Как делают фундамент для дома: Фундамент дома своими руками: подробная пошаговая инструкция

Как правильно заложить фундамент для дома. Академия РДС

Значение фундамента для любой постройки – трудно переоценить, ведь надежная основа здания является первостепенным условием его многолетней эксплуатации без каких-либо проблем. Разрабатывать проект фундамента под дом желательно совместно с опытными специалистами и, хоть порядок закладки сложный и трудоемкий процесс, владея соответствующими знаниями, можно выполнить работы своими руками.

Фундамент дома

Как рассчитать работы по закладке фундамента?

Необходимые параметры, которые нужно знать, чтобы правильно рассчитать работы по закладке фундамента:

1. Тип грунта и уровень грунтовых вод на участке, просадочность почвы, рельеф местности.
2. Количество сезонных осадков.
3. Тип дома и его вес.
4. Планируется ли строительство подвала или других смежных построек.

Существует два способа определения глубины грунтовых вод: бурение скважин и с помощью колодца.

Имея на руках данные почвы и план строительства всего дома можно определиться с видом и глубиной закладки фундамента.

Чем глубже промерзает почва зимой, тем глубже должен быть фундамент. Минимальная глубина закладки фундамента под дом без подвала для песчаного грунта не менее 50 см, для глинистого – 70 см.

---

Виды фундамента

• Ленточный, самый надежный. Устанавливается на прочном грунте, используется при постройке тяжелых, многоэтажных домов. Требует больших затрат на материалы.
• Сборный блочный фундамент. Бетонные или жезебетонные блоки устанавливаются в котловане на цементный раствор. Блоки стягиваются стальной проволокой. Такой тип закладки очень быстрый, но дорогостоящий.
• Свайный или столбчатый фундамент, подходит для заболоченной почвы. Применяют под каркасные или деревянные дома.
• Монолитный, используют если грунт рыхлый. На плиты устанавливаются тяжелые сваи и дом вполне защищен от проседания.
• Кирпичный фундамент отличается низкой долговечностью. Кирпич в таких случаях используют красный влагостойкий.

Ленточный фундамент пользуется наибольшей популярностью, если вы хотите дом с подвалом и цокольным этажом. Он относительно недорогой и прочный, способен выдерживать большие нагрузки. Глубина закладки ленточного фундамента также зависит от прочности и влажности грунта.

---

Возведение ленточного фундамента

Ленточный фундамент – это сплошная, без разрывов, полоса основания определенной ширины и глубины залегания, установленная по периметру здания и по месту расположения других несущих стен и перегородок.

Ленточный фундамент

Выбор должен пасть на этот вид фундамента:

• Если планируется строительство с применением тяжеловесных материалов, оказывающих большую нагрузку на основание, требующую равномерного ее распределения на большой площади. Это относится к кирпичным, каменным домам, железобетонным постройкам станам из шлакоблоков и других подобных материалов.
• Как правило, ленточный фундамент становится обязательным при многоуровневой постройке, при использовании тяжелых межэтажных перекрытий, при использовании чердака в качестве полноценного мансардного жилого помещения.
• Не обойтись без ленточного фундамента, если в планах хозяев – иметь оборудованный подвал или цокольный этаж, например, для устройства гаража, мастерской, бани, зоны для отдыха или занятия спортом и т.п. Ни один из других фундаментов такой возможности не предоставляет.
• Ленточный фундамент будет предпочтителен на участке с явной неоднородностью поверхностных слоев грунта.

Этапы возведения ленточного фундамента.

Весь процесс создания ленточного фундамента можно разделить на несколько этапов:

• разметка рабочей площадки;
• земляные работы;
• конструирование опалубки;
• армирование;
• заливка бетона.

Разметка рабочей площади и рытье траншеи

Перед заливкой основания, необходимо должным образом подготовить рабочую площадь. Она очищается от деревьев, корней, кустов, больших камней и других препятствий. После этого согласно плану дома с помощью кольев и шнура на площадку наносится разметка под фундамент. Разметку рабочей области следует выполнять внимательно, так как даже небольшие отклонения от плана могут привести к искривлению будущей конструкции.

Планировка местности и рытье траншеи

Если рабочая площадка ровная, то с разметкой, как правило, трудностей не бывает. При наличии сложного рельефа желательно иметь под рукой лазерный уровень. Будьте внимательны при разметке углов, они должны быть строго прямыми.

После того как с разметкой покончено, можно приступать к земляным работам. Рытье траншеи выполняется вручную или с помощью техники.

После того как траншея вырыта, ее дно и стенки проверяются на горизонтальную и вертикальную ровность строительным уровнем. Далее на дно котлована монтируется гравийная или песчаная подушка, которая тщательно утрамбовывается. Поверх подушки ложится шар гидроизоляционного материала (плотной полиэтиленовой пленки, рубероида и т.п.). Это помогает защитить фундамент от грунтовых вод и уменьшить уход влаги из бетона при схватывании.

Опалубка для ленточного фундамента

Опалубка для ленточного фундамента может быть собрана из досок толщиной более 4 см, а также из деревянных, металлических щитов или пенополистирольных плит. Для скрепления досок между собой применяются деревянные брусья сечением 5 см. Вкручивать саморезы или вбивать гвозди необходимо с внутренней стороны конструкции так, чтобы шляпки были углублены в древесину.

Сооружение опалубки

Для придания опалубки требуемой жесткости стенки с наружной стороны дополнительно фиксируются подпорками, а между собой – вертикальными перемычками с шагом 50-100 см. Чтобы бетон не проникал через щели между досками, опалубка изнутри покрывается слоем гидроизоляционного материала. Опалубка должна быть выше уровня земли на 0,3-0,4 м. Наземная часть будет являться цоколем дома. Собирая опалубку, нужно сразу вырезать отверстия в досках и уложить сточные трубы, так как после заливки бетона сделать это будет затруднительно.

Опалубка ленточного фундамента

Армирование и заливка бетона

Армирование ленточного фундамента является обязательной процедурой. В качестве арматуры применяются металлические стержни толщиной 8-12 мм. Они нарезаются отрезками требуемой длины и укладываются вдоль и поперек фундамента. Если глубина основания составляет более 40 см, то прутья нужно монтировать еще и вертикально.

Армирование фундамента

Для связки арматуры сварку использовать не рекомендуется, потому что такие соединения являются очагами коррозии.

Прутья крепятся к опалубке и соединяются между собой стальной проволокой. Сварочное соединение применять не рекомендуется, так как это со временем приведет к коррозии металла и ухудшению механических свойств основания.

Армирование фундамента

После того как с армированием покончено, можно начинать замес и заливку бетонного раствора. Для удаления из него пузырьков используют вибрационную машинку или уплотняют залитую смесь деревянным бруском. Верхний слой смеси выравнивают правилом или мастерком.

Через 10-15 дней после завершения работ деревянная опалубка разбирается, после чего внешние стенки фундамента обрабатываются жидкой или пленочной гидроизоляцией. Это позволит защитить основание от разрушающего воздействия грунтовых вод. На последнем этапе работ выполняется обратная засыпка с помощью песка.

С уважением,

Команда Факультета Строительных материалов

#РДС-Академия

Как сделать фундамент для дома собственными силами

Фундамент для дома каркасного типа и его конструкцию выбирают, как правило, основываясь на простейшем исследовании грунта на участке.

Содержание

• 1 Начинаем фундамент для дома своими руками
• 2 Чертеж опалубки будущего фундамента
• 3 Чертеж траншеи фундамента
• 4 Раскладка дренажных труб
• 5 Чертеж закладных платиков опалубки
• 6 Чертеж арматуры для армирования
• 7 Видео: фундамент для дома своими руками

Начинаем фундамент для дома своими руками

Ранее на участке с помощью садового бура была просверлена скважина глубиной около 2 метров. Вынутый грунт оказался — глина. Бурение производилось зимой, но при этом на 40 см от поверхности показалась грунтовая вода. Это говорит о том, что грунт не лучшей несущей способности.

При бурении скважины попадалось множество камней. В результате скважина получилась не прямолинейной. Из-за этого типичный для строительства каркасного дома свайный фундамент пришлось отложить. Но стандартный ленточный фундамент дорог. В результате остается ленточный мелкозаглубленный фундамент.

