Проекты квартир с интерьером фото с планом: Дизайн интерьера квартиры в современном стиле. 51 реальная фотография с планом

Дизайн квартиры 60 кв м — реальные фото интерьера и планировки двухкомнатных и трехкомнатных квартир

60 квадратных метров — удивительная площадь. Такого метража бывает и однокомнатная квартира-студия, и двухкомнатная, и трехкомнатная квартиры. И «сталинка», и хрущевка, и лофт. Даже типовых планировок на 60 кв.м встречается больше десятка, не говоря уж о вариантах перепланировок. Но какой бы ни была квартира на этой площади, хозяев, задумавших ремонт, волнуют похожие вопросы. Ищем ответы в проектах российских дизайнеров.

► Напоминаем: чтобы задать дизайнеру уточняющий вопрос или заказать свой проект — кликните на понравившееся фото, перейдите в портфолио автора проекта

Yuri Grishko

1. Уютная тишина в московской «сталинке»
Место: Москва, Университетский проспект
Автор проекта: дизайнер Анна Мохова

Сталинский дом на Университетском проспекте, 5 в Москве — здание с историей. Это немного упрощенная копия знаменитого дома преподавателей МГУ на Ломоносовском, 14. На момент постройки — в 1957 году — проект считался архитектурным эталоном. Просторные квартиры в этих домах и сегодня пользуются большой популярностью.

Евгения Назарова

Двухкомнатная квартира 60 кв.м, планировка после реконструкции

Yuri Grishko

Дизайн двухкомнатной квартиры 60 кв.м на фото — своего рода мост от прошлого к будущему: уютная тишина без лишнего декора, основательность в деталях и простые линии.

Задача дизайнеру
У новых хозяев квартиры, молодой пары, было несколько пожеланий к планировке: более приватный доступ в спальню, более просторный санузел, общая зона кухни и столовой. Кроме того, нужно было организовать несколько зон для хранения вещей.

———————————————
В ВАШЕМ ГОРОДЕ…
► Через Houzz можно нанять архитектора или дизайнера в любом городе и стране. Введите индекс, чтобы подобрать специалиста в своем городе
———————————————

Yuri Grishko

Что сделали
Ванную объединили с туалетом, а кухню немного расширили за счет санузла. Так вход в зону гостиной и столовой оказался из кухни. Кухня и гостиная остались раздельными, но если откатить сдвижную дверь, эти помещения образуют единое пространство.

Дверной проем в спальню перенесли из прихожей ближе к кухне. Это позволило не только решить проблему с приватностью, но и выделить место для вместительной гардеробной.

Для верхней одежды и сезонных вещи сделали встроенные шкафы в холле. Причем один из них вписали в старый дверной проем спальни и закрыли зеркальными фасадами.

Yuri Grishko

Лайфхаки

• В ванной над системой инсталляции для подвесного унитаза повесили зеркало с секретом — за ним спрятан шкаф с полками для хранения.
• Столешницу на кухне объединили с подоконником, чтобы получить рабочую зону с естественным светом.

О ПРОЕКТЕ…
В гостях: Квартира для преподавателей с яркими арт-объектами
——————————————

Интересует дизайн интерьера?
Давайте подберем исполнителя по вашим критериям

2. Мужской интерьер с почтением к месту
Место: Москва, ул. Гончарная
Автор проекта: архитектор Глеб Полонский, бюро Face-Home

Задача дизайнеру
Эту квартиру в сталинском доме хозяин Алексей купил, чтобы останавливаться во время рабочих визитов в столицу. От проекта требовались комфорт, домашняя обстановка и современная стилистика.

Евгения Назарова

Что сделали
Первым делом избавились от коридора, увеличив жилую площадь на 6 кв.м. Вход в ванную комнату сделали из спальни, санузел рядом с прихожей превратили в гостевой. Изолированные ранее комнаты стали смежными — для одного человека это не проблема. Между гостиной и спальней установили раздвижную перегородку.

Изначально при кухне была хозяйственная комната — особенность планировки. Ее убрали, увеличив кухню почти на 4 кв.м. Поместились и гарнитур в две линии, и обеденная зона.

Yuri Grishko

Системы хранения сосредоточены в двух местах. Часть площади бывшего коридора заняли два шкафа: один с доступом из прихожей, второй — с доступом из комнаты. Кроме того, в спальне установлен шкаф во всю стену.

