Ремонт квартир по дизайну: Ремонт квартир с авторским дизайном

Содержание

Дизайн квартир в Москве цены и фото

Дизайн-проект от строительной компании НОВАЯ МОСКВА — это создание стильного, эргономичного, удобного жилища. Проект разрабатывается согласно пожеланиям, предпочтениям и образу жизни заказчика, и учитывает последние веяния интерьерного дизайна. Дизайн-проект позволяет разместить с комфортом необходимые зоны даже на небольшой площади.

Почему стоит обращаться к нам:

Дизайн-проект это не только красота и функциональность. Человек индивидуален, и это можно подчеркнуть с помощью деталей антуража. Специалисты строительной компании НОВАЯ МОСКВА создают жилье, где учтены личностные особенности, вкусы и интересы каждого члена семьи. Наши интерьеры максимально комфортны, а обстановка становится «второй кожей» хозяев квартиры.

5 главных принципов нашей работы:

  1. Рациональное использование каждого сантиметра пространства
  2. Небольшая однокомнатная квартира может стать просторной современной студией с необходимым заказчику функционалом. При создании семейного дизайн-проекта просторной квартиры найдем оптимальный баланс между общественными и приватными зонами. Сделаем жилище одинаково удобным родителям и детям. При необходимости переоборудуем помещение, чтобы задействовать каждый уголок: объединим кухню и гостиную, присоединим коридор, разместим гардеробную.
  3. Комфортабельность и безопасность
  4. Планировка интерьера в дизайн-проекте позволит отдыхать, готовить еду, работать за компьютером, выполнять уроки и т.д., не мешая другим членам семьи. Если квартира рассчитана на одного, сделаем чтобы все необходимое было под рукой. Проектирование пройдет в строгом соответствии с действующим законодательством и не вызовет дальнейших проблем при введении в эксплуатацию.
  5. Проверенные разнообразные материалы от европейских производителей
  6. Работаем со всем объемом продукции, представленной на рынке. При проектировании интерьера дизайнер предлагает заказчику на выбор чистовые отделочные материалы по рекомендованным розничным ценам от производителя.
  7. Расширенный сервис
  8. Выбранные заказчиком обои, плитку, ламинат закупаем по артикулам товара и завозим на объект. Эта услуга удобна для живущих в другом регионе или загруженных на работе.
  9. Обязательная скидка
  10. При последующем ремонте силами нашей компании снижаем стоимость дизайн-проекта на 50% независимо от объема работ, сезона и др. факторов.
Консультация дизайнера по планировке и подбору чистовых материалов при заказе дизайн-проекта бесплатна.

Звоните и назначайте встречу с дизайнером для разработки дизайн-проекта квартиры по телефону +7(495)120-99-10, либо отправляйте заявку на обратный звонок и мы перезвоним.

Дизайн интерьера и ремонт квартир в Москве. Фото и цены

ВЫПОЛНИМ ВСЕ ВИДЫ РЕМОНТНЫХ РАБОТ В НОВОСТРОЙКЕ

В наши дни уже становятся редкостью однообразный дизайн и стандартные планировки квартир. Современные дизайн и ремонт имеют широкий набор инструментов для превращения жилплощади в уникальный шедевр, комфортный для проживания и оснащенный всем необходимым человеку. Сегодня мы поговорим про ремонт в новостройке.

Залогом успеха на начальном этапе ремонта квартир является, безусловно, выбор строительной компании. REMO.MOSCOW обеспечит Вам полный набор отделочных работ и гарантирует высокий результат при минимальных материальных и временных затратах с Вашей стороны. Вы предоставляете решение всех вопросов ремонта профессионалам и спокойно продолжаете заниматься своими делами. Цена ремонтно-отделочных работ останется неизменной до окончания процесса.

По сути существует три типа ремонта:
• Экономичный ремонт – включает в себя небольшой объем основных отделочных работ и низкие затраты на материалы.
• Капитальный ремонт – подразумевающий весь объем работ по внутренней отделке, включая замену электрики и сантехники.
• Евро ремонт – bв котором предусмотрен полный комплекс отделки с перепланировкой и использованием высококачественных дорогих материалов.

Начинается ремонт квартир в новостройке с формирования дизайн-проекта интерьера. Здесь наши специалисты помогут корректно распорядится возможностями планировки и рационально использовать место с учетом Ваших пожеланий. Далее идет разводка труб водоснабжения и электрики, включающая прокладку инженерных коммуникаций. Учитывается будущее месторасположение мебели, электроприборов, выключателей, точек освещения, розеток, а также размещение сантехники в санузлах. Следом идет стяжка пола – метод выравнивания пола с помощью строительных растворов, выливаемых на бетонный пол с последующим высыханием. В процессе важно производить укладку на сухое основание и при закрытых окнах, в противном случае высока вероятность образование трещин. После вышесказанного начинается выравнивание стен и потолков. Процесс направлен на улучшение звукоизоляции, создание комфортного микроклимата и подготовку поверхностей к нанесению финишного покрытия. Является одним из самых объемных по количеству затраченного времени и средств элементов ремонта. Как правило используемые материалы в нем — штукатурка, шпаклёвка и гипсокартон.

Укладка плитки на кухонном фартуке, в ванной и туалете – следующий этап наших работ. Ввиду высокой сложности может выполнятся только специализированными мастерами, использующими огромный арсенал способов ее укладки, инструментов, тщательную подготовку поверхности и качественные материалы именитых производителей. В то же время, по сравнению с другими финишными покрытиями, керамическая плитка имеет преимущество как в декоративном плане, так и в сроке службы. Следующим идет укладка паркета или ламината и инсталляция межкомнатных дверей. Чистовая отделка стен подразумевает, как правило, поклейку обоев или покраску, разнообразие которых в наше время существует великое множество: бумажные, дуплексные, виниловые, акриловые, текстильные, пробковые, металлические, стеклообои, жидкие обои. На потолках, в случае идеально ровной поверхности, используется краска, в ином случае – натяжные потолки. Потолок в ванной комнате из пластиковых панелей также является нередким решением.

В заключении отмечу, что если Вы решили с наименьшими для себя финансовыми и временными затратами осуществить высококачественный или бюджетный ремонт руками профессионалов — REMO.MOSCOW является хорошим выбором. Обратитесь к нам прямо сейчас.

Как замечательно оказаться в новой, только что отстроенной квартире!

Вот он – поистине безграничный простор для воплощения того самого идеального Мира, которым Вы хотите себя окружить, исключающий какие-то привычки и стереотипы, часто имеющие место в других случаях. Примечательно, что для новостроек характерен не только косметический или евроремонт, но даже, в ряде ситуаций, и капитальный. Но всё нужно правильно оценить, обоснованно обдумать и принять оптимальное индивидуальное решение вместе с нами, чтобы получить идеальный

ремонт в новостройке под ключ.

Кроме того, несмотря на частые утверждения о том, что новая квартира сдаётся таким образом, что «въезжайте и живите», это во многих аспектах не совсем соответствует истине. И, как бы там ни было, какие условия ни будь в новостройке – в самом лучшем случае, это прогрессивное видение и идеальный Мир кого-то другого, который, предсказуемо, с минимальной долей вероятности целиком и полностью совпадёт с Вашим.

Однажды к нам заехал недавний клиент Максим У., чтобы поблагодарить за недавно сделанный эконом ремонт в квартире, почему-то неизменно упирая на мнение супруги, с которым он неизменно соглашался. Помимо прочего, он выразил удивление тем фактом, что, на их взгляд, результат получился гораздо лучше, чем у живущего шестью этажами выше соседа, хотя, вроде бы, они просили сделать то же самое с минимальными импровизациями. Собственно, чуть раньше, именно этот сосед стал нашим клиентом и посоветовал и этой паре воспользоваться нашими услугами, чтобы сделать

ремонт квартиры с нуля в новостройке. Цена на ремонт под ключ с материалами в новостройке и качество работы понравились всем!

Сергей начал долго и интересно рассказывать – как они с женой Вероникой строили самые разные, даже заведомо невероятные предположения, в итоге остановившись, на их взгляд, на самом реалистичном – разница в этажах. Впрочем, даже у них это вызывало большие сомнения и Максим решил обязательно уточнить у нас этот волнующий их момент. Со своей стороны, мы не стали делать никакого секрета, а открыли ему простую истину – сосед предоставил для черновой отделки свои собственные материалы ,когда делал ремонт квартир под ключ в новостройке Москва. И дело вовсе не в том – хорошие они или плохие, дорогие или бюджетные, а исключительно в необходимости гармоничного сочетания различных свойств и особенностей материалов, в том числе, видоизменяющихся со временем. Мы, разумеется, со своей стороны, дали все необходимые рекомендации и указали на несоответствия, но клиент настоял на своём и получил именно то, о чём нам рассказал Максим —

эконом ремонт квартиры.

В ремонте, как и во всём остальном, тем более, когда дело касается квартиры в новостройке, надо учитывать множество нюансов, а порой – даже просто чувствовать, основываясь на колоссальном практическом опыте. Хотите не рисковать, а сделать всё именно так, как надо, чтобы сегодня и завтра Вас окружал именно тот самый идеальный Мир, которым Вы решили себя окружить?

Позвоните или напишите нам,


чтобы мы могли посоветовать, предложить и сделать
ремонт квартиры в новостройке под ключ недорого — именно то, что Вы хотите.

Натяжной потолок и штукатурка стен

Натяжной потолок – это конструкция, состоящая из каркаса, монтируемого по всему периметру помещения, и полотна, закрепляемого на этом каркасе и растягиваемого под воздействием высокой температуры до состояния идеально гладкой поверхности. В качестве полотна может использоваться поливинилхлоридная пленка или полиэстеровая ткань, пропитанная полиуретаном. Натяжные потолки в последние годы очень распространены в жилых помещениях, что обусловлено их превосходными эксплуатационными и эстетическим характеристиками: Гипсовая штукатурка Наносится весьма быстро и производительно с помощью пульверизатора. Ввиду быстрого схватывания объем замеса должен быть небольшим (особенно, если нет необходимой сноровки в работе). В процессе применения возможно формирование на стене различных узоров, фигур и изображений. Цвет гипсовой штукатурки – идеально белый, поэтому при необходимости корректировки цвета стены в готовый состав добавляют красители (хотя можно окрасить и финишную поверхность, уже после ее оштукатуривания). Этот вид внутренней штукатурки нельзя применять для отделки помещений с повышенной влажностью.


