Как начать ремонт квартир: основные этапы, последовательность работ и пошаговая инструкция

С чего начать ремонт квартиры?

Грамотное планирование и продуманное начало ремонта квартиры – залог того, что вы изначально сделаете его правильно, вложитесь в бюджет. Результат не придется переделывать, вносить коррективы, исправления, что влечет дополнительные расходы. Кроме того, правильный старт отразится на сроках ремонта – сможете заселиться в жилье как можно быстрее.

Рассмотрим, с чего начать ремонт квартиры пошагово. Этот чек-лист поможет правильно и рационально подойти к работам, исключить дополнительные, необоснованные затраты в будущем, вложиться в сроки и бюджет, при этом достичь желаемого результата.

1. Определитесь с объемом работ

Сперва определитесь с типом ремонта. Он может быть косметический с переклейкой обоев, заменой напольных покрытий, покраской поверхностей. Или капитальный с вмешательством в конструкции, выравниванием поверхностей, затрагиванием инженерии и др. Составьте список работ к выполнению. Чтобы сделать это правильно, продумайте и проанализируйте следующее:

• устраивает ли вас планировка;
• в каком состоянии инженерия;
• надо ли менять окна, двери;
• как выполнена черновая, предчистовая отделка;
• выравнены ли поверхности;
• какой результат ожидаете.

Получив ответы на эти вопросы, сможете по пунктам спланировать, что предстоит сделать. При этом обратите внимание, что начало ремонта квартиры в новостройке и во вторичном жилье отличается перечнем работ. В новостройке часто отсутствуют демонтажные работы, кроме случаев, когда вы запланировали переделать что-то после застройщика, изменить планировку, конфигурацию жилья. Во вторичном объекте демонтаж есть почти всегда. Как минимум придется избавиться от старой отделки.

2. Выберите стиль интерьера и определитесь с дизайн-проектом

Начинать ремонт в квартире нужно зная, какой результат хотите получить, так как от этого будет зависеть подбор материалов, планирование пространства и др. Поэтому изначально определитесь со стилем. Выбирать его нужно не только с учетом предпочтений и пожеланий, но еще и учитывая особенности жилья.

Так, для компактной квартиры лучше подойдут эргономичные ультрасовременные направления, такие как минимализм, хай-тек с функциональной мебелью и техникой. Классика, китч, эклектика, фьюжн или скандинавский стиль требуют больше пространства, открытости, воздуха. А для удачной реализации лофта, ар-деко кроме просторности понадобятся еще и высокие потолки, большие окна.

Поэтому одних предпочтений к той или иной стилистике мало. Нужно понимать, какой стиль интерьера подойдет под конфигурацию квартиры. Также при выборе направления учитывайте бюджет. Так как, если классику, эко-направление или скандинавскую обстановку можно создать с экономией, то хай-тек, фьюжн, шебби-шик не любят удешевления.

В случае, когда определиться самостоятельно не получается, посоветуйтесь перед началом ремонта квартиры с дизайнером или закажите дизайн-проект. На этапе проведения работ вы будете знать и видеть, в какой стилистике и как будет оформлена жилплощадь.

3. Определитесь с условиями эксплуатации квартиры

Перед началом ремонта квартиры разберитесь, для кого его делаете – для себя или под сдачу в аренду. От этого зависят особенности ремонтных работ. Так, если ремонт делаете для себя, он до мелочей прорабатывается под потребности конкретной семьи, это полноценный евроремонт квартиры. Материалы, мебель, техника в первую очередь, должны быть безопасными и комфортными, а только после этого принимается во внимание их практичность, долговечность и другие параметры.

Под сдачу в аренду создают как можно более универсальный вариант обстановки – он будет востребованным и комфортным для большего количества арендаторов. Иногда для этого достаточного простого косметического ремонта. Ликвидность такой квартиры на рынке выше. Обстановка создается в первую очередь с точки зрения долговечности и практичности, а уже после этого идет комфорт. Это связано с тем, что в арендованной квартире мебель, техника, отделка часто поддаются небрежному отношению. Поэтому здесь они должны выдерживать даже экстремальные, интенсивные условия эксплуатации. А в случае их повреждения, затраты на замену и ремонт не должны повлечь серьезные убытки.

4. Определитесь с материалами и бюджетом

Зная, что хотите получить в результате, и что для этого нужно сделать, можно переходить к расчету и выбору материалов. Перед началом ремонта в квартире нужно понимать, сколько на него понадобится обоев, плитки, клея, цемента, ламината и т.д. Хоть приблизительно просчитайте объем позиций и переходите к выбору материалов. Также заложите в бюджет работы, которые доверите выполнить мастерам.

При подборе материла учитывайте, насколько дорогой планируете интерьер, в каком он будет стиле, сориентируйтесь с классом. От этого будет зависеть ценовой сегмент товаров – материалы эконом класса, массового рынка или элитная, коллекционная продукция.

Далее при выборе материалов учтите, насколько практичными, износостойкими и комфортными они должны быть. Для этого принимайте во внимание условия эксплуатации, кто будет проживать в квартире, с какой интенсивностью планируется эксплуатировать интерьер.

Например, при наличии в доме ребенка дошкольного возраста, дорогие светлые обои могут оказаться не самым удачным вариантом. Их лучше поклеить позже, а пока ограничиться более практичной отделкой. Кроме того, в этом случае твердая, холодная плитка может быть не таким комфортным и безопасным вариантом, как теплый ламинат, ковролин – со временем все можно заменить.

Подобрать материалы перед началом ремонта квартиры с учетом условий их использования, желаемого результата, требований к комфорту и бюджета помогут сотрудники компании «МихалычСтрой». Наш прораб проследит за закупками, объемами продукции и правильным ее использованием.

5. Учтите перспективы

Перед началом ремонта квартиры продумайте, сколько будете пользоваться этой обстановкой, и подойдет ли она для семьи в будущем. Например, если в ближайшие годы планируется пополнение, надо учесть факт появления ребенка. На момент его рождения квартира должна быть приспособлена к новому составу семьи. А может вы и вовсе будете переезжать, так как ваше настоящее жилье окажется тесным и неподходящим для проживания с ребенком.

Учитывать эти и подобные перспективы нужно для того, чтобы понимать, как долго вам придется пользоваться созданным интерьером. Возможно пока не нужно заморачиваться с результатом на века, так как через два-три года обстановку надо будет менять. А возможно, наоборот, от этого результата будет зависеть комфорт жизни семьи на протяжении следующих 10-20 лет.

Еще один фактор, который стоит учесть в контексте перспектив – усадка дома. Если планируете начать ремонт в новостройке, которая еще свежая, здесь этот процесс может происходить достаточно активно. Насколько сильной будет усадка, зависит от технологии строительства, конфигурации, скорости возведения дома, интенсивности проведения ремонта соседями. Процессы могут отразиться на целостности и ровности отделки через несколько месяцев. Поэтому здесь можно или подождать окончания усадки дома и потом начинать ремонт, или сделать его частично, чтобы можно было заселиться, а заканчивать по мере завершения процессов усадки.

При отсутствии опыта и подготовки самостоятельно выполнить пункты чек-листа без ошибок сложно. Поэтому за помощью с вопросом с чего начать ремонт квартиры стоит обратиться к специалистам компании «МихалычСтрой». Мы не только поможем подготовиться к ремонту, но еще и профессионально выполним работы «под ключ» с гарантией.

С чего начать капитальный ремонт в старой квартире

Сохранить статью:

В статье рассказывается:

1. Продумывание будущего дизайна квартиры
2. Составление плана работ
3. Ликвидация старого покрытия
4. Установка новых перегородок и входной двери
5. Проведение электротехнических работ
6. Замена старых труб
7. Установка окон, межкомнатных дверей, организация приточной вентиляции
8. Выравнивание потолка и стен
9. Стяжка и утепление пола
10. Продолжение электротехнических работ
11. Осуществление чистовой отделки потолка и стен
12. Установка новых радиаторов и монтаж сантехники
13. Выполнение чистовой отделки пола
14. Заключительные работы и вывозы мусора

Иногда люди, решившие капитально обновить как внешний вид своего жилья, так и его внутреннее содержание, не совсем понимают, с чего начать ремонт в старой квартире.

За что браться в первую очередь, ведь работ «выше крыши» по всем направлениям?

Тут, как и во многих других случаях, без составления подробного плана не обойтись. Одновременно с этим следует рассчитать предстоящие расходы и закупить необходимые для первых этапов ремонта инструменты и материалы. И только после этого начать действовать, соблюдая определенную последовательность, какую именно – расскажем в нашей статье.

Продумывание будущего дизайна квартиры

Итак, с чего начать ремонт квартиры? В первую очередь хорошенько все обдумайте: в каком стиле вы хотите оформить свое жилье, как расставите мебель, какие стены будут глухими, а в каких местах появится условное деление пространства на функциональные зоны. Желательно все зафиксировать на бумаге или составить таблицу в электронном виде. Вспомните, какие идеи вы раньше мечтали реализовать, и сделайте это сейчас. К примеру, это может быть перепланировка, система теплых полов и проч.

Подумайте, что вы точно хотите оставить и не будете переделывать, часто именно такие моменты являются принципиально важными. К примеру, вам нравится широкий подоконник на кухне, и вы планируете устроить в этом месте зону отдыха – тогда нужно будет менять кухонный гарнитур. Запишите по пунктам все эти подробности, прикиньте, есть ли возможности для их реализации.

Составление плана работ

Выпишите все предстоящие работы. Рядом сделайте колонку (или отдельный список) и в ней помечайте, какие материалы предстоит купить (и почем), сколько нужно будет заплатить мастерам.

Фото: Shutterstock

Если суммы получаются больше запланированных, посмотрите, что можно убрать из списка, а что однозначно останется. К примеру, замена износившегося дешевого линолеума — процесс трудоемкий, поэтому лучше сэкономить на обоях, их со временем переклеить гораздо проще.

Конечно, бюджет следует согласовывать с мастерами, которые будут у вас работать, то есть дизайнерами, архитекторами, строителями. Они подскажут, нужно ли менять коммуникации, стяжку, помогут разработать смету, а она вам пригодится, даже если вы планируете все делать сами. Разумеется, за такие услуги тоже нужно платить, и лучше не пытаться тут сэкономить, чтобы потом неожиданно не появились непредвиденные расходы.

Начиная ремонт в квартире своими руками, действовать нужно поэтапно.

Ликвидация старого покрытия

Если вы планируете продолжать жить в квартире во время ремонта, то отделывайте постепенно комнату за комнатой. Начните с мест, где будет больше грязи, то есть с санузла и кухни. Перед началом работ помещение нужно освободить.

Старые покрытия (обои, плитку, покраску, побелку) удаляете до бетонной плиты либо кирпича. Если штукатурка крепкая, ее можно оставить. Ломаете лишние перегородки, расширяете проемы (если делаете перепланировку).

Читайте также

«Как выбрать входную дверь, которая надежно защитит»

Подробнее

Еще нужно убрать старые полы, собрать между балками мусор, также снять межкомнатные двери, выкрутить розетки и выключатели.

Установка новых перегородок и входной двери

Новые перегородки необходимо поставить до того, как делать стяжку пола. Но это если они будут из тяжелого материала. Стены из гипсокартона или легких сибитовых блоков, наоборот, ставят уже поверх нового бетонного пола.

Входную дверь лучше выбирать металлическую с улучшенной звукоизоляцией и двухконтурным уплотнением. Ее можно поставить в любой момент, неважно, готова уже стяжка пола или нет.

Фото: Shutterstock

Оптимальный вариант по советам специалистов – дверь с двумя замками, цилиндровым и сувальдным. В процессе работы строители пользуются цилиндровым замком, а по окончании ремонта его можно перекодировать или поменять сердцевину.

Проведение электротехнических работ

С чего начать электротехнические работы, если вы делаете ремонт в квартире? Проделываются вертикальные или горизонтальные штробы в стенах, прокладывается проводка, выполняется монтаж электроустановок.

Надо наметить, где у вас будут новые розетки, выключатели, довести до этих мест каналы.

Алюминиевые провода нужно убрать, медные можно использовать. Тут главное сразу все сделать правильно, чтобы потом не портить стены для исправления ошибок.

Если планируется перепланировка и большее потребление электроэнергии, то потребуется согласование электропроекта. К электроплите полагается специальная розетка. В ванной должно быть заземление и розетки с защитой от повышенной влажности. Разводка делается ближе к потолку либо к полу, но не посередине стен.

Замена старых труб

Конечно, при капитальном ремонте старой квартиры все трубы (отопительные, канализационные, водопроводные) надо поменять. Предварительно составляется план работ и затем выполняется монтаж инженерных коммуникаций, фильтров, редукторов, счетчиков.

Далее монтируются в нужных местах крепления для новой сантехники. Старые батареи следует убрать и сделать новую разводку. Радиаторы на данном этапе пока не вешают. Мастера сантехники советуют вместо стальных труб использовать металлопластик или сварной пропилен.

Установка окон, межкомнатных дверей, организация приточной вентиляции

Планируя ремонт своими руками в квартире и думая, с чего начать, вы наверняка уже приняли решение выбросить старые окна и двери. И вот тут не упустите такой важный момент, как приточная вентиляция. Мастера по установке окон, как правило, данный вопрос замалчивают.

В старых советских домах «приточку» как таковую не делали, она обеспечивалась естественным путем. Оконные блоки не были идеально герметичными. Поэтому даже зимой при закрытых форточках воздух с улицы все равно просачивался и выходил через кухонную или туалетную вытяжку. А вот квартира с герметичными стеклопакетами – идеальное место для роста плесени и размножения пылевых клещей. В хрущевках был отличный воздухообмен, но новые окна и двери с порожками существенно ему препятствуют.

Популярные статьи

Как выбрать краску для стен в квартире: состав, текстуры, оттенки

21.04.2023

340

Как выбрать изголовье для кровати

21.04.2023

257

Как выбрать шлифовальную машинку: виды, характеристики, производители

20.04.2023

218

Как выбрать идеальную люстру для любого помещения

20. 04.2023

186

Как почистить посудомоечную машину дома и без последствий

19.04.2023

135

Да, в квартире будет тепло, но со временем станет сыро, потому что без притока воздуха на окнах постоянно собирается конденсат, а в санузлах появляется стойкий запах сырости.

Поэтому клапаны приточной вентиляции обязательно нужно поставить. Если рамы достаточно широкие, то врежьте прямо в них, а если нет – то устанавливайте во внешние стены. Подберите конструкцию, которая подойдет именно для вашего дома.

Между порожком и дверью тоже оставьте зазор для вентиляции. И еще поставьте решетку в нижней части двери санузла. Это так называемый «переток». Он нужен для циркуляции воздушного потока. То есть, чтобы воздух, зашедший через вентиляционный клапан в спальне (например), мог выйти через вент-каналы в ванной (пройдя «переток») или в кухне.

И еще проверьте, как работают вытяжки – кухонная и в санузле. Управляющая компания обязана заботиться о регулярной прочистке вентканалов. И сами тоже не закрывайте к ним доступ воздуха (к примеру, за счет неправильного монтажа вытяжки над плитой).

Выравнивание потолка и стен

Итак, вы делаете ремонт своими руками в старой квартире. Начинать выравнивание поверхностей нужно с потолка, а затем переходите на стены. Первый слой обработки – это праймер-грунтовка, далее, после высыхания – штукатурка, шпатлевка и грунтовка. Если планируется навесной потолок (он устанавливается позже), то штукатурить под ним не нужно.

Фото: Shutterstock

Замажьте раствором трещины, любые неровности на видных местах (где не будет стоять мебель) в районе окон, дверей, плинтусов. Выровняйте углы. В первую очередь кладут штукатурку там, где нужен слой потолще. Перед окончательной грунтовкой хорошо бы убрать со стен строительную пыль и пройтись по ним антисептиком и каким-либо противогрибковым препаратом.

Стяжка и утепление пола

В квартирах, расположенных на первых этажах, старый пол обязательно следует убирать полностью «под ноль» и делать гидроизолированную стяжку, которая не пропустит испарения, идущие снизу от подвала. На других этажах нужно смотреть, в каком состоянии там полы. Вздыбившийся паркет, к примеру, восстановлению не подлежит. А если он просто потертый, то вполне можно придать ему приличный вид (отциклевать, покрыть лаком), но имейте в виду, что, скорее всего, он будет скрипеть.

Ремонт полов может оказаться довольно трудоемким процессом. В старых домах довоенной постройки (сталинках) нужно будет убрать паркет, потом черновой дощатый пол, затем вынести горы наполнителя, насыпанного между балками (деревянными или металлическими). Это может быть и угольный шлак, и какой угодно строительный мусор, все заплесневелое и пропитанное грибком.

В домах хрущевских и брежневских времен на полу будут лаги и доски черных полов, уложенных прямо на бетонную плиту. Все это придется выламывать и выносить (под ними, конечно, будут горы мусора, пыли и грязи). Чтобы осадить бетонную пыль на плите перекрытия, ее нужно загрунтовать, затем залить новую стяжку и сверху уже укладывать новый пол (какой захотите).

Намного меньше работы в панельных домах, где линолеум «бросали» прямо на плиту. Тут надо лишь выровнять старую стяжку в проблемных местах.

Важный совет: прежде чем начинать ремонт в старой квартире с блочными перекрытиями, пригласите представителей управляющей компании для осмотра и фотофиксации помещений, находящихся под вами. Это нужно для того, чтобы в какой-то момент соседи снизу не заявили, что из-за ваших действий у них появились проблемы с потолком и стенами.

Электрическая система теплых полов (для квартир разрешен только этот вариант) монтируется обязательно на ровную поверхность. Установка занимает 30-45 дней. Существуют еще специальные готовые обогревающие маты, на их монтаж уходит дней 8-10. Пленочные нагреватели обустроить еще проще, на это хватит и одного-двух дней.

Продолжение электротехнических работ

Около недели (плюс-минус пара дней) уйдет на монтирование коробок для розеток и их внутренних деталей. Эти работы нужно проводить уже после выравнивания стен, чтобы не прогадать и сразу сделать нормальную глубину посадки розеток и выключателей.

Осуществление чистовой отделки потолка и стен

Если устанавливать натяжной или подвесной потолок будут несколько человек, то они справятся за день-два.

Только сначала нужно смонтировать закладные под осветительные приборы. Когда будет готов потолок, можно сразу монтировать потолочный плинтус.

За актуальными акциями по карте «Халва», которые помогут выгодно приобрести бытовую технику, можно следить здесь.

Сколько времени займет отделка стен, зависит от того, какие вы будете использовать материалы. В ход идет краска, стеклянная либо кафельная плитка, керамогранит, декоративная штукатурка, разные виды мозаики (дерево, металл). Работы могут длиться от десяти дней до полутора месяцев. Наибольшей популярностью пользуются обои. После поклейки 2-5 дней не открывайте окна, чтобы обои высохли равномерно, без деформаций.

Установка новых радиаторов и монтаж сантехники

Когда отделка стен завершена, пора ставить батареи (если сделать наоборот, они будут мешать). Для этого достаточно одного дня. Предварительно договоритесь с управляющей компанией, чтобы отключили систему отопления в день проведения работ.

Читайте также

«Как выбрать плитку: обзор параметров и лучших производителей»

Подробнее

Следующий шаг – сантехника. Установка ванны, душевой кабины, унитаза, умывальника, стиральной машины и смесителей займет около 3-5 дней.

Выполнение чистовой отделки пола

Важный момент: прежде чем монтировать чистовой пол, дайте стяжке как следует высохнуть (дней 14, а лучше — все 28). Если влага не выпарится до конца (а на это как раз и надо примерно месяц), оставшиеся пары будут потом портить уложенные сверху материалы. Для плитки это не проблема, а для ламината или паркета – очень плохо. Сама укладка полов займет пару недель. Если стены и потолки будете отделывать уже после, то полы накройте пленкой.

Заключительные работы и вывоз мусора

Теперь можно ставить коробки дверей, монтировать плинтуса, пороги. При заказе дверей принимайте во внимание толщину напольных покрытий. Останется прикрутить выключатели, внешние части розеток, светильники.

Далее занимайтесь расстановкой мебели, прикрепляйте карнизы, вешайте полки, зеркала, картины, устанавливайте бытовую технику. Собственно, это уже окончание ремонта.

И вот о чем еще нужно подумать, когда будете начинать ремонт в старой квартире: куда-то придется вывозить горы строительного мусора (а он непременно появится). Имейте в виду, что в обычный мусоропровод или мусорные баки его бросать нельзя, это запрещено.

Для начала определитесь со складированием. Ободранные со стен обои можно сложить в полиэтиленовые мешки. Для более тяжелого мусора найдите мешки покрепче (они есть в продаже в строительных магазинах). В них собирайте старую плитку, куски перегородок, штукатурки.

Потом необходимо будет от всего этого избавиться. Каким образом? Проще всего договориться с компанией, специализирующейся на вывозе мусора. Услуга платная, но зато вам не придется ломать голову над утилизацией. Понятно, что заказывать машину каждый раз, когда скопилась пара-тройка мешков отходов, невыгодно. Поэтому их нужно будет хранить до конца ремонта где-то в квартире. Заранее выделите для этого место.

Как отремонтировать дом — пошаговое руководство + с чего начать

05 декабря 2022 г. 05 декабря 2022 г. / Фифи МакГи

Мы Фай и Нейл, и мы недавно отремонтировали первую фазу нашего 1930-х ремонт-верхний , в значительной степени МЕНЬШЕ бюджета. Это были американские горки взлетов и падений, от раскрытия довоенных газет под коврами до отказа от наших планов расширения 80 000 прямо в последнюю минуту, но мы так рады, что сделали это!

Если вы подумываете о ремонте дома и не знаете, какие шаги нужно предпринять или с чего начать, вот как мы шаг за шагом обновили наш дом [с советами!]

Ремонт дома дом шаг за шагом – с чего начать

Еще в 2016 году мы были там же, где и вы сейчас: собирались принять смелое решение взять недвижимость для ремонта.

Мы влюбились в дом 1930-х годов, который чудесным образом появился на рынке в нашем ценовом диапазоне, но у нас было всего 80 000 фунтов стерлингов, чтобы сделать его домом нашей мечты. И нужно было изменить ВСЕ. Центрального отопления не было, на каждой стене и потолке старые обои, а ковры такие старые, что буквально крошились под ногами!

Вдобавок ко всему, мы не обращали внимания на то, сколько будет стоить ремонт…

По вечерам, за бокалом вина, я помню, как сидел с Нейлом в нашем новом ремонтнике и разговаривал о самом страшном:

• Что если у нас закончатся деньги и мы останемся жить в руинах?

• С чего вообще начать?

• Что делать, если мы сожалеем о наших решениях и тратим деньги впустую?

• Или найти какую-нибудь проблему, разрушающую бюджет и разрушающую проект, которую мы не можем решить?!

Для двух новоиспеченных ремонтников в то время проект казался непреодолимым. Но знаете что?

Мы сделали это. И мы так многому научились в процессе. Мы задокументировали каждый дюйм пыли, пота и слез, которые потребовались, прямо здесь, в этом блоге, включая ошибки, чтобы поддержать других ремонтников, впервые приступивших к ремонту. Затем я выучился на дизайнера интерьеров, разочарованный отсутствием поддержки, доступной для ремонтников в то время, и теперь мы с Нейлом проводим онлайн-курсы для начинающих ремонтников, которым нужна наша помощь в планировании их проектов.

Ваша семья и друзья, вероятно, говорят: « не трогай, », но не слушай их. При правильной поддержке и разумном отношении к деньгам вы сможете это сделать! Вы сделаете этот дом домом своей мечты…

Шаг 1: Поиск недвижимости для ремонта

Возможно, вы ищете недвижимость для ремонта, когда я пишу вам это, или вы можете выбрать одно, ты просто ждешь ключи.

Когда Нил и я искали квартиру, мы сначала не знали, что это будет ремонт, который мы закончим. Вы были такими же? Или вы знали, что это была недвижимость для ремонта, которую вы искали?

Мы называли себя ремонтниками поневоле (хотя теперь мы наркоманы!), потому что были вынуждены купить недвижимость для ремонта из-за роста цен на недвижимость на юго-востоке. Наши варианты были:

Вариант 1 — Купить дом, который уже был украшен декором 90-х годов, примерно за 400 тысяч фунтов стерлингов

Вариант 2 — Купить дом с декором 60-х годов, который нуждался в ремонте, примерно за 330 тысяч фунтов стерлингов и использовать 70 тысяч фунтов стерлингов. справедливости, чтобы сделать его домом нашей мечты.

Мы очень тщательно обдумали наши варианты, как мы всегда делаем, и решили, что лучше сделать недвижимость «своей», чем купить ее по чьему-то вкусу, и у нас не останется денег на ремонт.

Итак, охота за имуществом началась.

На что обращать внимание, если вы просматриваете недвижимость прямо сейчас:

• Недвижимость с хорошим «костяком» – как я люблю говорить – это означает…

• Комнаты приличного размера

• потенциал для расширения/преобразования, если это будет в вашем списке пожеланий в будущем

• Отопление/Электричество/Вода по крайней мере уже установлены! Особенно, если вы планируете заселяться сразу, а зима приближается — мы допустили эту ошибку 🤪 Подскажите, что мы сгрудились вокруг подключаемого электрообогревателя в -2 мороза!

• Старинные элементы, такие как дымоходы, ниши, витражи и оригинальный карниз. Хорошо, это приятно иметь, но если вы подбрасываете, я бы выбрал характер превыше всего. Тем не менее, вы всегда можете восстановить функции, которые были удалены

Что мы узнали быстро:

• Пригласите опытного подрядчика на просмотр. Мы заплатили 50 фунтов стерлингов в знак благодарности

  • Они позаботятся о структурных или дорогостоящих проблемах, прежде чем вы разместите свое предложение

  • Они оценят работу, которую вы хотите выполнить, чтобы вы знали, что можете себе это позволить. 0007 Полный Обследование здания является ОБЯЗАТЕЛЬНЫМ

    • По нашему мнению, опросы покупателей жилья недостаточно подробны

    • Вы должны входить в этот ремонт с широко открытыми глазами, осознавая все потенциальные расходы на ремонт дома, которые могут скрываться

    • На самом деле мы попросили нашего инспектора оценить примерные затраты на ремонт, что помогло нам договориться с продавцами. и оценки за работу. Это была кругленькая сумма, которую мы вложили в содержание здания.

  • Узнайте максимальную цену в этом районе

    • Для чего нужна недвижимость? Вы переворачиваете, или это будет ваш вечный дом? В любом случае, вы должны знать, вернете ли вы свои инвестиции, если/когда вы придете продавать

    • Если это ваш постоянный дом, это место идеально подходит для вас, и вы не можете представить себя живущим где-либо в противном случае вам может быть удобно подняться выше максимальной цены, и это нормально

    • Просто заранее уточните свои цели

  • Будьте умны в том, что возможно

    • Это звучит очевидно, но никогда не покупайте недвижимость и не беспокойтесь о том, как вы будете иметь планировку позже — вы можете быть очень разочарованы, если работа не может быть выполнена из-за осуществимости или по закону. причины

    • Если вы знаете, что хотите расширить или пристроить чердак, узнайте, возможно ли это сейчас, либо проведя просмотр с опытным генеральным подрядчиком, инженером-строителем или архитектором, либо позвоните в местное управление планирования

    • Я приведу вам пример, недвижимость, которую мы купили, не может быть действительно расширена больше, чем текущий размер, потому что высота пола примерно на 8 ступеней выше высоты заднего сада. Нам пришлось бы опустить полы внутри, чтобы сделать заднюю надстройку с двустворчатыми дверями. Я имею в виду, что это выполнимо, но не в нашем вкусе или бюджете.

    • Некоторые люди думают, что переделать чердак можно в любом доме. Неа! Имуществу нужна правильная высота головы, поэтому перед покупкой уточните это у опытного подрядчика или в местном бюро планирования.0013

  • Посмотрите планы этажей соседей в Интернете

    • Как правило, объекты поблизости будут построены с такой же площадью, как ваша, поэтому вы можете определить, возможно ли расширение мансарды, просто взглянув на ваших будущих соседей. сделали это

    • То же самое касается всех других разработок, таких как установка подъездных путей, преобразование гаражей и двухэтажные пристройки. Кто-нибудь из соседей так делал? Скорее всего, вы тоже получите свои планы, если у них есть

    • Точно так же не позволяйте их свойствам заставлять вас «мыслить ограниченно». Если вы хотели бы иметь верхнее окно в своей задней пристройке, а все ваши соседи выбрали плоские крыши, рассмотрите это как возможность. Времена меняются, и бюджеты в каждой семье разные.

  Шаг 2: Вы получили ипотечный кредит, и ваше предложение принято. А теперь волнуйтесь, но считайте, что от этого зависит вся ваша жизнь!!

  Жестокая правда в том, что вы можете подумать, что 100 000 фунтов стерлингов достаточно, чтобы сделать все, пока вам не понадобится удвоить их 😳

  Не верьте, что Homes Under the Hammer обещает, что вы получите идеальный дом с 3 спальнями в полной комплектации менее 50 000 фунтов стерлингов. В современном мире этого просто не происходит, если вы не являетесь подрядчиком, выполняющим работу самостоятельно и платящим только за материалы.

  До того, как мы начали работать с реставраторами один на один и в онлайн-формате, люди обычно догадывались о затратах, а затем заканчивали деньги, когда их пристройка или переоборудование мансарды получали первый ремонт.

  Я тебе кое-что расскажу. Скорее всего, у вас закончатся деньги на «дизайн/отделку», такие как освещение, столешницы, кухня, мебель и т. д., чем на ремонтные работы. Это сбивает меня с толку. Я должен сказать. Потому что цены на все это доступны онлайн и доступны для людей, чтобы учитывать их бюджеты с самого начала. Но люди забывают.

  Во избежание дорогостоящих неожиданностей:

  • Установите очень здоровые непредвиденные обстоятельства

  • Имейте план А и план Б

    • Рассмотрите поэтапность работы. Это именно то, что мы сделали, и многие из наших студентов тоже. Джен из нашего Reno Club недавно поделилась здесь обзором DIY Kitchens, и ее план состоит в том, чтобы кухня, которую она только что закончила, стала ее подсобным помещением, как только они закончат пристройку. хочу, чтобы они. Единственным, что может вас удерживать, могут быть подрядчики, но вам нужно многое спланировать, прежде чем они постучат в дверь, так что используйте это время с умом

  • Не делайте ошибку, покупая недвижимость до того, как у вас будет четкое представление о том, сколько будет стоить ремонт

    • Я уже говорил

    • Этот этап будет идеальным временем для начала работы над первым модулем онлайн-курса «Как отремонтировать дом», если вы хотите финансового спокойствия

  • Учтите затраты на отделку, не только структурный

    • Кто хочет потратить тысячи, чтобы получить посредственную отделку?

    • Бюджет для каждой известной стоимости с самого начала. Да, в том числе розетки и выключатели, дверные упоры, плинтуса, многое!

  • Фактор стоимости проживания

    • Мы объяснили в нашем Что мы хотели бы знать о ремонте руководство что ремонт трудно жить и работать. Наши студенты Reno Club (особенно те, кто жонглирует заботой о детях, работа и ремонт) блестяще планируют бюджет, чтобы обеспечить комфорт и аренду, пока идет работа

    • Будете ли вы жить, жить с семьей/друзьями или арендовать?

  • Заранее поймите, как вы можете снизить расходы и предотвратить их скручивание

  • Это также составляет большую часть нашего онлайн-курса по ремонту. Мы прилагаем все усилия, чтобы учащиеся уложились в бюджет на ремонт, и показываем им, как управлять своими проектами по доступной цене

  • Я склоняюсь к тому, что вы должны как можно большему научиться у людей, которые сделали ремонт до вас, чтобы уберечь вас от их ошибок (именно поэтому мы открыли наше закрытое сообщество Reno Club в рамках нашего курса. Студенты нашли очень полезно общаться с другими людьми, переживающими то же самое.)

• Проведите любые предлагаемые опросы

  • Мы знаем, что они могут быть похожи на сжигание денег, но просто проведите их для понимания и душевного спокойствия. финансово

  • Когда мы получили результаты обследования здания, наш геодезист порекомендовал провести обследование канализации с помощью видеонаблюдения и обследование на наличие асбеста. Ради нескольких сотен фунтов мы так рады, что сделали это. Мы смогли предусмотреть в бюджете удаление асбеста и восстановительные работы канализационных стоков (и получили смету на это, снизив цену дома)

Бесплатный путеводитель: что мы хотели бы знать о ремонте до начала

Почувствуйте себя уверенным перед тем, как начать. Мы делимся:

• Советы экспертов по экономии денег и избегайте перерасхода бюджета, дает вам душевное спокойствие на протяжении всего процесса.

• Стратегии поиска надежных подрядчиков , с которыми легко общаться , так что вы можете построить позитивные рабочие отношения .

• В каком порядке выполнять работу в , чтобы вам было проще оставаться организованным и на ходу (включает загружаемую временную шкалу, которую вы можете сохранить или распечатать)

Шаг 3: Фургон для переезда забронирован. Наконец-то вы получили ключи! Что теперь? Уточните свой макет и не нанимайте архитектора, пока не узнаете, , что он вам нужен!

Я использую Sketchup ДЛЯ ЧЕРТЕЖА ПЛАНОВ, но есть много более доступных и бесплатных инструментов

Мы совершили эту дорогостоящую ошибку на раннем этапе и не хотим того же для вас!

Прочтите наш пост о Почему вам не следует начинать свой проект с архитектором, сделайте это вместо этого для полной истории.

В любом случае, в тот день, когда мы получили ключи, я не буду врать. Было мимолетное чувство « дерьмо, что мы сделали », когда мы шли по собственности, которой мы теперь владели. Реальный хит. Мы были поставлены в известность о том, как много необходимо изменить.

Это было похоже на возбужденное предчувствие. Как гигантский глоток и надежда на лучшее чувство. Интересно, столкнетесь ли вы с подобным?

А вот здесь вам нужно действовать. Я никоим образом не имею в виду действие быстро . Я имею в виду, что вам нужно каждый день делать небольшие постепенные и осторожные успехи, пока у вас есть импульс и собственность прямо перед вами.

Что мы советуем вам сделать на этом этапе:

• Сделайте предварительные снимки каждой комнаты + экстерьера

  • Сделайте это, прежде чем что-либо делать! Вам нужен отчет о том, как далеко вы продвинулись, чтобы дать вам надежду, когда вы собираетесь сдаться!

  • Кроме того, будет весело показать внукам, как вы отремонтировали старый дом, чтобы он стал вашим новым домом.

• Начать список желаний и потребностей

  • При проектировании объекта мы ВСЕ заботимся о том, чтобы в первую очередь учитывать практические аспекты, а также спасать или восстанавливать любые элементы того периода

  • Это одно из самых действенных упражнений, которое мы просим выполнять у наших студентов, и которое помогает им сформировать прочный брифинг, чтобы избавиться от чувства перегруженности. Вы можете быть уверены, что делаете все тщательно и ничего не упускаете

• Придумывайте макеты – их много!

  • Каждый ремонтник или домовладелец должен сделать этот шаг, особенно если вы нанимаете архитектора (почему читайте в нашем посте)

  • Мне нравится использовать Sketchup в качестве программного инструмента для планирования этажей, но это потому, что он нужен мне для работы с клиентами. Это крутая кривая обучения, и это не обязательно для новых ремонтников, когда есть отличные инструменты, такие как FloorPlanner, Magic Plan и DIY Kitchens 3D-планировщик инструментов, чтобы застрять и работать быстрее с

  • Будьте лоскутны! Иногда быстрые наброски во время беседы с партнером или подрядчиком в поисках идей могут быть ничуть не менее полезными

  • Всегда переводите свои идеи в масштабный формат (будь то ручка/бумага или онлайн), как только вы начинаете принимать решения. Я обнаружил, что рисование в масштабе является важным навыком для реставратора, поэтому это одна из первых вещей, которым мы учим людей на наших онлайн-курсах — вы получаете гораздо более четкое представление о потоке и о том, подходят ли вещи

  • Сядьте за свои идеи, пока вы живете в собственности, и разыграйте планировку любым доступным вам способом, меняя то, что не работает

  • Если вам нужен совет о том, как подступиться к ремонту дома в эдвардианском стиле, ремонту бунгало или дома 1930-х годов, у нас есть специальные руководства, адаптированные к периоду вашей собственности. дизайн/стиль, который вы хотите каким будет ваш дом

    • Очень важно, чтобы вы как можно раньше начали разрабатывать сильное видение – никто другой не сможет создать его от вашего имени. Вам нужно знать атмосферу и стиль, которые вы хотите, как минимум

    • Даже если вы нанимаете дизайнера интерьера + менеджера проекта для ремонта (я знаю, что у многих из нас нет бюджета), просто поймите, что вам все равно нужно много вкладывать, чтобы заработать 100 фунтов стерлингов. Тысячи фунтов, которые вы инвестируете, в конечном итоге выглядят потрясающе, а не «ммм»

    • Я не хочу быть суровым. Это проверка реальностью. Вам необходимо четко определить, каким должен быть внешний вид каждой комнаты, и как вы будете реконфигурировать пространство для оптимизации освещения, хранения, практичности, красоты, отдыха и т. д. – и уложиться в бюджет, сохранив или улучшив стоимость недвижимости

    • Найм дизайнера интерьера может помочь с тяжелой работой, но гораздо важнее отточить свои навыки, если вы чувствуете себя перегруженным или испытываете трудности с планировкой и дизайном на раннем этапе

    • На данном этапе это будет идеальное время, чтобы начать нашу программу Home Design Lab (именно так домовладельцы получают такие результаты 👇🏻)

  Хотите начать планировать дом своей мечты?

  Уменьшите стресс, сэкономьте тысячи и улучшите планирование своего дома. Получайте уведомления о наших следующих обновление онлайн-курс зачисление сейчас!

  
  
  Шаг 4: Наймите своего архитектора (если он вам нужен), подтвердите свой план интерьера и экстерьера + подайте необходимые заявки на планирование

  Вы изучили и начали выяснять, что вам нужно и чего вы хотите от своего фиксажа, и теперь вы готовы претворить свои идеи в жизнь — и доверить их и отрисовать опытным умам, таким как архитектор или дизайнер интерьеров.

  Многие ремонтники предпочитают формировать свой дизайн интерьера и экстерьера по частям, но я рекомендую работать комплексно, если вы серьезно относитесь к тому, чтобы ваша внутренняя планировка хорошо сочеталась с дополнительным пространством, которое вы строите или реконфигурируете.

  Мои главные советы на этом этапе:

  • Найдите архитектора, который спроектирует недвижимость, которую вы стремитесь построить

    • они будут подходящий бюджет для найма, и они спланируют сборку в рамках вашего бюджета

    • Помните, что вам предстоит проделать большую работу, прежде чем вы расстанетесь со своими деньгами и наймете архитектора. Мы составили пошаговый план действий, которому нужно следовать в нашем онлайн-курсе по ремонту дома

    • . Если вы не уверены, нужен ли вашему проекту архитектор или нет, прочитайте нашу публикацию о затратах на архитектора, чтобы найти удобную блок-схему. чтобы узнать

  • Работа над составлением детальной планировки + дизайн-план для вашей кухни, ванной комнаты, переоборудования мансарды и/или пристроек

    • Как можно раньше понять, какая мебель, бытовая техника, свет, раковина, душевые кабины и т. д. подходят для этого места. Вы убедитесь, что места достаточно/это выполнимо, и предотвратите горе позже, когда поймете, что у вас не может быть этого обеденного стола, потому что ваша пристройка недостаточно велика

    • по крайней мере, дать вам уверенность, что есть место для всего, что вы знаете, что хотите (до подачи любых заявок на планирование), и, самое большее, вы сможете увидеть возможные сложные проектные ситуации до того, как они возникнут, изменить курс, не нарушая банка или нарушение общего дизайна

    • Целостное планирование ремонта — это то, чего мы никогда не знали, пока не совершили множество ошибок! Вот почему я написал все о распространенных ошибках, которые могут совершать ремонтники, и о том, как их избежать .

  Шаг 5: Выберите и пригласите подрядчиков для составления сметы, согласования затрат и даты начала/завершения и дождитесь утверждения любых заявок

  Это, пожалуй, один из самых напряженных этапов ремонта дома. Ты так близко, но так далеко. У вас есть все ваши планы. Вам просто нужно получить одобрение и правильную команду, чтобы выполнить это для вас.

  Наш совет для этого этапа:

  • Четко изложите свой проект + требования

    • Вы, наверное, слышали от семьи и друзей, как трудно сейчас найти доступных подрядчиков. Некоторые даже не отвечают на ваши звонки и не отправляют предложения по телефону

    • Самый важный совет, который мы можем дать, если ваши сроки замедляются из-за того, что вы ждете звонков от подрядчика, — это сделать так, чтобы ваш проект звучал интересно и выглядел так, будто он принесет пользу. их

    • Подрядчики делают эту работу изо дня в день, и в конце концов они люди. Они хотят работать с довольными клиентами, с которыми им нравится решать проблемы, и если работа им нравится, они с большей вероятностью ее выполнят

    • Так что покажите свою индивидуальность и расскажите им, почему вы выбрали именно их. и цитировать, чтобы они были рады работать на вас. Это как нанять кого-то в свою команду на работу.

  • Честное сравнение котировок

    • В нашем онлайн-курсе есть популярная загрузка в формате PDF, объясняющая, как эффективно получать расценки, гарантируя, что вы задаете правильные вопросы, а затем, что важно, как сравнивать их и делать правильный выбор для вашего ремонта

    • Я не могу не подчеркнуть, насколько важен этот шаг, чтобы сделать его правильно. Правильный найм может быть разницей между ужасным или успешным ремонтом — вот почему мы так увлечены тем, чтобы помочь студентам с системой, показывающей им, как нанимать нужных людей на правильную работу.

  • Заключите контракты и защитите свой проект

    • Очень важно расставить все точки над i и перечеркнуть их, прежде чем приступать к ремонтным работам. Кто будет нести ответственность, если что-то пойдет не так? Вы застрахованы?

    • Недавно мы писали о контрактах JCT на средние и крупные ремонтные работы, что является хорошей возможностью для изучения

  • Не ждите. Держите прогресс в движении.

    • Когда вам надоест смотреть на этот костюм цвета авокадо, все, что вам нужно, это чтобы работа началась быстро – так что это расстраивает, когда он задерживается

    • Не позволяйте этому расстроить вас!

    • Вам нужно будет принять ТАКОЕ количество решений, когда начнется сборка. Используйте это время для закупки продуктов, плитки, смесителей, столешниц, мебели и т. д.

    • Вам не нужно покупать продукты сейчас, если у вас нет сухого, защищенного от влаги места для безопасного хранения вещей. Но возьмите сэмплы и найдите компании, которые, по крайней мере, вам нравятся.

    • Поверьте мне, поиск товара занимает неприлично много времени! Вот почему наши онлайн-курсы предлагают каталоги поставщиков, чтобы познакомить вас с авторитетными компаниями, с которыми вы можете работать (многие из которых мы использовали сами), и мы предлагаем вам способы отслеживания ваших расходов и списков продуктов

  начинаются ремонтные работы!

  ОДИН ИЗ НАШИХ ПОСЛЕДНИХ ПРОЕКТОВ НАЧАЕТ СТРОИТЕЛЬСТВО В СУРРЕЕ

  День Д, чайник кипит, строители стучат. Наконец, можно начинать работу 🙌🏻 Следующий этап должен включать отличную коммуникацию , гарантирующую снижение стресса и эффективное управление командой и исходящими расходами . И если вы правильно спланировали это до этого, вы справитесь со всем этим. Я обещаю.

  Вы хотите знать, в каком порядке выполняется типичный ремонт? Мы делимся точными шагами с реставраторами в наших бесплатных Руководство для выживших по ремонту . Ищите День 3 для каждого шага процесса отсюда.

  Надеюсь, это было полезно?! – Нил и я будем рады помочь вам с вашим проектом

  В последние годы ремонт был несколько приукрашен, но как опытный ремонтник и дизайнер интерьеров я могу сказать вам, что пыли, пота и слез было больше, чем люди ожидают. Да, это того стоит на 100%, но если вы не чувствуете себя в курсе, это может быть действительно напряженным периодом вашей жизни.

  Нил и я основали нашу компанию, чтобы помочь новым ремонтникам облегчить стресс , предотвратить резкий рост расходов , повысить их уверенность в проектировании и управлении проектами и получить дом своей мечты — все в рамках бюджета .

  Если вы находитесь на той же странице, что и мы, и вам нравится идея ремонта дома, который улучшит вашу жизнь, то мы будем рады пригласить вас на следующее открытие нашего онлайн-курса по ремонту.

  Взгляните и убедитесь, что это для вас.

  Большое спасибо за то, что прочитали это, и желаю удачи в вашем проекте ремонта 💛 Вы знаете, где мы, если вам нужна помощь!

  Фай (+ Нил)

  ЧЕГО МЫ ЖЕЛАЕМ МЫ ЗНАЛИ О РЕМОНТЕ ДО НАЧАЛА

  Возьмите наше  Бесплатное руководство для выживших по ремонту  и вперед!

  👉 Советы по сокращению затрат, привлечению надежных подрядчиков и своевременной доставке

  👉Сделаем ваш ремонт менее напряженным, более увлекательным и с меньшим количеством компромиссов

  👉 Уверенность делать все правильно — не надо не жалею потраченных денег

  Другие посты, которые могут вам понравиться:

  Сколько времени занимает ремонт многоквартирного дома?

  Чем дольше длится ремонт вашего многоквартирного дома, тем ниже окупаемость инвестиций в недвижимость. Из-за этого владельцы недвижимости хотят знать, сколько времени занимает ремонт квартиры. Общий срок реконструкции однокомнатной квартиры будет варьироваться от двух до четырех месяцев.

  Конечно, сложность и размер многоквартирного дома будут влиять на фактическое рабочее время, необходимое для выполнения всех ремонтных работ. Ниже мы рассмотрим некоторые факторы, которые могут повлиять на сроки вашего ремонта.

  Факторы, влияющие на сроки ремонта

  Помимо собственно строительных работ в многоквартирном доме, на общее время выполнения всех ремонтных работ влияют и другие факторы:

  • Задержки торгов

  Управляющим квартирами лучше поговорить с несколькими подрядчиками и сравнить предложения. По данным Национальной ассоциации домостроителей, после выбора подрядчика с лучшим предложением могут возникнуть дополнительные задержки, такие как трудности с получением разрешений, поиском материалов и наличием квалифицированных рабочих, что является основной причиной задержек с ремонтом.

  • Объем и продолжительность ремонта

  Ожидайте, что масштабные ремонтные работы займут больше времени. Такие детали, как электромонтаж, перекладка сантехники и демонтаж стен, могут увеличить общее время, необходимое для завершения ремонта.

  • Время ожидания

  Между каждым этапом ремонта есть время ожидания. Например, если бригада заливала цемент, им приходилось ждать, пока он затвердеет, прежде чем переходить к следующему шагу.

  Сколько времени занимает ремонт квартиры

  Ремонт обычно проходит в несколько этапов, прежде чем проект может быть завершен. Когда люди спрашивают, сколько времени занимает ремонт квартиры, они часто рассматривают только этап строительства. Однако другие этапы, такие как этапы до и после строительства, также требуют времени.

  При оценке общего времени, необходимого для завершения проекта реконструкции, рассмотрите следующую временную шкалу. Обратите внимание, что это только приблизительные оценки, и оценка завершения вашего проекта может занять больше времени:

  • Заявки на участие в торгах

  После того, как вы заключили сделку с недвижимостью и составили планы проектирования, первым делом необходимо запросить предложения от различных подрядчиков. В зависимости от количества подрядчиков, которых вы хотите рассмотреть в процессе торгов, выбор подходящего подрядчика может занять от трех дней до двух недель. Вы должны потратить достаточно времени, сравнивая различные ставки и выбирая ту, которая соответствует вашим потребностям и бюджету. Кроме того, некоторые подрядчики захотят посетить объект перед подачей своих предложений.

  • Получение разрешений

  Срок получения разрешений не установлен, т.к. в разных городах он разный. Тем не менее, навигация по процессу в первый раз может быть мучительной для управляющих недвижимостью. Ожидайте получить ваши разрешения в течение нескольких месяцев в худших случаях.

  • Источники материалов

  Ваш подрядчик может ускорить процесс поиска материалов, используя свою профессиональную сеть. Однако сроки доставки также могут вызвать задержки в вашем проекте. Сроки изготовления будут варьироваться от нескольких дней до нескольких недель.

  • Снос и изменение маршрута

  После того, как строительные материалы будут доставлены, бригада может приступить к демонтажным работам, которые занимают от двух до пяти дней. Добавьте к этому этапу от двух до четырех дней, если рабочим необходимо перенаправить электропроводку и водопровод.

  • Городские инспекции

  После того, как сантехника и электропроводка будут перенаправлены, городские инспекторы должны проверить работу, чтобы убедиться, что она соответствует стандартам. Проверки могут длиться от одного до четырех дней, в зависимости от наличия инспектора на месте. Инспекторы подпишут ваше разрешение, если все пройдет проверку, и бригада может закрыть стены и полы, чтобы продолжить ремонтные работы.

  • Установка на полу и стене

  Стены и полы в жилом комплексе должны быть одинаковыми в каждой комнате. Если вам придется переделывать дизайн одной квартиры, вам придется переделывать вещи во всех остальных комнатах в многоквартирном доме, что займет много времени. Установка может занять от пяти до 12 дней (или более).

  • Оборудование для кухни и ванной

  По сравнению с другими частями квартиры ремонт кухни и ванной обычно занимает больше времени. Это связано с тем, что многие детали входят в эти области, такие как шкафы, прилавки, освещение, бытовая техника, раковины, ванны, полки и плитка, и это лишь некоторые из них. В результате ремонт этих участков может занять от пяти до 20 дней. Кроме того, доставка необходимых материалов и другие факторы могут вызвать задержки.

  • Очистка

  После того, как бригада завершила все установки, обычно требуется 24 часа, чтобы очистить территорию. Лучше всего нанять специалистов по уборке, чтобы все поверхности в недавно отремонтированном многоквартирном доме были чистыми. Количество доступных уборщиков и количество комнат, требующих их внимания, будут влиять на количество времени, необходимое для завершения этапа уборки.

  • Окончательное прохождение

  После уборки владельцы недвижимости могут вместе с подрядчиком пройтись по всему многоквартирному дому, чтобы осмотреть завершенный проект. Если вы столкнулись с какими-либо проблемами, включите их в список недостатков, которые необходимо исправить. Этот шаг может занять несколько часов, в зависимости от количества комнат, которые вам нужно осмотреть.

  • Окончательный ремонт

  Если управляющие недвижимостью обнаружат детали, требующие исправления, бригада может просмотреть список и отремонтировать каждую деталь.

  Как начать ремонт квартир: основные этапы, последовательность работ и пошаговая инструкция