Необычные планировки квартир фото – находки архитекторов и нерациональные решения

находки архитекторов и нерациональные решения

Странные планировки квартир можно разделить на три категории. В жилье уровня «масс-маркет» задача проектировщиков «вписать» максимальное количество квартир в общую площадь дома, потому что застройщикам выгоднее продавать маленькие квартиры, чем просторное жилье.

В домах классов «бизнес» и «элит» квартиры с необычными планировками создаются, чтобы привлечь покупателей, ценящих оригинальность. Отдельного внимания заслуживают планировочные решения в исторических домах. В любом случае, креатив проектировщиков может либо помочь рационально использовать пространство, либо обернуться дискомфортом для будущих жильцов.

Экономия на окнах

По строительным нормам, в каждой комнате должно быть не менее одного окна. Однако после кризиса 2008 года практичные застройщики нашли выход, который позволяет снизить стоимость жилья, поддержать спрос и заодно обойтись единственным источником естественного света на всю квартиру. Это малогабаритные студии с кухнями-нишами. По СНиПам, в таком жилье достаточного одного окна. Метраж таких студий обычно не превышает 25 «квадратов». Встречаются варианты планировок с закутками, в которые почти не проникает солнечный свет.

Квартира-вагончик

 

У жилья с такими планировками кроме низкой цены есть еще один плюс — зимой здесь теплее, чем в более просторных и светлых квартирах, ведь через окна происходят значительные теплопотери. Иногда в студиях бывает такая «роскошь», как раздельный санузел и балкон.

Недостаток естественного освещения встречается в квартирах с «глубокими» планировками. Очень темной может оказаться наиболее удаленная от окна сторона комнаты или ниша в помещении.

Большие коридоры

Просторные холлы и проходы застройщики стараются представить преимуществом квартиры. Однако большой метраж коридоров теряет ценность в квартирах уровня «масс-маркет». Особенно сомнительно выглядят прихожие, площадь которых больше, чем кухни или жилых комнат.

Когда прихожая просторней, чем кухня

 

Нефункциональны также длинные и узкие коридоры. Несмотря на большой метраж, здесь нет возможности разместить системы хранения или устроить полноценную прихожую.

Коридор — «колбаса»

 

«Кругосветка» по квартире

В некоторых петербургских новостройках есть квартиры, по которым можно буквально ходить по кругу. Путешествие занимает буквально минуту, но за это время можно посетить все помещения: прихожую, кухню, жилую комнату и гардеробную. Планировка необычная, но удобная — пространство в квартире распределено очень рационально. Проектировщики предусмотрели спальню, совмещенную кухню-гостиную, кладовую комнату и места для устройства шкафов-купе.

По этой квартире можно ходить кругами

Огромные открытые пространства

В жилых комплексах повышенного комфорта встречаются квартиры со свободными планировками. В отличие от бюджетных студий, метраж открытых пространств в элитных новостройках может превышать 100 «квадратов». Изначально стены в таком жилье есть только у санузлов. Это позволяет собственникам обустроить жилье на свой вкус.

Квартира свободной планировки до и после

 

Простор фантазии дизайнеров ограничивает только расположение «мокрых зон», которые нельзя переносить, а иногда еще несущие колонны в помещениях.

«Неправильные» комнаты

Идеальными считаются жилые помещения с прямыми углами, по форме приближенные к квадрату. Однако в петербургских домах встречаются изогнутые или округлые стены и комнаты, в которых пять или больше углов. Бывают варианты, когда в квартире нет ни одного прямого угла.

Вариант планировки с комнатами неправильной формы

 

Такая оригинальная планировка в малогабаритных квартирах создает сложности при подборе мебели и использовании пространства. Вдоль округлой стены нельзя поставить стандартную кровать или шкаф, а в остром углу комнаты без проблем помещается только торшер или цветок в горшке. Спасти ситуацию может удачный дизайн-проект и мебель, сделанная на заказ. В просторном жилье, когда при расстановке предметов интерьера не приходится «биться» за каждый квадратный дециметр, такие оригинальные планировки приемлемы.

Такие «скворечники» убивают простор

 

Квартиры как куски сыра

Комнаты-сектора — частный случай помещений, в которых нет ни одной параллельной стены, и яркий пример того, когда оригинальность не дружит с рациональностью. В таких квартирах те же проблемы с подбором мебели. Находиться в сужающихся комнатах психологически некомфортно. Особенно плохо в таком жилье перфекционистам — им сложно привыкнуть к тому, что в помещении нет прямых углов.

Пример квартиры с комнатами в форме сектора

 

Как и в предыдущем случае, такие планировки бывают уместны в элитных жилых домах. В Санкт-Петербурге встречаются подобные пентхаусы, занимающие два этажа. Комнаты в них расположены по кругу с панорамными окнами на все стороны света. Благодаря этому жилье очень светлое, что важно при дождливом климате Северной столицы.

Вишенка на торте — стеклянный купол на втором уровне

 

Туалеты у соседей

К сожалению, вишенкой на торте не всегда оказывается второй свет в помещении. Бывает, что проектировщики в попытках сэкономить пространство выносят санузел из одной квартиры, чтобы расположить его в другой. Формально, конечно, люди будут ходить в уборную на своей жилплощади, но такой туалет выглядит «аппендиксом», который подлежит немедленному удалению.

Яркий пример неудачной квартирографии. Кроме соседского туалета, неудобства доставляет лифт за стенкой.

 

По мнению некоторых экспертов, такие неэргономичные планировки в новостройках — всего лишь маркетинговый ход. Потенциальные покупатели готовы доплатить за то, чтобы за стеной не шумел лифт или за отсутствие чужого туалета в периметре своего жилья. Но если возможности увеличить бюджет покупки нет, люди приобретают даже такой неликвид.

Чудеса старого фонда

В домах, построенных в Петербурге до революции, встречаются и более странные планировки. При советской власти просторные комнаты в таких зданиях нарезали «вагончиками» и «пеналами» при организации коммунальных квартир. Бывшие дворницкие помещения на первых этажах превращали в жилые, прорубая окна. Тогда же появился термин «гребенка» — так называли квартиры, в которых все комнаты, обычно длинные и узкие, выходят на одну сторону дома. Позже такие планировки стали использовать при строительстве некоторых серий хрущевок и брежневок.

Планировка «гребенка»

 

Ванные комнаты и уборные в исторических зданиях устраивали также во времена СССР. Иногда для санузла «отрезали» часть жилой комнаты, но чаще устанавливали ванную на кухне. Туалет и душевая могли быть расположены по разным концам 20-метрового коридора. Можно считать, что повезло жильцам коммуналок, в которых несколько санузлов.

В коммуналке очереди в туалет короче

 

Некоторые петербуржцы до сих пор живут в квартирах без удобств — при советской власти ванную установить не успели, а сейчас у людей нет средств на проведение таких работ либо возможности договориться с соседями.

После распада Советского Союза коммуналки снова перекраивали. Некоторым посчастливилось превратиться в отдельное жилье. Иногда большие квартиры делили на две — одна получала выход на парадную лестницу, а другой доставался черный ход на кухне.

Три «вагона», многоугольная гостиная с эркером и, словно отдельный мир — кухня

 

По сравнению с такими оригинальными решениями, креатив современных планировщиков выглядит не таким уж и смелым.

Ниже представлены новостройки с квартирами-студиями в Санкт -Петербурге от проверенных застройщиков Санкт-Петербурга:

mirndv.ru

Самые странные планировки в новостройках

Минчане часто ругают на форумах застройщиков и архитекторов за неудобные планировки квартир. Мало кто в восторге от комнат-пеналов, длинных коридоров и маленьких прихожих, где невозможно поставить шкаф. Застройщики, впрочем, уверяют, что универсальных планировок не существует и любой вариант организации пространства найдет своих любителей. Предлагаем вам подборку необычных планировок в минских новостройках.

Квартира в колодце

Многоэтажка на улице Червякова, 55 — один из самых странных минских домов. Дворы здесь выполнены в виде колодцев, где окна множества квартир смотрят друг на друга.

Планировки квартир, в принципе, ничем не выделяются, если не принимать во внимание тот факт, что в «трешках» окна двух жилых комнат и кухни выходят во двор-колодец и только одна комната (21 кв. м) «смотрит» на улицу.

Год назад квадратный метр в новостройке на улице Червякова стоил от $1800 до $1900. Сегодня — $1200 в эквиваленте.

Апартаменты в «Аквамарине»

Дизайнерам явно придется поломать голову над тем, как зонировать пространство в апартаментах жилого комплекса «Аквамарин», что построен на улице Филимонова. Квартира представляет собой вытянутое помещение с окнами, выходящими только на одну сторону. Вид из окна, впрочем, отличный — на канал Слепянской водной системы и лесопарк.

Застройщик называет апартаменты «эксклюзивным вариантом» и просит за квадратный метр $2800.

«Однушка» с огромной террасой

Жилые дома в Лебяжьем, выходящие на проспект Победителей, спроектированы таким образом, что квартиры на втором этаже имеют выход на незастекленные террасы. Некоторые террасы площадью 20 метров, другие — более 100 «квадратов».

Весной этого года на аукцион была выставлена однокомнатная квартира в доме №133 с террасой огромных размеров — 173 кв. м. При расчете стоимости квартиры площадь террасы с коэффициентом 0,3 суммировалась с общей площадью жилого помещения. Таким образом, общая площадь составляла 122 кв. м, а начальная цена лота — $140 300.

Жильцы смогут отдыхать на собственной террасе, любуясь видами водохранилища Дрозды. Правда, наготове придется держать две вещи: лопату (для уборки снега) и веник (для подметания окурков от соседей по подъезду).

Самая маленькая квартира

В последние годы некоторые минские застройщики разработали новые проекты домов и уменьшили общую площадь квартир, избавив жилье от различных излишеств, за которые покупатели не хотят переплачивать. Самые маленькие квартиры строятся сейчас в 18-этажном доме на улице Героев 120-й дивизии. Их площадь — 27,9 кв. м. Площадь прихожей — 3,93 кв. м, совмещенного санузла — 3,39 кв. м, далее идут жилая комната, объединенная с кухней (18,99 кв. м), и небольшая лоджия.

На этаже дома 12 квартир. Чтобы попасть в самую дальнюю «однушку», нужно пройти из лифта через весь длинный коридор.

Длинный коридор

Одну из самых странных планировок корреспонденты Onliner.by отметили во время прошлогодней экскурсии по жилому комплексу премиум-класса, построенному недалеко от станции метро «Академия наук». Трехкомнатная квартира начинается с коридора, имеющего ширину 1,6 метра, а длину — почти 10 метров. На тот момент квартира стоила $263 250.

Проходные комнаты

Еще более странными планировками удивляет жилой дом «Крона» в Прилуках под Минском. Изначально здание строили как лабораторный комплекс для научно-исследовательского института защиты растений, однако денег не хватило и объект законсервировали в 1990-х. Пару лет назад долгострой начали переделывать в жилой дом.

В одном из вариантов планировки трехкомнатной квартиры имеются проходная комната и проходная кухня. Примечательно, что вход в санузел организован из жилой комнаты.

Читайте также:

realt.onliner.by

Необычные квартиры в современном стиле

Однокомнатная квартирка площадью 41,2 квадрата. На момент сдачи у нее была отделка в качестве плитки в санузле, в остальных комнатах пол был выстлан линолеумом, а на стенах белые обои.

На кухне стенки окрасили желтым. Те межкомнатные двери, которые здесь стояли, моментально пошли на дачу, поскольку они были лишь помехой и ими никто даже не пользовался.

Пока происходил процесс постройки, пришлось приобрести стиралку, холодильник, СВЧ-печку и прочую технику, чтобы обустроить необычный дизайн квартиры.

Что касается приобретений относительно мебели, первое на что пришлось потратиться – это шкаф в прихожку. В ней нужно было установить нечто компактное и вместительное.

Поскольку не удалось найти подходящий вариант углового шкафа, заказали «под себя». Пришлось долго повозиться с придумыванием устройства для шкафа, в результате чего пришлось обойти множество мебельщиков.

В итоге получилось всё отлично! Шкаф оказался очень вместительным, в него даже человек помещается! Хотя с виду он выглядит совсем небольшим и довольно компактным. Но для его установки пришлось сделать несколько необычную планировку квартиры, переместив вход в гостиную, и сделав арочку.

А поскольку не хотелось, чтобы комнату было видно из кухни, арку пришлось сделать в уголке. После этого даже перемещаться по квартире стало гораздо удобней, а заходя сюда, не бросается в глаза диван в большой комнате.

Такой необычный интерьер квартиры получился очень нелегко, на самом деле. В той части пола, на котором стояла стенка, пришлось положить линолеум, отрезанный от части куска под шкафом.

А что касается освещения, получилось очень интересно. Первым в голову пришла идея о спиральных светильниках, которые получилось очень удачно изобразить на листе бумаги.

В результате на фото необычных квартир можно увидеть, что получилось!

Спирали сделаны из гипсокартонных листов, внутри их есть шары, сделанные из ковриков для посуды, потому что они очень замечательно гнутся.

Лампочки вкручиваются в такие светильники самые обыкновенные, но и с ними прихожая освещается просто на ура! Отлично смотрятся две гнутые линии светильников и на входе в кухонное пространство.

Самой сложной оказалась задача обустройства кухонного пространства. Гарнитур сюда лучше заказывать «под себя».

Да, конечно в продаже есть и готовые варианты, но они постоянно чем-то не устраивают: то счетчик никак не скрыть, то трубы внизу, то под стиралку места недостаточно…Заранее производилась укладка плитки, после чего установили гарнитур, в желто-зеленом цвете.

В результате получилась необычная квартира с необычно красивой кухней.

После того, как гарнитур был установлен, на стене нарисовали веточки со стразами. Кстати, желтый цвет в основе так и остался, каким и был. К тому же он был отличным дополнением к остальным предметам.

Посмотрите еще здесь:

Вместе с квартирой была плитка, духовой шкаф, варочная панель. Все это было продано моментально же.

На козырьках новенького гарнитура произведена установка диодной подсветки с ДПУ, за счет этого в вечернее время романтичная блестящая обстановка.

Раскладной вариант стола очень удобен. Его можно разложить и получить вдвое больше, что очень эффективно для праздничных событий, когда собираются гости. Стулья подбираются в цвет гарнитуру.

Барная стойка может быть изготовлена из фанерных листов, которые скрутили при помощи обычных саморезов и жидких гвоздей. Верх отделывается оставшимися ламинатными частями, а торец заклеивается мебельной лентой, используя утюг.

Под столешницей поверхность оформляется при помощи мозаики, которая остается после необычного ремонта квартиры. Верх также отделывается оставшимися ламинатными частями.

Посмотрите еще здесь:

Обои бирюзового цвета с цветочными элементами отлично гармонируют с легкими, декоративными занавесками на окне, сшитыми собственноручно.

Диваны можно купить самые разные на сегодняшний день. Отлично, если модель можно трансформировать в угловую. Отлично будут смотреться на нем декоративные подушки бирюзового цвета, а на полу – небольшой ковер с длинным ворсом.

В качестве альтернативы светильнику можно повесить обычный кокон, потолок сделать натяжным. Если есть ниша, в ней отлично организовать детское пространство, где обязателен комод с тахтой. А еще важно предусмотреть отдельный включатель света в это помещение.

В целом, самые необычные квартиры могут быть очень разными. Все зависит от творческих идей и фантазий каждого из нас.

Поэтому, если и Вы желаете создать нечто этакое, вдохновляйтесь фото подборкой и творите. Желаем творческих успехов!

Посмотрите еще здесь:

Фото необычного дизайна квартир

dizajnadvice.ru

Необычная планировка двухкомнатной квартиры | Роскошь и уют

У хрущевок, кроме известных минусов, есть важное преимущество перед другими постройками старого фонда: минимум несущих стен и возможность перепланировки, которую легко подогнать под собственные запросы. Молодая пара, Аня и Леша, решили оставить кухню изолированной, но предусмотрели две раздельные комнаты — спальню и гостиную — в квартире площадью 31 кв.м. «Мы из тех, кто променял квадратные метры на мобильность, — рассказывают владельцы. — Устав от пробок, мы отказались от большой квартиры в Подмосковье ради маленькой хрущевки рядом с метро». Продумывая планировку, Аня и Леша решили не отказывать себе в комфорте: разместить полноценную двуспальную кровать, несколько мест хранения, диван для гостей, два обособленных рабочих стола — и при этом не дать шанса клаустрофобии. А после новоселья пригласили нас в гости, чтобы поделиться своими дизайн-хаками и впечатлениями.

О проекте
Место: Москва, Перово
Размер: 31 кв.м, квартира находится на пятом этаже дома типовой серии I-515
Кто здесь живет: Молодая пара, Аня и Леша
Авторы проекта: Владельцы квартиры

«Если честно, мы боялись переезжать в хрущевку, — признаются владельцы, — такие дома принято ругать, но мы оценили и плюсы: например, в отличие от многоэтажных новостроек, здесь мало людей и всегда есть парковочные места. А еще все жильцы знают друг друга: однажды, когда в доме отключили электричество, мы вместе с соседями вышли на лестничную площадку — и почувствовали себя частью общины».

Главными факторами при выборе квартиры были близость к метро и зеленый квартал, а еще угловая конфигурация жилья. Благодаря тому, что окна расположены на перпендикулярных стенах, в гостиной и спальне удалось сохранить естественное освещение.

Чтобы зрительно увеличить площадь, владельцы использовали приемы скандинавского стиля: выкрасили стены белой штукатуркой и предпочли не закрывать окна шторами. Исключение составляет разве что спальня, где для приватности предусмотрели легкий текстиль.

Впрочем, «открытые» окна появились в квартире не как реверанс скандинавам. Перед тем как делать ремонт, Аня и Леша увидели видео о японском подходе к пространству. «Деревья за окном — манки для глаз, — поясняют владельцы. — Благодаря прозрачному стеклу экстерьер становится продолжением интерьера».

Фото «до»

Когда Аня и Леша приобрели квартиру, стены и потолок в ней были оклеены разноцветными обоями, причем небольшими кусочками. «Квартира напоминала резную шкатулку, — рассказывает Аня, — это было смешно, хотя и очевидно, что жить в таком пространстве нельзя». Детальное знакомство в интерьером выявило более серьезную проблему: в квартире не было ни одной ровной стены и ни одного прямого угла, а ремонт превратился в настоящую битву. «К счастью, с конструктивными решениями и разводкой электрики нам очень помог мой брат Иван, профессиональный архитектор», – рассказывает Аня.

«Мы начали ремонт в январе 2016-го, а переехать мечтали уже в марте: оказалось, что эти планы были слишком дерзкими, — вспоминают Аня и Леша. — Мы привыкли к тому, что нам обычно везет, но с ремонтом, наоборот, не везло — его отдельные этапы даже снились нам все те месяцы, что мы пытались ремонт закончить. Сначала у нас работала бригада калмыков-буддистов — очень приятные люди, которые, правда, ничего не умели делать. Мы поблагодарили их за то, что они возвели стену между гостиной и спальней, а затем распрощались».

У новой бригады дело пошло на лад, и в мае ремонт был наконец окончен. «Мы решили выдержать баланс между размерами квартиры и стоимостью ремонта, поэтому выбирали экономичные решения, — рассказывают владельцы. — На пол постелили ламинат, а большую часть мебели купили в ИКЕА. Диван оснащен раскладным механизмом на случай, если гости захотят остаться на ночь».

Много времени хозяева потратили на поиски сундука для гостиной. Оказалось, что найти подходящий не так-то просто. «Мы встречали либо очень старые предметы, которые рассыпались на глазах, либо, напротив, дорогие и слишком вычурные дизайнерские сундуки, — вспоминает Аня. — Нам же был нужен современный или антикварный вариант, но в хорошем состоянии. Этот сундук мы наконец купили у женщины, которой он не подошел, и вспомнили, что видели подобные предметы во время путешествия по Китаю». Вместе с сундуком, покрытым березовым шпоном, Ане и Леше достался и коврик в тон.

«Мы любим цвет, но с таким метражом не разбежишься», — признается Аня. Разнообразить интерьер квартиры призвана живопись, которой с удовольствием и полной отдачей посвящают время и Аня, и Леша.

По словам владельцев, чтобы развесить свои работы, они смонтировали рельсовую систему, но оказалось, что этот способ подходит, скорее, для общественных пространств; дома же лучше ограничиться привычными гвоздями. Оставшиеся полотна владельцы хранят… во внутреннем ящике кровати. «Там лежат давние работы, — делятся хозяева, — и находятся в полной сохранности: не портятся и не деформируются».

Поскольку Аня и Леша даже в небольшой квартире хотели иметь возможность уединиться, они предусмотрели две рабочих зоны. Она из них, для Леши, находится в гостиной. Стол на колесах легко превращается в обеденный в тех случаях, когда к владельцам приходит много гостей. Большой угловой шкаф решает проблему хранения вещей. По назначению используется и красный сундук: в нем достаточно места для «гостевых» подушек, одеял, а также елочных игрушек.

Стол для Ани поставили в спальне, площадь которой всего 7 кв.м. «Мой папа, как и я, любит старые вещи, — рассказывает хозяйка квартиры. — Однажды он нашел на улице швейную машинку и принес домой; мы забрали от нее ножки и купили к ним столешницу в “Леруа Мерлен”. Так получился этот стол, мне он очень нравится, хотя иногда хочется, чтобы он был побольше».

Кухонный гарнитур подобрали в белом цвете с легким глянцевым отблеском и дополнили плиткой травяного зеленого оттенка. «Нам хотелось природных тонов: летом за окном зеленеют березы, и плитка гармонирует с экстерьером», — отмечают Аня и Леша.

Небольшая ниша в углу гарнитура осталась «в наследство» от хрущевской планировки: раньше там были полки, которые владельцам оказались не нужны — несколько уровней шкафа решают все вопросы хранения. От другой детали аутентичной планировки — внутреннего окна между ванной и кухней — тоже пришлось с сожалением избавиться: проем мешал грамотно организовать кухонный гарнитур.

На холодильнике красуется бюст Пушкина, который Ане и Леше подарил знакомый хирург. «Наш друг работал в туберкулезной больнице, которая занимала здание старинной усадьбы, — поясняют хозяева, — в какой-то момент он увидел нашего пыльного Пушкина, лежащего в каком-то подсобном помещении, и решил найти бюсту лучшее применение. Пушкин, как говорят наши друзья, не очень похож на самого себя, к тому же бюст очень тяжелый: мы с большим трудом занесли его на пятый этаж. Но холодильник выдерживает его вес».

Стиральную машину пришлось разместить на кухне, а раковину для ванной искать небольшую: из-за того, что трубы убрали в стену, маленькое помещение стало и того меньше. Кстати, бригадой буддистов интересные знакомства не ограничились: следом в квартире появился сантехник-астролог.

«После того как он неправильно установил раковину, мы на следующий же день залили соседей. Но вместо того, чтобы решать проблему, которую он и создал, наш мастер признался, что сразу почувствовал в квартире что-то нехорошее и порекомендовал ее освятить», — рассказывают владельцы.

Для пола в ванной выбрали испанскую плитку с пестрым орнаментом, а вот для стен использовали глянцевые «квадраты» от фабрики «Сокол». «Именно на этой плитке мы решили сэкономить, но она отлично себя проявила», — отмечают владельцы.

На память о ремонте у Ани и Леши остался слоник, сделанный буддистами. «Примерно за такими занятиями они и проводили свое время, — смеется Аня. — В целом весь процесс вызывал у нас странные и сюрреалистичные ощущения. Мы довольны результатом, но рады, что ремонт наконец закончился».

Планировка квартиры площадью 31 кв.м

Сергей

Нежный интерьер в пастельных тонахВстроенные кровати для дома

Комментарии: 18

uiut.boltai.com

Дизайн маленьких квартир: 8 оригинальных идей

Наверх Перепланировки
  • Каталог домов
С чего начать ремонт О проекте Реклама Контакты Facebook Vkontakte Odnoklassniki Instagram Дизайн и декор
  • Квартира
  • Спальня
  • Кухня
  • Столовая
  • Гостиная
  • Ванная комната, санузел
  • Прихожая
  • Детская
  • Мансарда
  • Маленькие комнаты
  • Рабочее место
  • Гардеробная
  • Библиотека
  • Декорирование
  • Мебель
  • Аксессуары
  • Загородный дом
  • Ландшафт
  • Системы хранения
  • Коридор
  • Уборка
Строительство и ремонт
  • Фундамент
  • Кровля
  • Стены
  • Окна
  • Двери и перегородки
  • Потолок
  • Балконы и лоджии
  • Внутренние конструкции
  • Пол
  • Водоснабжение и канализация
  • Отопление
  • Вентиляция и кондиционирование
  • Газо- и энергоснабжение
  • Освещение
  • Сантехническое оборудование
  • Безопасность и домашняя автоматика
  • Бани, сауны, бассейны
  • Строительные материалы
  • Отделочные материалы
  • Инструменты
  • Техника
  • Законы и финансы
  • Журнал
  • Новости

www.ivd.ru

Квартира с необычной планировкой: проект в деталях

27 января 2015

Архитектор и дизайнер Ольга Кушнарева-Леоне из бюро Charles.Cameron Architecture & Design оформила просторную двухуровневую квартиру с необычной планировкой. Мы попросили ее рассказать о проекте во всех подробностях

Эта просторная двухуровневая квартира располагается в новом доме в центре Москвы и занимает весь верхний этаж здания. Жилое пространство первого этажа организовано вокруг необычной восьмиугольной гостиной, которую венчает огромный стеклянный купол. Система коридоров и сквозных проходов соединяет все помещения в квартире. Подобная планировка позволяет обслуживающему персоналу не пересекаться с хозяевами и гостями без необходимости. Так, из гостиной сквозной проход ведет на кухню и в холл. Кухня соединена со столовой, через которую можно попасть в кабинет хозяина дома, совмещенный с библиотекой и зоной отдыха. В другой части квартиры расположена главная спальня с примыкающим к ней кабинетом хозяйки, ванная комната, гардеробная, а также детская с собственной ванной и гардеробной. Здесь же — гостевой блок, состоящий из спальни, кабинета и санузла. Второй уровень квартиры находится на крыше дома — она служит зоной отдыха под открытым небом. Здесь устроены альпийские горки, детская игровая площадка, небольшой сад и оборудовано место для барбекю.

Кабинет хозяина. Двустворчатые двери отделяют это помещение от примыкающей к нему столовой. В эту комнату есть еще один вход из коридора.
Фото: 
Cергей Моргунов

Важно

В первоначальном виде стеклянный купол в центре гостиной имел примитивную металлическую конструкцию, а сквозь прозрачные стекла просвечивало серое московское небо. К тому же зимой на куполе скапливались грязные снежные сугробы. Но поскольку он является архитектурным элементом здания, то ни менять, ни демонтировать его не разрешалось. Поэтому был разработан еще один купол с литым каркасом и красивыми витражными секциями, который поместили внутрь основного.

Гостиная была спланирована с учетом формы и размера купола. Специально спроектированные парные колонны создают для него визуальную опору. Обрамления зеркальных панно на стенах перекликаются с формой арочных входных порталов. Обивка мягкой мебели выполнена в одной цветовой гамме с витражами купола.
Фото: 
Cергей Моргунов

Для отделки полов в разных помещениях квартиры использованы различные материалы. В гостиных и ванных комнатах — натуральный камень и мозаика, в комнатах родителей — шелковое ковровое покрытие, в детских — дубовый паркет, в столовой — паркет из ореха со вставками из мрамора.

Фото: 
Cергей Моргунов

Столовая имеет два открытых арочных проема, ведущих в кухню, а также дверь, соединяющую помещение с кабинетом хозяина. При необходимости кабинет и столовую можно объединить в единое пространство для приема гостей. Сочный зеленый цвет использован в шторах и обивке стульев. Потолок в столовой украшен большой овальной лепной розеткой — она практически одного размера со столом. Как и во всех остальных помещениях, современные дизайнерские люстры контрастируют с классическим декором потолка.

Важно

Особый акцент сделан на потолки. Для каждого помещения был разработан собственный лепной декор. Потолок в холле сделали куполообразным, как и в гостиной. Все решетки систем вентиляции и кондиционирования выполнены из гипса и интегрированы в рисунок потолков, что делает их незаметными.

Для обивки мебели использовался в основном однотонный шелковый и мохеровый бархат. Для штор также подбирались однотонные ткани с нейтральным рисунком.
Фото: 
Cергей Моргунов

Кухня оснащена всей необходимой современной бытовой техникой, при этом ее интерьер выглядит очень уютно. Над огромным «островом» в центре висит композиция из цветных стеклянных светильников-шаров. Для фасадов кухни использовали два вида отделки — зебрано и белый лак с декоративными зеркальными вставками. Как и в других помещениях, много внимания уделено оформлению потолка — тут и кессоны из гипса, и широкие потолочные карнизы.

Важно

Одна из особенностей планировки — изолированность друг от друга жилых помещений, предназначенных для детей и родителей. У каждого члена семьи — своя гардеробная и отдельная ванная комната.

Один из главных плюсов квартиры — наличие эксплуатируемой кровли, которую превратили в пространство для отдыха на свежем воздухе.

Фото: 
Cергей Моргунов

Ванная — единственное помещение в квартире, оформленное в черно-белой гамме. Здесь архитектор отдал дань стилю ар-деко, оклеив стены черными обоями из искусственной кожи с тиснением. Потолок также оклеен обоями с голографическим рисунком. На полу — характерная для ар-деко мраморная розетка с черными и серыми лепестками.

Фото: 
Cергей Моргунов

Спальня старшего сына задумывалась как очень спокойное и нейтральное помещение для отдыха. Чтобы сделать интерьер более уютным, на стену наклеили широкую полосу классических английских обоев со стилизованным изображением летящих уток. На полу — ковер в той же цветовой гамме.

Фото: 
Cергей Моргунов

Коридор ведет в кабинет. Из него можно также попасть в гостиную и спальню хозяев. За одной из дверей скрывается лифт, на котором можно подняться на второй уровень апартаментов — зону отдыха под открытым небом, расположенную на крыше здания.

Elle Decoration

Хёрст Шкулёв Паблишинг

Москва, ул. Шаболовка, дом 31б, 6-й подъезд (вход с Конного переулка)

www.elledecoration.ru

Планировки, которые стоит избегать при выборе квартиры

Нет времени объяснять, хотите или нет, через время вы купите квартиру.

Бизнесмены часто советуются с дизайнерам перед покупкой помещения, ведь нужно вместить в него все рабочие процессы. Остальные вспоминают про дизайнера, когда не получается разместить бассейн и горку в кухне-гостиной.

Вытащить из жопы можно почти любую планировку. Но во время планирования можно потерять ту идею и смысл, ради которых покупали всю квартиру.

В помощь я собрал наиболее популярные среди проблемных типы планировок. Выбирают квартиры, конечно, не только по плану, но это то немногое, чем я могу вам помочь удаленно.

 

Мало окон или слишком глубокая планировка.

Иногда архитекторы расставляют окна только для красоты. Как нарисованная родинка у губ девушки, одно-два окна в качестве небольшого сексуального акцента. Без окон дом был бы еще красивей, но архитекторы великодушны к жильцам.

На всю квартиру лишь два окна:

Избегайте слишком глубоких по планировке квартир с малым количеством окон. В данном пример две трети квартиры навсегда останутся в вечной тьме.

Люди это не всегда замечают при осмотре.

В этом примере на всю квартиру лишь три окна, одним из которых нужно освещать всю кухню-гостиную. Как ни мучай дизайнера, размещая гостиную вокруг телевизора — фонтана уюта, квартира будет достаточно темной.

Длинный балкон.

Шальная и необузданная фантазия архитекторов дарит нам длинные и узкие как сосиски балконы. Никто не знает, что делать в помещении шириной метр и длиной в 5-10 метров. Если вы потираете ручки в надежде присоединить балкон и застеклить его, расценивая это как преимущество квартиры при покупке, то этот пункт для вас, наглые разрушители облика города.

Все больше застройщиков под давлением высших сил красоты, запрещают изменять фасад здания и застеклять балконы. При покупке человеку в собственность попадает лишь квартира, а не фасад. В это сложно поверить, поэтому пишу еще раз — во многих новых домах застеклять балконы и менять окна нельзя, фасад это не ваша собственность.

В самых продвинутых домах в несущих конструкциях замурована сетка проводов сигнализации для любителей делать новые двери в несущих колоннах.

Если у вас нет идей, что делать с нелепым длинным и застекленным помещением, то потом идеи вряд ли появятся. Лучше выбирать другую квартиру. Время балконов для хранения хлама, на которых забытый прошлогодний борщ тянулся бы к вам щупальцами и пытался заговорить уже безвозвратно уходит. Придется жить красиво.

Смарт квартиры шириной с вагон метро.

Сейчас модно называть мини-квартиры, полученные из опилок и обрезок квартир побольше смарт-квартирами. Их легко отличить не только по размеру, но и по количеству лапши на ушах у их владельцев от маркетологов.

Иногда комнаты уже, чем вагон в метро.

Площади такие, что вам ночью зимой не всем хватит воздуха до утра.

Стоит проверить, какие по толщине стены с соседями. Если между квартирами тонкие перегородки и вы не хотите утром вставать от звука секса через стену, с желанием присоединиться, то придется сделать звукоизоляцию.

После того, как вы сделаете звукоизоляцию и потеряете около 10 см ширины помещения вы потеряете возможность проходить между кроватью и стеной в оставшихся 40 см.

Изогнутые стены или стены не под прямым углом.

Если вы сталкивались раньше с ремонтами и точно знаете, что кривые стены это ваше, то можете пропустить этот пункт.
Если же риэлтор вам рассказывает, что перед вами очень оригинальная планировка, которая лучшим образом поспособствует дальнейшему интерьеру,
поступайте как Гомер:

Мало что можно придумать дебильней, чем квартира ниже.

С хорошим дизайном вы спасете ситуацию. Помятые чертежи, которые достали из мусорки и построили по ним дом могут помочь создать вам динамичный интерьер. Только не пробуйте с любовью к классике и симметрии размещать в таких планировках золотые колонны или пытаться рационально и практично использовать каждый метр.

Прямоугольные комнаты вместо кривых это не правило, а рекомендация. Но пока 3д-принтеры еще не печатают мебель в промышленных масштабах, с такой планировкой мы просто будете страдать. Я с детства считал, что дети не должны стоять в углах, тем более в бессмысленных для жилья острых как на примере ниже.

Чуть ниже очень красивая планировка жилого дома Гауди. Но я никогда не слышал восторженных отзывов жильцов с такими квартирами.
Если кривые стены являются частью вашего осознанного замысла или архитектурным манифестом, то никто не может вас остановить, это лишь рекомендация.

Жилой дом Мила в Барселоне. 1905—1910 гг.

Многоуровневые квартиры.

Многоуровневые квартиры как кабриолеты, все их хотят и хвастаются, но никто потом не покупает такую же второй раз.

Почти все клиенты, которые приходили к нам с пентхаусами кроме своего интерьера меняли заодно всю кровлю и гидроизоляцию террас после строителей.

Нельзя сказать, что подниматься по лестнице это так уж плохо, но и восторженных отзывов фанатов клуба “Подняться сто раз в день на второй этаж и не заебатья" я не слышал.

У американцев в частных домах даже было целое движение в архитектуре в сторону обязательных планировок в один уровень.

Если у вас перед глазами романтический образ вечернего бала в своей квартире, где вы под восторженные взоры публики и притихший оркестр спускаетесь в вечернем платье по лестнице в кухню-гостиную, то не слушайте меня, мечты надо исполнять.

Жить можно и на десяти уровнях сразу, если вы осознанно понимаете на что идете, как в примере с этим домом в Японии. Но лучше этого избегать. Никаких лестниц дома.

Sou Fujimoto Architects

Комнаты-сектора.

Если сравнивать такие планировки с едой, то это говно с соусом песто.

Нарисовать кружок и разбить его на сектора это самый примитивный прием, который должен остаться в студенческих работах, но архитекторы по-прежнему думают, что помещение, где нет и двух параллельных стен, это удачная находка.

В жизни в такой квартире все кажется кривым и недоделанным. Направление пола, расположение мебели, порезка плитки, везде получаются несостыковки несовместимые с красотой и болезненной любовью к практичности. Это самые ужасные планировки, с которым нам приходилось работать.

Людям просто некомфортно находится в помещении, которое сужается в сингулярность.

В дизайне и удобстве такая квартира не дает преимуществ, а количество отрезанных пальцев у плиточника никто не сосчитает.

Хотели бы жить в помещении как на плане внизу?

Это не правило, как и все вышеперечисленное, ведь жить человек может где угодно, можно и хуже.

В редких случаях такая планировка может быть осознанной, если служит частью архитектурного манифеста, как на примере частного дома всем известного Мельникова.

Но при всем уважении к проекту, меньше всего я хотел бы жить в помещении 7 и 8.

Я знаю для кого идеально подходит такая форма помещений.

Есть еще много деталей, на которые стоит обращать внимание: эркера, высота потолка после стяжки, окна с арками, панорамное остекление… Стоимость ошибки покупки неправильного помещения дороже консультации. Обращайтесь по прописке к вашему участковому дизайнеру!


я во вконтакте, фейсбуке, твиттере, инстаграме
мой изумительный сайт http://www.dmitriysivak.com/
наш невозможно прекрасный сайт по интерьерам и архитектуре http://snt-a.com/

dmitriy-sivak.livejournal.com

Необычные планировки квартир фото – находки архитекторов и нерациональные решения

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *