Проект дома 7 8 одноэтажного дома: Примеры планировок частных домов 7 на 8 метров

Содержание

Проект одноэтажного дома из бруса 7 на 8 — планировка, цена и фото

Высота:
Высота первого этажа2.7 м (±100мм)
Высота второго этажа2.5 м (±100мм)
Силовые конструкции:
Наружные стены 1-го этажабрус обычный (профилированный) 150х150 (142х142) или 150х200 (142х192)
Фронтоны крышипо каркасу зашиваются имитацией бруса
Внутренние перегородки 1-го этажабрус обычный (профилированный) 150х100 (142х92)
Перегородки 2-го этажаотсутсвуют, устройство каркасных перегородок после усадки и в стоимость не входят. Возможна установка перегородок из бруса при изменение фронтонов крыши с доски на брус, что увеличит стоимость дома на 10-20% (в зависимости от планировки мансардного этажа)
Обвязка (при свайном фундаменте)брус 150х200
Балки (лаги) первого этажабрус 100х150 - 590 мм между балками (под утеплитель)
Лаги (балки) второго этажабрус 100х150 - 590 мм между балками (под утеплитель)
Стропильная системаобрезная доска 50х150 - 590 мм между стропилами(под утеплитель)
Ригеляобрезная доска 50х150
Обрешеткаобрезная доска 25х150
Кровельный материалрубероид
Прочее:
Межвенцевой утеплитель100% Джут
Угловое соединение«тёплый угол»
Соединение венцовсухой березовый нагель (диаметр 25 мм)
Гидроизоляция обвязкирубероид (два слоя по фундаменту)
Строительство (сборка) и разборка строительных лесов и прочих конструкций
Технические проемы под окна и двери
Доставка домокомплекта
Разгрузка и сборка домокомплекта

Проекты домов из профилированного бруса

Площадь: 70,3 м2

Оценка: 9,5/10

Стоимость дома:

Профилированный брус камерной сушки:

Профилированный брус атмосферной сушки:

Клееный брус камерной сушки:

Площадь: 73,04 м2

Оценка: 8,7/10

Стоимость дома:

Профилированный брус камерной сушки:

Профилированный брус атмосферной сушки:

Клееный брус камерной сушки:

Площадь: 80,2 м2

Оценка: 7/10

Стоимость дома:

Профилированный брус камерной сушки:

Профилированный брус атмосферной сушки:

Клееный брус камерной сушки:

Площадь: 81 м2

Оценка: /10

Стоимость дома:

Профилированный брус камерной сушки:

Профилированный брус атмосферной сушки:

Клееный брус камерной сушки:

Площадь: 94,4 м2

Оценка: 9,2/10

Стоимость дома:

Профилированный брус камерной сушки:

Профилированный брус атмосферной сушки:

Клееный брус камерной сушки:

Площадь: 95,7 м2

Оценка: /10

Стоимость дома:

Профилированный брус камерной сушки:

Профилированный брус атмосферной сушки:

Клееный брус камерной сушки:

Площадь: 95,03 м2

Оценка: 7,3/10

Стоимость дома:

Профилированный брус камерной сушки:

Профилированный брус атмосферной сушки:

Клееный брус камерной сушки:

Площадь: 99,5 м2

Оценка: 7,8/10

Стоимость дома:

Профилированный брус камерной сушки:

Профилированный брус атмосферной сушки:

Клееный брус камерной сушки:

Площадь: 100 м2

Оценка: 5,2/10

Стоимость дома:

Профилированный брус камерной сушки:

Профилированный брус атмосферной сушки:

Клееный брус камерной сушки:

Площадь: 101 м2

Оценка: 7,2/10

Стоимость дома:

Профилированный брус камерной сушки:

Профилированный брус атмосферной сушки:

Клееный брус камерной сушки:

Площадь: 101 м.кв. м2

Оценка: 9,6/10

Стоимость дома:

Профилированный брус камерной сушки:

Профилированный брус атмосферной сушки:

Клееный брус камерной сушки:

Площадь: 102 м2

Оценка: 8,7/10

Стоимость дома:

Профилированный брус камерной сушки:

Профилированный брус атмосферной сушки:

Клееный брус камерной сушки:

Площадь: 105,27 м2

Оценка: 8,7/10

Стоимость дома:

Профилированный брус камерной сушки:

Профилированный брус атмосферной сушки:

Клееный брус камерной сушки:

Площадь: 105,2 м2

Оценка: 7,5/10

Стоимость дома:

Профилированный брус камерной сушки:

Профилированный брус атмосферной сушки:

Клееный брус камерной сушки:

Площадь: 105 м2

Оценка: 9,3/10

Стоимость дома:

Профилированный брус камерной сушки:

Профилированный брус атмосферной сушки:

Клееный брус камерной сушки:

Площадь: 106,53 м2

Оценка: 6,8/10

Стоимость дома:

Профилированный брус камерной сушки:

Профилированный брус атмосферной сушки:

Клееный брус камерной сушки:

Площадь: 106 м2

Оценка: /10

Стоимость дома:

Профилированный брус камерной сушки:

Профилированный брус атмосферной сушки:

Клееный брус камерной сушки:

Площадь: 113,25 м2

Оценка: 6,7/10

Стоимость дома:

Профилированный брус камерной сушки:

Профилированный брус атмосферной сушки:

Клееный брус камерной сушки:

Площадь: 113,39 м2

Оценка: 7,8/10

Стоимость дома:

Профилированный брус камерной сушки:

Профилированный брус атмосферной сушки:

Клееный брус камерной сушки:

Площадь: 114,38 м2

Оценка: 6,1/10

Стоимость дома:

Профилированный брус камерной сушки:

Профилированный брус атмосферной сушки:

Клееный брус камерной сушки:

Площадь: 116,33 м2

Оценка: 5,9/10

Стоимость дома:

Профилированный брус камерной сушки:

Профилированный брус атмосферной сушки:

Клееный брус камерной сушки:

Площадь: 116 м2

Оценка: 6,8/10

Стоимость дома:

Профилированный брус камерной сушки:

Профилированный брус атмосферной сушки:

Клееный брус камерной сушки:

Площадь: 116 м2

Оценка: 7,3/10

Стоимость дома:

Профилированный брус камерной сушки:

Профилированный брус атмосферной сушки:

Клееный брус камерной сушки:

Площадь: 116,8 м2

Оценка: /10

Стоимость дома:

Профилированный брус камерной сушки:

Профилированный брус атмосферной сушки:

Клееный брус камерной сушки:

Площадь: 116 м.кв. м2

Оценка: 9,5/10

Стоимость дома:

Профилированный брус камерной сушки:

Профилированный брус атмосферной сушки:

Клееный брус камерной сушки:

Площадь: 116,9 м2

Оценка: 9,6/10

Стоимость дома:

Профилированный брус камерной сушки:

Профилированный брус атмосферной сушки:

Клееный брус камерной сушки:

Площадь: 116,2 м2

Оценка: 7,9/10

Стоимость дома:

Профилированный брус камерной сушки:

Профилированный брус атмосферной сушки:

Клееный брус камерной сушки:

Площадь: 117,07 м2

Оценка: 5,7/10

Стоимость дома:

Профилированный брус камерной сушки:

Профилированный брус атмосферной сушки:

Клееный брус камерной сушки:

Площадь: 117,7 м2

Оценка: 7,5/10

Стоимость дома:

Профилированный брус камерной сушки:

Профилированный брус атмосферной сушки:

Клееный брус камерной сушки:

Площадь: 117,66 м2

Оценка: 8,2/10

Стоимость дома:

Профилированный брус камерной сушки:

Профилированный брус атмосферной сушки:

Клееный брус камерной сушки:

Площадь: 118,7 м2

Оценка: /10

Стоимость дома:

Профилированный брус камерной сушки:

Профилированный брус атмосферной сушки:

Клееный брус камерной сушки:

Площадь: 119,5 м2

Оценка: /10

Стоимость дома:

Профилированный брус камерной сушки:

Профилированный брус атмосферной сушки:

Клееный брус камерной сушки:

Товары 1 - 32 из 379
Начало | Пред. | 1 2 3 4 5 | След. | Конец

Предлагаем проектирование домов из профилированного бруса в Екатеринбурге. Разрабатываем документацию с учетом ландшафта, особенностей почвы, климатических условий региона и множества других факторов. Предлагаем типовые и индивидуальные решения, отталкиваясь от ваших потребностей.

Какие стандартные варианты мы предлагаем

Экономьте на строительстве: выберите одно из подходящих стандартных решений! У нас есть готовая база проектов с домокомплектами площадью от 60 м². В большинстве из них предусмотрены холл, гостиная, кухня, спальни и санузел. Просмотрите каталог и выберите подходящую планировку, этажность, площадь.

Предлагаем типовые проекты одноэтажных и двухэтажных домов из профилированного бруса и дорабатываем существующие решения под ваши требования. Например, добавим к ним технические помещения, пристройки; увеличим этажность до 1,5 этажей.

Как мы разрабатываем индивидуальные проекты

Разработка делится на несколько этапов:

  1. Формируем техническое задание на проектирование
  2. Подписываем договор.
  3. Разрабатываем планировки помещений и согласовываем их с заказчиком
  4. Проектируем внешний вид дома и согласовываем его с заказчиком
  5. Рассчитываем нагрузки на несущие элементы домокомплекта
  6. Формируем производственную документацию
  7. Создаем трехмерную визуализацию проекта.
  8. Проектируем кровлю, инженерные системы.
  9. Сдаем готовый проект.

Также составляем смету на строительство и помогаем выбрать отделочные и строительные материалы. Вы узнаете точную стоимость возведения жилья уже на этапе проектирования.

Мы разрабатываем проекты домов из бруса с мансардой и террасой, с балконами и навесами. Воплощаем в жизнь любые желания; создаем комфортное, уютное и теплое жилье.

Сколько стоит проектирование

Стандартное решение предоставляется бесплатно при заказе строительства. Цены на проектирование зависят от множества факторов, в числе которых общая площадь здания, его этажность, планировка и так далее. Мы рассчитываем стоимость работы перед тем, как подписать договор.

Почему обращаются к нам

  • Выполняем полный цикл работ под ключ — не только проектируем, но и строим дома.
  • Рассчитываем смету с точной суммой строительства по запросу.
  • Проектируем в соответствии с действующими ГОСТами и СНиПами — все наши работы получают разрешение на строительство.
  • Производим брус сами, поэтому экономим вам деньги при заказе дальнейшего строительства.
  • Проводим экскурсии по выполненным объектам: коттеджам, домам и дачам.

Свяжитесь с нами удобным способом, чтобы заказать разработку индивидуального решения или получить бесплатную консультацию.

Дом 7 на 8 - 110 фото проектов. Современный дизайн и удачная планировка

Планировка считается одним из основных этапов, предшествующих строительству дома. От неё зависит количество непредвиденных трудностей в процессе работы и удобство помещений по их завершению. Одним из распространённых вариантов организации жилья на небольшом пространстве стал дом 7 на 8.

В условиях плотных городских застроек или узкого земельного участка такое строение станет полноценным жильём, имеющим все необходимое. Поэтому стоит рассмотреть, чем руководствоваться при планировании расположения комнат и выбора материалов для стен, а также возможности построек в 1 или 2 этажа.

Оглавление статьи:

Основные принципы при планировке частного дома

Стоит помнить, что частный дом 7х8 это достаточно компактное пространство, которое позволяет вместить все основные и ряд дополнительных помещений. Во многом результат зависит от соблюдения общих принципов планирования:

  • Расположение всех помещений должно быть логичным и взаимосвязанным. Не стоит выделять много пространства под коридоры, что отнимет необходимые квадратные метры и внесет некоторый элемент хаоса.
  • Все комнаты в доме делятся на 4 типа: входные, общественные, личные и вспомогательные. Все эти зоны обязательно должны быть выделены.
  • Обязательной частью в плане частного дома является тамбур. Его основная функция заключается в защите жилых комнат от холодного воздуха с улицы.
  • Еще одной важной рекомендацией считается обустройство входной двери козырьком или навесом.

Некоторые более тонкие моменты напрямую зависят от количества этажей в доме, членов семьи, проживающих на одной жилплощади, и планируемых гостей.

Выбор материалов

При строительстве дома 7х8 допустимо использование разнообразных материалов. Так, основным вариантом для загородных коттеджей и дач считается древесина. К данному типу материалов относят цельный или клееный брус, брёвна. Преимуществом деревянной постройки будет экологичность, способность быстро нагреться и хорошо сохранять тепло. Естественная эстетика древесины позволяет сэкономить средства на внешней отделке сооружения.

Недостатками решения могут быть решение вопросов о защите стен от гниения или насекомых-вредителей. Также после окончания строительства требуется дать дому время на усадку прежде, чем оформлять оконные или дверные проёмы. Обычно на это уходит от нескольких месяцев до года.

Распространенными вариантами стали дома из пеноблока или кирпича. Особенностями таких сооружений является обустройство крепкого фундамента из-за их веса. Правильно подготовленное основание, как и выбор качественного раствора, позволит избежать трещин в стенах в процессе эксплуатации. Несомненным преимуществом данных материалов будет возможность воплотить практически любое архитектурное решение.

Каркасные технологии это ещё один способ для постройки простого и функционального жилья. Вариант предпочтителен за счёт малого веса конструкции, быстроты монтажа и высокими эксплуатационными качествами.

Строительство одноэтажного здания

Одноэтажный проект будет хорошим вариантом скромного жилья для небольшой семьи. Применение простого конструктивного решения в этом случае значительно снижает стоимость постройки, за счёт возможности использования различных материалов. В то же время фото частных домов 7 на 8 доказывают, что даже такие планировки могут включать в себя мансарду, гараж, террасу или подвал.

Часто после тамбура планируется небольшая прихожая, где приходящие в дом могут снять верхнюю одежду и обувь, если снаружи очень холодно. Это небольшое пространство сразу примыкает к гостиной, которая может быть самым большим помещением в доме. Оттуда гостю непременно должен быть обеспечен свободный доступ в санузел, а хозяйке дома на кухню.

Нередко кухня, столовая и гостиная могут быть объединены в одно помещения с функциональным разделением посредством интерьера. Тип студии, предполагающий визуальное расширение пространства за счёт минимума перегородок, может быть оптимальным вариантом для дизайна дома 7 на 8.

Подсобные помещения могут быть представлены кладовой, бойлерной или подвалом. Иногда их планируют рядом с тамбуром или возле кухни в зависимости от назначения. При необходимости эту часть помещения можно расширить и определить под гараж. Тогда оно требуется 2 входа: со стороны дома и выезд на улицу.

Личное пространство, недоступное посторонним, является неотъемлемой частью дома. Поэтому спальня чаще всего предполагает пространство, изолированное от других частей дома. Одноэтажное сооружение может предполагать наличие двух жилых комнат.

Однако делать одну из них проходной уместно только в том случае, если вторая будет детской. При этом родителям необходимо иметь вариант перепланировки, когда ребёнок вырастет и ему потребуется собственное личное пространство.

Создавая проект дома 7 на 8, некоторые решают объединить кухню, спальню и гостиную. Такой вариант является менее предпочтительным, поскольку отсутствие должного разделения на личную и общие зоны в дальнейшем принесёт массу неудобств.

Планировка двухэтажного дома

Большее разнообразие вариантов предоставляет планировка дома 7 на 8 в 2 этажа. В этом случае первых этаж полностью отводится под гостевую зону, а второй под жилые комнаты.

Наличие дополнительного этажа означает увеличение пространства вдвое, что позволяет дополнить первый этаж рядом функциональных помещений: рабочим кабинетом, столовой и гостевыми комнатами. Это удобно, если периодически приходится вести дела дома или принимать родственников.

Обязательным элементом интерьера в двухэтажном доме является лестница. Она может размещаться рядом с прихожей. Или стать разделителем пространства между кухней и гостиной при планировке-студии.

При планировании второго этажа стоит отказаться от длинных коридоров. Достаточно ограничиться небольшим тамбуром, из которого можно попасть в остальных помещения. При планировании жилья с несколькими спальнями рекомендовано отводить под них по комнате на проживающего человека плюс одну дополнительную.

Размеры двухэтажного строения позволяют позаботиться о гардеробных. При желании можно организовать по одному такому помещению в каждой спальне. Но при недостатке пространства или отсутствии большого количества вещей будет разумным ограничиться одной на всех.

Подведём итоги: дом размером 7х8 считается распространённым вариантом строения на небольшом участке земли. Такое решение предполагает широкий выбор строительных материалов: можно построить дом из кирпича, пеноблоков, древесины или с применением каркасных технологий. Количество вариантов для планировки помещения тоже достаточно обширно.

Фото домов 7 на 8

Вам понравилась статья?

Проекты домов из бруса 7 на 8: одноэтажные, двухэтажные

Небольшое, но надежное и долговечное жилье прекрасно подойдет в качестве временного либо постоянного места проживания для вас и вашей семьи. Наша компания предлагает разнообразные проекты домов 7 на 8 с различной этажностью и вариантами планировки.

В своей работе мы используем высококачественный костромской лес, обладающий высокими показателями долговечности и устойчивости к механической нагрузке. Однако только настоящие специалисты могут использовать данный материал для постройки надежных домов, способных выдержать длительную эксплуатацию и порадовать владельца своим внешним видом.

Цены на дома из бруса 7х8 с мансардой

При составлении проекта наиболее важно грамотно использовать доступное пространство для удобства его будущих владельцев. Исполнение пространства под крышей в формате мансарды позволяет боле эффективно распорядиться этой зоной, превратив небольшой чердак в полноценную комнату, пригодную для проживания. Цена каждого проекта зависит от таких факторов:

  • этажность;
  • используемые материалы;
  • наличие дополнительных элементов – террасы, балконов, т.д.

Обеспечив прямые поставки строительных и крепежных материалов от производителя, мы получили возможность свести к минимуму конечную стоимость проектов домов с мансардой.

Проекты 7 на 8 из клееного и профилированного бруса

Каждый проект является плодом работы квалифицированных специалистов, грамотно распорядившихся доступным пространством и разработавшим лаконичную и удобную планировку. Доступные проекты отличаются по количеству этажей, расположению основных помещений и дополнительным элементам конструкции. Стандартная комплектация включает в себя:

  • наружные и внутренние стены из бруса высшего сорта;
  • крепежные элементы, необходимые для надежной фиксации брусьев в требуемом месте;
  • материалы, из которых возводятся межэтажные перекрытия и черновой пол;
  • защита от насекомых, грибка и гниения для древесины в нижней части постройки.

Мы также берем на себя все заботы, связанные с транспортировкой стройматериалов и их разгрузкой на месте. В зависимости от массы будущего здания и пожеланий заказчика мы за дополнительную плату обустроим свайный либо ленточный фундамент. Чтобы заказать строительство по одному из представленных в каталоге проектов, свяжитесь с нашими представителями по телефону, представленному на нашем сайте. В режиме живого общения вы сможете выбрать подходящее время и прочие условия сотрудничества.

Закажите строительство дома из бруса 7х8 в компании «БрусПрофСтрой»

Планировка дома 8 на 8 метров

Каталог проектов домов 8 на 8

Внизу готовая бесплатная документация по проектам домов 8 на 8, по которым, возможно уже построены дома.

Проект дома 8 на 8 метров – хороший вариант для семьи со средним бюджетом. В таком доме не возникнет проблем с системами отопления и кондиционирования, а значит, в процессе эксплуатации он будет характеризоваться как экономичная и эргономичная постройка.

Приведенные ниже рабочие проекты предусматривают возведение здания из пеноблоков, бруса, бревна или камня. В зависимости от желаний, можно запроектировать индивидуальные размеры и формы окон, дверей, их количество, общий экстерьер дома.

Одноэтажный проект 8 на 8

До того, как начать строительство дома, нужно определить, куда будут выходить окна конкретных помещений. Одноэтажный проект дома 8 на 8 с отличной планировкой предусматривает расположение детской комнаты с западной стороны, спальной – с северной. С юга целесообразно устроить гостиную, а кухню поместить с восточной стороны.

Благодаря небольшой площади одноэтажных домов 8 на 8, они находят применение в загородном строительстве, а также в условиях плотной застройки. Они обладают невысокой стоимостью строительства, отличными показателями потребительской полноценности, поэтому спрос на них существует постоянно.

Двухэтажный проект дома 8 на 8

Двухэтажный проект дома 8 на 8 для постоянного проживания обладает рядом преимуществ:

  • зонирование и размещение структурных элементов на два этажа благоприятнее для нахождения и проживания в доме;
  • можно предусмотреть наличие балкона, террасы, гаража;
  • за счет постройки второго этажа по максимуму сохранится площадь приусадебного участка.

С мансардой дом 8 на 8

Проект дома 8 на 8 с мансардой является неким «промежуточным» вариантом между одноэтажным и двухэтажным зданиями. Мансардное помещение можно запроектировать под детскую комнату, а можно организовать в нем зону отдыха. В любом случае, объем строительных работ будет намного меньше, чем при строительстве двух полноценных этажей. Дом с мансардой подойдет для перспективной семьи, любящей принимать гостей – места в нем хватит для всех!

Проект дома с печкой | Компания «Кострома Терем»

Печка в частном доме всё более популярна с каждым годом. Это связано с тем, что она хорошо вписывается в интерьер, способна полностью обеспечивать нагревом создание и не требует дополнительных затрат на свое обслуживание.

Предлагаем вам проект деревянного дома с печкой под ключ. Начиная от выбора планировки и заканчивая отделочными работами. Весь комплекс услуг от одного исполнителя! 

Нюансы расположения печи

Проекты деревянных домов из бруса с печью требуют аккуратности в разработке и выполнении. Это связано с обеспечением пожарной безопасности и правильным размещением печи в интерьере. В работе мы используем опыт многих поколений, для которых печь была единственным источником обогрева.

Современные проекты домов с печным отоплением, как правило, требуют устройства и другого типа обогрева. Часто дополнительная система создается устройством газового или твердотопливного котла, а также электрических систем. Обязательно при проектировании и строительстве важно правильно подобрать материал для печи и расположить ее в строгом соответствии с пожарными правилами. Обезопасить деревянные конструкции от попадания углей и пламени.

Если вы выбираете проекты деревенских домов из бруса с печным отоплением, то нужно знать, что они разрабатываются с разным расположением основной конструкции. Обычно печь устанавливается таким образом, чтобы максимально полно раздавать тепло по всем комнатам. Чаще всего ее устраивают в центре здания и к ней пристраивают перегородки.

Сейчас разрабатываются дома с таким расположением:

  • проект дома из бруса с печкой посередине относят к одним из популярных;
  • печь, пристроенная к одной из наружных стен;
  • с центральным расположением, но с несколькими топками и дымоходами; такой тип более гибкий, но требует больших затрат в обслуживании.

Нужен дом с печкой?

Вы решили приобрести проект деревенского или дачного дома с печкой или построить коттедж для постоянного проживания с такой конструкцией? Тогда представляем вам большой ассортимент таких решений в нашем каталоге. Здания с печкой представлены у нас разные этажности и планировки. Вы всегда найдете подходящее решение для себя.

Проекты домов и коттеджей размером 8 на 8 метров

ВСЕ СТИЛИ Европейский Хай-Тек Шале стиль Райта Скандинавский Американский Классический Минимализм Прованс Современный Финский Барнхаус Георгианский Модернизм Неоклассицизм Славянское фентези Постмодерн Эклектика. Cлавянское фэнтези Псевдорусский Неомодернизм Псевдомодерн. Модернизм Норвежский Немецкий стиль Барокко Фьюжн

ВСЕ ТИПЫ СТРОЕНИЙ Жилой домТаунхаусБаняГаражБеседкаОсобнякКотельнаяКонюшняГаражный навес Хозяйственная постройка

ВСЕ МАТЕРИАЛЫ ГазобетонКерамические блокиКирпич Комбинированный (Кирпич+Дерево)БрусКаркасПенобетонКерамзитобетонные блокиБревно Комбинированный (Газобетон+Брус)АрболитТеплостенМонолитгазобетонные блоки 400газобетонные блоки 500газобетонные блоки 375монолитный ж/б каркас с заполнением газобетоными блоками 375газобетонные блоки 300Брус 150Поризованный керамический блок 380поризованный керамический блок 510СИП-панеликирпич 380кирпич 510Пористый бетонСиликатный кирпичКерамический блокКерамический блок 440ПенопластКерамический пустотелый блокБлок из ячеистого бетонаМонолитный ж/б каркас с заполнением поризованным керамическим блоком 380 кирпич Поризованный керамический блок 440 Газобетонные блоки 400 мм с утеплением 50 ммПоризованный керамический блок 640Андезитобазальтовые блоки 590Монолитный ж/б каркас с заполнением газобетоными блоками 400Монолитный ж/б каркас с заполнением поризованным керамическим блоком 640Керамзитобетонные блоки 400Блок из ячеистого бетонанаружные – кирпичные с утеплителем, толщиной 510 мм внутренние несущие – кирпичные 380 мм толщинойкирпич с утеплителем (640 мм)Поризованные блокиПеноблоки с облицовкой кирпичом Тёплая керамика толщиной 640 мм

ЭТАЖНОСТЬ 1 этаж 2 этажа 3 и более этажей

15 Особенности дома Сегодняшние покупатели хотят больше всего

Это прекрасное время для продажи дома. Спрос высокий, а продажи превышают темпы, достигнутые до пандемии. Запасы все еще исторически низки, но в июне они начали расти, поскольку все больше владельцев выставили свои дома на продажу. По мере того, как они присоединяются к драке, и строители выводят на рынок все больше новых домов, покупатели будут иметь больший выбор, а продавцам придется активизировать свою игру в более конкурентной среде.

Мы представили 15 основных функций, которые покупатели, опрошенные Национальной ассоциацией строителей жилья, заявили, что хотели бы в 2021 году. Некоторые из них представляют собой небольшие проекты, которые вы могли бы выполнить самостоятельно довольно быстро и дешево. Другим требуется больше времени, денег и планирования, чтобы найти и нанять подрядчиков и получить материалы, что может быть сложной задачей в условиях бума реконструкции и нехватки альбора и материалов.

По мере того, как рынок жилья продолжает восстанавливаться, потенциальным продавцам следует дважды подумать, прежде чем отказываться от обновления тех участков своего дома, которые нуждаются в серьезном обновлении . Покупатели готовы тратить большие средства на дома с более качественной отделкой в ​​популярных районах.«После укрытия на месте ... люди [] готовы к переменам в своих домах - или ищут новые», - говорит Брайан К. Льюис, брокер по недвижимости из нью-йоркской риэлторской фирмы Compass. Убедитесь, что ваш дом находится в отличном состоянии, чтобы привлечь как можно больше внимания и по максимально возможной цене.

Однако вы вряд ли окупите все затраты на реконструкцию при продаже. Согласно отчету «Стоимость по сравнению с стоимостью 2021 года» журнала «Ремоделинг», продавцы окупили от 48% до 94% стоимости 22 рассмотренных проектов.Например, средняя стоимость ремонта ванной комнаты среднего класса составляет 24 424 доллара США (по сравнению с 21 377 долларами в октябре 2020 года). Вы бы окупили около 14 671 доллар (60,1%) от этой суммы во время перепродажи в течение года.

Тем не менее, цена бездействия может быть намного больше, чем небольшие убытки, которые вы понесете при любых проектах по благоустройству дома . «Застрять вовремя со своим домом - не умный ход, и он редко получает финансовое вознаграждение во время продажи», - добавляет Льюис. Фактически, из-за этого ваш дом может дольше оставаться на рынке.В результате вам, вероятно, придется оплачивать текущие расходы по ипотеке, техническому обслуживанию и подготовке.

Если вы хотите получить максимальную отдачу от вложенных средств, сосредоточьтесь на функциях, которые действительно хотят видеть большинство покупателей дома. и которые вам будут нравиться, пока вы живете в доме. Вкусы потребителей могут различаться в зависимости от региона, поэтому проконсультируйтесь со своим агентом по недвижимости, чтобы узнать, какие особенности дома пользуются большим спросом в вашем районе, - советует доктор Джессика Лаутц, вице-президент по демографии и поведенческим исследованиям Национальной ассоциации риэлторов .

Мы рассмотрели последний отчет Национальной ассоциации строителей жилья «Что на самом деле хотят покупатели жилья», чтобы оценить предпочтения недавних и потенциальных покупателей жилья. Мы также использовали их опрос «Особенности дома, который покупатели считают важным», который определяет наиболее желаемые характеристики дома среди потенциальных покупателей жилья впервые и во второй раз. Ориентировочная стоимость проекта взята с сайта HomeWyse.com и отражает стоимость материалов и рабочей силы подрядчика, если не указано иное.

1 из 15

Прачечная

  • Процент покупателей, которым нужна эта функция : 87%
  • Стоимость установки : от 1300 до 14 825 долларов, в зависимости от местоположения и отделки

Больше всего на свете, домовладельцев хотят иметь специальную прачечную, где они могут спрятать грязную одежду и складывать чистую, пока их не уберут. . Отдельная прачечная возглавляет список Национальной ассоциации строителей жилья (NAHB), наиболее востребованный покупателями в доме.«Наличие отдельной комнаты [для таких вещей, как складывание или глажка одежды] помогает уберечь от беспорядка ваше жилое пространство ... Потенциальные покупатели увидят в этом огромную выгоду», - говорит Пол Салливан, основатель и президент The Sullivan Company , Ньютон, Массачусетс, реконструирующая и строительная фирма.

Если у вас нет существующей прачечной и вы хотите добавить ее, обычно проще (и дешевле) разместить подвал , советует Салливан. Коммуникации уже есть, а подвал во многих случаях недостроен, так что сначала ничего сносить не придется.

Если вы вкладываете средства в новую стиральную машину и сушилку, ищите модели, сертифицированные Energy Star, которые сэкономят вам энергию и деньги . Добавьте хорошее освещение и раковину, в которой можно вымыть или замачивать сильно испачканные или грязные вещи. В зависимости от вашего бюджета и места вы можете добавить стандартные или нестандартные шкафы, складной стол или столешницы.

2 из 15

Наружное освещение

  • Процент покупателей, которым нужна эта функция : 87%
  • Стоимость установки : от 260 до 530 долларов

Освещение ухоженного газона внешним освещением может помочь внимание потенциальных покупателей еще до того, как они ступят на порог.Фактически, согласно отчету NAHB, внешнее освещение является наиболее востребованной функцией наружного освещения (на втором месте - патио). Варианты включают точечные светильники, светильники для дорожек и подвесные светильники.

Помимо эстетики, внешнее освещение также служит дополнительной функцией безопасности для вашего дома, - говорит Дэниел Херст, владелец и генеральный директор Hurst Design-Build-Remodel , компании по ремонту домов в Миддлбург-Хайтс, штат Огайо. Например, освещение с датчиком движения включается автоматически при движении за пределами вашего дома.

3 из 15

Потолочный вентилятор

  • Доля покупателей, которым нужна эта функция : 83%
  • Стоимость установки : от 520 до 860 долларов за прибор с комплектом освещения и пультом дистанционного управления

Помимо улучшения Эстетичные, энергоэффективные потолочные вентиляторы для дома (от 60 до 1890 долларов в Lowe's) также могут помочь снизить затраты на охлаждение при использовании вместе с кондиционером или вместо него в теплые месяцы.

Потолочные вентиляторы создают эффект охлаждения ветром, который помогает охладить людей, сидящих в комнате. Домовладельцы должны иметь возможность поднять уровень термостата на четыре градуса без снижения комфорта, когда вентилятор используется с кондиционером , согласно Energy.gov.

Energy.gov также рекомендует использовать потолочные вентиляторы только в помещениях с высотой потолка не менее восьми футов. Вентиляторы лучше всего работают на этой высоте и когда они подвешены на 10–12 дюймов ниже потолка.

Если вы используете кондиционер, потолочный вентилятор позволит вам поднять температуру термостата примерно на 4 ° F без снижения комфорта.В умеренном климате или в умеренно жаркую погоду потолочные вентиляторы могут позволить вам вообще отказаться от использования кондиционера. .

4 из 15

Энергоэффективность (устройства и окна)

  • Доля покупателей, которым нужна эта функция : 81% -83%
  • Стоимость установки : от 660 до 1020 долларов

Ожидается Покупатели, желающие ограничить счета за коммунальные услуги, будут привлечены к объектам недвижимости с окнами и техникой, отвечающими требованиям Energy Star. «Прошли те времена, когда такие функции были аномалией. Сегодняшние покупатели жилья ожидают повышения энергоэффективности», - отмечает Льюис из Compass. Если у вас еще нет этих функций, изучите свой бюджет на реконструкцию и решите, на что вы можете позволить себе потратить.

Энергоэффективные окна могут сократить расходы на отопление и охлаждение на 12%, а отдельные приборы уменьшат ваши счета за электроэнергию и воду. Например, стиральная машина с сертификатом Energy Star (от 700 до 2000 долларов в Home Depot) потребляет примерно на 25% меньше энергии и на 33% меньше воды, чем обычные стиральные машины.

Замена существующей сушилки для белья на энергоэффективную версию может сэкономить до 200 долларов в течение срока службы устройства.

Окна, соответствующие требованиям Energy Star, состоят из двух или трех оконных стекол с невидимым стеклянным покрытием, герметичных пространств, заполненных воздухом или инертным газом между стеклами, более прочной герметичной ленты, чем у обычных окон, и улучшенных материалов для обрамления - все это снижает нежелательные прирост и потеря тепла в доме. Посудомоечная машина, сертифицированная Energy Star (цена которой варьируется от 400 до 1900 долларов в Home Depot), использует датчики почвы, чтобы оценить, насколько грязная ваша посуда, чтобы минимизировать потребление воды.

После установки продавцы должны обязательно включить эти функции экономии денег в свои домашние списки.

5 из 15

Патио

  • Процент покупателей, которым нужна эта функция : 82%
  • Стоимость установки : от 1660 до 4320 долларов за бетонный внутренний дворик

Для домовладельцев важно не пренебрегать - говорит Майк МакГрю, председатель и главный исполнительный директор McGrew Real Estate , риэлторской фирмы в Лоуренсе, штат Канзас.

На сегодняшнем рынке жилья открытые жилые помещения стали самой желанной особенностью дома на открытом воздухе.

«Когда большинство покупателей видят дом с действительно красивым задним двором, они начинают представлять себя сидящими на открытом воздухе с друзьями за напитками», - добавляет МакГрю. Кроме того, открытые площадки предлагают больше жилого пространства без затрат на крупномасштабную пристройку дома.

С ростом популярности реалити-шоу о ремонте домов многие покупатели стали ожидать привлекательных функций, которые они видят по телевизору в реальной жизни, говорит Лаутц из NAR.Некоторые из этих шоу, включая DIY Network Самый отчаянный пейзаж Америки и HGTV Going Yard , посвящены жилым пространствам на открытом воздухе. По данным NAHB, чем дороже дом, тем больше покупателей хотят иметь такие внешние элементы, как летняя кухня, камин или встроенный гриль.

Поскольку внутренние дворики обычно делаются из бетона или брусчатки, их строительство обычно обходится дешевле, чем строительство деревянного настила или крыльца, и, как правило, их легче обслуживать , скажем, с помощью мойки под давлением по сравнению с периодическим окрашиванием и повторной герметизацией или покраской.Однако, по данным BobVila.com, их стоимость при перепродаже, вероятно, будет меньше, чем стоимость террасы или крыльца.

6 из 15

Двойная кухонная мойка (бок о бок)

  • Процент покупателей, которым нужна эта функция : 81%
  • Стоимость установки : от 450 до 540 долларов за удаление старой раковины и установку новой , без учета стоимости мойки

На протяжении всей пандемии кухонная мойка подвергалась нагрузкам, поскольку домовладельцы стали больше готовить и готовить больше посуды .Двойная раковина, расположенная бок о бок, разделенная на 50/50 или 60/40, дает вам больше возможностей для организации работы, например, с одной стороны, чтобы спрятать грязную посуду, пока она не попадет в посудомоечную машину, а с другой стороны - для приготовления. еду, используя мусоропровод или сушку, которые вы вымыли вручную.

Выбирая раковину, обратите внимание на такую, которая достаточно глубока, чтобы вместить большие кастрюли и сковороды или противни для печенья. Мойки строительного класса зачастую слишком мелкие, чтобы быть наиболее практичными.

Фарфор прекрасен, но склонен к появлению пятен, потертостей и сколов. Нержавеющая сталь долговечна и проста в уходе. Большинство современных моделей изготовлено из нержавеющей стали 16 или 18 калибра, которая толще и менее шумна, чем старые модели. Чтобы упростить и удешевить установку, совместите размер, форму, тип установки (вставной или под монтаж) и количество отверстий (для смесителя, распылителя и дозатора мыла) новой раковины со старой.

В Home Depot встраиваемые раковины с двумя раковинами из нержавеющей стали 18-го калибра стоят от 89 до 2005 долларов, а версии для установки под столешницу - от 120 до 1027 долларов.

При замене раковины самое время заменить смеситель. На сайте Lowes.com цена на смесители из нержавеющей стали для кухни с раскрывающимся меню составляет от 47 до 1158 долларов. Также убедитесь, что запорные клапаны подачи воды работают правильно - предмет, который будет проверен покупателем при осмотре дома.

7 из 15

Кухонная кладовая

  • Процент покупателей, которым нужна эта функция : 81%
  • Стоимость установки : Зависит от дизайна

Гардеробная - вторая - самая желанная функция кухни среди покупателей, опрошенных в отчете NAHB.Почему? Покупатели дома с семьями знают, что кухня может быстро переполниться, когда не хватает места для хранения самого необходимого (подумайте: консервы, приправы и контейнеры для хранения продуктов). А тем, кто делает покупки оптом в складских клубах, крупных розничных магазинах или в Интернете, чтобы избежать частых поездок и сталкиваться с толпой в магазинах, потребуется дополнительное место на кухне для хранения своих товаров.

В отличие от кладовых с выдвижными шкафами с раздвижными дверьми, которые предлагают ограниченное пространство, версии позволяют домовладельцам хранить большее количество нескоропортящихся продуктов питания и других предметов первой необходимости в нескольких шагах от зоны приготовления еды , предполагает Нил Парсонс. , дизайнер проекта Move or Improve , Matawan, N.Фирма по домашнему дизайну из J.

По данным ThisOldHouse.com, кладовые обычно имеют размер 5x5 футов и имеют U-образные открытые полки или шкафы со столешницей. Убедитесь, что кладовая находится в прохладном и сухом месте.

8 из 15

Переднее крыльцо

  • Процент покупателей, которым нужна эта функция : 81% (75% покупателей хотели бы заднее крыльцо или террасу)
  • Стоимость установки : от 4600 до 22000 долларов за 200 квадратных футов

Передняя веранда представляет собой место между бордюром и входной дверью, где домовладельцы могут расслабиться, понаблюдать за окружающим миром и пообщаться с друзьями и соседями, при необходимости отстранившись от общества.Поскольку он покрыт крышкой, он является продолжением вашей жилой площади. Он защищает вас от дождя, а если его закрыть, то можно избежать и насекомых. Однако нависающая крыша уменьшит естественный свет, который ваш дом получает через передние окна (в этом помогут световые люки на крыше крыльца).

Согласно ThisOldHouse.com, крыльцо должно быть не менее 6 футов в глубину, чтобы можно было удобно сидеть, или 10 футов для трапез на открытом воздухе. (Многие новые дома построены с неглубоким крыльцом, скажем, 4 фута глубиной, больше для внешнего вида, чем для использования в реальном мире.) Убедитесь, что стиль крыльца соответствует вашему дому.

Если у вас уже есть веранда, обеспечьте удобные кресла, не перегружая пространство. Добавьте яркие акценты с помощью подушек, подушек и коврика, предназначенных для наружного использования, и контейнеров с цветами. Добавьте потолочный вентилятор, предназначенный для использования на открытом воздухе, чтобы подышать прохладным ветерком, когда нет природы.

Если вы хотите больше уединения и меньше уличного шума или не хотите уменьшать естественное освещение в своем доме, веранда может быть лучшей альтернативой, чем крыльцо.Поскольку у террасы нет крыши, она легче крыльца и требует меньше структурной опоры, поэтому при той же площади в квадратных футах она, вероятно, будет стоить меньше крыльца, согласно BobVila.com. (По данным HomeAdvisor.com, типичный диапазон затрат составляет от 4080 до 11260 долларов.

Как и в случае любого другого дополнения, убедитесь, что ваш проект разрешен, соответствует строительным нормам и правилам и не требует превышения требований к покрытию участка в вашем районе.

9 из 15

Паркетные полы в основной жилой площади

  • Процент покупателей, которым нужна эта функция : 81%
  • Стоимость установки : от 1290 до 1850 долларов за 120 квадратных футов для укладки и отделки паркетных полов

Паркетный пол имеет естественный вид, менее аллергенен, проще в уходе и более долговечен, чем ковер , который необходимо заменять каждые 10 лет или около того.Его можно периодически ремонтировать, и он служит на всю жизнь.

Продавцы с ограниченным бюджетом могут захотеть купить паркет из инженерной древесины (который представляет собой шпон из твердых пород дерева поверх нескольких слоев других видов древесины, образующих фанерный сердечник. Вы можете рассчитывать заплатить от 990 до 1450 долларов за установку 120 квадратных футов паркет из паркетной доски.

10 из 15

Полная ванна на основном уровне

  • Процент покупателей, которым нужна эта функция : 80%
  • Стоимость установки : Зависит от проекта

Полный ванна включает раковину, унитаз, ванну и душ. Семьям нравится дом на первом этаже, потому что родители могут контролировать время купания детей старшего возраста , убирая на кухне после ужина.

Зрелым людям это нравится из-за того, что они могут жить на одном этаже, особенно если соседнюю комнату можно превратить в спальню. Существующую дамскую комнату можно превратить в полноценную ванну, включив в нее пространство из соседнего туалета, комнаты или коридора.

По данным Improvenet, типичное пространство, необходимое для небольшой ванной комнаты с ванной и душем, составляет 40 квадратных футов (обычно 5 футов на 8 футов).com. Взрослым людям может понадобиться отдельная душевая кабина, для которой требуется немного больше места (45 квадратных футов или 5 на 9 футов). Подумайте о замене распашной двери на карманную и добавлении функций для повышения доступности, таких как более широкий дверной проем, нескользящий пол и поручни.

11 из 15

Энергоэффективное освещение

  • Процент покупателей, которым нужна эта функция : 80%
  • Стоимость установки : Зависит от проекта, но больше, если вы нанимаете разнорабочего для труднодоступных мест -достижимые зоны

Светодиодные лампы, сертифицированные EnergyStar, потребляют как минимум на 75% меньше энергии и служат в 25 раз дольше, чем традиционные лампы накаливания.Поскольку они излучают свет в одном направлении, светодиодные лампы отлично подходят для утопленного освещения или рабочего освещения , а поскольку они излучают очень мало тепла, они хорошо работают на кухне, которая уже может быть достаточно горячей. Они сэкономят вам деньги, пока вы живете в своем доме, и вам не придется беспокоиться о замене перегоревшей лампочки, пока ваш дом продается.

Для начала переключитесь на светодиодные лампы в наиболее часто используемых или наименее доступных светильниках в вашем доме.

Светодиодные лампы бывают разных моделей.Хотя их яркость измеряется в люменах, упаковка обычно маркируется знакомыми эквивалентами ватт, такими как 60 или 100 Вт. Вы также можете выбрать из диапазона цветовых температур, от теплого до холодного, включая, например, мягкий белый или яркий дневной свет, в зависимости от того, где будет установлена ​​лампа, и ваших предпочтений. Например, вам может не понадобиться холодная лампочка, излучающая голубоватый оттенок на кухне. Многие модели имеют регулировку яркости.

На 1000bulbs.com вы можете купить упаковку из четырех стандартных светодиодных ламп мощностью 60 Вт, сертифицированных Energy Star, по цене от 1 доллара.32 (в упаковке по четыре штуки) по 6,56 доллара за штуку.

Чтобы сделать еще один шаг вперед, вы можете установить несколько интеллектуальных светодиодных ламп, которыми вы можете управлять из приложения на своем смартфоне. Например, вы можете приобрести лампу Philip Smart Wi-Fi Wiz, эквивалентную 60 Вт, по цене 9 долларов за штуку или упаковку из четырех штук за 40 долларов в Home Depot. Установите их в ключевых местах, чтобы при необходимости можно было включать свет, когда будет показан ваш дом.

12 из 15

Eat-In Kitchen

  • Процент покупателей, которым нужна эта функция : 78%
  • Стоимость установки : Зависит от дизайна и структурных требований

Eat-in Kitchen - то есть , столовое пространство для приема пищи на кухне - это незаменимая вещь для покупателей вторичного жилья, опрошенных NAHB.Они особенно привлекательны для семей с детьми. Это место не только для еды, но и для выполнения домашних заданий, изготовления поделок и многого другого. Такие гибкие пространства оказались важнее, чем когда-либо во время пандемии.

Удаление ненесущей стены, чтобы освободить место для небольшого стола и стульев на кухне, относительно недорого (всего 1000 долларов, согласно HomeAdvisor.com), но эта цена может быстро возрасти, если при сносе обнаружится сантехника, воздуховод и электрическая проводка, которые необходимо удалить, - говорит Парсонс из Move or Improve.(Если стена несущая, вы заплатите до 3000 долларов в одноэтажном доме или до 10000 долларов в многоэтажном доме.)

Если у вас ограниченный бюджет и вы не можете позволить себе постучать Из стены, чтобы освободить больше места для стола и стульев, рассмотрите возможность добавления центрального острова с местом для барных стульев , предлагает Парсонс. Вы можете приобрести сборные кухонные острова с местом для сидения. Например, на Wayfair.com вы можете купить остров с сидячими местами за от 152 до 2850 долларов.

13 из 15

Столовая

  • Процент покупателей, которым нужна эта функция : 70%
  • Стоимость установки : от 5 890 до 6870 долларов за реконструкцию существующего помещения площадью 200 квадратных футов.

В последние годы формальные столовые (и закрытые планы этажей) отошли на второй план по сравнению с концепциями открытого пола в современных домашних моделях. Несмотря на то, что эти планировки помогают максимально увеличить пространство, все еще есть покупатели домов, которым нужен шарм и уникальные особенности, присущие более старым домам . Это включает в себя отдельную обеденную зону, отличную от кухни.

Благодаря открытой планировке этажей «многие люди сидят на своем кухонном острове и быстро перекусывают в неформальной обстановке», - говорит Шеннон Линч, агент по недвижимости из Savvy + Co.Real Estate, риэлторская фирма из Шарлотты, Северная Каролина. «Сидеть в столовой - значит иметь большое значение ... Это заставляет ваших гостей чувствовать себя особенными», - добавляет она. Это особенно актуально во время праздничных посиделок или семейных обедов. Если у вас старый дом с закрытой планировкой, возможно, пришло время модернизировать зону столовой, чтобы привлечь покупателей. Стоимость, указанная здесь для мелкомасштабной реконструкции, включает установку нового пола, дверей, распределительных щитов, декоративной фурнитуры и встроенного освещения.Многие из этих функций входят в стандартную комплектацию новых домашних моделей.

Если в вашем доме открытая планировка, все же есть способы создать отдельную обеденную зону. Вы можете добавить осветительный прибор над столом или встроить потолочный поддон, чтобы выделить определенную область основного жилого уровня - возможно, рядом с кухней. Другой вариант: установить декоративные колонны вместо сплошной стены (по данным Homewyse, стоимость установки составляет от 1149 до 1643 долларов за двоих.com.

14 из 15

Гардеробная (главная спальня)

  • Процент покупателей, которым нужна эта функция : Н / Д
  • Стоимость установки : Зависит от дизайна

В то время как гардеробные не входят в число главных требований всех покупателей жилья, они пользуются большим спросом среди вторичных покупателей жилья , согласно данным NAHB.

Если вы живете в старом доме со встроенным шкафом, возможно, пришло время для ремонта, если вы планируете выставить дом на продажу.Пары обычно хотят иметь больше места в туалете, потому что они будут делить его.

Между тем, одинокие люди могут пожелать гибкости, чтобы иметь возможность хранить свои личные вещи - от одежды и обуви до украшений и других аксессуаров - в одном месте, сохраняя при этом их организованность. «Дома без гардеробной в главной спальне сложнее продать и, как правило, привлекают меньше покупателей», - говорит Канде Грин из Далласа, тогда как Агнес Семинара-Хольцберг из Скарсдейла, штат Нью-Йорк, говорит, что это не проблема. производитель ни выключатель.

Для потенциальных продавцов старых домов, в которых меньше места, полный ремонт туалета в главной спальне может оказаться непрактичным. Однако у вас все еще есть варианты, которые помогут сделать вашу собственность более привлекательной. Обновите существующий встроенный шкаф, установив организационную систему со стеллажами и вешалками для одежды. Вы можете приобрести сборную систему Elfa в магазине контейнеров по цене от 380 до 1770 долларов (белый цвет). ). Чтобы сэкономить деньги, вы можете пойти по пути DIY и установить его самостоятельно или нанять кого-нибудь, например, из TaskRabbit, чтобы он сделал это за вас.Вы также можете нанять консультанта из фирмы по индивидуальному дизайну шкафов, такой как Closet Factory, чтобы оценить ваше пространство и спроектировать систему организации, которая соответствует вашим потребностям. Стоимость будет варьироваться в зависимости от ваших требований.

Если у вас пустое гнездышко, вы можете даже превратить ближайшую меньшую комнату в индивидуальную гардеробную. По данным HomeAdvisor, в зависимости от качества используемых материалов (например, стеллажи из цельного дерева или стеллажи из деревянного шпона), этот тип проекта может варьироваться в цене от 1000 до 6500 долларов.com.

15 из 15

Место для хранения в гараже

  • Процент покупателей, которым нужна эта функция : нет данных
  • Стоимость установки : от 2025 до 2363 долларов

Покупателям с растущими семьями требуется много места для хранения. Потенциальным продавцам следует иметь в виду, что «оптимальная жизнь означает, что у вас в кармане больше долларов во время распродажи», - говорит Льюис из Compass. Вырезание места в гараже, чтобы убрать беспорядок на главном уровне, может помочь вам в прибыли. «Убедитесь, что бонусное пространство легко доступно и прекрасно организовано», - советует Льюис.

Стоимость установки, указанная здесь, включает добавление хранилища, электрических цепей и освещения, а также настенную панель для крепления инструментов.

План этажей дома с алфавитом · Hanford History Project

Дублинское ядро ​​

Название

План этажей дома Alphabet

Субъект

Планы этажей, строительство, Сборные дома, Здания, Дома, История

Описание

Планы этажей дома Alphabet, которые были доступны для строительства, в Ричленд-Виллидж.

Создатель

Hanford Engineer Works

Издатель

Хэнфордский исторический проект, Университет штата Вашингтон Tri-Cities

Автор

Дайан Браунли

Права

Тем, кто заинтересован в воспроизведении части или всей этой коллекции, следует обратиться в Хэнфордский исторический проект по адресу ourhanfordhistory @ tricity.wsu.edu, который может предоставить конкретную информацию о правах на эти элементы.

Дом алфавита Z

Планы этажей дома Alphabet, которые были доступны для строительства, в Richland Village.

Дом алфавита Y

Планы этажей дома Alphabet, которые были доступны для строительства, в Richland Village.

Дом алфавита V

Планы этажей дома Alphabet, которые были доступны для строительства, в Richland Village.

Alphabet House U

Планы этажей дома Alphabet, которые были доступны для строительства, в Richland Village.

Дом алфавита Т

Планы этажей дома Alphabet, которые были доступны для строительства, в Richland Village.

Дом алфавита S

Планы этажей дома Alphabet, которые были доступны для строительства, в Richland Village.

Дом алфавита R

Планы этажей дома Alphabet, которые были доступны для строительства, в Richland Village.

Дом алфавита Q

Планы этажей дома Alphabet, которые были доступны для строительства, в Richland Village.

Сборный дом Alphabet 9

Планы этажей дома Alphabet, которые были доступны для строительства, в Richland Village.

Сборный дом Alphabet 8

Планы этажей дома Alphabet, которые были доступны для строительства, в Richland Village.

Сборный дом Alphabet 7

Планы этажей дома Alphabet, которые были доступны для строительства, в Richland Village.

Сборный дом Alphabet 6

Планы этажей дома Alphabet, которые были доступны для строительства, в Richland Village.

Сборный дом Alphabet House 5

Планы этажей дома Alphabet, которые были доступны для строительства, в Richland Village.

Сборный дом Alphabet 4

Планы этажей дома Alphabet, которые были доступны для строительства, в Richland Village.

Сборный дом Alphabet 3

Планы этажей дома Alphabet, которые были доступны для строительства, в Richland Village.

Сборный дом Alphabet 2

Планы этажей дома Alphabet, которые были доступны для строительства, в Richland Village.

Сборный дом Alphabet 1

Планы этажей дома Alphabet, которые были доступны для строительства, в Richland Village.

Дом алфавита M

Планы этажей дома Alphabet, которые были доступны для строительства, в Richland Village.

Дом алфавита L

Планы этажей дома Alphabet, которые были доступны для строительства, в Richland Village.

Дом алфавита K

Планы этажей дома Alphabet, которые были доступны для строительства, в Richland Village.

Дом алфавита K

Планы этажей дома Alphabet, которые были доступны для строительства, в Richland Village.

Дом алфавита H

Планы этажей дома Alphabet, которые были доступны для строительства, в Richland Village.

Дом алфавита G

Планы этажей дома Alphabet, которые были доступны для строительства, в Richland Village.

Дом алфавита F

Планы этажей дома Alphabet, которые были доступны для строительства, в Richland Village.

Alphabet House E

Планы этажей дома Alphabet, которые были доступны для строительства, в Richland Village.

Дом алфавита D

Планы этажей дома Alphabet, которые были доступны для строительства, в Richland Village.

Дом алфавита C

Планы этажей дома Alphabet, которые были доступны для строительства, в Richland Village.

Alphabet House B

Планы этажей дома Alphabet, которые были доступны для строительства, в Richland Village.

Alphabet House Апартаменты

Планы этажей дома Alphabet, которые были доступны для строительства, в Richland Village.

Алфавитный дом A

Планы этажей дома Alphabet, которые были доступны для строительства, в Richland Village.

Планы домов в Хэмптоне | Чертежи дома-монстра

Влиятельные планы домов Хэмптона

Планы домов

Hampton использовались в жилой архитектуре с колониальных времен. Они показали много разных материалы в их конструкции, от камня до металла, и имели усиленные крыши, чтобы противостоять атлантическим ветрам и восточным ветрам. побережье метели. Раньше дома были меньше, но выросли в размерах, чтобы вместить большие семьи.

Внешний вид

Дома в стиле Хэмптон привлекают семьи своим размером и дизайном. Экстерьер может включать один или несколько материалов, чтобы добавить изюминку в дом, например, стены из кедровой черепицы и кирпичные фасады. Некоторые фасады могут иметь кирпичные стены с виниловый сайдинг на треугольных фронтонах. Колонны также распространены за пределами этих домов, поскольку две обычно выделяются на парадный вход. Другие внешние особенности включают:

  • Кирпич, камень, сайдинг и другие материалы
  • Боковые вальмовые крыши и фронтоны
  • Большой подъезд
  • Пристроенный фасадный гараж с одной стороны
  • Украшения, такие как флюгеры на крыше

Внутренние детали

В домах

Hampton большие окна, через которые солнечный свет проникает внутрь.Хотя в некоторых планах есть два спальни, в этих домах чаще бывает три или более, включая две или три полноценные ванные комнаты. Мультикар гараж включен в планы, а наличие двух этажей - повторяющийся элемент дизайна. Некоторые особенности интерьера включают:

  • Островные кухни
  • Уголок для завтрака
  • Приглашающие фойе
  • Открытая семейная комната с камином
  • Отдельные столовые

Почему выбирают планы дома в стиле Хэмптон?

Выбирайте проекты домов в стиле Хэмптона из-за их долгой истории и очарования, а также из-за натуральных материалов экстерьера и просторные интерьеры.Они идеально подходят для маленьких и больших семей, которые планируют жить в доме круглый год или только сезонно. Несмотря на название, эти дома могут быть построены в любом месте и регионе по всей стране. Если вы поклонник домашнего дизайна в стиле Хэмптона, ознакомьтесь с нашими другими аналогичными планами дома, такими как Cape Code и планы домов в Новой Англии .

Найдите здесь планы дома в стиле Хэмптон

MonsterHousePlans.com предлагает множество планов этажей в Хэмптоне, из которых можно выбирать.Планы могут быть настроены Builder в соответствии с вашими потребностями или используется как есть из-за их исключительного дизайна. Независимо от того, построены ли они в В Хэмптоне или на западе дома в стиле Хэмптона предоставляют пространство для семей и добавляют красоты окрестностям.

Планы многоквартирных домов | План дома маг

План 031М-0092

О планах многоквартирных домов ...

Планы многоквартирных домов

- это здания, которые имеют внешний вид единой конструкции, но при этом имеют две или более отдельные жилые единицы, разделенные стенами или этажами.Большинство из этих проектов предлагают внешнюю привлекательность домов для одной семьи, предлагая при этом экономические преимущества многосемейного строительства. Кроме того, планы многоквартирных домов хорошо подходят для инвестиционной собственности, где пространство ограничено и единицы можно сдавать в аренду. Эти планы доступны в широком диапазоне размеров и архитектурных стилей. Хотя жилые единицы обычно меньше, чем в односемейных домах, некоторые планы домов в многосемейном стиле спроектированы с более роскошными единицами. Таунхаусы, дуплексы, трехуровневые планы и планы квартир - вот некоторые примеры многосемейных проектов.Кроме того, планы дома для нескольких поколений имеют некоторые общие характеристики с проектами для нескольких семей.

Когда дело доходит до размера и стиля отдельных жилых помещений, планы этажей на несколько семей сильно различаются. Дуплексы - это многоквартирные дома, спроектированные с двумя жилыми единицами, которые расположены рядом и разделены брандмауэром, или они уложены друг на друга и разделены полом. Квартиры могут быть одинаковыми или разными по конструкции. Более высококлассная версия этих двухквартирных домов обычно называется виллой.Таунхаусы - это еще один тип плана многосемейного дома, который состоит из двух или более единиц. Они могут быть одно- или двухуровневыми или их комбинацией и, как правило, имеют более изысканный вид и планировку, чем их дуплекс и триплекс. Планы таунхаусов могут предлагать одинаковый план этажа или разные планы этажей для каждой единицы в структуре. Более крупные многосемейные проекты, такие как планы квартир и мультиплексы, включают более двух жилых единиц, которые стратегически расположены бок о бок, штабелированы или и то, и другое.Они довольно распространены в густонаселенных районах, где земли ограничены, но есть большой спрос на жилье. Планы многоквартирного дома, созданные с продуманным планированием и вниманием, предлагают многие из удобств и функций, присущих плану дома на одну семью.

Примеры домов в Лос-Анджелесе: отображение современных шедевров середины века

Лос-Анджелес полон фантастических стилей жилой архитектуры, от испанского колониального возрождения до современного современного стиля.Но модернистские дома для исследований, спонсируемые Arts & Architecture и спроектированные между 1940-ми и 1960-ми годами, являются родными для Южной Калифорнии и особенно символичны для этого региона.

В серии тематических исследований были представлены дома, построенные по заказу журнала и спроектированные некоторыми из самых влиятельных дизайнеров и архитекторов того времени, включая Чарльза и Рэя Имса, Ричарда Нейтра и Пьера Кенига. Жилые дома должны были быть относительно доступными, воспроизводимыми домами для семейного проживания после Второй мировой войны, с акцентом на «новые материалы и новые технологии в домостроении», как говорилось во введении к программе журнала.

Были подчеркнуты технологические инновации и практичные, экономичные особенности дизайна, хотя великолепное расположение домов на просторных участках в таких районах, как Пасифик Палисейдс и Голливудские холмы, придавало им роскошный шарм.

С помощью фотографа Юлиуса Шульман, который снял большинство домов, самые впечатляющие из них стали отражать не только новые стили домашнего дизайна, но и послевоенный образ жизни процветающего региона Южной Калифорнии.

Всего сдано в эксплуатацию 36 жилых и многоквартирных домов; пара дюжин были построены, и около 20 до сих пор стоят в районе Большого Лос-Анджелеса (есть еще один в Северной Калифорнии, недалеко от Сан-Диего и небольшой жилой комплекс в Фениксе).Некоторые из них были реконструированы, другие хорошо сохранились. Одиннадцать человек были внесены в Национальный реестр исторических мест в 2013 году.

Вот путеводитель по всем домам, которые еще предстоит увидеть, но имейте в виду, что, как и в Лос-Анджелесе, большинство из них по-прежнему являются частными резиденциями. Дома Имса и Штала, два из самых известных домов тематических исследований, регулярно открыты для посетителей.

Что касается нетрадиционной нумерации домов, после 1962 г. издатель A&A Дэвид Трэверс пишет, что объяснение «необъяснимо, застряло в прошлом.”

Подробнее Ежегодный проект дома

- Гастингс

Этот одноэтажный дом был построен как совместный учебный проект в рамках следующих программ в Центральном муниципальном колледже в кампусе Гастингса: строительные технологии, отопление, кондиционирование и охлаждение и электрические технологии.

Этот красивый дом в стиле ранчо имеет жилую площадь 1 918 квадратных футов. В каждой спальне по три спальни с просторным шкафом. В главной ванной комнате есть ванна / душ, 2 раковины из оникса цвета бронзита, а также центральный ящик для ящиков и шкаф для белья.Главная ванна включает в себя 2 раковины из оникса цвета бронзита, а также центральную стойку ящиков, индивидуальную душевую кабину из оникса цвета бронзит с индивидуальной плиткой до потолка, предоставленной Jacobi Carpet One, и шкаф для белья. Подсобное помещение / ванна включает в себя душ, раковину, стиральную и сушильную машины, а также навесные шкафы. В гостиной есть сводчатый потолок с потолочными балками в загородном стиле. В большой столовой есть кессонный потолок с потолочными балками в загородном стиле и люстра. В большой главной спальне также есть потолок-сундук с потолочными балками в деревенском стиле и индивидуальная гардеробная с 2 башнями и достаточным местом для хранения вещей.На кухне представлены изготовленные на заказ шкафы из ольхи, включая гранитные столешницы и кварцевую раковину с приподнятой барной стойкой, украшенной элегантной каменной облицовкой. Этот дом также включает в себя задний вход с удобным гардеробом, а также большое подсобное помещение и ванну 3/4, удобно расположенную у задней двери. Хозяйственное помещение очень просторное. Он включает в себя скрытый туалет, душевую кабину и достаточно места для стирки, при этом сохраняя полностью распашную дверь.

Дом имеет «не требующий обслуживания» экстерьер, облицованный ребристым стеклопакетом LP smart сайдингом, который предотвращает отрыв любого сайдинга внахлест от стены.Парадный вход облицован элегантной каменной облицовкой, доходящей до самого потолка - цвет «Flat Colorado». Входная дверь представляет собой дверь из стеклопластика с свинцовым стеклом. Задняя дверь облицована сталью. Двери патио представляют собой 6-дюймовые раздвижные двери из французского дерева Pella. Окна серии Designer и двери патио позволяют устанавливать мини-жалюзи между стеклами. Распашные окна Pella Designer есть во всем доме.

Трехстворчатые двери в стиле «ольха» и индивидуальная отделка из ольхи используются во всем доме для долговечности и красоты.Вся обшивка, шкафы и двери окрашены морилкой EZ, Цвет - Средиземноморский. Вся фурнитура окрашена в бронзовый цвет.

Все стены в доме загрунтованы и покрыты двумя слоями высококачественной краски PPG 1097-3 Toasted Almond (теплый, светлый и нейтральный, серовато-коричневый).

Напольные покрытия, фартук кухни и плитка для душа будут предоставлены Jacobi Carpet One. В доме будет элегантный пол из LVP (Luxury Vinyl Plank) в гостиной, столовой, кухне, коридорах и подъездах.Пол LVP будет включать прочный ПВХ-наполнитель, который помогает снизить уровень шума, а также будет полностью водонепроницаемым. В гостиной также будет коврик размером с комнату. В ванных комнатах будет клееная плитка LVT (Luxury Vinyl Tile). Индивидуальный душ будет включать плитку до потолка. Кухонный фартук будет доходить до самого низа шкафов. Спальни и туалеты будут иметь прочную подкладку, резной ворсистый ковер с мягкой подкладкой из ковролина.

Проект Six Corners Sears близок к утверждению городским советом после того, как выжил в дебатах о доступном жилье

PORTAGE PARK - Масштабная разработка Six Corners Sears в среду устранила серьезное препятствие, преодолев разногласия по поводу нехватки доступных квартир, что привело к тому, что один олдермен настоял на прекращении проекта .

Комитет городского совета по зонированию подписал предложение о перепланировке здания по адресу 4730 W. Irving Park в шестиэтажный комплекс смешанного использования с 207 роскошными апартаментами.Alds. Майкл Родригес (22), Байрон Сигчо-Лопес (25) и Мария Хадден (48) проголосовали против. Планы теперь передаются на голосование в полном составе городского совета.

Проект, возглавляемый Novak Construction, будет включать в себя студию, апартаменты с одной и двумя спальнями стоимостью от 2 750 до 3 000 долларов в месяц, которые будут располагаться на площади около 50 000 квадратных футов розничной торговли на первом этаже. В здании также будет бассейн, собачья прогулка и общественные зоны.

Только шесть из 207 квартир будут доступны для людей, зарабатывающих 60 процентов среднего дохода в районе.Застройщик обеспечит остальную часть своего требования по доступности, заплатив около 2 миллионов долларов в городской фонд доступного жилья.

Новое Постановление о требованиях к доступным ценам, принятое подавляющим большинством в начале этого года, увеличивает процент доступных по цене единиц жилья, которые должны быть предложены в крупных застройках, с 10 до 20 процентов в богатых и облагораживающих районах.

Проект «Шесть углов» был представлен до того, как более строгие требования вступят в силу 1 октября, и соответствует требованиям действующего постановления.Джейк Пашен, исполнительный вице-президент по развитию Novak, сказал, что компания выбрала шесть доступных устройств, потому что это «имеет смысл для разработки и для нас… с финансовой точки зрения».

Хадден отклонил утверждение, что Новак не смог бы построить проект, если бы им пришлось включить более доступные блоки.

«Видя бассейн на крыше этой разработки, я думаю, что этот разработчик, вероятно, мог бы сделать немного больше, и есть варианты» для более доступных устройств, - сказал Хадден.

Хадден обратился к Алду, пытаясь заставить Новака увеличить количество квартир с меньшими затратами.Джим Гардинер (45-й), в подопечном которого входит разработка, приостановил проект.

«Исторически, особенно в северо-западной части города и других частях северной стороны, у нас были сообщества, которые снова и снова отказывались от доступного жилья», - сказал Хадден. «Наша расовая сегрегация глубоко связана с нашей экономической сегрегацией».

Но Гардинер отклонил задержку, заявив, что это может привести к тому, что Новак вообще откажется от разработки.

«Часто все сводится к цифрам», - сказал Гардинер.«Если кто-то говорит, что не сможет этого сделать, если последуют дополнительные расходы, я не в том положении, как и мое сообщество, чтобы играть в эту игру в покер вперед и назад, чтобы сказать:« Эй, я Я собираюсь ответить на ваш блеф, думаю, вы можете себе это позволить ».

Гардинер и поверенный разработчиков Тайлер Маник заявили, что проект почти готов к работе и оживит когда-то процветающий деловой коридор.

«Наличие этого развития абсолютно жизненно важно для местного бизнеса, местных жителей, особенно предприятий, которые борются с этой пандемией… Одному Богу известно, какие еще ограничения будут введены в связи с этой пандемией, и я считаю жизненно важным, чтобы мы двигались. вперед с предложением, которое хорошо принято в нашем сообществе, оно находится на столе, потому что мы не можем сказать, что принесет будущее », - сказал Гардинер.

В здании будет 270 парковочных мест и 68 велосипедных мест. В прошлом месяце застройщики представили изменения в зонировании, которые позволят разместить жилые единицы.

Кредит: Novak Construction На визуализации Novak Construction показан вид на предлагаемые квартиры в здании Six Corners Sears со стороны входа в Irving Park.

Городская комиссия по планированию также одобрила проект в августе после дебатов о доступности. Члены Комиссии по плану пообещали приложить больше усилий, чтобы привлечь к ответственности застройщиков за более доступное жилье с новым постановлением, но похвалили Новака за возрождение давно пустующего здания в стиле ар-деко, построенного в 1938 году.

Старое здание Six Corners Sears пустует с 2018 года, что расстраивает соседей и владельцев бизнеса, которые надеялись увидеть что-нибудь - что угодно - открытое на углу главного района.

«Мы надеемся, что это успешно задаст тон для земельных участков, которые еще предстоит разработать», - сказал Морис Д.

Проект дома 7 8 одноэтажного дома: Примеры планировок частных домов 7 на 8 метров

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *