Проект круглого дома с эксплуатируемой кровлей: Проект круглого дома с эксплуатируемой кровлей

Проекты домов с плоской крышей и современные одноэтажные дома

Современное строительство нравится далеко не всем. Это сразу понятно, когда в разговоре упоминаются проекты домов с плоской крышей. Большинству застройщиков не нравится внешний вид, но пожив в таком строении некоторое время, их представление меняется. Именно за счет своего минимализма этот дом и считается стильным, но подавляющее большинство жителей России привыкло к скатным кровлям, они просто не могут представить себе крышу без уклона. В данной статье я постараюсь максимально подробно раскрыть всю прелесть дома с плоской крышей.

Одноэтажный дом с плоской крышей

Всего несколько десятилетий назад застройщики СНГ стран не могли себе представить, что настолько красивые дома могут создаваться в частном строительстве.

Кроме этого, благодаря плоской крыше, готовый коттедж по стоимости выходит значительно меньше, чем постройка со стропильной системой.

Дома с плоской крышей и их проекты представлены на данных фото:

Не так давно, когда еще не было материалов для качественной гидроизоляции плоской крыши использовали мастику и рубероид. Эти продукты не могли дать хорошего срока эксплуатации, поэтому этот вид домов списали в утиль, а после выхода качественных материалов на отечественный рынок, большинство застройщиков так и не решилось их испытать. Именно поэтому на сегодняшний день в России так мало частных зданий с плоскими крышами.

Современные дома, за счет своего стиля могут сильно выделятся на фоне других. Дело в том, что большинство жильцов делает внутренний водосток. Это удобно, хотя и немного дороговато. За счет внутреннего расположения водосточной системы на стенах здания, вы не увидите никаких торчащих труб, а за счет ее высокой мощности сталкиваться с засорами будете крайне редко. Некоторые люди ссылаются на то, в результате постройки получаются квадратные дома и жить в такой коробке не хочется. Стоит отметить, что у такой конструкции есть уйма плюсов, которые я сейчас и расскажу.

Достоинства

В последние годы плоская крыша применялась для одноэтажных домов лишь в тех регионах, где хороший и мягкий климат, а количество снежных осадков минимально. Практически вся территория Российской Федерации располагается в зоне, где снег является нормальным и закономерным явлением, поэтому плоские крыши были неприменимы. Теперь же разработаны специальные технологии строительства и современные кровельные покрытия, позволяющие сооружать плоскую крышу на одноэтажном доме в независимости от региона его расположения.

За небольшой промежуток времени плоская крыша достаточно хорошо себя проявила, прошла суровые зимние испытания, и смогла проявить следующие достоинства, если сравнивать ее со скатными конструкциями:

• Экономия пространства и материалов. У плоской крыши нет угла наклона, поэтому здесь тратиться минимальное количество строительных материалов. Соорудить такую крышу можно самостоятельно, а это очень хорошо в финансовом плане.
• Есть шанс увеличить полезную жилую площадь. Одноэтажный дом с плоской крышей может стать лишь временным вариантом. Спустя пару лет можно поднакопить деньги и надстроить полноценный второй этаж.
• Большой потенциал крыши, так как ее можно активно использовать. Что именно здесь расположить решает каждый для себя сам. Прогрессивные и заботящиеся о природе могут расположить на крыше солнечные панели, которые позволят не только питаться солнечной энергией, но еще и зарабатывать на ней.

Положительные и отрицательные стороны дома с плоской крышей

Несмотря на негативные отзывы об таких домах, их подавляющее большинство остается необоснованным. Многие люди не знают, что из-за отсутствия стропильной системы здание становится дешевле практически на треть всей стоимости, а это согласитесь не маленькая сумма.

Плюсы:

• Разумное использование площади.
  Дома с плоской крышей являются самыми выгодными с точки зрения использования жилой площади. Если вы внимательно вглядывались на фото выше, то наверняка заметили насколько большая кровельная плоскость. Кроме этого, по сам дом по размерам не превышает обыкновенную постройку, а в некоторых случаях даже меньше. Жители дачных участков нередко отмечали, что все постройки на их территории занимают чуть ли не половину всей площади, поэтому проекты двухэтажных домов особенно актуальны.

• Как вы понимаете, маленькие дома требуют к себе меньших затрат при строительстве
  поэтому отсюда выходит большая экономия материалов. Кроме этого, на плоской крыше нет стропильной части, поэтому на возведение этого элемента уходит значительно меньше средств. На сегодняшний день древесина является довольно дорогим продуктом, поэтому экономия очевидна.
• Возможность увеличить жилую площадь.
  Нередко одноэтажные постройки через некоторое время превращаются в двухэтажный дом. Если в процессе постройке соблюдались все правила монтажа, то через некоторое время вы можете надстроить поверх первого этажа еще один. Таким образом вы увеличите жилую площадь в двое и при этом не отнимите часть участка.
• Современные проекты коттеджей включают в себя эксплуатируемую кровлю.
  На ней можно ходить, отдыхать, размещать тяжелые элементы, например, беседку и приглашать друзей для приятного времяпровождения. В случае, если вы не планируете отдыхать на крыше собственного дома, то можно сделать ее неэксплуатируемой, при этом цена готовой постройки значительно снизится, но об этих типах кровли я расскажу чуть дальше.
• Все коммуникации можно провести в стенах здания
  , и они не будут торчать наружу. Кроме этого внутренняя водосточная система справляется с отводом осадков куда лучше, нежели внешняя.

ВАЖНО: В качестве кровельного покрытия лучше не использовать устаревшие продукты. Например, битум и его производные (рубероид, мастика) пролежат на крыше всего 5-7 лет. Когда современные продукты, в виде полимерных мембран или заливных растворов могут прослужить вам порядка 50 лет без какого-либо ремонта.
Теперь, давайте рассмотрим другую сторону медали. К минусам плоской кровли можно отнести следующее:

• Ограниченный выбор в кровельных материалах. Несмотря на то, что кровельная плоскость имеет незначительный уклон для отвода воды, на нее нельзя укладывать большинство видов покрытий. В качестве материалов подходят продукты, обладающие высокой гидроизоляционной защитой.
• Из-за плоской поверхности в зимнее время года придется проводить многократные очистные работы. Несмотря на свою пористость, снег обладает серьезной массой и при большом количестве может запросто разрушить все здание.

• Большие теплопотери. За счет просто громадной плоскости возникают серьезные потери тепла. Это можно исправить путем укладки толстого утеплителя в несколько слоев. В процессе профилактических осмотров этому материалу нужно отдать больше всего времени, дабы нижележащие помещения всегда оставались в тепле.
• Без укладки утеплительного шнура внутренний водосток при сильных морозах может замерзнуть.

Если не учитывать данные минусы и создать дополнительные элементы, дабы их устранить, то плоская поверхность является самой лучшей из всех возможных.

Современные дома с плоской крышей строятся по сумасшедшим проектам, если вы обратитесь к хорошему архитектору, то в результате можно получить такие здания, как представлены на этих фото:

Проекты домов

Следует ознакомиться с популярными вариантами домов с плоской крышей: 1. Одноэтажный. 2. Двухэтажный. 3. Деревянный. 4. С гаражом. Возведение домов с плоскими крышами уже давно является отличительной чертой городского строительства. При этом тенденции последних десятилетий во многих странах, а также появление нового поколения прочных гидроизоляционных материалов привели к тому, что варианты плоских крыш стали широко использоваться на малоэтажных строениях. Для принятия снеговой нагрузки предусмотрено бетонное, металлическое или железобетонное перекрытие. Такая основа более надежна, чем ее аналог у покатой крыши. По внешнему виду это лаконичные завершенные строения. Проект дома выбрать достаточно просто: чем строение больше, тем лучше. Однако из-за различных финансовых аспектов приходится сравнивать разные варианты. Немалую сумму сэкономят проекты с готовым гаражом, одноэтажные дома, в которых будет достаточно места для нескольких людей. Деревянные варианты могут «выигрывать» за счет внешнего вида.

Одноэтажные дома

Варианты с одним этажом предназначаются в основном для небольших семей. В этом случае отсутствие второго этажа не должно влиять на уровень комфорта. Более того, его отсутствие можно компенсировать большей площадью здания, что позволит удобно разместить все нужное на одном этаже, без излишней экономии пространства. Плоскую крышу в холодную пору невозможно оборудовать значимыми приспособлениями, поэтому для них придется искать другое место, что затруднительно для 1-этажного здания. На крышу выводятся дымоход и шахта вентиляционной системы, а избыток влаги устраняется через водосток на фасаде. Благодаря этим приспособлениям внешний вид постройки не будет испорчен. Хозяевам 1-этажного дома следует рассматривать различные варианты по расширению жилой площади, а для этого потребуется зарезервировать часть территории возле дома. К зданию на один этаж удобно пристраивать террасу и гараж.

Двухэтажные дома

Для двухэтажных зданий типовым решением считается размещение гостиной, прихожей и кухни (столовой) на первом ярусе. На втором — место для кабинета, спальни, зоны отдыха с балконом или террасой. Над этими площадками желательно делать навес. Так как открытую крышу невозможно эффективно использовать зимой, большой застекленный балкон/терраса будет очень удачным вариантом. В целом же в 2-этажном здании должны поместиться все зоны и необходимые удобства. В доме на 2 этажа с плоской крышей водосточная система, дымоходы и вентиляционные трубы объединяются в 1 блок и размещаются внутри. Гараж необходимо оборудовать отдельным вентиляционным каналом. Данное двухэтажное строение включает в себя все преимущества загородных домов и предназначается для круглогодичного проживания. Здания подобной конфигурации обычно окрашивают в светлые тона.

Читайте также:Дизайн интерьера дома +150 фото

Деревянные дома с плоской крышей

Здание из бруса или бревен — прочное, экологически чистое и теплое строение. Плоская крыша в этом случае делается при условии обработки перекрытия верхнего этажа и конструкций последнего венца антисептиками и антипиреновой пропиткой. Водоотвод устраивается с помощью труб во внутренней и наружной частях постройки. Бревенчатый домик с ровной крышей прекрасно вписывается в лесной пейзаж. Для каркасных зданий же важна прочность перекрытия последнего этажа. Оно тщательно герметизируется, так как элементы каркаса при контакте с влагой могут испортиться, а это, в свою очередь, скажется на устойчивости всего строения. Каркасные дома строятся быстро и за относительно небольшие деньги, но «требовательны» к вопросам обеспечения гидроизоляции перекрытия и его прочности. Обустройство плоской крыши в каркасном доме — это скрупулезные расчеты соотношения снеговой нагрузки к несущей способности конструкции и прочности.

Дом с гаражом

На планировку здания с ровной крышей влияет не только местоположение водоотводов, дымоходов и лестничных клеток, но и расположение гаража. Плоская конфигурация кровли как раз и упрощает пристройку гаражного помещения. В случае с одноэтажным домом достраивать будет еще проще, чем при двух этажах, и так же хорошо в плане архитектурной гармонии. Верх гаража можно использовать как продолжение крыши или дополнительную поверхность, например, под балкон в случае со зданием на 2 этажа. Внутреннюю часть помещения нужно оборудовать отдельной вентиляционной трубой. С плоским зданием будут хорошо смотреться только плоские модификации гаражей, тем более что они популярны в наше время. Проекты с гаражными помещениями предусматривают дополнительные варианты их использования. Это прекрасное место для мастерской и старых предметов. Рядом с гаражом стоит выделить запас под новое сооружение для еще одной машины.

Крыша гаража не должна существенно отличаться по прочности от кровли на доме!

Виды плоской кровли

Как вы знаете, в жизни практически всегда есть некоторый выбор. Точно так же и с кровельной поверхностью. В кровельной области существует всего 2 варианта использования поверхности с плоским основанием:

• Сделать ее эксплуатируемой
• Сделать ее неэксплуатируемой

Перед началом строительства, в момент проектирования, очень важно определиться с данным вопросом. Ведь если кровля будет эксплуатируемой, то потребуется монтаж массивных элементов, которые будут с легкостью выдерживать серьезные веса. В случаях, когда устанавливается неэксплуатируемая поверхность, то все здание может быть каркасным. Кстати, деревянные каркасные дома очень актуальны в Америке и в теплых странах Европы. Что касается России, то здесь лучше использовать толстые стены, иначе зимой придется не сладко.

Эксплуатируемая крыша предназначена на размещения на ней тяжелых элементов. Зачастую, жители Европы, устанавливают на своих крышах зоны отдыха, мастерские, беседки. Это очень удобная ведь, если вы хотите отдохнуть в компании, но не хотите, чтобы грязь переносилась в дом.

Неэксплуатируемые крыши нельзя использовать в качестве зоны отдыха.

Зачастую на таких поверхностях укладываются заливные кровли, следовательно, передвигаться по ним можно исключительно по мостикам или трапам. Такие материалы позволяют сэкономить, но при этом они имеют максимальные гидроизоляционные показатели, поэтому на такой крыше можно заливать бассейн, но делать этого конечно же не стоит.

Кроме этого, плоские кровли по структуре делятся на несколько видов:

• Традиционную
• Инверсионную
• Дышащую

Традиционный кровельный пирог имеет следующую структуру:

• Основание
• Стяжка
• Пароизоляционный слой
• Теплоизоляция
• Гидроизоляция
• Финишное покрытие

Как видите, здесь теплоизоляционный материал находится под гидроизоляцией. Это выгодно лишь в том случае, если в процессе эксплуатации на такой пирог не будет приходиться серьезных нагрузок, следовательно, он идеально подходит для неэксплуатируемой поверхности.

В инверсионном пироге порядок слоев несколько изменен и выглядит следующим образом:

• Основание
• Стяжка
• Гидроизоляция (как правило, это рубероид)
• Теплоизоляционные плиты

• Паропроницаемая пленка с высоким пропуском
• Стяжка
• Финишное покрытие

Как видите, здесь присутствует два слоя стяжки. Это делается для того, чтобы теплоизоляционные плиты под весом не деформировались и всегда качественно выполняли свои функциональные задачи.

Что касается дышащих крыш, то по своей структуре они могут быть традиционной или инверсионной, но в качестве дополнительного элемента на них устанавливаются аэраторы или дефлекторы. Данные устройства очень полезны тогда, когда естественная вентиляция не может обеспечить качественное проветривание помещений, а из-за того, что плоские крыши возводятся с парапетами приток воздуха крайне мал.

Найти подходящий дом с плоской крышей сейчас не проблема, достаточно заглянуть в каталог проектов, который предлагают строительные компании. Если вы хотите уютную постройку, то необходимо обращаться к проектным бюро напрямую, иначе ваш дом будет типовым и, как правило, не совсем удобным для вас или ваших близких. На сегодняшний день домов с эксплуатируемой крышей становится все больше. Это обусловлено тем, что на ней можно установить дополнительные объекты, например, зону отдыха. Кстати, нахождение людей на крыше полностью безопасно, ведь по строительным нормам минимальная высота ограждения должна составлять 120 сантиметров.

В качестве примера давайте посмотрим одноэтажные дома, а вернее их проекты на следующих фото:

Как видите, минимализм во всех случаях является важной составляющей данных строений. К этому стилю нужно привыкнуть, но большинство жителей России к этому еще не готовы, им больше по душе дом из бруса и привычные два ската над головой.

Особенности устройства и укладки плоских кровель

Проекты домов с плоской крышей имеют широкий выбор планировок и площадей. В зависимости от того, как крышу будут эксплуатировать, нужно придать ей те или иные свойства, которые обеспечат ее надежное и оптимальное использование на протяжении максимально долгого времени. Кровельный пирог каждой крыши имеет схожее устройство. В разрезе кровли можно увидеть несколько слоев. Вот их краткое описание:

• Основание. Самая жесткая часть, обычно выполняется из железобетона путем использования цементной стяжки.
• Пароизоляция. Укладывается поверх основания. Защищает утеплитель от влаги, поступающей из здания.
• Теплоизоляция. Важная часть кровли, во многом определяющая ее срок службы.
• Гидроизоляция. Защищает от влаги, поступающей снаружи.

Важно! Для конструкций, имеющих сложное строение, правильнее будет использовать жидкие полимеры для гидроизоляции. Они не образуют швов при застывании, что является большим плюсом.

После всех этих слоев идет финишный, который и определяется вариантом использования плоской эксплуатируемой крыши. Состав кровельного пирога и качество материалов, для него использующихся, прямым образом влияют на надежность всей конструкции. Проектирование кровли также крайне важно, ведь если проектируем неправильно, то рассчитывать на эффективную и безопасную работу конструкции не стоит, а это уже может закончиться совсем нехорошо. В любом плане должны быть верные данные, иначе придется строить крышу два раза, а то и больше.

Основание для плоской крыши

Используемые элементы на перекрытиях зависят от материалов, которые использовались для возведения стен здания. Например, если несущие стены каркасные, то перекрытия должны быть исключительно легкими, в противном случае вся конструкция может обрушиться. Сегодня в строительстве применяют всего несколько элементов для перекрытий этажей:

• Железобетонные плиты (плоские или пустотные)
• Монолитный слой бетона
• Толстые листы профнастила

Между этажами на данные элементы не укладывается теплоизоляционный и гидроизоляционный слой, но при завершении последнего этажа, это обязательно.

Как вы уже знаете, кровельный пирог плоской кровли может быть классическим и инверсионным. Последний не предполагает того, что в последующем на поверхность кровли будут укладываться какие-либо тяжелые элементы. Как правило, такая плоскость заливается наливным материалом или на ней укладываются битумные продукты. Посмотреть, как выглядит такой одноэтажный дом вы можете на данном фото:

Что касается эксплуатируемых поверхностей, то здесь разнообразие кровельных решений зашкаливает. Вы можете посадить на крыше деревья, усыпать территорию газоном, поставить беседку и многое другое. Но самое главное, это конечно же кровельное покрытие. Здесь очень важно учитывать характер вашей плоскости. Например, если вы хотите поставить беседку, то возле нее было бы неплохо покрыть прилегающую к ней территорию травой или цветами, а подход сделать из тротуарной плитки. Проекты домов с плоской кровлей позволяют сделать и не такое, главное понять, что именно вы хотите.

Нередко на крыше частных домов можно встретить прижимное покрытие. Им является гравий и грунт. Нагрузка от таких материалов очень высокая, поэтому подходит исключительной под эксплуатируемые типы кровель. Стоит отметить, что их структура будет несколько отличаться от инверсионной, но это вы уже сможете уточнить у какого-нибудь проектировщика.

Железобетонные плиты со стяжкой, это идеальное решение если вы рассматриваете проекты коттеджей в каталоге, где собраны бюджетные варианты. Уложим данные элементы в качестве потолочного перекрытия вы получите достаточно жесткое основание для создания хорошей эксплуатируемой крыши.

Самым дешевым вариантом строительства будет каркасное здание. Стоит отметить, что данный способ возведения зданий очень популярен в жарких странах, но для нашего климата не совсем подходит. Тем не менее такую постройку можно использовать в хозяйственных целях. Если стены каркасные, следовательно, уже нельзя класть сверху железобетонные элементы, они просто раздавят конструкцию. Решить такую проблему можно при помощи профнастила. Металлическое основание очень легкое, а за счет своей высокой жесткости не будет деформироваться даже под сильными весами, главное их качественно распределить.

На крыши каркасных домов часто укладывают легкие материалы. Например, в качестве теплоизоляционных продуктов идут пенополистирольные плиты, а вместо тяжелого покрытия применяют современные мембраны. Благодаря этому получается очень легкая и не дорогая постройка, которая может использоваться в каких угодно целях.

Плоская крыша с деревянными балками

Строительство плоской крыши с балками из дерева проще и дешевле конструкций двухскатных крыш. На юге, где снеговой покров незначителен, плоская кровля на деревянной основе — самый экономный вариант. Рассмотрим подробно неэксплуатируемую инверсионную кровлю.

Несущая конструкция

Силовой каркас рассматриваемой крыши составляют деревянные балки, которые выполняют функции основания и стропил. Балки укладывают с учетом уклона кровли на брус (мауэрлат), связанный со стеной анкерными креплениями. между стенами и уложенным по периметру мауэрлатом кладут гидроизолирующий слой. Например, 2 слоя рубероида.

В качестве балок чаще всего используют брус сечением 100 Х 150 мм. Его укладывают с шагом 50 — 150 мм в зависимости от требуемой несущей способности основы кровли.

Балки укладывают на верхнюю обвязку, закрепляя металлическими уголками.

Выше мы рассматривали преимущества инверсионной кровли. Для кровли с деревянными балками современный пирог состоит из слоев:

• Верхний слой. Укладывают очищенный щебень или иной балласт, устойчивый к ультрафиолетовому облучению.
• Геотекстиль. Этот слой отделяет утеплитель от верхнего слоя и отводит основную воду.
• Утеплитель. В качестве теплосберегающего слоя используют водостойкие утеплители. Например, ЭППС.
• Гидроизоляция.
• Сплошной деревянный настил.
• Несущие балки.

Верхний слой часто выполняют в виде коврового газона. В таком случае крыша выглядит эффектно и современно. Слои такого пирога можно рассмотреть на рисунке ниже:

Преимущества конструкции:

• Для строительства крыши требуется минимум материалов.
• Незначительны транспортные расходы.
• Привлекательный дизайн.
• Легкая конструкция. Рассматриваемая кровля подходит для каркасных домов на винтовых сваях.

Построить плоскую крышу с деревянными балками можно за несколько дней. Однако, есть и особенности:

1. Дерево – горючий материал. Перед строительством крыши все деревянные части нужно обработать антипиритной пропиткой. Срок действия пропиток не превышает 5 лет. Это нужно учитывать. Например, потолок выполнить из гипсокартона, который не горит.
2. Для гидроизоляции используют материалы, при монтировании которых не используется открытое пламя. Например, полимерные мембраны, укладываемые на клеящие мастики.
3. В качестве несущих нужно использовать балки только отличного качества. После монтажа трещины увидеть будет невозможно.
4. Если балки клееные, нужно знать гарантийный срок сохранения несущих свойств такой основы. За пределами этого срока крыша может обрушиться.
5. Все деревянные элементы необходимо защитить от грибковых и иных биологических поражений.
6. Несущие брусья должны быть высушены в сушильной камере. Иначе они могут треснуть, что приведет к обрушению конструкции.

Если все тщательно рассчитать и следить за качеством работ, плоская крыша на балках надежно защити от непогоды и добавит привлекательности одноэтажному дому.

Материалы для кровельного пирога

Кровельный пирог в плоской крыше играет довольно большую роль, ведь из-за нарушения одного слоя будут страдать другие и в конечном итоге такая цепочка доберется до теплоизоляции, а это основа такой конструкции, которая удерживает тепло помещения.

Чтобы создать качественный пирог вам придется подумать над тем, как правильно выбрать следующие материалы:

• Пароизоляцию
• Теплоизоляционные плиты
• Покрытие

Проект современного дома должен включать в себя полимерные или битумные мембраны в качестве пароизоляционного материала. Что касается устаревшего полиэтилена, то его лучше избегать, так как он не придаст пирогу надежности и выйдет из строя довольно быстро.

Подобрать теплоизоляционные продукты несколько сложнее, ведь их достаточно много. Благо у нас есть критерии, которые отсеивают ненужные материалы. Теплоизоляция плоской крыши должны быть жесткой и выдерживать высокие статические и динамические нагрузки. Кроме этого, они должны быть гидрофобны, поэтому здесь остается всего несколько вариантов:

• Пенополистирол
• Жесткая минеральная вата
• Пеностекло
• Керамзитовый наполнитель

ВАЖНО: Пеностекло является очень эффективным теплоизоляционным материалом, но цена на него довольно высока. Если вы планируете возводить качественное здание, которое простоит не одно десятилетие, то выбрать стоит именно его.

Керамзит – низко эффективный продукт и его редко используют в качестве теплоизоляции. Из-за его сыпучести и большой фракции придется насыпать очень большой слой, а это дополнительная нагрузка на стены и перекрытия.

Как вы уже поняли, покрытие так же должно быть легким и никаким образом не пропускать влагу. В этот список можно занести: заливные крыши, мембраны и битумные производные типа рубероида.

Какие дома можно строить с плоской кровлей

На юге России горизонтальная крыша не сильно увеличивает нагрузку на стены и фундамент одноэтажного дома. По этой причине такой тип кровли совместим с домами:

1. Каркасного типа. Если вам нужно построить дом за три месяца, обратите внимание на этот вариант. Винтовые сваи, каркас здания и плоская неэксплуатируемая крыша с основой из деревянных балок – лучшее современное решение для бюджетной стройки.
2. Комбинированный тип. Усиленный каркас дома позволяет сделать плоскую крышу эксплуатируемой. Если позволяет грунт, можно использовать винтовые сваи. Строительство такого дома можно завершить за 3–4 месяца. Вот только травка на зеленой крыше может не успеть вырасти.
3. Саманные здания. Надежный фундамент для саманного дома — основа отличных эксплуатационных свойств строения. Дом тяжелый, с толстыми стенами, хорошо держит удобную для проживания температуру. Плоская крыша не существенно нагружает силовые конструкции такого дома. Можно смело строить эксплуатируемый верхний ярус. Только нужно особенно следить за водоудалением, предусмотреть большой козырек по периметру или обложить дом водостойким материалом.
4. Каменный дом. Современный дом из кирпича имеет тонкие утепленные стены. Для строительства плоской крыши нужно тщательно учитывать все нагрузки как на фундамент, так и на стены.
5. Железобетонный монолитный дом. С учетом нагрузок на стенах такого дома можно строить крышу любого типа.
6. Дом из ракушняка. Блоки этого природного материала не нормируются по нагрузкам. Стены из ракушняка нельзя использовать как несущие. На таком доме эксплуатируемую плоскую кровлю построить не получится.

Каждый тип дома имеет свои преимущества. Каркасное сооружение строится быстро. Саманный дом теплый, удобный в эксплуатации. Прежде чем делать выбор, какой тип строения подойдет наилучшим образом, нужно учесть параметры: ветровую нагрузку, уровень снегового покрова, свойства грунта. Предварительные расчеты начинают с крыши.

Водосточная система

Система водостока на плоской крыши заслуживает отдельной темы, но я постараюсь объяснить все вкратце.

По строительным нормам создавать водосточную систему с уклоном менее 15 градусов нельзя, следовательно, в данном случае они нам не подходят. Ближайшей подходящей альтернативой здесь будут являться следующее:

• Создавать систему при помощи накладных желобов
• Сооружать внутренний водосток

Стоит отметить, что оба способа обладают своими положительными сторонами и недостатками. Например, внешняя водосточная система будет портить внешний вид здания с плоской крышей. Конечно, решить данную проблему можно при помощи дизайнерских уловок, но на это придется тратить дополнительные финансы. Что касается внутренней системы, то здесь я хочу поговорить более раскрыто.

Внутренний водосток является самым оптимальным решением для удаления осадков с плоской крыши. Чтобы система функционировала круглый год в нее укладываются отопительные кабеля. Их можно приобрести на любом строительном рынке. Кроме этого, такая система должна создаваться при ведении нулевого строительства.

Внутренний водосток делится на две разновидности:

• Самотечный
• Сифонный

Самотечный водосток представляет собой самую примитивную систему удаления осадков. Его не сложно рассчитать, а установка может проводиться человеком, далеким от строительного дела. В данное устройство входят такие элементы как: стояки, отводные трубы, водозаборные воронки. Стоит отметить, что самотечная система не может похвастаться высокой производительностью, следовательно, при сильных ливнях у нее могут возникнуть проблемы, в результате чего на поверхности крыши образуется огромная лужа. К положительным моментам застройщики приписывают ее низкую цену.

Сифонная система более сложна и эффективнее. Она может без проблем справляться с большим количеством осадков и при этом не испытывая никаких затруднений. Суть ее работы в том, что она не удаляет воду с труб до тех пор, пока в них не будет накоплено достаточного количества, а затем за счет силы тяжести выводит их в ливневую канализацию. Кстати, после того, как начался процесс удаления воды в трубах, сверху образуется разное давление и осадки с крыши уходят по трубе с еще большей скоростью. За счет этого такая система очень редко засоряется, поэтому не требует к себе практически никакого внимания. К минусам относят ее дороговизну и проблематичное устройство.

Отзывы на плоскую крышу

Как плюсы я вижу — упрощение строительства и сокращение сроков. Если у нас дом с небольшой площадью (1–2 этажа — неважно) и нас не интересует чердачное помещение (ну, хотим мы аналог квартиры получить), имхо — есть смысл. Экономия средств, времени, можно отказаться от дорогостоящих специалистов.

Tretin

https://www.forumhouse.ru/threads/184980/

Когда кровля качественно утеплена, то у неё остаётся всего один «враг» — солнце и его ультрафиолетовое излучение. Но для защиты от этого и используется гидроизоляция с посылкой либо со специальными добавками (в случае применения ПВХ-мембраны). А самый эффективный способ защитить гидроизоляцию от разрушающего ультрафиолетового излучения — сделать на кровле газон, засыпать гальку или уложить плитку. Кстати, более перспективной гидроизоляцией на сегодняшний день является полимерная мембрана. По эксплуатации плоская кровля ещё проще, чем скатная. С плоской кровли вам никогда не упадёт на голову снег и не оторвёт водосточные жёлобы. Снег чистить не нужно, а при наличии газона нет необходимости следить за чистотой водосточных желобов (вся вода фильтруется через геотекстиль и они не забьются упавшими листьями). Поэтому плоская кровля — это самый разумный вариант кровли, в особенности для дома из газобетона. Главное, не нарушать технологию и не экономить на утеплении. А чистить снег с плоской кровли не только бесполезно, но и вредно — можно случайно порвать острым краем лопаты гидроизоляцию и кровля начнёт протекать.

Балагур

https://www.yaplakal.com/forum2/topic1538737.html

Живу в доме с плоской крышей уже три года. Сам проектирую, но к такому решению пришёл в процессе — изначально планировал двускатную. Когда выгнал второй этаж — вид, который начал открываться с уровня кровли, меня подкупил сделать на кровле террасу. Компетентно могу заверить всех сомневающихся— финансово это дешевле двускатной, основной плюс — полезная площадь, + это супер место для отдыха в стеснённых условиях участка (нет соседей). По поводу надёжности — правильно применённые материалы +правильно выполненные узлы примыканий — при уклоне 1 см на 1 метр — и никаких проблем не возникает, ни летом, ни зимой. А насчёт эстетики это, вообще, отдельный разговор. В менталитете давно сложился образ «домика»— это двускатная крыша и окошко посредине, но при этом многие замирают, смотря на красивые картинки зарубежных журналов с виллами и пентхаусами, где на крыше не просто сад, а бассейн. Красота заключается в пропорциях и те пропорции, которые красивы для дома с двускатной крышей, не подойдут для плоской. Так что здесь действительно вопрос сознания для людей, которые привыкли к стандартным решениям — плоская крыша покажется непрактичной и ненадёжной. Хотя водичке достаточно 0,05% уклона, чтобы убежать (сделайте только качественную поверхность, материалов благо хватает).

Fashionface

https://www.forumhouse.ru/threads/184980/

Прямоугольный дом с гаражом

Общая жилая площадь будет составлять порядка 168 квадратных метров. Фундамент выполняется из МЗФЛ плит или ставятся сваи. Кровля плоская, а в качестве покрытия используется пвх мембрана или битумные продукты. Количество жилых комнат в данном проекте составляет 3 штуки. Водосточная система внутренняя. В здании нет подвала. Гараж присутствует. Стены будут возводиться из газосиликата, керамзитобетона, кирпича или арболита. Толщина несущих конструкций составляет 400 миллиметров, впрочем, их можно увеличить. Все описанное выше можно изменять в рамках разумного.

Такие проекты домов с множеством комнат и гаражом на два автомобиля подойдут молодым семьям с детьми. Здесь присутствует гараж, гостиная и две просторных комнаты.

Плоская кровля с использованием бетонных плит

Обычно применяют следующую технологию: поверх плиты делают настил из досок, а сверху засыпают керамзит. Поверх керамзита заливают слой бетонной стяжки. В результате кровля получается достаточно большого веса, поэтому требуется наличие крепкого фундамента и прочных стен, а также применения специальной техники. Такая кровля отличается большой прочностью и не занимает много времени для возведения, но появляется необходимость утеплять как с внешней стороны, так и с внутренней.

Одноэтажный дом в стиле «хай-тек»

Современные одноэтажные дома должны быть создаваться со стилем. Данные проекты предназначаются для бизнес-людей, у которых на первом месте стоит работа. Впрочем, это здание подходит для небольшой семьи в качестве дачного варианта или загородного домика. Проект компактный и в нем имеется две жилые комнаты, просторная кухня, совмещенная с гостиной и уютная терраса. Как видите ничего лишнего и отвлекающего.

Что касается гаража, то он немного выдвинут вперед. Входная дверь в него находится в здании, это удобно если вы тщательно следите за своей машиной и стараетесь ремонтировать ее по мере возникновения каких-либо неисправностей.

В качестве покрытия на плоской кровли применяется пвх мембрана или битумные рулонные продукты. Жилая площадь 96 квадратных метров. Количество комнат равно двум. Фундамент создается из плит толщиной в 20 сантиметров или садится на сваи. В здание нет подвала, но зато есть гараж на одно авто.

Эксплуатируемая террасная крыша

Плоская эксплуатируемая кровля хороша тем, что на ней вы не только сможете приятно провести время, отдохнуть и расслабиться на мягком диване или в кресле, но и встроить в перекрытие стеклянный плафон для освещения нижнего этажа. Для защиты от ветра и посторонних глаз на такой крыше желательно установить деревянные экраны, а для украшения пространства использовать декоративные растения в кадках.

Пергола — удачный вариант конструкции наподобие беседки для защиты зоны отдыха на плоской крыше от солнца.

Для обустройства плоской кровли часто применяют комбинированное покрытие: террасную доску в сочетании с травяным газоном.

В зависимости от несущей способности дома, на плоской кровле можно спроектировать бассейн, который бы занял значительную площадь земельного участка, будучи размещен традиционно — около дома.

Если ваш земельный надел невелик по площади и не позволяет обустроить зону бассейна у дома, принимать солнечные ванны вы вполне сможете на плоской крыше, а ополоснуться вам будет удобно под летним душем.

Плоская крыша с террасой — отличное место для времяпровождения с семьей и друзьями, особенно, если зону отдыха с обеденной группой дополнить летней кухней с барбекю, мангалом или камином.

Достоинства и недостатки

Плоская крыша своими руками – это не абсолютно горизонтальная поверхность. В большинстве случаев она тоже имеет уклон, который находится в пределах 1-5 градусов. К преимуществам такого типа можно отнести:

Проект одноэтажного дома с плоской крышей

• использование в качестве несущей конструкции кровли перекрытия верхнего этажа;
• постоянная высота подкровельного пространства позволяет использовать его в качестве полноценного помещения;
• придает фасаду домов уникальный вид, выделяющий их среди других построек;
• возможность эксплуатации кровли, устройства на ней площадок для летнего отдыха;
• простота ремонта (проводится на плоской поверхности, а не на уклонной).

К недостаткам можно отнести:

• более строгие требования к гидроизоляции;
• необходимость внутреннего водостока;
• высокая нагрузка от снегового покрова.

Исходя из всего вышесказанного устройство плоской кровли – вполне разумное решение. Важно лишь выполнять работу «на совесть» и соблюдать все необходимые требования.

Проекты домов с плоской крышей: особенности планировки, фото

Плоские крыши используются как в многоэтажной, так и в малоэтажной городской застройке. Они позволяют экономить на пиломатериалах, поскольку при их обустройстве не требуется громоздкая стропильная система, а монтаж утеплителя и кровельного покрытия осуществляется на плите перекрытия верхнего этажа. Для водоотведения на плоской крыше создаётся уклон, по которому избыточная влага стекает в трубы внутренней водосточной системы. В загородном строительстве также используются плоские кровли и на некоторых из них монтируется эксплуатируемая конструкция. Мы расскажем вам об особенностях планировки таких домов, рассмотрим некоторые варианты их обустройства и эксплуатации.

Особенности планировки домов с плоской крышей

Для климата средней полосы дома с плоской крышей не являются самым популярным выбором, но в то же время необычный дизайн находит поклонников, а возможность оборудовать на кровле зону отдыха делает привлекательными проекты такого рода. Здания с плоскими эксплуатируемыми кровлями имеют свои достоинства и недостатки и используются в районах с умеренным снегообразованием и относительно мягким климатом. К достоинствам следует отнести:

• оригинальный внешний вид;
• отсутствие сложной и громоздкой стропильной системы, подверженной ветровым воздействиям;
• возможность использования плоской крыши как эксплуатируемого пространства;
• отсутствие внешней водосточной системы на фасадах здания, поскольку вместо неё используется система внутреннего водоотвода.

Плоские крыши имеют и некоторые недостатки, а именно:

• повышенные требования к прочности перекрытия, которое должно выдерживать вес снега;
• необходимость создания уклона в сторону водоотводящих труб, а значит, будет увеличение массы кровельного пирога;
• высокие требования к качеству многослойной гидроизоляции;
• частый профилактический и капитальный ремонт.

Проектирование и обустройство плоских крыш ведётся на основе стандарта СО 002–02495342–2005 «Кровли зданий и сооружений. Проектирование и строительство». В этом документе изложены принципы проектирования кровельного пирога и методы постройки плоских крыш. При создании проекта необходимо учесть не только наличие вентиляционных каналов, но и водосточных труб, через которые удаляется влага с плоской крыши.

Плоская крыша позволяет создать уютное жилое пространство с одинаковой или разной высотой потолков для комфортного проживания

В стандарте СО 002–02495342–2005 уделяется внимание эксплуатируемым и инверсионным кровлям с земляным и травяным покрытиями, а также способам гидроизоляции и дополнительной проверки на прочность крыш плоского типа по СНиП 2.01.07. Добавочный грунтовый слой с гидроизоляцией, дорожки из тротуарной плитки и наличие ограждения требуют усиления конструкции перекрытия, а также строительства лестничного пролёта для выхода на крышу. На плоских кровлях необходимо делать уклон от 2 до 5 градусов в сторону водосточной трубы, чтобы обеспечить отток излишней влаги.

Эксплуатируемая крыша подразумевает многослойную структуру кровельного ковра и специфическую конструкцию воронки водоотводящей системы

Перекрытие плоской крыши изготавливается одним из следующих способов:

1. С помощью стандартных железобетонных плит.

   Перекрытие плоской крыши стандартными железобетонными плитами производится с заделкой швов и монтажом армированоого пояса

2. Сплошное бетонирование армопояса и армированного перекрытия с опорой на внутренние перегородки и внешние стены здания.

   Сплошное бетонирование плоской крыши производится с опорой на несущие внешние стены здания

3. Армированное бетонное перекрытие с использованием профнастила и опорой на несущие стальные балки.

   Балки для создания перекрытия плоской крыши крепятся на несущие стены, а на них укладываются профнастил и арматура, затем заливается бетон

Прочное перекрытие даёт возможность разместить на плоской крыше телекоммуникационное оборудование, системы вентиляции и кондиционирования, а также обустроить эксплуатируемое пространство. На планировку дома с плоской кровлей оказывает влияние внутреннее размещение системы водоотвода, дымоходов отопительной системы, лестничных пролётов, а также расположение гаража. Лестницы для подъёма на крышу могут быть смонтированы также на наружной части здания, что существенно увеличивает жилое пространство.

Фотогалерея: примеры планировки домов с плоской крышей

Первый этаж дома может быть оборудован лестничными пролётами и имеет обширное жилое пространство

Второй этаж дома может быть оборудован выходом на терассу и на эксплуатируемую крышу

На плане указывают размещение вентиляционных, водосточных и дымоходных труб в доме с плоской крышей

Дом может быть оборудован большим гаражом, гостиной и кухней

Видео: особенности планировки дома с плоской крышей

Примеры проектов домов с плоской крышей

Дома с плоской крышей в панельном городском строительстве используются многие годы. С появлением новых гидроизоляционных материалов высокой прочности не составляет труда обустроить такую конструкцию на здании любой этажности, построенном из разных материалов. В загородном строительстве довольно сложно сломать стереотип боязни снеговой нагрузки на плоскую кровлю. Нужно отметить, что железобетонное перекрытие по прочности превышает любую из скатных крыш, стропильная система которой выполнена из пиломатериала.

Плоские крыши с успехом применяются как в многоэтажной, так и в малоэтажной застройке

Здания этого типа обладают законченным внешним видом и лаконичной конструкцией. Рассмотрим примеры плоских крыш на домах разной этажности, построенных в разных стилях и из различных материалов.

Одноэтажные дома

Одноэтажные здания предназначены для проживания небольшой семьи и кажущиеся малые размеры не мешают разместить под плоской крышей необходимое для комфортного существования пространство.

Одноэтажный дом с плоской крышей подходит для небольшой семьи

На кровлю выведена шахта вентиляционной системы и дымоход, а излишняя влага отводится через водосточную трубу на фасаде, что не портит общий вид дома. Хозяин такого жилья должен иметь в виду, что со временем жилую площадь, возможно, придётся расширять, поэтому для этого должны быть зарезервированы определённые площади.

Конструкция дома с плоской крышей позволяет расширить обитаемое пространство за счёт пристройки гаража и террасы

Двухэтажные дома

Для двухэтажного дома характерна планировка, при которой на первом этаже располагаются гараж, холл, гостиная и кухонное пространство со столовой. На втором этаже обустраивают кабинет, зону отдыха с большой открытой лоджией или террасой. Наличие автомобилей в семье подразумевает оборудование подъездных дорожек.

Двухэтажный дом с плоской крышей позволяет разместить все необходимые пространства

В домах этого типа вентиляционные каналы, дымоходы и водосточная система объединяются в один блок и располагаются внутри здания, а гаражное помещение оборудуется отдельным вентканалом. Жильё предназначено для круглогодичного проживания и обладает всеми преимуществами собственного загородного строения.

С помощью светлой окраски бетонную конструкцию в два этажа можно сделать невесомой на вид

Дома с эксплуатируемой крышей

Эксплуатируемая крыша подразумевает применение более прочного перекрытия верхнего этажа, многослойной гидроизоляции и крепкого ограждения. На таких кровлях располагаются зоны отдыха с солярием, газоном и иной растительностью. Кроме того, в эксплуатируемой части крыши размещают технические блоки с системами кондиционирования, вентиляции и телекоммуникационное оборудование.

Эксплуатируемая крыша требует усиленного перекрытия и многослойной гидроизоляции для эффективного отвода избыточной влаги

На некоторой части площади укладывается тротуарная плитка, устанавливается мебель и лёгкие навесы, поэтому общий вес эксплуатируемой крыши должен учитываться при строительстве перекрытия. При соблюдении технологии монтажа и использовании качественных материалов такая кровля может прослужить многие годы в климате средней полосы.

Фотогалерея: дома с эксплуатируемой крышей

Каркасные дома с плоской крышей

Быстровозводимые каркасные дома должны иметь прочное перекрытие верхнего этажа, которое тщательно герметизируется, поскольку детали каркаса в случае проникновения влаги могут быть подвержены гниению.

Каркасный дом отличается высокой скоростью строительства и малыми затратами на материал, но требует внимательного отношения к прочности и гидроизоляции перекрытия

При обустройстве плоской крыши в домах этого типа следует внимательно отнестись к согласованию снеговой нагрузки с прочностью здания и надёжностью перекрытия второго этажа.

Проект каркасного здания с большим обитаемым пространством и основательным обликом отлично вписывается в окружающий ландшафт

Дома в стиле хай-тек

Стильные, светлые, летящие сооружения, сверкающие стеклом и никелированным металлом, строгие бетонные конструкции и широкие лестницы оставляют незабываемое впечатление от домов в стиле хай-тек. Здание как будто висит безо всякой опоры, имеет большие окна, высокие потолки и обширное внутреннее пространство.

Дома, построенные в стиле хай-тек, отличает обилие света, стекла, металла и бетона

Дом, построенный в таком стиле, дорого стоит и весьма трудоёмок в производстве, поскольку представляет собой монолитную бетонную конструкцию.

Фотогалерея: дома в стиле хай-тек

Дома из сип-панелей

Теплоизолирующие сип-панели легко и быстро монтируются при любой погоде с помощью вертикальных стоек и обладают значительной прочностью. Построенный из панелей дом нуждается в прочном перекрытии с хорошей гидроизоляцией.

Дома с плоскими крышами из современных сип-панелей быстро строятся и обладают хорошей теплоизоляцией

Из сип-панелей можно быстро построить надёжные здания различной конфигурации.

Двухэтажный дом из сип-панелей быстро монтируется по любому архитектурному проекту на облегчённый фундамент

Деревянные дома

Дом, построенный из брёвен или бруса, является прочным, тёплым и экологичным. Деревянные дома возможно подвести под плоскую крышу с условием выполнения антипиреновой и антисептической пропитки конструкций последнего венца и перекрытия верхнего этажа.

В деревянном доме легко дышится, а плоская крыша придаёт завершённость прямоугольной конструкции

Водоотвод с плоской кровлей производится трубами, расположенными как внутри, так и снаружи здания.

Деревянный дом с плоской крышей весьма органично впысывается в окружающее пространство

Дома из пеноблоков

Бюджетный вариант дома из пеноблоков с монолитным железобетонным каркасом. По верхней части стен второго этажа обустраивается армированный бетонный пояс, а на него и на внутренние несущие стены укладывается перекрытие плоской крыши.

Тёплые и экономичные дома из пеноблоков часто завершаются плоской крышей, которая является логическим продолжением архитектурного стиля

Водоотводы, вентканалы и дымоходы монтируются внутри здания и не выводятся на фасад. Прочность такого дома позволяет оборудовать эксплуатируемую плоскую крышу.

Бетонный фундамент и перекрытия со стенами дома могут быть построены из тёплого пенобетона с отделкой под натуральный камень

Модульные дома

Эти дома собираются из стандартного набора готовых модулей, расположенных в необходимом порядке. Такие строения оборудуются плоскими крышами и обладают хорошими теплозащитными свойствами.

Модульный дом — здание, которое собирают из стандартных блоков-модулей и соединяют в единое целое в зависимости от функционального назначения

Модули создаются на базе готовых функциональных элементов и оформляются в единое здание с подходящей стилизованной отделкой.

Модуль представляет собой самодостаточный блок с определённым назначением и из таких модулей собирается жилое пространство

Фотогалерея: модульные дома с плоской крышей

Дома из железобетонных панелей с плоскими крышами

К этому виду домов относится вся городская застройка и некоторые виды малоэтажной загородной застройки. Высокая степень стандартизации позволяет возводить дома с помощью набора панелей и плит перекрытия, а также строить плоские крыши посредством специализированных блоков.

Панельные дома обладают высокой прочностью и относятся к быстровозводимым сооружениям стандартного типа

Железобетонные изделия обладают не только прочностью, но и высокими теплоизолирующими характеристиками.

Стандартные ЖБИ позволяют смонтировать здание любой степени сложности с плоской крышей

Отзывы на плоскую крышу

Видео: дом с плоской кровлей

Мы рассмотрели особенности проектирования домов с плоскими крышами, в том числе и с гаражными помещениями, а также способы монтажа перекрытия верхнего этажа. Эксплуатируемая кровля требует особенно внимательного отношения к качеству гидроизоляции и прочности перекрытия. Рассмотрены виды домов, построенных из различных материалов, с разным количеством этажей с плоскими кровлями, приложены отзывы о зданиях подобного типа и видеоматериал.

Оцените статью:

[Голосов: Среднее: ]

три преимущества многоэтажных домов с эксплуатируемой кровлей

Больше, чем просто крыша: три преимущества многоэтажных домов с эксплуатируемой кровлей

То, что «Магазин Новостроек» строит качественное, интересное жилье, не вписывающееся в привычный для Ульяновска формат, может убедиться каждый – для этого стоит хотя бы просто взглянуть на проект того или иного жилого комплекса. Например, «Воробьевы горы» — это целый архитектурный квартал с необычными фасадами жилых корпусов и нестандартными планировками, которые оценят самые притязательные клиенты. Или жилые комплексы, названные именами популярных европейских стран: «Дания», «Ирландия», «Бельгия» и «Норвегия». В каждом из проектов есть свои «изюминки». Сегодня расскажем подробнее об эксплуатируемых крышах – новой для нашего города идее, которую воплощает в жизнь «Магазин Новостроек».

Кровля, которая станет полноценным общественным пространством для жильцов, планируется в нескольких жилых комплексах «Магазина Новостроек»: в «Ирландии» и в «Воробьевых горах».
Как правило, эксплуатируемая кровля – удовольствие дорогое, и мало кто из застройщиков может себе это позволить. «Магазин Новостроек» решил сделать то, что, на первый взгляд, может показаться невозможным.

Первое преимущество жить в доме с эксплуатируемой крышей – это уникальность. Как правило, в Ульяновске от таких идей отказываются изначально или же в процессе строительства.
Второе преимущество – это многофункциональность. Жильцы клубных домов сами придумают, как благоустроить такую кровлю, сделав там сезонные зоны отдыха, разбив цветники, организовав спортивную или детскую площадки. А для кого-то эта территория и вовсе может стать рабочим пространством и территорией для вдохновения.

Третье преимущество – это нетривиальное место для встреч с друзьями. Где еще в Ульяновске вы сможете устроить барбекю на высоте птичьего полета и с завораживающим видом на весь город? Встречать рассветы и закаты на крыше теперь можно будет совершенно легально.

«Магазин Новостроек» не экономит на качестве и закупает дорогостоящие, износостойкие материалы, чтобы на такой крыше было приятно и безопасно находиться круглый год. Максимальная нагрузка, которую выдержит покрытие, заранее просчитана инженерами, ровно, как и варианты ограждения по периметру пространства.

Узнать больше о покупке недвижимости в домах с эксплуатируемой кровлей можно узнать в отделе продаж, который располагается по адресу: ул. Гончарова, 27 (ТЦ «Паллада», 6 этаж), или позвонив по телефону: (8422) 31-20-86.

Фото: ki-news.ru.

ТОП-10 проектов домов с эксплуатируемой кровлей | Proekty.RU

Бассейны и теннисные корты, детские площадки и солярии, сады и прогулочные аллеи, но только — на крыше! Такими возможностями располагают дома с эксплуатируемой кровлей: в современном загородном строительстве они активно соперничают с традиционными домами и предлагают дополнительные площади для эксплуатации.

Портал Proekty.ru представляет подборку самых востребованных проектов домов с плоской кровлей. Их выразительная, лаконичная архитектура и возможность расширить функционал за счет открытой площадки на крыше наверняка найдет отклик у владельцев стесненных участков и приверженцев современного европейского дизайна.

Проект трехэтажного дома «Vesconti»

Площадь 473 кв.м. Тип кровли плоская Габариты 19,8*18,7 м Гараж 2 машиноместа Количество спален: 6 Количество санузлов: 7

Эксплуатируемая кровля проекта «Vesconti» подходит для досуга всех поколений. Дети с удовольствием организуют здесь игровую зону, молодежь поставит стол для пинг-понга или организует вечеринку, а старшее поколение установит мягкую мебель для зоны отдыха на свежем воздухе.

Проект двухэтажного дома «Джермер»

Площадь 678 кв.м. Тип кровли плоская Габариты 26*25 м Гараж 2 машиноместа Количество спален: 3 Количество санузлов: 5

Проект современной двухэтажной виллы с отделкой деревом в горизонтальной раскладке, открытыми террасами и встроенным гаражом на два машиноместа.

На уровне первого этажа левую часть виллы занимает гараж с техпомещениями, правую — объединенное пространство гостиной и кухни-столовой. К гостиной прилегают: лестничный и распределительный холлы.

Три спальни, каждая с собственными гардеробной и санузлом, вынесены на второй этаж. Здесь же расположен рабочий кабинет. Каждое помещение второго этажа имеет угловое панорамное окно и выход на открытую террасу.

Вилла рассчитана на постоянное проживание семьи из 4-5 человек.

Проект двухэтажного дома «Торус»

Площадь 468 кв.м. Тип кровли плоская Гараж 2 машиноместа Количество спален: 3 Количество санузлов: 4

Проект современной виллы с кирпичной отделкой, консольно выступающим вторым этажом и встроенным гаражом.

Г-образная в плане, вилла рассчитана на проживание семьи из 3-5 человек и имеет простое и удобное планировочное решение. На уровне первого этажа одно крыло дома занимают гараж на два машиноместа и техпомещения. В другом расположены объединенные кухня-столовая и гостиная с выходом на террасу.

На втором этаже находятся кабинет и три спальни, каждая — с собственными гардеробной и санузлом. Родительская спальня с косо срезанной лоджией консольно «зависает» над гостиной. На крыше гаража устроена открытая терраса с солярием и площадкой для барбекю.

Проект двухэтажного дома «Норден»

Площадь 450 кв.м. Тип кровли плоская Габариты 23,2*15,4 м Гараж 2 машиноместа Количество спален: 6 Количество санузлов: 6

Норден относится к эко-урбанизму, отличается минимализмом в декоре, функциональностью и эффективностью планировочных решений. Проект продается вместе с дизайн-проектом всех помещений, включая варианты планировки эксплуатируемой кровли, которая занимает более 160 кв.м. и делится на три независимые функциональные зоны.

Проект весьма просторный и идеально подходит для большой семьи6 здесь не только расположены 4 изолированные спальны комнаты для владельцев дома, но и предусмотрены 2 комнаты для персонала. Здесь запроектированы все технические помещения — котельная и гараж на 2 машиноместа. Просторные терраса на первом этаже и балкон с садом на втором позволят сэкономить непосредственно на площади приобретаемого земельного участка, организовав качественный отдых на свежем воздухе в границах самого коттеджа.

Проект двухэтажного дома «Ольберс»

Площадь 486 кв.м. Тип кровли плоская Гараж 2 машиноместа Количество спален: 3 Количество санузлов: 4

Проект двухэтажной виллы с угловыми панорамными окнами, отделкой натуральным камнем и встроенным гаражом на два машиноместа. Вилла рассчитана на постоянное проживание семьи из 4-5 человек.

На уровне первого этажа дом разделен на две части. Правую занимают гараж и техпомещения, левую — крестообразное в плане объединенное пространство холла с внутридомовой парадной лестницей, гостиной, каминного зала и кухни-столовой. Столовая имеет собственный выход в сад.

На уровне второго этажа расположены объединенные просторным холлом четыре спальни, каждая — с выходом на собственный балкон. Спальни сблокированы с отдельными гардеробными и ванными комнатами, имеющими естественное освещение.

Проект «Бертани» для участка с рельефом

Площадь 611 кв.м. Тип кровли плоская Гараж 2 машиноместа Количество спален: 6 Количество санузлов: 7

«Бертани» — индивидуальный проект дома, выполненный на участке со сложным рельефом и многолетними деревьями. Благодаря опыту архитектора удалось не только вписать дом в непростой рельеф, но и сохранить зеленые насаждения.

Выполненный в современном стиле с панорамным остеклением, «Бертани» являеся воплощением лучших трендов в малоэтажной архитектуре последних лет.

Натуральные материалы внешней и внутренней отделки подчеркивают единение дома с природой.

Проект двухэтажного дома «Аксион»

Площадь 573 кв.м. Тип кровли плоская Гараж 2 машиноместа Количество спален: 4 Количество санузлов: 5

Проект двухэтажного дома со сплошным остеклением, открытыми террасами и пристроенным гаражом на два машиноместа для семьи из 4-5 человек.

К основному двухэтажному объему этого дома пристроен одноэтажный гараж с эксплуатируемой кровлей.

Презентационная группа помещений находится на первом этаже и выходит на террасу, идущую вдоль основного объема здания. Это просторный холл с внутридомовой парадной лестницей, гостиная с двусторонним камином и кухня-столовая. На первом этаже расположена гостевая или комната для прислуги с отдельным входом.

Три спальни и кабинет, расположенные на втором этаже, объединены прекрасно освещенным холлом и имеют выходы на балконы и террасу, устроенную на крыше гаража. Детские спальни сблокированы с отдельными санузлами, родительская — с гардеробной и ванной, имеющими естественное освещение.

Проект одноэтажного дома «zx106»

Площадь 123 кв.м. Тип кровли плоская Габариты 16,14*12,94 м Количество спален: 3 Количество санузлов: 2

Проект одноэтажного дома с деревянной отделкой и скошенными бетонными стенами, ограждающими террасу при группе спален. Дом запроектирован для строительства на рельефе, имеет наружный бассейн и рассчитан на проживание семьи из 3-5 человек.

Планировочное решение этого дома предполагает деление на две части — презентационную и приватную. Презентационная представляет собой просторную гостиную с каминной зоной и кухню-столовую. Кухня имеет рабочий «остров» и смежную с ней продуктовую кладовую. Презентационная часть дома выходит на террасу с бассейном и открытым солярием.

Приватная часть представляет собой две детских и родительскую спальни, каждую – с выходом на террасу. При этом родительская спальня имеет два противоположных выхода — на боковую террасу, огражденную бетонными стенами, и на главную, с бассейном.

Проект трехэтажного дома «Аликанте»

Площадь 357 кв.м. Тип кровли плоская Габариты 14,7*12,9 м Количество спален: 4 Количество санузлов: 3

Минимализм «Аликанте» придется по вкусу многим покупателям. Простой, но одновременно гармоничный, этот проект впишется на участок даже со скромными габаритами. А эргономика внутренних помещений делает дом функциональным и удобным для жизни семьи из 5-6 человек.

Проект двухэтажного дома «Zx124»

Площадь 214 кв.м. Тип кровли плоская Габариты 11,66*14,66 м Гараж 1 машиноместо Количество спален: 5 Количество санузлов: 3

Проект современного двухэтажного дома со встроенным гаражом, декоративными жалюзи на фасаде и цветной наружной подсветкой.

Панировочное решение дома предполагает постоянное проживание в нем семьи из 5-7 человек. На уровне первого этажа расположена просторная гостиная с угловым камином и выходом на террасу. Рядом с ней находится открытая кухня-столовая с рабочим островом, обеденным столом и большой продуктовой кладовой. На уровне первого этажа расположена спальня для старших членов семьи, которую можно использовать и как гостевую комнату.

Три детские — каждая с собственным мини-кабинетом, но с общими гардеробной и ванной, расположены на втором этаже. Здесь же находится и родительская спальня, запроектированная единым блоком с ванной и гардеробной и имеющая выход на балкон.

Все проекты домов с плоской кровлей можно посмотреть здесь:

Проект дома с выходом на крышу. Проекты домов с плоской крышей

[REQ_ERR: SSL] [KTrafficClient] Something is wrong. Enable debug mode to see the reason.

Под эксплуатируемой понимается крыша, обладающая специальным покрытием, на которую оборудован выход из внутренних помещений здания.

Проекты домов с плоской кровлей

Конструкция может располагаться над всей постройкой или ее отдельной частью. Такой вариант плоской кровли позаимствован из современной европейской архитектуры, однако может использоваться и в российских условиях.

Главный минус — необходимость дополнительных работ для обеспечения надежной гидроизоляции кровельного покрытия. Однако при помощи современных полимерных материалов достигаются необходимые характеристики.

Одноэтажные и двухэтажные проекты домов с плоской кровлей. В современном мире появились технологии благодаря которым, можно сделать прочную, герметичную и безопасную крышу. Страницы: 1 2 3 4 5. Проекты домов до кв.

Поэтому в основу проекта легла идея о доме-крепости, который дарит владельцам чувство защищенности. Здание решено таким образом, чтобы основные помещения с большими витражами выходили во двор, а второстепенные, без….

Модернистский дом трёхэтажный с подвалом, размером в плане в общих габаритах 17,35х18,12 метров. Расположение: Россия, Калужская область, район г. Участок для проектирования дома расположен в ближайшем Подмосковье.

Дома с плоской крышей в Санкт-Петербурге

В контексте давно застроенного частного сектора и в контексте многолетних елок и сосен, а также других лиственных деревьев. Посадка дома организована таким образом, что дом располагается в дальней части участка как бы….

Концепт представлен на участке 32х15 метров и предназначен как для городского строительства, так и для строительства за чертой мегаполиса.

Такой вариант выбирают при реализации современных зданий в стиле минимализма, хай-тек, конструктивизма, модерна и кубизма. Сфера применения включает гостевые постройки до м2, компактные загородные дома от до м2, таун-хаусы повышенной комфортности от и особняки от и выше. С учетом серьезных требований к несущим способностями основания и герметичности и изоляции пирога проектирование доверяют специалистам.

В основу проекта загородного дома легла идея контраста легкого витражного остекления и темного кирпича ригельного формата. В центре геометричной композиции — почти полностью прозрачный объем с двусветной гостиной, по бокам — строгие кирпичные блоки с жилыми зонами.

Варианты использования эксплуатируемой кровли

Через панорамные окна…. Новости Контакты Частые вопросы Карта сайта.

Каталог проектов домов Поиск проектов Выбор проекта дома Заказать проект. Как купить проект Состав документации Дополнительные услуги Фото построенных домов Печатный журнал-каталог. Все категории проектов. Каталог проектов домов.

Проект дома IP. Проект небольшого кирпичного коттеджа с плоской крышей. Проект дома KP.

Проект круглого в плане дома с плоской крышей. Проект дома KK. Проект дома LP.

Проект дома FP. Новые проекты домов Проекты одноэтажных домов Проекты двухэтажных домов Проекты домов с мансардой Дома на 2 семьи, таунхаусы Шале, комбинированные дома Дома с цокольным этажом Проекты домов с гаражом Дома для узких участков Дома с навесом для авто Дома с плоской кровлей Дома с зимним садом Проекты дачных домов Проекты домов на склоне Проекты домов с бассейном Проекты фахверковых домов Проекты домов 9 на 9 Проекты домов 10 на 10 Проекты из керамоблоков Проекты из кирпича Проекты из керамзитобетона Проекты из арболита Проекты из пеноблоков Проекты из газобетона Дома из дерева Дома в дворцовом стиле Многоквартирные дома Торгово-сервисные Гостиницы, отели Бассейны Проекты бань.

Проект дома Zx — 86 кв. Проект дома Zx53 — 99 кв.

Проект дома Zx51 — кв.

уникальные круглые дома в Москве — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

      УЛ. НЕЖИНСКАЯ, ДОМ 13

 

Первый круглый дом в Москве был построен в 1972 году в районе Очаково-Матвеевское на западе Москвы по адресу: ул. Нежинская, д. 13 — в преддверии Олимпиады-80 (СССР впервые подал в Международный олимпийский комитет заявку на проведение Олимпиады еще в 1960-х годах). Необычную форму домов разработали архитектор Евгений Стамо и инженер Александр Маркелов.

 

 

       УЛ. НЕЖИНСКАЯ, ДОМ 13

 

Согласно задумке архитекторов, в Москве должна была появиться олимпийская деревня в виде пяти домов-колец. Однако этот проект оказался дорогостоящим, и в итоге было построено только два дома. Причем брат-близнец первого дома-«бублика» появился только через семь лет, в 1979 году, за год до проведения Олимпиады-80. Он также был построен на западе столицы — в районе Раменки по адресу: ул. Довженко, д. 6.

 

 

       УЛ. ДОВЖЕНКО, ДОМ 6

 

В доме на Нежинской насчитывается 913 квартир, а в доме на Довженко — 936 (26 подъездов). Сюда в свое время переселились тысячи очередников! Масштабы зданий внушительные, найти нужный подъезд в этих домах — задача не из простых. А двор и вовсе по размеру может сравниться с футбольным полем.

 

 

 

 

      УЛ. НЕЖИНСКАЯ, ДОМ 13

 

Интересно, что панели в таких домах установлены с максимально допустимой по СНиПу (строительные нормы и правила) погрешностью в шесть градусов, что и позволило «закольцевать» здание.

 

       УЛ. ДОВЖЕНКО, ДОМ 6

 

В свое время в доме на Нежинской жили выдающиеся актеры театра и кино — заслуженный артист РСФСР Савелий Крамаров и заслуженная артистка России Галина Беляева, а также кинорежиссер, сценарист и поэт Эмиль Лотяну.

 

        УЛ. ДОВЖЕНКО, ДОМ 6

 

        УЛ. НЕЖИНСКАЯ, ДОМ 13

 

Автор текста: Ольга Зеневич

 

10 ключевых проектов архитектора Сиднейского оперного театра Йорна Утсона

Чтобы отпраздновать 100-летие датского архитектора Йорна Утцона, мы совместно с Центром Утцона в Дании выделили 10 его самых важных проектов, включая один все знают.

Лауреат Притцкеровской премии архитектор наиболее известен своим проектом культового Сиднейского оперного театра. Здание было внесено в список Всемирного наследия ЮНЕСКО в 2007 году, что сделало Утцона вторым человеком, получившим такое признание за всю свою жизнь.

Другие известные общественные здания Утцона, умершего в 2008 году, включают церковь Багсверда, построенную недалеко от его родного города Копенгаген в 1976 году, и здание Национальной ассамблеи Кувейта, построенное в 1982 году.

Утцон также спроектировал несколько жилых проектов, таких как дома Фреденсборг и дома Кинго в его родной Дании.

Он объединил свою традиционно скандинавскую заботу о природе и социальных ценностях с принципами дизайна, которые он почерпнул из исторической архитектуры таких стран, как Мексика, Китай и Япония.

Компания SOM создает альтернативу рождественской елке в центре Утцона в Дании

Он ввел термин «аддитивная архитектура» в манифест, который он написал в 1970 году, описывая свой подход к проектированию зданий как сродни тому, что модели роста в природе, где повторяющиеся элементы могут быть добавлены, чтобы соответствовать потребностям проекта.

В ознаменование столетнего юбилея архитектора Центр Утцон в Ольборге проводит выставку в рамках всемирного празднования Утцон100.

Читайте дальше, чтобы открыть для себя 10 самых важных зданий Утцона:

---

Церковь Багсверда, недалеко от Копенгагена, Дания, 1976

Церковь Багсверда, расположенная на узком городском участке, имеет прямолинейный план. Внешний фасад лютеранской церкви состоит из панелей из сборного бетона и глазурованной белой черепицы, увенчанной алюминиевой крышей. Световые люки наполняют церковные помещения дневным светом, отражающимся от округлых сводов.

Потолок уникальной формы образован изогнутыми железобетонными панелями, поддерживаемыми колоннами.Алтарная стена сложена из тонких белых кирпичей, расположенных в виде треугольной решетки, а церковный орган и скамьи высечены из соснового дерева светлых тонов.

---

Can Lis house, Майорка, Испания, 1971

Названный в честь жены Утцона, Лис, Утцон построил этот летний дом недалеко от Порто Петро на Майорке для своей семьи. Отель Can Lis спроектирован вокруг повседневной жизни семьи и состоит из четырех отдельных блоков, соединенных стенами и внутренним двором.

Архитектор использовал традиционные материалы Майорки, а именно местный розовый песчаник, известный как камень marés, что позволило дому гармонировать с ландшафтом.Все блоки обращены к морю, но с немного другой ориентацией, чтобы соответствовать углу скал.

---

Fredensborg Houses, Френденсборг, Дания, 1963

Этот жилой комплекс на окраине города Френденсборг был спроектирован для обеспечения жильем датских пенсионеров, которые долгое время работали за пределами страны.

Ссылаясь на жилище хутунов в Запретном городе Пекина, Утцон расположил 47 домов с внутренним двором и 30 домов с террасами вокруг площади группами по три человека, а также центральное здание, в котором разместились ресторан, конференц-залы и девять комнат для гостей.Каждый L-образный дом с внутренним двором имеет свой собственный огороженный сад.

---

Национальное собрание Кувейта, Кувейт, Кувейт, 1982 год

Здание Национального собрания Кувейта, спроектированное Утзоном в 1972 году, было завершено десятью годами позже по указанию его сына Яна. Обладая исламской архитектурой, Утцон задумал здание парламента как обнесенный стеной город в миниатюре, расположенный вокруг внутреннего двора.

За исключением двух залов, все здания в комплексе построены из сборного белого бетона с гладкой поверхностью.Общественная площадь покрыта крышей, которая спускается к морю Персидского залива, поддерживаемая двойным рядом бетонных колонн с полуцилиндрическими оболочками, натянутыми стальными тросами.

---

Сиднейский оперный театр, Сидней, Австралия, 1973

Самый известный проект Утцона и, возможно, один из самых знаковых произведений современной архитектуры в мире, оказался изнурительным. Датский архитектор выиграл конкурс на проектирование Сиднейского оперного театра в 1957 году, но отказался от проекта в 1966 году после того, как обострились опасения по поводу стоимости строительства.Строительство было завершено без него в 1973 году.

Парящие над гаванью изогнутые оболочки крыши Оперного театра сформированы из сборных железобетонных панелей, поддерживаемых ребрами из сборного железобетона, покрытых более чем миллионом глянцевых белых и матовых кремовых плиток, расположенных в форме шеврона. Остальная часть фасада облицована панелями из розового гранита.

---

Дом Утцона, Хеллебек, Дания, 1952

Одним из первых завершенных проектов Утцона стал его собственный дом на опушке леса в Хеллебеке, Дания.Архитектор построил резиденцию без использования технических планов, наняв строителей, которые были готовы работать с ним, изменяя дизайн по мере продвижения строительных работ.

Одноэтажное длинное и узкое здание с плоской крышей, построенное на кирпичной платформе, приспособленной к наклонному участку. Одна сторона фасада полностью застеклена, а в спальнях есть только мансардные окна. И для интерьера, и для экстерьера использовались желтый кирпич, древесина сосны и алюминий.

---

Система Espansiva, Хеллебек, Дания, 1970-е годы

Несмотря на то, что она так и не стала популярной, Espansiva была модульной жилищной системой, разработанной Utzon для предоставления клиентам полностью настраиваемых домов с деревянным каркасом.Прототипы состояли из четырех базовых блоков, каждый из которых возвышался над землей на сборных железобетонных трубах и балках.

Пол сделан из бетонных элементов, с четырьмя столбами из клееной древесины, образующими каждый угол. Изоляция из фанеры и панели крыши могут быть покрыты такими материалами, как гофрированный металл, и при желании могут быть вставлены застекленные секции.

---

Kingo Houses, Хельсингёр, Дания, 1958

Для строительства 60 домов на востоке Дании, финансируемого государством, Утцон объединил традиционные датские фермерские дома с элементами китайской и исламской архитектуры.

Каждый L-образный дом выходит во двор, защищенный внешними стенами, образующими квадрат. Одно крыло предназначено для спальных помещений, а другое — для проживания. Утзон установил количество кирпичей, которые будут использоваться для стен внутреннего двора, но поручил строителям приспособить каждый дом к его местоположению на участке.

---

Middelboe House, Холте, Дания, 1953

Дом Мидделбо, также называемый «Дом на ходулях», представляет собой частный дом на берегу озера Фуресё в пригороде Копенгагена.Длинное прямолинейное здание возвышается на сборных железобетонных балках и столбах, создавая под ним крытое пространство, которое можно использовать для парковки автомобилей, а также обеспечивает защищенное место для жизни на открытом воздухе.

В дизайне и планировке использованы многоквартирные дома Ле Корбюзье в Берлине и Марселе. На втором этаже расположена длинная гостиная открытой планировки, спальни и еще одно открытое пространство в виде балкона. Цветовая гамма подчеркивает метод строительства: бетонные балки окрашены в черный цвет, а вторичная деревянная конструкция из лиственницы окрашена в красный цвет.

---

Utzon Center, Ольборг, Дания, 2008

Последним зданием, спроектированным Утцоном, был Центр архитектуры на набережной Ольборга, портового города, где он вырос. Центр Утцона — это не столько музей, сколько место, где архитекторы собираются и обсуждают. Строительство завершил его сын Ким.

Состоящий из группы зданий вокруг внутреннего двора, в центре есть скульптурные крыши, которые резко изгибаются вверх, чтобы создать внутреннее пространство под навесом, и несколько более низких крыш с большими световыми люками, вставленными в их пики.В отеле есть аудитория, библиотека и помещения для выставок и семинаров.

Шесть выдающихся зданий победителя Praemium Imperiale Рафаэля Монео

Изображения любезно предоставлены Центром Утцон.

Round House — POP Architecture

Здание Round House расположено на склоне холма на живописном участке площадью 47 акров в долине Хаусатоник. С этого места открывается панорамный вид на долину, а своей круглой формой он напоминает современный толос на природе.Функционально здание составляет всего 2500 квадратных метров, но все же прекрасно себя чувствует в своем общественном развлекательном пространстве с потолком высотой 21 фут и окулусом на крыше. Живая зеленая стена соединяет окно в крыше Oculus с нижним этажом и лужайкой с террасами за ним. А изогнутая лестница в центральном атриуме со стеклянными ступенями создает минималистичный эстетический вид и еще больше подчеркивает биофильную тему зеленой стены. Демонстрация природы также проявляется в тщательной минималистической деталировке бесшовных изогнутых стеклянных окон, гладких оштукатуренных стен и полированных бетонных полов.Гостиная является прекрасным местом для встреч с видом на долину, с одной стороны, и видом на зеленую стену дома с естественным освещением, с другой. В гостиной — современный круглый камин, в котором использована изысканная технология вытяжки. Внешняя облицовка выполнена из кипарисового дерева с уважением к окружающему лесу, а внешняя лестница ведет на крышу, которая служит дополнительным развлекательным пространством с местом для костра и панорамным видом на долину.

Загородный дом будет использоваться как место для уединения и деловой витрины для семейных и предпринимательских нужд клиента.Отрезанный вручную полевой камень отмечает входной портал, и, оказавшись внутри, гость оказывается на консольном мосту, ведущем через впечатляющий атриум двойной высоты. Кухня, кабинет и ТВ-зал радиально связаны с основным центральным пространством. Двухуровневый дизайн создает упорядоченное расположение общественной и частной программы дома. На нижнем этаже находятся частные спальни хозяев и гостей с окнами от пола до потолка, выходящими в долину, и частным доступом к лужайке с террасами и тропам.Расположение здания на склоне холма также делает Round House подходящим препятствием для правильного подхода к загородной дороге и визуальной уединенности в естественном ландшафте.

Что за 3 миллиона долларов можно купить в Пенсильвании, Колорадо и Вашингтоне

Аппер-Мейкфилд, штат Пенсильвания | 2,975 миллиона долларов

Расширенный и обновленный фермерский дом 1840-х годов с четырьмя спальнями, тремя полностью оборудованными ванными комнатами и двумя половинными ванными комнатами на участке площадью 4,49 акра с сараем и бассейном

Этот поздний федеральный дом находится в элитном районе в Верхнем Мейкфилде. Тауншип, историческое поселение в округе Бакс, в котором сохранилось 40 процентов живописной земли.Большинство домов на одну семью в анклаве были построены за последние 15 лет строителем по индивидуальному заказу, который также работал с местным архитектором над ремонтом этого дома с 2006 по 2009 год. Все системы были модернизированы, а Агент по продаже недвижимости сообщил, что дизайнер интерьеров внес существенный дополнительный вклад в «облегчение» дома.

Отель находится примерно в 30 милях к северо-востоку от Филадельфии, в 70 милях к юго-западу от Нью-Йорка и в трех милях к западу от Вашингтон-Кроссинга, где Джордж Вашингтон пересек реку Делавэр на пути к победе в битве при Трентоне.Множество магазинов, ресторанов и гостиниц в Ньютауне, коммерческом центре района, находится примерно в пяти милях к югу.

Размер: 5185 квадратных футов

Цена за квадратный фут: $ 574

Внутри: Каменный дом имеет перпендикулярный каркас, образующий элль, и есть входы с обеих частей здания. Главный вход теперь находится в конце дорожки из синего камня сбоку. Она выходит в большое, выложенное плиткой фойе, которое переходит в огромную кухню-столовую через один дверной проем и в длинную кладовую, выстроенную в шкафах, с дамской комнатой в одном конце и в другом.

На кухне старинные половицы, каменная стена с камином, мебель в традиционном стиле с гранитными столешницами и современное освещение. Среди бытовой техники — газовая плита с шестью горелками Wolf, три посудомоечные машины и печь для пиццы. Ряд французских дверей вдоль задней стены ведет в крытый внутренний дворик, выложенный плиткой, с видом на бассейн, а в углу есть банкетка для завтрака.

Официальная столовая находится справа от первоначального входа. Стены в нем светлые, оштукатуренные; широкие, старинные половые доски; и массивный камин, переоборудованный на газ.Слева — гостиная с камином и аналогичной отделкой. Туалетная комната напротив входной двери оклеена обоями в неправильные серые полосы, напоминающие раствор для каменной кладки trompe l’oeil.

Вторая гостиная находится наверху, с камином, покрытыми травой стенами и выходом на длинную террасу с видом на бассейн. Рядом находится прачечная с окнами, раковиной и шкафом. В главной спальне высокий потолок, мраморный камин и выход на террасу. Собственная ванная комната полностью покрыта белой плиткой или мрамором и включает пол с подогревом, паровой душ, винтажную ванну и две раковины.

Гостевая комната на втором этаже также выходит на палубу, и в ней есть ванная комната, выложенная крошечными мраморными квадратами на стенах (включая паровой душ) и большими мраморными квадратами на полу с подогревом лучистым теплом.

Две дополнительные спальни находятся на третьем этаже, в том числе гостевой люкс с ванной комнатой, в которой есть ванна на ножках с насадкой для душа и раковина, уравновешенная на четырех поворотных ножках.

Пристройка каменного дома к кухне включает комнату на первом этаже с высоким потолком и открытыми балками, а также полуподземный винный погреб с регулируемой температурой.Внешняя дверь ведет в кирпичный внутренний дворик.

Открытое пространство: В рамках масштабного проекта по озеленению продавцы удалили пруд с карпами кои и добавили костровище в дополнение к подземному бассейну с бесконечной кромкой и круглой гидромассажной ванной. Территория большая и пышная. Гараж на четыре отсека включает в себя тренажерный зал и игровую комнату или тренажерный зал. (Стена зеркальная.) В двухэтажном сарае есть парковка на две машины. Рядом с землей находится охраняемая территория площадью 160 акров.

Налоги: 20 449 долларов США

Контактное лицо: Луиза Уильямсон, Keller Williams Luxury International, 215-262-0077; Луисвильямсон.kw.com

---

Денвер | 2,95 миллиона долларов

Кирпичный дом 1890 года с четырьмя спальнями и тремя ванными комнатами на участке площадью 0,28 акра

Исаак Слейд, основатель, пианист и ведущий вокалист денверской группы The Fray, купил этот дом в 2009 году за 950 000 долларов и сделали некоторые крайне необходимые ремонтные работы. Он находится в Вест-Хайленде, обсаженном деревьями жилом анклаве примерно в трех милях к северо-западу от центра города, с викторианскими громадами и бунгало мастеров, высоко оцененными школами и коммерческим районом под названием Хайлендс-сквер.

Размер: 5 285 квадратных футов

Цена за квадратный фут: 558 $

В помещении: Фойе с паркетным полом и отделкой ведет через карманные двери в двойную гостиную. Передняя часть гостиной оклеена обоями в западном стиле и изображает жилища коренных американцев; он увешан каплевидным подвесным светильником из стекла и кованого металла. Камин имеет покрытие из штампованного металла, окруженное мелиорированной плиткой. Деревянные двери с ажурной резной перемычкой ведут в небольшой читальный зал у основания башни.

В другом конце гостиной, через карманные двери, находится столовая. Кроме того, находится гостиная со встроенными книжными шкафами со стеклянными фасадами и красными стенами, которые в листинге описываются как точно соответствующие «винтажной обложке» «Преступления и наказания». (Никакого упоминания об издании или даже веке.) Темно-зеленый потолок комнаты также таинственен. (Возможно, копия «Черной красавицы» 1877 года?)

Кухня скрывает большую часть своей высококлассной техники за белыми шкафами, но не за красной помадой печи AGA или станцией для макаронных изделий.Центральный остров венчает плита из черного ореха. Есть также старинный деревянный фарфоровый шкаф, почти до самого высокого потолка. Прачечная рядом с кухней могла быть кладовой дворецкого с ее узкими размерами и почтенной низкопрофильной раковиной.

На втором этаже основной люкс занимает несколько комнат. Спальня находится в одном конце, с открытым дверным проемом, увенчанным резным заголовком. Он переходит в длинную гостиную с камином, обрамленным узорной плиткой, и антикварной ванной, выложенной мексиканской плиткой в ​​оконной нише.Французские двери открываются в мраморную ванную комнату с паровым душем, расписным цветочным туалетным столиком и хрустальным потолочным светильником. На этом уровне также есть комната для гостей, мини-кухня и ванная комната с обшивкой в ​​зеленый цвет, мраморным полом и ванной на ножках с золотыми лапами.

Две дополнительные спальни и ванная комната находятся на третьем этаже, включая комнату, используемую в качестве офиса, с декоративной деревянной отделкой из снесенного дома в Денвере, который принадлежал Дэвиду Х. Моффату, железнодорожному магнату. В подвале есть сцена и бар с потолком, частично покрытым билетами на самолет Fray.

Открытая площадь: Глубокая лужайка перед домом обнесена кованым забором. Солнечная веранда из гостиной ведет к лужайке на заднем дворе с патио и азиатским деревянным павильоном. Отдельно стоящий гараж использовался женой г-на Слейда, Анной Слейд, как художественная студия.

Налоги: 7 396 долларов (2020, на основе налоговой оценки 102 566 долларов)

Контактное лицо: Маккинзе Кейси, LIV Sotheby’s International Realty, 303-893-3200; sothebysrealty.com

---

Остров Лопес, Вашингтон.| 2,98 миллиона долларов

Энергоэффективный дом, построенный в 2017 году, с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, на участке площадью 3,52 акра с видом на воду и 100-футовым водным фасадом

Построен для демонстрации практики устойчивого проектирования соседей. Этот дом находится на самом сельском из островов Сан-Хуан, месте с примерно 2500 круглогодичными жителями и 63 милями береговой линии, до которых можно добраться только на пароме, самолете или частной лодке. (Поездка из Сиэтла занимает чуть менее трех часов и включает 45-минутную поездку на пароме; поездка на гидросамолете занимает около 40 минут).Построенный из структурных теплоизоляционных панелей на месте — и из вторичных материалов — хижины 1970-х годов (сайдинг из кедра был вырезан из балок пола старого дома), отель находится недалеко от парков, ферм и заповедников, примерно в пяти милях к югу. продуктовых покупок. Он находится в миле к югу от гольф-клуба Lopez Island и местного аэропорта.

Размер: 1619 квадратных футов

Цена за квадратный фут: 1841 $

В помещении: Главный вход сбоку, напротив большого, облицованного кедром резервуара для дождевой воды (там же есть колодец) .Поворотная дверь сделана из регенерированных досок белой сосны толщиной три дюйма.

Внутри большая комната с бетонным полом; фактурно-штукатурные поверхности стен; Окна в стальных рамах и стеклянные двери высотой 12 футов с видами на пролив Сан-Хуан; и красивая красная кухня. Древесные плиты покрывают стену камина в дальнем конце комнаты, а стальные двери скрывают и топку, и телевизионный экран над ней. (В доме также используются технологии HRV и теплового насоса.)

Две спальни за кухней имеют встроенное хранилище из бамбука со старинными азиатскими сундуками.Ванные комнаты (одна ванная, другая доступна для гостей) облицованы итальянским керамогранитом с тонким узором, отражающимся в перегородках из пескоструйного стекла; В каждой ванной комнате есть душ и трубчатый медный полотенцесушитель. Полноразмерная стиральная техника и раковина за раздвижными дверцами в коридоре. Все освещение в доме светодиодное.

Открытое пространство: Двери большой комнаты открываются на террасу, выходящую на воду. Летняя кухня сделана из стали и бетона Corten. В отеле есть дождевой сад для фильтрации ливневых стоков; фруктовые и лесные деревья; и луга с маками.К нему ведет тропинка через лес.

Налоги: 6 989 долларов плюс 1 процентный налог земельного банка, применяемый к приобретению открытых пространств, заповедников и доступа к пляжу.

Контактное лицо: Мэри Клур, Orcas Island Realty, 360-961-7523; orcasislandrealty.com

Чтобы получать еженедельные новости о жилой недвижимости по электронной почте, подпишитесь здесь. Следуйте за нами в Twitter: @nytrealestate.

Техас Будущие строители A&M слышат неприятную правду об индустрии, зависящей от иммигрантов

В классе из 300 студентов Техасского колледжа архитектуры A&M гигант строительной индустрии Стэн Марек вынес предупреждение будущим руководителям проектов, ландшафтным архитекторам и градостроителям Техаса .

«Если бы мы потеряли наших рабочих-строителей без документов в Техасе, нас бы остановили. Мы бы не построили дом », — сказал Марек. «Мы бы все остались без работы».

Марек, генеральный директор Marek Brothers, коммерческого генерального подрядчика, является давним сторонником иммиграционной реформы.

Его откровенное послание — в основном слушателям первокурсников и второкурсников в кампусе Texas A&M во вторник вечером — заключалось в том, что их безопасность работы зависит от решения одной из самых спорных политических проблем дня: иммиграции.

Он спросил толпу студентов, планирует ли кто-нибудь из них повесить гипсокартон в своей карьере. В толпе, состоящей в основном из белых молодых людей, не поднялось ни одной руки. Большинство студентов возьмут на себя руководящие должности в отрасли. Что думает Марек? Иммигранты — особенно иммигранты без документов — чаще всего сами занимаются строительством.

Согласно данным аналитического центра New American Economy, около 24 процентов всех строительных рабочих Техаса не имеют документов, а это около 305 000 рабочих.76% специалистов по установке гипсокартона, потолочной плитки и конусов — иммигранты.

На HoustonChronicle.com: Поскольку Техас изо всех сил пытается заполнить строительные работы, руководители называют предложение об иммиграции «необходимой помощью»

Марек изложил более неприятную правду в своем разговоре со студентами и другими участниками телеконференций из долины Рио-Гранде: строители полагаются на рабочих без документов, чтобы реализовывать более дешевые проекты и оставаться конкурентоспособными.

Нанимая иммигрантов в качестве независимых субподрядчиков, строители могут уйти от ответственности, предлагая низкую заработную плату и избегая выплаты компенсации рабочим (программа для травмированных рабочих) и налогов на заработную плату.

«Индустрия жилищного строительства использует эту модель уже 35 лет, — сказал Марек. — Я разговаривал с некоторыми строителями домов, и они действительно гордятся тем фактом, что они могут поставить дом намного дешевле, чем тот, кто платит налоги с заработной платы. , обеспечивает рабочую комп.”

И он говорит, что эта подземная система растет.

«Сегодня коммерческая отрасль в большей степени развивается по модели независимых субподрядчиков», — сказал Марек.

Теневая экономика труда также делает рабочих уязвимыми для кражи заработной платы, небезопасных условий труда и других злоупотреблений, что было задокументировано такими группами, как Workers Defense и Центр рабочих Fe y Justicia.

На Хьюстон Хроникл.com: Строительная промышленность Хьюстона лидирует в стране по безработице

Для компаний, которые не полагаются на нелегальную рабочую силу, нехватка в отрасли создала высокий спрос на уполномоченных работников.

«Мы наблюдали, как затраты на работу растут из года в год», — сказал старший студент факультета строительства A&M Дэвид Рой.

За те несколько лет, что он проработал на коммерческом подрядчике по покраске в Сан-Антонио, он заметил, что зарплаты малярам увеличились в четыре раза, чтобы они оставались в платежной ведомости, поскольку их работа очень востребована.

«Это сильно ударило по нам», — сказал Рой, чья компания предпочла не привлекать независимых субподрядчиков.

Он поддерживает политику, которую отстаивал Стэн Марек во время лекции: ID и налоги.

Предложение создаст систему, позволяющую миллионам людей без документов, проживающих в Соединенных Штатах, нанимать на законных основаниях, в то время как работодатели будут обязаны платить налоги. Они должны будут пройти проверку биографических данных и получить удостоверения личности государственного образца.

«Это значительно снизит давление, которое мы чувствуем», — сказал Рой. «Я смогу привлечь больше парней в офис и больше парней, работающих на рабочих местах. Прямо сейчас у нас нет такой возможности, и это действительно вредит нам либо с точки зрения чистой прибыли, либо просто с точки зрения удержания сотрудников внутри нашей компании ».

Больше информации от Элизабет Тровалл: Отчет: иммиграционные агентства США разрознены, отсутствует координация

В четверг речь шла о том, что администрация Байдена пообещала не проводить рейды на рабочие места с целью облавы на рабочих без документов, а вместо этого принимать жесткие меры против работодателей, которые нанимают сотрудников из теневой экономики и используют тактику эксплуатации.

«Мы не потерпим недобросовестных работодателей, которые эксплуатируют неуполномоченных работников, ведут незаконную деятельность или навязывают небезопасные условия труда», — сказал министр внутренней безопасности Алехандро Майоркас.

Но в своем выступлении Марек сказал, что пока не видит никаких радикальных изменений, которые препятствовали бы использованию независимых субподрядчиков.

Он сказал, убеждая студентов в том, что то, что происходит в Конгрессе с иммиграцией, напрямую влияет на их средства к существованию, возможно, они приблизятся к какой-то реформе.

«Если мы собираемся добросовестно строить наши рабочие места и поступать правильно, нам нужны юридические кадры», — сказал Марек.

[email protected]

Дом, который работает: пассивно

Пассивное здание включает в себя набор принципов проектирования, используемых для достижения поддающегося количественной оценке и строгого уровня энергоэффективности в пределах определенного поддающегося количественной оценке уровня комфорта. Принципы оптимизируют прибыли и убытки в зависимости от климата региона.С этой целью пассивный дом или здание проектируется и строится в соответствии с этими четырьмя принципами строительной науки:

1. Использует непрерывную изоляцию по всей оболочке без тепловых мостиков. Это означает, что здание чрезвычайно воздухонепроницаемо, что предотвращает проникновение наружного воздуха и потерю кондиционированного воздуха.
2. Использует окна с высокими эксплуатационными характеристиками (окна с двойным или тройным остеклением в зависимости от климата и типа здания) и двери. Солнечная энергия используется для использования солнечной энергии в отопительных целях в отопительный сезон и для минимизации перегрева в период охлаждения.
3. Использует некоторую форму сбалансированной вентиляции с рекуперацией тепла и влаги.
4. Использует минимальную систему кондиционирования.

Принципы пассивного строительства могут применяться ко всем типам зданий — от односемейных домов до многоквартирных домов, офисов и небоскребов.

Как это сделать: просто как 1-2-3

1. Стратегия пассивного проектирования тщательно моделирует и уравновешивает полный набор факторов, включая тепловыделение от приборов и людей, чтобы поддерживать в здании комфортную и постоянную температуру в течение всего сезона отопления и охлаждения.В результате пассивные здания предлагают огромные долгосрочные преимущества в дополнение к энергоэффективности.
2. Суперизоляция и воздухонепроницаемая конструкция обеспечивают непревзойденный комфорт даже в экстремальных погодных условиях. Проще говоря, нет сквозняков или потерь тепла через стены, окна или крышу.
3. Непрерывная механическая вентиляция свежим отфильтрованным воздухом обеспечивает превосходное качество воздуха в помещении. Поскольку дом такой тесный, необходимы механические средства для подвода свежего воздуха.

Проще говоря: наука о пассивном доме и пассивном строительстве — это комплексный системный подход к моделированию, проектированию и строительству, которые позволяют создавать чрезвычайно устойчивые здания.

Ресурс: https://www.phius.org/what-is-passive-building/passive-house-principles

Подготовка креветочных хозяйств к влажной погоде

Умение управлять дождем и реагировать на него может помочь предотвратить убытки

Rain представляет собой серьезную проблему для креветочных фермеров во всем мире.Когда наступит сезон дождей, производство креветок естественным образом снизится, отражая проблемы управления, которые дожди вносят в цикл фермы. Хотя многие фермеры справляются с выпадением осадков каждый год с небольшими последствиями, разумно иметь хорошо обученную команду и надежные стандартные рабочие процедуры (СОП) для реагирования на воздействие дождя.

Осадки могут быстро изменить состояние пруда и вызвать цепочку событий, которые могут привести к неоптимальному качеству воды и задержке роста креветок.Важно понимать, что происходит на креветочных фермах в дождливую погоду, к чему готовиться и как бороться с проблемами, которые это может вызвать.

Спонсорское сообщение

Наше обещание:
Круглый и реставрационный

Посредством инноваций и устойчивого поиска поставщиков мы будем сотрудничать с отраслевыми партнерами и пересматривать традиционные кормовые ингредиенты для аквакультуры. К 2030 году 50% нашего сырья будет круглым и реставрационным

. Прочтите наш отчет об устойчивом развитии Giant Kelp Forest,
Тасмания, Австралия

Что происходит с креветочными прудами во время ливня

За дождем часто следует падение температуры, обычно примерно на 5–6 ° C, но оно может варьироваться в зависимости от различных атмосферных условий.Поскольку потребление корма креветками сильно зависит от температуры, понижение температуры воды в пруду на 1 ° C может привести к снижению потребления корма на 5–10 процентов.

Колебания температуры пруда могут отрицательно повлиять на потребление корма.

Дождевая вода также изменит другие ключевые параметры воды из-за разбавления воды пруда пресной водой.Это приведет к снижению pH и вызовет колебания солености и щелочности в зависимости от объема дождевой воды и существующих методов управления водоемами. Низкие уровни pH и щелочности нарушают деятельность фитопланктона и полезных бактерий. Точно так же, когда щелочность уменьшается, панцири креветок могут ослабнуть из-за нехватки необходимых минералов.

Недостаток солнечного света во время дождя также может замедлить активность фитопланктона. Слабый свет может прервать фотосинтетический процесс фитопланктона (автотрофы) в воде и снизить уровень растворенного кислорода (DO).Низкий уровень pH, пониженная концентрация минералов, снижение уровней DO и меньшая доступность солнечного света после сильных дождей могут вызвать катастрофу планктона и микроводорослей. Если это произойдет, мертвый фитопланктон и микроводоросли могут увеличить органическую нагрузку в пруду и ухудшить общее качество воды.

Когда органическая нагрузка увеличивается после аварии, гетеротрофные бактерии, способствующие разложению, будут размножаться и использовать эту нишу. По мере размножения гетеротрофов биологическая потребность в кислороде (БПК) может резко возрасти.Если производители не примут меры на этом этапе, уровень DO может упасть еще больше.

Эти неблагоприятные условия могут привести к замедлению роста креветок. Недостаток необходимых минералов также может вызвать линьку креветок, что приведет к более слабым иммунным ответам и более мягкому панцирю.

В сочетании эти неблагоприятные условия могут привести к медленному росту креветок.Недостаток необходимых минералов также может вызвать линьку креветок, что приведет к более слабым иммунным ответам и более мягкому панцирю. В худшем случае линька может прекратиться в течение двух-трех дней. Водная среда с низким DO, pH и температурой также идеально подходит для Vibrio spp. , чтобы процветать, увеличивая риск бактериального заражения креветок.

На обширных креветочных фермах с земляными прудами и недостаточной аэрацией или без нее пониженный уровень DO и увеличивающееся количество органического вещества, вероятно, могут вызвать образование сероводорода (H ₂ S).Это токсичный газ, вырабатываемый сульфатредуцирующими бактериями, и очень токсичен для креветок. Газ безопасен только при уровнях 0,0087 частей на миллион для пост-личинок L. vannamei и 0,0,185 частей на миллион для молоди L. vannamei . Под воздействием H ₂ S даже в течение короткого периода времени креветки будут значительно ослаблены и уязвимы для различных инфекций. В больших количествах H ₂ S может вызвать массовую смертность.

Что делать во время ливня

Если производители понимают, как осадки могут отрицательно сказаться на креветочных фермах — из-за накопления органических веществ на дне пруда, ухудшения качества воды и замедления роста — они могут подготовиться к любым возникающим проблемам и противодействовать им.Вот рекомендации Алуны.

Препарат

• Используйте прогнозы погоды для мониторинга местных погодных условий
• Убедитесь, что все оборудование для аэрации и электричество находятся в хорошем рабочем состоянии
• Убедитесь, что на вашей ферме есть дренажные трубы, которые позволят правильно отводить поверхностные воды
• Возможно, потребуется подготовить электрогенератор на случай отключения электроэнергии из-за сильных дождей

Обслуживание оборудования для аэрации поможет сохранить качество воды и здоровье креветок.

Меры противодействия дождю

• Убедитесь, что все оборудование для аэрации работает должным образом для поддержания приемлемого уровня растворенного кислорода, в идеале выше 5 частей на миллион
• Если возможно, слейте воду с поверхности, чтобы предотвратить значительное падение солености.
• Регулярно контролируйте ключевые параметры качества воды, такие как DO, pH и щелочность
• Примените CaO, CaCO3 или CaMg (CO3) 2 или другую обработку для повышения щелочности.
• Уменьшите скорость кормления и следите за состоянием пруда.Соответственно отрегулируйте норму кормления

Меры после дождя

Важно контролировать качество воды и брать пробы населения после ливневых дождей.

• Нанесите минералы для противодействия эффектам разбавления.
• Проверьте образцы воды, взятые у дна пруда, чтобы контролировать количество бактерий. Используйте чашки с агаром TCBS, если они доступны, или отправьте образцы в вашу местную лабораторию.
• Если вы еще этого не сделали, выполните регулярную очистку пруда. Сифонируйте дно пруда, чтобы уменьшить количество органических веществ и мертвого фитопланктона

Инновационные решения — технология

Датчики качества воды

Инновации в датчиках качества воды важны для повседневных сельскохозяйственных работ и могут пригодиться во время дождя. Такие инструменты, как Baruno от JALA * и Aquaeasy от Bosch, могут измерять ключевые параметры качества воды, такие как температура, pH, DO и соленость, при одновременной загрузке данных в облако.Это обеспечивает своевременный мониторинг состояния пруда во время дождя и дает фермерам данные для принятия более эффективных решений.

Датчики воды также могут быть объединены с системой предупреждения о погоде, которая уведомляет фермера или его команду о будущих погодных явлениях. Вместо того, чтобы проверять прогноз погоды вручную, его можно объединить с датчиками воды, чтобы создать удобную систему, которая помогает фермерам подготовиться к приближающимся штормам.

Подключенные к облаку устройства интеллектуального земледелия могут предоставить фермерам актуальные данные, чтобы закрепить их решения

© JALA

Технология быстрой очистки воды

После дождя фермерам может потребоваться замена воды для поддержания оптимального уровня солености и стимулирования роста микрофлоры.Однако перед использованием новую морскую воду необходимо обработать, и на это потребуется время. Альтернативные технологии, такие как УФ-облучение и озоновая технология, обеспечивают более короткие периоды лечения. И УФ, и озоновые технологии обещают эффективную дезинфекцию воды и могут уменьшить количество патогенных бактерий. Это может минимизировать риски заболеваний и обеспечить более быстрое решение, чем другие методы очистки воды.

УФ и озоновые технологии широко используются в системах рециркуляции аквакультуры (УЗВ). Тем не менее, эти технологии могут быть использованы в установке полу-УЗВ для замены традиционного метода очистки воды.Хотя эти системы дороги и могут не подходить для всех креветочных хозяйств, их использование может помочь справиться с проблемами дождя.

Переосмысление кровли

Крыши могут быть простым способом защитить пруды с креветками от внешних воздействий. Они обычно используются на рециркуляционных фермах и могут быть адаптированы для традиционных операций с креветками. Производители могут использовать крыши для покрытия своих прудов для выращивания и для частичного укрытия прудов предварительной обработки, гарантируя, что очищенная вода не разбавляется падающими дождями.Однако строительство крыши может быть дорогостоящим и может не подходить для производственных систем с высокой плотностью помещений.

* Алуне и Джала составляют часть инвестиционного портфеля Hatch, но The Fish Site сохраняет редакционную независимость.

Alune — ведущая компания в области финансовых технологий в аквакультуре, работающая с фермерами, инвесторами и технологическими партнерами.Alune использует свой собственный сельскохозяйственный опыт, комплексное управление рисками и партнерские отношения для поддержки фермеров и партнеров в достижении их целей.

Объявлен шорт-лист

RIBA Stirling Prize

Пирс Гастингса, жилой комплекс с плетеными балконами, фотостудия и пристройка к Британскому музею — все это эклектичное сочетание зданий, участвующих в конкурсе на получение Премии Стирлинга в этом году.

Шорт-лист из шести претендентов на премию РИБА Стирлинга 2017 также включает в себя новые имена в шорт-листе наряду с серийными номинантами.

В шорт-лист включены проекты предыдущих победителей премии RIBA Stirling Prize Rogers Stirk Harbour + Partners (для Maggie’s Center в Лондоне в 2009 году и аэропорта Барахас в 2006 году). В прошлом году Reiach & Hall Architects и Michael Laird Architects вошли в шорт-лист кампуса Риверсайд колледжа города Глазго. Reiach & Hall Architects были включены в шорт-лист Maggie’s Center в Ланаркшире в 2015 году, а компания dRMM уже дважды входила в шорт-лист (Clapham Manor School в 2010 году и Trafalgar Place в 2016 году).Групповая работа + Амин Таха, архитекторы 6a и Baynes and Mitchell Architects впервые попали в шорт-лист.

В финал отобраны проекты:

• Barretts Grove, Сток-Ньюингтон, восточный Лондон, Groupwork + Amin Taha
• Британский музей, Всемирный центр сохранения и выставок, Блумсбери, Лондон, Роджерс Стирк Харбор + партнеры
• «Командование океанов» архитекторами Baynes and Mitchell Architects для исторической верфи Chatham в графстве Кент
• Колледж города Глазго — городской кампус, Шотландия, архитекторы Reiach & Hall Architects и Michael Laird Architects
• Пирс Гастингса, Восточный Суссекс, архитектор dRMM Architects
• Фотостудия Юргена Теллера, архитектор 6a

Президент RIBA Джейн Дункан сказала: «В этом году в шорт-листе отражено все, что является особенным в британской архитектуре: это не просто коллекция исключительно хорошо спроектированных зданий, но и пространства и места чистой красоты, удивления и восхищения.”

Это были «исключительно креативные, прекрасно продуманные и тщательно проработанные здания, в которых учитывалась каждая отдельная копейка», — добавила она.

«Введенные в эксплуатацию в конце рецессии, они являются признанием творческой профессии, находящейся на вершине своей карьеры. Каждый из этих выдающихся проектов преобразил их окрестности и радует тех, кому посчастливилось побывать в них, жить, учиться или работать в них ».

Премия Стирлинга, присуждаемая архитектору здания, которое считается самым значительным годом в эволюции архитектуры и искусственной среды, оценивается по ряду критериев, включая видение дизайна, новаторство и оригинальность, способность стимулировать участие и радовать жителей и посетителей, доступность и экологичность, соответствие здания своему назначению и уровень удовлетворенности клиентов

В этом году жюри будет возглавлять новый президент RIBA Бен Дербишир.Победитель будет объявлен 31 октября.

Победитель премии RIBA Stirling будет объявлен во вторник, 31 октября 2017 г., в Roundhouse в Камдене на севере Лондона.

Ссылки судей

Barrett’s Grove, Сток Ньюингтон, Лондон N16

Архитектор: Групповая работа и Амин Таха

Клиент: Ник Грант

Судьи сказали:

«Barrett’s Grove — уникальное здание на разрозненной городской улице.Его соседство с начальной школой — подходящее место для дома, построенного из сказочных материалов — кирпича, дерева и соломы. Внутри здания расположены просторные, хорошо освещенные апартаменты; на каждом балкон из плетеной корзины, гордо и далеко торчащий, словно салют прохожим.

Подрядчик Ecore Construction
Инженер-конструктор Webb Yates Engineers
Инженеры M&E Syntegra
Инспектор количества Amin Taha Architects
Пожарная техника Optimize
Внутренняя площадь 635 кв.м

«Кирпичная обшивка фасада в шахматном порядке создает более крупный, чем обычно, узор, соответствующий высоте всего здания.Обертывание кожей вверх и поверх крыши подчеркивает простоту формы здания.

«Внутри создается ощущение большого дома, разделенного на множество домов; освежающий переход от дешевой отделки и запутанных коридоров многих многоквартирных домов.

«Квартиры двухсторонние, и каждая комната имеет хорошую пропорцию. Пространство используется с умом, а оставшееся пространство используется, например, полоса рабочего пространства выходит на гостиную в верхнем мезонете, делая небольшую полоску пространства приятной для проживания.”

Всемирный центр сохранения и выставок Британского музея, Лондон, WC1

Архитектор: Rogers Stirk Harbour & Partners

Клиент: Британский музей

Судьи сказали:

«Здание WCEC расположено в северо-западном углу территории Британского музея в Блумсбери. Он состоит из пяти вертикально соединенных павильонов (один из которых находится полностью под землей) и вмещает новую выставочную галерею, лаборатории и консервационные студии, хранилище и помещения для поддержки логистических потребностей музея и программы кредитования.

«Это здание является воплощением чрезвычайно сложной задачи с точки зрения пространственных задач, технических требований и инженерных технологий. Его достижение основано на элегантном и простом способе решения этих задач при сохранении четкой и последовательной схемы и изысканного и рационального ограждения здания.

Инженер-конструктор Ramboll
Инженер M&E Arup
Сюрвейер Aecom
Управление проектом Равно
Инженер-акустик Arup
Консультант по доступу David Bonnett Association
Ландшафтный архитектор Gillespies
Дизайн освещения
Консультанты по планированию Консалтинговая компания Green Brain и Montagu Evans
Руководители строительства Mace
Внутренняя площадь 18 000 кв. М

«В помещениях, предусмотренных для выставки, можно разместить предметы такого размера и высоты, которые невозможно было бы выставить в другом месте музея.Объекты могут быть доставлены на уровень улицы в грузовиках, которые затем перевозятся на нижние этажи подъемником с платформой, который опускается в землю, не нарушая ландшафта.

«Жюри сочло, что существенное приспособление для курирования, с жесткими ограничениями на прямой свет, контроль температуры и предотвращение вредителей, органично вписано в основную диаграмму и структуру с восхитительной строгостью и ясностью.

«Большие общественные места размещены в главном музее, а новая пристройка обеспечивает простое перемещение через стеклянные лифты, мосты и застекленные вестибюли, делая путешествие по зданию чистым и приятным.

«Система стеклянных горизонтальных панелей с фриттированным остеклением позволяет контролировать свет в здание, обеспечивая при этом защиту экспонатов на выставке или в мастерских. Это позволяет обрабатывать драгоценные артефакты в среде, где сохраняется доступ к естественному свету.

«Жюри высоко оценило то, как архитекторы преодолели проблемы планирования и наследия в отношении здания для новых офисов, которые находятся под землей, но сгруппированы вокруг привлекательного центрального пространства со стеклянной крышей.

«В целом жюри восхищалось мастерством и контролем, продемонстрированными архитекторами при выполнении чрезвычайно сложного и требовательного задания клиента, при сохранении строгого и дисциплинированного плана и элегантной системы внешней облицовки».

Command of the Oceans, Чатем, Кент

Архитектор: Baynes & Mitchell Architects

Клиент: Историческая верфь Chatham

Судьи сказали:

«Этот проект — чемпион по прогрессивной консервации, изобретательному повторному использованию и адаптации существующей ткани.Была четко осознана важность исторической ткани, которая позволила свободе в других областях изменить обращение и прочтение зданий, чтобы дать всему комплексу зданий новую жизнь.

«Эффектный новый вход для посетителей, облицованный черным цинком, соединяет историческую ткань с обеих сторон. Решение использовать черную облицовку, а не белую структуру, которая соответствовала бы существующей, и решение не имитировать уклон существующих крыш, было смелым шагом с точки зрения сохранения и очень успешным.

Подрядчики Raymond Brown Construction, Fairhurst Ward Abbotts и WW Martin
Управление проектом Artelia UK
Инспектор по количеству Robert Dolllin & Co
Инженер по мониторингу и оценке Skelly & Couch
Опытный дизайнер Land Design Studio
Structural & civil инженер Price & Myers
Дизайн освещения Studio ZNA
Консультант по сохранению Ptolemy Dean Architects
Консультант по доступу Ann Sawyer Access Design
Археологи Wessex Archeology
Внутренняя площадь 2750 кв.м

«Скромный вход сразу бросается в глаза посетителю по прибытии на большую автостоянку, которая находится над старым мачтовым прудом; и все же при определенном свете кажется, что он исчезает и становится в значительной степени подчиненным соседним перечисленным структурам.Это изобретательное решение для создания приподнятого входа с соответствующим пандусом победило Бейнса и Митчелла в архитектурном конкурсе и раскрывает весь план.

«Соборное качество вестибюля с акцентом на вид с торца на верфь очень удачно. Музейный элемент схемы, рассказывающей об истории верфи, спроектирован вокруг маршрута, который в конечном итоге ведет к скрытым бревнам неизвестного корабля под половицами. Это чувство открытия и решение оставить бревна на месте — очень мощный шаг.

«Проект является строгим с академической точки зрения с точки зрения ремонта, обратимости и выбора новых материалов и является восхитительным новым дополнением к исторической верфи. Проект демонстрирует тщательное и критическое использование надлежащего ремонта. Успешное взаимодействие со специалистами-мастерами и деликатный ремонт, такой как стачивание основных деревянных досок в мачтовом доме, добавляет красоты отремонтированным помещениям.

«Внутренне существующие здания были оценены с точки зрения их значимости, и это определило иерархию и масштабы новых вмешательств.Бейнс и Митчелл также в полной мере участвовали в воздействии предложений с точки зрения археологии этого места и соответствующих средств реагирования на концепцию представления «как найдено».

«Палитра черного металла, голубого известняка, бетона с маркировкой и композитной древесины была тщательно выбрана в ответ на сильный индустриальный язык исторических зданий и ландшафта.

«Этот проект получил большую пользу от просвещенного клиента, который стремится сделать историю верфи доступной для посетителей.Это глубокое понимание исторического значения этой группы зданий было полностью осознано архитектором и истолковано таким образом, чтобы выявить важные особенности исторического ландшафта. Это проект, финансируемый лотереей Heritage, и компания «Историческая Англия» активно участвовала в этом совместном проекте ».

Колледж города Глазго — Городской кампус

Архитекторы: Reiach & Hall Architects и Michael Laird Architects

Клиент: Колледж города Глазго

Судьи сказали:

«В результате слияния центрального, столичного и морского колледжей Глазго образовался суперколледж, объединяющий объекты и преподавание, ранее размещавшиеся в 11 отдельных зданиях по всему городу в двух новых центральных кампусах.Городской кампус площадью более 60 000 кв. М является вторым из этих крупных новых зданий. Он объединяет шесть основных факультетов в 300 высокотехнологичных классах, многоцелевые лекционные залы и специализированные учебные заведения.

Подрядчик Сэр Роберт Макэлпайн
Инженер-строитель Arup
Ландшафтный архитектор Ландшафтный архитектор Ранкинфрейзер
Сюрвейеры по качеству Сэр Роберт Макэлпайн / Sweet Group
Инженеры M&E FES с Халли и Кирквуд
Acoustics
Acoustics Acoustics Инженер по пожарной безопасности Jeremy Gardner Associates
Interiors Graven
Signage Studio LR

«В то время как первое впечатление об этом здании производит впечатление огромного масштаба, который также свидетельствует о его присутствии как важном месте обучения, его внутренние пространства спроектированы так, чтобы поощрять как формальные учебные процессы, которые оно содержит, так и неформальные, случайные встречи.Палитра материалов и форма здания намеренно ограничены, чтобы создать нечто умелое, ясное и элегантное в высочайшем масштабе.

«Задание этого проекта отличается поразительными масштабами и сложностью, и при его реализации демонстрируется значительное архитектурное мастерство; не только в решении задачи, но и во вкладе в город — в массировании, композиции и щедрости общественного маршрута через грандиозное ступенчатое пространство атриума. Этот архитектурный навык распространяется не только на городской пейзаж, но и на тщательную организацию студенческого пространства, поощрение социального взаимодействия между дисциплинами, продуманный подход к материалам и деталям.”

Пирс Гастингса, Восточный Суссекс

Архитектор: dRMM

Клиент: Благотворительный фонд Гастингс-Пир

Судьи сказали:

«Потребовалось семь лет героического сотрудничества, чтобы превратить тлеющий пирс в запустение и упадок в яркое общественное пространство с осязаемым чувством собственности. Это сотрудничество было между сообществом, советом, инженерами и архитектором, и именно видение архитектора было жизненно важным для управления процессом.После обширных консультаций с заинтересованными сторонами dRMM стало ясно, что на пристани ожидается множество различных популистских сценариев.

«Как и ожидалось, выяснилось, что это должно быть все для всех, с отсутствующим владельцем, не отвечающим на все более опасные требования к ремонту конструкции, и отсутствием бюджета на восстановление в захудалом приморском городке. Для того, чтобы структурно и социально устойчивый проект действительно осуществился, требовалось стороннее мышление. Архитекторы должны были написать бриф и помочь поднять бюджет, прежде чем приступить к перепроектированию пирса.

Подрядчик Hastings Pier Charity
Инженер-строитель Ramboll UK
Инженер по охране окружающей среды / M&E r Ramboll UK
Инспектор по количеству / консультант по стоимости PT Projects
Морской инженер Ramboll UK
Внутренняя площадь 11720 кв.м 9000

«Их« главный шаг »и ответ на это задание заключался в разработке сильной обслуживаемой платформы, управляемой / принадлежащей сообществу, которая могла бы удовлетворить множество применений, от музыкальных концертов до международных рынков.«Отдавая дань уважения концептуалисту Седрику Прайсу, пользователи приносят свою собственную архитектуру, чтобы она включалась и работала». Эта концепция действительно работает на практике и заслуживает похвалы.

«Решение не размещать какое-либо здание в конце пирса, которое, возможно, является очевидным местом для размещения здания, является чрезвычайно мощным шагом. Большое открытое пространство дает ощущение спокойствия и восторга, с прочной связью с морем и набережной. Ощущение свободного пространства и «прогулки по воде» усиливается за счет оптики очень красивой конструкции с решетчатой ​​балюстрадой и качественного деревянного настила.

«Новый центр для посетителей, заменяющий самую слабую часть поврежденного пирса, представляет собой относительно простую конструкцию CLT, облицованную вторичной древесиной, которая была утилизирована с первоначального поврежденного огнем пирса. Это помогает создать сильное чувство места и принадлежности. Он возвышается над бельведером на крыше, куда местные жители ходят выпить кофе или чашку супа. Он предлагает адаптируемое пространство для мероприятий, выставок и обучения. Палубная мебель из регенерированной древесины была разработана компаниями dRMM и Hastings & Bexhill Wood Recycling в рамках местной инициативы по обеспечению занятости.

«Новый пирс — это не уединенный пирс: он очень гостеприимный по своему дизайну, с бесплатным открытым входом для публики. Он предлагает гибкость, материальную и функциональную устойчивость, а также беспрепятственный вид на природу и застройку. Это проект, финансируемый лотереей наследия, и он стал катализатором возрождения городов.

«С точки зрения сохранения, этот проект оживил поврежденную пожаром историческую структуру и облегчил современное и подходящее новое использование в 21 веке.В рамках проекта было предусмотрено объединение материалов с оригинального пирса в новый дизайн, а процесс реставрации был использован для обучения нового поколения ремесленников ».

Фотостудия Юргена Теллера, Ladbroke Grove, W10

Архитекторы: 6a Architects

Клиент: Юрген Теллер

Судьи сказали:

«Проект состоит из трех зданий и садов, которые образуют новую студию, офисы и архив для знаменитого фотографа Юргена Теллера.Краткое изложение предназначалось для наполненных светом, гибких, неформальных и гостеприимных пространств; с естественным течением и общительностью.

«Проект умело использует типичные лондонские условия. Ограниченный длинным и узким промышленным участком на более суровом краю Ladbroke Grove; его единственное лицо находится между дешевым жилищем застройщика, промышленным районом и внутренними районами Уэстуэя.

Подрядчик Харрис Калнан
Инженер-конструктор Прайс и Майерс
Инженеры M&E Макс Фордхэм
Инспектор по количеству Gleeds Управление затратами
Ландшафтный архитектор Студия Дэна Пирсона
Управление проектом Aecom
Внутренняя площадь 505 кв. м

«Из-за того, что из линейного участка можно увидеть несколько видов, дневной свет проникает через три сада во внутреннем дворе, спроектированные Дэном Пирсоном, и решетку из изысканно тонких бетонных балок, которые проходят через 60-метровую площадку.Они поддерживают северные потолочные светильники, которые наполняют пространство необычным отфильтрованным светом.

«Литой бетон, размеченный доской, отражает ритм существующих кирпичных партийных стен. Две бетонные лестницы с граблями опоясывают пространство студии — единственные препятствия на открытом ландшафте, протянувшемся по всей длине участка.

«Все детали изящны; от монолитного бетона тонко сформированных лестниц до бесшовных латунных балюстрад. Большие, но изящно украшенные бусами деревянные оконные рамы добавляют изысканности минималистичной палитре материалов.Здание представляет собой образец дизайна, прежде всего из ткани, и дизайна с низким энергопотреблением. Интеграция услуг осуществляется профессионально.