Дизайн квартиры – что это и зачем | Основные этапы ремонта новостройки

Дизайн проект Здесь будет составляться смета, выполняться чертежные наброски. При необходимости дизайнер сделает 3D макет. Можно заказать подобный коллаж, который является простейшим вариантом и не таким затратным. Здесь же будет распланировано освещение, разметка для электрооборудования, разметка для сантехники. По завершении данного этапа у заказчика на руках окажется полный комплект документов, который станет подробным руководством для выполнения работ. Основные этапы ремонта Все работы связанные с реализацией ремонта, необходимо производить в строгой последовательности и с соблюдением строгой технологии при выполнении отдельных видов работ. Очень важным моментов является использование грунтовочных составов практически перед всеми видами исполняемых работ при отделке и ремонте помещений и квартир. Например, грунтование стен перед оштукатуриванием или наклейкой керамической плитки является надежной основой, которая обеспечит в процессе последующей эксплуатации гарантии, что у вас ничего не отойдет и не отскочит от стены. Также грунтование стен является обязательным перед оклейкой обоев.


Необходимые материалы и инструменты для начала ремонта в квартире

Главное – это не затянуть процесс ремонта на неопределенное время и осознавать порядок работ и конечный результат. Прежде, чем приступить к ремонту надо провести предварительную подготовку. Следует проработать детальный план ремонта, в котором учесть все мелочи и определить сложность и объемы ремонтных работ. Лучше сделать чертежи помещений, и определить этапы производства работ. Это позволит правильно рассчитать перечень и количество необходимых материалов, а также свои физические силы и материальные возможности. Может быть лучше обратиться к профессиональным рабочим, чтобы получить качественный конечный результат. Не помешает и помощь строительного дизайнера, который сможет правильно распределить эргономику помещений и предложить различные варианты ремонта.

Важно определить очередность выполнения работы по помещениям, что позволит избежать появления лишнего строительного мусора. Лучше начинать работы с дальних комнат и заканчивать проходными коридорами. Заблаговременно нужно приобрести целлофановую пленку, чтобы накрывать мебель или помещения, вешая ее вместо дверей, чтобы не проникала пыль. Также должно быть большое количество мешков для строительного мусора.

Материалы и инструменты, необходимые для ремонта

Обязательно следует составить перечень строительных материалов. Нужно помнить, что материалы необходимо приобретать с некоторым запасом.


Современные дизайн и ремонт двухкомнатной квартиры

В наши дни уже становятся редкостью однообразный дизайн и стандартные планировки квартир. Современные дизайн и ремонт имеют широкий набор инструментов для превращения жилплощади в уникальный шедевр, комфортный для проживания и оснащенный всем необходимым человеку. Сегодня мы поговорим про ремонт в новостройке. Залогом успеха на начальном этапе ремонта квартир является, безусловно, выбор строительной компании. REMO.MOSCOW обеспечит Вам полный набор отделочных работ и гарантирует высокий результат при минимальных материальных и временных затратах с Вашей стороны. Вы предоставляете решение всех вопросов ремонта профессионалам и спокойно продолжаете заниматься своими делами. Цена ремонтно-отделочных работ останется неизменной до окончания процесса.


Капитальный ремонт предстоит каждой семье хотя бы раз в жизни

Капитальный ремонт предстоит каждой семье хотя бы раз в жизни.

Но ему предшествует не менее хлопотное занятие — устранение всего того, что когда-то называлось новым капремонтом. В обоих вариантах требуется поработать. Набравшись терпения, надо приступить к планированию. Внесем в гипотетический план этой статьи квартиру многоквартирного жилищного фонда.

Разработанный четкий алгоритм действий поможет расписать подготовительный этап работ, дату их начала и окончания. Следуя логике, подготовку надо разделить на несколько частей.

  • Нанять команду разнорабочих. Они должны будут подготовить помещение.
  • Договориться с местными соответствующими службами об установке вблизи мобильной емкости, обычно это пятитонный кузов самосвала. Заключить договор о вывозе контейнера по мере заполнения твердыми бытовыми отходами.
  • Предупредить соседей о предстоящем дискомфорте, который им суждено пережить. Возможно, среди них найдутся те, кто ненадолго сменит место проживания, и им заранее нужно подготовиться.
  • Определиться со своим временным пристанищем.

Ремонт квартир в Москве подписание договора

Ремонт квартир в Москве и городах Подмосковья – услуга, которая пользуется спросом у тех, кто привык экономить свое время, силы и хочет за небольшой промежуток времени получить качественную и уютную квартиру для комфортного проживания.


Черновой ремонт квартир

Что входит в черновой ремонт квартир

Хотим заметить, что при ремонте черновой квартиры у заказчика есть возможность полностью продумать и заложить в проект расположение всех узлов в квартире – кранов, розеток, выключателей, сантехнического оборудования. Будет создана квартира, оборудованная не по типовому проекту, а с учетом пожеланий заказчика. Такой подход дает возможность реализовать задумки.


Капитальный ремонт в квартире

Капитальный ремонт в квартире делают по двум причинам:

— изменить конструкцию и облик квартиры;
— заменить все материалы и оборудование на новые.
Изменить облик и конструкцию жилья хотят владельцы квартир и в новостройках, и во вторичном жилье. В этом случае придется обратиться в специальные службы, чтобы получить разрешение на перепланировку. Но этого можно избежать, если обратиться в фирмы, которые, кроме строительных работ, подготовят всю документацию.


Где ремонт обойдется дешевле: в новостройке или вторичке.

Перед людьми, желающими купить квартиру, часто встает вопрос, что лучше покупать – вторичку или новостройку. Одним из главных аргументов, на который многие обращают внимание, это ремонт. Где дешевле сделать ремонт – в новом доме или в квартире, купленной в старом доме.

Очень многие эксперты схожи во мнение, что ремонт вторичного жилья встанет дороже, но при этом оговариваются, что это очень зависит от того, в каком состоянии находиться купленная квартира. Если она, что называется «убита» и в ней нужно менять все, то ремонт в новостройке конечно обойдется дешевле. Ведь освобождать стены и потолок от старых покрытий, менять коммуникации, демонтировать и ровнять полы или стены не нужно.


Советы при покупке квартиры в новостройке

У кого покупать — у застройщика или риэлтера?

Любому, кто решил купить квартиру, придётся решать этот вопрос. Тут существует несколько мнений. Когда покупка в новостройке осуществляется через риэлтера, то подписывается договор об оказании услуг по сопровождению сделки. А непосредственно договор о долевом участии, даже в случае покупки жилья через агентство, подписывается с застройщиком. Таким образом, агентство не даёт никаких гарантий и не несет ответственности, а лишь выступает посредником.

С другой стороны, обратившись в агентство, покупатель может получить именно те предложения, которые удовлетворят всем его требованиям. Покупателю трудно отследить ситуацию на рынке, выявить все существующие варианты в данный момент, и агентство может помочь ему в его поисках.


Ремонт квартиры с перепланировкой

Не всегда людям нравится расположение комнат в своей собственной квартире, не нравится, то, что санузел маленькой площади, а также многие другие вещи. Конечно, все эти проблемы отчасти решаемы. Почему отчасти? Потому, что перепланировка помещения возможна не всегда, а даже если она возможна, то обычно её возможности ограничены.


Качественный и современный ремонт под ключ

Задача капитального ремонта квартиры заключается в кардинальном изменении ее внутреннего содержания. Это широкое понятие предполагает проведение ряда мероприятий, среди которых замена настенных и напольных покрытий – всего лишь небольшая деталь. Полный объем работ по капитальному ремонту включает:


Комплексный ремонт любой сложности под ключ

Ремонт в квартире позволяет создать комфортные условия для проживания семьи. В силу своей занятности и не желания проводить ремонтные работы самостоятельно собственники недвижимости все чаще ищут другие варианты решения вопроса. Благодаря появлению строительных организаций, стало возможным комплексное проведение всех ремонтных работ. Преимущества ремонта квартир под ключ заключается в полном делегировании задач мастерам профессиональных компаний.


Ремонт. На чем не стоит экономить.

Квартирный ремонт – это нелегкое, затратное дело. Хочется сделать его так, чтобы квартира превратилась в уютное гнездышко на долгое время и без лишних затрат. Для этого нужно четко представлять, что должно получиться и как это сделать. Здесь не обойтись без дизайнера. Он сделает необходимые замеры, составит предварительную смету расходов. В случае перепланировки квартиры, дизайнер составит подробный план реконструкции. Именно с дизайнером можно увидеть, как квартира будет выглядеть после ремонта.


Советы о керамической плитке при ремонте квартиры.

Керамическая плитка — это современный, красивый и практичный материал для использования в ванной комнате и санузел. Он очень удобный в работе, износостойкий и выдерживает уборку самыми агрессивными чистящими средствами. Наша команда хочет рассказать вам пару секретов о плитке. Мы работаем с ней давно и приберегли вам много практичный советов, которые вы обязательно узнаете заказав у нас ремонт вашей квартиры под ключ!


Преимущества ремонта квартиры под ключ с REMO.MOSCOW

Ремонт – это сложный комплексный подход в организации и благоустройстве вашей квартиры для комфортного длительного проживания в ней. В данной статье мы рассмотрим вариант, что вы не хотите делать ремонт своими руками и силами, а решили доверить это дело профессиональной бригаде рабочих во главе с прорабом компании REMO.MOSCOW.


Особенности ремонта в новостройке.

Компания Remo.Moscow делает огромное количество ремонтов квартир в Москве и Московской области под ключ в течение года. Около половины из них — это квартиры в новостройках. С одной стороны, это большой плюс возможность жить в новом доме, построенном по последнему слову техники и технологиям. С другой, застройщик выдает ключи от квартиры с «голыми» бетонными стенами, иногда с черновой отделкой квартиры или уже готовым ремонтом, но самым бюджетным и всегда не идеальным.


Как правильно выбрать квартиру в новостройке.

Перед тем, как заказывать у нас ремонт вашей квартиры под ключ, вам нужно её купить. Все чаще люди могут позволить себе накопить или купить в кредит квартиру в новостройке. Она может быть, как без ремонта (голые стены), с черновым или чистовым ремонтом от застройщика. О ремонте от застройщика ходят анекдоты, насколько он бывает плох. Поэтому первый наш совет вам – выбирайте квартиру без ремонта, чтобы не платить за него дважды. Заказывайте услугу ремонт квартиры в Москве под ключ и будьте довольны результатом! У нас работает команда профессионалов в своем деле с огромным опытом работы!


Чистовой материал при ремонте квартиры

Когда вы заказываете у фирмы ремонт квартиры под ключ, вы должны заранее знать какие отделочные материалы будете использовать при ремонте. Плитка, ламинат, паркет, каждый материал требует своей подготовки. Согласитесь, стена, подготовленная под покраску должна быть ровнее, чем стена, подготовленная под обои.


