Построить дом в саду – Строительство садовых домиков эконом класса на участке своими руками: фото, чертежи и видео

можно ли строить жилой или садовый объект на такой земле и особенности ведения строительства

Счастливые обладатели садовых участков, расположенных в живописных районах, часто принимают решение о строительстве жилого или садового дома на своей земле.

Некоторые нуждаются в месте для отдыха на период огородных работ, другие – мечтают о коттедже, где будет комфортно находиться круглый год.

Насколько правомерно такое строительство, и с какими трудностями можно столкнуться, рассмотрим подробнее.

Правовые нормы использования садовой земли

В соответствии с современной классификацией выделяют 2 вида разрешенного использования участка, связанного с садоводством:

• Вид 1.5 подразумевает ведение деятельности по промышленному выращиванию многолетних сельскохозяйственных культур.
• Вид 13.2, помимо занятия сельскохозяйственной деятельностью, допускает возведение на участке хозяйственных построек и садового дома.

Таким образом, правомерно начинать строительство дома могут только собственники участков с ВРИ 13.2 «Ведение садоводства».

Важным является и категория земли: лучше, если надел располагается на территории земель населенных пунктов.

Дополнительную информацию по садовым участкам, находящимся внутри границ населенных пунктов, можно получить здесь.

Если категория земли на участке для садоводства сельскохозяйственная, то прописаться там будет очень сложно, строить там разрешено только садовый дом для отдыха.

Подробную информацию можно узнать в тематической статье.

Отличия в строительстве здания для постоянного и сезонного проживания

Сводом правил СНиП 30-02-97*, регламентирующим садовые застройки, выделяется разница между садовым и жилым домом, в возможности регистрации проживания в последнем.

Садовый

Рассмотрим подробнее особенности садового дома:

• Представляет собой жилой объект, используемый для отдыха
• Проживание внутри него носит временный характер
• Такое жилое строение не может разделяться на обособленные квартиры
• Строительство возможно без получения разрешения

Садовый домик могут признать пригодным для проживания при соблюдении:

• требований пожарной безопасности,
• строительных норм и правил (целые перекрытия и стены, надежный фундамент, защита от талых вод),
• санитарных требований (достаточная инсоляция, наличие теплоизоляции стен для поддержания оптимальной температуры внутри строения),
• обеспечение инженерной инфраструктурой (отопление, освещение, водоснабжение, канализация, вентиляция).

Жилой

Жилой дом может использоваться в качестве постоянного места жительства. Регистрация там разрешается.

Начиная строительство, необходимо четко определить, будет ли строение позже оформляться как жилое. Так как стоимость переоборудования летнего дома практически соответствует строительству нового жилого объекта.

В настоящее время существует несколько проблем:

• многие садоводческие участки не используются по прямому назначению,
• собственники не застраивают наделы из-за больших сложностей с последующим оформлением.

Для их решения разработан закон № 217-ФЗ, который расширяет понятие садового участка, прописывается возможность строительства на нем садового либо жилого дома.

При этом ограничения по категории земель отсутствуют.

Закон вступает в действие с 01.01.2019, после чего неоформленные дачные дома сезонного характера также признаются садовыми.

Переоформление документов на построенные объекты выполняется по желанию собственника.

К ВРИ, попадающим под действие закона, относятся 13.2 и 13.3. Таким образом, собственники наделов с таким разрешенным использованием могут осуществлять строительство садовых и жилых домов.

Приведение старого ВРИ к актуальной классификации выполняется по инициативе собственника, но не является обязательным.

Можно ли получить прописку

Действующий закон № 66-ФЗ не предусматривает временную либо постоянную прописку в садовом домике. Однако постановление Конституционного суда изменило текущую ситуацию, сделало возможным прописку через суд.

При необходимости регистрации собственник может действовать одним из двух способов:

• Выполнить перевод нежилого объекта в жилое, обратившись к уполномоченному органу местной администрации. Потребуется проект перепланировки, согласованный с несколькими инстанциями.
• Признать садовый домик жилым, подходящим для проживания, в судебном порядке. После положительного решения возможна регистрация.

Наиболее популярным способом является судебное решение, оно требует меньше финансовых затрат и времени.

Чтобы объект был признан жилым, он должен соответствовать всем

• санитарным,
• строительным,
• пожарным

нормативам.

В случае, если садовый домик является единственным доступным местом для постоянного проживания, повышается вероятность положительного решения суда.

Пакет документов, прилагаемых к иску, для обращения в суд включает:

• Заключение экспертной организации о соответствии объекта СНиПам, выдаваемое на основании правоустанавливающих документов, технического паспорта.
• Заключение СЭС о соответствии объекта санитарным нормам. Если орган не выдает необходимую справку, то можно заменить ее аналогичным экспертным заключением.
• Заключение ОГПН о соблюдении норм пожарной безопасности либо аналогичное заключение сторонней организации.
• Документ, подтверждающий фактическое проживание гражданина в садовом домике, например, справка от председателя СНТ.

После вынесения положительного судебного решения необходимо получить почтовый адрес. Для этого обращаются в местную администрацию.

Если надел находится в черте населенного пункта, то присвоение адреса не вызывает сложностей. При расположении надела на небольшом удалении, собственник может инициировать его включение в границы населенного пункта. Это решение принимается на уровне местного руководства.

Также возможно получение адреса и без включения надела в границы поселения, но процедура более сложная. Почтовый адрес таких домов будет совпадать с адресом участка, на котором он находится.

После присвоения почтового адреса собственник инициирует внесение кадастровых изменений, получает новый технический паспорт на садовый домик как жилой объект.

Разрешение на строительство жилого дома

Специальный документ, позволяющий застройщику выполнять реконструкцию, строительство капитальных строений, называют разрешением на строительство.

На основании Градостроительного кодекса РФ (подп. 1 пункт 17) для строительства на садоводческих наделах его не требуется.

Во избежание проблем с соседями при строительстве объектов необходимо учитывать правила расположения построек от границ, дорог, других объектов по СНиПам.

Если планируется строительство объекта, впоследствии оформленного как индивидуального жилого, то собственник может получить разрешение в упрощенном порядке в соответствии с Градостроительным кодексом РФ (ч. 9 ст. 51).

Для этого ему необходимо обратиться в орган, уполномоченный в сфере градостроительства, и представить документы:

• правоустанавливающего характера,
• градостроительный план,
• схему планировки надела с обозначенным местом строящегося объекта.

Полученное разрешение будет предоставляться в суд.

Плюсы и минусы

Принимая решение о начале застройки своего садового надела, важно понимать все его плюсы и минусы, а не действовать под влиянием тренда на собственные загородные дома.

Важно взвесить все «за» и «против», особенно если до этого не было опыта проживания в частном доме и ухода за ним.

Какие преимущества получает собственник при строительстве дома на садовой земле:

• Участок уже имеется в собственности либо стоит значительно дешевле, чем для ИЖС.
• Низкие платежи за пользование коммунальной инфраструктурой.
• Отсутствие шумных соседей и автострад под окнами.
• Собственный дом строится в соответствии с личными понятиями о красоте, включая внешнюю и внутреннюю отделку. Соблюдение строительных норм обязательно.
• Ход и скорость строительства зависит от вашего желания и финансовых возможностей.
• Благоприятная экологическая обстановка: чистый воздух, вода, земля, естественные звуки живой природы вокруг.

В чем основные недостатки проживания на садовом участке:

• Строительство дома, соответствующего всем требованиям и нормам, стоит дорого.
• Члены СНТ уплачивают немалые ежегодные взносы, которые идут на обслуживание инфраструктурных объектов.
• Низкая транспортная доступность. Общественный транспорт за город ходит по расписанию, с большими промежутками. Это приводит к необходимости наличия собственного автомобиля для каждого члена семьи.
• Инфраструктура плохо развита. Устранение неполадок (оборванные провода, поломка водонапорной башни) требует много времени.
• Особенности зимнего климата с большими снежными заносами накладывает ограничения на физическую активность.
• Обслуживание дома в зимний период холодов требует значительных усилий.
• Регистрация в садовом домике возможна только через суд.
• Обустройство социальной и транспортной инфраструктуры, даже для садовых поселков находящихся в черте населенного пункта, выполняется за счет собственников-садоводов. Новый закон № 217-ФЗ предусматривает программы софинансирования таких расходов, но найдутся ли на них средства в региональных бюджетах, пока не известно.

В некоторых случаях собственник может инициировать внесение изменение ВРИ своего надела. Подробнее о процедуре можно узнать в специальной статье.

Подробнее об основных отличиях садовых земель от ИЖС читайте в отдельной статье.

Интересное видео

Обязательно посмотрите полезный видеоматериал, в котором рассказано, как правило рассчитать и определить различные отступы и нормы при подготовке к возведению дома на участке.

Заключение

Построить дачный либо жилой дом возможно при разрешенном использовании земли «Ведение садоводства». В отличие от строительства на землях ИЖС, получать соответствующее разрешение необязательно.

Однако, если собственник планирует оформлять объект жилым и регистрироваться там, то потребуется согласование с различными инстанциями и судебная процедура.

Несмотря на относительно невысокие затраты на строительство садового дома по отношению к городским квартирам, его обслуживание и содержание требует немало сил. Зато можно будет каждый день просыпаться под пение птиц и дышать свежим воздухом.

Вконтакте

Facebook

Twitter

Google+

Одноклассники

Мой мир

stroim-domik.org

видео-инструкция по монтажу, особенности строительства, фото

Тематика этой статьи — строительство садового домика своими руками. Нам предстоит познакомиться с основными моментами сооружения вполне конкретной конструкции — каркасного дома с утепленными стенами на столбчатом фундаменте, перекрытого битумной черепицей.

Каркасный дачный дом в процессе строительства.

Выбор конструкции

Почему мы остановили свой выбор именно на этом проекте?

• Каркасные стены с заполнением утеплителем позволяют обеспечить эффективную теплоизоляцию при минимальных затратах. Кроме того, они легко перенесут незначительную деформацию при усадке фундамента дачного дома.

Уточним: некоторые альтернативные решения (например, сип-панели) гарантируют лучшее утепление при большей жесткости конструкции.
Однако при их использовании расходы, в которые выльется постройка или перестройка садового домика, заметно вырастут.

• Столбчатый фундамент опять-таки означает минимальные расходы при небольшом объеме земляных работ. Все альтернативы сложнее и дороже. Да, этот тип фундаментов обладает небольшой несущей способностью; однако и масса каркасного строения более чем невелика.
• Битумная черепица, уложенная на сплошной щит, привлекает полным отсутствием шума в дождливую погоду. Мало того: щит под ней существенно упростит теплоизоляционные работы.

Пирог кровли с битумной черепицей.

Итак, приступим.

Фундамент

Строительство садовых домов, как и любых других, начинается с разметки и закладки фундамента.

Поскольку материалом для обшивки каркаса стен будет ОСП (ориентированно-стружечная плита), имеющая стандартные размеры 2500х1200 мм, будет логичным сделать протяженность каждой стены кратной меньшему из ее размеров: 3,6, 4,8 метра и т.д.

Максимальный шаг между столбами-опорами не должен превышать 2 метров. Это касается не только периметра: внутренние перегородки должны опираться на собственные подпорки.

Столбы ставятся по периметру и под перегородкой.

После того, как положение опор размечено, приступаем к их сооружению:

1. Отрываем котлованы размером примерно 50х50 см и глубиной не менее полуметра.
2. Отсыпаем каждый из них щебнем. Высота подсыпки — 20 см.
3. Трамбуем щебень ручной трамбовкой.
4. Формируем поверх подсыпки бетонную подушку толщиной 10 см. Марка бетона — М100. При самостоятельном замешивании можно ориентироваться на следующие пропорции составляющих бетон материалов (в пересчете на один кубометр):

Марка по прочности	Цемент М400, кг	Щебень, кг	Песок, кг	Вода, л
М100	210	1080	870	210
М150	235	1080	855	210
М200	286	1080	795	210
М250	332	1080	750	215
М300	282	1080	705	220

5. Выкладываем на цементном растворе столбики из красного кирпича размером в кирпич или полтора. В середину столбика закладывается отрезок 14-миллиметровой арматуры, на которую мы будем анкерить ростверк.

Обратите внимание: высота ростверка (и, соответственно, столбов) должна быть не менее +25 см от уровня грунта.
Столбики выводятся в горизонт за счет толщины швов.
Сверху каждый столб гидроизолируется двумя слоями рубероида.

Пол

Ростверк

Материал ростверка — лиственница, древесина, исключительно стойкая к гниению. Сечение — 150 мм. Брус засверливается там, где будет садиться на анкера; в углах ростверк соединяется вполдерева.

Лаги

Ими станут доски 50х150 мм с шагом 60 см, поставленные на ребро.

Если пол планируется настилать фанерой или ОСП, шаг лучше уменьшить до 40 см.

Материал лаг в данном случае не имеет большого значения: вполне подойдет недорогая сосна. Лаги могут крепиться непосредственно к брусу ростверка оцинкованными уголками с использованием оцинкованных же саморезов.

Утепление

Строительство садовых домиков, используемых для проживания ранней весной и поздней осенью, подразумевает их утепление.

Утеплять предстоит, среди прочего, и пол.

1. По низу лаг набиваются черепные бруски.
2. На них укладывается настил из доски толщиной 20-25 мм.
3. Сверху — слой пароизоляции.
4. Затем пространство между лагами заполняется утеплителем для дачного дома — минеральной ватой.

Если использовать вместо минваты пенопласт, можно обойтись без пароизоляции.

5. По лагам настилается гидроизолирующая пленка.

Половой настил из 40-миллиметровой шпунтованной доски укладывается после сооружения каркаса.

Стены

Каркас

Угловые стойки и верхняя обвязка выполняются из бруса 100х100 мм; крепление — уже знакомыми нам оцинкованными уголками. На время сооружения каркаса стойки укрепляются укосами; полной жесткости конструкция достигнет после обшивки. Материал для промежуточных стоек и поперечин — доска 50х100.

Внимание: оконные и дверные проемы обвязываются доской по всему периметру.

На фото хорошо видна обвязка оконного проема.

Обшивка

Листы 12 — миллиметровой ОСП крепятся оцинкованными саморезами длиной 51 — 55 мм с шагом не более 25 см. Стыки листов должны приходиться исключительно на стойки.

Кстати: если пропенить стык перед вкручиванием саморезов, стены будут заметно теплее.

Утепление

Пароизоляция прокладывается под утеплитель со стороны наружной обшивки; второй ее слой закрывает утепление с внутренней стороны после того, как маты минваты установлены враспорку между стойками. Изнутри они зашиваются позже, в процессе внутренней отделки.

Крыша и чердак

На возведении стен постройка садового домика своими руками не заканчивается: нам предстоит построить крышу.

1. Укладываем поверх верхней обвязки потолочные балки (доски 50х100, поставленные на ребро). Крепим их уголками. Шаг — те же 60 см, что и для стоек.
2. Ставим на уголках стропила из той же доски. Каждую пару стропил соединяем горизонтальной перемычкой на шпильке. Для временного крепления стропильной системы опять-таки используем укосины.

Сборка стропильной системы.

3. Сооружаем каркасы фронтонов с обвязкой световых окон и входа.
4. Зашиваем крышу (включая фронтоны) 15-миллиметровыми листами ОСП и застилаем ее подложкой под черепицу.
5. Застилаем пол чердака поверх предварительно уложенной пароизоляции доской — обрезной или шпунтованной, в зависимости от того, будет ли чердак эксплуатируемым.
6. Устанавливаем между потолочных балок плиты минваты и степлером крепим снизу пароизоляцию.
7. При необходимости утепления чердака проделываем аналогичные операции под крышей.
8. Застилаем кровлю битумной черепицей. Листы крепятся оцинкованными гвоздиками.

Направление укладки — от свесов к коньку.

Внутренняя отделка

Традиционная инструкция по строительству каркасных домов вполне стандартна: каркас зашивается ОСП и снаружи, и изнутри, после чего владелец должен заняться внутренней отделкой.

Большая часть штукатурок и красок на поверхности ОСП не держится; цена же специализированных грунтовок может повергнуть в глубокую депрессию даже закоренелого оптимиста.

Мы упростим себе жизнь и используем для обшивки стен изнутри гипсокартон. Поскольку шаг между стойками достаточно велик, обшивать придется в два слоя с перехлестом швов. Шаг саморезов — 15-20 см, их длина — 50 мм; для стен используются листы толщиной 12,5 мм, для потолка — 9,5.

Потолок и стены обшиты ГКЛ.

Полезно: при двухслойной обшивке можно обойтись без армирования швов серпянкой. Трещины могут появиться лишь при серьезной деформации каркаса дома.

Наружная отделка

Было бы странным построить домик — садовый или любой другой, и не отделать его снаружи. Простейшее решение — использовать виниловый сайдинг; он крепится по обрешетке толщиной 40 мм, необходимой для проветривания пространства за ним. Не забудьте: сайдинг сильно удлиняется в летнюю жару, поэтому его крепление должно предусматривать возможность смещения планок.

После обшивки сайдингом.

Заключение

Разумеется, нами описана всего лишь одна из бесчисленного множества возможных конструкций. Дополнительную информацию о том, как построить домик в саду, предложит видео в этой статье. Успехов!

Добавить в избранное Версия для печати

Отличная статья 0

9dach.ru

Садовый домик своими руками | Строительный портал

Миллионы дачников каждый год прибавляются к армии строителей садовых домиков. Ведь возникает вопрос, а где жить в летнюю пору, как на даче обустроится, и где хранить инструменты? Можно, конечно, построить большой дом, еще лучше – возвести родовое поместье! Но если в распоряжении только несколько соток, то почему бы не построить небольшой садовый домик своими руками. К тому же строительство не отнимет массу времени и денежных средств, да и «тяжелую артиллерию» привлекать не нужно.