Лайфхаки

• Фасады большого шкафа в спальне внешне повторяют раскладку раздвижной перегородки, так что от смены декораций не появляется ощущение дисгармонии.
• Один из двух балконов примыкает к спальне. Чтобы не перекрывать к нему доступ, кровать поставили в центре. Изголовье украшает зеркальная панель — благодаря этому света в комнате еще больше.

Yuri Grishko

• Интерьер квартиры 60 кв.м оформлен в сдержанном современном стиле, однако в нем отчетливо слышны исторические ноты. Колористика квартиры перекликается с цветами фасада сталинского дома. Свою роль играют мягкая мебель с легким налетом ретро, паркет «елочкой», карнизы и деревянные рамы. Внешний блок кондиционера спрятан на балконе за фасадной колонной.

О ПРОЕКТЕ…
В гостях: Мужская квартира в доме «с историей» на Таганке———————————————

VESNA–LETO interior studio

3. Эклектика в советской «двушке»
Место: Москва
Авторы проекта: Юлиан Суетин, при участии Анны Смирновой, VESNA-LETO

Проект под названием «Буквы, роботы и лягушки» — жизнерадостное жилище декоратора Юлиана Суетина. Помимо забавных деталей и ярких красок, здесь можно увидеть и несколько функциональных находок.

Елена Игумнова

На фото: дизайн двухкомнатной квартиры 60 кв.м, план после реконструкции

Задача дизайнеру
Двухкомнатная квартира площадью 60 кв.м в кирпичной пятиэтажке имела свои плюсы и минусы. Просторная площадь, удачная планировка, но при этом — тонкие «картонные» перегородки, маленькая ванная. Кроме того, хозяину квартиры требовалась гардеробная и хорошее освещение, чтобы работать дома.

VESNA–LETO interior studio

Что сделали
Старые перегородки снесли, а новые, с хорошей звукоизоляцией, возвели в прежних границах, но не везде. Ванную комнату переместили на место бывшей кладовки, таким образом увеличив ее площадь. Освободившееся место заняла гардеробная у входа.

Поскольку дизайнер часто работает дома над чертежами, освещение в гостиной сделано многоплановым: лампы, торшеры, мощная люстра с возможностью регулирования света при помощи диммера.
Для хранения вещей в спальне также поставили угловой шкаф из ИКЕА. Чтобы растворить его в пространстве, конструкцию со всех сторон закрыли зеркалами.

VESNA–LETO interior studio

Лайфхаки

• Чтобы с утра было хорошее настроение, кухню хозяин оформил в сочных зеленых тонах. Стол-барную стойку украшает надпись, желающая приятного аппетита.
• Несколько нижних шкафов, посудомоечная машина на кухне и батарея в ванной спрятаны за занавесками из плотной тканью с симпатичным принтом. Это дешевле, чем фасады.
• Дизайнеры нечасто используют входную дверь как элемент декора, а зря. Ярко-красная дверь в прихожей смотрится выразительно на бело-оливковом фоне (см. первое фото).

О ПРОЕКТЕ…
Houzz тур: Квартира с роботами, лягушками и чувством юмора
———————————————

Уразметов Рустэм

4. Новая жизнь темной квартиры в панельном доме
Место: Москва, Щукино
Автор проекта:Рустэм Уразметов

Дизайн квартиры 60 кв.м в панельном доме редко обходится без существенных перепланировок, но в этом проекте на ул. Маршала Малиновского обошлись без них.

Евгения Назарова

Дизайн квартиры 60 кв.м в панельном доме, план после реконструкции

Задача дизайнеру
Хозяева квартиры — молодая пара, поэтому интерьер изначально планировался в современном минималистичном стиле. Помимо спальни и гостиной требовалось выделить место для кабинета. Еще одна важная задача — сделать квартиру светлой, поскольку солнечного света сюда попадает мало.

Уразметов Рустэм

Что сделали
Утепленную лоджию присоединили к спальне. На балконе появились встроенный шкаф и туалетный столик.

Большая часть вещей хранится во встроенных шкафах в зоне прихожей. Чтобы сэкономить место, шкаф даже огибает дверной проем сверху. Фасады подобраны в цвет стен и не притягивают внимания.

Чтобы квартира казалась светлее, стены и потолки выкрасили в белый цвет. Кроме того, в каждой комнате есть многоуровневая система освещения, светильники регулируются под разные задачи и время суток. Трансформаторы, блоки питания и прочая электроника спрятана в отдельном шкафу — его можно увидеть в прихожей возле пуфа.