Перепланировка при ремонте квартиры

Вы стали счастливым обладателем собственной квартиры! Поздравляем! Теперь пора делать в ней ремонт. Если вы затеяли капитальный ремонт или ремонт с нуля, то выгоднее и в разы удобнее заказать услугу ремонт квартиры под ключ. Будьте готовы к тому, что на момент заключения договора с ремонтной компанией вы должны четко знать и понимать какая будет планировка, где будет стоять мебель, где розетки, какие чистовые материалы вы будете использовать. В идеальном случае вы имеете готовый дизайн проект с готовым решением по всем вопросам ремонта.


Как делать ремонт квартиры в новостройке

При покупке квартиры в только что построенном доме, многие сталкиваются с тем, что для проживания в ней, необходимо будет приложить еще ряд усилий, направленных на приведение помещения в надлежащий вид. Хотя ремонт квартир в новостройках, по большей части, не является для въехавших неожиданностью, к нему нужно тщательно подготовиться заранее.


Ремонт квартиры: некоторые нюансы

В последнее время российский рынок строительства восстанавливает активность. В связи с этим одной из главных задач становится привлечение новых клиентов. Основные застройщики пытаются делать это с помощью проведения различных акций и некоторыми другими способами. Так, например, в последнее время на рынке первичного жилья отмечается множество предложений, гласящих, что произведена отделка квартиры под ключ. Выгодно ли это покупателю? Попробуем узнать.


Отделочные работы в квартире

Отделочные работы — это, как правило, последняя, завершающая стадия процесса строительства или ремонта, когда все остальное уже готово. Когда проведены все коммуникации и построены стены, вставлены двери-окна, то необходимо скрыть все последствия ремонта отделочными работами. Именно отделочные работы воплощают в жизнь все дизайнерские решения и определяют стиль и формат декора помещений. Отделываются помещения, как правило, вручную, что делает этот вид работ особенно ценным и дорогостоящим. Спрос на такие работы есть всегда, ведь одинаковых интерьеров не бывает, каждый клиент хочет привнести что-то свое, требует индивидуального подхода.


Последовательность ремонтных работ в квартире

Правильность последовательности проведения ремонтных работ в квартире имеет большое значение, позволяя в процессе их выполнения избежать множества ошибок. Подготовится к проведению ремонт необходимо продуманно, только так в итоге всё пройдёт максимально гладко, без дальнейших переделок, в противном случае ремонт в квартире может затянуться на многие месяцы, причиняя жильцам неудобства. В самую первую очередь необходимо определиться с целью проведения ремонта.


Обои для прихожей: тренд-2020

Красивый и уютный интерьер нужен для всего дома. И начинать его создавать следует с прихожей так, как эта первая комната, в которые заходят гости. Не ну и, конечно, не надо забывать, что в прихожей мы всегда храним свою одежду, аксессуары и обувь. По этой причине, важным этапом при любом ремонте является отделка стен в коридоре. К подбору обоев для прихожей нужно подходить всегда ответственно. Тогда пространство этой комнаты можно сделать стильным, которое будет приятно впечатлять пришедших гостей.


Как можно использовать гипсокартон в ремонте

Одним из популярных материалов, используемых в ремонтных мероприятиях, является гипсокартон. Понять, почему его так любят владельцы жилья, можно, если представлять, какими преимуществами он обладает. Среди самых серьезных плюсов следует отметить и их невероятно широкую сферу применения. В каких ситуациях этот материал покажет себя лучше всего?


Виды отделочных работ стен и потолков

Практически всегда отделочные работы начинаются с потолка. На сегодня все большей популярностью пользуются различные виды дизайна потолка. Банальная покраска уже мало кого привлекает. Сегодня все большую популярность набирают многоуровневые потолки, потолки со встроенными светильниками или декор панелями. Подвесные потолки также не потеряли своей актуальности.


Выбираем половую плитку

Технический прогресс не стоит на месте и уже сегодня половая плитка, как отделочный материал широко используется для декорирования и обустройства помещений внутри и снаружи. Половая плитка Современная плитка отвечает многим потребностям потребителей, кроме того, разнообразные цвета и фактуры помогут воплотить любую задумку дизайнера. Она очень прочная, огнестойкая, стойкая к воздействию химических составов, при этом это один из самых экологических материалов для отделки помещений.


Дизайн детской комнаты

Квартира не квартира и дом не дом, если в них не слышно детских голосков. А всем известно, что маленьким и немного шумным жителям обязательно нужно иметь свой собственный «уголок» в квартире. Итак, если у вас имеется достаточно свободного пространства, то выбирая место для детской, возьмите комнату с окнами на юг или юго-запад. В комнате должно быть очень качественное освещение, что немало важно для ваших чад. Дети нуждаются в крепком и спокойном сне, поэтому не располагайте детскую рядом с гостиной или кухней, ведь там обычно допоздна засиживаются взрослые.


Интерьер квартиры – обращение к дизайнерам

Интерьер каждой квартиры способен оживить современный дизайн, за которым все чаще стали обращаться к профессионалам. К дизайнерам обращаются люди, которые хотят получить стильную и оригинальную квартиру, при этом экономя свое время. Плюсы дизайна квартир в том, что с заказчиком оговариваются сроки изготовления, весь интерьер детально прорабатывается в индивидуальном порядке. В свою очередь, хозяин квартиры планирует свое время, как ему удобно, он рассчитывает, когда может снова переехать в квартиру, при этом, не беспокоясь о том, хватит ли материалов и о прочих сопутствующих ремонту проблемах. Если же фирма- исполнитель не успевает сдать квартиру в срок, выплачивается компенсация. На руки заказчику выдается копия проекта, поэтому при желании он может лично контролировать все стадии ремонта.


Какие обои подходят для применения на кухне

Чтобы выбрать отделочные материалы для кухни, способные прослужить в этом помещении долго и без нареканий, необходимо вспомнить о всех негативных условиях, присутствующих здесь. Кухне характерны высокая влагостойкость, регулярные изменения температуры воздуха, повышенная загрязняемость. Казалось бы, обои в данном случае применять недопустимо. Но практика показывает, что некоторые их разновидности все-таки могут достойно показать себя. Какие обои использовать для кухни


Секреты выбора плитки в ванную комнату

Приобрести качественную плитку для ванной, каким бы сложным не казалось данное мероприятие, сегодня может каждый желающий. Стоит только усвоить несколько простых приемов выбора этого декоративного покрытия. Итак, для начала нужно обратить внимание на производителей облицовки. Как правило, европейские бренды отличаются куда более показательным качеством и прочностными характеристиками товаров, чем отечественные.


Шесть основных преимуществ флизелиновых обоев

Флизелиновые обои – популярнейший отделочный материал для стен, который сейчас используют многие владельцы. Правда, чаще всего они не до конца понимают, в чем конкретно состоят сильные стороны изделия. Чтобы удалось наиболее грамотным образом использовать данное отделочное покрытие, стоит разобраться в его плюсах. Ниже представлены самые важные.


Ремонт квартиры под ключ по дизайн-проекту

1. Профессиональный подход

Всегда легко определить, что интерьер был спланирован профессионалом, прежде всего, по планировке. Различные элементы будут гармонировать друг с другом, и вы заметите гораздо больше симметрии в профессионально спроектированном пространстве.

Многие забывают о важности свободного пространства в любом дизайне интерьера. Независимо от метража, если интерьер не планируется «научным образом», вы почти наверняка столкнетесь с неудобствами. Особенно в малых или нестандартных пространствах – умный дизайн поможет решить многие из ваших вопросов по созданию коммунального благоустройства вашей квартиры.

Смотрите обзор ремонта квартиры с дизайн-проектом, который преобразил старую коммунальную хрущёвку в современное, стильное и экологичное жильё.

Даже несмотря на большое количество появившихся в интернете готовых интерьеров и приложений, только хороший дизайнер укажет на целесообразность того или иного дивана, расположения функциональных зон или выбор в пользу определенных отделочных материалов.

2. Экономия денег

Да-да, не удивляйтесь! Есть много способов, с помощью которых дизайнер интерьера сэкономит вам деньги. Хороший специалист сбалансирует много вещей, которые помогут вам разработать лучший дизайн-проект интерьера в рамках вашего бюджета и пространства. Чем нужно пожертвовать и где идти на компромисс – это искусство, которым владеют дизайнеры интерьера в полной мере.

А главное – наличие дизайн-проекта имеет решающее влияние на стоимость ремонта, поскольку изменения на бумаге дешевы, но изменения в процессе ремонта могут стоить вам приличных доплат. Плюс максимально точный расчет материалов для отделки, позволяющий избежать до 10-15% перерасхода. Даже когда речь идёт о евроремонте квартиры, который не представляется возможным без проработки грамотного дизайн-проекта, специалист по интерьерам поможет не только сконструировать комфортное и статусное жилище, но и сэкономить ваши финансы. Читайте нашу статью про евроремонт – узнаете много интересного.

3. Рекомендации по материалам

Перечень материалов, которые вам нужно будет приобрести для различных мест в вашей квартире, немал. Плюс сейчас большое количество брендов по каждому наименованию. Дизайнер интерьера может рекомендовать лучший выбор для каждой позиции в списке, учитывая цену, качество, стиль вашего интерьера, долговечность и отзывы предыдущих клиентов.

Хорошие специалисты также будут знать правильные места для посещения, чтобы выбрать предметы, и правильное время для покупки или размещения заказа.

4. Сохранение времени и сил

Наем дизайнера может освободить вас от немалого стресса. При необходимости авторского надзора специалист возьмет на себя абсолютно все хлопоты: проконтролирует рабочих, скоординирует работу подрядчиков, решит вопросы на месте и многое другое. Это не только гарантирует, что ваш ремонт будет завершен вовремя, но и то, что сам процесс будет комфортным для вас.

5. Доступ к последним тенденциям

В то время как вы можете познакомитьсятолько с дизайнами, доступными в интернете, дизайнеру будет открыто лучшее из профессионального мира дизайна через журналы, блоги, специальные мероприятия, некоторые из которых доступны исключительно для профи.

6. Визуализация дизайн-проекта интерьера

Вы вкладываете серьезные деньги в ремонт квартиры, и хотите быть уверены в том, во что инвестируете. Поэтому дизайнер сделает для вас 3-мерный вид ваших интерьеров, эффект максимального присутствия позволит почувствовать себя в будущем интерьере и, при такой надобности, что-то изменить или добавить.

