Пристройка к старому дому: Пристроить дом к старому дому качественно и недорого. Примеры!

Пристройка к дому из пеноблоков своими руками

Пристройка к старому дому из пеноблоков – как правильно сделать

Пристройка к старому деревянному дому из пеноблоков – прекрасный метод для того, чтобы увеличивать жилую площадь или объединить хозяйственно-бытовое помещение, которое обладает основным строением. Такое решение является экономические оправданным, потому что одна стена уже будет готова.

Часто пристраивают террасу, гараж, летнюю кухню или даже зимний сад. А если подходить к делу основательно, дополнительно важно утеплить стены, обустроить отопление, то полноценной жилой комнатой можно будет пользоваться в зимнее время года.

Пристройка представляет собой небольшая часть частного дома, но при ее выстраивании требуется соблюдать те же правила, как и при основном строительстве. Обустройство основания, кровли, стеновая кладка, наружная отделка, которая защищает конструкцию от внешнего воздействия, требует грамотного и ответственного отношения. От высокого качества выполнения работ будет напрямую зависеть долговечность, а также прочность строения.

Содержание:

• 1 Что важно знать перед началом постройки из пеноблоков
• 2 Подробности
  • 2.1 К каким домам можно пристраивать
  • 2.2 Достоинства и недостатки бетоноблоков
  • 2.3 Подготовительный этап и планировка
  • 2.4 Как своими руками сделать пристройку (основные этапы)
  • 2.5 Устройство перекрытий и крыши, украшение фасада
  • 2.6 Стоимость пристройки к дому под ключ
• 3 Заключение

Что важно знать перед началом постройки из пеноблоков

Любое строительство требуется начать с проектирования, и для этого важно определить:

• Предназначение объекта.
• Требуемые габариты пристройки – ширину, длину и высоту.
• Размещение по отношению к дому.
• Конструкции и материалы, из которых вы планируете производить постройку.

Важно составить подробный чертеж с указанием габаритов в плане, размещения дверных и оконных проемов, разметку коммуникаций. Лучшим вариантом будет разработка проекта профессионалами, потому что данный документ потребуется для дальнейшего оформления. До того, как начать выстраивать к дому пристройку, которая будет из пеноблоков, важно выяснить тип земли – пучинистый у вас грунт ли нет, его глубина промерзания. Важно также определить разновидность основания существующего здания. Мы рекомендуем под сооружение закладывать такой же фундамент, как и у частного дома – свайный, столбчатый или ленточный. Требуется серьезно отнестись к оформлению капитального новодела. Сделать это будет проще до начала строительных работ, так как в противном случае потребуется на протяжении длительного времени согласовывать документы через суд.

Подробности

К каким домам можно пристраивать

Пристройки из полистиролбетонных или пенобетонных блоков можно примкнуть к кирпичному, деревянному, блочному или даже каркасному типу дома. никаких ограничений по составу материала нет.

Обратите внимание, что основным требованием является существующее строение ни в коем случае не должно быть ветхим, а его основание должно быть весьма прочным. Пристраиваемое строение будет создавать дополнительную нагрузку на землю, а еще это может вызывать нежелательную усадку фундамента старого дома, а еще привести к его разрушению.

Выполнить пристройку можно двумя методами:

1.  На независимом основании – при пучинистом грунте с высоким залеганием вод постройку будет целесообразнее возводить в виде отдельного строения. Это помогает избежать трещин, а также появления деформации из-за сезонных подвижек грунта. Стыковочный шов между двумя типами конструкций представляет собой маленький зазор, который заполнен гидроизоляционным материалом.
2. На основании, которое жестко скреплено с фундаментом дома, армированием. Конструкция является монолитным массивом, на который будет опираться здание и пристройка. Такой вариант подойдет для слабопучинистых грунтов, причем залегание вод будет не менее 2-2.5 метров.

Далее следует рассмотреть подробнее все плюсы и минусы.

Достоинства и недостатки бетоноблоков

Блоки пенобетонного типа производят из вспененного бетона формовкой из раствора полужидкого типа или резанием застывшего массива из пенобетона.

В составе, помимо стандартного цемента, песка и воды, будет входить образователь пены. Благодаря ему структура материала будет приобретать легкость и пористость, поэтому пристройка к дому из пеноблоков своими руками будет идеальным вариантом. Пенобетонные блоки применяют в частном виде строительства для выстраивания перегородок, стен, утепления конструкций несущего типа. Материал будет обладать следующими характеристиками:

• Плотность может быть от 0,3 до 1.2 тонн на кубический метр. Самый пористый бетон используют для тепловой изоляции, а самый плотный для возведения конструкций несущего типа.
• Небольшой вес – пенобетон куда проще кирпичной кладки в 2 раза.
• Низкая тепловая проводимость, и по данному показателю он близок к древесине.
• Габариты стандартных блоков составляют 20*20*60 см или же 20*30*60 см, а масса колеблется от 11 до 22 кг. При подобных размерах и весе кладка элементов будет осуществляться без привлечения дополнительной строительной техники и куда скорее, чем из тех же кирпичей.

К минусам можно отнести:

• Пенобетон весьма гидрофобный, а именно впитывает влагу из окружающей среды. Это уменьшает его свойства тепловой изоляции, и потому наружные стены требуется обязательно защитить посредством отделки.
• Не самая высокая устойчивость к морозам, она может быть F15-F75. Это будет обозначать, что он выдерживает без прочностных изменений и разрушения от 15 до 75 циклов заморозки и оттаивания. Для сравнения, бетона высокоморозного типа обладают маркой F300-F1000.

На базе пенобетона сделаны следующие разновидности – полистиролбетон, арболит, газосиликат, керамзитобетон (бетон стружечного типа) и фибропенобетон. Они имеют пористую структуру, высокие свойства тепловой изоляции, достаточную прочность механического характера. В помещении, которое сделано из таких материалов, благоприятный микроклимат благодаря паровой проницаемости и экологичности. Их куда проще обработать инструментами – пилить, сверлить и прикреплять скобы.

Подготовительный этап и планировка

В подготовительный строительный этап включены работы по очищению и выравниванию участка. Слой грунта важно срезать и перенести для применения в садово-огородных нужд. Важно выделить место для складирования стройматериалов, подъезда транспорта. Коммуникации не должны ни в коем случае мешать строительству, и потому их временно отключают или даже переносят в безопасную зону. Также должны быть разрешения от соответствующих организаций. Производить расчеты требуется на основе заранее составленных чертежей, потребность в главных строительных материалах, а также изделиях. Закупите и складируйте на отведенном месте. До начала выстраивания на заранее подготовленной площадке важно разместить основание посредством шнура, колышков и обноски. Геометрию важно проверить при помощи строительной рулетки или особенных приборов – теодолитом или лазерным нивелиром. Диагонали должна быть равны.

Как своими руками сделать пристройку (основные этапы)

Рассмотрим главные этапы строительства будут включать в себя:

1. Земляные работы – нужно выкопать траншею, ямы или даже пробурить скважины под основание согласно подобранному конструктивному решению. Желательно, чтобы частный дом и пристройка обладали основным типом фундамента, материалом и единой глубиной закладывания.
2. Основание для стен пристройки к частному дому из легких пеноблоков достаточно углублять на 0.7 метров. На дно котлована требуется насыпать подушку из щебня и песка, а также уплотнить. Установите каркасы арматурного типа, залейте бетон. Свайные фундаменты монтирует особая организация посредством профессионального оборудования. Столбчатые выкладывают из блоков, кирпичей или даже углубляют в землю труб с дальнейшим процессом бетонирования. Проводите гидроизоляцию верха конструкции посредством рубемаста, рубероида или бикроста.
3. Кладка из блоков должна быть осуществлена с перевязкой швов аналогично кирпичной. В роли связующего применяют цементно-песчаный раствор и пластификаторы, устойчивый к морозам плиточный или даже специализированный клеевой состав для пенобетона. По верху стены подготовьте армированный пояс бетона, который сможет скрепить конструкцию воедино, а также придает требуемую степень прочности и устойчивость. Стык между главной стеной и пристройкой укрепляют закладными элементами, скобами при жестком сцеплении, а для создания шва деформационного типа заполняют пенополистиролом, эластичными лентами, силиконовыми/битумными/акриловыми составами.

Над проемами требуется установить перемычки. Тут применяют следующее:

• Готовые армированные заводские железобетонные или даже газобетонные балки.
• U-образные элементы из пенобетона с выемкой под бетон и арматуру.
• Перемычки монолитного типа, которые будут сделаны на строительной площадке в опалубке.
• Уголок из стали.

Важно ограничивать максимальную ширину проема – 1.75 метров, а минимальная глубина опоры составляет 0.25 метров. Фото пристроек из пеноблоков к дому прилагаются для примера.

Устройство перекрытий и крыши, украшение фасада

После того, как будет набрана прочность бетонного армирующего пояса, требуется установить перекрытие пристройки.

Делают готовые панели из легкого бетона или делают конструкцию из доски и бруса. Можно заливать монолитную плиту или даже создать балочную систему и настил с повышенными параметрами тепловой изоляции. крыша у пристроек, как правило, односкатная.

Она сделана из стропильной системы (стропильных ног, мауэрлата, обрешетки и настила) и «пирога» кровли. В роли покрытия обычно применяют такой же или даже аналогичный по характеристикам материал, что и покрытие главного строения. При установке крыши важно проследить, чтобы не было протечек на стыках с кровлей частного дома. для крепления используют элементы скользящего типа (салазки) или ползуны.

Именно они и помогут сохранить подвижность полотна кровли при осадочной деформации. Особенное внимание важно уделять наружному типу отделки, потому что это помогает защищать пенобетон от преждевременного разрушения, а также придает дому с пристройкой законченный вид. Можно применять разнообразные виды фасадной облицовки:

• Панели и плиты для отделки наружного типа.
• Материалы натурального происхождения – камень или древесина.
• Декоративные панели под кирпич или камень.
• Штукатурку.
• Сайдинг.

Вместе с установкой отделочных материалов можно дополнительно проводить утепление стен. Для этого используют следующие строительные материалы:

• Стекловату.
• Вспененный полиэтилен.
• Пеноплекс.
• Минеральную вату.
• Пенополистирол.

Утеплительные плиты размещают между каркасными направляющими, защищая при необходимости паровой гидроизоляции. Снаружи важно установить отделочные элементы. Наглядно и пристраивании пристройки к дому из пеноблоков можно посмотреть в видеоролике.

Стоимость пристройки к дому под ключ

Точную цену работ по установке пристройки к частному дому невозможно сказать сразу, потому что тут требуется учесть много факторов, среди которых разновидность основания, состояние грунта и дома. если отталкиваться лишь от цены материалов, то зависимость стоимости от габаритов будет такая:

Габариты пристройки, м	Стоимость, руб (от)
2*4	110 000
6*2	175 000
6*3	255 000
7*3	278 000
4*6	316 000
7*4	368 000

Заключение

Стоимость строительства пристройки из пеноблоков к кирпичному или деревянному дому вполне доступная, а взамен вы сможете получить дополнительные квадратные метры гаража, жилья, баню, веранду – это повысит удобство и комфортность построенного ранее дома. главное, чтобы вы обратились в грамотную строительную компанию. В таком случае у вас будет гарантия качества проведения работ.

