Пристрой к дому варианты фото из бруса: Пристройка к дому из бруса

Содержание

Пристройка к дому из бруса

Возведение любой постройки из бруса требует от работника определенного уровня владения навыками плотницкого дела, а уж если необходимо сделать пристройка к дому из бруса, задача усложняется как минимум вдвое. Для новичка проще всего поставить пристроенное помещение к старому кирпичному, брусовому или бревенчатому зданию, у которого прошли все этапы усадки, стены и фундамент находятся в состоянии стабильного равновесия.

Возведения пристройки из бруса, с чего начать

Обязательным условием начала работ является тщательное обследование опорного здания. Перед тем как пристроить к дому пристройку из бруса необходимо выяснить несколько определяющих моментов:

Тип фундамента старого здания, его размеры и глубину залегания, наличие приповерхностных грунтовых вод.
Способ сборки углов коробки опорного здания;
Схему расположения стропил крыши. Определяют шаг и линии установки стропильных балок на старом доме.

К сведению! Проще всего установить пристрой к деревянному дому из бруса, на всю стену, что называется «от угла до угла». В этом случае процесс стыковки новых стен с коробкой старого дома можно выполнить традиционными способами – врезкой в шпонку или скобами.

Если пристройку из бруса приходиться крепить к срединой части капитальной стены кирпичного или брусового дома, то нужно будет делать запил с установкой дополнительной несущей стойки из бруса с ребром в 200 мм.

Далее нужно будет вывести на свесы риски линий установки стропил старой крыши, они понадобятся на этапе обустройства потолочного перекрытия пристройки. Пристройку из бруса и старый дом нужно будет объединить под одной крышей или хотя бы под одним скатом. Ставить две крыши и соединять их желобом нельзя, так как из-за усадки пристройки из свежего бруса произойдет разрыв кровельного пирога и появятся протечки дождевой воды.

Строительство пристройки к дому из дерева

Тип фундамента старого здания легко определяется внешним осмотром. Чаще всего это МЗЛФ или свайно- винтовой фундамент. небольшие постройки из бруса нередко можно встретить на столбчатом фундаменте. Использовать его в дальнейшем не имеет смысла, так как размеры строения увеличиваются и столбчатое основание уже не обеспечит надежной привязки к грунту. Поэтому столбы нужно будет заменить на ленту или на сваи.

Как подобрать фундамент

В идеальном случае тип фундамента под пристройку выбирается таким же как и под основным строением. Даже если владелец дома знает размеры ленты, лучше все же убедится в этом самостоятельно:

В углу, на линии будущего стыка стен старого здания и пристройки из бруса откапывают пробный шурф на глубину 60-80 см;
Замеряют глубину и ширину бетонной ленты старого фундамента;
Рассчитывают давление веса старого здания на подошву ленты.

Зная размеры будущей пристройки и вес бруса рассчитывают ширину ленты таким образом, чтобы давление на грунт от пристроенного помещения было на 5-7% больше чем у старого дома.

Важно! Если расчет выполнен правильно пристрой к дому из бруса простоит не один десяток лет, даже сильное пучение грунта не приведет к сверхномативной усадке.

В самодеятельном строительстве бетонную ленту зачастую льют по размерам ленточного фундамента старого здания. Если грунт достаточно плотный, а уровень грунтовых вод ниже 150 см, то больших проблем с фундаментом легкой пристройки из бруса не возникает.

Способ изготовления бетонной ленты такой же как и для обычной пристройки кирпича или пеноблока. Обязательно укладывается гидроизоляция и первый венец из более массивного бруса. Если для стен пристройки к дому из профилированного бруса материал сечением 150мм, то первый венец нужно выкладывать сечением150х200 мм. Сразу же устанавливаются лаги под будущий пол. Сечение бруса 70х100 мм, если расстояние между стенами более 3,5 м для пола можно использовать размер100х150 мм.

Вторым типом фундамента является свайно-ростверковая конструкция, размер глубину погружения и количество винтовых свай, необходимых для постройки коробки из бруса также берут исходя из характеристик старого здания безо всякого пересчета нагрузки.

Ставим стены из бруса, этап выбора способа стыковки

Перед тем как приступить укладку бруса нужно будет решить две проблемы:

Установить маяки, по которым можно будет подгонять положение материала по горизонту и вертикали, чтобы стены из бруса пристройки дому, фото, получались идеально ровными;
Определиться со способом стыковки стен старого дома и новой кладки из бруса пристроя к дому фото.

Выбор метода состыковки зависит от многих условий. Например, если постройку из бруса соединяют с кирпичным или шлакоблочным зданием, то чаще всего для стяжки стен применяют скобы из стальной арматуры.

П-образные скобы из арматуры забиваются в брус пристройки и одновременно в стену старого дома. Между старой кладкой и венцом остается деформационный зазор, заполненный утеплителем и гидроизоляцией. По мере усадки коробки пристройки скобы проворачиваются вокруг оси, забитой в стену старого дома, но продолжают удерживать пристроенного помещения от опрокидывания, сползания или крена.

Если строится пристройка из бруса к бревенчатому дому, стыковку можно выполнить с помощью шпонки так называемым «теплым» способом.

Для этого на торцах бревен углового соединения бензопилой прорезается вертикальный шип сечением 50х50мм, на всю высоту стены. В торце каждого бруса прорезается ответный паз, после укладки джутового волокна балку аккуратно набивают на шпонку, а в 60-70см от места стыковки обязательно ставят нагель.

Получается, что материал бруса пристройки заходит в во внутрь деревянных стен старого дома как минимум на 40 мм, что обеспечивает стабильную защиту от выдувания и попадания влаги.

Если размеры и материал стен старого здания не позволяют вырезать шпонку, то перфоратором или болгаркой режут паз в который забивают брус 50х50 мм, после чего венцы пристройки укладывают стандартным способом.

Возведение стен пристройки, этап окончательной сборки

Подготовленный и обработанный протравами брусовый материал укладывают по три венца, после чего в стенах засверливают отверстия с шагом 100-120 см и забивают нагели. По достижению запланированной высоты стены пристройки обвязывают брусом 150х100 см и усиливают балками потолочного перекрытия. Линию сопряжения двух построек, а также углы пристройки зашивают нащельником, который представляет собой две доски сбитые между собой боковыми торцами.

Если высота пристроенного помещения значительно ниже старого дома, то крышу пристройки делают односкатной из 5-7 стропильных треугольников. К стене дома пришивают горизонтальную балку, на которую и будет опираться верхняя линия стропил, при этом концы крепят болтах так, чтобы стропильные балки могли проворачиваться вокруг верхней точки крепежа. Нижние концы стропил врезают в обвязочный брус по скользящей схеме.

В том случае, если высота стен пристройки и дома одинаковы приходится строить общий скат крыши.

Для этого на балки перекрытия устанавливают два ряда вертикальных стоек и укладывают новые стропила увеличенного размера. Верхние концы стропильных балок опираются на конек, нижние на обвязочный брус пристройки.

Далее следует укладка кровельного пирога и утепления, но к окончательной отделке можно приступать через полгода, когда большая часть усадочных процессов будет завершена.

Отделочные операции

Первым делом необходимо заменить временные крепления на линии сопряжения на постоянные, обычно сверлят сквозные отверстия и стягивают пристройку и стены дома закладными шпильками.

Стены из бруса пристройки чеканят джутовым волокном, фундамент закрывают гидроизоляцией и защитной облицовкой. Потолок утепляют матами из минерального волокна с двухслойной пароизоляцией. Брусовые стены утепляют либо по схеме с вентилируемым фасадом либо укладывают утеплитель с внутренней стороны с обязательной заделкой деревянной вагонкой. В любом случае утеплитель нужно будет нужно будет зашить ветрозащитной пленкой и пароизоляцией.

Заключение

Долговечность существования пристройки из бруса во многом зависит от качества сборки материала, ограничений по размерам пристроенного помещения нет, разве что максимальная длина материала ограничена шестью метрами. Пристраивать можно даже двухэтажные пристройки с мансардами и ломаными крышами, но независимо от размеров помещения венцы придется регулярно обрабатывать пропитками и постоянно бороться с грунтовой влагой.

Пристрой к дому из бруса (68 фото) » НА ДАЧЕ ФОТО

Фронтон односкатной крыши пристройки

Веранда пристроенная к дачному домику

Фото пристроек веранды старца

Каркасная веранда

Пристройка веранды к дому

Пристройка к брусу

Пристройка к дачному домику

Пристрой к брусовому дому

Фототготовых обектов каркасныхьдомов

Терраса из бруса 150

Пристройка к деревянному дому

Пристройка к деревянному дому проекты

Пристройка к каравану

Угловая пристройка к деревянному дому

Пристройка веранды к дачному дому

Деревянная пристройка

Корекозево строительство веранды

Пристройка к дому

Каркасный дом с террасой

Пристрой к срубовому дому

Пристройка из бруса

Крыша пристройки к дому с торца и сбоку

Каркасно щитовая веранда

Брусовой дом с пристройкой

Каркас веранды из бруса

Дом из бруса с террасой

Пристрой из профилированного бруса

Пристройка к деревянному дому своими руками

Пристройка к старому дому

Пристрой к брусовому дому

Пристройка веранды из бруса

Пристройка из бруса

Пристройка веранды к деревянному дому из бруса

Пристрой к деревянному дому из бруса

Пристройка из профилированного бруса

Каркасная веранда

Проекты пристроек к дому из бруса

Пристройка к деревянному дому

Пристрой к деревянному дому

Пристройка террасы к дому из бруса

Каркас пристройки

Пристрой к брусовому дому из бруса

Каркасные веранды пристройки

Пристройка к дому в Киржаче

Угловая крыша веранды

Веранда из бруса

Веранда из деревянного бруса

Пристройка к дачному дому

Пристрой к корпусу

Пристрой из профилированного бруса

Розетки в пристройке к дому

Пристройка к деревянному дому

Пристрой к деревянному дому из бруса

Пристройка террасы к дому из бруса

Каркасная пристройка

Угловая веранда к деревянному дому

Как сделать пристрой к 3 квартирному дому для молодых специалистов

Пристройка к бревенчатому дому

Веранда к дачному дому своими руками проекты фото

Пристрой к брусовому дому

Пристрой из профилированного бруса

Дом с пристроем

Пристрой к деревянному дому

Каркасный пристрой

Открытая веранда из бруса

Примыкания веранды к бытовке

Двухэтажные веранды пристроенные к дому башенки

видео-инструкция как построить своими руками, особенности пристраивания брусовых строений, веранд к бревенчатым, цена, фото

Все фото из статьи

Очень часто в процессе эксплуатации строения хозяева задумываются о том, чтобы расширить жилую площадь или добавить закрытую веранду для летнего отдыха, и если с кирпичными сооружениями все более-менее понятно, то пристройка к дому из бруса должна строиться с учетом определенных правил, если не знать технологию, результат работы может оказаться совсем не таким, как ожидалось.

Мы рассмотрим технологический процесс возведения пристройки и расскажем, на какие момент следует обратить самое пристальное внимание.

На фото: пристройки могут иметь площадь больше, чем основное строение

Проектирование конструкции

Перед тем, как построить пристройку к дому из бруса, необходимо составить проект и согласовать его с соответствующими инстанциями, только если у вас на руках есть разрешение, можно начинать работы. При создании плана важной учесть несколько факторов:

Пространство на участке	Существует множество требований по расположению строений и их расстоянию от различных объектов, заборов и других зданий. Если у вас маленький участок, то следует особенно тщательно проверять проект на соответствие все условиям
Назначение конструкции	Важно, чтобы вы заранее знали, какие функции будет выполнять пристройка – жилые помещения, веранда, гараж, мастерская и т.д. От этого зависит толщина стен и их конструкция, наличие и площадь оконных проемов, размер дверей. Кроме того, может понадобиться подведение коммуникаций, этот нюанс также нельзя упускать из вида
Используемые материалы	Естественно, что пристрой из бруса к дому из бруса подходит лучше всего, поэтому стоит использовать материал с такой же конфигурацией и с такой же фактурой, как и в основном строении. Если найти такой вариант сложно или его цена чрезмерно велика, то можно использовать и другие решения, но надо, чтобы они сочетались с остальным строением
Кто будет выполнять работы	Дело в том, что построить пристройку к дому из бруса можно и своими руками, а можно нанять бригаду специалистов. Почему этот фактор важен? Все просто: если вы не имеете опыта работ, то лучше выбирать варианты попроще, а если работу выполняют профессионалы, то они могут воплотить в жизнь даже самые сложные замыслы

Пристройка веранды из бруса к дому – процесс, требующий знаний

Совет!
Лучше всего поручить создание проекта специалистам, так вы получите документацию, соответствующую всем нормам и правилам.

Описание рабочего процесса

Рассмотрим, в какой последовательности выполняются работы и что следует учитывать при их выполнении. На самом деле ничего сложного нет, важно соблюдать рекомендации и не нарушать технологический процесс.

Фундамент

Важная часть конструкции, от которой зависит надежность всей пристройки, поэтому надо сделать основание максимально надежным и долговечным.

Работы выполняются следующим образом:

Мы рассмотрим самый популярный и часто используемый ленточный фундамент, именно этот вариант чаще всего выбирают застройщики. В первую очередь необходимо провести разметку будущего расположения конструкции, для этого проще всего использовать колышки и натянутый между ними шнур;
Далее нужно выкопать траншею, ширина основания выбирается в зависимости от используемого материала, глубина должна быть ниже точки промерзания, так вы исключите разрушение конструкции при замерзании грунта;
Теперь наступает очень важная стадия – привязка к существующей конструкции, для этого в основании сверлятся отверстия на 2/3 его ширины, расстояние между ними и их расположение должно совпадать с будущим арматурным каркасом. Отверстия должны быть на 1-2 мм меньше диаметра арматуры, чтобы вы забивали ее и она держалась надежно;

Вбиваемые элементы могут быть толще, чем арматура в каркасе

Далее сооружается арматурный пояс, который крепится к забитым элементам посредством вязальной проволоки, сваривать соединения не допускается;
Заливку бетона лучше производить за один этап, так надежность конструкции будет выше за счет однородности материала.

Основание должно выстояться перед продолжением работ

Важно!
Для набора раствором марочной прочности необходимо как минимум 4 недели, поэтому основание лучше соорудить заранее.

Сооружение коробки

Теперь рассмотрим, как пристроить пристройку к дому из бруса, процесс выполняется следующим образом:

В первую очередь стоит гидроизолировать основание, это надо для того, чтобы нижние венцы не впитывали влагу. Процесс прост: торец фундамента смазывается мастикой и к нему приклеивается либо один слой стеклоизола, либо два слоя рубероида;

Гидроизоляция очень важна для защиты нижних венцов от сырости

Пристрой к дому своими руками из бруса начинается с укладки нижнего венца. Очень часто на фундамент кладется доска толщиной 50 мм, пропитанная битумной мастикой для дерева для дополнительной защиты от влаги, но можно обойтись и без нее. Для первого ряда лучше использовать лиственницу, так как этот материал более стоек к сырости и вредителям;
Пристройка из бруса к дому из бруса сооружается венец за венцом, при этом если конструкция примыкает к средней части стены, в ней можно сделать небольшой паз для того, чтобы конструкция становилась ровно. На угловых соединениях и по краям пазы не делаются;
Так как древесина дает усадку, места соединений фиксируются скобами, они держат элементы, но при движении конструкции не ломают ее;

Скобы фиксируют конструкцию, но не мешают процессу усадки

Если помещение будет жилым, то минимальная толщина используемого бруса должна быть не менее 200 мм, в этом случае дополнительная теплоизоляция не потребуется;

Перед тем как пристроить брусовую веранду к брусовому дому, необходимо решить, будет ли помещение теплым или нет, от этого зависит толщина используемого материала

Важно!
Не забудьте прокладывать все соединения джутовым утеплителем, это значительно улучшит теплоизоляцию стен.
Лучше всего использовать профилированный деревянный брус с пазами, так как в нем соединения более плотные.

Далее сооружается стропильная система, для этого используется брусок с сечением, обеспечивающим достаточную надежность. Крепление стропил к верхнему венцу лучше всего производить с помощью уголков, это ускорит процесс и обеспечит высокую надежность. Перед тем как сделать пристройку из бруса к дому,вы должны решить, какой материал будет использоваться на кровле, чаще всего выбирается тот же, что и на основном строении.

Если делается пристройка из бруса к бревенчатому дому, то работы производятся так же

Каркасные конструкции

Этот вариант также используется довольно часто, его плюсами можно считать простоту и невысокую стоимость возведения, касательно рабочего процесса можно отметить следующее:

Каркасная пристройка к брусовому дому возводится из бруса, толщина которого равняется нужной толщине стен. Вначале делается фундамент, ввиду небольшой массы конструкции он может быть мелкозаглубленным или столбчатым;
Нижний венец лучше всего делать массивным и прочным, на него крепится каркас, который должен обеспечивать надежность конструкции. Для сборки проще всего использовать перфорированные уголки, так как они обеспечивают надежность и просты в использовании;
Конструкция возводится очень быстро, в этом ее плюс
Вначале зашивается одна из поверхностей, чаще всего для этого используется влагостойкая фанера или плита OSB, затем пространство заполняется утеплителем, толщина которого должна быть достаточной для поддержания в помещении комфортной температуры;
Обшивка стен производится или имитацией бруса, чтобы поверхность была похожей на основное строение, или любым другим материалом.

Мы разобрались,как построить пристрой к дому из бруса, используя каркас, который заполняется утеплителем и обшивается листовым материалом. Этот вариант очень хорош для нежилых пристроек.

Вывод

Правильно сооруженная пристройка позволит увеличить площадь дома и будет служить вам не меньше, чем основное сооружение. Видео в этой статье расскажет о некоторых важных моментах рабочего процесса и покажет их наглядно.

Пристройка к дому из бруса: особенности планирования и возведения

Если вам нужна пристройка к дому из бруса, стоит учесть особенности возведения такой конструкции. Рассмотрим все нюансы и варианты возведения такой пристройки для дома.

Планировка пристройки

Начинать строительство пристройки к дому из бруса следует с планировки будущих комнат, чтобы иметь представление каких размеров будет пристройка к дому.

При проектировании пристройки необходимо учитывать назначение пристраиваемых комнат. Зачастую расширение задумано под устройство теплого гаража, мастерской, ванной или туалета. От назначения пристраиваемых помещений зависит все: от количества окон и до расхода строительных материалов.

Также необходимо учитывать присутствие на площадке под пристройку инженерных коммуникаций — канализации, водопровода и прочего. К этим сооружениям обязательно нужно обеспечить доступ для возможного ремонта и обслуживания.

Выбор материала

Прежде всего, нужно подумать, из каких материалов строить. Этот вопрос нужно решить еще до начала проектирования, так как от строительных материалов зависит не только стоимость строительства, но и долговечность самой пристройки. Также продумать формат достраиваемой конструкции, это могут быть цельные стены из камня или дерева, каркасные или каркасно-щитовые.

Постройка фундамента

Для возведения пристройки к деревянному дому, необходимо делать такой же фундамент, как и под основным строением, учесть размеры, глубину заложения и материал.

Фундаменты бывают нескольких типов:

Плитный фундамент
Свайный или столбчатый
Ленточный мелкозаглубленный фундамент

Строительство фундамента для пристройки ничем не отличается от того как строится фундамент для дома из бруса. Каждый из них хорош по-своему, и выбор наилучшего основания зависит от характеристик почвы и собственных предпочтений.

Кроме того, пристройка из бруса имеет такие же минусы как и сам дом, с которыми рекомендуем ознакомиться в данной статье.

Теперь нужно только выстроить подобный фундамент, который уже существует под домом, и связать их воедино, и можно строить стены.

В том случае, если неизвестно каков фундамент под домом, то нужно провести исследования. Откопать под домом старый фундамент со стороны, где планируется возведение будущей пристройки, и осмотреть его, чтобы понять какой фундамент нужно строить.

После того как будет сооружен новый фундамент, ему необходимо дать выстоятся и набрать прочности примерно в течение месяца.

С особым вниманием отнеситесь к соединению нового фундамента со старым.

Наиболее простой и дешевый способ установить свайный фундамент, без зависимости от уже существующего фундамента. Для этого достаточно пробурить ряд углублений и ввинтить или вбить в них опоры.

Возведение стен

Теперь по уже возведенному фундаменту можно начинать строить стены. Далее необходимо возводить три дополнительных стены, четвертой послужит стена уже существующего строения.

Так как это пристройка к дому из бруса стыковать старые и новые стены можно будет без особого труда.

Из материала для крепежа понадобится:

Металлические скобы
Металлические пластины
Кронштейны
Гвозди, саморезы и т. д

Пристрой бруса своими руками, фото, видео

В большинстве случаев каждый владелец деревянного дома рано или поздно решается сделать пристрой с бруса своими руками к основному зданию. Как правило, возведение дополнительного помещения осуществляется спустя 2-3 года, после окончания строительства основного здания. Это можно объяснить двумя факторами: нехватка средств при возведении дома или отсутствие данного элемента в изначальном проекте.

Содержание материала:

Подобные работы быстро и качественно могут выполнить строительные компании, которые имеют большой штат сотрудников и многолетний опыт. Но в этом случае необходимо подготовиться к немалым материальным затратам. В этом случае более выгодно сделать все работы своими руками. На данный момент существует масса готовых вариантов и проектов, которые можно довольно просто воплотить в реальность самостоятельно.

Что необходимо для строительства пристроя с бруса своими руками. Фото, видео

Как и любое строение, пристройка должна начинаться с выбора оптимального проекта и проведения расчетов. При этом особое внимание уделяется стыковке бруса с основным зданием, чтобы избежать возникновения щелей. Также не стоит забывать о получении необходимых разрешений от архитектурного комитета и сбора всей необходимой документации.

Что касается создания проекта, то его можно выполнить самостоятельно, если Вы имеете соответствующие навыки. В противном случае придется обратиться за помощью к профессиональным архитекторам, которые смогут реализовать Ваши идеи на бумаге.

Создание плана будущей пристройки

Если Вы являетесь счастливым обладателем участка с большой площадью, то особых проблем с постройкой не возникнет. Чтобы сделать все верно и не сделать ошибок в отношении размеров комнат, необходимо составить подробный план. При этом стоит учитывать следующие рекомендации:

Первым делом необходимо определиться с основным назначением пристроя, поскольку его не всегда используют в качестве жилого помещения. Подобные пристройки можно использовать в качестве гаража, мастерской или веранды. От этого будет зависеть размер объекта, количество и качество строительных материалов, тип оконных конструкций и многое другое.
Также в процессе создания проекта стоит продумать о необходимости подвода коммуникационных систем, таких как канализация или водопровод.
Не стоит забывать и о выборе основного материала. Бревна имеют значительные различия по своему качеству, характеристикам и цене.
Все это позволит Вам получить относительно точную смету на все строительные работы.

Пристрой из бруса наиболее актуально возводить для деревянных домов. При этом необходимо обустроить отдельный фундамент для пристройки, который будет связан с монолитом основного здания.

Разновидности пристроек из бруса. Фото

Изначально необходимо уяснить, что деревянные пристрои могут быть двух типов, а именно каркасными и бескаркасными. При выборе оптимальной конструкции необходимо отталкиваться от таких показателей: этажность, площадь будущего сооружения, тип дома, наличие свободного места на участке. Наиболее простым и оптимальным решением является возведения из того же материала, что и сам дом. Если Вы возводили жилье с клееного бруса, то и пристройку необходимо сделать с него.

Если выбрать другой тип древесины, то усадка будет проходить по-разному. Это может привести к образованию щелей на стыках. Подобные технико-эксплуатационные характеристики необходимо учитывать еще на этапе проектирования.

Пристрой необходимо монтировать к фасаду здания, в сети можно найти огромное количество фотографий и видео, которые демонстрируют лучшие варианты. При наличии достаточно количества средств и времени можно возвести даже двухэтажный пристрой.

Продуманное проектирование позволяет обустроить деревянную пристройку даже для кирпичного или блочного дома. Необходимо отметить, что сооружения, которые не имеют общую связь с несущими конструкциями и фундаментом, можно довольно просто построить своими руками, конечно же, если речь идет о деревянных конструкциях. Если необходима деревянная пристройка к кирпичному дому, нужно заключиться помощью профессионалов, поскольку возникнет много сложностей.

Бескаркасный пристрой. Фото

К данной категории строений относятся сооружения с бревен, бруса и оцилиндровки. Это отличный вариант, поскольку основной материал имеет такие же характеристики, как и основное здание. Соответственно усадка будет проходить равномерно и без перекосов.

Преимущества данных конструкций:

Если Вы закупаете материал готовыми комплектами с необходимыми размерами, то возведение не составит особых проблем.
Такие конструкции будут соответствовать экологичности дома.
Данный тип пристроя не требует дополнительных отделочных работ.
Соединение с домом осуществляется пластинами с винтами или скобами.

Недостатки конструкции:

При использовании влажности он даст существенную усадку, что приведет к перекосу.
Иногда при высыхании на бревнах могут появиться продольные трещины.
Для утепления необходима дополнительная конопатка.

Особенности монтажа пристроя из бруса своими руками. Фото, видео

Изначально необходимо уяснить, как будет использоваться строение. Если это жилое помещение, то необходимо монтировать отдельный от дома фундамент. Кроме этого, необходимо обустроить качественную соединительную систему. Перед началом возведения необходимо продумать и проложить все коммуникационные системы.

В данном случае нет необходимости использовать скобы или пластины для стыковки с домом. При этом остается минимальный деформационный шов, который позволит избежать неприятностей при усадке. Он позволит спокойно двигаться пристройке при высыхании материала, без каких-либо повреждений.

В большинстве случаев оптимальным вариантом является каркасно-брусовый пристрой. При этом проводят дополнительное утепление и внешнюю отделу, такую же, как у основного дома.

Основные этапы строительства пристроя из бруса своими руками

Выбор проекта и расчет материалов.

Как и в любом строительстве, изначально идет тщательное изучение места расположения пристройки и какую конфигурацию она будет иметь. От размеров и этажности непосредственно зависит количество необходимых материалов и материальных затрат.

Создать проект пристроя можно самостоятельно или обратиться за помощью к архитекторам. На его основе можно рассчитать довольно точную смету. Для этого достаточно вооружиться калькулятором и выяснить, хотя бы приблизительную, стоимость необходимых материалов. Цены можно получить при мониторинге строительных сайтов.

На этом этапе стоит определиться и с типом крыши. Наиболее легким в возведении и материально выгодным является односкатная кровля. Для гармоничного внешнего вида стоит использовать тот же кровельный материал, как и на основном доме.

Монтаж фундамента для пристроя.

Тип фундамента выбирается в зависимости от конструкции будущего сооружения. Для жилого пристроя необходимо возвести отдельный фундамент. Его глубина залегания должна быть такой же, как и в основного здания. Все же, необходимо провести армирование между фундаментами. В случае если Вы не сделаете эту манипуляцию, то с годами они могут разойтись.

Возведение фундамента состоит с таких этапов:

Первым шагом является разметка, по которой будет вырываться ров.

Глубина должна соответствовать глубине основного фундамента под домом.

Далее на земле устанавливают надежную опалубку с широких досок.

Для укрепления проводится армирование конструкции.

Последним шагом является заливка бетоном.

На этом этапе строительства отдельное внимание необходимо уделить гидроизоляционной системе. Ее можно создать с помощью рубероида, который укладывают в несколько слоев с промазкой раствором битума.

Монтаж стен пристройки. Фото, видео.

Возведение стен пристройки с бруса осуществляется по той же технологии, как и обычное строительство. В этом можно убедиться на фото и видео, наведенных в этой статье. При укладке бруса необходимо помнить о деформации швов.

Особенностью пристроя является то, что одна из стен общая с основным домом. В силу этого необходимо возвести только три стены. В зависимости от конфигурации дома достаточно обустройство двух стен для пристройки. Что касается соединения двух деревянных конструкций, то оно осуществляется с помощью металлических пластин с болтами или скоб.

При постройке необходимо учитывать следующие рекомендации. Если Вы планируете использовать пристройку в качестве жилого помещения, то необходимо использовать брус не менее чем 200х200 мм. При этом необходимо помнить, что деревянные конструкции требуют усадку, которая занимает порядка одного года. Точный срок зависит от массивности пристройки и качества используемой древесины. В силу этого соединение новой постройки с домом должно быть максимально прочным.

После окончательной усадки пристроя необходимо снять старые скобы или пластины и установить их на новые позиции. Необходимо отметить, что в процессе усадки нужно выполнить мероприятия по утеплению. В большинстве случаев для этого используют войлок или минеральную вату.

Чтобы придать пристройке более привлекательного вида и защитить от потери тепла, используют специальные нащельники. В процессе усадки может произойти их деформация, поэтому их нужно демонтировать и зафиксировать повторно. После возведения всех стен на последнем венце укладывают брус с меньшим размером, который будет выступать в качестве обвязки крыши.

Монтаж кровли пристроя своими руками. Фото

Если новая постройка ниже чем основной дом, то нужно подумать над выбором оптимального варианта кровли. При этом должен быть большой угол уклона, что позволит обеспечить эффективный отвод снега и воды. Главное обеспечить герметичное примыкание крыши пристроя к дому. Для повышения прочности необходимо использовать дополнительный брус.

В случае, когда Вы построили двухэтажную теплую пристройку, то кровлю лучше соединить с основной. Чтобы провести надежное соединение, необходимо разобрать часть основной кровли для наиболее качественного соединения перекрытия. При этом не стоит забывать о системе гидроизоляции и утепления. Последним шагом в обустройстве выступает обустройство системы водостоков. Для этого используют цельные конструкции.

Основные этапы монтажа кровли для пристроя

Изначально необходимо обустроить стропильную систему, на которую будет приходиться вся нагрузка.

После этого укладывается настил или устраивается обрешетка.

Следующим шагом выступает облицовка фронтонов новой кровли и подшивка всех карнизов.

Монтаж ветровых элементов.

Укладка финишного кровельного материала с учетом технологических особенностей.

Что касается материала для крыши пристройки, то наиболее оптимальным решением будет использование того же, что и на доме. Конечно же, Вы вправе сами решать, особых ограничений не существует.

Цена пристройки с бруса своими руками

Стоимость возведения деревянного пристроя зависит от следующих факторов:

Тип конструкции и технология строительства.
Этажность пристройки.
Вид фундамента и количество необходимых материалов.
Выбор строительного материала для стен. Тип бруса.
Сложность архитектурного проекта.

Кроме основных расходов, стоит также учесть затраты на доставку материалов, утепление, отделку, составление сметы, плана и дополнительные работы. Изначально составленная смета позволит отобразить реальные расходы на все строительные работы и материалы.

Чтобы сократить расходы, можно сделать следующее. Провести закупку материалов зимой, когда они больше всего падают в цене. При самостоятельной заливке фундамента можно сэкономить все расходы на 20%.

Конечно же, Вы вправе сами подбирать наиболее оптимальные строительные материалы, которые смогут соответствовать Вашему бюджету. Все вышеуказанные рекомендации, фото и видео помогут Вам возвести пристрой из бруса своими руками.

Возможно Вам будет также интерестно:

Пристрой к дому: варианты + фото

Планирование будущей пристройки к дому требует достаточно основательной подготовки и хотя бы приближенного расчета параметров фундамента, стен, кровли. Потребуется решить вопросы подбора материала и конечно нужно разобраться в вопросе, как узаконить пристройку к дому. Без юридического оформления новой планировки домостроения пристройка будет считаться самостроем и по всем законам подлежит сносу.

С чего начать планирование пристройки

Любой вариант пристройки к дому основывается на четырех главных документах, от которых будет зависеть дальнейшая судьба строения:

Разрешения на возведение строения;
Проект нового строения с подробной деталировкой выполнения наиболее важных узлов, например схемой примыкания к основному зданию или устройства фундамента;
Схемой расположения пристройки на плане участка, с нанесенными расстояниями между отдельными строениями;
Сметой строительства.

Зачастую возведение пристройки к дому является всего лишь небольшим косметическим расширением уже существующих веранды, крыльцовой площадки или открытой террасы. Оба элемента уже фигурируют в первоначальном проекте частного дома, поэтому его владельцы считают, что ничего менять в документах не нужно. Внешние габариты дома с пристроенным помещением не меняются, расстояния между объектами по санитарным и противопожарным нормам сохраняются прежними, поэтому необходимости возиться с бюрократическими процедурами перерегистрации капитального строения не имеет смысла.

Подобную логику еще можно понять, если речь идет о загородном щитовом домике, деревянной даче или любом другом строении, возведенном без фундамента или попадающего под определения временного. Если речь идет возведении сооружений капитального типа, обустройство пристройки всегда влечет за собой определенные последствия.

К сведению! Отказ от регистрации, кроме штрафа или принудительного демонтажа строения, это прежде всего капиталовложение «в воздух» с риском потерять все.

Профессионально спроектированная и построенная пристройка к дому, фото, может повысить капитализацию объекта от 30 до 60%.Ситуация достаточно распространенная для современных кирпичных строений, возведенных на склоне холма или горы. Вместо веранды на сваях достраивается пристройка к кирпичному дому, что позволяет увеличить жилую площадь на 40-50%.

Правильно оформленные документы, позволят, например, увеличить сумму залога в банке или просто продать строение по его реальной цене. Тогда как нелегальная пристройка к дому только создаст проблемы.

Регистрация пристройки, разбираемся в деталях

Для того чтобы правильно оценить возможный объем бюрократической волокиты необходимо максимально подробно, по возможности детально составить следующее описание:

Определится с предназначением будущего строения, его размерами и местом расположения относительно дома;
Составить эскизы, можно даже нарисовать от руки, но с обязательным соблюдением общепринятых правил оформления документов, лучше всего использовать уже готовые проекты пристроек к дому;
Вынести в отдельный документ деталировку по возведению фундамента или основания, стен и крыши пристройки.

Все перечисленное потребуется для того, чтобы правильно классифицировать строения. Любые варианты пристрой к дому, фото относят либо к капитальным строениям либо к некапитальным постройкам.

От того как работники городского бюро инвентаризации классифицируют строение зависит схема оформления документов.

Бумаги на некапитальное строение

Вопрос правильной классификации не столь очевиден как может показаться с первого взгляда. К некапитальным пристройками можно отнести:

Лестницы и крыльцовые площадки на новом входе в дом;
Навесы, террасы, веранды, балконы;
Вспомогательные и временные пристройки, если они не затрагивают коммуникации или несущие конструкции капитального строения.

Некоторые специалисты и часть юристов определяют некапитальную пристройку как конструкцию без фундамента, но руководствоваться подобным правилом во всех ситуациях было бы неправильным так как существует огромное количество подзаконных актов и разъяснений к нормам Градостроительного кодекса плюс многочисленные решения судов, в которых содержатся положения противоречащие друг другу. Поэтому перед тем как узаконить пристройку к частному дому, будет полезным познакомиться хотя бы с некоторыми из нормативных документов.

Для оформления такой пристройки к дому выполнить следующее:

Заказать чертеж на пристройку и сделать технически грамотное описание конструкции;
Написать заявление в Бюро технической инвентаризации о внесении изменений в паспорт капитальной постройки то есть дома с пристройкой;
Дождаться обследования возведенной конструкции пристройки к дому;
Оформить изменения в проект дома.

Как правило проблем с тем, чтобы оформить некапитальную пристройку к дому не бывает, но даже если будет получен официальный отказ, сделать регистрацию можно по решению суда.

Оформление пристройки капитального типа

Большая часть кирпичных, каменных или металлокаркасных пристроек по закону считаются капитальными. Одним из аргументов, используемых специалистами при обосновании своего решения, является наличие фундамента в любой его форме. Поэтому владельцы при планировании полноценной пристройки к дому проявляют чудеса изобретательности, чего стоит возведения строения с консольным или балконным типом крепления к стенам основного дома.

По закону, под капитальную пристройку потребуется разрешение на строительство объекта от райотдела архитектуры и капстроительства.

Подаются документы:

Заявление с ксерокопией паспорта;
Техпаспорт на дом и приложенный план участка;
Проект будущей пристройки с короткой пояснительной запиской.

По факту положительного решения владельцу выдается письменное разрешение на возведение строения, при условии оформления и регистрации сооружения в госреестре.

После того как пристройка к дому будет закончена нужно будет пройти все бюрократические процедуры в БТИ, где возможно заставят сделать дополнительную экспертизу на соответствие отдельных узлов нормам СНиП и ГОСТ. После внесение в техдокументацию на дом, изменения регистрируются в госреестре капстроений и недвижимости.

Разумеется можно поставить строение и без всего этого бюрократизма, но как показывает практика дешевле все же регистрировать пристроенное помещение.

Как спланировать пристройку к дому

Второй головной болью любого процесса возведения пристройки является неприспособленность коробки основного здания домостроения. Только в 1 из 100 случаев при составлении проекта дома будущему владельцу хватает мудрости предусмотреть возможность расширения основной конструкции здания за счет одной или двух пристроек. Наиболее распространенными проблемами являются несовершенство системы фундамента или претензии со стороны соседей.

Что делать с фундаментом

Наиболее простой является ситуация, когда под основным зданием заложен полноценный двухметровый ленточный фундамент. В этом случае под пристроенное помещение можно без особых опасений использовать малозаглубленный тип ленточного фундамента. Если высота пристройки выше одного этажа, то фундамент придется углублять до уровня промерзания верхний армопояс перевязывать с плитой межэтажного перекрытия основного здания.

Самой надежной и прочной получается пристройка к дому выполненная на одном фундаменте с кирпичной коробкой дома. Например, можно использовать участок фундамента, занимаемого открытой верандой. Чтобы снизить давление на угловой сектор фундамента коробку пристройки частично опирают на фундамент веранды, а большую часть веса переносят на сваи, забитые на удалении от линии отмостки не менее чем на 60см.

Если дом стоит на малозаглубленном или свайном фундаменте, то простейшим решением проблемы будет использование плитного фундамента. Плиту фундамента под строение заливают на площади в 2 раза превышающей габариты самого пристроя. На первый взгляд выглядит расточительством, но на самом деле это всего лишь способ уменьшить влияние на фундамент дома и сделать задел на будущее. Во всех остальных случаях специалисты рекомендуют ставить строение на свайном фундаменте без жесткой привязки к несущим конструкциям дома.

Материалы для стен и крыши

Для обустройства коробки пристройки чаще всего используют три типа материалов:

Газосиликатные блоки или пенобетон на ленточном фундаменте;
Деревянные или металлические каркасные конструкции на свайном фундаменте;
Пустотный керамический кирпич на плитном фундаменте.

В принципе, построить пристройку можно из любого материала, даже из бута или бетонных блоков, но на практике пристроенное помещение стремятся сделать максимально легким, чтобы не ломать фундамент, поэтому даже кирпичные постройки сегодня уже большая редкость.

Чаще всего коробку возводят из пенобетонных блоков, они легкие, относительно простые в укладке стен и стоят дешевле кирпича. Благодаря отличным тепло- и звукоизолирующим характеристикам строение можно сделать с огромными окнами или даже целой стеной из стекла.

Вторым по популярности является каркасная система. Использование профилированной трубы и стального профиля позволяет собрать ажурную стеклянную пристройку в два этажа. Вес такой конструкции лишь немногим будет больше деревянного каркас, поэтому особо мощного фундамента под строение не потребуется. Единственным условием возведения металл-каркасной пристройки будет правильное размещение конструкции относительно фундамента дома. Лучшим вариантом является внутренний угол фасада, обеспечивающий максимальную жесткость фундамента и устойчивость стен.

Традиционно пристроенное помещение к дому предпочитают устанавливать на углу основного здания. Эта часть фундамента кирпичного или блочного дома обладает наивысшей жесткостью и устойчивостью, что в свою очередь благотворно сказывается на самой пристроенной коробке.

Если дополнительное помещение строится из арболита или газобетона, при этом место под фундамент приходится по центру основного здания, в этом случае необходимо предпринять меры по увеличению устойчивости пристроенной коробки всеми доступными способами.

В качестве таковых могут быть дополнительная стена из кирпича или перестроенная общая крыша.

Исключение составляют каркасные строения из бруса, как правило, коробка из доски и бруса обладает достаточной жесткостью и относительно небольшим весом, поэтому ее можно пристраивать в любом месте дома, без оглядки на фундамент.

Заключение

Выбирая план или проект небольшого помещения необходимо учитывать возможные проблемы со стороны соседей. Как ни странно, по статистике наибольшее количество решений судов о принудительном сносе пристроек в частном секторе основывается на жалобах и претензиях к соседским домам. Поэтому мало спланировать фундамент и начать стройку, необходимо еще и обеспечить строение разрешительными документами на случай возможного конфликта.

Пристройка к дому из бруса 🛠 [2021 год] – «Артель и С»

Содержание

Чтобы создать более комфортные условия проживания в загородном доме не обязательно его сносить и строить новый. Отличное решение – пристройка к дому из бруса. Главное соблюдать правила, по которым следует выполнить соединение разных стройматериалов.

1. Важные этапы – проектирование и согласование.

Пристройка к брусовому дому может быть выполнена в виде веранды, террасы, гаража, где может располагаться мастерская или кладовка, это может быть летняя кухня либо дополнительная комната. Но всегда между идеей о строительстве и ее реализацией есть два важных этапа: нужно создать проект, а затем получить разрешение на строительство.

Проект позволяет:

определить с объем предстоящих работ;
оценить, на сколько будет сложно возвести пристрой из бруса;
зафиксировать виды предстоящих мероприятий.

Количество материалов отражают в смете для определения стоимости строительства. Проектные документы содержат очень много полезных данных, а потому являются руководством для строителей.

Например, проект пристройки к брусовому дому может содержать следующие сведения:

будет пристрой иметь один или два этажа;
потребуется ли сделать новые проемы под окна, двери, выполнять перепланировку;
какие коммуникации в доме требуют установки «с нуля», полной замены или ремонта;
техническая документация содержит пояснения по узлам стыка здания с пристройкой, как будет выполнена обвязка, какой будет крыша жилого дома;
какие работы предстоит делать на участке: расчистка территории, разметка основания, в зависимости от того какой тип фундамента выбран: ленточный или столбчатый (на буронабивных сваях). Каждый из них можно изготовить своими руками.

При выборе материала для отделки фасада учитывают особенности архитектуры существующего дома.

1.1. Разрешение для строительства пристройки к дому из бруса

Разрешение на строительство пристройки из кирпича или дерева требуется не всегда. Оно необходимо в случае возведения капитальной конструкции. Навес, крытая терраса или новое крыльцо для дачи не нуждаются в согласовании, так как они не изменяют ключевых строительных элементов основного объекта, не затрагивают инженерные коммуникации, а также фундамент.

Если по проекту полезная площадь дополнительного помещения к дому (кухни или комнаты, второго этажа) становится больше или изменяется конфигурация и размер крыши, то также в обязательном оформление разрешительных документов на строительство. Тогда в будущем не возникнет проблем с продажей недвижимости.

За счет пристройки меняется территория, которую он занимает на участке. Если постройка была одно-, а стала двухэтажная, то поменяется ее объем, планировка. Все эти данные должны соответствовать заранее разработанному, а затем согласованному проекту, быть внесены в новый техпаспорт. Если этого не сделать, то после самовольного возведения по закону помещения потребуется привести в соответствие с действующей документацией.

2. Профилированный брус для стен пристройки к дому: особенности материала

Пристройка к брусовому дому может быть сделана из любого материала. Часто среди других доступных вариантов выбирают строительство из бетонных блоков, кирпича, дерева (каркасная технология). При этом, если для возведения кладки потребуется нанимать каменщика, то сделать стены из блоков или древесины можно своими руками, соблюдая несложные правила.

В качестве материала строительства пристройки для частного деревянного дома лучше выбрать аналогичный материал, если есть задача построить дополнительную теплую комнату или веранду. Блочным или каменным стенам требуется слой теплоизоляции, (рекомендуется использовать минеральную вату), а также декоративная отделка. Такая пристройка к дому будет стоить дороже, также для строения потребуется более мощный фундамент.

Множество достоинств имеет клееный брус. Это профилированный пиломатериал, состоящий из нескольких ламелей древесины хвойных пород (кедр, ель, сосна, лиственница). Такой материал имеет на торцах посадочный паз, который обеспечивает качественный монтаж. Соединяют доски между собой на клей, а затем подвергают прессовке.

Независимо от назначения, пристройка к дому из клееного бруса всегда выглядит благородно, подчеркивает преимущества архитектуры, дизайн основного здания. Материал проходит обработку защитными составами на стадии изготовления, а потому проводить дополнительные защитные мероприятия не надо. Строительство пристройки к дому выполняется быстро, а за счет стабильности материала время на усадку не требуется.

Оцилиндрованный брус или бревно не подходит, если строительство пристройки к дому нужно выполнить быстро. В этом случае подойдет не тяжелая каркасная конструкция. К ее преимуществам относят следующее:

невысокая цена;
невысокие показатели осадки;
небольшую нагрузку на грунт, что позволяет применять легкий фундамент, например, ленточный или свайный;
высокую скорость возведения.

Применение пеноблоков также позволит сократить время строительства, за счет высокой скорости возведения наружных стен строения. Укладка происходит быстро. Внутренняя отделка может производится сразу. Но увеличить расходы потребуется на оформление стен снаружи.

3. Фундамент пристройки для дома из бруса

Сооружая даже обычную постройку, типа беседки, выполняется расчет, чтобы выбрать оптимальный вид фундамента. Если же возводится капитальная пристройка, то надо учесть множество факторов. Определяется несущая нагрузка основания и опор, на которые укладывают бетонные перекрытия, если будет строиться второй этаж или балкон. Винтовой фундамент считается не надежным. Чтобы изготовить столбы, лучше использовать бетонные блоки или буронабивные сваи.

Чтобы пристройка из клееного бруса прослужила много лет нужно изначально делать прочное основание будущей веранды, крыльца или жилого помещения. По нескольким причинам чаще всего выбирают ленточный фундамент – он относительно недорогой, подходит для любого помещения – комнаты, веранды, бани. При необходимости можно выбрать уровень погружения его в землю, чтобы обустроить погреб или подвал.

Устройство ленточного фундамента своими руками производится так:

на участке перед началом возведения пристройки выполняют подготовку: территория должна быть ровной, очищенной от мусора и растительности;
наносится разметка, границы указаны в проекте;
от угла роется стандартная траншея, при выборе размера учитывают ширину фундамента (она должна быть такой же как толщина фундамента жилого дома) и место необходимое для обустройства опалубки;
выполняют монтаж опалубки. В качестве материала изготовления изготовления применяют доски или фанеру, которые снаружи закрепляются на саморезы, чтобы потом было легче разобрать. Сразу изготавливают отверстия для коммуникаций;
внутрь траншеи помещают песчано-гравийную смесь, трамбуют;
затем приступают к закладке арматуры;
заливать бетоном опалубку необходимо таким образом, чтобы это происходило одномоментно, без перерыва.

Когда фундамент пристроя будет готов, перед тем, как будут крепиться опоры, рекомендуется по периметру сооружения поверх основания уложить слой гидроизоляции – любой влагостойкий материал, например, рубероид.

Если возводить пристройку на фундаменте со схожими несущими характеристиками, то высока вероятность, что из-за неравномерной осадки в месте стыка двух оснований появится трещина.

Обратите внимание

Для возведения капитальной пристройки необходим такой же тип основания, как и у основного строения, чтобы в итоге получилась единая несущая конструкция. В этом случае фундамент обоих построек должен иметь одинаковые параметры по ширине и высоте, а также глубине заложения, тогда и «вести» себя они будет одинаково.

По такой же технологии действуют, когда необходимо сделать пристройку к дому из бруса во время реконструкции. Фундамент под старым деревянным строением и новое основание должны быть идентичными.

4. Соединение стен пристройки из бруса с домом

Не только надежный фундамент гарантирует ее прочность и долгий срок службы. Комфорт и безопасность пристраиваемого объекта зависит от качества крепления двух построек. Место стыка потребуется утеплить и защитить от влаги.

Строение из кирпича будет вести себя иначе, чем пристройка из бруса к кирпичному дому или каркасная деревянная конструкция. Камень, кирпич – это стабильные материалы, которые не дают осадки. Поэтому после основных строительных мероприятий место стыка просто придется герметизировать монтажной пеной с последующей заделкой цементно-песчаным раствором.

Чтобы правильно соединить пристройку из бруса и старый кирпичный или деревянный дом, не достаточно изготовить идентичный фундамент. Процесс усадки, особенно если используется древесина естественной влажности, неизбежен. От использования монтажной пены лучше отказаться – такой шов просто деформируется и перестанет быть герметичным. Поэтому участок, к которому примыкает деревянный каркас, необходимо оформить в виде подвижного утепленного соединения. Фото показано ниже.

Такой тип стыковки встречается при соединении оконной рамы и деревянных стен в пристройках из бруса или бревна.

4.1. Как соединить с деревянным домом

Существует три вида соединений, с помощью которых осуществляется соединение пристройки из бруса к бревенчатому дому.

Соединение стен с помощью бруска

Соединение стен с помощью паза

Соединение стен с помощью металлических скоб

Первый вариант. Для начала поверхность стены проверяют, чтобы она была ровной. К ней предстоит прибить брусок. Также его можно закрепить на обрезанных торцах сруба. Перед этим в месте, где будет выполнена стыковка каркасной пристройки с деревянным домом прокладывают утеплитель.

Если брусок закреплен к стене, то на противоположной стороне (торец) под него выбирается древесина. В результате получается подобие скользящего соединения «шип-паз».

Если стены жилого дома имеют выраженный рельеф (деревянный сруб), то между бруском и пристройкой все-равно останется расстояние. Потребуется использовать другие способы. Один из них заключается в изготовлении паза непосредственно на фасаде. При стыковке обязательно применяют утеплитель в виде ленты. Такой тип теплоизоляции делает деформационный шов максимально герметичным.

На участке, где расположен узел крепления выполняют фиксацию бруса между собой. Это надо делать для того, чтобы обеспечить равномерную подвижность стены и исключить расхождение венцов.

Если для соединения здания и каркасного пристроя из бруса планируется использовать скобы, то нужно после того, как выполнено крепление с обязательным утеплением, дополнительно продумать защиту стыка от воды. Для этого рекомендуют сверху выполнить фиксацию панелей – нащельников. После окончания активной осадки каркасного пристроя возможно появятся новые щели и отверстия, поэтому стык заново конопатят.

4.2. Стыковка бруса с кирпичной или бетонной стеной дома: нюансы

Особенности крепления пристройки к существующему кирпичному дому можно сделать аналогично, как к деревянному – при помощи бруса с пазом. Можно воспользоваться бруском, но его проблематично зафиксировать на кладке, а при креплении уголками появятся помехи для свободного движения деревянной пристройки.

Поэтому лучше использовать другой вариант, при котором получается более качественное утепление стыка и сцепление пристройки с домом.

5. Пристрой из бруса: стены

Пристройка из бруса имеет одну общую стену с домом, а остальные изготавливаются на основе каркаса или без него. В первом варианте деревянный остов зашивается ОСП плитами или доской, а внутри предварительно крепится утеплитель.

Этот вариант будет дешевле так, как материал используется только для изготовления каркаса. Снаружи для имитации бруса применяют специальную облицовку. Обшить стены дома можно своими руками. Для этого нужно на фасаде закрепить обрешетку, к которой прибивается внешняя отделка.

Если нужно, чтобы дом из бруса с теплой верандой, баней или дополнительным жилым помещением смотрелся как единое целое, то выбирают бескаркасную сборку.

6. Монтаж кровли

Монтаж кровли выполняется по стандартной технологии с учетом особенностей используемых строительных материалов. Крыша бывает двускатная или односкатная. В обоих случаях стропильная система изготавливается просто: по несущим элементам выполняют монтаж обрешетки, а затем крепят кровельный материал.

Обратите внимание

Чтобы дом из бруса смотрелся гармонично, материал кровли должен сочетаться или быть идентичен покрытию крыши основного здания.

Среди современных материалов есть следующие популярные разновидности: мягкая кровля, ондулин (еврошифер), металлочерепица (в виде профилированных металлических пластин, имитирующих черепицу).

Крыша пристроя может быть изготовлена отдельно или быть общей с домом. Второй вариант выполняют в процессе реконструкции, когда, например, строится мансардная комната (спальня, детская) и меняется конфигурация и размер крыши старого дома целиком. Своими руками такой объем выполнить сложно, лучше нанять профессионалов.

7. «Артель и С»: быстро, качественно, выгодно

Наша компания занимается строительством и реконструкцией частных домов на протяжении 15 лет. Мы выполняем все этапы – от идеи до ее реализации, вам не надо искать специалистов на стороне и переплачивать за сомнительные услуги.

Как мы работаем

Оставляете заявку

Мы с Вами связываемся и даем Вам бесплатную консультацию

Оставить заявку

Согласовываем выезд

Наш специалист выезжает к вам на объект, чтобы произвести необходимые расчеты и съем размеров

Коммерческое предложение

По данным собранным специалистом составляем для вас смету и отправляем на ваше одобрение

Заключаем договор

Если Вас все устраивает заключаем договор и производим все необходимые работы

Все запланированные мероприятия выполняются в соответствии с графиком, без задержек – сантехника, электрика, подключение коммуникаций и другие виды работ выполняют наши квалифицированные специалисты. Качество подтверждает гарантийный сертификат.

Обращайтесь, несли вам нужна пристройка из бруса. Для нас нет сложных задач: крыльцо, веранда, гараж, второй этаж или баня – построим любой объект.

Сотрудничая с нами вы получаете

Гарантию соблюдения сроков

Сдача объекта всегда точно в срок
В случае задержки несем штрафные сакции в размере 3% за день

Прозрачную, фиксированную смету

Без скрытых дополнительных работ
Вы платите только за то что вам нужно, а что вам нужно — выбираете сами!

Ежедневные фото-видео отчеты

Отчеты о ходе работ в whatsApp или email
Вы будете в курсе, даже если не можете присутствовать на объекте.

Вопрос – ответ

Бесплатная консультация

Если вы еще не посещали приложение MSA, вот что вам не хватает

Открытый рынок Тусона поощряет вас есть, пить, делать покупки и повторять.

Спрятанный в тихом районе Меркадо к западу от автомагистрали I-10, MSA Annex представляет собой открытый рынок, на котором находится множество местных магазинов и ресторанов, из которых открывается уникальный вид на Тусон.

Но

The Annex — это не просто старый торговый центр. Здание, спроектированное архитектором Тусона Полом Вайнером, было искусно построено из модифицированных транспортных контейнеров, что придало всему помещению современное, промышленное и органическое ощущение, которое слишком достойно «грамма».

Помимо классного внешнего вида, пристройка MSA — которая является продолжением площади Mercado San Agustin — посвящена местной любви: по всему комплексу расположены 14 малых предприятий, включая рестораны, такие как Beaut Burger на растительной основе. , до уникальных магазинов одежды, таких как авеню модной одежды.

Частично пункт назначения, частично опыт, Приложение — одна из тех уникальных местных находок, которые обязательно понравятся коренным жителям Тусона и гостям из других городов.

Если вы все еще не уверены, ознакомьтесь с нашим путеводителем по всем магазинам, ресторанам и барам в приложении MSA.

Вход в пристройку MSA (Фото Кейт Северино)

Beaut Burger

Гамбургеры, картофель фри и гарниры на растительной основе

Приправы и места в Beaut Burger (Источник: Джеки Тран)

Подходящий для веганов, но в то же время практичный, Beaut Burger специализируется на домашних «гамбургерах», состоящих из зерен, бобов, овощей, грецких орехов и специй.

Популярные пункты меню включают B2 , который представляет собой воплощение американской классики Beaut и украшен сыром чеддер, кетчупом, горчицей, салатом, луком и солеными огурцами. B8 также выделяется жареным луком, маринованным поблано и айоли с копчеными помидорами.

Гамбургеры B8 и B4 в Beaut Burger (Источник: Джеки Тран)

На десерт попробуйте Scotcheroos — , рисовое лакомство Krispies, покрытое шоколадом (вы захотите / должны поделиться им).

Для получения дополнительной информации посетите сайт beautburger.com.

Децибел Кофейный завод

Экологичный кофе

Встречайте Decibel Coffee Works, новичок в кофейной индустрии. Основанный бывшими партнерами Hermosa Ником Хёнигом и Даной Фер, недавно выпущенный Decibel ориентирован на экологически чистый кофе, который обжаривается на месте небольшими партиями. Как музыканты и звукорежиссеры, основатели также надеются поддержать местное искусство и музыкальное сообщество здесь, в Тусоне.

Hermosa Cafe

Простенькое кафе с простой ярмаркой

BLT в кафе Hermosa (Источник: Джеки Тран)

Кафе Hermosa предлагает вкусные бутерброды и свежеобжаренный кофе. Это тихое, но уютное место, где можно расслабиться и восстановить силы. Вы можете купить кофе Hermosa на сайте hermosacoffee.com или, если вы в дороге, зайдите в другое место в Дуранго, штат Колорадо.

Следите за новостями Hermosa Coffee Roasters на Facebook.

Кукай

Свежие японские блюда, включая онигири, рулеты и многое другое

Ассорти из блюд в Кукае (Фото Даны Салливан)

Если вы никогда не пробовали онигири, обязательно попробуйте его в ресторане Kukai, который открылся в пристройке в феврале 2019 года.Традиционное японское блюдо представляет собой завернутый в водоросли рисовый шарик с разными начинками, такими как свиная грудинка, лосось или, для любителей приключений, умэбоши (маринованная слива).

Другие фавориты в Кукае — это корокке (картофельные крокеты), рулеты и рамен, приготовленные из свинины в стиле хаката.

Для получения дополнительной информации посетите eatkukai.com.

В западном направлении

Пиво, вино и разливные коктейли

Коктейли Silverbell в Westbound (Фото Даны Салливан)

Компания

Tap & Bottle, дочерняя компания Westbound, представляет собой бар и магазин бутылок, где подают все, что есть на разлив, включая коктейли.Выбирайте из ассортимента пивоварен, местных вин или творческих смесей, таких как Silverbell (освежающий вариант Паломы) или Caribeño (тропический ананасовый напиток на основе рома).

Лучше всего то, что здесь достаточно сидячих мест, так что вы можете насладиться любой едой в приложении, потягивая что-нибудь холодное и освежающее.

Для получения дополнительной информации посетите westboundtucson.com.

В западном направлении, пристройка MSA (фото Кейт Северино)

Авеню Бутик

Элитный бутик с мечтательной эстетикой пустыни

Предлагая роскошный ассортимент одежды, ювелирных изделий, аксессуаров и товаров для дома от независимых дизайнеров и винтажных вещей, стиль Avenue — это то, что мы называем пустынным шиком: простой и непринужденный с цветовой палитрой богатых, теплых нейтральных тонов.

Дополнительное здание MSA — второе место на Авеню; вы можете посетить их другой магазин по адресу 3050 E. Broadway Blvd.

Для получения дополнительной информации посетите сайт avenuetucson.com.

Флетчер и Ко

Семейная, портретная и художественная фотография

Управляемая дуэтом мужа и жены с 2007 года, минималистская студия Fletcher & Co работает как чистый холст для творческих проектов, розничной печати, фотосессий и многого другого.

Для получения дополнительной информации посетите fletcherandco.Фото.

Меса

Мебель и товары для дома местного производства

В Месе вы найдете уникальные находки, которые украсят ваше жилище. Подумайте о мебели от Midtown Artisans, работах художника и фотографа Стивена Йикли и других вещах из сообщества ремесленников Тусона.

Для получения дополнительной информации посетите mesamidtownartisans.com/mesa1.

Почему я люблю там, где живу

Магазин, ориентированный на любовь и взаимодействие с местным сообществом

Если вы любите жить в Тусоне и поддерживать местные бренды, вам определенно стоит заглянуть в этот магазин.Программа Why I Love Where I Live была создана, чтобы «побудить других любить то место, где они живут, и участвовать в жизни местного сообщества с чувством гордости и сопричастности». Вы обнаружите, что эта миссия отражена в фирменных футболках, бумажных изделиях, аксессуарах и многом другом.

Для получения дополнительной информации посетите сайт whyilovewhereilive.com.

Еще больше магазинов

Dust and Heritage — Дизайн интерьера, персональные покупки и услуги по организации мероприятий, вдохновленные пустыней Сонора.
Флам Чен — Место проведения мероприятий и искусства для цирка и театра огня, Флам Чен.
Luca Ryann — Кураторская линия современной и минималистской одежды.
Now or Never — Магазин элитных товаров для дома, дизайнерских аксессуаров и многого другого.
Transit Cycles — Веломагазин с полным спектром услуг, обслуживающий пригородных и грузовых велосипедистов.
Поворотный стол — Современная мебель, которую можно собрать без инструментов менее чем за минуту.

Двор пристройки MSA (фото Кейт Северино)

Дополнительное здание MSA расположено по адресу 267 S. Avenida del Convento.Для получения дополнительной информации позвоните (520) 461-1107 или посетите mercadodistrict.com/annex.

Следите за приложением MSA в Facebook и Instagram.

Ballard Annex Oyster House Открытие 21 марта

Ballard Avenue быстро становится Bivalve Ave. Оживленный дуэт, стоящий за Ballard Annex Oyster House , новой концепцией морепродуктов, открывающейся в старом пространстве Тайку, выстраивает в ряд стулья для столовой (фото), когда они начинают быстрый спуск к торжественное открытие.Совладелец Зак Меланг:

Я чувствую себя очень хорошо, потому что, когда мы начинали этот проект, мы хотели открыть его до нового года. Соблюдать эти даты, когда вы пытаетесь построить ресторан, очень сложно. И затем, чем больше вы это делаете, тем большего совершенства пытаетесь достичь. И чтобы достичь совершенства при проектировании этих ресторанов, вы не всегда можете уложиться в сроки и делать качественные вещи.

Меланг и деловой партнер Нейт Оппер открыли 10 ресторанов за 9 лет, начиная с Matador в 2004 году.The Ballard Annex открывается сразу после их барбекю, Kickin ‘Boot Whisky Kitchen , которое раскрывает Меланг:

Мы придумали концепцию Kickin’ Boot еще до того, как нашли нашу первую локацию Matador. У Нейта есть настоящая страсть к барбекю, но нам нужно было провести много исследований, прежде чем мы сможем это осуществить, потому что это гораздо более дорогостоящая концепция.

Ballard Annex откроется в 17:00 в следующий четверг, 21 марта, с пятницы по воскресенье, часы работы уточняются. Однако, начиная с 25 марта, часы работы будут:

Пн-Чт: 15:30 до полуночи
Пт-Сб: 11:00 до 1:00
Вс: с 11:00 до полуночи

Вот что говорит Меланг о своем новом пристройке: «Это земля краба Дандженс.Эта концепция кажется нам очень понятной. Он отражает суть естественной кухни города ».

· Охват устричных домов в пристройке Балларда [~ ESEA ~]
· Устричный дом в пристройке Балларда [Официальный сайт]
· Дом устриц пристройки Баллард [Twitter]
· Все отчеты по фанере [~ ESEA ~]

Ballard Annex Oyster House

5410 Ballard Ave NW Сиэтл, Вашингтон 98107

Сдам в аренду Grand Annex — GrandVision.орг

Гранд Пристройка доступна для АРЕНДЫ.

Это универсальное пространство идеально подходит для небольших сценических представлений, съемок, встреч и микшеров. В зале размером 50 на 30 футов есть сцена размером 20 на 12 футов со сценой и боковым освещением. Зал вмещает 150 человек. Есть низкие и высокие коктейльные столы, которые можно творчески расставить по комнате и на приподнятой террасе кафе. Также доступны варианты использования домашней звуковой системы и оборудования, барной стойки и кухни.

«Персонал был очень любезным, гостеприимным и открытым, чтобы выяснить наши потребности и предложить полезные предложения и решения.Наши гости и семьи (некоторые из них были новичками в Приложении) отметили, что это уютное и профессиональное место. Я не мог с этим согласиться. Нам очень нравится Grand Annex! » — Мередит Лайонс, владелец / инструктор, Лионская академия ирландского танца

«Персонал Grand Annex заслужил мое полное уважение и глубокую благодарность. Это хорошо отлаженная машина, которая привела к успеху каждого из моих мероприятий. Моя скромная и сердечная благодарность». — Бет Несбитт, владелец / продюсер, Vida Flamenca

Передняя часть дома:

Allen & Heath GL2400 Live Console Mixer

Графический эквалайзер DBX 13S

3 QSC K12 12-дюймовые акустические системы с активным / активным усилителем

Активный сабвуфер QSC KSub (1000 Вт)

2 Двойной процессор эффектов реверберации Lexicon MX200

T.C. Electronics Compressor

Монитор:

4 автономных монитора Kustom

2 Yamaha BR12M — 12-дюймовый двухполосный 300-ваттный пассивный напольный монитор

QSC RMX2450 Power Amp

2 Harbringer APS12 150-ваттный динамик с активным питанием

DBX 231S Двухканальный 31-полосный графический эквалайзер

TC Electronics Triple C Dynamics Processor

Микрофоны:

1 Shure 520 Green Bullet Harmonica

2 МБ 4k audio Конденсаторы Technica

4 Shure SM58

1 Shure 55S Dynamic Vocal

3 Wharfedale Pro DM3.0 Dynamic

4 SM57 Dynamic Instrument

1 Beta 52A Kick Drum

Direct Box:

Radical ProAV2 Passive Stereo Dual Channel

Horizon Stereoline Passive Dual Channel

Rolls Matchbox DB25 Passive

Ultra

Некоторое оборудование обновлено; звоните, чтобы узнать подробности.

Пожалуйста, свяжитесь с координатором по аренде Grand Annex по телефону 310-833-4813 для получения дополнительной информации об аренде Grand Annex для вашего особого события!

Меню и отделы — Приложение

ДЕЛИ

Сезонные блюда, закуски, гарниры, супы, салаты и буррито.Наши деликатесы готовятся на нашей кухне из тех же органических ингредиентов, которые мы предлагаем в наших магазинах. Попробуйте один из наших супов, приготовленных с нуля, возьмите бутерброд или салат, чтобы отведать их в приложении или с собой.

ПИЦЦА

Наше тесто для пиццы сделано дома. Вскоре снова будут доступны цельнозерновые, белая мука и веганская пицца. Щелкните здесь, чтобы просмотреть образец меню. Образец меню пиццы

СЭНДВИЧИ

Мы используем лучшие органические продукты и натуральное мясо, выращенное на пастбищах, без гормонов.Возьмите один из наших ежедневно готовящихся обернутых бутербродов. Сэндвичи на заказ скоро вернутся! Приложение Сэндвич-меню

САЛАТНЫЙ БАР

Мы переделываем наш экологически чистый салат-бар! А пока вы можете наслаждаться готовыми салатами из наших упаковок, но следите за обновлениями, чтобы перейти к следующей захватывающей главе о приготовлении собственных салатов!

КАФЕ

Открыт с 8:30 до 19:30 ежедневно. Наш кофейный дух прост: страсть к качеству, свежести, красоте и экологичности движет всем, что мы делаем.Наш кофе и эспрессо предоставляет Equal Exchange. Мы делаем все наши собственные соусы, сиропы и взбитые сливки из органических ингредиентов для ваших фирменных кофейных напитков. Меню кафе

ВЫПЕЧКА

Наша миссия — предлагать вам изысканную, но современную выпечку из органических ингредиентов. Мы используем самые питательные яйца высочайшего качества, масло, муку, орехи и зерна, не теряя ни грамма вкуса. В нашем ассортименте есть веганские блюда и блюда без пшеницы! Побалуйте себя сладким вместе с нами!

СОКИ / СМУТИ

Мы производим соки и смузи на заказ из тех же экологически чистых фруктов и овощей, которые продаются в наших магазинах.Наша цель — создавать здоровые и вкусные напитки, которые заставят вас чувствовать себя хорошо внутри и снаружи. Рецепты смузи создаются в домашних условиях из фруктов и овощей. Меню соков и смузи

МОРОЖЕНОЕ

Мы с гордостью подаем местные органические молочные продукты Straus Family Creamery и веганское мороженое от Mr Dewie’s, чтобы приготовить мороженое, коктейли и многое другое с домашними органическими соусами и рожками.

ВИНО И ПИВО

Мы рады предложить вам широкий выбор тщательно отобранных бутылок.При выборе продуктов мы ищем продукты с интересной историей и вкусом, отражающие чувство времени, места и индивидуальности. В частности, мы уделяем внимание уходу за землей и виноградными лозами, методам сбора урожая, философии ферментации и общей яркости вина. Для получения дополнительной информации свяжитесь с нами: 510.526.5150 x303 подробнее>

ЦВЕТЫ

Мы привозим свежие цветы каждый будний день, предлагая вам лучшие органические, местные, выращенные в Калифорнии и справедливой торговли цветы.Наши дизайнеры специализируются на уникальных, естественных композициях для вашего дома или особых мероприятий. (См. Слайд-шоу «Цветочные события» — предоставьте ссылку.) Мы предлагаем переработанные вазы, органическое мыло, гидрозоли, свечи из пчелиного воска, воздушные растения, террариум, топиарий, венки, воздушные растения и набор великолепных поздравительных открыток. Приходите к нам в ближайшее время, чтобы попробовать пищу для души. подробнее>

СТУЛ МАССАЖНЫЙ

Кресло массажное в настоящее время недоступно.

Кресло массажное «Relaxation Station», предоставленное вам Wellness On The Spot Massage , находится у въезда на парковку в Пристройке, рядом с нашим цветочным отделом.В настоящее время закрыт из-за ограничений Covid-19.

Наш рецепт прост… Приходите кушать, делать покупки и расслабляться… все это удобно в одном месте. Мы считаем, что массаж в кресле полезен каждому, особенно в нашей загруженной современной жизни, наполненной компьютерами, пробками и жизнью в дороге.

Wellness On the Spot — ваш специалист по массажу в кресле California Bay Area, который также оказывает услуги в офисах и на мероприятиях. wellnessonthespot.com

Как повысить ценность вашего дома — 20 способов

Если вам интересно, как повысить ценность своего дома, одновременно увеличивая жилую площадь, существует множество вариантов.В конце концов, из-за затрат на переезд покупка большего дома может стать нереальной, поэтому лучше переезжать лучше, чем переезжать.

Неслучайно увеличение вашего дома (или даже увеличение его размера) повысит ценность, поэтому увеличение пространства является общим приоритетом. Если вы уже знаете, что хотите расширить свой дом, прочтите наше полное руководство по расширению дома, но вы можете быть удивлены тем, что можно сделать в рамках существующей площади.

Итак, инвестируете ли вы в свой дом с добавлением пристройки, переоборудования чердака, переоборудования подвала или путем перенастройки планировки вашего дома для большей открытости, узнайте, как увеличить пространство в вашем доме, увеличить ваше качество жизни и сделает ваш дом более востребованным.

Какие улучшения повышают ценность дома?

Какие улучшения принесут наибольшую пользу вашему дому, на самом деле зависит от его нынешнего размера, состояния ремонта и того, где он находится. Обычно считается, что следующие улучшения, приведенные ниже, повышают ценность дома, но … нет смысла добавлять кухонную пристройку, например, если ваш текущий котел не работает должным образом, если в крыше основного здания есть дыры. дом или если фасад дома неухоженный.

Точно так же расширение вашего дома так, чтобы он стал заметно больше и лучше, чем любой другой дом на улице или прилегающих улицах, может сделать его приятнее для жизни, но вы можете обнаружить, что когда вы придете на продажу, цена, на которую вы рассчитываете, может не может быть достигнуто, потому что ваши расходы превысили потенциальную прибыль.

Итак, прежде чем продолжить, всегда стоит поговорить с доверенным агентом по недвижимости, чтобы убедиться, что работа, которую вы планируете, и выделенный вами бюджет достигают того, чего вы хотите. Воспользуйтесь нашим калькулятором стоимости расширения, чтобы рассчитать стоимость более крупных проектов.

1. Улучшите внутреннюю планировку, выбрав

Вам не всегда нужно расширять, чтобы увеличить пространство или повысить ценность дома; иногда неправильная планировка или размер комнаты. Улучшение пространственного потока или максимальное увеличение вида на сад может добавить десятки тысяч стоимости, если все сделано правильно, но прежде чем начать, прислушайтесь к советам по конструкции.

Если полностью открытая планировка не является вариантом, рассмотрите широкий проем с дверьми-гармошкой, как видно в этой гостиной John Lewis & Partners

(Изображение предоставлено John Lewis & Partners)

An Архитектор может предложить предложения по улучшению открытой планировки комнаты, например, путем удаления внутренних стен, чтобы открыть сквозную гостиную или кухню-столовую, или создать большую комнату из нескольких меньших.

2.Создайте кухню-столовую открытой планировки и жилое пространство

Один из самых популярных проектов по преобразованию дома, направленный на добавление стоимости дому, — это перемещение между существующей кухней, столовой и гостиной для создания кухни-столовой открытой планировки. Это больше соответствует нашему современному образу жизни, когда мы относимся к кухне как к центру дома не только для еды и готовки, но и для расслабляющих развлечений и семейного времяпровождения.

Ожидается, что вы заплатите от 400 фунтов стерлингов от до 600 фунтов стерлингов за то, чтобы несущая стена была снята и восстановлена.
Если стена несущая, вам нужно будет поговорить с инженером-строителем, который посоветует установку опорных сталей, это, вероятно, будет стоить более 2000 фунтов стерлингов .
Имейте в виду, что перемещение кухонной мойки, посудомоечной или стиральной машины повлечет за собой дополнительные расходы на сантехнику.
И фактор при проектировании кухни, которая будет стоить более 5000 фунтов стерлингов .

Планировка открытой планировки намного больше подходила для семейной жизни в этот шотландский коттедж

(Изображение предоставлено Джереми Филлипсом)

Убедитесь, что к вашей новой кухне можно попасть прямо из коридора, так как вам не нужно проходить через другие комнаты, чтобы добраться до него.Также подумайте о том, чтобы поставить кухню в самой темной части комнаты, так как именно здесь вы будете проводить меньше всего времени, и в любом случае потребуется много искусственного освещения для работы. Гораздо разумнее расположить столовую или жилую зону ближе к окнам, где вы можете сидеть и наслаждаться видами.

Если вы не хотите использовать полностью открытую планировку, подумайте об установке раздвижных карманов или двустворчатых дверей между комнатами, которые позволят вам открывать или закрывать пространство по мере необходимости.Раздвижные карманные двери обычно стоят от пары сотен фунтов за комплект для одной двери, до тысяч за застекленные складки вдвое.

В большом доме, если вы потратите £ 20,000 на новую кухню надлежащим образом, вы можете добавить £ 50,000 к стоимости своей собственности. Ознакомьтесь с нашим руководством, как сделать новую кухню дешевле, чтобы получить стильную отделку с ограниченным бюджетом.

3. Найдите место для подсобного помещения

Если вы пошли по маршруту с открытой планировкой, поиск места для добавления подсобного помещения может стать отличным практическим дополнением и повысить ценность дома.Он убирает шум бытовой техники в жилое пространство и дает вам место, где можно спрятать белье для стирки и чистящие средства.

Новые каркасные стены стоят от 400 до 600 фунтов стерлингов для установки и могут отделить неиспользуемую часть вашей кухни для создания полезности. Хотя обычно лучше иметь прямой выход наружу из-за грязных ботинок и пальто, вам технически не нужны двери или окна в подсобном помещении, хотя вам нужно будет учитывать вентиляцию.

Если места действительно мало, можно даже разместить подсобное помещение в шкафу в другой комнате или в широком коридоре.Посмотрите наши идеи для небольших подсобных помещений для вдохновения.

Это подсобное помещение от Sigmar аккуратно спрятано в шкафу

(Изображение предоставлено Петром Крейци)

Если шкаф под лестницей используется как свалка, измерьте его и рассмотрите складывать стиральную машину и сушилку. Установка столешницы в шкаф для хранения вещей может стать удобной рабочей станцией. Если есть возможность добавить розетки, вы можете освободить место на кухонной столешнице, переставив бытовую технику.

Если вы обустраиваете подсобное помещение под кухню, рассчитывайте заплатить из 2 000 фунтов стерлингов , включая сантехнику и проводку.

Узнайте больше о проектировании багажного отделения и ознакомьтесь с умными способами создания места для хранения под лестницей.

4. Установите новые окна

Если в вашем доме одинарное остекление, подумайте о двойном или даже тройном остеклении (если есть внешний шум), так как это улучшит тепло и энергоэффективность вашего дома. Если бы они были стеклопакетами более 15-20 лет назад, окна, возможно, перестали бы работать должным образом, или же в агрегате могло бы исчезнуть уплотнение.В этом случае, вероятно, потребуется их замена. Выбор новых старинных окон, соответствующих стилю дома, может значительно улучшить его внешний вид.

При стоимости 25 000 фунтов стерлингов остекление ваших окон добавит к стоимости недвижимости с четырьмя спальнями фунтов стерлингов 60 000 .

Перенести свет в коридор с остеклением на крыше

(Изображение предоставлено Clear Architects)

Вы также можете рассмотреть возможность добавления окон, чтобы увеличить количество поступающего света, особенно в комнатах, выходящих на север.Установка новых или больших окон, Выбор раздвижных или складывающихся дверей также может сделать ваш дом больше и ярче — узнайте больше в нашем руководстве по максимальному увеличению дневного света в вашем доме.

Кровельные светильники особенно эффективны для наполнения пространства естественным светом. В качестве альтернативы попробуйте добавить окно там, где доступен лучший источник света, выбирая затемненное стекло, если новое окно будет выходить на дом соседа. Прежде чем приступить к установке, проконсультируйтесь со специалистом по планированию дежурства в местном совете.

При стоимости £ 2,000 за новое отверстие новое окно добавит стоимости вашей собственности не менее £ 5,000 .

5. Преобразуйте чердак

Преобразование чердака предоставит дополнительное пространство для дополнительной спальни, домашнего офиса или игровой комнаты и является экономичным способом повысить ценность дома. Пристройка слухового окна даст вам дополнительное пространство для головы, но расположите их позади дома, а не спереди или сбоку, чтобы они были менее навязчивыми.

При средней стоимости преобразования лофта в 30 000 фунтов стерлингов дополнительная комната может повысить стоимость вашей собственности на 50 000 фунтов стерлингов . Простое преобразование комнаты в крышу с использованием только потолочных светильников и без слуховых окон обойдется еще дешевле, поэтому это один из наиболее эффективных способов повысить ценность вашего дома.

Переоборудование чердака было идеальным местом для просторной мастер-каюты в этой схеме на Cream & Black

(Изображение предоставлено: Cream & Black)

6.Модернизируйте центральное отопление

Установка эффективного центрального отопления снижает счета за электроэнергию и привлекает будущих покупателей. Обновление не всегда означает, что вам нужен новый бойлер. Некоторые сантехники отвергают старые модели, потому что они не знакомы с ними, поэтому узнайте больше одного мнения.

Чугунные радиаторы выглядят привлекательно в старинном доме, но из соображений экономии вы можете зарезервировать их для выставленных комнат на первом этаже, а затем использовать стальные или алюминиевые модели в других местах. Если вы инвестируете в новый котел, рассмотрите вариант комбинированного в домах до четырех спален.Система под давлением обычно лучше всего подходит для больших помещений или для систем с низким давлением поступающей воды.

Новый котел обойдется вам в 2 000 фунтов стерлингов или до 10 000 фунтов стерлингов , если вы включите новые трубопроводы и радиаторы. Новое центральное отопление может увеличить стоимость вашего дома на £ 15 000 .

Узнайте больше о центральном отоплении в нашей специальной статье.

7. Добавьте отдельную ванную комнату

Собственные ванные комнаты являются желательным дополнением к любому дому, но имейте в виду, что при перепродаже в них действительно должен быть туалет, поэтому вам нужно будет подумать о канализации.Остерегайтесь занимать слишком много места в спальне, иначе вы потеряете впечатление роскошной главной спальни, когда вы хотите повысить ценность дома.

При стоимости 10 000 фунтов стерлингов ванная добавит стоимости вашему дому до фунтов стерлингов 30 000 .

Эта роскошная схема включает плиток Topps настенных плиток Grigio Argento

(Изображение предоставлено плиткой Topps)

Можно втиснуть отдельную или ванную комнату в существующую спальню, и при этом все еще иметь рабочая комната, где можно разместить кровать.Если вы делаете это в комнате на чердаке, используйте пространство, где высота над головой немного ниже, для ступней ванны или для хранения вещей в ванной.

На первом этаже вы можете использовать пространство под лестницей для туалета. Также может быть место на большой площадке, где можно втиснуться в душ или дополнительную гардеробную.

Установка новых каркасных стен стоит от 400 до 600 фунтов стерлингов . Вам нужно будет учесть затраты на сантехнику, которые составляют около 500 фунтов стерлингов за каждую раковину, унитаз и душ.

8. Превратите спальню и кладовую в главную спальню

Мастер-люкс, в котором совмещены спальная, купальная и гардеробная зоны, является незаменимым атрибутом оживленного семейного дома. Мастер-апартаменты не только очень желательны, но и являются идеальным решением для перепрофилирования неудобных комнат, которые не работают как отдельные пространства. Вам также не нужно объединять три комнаты в одну — хорошо спланированная гардеробная (воспользуйтесь нашей функцией «Идеи гардеробной»), ванная комната и спальня в двух существующих комнатах.

Стильная ванная комната быстро привлечет внимание потенциальных покупателей. Нам нравится эта схема из Soak с их ванной Fleur и туалетным столиком Hattie

(Изображение предоставлено: Soak)

Если у вас старинная собственность, вполне вероятно, что рядом с главной спальней уже есть спальня. Вы можете попасть в комнату и использовать ее как ванную комнату / гардеробную. Или, если у вас большая площадка, вы можете установить перегородку и дверной проем, чтобы сделать небольшой вестибюль, ведущий в обе комнаты.

Будьте готовы заплатить от 400 до 600 фунтов стерлингов за новую перегородку. Установленная ванная комната будет стоить и более 3000 фунтов стерлингов. Бюджет около 2 000 фунтов стерлингов на встроенную мебель.

Используйте эти дизайнерские идеи главной спальни, чтобы вдохновить вашу новую комнату.

9. Измените назначение дополнительной спальни

Дайте неиспользуемой дополнительной спальне определенную цель — будь то игровая комната или идея домашнего офиса — для создания полезного пространства. Создание домашнего офиса потребует тщательного планирования: вам понадобится множество розеток, телефонная линия и подключение к Интернету.То же самое относится и к комнате для игр или хобби.

Как создать домашний спортзал? Для начала вам понадобятся розетки для оборудования, возможно, телевизора и аудиосистемы, а также хорошая вентиляция.

Имея удобные места для хранения и универсальную мебель, вы можете превратить любую свободную комнату в многофункциональное пространство. Нам нравится эта комната для отдыха и рукоделия от Ikea

(Изображение предоставлено Ikea)

Создание комнаты домашнего кинотеатра, установка аварийной площадки для подростков или игровая комната должны вместить все, от простого телевизора и звуковая система к проигрывателю Blu-ray, киносерверу, DVD-плееру, игровой консоли, проектору и динамикам.Если шум является проблемой, возможно, стоит обшить комнату акустическим гипсокартоном или стеновыми панелями и прикрепить звукоизоляционные ленты к дверям.

Электрики берут примерно от 50 фунтов стерлингов с за замену переключателя света на диммер и от примерно фунтов стерлингов 120 фунтов стерлингов за установку дополнительных двойных розеток. Подложка для акустического ковра стоит примерно £ 120 за рулон W137cm x L1100cm; акустическая минеральная вата для изоляции полости стоит от 3,50 фунтов стерлингов за плиту W60cm x L120cm, обе компании Sound Service.

10. Преобразуйте свой гараж

Может быть сложно замаскировать то, что когда-то было переоборудованным гаражом, но не позволяйте этому оттолкнуть вас, поскольку они отлично подходят для создания дополнительного пространства на первом этаже без более высокой стоимости пристройки и , с хорошим дизайном, переоборудование гаража должно органично вписаться в вашу существующую собственность. Хороший способ повысить ценность дома — убедиться, что переоборудованный гараж можно использовать для расширения кухни в кухню-столовую открытой планировки, или как игровую комнату или медиа-комнату.

Ожидайте платить от 850 фунтов стерлингов до 1150 фунтов стерлингов за квадратный метр за базовое преобразование. Это означает, что это может стоить вам более £ 20,000 , поэтому переоборудование гаража не из дешевых, но может добавить £ 50,000 к стоимости вашей собственности.

Узнайте больше о переоборудовании гаража в нашем руководстве.

(Изображение предоставлено Clear Architects)

11. Создайте туалет внизу

Первое, что нужно учитывать здесь — это дренаж; Если вы не можете разместить унитаз на внешней стене или в месте, где он может быть подключен напрямую к электросети, не делайте этого.Избегайте мацераторов, поскольку они шумные, легко блокируются и не повышают стоимость при перепродаже.

Убедитесь, что вы разместили туалет на нижнем этаже в удобном месте, в идеале с выходом в коридор и с дверью, открывающейся наружу. Убедитесь, что для раковины оставлено достаточно места, чтобы соответствовать строительным нормам.

При стоимости всего £ 2,000 туалет на нижнем этаже добавит стоимости вашему дому на £ 10,000 .

Раздвижная дверь была умным и компактным дополнением к этому туалету внизу, разработанному Proctor & Shaw

(Изображение предоставлено Proctor & Co.Architecture Ltd.)

12. Постройте балкон или террасу на крыше

Любое внешнее пространство имеет большое значение, особенно в городской местности, и повышает ценность дома. Стремитесь обеспечить пространство снаружи, где лучше всего освещается — особенно полезно, если ваш главный сад выходит на север.

Используйте плоскую крышу, чтобы получить ценное внешнее пространство, или установите настил и освещение, которые могут добавить £ 10 000 стоимости вашей собственности. Стоимость установки будет зависеть от того, что необходимо сделать и какие структурные изменения необходимо внести.Вы можете узнать больше о проектировании сада на крыше в нашем руководстве.

Используйте эти идеи для балконов наилучшим образом.

Используйте плоскую крышу, чтобы получить ценное внешнее пространство, особенно в застроенной городской зоне, как это сделали Clear Architects в этих домах

(Изображение предоставлено Clear Architects)

13. Замените крышу

По крайней мере, вам необходимо обеспечить надлежащую изоляцию, так как это повысит ваш энергетический рейтинг и снизит расходы на отопление.Если у вас есть старая бетонная черепица, замена ее на шифер повысит ценность и улучшит внешний вид вашего дома. Крыши служат долго — новая — отличный аргумент, поскольку потенциальным покупателям не нужно беспокоиться о замене крыши в ближайшем будущем.

Узнайте об обслуживании крыши в нашем руководстве.

Замена крыши обойдется в £ 15,000 и может добавить £ 40,000 к стоимости вашего дома.

14. Добавьте парковку вне дороги

Парковка может быть трудной, особенно в больших городах.Если парковка в вашем районе стоит дорого, подумайте о том, чтобы превратить переднюю часть вашей собственности в подъездную дорожку. Однако будьте осторожны с тем, кто будет строить ваш. Как отмечает MyBuilder, «подъездную дорожку необходимо построить долговечной, поэтому нанимайте только специалиста с хорошей репутацией».

Новая подъездная дорога может добавить £ 10,000 к стоимости дома.

Эта подъездная дорога к Stonemarket допускает большой дренаж — требование, если наводнение представляет собой риск

(Изображение предоставлено Stonemarket)

15.Обновите фасад вашей собственности

Первое впечатление имеет значение, и ваша собственность вряд ли будет привлекательной для потенциальных покупателей, если первое, что они увидят, — это утомленная передняя дорожка или входная дверь, которую не красили десятилетиями. Подумайте о том, чтобы отремонтировать или хотя бы перекрасить крыльцо, входную дверь и окна или хорошо очистить кирпичную кладку.

Приглашающий вход имеет решающее значение для того, как посетители (и потенциальные покупатели) видят ваш дом.Нам нравится эта традиционная входная дверь в викторианском стиле от London Door Company

(Изображение предоставлено London Door Company)

16. Поднимите высоту потолка

У вас есть комната на первом этаже с скатной крышей? Снятие потолка до уровня крыши сделает комнату мгновенно больше и ярче, равно как и установка мансардных окон или установка большой стены с застекленными дверями, ведущими к вашему саду. Когда речь идет о добавлении стоимости дому, ощущение пространства может быть так же важно, как и фактическая площадь основания.

Сводчатый потолок был использован для увеличения пространства в этой длинной узкой кухне Cream & Black

(Изображение предоставлено: Cream & Black)

17. Инвестируйте в хорошее хранилище

Включите лучшее хранилище внутри и по всему дому, чтобы он выглядел аккуратнее и, следовательно, больше. В гостиной или столовой, например, подумайте о стеллажах от пола до потолка, чтобы создать домашнюю библиотеку и выставочное пространство; в коридоре найдите аккуратное место, чтобы спрятать пальто и обувь; а в детских комнатах вложите средства в хорошее хранилище игрушек.

Гибкое хранилище, подобное этой настройке, из Ikea , отлично подходит, если у вас ограниченный бюджет или вам нужно что-то, что со временем изменится

(Изображение предоставлено Ikea)

18. Обратите внимание к мелким деталям

Если бы вам пришлось выбирать между домом, где унитаз смывается правильно, и тем, где он не смывается, что бы вы выбрали? Думайте, как потенциальный покупатель, и инвестируйте в устранение любых мелких проблем, которые могут иметь значение, когда дело доходит до продажи вашего дома.Заклеенные двери, незакрепленные ручки, потрескавшаяся краска на плинтусах и мелочи, которые вы перестали замечать, выскочат на глаза тому, кто осматривает дом.

Это 25 лучших домашних ремонтных работ, которые должен знать каждый; вы будете удивлены, насколько они могут повысить ценность дома в чужих глазах. И не забудьте привести в порядок сад: слой краски может иметь большое значение для устарелого забора или устаревшего сарая.

Забор, окрашенный в цвета «Выбеленная роза», «Отмель» и «Имбирный пряник»; скамейка из ткани Sharon Fruit, полностью покрытой матовым покрытием Superdec Satin Opaque Wood Protection от Sadolin, от 34 фунтов за 2 штуки.5л.

(Изображение предоставлено Sadolin)

19. Добавьте ценность дому с садовой комнатой или пристройкой

Если у вас есть место в саду, построение пристройки или пристройки в саду может добавить ценное жилое пространство — будь то для гостей остаться на ночь или подростки тусоваться. То, что вы решите сделать, может регулироваться разрешением на строительство и, возможно, потребует подписания строительных норм, поэтому перед тем, как продолжить, проконсультируйтесь с местным советом.

Эта современная пристройка была построена для создания пространства, доступного для инвалидных колясок, чтобы дочь владельцев могла жить самостоятельно

(Изображение предоставлено Найджелом Ригденом)

20.Строительство пристройки

Добавление одноэтажной пристройки может добавить много дополнительного жилого пространства и ценности вашему дому, а также может быть использовано для создания более крупной кухни-столовой, подсобного помещения и дополнительной приемной.

Более рентабельным по-прежнему является двухэтажная пристройка. Имея ту же площадь, что и одноэтажная пристройка, вы можете добавить в два раза больше нового внутреннего пространства, но, поскольку вы платите только один раз за фундамент и кровлю, стоимость квадратного метра будет ниже.

Воспользуйтесь нашими руководствами экспертов, чтобы узнать все, что вам нужно знать о разработке, планировании и оценке ваших проектов расширения.

Даже довольно маленькая пристройка может полностью изменить то, как вы используете свой дом. IQGlass предоставила остекление для этого современного пространства

(Изображение предоставлено: IQ Glass)

Об авторе:

Мелани Клир — основатель и директор Clear Architects .Имея опыт работы как в коммерческой, так и в жилой архитектуре, она считает, что отличный дизайн требует внимательного отношения, видения и глубокого понимания структуры здания.

Подробнее о купле-продаже:

Вся хронология | Дом Анны Франк

22 октября 1940 года более 6500 евреев из федеральных земель Баден и Саарпфальц были собраны и депортированы в лагерь в Гюрсе на юге Франции. Это была самая крупная массовая депортация с начала Второй мировой войны.Евреи были застигнуты врасплох, поскольку это событие произошло во время еврейского праздника Кущей.

Депортация началась после победы над Францией, когда нацистские лидеры из Эльзаса и Лотарингии депортировали евреев во Францию Виши. Когда Гитлер услышал об их действиях, он приказал им очистить свои территории от евреев и сделать это «Judenfrei». Это побудило их забрать евреев из приграничных регионов Баден и Саарпфальц и пересечь границу.

евреев из всех деревень и городов области были собраны на вокзалах.Оттуда их на поезде доставили в незанятую часть Франции. Французское правительство не смогло отказать евреям и отправило их в лагерь для военнопленных Гюрс в Пиренеях. Путешествие заняло четыре дня. Некоторым удалось спастись, потому что поезда часто останавливались.

В лагере Гурс бытовые условия были очень плохими. Людям приходилось самостоятельно добывать себе пищу. Мужчины, женщины и дети жили в разных частях лагеря. Треть депортированных удалось выжить, скрывшись во Франции или сбежав за границу.В 1942 году оставшиеся евреи были переданы нацистам и депортированы в концлагеря и лагеря смерти в оккупированной Польше.

Депортации из Бадена и Саарпфальца были испытанием для депортации евреев из Германии и оккупированных территорий, которые должны были произойти.

Тысячи евреев были доставлены из Вены в Генерал-губернаторство (часть оккупированного польского региона) еще в 1939 году. В октябре 1941 года нацисты начали депортировать евреев и из других частей Германии.Они возили их в гетто, трудовые лагеря, концентрационные лагеря и лагеря смерти в Генерал-губернаторстве в Польше и в недавно завоеванные части Советского Союза.

19 мая 1943 года нацисты объявили Германию «Judenrein», свободной от всех евреев. Однако в Германии все еще оставалось около 20 000 евреев, включая тех, кто был женат на арийцах или людей, живущих в подполье.

Всего нацисты убили около 165 000 немецких евреев.

Баллард пристройка устричный дом

Веб-сайт Ballard Annex Oyster House Заявить о праве на это объявление.Старый город Балларда также полон шикарных ресторанов. La Carta de Oaxaca. Ballard Annex Oyster House. Открыто в 4. Ballard Annex Oyster House, новое заведение морепродуктов на Баллард-авеню, готовящееся к выходу, готово для своего крупного плана (посмотрите галерею выше)! Ballard Annex Oyster House. Смотрите на интерактивной карте. Устрицы и морепродукты | В этом бистро / баре, обшитом деревянными панелями, со счастливыми часами — меню из моллюсков и устриц — Google. 277 футов $$ — $$$ • Американская • Бар • Морепродукты. Сделайте оговорки. [Фото: А.Garland] Ballard Annex Oyster House, новое заведение морепродуктов на Баллард-авеню, готовящееся к выходу, готово для своего крупного плана (посмотрите галерею выше)! строение подвалов. В конце концов они были вынуждены присоединиться к Сиэтлу, чтобы делить питьевую и канализационную воду. Oyster House Ballard Annex, оформленный в морской тематике, — идеальное уютное место, где можно убить несколько часов в дождливый день. Капитолийский холм, рыбный дом Сиэтла и устричный бар. Их морская тема немного банальна, но сделана со вкусом. Фермерский рынок Балларда.»В 18 обзорах Два… Баллард Коммонс Парк. Ballard Annex Oyster House На ложе из дробленого льда ждут ряд за рядом различные устрицы, похищенные из наших местных приливных отмелей и доставленные в это прибежище морепродуктов Балларда. Попробуйте Bastille Cafe (французский), Stoneburner (средиземноморский), Staple and Fancy (итальянский), Bramling Cross (гастропаб), Gracia (мексиканский), Shiku Sushi и Ballard Annex Oyster House. 5410 Ballard Avenue NW, Сиэтл, WA 98107. Интерьер продуман до мелочей, в нем чувствуется чистота и уют.Если вы ищете уютное место для вечерних мероприятий (около 80 человек или меньше) с восхитительным интерьером… В Ballard Annex Oyster House семь дней в неделю подают свежие морепродукты — множество устриц и моллюсков, цельного краба Дандженесс, омара штата Мэн и самодельный… 5410 Ballard Ave NW. Мы вернемся, как только сможем! Ballard Annex Oyster House Пристройка Ballard с морским дизайном (принадлежащая компании Matador, которая также владеет Kickin ‘Boot Whisky Kitchen) может похвастаться морепродуктами всех мастей и со всей страны: омарами, дандженессом и голубым крабом Мэриленда, лососем, белой рыбой. и так далее.Устричный бар, паровые котлы и аквариумы с живыми крабами и омарами в устричном доме Ballard Annex площадью 4000 квадратных футов (!) Рекомендовали нам несколько друзей, поэтому мы подумали, что нам лучше проверить это во время нашей ежегодной поездки на северо-запад Тихого океана. этим летом. Восемь разновидностей свежих устриц, лобстеров и дандженесса. Это яркое блюдо имеет нужное количество вкуса и специй и является восхитительным спутником устриц Секим Бэй. Ballard Annex Oyster House (206) 783-5410. Праздник, устроенный подружками невесты и мамой Джудичи, проходил в местной закусочной Ballard Annex Oyster House.Пн — Чт: 15:30 — 22:00 Пт: 11:00 — 23:00 90. Восемь разновидностей свежих устриц, лобстеров и дандженс. Ballard Annex Oyster House открыт для общественного ресторана и бара на цокольном этаже. Сиэтл, WA 98107. написать первый отзыв о ресторане Перейти на веб-сайт. Мебельные магазины и домашний декор? Обзор Меню Обзоры (36) Фото (464) Реклама. 9. Ballard Annex Oyster House, Сиэтл: см. 148 объективных отзывов о Ballard Annex Oyster House, получившем 4 из 5 оценок на сайте Tripadvisor и занявшее 300 место среди 4074 ресторанов в Сиэтле.Недавно мы с Чадом посетили устричный дом Ballard Annex на Баллард-авеню. 5412 Ballard Ave NW, Сиэтл 98107, Вашингтон, США. Сохранить. Направления. Сначала Matador, затем Kickin ‘Boot Whisky Kitchen, а теперь Ballard Annex Oyster House. 5410 Ballard Ave NW, Сиэтл, WA 98107. Мы были несколько раз в «Морже и Карпентер» (также в Балларде), но там всегда так многолюдно, и ждать приходится довольно долго. Отель Ballard Annex Oyster House расположен в историческом центре города Баллард, рядом со Столетней колокольней, на которой раньше располагалась ратуша Балларда.Сковорода. Неделя ресторанов в Сиэтле приглашает людей со всего округа Кинг пообедать по выгодной цене. В: Можно ли детям посещать рестораны? Этот ресторан был назван в шутку для жителей Балларда, которые в начале 1900-х годов боролись против присоединения своего города к Сиэтлу. Сиэтл. Ballard Annex Oyster House. Полный список Ballard, баров и ресторанов Сиэтла, участвующих в выставке Seattle Cocktail Week, 3-10 марта 2019 г. Другие могут подать еду, которая хороша, с завышенной ценой, но все в порядке, но при этом будьте благословлены богами локаций (и имеют такой симпатичный дизайн ) что… Жареные устрицы 12 долларов.00 С домашним соусом тартар и лимоном. Магазин Баллард! 1581 подписчик, 474 подписки, 867 сообщений — см. Фото и видео в Instagram из Ballard Annex Oyster House (@ballardannex) 5410 Ballard Ave NW, Сиэтл, WA 98107 Ballard Annex Oyster House предлагает действительно свежие морепродукты и, как вы уже догадались, невероятные устрицы. 8 Oz Burger & Co. 72. 8a-11p. Шкала цен $$ Описание. Регион: Метро Сиэтла. Меню; Закуски. Похлебка из геодака входит в обычное меню ресторана морепродуктов Ballard Annex, расположенного в историческом районе Сиэтла.7 отзывов .0 км отсюда. «Наша команда приложила невероятные усилия и внимание ко всему дизайну нашего нового помещения в Балларде», — сказал Меланг, соучредитель Matador, о… 34 лайках. Местные жители устраиваются в баре во время его ежедневного «счастливого часа» с 3:30 до 6:30, где подают устрицы за 1,50 доллара, пинты за 5 долларов и бокалы шампанского за 6 долларов. Маршруты общественного транспорта, которые проходят рядом с этим местом — Маршрут метро 29: Баллард — Маршрут метро 29: Центр Сиэтла — Маршрут метро 44: Баллард 6… Рестораны Рестораны морепродуктов Американские рестораны.Посетите крутые рестораны Балларда. Здание было первоначально построено для универмага Fitzgerald and Hynes за 15 000 долларов в 1908 году. Ballard Annex Oyster House Seattle-City-Center. Увидеть все. Это, а также рыба с жареным картофелем, в которых хотя бы есть соль. 258 отзывов № 100 из 2735 Рестораны в Сиэтле $$ — $$$ Мексиканская Латиноамериканская Подходит для вегетарианцев. В Ballard Annex Oyster House подают свежие морепродукты с северо-запада (мы могли бы украсть что-нибудь с Восточного побережья, я смотрю на вас, мэнский лобстер!) На ложе из измельченного льда ждут ряд за рядом различные устрицы, похищенные из наших местных приливов. квартиры и перевезены в это прибежище морепродуктов Балларда.Баллард-авеню быстро превращается в Двустворчатую авеню 206-783-5410. Фотография: «Матадор». 117 отзывов. Расстояние до .16 миль. 5818 24th Ave NW. WA Restaurant Assoc. 0,5 mi $$ — $$$ • Булочные • Кафе • Подходит для вегетарианцев. Ballard Annex Oyster House открыт для общественного ресторана и бара на цокольном этаже. Ballard Annex.com 5410 Ballard Ave NW [Всего: 20 Среднее: 4,1 / 5] 5410 Ballard Ave NW, Сиэтл, Вашингтон Снова в рестораны. Звоните 206-783-5410. 3. Баллардская пивная компания. Учить больше. Мы были рады найти еще одно уникальное место, где можно попробовать свежие местные устрицы и морепродукты! Исправление и обновление: Мэдлин Скарп из Opper Melang Restaurants говорит нам, что ресторан на самом деле будет называться Ballard Annex Oyster House.Посетить сайт. Их стилизованные интерьеры великолепны и изысканны. Ребята, стоящие за Matador и Kickin Boot Whisky Kitchen, заняли старое место Thaiku на Баллард-авеню, отказавшись от своего первоначального названия Willy’s и открыв Ballard Annex Oyster House в конце марта. Часы работы: пн-чт 15:30 — 23:00 пт-сб 11:00 -12: 00 вс 11:00 — 23:00. В ресторане Ballard Annex Oyster House подают свежие морепродукты — множество устриц и моллюсков, крабов Дандженесс и омаров штата Мэн, а также блюда, приготовленные на заказ в паровом баре.Здесь много супа, бисквитного печенья и похлебки, и во всех блюдах преобладают морепродукты. Оживленный дуэт, стоящий за Ballard Annex Oyster House, новой концепцией морепродуктов, открывающейся в старом пространстве Тайку, выстраивает в ряд стулья для столовой (фото), поскольку они начинают стремительный спуск к торжественному открытию. 530 отзывов. Это также идеальный способ начать вашу следующую вечеринку — будь то романтический ужин на двоих или … Не стесняйтесь обращаться к нашему сестринскому бренду, Ballard Annex Oyster House, для деталей бронирования по телефону 206-783-5410.#happyhour #freshoysters #saturdayshooters #webeshuckin #getshucked #seafoodrestaurant #ballardannex #ballardhappyhour #ballardeats #aphrodisiac #seattlefoodies. Часы работы: пн-чт 15:30 — 23:00 пт-сб 11:00 -12: 00 вс 11:00 — 23:00. В Ballard Annex Oyster House подают свежие морепродукты с северо-запада (мы можем украсть что-нибудь с восточного побережья, я смотрю на вас, мэнский лобстер!) Будь то плотный график, планы на поездки, переезд в новый город или вы просто надеваетесь. не хочу выходить из дома! Напоминаем, что сегодня открывается устричный дом Ballard Annex Oyster House.. Ballard Annex Oyster House. Более 165 ресторанов почти в каждом районе Сиэтла предлагают специальное меню ужина из трех блюд за 35 долларов, а многие также предлагают обед из двух блюд за 20 долларов (только с воскресенья по четверг; кроме пятницы, субботы и воскресного бранча). Шеф-повар Джейми Станке из Ballard Annex Oyster House представил свое специальное меню ужина в рамках Недели ресторанов в Сиэтле. Ballardannex. Паб Баллард Стэйшн. 1. (206) 525-0220. «Мне понравилось приложение», — с тоской говорит Зак. Получить направления.148. Интерьер продуман до мелочей, в нем чувствуется чистота и уют. 03.12.2012 03.12.2012 Меган Уокер Баллард. В ресторане Ballard Annex Oyster House семь дней в неделю подают свежие морепродукты — множество устриц и моллюсков, целых крабов Дандженесс и омаров штата Мэн, а также домашнее печенье, похлебки и супы, приготовленные на заказ в паровой баре. 5410 Ballard Ave NW, Сиэтл, WA 98107 206-783-5410 Часы работы: пн-чт 15: 30-10 вечера, пт 11: 00-11: 00, сб-вс 10: 00-11: 00 Но Ballard Annex Oyster House берет на себя это грандиозная задача, выдержавшая не один год; празднование дня рождения в марте.Доставка первого заказа не взимается! Невостребованный. 99 в пределах 3 миль. Это интересное место, куда можно пойти в любой день недели. Баллард с множеством лучших ресторанов и баров Сиэтла — рай для гурманов. Ballard Annex Oyster House, Сиэтл: см. 148 объективных отзывов о Ballard Annex Oyster House, получившем 4 из 5 оценок на сайте Tripadvisor и занявшее 300 место среди 4066 ресторанов в Сиэтле. Похлебка из геодака входит в обычное меню в Ballard Annex, ресторане морепродуктов в… Ballard Annex Oyster House, чтобы заполнить старую локацию тайку.(206) 783-5410. »В 5 отзывах« Я очень рекомендую Paint Nite всем, кто хочет сделать что-то необычное и веселое. Новое место — это бывший Дом устриц Балларда, принадлежащий тем же владельцам, что и Матадор: Зак Меланг и Натан Оппер. Пристройка Балларда долгое время оставалась закрытой из-за пандемии и… На улице Баллард-авеню Северо-Запад и номер улицы — 5410. Новое предприятие по производству морепродуктов, любезно предоставленное дуэтом Matador и Kickin ‘Boot Whisky Kitchen, открывается сегодня в 15:30 со следующими часами работы:Кухня (а) Морепродукты. ЗАКРЫТО «Великолепно. Посмотрите наш великолепный онлайн-каталог и воплотите в жизнь интерьер своей мечты. Чтобы пообщаться или спросить что-то с местом, номер телефона: (206) 783-5410. Рестораны, бары и клубы. Джош Грин, шеф-повар Ballard Дополнительное здание Oyster House. Оставьте комментарий. Получите право на этот бизнес. Больше ничего не нужно! Этот высококлассный бутик-отель расположен в историческом доме Гудолл Вутен, особняке в стиле греческого возрождения, построенном примерно в 1900 году, с верандой по периметру и двумя большими комнатами. исторические колонны, украшающие его фасад.Он обслуживает поклонников истории Остина или людей, посещающих Техасский университет. 820 NW Market St. 206-334-6828. 148 отзывов на расстоянии .08 миль. Но это было слишком дорого… Обновлено 23.01.18. (206) 783-5410. Вот почему мы проводим видеотуры в реальном времени с нашей командой на месте, чтобы вы могли задавать вопросы в режиме реального времени, запрашивать просмотр… Ballard Annex Oyster House: Great Seafood Spot — Посмотрите 148 отзывов путешественников, 29 откровенных фотографий и выгодные предложения для Сиэтла, штат Вашингтон, на сайте Tripadvisor. Лучшие достопримечательности поблизости Посмотреть все.«Счастливый час» начинается менее чем через полчаса, и устрицы выглядят великолепно! 4. 7 отзывов .15 миль. Я обновлю этот обзор после моего следующего визита, который, кстати, будет очень и очень скоро ». Шеф-повар Джейми Станке, Ballard Annex Oyster House, Сиэтл. Ballard Annex Oyster House предлагает свежие морепродукты Северо-Западного региона с Восточного побережья, я смотрю на вас, лобстер из штата Мэн!) Как добраться до устричного дома Ballard Annex? Делитесь семь дней в неделю. Найдите на доске варианты устриц на каждый день.Ballard Annex Oyster House. Подписка Получите доставку или вывоз в устричном доме Ballard Annex по адресу 5410 Ballard Avenue Northwest в Сиэтле. Ballard Annex Oyster House. Посетителям, которые предпочитают уютное место более модным новичкам, стоит обратить внимание на этот проверенный временем устричный домик и салон шампанского к северу от Университетской деревни. В каждом месте с воскресенья по четверг в рамках Seattle Cocktail Week будет представлено до трех коктейлей. Совладелец Зак Меланг: Я чувствую себя очень хорошо, потому что, когда мы начинали этот проект, мы хотели открыть его до нового года.Через заднюю часть и вверх по частной лестнице можно попасть в укромную комнату для мероприятий. Заказывайте онлайн и отслеживайте свой заказ в режиме реального времени. Больше ничего не нужно! Ballard Annex Oyster House, Сиэтл: см. 148 объективных отзывов о Ballard Annex Oyster House, получившем оценку 4 из 5 на сайте Tripadvisor и занявший 300 место среди 4074 ресторанов в Сиэтле. Кафе; Ресторан; 4.3 / 5 2 / 5. Пн-чт 15: 30–10 ч, пт 11-11, сб-вс 10-23. Жареные устрицы $ 12.00 С домашним соусом тартар и лимоном. Приходите на игру сегодня вечером и получите Cowboy Combo, в который входит большое начо и 2 кружки разливного пива!

Наращивание синтетических волос, София Апартаменты Болгария, Часы молочной королевы из красного дерева, Теннисная ракетка Head Spark Elite, Бахери Видхан Сабха Результат 2012, Станция метро Газиабад до Кашмирских ворот,

Пристрой к дому варианты фото из бруса: Пристройка к дому из бруса

Пристройка к дому из бруса

Возведения пристройки из бруса, с чего начать

Строительство пристройки к дому из дерева

Как подобрать фундамент

Ставим стены из бруса, этап выбора способа стыковки

Возведение стен пристройки, этап окончательной сборки

Отделочные операции

Заключение

Пристрой к дому из бруса (68 фото) » НА ДАЧЕ ФОТО

видео-инструкция как построить своими руками, особенности пристраивания брусовых строений, веранд к бревенчатым, цена, фото

Проектирование конструкции

Описание рабочего процесса

Фундамент

Сооружение коробки

Каркасные конструкции

Вывод

Пристройка к дому из бруса: особенности планирования и возведения

Планировка пристройки

Выбор материала

Постройка фундамента

Возведение стен

Популярные каркасные стены

Постройка крыши

Обустройство полов и внутренние работы

Видео которые показывают, как осуществляется пристройка к дому из бруса

Пристрой бруса своими руками, фото, видео

Что необходимо для строительства пристроя с бруса своими руками. Фото, видео

Разновидности пристроек из бруса. Фото

Особенности монтажа пристроя из бруса своими руками. Фото, видео

Основные этапы строительства пристроя из бруса своими руками

Рекомендации по строительству пристроя из бруса своими руками

Цена пристройки с бруса своими руками

Пристрой к дому: варианты + фото

С чего начать планирование пристройки

Регистрация пристройки, разбираемся в деталях

Бумаги на некапитальное строение

Оформление пристройки капитального типа

Как спланировать пристройку к дому

Что делать с фундаментом

Материалы для стен и крыши

Заключение

Пристройка к дому из бруса 🛠 [2021 год] – «Артель и С»

Содержание

1. Важные этапы – проектирование и согласование.

1.1. Разрешение для строительства пристройки к дому из бруса

2. Профилированный брус для стен пристройки к дому: особенности материала

3. Фундамент пристройки для дома из бруса

Обратите внимание

4. Соединение стен пристройки из бруса с домом

4.1. Как соединить с деревянным домом

4.2. Стыковка бруса с кирпичной или бетонной стеной дома: нюансы

5. Пристрой из бруса: стены

6. Монтаж кровли

Обратите внимание

7. «Артель и С»: быстро, качественно, выгодно

Как мы работаем

Оставляете заявку

Согласовываем выезд

Коммерческое предложение

Заключаем договор

Сотрудничая с нами вы получаете

Гарантию соблюдения сроков

Прозрачную, фиксированную смету

Ежедневные фото-видео отчеты

Вопрос – ответ

Рекомендуемые статьи этой категории

Не можете найти нужную информацию?

Наши спецпредложения и акции.

Если вы еще не посещали приложение MSA, вот что вам не хватает

Открытый рынок Тусона поощряет вас есть, пить, делать покупки и повторять.

Beaut Burger

Гамбургеры, картофель фри и гарниры на растительной основе

Децибел Кофейный завод

Экологичный кофе

Hermosa Cafe

Простенькое кафе с простой ярмаркой

Кукай

Свежие японские блюда, включая онигири, рулеты и многое другое

В западном направлении