Краска для стен в квартире: как выбрать качественный бренд для внутренних работ и отделок, рейтинг популярных производителей и марок

7 правильных шагов — INMYROOM

Начинайте думать о том, какие цвета вам нравятся и какие раздражают, заранее, не жалейте денег на пробники красок и основывайте цветовую гамму квартиры на нейтральных тонах – советует Даша Ухлинова. 

Даша Ухлинова

ДИЗАЙНЕР ИНТЕРЬЕРА

Окончила Современную школу дизайна, стажировалась в Teplitskaya school. Несколько лет назад открыла Dasha Ukhlinova Studio

1. Выбирайте цвет стен после того, как выберете мебель и декор

Я знаю, что кажется более правильным сначала выбрать краску, но на самом деле намного легче выбрать цвет стен, который будет подходить к вашей мебели и декору, чем наоборот.

2. Начните с вдохновения

Вырезайте из журналов картинки, которые вам нравятся, распечатайте зацепившие вас изображения из интернета. Сделайте для каждой комнаты отдельную «доску» и начните «прикреплять» картинки. Как только их станет приличное количество, хотя бы по 5–6, вы уже сможете почувствовать общий стиль и цвет, который вам подходит.

3. Основывайтесь на нейтральных цветах

Я не говорю, что надо избегать ярких и насыщенных, но для начала просто определитесь, где и на чем вы хотите сделать в вашей комнате акцент. Если ваш ответ – стены, то все остальное в комнате должно быть нейтральным. Именно поэтому, например, смелые цвета в ванной могут работать так хорошо, потому что все остальное в ванной уже нейтральное (белое).

Если вам трудно понять, какие цвета вам нравятся и в каких вам будет комфортно, идите от обратного – определите, какие цвета вам точно не нравятся, потом – какие возможно не нравятся и так далее.

4. Используйте пробники

Купите пробники нескольких цветов / оттенков и выкрасьте достаточно большую площадь на разных стенах. Так вы можете увидеть, как этот цвет ведет себя в зависимости от того, как на него падает свет. Если боитесь красить сразу на стенах – вырежьте небольшие куски (минимум формат А3), например, из гипсокартона и выкрасьте их.

Попробуйте использовать в одном помещении разные оттенки одного цвета. Выкрасьте акценты на один или несколько тонов светлее или темнее основного цвета. Это добавит глубины пространству.

5. Соотнесите цвета с текстилем и цветом мебели

Цвет нужно проверять не только на стене, но и представлять себе, как он будет себя вести в сочетании с мебелью, которая будет стоять в комнате, и с тканями – например, шторами. 

6. Выберите правильную базу – с блеском или без

Любой блеск в краске будет акцентировать недостатки, так что если вы пытаетесь что-то замаскировать, используйте максимально матовую базу краски. Вот некоторые общие рекомендации для различных вариантов отделки:

Абсолютно матовая: нет блеска вообще. Идеально подходит для комнат с низкой проходимостью – например, спальни. А также для потолков.

Полуматовая (20–25%): имеет чуть-чуть блеска. Отличный выбор для умеренных зон движения – таких, как гостиная. Можно протирать влажной тканью с мягким моющим средством.

Полуглянцевая (40%): имеет больше блеска и хорошо работает в местах с высокой посещаемостью и во влажных помещениях. Краска легко моется, поэтому идеально подходит для кухонь и ванных комнат.

Глянцевая (больше 70%): блестящая! Дает блеск почти как стекло и идеально подходит для поверхностей с высокой проходимостью (например, перил) или для мебели.

7. Создавайте одну цветовую палитру во всем доме

Это не значит, что нужно выкрашивать весь дом в один и тот же цвет, но помещения, которые просматриваются одно из другого, должны гармонировать по цвету. Если не знаете, как сочетать цвета, используйте самую простую комбинацию – сочетание одного и того же цвета разных оттенков. Например, если прихожую сделать чуть темнее, а гостиную, в которую проходишь, чуть светлее, то гостиная автоматически будет визуально казаться больше и просторней.

Покраска стен в квартире: выбор краски, дизайн, технология

Если вас ожидает ремонт, но клеить обои вы не хотите, неизбежно возникает вопрос: чем покрыть стены в квартире вместо обоев. Выходя два: декоративная штукатурка и покраска. Для работы со штукатуркой желательно наличие опыта, а вот покраска стен в квартире может быть выполнена на довольно высоком уровне и без опыта. Необходимо желание, время и аккуратное выполнение операций. Кстати, есть краска которая неплохо имитирует некоторые штукатурки, а стоит меньше. 

Покраска стен в квартире все более актуальный способ декорирования

Содержание статьи

• 1 Краски для жилых комнат
  • 1.1 Краски на водной основе
    • 1.1.1 Водоэмульсионные
    • 1.1.2 Водно-дисперсионные силиконовые
    • 1.1.3 Акриловые водно-дисперсионные
  • 1.2 Декоративные фактурные краски
• 2 Краски для ванных, кухонь и коридоров
  • 2.1 Алкидные составы
  • 2.2 Краски на основе силикатов (жидкого стекла)
• 3 Дизайн покраски стен
  • 3.1 Горизонтальное разделение на две или три зоны
  • 3.2 Акцентирование стены
  • 3.3 Горизонтальная полоса
  • 3.4 Полосатые стены
  • 3.5 Выделение некоторых деталей интерьера
• 4 Как покрасить стены в квартире своими руками: видео

Краски для жилых комнат

Самое важное в выборе красок для этой группы помещений — их безвредность. Также предъявляются высокие требования к декоративности покрытий и стойкости к воздействию солнечных лучей. Такая характеристика, как моющая способность, — не самая востребованная, разве что она может быть необходима в детской комнате. Очень неплохо, если краски не пахнут, или почти не пахнут во время нанесения, а еще желательно, чтобы они быстро сохли.

Краски на водной основе

Больше других этим требованиям отвечают составы на водной основе. Связующий компонент может быть в них разный, из-за чего изменяются и некоторые качества, но объединяет их одно: они безвредны для людей, не наносят вред окружающему пространству, быстро сохнут и почти не имеют запаха.

Водоэмульсионные

Самые популярные в этой группе — водоэмульсионные краски. Это составы на основе поливинилацетата (более знакомого нам как ПВА). Эта краска легко наносится, обладает хорошей укрывистостью — обычно достаточно двух слоев, чтобы получить ровный цвет. После высыхания создают на поверхности плотную пленку, которая пропускает водяные пары, еще говорят, что такая стена «дышит». Очень хорошо колеруется — любой цвет может иметь десятки оттенков.

Водоэмульсионная краска известного брэнда «Тиккурила» и колеровочная карта всего лишь одного цвета

Одно из ее главных достоинств — невысокая цена. И это, пожалуй, решающий фактор, который делает водоэмульсионки лидерами продаж, даже несмотря на их довольно серьезные недостатки.

Первый серьезный минус — она не очень стойкая к механическим или абразивным воздействиям (ее легко поцарапать). Второй — она не скрывает недостатков поверхности, требует тщательной подготовки. Чтобы стена смотрелась, она должна быть абсолютно гладкой. Третий недостаток — боязнь воды. Покрытую водоэмульсионкой стену можно несколько раз протереть влажной тряпкой, но не все оттенки. На некоторых полосы будут явно видны. Зато стены можно подкрашивать — оставьте немного «про запас»,  для устранения пятен и потертостей, которые через некоторое время появляются в самых «нагруженных» зонах.

Водно-дисперсионные силиконовые

Эти краски почти идеальны. Они легко наносятся, причем в состоянии затянуть даже вполне приличные трещины — до 2 мм. Остающаяся после высыхания пленка, не выцветает, не боится влаги, тяжело повреждается (мыть можно сколько угодно). Покраска стен в квартире силиконовой краской позволяет получить очень гладкую поверхность даже без идеальной подготовки и тщательного выравнивания.

Пленка после высыхания настолько гладкая, что даже микрочастицы на ней не задерживаются, не скапливается пыль. Что важно — краска паропроницаема, что дает возможность использовать ее и во влажных помещениях. Высокая стойкость к ультрафиолету позволяет применять ее и для наружной отделки (основное ее применение).

Силиконовая краска на водой основе — покрытие отличного качества

Недостаток у нее, по сути, один: высокая цена. Это самая дорогая краска на сегодня (если не считать фактурные). Именно этим и объясняется тот факт, что они не очень популярны. Но если вы хотите иметь стойкое, красивое покрытие для стен в квартире или доме, выбирайте именно силиконовую краску. Во всяком случае ее можно использовать в коридоре и кухне.

Акриловые водно-дисперсионные

Вот этот тип красок, пожалуй идеален: отлично колеруется, не выгорает, хорошо наносится, даже трещины закрашивает, правда меньшие по размеру — до 0,7-1 мм. Обладает средней паропроницаемостью, покрытие сложно повредить, можно мыть даже с использованием моющих средств. Особых недостатков у нее нет. По некоторым параметрам (паропроницаемость) она чуть хуже водоэмульсионки, по некоторым (укрывистость) немного уступает силиконовым краскам, но в общем дает очень хороший результат.

Акриловая краска не выгорает, не боится влаги

Покраска стен в квартире этой краской не будет слишком дорогой: цена средняя. Так что если брать по сочетанию цена/качество — это лучшая краска, причем как для стен, так и для потолка.

Декоративные фактурные краски

Это относительно новое направление. Покраска стен в квартире при помощи фактурных красок позволяет получить не гладкую, ровно окрашенную поверхность, а имеющую определенный или хаотичный рельеф. Основа фактурных красок — акриловая водная дисперсия с пигментом и различными добавками — песок разной фракции, минеральные волокна и другие подобные вещества, которые формируют рельеф.

Отличаются эти краски по густоте, соответственно наносится могут шпателем, кистью или валиком. Некоторые типы позволяют пользоваться краскопультом. Фактура может изменяться в зависимости от типа нанесения, причем значительно. Например, на фото ниже, вы видите результат нанесения одной краски разными инструментами — кистью, различными валиками и шпателем. На фото — декоративная краска для стен и потолков немецкой фирмы JOBI. Называется она PUTZEFFEKTFARBE (ПутцЭффектФарбе).

Один из вариантов фактурной краски

Окрашивается этот состав в любой цвет из палитры, так что вариантов очень много. Может наносится на гипсокартон, бетон, ДСП, ДВП, оштукатуренные поверхности. Для лучшего эффекта желательна предварительная грунтовка.

Есть декоративные краски с имитацией ткани, замши, с перламутровыми разводами, состаренной поверхности и многих других. Нанесение порой многослойное — в три слоя и больше — с использованием разных инструментов. Обычно такие составы сопровождаются подробной инструкцией по нанесению и порядку работы, а также рекомендациями по выбору инструмента.

Несколько способов нанесения декоративной краски вы увидите в видео.

Краски для ванных, кухонь и коридоров

Для кухонь и коридоров подойдут описанные выше декоративные акриловые краски и силиконовые на водной основе. Они обладают достаточной стойкостью к истиранию и могут часто мыться. Использование в кухнях красок с ярко выраженным рельефом не совсем оправданно — тяжело будет поддерживать чистоту стен. А вот перламутровые разводы могут сделать небольшое помещение визуально более просторным, особенно, если базовый цвет светлый.

Но есть еще несколько стойких к влаге и температуре красок, которые могут быть использованы во влажных помещениях — кухне и ванной, но нежелательны в жилых комнатах.

Алкидные составы

Алкидные краски по своей консистенции очень напоминают масляные, но имеют значительное отличие как в базе (алкидные смолы), так и в эксплуатационных характеристиках. Окрашенная ими поверхность хорошо переносит высокую влажность, повышенные температуры, воздействие ультрафиолета. Имеет среднюю паропоницаемость, потому и может использоваться во влажных помещениях. Она хорошо наносится на деревянные и металлические поверхности. Что еще привлекает в этих красках, что покраска стен не требует значительных вложений — они недороги. Однако для нормального вида требуется хорошо подготовленная поверхность. По типу создаваемой поверхности алкидная краска может быть глянцевой, матовой, полуматовой.

Примеры алкидных красок

Недостаток серьезный один — они разбавляются органическими растворителями — уайт-спиритом, бензином, скипидаром. Потому при покраске и высыхании в помещении стоит стойкий характерный запах. Также минус — они со временем теряют яркость цвета, появляется желтоватый налет. Вариант недорогой, но не лучший по долговечности. Они очень хороши для окрашивания радиаторов и труб отопления — могут быть термостойкими — но для стен стоит использовать другой состав.

Краски на основе силикатов (жидкого стекла)

Если говорить о специфических свойствах силикатного покрытия, то для ванной комнаты это хороший выбор: химический состав таков, что на окрашенных стенах никогда не появляется грибок или плесень. Если есть такая проблема — это один из вариантов ее решения. Покрытие получается очень прочное и долговечное, а паропроницаемость — самая высокая среди всех существующих сегодня лакокрасочных составов. Потому и в кухне и в ванной использовать эти краски можно.

Силикатная краска — препятствует развитию грибков и плесени

Но есть существенные минусы. Во-первых, пока не высохнет, состав очень вреден для здоровья. Работать с ним нужно в защитной одежде и средствах защиты органов дыхания (хорошем респираторе). После высыхания пленка абсолютно безвредна, но до кристаллизации находится в помещении нельзя. Во-вторых, силикаты не совместимы с другими типами покрытий. Они не ложатся на поверхность, ранее окрашенную любой другой краской. Точно также и на окрашенную силикатной краской поверхность не «ляжет» никакая другая. В обоих случаях требуется полное удаление предыдущего слоя. В третьих, колеруются составы только минеральными пигментами, а это значительно сужает количество цветов и оттенков.