Дизайн квартир в СПб. Заказать дизайн проект по лучшим ценам

Дизайн квартир в Санкт-Петербурге дает очевидные преимущества по доступной цене. Теперь дом отражает вкусы и индивидуальность своего хозяина, а благодаря опытным дизайнерам даже самые необычные фантазии становятся реальностью. Если Вы знаете, каким хотите видеть будущее пространство, профессионал подскажет, как сделать проект грамотно без ущерба комфорту. Однако далеко не всегда клиент приходит с готовыми идеями: в случае, если Вы пока не определились с тем, каким видите помещение, дизайнер предложит различные варианты.

Дизайн-проект интерьера квартиры – это ответственная работа, состоящая из множества этапов, от качества которой во многом будет зависеть Ваш комфорт. Поэтому важно внимательно выбирать дизайнеров, которые смогут учесть Ваши пожелания и уложиться в заранее определенный бюджет.

Делать ремонт самостоятельно или обратиться к дизайнерам?

Для тех, кто только планирует нанять дизайнера, перечислим главные положительные моменты сотрудничества с профессиональными дизайнерами.

Услуга дизайна квартир в Санкт-Петербурге дает следующие преимущества:

  • Четкая реализация задуманных идей.
  • Заранее продуманный план работ.
  • Высокий уровень комфорта.
  • Грамотное планирование бюджета.
  • Готовность дизайн-проекта интерьера гостиной, кухни, ванной и других помещений в заранее установленные сроки
  • Полное соответствие ожиданий и результата.
  • Гарантия на ремонт.

Студия DREAMS сотрудничает с собственной бригадой рабочих, выполняя ремонт под ключ. Мы сопровождаем проект на всех этапах, заказываем необходимые мебель и материалы, а также занимаемся доставкой и авторским надзором. В случае, если Вас не устраивает качество или количество доставленной продукции, мы займемся рекламацией и урегулируем все спорные вопросы.

Для качественно выполненного дизайна квартир в Санкт-Петербурге ключевым фактором является выбор подходящих специалистов. Важно, чтобы дизайнер не только слушал, но и слышал клиента, не забывая о том, как совместить эстетику и функциональность. Комфортное общение и доверие – залог успешной работы, и мы делаем все, чтобы Вы не испытывали затруднений при создании интерьера. Разумеется, сложные ситуации и споры возникают всегда, однако обсуждение – неотъемлемая часть партнерства.

Во время первой встречи происходит знакомство дизайнера и клиента, и только после беседы наступает этап создания дизайн-проекта интерьера дома. Предварительная визуализация обязательна: так Вы сможете согласовать детали будущего интерьера и внести необходимые коррективы еще до старта работ. Впоследствии утвержденный план должен быть в точности воплощен в жизнь в заранее установленные сроки.

В чем отличия дизайнеров интерьера друг от друга?

В первую очередь, они разнятся стилистическими предпочтениями. О вкусах не спорят, и работа становится проще, если видение прекрасного у заказчика и специалиста совпадают. Также важно обращать внимание на количество реализованных проектов: у каждого опытного дизайнера есть фото готовых работ, которые помогут лучше понять стиль его работы.

Сотрудники DREAMS получили специализированное образование и регулярно проходят курсы повышения квалификации. Мы убеждены, что для дизайна квартир в Санкт-Петербурге необходимы фундаментальные знания. Кстати, отзывы о дизайнерских работах студии DREAMS есть на официальном сайте и на сторонних ресурсах.

Стоимость работ – еще один маркер: над созданием проекта трудится большая бригада, и качественная работа не может стоить дешево. Однако мы предоставляем услуги дизайна интерьера в Санкт-Петербурге по доступной цене, и Вы будете уверены, что заявленная стоимость будет соответствовать действительности, а сдача объекта произойдет в заранее оговоренные сроки.

Как происходит ценообразование при дизайне квартир в Санкт-Петербурге?

Непредсказуемая стоимость – кошмар для тех, кто впервые готовится сотрудничать с дизайнерами интерьера. Самостоятельно рассчитать цену проекта сложно, но клиент должен понимать, откуда берутся те или иные цифры в смете.

Цена дизайна интерьера строится на базе следующих параметров:

  • эскизная часть – планирование, визуализация будущего интерьера;
  • рабочая часть – подробные чертежи, которые позволят всем участникам процесса следовать инструкциям, чтобы получить задуманный результат;
  • спецификация отделки – это четкое описание материалов и мебели, что позволяет заказчику быть в курсе трат и контролировать рабочий процесс.

В сегменте дизайна сложно не заблудиться, потому что конкуренция высока. Агентства делают акцент на разные показатели, а выбор всегда остается за заказчиком. Мы предлагаем дизайн интерьера в различных ценовых категориях.

Преимущества работы с дизайн-студией DREAMS:

  • внимательно работаем с каждым клиентом. За время работы наши дизайнеры воплотили проекты в различных стилях. Мы также создаем дизайн-проекты интерьера детских комнат, а в обсуждении смогут принимать участие дети. Наша задача – сделать интерьер таким, чтобы доставить радость и учесть пожелания каждого члена семьи;
  • совмещаем ремонтные и дизайнерские процессы, поэтому Вы сможете заехать в свое жилье уже через 4 месяца. Четкое следование срокам – обязательное условие работы для всех наших специалистов;
  • создаем концепции, эскизы, чертежи, помогаем подбирать строительные материалы, мебель и при необходимости сопровождаем Вас на каждом этапе работ;
  • сотрудничество с опытной строительной бригадой дает гарантию качественных услуг;
  • профильное образование и обширное портфолио дизайнеров доказывает их компетентность;
  • благодаря опыту и наработанным связям мы помогаем сэкономить до 30% на строительных материалах и мебели;
  • авторский надзор в дизайне интерьеров – это гарантия того, что проект будет выполнен строго по плану и в соответствии с первоначальными договоренностями;
  • отдельный бонус – цена: мы предлагаем фиксированные пакеты, где каждый сможет подобрать оптимальный вариант, исходя из ограничений бюджета.

Ремонт квартир под ключ в Новосибирске

«Под ключ» — в нашем понимании, это комплексные работы по всей площади квартиры, чтобы каждый, даже самый незаметный элемент был выполнен безупречно. В основном мы занимаемся ремонтами в новостройках, но так же занимаемся ремонтом и на вторичном рынке недвижимости. В этом случае, предполагается что квартира или хотя бы помещения в которых идет текущая работа будет освобождены от мебели, чтобы ничего не мешало нашим специалистам производить ремонтные работы.

До начала работ мы согласовываем с хозяином квартиры или дома перепланировки и стиль дизайна будущего интерьера. После чего составляем подробнейшую смету работ. Утвержденная и подписанная заказчиком смета уже точно более не будет меняться, исключение — дополнительные работы по просьбе заказчика которые не были отражены в первоначальной смете.

Далее, заказчик заказывает разработку дизайн-проекта помещения, либо предоставляет свой.  В случае если вы заказываете дизайн проект у нас, дизайнеры продумают каждый элемент с точки зрения общей композиции, эргономики и удобства пользования. Начиная от расположения осветительных приборов и розеток заканчивая подбором подходящих штор в комнаты.

Затем намечается план выполнения работ. Все работы размечаются на этапы. Вам как клиенту это дает дополнительную гарантию что все будет сделано безупречно, поскольку вы оплачиваете этап работ только после того как принимаете его.

Далее начинаются работы, с черновых до финишных, вся оплата работ идет по согласованному графику платежей  после завершения и принятия работ очередного этапа.

По завершению черновых работ нами проводится генеральная уборка и вынос мусора к мусорным контейнерам, мы уважаем ваших соседей по дому и не оставляем мусор на площадке или возле входных дверей в подъезд.  После завершения чистового ремонта и установки корпусной мебели мы вторично проводим генеральную уборку. Для нас важно чтобы вы въехали в кристально чистую квартиру, по которой невозможно было сказать что еще неделю назад здесь везде была строительная пыль, цемент и обрезки плитки.

Именно этот комплекс работ и есть для нас ремонт квартир под ключ.

15 этапов ремонта квартиры

1. Демонтаж

Если Вы являетесь обладателем квартиры в новостройке, то в соответствии с Вашим дизайн-проектом демонтаж, как правило, минимален. Если Вы ремонтируете квартиру из старого фонда, особенно «сталинку», то демонтажные работы могут составлять большой объем работ: это и снос зачастую ветхих перегородок, и утилизация засыпки между плитой перекрытия и чистовым полом. Одной из самых трудоемких работ является очистка стен и потолков от старых лакокрасочных покрытий, которые препятствуют нормальной адгезии (сцеплению) новой штукатурки и существующих поверхностей.

 

2. Замена окон (смотри подробнее http://ask-signal.ru/remont/blog1/zamena-okon.html )

После демонтажных работ при ремонте квартир можно приступать к замене окон.

При огромном их многообразии надо иметь ввиду их принципиальные различия. Для начала, все окна со стеклопакетами подразделяются на деревянные и пластиковые. Первые отличаются более высокой ценой, которая оправдана рядом их преимуществ: натуральностью, экологичностью материала, повышенной шумоизоляцией и благородным добротным видом.

В пластиковом профиле для квартир, как правило, достаточно 3-х камерных стеклопакетов. Марка профиля не настолько принципиально, но желательно брать окна известных производителей. Также нужно стараться избегать большого числа переплетов, но не забывать при этом о единообразии всего фасада дома. Очень важна качественная установка окон.

 

3.Ставим перегородки

(смотри подробнее http://ask-signal.ru/remont/blog1/tehnologiya-stroitelstva-mezhkomnatnyh-peregorodok-iz-pazogrebnevyh-plit.html )

После завершения демонтажных работ, руководствуясь планировочным решением дизайн-проекта, возводят все перегородки в квартире. Они могут быть из:

-гипсокартона,

-кирпича,

-пазогребневых блоков,

-пенобетонных блоков.

Преимущества гипсокартонных перегородок состоят в возможности их использования в изогнутых формах перегородок, при наличии деревянного межэтажного перекрытия ввиду их небольшого веса, отсутствии последующих штукатурных работ. Но они уступают по прочности и надежности.

Кирпичные перегородки используют небольшими участками, где стены испытывают повышенные нагрузки.

В последние годы используют преимущественно такие современные материалы для перегородок, как пазогребневые или пенобетонные блоки. Они сочетают в себе хорошую прочность и экологичность при отсутствии перегрузки плиты перекрытия. Звукоизоляционные свойства у них несравненно выше, чем у перегородок из ГКЛ.

 

4. Прокладываем коммуникации

( смотри подробнее http://ask-signal.ru/remont/blog1/elektromontazhnye-raboty.html)

Коммуникации в квартире можно разбить на следующие группы:

-трассы для кондиционеров,

-трассы вентиляции,

-трассы электроснабжения,

-трассы отопления,

-трассы горячей и холодной воды.

Данные работы должны выполняться с четким соблюдением ГОСТов специалистами узкой квалификации с необходимым образованием и допусками к работам. Все трассы перед заливкой стяжки и штукатуркой фотографируются с прорисовкой привязок к стенам.

Материалы, из которых прокладываются данные трассы должны быть разрешены к использованию и согласовываться с заказчиками перед началом ремонта квартиры. Например, допущен к использованию электрокабель 2-х марок. Также чаще всего используются немецкие трубы для ГВС , ХВС и отопления из сшитого полиэтилена.

5. Устройство потолков

Потолки делятся на следующие категории:

-оштукатуренные «под ноль» существующие плиты перекрытия,

— подшитые гипсокартоном по каркасу,

-натяжные потолки.

Наилучшим решением является штукатурка существующих плит перекрытия «в ноль» современным экологичным материалом Ротбанд (Тиги Кнауф), при этом высота помещений остается максимальной при максимальной прочности потолка.

Потолки из гипсокартона существенно понижают помещение из-за необходимости устройства для них металлического каркаса, они имеют смысл при устройстве сложных дизайнерских потолков, а также в коридорах и санузлах, где понижение потолков архитектурно оправдано.

Натяжные потолки несмотря на гигиенические сертификаты иногда первые месяцы пахнут полимерами, хорошо «работают» при протечках, однако если случайно ткнуть снизу острым предметом, то идут на выброс.

  

 

6.Устанавливаем входную металлическую дверь.

Основное ее назначение — защита от воров, поэтому рекомендуется установка не менее 2-х замков проверенного качества. Хорошо себя зарекомендовали замки  MUL-T-LOCK и MOTTURA. Также в последние годы появились и другие хорошие марки. Не забудьте про броненакладки под личину замка. Ни один замок не может предохранить от проникновения опытного вора, однако при наличии броненакладки и хороших замков время вскрытия двери увеличивается. Если есть возможность, нужно оставить вторую дверь, которая также может закрываться и в то же время по дизайну повторяет обычные межкомнатные двери, что не будет противоречить общему дизайну интерьера квартиры.

  

7. Выравниваем поверхности.

При ремонте квартир под чистовую отделку выравнивают:

  • полы
  • стены
  • потолки

Как правило, устройство полов происходит за счет стяжки толщиной 40-50 мм, а дальнейшее выравнивание достигается за счет наливного пола до 10 мм. Если требуется большая толщина пола, то под стяжку устраивают так называемую  «легкую» стяжку из пенобетона в смеси с керамзитом фракцией 10мм.

Пол – один из важнейших элементов в дизайне помещения. Важно, чтобы он был прочным и ровным, а еще он может быть теплым и комфортным.  Устройство пола выполняется после штукатурки и состоит из нескольких этапов, которые могут выглядеть следующим образом: сначала укладывается гидро- и звукоизоляция, потом делается стяжка пола, затем предпринимается выравнивание и только после этого производится укладка напольного покрытия. Возможны и другие варианты, которые будут определяться как финишным напольным покрытием, так и пожеланиями клиента. Например, при устройстве теплого пола потребуется проводка нагревательных элементов.

Проект устройства пола

Прежде чем преступить к укладке напольных покрытий, необходимо разработать дизайн-проект, который будет содержать подробную информацию об устройстве пола. Составленный заранее проект позволит правильно рассчитать необходимый материал и подготовиться к порядку выполнения работ. Пол – это многослойная конструкция. Сооружать ее без четкого плана и выверенных размеров неэффективно. Неправильная укладка пола может стать причиной самых разных проблем: от раздражающего скрипа половиц до разбухания напольного покрытия.

 Как лучше сделать: комбинированный пол

Интересным решением может стать комбинированный пол на кухне. Место, где готовится пища, особенно подвержено загрязнениям и попаданию воды. В этом случае можно использовать материалы, устойчивые к грязи, жиру и влаге, а также способные выдержать механическое воздействие. Например, от случайно упавшей кастрюли. Остальная часть кухонного пола выполняется из обычных материалов.

Стены и потолки выравниваются за счет их устройства из гипсокартона, либо путем оштукатуривания гипсовыми штукатурными составами, как правило, Ротбанд (ТИГИ КНАУФ).

Затем проводятся малярные подготовительные работы, которые включают в себя оклеивание поверхности сеткой, неоднократное шпаклевание и шкурение поверхности с промежуточным грунтованием. Если выбирать между гипсокартоном и штукатуркой, предпочтение нужно отдать последней.

  

8.Кладем плитку.

Для начала этой работы необходимо выбрать плитку. Плитка бывает 4-х видов:

-керамогранит;

-плитка керамическая;

-плитка из натурального камня;

-плитка металлическая.

Керамогранит появился около 4-х около 4-х десятилетий назад и прочно занял свое место. Его отличает высокая прочность и низкое водопоглощение (до 0.05%), благодаря чему его можно использовать для наружных работ — облицовки фасадов, балконов и т. п., он неплохо переносит отрицательные температуры. Также он незаменим при укладке полов в общественных помещениях с большой проходимостью. В то же время, как и керамическая плитка он состоит из натуральных компонентов, его получают, смешивая несколько сортов глин, кварцевый песок и пигменты на основе оксидов металлов: железа, кобальта, хрома, марганца. Одним из его плюсов является технология, при которой мы получаем однородный по всей толщине материал без слоя глазури. Поверхность керамогранита может иметь следующий внешний вид:

-под камень;

-полированная;

-натуральная;

-рельефная.

Плитка из натурального камня по прочности и стоимости зачастую уступает керамограниту, однако являясь практически 100% творением природы, она неповторима в своей красоте и уникальном дизайне. Керамическая плитка самый распространенный материал для облицовки ванных комнат, полов в квартирах и частных домах. Она отличается огромным разнообразием дизайна. Приведем лишь некоторые из них.

Плитка в классическом стиле. Ее отличает натуральная текстура под камень или однотонная, декоры с классическим орнаментом, октогональная конфигурация и т. д. Также возможен выбор ретифицированной плитки с возможностью укладки с минимальным швом (1-2 мм).

 

Метализированная плитка, особенно популярная в Европе используется в современных интерьерах.

 

Очень самобытная плитка в стиле кантри, обычно используется на кухонных фартуках.

  

В последние годы стало модно в дизайне плитки применять смешение различных стилей, например, средневековый орнамент помещать на современную поверхность.

 

Очень интересна плитка, имитирующая натуральный камень.

 

Также большой популярностью пользуются мозаичные плиточные ковры, они усложняют и украшают интерьер.

 9. Клеим обои, наносим декоративные покрытия, красим стены и потолок.

Если стены и потолок подготовлены высококлассными профессионалами, Вам не страшны никакие обои — от самых тонких бумажных до бесшовных текстильных во всю стену. Сейчас их многообразие просто поражает: на любые вкус, цвет и кошелек. Цены колеблются в разы, а также их дизайн и качество совершенно различны. 

В последние годы стало модным использование для отделки стен различных декоративных покрытий. Это и венецианская штукатурка, и различные бархатистые покрытия, и эффект античных стен, и многое-многое другое.

Наиболее простой вид отделки стен — это их покраска, обычно она используется в современном стиле( минимализме). Потолки также красятся, хотя это зависит от общей концепции дизайна квартиры. В последнее время набирает популярность роспись стен и потолков.

Отделка стен и потолков по большей части определяет окончательный облик квартиры. Несмотря на то, что это считается финальным этапом отделки, многие детали определяются задолго до его начала. Так, если потолки или стены будут краситься, то следует учесть, что их поверхность должна быть идеально обработана – краска не прощает дефектов подготовки. Высокое качество поверхности достигается выравниванием штукатуркой или панельными материалами (при необходимости) и многократной шпаклевкой со шлифовкой каждого слоя. Такая тщательность работ подразумевает их высокую стоимость. Материалы с рельефной поверхностью, напротив, позволяют замаскировать мелкие дефекты подготовки.

Таким образом, при составлении дизайн проекта квартиры, важно учесть такие нюансы, как первоначальное состояние стен и желаемую глубину ремонта. Зачастую, желание применить для отделки стен и потолков некоторые материалы и технологии может расходиться с запланированным бюджетом или сроками ремонта. Чтобы не нарваться на непредвиденные расходы, следует иметь четкий план действий. Отличным подспорьем служит грамотно составленный дизайн проект квартиры. Причем не просто взятый из интернета, даже в случае типовой планировки — он должен делаться с учетом нюансов конкретного объекта.

Для того чтобы сделанный ремонт долгое время радовал глаз, следует использовать только проверенные и зарекомендовавшие себя материалы. Мы сотрудничаем исключительно с зарекомендовавшими себя партнерами. Огромный выбор обоев предлагает компания DAYLIGHT, элементы декора и разые типы настенных и потолочных покрытий мы находим в компаниях «Baldini» и «Декорацца». Из окрасочных материалов мы предпочитаем использовать краски COLOREX – множество типов и богатая палитра позволяют всегда добиваться желаемого результата.

Учитывая то, что ремонт делается на несколько лет, следует планировать «на перспективу». Так, если намечается появление маленького ребенка, то стоит подумать, прежде чем клеить дорогие обои. Краска или жидкие обои более практичны – поврежденный фрагмент легко может быть отремонтирован. Если сроки ремонта сжаты, то натяжной потолок более практичен и быстр в монтаже по сравнению с подвесным или окрашенным.

   

10. Подключаем сантехнику, устанавливаем розетки, выключатели, вешаем светильники.

Итак, плитка в санузлах постелена, следующий этап — подключаем сантехнику. Переходим в отделанные комнаты, где производим установку розеток, выключателей и навеску светильников, параллельно происходит проверка исправности всего оборудования, необходимая регулировка датчиков теплых полов и т. п. После монтажа всего оборудования всю документацию по скрытому монтажу всех коммуникаций необходимо приобщить к общей документации.

  

11. Настилаем чистовой пол, ставим межкомнатные двери.

Приятно пройтись босиком по натуральному деревянному полу. Это результат профессионального устройства и правильного основания всего пола. Сам пол клеится 2-х компонентным клеем известных фирм на основание из фанеры и фиксируется паркетными саморезами. После настилки полов переходят к установке дверных коробок обычно рамными дюбелями, после чего устанавливаются наличники. В современном стиле, когда этого требует дизайн, используют скрытые двери без наличников.

 

12. Устанавливаем кухню.

На этом этапе завозится кухня, которая была изготовлена по тем размерам, которые были сняты в квартире замерщиком производителя кухни.

Далее изготавливается кухонная столешница, фактические размеры которой снимаются по установленной мебели. Некоторые допускают ошибку, заказывая импортную кухню уже вместе со столешницей. В этом случае часто впоследствии ее надо дорабатывать, либо перезаказывать. Столешница может быть изготовлена из искусственного или натурального камня или облицовываться керамогранитом.

После установки столешницы производится окончательный монтаж и подключение кухонной техники.

13.Уборка помещений.

После монтажа кухонной мебели и окончания ремонта несмотря на предыдущие уборки требуется генеральная уборка всех помещений. Перед навеской штор в помещениях не должно оставаться даже немного пыли.

14. Установка мебели, навеска штор.

На этом этапе производится навеска всех штор и установка всей мебели. Ваши интерьеры в квартире практически приобретают законченный вид. Остаются лишь последние штрихи!

  

15. Декорирование.

Подобрать декор сложнее, чем шторы и мебель, в то же время, это один из самых важных этапов в создании современного интерьера Вашего дома. Поэтому, этим должен заниматься профессиональный дизайнер-художник.

   

Отзывы клиентов дизайн квартир компания Эталон Москва

Полезные статьи
Интерьер гостиной в осеннем стиле

Осенний декор интерьера ассоциируется с букетами из опавших листьев, деревянными ветками, хэллоуинскими тыквами, а также изобилием желтых, коричневых и красных тонов. Такие природные акценты приносят в дом тепло и особую, завораживающую атмосферу. При этом есть ещё несколько простых и недорогих способов, которые помогут вам создать по-настоящему стильный и уютный осенний интерьер.

читать далее Как избавиться от известкового налета?

Сантехника и кафель покрываются белыми разводами из-за солей кальция и магния в жёсткой водопроводной воде. Толстый засохший слой известкового налёта не получится смыть водой с мылом. Он портит эстетический вид поверхностей и со временем разрушает их защитный слой.

читать далее Обустройство рабочего кабинета в квартире

Домашний кабинет все чаще появляется в проектах дизайна интерьера квартир. С развитием технологий люди многих профессий могут позволить себе работать дома. И обустройство комфортного рабочего места востребовано не только в частных домах, но и в малогабаритных квартирах.

читать далее Радиаторы отопления в квартире: как выбрать

Выбирая отопительный радиатор для городской квартиры, обращайте внимание на все его характеристики, включая стоимость, эксплуатационные особенности и внешний вид.

читать далее Заборы и ограждения

Все заборы и ограждения различаются по характеристикам и стоимости. В этой статье мы рассмотрим более подробно какие бывают заборы и ограждения.

читать далее Какие ремонтные работы стоит делать осенью

Осень как пора ремонтов имеет ряд весомых преимуществ перед другими сезонами. Строительные магазины и рынки предлагают всевозможные скидки и акции на отделочные материалы, так что вы можете ощутимо сэкономить.

читать далее Изменения в правилах выплаты пособий с 1 октября

Правительство расширило перечень выплат, которые будут получать сотрудники с детьми
на карту «Мир». В список попали выплаты из Федерального закона от 28.12.2017 № 418-
ФЗ. С 1 октября на карты национальной платежной системы будут перечислять
ежемесячные пособия в связи с рождением или усыновлением первого и второго ребенка.

читать далее Как установить газовую колонку?

Газовая колонка – удобный, простой и необходимый прибор в каждом доме, подключенном к газоснабжению и не имеющего центрального горячего водоснабжения. Наличие газовой колонки разрешает пользоваться горячей водой в любое время, когда и как угодно. Однако чтобы ощутить весь комфорт от использования, необходимо сначала сделать правильный выбор газовой колонки и правильно ее установить.

читать далее С 25 августа вводится запрет на распространение звуковой рекламы

Речь идет об использовании колонок и прочего звукоусиливающего оборудования на внешних стенах, крышах и иных конструктивных элементах зданий. В пояснительной записке к закону говорится, что звуковая реклама навязчива и плохо влияет на условия работы и отдыха людей. Это ведёт к росту социальной напряженности, так как жители домов «вынуждены в течение всего дня прослушивать одну и ту же рекламную информацию непрерывно». Поправка начнет действовать с 25 августа.

читать далее Страхование ремонтов

Если квартира застрахована, то в случае любой аварии единственной заботой станет звонок в страховую компанию и замена испорченных материалов. В случае причинения ущерба страховая компания не только возместит этот ущерб, но и поможет восстановить помещение в их первоначальном виде.

читать далее

71кв. Ремонт квартиры / Xue Jin Architecture Network

71кв. Ремонт квартиры / Xue Jin Architecture Network

Вид на вход. Изображение © Чуан Бай

+ 17

Поделиться
  • Facebook

  • Twitter

  • Pinterest

  • Whatsapp

  • www .archdaily.com / 888660 / 71кв.м-квартира-ремонт-сюэ-цзинь-архитектура-сеть

    • Площадь Площадь этого архитектурного проекта Площадь: 71 м²
    • Год завершения данного архитектурного проекта Год: 2018 г.
    • ФотографииФотографии: Chuan Bai
    • ПроизводителиБренды продуктов, использованных в этом архитектурном проекте

      Производители: OPLV 澳 普利 发, 杜邦, 福 乐 阁

    Гостиная.Изображение © Чуан Бай

    Текстовое описание предоставлено архитекторами. Квартира в 21-летнем жилом доме в центральной части города Чунцин, Китай. Построенное на горе здание с соблюдением оригинального рельефа представляет собой типичную драгоценную местную резиденцию. Раньше это был дом пары со своим единственным ребенком в последние два десятилетия. Сейчас он принадлежит молодой паре. Недовольная оригинальной планировкой, освещением и вентиляцией, молодая пара желает, чтобы квартира была реконструирована так, чтобы она стала более приятной, удобной и функциональной в соответствии с их потребностями.

    Гостиная. Image © Chuan Bai Раздел

    При реконструкции квартиры необходимо сделать акцент на кухне и туалете. Владелец хочет иметь более светлую и просторную кухню для ежедневного приготовления пищи и удовольствия от приготовления пищи с друзьями. Что касается туалета, то владелец желает иметь относительно отдельную ванную комнату с ванной.

    Кухонная зона. Image © Chuan Bai

    Оригинальная кухня и туалет маленькие, с неприятным недостатком освещения.Поэтому необходимо расширить кухню и туалет. Однако, поскольку почти все стены внутри жилого дома несущие и не подлежат демонтажу, при проектировании новой внутренней организации необходимо исходить из существующей конструкции стен. Это, несомненно, усложняет реконструкцию. Суть дизайна заключается в том, чтобы перенести кухню без демонтажа основных стеновых панелей, при этом кухню необходимо объединить с другими функциональными зонами, чтобы сделать квартиру большей вместительностью, яркостью и комфортом.В то время как оригинальная кухонная зона должна быть преобразована в ванную комнату. Туалет и ванная должны быть спроектированы как две относительно независимые части.

    Санузел. Image © Chuan Bai

    В новой квартире будут две относительно отдельные спальни и одна общая открытая площадка, которая может использоваться для различных целей. Открытое пространство, спроектированное таким образом, призвано устранить пространственные ограничения и сделать людей ближе друг к другу, выполняя там обычную повседневную деятельность. Между тем, такие приспособления, как диван, стол и шкаф, объединены в единое целое и установлены у одной стены, что делает квартиру роскошной с большим пространством для занятий.

    Гостевая комната. Изображение © Чуан Бай Contrastive Гостиная. Image © Chuan Bai

    В настоящее время в Китае высотные здания возводятся, как грибы после дождя, а старые постройки постепенно уходят в небытие. Этот кейс предназначен для того, чтобы служить ориентиром для реконструкции старых квартир в надежде, что больше дизайнеров будет посвящено изучению и повышению стоимости реконструкции старых квартир.

    Полка для обуви. Image © Chuan Bai

    Ремонт квартиры от Flussocreativo Design Studio

    Естественно, проект рождается на вилле, расположенной в районе, граничащем с горами: изысканный диалог стиля и природного материала.Квартира, расположенная на первом этаже семейного дома с прямым видом на большой сад и бассейн, была в отличном состоянии, но не соответствовала новым потребностям проживания. Полная реструктуризация была основана на реализации проекта по переоценке внутренней планировки через переопределение жилой и спальной зоны, оптимизируя не только пространство, но и энергоэффективность.

    Выбор полимерного напольного покрытия как элемента стилистического единства подчеркивает отсутствие прямой связи между местом и стилем, избегая иерархии между благородными точками и местами службы, чтобы создать гостеприимную атмосферу.Новая концепция праздничных пространств подчеркивается легкими разрезами, которые дополняют низкий потолок и подчеркивают эксклюзивный настенный шкаф, сделанный по индивидуальному заказу с латунными дверцами и вставками из ореха каналетто.

    Это неотъемлемая часть жилой зоны, но также элегантный сегмент перехода на кухню, в котором созданы две зеркальные стены с местом для хранения и приготовления пищи. А островок с умывальником индивидуального дизайна и столом для завтрака с четырьмя стульями находит свое место в центральной части.Отделка с эффектом материала, натуральные прожилки в сочетании с теплым ароматом дерева создают тесную взаимосвязь между кухней и гостиной, а также прилегающим портиком.

    Жилая зона, большая и хроматически мягкая, состоит из стола из каррарского мрамора и большого зеленого бархатного дивана, установленного перед стеной телевизора, покрытого серым камнем — материалами, которые придают пространству идею естественная изысканность .. Раздвижная дверь, выходящая в коридор, ведет в спальную зону, выделенную стальным синим цветом, в которой находится вход в спальни и ванную комнату.Большая спальня с двуспальной кроватью на заднем плане украшена обоями Fornasetti, а шоколадный цвет ведет к входу в гардеробную, скрытую элегантными панелями перед кроватью, также украшенными источниками освещения из позолоченных профилей.

    Гардеробная, состоящая из системы гардеробы с копланарными дверьми и деталями из ореха каналетто, делает комнату особенно гостеприимной и изысканной, а также оборудована специальной косметической станцией.Реструктуризация завершается минималистичной ванной комнатой с элементами натуральных материалов, такими как фактурная облицовка из натурального дуба с графической гравировкой, обрамляющая большую ванну.

