Как сделать подпол в доме своими руками: Ничего не нашлось по запросу Construction Pogreb V Chastnom Dome %23I 3

Выкапываем погреб под домом своими руками — Журнал о строительстве и ремонте

Содержание

• 1 Создание фундамента и необходимые инструменты
• 2 Создание погреба
• 3 Обустройство вентиляции
• 4 Винный погреб

Многих интересует, как можно сделать погреб под домом своими руками, ведь иметь такое помещение очень удобно: можно не переживать, что заготовки на зиму испортятся, а зимой не придется выходить за ними на улицу, и при необходимости они всегда будут под рукой.

Строительство погреба зависит от типа вашего дома.

Если он отапливается весь год, то устройство теплых стен и перекрытий не понадобится, т.к. температура в погребе и так будет выше нуля, а значит, строительство будет для вас значительно проще.

Выкопать погреб в доме можно как на этапе строительства дома, когда закладывается фундамент, так и в уже готовой постройке, но в этом случае, сделать его будет сложнее.

В статье вы получите подробную инструкцию, видео, фото, а также чертеж и проект постройки, которые помогут вам правильно возвести погреб под домом, не прибегая к помощи дорогостоящих специалистов.

Создание фундамента и необходимые инструменты

Исходя из того, какой вы выбрали проект погреба и тип материала, из которого вы будете его делать, инструменты будут различаться.

Если вы будете делать стены для погреба из дерева, то вам понадобятся:

• топор;
• пила;
• долото или коловорот.

1 – фундамент; 2 – пол подвала; 3 – гидроизоляция; 4 – стены подвала; 5 – отмостка; 6 – наружные стены; 7 – внутренние стены; 8 – междуэтажные перекрытия; 9 – перегородки; 10 – лестница; 11 – стропила; 12 – кровля; 13 – чердачное перекрытие

Чтобы сделать бетонные и деревянные стены, вам будут нужны:

• кельма или лопата;
• печной молоток;
• молоток-кувалда;
• лопата для размешивания раствора.

Чтобы уплотнить грунт и бетонный раствор, вам понадобится трамбовка (ее можно сделать самостоятельно, приделав к бруску или бревну ручки, или приобрести готовый инструмент).

Для создания железобетонных стен вам нужен будет инструмент, применяемый для связки каркаса.

Проект помещения под погреб подразумевает создание заглубления под домом глубиной в 1.5-1.8 м.

Если глубина будет меньше, то температура в помещении будет не выше +8 градусов, что негативно повлияет на хранение заготовок.

Перед созданием заглубления нужно определиться с уровнем залегания грунтовых вод. Для этого можно сделать скважину глубиной около 2.5 метров.

После создания за ней нужно последить несколько дней, чтобы узнать, начнет ли пребывать вода. Другой вариант – узнать высоту ее стояния в колодцах на других участках.

Если воды залегают ближе, чем на расстояние 1 м у поверхности пола, то построить погреб в здании не получится, если же расстояние от 1 м и ниже, то строить можно, достаточно будет лишь понизить этот уровень с помощью обустройства дренажной системы вокруг дома.

Строительство погреба начинается с создания котлована. Его размеры должны превышать планируемый размер постройки на 60 см со всех сторон.

Это нужно, чтобы было возможно устройство гидроизоляции, а также работ по бетонированию помещения.

Нужно соблюдать эти размеры, т.к., если сделать котлован больше, чем нужно, то вам придется выносить слишком много грунта, а также осложнится засыпка пазух.

На границах лучше выкопать котлован вручную и тщательно выровнять его стенки. При проведении работ старайтесь как можно меньше повредить грунт.

При проведении работ очень важно защитить будущий погреб от попадания воды, для этого делается гидроизоляционная подушка.

Ее устройство происходит следующим образом: нужно засыпать на дно котлована щебень толщиной в 10 см и утрамбовать его.

Если залежи грунтовых вод находятся близко ко дну котлована, то сверху щебня можно уложить дополнительный слой глины.

Сверху на слои наносится горячий битум в соотношении 5 кг на 1 м2. Таким образом, капиллярная проницаемость гидроизоляционного слоя будет сведена к минимуму.

Следующий этап работы – строительство фундамента. Он обязательно должен быть бетонный.

Чтобы сделать опалубку, используйте доски, а после застывания бетона основание покрывается рубероидом в несколько слоев, который наносится на битумную мастику.

На припусках стен должно быть не менее 10 см смеси. Если устройство погреба происходит в достаточно сухом регионе, то стен, толщиной в половину кирпича, вполне хватит, чтобы погреб был устойчив к попаданию влаги.

Если же влажность в регионе очень высокая, то делайте толщину стен не менее одного кирпича.

С внутренней стороны стены погреба нужно покрыть цементом, сверху которого на битумную мастику уложить 2-4 слоя рубероида.

Видео:

При этом не забывайте оставлять припуски там, где стены, а также пол и потолок, сходятся друг с другом.

Требуется дополнительное строительство стены из кирпича (лучше использовать красный кирпич), на которую нужно следом нанести глину.

Если вы строите погреб на грунте с большим содержанием глины, то пазухи, разделяющие стены и котлован, нужно дополнительно уплотнить каким-либо материалом.

Но лучше не выбирать для этого песок, т. к. он очень хорошо пропускает воду – используйте более плотные материалы, которые имеют высокую устойчивость к воде.

Создание погреба

Прежде всего, нужно сделать проект и чертеж погреба, где нужно предусмотреть лестницу, чтобы в помещение было удобно спускаться, полки и другие необходимые элементы.

Лестницу в погреб нужно устраивать, соблюдая наклон в 45 градусов, а ступени должны быть шириной не менее 20 см.