Содержание:

1. Проект садового домика
2. Планирование пространства
3. Строительные материалы и инструменты
4. Технология строительства садового домика

Проект садового домика

Перед строительством садового домика необходимо позаботиться о комплекте проектной документации. Но для начала решите, с какой целью вы хотите построить такое сооружение, и какие функции должен выполнять домик. Основное назначение садового домика – для временного проживания в летнее время и межсезонье, а также нечастых визитов в зимнюю пору. Но, не смотря на все это, в любое время здесь должно быть тепло, сухо, светло, уютно и комфортно. И должно приятно пахнуть!

В жаркую погоду летом в домике должно быть прохладно. Ранней осенью и по весне в сырую погоду здесь должно быть достаточно тепло. В мороз садовый дом должен обогреваться быстро и причем до комфортных температур, если вы планируете его навещать. С позиции эксплуатации как капитальное сооружение дом не должен нуждаться в ежедневном уходе, слишком обременительной подготовке к зиме и обратно.

В доме должна круглый год быть электроэнергия и питьевая вода (ну хотя бы летом). Должна быть возможность на несколько дней приютить достаточно много людей, к примеру, в случае приезда нежданных гостей или родственников. Лучше, когда все помещения будут многофункциональными: зависимо от времени года, комнату можно использовать как спальню летом и зимой как склад вещей, предметов обихода, садовой мебели.

Проект садового домика, прежде всего, должен в себе содержать планы-схемы этажей и указание габаритных размеров всех помещений. Отдельно должны представить чертежи конструктивных узлов, где стены сопрягаются с полом и потолком, кровли и опор перекрытий. Обязательно наличие вертикального разреза постройки, где указываются все основные отметки: низ фундамента, уровень потолка и чистого пола.

Ещё одним пунктом перечня проекта домика являются схемы коммуникационных сетей — электрики, водоснабжения, газификации и газоснабжения с указанием мест подсоединения к магистральным линиям. Выполните все чертежи в масштабе, соблюдая пропорции. Лучше всего указать линейные размеры в миллиметрах.

Венчает проект садового домика пояснительная записка, которая содержит характеристику разработанных решений, используемые строительные материалы и их требуемое количество. Такая детально разработанная информация позволит сэкономить на процедуре строительства садового домика, благодаря оптимизации выбора материалов.

Планирование пространства

Итак, дачники обычно возводят небольшие садовые домики, которые имеют общие размеры по основанию постройки — приблизительно 6 на 7 метров. Хотя площадь, что будет заниматься под домик, немного меньше произведения этих чисел, так как форма основания не будет идеально прямоугольной — каждый из углов будто вырезан.

Определите место, где вы хотите построить садовый домик. Учтите, что постройку не рекомендуется располагать в низинных местах, где скапливается вода. Лучше выбрать высшую точку участка земли. Оптимально разместить домик в северо-западной или северной части участка, но не ближе чем три метра от его границы. Запомните, что место под постройку не должно ничем затеняться.

Для небольшого земельного участка вполне подойдет маленький одноэтажный домик, который можно использовать для проживания в летнее время, хранения дачных принадлежностей и размещения летней кухни. Одноэтажные дома с чердаком отличаются повышенным удобством, так как чердак можно переделать под место для содержания садового скарба. В одноэтажных домах, которые имеют террасу или закрытую веранду, можно даже разместить полноценную столовую.

Если вы выбрали двухэтажный домик, то в качестве второго этажа лучше всего послужит мансарда, которая имеет Т-образую форму пола и стыки потолка и стен, что скошены под углом. На первом этаже, согласно схеме садового домика, обычно обустраивают кухню, в ней делают огромные окна, чтобы всегда было светло. Дальше идет общая отапливаемая комната, которая чаще всего является проходной, здесь зачастую устанавливают лестницу на второй этаж.

Безусловно, в садовом домике принято обустраивать спальню для холодного осенне-весеннего сезона. Отдельно продумайте необходимость создания в домике гостевой комнаты, ванны и столярной мастерской. В мансарде можно воссоздать бильярдную, кабинет или летнюю спальню. Так как здесь располагаются большие окна и много света, можно обустроить пристанище для подрастающей рассады овощей или цветов. Зимой здесь принято хранить березовые веники и сухие травы.

С точки зрения архитектуры в типовых чертежах садовых домиков нет никаких особых излишеств или изысков, если не считать мансарду. Говоря о планировке постройки, хотелось бы подчеркнуть, что особой нужды нет под одной крышей собирать абсолютно все нежилые и жилые помещения. Если возле домика имеется беседка, которая используется для принятия пищи, то можно не обустраивать столовую. То же самое касается и ванны, если на участке есть летний душ. Совсем нет необходимости делать и туалет в домике. Но если вы планируете приезжать на дачу зимой, эти все помещения желательно обустроить в домике.

А вот самым бесполезным и неудобным в эксплуатации элементом садового домика является балкон. Не будет с него ничего, кроме постоянных проблем с очисткой от снега. Выходя на балкон, который приподнят выше земли на 3 метра, вы не увидите изумительные пейзажи, а только малопривлекательные хозпостройки на соседских дачных участках.

По поводу веранды с собственной крышей можно поспорить. Если она открытая, то зимой обеспечены сугробы снега, осенью – лужи от дождя и сырость, летним днем мухи, вечером комары. Но если веранда закрытая, с большими окнами, то вполне защитит вас от непогоды и позволит отдыхать летом и пить чай, спрятавшись от палящего солнца. А вот если веранда обращена на солнечную сторону, в жару обеспечена духота.

Если вы решили обустроить под садовым домиком погреб или подвал, то необходимо побеспокоится об отоплении садового домика. В противном случае помещение будет промерзать зимой до температуры окружающего воздуха, и это мало повысит теплозащиту. Помните, что подвал может затопить весенними водами со всеми последствиями.

Строительные материалы и инструменты

В качестве материала для строительства садовых домиков можно использовать кирпич, пенно- или газоблоки. Ускорить строительство можно, если выбрать последний вариант. Но основным материалом для несущих конструкций выступает сосновый брус, что имеет квадратное сечение со стороной квадрата примерно 100 миллиметров. Одна из 4 сторон бруса, которая будет образовывать внешнюю поверхность стены, должна быть оструганной. На ребрах бруса снимите фаски. Прочие элементы дома (балки, перекрытия, потолок, пол, стропила, двери, окна) можно изготовить из соснового пиломатериала.

Помните, что весь материал должен пройти предварительную непродолжительную просушку. Важно, чтобы уровень сухости материала был одинаковым, поэтому в построенном садовом домике не будет усадок или деформаций при высыхании древесины. Вагонка для отделки стен и потолка должна иметь такую же сухость, что и материал стен.

Кроме древесины будут использованы промышленные и подручные утеплители, гвозди, асбоцементные листы, антисептические пропитки, гвозди, рубероид, штукатурка, краски, клеи, монтажная пена, обои, рейки для пола. Но если вы хотите узнать, как построить садовый домик исключительно из экологически чистых материалов, можете не использовать материалы из этого списка, за исключением асбоцементных листов.

Садовый домик можно легко возвести из бруса, реек и досок, а также из двери и готовых окон. В процессе работы вам понадобятся такие инструменты: усорезная и ручная дисковая пила, молоток, аккумуляторная дрель, карандаш, линейка, уголок, разметочный шнур, клейкая лента и плоская кисть.

Технология строительства садового домика

Принцип модульной конструкции способен сделать постройку очень простой. Сначала закладывается фундамент, на нем сооружаются стенные элементы, потом создается стропильная система, укладывается кровля, монтируются окна и дверь. Фасад дома можно дополнить навесом, под которым хорошо отдыхать в летнюю пору.

Закладка фундамента

Во многом прочность садовой постройки будет определяться надежностью фундамента под домик. Глубина заложения фундамента определяется, зависимо от типа грунта, глубины промерзания земли и уровня грунтовых вод. Фундамент принято закладывать ниже глубины промерзания, которая колеблется в достаточно широких пределах.

Если уровень грунтовых вод располагается в период промерзания грунта ниже расчётной отметки промерзания больше, чем на два метра, а также в крупнообломочных, скальных грунтах и гравелистых песках, закладка фундамента не будет пребывать в зависимости от глубины промерзания. Самыми пригодными в качестве основания для фундамента являются торфяники, пылеватые пески с глиной, илистые почвы, влажные глинистые грунты, которые требуют обустройства подушки из уложенного слоя песка толщиной 15 – 20 сантиметров, политого водой и затем утрамбованного.

Под тяжёлые стены при строительстве бетонного, каменного или кирпичного садового домика кладут ленточный фундамент по всему периметру. Под деревянные стены или при существенной глубине промерзания — столбчатые. Для фундамента обычно можно использовать естественный камень, бутобетон или бетон. Ниже слоя гидроизоляции рекомендуется применять бетон М 120 – 150, глиняный кирпич М 75 – 100, цементный раствор М 25 – 50.

В цокольной части обязательно обустройте гидроизоляцию, которая располагается на высоте 15 – 50 сантиметров от земли. Для сухого грунта гидроизоляцию выполните как цементно-песчаную стяжку толщиной 2 – 3 сантиметров, для влажных грунтов уложите по стяжке 2 – 3 слоя рубероида или толя. Иногда рулонные материалы наклеивают на сухую стяжку с помощи горячей мастики.

При наличии подвала в доме обычно создают два гидроизоляционных пояса — в цоколе и фундаменте. Гидроизоляцию цоколя следует располагать в обязательном порядке ниже балок пола. В забирке или цоколе нужно сделать отверстия 15 на 25 сантиметров для вентиляции подполья. Закройте эти отверстия сеткой для защиты от грызунов.

Вокруг цоколя устройте отмостку — полосу, что имеет ширину не менее 70 сантиметров, выступает за свес карниза и уклоняется от стен здания. Отмостку выполните из утрамбованной глины, сняв верхний растительный слой грунта. В глину рекомендуется утапливать слой гравия или щебня, а потом покрывать мелкозернистым асфальтом толщиной 3 – 5 сантиметров или бетоном.

Возведение стен

Первым делом поместите на поверхность фундамента в один ряд по периметру черновой брус, который создает контуры стен дома и между собой крепится гвоздями. Между бетонным фундаментом и этим нижним рядом бруса принято прокладывать гидроизоляцию, в качестве которой используются полоски рубероида, как показано на фото садовых домиков.

Основу каркаса, как правило, составляют 4 столба, которые вкопаны по углам периметра. Их нужно надежно вкопать в землю, обернув предварительно их нижнюю часть с помощью рубероида. После возведения столбов прикрепите их к черновому брусу снизу, а сверху прикрепите с помощью временных растяжек, предварительно выставленными по отвесу вертикально. Для скрепления элементов каркаса можно использовать длинные гвозди.

Теперь, когда каркас стал жестким, его следует отделать с внутренней и внешней стороны. Заранее уложите между ребрами углов нарезанные куски бруса, друг к другу приколотите их 150-миллиметровыми гвоздями, если толщина бруса достигает 100 миллиметров, гвоздь пройдет верхний брус насквозь и коснется средины нижнего. Между брусьями следует проложить слой льняной пакли. Постоянно проверяйте вертикальность стен по отвесу.

Дверные коробки принято устанавливать сразу, коробки окон монтируют после достижения определенной высоты. Закрепленные в требуемом месте и выровненные коробки по вертикали дополнительно будут выступать вертикальными направляющими, помимо углов, которые выравнивают укладываемый брус.

Пол и перекрытия

Балки первого этажа в деревянном садовом домике укладывают на плоскость ленточного фундамента. Сверху на балки настилают черновой пол, выполненный из обычных обрезных струганных досок, которые после просушки обязательно уменьшатся в размерах, или горбыль. Это провоцирует образование щелей. Поэтому рекомендуется чистый пол из высушенной рейки укладывать уже на следующее лето. По этому полу делают глиняную стяжку и размещают утеплитель.

При этом настил чёрнового пола можно разредить и накрыть слоем толя. В качестве теплоизоляционного материала рекомендуется применять минерально-ватные материалы. По верху утеплитель накрывают вторым слоем толя. Потом устаивают по утеплителю цементно-песчаную стяжку, которая имеет толщину 2 сантиметра. В качестве покрытия можно использовать антисептическую пропитку темного цвета.

Потолочные балки из бруса одновременно служат каркасом, что необходим для пола второго и потолка первого этажа. Выполняют это покрытие из струганной обрезной доски. Пространство между потолком и полом необходимо заполнить крупными опилками и мелкими стружками, которые требуются для тепло- и звукоизоляции. После этого потолок обшивают вагонкой одновременно с процедурой обшивки стен, а после просушки пол второго этажа сверху закрывают половой рейкой.
 
Половую рейку кладут перпендикулярно черновому полу. При этом используют их процесс их принудительного сжатия по несколько дощечек с помощью двух клиньев, которые вбивают между укрепленным на время опорным бруском и краем пола. Подобный прием позволяет максимально уменьшать щели в полу, которые образуются при окончательном высыхании рейки.

Участок пола, который непосредственно примыкает к камину или каменной печке, нужно изготовить из напольной керамической плитки, как на фото садового домика своими руками. Настелите на черновой пол лист влагостойкого гипсокартона и наклейте сверху плитку. Толщина половой рейки оказывается практически равной суммарной толщине плитки и гипсокартона, поэтому поверхность пола в садовом домике будет ровной.

Монтаж кровли

Чердачные перекрытия нужно выполнять аналогичным образом. Балки подобных перекрытий будут своими концами опираться на несущие стены. Балки в наиболее распространённых конструкциях врубают в верхнюю обвязку. В стенах из камня и кирпича устраивают гнёзда, заднюю стену которых закрывают слоями просмоленного войлока. В местах опоры балок необходимо уложить два слоя рубероида или толя.

Крыша садового домика будет состоять из кровли (наружного покрытия) и стропил — наклонных поддерживающих балок, на которых размещают настил или обрешётку. Для небольших садовых зданий следует использовать наиболее простые крыши — одно- и двухскатные. Их уклон будет зависеть от местных климатических условий и материала кровли. Чем больше в данной местности выпадает осадков, тем круче при постройке садового домика своими руками нужно сделать уклон крыши.

При кровле из асбоцементных листов волнистого типа уровень уклона крыши составляет — 1:3, если используются плоская асбоцементная плитка и черепица — 1:2, если вы взяли листовая сталь —1:3,7. Система стропил, которые поддерживают кровлю, представляет из себя достаточно сложную конструкцию, её изготовление требует профессиональной квалификации. Самыми простыми для создания являются наклонные стропила.

Стропильные ноги в такой конструкции врубывают в верхнюю обвязку стен или в мауэрлат, который укладывается по периметру вверху стены, под острым углом. Следите, чтобы сечение мауэрлатного бруса составляло не меньше 100 на 100 миллиметров. Поверх стропил установите обрешётку из жердей, досок, которые прибиваются вразбежку или вплотную параллельно коньку крыши домика.

Обрешетка на свесах кровли образует сплошной настил. Самой рациональной для садовых домиков является кровля из волнистых асбоцементных листов. Прибейте листы кровли к обрешётке, изготовленной из брусков и уложенных с шагом 530 миллиметров. Асбестоцементные листы укладывают, чтобы в горизонтальном направлении их кромки перекрывались на величину волны. Лист, что лежит выше, в вертикальном направлении нужно напускать на нижележащий примерно на 100 – 140 миллиметров.

Под асбоцементные листы при небольшом уклоне кровли следует внахлест уложить полотна рубероида параллельно коньку. Каждую сторону листа крепят с помощью 3 – 4 гвоздей или шурупов. Конек и прочие изломы крыши нужно покрыть специальными фасонными деталями.

Заключительный этап

Веранду необходимо размещать поближе к входу в домик. Через это помещение часто устраивают проход в жилые комнаты. Вы можете построить веранду встроенной или в качестве пристройки. Будет хорошо, если они открываются на площадку отдыха или в сад. Не следует веранду обращать в сторону улицы, если садовый домик расположен слишком близко к границе участка и улицы. Веранду лучше всего ориентировать на юг, юго-запад или юго-восток.

Основную поверхность стен выполните в виде остеклённых витражей. Наиболее выразительно смотрится в интерьере остекление двух стен, которые являются смежными и разделяются неширокой угловой стойкой. Минимальное расстояние между полом и застеклённой зоной 30 – 40 сантиметров. Под потолком оставьте глухим небольшой участок стены, для штанги для штор. Шторы на веранде навешиваются на всю высоту помещения, также для защиты от солнца можно использовать легкие жалюзи.

После того, как вы сами построили садовый домик, установите дверные и оконные блоки. Эти конструкции необходимо изготавливать из древесины высокого качества, влажность которой для дверных переплетов не больше 12% и для окон, подоконных досок и балконных дверей близко 18%. В основном принято использовать для садовых домиков одинарные и раздельные переплеты. Окна – как правило, деревянные из сосны.

Чаще всего в садовом строительстве используют стандартные окна. В комнатах первого этажа рекомендуется устанавливать окна с двойным остеклением. В некоторых случаях можно установить окна особой конструкции — раздвижные и подъемные. Если вы изготавливаете эти конструкции самостоятельно, то помните, что лицевые поверхности деревянных изделий, которые предназначаются под отделку лаком или масляной краской, а также стороны, что между собой сопрягаются, нужно чисто прострогать, заделав все дефекты древесины пробками на клею.

