Лестница на второй этаж снаружи дома (77 фото)
Уличная лестница на второй этаж
Уличная лестница на второй этаж в частном доме
Балкон с наружной лестницей
Наружная лестница на второй этаж
Уличная лестница на второй этаж
Наружная металлическая лестница
Наружная лестница на второй этаж
Наружные лестницы на 2 этаж
Уличная лестница на второйтаж
Наружная металлическая лестница
Наружная лестница на второй этаж
Наружная лестница в коттедже
Наружная металлическая лестница
Наружная лестница на мансарду
Уличные лестницы
Лестница на мансарду с веранды
Металлическая лестница наружная на 2 этаж
Двухэтажный дом с лестницей на улице
Внешняя лестница на мансарду
Наружная лестница на мансарду
Наружная лестница на второй этаж в частном доме
Веранда с лестницей на второй этаж
Лестница пожарная металлическая одномаршевая
Наружная металлическая лестница
Наружная лестница на второй этаж из металла
Наружная лестница на второй этаж
Уличные лестницы
Уличная лестница с балконом
Наружная лестница на мансарду
Уличные лестницы
Наружная лестница
Уличная лестница на мансарду
Уличная деревянная лестница
Наружная металлическая лестница
Наружная металлическая лестница
Дом с лестницей снаружи
Уличные лестницы
Наружная металлическая лестница
Уличные лестницы
Наружная лестница на второй этаж
Перила уличной лестницы на второй этаж
Уличная лестница Оптима
Наружная лестница на второй этаж
Ступень из ДПК cm Stair 3000*345мм.
Ebony
Двухэтажная терраса
Уличная лестница на второй этаж
Лестница на высокое крыльцо
Наружная лестница
Лестница во дворе частного дома
Уличные лестницы
Металлическая лестница
Наружная лестница
Геликоидная лестница
Лестница на мансарду с улицы
Наружная лестница
Лестница на плоскую кровлю
Уличная лестница на второй этаж
Уличные лестницы
Наружные лестницы из металла
Винтовая лестница на улице
Наружные железные лестницы
Уличные лестницы
Наружная лестница на мансарду
Лестница металлическая уличная
Лестница металлическая на чердак наружная
Лестница винтовая металлическая
Наружные лестницы двухэтажных домов
Наружная металлическая лестница
Наружная деревянная лестница
Балкон с наружной лестницей
Наружная лестница на мансарду
Проект уличной лестницы
Современные наружные лестницы
Лестница на второй этаж снаружи дома (77 фото)
Лестница в загородном доме на второй этаж, фото
Содержание
- Выбираем модель – готовую или на заказ?
- Выбор материала
- Бетонные лестницы
- Керамическая плитка на ступенях
- Ступени из натурального камня
- Деревянная модель
- Металл и стекло
- Выбор формы
- Размеры ступенек
- Модели для улицы
Лестницы для дома и дачи могут стать центром интерьера или его тонким дополнением.
Перед принятием решения о конкретной модели, надо выяснить несколько простых вопросов.
Интерьер представляет собой сложный организм, в котором каждый элемент должен сотрудничать с другими, гармонично сочетаясь. Лестницы должны дополнять интерьер, вписываться в общий стиль, они должны стать идеальным украшением, важной деталью, но не перегрузить пространство, не доминировать.
Хорошие конструкции успешно служат, выполняя свои основные функциональные задачи. Как выбрать этот предмет интерьера, чтобы он был красивым и удобным?
Выбираем модель – готовую или на заказ?
Лестница – это, несомненно, один из наиболее важных элементов конструкции здания. Ее надо спроектировать так, чтобы обеспечить комфорт и безопасность. Лестницы бывают: прямые или винтовые, деревянные или бетонные, при этом их внешний вид должен гармонировать с остальной частью дома.
При выборе конструкции и материалов важно помнить о гармонии, пропорциях. В статье представлены несколько советов о том, какой может быть красивая лестница в загородном доме на второй этаж, что надо учитывать, чтобы сделать ее удобной и практичной.
Сначала предстоит решить, купить готовую модель или заказать в соответствующей фирме из тех материалов, которые по душе, в дизайне, гармонирующем с интерьером. Выбор зависит от специфики интерьера, личных предпочтений. Готовые конструкции являются хорошим решением, если надо сэкономить, так как выполненные на заказ стоят дороже.
Предложение на рынке настолько широко, что довольно легко найти модель под разные стили интерьера — классический, современный, модерн, лофт, минимализм. Планировка конструкции еще на стадии строительства здания позволит реализовать определенные индивидуальные решения с точки зрения эстетики и функциональности.
Выбирая дизайн, стоит подходить к делу практично. Сначала надо ответить на несколько вопросов:
- Какая конструкция будет хорошо работать с точки зрения дизайна, разные модели подходят к классическому и современному интерьеру, романтическому провансу, суровому лофту, строгому минимализму.
- Выбор оптимального размера относительно размеров помещений и удобства пользователей.
- Будет ли лестница вести на второй этаж или направит на чердак, мансарду?
- В каком месте расположится лестница?
- Нужно ли заботиться о красивом представлении лестницы, или ее будет практически невидно.
- Есть ли ограничения пространства?
- Кто будет пользоваться лестницей: дети, взрослые, пожилые люди?
Перед покупкой стоит тщательно обдумать эти вопросы, заранее найдя ответы.
Следует подумать о том, какой эффект хочется получить. Этот элемент интерьера может стать связующим мотивом всего дизайна или тонким фоном. Можно выбрать большие модели с привлекательным дизайном или изящные, деликатные, выглядящие ненавязчиво. Ни один элемент интерьера не существует в вакууме – это касается также лестницы, нуждающейся в архитектурной последовательности. Можно даже сказать, что она диктует условия дизайна интерьера, требующие индивидуальных решений и адаптации.
Выбор материала
Лестница, как правило, довольно массивный предмет мебели, который трудно заменить, поэтому важно тщательно продумать выбор модели и материала, из которого она изготовлена.
Чаще всего используются следующее материалы:
- бетон;
- дерево;
- металл;
- стекло.
Какой материал выбрать?
- Дерево. Деревянная модель популярна, благодаря «дружественному» дизайну и хорошему соотношению цена/качество. Это идеальный вариант для семейного дома, где живут маленькие дети, пожилые люди, домашние животные.
- Бетон. Безусловно, бетонные конструкции более долговечны, что следует учитывать на этапе проектирования, строительства здания. После соответствующей отделки бетонные изделия станут такими же удобными, как деревянные, к ним можно выбрать стилизованную балюстраду.
- Стекло. Стеклянные модели – это решение для любителей современности. Недостатком стеклянных изделий является высокая цена, а легкое незакаленное стекло легко повредить.
Бетонные лестницы
Эта модель «растет» вместе с домом – бетонные ступеньки сразу готовы к использованию, и можно ходить по ним при выполнении отделочных работ, не опасаясь повреждений, влаги, грязи.
Кроме того, бетон — чрезвычайно прочный материал, послужит много лет в неизменном состоянии, если будет правильно залит и отделан.
Бетонная конструкция не будет изгибаться, скрипеть, но твердость материала заметна под ногами. Ходьба босиком по бетону просто неприятна, а в некоторых случаях болезненна. В этом случае будет хорошим решением нанести на ступени дополнительное покрытие. Это еще одно преимущество бетонного варианта – можно уложить на ступени любой материал, например, керамическую плиту (легко содержать в чистоте), элегантную каменную или деревянную облицовку. Эти покрытия не требуют защиты лаком, маслом или окрашиванием, которое в случае деревянной модели должно обновляться.
Керамическая плитка на ступенях
Керамическая плитка практичный материал. Плитку легко содержать в чистоте, она доступна во многих цветах. Плитка должна иметь соответствующий уровень шероховатости и твердости. Важно избегать полированной плитки, скользкая поверхность ступенек может поставить под угрозу безопасность.
За керамическими ступеньками легко ухаживать, важно не оставлять их мокрыми, так как мокрая плитка бывает скользкой.
Ступени из натурального камня
Каменные ступени украсят современный модный и классический интерьер, это один из самых прочных материалов. Камень устойчив к истиранию, грязи, перепадам температуры. Цены на каменные изделия выше, но такая модель послужит много лет, не потребует дополнительных обработок. Однако, этот материал чаще всего скользкий.
Деревянная модель
Древесина – не дешевый материал, но самый популярный. Дерево снижает уровень шума, не скользит. Чаще всего используется древесина сосны, ели, а также дуба, которая стоит гораздо дороже. Деревянные модели являются классикой, добавляют тепло, уют, делают интерьер более дружелюбным. Дерево используется во многих стилях интерьера — классическом, современном, минималистичном, деревенском, стилях прованс и лофт. У деревянных ступеней существенный минус – они могут скрипеть.
Металл и стекло
Металл и стекло — современная альтернатива, прекрасно вписывающаяся в минималистский интерьер.
