Одноэтажный дом с гаражом и с мансардой: Проекты мансардных домов с гаражом, фото, цены, готовые и типовые. Каталог содержит планировки, планы и чертежи

Содержание

Проекты домов с мансардным этажом

Мансарда в жилых домах по большей части используется в качестве жилого помещения. В чердачном пространстве обычно располагают детские комнаты, спальни или зоны отдыха. Геометрические формы помещения с несколькими окнами придают особую атмосферу тепла и уюта, если не забывать о необычной организации интерьера. Наша компания помогает своим клиентам выбрать уже готовые проекты с подробной планировкой, описанием и стоимостью строительства дома с мансардой.

Дом с мансардой. Проекты. Фото. Цена

СК «Веванта» предлагает Вашему вниманию невероятный выбор проектов домов и коттеджей с мансардным этажом. Здесь архитекторы хорошо постарались, ведь дома с мансардой – это лидеры продаж в сфере загородного домостроения. Каждый проект представлен с фотографией и указанием стоимости строительства дома. Заказав такой проект, вы сэкономите финансовые ресурсы на строительство и будете довольны собственным домом.

На фото проект дома с мансардой «Арти».

Готовые проекты домов включают:

  • Архитектурный раздел.
  • Раздел конструктивный.
  • Инженерный раздел.

Дома с мансардой – это в первую очередь красивые дома, мансарда дает возможность увеличить площадь жилого помещения. Любые даже самые необычные дизайнерские и интерьерные решения можно воплотить в проекте дома с мансардой.

На фото проект дома с мансардой «Фэнтези».

Мансардное помещение всегда необычное: нескучные комнаты, «сказочные» стены, нестандартные окна, интересные перекрытия. Часто на мансардном этаже располагаются детские комнаты и спальни для взрослых. Фантазия для создания интерьера мансардного этажа не имеет границ, можно реализовать любую задумку. В любом случае жить здесь будет приятно и легко, как ребенку, так и взрослому. Как правило, мансарда — это любимое место для всей семьи.

Кстати, чем больше угол наклона кровли, тем больше будет пространство мансардного этажа.

Дом — крыша мансарда

О преимуществах домов с мансардным этажом можно рассуждать долго. Никакой критики, только похвала! Отметим основные плюсы строительства дома с мансардой.

  • Строительство дома с мансардой гораздо дешевле, чем строительство полноценного (с возведением стен второго этажа) двухэтажного дома.
  • Имея на руках грамотный дизайнерский проект, вы получите большую площадь жилого помещения.
  • Дома с мансардой всегда выглядят исключительно оригинально и привлекательно.
  • Широкий выбор проектов с мансардным этажом позволяет подобрать решение, как для небольшой семьи, так и семьи с детьми.

Дмитрий Антонов, начальник отдела продаж СК «Веванта»

— Проекты, созданные нашими специалистами, надежные и проверенные. В проектах соблюдены все стандарты качества, ГОСТы и СНИПы. Многие проекты домов с мансардой уже реализованы строителями «Веванта» в Тюмени и Тюменской области. Готовые дома можно посмотреть в нашем Портфолио. Для того чтобы выбрать идеальный проект собственного дома, внимательно изучите наш каталог, для удобства, воспользуйтесь функцией поиска, задав требуемые условия: строительный материал дома, гараж в доме, цокольный этаж и так далее. Немаловажный пункт – стоимость строительства, на которую Вы можете рассчитывать.

Если Вам требуется помощь, мы обязательно поможем. Звоните. Приходите. Мы учтем все пожелания и задумки, создадим для Вас свой уникальный проект дома мечты. «Веванта» уважает своих клиентов, использует индивидуальный подход, реализуя создание проекта и строительство дома на самых выгодных условиях.

Какой строительный материал выбрать для строительства дома?

Посмотрите наши подборки в Каталоге проектов.

Проекты домов из кирпича.

Проекты домов из газоблоков.

Проекты домов из керамический блоков.

Проекты домов из керамзитоблоков.

Проекты домов из пеноблоков.

Проекты домов из клееного бруса.

Проекты домов из бревна.

Стоимость  строительства домов с мансардой

Проекты домов с мансардой в Тюмени можно подобрать на любой кошелек.

На фото Вы видите дом с мансардой, построенный по проекту «Раиса» — небольшой, стильный и эргономичный коттедж.

Площадь дома с мансардой

Как мы уже говорили, чем больше угол наклона кровли, тем больше будет пространство мансардного этажа. В нашем каталоге представлены разные по площади дома с мансардным этажом.

Вашему вниманию следующие разделы каталога:

  1. Проекты домов площадью от 40 до 80 кв.м.
  2. Проекты домов с мансардой от 80 до 110 кв.м.
  3. Проекты домов с мансардой от 110 до 150 кв.м.
  4. Проекты домов с мансардой от 150 до 200 кв.м.
  5. Проекты домов от 200 кв.м.

На фото Вы видите дом с мансардным этажом, построенный по проекту «Светлана».

Очень часто наши клиенты подбирают проекты домов по принципу «дом мансарда гараж» или «проекты одноэтажных домов с мансардой». Для удобства выбора наш каталог разделен по следующим популярным направлениям.

 

Планы домов одноэтажных с мансардой и гаражом

Стремительное развитие рынка новой недвижимости выдвинуло в лидеры частного строительства проекты домов с мансардой и гаражом. Многофункциональность строения в сочетании с фактором экономии обеспечивает ему заслуженную популярность в широких кругах населения. О достоинствах коттеджа с гаражом и мансардой и особенностях проектирования пойдет речь далее.

Отличительные черты дома, обладающего гаражом и мансардой

Рационально использовать пространство небольшого участка помогает проект строения с мансардой. Практичное решение обеспечивает расширение жилплощади без сокращения земельных угодий. Наличие личного автотранспорта порождает очередной популярный прием экономии свободной площади – выбор проекта дома с гаражом.

Подобное решение сопровождается массой преимуществ:

  • Совмещение двух функциональных зон снижает расходы на оплату проекта и строительные работы. Во многом этому способствует единая капитальная стена и часть фундамента.
  • Экономия затрат на отопление гаража. Непосредственная близость жилья обеспечивает поддержание комфортной температуры.
  • Обустройство внутреннего входа позволяет перемещаться из дома с мансардой в гараж, не выходя на улицу. Это особенно актуально в период ненастья.
  • Проект компактного сооружения позволяет эффективно экономить свободное пространство земельного участка. 

Совокупность приведенных факторов являются благоприятной почвой для разработки различных проектов домов с мансардной крышей и гаражом, которые учитывают все нюансы строительства.

Ключевые моменты проектирования

Прежде, чем выбирать типовой проект или делать индивидуальный заказ, необходимо определиться со множеством ключевых моментов. Помимо привлекательного экстерьера здания, внимания заслуживают следующие пункты:

  • основной материал строительства;
  • сочетание с окружающим ландшафтным дизайном;
  • ориентирование на очертания участка;
  • потребность в количестве этажей;
  • конструкция крыши;
  • внутренняя планировка.

Планы составляются командой специалистов, состоящих из архитекторов, инженеров, дизайнеров. Это позволяет исключить технические ошибки и неточности расчетов в проекте.

Материалы

Возводятся дома с мансардой и гаражом из различных материалов:

  • кирпича;
  • пеноблоков или газобетона;
  • деревянного бруса;
  • с деревянным каркасом.

Достоинства и негативные моменты присутствуют в каждом варианте.

Проект кирпичного дома с мансардой, дополненного гаражом – это классика жанра. Плюсы:

  • долговечность;
  • качественная звукоизоляция;
  • хорошо сохраняет тепло.

Но возведение жилья из кирпича с мансардой и гаражом предполагает серьезные инвестиции и длительность строительных работ. Поэтому большинству населения полезно изучить менее затратные проекты, например дом из пеноблоков или газобетона. Преимущества выбора очевидны: при сохранении всех положительных качеств кирпичных построек, коттеджи из газобетонных блоков возводятся гораздо быстрее. При этом облегчается процесс внутренней отделки.

Популярностью также пользуются проекты жилья с гаражом и мансардой, выполненные из бруса или на основе деревянного каркаса. Среди достоинств отмечается высокие темпы строительства и относительно низкие материальные затраты.

Замечание! На выбор материала влияние оказывает климатическая зона и характеристика грунта. Компания, занимающаяся разработкой проекта, обязательно учитывает эти факторы и доводит их до сведения заказчика.

Соответствие размеров участка и очертаний дома

Потребность в большой жилой площади при скромных размерах участка вынуждает обратиться к проекту двухэтажного коттеджа с мансардой, дополненного гаражом. Но ежедневные перемещения по лестницам прельщают не всех. Присутствие в доме пожилых людей или с ограничениями в передвижениях подталкивает изучить проекты одноэтажных домов с мансардой и гаражом.

Особенностями обладают планы для узких участков. В подобной обстановке лучше остановиться на варианте с одной глухой стеной, то есть при полном отсутствии окон и дверей. Это позволит возвести коттедж с мансардой в непосредственной близости от границы участка. Вдоль продольных стен располагают постройки для хозяйственных нужд.

Планировка дома предполагает обустройство гостиной и спален по торцам здания, это обеспечит максимальное естественное освещение комнат, включая площадь мансарды. Вход планируется с торца или фронтонный. Расположение в проекте гаража также предусматривается фронтонное.

Совет! Наличие поблизости оживленной магистрали вынуждает позаботиться о дополнительном зеленом ограждении крыльца или террасы, это снизит шум и сократит пылевые потоки.

До начала составления проекта коттеджа, обладающего гаражом и мансардой, продумывают прокладку инженерных коммуникаций: проведение освещения, газа, воды и отвод стоков.

Выбор формы крыши

Конструкция крыши оказывает существенное влияние на расширение жилой площади за счет оборудования мансарды. Комфортное нахождение в мансарде возможно при высоте помещения 2,5 м. Проект с более низкой кровлей создает неудобства при передвижении, чрезмерно высокие потолки увеличивают смету строительства и дальнейшие расходы на отопление коттеджа с гаражом и мансардой.

Обустройство кровли имеет несколько решений:

  • Заложенная в проекте двускатная крыша позволит полноценно задействовать 2/3 площади мансарды.
  • Если остановиться на проекте коттеджа с гаражом, где форма крыши имеет ломаную конструкцию, 90% площади мансарды будет в вашем распоряжении.
  • Для удобной эксплуатации пространства мансарды высоту крыши приподнимают минимум на 1,5 м.

Крыша гаража может быть единым целым с кровлей дома, но практичней выбрать вариант, когда верхняя часть гаража служит основой для террасы мансарды.

Внутренняя планировка

Внутренняя планировка производится с учетом всех пожеланий заказчика. Количество и предназначение комнат, обустройство мансарды напрямую зависит от состава семьи и предпочтений владельцев. Особого внимания в проекте жилья с мансардой и гаражом заслуживают два вопроса: конструкция лестниц и наличие хода в гараж непосредственно из дома.

Важно! Комфортная и безопасная эксплуатация лестницы возможна при соблюдении проектом всех эргономических норм и требований.

Следует быть готовым, что комфортный подъем обеспечивается большим углом наклона, но такая конструкция занимает много свободного места. Выходом из сложившейся ситуации станет проект, где под лестницей предусмотрена практичная кладовка, книжный стеллаж или другая форма для размещения бытовых предметов. Компактностью обладает винтовая лестница, однако удобством она не отличается. Помимо формы, имеет значение ширина ступеней и высота проступи. Все это следует обговорить до начала составления проекта.

При желании иметь вход в гараж непосредственно из дома, в проекте необходимо продумать наличие тамбура, который будет препятствовать проникновению в коттедж запаха топлива и угарного газа, а также снижать уровень шума. Особенно такое решение по достоинству оценит владелец дома с гаражом во время непогоды. Но единственный вход в гараж с улицы избавляет от многих проблем и считается более рациональным. Какой вариант выбрать – решать собственнику.

Варианты проектов

План дома с мансардой обладает массой вариаций. Практично предусмотреть в проекте обустройство веранды или террасы. Наличие балкона добавит уютных мест для летнего отдыха на свежем воздухе.

Внимания заслуживают следующие интересные проекты:

Рассматриваемые проекты разрабатывались с учетом всех СНиПов, но в каждый из них допустимо внести изменения разного уровня:

  • Незначительные корректировки предусматривают изменения габаритов окон, место расположения дверей.
  • Существенная перепланировка подразумевает изменение высоты помещений или типа перекрытия.
  • Значительные корректировки касаются переноса несущих конструкций или форматирование инженерных решений. В этом случае план с гаражом и мансардой перерабатывается полностью.



Изучение большого количества различных проектов поможет подобрать оптимальный вариант для собственного строительства жилья с мансардой и гаражом. Профессиональные компании адаптируют типовую разработку под ваш регион, дадут рекомендации о необходимости замены того или иного пункта.

Проект одноэтажного дома с мансардой и гаражом. Заходите!

Проекты одноэтажных домов с гаражом с мансардой

Чтобы возвести надежный и красивый дом, необходимо сначала разработать грамотный проект. От правильности чертежей будет зависеть в буквальном смысле все, поэтому проектирование необходимо доверять опытным специалистам. В процессе работы над проектом одноэтажного дома в обязательном порядке профессионалами учитывается архитектурное решение, особенности окружающей среды местности и наличие пристроек (

гараж, мансарда, погреб и т.д).

Достоинства домов с гаражом и мансардой

По максимуму использовать полезное пространство дома позволяет мансарда. Это чердачный этаж, где можно оборудовать спальную комнату, детскую, рабочий кабинет или комнату, предназначенную для хранения различных вещей.

Мансардные дома обладают и другими достоинствами:

1. Эстетическая привлекательность.

2. Дополнительная теплоизоляция дома.

3. Возможность применить самые разнообразные архитектурные решения.

Ещё одной из наиболее полезных и функциональных пристроек к одноэтажному дому выступает гараж. Его главное назначение – обеспечение надежного укрытия для транспортных средств. Кроме того, данную пристройку можно использовать в следующих целях:

· для организации мастерской;

· в качестве хранилища для инструментов и различных предметов.

Как составляют профессионалы проект одноэтажного дома

Специалисты компании «СтройЭкспресс» обладают многолетним опытом в области разработки проектов одноэтажных мансардных домов с гаражом. Проектирование включает в себя такие этапы:

1. Правильный выбор места проведения строительных работ.

2. Анализ особенностей окружающей среды местности, где будет построен дом.

3. Планировка помещений дома.

4. Максимальные точные замеры всех параметров будущего строения и пристроек.

5. Выбор строительных материалов.

6. Составление чертежа мансардного дома и пристроек.

7. Согласование чертежа с заказчиком.

Благодаря профессионализму и опыту специалистов «СтройЭкспресс», проект одноэтажного дома с мансардой и гаражом будет учитывать абсолютно всё, и в результате вы останетесь довольны сотрудничеством!

Проекты домов с мансардой

Проекты домов с мансардой являются наиболее распространенным выбором большинства сегодняшних инвесторов, строящих свой собственный дом. Проекты с жилым чердаком популярны по экономическим причинам – лучшая цена реализации, а также он не требует такого большого участка, как одноэтажный коттедж. Такие дома намного меньше затеняют сад, что может иметь большое значение при небольшом участке. Предложенные нами проекты весьма разнообразны, как и по метражу полезной площади, так и по конструкции самого дома, а также крыши, играющей весьма немаловажную роль в доме с мансардой.  Проект дома с мансардой  может быть выполнен в традиционном стиле, а также и как весьма современное здание.

Приглашаем Вас ознакомиться с предложением:

Найдено 238 проектов.

Цена проектa49 200 руб

полезная площадь135.56 м2

стоимость5 036 240 руб

покажи проект

Цена проектa52 500 руб

полезная площадь178.94 м2

стоимость6 465 180 руб

покажи проект

Цена проектa52 500 руб

полезная площадь184 м2

стоимость6 057 940 руб

покажи проект

Цена проектa54 200 руб

полезная площадь186.46 м2

стоимость7 865 200 руб

покажи проект

Цена проектa54 200 руб

полезная площадь209.35 м2

стоимость8 016 100 руб

покажи проект

Цена проектa41 500 руб

полезная площадь89.2 м2

стоимость3 140 260 руб

покажи проект

Цена проектa52 500 руб

полезная площадь189.6 м2

стоимость5 691 170 руб

покажи проект

Цена проектa48 200 руб

полезная площадь112.1 м2

стоимость4 670 940 руб

покажи проект

Цена проектa49 200 руб

полезная площадь159.7 м2

стоимость5 388 500 руб

покажи проект

Цена проектa49 200 руб

полезная площадь162.28 м2

стоимость5 426 530 руб

покажи проект

Цена проектa49 200 руб

полезная площадь170.22 м2

стоимость5 618 320 руб

покажи проект

Цена проектa52 500 руб

полезная площадь142.2 м2

стоимость6 168 020 руб

покажи проект

Одноэтажный дом с мансардой и балконом (58 фото)

1

Каркасный дом с террассо


2

Дом с мансардным этажом и террасой


3

Маленький коттедж с мансардой


4

Загородный одноэтажный дом с мансардой


5

Одноэтажный дом с мансардными окнами


6

Z500 проекты одноэтажных с мансардой и террасой


7

Проекты домов z10 с мансардой


8

Мансардный дом с балконом и террасой


9

Дом с мансардой эркером и террасой


10

Одноэтажный дом с мансардой с витражными окнами


11

Компактный одноэтажный дом


12

Одноэтажный дом с мансардными окнами


13

Дома с мансардным этажом и террасой


14

Одноэтажный домик с балконом


15

Проекты красивых домов с мансардой и эркером


16

Коттедж с балконом и террасой


17

Уютный дом с мансардой


18

Одноэтажный дом с глиняной черепицей


19

Одноэтажный дом с мансардой гаражом и балконом


20

Мансардный дом с террасой


21

Проект мансардного дома с балконом


22

Дом 150 кв с эркером


23

Хата проект


24

Проекты домов в европейском стиле с мансардой


25

Проект мансардного дома с террасой «км-75»


26

Дом с мансардной крышей и балконом


27

Одноэтажный дом с мансардой


28

Одноэтажные дома с мансардой Хай тек


29

Проекты одноэтажных домов с мансардой с балконом


30

Проект z10 одноэтажный дом с террасой


31

Дома с мансардой и балконом


32

Проект dd399


33

Одноэтажный дом с эркером и мансардой


34

Фасад одноэтажного дома с мансардой


35

Одноэтажный дом с витражами


36

Крыша из металлочерепицы в современном доме


37

Одноэтажный дом с мансардой и балконом


38

Красивый одноэтажный дом с балконом


39

Дом с мансардой и террасой проекты


40

Готовый дом с мансардой


41

Дома с эркером и мансардой


42

Проект дома с мансардой и витражными окнами


43

Одноэтажный жилой дом с мансардой и балконом


44

Дом с мансардой и террасой и балконом


45

Дом с большой мансардой


46

Проект z143


47

Дома с эркером и мансардой и балконом


48

Одноэтажный дом с мансардой в английском стиле


49

Широкий одноэтажный дом с мансардой


50

Загородный двухэтажный дом с мансардой


51

Одноэтажный дом с мансардой и балконом


52

Одноэтажный кирпичный дом с мансардой с балконом


53

Современный мансардный дом


54

Одноэтажный дом с балконом


55

Проект z10 одноэтажный дом с террасой


56

Одноэтажный дом с балконом


57

Дом с гаражом и балконом


58

Фасады одноэтажных домов с мансардой

Выбираем проект дома с мансардой и гаражом: фото, видео

Аккуратные домики с жилой комнатой под крышей, встречаются довольно часто. Это подходит для тех, кто хочет максимально использовать каждый сантиметр своей площади. К тому же, такое устройство намного дешевле, чем возводить второй этаж. Более выигрышно смотрятся проекты домов с мансардой и гаражом. Такие коттеджи весьма комфортны для проживания.

Экономим место на участке

Количество этажей в собственном доме, чаще всего связано с размерами участка. Небольшая площадь компенсируется этажностью здания. Расположенный на нижнем уровне гараж, либо пристроенный сбоку, еще больше сэкономит место. Доступ к машине будет легким. Автомобиль не заржавеет и легко заведется в холодное время. Дверь можно сделать из коридора или подсобного помещения. Такой гараж удобен как мастерская и для хранения крупных вещей.

Хозяйственные постройки располагаются вдоль «глухих» стен. Окна спален — на торцевых частях здания. Так комнаты будут более светлыми. Вход в коттедж можно сделать с торца. Как и фронтальное расположение — это позволит сэкономить место и достроить веранду либо высокое крыльцо. Даже двухэтажные дома 8 на 8 не выглядят очень массивными снаружи, а при правильной внутренней планировке, будут вполне просторны. Въезд в гараж лучше устроить со стороны крыльца. Такой план дома будет актуальным и для узких участков.

Совет! Входная дверь с тамбуром будет препятствием для проникновения выхлопных газов внутрь дома.

Возможность подведения всех коммуникаций должна быть продумана еще до самой стройки. Если вы занимаетесь реконструкцией дома, то все системы будут проведены с нижнего этажа. Живые зеленые изгороди, шпалеры, кованные арки помогут разделить территорию на зоны. Пространство не покажется тесным, и в тоже время будет, разбито на функциональные зоны.

Варианты проектов одноэтажных домов с мансардой и гаражом

Имея большую территорию под строительство, можно обратить внимание на проекты домов 10 на 10 с мансардой и гаражом. Почти всегда они одноэтажные, сделаны из дерева, блоков или кирпича. Их конструкция более проста и менее затратна. Типовой проект такого дома адаптируется под особенности грунта и района проживания. По желанию заказчика могут быть внесены как незначительные, так и более серьезные изменения.

дом 10 на 10 с мансардой и гаражом

Если есть маленькие дети, рассмотрите проект одноэтажного дома с мансардой и гаражом. Его преимущество в удобстве передвижения. Лестница на мансарду не затруднит подъем. Она соединит верхний ярус с нижним и станет интересным элементом интерьера. Лучше отказаться от винтовых и складных типов. Они не очень удобны для частного использования. Оптимальный и безопасный вариант — маршевая лестница с ограждением. Осуществить монтаж конструкции можно самостоятельно. Есть специальные формулы расчета наиболее верного соотношения ширины и высоты ступеней. Дерево будет лучшим материалом для ступеней, а металл — для каркаса конструкции. Даже если в ваших планах небольшой дом с гаражом и мансардой, лестница не должна быть менее метра в ширину. Также позаботьтесь о хорошем ее освещении. Это сделает подъем на мансарду безопасным.

Важно! Задумывая проект дома с мансардой и гаражом, сразу утвердите план лестничного пространства.

Вариант проекта одноэтажныго дома с мансардой и гаражом

Проект одноэтажныго дома с мансардой и гаражом

Устройство внутреннего помещения

Если вы задумали сделать мансарду из чердака, то необходим расчет всех нагрузок на первый этаж. Правильным будет дополнительно укрепить стены. Не перегружайте верхнюю часть конструкции. Допустима планировка из нескольких комнат или зон. Для перегородок, к примеру, можно взять гипсокартон. Материалы кровли и отделки стен выбирайте легкие. Под крышей можно устроить уютные детские или спальные комнаты. Некоторые предпочитают отдавать мансарду под мастерскую, бильярдную или даже сауну.
Так как помещение под крышей будет подвержено перепаду температур — позаботьтесь о хорошей теплоизлялции.
Достаточно затратно обойдется монтаж оконных проемов на наклонной плоскости. Но результат заставит забыть эти трудности. Большие окна дадут хорошее естественное освещение днем, а ночью можно запросто любоваться звездным небом.

Конфигурация крыши

Типы крыш

От того, какой именно будет форма кровли, зависит очень многое. Например, двухскатная крыша даст чуть больше 60 % от площади первого этажа. Конструкция «ломаной» крыши — 90 % от основания дома. А вот если приподнять крышу на 1.5 метра, то вы получите 100% новых полезных метров. Учитывая это в индивидуальных проектах небольших домов, вы добьетесь оптимального результата.

Совет. Больший угол наклона крыши — визуально сделает комнату просторнее.

Материалы для кровли

Новые мансардные дома с гаражом можно увидеть с металлочерепицей либо битумной черепицей на крыше. Последний вариант имеет преимущество за счет хорошего уровня шумоизоляции. Профнастил из металла, даже с использование дополнительного подклада, не защитит от звуков улицы. Керамическая черепица, имеющая массу достоинств, не всем доступна из-за высокой стоимости.

Разнообразие стилей и направлений

Обычно, проекты домов с мансардой и гаражом выполнены в современном стиле. Так называемый арт-деко, не предусматривает соблюдения каких-либо канонов. Здесь абсолютная свобода в выборе материалов для постройки и элементов отделки.

Основные разновидности современного стиля:

  • Функционализм (присутствие больших стеклянных поверхностей, крыши чаще всего плоские, отсутствуют излишества в украшении фасада и мелкие элементы)
  • Минимализм (соблюдение единой цветовой гаммы, простота выполнения, но при этом максимальная функциональность)

Авангард, хай-тек и деконструкцивизм только недавно начали набирать популярность. Очень интересными и необычными смотрятся здания в стиле эко-тек. Где в формах дома есть части живого ландшафта.

Кантри-дома повторяют своим внешним видом традиционное жилье в провинциях разных стран мира. Очень эффектно смотрится итальянская классика с террасами и широкими ставнями на окнах. Бревенчатые строения шале, кирпичные фасады английского стиля — изысканы и неповторимы.

Каким именно будет ваш проект дома с мансардой и строительством гаража выбираете вы сами. Красочные фото и планы из каталогов на сайтах должны вдохновить на принятие верного решения.

планы частных кирпичных коттеджей, как обустроить помещение площадью 10 на 8 м, красивые планировки

Живший в XVII веке французский архитектор Франсуа Мансар обратил внимание на чердак своего загородного дома и решил использовать лишние площади. Первые расчеты и последующая стройка дали хороший результат, и с тех пор мансарда в каждой стране применяется в массовом количестве для расширения жилой площади. Это пространство дает возможность большой экономии на материалах и времени при возведении практически целого жилого помещения.

Здесь можно обустроить спальни, детскую, место для кабинета, комнату для гостей.

Особенности и преимущества

Частный одноэтажный дом с мансардой — это особое решение планировки и дизайна, а также создание уникального имиджа.

Решение о постройке дает впоследствии выгоду с точки зрения расходов по материалам:

  • жилая квадратура увеличивается;
  • не нужны новые капитальные стены;
  • дополнительный уровень дает возможность появления новых функций одноэтажного дома;
  • уменьшаются теплопотери жилых комнат через крышу;
  • появляются новые возможности оформления дома в оригинальном стиле, отличным от дизайна основных помещений.

Есть и некоторые сложности. Мансардные окна, установленные на наклонной крыше, довольно дорогие, а дилетантский расчет угла наклона крыши и балки перекрытий могут привести к искажению стиля мансарды и увеличат снеговые и ветровые нагрузки. Затруднена очистка таких окон как от снега, так и от мусора, заносимого ветром. В утепленной кровле мансарды обязательно должна быть пароизоляция, иначе в многослойном пироге кровли будет намокать изоляционный материал и происходить преждевременное разрушение стропил от грибка и плесени.

Как обыграть площадь?

Планировка первого этажа большей частью стандартная, хотя тоже может отличаться разнообразием, но мы рассмотрим планировки самой мансарды. Планы различные, вариации идут от назначения и габаритов комнат. Крыша дома двускатная. На первом этаже одна большая комната, все пространство над ней определяет саму мансарду.

Это простое в бюджетном плане решение, когда окна пропускают дневной свет в достаточном количестве, и не нужно окно в кровле. Лестница поставлена за пределы дома, это значительно экономит пространство. Такой вариант удобен при проектировании дома, где нет гаража.

Схемы планировок комнат рассмотрим для площадей 10 на 8, 8 х 9, 7 х 9, 10 х 12 м.

  • Размеры дома 10 на 8 м. Полезная площадь мансарды может быть рассчитана на несколько комнат, (спальня 11,86 кв м, две спальни 12,86 кв м, санузел 3,4 кв м, холл 4,43 кв м). В нашем случае лестница на второй этаж внутри прямо из зала. Если решили, что нужно устраивать санузел, надо позаботиться о защите от сливных вод. Окна простой формы на торцах мансарды обеспечат достаточно дневного света.
  • Компактная планировка для одноэтажного дома 8 х 9 м с мансардой. Этот дом в один этаж с мансардой и габаритами здания 8,15 х 9,25 м. Здание на ленточном фундаменте (основании), снаружи отделывается сайдингом. Каркасные стены (наружные и внутренние) утеплены минватой. Пол внизу на балках из дерева. Перекрытия между этажами – из дерева.
  • Очень распространен проект с жилой надстройкой сооружения 8,80 х 6,80 м. Для основания используется ж/б плита под всем домом. Стены – теплоблоки. Пол 1 этажа – сборные ж/б плиты. Перекрытие между этажами – балки из дерева. Кровля может быть и металлочерепица.
  • Дом в 1 этаж с жилой надстройкой, проект 10 х 12 м, с реальными габаритами 11,58 х 9,58 м. Снаружи дом отделан штукатуркой. Основание стандартное – свайно-ростверковое. Все стены из газобетонных блоков. Пол нижнего этажа – по монолитной плите. Перекрытие между этажами – балки из дерева. Крыша двускатная. Окна — пластиковые. Лестница – деревянная.

Интересные дизайнерские решения

Существует реализованный «зеркальный» проект дома с жилой надстройкой и гаражом. Такой дом с оригинальным дизайном ставят рядом с уже возведенным ранее зданием. Получается повтор с зеркальным расположением. Особенность строению придает крыша, закрывающая гараж и террасу. Поддержка крыши состоит из деревянных стоек из бруса. Из дерева сделаны все наружные элементы.

На первом этаже просторный зал, кухня и санузел. В доме есть подвальное помещение. Верхняя надстройка имеет спальни и ванную. Чтобы уменьшить внутреннее пространство, связь с гаражом сделана по складной лестнице. Если провести канализационные и водопроводные трубы наверх, то комфорт только усилится. Около спальных комнат можно поставить ванну. Квадратный дом удобен для внутренней планировки.

Внизу помещаются гостиная, кухня, детская. А в жилой надстройке – спальни для взрослых и подростков, кабинет или другие комнаты. Естественное освещение из окон, расположенных в крыше. Если для окон сделать вертикальную конструкцию, то можно получить «кукушку», которая прибавит зданию красоты.

Совет: открытая или закрытая веранда изменит общий вид квадратного дома.

Веранду располагают не только у входной двери, но и в любом другом месте с видом на участок, сад, природу, альпийскую горку. Хорошо, если напротив будет фонтан с ночной подсветкой, получите прекрасную площадку для релаксации.

Выбор материалов

Дом из дерева выбирают люди, которым близка природная обстановка. Древесина как естественный экологический материал больше способствует расслаблению, располагает к глубокому отдыху. Оно сохраняет комфортную атмосферу в доме, независимо от сезонной обстановки.

Дома из камня имеют свои преимущества:

  • нeбoльшиe pacхoды нa поддержание характеристик здания;
  • потери тепла минимальные;
  • могут служить людям без ограничений во времени.

Можно делать смешанный проект, когда применяют камень и дерево. Он сочетает в себе каменную прочность и теплоту древесины. Как правило, первый этаж строят из камня, a второй – деревянный.

Расходы на дом из дерева снижают за счет установки более легкого основания. Древесная текстура красива сама по себе, поэтому расходы на внутренний дизайн можно сократить до минимума.

Еще дешевле возвести монолитный дом в особой опалубке. Сроки такого строительства небольшие, тяжелого основания под него не потребуется, материалы для стен недорогие, но c хорошей теплопроводностью.

Дом из газобетона морозоустойчив, с неплохой паропроницаемостью, жить в нем можно долгие годы. Стоимость материала небольшая, но монтаж дорогой. Он требует подготовки и строительства сложного основания, и работы лучше проводить в теплые месяцы.

Каменный дом нужно отапливать, жить в нем постоянно, поэтому этот вариант не подходит для временного пребывания. Внешний вид кирпичного дома при правильном выборе всегда выглядит уместно и эстетично. При этом такие постройки отличаются долговечностью и прочностью. Это лучший вариант загородного строения для постоянного проживания.

Стены из пеноблоков – оригинальное решение.

Согласно некоторым мнениям, достоинств домов из пеноблоков гораздо больше, чем недостатков:

  • Блоки не тяжелые, вес – до 25 кг. Постройка довольно легкая, и можно не делать мощного и дорогого основания.
  • Монтаж простой. Его можно произвести без высокой квалификации работников.
  • Экологичность. Не экологичные примеси сведены к минимуму.
  • Материал имеет хорошую теплоизоляцию.

Из недостатков можно выделить некоторые нюансы, которых немного:

  • Внешний вид не очень привлекателен, но за счет отделки можно добиться хороших результатов.
  • Блоки непрочные, иногда повреждаются при транспортировке. Плохо переносят период усадки дома. Есть вероятность появления трещин, на это может повлиять качество производства. Транспортировать можно в специально подготовленных контейнерах и грузовиках, тогда значительно уменьшится процент непригодных пеноблоков.

О дepeвянных дoмах

Стоит древесина относительно недорого, только нужно найти подходящую породу дерева, из которой будет строиться дом. Вековой опыт подсказывает отдать предпочтение хвойным породам – сосне, лиственнице, ели.

Именно сосна и ель чаще других применяются в строительстве качественных деревянных домов.

Строительный материал из лиственницы считается долговечным, не теряющим своих уникальных свойств, и даже с каждым годом прочность ее только усиливается. Из нее строили корабли, и находясь под постоянным воздействием влаги, они служили десятилетиями. Секрет в химическом составе этой бесценной древесины. Смола камедь не только сохраняет прочность строений, но и визуально не меняется много лет. А сухая лиственница сохраняется до нескольких сотен лет.

Основные достоинства этих строений:

  • приемлемая стоимость для многих проектов;
  • высокая экологичность материала;
  • низкая теплопроводность, незначительные теплопотери: протопленный дом долго остается теплым внутри;
  • меньший по сравнению с другими вес;
  • способность пропускать воздух: дыхание для жилища необходимо, и деревянный дом обеспечивает это естественным строением материалов.

Отделку этих домов часто делают кирпичом: например, создают поверхность одного тона или делают рисунок из кирпичей с отличающимися колерами. Кирпичная облицовка защищает и укрепляет строение, повышает звукоизоляцию и снижает теплопотери.

Клееный брус: красиво, но дорого. Материал очень хороший, но его стоимость не всегда привлекательна. И тот факт, что постройка из бруса не дает усадку и не нуждается в отделке все равно не позволит сэкономить.

Оцилиндрованное бревно: дом в русских традициях. Возведение жилья из данного материала почти не требует ручных работ. Дом собирается как конструктор. Бревно имеет готовую форму, все технологические выемки и каналы заготовлены уже на фабрике. Детали составляются почти без зазоров. Отделка стен чаще всего не производится.

Такой подготовленный материал имеет свои преимущества:

  • уменьшение расходов на многих этапах строительства и сокращение сроков сборки частей здания;
  • теплый дизайн;
  • повышенная плотность всех сочленений, что обеспечивается технологической подготовкой деталей будущего дома;
  • внешний вид таких домов отличается эстетичностью и привлекательностью.

Эффектные примеры для вдохновения

Десятки проектов частных домов создают неповторимую коллекцию творений проектировщиков, дизайнеров, строителей. Красивые дома с жилой мансардой, с подвалом, необычайными гармоничными фасадами не только удобны для жилья в окружении природы, но и показывают высокий художественный вкус создателей и владельцев загородных коттеджей и недорогих домов.

Для создания шедевров дачного и загородного зодчества необязательно вкладывать огромные средства. Используя фантазию и способность к творчеству, можно построить небольшой дом с эркером, который будет восхищать ценителей зодчества своим совершенством. Такой дом представлен на фотографии.

Этот дом не отличается особой вычурностью, все детали выглядят естественно и надежно, пропорции идеальные, вся отделка к месту. Небольшой эркер дает много дополнительного света в комнату, а внешний дизайн фасада, отделанный сайдингом, гармонично вписывается в местный пейзаж участка.

Конечно, при вложении больших финансовых вложений, можно создать и осуществить проекты более изящные и грандиозные, дома с мансардой, эркером, балконом, верандой и гаражом, создавая массу удобств для жителей и гостей загородного дома.

Кирпичные коттеджи отличаются многообразием стилей, архитектурными особенностями, использованием традиционных и новых материалов. В основном эти дома требуют больших вложений. Это работа на грани искусства художников, проектировщиков, архитекторов, дизайнеров, строителей. Такие здания создаются на века.

Романский стиль ближе к теме «мой дом – моя крепость». Тяжелые и спокойные сооружения. Арки, каменный декор окон, дверей, фронтонов.

Готический стиль – башенки, своды, узкие окна, некоторая мрачность, полная романтизма.

Барокко – роскошная, сложная композиция с колоннами, изгибами, переходами. Вид помпезный, иногда с избытком, величественный, но всегда привлекательный.

Строгий английский дом, хай-тек, модерн, классика и, конечно, легкий и изящный коттедж в стиле прованс. Выбор огромный, от скромного одноэтажного дома с мансардой до большого и внушительного коттеджа типа дворца. Выбрали – и начинайте строить, а вам поможет целый отряд специалистов высокого уровня.

О том, каким может быть проект одноэтажного дома с мансардой, смотрите в следующем видео.

Купить план одноэтажного дома::EPLAN.HOUSE

Страница просмотрена 1015 раз. TD-310322-1-3

3440кв.м/320м 2

Современный одноэтажный дом с односкатной крышей и панорамными окнами подойдет любителям простора и комфорта.Жилой подвал под всем домом, благодаря окнам, вместит…

TD-101121-1-1

240кв.м/22м 2

Покупая план небольшого дома всего за 300 долларов — можно построить самому не только красивый загородный дом, но и домашний офис. Современный стиль дома и удобная планировка создадут…

TD-261021-1-3

1440 кв.м/134 м 2

План дома с южным акцентом для любителей кирпичных фасадов и малоскатные вальмовые крыши.

Одноэтажный каркасный дом с тремя спальнями, сауной и открытой планировкой общего пространства не оставит без внимания любителей мест в скандинавском стиле.

TD-221021-1-2

112 м 2

Комфортабельный небольшой дом в скандинавском стиле легко удивит своей просторной планировкой с шикарной сауной.

HP484-4382-1-3

1340кв.ф/125м 2

Отличный план одноэтажного дома с гаражом на две машины и тремя спальнями подходит для молодой семьи с детьми.Современный одноэтажный Г-образный дом с большими окнами и раздвижным остеклением…

SS-93012-1-3

2190кв.ф/203м 2

С красивым фасадом в средиземноморском стиле, план одноэтажного дома с черепичной крышей, колонны с арками перед входом. Планировка с Г-образным гаражом — прямоугольной башней, облицованной…

TD-51021-1-3

1180кв.м/110м 2

Планировка одноэтажного амбарного дома порадует поклонников этого стиля.На площади 1118 кв. футов удачно разместились три спальни, большая комната с открытой планировкой, две ванные комнаты и гардеробная…

TD-230921-1-3

1870 кв. скачать бесплатно план одноэтажного дома в стиле шале, перейдя по ссылке «Скачать». Открытая планировка гостиной и трех спален создает комфортную жизнь для молодой семьи…

DR-21769-44-2

2230 кв. м/207 м 2

План этого красивого одноэтажного дома в европейском стиле 2700 кв.футов с двумя спальнями и подходит для двух семей.

HZ-51762-1-2-3

2070кв.ф/193м 2

Перед домом гостей встречает веранда. Слева от входной двери находится столовая, из которой открывается вид на большую гостиную с камином, прямо на веранду позади…

Проект одноэтажного дома площадью до 2700 кв.футов с 3 спальнями и гаражом в средиземноморском стиле, который можно разделить с открытым бассейном и гостиной со вторым светом.

  • ← предыдущий
  • 1 (текущий)
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 6
  • 7
  • 84
  • Следующая →

EPLAN HOUSE © авторское право 2014

Гараж мастера с мансардой и балконом наверху — 720072DA | Архитектурные проекты

Художник Рендеринг
Ан рисунок художника дома, обычно вид спереди, и общий вид строительные заметки.

Фасады
Шоу спереди, по бокам и сзади, включая материалы экстерьера, размеры отделки, крышу смолы и др.

Первый этаж План
Шоу Расположение и размеры стен, дверей и окон. Включает в себя расположение техники, сантехники, балок, высоты потолков и т.д.

Второй этаж План (если есть)
Шоу второй этаж в той же детализации, что и основной этаж. Включает второй этаж каркас и детали.

Фонд План
Шоу расположение всех бетонных оснований, балок перекрытий, каркаса первого этажа и детали фундамента. Если есть цокольный этаж, составляется план цокольного этажа. показывает все детали подвала.Типы фундамента различаются; пожалуйста, позвоните, чтобы подтвердить тип фундамента интересующего вас плана.

Каркас крыши План
Шоу очертания крыши, обычный каркас/фермы, балки, детали каркаса крыши, и т. д. Конкретные детали, такие как камины, лестницы, палубы и т. д. нарисованы в масштабе 1/2 дюйма = 1 фут и появляются по мере необходимости на всех отпечатках.

Секция
Шоу разрез дома.Показывает членов поддержки, экстерьер и интерьер материалов, утеплителя и фундамента.

Электрика План
А схематичное расположение всех осветительных приборов, выключателей и электрических розеток.

Эти элементы  НЕ  включены:

  • Архитектурный или инженерный штамп — обрабатывается на месте, если требуется
  • План участка — обрабатывается на месте, если требуется этим занимаются субподрядчики
  • Сантехнические чертежи (чертежи, показывающие фактические размеры и расположение водопроводных труб) — этим занимаются ваши субподрядчики
  • Расчеты энергопотребления — выполняются на месте при необходимости

Понимание брандмауэров — The Real Estate Inspection Company

Брандмауэры являются одним из наиболее важных, но наименее понятных элементов безопасности, которые проверяет домашний инспектор.Это одна из многих встроенных в дом функций пассивной безопасности, которую часто упускают из виду во время осмотра дома. Как и подушка безопасности в вашем автомобиле, мы надеемся, что она никогда не понадобится. Противопожарная перегородка между пристроенным гаражом и жилым помещением предназначена для замедления распространения огня из гаража в жилое помещение. Для этого несколько компонентов дома должны быть изготовлены из огнестойких материалов, и все они должны работать вместе, чтобы система работала. Гипсокартон, используемый на гаражной стороне стен, общих с жилыми помещениями, должен иметь огнеупорную поверхность в течение одного часа.Если потолок гаража не обшит гипсокартоном, Противопожарная стена на крышу затем общие стены между гаражом и жилым помещением должны быть покрыты на всем протяжении до нижней стороны обшивки крыши. Вы можете увидеть открытые стропила в гараже, и это нормально, если над гаражом нет жилого пространства. В этом примере, если пожар начинается в гараже, он не может легко распространиться на жилое помещение или чердак над жилым помещением. Он будет содержаться в гараже. На приведенном ниже рисунке видны многочисленные бреши в брандмауэре, которые необходимо устранить, чтобы восстановить целостность брандмауэра.Несмотря на то, что огнестойкий гипсокартон доходит до крыши, часть гипсокартона была удалена водонагревателем из-за некоторого повреждения водой. Это должно быть исправлено. В противном случае огонь может подняться вверх по стене, если загорится водонагреватель. Другие нарушения включают отсутствие крышки переключателя на выключателе освещения в гараже и большие отверстия в гипсокартоне над печью, где линии хладагента проходят на чердак. Наконец, противопожарная дверь не имеет функционального устройства автоматического закрывания, которое требуется в Калифорнии, чтобы держать эту дверь закрытой.В этом брандмауэре наблюдается несколько нарушений Когда гараж «закончен» и ни один элемент каркаса не выставлен напоказ, потолок гаража должен быть покрыт огнестойким гипсокартоном толщиной 5/8 дюйма. В одноэтажных домах это необходимо, когда чердачное помещение над домом и гаражом открыто, а между помещением над гаражом и над домом нет противопожарной перегородки. К сожалению, многие домовладельцы устанавливают выдвижные лестницы для доступа к чердачному пространству над гаражом для хранения вещей. Требуется брандмауэр на потолке гаража Проблема в том, что большинство выдвижных лестниц не являются огнестойкими.Обычно они покрыты тонким листом фанеры, который быстро сгорит в случае пожара. Домовладельцы, которые понимают концепцию брандмауэра, часто пытаются исправить это, прикрепляя кусок гипсокартона к нижней стороне выдвижной лестницы. Цель состоит в том, чтобы, когда он находится в закрытом положении, он восстанавливал целостность потолка брандмауэра. В большинстве случаев дополнительный вес гипсокартона не позволяет лестнице закрываться полностью, оставляя зазор. Этот зазор позволит огню попасть на чердак и является брешью в брандмауэре. Примечание. Деревянные выдвижные лестницы допустимы, если на чердаке между участками над гаражом и домом имеется брандмауэр. Имеются противопожарные выдвижные лестницы. Еще одна распространенная ошибка домовладельцев – установка встроенных светильников в гараже. При этом вокруг светильника необходимо соорудить короб, чтобы сохранить огнестойкость потолка. Это можно сделать, используя огнестойкий гипсокартон. Мы часто видим отверстия, прорезанные в брандмауэре на чердаках между гаражом и жилым помещением.Это часто делается для запуска Дыра в брандмауэре на чердаке провода или более легкий доступ к части чердака. Ваш жилищный инспектор должен поймать эти предметы для ремонта, поскольку они представляют угрозу безопасности. Все бреши в брандмауэре должны быть закрыты. Все швы гипсокартона должны быть надлежащим образом загерметизированы составом для гипсокартона, а небольшие отверстия и проходы должны быть заполнены герметиком для брандмауэра. Наконец, дверь между гаражом и жилым помещением должна быть противопожарной. В большинстве муниципалитетов Калифорнии эта дверь должна быть огнестойкой, чтобы выдерживать прогорание в течение 20 минут.Это может быть дверь из цельного дерева или металлическая дверь. Двери должны иметь маркировку огнестойкости на верхнем крае двери или на кромке петли двери. но их часто удаляют или закрашивают. Помимо огнестойкости, эта дверь должна закрываться и защелкиваться без посторонней помощи. Это достигается с помощью подпружиненной петли или газового амортизатора, установленного в верхней части двери. Об авторе: Филипп Хеллер является президентом Инспекционной компании по недвижимости в Сан-Диего, Калифорния.Комментарии всегда приветствуются! Пожалуйста, посетите нас на Facebook по адресу http://www.facebook.com/sdinspections  
Хотя этот пост не является ни исчерпывающим объяснением правил пожарной безопасности в здании, ни заменой профессиональной оценки, он должен дать вам хорошее представление о том, что домашние инспекторы ищут в гараже. Если у вас есть конкретные вопросы о требованиях к вашему дому, обратитесь в местный строительный отдел или к местному жилищному инспектору.

Долой старое: вот почему мы попрощались с этими четырьмя деталями дизайна — Springhouse Architects

На днях я наткнулся на статью, написанную Тимом Картером для The Washington Post.В основном это были старые дома и удивительное богатство характера, которое они несут, а также их красивые конструктивные особенности. Я полностью согласился примерно с 90 249 половиной 90 250 того, что он говорил.

Правда, многие из этих великолепных дизайнерских решений прошлых дней, к сожалению, покинули здание (каламбур), но на то есть веская причина. Давайте взглянем на некоторые особенности, которые он упомянул…

1. Гаражи

Гаражи сильно отличаются от того, что они когда-то были.Во-первых, раньше они были отдельно стоящими и располагались в задней части дома. Здесь нет ничего удивительного: мы взаимодействуем с гаражами совершенно иначе, чем раньше. И дизайн наших новых гаражей был плох. Например, многие дизайнеры экономили на квадратных метрах в своих гаражах, из-за чего было почти невозможно выйти из машины после того, как вы въехали. Кто хочет заехать в гараж, припарковать машину и выскользнуть через пассажирскую дверь? ? Не я.

Тем не менее, некоторые люди приходят в Спрингхаус и просят еще гаражей.Для нас стандарт составляет около трех гаражей, но чаще всего люди просят четыре или пять. Если пространство — это то, что вам нужно, есть разные способы добиться этого. Это пространство может включать в себя доступную кладовую, которая не обязательно должна находиться на автомобильной площадке с подъездной дорожкой и огромной дверью наверху. Вместо этого мы можем сделать меньшую верхнюю дверь сзади для доступа, если это только для таких вещей, как хранение во дворе или бассейне. Нам не нужно делать несколько неприглядных гаражных ворот. Вместо этого вы увидите три с половиной.Это просто показывает, что есть разные способы спроектировать хранилище, не втискивая вещи в ваш гараж.

2. Чердачное пространство

Вторая особенность дизайна, которую Тим Картер упомянул, которую он любил с прошлых дней, — это сухой недостроенный чердак, используемый для хранения вещей. Лично мне нравится это чувство. Я помню запах моей бабушки, когда я была маленькой девочкой. Такие прекрасные времена!

Однако причина, по которой мы больше не используем чердачное помещение, не обязательно в том, что мы «забыли» его или не хотим, или даже в том, что мы больше не хотим за него платить.Настоящая причина? Все хотят открытой планировки.

Открытые планы этажей имеют очень большие пролеты открытого пространства, и единственный способ добиться этого (без множества колонн и балок) — использовать чердачные фермы, которые распределяют нагрузку на внешние стены. В противном случае вы получите чердак с традиционным каркасом из столбов и балок или сегментированные комнаты с дополнительными несущими стенами, которые не дадут вам ощущения открытой планировки. Вот почему мы отказались от красивых чердачных помещений.

В наши дни чердаки забиты лямками и фермами, так что вы не можете ничего там хранить — и это нормально, потому что эти современные чердаки в любом случае не предназначены для хранения грузов. Это не плохо! Мы просто эволюционировали и изменили свой вкус.

3. Стирка белья

В наши дни мы получаем больше запросов от клиентов, чем когда-либо прежде, чтобы , а не добавить в их дом второй этаж. Если вы хотите построить одноэтажный дом, съемка в прачечной не нужна.С другой стороны, прачечная, как правило, находится на первом этаже, а это означает, что если у вас двухэтажный дом, съемка в прачечной определенно может быть включена, но вам нужно будет попросить об этом заранее.

И вот почему: чаще всего у нас были клиенты, которые просили сделать фотосъемку в прачечной в задней части их дома. К сожалению, нам приходится проектировать фотосъемку в прачечной, поэтому в начале требуется некоторое планирование. Например, он должен находиться в центральном месте, доступном из всех спален второго этажа, но не на открытом воздухе.Не говоря уже о том, что он должен быть направлен прямо в прачечную. Это вполне возможно, но и очень сложно — , особенно , после того как мы уже спроектировали дом без него.

4. Изменение высоты

Знаете ли вы, что многие дома в старые времена строились на высоте от 30 до 36 дюймов над землей? Если вы заедете в старые районы, вы заметите, что в каждом доме есть четыре-пять ступенек, ведущих к крыльцу (еще одна устаревшая особенность дизайна, но я отвлекся).Для этого были веские причины — например, предотвратили протечки подвалов и перекрытий.

Если это то, что вы хотите сделать для собственного дома, это будет выглядеть прекрасно. Однако, если вы строите в районе, где все дома ближе к земле и ближе друг к другу, изменение высоты может выглядеть немного неуклюжим.

Есть вопросы?

Хотя мы многое рассмотрели в этом посте, у вас могут возникнуть другие вопросы о переносе деталей старого дома в современный дом.Независимо от того, участвуете ли вы в процессе создания собственного дома сейчас или даже только рассматриваете его, присоединяйтесь к нашей бесплатной группе в Facebook — мы поможем вам ответить на любые ваши вопросы! Кроме того, не стесняйтесь приглашать всех, кто, по вашему мнению, получит пользу от этого сотрудничества. Вы получите совет не только от меня, но и от других людей, которые прошли через это.

Democrat and Chronicle

Дорогой Джерри! Я купил ранчо, построенное в 1986 году, и в то время мы провели осмотр дома.Все прошло хорошо, поэтому мы купили дом.

На момент проверки инспектор не смог найти доступ к нашему чердаку. Пристроенный гараж закрыт, но не покрывает основную часть дома. Мы просмотрели все шкафы и комнаты и не смогли найти ни одного места, где могли бы существовать выдвижные лестницы. Возможно ли, что доступ на чердак никогда не был прорезан?

Или, возможно, первоначальный строитель заклеил его гипсокартоном?

Меня беспокоит то, что если нам понадобится доступ на чердак, нам придется прорезать потолок где-нибудь в доме, чтобы получить доступ.

— Р.МакС. по электронной почте

Ответ: Вы правы, чтобы беспокоиться. Годы осмотра домов научили меня, что не всегда легко найти выход на чердак. Выдвижная лестница на чердак — это здорово, но в некоторых домах есть только небольшое отверстие для доступа, достаточно большое, чтобы просунуть голову. Иногда есть шкаф с ящиками внизу и стеллажами наверху с панелью доступа над или за стеллажами. В других случаях я находил панель доступа в шкафу спальни — либо стеновую панель, которая открывалась прямо над наклонным потолком лестницы, либо простую потолочную панель, через которую можно было легко пройти.

Иногда, особенно в домах на ранчо, пристроенный гараж может иметь дверь на верхней общей стене с домом, ведущую на чердак. И, конечно же, как отмечалось выше, в некоторых домах есть выдвижная лестница, расположенная в коридоре или спальне.

Учитывая тот факт, что ваш жилищный инспектор не смог найти доступ, скорее всего, его нет. Это повод для потенциального беспокойства, поскольку зачастую источником проблем может быть то, чего вы не видите. Я бы в последний раз осмотрел дом на наличие панели доступа или двери на случай, если инспектор пропустит это.Если после тщательного осмотра всех кладовок и других мест, где может быть люк, вы все равно не можете найти доступ, вам следует обратиться к плотнику и поручить ему установить либо выдвижную лестницу, либо люк.

Лестница или панель должны быть установлены между фермами крыши или потолочными балками и должны находиться в области, обеспечивающей доступ к середине чердачного помещения. Вам не нужна панель рядом с нижней крышей или карнизом, так как это затруднит доступ, если не сделает невозможным.

Это не должно быть серьезным мероприятием. По периметру лестницы или панно можно поставить декоративные элементы, чтобы придать ей законченный вид. Там могут быть куски изоляции, которые падают, когда отверстие для доступа прорезается в потолке, но их можно заменить.

После завершения доступа я рекомендую тщательно осмотреть чердак на наличие признаков проникновения воды, конденсата, адекватной изоляции и вентиляции. Если вы чувствуете себя некомфортно из-за этой проверки, то обязательно перезвоните своему домашнему инспектору (или найдите нового), чтобы он провел проверку.Любые проблемы или дефекты, обнаруженные инспектором, могут быть устранены.

Дорогой Джерри: Не могли бы вы дать мне какие-нибудь предложения о том, как удалить зеленый мох с моей крыши? Спасибо за уделенное время.

— S.B., по электронной почте

Ответ: Этот вопрос периодически всплывает.

Мох можно легко удалить с битумной черепицы. Однако, если его оставить достаточно надолго, мох — и его родственники, такие как лишайник — может быть трудно удалить, не повредив черепицу.Растительное вещество укоренится в черепице и щелях между ними и постепенно разрушит черепицу. Поэтому рекомендуется незамедлительное удаление этих наростов.

В последний раз, когда я удалял мох и другую растительность с крыши, я сначала использовал 4-дюймовый нож для гипсокартона, чтобы аккуратно очистить черепицу. Затем я взял метлу, чтобы очистить крышу от растительности и грязи, скопившейся между черепицей.

После того, как крыша была подметена, я использовал садовый опрыскиватель, чтобы нанести смесь отбеливателя, моющего средства и воды.Формула, которую я использовал, состоит из одной кварты отбеливателя, одной чашки моющего средства и трех литров воды. Я не полоскала опоясывающий лишай. Через два года крыша все еще выглядит хорошо. Я могу нанести еще один спрей смеси в следующем году.

Существуют фирменные смеси, такие как «Распыли и забудь», которые также предназначены для избавления крыши от растительности. Слышала о них хорошие отзывы, но личного опыта пока нет.

Для долговременной защиты должны помочь полоски из меди или цинка, установленные на коньке крыши.Дождь омывает полосы и стекает по крыше, препятствуя росту мха и т. д.

Имейте в виду, что старая черепица может испортиться до такой степени, что очень трудно предотвратить рост растительности и, конечно же, любой рост будет дальше разъедать черепицу. Поэтому важно, чтобы крыша была как можно более чистой от посторонних предметов.

Если вам неудобно работать на крыше самостоятельно, то обязательно наймите мастера на все руки.

Противопожарное разделение гаража и дома; не говорите брандмауэр

Разделение между гаражом и домом обычно называют брандмауэром, но это не точно.Я часто слышу термин «брандмауэр», и он всегда используется неправильно, когда речь идет о жилом строительстве. Если обратиться к Единым строительным нормам, можно найти определение брандмауэра (на самом деле там написано «брандмауэр»):

.

ПРОТИВОПОЖАРНАЯ СТЕНА. Стена с классом огнестойкости, имеющая защищенные проемы, которые ограничивают распространение огня и непрерывно простираются от фундамента до крыши или через нее, с достаточной структурной устойчивостью в условиях пожара, позволяющей обрушение конструкции с любой стороны без обрушения стены.

Имеет смысл? Это означает, что одна сторона здания может рухнуть, а другая останется стоять благодаря брандмауэру. Ничего подобного в жилищном строительстве нет. Самое близкое, что вы найдете в жилищном строительстве, — это стена с часовой огнестойкостью. Это необходимо между таунхаусами и домами на две семьи, с большим количеством мелкого шрифта и особыми требованиями. Существуют также некоторые особые требования, когда дом находится в пределах 5 футов от линии участка. Подробную информацию см. в разделе R302 Строительного кодекса штата Миннесота.

А стена между домом и гаражом?

Стена между домом и гаражом не является брандмауэром и огнестойкой стеной. Однако к стене между домом и пристроенным гаражом предъявляются особые требования. Они перечислены в разделе 302.5 действующего Строительного кодекса штата Миннесота. Как всегда, обратитесь к коду за точным языком и полным набором правил, но вот сегодняшние правила своими словами:

R302.5.1 Защита от открытия:  Запрещается открывать двери из гаража в спальню.Двери между домом и гаражом могут быть одного из трех типов, выбирайте сами:

  1. Массив дерева толщиной не менее 1-3/8″
  2. Цельная или сотовая сталь толщиной не менее 1-3/8″
  3. 20-минутный огнестойкий

Несмотря на то, что шестипанельная дверь, показанная ниже, становится ужасно тонкой на панелях, это все еще 20-минутная противопожарная дверь, поэтому нет ничего плохого в том, чтобы использовать ее между домом и гаражом.

Международный жилищный кодекс (IRC) требует, чтобы на этой двери было самозакрывающееся устройство, но у нас в Миннесоте такого требования нет.Мы привыкли, но с тех пор мы изменили это требование из нашего кода.

R302.5.2 Проходы воздуховодов: Воздуховоды, проходящие через гараж, должны быть изготовлены из листового металла № 26 или другого утвержденного материала. Они также не могут открыть гараж.

R302.5.3 Другие проходки:  Отверстия вокруг вентиляционных отверстий, труб, воздуховодов, кабелей и проводов должны быть герметизированы материалом, соответствующим требованиям ASTM E 136.

Редактирование сообщения 10.06.19: Это неловко.Я неправильно прочитал требования. Отверстия должны быть изготовлены из материала , одобренного , чтобы препятствовать свободному прохождению пламени и продуктов сгорания, но НЕ должны соответствовать требованиям ASTM E 136. Упс. Все остальное здесь правильно.

У меня нет этого стандарта, и я не знаю, что он говорит. Однако из того, что я узнал по этой теме, небольшие отверстия предполагается герметизировать специальными материалами, такими как 3M Fire-Block Sealant. Для больших отверстий, таких как вентиляционные трубы от радона, необходимы вспучивающиеся противопожарные манжеты, такие как показанная ниже.

R302.6 Противопожарное разделение жилья и гаража:  Стена между домом и гаражом должна быть отделена гипсокартоном толщиной 1/2 дюйма. Это также относится к конструктивным элементам, и это распространяется на чердак, исходя из здравого смысла; гараж должен быть отделен от дома. Если над гаражом есть жилые помещения, на потолке необходимо использовать гипсокартон 5/8″ типа X (огнестойкий). Изображение ниже, любезно предоставленное замечательными людьми из CodeCheck, иллюстрирует это.

Все это описано в Таблице R306.6, который я включил ниже, потому что здесь так много информации.

РАЗДЕЛЕНИЕ МАТЕРИАЛ
Из жилых и чердачных помещений Не менее  1 / 2 дюймовый гипсокартон или эквивалент, нанесенный на сторону гаража. Вертикальное разделение между гаражом и жилой мансардой должно доходить до обрешетки крыши или стропильной перекрытия.
Из всех жилых помещений над гаражом Не менее 5 / 8 дюймовый гипсовый лист типа X или аналогичный.
Конструктивные элементы, поддерживающие пол/потолок или потолок гаража, используемые для разделения, требуемого настоящим разделом Не менее 1 / 2 -дюймовая гипсокартонная плита или аналогичный материал, нанесенный на конструктивные элементы со стороны гаража, поддерживающие сборку пола/потолка или потолок гаража. К конструктивным элементам относятся, помимо прочего: стены, колонны, балки, балки и фермы.
Гаражи, расположенные менее чем в 3 футах от жилой единицы на том же участке Не менее 1 / 2 дюймовый гипсокартон или аналогичный материал на внутренней стороне наружных стен, находящихся в пределах этой области.Это положение не распространяется на стены гаража, перпендикулярные стене соседнего жилого помещения.

В этом разделе не рассматриваются какие-либо упоминания о замазывании и заклеивании швов. Строительный кодекс молчит по этому поводу. Уполномоченному органу решать, нужно ли замазывать и проклеивать стыки гипсокартона.

Заключение

Короче говоря, гараж нужно отделять от дома на случай пожара, но это не пожаробезопасный узел и не брандмауэр.Лучшим термином для этого необходимого разделения является противопожарная стена.

Автор:  Рубен Зальцман Инспекция строительных технологий дома

1-этажный дом с мансардой IS-234, общей площадью 234,80 м², +Гараж 28,00 м²(=262,80 м²), крытая площадь 105,00 м²

Описание

1-этажный дом с мансардой ИС-234, общей площадью 234,80 м²

На протяжении многих лет и более 40 лет до настоящего времени Kofinas является ведущей компанией в области современных сборных домов.В этой конкретной постройке вы можете встретить одноэтажный дом с мансардой общей площадью 234,80 м2 (1-этажный с мансардой IS-234), как идеальное решение.

Изготовленный из шведской древесины, IS-234 предлагает современный и роскошный внешний вид и дизайн интерьера, который удовлетворит любой личный вкус. Идеальное сочетание с гаражом и просторным чердаком наверху добавляет последний штрих к общему дизайну, придавая конструкции ощущение привлекательности.

Интерьер ИС-234 состоит из прекрасной атмосферы двух просторных, уютных и очень удобных гостиных, объединенных функциональным кухонным пространством.Его широкие рамы наполняют минималистичный интерьер светом, делая его теплым местом для отдыха.

Поскольку дерево считается королем всех материалов в области жилищного строительства, его преобладающее ощущение (ощущаемое по запаху и текстуре) излучает ощущение спокойствия и расслабления, создавая положительные вибрации, которые играют важную роль в жизни человека. индивидуальный.

Сборные дома

Kofinas S.A предлагают это уникальное чувство, поскольку их конструктивная эффективность может буквально превратить этот дизайн в дом вашей мечты.

Ощущение пребывания в таком месте невозможно объяснить, оно просто переживается. Kofinas S. Большое разнообразие дизайнов обеспечивает идеальное место для вас и ваших близких. Будь то загородный дом или основная резиденция, наша компания всегда начеку и готова адаптировать свои конструкции к любому личному выбору и видению идеального типа проживания.

В серии быстровозводимых домов Кофинас есть несколько вариантов деревянных домов, отличающихся как высокой прочностью, действительно выдержавшей испытание временем, так и низким энергопотреблением.

Бесчисленные возможности ландшафтного дизайна делают наши проекты эффективными с точки зрения биоклимата, с системами затенения, ориентацией и механическим оборудованием. Таким образом, успешно достигается обеспечение внутренних климатических условий за счет экономии энергии на обогрев, охлаждение и освещение.

В целом, вышеупомянутые факторы могут легко оправдать тот факт, что дома Kofinas имеют несравненное качество, получив сертификаты энергоэффективности класса А.

1-этажный дом с мансардой ИС-234.

.
Одноэтажный дом с гаражом и с мансардой: Проекты мансардных домов с гаражом, фото, цены, готовые и типовые. Каталог содержит планировки, планы и чертежи

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.