После изысканий в сечении размеры ленты решили принять 520×300 мм. Объем бетонной смеси на такую ленту составлял ровно 5 м³. Далее необходимо было разработать чертеж опалубки.

Читайте также Ленточный фундамент

Чертеж опалубки будущего фундамента

Но перед заливкой ленты фундамента необходимо прокопать траншею по периметру. Более того, ее необходимо заполнить песчано-гравийной смесью.

Чертеж траншеи фундамента

Разметка траншеи и выборка грунта под фундамент началась в середине мая. В результате земля уже просохла, и ничто не мешало начать работы.

Под песчано-гравийной подготовкой уложили дренажные трубы, в качестве которых использовались канализационные трубы с перфорацией (то есть с небольшими надрезами. Но можно использовать и специальные гофрированные дренажные трубы с заводской перфорацией) и обмоткой нетканым материалом. Отвод грунтовых  вод производится в дренажную канаву, расположенную позади участка.

Раскладка дренажных труб

После укладки дренажных труб, траншея застилается геотекстилем, чтобы свести к минимуму заиливание песчано-гравийной подготовки. Далее производится укладка песчано-гравийной смеси. Причем она послойно проливается водой и трамбуется. Последний слой выравнивается по гидроуровням.

Далее на очереди изготовление опалубки. Опалубку изготавливаем из двухметровой заборной доски толщина 25 мм. Лучше для этого использовать более толстые доски, потому что нагрузка от бетонной смеси очень велика. Внутренняя поверхность застилается опалубки пергамином (он дешевле) или полиэтиленовой пленкой. Для фиксации материала проще всего использовать строительный степлер.

Чертеж закладных платиков опалубки

Читайте также Как копать траншею под фундамент для дома

Теперь можно приступать к армированию. Изготавливаются простейший кондуктор и из арматуры диаметром 6 мм варятся рамки для всего фундамента. Уже на месте соединяются рамки по углам продольными нитями арматуры диаметром 10 мм. Детали армирования фундаментной ленты лучше всего соединять вязальной проволокой или сваркой.

Особенно важно заранее продумать систему вентиляции и заложить закладные из сантехнических труб в фундамент. Чтобы после отливки получились вентиляционные отверстия.

Чертеж арматуры для армирования

Следующий этап — подготовительные работы перед заливкой фундамента. Изготавливается дополнительный раздаточный короб, с помощью которого будет осуществляться подача раствора смеси бетона в крайние углы опалубки, укладывается подъездная дорога из свободного горбыля, чтобы не увяз миксер с бетоном в грунте участка и не пере месил его.

ДЛЯ СПРАВКИ: вес полностью загруженного миксера, как правило, составляет около 35 тонн.

И наконец заказываем миксер бетонного раствора на 5 м³, приглашаем друзей, зовем рабочих, раздаем всем лопаты и начинаем принимать раствор. Боковые стенки опалубки укрепляются укосинами, верхние грани соединить обрезками досок, по возможности обваловать. После того как раствор залит, но еще схватился, проводится предварительная планировка верхней поверхности по гидроуровню.

Пока бетон схватывается можно съездить отдохнуть недельку на моря. По приезду, разбирается опалубка извлекаются все гвозди и саморезы, доски складываются в штабель для просыхания. Доски опалубки пригодятся при дальнейшем строительстве.

При помощи гидроуровня и кельмы, планируется верхняя грань фундамента цементным раствором. Потом изготавливается гидроизоляция нижней обвязки будущего каркаса дома. Режем рулон рубероида цепной пилой на три части и раскатываем его по ленте фундамента двумя слоями.

На этом все, работы по строительству фундамента завершены. Приступаем к каркасу дома — Каркасный дом

Видео: фундамент для дома своими руками

Подборки бетонный фундамент буронабивной фундамент винтовой фундамент гидроизоляция фундамента заглубленный фундамент заливка фундамента ленточный фундамент мелкозаглубленный фундамент опалубка опалубка для заливки бетона плитный фундамент подушка фундамента растрескивание фундамента свайно-ростверковый фундамент свайный фундамент столбчатый фундамент фундамент фундамент забора фундамент террасы

Как построить фундамент дома? Руководство по 7 шагам

Фундаменты из изолированной бетонной опалубки (ICF) обеспечивают структурно прочную основу дома, эффективно передающую все нагрузки конструкции на землю. Фундамент ICF также надежно закрепляет здание или дом, защищая его от сильных ветров, землетрясений и сильных ветров. Фундаменты ICF также обеспечивают множество других преимуществ, таких как: энергоэффективность, долговечность, огнестойкость, сниженные страховые ставки и простота установки. 9№ 0003

Двойной слой непрерывной изоляции и высокая тепловая масса фундамента ICF обеспечивают непрерывный воздушный барьер со значением R выше 22, сохраняя тепло зимой и прохладу летом. Фундаменты ICF могут сократить потери теплопроводности примерно наполовину.