    В спальне для маленькой дочери, которая любит путешествовать, внутри обои, которые представляют мир, место назначения ее мечты, которая должна быть реализована, и индивидуальный учебный стол со всеми аксессуарами, один из которых — молодой. женщина нуждается, как пополнение, вместилище воспоминаний, красоты и досуга.Конечный результат — это место, где использование натуральных материалов, строго гармонирующих с окружающей средой, создает сбалансированный диалог между ландшафтом и комфортом проживания. Фотографии Маттиа Акилы;

    Реконструкция квартир | Ремонт нокаутом | Нью-Йорк, NY

    Работать с вами и вашими сотрудниками с этим грандиозным проектом было очень легко.Спасибо. Мы сочли услуги Knockout Renovation превосходными. Работать с их персоналом над этим грандиозным проектом было несложно. Перемонтировали всю квартиру, заменили всю сантехнику. Было замечательно работать с нашим координатором по работе с клиентами. Ее внимание к деталям было феноменальным. Мы получали еженедельные отчеты о проделанной работе, а также о расходах. Они были дополнены фотографиями. Нокаут прошел по графику и в рамках бюджета. Они превзошли наши ожидания. — Nelsons

    .

    Knockout Renovation — качественная компания.Это было очень похоже на наш опыт, когда они недавно завершили ремонт кухни, ванной комнаты и коридора. Я считаю, что они заслуживают пяти звезд. Я призываю вас нажать на «Дополнительные обзоры», чтобы увидеть их все. Практически все положительные. Вы не разочаруетесь, если воспользуетесь Knockout Renovation! С Китом приятно работать, и с его людьми тоже.
    — Деминги

    Я второй раз работаю над ремонтом квартиры с Knockout, и снова это был очень положительный опыт.Кейт и его команда обеспечивают отличный уровень обслуживания и качества, начиная с этапа планирования и не останавливаясь до тех пор, пока не будут выполнены последние разы, указанные в списке результатов. На протяжении всего процесса ребята из Knockout внимательны и отзывчивы: общение и удовлетворение запросов клиентов явно являются приоритетом. В отличие от рассказов, которые я слышу о работе с другими подрядчиками, с Knockout никогда не приходится гоняться. Работа выполняется вовремя и в рамках бюджета. Любые возникающие изменения или проблемы решаются эффективно и без обсуждения.Я порекомендовал их услуги нескольким друзьям и без колебаний сделаю это снова. Нокаут — не самый дешевый вариант, но вполне может быть лучшим. В конце концов, вы получаете то, за что платите. — Крис В.

    .

    Я использовал их трижды — дважды для ремонта кухни (в разных квартирах) и один раз для замены пола в гостиной и спальне. Это длилось более 10 лет, поэтому я очень доволен их служением. Я планирую снова нанять их для ремонта ванной в течение следующего года.Я считаю их очень отзывчивыми и с ними легко работать. Кейт, владелец, принимал активное участие в моих проектах и ​​старается изо всех сил следить за тем, чтобы все соответствовало его высоким стандартам. Субподрядчики были профессиональными и заслуживающими доверия. Они приходили каждый день, хотя несколько раз опаздывали. На мой взгляд, если это наихудший опыт ремонта, значит, у вас все хорошо. Ни один из моих проектов никогда не превышал бюджет из-за каких-либо упущений со стороны Knockout. и сроки, находящиеся под контролем Knockout, всегда соблюдались.Спасибо. — Sigalls

    .

    Дизайн квартиры на цокольном этаже | HGTV

    У домовладельцев есть множество причин переоборудовать подвал в квартиру: возвращающемуся выпускнику колледжа может понадобиться бесплатное жилье, чтобы жить, накапливая сбережения; им может потребоваться место для проживания помощницы по хозяйству для своих маленьких детей, иметь пожилого родителя или бабушку или дедушку, которые не хотят жить одни, или хотят получать доход за счет аренды неиспользуемого помещения.

    «Если дом находится рядом с колледжем, может возникнуть большой спрос на арендатора, который не хочет жить в общежитии», — говорит Нил Сэлвадж, генеральный менеджер Lending Tree Home Pros, которая объединяет подрядчиков и домовладельцев.

    Кэтрин и Стивен Ван Ассельт нашли еще одну причину после того, как два года назад купили дом в Портленде, штат Орегон, с подвалом площадью 700 квадратных футов. Они знали, что это место понравится тем, кто переезжает в этот район и не хочет временно проживать в отеле.

    Обладая опытом Стивена в качестве генерального подрядчика и владельца Van Asselt Construction, они также знали, что могут сделать улучшения по доступной цене, а их предыдущий опыт в качестве арендодателей помог им понять, что ищут арендаторы и как работает этот процесс.Сначала они проверили городские правила, чтобы убедиться, что кто-то может постоянно проживать в их помещениях и платить за аренду, устанавливать рабочую кухню, соответствовать критериям минимальной высоты потолка (не менее 6 футов 8 дюймов) и иметь необходимое количество выходов для безопасности. выход.

    Затем они проверили пространство, чтобы убедиться, что оно сухое — и останется таковым. Затем они были готовы внести изменения — предоставить частный выход на улицу, чтобы их жильцам не приходилось входить и выходить из дома, ломать бетонные стены, чтобы увеличить окна, чтобы добавить света в спальню и жилые стены, добавить изоляцию для тепло и звукопоглощение, чтобы снизить уровень шума до уровня верхних этажей, установить полностью оборудованную кухню и ванную комнату и покрасить стены.

    Обстановка квартиры стала забавной частью процесса, но они снизили затраты, покупая в основном в IKEA. «Мы знали, что людям нравится IKEA, потому что она современная и веселая, — говорит Кэтрин, профессор Портлендского государственного университета. Она также знала, что нужно добавить приятные бонусы — хорошую кофеварку, телевизор с плоским экраном высокой четкости, полотенца, настоящий шкаф, оборудование для стирки и стопку карт и брошюр о Портленде. По их оценкам, общие затраты составляют от 15 000 до 20 000 долларов, и через Craigslist им удалось найти арендаторов, которые платят 400 долларов в неделю при минимальном пребывании в один месяц.

    Ремонт квартир в Нью-Йорке в духе современного гостиничного дизайна

    «Мои клиенты — молодые энергичные молодожены, когда мы начали работать вместе, — рассказала нам дизайнер Джанна Марзелла из GiaMar Interiors. «Они одновременно веселые и стильные. Они коренные жители Нью-Йорка и олицетворяют квинтэссенцию манхэттенского образа жизни. Мы хотели создать успокаивающее пространство, чтобы зарядиться энергией, когда представится возможность остаться дома. Они любят путешествовать и были вдохновлены минимализмом и безмятежностью, которые часто воплощаются в современном дизайне отелей.”

    Расположенный в финансовом районе Нью-Йорка, двухэтажный лофт находится в одном из первых зданий FIDI, который был полностью переоборудован под жилое помещение. «Это сыграло решающую роль в преобразовании финансового района Нью-Йорка в то, что он есть сегодня», — объяснила Джанна. «Оживленный район, наполненный жилыми домами, ресторанами, барами и магазинами, которые теперь соседствуют с тем, что остается финансовым центром Нью-Йорка». Пара связалась с Джанной сразу после того, как купила его. Хотя он был устаревшим (подумайте о множестве небольших, ограниченных пространств, синей винтовой лестнице и паркетных полах), он был полон потенциала.Проект завершился полной реконструкцией, которая включила изменение планировки, добавление второй ванной комнаты и перемещение лестницы. При этом одна из лучших архитектурных особенностей осталась нетронутой: огромные окна. При росте почти 18 футов, они заливают квартиру солнечным светом и обрамляют красивый вид с деревьями на историческую площадь Ганновера и Ист-Ривер. «К счастью, пара смогла увидеть неиспользованный потенциал этого уникального места», — поделилась Джанна.

    В дизайне интерьеров дизайнер черпал вдохновение в отелях One Hotels в Майами и Бруклине, в отеле Sanders в Копенгагене и в отеле Public в Нью-Йорке, поэтому атмосфера дома очень датская по эстетике.«Линии незамысловаты, но очень красивы и скульптурны по своей форме», — пошутила Джанна. В архитектурной отделке присутствует единообразная и нейтральная палитра — полы из беленого дуба и белые стены создают непритязательный и воздушный фон для обтекаемой и слегка окрашенной мебели, в то время как простое белое постельное белье на постельных принадлежностях перекликается с атмосферой погружения в свежий отель. листы. «Идея этой единой палитры и стиля заключалась в том, чтобы превратить всю квартиру в нечто похожее на один гигантский гостиничный номер», — пояснила она.«Одно пространство плавно перетекает в другое».

    Отношения между дизайнером и клиентом во многом основывались на сотрудничестве. «У меня, безусловно, было много проектов, в которых клиенты не были уверены, чего они хотят, и искали у меня большинство ответов, но она принимала активное участие, и я отдаю ей должное за то, каков был окончательный результат этого пространства, — напомнил дизайнер. «У нас очень похожие стили, и я должен сказать, что мы почти во всем согласны. Это был увлекательный процесс, потому что доверие было почти мгновенным, а рабочий процесс был отличным.”

    Супруги считают себя минималистами, что отражено в дизайне через изящные линии как архитектурного дизайна, так и мебели. Джанна объяснила: «Быть ​​минималистичным — это не только иметь меньше, но и иметь только то, что любишь. Это действительно отражено в меблировке и аксессуарах. Каждый предмет был для них так же важен, как и для меня. Часто люди хотят быстро обставить и украсить и покончить с этим. Когда кто-то замедляется и действительно уделяет должное внимание каждому выбору, конечный продукт — это пространство с долголетием.«В этом духе не было большого открытия при завершении 18-месячного проекта — пространство продолжало развиваться еще долго после въезда клиентов.« Но после того, как были приобретены последние аксессуары, она обязательно сказала мне, что им очень нравится их дом каждый раз, когда они входят в него, — заключила Джанна. «Они так же счастливы там, когда они вдвоем, как когда у них есть дом, полный гостей. Для меня это цель. Дом — это фон для повседневной жизни. Его цель — подзарядить нас и сохранить истории нашей жизни.Я так счастлив, что они выбрали меня, чтобы помочь им в этом.

    Приглушенная палитра серого украшает эту квартиру в Тайбэе по индивидуальному дизайну.

    градус дизайн изменил структуру этой 40-летней квартиры в Тапеи, улучшив ее общий вид. одной из основных задач было осветить пространство и наполнить его большим количеством естественного света, поскольку в исходном пространстве был только один его источник. после ремонта дизайнерам удалось объединить три источника естественного света, придав квартире более свежий вид.


