Планирование дома: Нормы и правила планировки частного дома или коттеджа

проекты современных частных домов +75 фото

Иметь собственный уголок – светлая и душевная мечта каждого человека. Кто-то покупает уже готовое сооружение или квартиру, другие приобретают участок, выполняют планировку дома, получают разрешение на строительство. Постройка нового особняка или коттеджа хоть и связана с временными трудностями и неудобствами, но результат того стоит.

Завершенное строение будет соответствовать представлениям, вкусам и пожеланиям его владельца. Возле уютного, теплого, большого или компактного домика во дворе могут располагаться баня, гараж, летняя кухня, детская игровая площадка, беседка, цветочные клумбы, другие функциональные, декоративные элементы. Комфорт, удобства самого жилья будут во многом зависеть от правильно составленного проекта.

Особенности планировки при проектировании

Строительство красивого деревянного или кирпичного дома производится на основании утвержденного проекта, который включает в себя его планировку. Часто при составлении плана учитываются только текущие потребности, которые со времен могут измениться.

Важно понимать и помнить, что сооружение будет эксплуатироваться не один, два года и даже не десятилетие. Со временем семья может увеличиться, появятся новые планы, потребности, желания, с годами изменятся физические возможности владельцев.

Разрабатывая схему, необходимо придерживаться не только существующих норм, стандартов, но и брать во внимание функциональность помещений, их рациональное, оптимальное размещение, чтобы на определенном жизненном этапе не разочароваться в выборе. Например, если для грудного малыша актуально будет расположить детскую комнату с входом из спальни родителей, то по мере его взросления такая планировка станет неприемлемой для всех домочадцев.

На удобство проживания влияет не размер сооружения, а выверенное расположение внутренних помещений. Каждый член семьи должен иметь свой отдельный уголок, где бы он смог заниматься любимым, интересным делом, не отвлекая других. Поэтому перед тем как обратиться к архитектору, взять готовый проект, самостоятельно составить эскиз, необходимо собрать семейный совет, учесть мнение каждого.

В правильно спланированном доме, зайдя с улицы, попадаешь в прихожую, за которой следует гостиная.

Оптимальная площадь дома

Частный дом, особенно загородный, можно построить просторным и уютным, затратив при этом практически ту же сумму, что и на покупку квартиры. В зависимости от пожеланий владельцев, располагаемого бюджета, количества постоянных жильцов, размера комнат, определяется площадь будущего сооружения. Здесь можно разместить по отдельной спальне на каждого члена семьи, просторную гостиную, столовую, один или несколько санузлов, кухню, котельную, кабинет, гараж, бильярдную, другие функциональные помещения.

При безграничном финансировании список легко продолжить. Большинство же граждан рассчитывают на имеющиеся в наличии определенные средства. Поэтому перечень требуемых помещений должен быть оптимальным, в нем следует отобразить только самые необходимые комнаты. Если же этого не сделать, включить в проект все желаемое, то в итоге просто не хватит ни сил, ни денег на завершение строительства, процесс затянется на длительный срок.

Параметры дома напрямую зависят от количества комнат и их размеров. Эти показатели определяют стоимость коммунальных платежей. Планировать строение необходимо очень рационально, не стесняя при этом постоянных жильцов. Для комфортного проживания на каждого человека рассчитывается в среднем по 30 м².

Каждый может самостоятельно определить необходимую величину сооружения, однако, при составлении плана следует обязательно учитывать существующие нормы и стандарты, указанные в СНиП 31-02-2001, РСН 70-88, СНиП 2.08.01-89. Если размеры помещений будут меньше допустимых значений, то проект просто откажутся регистрировать в БТИ.

Расположение дома на участке

Прежде чем приступить к строительству, следует выполнить геологические исследования участка, в ходе которых определяется уровень залегания подземных вод, состав почвы, особенности ландшафта. Эти данные передаются архитектору, рассматриваются самостоятельно. От них зависит выбор стройматериалов, возможность включения в проект подвала, расположенного под домом, подведение к сооружению подземных коммуникаций.

При планировании размещения дома на участке в первую очередь смотрят на утвержденные правила. Например, в СП 30-102-99 в пункте 5.3.2 четко определены расстояния от жилого сооружения, красной линии улиц, проездов. В первом случае оно составляет 5 м, во втором – 3 м. Хозяйственные постройки для обоих вариантов должны отстоять не менее чем на 5 м. В п. 5.3.4. определены все отступы от соседнего участка и расположенных на нем строений. Также в своде указаны нормы для всех размещаемых на территории хозяйственно-бытовых построек и пристроек.

Немаловажным фактором является расположение дома относительно сторон света. Оптимальным размещением станет то, при котором окна будут выходить на южную, юго-западную, юго-восточную сторону. В северном направлении должна находиться глухая стена, нежилые комнаты с небольшими оконными проемами. Это обеспечит не только хорошее естественное освещение в дневное время, но и позволит в зимний период сохранять тепло.

Планировка высоты потолка в проектах

Расчет этого параметра делается с учетом минимальных величин, указанных в СНиП 2.08.01-89 в пункте 1.1., где оговорено, что расстояние от пола до потолка должно составлять не менее 2,5 м, а для жилых домов социального назначения не более 2,8 м и 3,0 м, высота внутриквартирных коридоров от 2,1 м. Согласно СНиП 31-02-2001 п. 4.5 высота кухни, а также жилых помещений не менее 2,5 м, в некоторых случаях, определяемых застройщиком, более 2,3 м, в коридорах – от 2,1 м.

Учитывая установленные правила, владельцу жилья необходимо определиться с тем, какая высота будет являться для него оптимальной. Слишком низкие потолки будут визуально уменьшать пространство, вызывать подавленность и дискомфорт. Чересчур большое расстояние испортит вид любой комнаты, за потолочным перекрытием будет сложно ухаживать, при строительстве уйдет больше материалов, увеличится отапливаемая площадь.

Чтобы в помещении не создавалось ощущение пустоты, а проводить здесь время было комфортно и уютно, желательно найти золотую середину, выбрать оптимальный параметр в пределах 2,5 – 3,2 м. При этом следует брать во внимание рост человека, площадь комнат, вид потолочной отделки и электроприборов, собственные предпочтения всех членов семьи.

Планировка окон загородного дома

Для соблюдения санитарно-эпидемиологических требований, согласно СНиП 31-02-2001 п. 8.9 об обеспечении естественного освещения, соотношение между оконными проемами и площадью пола для кухни и жилых помещений должно составлять более 1 части к 8 соответственно, для мансардных этажей – не менее 1:10. На величину окон ограничений нет. В некоторых случаях уместно устанавливать большие современные стеклопакеты, не переживая за возможную потерю тепла.

При расположении оконных проемов стоит учитывать стороны света. Например, для спальни и детской оптимальным вариантом будет восточное направление, в кухне и санузле – северное, в гостиной – восточное и южное, для коридора и котельной – западное. Это обусловлено спецификой комнат. В окна, выходящие на север, вообще не попадают солнечные лучи, в то время как в южных конструкциях наблюдается их избыток.

Большое количество окон обеспечит не только освещенность и приток свежего воздуха, но и обзор во двор. Появляется возможность наблюдать за происходящим на улице, действиями детей, прохожими. Если площадь позволяет, то желательно планировать вместо одного большого окна несколько, даже нестандартных, от этого внешний вид здания только выиграет, но не стоит переусердствовать.

Выбор проекта дома

В отличие от стандартных квартир, расположенных в многоэтажных домах, собственное жилое сооружение может иметь любое количество комнат, быть одноэтажным, двухэтажным, даже встречаются постройки в три этажа. Многие отдают предпочтение моделям с верандой, балконом, террасой, пристраивают рядом разные функциональные строения. При этом жилища отличаются по форме. Встречаются квадратные, прямоугольные, варианты с нестандартной планировкой.

В план можно включить мансарду и цокольный этаж. В пространстве, расположенном под крышей, обычно оборудуют спальню, детскую, кабинет, санузел. Цокольное помещение используется в основном для хозяйственных нужд, здесь размещают разные коммуникации, проектируют бильярдную или спортивный зал, гараж или котельную.

На размер и этажность жилья влияет площадь участка, количество проживающих в нем. Большие семьи, состоящие из нескольких поколений, предпочтение отдают двухэтажным сооружениям, обеспечивая комфорт и отдельное расположение всех домочадцев. Если семейство небольшое, то достаточно будет компактной постройки.

Одноэтажный дом

Одноэтажное жилье построить, спланировать проще, чем многоуровневые модели. Большие сооружения подойдут для людей, владеющих соответствующим по площади участком земли, а также для дружных семей. Строение обязательно должно содержать стандартный перечень комнат:

• тамбур;
• прихожая;
• гостиная;
• кухня;
• санузел;
• котельная;
• спальни;
• хозяйственные помещения.

При составлении проекта желательно придерживаться определенных рекомендаций и правил:

1. Кухню и санузел следует располагать как можно ближе друг к другу, или хотя бы вдоль одной стены. Это позволит упростить, правильно организовать сантехнические коммуникации, обеспечить угол наклона труб, используемых для отвода сточных вод.
2. При планировании необходимо исключить наличие проходных комнат, чтобы во всех помещениях было комфортно и уютно.
3. Окна следует располагать по сторонам света для каждой комнаты, согласно ее особенностям.
4. Вспомогательные и технические помещения требуется отделить от жилых, выделить под них отдельное место.
5. При планировании мансарды необходимо рационально поместить лестницу, чтобы она не мешала свободному перемещению.

Двухэтажный дом

На небольшом по площади участке строительство большого одноэтажного жилья становится невозможным и нерациональным. Даже на обширных территориях будет уместно возвести сооружение в несколько этажей, особенно это удачный выбор для большой семьи. При возведении двухэтажного дома владелец получает следующие преимущества:

• экономия площади на участке;
• хороший обзор окрестностей;
• возможность добавить в план балкон;
• рационально распределить жилые и хозяйственные помещения.

Такое строение не лишено небольших недостатков:

• расходы на строительство вырастут из-за усиленного фундамента, который должен выдерживать существенные нагрузки;
• потребуется предусмотреть наличие лестничной конструкции, что отнимет полезную площадь.

Особое внимание необходимо уделить межэтажным перекрытиям и стенам, они должны быть усилены.

При планировании комнат, хозяйственных помещений, их следует правильно разделить между этажами. Обычно на первом этаже располагают тамбур, прихожую, гостиную, кухню, котельную, санузел, лестничный марш. Если площадь строения позволяет, то можно еще добавить кабинет, столовую, гостевую спальню. Второй этаж в основном используется под спальни, детские, зал, гардероб, иногда устанавливают дополнительный санузел.

Дом с мансардой

Оборудование чердачного пространства под жилищные нужды позволяет увеличить полезную площадь сооружения. Это бюджетный вариант, который является альтернативой двухэтажным конструкциям. Постройка имеет сравнительно небольшой вес, что позволяет экономить на фундаменте. Обычно на мансарде размещают спальню, детскую, кабинет.

При обустройстве пространства под кровлей особое внимание необходимо уделить утеплению, гидроизоляции, пароизоляции. От этих действий будет зависеть температурный режим в помещении, как при ежедневном изменении температуры, так и сезонном. Окна, расположенные под наклоном, должны быть оборудованы специальными стеклопакетами, создавать хорошую освещенность.

Однако такой этаж не лишен недостатков, а именно:

• сложности, связанные с обустройством системы отопления;
• неудобное внутреннее оформление из-за наклонных стен;
• большие энергозатраты;
• психологическое давление;
• сложное проведение ремонтных работ и обслуживания.

Дом из двух комнат

Для небольшой семьи из двух человек вполне подойдет компактный домик. Чтобы составить проект, можно рассмотреть планировку стандартных квартир в многоэтажке. В плане необходимо рационально расположить две основные комнаты, выделив под них наибольшую площадь. В некоторых случаях удобно будет совместить кухню с гостиной, которая одновременно будет использоваться как столовая.

В маленьком сооружении санузел, котельная, кухня должны находиться с одной стороны постройки, а жилые помещения отделены коридором. Здесь удобно использовать антресоли, кладовки, пространство под мягкой мебелью, кресла для хранения вещей. В зале следует предусмотреть дополнительное спальное место, установить раскладной диван или кровать, которую можно спрятать в нишу.

При возведении двухэтажного дома две основные комнаты оборудуют сверху, снизу появляется дополнительное место для расширения кухонного пространства, размещения полноценной гардеробной. В увеличенной прихожей вместо вешалки располагается шкаф.

Дом из трех комнат

Сооружение, состоящее из трех комнат, можно назвать полноценным. Здесь легко разместится семья с двумя детьми. Проектов трехкомнатных строений достаточно много. Есть варианты с проходной гостиной, из которой можно будет попасть в две спальни и на кухню. Но лучше предпочтение отдать моделям с обособленным расположением комнат, чтобы все домочадцы, гости, оставшиеся на ночь, чувствовали себя комфортно.

Единственным отличием от двухкомнатного дома является наличие еще одной спальни. Соответственно площадь дома увеличится минимум на 8 кв. м. Прихожую лучше разместить по центру строения, чтобы она разделяла его на две равноценные части. С одной стороны можно расположить две спальни, с другой зал, кухню, санузел, котельную, кладовку. При наличии мансарды гостиную переносят на верхний этаж.

Расположение комнат в доме

Многолетний опыт архитекторов, как и большинства обычных граждан, показывает, что в доме нежелательно использовать проходные помещения, а планировать и строить жилье необходимо не только учитывая текущие потребности, но и брать во внимание планы на будущее. При составлении чертежа следует придерживаться определенных правил и рекомендаций, а именно:

• Оптимальная форма любой комнаты, включая кухню и санузел, должна быть максимально приближена к квадратной.
• Не стоит экономить на площади ванной, кухонного помещения.
• Для каждого ребенка лучше оборудовать по отдельной спальне, особенно если у них большая разница в возрасте или они имеют разный пол.
• В двухэтажных сооружениях нижний ярус отдают старшему поколению. Также при планировании гостевой следует предусмотреть дополнительное спальное место или возможность переоборудования всей комнаты в спальню.
• Следует уменьшить количество коридоров, так как они занимают полезную площадь.
• Размер комнат определяется их функционалом, личными предпочтениями. Их параметры не должны быть меньше минимальных, указанных в нормативных документах.

Коридор

Согласно СНиП 31-02-2001 п. 4.4. ширина передней должна составлять не менее 1,4 м, внутриквартирных коридоров – от 0,85 м. Учитывая эти данные, а также тот факт, что вся мебель заносится через это помещение, выбирается его оптимальная площадь. Для малогабаритных строений целесообразно совместить прихожую с гостиной, пристроить перед входом небольшой тамбур.

Холл лучше всего расположить по центру фасада. Таким образом он будет делить сооружение на две части, из него можно будет попасть во все комнаты в доме. Для двухэтажных вариантов прихожую следует сместить в угол, тогда вокруг нее можно спланировать лестницу на второй этаж. Здесь удобно поместить шкаф для уличной одежды и обуви, расположить большое зеркало.

Кухня

В п. 2.7. СНиП 2.08.01-89 ширина кухни должна быть не менее 1,7 м, а площадь более 6 м². Этого будет достаточно для зоны приготовления пищи. Но для ее приема лучше предусмотреть как минимум 10 м². Также удобно объединить помещения с гостиной, вместо перегородок сделать зонирование с помощью барной стойки.

Располагать комнату необходимо с учетом сантехнических коммуникаций, поближе к санузлу. Здесь следует продумать хорошую систему вентиляции, установить вытяжку. На кухонном пространстве не стоить экономить. В просторном помещении будет удобно готовить пищу и собираться всей семьей за ужином.

Гостиная

Установленная нормативными документами минимальная площадь общей жилой комнаты составляет 12 м². Она может быть совмещена с коридором и кухней. При таком расположении ее квадратура должна быть примерно в три раза больше кухонной зоны. При правильной планировке дома прихожая ведет в зал, который находится в центральной части коттеджа.

Помещение должно быть самым большим в доме. Здесь обычно принимают гостей, при необходимости оставляют на ночь, проводят досуг сами жильцы. Одним из основных требований является хорошая освещенность, поэтому в комнате устанавливают несколько больших окон, на потолке размещают люстру, предусматривают дополнительные электрические приборы.

Спальные комнаты

Тот же СНиП 31-02-2001 п. 4.4. гласит, что комната для сна должна быть больше 8 м². Размер определяется в зависимости от того, кто будет ночевать в помещении, количества планируемой мебели. Для родителей потребуется больше пространства, так как многие здесь оборудуют гардеробные, выделяют место для работы, вешают на стену телевизор, устанавливают компьютер.

Гостевая спальня требует меньшей площади. В детской предусматривается игровая и рабочая зона для школьника, а также в ней могут проживать несколько малышей. Располагать помещения необходимо отдельно от остальных. В двухэтажном компактном доме для этих целей можно использовать целый этаж. Окна лучше планировать в восточном направлении, что позволит сделать спальню светлой, она не будет перегреваться в летний период.