При использовании совместимой гидроизоляционной и/или гидроизоляционной мембраны и надежной дренажной системы стены фундамента с защитой ICF исключают проникновение влаги, вызывающее структурные повреждения и нездоровую плесень. ICF также противостоят термитам с применением мембран Polyguard Products, Inc. или 650 XTP или 650 XTM. Влагостойкость и устойчивость к вредителям значительно сводит к минимуму необходимость технического обслуживания и ремонта конструкции.

Фундаменты ICF обеспечивают пассивную противопожарную защиту, сдерживая или замедляя распространение огня.

Исключительная честность фондов ICF может снизить страховые взносы домовладельца.

Фундаменты ICF, особенно построенные из блоков Fox, приносят огромную пользу строителям, поскольку их можно быстро и просто построить, что экономит время и деньги. ICF представляют собой модульный продукт, обеспечивающий более 5,3 квадратных футов стены на блок. Изоляция остается на месте, что устраняет необходимость демонтажа формы или дополнительных трудозатрат. Термостойкий ICF способен выдерживать заливку бетона в ICF нижнего уровня при температуре окружающей среды до -5 ° F (-15 ° C), защищая только верхнюю часть формы изолирующими покрытиями.

Фундаментные стены ICF, как и блоки Fox, устанавливаются быстро и эффективно, экономя время и деньги за счет снижения затрат на рабочую силу, устраняя необходимость в некоторых субподрядчиках и ускоряя время завершения проекта. После установки фундамента строительство фундамента ICF среднего размера должно занять менее недели. Это включает в себя непрерывную изоляцию, крепежные полосы, воздухо- и пароизоляцию, а также добавление гидроизоляционных или гидроизоляционных систем.

Фундамент Fox Blocks ICF стоит на 20 % меньше, чем стена из литого бетона или фундамент из бетонных блоков.

1. Подготовка траншеи для фундамента

Выкопайте траншею с ненарушенным грунтом или требуемой несущей способностью для размещения фундамента по периметру дома или строительной площадки. В холодных регионах вам нужны опоры ниже линии промерзания — это предотвращает проникновение мороза зимой ниже опор и поднятие дома.

2. Строительство фундаментов

Правильно установленные фундаменты фундамента обеспечат прочность и долговечность дома. Фундаменты ICF распределяют все нагрузки от дома на землю.

Местные строительные нормы и правила устанавливают требования к фундаментным основаниям; однако многие местные органы по нормам и правилам используют Международные строительные нормы и правила 2018 г. (IBC) и Международные жилищные нормы 2018 г. (IRC) в качестве типовых норм, измененных в соответствии с местными условиями и требованиями законодательства. У производителей ICF могут быть технические таблицы для расчета размеров фундамента в соответствии с критериями проектирования.

Сложность проектирования опор и фундамента требует наличия квалифицированного местного инженера-строителя. Они могут указать требования к нагрузке и размер фундамента для местоположения вашего проекта. Квалифицированный инженер-строитель понимает все компоненты, обеспечивающие прочное основание:

• Соответствие кода
• Грузоподъемность почвы и тип почвы
• Структурная нагрузка
• Управление влажностью
• Правильное усиливание
• Frost Lines

Шаги. , вы можете использовать дерево для формирования фундамента. Для участков фундамента, склонных к задержке воды, добавьте систему дренажной плитки по периметру — это сохранит фундамент сухим после завершения строительства.

Поместите горизонтальную арматуру согласно техническому проекту в траншею. Во время укладки бетона вставьте в бетон вертикальные дюбели, расположенные на расстоянии 48 дюймов от центра и выступающие примерно на 16 дюймов + вокруг бетона. Вертикальные дюбели обеспечивают боковую поддержку стены фундамента, а также соединяют бетон ICF с фундаментом.

Заливайте бетон непосредственно в опалубку траншеи и фундамента. Затем стяжка и выравнивание бетона. После затвердевания бетона удалите деревянные опалубки, если они используются.

В некоторых проектах требуется изменение высоты, требующее ступенек в основании. Для строительства ICF высота ступеней должна соответствовать высоте профиля ICF, которая обычно составляет 16 дюймов. Это устраняет необходимость резки блока по всему периметру.

Наконец, насыпьте гравий вокруг фундаментов, чтобы обеспечить дренаж Теперь можно приступить к установке стены фундамента ICF на фундаменты

3. Установка МКФ

Начните установку фундамента с Г-образных угловых МКФ. При укладке каждого ряда чередуйте длинную сторону угла, создавая рисунок склеивания. Затем положите прямые блоки по направлению к центру каждого сегмента стены.

Используйте зажимы HV на перемычках угла, чтобы соединить блоки, туго натянув их. Поместите горизонтальную арматуру в соответствии с инженерным проектом в зажимы внутри полости блока вверху внутренних стенок. Зажимы удерживают арматуру, устраняя необходимость связывания проводов.

После завершения 2 рядов блоков используйте уровень, чтобы подтвердить горизонтальность фундаментной стены. Если нет, обрежьте, чтобы выровнять стену. После того, как первые два ряда будут выровнены и установлены в соответствии с размерами здания, продолжайте укладывать блоки бегущей связью, перекрывая ряды так, чтобы блокирующие блоки блокировали стыки сверху и снизу. Продолжайте этот процесс и укладывайте блоки на всю высоту фундамента.

После 3 или 4 курсов потребуется установка системы выравнивания, раскосов и лесов.

4.

Подготовка к заливке бетона

Высокие фундаментные стены требуют анкерных распорок, чтобы удерживать стену прямо и вертикально до тех пор, пока бетон не схватится. Распорки также обеспечивают безопасную основу для поддержки строительных лесов.

Уложите пенопласт вдоль нижней части блоков, чтобы удерживать их, удерживая нижнюю часть стены на линиях застройки.

Подготовьте вставки, такие как анкерные болты, стяжки для пола, подвесы и т. д., для вставки в бетон в верхней части стены.

Для заливки бетона требуется опытный бетонщик, чтобы обеспечить высочайшее качество и целостность стены. Неправильная заливка бетона может привести к выбросу, что приведет к задержкам. Кроме того, при укладке бетона недостаточная вибрация может снизить прочность дома, а также его устойчивость к воздуху, влаге и проникновению насекомых.

Используя стрелу или линейный насос, начните укладывать бетон в блоки. Применяйте подъемы бетона на четыре фута за раз, давая бетону время схватиться — это устраняет давление вниз, которое может разрушить блоки.

Следуйте спецификациям производителя по составлению, укреплению и укладке бетонной смеси. Поговорите с местным поставщиком готовой смеси о составе бетонной смеси для МКФ.

Встряхните бетон во время заливки, чтобы удалить воздушные карманы в стене.

Укладка бетона в фундамент должна выполняться непрерывной заливкой снизу до верха стены. Холодные швы не являются структурным звуком в стене фундамента.

6. Выровняйте бетон

Выровняйте бетон до уровня верхней части блока, затем закрепите анкерные болты мокрым способом в верхней части бетонного блока. Перед затяжкой анкерных болтов необходимо установить и выровнять отвалы и верхние плиты, дать бетону застыть.

7. Снимите распорку

Последним шагом является удаление распорки и очистка внутренней части конструкции. После установки фундамента и снятия раскосов можно переходить к установке гидроизоляции и/или гидроизоляции, системы пола, надземных стен и внутренней отделки.

Для строительства прочного фундамента дома с помощью ICF требуются квалифицированные и опытные специалисты, которые понимают сложности и проблемы заливки бетона. Подрядчикам рекомендуется пройти обучение для основных установщиков, предоставляемое Fox Blocks на веб-сайте интегрированного учебного центра. Правильно построенный фундамент Fox Blocks ICF обеспечивает превосходную энергоэффективность, устойчивость к влаге, стихийным бедствиям и вредителям по сравнению с традиционным заливным фундаментом. Блоки Fox также создают превосходное качество внутренней среды.

Свяжитесь со специалистом Fox Blocks сегодня, чтобы помочь ответить на ваши технические вопросы, касающиеся фундаментов ICF, связать вас с дистрибьютором или просмотреть ваши планы фундаментов ICF для оценки стоимости.

3 Наиболее популярные фундаменты домов

По определению, фундамент дома — это несущая часть конструкции, обычно возводимая под землей.

Фундамент любого дома должен хорошо выполнять как минимум три задачи:

1. Поддерживать конструкцию выше
2. Защита от грунтовых вод
3. Действовать как барьер для воды и паров почвы

Вот и все. Но, как и все в жилищном строительстве, у вас есть выбор.

К счастью, эти варианты довольно просты, и их относительные преимущества и недостатки совершенно очевидны.

И хотя решение о том, какой тип фундамента дома вам подходит, не самая захватывающая часть планирования вашей постройки, это, несомненно, один из самых важных (и самых первых) шагов.

Чтобы упорядочить эту статью, мы обсудим три типа фундаментов домов, с которыми вы, скорее всего, столкнетесь на этом рынке, начиная с самого дешевого — фундамента из бетонных плит.

1. Фундамент из бетонных плит

Бетонная плита является одним из наиболее распространенных типов фундаментов домов, требующих минимальной подготовки участка для начала строительства.

Установка проста по сравнению с другими типами фундаментов домов, что делает плитные фундаменты популярными среди домовладельцев из-за их относительно низкой цены.

Как и все фундаменты, плита начинается с бетонного основания, залитого на 24 дюйма ниже запланированного уровня отделки. После заливки нижних колонтитулов поверх них укладывают как минимум два слоя бетонных блоков. После укладки блоков монтируются все внутренние трубы. Затем добавляется каменный наполнитель, а сверху заливается бетон на четыре дюйма.

На фото: Тот же дом на плитном фундаменте после заливки фундамента и укладки блоков. На этом этапе все готово к прокладке водопровода, добавлению камня и заливке бетона.

Преимущества фундамента из бетонных плит

• Цена : Как правило, фундаменты из плит являются самым дешевым вариантом, когда речь идет о фундаментах, и это отличный выбор, если речь идет о бюджете.
• Низкие эксплуатационные расходы : Из всех типов фундаментов плитные требуют наименьшего объема технического обслуживания, что увеличивает их стоимость.
• Скорость : Плиты легче и быстрее строить, что приводит к снижению затрат (для вас) и потенциально более быстрому завершению строительства вашего дома.

Недостатки фундамента из бетонной плиты

• Потенциально дорогой ремонт : Сантехнические системы заглублены НИЖЕ плиты, что делает ремонт фундамента дорогостоящим, так как вам придется сначала пробить бетонную плиту, чтобы добраться до трубопровода. Однако с новыми технологиями, такими как водопроводные системы PEX, которые все чаще используются строителями, в конечном итоге необходимость доступа под вашу плиту гораздо менее вероятна, чем в прошлом.
• Плохая погода : Плиты обеспечивают минимальную защиту вашего дома от штормов и других неблагоприятных погодных явлений.

Еще одна вещь, которую следует учитывать :

Как и в случае фундамента любого дома, строители всегда должны обеспечивать надлежащий дренаж от конструкции, чтобы обеспечить защиту от влаги и стоков.

2. Подпольный фундамент

Дома с подпольным фундаментом приподняты на несколько футов над землей. Как и в плите, заливается фундамент, затем укладываются блоки для создания фундамента, поддерживающего стены конструкции.

Строительство фундамента с подвальным помещением сэкономит средства по сравнению с подвалом, но не обязательно время, так как на его возведение уходит примерно столько же времени, сколько на строительство полноценного подвального фундамента.

Преимущества подпольного фундамента

• Доступные коммунальные услуги : Устранение самого большого недостатка плиты, подпольное пространство облегчает доступ к проводке, трубопроводам и воздуховодам в вашем доме, облегчая ремонт и модернизацию в будущем.
• Теплые полы : В отличие от плитного фундамента, первый этаж дома, построенного на подполье, не будет казаться построенным на бетоне. На самом деле, полы, как правило, теплее, потому что подполье кондиционировано.

Недостатки фундамента для подполья

• Склонность к влаге : Даже при установке передовых пароизоляционных материалов в подпольях все еще возможно поддерживать рост плесени и грибков. По этой причине вам нужно следить за своим пространством для сканирования. В случае Reinbrecht Homes наши кондиционированные подполья еще больше помогают решить проблемы с влажностью.
• Незначительная защита от непогоды : Подобно плитному фундаменту, подполье практически не защищает структуру вашего дома от ненастной погоды.

Еще один момент, на который следует обратить внимание :

Крайне важно изолировать наружные стены подполья.
Чтобы узнать, подходит ли подполье для фундамента вашего нового дома, загрузите наше руководство по фундаментам.

3. Фундамент подвала

Подвал, в буквальном смысле, представляет собой восьмифутовую (или более глубокую) яму, которая заканчивается бетонной плитой.

Долгое время стены подвалов строились из шлакоблоков. В результате они были подвержены структурным разрушениям и утечкам по мере старения.

В настоящее время, и особенно в Reinbrecht Homes, все дома построены с стенами из литого бетона , что практически устранило большинство проблем с фундаментом дома, связанных со структурной целостностью и проникновением влаги.

Подвалы отлично подходят для закрепления собственности на земле при расширении фундамента ниже линии промерзания области, что помогает поддерживать целостность фундамента с течением времени.

Преимущества цокольного фундамента

• • Больше, дешевые квадратные метры : Возможно, самым большим преимуществом цокольного фундамента является получение дополнительных квадратных метров — и при гораздо более низкой стоимости квадратного фута, чем в других частях дома.
  • Сезонное жилое пространство : Отлично подходит для небольших домов, добавление готового подвала создает энергоэффективные жилые помещения, которые хорошо сочетаются со сменой сезонов, сохраняя тепло зимой и прохладу летом.
  • Легкий доступ для ремонта : Само собой разумеется, что техникам проще (и дешевле) ремонтировать коммуникации вашего дома стоя , чем ползать в подвале или копаться в плите.
  • Защита от штормов : Для вас, жителей, а также для вашего дома. Подвалы — отличные убежища от худшего, что мать-природа может бросить вам, и в то же время они обеспечивают надежную опору для вашего дома.

Недостатки цокольного фундамента

• • Увеличенная стоимость фундамента : Подвал по понятным причинам является самым дорогим типом фундамента из трех, упомянутых здесь, особенно если вы решите закончить это пространство. Даже в этом случае квадратные метры готового подвала, скорее всего, будут самыми дешевыми во всем вашем доме.
  • Возможное затопление : Без дренажного насоса вы можете оказаться в затопленном подвале. Для борьбы с наводнениями (и практически устранения угрозы) мы рекомендуем резервные батареи, генераторы или резервные источники воды. Однако во всех случаях лучшим сценарием для предотвращения потенциального наводнения является обеспечение естественного дренажа.
  • Недостаток естественного света : Если вы превращаете свой подвал в жилое помещение, а это НЕ выход, вам, возможно, придется найти творческие способы привнести немного света в пространство. Опять же, это не проблема с подвалами.

На фото: подвал сразу после заливки пола.

Что такое приподнятый плитный фундамент?

Приподнятые плитные фундаменты устойчивы к влаге, устойчивы к суровым погодным условиям и идеально подходят для прибрежных домов. Помесь подпольного пространства и плитного фундамента, приподнятые плитные фундаменты имеют базовую конструкцию с опорами по периметру. Внутренняя часть заполнена камнями, а затем конструкция покрыта бетоном.

Какой тип фундамента дома позволит вам получить желаемый дом по разумной цене?

Стоит отметить, что при правильном построении не существует такого типа фундамента дома, который бы «держал» лучше других по долговечности. Технически не существует «самого прочного» типа фундамента.

Точно так же, помимо топографии вашего участка, нет никакой серьезной причины выбирать один из них на основе географии или типа почвы.

Ваше решение о том, какой фундамент использовать в вашем новом доме, зависит от личных предпочтений и бюджета.