Металлические и стеклянные лестницы выглядят эффектно и станут не только эстетически интересным решением, но и способом сделать помещение светлее.
Стеклянные варианты редко появляются в частных коттеджах, хотя стеклянные ступени, несомненно, эффектны, привлекают внимание. Стеклянные конструкции почти невидимы для глаз, легкие визуально, долговечны. Благодаря им интерьер кажется футуристическим, возвышенным, но несколько холодным, поэтому не является подходящим решением для всех стилей.
Фото. Оригинальная конструкция из стекла выглядит легко и современноОгромное преимущество стеклянной модели – пластичность. Это позволяет создавать интересные, иногда причудливые формы, отражающие уникальный характер дома. Кроме того, стекло пропускает свет, что выглядит впечатляюще. Можно также установить красочную, безумно «климатическую» светодиодную подсветку, подчеркивающую современный характер интерьера.
Фото. Светодиодная лента в ступенях придает интерьеру современный вид и полезна в темное время сутокСтеклянные конструкции не такие удобные, как деревянные и бетонные, быстро загрязняются, могут «шуметь».
Это решение не подходит для дома, где живут маленькие дети, пожилые люди. Высокая цена также является недостатком.
Выбор формы
Формы, углы, а также ограждения должны иметь свое продолжение в интерьере, например, в элементах мебели. Так перила могут быть коваными, с ними могут гармонировать кованые ножки кофейного столика. Кроме того, важно продумать пропорции. Слишком крупные конструкции могут перегрузить интерьер, маленькие – будут казаться случайными. Внутри просторного высокого здания уместно смотрятся конструкция с двумя или даже тремя пролетами. На нежилой чердак может вести раскладная модель. Для маленького интерьера лучше подойдут винтовые, спиральные варианты.
Наиболее удобными считаются модели с простыми ступеньками, с одним, двумя, тремя пролетами, но они требуют минимальную площадь 7,0 м², а их расположение должно нужно определить на стадии проектирования.
Спиральные и круглые лестницы существенно экономят требуемую площадь, но менее удобны в использовании.
При этом частой ошибкой проектирования является некорректная геометрия ступенек, которые могут быть слишком узкими с внутренней стороны, что затрудняет движение.
Хорошо смотрятся лестницы с простым пролетом и чердачные. Они довольно крутые, но позволяют творчески использовать маленькое пространство.
В первую очередь спиральные лестницы подходят для дома с мезонином и чердаком.
Это решение для использования молодыми, активными людьми. Для пожилых людей, детей спиральные конструкции неудобны, иногда опасны.
Размеры ступенек
Для обеспечения безопасности, конструкция должна иметь соответствующие размеры. Высокие ступеньки неудобны для детей, пожилых людей. Оптимальная высота ступеньки составляет 17-18 сантиметров. В некоторых случаях, конструкция загородного дома не позволяет поддерживать оптимальные размеры ступеней. Здесь действует простое правило: чем ступень выше, тем она должна быть более узкой.
Модели для улицы
Уличные лестницы, как правило, делают из бетона, а затем отделывают морозостойкими материалами:
- клинкер;
- керамическая плитка;
- камень.
Материалы для отделки должны соответствовать четырем основным критериям:
- низкое водопоглощение;
- устойчивость истиранию;
- устойчивость к низким температурам;
- сопротивление скольжению.
Перед тем как лестница будет готова, надо подумать о возможности установки балюстрады. Тогда не будет необходимости резать плитку, что может испортить внешний вид, а также снизит качество конструкции.
В дополнение к функциональности, следует помнить о визуальной составляющей. Лестница должна быть удобной, безопасной, дружелюбной к коленям. Важно, чтобы ее было легко содержать в чистоте, недорого эксплуатировать, она должна радовать глаз. Поэтому следует тщательно все обдумать, выбрав решение, соответствующее конкретным потребностям. Тогда можно наслаждаться функциональным интерьером! При этом выбранная модель должна быть качественной, функциональной, долговечной, удобной для всех членов семьи.
$450 000 Дома в Джорджии, Мэриленде и Вашингтоне
Реклама
Продолжить чтение основной истории
Что вы получите
Таунхаус в Атланте, дом XIX века во Фредерике и бунгало ремесленника в Спокане
Анджела Серраторе
«Первое, что я говорю своим продавцам, это: «Пожалуйста, ничего не делайте со своим домом, пока я его не увижу». Это потому, что многие продавцы тратят слишком много денег на ремонт и модернизацию вещей, которые не имеют значения для дома. стоимость», — говорит Кармен Бин, агент по продажам в Сан-Антонио, штат Техас, которая работает с частными домами на 72% больше, чем средний агент на ее рынке.
Во многих случаях Бин советует продавцам дождаться отчета об осмотре дома и запросов покупателя. Тогда вы будете знать, куда вам нужно потратить деньги. Таким образом, вы не «тратите» деньги на косметические изменения, которые могут потребоваться для устранения проблем, обнаруженных при проверке.
Шаг 2: Определите, окупите ли вы свои затраты
Будут ли ремонты, обновления или улучшения повышать ценность и обеспечивать хорошую рентабельность инвестиций? Это зависит от рынка, где вы живете.
Однако, как правило, модернизация кухни обычно обеспечивает наибольшую отдачу — от 50% до 75% — за ней следует напольное покрытие.
«Иногда капитальный ремонт имеет смысл, а иногда нет, — замечает Бин. «Опытный агент по недвижимости может оценить стоимость вашего дома, провести сравнения (сопоставимые продажи домов) и рассчитать рентабельность инвестиций, чтобы увидеть, имеет ли обновление финансовую целесообразность». Чтобы не рисковать, следуйте эмпирическому правилу, чтобы не тратить более 10% стоимости вашего дома на ремонт кухни или более 5% на ремонт основной ванной комнаты.
Недавние опросы показывают, что сегодняшний покупатель придает большое значение ухоженному двору и открытому пространству. В 2022 году 26% покупателей заявили, что желание иметь собственный двор/площадку на открытом воздухе побудило их купить дом, а 39 %% домовладельцев планируют отремонтировать свою улицу в ближайшие пять лет. Разные поколения придают большее значение открытому пространству, чем другие, поэтому узнайте у местного агента о пуле покупателей в вашем районе.
Шаг 3. Определите и исключите корректирующие исправления
Продажа дома может побудить домовладельца вытащить старый потрепанный список дел. Помните, что ваш дом не обязательно должен быть в демонстрационном состоянии — и что может не иметь смысла все ремонтировать. Ниже приведены три предупреждения, которые следует учитывать при принятии решения о ремонте перед продажей дома.
«Я всегда хотел это исправить»Никто не хочет прослыть бездельником. Однако из-за бюджетных и временных ограничений у большинства домовладельцев есть список пожеланий по ремонту или модернизации, которые так и не были реализованы. Но имейте в виду, что у нового покупателя может быть другой список дел, чем у вас, и сосредоточьте свои усилия на выполнении только той работы, которая принесет вам наибольшую рентабельность инвестиций.
Тем не менее, вы можете захотеть исправить что-то, что открывает ваш дом для различных типов кредитов. «Если у вас довольно хороший универсальный дом, но в нем есть гниль или недостающие половицы, это может помешать вам продать его по кредиту VA или FHA», — объясняет Ренц.
«Выполнение определенного ремонта откроет больший круг покупателей, что создаст для вас большую конкуренцию».
Наши дома — это глубоко личное отражение нас самих. Открытие наших домов для незнакомцев для показов может вызвать беспокойство или смущение. Никто не любит, когда его оценивают, что и делают потенциальные покупатели.
Конечно, вы нервничаете из-за того, что незнакомцы могут судить о вашем вкусе, вашем стиле, чистоте вашего дома. Будьте мужественны, зная, что когда покупатель придирается к мелочам, это часто является признаком серьезного интереса к покупке вашего дома. Ваша большая цель, по словам Ренца, должна состоять в том, чтобы представить дом, который выглядит так, как будто вы позаботились о нем.
«Это нематериальный объект, который, по сути, может привлечь к вам больше предложений и внимания, а также смягчить некоторые опасения, возникающие у покупателей при осмотре объекта», — говорит он.
Когда они ходят по вашему дому, покупатель не беспокоится о том, чего он не может увидеть, например о том, что находится в стенах.
Иногда никакие улучшения или ремонты не отвлекают внимание от основных недостатков собственности, которые гарантированно снижают цену продажи.
Признайтесь, вы ничего не можете сделать, чтобы скрыть линию электропередач или замаскировать оживленную улицу. Размер вашего двора или квадратных метров не будет расти волшебным образом. Тем не менее, некоторые домовладельцы считают, что предоставление обновленного, модернизированного, полностью отремонтированного дома компенсирует убытки, вызванные неустранимым недостатком имущества.
Один из продавцов Бин потратил ненужные деньги на дорогостоящий ремонт дома, в котором не было ничего плохого, за исключением того, что он выходил на оживленное шоссе. «Они переделали кухонные шкафы, установили новый пол и сделали другие улучшения, потому что думали, что это поможет продажам», — вспоминает она.
В конце концов, говорит она, «мы все равно снизили цену и сильно пострадали, потому что задним ходом [на] шоссе было большой проблемой для покупателей». Она считает, что если бы продавцы последовали ее совету, они могли бы сэкономить деньги, потраченные на бесплодные улучшения.
Что нельзя чинить при продаже дома (список того, что нельзя чинить)
Согласно нашему отчету о покупателях и продавцах за 2022 год, 23% покупателей приобрели дом в худшем состоянии, чем они ожидали в начале поиска. Это не панацея от игнорирования всех ремонтных работ, но разумно прислушаться к совету вашего местного агента, чтобы определить, какие исправления потребуются вашему пулу покупателей, а какие они пойдут на компромисс, если вы их не сделаете.
Некоторые типичные виды ремонта, которые обычно можно пропустить, включают:
1. Косметические недостатки
Многие косметические проблемы, как правило, легко исправить: например, покраска и ландшафтный дизайн. Быстрые, доступные по цене исправления, которые оказывают большое влияние, возможно, стоит сделать, чтобы представить покупателям свежее, чистое «лицо», хотя они не входят в список приоритетов, если только они не портят внешний вид вашего дома.
Впрочем, некоторые косметические недостатки могут быть чуть более запутанными, например, замена старых столешниц на кухне или в ванной. Другие проблемы могут находиться где-то посередине, например, несколько треснутых плиток, устаревшая отделка или незначительные царапины на деревянных полах.
Если у вас есть навыки по благоустройству дома, чтобы завершить некоторые из этих проектов, вы можете заняться ими, в зависимости от того, сколько времени и денег потребуется. «Устранение трещин в герметике, подкрашивание затирки, небольшой ремонт гипсокартона, хорошая уборка дома или свежий слой краски на стенах, чтобы представить чистый дом, за которым хорошо ухаживают, могут иметь большое значение», — говорит Рентц.
Однако, если вы не любите делать все своими руками, вы рискуете нанести дополнительный ущерб или потратить больше денег, чем стоит проект. Ваш дом не нуждается в полной перестройке для продажи. «Следует ожидать нормального износа, — отмечает Бин, — поэтому нет необходимости решать большинство [косметических проблем], если нет серьезной основной проблемы».
2. Мелкие проблемы с электрикой
Если в вашем доме есть старая проводка, оголенные провода, устаревшая электрическая панель обслуживания, болтающиеся светильники, стандартные автоматические выключатели или незаземленные розетки, вам придется устранить эти угрозы безопасности, прежде чем выставлять свой дом на продажу.
Но безобидные проблемы с электричеством — незакрепленные штепсельные вилки, обесточенные розетки или неработающий выключатель света — возможно, не требуют решения. «Большую часть времени, — утверждает Бин, — в отчете о проверке будет просто указано, что шаткие розетки недостаточно затянуты, а выключатель света даже не упоминается».
3. Трещины на подъездной или пешеходной дорожке
ОпросHomeLight’s Top Agent Insights For New Year 2022 показывает, что покупатели будут платить на 7% больше за дом с высокой привлекательностью.
Обычно бордюрная привлекательность включает в себя такие элементы, как свежескошенная трава, мульчированные клумбы, аккуратно подстриженные кусты, свежий слой наружной краски, пара уютных стульев на крыльце и красивый коврик у входной двери.
«Некоторые работы по озеленению снаружи и его обновление, небольшая работа с деревьями или уборка территории — это простые исправления и обновления, которые могут иметь большое значение», — говорит Рентц.
Немногие покупатели настолько придирчивы, чтобы позволить нескольким трещинам на подъездной дорожке или тротуаре сорвать продажу. На самом деле, говорит Бин, «волосяные трещины очень распространены здесь, в Сан-Антонио, потому что у нас много движения почвы, поэтому трещина на подъездной дорожке или дорожке не отпугнет покупателя, если только она не достаточно велика, чтобы представлять потенциальную опасность. ”
4. Устаревшие строительные нормы и правила
Строительные нормы и правила со временем меняются. Поэтому дом, построенный в 1980 году, скорее всего, не будет соответствовать всем действующим нормам. Это не означает, что вам нужно привести все в соответствие с текущими стандартами, чтобы продать свой дом. Если дом был построен на законных основаниях в соответствии со строительными нормами того времени, он обычно считается «унаследованным» и не должен соответствовать действующим нормам.
Тем не менее, домашняя инспекция заметит эти отклонения. Как указывает Бин: «По закону жилищные инспекторы должны учитывать все пункты строительных норм и правил в своих отчетах об инспекциях. Но продавцам не нужно обновлять дом в соответствии с текущими стандартами, потому что дом унаследован». Она добавляет, что покупатель может обновить дом до текущих стандартов, если захочет; однако многие агенты не советовали бы этого делать.
Нарушения строительных норм и правил являются обычным явлением. Даже если ваш не устарел, вам все равно может не понадобиться исправлять его, чтобы продать.
5. Частичное улучшение номера
Если у вас нет времени или бюджета, чтобы завершить модернизацию или реконструкцию, возможно, лучше не начинать, потому что покупателям будет трудно визуализировать завершенный эффект, если вы оставили работу незавершенной. Кроме того, замена всего лишь одного шкафа или пары светильников лишь укажет на то, насколько сильно остальная часть комнаты нуждается в ремонте.
«Частичная реконструкция никогда не выглядит хорошо», — соглашается Бин. Например, она говорит, что «нет смысла ставить новый туалетный столик, но сохраните 19-й».На полу линолеум 80-х. Когда вы делаете частичное обновление комнаты, вы не добавляете ценности. Может показаться, что вы пытаетесь что-то скрыть, а не просто обновить. Итак, вам нужно либо сделать всю комнату, либо просто оставить ее в покое.
Но подумайте, поднимет ли ваш дом тот же уровень при обновлении. «Ненормально переделывать одну часть дома, а остальная часть дома будет тусклой, — говорит Ренц. «Если у вас есть гостевая ванная комната, которая очень устарела, возможно, стоит перестроить дом и привести дом к тому же уровню, что и остальная часть вашего дома или района». Если вы уже ремонтировали кухню пять лет назад, а в ванной до сих пор плитка и сантехника 19-го века50s, поговорите со своим агентом об ожиданиях местных покупателей.
6. Съемные элементы
Иногда проще удалить изношенные или устаревшие предметы, чем заменить или обновить их.
Это также может сэкономить деньги. Например, по данным HomeAdvisor, обработка окон стоит в среднем 872 доллара.
Некоторые продавцы хотят взять с собой съемные предметы, но это не всегда возможно, даже если эти оконные шторы подходят для вашего нового дома. «В Техасе продавцы могли свободно брать карнизы и подзоры, но теперь они считаются частью дома», — указывает Бин.
Однако, если они не в хорошем состоянии, если они устарели или делают комнату слишком темной, вместо того, чтобы оставить их дома, просто снимите их, прежде чем перечислять дом, и не заменяйте их. Это идеальный вариант быстрой и недорогой подготовки!
7. Старая бытовая техника
Если техника не соответствует друг другу, старше 10 лет, не энергоэффективна, сильно изношена, плохо работает, сломана или отсутствует, это может повредить продаже вашего дома. Замена их совершенно новыми приборами может повысить ценность вашего дома, но Бин говорит, что это не единственный вариант.
«Если ваша бытовая техника действительно старая, уродливая и почти не работает, я бы посоветовал сэкономить деньги, заменив ее бывшей в употреблении техникой, а не покупать совершенно новую технику, которая стоит тысячи долларов», — объясняет Бин.
Если вы решите купить новый товар, вам не обязательно гнаться за первоклассным товаром, чтобы произвести впечатление на покупателя; стандартные новые бытовые приборы не должны стоить дорого, чтобы создать впечатление о вашем доме.
Стремитесь показать потенциал, а не совершенство
Не поддавайтесь искушению исправить все, что, по вашему мнению, не так в вашем доме; вы либо потеряете деньги, либо оцените их вне рынка. Когда вы готовите свой дом к продаже, помните, что ваша цель — показать его потенциал, а не отполировать до совершенства.
Опытный агент по недвижимости может помочь вам составить собственные списки ремонтных и неремонтных работ, чтобы вы могли получить максимальную отдачу от продажи дома. Если у вас нет агента, вы можете найти самого эффективного агента в вашем районе с помощью агента HomeLight Match. Эта бесплатная платформа анализирует миллионы транзакций и тысячи отзывов, чтобы подобрать для вас подходящего агента.
Писательница Кристин Барч внесла свой вклад в эту историю.