В целом же, устройство этого помещения зависит от ваших предпочтений, самое главное – соблюдать нормативы строительства, чтобы погреб получился прочным и не пропускал влагу.

Полки также нужно делать достаточно прочными, чтобы они смогли выдержать вес банок и продуктов, которые вы планируете там разместить.

Между отсеками погреба лучше всего сделать перегородки, где можно будет оборудовать место для хранения корнеплодов.

Перегородки обычно сооружают с помощью досок или сетки из металла шириной в зависимости от количества корнеплодов, которые вы планируете там разместить.

Полы в погребах часто оставляют земляными, чтобы не тратить время и деньги на его отделку. А вот стены правильно будет обшить. Это можно сделать досками, плетенью или горбылем.

Если есть желание, то можно покрыть и пол, но для этого придется сделать стяжку из бетона, на которую сверху укладывается кирпич, плитка или доски, исходя из ваших пожеланий.

Обустройство вентиляции

Очень важно оборудовать в погребе хорошую вентиляцию, чтобы в помещении поддерживалась оптимальная температура, и при этом не было излишней влажности, которая может испортить ваши заготовки.

Можно сделать вентиляционное устройство как совсем простым, так и более сложным: использовать две трубы, где первая будет обеспечивать приток воздуха с улицы, а вторая – работать как вытяжка.

Для большего качества воздухообмена, трубы лучше монтировать на разных уровнях в противоположных концах погреба.

Вытяжка обычно находится возле потолка, а приточная – у земли, на расстоянии около 60 см над полом помещения.

Видео:

Обязательно построить крышку сверху помещения – она нужна не только как вход, но и для проветривания помещения и регулирования температуры. Особенно это актуально летом.

Если ее не сделать, то в погребе будет слишком влажно, на полках может начать появляться плесень, которая перекинется на заготовки и на корнеплоды.

А если некачественно оборудована вытяжка и вентиляционная система в целом, то скоро внутри начнет скапливаться конденсат, а после появиться плесень.

Крышку погреба делают двойной: первая крышка располагается сверху люка и служит, чтобы закрыть вход.

Также ее называют летней – такая крышка должна быть наиболее качественной и надежной, и большую часть времени находиться в закрытом положении.

Ее можно сделать металлической, но можно и из толстых досок – тогда ее вес будет легче, и открывать ее будет проще.

Да и поменять или отремонтировать такую крышку будет гораздо легче.

Нижняя крышка располагается внизу перекрытия. В холодное время года ее утепляют, чтобы в погреб не проникал холодный воздух.

Подобные крышки оборудуют в погребах, которые делают в отдельных помещениях, т.к. частные дома, как правило, отапливаются, и погреб не нуждается в дополнительном утеплении.

Видео:

Погреб под домом лучше оборудовать более красивой крышкой, т.к. она повлияет на внешний вид всего помещения.

Иногда простую крышку покрывают декоративной отделкой или обшивают каким-либо материалом, который придаст ей более эстетичный вид.

Распространенный способ – обшить крышку напольными досками. Тогда вход в погреб будет сливаться с полом дома, и не будет бросаться в глаза гостям и соседям.

Винный погреб

Устройство винного погреба практически аналогично обычному. Такой проект делать лучше так же под домом, как можно дальше от хранилища картофеля, выгребной ямы и т.д.

В винных погребах обычно делают теплоизоляцию, т.к. температура в этом помещении должна быть стабильной и не опускаться ниже определенной отметки.

Для обшивки такого погреба используют устойчивые к влаге материалы, а для финальной отделки лучше всего использовать натуральное покрытие: можно облицевать кирпичом, штукатуркой, камнем, шпаклевкой и т.д.

Если вы хотите, чтобы стены погреба были деревянными, то лучше всего использовать дуб.

Для винного погреба важно обеспечить попадание внутрь солнечного света. Но также нужно установить в помещении электрическое освещение.

Двери в помещение должны плотно закрываться и не пропускать холодный воздух. Лучше всего установить термодвери, оснащенные уплотнителем. Вытяжка в таком помещении также необходима.

Пользуйтесь фото и видео – они помогут вам построить погреб любого типа, который вам нужен.

Подпол в частном доме своими руками.

Разновидности и особенности погребов

Содержание

1. Подпол в частном доме своими руками. Разновидности и особенности погребов
2. Дешевый погреб своими руками. Погреб своими руками. Как сделать погреб на даче фото пошагово, видео
   • Строительство погреба своими руками (пошагово)
   • Погреб на даче своими руками из кирпича. Пошаговая инструкция
   • Строительство погреба из красного кирпича своими руками
3. Погреб своими руками. Пошаговое строительство погреба своими руками
   • Каким требованиям должен соответствовать погреб?
   • Разновидности хранилищ
   • Наземный лабаз
   • Полузаглубленная конструкция
   • Заглубленный лабаз
4. Мини погреб в доме. Отличие погреба от подвала
5. Как сделать подвал в уже построенном доме. Определение уровня грунтовых вод и глубины погреба
6. Видео погреб в частном доме своими руками

Подпол в частном доме своими руками. Разновидности и особенности погребов

Не стоит путать погреб и подвал. Сооружение своими руками погреба на даче может свестись к простому выкапыванию ямы и минимальному ее обустройству.

Выбор типа конструкции зависит от многих параметров, например, от ее целевого назначения, от климатических условий региона, финансовых возможностей и пр.

Также при выборе типа и материалов для постройки погреба на даче своими руками нужно учитывать место его расположения.

Отдельно стоящую постройку возвести проще, чем, например, осуществить строительство погреба под домом, однако такой вариант потребует большего количества материалов, а значит и финансов. Сделать хранилище под жилым домом или хозяйственной постройкой обойдется дешевле, однако этот вариант ограничен в пространстве.

Обустройство погреба позволит долгое время сохранять консервацию и другие продукты

Одним из самых популярных вариантов является погреб-ледник. Он отлично справляется с функцией долгосрочного хранения продуктов даже в жаркое время года и особенно востребован в южных регионах.

Построить такой тип погреба в частном доме своими руками довольно сложно и дорого, но результат отличается высокими эксплуатационными характеристиками, долговечностью и надежностью.

Еще один хороший вариант данной постройки – это хранилище из двух секций. Как правило, такой тип используется тогда, когда нужно избежать перемешивания запахов различных овощей и фруктов, которые одновременно хранятся в погребе. Для постройки такого хранилища нужно меньше материалов, чем для ледника.

Отдельный тип погреба – винный. Он используется для хранения продуктов виноделия, имеет свои особенности конструкции и нюансы, которые нужно учитывать, чтобы осуществить правильную постройку погреба. Как правило, в таком хранилище можно хранить не только вино, но и различную консервацию.

Дешевый погреб своими руками. Погреб своими руками. Как сделать погреб на даче фото пошагово, видео

Для сохранности овощей и заготовок на своем приусадебном участке рекомендуется соорудить погреб своими руками.

Строительство погреба своими руками (пошагово)

Подготовка . Для начала необходимо определиться с местом, где будет производиться строительство, материалом возведения и размерами сооружения.

В нашем случае был выбран проект насыпного погреба из керамзитобетона, который хорошо защищает помещение от влаги и удерживает постоянный температурный режим в помещении.

Для такого сооружения была выбрана оптимальная глубина, составляющая три метра.

Совет: для строительства погреба лучше всего выбирать возвышенные места, чтобы не было проблем подтопления сооружения грунтовыми водами.

Приступаем к рытью котлована.

Чтобы сделать комфортный спуск в сооружение необходимо вырыть яму в форме прямоугольника. Далее следует пол и стены хорошо утрамбовать. После этого пол засыпают щебнем или гравием и заливают раствором из глины.

Если есть угроза подтопления, то вместо глиняного раствора лучше использовать бетонный, который заливают на предварительно уложенную стальную сетку.

Для возведения стен могут применяться различные методы, которые зависят от применяемого сырья. Например, можно соорудить бетонные стены. Для этого устанавливают опалубку, укладывают продольную арматуру и заливают бетонной смесью.

Опалубку снимают через несколько суток. Намного проще возвести стены из железобетонных или керамзитобетонных блоков. Кладочный процесс можно сравнить с кирпичной кладкой.

Также на этом этапе необходимо предусмотреть места для дверного проема и вентиляции.

После сооружения стен необходимо установить перекрытие . Для этих целей устанавливают опалубку из ДСП. Чтобы листы держались, их укладывают на опоры. Сверху опалубки укладывают арматурные сетки и заливают их бетонной смесью.

Для того чтобы стены не пропускали влагу, необходимо сделать обмазочную гидроизоляцию стен погреба с внутренней и внешней стороны. Для этих целей подойдет битумная мастика. Сверху перекрытия укладывают на мастику слой гидроизоляции из рубероида.

Предпоследним этапом возведения погреба своими руками является засыпка бетонного перекрытия и засыпка котлована грунтом.

Совет: при засыпке котлована и перекрытия следите за тем, чтобы в земле не было острых камней. Они могут стать причиной повреждения защитного гидроизоляционного слоя.

Работы по благоустройству хранилища. На этом этапе производят установку дверей, лестницы и выполняют электромонтажные работы.

Для хранения заготовок на зиму изготавливают и устанавливают стеллажи, а для хранения овощей – специальные места.

Погреб на даче своими руками из кирпича. Пошаговая инструкция

Для загородного дома можно построить погреб своими руками из кирпича. Чтобы сделать такое сооружения можно придерживаться следующей инструкции:

После того как будет выбрано подходящее место для возведения, можно приступать к рытью котлована необходимого размера. В нашем случае размер погреба составляет 2х2 метра.

После того как стенки и пол будут утрамбованы, приступают к устройству бетонной плиты для пола.

Далее необходимо выполнить гидроизоляцию.

Для возведения стен в этом проекте был использован кирпич. Кладка велась толщиной в один кирпич.

Совет: во время проведения кладочных работ, необходимо постоянно следить за ровностью стен. Для этого рекомендуется применять строительный отвес и уровень.

Далее необходимо сделать п отолок.

Для этих целей устанавливают лаги из древесины, предварительно обработанные антисептическим раствором. Далее укладывают настил и сверху засыпают слоем опилок.

Толщина слоя примерно составляет 25–30 см.

Далее устанавливают деревянный люк , утепленный пенопластом.

Сверху следует соорудить деревянную конструкцию в виде домика с двускатной крышей, в которой следует предусмотреть отверстие для вентиляции и установить входную дверь.

Вокруг наземной части сооружения была вырыта канавка для воды, стекающей с крыши.

Для вентиляции было использовано две трубы диаметром 50 см. Одну установили на расстоянии 20 см от пола. Вторую – по диагонали на расстоянии 20 см от потолка.

Строительство погреба из красного кирпича своими руками

Строительство такого погреба начинают с рытья котлована глубиной 3,5 метра. Готовый погреб будет состоять из двух помещений, тамбура и лестницы.

После того как котлован вырыт необходимо будет уплотнить стены, пол и ступени лестницы.

Далее выполняют заливку пола при помощи бетонной смеси.

После застывания бетона, можно приступать к кладке стен.

На готовые стены укладываем металлопрокат, который будет основой для перекрытия.

Под металлический каркас устанавливается опалубка и производится заливка перекрытия бетоном.

После того как бетон затвердеет, можно приступать к кладке наземной части погреба из красного кирпича и устройству крыши.

Погреб своими руками. Пошаговое строительство погреба своими руками

Погреб (лабаз) на даче – необходимое и обязательное помещение, строительство которого можно осуществить своими руками, при этом главное условие – это пошагово выполнять все действия, согласно инструкции.

Каким требованиям должен соответствовать погреб?

Прямым назначением погреба на даче считается хранение в нем выращенного урожая и различных продуктов консервации. Именно из-за этого многие путают его с подвалом.

Между данными помещениями хоть и существует много общего, но также имеется существенное отличие – это их размещение. Подвал располагается в цокольном этаже частного дома, в то время как погреб – это отдельно стоящее строение. Оно может быть устроено таким образом, что будет незаметным на участке, но существуют и такие разновидности, которые после возведения станут неотъемлемой частью ландшафтного дизайна.

Для того чтобы лабаз полностью соответствовал своему целевому назначению, строить данное помещение на даче следует с учетом некоторых особенностей:

• достаточно низкая температура – в пределах от +4℃ до +7℃;
• высокая влажность воздуха – 80%–90%;
• отсутствие окон для предотвращения попадания солнечного света;
• естественная циркуляция свежего воздуха.

Благодаря постоянному поддержанию таких условий овощи и фрукты в погребе будут в течение длительного периода сохранять свои полезные свойства.

Разновидности хранилищ

В зависимости от расположения на приусадебном участке различают несколько видов погребов. При этом тип будущего построения должен будет выбираться не только исходя из личных предпочтений владельца, но и из того, насколько близко к поверхности почвы проходят грунтовые воды.

Наземный лабаз

Чертеж.

Наброски погреба.

Наземный (в некоторых источниках – надземный) – наиболее распространенный вид погреба, так как такое сооружение можно возвести даже на участке, подверженном частому переувлажнению или расположенному в низменности. К тому же, наземный лабаз имеет отличительную особенность – в данном строении не предусматривается перекрытие, что делает его несложным и достаточно экономичным при строительстве своими руками.

Некоторые хозяева погребов все же ставят двускатную деревянную крышу на строении. Нередко можно встретить наземный погреб, возведенный своими руками, который внешне выглядит как небольшой деревянный домик.

Для справки! Чаще всего строение маскируется под толстым слоем земли, где остается только дверь для входа. Наверх высаживается газонная трава или другие виды растений, корни которых удерживают грунт от обсыпания.

Полузаглубленная конструкция

Чертеж.

Такой вид сооружения – наиболее оптимальный для строительства хранилища овощей и фруктов. Внешне он схож с наземным строением, но отличается тем, что только часть конструкции выступает над поверхностью почвы, а другая располагается под ней. Как правило, глубина ямы, в которую уходит строение, составляет не более 1,5 метров.

Дверь в полузаглубленный лабаз устанавливается ниже поверхности почвы и тщательно утепляется. Кроме того, выбирая для строительства данную разновидность лабаза, необходимо предусмотреть систему отвода талой и дождевой воды.

Заглубленный лабаз

Такой вид погреба больше всего подходит для строительства на участке с небольшими размерами. При этом главное условие – низкое расположение грунтовых вод. Данный вид конструкции обустраивается на глубине около 2-х метров от поверхности земли, но перед началом стройки обязательно необходимо пригласить специалистов для обследования участка, выбранного под погреб.

Источник: https://doma-na-veka.ru/novosti/sdelat-pogreb-v-dome-svoimi-rukami-pogreb-iz-kirpicha-v-chastnom-dome-svoimi-rukami-v

Мини погреб в доме. Отличие погреба от подвала

Несмотря на одинаковое назначение, отдельностоящий погреб конструктивно отличается от подвала. Размещение хранилища под открытым небом требует надежной крыши и мощного утепления.

Необходимость в строительстве погреба на территории дачи возникает в двух случаях:

• При высоком уровне грунтовых вод.
• Для хранения большого объема плодоовощной продукции.

Вид сооружения зависит от водонасыщенности грунта. Поверхностное хранилище строят в тех случаях, когда в землю нельзя заглубиться больше, чем на два-три «штыка» лопаты.

Если максимальный уровень подъема почвенной воды находится на глубине 1,5-2,0 метра, то строение заглубляют в грунт на половину его высоты. При глубоком залегании водоносного пласта хранилище можно полностью вкопать в грунт, оставив на поверхности пологую крышу, покрытую дерном.

Вход в полузаглубленный погреб

Кто-то может сказать, зачем мне делать погреб во дворе, когда я могу выкопать его под полом кухни или веранды? На этот аргумент есть несколько серьезных возражений.

Первое. Погреб под домом лучше всего копать во время строительства здания. В существующей даче придется демонтировать полы, после чего в стесненных условиях вручную вынимать тонны земли.

Второе. Сооружение объемного хранилища под домом может нарушить грунтовые условия фундамента и вызвать осадку здания.

Третье. В земле может содержаться радиоактивный газ радон, который будет поступать в жилые помещения.

Четвертое. Габариты подвала ограничены размерами помещения, в котором он устроен. Для уличного погреба (лабаза) подобных лимитов не существует.

Пятое. В зимний период тепло от дома существенно повышает температуру и влажность в подвале, ухудшая условия хранения и активизируя процесс роста картофеля.

Эти пять доводов можно считать весомыми аргументами в пользу строительства автономного хранилища.

Как сделать подвал в уже построенном доме. Определение уровня грунтовых вод и глубины погреба

Одним из требований обустройства погреба в подполе дома является его заглубление на 1,5-1,8 метра, иначе температура в погребе будет повышаться выше +8°С, и овощи будут плохо храниться. Для того, чтобы заглубить погреб, необходимо выяснить уровень грунтовых вод на участке. Если строительство погреба ведется одновременно с постройкой фундамента дома, эта задача облегчается – до начала строительства обычно выполняют геодезическое исследование участка. Если же погреб решено выполнить в давно построенном доме, необходимо определить максимальный уровень грунтовых вод самостоятельно.

Существует несколько способов это выяснить:

• Пробурить скважину на глубину не менее 2,5 метров и, оставив ее на несколько дней, понаблюдать, появится ли в ней вода;
• Выяснить уровень воды в ближайших колодцах.
• Проверять уровень грунтовых вод необходимо во время активного таяния снегов и паводка, либо во время осенних затяжных дождей. Именно тогда он будет максимальным, и при его определении можно достоверно установить, поднимается ли вода на требуемую высоту.

При уровне грунтовых вод ближе 1 метра к поверхности пола дома от устройства погреба в доме придется отказаться и построить выносной погреб в другом месте. Если он колеблется на уровне 1-1,5 метров, можно попытаться снизить его, устроив дренажную систему по периметру дома глубже предполагаемого уровня пола погреба. При этом стенки погреба необходимо будет качественно гидроизолировать, а также устроить вокруг них глиняный гидрозамок.

В идеале глубина погреба должна быть 1,9-2,2 метра, именно при такой глубине в нем будет удобно находиться, а температура установится на уровне +5°С, что оптимально для хранения овощей.

Видео погреб в частном доме своими руками

Как спланировать пристройку к цокольному этажу – какие разрешения мне нужны и как спроектировать цокольный этаж? |

Если вы переросли свою жилую площадь, знание того, как спланировать пристройку к цокольному этажу, может стать отличным способом максимально использовать уже имеющийся дом. Этот тип проекта может не только увеличить пространство и ценность вашего дома, но и может изменить то, как вы его используете.

Отделка существующего помещения или земляные работы для создания нового подвала — это большая работа. Есть много вещей, которые нужно учитывать, от поиска архитектора, который разделяет ваше видение пространства, до более технических аспектов, таких как обеспечение водонепроницаемости и хорошей вентиляции подвала.

Еще одним важным шагом является получение необходимого набора разрешений для обеспечения легальности работ. Здесь мы изложим основные факты, необходимые для воплощения ваших идей в подвале.

Этот солнечный подвал в Бостоне был спроектирован компанией Beige & Bleu , чтобы предоставить место для девочек-подростков, которые здесь живут. В помещении уже были окна, поэтому имело смысл закончить его и расширить жилое пространство дома на нижний уровень. Для пола был выбран винил под дерево.

(Изображение предоставлено Beige and Bleu/Tamara Flanagan)

Как спланировать расширение подвала?

Планирование проекта подвала очень похоже на любой другой проект реконструкции дома. Прежде чем обращаться к дизайнерам или строителям по поводу вашего проекта, уясните, что вы хотите получить от сборки.

Я бы подумала о функциональности», — говорит Лиз Каан, основатель и директор Liz Caan & Co . «Какие действия должны происходить там внизу? Будете ли вы действительно использовать эти области для этих функций?

Стоимость переоборудования подвала и сложность вашего проекта во многом будут зависеть от того, есть ли у вас существующее пространство, которое можно переоборудовать/отремонтировать в жилую зону, или же вам нужно провести раскопки, чтобы реализовать свои цели.

Практические аспекты и проблемы, связанные со строительством ниже уровня земли, отличаются от тех, с которыми вы столкнетесь при строительстве пристройки на уровне уровня земли, поэтому вам необходимо привлечь нужных специалистов, чтобы обеспечить успех вашего проекта и максимально использовать вашего подвала.

«Из-за того, что цокольный этаж находится ниже уровня земли, необходимо решать различные задачи», — говорит Кристофер Такер, руководитель и владелец компании MODE4 Architecture , проектной компании из Александрии, штат Вирджиния.

‘А именно, конструкция, обеспечивающая естественный дневной свет и аварийный выход. Дополнительные препятствия могут включать низкую высоту потолка, расположение механического и вспомогательного оборудования, электрических панелей, дренажных насосов и черепков, а также структурных колонн».

Добавьте к этому свой список пожеланий: хотите ли вы включить только идеи спальни в подвале и идеи ванной комнаты в подвале – или идеи кухни в подвале также станут частью вашего планирования?

Компания Polymath Studio из Портленда (открывается в новой вкладке) работала с Hammer & Hand (открывается в новой вкладке) над этой реконструкцией подвала. Проект превратил темный недостроенный подвал в светлую гостиную и игровую комнату. Одной из ключевых особенностей дизайна является дверь амбара с инкрустированной доской, которую можно нарисовать, чтобы скрыть мини-кухню или книжный шкаф.

(Изображение предоставлено Polymath Studio/Jeff Amram Photography)

Как мне найти архитектора?

Tigg + Coll Architects произвели революцию в этом ветхом лондонском доме, выполнив полную реконструкцию, которая включала добавление нового подвала. Добавление переднего светового колодца гарантирует, что пространство залито естественным светом.

(Изображение предоставлено Tigg Coll Architects/Andy Matthews)

После того, как вы создали свой список пожеланий для расширения подвала, следующим шагом будет поиск профессионального дизайнера, который продвинет схему вперед.

Архитектор не только умеет составлять планы и планировать пространство, но и предлагает инновационные способы увеличения площади. Они также могут предложить дизайнерские идеи, о которых вы даже не подумали бы.

«Опытный архитектор также поймет как технические, так и экспериментальные элементы — естественное освещение, свежий воздух, пространственная конфигурация и т. д. — проблемы, связанные с отделкой подвала», — говорит Шон Барнетт, владелец и главный архитектор Polymath Studio Architecture (открывается в новой вкладке).

‘Технические элементы включают гидроизоляцию, кодовые требования и выход для вертикальных зазоров, в то время как экспериментальные элементы включают естественное освещение, свежий воздух, пространственную конфигурацию и т.  д. Как минимум, пространство должно быть изолировано и иметь соответствующие средства доступа. пространство и выход должны быть обеспечены».

Когда дело доходит до выбора планировки и эстетики, понимание архитектора неоценимо. Правильный профессионал сможет подразнить ваши первоначальные идеи, чтобы создать фундамент, который источает вау-фактор.

Они могут дать совет по креплению и отделке, а также применить динамический подход к планам, если во время сборки возникнут неожиданные сбои. Работа с архитектором также может снять часть стресса в процессе, поскольку они смогут помочь в управлении проектом.

Выбранный вами специалист должен поддерживать хорошие рабочие отношения со всеми вашими подрядчиками и четко контролировать сроки выполнения проекта, заботясь о том, что и когда должно произойти.

Помните, что важно точно обсудить, какие обязанности вы ожидаете от своего архитектора, в начале проекта, чтобы это можно было включить в контракт.

Молва — самый распространенный способ найти хорошего архитектора, поэтому обязательно обсудите свой предстоящий проект с друзьями и семьей, чтобы узнать, есть ли у них какие-либо сведения о хорошем дизайнере.

Существует также множество онлайн-ресурсов, в том числе инструменты ресурсов в местном отделении Американского института архитекторов (открывается в новой вкладке).

А как насчет остальных членов моей проектной группы?

Архитектурная фирма Touloukian Touloukian вдохнула новую жизнь в этот колониальный дом середины века в Массачусетсе. Бетонная конструкция из досок была продлена до задней части дома, что существенно увеличило размер нижнего уровня.

(Изображение предоставлено Touloukian Touloukian/Anton Grassl)

Если у вас есть опытный архитектор, он или она сможет порекомендовать подрядчика для строительных работ.

Также стоит поговорить с друзьями, родственниками и коллегами, чтобы узнать, могут ли они порекомендовать фирмы, имеющие опыт строительства или ремонта подвалов.

При поиске предложений попросите показать примеры предыдущей работы строителей и поговорите с бывшими клиентами. Вы вкладываете много денег в свой проект — потратив время в начале на поиск нужной команды людей, вы получите дивиденды позже.

Дизайнер интерьеров станет еще одним полезным дополнением к вашей проектной команде. Заходите в Интернет, чтобы найти идеи и вдохновение — любой достойный дизайнер сможет воплотить эти искры вдохновения в детальную стратегию отделки пространства.

Наем профессионала, имеющего опыт работы с подвалами, также может помочь вам избежать дорогостоящих ошибок на более поздних этапах проекта. Кроме того, они будут знать, где искать ресурсы и продукты, что сэкономит вам много времени на изучение брендов, цен и продуктовых решений.

Если вы заинтересованы в поиске материалов самостоятельно, архитектурные центры спасения и магазины антиквариата могут стать отличным ресурсом в дополнение к магазинам товаров для дома.

Сколько будет стоить пристройка к подвалу?

Эта жилая зона на цокольном этаже, спроектированная Abramson Architects , имеет много естественного света благодаря добавлению нескольких световых колодцев. Световой колодец, изображенный здесь, представляет собой набор ступеней, ведущих к уровню обучения. В цокольный этаж также есть отдельный вход, чтобы люди могли входить и выходить, не мешая остальным домочадцам.

(Изображение предоставлено Abramson Architects/Jim Bartsch)

Стоимость переоборудования подвала определяется множеством факторов, от состояния существующей конструкции до уровня отделки, которую вы хотите включить.

Как правило, небольшие проекты стоят от 55 000 до 75 000 долларов. Средние дорожные проекты стоят от 85 000 до 100 000 долларов, в то время как более крупные постройки могут стоить 200 000 долларов и выше.

Состояние и возраст существующего имущества играет важную роль в определении стоимости проекта.

«Например, если в существующем подвале имеется история забора воды, потребуется новый водоотливной кран в водоотливном насосе», — говорит Кристофер. «Некоторые из наших подвальных проектов требуют укрепления существующих стен подвала, чтобы достичь большей высоты потолка».

После начала работ ваш строитель может также обнаружить структурные дефекты, которые необходимо устранить для продвижения проекта. Всегда учитывайте непредвиденные обстоятельства в размере от 5% до 10%, чтобы покрыть эти непредвиденные обстоятельства.

Общие затраты также будут зависеть от того, какие функции вы хотите включить в нижний уровень. Например, специализированные зоны, такие как спортивные залы, винные погреба и кинотеатры, будут увеличивать расходы из-за стоимости оборудования. Вот почему важно с самого начала быть реалистичным в своем бюджете и привлечь к работе своего архитектора, чтобы он мог помочь вам управлять денежным потоком.

Их работа также состоит в том, чтобы с самого начала установить четкие параметры того, что можно и что нельзя достичь в финансовом плане. Помните, что помимо учета строительства и материалов в вашем бюджете, вам также нужно будет выделить средства на оплату консультационных услуг и разрешений.

Нужно ли разрешение на строительство пристройки к цокольному этажу?

Эта кухня на нижнем этаже была спроектирована Mulroy Architects в Лондоне. Первоначальная внутренняя кирпичная стена была сохранена, чтобы создать особенность. Акустический потолок с деревянными перегородками был включен, чтобы сформировать более текстурированный аналог гладких поверхностей во всем остальном пространстве.

(Изображение предоставлено Mulroy Architects/Will Pryce)

Поскольку работы не видны с улицы, раскопки, реконструкция или отделка подвала иногда являются работой, которую люди пытаются выполнить без необходимых разрешений. . Тем не менее, это может быть дорогостоящей ошибкой.

Если местный строительный отдел узнает о том, что вы строите без разрешения, они имеют полное право попросить вас все снести и начать заново.

Кроме того, если вы когда-нибудь придете продавать дом в будущем, важно иметь необходимые документы на месте — риелтор захочет увидеть разрешение на строительство реконструированной части дома. Если вы не можете его произвести, собственность может потерять ценность.

«Типичное разрешение на строительство требуется, если задействованы электрические, механические и сантехнические работы, но это может отличаться в зависимости от юрисдикции», — говорит Кристофер из MODE4 Architecture. «Всегда проверяйте местные строительные нормы и правила и требования к разрешениям».

Все изменения, которые вы вносите в дом, также должны соответствовать стандартам, установленным местными строительными нормами. Эти условия различаются, но, как правило, высота потолка в готовом подвале должна быть не менее 7 футов. Допускаются некоторые более низкие препятствия, такие как структурные балки, которые нельзя перемещать.

Вы можете проложить путь к плавному процессу, связавшись с местным инспектором на ранней стадии проекта. Вероятность того, что он будет симпатизировать вашим целям, с большей вероятностью будет сочувствовать вашим целям, если вы проконсультируетесь с ним на ранней стадии сборки.

Вам также необходимо будет выполнить требования к дверям и окнам как к средствам аварийного выхода, а также к лестницам.

В рамках капитального ремонта этого дома недостроенный подвал был преобразован путем добавления игровой комнаты и большого тренажерного зала. Лиз Каан разработала дизайн интерьера, включая такие забавные элементы, как стулья, подвешенные к потолку.

(Изображение предоставлено Liz Caan/Eric Roth Photography)

Могу ли я обрамить свой подвал без разрешения?

Разработанный архитектурной фирмой Touloukian Touloukian существующий переход от фасада к задней части дома позволил осуществить внутренний/наружный переход к новому подвалу с помощью застекленных ползунков с деревянным каркасом.

(Изображение предоставлено Touloukian Touloukian/Anton Grassl)

Монтаж каркаса из гипсокартона — быстрый способ превратить неиспользуемое пространство в функциональную жилую зону. Если вы компетентный мастер-сделай сам, это вполне может быть работой, которую вы можете выполнить самостоятельно, но это не значит, что вам следует пропустить получение разрешения!

Проблемы могут возникнуть в дальнейшем, если вы приступите к ремонтным работам без предварительного получения необходимых разрешений. Даже если вы не являетесь профессиональным подрядчиком, применяются те же требования к подаче документов и разрешений.

В каждом округе действуют свои правила зонирования и застройки, поэтому уточните в местном строительном департаменте, что требуется.

Цена разрешения зависит от законов округа о развитии и размера проекта. Для более мелкой схемы разрешение может стоить всего 100 долларов.

Если ваш проект соответствует коду, вы сможете завершить его без каких-либо проблем и убережете себя от возможных юридических осложнений в дальнейшем.

Можно ли добавить подвал к существующему дому? (Причины и шаги)

Подвал может быть невероятно полезным помещением, но он есть не у всех. Может быть, в доме, в который вы переехали, нет подвала, и вы знаете, что это как-то связано с тем, как дом был построен. Или вы домовладелец, который хочет добавить подвал, но не знает, как это сделать.

Не волнуйтесь! Благодаря технологиям у вас есть способы получить подвал, о котором вы всегда мечтали, и способ сэкономить деньги, не снося весь дом, поэтому продолжайте читать, чтобы узнать, как это сделать.

Можно ли добавить подвал после завершения строительства дома?

Добавление подвала к существующему дому — это способ расширить жилую площадь. Однако важно учитывать затраты и усилия, связанные со строительством подвала в вашем нынешнем доме, прежде чем выбирать этот маршрут.

Строительство подвала в существующем доме возможно, но это не всегда самое подходящее решение. Если вы подумываете над пристройкой подвала, имейте в виду, что, хотя стоимость строительства подвала может быть сопоставима со стоимостью других пристроек к вашему дому, вы также должны учитывать стоимость всех связанных проектов строительства и ремонта, которые будут происходит за пределами вашего подвала.

Убедитесь, что у вас достаточно места для нового подвала. Это означает проверку местных норм и правил, а также обеспечение того, чтобы любые дополнения не представляли угрозы безопасности вашей семьи и не нарушали структурную целостность вашего дома.

Если вы живете в районе с особенно мягкой или болотистой почвой, если ваш дом построен на бетонной плите или стоит на столбах, а не на традиционном фундаменте, или если вы подвержены наводнениям, идея добавление подвала может показаться довольно надуманным.

Но будьте уверены: при тщательном планировании, использовании правильных материалов и методов строительства вы сможете добавить подвал к существующему дому.

Зачем может понадобиться подвал?

Если вы живете в регионе, где принято строить подвальные помещения, возможно, вы уже знаете, что это отличный способ создать жилое пространство в вашем доме.

Добавление подвала к вашему дому дает вам все виды новой жилой площади. Используйте его как дополнительную жилую площадь для членов семьи или как дополнительную спальню для гостей (или и то, и другое). Подвальные помещения также являются отличными игровыми комнатами для детей.

Наиболее очевидным преимуществом добавления нового подвала является возможность получить доступ к большей площади в пределах площади вашего дома. Если вы строите на неровном участке, который не подходит для пристройки дома традиционными способами, расширение под землей может быть единственным способом получить больше жилого и складского пространства.

Какая подготовка к рытью подвала?

1. Ознакомьтесь с законами

Прежде всего, проведите небольшое исследование и узнайте, разрешено ли это в вашем регионе. Даже если вы думаете, что проект скрыт и никто не может его контролировать, ваши местные законы о зонировании могут не разрешать вам добавлять подвал к вашему дому. Если вы планируете добавить подвал, уточните в своем городе или мэрии какие-либо законы о зонировании, которые могут запрещать такое строительство.

2. Проверка политик

Прежде чем вы начнете копать, разумно также уточнить в вашей страховой компании, какие полисы могут повлиять на стоимость строительства подвала. Также имейте в виду, что у местных ассоциаций предпринимателей или домовладельцев могут быть правила строительства подвалов.

3. Проверка фундамента

Лучший способ построить подвал в существующем доме – начать с нуля. Главное, чтобы основание было прочным и прочным. Если у вас нет прочного и надежного фундамента, у вас будет больше проблем, чем вы начали. Начав с нуля, вы также сможете избежать дорогостоящих ошибок, которые часто случаются при реконструкции.

Не используйте подвал в качестве жилого помещения, если он не имеет самостоятельной несущей конструкции (это означает, что он не должен быть присоединен к основной колонне дома).

Приступайте к строительству подвала

1. Подготовка дома к ремонту

Первым шагом в строительстве подвала является расчистка пространства вокруг и внутри вашего дома. Вам нужно будет удалить все деревья или кусты, которые находятся слишком близко к строению, и вы должны убедиться, что какие-либо дренажные трубы или электрические провода не расположены рядом со строительной площадкой.

Если вы собираетесь выкапывать почву, вам также следует подумать о найме профессионального ландшафтного дизайнера, который выровняет участок, чтобы вода могла утекать из вашего дома во время сильных дождей или снегопадов. Вам также может понадобиться их разрешение, если ваш дом находится недалеко от вашего соседа.

2. Уберите дом с дороги

В зависимости от того, сколько работы потребуется для подвала, вам может понадобиться поддержка дома во время строительства.

Это может быть сделано подрядчиками с помощью стоек или путем полного перемещения на блоки или салазки. В противном случае рабочие не смогут получить доступ к необходимым инструментам, необходимым для земляных работ, не повредив стены и полы внутри жилых помещений.

3. Процесс раскопок

Убедившись, что препятствий нет, можно приступать к раскопкам в подвале. Проще всего это сделать с помощью экскаватора. Экскаватор выкапывает грязь и перемещает ее от вашего дома, поэтому вам не придется делать это вручную. Важно держать экскаватор на ровной поверхности и вдали от любых близлежащих строений или объектов, чтобы не повредить их во время раскопок в подвале.

4. Постройте свой подвал

После того, как вы выкопали достаточно места для новых стен подвала, пришло время установить водопроводные трубы, чтобы вода могла беспрепятственно стекать в это место и выходить из него. Вам также необходимо установить вентиляционные трубы, чтобы свежий воздух мог проходить через подвал, а также дренажные трубы, чтобы любая вода, попадающая в него, снова вытекала.

Вам необходимо убедиться, что существующий фундамент достаточно прочен, чтобы выдержать вес строительных материалов, которые вы планируете использовать в подвале (например, бетона). Вы также можете рассмотреть возможность установки водонепроницаемой мембраны по периметру фундамента вашего дома, чтобы вода не просачивалась в стены подвала.

Насыпьте слой гравия поверх фундамента. Это поможет предотвратить попадание влаги на стены и даст им дополнительную поддержку, пока они сохнут после заливки.

Стоимость подвала

Стоимость заливки бетонных стен зависит от того, какой тип бетона используется (обычный или армированный), сколько слоев требуется для каждого сегмента стены и какой толщины каждый слой должен быть действующие стандарты строительных норм и правил (обычно около 32 дюймов).

Самая низкая цена за квадратный фут за превращение подвала в готовый подвал может составлять около 35 долларов, а самая высокая — около 75 долларов.

Теперь, когда конструкция вашего подвала завершена, вам еще придется потратиться на некоторые вещи. Установка новой и отдельной сантехники, изоляции и дренажа может стоить от 3000 до 10 000 долларов. После того, как подвал будет закончен, вы можете его обставить, но имейте в виду, что это может добавить 30 000 долларов.

После добавления всех затрат цена вашего полного подвала может превысить 100 000 долларов, так что имейте это в виду, прежде чем начинать этот процесс.

Влияет ли подвал на стоимость дома?

Добавление подвала может быть дорогостоящим и трудоемким делом, но оно также может существенно увеличить общую стоимость вашего дома. Другими словами, если вы думаете о добавлении подвала, хорошо подумайте о том, как это повлияет на цену перепродажи вашего дома.

Если вы планируете продать свой дом в ближайшее время или просто хотите убедиться, что он будет продаваться в будущем, то решение о том, строить ли подвал, поможет определить, следует ли вам продолжать проект.

Заключение

Если вы когда-нибудь хотели добавить подвал к своему дому, но не знали, как, мы надеемся, что эта статья немного прояснила ситуацию.

В зависимости от вашего района, вашего дома и вашего бюджета, это может быть не самая лучшая идея, но если вы все продумаете и найдете лучшее решение для вас, отличный строитель может дать вам подвал даже после того, как ваш дом будет готов .

Имейте в виду, что это длительный и трудный процесс, поэтому приготовьтесь к долгому пути к подвалу своей мечты.