Проект однокомнатная квартира: Дизайн однокомнатной квартиры: 100 идей дизайна интерьера однокомнатной квартиры с фото

Дизайн проект однокомнатной квартиры: 5 готовых вариантов

Если вам давно хотелось чего-то новенького, и в вашей квартире назревает ремонт – вам сюда! Готовый дизайн проект однокомнатной квартиры уже подготовил для вас портал dekorin.me.

Как правильно сделать планировку? Какое цветовое и стилистическое решение применить? И, наконец, как сделать свою квартиру максимально уютной, эргономичной и функциональной? Решение этих извечных дилемм мы найдём вместе на примере пяти удачных дизайн проектов однокомнатных квартир!

Вы готовы?

Тогда вперёд, к новым свершениям на ремонтном поприще!

Поехали!

    

Дизайн проект однокомнатной квартиры 35 кв. м. — яркая красота

Посмотрите на эти фото:

Вот готовый дизайн проект однокомнатной квартиры в 35 квадратов. Согласитесь, что, не смотря на небольшой метраж, помещение смотрится очень просторно, а главное функционально.

Вам необязательно переделывать квартиру в точности так же, как указано на фото, однако следовать базовым принципам – лишним не будет. Давайте разберём пошагово:

• Планировка однокомнатных квартир, дизайн проект которых направлен на эргономичность, предполагает расширение пространства. Здесь действует принцип разрушения лишних стен и бесполезных перегородок. Взгляните, все функциональные зоны находятся в одном помещении, и при этом смотрятся они очень органично.

• Ванная комната совмещена с санузлом. В этом варианте такое решение смотрится прекрасно. Здесь гармонично поместилось всё что нужно: и унитаз, и стильный умывальник, и ограждённая душевая кабина (довольно просторная, между прочим). В такой ванной вы не будете переживать, что личное пространство каждого ущемлено, наоборот – всё очень уместно.

• Спальная зона находится в нише, и это очень удачное решение. Представьте, ведь раньше тут была стена, а значит, спальня была настолько тесной и неудобной, что и представить страшно. Вот вам очередной плюс квартир-студий!

• Ночное освещение сделает вашу квартиру особенно уютной. Только поглядите, эти 35 квадратных метра ночью превращаются в сказочную страну, в которой вы сможете проводить тёплые вечера вместе с родными.

 

Дизайн проект однокомнатной квартиры 36 квадратов — уютная простота

Эта квартира, несмотря на небольшой метраж, смотрится очень уютно. Вот вариант для тех, кто не готов ломать стереотипы и межкомнатные перегородки в квартире. Ловите дизайн проект однокомнатной квартиры в 36 кв. м. и наслаждайтесь!

• Стены выполнены в приглушённом сиреневом. Это намёк на стилистику прованса, это и делает спальню такой уютной.

• Множество картин, лёгкие цветочные мотивы и милые элементы декора расположены очень удачно. Главное – не переусердствовать, иначе есть риск захламить пространство.

 

• Кухня светлая и функциональная, ничего лишнего, как говориться. Этот факт делает её визуально просторнее. Данный дизайн проект идеально подходит для однокомнатной квартиры хрущёвки.

  

• Ванная светлая и контрастная. Цветочные мотивы продолжаются и тут, это очень правильное решение. Таким образом, квартира смотрится цельно, а дизайн кажется полностью завершённым.

 

• Обратите внимание на межкомнатные двери. Для того чтобы не скрадывать пространство, было принято решение использовать раздвижную конструкцию – гармошку. Отличная идея, не правда ли?

 

Дизайн проект однокомнатной квартиры 38 квадратов – модный лофт

Эта однокомнатная квартира выполнена в стиле лофт, давайте рассмотрим её дизайн проект. В данном случае дизайнеры сделали выбор в пользу квартиры студии с очень удачным зонированием.

 

Дизайн проект однокомнатной квартиры в 38 квадратов в стиле лофт – отличное, современное решение. Сейчас будем разбираться, чем же оно так примечательно.

• Зона прихожей отделена от гостиной деревянным шкафом-перегородкой. Конечно, этот шкаф выполнен по заказу, и открывается в обе стороны. Очень функционально, ничего не скажешь.

 

• В этой квартире главной заслугой дизайнеров есть зонирование. Посмотрите, как при изначально неудобной планировке им удалось разделить зону гостиной и кухни. Всего лишь удачно сложенной кирпичной перегородкой! Этим советом можете воспользоваться и вы! Дерзайте!

 

• В кухонной зоне нашлось место даже для обеденного столика! Заметьте, кухня смотрится очень красиво за счёт цветовых контрастов «белое + чёрное».

 

• В ванной тема лофта продолжается. Спокойные, древесные тона смотрятся очень уместно и стильно, правда ведь?

Дизайн проект однокомнатной квартиры 40 кв. м. – невероятная вместительность

Разместиться в «однушке» вместе с двумя детьми нереально? Ошибаетесь! Эксперты Dekorin подготовили дизайн проект однокомнатной квартиры в 40 кв. м., в которой это возможно!

Давайте же разбираться, как это сделать!

• Обратите внимание, стены кухонной зоны выполнены в светлых тонах. Такой приём, как известно, добавляет эффект просторности и свежести квартире.  Яркие акценты делают помещение более «сочным» и интересным.

  

• Спальная зона + гостиная размещена в нише прямо рядом с кухней. При этом дизайнеры не забыли, об обеденном столике. Компактно и функционально, ничего не скажешь!

 

• Детская комната обустроена отдельным образом. Уютная двухъярусная кровать удачно смотрится в контрастном, морском стиле. Дополнительный диванчик так же может служить отдельным спальным местом.

 

• Даже игровая зона для детей предусмотрена! Смотрите, в этой комнате поместилось всё, что необходимо для комфортного проживания. Так что комфортно проживать в «однушке» с детьми можно, главное – быть уверенным в успехе!

Дизайн проекты однокомнатных квартир 45 кв. м. – светлая невесомость

А это очень интересное решение! Посмотрите, как размещена спальня. Признайтесь, данный вариант не похож на дизайн проекты однокомнатных квартир, о которых шла речь ранее. Эти 45 кв. м. приобрели особый шарм, погружающий нас в атмосферу лёгкости и невесомости!

• Итак, начнём со спальни. Смотрите, какое интересное решение. Спальная зона полностью ограждена стеклянными раздвижными ширмами. Таким образом, мы имеем, буквально, комнату посреди комнаты!

  

• Вся квартира выполнена в лучших традициях современного стиля. Светлые, глянцевые поверхности, ровные линии, контрасты в цветовой гамме – всё это как нельзя лучше вписывается в планировку.

 

• Кухня, как водится, светлая. Фасад выполнен в снежно-белом цвете, а контрастом на фоне этой красоты выступает меловая доска на кухонном фартуке.

   

• Ванная комната хоть и совмещена, но довольно просторная. Ко всему прочему новая, стильная сантехника замечательно вписывается в обстановку и выглядит очень красиво.

  

Сегодня, на примере пяти квартир вы узнали, что создавать функциональную красоту не так уж и сложно. Готовый дизайн проект однокомнатной квартиры, составленный профессиональными дизайнерами, значимо облегчит вашу жизнь.

Пользуйтесь советами Dekorin, смело ныряйте в ремонтные работы и улучшайте качество собственной жизни!

Желаем удачи!

Дизайн-проект однокомнатной квартиры. Дизайн интерьера однокомнатных квартир, фото работ «Вира-АртСтрой»

Превратить немногочисленные квадратные метры в уютное полноценное жилье, удовлетворяющее потребностям всех членов семьи, мечтает каждый владелец скромной однокомнатной квартиры.

Чтобы интерьер был выполнен в едином стиле, а квартира стала по-настоящему уютной, особенно, если затевается ремонт с перепланировкой, — стоит обратиться к услугам дизайнера, заказав дизайн-проект будущего интерьера.

Результатом совместной работы с дизайнером станет не просто эскиз/макет будущего интерьера, а детальный технический план и пакет документов, учитывающий все возможности помещения. При этом дизайн-проект будет удовлетворять технологическим требованиям и эстетическим веяниям времени.

В первую очередь, делается обмерочный чертеж квартиры и составляется подробный план. Далее важно определиться с планировочными решениями помещения и расположением функциональных зон. Отталкиваясь от ситуации и пожеланий клиента, дизайнер всегда видит несколько вариантов интерьерных решений. Важно совместно спланировать пространство так, чтобы полученные решения были максимально функциональны, соответствовали образу жизни и характеру хозяев квартиры, а потери площади и «мертвые зоны» оставались минимальны.

Типовая однокомнатная квартира – это небольшая прихожая (3-4 «квадрата»), 9-10-метровая кухня, совмещенный санузел и жилая комната, до 20 «квадратов». Скромное по метражу пространство должно служить хозяевам местом и полноценного сна, и досуга, и работы. Развернуться на такой площади особенно негде. Но чтобы благоустроить жилплощадь, совсем необязательно крушить несущие стены и переносить санузел на балкон.

При этом надо помнить, что перепланировка должна соответствовать строительным нормам и правилам (СНиП). Официально разрешенная перепланировка – это полная или частичная замена ненесущих перегородок, создание новых дверных проемов, замена инженерного и сантехнического оборудования.

Для комфортного существования малогабаритную квартиру необходимо спланировать, наиболее оптимальным образом скомпоновав различные функциональные зоны.

В зависимости от состава семьи и ее потребностей однокомнатную квартиру можно превратить в студию со свободной планировкой или в небольшую «двушку». Увеличить количество жилых комнат, изолированных друг от друга, в типовых «однушках» можно, если пожертвовать кухней. В этом случае кухонная зона переносится в прихожую (или кладовую), а на месте бывшей кухни делается спальня. При этом, когда на месте бывшей кухни создается жилая комната, по документам БТИ она обязательно должна пройти как «кабинет» – зону отдыха официально запрещено размещать над кухонным стояком. Несущая стена между комнатой и прежней кухней при этом остается нетронутой.

Открытая кухня у входа —вариант для тех, кто не слишком много готовит дома.

Перенос кухни требует дополнительного подвода коммуникаций. Нередко для того, чтобы проложить гибкую подводку для подачи и слива воды, в прихожей и кухонной зоне приходится поднимать уровень пола, что влечет создание ступеней и подиумов. Принудительную вентиляцию новой кухни, можно организовать от вентшахты в туалете, проложив вентиляционный короб по потолку. Понадобится и мощная вытяжка. Учтите, что перенос кухонного оборудования возможен лишь в том случае, если кухня оборудована электрической плитой.

Сэкономить место на кухне однокомнатной квартиры помогут столешница, заезжающая на подоконник, и скрытая направляющая в едином подоконнике, по которой двигаются Г-образные столы на колесиках. При необходимости стол на кухне можно оставить в складном варианте. Для оформления обеденной зоны в небольших помещениях лучше подходят круглые столы: нет углов, можно разместить больше людей.

Дизайн в однокомнатной квартире с маленькой кухней чаще всего предполагает совмещение спальной и гостиной зон в комнате. Есть несколько вариантов расположить мебель и зонировать пространство. Например, можно использовать откидную кровать, которая днем будет убираться в шкаф. Традиционно гостиную зону отделяют от спальной при помощи дивана.

Следующий шаг: внутренняя организация санузла. Ванная, унитаз, умывальник, шкафчики – должны максимально вписаться в помещении с заданными габаритами, и здесь уже дизайнер должен предложить варианты наиболее удобного расположения. Один из вариантов, требующий согласования перепланировки: расширить пространство совмещенного санузла, немного передвинув стенку в сторону кухни. Если в квартире раздельный санузел, путем его объединения можно получить несколько квадратных метров.

В квартире с высокими потолками часть функциональных зон можно разместить на антресолях. На них можно устроить спальню, библиотеку или кабинет, а внизу расположить зоны гостиной или шкафы для хранения вещей.

Если однокомнатная квартира предназначается для одного-двух человек и создание нескольких изолированных жилых зон необязательно, перегородку по центру квартиры, разделяющую комнату и кухню, можно демонтировать и возвести другую, под углом к несущим стенам. Такое решение позволит выделить спальню в отдельную зону и создать столовую-гостиную.

Обеденный стол в объединенном пространстве обычно выносится за пределы кухни. Это позволяет сделать зону столовой просторной, поскольку все пространство — общее. При этом полифункциональность мебели — базовое правило эргономики малых пространств.

Рабочий стол, встроенный в подоконник, займет меньше места, чем отдельно стоящий. И это лучшее место для работы за компьютером.

Самая распространенная перепланировка при ремонте типовой однокомнатной квартиры — снос перегородки между кухней и комнатой. Кухонный блок в этом случае можно перенести в центральную часть квартиры, что превратит ее в студию.

Разделить зоны можно и при помощи полустенок, нагруженных функционалом: зеркалами, ТВ-панелями или полками.

Если же при этом необходимо выгородить еще и кабинет или, скажем, отдельную комнату для чтения и отдыха, более кардинальным способом «раздвинуть» стены является увеличение жилой площади за счет лоджии (на 4-6 м2), но здесь необходимо экспертное решение специалистов, согласование, а также применение особо легких материалов и теплоизоляции.

Последним этапом дизайн-проекта являются рекомендации по отделочным материалам и мебели. Интерьер однокомнатной квартиры предполагает использование встроенных вариантов мебели и трансформируемых конструкций. Классический шкаф лучше заменить шкафом-купе с зеркальными дверцами. Его использование не требует дополнительного пространства для открытия дверей и значительно освобождает место от множества предметов и вещей.

Учтите, что чем больше в однокомнатной квартире функциональных зон, тем выше шанс получить загроможденное предметами пространство. Нельзя делать зонирование слишком явным, общая стилистика не должна быть нарушена. Не стоит использовать яркие краски для отделки стен. Оптимальный выход для визуального увеличения пространства интерьера однокомнатной квартиры — нейтральные по цвету стены и потолок, деревянные акценты, минимум декора и мебели.

Дизайн-проект интерьера решает проблемы, связанные с организацией пространства, в пользу комфорта, хорошего вкуса и удобства. А от этого зависит атмосфера дома и ваше настроение.

Цены на Дизайн-проект однокомнатной квартиры

Учитывайте, что минимальная стоимость дизайн-проекта — 230 000 ₽.

Площадь	Эскизный проект	Рабочий проект	Стоимость дизайн-проекта
до 50 м²	3100 2800 ₽/м²	3000 2700 ₽/м²	6100 5500 ₽/м²
50-80 м²	2100 1800 ₽/м²	2000 1700 ₽/м²	4100 3500 ₽/м²
80-120 м²	1800 1500 ₽/м²	1700 1400 ₽/м²	3500 2900 ₽/м²
120-200 м²	1700 1400 ₽/м²	1500 1200 ₽/м²	3100 2600 ₽/м²
200-400 м²	1600 1300 ₽/м²	1400 1100 ₽/м²	3100 2400 ₽/м²
от 400 м²	1500 970 ₽/м²	1300 1230 ₽/м²	2800 2200 ₽/м²

Площадь	Стоимость
до 80 м²	2100 1800 ₽/м²
80-120 м²	1800 1500 ₽/м²
120-200 м²	1700 1400 ₽/м²
200-400 м²	1600 1300 ₽/м²
от 400 м²	1500 970 ₽/м²

Площадь	Стоимость
до 80 м²	2000 1700 ₽/м²
80-120 м²	1700 1400 ₽/м²
120-200 м²	1500 1200 ₽/м²
200-400 м²	1400 1100 ₽/м²
от 400 м²	1300 1230 ₽/м²

Площадь	Стоимость
до 80 м²	4100 3500 ₽/м²
80-120 м²	3500 2900 ₽/м²
120-200 м²	3100 2600 ₽/м²
200-400 м²	3100 2400 ₽/м²
от 400 м²	2800 2200 ₽/м²

Дизайн однокомнатной квартиры. Лучшие фото интерьера однокомнатных квартир

Очень часто бывает, что квадратных метров в квартире много, но используются они совершенно не рационально, из-за чего жильцам может казаться, что его совершенно не хватает. Но когда речь идет об интерьере однокомнатной квартиры, то здесь сложно утверждать, что места много, поскольку его точно не хватает и жильцы стараются выгодно использовать буквально каждый сантиметр пространства. Просмотрите фото дизайна однокомнатной квартиры. Так Вы наверняка сможете оценить и «правильно» распланировать свое жилье, занимаясь оформлением дизайна интерьера однокомнатной квартиры.

Дизайн однокомнатной квартиры

Очень многие люди не могут самостоятельно оригинально продумывать дизайн интерьера собственного жилья. Им приходится обращаться к профессионалам этого дела. А уж тем более, если говорить о небольших помещениях, которые нужно обустроить максимум функционально и комфортно.

Ведь здесь должно быть несколько зон, таких как: для работы, отдыха, детское пространство, для приготовления еды, да и вообще, хотя бы немного личного пространства. Не стоит отчаиваться, если Вы все же решили заниматься оформлением интерьера сами, не обращаясь к профессиональным дизайнерам. Для начала, ознакомьтесь с данной статьей, а также обязательно просмотрите дизайны однокомнатной квартиры фото, которые предлагаются ниже, в нашем каталоге.

Рекомендации профессионалов

Здесь предлагаются наиболее интересные рекомендации по оформлению малогабаритных помещений.

• Самый лучший стиль для интерьера однокомнатной квартиры – минимализм. Основная задача мебели в данном случае – это выполнение нескольких функций одновременно. Лучше, чтобы это была мебель – трансформер: раскладной стол, диван-трансформер.  Идеально делать мебель под заказ, исходя из Ваших собственных пожеланий. Это позволит занять ею лишь необходимые участки комнаты, чтобы было максимум не занятого пространства.
• Используйте «воздушное» оформление интерьера. Уместно будет использование зеркальных поверхностей, перегородок или матового стекла (закаленного). Если потребности в установлении перегородок нет, тогда зонирование жилья можно сделать при помощи отделочных материалов. Но очень важно правильно их подбирать и комбинировать между собой. Что касается пола, его можно также сделать разным в каждой комнате. Например, для кухни можно использовать плитку, в комнату постелить ламинат, а в зоне спального места можно постелить небольшой коврик. Также обращайте внимание на оформление освещения.
• Нельзя в одном жилье использовать только темную цветовую гамму, или же только яркую. Идеальное решение – расставить лишь акценты. Например, стены и пол можно выполнить белоснежным цветом, а потолок – темным. Или наоборот. Но учитывайте, что маленькие помещения любят светлые оттенки, тогда они визуально будут казаться больше!
• Также стоит разобрать стены, если они не являются несущими. Ведь из-за них и без того маленькая квартира кажется еще меньше!
• В квартирах хрущевского плана есть отдельные кладовки. У многих людей в них хранится разный ненужный хлам. Работая над дизайн-проектом квартиры такого плана, самостоятельно такую кладовку можно сделать не просто шкафом-купе, а целой системой хранения! Благодаря чему Вам не нужно будет устанавливать отдельный шкаф в комнате, соответственно на этом Вы «выиграете» в пространстве.
• Если потолки достаточно высокие, спальное место можно оформить «в воздухе». Ведь в наше время возможно все, а вот вариант кровати чердака – абсолютно стильное и уместное решение для дизайна однокомнатной квартиры! Чтобы сделать такое спальное место прочным, внизу может быть встроен шкаф! С целью — не волноваться о прочности такой мебели, лучше обратиться к опытным и профессиональным мастерам, которые изготовят кровать чердак на заказ, исходя из Ваших индивидуальных «параметров».
• Не нужно перегружать помещение совершенно ненужными вещами! Для оформления окон лучше всего использовать легкие ткани, а чтобы совсем не было ничего видно, можете установить рулонные шторы, выполненные из плотных тканей.  Что же касается бытовой техники, она должна быть максимально мобильной. Тот же телевизор лучше установить на поворотном кронштейне, а акустику вмонтировать в потолок.

В дизайне интерьера однокомнатной квартиры используйте все максимально функциональное. Замените старинные громоздкие шкафы современными, встроенными, кровать на диван трансформер, тоже самое, со столами.

Проект однокомнатной квартиры хрущёвки

Главные составляющие квартир – одна жилая комната, кухня, санузел, кладовка и, если есть, то балкон. И здесь, как правило, всего лишь 28 квадратных метров, в которые нужно максимально функционально и комфортно все «вместить»! Но выход есть всегда. И так.

1.  Коридор. Как правило, он не только маленький, но и узенький. Если имеется кладовка, ее необходимо переделать в достаточно вместительный и большой шкаф. Прямо на стене повесьте несколько крючков, на которые Вы будете вешать повседневную одежду. Уместным будет и зеркало в прихожей, ведь оно позволит не только увеличить пространство визуально, но и очень удобный и необходимый предмет перед выходом из дому. Для обуви можно поставить специальный узкий шкаф, вверху которого сделано сидение. Или же, как вариант, поставить пуфики, внутрь которых можно класть вещи.

Исходя из того, какой формы Ваша прихожая, стоит отталкиваться при выборе шкафа. Ведь он может быть достаточно компактным, или же угловым. Что касается зеркала, то оно должно быть высоким, желательно в полный рост! Не стоит нагромождать помещение декорациями вроде вазочек. Оформление должно быть при помощи светлых тонов, касается это и отделочных материалов, и хорошо продуманного освещения. Очень кстати будет установлен источник света, расположенный недалеко от зеркала в коридоре.

2.  Далее хрущёвская кухня. Как правило, в ней всего лишь шесть квадратных метров, которые также необходимо рационально использовать. Да и к тому же, чтобы перенести на другие места коммуникации, возможности совершенно нет. Исходя из этого, мебель необходимо выбирать, уже со встроенной техникой. Обеденная зона уместной будет возле окна, а что касается стола, то его можно прикрепить прямо к стене. Тогда Вы сможете раскладывать его при необходимости. Также обязательно задействуйте подоконник, например, его можно сделать достаточно широким, что позволит использовать его как обеденный стол. Гарнитур можете расположить либо вдоль одной стены, или вдоль обеих – как Вам больше нравится.

3.  И, наконец-то, жилая комната. Оформить ее можно разными способами. Например, оформите гостиную со спальней, зону отдыха и работы или же, гостиную комнату с детской. Последний вариант будет прекрасен для семейных пар с детьми. Сделать его будет сложнее, чем остальные.

Конечно, здесь важно, чтобы при оформлении дизайн проекта квартиры был выдержан один стиль для всех помещений. Но без зонирования в дизайне маленьких квартир никак не обойтись. Уместны будут такие стили, как: Хайтек, минимализм или восточный. В принципе можно обустроить и классический стиль. Но тогда все будет достаточно компактно. Не используйте много цветов, различных покрытий с декоративным оформлением (те же мелкие рисунки). Распределять зоны лучше всего при помощи света или воздушных перегородок. Очень стильное решение – открытые полки (стеллажи) «во весь рост» — от пола до самого потолка.

Предлагаем просмотреть фото дизайна однокомнатной квартиры.

Разная площадь квартир

Поскольку квадратура жилых квартир бывает различной, то и оформление у них может разниться, даже когда разница буквально в пару квадратных метров!

Дизайн однокомнатной квартиры 30 кв. м

Просмотрите в нашем каталоге дизайн однокомнатной квартиры фото.

Но при оформлении его в своей квартире, учитывайте некоторые особенности. Квартира с площадью 30 кв. м может быть в старых домах и в более современных. Если у Вас новая квартира, ее будет очень легко и просто обустроить. Главное, что нужно здесь учитывать – это функциональность всего.

1.  Обеденная зона может быть обустроена барной стойкой, которая к тому же, разграничит помещение. Можно поставить стол трансформер.

2.  Спальное место в 30 кв. м квартиры можно отделить при помощи перегородки, ширмы. Самое лучшее решение, применение дивана – трансформера.

3.  В гостевой вместо объемных кресел примените компактные пуфики. Для создания уюта положите на пол ковер. Телевизор делайте подвесным, на поворотном кронштейне, чтобы смотреть его, находясь в любой части квартиры.

4.  Место для работы в дизайне маленькой квартиры прекрасно обустроить по-современному. Для этого подоконник нужно сделать более широким, а под ним выдвижные ящики. И обязательно рядышком сделать розетки!

Если Вы продумываете дизайн однокомнатной квартиры 30 кв. м, то учитывайте и планировку балкона. Ведь его также можно организовать вполне функционально. Например, обустроить в нем то же рабочее место и тогда в жилой зоне будет гораздо просторнее.

Если Вы живете в доме старой постройки, там балкон, конечно, не такой вместительный. Но его можно хорошо «обработать», утеплить и устроить в нем целую систему для хранения. Но вот вещи, к сожалению, зимой могут в нем сыреть.

Чтобы такая квартира была уютной, используйте теплое световое оформление.

Дизайн однокомнатной квартиры 40 кв. м

Такая площадь очень вместительная. Причем в ней даже четыре человека могут жить и не слишком «мешать» друг другу. Но здесь, также, как и в иных планировках, очень важно правильно все распланировать, тогда у Вас будет очень комфортное и стильное жилье.

Шкафы купе бывают различными по своему оформлению, они будут очень даже уместны в таком жилье. Уровни полов и потолка делайте одинаковыми во всей квартире. Зонирование можете делать при помощи разных отделочных материалов, а также цветового решения.

Двери не должны занимать много пространства. Лучше всего устанавливать «компактные» варианты. Например, складные (раздвижные).

Наилучший помощник и друг в небольших квартирах – это варианты компактной и, обязательно, функциональной мебели.

Если у Вас есть ребенок, то в детской кровати должен быть также выдвижной ящик, в котором можно хранить игрушки, белье. Отличный вариант – это раздвижная кровать.

На балконе можете оформить систему хранения, полки для консервации и прочее. А если позволяет свободное пространство, оформите там рабочее место.

Проект однокомнатной квартиры для семьи с детьми

Сложно сказать конкретные рекомендации относительно оформления такого варианта жилья. Ведь каждый человек индивидуален, возраст детей может быть разным, у каждого есть свои предпочтения и пожелания, да и площадь имеющейся квартиры имеет немаловажное значение.

Однозначно здесь нельзя устанавливать кровать для взрослых. Максимум, что может использоваться – это раскладной диван (трансформер). Чтобы он Вам достаточно долго прослужил и был комфортным, выбирайте на ортопедическом матрасе.

Кладовку, прихожую оформляйте как можно светлее и просторнее. Двери устанавливайте раздвижные. Если Вы хотите однозначно распашные, тогда они должны открываться «к стенам».

Санузел необходимо совместить. В кухонной зоне установите гарнитур со встроенной техникой. Холодильник поместите за шкафом пеналом.

Ремонтные работы в собственной квартире

Изначально необходимо будет очень много потрудиться, чтобы подготовить квартиру к ремонтным работам. Тогда у Вас получится комфортная, уютная и функциональная жилплощадь.

Основные этапы в планировке квартиры:

• Меняйте старые коммуникации, учитывая новое разделение на зоны. Например, те же розетки оформляйте там, где они постоянно будут необходимы.
• Выравнивайте пол, учитывая финишную высоту по всей квартире, причем она везде должна быть одинаковой.
• Если есть в планах, устанавливайте новые окна сразу, а также остекляйте балкон.
• Выравнивайте стены, стройте ниши или перегородки, после чего шпаклюйте, затирайте.
• Также необходимо выровнять потолок или же установить натяжной. Для этого можете нанять бригаду мастеров.
• После всего можете заняться отделочными работами.
• Ну и, конечно же, проведите генеральную уборку всей квартиры.
• В завершении всего, расставьте мебель, подключите к сети все электроприборы.

Вот и все. Расставьте декорации, разложите вещи и личные предметы и радуйтесь обновленному интерьеру Вашей квартиры.

Здесь Вы найдете еще больше фото и видео по теме!

Дизайн-проект однокомнатной квартиры

Мы работаем в любых стилях! Если вам нужен какой-то определённый — это будет он, если есть только общие пожелания — мы сами подберём наиболее подходящий. Расскажите нам о своих предпочтениях!

Скандинавский стиль однокомнатной квартиры

Это чистота и яркость красок, ясность линий и обилие света, которые спасают шведов от долгой серой зимы. Это элегантный и нейтральный и стиль для легко трансформируемых интерьеров.

Английский стиль однокомнатной квартиры

Эстетика Туманного Альбиона — это благородная оригинальность, тонкий вкус и большое количество сбалансированных деталей. Здесь нужны сдержанные естественные цвета, натуральное дерево и текстиль, обои приглушённого красного оттенка, цветочные принты, романтические узоры.

Современный стиль однокомнатной квартиры

Это комбинация модных тенденций: хай-тек, лофт, индастриал, минимализм и сканди в одном флаконе. Главное — соблюсти гармонию, сохранить простоту и чистоту форм, выдержать функциональность и логичность в каждом элементе интерьера.

Однокомнатная квартира в стиле прованс

Теплота и уют, спокойствие и умиротворённость — вот что такое прованс! Его цвета как будто выгорели на солнце, поверхности слегка потёрты, грубость штукатурки уравновешивает мягкость текстиля, а лавандовые оттенки смотрятся настолько живо и естественно, что, кажется, можно уловить аромат согретых солнцем полей.

Классический стиль однокомнатной квартиры

Как простота, лаконичность и строгость могут ужиться с роскошью и изяществом? Покажет интерьер в классическом стиле! Латинское classicus переводится как «образцовый» — вот исчерпывающая характеристика. Если вы любите симметрию, спокойствие и благородство — это ваш выбор.

Однокомнатная квартира в классическом стиле

Классика — это антикварная мебель и состаренные поверхности, лепной декор, наборный паркет, тяжёлые шторы, натуральный камень, бронзовые элементы. И максимально спокойные и тёплые оттенки, чтобы уравновесить всю эту роскошь.

Однокомнатная квартира в стиле неоклассика

Неоклассика мягче и легче своего традиционного прообраза. Кое-что она заимствует из классики и модерна, что-то берёт прямиком из античности. Главные правила — баланс и гармония деталей, монохром в оттенках и «перетекание» одного пространства в другое.

Однокомнатная квартира в стиле лофт

Этот стиль — дитя урбанизма, выбор творческих, практичных и свободолюбивых личностей. Лофт — это открытая планировка, индустриальные элементы, грубые фактуры, старина в прямом соседстве с высокотехнологичностью и максимальная функциональность.

Современный классический стиль однокомнатной квартиры

Что может быть проще, чем классика? И что может быть сложнее? Только специалисту под силу создать такой интерьер, ни о чём не забыв, нигде не переборщив и сохранив его уютным и комфортным — чтобы вы не чувствовали себя как в музее.

Индивидуальный стиль 1 к квартиры

Безликий стандарт из общеизвестного гипермаркета мебели и декора — не для вас! Вы — живая и яркая личность, которой необходимо продуманное пространство, максимально приспособленное под ваши привычки и вкусы. Индивидуальный интерьер — не роскошь, а необходимая составляющая счастливой жизни!

Дизайн однокомнатной квартиры

Стильный и нетривиальный дизайн однокомнатной квартиры — гордость ее владельца. Место, в которое не стыдно пригласить близких людей и каждый день с удовольствием хочется возвращаться самому, — вот что создают для своих клиентов специалисты студии Екатерины Добровой.

Творческая команда профессиональных дизайнеров, архитекторов, декораторов под руководством основателя студии, Екатерины Добровой, разрабатывает функциональный и уютный дизайн-проект однокомнатной квартиры (цена вас приятно удивит). Мы учитываем не только особенности помещения, но и характер, а также привычки заказчиков. Это позволяет нам создавать оригинальный дизайн однокомнатной квартиры, который максимально отвечает вашим потребностям.

Мы хотим вам предложить:

• Обмерный план
• Техническое задание на дизайн-проект однокомнатной квартиры
• Планировочное решение
• Эскизы интерьеров
• 3D визуализация интерьера Вашей квартиры
• Чертежи рабочей документации
• Подбор мебели и материалов
• Декорирование
• Разработка мебели и архитектурных элементов
• Авторский надзор

Стоимость дизайна однокомнатной квартиры

Наша команда всегда с тщательностью подходит к делу, поэтому, можете быть уверены, мы подготовим дизайн-проект однокомнатной квартиры, который по-настоящему порадует вас.

Рады будем выслушать Ваши пожелания!

Сроки подготовки дизайна однокомнатной квартиры

Для реализации поставленной задачи нам потребуется 7 дней, с того момента, как вы определитесь с вашими пожеланиями по проекту.

Ключевые моменты при разработке дизайна однокомнатной квартиры :

• Зонирование помещений. Поскольку жилая площадь является одновременно и гостиной, и спальней, требуется разумно использовать буквально каждый имеющийся сантиметр.
• Меблировка. Разработка дизайн-проекта однокомнатной квартиры не предполагает обилия мебели, каждая деталь должна быть максимально продумана.
• Цветовые решения. Зрительное расширение существующего пространства — основная задача, требующая решения. Наиболее удачным является оформление стен в белой, светлой, нейтральной цветовой гамме.

Готовы заказать дизайн однокомнатной квартиры?

Для нас нет невозможных задач, выполняем свою работу максимально качественно! Наша студия берется за дизайн-проекты однокомнатных квартир любой сложности. Ваше жилье будет функциональным, стильным, уютным и красивым. Чтобы заказать дизайн однокомнатной квартиры, а также рассчитать примерную стоимость проекта, звоните по телефону в Москве +7 (495) 151-80-60, +7 (925) 876-58-24 либо пишите на электронную почту: [email protected]. Ежедневно с 9-00 до 21-00.

Однокомнатная квартира для семьи с двумя детьми

«В тесноте, да не в обиде» — гласит народная пословица. По этому принципу живут многие российские семьи. Жилье стоит недешево, и часто, молодая семья может позволить себе только небольшую однокомнатную квартиру. Когда появляются дети, особенно остро встает вопрос комфортного размещения всех членов семьи. Тем не менее, обустроить хоть и небольшое пространство так, чтобы всем хватало места можно. Все дело в грамотной планировке и разграничении площади.

Интерьер квартиры для семьи с двумя детьми

Однокомнатная квартира (родители и два ребенка): 13 советов как сделать функциональным дизайн

Когда квартира однокомнатная, а домочадцев четверо, то жилая комната выполняет сразу несколько функций — это и спальня, и гостиная, и детская. Главное правило дизайна такого помещения — функциональное зонирование. На фото представлен один из вариантов планировки.

Функциональное зонирование

Совет №1 Разделите комнату на 2 части: взрослую и детскую

Детям предпочтительно оборудовать пространство ближе к окну, чтобы во время игр, творчества или учебы на них падал естественный дневной свет. 
Разделение комнаты на 2 части можно произвести несколькими способами:

Разделение комнаты на 2 части можно произвести несколькими способами:

• с помощью потолочного карниза повесить ширму в виде занавеси;

• поставить двусторонний стеллаж для книг и других предметов;

• установить шкаф для хранения вещей.

Также это разграничение может быть условным, без каких-либо предметов мебели, но в этом случае ни у родителей, ни у детей не будет ощущения собственного, личного пространства.

Разделение комнаты с помощью перегородки из матового стекла

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Дизайн маленькой гостиной: хитрости, идеи, рекомендации

Дизайн «родительской» части комнаты

Главный объект интерьера этой части помещения — место для сна. Что же приобрести — удобную, просторную кровать или компактный, раздвижной диван?

Совет №2 Если площадь комнаты небольшая, при этом в вашем доме часто бывают гости, а детям не хватает места для игр — поставьте складной диван. 

В этом случае днем часть комнаты будет выступать в качестве гостиной и игровой, а ночью превращаться в спальню.

Раскладной диван в качестве спального места

Совет №3 Перед диваном поставьте небольшой стол-трансформер на колесиках

По необходимости его можно раздвигать, увеличивая тем самым размер столешницы, и легко перемещать по комнате.

Стол-трансформер в гостиной

Совет №4. Если пространство позволяет, а прием гостей обычно происходит на кухне, приобретите комфортную двуспальную кровать

Размещение кровати над гардеробной при недостатке места

Совет №5. Для экономии пространства повесьте на стену плоский ЖК-телевизор

А если ширина комнаты достаточна, повесьте настенные шкафчики, а на пол поставьте длинную тумбу под ТВ. Ящики используйте для хранения вещей.

Шкафы для хранения в гостиной

Вообще, проживая с двумя детьми в однокомнатной квартире храните дома только по-настоящему нужные вещи. Чтобы все пространство единственной комнаты использовать максимально, основной шкаф для одежды разместите в прихожей. Второй, дополнительный шкаф может служить разграничителем площади.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Дизайн интерьера бара – разнообразие идей

Объемные шкафы в прихожей

Дизайн «детской» части комнаты (два ребенка)

В семье два ребенка, но их пол и возраст может быть различным. Рассмотрим несколько вариантов обустройства детской зоны.

Два дошкольника или школьника

Совет №6. Если оба ребенка уже подросли, то самый оптимальный вариант обустройства места для их сна — это установка двухъярусной кровати.

Таким образом значительно экономится занимаемая площадь.
Причем такая кровать может состоять не только из 2-х спальных мест, но и включать в себя различные выдвижные ящики и шкафы для хранения одежды, игрушек, книг и т. д.

Двухъярусная кровать с ящиками для хранения

Совет №7 Вдоль противоположной стены разместите стол для учебы или рисования

Если в семье два школьника, то можно установить длинную столешницу вдоль стены или окна, чтобы у каждого ребенка было место для выполнения домашних заданий.

Рабочий стол у окна

Совет №8 Если комната достаточно широкая, можно приобрести две отдельно стоящие детские кровати

В этом же случае между кроватями можно поставить стол для письма.

Угловое расположение кроватей экономит место

Два маленьких ребенка

Совет №9 Если дети уже вышли из грудного возраста, но все же еще малы, чтобы кто-то из них спал на верхнем ярусе, приобретите выдвижную детскую кровать

У нее высота верхнего спального места не так высока, а нижний ярус при необходимости задвигается в каркас.
В некоторых моделях предусмотрены стенки-заглушки, которые не позволят малышу упасть с кровати во время сна.

Выкатная кровать в детской

Грудничок и взрослый ребенок

Совет №10. Если один из детей уже подрос, а второй недавно родился, в этом случае целесообразно для старшего ребенка оборудовать самостоятельную детскую зону, а кроватку малыша разместить рядом с местом сна мамы и папы.

Кроватка малыша в родительской спальне

Однокомнатная квартира: отделка жилой комнаты

Придумывая дизайнерское решение для жилой комнаты в «однушке» определитесь с отделочными материалами пола и стен.

Совет №11. Для отделки пола выбирайте прочное и легкое в уходе покрытие.

Идеально подойдет ламинат, либо линолеум высокого класса прочности. Чтобы детям было тепло играть на полу, на их части комнаты можно постелить ковролин либо небольшой мягкий коврик.

Комфортное покрытие пола

Совет №12. Разграничив пространство комнаты на 2 части, подчеркнуть разделение взрослой и детской зоны можно с помощью разных обоев.

На пространстве, занимаемом родителями обои могут быть однотонные с легким орнаментом, а в детской зоне с веселыми рисунками или яркими узорами. Чтобы комната в целом смотрелась гармонично, подберите обои так, чтобы цвета в обеих частях комнаты повторялись.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: 5 Ошибок, которые не следует допускать, обустраивая маленькую квартиру

Обои в разных зонах

Совет №13. Особенно продумайте освещение

В данном случае люстра по центру не будет достаточным образом освещать обе части комнаты. Над кроватью или диваном родителей можно повесить бра или поставить рядом торшер. В детской части, помимо верхнего освещения нужны также светильники и на столах.

Отдельная люстра в детской части комнаты

А если все же тесно…

Бывает и так, что дети стали совсем большие, и вчетвером в одной комнате стало совсем тесно. А если выросшие дети еще и разнополые, то каждому из них нужно свое пространство. Как быть в этом случае? Находчивые родители, если в квартире имеется балкон или лоджия проделывают следующее:

• утепляют дополнительное помещение и переносят туда кухонный гарнитур;

• комнату, которая раньше была кухней переделывают в жилую (обычно спальню для себя).

Тогда для детей выделяется целая комната.

Кухня на лоджии

Конечно, уместиться всей семьей в таком небольшом пространстве как однокомнатная квартира непросто, но если подойти к решению вопроса с умом, то никто не останется обделенным.

Дизайн-проект однокомнатной квартиры в Москве

Особенности дизайна 1-комнатной квартиры

Еще несколько лет назад однокомнатные квартиры были самыми востребованными на рынке недвижимости, но сейчас они постепенно замещаются студиями.

Под студиями подразумеваются не только маленькие квартиры, в которых кухню и гостиную невозможно разделить, но и вполне просторные варианты со свободной планировкой. В современных новостройках чаще всего предлагаются именно такая 1-комнатная недвижимость, и покупатели уже сами решают — хотят они разделять помещения стеной или нет.

Если это Ваш вариант, мы поможем подобрать самое удобное решение с учетом всех пожеланий. За годы работы мы научились правильно определять истинные потребности и даже немного видеть будущее – например, можем предсказать, как поведет себя то или иное решение в ближайшем будущем, будет ли оно оправданно с практической точки зрения.

Приватность

События 2020 года показали, насколько важно каждому человеку иметь собственное пространство. В условиях карантина семьям приходилось очень много времени проводить дома, и в результате выяснилось, что наши квартиры к этому совершенно не готовы.

Это касается жилья любой площади, но в однушках проблема приватности встала особенно остро – постоянное, круглосуточное нахождение на виду друг у друга оказалось психологически сложной задачей.  С учетом этого вывода выявился один из важнейших новых приоритетов в дизайне интерьера однокомнатных квартир – необходимость создания зон, где каждый человек может уединиться.

Сейчас правильное зонирование вышло на первый план. Именно от решения этой задачи зависит уровень комфорта всех членов семьи. Если же это квартира для одного человека, зонирование не становится менее важным – все равно необходимо правильно разграничить все функциональные территории, чтобы дома всегда было приятно находиться.

Эффективное использование нежилых зон

Сейчас большинство 1-комнатных квартир в новостройках имеют прихожую очень приличных размеров, которая по площади сопоставима с комнатой.

Это удобно с точки зрения организации мест хранения – при желании здесь можно разместить практически все вещи, которые занимают много места (постельное белье, несезонная одежда и обувь, спортивный инвентарь, гостевая посуда и многое другое).

В итоге комната остается свободной от всех этих предметов, ее не приходится загромождать шкафами и прочей мебелью для хранения.

Также следует как можно тщательнее проработать возможность хранения некоторых категорий вещей в ванной и туалете. Если площадь санузлов позволяет, там можно создать очень вместительные, и при этом компактные системы хранения. В них поместится не только бытовая химия и инвентарь для уборки, но и еще множество вещей – запасы корма и наполнителя для домашних питомцев, редко используемый текстиль, разные декоративные интерьерные мелочи, инструменты и пр.

Если в однокомнатной квартире есть балкон – нужно использовать весь его потенциал, т.к. это еще 3-6 кв.м полезной площади. Здесь получится отличная релакс-зона для теплого времени года, круглогодичная курилка или даже полноценная мини-комнатка. Ее легко сделать, утеплив пол, стены и установив качественное остекление – и Ваша квартира сразу станет больше и уютнее.

Маленькие скульптурные апартаменты-студио / Дизайн залива Кэтсай

Маленькие скульптурные апартаменты-студио / Дизайн залива Кэтси

© Kat Lu

+ 22

ПоделитьсяПоделиться

• Facebook

• Twitter

• Twitter

• Whatsapp

• Почта

Или

https://www.archdaily.com/792150/small-and-sculpted-studio-apartment-catseye-bay-design

• Район Архитектурный проект Площадь: 36 м²
• Год Год завершения данного архитектурного проекта Год: 2016 г.
• ФотографииФотографии: Kat Lu
• ПроизводителиБренды продуктов, использованных в этом архитектурном проекте

  Производители: Heritage Building Center, The Terrace House Shop, Wayne Mavin

© Kat Lu

Текстовое описание предоставлено архитекторами. Сидней, Австралия: Эта смелая, тщательно продуманная квартира-студия площадью 36 кв. М в здании в стиле ар-деко на внутреннем востоке Сиднея. Первоначальное задание было для помещения, подходящего для краткосрочной аренды, такого как Air BnB, однако результат в равной степени подходит для долгосрочного проживания.

Предоставлено Catseye Bay Design Plan

Квартира — это работа Сары Джеймисон, директора дизайн-студии Catseye Bay, которая подошла к брифу через открытый исследовательский процесс, сидя в пространстве, позволяя его возможностям раскрыться. и посмотреть, что он принесет / от чего откажется, прежде чем применять эти идеи через процессы создания моделей и прототипирования на месте.

Предоставлено Catseye Bay Design

Студия теперь функционирует как жилое пространство с одной спальней, постепенно раскрывая свои прелести и небольшие моменты. Он умело использует изготовленные на заказ столярные изделия, используя ресурсы архитектуры и мебели, чтобы вырезать объемы, которые «занимают» пространство друг у друга. Столярные изделия работают функционально и визуально, обеспечивая многоцелевое использование, линии обзора, разделение и поток через пространство.

© Kat Lu

В вашем распоряжении небольшая кухня и ванная комната, даже с ванной.Здесь есть место, чтобы сесть, почитать, поработать, посмотреть, выйти из ванной и войти в просторную «гардеробную», приготовить еду и поболтать с другом, открыть окна на улицу и конечно, чтобы спать, в «спальне» с широким видом из окна.

Plan

Входя в студию, посетитель сначала облекается в смелую, извилистую и бескомпромиссную форму, которая также выполняет функцию щедрого гардеробного пространства, а затем бросается туда, чтобы открыть самое необходимое для сна, сидения и хранения вещей.Точно так же изогнутая кромка кухонной скамейки довольно просто решает функции готовить / есть / разговаривать / мыть посуду, объединяя их в одно пространство и скрывая детали с помощью сильно изогнутой формы.

© Kat Lu © Kat Lu

Расположение и ориентация более крупного столярного блока в помещении были ключевыми. Выровняв гостиную / гостиную с окнами, Сара, по сути, создала пространство «гостиной», а также спальню… сидя на кровати, глядя в окно, создается ощущение, что все пространство представляет собой треугольную спальню..

© Kat Lu

Материалы — важная часть того, как квартира работает и ощущается. Дерево, плитка, окрашенные поверхности и ткани были тщательно подобраны, чтобы привлечь внимание посетителей, создать ощущение тепла, легкости и спокойствия.

© Kat Lu

Два изогнутых столярных изделия красиво изготовлены из березовой фанеры Wayne Mavin & Co, а затем тщательно обработаны вручную. Остальные материалы и отделка были просто сохранены и отремонтированы, включая оригинальные сосновые полы.

© Kat Lu

«Искусство стула — это не его сходство с искусством, а отчасти его разумность, полезность и масштаб стула. Это пропорция, которая есть видимая разумность … Произведение искусства существует как само по себе; стул существует как сам стул. И идея стула — это не стул ». — Дональд Джадд, 1986

10 самых крутых крошечных студий, которые мы когда-либо видели

Синтия Боумен

29 сентября 2020 г. | Читать 3 мин.

Эрик Одрас / Getty Images

Жить в маленькой квартире становится все лучше и лучше, и у нас есть список из 10 крошечных студий, подтверждающих наше утверждение.Все они имеют площадь менее 350 квадратных футов, но с высокими потолками, которые позволяют строить вверх, а не наружу, эти маленькие жилые помещения обладают достаточными функциями и функциями, чтобы позволить вам жить маленьким и стильно . Они современные, минималистичные и, может быть, даже круче, чем большие модные дома. Ты будешь судьей.

Этот крошечный студийный проект, состоящий из 20 квартир, расположен в Великобритании, где пространство сосредоточено вокруг элегантного книжного шкафа в качестве перегородки. Он отделяет спальню от дивана и кухонной зоны, а центральная панель поворачивается для отображения телевизора с плоским экраном с обеих сторон.

Мгновенно получайте скидки на домашний декор!

Подключайтесь к купонам на благоустройство дома и промокодам, которых вы так долго ждали.

Посмотреть предложения

Batiik Studio, французская дизайнерская фирма, переоборудовала помещение площадью 320 квадратных футов в шикарную крошечную студию примерно за 40 000 долларов. Много места для хранения спрятано под лестницей и в шкафу, встроенном в черный ящик рядом с ванной.

Архитектор Рик Джой создал сексуальную студию в Нью-Йорке, где кровать можно закрыть льняными шторами.Несмотря на то, что помещение невелико, отделка выполнена на высшем уровне, что придает крошечной студии ощущение роскоши.

Эта студия площадью 345 квадратных футов была создана Cloud Pen Studio. Спальная зона отделена от остального пространства шкафом / книжным шкафом. Встроенное освещение, полы с высоким блеском и приборы из нержавеющей стали создают светлое и отражающее пространство.

Архитектор Ева Черны построила потрясающую крошечную однокомнатную квартиру во Вроцлаве, Польша. Самая крутая особенность — книжный шкаф, который служит лестницей в спальный лофт.Светлое, просторное пространство подчеркивает резкое сочетание тонов натурального дерева, белого и черного.

ПолВинтен / Getty Images

Concrete Architectural Associates спроектировали это пространство для долгосрочной резиденции Zoku Amsterdam. Показанный выше лофт площадью 269 квадратных футов имеет гибкий план этажа и спальное место, покрытое решетками для уединения.

Разработанный для пары и расположенный в Москве, Россия, архитекторам Ruetemple удалось вместить множество уголков для хранения вещей в небольшое пространство.

В этой лондонской студии есть одна из самых крутых идей кровати: парящая спальня, подвешенная прямо под потолочным окном студии. Еще круче, потолочное окно открывается на крышу для сна на свежем воздухе.

Его площадь может составлять всего 320 квадратных футов, но он очень стильный. Модульная мебель элегантна, а центральный отсек с умным дизайном служит спальней с одной стороны и кухней с другой.

Дизайнер интерьеров Татьяна Бобылева превратила небольшое просторное пространство в элегантную студию, которая представляет собой сплав австрийского стиля лыжных домиков и промышленного дизайна.Из-за того, что пространство невелико, дизайнер может потратиться на высококачественную отделку и мебель ради качества, а не количества. Эти 10 крошечных студий предлагают множество идей о том, как жить в меньшем пространстве, не жертвуя стилем или комфортом. Какой из них твой любимый?

Мэр Темпе Кори Вудс обнародовал план финансирования доступного жилья.

Сетевые рестораны, розничные магазины и промышленные склады расположены в северо-восточной части города Темпе.

Но самая дешевая арендная плата в предлагаемом жилом комплексе в этом районе составляет около 1500 долларов за студию — рыночная цена, недоступная для многих работников сферы обслуживания.

Квартиры Smith & Rio Residential на Рио-Саладо-Паркуэй и Смит-Роуд вызвали критику со стороны жителей и некоторых членов совета из-за нехватки жилья для рабочей силы и других проблем.

Проект возродил многолетнюю дискуссию о том, как лидеры Tempe могут наилучшим образом решить проблемы доступного жилья в городе.

Растущие цены на аренду и ипотеку оказали давление на жителей Темпе. Ожидается, что проблема обострится, поскольку продолжающаяся пандемия коронавируса продолжает наносить урон экономике и приближается конец федерального моратория на выселения.

Добавление доступного жилья к жилому фонду города — сложная задача, поскольку девелоперы выдвигают проекты рыночного уровня и элитные.

Закон штата запрещает городам требовать от застройщиков ограничения арендной платы или внесения средств в фонд, который используется для строительства доступного жилья. В прошлом город использовал единовременные деньги или сотрудничал с некоммерческими организациями для строительства доступного жилья, но этого недостаточно для удовлетворения будущих потребностей в жилье.

Проведенное в прошлом году исследование жилищного строительства показало, что к 2040 году городу потребуется еще 11 000 доступных квартир.По словам мэра Темпе Кори Вудса, статус-кво не приведет к достижению этого города.

Вудс, который пришел в совет в июле, предложил решение, которое дало бы городу больше возможностей для создания доступного жилья.

В соответствии с планом Вудса финансирование будет направлено на покупку и развитие доступных по цене единиц, а не на то, чтобы застройщики представили доступные проекты совету.

«Если мы действительно собираемся достичь наших целей в области доступного жилья, городу придется твердо держать руки на рулевом колесе на 10 и 2», — сказал он.«Нельзя ожидать, что частные застройщики решат проблему доступного жилья в Темпе. Проблема будет решена только в том случае, если муниципалитет и город проявят инициативу ».

Предложение будет представлено в городской совет 14 января.

Первый жилищный проект в промышленном центре

Smith & Rio — это пятиэтажный жилой комплекс с 310 квартирами, размером от студий до трехкомнатных.

Комплекс будет окружать шестиэтажный гараж и будет включать фитнес-центр, клуб и игровую комнату, бассейн и парк для собак.

Это первый проект компании Trammell Crow, расположенной в Далласе, в Темпе.

Апартаменты являются частью более крупного многофункционального комплекса на 8,5 акров вдоль бульвара Рио-Саладо.

Будущие этапы включают в себя ресторан с проживанием на автомобиле и четырехэтажный отель на 150 номеров.

Проект также является первым жилым комплексом в Smith Industrial Innovation Hub, коридоре занятости площадью 302 акра с преимущественно легкой промышленностью и офисными помещениями, ограниченным бульваром Рио-Саладо на севере до Юниверсити-драйв на юге и Макклинток-драйв на западе. до 101-й петли на востоке.

В четверг городской совет дал Траммеллу Кроу зеленый свет на продвижение проекта после более чем часа обсуждения и общественного обсуждения.

Утверждение пришло с множеством прав, таких как изменение зонирования с коммерческой разработки на смешанную и сокращение неудач, что означает, что проект может занять большую площадь на сайте.

Коалиция, состоящая из более чем 250 соседей, перед встречей направила письмо мэру и совету, призывая их пересмотреть проект.Еще несколько десятков высказались против этого во время встречи в четверг.

Критиковали отсутствие доступного жилья и завышенные цены на аренду.

Жилищные эксперты считают, что арендаторы должны тратить 30% или меньше своего ежемесячного дохода на аренду и коммунальные услуги. Любое превышение этого срока считается переломным моментом, когда остается меньше денег на такие предметы первой необходимости, как еда, транспорт и уход за детьми.

Кто-то, зарабатывающий менее 5 000 долларов в месяц или около 60 000 долларов в год, вероятно, не мог позволить себе студию в комплексе.Средний доход домохозяйства в этом почтовом индексе составляет 35 682 доллара.

Адвокат Венди Ридделл, представляющая девелоперов, защитила ценовые ориентиры на квартиры.

Квартиры будут обслуживать работников технологических, финансовых и других отраслей, расположенных в близлежащем бизнес-парке Rio 2100 и в инновационном коридоре Novus, сказал Ридделл.

Проект будет стимулировать дальнейшее развитие в этом районе, которое может включать строительство жилья для рабочих, сказала она.

Поиск устойчивого потока доходов

Проект показывает, насколько сложно может быть создание доступного жилья.

Несмотря на то, что застройщик запросил определенные отклонения, у города нет механизма, позволяющего запрашивать общественные выгоды взамен.

План, который позволял застройщикам строить более высокие здания в центре города в обмен на доступное жилье и другие общественные льготы, был отменен в октябре.

Вудс сказал, что если застройщик не потребует финансовых стимулов, чего не сделал Траммелл Кроу, у города мало рычагов влияния.

И девелоперы часто уклоняются от создания доступных проектов, потому что они не склонны выделять финансовые средства, если у разработчиков нет доступа к федеральным деньгам или другим грантам, сказала Стефани Брюэр, исполнительный директор Newtown Community Development Corporation, некоммерческой организации Tempe, которая работает с создать доступное жилье.

Согласно плану мэра, ответственность за создание доступного жилья возлагается на город.

Инициатива, представленная 1 декабря и известная как «Родной город для всех», направит 50% сборов за разрешение на строительство со всех строительных проектов в городе в жилищный котел.

Ожидается, что сборы будут приносить более 2 миллионов долларов за каждый финансовый год, хотя ожидается, что сумма будет колебаться в зависимости от тенденций строительства. В 2019-20 финансовом году, закончившемся 30 июня, город получил около 5 миллионов долларов США в виде платы за разрешения на строительство и 3 доллара США.65 миллионов за первые шесть месяцев текущего финансового года, по данным города.

Сборы за разрешение на строительство представляют собой часть всех ежегодных сборов за строительство, которые город вносит. Сборы поступают в общий фонд и распределяются между различными департаментами или программами во время бюджетного процесса.

Средства будут откладываться на доступное жилье по мере поступления, а не ждать их целевого назначения, когда совет установит бюджет.

Городская некоммерческая жилищная организация будет использовать деньги для покупки существующих домов, которые останутся доступными на неограниченный срок.С момента своего создания в 2018 году филиал приобрел 50 частных домов, таунхаусов и квартир.

Деньги также могут быть направлены на покупку земли, которая затем будет направлена ​​на запрос предложения по размещению рабочей силы.

Город уже определил четыре-пять городских участков, которые можно превратить в доступное жилье.

Вудс, который работал на платформе создания равноправного и гостеприимного сообщества, сказал, что совет обсуждал доступное жилье с тех пор, как он впервые баллотировался в офис в 2012 году, но в основном полагался на единовременные фонды для достижения своих жилищных целей.По его словам, это создаст устойчивый поток финансирования.

Хотя жители иногда выступают против рыночных и роскошных проектов, он считает, что их беспокоит не столько сам проект, сколько потеря разнообразия жилья в городе, сказал он.

«Я понял, что мы должны контролировать нашу собственную землю, если мы собираемся затем контролировать то, что строится на ней», — сказал Вудс.

Девелоперы по-прежнему играют роль

Тем не менее, хотя Вудс считает, что город должен взять создание доступного жилья в свои руки, девелоперы тоже могут сыграть свою роль.

Его план призывает к официальным руководящим принципам, чтобы определить, сколько девелоперы должны дать, когда они хотят сделать добровольный вклад в жилищное строительство.

Хотя городам запрещено требовать от застройщиков вносить в жилищный фонд как часть процесса утверждения проекта, застройщики часто добровольно вносят взносы, когда просят выгодную сделку.

В настоящее время нет руководящих принципов, определяющих, сколько должны платить разработчики, и многие из этих разговоров происходят за кулисами, оставляя жителей в неведении.И жители часто жаловались, что таких пожертвований недостаточно, чтобы оказать существенное влияние.

В соответствии с предложением Вудса городские власти предложат, чтобы застройщики вносили 20% от общей суммы разрешительных сборов для жилых проектов и 10% для коммерческих или промышленных проектов.

«Я хотел добавить к нему какую-то формулу, чтобы он был более прозрачным», — сказал Вудс, но добавил, что разработчики могут вносить больше или меньше денег.

В видеоролике, объявляющем об инициативе, Вудс сказал, что разговаривал с несколькими застройщиками, заинтересованными в строительстве в городе, которые выступают за внесение «значительного вклада».

Ридделл, поверенный, представляющий проект Rio & Smith, сказал, что застройщик планирует выделить 125 000 долларов аффилированному лицу, чтобы помочь запустить инициативу мэра.

Предложение Вудса было одобрено лидерами жилищного строительства, которые заявили, что это шаг в правильном направлении.

Брюэр из Ньютауна, который работает над проектом микродома в городе, сказал, что эта инициатива показывает, что совет отдает приоритет доступному жилью. По ее словам, это не просто еще одно исследование, выявляющее проблему, а «пункт, требующий принятия мер».

«Мы можем сделать все, что угодно, это просто должно быть приоритетным, и этот мэр и совет сделали это в первую очередь», — сказала она. «Это жизнеспособное решение для быстрого создания доступных устройств. Я надеюсь, что это не конец стратегии, но то, что мы делали, не работает, и мы это знаем ».

Свяжитесь с репортером Паулиной Пинедой по адресу [email protected] или 480-389-9637. Следуйте за ней в Twitter: @ paulinapineda22.

Поддерживать местную журналистику. Подпишитесь на azcentral.com сегодня.

Студии на Второй улице | Портфолио недвижимости

Second Street Studios находится на пересечении улиц South Second Street и Keyes, у южного входа в центр Сан-Хосе. Этот проект доступного жилья из 135 квартир занимает четыре этажа над коммерческими площадями. Розничная торговля будет принадлежать отдельному предприятию через подразделение кондоминиумов.

Удобства и особенности здания включают:

• Вспомогательные службы на первом этаже и магазины / рестораны

• Прачечная

• Компьютерная лаборатория

• Менеджер на объекте

• Общая комната и кухня

• Несколько залов ожидания и комнаты для групповых занятий

• Доступ в Интернет в каждом блоке и местах общего пользования

• Офис социального обслуживания и комната для собеседований

• Открытое пространство второго этажа

• Расположение рядом с основными автобусными линиями

• Бесплатные годовые проездные для всех жителей

Роб Веллингтон Куигли, FAIA — отмеченная наградами архитектурная фирма, спроектировавшая пятиэтажное здание.

Здание включает в себя 9 000 квадратных футов коммерческих площадей на первом этаже, с парковкой на территории для клиентов, сотрудников и жителей. Здание было включено в пилотную программу LEED для домов средней этажности, добровольную рейтинговую систему, которая способствует проектированию и строительству высокоэффективных зеленых домов. Разработка получила сертификат LEED Platinum, самый высокий из четырех рейтингов. Это достигается за счет интегрированного процесса проектирования и включает в себя акцент на устойчивость как во время строительства, так и во время эксплуатации здания.

Некоторые из зеленых функций включают:

• Действующая городская микро-ферма на участке

• Бесплатный проездной для всех жителей и транзитный экран, чтобы в полной мере воспользоваться преимуществами качественного общественного транспорта рядом с

• Дополнительная изоляция и обработка окон, включая антибликовое и двойное остекление

• Высокоэффективные водонагреватели, системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха

• Консервативное водопользование за счет использования приспособлений с низким расходом и эффективного капельного орошения в засухоустойчивых ландшафтах

• Используемые региональные, переработанные и экологически чистые строительные материалы, включая изоляцию без формальдегида, шкафы, прилавки и стеллажи, линолеум, краски с низким содержанием летучих органических соединений, герметики, клеи и отделочные материалы

• Ливневые стоки направляются в биологические болота и дождевые сады для подпитки водоносного горизонта

• Использование модульной системы строительства, которая повысила эффективность и снизила количество отходов

Структурированная торговая и жилая парковка предусмотрена на цокольном этаже и ниже уровня.Имеется охраняемая парковка для велосипедов как для жителей, так и для гостей.

Из 135 квартир, одна квартира менеджера с 2 спальнями, 6 квартир с 1 спальней и 128 квартир-студий 450SF. Во всех номерах есть кухня и ванная комната для гостей с ограниченными физическими возможностями. В квартирах 1BR и 2BR есть внешние балконы. Все квартиры представляют собой постоянное вспомогательное жилье с проектными ваучерами для домохозяйств с крайне низким доходом, которые наиболее уязвимы к высокой стоимости жилья в регионе. FCH сотрудничает с опытным поставщиком медицинских и вспомогательных услуг Abode Services, чтобы обеспечить доступность соответствующих услуг на месте для улучшения качества жизни этой группы людей с особыми потребностями.

Застройщик, район EDGE планирует обсудить планы проекта квартиры-студии • St Pete Catalyst

DevMar, компания из Мичигана, планирующая строительство многоквартирного дома в районе EDGE, планирует на следующей неделе обсудить этот проект с ассоциацией EDGE Business District Association.

Этот разговор может стать переломным моментом, который, по мнению Санкт-Петербургского городского совета, произошел до того, как совет проголосует за метро, ​​семиэтажный 100-квартирный дом-студия стоимостью 9,5 миллионов долларов, предложенный для того, чтобы освободить землю на 1-й авеню и 11-я улица Северная.

Городской совет, собравшийся в качестве Агентства по благоустройству общины, на прошлой неделе проголосовал за то, чтобы отложить утверждение проекта до 1 апреля.

Отчет городского персонала рекомендовал утвердить. В отчете персонала говорится, что этот проект соответствует Плану реконструкции Западного Интауна, который предназначен для использования возможностей, создаваемых месторождениями Tropicana Field. Это был единственный критерий, который членам совета было предложено рассмотреть, но некоторые члены совета сказали, что сообщество должно внести больший вклад.

Baum Avenue касается

DevMar, девелоперская компания из Бирмингема, штат Мичиган, первоначально предлагала построить на этом месте бутик-отель, но пересмотрела свои планы после начала пандемии Covid-19.

Метро, ​​вид на улицу с юго-запада

Metro будет иметь 798 квадратных футов коммерческих торговых площадей вдоль 1-й северной авеню на первом этаже, а также такие удобства, как бассейн, терраса и летняя кухня. Поскольку апартаменты будут студиями, в здании не требуется парковки, но у входа в главный жилой дом будет предоставляться полная услуга парковщика для жителей и гостей.Он будет включать в себя более широкие тротуары вдоль Баум-авеню, которая находится на южной окраине проекта, и художественную фреску, видимую с Баума, сказала Дженнифер Брила, чиновник по зонированию города.

Дизайн проекта отвечает всем требованиям и разработан с учетом удобства пешеходов, заявил архитектор проекта Джим Паппас на заседании городского совета.

Метро, ​​вид на улицу, западный вход

Метро, ​​вид на улицу у северного входа

But Preserve the Burg сказал, что необходимо больше коммуникаций, чтобы проект соответствовал планам по созданию пешеходной зоны на Баум-авеню.

«Мы присоединяемся к EDGE District в его волнении по поводу переосмысленного и повторно активированного проспекта Баум и призываем разработчика DevMar Metro сделать это возможным», — сказал Робин Рид, выступая от Preserve the Burg, на заседании городского совета.

Основными проблемами для Ассоциации делового района EDGE являются меры, соответствующие планам благоустройства Баум-авеню, которые вытекают из Плана улучшения района EDGE, сообщила Барбара Фоглеведе, исполнительный директор и менеджер по главной улице Ассоциации делового района EDGE в электронном письме на адрес St. .Пит Катализатор .

«Для этого предложения по развитию, среди прочего, это означает включение элементов общественного интерфейса на стороне Баум-авеню, чтобы активировать эту сторону (через магазины или другие общественные объекты), а также улучшение пешеходного опыта на этой стороне (с помощью ландшафтного дизайна, освещения, искусства или другие видимые элементы дизайна, обращенные к пешеходам) », — сказал Фоглеведе.

Марк ДеМария, генеральный директор DevMar, сказал, что ранее он разговаривал с EDGE District, когда планировалось строительство отеля, и сократил запланированную розничную составляющую, как того требовал округ.

За несколько дней до заседания городского совета на прошлой неделе ДеМария сказал, что с ним связались представители заповедника «Бург» и попросили его поговорить с обеими организациями.

«Этот проект полностью профинансирован. Позднее на этой неделе мы готовы предоставить чертежи разрешений. Мы намерены приступить к работе в мае. Мы строго соблюдаем все требования города », — сказал ДеМария горсовету. «Мы не можем позволить себе не реализовывать этот проект на данном этапе. Мы очень много в это вкладываем. Финансовые обязательства взяты.Мы выполним все предложения по ландшафту, но этот вопрос нужно было поднять несколько месяцев назад, до этого утверждения ».

ДеМария сообщил Catalyst в среду, что на следующей неделе он встретится с представителями округа EDGE.

DevMar также является разработчиком Vantage Lofts, недавно открытого многоквартирного дома на 1-й авеню и 16-й северной улице.

Познакомьтесь с архитектором Нью-Йорка, который занимается перепроектированием небольших пространств

Майкл Чен не собирался основывать архитектурную фирму, известную перепроектированием крошечных квартир в Нью-Йорке, но быстро стало тем, чем наиболее известна его фирма MKCA.

В 2011 году, имея опыт работы в фирмах из Нью-Йорка и Сан-Франциско, Чен основал свою одноименную архитектурную фирму с целью предоставления инновационного дизайна, охватывающего здания, интерьеры, мебель и городские пространства. С тех пор фирма взяла на себя все: от ремонта жилого / рабочего чердака в Нижнем Ист-Сайде до земельного нового таунхауса в Верхнем Ист-Сайде.

Но MKCA, по словам Чена, нашла особую «золотую середину», когда клиенты из Нью-Йорка не решаются покидать свои маленькие квартиры.«Это небольшие пространства в невероятных кварталах, жители которых не хотят покидать их», — объясняет он. «Особая категория работы, которая нам нравится… — это переработка этих пространств».

Большое внимание было уделено новым строящимся микро квартирам, таким как арендный комплекс Kips Bay Carmel Place. Но, как указывает Чен со ссылкой на статистику Управления по долгосрочному планированию и устойчивости мэрии, 85 процентов текущего фонда зданий Нью-Йорка будут использоваться до 2030 года. «У нас меньше новых разработок, чем мы думаем», — говорит Чен. .Большая часть указанного жилого фонда была построена не для одиноких жителей Нью-Йорка, которые сейчас живут здесь в большом количестве, и девелоперы в большинстве своем не смогли уловить эту тенденцию; поскольку разработка редко фокусируется на оптимизации небольших пространств.

В Нью-Йорке меньше новых разработок, чем мы думаем.

В результате многие жители Нью-Йорка оказываются в небольших довоенных квартирах, многие из которых отделены от больших помещений, которые не обязательно были спроектированы так, чтобы оптимизировать доступную площадь в квадратных футах. «Есть ряд уже существующих квартир [в соответствии с резолюцией о зонировании 1987 года], которые технически квалифицируются как микро», — говорит Чен, имея в виду менее 400 квадратных футов.А поскольку цены на недвижимость растут все выше, жители Нью-Йорка, которым удалось снять апартаменты в привлекательных районах, вряд ли захотят переехать и отказаться от своего любимого места.

Вот где приходит на помощь MKCA. «Клиенты осознали, что они могут полностью заново изобрести свое меньшее пространство, и это более экономично, чем покупать квартиру побольше в другом месте», — говорит Чен. «Они также приняли решение, что им просто слишком нравится район или строительство».

---

Одной из первых тесных квартир, спроектированных MKCA и получивших широкое признание, была манхэттенская студия площадью 400 квадратных футов, которую фирма назвала «Разворачивающейся квартирой».По словам Чена, «клиент, которому« это так понравилось, что он оставался намного дольше, чем планировал », был одиноким человеком, который иногда работал дома и любил развлекать гостей. MKCA отказался от типичного подхода — разделить небольшую квартиру на еще меньшие комнаты — и вместо этого установил негабаритный индивидуальный шкаф вдоль одной стены. Гигантская часть вмещает кушетку, тумбочку, шкаф и крошечный домашний офис. Каждый элемент можно упаковать. далеко, чтобы создать более просторную квартиру, похожую на лофт, или можно расширить и отрегулировать, чтобы преобразовать квартиру для различных целей.

Проект сообщил, как MKCA будет продолжать заниматься другими микропроектами. «Поскольку мы часто работаем в ситуации, когда пространство, необходимое для выполнения каждой функции или особенности, которую желают клиенты, больше, чем доступное пространство в квартире, мы сосредотачиваемся на создании стратегических зон перекрытия», — говорит Чен. Фирма «всегда [пытается] найти способы, чтобы определенные элементы выполняли двойные, тройные или учетверенные обязанности».

В «Раскладывающейся квартире», например, есть откидная панель, которую можно использовать как консольный стол, барную стойку или стол, в зависимости от того, как устроен шкаф.Как объясняет Чен: «Выравнивание панели и прилегающего шкафа создает домашний офис (стол, плюс хранилище, плюс шкаф для принтера и файлов). А когда панель открыта, за ней виден перфорированный стальной экран, пропускающий фильтрованный свет. в спальное место, а также позволяет прокладывать силовые кабели и многое другое к столу / консоли «. Это вопрос создания чего-то, что «перемещается и выравнивается с другими элементами в своих различных конфигурациях».

В конечном итоге, проект «Раскладывающаяся квартира» преподал фирме «невероятный урок», — говорит Чен.«Мы поняли, что подобное пространство действительно может работать долгое время. Это был вопрос понимания потребностей клиентов и способов их удовлетворения, а для этого требовалось много инноваций».

---

Редизайн небольших пространств требует не только инноваций от компании, но и невероятного внимания к деталям. Поскольку не может быть пустого пространства, фирма должна знать, что больше всего нужно клиенту в его жилом пространстве. Затем они интегрируют внутреннюю отделку, которую можно использовать по-разному — например, решетку или подвижные стены.

Кооператив Gramercy площадью 390 квадратных футов был преобразован для «квартиры 5 в 1» с помощью выдвижного элемента для хранения вещей, который скользит из одного конца квартиры в другой. И снова фирма сосредоточилась на материалах, которыми можно было манипулировать для разных целей.

«Поскольку раздвижная стена расширяет одну сторону и сжимает другую, — объясняет Чен, — существует обмен между утренним делом, таким как одевание, дневным делом, таким как домашний офис, вечерним делом, таким как отдых на диване и просмотр телевизора. , и момент, когда кровать опускается и пора спать.«В общей сложности подвижная стена позволяет разместить гардеробную со встроенным шкафом для одежды, место для раскладной кровати размера« queen-size », зону развлечений, домашний офис, бар с сушкой и библиотеку.

Тем временем для дуплекса площадью 700 квадратных футов в Челси (занятого супружеской парой и их сыном-подростком) MKCA спроектировал новую лестницу, заполненную компонентами хранения и мультимедиа, и интегрировал встроенный стол в комнату площадью 50 квадратных метров. футов, шесть футов на восемь футов антресольный уровень.

Эта работа может быть сложной с точки зрения логистики, объясняет Чен, из-за затрат, необходимых для этого конкретного типа конструкции.«Никакой экономии на масштабе нет, — говорит Чен. «Ремонт ванной [в крошечном пространстве] будет стоить столько же, сколько ремонт ванной в гигантском проекте».

Ремонт ванной комнаты в крошечном пространстве будет стоить столько же, сколько ремонт ванной комнаты в гигантском проекте.

Строительство тоже имеет свои проблемы; MKCA поняла, что может вместить только одного строителя за раз в своем последнем проекте реконструкции, в квартире площадью 220 квадратных футов в Вест-Виллидж.В больших квартирах различные элементы ремонта могут происходить одновременно, но в меньших квартирах требуется, чтобы одна сделка появлялась за другой. И, как отмечает Чен, небольшие квартиры часто располагаются в небольших зданиях без лифта и узких лестниц.

В целом, он обнаружил, что «между исследованиями, проектированием, утверждениями и строительством… эти проекты обычно занимают от начала до конца от 10 до 12 месяцев». Он добавляет: «Чем меньше пространство, тем они сложнее.«Фирма также полагается на специальные элементы, разработанные специально для конкретных приложений и задач, которые могут добавить дополнительное время к периоду разработки». Мы используем несколько готовых компонентов, но чаще всего мы либо проектируем нестандартное оборудование, либо мы комбинируем и реконфигурируем готовые продукты в соответствии с конкретным движением, которое мы ищем », — говорит Чен.

---

В конце концов, MKCA гордится тем, что проектирует бесспорно пригодные для жизни пространства, которые включают в себя особенности, которые часто отсутствуют в крошечных квартирах. Например, обеденные столы — это то, что компания всегда пытается сохранить в этом крошечном пространстве.«Вещи, которые обычно исключаются из небольших пространств … есть навязчивая идея как-то их интегрировать».

«Стена для вечеринок», скрывающая барную стойку, полутораметровый обеденный стол и другие необходимые развлечения в складном стенном элементе.

Но в отличие от многих людей, которых часто называют крошечными евангелистами, которые уменьшаются до очень маленьких пространств, чтобы упростить свое существование, Чен говорит, что его клиентов больше движет «задача заставить это работать.«(« Я не сторонник того, чтобы приносить огромные жертвы, чтобы жить на меньших площадях », — объясняет он.)

И для MKCA эта задача — часть развлечения. «Нам доставляет огромное удовольствие узнавать, как наши клиенты хотят жить», — говорит Чен, — «И когда они могут жить в меньшем пространстве, не идя на слишком много компромиссов, я чувствую, что мы сделали наша работа хорошо «.

Как спроектировать однокомнатную квартиру площадью 40 квадратных метров: полное техническое руководство

Как спроектировать однокомнатную квартиру площадью 40 квадратных метров: дизайнерские идеи, планировки и меблировочные решения вместе с чертежами проекта DWG и 3D-моделями BIM, готовыми для загрузки

Квартира-студия площадью 40 м², план может быть как интересным, так и требовательным вызовом.40 м² — это относительно скромный размер, чтобы выразить себя, однако при правильном оформлении вы можете превратить его в комфортное и уютное пространство для жизни.

В этом руководстве мы более подробно рассмотрим некоторые практические примеры, учитывая, что в этой статье мы называем «40 м²» чисто условным размером для однокомнатной квартиры, а также предоставим пример проекта с визуализацией и DWG. чертежи, созданные с помощью профессионального программного обеспечения для инженеров и архитекторов.

Проект квартиры-студии — План этажа — Полезная площадь 40 м²

Как правило, строительные стандарты применяются к квартирам-студиям, особенно в Европе, требуя как минимум 28 м² площади для проживания одного человека или 38 м² для двух человек .Минимальные стандарты могут варьироваться во многих случаях в зависимости от различных национальных или местных правил.

Проект однокомнатной квартиры — A-A раздел

Этот взгляд на проект студии площадью 40 м² будет в основном сосредоточен на дизайнерской композиции и планировках, а также на рассмотрении некоторых жилых решений. Кроме того, для загрузки будут доступны чертежи проекта , DWG и , 3D модели .

Проект однокомнатной квартиры — раздел BB

СКАЧАТЬ

Загрузите 3D BIM-модели (формат файла .edf) различных типов проектов

Нажмите здесь и попробуйте 30-дневную бесплатную пробную версию Edificius, архитектурного 3D BIM программное обеспечение для проектирования

Практический пример проекта студии площадью 40 м²

Для начала давайте рассмотрим практический пример перспективного плана двухместной квартиры-студии площадью 40 м².

Помещение, о котором идет речь в данном тематическом исследовании, имеет прямоугольную планировку с двумя отверстиями, выходящими наружу, которые расположены по соседним сторонам. Чтобы иметь поверхность с окнами в каждой комнате квартиры, open-space был помещен у большего окна, а ванная комната была спроектирована меньшим. Этот выбор позволяет удовлетворить соотношение вентиляции и освещения, которое должно быть больше или равно 1/8.

В этом примере мы выбрали простую и функциональную компоновку на виде сверху.

Фактически, небольшая прихожая площадью 5,50 м² ведет к входу в жилые помещения и оборудована шкафами с трех из четырех сторон, чтобы максимально использовать доступное пространство.

Из входа вы также можете попасть в ванную комнату площадью 4,50 м², оборудованную сантехникой, и на открытое пространство (30 м²). Следовательно, вы можете ограничить помехи между зоной обслуживания и жилой зоной.

Открытое пространство обставлено с особым вниманием к деталям, чтобы создать приятное и функциональное пространство.

При проектировании небольших помещений действительно необходимо уделять особое внимание выбору типа мебели и расположению всех элементов. Для этого тематического исследования мы сочли целесообразным выбрать функциональный тип мебели, возможно, даже специально подобранный, например, для сидений или скамеек, которые можно было бы превратить в контейнеры, или даже для диванов-кроватей, выдвижной мебели, открывающихся столов и штабелируемых стульев.

Проект однокомнатная квартира: Дизайн однокомнатной квартиры: 100 идей дизайна интерьера однокомнатной квартиры с фото