Планировка дома 8 на 9 с мансардой: Проекты домов 8 на 9 с мансардой. Дом 8х9 м с мансардой

планировка дома из бруса 8х9

Проект дома размером 8 на 9 с мансардой

В современном мире большинство людей не стараются возвести огромной загородный дом, похожий на замок или крепость. Это очень дорого, следить за таким домом сложно, да и делать много пустого места не каждый захочет. В данном смысле особую популярность набирают дома с мансардой. Они являются отличным вариантом при экономии площади застройки и строительных материалов, при этом жилая площадь может достигать гораздо большего размера, чем обычный одноэтажный дом.

Особенности

При возведении дома с мансардой необходимо учитывать несколько основополагающих факторов. Один из самых главных – легкие материалы. Не стоит перегружать фундамент ни мебелью, ни лишними строительными конструкциями. Большинство архитекторов и строителей считают, что помещение в мансарде должно быть одно – без каких-либо перегородок.

Если же их сделать необходимо, то лучше всего отдать предпочтение гипсокартону как очень легкому материалу.

Важно продумать теплоизоляцию второго этажа, ведь данное пространство будет подвергаться большим перепадам температур. Снизу поднимается тепло от первого этажа, а свержу находится крыша, через которую может уходить большое количества тепла. Также необходимо продумать и гидроизоляцию, ведь через крышу может поступать влага в дом, еще она может попадать через стены.

К главным положительным сторонам строительства домов с мансардой можно отнести:

• экономия на строительных материалах;
• экономия времени строительства;
• легкость проведения коммуникаций с первого этажа;
• малые теплопотери через крышу;
• при правильном порядке проведении работ, жильцы могут обустроить первый этаж как жилую зону;
• возможность использовать второй этаж как личный кабинет, мастерскую или как комнату отдыха;
• возможность для проявления дизайнерских навыков у жильцов дома.

Проект

Рассматривая самый типовой проект дома из бруса с мансардой 9 на 8 м, можно увидеть большую прихожую. Площадь первого этажа – 72 кв. м, поэтому данный факт не может вызывать удивления. И данная прихожая ведет во все комнаты первого этажа.

Кухня занимает 10 кв. м и имеет общие двери с гостиной – такой вариант удобен в доме, в котором часто принимают гостей. Площадь гостиной – 20 кв. м. Это позволяет разместить большое количество мебели, элементов интерьера. Также из прихожей можно попасть и в санузел. Его площадь почти 1,5 кв. м.

Данное положение комнат на первом этаже ведет к тому, что главный акцент должен быть сделан на гостиную. В ней может быть организован рабочий уголок, который будет ограничен не стеной, а шкафом, стеллажом или же разделение может быть сделано с помощью разлиных обоев. Также в гостиной можно собирать гостей, а большую площадь можно использовать как танцпол.

Также стоит отметить наличие на первом этаже хозяйственных помещений: кладовой и топочной. Их общая площадь – 8 кв. м, но значение этих комнат нельзя переоценить.

В целом первый этаж можно рассматривать как помещение для утра, дня и активного вечера. Важно правильно оформить гостиную и кухню: эти комнаты будут самыми популярными на первом этаже, а возможно, и во всем доме. Также можно использовать гостиную как спальную комнату для гостей.

Согласно правилам построение мансарды, она имеет площадь на треть меньшую, чем первый этаж. В редких случаях удается правильно использовать площадь более, ведь наклонная крыша не позволяет этого сделать. Попасть на мансарду можно с помощью лестницы, в данной случае она похожа на спираль.

При подъеме на второй этаж вы попадаете в маленьких холл, который не может быть использован ни в каких хозяйственных целях. Из данного холла можно попасть в три спальных комнаты разной площади. В каждой комнате продумано окно таким образом, что в комнате много дневного света.

Хотя данный факт не должен иметь особого значения, ведь основное время для данных комнат – ночь.

Также в данной планировке самую маленькую комнату можно использовать как полноценный рабочий кабинет.

Располагать мастерскую в таком случае нецелесообразно: соседство со спальными комнатами крайне плохое.

Также на втором этаже расположена ванная комната. В нее можно установить как душевую кабину, так и ванну.

Красивые примеры

Планировка дома 8х9 подразумевает общую площадь около 100 кв. м. Большое количество комнат позволяют проявить собственный талант дизайнера и исполнить каждую комнату в особом стиле. Также можно выбрать общий стиль для каждого из этажей, ведь первый этаж предназначен активных действий, постоянного движения и работы. Второй этаж отводиться для отдыха и погружения в собственные мысли. Если в спальных комнатах живут дети, то их помещения можно выполнить в ярких тонах для поднятия настроения.

Также можно использовать обои, на которых можно рисовать: перед сном детям приятно будет изображать свои мечты и идеи.

Проекты домов с мансардой набирают популярность. Это гораздо выгоднее, чем строительство двухэтажного дома, а площадь у него почти такая же. Для семьи из 3-4 человек вариант такого дома с общей площадью около 100 кв. м – самый подходящий вариант.

Наглядный проект дома 8 на 9 с мансардой смотрите далее.

Дом из бруса 8х9 с мансардой (“Брус-54”)

Проект дома из бруса 8×9 имеет аккуратную мансарду и классический фасад. Основной акцент его сделан на функциональном комфорте и удобстве дома. Классический стиль Скандинавии, в духе которого выполнен проект, соответствует таким требованиям. Жизненное пространство нижнего этажа планировочно поделено на 2-e зоны активной дневной жизни. Со стороны крыльца запроектирована хозяйственная зона, которая вмещает помещение бойлерной, тамбур, холл, гардероб и санитарный узел. Бойлерная здесь соединяется только с тамбуром, а санузел с холлом. Вторая зона включает изолированные комнаты кухни и гостиной. Лестница наверх размещена в объёме холла. Этаж мансарды занимают три комнаты спален, холл, соединяющий их, и помещение гардеробной.

Общая площадь дома из бруса 8х9 с мансардой: 131 м 2

Площадь крыльца: 3,2 м 2

Количество комнат: 4

Этажность: 1.5 этажа

В комплектацию «под крышу» входит:

• Стеновой комплект дома из бруса 150х150.
• Три внутренние стены из бруса 100х150 на 1 и 2 этаже дома.
• Высота 1 этажа 3 (2.7)м.
• Высота потолка на 2 этаже 2.5м.
• Фронтоны крыши из бруса 150х150.
• Лаги первого этажа и балки перекрытия из бруса 100х150.
• Межвенцовый утеплитель.
• Деревянные нагели.
• Стропильная система из обрезной доски 50х150.
• Обрешетка из обрезной доски 25х150.

• Метизы.
• Кровельный материал под усадку.
• Компенсаторы усадки.
• Разгрузка.
• Установка стенового комплекта (рубка в теплый угол).
• Укладка межвенцового утеплителя.
• Установка нагелей.
• Устройство лаг 1 этажа и балок перекрытия.
• Устройство стропильной системы.
• Установка обрешетки.
• Устройство кровли под усадку.

1. Под дом из бруса 8х9 предлагается ленточный фундамент. Возможна также установка на свайно-винтовой фундамент либо фундамент Заказчика.
2. Отделка дома из бруса с мансардой под ключ производится после усадки (не менее, чем через 6-9 месяцев) и ее стоимость рассчитывается индивидуально.
3. Материал стен в данном проекте может быть заменен на брус или профилированный брус любого размера, бревно ручной рубки либо оцилиндрованное бревно.

По желанию Заказчика в проект дома и комплектацию могут быть внесены любые изменения.

Дом из бруса 8х9 м с мансардным этажом — ДМ-7

Комплектации

• Изоляция фундамента – гидроизол в один слой.
• Основание сруба – брус обрезной 150х150 мм.
• Половые лаги 1-эт. – брус обрезной 100х150 мм.
• Обработка антисептиком – основание сруба и лаг 1-эт.
• Наружные стены 1-эт. – брус обрезной 150х150 мм.
• Внутренние стены 1-эт. – брус обрезной 100х150 мм.
• Тип угловых соединений – в теплый угол (ласточкин хвост).
• Сборка стен сруба – на деревянные нагеля D=25 мм.
• Балки перекрытия 2-эт. – брус обрезной 100х150 мм.
• Высота 1-эт. – 2,40 м. от половых лаг до балок перекрытия.

• Стропильная система и ригеля – доска обрезная 50х150 мм.
• Перегородки мансарды – монтируются после усадки.
• Высота 2-эт. – 2,30 м. от балок 2-эт. до ригелей потолка.
• Фронтоны мансарды – подшиты обрезной доской 25х150 мм.
• Обрешетка крыши – доска обрезная 25х150 мм.
• Покрытие крыши – временное (рубероид).
• Расходные материалы – льна-ватин, метизы, нагеля.
• Разгрузка – разгрузка комплекта дома и материалов.
• Монтаж сруба – сборка дома на участке Заказчика.

Монтаж – окон, дверей, пола, потолка, утепление, установка каркасных перегородок при наличии в проекте, выполняется после интенсивной усадки сруба через 2-4 месяца и в комплект не входят.

• Изоляция фундамента – гидроизол в один слой.
• Основание сруба – брус обрезной 150х150 мм.
• Половые лаги 1-эт. – брус обрезной 100х150 мм.
• Обработка антисептиком – основание сруба и лаг 1-эт.
• Наружные стены 1-эт. – брус профилированный 140х140 мм.
• Внутренние стены 1-эт. – брус профилированный 90х140 мм.
• Тип угловых соединений – в теплый угол (ласточкин хвост).
• Сборка стен сруба – на деревянные нагеля D=25 мм.
• Балки перекрытия 2-эт. – брус обрезной 100х150 мм.
• Высота 1-эт. – 2,40 м. от половых лаг до балок перекрытия.

• Стропильная система и ригеля – доска обрезная 50х150 мм.
• Перегородки мансарды – монтируются после усадки.
• Высота 2-эт. – 2,30 м. от балок 2-эт. до ригелей потолка.
• Фронтоны мансарды – подшиты вагонкой.
• Обрешетка крыши – доска обрезная 25х150 мм.
• Покрытие крыши – временное (рубероид).
• Расходные материалы – льна-ватин, метизы, нагеля.
• Разгрузка – разгрузка комплекта дома и материалов.
• Монтаж сруба – сборка дома на участке Заказчика.

Монтаж – окон, дверей, пола, потолка, утепление, установка каркасных перегородок при наличии в проекте, выполняется после интенсивной усадки сруба через 2-4 месяца и в комплект не входят.

• Изоляция фундамента – гидроизол в один слой.
• Основание сруба – брус обрезной 150х200 мм.
• Половые лаги 1-эт. – брус обрезной 100х150 мм.
• Обработка антисептиком – основание сруба и лаг 1-эт.
• Наружные стены 1-эт. – брус обрезной 150х200 мм.
• Внутренние стены 1-эт. – брус обрезной 100х150 мм.
• Тип угловых соединений – в теплый угол (ласточкин хвост).
• Сборка стен сруба – на деревянные нагеля D=25 мм.
• Балки перекрытия 2-эт. – брус обрезной 100х150 мм.
• Высота 1-эт. – 2,40 м. от половых лаг до балок перекрытия.

• Стропильная система и ригеля – доска обрезная 50х150 мм.
• Перегородки мансарды – монтируются после усадки.
• Высота 2-эт. – 2,30 м. от балок 2-эт. до ригелей потолка.
• Фронтоны мансарды – подшиты обрезной доской 25х150 мм.
• Обрешетка крыши – доска обрезная 25х150 мм.
• Покрытие крыши – временное (рубероид).
• Расходные материалы – льна-ватин, метизы, нагеля.
• Разгрузка – разгрузка комплекта дома и материалов.
• Монтаж сруба – сборка дома на участке Заказчика.

Монтаж – окон, дверей, пола, потолка, утепление, установка каркасных перегородок при наличии в проекте, выполняется после интенсивной усадки сруба через 2-4 месяца и в комплект не входят.

• Изоляция фундамента – гидроизол в один слой.
• Основание сруба – брус обрезной 150х200 мм.
• Половые лаги 1-эт. – брус обрезной 100х150 мм.
• Обработка антисептиком – основание сруба и лаг 1-эт.
• Наружные стены 1-эт. – брус профилированный 140х190 мм.
• Внутренние стены 1-эт. – брус профилированный 90х140 мм.
• Тип угловых соединений – в теплый угол (ласточкин хвост).
• Сборка стен сруба – на деревянные нагеля D=25 мм.
• Балки перекрытия 2-эт. – брус обрезной 100х150 мм.
• Высота 1-эт. – 2,40 м. от половых лаг до балок перекрытия.

• Стропильная система и ригеля – доска обрезная 50х150 мм.
• Перегородки мансарды – монтируются после усадки.
• Высота 2-эт. – 2,30 м. от балок 2-эт. до ригелей потолка.
• Фронтоны мансарды – подшиты вагонкой.
• Обрешетка крыши – доска обрезная 25х150 мм.
• Покрытие крыши – временное (рубероид).
• Расходные материалы – льна-ватин, метизы, нагеля.
• Разгрузка – разгрузка комплекта дома и материалов.
• Монтаж сруба – сборка дома на участке Заказчика.

Монтаж – окон, дверей, пола, потолка, утепление, установка каркасных перегородок при наличии в проекте, выполняется после интенсивной усадки сруба через 2-4 месяца и в комплект не входят.

Проекты домов 8 на 9

Здесь лапы у елей дрожат на весу,

Здесь птицы щебечут тревожно.

Живёшь в заколдованном диком лесу,

Откуда уйти невозможно.

Пусть черёмухи сохнут бельём на ветру,

Пусть дождём опадают сирени,

Всё равно я отсюда тебя заберу

Во дворец, где играют свирели.

Вспоминаю старый дом моей бабушки, древний шуршащий магнитофон и первые, ужасного качества записи песен Высоцкого, которые мы с трудом доставали и переписывали бесконечное количество раз. В этом был огромный смысл, в небольшой круг любителей допускались не все, а только истинные ценители и настоящие поклонники. А эта песня считалась у нас самым лирическим достижением Владимира Высоцкого и выучили мы её наизусть. Не перестаю удивляться поэтическому дару всеми так любимого Володи. Он навсегда вошёл в нашу жизнь своими произведениями: песнями, стихами, актёрскими работами в театре и кино. Он стал настоящим кумиром не одного поколения молодёжи. Что удивительно, нынешние 16-20-летние мальчишки с удовольствием его слушают и любят! Потому что во все времена ценится и будет цениться по-настоящему искреннее твёрдое и смелое мужское слово.

Раз сказал – заберу, значит, заберу. Придумаю, куда. Понадобится – дом построю. Так поступают мужчины. Это у них в крови. Посадить дерево, построить дом, вырастить сына. Это вызывает уважение.

Настоящим мужчинам становится душно и тесно в многоэтажных домах, на загазованных городских улицах. Они не хотят, чтобы их близкие дышали автомобильными выхлопами и всё делают для того, чтобы переселиться поближе к природе, в пригороды. Сначала, в советские времена это были дачи. Но постепенно пришла уверенность в том, что дача – это не выход. Затраты большие, хлопот не оберешься, а живёшь всё равно в городе. Поэтому

Пусть на листьях не будет росы поутру,

Пусть луна с небом пасмурным в ссоре,

Всё равно я отсюда тебя заберу

В светлый терем с балконом на море.

Давайте быть смелее, строить дома стало значительно проще. Современные технологии, готовые проекты, новые строительные материалы. Всё это реально позволяет воплотить свою мечту в жизнь. За год можно построить дом. Весной начинаем, а через год осенью заселяемся в пахнущий свежестью новенький дом! Можно даже допустить отсутствие балкона с видом на море. Окна в цветущий сад вполне его заменят. Да, сад должен быть непременно. И зелёная лужайка, и беседка для того, вместе попеть любимые песни или просто поболтать с друзьями тихим летним вечерком…Итак, выбираем проект, например, дома 8 на 9 м. Он компактен и технологичен, достаточно просторен и весьма удобен для небольшой (пока) семьи. Проекты домов 8 на 9 м хороши тем, что имеют небольшую площадь застройки, оставляя приусадебную территорию полностью в Ваше распоряжение. И здесь есть где разгуляться фантазии. Японский сад камней, бассейн, площадка для барбекю – всё это можно будет осуществить. Места хватит. Попрощаемся с традиционными в России сборищами на тесной кухне навсегда. Будем собираться в красивом саду в беседке рядом с цветущими деревьями и резвящимися на зелёной лужайке детками.

Благодаря тому, что проекты домов 8 на 9 доступны по цене, мы сможем достаточно быстро начать строительство, и, сэкономив на проекте, построить беседку. Видя воплощение нашей мечты, Владимир Высоцкий уже не написал бы эти строки:

Украду, если кража тебе по душе,

Зря ли я столько сил разбазарил.

Соглашайся хотя бы на рай в шалаше,

Если терем с дворцом кто-то занял.

Ведь мы купим проект дома 8 на 9 м, и будет у нас через год свой, пусть и небольшой теремок.

Проекты домов из бруса 8 на 9

Цена из обычного бруса:

• 150х150: 582 000 &#8381
• 150х200: 650 000 &#8381

Цена из профилированного бруса:

• 150х150: 625 000 &#8381
• 150х200: 697 000 &#8381

Площадь: 140 м 2

Цена из обычного бруса:

• 150х150: 780 000 &#8381
• 150х200: 900 000 &#8381

Цена из профилированного бруса:

• 150х150: 865 000 &#8381
• 150х200: 1 015 000 &#8381

Площадь: 141,5 м 2

Цена из обычного бруса:

• 150х150: 1 000 &#8381
• 150х200: 1 255 000 &#8381

Цена из профилированного бруса:

• 150х150: 1 210 000 &#8381
• 150х200: 1 430 000 &#8381

Площадь: 127,9 м 2

Цена из обычного бруса:

• 150х150: 570 000 &#8381
• 150х200: 650 000 &#8381

Цена из профилированного бруса:

• 150х150: 625 000 &#8381
• 150х200: 705 000 &#8381

Площадь: 56,2 м 2

Цена из обычного бруса:

• 150х150: 485 000 &#8381
• 150х200: 550 000 &#8381

Цена из профилированного бруса:

• 150х150: 535 000 &#8381
• 150х200: 587 000 &#8381

Площадь: 152,8 м 2

Цена из обычного бруса:

• 150х150: 876 000 &#8381
• 150х200: 1 030 000 &#8381

Цена из профилированного бруса:

• 150х150: 1 010 000 &#8381
• 150х200: 1 220 000 &#8381

Площадь: 151,5 м 2

Цена из обычного бруса:

• 150х150: 820 000 &#8381
• 150х200: 976 000 &#8381

Цена из профилированного бруса:

• 150х150: 905 000 &#8381
• 150х200: 1 095 000 &#8381

Площадь: 122.8 м 2

Цена из обычного бруса:

• 150х150: 775 000 &#8381
• 150х200: 930 000 &#8381

Цена из профилированного бруса:

• 150х150: 858 000 &#8381
• 150х200: 1 040 000 &#8381

Площадь: 143.2 м 2

Цена из обычного бруса:

• 150х150: 810 000 &#8381
• 150х200: 965 000 &#8381

Цена из профилированного бруса:

• 150х150: 900 000 &#8381
• 150х200: 1 090 000 &#8381

Площадь: 100.1 м 2

Цена из обычного бруса:

• 150х150: 705 000 &#8381
• 150х200: 855 000 &#8381

Цена из профилированного бруса:

• 150х150: 810 000 &#8381
• 150х200: 970 000 &#8381

* Своя лесозаготовительная база, производство обычного и профилированного бруса, работаем без посредников!

Дом из бруса 8х9 м с мансардным этажом — ДМ-7

Комплектации

• Изоляция фундамента – гидроизол в один слой.
• Основание сруба – брус обрезной 150х150 мм.
• Половые лаги 1-эт. – брус обрезной 100х150 мм.
• Обработка антисептиком – основание сруба и лаг 1-эт.
• Наружные стены 1-эт. – брус обрезной 150х150 мм.
• Внутренние стены 1-эт. – брус обрезной 100х150 мм.
• Тип угловых соединений – в теплый угол (ласточкин хвост).
• Сборка стен сруба – на деревянные нагеля D=25 мм.
• Балки перекрытия 2-эт. – брус обрезной 100х150 мм.
• Высота 1-эт. – 2,40 м. от половых лаг до балок перекрытия.

• Стропильная система и ригеля – доска обрезная 50х150 мм.
• Перегородки мансарды – монтируются после усадки.
• Высота 2-эт. – 2,30 м. от балок 2-эт. до ригелей потолка.
• Фронтоны мансарды – подшиты обрезной доской 25х150 мм.
• Обрешетка крыши – доска обрезная 25х150 мм.
• Покрытие крыши – временное (рубероид).
• Расходные материалы – льна-ватин, метизы, нагеля.
• Разгрузка – разгрузка комплекта дома и материалов.
• Монтаж сруба – сборка дома на участке Заказчика.

Монтаж – окон, дверей, пола, потолка, утепление, установка каркасных перегородок при наличии в проекте, выполняется после интенсивной усадки сруба через 2-4 месяца и в комплект не входят.

• Изоляция фундамента – гидроизол в один слой.
• Основание сруба – брус обрезной 150х150 мм.
• Половые лаги 1-эт. – брус обрезной 100х150 мм.
• Обработка антисептиком – основание сруба и лаг 1-эт.
• Наружные стены 1-эт. – брус профилированный 140х140 мм.
• Внутренние стены 1-эт. – брус профилированный 90х140 мм.
• Тип угловых соединений – в теплый угол (ласточкин хвост).
• Сборка стен сруба – на деревянные нагеля D=25 мм.
• Балки перекрытия 2-эт. – брус обрезной 100х150 мм.
• Высота 1-эт. – 2,40 м. от половых лаг до балок перекрытия.

• Стропильная система и ригеля – доска обрезная 50х150 мм.
• Перегородки мансарды – монтируются после усадки.
• Высота 2-эт. – 2,30 м. от балок 2-эт. до ригелей потолка.
• Фронтоны мансарды – подшиты вагонкой.
• Обрешетка крыши – доска обрезная 25х150 мм.
• Покрытие крыши – временное (рубероид).
• Расходные материалы – льна-ватин, метизы, нагеля.
• Разгрузка – разгрузка комплекта дома и материалов.
• Монтаж сруба – сборка дома на участке Заказчика.

Монтаж – окон, дверей, пола, потолка, утепление, установка каркасных перегородок при наличии в проекте, выполняется после интенсивной усадки сруба через 2-4 месяца и в комплект не входят.

• Изоляция фундамента – гидроизол в один слой.
• Основание сруба – брус обрезной 150х200 мм.
• Половые лаги 1-эт. – брус обрезной 100х150 мм.
• Обработка антисептиком – основание сруба и лаг 1-эт.
• Наружные стены 1-эт. – брус обрезной 150х200 мм.
• Внутренние стены 1-эт. – брус обрезной 100х150 мм.
• Тип угловых соединений – в теплый угол (ласточкин хвост).
• Сборка стен сруба – на деревянные нагеля D=25 мм.
• Балки перекрытия 2-эт. – брус обрезной 100х150 мм.
• Высота 1-эт. – 2,40 м. от половых лаг до балок перекрытия.

• Стропильная система и ригеля – доска обрезная 50х150 мм.
• Перегородки мансарды – монтируются после усадки.
• Высота 2-эт. – 2,30 м. от балок 2-эт. до ригелей потолка.
• Фронтоны мансарды – подшиты обрезной доской 25х150 мм.
• Обрешетка крыши – доска обрезная 25х150 мм.
• Покрытие крыши – временное (рубероид).
• Расходные материалы – льна-ватин, метизы, нагеля.
• Разгрузка – разгрузка комплекта дома и материалов.
• Монтаж сруба – сборка дома на участке Заказчика.

Монтаж – окон, дверей, пола, потолка, утепление, установка каркасных перегородок при наличии в проекте, выполняется после интенсивной усадки сруба через 2-4 месяца и в комплект не входят.

• Изоляция фундамента – гидроизол в один слой.
• Основание сруба – брус обрезной 150х200 мм.
• Половые лаги 1-эт. – брус обрезной 100х150 мм.
• Обработка антисептиком – основание сруба и лаг 1-эт.
• Наружные стены 1-эт. – брус профилированный 140х190 мм.
• Внутренние стены 1-эт. – брус профилированный 90х140 мм.
• Тип угловых соединений – в теплый угол (ласточкин хвост).
• Сборка стен сруба – на деревянные нагеля D=25 мм.
• Балки перекрытия 2-эт. – брус обрезной 100х150 мм.
• Высота 1-эт. – 2,40 м. от половых лаг до балок перекрытия.

• Стропильная система и ригеля – доска обрезная 50х150 мм.
• Перегородки мансарды – монтируются после усадки.
• Высота 2-эт. – 2,30 м. от балок 2-эт. до ригелей потолка.
• Фронтоны мансарды – подшиты вагонкой.
• Обрешетка крыши – доска обрезная 25х150 мм.
• Покрытие крыши – временное (рубероид).
• Расходные материалы – льна-ватин, метизы, нагеля.
• Разгрузка – разгрузка комплекта дома и материалов.
• Монтаж сруба – сборка дома на участке Заказчика.

Монтаж – окон, дверей, пола, потолка, утепление, установка каркасных перегородок при наличии в проекте, выполняется после интенсивной усадки сруба через 2-4 месяца и в комплект не входят.

Одноэтажный дом из бруса 8×9, Проект ОДБ54

Цена под усадку

толщина стены: 90 мм

толщина стены: 140 мм

толщина стены: 190 мм

толщина стены: 90 мм

толщина стены: 140 мм

толщина стены: 190 мм

Поделитесь (сохранить проект)

Категории проекта:

Схожие по стоимости и площади

Фундаменты (рассчитывается отдельно)

Фото наших объектов

Как мы работаем

Вы делаете запрос

Звонок, почта или визит в офис, мы обсуждаем основные вопросы

Согласовываем все детали

Определяем окончательную стоимость и дату строительсва

Подписываем договор в офисе или привозит бригада строителей и на месте подписывает

Завоз материала на участок

После доставки материала вы оплачиваете 70% от стоимости

Срок до 1 месяца. Оставшиеся 30% вы оплачиваете по окончанию работ и подписанию актов приемки

Источники:
http://dom-stroi.ru/dom-iz-brusa-8x9-s-mansardoy.htm
http://domrs.ru/proekty-domov-iz-brusa/dm-7/
http://dom4m.ru/proekty-domov-8-na-9/
http://srub-terem.ru/tag/8h9/
http://domrs.ru/proekty-domov-iz-brusa/dm-7/
http://pestovodoma.ru/doma-brus-odnoetazhnie/odb54
http://dekoriko.ru/dom/proekty-7-na-9-s-mansardoj/

Деревянный двухэтажный дом 8 на 9 с мансардой из клееного бруса в Воронеже под ключ

FIN-1-103

Количество этажей

2 этажа

Материал

клееный брус

Срок строительства

от 6 мес.

Узнать подробнее о проекте Понравился проект?
Поделитесь с друзьями!

Планировка дома

Первый этаж Ванная 3,30 м2 Гостиная 25,90 м2 Кухня 8,00 м2 Прихожая 4,30 м2 Сауна 2,30 м2 Спальня 6,70 м2 Терраса 1 4,00 м2 Терраса 2 3,30 м2 Терраса 3 11,00 м2 Туалет 1,7 м2

Второй этаж Кабинет 5,6 м 2 Санузел 3,9 м2 Спальня 1 10,1 м2 Спальня 2 10,1 м2 Холл 7,1 м2

Двухэтажный дом 8 на 9 с мансардой для Вашей семьи и приема гостей

Уютный, красивый, качественно спланированный двухэтажный дом 8 на 9 с мансардой из клееного бруса по этому проекту имеет много места для расположения гостей. Его несколько небольших террас могут служить отличным местом для отдыха на шезлонгах, а большой гостиной вполне будет достаточно для хороших семейных обедов. В доме из клееного бруса есть сауна и санузлы на каждом этаже, что очень удобно для тех, кто будет строить такой деревянный дом для постоянного проживания.

Если Вы хотите изменить проект, мы сделаем для Вас любую перепланировку этого дома из клееного бруса!

Другие проекты

Планировка дома 9 на 9 с мансардой

Чем может быть хороша планировка дома 9 на 9 с мансардой, когда мы говорим об одноэтажном строении? Тем, что такой вариант позволяет нам более чем в полтора раза увеличить полезную площадь всего дома.

Например, в одноэтажном варианте вы имеем площадь 81 кв.м. А в варианте с мансардой у нас получится от 130 до 145 кв.м. полезной площади в зависимости от используемого типа кровли.

Распространение планировки на 2 и 3 этаж

При этом планировка дома 9 на 9 с мансардой в одноэтажном варианте может быть распространена на двухэтажный дом и даже на трехэтажный. Хотя в двухэтажном варианте мы уже имеем почти 160 квадратных метров площади, а в трехэтажном – почти 250 квадратов. Куда уж больше?

Тем не менее, некоторые считают, что в доме места много не бывает. И возможно они правы. А потому планировка дома 9 на 9 с мансардой востребована и те, кто собирается строить новый дом для себя, могут выбрать именно ее.

Как эффективно разделить этаж и мансарду

Можно, конечно, вообще не делить этаж и мансарду. Только представьте себе эти помещения со стороной в 9 метров, когда вы заходите в них.

Можно обустроить как угодно свой быт, если не ограничивать себя перегородками и стенами. Можно выделить место под кухню. Можно сделать кулуары для гостиной или для кинозала. В общем, фантазии нет передела.

 

А можно сделать несколько вариантов планировок для разных условий проживания и смоделировать разные ситуации – кратковременный приезд гостей, продолжительные визиты родственников и так далее.

Вы увидите, что помещения на 1 этаже и на мансарде будут «комплектоваться» сами собой. Например, нужна будет комната для гостей или две? Потребуется ли санузел на мансардном этаже? Нужна ли будет большая кухня? И так далее.

Связка мансарды и этажа

Здесь речь пойдет о лестнице. Как связать мансарду с этажом под ней? Какую сделать лестницу и, как следствие, какую площадь будет занимать лестничная клетка.

На планировках можно посмотреть, что иногда лестничная клетка занимает непозволительно много площади.

Стоит сразу на этапе планирования определить роль мансарды – будет ли она вспомогательным помещением или на ней будут, например, располагаться регулярные спальни для членов семьи.

От этого будет зависеть, какую лестницу вы будете делать на мансардный этаж, и, в результате, сколько площади возьмет под себя лестничная клетка.

 

самые популярные варианты планировки коттеджей 7х9, дом постоянного проживания из блоков

Плюсы и минусы размера дома

Обычно площадь жилища 7х9 м в одноэтажном варианте составляет около 60 кв. м, а в двухэтажном или продвинутом мансардном — около 120 кв. м. Потому размещение его на сравнительно малом участке не составляет труда.

Визуально дома 7х9 м симметричны и неплохо выглядят на участке.

Внутри и на прилегающем пространстве можно располагать самые разные объекты, включая различные зимние сады, беседки. Есть много возможностей декорирования фасада. Обустраивая мансарду или полноценный второй этаж, существенно экономят место на участке, однако это в данном случае скорее информация к размышлению. Особых минусов у домов 7х9 м нет. Недостатком, да и то условно, можно считать только невозможность воплощения тех замыслов, которые однозначно требуют большей площади.

Преимущества и недостатки

Планируя дом с мансардой, необходимо учесть все плюсы и минусы строения. Это поможет более чётко определить функциональность и назначение каждого помещения.

Строительство такого дома имеет больше преимуществ, чем недостатков. Во-первых, дом 6 на 8 занимает небольшую площадь, которая увеличивается за счет мансардного этажа. При оплате налога на недвижимость учитываться будет только один этаж: мансарда – это обычный чердак и жилым помещением она не считается. Во-вторых, благодаря небольшому размеру, такая постройка даёт возможность сэкономить на укладке фундамента и возведении стен, а использование современных материалов позволяет построить дом с мансардой в минимально короткий срок.

Как бы ни хотелось построить идеальный дом, недостатки у него все равно будут. Здание с мансардой – не исключение из этого правила. Планируя построить такой дом, необходимо учитывать уклон стен и потолка мансардного этажа. При покупке мебели необходимо покупать невысокие модели, которые будут подходить под размеры помещения. Уровень теплоотдачи в таких домах слишком большой, поэтому существует необходимость теплоизоляции мансардного помещения и монтажа отопительной системы.

План одноэтажного дома до 100 кв. м – возведение постройки для комфортной жизни

Одноэтажные дома с мансардой, площадью до 100 кв.м. могут стать прекрасным решением для небольших участков, расположенных в пределах города. Такие конструкции очень популярны благодаря доступной стоимости и небольших физических затрат на возведение. Причем для строительства можно использовать разный материал начиная от древесины и до бетонных блоков.

ФОТО: z500proekty.ru/projekt/z72.htmlСамый простой, скромный, но красивый вариант

Есть ряд достоинств небольшого домика с мансардой:

• высокая скорость возведения постройки и составления проекта;
• меньше материальных затрат на фундамент и стройматериалы;
• легче обеспечить все помещение необходимыми коммуникациями;
• можно заказать готовый проект эконом или люкс класса;
• постройку можно возвести почти на любом типе почвы, не опасаясь за разрушение или осадку дома.

ФОТО: z500proekty.ru/projekt/z71.htmlКонструкция с мансардой обеспечит дополнительную площадь

К недостаткам можно отнести ограниченность пространства и вариантов планировки, так как всего 3-4 полноценных комнаты смогут поместиться на первом этаже.

ФОТО: z500proekty.ru/projekt/z7.html Вариант с небольшой терраской

Среди типовых проектов, выделяют габариты:

Каждая конструкция имеет свои особенности, а внешне может быть выполнена в любом дизайнерском исполнении, выгодно отличая ваш дом от других.

План одноэтажного дома 6 на 6 м: интересные фото-примеры готовых работ

На планировку одноэтажного коттеджа может уйти немало времени, зато сам процесс возведения, с хорошо подготовленным планом, пойдет намного быстрее

В маленьком доме важно учесть правильное расположение комнат с максимально рациональным использованием всей жилой площади

Среди планов маленьких домов 6×6 м с один этажом можно найти очень интересные варианты. Вот несколько фотопримеров схем и готовых построек:

Простая планировкаВариант с одной большой гостинойПлан дома 6×6 м с мансардным этажомМожно выбрать проект чуть большего размера 6×8 м

Жилая площадь в таком скромном помещении составляет всего 36 м², но даже на такой площади можно обустроить комнату для сна и гостиную, а на мансарду переместить детскую. Санузел лучше сделать совмещенным, освободив место для кухни или прихожей. Такие конструкции часто выбирают пожилые семейные пары или небольшие молодые семьи с одним ребенком.

План одноэтажного дома 9 на 9 м: фото-примеры с вариантами распределения комнат

Планировок одноэтажного дома 9 на 9 м довольно много, несмотря на скромную жилую площадь. Сделать план можно самостоятельно или заказать готовый вариант у мастеров. Вот несколько интересных вариантов расположения комнат:

Расположение комнат с двумя спальнямиУгловая планировка. Можно сделать большое крыльцоВариант с терраскойПример с мансардой

Одноэтажный дом 9 на 9 м можно построить из кирпича, камня, бруса, энергосберегающих панелей или пеноблоков. Последний вариант самый доступный в цене. К любой конструкции можно добавить гараж или мансарду, чтобы сделать помещение больше и функциональнее.

В среднем общая жилая площадь составит 109 м², а фасады могут быть самыми разнообразными. Вот несколько готовых красивых домов 9×9 м:

Планировка одноэтажного дома 8 на 10 м с фото

Планируя возведение дома и составляя проект, стоит продумывать много нюансов, начиная от количества человек в семье, заканчивая расположением постройки на участке с выбором расположения окон.

Современные технологии позволяют создать 3D проекты одноэтажных домов 8 на 10 м с учетом их расположения на участке. Для этого используют специальные компьютерные программы, где есть возможность даже распределить комнаты и расставить мебель.

Вариант 3D проектирования внешнего облика дома

Планировок и вариантов распределения жилых комнат много, можно выбрать проект одноэтажного дома 8×10 с мансардой или пристроенным гаражом, а также продумать цокольный этаж. Все это позволяет максимально увеличить полезную площадь в постройке.

Вот несколько интересных планировок:

Дом с мансардой, план первого этажаГотовый дизайнерский дом из древесины с большой открытой терраской3D моделирование расположения дома на участкеВариант расположения комнат с мансардным этажом

Для большой семьи

Не менее популярен проект загородного жилья для большой семьи, состоящей из нескольких человек. В таком случае, на первом этаже размещается стандартный холл, а гостиная является отдельной комнатой и может использоваться как дополнительная спальня.

При выборе мебели стоит обратить внимание на раскладывающийся диван, вместо кресел лучше поставить мобильные пуфы, а кофейный столик должен иметь колеса. Таким образом, несколько нехитрых действий превратят гостиную в уютную спальню

Зону кухни лучше перенести в угловую часть дома, выбрав для нее встроенную мебель и бытовую технику. Отличной идеей станет пристройка к дому закрытой веранды. Там можно оборудовать полноценную столовую, где удобно будет собираться всей семьей. На самой кухне позаботьтесь о небольшой обеденной зоне, выбирайте складной стол или тумбы-остров, чтобы сэкономить пространство.

На втором этаже разместите от одной до трех спален. На каждую комнату будет приходиться небольшая площадь, поэтому выбирайте максимально функциональную мебель, такую как кровати в шкафах, кровати-чердаки и односпальные варианты. Если обустраивается детская, то позаботьтесь о рабочей или игровой зоне. Их лучше отделить от основного пространства ширмой, занавеской или перегородкой.

Существующие минусы

Мансарда – это не полноценное помещение. У нее практически полностью отсутствуют стены, и есть только потолок, да и тот имеет слишком крутой уклон. Оформить такое пространство будет непросто, невозможно будет поставить привычную мебель.

Дополнительных финансовых затрат потребует проводка необходимых инженерных коммуникаций. Нужно будет тщательно продумать отопление, провести на мансарду воду и сделать ее отвод. В чердачном помещении всегда мало света. Компенсировать его будет способна установка дополнительных окон и организация сложной системы искусственного освещения. Помещение нужно проветривать. Установка принудительной вентиляции тоже повлияет на смету проекта.

Комнаты со скошенным потолкомИсточник smilinghouse.ch

Чтобы иметь возможность добраться до мансарды, необходимо устанавливать лестницу. Даже самая скромная по размерам она отнимет у нижнего помещения минимум 18 квадратных метров. А это – полноценная комната. Лестница – потенциальная угроза для очень маленьких детей, ею трудно пользоваться пожилым людям. Это нужно учитывать при выборе проекта для строительства собственного дома. С другой стороны, пространство под лестницей можно использовать с пользой, организовав там удобную систему хранения или кабинет.

Наличие открытого балкона – сомнительный бонус. Очень часто на рекламных роликах показывают, как приятно пить кофе и наслаждаться приятными видами вокруг. На самом деле очень трудно постоянно сновать по лестнице и что-то выносить на балкон из кухни, расположенной на первом этаже. Если в доме есть камин, если к кухне пристроена летняя терраса, балкон оказывается бесполезным. Им практически не пользуются.

Система хранения под лестницейИсточник intererro.ru

Необычные решения

Существуют проекты планировки 2-этажного дома, отличающиеся от стандартных решений. К таким проектам относится «открытое пространство», практически без перегородок. Отличной идеей для такого пространства будут раздвижные перегородки, позволяющие перепланировать помещение в считанные секунды. Интересные решения планировки можно встретить в домах с асимметричной крышей, нестандартной формой оконных проемов. Необычно выглядят дома, имеющие в основании многоугольник либо, наоборот: плавные скругленные переходы от одной стены к другой.

Подробнее обособенностях планировки домов размером 8х10 метров с мансандрой вы узнаете из следующего видео.

Нюансы планировки мансардного этажа

Чертеж мансардного этажа в доме может предусматривать два способа планировки:

1. Студийный. Когда вся мансарда – это одно просторное помещение, выполняющее функции спальни, кабинета, зоны отдыха, детской комнаты.
2. Ячеистый. Такая схема разбивает помещение мансарды на зоны, что даёт возможность обустройства комнат различных по назначению.

Конструктивные особенности мансардного этажа, тип крыши определяют некоторые особенности, которыми внутренняя обстановка и перепланировка этого помещения в доме отличается от обустройства в планировщике интерьера обычного этажа дома или дачи.

Когда ведётся новое строительство, используется готовый чертёж, планировка чердачного помещения обуславливается заранее, остаётся только выбрать стиль дизайнерского решения. Стандартные проекты предлагают дома с мансардой для небольших участков: с размерами 6х6, 6х9, 8х8, 6х8, 8х9.

Планировка дома 6х6 с мансардой

Если нужна индивидуальная планировка, архитектурные бюро выполнят любые заказы. Перепланировка старого дома заставляет учитывать особенности конструкции, созданной ранее.

Стеновые материалы

При выборе стенового материала для строительства дома 6х9 необходимо ориентироваться на такие критерии:

• цена и затраты на возведение;
• теплоизоляционные качества;
• устойчивость к внешним погодным факторам;
• восприимчивость к грибку, плесени, насекомым и грызунам;
• прочность;
• срок эксплуатации;
• вес.

Следует помнить, что данные показатели нужно учитывать в процессе разработки плана строительства.

Пено-, газо- или керамзитоблоки

Пористые блоки становятся все более популярными в малоэтажном жилом строительстве.

К числу достоинств материала относится:

• небольшой удельный вес;
• простота укладки благодаря ровным граням;
• экологическая чистота;
• низкая теплопроводность;
• доступная цена;
• долговечность.

Минусами газобетонных блоков являются их недостаточная прочность и необходимость обустройства гидроизоляционных слоев для защиты от сырости.

Кирпич

Строительство двухэтажного дома 6 на 9 из кирпича является проверенной столетиями технологией.

Пятистенок из этого материала отличается следующими преимуществами:

• высокая прочность стен;
• отличная теплоизоляция;
• полное поглощение шумов;
• презентабельный внешний вид;
• экологическая чистота;
• водонепроницаемость;
• долговечность;
• отсутствие необходимости в дополнительной отделке.

Недостатками кирпичных зданий являются тяжелый вес, требующий мощного фундамента, большие затраты на приобретение материала и возведение кладки.

Монолитный дом

Возведение монолитных домов из железобетона является новым направлением в жилищном строительстве.

Преимущества таких зданий состоят в следующем:

• высокая прочность;
• сейсмическая устойчивость;
• отсутствие усадки;
• водонепроницаемость;
• экологическая безопасность;
• длительный срок службы;
• равномерное распределение давления на грунт.

Бревно или брус

В строениях из натуральной древесины поддерживается комфортная для людей влажность и температура, дома из бруса 6х9 отлично вписываются в любой ландшафт.

Преимущества материала:

• экологическая чистота;
• приятный внешний вид;
• простота обработки и строительства;
• низкая теплопроводность;
• поглощение внешних шумов.

При проектировании строительства следует отдавать предпочтению клееному профилированному брусу. В отличие от бревна этот материал образует герметичные стыки, не дает усадку и не трескается.

Каркасная технология

Строительство зданий из каркасов становится все популярнее благодаря постоянному усовершенствованию технологии сборки и качества используемых наполнителей.

Основные особенности каркасных строений:

• презентабельность;
• быстрота и простота строительства;
• легкость материала;
• низкая теплопроводность;
• звукопоглощение;
• небольшой вес;
• возможность сборки в любое время года;
• долговечность.

Существуют сложности в обслуживании каркасов. Их необходимо регулярно обрабатывать антисептиками и гидрофобными средствами

Материалы

Какой бы ни была планировка дома 6 на 9, двухэтажной или с мансардой, выбор материала определит внешний вид, эксплуатационные характеристики и стоимость постройки. Ответственные компании строят из материалов, соответствующих ГОСТам, и предоставляют на них (на материалы) гарантию.

Постройка в стиле альпийского шалеИсточник blok72.ru

Деревянные дома

Существует несколько видов строительных материалов из дерева, некоторые из них требуют длительной усадки. Для постройки используют следующие разновидности:

• Дикое бревно. Традиционный, известный с древности способ – дом-пятистенок из бревна, зачищенного от коры. Небольшие дома из рубленого бревна отличаются простой планировкой, что связано с особенностями строительного материала.
• Оцилиндрованное (калиброванное) бревно. Такое бревно имеет одинаковый размер и правильную форму, что значительно ускоряет сборку дома. Бревенчатые стены поддерживают идеальный микроклимат в помещении; они эстетичны и безопасны для здоровья.

Гостевой дом 6х9 из бревна (кедр)Источник sibirsrub.ru

• Клееный брус. Универсальный строительный материал, качественный и прочный. Он широко применяется в индивидуальном строительстве, так как соответствует всем строительным нормам и современным технологиям. В отличие от бревенчатого сруба, стены из клееного бруса имеют плоскую, эстетически привлекательную поверхность.
• Сухой профилированный брус (камерной сушки). Правильно высушенный профилированный брус качеством почти не уступает клееному аналогу, а стоит дешевле. Недостаток такого жилья, как и всех предшествующих вариантов – пожароопасность. Также древесина – благоприятная среда для появления плесени и насекомых-древоточцев.

Дом из клееного бруса в финском стилеИсточник belorusdom.by

Каменные дома

Понятие включает дома, возведенные из нескольких видов материала: из кирпича, бетона, пено- и газоблоков. Для некоторых проектов используют теплую керамику и технологию монолитного каркаса.

Из камня возводятся дома для постоянного проживания, но выбор материала влияет на их итоговую стоимость. Самые дорогие постройки – кирпичные. Они отличаются повышенной надежностью и долгим сроком эксплуатации. Стены из кирпича сохраняют комфортную температуру в помещении и не пропускают уличные звуки. Кирпичный дом обладает особой эстетикой, поэтому стены, как правило, оставляют без внешней отделки.

Двухэтажный лом из кирпичаИсточник quickhouse.com.ua

Проекты 6х9 относятся к бюджетному типу жилья, поэтому чаще всего их возводят из блоков. Популярный материал значительно дешевле кирпича, и обладает дополнительными плюсами. Значительное преимущество блоков – их небольшой вес и увеличенный (по сравнению с кирпичом) размер. Это позволяет быстро (а, значит, и дешевле) возводить стены. Минус блочных стен состоит в том, что они требуют дополнительного утепления.

Проект из пенобетона с отделкой под кирпичИсточник stroy-podskazka.ru

Каркасные дома

Недорогие в строительстве, теплые и надежные каркасные дома возводятся все чаще. Строительство может вестись двумя способами: из SIP-панелей или из OSB-плит; во втором случае возведение обойдется несколько дешевле.

У каркасной постройки немало преимуществ. Благодаря небольшой массе стен можно существенно сэкономить на фундаменте. Каркас стен изготавливается из бруса, что обеспечивает достаточную прочность конструкции. Постройка получается немонолитной, поэтому, в отличие от кирпичного дома, она более устойчива при землетрясениях. Если вам нужен дом для сезонного проживания, можно сэкономить на утеплении стен.

Недостатки каркасных построек такие же, как у жилища из дерева. Кроме того, заметно отличаются сроки эксплуатации жилья. Каркасник из OSB-плит простоит 40-50 лет, срок службы СИП-панельных домов достигает 80-100 лет.

Планировка комнаты на мансардеИсточник pinimg.com

Проекты

Выбирая проект будущего дома, нужно определиться с тремя аспектами:

• для постоянного или временного проживания он будет использоваться;
• сколько людей он сможет вместить;
• материал возведения.

Первый пункт определяет уровень утепления и комфорта. Если дом нужен только для отдыха и нечастых ночевок, то и утепляют его значительно меньше.

Вместимость больше относится к домам для постоянного проживания. Для большой семьи нужно больше комнат и жилого пространства. Но также этот пункт можно отнести и к принятию «сезонных» гостей. Многие люди отправляют детей к родственникам на дачу в гости.

Третий пункт может быть самым сложным. Материалов для возведения дома очень много:

• дерево;
• блоки;
• кирпич.

Дома бывают щитовые, рамочные и т. д. Каждый из этих пунктов может разделяться на несколько других, потому что технологии не стоят на месте.

Дома из блоков и деревянные срубы считаются самыми популярными. Блочные ценятся за быстроту возведения и теплоизоляционные характеристики. По статистике 33 процента частных домов – деревянные. Они считаются самыми экологичными и теплыми, не требуют дополнительной изоляции.

Огромным минусом дерева является его горючесть, подверженность гнили, плесени и грибкам.

Самые популярные проекты домов 7х9 с мансардой имеют площадь 123.8 кв. м и 113.5 кв. м.

В первом случае внизу будут располагаться:

• кухня площадью 13.8 кв. м;
• санузел 4.6 кв. м;
• прихожая 7.8 кв. м;
• подсобное помещение 5.2 кв. м;
• гостиная с лестницей на мансарду 20.1 кв. м;
• спальня 9.1 кв. м.

Мансарда такого проекта предполагает:

• коридор 11.1 кв. м;
• санузел 6.0 кв. м;
• спальня 14.6 кв. м и две по 13.1 кв. м.

Второй проект отличается размером комнат, а также уменьшением жилой площади. Рассмотрим его:

• кухня 12.5 кв. м;
• санузел 4.2 кв. м;
• прихожая 6.8 кв. м;
• подсобное помещение 5.2 кв. м;
• общая комната с лестницей 27.5 кв. м.

На мансарде этого проекта расположены:

• коридор 9.7 кв. м;
• санузел 6.0 кв. м;
• одна спальня 12.8 кв. м и две по 12.0 кв. м.

Особенности

При строительстве современных деревянных или кирпичных коттеджей требуется проводить планировку особенно тщательно и правильно. Это необходимо для того, что вы смогли наиболее функционально использовать всё пространство помещения и при этом чувствовать свободу.

Особенностью правильной планировки и строительства является то, что он должен занимать немного места на участке, но при этом обеспечивать комфортное проживание с учетом пожеланий всех членов семьи.

Сейчас при планировке используются только новые технологии, позволяющие сэкономить площадь и другие показатели, например, энергозатраты. При планировке современного дома чаще всего предпочтение отдают домам прямоугольной формы с несколькими этажами. Таким образом вы сможете расширить жилую зону, заняв меньше площади на участке.

Кроме того, отлично подойдет мансарда, которая позволит сэкономить денежные средства на установке кровли. Сейчас особенностью планировки современных коттеджей является то, что они всё чаще и чаще объединяются вместе с гаражами. Так вам будет более комфортно, поскольку вам будет проще следить за машиной. К тому же на совмещении построек можно сэкономить площадь участка.

При этом гараж может непосредственно примыкать к жилой зоне, а если площадь участка позволяет, то можно сделать небольшую проходную зону производственного назначения между ними, оборудовав там монтажный кабинет или что-то другое. Кроме того, над гаражом сверху можно расположить жилую комнату, но нужно учитывать то, что гараж должен иметь отдельную вентиляцию.

Расположение всех функциональных зон и комнат рассчитывают с учётом сторон света. Так можно сделать помещение более светлым и тёплым, где это нужно. При планировке дома заранее продумывают возможность расширения площади жилого помещения таким образом, чтобы можно было достроить дом вверх или в стороны.

Создавайте план дома таким образом, чтобы вам не пришлось в дальнейшем делать перепланировку. Планировка будет зависеть от количества этажей в доме, а также от его площади.

Обустройство маленького домика и планировка зон внутри него будет напоминать квартиру-студию, а обустройство коттеджа может быть более просторным и функциональным. Одноэтажные конструкции более дешёвые, по сравнению с двухэтажными, но при этом они занимают много места на участке.

Любой проект дома, где будет проживать семья, должен включать в себя кухню, гостиную, прихожую, детскую комнату, спальню, а также санузел и не один, если в помещении несколько этажей. Также нужно предусмотреть место для помещений производственного назначения, а также для гостевой комнаты.

Названные зоны можно разделять или объединять в зависимости от того, какова площадь вашего дома. При планировке частных домов многие отказываются от прихожих, делая вместо них закрытое крыльцо снаружи. Таким образом можно сделать более интересную планировку и дизайн интерьера.

Примеры проектов

План двухэтажного дома с небольшой террасой. Удобный вариант для комфортного проживания всей семьей.

План с детской комнатой, расположенной на первом этаже. На каждом этаже оборудован совмещенный санузел.

Финский домик в традиционном дизайне. Предусмотрена аккуратная веранда перед входом.

Популярный стиль дома «Котка». Характерная особенность заключается в строении крыши. Планировка включает два этажа, однако основные комнаты расположены на первом этаже.

Стильный двухэтажный дом для проживания круглый год. Два полноценных этажа позволяют разместить все необходимые помещения. А также нашлось место для балкона.

Вариант одноэтажного дома. Второй этаж используется исключительно как чердак и не подходит проживания.

Правила перепланировки

Если в вашем доме изначально имеется чердак, а вы хотите переоборудовать его под мансарду, придерживайтесь следующих советов:

• Перед началом работ составьте схему, на которой обозначьте все несущие конструкции и параметры стен (размер, угол наклона).
• Отметьте в плане, где будут находиться окна. Это могут быть классические окна на торцевых стенах или наклонные мансардные окна на крыше.
• На этапе ремонта проведите необходимую проводку, систему принудительной вентиляции и утеплите стены.
• Измерьте угол наклона крыши. Если он меньше 35 градусов, мансарда не может использоваться в качестве жилого помещения.

Что такое мансарда?

Обычно мансарда представляет собой большое открытое пространство, которое может использоваться для различных целей: в качестве жилого помещения или чердака. Основное отличие этих двух помещений заключается в том, что чердак – это неотапливаемое складское помещения для хранения старых и ненужных вещей. А мансарда – это полноценная комната для отдыха.

Хотя согласно документам БТИ высота потолков на мансарде должна составлять от 1,5 до 2,5 метров. Если стены ниже – то это чердак, а если выше – то это полноценный жилой этаж. Но при оформлении документов на дом учтите, что функционал подкрышного пространства облагается отдельными налогами. Так, чердак не входит в общую жилую площадь, а дом с мансардой на крыше расценивается как двухэтажный коттедж.

От конструктивных особенностей дома и крыши зависит внутренняя полезная площадь мансардного этажа. Здесь можно обустроить гостевую спальню, детскую зону, рабочий кабинет с библиотекой или зимний сад.

Перед тем как приступать к строительству или благоустройству мансарды, необходимо определиться с видом крыши:

• Односкатная – потолок такой мансарды имеет наклонную форму, а само помещение остается небольшим и тесным. И такие мансарды обустраиваются очень редко.
• Двускатная или щипцовая – пожалуй, самый популярный вариант при строительстве загородных домов. Скаты крыши соединяются под углом коньком.

• Ломаная – своеобразная разновидность двускатной крыши. Свободное пространство в данном случае увеличивается за счет усложненной конструкции крыши.
• Четырехскатная – позволяет разместить 4 окна на каждом скате крыши.
• Одноуровневая с выносными консолями – сложный тип крыши, который не удастся сделать самостоятельно, если вы не обладаете специальными навыками и знаниями. Подобные несимметричные крыши встречаются сравнительно реже, чем все остальные. На такой мансарде можно разместить две-три просторные комнаты.

При этом до пересечения скатов высота потолка должна достигать 1,5 метров, иначе находиться в таком небольшом помещении будет некомфортно. Самым оптимальным считается показатель 2,5 метра.

Любое подкрышное пространство можно переоборудовать и переделать в мансарду. При выборе типа крыши учитывайте нагрузки на опорные конструкции дома из сруба и фундамент. Без этого невозможно составить проект мансардного этажа. При этом учитывается также высота и ширина крыши. И независимо от того, какое назначение вы выберете для мансарды: жилое или нежилое – необходимо соблюдать отдельные правила и нормы строительства. Но все же рекомендуется еще на этапе разработки плана будущего дома проработать вариант обустройства мансарды, это позволит использовать дополнительное пространство по максимуму.

Основные требования, которые выдвигаются к мансарде:

• утеплитель – дополнительное помещение должно быть теплым;
• качественная гидроизоляция – без слоя гидроизоляционного материала никак не обойтись, при обустройстве мансарды вы должны быть уверены, что внутрь помещения не попадет дождевая вода;
• пароизоляция – не позволяет образовываться конденсаты из-за разницы температур в помещении и на улице;

• освещение – это залог уюта и комфорта;
• шумоизоляция – капли дождя, ударяющие по крыше, или сход снега ранней весной могут стать серьезной проблемой для комфортного и спокойного отдыха;
• планировка и разделение пространства на отдельные зоны должно быть грамотно спланировано.

Дом с мансардой из пеноблоков: преимущества проекта

Будущие владельцы всегда проявляют интерес к проектам, сочетающим в себе комфорт, функциональность и экономность в плане финансовых вложений. Такими параметрами в полной мере обладают дома 8х8 с мансардой, построенные из пеноблоков. Причина их неослабевающей популярности обусловлена комбинацией конструкции и стенового материала. Выбор проекта с мансардой предлагает следующие преимущества:

Возведение постройки с мансардным этажом

проходит несколько проще, аобходится в меньшую сумму , чем аналогичного по площади жилья с полноценным вторым этажом.

Такое строение имеет привлекательный внешний вид

и обладает широкими возможностями для внешнего и внутреннего оформления. Мансардное помещение с его нестандартной геометрией позволяет создать оригинальный интерьер.

Дом с мансардой станет оптимальным вариантом для небольшого земельного участка

и впишется в любой ландшафт.

По сравнению с одноэтажной постройкой аналогичной площади протяженность коммуникаций будет меньшей

; это приятно скажется на стоимости их реализации.

Решение для небольшого участка Источник stroiremdoma.ru

Если для реализации подобного проекта выбран газобетон, постройка будет наделена дополнительными преимуществами, связанными с характеристиками материала:

Высокий уровень теплоизоляци

и, сравнимый с постройками из дерева и превышающий характеристики кирпичных домов.

Стены, возведенные из пористого материала, оказывают меньшую нагрузку на основание

, которое можно сделать облегченным (и более дешевым).

Бюджетность строительства

. Пенобетон — материал более дешевый, чем кирпич или брус. Легкость блоков позволяет отказаться от использования строительной техники, что сокращает сроки и стоимость работ.

Пенобетон сочетается с любыми материалами

; он подходит для реализации коттеджа в любом архитектурном стиле, от классического до хай-тек.

Облицовка кирпичом стен из пенобетона Источник stroyfora.ru

На фоне впечатляющих преимуществ недостатки пеноблочного жилья с мансардным этажом не кажутся непреодолимыми:

Дом 8 на 8 с мансардой нуждается в тщательном просчете

. Профессиональный подход требуется во всем — от выбора наиболее подходящих материалов для кровельного пирога и отделки, до соблюдения технологии во время работы. Ошибки проявят себя во время эксплуатации; образование конденсата, неудобная лестница и чрезмерные теплопотери исправить малой кровью уже не удастся.

Большого денежного вложения потребует организация кровли

. Если в ваших планах любоваться звездным небом, значительная часть этих средств уйдет на мансардные окна (такие стеклопакеты обладают специфическим профилем, а их установка происходит с особенностями).

После сильного снегопада вы можете временно лишиться естественного освещения мансарды. На этот случай необходимо заранее позаботится о запасном варианте

— достаточном электрическом освещении.

Естественное освещение можно организовать по-разному Источник gorservice.com

Дом из бруса 8х9 м с угловой террасой и балконом проект Д50 в Санкт-Петербурге

Фундамет	Свайно-винтовой или опорно-столбчатый. В стоимость проекта не входит.
Высота потолков	1 этаж — 2,40 м., мансарда — 2,20 м.
Обвязочный венец	одинарный, выполняется из бруса 100х150 мм. на ребро. В углах между собой, брус запиливается в «полдерева» и сколачивается на гвозди. +
Конструкция сруба	наружные стены профилированный брус 100х150 (с наружной стороны прострожка 2-х видов — прямой с фаской и под «блокхаус»). Между брусом укладывается межвенцовый утеплитель — джут. Сруб собирается на металлические нагеля — гвозди 200 мм.  +
Перегородки	1 этаж — профилированный брус 100х150, мансарда — каркасные. +
Половые лаги	выполнены из обрезной доски 50х150 мм, (на ребро), с шагом 60 см и запиливаются в обвязочный венец. Под перегородками устанавливается брус 100х150мм. +
Черновой пол	выполняется из Обрезной доски толщиной 20 мм (второй сорт). Доска укладывается на черепные бруски 50х50 мм, наколоченные на половые лаги +
Чистовой пол	на черновой пол настилается гидроизоляция, сверху кладется рулонный утеплитель KNAUF 100 мм, затем шпунтованная доска 27 мм. естественной влажности по пароизоляции, которая прикручивается саморезами в каждую пятую доску. +
Потолок межэтажного перекрытия	подшивается сухой евровагонкой класса B, прибивается оцинкованными гвоздями, укладывается пароизоляция, сверху рулонный утеплитель KNAUF 50 мм. поверх утеплителя на лаги настилается шпунтованная доска 27 мм естественной влажности по пароизоляции, которая прикручивается саморезами в каждую пятую доску.
Межэтажные перекрытия	выполнены из строганной доски 40х150 мм. с шагом через 50 см. для прочности.
Фронтоны	Каркасные, выполнены из доски 40×100мм обшиваются снаружи вагонкой естественной влажности по ветроизоляции, потом укладывается рулонный утеплитель KNAUF 50 ММ, с внутренней стороны обшивается сухой евровагонкой класса В на оцинкованные гвозди по пароизоляции. +
Вентиляция подкровельного пространства	во фронтоны дома устанавливаются вентиляционные решетки
Стены и потолок мансарды	в стены укладывается рулонный утеплитель KNAUF 50 мм, с прокладкой с наружной стороны ветроизоляции. с внутренней стороны обшивается сухой евровагонкой класса В на оцинкованные гвозди по пароизоляции. потолок обшивается сухой евровагонкой класса В на оцинкованные гвозди по пароизоляции. поверх пароизоляции настилается рулонный утеплитель KNAUF 50 мм.
Стропила	устанавливаются из обрезной доски 40х100 мм. на расстоянии 1м друг от друга. +
Обрешетка	выполняется из обрезной доски 20 мм (второй сорт). +
Поднебесники и карнизы	подшиваются вагонкой естественной влажности. Ширина свеса 27-36 см (3-4 шт вагонки).
Лестница	деревянная с перилами, ступенями выполненными из строганной доски 40х200 мм. +
Крыша	кровля ондулин, цвет на выбор (бордовый, коричневый, зеленый).
Внутренние углы в доме	зашиваются плинтусом.
Наружные углы	зашиваются вагонкой естественной влажности.
Окна и двери	изнутри и снаружи обналичиваются вагонкой.
Двери	входная — филенчатая, внутренние филенчатые в кол-ве 7 шт. балконная со стеклом 1 шт. (только петлятся, без замков и ручек).
Окна	деревянные, двухстворчатые двойного остекления 1.0х1.2м в кол-ве 9 шт. открывающиеся, в прихожую 1.2х1.5м (средняя часть открывающеяся) в кол-ве 1 шт. в с/у 0.6х0.6 м. открывающееся. (с установкой фурнитуры).

План дома 9 на 10 двухэтажный (159 фото) — фото

Планировка дома 2 этажа с верандой

Дом 110 кв.м двухэтажные проекты

Планировка 2х этажного дома 8 на 10 с террасой с кухни

Проекты домов из пеноблоков с мансардой 8х8

Проект дома 12х15 двухэтажный

Проект дома 9 на 9 двухэтажный

Планировка каркасного дома 8 на 10 двухэтажный

Проект дома 7х9 двухэтажный

Планировка 2 этажного дома 10х12

Проекты двухэтажных домов с цоколем

Проект дома 8х10 двухэтажный из пеноблоков

Двухэтажный панельный дом

Каркасный дом 10 10 два этажа

Планировка дома 8х10 двухэтажный

Планировки двухэтажных домов 10х10 с гаражом

План дома 9 на 9 двухэтажный

Планировка одноэтажного кирпичного дома 10 х 10

Планировка дома 9х10 двухэтажный

Планировка американских домов двухэтажных

Ljv c ‘hrthjv

Планировка 2х этажного дома 100 кв.м

Проекты двухэтажных домов 10х11

Проект дома 11 на 11 двухэтажный

Чертежи загородного дома с размерами

Планировка 2 этажного дома 110 кв

Дом 8 на 10 двухэтажный из пеноблоков планировка

Планировка дома 6 на 12

Планировки каркасных домов 7х9

Проекты двухэтажных домов 10х10

Проекты домов 9 на 10 двухэтажный

Проекты домов 12х12 двухэтажный

Планировка дома 10х10 двухэтажный

Планировка дома 160 кв.м двухэтажный

Планировка 2 этажного дома 10х10

Планировка дома 6 на 8 одноэтажный из бруса с печкой

Планировка дома 8 на 10 двухэтажный

Проекты двухэтажных домов из бруса 10х10

Проект полтора этажного дома с мансардой

Красный двухэтажный дом

План 2 этажного дома 9х9

Домик с мансардой проекты

Планировка дома 7 на 8

Планировка дома 8х9 двухэтажный

Проекты домов с планировкой

Планировка коттеджа 2 этажа

Дом 9 на 9

Планировка дома 8 на 14 двухэтажный

Планировка дома 8 на 9

Проект дома 12х12 двухэтажный из пеноблоков

Дом 8х12 двухэтажный планировка

Планировка дома 9 на 10 двухэтажный

Проекты одноэтажных домов 7 на 8 с котельной

Планировки домов двухэтажных

План дома 2 этажа 9х9

План дома 8 на 12 двухэтажный

Планировка дома 9х9 двухэтажный

Проекты домов 8.5 на 8.5 двухэтажный

Планировка дома 8 на 10 двухэтажный

Планировка дома 9х9 двухэтажный

План двухэтажного деревянного дома

Проект дома 10 10 двухэтажный с мансардой

Чертёж дома с размерами двухэтажный

Планировка дома 9х10 двухэтажный

Проекты домов

Планировка дома 10 на 10

Проект дома 9х12 двухэтажный из бруса

Дом 8 на 8 с мансардой планировка

Проект дома 8х12 двухэтажный

Проект дома 8 на 8 двухэтажный из газобетона

План дома с котельной

Дом 8х8 двухэтажный планировка

Проекты домов из пеноблоков с мансардой 8х9

Планировка 2х этажного коттеджа

План домика с мансардой

План дома с 3 спальнями двухэтажный

Планировка дома 6 на 8 двухэтажный из пеноблоков

Планировка дома с большой кухней гостиной

Планировка двухэтажного каркасного 10х7

Проект дома 6 на 9 двухэтажный

Планировка дома 7 на 7 двухэтажный с мансардой

Проекты двухэтажных домов из газобетона

Проекты двухэтажных домов с планировкой

Дом 150 кв.м проект двухэтажный из пеноблоков

Планировка дома 6 на 8 двухэтажный из бруса с котельной

Проект дома 10 на 12 двухэтажный

Проекты двухэтажных кирпичных домов

Планировка дома 7х9 одноэтажный

Проекты домов из бруса с планировкой

G117 двухэтажный экономичный и компактный дом

Планировки домов 10х10 одноэтажный

Планировка 2х этажного дома 240кв

Проект домиков из пеноблока

Проекты домов из бруса 9 на 9

Чертежи одноэтажных домов 7на 10м

Проекты домов из газобетона с мансардой 10х10

Проект дома 6х10 двухэтажный

БЭНПАН бп106

Одноэтажный дом 10х10 планировка комнат газобетон

Дом 10 на 11 двухэтажный

Планировка дома 8х9 двухэтажный

Планировка дома 9 на 12 двухэтажный

Проекты двухэтажных домов 10х10 планировка с размерами

Дом 10 на 10 двухэтажный проект

Проект каркасного дома 9х10 двухэтажный

2х этажный дом с балконом

Клагы двух этажных домов

Планировка 2 этажного дома с эркером

Дом 10 на 10 двухэтажный из пеноблоков планировка

Проект каркасного дома 10х10 2 этажа

Планировка дома 8х9 двухэтажный

Проект дома с мансардой

Проекты домов 8 на 10 двухэтажный

Планировки двухэтажных домов 10х10

Дом 8х8 с мансардой планировка

Проект 2 этажного дома с цоколем

Дом 8 на 8 проект с мансардой

Планировка дома 9х12 двухэтажный

Проекты домов с мансардой 9х9

Проект дома 7 на 7 двухэтажный

Проект дома с мансардой 8х10

Проект дома из бруса 8х8 двухэтажный с террасой

Планировка дома 7 на 10 двухэтажный

Планировка дома 11 на 11 двухэтажный

План 2х этажного дома

Проекты каркасных одноэтажных домов 8х9

Проекты двухэтажных домов 10х10

Двухэтажный дом стильный планировка

Двухэтажный дом

План двухэтажного дома из газобетона

План симметричного двухэтажного дома

Проект каркасного дома 10х10 2 этажа

Проекты домов на 4 спальни 2 этажа

Планировка второго этажа в частном доме 8х10

Двухэтажный дом 10 на 10 с гаражом кирпич

Планировка мансарды 9х9

Планировка дома 6 на 8 двухэтажный из пеноблоков

Планировка дома 10х10 с мансардой

Проекты каркасных домов с котельной

Планировка мансарды 7х8

6х9 планировки с мансардой

План двухэтажного дома с котельной

Дом 8х8 с эркером планировка

Дом 6 на 8 два этажа планировка

Планировка дома с цоколем

Каркасный дом 8х9 планировка

Проект дома 8х9 двухэтажный

План двухэтажного дома из газобетона

Проект двухэтажного дома с террасой и балконом 10х10

Планировка дома 9 на 12 двухэтажный

Типовые проекты двухэтажных домов с цокольным этажом

Планировка дома 10х12 двухэтажный

Планировка 2 этажного дома с эркером

Планировка дома 8х9 двухэтажный

Дом 11 на 11 одноэтажный с мансардой

Каркасник 8 на 8 с мансардой проект

План дома 9 на 9

Проекты деревянных домов 2 этажа с планировкой

Планировка дома 9 на 9 двухэтажный

План дома 10х12 двухэтажный

Проект одноэтажного дома 8 на 9 №36-100

Особенности строительства

Одноэтажные дома менее затратны, с точки зрения строительства. Конструкция весит существенно меньше, поэтому можно выбрать не слишком заглубленный ленточный или столбчатый фундамент. Тип конструкции будет зависеть от основного материала, типа почв на конкретном участке. Даже дом с тремя просторными спальнями отопить будет легче, не понадобятся и мощные насосы для водоснабжения второго этажа. Подача любого теплоносителя будет требовать меньших ресурсов, а сами установки обойдутся существенно дешевле. 81 квадратный метр – это достаточная площадь для семьи до пяти человек. Наиболее комфортно в таком здании при круглогодичном проживании можно разместить 3 или 4 человека.

Закладывать существенную смету на возведение толстых стен не имеет смысла. Дом квадратной формы со стороной в 9 метров легко обогреть в холод или охладить летом. За счет грамотной планировки можно добиться нужных показателей шумоизоляции. Среди лучших готовых проектов много конструкций каркасного типа. При должном уходе за основными перекрытиями это хороший выбор для постоянного проживания.

На заметку!

Даже наружные несущие стены можно сделать тоньше. Они не будут нести на себе вес второго этажа.

Особе значение имеет конструкция крыши. В одноэтажном строении с 2 или 3 спальнями это важный фактор комфорта. Необходимо позаботиться о защите от влаги, о простоте очистки от снега зимой. Плоские формы нежелательны, за такой кровлей сложно будет ухаживать. Нельзя забывать о теплоизоляции и защите от естественных шумов. Поэтому нужно внимательно отнестись к выбору материала для перекрытий.

Одноэтажный дом с мансардой – достойная альтернатива двухэтажному коттеджу

Безусловно, если вы хотите стать владельцем двухэтажного дома, но не можете себе этого позволить, то не стоит отказываться от этой идеи. Мансарда представляет собой надстройку над первым этажом, которая выполняет функции чердачного помещения. Но уже давно чердак перестал быть местом для хранения ненужных вещей, хлама и остатков строительных материалов. Сегодня это полноценная просторная комната с окнами на потолке, которая может спальней, гостиной или даже отдельным кабинетом. Представьте себе, как прекрасно наблюдать за звездами, не выходя за пределы своего дома в любое время года? Это преимущество, которым наделены все владельцы коттеджей с таким архитектурным решением. Кроме того, мансарду можно оборудовать камином и проводить долгие зимние вечера в теплоте и уюте.Типовой проект дома с мансардой

Строительство одноэтажного дома 9х9: что нужно знать

По габаритам жилое здание площадью 81 кв. м — оптимальный вариант для семьи из 3-4 человек. В доме можно расположить нужные комнаты и помещения, включая санузел. Строение отличается компактностью и умещается на относительно небольшом участке. Поэтому именно такой размер выбирают чаще для города, чем для загородной обстановки. Дом достаточно лёгкий по массе, чтобы создать трудности для фундамента. Поэтому его постройка или сборка не предполагают больших сложностей.

Любые строительные работы необходимо начать с чертежей. Включите сюда и внутреннюю планировку жилья. Выберите материалы — от них тоже зависит, какие комнаты и в какой комбинации будут размещаться в середине. Архитекторы рекомендуют для здания форму квадрата. В сравнении с прямоугольником она позволяет снизить расход тепла на обогрев в холода, а летом, наоборот, обеспечивает приятную прохладу в жилых помещениях.

Планировка одноэтажного дома

Если создавать проект дома 8 на 9 для семьи, состоящей из 4 человек – родители и двое детей, то первое что нужно распланировать это спальные комнаты. Необходимо подготовить две спальные комнаты, одну для родителей, вторую для детей.

Гостиная, где будут собираться члены семьи должна быть по площади около 20 кв. м. Осуществляя такую планировку дома 8 на 9, на кухонное помещение и ванную комнату выделяется 14-16 кв. м.

Кухонное помещение следует располагать ближе к входу в дом. Таким образом, из прихожей можно создать три выхода: первый – в совместную ванную комнату, второй – в кухонное помещение, третий – в гостиную.

Разобравшись с тем, какая площадь дома выделяется на каждое помещение, проанализируйте из каких комнат и куда будут выходить окна. Эти действия нужно осуществить ещё до начала постройки дома.

К примеру, из коридора и родительской спальни окна могут выходить на северную сторону, из детской комнаты – на запад (это объясняется тем, что дети не всё время проводят в комнате, посещая учебные заведения), окна из кухонного помещения – на восток, а окна из гостиной – на юг.

Если в доме присутствует отопление от котельной, то для всего необходимого для её функционирования оборудования, желательно выделить отдельную комнату.

Интересные варианты

Ассортимент планировок для здания размером 9 на 10 м достаточно большой для того чтобы подобрать проекты домов, подходящие каждому. Среди них стоит выделить такие популярные варианты как:

• • жилплощадь с двумя спальнями и размещённой в здании котельной. Одна из жилых комнат при этом вполне может быть и детской;
  • планировка с двумя большими спальнями или тремя маленькими;

дома с одной большой спальней и огромной гостиной и кухней на первом этаже и ещё одной-двумя жилыми комнатами в мансарде.

Планировка таких домов позволяет заменить достаточно большую трёхкомнатную квартиру. Причём, в отличие от типовых расположений комнат в многоэтажной застройке, проекты позволяют получить больше свободы действий ещё на этапе планирования – без необходимости проведения капремонтов и сноса перегородок. При желании, в планировку можно добавить и кладовую, и кабинет, и гардероб.

» alt=»»>

Материалы

Какой бы ни была планировка дома 6 на 9, двухэтажной или с мансардой, выбор материала определит внешний вид, эксплуатационные характеристики и стоимость постройки. Ответственные компании строят из материалов, соответствующих ГОСТам, и предоставляют на них (на материалы) гарантию.

Постройка в стиле альпийского шалеИсточник blok72.ru

Деревянные дома

Существует несколько видов строительных материалов из дерева, некоторые из них требуют длительной усадки. Для постройки используют следующие разновидности:

• Дикое бревно. Традиционный, известный с древности способ – дом-пятистенок из бревна, зачищенного от коры. Небольшие дома из рубленого бревна отличаются простой планировкой, что связано с особенностями строительного материала.
• Оцилиндрованное (калиброванное) бревно. Такое бревно имеет одинаковый размер и правильную форму, что значительно ускоряет сборку дома. Бревенчатые стены поддерживают идеальный микроклимат в помещении; они эстетичны и безопасны для здоровья.

Гостевой дом 6х9 из бревна (кедр)Источник sibirsrub.ru

• Клееный брус. Универсальный строительный материал, качественный и прочный. Он широко применяется в индивидуальном строительстве, так как соответствует всем строительным нормам и современным технологиям. В отличие от бревенчатого сруба, стены из клееного бруса имеют плоскую, эстетически привлекательную поверхность.
• Сухой профилированный брус (камерной сушки). Правильно высушенный профилированный брус качеством почти не уступает клееному аналогу, а стоит дешевле. Недостаток такого жилья, как и всех предшествующих вариантов – пожароопасность. Также древесина – благоприятная среда для появления плесени и насекомых-древоточцев.

Дом из клееного бруса в финском стилеИсточник belorusdom.by

Каменные дома

Понятие включает дома, возведенные из нескольких видов материала: из кирпича, бетона, пено- и газоблоков. Для некоторых проектов используют теплую керамику и технологию монолитного каркаса.

Из камня возводятся дома для постоянного проживания, но выбор материала влияет на их итоговую стоимость. Самые дорогие постройки – кирпичные. Они отличаются повышенной надежностью и долгим сроком эксплуатации. Стены из кирпича сохраняют комфортную температуру в помещении и не пропускают уличные звуки. Кирпичный дом обладает особой эстетикой, поэтому стены, как правило, оставляют без внешней отделки.

Двухэтажный лом из кирпичаИсточник quickhouse.com.ua

Проекты 6х9 относятся к бюджетному типу жилья, поэтому чаще всего их возводят из блоков. Популярный материал значительно дешевле кирпича, и обладает дополнительными плюсами. Значительное преимущество блоков – их небольшой вес и увеличенный (по сравнению с кирпичом) размер. Это позволяет быстро (а, значит, и дешевле) возводить стены. Минус блочных стен состоит в том, что они требуют дополнительного утепления.

Проект из пенобетона с отделкой под кирпичИсточник stroy-podskazka.ru

Каркасные дома

Недорогие в строительстве, теплые и надежные каркасные дома возводятся все чаще. Строительство может вестись двумя способами: из SIP-панелей или из OSB-плит; во втором случае возведение обойдется несколько дешевле.

У каркасной постройки немало преимуществ. Благодаря небольшой массе стен можно существенно сэкономить на фундаменте. Каркас стен изготавливается из бруса, что обеспечивает достаточную прочность конструкции. Постройка получается немонолитной, поэтому, в отличие от кирпичного дома, она более устойчива при землетрясениях. Если вам нужен дом для сезонного проживания, можно сэкономить на утеплении стен.

Недостатки каркасных построек такие же, как у жилища из дерева. Кроме того, заметно отличаются сроки эксплуатации жилья. Каркасник из OSB-плит простоит 40-50 лет, срок службы СИП-панельных домов достигает 80-100 лет.

Планировка комнаты на мансардеИсточник pinimg.com

Проекты

Выбирая проект будущего дома, нужно определиться с тремя аспектами:

• для постоянного или временного проживания он будет использоваться;
• сколько людей он сможет вместить;
• материал возведения.

Первый пункт определяет уровень утепления и комфорта. Если дом нужен только для отдыха и нечастых ночевок, то и утепляют его значительно меньше.

Вместимость больше относится к домам для постоянного проживания. Для большой семьи нужно больше комнат и жилого пространства. Но также этот пункт можно отнести и к принятию «сезонных» гостей. Многие люди отправляют детей к родственникам на дачу в гости.

Третий пункт может быть самым сложным. Материалов для возведения дома очень много:

• дерево;
• блоки;
• кирпич.

Дома бывают щитовые, рамочные и т. д. Каждый из этих пунктов может разделяться на несколько других, потому что технологии не стоят на месте.

Дома из блоков и деревянные срубы считаются самыми популярными. Блочные ценятся за быстроту возведения и теплоизоляционные характеристики. По статистике 33 процента частных домов – деревянные. Они считаются самыми экологичными и теплыми, не требуют дополнительной изоляции.

Огромным минусом дерева является его горючесть, подверженность гнили, плесени и грибкам.

Самые популярные проекты домов 7х9 с мансардой имеют площадь 123.8 кв. м и 113.5 кв. м.

В первом случае внизу будут располагаться:

• кухня площадью 13.8 кв. м;
• санузел 4.6 кв. м;
• прихожая 7.8 кв. м;
• подсобное помещение 5.2 кв. м;
• гостиная с лестницей на мансарду 20.1 кв. м;
• спальня 9.1 кв. м.

Мансарда такого проекта предполагает:

• коридор 11.1 кв. м;
• санузел 6.0 кв. м;
• спальня 14.6 кв. м и две по 13.1 кв. м.

Второй проект отличается размером комнат, а также уменьшением жилой площади. Рассмотрим его:

• кухня 12.5 кв. м;
• санузел 4.2 кв. м;
• прихожая 6.8 кв. м;
• подсобное помещение 5.2 кв. м;
• общая комната с лестницей 27.5 кв. м.

На мансарде этого проекта расположены:

• коридор 9.7 кв. м;
• санузел 6.0 кв. м;
• одна спальня 12.8 кв. м и две по 12.0 кв. м.

Особенности

При строительстве современных деревянных или кирпичных коттеджей требуется проводить планировку особенно тщательно и правильно. Это необходимо для того, что вы смогли наиболее функционально использовать всё пространство помещения и при этом чувствовать свободу.

Особенностью правильной планировки и строительства является то, что он должен занимать немного места на участке, но при этом обеспечивать комфортное проживание с учетом пожеланий всех членов семьи.

Сейчас при планировке используются только новые технологии, позволяющие сэкономить площадь и другие показатели, например, энергозатраты. При планировке современного дома чаще всего предпочтение отдают домам прямоугольной формы с несколькими этажами. Таким образом вы сможете расширить жилую зону, заняв меньше площади на участке.

Кроме того, отлично подойдет мансарда, которая позволит сэкономить денежные средства на установке кровли. Сейчас особенностью планировки современных коттеджей является то, что они всё чаще и чаще объединяются вместе с гаражами. Так вам будет более комфортно, поскольку вам будет проще следить за машиной. К тому же на совмещении построек можно сэкономить площадь участка.

При этом гараж может непосредственно примыкать к жилой зоне, а если площадь участка позволяет, то можно сделать небольшую проходную зону производственного назначения между ними, оборудовав там монтажный кабинет или что-то другое. Кроме того, над гаражом сверху можно расположить жилую комнату, но нужно учитывать то, что гараж должен иметь отдельную вентиляцию.

Расположение всех функциональных зон и комнат рассчитывают с учётом сторон света. Так можно сделать помещение более светлым и тёплым, где это нужно. При планировке дома заранее продумывают возможность расширения площади жилого помещения таким образом, чтобы можно было достроить дом вверх или в стороны.

Создавайте план дома таким образом, чтобы вам не пришлось в дальнейшем делать перепланировку. Планировка будет зависеть от количества этажей в доме, а также от его площади.

Обустройство маленького домика и планировка зон внутри него будет напоминать квартиру-студию, а обустройство коттеджа может быть более просторным и функциональным. Одноэтажные конструкции более дешёвые, по сравнению с двухэтажными, но при этом они занимают много места на участке.

Любой проект дома, где будет проживать семья, должен включать в себя кухню, гостиную, прихожую, детскую комнату, спальню, а также санузел и не один, если в помещении несколько этажей. Также нужно предусмотреть место для помещений производственного назначения, а также для гостевой комнаты.

Названные зоны можно разделять или объединять в зависимости от того, какова площадь вашего дома. При планировке частных домов многие отказываются от прихожих, делая вместо них закрытое крыльцо снаружи. Таким образом можно сделать более интересную планировку и дизайн интерьера.

Примеры проектов

План двухэтажного дома с небольшой террасой. Удобный вариант для комфортного проживания всей семьей.

План с детской комнатой, расположенной на первом этаже. На каждом этаже оборудован совмещенный санузел.

Финский домик в традиционном дизайне. Предусмотрена аккуратная веранда перед входом.

Популярный стиль дома «Котка». Характерная особенность заключается в строении крыши. Планировка включает два этажа, однако основные комнаты расположены на первом этаже.

Стильный двухэтажный дом для проживания круглый год. Два полноценных этажа позволяют разместить все необходимые помещения. А также нашлось место для балкона.

Вариант одноэтажного дома. Второй этаж используется исключительно как чердак и не подходит проживания.

Правила перепланировки

Если в вашем доме изначально имеется чердак, а вы хотите переоборудовать его под мансарду, придерживайтесь следующих советов:

• Перед началом работ составьте схему, на которой обозначьте все несущие конструкции и параметры стен (размер, угол наклона).
• Отметьте в плане, где будут находиться окна. Это могут быть классические окна на торцевых стенах или наклонные мансардные окна на крыше.
• На этапе ремонта проведите необходимую проводку, систему принудительной вентиляции и утеплите стены.
• Измерьте угол наклона крыши. Если он меньше 35 градусов, мансарда не может использоваться в качестве жилого помещения.

Что такое мансарда?

Обычно мансарда представляет собой большое открытое пространство, которое может использоваться для различных целей: в качестве жилого помещения или чердака. Основное отличие этих двух помещений заключается в том, что чердак – это неотапливаемое складское помещения для хранения старых и ненужных вещей. А мансарда – это полноценная комната для отдыха.

Хотя согласно документам БТИ высота потолков на мансарде должна составлять от 1,5 до 2,5 метров. Если стены ниже – то это чердак, а если выше – то это полноценный жилой этаж. Но при оформлении документов на дом учтите, что функционал подкрышного пространства облагается отдельными налогами. Так, чердак не входит в общую жилую площадь, а дом с мансардой на крыше расценивается как двухэтажный коттедж.

От конструктивных особенностей дома и крыши зависит внутренняя полезная площадь мансардного этажа. Здесь можно обустроить гостевую спальню, детскую зону, рабочий кабинет с библиотекой или зимний сад.

Перед тем как приступать к строительству или благоустройству мансарды, необходимо определиться с видом крыши:

• Односкатная – потолок такой мансарды имеет наклонную форму, а само помещение остается небольшим и тесным. И такие мансарды обустраиваются очень редко.
• Двускатная или щипцовая – пожалуй, самый популярный вариант при строительстве загородных домов. Скаты крыши соединяются под углом коньком.

• Ломаная – своеобразная разновидность двускатной крыши. Свободное пространство в данном случае увеличивается за счет усложненной конструкции крыши.
• Четырехскатная – позволяет разместить 4 окна на каждом скате крыши.
• Одноуровневая с выносными консолями – сложный тип крыши, который не удастся сделать самостоятельно, если вы не обладаете специальными навыками и знаниями. Подобные несимметричные крыши встречаются сравнительно реже, чем все остальные. На такой мансарде можно разместить две-три просторные комнаты.

При этом до пересечения скатов высота потолка должна достигать 1,5 метров, иначе находиться в таком небольшом помещении будет некомфортно. Самым оптимальным считается показатель 2,5 метра.

Любое подкрышное пространство можно переоборудовать и переделать в мансарду. При выборе типа крыши учитывайте нагрузки на опорные конструкции дома из сруба и фундамент. Без этого невозможно составить проект мансардного этажа. При этом учитывается также высота и ширина крыши. И независимо от того, какое назначение вы выберете для мансарды: жилое или нежилое – необходимо соблюдать отдельные правила и нормы строительства. Но все же рекомендуется еще на этапе разработки плана будущего дома проработать вариант обустройства мансарды, это позволит использовать дополнительное пространство по максимуму.

Основные требования, которые выдвигаются к мансарде:

• утеплитель – дополнительное помещение должно быть теплым;
• качественная гидроизоляция – без слоя гидроизоляционного материала никак не обойтись, при обустройстве мансарды вы должны быть уверены, что внутрь помещения не попадет дождевая вода;
• пароизоляция – не позволяет образовываться конденсаты из-за разницы температур в помещении и на улице;

• освещение – это залог уюта и комфорта;
• шумоизоляция – капли дождя, ударяющие по крыше, или сход снега ранней весной могут стать серьезной проблемой для комфортного и спокойного отдыха;
• планировка и разделение пространства на отдельные зоны должно быть грамотно спланировано.

Дом с мансардой из пеноблоков: преимущества проекта

Будущие владельцы всегда проявляют интерес к проектам, сочетающим в себе комфорт, функциональность и экономность в плане финансовых вложений. Такими параметрами в полной мере обладают дома 8х8 с мансардой, построенные из пеноблоков. Причина их неослабевающей популярности обусловлена комбинацией конструкции и стенового материала. Выбор проекта с мансардой предлагает следующие преимущества:

Возведение постройки с мансардным этажом

проходит несколько проще, аобходится в меньшую сумму , чем аналогичного по площади жилья с полноценным вторым этажом.

Такое строение имеет привлекательный внешний вид

и обладает широкими возможностями для внешнего и внутреннего оформления. Мансардное помещение с его нестандартной геометрией позволяет создать оригинальный интерьер.

Дом с мансардой станет оптимальным вариантом для небольшого земельного участка

и впишется в любой ландшафт.

По сравнению с одноэтажной постройкой аналогичной площади протяженность коммуникаций будет меньшей

; это приятно скажется на стоимости их реализации.

Решение для небольшого участка Источник stroiremdoma.ru

Если для реализации подобного проекта выбран газобетон, постройка будет наделена дополнительными преимуществами, связанными с характеристиками материала:

Высокий уровень теплоизоляци

и, сравнимый с постройками из дерева и превышающий характеристики кирпичных домов.

Стены, возведенные из пористого материала, оказывают меньшую нагрузку на основание

, которое можно сделать облегченным (и более дешевым).

Бюджетность строительства

. Пенобетон — материал более дешевый, чем кирпич или брус. Легкость блоков позволяет отказаться от использования строительной техники, что сокращает сроки и стоимость работ.

Пенобетон сочетается с любыми материалами

; он подходит для реализации коттеджа в любом архитектурном стиле, от классического до хай-тек.

Облицовка кирпичом стен из пенобетона Источник stroyfora.ru

На фоне впечатляющих преимуществ недостатки пеноблочного жилья с мансардным этажом не кажутся непреодолимыми:

Дом 8 на 8 с мансардой нуждается в тщательном просчете

. Профессиональный подход требуется во всем — от выбора наиболее подходящих материалов для кровельного пирога и отделки, до соблюдения технологии во время работы. Ошибки проявят себя во время эксплуатации; образование конденсата, неудобная лестница и чрезмерные теплопотери исправить малой кровью уже не удастся.

Большого денежного вложения потребует организация кровли

. Если в ваших планах любоваться звездным небом, значительная часть этих средств уйдет на мансардные окна (такие стеклопакеты обладают специфическим профилем, а их установка происходит с особенностями).

После сильного снегопада вы можете временно лишиться естественного освещения мансарды. На этот случай необходимо заранее позаботится о запасном варианте

— достаточном электрическом освещении.

Естественное освещение можно организовать по-разному Источник gorservice.com

Дом из бруса 8х9 м с угловой террасой и балконом проект Д50 в Санкт-Петербурге

Фундамет	Свайно-винтовой или опорно-столбчатый. В стоимость проекта не входит.
Высота потолков	1 этаж — 2,40 м., мансарда — 2,20 м.
Обвязочный венец	одинарный, выполняется из бруса 100х150 мм. на ребро. В углах между собой, брус запиливается в «полдерева» и сколачивается на гвозди. +
Конструкция сруба	наружные стены профилированный брус 100х150 (с наружной стороны прострожка 2-х видов — прямой с фаской и под «блокхаус»). Между брусом укладывается межвенцовый утеплитель — джут. Сруб собирается на металлические нагеля — гвозди 200 мм.  +
Перегородки	1 этаж — профилированный брус 100х150, мансарда — каркасные. +
Половые лаги	выполнены из обрезной доски 50х150 мм, (на ребро), с шагом 60 см и запиливаются в обвязочный венец. Под перегородками устанавливается брус 100х150мм. +
Черновой пол	выполняется из Обрезной доски толщиной 20 мм (второй сорт). Доска укладывается на черепные бруски 50х50 мм, наколоченные на половые лаги +
Чистовой пол	на черновой пол настилается гидроизоляция, сверху кладется рулонный утеплитель KNAUF 100 мм, затем шпунтованная доска 27 мм. естественной влажности по пароизоляции, которая прикручивается саморезами в каждую пятую доску. +
Потолок межэтажного перекрытия	подшивается сухой евровагонкой класса B, прибивается оцинкованными гвоздями, укладывается пароизоляция, сверху рулонный утеплитель KNAUF 50 мм. поверх утеплителя на лаги настилается шпунтованная доска 27 мм естественной влажности по пароизоляции, которая прикручивается саморезами в каждую пятую доску.
Межэтажные перекрытия	выполнены из строганной доски 40х150 мм. с шагом через 50 см. для прочности.
Фронтоны	Каркасные, выполнены из доски 40×100мм обшиваются снаружи вагонкой естественной влажности по ветроизоляции, потом укладывается рулонный утеплитель KNAUF 50 ММ, с внутренней стороны обшивается сухой евровагонкой класса В на оцинкованные гвозди по пароизоляции. +
Вентиляция подкровельного пространства	во фронтоны дома устанавливаются вентиляционные решетки
Стены и потолок мансарды	в стены укладывается рулонный утеплитель KNAUF 50 мм, с прокладкой с наружной стороны ветроизоляции. с внутренней стороны обшивается сухой евровагонкой класса В на оцинкованные гвозди по пароизоляции. потолок обшивается сухой евровагонкой класса В на оцинкованные гвозди по пароизоляции. поверх пароизоляции настилается рулонный утеплитель KNAUF 50 мм.
Стропила	устанавливаются из обрезной доски 40х100 мм. на расстоянии 1м друг от друга. +
Обрешетка	выполняется из обрезной доски 20 мм (второй сорт). +
Поднебесники и карнизы	подшиваются вагонкой естественной влажности. Ширина свеса 27-36 см (3-4 шт вагонки).
Лестница	деревянная с перилами, ступенями выполненными из строганной доски 40х200 мм. +
Крыша	кровля ондулин, цвет на выбор (бордовый, коричневый, зеленый).
Внутренние углы в доме	зашиваются плинтусом.
Наружные углы	зашиваются вагонкой естественной влажности.
Окна и двери	изнутри и снаружи обналичиваются вагонкой.
Двери	входная — филенчатая, внутренние филенчатые в кол-ве 7 шт. балконная со стеклом 1 шт. (только петлятся, без замков и ручек).
Окна	деревянные, двухстворчатые двойного остекления 1.0х1.2м в кол-ве 9 шт. открывающиеся, в прихожую 1.2х1.5м (средняя часть открывающеяся) в кол-ве 1 шт. в с/у 0.6х0.6 м. открывающееся. (с установкой фурнитуры).

План дома 9 на 10 двухэтажный (159 фото) — фото

Планировка дома 2 этажа с верандой

Дом 110 кв.м двухэтажные проекты

Планировка 2х этажного дома 8 на 10 с террасой с кухни

Проекты домов из пеноблоков с мансардой 8х8

Проект дома 12х15 двухэтажный

Проект дома 9 на 9 двухэтажный

Планировка каркасного дома 8 на 10 двухэтажный

Проект дома 7х9 двухэтажный

Планировка 2 этажного дома 10х12

Проекты двухэтажных домов с цоколем

Проект дома 8х10 двухэтажный из пеноблоков

Двухэтажный панельный дом

Каркасный дом 10 10 два этажа

Планировка дома 8х10 двухэтажный

Планировки двухэтажных домов 10х10 с гаражом

План дома 9 на 9 двухэтажный

Планировка одноэтажного кирпичного дома 10 х 10

Планировка дома 9х10 двухэтажный

Планировка американских домов двухэтажных

Ljv c ‘hrthjv

Планировка 2х этажного дома 100 кв.м

Проекты двухэтажных домов 10х11

Проект дома 11 на 11 двухэтажный

Чертежи загородного дома с размерами

Планировка 2 этажного дома 110 кв

Дом 8 на 10 двухэтажный из пеноблоков планировка

Планировка дома 6 на 12

Планировки каркасных домов 7х9

Проекты двухэтажных домов 10х10

Проекты домов 9 на 10 двухэтажный

Проекты домов 12х12 двухэтажный

Планировка дома 10х10 двухэтажный

Планировка дома 160 кв.м двухэтажный

Планировка 2 этажного дома 10х10

Планировка дома 6 на 8 одноэтажный из бруса с печкой

Планировка дома 8 на 10 двухэтажный

Проекты двухэтажных домов из бруса 10х10

Проект полтора этажного дома с мансардой

Красный двухэтажный дом

План 2 этажного дома 9х9

Домик с мансардой проекты

Планировка дома 7 на 8

Планировка дома 8х9 двухэтажный

Проекты домов с планировкой

Планировка коттеджа 2 этажа

Дом 9 на 9

Планировка дома 8 на 14 двухэтажный

Планировка дома 8 на 9

Проект дома 12х12 двухэтажный из пеноблоков

Дом 8х12 двухэтажный планировка

Планировка дома 9 на 10 двухэтажный

Проекты одноэтажных домов 7 на 8 с котельной

Планировки домов двухэтажных

План дома 2 этажа 9х9

План дома 8 на 12 двухэтажный

Планировка дома 9х9 двухэтажный

Проекты домов 8.5 на 8.5 двухэтажный

Планировка дома 8 на 10 двухэтажный

Планировка дома 9х9 двухэтажный

План двухэтажного деревянного дома

Проект дома 10 10 двухэтажный с мансардой

Чертёж дома с размерами двухэтажный

Планировка дома 9х10 двухэтажный

Проекты домов

Планировка дома 10 на 10

Проект дома 9х12 двухэтажный из бруса

Дом 8 на 8 с мансардой планировка

Проект дома 8х12 двухэтажный

Проект дома 8 на 8 двухэтажный из газобетона

План дома с котельной

Дом 8х8 двухэтажный планировка

Проекты домов из пеноблоков с мансардой 8х9

Планировка 2х этажного коттеджа

План домика с мансардой

План дома с 3 спальнями двухэтажный

Планировка дома 6 на 8 двухэтажный из пеноблоков

Планировка дома с большой кухней гостиной

Планировка двухэтажного каркасного 10х7

Проект дома 6 на 9 двухэтажный

Планировка дома 7 на 7 двухэтажный с мансардой

Проекты двухэтажных домов из газобетона

Проекты двухэтажных домов с планировкой

Дом 150 кв.м проект двухэтажный из пеноблоков

Планировка дома 6 на 8 двухэтажный из бруса с котельной

Проект дома 10 на 12 двухэтажный

Проекты двухэтажных кирпичных домов

Планировка дома 7х9 одноэтажный

Проекты домов из бруса с планировкой

G117 двухэтажный экономичный и компактный дом

Планировки домов 10х10 одноэтажный

Планировка 2х этажного дома 240кв

Проект домиков из пеноблока

Проекты домов из бруса 9 на 9

Чертежи одноэтажных домов 7на 10м

Проекты домов из газобетона с мансардой 10х10

Проект дома 6х10 двухэтажный

БЭНПАН бп106

Одноэтажный дом 10х10 планировка комнат газобетон

Дом 10 на 11 двухэтажный

Планировка дома 8х9 двухэтажный

Планировка дома 9 на 12 двухэтажный

Проекты двухэтажных домов 10х10 планировка с размерами

Дом 10 на 10 двухэтажный проект

Проект каркасного дома 9х10 двухэтажный

2х этажный дом с балконом

Клагы двух этажных домов

Планировка 2 этажного дома с эркером

Дом 10 на 10 двухэтажный из пеноблоков планировка

Проект каркасного дома 10х10 2 этажа

Планировка дома 8х9 двухэтажный

Проект дома с мансардой

Проекты домов 8 на 10 двухэтажный

Планировки двухэтажных домов 10х10

Дом 8х8 с мансардой планировка

Проект 2 этажного дома с цоколем

Дом 8 на 8 проект с мансардой

Планировка дома 9х12 двухэтажный

Проекты домов с мансардой 9х9

Проект дома 7 на 7 двухэтажный

Проект дома с мансардой 8х10

Проект дома из бруса 8х8 двухэтажный с террасой

Планировка дома 7 на 10 двухэтажный

Планировка дома 11 на 11 двухэтажный

План 2х этажного дома

Проекты каркасных одноэтажных домов 8х9

Проекты двухэтажных домов 10х10

Двухэтажный дом стильный планировка

Двухэтажный дом

План двухэтажного дома из газобетона

План симметричного двухэтажного дома

Проект каркасного дома 10х10 2 этажа

Проекты домов на 4 спальни 2 этажа

Планировка второго этажа в частном доме 8х10

Двухэтажный дом 10 на 10 с гаражом кирпич

Планировка мансарды 9х9

Планировка дома 6 на 8 двухэтажный из пеноблоков

Планировка дома 10х10 с мансардой

Проекты каркасных домов с котельной

Планировка мансарды 7х8

6х9 планировки с мансардой

План двухэтажного дома с котельной

Дом 8х8 с эркером планировка

Дом 6 на 8 два этажа планировка

Планировка дома с цоколем

Каркасный дом 8х9 планировка

Проект дома 8х9 двухэтажный

План двухэтажного дома из газобетона

Проект двухэтажного дома с террасой и балконом 10х10

Планировка дома 9 на 12 двухэтажный

Типовые проекты двухэтажных домов с цокольным этажом

Планировка дома 10х12 двухэтажный

Планировка 2 этажного дома с эркером

Планировка дома 8х9 двухэтажный

Дом 11 на 11 одноэтажный с мансардой

Каркасник 8 на 8 с мансардой проект

План дома 9 на 9

Проекты деревянных домов 2 этажа с планировкой

Планировка дома 9 на 9 двухэтажный

План дома 10х12 двухэтажный

Проект одноэтажного дома 8 на 9 №36-100

Особенности строительства

Одноэтажные дома менее затратны, с точки зрения строительства. Конструкция весит существенно меньше, поэтому можно выбрать не слишком заглубленный ленточный или столбчатый фундамент. Тип конструкции будет зависеть от основного материала, типа почв на конкретном участке. Даже дом с тремя просторными спальнями отопить будет легче, не понадобятся и мощные насосы для водоснабжения второго этажа. Подача любого теплоносителя будет требовать меньших ресурсов, а сами установки обойдутся существенно дешевле. 81 квадратный метр – это достаточная площадь для семьи до пяти человек. Наиболее комфортно в таком здании при круглогодичном проживании можно разместить 3 или 4 человека.

Закладывать существенную смету на возведение толстых стен не имеет смысла. Дом квадратной формы со стороной в 9 метров легко обогреть в холод или охладить летом. За счет грамотной планировки можно добиться нужных показателей шумоизоляции. Среди лучших готовых проектов много конструкций каркасного типа. При должном уходе за основными перекрытиями это хороший выбор для постоянного проживания.

На заметку!

Даже наружные несущие стены можно сделать тоньше. Они не будут нести на себе вес второго этажа.

Особе значение имеет конструкция крыши. В одноэтажном строении с 2 или 3 спальнями это важный фактор комфорта. Необходимо позаботиться о защите от влаги, о простоте очистки от снега зимой. Плоские формы нежелательны, за такой кровлей сложно будет ухаживать. Нельзя забывать о теплоизоляции и защите от естественных шумов. Поэтому нужно внимательно отнестись к выбору материала для перекрытий.

Одноэтажный дом с мансардой – достойная альтернатива двухэтажному коттеджу

Безусловно, если вы хотите стать владельцем двухэтажного дома, но не можете себе этого позволить, то не стоит отказываться от этой идеи. Мансарда представляет собой надстройку над первым этажом, которая выполняет функции чердачного помещения. Но уже давно чердак перестал быть местом для хранения ненужных вещей, хлама и остатков строительных материалов. Сегодня это полноценная просторная комната с окнами на потолке, которая может спальней, гостиной или даже отдельным кабинетом. Представьте себе, как прекрасно наблюдать за звездами, не выходя за пределы своего дома в любое время года? Это преимущество, которым наделены все владельцы коттеджей с таким архитектурным решением. Кроме того, мансарду можно оборудовать камином и проводить долгие зимние вечера в теплоте и уюте.Типовой проект дома с мансардой

Строительство одноэтажного дома 9х9: что нужно знать

По габаритам жилое здание площадью 81 кв. м — оптимальный вариант для семьи из 3-4 человек. В доме можно расположить нужные комнаты и помещения, включая санузел. Строение отличается компактностью и умещается на относительно небольшом участке. Поэтому именно такой размер выбирают чаще для города, чем для загородной обстановки. Дом достаточно лёгкий по массе, чтобы создать трудности для фундамента. Поэтому его постройка или сборка не предполагают больших сложностей.

Любые строительные работы необходимо начать с чертежей. Включите сюда и внутреннюю планировку жилья. Выберите материалы — от них тоже зависит, какие комнаты и в какой комбинации будут размещаться в середине. Архитекторы рекомендуют для здания форму квадрата. В сравнении с прямоугольником она позволяет снизить расход тепла на обогрев в холода, а летом, наоборот, обеспечивает приятную прохладу в жилых помещениях.

Планировка одноэтажного дома

Если создавать проект дома 8 на 9 для семьи, состоящей из 4 человек – родители и двое детей, то первое что нужно распланировать это спальные комнаты. Необходимо подготовить две спальные комнаты, одну для родителей, вторую для детей.

Гостиная, где будут собираться члены семьи должна быть по площади около 20 кв. м. Осуществляя такую планировку дома 8 на 9, на кухонное помещение и ванную комнату выделяется 14-16 кв. м.

Кухонное помещение следует располагать ближе к входу в дом. Таким образом, из прихожей можно создать три выхода: первый – в совместную ванную комнату, второй – в кухонное помещение, третий – в гостиную.

Разобравшись с тем, какая площадь дома выделяется на каждое помещение, проанализируйте из каких комнат и куда будут выходить окна. Эти действия нужно осуществить ещё до начала постройки дома.

К примеру, из коридора и родительской спальни окна могут выходить на северную сторону, из детской комнаты – на запад (это объясняется тем, что дети не всё время проводят в комнате, посещая учебные заведения), окна из кухонного помещения – на восток, а окна из гостиной – на юг.

Если в доме присутствует отопление от котельной, то для всего необходимого для её функционирования оборудования, желательно выделить отдельную комнату.

Интересные варианты

Ассортимент планировок для здания размером 9 на 10 м достаточно большой для того чтобы подобрать проекты домов, подходящие каждому. Среди них стоит выделить такие популярные варианты как:

• • жилплощадь с двумя спальнями и размещённой в здании котельной. Одна из жилых комнат при этом вполне может быть и детской;
  • планировка с двумя большими спальнями или тремя маленькими;

дома с одной большой спальней и огромной гостиной и кухней на первом этаже и ещё одной-двумя жилыми комнатами в мансарде.

Планировка таких домов позволяет заменить достаточно большую трёхкомнатную квартиру. Причём, в отличие от типовых расположений комнат в многоэтажной застройке, проекты позволяют получить больше свободы действий ещё на этапе планирования – без необходимости проведения капремонтов и сноса перегородок. При желании, в планировку можно добавить и кладовую, и кабинет, и гардероб.

» alt=»»>

А размещать их можно не только на небольших участках, но и на территории, размеры которой ненамного превышают параметры самого здания. И, хотя такое решение может привести к уменьшению приусадебного участка (особенно, если рядом с основным зданием пристроить гараж на 1–2 машины), вариант всё равно окажется более выгодным и удобным по сравнению с двухэтажным домом той же площади.

Виды планировки

Дом такой площади можно сделать еще функциональным, если верно определить тип планировки. Он зависит от количества жильцов, потребностей каждого из них. Нужна ли просторная кухня или лучше отдать место под крупную гостиную, требуется ли общий гардероб, насколько необходим второй санузел и вместительная кладовая. Планируя размещение каждой комнаты и ее метраж, стоит помнить, что даже один этаж можно увеличить. Например, проект дома размером 9 на 9 с мансардой и гаражом на цокольном этаже становится одним из востребованных. При отсутствии затрат на строительство отдельно стоящего здания, возведение полноразмерного второго этажа, владельцы получают максиму свободного пространства и сразу несколько дополнительных комнат.

Одна спальня

Дом такой площади с одной спальней – это вариант просторного жилья с большими комнатами, которые могут быть изолированными или объединенными. В этом случае нет необходимости делать мансарду, пространства и без того хватит. Кухню и гостиную рекомендуют разместить отдельно. В планировку можно включить отдельную террасу, для которой уже не потребуется выделять место на участке. Из дополнительных хозяйственных комнат особенно необходимыми могут стать:

• кладовая;
• прачечная;
• котельная.

Так можно сократить число мест хранения в жилых комнатах, полностью избавиться от видимых труб и отопительных котлов. Для кухни, совмещенной со столовой необходимо от 12 до 20 квадратных метров. Достаточной площадью считают 16 метров, на которых можно разместить стол для гостей, кухонный гарнитур и технику.

Площадь спальни должна быть не менее 6 квадратных метров. Можно будет установить стандартную двуспальную кровать и хотя бы одну тумбу. Рекомендуют оставить минимум 3 квадратных метра на холл или коридор. Это позволит избавиться от проходных помещений, улучшить шумоизоляцию и верно разделить зоны.

На заметку!

Комнату общего назначения и спальню лучше разделить нежилым помещением. Звуки не будут мешать ни одному из членов семьи.

Две спальни

Если необходимы две спальни, можно сократить площадь каждой комнаты или объединить гостиную, столовую и кухню. Открытую планировку считают оптимальной в случае, если нужна большая комната для нескольких детей. Маленькая спальня в этой ситуации нежелательна, а большое пространство для игр и семейного отдыха, наоборот, будет полезно. Единая комната – это хорошая возможность наблюдать за малышами, даже занимаясь домашними делами. При такой планировке можно сделать спальни чуть больше, около 14 квадратных метров каждая.

Расположить зоны отдыха лучше рядом, то есть выделив активную область дома. Кухня, гостиная и столовая, если она есть, должны быть отделены от спален коридором. Тогда не будет потребности в дополнительной шумоизоляции. Между комнатами можно разместить санузел. Это также уменьшит слышимость, однако нужно будет позаботиться о сантехнике, которая не разбудит своими звуками. Подходящая площадь комнат для отдыха – около 11 квадратных метров. Гостиная может занять до 18 метров.

Три спальни

Дом для большой семьи – сложная задача даже при достаточной площади. Если нет возможности обустроить одну из спален в мансардном этаже, необходимо предусмотреть разделение зон отдыха и выделение большой площади под общие помещения. Хороший вариант – размещение кухни ближе к входу, затем вытянутой гостиной по всей ширине фундамента и строительство двух спален за гостиной, а одной ближе ко входу. Кухню лучше не разделять с жилой комнатой. Можно использовать стилистические приемы зонирования, это будет более уместно.

Для спальни родителей достаточно будет 10 квадратных метров. Комнату младшего ребенка можно организовать на площади в 8-9 квадратов, а подростку понадобится чуть больше, около 13 метров. Лучше отказаться от дополнительных кладовых и гардеробных, оставив место для небольшого второго санузла и котельной.

Еще один интересный вариант планировки подойдёт для семьи, которая любит проводить время вместе в кухне-гостиной и не нуждается в просторных комнатах для отдыха. Все три спальни располагают вдоль дальней от входа стены. В каждой должен быть источник естественного света. Площадь – примерно 9 квадратных метров. Рядом совмещенный санузел и просторный холл с местами для хранения. Вторую половину дома занимает просторная кухня, совмещенная с гостиной. В такой планировке есть место и для небольшой прихожей, которая оказывается очень полезной в частном доме, даже для террасы площадью около 12 квадратных метров.

На заметку!

Окна спальни также могут выходить на террасу, а не на улицу или в сад.

Особенности строительства и организации пространства

Одноэтажные здания 10 на 9 метров обладают и рядом недостатков. К ним относят трудности планировки, которая должна быть такой, чтобы в доме получилось как можно меньше проходных комнат. В то же время желательно обойтись и без большого количества коридоров, уменьшающих жилую площадь. Поэтому при планировании размещения комнат лучше всего рассмотреть готовые проекты, ознакомившись с их преимуществами и недостатками.

Одним из основных нюансов, который играет роль в выборе подходящего варианта, является соответствие помещений требованиям проживающих в доме людей. Например, для одной семьи из 4–5 человек вполне допускается объединение гостиной и кухни в одно общее пространство для отдыха. А детскую комнату желательно располагать с южной стороны здания, для создания в ней более комфортного микроклимата с меньшими затратами на отопление. Подходят размеры домов 9 х 10 м и для двух небольших домохозяйств – например, для родителей и для семьи одного взрослого ребёнка. Хотя в этом случае желательно увеличить пространство за счёт мансардного этажа.

К важным моментам, которые требуется учитывать при сооружении большого одноэтажного здания, относят большие затраты на кровлю. Размеры крыши будут примерно вдвое большими по сравнению с аналогичным по площади двухэтажным домом. Это ограничивает возможность применения дорогих кровельных материалов для большинства владельцев. Зато конфигурация крыши может быть практически любой. А рациональное использование подкрышного пространства обеспечит здание дополнительной жилплощадью.

Достоинства проекта

Особенности проектирования и строительства одноэтажных зданий заключаются в повышении скорости ремонтных работ и снижении затрат по сравнению с многоэтажными постройками. При этом они намного лучше вписываются в природный ландшафт. А размеры в плане 9 х 10 м обеспечивают ещё и десятки различных вариантов планировки, давая возможность получить две, три или четыре жилых комнаты, в зависимости от состава семьи.

К преимуществам, которыми обладают проекты таких домов, можно отнести:

• возможность сооружения упрощённого фундамента, на единицу площади которого будет приходиться меньше веса, чем на такую же часть многоэтажного здания;
• отсутствие необходимости в усилении несущих стен, что расширяет ассортимент подходящих для строительства материалов;
• более простую разводку инженерных сетей и коммуникаций. Особенно это касается системы отопления, которая в таком доме может быть не только принудительной, но и гравитационной, и водоснабжения, для которого требуется меньший напор.

Для таких домов не предусматриваются лестничные пролёты (кроме вариантов с мансардным этажом). А это обеспечивает не только сокращение расходов на сооружение лестниц, но и повышение безопасности проживающих здесь детей и пожилых людей. Кроме того, на первом этаже освобождается дополнительная площадь, которая могла бы быть занята пролётом.

» alt=»»>

Список источников

• inter-er.ru
• planirovkainfo.ru
• jsnip.ru
• roof-tops.ru

8 идей мансарды для преобразования верхнего этажа

Хотите максимально использовать свой чердак? Полезный чердак — отличная вещь, если, конечно, вы знаете, что с ним делать. И хотя вы можете просто использовать его для дополнительного хранения, есть также много способов превратить его в другое функциональное жилое пространство в вашем доме. Чтобы доказать это, мы собрали восемь наших любимых идей для чердаков, которые вдохновляют вас на то, чтобы превратить ваше пространство наверху в место, где вы действительно любите быть.

Можно все чердаки достроить?

Прежде чем приступить к реализации амбициозных идей для своего чердака, полезно узнать, возможна ли вообще трансформация.Некоторые чердаки служат чисто утилитарным целям и подходят для утепления и, возможно, хранения, но не более того. Точно так же некоторые чердаки потребуют обширной работы, чтобы привести их в соответствие с кодом, чтобы можно было сделать дальнейшие улучшения. И в таких случаях может не хватить бюджета, чтобы чрезмерно увлекаться своими чердачными идеями.

Хорошая новость заключается в том, что многие чердаки можно преобразовать, и многие из них можно даже отремонтировать своими руками после того, как привлечен эксперт для оценки и / или изменения структуры вашего дома.Вот некоторые признаки того, что чердак можно достроить:

• Как минимум половина площади потолка имеет высоту 7 футов или выше. Строительные нормы и правила будут различаться в зависимости от того, где вы живете, но это довольно стандартное требование. Если ваш потолок не дотягивает, одно решение — построить слуховые окна и таким образом поднять потолок.
• Это доступно. Вам не нужно иметь отдельную лестницу, ведущую на чердак, но у вас должна быть по крайней мере пригодная для использования лестница с достаточно большим пространством для приземления на обоих концах.
• Без опасных зон. Проблемы с плесенью или электромонтажными работами должны быть решены, прежде чем вы сможете закончить чердак. То же самое касается вредителей, проблем с вентиляцией и поврежденных деревянных конструкций.
• Конструктивно. От гипсокартона до мебели — все идеи чердаков, представленные ниже, добавят веса пространству, поэтому важно, чтобы оно выдерживало нагрузку. Даже если вы планируете самостоятельно отремонтировать чердак, вам сначала нужно будет пригласить инженера, который позаботится о том, чтобы чердак и сам ваш дом были готовы к ремонту.

Если на вашем чердаке отмечены все флажки, то вам будет хорошо идти. Теперь остается лишь выбрать, что вы хотите делать с пространством, и, к счастью, у вас есть масса вариантов.

8 идей чердака, которые можно попробовать в вашем доме

Преобразование чердака добавит вашему дому больше полезности — и, возможно, больше достоинства. Так что же с этим делать? Вот несколько креативных идей, которые стоит рассмотреть.

1. Домашний офис
   

   Сейчас из дома работает больше людей, чем когда-либо, но в большинстве домов не сразу вырос отдельный домашний офис.Если вы застряли на работе за кухонным или обеденным столом и хотите более продуктивное пространство, чердак может быть как раз тем местом, где это можно сделать.

   Несколько советов по проектированию домашнего офиса, который действительно вдохновляет вас выполнять работу: сделайте так, чтобы в нем было комфортно, вложив средства в эргономичную мебель — или, по крайней мере, в место, где можно сидеть, не нагружая вашу спину и шею — и обязательно обеспечить много света в помещении, будь то естественный или искусственный. Ключевым моментом является то, что вы не забываете учитывать хранилище.Вы можете добавить встроенные стеллажи на чердак для их размещения, или вы можете поднять книжные полки или шкафы для документов.

2. Детская зона
   

   Большинство родителей, вероятно, сказали бы, что их детям нужно больше места для бега. Избавьтесь от детского беспорядка из гостиной и поднимитесь на чердак, вместо этого превратив пространство в забавное место отдыха для ваших малышей, включая станцию ​​для декоративно-прикладного искусства, зону для домашних заданий и, конечно же, много места для хранения игрушек. .

3. Кинозал
   

   Домашние премьерные вечеринки, кто-нибудь? Одна из лучших идей чердака для киноманов, любителей спорта и всех, кто хочет выделить место для просмотра своих любимых вещей, — превратить чердак в кинозал с удобными креслами и проектором или телевизором с большим экраном. Другие забавные дополнения включают установку устройства для приготовления попкорна и / или закусочной (или того и другого!), А также не забудьте взять с собой мини-холодильник для холодных напитков, не спускаясь вниз.

4. Гостевая спальня
   

   Если к вам регулярно приходят гости, возможно, стоит превратить чердак в дополнительную спальню. Даже если вы не можете поставить ванную комнату наверху, все равно полезно иметь личное пространство для гостей, чтобы они могли спать и отдыхать, особенно такое, которое не отнимает спальню у члена вашей семьи. Сделайте его максимально комфортным с помощью коврового покрытия или плюшевого коврика, а также включите шкаф или шкаф, чтобы гости могли распаковать вещи и чувствовать себя как дома.

5. Рай для релаксации
   

   Мы все могли бы использовать больше дзен в своей жизни. Сделайте это возможным, превратив чердак в спокойное и расслабляющее пространство, которое станет тихим убежищем в случае суматохи. Если вы хотите, чтобы это соответствовало вашим интересам, вы можете создать специальную зону для йоги или медитации. Вы также можете звукоизолировать его, чтобы это действительно был настоящий побег. Даже если все, что у вас получится, — это пустая комната, где вы можете расслабиться с ароматической свечой и проигрывателем, вы, вероятно, все равно будете рады иметь его у себя дома.

6. Библиотека
   

   Многие любители книг знакомы с загадкой, когда слишком много книг и слишком мало места, чтобы положить их все. Чердак — прекрасное решение, которое легко превратить в библиотеку со встроенными стеллажами и уголком для чтения. Станция для кофе или чая — приятный дополнительный штрих, как и рабочая зона со столом и стульями. Переход по этому пути дает вам решение для вашей коллекции книг, но также можно использовать как домашний офис и комнату для домашних заданий для детей.

7. Дополнительный шкаф
   

   Ваш чердак может стать гардеробной вашей мечты. Это быстрое исправление, которое требует очень небольшого ремонта (хотя вы, безусловно, можете пойти большим и смелым, если хотите). Вешалки для одежды, полки и большое зеркало в пол могут превратить любое чердачное пространство в идеальное место для хранения одежды, а вы можете сделать его еще более необычным с люстрой, свисающей с самой высокой точки потолка.

8. Игровая комната
   

   Игровая комната — это развлечение для всей семьи.Его также можно легко настроить в зависимости от того, чем вы хотите заниматься. Установите бильярдный стол и аркадную игру в космос или перейдите на цифровую технологию и превратите ее в рай для видеоигр. Отложите хранилище для более мелких предметов, таких как настольные игры и игровые детали, и не забудьте запастись закусками на тот случай, когда ваше веселье перейдет в сверхурочное время.

Повышает ли отделка чердака стоимость вашего дома?

Полноценная переоборудование чердака обойдется вам примерно в 80 000 долларов, согласно отчету Национальной ассоциации риэлторов о влиянии реконструкции за 2019 год, и вы можете рассчитывать окупить около 56% (45 000 долларов) от этой суммы, если пойдете продавать свой дом. позже.Это выше, чем прибыль от модернизации вашей кухни (52%), добавления нового главного гарнитура (50%) или добавления еще одной ванной комнаты (50%).

Возможно, он не принесет полной отдачи (в большинстве проектов по благоустройству дома нет), но ремонт чердака может быть абсолютно выгодным для потенциальных покупателей, особенно если он сделан таким образом, что его можно легко преобразовать во что-то другое, если желанный. По этой причине старайтесь сохранять пространство в основном нейтральным, воплощая одну из идей чердака выше (или другую идею, которую вы имеете в виду) с помощью мебели и декора — i.е. вещи, которые можно легко изменить.

Полезное пространство в доме всегда хорошо. Хорошо сделанная перепланировка чердака может вызвать повышенный интерес покупателей, а также может привести к более высокой оценке. Только убедитесь, что вы сделали все правильно, как с точки зрения дизайна, так и с точки зрения конструктивной целостности.

9 советов по созданию продуктивного и здорового домашнего офиса на чердаке

В наши дни мы все ищем дополнительное место в нашем доме для создания домашнего офиса. Но что вы делаете, когда все комнаты в вашем доме заняты? Вы поднимаетесь и создаете домашний офис на чердаке.

Превращение вашего чердака в домашний офис — идеальное решение, когда вам понадобится собственное пространство для работы из дома. Тихо, уединенно и уютно .

Убедитесь, что у вас достаточно свободного пространства, чтобы переоборудовать чердак в офисное помещение. В более старом доме или доме с интересными линиями крыши вам, возможно, придется провести некоторые структурные работы. Превращение вашего чердака в домашний офис потребует некоторых усилий, но, в конце концов, оно того стоит!

ШАГ 1. ОЧИСТИТЕ ЧЕРДАК!

У всех на чердаке есть вещи, которыми мы пользуемся только раз в год или не используем вообще.Может быть, пора избавиться от старых вещей, которые вам больше не нужны! Если у вас достаточно большой чердак, вы можете превратить его половину в офисное помещение, а оставшуюся часть оставить незавершенной для хранения.

ШАГ 2: ЗАКОНЧИТЬ ПРОСТРАНСТВО

В зависимости от того, насколько вы удобны, вы сможете сделать это самостоятельно. Если вам неудобно вешать гипсокартон или заниматься электричеством, лучше нанять хорошего подрядчика.

Прежде чем начинать ремонт чердака, нужно продумать план.Важно знать, где вам нужно электричество или доступ в Интернет!

ШАГ 3: ДИЗАЙН ДОМАШНЕГО ОФИСА

Вот мои 9 советов по проектированию домашнего офиса на чердаке.

1. Впускайте естественный свет!

Если у вас есть окно, я предлагаю поставить перед ним стол. Люди, которые проводят всего 10 минут, глядя на природу , более расслаблены и менее подвержены стрессу! Кроме того, он также помогает поддерживать естественный циркадный ритм вашего тела. Если у вас еще нет окна, настоятельно рекомендую добавить его!

Еще один дополнительный бонус — в хорошую погоду можно открыть окно, чтобы улучшить качество воздуха в помещении.Если вы не можете вставить окно, подумайте о том, чтобы добавить световой люк!

Офис с видом. Окна пропускают столь необходимый естественный свет! Фото: Digsdigs.com Световые люки — еще один отличный вариант для добавления естественного света в домашний офис на чердаке.
Фотография предоставлена: skyspec.com

2. Выберите правильные цвета

Какие цвета вас успокаивают? Какие цвета ты любишь? Выбрав успокаивающую цветовую палитру, которая вам нравится, вы захотите погрузиться в пространство. Выберите краску с низким содержанием летучих органических соединений.Никто не хочет целыми днями дышать токсичными парами. Не бойтесь добавить узор обоями. Сегодня существует так много вариантов пилинга и наклеивания, а возможности безграничны!

Обои добавляют персонажа в пространство. Изображение предоставлено: Digsdigs.com

3. Выбирайте эргономичную мебель

Я рекомендую хорошо сидеть, чтобы стоять на столе. Важно иметь возможность стоять на ногах большую часть дня. Обратите особое внимание на высоту вашего стола. Очень важно стараться поддерживать хорошую осанку в течение дня.Этот офисный эргономичный калькулятор позволяет определить оптимальную высоту при установке стола.

Нет ничего хуже, чем работать весь день в неудобном кресле! Что касается стула, убедитесь, что оно эргономичное. Вы захотите найти тот, который позволит вам соответствующим образом отрегулировать его.

Вот два варианта. Стул Free Flex — один из наиболее экономичных вариантов, в то время как стул Steelcase дороже, он очень прочен, не выделяет газ и изготовлен из переработанных материалов.

4. Добавьте индивидуальности

Вы захотите добавить несколько фотографий или картинок, которые вам нравятся. Дело в том, чтобы это пространство казалось вам уютным и комфортным. Большую часть времени мы проводим в работе, поэтому важно, чтобы это пространство приносило вам радость. Подумайте о том, чтобы добавить уютное одеяло, семейные фотографии или предметы, которые оставят у вас хорошие воспоминания из предыдущей поездки.

Индивидуальные штрихи и домашний декор делают пространство более привлекательным. Изображение предоставлено: Digsdigs.com

5.Познай себя

Вам нужно знать, в чем заключаются ваши потребности и как вам нужно пространство, чтобы оно функционировало для вас. Независимо от того, проектируете ли вы пространство сами или нанимаете дизайнера, который сделает это за вас, вам нужно серьезно подумать о том, что в настоящее время работает для вас, а что вам нужно, чтобы работать лучше!

6. Снизьте количество отвлекающих факторов

Нам всем время от времени нужно делать пятиминутный перерыв, и это хорошо и даже необходимо. В чем нет необходимости, так это втягиваться в социальные сети или смотреть Netflix в течение часа вместо того, чтобы работать.Я держу свой телефон в офисе, но он перевернут, поэтому я не могу видеть все всплывающие уведомления (и он молчит!)

7. Используйте интеллектуальные решения для хранения данных

Я также рекомендую использовать интеллектуальные решения для хранения данных. Это поможет вам оставаться организованным. Точное знание того, где все находится и куда направляется, не только помогает снизить уровень стресса, но и помогает работать более продуктивно! При разработке решений для хранения вещей в домашнем офисе на чердаке воспользуйтесь интересными линиями крыши.На фото ниже вы можете увидеть, как она добавила хранилище как по вертикали, так и по горизонтали!

Воспользуйтесь уникальными линиями крыш для складских помещений. Фотография предоставлена: Beth Bryan Designs

8. Не забывайте об освещении!

Вам нужно добавить рабочее и окружающее освещение. Хорошее освещение имеет решающее значение в любом дизайне!

9. Наконец, добавьте немного зелени

Растения помогают поддерживать воздух в чистоте и создают привлекательный вид. Я рекомендую суккуленты, если вы похожи на меня и склонны все убивать! Суккуленты очень неприхотливы.

Вот и все. Мои 9 лучших советов по созданию продуктивного и здорового домашнего офиса на чердаке. Я надеюсь, что это поможет вам создать пространство, в котором вы сможете почувствовать силу и сосредоточенность!

Скоро поговорим,

‍

10 дизайнерских решений для вашего подвала и чердака

Не позволяйте темной глубине или наклонной высоте потолка помешать вам превратить этот драгоценный квадратный метр в пространство вашей мечты.

Подвалы и чердаки — это драгоценные квадратные метры, которые можно превратить во все, что душе угодно.Не позволяйте темной глубине или наклонной высоте потолка помешать вам спроектировать следующую семейную комнату, домашний офис или гостевую комнату!

Фотография Эшли Кэпп

1 Проблема: я хочу закончить цокольный этаж, но не хочу, чтобы интерьер гостиной был в деревенском стиле, который есть в большинстве подвалов.
Вы можете сделать свой подвал таким же великолепным, как и ваши высококлассные надземные помещения, с высокими потолками или без них. Повесьте крупногабаритные произведения искусства, расставьте изящную современную мебель и осветите ее декоративными светильниками.

Фотография Эшли Кэпп

2 Проблема: у меня маленькие окна в подвале, и я не знаю, как их закрыть.
Вы можете сделать гостиную в подвале просторной, несмотря на низкие потолки и окна уровня пола. Повесьте шторы в полный рост, чтобы казалось, будто за ним спрятан большой эркер.

Фотография Вирджинии Макдональд

3 Проблема: в нашем подвале нет естественного света, и он кажется темным и тусклым.
Самый быстрый и простой ремонт темного подвала — это свежий слой краски. В то время как стены, окрашенные в бледно-серый цвет, осветят пространство, потолок, покрытый свежим слоем ярких кораллов, придаст ему дополнительный импульс.

Фотография Стейси Брэндфорд

4 Проблема: наш подвал отделан панелями 70-х годов — фу!
Панели из натурального дерева могут выглядеть довольно устаревшими, особенно в подвале. Если его снятие слишком сложно, просто покрасьте его в белый или бледно-серый цвет для создания яркого образа пляжного домика.

Фотография Яниса Николая

5 Проблема: наша мебель в подвальном зале создает неудобный угол.
Имея дело с неудобным углом, отведите от него взгляд, отражая остальную часть комнаты. Установите напольное зеркало под углом в углу, чтобы оно отражало пространство вокруг себя, а не привлекало к себе внимание.

Фотография Магдалены Бьорнсдоттер

6 Проблема: Пространство под нашей лестницей не используется.
Пустое пространство под лестницей в подвал — это скорее скрытая жемчужина, чем неудобный уголок. Используйте это место для сезонного хранения (например, рождественских украшений) или превратите в винный шкаф. Вы также можете использовать его как функциональное пространство, создавая классную тусовку для детей или строя станцию ​​для ноутбука.

Фотография Кима Кристи

7 Проблема: у нас есть готовый подвал, но там слишком холодно, чтобы наслаждаться зимой.
Поскольку подвалы находятся под землей, здесь обычно холоднее, чем в остальной части вашего дома. Превратите свой подвал в уютное убежище, установив электрический камин и постелив под ногами плюшевые коврики.

Фотография Марка Бёрстина

8 Проблема: потолки в моем подвале слишком низкие, чтобы получать удовольствие от освещения.
Неправда! Вы все равно можете установить уникальные светильники в своем подвале, даже если у вас нет этих величественных 9-футовых потолков.Установите старинные настенные бра, а если вам нужно подвесное освещение, повесьте их в местах с низкой проходимостью, например, в углах или над журнальным столиком.

Фотография Робина Стабберта

9 Проблема: наша спальня находится на чердаке и летом становится невероятно жарко, даже при наличии кондиционера.
Когда летнее солнце светит на крышу весь день, а кондиционер работает сверхурочно, чтобы добраться до верхнего уровня дома, чердак может стать довольно жарким.Держите дверь на чердак закрытой в течение дня, чтобы задерживать прохладный воздух, и установите над головой потолочный вентилятор, чтобы перемещать воздух ночью.

Фотография Барри Калхуна

10 Проблема: у нас есть готовый чердак, но наклонные потолки затрудняют его использование для чего-либо.
Чердак — идеальное место для тихого отдыха в конце долгого рабочего дня или ленивого воскресенья. Накройте пространство напольными пуфами и создайте семейный кинозал, проецируя пленки на наклонные потолки.Или, если вы йог, превратите комнату в домашнюю студию для растяжки и медитации.

Насколько высок двухэтажный дом?

Уровневую часть здания с полом принято называть этажным или этажным. Большинство людей используют историю как единицу измерения здания для определения его высоты. Однако из-за местных законов и методов строительства высота этажа может сильно различаться.

Итак, вопрос: , какова высота двухэтажного дома ? Здесь мы более подробно рассмотрим стандартную высоту двухэтажных домов на основе различных факторов, а также предоставим вам некоторую полезную информацию о том, как можно измерить высоту вашего дома.

Вот быстрый ответ.

В большинстве штатов США стандартный двухэтажный дом будет иметь высоту 18–20 футов . Первый этаж будет иметь высоту около 10 футов (с высотой потолка 8–9 футов и 1-2 футами инфрастуктуры или глубины пола. Высота второго этажа обычно на 1 фут короче, чем высота первого этажа — 9 футов . Если в двухэтажном доме есть мансарда, общая высота будет около 25 — 27 ′ .

Стандартная высота рассказа и его структура

Высота стандартного этажа составляет примерно 10 футов .Предполагается, что высота потолка составляет от 8 до 9 футов с 1-2 футами толщины инфраструктуры . Но это не высечено на камне, поскольку в разных штатах есть свои законы высоты сюжета. Истории в одном здании могут иметь разную высоту.

По мере того, как вы добавляете в здание больше этажей, верхние этажи будут иметь немного меньшую высоту, чем нижние, обычно на 1 дюйм короче. Например, чердак будет иметь совершенно другую высоту по сравнению с нижними этажами, так как это пространство спроектировано с учетом предпочтений владельца.

В Европе двухэтажные дома имеют среднюю высоту 16 футов .

Во многих штатах США стандартные 2-этажные жилые дома достигают высоты 18-20 футов . Это считается удобной высотой для обеспечения эстетичного пространства. В таких домах высота потолка 9 футов на первом этаже и 10 футов на втором этаже.

В домах с потолками выше 10 футов высота здания может достигать 30 футов!

Двухэтажный дом с мансардой

Если в доме есть чердак, стандартная высота жилого чердака составляет 7 футов.Таким образом, двухэтажный дом с мансардой будет иметь высоту 25 — 27 футов .

Другие факторы, влияющие на высоту здания

На высоту двухэтажного жилого дома влияет несколько факторов. Это:

Высота потолка

Высота потолка на первом этаже влияет на высоту всего здания. Строители обычно допускают дополнительную высоту потолка для первого этажа, а второй этаж примерно на один или два фута короче.Например, двухэтажный дом с 9-футовыми потолками на первом этаже, вероятно, будет иметь 8-футовые потолки на втором этаже. Мы также должны допустить дополнительный фут в качестве глубины пола, в результате чего общая высота двухэтажного дома составляет 19 футов.

Чердак

Если в двухэтажном доме есть чердак, это дополнительное пространство также повлияет на окончательную высоту здания. Средний чердак имеет высоту потолка не менее 7 футов. Это минимальная высота, соответствующая местным строительным нормам.Итак, если в вашем двухэтажном здании есть чердак, общая высота дома составит 26 футов .

Тип крыши

Существует также уклон или стиль крыши, который может влиять на общую высоту двухэтажного жилого дома. Крутые крыши увеличивают высоту здания на несколько футов, в то время как менее распространенные плоские крыши вообще не добавляют дополнительной высоты. Следующие стили кровли могут увеличить общую высоту двухэтажного жилого дома:

• Мансарда
• Фронтон
• Солонка
• Гамбрель
• бедра
• Skillion

Любой из этих типов крыши может увеличить общую высоту двухэтажного здания.Поэтому, если вы рассчитываете высоту своего двухэтажного дома или хотите построить двухэтажный дом, вы должны принять во внимание стиль крыши, а также убедиться, что вы соответствуете местным требованиям.

Как измерить высоту вашего двухэтажного дома

Высота двухэтажного здания измеряется от 2 футов его фундаментной стены до самой высокой точки конструкции. Высота измеряется как расстояние по вертикали до самой высокой точки линии настила.Стандартной практикой при расчете высоты жилого дома является конфигурирование самой высокой точки здания без учета архитектурных элементов, таких как световые люки или дымоходы. Расстояние по вертикали между готовым уклоном и самой высокой точкой здания предполагает, что измерение не включает бермы. Однако, если здание расположено на наклонной поверхности, его высота измеряется от средней отметки пройденного уровня до самой высокой точки здания.

Для расчета завершенного уклона необходимо отметить как минимум 3 точки здания на отметках: одна в средней точке, а две другие — на каждом конце отметки.Вертикальные измерения самой высокой точки здания являются средними для высоты здания.

А что, если у двухэтажного жилого дома больше одного этажа? В этом случае вам нужно будет определить самую высокую точку конструкции и провести горизонтальную линию от этой точки до каждой отметки. Начните с одного конца здания в пределах двух футов от фундаментной стены до самой высокой точки крыши. Сложите все размеры вместе и разделите их на 3, чтобы получить общую высоту здания.

Есть ли какие-либо другие особенности здания, кроме дымоходов и световых люков, которые не учитываются при расчете высоты здания? Антенны, дымовые и вентиляционные точки, спутниковая антенна и флагштоки не входят в высоту здания.

Заключение

Расчет средней высоты двухэтажного дома может показаться трудным, но, приняв во внимание несколько факторов, таких как высота потолка каждого этажа, чердак, уклон крыши и глубина этажа, вы легко найдете точное значение. оценка высоты здания.В то время как стандартный двухэтажный дом без чердака имеет высоту 19 футов, тип крыши будет окончательным определяющим фактором. Если вы думаете о строительстве двухэтажного дома, обязательно ознакомьтесь с правилами и руководствами местных строительных властей, чтобы узнать требования строительных норм вашего штата. Вы также можете проконсультироваться с архитектором или менеджером проекта, прежде чем приступить к строительству вашего двухэтажного дома.

страниц — Программа помощи в утеплении

Программа помощи в утеплении, реализуемая Отделом жилищных и энергетических программ Департамента жилищного строительства и общественного развития, помогает соответствующим критериям домохозяйствам с ограниченным доходом по всему штату Мэриленд с установкой энергосберегающих материалов в их жилых помещениях. .Эти меры снижают потребление энергии и стоимость обслуживания этих домов. Финансирование обеспечивается Министерством энергетики США, Программой помощи в области домашнего энергоснабжения с ограниченным доходом, Фондом стратегических инвестиций в энергетику и участвующими коммунальными компаниями EmPOWER в Мэриленде.

Соискатели, отвечающие критериям

Соискатели жилья должны иметь соответствующий доход и иметь возможность доказать право собственности на жилую единицу. Для сдачи в аренду домовладельцы должны подтвердить право собственности, а также согласиться на участие.Арендаторы сдаваемых внаем квартир должны иметь право на доход. Приоритет отдается подходящим кандидатам, которые являются пожилыми людьми, инвалидами, имеют семьи с детьми и имеют наибольшее потребление энергии.

Пределы семейного дохода * для DOE WAP:

1	37,454 долл. США
2	долл. США	83,551 долл. США
6	95,075 долл. США
7	долл. США 97,236
8	долл. США
10+		107 480 долл. США

Обновлено: 15.01.2021
* В соответствии с Уведомлением 21-3 о программе утепления, штат может использовать лимит LIHEAP в 60% от среднего дохода штата (SMI), но не ниже 200% от федерального уровня бедности (FPL). .Согласно информационным меморандумам LIHEAP 2020-02, средний доход штата Мэриленд для семьи из 4 человек в настоящее время составляет 120 044 доллара США. Шестьдесят процентов (60%) SMI выше для домохозяйств 9 или меньше. Для домохозяйств из 10 и более 200% бедности (FPL) выше.

Обращение за помощью

Заинтересованные лица могут обращаться в местное агентство , которое обслуживает политические юрисдикции, в которых они проживают (см. Список в «Связанной информации» ниже), или напрямую через Программу энергетической помощи Мэриленда.

Варианты предоставления услуг

После определения права на участие местное агентство назначит энергоаудит . Если существующее состояние жилища позволяет, программа может предусматривать следующие меры, чтобы сделать устройство более энергоэффективным:

• Снижение инфильтрации воздуха через дверь вентилятора
• Изоляция чердака, полов, стен
• Улучшение системы горячего водоснабжения
• модернизация освещения
• очистка / настройка печи, безопасный ремонт, модернизация или замена горелки
• предметы для здоровья и безопасности

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

КОНТАКТ: жилищные и энергетические программы
Администрация общественного развития
Департамент жилищного строительства и общественного развития Мэриленда
7800 Harkins Road, Lanham, MD 20706
(бесплатный звонок): 1-855-583-8976

Связанные

Постановление о дополнительных жилых единицах (ADU)

Постановление о дополнительных жилищных единицах (ADU), одобренное городским советом Чикаго в декабре 2020 года, расширяет доступ к жилью по всему Чикаго, разрешая размещение ADU на чердаках, подвалах и дополнительных зданиях.Обычные названия для этого типа жилых единиц включают каретные дома, приусадебные дома и квартиры для свекрови.

ADU были распространены в Чикаго на протяжении первой половины 20-го века, но их строительство было запрещено с 1957 года из-за изменений в постановлении о зонировании, которые добавляли требования к парковке и запрещали вторичные жилые постройки на участках в Чикаго.

Постановление ADU позволяет создавать новые квартиры для домовладельцев, нуждающихся в дополнительном доходе, или тех, кто желает создать отдельные пространства для семей, состоящих из нескольких поколений.Он также предоставляет возможность легализации единиц, которые ранее были построены без разрешения на зонирование и разрешения на строительство.

Право на участие

Начиная с 1 мая 2021 года, владельцы недвижимости в пяти пилотных районах ADU могут подать заявку на сайте www.chicago.gov/adu на создание одного или нескольких ADU на своей собственности.

• Северная зона , охватывающая части общественных зон Эджуотер, Лейк-Вью, Линкольн-сквер, Северный центр, Аптаун и Вест-Ридж
• Северо-западная зона , охватывающая части общественных зон Олбани-Парк, Эйвондейл, Ист-Гарфилд-Парк, Эрмоса, Ирвинг-парк, Логан-сквер, Ближний Вест-Сайд и Вест-Таун
• Западная зона , охватывающая части общественных территорий Восточного Гарфилд-парка, Северного Лондейла, Южного Лондейла и Западного Гарфилд-парка
• Южная зона , охватывающая части общинных районов Эшберн, Оберн-Грешем, Чатем, Чикаго-Лоун, Энглвуд, Грейтер-Гранд-Кроссинг, Розленд, Вашингтон-Хайтс, Вашингтон-Парк, Вест-Энглвуд, Вест-Лаун и Вудлон
• Юго-восточная зона , охватывающая части общинных территорий Ист-Сайд, Хегевиш, Южный Чикаго и Саут-Диринг

Помимо географических требований, недвижимость должна также:

• Быть не моложе 20 лет при установке переоборудования в подвале или на чердаке
• Находиться в районе жилого зонирования — RM, RS или RT — за исключением RS-1, односемейного жилья

Чтобы определить зонирование собственности, выполните поиск по адресу на карте зонирования города Чикаго.

Требования к количеству единиц

Постановление позволяет строить ADU на объектах, в которых есть существующие законные жилые единицы. Также проводится различие между каретных домов , которые представляют собой новые единицы, созданные в отдельно стоящем здании на заднем дворе, и единиц переоборудования , которые представляют собой новые единицы, построенные в существующем основном жилом здании, которому, как правило, не менее 20 лет. в чердачном или подвальном помещении.

Разрешенное количество ADU зависит от количества существующих юридических единиц в собственности:

• Для собственности от 1 до 4 единиц, владелец собственности может добавить одну единицу каретного двора к любой собственности или одну переоборудованную единицу к собственности, возраст которой не менее 20 лет
• Для собственности с 5 и более квартирами строительство каретных домов не разрешается, но владелец собственности может создать до 33 процентов больше единиц в качестве единиц переоборудования.

Требования и возможности доступности

Для собственности с двумя или более переоборудованными квартирами, каждая вторая квартира должна быть доступна по закону на уровне 60 процентов от среднего дохода по площади (AMI) в течение 30 лет после ее строительства.Недвижимость с двумя или тремя переоборудованными квартирами должна иметь одну доступную квартиру, недвижимость с четырьмя или пятью переоборудованными квартирами должна иметь две доступные квартиры и так далее.

Кроме того, заинтересованные владельцы недвижимости могут сотрудничать с Чикагским трастовым фондом жилищного строительства с низким доходом для получения субсидий для поддержки арендаторов переоборудованных квартир, получающих 30% AMI или меньше.

Программа жилищного кредитования ADU

Финансовая помощь будет доступна домовладельцам с низким и средним доходом в виде безвозвратных ссуд для завершения работы, связанной с ADU.Программа жилищного кредитования ADU будет доступна для домохозяйств, получающих до 80% AMI, как указано в таблице ниже.

Люди в семье	Максимальный доход для программы жилищного кредитования ADU (80 процентов AMI)
1	51 000 долл. США 90 469
2	$ 58 250
3	$ 65 550
4	$ 72 800
5	78 650 долл. США 90 469
6	$ 84 450

Квалифицированные кандидаты будут иметь право на получение безвозвратной ссуды на сумму до 25 000 долларов США.Эта максимальная сумма увеличится до 35 000 долларов за работу, которая приведет к ADA-доступному ADU. Дополнительная информация о Программе жилищного кредитования ADU будет доступна, когда заявки будут открыты позже в 2021 году.

Дополнительные правила

Дополнительные ключевые положения перечислены ниже.

• Для вновь созданных ADU дополнительная парковка не требуется
• Никакая существующая парковка на территории не может быть удалена для создания ADU без административных корректировок или другого облегчения зонирования
• Краткосрочная аренда или аренда на время отпуска, такая как Airbnb, не разрешена в ADU.
• Дома для тренеров могут покрывать не более 60 процентов требуемой задней отступающей части собственности и могут содержать не более 700 квадратных футов жилой площади.
• Никакие элементы каретного двора не могут превышать высоту 22 футов над уровнем
• ADU освобождены от минимальной площади лота на единицу правил
• В северной и северо-западной зонах на пустырях могут быть построены каретные постройки раньше основного места жительства, но это не разрешено в других местах
• В западной, южной и юго-восточной зонах здания с одной до трех квартир должны быть заняты владельцем, чтобы добавить переоборудование.
• В западной, южной и юго-восточной зонах здания должны быть заняты владельцами, чтобы добавить каретный двор.
• В западной, южной и юго-восточной зонах будет выдаваться только два разрешения ADU на квартал в год

Требования к приложениям

Заявления на получение разрешения на строительство для ADU должны включать планы, подготовленные лицензированным архитектором или инженером-строителем из Иллинойса.Архитектор или инженер может подать заявку на разрешение непосредственно в Департамент строительства (DOB) или может работать с лицензированным городским специалистом по выдаче разрешений для этого.

Владельцы недвижимости, заинтересованные в подаче заявления на получение разрешения ADU с 1 мая, могут начать получать эти профессиональные услуги прямо сейчас. Собственник недвижимости может также нанять генерального подрядчика; однако они могут иметь право действовать в качестве своего собственного генерального подрядчика, если в собственности будет меньше шести единиц после завершения работ ADU.Для выполнения электромонтажных, сантехнических или каменных работ в соответствии с разрешением требуются имеющие городские лицензии подрядчики по электричеству, сантехнике и каменщику.

Заявление на первичный прием будет рассмотрено Департаментом жилищного строительства (DOH) до типичного процесса выдачи разрешений через Департамент строительства (DOB). Некоторые заявки на ADU могут потребовать письма с мнением о зонировании от Департамента планирования и развития (DPD) для подтверждения количества официально установленных единиц, если заявитель не может предоставить приемлемые записи.

Дополнительные вопросы о Постановлении ADU и предстоящем периоде подачи заявок можно направлять по адресу [email protected].

Руководство по обновлению дома

для Animal Crossing: New Horizons (Switch)

Дома в Animal Crossing: New Horizons на Switch не отклоняются от предыдущих игр: вы получаете дом и залезаете в долги, чтобы обновить его.

Хотя вам не нужно спешить с выплатой жилищного кредита, это позволяет вам расширить дом — и освободить больше места, чтобы заполнить его мебелью.В этом руководстве мы научим вас всему этому.

---

Содержание

Как улучшить свой дом

Переезд на остров

Animal Crossing: улучшения дома New Horizon

---

Как улучшить свой дом

Tom Nook примет Nook Miles в качестве оплаты вашего первого кредита (который покрывает вашу поездку на остров и включает вашу палатку ). Затем вы переключитесь на Bells для всех последующих жилищных кредитов и платежей, которые вы производите через ABD Nook Stop.

Дома улучшаются не автоматически. Прежде чем вы сможете увеличить свой дом, вы должны поговорить с Томом Нуком и получить ссуду. После выплаты ссуды вы сможете построить следующее улучшение дома (взяв новую ссуду).

Обновление вашего дома до максимума потребует много времени и миллионов колоколов. Общая сумма для улучшения вашего дома от начала до конца в New Horizons составляет колоссальные 5,696 миллиона колоколов.

Переезд на остров

По прибытии на остров Том Нук даст вам палатку и взимает с вас 5 000 миль Nook Miles за удовольствие там жить (пока в палатке).Вам придется заплатить эту сумму, прежде чем переходить к следующим обновлениям.

Улучшение палатки до дома

После того, как вы заплатите 5000 Nook Mile за переезд на остров, снова поговорите с Томом Нуком, и на следующий день он предложит вам переоборудовать вашу палатку в дом.

Это обновление дает вам решетчатый дом размером шесть на шесть с одной комнатой. Он также открывает 80 слотов для хранения ваших предметов, а также позволяет украсить свой дом с высоты птичьего полета. Вы можете получить доступ к хранилищу, нажав правую кнопку на крестовине, и вы можете получить доступ к расширенной системе декорирования, нажав на крестовину.

Стоимость этого обновления составляет 98000 Bells , и вы не сможете делать какие-либо дополнительные улучшения дома, пока не погасите этот ссуду.

Увеличение размера дома

Улучшает главную комнату в вашем доме до сетки восемь на восемь. Он также открывает еще 40 слотов для хранения в вашем доме, всего их 120.

Это обновление стоит 198 000 Bells , и вы не можете делать дополнительные дополнения, пока не погасите ссуду.

Дополнение подсобных помещений Изображение: Nintendo EPD / Nintendo через Polygon

Это добавляет сетку размером шесть на шесть к задней части вашего дома, а также дополнительные 120 дополнительных слотов для хранения, всего 240.

Это обновление стоит 348000 Bells , и, как и предыдущие обновления, вы не сможете добавить больше комнат, пока не оплатите его.

Добавление левой комнаты

Это добавляет комнату размером шесть на шесть к левой стороне вашего дома. Это добавляет 120 слотов для хранения, в результате чего общее количество составляет 360.

Когда вы доберетесь до левой комнаты, вы также сможете начать настраивать почтовые ящики и цвета крыши вашего дома. Для этого просто поговорите с Томом Нуком о своем доме и выберите «Я хочу настроить».«Ремонт стоит 5 000 колоколов, и все изменения произойдут через день после того, как вы разместите заказ. Tom Nook не может заниматься ремонтом жилья, пока ваш дом находится в процессе модернизации.

После того, как вы окажетесь в левой комнате, вы также можете взять свой почтовый ящик и переместить его. Просто подойдите к нему и нажмите Y, как и с другой мебелью.

Это дополнение стоит 548000 Bells , и хотя вы сможете настроить свой почтовый ящик и крышу, вы не сможете добавить больше комнат, пока не оплатите этот счет.

Дополнение правой комнаты

Это добавляет комнату размером шесть на шесть с правой стороны вашего дома. Это добавляет к вашему дому 40 дополнительных слотов для хранения, что дает вам 400 мест.

Добавление нужного помещения также позволяет настроить двери .

Это расширение стоит 758000 Bells , и хотя вы можете настроить свой дом перед его выплатой, вам нужно будет погасить этот ссуду, прежде чем добавлять второй этаж.

Пристройка второго этажа Изображение: Nintendo EPD / Nintendo через Polygon

Это добавляет к вашему дому широкую комнату на втором этаже с решеткой размером десять на шесть.Это добавляет 400 слотов для хранения, всего 800.

Добавление второго этажа также позволит вам настроить сайдинг вашего дома.

Изображение: Nintendo EPD / Nintendo через Polygon

Это обновление стоит 1,248,000 Bells , и вам нужно будет оплатить его, прежде чем вы сможете добавить подвал в свой дом.

Пристройка подвала

Согласно видео от ProsafiaGaming, это добавляет подвал, который, как и второй этаж, представляет собой сетку десять на шесть.Это обновление также добавляет 800 дополнительных слотов для хранения, в общей сложности 1600 слотов.

Это последний платеж, который требует выплаты 2,498,000 Bells .

Бесплатный ремонт экстерьера

Как только вы выплатите последний жилищный кредит, вы сможете бесплатно вносить изменения во внешний вид своего дома один раз в день. Хотя для некоторых выплата более 3 миллионов колоколов может не стоить того, для приверженцев завершения это будет необходимо.

Vox Media имеет партнерские отношения.Они не влияют на редакционный контент, хотя Vox Media может получать комиссионные за продукты, приобретенные по партнерским ссылкам. Для получения дополнительной информации см. Нашу политику этики .

Планировка дома 8 на 9 с мансардой: Проекты домов 8 на 9 с мансардой. Дом 8х9 м с мансардой