметов, которые вы не используете так часто (например, газовый баллон, если он вам нужен).

Ванные комнаты

Ванные комнаты обычно можно обновить довольно дешево, выложив плитку поверх ранее существовавших плиток.Сначала выньте унитаз и раковину, чтобы не обрезать плитку вокруг них. В конечном итоге мы сохранили ванну, а не установили душевую кабину, чтобы снизить расходы, но еще и потому, что нам нравятся ванны, и раньше у нас их не было при аренде в Гонконге. Я заказал перегородку для душа на работу с Alibaba, и это была десятая часть цены, которую мне назвали в Ван Чай, и именно то, что я хотел. Мы сами установили.

Да будет свет — установить розетки

Следующее, что вам нужно сделать, когда у вас есть план, — это подумать об освещении и розетках .Электрики Гонконга заряжают с помощью выключателя света и розетки. Вам нужно будет отметить их на стенах и на плане или прямо на стене. Баллончик с красной аэрозольной краской должен помочь. Одна вещь, которую я забываю каждый раз, когда делаю ремонт, — это то, что вставила вилку в настенные шкафы на кухне для освещения под навесным шкафом . Вам также нужно будет учитывать электрические приборы. Я обычно беру три двойных заглушки на столешнице и такие же внизу, особенно если вам нужен холодильник, посудомоечная машина, стиральная машина и плита. Убедитесь, что заглушки не расположены над плитой или раковиной!

Подробнее: Магазины и питомники комнатных растений в Гонконге

Напольные покрытия

Необходимо учитывать не только цвет. Что касается ванных комнат, проверьте, не становятся ли они (по словам Бон Джови) скользкими во влажном состоянии. Поверхность также важна, когда дело касается очистки и водяных пятен. Самым большим шумом, который я сделал с моим проектом Lamma, было то, что я выбрал напольную плитку для ванной комнаты, на которой были бы отмечены все водяные знаки, из-за чего они выглядели постоянно грязными .При покупке терракоты или других натуральных материалов узнайте у поставщика плитки о герметике. Большинство поставщиков предоставят вам образцы для испытания дома.

В гостиной я люблю паркетные полы и использовал их в своих проектах за границей. Однако паркетные полы нельзя укладывать поверх плитки, поэтому пришлось использовать ламинат. Есть несколько ламинатов отличного качества , которые выглядят и ощущаются как дерево . Они отлично подходят для влажных условий Гонконга, они защелкиваются вместе и их легко установить поверх листов чернового пола.Если вы не используете их все, ваш поставщик часто выкупает их в полной упаковке со скидкой.

Покупки для ремонта вашего дома

Подрядчики в Гонконге часто знакомы с работой с определенными типами проектов или материалов. Поэтому они могут сказать вам, что они могут вам найти. Лично я предпочитаю покупать собственные сантехнические изделия, плитку, краны, кухню, окна и даже краску.

Поездка на Локхарт-роуд в Ван Чай или Портленд-стрит в Монгкоке познакомит вас с тем, что есть в наличии, и поможет получить представление о ценах , хотя краны, как правило, дешевле в Интернете.Всегда записывать котировки с серийными номерами, названиями магазинов и адресами , чтобы сэкономить время при повторном тралении цеха за цехом. Вы можете передать эти числа своему подрядчику, который часто может договориться с вами о скидке (но большинство магазинов предоставят вам скидку от 10 до 15% напрямую, если вы попросите вежливо) .

Они также будут доставить в большинство мест в Гонконге, за исключением отдаленных островов (для отдаленных островов ваш поставщик может организовать доставку на грузовой склад за дополнительную плату) .

Сделай сам

Установить собственную кухню из таких мест, как Ikea, проще, чем вы думаете. Они созданы для того, чтобы любой мог поставить , хотя вам может понадобиться помощь с рабочей поверхностью. Нам повезло, потому что предыдущие владельцы нашей квартиры оставили (буквально) тонн инструментов, поэтому мы были хорошо экипированы, и это вдохновляло нас на работу. С помощью YouTube и немного упорства, вы можете сэкономить много денег и в то же время получить новые навыки.Я сам выложил плитку на балконе (на фото выше) и это действительно оказалось проще, чем я думал!

Особо обращаюсь к женщинам: мужчины могут смотреть на вас, как на сумасшедшего, но давай, если они могут это сделать, ну, это не может быть так сложно, не так ли? Честно говоря, мы с мужем сильно выросли в уверенности в себе и начали делать все, на что мы никогда не думали, что способны.

Мой совет — достать инструменты и застрять в них! Это удивительно приятно!

Подробнее: Где купить цветы в Гонконге: лучшие флористы и цветочные магазины

Ремонт 101: что нужно знать перед ремонтом дома

Curbed University предоставляет полезные советы и нескучные советы о том, как купить, продать или арендовать дом или квартиру.Дополнительные вопросы можно задать по адресу [email protected] . Сегодняшняя тема: основы ремонта вашего дома в Нью-Йорке !

Это Нью-Йорк, поэтому множество уровней законов и юридической волокиты, а также некоторые дополнительные правила и нормы, помимо них, соответствуют территории. Вот почему лучше всего иметь немного базовых знаний, прежде чем брать кувалдой в те шкафы, которые вы всегда ненавидели, или стену, которая мешает построить дополнительную спальню.Перво-наперво: прежде чем вы даже попытаетесь выяснить, нужно ли вам разрешение от города или приступите к долгому процессу его получения, узнайте, каковы правила вашего здания . Независимо от того, продиктованы ли они советом директоров или управляющей компанией, вам нужно знать их руководящие принципы — иногда даже до того, как вы начнете рисовать свое место.

«Посмотрите, сколько часов работы, что касается страховых полисов, до моратория на строительство? Если это не может произойти во время праздников», — говорит Р.Дж. Диас, давний подрядчик и менеджер строительных проектов, который руководит блог под названием Renovating NYC.«Иногда арендаторам дается всего шесть месяцев на завершение проекта. Иногда это должно быть поэтапным, поэтому это не непрерывный проект, а занимает больше года. Гиперлокальные правила , то есть ваше собственное здание, действуют, что может что ты можешь сделать.» Великие планы могут быть поставлены в тупик с первого дня. Слишком часто, добавляет Диас, вы не можете переместить кухню или ванную, если они находятся в стопке кухонь и ванных комнат всех других квартир в вашем доме, как это часто бывает в Нью-Йорке.

Когда вы ознакомитесь с начальными обручами, через которые вы должны прыгать, выясните, будет ли ваш ремонт простым или более сложным. «Простые не включают в себя удаление или строительство перегородок или стен . Например, замену кухонных шкафов, стоек или приборов без каких-либо изменений перегородок или стен, или замену сантехники на существующую черновую обработку или с тот же трубопровод и в том же месте, что и изначально.Для этого по-прежнему потребуется одобрение совета директоров кооператива или кондоминиума, но не обязательно LPC [Комиссия по сохранению достопримечательностей] или разрешение на строительство », — объясняет Карло Заскорски из Zaskorski & Notaro Architects, имеющий 30-летний опыт ремонта кондоминиумов и кооперативных квартир. а также таунхаусы. Покраска и корректировка лепнины также подпадают под эту категорию.

Но если дом вашей мечты включает в себя изменение стен или перегородок, их снос или удаление, строительство новых, добавление новой сантехники, большую регулировку электрической системы (требуется больше энергии, добавление нового кондиционера)…. тогда подождите, потому что вам определенно понадобится разрешение от нашего любимого правительственного ведомства, Департамента строительства . (И, к вашему сведению, вот их основное руководство по строительству.) Но прежде, чем вы погрузитесь в бумажную работу, не забудьте проверить , имеет ли ваше здание ориентир или даже находится ли оно в историческом районе, определенном Комиссией по сохранению достопримечательностей города. . Если это так, то вам нужно будет подать заявку на разрешение от них, прежде чем вы сможете получить одобрение от DOB, и это все, пока вы получите еще одно одобрение от собственного совета или руководства вашего здания.Уф.

Хорошо, так же, как просмотр HGTV или чтение блогов поможет вам подготовиться к ремонту, если переоснащение не будет очень незначительным, вам понадобится профессиональный , чтобы помочь. Небольшие проекты могут выполняться дизайнером интерьеров или декоратором, в то время как более амбициозные капитальные ремонты требуют опытного взгляда архитектора или подрядчика или (обычно) того и другого. Плюс: большинство из них будут готовы провести бесплатную консультацию, чтобы помочь вам выяснить, совпадают ли ваше видение и ваш бюджет; обратная сторона: это не будет проект DIY.

Заскорский рекомендует убедиться, что тот, с кем вы решите работать, имел опыт работы с любым типом проекта, который вы хотите реализовать, и в каком бы здании вы ни жили. Не ищите гуру, который постоянно конвертирует 1BRS в 2BR, когда вы действительно хотите Ультрасовременная кухня со всеми последними приборами в вашем особняке 1920-х годов. (Давайте притворимся, не так ли?) Сесть с вашим дизайнером, декоратором, архитектором и / или подрядчиком имеет решающее значение; убедитесь, что есть подробный план на бумаге, вплоть до каждой последней розетки и приспособления, и работайте с командой, чтобы держать его в соответствии с графиком и в рамках бюджета.

Сроки

могут быть длиннее, чем вы думаете? И, за исключением очень небольших, очень ограниченных работ, многим арендаторам придется выселить , пока идет строительство, — говорит Диас. Он добавляет, что даже самые маленькие проекты займут 6-8 недель, при этом ремонт квартиры с одной и двумя спальнями занимает год, а ремонт таунхаусов обычно занимает два. Для приблизительной оценки начните с 6-8 недель работы на комнату и добавьте еще две недели для каждой дополнительной комнаты, которая подвергается ремонту.

А теперь по стоимости. По словам Заскорского, очень приблизительные оценки зависят от объема или количества работ, а также от их общего качества (уровня отделки, качества сантехники и т. Д.). Вот пример: ремонт в Нью-Йорке может стоить от $ 75 / квадратный фут и взлететь до $ 500 плюс / квадратный фут , с общими счетами на сумму от 100000 до 500000 долларов и выше.

Как всегда, есть мелкие детали, которые нельзя забыть, например, проверить стены на предмет скрытых трубопроводов , что, по словам Заскорского, очень важно.В блоге Brick Underground перечислено несколько других неожиданных (и дорогостоящих) проблем, от доступности парковки для подрядчика и бригады до важности раздавать небольшие подсказки для бесперебойной работы, которые регулярно возникают при строительстве домов в Нью-Йорке. Удачи, новички в ремонте.
· Обузданный университетский архив [Обузданный]

25 идей по изменению кухни, которые сделают вашу кухню в аренду своими руками, которые оживят вашу кухню

Хотите, чтобы ваша кухня выглядела намного лучше, чем она есть на самом деле? У меня есть несколько идей по переделке кухни, которые могут мне помочь.Если вы только что сняли квартиру и вас не устраивает, как устроена кухня, возможно, пришло время переделать кухню.

Самая лучшая часть большинства идей по ремонту кухни, взятых напрокат, перечисленных в статье, заключается в том, что они экономичны. Вам не нужно тратить тысячи долларов, чтобы ваша кухня выглядела красивой.

Я тщательно отобрал 25 лучших вариантов переоборудования кухни в аренду, которые могут стать отличным источником вдохновения для вашего следующего проекта перестройки кухни. Я надеюсь, они тебе нравятся.

25 идей по превращению кухни в аренду, которые оживят вашу кухню

1. Экстремальный ремонт кухни в аренду своими руками

Нам нравится, как Ариене Ривера смогла преобразить свою кухню с помощью краски, контактной бумаги для мрамора и фартук. Я думаю, эта идея может вдохновить вас на то, чтобы придать арендованной кухне идеальный вид, которого она заслуживает.

2. Ремонт кухни в аренду своими руками Менее 100 долларов

Арендуемая кухня может быть преобразована всего за 100 долларов.В этом проекте «Сделай сам» вы увидите, как Александра Тертер полностью преобразила свою кухню, используя контактную бумагу для мрамора, грунтовку для аэрозольной краски, золотой крючок, этикетировщик и другие предметы. Это полностью вдохновило нас, и я уверен, что вдохновит и вас.

3. Трансформация кухни в аренду своими руками

Все, что вам может понадобиться на кухне, — это переделать шкафы и столешницу на кухне. В этом проекте DIY использовалась контактная бумага, чтобы полностью изменить шкафы и столешницу.

4. Арендная модификация кухни своими руками

Задумывались ли вы когда-нибудь о покраске своих шкафов? Коричневые шкафы — это нормально, но я думаю, что белые шкафы делают кухню лучше. Для этого переоборудования кухни в аренду Элизабет Ван Лирде использовала белую краску, чтобы изменить цвет своих шкафов с коричневого на белый. Она также использовала контактную бумагу для столешницы. Была добавлена ​​пара других дополнений, чтобы ее кухня выглядела великолепно.

Проверь идею

5.Недорогая аренда кухни DIY

Вам не нужно тратить много денег, чтобы ваша кухня выглядела лучше. Всего за 103 доллара Хлоя Рей смогла изменить свою кухню, чтобы она выглядела лучше всех. Никогда не недооценивайте силу краски и контактной бумаги. В этом проекте использовалась контактная бумага, чтобы придать столешнице новый вид.
Проверьте идею

6. Сделайте ремонт маленькой кухни за 300 долларов

Как арендодатель, прежде чем сдавать свою квартиру, вы должны убедиться, что все в порядке.Кухня — одно из самых важных мест, которое нужно учитывать. В этом DIY-проекте Lone Fox смог потратить в общей сложности 300 долларов на то, чтобы превратить свою арендуемую кухню в то, что всем понравится.

7. Красивый ремонт маленькой кухни своими руками

Меган Пфлуг смогла преобразить эту прекрасную арендуемую кухню, применив съемный винил для покрытия всех шкафов. Еще она использовала съемный винил на холодильнике. Больше всего мне нравится освещение. Ваша кухня будет выглядеть намного лучше при хорошем освещении.Если вы присмотритесь, вы также заметите, что она использовала изображение в рамке на стене. Никогда не недооценивайте силу изображения в рамке на вашей кухне.

Проверьте идею

8. Сделайте полный ремонт кухни в аренде

При следующем ремонте кухни, которую вы снимаете, вам следует подумать о полу, многие люди уделяют ему меньше внимания. В этом проекте Карриса смогла полностью изменить свою кухню, используя некоторые продукты, которые можно легко достать.Вы можете использовать ее идеи, чтобы преобразить свою кухню.

9. Сделай сам, сделай ремонт кухонной столешницы

Ваша столешница выглядит не так хорошо? В этом проекте «Сделай сам» вы научитесь использовать контактную бумагу, чтобы преобразить кухонную столешницу.

10. Экстремальный ремонт кухни своими руками

Это полная переделка кухни. Я люблю черные кухонные шкафы, белые — это нормально, но в черном есть что-то уникальное. Для этого экстремального преобразования кухни своими руками были использованы новые шкафы, а также новые кухонные гаджеты.

11. Бюджетный ремонт кухни своими руками

Не планируете тратить много денег на ремонт арендованной кухни? Этот проект по преображению своими руками стоит всего 100 фунтов стерлингов. Посмотрев это, вы должны иметь представление о том, как приступить к своему проекту по преображению.

12. Превращение кухни в аренду своими руками

Мне нравится, как Кевин превратил свою кухню в красоту. Он избавился от старых ручек шкафа. Также он расписал весь шкаф. В качестве завершающей сладости он использовал декоративный цветок на столешнице.

Проверьте идею

13. Переделка кухни своими руками

В этом проекте «Сделай сам» Линдси Кон дает советы о том, как преобразовать арендуемую кухню. Такие советы, как снятие дверцы шкафа, правильное подвешивание посуды и выбор коврика, если пол некрасивый, могут пригодиться, когда вы пытаетесь преобразить кухню.

Проверьте идею

14. Превратите кухню своими руками с помощью обоев Peel & Stick

Это творчество на пике.Если вы ищете что-то совсем малобюджетное, вы можете рассмотреть этот проект своими руками. Для этого проекта Аманда использовала пленку и наклейку обоев, чтобы полностью украсить свою кухню.

Проверьте идею

15. Сделайте ремонт кухни с помощью краски

Мы рекомендуем этот проект «Сделай сам», если у вас шаткие на вид шкафы. Вы можете подумать о замене шатких шкафов новыми шкафами из фанеры. В качестве завершающего штриха следует покрасить старые и новые шкафы, чтобы они имели однородный цвет.

Проверьте идею

16. Аренда кухни своими руками

С помощью некоторых банок с краской вы тоже можете изменить внешний вид своей кухни. Если на вашей кухне нет таких гаджетов, как кофемашина, миксер для торта, тостер и т. Д. Вы можете добавить эти гаджеты на свою кухню. Поверьте, они сделают вашу кухню лучше.

17. Ремонт кухни на аренду за 200 долларов

Узнайте, как с помощью всего 200 долларов превратить арендованную кухню в прекрасное место.Этот проект дает вам представление о том, что можно сделать с некрасивыми шкафами и столешницей.

Проверьте идею

18. Полная модификация кухни для сдачи в аренду своими руками

Удивительно, как Ханна Булливант смогла преобразовать эту арендуемую кухню и придать ей потрясающий вид. Она полностью заменила прилавок, покрасила стены, построила несколько полок из фанеры и многое другое, чтобы добиться этого удивительного образа.

Проверь идею

19.Бюджетная аренда кухни DIY

Мне нравится все в этой кухне, от цветочных ваз до окрашенных в белый цвет шкафов. Еще одна вещь, достойная любви, — изображение на стене. Для этого проекта Лорен смогла использовать некоторые расходные материалы, чтобы превратить свою арендованную кухню в удивительно выдающуюся кухню, которую вы видите на изображении.

Проверьте идею

20. Переделка кухни своими руками в современном сельском стиле

Мы настоятельно рекомендуем сделать эту переделку кухни своими руками, если вы хотите создать кухню в современном сельском стиле.Используя некоторые инструменты, Джейми Биттингер смогла превратить свою кухню в мини-рай для приготовления пищи.

21. Бюджетный ремонт кухни «сделай сам»

Вы можете переделать свою кухню, чтобы она выглядела великолепно, не тратя тысячи долларов на оплату подрядчиков. Из этого видео вы узнаете несколько приемов, которые можно использовать, чтобы полностью переделать кухню и сделать ее снова великолепной.

22. Экономичный двусторонний ремонт кухни в аренде

С 446 $ вы можете полностью изменить свою кухню.Мне нравится чистить и наклеивать винтажную плитку. Плитка придавала кухне великолепный вид. Вы можете купить эту винтажную плитку и использовать ее, чтобы изменить внешний вид вашей кухни.

23. Переделка кухонного шкафа в аренду своими руками

В большинстве случаев вам может не понадобиться полностью переделывать кухню, когда вы красите пол или покупаете новое кухонное оборудование. Иногда просто переделка кухонного шкафа преобразит вашу кухню.

Проверьте идею

24. Сделай сам однодневный макияж кухни для кухни

Новая столешница, ваза для цветов, расписные шкафы и легкое освещение в кухонном стиле могут быть именно тем, что вам нужно, чтобы превратить вашу кухню в ее лучшая версия. Мы восхищаемся тем, как Тедди смог превратить эту кухню из старой и некрасивой в стильную и яркую.

Проверьте идею

25. $ 500 DIY Аренда кухни Ремонт

Всего за 500 долларов вы можете переделать свою кухню.Для этого DIY-проекта вам понадобятся такие принадлежности, как петли, краска для столешницы, белый шпатлевка для дерева, жидкие гвозди и несколько других инструментов, которые использовались для реконструкции этой арендуемой кухни.

Следует ли вам сделать ремонт в Нью-Йорке самостоятельно или нанять подрядчика?

Есть много талантливых мастеров «сделай сам», и ты можешь быть одним из них. В основной проект реконструкции дома уходит много работы. Простое управление проектом может быть большой работой, но помните, что вам не нужно делать это в одиночку. В MyHome дизайн и реконструкция — это то, чем мы занимаемся каждый день.

В этой статье вы увидите список из 7 вопросов, на которые вы можете ответить, чтобы решить, является ли ваш ремонт проектом «сделай сам» или лучше всего нанять подрядчика. Кроме того, мы приводим примеры для каждого стиля ремонта, чтобы вдохновить вас на переделку.

1. Кто будет заниматься разработкой проекта?

Сделай сам. Если у вас нет формального обучения дизайну, вы, скорее всего, перестанете тратить много времени на сборку своего дизайна.Это задерживает выполнение фактической работы и может оставить у вас ощущение, будто вы находитесь в подвешенном состоянии с проектом. Вы можете инвестировать в различные программные пакеты для своего ПК или Mac, но вам нужно будет выучить его достаточно хорошо, чтобы подготовить рабочие чертежи. Скорее всего, вы наймете дизайнера или архитектора для создания планов дизайна. Этот процесс потребует от вас прохождения собеседования и должной осмотрительности.

Компания по модернизации / профессиональный подрядчик:

Ваш проект требует точных измерений и чертежей в масштабе, чтобы точно указать необходимые материалы и правильно построить его.Как правило, проектные / строительные фирмы имеют в своем штате обученных дизайнеров, которые определяют, могут ли планы вашего проекта быть разработаны внутренним дизайнером или потребуются архитектурные чертежи. Многие компании имеют в штате архитекторов или тесно связаны с этими профессионалами, поэтому найти для проекта человека с надлежащими полномочиями не проблема.

2. Какие материалы будут использоваться и правильные ли они?

Сделай сам:

Есть множество магазинов и специализированных выставочных залов, где вы можете приобрести материалы, которые вам нужны и необходимы для вашего проекта реконструкции.Вы можете посетить крупные сетевые магазины товаров для дома, демонстрационные залы кафельной плитки, магазины бытовой техники и т. Д. И, конечно же, всегда есть Интернет.

Следите за каждым выбранным элементом, чтобы убедиться, что он координируется с точки зрения дизайна, а также вписывается в ваш дизайн. При выборе материалов мы рекомендуем выполнить следующие три шага…

1. Составьте список всего, что вам нужно.
2. Определите, какие основные стили вам нравятся, например, традиционный или современный
3. Начните делать покупки, чтобы увидеть все эти варианты.

Компания по ремоделированию / профессиональный подрядчик:

После того, как ваш проект будет правильно спроектирован, вам нужно будет выбрать для него множество продуктов. И это может быть от десятков до сотен — да сотни — в зависимости от масштабов проекта. Помните, что с каждым продуктом также можно выбрать цвет, тип материала, стиль, размер и т. Д. Работа с дизайнерской / строительной фирмой обычно предоставляет вам одну из двух возможностей. Либо у вас будет дизайнер, который отвезет вас во многие магазины и выставочные залы, чтобы помочь вам сделать выбор, давая рекомендации по пути, либо, если вы нанимаете фирму, у которой есть выставочный зал, большинство, если не все, выборы можно сделать в одно место.

3. Когда заказывать материалы, чтобы они приходили вовремя и кто примет доставку в ваше здание?

Сделай сам:

Покупка может быть обременительной. А отслеживание того, что есть на складе, а что нет, и соблюдение сроков выполнения заказа, требует от вас большого внимания к деталям и преданности делу. Несомненно, многие товары придется заказывать. Магазины разместят для вас несколько заказов; другие, особенно покупки в Интернете, вам нужно будет заказывать самостоятельно.Некоторые из ваших выборов будут касаться покупок в точках продаж; это означает, что вы выйдете с ними из магазина в день их покупки. Это означает, что вам нужно будет найти место для хранения вещей, пока они не понадобятся.

Компания по ремонту / Профессиональный подрядчик:

После подготовки вашего списка материалов компания по ремонту выяснит сроки выполнения заказа и закажет продукцию. Их усердие означает, что вас могут уведомить, если чего-то нет на складе или у него слишком долгий срок доставки, прежде чем это вызовет какие-либо проблемы или задержки.Если у них есть отдел закупок, они будут отслеживать, когда эти заказы должны быть получены.

Разумно работать с компанией, занимающейся реконструкцией, у которой есть выставочный зал, склад или складские помещения, чтобы ваши материалы могли быть доставлены компании и доставлены на место проекта, когда они понадобятся. Дополнительным бонусом здесь является то, что компания будет нести ответственность за прием поставок и обработку любых возвратов из-за повреждений, недостающих частей или неправильной доставки.

4.Кто будет держать все документы в порядке?

Сделай сам:

Живете ли вы в частном доме, совместной квартире или кондоминиуме, для вашего проекта по благоустройству дома, скорее всего, потребуется оформление документов. Возможно, вам придется получить различные разрешения и / или представить планы совету директоров.

Исследования — это первый шаг здесь. Вам нужно будет связаться с вашим городским или городским строительным управлением и расшифровать юридический язык в их кодах. Если у вас есть кооператив или кондоминиум, вам также необходимо получить информацию от управляющего зданием, чтобы определить требования к вашему зданию.Затем вам нужно будет заполнить формы, подготовить ответы на вопросы, согласовать все необходимые лицензии, страховые документы и т. Д. И представить планы, чтобы получить одобрение вашего проекта.

Компания по ремоделированию / профессиональный подрядчик:

При выполнении проекта ремонта в Нью-Йорке одним из наиболее распространенных препятствий, которые застают владельцев врасплох, являются различные разрешения и время, необходимое для начала проекта. За исключением частных домов и некоторых небольших зданий из коричневого камня, первым шагом является рассмотрение и утверждение проекта реконструкции ассоциацией собственников зданий.У хорошей фирмы по проектированию / строительству есть персонал, обученный в этой области, чтобы знать, что вам нужно и как с этим обращаться. Они также смогут помочь вам получить документы, необходимые для создания вашего проекта.

5. Кто будет строить? Какой контроль требуется с моей стороны?

Сделай сам:

Планируете ли вы сделать капитальный ремонт своими руками? Большинство людей этого не сделает. Итак, если предположить, что вы не самый лучший «самодельщик», у вас есть серьезный выбор в отношении строительства…

Вы можете нанять генерального подрядчика (GC), который будет выполнять строительство и нанимать всех других рабочих. , вероятно, из списков используемых ими субподрядчиков.Преимущество здесь в том, что сборщик мусора обычно контролирует строительство. Или вы можете сами нанимать различных торговцев, управлять ими всеми, направлять их и отслеживать их платежи.

В любом случае, будьте внимательны при найме людей, которые будут работать у вас дома. Вы слышали страшилки и видели разоблачения по телевизору, так что будьте осторожны. Проверьте все лицензии людей, которых вы нанимаете, чтобы узнать, как долго они занимаются бизнесом под названием компании, которое они вам дали.Подрядчики, как правило, прекращают деятельность и вновь открываются под новым именем и номером лицензии, если против них подано слишком много жалоб по данной лицензии.

Компания по ремоделированию / Профессиональный подрядчик:

Вся предпосылка работы по принципу «единого окна» заключается в том, что та же компания, которая разрабатывает проект, также строит его. Все работают согласованно с самого начала процесса. Когда у команд есть возможность сотрудничать (а это должно быть сделано до того, как земля будет нарушена), это уменьшает путаницу.Кроме того, компания по проектированию и ремонту несет ответственность за то, чтобы все необходимые специалисты, такие как плотники, электрики, сантехники и т. Д., Должным образом выполняли свою работу. Кроме того, фирма несет ответственность за отслеживание затрат и оплату труда людей, работающих на работе.

6. Над сколькими проектами вы сейчас работаете?

Сделай сам:

Неспособность завершить работу — самая большая жалоба домовладельцев на подрядчиков.Практически невозможно заставить их вернуться для «доработки» или ремонта работы после того, как она была полностью оплачена. В зависимости от того, наняли ли вы генерального директора или всех продавцов самостоятельно, вам будет еще сложнее составить свой список, если вам нужно найти несколько человек. И будьте уверены, один специалист наверняка обвинит другого и откажется от ответственности за ремонт, который необходимо произвести. Большинство подрядчиков не дают гарантий своей работы. Если это так, убедитесь, что они занимаются бизнесом достаточно долго, чтобы убедить вас, что они будут рядом с вами в будущем.

Компания по ремонту / профессиональный подрядчик:

После каждого проекта реконструкции необходимо внести коррективы, будь то царапина, которую нужно отремонтировать, покраска, которую нужно очистить, сломанная ручка или что-то еще. Нет ничего необычного в том, чтобы в перфомансе было несколько пунктов. Кроме того, несмотря на самые лучшие намерения и усердную работу квалифицированных торговцев, совершаются ошибки, и дела ломаются. Если вы работаете с авторитетной компанией по ремонту, своевременная подкраска — не проблема.

Хорошая фирма дает гарантию на свою работу — на лучшие — до пяти лет — и производит ремонт, если в течение гарантийного срока возникнут проблемы. Причина в том, что большинство конструкторских / строительных фирм работают дольше, не работают однодневками и больше гордятся конечным результатом своих проектов.