Какие бывают проекты домов — Бюро технической инвентаризации и кадастра
Приступая к строительству дома очень часто, заказчики путаются в том, какой именно проект им необходим и в чем их разница. Давайте разберем классификацию проектов и какие бывают проекты домов.
Эскизными
(содержит архитектурное решение внешнего вида дома и дополнительных строений, которые размещены на земельном участке).
Типовыми
Таких проектов большинство. Это самый дешевый вид проекта. Типовой проект разрабатывается для дома площадью не более 150 квадратов. Обычно типовые проекты содержат стандартные условия – в них не предусмотрена индивидуализация в принципе. Относительно дешевые материалы, стандартные решения, без излишеств и «изюминок». Такой проект обычно доступен по цене.
Индивидуальными
Этот вид проекта содержит полную информацию для строительства дома. Дом и подсобные помещения «вписываются» в земельный участок с учетом всех его особенностей.
Такие проекты стоят дороже типовых, но в процессе строительства затраты окупаются сторицей.
Эксклюзивными
Эксклюзивные проекты разрабатываются для постройки больших земельных участков комплексами строений. Обычно это поместья площадью от нескольких гектаров. Это самый дорогой вид проекта для строительства.
Эскизный проект дома
Эскизный проект дома разрабатывают для определения архитектурного решения по конкретному дому. Эскизный проект чаще называется предпроектными работами.
Обратите внимание! Если вы решите провести в дом инженерные сети, вам понадобиться дополнительная разработка проекта инженерных решений. Это необходимое условие для оформления разрешительных документов.
Важно помнить! Эскизный проект дома состоит из двух частей – графической и текстовых материалов (в виде Пояснительной записки).
Графическая часть эскизного проекта содержит графическое изображение архитектурного решения дома.
Эскизный проект достаточно детализирован – он дает полное представление о фасадах дома, его внутреннем функционале, поэтажные планы и т.д.
В текстовой части проведена полная расшифровка чертежей, дана исчерпывающая информация про материалы, которые рекомендуется использовать при строительстве, схему устройства крыши, данные по энергоэффективности, пожарной безопасности и т.д. Однако эти данные не разрабатываются в виде отдельных разделов эскизного проекта, как это бывает в проектах других видов.
Типовой проект дома
Самый распространенный вид проекта, который содержит все по — минимуму. При относительной дешевизне, типовые проекты пользуются заслуженной популярностью у застройщиков. Застройщику достаточно определиться в этажности, количестве комнат и виде крыши – разнообразнейшие проекты позволяют подобрать вариант, который максимально близок к мечте. Далее выбор проводится по заданным параметрам.
Недостатком использования готового типового проекта является их обезличенность и распространенность.
Обычно в кварталах сплошной застройки встретить одинаковые проекты можно в пределах пешей доступности. Вторым недостатком можно считать необходимость наличия «усредненного» земельного участка – без холмистости, и глубина залегания подземных вод на котором не является проблемной.
Обратите внимание! Зачастую переделка или доделка типового проекта под индивидуальные условия заказчика обходится дороже разработки индивидуального проекта дома.
Индивидуальный проект дома
Этот вид проекта содержит полную информацию о доме, который планируется строить. Содержит около 100 страниц. Включает графическую часть, инженерные расчеты.
Обратите внимание! Бюро технической инвентаризации и кадастра, как компания, профессионально оказывающая услуги проектирования в Москве и Московской области, рекомендует заказчикам заказывать именно этот вид проектной документации.
При заказе этого проекта застройщик получает полный комплект необходимой документации для работы строителей, получения разрешительной документации.
Кроме этого ориентировочные сметы на строительство позволяют рассчитать необходимую сумму для финансирования строительства. При необходимости архитектором рассчитывается этапность застройки.
Другими словами, заказчик проекта получает профессионально исполненное руководство по строительству дома своей мечты, из тех материалов, которые он хочет с учетом всех нюансов земельного участка.
К недостаткам этого вида проекта можно отнести сроки его создания (в зависимости от сложности поставленной задачи и сроков согласования с заказчиком) и относительно высокую стоимость. Стоимость разработки индивидуального проекта дома может колебаться от 8% стоимости строительства и выше.
Эксклюзивный проект дома
Это самый дорогостоящий вид проекта. В создании такого проекта заинтересованной стороной выступают владельцы крупных земельных участков. Обычно такие проекты выполняют ведущие архитекторы и архитектурные бюро.
Эксклюзивные проекты выполняются в одном экземпляре.
Концепция такого дома выбирается архитектором с учетом всех пожеланий заказчика. В целом, кроме эксклюзивности и масштабов проектирования, разработка эксклюзивного проекта дома напоминает индивидуальный проект. Сроки исполнения эксклюзивного проекта зависят от объемов работы, а цена обычно втрое превышает цену разработки индивидуального проекта.
