Проект дома 1 этажного с гаражом: Проекты одноэтажных домов с гаражом, фото, цены, готовые и типовые. Каталог содержит планировки, планы и чертежи

Когда принято однозначное решение о строительстве частного или загородного дома, большинство из нас делают неправильный первый шаг – начинают все работы с поиска ответственного исполнителя. Неправильным мы его назвали не потому, что не имеет значения, кто будет заниматься строительством и не потому, что все застройщики одинаково хороши. А потому, что прежде, чем доверить такое ответственное дело кому-либо, нужно четко понимать, что именно вы хотите строить и какие ожидания и требования возлагаете на свой будущий дом. Поэтому более правильным будет для начала рассмотреть массупроектов и хотя бы примерно определить для себя направление. Ведь нравиться может множество проектов, но выбрать нужно всего один, идеальный именно для вас и вашей семьи. Также важно понимать, почему одноэтажные постройки пользуются таким спросом, и каким требованиям должен отвечать современный дом. Мы отобрали для вас несколько самых интересных проектов одноэтажных домов с гаражом. 

Достоинства и недостатки одноэтажных домов

В свое время огромную популярность завоевали двухэтажные дома. Оно и не удивительно, ведь их габариты будут намного компактнее, чем одноэтажных даже при одинаковой площади. Однако, здраво поразмыслив, нетрудно сделать выводы, что одноярусное здание обладает множеством преимуществ, которые во многих случаях будут определяющими критериями при выборе проекта.

• Начнем с самого ответственного этапа любого строительства – возведения фундамента. Для зданий с несколькими этажами требуется закладка более глубокого, усиленного основания. Конечно же, стоимость строительных работ и самих материалов будут в разы выше, чем в случае организации упрощенного фундамента, которого вполне достаточно для большинства одноэтажных домов;
• Благодаря возможности использования облегченного типа основания, снимается большинство ограничений, связанных с особенностями грунта на территории, предназначенной под строительство;
• Также существенно сэкономить можно и при дальнейшем возведении стен. В связи с тем, что на них не возлагается необходимость удерживать на себе вес второго яруса, нет нужды их усиливать. При этом и выбор самих строительных материалов будет более широким;
• Работы по разводке различных коммуникаций будут более простыми, а значит, потребуют меньшего количества материалов. Да и монтажные работы будут иметь гораздо меньшую стоимость;
• Затраты на закупку материалов и работы также будут существенно меньшими, соответственно себестоимость конструкции будет более приемлемой;
• Еще один факт в пользу экономической выгоды – отапливать одноэтажный дом зимой гораздо дешевле. Да и дом будет нагреваться быстрее и равномернее;
• Одноярусные конструкции можно назвать более безопасными, особенно для тех семей, где есть дети или пожилые люди. Почему? Ответ более чем простой – в таких домах нет лестниц, которые могут представлять собой опасность;
• И наконец, с психологической точки зрения такие постройки воспринимаются целостно, без разделения, как в случае с двухэтажными, а значит и семья позиционирует себя на подсознании, как единое целое. А это очень важно для здоровых отношений между родными.

Что касается недостатков:

• Большие затраты в процессе строительства будут связаны с неизбежной необходимостью возведения крыши большой площади. Но и после возведения расходы не прекратятся и будут связаны с необходимостью проведения регулярных плановых ремонтных работ;
• Одноэтажные дома большой площади требуют наличия достаточной территории под застройку. Если такой возможности нет, придется сокращать площадь дома, соответственно жертвовать размерами будущих комнат;
• При проектировании одноэтажного жилого пространства существует большая вероятность того, что большинство комнат будут проходными. Избежать этого, конечно же, можно, и сделать это поможет подбор грамотного проекта.

Концепция дома, соответствующего европейским параметрам

Все мы стремимся к европейскому уровню жизни. И нам действительно есть что позаимствовать, ведь их технологии более совершенные и продуманные. Действительно грамотно спланированный и возведенный дом должен соответствовать четырем основным критериям:

• Надёжность. Это значит, что дом должен возводиться из таких материалов, которые не будут требовать регулярного и специфического ухода, не будут давать усадку или терять свои качества под действием факторов окружающей среды. Поэтому в европейских странах используется бетон и керамический кирпич или керамические блоки. Они долговечны, плюс у вас не возникнет трудностей при необходимости перепродажи жилья. Ведь благодаря долговечности таких материалов вопрос неликвидности вас не коснется;
• Комфорт. Этот пункт подразумевает наличие здорового микроклимата в помещении. Соответственно, в доме должна быть правильная система вентиляции, очистительные фильтры в местах забора воздуха, что позволит родным дышать чистым воздухом. Температура должна быть комфортной, а управление ее быстрое и простое. И самое главное – в своем доме вас должна окружать тишина и покой, а не звук проезжающих рядом машин или крики соседских детей;
• Инновационные технологии. Которые должны использовать для теплоизоляции не только стен, но и фундамента и кровли, минимизации теплопотерь благодаря, например, методу рекуперации, независимой системы вентиляции и т.д.;

Низкие затраты на эксплуатацию. То есть после введения в эксплуатацию, дом должен требовать минимальных затрат на свое содержание, текущий ремонт и отопление. Чтобы добиться таких результатов, необходимо использовать строительные и отделочные материалы соответствующего качества и энергоэффективные системы остекления.

Перейдем, непосредственно к рассмотрению готовых проектов.

Проект №1 – «Ганновер»

Пример грамотно организованного пространства площадью 129 кв.метров. Это готовый проект одноэтажного дома, который можно назвать идеальным вариантом для комфортабельного проживания небольшой семьи из 2-3 человек. Данный проект прекрасно сочетает в себе все необходимые качества:

• Изначально все представление о том, нравится вам дом или нет, складывается в зависимости от его внешней привлекательности. В данном случае можно сказать, что фасад имеет правильные, четкие линии, которые практически симметричны, не перегружен лишними элементами, и является очень сдержанным и аккуратным. Это большой плюс, так как он не будет перетягивать на себя внимание, отвлекая от красоты придомового участка;
• Планировка продумана до мелочей, что позволяет рационально использовать каждый квадратный метр;
• Вход в дом представляет собой крытое крыльцо. За парадной дверью расположен просторный, и достаточно широкий коридор, что позволит установить вместительный шкаф-купе;
• Центрально место занимает гостиная, совмещенная со столовой. Приятным моментом является предусмотренное место для камина;
• К столовой примыкает крытая просторная терраса, что дает возможность в теплое время года организовывать обеды и ужины на свежем воздухе. Благодаря такому близкому расположению, не придется проходить через весь дом, чтобы вынести на улицу готовые блюда;
• Из гостиной есть отдельные входы в две изолированные спальни достаточного размера. Одна из них вмещает в себя гардеробную, а в другой предусмотрено место для шкафа. В обеих комнатах есть большие окна, которые обеспечат должный уровень освещения;
• В зависимости от личных предпочтений и потребностей будущих хозяев, застройщик предлагает два варианта планировки, которые имеют незначительные отличия;
• В первом случае проблем с нехваткой мест хранения точно не возникнет, учитывая, что из коридора есть выход еще в один гардероб. Из-за этого санузел имеют меньшую площадь, и позволяет уместить лишь душевую кабину.
• Удобно, что из гардероба можно попасть прямо в гараж, рассчитанный на один автомобиль. Значит, не придется лишний раз выходить на улицу в мороз. Из гаража есть выход в тех. помещение, а из него – на крыльцо заднего двора;
• Во втором случае гардероб отсутствует. И нет возможности пройти из гаража прямо в дом. Зато почти 10 квадратов отведено под ванную, которую реально можно назвать комнатой. Она включает в себя и душевую кабину, и биде, и ванну или небольшую сауну;
• Обратите внимание на то, что практически все комнаты имеют правильную форму и достаточную площадь;

Проект №2 – «Z131»

Этот типовый проект кардинально отличается от предыдущего. Его площадь немного больше – 138 кв.метров. Да и сам дом рассчитан на проживание семьи из 3-4 человек. Также отличие заключается и в возможности обустройства мансарды.

• Фасад дома можно смело отнести к категории скромного, но современного и привлекательного;
• Вход в дом является крытым, и выполнен в виде небольшой веранды, где можно расположить небольшой столик и пару пленных стульев;
• На одной линии с входной дверью расположены и гаражные ворота. Планировка не предусматривает возможность прохода в дом из гаража;
• Площадь гаража составляет немного больше 20 квадратов, что дает возможность расположить лишь один автомобиль;
• Из гаража можно пройти в небольшое дополнительное помещение, которое может использоваться как техническое, а из него выйти на небольшую, но очень уютную террасу;
• За входной дверью есть небольшая прихожая удобной квадратной формой, в которой предусмотрено место для большого шкафа;
• Далее мы видим Г-образный коридор, из которого можно попасть в 7 разных комнат. Такая форма прохода позволила сделать все комнаты не проходными, а изолированными. Это несомненный плюс данной планировки;
• В доме есть три полноценные спальные комнаты с местом для шкафа-купе, в каждой из которой есть большое окно;
• Между двумя спальнями расположен первый санузел, достаточно просторный для размещения всего необходимого;
• Справа по коридору расположен второй, более скромный по размерам санузел с душевой кабиной. Это создает дополнительное удобство, когда все члены семьи собираются куда-то одновременно;
• Напротив него есть помещение, которое можно использовать в качестве рабочего кабинета или небольшой библиотеки. Или придумать свой вариант обустройства. Возможно, вы всегда мечтали о комнате для занятий йогой;
• Гостиная, площадью 30 кв. метров привлекает своим простором и наличием камина, который делает ее уютной при таких размерах. Гостиная совмещена с не менее просторной столовой, в которой предусмотрена небольшая, но вместительная кладовая;
• Из гостиной можно выйти на просторную террасу через большие стеклянные раздвижные двери. Этот элемент придает помещению функциональности и прогрессивности.

Проект №3 — «Z200»

Это пример удачно спланированного дома с гаражом на два автомобиля, где есть все необходимое. Общая площадь составляет 171,7 кв. метра. Комнаты в данном случае отличаются еще большим простором. Особенно это касается спальных комнат.

• Помещение, предназначенное под гараж, выступает относительно основной части дома, в которой расположены жилые комнаты. Благодаря такому решению, путь к входной двери пролегает вдоль боковой стены гаража и является крытым;
• Многие заказчики предпочитают именно такой вариант, потому что таким образом создается ощущение уюта и большей защищенности;
• Войдя в дом, вы попадаете в небольшую квадратную прихожую, в которой справа расположен шкаф-купе. Слева есть дверь, ведущая в небольшое помещение, где можно установить еще один шкаф либо различные стеллажи;
• Из этого помещения вы можете пройти сразу в гараж. Такое расположение позволяет с большим удобством переносить вещи из дома в машину или распаковывать покупки;
• Из гаража есть выход в смежное с маленькой гардеробной помещение большего размера. Оно предназначено для котельной;
• Примечательно, что между собой эти два помещения прохода не имеют;
• Пройдя прямо через небольшую прихожую, мы попадаем в коридор, в котором расположено два санузла. В одном их них расположен только умывальник и унитаз. Второй является полноценным. И этого же коридора мы можем пройти в три раздельные спальни практически одинаковой площадь и в просторную гостиную;
• Гостиной хочется уделить особой внимание, так как в ней есть сразу три преимущества. Каминная зона, которая позволит сделать зимние вечера более уютными, выход на большую крытую террасу. И самое интересное – участок с большой площадью остекления, который специально расположен в обеденной зоне;
• Эта планировка порадует и тех, кто не является поклонником совмещенного пространства. Так как кухня здесь изолирована от гостиной с помощью современной стеклянной раздвижной двери;
• Продумано и место хранения в столовой, которое представлено кладовой, площадью 3,3 кв.метра.

Проект №4 – «Летний»

Если ваш дом будет расположен в живописном месте, обязательно обратите внимание на этот проект. Он не оставит равнодушным любителей наслаждаться красотой природы. Площадь дома составляет 126,5 кв. метров и рассчитана на семью из 2-3 человек. Однако если изменить функциональное назначение одной из комнат, то можно с комфортом разместиться семье из 3-4 людей.

• Само строение имеет правильную геометрическую форму, что внешне делает его очень компактным;
• Чтобы войти в дом, сначала необходимо подняться по небольшим ступенькам и пройти через веранду трапециевидной формы;
• Далее мы попадаем в тамбур, по обе стены которого расположены места хранения;
• Тамбур отделен от просторного холла дверью, что позволяет не пускать в дом холод от входной двери;
• Из холла 8 дверей ведут в разные, изолированные друг от друга помещения;
• Справа и слева друг напротив друга спланированы две просторные спальни;
• В одной из них есть дверь, ведущая в большой санузел. Удобно это или нет, — это довольно спорный вопрос;
• В еще одни санузел можно попасть прямо из коридора, а из него в небольшую прачечную;
• Нашлось место и для небольшого гардероба;
• Кухня-гостиная является целостным пространством и занимает довольно большую площадь;
• Главная особенность этого дома – большая угловая крытая терраса, примыкает именно к этому помещению;
• Так же вход на террасу есть и со стороны улицы. То есть пройти в дом можно и с заднего двора;
• Площадь комнаты, отведенной под кабинет, составляет почти 22 кв. метра. При желании ее можно переоборудовать под еще одну спальню;
• Из холла также можно пройти на большую летнюю кухню через небольшой коридор. Из кухни есть выход на улицу;
• Также из летней кухни можно пройти в гараж, который рассчитан на одно авто.

Проект №5 – «Соколиная гора»

Этот проект является примером удачного размещения трех спален, просторной гостиной с эркером, и вместительного гаража на 2 автомобиля. Площадь дома составляет 151 кв. метр.

• Гараж представляет собой пристройку, площадью 41 кв. метр с двумя окнами и не имеет прохода в основную часть дома;
• Зато из гаража есть выход на задний двор, рядом с которым расположено крыльцо с еще одной входной дверью, ведущей прямо в кухню-столовую;
• То есть, чтобы зайти в дом, не обязательно обходить его по кругу;
• Центральный вход также расположен на небольшом крыльце и находится с той же стороны, что и заезд в гараж;
• Зайдя в дом, мы попадаем в небольшой тамбур, отгороженный от прихожей дверью. С точки зрения энергоэффективности это очень правильное решение;
• Прихожая имеет Г-образную форму с небольшим ответвлением. Из нее можно пройти в просторную гостиную с эркером;
• В кухню-столовую отделенную от гостиной;
• В санузел, который так же выполнен раздельным, что для многих является более удобным, чем совмещенный вариант;
• Такая удачная и компактная планировка позволила выделить место под три отдельные спальные комнаты разной, но достаточной площади;
• Маленькой особенностью этого проекта является наличие окна в ванной комнате. Кто-то наоборот сочтет это недостатком, но при правильном оформлении этот элемент может стать ключевой изюминкой. Тем более, окно в ванной в квартире и окно в ванной в своем доме – это две большие разницы.

Проект №6 – «Комфорт»

Это пример планировки большого дома площадью 180 кв. метров. Его особенностью является наличие большой крытой террасы, гаража, который оборудован подвальным помещением и панорамного остекления в просторной гостиной.

• Расскажем немного больше о гараже. Под ним предусмотрен небольшой подвал. Также правильным решением было оборудовать топочную в гараже. За счет выноса этого помещения из общей планировки, остальные комнаты удалось сделать более просторными;
• Из топочной можно пройти непосредственно в дом;
• Парадный вход расположен на крытом крыльце. При желании здесь можно выделить место под лавочку или небольшой столик со стульями;
• Рядом с входной дверью расположена еще одна, ведущая в подсобное помещение, из которого можно пройти в гараж или выйти в холл. Таким образом переносить вещи в машину будет очень удобно;
• К подсобному помещения примыкает гостевой санузел, в котором размещен только умывальник и унитаз;
• Холл плавно переходит в коридор. Обе эти зоны представляют собой две соединенные буквы «Г»;
• Кухня и гостиная соединены между собой раздвижной стеклянной дверью, поэтому одновременно их можно назвать и раздельными помещениями;
• Привлекательным моментом этого проекта является наличие большой террасы, которая примыкает к кухне. Проход между ними представляет собой большое остекление с дверью. Любителям частых посиделок с друзьям придется по душе такое решение;
• Гостиная также имеет большую площадь остекления на торцевой стене. Окна этих помещений выходят на задний двор, где зачастую и расположены самые красивые элементы ландшафтного дизайна;
• Остальную площадь дома занимают три просторные спальни, пройти в которые можно через коридор;
• Основной совмещенный санузел и примыкающий к нему гардероб достаточного размера.

Проект №7 – «Z311»

Пример шикарного, просторного дома для удобного размещения большой семьи из 5 человек и вместительным гаражом, предназначенного для двух автомобилей. Общая площадь постройки составляет 201 кв. метр.

• Гараж несколько выдвинут вперед относительно фасада здания. Благодаря этому вход в дом представляет собой небольшую крытую террасу;
• Из гаража есть возможность пройти в довольно просторное техническое помещение, а так же в небольшую гардеробную;
• Из нее можно выйти непосредственно в прихожую, где расположен большой шкаф-купе. Это небольшое помещение отделено от зоны, где есть проходы в жилые комнаты, дверью;
• Длинный коридор ведет в три отдельные спальни, которые примыкают друг к другу. В каждой из них есть место для установки большого и вместительного шкафа-купе;
• Четвертая спальня является самой большой по площади, в ней выделено место под гардероб;
• Из трех спален есть возможность выйти на длинную террасу, которая опоясывает практически половину дома;
• Также выход на террасу есть из огромной гостиной, площадью 40 кв. метров, которая совмещена со столовой;
• В кухне предусмотрели небольшой укромный уголок для установки стеллажей или шкафов, таким образом решили проблему отсутствия мест хранения;
• Нельзя оставить без внимания то, что планировка позволяет разместить в доме целых четыре санузла. Самый большой позволяет установить полноценную ванну, два других помещения поменьше рассчитано под душевую кабину, а в четвертом расположена раковина и стиральная машина;

Проект №8 – «Г-образный дом»

Это пример проекта, который прекрасно адаптирован под особенности участка под застройку. Ведь не всегда удается заполучить участок правильной формы в виде квадрата или прямоугольника. Либо же помимо самого дома есть необходимость оборудовать и небольшую детскую площадку перед крыльцом или красивый цветник. Тогда такое решение поможет вам выкроить некоторое свободное место, но при этом ничуть не потерять в комфорте. Площадь постройки составляет 210 кв. метров. При этом дом рассчитан на семью из 2-3 человек.

• Планировка дома достаточно простая, что в данном случае является лишь преимуществом, а все комнаты, в том числе и служебные помещения, являются очень просторными;
• Войдя в дом, вы попадаете в тамбур с красивым остеклением, достаточно большой для того, чтобы расположить в нем небольшой диванчик, вешалку для одежды и с комфортом снять обувь и верхнюю одежду. Особенно оценят такое решение семьи с маленьким ребенком;
• Тамбур отгорожен от просторного холла дверью, что позволит не пускать в жилое пространство холод при отрывании входной двери;
• Из холла 5 дверей ведут в две спальни, площадь которых более 20 кв. метров, в большой санузел с окном, площадью почти 14,5 кв. метров, не менее просторную котельную, в которой есть окно и выход на красивое полукруглое крыльцо, и кухню площадью 16 кв. метров с двумя большими окнами;
• Большим преимуществом является то, что все помещения изолированы друг друга, кроме большой гостиной с эркером, которая не имеет дверной перегородки и является эффектным продолжением холла;
• Еще одним плюсом данного проекта является просторный гараж на два автомобиля, площадь которого составляет почти 50 кв. метров. При необходимости можно оборудовать в нем места хранения для различных габаритных вещей. Например, детского велосипеда, надувной ложки, складной мебели для летней площадки и т.д.;
• Гараж не имеет сообщения с домом, зато есть дверь, которая позволяет выйти на задний двор;

Проект №9 – «Дом с гаражом под одной крышей»

В большинстве случаев гараж явно выделяется относительно жилой части дома, так как, по сути, является пристройкой. Не всем нравится такой явный контраст, поэтому мы предлагаем вашему вниманию проект дома, в котором гараж является его органичным продолжением и находиться под одной крышей с жилой частью. Площадь дома составляет 200 квадратов.

• Изначально планировка предполагает две спальные комнаты, но есть возможность переоборудовать просторный рабочий кабинет площадью 20 кв. метров под еще одну комнату отдыха. Это даст возможность комфортного проживания семьи из 3-4 человек;
• Несмотря на довольно скромный внешний вид самой постройки, она вмещает в себя все необходимое;
• Тамбур, он же гардероб, имеет площадь 10 кв. метров. Так же из тамбура оборудован выход на чердак, где можно хранить вещи, которыми пользуются редко;
• Есть еще один достаточно вместительный гардероб с удобной складной дверью помимо предусмотренных шкафов во всех спальнях;
• Просторная кухня-столовая, совмещенная с гостиной имеет возможность выхода на трапециевидную крытую терассу с остеклением;
• Также на терассу ведет небольшие ступеньки на заднем дворе;
• В одной из спален есть дверь в просторную ванную комнату;
• Во второй санузел с душевой кабиной ведет дверь в коридоре;
• Особенностью данного проекта является наличие сауны, которая примыкает к меньшему санузлу;
• Гараж имеет площадь почти 30 квадратов и рассчитан на один автомобиль;
• Из гаража можно пройти в просторную летнюю кухню, на которой имеется все необходимое. А из нее, спустившись по небольшим ступенькам, можно выйти прямо на задний двор;
• Нельзя не обратить внимания и на красивый вход в дом, который выполнен в виде небольшого крыльца, и на изящные арочные окна на фасадах, которые придают дому особый шарм;

Проект №10 – «Дом с плоской крышей»

Этот проект придется по душе тем, кто предпочитает современные направления архитектуры, правильные четкие формы и практичность. Пока в России не очень распространено строительство домов с плоскими крышами, но это лишь вопрос времени.

• Сразу хотелось бы отметить самое очевидное – оригинальный вид постройки. Помимо этого плоская крыша позволяет сэкономить на строительных материалах и необходимости возведения сложной стропильной системы, как это было бы в случае с обычной скатной крышей;
• Помимо экономии у вас есть уникальная возможность организовать на крыше просторную летнюю террасу, принимать солнечные ванны, устраивать вечеринки под открытым небом или просто любоваться на звезды согласитесь, есть в этом нечто особенное и привлекательно;
• Площадь дома составляет 136,5 кв. метров без учета площади огромной крытой террасы, которая является красивым продолжением фасада, и площади гаража. Часть навеса над террасой является светопроницаемой, что дает возможность расположить под ней шезлонги и наслаждаться рассеянными солнечными лучами;
• Остальная часть крыши над террасой, которая в этом месте примыкает к большой гостиной, совмещенной со столовой, выполнена цельной. Как раз под ней и расположена большая раздвижная дверь из стекла, через которую можно пройти сразу в гостиную;
• Парадная дверь расположена с противоположной стороны фасада. Сразу за ней расположен небольшой тамбур, из которого можно пройти в коридор, соединяющие все остальные помещения;
• Слева от тамбура расположен первый гостевой санузел, за ним есть небольшое помещение, в котором можно организовать кладовую или гардероб;
• Так же в коридоре предусмотрены две ниши для установки большого шкафа-купе и комода или стеллажа;
• Планировка предусмотрела наличие еще двух санузлов перед темя спальнями, что очень удобно, если семья большая. В одном из них расположена лишь душевая кабина, в другом имеется еще и ванна;
• Рядом с санузлом есть еще один гардероб;
• Особенностью дома являются распашные стеклянные двери в каждой из спален, через которые можно пройти на террасу;
• Просторный гараж позволяет расположить два автомобиля.

Как видите, одноэтажные дома могут быть такими же функциональными и красивыми, как и многоярусные постройки. Но при этом они требуют гораздо меньших вложений при строительстве.

Статья написана для сайта remstroiblog.ru.

Проекты домов 1-этажные готовые и типовые. Каталог содержит планировки, планы и чертежи

Красивые проекты одноэтажных домов: каталог, фото

Планировка проектов одноэтажных домов: особенности 

Хотя жизненный опыт и показывает, что одноэтажные дома самые практичные и имеют множество преимуществ, необходимо помнить и об их особенностях. Так, выбирая схемы одноэтажных домов для реализации под ключ, следует учитывать следующее:

• Реализация проектов одноэтажных домов обходится дороже, чем проектов двухэтажных и мансардных коттеджей такой же общей площади. Это объясняется тем, что в одноэтажных домах площадь фундамента и кровли больше.
  
• Планировка одноэтажных домов площадью более 200 м2 не всегда может быть удобной, поскольку наличие множества коридоров приводит к потере связи между помещениями и разрушает общую идею дома.
  
• Под строительство одноуровневого дома необходимо покупать большой земельный участок, что также требует дополнительных расходов (особенно, если архитектурный проект подразумевает наличие гаража).
  
• В одноэтажных домах отопление обходится тоже дороже, поскольку отапливается впустую помещение чердака. В двухэтажных же домах или в домах с мансардой затраты на отопление помещений верхнего яруса меньше за счет того, что теплый воздух первого этажа прогревает пол второго этажа.
  

Клиентам компании, которым понравились проекты одноэтажных домов (фото, видео, эскизы, чертежи доступны на сайте), мы не рекомендуем отказываться от своего выбора по причине экономии. Ведь немало владельцев мансардных и двухэтажных домов говорят о том, что следующий свой новый дом хотят строить одноэтажным. Поэтому лучше сейчас заплатить больше и жить в удобном и комфортном доме. 

Планы одноэтажных домов: дополнения Z500

• «Внесение изменений». С помощью данного дополнения можно внести изменения в выбранный проект, если он не полностью соответствует требованиям клиента. Корректировки могут вноситься в пирог стен, размеры строения, планировку, дизайн одноэтажных домов и др.
  
• «Адаптация фундамента». Заказав эту услугу фундамент, предусмотренный типовым проектом (ленточный), может быть адаптирован под индивидуальные особенности земельного участка. Для проведения адаптации потребуются результаты геодезических и геологических изысканий. 
  
• «Тендерное предложение». При заказе этого дополнения заказчик получает полный список строительных материалов (с указанием их количества), необходимых для реализации выбранного проекта, а также объемы всех необходимых работ. На основе тендерного предложения можно составить смету строительства – достаточно дополнить информацию ценами, действующими в регионе застройки. Тендерное предложение позволяет выбрать наиболее выгодного подрядчика, а также служит удобным инструментом контроля строительного процесса.
  

Партнеры компании Z500 помогут построить одноэтажный дом по приемлемой стоимости. 

Каждый проект дома Z500 защищен авторским правом и гарантирует правовую безопасность застройщикам при строительстве по проектам компании. 

При покупке проектов у нас, клиенты получают пакет документов, включающий 5 разделов: 3 части инженерного раздела, конструктивный и архитектурный. Информации, предоставленной в этих разделах полностью достаточно для возведения дома опытными строителями. Обращаем ваше внимание, что на сайте указаны цены только за архитектурно-строительный раздел. Инженерные разделы оплачиваются дополнительно, их стоимость составляет 20% цены на сайте. 

С примером проекта дома можно ознакомиться ниже.

Хорошего просмотра!

Переоборудование гаража: полное руководство по оценке, планированию и проектированию переоборудования гаража

Переоборудование гаража — это экономичный способ увеличить пространство. Вы можете добавить до 10 процентов стоимости вашего дома и получить ценное дополнительное жилое пространство, которое менее подвержено сложностям при планировании или перерасходу средств, чем добавление пристройки к вашему дому. Кроме того, если у вас есть гараж на две или три машины, вы можете переоборудовать только половину пространства. Это означает, что вы получите жилую площадь , а продолжите пользоваться парковочным местом.

Переоборудование гаража также означает, что вы не потеряете ни одного дворового пространства, как это было бы с пристройкой. Еще лучше то, что переоборудование гаража значительно дешевле, чем надстройка, ожидающая заплатить что-либо от 5000 долларов и выше, и намного доступнее, чем покупка нового дома

В этом трехстраничном руководстве мы рассмотрим, как рассчитать, спланировать и спроектировать ваш гараж. преобразование для достижения наилучших результатов.

Сколько стоит переоборудование гаража?

Переходите прямо к интересующему вас разделу.

Стоимость переоборудования гаража значительно ниже, чем затраты, связанные с пристройкой, поскольку вы сэкономите деньги на закладке нового фундамента и строительстве новых стен; в вашем гараже может быть электричество и, возможно, даже водопровод, что еще больше снизит стоимость переоборудования вашего гаража.

Итак, сколько стоит переоборудование гаража? Вы можете рассчитывать заплатить от 10 000 до 15 000 долларов в зависимости от вашего местоположения и спецификаций работы; на нижнем уровне, если стены и пол устойчивы, есть водонепроницаемая крыша и высота потолка достаточна, на верхнем уровне (или даже выше), если пространство требует значительных структурных работ или проживает в дорогом крупном мегаполисе как Нью-Йорк или Сан-Франциско.

Стоит ли переоборудовать гараж?

Если вы не можете решить, переоборудовать гараж или нет, рассмотрите следующие плюсы и минусы:

Прибыль против затрат : переоборудование гаража должно повысить ценность вашего дома, чем затраты на его строительство.Но всегда сначала спрашивайте у проверенного местного агента по недвижимости.

Пространство против затрат : переоборудование гаража может стоить всего 7000 долларов, что намного меньше, чем вы когда-либо могли надеяться прибавить.

Расходы на переезд и затраты : в зависимости от того, насколько амбициозны ваши планы, будет дешевле переоборудовать гараж, чем переместить для большего количества места.

Если конструкция прикреплена к дому, а не является составной частью, и требует структурного ремонта, может быть более рентабельным снести и заменить ее.

По сравнению со стоимостью надстройки одного этажа, которая, согласно homeguide.com, составляет в среднем 48 000 долларов, это экономичный способ получить больше места в помещении.

Затраты на проектирование

Стоимость проектирования для переоборудования гаража колеблется от 75–300 долларов в час , плюс 100–150 долларов в час для инженера-строителя.

Часть этого бывшего гаража была преобразована в столовую, которая выходит на открытое пространство

(Изображение предоставлено ZazuDesigns)

Факторы, которые могут повлиять на затраты на переоборудование гаража

Как правило, переоборудование гаража будет стоить дороже, если исходная структура неисправна.Если вы собираетесь потратить много денег на стабилизацию здания, снос первоначального гаража и строительство с нуля может оказаться дешевле.

Еще один фактор, который следует учитывать при расчете стоимости переоборудования гаража, — это воспринимаемая ценность, которую он добавит вашему дому. Проверьте стоимость домов в вашем районе. Если парковки вне дороги мало, дома с гаражами могут быть оценены выше, чем дома без них. Если дополнительное пространство не является жизненно важным, не рискуйте снизить стоимость собственного дома.

Частичное переоборудование гаража должно стоить дешевле, но ненамного. Потребуется меньше материалов, но такие услуги, как электричество и сантехника, все равно необходимо будет установить и профинансировать.

Затраты на переоборудование гаража: внутренняя отделка

Затраты на переоборудование гаража должны включать внутреннюю отделку, стоимость которой действительно зависит от того, как именно вы будете использовать комнату. Однако вы можете использовать эти цифры ниже в качестве приблизительного ориентира. Если комната должна быть просто дополнительным жилым пространством, например, игровой комнатой, убедитесь, что у вас есть надежная проводка и освещение на случай, если вы захотите превратить ее в комнату с телевизором в ближайшие годы.

• Для переоборудования кухни в гараж, бюджет от $ 15 000 до $ 30 000 , в зависимости от спецификации; если вы выберете более высокий уровень, затраты могут значительно возрасти.
• Для ванной, фактор от 4500 долларов до 11000 долларов для сантехники и фурнитуры.
• Для прихожей или прачечной, возможно, с большой раковиной для мытья собак, запланируйте от 7000 долларов до 15000 долларов.
• Для полов бюджет в районе $ 5 до $ 15 за квадратный фут в зависимости от выбранного материала.
• Отложите около $ 2–3 за квадратный фут на гипсокартон плюс краска.

Berry Construction преобразовал встроенный гараж в Лондоне в ценную спальню с двуспальной кроватью (которую можно увидеть ниже) с душем. Стоимость проекта составляет около 40 000 фунтов стерлингов.

(Изображение предоставлено Berry Construction)

Затраты на переоборудование гаража: добавление отопления и охлаждения

Затраты на отопление и охлаждение — еще одна большая статья расходов при переоборудовании гаража.Хотя в некоторых случаях можно расширить существующую систему HVAC до гаража, в других случаях это может быть сложно или почти невозможно. В зависимости от того, как вы обустроили свою комнату, это также может противоречить строительным нормам, поэтому обязательно проверьте, решите ли вы пойти по этому пути.

Более простой и зачастую более экономичный способ обогрева гаража — это установка бесканальной мини-сплит-системы . Эти системы действуют как нагревательные и охлаждающие устройства и крепятся к стене.Само устройство будет стоить около 1000-1500 долларов, плюс стоимость установки. Будьте готовы заплатить от 1000 до 2000 долларов в зависимости от размера вашего помещения и вашего местоположения. Чтобы узнать цену, адаптированную к вашей конверсии, посетите The Home Depot, который предлагает услуги по установке мини-сплит, которые можно процитировать и забронировать через их веб-сайт.

Затраты на переоборудование гаража: гонорары за профессиональный проект.

Затраты на переоборудование гаража могут также включать гонорары профессионалам, например, от архитектора, инженера или дизайнера.Для архитектора плановые чертежи и строительные чертежи могут стоить примерно $ 2,000 каждый и выше. Вам также может понадобиться инженер-строитель для определения размеров балок крыши и фундамента, особенно если вы также строите над гаражом. Разложите на множители 500 долларов и 1000 долларов .

Эта кухня-столовая открытой планировки когда-то была гаражом под красивым каретным домом в Девоне.

Затраты на переоборудование гаража: сборы за выдачу разрешений и инспекцию

В большинстве мест вам необходимо получить разрешения до начала переоборудования гаража и проверки после завершения строительства, чтобы убедиться, что пространство соответствует нормам.Вам также, вероятно, понадобится справка о заселении после завершения работ, чтобы это считалось законным. Не пропускайте этот шаг, поскольку неразрешенные постройки не могут быть учтены в стоимости вашего дома при перепродаже. Получение разрешений и проверки обойдется вам примерно в 1000-1500 долларов, но это необходимые расходы.

Примечание: некоторые города не разрешают переоборудование гаражей или вводят в них особые правила.

• В большинстве городов разрешается переоборудование гаражей, но не во всех.Например, в Азуза, Калифорния, незаконно превращать гараж в жилое пространство. Изучение разрешений в вашем районе подскажет вам, разрешено ли это там, где вы живете.
• В Сан-Диего вам может потребоваться переехать или перекрыть подъездную дорожку после переоборудования гаража. В городе запрещены подъездные пути, которые не ведут к законной парковке во дворе.
• В некоторых юрисдикциях требуется, чтобы для местных резиденций была крытая парковка на территории, поэтому вам нужно будет спланировать альтернативную ситуацию с парковкой.

Планирование переоборудования гаража >>

Гараж Рай для энтузиастов | Houseplans.co

Гараж — это не просто место для парковки вашей машины. Для некоторых людей гараж предоставляет дополнительное место для хранения чего угодно, от лодок, трейлеров и транспортных средств для отдыха до сезонных украшений. Другие люди рассматривают свои гаражи как отличное место для работы над проектами «сделай сам» или других хобби. Более того, гараж — это святилище — место, где можно сбежать от всего этого и поработать над любимой машиной или возиться с душой.Если что-то из этого описывает то, как вы думаете о гараже, то планы дома в этой коллекции для вас. Вы найдете не только просторные гаражи на три или четыре машины, но и гаражи с мастерскими, мансардами или квартирами на втором этаже и многое другое!

20 Планы

План 2377 The Pineville

• Спальни:

  4

• Ванны:

  3

• Половинки ванн:

  2

• Этажность:

  2

• Ширина:

  79 ‘ -6 «

• Глубина:

  98′-0″

L-образная 4 спальни с ванной Джек и Джилл

План 1411 The Tasseler

• Спальни:

  4

• Ванные комнаты:

  3

• Полу-ванные:

  2

• Этажность:

  1

• Ширина:

  130′-3 «

• Глубина:

  79′-3″

Большой одноэтажный план с выходом в подвал

План 2362 The Leesville

• Спальни:

  4

• Ванные комнаты:

  3

• Половинки ванн:

  2

• Этажность:

  2

• Ширина:

  70′-0 «

• Глубина:

  100′-6 «

Мастер со вторым мастером

План 1411D The Timbersedge

• Спальни:

  4

• Ванны:

  3

• Половальни:

  1

• Истории:

  Истории:

  1

• Ширина:

  124′-4 «

• Глубина:

  84′-3″

Домик мастеров в северо-западном стиле

План 2443 The Seligman

• Спальни:

  4

• Ванные:

  5

• Полу-ванные:

  1

• Этажность:

  2

• Ширина:

  116′-0 «

• Глубина:

  88′-0″

Главный люкс с его и ее ванными комнатами

План 5016 Афина

• Этажей:

  2

• Ширина:

  41′-0 «

• Глубина:

  32′-0″

Апартаменты с двумя спальнями над гаражом

План 2432A Benedict

• Спальни:

  4

• Ванны:

  3

• Половинки ванн:

  2

• Этажность:

  2

• Ширина:

  90′-0 «

• Глубина:

  70′-0 «

Великолепный дом в европейском стиле, подходящий для королевской семьи

Plan 2418 The Parnell

• Этажей:

  2

• Ширина:

  117′-6″

• Глубина:

  63′-6 «

План роскошного дома с солярием и комнатой для хобби

План 2462 Галлоуэй

• Спальни:

  8+

• Ванные комнаты:

  6+

• Полуванные комнаты:

  3

• Истории :

  2

• Ширина:

  172′-3 «

• Глубина:

  105′-8″

Европейский роскошный дом, подходящий для роялти

План 5016B The Eastman

• Истории:

  2

• Ширина:

  43′-0 «

• Глубина:

  30′-0″

Гостевой люкс с двумя спальнями на 3 машины

План 2455 The Lacombe

• Спальни:

  5

• Ванные:

  4

• Полу-ванны:

  1

• Этажей:

  2

• Ширина:

  152′-9 «

• Глубина:

  94′-6″

План 5016A Барнсвилл

• Спальни:

  1

• Ванные комнаты:

  1

• Половинки ванн:

  1

• Этажность:

  2

• Ширина:

  54′-0 «

• Глубина:

  37′- 0 «

Люкс с одной спальней над гаражом на четыре машины

План 2413B Веллингтон

• Спальни:

  5

• Ванные комнаты:

  3

• Полуванные комнаты:

  1

• Истории:

  2

• Ширина:

  102′-0 «

• Глубина:

  102′-0″

Главный люкс и гостевой люкс на первом этаже

План 1308B The Doland

• Спальни:

  4

• Ванные комнаты:

  3

• Полу-ванные:

  1

• Этажность:

  1

• Ширина:

  98′-8 «

• Глубина:

  75′-9″

Европейский роскошный план с угловым гаражом на 4 машины

План 2414B The Lanagan

• Спальни:

  5

• Ванные комнаты:

  4

• Половинки ванн:

  1

• Этажность:

  2

• Ширина:

  111′-10 «

• Глубина:

  92′-8 «

План из черепицы со сквозным подъездом

План 2411 The Kalden

• Спальни:

  4

• Ванные комнаты:

  4

• Половинки ванн:

  1

90 069

Этажей:

2

• Ширина:

  139′-6 «

• Глубина:

  91′-1″

Большой дом с ротондой и крыльцом

План 2414 The Wentworth

• :

  5

• Ванны:

  4

• Половинки ванн:

  1

• Этажность:

  2

• Ширина:

  111′-9 «

• Глубина:

  92′-7″

Мавританские детали в традиционном стиле Дом

План 22105 The Ridgecrest

• Истории:

  2

• Ширина:

  65′-0 «

• Глубина:

  42′-6″

Крутой участок План с гаражом на 4 машины

План 2409 Альтамонт

• Спальни:

  4

• Ванные комнаты:

  5

• Половинки ванн:

  2

• Этажность:

  2

• Ширина:

  172 ‘-9 »

• Глубина:

  87′-6 дюймов

Многие окна для всех видов обзора

План 2326A

• Истории:

  2

• Ширина:

  70′-0 «

• Глубина:

  76 ‘-8 «

Планы дома с большим гаражом

Сегодня проекты домов с большим гаражом — в том числе места для трех, четырех или даже пяти автомобилей — популярны как никогда раньше.Негабаритные гаражи, о которых часто забывают многие домовладельцы, предлагают значительные преимущества в плане защиты ваших автомобилей и хранения беспорядка, а также повышают стоимость продажи вашего дома.

Многие семьи нередко находят припаркованный автомобиль … Узнать больше

Сегодня проекты домов с большим гаражом — в том числе места для трех, четырех или даже пяти автомобилей — популярны как никогда раньше. Негабаритные гаражи, о которых часто забывают многие домовладельцы, предлагают значительные преимущества в плане защиты ваших автомобилей и хранения беспорядка, а также повышают стоимость продажи вашего дома.

Для многих семей не редкость найти машину, припаркованную на улице, в то время как гараж полон газонов и садового инвентаря, велосипедов и других игрушек для отдыха. Тем не менее, оставлять машину стоимостью более 20000 долларов на улице в плохую погоду — тоже не лучший вариант. План дома с гаражом на 3 машины позволяет домовладельцам держать внутри две машины, а также иметь отсек для всего остального.