постройки с гаражными конструкциями под одной крышей, деревянные и кирпичные коттеджи с цокольным этажом и террасой
Люди чаще стали строить коттеджи в спокойном загородном месте, предпочитая их квартирам в шумных городах. Существует множество достойных проектов. К удачным вариантам относится постройка финского дома. Он удобно спланирован, уютен и экономичен, к тому же строится из современных материалов. Можно выбрать проект кирпичного или деревянного коттеджа из клееного бруса. Оба варианта имеют неплохие отзывы. Многие предпочитают и одноэтажные строения с гаражом под одной крышей.
В плане можно предусмотреть наличие эркера и террасы.
Существует два вида расположения гаража относительно жилой застройки
Гараж, совмещенный с домом, облицовывается тем же материалами и выглядит с ним единым строением. Он становится продолжением здания, имеет с ним общий проект, фундамент, крышу, что удешевляет расходы на возведение постройки. Площадь дома можно увеличить, включив в проект баню, мансарду, эркер и цокольный этаж под гаражом. Для летнего отдыха организовывают террасу на его крыше.
Достоинства и недостатки
Еще до начала строительных работ стоит рассмотреть все плюсы и минусы 1-этажного дома с пристроенным гаражом:
- Одно строение занимает меньше места, чем два отдельно стоящих. Двор выглядит более организованным.
- Экономия на проекте и уменьшение расхода строительного материала (фундамент, крыша и стены общие с коттеджем).
- Гараж имеет единую с домом отопительную и коммуникационные системы.
- В пристройке к коттеджу, кроме машины, могут находиться хозяйственные вещи или овощи в зимний период.
- Гараж в доме – это комфортно, ведь можно попасть в машину, не надевая теплые вещи. Удобно разгружать и загружать автомобиль.
- Авто надежнее защищен от грабителей, из комнат легко услышать возню в гараже. Есть возможность подключить единую охранную систему.
- Помещение гаража подойдет под мастерскую или спортзал.
Одноэтажные дома имеют свои преимущества:
- Проживание в одном уровне способствует общению и сплачивает семью.
- Если в здании будут жить старики и маленькие дети, им комфортнее пользоваться без лестницы.
- Отсутствие второго этажа экономно отразится на постройке стен.
- В невысоком строении проще убирать и производить ремонтные работы.
- Нет необходимости усиливать фундамент, а значит, переплачивать.
Из минусов можно сказать о большой площади, которую занимает дом на отведенной территории, о расходах на кровельное покрытие.
Проекты
План дома разрабатывают самостоятельно либо обращаются в специальные организации для создания индивидуального проекта. Если рельеф участка ровный, подойдут типовые варианты, они обойдутся дешевле, но иногда их приходится корректировать с учетом своих потребностей.
Для начала необходимо правильно расположить здание на отведенной территории. Это оговаривается в проекте. Коттедж стоит выстраивать на возвышенности для лрстаточного освещения солнцем и во избежание подтопления талыми водами. Если ландшафт ровный, лучшим местом для застройки станет северо-восточная часть участка, а для входа лучше выделить южную сторону.
Въезд в гараж должен быть ближе к воротам. Понадобится парковка для непродолжительной стоянки. Гараж относительно дома лучше разместить с севера, а южную сторону оставить для гостиной. Спальням подойдет восточная часть дома. Для кухни и столовой останется западное направление. Такое расположение здания поможет обеспечить его максимальным дневным освещением.
При создании проекта следует учесть следующее:
- Нужно правильно спланировать коммуникации. Отопительную систему, водоснабжение из дома можно вывести в гараж. Планирование газовой и вентиляционной систем во избежание несчастных случае, лучше поручить специалистам. Необходимо продумать канализацию и электроснабжение.
- Еще до создания проекта необходимо определиться с типом фундамента и строительными материалами для него.
- Планировка совмещенного здания должна быть максимально функциональной, следует избегать непродуманных пустот и коридоров.
- Желательно между гаражом и жилыми комнатами иметь небольшой тамбур, он поможет задерживать холодный воздух, технические запахи и звуки, идущие из этого помещения.
- Планируя гараж, стоит предусмотреть смотровую яму для ремонта машины, место под стеллажи с инструментом и автомобильным оснащением.
- Спальни следует размещать на максимальном удалении от гаража, чтобы не мешали посторонние звуки.
- Одновременно с домом планируются подъездные пути и дорожки. Идеально было бы во время застройки спланировать весь ландшафтный дизайн. Даже если сад, беседки и прочие садовые элементы будут появляться постепенно, в конечном варианте участок приобретет продуманный и гармоничный вид.
При обращении в бюро для создания индивидуального проекта архитекторами составляются сметы, подготавливаются чертежи и техническая документация с разработкой конструкций и эскизным планом.
Эскиз
Этот документ – продукт совместного труда заказчика и архитектора. На данном этапе обсуждается количество комнат, их назначение и расположение, оговаривается внутренняя и внешняя облицовка здания. Отработав эскизный план, уже можно интересоваться средней стоимостью возведения объекта.Рабочие чертежи
Чертежи предоставляются госорганам, на их основании произойдет оценка уровня безопасности проживания в здании. Каждый регион имеет свои требования, поэтому лучше заранее выяснить в местных органах надзора, какие документы им нужны.
Рабочие чертежи содержат проекты расположения комнат, окон, дверей, гаража, подсобных помещений, все детали строения в нем продуманы до мелочей. С их помощью рассчитывается количество строительных материалов. Этими чертежами будут пользоваться рабочие при возведении здания. В них учитываются вентиляция, водоснабжение, газоснабжение, отопительная система, канализация, электроснабжение. Указываются конструкции и виды фундамента, кровли, подвала. Подготавливаются документы, касающиеся архитектуры и конструкций. Чертежи создаются одновременно с сопровождающей документацией.
Работая над проектом, специалист просчитывает вид фундамента, покрытие кровли, нагрузку на фундамент и перекрытия, проводит расчет стоимости работ. Изучаются почвы, уровень грунтовых вод, климатические условия.
На чертежах, относящихся к возведению стен, выделяются несущие конструкции, отмечается их жесткость, расположение опор. Указывается количество крепежного материала и смеси, а также методы крепления.
До приобретения материалов проводят тщательный обмер. В документации подробно расписываются виды строительных работ и их порядок, перечень используемых материалов и другие рабочие моменты.
Проектирование считается одним из самых сложных мероприятий в постройке здания. Если нет необходимости в индивидуальной разработке, предлагаются типовые проекты.
Например, красивые и экономичные варианты финских домов, в которых совмещены новейшие строительные технологии и комфортная планировка.
Примеры
Гараж, соединяясь с домом, образует Г-образную форму. Такая планировка дает возможность более компактно расположить комнаты.
Вход в дом ведет через тамбур, оснащенный двумя дверями: справа – гараж, слева – жилые помещения. Тамбур берет на себя все отрицательные моменты, связанные с гаражом (шум, технический запах). Прихожая, удлиненная коридором, имеет семь дверей: в три спальни, кухню, ванную, санузел и тамбур. Вместительный коридор решил все проблемы с обособленностью помещений. Проходной комнатой оказалась только кухня, через нее следует пройти, чтобы попасть в гостиную. Если зал выполняет функции столовой, такое расположение крайне удобно. Гараж рассчитан на одну машину. Пример удачной планировки, когда гараж имеет с домом общий вход, но максимально удален от жилых помещений.
Вариант дома с гаражом для двух машин, расположенный слева. Общий вход ведет в прихожую, из которой можно попасть в жилые помещения (справа) и в гараж (слева). Длинный холл соединяет кухню, столовую, ванную, санузел и три спальни. Все комнаты разделены. Кухня имеет два выхода в холл. Спальни максимально удалены от гаража.
Проект одноэтажного дома с гаражом смотрите в следующем видео.
Одноэтажный дом с гаражом (80 фото): проекты и идеи дизайна
Загородный дом – это прекрасный вариант комфортного спокойного проживания вдали от городской суеты. Зачастую постройки располагаются довольно далеко от черты города, и наличие автомобиля просто необходимо. Строительство дома с гаражом станет лучшим решением, которое позволит не только обеспечить обустроенную стоянку для авто, но и значительно сэкономить территорию земельного участка. Дома в один этаж довольно популярны в наши дни – они прекрасно вписываются в природный ландшафт, удобны для эксплуатации детьми и пожилыми членами семьи и, к тому же, позволяют значительно снизить расходы на строительство. Что же касается жилой площади, в нашей статье мы расскажем, какими способами можно ее увеличить, а также что нужно предусмотреть, обустраивая гараж в доме.
Преимущества дома с гаражом
Расположение гаражного отделения на территории дома имеет массу преимуществ. Как мы уже говорили – это возможность значительно сэкономить территорию придомового участка, которую в дальнейшем можно использовать под оформление клумбы, зоны отдыха или других необходимых построек. Кроме того, стоящий отдельно гараж не будет портить эстетику ландшафтного дизайна, а аккуратно вымощенная дорожка, ведущая к нему, поможет содержать газон в порядке. Также преимуществами обустройства гаража в доме являются следующие моменты:
— Наиболее эффектное решение проблемы стоянки автомобиля, вследствие которого авто будет защищено от непогоды и угонщиков;
— Возможность проводить ремонтные работы с комфортом в любое время года;
— Возможность использования крыши гаража для обустройства террасы, оранжереи и т. п.;
— Внутренняя обстановка гаража может включать небольшую мастерскую, систему хранения, куда можно свободно перейти из теплого дома;
— Слияние гаража с домом экономит расходы на строительство, так как не нужно возводить второй фундамент с коробкой и кровлей, а помещение можно присоединить к единой системе отопления, водоснабжения и даже организовать здесь зону отдыха, небольшую кухню.
Помимо достоинств, расположения гаража в доме имеет и свои недостатки. В первую очередь, это риск проникновения неприятных запахов в жилое помещение. Чтобы этого избежать, рекомендуется провести в помещении гаража качественную систему вентиляции, а также обустроить небольшой коридор-тамбур, кладовую или котельную. Также нужно позаботиться о дополнительной шумоизоляции гаражного помещения.
Материалы для строительства
Выбор строительного материала играет большую роль для жилого строения. От его качества зависит долговечность дома, эксплуатационные характеристики, а также скорость строительных работ. Бесспорное лидерство остается за кирпичными постройками, которые имеют долгий срок эксплуатации, прекрасно сохраняют тепло и могут иметь самые причудливые формы с изгибами, эркерами и прочими архитектурными особенностями. Также в их пользу свидетельствует отсутствие необходимости в дополнительной облицовке здания – ведь кирпич сам по себе является декоративным материалом, обладает различными цветовыми решениями.
На сегодняшний день довольно популярны дома, построенные по каркасной технологии. Возведение одноэтажных построек проводится в короткие сроки, не требует усиленного фундамента, однако без дополнительной внешней отделки здесь не обойтись. Преимуществом является разнообразие возможных форм строений, даже самых необычных, как, например, купольные постройки.
Дерево – наиболее чистый и дышащий материал, который обеспечивает прекрасную вентиляцию помещения. Древесина обладает высокими декоративными качествами, теплоизоляцией, но в то же время является наиболее пожароопасной, поэтому вопрос о рациональности постройки дома из дерева с гаражом остается спорным.
Современные технологии позволили получить такие материалы для строительства, как газо- и пеноблоки, которые за счет своей внутренней пористости обеспечивают превосходный микроклимат внутри здания. Их достоинствами также являются солидные размеры отдельных блоков, благодаря чему одноэтажный дом можно построить довольно быстро.
Дом из ракушечника по праву можно назвать «целебным» – материал за время обработки напитывается морской солью, вбирая в себя большое количество йода. Строение обладает хорошей звуко- и теплоизоляцией. Недостатком выступает высокая стоимость сырья.
Современные проекты одноэтажных домов с гаражом
Когда семьей принято решение построить дом, необходимо определиться с проектом – будет это типовой или индивидуальный план. Каждый из них имеет свои несомненные преимущества. Например, выбор в сторону типового проекта позволит ускорить начало строительных работ, так как все чертежи уже имеют точные расчеты и соответствующую документацию. Кроме того, такой проект уже не раз был реализован и проверен на практике, что подтверждает надежность конструкции. При составлении собственного уникального плана можно учесть любые пожелания и создать комфортную обстановку со всеми удобствами конкретно для той или иной семьи. При этом есть возможность учесть все географические особенности почвы и построить, например, дом на склоне, как показано на фото, или другую архитектурную форму, что будет смотреться довольно оригинально.
Гараж в цокольном этаже
Обустройство гаража под домом значительно экономит место не только на земельном участке, но и жилую площадь самого строения. Кроме того, это отличный вариант возведения дома на участке под уклоном. Однако при строительстве придется столкнуться с некоторыми трудностями, такими как необходимость организации отвода ливневых и грунтовых вод из помещения и надежной гидроизоляции конструкции. Помимо этого, нужно учесть и тот факт, что в периоды заморозков спуск и подъем будет значительно затрудняться.
Гараж на первом этаже
Хорошим решением станет размещение гаража на первом этаже строения. Таким образом, жилая площадь несколько сократиться, но расположение гаража под одной крышей с домом поможет сэкономить расходы на кровельные материалы. Чаще всего гаражное помещение и стены дома имеют одинаковую отделку, представляя собой целостное композиционное решение. Такая планировка наделяет также дополнительной площадью и подвальное помещение, где, предусмотрев все необходимые коммуникации, можно оборудовать не только хозяйственные, но и жилые помещения, комнаты отдыха.
Одноэтажный дом с гаражной пристройкой
Гараж может являться составляющей дома, но не объединяться с ним единой кровлей, а иметь собственную. Он может быть линейным продолжением жилой части дома или в ансамбле с ним представлять Г-образную форму всей постройки. Нередко крышу гаража нарочито делают плоской, чтобы затем обустроить на ней зону отдыха с террасой или сад, хотя вполне возможно организовать на ней небольшую мансарду, на площади которой будет расположена мастерская или небольшая комната отдыха.
Мансардный дом с гаражом и подвалом
Такое решение можно смело назвать наиболее экономичным, так как при минимальных затратах можно получить сразу три жилых уровня. Обустройство мансарды обходится дешевле выгонки полноценного этажа, а при прокладке необходимых коммуникаций (отопления, электропроводки) здесь можно обустроить полноценную спальню, детскую или комнату для релакса.
То же самое можно сказать и о подвальном пространстве – в его обустройстве первичную роль играют прерогативы той или иной семьи. Одним необходим просторный погреб для хранения продуктов, консервации, бытовых мелочей, а другим – дополнительные жилые комнаты, мини-спортзал или прачечная. Пространство под гаражом также относится к общему подвалу, а его крыша может стать великолепной террасой или добавить площади территории мансарды.
Одноэтажный дом с гаражом и сауной
Строительство дома с гаражным отсеком – само по себе довольно рациональное решение, но некоторые стремятся сделать свой дом более функциональным, достраивая дополнительно террасы, беседки и бани. Например, как показывает фото планировки, к одной из сторон дома, более короткой, примыкает гараж и сауна, откуда открывается выход на террасу. Таким образом, придомовая территория остается полностью свободной от дополнительных строений.
Дуплекс с гаражом
Дуплексом называют дом на две семьи с отдельными коммуникациями и общей стеной. Чаще всего постройки симметричны, но могут иметь общий холл или гараж. Такая планировка удобна для двух разных семейных пар или же большой семьи, состоящей из нескольких поколений. Наличие разных входов обеспечивает сохранение личного пространства, не доставляет неудобств постоянными встречами с соседями. Нередко центральным элементом выступает гаражная территория, которая может быть единым просторным помещением на несколько машин, но чаще всего это две отдельные комнаты, каждая из которых рассчитана на один или два автомобиля.
Что нужно учесть при строительстве дома с гаражом
При рассмотрении готовых проектов или же создании своего собственного необходимо учесть определенные нюансы, которые отразятся на внешних, внутренних показателях удобства, эстетике, а также технических моментах, а именно:
— Подъезд к гаражу лучше располагать ближе к воротам, желательно с северной стороны дома, чтобы южная грела и освещала территорию гостиной. При этом спальню можно расположить окнами на восток, а кухню – с западной стороны. Такая планировка даст наилучшее освещение всему строению;
— Между гаражом и комнатами лучше оборудовать небольшой коридорчик, хозяйственное помещение, котельную или санузел, чтобы шум и посторонние запахи не мешали комфортному пребыванию в доме;
— Вся система коммуникаций, в том числе их прокладка на территории гаража, продумывается заранее, не стадии планирования, чтобы избежать дополнительных расходов впоследствии;
— Не лишним будет оборудование смотровой ямы для удобства ремонта авто, а также различных ниш и полочек, где будут храниться инструменты.
Как показывает практика, ландшафтный дизайн (расположение подъезда, дорожек, клумб и т. д.) также лучше продумывать до начала строительных работ – так территория будет иметь гармоничный, законченный вид.
Одноэтажные дома с гаражом – фото и проекты
В нашей галерее мы собрали лучшие фото одноэтажных домов с различными способами организации гаражей под одной крышей. Здесь Вы можете оценить удобство того или иного проекта и составить свой собственный план будущей постройки. Приятного просмотра!
Строительство домов с гаражом под ключ. Проекты и цены домов с гаражом
Наша компания выполняет строительство загородных домов по готовым и индивидуальным проектам. Дома с мансардами, гаражом, цокольным этажом, одноэтажные, двухэтажные – всего более 150 видов. Наши заказчики всегда найдут варианты, которые им понравятся. Проекты домов с гаражом обязательно нужно рассматривать тем, кто уже имеет свой автомобиль или думает обзавестись им в перспективе. Стоимость реализации такого решения будет чуть выше цены варианта без встроенного гаража. Однако его наличие предоставит массу удобств и преимуществ. Гараж впоследствии может стать не только местом хранения автомобиля, но также складом, подсобным помещением или мастерской.
Проекты домов с гаражом
Обратившись к нам, Вы сможете заказать строительство дома с гаражом по готовым проектам. Они учитывают все особенности будущего домостроения вплоть до проведения канализации, прокладки труб, кабелей, установки сантехники, отделки и дизайна. Вы наглядно сможете увидеть все особенности Вашего будущего дома под ключ.
Готовые проекты домов с гаражом не нуждаются в доработке, в стоимость каркасных домов от нашей компании входит уже все необходимое для комфортного проживания. Однако при желании разнообразить типовой план наши специалисты могут скорректировать его и внести дополнения, которые Вам необходимы. Индивидуальный проект позволит осуществить Вашу мечту, однако его цена будет выше типового.
Если у членов Вашей семьи имеется личный транспорт или его покупка предполагается в будущем, то проект дома обязательно должен учитывать наличие гаража. Желательно сразу предусмотреть его утепление, чтобы и в морозы в нем было тепло. Это позволит Вам не тратить время на прогрев аккумулятора и двигателя машины, с комфортом находиться в гараже.
Преимущества
- Строительство домов с гаражом обеспечит сохранность автомобиля, оборудования и инструментов, ведь они будут находиться за автоматической дверью и прочными стенами. Вам не придется переживать, что машина оставлена без присмотра.
- В гараже можно выполнять ремонт автомобиля, а также хранить шины, все необходимые инструменты и запасные части.
- Возможность более рационально распоряжаться своим участком земли.
- В помещение можно будет заходить прямо из дома, к примеру, в домашних тапочках, чтобы взять забытый мобильный телефон или продукты из багажника.
- В гараже можно запроектировать котельную или установить дополнительное оборудование.
Мы готовы предложить Вам низкие цены на возведение домов с гаражом и широкий выбор готовых проектов. Приходите к нам и убедитесь в этом.
Проекты одноэтажных гаражей по доступной цене. Заходите!
Проекты одноэтажных гаражей
Гараж является одной из функциональных пристроек к жилому строению. Он может использован не только в качестве места стоянки транспортных средств, но и как мастерская и хранилище для различных вещей. Построить качественный и надежный одноэтажный гараж просто невозможно без грамотно составленного проекта. Поэтому важно перед началом строительных работ выбрать опытного и квалифицированного проектировщика.
Проект одноэтажного гаража: особенности
Разработка проекта гаража включает в себя следующие этапы:
1. Выбор места, где будет построено сооружение. На данном этапе учитываются особенности местности: тип грунта, рельеф и т.д.
2. Расчет площади гаража с учетом количества машин, наличия мастерской, дополнительного места хранения инструментов и различных вещей.
3. Точный замер всех параметров будущего сооружения.
4. Выбор материалов, которые будут использованы при возведении одноэтажного гаража.
5. Составление чертежа будущего сооружение и его согласование с заказчиком.
6. Определение себестоимости постройки.
7. Подписание договора с заказчиком.
Проект одноэтажного гаража позволяет понять, как будет выглядеть постройка в будущем. На этом этапе можно увидеть все недочеты и ошибки в планировке и внешнем виде строения. Кроме того, проектирование позволяет рассчитать стоимость возведения гаража и грамотно распределить бюджет.
Что следует учесть, разрабатывая проекты одноэтажных гаражей
Специалисты компании «СтройЭкспресс» разрабатывают качественные проекты одноэтажных гаражей. К услугам клиентов как типовые, так и индивидуальные проекты, созданные с учетом пожеланий и требований заказчика.
В процессе проектирования применяются современные методы, что позволяет получить сооружения, отвечающие следующим характеристикам:
· долговечность;
· прочность;
· надежность;
· эстетическая привлекательность;
· современная планировка с грамотным распределением каждого квадратного метра.
Одноэтажный гараж, возведенный по проекту фирмы «СтройЭкспресс», будет полностью отвечать всем вышеперечисленным качествам.
ТОП-10 проектов одноэтажных коттеджей | Proekty.RU
Одноэтажные загородные дома — несомненный тренд последних лет. К их достоинствам можно отнести и отсутствие лестниц (многие отмечают это как преимущество) и то, что такие дома сливаются с ландшафтом: в них размываются границы между внешним и внутренним пространством, и вид из окна становится частью интерьера
Портал Proekty.ru представляет подборку самых востребованных проектов одноэтажных домов — различных по площади, стилистике и функциональному наполнению. Они выполнены высококлассными специалистами и, несомненно, найдут отклик у тех, кто заинтересован в эстетичных и рациональных архитектурных решениях.
Проект одноэтажного дома «Перацци»
Площадь 273кв.м. Тип кровли 2-скатная Габариты 19,5*20,3 м Гараж 2 машиноместа Количество спален: 3 Количество санузлов: 3 |
Проект одноэтажного дома с террасой, навесом для автомобилей и встроенным гаражом на два мишиноместа предназначен для проживания семьи из 3-5 человек.Дом разделен на две части, техническую и жилую. В технической части смежно с гаражом расположены хозблок и котельная, в жилой — объединенные гостиная и кухня-столовая, имеющие выход на террасу, и блок спален с двумя детскими и родительской комнатой, объединенной с гардеробной и ванной. Окна спален ориентированы в сторону сада.
Проект одноэтажного дома «Лахти»
Площадь 209 кв.м. Тип кровли многоскатная Габариты 17,4*18,6 м Гаража нет Количество спален: 4 Количество санузлов: 4 |
Проект одноэтажного дома в скандинавском стиле предназначен для проживания семьи из 4-5 человек. К его отличительным особенностям можно отнести решение спален: две из них имеют собственные гардеробные и ванные комнаты и разнесены в разные части дома: одна расположена смежно с гостиной, другая, имеющая выход на террасу, находится рядом с детскими. Такое планировочное решение удобно для проживания в доме трех поколений: родителей, детей и старших родственников. Эту идею поддерживает и решение кухни-гостиной, в центре которой установлен традиционный для больших семей круглый стол. Гостиная имеет эффектное угловое остекление и выход на террасу, обращенную в сад.
Проект одноэтажного дома «Парковая Резиденция» (с дизайн-проектом)
Площадь 454 кв.м. Тип кровли многоскатная Габариты 31*21,52 м Гараж 2 машиноместа Количество спален: 4 Количество санузлов: 3 |
Проект предназначен для инвесторов, располагающих большим земельным участком — это одноэтажная вилла с многоскатной крышей, к основному объему которой пристроено крыло с гаражом на два машиноместа и техническими помещениями.
Основной объем виллы разделен на две зоны. В презентационной зоне расположены двусветная гостиная, имеющая выход на террасу, и прилегающая к ней кухня-столовая с рабочим «островом» и барной стойкой. Смежно с гостиной находится кабинет. В приватной зоне расположены две детские комнаты с окнами в пол и блок родительской спальни с гардеробной и ванной с окном, имеющий выход на собственную террасу. Лестница из гостиной ведет в чердачное помещение, которое можно адаптировать под комнату отдыха или домашний кинотеатр. Главный вход виллы оформлен классическим портиком, перед ним устроена разворотная площадка для автомобилей.
Дом рассчитан для проживания семьи из 4-8 человек. Его проект доступен в зеркальной версии с гаражом слева.
Проект одноэтажного дома «Вилла Атриум»
Площадь 369 кв.м. Тип кровли плоская Габариты 16,82*26,6 м Гараж 3 машиноместа Количество спален: 5 Количество санузлов: 3 |
Проект одноэтажного загородного дома c плоской крышей, выполненный в современной стилистике по принципу тосканских домов, имеющих атриум — внутренний дворик. Такое планировочное решение позволяет «впустить» естественный свет в помещения, расположенные внутри дома, и создать закрытое садовое пространство, недоступное для посторонних глаз.
Дом представляет собой два объема, объединенных входной группой с открывающимся в атриум холлом. В одном из объемов расположены гараж на три машиноместа с техпомещениями, кабинет и три спальни, две из которых также имеют выход во внутренний двор. В другом объеме — объединенные гостиная и кухня-столовая, имеющие два противоположных выхода — в атриум и на террасу, и блок родительской спальни с гардеробной и ванной с окном. В гостиной расположен двусторонний камин, обращенный внутрь помещения и на террасу.
Дом рассчитан для проживания семьи из 4-8 человек. Его проект можно заказать и в зеркальном отражении.
Проект одноэтажного дома «Парковая Вилла» (с дизайн-проектом)
Площадь 245 кв.м. Тип кровли многоскатная Габариты 19,86*16,04 м Гараж 2 машиноместа Количество спален: 3 Количество санузлов: 2 |
Проект частной загородной резиденции в классическом стиле с мансардой, пристроенным гаражом на два машиноместа и крытой террасой.
Рассчитанная на проживание семьи из 4-5 человек, резиденция имеет исключительно функциональную планировку и разделена на приватную и представительские зоны. Представительская представляет собой объединенное пространство кухни-столовой и двусветной гостиной с камином и имеет выходы в сад и на террасу. В приватной расположены две детские спальни с окнами в пол и спальня родителей, решенная единым блоком с ванной, гардеробной и собственной террасой. Чердачное пространство может использоваться под кабинет, гостевую комнату или игровую.
Проект одноэтажного дома «Zx116»
Площадь 121 кв.м. Тип кровли плоская Габариты 17,46*9,56 м Гаража нет Количество спален: 3 Количество санузлов: 3 |
Zx116 — это одноэтажный, современный по стилистике дом с плоской крышей, рассчитанный на проживание семьи из 3-4 человек. Его лаконичный монохромный дизайн поддержан актуальным планировочном решением: это открытое пространство гостиной, имеющей панорамное остекление и выход на террасу, объединенная с ним кухня-столовая с эффектным островным расположением зоны приготовления еды, и четко выделенная приватная зона. К преимуществам этого проекта также можно отнести ванную комнату, размеры которой достаточны для размещения любого специализированного оборудования, например, гидромассажного бокса.
Проект одноэтажного дома «Фьюжн 3»
Площадь 800 кв.м. Тип кровли многоскатная Габариты 32,9*39,1 м Гараж 2 машиноместа Количество спален: 4 Количество санузлов: 8 |
«Фьюжн-3» — одноэтажный дом с выразительной архитектурной и «живым» планом предназначен для строительства на больших и ровных участках и рассчитан на проживание семьи из 4-8 человек.
Дом имеет крыло-навес для открытого хранения автомобилей и цокольный этаж, где расположены: квартира для обслуживающего персонала со спальней и кухней, бассейн с баней и комнатами отдыха и хозяйственные помещения.
Объединенное пространство двусветной гостиной и кухни-столовой находится в центре первого этажа. По правую сторону от него расположена приватная зона с тремя спальнями. Детские спальни сблокированы с автономными санузлами, блок родительской спальни имеет гардеробную и два санузла — женский и мужской. По левую сторону от гостиной расположена «деловая» зона с приемной, кабинетом и отдельными выходами в сад и на опоясывающую дом террасу.
Проект одноэтажного дома «Z2»
Площадь 109 кв.м. Тип кровли 2-скатная Габариты 14,88*12,07 м Гаража нет Количество спален: 3 Количество санузлов: 2 |
Проект Z2 разработан в стиле дворянской усадьбы и рассчитан на проживание семьи из 3-5 человек. Напротив главного входа, оформленного снаружи классическим портиком, расположена гостиная с двусторонним камином, имеющая выход на крытую террасу. Справа от гостиной находится кухня-столовая, также имеющая выход на террасу, к зоне барбекю. Слева от гостиной расположен блок спален с ванной комнатой. Проект предусматривает расширение имеющейся жилой площади за счет использования 40 м² в мансарде: для этого в холле предусмотрена возможность устройства междуэтажной лестницы.
Проект одноэтажного дома «Раскидистый-2»
Площадь 301 кв.м. Тип кровли многоскатная Габариты 19,36*22,62 м Гараж 2 машиноместа Количество спален: 4 Количество санузлов: 2 |
Проект одноэтажного загородного дома с пристроенным гаражом на два автомобиля и большой крытой террасой, рассчитанный на проживание семьи из 4-5 человек.
В его правой части расположены двусветная гостиная-столовая с прилегающей к ней кухней с барной зоной и кладовой и — гостевая спальня. Между гостиной и гостевой устроена лестница, ведущая в мансарду.
В левой части дома расположены кабинет, детская, родительская спальня с гардеробными и собственным выходом на террасу и ванная комната с окном.
Проект одноэтажного дома «Орландо»
Площадь 186 кв.м. Тип кровли 4-скатная Габариты 14,9*17,9 м Гараж 2 машиноместа Количество спален: 4 Количество санузлов: 2 |
Проект компактного в плане загородного дома, рассчитанный на проживание семьи из 4-5 человек.
Несмотря на небольшую площадь, часть из которой забирает встроенный гараж на два автомобиля, этот дом имеет множество планировочных достоинств: это и вместительный холл, из которого открывается объединенное пространство гостиной и кухни-столовой, и рабочая зона с кабинетом и гостевым санузлом, и, наконец, приватная часть, где расположены детские комнаты и родительская спальня с ванной, имеющей окно. Вытянутое пространство гостиной зонировано мебельными группами и открывается на крытую террасу, выходящую в сад. В сторону сада ориентированы и окна спален.
Все проекты одноэтажных домов можно посмотреть здесь.
Одноэтажные дома
На нашем сайте представлены проекты уже готовых одноэтажных домов и коттеджей с различной площадью
Компания из Ростова-на-Дону «Мир жилья» предлагает проекты одноэтажных домов, отличающихся огромным разнообразием стилистических решений. Одноэтажные дома пользуются большой популярностью и этому есть множество причин. Одной из самых главных является то, что такое жилище идеально для семей с маленькими детьми и пожилыми людьми, поскольку нет риска частого спуска-подъема на верхние этажи. Вы можете быть уверены и спокойны за своих домочадцев. Стоит сказать, что в зависимости от планировки и количества жилой и нежилой площади можно разместить и большое количество человек. Мы сможем помочь спроектировать жилье как для многочисленного семейства, так и для семьи из 2-3 человек, причем обустроить бытовую составляющую таким образом, что все будет располагаться максимально удобно.
На нашем сайте представлены уже готовые проекты одноэтажных домов с гаражом, одноэтажных коттеджей с различной площадью: до 100 кв. м., от 100 до 150 кв. м., от 150 до 200 кв. м., от 200 кв. м. и больше. В том случае, если Вы не нашли в каталоге подходящего объекта, в соответствии с пожеланиями и предложениями клиента мы можем составить индивидуальный план с учетом малейших нюансов и построить жилье из кирпича, газоблоков и пеноболков или другого предложенного материала.
Преимущества одноэтажных домов
Вообще, плюсов у одноэтажных жилых домов много, но основные из них следующие:
- строительство одноэтажного дома быстрее чем строительство двухэтажного, в одноэтажном доме намного проще ремонтировать (штукатурить, красить, мыть) фасады, которые в процессе эксплуатации дома могут изнашиваться. Не требуется специальных строительных лесов и оборудования;
- с точки зрения затрат на отопление такие дома гораздо экономичнее, так как площадь наружных стен меньше, чем в двухэтажном доме с той же площадью. Да и ветровым нагрузкам одноэтажные дома намного меньше подвержены, что, соответственно, тоже экономит тепло;
- полезная площадь в одноэтажном доме всегда используется по назначению, тогда как в двух или трехэтажном доме люди обычно живут на одном этаже, а остальными пользуются постольку-поскольку;
- в одноэтажном доме можно «играть» с планировкой, изменять ее на ваш вкус; комнаты можно делать просторнее, и с нестандартными решениями;
- эти строения безопаснее для маленьких детей и пожилых людей, так как нет лестницы на второй этаж;
Конечно же, простота в эксплуатации такого жилища неоспоримое достоинство. В одноэтажном доме возможно проведение практически любых перестроек.
Если Вы желаете любоваться красивыми пейзажами или видом, например, на реку, то из окон одноэтажного дома увидеть это сложнее, чем с высоты второго или третьего этажа. Есть замечательный выход — планировка дома с мансардой. Такая планировка существенно дешевле двухэтажной, что не может не радовать.
Несмотря ни на что, лучше осуществлять постройку дома таким, каким Вы его представляете, именно тогда он будет Вашей крепостью, куда с удовольствием можно возвращаться. Выбор дома — это дело вкуса, поэтому постарайтесь выбрать то, что Вам по душе!
Проект домов с гаражом — одноэтажные, под одной крышей
Все большее количество молодых семей желают жить не просто в собственном жилье, но и наслаждаться при этом комфортными условиями.
Хорошая инфраструктура, свежий воздух, простор для работы, активного отдыха, а также наличие приусадебного участка с ровным газоном кустарниками и небольшим садом – вот, пожалуй, основные составляющие современного загородного дома. В черте города участки под индивидуальную застройку не выделяются, поэтому коттеджи строят в пригородах или нескольких километрах от города. Это значит, что для обеспечения комфортной жизнедеятельности необходим собственный автомобиль. Будущие владельцы домов с авто предусматривают в проекте частного дома наличие большого гаража, где можно ухаживать за машиной и поддерживать ее в рабочем состоянии.
Почему важен проект?При планировании и составлении сметы строительства дома с гаражом (под одной крышей), застройщик должен изначально учесть дополнительные расходы.
Данный проект имеет ряд преимуществ:
- Закладка фундамента производится согласно плану застройки, одновременно по всему периметру.
В противном случае грунт под фундаментом может дать усадку неравномерно, что повлечёт за собой непредвиденные дополнительные расходы или (что хуже!) сведет на «нет» результаты строительства.
- Застройщик рассчитывает кровельные материалы сразу на дом и гараж, потому как кровля двух отдельно расположенных построек обойдётся на порядок дороже.
- Экономия полезной площади приусадебного участка, которую можно занять под игровые площадки, огород, место для барбекю и т.д.
Если дом строится на пригорке, то учитывая особенности ландшафта гараж можно сделать ниже уровня поверхности земли, не прибегая к дополнительной технике.
Внешний дизайн дома с гаражом
Рекомендуем проектировать гараж так, чтобы гаражные ворота не бросались в глаза и не отвлекали от парадного входа в дом. Например, сбоку от глухой стены, в торце дома. К нему, соответственно, будет вести отдельная дорога.
Чтобы создавалось впечатление целостности постройки, желательно отделку дома и гаража выдержать в одном стиле и цветовой гамме.
Если участок небольшой, то используют такой метод постройки, как «гараж под домом», т.е. в цокольном этаже. Этот вариант хорош для гористой местности. На ровном месте это сделать сложнее в связи с дополнительными финансовыми вложениями по раскопке грунта для заезда машины.
Плюсы и минусы:
В основном проекты одноэтажных домов с гаражом предусматривают гараж под одной крышей с домом. Это гарантирует ряд удобств.
- Владелец может зайти в гараж, не выходя из основного помещения, при наличии общей двери для сообщения.
- Инструменты и оборудование для ремонта автомобиля находятся «под рукой».
- Совместная стена жилого дома и гаража обеспечивает сохранность тепла в жилом секторе. Ещё лучше, если между ними имеется воздушная подушка. Рачительный хозяин может приспособить это пространство под полочки и ниши.
- Система освещения и отопления при одновременной постройке жилого массива и гаража будет иметь не только экономический эффект. Застройщик также избежит претензий со стороны пожарной службы и энергонадзора.
- При желании, над гаражом можно сделать открытую террасу для отдыха, а жилые комнаты расположить подальше от гаражной стены.
Несмотря на множество преимуществ, в готовом проекте частного дома с гаражом (одноэтажные и двухэтажные) есть и некоторые слабые места:
- Проникновение в жилую площадь запахов бензина, выхлопных газов.
- «Лишние звуки»: рокот мотора, ремонта и прочее.
- Дополнительные расходы на отопление.
Для устранения перечисленных недостатков, необходимо смонтировать надёжную вентиляционную систему, организовать тамбур или двойную дверь во избежание попадания выхлопов в дом; обеспечить тепло- и звукоизоляцию стен.
Одноэтажный план небольшого дома с гаражом на одну машину
Topacio — это одноэтажный небольшой дом с гаражом на одну машину. Он состоит из 3 спален, 2 из которых расположены на возвышении от пола гостиной. В хозяйской спальне есть собственная ванная комната, а общий туалет находится рядом с кухней и обслуживает все домочадцы.
С 14-метровым фасадом и 13-метровой глубиной небольшой дом, такой как Topacio, может удобно стоять или строиться с соблюдением минимально необходимого отступа согласно местным строительным нормам.Его возвышенность также имеет преимущество на низкорасположенных участках.
Главный вход — небольшая веранда, ведущая в гостиную. Гостиная имеет размер 4 метра на 2,8 метра, что достаточно для размещения небольшой семьи. Справа находится небольшая столовая и кухня с туалетом и ванной, примыкающими к кухне. В задней части находится небольшая служебная зона, когда кухня слишком загружена. Его также можно использовать как прачечную и грязную кухню одновременно.
Обратите внимание, что спальня 3 не возвышается над основным этажом, что облегчает доступ, особенно для пожилых людей, поскольку они не будут подниматься по лестнице.В то время как спальни 1 и 2 приподняты, чтобы обеспечить уединение от гостиной или до основного этажа. Спальня 1 может служить главной спальней, поскольку в ней есть туалет и ванна.
Этот одноэтажный небольшой дом с одним гаражом очень эффективен с точки зрения максимизации пространства, элегантен, но прост, с длинной испанской кровлей и водосточными желобами.
ОПИСАНИЕ ПЛАНА ДОМА
- Номер плана: PHP-2017038-1S
- Одноэтажный дом мечты
- Кровати: 3
- Ванные: 2
- Площадь этажа: 84 кв.м.
- Площадь участка: 182 кв.м.
- Гараж: 1
РАСЧЕТНАЯ СТОИМОСТЬ
Бюджет в разной отделке. Указанные здесь значения являются приблизительной оценкой для каждой отделки и предназначены только для бюджетных целей. Бюджет уже включает затраты на оплату труда и материалы, а также в пределах, указанных большинством строителей. Валюта бюджета — филиппинское песо (PHP).
- Приблизительный окончательный бюджет: 1,008,000 — 1,176,000 Бюджет полуфабриката
- : 1 344 000 — 1 512 000
- Консервативно завершенный бюджет: 1,680,000 — 1,848,000
- Элегантно завершенный бюджет: 2,016,000 — 2,352,000
СВЯЗАТЬСЯ С НАМИ
Планов дома с большим гаражом
Сегодня проекты домов с большим гаражом — в том числе места для трех, четырех или даже пяти автомобилей — популярны как никогда раньше.Негабаритные гаражи, о которых часто забывают многие домовладельцы, предлагают значительные преимущества в плане защиты ваших автомобилей и хранения беспорядка, а также повышают стоимость продажи вашего дома.
Многие семьи нередко находят припаркованный автомобиль … Узнать больше
Сегодня проекты домов с большим гаражом — в том числе места для трех, четырех или даже пяти автомобилей — популярны как никогда раньше. Негабаритные гаражи, о которых часто забывают многие домовладельцы, предлагают значительные преимущества в плане защиты ваших автомобилей и хранения беспорядка, а также повышают стоимость продажи вашего дома.
Для многих семей не редкость найти машину, припаркованную на улице, в то время как гараж полон газонов и садового инвентаря, велосипедов и других игрушек для отдыха. Тем не менее, оставлять машину стоимостью более 20000 долларов на улице в плохую погоду тоже может быть не лучшим выбором. План дома с гаражом на 3 машины позволяет домовладельцам держать внутри две машины, а также иметь отсек для всего остального.
Популярность планов больших гаражных домовМожет, вам нравится мастерить машины? Садоводство? Большой гараж с мастерской или дополнительным местом для хранения вещей может быть именно тем, что вам нужно.Многие находят дополнительное пространство убежищем для такого рода занятий. И, конечно же, есть те, кто заядлые коллекционеры автомобилей, которые находят гараж на 5+ машин, чтобы быть более интересным!
Некоторые даже используют план гаража, чтобы увеличить жилое пространство в своем доме, добавив гаражную квартиру.
В то время как гаражи на 2 машины были обычным явлением в течение многих лет, по данным переписи населения США, количество домов, построенных с гаражами на 3 или более автомобилей, увеличилось вдвое за последние 25 лет. Эта тенденция несколько различается в зависимости от региона.
На Среднем Западе и в районе Скалистых гор чаще всего можно найти дома с 3 или более автомобильными отсеками. В первую очередь это связано с зимней погодой. Кто захочет счистить снег или соскрести лед с машины?
Тенденция к планированию домов с большими гаражами также сильна в Техасе, учитывая популярность внедорожников, пикапов и игрушек для отдыха.
Эта тенденция наименее распространена на северо-востоке, где небольшие размеры партий фактически создают ограничения на размер.
Ознакомьтесь с нашей коллекцией планов гаражей на 3, 4 и 5+ автомобилей, доступных во многих различных архитектурных стилях. Имейте в виду, что многие из наших домов с отсеками на 2 машины могут быть изменены, чтобы иметь гораздо большее пространство.
Читать меньше| План 053H-0002 | О планах домов в стиле ранчо …Планы домов на ранчо— один из самых популярных вариантов домов на сегодняшний день.Они предназначены для проживания на одном уровне и часто имеют открытую планировку и асимметричный след. Для планов дома на ранчо нет никаких особых внешних особенностей, кроме того, что они заметно построены с одним уровнем. Размер и архитектурный стиль сильно различаются среди этих проектов, начиная от простого дома для новичков и заканчивая великолепным средиземноморским дизайном дома с множеством стильных дополнений. Внешние детали и разнообразные линии крыши обеспечивают широкий выбор дизайнов, благодаря чему нет двух одинаковых домов в стиле ранчо.Типичный план этажа обычно включает совмещенную гостиную и столовую, большие панорамные окна, пристроенный гараж и заднюю дверь, которая выходит на террасу или патио. Планы домов на ранчо представлены во многих коллекциях домашних планов, включая традиционные планы домов, проекты Пустого Нестера, планы домов графства и планы домов в горах. Почему дома на ранчо так популярны? Они популярны, потому что подходят для домовладельцев на всех этапах жизни, в том числе для молодых пар и одиноких, растущих семей, пенсионеров и тех, кто живет в пустых гнездах.Кроме того, одноэтажные дома безопасны для детей и доступны для людей с любым уровнем подготовки, поскольку в них нет лестниц. Поскольку дома на ранчо могут предоставить все, от предметов первой необходимости до изысканных удобств и современных функций, их можно найти почти во всех коллекциях домов, будь то скромный коттедж или роскошный дизайн Premier Luxury. Существует несколько различных версий планов одноэтажного дома, которые нравятся домовладельцам по разным причинам. Некоторые из этих специфических стилей ранчо включают конструкции с раздельными спальнями, приподнятые ранчо или двухуровневые дома, ранчо с атриумом и те, которые построены на готовом подвале.Независимо от того, какой тип плана дома вы ищете, одно можно сказать наверняка: планы дома на ранчо предлагают идеальное решение для проживания людей любого образа жизни по всей Северной Америке. |
Нужен проект одноэтажного дома с гаражом? 30+ оптимальных решений • [ArtFacade]
Проект одноэтажного дома с гаражом считается оптимальным решением для жизни как в черте города, так и за его пределами. Иметь собственное место для хранения автомобиля — это не роскошь, а необходимость в наше время.
Приватная территория одноэтажного дома может быть не такой большой, но зачастую ее достаточно для размещения зоны барбекю, личного сада, мини-огорода. В этой статье мы рассмотрим основные особенности такого проекта и его преимущества.
КРАСИВЫЕ ОДНОЭТАЖНЫЕ ДОМА С ГАРАЖОМ: ГЛАВНАЯ ОСОБЕННОСТЬ
Одноэтажный дом — это не только экономия места, но и практичный подход к жизни. Когда мы видим красивые одноэтажные дома, практически все они имеют гараж, личную зеленую территорию, а также наличие веранды, где можно оборудовать место для отдыха в виде уличных стульев.Обязательный элемент — забор, идущий по сторонам участка — фасад дома можно открыть по желанию хозяина.
ОДНОЭТАЖНЫЙ ДОМ С ГАРАЖОМ И ТЕРРАСОЙ: ДИЗАЙН-ФОТО ИЗНУТРИ УЧАСТКА
На фото типичный одноэтажный дом с гаражом и террасой. Его особенности:
- Выступающая крыша и наличие деревянных колонн, создающих укрытие. Это пространство используется как зона отдыха, барбекю и т.д.
- Панорамные стеклянные двери на улицу.Большое количество окон зрительно расширяет внутреннее пространство комнат и наполняет их естественным светом.
- Терраса отделана уличной плиткой, что визуально выделяет часть дома от основного участка.
ПРОЕКТЫ КРАСИВЫХ ОДНОЭТАЖНЫХ ДОМОВ С ГАРАЖОМ И ТЕРРАСАМИ: ФОТО НА РЕАЛЬНОМ ПРИМЕРЕ
Проекты красивых одноэтажных домов с гаражом и террасой объединяет общая черта — максимально экономное использование площади. На фото видно, что некоторые комнаты не разделены стенами, что создает дополнительное пространство.
Гаражное помещение может служить складом и объединяться при помощи двери с общим жилым помещением. Крыльцо может играть роль террасы или служить отдельным выходом. На заднем дворе может быть задний выход под навес, где семья может проводить время или встречать гостей.
ОДНОЭТАЖНЫЙ ДОМ С ГАРАЖОМ И Мансардой: ДИЗАЙН-ФОТО В АНГЛИЙСКОМ СТИЛЕ
Мансарда — еще одно преимущество современного компактного дома. Одноэтажный дом с гаражом и мансардой позволяет рационально использовать пространство по желанию хозяина.На фото дом в английском классическом стиле.
Именно такие проекты популярны благодаря отличной тепло- и звукоизоляции, а также лаконичному дизайну. На чердак можно подняться по лестнице из гаража или гостиной. На верхнем уровне можно оборудовать вторую спальню, кабинет, а также место для хранения предметов домашнего обихода.
В классическом варианте проект одноэтажного дома с гаражом и мансардой обязательно включает камин, поэтому важно позаботиться о наличии дымохода.Крыша в основном высокая и многоуровневая, за счет чего потолки в помещении могут достигать 5 метров.
ПРОЕКТ одноэтажного дома с чердаком и гаражом: ФОТОГРАФИИВ редких случаях современные дома могут иметь плоские кровли в стиле хай-тек. На фото видно, что в доме обязательно есть просторные узкие оконные рамы по обе стороны от камина, а также несколько окон на одной стене. Наличие естественного света — главное требование, над которым работают архитекторы.
ПРОЕКТ ОДНОЭТАЖНЫЙ ДОМ С 3 СПАЛЬНЯМИ И ГАРАЖОМПланируете построить 3-х комнатный дом с гаражом? Такой проект одноэтажного дома идеален для большой семьи.Обычно такие объекты оборудуют просторными гаражами на 2-3 машины. Внутри находится главная хозяйская спальня, а также две поменьше для гостей и детей. Одна из комнат расположена отдельно от остальных. Такое архитектурное решение требует частной зоны для каждого жителя. Часто спальня переходит через гостиную, которая совмещена со столовой и кухней.
ПРОЕКТ ОДНОЭТАЖНОГО ДОМА С ГАРАЖОМ НА 2 АВТОМОБИЛЯ: В ЧЕМ ЕГО ПРЕИМУЩЕСТВА
Также доступен проект одноэтажного дома с гаражом на 2 машины.Его преимущества:
- Возможность хранить две машины одновременно в помещении. В некоторых домах есть два отдельных гаража, как показано на фото.
- Наличие дополнительных мест для хранения хозтоваров, прачечной и мастерской.
- Выход в общий дом с дверью, не требующей выхода на улицу после входа.
ЛУЧШИЕ ПРОЕКТЫ ОДНОЭТАЖНЫХ КИРПИЧНЫХ ДОМОВ С ГАРАЖОМ: ФОТО ФАСАДА
По мнению большинства, лучшие дома по тепло- и звукоизоляции кирпичные.И это не ошибочное заявление! Проекты одноэтажных домов из кирпича с гаражом отличаются высокой прочностью и устойчивостью к неблагоприятным погодным условиям.
На фото объект с рельефной кирпичной кладкой пастельных тонов, которая прекрасно гармонирует с темной черепицей. Фасад обязательно должен быть на несколько тонов светлее от поверхности крыши для создания визуального контраста.
Одноэтажные коттеджи с гаражом — хороший формат для проживания за городом.Они гармонично вписываются в рамки природных ландшафтов и не нарушают внешний вид окружающего пространства. На фото дом в стиле модерн, который отделан деревянным сайдингом.
ГАРАЖНЫЕ ОДНОЭТАЖНЫЕ ДАЧИ: ФОТО В ЗАГОРОДНОМ ИСПОЛНЕНИИЗадний двор отделен от входа в гараж деревом контрастного оттенка. Стиль тщательно дополнен кустарниками. Этот проект выглядит очень лаконично, поэтому его предпочитают для жизни как в черте города, так и за его пределами.
ПРОЕКТЫ ОДНОЭТАЖНЫЕ ДАЧИ С ГАРАЖОМ И САДОМРассматриваете покупку или строительство дома с гаражом и садом? В проектах одноэтажных коттеджей необходимо оборудовать:
.- Забор, защищающий зеленые насаждения от прохожих и домашних животных.
- Вход в сад каменный, по которому можно свободно гулять.
- Чаще всего кусты и деревья располагаются на заднем дворе дома, но возможны исключения, как показано на этом фото.
Проект одноэтажного дома с гаражом не отличается по планировке от другого формата недвижимости. Особенностью планировки одноэтажных домов с гаражом являются:
- Совмещение кухонной и обеденной зон. Часто для экономии места в центре устанавливают каменный «островок», который служит местом нарезки, а также приема пищи.
- Смежное расположение ванной и спальни — хозяева могут войти в обе комнаты через единую дверь.
- Если есть высокая крыша, предусматривается чердак или чердак.
ПРОЕКТЫ ОДНОЭТАЖНЫХ ДОМОВ С ГАРАЖОМ ПОД ОДНОЙ КРЫШЕЙ — ПРИНЦИП СТРОИТЕЛЬСТВА
Проекты одноэтажных домов обязывают выполнять строительство максимально компактно. Объекты с гаражом под одной крышей популярны на рынке недвижимости благодаря высокой скорости строительства и отличной теплоизоляции.
Расположение гаража вместе с общим домом позволяет компенсировать теплопотери, обеспечить отличную звукоизоляцию, а также исключить выход на улицу после парковки автомобиля.
ПРОЕКТЫ ОДНОЭТАЖНЫХ ДОМОВ С ЭРКЕРОМ И ГАРАЖОМ: РЕКОМЕНДАЦИИ ДИЗАЙНЕРОВ
Проекты одноэтажных домов с эркером и гаражом призваны создать дополнительный комфорт за счет наличия просторного подоконника. Чаще всего встречается место для чтения, которое оборудовано мягкими сиденьями с панорамным окном во двор.
Дизайнеры рекомендуют оформлять эркер в едином стилистическом направлении с фасадом здания.Крыша эркера может быть другого оттенка с кровлей самого дома. Окна выступающей части стены украшены светлыми рамами для создания акцента.
Проект одноэтажного дома с гаражом — лучший пример практического подхода к жизни. Дома такого уровня, несмотря на свою компактность, предназначены для жизни всей семьи с несколькими личными автомобилями.
Разнообразие дизайнерских решений открывает простор для воплощения собственных идей в оформлении фасада и интерьера дома.Главное достоинство такого дома — приусадебный небольшой участок и возможность обустроить приусадебный участок под огород, огород и отдых на природе.
Найдите планы этажей Texas Custom Homes от Kurk Homes
Сбросить фильтры Стиль сборкиПожалуйста, выберитеСовременный фермерский домS Southern Living Inspired CollectionTexas Hill CountryRanchФермерский дом РемесленникНовый американец СредиземноморьеТрадиционныйИспанский ПереходныйКолониальныйСовременныйФранцузский кантри / AcadianCarriage / CottageДополнение / Люкс для жены
Квадратный футПожалуйста выберите Менее 2000 года 2 000–3 000 3 000–4 000 4 000–5 000 5000+
ИсторииПожалуйста, выберите 1 + 1.5 + 2 + 3 +
СпальниПожалуйста, выберите 1 + 2 + 3 + 4 + 5 + 6 +
Ванные комнатыПожалуйста, выберите 1 + 2 + 3 + 4 + 5 +
ГаражПожалуйста, выберите 1 + 2 + 3 + 4 +
Название плана этажаПожалуйста SelectNocona ViewSweetwater BendThe AustinThe AvondaleThe BellaireThe BrazosThe Cedar ElmThe Cedar HillThe Cedar RidgeThe Чаппел HillThe CheyenneThe Cibolo CreekThe Clean LinesThe Clear CreekThe Comal CreekThe Copper Ridge ModelThe Кордова CreekThe CottageThe Страна BrazosThe Страна RoyaleThe Deer RunThe DurangoThe Elberton Way * The FredericksburgThe Garden OaksThe HeightsThe Heights CraftsmanThe Inner Loop Таунхаусы, Джексон-авеню, Лафайет, The Legacy Ranch, Casita, The Legacy Ranch: Showcase Home, Лексингтон-Ридж, Магнолия Бенд, Ферма Магнолии, Мессина, Мидтаун, Монро, Монтгомери, Мустанг Трейл, Новый американец, Северная вилка, Дуб, Пул, Пекановая роща, Пикановая роща, Пин-Дуб, Пайн-Хилл, Пек-Пул, Пекановая роща, Пин-Дуб, Пайн-Хилл, The Legacy Ranch, The Pecan Grove, The Pin Oak, Pine Hill КрикСантьягоСарасотаСаваннаСойерСевильяПарк ШэдоубендСиенна-Пойнт Саут-ФоркТексанецТаузенд-ОуксТайдленд-Хейвен * Тимбер РиджТоскана Валенсия Виноградник РиджМодель УимберлиВулф-КрикКонференция Мастерской
55 Public Square в новых планах
CLEVELAND — Проект стоимостью 80 миллионов долларов по восстановлению и обновлению 55 Public Square уже начался всего через месяц после того, как K&D Group закрыла собственность, менее чем через два месяца после того, как она была почти вовлечена в расследование ФБР , и еще до того, как проект смог подать заявку на налоговые льготы.
«Я действительно чувствую, что это здание вернется в прежнее состояние, которое было одним из главных зданий в городе», — сказал генеральный директор K&D Group Дуг Прайс. «Здесь были одни из самых престижных юридических фирм в городе, и они медленно ушли из-за пренебрежения».
Прайс говорит, что он надеется начать большую часть строительства в августе 2021 года, и что первые арендаторы смогут въехать уже через год. Полный проект может быть завершен за 18 месяцев.
(бывшие) проблемы
Большая часть этого пренебрежения, похоже, произошла при бывших владельцах, Оптима Менеджмент.Записи округа показывают, что Оптима купила недвижимость в 2008 году за 34 миллиона долларов. В 2013 году стейк-хаус John Q’s закрылся в помещении ресторана на углу 3-й Западной улицы и Франкфорт-авеню, в полуквартале от Публичной площади.
Кевин Барри
Внутренняя часть бывшего стейк-хауса John Q’s простаивала около десяти лет.В августе 2020 года это здание стало предметом расследования ФБР, в котором утверждается, что это была серия наглых мошеннических схем, организованных украинским бизнесменом Игорем Коломойским, который был связан с украинским банком.В иске утверждается, что средства были отмыты за счет корпоративного займа в банке, который он контролировал, и использовал его для финансирования приобретения недвижимости, например, в Кливленде.
Новости 5 Кливленд
Агенты ФБР покидают офисы Оптимы после рейда в августе 2020 года.Одним из таких владений была Публичная площадь, 55.
Прайс говорит, что K&D Group в течение трех лет работала над выкупом здания у Optima, но предыдущие договоренности были расторгнуты.
Джон Руддер
Близость 55 Public Square к Public Square и будущему местоположению штаб-квартиры Sherwin-William делает его идеальным местом для размещения офисных помещений, жилых домов и ресторанов.В конце концов, Министерство юстиции попыталось захватить здание, обеспокоив экспертов по недвижимости Кливленда тем, что годы судебных разбирательств могут привести к дальнейшему ухудшению состояния собственности.
Реальность такова, что вмешательство федерального правительства действительно помогло.
Берарди + Кливленд
Новые визуализации показывают, как может выглядеть 55 Public Square после завершения проекта реконструкции K&D стоимостью 80 миллионов долларов.«Мы смогли правильно сотрудничать с Министерством юстиции, и они действительно ускорили процесс», — сказал Прайс.«В интересах всех было убрать здание подальше от Оптимы, чтобы кровотечение прекратилось, жильцы перестали съезжать, а деньги пошли в нужное место».
Согласно имеющимся данным, 12 февраля 2021 года K&D Group приобрела недвижимость за 14 миллионов долларов.
Джон Руддер
Публичная площадь 55 находится за Терминальной башней, где K&D также превратила неиспользуемые офисные помещения в новые квартиры.Новые планы
Примерно 40% занимаемых в настоящее время офисных площадей будет перенесено на верхние этажи здания, освободив место для начала строительства 156 новых квартир в нижней половине.
Берарди + Кливленд
Реконструкция K&D направлена на улучшение общественных пространств перед зданием, при повторном открытии ресторана и добавлении патио на первом этаже и на крыше.Апартаменты
«Они идеально подходят для квартир, потому что ядро находится в центре, они все стеклянные, поэтому открываются потрясающие виды», — сказал Прайс, имея в виду постройки, построенные примерно в то же время и в том же стиле. общественная площадь, 55.
За последний год в центре Кливленда появилось более 1200 новых квартир, однако заполняемость снизилась лишь незначительно — до 84%. Прайс говорит, что чем больше людей будут вакцинированы, тем больше будет потребность жить в центре города.
Берарди + Кливленд
Рендеры показывают, как могла бы выглядеть площадь перед Публичной площадью 55 после завершения реставрации.«Если вы действительно хотите азарта, современной и прекрасной жизни, то это центр города», — сказал Прайс.
Из 156 квартир около 100 будут площадью 525 квадратных футов, предназначенных для молодых жителей, желающих жить в центре города, поскольку стоимость аренды за квадратный фут продолжает расти.
Берарди + Кливленд
Прайс говорит, что из ресторана на крыше по-прежнему будут открываться хорошие виды даже после того, как Sherwin-Williams построит свою штаб-квартиру.«Везде, где у нас есть эти стильные апартаменты, они пользуются чрезвычайно высоким спросом из-за побережья», — сказал Прайс. «Мы будем стоить от 1000 до 1100 долларов за эти устройства.”
Аренда двухкомнатной квартиры в других зданиях всего в нескольких кварталах от Евклид-авеню может достигать 2400 долларов в месяц.
Парковочный гараж
За зданием полуразрушенный гараж на углу Западной 3-й улицы и Сент-Клер-авеню уже ремонтируется.
«Все новое освещение, лифты ремонтируются, они будут ремонтироваться снаружи, так что вы не увидите повсюду эти уродливые пятна из цементных блоков», — сказал Прайс.
Берарди + Кливленд
На этом рендеринге показан большой рекламный щит позади гаража, который сейчас ремонтируется, за углом от места на крыше ресторана.Прайс говорит, что поэтажная реконструкция вернет новые парковочные места в эксплуатацию в следующем месяце, и ожидается, что весь гараж будет завершен задолго до того, как Sherwin-Williams начнет работы над своей новой штаб-квартирой, удалив три огромных наземных парковки в сердце делового центра Кливленда.
Прайс говорит, что в гараже в конечном итоге можно будет разместить большой видеорекламу, видимую со стороны общественной площади здания.
Ресторан
По словам Прайса, ресторан уже ведет переговоры о приобретении бывшего стейк-хауса John Q’s. На площади около 10 000 квадратных футов также появится новый внутренний дворик с видом на Публичную площадь и новое пространство на крыше, что поможет преодолеть разрыв между ресторанами на Ист-Четвертой улице и Складским районом.
«Если вы находитесь на Публичной площади и хотите пойти куда-нибудь поесть, это может быть проблемой прямо сейчас», — сказал Прайс.
Берарди + Кливленд
Визуализации показывают, как 55 Public Square и его новый ресторан могут выглядеть со стороны West 3rd Street.С крыши, расположенной всего в одном этаже от земли, вероятно, будет хороший вид на Публичную площадь и окружающие улицы, потому что, по словам Прайса, он ожидает, что часть штаб-квартиры Шервина-Уильяма, которая будет находиться на парковке сразу за Публичной площадью, будет не будь слишком высоким.
«Это здание перед нами будет только двухэтажным», — сказал Прайс, указывая на окно в вестибюле на Публичной площади, 55. «Судя по тому, что я видела, так 55 сохраняет свой высокий статус на площади».
Загрузите приложение News 5 Cleveland прямо сейчас, чтобы получить больше от нас, а также предупреждения о главных новостях, последний прогноз погоды, информацию о дорожном движении и многое другое. Загрузите сейчас на свое устройство Apple здесь , и на свое устройство Android здесь.
Вы также можете поймать News 5 Cleveland на Roku, Apple TV, Amazon Fire TV, YouTube TV, DIRECTV NOW, Hulu Live и других. Мы также используем Amazon Alexa устройств. Узнайте больше о наших вариантах потоковой передачи здесь.
Когда необходимо разрешение?
В городе Аламеда разрешения требуются для следующего:
Заявки на получение разрешений и дополнительную информацию о конкретных разрешениях можно найти на странице «Формы и раздаточные материалы».Пожалуйста, посетите Центр разрешений с любыми вопросами или для начала процесса выдачи разрешений. Если ваша работа связана с какими-либо изменениями внешнего вида вашего здания (включая окна), вам потребуется как разрешение, так и одобрение Planning Design Review.
Обратите внимание, что разрешения на пожарную безопасность принимаются Центром разрешений и направляются в пожарную службу для рассмотрения плана.
Есть некоторые исключения из требований разрешения, которые приведены ниже.
Коммерческие работы без разрешения
Любой владелец или уполномоченный агент, который намеревается построить, расширить, изменить, отремонтировать, переместить, снести или изменить место проживания в здании; или для возведения, установки, расширения, изменения, ремонта, удаления, преобразования или замены любой электрической, газовой, механической или водопроводной системы необходимо сначала подать заявку в Департамент общественного развития и получить необходимое разрешение.Как указано в Строительном кодексе Калифорнии 2013 г., Раздел 105.2, разрешения не требуются для следующего:
дом
- Одноэтажные отдельно стоящие вспомогательные конструкции, используемые в качестве навесов для инструментов и складов, домиков для игр и аналогичных целей, при условии, что площадь пола не превышает 120 квадратных футов.
- Заборы высотой не более 7 футов.
- Нефтяные вышки.
- Подпорные стены, высота которых не превышает 4 футов при измерении от низа основания до верха стены, за исключением случаев, когда поддерживаются дополнительные сборы или захоронения жидкостей класса I, II или IlIA.
- Резервуары для воды, поддерживаемые непосредственно на уровне земли, если вместимость не превышает 5000 галлонов, а отношение высоты к диаметру или ширине не превышает 2: 1.
- Тротуары и проезды на высоте не более 30 дюймов над прилегающим уровнем, а не над подвалом или этажом ниже и не являются частью доступного маршрута.
- Покраска, оклейка бумагой, облицовка плиткой, ковровое покрытие, столешницы и аналогичные отделочные работы.
Исключения: 1. Замена кухонных столешниц в зданиях, построенных до 4 мая 1989 г., в которых кухня не подвергалась законному ремонту с 4 мая 1989 г., приведет к выдаче разрешения на реконструкцию кухни, требующего обновления электрической части кухни до действующего кодекса. .
2. Для перекраски зданий, в которых использовалась утвержденная городскими властями цветовая палитра, требуется разрешение Отдела планирования, чтобы цветовая палитра оставалась совместимой с дизайном здания. - Временные декорации и декорации для кино, телевидения и театра.
- Сборные бассейны, принадлежащие группе R-3, глубиной менее 24 дюймов, объемом не более 5000 галлонов и полностью надземные.
- Конструкции из теневой ткани, построенные для детских или сельскохозяйственных целей, за исключением систем обслуживания.
- Качели и другое игровое оборудование для отдельно стоящих одно- и двухквартирных домов.
- Оконные навесы в группах R-3 и U, поддерживаемые внешней стеной, которые не выступают более чем на 54 дюйма от внешней стены и не требуют дополнительной поддержки.
- Незакрепленные и передвижные приспособления, ящики, стойки, стойки и перегородки высотой не более 5 футов 9 дюймов.
Электрооборудование
- Включенный шнур и вилка для временного декоративного освещения.
- Переустановка розеток для вставных вилок.
- Ремонт или замена устройств максимального тока параллельной цепи необходимой мощности в том же месте.
- Монтаж или обслуживание коммуникационной проводки, устройств, приборов, аппаратов или оборудования.
Газ
- Переносной отопительный прибор.
- Замена любой второстепенной детали, которая не влияет на одобрение оборудования или не делает такое оборудование небезопасным.
Механический
- Переносной отопительный прибор.
- Переносное вентиляционное оборудование.
- Переносной холодильный агрегат.
- Трубопроводы для пара, горячей или охлажденной воды в любом отопительном или охлаждающем оборудовании, регулируемом настоящим Кодексом
- Замена любой части, которая не изменяет ее допущение или не делает ее небезопасной.
- Переносной испарительный охладитель.
- Автономная система охлаждения, содержащая 10 фунтов (5 кг) или менее хладагента и приводимая в действие двигателями мощностью 1 л.с. (746 Вт) или менее.
Сантехника
- Устранение утечек в дренажной, сливной или вентиляционной трубе при условии, однако, что сифон, дренажная труба, отходы почвы или вентиляционная труба выйдут из строя и возникнет необходимость удалить и заменить их новым материалом, таким же считается новой работой и требуется разрешение.
- Устранение засоров, включая удаление и повторную установку санузлов, или устранение утечек в трубах, клапанах или приспособлениях, при условии, что такой ремонт не включает и не требует замены или перестановки клапанов, труб или приспособлений.
Жилые работы без разрешения
Любой владелец или уполномоченный агент, который намеревается построить, расширить, изменить, отремонтировать, переместить, снести или изменить место проживания в здании; или для возведения, установки, расширения, изменения, ремонта, удаления, преобразования или замены любой электрической, газовой, механической или водопроводной системы необходимо сначала подать заявку в Департамент общественного развития и получить необходимое разрешение. Как указано в Жилищном кодексе Калифорнии 2013 г., раздел 105.2, разрешения не требуются:
дом
- Одноэтажные отдельно стоящие вспомогательные конструкции, используемые в качестве навесов для инструментов и складов, домиков для игр и аналогичных целей, при условии, что площадь пола не превышает 120 квадратных футов.
- Заборы высотой не более 7 футов.
- Подпорные стены, высота которых не превышает 4 футов, измеренная от низа основания до верха стены, если только за них не взимается дополнительная плата.
- Резервуары для воды опираются непосредственно на уровень, если их вместимость не превышает 5000 галлонов, а отношение высоты к диаметру или ширине не превышает 2: 1.
- Тротуары и проезды.
- Покраска, оклейка бумагой, облицовка плиткой, ковровое покрытие, столешницы и аналогичные отделочные работы.
Исключение: замена кухонных столешниц в зданиях, первоначально построенных до 4 мая 1989 г., в которых кухня не подвергалась законному ремонту с 4 мая 1989 г., приведет к выдаче разрешения на реконструкцию кухни, требующего обновления электрической части кухни до действующих норм. - Сборные бассейны глубиной менее 24 дюймов.
- Качели и другое игровое оборудование.
- Оконные навесы, поддерживаемые внешней стеной, которые не выступают более чем на 54 дюйма от внешней стены и не требуют дополнительной поддержки.
- Деки, высота которых не превышает 30 дюймов над уровнем земли в любой точке.
Электрооборудование
- Включено в список временное декоративное освещение со шнуром и вилкой.
- Повторная установка розеток, но не розеток.
- Замена МТЗ параллельной цепи необходимой мощности в том же месте.
- Электропроводка, устройства, приборы, аппараты или оборудование, работающие при напряжении менее 25 вольт и не способные обеспечить мощность более 50 ватт.
- Мелкие ремонтные работы, включая замену ламп или подключение утвержденного переносного электрического оборудования к утвержденным стационарно установленным розеткам.
Газ
- Переносные приборы для обогрева, приготовления пищи или сушки одежды.
- Замена любой второстепенной детали, которая не влияет на одобрение оборудования или не делает такое оборудование небезопасным.
- Переносные приборы на топливных элементах, которые не подключены к стационарной системе трубопроводов и не подключены к электросети.
Механический
- Переносные отопительные приборы.
- Переносные вентиляционные устройства.
- Переносные холодильные агрегаты.
- Трубопроводы для пара, горячей или охлажденной воды в любом отопительном или охлаждающем оборудовании, регулируемом настоящим Кодексом.
- Замена любой второстепенной детали, которая не влияет на одобрение оборудования или не делает такое оборудование небезопасным.
- Переносные испарительные охладители.
- Автономные холодильные системы, содержащие не более 10 фунтов (4,54 кг) хладагента или приводимые в действие двигателями мощностью 1 л.с. (746 Вт) или менее.
- Переносные приборы на топливных элементах, которые не подключены к стационарной системе трубопроводов и не подключены к электросети.
Сантехника
- Устранение утечек в дренажной, сливной или вентиляционной трубе при условии, однако, что сифон, дренажная труба, отходы почвы или вентиляционная труба выйдут из строя и возникнет необходимость удалить и заменить их новым материалом, таким же считается новой работой и требуется разрешение.
- Устранение засоров, включая удаление и повторную установку санузлов, или устранение утечек в трубах, клапанах или приспособлениях, при условии, что такой ремонт не включает и не требует замены или перестановки клапанов, труб или приспособлений.
Ремонт и обслуживание
Такой ремонт и техническое обслуживание не должны включать срезание любой стены, перегородки или ее части, удаление или разрезание любой структурной балки или несущей опоры, а также удаление или изменение любых требуемых средств выхода или перестановку частей. конструкции, влияющей на требования к выходу; также обычный ремонт не должен включать в себя добавление, изменение, замену или перемещение любого водопровода, канализации, дренажа, направляющей канализации, газа, почвы, отходов, вентиляционных или аналогичных трубопроводов, электропроводки, а также механических или других работ, влияющих на здоровье населения или общую безопасность. , потребуется разрешение.
Аварийный ремонт
Если замена и ремонт оборудования должны производиться в аварийной ситуации, заявление на разрешение должно быть подано в течение следующего рабочего дня в Департамент планирования, строительства и транспорта.