    изображений любезно предоставлено градусным дизайном

    градус дизайна попытался выставить оригинальные балки на открытом пространстве, покрасив их в серый цвет, совместив с фасадом и сделав их более выступающими. есть определенный шарм в демонстрации чистой красоты оригинальной конструкции, и дизайнеры хотели интегрировать это.

    Выбранная дизайнерами приглушенная цветовая палитра создает успокаивающую атмосферу и приятный визуальный перерыв. он также помог сосредоточить внимание на ключевых элементах дизайна, таких как веселые обои в различных местах. все пространство очень минималистично и не слишком декорировано. современная мебель плавает в чистом пространстве, а открытые стеллажи заполнены книгами и произведениями искусства, чтобы создать ощущение домашнего уюта и индивидуальности.

    дизайнеры объединили главные входы пяти комнат в один коридор и использовали потайные и раздвижные двери в различных областях, чтобы максимально увеличить пространство. простой дизайн и хороший поток естественного света помогли создать уютную и минималистичную атмосферу в этой квартире.

    информация о проекте:

    life1 название: the Daily Order of the Day

    дизайн интерьера: степень дизайна

    designboom получил этот проект из раздела « Сделай сам » , где мы приглашаем наших читателей представить свои собственные работы для публикации.Смотрите больше проектов, представленных нашими читателями здесь.

    редактировал: yasmina karam | designboom

    Сколько времени занимает ремонт в Нью-Йорке? Все решает процесс проектирования

    Если вы думаете о ремонте своего дома в Нью-Йорке, ваш второй наиболее животрепещущий вопрос (после «Сколько это будет стоить?»), Вероятно, будет: «Сколько времени это займет?»

    Проанализировав выполненные проекты за два года, Bolster — нью-йоркская компания, разработавшая прозрачный и приятный процесс для местных домовладельцев, проводящих капитальный ремонт, — смогла избавиться от некоторых догадок из-за -napkin сроки оценки.

    Болстер обнаружил, что в первом квартале каждого года наблюдается огромный всплеск интереса со стороны домовладельцев, надеющихся начать свои проекты летом. Но, несмотря на это, их данные — подтвержденные записями о разрешении DOB — показывают равномерное распределение дат начала. Это означает, что, несмотря на лучшие намерения домовладельцев, существует ряд факторов, которые могут повлиять на начало ремонта.

    «Мы обнаружили, что самая большая переменная в графиках ремонта — это процесс проектирования (то есть привлечение архитектора, который поможет вам спроектировать и получить разрешения государственного агентства и управления зданием для вашего проекта), который может занять от месяца до года. , в зависимости от таких факторов, как тип недвижимости, объем работ и цена за квадратный фут , », — говорит основатель и генеральный директор Bolster Фрейзер Паттерсон.

    В таблице ниже представлен диапазон сроков для различных этапов ремонта, на которые смотрел Болстер:

    Ваша команда дизайнеров

    Многие специалисты по ремонту ошибочно полагают, что их экспедитор может ускорить проект. В конце концов, роль экспедитора состоит в том, чтобы убедиться, что соблюдаются все правильные шаги, когда дело доходит до подачи документов в Департамент строительства.

    Анализ данных проекта компании Bolster показал, что выбор опытного архитектора в большей степени влияет на скорость.

    «Вы хотите нанять архитектора, который имеет опыт работы с вашей недвижимостью и типом проекта, а также понимает, как работать с государственными учреждениями и руководством здания, чьи разрешения вам требуются», — говорит Паттерсон из Болстера. «Они проведут переговоры, чтобы в кратчайшие сроки получить все необходимые разрешения на ремонт».

    Тип недвижимости

    Продолжительность этапа проектирования вашего проекта также зависит от типа дома, в котором вы живете. Ожидайте более длительное мероприятие, если вы ремонтируете кооператив, кондоминиум или историческое здание по сравнению с коричневым камнем (подробнее об этом ниже.)

    Кооперативы

    Если вы ремонтируете кооператив, у вас могут быть сложные разговоры с архитектором вашего дома в магазине.

    «Они могут быть очень прилежными и строгими, больше, чем ваш архитектор, потому что они защищают интересы здания», — объясняет Паттерсон.

    Co-op доски также могут задержать процесс проектирования, особенно если ваш совет собирается нечасто и не успевает утвердить ваш проект в течение нескольких месяцев.Если в здании нет прецедента в отношении того типа работы, которую вы планируете выполнять — например, вертикального объединения квартир — это может потребовать более глубокого исследования и обсуждения — и задержек. Наличие в вашем здании полного соглашения о перестройке (то есть договор между акционерами и правлением или управляющей компанией, устанавливающее правила ремонта) также повлияет на продолжительность этих переговоров с советом директоров.

    Еще одна потенциальная загвоздка может возникнуть, если ваш ремонт может повлиять на квартиру соседа.Например, если ваш проект включает структурные работы, которые затрагивают несущие стены соседних квартир, или ремонт крыши, который влияет на мембрану здания, вам может потребоваться привлечь инженера-строителя и предоставить дополнительную документацию как до, так и после того, как работы будут выполнены. взяли на себя защиту своей собственности.

    Condos

    Владельцы кондоминиумов сталкиваются со многими из тех же потенциальных причин задержек, что и кооперативы, хотя их правление и соглашения о внесении изменений часто более мягкие, чем у владельцев кооперативов.

    Достопримечательности

    Владельцы памятников архитектуры должны испытывать иного рода головную боль: вынесение предлагаемого проекта на публичное слушание, которое может быть разочаровывающе бессрочным процессом — и зависит от отношения и знания рецензента. офицер. (Если вы не уверены, является ли ваше здание памятником архитектуры, вы можете проверить его на веб-сайте DOB, на котором отмечается статус памятника каждому зданию в Нью-Йорке.)

    Brownstones

    самый быстрый этап проектирования, потому что владельцам не нужно бороться с администрацией или архитектором здания.Однако структура коричневого камня иногда создает логистические проблемы — например, деревья мешают работе, или отсутствие лифта замедляет транспортировку материалов вверх и вниз по лестнице.

    Объем работ и тип проекта

    Хорошее практическое правило заключается в том, что чем больше изменений вы вносите в компоновку — и перенастраиваете системы, такие как HVAC, электрические и водопроводные, — тем больше проблем с нормативными требованиями вы столкнетесь, съесть время. Конкретный тип проекта, которым вы занимаетесь, естественным образом влияет на сроки разработки:

    Крыши

    Болстер обнаружил, что на реконструкцию террас на крышах обычно уходит больше всего времени — в среднем 20 месяцев.Поскольку эти проекты влекут за собой более высокую степень опасности, они также требуют более тщательного планирования и строительства. Владельцам, как правило, необходимо привлекать инженеров-строителей и других специалистов, а типы устанавливаемых ими продуктов, например световые люки на заказ, могут потребовать индивидуального производства.

    Время года больше влияет на ремонт крыш, чем на другие типы проектов. Если домовладелец получает разрешение на работу зимой, сильный ветер, низкие температуры и штормы могут потребовать обязательного прекращения работы.

    «Конечно, домовладельцы предпочитают получать разрешения весной или летом, но это очень сложно вовремя», — говорит Паттерсон.

    Комбинации квартир

    Как и работы на крыше, комбинирование квартир часто требует найма специалистов, таких как инженеры-строители, чтобы предотвратить непредвиденные структурные проблемы. Эти проекты также чаще страдают от просьб о прекращении работы от соседей, которые обеспокоены безопасностью и чистотой объекта. И, как и в любом другом проекте, прораб, который не в восторге от ремонта, может вызвать задержки, например, из-за того, что рабочие не могут пользоваться лифтами в здании.

    Ремонт кишечника

    Ремонт кишечника более прост и, как правило, протекает быстрее, чем ремонт крыш или их комбинации. Однако, как и в случае с любым крупномасштабным проектом, ожидайте более тщательной проверки со стороны Департамента строительства и вашего управления зданием. И помните, что большее количество возвратов означает больше изменений и более длительный процесс проектирования.

    Косметический ремонт

    Чисто косметический ремонт, который не связан с перемещением отходов и линий снабжения, обычно не требует одобрения со стороны DOB, что означает, что они продвигаются быстрее, если, конечно, вы не являетесь один вызывает задержки.

    «Изменения дизайна, которые владельцы вносят в процессе, являются наиболее частой причиной задержек с косметическим ремонтом», — объясняет Паттерсон. И особенно когда у них ограниченный бюджет, клиентам потребуется больше усилий со стороны архитектора, чтобы сделать правильный и экономичный выбор дизайна.

    Цена за квадратный фут

    Болстер обнаружил прямую корреляцию между ценой за квадратный фут и сроками разработки. Проекты, стоимость которых составляет 500 долларов за квадратный фут и выше, занимают в среднем восемь месяцев, в то время как те, которые стоят от 150 до 200 долларов, занимают всего два месяца.

    Реконструкция более высокого уровня может повлечь за собой более крупную команду дизайнеров — возможно, архитектора, дизайнера интерьеров или инженера-строителя, — что означает больше обменов взад и вперед, больше встреч и более медленный процесс проектирования. Иногда ремонт обходится дороже, потому что клиентам нужны нестандартные приспособления и фурнитура, которых нет в наличии.

    При уровне от 200 до 500 долларов за квадратный фут — при котором этап проектирования длится в среднем 6 месяцев — задача оптимизации бюджетов домовладельцев посредством обширных исследований и многократных посещений выставочных залов может вызвать задержки.

    «Тщательное предварительное планирование и четкое видение того, что вы хотите, помогут сохранить ваш проект в рамках бюджета, такая же комплексная проверка означает, что вы сможете упростить этап проектирования и продвигать проект как можно быстрее», — говорит Паттерсон.


    Ежегодно жители Нью-Йорка тратят более 700 миллионов долларов на обычный процесс ремонта. Компания Bolster отличается тем, что использует научный подход, чтобы подобрать вам профессионалов высочайшего качества и финансово гарантировать, что ваш проект будет реализован красиво по разумной цене — и все это без дополнительных затрат.

    Чтобы начать крупный проект ремонта дома, посетите сайт bolster.us

    Больше от Bolster:

    Вот сколько стоит отремонтировать внутреннюю отделку квартиры площадью 1000 квадратных футов в Верхнем Вест-Сайде с 2 спальнями и 2 ванными комнатами. co-op

    Вот сколько стоит отремонтировать и расширить дом в Гудзон-Вэлли, Нью-Йорк

    Вот сколько стоит отремонтировать террасу на крыше в Нью-Йорке

    Вот сколько времени нужно, чтобы отремонтировать трехкомнатную квартиру.

    Ремонт квартир по дизайну: Ремонт квартир с авторским дизайном

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *