Ремонт квартир делаю: Делаю ремонт квартир | ••• САЙТ ЧАСТНЫХ МАСТЕРОВ •••

Содержание

Делаю ремонт квартир | ••• САЙТ ЧАСТНЫХ МАСТЕРОВ •••

Делаю ремонт квартир быстро, качественно и по приемлемым ценам – так может сказать любой из наших частных мастеров. И это действительно так. Мы делаем ремонт квартир любой сложности в Москве и Московской области, используя при этом собственный профессиональный инструмент. Позвоните нам по телефону и пригласите наших мастеров. Для выполнения небольшого объема работ достаточно будет одного специалиста. Если Вы решили сделать капительный ремонт квартиры, к Вам приедет слаженная бригада частных мастеров.

 
  Наши преимущества:

  • Мы делаем ремонт любых квартир профессионально и быстро
  • Мы работаем без посредников
  • Мы делаем ремонт квартир с учетом всех пожеланий заказчика
  • Мы осуществляем бесплатные консультации по телефону
  • Мы делаем ремонт квартир по ценам, которые чуть ниже средних цен по Москве
       и Подмосковью

 
  На нашем сайте Вы не найдете специалистов-универсалов.

Все наши частные мастера – профессионалы в своей области. Это позволяет нам делать ремонт квартир быстро, качественно и не завышать при этом цену.

 
 

 
 

Делаем ремонт квартир любой сложности

  Мы делаем ремонт квартир любой сложности: от частичного до ремонта
  квартиры под ключ.

  Частичный ремонт затрагивает не всю квартиру, а лишь какую-либо ее часть. Этот вид ремонта хорош тем, что хозяевам не нужно уезжать из дома.
 
  Частичный ремонт обычно выбирают, если:

  • нет денег, чтобы сделать ремонт всей квартиры целиком
  • нет возможности переехать в другое место на время ремонта
  • дизайн квартиры не до конца продуман
  • после окончания отделочных работ оказалось, что не хватает розеток или забыли
        подключить вытяжку
  • основной ремонт уже сделан, но хозяева решили кое-что изменить

 

  Наши частные мастера приедут к Вам даже если Вам потребуется сделать небольшие по объему и стоимости работы.
Мы готовы выполнить ремонт одной комнаты, балкона, кухни или санузла, монтаж проводки, пола, натяжного потолка, а также многие другие работы.

  Ремонт квартиры под ключ может включать в себя все виды ремонтно-строительных работ, от демонтажа до вывоза строительного мусора. При этом заказчик участвует в ремонте только на начальной стадии при согласовании сметы, подписании договора, составлении дизайн-проекта и выборе материалов. Все остальные этапы ремонта заказчик полностью доверяет бригаде мастеров.
  На нашем сайте Вы найдете дизайнеров, которые составят для Вас индивидуальный дизайн-проект, а также специалистов, которые профессионально воплотят этот проект в жизнь. Наши частные мастера готовы качественно сделать ремонт квартиры под ключ в максимально короткие сроки. Вы можете не беспокоиться о ходе работ. Результат ремонта будет именно тем, который Вы ожидали.

 

в начало

 
 

Делаем ремонт квартир: косметический, капитальный, евроремонт…

 
  Мы делаем ремонт квартир всех видов:

  • косметический
  • капитальный
  • евроремонт
  • евролюкс

 

  Косметический ремонт квартиры — это самый простой вид ремонта. Такой ремонт не подразумевает под собой глобальных переделок, сноса перегородок и перепланировки пространства. Чтобы сделать косметический ремонт квартиры, достаточно обновить стены, потолок, пол, отремонтировать окна и двери, поменять сантехнику, выключатели и розетки. Основное преимущество косметического ремонта – его невысокая стоимость.

Капитальный ремонт квартиры может затрагивать конструктивные элементы.
 
  Делать ремонт всей квартиры сразу удобно по следующим причинам:

 
  Наши частные мастера имеют большой опыт ремонтно-отделочных работ. Мы готовы профессионально сделать любой ремонт квартир, в том числе элитный.

 

в начало

 
 

Делаем элитный ремонт квартир

  Элитный ремонт отличается от обычного выполнением множества сложных операций, применением дорогостоящих натуральных материалов, а также современных способов их обработки.

  Евроремонт подразумевает под собой интересный дизайн квартиры, выполненный с применением европейского зонирования, современных материалов и технологий. Чтобы сделать такой ремонт квартиры, придется потратить гораздо больше средств, чем при выполнении простого капитального ремонта. Это связано не только с высокой стоимостью материалов, но и с необходимостью осуществления целого ряда сложных подготовительных работ.
 
  Евроремонт, как правило, отличается:

  • наличием сложных осветительных комплексов
  • наличием многоуровневых конструкций
  • присутствием зонирования
  • воплощением интересных цветовых и фактурных идей
  • изменением системы отопления, освещения, кондиционирования

 
  Евроремонт – это преображение квартиры с помощью сложнейших конструкций, идеального выравнивания поверхностей, внимания к мелким деталям.

  Ремонт евролюкс отличается особой изысканностью и сложностью отделки. Чтобы сделать такой ремонт квартиры, нужен профессиональный дизайнер и опытные мастера.
 
   В отделке квартиры могут быть использованы:

  • натуральный и искусственный камень
  • стеклянная и керамическая мозаика
  • штучный художественный паркет
  • текстильные шелковые обои
  • структурная штукатурка и краска

 
  Такие материалы можно доверить только опытному мастеру, который точно знает, как с ними обращаться. Поэтому, прежде, чем делать ремонт квартиры евролюкс, найдите квалифицированных специалистов.

  Наши частные мастера имеют большой опыт выполнения различных видов ремонта: от косметического до ремонта евролюкс. Мы знаем все современные материалы, используем в своей работе новейшие технологии выполнения ремонта. Наши специалисты делают ремонт квартир любой сложности профессионально и быстро.
 
  Мы гарантируем:

  • Профессионализм и опыт наших мастеров
  • Составление дизайн-проекта нашим дизайнером с учетом всех Ваших пожеланий
  • Отделку помещений согласно дизайн-проекта
  • Постоянный авторский надзор
  • Применение новейших технологий и профессионального инструмента

 
Делаю ремонт квартир – такую рекламу можно встретить в газетах, Интернете, на столбах и досках объявлений. Наши частные мастера рекламируют свои услуги на профессиональном сайте, который существует не один год и дорожит своей репутацией. Позвоните нам, если Вам действительно нужно сделать ремонт квартиры качественно.

И Вы сами убедитесь в профессионализме наших мастеров.
 

в начало

 

ЗВОНИТЕ  

Делаю ремонт Улан-Удэ / Ремонт квартиры / Услуги Улан-Удэ

Александр: Ремонт ванной и туалета. Ремонт в ванной комнате под ключ

Улан-Удэ

Результат порадовал, мастер делает свою работу на совесть. Всегда на связи, на все вопросы отвечает, все рассказывает и показывает. Если возникнет необходимость, то будем обращаться к нему повторно, рекомендуем

Преобразим ваш санузел по приемлемой цене! Выполним следующий вид ремонта: -Косметический -Капитальный -Ремонт с перепланировкой -Евроремонт. ~Ремонт ванны под ключ ~Монтаж кондиционеров ~Капитальный ремонт крыши ~Сборка мебели ~Сборка кухонного гарнитура Делаем всё,до строительства трёх этажного дома. Ремонт ванной комнаты, ремонт туалета,кафельные работы,услуга плиточника, создание душевых кабин , создание поддонов из плитки , Плиточник универсал .

Плиточник отделочник , укладка клинкера , укладка декоративного камня , укладка гипсовых плиток , мастер по плитке, плиточник , кафельщик , укладка керамической плитки , укладка керамогранита , ремонт санузла , мастер по кафелю , ванная под ключ , положить плитку в ванной.Опытный плиточник . Квалифицированный плиточник . Ванная под ключ. Туалет под ключ. Толковый плиточник , универсальный плиточник , плиточник , частный плиточник , частный мастер плиточник . Фартук на кухню, ремонт душевой, кладка стен из кирпича , из газоблока и др. Низкие цены. Косметический ремонт , ремонт комнаты , бюджетный ремонт , эконом ремонт , евроремонт , ремонт эконом класса , евро ремонт с перепланировкой, отделочные работы , ремонт кухни , ремонт и Отделка квартир эконом , ремонт квартир эконом под ключ , эконом ремонт зала , ремонт домов , ремонт частных домов , частичный ремонт квартир ,евро ремонт квартир с гарантией ,ремонт квартир по дизайн проекту , услуги по ремонту Квартиры косметически , мастера по ремонту квартиры , быстрый ремонт квартир эконом, ремонт по дизайну , ремонт спальни , ремонт балкона , установка дверей(доборов наличников), установка входной двери , покраска, шпаклевка(шпатлевка), укладка ламината , ленолиума , паркетной доски , поклеить обои , плинтуса напольные , плинтуса потолочные

НаименованиеЦена
Оперативный выезд на замеры

+7 901 111-xx-xx, Александр, Ремонт, Ремонт Улан-Удэ, @aleksandr_vallev

+7 901 111-xx-xx

8

DM: Ремонт квартир, офисов, домов «Под ключ»

Улан-Удэ

ДЕЛАЕМ РЕМОНТ КВАРТИР, ОФИСОВ, ДОМОВ «ПОД КЛЮЧ». НЕДОРОГО. ЧАСТИЧНЫЙ РЕМОНТ, САНТЕХНИКА, ЭЛЕКТРИКА. ГАРАНТИЯ, ДОГОВОР.

+7 902 563-xx-xx, DM

+7 902 563-xx-xx

Анна: косметический ремонт

Улан-Удэ

Мастера своего дела покрасят и побелят любые площади. Делаем работу быстро и качественно.

НаименованиеЦена
покраска стен и потолков1 м² 100 ₽

+7 914 830-xx-xx, Анна, Горничная 03, Горничная 03( клининг), @altanabolgotova

+7 914 830-xx-xx

2

Частный мастер: Плиточник

Улан-Удэ

Выполняю плиточные работы в ванной комнате, санузле, на кухне, а также: — выравнивание стен; — стяжка пола; — устройство коробов для закрытия труб; — разводка горячего и холодного водоснабжения; — установка сантехники; — пластиковые потолки и точечные светильники. Порядок и порядочность гарантирую. Без посредников. Ремонтом ванных комнат занимаюсь более 15 лет. Качественно, аккуратно и красиво с гарантией, на долгие годы. Для пенсионеров и инвалидов делаю скидку 15%. Звоните, договоримся!

+7 999 480-xx-xx, Частный мастер

+7 999 480-xx-xx

6

Виктор: Ремонт окон и дверей,диагностика,консультации.Улан-удэ.

Улан-Удэ

Железнодорожный район Посмотреть карту Ремонт пластиковых окон Ремонт алюминиевых окон Замена стеклопакета Замена стекла Регулировка створок Утепление окон Шумоизоляция окна Модернизация окна Установка ремонт оконной фурнитуры Замена фурнитуры Смазка фурнитуры Установка гребенок, защелок Замена оконной ручки Установка москитных сеток Замена уплотнителя Замена петель Установка откосов Установка отлива, козырька Неисправности в пластиковых окнах Сквозит из различных частей окна Заклинило оконную ручку Выпала створка Повисла створка или дверь Туго открывается ручка у окна. Также делаем наружную отделку окон,металом или пластиком,по желанию.Работаем без выходных! Вызов мастера в любое удобное для вас время.

+7 924 757-xx-xx, Виктор

+7 924 757-xx-xx

10

Мария: МЫ ДЕЛАЕМ ЕВРОРЕМОНТ ПО НОВЕЙШИМ ТЕХНОЛОГИЯМ

Улан-Удэ

Евроремонт на еврооборудовании позволяет качественно и быстро сделать евроремонт без пыли!!!!! После обычного ремонта строительная пыль оседает еще две недели, с нами такого не произойдет. Только опытные проверенные мастера. ВСЕ МАСТЕРА ИМЕЮТ ДИПЛОМ ОБ ОБРАЗОВАНИИ!!! Предоставляем все виды услуг: Поклейка обоев, ламинат, покраска, укладка плитки. Штукатурка и шпаклевка, работа с ГКЛ и т.д. Занимаемся отделкой помещений с 2008 года. ДОГОВОР. ГАРАНТИЯ ОТ 2х лет.

+7 902 169-xx-xx, Мария, ЕВРОРЕМОНТ ПО СТАНДАРТАМ 2018

+7 902 169-xx-xx

3

ГАРАНТИЯ: Ремонт стен полов потолков и все виды отделки вашего жилья,косметика.

Улан-Удэ

Предлагаю услуги по отделке квартир и комнат. Работаю один, делаю качественно и быстро. Предоставляю скидки. УСЛУГИ:штукатурка, шпатлевка,наклейка обоев, покраска, линолеум, потолочный и половой плинтус, мелкий ремонт

НаименованиеЦена
КОСМЕТИЧЕСКИЙ И КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ И ОТДЕЛКА КВАРТИР ДОМОВ КОМНАТ.1 м² 1500 ₽
МЕЛКИЙ РЕМОНТ1 м² 150 ₽
ПОКЛЕЙКА ОБОЕВ1 м² 100 ₽

+7 950 380-xx-xx, ГАРАНТИЯ

+7 950 380-xx-xx

7

Ольга: Комплексный ремонт квартиры, под ключ

Улан-Удэ

Сделаю комплексную отделку квартиры от А до Я (под ключ) в соответствии с вашими пожеланиями (дизайнерский ремонт, подготовка квартиры к продаже, капитальный ремонт и т. д.). Стаж работы 20 лет. Высшее строительное образование, в наличии все необходимые инструменты, которые исключают необходимость что-то переделывать, доделывать самостоятельно. Сдаете мне разбитую, изначально в плохом состоянии квартиру — получаете полностью преображенную готовую для жилья квартиру с оформлением, что будет радовать глаз долгое время. Работаю с новостройками и с вторичным жильем. Делаю свою работу быстро и качественно. Гарантия на все работы. Могу предоставить отзывы на сделанное мною жилье, а так же показать эти объекты. Вопрос цены: обсуждаю на месте при осмотре квартиры. Но знаю точно, что все и сразу обидеться значительно дешевле финансово (из-за отсутствия многих видов ремонтных работ) и морально, учитывая время, нервы и силы при поэтапном ремонте. Ремонт квартиры под ключ предусматривает чёткую постановку цели и сумму, в которую нужно вложиться. Все нюансы оговариваем с вами при заключении сделки. Поверте, ремонт квартиры под ключ, избавит вас от многих трудностей. Особенно это актуально для занятых людей, которые ценят свое время. Звоните для выезда на осмотр.

+7 914 846-xx-xx, Ольга

+7 914 846-xx-xx

Андрей: Вызов сантехника на дом в Улан-Удэ

Улан-Удэ

Нужен Сантехник, Электрик, Мелкий и Крупный Бытовой Ремонт в Улан-Удэ. Гарантия 12 месяцев. Бесплатный выезд. ГАРАНТИЯ НА ВСЕ ВИДЫ РАБОТ 12 месяцев МАСТЕР ПРИЕДЕТ БЕСПЛАТНО ПОСЧИТАЕТ ОБЬЕМ РАБОТ ОПЛАТА ПОСЛЕ РАБОТЫ БЕЗ ПРЕДОПЛАТЫ Вызов сантехника Если у вас на производстве, в офисе или доме с сантехникой произошла аварийная ситуация, рекомендуется сразу вызывать специалиста. Только так вы будете уверены в том, что даже сложная поломка будет устранена в кратчайшие сроки. Практика показывает, в непредвиденных ситуациях многие стараются справиться с возникшей проблемой самостоятельно. Однако в большинстве случаев у обычного человека нет под рукой всего необходимого инструмента. Кроме этого, далеко не каждый обладает достаточными знаниями и практическими навыками. Это становится причиной возникновения еще больших проблем, связанных с водопроводом и канализацией. В некоторых ситуациях самостоятельный ремонт может привести к затоплению, поломке оборудования, возникновению дополнительных протечек. В итоге все равно без вызова мастера не обойтись. В этом случае специалисту приходится устранять не только изначальную поломку, но и исправлять последствия самостоятельного ремонта. Конечно, это влечет за собой дополнительные расходы. Чтобы решение возникших проблем проходило без головной боли, рекомендуется сразу обратиться к специалистам нашей компании. После подачи заявки на объект мы отправляем бригаду специалистов, которые сразу берут с собой все инструменты, которые могут понадобиться в процессе ремонта. Наша компания уже долгие годы предоставляет услуги в сфере коммунально-бытового обслуживания. Большой опыт и высокий уровень профессионализма мастеров дает возможность не только произвести быстрое устранение неполадок. На все выполненные работы мы предоставляем гарантию, поэтому в качестве ремонта вы можете быть полностью уверены. В своей работе мы используем современное оборудование, которое позволяет выполнять ремонт максимально аккуратно. Специалисты бережно отнесутся к вашей технике, за исправность которой вы можете не переживать. К нам обращаются те жители столицы, которым нужен не просто сантехник, а настоящий профессионал своего дела. В нашем штате работают только квалифицированные сотрудники, которые не просто устранят неисправность, но и посоветуют, как избежать таких поломок в будущем. Также к преимуществам нашей компании можно отнести возможность вызова мастера в любое время суток. Даже в том случае, если неприятность случилась ночью, вам не придется ждать до утра. Кроме устранения различных неполадок, мы предоставляем и другие услуги. Например, если вы купили стиральную машинку, душевую кабину или другое сложное оборудование, вряд ли получится самостоятельно его подключить. В этом случае вам также помогут наши специалисты. К нам можно обратиться, если необходима замена и установка ванн, раковин, унитазов, труб, смесителей. Наши специалисты осуществляют обслуживание канализации и водоснабжения. Своевременная проверка всех систем позволит избежать дорогостоящего ремонта. Кроме этого, связавшись с нашими менеджерами по контактным телефонам, вы сможете получить консультацию по интересующим вопросам.

+7 964 404-xx-xx, Андрей

+7 964 404-xx-xx

2

Артем: Ремонт квартир и домов.

Улан-Удэ

Производим отделочные работы,в квартирах,домах и прочие помещения,так же выполняются услуги РАЗНОРАБОЧИХ,грузчиков помощников по домашним делам!

НаименованиеЦена
Ремонт домов1 м² 350 ₽

+7 924 015-xx-xx, Артем, Ремонтник

+7 924 015-xx-xx

7

Александр: Отделка внутренних, наружных оконный откосов Улан Удэ

Улан-Удэ

Профессиональный монтаж внутренних, наружных оконный откосов по приемлемым ценам Важный этап установки пластиковых окон – оформление оконных проемов. Откосы для пластиковых окон делают из того же материала, что и окна, или выполняют отделку другим способом. Однако ничто так не гармонирует с обликом белых окон из ПВХ, как аккуратно установленные пластиковые откосы из сэндвич панелей, скрывающие все дефекты оконных проемов, монтажную пену и крепежные элементы. Грамотно оформленные откосы придают окнам эстетичный завершенный облик. Ремонт и обслуживание окон, дверей, входных групп любых производителей Выезд мастера и диагностика окон, дверей бесплатно. Гарантия на все виды работ. Специалисты с опытом работы более 10 лет Модернизация фурнитуры Замена разбитого стеклопакета (замер + доставка + установка) Замена уплотнителя Монтаж-замена откосов, подоконников Москитные сетки Ремонт москитных сеток (перетяжка полотна, замена ручек, креплений, уголков) Устранение продувания, промерзания Остекление, отделка балконов и лоджий Изготовление окон, балконной пары (окно-дверь)

+7 800 222-xx-xx, Александр

+7 800 222-xx-xx

10

ЕВРОСТИЛЬ: Профессиональная поклейка обоев, покраска стен, потолков

Улан-Удэ

Косметический ремонт квартир от А до Я. Делаем все: От декоративной штукатурки до поклейки обоев и покраски стен и потолков. Быстро и профессионально. Опытные мастера.

+7 902 457-xx-xx, ЕВРОСТИЛЬ

+7 902 457-xx-xx

Лёша Борисов: Делаем ремонт

Улан-Удэ

Бригада срочно ищет работу!!! Делаем ремонт ,шпаклюем,красим,белем, поклейка обоев !!!

+7 914 988-xx-xx, Лёша Борисов

+7 914 988-xx-xx

Galaxy: Делаю ремонт

Бурятия, Улан-Удэ

Сварочные работы установка дверей штукатур отделочные работы и многое другое звоните по

+7 983 421-xx-xx, Galaxy

+7 983 421-xx-xx

Балдан Жигжитов: Делаю ремонт квартир домов

Бурятия, Улан-Удэ

Штукатурка плитки шпаклёвка покраска замена полов и т д

+7 951 634-xx-xx, Балдан Жигжитов

+7 951 634-xx-xx

Ахмет: Мы делаем все по ключ ремонт квартиры дом офиса ка

Бурятия, Улан-Удэ

мастер

+7 964 410-xx-xx, Ахмет

+7 964 410-xx-xx

5

коля: Бригада очень хорошо делает ремонт по ключ квартир

Бурятия, Улан-Удэ

С опытом работы

+7 964 405-xx-xx, коля

+7 964 405-xx-xx

Как долго делать ремонт в квартире в Нью-Йорке?

Клиенты неизбежно интересуются сроками. Первый вопрос, который мы обычно получаем в процессе консультации: «Итак, сколько времени займет этот ремонт?» Справедливо.

Наш процесс, как правило, диктуется нюансами каждого соответствующего ремонта, и сроки ремонта кухни и ремонта ванной комнаты немного легче рассчитать, но ремонт полной квартиры, естественно, требует большего внимания.

Несмотря на то, что всегда есть диапазон, основанный на конкретной работе, график реконструкции для полной реконструкции квартиры с тремя спальнями, двумя ванными комнатами и площадью 1700 квадратных футов, в которой мы обновляем каждый аспект пространства, занимает примерно пять-шесть месяцев. Кроме того, обычно требуется 90-120 дней планирования до фактического начала сноса и строительства. С этими двумя столпами временной шкалы давайте разберем, что на самом деле влечет за собой полное обновление.

90-120 дней: Планирование

Этап планирования особенно важен перед капитальным ремонтом квартиры из-за большого количества движущихся частей. В Gallery, как фирме, занимающейся проектированием и строительством под ключ, мы гордимся тем, что полностью оптимизировали процесс ремонта для наших клиентов. Этап планирования включает следующее:

Архитектурный чертеж

Наши архитекторы создают чертежи, которые передаются в управляющие компании, а затем в Департамент строительства города Нью-Йорка (DOB). Все чертежи проверяются клиентами перед отправкой, чтобы убедиться, что любые корректировки желаемого плана этажа соответствуют ожиданиям.

Все проектные работы

Мы выполняем все аспекты дизайна ремонта квартиры — не только с архитектурно-планировочной точки зрения, но и с эстетической точки зрения дизайна интерьера. Это означает, что мы рассматриваем все варианты дизайна с нашими клиентами, предлагая современный, деревенский, переходный или любой другой предпочитаемый стиль. Это ключевое преимущество работы с проектно-строительной фирмой.

Выбор материалов и закупка

При желании клиента мы выбираем все виды отделки и приспособления для проекта. Это включает в себя всю плитку и камни для фартуков и столешниц, изготовленные на заказ шкафы и туалетные столики, цвета краски, дерево для новых полов, сантехнику, отделку всех полос и любые другие материалы, необходимые для завершения всего ремонта. После того, как выбор сделан, мы подтверждаем время выполнения заказа, чтобы убедиться, что оно соответствует производственному графику, а затем закупаем, складируем и обрабатываем все отделочные материалы. Мы не зависим от бренда и используем исходные материалы из любого места, где это необходимо, чтобы обеспечить соответствие желаемому дизайну клиента, включая заказ нестандартных изделий из-за рубежа или местных мастеров, таких как мраморная столешница для ванной комнаты, которую мы разработали для этого ремонта ванной комнаты в Ист-Виллидж.

Дизайн-рендеринг

После того, как все материалы получены, мы создаем цифровую визуализацию того, как будет выглядеть отремонтированное помещение после его завершения. Это включает в себя каждый аспект дизайна, вплоть до цвета корпуса и фурнитуры. Эти высококачественные визуализации обеспечивают визуальное сопровождение плана, которым руководствуется строительство. См. пример недавно завершенной визуализации кухни для полной реконструкции квартиры на Манхэттене, над которой мы сейчас работаем, ниже: 

Дизайн-рендеринг кухни для предстоящей реконструкции квартиры на Манхэттене.

Процесс утверждения строительных советов

Каждое здание имеет свой собственный процесс утверждения ремонта помещения, и мы обеспечиваем всю необходимую связь с назначенным архитектором здания и управляющей компанией.

Процесс утверждения Департамента строительства города Нью-Йорка

Конечно, Департамент строительства города Нью-Йорка имеет свой собственный процесс утверждения, и наши услуги включают в себя навигацию и ускорение всех утверждений и разрешений города.

Процесс утверждения LPC, если объект является памятником архитектуры

Если объект является историческим, нам также необходимо получить одобрение реконструкции Комиссией по сохранению памятников или, по крайней мере, выдать LPC сертификат о недействительности (если нет наружных работ). которые должны соответствовать утверждению LPC).

Четыре-шесть месяцев: демонстрация до завершения

После согласования проекта и утверждения начинается снос и строительство части полного ремонта квартиры . В нашем примере капитальный ремонт включает в себя три спальни, две ванные комнаты, кухню, две ванные комнаты и все полы в квартире площадью 1700 квадратных футов, в которой мы обновляем каждый аспект пространства.

F полы и стены Жилая площадь после реконструкции бруклинского коричневого камня. Посмотреть полный ремонт до и после.

Полы – огромная составляющая полноценного ремонта квартиры. Отделка старых полов экономит время и деньги, но полное обновление (или восстановление) полов является распространенным желанием при ремонте многих квартир. Мы вырываем старые доски или плитку и кладем новые повсюду. Или мы полностью восстанавливаем оригинальные доски, если требуется. Полные ремонтные работы обычно также включают в себя обновление стен, независимо от того, красим ли мы их, наносим покрытие, устанавливаем обои или комбинируем все вместе.

Ванные комнаты и кухни

Ванные комнаты и кухни часто являются центральным объектом многих ремонтных работ и обычно имеют самые подвижные части с точки зрения материалов и дополнительных архитектурных факторов. Это включает в себя обновление электрики или сантехники, а также перенастройку планов этажей для добавления или удаления островов, превращения ванн в душевые и другие модернизирующие изменения. Некоторые квартиры требуют, чтобы мы учитывали ограничения по влажности и сухости, которые диктуют, где могут быть расположены сантехника.

Создание комнат и встроенные модули

Чтобы максимально использовать небольшие площади, мы часто строим шкафы или превращаем существующие в прачечные. Или мы аналогичным образом спроектируем и создадим собственные встроенные модули. Это общие черты довоенных квартир и домов из коричневого камня, например, уголки на кухне или дополнительные места для хранения в спальнях. В этой реконструкции кухни из коричневого камня в Бруклине мы обновили оригинальные оконные молдинги и деревянные наличники, а также отремонтировали и перепрофилировали оригинальные встроенные арки из коричневого камня, которые первоначально использовались в качестве шкафов, в уголок с дополнительным местом для хранения.

City Factors

Строительство, как правило, занимает больше времени при ремонте квартир в Нью-Йорке из-за ограниченного пространства самих зданий. Например, нам приходится вручную выносить куски старых, сломанных стен в ведрах. Другим фактором является само время, так как многие здания имеют определенное время строительства (например, отсутствие шумных работ до или после определенного времени), что может увеличить временные рамки.

Сроки имеют ключевое значение

Быть реалистичным в отношении сроков работы очень важно, потому что клиенты принимают решения на их основе. Один из способов укрепить доверие — использовать JobTracker, приложение для управления проектами, которое мы используем, чтобы оставаться на связи с клиентами. Всегда доступна четкая коммуникация относительно посещений объектов — полные графики проектов с прогнозируемыми сроками и детализированными представлениями о доставке или получении материалов, демонстрационных днях или любой другой деятельности. Короче говоря, каждая деталь вводится в систему для создания постоянного документа, который держит всех в курсе.

Итак, сколько времени занимает полный ремонт квартиры? Общий ответ: 5-6 месяцев с 90-120 днями планирования. Посмотрите несколько примеров проектов с похожими сроками:

Реконструкция лофта Tribeca 

Посмотрите, как мы полностью обновили пентхаус площадью 2000 квадратных футов с новой кухней, новыми ванными комнатами, новыми полами и обновленным освещением с помощью предварительных и после полного ремонта.

Ремонт квартиры в Бруклине 

В этой реконструкции квартиры BK мы модернизировали кухню, переделали несколько ванных комнат, добавили новые полы и покрасили повсюду. Смотрите полный ремонт квартиры через наши до и после.

Ремонт кооператива на Манхэттене 

Этот ремонт квартиры в Верхнем Вест-Сайде состоял из перестроенной кухни, улучшенной главной ванной комнаты с душевой кабиной, нового деревянного пола, а также новых шкафов, межкомнатных дверей и крышек радиаторов. . Смотрите полное обновление кооператива через наши до и после.

Комбинация квартир в Вестсайде, Манхэттен 

Этот ремонт в районе Колумбус-Серкл потребовал от нас объединения двух квартир и полного ремонта кухни и ванной комнаты с новыми полами, дверями, покраской и общими столярными работами. Смотрите до + после капитального ремонта квартиры.

Подрядчики по капитальному ремонту домов в Нью-Йорке

Ищете подходящую проектно-строительную фирму для полного ремонта квартиры в Нью-Йорке? Наш подход от начала до конца обеспечивает бесперебойную работу с использованием материалов высочайшего качества, управления проектами и сборки. Узнайте больше о Галерее или свяжитесь с нами, чтобы узнать, почему наши услуги по ремонту и реконструкции квартир в Нью-Йорке являются наиболее разумным выбором при рассмотрении вопроса о ремонте жилья на Манхэттене или в Бруклине.

Какие ремонтные работы вы можете сделать в арендованной собственности? • Лимонад

Возможно, у вас нет своей квартиры, но она все равно остается вашим домом. Итак, каковы правила и лучшие практики, если вы хотите отремонтировать свои раскопки?

Как и во многих других случаях, все сводится к общению.

TL;DR

  • Даже если ремонт кажется «незначительным», обязательно обсудите его с вашим арендодателем или управляющей компанией.
  • Сосредоточьтесь на ремонте, который повысит общую привлекательность квартиры для потенциальных арендаторов в будущем.
  • Допустимо вести переговоры с арендодателем, чтобы узнать, могут ли они внести свою лепту в оплату или временно снизить арендную плату, чтобы компенсировать затраты на ремонт.
  • Записывайте все в письменном виде и сохраняйте квитанции.

Начните диалог со своим арендодателем или управляющей компанией и объясните, что вы хотели бы сделать и почему. Довольно часто ремонт, который вы хотели бы сделать, может повысить общую стоимость имущества, что делает его беспроигрышным для всех.

Давайте поговорим о некоторых вещах, которые следует учитывать, а также о мелком и капитальном ремонте, который может подойти для вашей аренды.

  • Что мне разрешено ремонтировать в арендованном жилье?
  • Как обосновать необходимость ремонта у арендодателя
  • Можете ли вы попросить своего арендодателя оплатить ремонт?
  • Более существенный ремонт для рассмотрения
  • Не требующий особого ухода ремонт без разрешения арендодателя
  • Сколько вы должны инвестировать из собственного кармана в ремонт арендованного жилья?
  • Вам нужно отменить ремонт, когда вы съезжаете?

Что мне разрешено ремонтировать в сдаваемом в аренду помещении? Насколько вы хотите инвестировать в недвижимость, которой вы не владеете?

Это зависит от вашего арендодателя и условий вашего договора аренды, с которыми вам обязательно следует внимательно ознакомиться!

Само собой разумеется, что серьезные структурные изменения в вашем доме запрещены (если только вы не получите четкого разрешения). Во многих случаях такая мелочь, как перекраска квартиры, должна быть предварительно согласована с арендодателем.

Как обсудить необходимость ремонта и модернизации с арендодателем

Ваша жизнь как арендатора всегда будет более гладкой, если у вас будут хорошие отношения с вашим арендодателем. Если взаимопонимание хорошее, вы даже сможете договориться об аренде — представьте себе!

Когда дело доходит до ремонта сдаваемой в аренду недвижимости, не стоит сразу же начинать радикально менять квартиру без разрешения. Это может поставить вас в горячую воду, в зависимости от условий вашей аренды, и вы можете в конечном итоге лишиться своего залога.

Говорить на языке домовладельца
Подготовьте план, в котором подчеркивается окупаемость инвестиций в ремонт.

Конечно, ваш домовладелец, надеюсь, заботится о вас и хочет, чтобы вы жили в квартире, которая сделает вас счастливой. Но ваши отношения, по сути, транзакционные, а владение недвижимостью — это бизнес.

Вместо того, чтобы жаловаться на то, как сильно вы ненавидите свои уродливые шкафы или почему новая плитка в ванной повышает уровень серотонина, наденьте шляпу MBA.

Подчеркните, что окупаемость инвестиций (ROI) для такого рода ремонта повысит привлекательность самой квартиры, сделав ее более ценной в будущем — даже после того, как вы переедете.

Сосредоточьтесь на ремонте, который повысит рентабельность инвестиций

Вот некоторые области, которые, по мнению вашего арендодателя, повысят привлекательность, функциональность и арендную стоимость вашего жилья.

  • Инвестирование в энергосберегающие приборы, освещение и системы отопления, вентиляции и кондиционирования снижает затраты на коммунальные услуги, а также привлекает будущих арендаторов, заботящихся об окружающей среде.
  • Повышение привлекательности участка за счет ландшафтного дизайна, свежей покраски или обновленного сайдинга.
  • Предоставление открытого пространства, такого как патио или веранда, является большим преимуществом. Может быть, эта бетонная плита за вашим домом может стать прекрасным городским садом!
  • Создание дополнительных вариантов хранения, таких как встроенные полки или органайзеры для шкафов, может сделать квартиру более функциональной.
  • Установка устройств «умный дом», таких как термостаты, дверные замки и системы безопасности, повышает безопасность (и снижает страховые ставки арендаторов).
Увеличьте масштаб ремонта дорогих комнат

Ваш арендодатель может быть более открыт для ремонта, если вы сосредоточитесь на областях, которые быстрее всего улучшат первое впечатление, которое квартира производит на потенциальных арендаторов.

Модернизация бытовой техники, капля краски — совершенно новая атмосфера.

Подумайте о том, чтобы сузить свой ремонт до ключевых комнат, таких как кухня или ванная комната. Или сфокусируйтесь на очень заметном элементе квартиры, который можно было бы улучшить, например, на ветхих полах.

Улучшения во всех этих областях, вероятно, повысят привлекательность квартиры для будущих арендаторов, что сделает вашего арендодателя счастливее.

Составьте план в письменном виде

Подготовьте подробное предложение, в котором разъясните, что вы хотите сделать, и почему это принесет пользу как вам, так и арендодателю. Включите ориентировочную стоимость!

Это поможет вашему арендодателю понять стоимость предлагаемых улучшений в долларах (особенно если вы просите их оплатить расходы — подробнее об этом позже).

Можете ли вы попросить своего арендодателя внести свой вклад в стоимость ремонта арендуемой недвижимости?

Вполне правдоподобно предположить, что ваш арендодатель вносит свой вклад в расходы на определенные ремонтные работы (или даже полностью покрывает их в случае модернизации оборудования). Вы также можете предложить временное снижение арендной платы, чтобы покрыть часть ваших личных расходов.

  • Не сходите с ума: выбирайте ремонт, который действительно повышает ценность или привлекательность объекта и соответствует вашим ожиданиям.
  • Будьте готовы к переговорам: ваш арендодатель может не согласиться покрыть все расходы на ремонт, но он может разделить расходы.
  • Обсудите, кто будет выполнять работу: возможно, у вашего арендодателя есть предпочтительные поставщики, с которыми они работают, или что они хотели бы, чтобы вы предоставили смету, если вы используете кого-то другого.
  • Запишите это в письменной форме: создайте письменное соглашение с изложением условий, включая сумму, которую они будут вносить, сроки завершения ремонта и любые условия или требования.
  • Сохраняйте квитанции и записи, чтобы вы действительно могли получить компенсацию!

Помните, что ваш арендодатель не обязан по закону вносить средства или предлагать вычеты из арендной платы за ремонт сдаваемого в аренду имущества, если только мы не говорим о необходимой модернизации квартиры на основании применимых местных законов.

Более существенный ремонт вашей сдаваемой в аренду недвижимости, на который стоит обратить внимание

Итак, ваш арендодатель — ваш новый лучший друг, и он с пониманием относится к вашим мечтам о ремонте. Что теперь?

Если вы хотите придумать более сложные обновления для своего дома, вот несколько мест, с которых можно начать. Опять же, с любым из следующих ремонтов, убедитесь, что ваш арендодатель полностью в курсе и дал согласие.

Ремонт кухни

Ваша кухня имеет ключевое значение, и красивая кухня является важным аргументом в пользу арендаторов. Обновления здесь могут включать:

  • Замена столешниц
  • Обновление или покраска шкафов
  • Установка нового фартука (от 10 до 50 долларов за квадратный фут)
  • Модернизация бытовой техники до энергоэффективных моделей
Ремонт ванной комнаты

Чистая, современная ванная комната может значительно повлиять на восприятие квартиры арендатором. К тому же, как правило, утро начинается с ванной, так почему бы не улучшить атмосферу?

«Может быть, нам стоило просто купить новую занавеску для душа…»

Некоторые варианты здесь включают:

  • Замена устаревшего оборудования, такого как смесители, освещение и оборудование
  • Обновление туалетного столика и зеркала
  • Установка новой плитки
  • Замена ванны или душа (замена может стоить тысячи, но замена стекла может быть более дешевым вариантом)
Герметичные стены для создания новых помещений

Герметичные стены представляют собой временное решение, позволяющее разделить открытое пространство на отдельные помещения, не нанося непоправимого ущерба существующим стенам или конструкции. В среднем герметичные стены могут стоить от 1000 до 3000 долларов и более, включая установку.

Снести стену, чтобы открыть пространство

Очевидно, что это серьезное структурное изменение квартиры, и оно, безусловно, потребует переговоров (плюс немного головной боли с вашей стороны, пока идет ремонт). Но если ваше пространство кажется вам излишне тесным, и вы думаете, что удаление стены может изменить всю квартиру — сделайте это.

Модернизация светильников

Встраиваемые светильники устанавливаются в потолке или стене, придавая им элегантный и обтекаемый вид.

Если вы добавите встроенное освещение в свою гостиную, вы также сэкономите место, избегая громоздких торшеров. Установка встраиваемого освещения включает вырезание отверстий, прокладку электрических проводов и крепление светильников к потолку. Средняя стоимость установки встраиваемого освещения колеблется от 150 до 300 долларов за светильник, включая работу и материалы.

Покраска стен или покраска таких приспособлений, как шкафы

Свежий слой краски на стенах, потолке, дверях или приспособлениях, таких как шкафы, может придать вашей квартире совершенно другой вид и ощущение. Обсудите с вашим арендодателем, а также выясните, потребуют ли они, чтобы вы покрасили квартиру до ее первоначального состояния, прежде чем съехать.

Выбор цвета краски, который может понравиться ряду будущих жильцов, вероятно, облегчит процесс. Следующие арендаторы могут не любить неоновую фуксию и «маниакальное авокадо» так сильно, как вы.

Не требующий особого ухода ремонт, который можно рассмотреть без разрешения домовладельца

Ремонт вашей квартиры не обязательно должен включать в себя пробивку мансардного окна или встраивание утопленных в стену полок. Иногда простые настройки могут оживить ваше пространство.

  • Съемные обои — это простой и дешевый способ придать комнате новую индивидуальность, не причиняя необратимого ущерба
  • Плитка для фартука с самоклеющейся пленкой — это съемный способ обновить кухню или ванную комнату без внесения постоянных изменений 
  • Коврики могут оживить скучную комнату или скрыть потрепанный пол
  • Замените вертикальные жалюзи или обычные портьеры стильными портьерами или шторами; выберите регулируемые карнизы, которые не требуют сверления стен
  • Расставьте мебель и аксессуары, чтобы создать отдельные зоны в комнате, например уголок для чтения или рабочее место. Кому нужны герметичные стены, когда у вас есть огромная книжная полка ИКЕА?
  • Используйте отдельно стоящие полки, наддверные органайзеры или места для хранения под кроватью, чтобы увеличить вместимость арендованного жилья без каких-либо постоянных изменений.

Сколько вы должны инвестировать из собственного кармана в сдаваемое в аренду имущество?

Нет уравнения или калькулятора, чтобы вычислить это за вас. Но имейте в виду некоторые соображения:

  • Как долго вы планируете остаться?
  • Стабилизирована ли арендная плата за ваше жилье, что даст вам больше защиты, если ваш арендодатель когда-либо продаст здание?
  • Сколько времени вы проводите дома и насколько эти ремонтные работы повлияют на качество вашей жизни?
  • Если вы потратили 2000 долларов на ремонт и оставались в аренде в течение следующих двух лет, вы будете платить дополнительно 83 доллара в месяц за обновления. Будете ли вы чувствовать, что это того стоило?

Вам нужно отменить ремонт перед выездом?

Человек, которому можно задать этот вопрос, — как вы уже догадались! — ваш домовладелец. Общайтесь, получайте информацию в письменном виде и убедитесь, что все согласны друг с другом.

Таким образом, вам не придется перекрашивать, заменять ручки шкафа или снимать специальные полки, если вы решите переехать на новое место.

Вам нужна страховка арендатора, чтобы сделать ремонт в вашей арендованной квартире?

О, это что, страховка арендаторов? Рад, что ты это поднял! Очевидно, что вам не нужна страховка арендатора, чтобы покрасить стены или заменить дверцы шкафа. Но в любом случае неплохо иметь полис, так как он защитит вас и ваши вещи от множества кривых мячей, которые жизнь может вам преподнести.

Возможно, вы не в курсе, но страхование арендаторов также включает компонент личной ответственности. Поэтому, если ваш лучший друг согласится помочь вам покрасить потолок, упадет с лестницы и сломает ногу, ваш полис может компенсировать медицинские счета и повлечь за собой любую юридическую ответственность.

Получить предложение

Несколько коротких слов, потому что мы <3 наших юристов: Этот пост носит общий характер, и любое заявление в нем не меняет условий, исключений или ограничений политик, выпущенных Лимонад, которые различаются в зависимости от вашего штата проживания.

Ремонт квартир делаю: Делаю ремонт квартир | ••• САЙТ ЧАСТНЫХ МАСТЕРОВ •••

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *