Необычные планировки квартир фото: Необычные планировки квартир (32 фото)

Необычные планировки квартир (152 фото) — фото

Мансарда второй свет

Дизайн квартиры с нестандартной планировкой

Нестандартная планировка гостиной

Дизайн квартиры с нестандартной планировкой

Планировка трехкомнатной квартиры

Современные планировки квартир

3д план квартиры студии

Нестандартная планировка гостиной

Функциональный интерьер

Проект пятиугольной комнаты

Маленькая квартира в мансарде

Необычные проекты квартир

Евродвушка планировка 40 кв

Голландские дизайнеры интерьера

Планировка квартиры с закругленными стенами

Трехкомнатная планировка

Красивая квартира студия

Планировка однокомнатной квартиры

Интерьер квартиры студии малогабаритной

Необычные планировки студий

Интерьер студии 24 кв

Кухни студии 25кв для квартиры 25 кв.м

Необычные решения в интерьере кухни

Необычные планировки квартир

Комнаты необычной формы

Нестандартная кухня студия

Двухуровневый лофт 60 кв м

Оригинальный план квартиры

3d планировка студии 820×820

Вид проекта квартиры студии сверху

Двухуровневая студия 24м2

Проект трехкомнатной квартиры

Планировка квартиры

Планировка студий нестандартных

Комната треугольной формы

Просторная квартира планировка

Красивые планировки квартир

Красно белый интерьер гостиной

Компактный домик со вторым светом

Планировка квартиры 32 кв. м

Интерьер квартиры студии

Нестандартные планировки квартир

Студия зонирование пространства 30 кв.м

Трехэтажная квартира

Интерьер квартиры сверху

Нестандартные планировки однокомнатных квартир

Однокомнатная свободной планировки

Современная кухня-гостиная 40 кв.м

Планировка квартиры 30кв м квадрат

Интерьер кухнигостинной

Второй ярус в студии 20 кв.м

Однокомнатная квартира в белом стиле

Двухуровневая квартира студия 30 кв2 Петров

Планировка элитной однокомнатной квартиры

Интерьер квартиры студии

Дизайн комнаты нестандартной планировки

Дизайнерская студия

Необычная планировка гостиной

Планировка квартиры вид сверху

Красивые планировки квартир

Квартира студия в стиле Минимализм

Двухуровневая квартира студия планировка

Планировка комнаты необычной формы

Красивые планировки

Маленькое пространство без естественного света интерьер

Планировка студий нестандартных

Планировка комнаты

Нестандартная планировка

Планировка однокомнатной квартиры

Необычная планировка однушки

Современные планировки квартир

Двухуровневые квартиры

Дизайнерский проект однокомнатной квартиры

Сложные планировки 2 квартир

Квартира студия вид сверху

Дизайн маленькой студии 30 кв. м

Необычная планировка двухкомнатной квартиры

Странные планировки

Кровать на втором ярусе

Двухэтажная квартира планировка в 3д

Маленькие квартиры в Японии планировка

Планировка интересные решения

3d планировка квартиры сверху

Планировка однокомнатной студии 26 кв.м

Необычный интерьер однокомнатной квартиры

Красивые планировки квартир

Планировка студии 40м2 дизайн

3d планировка студии 820×820

Планировка трехкомнатной квартиры

Необычная планировка комнаты

Необычная планировка маленькой кухни

Интерьер студии лофт 30кв

Двухэтажная квартира планировка

Планировка студий нестандартных

Дизайнерские решения кухни студии

Необычные планировки квартир

Архитектор планировка квартиры

Планировка квартиры

Перепланировка квартиры

Современные планировки квартир

Интерьер сталинки с высокими потолками

Студия 30 кв м планировка зонирование

Интерьер малогабаритной квартиры

Кровать подиум у окна с балконом

Добросфера z10hl планировка

Треугольная комната

Необычные планировки зданий

Планировка сверху большой квартиры

Угловая гардеробная

Проект двухкомнатной квартиры сверху темный

Компактный домик проект

Floorplan 3d проекты

Дизайнерские планировки квартир

Проекты домов внутри планировка

Необычные интерьеры студии

Необычные планировки квартир

Планировка 3 комнатной квартиры 3d

Интерьер квартиры студии

Интересные планировки квартир

Планировка прямоугольной квартиры

Квартиры в симс 4 планировка

Необычная планировка двушки

Интересные решения для маленькой квартиры

Вилла Shell House в поселке Каруидзава

Планировка нестандартной комнаты

Интересные решения для маленькой квартиры

Умная планировка квартиры

Треугольная комната планировка

План студии 3д

Интерьер маленькой квартиры студии

Странные планировки квартир Питера

Самая оригинальная планировка новых квартир

Планировка двухэтажного дома 3д

Нестандартные планировки квартир

Необычные планировки квартир

Круглый дом планировка

3dx Max планировка квартиры

Интересная планировка в студии

Приморский квартал планировки

Нестандартная планировка маленькой квартиры

Планировка двухкомнатной студии 43 кв. м

Квартира планировка 2 комнатная современная

Планировки домов с мебелью

ЖК «Приморский квартал» планировка квартир

Нестандартные планировки квартир

Квартира студия планировка

Расстановка мебели в маленькой студии

Дизайн квартиры с нестандартной планировкой

Дизайнерские планировки квартир

Алексей Николашин интерьеры

Квартира нестандартной формы

Необычные планировки квартир – плюс к цене или потеря ликвидности?

Чтобы выделиться на фоне сильной конкуренции, застройщики в каждом следующем своем проекте пытаются превзойти и себя, и всех остальных. Дома строятся все выше, их формы становятся все оригинальнее, а планировки квартир все чудаковатее.

Хорошо, если необычную форму квартиры удастся обыграть. Фото: pro-dachnikov.com

Ситуация усугубляется тем, что уважающие себя архитекторы отказываются городить огород, и не очень профессиональные девелоперы нанимают специалистов с неоднозначной репутацией, а то и вовсе «зеленых» выпускников архитектурных и проектировочных вузов. Что к тому же и обходится дешевле.

Советское наследие просочилось

Некоторые неудобные планировки оказались настолько живучи, что до сих пор встречаются в новых жилых комплексах. Причина кроется все в той же экономии, когда архитектор берет за основу старый проект и плагиатит его с небольшими изменениями, которые делают нахождение в доме еще более невыносимым.

То ли комната, то ли коридор. Фото: almode.ru

Чаще всего встречаются квартиры с узкими, как вагон пригородной электрички, комнатами. Такое неудачное деление пространства происходит, как правило, не на пустом месте. А в результате неправильной формы самого здания – овалов, трапеций, острых или тупых углов.

Также квартиры-вагоны («пеналы», «сардельки» и так далее) стали чаще появляться на продаже из-за низкого спроса на крупные объекты, от которых на стадии строительства стали отсекать излишки коридоров и служебных помещений. Вроде гардеробных и кладовых комнат с окнами.

В полученные огрызки проводят коммуникации и гордо нарекают смарт-квартирами. Чтобы звучало красиво и покупатели не заподозрили, что они приобретают что-то не подходящее для полноценной жизни.

Дмитрий Железнов, коммерческий директор «КОРТРОС-Москва», высказался по этому поводу так: «В квартире не должно быть комнат-пеналов, помещений сложной формы, а также длинных коридоров, что часто встречалось в квартирах, построенных в советский период. Кроме того, важно, чтобы вы в случае необходимости могли переформатировать свое жилье под иной формат проживания. Например, вам может понадобиться организовать рабочий кабинет или детскую комнату».

Всем выйти из сумрака

Оригинальная форма здания приводит к появлению не только узких комнат, но и к общему искривлению пространства, в полном соответствии с теорией относительности. Не все углы и стены в таких квартирах прямые – иногда бывают и не параллельные, а сужающиеся в сингулярность. На радость мастерам, изготавливающим нестандартную мебель, а также психотерапевтам, практикующим поблизости.

Что мешало сделать прямые стены, непонятно. Фото: tildacdn.com

Хуже всего, что в таких квартирах почти всегда недостаточно солнечного света. Который не может пробиться в зоны, закрытые кривизной стен. И больше всего страдает коридор, оставшийся без естественного освещения. При этом он может быть настолько большим, что будет превосходить по площади одну или две комнаты.

Чем руководствуются в этом случае горе-архитекторы, непонятно. Потому что современные окна берегут тепло, а технологии их производства позволяют изготовить стеклопакеты практически любого размера. Главное – знать меру.

Об этом совершенно не думают застройщики эконом-жилья, начавшие лепить на панельные многоэтажки фасадное остекление, которое блокирует естественную вентиляцию. При этом они запрещают менять фасад, а также устанавливать на нем кондиционеры и вентиляционные установки. Не понимая совершенно, что в таких квартирах просто невозможно находиться.

Владимир Щекин, совладелец Группы Родина, рекомендует: «Следует обратить внимание на оконные проемы. Чем их больше, тем лучше – они дают много естественного света. Помимо этого, дополнительные окна дают возможность перепланировать помещения, например, возвести перегородку между частями комнаты с отдельными окнами».

И опыт, сын ошибок трудных

Функциональность вообще страдает у молодых (видимо, проживающих с мамой) архитекторов чаще всего. Здесь вам и огромные, но непрямые коридоры. И длинные, но узкие балконы, которые часто бывает нельзя застеклить и присоединить к квартире. А также санузлы в самых неожиданных местах, где прекрасно слышно все, что происходит внутри.

Инструмент для набивания шишек. Фото: almode.ru

Особый шик проектировщиков-вредителей – это размещение несущих колонн посреди жилых помещений, включая эркеры. А самый нелепый вариант их установки – несимметричное расположение относительно стен и различных проемов.

Между тем, устраивающие всех решения лежат на поверхности. Нужно только хотя бы немного подумать о тех, кто будет жить в новых квартирах, и правильная планировка выстроится сама собой. Разумеется, при правильном использовании геометрии пространства.

«Интересное ноу-хау – двухъярусные лоты, в них можно максимально полезно использовать площадь, а также экспериментировать с дизайном. Квартиры с мастер-спальнями – пока не очень распространенный для России формат, но весьма перспективный. Наконец, лоты с окнами в ванных комнатах – тоже образец удачной планировки», – считает Алексей Перлин, генеральный директор компании «СМУ-6 Инвестиции».

Приобретая квартиру с необычной планировкой, стоит задуматься, можно ли будет, если потребуется, достаточно быстро ее продать. Разумеется, все мы надеемся, что выбираем квартиру навсегда и встретим там старость в окружении внуков. Но жизнь преподносит сюрпризы, и будет неплохо, если оригинальность жилья не станет неразрешимой проблемой.

Дна не видно. Рынок недвижимости начал новое падение

Андрей Непомнящий: «Доля квартир с меблировкой в премиальном сегменте может даже увеличиться»

Как заставить управляющую компанию вашего дома работать. Разговор с юристом

Подписывайтесь на наш Дзен-канал МИР КВАРТИР, чтобы не пропустить важное в недвижимости

Планы этажей квартир-студий

Нравится архитектура и дизайн интерьера? Следуйте за нами…

• Подписаться

Home Designing может получать комиссионные за покупки, сделанные по ссылкам на нашем веб-сайте. Ознакомьтесь с нашей политикой раскрытия информации.

Ах, скромная однокомнатная квартира. Когда-то это жилище считалось домом голодающих художников. Сегодня это символ эффективности и исключительного современного дизайна. Учитывая, что движение крошечных домов заставляет архитекторов и дизайнеров интерьеров думать о малом, неудивительно, что студия стала не только источником вдохновения для тех, кто хочет жить в большом доме с меньшими квадратными метрами, но и максимально использовать любое возможное пространство.

В этих 50 планировках квартир-студий вы увидите жилые помещения, которые поражают своей изобретательностью, вниманием к деталям и уникальным дизайном.

• 1 |
• Визуализатор: 3D Yantram

• 2 |
• Источник: Multi Housing News

Эта мини-квартира полностью соответствует концепции. Эта студия представляет собой предлагаемый проект набережной Бостона, где могут быть построены сотни таких студий. Этот тип жилья предназначен для эклектичного городского образа жизни, когда жители должны использовать свои квартиры для сна и время от времени выполнять какую-либо работу, тогда как развлекательные мероприятия проходят в комнатах отдыха, общественных учреждениях или местных предприятиях.

• 3 |
• Дизайнер: ADD Inc.

Спроектированная ADD Inc., эта небольшая квартира (называемая микроквартирой) дебютировала в Бостоне и была представлена ​​как в Boston Globe, так и в Metro. Он демонстрирует удобство использования площадью 300 квадратных футов с гибким хранилищем, обернутой стойкой, которая одновременно служит рабочим и развлекательным пространством, и полированным бетонным полом для удобства.

• 4 |
• Дизайнер: Джонатан Роуз

Эта мини-квартира демонстрирует высокий дизайн, а также умное мышление для небольших помещений, таких как высота 10 футов от пола до пола, паркетные полы и высококачественная отделка, а также очаровательный балкон.

• 5 |
• Дизайнер: Archer Studios

Это маленькое чудо предоставлено BuilderOnline.com и разработано Archer Studios для сотрудников Силиконовой долины в Сан-Хосе, Калифорния. В каждом номере есть гостиная, столовая и спальная зона, кухня и ванная, а в некоторых — балкон или патио. Эти студии площадью чуть менее 300 квадратных футов были спроектированы после исследования кают круизных лайнеров и других небольших помещений (чтобы обеспечить полное удобство использования). Первоклассные отделочные штрихи, такие как алюминиевые окна, кухонные столешницы из каменного композита, а также стильные цвета и текстуры.

• 6 |
• Источник: Австралийский национальный университет

Даже студенты могут наслаждаться высоким дизайном.

• 7 |
• Дизайнер: Styleroom

Дизайнер Styleroom дает нам представление о простом, но полностью функциональном жилом пространстве.

• 8 |
• Через: Arch Paper

Эта микроквартира, предложенная девелопером Berkley Патриком Кеннеди, также известна как «SmartSpace» площадью 220 квадратных футов в Сан-Франциско, Калифорния. Это устройство ориентировано на удобство использования, с удобствами, предназначенными для нескольких целей при небольшой площади.

• 9 |
• Источник: Bay Oaks

В Тампе, Флорида, Bay Oaks, 400 квадратных футов жилой площади могут иметь большое значение для получения современного жилья рядом с пляжем.

• 10 |
• Источник: Gateway Apartments

Gateway West Apartments также отличается роскошными интерьерами и небольшой площадью.

• 11 |

• 12 |

В Оклахома-Сити, Капитолий штата Оклахома на 28-м здании, микроквартиры площадью 422 квадратных фута предлагают простое, но роскошное жилое пространство.

• 13 |

Капитолий на 28-й улице также предлагает первоклассные виды, а некоторые крошечные жилые помещения выходят на улицу.

• 14 |
• Источник: RentCafe

Это небольшое пространство, найденное на RentCafe, показывает, что вы можете жить комфортно, не оставляя большой площади.

• 15 |

Центральный парк Рексбург может быть крошечным, но он предлагает достаточно места и превосходного расположения для обеспечения комфорта жителей.

• 16 |
• Дизайнер: Studio Greende

Ищете футуристический шарм? Не смотрите дальше этой студии.

• 17 |
• Визуализатор: Талия Камарга

Эта визуализация просто невероятна. Объем работы, который был проделан для этой конкретной работы, поражает нас, потому что это выглядит так, как будто оно было создано пиксель за пикселем в программе редактирования изображений. Зрелищный.

• 18 |

В Crescent Cameron Village четкие линии делают эту студию просторной и современной.

• 19 |

• 20 |
• Источник: UDR

• 21 |
• Источник: UDR

• 22 |
• Источник: UDR

• 23 |
• Источник: UDR

• 24 |
• Источник: UDR

• 25 |
• Источник: UDR

• 26 |
• Источник: UDR

• 27 |
• Источник: Solhaus

Углы не обязательно означают потерю пространства или полезности. Эта интересная планировка по-прежнему удобна и удобна.

• 28 |
• Источник: Mezzo

• 29 |
• Источник: Sodaina

• 30 |
• Источник: Церковный парк

• 31 |
• Источник: Incore Residential

• 32 |
• Источник: Solis Sharon Square

Столешницы премиум-класса, паркетные полы и удобные размеры комнат делают даже эти небольшие студии похожими на роскошные номера.

• 33 |
• Источник: Solis Sharon Square

• 34 |
• Источник: Solis Sharon Square

• 35 |
• Источник: Springs Apartments

• 36 |
• Источник: Springs Apartments

• 37 |
• Источник: Springs Apartments

• 38 |
• Источник: Jefferson Hills

• 39 |
• Источник: Marsh Properties

Гранитные столешницы, приборы из нержавеющей стали и современный дизайн делают эту студию обязательной для посещения.

• 40 |
• Источник: Rondebosch Oaks

• 41 |
• Источник: Rondebosch Oaks

• 42 |
• Визуализатор: 3DM Digital

Это немного напоминает нам современные встречи с Безумцами. Формы и планировка идеально подходят для одиноких людей или небольших пар, ценящих стиль середины века и современный дизайн.

• 43 |
• Источник: UNSW Village

• 44 |
• Источник: Ladd Carriage House

• 45 |
• Источник: Ladd Carriage House

• 46 |
• Источник: Ladd Carriage House

• 47 |

• 48 |
• Документ-камера: HM Designs

• 49 |

Иногда роскошные гостиничные апартаменты могут служить источником вдохновения для небольших квартир-студий. На самом деле это план люкса в JW Marriott Grande Lakes в Орландо, Флорида.

• 50 |
• Документ-камера: Huso

Хотя это еще один гостиничный номер, он может послужить источником вдохновения для квартиры-студии. Только посмотрите на использование формы — невероятно!

Рекомендуемое чтение:
50 Планы квартир с одной спальней
50 Планы квартир с двумя спальнями

Если вы ищете современные планы домов, которые также включают архитектурные чертежи, пожалуйста, ознакомьтесь с нашей коллекцией планов современных домов.

12 стандартных планировок квартир в Нью-Йорке; См. выставленные на продажу выдающиеся объекты стоимостью менее 2,5 млн долл. США

Квартиры в Нью-Йорке бывают разных форм и размеров, и некоторые из них более функциональны и желательны, чем другие. Независимо от того, снимаете ли вы жилье или покупаете, важно понимать терминологию, используемую для классификации различных распространенных планировок квартир. В этом руководстве описываются наиболее распространенные планировки квартир в Нью-Йорке, рассматриваются их плюсы и минусы, а также предлагаются советы о том, где вы, скорее всего, найдете эти планировки.

Классическая шестерка

Начнем с хороших новостей — классической шестерки. Хотя он может быть не таким большим, как загородный дом, классическая шестерка является близким приближением. По определению, под классической шестеркой понимается любая шестикомнатная квартира в довоенном доме. Шесть комнат обычно включают в себя гостиную, столовую, кухню, две полноценные спальни и дополнительную комнату (сейчас ее обычно называют каморкой или детской, но исторически ее называли «комнатой для прислуги»). В дополнение к этим комнатам, большинство классических шести единиц имеют две ванные комнаты, в том числе полную или половинную ванную комнату, детскую или комнату для прислуги. Если вы ищете классическую шестерку, начните с Верхнего Ист-Сайда или Верхнего Вест-Сайда. Классическая шестерка была стандартным дизайном во многих довоенных кооперативных зданиях на Парк-авеню, Пятой восточной улице и Западном Центральном парке.

Студия

На противоположной стороне спектра находится студия. Некоторые исследования на удивление велики (например, более 500 квадратных футов), но они также могут быть очень маленькими (например, менее 250 квадратных футов). По определению, студия — это любая квартира, состоящая из одной комнаты (за исключением ванной комнаты). В некоторых студиях есть отдельная кухня или спальная ниша, которую можно легко отделить раздвижной стеной. В зависимости от вашего бюджета и ситуации, студии могут быть отличным вариантом. Студия может даже предложить больше площади, чем небольшая квартира с одной спальней, и более функциональный дизайн. Студии популярны по всему городу во всех типах довоенных и послевоенных зданий.

Junior One

Junior — студия с «бонусной комнатой». Бонусная комната обычно маленькая и не имеет окна (даже если в ней есть дверь). Примечательно, что по определению в Нью-Йорке вы не можете назвать что-то комнатой, если она не имеет площади не менее 80 квадратных футов и не имеет окна и двери. По этой причине определенное количество квартир, которые могут показаться однокомнатными, вместо этого описываются как младшие. Теоретически бонусная комната предназначена для хранения вещей или большой гардеробной, но на самом деле то, как вы будете использовать комнату после переезда, полностью зависит от вас. Младшие можно найти в таунхаусах, пешеходных дорожках и многоэтажках как в довоенных, так и в послевоенных зданиях, и часто они предлагают отличную цену.

Младшая четверка

Как и младшая четверка, младшая четверка поставляется с «бонусной комнатой», но в этом случае бонусная комната находится в надлежащей однокомнатной квартире. В этом случае бонусная комната может быть маленькой комнатой без окон или комнатой, предназначенной для столовой. Однако за последние несколько десятилетий стал популярен другой тип младших четверок: хотя герметичные стены теперь запрещены, тысячи послевоенных квартир с большими гостиными были преобразованы в квартиры с двумя спальнями, прежде чем они были запрещены. Эти блоки, наряду с теми, которые созданы с использованием разрешенных раздвижных стен, часто также называют младшими четверками. Их можно найти во всех типах зданий по всему городу.

Дуплекс

Технически планировка дуплекса должна занимать два этажа здания, но в Нью-Йорке квартиры со спальными мансардами иногда ошибочно называют дуплексами. Когда они хорошо спроектированы, их главное преимущество заключается в том, что они обеспечивают большую конфиденциальность и отделяют спальное место от места для приготовления пищи и отдыха. Главный их недостаток – функциональность. Хотя винтовая лестница может выглядеть великолепно, некоторым людям может быть сложно быстро пройти по ней среди ночи. Дуплексы можно найти в таунхаусах, довоенных жилых домах, а также в довоенных и послевоенных многоквартирных домах по всему городу.

Железная дорога

Планировка квартиры железной дороги

Железнодорожная квартира — это то, что вы могли ожидать — одна длинная единица, состоящая из смежных комнат. Во многих случаях железная дорога начинается с ванной, которая переходит в кухню, затем в столовую, затем в гостиную и, наконец, в спальню. На некоторых железных дорогах есть одна или две небольшие комнаты (обычно достаточно большие, чтобы их можно было использовать как логово или детскую), расположенные сбоку от передней и / или задней комнаты. Преимущество большинства железнодорожных квартир заключается в том, что они могут предложить много места по цене. Железные дороги часто также имеют отличные довоенные черты, включая высокие потолки, камины, раздвижные карманные двери и встроенные шкафы. Но функциональны ли они?

Для пар, особенно без детей, планировка «железная дорога» может предложить много места и уединения по фантастической цене. Для соседей по комнате железная дорога — это отдельная история. Если она не была перепроектирована (например, для разделения спален), это обычно означает, что по крайней мере один сосед по комнате будет спать в гостиной (или «средней комнате»), что также является единственным способом получить доступ к главной комнате. Спальня. Даже если вы очень близки со своим соседом по комнате, это может быть крайне неловко. Еще одно соображение — свет. Практически во всех железнодорожных квартирах единственным источником света в гостиной или «средней комнате» является свет, льющийся из других комнат. Однако, если вы не возражаете против темной средней комнаты и можете справиться с неудобной планировкой, железные дороги — отличный выбор. Чтобы начать поиск, сосредоточьтесь на пешеходных переходах на Манхэттене и домах в Бруклине и Квинсе.

Сквозной этаж

Несмотря на то, что железнодорожные квартиры иногда описываются как сквозные, на самом деле проходным является любая единица, занимающая весь этаж здания. Сквозной этаж может относиться к квартире, которая занимает весь уровень жилого дома или таунхауса, или к квартире, которая занимает весь этаж многоквартирного дома. Поэтажные квартиры можно найти в довоенных и послевоенных зданиях по всему городу, не говоря уже о ряде новых бутик-квартир, которые предлагают только одну квартиру на этаже.

Подвал/подвал

Хотя слова «подвал» и «подвал» часто используются как взаимозаменяемые, в Нью-Йорке они технически относятся к двум разным строениям. По данным NYC Housing Preservation and Development, «цокольный этаж — это история здания, находящегося частично ниже уровня бордюра, но по крайней мере наполовину его высоты выше уровня бордюра. Подвал – закрытое помещение, высота которого более чем наполовину ниже уровня бордюра. Обычно, если в подвале есть окна, то они слишком малы, чтобы взрослый мог в них пролезть».

До недавнего времени все подвалы и подвалы были незаконными. Недавние изменения позволили переоборудовать некоторые подвальные помещения (инструкции о том, что представляет собой законная квартира в подвале, можно найти здесь). Квартиры в подвалах полностью запрещены законом во всех пяти районах. В годовщину урагана Ида, когда внезапное наводнение привело к гибели нескольких жителей подвальных квартир, городской контролер Нью-Йорка Брэд Лендер предложил план действий по обеспечению законности и безопасности подвальных квартир. Он создан по образцу Закона о лофтах и ​​станет небольшим шагом в решении проблемы нехватки жилья.

Сад

В отличие от цокольных квартир, которые могут быть частично подземными, квартиры на уровне сада или сада находятся на уровне земли. Если вы хотите купить или арендовать квартиру на уровне сада, имейте в виду, что в них обычно меньше света и больше рисков для безопасности. Летом вы также можете столкнуться с кучей мусорных баков, сложенных за вашим передним окном, что может увеличить проблемы с вредителями. Тем не менее, они часто предлагают достаточно места по отличной цене и охватывают диапазон от сделок в старых пешеходных домах до роскошных квартир в таунхаусах Верхнего Ист-Сайда. В качестве дополнительного бонуса многие апартаменты на уровне сада также предлагают эксклюзивный доступ на задний двор. Для владельцев собак и людей с маленькими детьми, особенно для тех, кто устал таскать коляски на несколько лестничных пролетов, квартира в саду может стать отличным вариантом. Они популярны в старых таунхаусах по всему городу.

Мезонет

Новый класс квартир-мезонетов, взятый из французского слова «маленький дом», стремится привнести атмосферу загородного дома в квартиры на первом этаже Нью-Йорка с такими особенностями, как эксклюзивные входы, щедрые квадратные метры и личное открытое пространство. В то время как некоторые ценят дополнительную конфиденциальность и пространство, которое может предложить мезонет, следует отметить, что в этом типе будет меньше света и больше шума от уличного движения по умолчанию. Их можно найти повсюду, от довоенных зданий до новостроек.

Пентхаус

Большинство людей отождествляют пентхаус с роскошью, но по определению пентхаус — это просто квартира на верхнем этаже любого размера. Хотя пентхаусы часто дороже (как правило, квартиры на верхних этажах в целом стоят дороже), они не обязательно более роскошны или больше, чем другие квартиры, и могут иметь любую планировку. Преимуществом пентхауса является его свет и виды. В зданиях с удобствами на крыше пентхаус также сделает вас ближе к действию. К сожалению, если ваши соседи любят вечеринки на крыше, пентхаус также может сделать вас ближе к шуму.

Запишитесь на прием

Чтобы совершить поездку по любому из этих объектов, просто заполните информацию ниже.