Ванна и туалет

По стандарту ширина ванной начинается от 1,5 м, уборной от 0,8 м, ее глубина – от 1,2 м. Оптимальным вариантом станет изолирование помещений перегородками. Но в маленьких домиках целесообразно будет обустроить совместный санузел. Из эстетических соображений нельзя располагать комнаты в центральной части сооружения, а также вход в них не должен просматриваться с гостиной.

При оборудовании санитарными помещениями двухэтажного дома, необходимо учитывать то, что место для естественных надобностей не должно находиться над жилой комнатой. При этом на первом этаже обычно устанавливают полноценный раздельный санузел, а на втором совмещают, вместо ванной ставят душевую кабинку.

Хозяйственные помещения

Подсобные помещения размещают в зависимости от их предназначения. К примеру: кладовку для съестных запасов, заготовок, кухонного инвентаря, лучше располагать вблизи кухни, гардеробную – в спальне или зале, гладильную в гостиной, машинку автомат можно вообще поместить в прихожей, скрыв ее в шкафу или нише.

Чтобы достигнуть поставленной цели, можно использовать малоперспективные места, к примеру, пространство под лестницей. Что даст возможность сэкономить полезное пространство. В гараже, сухом подвале можно предусмотреть отдельную подсобную комнату для хранения разных предметов, которые редко используются.

Распределение площади в домах разного типа

Строительство больших, громоздких особняков и коттеджей – занятие накладное, требует существенных вложений, дальнейших трат на поддержание и содержание. Большинство людей выбирает компактные сооружения, которые включают все необходимое для жизни. Спроектировать дом можно двумя способами: определить его периметр и заполнить внутреннее пространство помещениями, или сначала составить список комнат, а после начертить границы строения. Выполнить действия можно самостоятельно с помощью автокада, нарисовать в онлайн программе.

Существует много планов и различных конфигураций построек, но среди них можно выделить несколько типовых планировок: 6х6; 8х8; 10х10. При этом конструкции могут иметь:

• второй этаж;
• мансарду;
• цокольный этаж или подвал;
• гараж.

Тип 6 на 6

Удобная планировка компактного домика, в котором можно разместить всего две жилые комнаты, кухню, прихожую и санузел. Вариант выбирают многие дачники. Здесь удобно проживать семье без детей или с одним маленьким ребенком. Если постройка используется только в качестве загородного дома, то она станет идеальным местом для отдыха небольшой компании. К маленьким помещениям привыкли горожане, проживающие в хрущевках, однокомнатных квартирах.

Целесообразно строить двухэтажные сооружения или с мансардой. Сверху можно оборудовать гостиную и кабинет, а снизу остается место для двух спален. Или наоборот, вынести на второй этаж две спальни. Перед входом в дом отлично смотрится терраса, которая будет служить летней кухней. Для экономии места уборную можно оборудовать на улице.

Тип 8 на 8

Коттедж площадью 64 м² распланировать проще. В проект можно включить: кухню, две спальни, небольшую гостиную, санузел, прихожую, подсобные помещения. Такое строение подойдет для полноценной семьи из 4 человек. Нелишне будет совместить кухню с залом, который будет дополнительно использоваться в качестве столовой.

Расположение комнат во многом зависит от предназначения постройки. Для загородного дома, используемого для отдыха, достаточно оборудовать кухонное пространство, зал, санузел, парную, спальню. При строительстве двухэтажного сооружения количество помещений существенно увеличится. Сверху можно расположить 2-3 спальных комнаты и балкон, кабинет, отдельный гардероб. Снизу тоже освобождается место для гаража, столовой, других функциональных зон.

Тип 10 на 10

Одноэтажный дом с такими габаритами будет самодостаточным. В нем легко расположить кухню, гостиную, спальню и две детские, тамбур, прихожую, котельную, даже найдется место для кабинета. При наличии мансарды, в нее можно перенести комнаты детей, а на освободившемся пространстве организовать дополнительную зону отдыха, парную, сауну.

Если в плане предусмотрен второй этаж, то дом станет пригодным для проживания нескольких поколений жильцов и многодетных семей. При этом на первом этаже можно расположить отдельную спальню для самого старшего поколения, зал, в котором они смогут отдохнуть и поиграть с внуками, кухню и отдельный санузел. Сверху можно оборудовать гостиную, 2-3 спальни для детей, одну – для родителей, рабочее место. Жилплощади хватит для любых пожеланий владельцев.

Стили и цветовые гаммы оформления домов

При оформлении домов можно использовать три основных направления: современное, классическое, этническое. Главное требование – нельзя смешивать их между собой. Рассмотрим их более подробно:

Современный:

• Минимализм. В облицовке применяется белые цвет, натуральное сырье со светлым оттенком. Вещей минимум, все функциональные.
• Скандинавский. Цветовая основа – белый оттенок, светлое дерево, в качестве акцента – темные и яркие тона. В оформлении много легкого текстиля, аксессуаров.
• Лофт. Используются натуральные материалы, недоделы, кирпичная кладка, торчащие трубы, выделенные балки и колоны. Для имитации бетона применяется декоративная штукатурка.

Классический:

• Модерн. Плавные линии для мебели и облицовки. Для интерьера характерно много аксессуаров, лишенных роскоши. Палитра выражена натуральными оттенками.
• Прованс. Характеризуется уютом. В дизайне интерьера используется много текстиля в пастельных тонах. В приоритете бронзовый оттенок.
• Готический. Подойдет для дома с высокими потолками. В оформлении используются темные оттенки. Приветствуются витражи, резные элементы, свечи.

Этнический:

• Английский. В отделке используются серые и темно-зеленые цвета. Мебель из натурального дерева с резными элементами.
• Средиземноморский. Применимы только светлые оттенки. Используются большие окна. Интерьер характеризуется хорошей освещенностью.
• Африканский. Отличный вариант для оформления пространства. В облицовке применяется кожа, мех, бамбук. Преобладают пустынные цвета.

Как расширить пространство в маленьком доме

Владельцы небольших домиков могут увеличить пространство визуально, использовать специальные предметы, чтобы освободить недостающие квадратные метры, совместить в одном помещении несколько функциональных зон. Любой из вариантов поможет сделать жилье более комфортным и уютным.

Чтобы освободить и без того небольшую площадь, можно устанавливать складные диваны, кровати, которые убираются в нишу, оборудовать антресоли, установить открытые полки. Телевизор можно разместить на стене. Пространство под мягкой мебелью использовать для хранения разных вещей.

Для визуального увеличения комнаты делается зеркальная стена, устанавливается больше окон, в отделке применяются светлые тона, используется искусственное освещение. Физически увеличить жилплощадь можно путем пристройки простой веранды. Если совместить кухню с гостиной, то вторая будет служить в качестве столовой.

Заключение

Планировка дома – важный момент в жизни любого человека, который сопровождается заботами и трудностями. Для начала ему необходимо выбрать участок, провести геологические исследования, составить проект, а после согласовать его в разных государственных структурах, получить все разрешения на строительство, подводку коммуникаций. Но результат того стоит, ведь дом – это мечта владельца, решившего его построить.

Планировка частного дома: как правильно выбрать и на что стоит обратить внимание при архитектурном проектировании дома?

Продолжаем рассказывать о том, как подготовиться к строительству частного дома и на что стоит обратить внимание при его проектировании. Одним из важнейших составляющих проектирования является, как и при разработке дизайн-проекта квартиры, планировки дома. Предлагаем вам попробовать разобраться в том, что же всё-таки делать с планировкой, какие вопросы стоит задать вашему архитектору.

Основные правила проектирования частного дома

Самое первое, что должен сделать ваш архитектор перед запуском работы по вашему дому мечты — поговорить с вами, задать вам вопросы о том, для каких целей вы планируете использовать данный дом:

• зимний дом или летний
• сколько человек будет в нём постоянно проживать
• в каком стиле вы бы хотели видеть
• из каких материалов вам бы хотелось, чтобы он был
• какие функциональные зоны вам в нём нужны и т.д.

Планировка дома и его внешний вид определяются стилем жизни его будущих хозяев. Как правило, проект частного дома включает наличие отдельных спалень для всех членов семьи, большую гостиную и кухню. Часто в планировке предусматривают наличие: гаража на несколько машин, холл, кабинет или некую мастерскую, балкон, гостевые помещения. Кроме того, на этом этапе прописывается наличие нужного количества вспомогательных помещений таких как, гардеробные, кладовки, баня, санузлы и т.д.

Условно, все помещения дома моно разделить на жилые и нежилые, дневные зоны и вечерние (в какое время суток в эти комнатах планируют находиться хозяева дома: так спальня — ночная зона по большей части, а гостиная и столовая — дневные зоны). Поэтому на этапе планировки всегда следует обращать внимание на расположение комнат относительно солнца, чтобы максимально полно использовать возможности естественного освещения.

Если в доме планируется проживание большой семьи разных возрастов — от бабушек до детей, то при планировки нужно предусмотреть наличие для каждых своей территории, если есть возможность, то выделить для каждых свои санузлы — это позволит сделать проживание в доме более комфортным, хозяева не будут по-утрам мешать друг другу собираться, поскольку у каждого свой ритм жизни.

Сегодня часто к нам обращаются с вопросом, а можно ли спроектировать дом таким образом, чтобы в дальнейшем мы могли его расширить, если это будет нужно. Отвечаем: да, такая практика и вправду существует — достаточно часто люди строят большой зимний дом, а позже пристраивают к нему мансарду или достраивают ещё флигель. На этапе планировки это можно предусмотреть или же сразу вписать в проект, просто строить поэтапно.

Одной из важнейших и приятнейших составляющих загородного дома является камин. Предусмотреть его наличие нужно до начала планировки, поскольку в дальнейшем вписать его в уже готовый проект будет намного сложнее, хотя и возможно.

Проектирование камина в загородном доме

По поводу стоимости будущего дома: естественно, что чем проще форма дома, тем он дешевле в строительстве и проще в проектировании внутренних помещений. Дом простой формы без большого количества балконов, выступов и надстроек, как правило, обладает меньшими теплопотерями, позволяет по-максимуму использовать естественное освещение.

В наших с вами северных регионах при строительстве дома всегда следует помнить о климате, долгой зиме, ветрах. Зимой дом будет требовать отопления и насколько хорошо он будет держать тепло, тоже можно предусмотреть на этапе проектирования: если архитектор изучит место, в котором находится ваш участок под строительство, то сможет спроектировать дом с учётом местных ветряных потоков — это значительно снизит продуваемость дома зимой, и повысит естественное кондиционирование летом. Учитывая эти факторы при планировке, логично будет нежилые помещения расположить на северной стороне дома, а жилые — на южной.

Расположение санузлов в загородном доме

Обратите внимание на то, как у вас в проекте расположены санузлы. Если вы видите, что они у вас разбросаны по всему дому и не складываются в единую систему, то будьте готовы к тому, что стоимость итогового проекта будет весьма высока. Если же они расположены системно, один под другим и входях в общую концепцию с котельной и кухней — тогда ваш архитектор поработал хорошо и спроектировал удобный и хорошо реализуемый проект.

Проектирование спальни и звукоизоляция загородного дома

Изучая проект вашего будущего дома, посмотрите на то, как расположены спальни, уточните у архитектора, как будет обеспечена звукоизоляция помещений. Если на этапе проектирования вы не подумаете об этих тонких моментах, то в дальнейшем в доме будет постоянное ощущение, что вы живёте всей своей семьёй в одной большой комнате, поскольку слышать вы будете всё.

Стены, перекрытия, двери, окна, вентиляция — всё это передаёт звук. Чем толще ваши стены, полы/потолки и двери, тем тише будет в доме. Чтобы усилить звукоизоляцию, между общими помещениями и спальней лучше расположить небольшой коридор и дверь. Если спальни находятся на втором этаже, то нужно позаботиться о звукоизоляции потолков/полов. Сделать это нужно именно на этапе проектирования.

Проектирование спальни в загородном доме. Звукоизоляция.

Энергоэффективность загородного дома

Энергоэффективность загородного дома — достаточно модное понятие сегодня. Некоторые относят это к тому, что на доме будут расположены солнечные панели и дом будет сам обеспечивать себя электричеством — да можно и так, но о таких домах мы с вами поговорим в одной из следующих статей.

Энергоэффективность дома — это среднегодовое количество энергии, которое будет необходимо для его отопления, нагрева воды, освещения, кондиционирования и вентиляции. Тут нужно учитывать то, чем будет отапливаться ваш дом, будет ли у вас свой котёл или вы подключите дом к центральному отоплению и т.д. Тщательная проработка данных вопросов позволит в дальнейшем сделать содержание дома более предсказуемым.

Помимо этого, на энергоэффективность дома влияет его планировка, материалы, из которых он построен, техническое оснащение.

Так, например, если в системе отопления вы сможете выставлять отдельно для каждого помещения нужную там температуру — это снизит затраты на отопление. Использование в доме так называемых тёплых полов также позволяет экономить тепло.

Также на энергоэффективность дома влияет кол-во и величина окон. Естественно, что чем больше застеклённых поверхностей, тем с одной стороны — больше естественного света, а с другой — больше потребуется сил на отопление.

Если вокруг дома расположить сад с высокими лиственными деревьями, то в летний период у дома будет естественная тень, что также позволит сэкономить на кондиционировании помещений. В зимний период деревья спасают дом от продуваемости, поскольку являются естественной преградой на пути ветров.

Экологичность материалов для строительства загородного дома

Сегодняшние технологии позволяют построить загородный дом из натуральных и экологичных материалов. Студия дизайна Geometrium всегда в своих проектах пользуется этим — мы строим дома экологичными и безопасными с максимальной функциональностью.

Если вы самостоятельно решили подобрать экологичные материалы, то будьте предельно осторожны, не полагайтесь на то, что на материалах написано ЭКО, тщательно изучайте маркировку — просите показать вам нормативные документы (ГОСТ, ТУ), проверяйте наличие в составе вредных смол и клеев.

Если у вас в жилых помещениях планируется использование плит ДСП, ОСП, фанеры, помните, что они могут являться источниками вредного газа — формальдегида. Чтобы избежать этих неприятных моментов, лучше обратитесь к специалистам, которые помогут вам подобрать по-настоящему экологичные материалы. У всех материалов, особенно у тех, которые вы используете во внутренней отделке дома, нужно проверять теплопроводимость, как они себя ведут при нагревании и т.д. Загородный дом — это дом, в котором не только снаружи, но и внутри должен быть свежий и полезный воздух — нельзя допустить, чтобы ваша идея жить загородом и дышать свежим воздухом пошла бы по откос из-за неправильно подобранных и становящихся опасными материалов.

Планировка дома: основные этапы — All4decor

Планировка дома – составная часть проектной документации, где зафиксировано расположение главных конструкций, перегородок, дверей и окон. В таком документе также отображаются площадь и размер всех помещений, используемый для строительства материал,  расположение сантехники и другие технологические отметки.

Определяем размер дома и количество его этажей

Многие принимают решение построить максимально просторный дом. Но такой вариант может оказаться нерациональным. Нередко стандартный коттедж 10х10 м является оптимальным решением. Изучив соответствующие фото, в этом несложно убедиться.

Если дом высокий, то перемещение по нему занимает много времени, расходы на отопление возрастают. Также стоит подумать и о налоге на недвижимость, размер которого зависит от площади дома.

Двухэтажный дом необходим для семьи с несколькими детьми, а небольшой одноэтажный – универсальное решение, которое подойдет большинству. Также не стоит забывать, что когда дети вырастут, то просторный второй этаж станет ненужным.

Но двухэтажный дом все же имеет определенные преимущества перед строением с одним этажом. При одинаковой площади строительство такого коттеджа обойдется дешевле за счет уменьшения расходов на обустройство фундамента и кровли. В высоком доме легче разместить нужные комнаты, а также уменьшаются теплопотери. Но планировка одноэтажного дома освобождает от необходимости возводить лестницу.

Как спланировать дом?

Чтобы частный дом был удобным, нужно грамотно расположить комнаты на плане строения. Второй этаж – подходящее место для спальни, а первый – для гостиной, кухни. Но если в семье есть пожилые люди, то одна спальня должна располагаться внизу.

Оцените, с какой стороны будет находиться солнце. Стандартный вариант: спальню ориентируют на восток, гостиную – на запад, кухню – на восток или юг.  Если окно выходит на юг, то необходим кондиционер. Лестница располагается с северной стороны. Также нужно учитывать, выходят ли окна на шумную сторону улицы. Оптимальное решение – чтобы окно спальни было ориентировано на спокойный участок.

В помещениях, расположенных с южной стороны, хорошо растут цветы. Но в них может быть жарко в летнее время. Поэтому на южной стороне приусадебного участка высаживают высокие деревья, преграждающие путь солнечным лучам.

Планировка дома: базовые рекомендации

Комфортный жилой дом – это строение, где планировка соответствует советам специалистов, проверенных на практике.  Какие частые моменты нужно учитывать?

• При самостоятельном создании проекта учитывается толщина стен. Общая толщина внешних и внутренних стен может составлять 0,5 метра.
• Оптимальная форма для любой комнаты, будь то санузел или кухня – приближенная к квадратной. Удобная ширина – не менее 3 метров.
• Чем меньше коридоров в коттедже, тем лучше. Если отказаться от них не получается, то коридор нужно делать не менее 1,5 метров шириной.
• Перед тем как определять размер будущего дома, составьте список всех необходимых помещений. Например, детская для первого ребенка, для второго ребенка, балкон, терраса, подвал. Рассчитать площадь каждого – важный этап. Как этого сделать? В масштабе нарисуйте помещение и расставьте внутри него мебель, также учитывая ее размеры. Так часто выясняется, что готовый план требует корректировки. Например, в зале мало места, чтобы поставить просторный диван, а на балконе – слишком много.
• Окна мест, где хозяева дома находятся много времени, лучше ориентировать во двор. Так удобно наблюдать за игрой ребенка на свежем воздухе, за приходом гостей и т.д.
• Санузел, кухня – места, на площади которых не стоит экономить. В противном случае нахождение в них будет доставлять дискомфорт. На каждом этаже должен быть свой санузел.
• Подвал удобен еще и тем, что при его наличии не требуется теплоизоляция пола. Но возведение подвала – удовольствие далеко не дешевое, ведь фундамент в таком случае строят особым образом.
• Терраса и крыльцо должны быть включены в проект изначально. Иначе значительно возрастает риск позже возвести непонятные строения.
• Частое решение – обустроить мансардный этаж. Это дешевый вариант по сравнению с возведением второго этажа с кровлей, но менее комфортный. Много хозяев домов жалуются, что мансардный ярус неудобен в эксплуатации.
• Планировка дома должна включать отдельное помещение для котла, размеры и площадь которого должны соответствовать установленным требованиям. Некоторые котлы разрешается вешать на кухне, но котельная – более современный и безопасный вариант.

Высота потолков

Частый вопрос – как определить высоту потолков? Чрезмерно низкие потолки, как и высокие, станут нерациональным решением. Потолки, высота которых превышает среднюю, увеличивают затраты на отопление дома, строительство стен, лестниц, отделку.

Если площадь помещения больше 20 кв. м, то комфортная высота потолков –  выше 3 м. Для площади 16-20 кв. м оптимальная высота потолков – от 2,7 до 3 м. Поэтому планировка должна учитывать, что в пределах одного этажа лучше делать помещения приблизительно одинакового размера. Если планировка не позволяет поступить подобным образом, то высоту потолков делают разной. Например, уровень значительно понижают путем обшивки гипсокартоном. Ведь небольшое помещение с высокими потолками выглядит дисгармонично.

Интересный и современный вариант, благодаря которому планировка станет уникальной – потолки двойной или полуторной высоты относительно минимальной в доме. Например, так обустраивается гостиная. Подобный современный план – частое решение на фото иностранных интерьеров. Но такое решение связано с определенными трудностями

Сохранить

Сохранить

Сохранить

Сохранить

Сохранить

Сохранить

Планировка загородного дома и расположению комнат: варианты проектов- Обзор +Видео

Размер и планировка любого жилища должны быть рациональными. Иногда стоит подумать, действительно ли вам нужен огромный дом? А каково убирать его, да и ходить из одной комнату в другую не так уж удобно. Громадный дом (если нет на то особых показаний, например, многодетная семья) не так уж удобен в эксплуатации, о чем свидетельствуют не слишком радостные отзывы владельцев подобных строений. Да и расходы на обогрев такого жилища, наверняка, не маленькие. Стоит помнить и про немалый налог на недвижимость, прямо связанный с ее площадью.

[contents}

Выбираем лучшее расположение комнат в двухэтажных домах, под любой размер можно подобрать хорошую планировку, пусть это: 6 на 6, 10 на 10, в деревянных домах все возможно!

Аналогичный вопрос касается и этажности жилья: так ли уж необходим второй этаж? Если семья имеет достаточно скромные размеры, и не нуждается в большой площади, не лучше ли ей обойтись одноэтажным жилищем?

Лестница и план дома второго этажа

Хотя, конечно, двухэтажное строение имеет свои существенные преимущества. Для обустройства той же по метражу жилой площади строительство крыши и фундамента выйдет дешевле. Размер тепло-потерь также будет меньшим. В таком строении можно продумать более интересную и оригинальную планировку. А для дома в один этаж не нужно озадачиваться устройством лестницы.

Расположение комнат

Уже на этапе проектирования следует определиться, какие помещения в доме будут светлыми, солнечными, а какие довольно темными. Через северные окна лучи солнца практически не попадают внутрь. Гостиную, или зал, удобно ориентировать на западную сторону, а спальни желательно развернуть на восток. Для окон кухни подойдут южная или восточная сторона, лестницу лучше расположить ближе к северной стороне. Стоит заранее определиться, какие комнаты будут оснащены кондиционерами.

Если окна спальни выходят на восток, придется заранее подумать о плотных шторах. В противном случае яркое утреннее солнце будет нарушать полноценный отдых.

Надо заметить, что с этой   стороны ранний нагрев комнаты солнечными лучами вполне возможен даже глубокой осенью. Правда, летом светило поднимается быстрее, и чувствительно нагреть комнату оно не успевает. В случае, если под окнами находится шумная автострада или просто оживленное место, лучше не планировать в этой стороне комнаты для отдыха.

Освещение комнаты

Южные окна – отличный вариант для тех, кто любит свет и тепло. Растения в такой комнате преимущественно чувствуют себя хорошо. Правда, от обжигающих весенних и летних лучей их лучше прикрывать специальными экранами. Без кондиционера в таком помещении летом может быть довольно тяжко. С южной стороны, перед домом, неплохо высадить деревья. В течение теплого сезона они будут закрывать строение от жгучего солнца, зимой, лишившись листвы, не будут закрывать такое желанное, в это время года, светило.

В двухэтажном доме на первом этаже располагают обычно кухню и подсобные помещения, все спальни размещают на втором.

Частный дом: советы по планировке комнат

Существует негласное правило: по возможности стоит избегать устройства коридоров. Лучше, когда комната непосредственно соединяется с другой комнатой. Если же обойтись без него никак не удается, то следует сделать его максимально широким.

Необходимая ширина коридора в доме

Он должен быть таким, чтобы в нем спокойно могли разойтись пара человек, а это означает минимум полтора метра в ширину. Типичная ошибка многих потенциальных домовладельцев – это то, что они забывают учитывать толщину стен. А ведь она не так уж мала: внутренние и внешние несущие стены достигают иногда толщины полуметра.

Не рекомендуется делать комнаты узкими, как в старых постройках типа хрущовок.

Лучше стремиться к максимально квадратной форме комнаты. Хорошо, если ширина комнат составляет не меньше трех метров. Хорошо смотрятся межкомнатные проемы большого размера, без дверей. Очень уютными могут быть комнаты, не имеющие острых углов. Не обязательно обустраивать прямоугольные комнаты с прямыми стенами, часто больше выигрывают именно помещения не квадратной формы.

Как грамотно рассчитать необходимую для каждой комнаты площадь?

Можно предварительно нарисовать план будущей комнаты, и отметить на нем расположение всей мебели в масштабе. Это операция поможет выяснить, правильно ли намечены размеры будущих помещений. Вполне может оказаться, что в зале некуда втиснуть стол, а в гостиной слишком много свободного пространства.

Расставляем мебель в доме

Желательно заранее составить перечень необходимых комнат, а затем схематически попытаться расставить в них всю требуемую мебель. Так удастся выяснить минимальную необходимую площадь будущего жилища. Очень большие размером комнаты довольно трудно в жару охладить кондиционером. Спальни в двухэтажных домах обычно располагаются наверху, но желательно иметь хотя бы одну на первом этаже – для старшего поколения. Ну, и позже для себя, так сказать, впрок.

Планировку частного дома желательно осуществить таким образом, чтобы можно было в холодное время перекрывать дверями естественное движение теплого воздуха снизу, с первого этажа, вверх. Удобно, когда окна популярных (используемых часто) комнат выходят во двор: можно присматривать за играющими там детьми, видеть, кто приехал или пришел.

Если при планировке комнат где-то образуется темное помещение, в котором отсутствуют окна, и это не получается устранить, можно обустроить окна между соседними комнатами. Дневной свет будет проникать во все помещения, и не обязательно будет пользоваться освещением днем.

Как обставить кухню и ванную в каркасном доме

Для ванной комнаты и кухни должны быть отведено достаточно места. Эти помещения должны быть довольно большими, на их площади не стоит экономить. Санузлов должно быть несколько, особенно если речь идет о двухэтажном строении: на каждом этаже должен быть туалет. Если планируется расположить ванную около спальни, то лучше разделить их небольшим тамбуром, в котором удобно оборудовать гардеробную.

Частный дом: планировка комнат

Какие комнаты в доме обязательны, а какие желательны? Желательно иметь комнату для стирки, глажки и сушки. Для этого может быть выделено и оборудовано одно подсобное помещение – прачечная. Для ее расположения не обязательно выбирать лучшее место, ей подойдет и северная часть дома.

Для котла должна быть специально оборудованная комната, в которой необходимо окно, канализация и водопровод. Площадь этого помещения, его объем, наличие и размер окон, выход наружу – все это должно быть устроено в соответствии со специальными требованиями по установке отопительного котла.

Комната котельной в доме

Помещения котельной может быть источником шума, поэтому лучше не располагать его поблизости от комнат для отдыха. Согласно правилам, газовое оборудование (котел) определенной мощности (до 60 кВт), вполне допустимо расположить в кухне.

Многие домовладельцы мечтают о мансарде, планируя дом своей мечты. Чаще это касается обитателей городских квартир.

Мансарда для отдыха

В действительности полноценный этаж куда комфортнее и удобнее мансарды. Но строительство мансарды обойдется заметно дешевле. Также надо определиться с верандой, вернее, с ее наличием. Кому-то кажется, что без нее не обойтись, некоторые же полагают, что она закрывает свет прочим помещениям, и предпочитают ей дополнительную комнату по периметру стен – просторную, с большими окнами, отапливаемую и уютную.

Любой семье понадобится вместительная кладовка, как минимум одна, а лучше больше. Если в доме имеется два этажа, то удобно обустроить ее под лестницей.

Часто заранее, еще на этапе планировки комнат в доме, решается вопрос необходимости устройства мастерской для хозяина (или комнаты для рукоделия для хозяйки). Если не подумать об этом сразу, то потом придется жертвовать ради нее другим помещением, переделывая его.

Планировка в частном доме: тамбур или прихожая

Дизайн прихожей в плане дома

Вход в жилище не должен вести сразу в жилую комнату. Обязательна нужная прихожая, или что-то наподобие тамбура. Обустраивать ли дома тамбур, каждый решает для себя. Многие считают, что с тамбуром гораздо теплее. Другие уверены, что с этой ролью замечательно справляется двойная дверь. В не отапливаемом тамбуре не так уж приятно одеваться и раздеваться. Часто на стороне тамбуров находятся те, у кого прихожая не отапливаемая, или слишком маленькая.

Гораздо удобнее просторная, не проходная и теплая комната в качестве прихожей. С такой не потребуется никакой дополнительный тамбур. Сторонниками последних считаются любители садово-огородных работ. В «городском» доме без него прекрасно обходятся. Совсем другое значение имеет данное помещение в районах с суровым климатом – там его наличие является необходимостью.

В жилище без тамбура прихожая обязательно должна быть оснащена дверями в другие комнаты: в противном случае морозный воздух будет идти в жилые помещения каждый раз, когда открывается входная дверь. Если трудно оборудовать такую прихожую, полностью закрываемую, то тогда без тамбура не обойтись.

Планировка окон загородного дома

Что можно сказать относительно окон в частном строении?

Планировка высоты потолка в проектах

Рассчет потолка в доме

Многие даже не задумываются о том, какой высоты должен быть потолок в доме. Те, кто длительное время проживал в помещении с низкими потолками, часто предпочитают их более высокими, чем это требуется. Между тем, слишком высокие потолки могут стать причиной лишних трат. Растет стоимость возведения больших стен, лестницы и внутренней отделки, последующего отопления дома.

Существуют ли идеальные показатели высоты для потолка? Это сложный параметр, для вычисления которого необходимо учесть площадь помещений. Оно не должно напоминать глубокий колодец, в то же время не слишком приятно, если потолок давит.

Другими словами, чем больше конкретная комната, тем выше желателен потолок в ней. Это означает, что на одном этаже их лучше делать примерно равными по площади, чтобы всем им подходила высота потолка. Надо учитывать и тот факт, что финишное покрытие «съест» несколько сантиметров высоты.

Не слишком высокие потолки могут ограничивать использование слишком габаритных и объемных люстр, так как высокие люди могут задевать их головами. А для слишком высоких потолков двери можно заказать тоже высокие, удлиненные. Но можно использовать и обыкновенные, стандартные изделия.

Планировка балкона в частном доме

Балкон в каркасном доме- пример

Так ли уж необходим балкон в частном доме? Многие люди, имеющие его, заявляют, что практически им не пользуются: им проще выйти во двор. Если делать балкон, то лучше сразу планировать его большим, а не три квадратных метра.

Там должно быть достаточно места для пары лежаков, удобного кресла, столика, цветочных горшков.

Просторный балкон весьма актуален в случаях расположения дома в городской черте, при фактическом отсутствии собственного двора. Совмещенную террасу—балкон можно устроить над гаражом, расположенным вплотную к дому.

Балконное ограждение должно иметь высоту от одного метра, в целях обеспечения безопасности. В случае отсутствия навеса, зимой на балкон может наметать снег. Если пол не имеет уклона, то после дождя там будет застаиваться вода.

Лучшая планировка дома: важные мелочи

Следует тщательно продумать вентиляционную систему строения. Кухня, прачечная, ванная комната, должны быстро и качественно избавляться от излишков влаги и пара. Заранее следует продумать, где будут располагаться сейфы: их можно разместить и в гараже. Огромный классический камин не слишком рационален.

Планировка комнат

В качестве отопления он будет не слишком эффективным, а стоимость же его может оказаться немалой.

Но если очень хочется его иметь, то нужно строить: он придает жилищу ни с чем не сравнимое очарование. Важно позаботиться о противопожарной безопасности. Хорошо, когда в строении имеются участки, неподвластные огню. Это может быть полностью оштукатуренный коридор, или целиком отделанный плиткой – своего рода противопожарные рассечки.

Планировка комнат в частном доме без ошибок: советы эксперта

Сколько комнат должно быть в частном доме, как использовать солнце себе на пользу, каких ошибок можно избежать при планировании своего дома — разобрались вместе с экспертом

Фото: Shutterstock

Постройка загородного дома начинается с архитектурного проекта — и это непростая задача: от грамотной планировки будут зависеть и удобство эксплуатации дома, и его безопасность. Выясняем вместе с экспертом, какие факторы в обязательном порядке надо учесть при планировании помещений.

Что нужно учесть в планировке комнат

Во-первых, это санитарно-гигиенические нормативы[1] — они определяют, в частности, обеспеченность помещений воздухом. По нормативам, воздуха в комнате должно быть не менее 25 куб. м на человека. Для подсчета можно использовать онлайн-калькуляторы.

Во-вторых, градостроительные нормы[2] — какая этажность разрешена на территории, есть ли рядом другие жилые здания и какое должно быть расстояние от них.

В-третьих, надо учесть расположение здания относительно других домов, чтобы избежать ситуации «окна в окна».

Кроме того, при проектировании учитываются сезон проживания, количество людей, которые будут постоянно находиться в доме, их особые требования: для пожилых родственников или маленьких детей лучше продумать жилые помещения на первом этаже.

И наконец, нужно учесть ориентацию дома по сторонам света. Это поможет определить, в какой части здания разместить спальни, гостиные и детские.

Анна Раджабова, директор управления элитной недвижимости компании «Метриум Премиум» (участник партнерской сети CBRE):

— Планировка зависит от требований и критериев выбора конкретного человека. Это, например, периодичность использования (постоянное, по выходным, сезонное) и количество проживающих. Также следует принимать во внимание параметры земельного участка и существующие градостроительные ограничения (высотность и плотность застройки, красные линии).

Типовые варианты загородных домов можно использовать, если времени на строительство не так много и участок стандартный. Если же у территории есть особенности (например, специфические почвы или перепады высот), понадобится индивидуальный проект.

Этажность определяется владельцем, исходя из пожеланий, бюджета и норм застройки. Чаще всего, по нашему опыту, клиенты выбирают двухэтажные дома.

Планировка комнат, кухни и ванной

При определении расположения комнат в доме стоит отталкиваться от их предназначения. Помещения в здании можно разделить на два типа: хозяйственные и жилые.

Для жилых помещений важно расположение на тех сторонах, где больше света — это экономит деньги на освещении и отоплении. Хозяйственные помещения располагают в соответствии с планом коммуникаций: газа, водоотведения, канализации.

Жилые комнаты можно условно поделить на те, где чаще всего жильцы проводят дневные часы, и те, в которых находятся вечером и ночью. Исходя из этого планируется их расположение — с учетом освещенности в разное время суток.

Фото: Shutterstock

Спальни рекомендуется расположить в восточной части дома, чтобы заходящее солнце не мешало ложиться спать в летние часы. А комнаты дневного отдыха — столовые, гостиные, детские, игровые — лучше размещать там, где днем максимальная естественная освещенность. Зоны отдыха, обеда и кухни можно объединить в единое пространство, чтобы наполнить его светом и воздухом.

Фото: Shutterstock

Нормативы, которые используются при строительстве и планировании жилых помещений в многоквартирных домах, для частных малоэтажных домов необязательны, но ориентироваться стоит именно на них — например, располагать мокрые зоны на разных этажах друг под другом, а газовую плиту изолировать от жилых комнат.

Анна Раджабова:

— Чаще всего в двухэтажном загородном доме на первом этаже располагаются кухня, гостиная, хозяйственные помещения, один из санузлов, одна-две гостевые комнаты. На втором этаже размещают спальни для членов семьи, кабинет (если есть необходимость) и желательно второй санузел. Бильярдную, спортивный зал, вспомогательные помещения лучше спланировать на первом этаже, чтобы снизить нагрузку на перекрытия.

Важную роль играет расположение дома по сторонам света. Максимально светлыми должны быть помещения, в которых жильцы проводят большую часть времени. К ним относятся гостиная, кухня, столовая, кабинет, детская. Окна в этих комнатах должны выходить на юг.

Технические комнаты, такие как котельная или бойлерная, лучше выделить в отдельное помещение для того, чтобы соблюсти требования безопасности и снизить шум. Также это упростит обслуживание оборудования. Если есть возможность, стоит предусмотреть несколько кладовых для хранения продуктов и вещей.

Важно помнить, что помещения с мокрыми зонами должны располагаться поблизости от коммуникаций. Если этим пренебречь, то как минимум придется тянуть трубы до кухни. Для комфорта проживания лучше предусмотреть два санузла. Один стоит расположить на первом этаже (желательно близко к входу), другой — на втором. При этом они должны находиться друг над другом. Туалет и кухню стоит разнести по разным частям дома.

Важный элемент многоэтажного дома — лестница. Ее необходимо продумать таким образом, чтобы она не была слишком крутой, обязательно с перилами. Желательно, чтобы большую часть дня на лестницу попадал естественный свет. Все это важно для безопасной эксплуатации.

Планировка прихожей

Сложно представить себе городскую квартиру без прихожей. За городом этот вопрос становится еще более актуальным. Обычно у двери скапливается много разной (порой не самой чистой) обуви, садового и спортивного инвентаря, дождевиков и т. д.

Анна Раджабова:

— Если есть возможность, в доме лучше обустроить два входа. Один будет выступать в роли парадного, а с другого следует сделать выход на участок (если он есть), чтобы не пришлось обходить дом кругом.

Тамбур или прихожая в наших климатических условиях необходимы. Это помещение позволит снизить теплопотери в холодное время года, а также позволит обеспечить чистоту в доме.

При планировании и прихожей, и тамбура, и любых коридоров следует учитывать ширину прохода. В идеале в коридоре должны разойтись свободно два человека. Рекомендуемая ширина — не менее 1,5 м.

Планировка окон

В этом вопросе действует правило: лучше больше, чем меньше. По нормативам в жилом помещении должно быть хотя бы одно окно, но если комната вытянутой формы, одного будет недостаточно. Если дом строится по индивидуальному проекту, можно позволить себе и панорамные окна, в том числе угловые.

Фото: Shutterstock

При планировании оконного остекления следует учитывать:

• назначение комнаты;
• наличие соседей рядом;
• сохранность тепла в помещении. На кухне, где часто включены плита и духовка, тепло сохраняется дольше, а в спальне лучше предусмотреть остекление и отопление так, чтобы по ночам не мерзнуть;
• наличие мебели: чем больше окон по стенам, тем меньше места, чтобы поставить шкаф или кровать;
• удобство обслуживания: панорамные окна мыть сложнее, чем обычные.

Анна Раджабова:

— Площадь остекления не должна быть слишком большой, чтобы избежать перегрева и теплопотерь. Лучше выбирать модели с низким коэффициентом теплопередачи — либо установить жалюзи.

Оптимально, если окна в спальнях выходят на восточную сторону. Это позволит обеспечить естественное освещение комнат и не помешает вечернему отдыху.

Большая площадь окон добавляет дому привлекательности и делает комнаты светлее. Но и потери тепла в таком случае могут быть значительными. Чтобы этого избежать, стоит выбрать современные стеклопакеты, а также предусмотреть, чтобы такие окна выходили на юг и юго-запад.

Планировка балкона

Балкон — привычный элемент городских квартир, место, где можно разбить садик или даже огород или просто отдохнуть, любуясь видом. В загородном доме такой необходимости нет, ведь со всем этим вполне успешно справляются террасы или веранды на участке.

Фото: Shutterstock

Но некоторые владельцы частных домов все же организуют балкон на втором этаже. В этом случае нужно учитывать, чтобы балкон не был слишком большим, иначе своей тенью он может закрыть окна помещений первого этажа. Некоторые загородные планировки предполагают размещение по одной вертикали террасы на первом этаже и балкона на втором.

Анна Раджабова:

— В конечном счете все зависит от пожеланий заказчика. Но стоит учесть, что балкон удорожает проект, непрост в эксплуатации, используется на протяжении короткого периода (фактически с мая по середину сентября). Отдельно стоит отметить затенение первого этажа, чего не избежать при размещении балкона большой площади.

Высота потолков

Никто не ограничивает владельцев при выборе высоты потолков. Сейчас во многих городских новостройках потолки могут достигать 3 м. В загородных домах нередко делают центральные гостиные с так называемым вторым светом.

Фото: Shutterstock

В этом случае верхний этаж распространяется лишь на часть всего дома — и высота потолков в той части, где нет верхнего этажа, практически равняется высоте дома. Это могут быть и 5 м, и больше. Такая конструкция имеет свои преимущества: помещение наполняется воздухом и светом. Но есть и минусы, например — сложность замены лампочек в люстрах и мытья окон.

Анна Раджабова:

— Чаще всего при строительстве загородного дома высота потолка составляет 2,7–3 м, при этом по нормативам она не может быть меньше 2,5 м. Выбирая готовый объект или проектируя дом с нуля, стоит учитывать, что высокие потолки в небольшой по площади комнате обеспечат эффект колодца. В свою очередь, низкие потолки в больших помещениях делают их визуально меньше.

Важные мелочи

Нужен ли камин?

Часто перед владельцами встает вопрос, устанавливать ли камин и будет ли он помогать согревать помещение. С точки зрения поддержания тепла камин малоэффективен, но, безусловно, добавляет дому уюта. Не стоит забывать, что для камина нужны дрова, и еще на этапе планирования надо продумать для них место. Сейчас в продаже есть стильные электрокамины, которые могут почти полностью имитировать реальный.

Продуманная вентиляция поможет избежать плесени

Продуманная вентиляция особенно важна в помещениях с повышенной влажностью: это ванная, туалет, сауна и кухня. Рекомендуется сгруппировать все эти функциональные зоны в одном месте и оборудовать там повышенный воздухообмен. Для ванной и туалета можно продумать теплый пол, он будет компенсировать влажность и поможет предупредить появление плесени.

Анна Раджабова:

— Разумеется, при строительстве загородного дома должны быть соблюдены все действующие нормативы, в том числе по пожарной безопасности и вентиляции. Для снижения риска возгорания деревянные конструкции пропитываются специальными составами, могут быть установлены пожарная сигнализация и система пожаротушения.

Бойлер или котел должны располагаться в отдельном помещении, на специальном негорючем покрытии. Помимо естественной вентиляции, в загородном доме может быть обустроена вытяжная или приточно-вытяжная система. Это зависит как от размеров объекта, так и от бюджета строительства.

Отопление загородного дома чаще всего бывает газовым, электрическим, печным или твердотопливным. У каждого из способов имеются свои достоинства и недостатки. Так, газовое отопление считается удобным и выгодным, но, если к поселку не подведен газ, монтаж газгольдера или снабжение из баллонов гораздо менее доступны. Электрическое отопление отличается простотой в установке и эксплуатации, но создает повышенную нагрузку на проводку и значительно увеличивает расходы на электроэнергию.

Печное отопление в современных домах применяется нечасто. Это дешевый вариант, но печь занимает много места и не так хорошо прогревает помещение. Последние модели твердотопливных котлов отличаются высоким КПД, стоят умеренных денег и недороги в эксплуатации. Но запас топлива в них требуется регулярно пополнять. Этого недостатка лишены пеллетные котлы, однако они стоят дороже.

Проектирование и строительство загородных домов

[1] Как расположить дом на участке?
[2] Какая площадь дома нужна?
[3] Одноэтажный или двухэтажный дом: что  выбрать?
[4] Где планировать гараж — в доме или отдельно от него?
[5] Подвал, цокольный этаж: оправдано их строительство?
[6] Что лучше — мансарда или полноценный этаж с холодным чердаком?
[7] Какие ошибки часто встречаются при сооружении мансардной крыши?
[8] Тамбур: обязательная часть дома или можно им пренебречь?
[9] На что обращать внимание, планируя жилые помещения?
[10] Какой лестницей удобно пользоваться?
[11] Какие требования предъявляют к котельной?
[12] Нужна ли приточно-вытяжная вентиляция в доме?

Проектируя место для строительства загородного дома, учитывайте несколько моментов:
▪▪ Расстояние до ворот и парковочной зоны.
▪▪ СНиПы и другие нормы по размещению здания.
▪▪ Ориентацию по сторонам света.
▪▪ Рельеф участка
▪▪ Расположение поселковых инженерных коммуникаций
Обычно дом стараются размещать ближе к въезду на участок. Тогда путь от машины до входной двери будет коротким, и переносить сумки с продуктами и другие тяжёлые вещи будет легче. Меньше сил потребуется и для расчистки этого пути от снега зимой. Кроме того, будет проще и дешевле подводить коммуникации к зданию.
Но располагая его в глубине участка, можно получить свой бонус: из окон вы будете любоваться не воротами, парковкой или гаражом, а красивым садом.

Есть ограничения по размещению дома, продиктованные СНиПами, противопожарными и санитарными нормами:
▪▪ Между жилым домом и границей с соседним участком должно быть не менее 3 м. Притом хозяйственные постройки могут отстоять от этой границы как минимум на 1 м. Обратите внимание: расстояние измеряют не от стены здания, а от его выступающих частей (цоколя, свеса кровли, крыльца и т.п.)
▪▪ Дом должен находиться на расстоянии не менее 5 м от улиц и территорий общественного пользования и не менее 3 м от транспортных проездов
▪▪ Расстояние между расположенными на соседних участках жилыми строениями из негорючих материалов (газобетонных блоков, кирпича) должно составлять более 6 м. Минимальное расстояние между «горючими» деревянными или каркасными зданиями – 15 м.

Проект “Эссен” от YTONG

Желательно «привязывать» дом к участку так, чтобы вспомогательные помещения без окон или с маленькими окнами (санузлы, котельная, кладовка, гараж, тамбур, лестничная клетка) были обращены на север. Это снизит теплопотери из здания. А жилые помещения, которым требуется максимальная инсоляция (гостиная, спальня, детская комната), лучше обращать на восток, юго-восток и юг. Планируя комнаты на юго-западе и западе, не забывайте, что летними вечерами здесь будет жарко и душно, понадобится кондиционер.
Оцените и рельеф местности. Большой уклон, сильные перепады по высоте приведут к дополнительным расходам на земляные работы и сооружение фундамента.
Газовую трубу допустимо прокладывать только снаружи частного дома. Имеет смысл расположить коттедж так, чтобы расстояние между поселковой магистралью и котельной было как можно короче.
 

Здание большой площади будет дорогим не только в строительстве, но и в обслуживании, ведь оно потребует больших денег на отопление. Причём, некоторыми помещениями семья будет пользоваться лишь иногда, а обогревать их в холода придётся постоянно. Другой момент: чем больше дом, тем тяжелее делать уборку. Наконец, чем компактнее коттедж, тем он более ликвиден на вторичном рынке.

Проект “Клаусдорф” от YTONG

Выбирая необходимую площадь, учитывайте, сколько человек будет постоянно жить в доме, каков состав семьи, как часто и на какое время будут приезжать гости. Практика показывает: семье из четырёх человек (двое взрослых и двое детей) для комфортного проживания вполне достаточно коттеджа площадью 100-120 м2. Если семья больше или часто бывают гости, то рациональная площадь – до 160 м2. Если же вам нужны бассейн, тренажёрный зал, игровые комнаты и пр., придётся ещё увеличить метраж.

Получить бесплатный авторский проект загородного дома площадью от 55 до 297 м2 из газобетона YTONG можно здесь
 

Для маленького участка выбор очевиден: двухэтажный, ведь он предполагает маленькое пятно застройки. Останется место для сада, зоны отдыха, парковки, хозяйственных построек.
Если же участок большой, предпочтительнее одноэтажный коттедж
▪▪ У него нет межэтажной лестницы, а потому по нему комфортнее и безопаснее перемещаться, особенно детям и пожилым людям.
▪▪ Отсутствие лестницы – это плюс 10-20 м2 полезной площади в сравнении с двухэтажным зданием той же жилой площади. Ведь лестница требует не только проёма, но и холла или коридора на подходе к ней на каждом этаже.

Если сравнивать затраты на строительство одно- и двухэтажных зданий, то двухэтажное позволяет сэкономить на фундаменте: меньше его площадь, следовательно, меньше затраты на земляные работы и на материалы и работы по его возведению. Меньше площадь кровли, а значит, экономия и на этой части здания. Но в сравнении с одноэтажным домом понадобятся дополнительные расходы:
▪▪ На возведение стен и их наружную и внутреннюю отделку, ведь их площадь больше. Понадобятся строительные леса. И у высотных работ повышенный ценник.
▪▪ На устройство межэтажного перекрытия.
▪▪ На сооружение лестницы, а это очень дорогостоящая конструкция.

Проект “Бранденбург” от YTONG

В двухэтажном доме можно сделать второй свет. Это создаст ощущение простора. Но остекление большой площади сложно мыть и закрывать шторами. И оно обязательно должно быть энергосберегающим, чтобы красота не обернулась большими расходами на отопление.
 

Размещая гараж внутри здания, вы сделаете короче путь от машины до жилой зоны, вам будет легче переносить тяжёлую поклажу. Гараж в доме – это подходящее решение для маленьких участков, где трудно найти место для отдельной постройки.

С другой стороны, есть риск проникновения шума и выхлопных газов в жилые помещения. Поэтому гараж лучше разместить в одноэтажной пристройке к дому и отделить, например, тамбур-шлюзом. Не забудьте и про вентиляцию гаража.
Ещё нюанс: зимой при открывании ворот гараж будет охлаждаться и тем самым охлаждать весь дом.
Отдельностоящий гараж лишён этих недостатков, но предполагает значительные расходы на возведение и обогрев. И путь от машины до жилой зоны будет дольше.
Минимальные внутренние размеры гаража для одного автомобиля – 4 х 6 м, оптимальные – 6 х 8 м. Гараж можно использовать как мастерскую или склад для хранения вещей, садового инвентаря и пр. Тогда его размеры должны быть больше.
 

Как правило, нет. Да, здесь удобно разместить сауну, тренажёрный зал, котельную или, например, домашний кинотеатр. 

Но подвал или цокольный этаж заметно повышают стоимость дома и нередко тянут за собой проблемы при эксплуатации:
▪▪ Придётся отдать много денег за масштабные земляные работы с вывозом грунта, за мощный бетонный фундамент, за дренажную систему по периметру здания. Причём нужно будет гидроизолировать и утеплять фундамент, а также защищать утеплитель от повреждения при обратной засыпке грунта.
▪▪ Даже качественная гидроизоляция подземной конструкции не гарантирует, что со временем не появятся протечки (например, дом усаживается, образуются микротрещины, в которые проникает вода). Причём, устранить протечки зачастую крайне сложно.
▪▪ Отводить стоки из санузлов, расположенных в подвалах, традиционным способом проблематично (канализация расположена выше). Обычно ставят насосы, перекачивающие стоки, а это удорожание и усложнение инженерной системы.
Вывод: дешевле и практичнее сделать в доме дополнительный этаж.
Частая ошибка – нехватка помещений для хранения. Заранее продумайте, где вы будете складировать сезонную одежду, хозяйственный и спортивный инвентарь, инструменты и т.п.
 

Мансарда – красивое архитектурное решение, к тому же она дешевле полноценного этажа на 15-25%

Но её стены являются частью крыши, что приводит к необходимости устройства кровельного «пирога». Это многослойная конструкция, включающая утеплитель (обычно из минеральной ваты), пароизоляцию, гидроветрозащиту, вентиляционный зазор. 

Чтобы сделать такую крышу качественно, нужны кровельщики с большим опытом работы. С особым вниманием следует монтировать крышу сложной формы – с ендовами, хребтами, примыканиями и т.п.
 

▪▪ Недостаточная толщина слоя утепления для данного региона, зазоры между теплоизоляционными плитами, которые появляются при подрезке материала, когда его нужно монтировать в сложных узлах – ендовах, хребтах
▪▪ Негерметичный, пропускающий пар слой пароизоляции, когда не проклеены специальным скотчем или лентой стыки рулонов пароизоляционной плёнки и примыкания плёнки к конструкциям здания. А также не загерметизированные отверстия в пароизоляции, сделанные, например, при монтаже электропроводки или вентиляции
▪▪ Нет достаточного притока и вытяжки воздуха из вентзазора (например, неперфорированные софиты на карнизных свесах, отсутствие вентэлементов на коньке и скатах перед широкими преградами и после них).
Эти ошибки приводят к увлажнению водяным паром утеплителя, из-за чего он теряет теплозищитные свойства, помещение промерзает, и расходы на отопление дома резко возрастают. Другие негативные последствия – гниение деревянных элементов крыши, повреждение отделки мансарды, обильная наледь на свесах кровли.
Полноценный верхний этаж, над которым будет холодный чердак, дороже, но конструктивно намного проще и надёжнее в эксплуатации.

Балкон украшает фасад здания, летом здесь можно посидеть с чашкой кофе и книгой или провести время за интересной беседой. Тем более если с него открывается красивый вид. Кроме того, у балкона есть дополнительный функционал: часто он становится козырьком над террасой или входной зоной.

Впрочем, по отзывам, многие жители загородных домов предпочитают отдыхать не на балконе, а на террасе или в беседке, расположенной на участке. Между тем балкон – ответственный узел здания. Если сделать его некачественно, возможны протечки и промерзания через его конструкцию.
 

Во многих западных проектах коттеджей тамбур не предусмотрен. Ведь это эффектно: входя в дом, сразу же оказываться в просторной и светлой гостиной. Мода на «безтамбурность» постепенно приходит и в Россию. Однако в условиях нашего климата тамбур желателен. В холода он отсекает жилые помещения от улицы, защищая от потерь тепла и сквозняков, когда открывают входную дверь.

Кроме того, тамбур можно совместить с прихожей, и тогда он будет отсекать ещё и уличную грязь от жилых помещений. В нём оставляют обувь и одежду, и чтобы хватило места для шкафа, обувницы и скамеек, а также, чтобы могло поместиться несколько людей, его минимальная площадь должна составлять 4 м2.
Часто одного входа в дом оказывается мало, нужен второй, из которого можно быстро попасть в сад или котельную. А не обходить дом кругом.
 

Составляя проект, определите место для помещений трёх категорий:
▪▪ Общего пользования: гостиная, кухня.
▪▪ Приватных: спальни, детские, кабинет.
▪▪ Вспомогательных: санузлы, котельная, кладовая, гардеробная, прачечная.
Общие и приватные располагайте на удалении друг от друга, в двухэтажном коттедже – на разных этажах. Тогда желающим отдохнуть или поработать в тишине будет комфортно в любое время суток.
При этом группируйте помещения по функционалу. Например, кухню со столовой лучше размещать рядом с гостиной. Сегодня эти комнаты чаще всего объединяют в одну студию, несмотря на то, что запахи при приготовлении пищи могут распространяться по всему помещению, даже при условии хорошей вытяжки. Зато появляется ощущение простора, а человек, который готовит еду, не отделён от остальной семьи. 

Кроме того, кухню лучше планировать рядом со входом в дом или с гаражом, пристроенном к дому: так удобнее и быстрее переносить продукты из машины.
Разместите рядом с хозяйской спальней гардеробную и ванную. Часто предусматривают санузел со входом непосредственно из спальни. Это удобно, хотя ночью звук спускаемой из унитаза воды может разбудить спящего человека. Не забудьте про гостевой санузел, но удалите его от приватных зон, чтобы гости не нарушали покой обитателей дома. В двухэтажном коттедже ванную комнату желательно предусматривать на каждом этаже. Дверь в неё не должна выходить в гостиную или кухню, иначе домочадцы и гости не смогут уединяться незамеченными.

В доме с несколькими этажами санузлы и другие мокрые зоны лучше располагать друг над другом. Это позволит присоединить их к одному канализационному и вентиляционному стояку. Притом коммуникации будут проложены по кратчайшему пути. Если удалять верхний санузел от нижнего, то придётся устраивать дополнительные стояки и шахты, а это лишние расходы и трудности.
Детскую и комнату для пожилых членов семьи разнесите по разным частям или этажам коттеджа, и тогда молодое поколение не будет мешать старшим. В двухэтажном доме гостевую спальню обычно размещают на первом этаже, чтобы сохранить приватность домочадцев. Для экономии пространства можно совместить её с кабинетом.

Минимальная площадь спальни для комфортного отдыха двух человек – 16 м2, детской комнаты – 12 м2. Если в семье дети разного пола, то лучше предусмотреть для них отдельные комнаты, даже если на момент строительства дома дети маленькие и вполне могут жить в одной.
По возможности делайте как можно меньше коридоров: они малофункциональны, но «съедают» полезную площадь. Если без них не обойтись, то делайте их широкими (не менее 120 см), чтобы без труда могли разойтись два человека. А лучше ещё шире – чтобы можно было поставить шкафы, там они будут меньше всего заметны. Двери из комнат не должны открываться в коридор, чтобы не мешать проходу.
 

Наименее удобны винтовые лестницы. Не очень комфортны для перемещения маршевые с забежными (треугольными) ступенями: можно оступиться, без площадки для отдыха ноги быстрее устают. Такие лестницы уместны тогда, когда стоит задача «вписать» конструкцию в небольшой проём. Оптимальный вариант – маршевые с промежуточными площадками, снимающими напряжение с ног. При ширине от 120 см по маршевым без проблем могут спускаться или подниматься двое людей.

Рекомендуемые параметры лестницы: уклон 25-35°, расстояние между ступенями (подступёнок) – 15-17 см, ширина ступени (проступь) – 25-30 см. Прямые или поворотные промежуточные площадки желательно предусматривать через каждые 9-10 ступеней.
 

К газовым котельным в частных домах предъявляют жёсткие требования, сформулированные в ряде СНиП и СП. Выделим главные:
▪▪ Объём помещения не менее 15 м3
▪▪ Высота потолка не менее 2,5 м (для котла с открытой камерой сгорания)
▪▪ Площадь остекления оконных проёмов из расчёта 0,03 м2 на 1 м3 объема помещения
▪▪ Дверь, выходящая непосредственно на улицу. Возможен второй выход с противопожарной дверью. Все двери должны открываться наружу
▪▪ Естественная вентиляция в объеме 3-кратного воздухообмена в час.
К последнему пункту добавим, что приток должен быть равен объёму вытяжки, к которому прибавлено количество воздуха, необходимого для горения газа.

©️ Vaillant

Продумывая котельную, не забудьте, что понадобится место для обвязки котла и дополнительного оборудования для систем отопления и водоснабжения. То есть бойлера, расширительного бака, коллекторов, насосов, фильтров для очистки воды, гидроаккумулятора и др. Чем больше метраж дома, тем больше места потребуется для оборудования. Поэтому не стоит экономить на площади котельной.
Настенные котлы можно устанавливать не в отдельном помещении, а на кухне (но не в санузле). 

©️ Buderus

При этом к помещению кухни также предъявляются требования:
▪▪ Объём помещения не менее 8 м3 для котла с закрытой камерой сгорания и 2-конфорочной плиты и не менее 15 м3 для 4-конфорочной. Если у котла открытая камера сгорания, то в каждом из этих случаев объём нужно увеличить на 6 м3
▪▪ Высота потолка не менее 2,2 м
▪▪ В помещении должны быть вентиляция (приток и вытяжка), окно с форточкой для проветривания
▪▪ Стена, на которой будет закреплён котёл, должна быть либо из несгораемого материала, либо изолирована несгораемым материалом.
 

Современные каменные (в частности, газобетонные) и каркасные коттеджи, тем более энергоэффективные, являются герметичными. Проветривать их через открытые форточки нерационально: свежего воздуха всё равно будет недостаточно. Чтобы в доме легко дышалось, нужен постоянный воздухообмен. То есть приточно-вытяжная вентиляция, естественная или принудительная. Лучше заранее продумать систему вентиляции, чтобы рационально и без ущерба для интерьеров проложить каналы для притока и вытяжки воздуха.
Самая простая система – приток через вентклапаны, встраиваемые в наружные стены, и вытяжка через вентили в санузлах и кухне, а затем через вентиляционную шахту, выведенную на крышу. Лучше снабдить систему электрическим кровельным вентилятором, создающим тягу. Без него летом может не быть тяги, и воздухообмен прекратится.

Наиболее эффективна принудительная вентиляция с рекуперацией тепла. Это энергозатратная система, но она позволяет экономить на обогреве здания. Однако она предполагает разветвлённую сеть воздуховодов.
Продумайте место для камина ещё на стадии проекта, чтобы при сооружении дымовой трубы не пришлось огибать те или иные несущие конструкции, либо выводить её на фасад дома

Поэтому лучше заказать или купить проект, в котором будут все необходимые части: архитектурная, конструктивная и инженерная. В нём содержатся подробные описания всех узлов здания и спецификация материалов. Имея такой проект, намного проще построить дом вашей мечты.

Подробную информацию о строительстве дома из газобетона можно получить на бесплатных курсах YTONG
Вернуться в оглавление ↑

Если не видно форму выше — воспользуйтесь запасной ссылкой

Удобная планировка дома для жизниПроект Дома

Мысли о желании строительства дома вызывают уважение. Перво-наперво надо собрать побольше информации, чтобы быть во всеоружии. Сейчас я проведу небольшой экскурс, о том, что надо знать и как подготовиться, чтобы максимально избежать ошибок при поиске типовых планировок домов.

Очень часто так бывает, что покупается участок с готовым фундаментом, но проекта под него нет. В этом разделе вы найдёте много готовых панировок, которые можете использовать при строительстве на собственном участке. И так:

1. Для начала вам необходимо определиться с участкой и удалённостью строительства и дальнейшего проживания от города. Участок в 5 км, и в 20 км от города будут иметь разницу на порядок больше.

2. Какие грунты на участке? От этого будет зависить тип фундамента.

3. Выбор строительной технологии — является вторым по значимости направлением, так как от выбранной технологии строительства будут зависить климатические особенности внутри дома, звукопроницаемость, а также прочность конструкции в целом.

4. Тип кровли

5. Планировка дома — самое основное направление в проектировании.

Планировочное решение может быть одинаковым при различных технологиях строительства. Неизменым останется расположение комнат и их назначение. Тут нам и надо правильно всё спланировать, чтобы планировка частного дома была грамотна и располагалась в соответствии с розой ветров, учитывая при проектировании расположение помещений.

Также при проектировании планировочных решений необходимо учесть некоторые нюансы, которые вошли в моду совсем недавно, но уже прочно засели в головах застройщиков. Такими нюансами являются, например, гардеробные комнаты, кладовые при кухнях, что очень удобно в использовании и кабинеты. Всё больше людей хотят избавиться от шкафов и комодов в спальнях, гостиных и других помещениях, убирая всё лишнее в надёжные и специально для этого сделанные системы хранения, позволяющие максимально оставить помещение пустым.

Этот приём давно применяется дизайнерами интерьеров, для визуального увеличения помещений. Также большой бум вызывает устройство кабинетов, которые раньше делались только в 3% проектов. Согласитесь, дома намного приятнее работать и продуктивнее, чем тратить каждый день по нескольку часов на поездку до работы и обратно, попутно стоя в пробке и матеря весь белый свет. Работая в личном кабинете дома, всегда спокоен и есть больше время на семью и самообразонвание.

Подведём вывод написанного выше материала. Основным параметром дома является его планировочное решение, которое удобно и комфортно для вас и вашей семьи. А из чего строить, вопрос не первой важности, так как любой проект, как конструктор собирается из необходимых модулей. Нужен гараж — добавляем, нужен второй этаж — надстраиваем и так далее. Есть толщина стен, а из кирпича или блока она отражается только на смете и энергоэффективных показателях дома.

Личная коллекция планировок состоит из 28 категорий типоразмеров которые расписаны ниже для вашего удобства. То есть, если вы ищете планировочное решение для строительства дома 12 х 12 м переходим на соответствующую строчку картинку и нажав на неё переходим к большой картинке, где открывается выбранное решение:

— планировка дома 6 на 6 м;

— проекты домов 6 х 7 м; — планировка дома 6×8 м; — планировка дома 6×9 с мансардой; — проекты домов 6 х 10 м; — проекты домов 6 х 11 м; — проекты домов 6 х 12 м; — проекты домов 7 х 7 м; — планировка дома 7 х 8 м; — планировка дома 7×9 с мансардой; — проекты домов 7 х 10 м; — проекты домов 7 х 11 м; — проекты домов 7 х 12 м; — план дома 8 на 8 м; — планировка дома 8×9 одноэтажный; — планировка дома 8×10 м; — проекты домов 8 х 11 м; — проекты домов 8 х 12 м; — планировка дома 9×9 м; — проекты домов 9 х 10 м; — проекты домов 9 х 11 м; — планировка одноэтажного дома 9×12 м; — планировка дома 10×10 м;— проекты домов 10 х 11 м;— план одноэтажного дома 10×12 м;— проекты домов 11 х 11 м;— проекты домов 11 х 12 м;— план дома 12 на 12 м;

Возможно вам также будет интересна статья:

Домовой проект

Напоминаю, что готовый фундамент необходимо обследовать на предмет сколов и трещин, а также проверку правильного его заложения, согласно климатической карте промерзания грунтов. Для этого необходимо вызвать специалиста по конструкциям — конструктора.

 

11 лучших бесплатных программных средств для планирования этажей

Планы этажей представляют собой уменьшенное изображение пространства с воздуха.

Они могут быть комплексными, как план дома, показывающими все внутреннее и внешнее пространство, или детализированными, как план этажа квартиры, визуализирующими, как пространство может выглядеть после того, как оно будет закончено и обставлено.

Планы этажей обычно разрабатываются архитекторами и используются строителями и подрядчиками, дизайнерами интерьеров и агентами по недвижимости.

Назначение плана этажа — дать представление о том, как устроено пространство с точки зрения приспособлений, размеров и пространственных отношений.Они помогают людям понять, подходят ли участки по назначению. Например, специалисты по планированию общего офисного рабочего пространства должны учитывать как функциональность, так и вдохновение, чтобы опередить конкурентов, предлагая ощутимые и желательные преимущества пространства для совместной работы.

Как вы понимаете, создание поэтажных планов может быть трудоемким.

Enter: программа поэтажного плана.

Программное обеспечение

для плана этажа имеет множество применений, включая планирование офисных помещений, планирование производственных помещений и планирование управления объектами.Даже парковки выигрывают от планировки этажей!

(Этот пост будет посвящен архитектурному планированию и проектированию недвижимости. Программное обеспечение, которое упрощает планирование складских помещений и оборудования, — это отдельная тема.)

К счастью, существуют бесплатные планировки этажей. Некоторые из них входят в состав комплексных программных решений САПР, а некоторые являются надстройками или автономными инструментами.

Какое бесплатное программное обеспечение для планирования этажей является лучшим в 2020 году?

1. SketchUp
2. AutoCAD Архитектура
3. Гражданский 3D
4. AutoCAD LT
5. SmartDraw
6. Милый дом 3D
7. Чертеж
8. Планировщик
9. RoomSketcher
10. PlanningWiz Планировщик этажей
11. Комната

Перечисленные выше продукты относятся к нескольким категориям на G2.Выбранные категории включают: универсальное программное обеспечение САПР, программное обеспечение для проектирования зданий и информационного моделирования зданий (BIM), программное обеспечение для построения диаграмм и программное обеспечение для виртуальных туров по недвижимости. Перечисленные здесь 11 продуктов имеют более 100 проверенных пользовательских отзывов на G2 по состоянию на 17 января 2019 г. Они представляют собой небольшую часть как из 22 выбранных категорий (и колоссальных 2900 с лишним обзоров), так и из общего числа категорий и пользователей. обзоры на нашей платформе.

Продукты ранжируются по количеству отзывов, затем по оценке удовлетворенности, а затем по алфавиту.

Для каждого товара мы предоставляем:

• Обзор
• Основные характеристики
• Подробнее о платных и бесплатных опциях

Для продуктов с подтвержденными отзывами пользователей G2 мы включили:

• G2 звездный рейтинг
• Обзоры, в которых подчеркивается, что нравится и что не нравится пользователям
• Рекомендации пользователей по этим продуктам

Список, который мы здесь представили, включает любые решения САПР, BIM, архитектуры или строительства с доступным бесплатным предложением.Следует отметить, что сюда не входят продукты, которые предоставляются бесплатно только на временной основе, например ограниченные пробные версии для новых пользователей. Они могут поддерживать только одного пользователя или один проект, но это действительно бесплатные предложения. Однако масштабирование часто требует полных вложений.

1. SketchUp

Наименование продукта: SketchUp Free
Рейтинг G2: 4,4 из 5,0 звезд
Количество обзоров: 281

SketchUp — это удобный инструмент для трехмерного дизайна, который используется для черчения и моделирования и призван имитировать ощущение свободы при работе с ручкой и бумагой.Все версии SketchUp, включая SketchUp Free, можно использовать в любой отрасли, где используются приложения для рисования и моделирования. Таким образом, SketchUp может использоваться на любом этапе процесса проектирования строительства архитекторами, дизайнерами, строителями и инженерами.

Изображение предоставлено SketchUp

Бесплатная опция:

• SketchUp Free позволяет пользователям рисовать в 3D в веб-браузере.

Платный вариант:

• SketchUp Pro стоит 695 долларов за начальную лицензию.SketchUp Pro оснащен LayOut — инструментом, который используется для создания, добавления комментариев, экспорта и сохранения документации SketchUp.

Характеристики:

• Трехмерное рисование и моделирование
• Поддерживает импорт эталонных изображений и документов
• Световой рендеринг
• Склад 3D объектов
• 3D рендеринг
• Интеграция с Trimble Connect

Что нравится пользователям:

«SketchUp стал прекрасной платформой для воплощения архитектурных идей и идей дизайна интерьера.Им так легко пользоваться и легко учиться. Если есть инструмент или что-то, что я не знаю, как сделать, всегда есть бесплатное руководство, которое вы можете найти в Интернете. Я выполняю несколько проектов в неделю, и мне нужна программа, в которой вы можете импортировать файлы САПР или планы этажей в формате JPEG, быстро выбирать стены и строить их. Это здорово, потому что я могу использовать быстрые снимки разных ракурсов в своих презентациях ».
— просмотр SketchUp пользователем в дизайне.

Что не нравится пользователям:

«Мне не нравится качество рендеринга в SketchUp.Это затрудняет использование при создании финальной презентации, что вынудило нас купить плагин ».
— Обзор SketchUp, автор Эмили С.

Рекомендации другим пользователям при покупке продукта:

«Настоятельно рекомендую новичкам и даже профи. Это дешевый способ проектирования в 3D, если вы не можете позволить себе другие продукты. Я хотел бы порекомендовать добавить больше справочных видео о функциях и о том, как делать шаги ».
— Обзор SketchUp от Марка Э.

---

2.AutoCAD Architecture

Наименование продукта: AutoCAD Architecture
G2 Звездная оценка: 4,1 из 5,0 звезд
Количество обзоров: 121

AutoCAD Architecture добавляет к функциям AutoCAD набор инструментов, адаптированный к потребностям архитектора. Он использует объекты AEC (архитектура, проектирование и строительство) (то есть стены, двери и окна) в качестве элементов дизайна и использует эти символы для создания реалистичных и пространственно ориентированных трехмерных планов этажей.

Изображение предоставлено AutoDesk

Бесплатная опция:

• Студенческая версия AutoCAD Architecture бесплатна для студентов и преподавателей в течение трех лет.

Платный вариант: Поскольку AutoCAD Architecture представляет собой набор инструментов, входящий в состав AutoCAD, структура ценообразования отражает структуру цен на AutoCAD. Лицензию AutoCAD можно приобрести в виде ежемесячной или годовой подписки. Планы Pro и Business включают оплату за пользователя в месяц, неограниченное количество проектов и неограниченное количество листов

• Ежемесячно: 195
долларов США
• Один год: 1575 долларов
• Два года: 3150 долларов
• Три года: 4 725 долларов

Характеристики:

• Чертежная документация и аннотации
• Браузер стилей и инструментальные палитры
• База данных объектов
• Ремонтный режим
• Стили объектов AEC
• Поддерживает импорт сеток Revit

Что нравится пользователям:

«Конечным результатом для большинства пользователей этого программного обеспечения будет создание документов для строительных проектов.Что мне больше всего нравится в AutoCAD Architecture, так это его способность рисовать с использованием множества инструментов, объектов, блоков и компонентов. AutoCAD Architecture дает вам возможность рисовать с использованием «глупых» объектов, таких как линии и формы, или с использованием «умных» объектов, таких как стены и окна, в которые встроена информация, и подталкивает к развитию программного обеспечения BIM. AutoCAD Architecture обладает множеством функций импорта / экспорта и очень совместим с большинством других ведущих программ САПР ».
— Обзор AutoCAD Architecture пользователем в области архитектуры и планирования

Что не нравится пользователям:

«Мне не нравится, когда я не визуализирую готовый дизайнерский продукт, как в REVIT Architecture, и мне все равно приходится импортировать / экспортировать планы в программу и из нее, чтобы получить всесторонний продукт для клиента.
— обзор AutoCAD Architecture, сделанный Джеком Е.П.

Рекомендации другим пользователям при покупке продукта:

«AutoCAD Architecture — отличный продукт для небольших проектов и простых поэтажных планов и схем. Однако для более сложных и интеллектуальных проектов поищите другие 3D-программы, такие как Revit Architecture ».
— Обзор AutoCAD Architecture пользователем в области архитектуры и планирования

---

3. Гражданский 3D

Название продукта: AutoDesk Civil 3D
G2 Star Рейтинг: 4.2 из 5,0 звезд
Количество отзывов: 113

Civil 3D от AutoDesk — это BIM-решение, разработанное для проектных и строительных компаний, но его функции технически могут быть использованы для создания 3D-плана дома. Однако, поскольку Civil 3D предоставляет пользователям набор инструментов для геодезии и гражданского строительства, планы домов, скорее всего, не будут содержать подробных планов этажей, которые предпочитают более детальные проектные компании.

Изображение предоставлено AutoDesk Civil 3D

Бесплатная опция:

• Студенческая версия AutoDesk’s Civil 3D бесплатна для студентов в течение трех лет.

Платный вариант: Лицензию

Civil 3D можно приобрести в виде ежемесячной или годовой подписки

• В месяц: 870 $
• Один год: 2155 долларов
• Два года: 4310 долларов
• Три года: 6 465 долларов

Характеристики:

• Высотная съемка и анализ
• Обозначение вида собственности
• Строительный проект и аннотация
• Геопространственный анализ
• Интеграция с продуктами Revit, Navisworks, AutoCAD и AutoDesk

Что нравится пользователям:

«Насколько я знаю, это одна из лучших программ для рисования.Это помогает инженерам-строителям и архитекторам указывать на конкретные детали [в] схемах и планах. [Помогает предоставить] больше вариантов дизайна за меньшее время ».
— Обзор Civil 3D пользователем из гражданского строительства

Что не нравится пользователям:

«Все управляется стилями, поэтому нужно много времени, чтобы глубоко копнуть, чтобы контент и данные отображались правильно».
— Обзор Civil 3D, сделанный Эриком Д.

Рекомендации другим пользователям при покупке продукта:

«Я создаю поэтажные планы отелей, библиотек и школ.Я понял, что Civil 3D не универсален, но тот факт, что он находится в AutoDesk, позволяет ему быть совместимым со всеми другими продуктами AutoDesk. В этом его прелесть; если вы не можете получить определенные вещи в одном программном обеспечении, вы можете получить их в другом и перенести ».
— Обзор Civil 3D от Саада С.

---

4. AutoCAD LT

Наименование продукта: AutoCAD LT
G2 Звездная оценка: 4,0 из 5,0 звезд
Количество обзоров: 105

AutoCAD LT — это программа для создания 2D-чертежей и документирования в САПР, которую можно использовать в операционной системе Windows или Mac.По сути, AutoCAD LT — это 2D-версия AutoCAD, урезанная версия с более низкой ценой. Однако AutoCAD LT по-прежнему удовлетворяет потребности подрядчиков и строительных компаний в составлении технических схем и чертежей.

Изображение предоставлено AutoCAD LT

Бесплатная опция:

• Студенческая версия AutoCAD LT бесплатна для студентов в течение трех лет.

Платный вариант: Лицензию

AutoCAD LT можно приобрести в виде ежемесячной или годовой подписки.

• В месяц: 50 $
• Один год: 390 долларов
• Два года: 780 долларов
• Три года: 1170 долларов

Характеристики:

• 2D-чертеж, документация и примечания
• Интеллектуальный подбор размеров
• Интегрируется с каталогом продуктов AutoCAD
• Публикуется в веб-браузере для совместного использования
• Интернет и мобильные приложения
• Поддерживает импорт различных форматов PDF
• Техническая поддержка

Что нравится пользователям:

«Как всегда, этот продукт является обязательным для всех, кто работает в отрасли, требующей планирования и проектирования строительных конструкций, строительства и прочего подобного.Он прост в использовании и предлагает множество функций, некоторые из которых я еще даже не обнаружил. Это значительно ускоряет черчение и проектирование, особенно если вы создаете сложные проекты и планы этажей ».
— Обзор AutoCAD LT, Шейла К.

Что не нравится пользователям:

«Я думаю, что функция штриховки требует некоторой настройки. Часто программа не запускается, думая, что мои строки не совпадают, хотя на самом деле они совпадают ».
— Обзор AutoCAD LT, Дженнифер Б.

Рекомендации другим пользователям при покупке продукта:

«Если вам нужен чертежный инструмент для создания 2D-чертежей, и вам не требуется 3D или настройка, AutoCAD LT — это то, что вам нужно.»
— Обзор AutoCAD LT пользователем отдела архитектуры и планирования

---

5. SmartDraw

Наименование продукта: SmartDraw
G2 Star Рейтинг: 3,9 из 5,0 звезд
Количество отзывов: 23

SmartDraw — это инструмент для создания организационных диаграмм, который предлагает онлайн-конструктор поэтажных планов для удобного использования, совместного использования и совместной работы. Шаблоны диаграмм и диаграмм SmartDraw используются для создания визуальных элементов для предприятий, которые легко представить. Его создатель плана этажа может использоваться любым, у кого есть подключение к Интернету, и он оснащен символами архитектурного дизайна и приложениями для обмена файлами.

Изображение предоставлено SmartDraw

Бесплатная опция:

• Онлайн-версия SmartDraw бесплатна.

Платный вариант:

• Однопользовательская версия SmartDraw стоит 9,95 долларов в месяц и поставляется с готовыми к использованию шаблонами и обширной библиотекой символов. Однопользовательская версия поддерживает интеграцию с решениями для обмена файлами, а также импорт и экспорт Visio.
Многопользовательская версия
• SmartDraw стоит 5 долларов.95 в месяц на пользователя для более чем пяти пользователей. Многопользовательская версия предоставляет функции администрирования и совместной работы группы, а также поддержку клиентов.

Характеристики:

• Профессиональное интеллектуальное построение диаграмм
• Экспорт в Microsoft Office, Google Документы и Google Таблицы
• Готовые шаблоны
• Функциональность перетаскивания
• Автоматически масштабирует размеры помещения
• Поддерживает импорт и экспорт из Visio

Что нравится пользователям:

«SmartDraw прост в использовании и не требует много времени для изучения.Это продукт, который может использовать человек, начинающий работать с системами САПР, чтобы делать простые чертежи и учиться рисовать простые планы этажей … Продукт имеет полезные вспомогательные функции и хорошую библиотеку мебели, которую можно показать на плане этажа, чтобы помочь указать размер или шкала.»
— Обзор SmartDraw пользователем

Что не нравится пользователям:

«Когда вы приступите к делу, здесь действительно не из чего выбирать. Многие изображения настолько специфичны, что я никогда не мог представить себе, что когда-нибудь ими воспользуюсь.Я также обнаружил, что графика настолько специфична, что настроить ее очень сложно. Также было много проблем с выбором цветов, полей и текста. Я ненавижу то, что он не проверяет орфографию и как трудно найти значки ».
— Обзор SmartDraw пользователем в управлении некоммерческой организацией

Рекомендации другим пользователям при покупке продукта:

«Внимательно изучите свои варианты использования. Вы составляете подробную блок-схему? Visio лучше. Планируете ли вы проект с учетом взаимозависимостей? Проект лучше.Вам нужно сделать много быстрых и простых диаграмм или интеллект-карт? Тогда этот инструмент может работать на вас ».
— Обзор SmartDraw пользователем информационных технологий и услуг

---

6. Милый дом 3D

Наименование продукта: Sweet Home 3D
G2 Star Рейтинг: 3,9 из 5,0 звезд
Количество отзывов: 10

Sweet Home 3D — это приложение для дизайна интерьера с открытым исходным кодом, которое можно загрузить или использовать в веб-браузере. Как следует из названия, он позволяет пользователям просматривать готовые 2D-планы этажей в 3D для контекста и презентации.Sweet Home 3D предназначен для использования непрофессионалами. Программа работает в операционных системах Windows, Mac и Linux.

Изображение предоставлено SweetHome 3D

Бесплатная опция:

• Все программное обеспечение Sweet Home 3D можно загрузить или открыть через веб-браузер.

Платный вариант:

• Поскольку Sweet Home 3D — это инструмент с открытым исходным кодом, платный вариант недоступен.

Характеристики:

• 2D-дизайн, 3D-вид
• Инструменты для рисования с точными размерами
• Размеры оборудования, такого как двери и окна
• Каталог мебели
• Аннотация плана этажа
• Импорт чертежей
• Интеграция с надстройками Java

Что нравится пользователям:

«В этом программном обеспечении много хороших качеств: в нем есть тысячи моделей для создания трехмерных моделей интерьера, оно очень простое в использовании, [и] интерфейс работает очень плавно.Он очень легкий, но графика может быть отличной. Существует [] версия браузера, [которая] также работает очень плавно. Он имеет очень хорошую производительность и не требует высокопроизводительного компьютера. Лучшее в Sweet Home 3D — это карта освещения. Это очень дешевое программное обеспечение, но очень полезное ».
— Обзор Sweet Home 3D от Ребека К.

Что не нравится пользователям:

«Не соответствует параметрам и требованиям для проектов с профессиональным внешним видом. Его объем ограничен, его предустановленные инструменты не являются гибкими, а проектирование среды — это задача, которая оставляет вас неудовлетворенными результатом … Галерея объектов, доступных для вставки, имеет прекращенный вид; они не соответствуют текущему рынку доступных продуктов.»
— Обзор Sweet Home 3D Майкла С.

Рекомендации другим пользователям при покупке продукта:

«Обязательно рассмотрите другие продукты на рынке и обратите внимание на более дорогие продукты. Повышение цены на более качественный продукт может стоить того для некоторых потребителей. С другой стороны, программа работает довольно хорошо, без лишних наворотов. Это может быть отличной сделкой для людей с ограниченным бюджетом ».
— Обзор Sweet Home 3D от Брюса Э.

7.Проект

Наименование продукта: Draft it Free
G2 Star Рейтинг: 5,0 из 5,0 звезд
Количество отзывов: 1

Draft it от cadlogic — это полнофункциональная программа для создания 2D-чертежей в САПР, которая предоставляет архитекторам инструменты 3D-моделирования, черчения и детализации. Draft он предоставляет архитекторам мощные инструменты для рисования и поддерживает импорт файлов AutoCAD и различных компонентов дизайна и символов. Пользователи могут использовать четыре редакции Draft it, чтобы получить максимальную отдачу от вложенных средств.

Изображение предоставлено cadlogic

Бесплатная опция:

• Draft it Free можно использовать неограниченное время даже после 15-дневной пробной версии. Бесплатная версия позволяет пользователям создавать, изменять и сохранять планы этажей.

Платный вариант:

• Draft it Plus стоит 20 фунтов стерлингов, недорогое обновление. Draft it Plus позволяет пользователям создавать шаблоны, использовать дополнительные параметры ввода и получать доступ к дополнительным инструментам для рисования.
• Draft it Pro стоит 99 фунтов стерлингов и добавляет профессиональный вид готовому плану этажа.Draft it Pro предоставляет пользователям обширную библиотеку символов и поддерживает импорт файлов AutoCAD.
• Draft it Architectural стоит 199 фунтов стерлингов и предназначен для планирования зданий и предназначен для использования архитекторами, проектировщиками зданий и агентами по недвижимости. Draft it Architectural предоставляет пользователям автоматический просмотрщик 3D-моделей, еще больше архитектурных символов и возможность детализации размеров и измерений.

Характеристики:

• 2D CAD-дизайн
• Метрические и британские единицы
• Мощные инструменты рисования и функции редактирования
• Символы архитектурного дизайна
• Размерные инструменты

Что нравится пользователям:

«Удобная 2D архитектурная платформа САПР.[Предоставляет] основные возможности построения диаграмм плана этажа. Отлично подходит для нетехнического персонала. Поддерживает британские и метрические единицы ».
— Проект обзора Коринн Х.

Что не нравится пользователям:

«Инструменты наложения не интуитивно понятны. Автоматический просмотрщик 3D-моделей не совсем автоматический ».
— Проект обзора Коринн Х.

Рекомендации другим пользователям при покупке продукта:

«Попробуйте, прежде чем потратите тысячи на другой пакет.Определите, какие именно инструменты у вас должны быть и сколько вы готовы за них платить ».
— Проект обзора Коринн Х.

---

8. Планировщик

Наименование продукта: Планировщик помещений
G2 Star Рейтинг: 4,0 из 5,0 звезд
Количество отзывов: 1

Floorplanner позволяет легко создавать планы этажей в 2D и 3D, а затем делиться интерактивными версиями этих планов этажей в Интернете. Floorplanner оснащен функцией «автоматической меблировки», которая позволяет легко украсить комнаты в соответствии с планом этажа.Готовые планы этажей выглядят профессионально и безупречно, готовыми к презентации.

Изображение предоставлено Floorplanner

Бесплатная опция:

• Бесплатная веб-опция Floorplanner поддерживает один проект и предназначена для случайного использования. (Платные пользователи Floorplanner также могут использовать бесплатную версию, которая существует как обучающий модуль в платных версиях.) Если пользователь начинает работу над другими проектами, требующими использования Floorplanner, он может заплатить дополнительно 4 доллара.99 / проектный сбор. Бесплатный план включает в себя прикрепление фотографий и видео для обогащения готовых планов этажей, а также доступ к мобильному приложению Floorplanner для iOS.

Платный вариант:

• Опция «Плюс» стоит 14,95 долларов в год и поддерживает пять проектов и 20 3D-визуализаций в год. Дополнительные проекты стоят 2,99 доллара за проект. Опция «Плюс» позволяет пользователям экспортировать планы этажей в высоком разрешении или в различных масштабах PDF и делать их интерактивными.
Опция
• «Pro» стоит 29 долларов в месяц и поддерживает 15 проектов в месяц и неограниченное количество 3D-визуализаций. Дополнительные проекты стоят 1,99 доллара за проект. Опция «Pro» основана на опциях «Plus» и позволяет использовать брендинг компании, а также доступ к нескольким рабочим местам.

Характеристики:

• Инструмент для рисования
• Библиотека изображений мебели
• Интерактивный план этажа в 2D и 3D
• Прохождение 3D, 360-градусная панорама и VR
• Фотореалистичный рендеринг

Что нравится пользователям:

«FloorPlanner — отличный инструмент для быстрого и простого проектирования с множеством функций.Его приложения в Google Chrome и iPad — отличное дополнение к веб-инструменту. Функция перетаскивания в режиме дизайна просто потрясающая. Навигация между конструктивными особенностями, этажами и вариантами просмотра — большой плюс ».
— Обзор планировщика этажей Марджи А.

Что не нравится пользователям:

«Новые функции, такие как новая приборная панель, требуют большего внимания; он все еще глючит и не работает постоянно ».
— Обзор планировщика этажей Марджи А.

---

9.RoomSketcher

Наименование продукта: RoomSketcher (ранее RoomSketcher Home Designer)
Звездный рейтинг G2: 3,5 из 5,0 звезд
Количество отзывов: 1

Приложение

RoomSketcher (ранее называвшееся RoomSketcher Home Designer) позволяет пользователям создавать планы этажей и проекты домов в 3D. И профессионалы, и частные лица могут использовать поэтажные планы RoomSketcher, фотографии с обзором в 360 градусов и интерактивные трехмерные пошаговые инструкции. Пользователи RoomSketcher могут полагаться на планы этажей с точными размерами, отображать эти планы в 3D и панорамах и даже настраивать готовый дизайн дома с использованием пользовательских цветов и текстур.

Изображение предоставлено RoomSketcher

Бесплатная опция:

• Основное решение RoomSketcher — это бесплатный инструмент для проектирования, который упрощает рисование, измерение и представление нарисованных с нуля или шаблонных планов дизайна.

Платный вариант:

• Платные обновления приводят к более мощным функциям, которые предлагают больше возможностей настройки и профессионального брендинга для готовых планов этажей и дизайнов комнат.

Характеристики:

• Умение рисовать поэтажные планы и проекты домов
• База данных мебели и фурнитуры
• Встроенные измерительные инструменты
• 2D и 3D визуализация и рендеринг
• Интерактивные, 3D-прохождения
• Бизнес-брендинг
• Загрузки чертежей
• Планы участков и ландшафтный дизайн
• Распечатать и скачать

Что нравится пользователям:

«Простота использования программы, позволяющая клиентам оставлять отзывы.»
— Обзор RoomSketcher Рэйчел Т.

Что не нравится пользователям:

«Некоторые функции [необходимо] настроить, чтобы [упростить] использование».
— Обзор RoomSketcher от Рэйчел Т.

Рекомендации другим пользователям при покупке продукта:

«Продукту необходимо повысить скорость».
— Обзор RoomSketcher от Рэйчел Т.

---

10. Планировщик этажей PlanningWiz

Название продукта: PlanningWiz Floor Planner
G2 Star Рейтинг: 3.5 из 5,0 звезд
Количество отзывов: 1

PlanningWiz предлагает услуги по проектированию планов этажей и решения для планировщиков этажей. Программа может использоваться при проектировании как внутренних, так и открытых пространств. PlanningWiz разработан для обработки тонкостей, которые могут потребоваться в определенных отраслях при планировании чертежей. Он также предлагает специализированные версии для дизайнеров в конкретных отраслях, таких как девелопмент или развлекательные объекты.

Изображение предоставлено PlanningWiz

Бесплатная опция:

• Бесплатное решение PlanningWiz — это инструмент для рисования WYSIWYG, требующий входа в систему.С помощью бесплатной учетной записи пользователи могут рисовать, украшать и сохранять до пяти проектов в 2D или 3D, но не могут экспортировать или распечатывать свои проекты.

Платный вариант:

• PlanningWiz предлагает подписку «Grow», которая подходит для фрилансеров. В «Grow» пользователи могут создавать неограниченное количество 2D- и 3D-проектов перекрытий, а также экспортировать и распечатывать их в среднем разрешении. Подписчики «Grow» получают 25-процентную скидку на услуги PlanningWiz по разработке планов этажей.
Подписка
• PlanningWiz Pro позволяет профессионалам создавать двухмерные и трехмерные планы этажей с высоким разрешением, получать такую ​​же 25-процентную скидку и добавлять логотипы компаний.

Характеристики:

• База данных этажных услуг
• База данных дверей, окон, стен, мебели и декора
• Функциональность перетаскивания
• Разнообразие текстур
• Загрузка и импорт фото

Что нравится пользователям:

«Приложение представляет собой WYSIWYG, что означает« То, что видишь, то и получаешь », поэтому для людей, привыкших рисовать в PowerPoint или аналогичных программах, оно может быть очень удобным.»
— Планировщик этажей PlanningWiz Хуана Пабло А.

Что не нравится пользователям:

«Программному обеспечению не хватает премиального внешнего вида, и, в зависимости от вашей версии, количество сохраненных вами планов может быть ограничено. Обмен доступен только при сохранении плана или его загрузке в среднем разрешении, если у вас нет бизнес-аккаунта. Также отсутствуют некоторые дополнительные параметры «помощи». Вы должны придумать, как им пользоваться, хотя им очень легко пользоваться ».
— Планировщик этажей PlanningWiz Хуана Пабло А.

Рекомендации другим пользователям при покупке продукта:

«Отлично подходит для быстрого проектирования. Обязательно ознакомьтесь с ограничениями для разных планов. Кроме того, имейте в виду, что внешний вид может быть не самым лучшим, и планы можно будет загрузить и поделиться ».
— Планировщик этажей PlanningWiz Хуана Пабло А.

11. Комната

Наименование продукта: Roomle 3D Floor Planner
Звездный рейтинг G2: N / A

Roomle — это цифровой 3D-конфигуратор, который помогает дизайнерам мебели рекламировать и демонстрировать свои товары.Модуль 2D и 3D планирования комнат Roomle помогает агентам по недвижимости и дизайнерам интерьеров использовать высококачественные привлекательные визуальные эффекты для создания интерактивных планов этажей. Планировщик этажей Roomle поддерживает виртуальные пошаговые инструкции и удобные возможности совместного использования.

Изображение любезно предоставлено Roomle

Бесплатная опция:

• Roomle предлагает бесплатное веб-приложение и мобильное приложение для iOS, которые можно загрузить и использовать. (На момент публикации мобильное приложение для Android находится в стадии бета-тестирования.) Пользователям просто нужно создать учетную запись Roomle, чтобы начать создавать планы этажей, а также проектировать и обставлять комнаты.

Платный вариант:

• Roomle предлагает веб-приложение white label стоимостью от 200 евро в месяц
Цена
• Roomle для бизнеса основана на расценках и включает услугу «белые перчатки».

Характеристики:

• Визуализатор 2D или 3D плана этажа
• Редактор плана этажа
• Обмен, сохранение и печать файлов
• База данных товаров 3D
• Виртуальное прохождение
• Фирменный знак
• Независимость от виртуальной реальности

* Обратите внимание: обзоры были отредактированы для проверки орфографии, грамматики и ясности.

---

Следующие шаги для выбора лучшего бесплатного программного обеспечения для планирования этажа

Определите, какое программное обеспечение лучше всего подойдет для вашего плана этажа. Вы — архитектурная фирма, которой необходимо создавать высококачественные визуализации потенциальных планов этажей для вашего клиента, занимающегося коммерческой недвижимостью? Вы домовладелец, который хочет спланировать ремонт? Вы агент по недвижимости, которому необходимо создавать и поддерживать как двухмерные, так и трехмерные планы этажей, чтобы поделиться ими с потенциальными покупателями?

После того, как вы определились со своими потребностями в дизайне, вы должны определить свой бюджет и свои абсолютные потребности.«Бесплатные решения для планировки этажей предлагают функциональность, сравнимую с программным обеспечением для платных планировок. Вопрос лишь в том, будут ли удовлетворены ваши потребности с помощью уменьшенной версии инструментов дизайна.

Вам интересно узнать об американском программном бизнесе? Ознакомьтесь с нашим обзором American Software Business сегодня!

Помощь в дизайне дома для всех!

Планируете построить или перестроить свой дом?

Может быть, вы ищете готовые планы дома, работая с архитектор (или другой специалист в области дизайна) или проектирующий собственный дом.

Может быть, вы хотите купить дом и хотите узнать, подходит ли вам его дизайн.

Или, может быть, вам просто нравится узнавать о домашнем дизайне!

Зарегистрируйтесь, чтобы бесплатно загрузить контрольный список домашнего дизайна и символы плана этажа.

Станьте участником, и вы сможете пользоваться сайтом без рекламы.

Привет, я Мэг. Добро пожаловать в Помощник по планированию дома (сокращенно HPH).

Есть много сайтов, которые помогут вам с внутренним декором вашего дома.Бьюсь об заклад, вы потратили больше часа или двух, просматривая все эти красивые картинки.

А как насчет «костей» вашего дома — плана этажа, дизайна освещения, расположения окон и т. Д.? Сделайте это неправильно, и никакие украшения не смогут исправить это.

Строительство, ремонт или покупка дома — это большое дело. Вы будете вкладывать свое время, усилия и с трудом заработанные деньги в свой новый дом, поэтому убедитесь, что дизайн вашего дома подходит именно вам.

Помощник по планированию дома поможет вам создать правильный дизайн дома.

Что говорят люди … (см. Отзывы)

Вы дали мне инструменты, чтобы спроектировать мой дом. Спасибо Спасибо спасибо.

Энн Л

Я просто обожаю этот сайт. На вашем сайте я узнал больше, чем из любых книг по домашнему дизайну. Пожалуйста, продолжай в том же духе. Спасибо.

Sandra W

Мне нравится этот сайт, и я обнаружил его намного раньше.

Bronwyn M

В сети так много мусора, что я поражаюсь, когда нахожу действительно полезный, простой и проницательный сайт, такой как ваш.Спасибо!

Дэйв

Популярные страницы Помощника по планированию дома …

Вот что популярно, или вы можете взглянуть на карту сайта.

Подробнее о планах дома Помощник

1. Как читать планы дома

   Научитесь читать планы дома — планы участков, планы этажей, фасады, разрезы, механические и электрические и т. Д.

2. Дизайн окон

   Задумывались ли вы о дизайне окон? В этом есть нечто большее, чем вы думаете.

3. Краткое описание архитектурного проекта

   Пришло время написать краткое описание архитектурного проекта — узнайте изнутри то, что мы попросили спроектировать наш архитектор.

4. Дизайн столешницы

   Дизайн столешницы для всех столешниц в вашем доме, на вашей кухне, в ванной комнате, прачечной …

5. Дизайн кухонного острова

   Дизайн кухонного острова — разобранный.Узнайте о различных элементах дизайна кухонного острова.

19 лучших приложений для домашнего дизайна и украшения

Ищете идеальный винтажный стул? Хотите представить, как новый цвет краски будет выглядеть в вашем помещении, не вылезая из валиков? Нужен поэтажный план вашего дома? Достаньте свой смартфон. От покупок и планирования цвета до измерения и расстановки — есть приложение для домашнего дизайна почти на каждом этапе процесса.Теперь у вас действительно нет оправдания, чтобы откладывать ремонт. Читайте дальше, чтобы узнать о 19 приложениях, которые помогут вам спроектировать комнату или дом от начала до конца.

ТОРГОВЫЕ ПРИЛОЖЕНИЯ ДЛЯ ДИЗАЙНА ДОМА

Любой, кто когда-либо пытался найти идеальный предмет для комнаты, знает, что ориентироваться во всех вариантах может быть утомительно. Но эти приложения предоставят вам широкий выбор антикварной, винтажной и новой мебели, а благодаря новой технологии дополненной реальности многие из них позволят вам увидеть, как эти предметы будут выглядеть в вашем пространстве.

Доступно для iOS; бесплатно

Если вы хотите купить или продать высококачественный уже использованный декор, Chairish — это универсальный магазин. Продавцы могут загружать фотографии мебели через приложение, а затем кураторы Chairish решают, какие предметы продавать. Компания берет на себя оплату, доставку и возврат для большинства продаж. Размещение позиций бесплатное, и продавец оставляет за собой 80 процентов от суммы окончательной продажи. Покупатели могут рассчитывать на находки от Knoll, Herman Miller, Christian Liaigre, Ligne Roset и B&B Italia, а также других брендов.

Доступно для iOS; бесплатно

Новое предприятие от соучредителя Chairish, Decaso, предлагает высококачественную мебель и декор от проверенных дилеров. Ожидайте увидеть первоклассные вещи от таких уважаемых имен, как Studio Van den Akker и Fat Chance Los Angeles.

Доступно для iOS; бесплатно

Просматривайте лоты с аукционов по всему миру, не вставая со стола, кресла или кровати. Invaluable позволяет вам делать предварительные заочные ставки и делать ставки в режиме реального времени на живых и онлайн-аукционах.

Доступно для iOS и Android; бесплатно

Это приложение объединяет миры рендеринга и покупок, виртуально оснащая комнаты из загружаемых пользователями фотографий и позволяя им делать покупки напрямую. Бен Брока, соучредитель и руководитель отдела продуктов и технологий, говорит: «Наша фототехнология распознает структуру пространства пользователя и размещает в нем товары. Это похоже на то, что фильтры Snapchat делают с вашим лицом, но при покупке мебели».

ЦВЕТ И ОКРАСКА ДИЗАЙНА ИНТЕРЬЕРА

Доступно для iOS; $ 4

Создавайте и сохраняйте цветовые палитры для вашего следующего проекта декорирования с помощью приложения Color911.Специалист по цвету Эми Вакс создала более 80 загружаемых цветовых тем, но вы также можете создать палитру на основе фотографии, сделанной на вашем устройстве, и распределить любимые цвета по папкам, а затем поделиться с друзьями или дизайнерами по электронной почте.

Доступно для iOS и Android; бесплатно

Найдите яркий цвет, который вам понравится в вашем доме? Это приложение от Бенджамина Мура позволяет делать снимки, а его технология будет выдавать предлагаемые варианты раскраски в соответствии с ними.Хотя некоторые пользователи говорят, что цвета искажаются темными, это полезная отправная точка, а сгруппированный цветовой формат дает рекомендации по сочетанию цветов.

ПРИЛОЖЕНИЯ ДЛЯ СОЗДАНИЯ ЭСКИЗОВ И ОФОРМЛЕНИЯ ДОМАШНЕГО ДИЗАЙНА

Независимо от того, являетесь ли вы профессиональным дизайнером или просто хотите подходить к подобному проекту, эти приложения позволят вам упорядочить наброски, доски настроения и заметки.

Доступно для iOS; бесплатно

Приложение Paper позволяет пользователям делать наброски и делать рукописные заметки, которые можно комбинировать с фотографиями и печатным текстом.Это популярный инструмент среди архитекторов и дизайнеров, таких как Дэниел Либескинд и Келли Уэстлер.

Доступно для iOS; бесплатно для базового использования и 4 доллара в месяц или 12 долларов в год для профессиональных инструментов

Услуги по проектированию и составлению | подразделение Hammond Lumber Company

Хотите записаться на прием?

Встреча с одним из наших преданных специалистов по редактированию документов, работающих полный рабочий день

Начните с продавца в любом из наших офисов или назначьте время, чтобы поделиться с нами своими планами и идеями или даже черновыми набросками, и мы будем работать с вами, чтобы профессионально спланировать ваш проект.Затем специалисты Центра планирования дома в нашем чертежном отделе превратят ваши идеи в чертежи, а также в список материалов, которые вам понадобятся.

Наши предложения

Наш чертежный отдел предоставляет планы этажей с использованием программного обеспечения для 3D-моделирования индивидуальных жилых домов, гаражей с жилым пространством или без него, а также пристроек. У нас также есть большая цифровая библиотека стоковых чертежей, которую клиенты могут просмотреть. Как только вы утвердите проект, вы получите наборы планов, которые включают планы этажей, фасады, трехмерные виды и расценки на полный список материалов.

Следующие типы проектов не будут задействованы в нашем Центре домашнего планирования:

• Многосемейный
• Коммерческий
• Промышленное
• Муниципальный
• Место нахождения.

Бесплатное проектирование и редактирование

Независимо от размера вашего дома или гаража, если вы купите все материалы у Hammond Lumber Company, мы вернем вам все деньги за дизайн!

Первое собрание

На первой встрече обсудите свои мысли с продавцом или членом нашего редакционного отдела.На это уйдет от одного до двух часов. Принесите любые картинки, эскизы или идеи плана этажа, которые вы уже нашли. Вместе мы создадим черновой дизайн.

Процесс

После вашего отъезда наш чертежный отдел переведет ваши идеи в компьютерный рисунок. В разумные сроки будет представлен ваш предварительный чертеж с планом этажа и отметками всех сторон здания.

Сделайте до двух ревизий без дополнительной оплаты. 50 долларов в час после первых двух изменений.

Результаты

Вы получите один предварительный чертеж, два набора исправлений, окончательный проект и шесть копий чертежей после завершения. Копии стоят 3 доллара за лист после первых шести комплектов.

Информация о ценах

Запрос на согласование на разработку проекта

<< Просмотреть все услуги

Как украсить свой новый дом перед переездом

Переезд в условиях пандемии сопряжен с особыми трудностями — особенно если ваше новое место жительства находится в другой части страны, и вы не можете совершать повторные визиты, чтобы постепенно все наладить.А покупка мебели в переполненных магазинах может вызвать беспокойство у некоторых людей, пока вакцины Covid-19 все еще распространяются.

Если вы планируете переезд, вы можете проделать большую подготовительную работу, чтобы распаковка и декорирование в конечном итоге прошли более гладко. (И если вы уже посетили свой новый дом, чтобы сделать фотографии и измерения, используйте эту информацию.) С помощью трехмерных моделей и приложений дополненной реальности вы можете расположить свои комнаты, выбрать цветовую схему и даже попробовать виртуальные мебель.Вот руководство.

Шаг 1. Измерьте все

Если у вас нет подробных планов этажей от агента по недвижимости или брокера, и у вас есть возможность посетить свой новый дом, сделайте свой собственный. Рулетка и блокнот эффективны и недороги, но вы сможете получить приблизительные числа с помощью своего смартфона.

Приложение «Измерение» от Apple для iOS и инструмент «Измерение» от Google для Android используют камеру телефона и технологию дополненной реальности для расчета расстояния, поэтому рассчитывайте размеры своей комнаты, высоту потолка, окна и двери.(Низкая освещенность и другие факторы влияют на точность, но вы часто можете получить общее представление о пространстве.)

Приложение Google Measure для Android, слева и приложение Apple Measure для iOS, используют дополненную реальность для приближения расстояния между двумя точками на экране. .Credit … Google; Другой вариант — приложения Apple

для сканирования помещений, которые иногда используются подрядчиками. Просто следуйте инструкциям на экране и перемещайте устройство, чтобы запечатлеть размеры комнаты и создать план этажа. AR Plan 3D для Android и iOS (8 долларов за использование без рекламы) — одно из таких приложений, как и Magicplan с 10 долларами в месяц.RoomScan Pro для iPhone и iPad за 8,50 долларов — аналогичная программа.

Magicplan входит в число приложений для сканирования, использующих дополненную реальность для определения размеров комнаты.Предоставлено … Magicplan

Если вы переезжаете в квартиру, сделайте дополнительные измерения лестниц, коридоров, лифтов и главных дверей. В день переезда вы не хотите обнаруживать, что ваш удлиненный диван или стол для снукера не может повернуть на лестнице или пройти через дверь.

Шаг 2: нанесите на карту свой дом

После того, как вы сделаете все размеры, создайте поэтажный план каждой комнаты, чтобы вы могли определить, где будет размещаться ваша мебель.Даже если у вас нет точных измерений, вы все равно можете сделать приблизительный макет. Один из способов визуализировать свое пространство (и все, что в нем) — использовать приложение для домашнего дизайна с 2-D и 3-D видами.

Home Design 3D или Planner 5D (оба доступны для Android и iOS; платные версии начинаются от 7 долларов) — два простых в использовании приложения в этой категории. После того, как вы укажете размеры комнаты, используйте инструменты программы, чтобы украсить ее и заполнить виртуальной мебелью, нажав, перетащив и отпустив.

Planner 5D — еще одно приложение для Android и iOS, которое предлагает двухмерные и трехмерные изображения, помогающие визуализировать жилое пространство.Кредит … Planner 5D

Шаг 3. Рисуем пикселями

Некоторые приложения для планирования этажа позволяют раскрашивать стены, но у некоторых производителей красок есть свои собственные приложения и инструменты для выбора цвета в Интернете. Приложение Color Portfolio Бенджамина Мура и визуализатор Sherwin-Williams ColorSnap снабжены их фирменными цветами, а приложение ProjectColor Home Depot отображает краски от Behr и Glidden. (Все приложения доступны для Android и iOS.)

Многие из этих программ работают одинаково: вы наводите камеру на стену или загружаете фотографию комнаты, а затем нажимаете серию образцов цвета, пока не найдете один это вам подходит.

Приложения для рисования могут дать вам представление о том, как цвета будут выглядеть в вашем помещении, но такие факторы, как экран вашего смартфона и свет в комнате, могут повлиять на окончательный вид. Тем не менее, если вы пытаетесь решить, должны ли стены на кухне быть мягкими папоротниковыми или небесно-голубыми, цифровая краска значительно упрощает сужение цветовой схемы.

Шаг 4: Удаленный образец и магазин

Многие трехмерные программы предоставляют стандартные модели мебели, так что вы можете виртуально украсить их, но что, если вы хотите увидеть настоящие вещи, которые вы действительно можете купить? В некоторых приложениях это возможно.Например, Room Planner использует виртуальные копии мебели Ikea, связанные с реальным каталогом. Приложение позволяет легко создавать двухмерные и трехмерные проекты комнат, но учтите, что программное обеспечение занимает больше гигабайта места на вашем устройстве Android или iOS; подписка начинается с 5 долларов в неделю. Приложение

Wayfair относится к числу тех, кто предлагает трехмерные модели, которые вы можете перетаскивать и вращать, чтобы получить приблизительное представление о том, как продукт может выглядеть в вашем доме. Кредит … Wayfair

Но поищите в приложении вашего любимого мебельного магазина, так как многие теперь позволяют размещать цифровые изображения предметов в вашем доме, которые вы можете видеть через камеру своего телефона.Бесплатное приложение Ikea Place для iOS включает образцы виртуальной мебели, как и бесплатное приложение Wayfair для Android и iOS.

Функция View in Your Room в приложении Amazon сочетает виртуальную пробу с покупками в Интернете. Кредит … Amazon

Приложения Houzz и Build With Ferguson демонстрируют различные продукты в двух измерениях или в дополненной реальности, а в приложении Amazon есть View в функции Your Room. Ваши результаты с этими приложениями могут не напоминать цельный голливудский спецэффект, но вы получите или представление о том, как это кресло может выглядеть в углу, когда вы, наконец, сможете сесть после движения.

Советы по разработке плана таможенного дома своей мечты

Виктор Гюго писал: «Там, где нет плана, где время отдано только случайности, скоро воцарится хаос». Хьюго был, безусловно, прав в том, что касается индивидуального дизайна дома. Стадия планирования часто определяет, будет ли ваш дом, построенный по индивидуальному заказу, в конечном итоге осуществить ваши мечты.

Ниже приведены шесть советов, которые помогут вашему дизайнеру создать идеальный индивидуальный план дома для вашей семьи.

1. Начните с простого.

Вам не нужно изысканное программное обеспечение, чтобы начать принимать решения по индивидуальному плану дома. На самом деле, все, что вам нужно, это карандаш и лист бумаги. Набросайте свои идеи. Мозговой штурм. Составьте список функций, которые вы хотите, чтобы каждая комната имела — просто выбросьте свои идеи из головы и перенесите их на бумагу. Даже грубые наброски помогут вашей команде дизайнеров дома понять, чего вы хотите.

2. Думайте о будущем.

У вас есть дети или планируются ли они в ближайшие годы? У тебя стареющие родители? Если это так, вам нужно подумать о том, чтобы разместить близких родственников во многих различных сценариях, таких как возвращение студентов в колледж, размещение внуков, бабушек и дедушек, забота о престарелых родителях — даже размещение большой семьи на праздниках.Точно так же, если вы надеетесь перейти от офисной работы к ведению собственного бизнеса вне дома, ваш индивидуальный дизайн дома должен включать офис или гибкое пространство. По сути, когда вы думаете об аменититах в вашем индивидуальном плане дома, вы решаете, какой семьей вы хотите стать. Включите функции, которые вам в будущем пригодятся.

3. Продемонстрируйте и увеличьте лот.

Часто те, кто хочет приобрести индивидуальный план дома, уже владеют землей, на которой будет расположен дом.Если вы уже знаете, где будет расположен ваш индивидуальный дом, обязательно учтите топографию, размер и лучшие характеристики участка. Например, если ваш участок выходит на природу, вы можете выбрать гостиную лицом к объекту, чтобы члены вашей семьи могли наблюдать за природой в действии. В качестве альтернативы, если у вас есть ручей или ручей, протекающий через вашу собственность, вы можете расположить спальни ближе к ручью, чтобы вы могли наслаждаться прекрасным звуком текущей воды во время сна.

В дополнение к размышлениям о том, какие окна должны выходить из дома, вам нужно будет подумать, имеет ли участок уклон.Индивидуальный дизайн дома для крутого склона будет сильно отличаться от дизайна для плоского участка.

4. Расставьте приоритеты по функциям.

Как только ваши идеи будут записаны в приблизительной форме, начните расставлять приоритеты для вашего нового дома. Индивидуальный дизайн дома может легко превысить бюджет, если вы позволите своим фантазиям выйти из-под контроля. Имея на выбор столько предметов роскоши, важно расставить приоритеты по наиболее важным аспектам вашего дизайна. Например, если вы всегда мечтали о ящике на кухне, где вы можете выращивать травы, вы можете сделать это лучше, чем установить линию для газовой плиты.

5. Учитывайте функцию и поток.

По мере того, как вы и ваш дизайнер начинаете обдумывать, где должны быть расположены различные комнаты, подумайте, как будет развиваться ваш окончательный дизайн и как ваша семья может функционировать в каждом пространстве. Например, чтобы снизить уровень шума в спальных зонах, разумно расположить спальни подальше от общих частей дома. Точно так же, если вы относитесь к той семье, которая обычно собирается вокруг кухни, вам хорошо подойдет открытая планировка с легким переходом между гостиной, кухней и обеденной зоной.Такой дизайн также обеспечивает отличный поток между комнатами.

6. Отразите свет.

Свет оказывает сильное влияние на людей. Действительно, в районах, где в зимние месяцы мало естественного света, сезонное аффективное расстройство (САР) не является чем-то необычным. Это расстройство вызывает чувство депрессии, а также прибавку в весе, дневную сонливость, социальную изоляцию и летаргию. Если вы в прошлом страдали от САР или переезжаете в место с долгой облачной зимой (например, на Тихоокеанский северо-запад), разумно добавить световые люки к вашему индивидуальному плану дома, чтобы максимально увеличить естественное освещение. в твоем доме.Черт возьми, даже если вам никогда не было грустно в пасмурный день, световые люки — это умно, потому что они уменьшают потребность в искусственном освещении и обеспечивают на 30 процентов больше света, чем вертикальные окна.

Свет также используется при размещении комнат в индивидуальном плане дома. Например, если вы хотите наслаждаться естественным утренним светом в своем обеденном уголке, было бы разумно повернуться лицом к востоку, где будет светиться утреннее солнце.

Также разумно подумать о том, как электрическое освещение в вашем доме будет способствовать комфорту.Например, дизайнер дома на заказ может предложить установить яркое рабочее освещение на кухонных столешницах, чтобы облегчить приготовление пищи. Освещение также может создать настроение — например, затемняющие бра в спальне могут создать ощущение романтики или умиротворения.

Размышляя над перечисленными выше предметами, вы сможете создать дом своей мечты. Не торопитесь, работая с домашним дизайнером. Помните, что гораздо проще заранее рассказать о том, что вам нравится и что не нравится, чем потом перестроить свой дом.

Примечание. Дом, показанный выше, представляет собой план дома Годфри 1146.

Галерея

Дома на фотографиях могут включать изменения, не отраженные в дизайне

Введение в планировку этажа: все, что вам нужно знать

Как и отмеченный архитектор Жан Нувель сказал: «Космос не создает архитектуру автоматически». В космосе есть много возможностей для создания шедевра, но есть и место для катастрофы. В этой статье мы обсудим планировку этажей, рассмотрим различные типы планов дома и рассмотрим ключевые соображения и терминологию, которые должны знать потенциальные домовладельцы, чтобы воплотить свои мечты о дизайне в реальность.

3 типа планов домов

1. Чертежи поэтажного плана
2. Строительные чертежи
3. Планы участка

Хотя каждый план дома немного отличается, если вы можете прочитать один тип плана дома, вы можете прочитать их все. Эскиз плана этажа — это простой тип плана дома, который показывает основную планировку и размеры дома. Иногда эскизам плана этажа придают дополнительную детализацию путем добавления схем кроватей, столов и другой мебели. Важно отметить, что эскиз плана этажа не всегда нарисован в масштабе.

План строительства, однако, очень подробный; он включает в себя все элементы конструкции. Поскольку это план, который строитель будет использовать для завершения проекта, важно, чтобы чертежи в этом плане были правильными. Обычно планы строительства составляются в масштабе 1: 100, причем один сантиметр на плане соответствует одному метру.

Последний основной тип плана дома — план участка или обследование. План участка показывает положение конструкции на участке по отношению к его границам.Этот план также должен быть точным, поскольку каждая юрисдикция имеет разные спецификации того, насколько близко дом может быть построен к границам участка.

Понимание плана вашего дома

Теперь, когда мы рассмотрели типы планов, которые обычно используются, важно знать, какие планы проживания будут включены в ваши планы. Вместе с планами дома вы найдете подробную информацию о внешних фасадах, планах этажей, планах фундамента и / или цокольного этажа, частях и деталях здания, планах крыш, схемах шкафов, расположении электрических сетей и общих примечаниях.

Фасадные чертежи экстерьера детализируют экстерьер дома. Здесь представлена ​​информация о том, где можно найти окна, двери и внешнюю отделку, а также изображения высоты стен, уклона крыши и высоты конька. Планы этажей, обычно представляемые с одним листом для каждого этажа, во многих случаях являются наиболее важными чертежами с точки зрения планов вашего дома. Вы обнаружите, что в них указаны наиболее важные размеры и характеристики, необходимые для строительства дома. Они включают в себя структурные детали, такие как балки перекрытия, но они также могут включать детали, касающиеся электрических элементов, таких как лампы и вилки.

Планы фундамента и подвала будут иллюстрировать фундамент дома, включая несущие балки, опоры и другие структурные элементы. Если в доме есть подвал, на планах подвала также будут показаны лестницы, несущие стены и окна подвала.

Строительные разрезы и детали показывают, как разные уровни и области плана работают в сочетании друг с другом, в то время как план крыши обеспечивает вид на дом с высоты птичьего полета. На этом чертеже показаны гребни, бедра и впадины, а также может быть показано каждое стропило или ферму.Наконец, общие примечания — это отдельный лист, который прилагается к планам дома.

Этот документ содержит стандартные примечания и подробности, которые необходимо указать для соответствия строительным нормам. Хотя планы складских помещений разработаны в соответствии с действующими строительными нормами UDC для Висконсина, важно знать, как местные нормы могут повлиять на планы домов. Если есть различия между стандартными кодами и кодами в вашем регионе, могут потребоваться незначительные корректировки.

Понимание плана этажа

Как упоминалось ранее, планы этажей являются наиболее важным элементом плана вашего дома.Нарисованные в масштабе и показанные сверху планы этажей иллюстрируют, как комнаты, пространства и физические элементы взаимодействуют друг с другом в доме. Это ключевые документы, которые показывают, как люди будут перемещаться по пространству и взаимодействовать со своим домом. Планы этажей показывают, насколько пространство будет работать по своему прямому назначению.

Если вы пытаетесь прочитать план этажа, вот некоторые ключевые элементы, которые следует знать:

• Размеры: План этажа будет иметь четыре набора параллельных линий по бокам чертежей.Эти линии представляют собой все размеры дома (включая ширину стен). Верхние линии относятся к самому большому измерению в доме, например, к наружным стенам.
• Свес и угол крыши: Пунктирные линии на внешней стороне дома относятся к ширине свеса крыши; пунктирные линии по всему плану этажа обозначают разные углы наклона крыши.
• Windows: Выражается в виде четырехзначного числа, первые два числа относятся к высоте окна, а второй набор — к его ширине.

На плане этажа могут быть аббревиатуры, которые вам не знакомы. Например, если вы видите «Obsc» возле окон ванной и туалета, это означает, что строителю нужно закрыть стекло. Аббревиатура «DP» указывает на то, где находится водосточная труба, а «MB» указывает на то, где расположена коробка счетчика. Хотя большинство этих сокращений говорят сами за себя, если есть какая-либо двусмысленность, информация указывается в плане полностью.

Со временем и практикой можно легко расшифровать планы дома.Вместо сюрпризов, которые могут возникнуть из-за непонимания планов, с таким пониманием домовладельцы могут испытать истинную радость от того, что их дизайн дома оживает.