После этого можно приступить к окончательной стадии строительства садового домика из древесины — изготовлению архитектурных деталей. Лобовые и подшивные доски карнизов и фронтонов, наличники дверей и окон, столбы крыльца и доски ограждения… Для этих элементов не подойдет материал, который остался от строительства садового домика, понадобиться только отборный строительный материал.

Вот вы и знаете, как сделать садовый домик на земельном участке! После его возведения можно смело приступать к утеплению и отделке садового домика, а также заниматься сооружением печи-камина или варочной плиты. Но об этом уже в следующих статьях!

strport.ru

Домик своими руками в саду: место, возведение, отделка

Дача — это далеко не всегда двухэтажный коттедж с большим земельным участком. Для комфортного отдыха на лоне природы в выходные дни может вполне хватать милого и уютного садового домика, построенного своими руками.

На дачном участке достаточно построить всего лишь маленький садовый домик для отдыха.

Для воплощения этой идеи необходима пошаговая инструкция, проект и большое желание. Подобные постройки чаще всего бывают щитовыми или сделанными из бруса. Щитовые домики возводятся гораздо быстрее, чем второй вариант. На неспешную постройку среднего садового домика уйдет примерно неделя.

Проект садового домика.

Эти строения имеют разнообразнейшее исполнение, они отличаются друг от друга материалами, формой крыш, могут быть односкатными или двухскатными — все зависит от фантазии и предпочтений хозяина. Именно маленький домик с выходом в сад является первой ступенькой на пути к мечте — собственному большому и комфортному загородному дому. Начальным этапом строительства садового домика своими руками является создание проекта. Проектируя здание, необходимо определить количество людей, которые будут проживать в доме, и их требования к будущему жилью. Очень важным аспектом является подведение коммуникаций к домику и наличие электричества. Обязательно следует подвести воду. Отопление и газ — по желанию.

Место для домика

Схема строительства простого деревянного забора.

В возведении летнего жилища в саду своими руками нет никаких особо сложных моментов. По совету бывалых дачников постройку дома лучше начинать с установки забора, это сохранит строительные материалы, которые в скором времени будут завозиться для строительства домика и хозяйственных построек. Самым затратным моментом в этом предприятии является фундамент. Если перед началом строительства есть возможность посоветоваться с опытным геологом на предмет места под будущий дом, то обязательно используйте этот вариант. Помимо определения наиболее удачного места под застройку, специалист посоветует вам, какие земли лучше отвести под огород или под сад.

Инструменты и материалы, необходимые для постройки дома в саду своими руками:

Прежде чем начать строительство Вам придется позаботиться о наличии необходимых инструментов: пилы, молоток, дрель со сверлами, саморезы, электрика, мастерок.

• листы фанеры;
• брус;
• доска с необходимым сечением;
• доска обрезная или необрезная;
• ДСП листы;
• рубероид или гибкая черепица;
• минеральная вата;
• стропила;
• чердачные балки;
• коньковая доска;
• металлические уголки;
• крепежные пластины;
• длинные винтовые гвозди;
• кровельные гвозди;
• саморезы;
• цемент;
• электрика;
• средство против жуков-короедов;
• противопожарная жидкость;
• клей ПВА;
• пилы;
• молоток;
• отвертка;
• лопата;
• ведра;
• мастерки;
• дрель с набором сверл.

Так как период нахождения на даче приходится на летнюю пору, то нет особого смысла возводить дорогостоящий толстостенный домик в саду. Для постройки уровня эконом-класса своими руками материалы тоже будут соответствующими (брус либо щит). Основным материалом постройки будут листы фанеры толщиной в 10 мм, по желанию можно использовать листы с большей толщиной, брус (50х50 мм) и минеральную вату в качестве утеплителя.

Вернуться к оглавлению

Фундамент. Заливка пола

Схема возведения фундамента из кирпича.

На сегодняшний день существует две распространенных варианта изготовления конструкции садового дома — из кирпича и из бетона. Кирпичный вариант подразумевает выведение столбов из полнотелого красного кирпича, в этом случае для создания стропил и лагов в качестве основания пола используется доска с сечением 100х50 мм, которая скрепляется при помощи металлических уголков и крепежных пластин. Для этого подойдет и обрезная, и необрезная доска. Различие в том, что необрезная доска нуждается в дополнительном покрытии листами фанеры. Возможен вариант укрытия пола ДСП листами для предупреждения крошения и загнивания листов при контакте с влагой — их рекомендуется предварительно покрыть слоем олифы.

Если для фундамента используется бетонный раствор, возникает необходимость сооружения опалубки. Для этого предварительно роется яма глубиной примерно 70 см, в которую засыпается песчано-гравийная подушка толщиной 20 см. После этого следует процесс сооружения опалубки и последующая заливка бетонного раствора. Пока раствор застывает, его нужно поливать водой для предотвращения растрескивания и придания прочности. Обвязка из бруса (150х150 см) также необходима, на нее в будущем будет уложен каркас из доски. Минеральная вата (10 см) помещается внутрь этого каркаса и после всех мероприятий конструкция зашивается листами фанеры в два слоя. Для скрепления листов фанеры подойдет клей ПВА.

Вернуться к оглавлению

Возведение стен из фанеры

Для дачного домика достаточно возведение стен из двойного фанерного щита.

Если своими руками строится щитовой домик, то и стены его будут созданы их двойных фанерных щитов. Изначально к краям щитов прибивается брус 50х50 мм. Для придания жесткости всей конструкции в центре щита также прибивается брус. Пустота в щите забивается минеральной ватой, образуя сендвич-панель для утепления. Если воспользоваться металлическими уголками и скрепить бруски между собой, это придаст конструкции еще большую прочность. Когда придет время возведения и крепления стен, воспользуйтесь крепежными пластинами. Немаловажный аспект — окна и двери, проемы для них создавайте заблаговременно, так как в уже готовой сооруженной конструкции их сделать намного тяжелее.

После того как коробка из щитов полностью собрана, начинаем обшивать ветровые планки и устанавливать двери с окнами. Чтобы конструкция служила долго, была долговечной и прочной, необходимо предварительно обработать ее противопожарной жидкостью и средством, которое препятствует появлению жуков-короедов.

Вернуться к оглавлению

Укладка потолочных лагов и установка крыши

Процесс укладки лагов под потолок аналогичен этапу укладки на пол. Различие в том, что на каждой боковой стороне доски выпускаются примерно на 20 см в длину, это делается для предотвращения нависания краев над стенкой. Таким образом, можно экспериментировать с очертаниями краев кровли будущего домика.

Схема состава кровли в разрезе.

На завершающем этапе стройки необходимо заранее подготовить стропила (50х100 мм), чердачные балки (стяжки для стропил 25х10 мм) и коньковую доску (50х150 мм). Установка укосин придаст крыше дополнительную прочность. Длинные винтовые гвозди (100 мм) и уголки надежно закрепят стропила, которые впоследствии будут обшиты фанерой (не менее 10 мм в толщину) и покрыты гибкой черепицей или рубероидом. Этот процесс осуществляется с помощью кровельных гвоздей. Предпочтительнее использовать черепицу, потому что она более легкая в монтаже, влаго- и ветроустойчива, не подвергается вредному воздействию. На этом строительство садового домика можно считать завершенным. Остается обустроить его мебелью, всячески украсить и наслаждаться заслуженным отдыхом.

Вернуться к оглавлению

Домик в саду. Отделка

Для придания вашему домику презентабельного вида можно обшить дом снаружи вагонкой или сайдингом, установить пластиковые окна, да и просто обработать его снаружи грунтовкой и выкрасить эмалью желаемого цвета.

В ваших силах сделать так, чтобы домик выглядел либо временной постройкой, либо добротным дачным домом, несмотря на скромные размеры. Взяв дело в свои руки и проявив фантазию, можно даже при помощи банальных листов фанеры придумать эксклюзивный декор для жилища на зависть всем соседям.

1landscapedesign.ru

Как построить садовый домик своими руками из бруса + по финской технологии

В наши дни большинство людей в теплое время года хочет жить на природе. Дышать чистым воздухом, на время избавившись от атмосферы шумного задымленного мегаполиса и постоянных стрессов – мечта многих горожан. Некоторые годами собирают нужную сумму на строительство капитального дома на даче. Но для того, чтобы переехать на природу, совсем не обязательно ждать, когда же у вас соберется нужное количество денег. Садовый домик может оказаться комфортным временным жильем, на его возведение не потребуется много времени, обойдется он недорого и жить летом в нем будет очень приятно. Садовый домик своими руками построить реально, нужно выбрать подходящий проект, материал, определиться с ценой.

Бюджетный вариант садового домика можно построить из бруса или используя финскую каркасно-щитовую технологию. Это строения одного типа, только при строительстве брусового дома он обшивается брусом (профилированным или простым), а каркасный дом обшивается ДСП, фанерой или ДВП.

Садовые домики по финской технологии – хорошее решения для дачного участка. Для легкой конструкции не требуется массивный фундамент, каркас  быстро обшивается отделочным материалом.

Времени на строительство такого дома нужно меньше, чем брусового, т.к. крупные листы фанеры, которые используются для обшивки, крепить к каркасу намного быстрее, чем брусья. Такой домик можно возвести даже за неделю, причем он будет выглядеть презентабельно, особенно, если для обшивки использовать вагонку из дерева.

Красивый садовый домик из фанеры – декоративная отделка дымохода, ярко окрашенные стены, ажурное крыльцо и крыша из битумной черепицы. Дом может выглядеть эстетично и без деревянной обшивки

Схема каркасного дачного дома с обшивкой из плит ДСП

Этапы строительства:

• Установка опор фундамента.
• Возведение каркаса: работа над верхней и нижней обшивкой, возведение вертикальных опор и стропил. Для монтажа дверей и окон формируются контуры с использованием дополнительных брусьев.
• Для создания чернового варианта пола используются толстые доски – толщиной 20 см  и более.
• Наружная обшивка каркаса фанерой, для крепления используются саморезы. Для внутренней обшивки используются гипсокартон, фанера, ДВП или ДСП. Ночи весной и даже летом иногда бывают довольно прохладными, поэтому домик желательно утеплить. Для этого между слоями обшивки можно проложить слой минерало-ватного утеплителя.
• Монтаж чистого пола – половая доска или линолеум.
• Обшивка фанерой стропил. Фанеру затем покрывают слоем олифы и рубероидом.

Чтобы ваш домик был красивым, ему требуется наружная обшивка из солидного материала. Например, сайдинга или деревянной вагонки. Окна в дачном домике можно устанавливать и пластиковые, и деревянные, это дело вкуса. Но пластик более прост в уходе, да и прослужат такие окна дольше.

Построить садовый домик своими руками можно и из бруса. Это наиболее часто использующийся материал для дачных домиков. Брус смотрится эстетично, а постройка из этого материала способна прослужить достаточно долго. В строительстве можно использовать простой и профилированный брус. В последнем случае сборка домика напоминает конструктор, т.к. соединение элементов происходит благодаря пазо-гребневой системе. Дачные дома из профилированного бруса сегодня предлагает немало фирм, все элементы такого дома уже готовы, их нужно только собрать.

Еще одно оригинальное решение жилищной проблемы на даче – дом на колесах. Подробнее об этом в материале: https://diz-cafe.com/postroiki/dom-na-kolesax-dlya-dachi-kak-bystro-i-deshevo-reshit-problemu-komforta.html

Первым делом, как обычно, делаем фундамент. Он может быть как столбчатым, так и ленточным. Столбчатый фундамент подойдет, если размер домика невелик. Для фундамента можно также использовать бетонные плиты, их укладывают на хорошо утрамбованный слой песка, заглубляя в грунт примерно на 15 сантиметров. После возведения фундамента на него следует уложить гидроизоляционный слой, подойдет рубероид.

После того, как фундамент сделан, происходит установка каркаса. Венец и лаги (нижняя обвязка из бруса), укладываются на опоры фундамента, потом устанавливаются вертикальные опоры из этого же материала.

Каркас садового дома из бруса возводится за короткий срок, при этом постройка довольно прочная и долговечная

Если вам нравится садовый домик с верандой, нижние лаги продлеваются на ее предполагаемую длину, устанавливаясь на дополнительные опоры. Для создания пола используются толстые доски, как и в вышеописанном варианте.

Интересные идеи для оформления веранды: https://diz-cafe.com/dekor/dizajn-verandy-na-dache.html

После устройства пола, собираем стены из бруса. Для крепления соединений используются нагели, после слоя уплотнителя на готовый ряд выкладывается новый венец.  Уплотнитель необходим для каждого слоя, можно использовать джут или паклю.

Затем обустраиваем крышу. Установка раскосов и стропил из бруса. Следующий этап – обшивка брусом и укладка слоя рубероида. После этого – завершающие работы над полом. Дощатый пол покрывается теплоизоляцией (минераловатным слоем). В качестве гидро- и пароизоляции можно использовать пергамин. В качестве напольного покрытия в дачном домике подойдет толстый линолеум или половая доска.

Домик будет выглядеть очень привлекательно, если снаружи брусья будут обшиты сайдингом или деревянной вагонкой. Теперь можно переходить к установке окон и дверей и подумать о том, каким вы хотите видеть интерьер своего дачного жилища.

Интерьер садового домика из бруса хорош сам по себе – обшитые деревом стены и полы выглядят отлтчно, так что дизайн садового домика внутри может быть выполнен в стиле минимализма – необходимая мебель, минимум аксессуаров, общий фон – деревянная обшивка.

Интерьер садового домика в минималистском стиле. Стены, пол и потолок – деревянная обшивка, минимум мебели и декор в виде зеленых растений и пары картин

Дерево прекрасно сочетается с натуральным камнем, поэтому из песчаника можно сделать столешницу, выложить часть стены. На веранде в сочетании с деревом будут гармонично смотреться элементы ковки.

Веранда садового домика из бруса, где прекрасно сочетаются дерево, кованые светильники и натуральный камень, которым выложена стена, стол и жаровня

Деревенский стиль также подойдет для дизайна садового домика внутри – используйте пэтчворк, клетчатые ткани и занавески, глиняную посуду, грубую деревянную мебель, сухие букеты, если вам по душе стиль кантри.

Также будет полезен материал о стиле кантри на даче: https://diz-cafe.com/plan/sad-i-dacha-v-stile-kantri.html

Если домик изнутри обшит фанерой или гипсокартоном, жилищу можно придать городской вид – оклеить стены обоями или покрасить, пол застелить ковром.

Интерьер садового домика в городском стиле, 2 в 1, спальня и кабинет

План садового домика должен быть простым – это постройка небольшой площади, обычно с одной, максимум двумя жилыми комнатами, кухней, небольшим санузлом, прихожей/кладовой и верандой, если она предусмотрена планировкой.

diz-cafe.com

Садовый дачный домик своими руками – фото, инструкции и этапы строительства | Своими руками

Проект и конструкция этого дачного дома очень просты. Этот проект можно легко видоизменить и подогнать под свои нужды. Чтобы, например, увеличить его ширину, достаточно установить дополнительные промежуточные стойки. Также похожий проект и пример строительства мы рассматривали в этой записи.

Со всеми этапами строительства такого домика легко справится своими руками даже начинающий домашний мастер – внизу статьи выложены фото этапов монтажа всех его конструкций – посмотрев их Вы сами поймете что ничего сложного в этом нет, а само строительство достаточно дешево, что несомненно является еще одним из важных плюсов такого проекта.

Многослойная основа нашего садового домика состоит из лаг, опорных брусков, плит ОСП и изоляции. Для нужного результата очень важна точная последовательность работ. Так, опоры и лат сначала собираются в единую конструкцию и только затем устанавливаются в ямы и бетонируются. Это дает возможность автоматически выровнять основание по высоте и соблюсти «красные линии».

Домик представляет собой конструкцию из стоек, обшитую досками с обеих сторон, со слоем теплоизоляции в середине. Для наружной и внутренней обшивки использовали плиты ОСП (ориентированно-стружечная плита) толщиной 15 мм. Чтобы домик годился не только для летнего проживания, его хорошенько утеплили. В области пола, где изоляция должна быть водостойкой и прочной к сжатию, применили экструдированный пенополистирол.

Для монтажа Вам потребуется следующий инструмент

1.	трамбовка
2.	угловая шлифовальная машина
3.	дисковая пила
4.	торцевая пила
5.	аккумуляторная дрель и (или) шуруповерт
6.	разметочный шнур
7.	карандаш

Балки, брус, толстые и тонкие доски, рейки, планки – для нашего садового дома понадобится все.

Для строительства мы выбрали лиственницу, которая и без окрашивания обладает высокой устойчивостью к атмосферным воздействиям. Элементы конструкции, для которых важна стабильность размеров (например, лаги), сделали из клееной древесины.

Окна и двери заказали по индивидуальным размерам в мастерской. Это обошлось несколько дороже, но избавило от необходимости приспосабливать нашу конструкцию к стандартным размерам. Для сборки стеновых панелей понадобится сравнительно большая ровная поверхность.

Если такой площадки в вашем распоряжении нет, лучше всего заранее запастись козлами.

---

Также по теме смотрите статью: Пример строительства своими руками и проект недорогого дачного дома по каркасной технологии

---

Проект и чертеж нашего садового домика (для увеличения фото нажмите на него)

1 этап строительства: Строим фундамент

Сначала определитесь с местом. Для домика (с учетом будущей террасы) потребуется ровная площадка размером 4 х 4 м. С площадки следует удалить мусор, при необходимости выкорчевать кустарники. Только после этого можно приступать к фундаменту. Для фундамента роют ямы глубиной 70 см. Ямы должны быть достаточно широкими – более 30 х 30 см, – чтобы уложенные поверх лаги не перекрывали к ним доступ и не мешали заливать бетон.

1. С нижних кромок лаг сняли фаску, чтобы балка легла на пластину основания всей поверхностью и нагрузка дома распределилась равномернее.
2. Установили лаги (балки основания) в опоры, закрепили их шурупами с большой головкой, не требующими специальной подкладной шайбы.
3. Опоры установили точно по центру фундаментных ям. Забетонировали их так, чтобы пластина основания была на пару сантиметров выше поверхности бетона.
4. К нижней части лаг привинтили бруски соответствующей длины. Они выполняют роль опор для плит ОСП, на которые укладывается слой теплоизоляции.
5. К внешним лагам опорный брусок прикручивается только с одной, внутренней, стороны. К центральной балке опорные бруски прикручиваются с двух сторон.
6. В месте сопряжения дома с верандой лаги соединяются четырьмя длинными шурупами. Поверхности обеих балок должны располагаться заподлицо.
7. На опорные бруски уложили плиты ОСП, напиленные строго по размеру (расстояния между лагами). Плиты привинтили к обрешетке саморезами.
8. В местах расположения опор в плитах ОСП выпилили выемки для точного прилегания. Это удобнее сделать заранее лобзиком. Последнюю плиту ряда подогнали по длине.

2 этап строительства: Утепление пола

1. Плиты экструдированного пенополистирола распилили и уложили между лагами пола.
2. Разложили поверх пароизоляцию. Прикрепили ее к балкам степлером, стыки проклеили скотчем.
3. Уложили шпунтованные доски, последовательно соединяя пазы и гребни. Закрепили их саморезами.
4. Последнюю доску отпилили по ширине до необходимого размера. У первой доски удалили гребень.

3 этап: Возводим своими руками стены будущего садового дома

Для стен выбран брус сечением 6 х 12 см. Во-первых, он в состоянии выдержать достаточно большой вес будущего озеленения крыши, который составит не менее 90 кг на кв. м. Во-вторых, при такой толщине бруса достаточно места для внутренней изоляции (6 см). В-третьих, такой брус обеспечит надежную опору для двусторонней обшивки толщиной 12 см.

Стены состоят из рамы, пароизоляционной пленки и внутренней обшивки. Пароизоляционная пленка должна обязательно располагаться с внутренней стороны теплоизоляции, чтобы избежать парникового эффекта. Для ускорения строительства стеновые панели со всеми их слоями следует собрать заранее – в готовом виде их проще устанавливать и выравнивать. При соединении различных слоев стены важно делать все с точностью до миллиметра, ведь стены должны быть строго прямоугольными. Однако благодаря крупноформатным, распиленным строго под прямым углом плитам ОСП выравнивание не составит труда. Общая толщина стены составляет 9 см, к ней впоследствии добавятся обрешетка и обшивка.

Конструкция и устройство пола и стен домика

Жесткая структура стен дома

В нашей конструкции отсутствуют придающие продольную жесткость раскосы. Эту функцию берут на себя крупноформатные плиты ОСП. Поэтому постройку следует рассчитать так, чтобы использовать целые плиты, по возможности не распиливая их.

Монтаж домика удобнее начать с задней продольной стены. Раскосы, привинченные к полу и стене, удержат ее в вертикальном положении. Окна вставляют в поперечные стены до монтажа передней продольной стены. Передняя стена будет приставлена к боковым стенам встык и не даст возможность закрепить окна через переднюю стойку.

Стены удобнее всего собирать в горизонтальном положении. Это позволит передвигать рамы и плиты ОСП с точностью до миллиметра и обойтись при этом без дополнительной поддержки и фиксации.

1. Изготовили раму. К ней степлером прикрепили пленку. Выполнили обшивку из ОСП.
2. Установили раскос для первой стены, закрепив один его конец к основанию.
3. Установили первую стену, выровняли ее по вертикали. После этого привинтили к ней второй конец каждого раскоса.
4. Прикрепили стену к полу, привинтив ее через порог. Отверстия для шурупов 180 мм просверлили заранее.
5. Убрали один раскос и установили поперечную стену. Привинтили ее к продольной стене, затем к полу через порог.
6. Оконные коробки привинтили к ригелям и стойкам насквозь. Отверстия для этого просверлили заранее.
7. Вставили окно, выровняв его заподлицо с внешним краем стойки. Привинтили его тремя шурупами по продольным и двумя шурупами по коротким сторонам.
8. Вертикальное окно смонтировали перед установкой второй продольной стены – это дало возможность привинтить его через переднюю стойку.
9. После установки поперечных стен убрали раскосы. Продольную стену просто приставили заподлицо к стойкам поперечных стен и привинтили шурупами.
10. В стропилах сделали выемки в местах соединения со стойками. Использовали для этого ножовку для ограничительного реза и стамеску для выдалбливания.
11. Установили боковые стропила. Отверстия над выемками предварительно углубили на 20 мм. Не забыли также сделать третью выемку над средней стойкой.
12. Прочная и надежная основа для крыши готова! Осталось выполнить тепло- и гидроизоляцию и настелить выбранное кровельное покрытие.

Этап 4: Самостоятельный монтаж крыши садового дома

Простая односкатная крыша домика состоит из семи стропил, опирающихся непосредственно на переднюю и заднюю продольные стены. Поскольку крышу предполагается впоследствии озеленить, конструкция должна быть выносливой.

Чтобы обойтись без большого прогиба стропил, следует либо увеличить их толщину до 16 см, либо уменьшить интервал между ними. Мы пошли по второму пути и установили обычные стропила 6 х 12 см с интервалом 57 см.

1. Высчитали расстояние между стропилами, измерив верхний край обеих продольных стен, начиная от боковой стены. Уложили стропила.
2. Чтобы внешние стропила не опрокидывались, зафиксировали их стальными уголками. Средние стропила будут фиксироваться обшивкой.
3. Прикрепили снизу паро-изоляционную пленку: натянули ее поперек направления стропил, через каждые 15 см зафиксировали степлером.
4. По периметру оставили щедрые нахлесты вниз на стены. После того как выполнили облицовку, пленку обрезали точно по периметру.
5. Плиты ОСП для облицовки с нижней стороны распилили точно по размеру. Заготовленными деталями обшили стены и потолок.
6. Уложили между стропилами теплоизоляцию, затем настелили шпунтованные доски, привинтив их к каждому стропилу двумя шурупами. Готово!

Утепление крыши:

Чтобы домик можно было использовать не только летом, его следует утеплить. Важный этап – утепление крыши. Изоляцию, которая укладывается между стропилами, режут по размеру, равному расстоянию между стропилами плюс 1 см. Этот припуск позволит «втиснуть» полосы минеральной шерсти между стропилами враспор.

Это важно, чтобы не образовывались зазоры.

Поверх утеплителя укладывается шпренгельное полотно, защищающее изоляцию от влаги, проникающей сверху.

Полотна укладываются поперек стропил, в местах стыков делаются нахлесты не менее 10 см. Полотно крепится к стропилам степлером.

Привинченная на каждое стропило доска закрепит шпренгельное полотно и создаст вентиляционный зазор.

5 этап монтажа: Отделка фасада садового дома

Хотя в техническом отношении плиты ОСП превзойти трудно, без отделки они выглядят малопривлекательно. Мы решили обшить стены шпунтованной доской. Дом будет выглядеть симпатичнее, а воздушная прослойка за обшивкой обеспечит постоянную сухость стен.

Шпунтованные доски – удачное решение для внешней обшивки! Во-первых, соединение «паз-гребень» надежно защитит дом от ветра и влаги, что не под силу соединенным встык плитам ОСП. Во-вторых, изящная структура шпунтованных досок зрительно придаст дому большую стройность. В-третьих, такую поверхность легче окрашивать.

Шпунтованную доску снаружи следует располагать строго вертикально, так как вертикальные швы менее доступны для попадания и накапливания в них дождевой воды. Если вы предпочтете горизонтальную обшивку, проследите, чтобы пазы досок были направлены вниз, чтобы в них не скапливалась вода.

---

Подробнее: Отделка фасада жилого дома

---

Защита необязательна для лиственницы, однако большая неокрашенная поверхность быстро вам наскучит. Выход один – покрасить домик! Для покрытия лучше купить фасадные краски – их эластичная структура хорошо выдерживает летний зной. Чтобы древесная смола не проступила через краску, доски сначала грунтуют и только потом наносят финишное покрытие. Итак, свежеокрашенный, похожий на игрушку домик готов к приему гостей! Теперь можно заняться внутренним обустройством.

1. Установили горизонтальную контробрешетку с шагом 65 см.
2. Установили первую доску обшивки, отпилив от нее паз.
3. Привинтили все доски, последовательно соединяя пазы и гребни.
4. Для зоны оконных проемов заранее отпилили доски по размеру.

Фото и этапы строительства дачного дома своими руками

ИНСТРУМЕНТ ДЛЯ МАСТЕРОВ И МАСТЕРИЦ, И ТОВАРЫ ДЛЯ ДОМА ОЧЕНЬ ДЕШЕВО. БЕСПЛАТНАЯ ДОСТАВКА. РЕКОМЕНДУЕМ — ПРОВЕРЕНО 100% ЕСТЬ ОТЗЫВЫ.

Реклама

Ниже другие записи по теме «Как сделать своими руками — домохозяину!»

Стол из клееной древесины своими руками – фото и чертеж Как сделать рабочий стол из…

Как при помощи подручных средств можно отмерить необходимое количество удобрения Памятка для садовода – масса…

Цветочный контейнер своими руками из дерева – чертеж Как сделать деревянный контейнер для…

Укладка лаг для пола – таблица расчета Как рассчитать толщину досок и…

Скамейка для бани своими руками – фото Лавочка для бани – как…

Переделка компьютерного блока питания своими руками Вторая жизнь блока питания компьютераВ…

Растворы для обработки и опрыскивания рассады своими руками Как приготовить растворы для рассады…

---

Подпишитесь на обновления в наших группах.

Будем друзьями!

---

kak-svoimi-rukami.com

видео-инструкция по монтажу своими руками, особенности строений для участков на даче, фото

Дачное строительство в нашей стране начиналось на советских 6-ти сотках с минимизацией построек и сохранением большей части земли под аграрные работы. В те времена огородники вполне обходились сарайчиками для хранения сельскохозяйственного инвентаря, сменной одежды и обуви. Теперь же все большинство владельцев загородных участков выезжают туда для отдыха, иногда совершенно пассивного. Посмотрим, что же за садовые постройки для дачи в фаворе у современных дачников.

Стационарное место отдыха также считается полноценной постройкой

Обустройство дачного участка

В этой статье речь пойдет не о возведении основного загородного дома, а о том, какие строения можно органично вписать в оформление участка. Без некоторых из них буквально невозможно представить комфортный, полноценный отдых от городских сует.

Ограждения

Начнем с самого простого, но необходимого объекта на участке – ограждения. Казалось бы, что может быть проще, строй себе заборчик, какой хочешь и из чего желаешь. Отнюдь, существует инструкция — свод правил расположения построек на дачных участках.

В отношении заборов они следующие:

Комбинируйте материалы, чтобы получился красивый и выделяющийся забор

• Ограждения на границах участков допустимо устраивать сетчатые или решетчатые высотой не более 1,5 м, во избежание затенения соседних участков.
• Допускается возведение глухих заборов в той части участка, которая выходит на улицы или проезды.

Внимание!
Решение по этому вопросу должно быть принято на общем собрании членов садового товарищества.

Требования к расположению построек

Раз мы уже затронули эту тему, изложим основные требования СНиП 30-02-97* «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения»:

Наглядный рисунок для ознакомления с правильным расположением строений на участках

• Общие. Расстояние от основного дома до «красной линии» улицы от 5 м, от «красной линии» проезда от 3 м. Постройки хозяйственного типа на расстоянии 5 м от обеих границ.

• Противопожарные.
  Расстояния между постройками соседствующих участков по правилам пожарной безопасности должны быть:
  • Для бетонных и каменных строений не менее 6 м.
  • Для сооружений с деревянными перекрытиями от 8 м.
  • Для деревянных и каркасных построек от 10 м.
• Санитарно-бытовые регламентируют расстояния от построек до границы соседнего участка:
  • Дом — 3 м.
  • Сооружения для содержания мелких животных и птицы – 4 м.
  • Другие постройки от 1 м, при условии, что скат кровли направлен на свой участок.

В пределах своего участка можете располагать постройки по своему усмотрению, но не в нарушение санитарных норм:

• Расстояние от уборной или места содержания живности до жилого дома и подвала должно быть не менее 12 м.
• От бани или летнего душа от 8м.
• От уборной или компостной ямы до колодца не менее 8м.

К сведению!
СНиП диктует данные нормы расстояний между дачными объектами для участков площадью 6-8 соток.
У владельцев больших угодий они не вызовут никаких затруднений.

Беседки

Самые, пожалуй, желанные и популярные постройки в саду своими руками — это беседки, позволяющие дать волю своему творческому воображению и фантазии. В подобных простых объектах можно реализовать свое желание построить на фазенде что-то собственноручно.

Беседки на даче строят самые разнообразные:

• Каменные.
• Кирпичные.
• Деревянные.
• Металлические.
• Смешанного типа.
• Из экзотических материалов.

Беседка – место для отдыха, поэтому располагайте ее там, где вам будет комфортнее всего

Все зависит от ваших персональных предпочтений, способностей и материальных возможностей.

Интересно!
Сейчас можно приобрести готовые сборные или цельные (в зависимости от габаритов) конструкции кованых беседок для дачи.
Это настоящие произведения искусства, очень красивые, ажурные , воздушные, ни взирая на то, что выполнены из металла.
Цена на такую продукцию конечно впечатляет.

Очень часто беседки сооружают сразу с встроенными мангалами для приготовления шашлыков и других вкусностей на свежем воздухе.

Некоторые даже умудряются устроить в беседке летние открытые или полуоткрытые дачные кухни с очагом на дровах, совмещенным с городскими удобствами:

• Подведенной водой.
• Канализацией.
• Электроснабжением.

Баня

Следующая по популярности постройка на дачном участке, это, конечно же, баня.

Уступает по популярности беседкам она лишь потому, что требует больших финансовых вложений.

• Колоритный бревенчатый сруб бани прекрасно впишется в ансамбль с таким же домом.
• Не менее эстетично будет смотреться и кирпичная постройка для парной.

Не имея возможности, в силу каких-то причин построить баню на своем участке, не откажите себе в удовольствии устроить летний душ. Его конструкция может быть сборно-разборной и в случае необходимости легко перебазируемой в другое место.

Баня необязательно должна быть большой, достаточно обустроить хорошую парную (к примеру, как на фото)

Детские площадки и бассейны

Владельцам больших земельных угодий доступно отведение небольшой территории под обустройство детской площадки с горками, качелями, песочницей.

Также, не будучи стесненным в отношении размеров участка можно устроить бассейн:

• Стационарный.
• Сборно-разборный каркасный.
• Надувной.

Качели также можно отнести к популярным дачным сооружениям

Хозяйственные постройки

Безусловно, ни одна загородная резиденция не обойдется без построек хозяйственного назначения:

• Подвалы или погреба нужны для хранения продуктов, выращенных на огороде и в саду, а также заготовок «впрок» в виде варенья, компотов, солений и маринадов.
• Сарайчики и дровники, послужат для хранения садового инвентаря, остатков строительных материалов, запаса дров и прочих всегда присутствующих в хозяйстве «нужностей».

Небольшие хозблоки можно приобрести в готовом виде

Совет!
Если вы проживаете за городом круглый год, и это не идёт в разрез с вашими убеждениями, полезно будет завести в хозяйстве хотя бы курочек.
Строения для содержания птицы вполне по плечу любому не ленивому человеку и не требуют особых материальных вложений, зато как приятно получать для семьи яйца каждый день.

Теплицы

Еще один вид построек, часто встречающихся на дачных участках это теплицы. Даже те, кто не желает содержать большой огород, тратить на выращивание овощей много времени и сил, не откажется от маленькой теплицы с ранней зеленью, огурчиками и клубничкой.

Теплицы давно перестали быть просто постройкой, теперь каждый уважающий себя садовод пытается соорудить что-нибудь красивое и необычное

Регистрация загородных построек

И еще несколько слов о том, для каких конструкций необходима регистрация постройки на садовом участке. В принципе на сегодняшний день нет необходимости регистрировать садовые дома и вспомогательные постройки на участке, за исключением случаев собственной заинтересованности.

Целесообразность рассмотрения собственником вопроса о регистрации права собственности на садовые и дачные дома наступает при условии:

• Общая площадь дома без легких, полуоткрытых, открытых и неотапливаемых сооружений составляет от 50-70 метров квадратных.
• Наличие капитального строения со сроком службы около 20-25 лет, приспособленное для проживания круглый год.

То есть речь идет о сооружениях, требующих получение разрешения на строительство согласно градостроительному кодексу.

В других случаях права собственности и распоряжения дачным имуществом представляются естественными при наличии договора с садово-дачным обществом (объединением). Вы можете по своему усмотрению распоряжаться дачной собственностью в отношении дарения, наследования, продажи и т.д.

Вывод

Хотелось бы подвести итог — построить садовые постройки своими руками вы можете в зависимости от того, располагаете ли свободным участком земли, и есть ли в этом необходимость. Главное отдать предпочтение качественным материалам, из которых сооружение выйдет надежным и долговечным.

В представленном видео в этой статье вы найдете дополнительную информацию по данной теме.

Добавить в избранное Версия для печати

Отличная статья 0

9dach.ru

Построить дом в саду – Строительство садовых домиков эконом класса на участке своими руками: фото, чертежи и видео