Мобильные домики: Ошибка 404. Страница не найдена — Объявления на сайте Авито

Мобильные дома для круглогодичного проживания: устройство, типы, как построить

Жилищный вопрос по-прежнему остаётся острой проблемой в нашей стране. Дороговизна готового жилья, а также земельных участков и строительных материалов для постройки, вынуждает многие семьи снимать квартиру или брать ипотеку, осознанно загоняя себя в долговую кабалу на долгие годы. Покупка мобильного дома решит жилищную проблему. Из этой статьи читатели узнают о достоинствах такого жилья.

Содержание статьи

Конструкция

Компании, выпускающие такие дома, используют материалы с низкой теплоотдачей, применяя инновационные технологии, которые помогают быстро его построить. А также делают его пригодным для круглогодичного проживания и устойчивым к сейсмическим колебаниям.

Конструкция позволяет установить строение на любой подходящей площадке, а если нужно, быстро перевезти его на другое место. Для монтажа мобильного жилья не нужен капитальный фундамент. Их допустимо устанавливать на винтовые сваи, бетонные блоки или на другое жёсткое основание. Некоторые модели можно эксплуатировать на низкорамном полуприцепе, что упрощает их перевозку в случае необходимости. В зависимости от конструкции они бывают такие:

• дома, состоящие из одного блока;
• модульные, состоящие из нескольких блоков;
• трансформеры.

Состоящие из одного блока удобно использовать в качестве дачного домика, бани или сауны. Внутреннее устройство у них зависит от его назначения.

Модульные состоят из отдельных частей собранных в одну конструкцию. Каждая секция выполняет своё назначение и оборудована необходимыми коммуникациями. Готовые модули привозят на строительную площадку и собирают в единую конструкцию.

Модульное сооружение

Состав модульного дома

Интересное техническое решение – самораскладывающиеся мобильные дома, которые выпускает компания «Ten Fold Engineering». В собранном состоянии он помещается в стандартный контейнер и перевозится к месту установки на грузовике. После выгрузки на месте установки достаточно нажать кнопку, чтобы конструкция развернулась в полноценное здание площадью 60 кв. м.

Мобильный дом-трансформер

В такую раскладушку останется занести мебель, так как в нём уже установлены коммуникации и встроены светильники, которые работают от солнечных батарей.

Виды мобильных домов

Производители выпускают мобильное жильё разного типа, которое отличается конструкцией, внутренней и наружной отделкой, а следовательно, условиями проживания. Различают следующие типы:

• мобильный дом по канадской технологии;
• английские мобильные дома;
• жилые модули типа «Алеут»;
• финские разборные;
• передвижной голландского типа;
• трейлеры и автокемперы.

У всех есть свои преимущества и недостатки. Коротко рассмотрим каждый тип.

Английские

Такие дома являются полноценным жильём и приспособлены для проживания на протяжении всего года. Английские мобильные дома бывают двух вариантов исполнения: сингл-дом и дабл-дом, которые отличаются своими габаритами. Первый вариант – компактное здание, которое можно перевезти тягачом на грузовой платформе. Размеры дабл-дома не позволяют перевезти его за один раз, поэтому их доставляют на место по частям. Длина их составляет от 6 до 15 метров, ширина – от 2 до 7 метров. От размеров такого передвижного строения зависит количество комнат.

Английский мобильный сингл-дом

Дубль дом

После установки на месте, предусмотрена возможность подключения к центральному водопроводу и канализации. Компании, выпускающие готовые дома, оборудуют их необходимой мебелью и бытовой техникой. В них есть ванная комната и туалет, а также газовое или электрическое отопление.

Мобильный дом по канадской технологии

Особенность этой технологии – использование прочных SIP-панелей. Такая панель состоит из двух ориентированно-стружечных плит (OSB), между которыми проложен слой из пенополистирола, который хорошо сохраняет тепло, а также не подвержен разложению и действию агрессивных сред. Склеенная особым способом SIP-панель способна выдержать до 10 тонн на один погонный метр вертикальной нагрузки и более тонны на 1 м² поперечной нагрузки.

Дом сделанный по канадской технологии

Такие параметры в несколько раз превышают требования для панельных домов. Благодаря прочности SIP-панелей конструкция канадского мобильного дома не требует жёсткого каркаса.

Финские

Финские перевозные разборные дома собираются на подготовленной площадке из наружных панелей высокой степени готовности или изготовленных на заводе модульных блоков. Их можно строить на капитальном или временном фундаменте типа шведская утеплённая плита.

Такой фундамент – это ёмкость из плотного пенопласта, в которую уложены все коммуникации и система отопления. Далее, в ёмкость заливается слой бетона толщиной 30 см. В случае необходимости его легко разобрать и перевезти на другое место.

«Алеут»

Жилые модули «Алеут» изготовлены из композитных материалов, что обеспечивает строению высокую прочность и небольшой вес. Эти характеристики и влагоустойчивость материалов позволяют установить его на любом грунте даже без временного фундамента или на плавучей платформе.

Дом состоит из двух блоков, которые весят около 1500 кг каждый, и террасы. Модуль разделён на зоны разной функциональности и оборудован вытяжной системой вентиляции с рекуператором воздуха. Есть датчик контролирующий уровень углекислого газа. Предусмотрена возможность подключения к электросети, водопроводу и канализации. Полная комплектация мобильного модуля «Алеут» включает набор мебели и бытовую технику.

Трейлеры и автокемперы

В таких мобильных домах можно одновременно жить и путешествовать. В автокемпере водительское место отделено от жилого блока. Кемпер снабжён всем, что имеет обычное жильё: душевую кабину, туалет, спальные места, а также зоны отдыха и приготовления пищи. Прицепной фургон, внутри которого расположен жилой блок, называется трейлером.

Трейлер

Дом на колёсах

Внутренняя планировка

В зонах с холодным климатом, круглый год в них не поживёшь, а вот в с тёплым вполне удобно.

Варианты для постройки своими руками

Кроме покупки готового мобильного дома, можно построить домик по своему проекту. Его можно заказать, а можно сделать самостоятельно. Существуют специальные программы позволяющие спроектировать любое строение имея компьютер, например «Дом-3Д» (см. Программы для проектирования домов).

Проект мобильного дома

Планировка мобильного дома

Чтобы построить самостоятельно, можно пойти несколькими путями.

1. Сварить прочный металлический каркас способный выдержать подъём автокраном или домкратами при необходимости его погрузки для транспортировки. И затем этот каркас уже обшивать, утеплять и проводить коммуникации.
2. Использовать для строительства готовый металлический контейнер. Они имеют достаточную прочность и могут легко подыматься и транспортироваться. При переделке его в жилой помещение достаточно проделать необходимые проёмы, утеплить и провести коммуникации. Небольшой дом на основе контейнера с свайным фундаментом

   Учитывая несколько размеров их исполнения, можно получить жильё с различной полезной площадью. Ну и как вариант, из них легко можно составить модульный дом.

3. Дерево менее прочное, и сделать каркас, который можно легко погрузить и перевезти, сложнее, но возможно. Всё зависит от размеров. Можно просто построить деревянный домик на металлической раме или на прицепе. Дерево, конечно, предпочтительнее, так как теплее и легче.

 Фундамент

В зависимости от размера мобильные дома могут, вообще, обойтись без фундамента или не потребуют его сложного устройства. Достаточно будет установить его на прочную, ровную поверхность. Тем более, когда есть вероятность скорого переезда на новое место.

Если же жильё имеет внушительный вес и размеры, а также не планируется переезд, то лучше всё-таки фундамент сделать. В роли основания можно использовать: сваи, железобетонные блоки, плиты или ленточный фундамент.

Итог

В заключение статьи стоит отметить, что покупка или постройка мобильного жилья поможет решить жилищные проблемы многих семей. По отзывам людей, проживающих в таких домах, это жильё вполне пригодно для круглогодичного проживания. Однако нужно строго соблюдать технологию и качество работ, иначе в зимний период проживать в таком доме будет некомфортно или очень дорого из-за повышенного расхода средств на отопление.

Главные достоинства такого жилья – его не нужно ставить на кадастровый учёт, не нужно разрешение на строительство и есть возможность быстрого переезда с места на место.

Hовый мобильный дом, Производитель новых мобильных домов

Мы являемся производителем мобильных домов. Мы изготавливаем 500–800 домов в год.

Наши приоритеты — качество и вневременность продукции. Мы постоянно меняемся, уделяя основное внимание беспрерывному развитию и своевременной доставке. Наши мобильные дома отличаются универсальным дизайном и тщательной отделкой с большой заботой о деталях. Мы используем высококачественные отделочные материалы, собранные нашими профессиональными командами.

Весь процесс строительства происходит в современном производственном цехе площадью около 6000 м2 — из завода выходят полностью оборудованные мобильные дома.

Мы предлагаем ускоренную доставку на дом — максимум 3 месяца с момента подписания контракта!

 

 

Добротная стальная конструкция, фасад на выбор, красивая внутренняя отделка материалами, которые Вы можете выбрать по своему вкусу. Это ключевые особенности  мобильных домов для круглогодичного проживания, а самое главное — в таких домах Вы можете отдыхать весной, летом, осенью и зимой! .   

   При поиске подходящего мобильного дома для дачи или в качестве кемпера, Вам, судя по всему ,попадались голландские/ английские дома. Однако, это не те дома, которые приспособлены для отдыха осенью или зимой. Компания Letniskowo производит мобильные дома для круглогодичного проживания с электрическим или газовым отоплением. Все коттеджи на колесах, которые мы предлагаем, предназначены для круглогодичного проживания. Они изолированы

пеной PUR толщиной 12-13 см в стене, полу и крыше.

Мобильные дома Basic Вы можете меблировать самостоятельно. Они имеют внутренние и внешние стены с отделкой, комплектное гидравлическое и электрическое оборудование, окна, входные и внутренние двери, розетки, светодиодное освещение. Все готово для меблировки.

   Мобильные дома Comfort комплектно меблированы и готовы к использованию. Они имеют мебель, кровати, оборудованную ванную комнату, кухню с холодильником и электрической плитой, а также электронагреватели во всех помещениях.

Мобильный дом мы можем адаптировать к стандартам, действующим в Вашей стране. По окончанию изготовления каждый дом подвергается строгому контролю качества.

 

 

 

Утепление
пеной PUR

Все мобильные дома производятся нами в версии для круглогодичного проживания с утеплением пеной PUR  толщиной 12-13 см.

 

Высокий
стандарт

Коттеджи на колесах мы предлагаем двух стандартов отделки BASIC (для меблировки) и COMFORT (меблированы).

Дополнительное
оборудование

Каждый из домов Вы можете дополнительно оборудовать кондиционером, роллетами или дополнительной бытовой техникой.

Транспортирование
домов

Как производитель мы можем доставить дома в Вашу страну. Эта услуга предоставляется за дополнительную плату и рассчитывается индивидуально.

Мобильные дома для круглогодичного проживания

Круглогодичный дом

Жилищный вопрос всегда был и будет острой проблемой. Готовой жилье, как известно, стоит дорого. Многие люди хотели бы расширить жилплощадь, но не желают загонять себя в долговую кабалу, поэтому пытаются найти недорогое решение. Мобильный дом на колесах для круглогодичного проживания может стать вариантом выбора, когда вы часто ездите на дачу, выезжаете на природу. 

 

Такие конструкции занимают на участке мало места, их просто и недорого можно отапливать, они быстро изготавливаются, не требуют сложного фундамента и стоят недорого. 

 

Преимущества наших конструкций

Мы предлагаем экологически безопасные сооружения, которые легко перевозятся с места на место. Они отличаются недорогой стоимостью, изготавливаются с учетом всех ваших пожеланий и финансовых возможностей. 

Конструкции производятся из надежных и долговечных материалов со строгим контролем качества на каждом этапе производства. На вашем участке не будет никаких грязных работ, вы получите готовый круглогодичный дом в минимальные сроки. 

При желании дом можно установить на блоки из бетона, металлические тумбы или иное жесткое основание. Огромным плюсом является то, что подобную конструкцию не обязательно ставить на учет в кадастр, не требуется разрешение на строительство и пакет документов, который предшествует получению всех необходимых бумаг. Среди других плюсов:

• Возможность перемещения;

• Позволяют вносить изменения и улучшать конструкцию;

• Устанавливаются на любых участках;

• Не требуют привлечения сложной техники. 

Купить мобильные дома для круглогодичного проживания у нас можно по доступным ценам. Мы предлагаем современные и востребованные решения, которые прекрасно себя зарекомендовали, в том числе и благодаря своей энергоэффективности.

 

Наши специалисты всегда готовы ответить на ваши вопросы и помочь сделать правильный выбор. Они смогут предложить разные варианты и расскажут о характеристиках домов. Мы доставляем конструкции на участок в сжатые сроки. 

При изготовлении используются инновационные технологии, которые позволяют создавать жилье, подходящее для круглогодичного проживания. Купить мобильный дом для круглогодичного проживания у нас можно из разных ценовых категорий. Мы подберем решение, которое вам подходит. Обращайтесь в любое время, и вы получите профессиональные ответы на все возникшие вопросы. Наши специалисты рады вам помочь.

Мобильные дома в Калининграде | Мобильные дома в Калининграде

WILLERBY westmorland 3,7х11,5

ПОД  ЗАКАЗ Технические характеристики: Мобильный домик:  WILLERBY westmorland Габариты:   3,7 x 11,5 м Высота потолков:   2.40 m Число спальных комнат:   2 Туалет и ванная:  Вместе  Ванная комната:   Душевая кабина Тип окон и…

просмотреть домик

ATLAS EVERGLAID 3.7х10

В НАЛИЧИИ Технические характеристики: Мобильный домик:  ATLAS EVERGLAID Габариты:   3,7×10 Высота потолков:   2.20 м Число спальных комнат:   2 Туалет и ванная:  Вместе Ванная комната:   Душевая кабина Тип окон и дверей: …

просмотреть домик

Atlas Ovation 3.7х11,5

ПРОДАН Технические характеристики: Мобильный домик:  Atlas Ovation Габариты:   3,7×11,5 Высота потолков:   2.20 Число спальных комнат:   2 Туалет и ванная:  Два с/у Ванная комната:   Душевая кабина Тип окон и дверей: …

просмотреть домик

Abi Supreme 3,7×10

ЕСТЬ В НАЛИЧИИ Технические характеристики: мобильные домик: Abi Supreme Габариты:  3,7×10 Высота потолков:  2.20 м Число спальных комнат:  2 Туалет и ванная:  Вместе Ванная комната:  душевая кабина Тип окон и дверей:…

просмотреть домик

BK CAPRICE 3,7×11

ПОД ЗАКАЗ Технические характеристики: мобильные домик: BK CAPRICE Габариты:  3,7×11 Высота потолков:  2.00 Число спальных комнат:  3 Туалет и ванная:  Раздельно Ванная комната:  душевая кабина Тип окон и дверей:  Одинарный…

просмотреть домик

Willerby Salisbury 3.7х12

ПОД ЗАКАЗ Технические характеристики: Мобильный домик:   Willerby Salisbury Габариты:   3,7×12 Высота потолков:   2.20 м Число спальных комнат:   2 Туалет и ванная:  2 C/У Ванная комната:   Душевая кабина Тип окон и…

просмотреть домик

WILLERBY GRANADA 3.7х12

ПРОДАН Технические характеристики: Мобильный домик:  WILLERBY GRANADA Габариты:   3,7×12 Высота потолков:   2.40 m Число спальных комнат:   2 Туалет и ванная:  2 С/У Ванная комната:   Душ Тип окон и дверей:  Двойной стекло…

просмотреть домик

Bk savanah 3,7×12

ПОД ЗАКАЗ Технические характеристики: Мобильный домик:  Bk savanah Габариты:   3,7×12 Высота потолков:   2.40 Число спальных комнат:   3 Туалет и ванная:  Вместе Ванная комната:   Душевая кабина Тип окон и дверей:  Двойной…

просмотреть домик

Мобильные домики — КЕМПИНГ -Thalatta kalamitsi village camp

В Талатта Каламитси Вилладж Кемпинг  есть две категории мест: А (премиум) и L (эконом).

В категории А (премиум) (Gerani, Delfini, Myrtia, Karpouzi, Helios, Eros & Zea) входит почти весь район кемпинга, есть места как впереди, выходящие на море, так и места под плотной тенью деревьев.

В категории L (эконом) (Levanta) входят несколько мест в периферии двух футбольных полей и баскетбольной площадки.

Все места пронумерованы, просторные, с возможностью пользования электричества за дополнительную плату и с прямым доступом к санитарным объектам общего пользования.

Пожалуйста, обратите внимание на следующее:

• Мобильныe домики нужно припарковать вертикально к морю во внутренной части места.
• Постояльцы могут выбирать между категорией A и L. Выбор конкретнего места не возможен.
• При проживании от 21 ночи и более с выбором конкретного места,
  с 1 июля по 31 августа, действует
  Минимальная плата за ночь: палатки / караванов / кемперов + 3 взрослых
• Места для палаток-мобильных домов-кемперов нужно забранировать по крайней мере на 5 ночей подряд в период с 20.07 по 20.08.  Гости, желающие остаться на меньше ночей во время указанного периода, обслуживаются в зависимости от наличия свободных мест на более короткие периоды. 
• Пожалуйста, при выезде оставить место чистое, так как другие туристы будут размещены там после вас.

Заселение :  ПОСЛЕ 16:00 ч.

Выезд: ДО 12:00 ч.

Правила кемпинга

Правила бронирования и политика отмены брони

 

Мобильные дома в Киеве и Украине

Каждому городскому жителю хочется в теплый период года (весна, лето, осень) вырваться на свежий воздух к природе: поесть шашлыков, понежиться на травке, если есть дети, оздоровить их овощами и фруктами с грядок и сада. Но приехать утром на участок и уехать вечером, если негде переночевать, очень неудобно и слишком мало времени для отдыха. 

Построить основательную дачу из кирпича или блоков очень долго и дорого, а весна уже наступает вам на пятки, что же делать? Мобильный дачный домик – это то, что вам нужно. Мобильный, это значит, что его можно сразу готовым привезти на дачу или, если нужно, перевезти на другое место.

Мобильный дачный домик – реальный вариант для дачи

Нужен дачный домик, но у вас нет времени заниматься строительством? Вы ограничены в свободных финансах? Может быть ваш участок на склоне? Все это решаемо нашей компанией «Latem Homes«, которая за пару месяцев может подарить вам вашу мечту об приятном отдыхе на природе.

На мобильной даче уютно переждать дождь или любую непогоду, заночевать с друзьями или семейством, почувствовать себя не хуже, чем дома. Еще, имея дачный домик, который надежно закрывается, можно быть спокойным за безопасность во время сна или за сохранность вещей, когда вы отсутствуете. Если вы вдруг решите строить дом для круглогодичного проживания, то переносной дачный домик возможно продать и вывезти с участка практически без потери финансов или пользоваться им, как домиком для гостей, складом, мастерской или летней кухней. 

Есть другой вариант расширения быстровозводимого дачного домика для постоянного проживания. Заранее закажите в стены, пол и потолок мобильного домика для дачи 15-20 см утеплителя, этого достаточно для зимнего проживания, а потом по мере появления финансов, заказывайте дополнительные блоки, например, кухню, гараж, баню или просто дополнительные комнаты. Компания «Latem Homes« спроектирует вашу мобильную дачу с учетом будущих достроек.

Нынешние мобильные домики для дачи не уступают более устаревшим дачным вариантам не в уюте, ни в прочности, ни в долговечности, а сохранении тепла и быстром прогреве помещения даже превосходят их.

В конструкции мобильной дачи заложено все, что необходимо для приятного времяпровождения, встроены выходы для светильников, розетки, выключатели, по желанию сантехника, на окнах могут быть сетки от комаров и жалюзи. Дополнительно к мобильному домику для дачи может быть пристроена терраса, крыльцо, навес.

Постройте мобильный дачный домик за 2 дня

Производство «Latem Homes« строит переносные дачные домики непосредственно на своей стройплощадке, не загромождая ваш участок, не отвлекая вас от дел в течение 30 дней, а привозит и устанавливает на нужное место модульный дачный домик всего лишь за два дня! Дачный домик полностью готов для использования с внутренней и внешней отделкой и всеми нужными коммуникациями.

Хотим отдельно отметить, что для быстровозводимого дачного домика не нужны документы введения в эксплуатацию, разрешения от администрации на строительство, так как такое жилье считается готовой постройкой временного типа. Отсутствие этого момента экономит вам время, нервы и деньги.

«Эленвуд». Деревянные дома и бани из бруса и каркаса за один день!

Дома и бани мобильные

Доступная стоимость

Монтаж всей электрики на производстве

Минимальные сроки изготовления и доставки

Отсутствие строительных процессов на участке

Не требуют наличия капитального фундамента

Изготовление, доставка и установка 365 дней в году

Доставка к месту установки в полной готовности к эксплуатации

Наличие всего функционала присущего стационарным строениям

Возможность перемещения строения на участке или его перевозки в другое место

Модульные дома и бани

Покупка готового модульного дома или бани является прекрасной альтернативой традиционному строительству на участке.

Модульные сооружения состоят из двух частей — модулей, полностью изготовленных на производстве. После выгрузки и установки модулей на заранее подготовленный фундамент вы получаете полностью готовый к эксплуатации дом или баню.

Внешний вид и эксплуатационные характеристики наших модульных домов и бань не имеют никаких отличий от сооружений построенных методом сборки на участке.

Минимальные сроки изготовления и доставки

Отсутствие строительных процессов на участке

Изготовление, доставка и установка 365 дней в году

Доставка к месту установки в полной готовности к эксплуатации

Наличие всего функционала присущего стационарным строениям

Монтаж всей электрики на производстве

Мобильные и модульные дома и бани с сантехникой

Эксклюзивный продукт нашей компании — готовые мобильные и модульные дома и бани со встроенным электрическим и сантехническим оборудованием.

Все оборудование установлено и соединено в единую систему, вам остается только подключиться к внешним сетям.

Данный вид продукции позволяет предложить нашим Заказчикам полностью готовый к эксплуатации дом или баню без организации строительных процессов на участке.

Сантехническое оборудование

Унитаз

Раковина со смесителем

Душевой комплект со смесителем и лейкой

Душевой поддон металлический

Шторка для душа с карнизом

Водонагреватель электрический на 50 литров

Полотенцесушитель электрический

Разводка труб на воду и канализацию в санузле

Электрическое оборудование

Электропроводка

Кабель-каналы ПВХ

Автоматический выключатель 16А

Светильник в каждом помещении

Кабель каналы и все комплектующие белого цвета

Двойные розетки

Вывод питающего кабеля с вилкой

Уличный светильник над входом

Мы предлагаем

Производство, доставку и установку готовых деревянных мобильных домов и бань, а также компактных модульных домов и бань на их основе

Эксклюзивный продукт нашей компании — готовые мобильные и модульные дома и бани со встроенным сантехническим оборудованием

Проектирование, производство и строительство домов и бань из бруса и по каркасной технологии

промышленных и мобильных домов | Champion Homes

Что такое промышленные дома и передвижные дома?

Промышленные дома — когда-то называемые передвижными домами одинарной и двойной ширины — и передвижные дома — это дома заводской постройки, спроектированные и построенные в соответствии со строгими требованиями Федерального строительного кодекса Министерства жилищного строительства и городского развития США.

Благодаря широким возможностям персонализации дизайна и широкому спектру планов этажей от 500 до 2300 кв.футов, одно- или многосекционные промышленные дома предлагают доступные варианты жилья, независимо от ваших потребностей и вкусов.

Доступный

Champion имеет долгую историю предоставления доступных альтернатив домам и другим типам жилья. Как один из крупнейших производителей мобильных домов в стране, мы можем договариваться о низких ценах на строительные материалы, включая элементы интерьера и бытовую технику, что приводит к снижению затрат для наших покупателей жилья.

Представляет качество

После более чем шести десятилетий обслуживания покупателей жилья мы разработали передовые методы проектирования и строительства, чтобы обеспечить энергоэффективные, качественно построенные промышленные и модульные дома. Они построены в контролируемой заводской среде, что означает, что каждая часть дома — от входной двери до раковины в ванной — защищена от погодных повреждений, вандализма и других опасностей.

Наши технические специалисты, мастера и сборщики хорошо обучены и находятся под профессиональным контролем, что обеспечивает их безупречное качество.Наконец, все наши дома и модульные дома проходят более 35 проверок качества на протяжении всего процесса строительства, чтобы убедиться, что они соответствуют нашим высоким стандартам.

Обеспечивает множество других преимуществ

Интересуют сводчатые потолки? Мы им предлагаем. Современные кухни с техникой из нержавеющей стали и, может быть, просторные спальни с гардеробными? Те тоже. Как и дома, построенные на месте, дома промышленного производства и модульные дома предлагают множество планировок и удобств.Вы также можете найти такие стильные элементы, как потолочные подносы, встроенное освещение, специальные шкафы, большие семейные комнаты с развлекательными центрами и многое другое.

Если вы готовы переехать в новый дом, но не желаете идти на компромисс с удобствами, которые вам нужны, Champion Homes может вам помочь.

Продажа одинарных широких мобильных домов

Передвижные дома одинарной ширины

Магазин одинарных широких передвижных домов для продажи рядом с вами

Мобильные дома одинарной ширины предлагают привлекательную цену и гибкие условия проживания, когда речь идет о промышленном жилье.Имея площадь от 1 до 3 спален и до 1300 кв. Футов, предлагается ряд вариантов планировки с одной секцией. Чтобы просмотреть все наши мобильные дома одинарной ширины, выставленные на продажу рядом с вами, ПОКУПКА ЗДЕСЬ.

Если вас интересует промышленный или передвижной дом и вы ищете план этажа меньшего размера, или у вас есть спецификации по размеру жилого квартала или участка, которые не учитывают ширину двойной ширины, то мобильный дом одинарной ширины может быть хороший матч для вас. Дома одинарной ширины строятся на одном из наших производственных предприятий, полностью защищенных от внешних факторов, таких как плохая погода, которые могут вызвать задержки с выпуском продукции или повреждение материалов.Они отличаются от передвижных домов двойной ширины тем, что представляют собой односекционные дома и перевозятся и доставляются в виде цельной цельной детали. Их размер варьируется от 400 до 1330 квадратных футов, и в них есть от 1 до 3 спален.

Пусть вас не обманет размер! Эти дома так же красивы и полны удобств, как и наши многосекционные дома. Многие планы этажей включают кухни в стиле шеф-повара, большие главные ванные комнаты с душевыми кабинами и глубокими ваннами, а также большие открытые планы этажей, которые эффективно увеличивают все ваше жилое пространство.Эти красиво оформленные планы этажей предлагают гипсоволокнистые стены или варианты полной ленты и текстуры, наклонные или утопленные потолки, расширенные настилы и многое другое!

Наши мобильные дома одинарной ширины профессионально спроектированы и спроектированы с учетом самых современных тенденций в области жилищного строительства и использования материалов высочайшего качества. Они производятся компанией Champion Homes, которая хорошо известна своим качественным строительством и доступными домами. Начиная с 29 900 долларов США и имея более 60 планов этажей на выбор, мы гордимся тем, что предлагаем широкий выбор и качество, не похожее ни на что другое.Взгляните только на некоторые из наших доступных планов этажей одной ширины и трехмерных туров.

Топ-20 лучших мобильных домов для покупки в 2021 году

В ноябре 2018 года Бюро переписи населения США сообщило, что по всей стране было отправлено около 7,7 тысяч мобильных домов при средней продажной цене 79000 долларов. В Homes Direct у нас лучшие дома в отрасли, и мы хотели бы представить вам 20 самых популярных мобильных домов, которые нравятся людям.

Вот удивительный список из 20 домов, изготовленных из лучших материалов.

1. Дом-лофт
2. Casita Home
3. Тимбер Ридж Элитный дом
4. River’s Edge Home
5. Сент-Эндрюс, дом
6. Дом Сансет Бэй Плюс
7. Дом на горе Шаста
8. Золотой Эксклюзив 662K Дом
9. Коттедж «Метолиус», дом
10. Дом Сансет Бэй
11. Timber Ridge Home
12. Metolius Cabin 2 Home
13. Дом Сансет Бэй 2
14. Дом Секретной бухты
15. Райский дом
16. Карстен SF29 Дом
17. Дом Hazer Hacienda
18. Karsten RC4068B Дом
19. Карстен K2776A Дом
20. Дом Сансет Бэй

Готовые дома стали тем ответом, который ищут люди, когда они хотят стать покупателями жилья впервые или во второй раз.Эти жилые дома, также называемые передвижными домами, созданы в стиле, который идеально подходит для людей, которые ищут более реалистичные цены на жилье. Посмотрите изображения и описания лучших передвижных домов Homes Direct, и, возможно, вы выберете один из них, чтобы осуществить мечту о домовладении ↓↓↓

20 самых популярных промышленных домов нашими клиентами [Реальные статистические данные]

# 1: Лофт-дом

Простота встречается с современностью, когда дело доходит до дома в стиле лофт, произведенного Palm Harbors.Один из лучших домов на рынке, Loft представляет собой односекционный передвижной дом площадью 1140 квадратных футов, что делает его просторным для пар и небольших семей. Этот передвижной дом предлагает полуоткрытую планировку, где большая кухня шеф-повара становится главным элементом интерьера. Он расположен между гостиной и столовой, так как 2 спальни находятся на противоположных концах. Так что это идеальное место для пар, которые любят готовить или устраивать званые обеды из-за удобного расположения кухни. Просто имейте в виду, что вам, возможно, придется столкнуться с бегающими детьми, когда переносите тарелки и тарелки между комнатами.
Это может быть ваш выбор номер один, если вы ищете простые, но в то же время лучше всего построенные мобильные дома.

# 2: Casita Home

Действительно, эта красавица — один из лучших передвижных домов 2021 года. Он очень удобен и обладает множеством функциональных преимуществ. Выбирая передвижной дом, люди обычно покупают передвижной дом с 3 спальнями, который может быть полезен для будущего роста. Дом Casita идеально подходит для больших семей и является одним из лучших передвижных домов. Он имеет 4+ спальни и 3 ванные комнаты, так как это 2810 квадратных футов.Этот дом идеально подходит для проживания нескольких поколений, так как в нем есть главная спальня, люкс для свекрови и 2 дополнительные спальни, соединенные с ванной комнатой Джека и Джилла. Как и во многих стилях дома в южных штатах, в нем есть большая комната с солнечной комнатой и кухней, совмещенной с гостиной, которая ведет в столовую и гостиную. Когда наличие достаточного количества места определенно находится на вершине списка домовладельцев, дом Casita от Palm Harbour превосходит ваши ожидания.

# 3: Timber Ridge Elite Home

Здесь мы подходим к еще одному высококлассному промышленному дому 2021 года.Этот дом на колесах любят многие. Дом, изготовленный Timber Ridge Elite, оснащен передовыми функциями и дополнительными удобствами. Во многом похожий на план этажа Casita, этот трехсекционный дом площадью 2635 квадратных футов предлагает 4+ спальни и 3 ванные комнаты. В этом доме есть совмещенная гостиная, столовая и большая комната, а также более приватная и закрытая кухня. Перед покупкой дома на колесах именно на это обращает внимание большинство женщин. Если в доме есть кухня побольше, то это лучший вариант передвижного дома.Спальни расположены вдоль внешних стен, образуя U-образную форму, так как между двумя спальнями есть игровая комната. Такая установка может быть недостатком для некоторых людей, которым нужен более открытый доступ в игровую комнату без необходимости проходить через одну из спален. Тем не менее, в целом это популярный дом для пар, желающих создать большую семью.

Читайте также: Как выбрать место для обустройства искусственного дома при поиске земли 

№ 4: River’s Edge Home

Люди, которые хотят функциональности и оригинальности, обращаются к плану дома Rivers Edge.Это один из лучших домов для тех, кто ищет стартовый дом, а также для пар и пенсионеров, которые хотят уменьшить размер. В этом промышленном доме площадью 976 квадратных футов есть главная спальня, запасная спальня и 2 ванные комнаты, так как он состоит из 2 секций. Гостиная и кухня открыты, так что вы можете прийти домой, поднять ноги и расслабиться с любимым человеком, любуясь живописным видом на лес, горы или океан с крыльца. RIver’s Edge Homes — один из лучших мобильных домов 2021 года в списке.Поиск домов самого высокого качества — сложный процесс, и здесь дело не только в дизайне экстерьера. Дом должен отвечать требованиям владельцев с точки зрения гибкости и функциональности.

# 5: Дом Сент-Эндрюс

Первое, что приходит на ум, когда заходишь в дом в Сент-Эндрюс, — насколько продуман его дизайн. Хотя этот промышленный дом занимает всего 1856 квадратных футов с 3 спальнями и 2 ванными комнатами, все пространство создает ощущение простора.Этот высококачественный дом имеет открытую планировку для гостиной и столовой, а кухня полузакрыта островом между двумя входами. Кроме того, еще одна уникальная достопримечательность — это небольшой уголок для завтрака, которого нет во многих современных домах, построенных на месте. Таким образом, семья может собраться вместе, чтобы перекусить и весело провести время.

# 6: Дом Сансет Бэй Плюс

Sunset Bay здесь, чтобы предложить вам удивительный, в то же время, один из доступных по цене мобильных домов. Если вам нужно пространство, но вы ищете доступную альтернативу, дом Sunset Bay Plus предлагает лучшее из обоих миров.Это жилые особенности мобильного дома; 3 спальни и 2 ванные комнаты на площади 1550 квадратных футов прекрасны. Между гостиной, кухней и столовой есть более открытая планировка, поскольку деревянная мебель обеспечивает плавный и однородный переход между жилыми помещениями. Кроме того, вы обязательно заметите большие спальни площадью от 100 до 110 квадратных футов, а также главную спальню площадью 175 квадратных футов, которая предоставит достаточно места для семьи из четырех человек. Покупка передвижного дома может стать хорошей инвестицией, но чтобы максимизировать будущие выгоды от наличия искусственного дома, нужно приобрести правильный по правильным причинам.Поиск только доступных мобильных домов может стоить вам дороже, если вы не в надежных руках.

# 7: Дом на горе Шаста

Многие из лучших передвижных домов будут иметь спальни на внешних площадях и жилые помещения посередине. Тем не менее, план дома на горе Шаста вместо этого размещает все спальни в задней части дома, а затем размещает широкий спектр удобств в передней части, чтобы обеспечить более роскошное ощущение роскоши. Некоторые говорят, что гора Шаста — это лучшие промышленные дома из списка.В доме площадью 2428 квадратных футов 3 спальни, главная спальня и 2 ванные комнаты. Большая кухня отделена от гостиной и столовой из-за семейной комнаты, что может не понравиться некоторым семьям, которые не хотят ехать так далеко, чтобы перекусить. Тем не менее, большая кухня шеф-повара определенно заставит вас остаться для отличных блюд, так как в ней есть уголок для завтрака и центральный остров, который идеально подходит для развлечения гостей, пришедших на ужин.

# 8: Золотой Эксклюзив 662K Home

Некоторые покупатели дома хотят, чтобы главная спальня превратилась в их личное убежище.Дом Golden Exclusive 662K предоставляет все эти удобства и многое другое. Это 4+ спальни и 2 ванные комнаты, большая объединенная гостиная и столовая, а также семейная комната на плане этажа площадью 2596 квадратных футов. Главная спальня отделена от остальных трех спален, поскольку в ней есть двойные раковины, большая душевая кабина и отдельная овальная ванна для длительного расслабляющего отдыха. В целом можно сказать, что Golden Exclusive входит в число лучших построенных промышленных домов 2021 года. Он также может поставляться с его и ее гардеробной.Кухня расположена в задней части гостиной и столовой, так как в ней есть центральный остров, кладовая и уголок для завтрака.

# 9: Коттедж Metolius

Некоторые из лучших домов могут иметь небольшие размеры, но при этом эффективно использовать открытые пространства, чтобы сделать дом более просторным. Дом Metolius площадью 1498 квадратных футов делает именно это, так как этот дом с 2 спальнями и 2 ванными комнатами является скорее длинным, чем широким, при этом объединяя гостиную, столовую и кухню в одно открытое пространство.Кабинет и две спальни находятся в задней части дома. Тем не менее, фасад является отличительной чертой продажи, поскольку большое прилегающее крыльцо создает идеальное внутреннее и внешнее пространство. Для этого типа мобильных домов и не только, из списка производителей мобильных домов необходим хороший специалист, чтобы обеспечить длительное и качественное обслуживание.

# 10: Дом Сансет Бэй

Если вам нравится архитектурный дизайн дома Sunset Bay Plus, но вы ищете более уютные условия проживания, дом Sunset Bay может быть вашим ответом.В нем по-прежнему есть 3 спальни и 2 ванные комнаты. Тем не менее, он имеет площадь 1500 квадратных футов. Спальни хранятся вместе, что понравится семьям, у которых есть маленькие дети, но не тем, кто хотел бы, чтобы их главная спальня была более отделена от других. В целом, открытая планировка гостиной, столовой и кухни в Sunset Bay делает этот промышленный дом комфортным без излишеств. Спросите большие семьи о лучших передвижных домах, в ответ обязательно будет The Sunset Bay Home.

# 11: Дом Тимбер Ридж

Последние растущие тенденции в домашнем стиле склоняются к предложению домов на вечные времена из разных поколений. Как и Timber Ridge Elite, план дома Timber Ridge отвечает на этот призыв, предлагая 3 спальни, главную спальню и место для родителей, которое также можно превратить в небольшой люкс для свекрови. В этом экстравагантном передвижном доме площадью 2311 квадратных футов есть все необходимое, включая большую комнату, столовую, отдельную детскую игровую комнату и гардеробные для спален.Просторная кухня шеф-повара определенно подойдет для семей среднего и большого размера, поскольку здесь более чем достаточно места, чтобы дать немного уединения каждому члену семьи.

# 12: Коттедж Metolius 2, дом

Подобно Metolius Cabin, Metolius Cabin 2 идеально подходит для узких участков, но длинных по глубине. Среди хороших передвижных домов этот дизайн имеет открытую планировку с кухней, столовой и гостиной, объединенными в передней части, а 2 спальни и 2 ванные комнаты находятся в задней части дома.Несмотря на меньшее количество спален, дом идеально подходит для пар, пенсионеров и небольших семей, которые хотят иметь большую жилую площадь, так как к дому примыкает 1550 квадратных футов. Metolius Cabin 2 с большой верандой — это идеальный доступный дом для людей, которые хотят жить с комфортом.

# 13: Дом Сансет Бэй 2

Если вы ломаете голову над тем, почему в нашем списке есть еще один дом Sunset Bay 2, ответ прост. Это чрезвычайно популярный домашний стиль, который предлагают многие производители.Первые два дома в Сансет-Бэй построены компанией Palm Harbor, а этот — от производителя Golden West. Основное отличие этого плана дома в том, что его можно полностью настроить. У вас есть 1512 квадратных футов, чтобы дать волю вашему воображению, поскольку вы можете выбрать несколько планировок этажей для 3 спален, 2 ванных комнат и совмещенных пространств кухни, столовой и гостиной. Так что, если вы хотите превратить спальню в притон или добавить гламурную ванну в главную спальню, вы можете это сделать.

# 14: Дом Секретной бухты

Если смотреть на фасад Secret Cove Home, он выглядит как типичный неприметный передвижной дом.Но когда вы входите внутрь, вы понимаете, насколько оно велико и красиво. Тайная бухта названа по праву, так как этот дом площадью 1620 квадратных футов имеет 3 спальни и 2 ванные комнаты с большими жилыми помещениями, чтобы предложить более индивидуальный дизайн интерьера. Вы входите в просторную гостиную открытой планировки со столовой и кухней с островком, определяющим различные зоны. Спальни расположены по обе стороны от жилых помещений, так как главная спальня отделена, чтобы создать более уединенный и уединенный вид.С душевой кабиной, ванной, двойной раковиной и большой гардеробной вы обнаружите, что закрываете дверь главной спальни и расслабляетесь после тяжелого рабочего дня.

# 15: Райский дом

Любитель крошечного дома обязательно захочет ознакомиться с функциями Paradise Home. Этот дом с 1 спальней и 1 баней идеально подходит для частных лиц, пенсионеров и пар, которые ищут место, которое сосредоточено на функциональности и простоте. Гостиная и столовая объединены с кухней с одной стороны, длинной и узкой, так как она дает доступ к пространству спальни.Этот дом очень маленький — 586 квадратных футов. Так что вам нужно чувствовать себя комфортно с более уютными помещениями. В противном случае дом с большим пространством может быть для вас более привлекательным.

Читайте также: Готовы к дому своей мечты? Покупка промышленного дома за и против 

# 16: Карстен SF29 Дом

Для очень больших семей в Karsten SF29 Home есть необходимое пространство. Он больше, чем дом на горе Шаста, но меньше, чем план дома в Касите — 2588 квадратных футов. Он имеет 4+ спальни и 3 ванные комнаты с совмещенными гостиной и столовой, примыкающими к полуоткрытой кухне и уголку для завтрака.Уникальным аспектом является то, что к нему примыкают семейная комната и спальня с одной стороны дома. Этот макет понравится некоторым людям, но другим может не понравиться, чтобы эти две комнаты были отделены от других.

# 17: Дом Hazer Hacienda

Планировка дома Hazer Hacienda Home во многом схожа с домашними стилями Timber Ridge и Timber Ridge Elite. Это очень уютный и гибкий тип мобильного дома 2021 года. В доме площадью 2334 квадратных фута есть большая комната и столовая, совмещенная с кухней, в центре дома.Главная спальня с местом для родителей находится на одной стороне дома, а остальные 3 спальни — на другой стороне. Вместо игровой комнаты есть подсобное помещение, разделяющее одну из спален, а игровая комната находится между остальными спальнями. Этот промышленный дом предоставляет достаточно места для средних и больших семей.

# 18: Карстен RC4068B Домашний

Karsten RC4068B Home — это уникальный план этажа, который дает вам больше возможностей, что делать с дополнительными свободными комнатами.Хотя он указан как планировка пола с 4 спальнями и 3 ванными комнатами, дом площадью 2754 квадратных фута позволяет меньшим семьям превратить две дополнительные спальни в гостиные, поскольку у них нет пристроенных ванных комнат. Таким образом, у вас может быть семейная комната, логово, мастерская или игровая комната, отделенная от открытого пространства гостиной / столовой.

# 19: Карстен K2776A Домашний

Karsten K2776A Home — идеальная планировка, когда семья на первом месте. Этот дом площадью 2052 квадратных фута с 4+ спальнями и 2 ванными комнатами элегантно спроектирован, так как в нем есть открытая гостиная, кухня и столовая, которые объединены.С одной стороны дома находится семейная комната, которая ведет в 3 другие спальни. Так что это идеальное место для детей, чтобы собираться вместе и играть в игры. Главная спальня расположена на другой стороне дома, так как в ней есть шикарная ванная комната с двойной раковиной, душевой кабиной и большой ванной. Родители могут провести время вместе, чтобы просто расслабиться.

# 20: Дом Сансет Бэй

Да, это еще один дом в Сансет Бэй. Предлагаемый Golden West дом площадью 1512 квадратных футов с 3 спальнями и 2 ванными комнатами для пар и небольших семей.Этот план этажа мало чем отличается от планировки дома Sunset Bay 2. Это позволяет вам настроить одну спальню, чтобы превратить ее в дополнительное логово, и вы можете разместить его на дополнительном крыльце. Вы также можете добавить гламурную ванну в главную ванную комнату, если действительно хотите побаловать себя. Это хорошо продуманный дом по отличной цене.

Что делает дом отличным искусственно созданным?

Теперь, когда вы знаете некоторые из самых популярных передвижных домов, вы, вероятно, задаетесь вопросом, какой из них лучше купить.Во время поиска вы хотите сосредоточить внимание на следующих качествах:

Универсальность

Фантастический аспект промышленного дома заключается в том, что его легко настроить. Вы можете начать с небольшого дома для себя и своего супруга. По мере роста вашей семьи вы можете присоединять дополнительные модули в соответствии с вашими будущими потребностями в пространстве. Вам не придется иметь дело с длительными сроками строительства, поскольку установка выполняется очень быстро.

Читайте также: Создайте собственный дом. Параметры настройки 

Строгие строительные стандарты

Все дома промышленного производства должны соответствовать строгим нормам строительства и безопасности промышленных домов, установленным Министерством жилищного строительства и городского развития США (HUD).Изготовленные дома в Homes Direct будут отмечены красной сертификационной этикеткой, которая означает, что изготовленные дома соответствуют всем стандартам пожарной безопасности, энергоэффективности, структурного проектирования, транспортировки и строительства.

Доступная роскошь

Строительство мобильных домов считается менее рискованным для подрядчиков. Это преимущество позволяет производителям снижать цены и предоставлять эту экономию покупателям жилья. Кроме того, покупатели жилья могут приобрести дополнительные предметы роскоши и удобства, которые наилучшим образом соответствуют их бюджету.Так что, если вы хотите добавить мраморные столешницы или паркетные полы, вы можете. По этой причине в 2017 году более 22 миллионов человек жили в промышленных домах по всей территории Соединенных Штатов, согласно данным Института промышленного жилья. Эти жилые дома позволяют людям иметь доступные дома с роскошными характеристиками, не нарушая при этом их бюджета.

Выберите производителя

1.

16 типовых домов

О компании Schult

Schult Homes — гордый член организации Clayton Buckeye Home Building Facility.Компания Clayton, основанная в 1956 году, гордится тем, что продолжает предлагать доступные и качественные дома. Мы считаем, что домовладение — это то, чем каждый заслуживает возможности заниматься. В 2016 году Клейтон построил более 40 000 домов. Мы значительно выросли за последнее столетие, но наша вечная страсть, видение и ценности никогда не были сильнее. Мы стремимся помочь таким трудолюбивым семьям, как ваша, претворить в жизнь мечты о собственном доме. Предоставляя возможность для доступного домовладения, перенимая экологически чистые методы и отдавая предпочтение нашему сообществу, мы продолжаем формировать жилищную отрасль страны и вести ее в будущее.

Обзор моделей Schult

2.

24 парковых дома

96 моделей домов

О Champion Arizona

Champion Home Builders — второй по величине производитель модульных домов в стране. Компания была основана в 1953 году. Ее первое предприятие в Аризоне открылось в 1999 году, и с тех пор в Чандлере было построено более 7000 модульных домов.

Champion использует передовые методы проектирования и строительства, чтобы предоставить своим клиентам высококачественные и доступные дома.Процесс строительства сопровождается тщательными аудитами качества, проводимыми штатными и сторонними специалистами на федеральном уровне или уровне штата. Каждый дом чемпиона проходит 100 этапов проверки.

Champion практикует «зеленое строительство» и использует комбинацию систем отопления и охлаждения, которые на 20–30 процентов более эффективны, чем в стандартных домах.

Компания получила четыре награды на церемонии вручения награды National Industry Home Design Awards 2018.

Обзор моделей Champion Arizona

3.

70 моделей домов

О Голден-Уэст (Орегон)

Golden West Homes входит в семейство брендов Clayton Homes и является одним из самых узнаваемых брендов в сфере жилищного строительства на Западном побережье. С 1965 года Golden West построил более 70 000 домов.

В свою очередь Clayton Homes — крупнейший производитель модульных домов в США. Дома строят с 1956 года.

Обзор моделей Golden West (Орегон)

4.

61 модель дома

6 парковых домов

О Champion California

Champion Home Builders — второй по величине производитель модульных домов в Северной Америке. Компания была основана в 1953 году. За эти годы компания Champion построила для своих клиентов более 1 700 000 мобильных, промышленных и модульных домов на заказ.

Проекты домов

Champion экономичны и отмечены наградами.

Champion практикует «зеленое строительство», которое лучше влияет на окружающую среду.Для своих домов компания использует комбинацию систем отопления и охлаждения, которые на 20–30 процентов более эффективны, чем в стандартных домах.

Дома, построенные Champion, соответствуют всем национальным, государственным и местным строительным нормам и правилам и проходят проверки качества на каждом этапе строительства.

Champion получил четыре награды на церемонии вручения награды Национального института промышленного жилищного строительства (MHI) за промышленное и модульное жилье в 2018 году.

Обзор моделей Champion California

5.

74 модели домов

Информация о Карстене (Нью-Мексико)

Karsten Homes входит в семейство брендов Clayton Homes. Karsten известен своим современным дизайном и преданностью клиентам.
Дома Karsten, являющиеся частью семьи Клейтон, соответствуют тем же стандартам качества.

Clayton Homes — крупнейший производитель модульных домов в США. Они строят дома с 1956 года. Дома Clayton устойчивы и эффективны и проходят тщательные проверки третьей стороной.

Компания занимается экологическим строительством и является гордым партнером ENERGY STAR. Clayton строит дома с сертификатом ENERGY STAR, которые потребляют меньше энергии для отопления, охлаждения и нагрева горячей воды и соответствуют всем требованиям Агентства по охране окружающей среды США (EPA) по энергоэффективности.

Clayton имеет несколько наград Института промышленного строительства в области дизайна и розничной торговли.

Обзор моделей Karsten (Нью-Мексико)

6.

89 моделей домов

О Cavco

Durango Homes, подразделение Cavco Homes, является лидером в области промышленного жилищного строительства на Юго-Западе.Компания была основана и начала строить дома в 1965 году.

Cavco Durango заботится о своих клиентах и ​​строит высококачественные, энергоэффективные промышленные и модульные дома на экологически чистом заводе.

Экологичное строительство — один из основных принципов компании. Дома Durango позволяют использовать альтернативные источники энергии и требуют экологически безопасного обслуживания.

Cavco Durango соответствует всем строительным нормам и требованиям U.S. Департамент жилищного строительства и городского развития (HUD), включая Международные (IRC) и Универсальные (UBC) строительные нормы и правила.

Институт промышленного жилья (MHI) назвал Cavco Industries производителем года 7 раз подряд с 2010 по 2016 год. Компания также имеет множество наград за дизайн экстерьера и интерьера.

Обзор моделей Cavco

7.

83 модели домов

О Голден-Уэст (Калифорния)

Дома Golden West, принадлежащие к семье Клейтон, соответствуют тем же стандартам качества.

Дома

Clayton устойчивы и эффективны и проходят тщательные проверки третьей стороной. Компания привержена экологическому строительству и является гордым партнером ENERGY STAR. Clayton строит дома с сертификатом ENERGY STAR, которые потребляют меньше энергии для отопления, охлаждения и нагрева горячей воды и соответствуют всем требованиям Агентства по охране окружающей среды США (EPA) по энергоэффективности.

Clayton имеет несколько наград Института промышленного строительства в области дизайна и розничной торговли.

Обзор моделей Golden West (Калифорния)

8.

70 моделей домов

18 парковых домов

Информация о Палм-Харборе

Palm Harbour Homes — один из ведущих производителей модульных и промышленных домов в США. Компания была основана в 1977 году после вступления в силу Кодекса HUD. Palm Harbour принадлежит и управляется Cavco Industries.

Palm Harbour — один из немногих производителей, который также специализируется на строительстве промышленных домов и модульных домов на вашем участке.

Дома в Палм-Харбор качественные, доступные и зеленые.Компания предлагает своим клиентам систему энергоменеджмента EnerGmiser, которая позволяет сократить коммунальные расходы до 30%. Palm Harbor может строить промышленные и модульные дома, отвечающие всем требованиям сертификации ENERGY STAR, LEED, NAHB и большинству других местных и национальных программ зеленого строительства, если этого требует заказчик.

Компания также является отмеченным наградами партнером ENERGY STAR.

Обзор моделей Palm Harbor

Современная эффективность

Согласно нормам строительного кодекса HUD, производители всегда в курсе меняющихся технологий и строительных материалов, которые могут сделать эти дома более энергоэффективными.Многие промышленные дома могут получить сертификат Energy Star за эффективность использования воды, эффективные окна и освещение, энергосберегающие приборы и экологически чистые строительные материалы. Вы можете получить современный дом с новейшими технологиями, сэкономив при этом на счетах за коммунальные услуги.

Быстрое строительство и монтаж

Строительство домов, построенных на месте, может занять месяцы. На проектирование, строительство и установку готовых домов может уйти от 60 до 75 дней.Вы избежите большинства строительных головных болей, так как сможете быстро переехать в свой новый дом.

Лучшие производители мобильных домов

Здесь, в Homes Direct, мы являемся дилером лучших мобильных домов от таких производителей, как Champion, Cavco, Palm Harbour Homes и Karsten. Эти производители предлагают широкий выбор домашних стилей и удобств, поэтому вы можете выбрать тот, который лучше всего подходит вашему образу жизни. Кроме того, эти производители имеют прочную репутацию, основанную на высоком качестве, исключительном обслуживании клиентов и оптимальной стоимости.Так что, если вас интересуют дома промышленного производства, ознакомьтесь с планами этажей, предлагаемыми в Homes Direct, поскольку вы найдете лучший дом по разумной цене.

Как профинансировать мобильный или промышленный дом

Мобильные дома могут предложить большую гибкость, чем традиционные дома, при гораздо более низкой стоимости. Однако это не значит, что это небольшие расходы. По данным Бюро переписи населения США, средняя стоимость мобильного дома составляет 88 200 долларов, что больше, чем многие люди могут позволить себе заплатить из своего кармана.

Если вы ищете мобильный дом, возможно, вы ищете финансирование. Хотя большинство традиционных кредиторов не предоставят вам ипотечный кредит на его покупку, есть и другие варианты.

Чем отличаются мобильные, модульные и промышленные дома?

При обсуждении подобных типов домов вы часто будете слышать термины мобильный, промышленный и модульный. Хотя они связаны между собой, между этими домами есть некоторые важные различия.

Передвижной дом

Передвижной дом строится на заводе до того, как его привезут в собственность для установки.Он может использовать или не использовать металлические анкеры вместо традиционного фундамента. Однако это объяснение может действительно относиться и к промышленным домам.

Считается ли дом передвижным домом, зависит от того, когда он был построен. Дома, построенные на заводе до 15 июня 1976 года, известны как передвижные дома. Именно тогда Министерство жилищного строительства и городского развития (HUD) приняло Закон о национальных стандартах строительства и безопасности промышленного жилья.

После этой даты вступили в силу новые стандарты безопасности, что привело к новому обозначению домов этого типа.

Промышленный дом

Как и мобильные дома, промышленные дома строятся на заводе. Их можно установить на постоянном месте на блоках, металлических опорах или постоянном фундаменте. В отличие от мобильных домов, промышленные дома не предназначены для перемещения после того, как они построены.

Согласно Закону о жилищном строительстве 1980 года дома заводской постройки, построенные 15 июня 1976 года или позднее, считаются домами промышленного производства. Строительство этих домов строго регулируется HUD в соответствии со Стандартами строительства и безопасности промышленных домов (Кодекс HUD).

Кроме того, эти типы домов должны соответствовать местным строительным стандартам для сообществ, в которых они будут расположены. Компании, которые строят промышленные дома, должны получить одобрение своих проектов в одобренном HUD агентстве первичной инспекции, которое гарантирует, что планы безопасны для потребителей и соответствуют закону.

Модульные дома

Подобно мобильным и промышленным домам, модульные дома строятся на заводе и отправляются на землю, где они будут построены.Однако модульные дома больше похожи на традиционные дома. Они часто включают в себя подвалы и подвалы и используют традиционный фундамент.

Модульные дома также могут поставляться в виде двух или более модулей, которые затем собираются на месте в желаемом порядке. Благодаря этой функции они получили свое модульное название. Местный подрядчик обычно управляет процессом соединения этих нескольких частей вместе для завершения строительства дома.

Модульные дома должны быть построены в соответствии с теми же государственными, местными или региональными строительными нормами, что и дома, построенные на месте.

Takeaway : Прежде чем начать делать покупки, поймите разницу между мобильным, модульным и промышленным домом. В то время как мобильный дом может иметь смысл, например, для вашего друга, вам может быть лучше с модульным или сборным домом.

Способы получения финансирования мобильного дома

После того, как вы определитесь с характеристиками своего мобильного дома и местом его размещения, пора выяснить, как за него платить. Есть несколько вариантов, которые следует учитывать при финансировании мобильного дома.

Например, можно получить ссуду из тех же источников, что и традиционная ипотека, например, ссуды FHA и VA, а также специализированные ссуды на жилищное строительство через Fannie Mae и Freddie Mac.

Эти варианты финансирования мобильного дома, как правило, предусматривают более длительные сроки погашения. В зависимости от вашей ситуации вы можете выбрать нетрадиционный путь с более коротким сроком. Это может включать движимое имущество или личные ссуды.

Ссуды FHA

HUD предлагает ссуды на мобильный дом в рамках ссудной программы Федерального управления жилищного строительства.Это включает ссуды по Разделу I и Разделу II.

Ссуды по Разделу I

Ссуды по Разделу I на промышленное жилье можно использовать для финансирования покупки нового или бывшего в употреблении промышленного дома или для его изменения, ремонта или улучшения.

Кредиторы могут предлагать ссуды на мобильные дома по Разделу I, даже если покупатель не владеет или не планирует покупать землю, на которой будет стоять построенный дом. Эти дома, как правило, будут размещены в промышленном жилом сообществе или парке мобильных домов. Если заемщик не владеет (или не покупает) землю, он должен предоставить подписанный договор аренды на участок передвижного дома с первоначальным сроком не менее трех лет.

Программа ссуды имеет другие требования, касающиеся условий ссуды.

Максимальная сумма кредита:

• Только промышленный дом: 69 678 долларов США
• Произведенный домашний лот: $ 23 226
• Дом и лот: $ 92 904

Максимальный срок кредита:

• Промышленный дом: 20 лет
• Дом одинарной ширины и лот: 20 лет
• Произведен дом лот: 15 лет
• Многоквартирный дом и лот: 25 лет

Ссуды по Разделу II

Эта кредитная программа страхует ссуды, которые заемщики могут использовать для финансирования квалифицированного промышленного дома вместе с землей, если она соответствует требованиям.

Например, вы можете использовать ссуду Title II только в том случае, если вы планируете жить в искусственно изготовленном доме в качестве основного места жительства — инвесторам в недвижимость не нужно подавать заявку. Другие требования к дому:

• Иметь минимальную площадь пола 400 квадратных футов или больше.
• Построен после 15 июня 1976 г.
• Должен быть классифицирован как недвижимость, но не обязательно для целей государственного налогообложения.
• Должен быть построен и оставаться на постоянном шасси.
• Кредит должен охватывать дом и землю, на которой он стоит.

Ссуды по Разделу II не могут быть использованы для промышленных домов на арендованной земле в сообществах искусственных домов или в парках передвижных домов. Первоначальные взносы по ссуде Title II могут составлять всего 3,5 процента, а срок — до 30 лет.

Fannie Mae

Некоторые кредиторы предлагают ипотечные кредиты Fannie Mae заемщикам, которые хотят профинансировать промышленный дом через программу MH Advantage. Чтобы получить право, вы должны соответствовать ряду критериев, включая установку дома с подъездной дорожкой и тротуаром, соединяющим подъездную дорожку, навес для автомобиля или отдельный гараж.

Чтобы получить право на участие в этой программе, дом также должен соответствовать определенным стандартам строительства, архитектурного дизайна и энергоэффективности, как и дома, построенные на месте.

Ссуды предоставляются с 30-летним финансированием, и вы можете обеспечить их с помощью первоначального взноса от 3 процентов. Дополнительным преимуществом является то, что процентные ставки по ипотечным кредитам MH Advantage, как правило, ниже, чем процентные ставки по большинству традиционных кредитов для домов промышленного производства.

Freddie Mac

Вы можете получить обычное финансирование для искусственного дома через ипотечную программу Freddie Mac Home Possible.

Квалифицированные заемщики могут выбирать между ипотекой с фиксированной ставкой (15, 20 и 30 лет) и ипотечной ссудой с регулируемой ставкой 7/1 или 10/1. Вы можете получить ссуду всего на 3 процента ниже и, в некоторых случаях, использовать подаренные или грантовые деньги для покрытия вашего первоначального взноса.

VA ссуды

Если вы принадлежите к военному сообществу, вы можете претендовать на ссуду, застрахованную Департаментом по делам ветеранов. Вы можете получить ссуду VA, чтобы купить промышленный или модульный дом и разместить его на земле, которая у вас уже есть, купить дом и землю одновременно или рефинансировать дом, который вы планируете перевезти, на землю, которой вы владеете.

Кредиторы могут предлагать до 100% финансирования по ссудам на строительство жилья. Вам понадобится аффидевит, подтверждающий, что недвижимость прикреплена к вашей земле и соответствует определенным местным требованиям и требованиям VA.

Условия займа могут варьироваться от:

• Лот для готового дома, которым вы уже владеете: 15 лет плюс 32 дня
• Дом одинарной ширины: 20 лет плюс 32 дня
• Дом одинарной ширины и партия: 20 лет плюс 32 дня
• Дом двойной ширины: 23 года плюс 32 дня
• Дом двойной ширины и партия: 25 лет плюс 32 дня

Ссуды Chattel

Ссуды движимого имущества — это особый вид ссуды на движимое имущество, которую вы можете использовать для покупки дома на колесах.Эти ссуды на мобильные дома предназначены для финансирования дорогих транспортных средств, таких как самолеты, лодки, мобильные дома или сельскохозяйственное оборудование, где собственность гарантирует ссуду.

Даже если у вас нет земли, на которой будет расположен ваш дом, вы можете получить финансирование с помощью ссуды на движимое имущество. В результате они являются популярным вариантом ссуды для покупателей, которые планируют арендовать участок в промышленном жилом сообществе.

Некоторые кредиторы предлагают ссуды на движимое имущество для покупок готового дома, которые застрахованы Федеральной жилищной администрацией (FHA), США.S. Департамент по делам ветеранов (VA) и Служба сельского жилищного строительства (RHS) через Министерство сельского хозяйства США. Хотя вы можете найти кредиторов, предлагающих как ссуды на движимое имущество, так и традиционные ипотечные ссуды, эти два типа ссуд отличаются в нескольких отношениях.

Во-первых, ссуды на движимое имущество обычно имеют более высокие процентные ставки — в среднем на 0,5–5 процентных пунктов выше, чем ставки по традиционным ипотечным кредитам.

Ссуды Chattel имеют более короткие сроки, чем традиционные ипотечные ссуды, что может привести к более высоким ежемесячным платежам, но также может помочь вам быстрее выплатить долг.Положительным моментом является то, что процесс закрытия ссуды движимого имущества обычно проходит быстрее и менее ограничен, чем процесс закрытия, который вы могли бы испытать с традиционной ипотекой.

Персональные ссуды

Мобильные дома намного дешевле традиционных домов, поэтому вы можете профинансировать покупку с помощью личного кредита.

Поскольку личные ссуды представляют собой гибкие ссуды, которые можно использовать практически для любых целей, они могут использоваться как ссуды на мобильный дом. Однако процентные ставки по личным ссудам обычно выше, чем по другим типам ссуд, таким как ипотека или автокредиты.Компромисс заключается в том, что вам не нужно предоставлять какое-либо обеспечение — а это значит, что вы не потеряете свой дом в случае невыполнения обязательств — а процесс подачи заявки, как правило, короче и требует меньше бумажной работы.

Еще одно важное преимущество личных займов перед ипотечными — они, как правило, дешевы или бесплатны, — говорит Стив Секстон, генеральный директор Sexton Advisory Group. «Нет никаких дорогостоящих титулов, условного депонирования или платы за оценку. И кредитор не имеет никакого интереса или контроля над вашим домом, потому что ссуда не обеспечена.

Кредиторы, предоставляющие личные ссуды, обычно предлагают максимальную ссуду от 25 000 до 50 000 долларов, хотя некоторые кредиторы позволят вам занять 100 000 долларов и более. Если вы видите, что кредитор предлагает личный заем, достаточно большой для финансирования мобильного дома, это может быть хорошим способом занять нужные вам деньги.

Вывод : Есть несколько способов покрыть расходы на мобильный или промышленный дом. Когда вы сравниваете варианты финансирования мобильного дома, подумайте, какой тип дома вы хотите купить, сколько денег вам нужно взять в долг, когда вы планируете выплатить ссуду и какую процентную ставку вы предпочитаете.

5 шагов для получения финансирования мобильного дома

Если вам интересно, как купить мобильный дом и получить наилучшее финансирование, есть несколько шагов, которые вы должны выполнить в первую очередь.

1. Проверьте свои кредитные отчеты.

Каждый раз, когда вы подаете заявку на получение любого вида финансирования, кредитор будет рассматривать ваш кредит как часть вашей кредитной заявки. Чистая кредитная история и солидный кредитный рейтинг облегчают получение займов и получение более выгодных ставок и условий от кредиторов.

Если вы обнаружите ошибки при проверке своих кредитных отчетов, вы можете оспорить их в соответствующем кредитном бюро — Experian, TransUnion или Equifax.

Почему это важно : Чем выше ваш кредитный рейтинг, тем ниже будет процентная ставка. Это может сэкономить вам тысячи долларов в течение срока кредита.

2. Решите, покупаете ли вы землю в дополнение к мобильному дому.

Когда вы финансируете мобильный дом, стабильность финансируемого актива важна, говорит Секстон. Если у вас есть земля, а из вашего дома на колесах сняты ось и колеса, вероятность того, что вы подберете и двинетесь, менее велика.Это может сделать больше кредитных учреждений открытыми для финансирования мобильного дома.

Почему это важно : Если вы планируете арендовать участок для своего дома, вы будете иметь право на меньшее количество ссуд, чем если бы вы планируете купить землю, на которой будет размещен дом.

3. Определите особенности дома, который вы хотите приобрести.

Тип дома, который вы ищете, повлияет на ссуды, которые вы можете получить. Например, если вы хотите купить дом с двойной шириной, который стоит 100 000 долларов или больше, вы не имеете права на ссуду FHA.Кроме того, старые мобильные дома могут вообще не претендовать на финансирование.

Почему это важно : У всех кредиторов есть определенные критерии кредитования, основанные на типе и стоимости вашего дома.

4. Начните искать варианты финансирования

Выберите тип кредита (FHA, условный, движимый или личный), который вы будете использовать, и сравните предложения разных кредиторов.

Процентные ставки на мобильные дома, а также ставки и комиссии по ссудам на жилье для промышленных предприятий могут сильно различаться между кредиторами, поэтому не торопитесь, чтобы присмотреться.Постарайтесь найти ссуду с низкими комиссиями и процентными ставками, чтобы вы могли тратить как можно меньше в течение срока ссуды.

Почему это важно : Проведение исследований и покупок поможет вам сэкономить тысячи долларов в течение срока кредита, а также поможет обеспечить более выгодные условия кредита. Кроме того, ранний поиск вариантов финансирования поможет убедиться в наличии ссуды, которая поможет вам совершить покупку.

5. Подайте заявку на ссуду

Вы должны убедиться, что ваша заявка является максимально полной и прозрачной.Кроме того, многие кредиторы требуют внесения первоначального взноса, поэтому будьте готовы внести платеж при заполнении заявки.

Почему это важно : Возможность подать полную заявку повысит ваши шансы на квалификацию и обеспечит бесперебойную работу процесса.

Вывод : Убедитесь, что вы хорошо подготовлены к финансированию мобильного или промышленного дома. Таким образом вы с большей вероятностью получите лучшую ставку и самые выгодные условия, одновременно ускорив процесс.

Текущие процентные ставки

Как и в случае любой ссуды, процентные ставки по ссуде на мобильный дом и по ссуде на промышленный жилой дом будут варьироваться в зависимости от ряда факторов. Ваш кредитный рейтинг, сумма первоначального взноса и тип дома, а также то, покупаете ли вы землю, повлияют на сумму, которую вы платите.

Чтобы иметь право на низкие процентные ставки на мобильный дом, убедитесь, что ваш кредитный рейтинг составляет не менее 700. Вам потребуется 750 или выше, чтобы претендовать на лучшие доступные ставки.

Вид кредита	Типовые значения	Типичный минимальный кредитный рейтинг	Типовые условия
FHA	3.89%	500	До 30 лет
Fannie Mae	Зависит от	620	До 30 лет
Фредди Мак	Зависит от	620	До 30 лет
Chattel	7,75% –10,5%	575	До 20 лет
Личный	3% –36%	600	До 12 лет

Факторы, которые следует учитывать при покупке передвижного дома

Теперь, когда вы знаете, как купить передвижной дом или промышленный дом, вы захотите рассмотреть несколько факторов, чтобы убедиться, что вы выбрали вариант, который лучше всего подходит для вас. включая местоположение, размер и то, покупать ли новую или подержанную недвижимость.

Местоположение

Как и в традиционных домах, передвижные дома и промышленные дома зависят от местоположения. Прежде чем думать о чем-либо еще, определитесь, где вы собираетесь установить свой мобильный дом. Выбранное вами место будет иметь большое влияние на остальную часть процесса.

«Покупка дома на колесах и поиск подходящего места — это все равно что покупать дом», — говорит Секстон. «Хорошие соседи очень важны».

Один из вариантов — установить дом на участке земли, который у вас уже есть.Вы также можете купить землю, на которой будет расположен ваш мобильный дом. Просто убедитесь, что правила зонирования позволяют устанавливать мобильные дома на участке, которым вы владеете или хотите купить. Также подтвердите, что участок подходит для мобильных домов и что местные коммунальные предприятия оборудованы для подключения мобильного дома.

Другой вариант, который вы можете рассмотреть, — это аренда земельного участка в поселке на колесах. Это требует меньших авансовых платежей, но добавляет ежемесячный счет за аренду участка к вашим расходам на жилье.Проконсультируйтесь с менеджером сообщества об ограничениях по характеристикам и размеру дома, а также о доступных участках.

Размер

Мобильные и промышленные дома бывают разных размеров, поэтому вам нужно заранее решить, какой размер дома вам нужен. Большие дома дороже и требуют больших участков. В результате вам, возможно, придется занять больше, если вы хотите дом большего размера.

Мобильные дома обычно классифицируют по ширине. Вы можете увидеть термины одинарная ширина или одинарная единица, а также двойная ширина или двойная единица.Дома одинарной ширины чуть меньше 15 футов в ширину, а дома двойной ширины вдвое больше. Оба обычно около 70 футов в длину.

«Во многих городах не разрешается использовать передвижные дома одной ширины в пределах их города или городской черты», — говорит Секстон. «Убедитесь, что вы изучили правила, которые могут применяться к вашей ситуации».

Новое или бывшее в употреблении

В отличие от традиционной недвижимости, мобильные и промышленные дома со временем теряют свою ценность. Это означает, что вы можете получить скидку, если купите подержанный дом на колесах.Компромисс заключается в том, что бывшие в употреблении передвижные дома часто будут иметь признаки старения, если за ними не ухаживают в очень хорошем состоянии.

Вы также захотите заранее изучить сайт, на котором вы планируете разместить передвижной дом. В некоторых местах нельзя размещать дома, построенные до определенной даты, что ограничивает ваши возможности.

При покупке более старого мобильного дома вам, вероятно, также потребуется нанять кого-то со знаниями и навыками проверки, чтобы убедиться, что вы покупаете хороший дом.

Вывод : Помните, не все мобильные или промышленные дома одинаковы. Найдите время, чтобы изучить все возможные варианты, чтобы принять лучшее решение, соответствующее вашему образу жизни и бюджету.

Итоги

Мобильные и промышленные дома могут быть гораздо более доступными вариантами, чем традиционные дома, построенные на месте. Но если вы планируете его приобрести, проведите исследование, чтобы узнать, какие варианты финансирования доступны, и понять требования к участникам. Вы также должны убедиться, что дом не слишком старый, чтобы претендовать на получение ссуды или ипотеки, и что у вас есть подходящее место для него.

Часто задаваемые вопросы

Какой кредитный рейтинг необходим для финансирования мобильного дома?

Чем выше ваш кредитный рейтинг, тем легче будет претендовать на ссуду на мобильный дом с конкурентоспособными процентными ставками.

«FHA будет финансировать с кредитным рейтингом от 500 до 589 и снижением на 10 процентов», — говорит Секстон. «Кредитный рейтинг 580 или выше потребуется только для депозита в размере 3,5 процента. Минимальный кредитный рейтинг у Freddie Mac или Fannie Mae составляет 620. Различным поставщикам ссуды на движимое имущество потребуется кредитный рейтинг от 575 до 660.”

Как долго я могу профинансировать мобильный дом?

Срок финансирования мобильного дома зависит от кредитора. Однако вы можете рассчитывать найти ссуды на срок от пяти до 30 лет, в зависимости от типа ссуды.

Трудно ли профинансировать мобильный дом?

Поскольку мобильные дома со временем обесцениваются, может быть сложнее найти кредитора, который предлагает финансирование для строительства домов искусственного происхождения. Но вариантов еще много. Просто обязательно проявите должную осмотрительность, чтобы найти подходящий для вас, исходя из вашей кредитоспособности, финансового положения, потребностей и предпочтений.

Подробнее:

Сколько стоит новый передвижной дом?

По мере того, как американцы, и особенно молодые американцы, бросают МакМансион в пользу более минималистичного образа жизни, популярность мобильных домов начинает расти. В 2016 году покупателям было отправлено более 81 000 новых мобильных домов (также называемых домами промышленного производства), что на 15% больше, чем годом ранее. И во многих сообществах, особенно на Юге и Среднем Западе, новый мобильный дом представляет собой важную возможность для жилья, будучи одновременно более доступным и более быстрым в строительстве, чем стандартный дом, построенный на месте.

Итак, сколько стоит новый мобильный дом и какие функции могут сделать его дешевле или дороже? В этой статье мы расскажем о преимуществах жизни в передвижном доме, а также обо всем, что вам нужно знать, чтобы сделать разумную и экономичную покупку нового передвижного дома.

Три типа передвижных домов

Цена нового передвижного дома зависит от нескольких ключевых факторов, в первую очередь от размера конструкции. Мобильные дома бывают трех размеров:

1. Мобильные дома одной ширины

   В среднем они составляют от 600 до 1300 квадратных футов и обычно включают одну-две спальни и одну-две ванные комнаты.Одиночные широкие мобильные дома имеют ширину 18 футов или меньше и длину 90 футов или меньше, что примерно вдвое меньше сегодняшних средних семейных домов, построенных на месте.

2. Мобильные дома двойной ширины

   В среднем они составляют от 2 000 до 2 500 квадратных футов, шириной не менее 20 футов и длиной не более 90 футов. Ожидайте, что вы найдете от двух до трех спален и от двух до трех ванных комнат, а также дополнительные функции планировки, которые вы не найдете в одноместных широких передвижных домах, такие как отдельные столовые.

3. Мобильные дома тройной ширины / мульти ширины

   Мобильный дом тройной ширины — иногда называемый мульти шириной — может достигать 4500 квадратных футов и 50 футов в длину. Ширина варьируется в зависимости от конкретных особенностей конструкции. В мобильном доме тройной ширины можно гораздо больше настраивать планировку, и вы, вероятно, найдете как минимум три спальни и две ванные комнаты, хотя, возможно, и больше.

С точки зрения внешнего вида, мобильные дома одинарной ширины имеют наиболее похожий на трейлер вид, в то время как мобильные дома двойной и тройной ширины могут быть спроектированы так, чтобы иметь вид стандартных построенных на месте объектов.

Преимущества покупки нового передвижного дома

Не только низкая цена делает мобильные дома привлекательной инвестицией для покупателей. Новый промышленный дом обладает рядом других важных качеств, которые могут заставить кого-то задуматься о покупке:

• Налоги ниже. Налог на недвижимость не такой высокий для дома на колесах, как для дома, построенного на территории. Это потому, что передвижные дома классифицируются как личная собственность, тогда как дома, построенные на территории, являются недвижимым имуществом — это более высокий уровень налогообложения.
• Они безопаснее, чем когда-либо прежде. Введение кодов HUD в мобильные дома в конце 1970-х годов означало, что с 1980 года количество пожаров в мобильных домах было на две трети меньше, чем раньше.
• Они быстро строят. Как следует из названия, промышленные дома строятся на фабриках. В том, как они спроектированы и собраны, есть неотъемлемая эффективность, как того требует процесс строительства завода. Их также не задержит плохая погода.
• Их можно настроить. Новый мобильный дом предлагает покупателям возможность настроить свое жилое пространство без высоких цен, обычно связанных с новым строительством.

Стоимость нового передвижного дома

При покупке нового передвижного дома необходимо учитывать два основных вида затрат: стоимость самой конструкции и стоимость аренды или покупки земли, на которой она расположена. Итак, давайте разберемся со всем.

Средняя стоимость нового мобильного дома (по стране)

Данные любезно предоставлены CostHelper.

• Одиночная ширина: 51 371 доллар США
• Двойная ширина: 96 529 долларов США
• Тройная ширина / многослойная ширина: ~ 100 000–250 000 долларов США

Стоимость нового мобильного дома может сильно варьироваться в зависимости от того, где и когда вы хотите приобрести. Например, мобильные дома на Западе дороже, чем мобильные дома на Юге и Среднем Западе. Точно так же вы, вероятно, потратите меньше на новый дом на колесах, если купите его в конце зимы (с января по март), чем если бы вы купили его в другое время года.

Что касается участка, на котором стоит передвижной дом, стоимость зависит от того, покупаете ли вы его или арендуете. Многие покупатели промышленных домов сдают свои участки в аренду, что в среднем стоит от 100 до 800 долларов в месяц и может потребовать дополнительных сборов, таких как ТСЖ. Покупка земли требует большей предоплаты (в среднем от 1550 до 196000 долларов за акр, в зависимости от штата, в котором вы находитесь), но в некоторых штатах покупка земли может быть более рентабельной, чем покупка земли. арендовать это.

Финансирование вашего мобильного дома

Вы не сможете получить традиционную ипотеку на новый мобильный дом, поскольку, опять же, промышленные дома не считаются недвижимостью.Это оставляет вам более ограниченные возможности финансирования, хотя у вас также есть преимущество в том, что ссуда, которую вам нужно взять на мобильный дом, вероятно, будет значительно меньше, чем для дома, построенного на месте.

Варианты финансирования мобильных домов:

FHA Кредиты. Поддержка для покупки мобильного дома может быть предоставлена ​​Федеральной жилищной администрацией. Получая ссуду FHA, вы все равно должны обеспечить внешнее финансирование, но это считается менее рискованным, поскольку правительство обещает покрыть ваш долг, если вы не сможете.Однако получить ссуду FHA не всегда легко, и в первую очередь вам необходимо выполнить определенные требования, в том числе владение землей, на которой будет располагаться ваш мобильный дом.

Займы USDA. Если у вашего дома на колесах будет постоянный фундамент, и вы финансируете и дом, и землю, на которой он будет стоять, то вы можете претендовать на ссуду Министерства сельского хозяйства США. Однако существуют и другие довольно строгие правила для получения права на участие, поэтому внимательно прочтите мелкий шрифт, прежде чем отправлять заявку.

ВА Кредиты. Если вы бывший военнослужащий, рассмотрите возможность подачи заявления на получение ссуды VA для вашего мобильного дома, которая работает так же, как ссуда FHA, но предназначена специально для ветеранов. С помощью ссуды VA вы можете профинансировать до 95% стоимости покупки вашего мобильного дома и земли, на которой он будет находиться.

Ссуды Chattel. Ссуды Chattel — самый популярный вариант финансирования мобильных домов, и к тому же самый простой для получения. Однако они имеют высокие процентные ставки и не идеальны, если их можно избежать.Вам понадобится кредит на движимое имущество для финансирования, если вы планируете арендовать землю под своим передвижным домом.

При правильном финансировании мобильный дом может стать доступным вложением в жилье. При принятии решения учитывайте все неотъемлемые затраты, включая местоположение, размер и то, хотите ли вы арендовать или купить землю.

Лучшие производители мобильных домов 2021 года

Наши редакторы самостоятельно исследуют, тестируют и рекомендуют лучшие продукты; ты можете узнать больше о наших процесс обзора здесь.Мы можем получать комиссию за покупки, сделанные по выбранным нами ссылкам.

Лучшие производители мобильных домов 2021 года

При покупке готового дома исследование следует начинать со сравнения лучших производителей мобильных домов. Поскольку дом этого типа строится от начала до конца на территории завода-изготовителя, вы хотите быть уверены, что материалы и качество изготовления соответствуют вашим стандартам и ожиданиям. Хотя вам нужно будет координировать покупку вашего мобильного дома через лицензированного розничного продавца готового дома, ваше удовлетворение опытом и вашим новым домом в значительной степени будет зависеть от выбранного вами производителя.

Мобильные дома, термин, который чаще заменяется на «промышленные дома», построены в соответствии со спецификациями федерального кодекса HUD и предлагают доступные варианты проживания. Фактически, эти дома могут иметь стоимость строительства квадратного фута, которая может составлять половину от стоимости сопоставимого дома, построенного на месте. Инвестиции будут зависеть от выбранного вами производителя, выбранного вами плана этажа и вариантов, к которым вы стремитесь, например, готовый к гаражу мобильный дом или большой дом с такими удобствами для семейного отдыха, как четыре спальни, дополнительная комната и большая кухонный остров.

Односекционные промышленные дома (также иногда называемые односекционными) имеют ширину 13 футов или меньше, но могут быть 60 футов и более в длину. Часто это самые доступные мобильные дома для покупки, но они могут иметь ограниченные варианты планировки. Многосекционные дома имеют ширину более 13 футов, отдельные секции собираются на месте. Вы также можете подумать о модульном доме, который строится на заводе аналогично промышленному дому, но готовится на месте и должен соответствовать местным требованиям строительных норм.

Если вы не знаете, с чего начать, мы составили список лучших производителей мобильных домов, так что вы можете вскоре приступить к новым раскопкам.

Об этом термине: основная ванная комната

Многие ассоциации недвижимости, в том числе Национальная ассоциация строителей жилья, классифицировали термин «главная спальня» (или «главная ванная комната») как дискриминационный. «Основная спальня» — это название, которое сейчас широко используется среди риэлторов и лучше отражает назначение комнаты.

Узнайте больше о нашем обещании разнообразия и инклюзивности, чтобы сделать The Spruce местом, где все будут рады.

Чтобы найти лучших производителей мобильных домов, мы просмотрели более десятка веб-сайтов производителей, включая дочерние компании крупных производителей, таких как Champion Home Builders, Cavco и Clayton. Мы оценили доступность и планы этажей, используя географические местоположения в восточных, южных и западных регионах США, чтобы сравнить разнообразие доступных домов.

Особое внимание было уделено стандартным методам производителя, сборке и компонентам в домашних условиях, наличию как односекционных, так и многосекционных домов, каталогу доступных функций (включая такие востребованные опции, как гардеробные и основные ванные комнаты), и ценообразование.Мы также проконсультировались с MHI (Институтом промышленного жилья) относительно недавних победителей Премии за выдающиеся достижения в области промышленного строительства.

Компания Champion Home Builders получила звание лучшего в целом за свой выбор, предлагая как промышленные мобильные дома, так и модульные дома, произведенные в среде с контролируемым климатом, в то время как TRU Homes — лучший выбор для начинающих покупателей жилья благодаря своему практичному подходу. Если вы хотите построить дом с индивидуальными опциями, Adventure Homes — лучший выбор.

Производитель мобильных домов заменяет роль генерального подрядчика и бригады в обычном доме, построенном на месте. Вместо того, чтобы контролировать и выполнять работы на строительной площадке, производитель мобильных домов наблюдает и завершает работы по обрамлению и отделке мобильного дома на своем заводе.

Готовые дома строятся на конвейере, так же как и автомобиль. Каждая станция отвечает за завершение определенного аспекта строительства, и регулярно проводятся проверки, чтобы убедиться, что дом соответствует внутренним и внешним стандартам, включая федеральный кодекс HUD для промышленных домов.

Покупка новинки у производителя мобильного дома дает ряд преимуществ. Получить ипотечный кредит на промышленный дом, когда он новый, часто бывает проще, поскольку амортизация и другие факторы могут заставить кредиторов нервничать при финансировании этого типа дома, если он подержанный. Кроме того, покупка у производителя мобильного дома дает вам возможность выбрать план этажа, который лучше всего соответствует вашим потребностям. Часто вы можете настроить внешнюю или внутреннюю отделку в соответствии со своими предпочтениями и максимизировать свой бюджет, вместо того, чтобы довольствоваться выбором, сделанным предыдущим владельцем.

Цены на промышленные дома могут сильно различаться, при этом такие факторы, как площадь в квадратных футах и ​​стандартные варианты, сильно влияют на цену. Однако, как правило, производители бюджетных мобильных домов предлагают модели по цене от 40 000 долларов, в то время как другие производители, выпускающие высококачественные мобильные дома на заказ, могут взимать до 150 000 долларов за многосекционные дома.

Лучшие ссуды на мобильные дома в 2021 году

Руководство по выбору ссуды на мобильный дом

Узнайте о стоимости передвижного дома

По данным У.По данным Бюро переписи населения, средняя цена нового передвижного дома (официально именуемого «промышленные дома») в октябре 2020 года составляла 84 400 долларов. Средняя цена одинарной ширины составляла 57 200 долларов, а средняя цена двойной ширины — 110 000 долларов.

При подаче заявления на ссуду на мобильный дом следует иметь в виду несколько различных затрат. К ним относятся любой необходимый первоначальный взнос, а также стоимость аренды или покупки земли. Первоначальные взносы обычно составляют от 10% до 20% от общей стоимости дома, хотя некоторые программы предлагают ссуды заемщикам с еще более низкими требованиями к первоначальному взносу.Другие расходы, которые следует учитывать, включая затраты на закрытие и комиссионные, связанные с ссудой.

Сравните кредиторов по ссуде на мобильный дом

Поскольку ссуды на мобильное жилье отличаются от традиционных ипотечных кредитов, важно найти кредитора, который их поддержит. Вот некоторые факторы, которые следует учитывать при выборе кредитора мобильного дома:

• Ставки: Чем ниже ставки по кредиту, тем меньше вы в конечном итоге будете платить проценты. Хотя ставки по ссудам на мобильный дом обычно немного выше, чем по традиционным ставкам по ипотеке, вам следует обратиться к кредитору с разумными ставками и комиссиями.
• Варианты ссуды: Если вам нужен конкретный тип ссуды на мобильный дом или если вы планируете воспользоваться программой ссуды, поддерживаемой государством, вам следует убедиться, что кредитор предлагает именно этот тип ссуды.
• Требования к первоначальному взносу: Многие ссуды на мобильный дом имеют гибкие требования к первоначальному взносу. Если у вас еще нет значительного авансового платежа, вам следует искать кредитора, который не требует слишком больших денег.
• Кредитные требования: Получить одобрение на получение кредита может быть труднее, если у вас плохой кредит.Тем не менее, многие кредиторы готовы работать с заемщиками с плохой или справедливой кредитной историей, поэтому вам следует искать кредитора с гибкими кредитными требованиями, если ваш кредитный рейтинг не такой, как вы хотите.
• Географическая доступность: Не все кредиторы работают во всех 50 штатах, поэтому обязательно выберите кредитора, доступного в вашем регионе.
• Служба поддержки клиентов: Ищите кредиторов с историей надежного обслуживания клиентов и небольшим количеством жалоб клиентов.

Подать заявку на ссуду на мобильный дом

Прежде чем подать заявку на получение ссуды на мобильный дом, вам нужно сделать несколько шагов. Сначала вы должны получить приблизительную сумму необходимого кредита, которая будет зависеть от общей стоимости мобильного дома, который вы хотите купить или построить. Вам также нужно будет решить, какой вид ссуды на мобильный дом вы хотите получить. Некоторые программы ссуд, финансируемых государством, например ссуды VA или FHA, могут иметь более низкие требования к первоначальному взносу.

Прежде чем подавать заявку на получение ссуды, вы должны убедиться, что у вас достаточно накоплений для первоначального взноса и что вы соответствуете определенным минимальным требованиям к кредитному рейтингу и соотношению долга к доходу. Если возможно, вам следует посмотреть, есть ли какие-либо ссуды, на которые вы можете пройти предварительную квалификацию, не влияя на ваш кредит. Убедитесь, что вы получили котировки от нескольких разных кредиторов, чтобы вы могли сравнить ставки и заключить лучшую сделку.

Часто задаваемые вопросы

Что такое ссуда на дом на колесах?

Кредит на мобильный дом — это кредит для домов заводской постройки, которые можно разместить на участке земли.Стили могут варьироваться от скромных трейлеров до жилищ, которые выглядят как дома, постоянно прикрепленные к земле, на которой они расположены.

Ссуды на мобильное жилье отличаются от традиционных ссуд на недвижимость, поскольку большинство кредиторов и округов не считают их недвижимым имуществом, а скорее личным имуществом. Фактически, во многих округах налог на мобильный дом облагается департаментом автотранспортных средств, а не налоговым инспектором по налогу на имущество. В большинстве случаев, если вы хотите купить мобильный дом и разместить его на земле, которую вы арендуете, ваш заем будет больше напоминать личный заем с более высокими процентными ставками и более короткими сроками, чем традиционная ипотека.

Однако есть исключения, и мы включили их в этот список. Некоторые жилищные кредиторы действительно имеют ссуды на мобильные дома, если они привязаны к земле домовладельца. Другие, а их меньше, сдают в аренду мобильный дом, даже если он находится на земле, которую вы арендуете.

Что требуется для утверждения ссуды на мобильный дом?

Кредиторы, которых мы рассмотрели, имеют размер кредита от 75 000 до 2 миллионов долларов для крупных кредитных программ. Верхний предел отношения долга к доходу (DTI) для большинства кредиторов находится на низком уровне 40.Кредитор будет использовать ваш DTI и доход, чтобы определить, сколько вы можете занять.

Если вы имеете право на участие в одной из поддерживаемых государством кредитных программ, таких как FHA, VA или USDA, вы можете купить мобильный дом с первоначальным взносом в размере 3,5%, а в некоторых случаях и меньше.

Если вы владеете землей или планируете купить землю вместе с передвижным домом, у вас будет больше возможностей кредитора, чем если бы вы хотели купить передвижной дом, который находится на арендованном участке в парке передвижных домов.

У вас должна быть своя земля при покупке передвижного дома?

Когда вы покупаете мобильный дом, необязательно владеть землей, но это откроет для вас больше возможностей ссуды.

Мобильные дома иногда расположены в парке передвижных домов, где владелец парка владеет землей, а вы сдаете ее в аренду. В этих случаях домовладелец арендует участок земли, но владеет самим мобильным домом. Многие кредиторы потребуют от вас подписать минимум трехлетнего договора аренды земли, прежде чем они ссудят мобильный дом.

В качестве альтернативы владельцы мобильных домов могут разместить мобильные дома на своей земле или на земле, которую они покупают вместе с мобильным домом. Когда вы владеете землей и домом, ваши кредитные ставки и условия будут лучше, и у вас будет больше вариантов кредитования.

Какой кредитный рейтинг мне нужен, чтобы купить передвижной дом?

Кредиторы, которых мы проверили и выбрали как лучших, могут работать с низкими кредитными рейтингами в диапазоне 500 и 600. Кредитный рейтинг ниже 500 может вообще не соответствовать требованиям.

Конечно, более высокие кредитные баллы всегда приносят вам лучшие ставки и условия. Кредитные рейтинги от 700 до 800 получат самые низкие процентные ставки.

Если у вас низкий кредитный рейтинг, поищите кредитора, который имеет сильные позиции в программах USDA, FHA и VA.Обычные ссуды не будут столь снисходительными, если баллы ниже 700. Вы можете получить одобрение ссуды, но она будет иметь более высокие ставки и срок до 20 лет или меньше.

Методология

Мы рассмотрели 12 кредиторов мобильных домов, чтобы выбрать пять лучших. Мы проанализировали историю и репутацию компании, финансировали ли они как недавно построенные, так и бывшие в употреблении мобильные дома, а также лимиты минимальной и максимальной суммы кредита.

Полномочия заемщика тоже имели значение. Мы сравнили фирмы, чтобы узнать, кто позволил заемщикам иметь более низкие кредитные рейтинги, более высокое соотношение долга к доходу и были ли у них программы с низким первоначальным взносом.

Наконец, мы проанализировали требования кредитора в отношении того, арендовали ли вы землю, на которой будет располагаться ваш мобильный дом, или владеете ею. Если вы владеете землей, у вас будет больше вариантов ссуды, но это не является препятствием для сделки.

В большинстве случаев процентные ставки начинаются на несколько пунктов выше, чем обычные ссуды, потому что мобильные дома имеют тенденцию обесцениваться, поэтому мы изучили диапазоны процентных ставок для кредиторов, чтобы убедиться, что они ниже, чем более высокие ставки, которые вы заплатите за необеспеченный личный заем.