Возможно, вам интересна тема «Как выбрать кухонный фартук для рабочей зоны»

Дизайн покраски стен

Вариантов покраски стен — масса, ведь тут никаких ограничений по количеству нет. Важно найти правильное подходящее сочетание цветов при покраске стен. Проще всего это сделать, если подбирать оттенки по таблицам, которые используют дизайнеры. В них в группы собраны оттенки, которые можно использовать в одном помещении, при этом интерьер будет гармоничным.

Теперь о способах комбинированной покраски стен. Их довольно много, они по-разному будут смотреться в интерьере. Выбираете тот, который нравится.

Горизонтальное разделение на две или три зоны

Этот способ традиционный. Обычно помещение делят на две зоны. Внизу красят более темными оттенками, вверху — более светлыми. Классический вариант — разделение на три части по высоте — темным оттенком окрашивается нижняя треть, две верхние — более светлыми. Но это — только классика, в действительности темная краска может заканчиваться посередине или практически под потолком. Только с этим приемом нужно быть осторожнее: он зрительно делает потолки ниже. Исключение — светлая полоса почти под потолком.

Покраска комнаты в два цвета: горизонтальное разделение

Граница двух цветов, если покраска стен в квартире делается самостоятельно, редко бывает идеальной. Чтобы задекорировать недостатки можно приклеить молдинг, какую-то ровную полос. Еще вариант — перед нанесением второго оттенка по границе ровно, по линеечке приклеить малярный скотч. После покраски его снять, получится идеальная линия (если ровно наклеили скотч).

Молдинг можно оставить белым — он сочетается с любыми цветами, а можно окрасить в один из подходящих цветов

Этот прием можно применять в помещениях любого назначения, да и стиль может быть любой. Только с молдингами — это скорее классика, приемлема она для стиля кантри, для одного из этно-стилей. Просто четкая граница или оформленное блестящей полосой разделение — это уже минимализм или хай-тек.

Акцентирование стены

Модная тенденция в декорировании помещений — выделение цветом какой-нибудь стены. Тут есть два варианта:

• более темный оттенок того же цвета;
• другой цвет из совместимой палитры.

При грамотно подобранных деталях в интерьере оба метода привлекательно выглядят. Это самый простой способ сделать интерьер более запоминающимся и ярким.

Яркий цвет из той же палитры — самый простой способ сделать интерьер ярче

Только учтите, что в спальнях, например, лучше применять не столь резкие сочетания — атмосфера в таких помещениях должна быть мягче. Резкие контрасты хороши в гостиных, детских. Детям вообще нравятся яркие сочетания.

Гамма в спальнях более спокойная

Горизонтальная полоса

Это достаточно широкая полоса, которая проходит примерно на уровне глаз. Чаще всего к такому типу окраски помещения прибегают, если необходимо обратить внимание на какие-то элементы декора — картины, например.

Широкая горизонтальная полоса -еще один способ покрасить комнату в два цвета

Неплохо смотрится этот прием в коридорах — снижая высоту потолка, он делает его как-бы шире. Еще одно популярное применение — детские комнаты: очень уж хорошо смотрятся детские рисунки на выделяющемся фоне.

Полоса не обязательно должна быть однотонной — легкий градиент тоже неплох

Полосатые стены

Интересный прием, но использовать его для всего помещения не стоит. Так можно оформить одну стену — одна из разновидностей акцентной стены — или только ее часть.

Горизонтальные полосы могут быть разноцветными. Главное, чтобы они повторялись в интерьере

Интересный эффект дает сочетание полос одного цвета, но разной фактуры — матового и глянцевого. Строго говоря это не два цвета, но смотрятся именно так.

Сочетание полос матовой и глянцевой краски

Выделение некоторых деталей интерьера

Часто другим цветом — более ярким или спокойным подчеркивают некоторые детали. Например, ниши, рамки, место размещение интересной полки, и т.п.

Выделение некоторых элементов — еще один способ комбинированной покраски помещения

Один из вариантов — обвести полосой более темного цвета стены по контуру, выдел таким образом все углы. Этот способ поможет сделать маленькое помещение более просторным: оно будет казаться и выше и шире.

Способ зрительно увеличить комнату

О том, как разработать дизайн кухни-гостиной, читайте тут.

Как покрасить стены в квартире своими руками: видео

Выбрать тип краски — это хорошо, но нужно еще знать, как с ней работать. Каждая из красок имеет свои особенности нанесения и подготовки поверхности. Но в общем практически всегда присутствуют следующие шаги:

1. Удаление старого покрытия, если такое имелось. Тщательность этого этапа зависит от совместимости старого отделочного и нового слоя. Если они совместимы, необходимо удалить только отслоившиеся или плохо держащиеся фрагменты. Если покрытия несовместимы, придется счищать все полностью.
2. Шпаклевка стен. Технология стандартная: берут подходящий состав и наносят шпателем, замазывая трещины и неровности.
3. Шлифовка поверхностей. Используют или наждачную бумагу или специальную сетку, закрепленную на держателе или деревянном бруске. Круговыми движениями удаляют все лишнее, выравнивая стены.
4. Обеспыливание отшлифованной поверхности. Лучше проводить пылесосом, но можно несколько раз протереть все сухой тряпкой, но каждый раз -чистой.
5. Грунтовка. Грунт для каждой поверхности и краски нужно подбирать отдельно. Желательно его приобретать вместе с краской. Грунтование выполняет две задачи: улучшает сцепление краски с поверхностью (отслаиваться не будет) и уменьшает расход краски.
6. Покраска. Крася обычно в несколько слоев, нанося состав в разных направлениях. если говорить о стенах, то сверху-вниз, а потом — справа-налево. Каждый слой наносится после того, как первый высохнет. В инструкциях обычно указывается это время и его желательно выдерживать.

Как часто арендодатели должны красить сдаваемую в аренду недвижимость? (Часто задаваемые вопросы)

Обновлено в ноябре 2021 г.

Легко понять, что вам нужно перекрасить арендуемое имущество, когда есть явные повреждения или когда вы готовите его к сдаче в аренду в первый раз, но что происходит после этого? Как часто арендодатели должны красить сдаваемые в аренду помещения, чтобы поддерживать их в наилучшем состоянии и быть пригодными для проживания арендаторов?

Живопись — интересная тема, потому что она находится на тонкой грани между практическими потребностями и эстетическим внешним видом. В какой-то момент арендодателям нужно будет перекрасить, чтобы сохранить свою собственность, но существует много неправильных представлений о том, когда именно это должно быть сделано.

Для тех, у кого есть вопросы о том, как часто арендодатели должны красить, должны ли они делать это сами или нанять бригаду, и какую краску использовать, это руководство должно помочь вам правильно подумать о покраске сдаваемой в аренду недвижимости.

Содержание Обязанности арендодателя по покраске

Существуют ли законы, регулирующие покраску сдаваемого в аренду имущества, которыми вы должны руководствоваться в качестве арендодателя, или необходимо составить собственный план технического обслуживания? Узнайте все, что вам нужно знать об аренде и покраске квартир сегодня:

• Аренда живописи: почему это важно?
  • Свежеокрашенные стены Пожалуйста, арендаторы
  • Доступное улучшение
  • Требуется по закону
  • Удаление пятен и повреждений
• Как часто арендодатели должны красить сдаваемую в аренду недвижимость?
  • Учитывайте долговечность краски
  • Время оборота
  • Включить пункт с информацией о покраске
• Должны ли арендодатели красить между арендаторами?
  • Основы покраски квартиры: выбор правильных красок
  • Стоит ли платить за профессиональную работу?
  • Выбор правильного цвета
• Картина Арендная недвижимость: как решить, когда пришло время
  • 1. Начните с проверки арендуемой недвижимости
  • 2. Делали ли вы уборку, прежде чем принять решение?
  • 3. Вам нужно покрасить все комнаты?
  • 4. Вам нужно преимущество?
  • 5. Вы хотите убедить арендаторов остаться?
• Кто отвечает за покраску, арендодатель или арендатор?
• Часто задаваемые вопросы об обязанностях арендодателя по покраске
  • Как часто домовладелец должен красить?
  • Должен ли арендодатель красить между арендаторами?
  • Обязаны ли домовладельцы закрашивать свинцовую краску?
  • Должен ли арендатор красить при выезде?
  • Должны ли жильцы перекрашивать стены, которые они покрасили?
  • Сколько арендодатель может взимать за покраску?
  • Может ли арендодатель взимать плату за покраску после выезда арендатора?
  • Может ли арендодатель вычесть картину из залога?
  • Как часто домовладельцам приходится рисовать в Калифорнии?

Живопись Арендная собственность: почему это важно?

Большинство людей привыкли к тому, что стены их домов окрашены, даже если они живут в арендованной собственности. Краска помогает поддерживать и защищать стены дома, а также обеспечивает определенный уровень комфорта и домашнего уюта.

Однако, когда дело доходит до покраски сдаваемой в аренду недвижимости, почему так важно учитывать, когда вы будете перекрашивать? Что именно делает покраска для сдаваемой в аренду недвижимости и почему перекраска является приоритетом для арендодателей?

Свежеокрашенные стены Пожалуйста, арендаторы

Запах свежей краски и внешний вид ярких новых стен очень привлекательны для жильцов любого дома.

Когда вы пытаетесь найти квалифицированных арендаторов для своей арендуемой недвижимости, один или два слоя свежей краски могут сделать помещение более новым и ярким. Потенциальные арендаторы получают настоящий психологический импульс, чтобы осмотреть недавно выкрашенную арендуемую недвижимость, потому что она более привлекательна, чем изношенная и грязная.

Доступное улучшение

Еще одно преимущество перекраски стен для улучшения внешнего вида заключается в том, что это не слишком дорого. Новая краска — это достаточно доступное обновление, которое могут сделать арендодатели, что дает им реальную отдачу, когда дело доходит до того, чтобы сдаваемая в аренду недвижимость выглядела потрясающе.

Когда на стене есть вмятины, царапины, вмятины и дыры, их достаточно легко отремонтировать, но с нанесенным слоем краски вы даже не узнаете, что изначально была проблема.

Требуется по закону

В некоторых крупных городах, где действуют законы об аренде недвижимости, домовладельцам может потребоваться перекрашивание каждые два-четыре года, в зависимости от местоположения. Например, в Нью-Йорке арендодатели должны делать это каждые три года, если квартира находится в многоквартирном доме.

Такие законы довольно редки, но они существуют. Обязательно ознакомьтесь с правилами юрисдикции своего штата и местной юрисдикции, чтобы узнать, применимы ли они к какой-либо из арендуемых вами единиц жилья.

Как правило, законы, касающиеся ответственности арендодателя, пересекаются с покраской только таким образом, чтобы стены оставались свежими как часть чистой, безопасной и пригодной для жилья среды.

Удаление пятен и повреждений

Еще одна причина, по которой арендодатели могут захотеть рассмотреть вопрос о перекраске, заключается в удалении запаха или пятен, оставшихся после курения или вейпинга в помещении. Кроме того, аварии, такие как протечки труб или пожар, могут потребовать переделки или перекраски стен, чтобы сделать арендуемую квартиру безопасной.

Как часто арендодатели должны красить арендуемую недвижимость?

Теперь, когда вы лучше понимаете, почему арендодатели могут захотеть перекрасить арендуемую недвижимость, давайте поговорим подробнее о том, как часто это должно происходить.

Выяснить, когда перекрашивать, не всегда так просто, как можно было бы предположить; Есть несколько факторов, которые следует учитывать при принятии решения.

Подумайте о долговечности краски

Первое, что нужно узнать, это долговечность краски. Ожидается, что срок службы большинства внутренних покрасочных работ составляет от 5 до 10 лет. Точная долговечность зависит от типа краски, качества работы, местоположения и степени износа, которому подвергаются стены.

Даже если помещение содержится в идеальном состоянии, со временем стены придется перекрашивать. Краска со временем стирается, а цвет постепенно тускнеет и становится тусклым.

По мнению экспертов, срок службы профессиональной покраски составляет примерно 10 лет. Конечно, потертости, сколы и следы являются нормальными частями износа. Пока стены в хорошем состоянии, вы можете отложить перекраску как можно дольше.

Всегда полезно перекрасить, если комнаты выглядят устаревшими, стены потерты, порезаны, повреждены и не поддаются очистке или если вам нужен новый цвет.

Если в стене или потолке есть дыры, многие домовладельцы пользуются возможностью отремонтировать проблемный участок и перекрасить его. Пока вы перекрашиваете одну область, вы также можете закончить всю стену или комнату, в зависимости от времени и доступных материалов. В противном случае новая краска будет намного ярче и чище, чем старая краска, и комната будет выглядеть более неприглядно.

Время оборота

Еще один аспект управления арендуемой недвижимостью, который необходимо учитывать при принятии решения о частоте перекраски, — это оборот. Скорость оборота существенно повлияет на частоту перекраски ваших юнитов.

Если у вас ежегодно появляются новые жильцы, вам, вероятно, придется перекрашивать каждые два или три года, если не раньше, из-за повреждений. Если вы имеете дело с долгосрочной арендой, вы, вероятно, можете продлить срок, но, возможно, вам придется перекрасить раньше по запросу арендатора.

Включите пункт с информацией о покраске

При составлении договора аренды вы можете добавить раздел, в котором подробно описаны правила покраски и периодичность перекраски имущества. Можно даже описать, что считается нормальным износом, а что нет.

Наличие этой справочной информации полезно как для вас, так и для вашего жильца, так как нет путаницы, и жильцы понимают, разрешено им рисовать или нет.

Если арендодатель одобрит покраску квартиры арендатором, вам потребуется заключить договор аренды. Это может быть дополнение к договору аренды или простое соглашение, которое включает имена, даты и подписи как арендодателя, так и арендатора.

Приложение также должно содержать краткое описание, поясняющее, что арендодатель дает арендатору разрешение на покраску определенных комнат в арендуемом помещении. Это хорошая идея, чтобы иметь согласованные цвета и включать их в соглашение. Подойдет простой одностраничный лист с копией, предоставляемой обеим сторонам после подписания.

Должны ли арендодатели красить между арендаторами?

В большинстве случаев арендодатели не обязаны перекрашивать свою собственность между арендаторами. Если нового жильца устраивает состояние квартиры и он подписывает договор аренды, стены могут остаться прежними для следующего жильца.

Лишь в нескольких местах закон требует от арендодателей оформлять арендную плату между арендаторами. Хотя многие арендодатели предпочитают делать это из соображений маркетинга и эстетики, в большинстве случаев они не обязаны делать это. Если внутренняя краска соответствует всем условиям пригодности для жилья (не содержит свинца, не отслаивается и не отслаивается), краска не обязательно должна быть новой, чтобы арендатор мог заселиться.

Изношенная или потертая краска не считается опасностью и не влияет на гарантию пригодности для проживания. При этом многие квалифицированные арендаторы могут передать недвижимость, которая не была свежеокрашена по косметическим и эстетическим причинам, что затрудняет привлечение лучших претендентов.

В некоторых районах, например, в общинах с регулируемой арендной платой, арендодателям может потребоваться покраска сдаваемой в аренду недвижимости. В Нью-Йорке домовладельцы должны красить каждые три года, в то время как в Западном Голливуде домовладельцы требуют четыре года.

В штате Огайо ни один закон штата не требует от домовладельцев красить в соответствии с каким-либо графиком. Тем не менее, конечно, многие арендодатели делают это, потому что им легче продать свою сдаваемую в аренду недвижимость потенциальным арендаторам. Однако в большинстве областей нет никаких правил, поэтому, если ваш муниципалитет не заявляет иного, и пока стены в хорошем состоянии, новая краска не требуется. Это может быть просто предпочтение.

Когда красить сдаваемое в аренду помещение, как правило, остается на усмотрение владельца, и пока имущество находится в безопасности, косметические улучшения не являются обязательными для каждого оборота. Из-за затрат и неудобств большинство арендодателей красят каждые три-пять лет и стараются совпадать с оборотом.

Поскольку покраска доставляет немало хлопот как маляру, так и жильцу, а пустые комнаты красить намного легче, чем комнаты с мебелью и вещами, многие арендодатели выбирают покраску в промежутках между арендаторами. Конечно, как арендодателям, так и арендаторам легче документировать условия аренды, когда рядом есть новые стены, что упрощает отмечание и отслеживание любых повреждений.

Основы покраски квартиры: выбор правильных красок

Если вы никогда раньше не задумывались о покраске, рекомендуется изучить основы, чтобы вы могли знать, что вы хотите, чтобы ваша малярная бригада делала, или начать процесс делать это самостоятельно.

Наиболее важным фактором, влияющим на то, как долго сохранится внутренняя краска вашего арендуемого имущества, является качество используемой вами краски. Еще одна вещь, влияющая на долговечность, — это различные варианты отделки. Выбор правильной отделки может означать разницу между многолетними прочными и долговечными окрашенными стенами или тусклым, неадекватным покрытием во всех неправильных местах.

Вот краткий обзор типов лакокрасочных покрытий и пояснений, где они работают лучше всего:

• Высокий глянец : Прочная и легко очищаемая, эта краска после высыхания образует блестящую поверхность, отражающую свет. Он идеально подходит для отталкивания липких пальцев и масла, поэтому используйте его для таких вещей, как отделка, двери и, возможно, шкафы.
• Полуглянцевый : Идеально подходит для помещений с повышенной влажностью, таких как кухни и ванные комнаты. Он также хорош для отделки и легко очищается благодаря глянцевому покрытию.
• Satin : идеально подходит для мест с интенсивным движением, таких как детские спальни и игровые комнаты, коридоры и семейные комнаты. Эта бархатистая отделка жестче, чем кажется.
• Яичная скорлупа
  : Для комнат, в которых мало людей, эта матовая отделка хорошо подходит для стен с неровностями и дефектами. Используйте в гостиных, столовых и даже кабинетах или офисах.
• Flat/Matte : Без блеска, это покрытие впитывает свет и придает стенам богатый вид и толстое покрытие. Этот тип лакокрасочного покрытия не так легко чистить, поэтому он подходит для помещений с низкой проходимостью, таких как спальни.

Стоит ли платить за профессиональную работу?

Если у вас нет большого опыта покраски, лучше нанять профессиональную службу покраски для ухода за арендованным имуществом. Они могут выполнить задачу, которая выглядит великолепно, за более короткий промежуток времени, чем вы могли бы выполнить эту работу.

Покраска интерьера дома — это гораздо больше, чем просто перемещение кисти, и вы будете более довольны результатами малярной бригады, если не знаете, что делаете. Тем не менее, есть много арендодателей, которые сами красят свою арендуемую недвижимость с впечатляющими результатами.

Выбор правильного цвета

При выборе цвета для сдаваемой в аренду недвижимости большинство арендодателей рекомендуют придерживаться относительно нейтральных цветов, чтобы стены понравились как можно большему количеству потенциальных арендаторов.

Может быть круто иметь яркую акцентную стену, но эта стена может отпугнуть некоторых жильцов, которые просто не хотят такой покраски в своем доме. Коричневый, шалфейный, кремовый, бежевый, не совсем белый и другие нейтральные цвета, скорее всего, будут наиболее популярны среди тех, кто приезжает на экскурсию по вашей съемной квартире.

Если вы разрешаете арендатору красить квартиру в любой цвет, не забудьте предоставить ему список разрешенных цветов для перекраски после того, как он съедет. Кроме того, они могут заплатить вам за перекраску квартиры, чтобы им не пришлось делать это самим.

Покраска сдаваемого в аренду имущества: как решить, когда пришло время

У арендодателей много обязанностей, но вы сами можете решать, когда и как часто красить сдаваемое в аренду имущество. Важно найти баланс между тем, чтобы квартира выглядела свежей, новой и красивой, не тратя много денег каждый раз, когда квартира переворачивается. Вот пять моментов, которые могут помочь вам решить, красить или не красить:

1. Начните с обзора арендуемой недвижимости

После того, как жилец съехал, внимательно осмотрите стены во время проверки при съезде. Вы сможете увидеть любые повреждения, когда место будет совершенно пустым, и лучше всего сможете оценить, нужна ли комнатам краска или нет.

Не забудьте также сравнить состояние стен с тем, каким они были во время проверки при въезде. Если есть сколы или повреждения, превышающие ожидаемые, обязательно сообщите арендаторам стоимость ремонта и удержите эту сумму из их залога.

2. Делали ли вы уборку перед принятием решения?

Иногда на стене могут скапливаться потертости, пятна, грязь и масла, поэтому легкая очистка мягким мылом и водой может быстро освежить краску. Волшебные ластики и скрубберы для пятен также творят чудеса с потертостями.

Особое внимание уделяйте дверным проемам, оконным проемам, вокруг выключателей света и другим местам с интенсивным движением. Вы можете быть удивлены тем, как хорошо выглядят стены, когда они действительно очищены.

3. Вам нужно покрасить все комнаты?

Если со спальнями все в порядке, а в гостиной много царапин и вмятин, можно просто покрасить те комнаты, которые больше всего в этом нуждаются. Это не обязательно должна быть покраска по принципу «все или ничего».

Обязательно следите за тем, что вы перекрашивали, когда перекрашивали и какую краску использовали. Это значительно облегчит подкрашивание и уход за линией. В противном случае вы можете в конечном итоге перекрасить то, что не нужно делать.

4. Вам нужен край?

Предположим, сдаваемое вами имущество находится в труднодоступном районе. В этом случае ваш город переживает экономический спад или вам трудно привлечь качественных арендаторов, и новая краска может быть именно тем, что вам нужно, чтобы ваше жилье выделялось среди других.

Казалось бы, мелочь, но краска действительно может преобразить пространство. Это также недорогой способ попытаться привлечь арендаторов, так что это относительно низкий риск.

5. Вы хотите убедить арендаторов остаться?

Чтобы удержать хорошего жильца, который прожил там несколько лет, подумайте о покраске в качестве стимула для обновления. Даже по прошествии нескольких лет стены могут выглядеть тусклыми и безжизненными, а новая покраска сделает арендатора счастливым и сохранит красивый вид сдаваемой квартиры. Когда жильцы гордятся своим домом, они лучше о нем заботятся, поэтому для вас это беспроигрышный вариант.

Когда вы найдете баланс между нанесением новой краски при обороте и отказом от нее, вы можете быть уверены, что ваш график покраски будет оптимальным для вашей собственности, бизнеса и арендаторов.

Кто отвечает за покраску: арендодатель или арендатор?

Как правило, эта работа возлагается на арендодателя, как указано в большинстве договоров аренды. Арендатор может рисовать только с письменного разрешения арендодателя. Большинство арендодателей предпочитают, чтобы арендаторы не красили арендованную квартиру, не производили никаких улучшений или ремонтов без разрешения.

Жильцы, которые уважают вашу собственность, не будут красить без вашего разрешения, но иногда может возникнуть необходимость прояснить ситуацию. Выполнение этого в договоре аренды — лучший способ убедиться, что вы не будете в конечном итоге недопонимания со своим арендатором.

В нашем наборе форм для начинающих арендодателей здесь, в RentPrep, вы найдете отличные образцы документов, которые помогут вам получить правильный договор аренды, приложения и другие документы для вашего бизнеса.

Часто задаваемые вопросы об обязанностях арендодателя по покраске

Как часто арендодатель должен красить?

Если этого не требует городское законодательство, в очень редких случаях домовладелец должен красить сдаваемое в аренду имущество. Закон обычно требует этого только в том случае, если есть какая-то причина, такая как плесень или другая проблема безопасности, такая как свинцовая краска, вызывающая проблемы.

В большинстве случаев домовладельцы могут перекрашивать недвижимость по своему усмотрению и так, как они считают необходимым для содержания.

Должен ли арендодатель красить между арендаторами?

Ответ на этот каверзный вопрос зависит от того, как часто вы сдаете имущество. Если вы управляете краткосрочной арендой на шесть месяцев или меньше, будет экономически невыгодно перекрашивать между каждой арендой, если только нет повреждений, требующих выполнения этой работы.

Если арендатор проживал в собственности в течение двух лет или более, вероятно, лучше перекрасить перед поиском новых арендаторов, но это не является обязательным требованием. Решать, перекрашивать или нет, следует исходя из реальных условий. Задайте себе такие вопросы, как:

• Краска выглядит тусклой?
• Поможет ли обновление цвета быстрее найти арендаторов или повысить арендную плату?
• Есть ли повреждения от дыма или паров, которые необходимо удалить?
• Есть ли окрашенные жильцами стены, которым нужно вернуть нейтральный цвет?

Если ответ на любой из этих вопросов утвердительный, арендодатель должен перекрасить помещение, если он хочет в полной мере воспользоваться своим арендным потенциалом.

Должны ли арендодатели закрашивать свинцовую краску?

Нет, домовладельцы не обязаны закрашивать свинцовую краску или удалять ее со своей собственности. Тем не менее, в большинстве штатов арендодатель должен предоставить эту брошюру с информацией о краске, содержащей свинец, EPA арендаторам и включить раскрытие информации о краске, содержащей свинец, в свой договор аренды в большинстве штатов. Это требуется только в том случае, если известно, что в доме есть свинцовая краска или он был построен до 1978 года.

Эта информация позволяет арендатору узнать, как обстоят дела и какие риски связаны с наличием свинцовой краски в доме.

Если вы решите закрасить свинцовую краску, это должно быть сделано правильно, и, вероятно, лучше вызвать профессионала, чтобы убедиться, что все безопасно удалено. Пыль, создаваемая свинцовой краской, может быть токсичной, поэтому отнеситесь к этому серьезно.

Должен ли арендатор красить при выезде?

Иногда да, иногда нет. При определении того, нужно ли арендатору перекрашивать какие-либо стены в арендованной собственности, необходимо учитывать несколько вещей, прежде чем они съезжают.

• Условия аренды:
  Если договор аренды на законных основаниях включает пункт о том, что арендатор должен перекрасить стены при выезде, то он должен сделать это или оплатить владельцу стоимость того, чтобы это было сделано профессионально.
• Перекраска в нейтральный цвет:
  Часто арендодатели не разрешают жильцам красить комнаты, если они не соглашаются перекрасить стены в утвержденный цвет перед отъездом. Если арендатор покрасил стены, ему нужно будет перекрасить первоначальный цвет.

Однако, как правило, арендаторы не несут ответственности за покраску стен, даже если имеются незначительные следы износа. На стенах ожидается нормальный износ, поэтому это не может быть их обязанностью.

Должны ли жильцы перекрашивать стены, которые они покрасили?

Опять же, ответ на этот вопрос зависит от местоположения собственности и условий договора аренды.

Большинству арендаторов необходимо получить разрешение от своих арендодателей перед покраской, и тогда арендодатель сообщит им правила покраски. В зависимости от плана арендодателя в отношении собственности после окончания аренды, они могут не нуждаться или не хотеть, чтобы арендатор перекрашивал стены.

В конечном счете, арендатор и арендодатель должны прийти к соглашению о том, нужно ли перекрашивать стены в конце срока аренды.

Сколько может взимать арендодатель за покраску?

Цена на перекраску дома будет сильно различаться в зависимости от размера дома, количества комнат, типа краски, которую необходимо покрыть, и ряда других факторов.

Арендодатель может взимать с арендаторов плату только за покраску, превышающую обычный износ. Например, арендодатель не может взимать со своего арендатора полную стоимость перекраски всей квартиры, если он оставил ее в хорошем состоянии после аренды всего на один год.

Арендодатель может взимать с арендаторов, которые без разрешения перекрасили все стены комнаты в темный цвет, полную стоимость профессиональной покраски, потому что это выходит за рамки того, что в противном случае было бы необходимо.

Может ли арендодатель взимать плату за покраску после выселения арендатора?

В случае чрезмерного износа имущества за период, в течение которого оно было арендовано, арендодатель может взимать с арендатора плату за перекраску после его выезда.

Если степень износа стен и краски соответствует сроку службы окрашенных стен, домовладелец не может взимать с арендатора плату за перекраску после вашего выезда.

Эта информация должна быть четко изложена и определена в договоре аренды, чтобы все стороны знали и были проинформированы о правилах, которые будут применяться после окончания срока аренды. Таким образом, не будет ненужных споров или недопонимания.

Может ли арендодатель вычесть картину из залога?

Если иное не указано и не оговорено в договоре аренды, арендодатель не может вычесть базовую перекраску из залогового депозита. Это связано с тем, что это считается частью обычного содержания имущества, и эти расходы не могут быть переложены на арендатора.

Если, тем не менее, арендодатель должен выполнить дополнительные покрасочные работы или нанять профессиональных маляров для устранения чрезмерных повреждений, стоимость этих услуг может быть вычтена из залога.

Как часто домовладельцам приходится рисовать в Калифорнии?

В Западном Голливуде квартиры со стабильной арендной платой должны получать новый слой краски каждые четыре года. В остальной части Калифорнии домовладельцы обязаны красить недвижимость только в том случае, если существует опасность использования свинцовой краски. Краска, как правило, не подпадает под гарантию пригодности для жилья, поскольку считается эстетической, а не необходимым улучшением жизни.

Целенаправленная покраска

В большинстве случаев покраска сдаваемой в аренду недвижимости не является чем-то, что продиктовано законом. Тем не менее, в интересах вашего бизнеса следить за тем, чтобы вы не отставали от регулярной покраски.

Поддержание в хорошем состоянии окон, полов и бытовых приборов необходимо для содержания сдаваемой в аренду недвижимости, так же как и покраска. Без периодической свежей покраски общая стоимость и доход вашей собственности пострадают. Сохраняйте свежесть, рисуя целенаправленно!

10 самых популярных цветов внутренней отделки для вашей квартиры

Не бойтесь хороших нейтральных цветов — подумайте о бежевом или сером — чтобы оживить ваш дом

Когда начинается весенняя уборка, у вас появляется мотивация украсить и обновить интерьер цвета краски находится на рекордно высоком уровне. Кроме того, это лучшее время для этого, так как погода становится теплее, что помогает краске высохнуть должным образом. Знаете ли вы, что большинство красок не будут правильно сохнуть, если температура ниже 50 градусов по Фаренгейту?

Вы хотите, чтобы ваша аренда выглядела как ваша, но найти правильную цветовую палитру и оттенок непросто. Повсюду в социальных сетях есть вдохновение, которое может стать ошеломляющим. Как вы выбираете популярные цвета краски для интерьера без дизайнера интерьеров? Какая марка вам нужна?

Согласно исследованию Houzz, проведенному в 2019 году, серый цвет является лучшим цветом стен для ремонта кухни. Вы не дизайнер интерьеров, но вам может понадобиться цвет краски, который говорит немного больше, создавая уникальное пространство. В 2022 году в моде природные цвета палитры — подумайте о оливково-зеленых или терракотовых оттенках.

Хотя вы не хотите, чтобы ваш домашний интерьер выглядел как место, украшенное пасхальным кроликом, пыльные пастельные тона в качестве цвета стен сейчас в тренде и могут стать современным заявлением. И да, не выбрасывайте классический белый цвет из своего списка.

Самые популярные цвета краски для интерьера

Веселье с красками — это пугающее приключение в декоре, но знайте, что вы всегда можете покрасить его обратно. Просто не забудьте связаться с вашим арендодателем, прежде чем брать щетку. Сужение выбора хорошего оттенка цвета для рисования нервирует (и, безусловно, есть инструменты для пробы цветов краски на вашей стене), но все зависит от того, какую комнату вы рисуете в нашем доме.

Например, в спальне нужна менее насыщенная цветовая палитра — либо эффектная стена, либо что-то более спокойное и мягкое в классическом оттенке. В то время как вы можете сделать столовую более угрюмой, чтобы создать идеальный фон для ужина.

Отправляйтесь в магазин красок за кусочками краски для интерьера, чтобы выбрать следующий цвет краски для стен и приготовьте малярную ленту. Мы собрали самые популярные цвета красок для интерьера, чтобы вам было немного проще.

1. Шервин-Уильямс Алебастр SW7008

Иногда комнате нужен новый белый слой, чтобы выглядеть на миллион долларов, как вы видели в каждом шоу дизайнеров интерьера на HGTV home. Вы не ошибетесь, выбрав Sherwin-Williams Alabaster — универсальный теплый белый цвет — чтобы оживить темную комнату и улучшить освещение. Соедините этот популярный цвет внутренней краски Sherwin-Williams с менее желтым оттенком белого на потолке и отделке для сбалансированного контраста.

Sherwin-Williams Alabaster подходит практически для каждой комнаты в доме и хорошо сочетается с серыми оттенками и деревянными акцентами. Он сразу сделает комнату светлее и уютнее. Если вы только что переехали в свой дом, мы предлагаем начать с этого нейтрального цвета повсюду — с чистого листа, если хотите, — а затем добавлять более популярные цвета внутренней краски по мере того, как вы живете в доме и находите больше вдохновения. Здесь нет желтизны.

2. Farrow & Ball Stiffkey Blue 281

Farrow & Ball Stiffkey Blue — это классический современный темно-синий цвет, который лучше всего использовать в качестве акцента. Он оказывает сильное влияние на вашу гостиную или спальню, когда используется в качестве одностенного синего акцента. Хорошо получить образец этого цвета краски для интерьера в магазине красок, чтобы увидеть, как он работает с вашим светом, и посмотреть, подходит ли он вам по стилю.

Серые, черные, насыщенно-зеленые и более теплые оттенки дерева отлично подходят для создания в помещении идеальной атмосферы. Используйте его на одной стене и оставьте другие стены теплыми белыми с белой отделкой и потолком, как показано выше, для ощущения чистоты. Alabaster от Sherwin-Williams (см. предыдущую запись) прекрасно дополняет Stiffkey Blue.

Не бойтесь заполнять комнату растениями, так как этот насыщенный темно-синий хорошо сочетается с органическими текстурами и оттенками — чем глубже оттенок зеленого, тем лучше.

3. Розовая земля Farrow & Ball 202

Тысячелетний розовый цвет был таким в прошлом десятилетии — войдите в розовую землю Farrow & Ball. Этот пыльно-розовый очень нежный — почти нейтральный оттенок — и неожиданно добавляет интереса в скучные комнаты.

Популярный цвет краски для интерьера напомнит вам о цветущих розах, но останется актуальным в течение всего года, особенно серыми зимами. Еще один интересный способ включить его в свой интерьер? Покрасив в розовый цвет потолок вместо стен.

Аксессуары будут иметь жизненно важное значение для того, чтобы выделить Pink Ground. Плетеные корзины, современные золотые акценты и вкрапления черного и зеленого цветов сделают комнату вневременной. Это отлично подходит для спален, так как создает успокаивающее ощущение, которое заставит вас считать овец в кратчайшие сроки.

4. Benjamin Moore Sweet Basil 445

Зелень возвращается этой весной, когда становится тепло, а вместе с ней и ощущение свежести в воздухе. Это сердце сладкого базилика Бенджамина Мура — мшисто-зеленый оттенок, который хорошо сочетается с такими пастельными тонами, как розовый и кремово-белый. Этот глубокий, почти как драгоценный камень зеленый цвет вдохновит вас на то, чтобы привнести в свое пространство теплое мореное дерево с золотыми вкраплениями.

Если у вас небольшая гостевая ванная комната, покрасьте душистый базилик сверху вниз. Это сделает хорошее заявление цвета стены для любого из ваших домашних посетителей. Элегантное зеркало с золотой каймой также будет выделяться на фоне зеленого сладкого базилика в ванной комнате.

Для быстрого ремонта на кухне замените фурнитуру в кухонных шкафчиках и раковине, а также все осветительные приборы после покраски шкафов в зеленый цвет Benjamin Moore’s. Не забудьте отделку. Этот цвет краски также похож на Sherwin-Williams Evergreen Fog 2022 года, если вам нужен еще один отличный нейтральный вариант.

5. Sherwin-Williams Bravo Blue SW6784

Bravo Blue от Sherwin-Williams (виден выше на вершине горы) выглядит четким рядом с белоснежной отделкой и привлекает внимание в сочетании с нейтральными оттенками. Он скорее холодный, чем теплый, с желтым оттенком.

Эта синяя краска Sherwin-Williams используется не только в детской комнате, но и в ванной комнате с матовой серебристой фурнитурой и плетеными аксессуарами. Он также будет элегантно смотреться как отдельная стена в небольшой гостевой спальне с кроватью напротив нее. Или используйте его, чтобы нарисовать фреску, как показано выше, чтобы создать интерес в детской спальне.

Яркий, но не похожий на корзину для пасхальных яиц. Ключ к этому цветовому оттенку Sherwin-Williams заключается в том, чтобы поиграть с аксессуарами, текстурами и текстилем, чтобы получить максимальную отдачу от этого оттенка.

6. Benjamin Moore Аляскинский хаски 1479

Если вы ищете успокаивающий серый, но не тусклый, аляскинский хаски от Benjamin Moore — отличный нейтральный выбор. Этот классический оттенок хорошо сочетается с более холодными морилками, коричневыми и драгоценными оттенками — например, с темно-красным или более темным изумрудно-зеленым. Но его также можно использовать соло для нейтральной основы в сочетании с загруженными обоями, которые можно арендовать. 9№ 0005

Используйте аляскинский хаски Benjamin Moore в небольших комнатах, коридорах, туалетах и ​​ванных комнатах в качестве нейтральной основы, на которую можно накладывать и добавлять цвет с помощью мебели и других акцентов.

7. Запеченная терракота Бенджамина Мура 1202

Источник: The Paint Place

Запеченная терракота Бенджамина Мура, вдохновленная пустыней, напомнит вам о пейзажах Нью-Мексико и Аризоны. Богатство этого цвета краски для интерьера привнесет много драмы в столовую, офис или кабинет. Этот цвет краски Бенджамина Мура хорошо сочетается с более темными морилками, оливковыми тонами, теплыми кремовыми и бежевыми цветами — весь драматизм и стиль без капризности. Избегайте холодного белого цвета, такого как Sherwin-Williams Alabaster, вам нужен более теплый белый цвет с желтыми деталями.

Вы также можете использовать его в качестве эффектной краски для стен в сочетании с теплым белым цветом. Pinterest — хорошее место для вдохновения, поскольку он считается одним из самых продаваемых цветов. Многие растения также хорошо сочетаются с этим цветом краски на стенах. Мягкие текстуры и хлопок также будут отличным дополнением. Поскольку мы проводим больше времени на открытом воздухе, всегда полезно привнести природу в свое пространство.

8. Farrow & Ball Jitney 293

Источник: Bloodline Merchants

Нейтралы не скучны. Jitney от Farrow & Ball — это не бежевый цвет вашей бабушки. Приглушенный, но насыщенный оттенок приносит с собой спокойствие. Вы можете использовать его в своей спальне, гостиной или офисе. Этот цвет краски для интерьера вернет вас в тихий день на пляже, пока вы водите пальцами по теплому песку.

Сочетайте Jitney с другими акцентными красками из семейства драгоценных камней — подумайте о глубоком изумрудном цвете краски и темно-фиолетовых оттенках краски. Если вы хотите, чтобы в комнате было светло, придерживайтесь светло-зеленого и пыльно-синего цветов. Последний может хорошо работать на стенах гостиной, где не хватает естественного света.

9. Sherwin-Williams Dustblu SW9161

Источник: Sherwin-Williams

Синий подходит не только для детских комнат. В последние годы наблюдается всплеск пыльных пастельных тонов как нейтральных. Sherwin-Williams Dustblu — идеальный оттенок для кухни или ванной комнаты, который добавит комнате расслабляющую энергию. Серые оттенки не дают этой краске стать слишком желтой, привнося в комнату ощущение современности.

Возьмите с собой много теплых пород дерева или текстурированных аксессуаров, если используете эту краску для стен Sherwin-Williams. Они будут выделяться на фоне цвета комнаты Dustblu. Дизайнеры интерьеров также сказали бы: не забудьте об отделке салона чисто белой краской.

10. Benjamin Moore Wood Violet 1428

Источник: Houzz. В последнее время дизайнеры интерьеров сделали еще один шаг вперед, нанеся глубокие темные оттенки, такие как Benjamin Moore Wood Violet, от стены до потолка. Да, вы нас правильно поняли. Это последнее вдохновение. Покрасьте потолок и молдинги и полностью погрузитесь в этот цвет краски Бенджамина Мура. 9№ 0005

Фиолетовое дерево Бенджамина Мура в сочетании с акцентами кремовых и серых оттенков прекрасно дополнит вашу гостиную, большую спальню, маленькую музыкальную комнату или зону отдыха с камином, создав дополнительный уют.

Цвет краски должен быть простым

Легко переборщить с яркими красками, чтобы привнести в дом свет. Грамотно выбирайте цветовую палитру для стен вашего дома. Попробуйте разные тенденции, чтобы использовать более эффектные цвета краски, такие как синий — подумайте о эффектной стене, настенном трафарете или текстурированной обработке стен.