Подводя итоги…
Мы разобрали с вами какие бывают проекты домов и чем они отличаются друг от друга. Какое бы решение вы не приняли о разработке проекта застройки, помните – в Бюро технической инвентаризации и кадастра всегда готовы вас проконсультировать и предложить услуги по разработке проектов дома любого вида. Мы открыты для сотрудничества в Москве и Московской области, у нас работают лучшие профессионалы.
Обратите внимание! Мы проводим предварительное консультирование заказчиков.
Нет предела совершенству, а с нами — нет невыполнимых проектов! Обращайтесь!
Всегда рады Вам помочь!
Инженеры «Бюро технической инвентаризации и кадастра» рассматривают дела, касающиеся межевания за одну неделю.
Вам предстоит заплатить только за выпуск объявления в газете. Наши сотрудники подошьют в дело экземпляр публикации и сдадут его в кадастровую палату, а Вы получите на руке новый паспорт. С помощью нашей компании Вам больше не придется бегать по соседям и собирать подписи, изводя себя их отказами и розысками
Строительство домов до 100 кв. м под ключ
Строительная компания «Дом на Век» занимается строительством загородных домов и коттеджей в Санкт-Петербурге и ленинградской области. Сегодня мы являемся лидерами в этом сегменте рынка, и предлагаем своим клиентам проекты домов до 100 м2. Мы строим здания под ключ из различных материалов, и готовы выполнить заказ любой сложности на возведение каркасного или кирпичного дома, а также коттеджа из бруса или бревна по готовому проекту, в который можно внести изменения, предложенные заказчиком.
Особенности сооружений до 100 квадратов
В каталоге строительной компании «Дом на Век» представлено несколько оригинальных проектов загородных домов.
По этажности их можно разделить на следующие группы.
- Стандартные одноэтажные дома. Спроектированы для земельных участков прямоугольной формы площадью 7 на 10 метров или же квадратных наделов аналогичной площади.
- Одноэтажные особняки с мансардой. Такие проекты подразумевают использование квадратных участков, площадь которых порядка 8 х 8 метров.
- Двухэтажные здания. Как и в предыдущем случае, для реализации подобного проекта необходима территория 8 х 8 метров.
- Оригинальные дома. В данном случае речь идет о жилье, проект которого подразумевает обустройство террас, балконов, цокольного этажа и т. д.
Типовые проекты одноэтажных домов до 100 кв. м. от нашей компании могут характеризоваться наличием нескольких спален и туалетов, большой гостиной комнату и/или просторного холла. Планировка напрямую зависит от потребностей клиента и количества членов его семьи, которые будут жить в доме.
Наше предложение
В каталоге, размещенном на официальном сайте компании «Дом на Век», представлены уже реализованные проекты, которые снабжены соответствующими чертежами и фотографиями, а также информацией об актуальной цене на текущий момент.
Если вам не приглянулся ни один из вариантов, мы готовы разработать индивидуальный проект, в котором будут учтены все ваши пожелания.
Заказать создание проекта и постройку дома до 100 кв. м. в СПб в нашей компании – значит обеспечить себя качественным и уютным жильем для всей семьи. Уточнить все нюансы и стоимость наших услуг можно по телефону. Мы же гарантируем Вам высочайшее качество всех работ, а также их полное соответствие действующим требованиям и нормативам СНиП и ГОСТ.
Сортировка: По умолчанию
- По умолчанию
- Цена по возрастанию
- Цена по убыванию
- Площадь по возрастанию
- Площадь по убыванию
- Габариты по возрастанию
- Габариты по убыванию
d4
as-2142
z42
z60
Иматра62
z73
d9
d13
d14
Кеми67
as-2235
dom4
Иматра74
d21
as-2016
У вас остались вопросы?
Звоните по телефонам:
8 (812) 309 81 418 (812) 945 25 38
Или оставьте заявку:
Я согласен на обработку персональных данных
| Добро пожаловать. В интернет-магазин Standard Homes Plan Service, Inc. Дома», мы обслуживаем домовладельцев и строителей с 1919 года. разрабатываем и продаем наши собственные планы, и мы предлагаем индивидуальные модификации, чтобы гарантировать, что Ваш дом будет соответствовать местным требованиям и другим особым потребностям. Мы дружелюбны к строителям:
Домашние проекты как всегда представлены в категориях, или
если вы уже знаете название плана, вы можете ввести его в поле поиска. Новая функция 3D-плана дома: просмотр и вращение 3D-модели экстерьера наших только что выпущенных планов домов: Киган, Кейфер, Надя, Нина, Пирс, Поттер, Зебулон и новый двухэтажный дуплекс в стиле ремесленника, Тори. (для функции 3D требуется Adobe Reader 7.0 или более поздней версии) | Brand New Releases: Новый взгляд на дом ремесленника. Кирстен предлагает три спальни, незавершенную комнату отдыха и гараж на 2 машины. Karen предлагает три спальни, комнату отдыха и гараж на 2 машины в прекрасном стиле Craftsman. Дом Presley с четырьмя спальнями обязательно понравится вашей растущей семье. Tricia спроектирована мастерами и предлагает три спальни, гараж на 2 машины и незавершенную комнату отдыха. «Нина» — это идеальный план дома Ремесленника с тремя спальнями, обладающий особым характером и шармом.
| |||||||||||
com
Обязательно ознакомьтесь с представленными планами новых домов и планами новых квартир в гараже.
Стандартные планы домов, традиционные размеры и формы комнат
Стандартные планы домов, традиционные размеры и формы комнатНайдите множество стандартных проектов домов с традиционными размерами комнат и планировкой этажей. Спальни и кухни стандартной планировки. Двухуровневые квартиры и одноэтажные дома.
План небольшого дома с 2 главными спальнями и гаражом на одну машину 10202
План 10202
Кв.
Ф.: 999
Спальни: 2
Ванные комнаты: 2
Гаражные места: 1
Ширина: 32′ 0″
Глубина: 46 футов 0 дюймовПлан 10135
Кв.Фут: 2383
Спальни: 3
Ванны: 2,5
Гаражные места: 2
Ширина: 46 футов 0 дюймов
Глубина: 41 фут 0 дюймов
ПодробнееПланы одноэтажных домов, планы домов ранчо, планы домов с 3 спальнями, планы домов с большими комнатами, планы домов с магазином, планы крытых веранд, 10055
План 10055
Кв.Фут: 1808
Спальни: 3
Ванные комнаты: 2
Гаражные места: 2
Ширина: 60 футов 0 дюймов
Глубина: 56 футов 0 дюймов
ПодробнееПланы двухэтажных домов, планы домов с задними гаражами, D-568
План D-568
Спальни: 3
Кв. Ф.: 1662
Ванные комнаты: 2,5
Гаражные места: 1
Ширина: 40′ 0″
Глубина: 54 фута 0 дюймов
ПодробнееПланы зеркального дуплекса, планы 2-х этажного дуплекса, планы дуплекса с 3 спальнями, D-576
План D-576
Кв.Ф.: 1219
Спальни: 3
Ванные комнаты: 2,5
Гаражные места: 1
Ширина: 40′ 0″
Глубина: 42 фута 0 дюймов
ПодробнееПланы дуплексов с узким участком, планы дуплексов с 2 спальнями, доступные планы дуплексов, D-503
План D-503
Кв.Фут: 1007
Спальни: 2
Ванны: 2,5
Гаражные места: 1
Ширина: 38 футов 0 дюймов
Глубина: 34 фута 0 дюймов
ПодробнееПланы двухэтажных домов, планы двухэтажных домов с гаражом, планы малых двухэтажных домов, планы двухэтажных двухэтажных домов, D-512
План D-512
Кв. Ф.: 1106
Спальни: 3
Ванные комнаты: 2,5
Гаражные места: 1
Ширина: 52′ 0″
Глубина: 32 фута 0 дюймов
Подробнее
Ф.: 999 
Ф.: 1662 
Ф.: 1106 1,5-этажный план дома
360-градусный 3D-план дома.
Планы каркасного дома
Планы доступного дома ADA
Дополнительные жилые единицы ADU
Лучший индивидуальный план дома FourPlex
Образец набора предложений
План большого кухонного дома
Планы бонусной комнаты
Планы бунгало
Планы каретного дома
Планы колониального дома
дом планы
Угловой участок Дуплекс планы
Угловой участок дома планы
Планы коттеджных домов
Планы загородных домов
Планы домов ремесленников
Планы цокольных домов с дневным освещением
Планы дуплексов / таунхаусов с подвалом
Планы фермерских домов
Планы этажей с солнечной комнатой
Планы дома с видом спереди и сзади
Планы квартир с гаражом
Планы гаражей
Планы дома с большой комнатой
Планы дома на склоне холма
Домашний офис
Планы дома в ближайшее время
Планы дома со свекровью Люкс
Планы роскошного дома
Планы роскошного средиземноморского дома
Главная спальня на первом этаже
Планы современных домов середины века
Планы зданий смешанного назначения
Современные проекты домов
Многоквартирные дома из 5 или более квартир
Многоквартирные дома в стиле ремесленников
Жилые дома для нескольких поколений
Узкие участки дуплексов и многоквартирных домов .