Проект одноэтажного дома 12 на 15: Проекты домов 12 на 15 в один этаж. Дом 12 на 15 м в 1 этаж. Проекты домов 12х15 одноэтажные

Содержание

Проект дома 12 на 15 одноэтажный с планировками и ценами

Одноэтажный дом 12 на 15 — не очень распространенный вариант дома для строительства на среднем участке. Выбранный вами одноэтажный дом 12 на 15 или смежного размера может быть уменьшен или увеличен до необходимого размера, также можно добавить цоколь и эксплуатируемый чердак с мансардными окнами, что увеличит площадь в каждом из вариантов в два раза. Также мы можем изменить планировки по вашему желанию и сделать доработки внешнего вида.

Проекты одноэтажных домов 12 на 15

Проект H-015

15×11

203 м²

Проект t-21-01

12×14

85 м²

15664

Проект zx76

15×11

103 м²

Проект t-96-01

11×15

109 м²

Проект t-41-01

12×15

125 м²

Проект cp-13-32

15×12

125 м²

Выберите свой проект дома

Площадь дома

Размер дома (м²)

Стиль

Любой
Современный
Хай-тек
Минимализм
Ллойд Райт (Прерий)
Классический
Американский
Европейский
Шале
Английский
Финские
Лофт
Барокко
Дворцовый
Немецкий
Норвежский
Замковый
Скандинавский
Альпийский
Барн
Викторианский
Прованс
Канадский
Модерн
Современная классика
Фахверк

Вид кровли

Любой
Плоская
Односкатная
Двухскатная
Четырехскатная
Многоскатная

Поиск в . ..

Поиск в каталоге
Поиск в архиве
Все проекты

Мансарда

3 этаж2 этаж1 этажЦокольный этаж

Бассейн

Терраса

Второй свет

Балкон

Проект одноэтажного дома 12 на 15

Возможна комплектация цоколем или подвалом для увеличения полезной площади первого этажа и организации дополнительных помещений.

Консультация по одноэтажным домам 12 на 15

Не можете определиться с выбором одноэтажного дома 12 на 15, или у вас неровный участок, нужна помощь в посадке дома на участок или ориентация по сторонам света, свяжитесь с нами или задайте вопрос в чате, мы проконсультируем вас по возможным вариантам, расскажем о всех нюансах, подберем нужный дом по вашему бюджету.

Проект одноэтажного дома 10х15,12 с террасой и крыльцом, с жилой площадью 92м2

Размер всей застройки 10 х 15, 12

Дом 10,7 х 10

Терраса 3 х 10

Крыльцо 1,5 х 1,42

Стоимость данного проекта по материалам составит от 20тр(с отделкой “под ключ” по внешней и внутренней отделке) – от 2,4млн.р

Можно внести корректировки в проект(изменить планировку/ оконные проемы, переставить дверь и тд) за дополнительную оплату – стоимость зависит от составленного вами ТЗ.

Проект содержит:

1. КР(конструктивный раздел):

– Ведомость чертежей

– Пояснительная записка

– Модель дома и каркаса

– фундамент – разметка винтовых свай ( 108 диаметр – 53шт, 89 диаметр – 2шт)

– Схема монтажа и модель обвязки свай из пакета досок 195х45

– Узлы обвязки свай

– Схема сборки и модель цокольного перекрытия

– Узлы цокольного перекрытия

– Схема расположения стен 1-го этажа

– Модель стен 1-го этажа

– Сборка стен 1-го этажа 1. 01-1.11

– Схема верхней обвязки стен 1-го этажа

– Схема монтажа опорных конструкций 1-го этажа+ 3д вид

– Узлы стен и опорных конструкций

– План кровли, угол 15 градусов

– Схема и модель опорных и фасадных конструкций стропильной системы 1 и 2

– Схема и модель расположения стропил

– Схема запилов стропил

– Разрез 4-4, 5-5

– Схема расположения и модель элементов стропильной системы и Крыльца

– Сводные данные, спецификация на пиломатериалы

2. ЭП(эскизный проект):

– Ведомость чертежей, ТЭП

– План 1-го этажа + обмерочный

– Разрезы 1-1, 2-2 + 3д виды + пироги конструктивов

– Фасады в осях

– Общий вид 1-4

– Ведомость оконных и дверных проемов

3. файл распиловки(95х45, 145х45, 195х45) итого вам потребуется сухого строганного пиломатериала – 16,4м3

брусок 50х50 – 2,85м3(обрешетка стен и контробрешетка кровли, перехлестное утепление стен)

Доска 100х25 – 2,12м3(обрешетка кровли и пола)

В нашей базе более 300 готовых проектов каркасных домов разной площадью, планировкой и внешним видом.

Поможем спроектировать дом вашей мечты!

Стоимость индивидуального проектирования 1000р/м2(состав проекта- КР(конструктивный раздел)+ фундамент- винтовые сваи, ЭП(эскизный проект), 3д модель, файлы распиловки на каркас

Площади помещений:

1 этаж:

1. Холл- 8,54м2

2. Спальня 1 – 11,38м2

3. Терраса – 29,49м2

4. СУ – 4,44м2

5. Гостиная-кухня – 38,28м2

6. Спальня 2 – 11,57м2

7. Котельная – 6,73м2

8. Спальня 3 – 11,38м2

9. Крыльцо – 2,76м2

итого 1-й этаж – 124,56м2

Высота боковой стены – 2,5м, в коньке 3,782м

угол наклона кровли 15 градусов.

Толщина утепления:

цокольное перекрытие 200мм,

наружные стены 150мм + 50мм перехлестное утепление = 200мм, внутренние перегородки 150мм и 100мм

кровля 200мм

Проект дома 12х15 метров с 3 спальнями

Проект дома 12х15 метров с 3 спальнями. Проект дома в Фос-ду-Игуасу представляет собой двухэтажный проект таунхауса с функциональной средой, обеспечивающей жителям всю необходимую им конфиденциальность, а также прекрасную зону отдыха для друзей и семьи.

По проекту этот дом был разделен на 2 этажа.

На верхнем этаже для обеспечения приватности жильцов расположены 2 спальни, 1 ванная комната, 1 сьют с гардеробной и балконом и 1 интимная комната.

На первом этаже расположена зона, которая понравится всем, кто любит интегрированные среды, так как в этом доме практически нет разделения между комнатами:
-Гостиная, столовая и кухня объединены в пространство для зона для гурманов, отделенная только большими стеклянными дверями, создающими ощущение простора.
— Терраса, бассейн и ванная комната на открытом воздухе дополняют проект и являются дополнительными элементами при покупке этого плана дома.

Минимальные размеры земли для строительства этого проекта: 15 метров в ширину и 30 метров в длину (без учета террасы и бассейна). Общая площадь дома 297,15 м².

Ознакомьтесь с деталями этого прекрасного проекта:

Дизайн-план дома 12×15. Детализация

Современный дом с мансардой 12×30 метров, 3 спальнями, 3 ванными, мини-холодильником, мини-плитой и стиральной машиной с сушкой.

Размер здания: 12 м в ширину, 15 м в глубину (включая крыльцо и ступеньки)
Главная крыша: Терраса из бетона или плитки
2 парковки с левой стороны дома
Гостиная
Спальня: 3 спальни
Ванная: 3 ванные комнаты
Столовая с кухней
Прачечная

Купить план этого дома на plantasdecasas. com

План проекта дома 12×15 ВКЛЮЧАЕТ:

Фасады
План внешних / внутренних размеров
План каркаса пола / потолка
План каркаса крыши
Поперечное сечение
График дверей и окон
План освещения
Идеи для модификаций
Примерный список материалов для дверей, окон и общего деревянного каркаса.

Вы покупаете файл PDF для этого плана. Распечатайте его, когда захотите, столько раз, сколько захотите.
План печатает в масштабе 1/4″ = 1 фут на бумаге размером 24″ x 36″.

ПОЛЬЗОВАТЕЛЬСКИЕ ПЛАНЫ:
К сожалению, в настоящее время я не могу создавать индивидуальные планы.

ОТКАЗ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ:
Эти планы были созданы мной и не были подготовлены и проверены лицензированным архитектором и/или инженером.
Я не представляю и не подразумеваю себя лицензированным архитектором и/или лицензированным инженером.
Наслаждайтесь этими планами, но используйте их по своему усмотрению.

Доставка Мгновенная загрузка

Ваши файлы будут доступны для скачивания после подтверждения оплаты. Вот как.
Я не принимаю возврат, обмен или отмену. Но, пожалуйста, свяжитесь со мной, если у вас есть какие-либо проблемы с вашим заказом.
Посмотреть правила магазина

ЧТО ВКЛЮЧЕНО В ЭТИ ПЛАНЫ?

Каждый комплект планов выполнен в масштабе А4 и включает следующие чертежи:
Фасады:
Показывает переднюю, боковые и заднюю стороны, включая материалы экстерьера, размеры отделки, уклон крыши и т. д.
План основного этажа:
Показывает расположение и размеры стен, дверей и окон. Включает расположение приборов, сантехники, балок, высоты потолков и т. д.
План второго этажа (если есть):
Второй этаж показан так же подробно, как и основной этаж. Включает каркас второго этажа и детали.
План фундамента или перекрытия:
Размеры балок перекрытия и настила, интервалы и направление, предварительное расположение сантехники (если применимо), расположение механического оборудования (если применимо), расположение электрооборудования (если применимо)
Каркас крыши:
Места, все бедра, фронтоны, хребты и долины.
Раздел:
Показывает дом в разрезе. Показаны размер и расстояние между балками перекрытия, высота от пола до пола,
указана нестандартная высота плиты
Электрический план:
Схематическое расположение всего освещения, выключателей и розеток. (Только местоположение)
Типовой разрез стены и разрез

Нравится:

Нравится Загрузка…

Сколько стоит построить дом в 2022 году?

Делая свой первый шаг к домовладению, потенциальные покупатели сталкиваются с важным решением: строить с нуля или приобрести существующий дом? Ответ часто зависит от их желаемых характеристик, бюджета и финансов.

По данным Национальной ассоциации риелторов, средняя цена продажи существующих домов на одну семью в США в декабре 2021 года составила 358 000 долларов, что на 15,8% больше, чем в предыдущем году. За тот же период Бюро переписи населения США и Министерство жилищного строительства и городского развития США сообщили о средней цене продажи новых домов на одну семью в размере 377 700 долларов.

Некоторым потенциальным покупателям разница в стоимости поначалу может показаться препятствием. Для других это может быть достойным расходом на строительство совершенно нового дома в соответствии с их личными требованиями.

Чтобы немного облегчить принятие решения, давайте разделим общую стоимость и посмотрим, как будут потрачены ваши доллары, если вы решите построить новый.

Согласно данным опроса HomeAdvisor, стоимость строительства нового дома может варьироваться от 117 971 до 450 345 долларов США, в среднем 284 158 долларов США. Эта сумма может варьироваться в зависимости от региона, типа дома, размера и желаемых характеристик дома или предметов роскоши. Новое строительство обычно стоит от 100 до 200 долларов за квадратный фут, но дополнения и настройки могут быстро увеличить расходы до 500 долларов и более за квадратный фут.

Затраты на подготовку к строительству

Значительное количество труда уходит на получение правильных разрешений, разработку плана дома, наем команды и подготовку участка еще до начала строительства. Вы можете ожидать, что затраты на подготовку к строительству составят от 10 до 25 процентов от общей стоимости проекта.

Оформление документов: планы, разрешения и сметы

Во-первых, вам следует определиться с планом дома. Независимо от того, выбираете ли вы популярный проект от компании или строителя, который предоставляет планы дома, или нанимаете архитектора для разработки уникального индивидуального дома, просто имейте в виду, что чем более подробные и персонализированные чертежи, тем дороже он будет. Планы домов обычно стоят от 2000 до 8000 долларов.

Следующим шагом после выбора и покупки плана дома является консультация с вашим застройщиком или генеральным подрядчиком с готовым предложением. Набор предложений включает в себя всю необходимую информацию, необходимую вашему подрядчику, включая план этажа и внешние изображения или высоты каждой стороны, а также уклоны крыш, чтобы дать вам оценку стоимости строительства. Ваш подрядчик изучит планы, задаст вопросы и сделает заметки, чтобы получить полное представление о дизайне дома вашей мечты.

Ваш подрядчик также должен быть знаком с местными нормами и необходимыми разрешениями на строительство, которые вам потребуются перед началом строительства. Затраты могут варьироваться, но вы можете рассчитывать заплатить в среднем от 1200 до 2000 долларов за разрешение на строительство. Также могут потребоваться другие разрешения, например, для подвалов, электроснабжения, отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха и сантехники.

Профессиональные сборы

В зависимости от выбранного плана дома и желаемых функций вы, вероятно, будете взаимодействовать с несколькими профессионалами в области дизайна. Ваш генеральный подрядчик (иногда такой же, как и ваш строитель) выступает в качестве руководителя вашего проекта и контактного лица, а также управляет другими профессионалами в вашей команде.

Генеральные подрядчики обычно взимают от 10 до 20 процентов от общей стоимости строительства. Иногда это называют «затраты плюс». Опытные подрядчики изложат свой план оплаты и варианты в первоначальном контракте до начала работы. Оплаченная часть обычно выплачивается авансом, а оставшаяся часть по завершении или платежи производятся перед началом каждого нового этапа строительства.

По данным HomeAdvisor, среди других специалистов могут быть наняты архитекторы (125–250 долларов в час), инженеры (100–200 долларов в час), чертежники (50–130 долларов в час), дизайнер интерьеров (50–200 долларов в час) и ландшафтный архитектор. (70–150 долларов в час). Хотя вам могут не понадобиться все эти услуги для вашего дома, они являются еще одной потенциальной стоимостью, о которой следует помнить и обсуждать с вашим подрядчиком.

Покупка земли и подготовка участка

Скорее всего, вы потратите большую часть общего бюджета проекта на покупку земли и подготовку участка. HomeAdvisor указывает, что в зависимости от размера, местоположения и других факторов стоимость участка может составлять от 3000 до 150 000 долларов. По данным Национальной ассоциации домостроителей (NAHB) «2019«Стоимость строительства дома» домовладельцы могли рассчитывать потратить в среднем 89 540 долларов на готовый участок площадью 22 094 квадратных фута. Вы, вероятно, найдете значительно более дешевые незастроенные участки в сельской местности, но в конечном итоге можете потратить больше на установку инженерных сетей.

Если участок не подключен к коммуникациям, канализации или кабельным линиям, он считается незавершенным. Чтобы подготовиться к строительству на земле, с вас, вероятно, будет взиматься плата за воздействие на подключение к городской канализации (1300–5000 долларов США), городской электросети (1000–30 000 долларов США) и городскому водопроводу (1000–5000 долларов США).

Лоты с менее желательными условиями могут создать дополнительные проблемы и затраты. Возможно, вам потребуется, чтобы эксперт проверил почву перед копанием, чтобы предотвратить установку фундамента на сильно насыщенной почве или грунтовых водах (800–2100 долларов США). Любая неровная местность, заросшие кусты или деревья могут потребовать удаления деревьев или земляных работ и выравнивания (1500–5300 долларов США). Геодезическая съемка также может потребоваться для получения юридических документов о границах и топографии вашего участка перед строительством на участке (400–700 долларов США).

Если на вашем участке есть дом, стоимость сноса может варьироваться от 3000 до 25000 долларов. Если вы можете использовать некоторые части существующего дома в своем новом доме или продавать различные материалы, вы можете сэкономить при этом несколько долларов.

Жилищное строительство

Общий бюджет строительства вашего нового дома можно разбить на три основные категории расходов: материалы, труд и административные расходы (включая проектные работы и разрешения, описанные выше).

Выбор материалов

Выбор материалов может существенно повлиять на ваш бюджет. Недавние проблемы с цепочками поставок и глобальная нехватка материалов привели к росту цен, в то время как на рынке их не хватает. Проконсультируйтесь с вашим подрядчиком, если есть определенный материал, который вы хотите в вашем доме. Они могут сообщить лучшее время для покупки, особенно если вам нужно сделать заказ за несколько месяцев, чтобы обеспечить своевременную доставку.

Смета стоимости материалов может сильно различаться в зависимости от размера дома, дизайна и затрат на доставку или доставку на объект. По данным HomeAdvisor, пиломатериалы, например, могут стоить от 25 000 до 65 000 долларов, а бетон — от 1000 до 10 000 долларов.

Другие важные материалы включают гипсокартон (приблизительно 10 долларов США за лист), пол (1–5 долларов США за квадратный фут), сайдинг (2–15 долларов США за квадратный фут), изоляцию (0,10–1 доллар США за квадратный фут) и кровлю (1000–3000 долларов США). общий). Каждый из этих материалов имеет высокий и низкий уровень с точки зрения типа и качества. Определение того, на каких материалах стоит разориться или сэкономить, зависит от ваших приоритетов и дизайна дома.

Затраты на оплату труда

Затраты на оплату труда — третья по значимости статья расходов, о которой следует помнить. Это также будет зависеть от размера вашего проекта, сроков, местоположения и доступа к качественным материалам.

Помимо гонорара генерального подрядчика, скорее всего, добавятся расходы от субподрядчиков. По данным HomeAdvisor, стоимость работы кровельщиков может составлять от 7 до 16 долларов в час, а кровельщиков — от 5000 до 10 000 долларов за выполненную работу. Кроме того, электрик может брать от 50 до 100 долларов в час, а сантехник может стоить от 45 до 200 долларов в час.

Процесс строительства: разбивка затрат

Следующий план представляет собой пошаговый процесс строительства нового дома с разбивкой затрат по этапам строительства.

Фонд

Фонд нового дома обычно стоит в среднем от 4 до 25 долларов за квадратный фут. Ваш тип фундамента (плита, подвал или подвал) часто зависит от ваших потребностей и вашего географического региона. Монолитная бетонная плита, как правило, является самым дешевым вариантом, его цена варьируется от 5 200 до 13 000 долларов, в то время как подполье может стоить от 7 000 до 21 000 долларов, а недостроенный подвал может стоить в среднем от 10 000 до 30 000 долларов. Самые большие потенциальные расходы на этом этапе зависят от того, закончите ли вы цокольный этаж. Это может стоить дополнительно от 7 до 23 долларов за квадратный фут.

Каркас

Каркас нового дома может стоить от 20 000 до 50 000 долларов. Этап каркаса включает в себя возведение конструкции дома и построение остова от ферм до крыши. Каркасщики обычно завершают обшивку, установку чернового пола и металлические работы, а также могут включать окна и двери.

Естественно, стоимость зависит от размера дома. Чем больше дом, тем дольше сроки и больше счет.

Фасад

Как и в случае с обрамлением, стоимость наружной отделки зависит от размера и дизайна дома, а также от рыночной цены материалов. Внешняя отделка дома стоит в среднем от 40 000 до 60 000 долларов. Они включают в себя сайдинг, кровлю (5600–11 500 долл. США), внешнюю покраску (1800–4400 долл. США), а также наружные двери и окна (3000–9 долл. США).,300).

Установка основных систем

На этом этапе каркас поднят, и конструкция начинает выглядеть как настоящий дом. Чтобы он выглядел как настоящий дом, его нужно оживить водой, воздухом и электричеством. Необходимо будет установить грубую сантехнику и системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, а квалифицированный электрик подключит ваш дом к местной электросети.

По данным HomeAdvisor, установка основных систем в вашем новом доме обычно стоит от 30 000 до 75 000 долларов США, что включает в себя черновую сантехнику (приблизительно 7 000–15 000 долларов США), электрические подключения (20 000–30 000 долларов США) и систему отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха (в среднем 1 500–13 000 долларов США). ).

В некоторых случаях может потребоваться установка септика или системы водоснабжения. Узнайте у своего застройщика, какие варианты доступны в вашем регионе. Установка септика стоит в среднем от 3000 до 5000 долларов.

Хотите стать экологичнее? Все больше и больше домовладельцев выбирают экологичный путь, устанавливая солнечные батареи. Стоимость оборудования и установки составляет от 18 000 до 35 000 долларов.

Внутренняя отделка

На этом этапе ваш дом почти закончен и нуждается в личных штрихах, которые придадут ему ощущение тепла и уюта. Таким образом, неудивительно, что внутренняя отделка является самой большой статьей расходов в бюджете строительства, которая стоит от 50 000 до 175 000 долларов, но легко превышает эту сумму в зависимости от выбранных вами материалов. Более высококачественная отделка очень быстро увеличит вашу цену, поэтому обязательно держите свой бюджет под рукой, чтобы избежать перерасхода. Легко увлечься моментом, когда кажется, что дом вашей мечты так близок к завершению

Вот средние затраты на установку некоторых распространенных отделок на этом этапе на основе данных HomeAdvisor: нестандартная мебель (2000–30 000 долларов США), столешницы (2000–4000 долларов США), напольные покрытия (10 000–35 000 долларов США), внутренняя краска (4 000–11 000 долларов США), двери. 5 000–20 000 долларов США), освещение (2 000–12 000 долларов США) и внутренний камин (1 000–10 000 долларов США). Если у вас есть время и возможность, подумайте о том, чтобы покрасить свои внутренние комнаты, чтобы сэкономить до 10 000 долларов. Облицуйте свою ванную комнату любимыми разноцветными камнями. Подумайте о том, как сделать процесс переезда семейным проектом, и сделайте кухонный стол или камин по индивидуальному заказу вместе, чтобы создать особые воспоминания об этом счастливом событии.

Установка бытовой техники

Домовладельцы могут ожидать, что новая бытовая техника и ее установка будут стоить от 3500 до 15000 долларов. Поначалу это кажется огромным ценником, но помните, что это совершенно новые приборы с совершенно новыми гарантиями. Вы не будете выделять средства на замену бывшего в употреблении холодильника, если он сломается в течение первого года проживания дома. Вместо этого вы можете наслаждаться тишиной своего нового дома и новой бытовой техники.

Ограждение и ландшафтный дизайн

Чтобы озеленить вашу собственность, включая передние и задние дворы, вы можете рассчитывать на то, что профессиональный ландшафтный дизайн будет стоить от 3000 до 16 000 долларов, согласно HomeGuide, в зависимости от размера и рельефа земли, окружающей ваш дом. Строительство забора обычно стоит в среднем от 1330 до 5550 долларов. После того, как все будет установлено, у детей будет достаточно места, чтобы безопасно играть и проводить время на свежем воздухе.

Не забудьте учесть любые завершающие штрихи, которые могут вам понадобиться, такие как подъездная дорожка (2200–6100 долларов) или бетонное патио (1200–4300 долларов).

Вы можете спросить, что произойдет, если дом будет готов, а в общем бюджете еще останется место для маневра? Это идеальное время, чтобы ознакомиться со списком полезных функций. Подумайте об установке подземного бассейна, который вы всегда хотели (36 000–100 000 долларов), или террасы (4 080–11 300 долларов), или застекленной веранды, чтобы наслаждаться свежим уличным бризом (600–3 500 долларов).

Проверки

На протяжении всего процесса строительства жилья ваш подрядчик должен будет планировать периодические проверки. Это включает в себя окончательную инспекцию для получения свидетельства о вводе в эксплуатацию, которое подтверждает, что все работы по конструкции были выполнены в соответствии с нормами и что здание безопасно для проживания. В целом инспекции будут стоить в среднем 5000 долларов США в течение всего проекта.

Дополнительные факторы стоимости

При рассмотрении вопроса о строительстве дома или покупке существующего дома несколько общих факторов могут повлиять на стоимость вашего проекта.

Размер

Площадь дома напрямую влияет на цену дома. Дома с большей площадью будут стоить дороже, чем дома меньшего размера, как показано в следующей таблице.

9 0224 9 0233

Размер в квадратных футах	Средний диапазон
900	90 000–180 000 долл. США
1 200	120 000–240 000 долл. США
1600	160 000–320 000 долл. США
2 000	200 000–400 000 долл. США
2 500	250 000–500 000 долл. США
3 000	300 000–600 000 долл. США
5 000	500 000–1 000 000 долл. США

Источник: HomeAdvisor

Количество спален

Количество спален в доме также влияет на дизайн новой постройки и размер, что влияет на стоимость. Как правило, чем больше спален вы включаете, тем выше стоимость.

Количество спален	Диапазон цен
2	$93,000–$15 5 000
3	248 000–310 000 долл. США
4	388 000 долл. США–465 000 долл. США

Источник: HomeGuide

Уровни

Любые дополнительные уровни в доме увеличат ваш общий счет. Например, согласно Национальному оценщику ремесленников, материалы и рабочая сила обычно стоят около 13 долларов за квадратный фут для каркаса одноэтажного дома и примерно 22 доллара за квадратный фут для двухэтажного дома.

Абстрактные или необычные проекты

Выбор популярного или более стандартизированного плана этажа часто будет дешевле, чем индивидуальный дизайн с уникальными характеристиками. Изогнутые стены, например, сложнее и, следовательно, дороже проектировать и строить, чем обычные плоские плоскости.

Тип дома

Тип дома, который вы выбираете, также влияет на общую стоимость. В нижней части ценового диапазона находятся модульные или сборные дома (от 180 000 до 360 000 долларов). Эти дома строятся крупными частями на заводе и собираются на вашем участке. Они предлагают меньше пользовательских опций, но делают процесс значительно более доступным для домовладельцев с ограниченным бюджетом.

Дома в стиле ранчо обычно стоят в среднем от 100 до 200 долларов за квадратный фут. Несмотря на то, что они одноэтажные, они часто стоят дороже, чем двухэтажные, из-за широко распространенной планировки этажей и высоких затрат на фундамент.

Современные дома могут стоить в среднем от 750 000 до 15 миллионов долларов. Во многом это связано с абстрактными архитектурными надстройками и большими стеклянными пространствами.

Строительство викторианских домов обычно стоит от 250 000 до 550 000 долларов, а бунгало и коттеджи стоят примерно от 200 000 до 600 000 долларов, или около 250 долларов за квадратный фут.

Пляжные домики требуют дополнительно от 20 000 до 60 000 долларов сверх стоимости строительства, чтобы установить опорно-балочный фундамент. Заманчиво построить дом сейчас и поднять его в будущем, но подъем дома может стоить от 25 000 до 100 000 долларов. Лучше всего построить сваи сейчас и сэкономить деньги в долгосрочной перспективе, а тем временем уберечь свой дом от наводнения.

Расположение

Географическое положение оказывает большое влияние на стоимость строительства дома. Стоимость внутреннего рынка региона, его доступ к строительным материалам и квалифицированной рабочей силе, а также местная стоимость жизни — все это влияет на цену по регионам. Исходя из средней цены за квадратный фут, Средний Запад и Юг являются менее дорогими рынками для строительства, в то время как Северо-Восток и Запад стоят дороже, как видно из следующей таблицы.

90 224

Регион	Средняя цена за квадратный фут
Северо-Восток	153,54 $
Средний Запад	112,09 $
Юг	105,99 долл. США
Запад	147,68 долл. США

Источник: Бюро переписи населения США Характеристики нового жилья на 2020 год

Часто задаваемые вопросы

Если вы все еще думаете о строительстве нового дома, вот несколько часто задаваемых вопросов о процессе строительства дома.

Дешевле ли купить или построить новый дом?

В зависимости от местоположения, рыночных цен и желаемых характеристик строительство нового дома может стоить на 150 000 долларов больше, чем покупка существующего. Существенным фактором будет то, владеете ли вы уже землей, на которой хотите построить. Если ваш участок уже построен, общая стоимость строительства вашего дома может быть сопоставима с продажной ценой покупки существующего дома.

Ответ на этот вопрос уникален для вас и вашей ситуации с покупкой. Если вы чувствуете себя несколько придирчиво к особенностям своего дома и хотите иметь право голоса в процессе строительства, это здание может отлично вам подойти. В зависимости от налогов, региональных расходов и материальных затрат ваша новая постройка может быть в том же ценовом диапазоне, что и существующие дома, которые вы могли бы рассмотреть в этом районе. Прежде чем принимать окончательное решение, лучше изучить варианты и провести собственное исследование.

Как работает финансирование?

Если вы не можете предоставить денежные средства для своего проекта, есть варианты финансирования. Поскольку дом еще не построен, вы не имеете права на традиционную ипотеку, и вам нужно будет получить кредит на строительство. Эти краткосрочные кредиты могут быть использованы для финансирования строительства нового дома и выдаются меньшими частями в течение срока проекта для финансирования каждой новой фазы. Некоторые кредиторы предлагают ссуду от строительства до постоянной ссуды, которая после завершения проекта превратится в традиционную ипотеку.

Нужно ли нанимать генерального подрядчика при строительстве нового дома?

Если вы умеете делать что-то своими руками, у вас может возникнуть соблазн отказаться от найма генерального подрядчика и построить собственный дом. Если у вас есть время и необходимые навыки, строительство собственного дома может сэкономить вам в среднем от 20 000 до 60 000 долларов.

Тем не менее, вы можете подумать, что это экономия времени, которое вы вкладываете в проект. Профессиональные подрядчики и субподрядчики разбираются во всех тонкостях строительных норм, разрешений и сроков, что позволяет им завершить проект в течение нескольких месяцев. Люди, вероятно, потратят год или больше на завершение строительства собственного дома.

Как новому покупателю жилья связаться с надежным застройщиком?

При поиске подрядчика, который возглавит ваш новый проект дома, вам следует провести тщательный поиск в Интернете, спросить соседей и друзей о рекомендациях и узнать, какие строители имеют солидную репутацию в вашем районе. Этот профессионал возглавит задачу по созданию не только дома вашей мечты, но и вашей самой большой инвестиции.

Запрашивайте предложения как минимум от трех до пяти подрядчиков. Спросите, какие технологии они используют для ежедневного отслеживания прогресса и общения с клиентами. У большинства подрядчиков есть какой-либо онлайн-инструмент или приложение, которое позволит клиенту просматривать ход выполнения на каждом этапе сборки. Некоторые даже включают фотографии, чтобы увидеть ваш дом, как он строится.

Встретьтесь лично с вашими лучшими кандидатами в подрядчики, чтобы обсудить ваше предложение. Заранее запланируйте ответы на их вопросы и подготовьте несколько своих. Кроме того, вы должны проверить на их веб-сайте или спросить лично, есть ли у них страхование строительства.

Мышление крошечное: сколько стоит построить гостевой дом?

Вы могли бы подумать о строительстве крошечного дома или пристроить его к своему участку в качестве гостевого дома. В среднем строительство крошечного дома будет стоить от 25 000 до 35 000 долларов. Преобразовав транспортный контейнер или повторно используя материалы, некоторые домовладельцы построили крошечные дома менее чем за 10 000 долларов.

Если крошечный дом слишком мал для вашей семьи, вы можете рассмотреть небольшой дом площадью около 600 квадратных футов для гостевого дома. Обычно они стоят от 50 000 до 75 000 долларов за материалы, рабочую силу, подключение к коммунальным услугам и оплату подрядчиков.