Уразметов Рустэм

Лайфхаки

• Конструктивные ниши в межкомнатных перегородках использовали в качестве цветовых акцентов — выкрасили изнутри, как на кухне и в спальне, или оформили глянцевыми 3D-панелями, как в гостиной.
• Кабинет занимает часть гостиной. В мебельную группу вписан настоящий аквариум. Ради него конструкцию усилили металлическими уголками.
• Почти все двери в квартире откатные — так эргономичнее и лаконичнее.

О ПРОЕКТЕ…
Houzz тур: Московская квартира с умным светом и яркими акцентами
———————————————

Ольга Шангина | Photography

5. Уютная квартира с гардеробной и мастерской
Место: Москва, ЖК «Фили-Град»
Автор проекта:Виктория Мирзоева

Эта квартира изначально сдавалось без внутренних перегородок, поэтому и планировка у нее авторская. Кто-то скажет, что квартира двухкомнатная, а кто-то увидит и все признаки трехкомнатной на 60 «квадратах». Причем планировку придумали сами хозяева — молодая пара, Евгений и Евгения. В интерьере они вдохновлялись скандинавской стилистикой и приемами mid-century modern.

Евгения Назарова

Задача дизайнеру
Светлое и теплое пространство, в котором бы уместились спальня, кухня, гостиная, гардеробная со стиральной и сушильной машинами, а также столярная мастерская для хозяина. Кроме того, хозяйка мечтала о высоких дверных проемах.

Ольга Шангина | Photography

Что сделали
В квартире нет коридоров — помещения перетекают из одного в другое. Вместо глухих стен использованы остекленные двери и перегородки с фрамугами, поэтому тут всегда светло. Кухня и гостиная объединены, получилось светлое воздушное пространство площадью почти 22 кв.м.

Мастерская за стеклянными перегородками имеет два выхода. Она не годится для пыльных и шумных работ, но для финишной отделки мебели — вполне. У хозяина здесь хранятся инструменты, материалы и пылесос. А также бас-гитара для тихих репетиций.

Из спальни сделан вход в гардеробную, играющую также роль постирочной. Велосипеды хранятся на лоджии, примыкающей к спальне.

Ольга Шангина | Photography

Лайфхаки

• Чтобы металлические перегородки не казались чужеродным элементом в этом царстве дерева, их конструктив поддержали при помощи зеркальных дверей шкафа в прихожей и черных оконных рам.
• На кухне — гарнитур из ИКЕА, но узнать его нелегко. Многие детали, в том числе и столешницу из сланца, докупили у других производителей.
• Интерьер этой трехкомнатной (двухкомнатной?) квартиры выглядит очень тепло благодаря дереву. Оно не только в мебели и под ногами, но и частично на потолке.
• Хозяева не любят шторы и вместо них предпочитают пользоваться деревянными ставнями.

О ПРОЕКТЕ…
В гостях: Квартира со столярной мастерской — в Филях
———————————————

Insomnia

6. Трехкомнатная квартира с оригинальными решениями
Место: Челябинск
Автор проекта: Валерия Стенникова, студия Insomnia

В этой квартире живет молодой бизнесмен. О ритме его жизни говорит уже тот факт, что за все время ремонта они ни разу не был на объекте.

Insomnia

Задача дизайнеру
Хозяин попросил по максимуму сохранить изначальную планировку трехкомнатной квартиры площадью 60 кв.м, придерживаться прямых линий, найти место для винного шкафа и сделать ванную в монохромной гамме.

Insomnia

Что сделали
У исходной планировки квартиры были свои плюсы и минусы. Плюс — из холла можно попасть во все комнаты, гардеробную и ванную. Минус — одна из комнат получалась сложной формы, там решили разместить объединенную кухню-гостиную. Две прямоугольных комнаты заняли спальни — хозяйская и гостевая.

Чтобы выстроить сбалансированный интерьер кухни-гостиной, пришлось пойти на уловки. Так, несущая колонна превратилась в большой светильник (см. фото выше) — ее облицевали стеклянными панелями с LED-подсветкой. Такие же панели встроили по краям кухонного гарнитура. Диван для гостиной делали под заказ — его пришлось ставить по центру помещения. Обеденный стол разместили у окна.

Insomnia

Insomnia

Лайфхаки

• Простенок между стеной и дверью спальни оказался слишком узким для стандартного шкафа, а больше встроить его было некуда. Тогда дизайнеры спроектировали шкаф разной глубины: в центре он увеличивается как перевернутый пьедестал с 40 до 60 см.

• Чтобы создать эффект непрерывности, черные глянцевые фасады верхних шкафов на кухне дополнили фартуком из темного закаленного стекла и столешницей из искусственного камня.
• Все двери в квартире сделаны из матового стекла со вставками из шпона. Они пропускают свет и красиво выглядят (см. фото выше).
• Во всех помещениях есть повторяющиеся материалы — например, паркет «елочкой» или керамогранит на полу и в обрамлении дверных проемов. Этот прием также объединяет дизайн трехкомнатной квартиры на всех 60 кв.м.

О ПРОЕКТЕ…
Houzz тур: Квартира для бизнесмена в Челябинске
———————————————

Валентина Савескул

7. История и эргономика в хрущевке
Место: Волоколамский проезд, Москва
Автор проекта: дизайнер-декоратор Валентина Савескул

Дизайн этой трехкомнатной квартиры в доме хрущевской серии словно соткан из разных стилей и эпох. Хозяева прожили здесь более 30 лет, вырастили двоих сыновей. О значимости места говорит тот факт, что владельцы отказались менять свою хрущевку, район и соседей на новую жизнь в новостройке, вложив деньги в ремонт.

Валентина Савескул

Дизайн трехкомнатной квартиры 60 кв.м, планировка после ремонта

Задача дизайнеру
Хозяева хотели сохранить дух дома с богатой историей семьи, но при этом сделать квартиру более статусной, удобной, функциональной. В частности, нужно было организовать больше мест для хранения, удобный доступ к вещам, кабинет для хозяйки.

Валентина Савескул

Что сделали
Несмотря на то что планировку с проходной гостиной, совмещенным санузлом, крохотными кухней и спальней особенно удобной не назовешь, практически все помещения остались на своих местах. Минусы постарались превратить в плюсы.

Гостиная вмещает сразу несколько зон: обеденную — с классическим круглым столом, рабочее место хозяйки с отреставрированным секретером и зону отдыха с современным диваном и креслом в духе Вarcelona. Каждая зона имеет свое освещение.

Валентина Савескул

До ремонта вещи семьи в основном хранились в большой кладовке. Попасть в нее можно было только из комнаты младшего сына, что создавало неудобства. Теперь дверь в гардеробную сделали из гостиной. Но заметить ее непросто: скрытое полотно оклеено теми же обоями, что и стена. Для других вещей устроен 80-сантиметровый подиум под кроватью сына, причем к одной его части сделан доступ из комнаты, а к другой — из гардеробной.

Под кроватью в спальне хозяев также есть небольшой ящик для хранения. Кроме того, в комнате поставили шкаф-купе глубиной 40 см. В маленькую нишу перед входом в гостиную встроили шкафчик для хранения обуви. Наконец, в коридоре заново сделали антресоли — характерный элемент для хрущевок.

Валентина Савескул

Лайфхаки

• На кухне дизайнер использовала шкафчики двух цветов — голубого и под дерево. Это тоже маленькая хитрость: в однотонном варианте узкое помещение было бы похоже на вагончик.
• Зеркало в гостиной специально расположено сбоку от окна — оно отражает лучи солнца и делает темную часть комнаты светлее.
• Почти вся мебель в квартире стоит на ножках, поэтому кажется легче и зрительно занимает меньше места.

О ПРОЕКТЕ…
Houzz тур: Дизайнерский ремонт в старой хрущевке———————————————

Валентина Савескул

ВАША ОЧЕРЕДЬ…
У вас есть однокомнатная, двухкомнатная или трехкомнатная квартира 60 кв.м, дизайн которой вы делали сами? Расскажите, что именно вы хотели изменить в ходе ремонта и каким образом этого достигли. Фото размещайте в разделе комментариев

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ…
► Перепланировка двухкомнатной хрущевки — три удобных варианта
► Перепланировка двухкомнатной квартиры в панельном доме — реальные примеры
———————————————
В ВАШЕМ ГОРОДЕ…
► Через Houzz можно нанять архитектора или дизайнера в любом городе и стране. Введите индекс, чтобы подобрать специалиста в своем городе
———————————————

Это архивный материал. Впервые опубликован в 2018-м, актуализирован в 2020-м

«Планоплан» — 3D планировщик квартир, бесплатная онлайн программа для создания интерьера помещений, расстановки мебели и создания виртуальных туров

Высокое качество 3D визуализации

Создавайте реалистичные 3D рендеры 2D‑планировки дизайна интерьера квартиры высокого качества.
Добивайтесь реального ощущения пространства с помощью VR-панорам и виртуальных туров

Скачать

Скачать Planoplan Editor для Mac

Огромный выбор моделей

В каталоге Planoplan более 5000 предметов интерьера для создания 3D-рендеров и VR-планировок. Каждый можно масштабировать и перекрашивать, изменять оттенок покрытия, задавать глянцевую или матовую поверхность. Также в каталоге имеется мебель от настоящих производителей.
Не нашли подходящую? Загрузите свою модель и настраивайте её на свой вкус и цвет!

Трехмерный редактор с массой возможностей

• Разработайте уникальный проект дизайна интерьера квартиры и получите качественные 3D рендеры
• Создайте 3D-модель квартиры, загородного дома, офиса, кафе или магазина
• Загружайте собственные текстуры и 3D модели
• Встраивайте проекты и виртуальные туры на сторонние сайты с помощью виджета Planoplan
• Получите развертку стен с обозначением установленных окон, дверей, розеток и выключателей
• Создавайте нужную атмосферу в интерьере с помощью редактора окон
• Настраивайте солнечный свет в зависимости от местонахождения объекта, времени суток и времени года
• Создавайте неповторимый дизайн стен и других поверхностей, используя раскладку плитки
• Смотрите VR-панорамы в смартфоне и очках виртуальной реальности Google Cardboard
• Окажитесь внутри проекта с помощью в VR и Windows Mixed Reality

Для кого создан Planoplan

Начинающие и опытные дизайнеры интерьера

• Высокая скорость освоения программы
• Загрузка собственных текстур
• Настраиваемый солнечный свет
• Возможность создания VR-панорам
• Редактор стенᵝ (раскладка плитка, шаблоны раскладки, сложное деление стен)
• Создание сметы проекта

Организаторы и преподаватели курсов дизайна интерьеров

• Специальные условия для студентов в рамках тарифа Education
• Нет необходимости в мощном компьютере
• Акцент на изучении дизайна интерьера, а не работы в программе

Производители и дистрибьюторы мебельной и строительной продукции

• Добавление товаров магазина в каталог Planoplan для последующего их распространения среди магазинов, дизайнеров и пользователей VR-платформы Planoplan
• Презентация товара при помощи VR
• Возможность забрендировать Google Cardboard и передавать покупателю в качестве раздаточного материала

Отзывы o Planoplan

Понравилось сочетание быстроты и качества визуализации. Planoplan — неплохой редактор для начинающих дизайнеров, любителей дизайна

Екатерина

Planoplan дает возможность быстро создавать планы, рендеры и панорамы без специальной подготовки, достаточно пройти небольшой видеокурс, который предлагает само приложение. Все понятно и просто.

Ирина

Это отличная программа, мои знакомые смотря мои рендеры иногда даже задают вопрос: это 3ds Max?

Ольга

В Planoplan мне нравится современная мебель, возможность загружать и редактировать текстуры по размеру, хорошие VR панорамы

Жанна

Впечатление о Planoplan отличное. Проект шикарен в визуализации и если бы можно было работать со сметами и расчётами, то получился бы наилучший проект на рынке ))

Артём

Понравилось сочетание быстроты и качества визуализации. Planoplan — неплохой редактор для начинающих дизайнеров, любителей дизайна

Екатерина

Planoplan дает возможность быстро создавать планы, рендеры и панорамы без специальной подготовки, достаточно пройти небольшой видеокурс, который предлагает само приложение. Все понятно и просто.

Ирина

Это отличная программа, мои знакомые смотря мои рендеры иногда даже задают вопрос: это 3ds Max?

Ольга

В Planoplan мне нравится современная мебель, возможность загружать и редактировать текстуры по размеру, хорошие VR панорамы

Жанна

Впечатление о Planoplan отличное. Проект шикарен в визуализации и если бы можно было работать со сметами и расчётами, то получился бы наилучший проект на рынке ))

Артём

Понравилось сочетание быстроты и качества визуализации. Planoplan — неплохой редактор для начинающих дизайнеров, любителей дизайна

Екатерина

Квартира в Алваладе / Ателье 106

Квартира в Алваладе / Ателье 106

© Do Mal o Menos

+ 37

• Куратор: Матеус Перейра

• Архитекторы: Atelier 106

• Площадь Площадь этого архитектурного проекта Площадь: 559 ft²
• ГодГод завершения этого архитектурного проекта Год : 2019
• Фотографии

  Фотографии :Do Mal o Menos

• ПроизводителиБренды продуктов, использованных в этом архитектурном проекте

  Производители : JRBOTAS, Koklatt, Superbotânica

© Do Mal o Menos2 описание предоставлено архитектором. Квартира, расположенная в характерном районе Альваладе 40-х годов, имеет площадь 48 м2, что стало вызовом для проекта, направленного на создание квартиры с двумя спальнями с расширением существующей комнаты.

© Do Mal o Menos

Самая большая проблема заключалась именно в этом: создать гостиную/столовую, сохранить две спальни и более функциональную кухню. В этом смысле дизайн и универсальная деталь, которая стала «хребтом» этого пространства, были решением, найденным для решения проблем определения и перехода областей, а также хранения.

© Do Mal o Menos План © Do Mal o Menos

Кухня осталась в прежней части дома, но с совершенно современным дизайном, улучшенным хранением за счет ниш и оптимизацией пространства, при этом создавая легкость, которая раньше была не существует. Скамейка была увеличена за счет установки полуострова, который также включает в себя холодильник и хранилище. Полка, размещенная под окном, позволяет быстро принимать пищу, не задействуя столовую.

© Do Mal o Menos Кухня — план © Do Mal o Menos

Кухню отделяет от остальной части эта часть из березовой фанеры, которая начинается в холле, образуя гардеробную, и это, в сочетании с различиями размеры на этаже (из-за технических проблем), позволяет переход площадей и организацию пространств. В этой «коробке», проходящей через весь дом, находятся прачечная, книжный шкаф для гостиной, входы в комнаты и санузел. Материал контрастирует с остальной частью преимущественно белой квартиры, которая также скрывает входы в самые приватные зоны дома, поскольку поворотные двери из того же материала функционируют как практически скрытые плоскости в конфигурации предмета. Таким образом, оккупация гостиной/столовой становится значительно шире, поскольку коридор разрушается как физически, так и визуально.

© Do Mal o Menos

В дополнение к комнатам и санузлу, пространство которого было максимально использовано для хранения вещей, в той же столярной мастерской был построен чулан.

Что касается материалов, оригинальный деревянный пол был сохранен (с новой прорисовкой), а стены выкрашены в белый цвет, что свидетельствует о центральном элементе из березовой фанеры, увеличивающем естественное освещение, проникающее через два комода и балкон.

Для кухни и сантехники мы выбрали материалы нейтральных тонов, такие как мраморный камень Ибицы и керамику с серыми узорами, чтобы усилить свет из-за небольшой площади этих пространств.

Место для использования только в качестве ссылки. Он может указывать город/страну, но не точный адрес.

Cite: «Квартира в Алваладе / Ателье 106» [Apartamento em Alvalade / Atelier 106] 24 июня 2020 г. ArchDaily. Доступ .

Фотосъемка недвижимости — Лонгмонт, Боулдер, Лавленд и окрестности — Фрэнк Шрадер | коммерческий фотограф

Фотография недвижимости, устанавливающая новый стандарт



Фотография недвижимости является частью архитектурной фотографии, и для некоторых проектов может быть предложен оптимизированный рабочий процесс.

В обычной фотографии недвижимости вы получите ракурсы и внешний вид фотографий недвижимости, которые по умолчанию отличаются от композиции для архитектурных и редакционных фотографий. Фотографии недвижимости адаптированы к потребностям агента по недвижимости, однако, учитывая, что все объекты недвижимости имеют «шоколадную сторону» для демонстрации, а фотосессии могут быть оптимизированы для объекта недвижимости, вы можете обнаружить, что самые стандартные Фотографии недвижимости прицеливаются слишком низко.

Фотографии недвижимости имеют короткий жизненный цикл, предназначены только для целей продажи недвижимости и адаптированы к потребностям агента по недвижимости, однако есть разница между стандартной недвижимостью и выдающейся недвижимостью в зависимости от того, как вы хотите их представить.
Для объектов, которые должны рассказать свою индивидуальную историю и выделиться из массы , рекомендую решиться на Архитектурную фотосессию (если вы архитектор, девелопер, дизайнер интерьеров и т. д.) или Если вы риэлтор со специальной недвижимостью , вы можете выбрать Съемка недвижимости в архитектурном формате — обе съемки включают в себя последние визуальные тенденции и рекомендации и обеспечивают изысканный внешний вид и высочайшее качество.

Фотосъемка недвижимости и архитектурная фотосъемка

Если вы дизайнер интерьеров (ID) или архитектор, то вам нужен другой внешний вид, и я снимаю эти изображения с учетом ваших целей.

Архитекторы, дизайнеры интерьеров, постановщики, строители и представители других профессий намереваются использовать фотографии для своего портфолио, маркетинговых целей или публикаций, поэтому изображения имеют другую цель, аудиторию, более длительный жизненный цикл и другой акцент. Время, отводимое на фотосъемку недвижимости и архитектурной фотографии, различается, различается фокус, различаются композиция и ракурсы, различается использование и интеграция естественного света, а также уровень персонализации.

Проекты архитектурной фотографии полностью настраиваемые; аспектов брендинга для вашего бизнеса или бренда вступают в игру. Эти проекты приведут к более разнообразным, изысканным и высококачественным результатам. Поэтому в результате получился другой внешний вид, назовем его редакционным, архитектурным журнальным стилем с сильным брендингом. Выдающиеся архитектурные фотографии, используемые в редакционных целях, стоят больше, чем реклама на целую страницу.

Я предлагаю ФОТОГРАФИИ НЕДВИЖИМОСТИ в АРХИТЕКТУРНОМ ФОРМАТЕ, который является лучшим из обоих миров и фокусирует внимание на потребностях профессионалов в сфере недвижимости — список кадров для достижения целей также приветствуется. Я фокусируюсь на фотографиях высочайшего качества, которые являются идеальным выбором для любой элитной недвижимости или домов с историей, которые заслуживают изображений, которые отличают листинг И саму фирму по недвижимости от остального рынка — я люблю работать со всеми компаниям, которые хотят достичь этой цели и хотят обеспечить своим клиентам единый стиль и качество высокого класса во всех проектах, и, конечно же, владельцам домов, которые хотят выйти за рамки обычных фотографий недвижимости.

Свяжитесь со мной, чтобы узнать цену

Лучшая форма для первого контакта – электронная почта с кратким описанием проекта/собственности. Это позволяет мне обдумать ваш проект и дать вам точную оценку или предложение! Отвечаю в течение нескольких часов.
КОМАНДА [с последующим знаком @] DENALImultimedia.com

Услуги и ОПЦИИ ПО НЕДВИЖИМОСТИ

Резюмируя приведенную выше информацию в кратком обзоре

ФОРМАТ АРХИТЕКТУРЫ НЕДВИЖИМОСТИ

Рекомендуется для элитной недвижимости

• Фотографии недвижимости, смешанные с ощущением архитектурных композиций
• изысканный внешний вид
• выбор углов на выбор
Доступно
• детальных и крупных планов
• список выстрелов может быть интегрирован
• для списков недвижимости, маркетинговых материалов в Интернете/печатных изданиях и т. д.
• Доступно расширенное лицензирование использования
• Пожалуйста, свяжитесь со мной, чтобы получить индивидуальное предложение и сообщить размер дома и детали

АРХИТЕКТУРНАЯ ИНДИВИДУАЛЬНАЯ СЪЕМКА

Рекомендуется для архитекторов, дизайнеров интерьеров, профессиональных дизайнеров, ландшафтных архитекторов и дизайнеров, строителей. Вы можете отправить общий список снимков (описывая, какие комнаты и экстерьеры) или отправить конкретный пользовательский список снимков и определить количество и тип фотографий, которые вы хотите, или…, позвольте мне заняться творческим направлением. Мы обязательно обсудим ваш проект и снимки до того, как какой-либо объем проекта будет изложен в письменной форме — все дело в прозрачности, и никто не хочет сюрпризов позже.

Выполню постобработку всех полученных фотографий (улучшение, коррекция цвета и перспективы). Ретушь (модификации и т.д.) не включена, но может быть добавлена ​​как услуга. Время в помещении и количество ракурсов на комнату будет зависеть от типа фотосессии, которую вы заказываете.
Прибл. количество фотографий интерьера Ожидается (и добавьте 1-5 фотографий экстерьера , в зависимости от объекта):
Это примерные номера для целей ориентации, поскольку каждый дом отличается, а в больших домах обычно больше соединительных пространств и дополнительных удобств. вдоль.

• Студия: ок. от 6 до 10 фото
• 1 спальня: ок. от 10 до 15 фото
• 2 Сп.: ок. от 12 до 24 фото
• 3 Сп.: ок. от 14 до 28 фото
• 4 Сп.: ок. от 16 до 32 фото
• 5 BR и больше: обычно 30+ фотографий до 45 фотографий

ЕСЛИ у вас есть список выстрелов, я хотел бы просмотреть его .

В стоимость моей фотосессии включено: HDR-фотография, экстерьерные фотографии, повышение привлекательности в Photoshop (но без ретуши или композиций), коррекция перспективы, изменение размера (более высокое разрешение и наборы для использования в Интернете), фотографии, готовые к использованию для различных целей. .
Лицензирование: в зависимости от проекта — ЛИЦЕНЗИЯ НА ПРАВА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ, адаптированная к заявленной вами цели использования фотографии.

Эти пакеты интерьерной недвижимости включают до 5 экстерьерных снимков ДНЕВНОГО СВЕТ.
Информацию о расширенном внешнем покрытии или Twilight / Drone Exterior см. в разделе ОБНОВЛЕНИЯ ниже.

Гостевые дома (отдельные или пристроенные), Готовые подвальные помещения , Специальные помещения (игровая комната, мастерская, сауна, тренажерный зал/тренажерный зал, крытый бассейн, бар, домашний кинотеатр, подземная парковка и т.д.) , Общественные объекты/удобства :
Из-за дополнительного времени для фотографирования и последующей обработки дополнительных изображений, пожалуйста, предоставьте мне необходимую информацию.

Как насчет частичной фотосъемки жилых помещений / частичной коммерческой недвижимости? Цена зависит от того, сколько зон вам нужно сфотографировать.
Частично означает, что вы фокусируетесь на определенной комнате (или комнатах) или объекте (лестнице, кухне, патио и т. д.), включая выбор перспективы и угла. Свяжитесь со мной для оценки и скажите какие помещения/объекты вам необходимо визуализировать и с какой целью.

Объединение фотографий с АЭРИАЛА

• фотографий с дрона: от 150 долларов США; если вам нужно воздушное покрытие, вы должны предоставить мне адрес собственности, потому что мне нужно проверить требования FAA для этого места, например, потребуются ли разрешения.

Пакет ВИДЕО Экскурсия по дому / видео с воздуха

• прямолинейный пошаговый стиль или творческий подход
• добавить видеофрагменты с воздуха.

Обновления

• ВОЗВРАТ (2-й выезд) на локацию для альтернативного/иного естественного освещения — необходим для качественного освещения объекта: дополнительные расходы рассчитываются исходя из времени, необходимого на поездку туда и обратно, плюс время, необходимое для фотосессия (творческий гонорар/постпродакшн).
• Фотографии Twilight HDR (экстерьер):
  как ЧАСТЬ ИНТЕРЬЕРНОЙ ФОТОСЪЕМКИ или ОТДЕЛЬНОЕ бронирование: стоимость зависит от специфики, например, места/времени года.
• Аэрофотосъемка, видеосъемка с уровня земли и аэрофотосъемка
• Разное лицензирование использования: соглашения о неразглашении, которые ограничивают использование фотографом полученных изображений, выкуп ИС, эксклюзивность, соглашения о разделении затрат / включение третьих лиц и т. д.: пожалуйста, подробно опишите ваши потребности, и я могу объяснить дополнительные расходы.
• Встречи, подробное обсуждение и планирование, подготовка, разведка.
• Ретуширование/Расширенное редактирование : рассчитывается для изображения или в час. Большинство сценариев допускают за расчет изображения , обычно от 35 до 100 долларов за изображение, но сложные правки и, конечно, композиты могут стоить больше.
• Командировочные расходы: Местные наземные поездки могут быть включены или не включены, в зависимости от местоположения и общего масштаба проекта. Междугородние поездки: по договоренности/фактические расходы и т.д.
• Работа в ночное время (с 19:00 до 6:00): взимается дополнительная плата за услуги фотографа и съемочной группы.
• Варианты разделения затрат: запросите.

Экстерьерная фотография (ландшафтный дизайн, здания и т. д.)

Иногда для проекта требуется только Экстерьерные фотографии — это может быть случай для ландшафтных компаний, ландшафтных архитекторов и дизайнеров и других.