Пристройка к старому дому (75 фото) » НА ДАЧЕ ФОТО

Современная пристройка к дому

Пристройка к деревенскому дому

Пристройка к старому дому

Реконструкция старого дачного домика

Жилая пристройка к дому

Кирпичный пристрой к срубу

Прстройка 6на 4 из бруса

Пристрой к деревянному дому из пеноблоков

Проекты пристроек к старым домам

Двухэтажная пристройка к дачному дому

Двухэтажная пристройка к деревянному дому

Barn House с пристройкой

Достройка деревянного дома

Пристройка к старому дому

Крыша пристройки

Пристройка к домику

Пристрой к деревянному дому

Пристройка к старому дому

Двухэтажная пристройка к деревянному дому

Пристройка кухни к дачному дому

Пристройка комнаты к дачному дому

Двухэтажная пристройка

Пристрой к деревянному дому

Пристрой к деревянному дому

Двухэтажнйпристрой к деревянному дому из пеноблоков

Каркасная двухэтажная пристройка

Пристройка к дачному домику

Угловая пристройка к деревянному дому

Каркасная веранда к старому дому

Пристройка к дому из пеноблоков

Двухэтажная пристройка к одноэтажному дому

Перестройка дачного домика

Каркасные веранды пристройки

Пристройка к дому 2 этажа

Пристрой к дому из бруса 6на6

Пристрой к деревенскому дому

Пристрой к старому деревянному дому

Двухэтажная пристройка к деревянному дому

Достройка деревянного дома

Каркасная двухэтажная пристройка

Пристройка комнаты к деревянному дому

Пристройка к дачному дому

Каркасно щитовая пристройка

Пристройка к дачному дому

Пристройка из газобетона

Крыша пристройки к дому

Пристройка к деревянному дому из бруса

Пристройка к старому дому

Пристрой из OSB

Пристройка к дому

Пристрой к брусовому дому

Двухэтажные пристройки к деревянному

Деревянная пристройка

Двухэтажная пристройка

Необычные пристройки

Проект пристройки

Пристрой к деревянному дому

Надстройка второго этажа на Старом доме

Кирпичный пристрой к кирпичному дому

Гараж 2 этажа из пеноблоков

Реконструкция деревянного дома

Пристройка веранды к дому

Пристройка к дому

Двухэтажная пристройка к деревянному дому проекты

Пристройка к дому с двускатной крышей

Пристройка к финскому дому

Проекты пристроек к дому из бруса

Пристройка к деревянному дому с двускатной крышей

Деревянный дом с пристроем

Пристрой к деревянному дому

Деревянный дом с кирпичным пристроем

Пристрой к деревянному дому

Пристройка к старому дому

Маленькая пристройка к деревянному дому

Пристройка кухни к дачному домику

Искусство пристройки к старому дому

Элементы народного греческого возрождения дома 19-го века отражены в телескопической пристройке, которая шагает назад и вниз. Гараж находится на полпролета ниже дома (с игровой комнатой наверху). Новый семейный вход создает переход к более старым, более формальным комнатам. Дизайн Frank Shirley Architects, Кембридж, Массачусетс. (Фото: Рэнди О’Рурк)

Строительство приятного дополнения к вашему старому дому не обязательно означает воссоздание истории и не означает дополнительных затрат на нестандартные компоненты. Удачные дополнения — это все о целесообразности: в размере, пропорциях, материалах. Некоторые люди разъезжают во время праздников в сумерках, ища дома с самыми большими или лучшими световыми дисплеями. Я получаю удовольствие, находя самые абсурдные дополнения к старым домам. Ты должен смеяться, иначе ты заплачешь.

Вот здесь непритязательный итальянский стиль в местном стиле, достойная часть уличного пейзажа — то есть до тех пор, пока сверху не приземлился пластиковый садовый сарай. Несколькими кварталами дальше камбуз с плохими окнами и гараж на три машины выросли, как инопланетные формы из коттеджа Королевы Анны, входное крыльцо которого теперь скрыто. Вдоль улицы неровный шрам прорезает черепицу второго этажа, над которой линия крыши — только с левой стороны дома — поднята почти до плоского уклона.

Где все архитекторы? Где здравый смысл?

Правда в том, что при добавлении места в доме легко испортить дом. Владельцы должны соответствовать требованиям зонирования и получать финансирование, но правила проектирования отсутствуют. Подрядчики и строительные магазины могут ориентироваться на универсальные решения. Потребность в пространстве срочная, и пространство увеличивается. Проект стоит больше, чем ожидалось, но добавление не выглядит правильным. В остальном дом без ремонта.

Пристройка может преобразить весь дом. Этот ремонт, разработанный Говардом Миллером из The Johnson Partnership в Сиэтле, добавил полное крыльцо и расширенный второй этаж к бунгало строителя. Комнаты нижнего этажа (включая новую кухню) были приятно перепрофилированы, а наверху теперь есть три спальни, ванная и главная спальня. (Фото: Говард Миллер)

Пристройка к существующему дому должна улучшить условия жизни во всем доме и даже придать ему характер. Рекомендации по дизайну на самом деле не так уж сложны для понимания; просто их мало кто учат. Если вы планируете что-то большее, чем слуховое окно или 3-футовый выступ сзади, вы, вероятно, захотите нанять архитектора или архитектурного дизайнера.

Определить программу

Люди строят дома, чтобы им не приходилось переезжать. Это может быть неотразимым: трудно расстаться с любимым домом, районом, сиренью, которую ты посадил. Однако иногда переезд является более простым и дешевым решением. Кроме того, этому могут препятствовать ограничения зонирования и рыночные силы. Если вы решили, что дополнение имеет смысл, вы готовы рассмотреть программу или список требований. Какую проблему (проблемы) вы пытаетесь решить?

При обсуждении с вашим архитектором или проектно-строительной компанией программа помогает им заняться домом в целом, а не только пристройкой. Если поток транспорта является проблемой, перенос дверного проема или добавление холла в существующем доме может быть частью строительства, когда вы выносите кухню.

Совместимость пристройки с исходным домом больше связана с ее формой (массивностью) и пропорциями, чем с конкретными деталями. Тем не менее, большинство владельцев старых домов предпочитают нести материалы до пристройки, создавая тихий переход. Бесшовных дополнений будет:

• Реагируйте на сайт, в полной мере используя высокие точки, склоны, особенности ландшафта и ориентацию.
• Выходите за рамки «буквы закона» в таких вещах, как процент от участка, неудачи и ограничения по высоте, чтобы пристройка не подавляла исходный дом и не выглядела неуместно в районе.
• Используйте традиционные материалы (вагонку, местный камень и кирпич, штукатурку) и даже старые строительные элементы.

Архитектурные детали, перенесенные из оригинала 1914 Дом искусств и ремесел к этому дополнению, которое заменило предыдущую попытку. Скромный по размеру, он, тем не менее, вмещает семейную комнату и обеденную зону, а также допускает наличие грязной/прачечной между двором и кухней. (Фото: Трой Тис)

Решатели проблем

Борьба за первое место в вопросе «зачем добавлять» — это расширение кухни. Кухни в старых домах часто строились как небольшие утилитарные комнаты в задней части дома и были закрыты от других помещений. Это не то, как мы используем кухни сегодня. Пристройка к кухне часто включает в себя обеденную зону, кладовую, общую комнату, прихожую или семейный вход или дамскую комнату. Добавление пристроенного гаража является распространенным явлением. Расширение второго этажа тоже: мастер-люкс останется с нами. Люди добавляют, чтобы разместить родственников, вернувшихся взрослых детей или частых гостей.

Какой бы ни была ваша цель пристройки, считайте это возможностью улучшить дом в целом. И с нетерпением ждем перепродажи, сколько бы лет ни было!

5 ловушек, которых следует избегать в пристройках к старому дому

Джина Поголь

В идеале, новая пристройка к старому дому должна уступать первоначальному пространству. Ваша цель — добиться тонкого улучшения, а не раздутой и очевидной подделки. Некоторые домовладельцы, стремящиеся получить как можно больше жилой площади, не обращают внимания на то, как выглядит дом с улицы. Срочная новость: сочетание краски нового крыла с краской оригинальной конструкции никого не обманет, если не учитывать оригинальный стиль и пропорции дома.

1. Поднять крышу

Вы уже видели это — хорошо сбалансированная и привлекательная оригинальная конструкция с чем-то, похожим на огромную опухоль, растущую с одного конца. Вы не знаете, почему вы ненавидите это, но вы это делаете. Скорее всего, домовладелец совершил смертный грех, спроектировав пристройку так, чтобы ее линия крыши была выше, чем у первоначального дома. Можно ниже, но не выше. Если вы полностью женаты на идее более высокой крыши в новом крыле, попробуйте отделить пристройку от основного дома холлом с низкой крышей или проходом, что создает более естественный переход от старого к новому.

2. Плохая посадка

Новая крыша может испортить внешний вид вашего дома и другими способами. Пытаясь выжать каждый последний дюйм пространства из своего доллара на благоустройство дома, некоторые ремонтники вынуждены сглаживать линию крыши новой секции. Это кажется дешевым — потому что это так. Ваш оригинальный дом в конечном итоге выглядит как приклеенный фасад, украшающий большую коробку. Сопоставьте наклон крыши вашей пристройки с уклоном оригинальной конструкции для классической красоты. Это касается и мансардных окон.

3. Слишком большие размеры

Одной из самых распространенных ошибок является просто слишком большая пристройка к старому дому. Пропорции, которые выглядят сбалансированными и красивыми в небольших домах, могут выглядеть нелепо и раздутыми при увеличении. Например, Дом Пейтона Рэндольфа в колониальном Вильямсбурге был построен в 1715 году — квадратное сооружение площадью 29 футов, аккуратное на вид. Представьте себе это же здание в виде квадрата со стороной 58 футов! У вас будет гигантская коробка; окна и двери были бы завалены огромным пространством невыразительной стены. Приписывать размеры McMansion старинному дому просто неудобно.

4. Добавление эффектного гаража

Во времена, когда транспорт осуществлялся лошадьми, повозками, поездами и тележками, гаражи были не нужны. Там могла быть конюшня или повозка, но это была отдельная постройка, спрятанная от главного входа. Дома с историческими пропорциями выглядят глупо рядом с огромными гаражами. Двери выглядят как большие рты, а остальная часть дома отходит на второй план перед новым безобразием. Ваши варианты включают создание отдельной структуры и скрытие ее с глаз долой; разделение вашего гаража на два небольших сбалансированных дополнения; или сделать гараж с боковой загрузкой, при необходимости перенаправив подъездную дорожку так, чтобы большие стены и многочисленные двери не были видны с улицы.